Architectural Standard Ernst Peter Neufert Architects Data Djvu

Universitatea de Arhitectură și Urbanism ION MINCU – București
Facultatea de Arhitectură, Departamentul Sinteză de Proiectare « Dan Hanganu »

an IV, 2018 – 2019 Semestrul 1, Tema 1 – proiect de atelier, Gr.40A
Semestrul 1, Tema 2 HOTEL – proiect de atelier, Gr.40A Durata : 10 săptămâni
TEMA CADRU
MIXITATE SPAȚIAL-FUNCȚIONALĂ
TEMA DE ATELIER
BAZA DE TRATAMENT / HOTEL / COMPLEX DE CAZARE ȘI SERVICII
HOTEL 4 **** (BAZA TRATAMENT)

Baile Pucioasa
OBIECTIVE DIDACTICE
Primul domeniu de studiu din cadrul proiectelor de sinteză se axează pe tematica mixității spațial-
funcționale, determinate de combinarea funcțiunilor publice cu cele private.
Mixitatea spațial-funcțională presupune abordarea unor proiecte cu un grad de complexitate ridicat,
bazate pe un sistem elaborat de legături spațiale dintre funcțiuni cu caracter diferit. Proiectele
pornesc de la studierea și elaborarea unor scenarii coerente de utilizare și relaționare public-privat,
ce determină organizarea, ierarhizarea și corelarea articulată spațial-funcțională, ținând seama în
același timp, de specificul sitului, de nevoile utilizatorilor și de impunerile structurale, tehnologice și
legale.
Principalele obiective didactice, conform sistemului de obiective didactice pentru semestrele 7-10,
sunt înțelegerea complexității spațiale determinate de corelarea public-privat, capacitatea de a
dezvolta un sistem de relații coerente între spații și funcțiuni cu destinații și dimensiuni specifice și
transpunerea lor clară într-un proiect de arhitectură.
Programul de arhitectură ce atinge optim obiectivele didactice alocate semestrului al 7-lea, pentru
proiectul lung, este reprezentat de funcțiunile hoteliere.
Aceste funcțiuni cuprind și combină spații private (de tip locuire/rezidență - unități de cazare de mici
dimensiuni, tipizate, în serie și spații semi-private comune), spații cu caracter public de diferite
dimensiuni și cu diferite funcțiuni (spații comune de recepție, spații comerciale, alimentație publică,
birouri administrative, spații de agrement/sport/tratament, spații culturale, săli de conferințe,
parcări, etc.) și spații tehnice și de servicii.
Obiectivele didactice ale prezentei teme sunt:

1. Documentarea și analiza critică a unor programe de arhitectură mixte public/privat, relevante
pentru tema dată, în scopul fundamentării proiectului , la toate etapele de intervenție.
2. Decodificarea contextului existent, propus prin temă, pentru determinarea amplasării,
conformării volumetrice și spațial-funcționale optime, cu accent pe relația public/privat
3. Înțelegerea fenomenului social și a nevoilor utilizatorilor și dezvoltarea unui scenariu coerent
de funcționare adaptat relației public/privat
4. Înțelegerea, însușirea, aplicarea și dezvoltarea spațială a unui program arhitectural mixt
public/privat
1
5. Înțelegerea, însușirea, aplicarea și dezvoltarea unui sistem structural coerent, adaptat relației
funcționale mixte public/privat și conceptului arhitectural
6. Înțelegerea, însușirea, aplicarea și dezvoltarea principiilor tehnologice adaptate programului
și în legătură cu impactul asupra mediului
7. Dezvoltarea expresivă a proiectului prin corelarea imaginii spațial –funcționale, structurale și
materialitatea construcției
8. Înțelegerea relațiilor economice și a costurilor unui proiect și aplicarea critică a informației în
dezvoltarea relațiilor spațiale public/privat
9. Înțelegerea, însușirea și aplicarea legislației/normativelor/standardelor în vigoare în legătură
cu programul mixt public/privat
10. Înțelegerea, însușirea, aplicarea și dezvoltarea unor tehnici și metode de reprezentare și
exprimare a proiectului coerente cu demersul și conceptul arhitectural enunțat
11. Înțelegerea și formularea unui demers complet și coerent de proiectare: cercetare,
fundamentare, enunțare a unui concept arhitectural, transpunere a conceptului în proiect,
reprezentare și transmitere a conceptului
DATE GENERALE DE TEMĂ

„Hotelul este structura de primire amenajată în clădiri sau corpuri de clădiri, care pune la dispoziția
turiștilor camere, garsoniere sau apartamente dotate corespunzător, asigură prestarea de servicii
specifice și dispune de recepții și spații de alimentație în incintă.” Activitățile desfășurate sunt cele de
cazare (serviciul de bază), alimentație, agrement, comerț. Este obligatorie asigurarea unei relații
corespunzătoare între categoria structurii de primire și calitatea serviciilor oferite. Tendințele actuale
sunt de personalizare a hotelului printr-un concept de amenajare – Design Hotel sau Hotel Boutique.
AMPLASAMENT
Pentru proiectul in curs se propune un amplasament in orasul Pucioasa, pe malul estic al raului
Ialomita. Amplasamentul propus pentru o noua baza de tratament este un platou de circa 36.000mp
(225 x 170m) cu vedere de ansamblu asupra orasului Pucioasa si a lacului de acumulare. Acesta se
afla la distante mici fata de actuala sursa a apelor sulfuroase, a celor iodurate si a celor sarate. Fiind
singura statiune balneoclimaterica din judetul Dambovita, localitatea are potential de a se dezvolta
din puncty de vedere turistic. Cariera de gips este inchisa, iar terenul pe care a functionat, al
primariei, este propus pentru o viitoare dezvoltare turistica. De asemenea, drumul de pe malul vestic
al Ialomitei se afla in momentuil de fata intr-un proiect de modernizare. Toate acestea reprezinta
conditii favorabile crearii unei baze de tratament pe amplasamentul propus.
Baza de tratament va avea 4 componente:

-CAZARE,
-ALIMENTATIE,
-SPATII PENTRU CONFERINTE
-BAZA DE TRATAMENT
2
Datele despre amplasament le găsiți la adresa:

vezi group.
Spatiile destinate bazei de tratament
Zona Spa: piscina (100mp), 2 saune (30mp), salina (20mp), sala fitness (60mp).
Zona de tratament (in relatie cu zona Spa):

-kinetoterapie (sala fitness), zona masaj cu 5 paturi (40mp),
-tratamente conventionale: 2 cabinete medicale (30mp), bai de sulf 2 bazine (200mp), bai
apa sarata si iodata 2 bazine (150mp), 10 cazi (60mp),
-electroterapie: curenti de joasa tensiune (25mp), curenti de medie tensiune (25mp), curenti
de inalta tensiune (25mp), impachetari cu parafina si camera pregatire,
-hidroterapie (60mp): bai galvanice, dusuri de membre inferioare, dusuri subacvale.
Spatiilele pentru personal si servicii: birou administratie, vestiar personal (40mp), vestiare turisti
(60mp).
Spatiile de cazare
Camerele de cazare vor fi de două locuri, single și apartamente, dimensionate și dotate conform
gradului de confort cerut de temă. Unitățile de cazare vor fi structurate astfel: aprox. 15% camere cu
un pat, 80% camere duble, 5% apartamente.
Se va ține cont de raportul camera de serviciu/nivel/număr de camere de cazare servite la 4****, de
poziționarea altor anexe necesare personalului de serviciu: depozite de zi și de inventar, oficii,
vestiare, alte funcțiuni care să permită buna funcționare a hotelului.
Se acceptă minimum 16-18, maximum 28-30 camere/nivel. Nr. total de unitati de cazare propus este
intre 50-80 camere. Se face o diferențiere între camere in functie de dispunerea către vecinatati.
Camere și apartamente
Camera cu două paturi – are o suprafață utilă de min. 18,00 mp. Celula de cazare cuprinde un
vestibul și o cameră de baie (min. 3,50 mp, prevăzută cu cadă sau cuvă de duș, lavoar și WC), având
ghena de instalații vizitabilă de pe coridor.
Camera cu un pat – are o suprafață utilă de min. 15,00 mp și aceleași dotări ca cea cu două paturi.
Ponderea camerelor cu un pat pentru o persoană nu va fi mai mică de 15% din totalul camerelor (în
funcție de condițiile concrete, ponderea poate fi de max. 50%).
3
Apartamentul poate fi rezolvat în spațiul destinat pentru două celule de cazare sau poate avea o altă
configurație spațială. Atât salonul cât și dormitorul din apartament vor avea alocată câte o suprafață
de min. 18,00 mp.
Înălțimea liberă a spațiilor de cazare este de min. 2,80 m. Se recomandă ca băile să aibă tavan fals iar
spațiile să fie fonoizolate (inclusiv pereții dintre celule).
Holuri si distributie
Holul de acces se va dimensiona conform normativului și va cuprinde: spațiu și birouri de recepție,
zona de așteptare/discutii, spații comerciale, agenție de turism, cabine telefonice, birou schimb
valutar, spațiu seif, camera de bagaje, camera de supraveghere etc. Spațiile pentru administrarea
hotelului se vor amplasa în legătură cu holul. În distribuția spațiilor se va urmări ca din zona holului să
existe accese facile către celelalte zone funcționale (bar, restaurant, centrul de conferințe, piscina,
centru fitness). Pentru persoanele cu handicap locomotor se vor prevedea dotări corespunzătoare.
Holul de primire: intrarea principală se va face prin vestibul cu windfang, perdele de aer cald sau uși
rotative. Se va prevedea rampă de acces pentru cărucioare de persoane cu mobilitate redusă. (Vor fi
prevăzute intrări separate pentru turiști și bagaje, pentru personal și pentru primirea mărfurilor.)
Holul principal va asigura legătura cu toate spațiile publice ale hotelului. Va fi dimensionat conform
normei de minim 2,00 mp/cameră și va cuprinde: recepția, spații de așteptare și conversație, grupuri
sanitare, etc.
- Recepția este prevăzută cu o tejghea (cca. 4,50 m/100 camere și minim 7,50 m/200 camere)
cu spațiu pentru 2 – 3 recepționeri (cazare, rezervări, informații diverse, schimb valutar) și
raster pentru chei și corespondență. În legătură directă cu aceasta vor fi prevăzute birouri
pentru recepționeri, spațiu pentru păstrarea valorilor precum și un spațiu pentru păstrarea
bagajelor turiștilor. Zona recepției se amplasează astfel încât să permită o vizibilitate optimă
asupra accesului principal și a nodului principal de circulație verticală.
- Spațiile de așteptare și conversație vor fi gândite ca spații anexate holului, vor fi retrase din
fluxurile principale de circulație și vor fi mobilate cu fotolii, fiind plasate în legătură cu accesul
principal, cu recepția și cu nodul principal de circulație verticală.
- Grupurile sanitare pentru public vor fi separate, pe sexe, (minim 3 cabine pentru ambele
sexe). Acestea pot fi comune cu ale restaurantului, dacă sunt legate funcțional de holul de
primire.
- Spații comerciale distincte de recepție, pentru vânzări mărfuri (articole de strictă necesitate:
suveniruri, ziare, vederi, florărie, etc.), se pot dezvolta funcție de studiul de amplasament.
4
- Saloane multifuncționale destinate pentru: congrese, recepții, banchete, conferințe dotate

conform standardelor internaționale.
- Spații pentru agrement și practicarea de activități sportive. Acestea includ: piscină( interioara
si exterioara), saună, săli de gimnastică, club, jocuri distractive, terenuri de sport (minimum
două asemenea activități).
Se va acorda atenție spațiilor destinate personalului de servire, numeros la acest tip de hotel,
precum și circulațiilor de serviciu, pe verticală și pe orizontală, a relațiilor spații publice – spații de
serviciu (room – service), ținând cont de cantitatea și calitatea serviciilor cerute de gradul de confort
propus.
Spațiile destinate alimentației publice

Acestea vor cuprinde: un bar hol central sau în legătură directă cu zona bucătăriei – băuturi, cu
garderoba și grupuri sanitare proprii, restaurant (min. 100 locuri), salon mic dejun (min. 80 locuri),
optional restaurant panoramic (min. 80 locuri, bucătărie (dimensionată conform normelor, pentru a
servi toate spațiile de alimentație publică enumerate mai sus, precum și sala multifuncțională, sălile
de reuniune și serviciul în cameră, amplasată de preferință la parter, aprovizionată printr-o curte de
serviciu la parter sau subsol).
- Bar de zi – se recomandă amplasarea acestuia adiacent holului (1,30mp/consumator). Spațiul

destinat bucătăriei cu 0,30 mp/consumator.
- Restaurant clasic – va fi accesibil si din exterior și legat funcțional de holul hotelului. Sala de
consumație va fi calculată conform normei de 1,80mp/consumator. Accesul din exterior va fi
prevăzut cu windfang, grupuri sanitare (1/40 loc) și garderobă. Restaurantul poate avea
terasă acoperită sau descoperită. Bucătăria generală va fi amplasată la același nivel cu
restaurantul. La hotelul de 4**** se propun două restaurante (european +tradițional).
- Salon de mic dejun (calculat ca și restaurantul, pe serii de clienți). Acesta este destinat
exclusiv clienților hotelului și va avea legătură directă cu bucătăria generală sau, în cazul
amplasării acestuia la alt nivel, va fi legat de bucătărie printr-un oficiu și nodul secundar de
circulație verticală. Salonul poate functiona si ca parte a salii de restaurant, compartimentata.
Spațiile pentru conferințe și întâlniri

Aceste spatii presupun un aparat separat de acces și primire și sali care funcționează ca foyer și/sau
expoziții. Hoteluri pentru seminarii de capacitate mare pot găzdui mai multe evenimente simultan.
Separarea sălilor de conferințe precum și a restaurantelor este necesară. Pentru că numărul de
participanți variază de la un eveniment la altul se impune o concepție flexibilă a spațiilor pentru
5
conferințe și a holurilor adiacente. Hotelul va avea in dotare o sala de conferinte (max. 250
persoane) cu anexele de rigoare (depozit scaune, birou conferentiar cu grup sanitar, garderoba, grup
sanitar de hol, etc.), optional o sala multifunctionala cu acces din oficii si diverse sali de intalniri.
Aceste spatii dispun de mobilier și instalații specifice pentru conferințe (traducere simultană, ecran
mobil, etc.). Este necesară legătura cu nodul secundar de circulație verticală printr-un oficiu (0,2
mp/loc).
Parcari pentru clienti si vizitatori

Hotelul va beneficia de parcări și accese auto pentru clienți și de serviciu, supraterane descoperite
sau acoperite – calculate conform normelor în vigoare. Se va asigura un acces direct din zona de
parcare subterană.
Parcaj auto propriu:

Numărul locurilor de parcare pentru autoturisme se va calcula ținând cont de următoarele
normative:
 Hotel: 1 loc de parcare/60 mp S utilă + 20% locuri destinate vizitatorilor + 10% locuri
destinate angajaților.
 Restaurant: 1 loc de parcare/20 mp Sconstruită + 10% locuri destinate angajaților.
 Parcaje la sol.
 Garaje (locuri de parcare supraterane acoperite).
Interpretarea normativelor privind dotările hotelului (parcaje) se va face la indicația atelierului.
Spatiile pentru personal si servicii
Administrație – se recomandă amplasarea la mezanin a 2 birouri (a câte 20 mp), a unei săli de

consiliu (în suprafață de 30 mp) și a unui grup sanitar (2 cabine WC separate pe sexe).
Servicii alimentație publică:
Bucătăria generală va fi legată de restaurant și de nodul secundar prin oficiu și va furniza toate
preparatele necesare consumului (în restaurant, salonul de mic dejun și room-service). Se va
dimensiona conform normei de 1,40 mp/consumator. Este un laborator care conține:
- Preparările: compartimentate pentru carne, pește, legume. Au legătură directă cu nodul
de aprovizionare și cu bucătăria caldă.
- Bucătăria caldă are acces de la nodul de aprovizionare și legătură directă cu: oficiul,
bucătăria rece, preparările, spălătoarele de vase și veselă.
- Bucătăria rece este compartimentată și pentru cofetărie-patiserie și are legătură directă
cu oficiul.
6
- Spălător de vase legat de oficiu și bucătăria caldă.

- Spălător de veselă legat de oficiu și bucătăria caldă.
- Bar-băuturi cu spălător și dulap frigorific, având și depozit pentru ambalaje, în legătură cu
oficiul și nodul de aprovizionare.
- Cămara de zi, situată în apropiere de bucătării și legată direct de nodul de aprovizionare.
- Dulapuri frigorifice (în număr de 3) pentru carne, pește, lactate, situate aproape de
bucătării și de nodul de aprovizionare.
- Depozit de obiecte de inventar situate lângă biroul bucătarului șef.
- Birou bucătar șef, în apropierea SAS-ului de la bucătăria caldă, a cămării de zi și a nodului
de aprovizionare.
- Sală de mese pentru personal
- Nod de aprovizionare și circulație personal compus din: hol cu acces din exterior, scară și
monte-charge (1,50/2,50), în legătură cu depozitele și vestiarele.
- Circulația orizontală se realizează printr-un coridor de 1,20 – 1,80 m lățime. Prin aceasta
se asigură legătura cu nodul secundar de circulație verticală al hotelului.
- Oficiul reprezintă piesa principală a schemei de organizare, asigură atât legătura
funcțiunilor principale menționate mai sus (spălătoare vase-veselă, bucătării caldă și
rece, bar-băuturi, circulația orizontală) cât și legătura cu sala de consumație (prin două
accese). Are minimum 3,00 m lățime.
Aprovizionare – depozitare (circa dublul suprafeței bucătăriei generale):

 Curtea de serviciu, cu rampă pentru descărcare marfă de 1,20 m lățime și 1,10 m înălțime.
 Platformă primire marfă (cântărire, control, recepție).
 Depozit de ambalaje.
 Depozit de alimente perisabile.
 Depozit de alimente neperisabile.
 Depozite frigorifice pentru carne, pește, lactate, (3x20 mp).
 Depozit băuturi.
 Depozit de inventar.
Grupurile sanitare pentru personal se vor rezolva in vestiare separate pe sexe (cu boxe pentru haine),
cu dușuri și WC-uri. Personalul din zona cazării are acces la acestea și la oficiile de etaj prin nodul
secundar de circulație verticală. Personalul din alimentația publică are acces fie prin nodul de
aprovizionare, fie prin nodul secundar.
Spatiile tehnice si de intretinere
Vor asigura următoarele funcțiuni:

- Spălătorie – călcătorie.
- Ateliere de reparații și întreținere a mobilierului.
- Centrală termică.
- Centrală de ventilație.
7
- Pompe hidrofor
- Post trafo.
- Grup electrogen.
- Garaj pentru personalul administrativ al hotelului (circa 10 locuri).
RECOMANDĂRI
Structura va fi pe cadre și diafragme din beton armat, metal sau combinații ale acestora, modulată pe
30 cm pe orizontală și verticală, trama uzuală variind de la 3,60 m- 4,20 m, până la 7,20 m – 8,40 m.
Instalațiile băilor se vor cupla câte două într-o ghenă vizitabilă dinspre coridor, iar între mezanin și
primul nivel de cazare va exista un spațiu tehnic vizitabil, cu înălțimea liberă sub grindă de 0,90 -1,50
m. Traseele de climatizare vor necesita plafoane suspendate coborâte sub grindă, în zonele cu
funcțiuni publice și de-a lungul coridoarelor. Se va asigura protecția acustică a spațiilor de cazare și a
sălilor multifuncționale.
Circulații orizontale
Circulațiile orizontale de pe nivelurile de cazare vor avea o lățime minimă de 1,40 m. Normele de
evacuare în caz de incendiu prevăd ca distanța de la cea mai îndepărtată cameră la un nod de
circulație verticală să fie de max. 15,00 m (măsurată pe axul culoarului). Se recomandă ca circulațiile
să aibă tavan fals.
Nodul principal de circulație verticală

Acesta asigură legătura între parter, mezanin și etajele de cazare, fiind alcătuit dintr-un grup de
minimum 2 ascensoare (silențioase și rapide) pentru persoane și o scară cu lățimea minimă a rampei
de 1,40 m. Normele de evacuare în caz de incendiu prevăd ca distanța dintre două noduri verticale să
nu depășească 30,00 m (măsurată pe axul culoarului).
Nodul secundar de circulație verticală

Acest nod va cuprinde: vestibul, scară de evacuare cu lățimea rampei de minimum 1,20 m, un
ascensor pentru personal (pentru scopuri gospodărești și serviciu la cameră), un montcharge și un
tub pentru evacuarea gunoiului.
Oficiul de etaj
Acesta este destinat cameristelor, este situat lângă nodul secundar de circulație și cuprinde: oficiu de
minim 8,00 mp, grup sanitar (lavoar, WC și duș), depozitări pentru rufe curate și rufe murdare.
Numărul oficiilor pentru cameriste se calculează astfel: minimum 1 corp pentru o unitate de cazare
de 20-28 camere.
8
DESFĂȘURAREA PROIECTULUI
Proiectul se va desfășura conform următorului calendar:
24 Octombrie – 22 Decembrie 2018, 10 Ianuarie – 19 Ianuarie 2018
Fazele proiectului vor fi următoarele :
FAZA I : Săptămâna 5-8 – Urbanism

− Studiu de amplasament cu ilustrare de tema conf. normelor in vigoare
materialul va fi însoțit de un scurt memoriu tehnic care va conține datele tehnico- economice si o
justificare a opțiunii studentului pentru un anume tip de amplasare .
− Predare – săptămâna 8
FAZA II : Săptămâna 9-14 – Arhitectura

− Predare – săptămâna 14
PIESE MINIME OBLIGATORII

La faza I-a se cer:
 studiu de fundamentare al proiectului (concluziile documentării asupra programului, lectură și
analiză context și sit și concluzii, concept spațial, volumetric, diagrame cu funcțiuni, etc.)
 schemă concept funcțional
 ilustrare temă prin partiuri (planurile tuturor nivelurilor diferite, secțiuni) – scara 1/500
 detaliu cameră de cazare, plan și secțiune – scara 1/50
 imagini de prezentare a atmosferei și a soluției arhitecturale
 machetă de sit
La faza II-a se cer :

 Caiet de documentare
 Caiet activitate pe parcurs
 Planuri de situatie – scara 1/500, cu amenajarile si circulatiile marcate, precum si cu
toate datele cerute in mod curent pentru astfel de planse in practica curenta (vecinatati, relatii
auto, regim de inaltime/corpuri, destinatia cladirii, nord, contur lot, etc.). Redactarea se va
realiza conform normelor PUD.
 Toate planurile diferite:
 parter - scara 1/100
 etaj curent - scara 1/100
 alte etaje - scara 1/200
 min. 2 secțiuni caracteristice - scara 1/100 (o a doua secțiune, dacă este necesară – scara 1/200 )
 4 fațade - scara 1/100
 perspective interioare si exterioare
 detaliu travee scara 1/20 (secțiune, plan, fațadă între două axe)
 macheta de obiect
9
Planșele vor fi predate fizic pe format A3. Studenții vor preda și un format A0 ce vor prezenta o
sinteză a proiectului și vor fi utilizate la jurizare și în cadrul expozițiilor. Layout-ul acestor formate (A3
și A0) va fi pus la dispoziție de atelier.
Proiectul va fi de asemenea predat în format digital (format .jpg rezoluție 150 pixeli / inch,
corespunzător unei lungimi de A3 la 2500 pixeli).
Fiecare predare va fi însoțită de Caietul de Documentare și Activitate pe Parcurs ce va fi realizat pe
format A3.
EVALUARE
Condiții minime pentru intrarea proiectului în evaluarea finală:

 Îndeplinirea condiției de peste 50% prezență și activitate la atelier și Teoria Proiectului
 Predarea proiectului și a Caietelor de Documentare și Activitate pe Parcurs aferente fiecărei
faze a proiectului, atât în format fizic cât și digital
 Respectarea formatului precizat în temă
Criteriile generale în evaluarea propriu zisă sunt împărțite în trei categorii. 1. Parcurs/proces, 2.
Proiect, 3. Prezentare și apărare proiect. Criteriile specifice fiecărui semestru se regăsesc în tabelele
din capitolul Obiective didactice.
1. Parcurs / proces Inițiativă
Atitudine critică
Independență
Interacțiunea cu colegii / îndrumătorii
Utilizarea timpului
2. Proiect Conținut (răspuns la temă)
Formă (desene și/sau machetă)
Coerență
Creativitate
Aplicarea / dezvoltarea teoriei
3. Prezentare și apărare proiect Conținut (planșe + machetă)
Formă (planșe + machetă)
Susținere
Apărare
CRITERII DE APRECIERE
 Relevanța studiilor de caz analizate, calitatea demersului analitic și de prelucrare a datelor,
relevanța concluziilor și coerența transpunerii lor în dezvoltarea proiectului
 Calitatea lecturii critice a sitului, a metodei de analiză și de prelucrare a datelor, pertinența și
relevanța concluziilor, coerența folosirii informațiilor obținute în conformarea spațial-funcțională
a proiectului
 Calitatea și coerența scenariului de funcționare în contextul relației public/privat
10
 Utilizarea critică a concluziilor din analiza studiilor de caz și formularea clară a unui concept
spațial-funcțional
 Calitatea și coerența organizării spațial-funcționale în legătură cu scenariul de funcționare și
conceptul spațial și volumetric enunțat
 Coerența, eficiența și corectitudinea soluției structurale în legătură cu relațiile spațial funcționale
public/privat
 Corectitudinea, coerența și eficiența aplicării determinărilor tehnologice, și a impunerilor de
protecție a mediului și sustenabilitate în legătură cu programul mixt și conceptul enunțat
 Expresivitatea imaginii arhitecturale și a compoziției spațial-volumetrice în legătură cu scenariul
de funcționare public/privat și cu conceptul arhitectural enunțat
 Coerența soluțiilor alese în relație cu factorii economici
 Corectitudinea soluțiilor propuse în raport cu legislația, normativele, standardele în vigoare,
specifice programului
 Calitatea și claritatea reprezentării expresive, capacitatea de a utiliza diferite tehnici de
reprezentare adaptate scopului propus, calitatea expunerii discursului critic și a procesului de
evoluție al proiectului
 Coerența demersului arhitectural și onestitatea transpunerii în proiectare a unui concept
BIBLIOGRAFIE:
− ARHITECTURA RSR NR. 6/1968

− HOTELURI – arh. Cezar Lazarescu
− ARCH. D'AUJOURD'HUI NR.193/OCT.1977 – Arch.promoteurs
− ARCHITEKTUR DER GEGENWART – A.Papadakis & J.Steele (TERRAIL)
− ARCHITECTURE NOW VOL.1 -10 – Philip Jodidio (TASCHEN)
− THE WORLD OF CONTEMPORARY ARCH.-Fr.Asensio Cerver (KONEMAN)
Atelier
prof.dr.arh. Zeno BOGDĂNESCU
șef.lucr.dr.arh. Alexandru CRIȘAN
șef.lucr.dr.arh. Ionuț ANTON
Data: 20.10.2018
11

Architectural Standard Ernst Peter Neufert Architects Data Djvu

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Architectural Standard Ernst Peter Neufert Architects Data Djvu

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Universitatea de Arhitectură și Urbanism ION MINCU – București

Facultatea de Arhitectură, Departamentul Sinteză de Proiectare « Dan Hanganu »

BAZA DE TRATAMENT / HOTEL / COMPLEX DE CAZARE ȘI SERVICII

HOTEL 4 **** (BAZA TRATAMENT)

Obiectivele didactice ale prezentei teme sunt:

DATE GENERALE DE TEMĂ

Baza de tratament va avea 4 componente:

Datele despre amplasament le găsiți la adresa:

Spatiile destinate bazei de tratament

Zona de tratament (in relatie cu zona Spa):

- Saloane multifuncționale destinate pentru: congrese, recepții, banchete, conferințe dotate

Spațiile destinate alimentației publice

- Bar de zi – se recomandă amplasarea acestuia adiacent holului (1,30mp/consumator). Spațiul

Spațiile pentru conferințe și întâlniri

Parcari pentru clienti si vizitatori

Parcaj auto propriu:

Interpretarea normativelor privind dotările hotelului (parcaje) se va face la indicația atelierului.

Spatiile pentru personal si servicii

Administrație – se recomandă amplasarea la mezanin a 2 birouri (a câte 20 mp), a unei săli de

Servicii alimentație publică:

- Spălător de vase legat de oficiu și bucătăria caldă.

Aprovizionare – depozitare (circa dublul suprafeței bucătăriei generale):

Spatiile tehnice si de intretinere

Vor asigura următoarele funcțiuni:

Nodul principal de circulație verticală

Nodul secundar de circulație verticală

Fazele proiectului vor fi următoarele :

FAZA I : Săptămâna 5-8 – Urbanism

FAZA II : Săptămâna 9-14 – Arhitectura

PIESE MINIME OBLIGATORII

La faza II-a se cer :

Condiții minime pentru intrarea proiectului în evaluarea finală:

− ARHITECTURA RSR NR. 6/1968

șef.lucr.dr.arh. Alexandru CRIȘAN

șef.lucr.dr.arh. Ionuț ANTON

S-ar putea să vă placă și