Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
OBIECTIVELE PROIECTULUI
ZONELE DE STUDIU
Zonele care vor fi studiate aparţin centrului istoric al oraşului Bucureşti, fiecare dintre ele deţinând
valori istorice, urbanistice şi arhitecturale protejate de reglementări urbanistice specifice, în acest caz Planul
Urbanistic Zonal – Zone Protejate Construite ale Municipiului Bucureşti (PUZ ZCP-MB) aprobate prin
HCGMB nr. 279/2000. Denumirea şi limitele acestor a fost preluate din documentul urbanistic menţionat şi pot
fi identificate astfel: ZCP nr. 9 – Regina Maria; ZCP nr. 43 – Cobălcescu; ZP nr. 44 – Temişană; ZP nr. 45
– Cotroceni; ZCP nr. 95 – Polonă (anexa I). Fiecare echipă îşi va alege un fragment urban coerent, studiind
calităţile aparte ale acestuia, astfel încât elementele definitorii şi fie înţelese şi protejate printr-un regulament
specific. Limitele zonelor, aşa cum sunt definite în PUZ ZCP-MB, sunt unele indicative, fiecare echipă urmând
să le definitiveze în funcţie de caracteristicile particulare ale ţesutului urban analizat.
DESFĂŞURAREA PROIECTULUI
Proiectul se va realiza în colective de câte 4 studenţi, zona de studiu fiind aleasă de fiecare echipă în
cadrul primului atelier (02.10.2018). Alegerea zonelor se va face, astfel încât să nu existe mai mult de trei
echipe care să studieze aceiaşi porţiune de ţesut urban.
Toate cele trei etape ale proiectului se vor încheia cu susţinerea lucrării de către autori în faţa
îndrumătorilor şi a celorlalte echipe.
Programul de desfăşurare al orelor de atelier şi al predărilor cu susţinere pentru cele trei etape de lucru
nu poate suferi modificări, fiind corelat cu orarul stabilit de către Catedra de Proiectare.
1
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
ETAPELE PROIECTULUI
CONŢINUTUL PROIECTULUI
1. PIESE SCRISE:
1.1. Evoluţia istorică a zonei studiate cu prezentarea structurată a informaţiilor în funcţie de
tipul de cercetare întreprins în următoarele subcapitole:
cercetare bibliografică şi cartografică;
cercetare de arhivă şi juridică;
2
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
cercetare in situ.
1.2. Situaţia actuală a zonei studiate cu prezentarea structurată a informaţiilor în funcţie de
tipul de cercetare întreprins în următoarele subcapitole:
statutul juridic de protecţie din zona studiată, inclusiv documentaţia de urbanism în
vigoare (LMI-2016, PUG, PUZ pentru zone protejate construite);
cercetare in situ (analiza multicriterială, inclusiv cartarea şi întocmirea fişelor
analitice de cartare);
actualizarea, completarea şi detalierea datelor din documentaţia urbanistică în
vigoare;
concluzia cercetării multicriteriale, structurată în capitolele de sinteză în funcţie de
particularităţile zonei studiate;
2. PIESE DESENATE:
2.1. Planşe de analiză – evoluţia istorică a zonei studiate rezultate din:
cercetarea cartografică a planurilor istorice din zonă cu surprinderea schematică a
evoluţiei componentelor de ţesut urban; (planuri istorice – transpunere la sc. 1:1.000
sau sc. 1:500 după caz, planuri de aliniere ale străzilor);
cercetare iconografică cu prezentarea imaginilor de arhivă identificate prin cercetarea
de arhivă;
cercetare documentelor de autorizare a construirii identificate prin cercetarea de
arhivă pentru imobilele din zonă.
2.2. Planşe de analiză multicriterială – centralizarea informaţiilor pentru imobile din zona studiată
şi prezentarea structurată pentru cel puţin următoarele categorii de informaţii:
statutul juridic de protecţie;
vechimea reţelei stradale din zonă;
vechimea şi evoluţia parcelelor din subzona studiată;
vechimea şi evoluţia fondului construit din subzona studiată;
încadrarea stilistică a clădirilor;
limbajul arhitectural al clădirilor din zona studiată;
starea fizică a componentelor arhitecturale şi a decoraţiilor clădirilor;
funcţiunile din zonă;
indicatorii urbanistici (POT şi CUT) din zona studiată;
regimul de înălţime al clădirilor (înălţimea la cornişă şi numărul de niveluri);
analiza intervenţiilor recente (post 1989).
alte planşe care pot centraliza la nivelul zonei studiate informaţiile înregistrate referitor
la elemente particulare şi/sau caracteristice ale tramei stradale (amplasament clădire, plantaţii
de aliniament sau pe parcelă, relaţia clădirilor cu spaţiul public, împrejmuiri etc.), elemente
morfologice particulare ale clădirilor (compoziţie de volume, accente arhitecturale şa) şi/sau
caracteristice ale clădirilor (cromatica şi textura materialelor, formă acoperiş, formă ferestre,
tipologie acces şa). (suport plan topo actualizat sc. 1:500 transpus la sc. 1:1.000).
3
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
1. PIESE SCRISE:
1.1. Reglementările urbanistice şi arhitecturale cu caracter general (în concordanţă cu
planşele de evaluare şi atitudine) cu detalierea restricţiilor şi a permisivităţilor referitoare la funcţiuni,
reţea stradală, parcelar, fond construit, precum şi a relaţiilor dintre acestea – pentru dezvoltarea
subzonei studiate în spiritul conservării şi punerii în valoare a componentelor identificate ca
semnificative pentru patrimoniul cultural local şi/sau naţional prin cercetarea întreprinsă.
2.4. Atitudinea faţă de imobilul studiat şi reglementările aferente.
2. PIESE DESENATE:
2.1. Planşă de atitudine – prezentarea unei propuneri de intervenţie pentru dezvoltarea zonei
studiate în spiritul conservării şi punerii în valoare a elementelor identificate ca semnificative pentru
patrimoniul cultural local şi naţional prin cercetarea întreprinsă anterior, cu marcarea elementelor de
ţesut urban conservate, modificate şi/sau înlăturate. (suport plan topografic actualizat sc. 1:500, după
caz transpus la sc. 1:1.000).
1.2. Planşă de reglementare urbanistică şi arhitecturală cu caracter general (în concordanţă cu
planşele de evaluare şi atitudine) cu detalierea restricţiilor şi permisivităţilor referitoare la funcţiuni, reţea
stradală, parcelar, fond construit, precum şi a relaţiilor dintre acestea – pentru dezvoltarea zonei studiate în
spiritul conservării şi punerii în valoare a elementelor identificate ca semnificative pentru patrimoniul
cultural local şi/sau naţional prin cercetarea întreprinsă. (suport plan topografic actualizat sc. 1:500, după
caz transpus la sc. 1:1.000).
1. PIESE DESENATE
1.1. Planşă de atitudine şi reglementare la nivel de detaliu cu planul de situaţie al parcelei
studiate şi al parcelelor învecinate cu marcarea propunerilor stabilite în baza restricţiilor şi a
permisivităţilor de intervenţie din regulament elaborat în etapa a II-a; (suport plan topografic
actualizat sc. 1:500, transpus la sc. 1:200).
1.2. Planşe reprezentând intervenţia propriu-zisă cu inserţia de clădiri noi integrate în zonă sau
după caz de extindere a fondului construit existent şi conservarea-restaurarea componentelor cu
valoare culturală; (toate planurile, faţadele, precum şi secţiunile caracteristice stabilite de comun
acord cu îndrumătorul la sc. 1:100).
4
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
1.3. Perspective caracteristice la nivelul ochiului din care să rezulte capacitatea de integrare a
inserţiei propuse, precum şi modalitatea de punere în valoare a fondului construit existent.
Utilizarea parţială sau integrală a oricărei baze documentare (publicate sau nu), inclusiv a
documentaţiilor de urbanism şi a studiilor istorice, fără precizarea explicită a sursei (autorul, titlul
lucrării, data elaborării) reprezintă plagiat, fraudă care atrage după sine notarea întregului proiect cu
nota 1 (unu).
5
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
6
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
CALENDARUL PROIECTULUI
INSERŢII ÎN ZONE CONSTRUITE PROTEJATE
9 27 noiembrie
(marţi) Propunere (volumetrie; inserarea soluţiei în frontul
existent, planuri, secţiuni, faţade etc).
4 decembrie
10
(marţi)
7
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
11 decembrie
11 Detalierea soluţiei de arhitectură
(marţi)
18/21 decembrie Predarea ETAPEI III cu susţinere
12
(marţi/vineri) (vineri 21 decembrie, 10.30-16.30)
8
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
anexa I
9
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
Studii şi proiecte
IAIM-CITA, PUZ pentru zone construite protejate, parte componentă a PUG Director pentru Municipiul
Bucureşti, IAIM-CITA,1999.
CI&TACP, Analiza valorilor culturale pentru PUZ Centrul Istoric al Municipiului Bucureşti, Bucureşti:
UAUIM-CI&TACP, 2003.
10
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
CI&TACP, Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de
protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al
municipiului Bucureşti - etapa I, II şi III, 2005-2007.
UAUIM-CCPEC, Quattro Design S.R.L., Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în
zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor istorice, în scopul protejării patrimoniului
arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009, UAUIM-CCPEC, Quattro
Design S.R.L., apr. 2011.
Studii istorice, proiecte şi documentaţii de urbanism avizate şi aprobate pentru diferite imobile situate în zonele
construite protejate ale Municipiului Bucureşti.
Internet
http://digibuc.ro/
https://arhivadearhitectura.ro/
http://www.arhivacezaramucenic.rhabillage.ro/
http://urbanism.pmb.ro/index.aspx
https://www.uauim.ro/departamente/itcp/documentatie/
11
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA ŞI URBANISM „ION MINCU” – BUCUREŞTI
UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME « ION MINCU » - “ION MINCU” UNIVERSITY OF ARCHITECTURE
AND URBANISM
Str. Academiei 18–20, 014100, Bucureşti; Romania tel: + 021 / 315.54.82; T. C. + 021 / 3077 176; 021 / 30.77.178
12