LIMITE

Limită teren ce a generat P.U.Z.

Limită zonă protejată
Limită U.T.R. menținut (conform P.U.G. București)
Limită U.T.R. extins
Limită U.T.R. propus prin prezentul P.U.Z.
Secvențe – Accentuarea / Valorificarea / Ameliorarea Caracterului predominant al zonei

REGLEMENTĂRI
MENȚINEREA SITUAȚIEI EXISTENTE
CIRCULAȚII
Circulații carosabile cu rol major la nivel local
Supratraversări
Supratraversări exclusiv pietonale
UTILIZAREA TERENULUI
Râul Dâmbovița – element natural major
CA1 – Subzona centrală cu funcţiunea de centru de afaceri;
CA2 – Subzona centrală cu funcţiuni complexe;
CB1 – Subzona serviciilor publice dispersate în afara zonelor protejate;
CB2 – subzona serviciilor publice dispersate în zone protejate;
CP1 – subzona centrală în care se menţine configuraţia ţesutului urban tradiţional conţinând o parte din
zona protejată;
CP1a – Subzona centrală suprapusă peste nucleul istoric;
CP2 – subzona Dealului Patriarhiei şi a Dealului Radu Vodă - constituie ansambluri protejate cu un
caracter aparte şi o localizare particulară în peisaj;
L2a – locuinţe individuale şi colective mici realizate pe baza unor lotizări urbane anterioare cu P - P+2
niveluri situate în afara zonei protejate;
M2 – subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălţimi maxime de
P+14 niveluri cu accente înalte;
M3 – subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălţimi maxime de
P+4 niveluri;
V1a – Parcuri, grădini, scuaruri şi fâşii plantate publice;
V2a – Grădini Botanice şi Zoologice;

REGLEMENTĂRI
SITUAȚIE PROPUSĂ

UTILIZAREA TERENULUI
CA2a – Subzona centrală cu funcţiuni complexe și care relaționează cu Dâmbuvița în mod direct prin
amenajări de promenadă;
CA3 – Subzona centrală cu funcţiunea de campus universitar;
CR1 – Subzonă centrală cu țesut rezidual propus spre valorificarea caracterului comunitar;
V4 – Subzonă promenadă;
VN – Punct Terminus în relație cu Dâmbovița – Subzonă predominant activă noaptea prin coloristică
deosebită și lumini ambientale;
VT1 – Subzonă grădină tematică – Cercetare medicală – dendrologie;
VT2 – Subzonă grădină tematică – Cercetare terapie prin sunete;
VT3 – Subzonă grădină tematică – Cosmică (reinterpretarea toponimiei Cartier URANUS)
VD1 – Subzonă Râul Dâmbovița destinată traseului turistic „Casa Radio – Lacul Morii”
VD2 – Subzonă Râul Dâmbovița destinată activităților de cercetare
VD3 – Subzonă Râul Dâmbovița destinată traseului turistic „Casa Radio – Piața Unirii”
VD4 – Subzonă Râul Dâmbovița destinată activităților sportive nautice
VD5 – Subzonă Râul Dâmbovița destinată traseului turistic „Biblioteca Națională - Constanța”

REGLEMENTĂRI CU CARACTER OBLIGATORIU

Traseu pietonal cu rol principal în sistemul de spații verzi la nivel local – tratarea traseului ca spațiu de
loisir + prezența vegetației de aliniament cu coloristică deosebită (conform coloristică
secvențe_reglementări cu caracter oriectativ)
Traseu pietonal cu rol principal în sistemul de spații verzi la nivel local – tratarea traseului ca spațiu de
tranzit + prezența vegetației de aliniament
Traseu turistic navigabil
Traseu velo
Supratraversări
Zonă cu interdicție de construire până la elaborare P.T. pod/pasarelă

REGLEMENTĂRI CU CARACTER ORIENTATIV

Accent de înălțime
Secvență ......... cu accent cromatic...........
Secvență ......... cu accent cromatic...........
Secvență ......... cu accent cromatic...........
Punct de interes la nivel local
Puncte intermediare ale traseului verde
Punct închiriere biciclete
Stație traseu navigabil