Ministerul Educatiei si Cercetarii Republicii Moldova

Colegiul de Ecologie

Raport
Privind Stagiul de practica ce precede examenul de
absolvire
la specialitatea Geodezia ,Topografie si Cartografie

Elaborat : Stici Vasile Gr:GTC-041

Verificat : Botnarenco Ion

Chisinau 2019
 Cuprins
1. Întroducere ...................................................................................................................................
2. Relații Funciare .............................................................................................................................
3. Registrul bunurilor imobile ...........................................................................................................
3.1 Înregistrarea bunurilor imobile în registrul bunurilor imobile....................................................
4.Conținutul,structura și modul de întocmire a dosarului adastral și tehnic a bunului imobil.........
5.Elaborarea proiectelor de formare a bunului imobil .....................................................................
6.Anexe .............................................................................................................................................
6.1 Proiect de formare a bunului imobil............................................................................................
7. Dosarul cadastral si continutul acestuia .......................................................................................
8. Dosarul tehnic si contnutul acestuia ............................................................................................
9. Concluzii .......................................................................................................................................
 2. Relatii Funciare
Direcţia Relaţii Funciare şi Protecţia Solurilor activează în conformitate cu Hotăririle Guvernului
Republicii Moldova nr.1000 din 19.09.2001 „Cu privire la Regulamentul, structura şi statele de
personal ale Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru, modificată prin Hotărîrea Guvernului nr. 186
din 30 septembrie 2003, Hotărîrea Guvernului nr. 383 din 12 mai 2010Sarcinile direcţiei decurg
din legislaţia funciară în vigoare şi constau în formularea şi realizarea concepţiei unice de
dezvoltare a relaţiilor funciare pe întreg teritoriul ţării, indiferent de forma organizatorico-
juridică, tipul de proprietate a pămîntului şi hotarele administrativ-teritoriale. La rezolvarea
problemelor din domeniu conlucrează cu toate direcţiile şi secţiile din cadrul Agenţiei,
instituţiilor subordonate Agenţiei, acordă asistenţă metodologică Serviciului relaţii funciare şi
cadastru din subordonarea Consiliului raional, municipal şi UTA Găgăuzia şi specialiştilor din
cadrul primăriilor satelor (comunelor), oraşelor (municipiilor) în vederea reglementării
proprietăţii funciare şi organizarea teritoriului.

Atribuţiile şi competenţele Direcţiei relaţii funciare şi consolidarea terenurilor:

Organizează efectuarea cercetărilor landşaftologice complexe şi a prospecţiunilor topografice,

aerofotogeodezice, geologice, geomorfologice, hidrologice, pedologice, geobotanice etc.
Examinează şi propune soluţionarea litigiilor funciare. Dirijarea procesului de reglementare a
regimului proprietăţii funciare; Elaborarea şi realizarea programelor de reformare a relaţiilor
funciare, inclusiv organizarea elaborării schemelor de reglementare a regimului proprietăţii
funciare şi proiectelor de programe de ameliorare şi protecţie a terenurilor; Elaborarea
proiectelor privind delimitarea terenurilor destinate transmiterii lor în proprietate, posesiune şi
folosinţă, organizarea unor noi forme de întreprinzători, reglementarea hotarelor întreprinderilor
existente şi ale gospodăriilor individuale în scopul întîlnirii incomodităţilor de amplasare a lor;

Elaborarea proiectelor de consolidare a terenurilor agricole;

Examinarea proiectelor, schemelor şi altor documente despre organizarea teritoriului;
Controlul asupra respectării legislaţiei funciare, inclusiv:
Prelucrarea pămîntului de către deţinători;
Ocuparea neautorizată a terenurilor;
Împroprietărirea ilicită cu pămînt;
Recultivarea terenurilor deteriorate;
Restabilirea fertilităţii solului şi îmbunătăţirea calităţii lui;
Păstrarea bornelor de hotar.
 Concluzii
În concluzii aș veni cu o recomandare pentru toți cetățenii, și anume: Nu ezitați să
perfectați toate actele pentru bunurile immobile pe care le dețineți sau le obțineți
în vederea evitîrii unor situații neplăcute ulterior și, cel mai important nu efectuați
tranzacții cu bunurile immobile fără a dispune de informații complete despre
aceste bunuri, solicitați întotdeuna un “EXTRAS” recent din Registrul Bunurilor
Imobile.
 1.Introducere
Cadastrul bunurilor imobile.
    Scopul şi structura lui
 1. Cadastrul bunurilor imobile, denumit în continuare cadastru, este:
a) cadastrul general al ţării, în care se identifică, se descriu, se estimează şi se reprezintă pe
planuri cadastrale toate bunurile imobile din ţară şi se înregistrează drepturile titularilor asupra
lor;
b) instrument în exercitarea împuternicirilor statului privind administrarea resurselor funciare,
ocrotirea intereselor publice şi private în raporturile juridice ce ţin de bunurile imobile;
c) un sistem de ocrotire a titularilor de drepturi patrimoniale asupra bunurilor imobile;
d) un sistem deschis de informare a participanţilor la piaţa bunurilor imobile şi a autorităţilor
publice, inclusiv a Serviciului Fiscal de Stat şi a oficiilor teritoriale ale Consiliului Naţional pentru
Asistenţă Juridică Garantată de Stat.
2. Organul cadastral teritorial creează şi ţine cadastrul în raza sa de acţiune stabilită de Agenția
Servicii Publice.
3. Cadastrul se constituie din planurile cadastrale ale teritoriului şi din dosarele cadastrale
pentru fiecare bun imobil.

Subiecţii şi obiectele înregistrării

1. Subiecţi ai înregistrării sînt proprietarii de bunuri imobile şi alţi titulari de drepturi

patrimoniale: cetăţeni ai Republicii Moldova, cetăţeni străini, apatrizi, persoane juridice din ţară
şi din străinătate, organizaţii internaţionale, Republica Moldova, unităţile ei administrativ-
teritoriale, state străine.
2. Obiecte ale înregistrării sînt bunurile imobile, dreptul de proprietate şi celelalte drepturi
reale asupra lor.
3. La bunurile imobile ce se înregistrează în registrul bunurilor imobile se raportă:
    a) terenurile;
    b) clădirile şi construcţiile legate solid de pămînt;
    c) apartamentele şi alte încăperi izolate. 

4. În registrul bunurilor imobile pot fi înregistrate locurile de parcare din clădire, delimitate în
conformitate cu instrucţiunile pentru executarea lucrărilor cadastrale, porţiunile de subsol,
obiectivele acvatice separate, precum şi plantaţiile prinse de rădăcini (plantaţiile perene)
înfiinţate în conformitate cu normele stabilite de legislaţie.

5. În registrul bunurilor imobile, în afară de drepturile reale ce au ca obiect bunuri imobile, pot
fi înscrise, în cazurile prevăzute de lege, drepturile de creanţă, faptele sau raporturile juridice
aferente acestor bunuri.
6. Chioşcurile, gheretele, împrejmuirile, pereţii, bornele de hotar, stratul asfaltic, macaralele,
alte construcții și instalaţii ale căror funcţii sînt legate direct de teren sau de construcția
principală şi care nu pot fi formate ca obiecte independente de drept în conformitate cu Legea
nr. 354-XV din 28 octombrie 2004 cu privire la formarea bunurilor imobile, precum şi obiectele
de infrastructură tehnico-edilitară nu sînt obiecte ale înregistrării în registrul bunurilor
imobile.    

Obligativitatea înregistrării
1. Sînt supuse înregistrării obligatorii bunurile imobile şi drepturile asupra lor indicate la art.4
alin.(2) şi (3).
2. Înregistrarea bunului imobil şi a drepturilor asupra lui se efectuează exclusiv de către organul
cadastral teritorial în a cărui rază de activitate se află bunul imobil.

Transparenţa datelor despre înregistrare

2. Înregistrarea are un caracter deschis. Organul care efectuează înregistrarea este obligat să
elibereze, în termen de 7 zile lucrătoare sau într-un alt termen stabilit de lege, oricărei
persoane fizice care s-a legitimat şi a depus o cerere scrisă şi oricărei persoane juridice care l-a
sesizat oficial informaţiile solicitate despre toate drepturile înregistrate asupra oricărui bun
imobil. Nu se eliberează extrase referitoare la bunurile imobile ale căror date constituie secret
de stat.
6.Anexe
 Biografie
http://lex.justice.md/md/311616/

https://go.mail.ru/search?
gp=900010&fr=amigo&fr2=suggest&q=legea+cadastrului+bunurilor+imobile&usln=4&hasnavig=0&usqid
=3e353dc010d3131c&us=10&usstr=legea+cada