MINISTERUL EDUCAŢIEI CLTURI ŞI CERCETĂRII

I.P. CENTRUL DE EXCELENȚĂ ÎN CONSTRUCȚII

CATEDRA: CADASTRU, EVALUAREA IMOBILULUI ȘI ȘTIINȚE ECONOMICE
 

Studiul individual nr.2

  
Tema: Clasificarea bunurilor imobiliare
 
 
A elaborat eleva gr.EI-17.09: Bătrînac Iana
A verificat profesor: Rusu Violina
 Clasificarea bunurilor imobile
Clasificarea bunurilor imobile în scopul efectuării unei analize coplexe a
pieții imobiliare a aplicării metodeor de evaluare corect, evidenței corecte a
înregistrării bunului imobiliar este nevoie de un sitem de clasificarea bunurilor
imobile.
Unul din scopurile clasificării bunului imobil este identificarea
caracteristicilor și tipurilor bunurior imobile în scopl asigurării comparabilității în
procesul evaluări
O clasifiare detailată a terenurilor este pezentă în codul funciar.
 Bunuri
imobile

bunuri imobile
terenuri bunuri imobile
locative
(pământ) nelocative
(rezidențiale)
 Bunuri imobile locative sunt:
apartamente
case de locuit (particulare
vile
case sezoniere
 Clasificarea bunurilor imobile nelocative
•bunuri imobile comerciale - magazine, centre comerciale, hoteluri, cafenele,
restaurante, baruri, oficii
•bunuri imobile industriale - întreprinderi industriale, uzine, depozite, hale de
producere
•bunuri imobile instituționale - școli, spitale, muzee, alte obiecte cu destinație
specială
•bunuri imobile recreaționale - complexe sportive, complexe pentru distracție și
agrement
 Clasificarea terenurilor
teren destinat pentru construcții

teren cu destinație agricolă - vii, livezi, teren arabil

teren aferent obiectelor industriale și comerciale

teren de uz public