Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2013-2014 Tema An 5 - Cladire Inalta de Birouri
2013-2014 Tema An 5 - Cladire Inalta de Birouri
FACULTATEA DE ARHITECTUR
Departamentul Sinteza Proiectrii de Arhitectura
Anul universitar 2013 2014
Semestrul 9, An de studiu V
Proiect 2 (9 credite 9 sptmni)
Domeniul de studiu : ARHITECTURA STRUCTURA EXPRESIE
PROIECTUL 2
MOTIVATIE :
2.
pur i simplu extrapola i, ca urmare, proiectarea de rezisten este cu totul diferit de cea a
caselor pe care n mod curent le numim obinuite. Doar mrirea geometriei structurii i a
armturii din otel din seciunile de beton nu pot asigura construcia. Conformarea la seism a
construciilor foarte nalte impune un alt concept de aranjare n plan i n volumetrie a casei,
concept care este total diferit de ceea ce se practic la un nivel normal de nlime. De cele
mai multe ori argumentele de ordin estetic i compoziional nu pot ignora momentele de
torsiune i forele tietoare dezvoltate de un posibil cutremur n elementele structurale ale
cldirii. Soluiile fezabile, agreate de inginerii de structur pentru astfel de cldiri, se
caracterizeaz printr-o curire a planului, fr decrouri, fr articulaii de legtur, volume i
geometrii simple, baza construciei ct mai mare i console ct mai mici, incastrarea
construciei ct mai puternic n pmnt prin realizarea mai multor subsoluri etc. Toate aceste
constrngeri sunt impuse de condiiile speciale de rezisten i durabilitate prezente n
normativele n vigoare (exemplu - P100/77-92 si reactualizat in 2006 etc.). Aceste aspecte intr
n totdeauna in contradicie cu aspiraiile beneficiarului. De aici rezult i dificultatea arhitectului
autor de a promova un proiect care, n ciuda acestor constrngeri obiective, s fie interesant
din punct de vedere arhitectural. Acest lucru presupune, ca i in alte ocazii, abilitatea
arhitecilor, de a negocia cu impunerile date prin tema de ctre beneficiar, innd seama de
regulamentele urbanistice i contextul urban specific i implementnd n proiect soluiile de
conformare mpotriva vntului, seismului i de rezisten la foc. Luarea n considerarea a
acestor multiple probleme i gsirea prin proiect a unor ci de rezolvare acceptabile sunt n
totdeauna condiii obligatorii n activitatea de proiectare.
Studiul geotehnic este un element important n activitatea de proiectare a infrastructurii
i structurii unei cldiri nalte. De asemenea, n cazul cuplrii la calcanele existente la limita
lotului, este obligatorie realizarea unei expertize tehnice de specialitate care s soluioneze
favorabil racordarea noii case la aceste calcane. Asigurarea incintei prin piloii (secani sau
tangeni) poate elimina riscurile spturii necesare construirii subsolurilor i protejeaz casele
nvecinate. Pentru prezenta tem aceste aspecte au un caracter informativ.
n ceea ce privete instalaiile, n conformitate cu standardele unui turn de birouri
cldirea va fi echipat cu:
- instalaie de cureni tari;
- instalaie de voce date;
- instalaie de control acces i supraveghere video;
- instalaii sanitare i de stingere/detecie a incendiilor;
- instalaii de ventilaie i nclzire etc.;
Ca urmare cldirea trebuie prevzut cu ghene de instalaii, ventilaii, ghene de fum etc. Pentru
prezenta tem aceste aspecte au un caracter informativ.
In ceea ce privete conformarea cldirii la rezisten la foc, aceasta va putea fi
asigurat printr-un scenariu de rezisten la foc de care proiectul de arhitectur trebuie s in
seama. Fiind vorba de o cldire foarte nalt, conf. art.1.2.5/P118/1999 prin soluiile adoptate
conf. art.1.2.6/P118/1999 si tabel 2.1.9. din normative P-118/99, msurile de prentmpinare a
propagrii incendiilor se determin printr-un scenariul de siguran la foc realizat de ctre
arhitectul proiectant. Aceste msuri obligatorii vizeaz n principal urmtoarele aspecte:
asigurarea a dou ci de evacuare distincte (scri), prevederea de ui antifoc sau rezistente la
foc n zonele scrilor, sasurilor, asigurarea a 2 lifturi de intervenie, separarea demisolului i
subsolurilor de restul casei prin perei i ui rezistente la foc, asigurarea unor distane minime
de evacuare pe dou direcii diferite i distincte, instalaii de semnalizare i stingere automat a
incendiilor etc.
3.
4.
DATE DE TEMA:
4.1.
Amplasament:
Pentru acest proiect fiecare student este liber s i aleag un sit urban. Suprafaa,
vecintile, amplasamentul parcelei trebuie s permit construcia unui edificiu nalt,
reprezentativ, cu funciunea principal birouri. Gradul de ocupare la sol al parcelei este de
maxim 40% din suprafaa ei.
Pentru o cldire nalt de birouri trebuie acordat o atenie deosebit integrrii acesteia
n structura urban existent. De aceea integrarea urbanistic presupune n primul rnd
Funciuni i spaii:
pe sexe 2B + 2F pentru fiecare nivel, buctrie cu oficiu pentru fiecare nivel), circulaii (minim
dou scri de evacuare cu rampe cu o lime de 1,3 m cu ieire la nivelul solului, lifturi 8 de
cte 10 persoane sau 12 de cte 8 persoane). Pentru scri i lifturi se vor proiecta tampoane
antifum separate. Unul dintre lifturile mari va fi socotit de transport mobilier i pentru intervenie
n caz de incendiu (va fi prevzut cu ui antifoc i grup electrogen propriu). Se vor proiecta:
ghene pentru instalaii, trasee verticale pentru instalaii de nclzire i sanitare, trasee de
ventilaie i electrice.
4.3.2. Spatii anexe (cca. 15 000 m2 construii desfurat):
Pentru funciunile anexe se vor proiecta urmtoarele spaii:
Holuri principale (pentru salariai i public) rezolv accesul i distribuia salariailor,
accesul, distribuia i orientarea vizitatorilor.
Zon de informaii.
Paz direct i monitorizare.
Zon de ateptare.
Sli de conferine:
1 sal polivalent de cca. 200 locuri prevzut cu depozit mobilier i cabine
pentru traduceri simultane (cca. 500 m2).
3-5 sli de tratative de cca. 50 locuri.
Zone de foaier cu posibile spaii de expunere (cca. 500 m 2).
Grupuri sanitare pe sexe i garderob (cca. 100 m 2).
Spaii expoziionale showroom (cca. 500 m2).
Alimentaie public (cca. 800 m2):
Autoservire pentru salariai (aproximativ 300 persoane) dotat cu o buctrie
minimal (cca. 700 m2).
Restaurant pentru public pentru aproximativ 100 persoane (cca 400 m 2)
prevzut cu acces din exterior, grupuri sanitare i garderob.
Comer magazine destinate publicului i salariailor.
Spatii anexe (cca. 3 000 m2 construii desfurat):
Central/le termic proprie.
Central/le de ventilaie i condiionare.
Post trafo, grupuri electrogene.
Gospodrie de ap i pompe.
Central telefonic.
Punct PSI i central avertizare la incendiu.
Adpost protecie civil 0,5 m2/utilizator (cca. 600 m2).
4.4. Sustenabilitate
nc din faza incipient de proiectare, pentru buna funcionare a cldirii de birouri este
important s fie gndite i integrate principii de baz ale arhitecturii sustenabile pentru a obine
o cldire cu un consum energetic redus.
Se recomand:
Definirea volumetriei cldirii n funcie de orientarea cardinal i de vnturile dominante.
Folosirea materialelor de construcie sustenabile, reciclabile, uor de demontat.
Alegerea unei structuri eficiente.
Proiectarea de faade: ventilate, duble, inteligente care s asigure confortul termic,
etaneitatea cldirii cu scopul de a diminua transferul de aer dintre interior i exterior
atunci cnd acesta nu este dorit.
Flexibilitate maxim a spaiului interior.
Folosirea cu msur a suprafeelor vitrate.
5
7.
Scopul final este unul simplu i pragmatic. Se dorete ca prin acest proiect studenii s
dobndeasc acele competene specifice care s-i fac capabili s conceap ntr-o manier
fezabil o construcie foarte nalt. Obiectivele didactice urmrite sunt cele care genereaz i
criteriile care vor sta la baza judecrii i notrii proiectelor, astfel :
Experimentarea valenelor formative ale sistemului de proiectare integrat, ntre
arhitectur, urbanism i specialitile tehnice, precum i a lucrului n echip n cadrul
atelierului;
Identificarea corect a unui sit adecvat temei ;
Investigaia complex a sitului analiz multicriterial urbanistic i arhitectural;
Integrarea favorabil a cldirii n context (vecinti, rezolvarea acceselor, nsorireumbrire, protejarea incintei i a vecintilor etc.);
Modul favorabil n care a fost rezolvat conformarea cldirii turn la: rezistena la
seism + aciunea vntului i rezistenta la foc, prin respectarea normativelor i
reglementrilor tehnice in vigoare; Dezvoltarea capacitii de a identifica i stpni
complexitatea parametrilor care influeneaz procesul de elaborare a unui proiect de
arhitectur complex;
Corectitudinea i coerena rezolvrilor funcionale;
Flexibilitatea spaiului;
Alegerea unui sistem structural fezabil i eficient, adecvarea structurii la tem i
valorificarea calitilor estetice ale structurii;
Preocuparea pentru folosirea de sisteme / concepte sustenabile integrate n proiect;
Calitate plasticii arhitecturale;
Acurateea si expresivitatea reprezentrii;
Respectarea datelor de tem.
Octombrie 2013
ntocmit
Conf. Dr. Arh. MARIAN MOICEANU
Conf. Dr. Arh. RADU TEACA
Asist.drd.Arh. NICOLAE DINU
Prof. invitat Arh.MIHAI EFTENIE
BIBLIOGRAFIE ORIENTATIVA:
Alvarez Garreta, Ariadna
Braun
teNeues
Birkhauser; Basel;
Boston; Berlin, 2004
Braun, 2009
Manning, Peter
Pilar Chueca
Powell, Robert
Berlin : Braun
University of Liverpool,
1965
Carles Broto i Comerma;
Barcelona, 2005
Londra : Thames and
Hudson,
Birkhauser; Basel;
Boston; Berlin, 2002
Phaidon; London, 1997
Bucuresti : Igloo Media,
2012
Bucuresti : Igloo Media,
2008
Artemis; London, 1994
The Images Publishing
Group