Regulament Local de Urbanism - PUG Ramnicu Valcea

C.C.P.E.
C -
U.A.U.I.M.
P.U.G. MUNICIPIUL RAMNICU VALCEA
PROPUNERI CU CARACTER DIRECTOR. ANALIZA SITUAIEI
EXISTENTE
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL
MUNICIPIUL Rmnicu Vlcea
Contract no. 3!""#
REGULAMENT L$CAL %E URBANISM
BENE&ICIAR' PRIM(RIA MUNICIPIULUI R)MNICU V)LCEA
"
C.C.P.E.C -
U.A.U.I.M.
P.U.G. MUNICIPIUL RAMNICU VALCEA
PROPUNERI CU CARACTER DIRECTOR. ANALIZA SITUAIEI
EXISTENTE
ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL
MUNICIPIUL RAMNICU VALCEA
&AZA %E PR$IECTARE' PR$PUNERE* REGULAMENT L$CAL %E URBANISM

BENE&ICIAR' %.G.U.A.T. * PRIM(RIA MUNICIPIULUI RAMNICU
VALCEA
ELAB$RAT$R ' CENTRUL %E CERCETARE+ PR$IECTARE+ E,PERTIZARE -I
C$NSULTING AL UNIVERSIT(.II %E AR/ITECTUR( -I URBANISM 0I$N MINCU0
BUCURE-TI
Rector ' 1ro2.3r. ar4. Zeno B$G%ANESCU
%irector CCPEC' EC. %ana RACU
-e2 Proiect ' Con2.3r. ar4 &lorin MAC/E%$N
IUNIE !"5!
5
REGULAMENTUL L$CAL %E URBANISM AL MUNICIPIULUI R)MNICU V)LCEA
TITLUL I * PRESCRIP.II GENERALE.
TITLUL I 6 PRESCRIP.II GENERALE.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !""5
R . L . U . 6 P U G Mu n i c i 1 i u l R mn i c u V l c e a
1. DOMENIU DE APLICARE.
5.5. Pre7entul re8ulament 9e a1lic: 1e teritoriul cu1rin9 ;n limitele intra<ilanului Munici1iului
Rmnicu Vlcea + 1ro1u9e con2orm Planului Ur=ani9tic General al Munici1iului Rmnicu
Vlcea.
5.!. Pentru terenul 9ituat ;ntre actualul intra<ilan >i intra<ilanul 1ro1u9+ orice lucr:ri 9unt
con3i?ionate 3e ela=orarea >i a1ro=area con2orm le8ii a unor Planuri Ur=ani9tice Zonale.
Ace9tea <or ?ine 9eama 3e 1re<e3erile 1re7entului re8ulament 1rin care 9e a9i8ur: atin8erea
o=iecti<elor 9trate8ice >i ur=ani9tice ale 3e7<olt:rii 3e an9am=lu ale Munici1iului Rmnicu
Vlcea+ ;n con2ormitate cu Planul Ur=ani9tic General. Sta=ilirea or3inii ela=or:rii PUZ * urilor
1entru 7onele 3e e@tin3ere a intra<ilanului+ 1e =a7a c:rora 9e e2ectuea7: inclu3erea ;n
intra<ilan >i 9c4im=area 9i9temului 3e im1o7itare a terenurilor+ <a 3ecur8e 3in nece9it:?ile 3e
eta1: ale 1oliticilor Con9iliului General al Munici1iului Rmnicu Vlcea 1ri<in3 3e7<oltarea
ora ului.
2. CORELRI CU ALTE DOCUMENTAII.
!.5. Pre7entul Re8ulament Local 3e Ur=ani9m 1reia 1re<e3erile Planurilor Ur=ani9tice Zonale
a1ro=ate anterior intr:rii 9ale ;n <ala=ilitate.
!.!. Toto3at:+ 1re7entul re8ulament 1reia acele 1re<e3eri 3in re8ulamentele anterioare+ ale
c:ror e2ecte 9unt im1rimate ;n con2i8ura?ia ca3rului con9truit actual al Munici1iului Rmnicu
Vlcea >i care ;>i 1:9trea7: >i ;n 1re7ent <ala=ilitatea 1rin com1ara?ie cu re8ulamentele actuale
3in 3i2erite alte ora>e euro1ene.
3. CONDIII DE APLICARE.
3.5. Re8ulamentul Local 3e Ur=ani9m 1reia 1re<e3erile Re8ulamentului General 3e Ur=ani9m
>i le 3etalia7:.
3.!. Pre7entul re8ulament e9te un re8ulament ca3ru a<n3 un caracter 3irector. Pre<e3erile
9ale 1ermit autori7area 3irect: cu e@ce1?ia 3ero8:rilor >i 9itua?iilor 91eciale ;n care 9e im1une
ela=orarea unor Planuri Ur=ani9tice 3e %etaliu 9au Planuri Ur=ani9tice Zonale+ ca7uri
91eci2icate ;n continuare la 1unctul A+ 1recum >i ;n con?inutul re8ulamentului.
3.3. Bn ca7ul o1era?iunilor ur=ani9tice im1ortante ca arie+ <olum 3e con9truc?ii >i com1le@itate
a lucr:rilor 3e in2ra9tructur: te4nic:+ 1re7entul re8ulament <a 2i 3etaliat+ a3a1tat 9au mo3i2icat
1rin re8ulamentele a2erente unor Planuri Ur=ani9tice Zonale+ reali7ate >i a1ro=ate con2orm
le8ii. Bn acea9t: 9itua?ie 9e ;n9criu >i locali7:rile ;n care 9unt a3mi9e accente ;nalte 1e9te AC m.
3.A. Pentru toate 7onele 3e e@tin3ere 9ituate ;ntre intra<ilanul e@i9tent >i intra<ilanul 1ro1u9
e9te o=li8atorie ela=orarea unor Planuri Ur=ani9tice Zonale a1ro=ate con2orm le8ii.+ con3i?ie a
inclu3erii ace9tora ;n intra<ilan >i a 9c4im=:rii ;nca3r:rii mo3ului 3e im1o7itare a terenurilor.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3
4. DEROGRI DE LA PREVEDERILE REGULAMENTULUI.
A.5. Prin 3ero8are 9e ;n?ele8e mo3i2icarea con3i?iilor 3e con9truire' 2unc?iuni a3mi9e+ re8im
3e con9truire+ ;n:l?ime ma@im: a3mi9:+ 3i9tan?e minime 2a?: 3e limitele 1arcelei+ P$T+ CUT.
A.!. %ero8:ri 3e la 1re<e3erile 1re7entului re8ulament 9unt a3mi9e numai ;n urm:toarele
9itua?ii'
con3i?ii 3i2icile 3e 2un3areD
3imen9iuni 9au 2orme ale 1arcelei care nu 9e ;n9criu ;n 1re<e3erile re8ulamentuluiD
o=iecti<e cu 3e9tina?ii 9emni2icati<e 1entru munici1iu 9au care 9unt 1ro1u9e 1e am1la9amente
re1re7entati<e ;n con2i8ura?ia ur=an: local: 9au 8eneral: a Munici1iului.
A.3. Mo3alit:?ile 3e autori7are ;n ca7ul 3ero8:rilor 9unt urm:toarele'
mo3i2icarea 3i9tan?elor 2a?: 3e limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arcelei 9unt 1o9i=ile 1e =a7a
unor Planuri Ur=ani9tice 3e %etaliu 6 PU%+ ;n9o?ite 3e ilu9trare 3e ar4itectur:+ cu a<i7ul
Comi9iei Te4nice Con9ultati<e 3e AmenaEare a Teritoriului 9i Ur=ani9m 1recum >i+ ;n ca7ul
7onelor 1roteEate+ al Mini9terului CulturiiD
mo3i2icarea uneia 3intre con3i?iile 9ti1ulate ;n PUG 1ri<in3 2unc?iunile a3mi9e+ re8imul 3e
con9truire+ ;n:l?imea ma@im: a3mi9:+ CUT. P$T >i retra8erea cl:3irilor 2a?: 3e aliniament
e9te 1o9i=il: 1e =a7a unor Planuri Ur=ani9tice Zonale 6 PUZ+ ela=orate >i a1ro=ate 3e
Con9iliul Local con2orm le8ii.
A.A. Prin 1re7entul re8ulament 9e 9ta=ile>te ca Planurile Ur=ani9tice 3e %etaliu care 9e re2er:
la terenuri am1la9ate ;n ca3rul unor 1arcel:ri e@i9tente 9ituate ;n 7onele 3e locuin?e L5 L! 6
locuin?e in3i<i3uale cu ma@im PF! ni<eluri *+ 9au cele care 9e re2er: la o 9in8ur: 1arcel:
incint: 9ituat: ;n 7ona A 6 7ona 3e acti<it:?i 1ro3ucti<e 6 >i 1rin care 9e 1reci7ea7: numai
e3i2ica=ilul Gretra8erile 2a?: 3e limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arceleiH+ 2:r: a 3e1:>i
celelalte 1re<e3eri ale Re8ulamentului PUG+ nu <or 2i 9u1u9e a1ro=:rii Con9iliul Local +
autori7a?ia 3e con9truire 2iin3 emi9: 1e =a7a a<i7ului Comi9iei Te4nice Con9ultati<e 3e
AmenaEare a Teritoriului 9i Ur=ani9m care <or 2ace men?iunea re91ecti<:.
A.C. Bn toate celelalte ca7uri 3ocumenta?iile 3e ur=ani9m 9e <or 9u1une a1ro=:rii con2orm
le8i9la?iei ;n <i8oare.
5. CONDIII DE CONSTRUIBILITATE A PARCELELOR
C.5. Parcelele 9unt con9i3erate con9trui=ile 3irect 3ac: re91ect: urm:toarele con3i?ii'
C$N%I.II MINIME %E C$NSTRUIBILITATE
REGIM %E
C$NSTRUIR
E
UM $BSERVA.II
PARCEL(RI N$I P 6PF! NIVELURI *
C$N&$RM REGULAMENTULUI GENERAL
%E URBANISM
2ront minim ;n>iruit I metri P$T ma@im ;n
7one e@clu9i<
re7i3en?iale cu
cu1lat+ i7olat 5!
metri
9u1ra2a?a minim: ;n>iruit 5C" m1.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
A
P * PF! ni<eluri J
3CK
cu1lat+ i7olat !"" m1.
ra1ort ;ntre l:?imea >i a3ncimea 1arcelei cel 1u?in e8al
INSER.II BN PARCEL(RI E,ISTENTE P*PF!
NIVELURI 6 C$N&$RM P.U.G.
2ront minim ;n>iruit I metri P$T ma@im ;n
7one re7i3en?iale
3in a2ara 7onei
1roteEate J ACK
cu1lat+ i7olat 5"
metri
9u1ra2a?a minim: ;n>iruit 5C" m1.
cu1lat+i7olat !"" m1.
ra1ort ;ntre l:?imea >i a3ncimea 1arcelei ma@im 53
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
C
12,0 m.
16,67 m.
PARCELRI NOI PP!2
" 1arcele minime >i con9trui=ilul 6
12,00 m.
#,00 m.
16,67 m.
INSERII $N PARCELRI E%ISTENTE PP!2
" 1arcele minime >i con9trui=ilul "
12.0 m.
10,0 m.
#,0 m.
1#,75 m.
20,0 m. 16,67 m.
S=200 mp.
S=200 mp.
S=150 mp.
SJ!"" m1"
m1.
S=200 mp.
S=150 mp.
1#,75 m.
E@ce1?ional 3in cau7a ariei
con9truite re3u9e.
C.!. Parcelele cu 9u1ra2a?a 9u= 5C" m1. 1ot 3e<eni con9trui=ile numai 1rin coma9area 9au
a9ocierea cu una 3in 1arcelele ;n<ecinate.
C.3. Parcelele cu 9u1ra2a?a 9u= 5C" m1. 9ituate ;n 7ona central: 1roteEat: 6 9au ;n ca3rul unor
1arcel:ri 1roteEate+ 91eci2icate ;n li9ta a1ro=at: 3e %irec?ia Monumentelor I9torice a
Mini9terului Culturii 9i Patrimoniului National + 1ot 2i men?inute cu con3i?ia ca mo3ul 3e
con9truire 9: 2ie 1reci7at 1rintr*o 3ocumenta?ie PU% cu a<i7ul Mini9terului Culturii 9i
Patrimoniului National.
C.A. Pentru 1arcelele cu o 9u1ra2a?: ;ntre 5C"" m1. >i 3""" m1.+ cele cu 2ront la 9tra3: 1e9te
3" metri 9au cele cu ra1ortul laturilor ;ntre 53 >i 5C+ mo3ul 3e con9truire 9e <a 1reci7a 1rin
Planuri Ur=ani9tice 3e %etaliu.
C.C. Pentru 1arcelele cu 9u1ra2a?a 1e9te 3""" m1. 9au cu ra1ortul laturilor 1e9te 5C 9e <or
ela=ora >i a1ro=a 3ocumenta?ii P.U.Z.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
L
6. DIVI&IUNEA TERENULUI $N &ONE, SUB&ONE
'I UNITI TERITORIALE DE RE(ERIN.
L.5. %e2inirea unei anumite unit:?i teritoriale 3e re2erin?: e9te 3eterminat: 3e trei 1arametri'
2unc?iunile 3ominante a3mi9e cu 9au 2:r: con3i?ion:riD
re8imul 3e con9truire Gcontinuu+ 3i9continuuHD
;n:l?imea ma@im: a3mi9:.
Sc4im=area unuia 3intre cei trei 1arametri con3uce la mo3i2icarea 1re<e3erilor
re8ulamentului >i 3eci+ e9te nece9ar: ;nca3rarea terenului ;n alt: cate8orie 3e UTR.
L.!. Pentru toate unit:?ile teritoriale 3e re2erin?: 9e mai a3au8: 3ou: criterii 3e 3i2eren?iere a
1re<e3erilor re8ulamentului'
9ituarea ;n interiorul 9au ;n e@teriorul 7onei 1roteEate 3in con9i3erente i9torice >i ar4itectural *
ur=ani9ticeD
9ituarea ;ntr*o con3i?ie 1articular: 3e ca3ru natural G;n ime3iata a1ro1iere a lacurilor 9au ;n
interiorul unor mari culoare 3e <e8eta?ie care a9i8ur: ameliorarea climatului ora9uluiH.
L.3. Re8ulamentul e9te alc:tuit 1entru urm:toarele 7one+ 9u=7one >i unit:?i teritoriale 3e
re2erin?:'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
M
C. Z$NA CENTRAL(
CP * SUBZ$NA CENTRAL( SITUAT( BN LIMITELE Z$NEI %E PR$TEC.IE A
VAL$RIL$R IST$RICE -I AR/ITECTURAL URBANISTICE
CP5 * 9u=7ona central: ;n care 9e men?ine con2i8ura?ia ?e9utului ur=an tra3i?ional
CP! * 9u=7ona central: 1ro1u9: Ge@tin3erea 7onei centraleH
IS. Z$NA SERVICIIL$R PUBLICE %ISPERSATE BN A&ARA Z$NEI CENTRALE -I A
P$LIL$R URBANI PRINCIPALI

IS5 * 9u=7ona 9ituat: ;n a2ara 7onei centrale cu 2unc?iunea 3e centru 3e a2aceri >i 3e 1oli
ur=ani cu cl:3iri 3e ;n:l?ime me3ie+ ;nalt: >i cu accente 1e9te AC metri ;n re8im 3e con9truire
continuu >i 3i9continuuD
CC * 7one 9ituate ;n a2ara 1erimetrului central care 8ru1ea7: 2unc?iuni com1le@e 3e
im1ortan?: munici1al: >i 9er<icii a2erente 7onelor 3e locuin?e Gcentre 3e cartierH
IS! * 9u=7ona 9er<iciilor
M * Z$NA MI,T( * C$N.IN)N% INSTITU.II+ SERVICII -I EC/IPAMENTE
PUBLICE+ SERVICII %E INTERES GENERAL GSERVICII MANAGERIALE+ TE/NICE+
PR$&ESI$NALE+ S$CIALE+ C$LECTIVE -I PERS$NALE+ C$MER.+ /$TELURI+
RESTAURANTE+ RECREEREH+ ACTIVIT(.I PR$%UCTIVE MICI NEP$LUANTE -I
L$CUIN.E.
M5 * 9u=7ona mi@t: cu cl:3iri a<n3 re8im 3e con9truire continuu 9au 3i9continuu >i ;n:l?imi
ma@ime 3e PFA ni<eluri.
M! * 9u=7ona mi@t: cu cl:3iri a<n3 re8im 3e con9truire continuu 9au 3i9continuu >i ;n:l?imi
ma@ime 3e PF5A ni<eluri cu accente ;nalteD
L * Z$NA %E L$CUIT
L5 * 9u=7ona locuin?elor in3i<i3uale >i colecti<e mici cu P * PF! ni<eluriD
L! * 9u=7ona locuin?elor colecti<e me3ii GP F 3*A ni<eluriH 9ituate ;n an9am=luri
1re1on3erent re7i3en?iale'
L3 * 9u=7ona locuin?elor colecti<e ;nalte GP F C*5" ni<eluriH+ 9ituate ;n an9am=luri
A * Z$NA %E ACTIVIT(.I PR$%UCTIVE
A5 * 1arcuri 3e acti<it:?iD
A! * 7ona acti<it:?ilor 1ro3ucti<e >i 3e 9er<icii'
A3 * 9u=7ona unit:?ilor mici >i miElocii 1ro3ucti<e >i 3e 9er<iciiD
V * Z$NA SPA.IIL$R VERZI.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
I
V5 * 91a?ii <er7i 1u=lice cu acce9 nelimitat
V! * 91a?ii <er7i 1entru a8rement
V3 6 S1atiu <er3e 3e 1rotectieecolo8i7are
VA * 91a?ii <er7i 1entru 1rotec?ia cur9urilor 3e a1:D
G * Z$NA %E G$SP$%(RIE C$MUNAL(.
G5 * 9u=7ona con9truc?iilor >i amenaE:rilor i7olate 1entru 8o91o3:rie comunal:D
G! * 9u=7ona cimitirelor'
S * Z$NA CU %ESTINA.IE SPECIAL(.
Planul 3e re8lement:ri cu in3icarea unit:?ilor teritoriale 3e re2erin?: e9te 1re7entat la 9cara
5!" """ >i e9te tran91u9 3etaliat la 9cara 5C""" ;n al=umul ane@at.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#
C. &ONA CENTRAL.
CP SUB&ONA CENTRAL
GENERALIT(.I' CARACTERUL Z$NEI
Partea 3in 7ona central: care e9te 9ituat: ;n interiorul limitelor 3e 1rotec?ie a <alorilor i9torice
>i ar4itectural ur=ani9tice 1:9trea7: 2ra8mentar ?e9utul ur=an re7ultat 3in 9ucce9iunea
3i2eritelor eta1e 3e 1reci7are a tramei 9tra3ale ca tra9ee >i 1ro2ile >i 3e recon9truc?ie 91ontan:
9au =a7at: 1e re8ulamente ur=ani9tice ori 1roiecte. Acea9t: 7on: con?ine marea maEoritate a
monumentelor 3e ar4itectur: 3in Munici1iul Rmnicu Vlcea+ ;n9cri9e ;n li9ta monumentelor
9au 1ro1u9e a 2i ;n9cri9e con2orm 9tu3iului 3e 2un3amentare * 9tu3iul i9toric a<i7at 3e
Mini9terul Culturii cu a<i7 nr. 3#"*U!".55.!""I+ ;ntre care 9e 8:9e9c cele mai im1ortante >i
mai re1re7entati<e cl:3iri 3e9tinate 2unc?iunilor 1u=lice+ =i9erici 9au 2o9te cl:3iri re7i3en?iale
3e mare <aloare i9toric:+ ar4itectural: >i memorial:+ a3:1o9tin3 acum 3i2erite alte 2unc?iuni+
1recum >i cl:3iri 3e locuit.
Bn <e3erea autori7:rii cl:3irilor noi cu 2unc?iuni care 9e ;nca3rea7: ;n 91eci2icul 7onei+ e9te
nece9ar: ela=orarea >i a1ro=area unor 3ocumenta?ii 3e ur=ani9m PU% P.U.Z. cu ilu9trarea
mo3ului 3e in9er?ie <olumetric: ;n ca3rul ar4itectural 6 ur=ani9tic e@i9tent.
Pentru inter<en?ii ;n 91a?iul 1u=lic Gmo=ilier ur=an+ 1a<imente+ <e8eta?ie+ etc.H+ neinclu9e ;n
ace9t re8ulament+ 9e <or ;ntocmi 1roiecte 1e an9am=lul 9u=7onei centrale ce <or 2i a<i7ate 3e
Mini9terul %e7<oltarii >i 3e Mini9terul Culturii Patrimoniului National.
SEC.IUNEA I' UTILIZARE &UNC.I$NAL(
ARTIC$LUL 5 * UTILIZ(RI A%MISE
CP5* 9e men?in ne9c4im=ate acele utili7:ri ini?iale ale cl:3irilor care core91un3 cerin?elor
actuale 9au 9e a3mite re<enirea la ace9tea. Se a3mit con<er9ii ale 2unc?iunilor ;n con3i?iile ;n
care orice 9c4im=are 3e 3e9tina?ie a cl:3irilor monument 3e ar4itectur: >i 3in centrul i9toric
9e a<i7ea7: con2orm le8iiD
9e a3mit con<er9ii 2unc?ionale com1ati=ile cu caracterul 7onei >i cu 9tatutul 3e 1rotec?ie al
cl:3irilor 1entru' 2unc?iuni 3e intere9 1u=lic + 2unctiuni a3mini9trati<e+ culturale+ 3e
;n<:?:mnt+ 2unc?iuni ter?iare 9u1erioare+ me3ia+ e3ituri+ a8en?ii+ comer?+ 9er<icii 1ro2e9ionale
>i 1er9onale+ recreere >i turi9m+ locuin?eD
&unc iuni a3mi9e
*9e3iul 1re2ecturii Eu3e?ului <lceaD
*9e3ii 3e 9er<icii 3e9centrali7ate ;n teritoriu ale mini9terelor >i ale altor or8ane 3e 91ecialitate
ale a3mini9tra?iei
1u=lice centraleD
*9e3iul Con9iluilui Nu3e?ean <lceaD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"
*9e3iul 1rim:riei Munici1iului Vlcea 9au 2iliale ale ace9teiaD
*Eu3ec:torie
*tri=unal
*9e3iu 3e 1arti3D
*9e3ii 3e 9in3icate+ culte+ 2un3a?ii+ or8ani7a?ii ne8u<ernamentale+ a9ocia?ii+ a8en?ii+ re8ii
autonome+ 2on3uri etcD
*9e3iu 3e =irouriD
*9e3iu 3e 2irm: 9au com1anie.
*9e3iu =ancar+ 2ilial:D
*9e3ii 3e 9ociet:?i 3e a9i8ur:ri G3e =unuri+ 3e 1er9oaneH+ =ur9e 3e <alori >i m:r2uriD
*alimenta?ie 1u=lic:' re9taurant+ =i9tro+ 2a9t*2oo3+ cantin:+ co2et:rie+ ca2enea+ =ar+ clu=D
*9er<icii cu acce9 1u=lic' 2inan?e+ =:nci+ con9ultan?:+ 1roiectare+ 3e9i8n+ ti1:rire >i
multi1licare+ 2ormare 1ro2e9ional:+ a9i9ten?: te4nic: >i re1ara?ii o=iecte 3e u7 ca9nic+
comunica?ii+ 9er<icii 1o>tale+ curierat+ a8en?ii 3e turi9m+ a8en?ii imo=iliare+ ;ntre?inere
cor1oral:+ manu2actur: 2in:+ croitorie+ maroc4in:rie etc.
*centru 3e cercetare >i 2ormare 1ro2e9ional:D
*incu=ator 3e a2aceriD
*comer? alimentar a<n3 9u1ra2a?a con9truit: 3e92:>urat: 9u= L"" m1D
*comer? nealimentar a<n3 9u1ra2a?a con9truit: 3e92:>urat: 9u= L"" m1D
*ma8a7in 8eneral
*9u1erma8a7in G9u1ermarOetH
*1ia?: a8roalimentar:D
*l:ca> 3e cultD
*=i=liotec:+ me3iatec:+ centru culturalD
*91a?ii 1entru tr8uri >i e@1o7i?iiD
*centru e@1o7i?ional+ e@1o7i?ie+ tr8D
*mu7euD
*=i=liotec:+ me3iatec:D
*clu=+ 3i9cotec:D
*ca7inouD
*centru culturalD
*centru 9au com1le@ cultural+ centru 3e con8re9e+ centru 3e con2erin?eD
*cinemato8ra2+ multi1le@D
*teatru 3ramatice+ 3e come3ie+ 3e re<i9t:+ o1er:+ o1eret:+ 3e 1:1u>iD
*9al: 1oli<alent:D
*>coal: 1rimar:D
*>coal: 8imna7ial:D
*liceuD
*>coal: 1o9tliceal:D
*>coal: 1ro2e9ional:D
*;n<:?:mnt 9u1eriorD
*91a?ii 3e ca7are 1entru ele<i 9au 9tu3en?i.
*91ital clinic uni<er9itarD
*91ital 8eneral GEu3e?ean+ munici1al+ cu1lat 9au nu cu 3i91en9ar 1oliclinicHD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55
*91ital 3e 91ecialitate Gmaternitate+ 1e3iatrie+ oncolo8ie+ ur8en?:+ reumatolo8ie+ clinici
1articulareHD
*a9i9ten?: 3e 91ecialitate G=oli cronice+ 4an3ica1a?i+ recu1er:ri 2unc?ionale+ centre 19i4iatriceHD
*3i91en9ar 1oliclinic PG8r. 5+ !+ 3H L""+ 5.!""+ !.A"" con9ulta?ii7iQD
*3i91en9ar ur=an Gcu !*A circum9cri1?ii in3e1en3ente 9au cu1late cu 9ta?ionar+ ca9: 3e na>teri+
2armacieHD
*alte unit:?i 3e 9:n:tate Gcentre 3e recoltare 9n8e+ me3icin: 1re<enti<:+ 9ta?ii 3e 9al<are+
2armaciiHD
*cre>: 9au cre>: 91ecial:D
*lea8:n 3e co1ii+ or2elinat+ centru 3e 7iD
*a7il 3e =:trniD
*centru 3e a9i9ten?: 9ocial:.
*cre>:+ cre>: 91ecial:+ 8r:3ini?:+ locuri 3e Eoac: aco1eriteD
*3i91en9ar+ centru 3e me3icin: 3e 2amilieD
*a7il 3e =:trni+ centru 3e a9i9ten?: 1entru <r9tniciD
*9aloane 3e ;ntre?inere cor1oral:' 2ri7erie+ coa2or+ co9metic:+ ma9aE+ 2itne99+ 9aun:+ 9olarD
*9er<icii 3e 3e9er<ire a locuirii' cur:?:torie 3e 4aine+ atelier in3i<i3ual 3e re1ara?ii
;nc:l?:minte.
*2ilial: a a3mini9tra?iei localeD
*91a?iu 3e ;ntrunire 1entru comunitatea locatarilorD
*9e3iu al a9ocia?iilor 3e 1ro1rietariD
*ca=inete me3icale in3i<i3uale+ ca=inete 3e me3icin: <eterinar:+ ca=inete in3i<i3uale 3e
a<ocatur: >i a9i9ten?: Euri3ic:+ ca=inete in3i<i3uale 3e conta=ilitate+ =irouri >i ateliere 3e
1roiectare >i 3e9i8n+ =irouri in3i<i3uale 3e con9ultan?:+ ateliere 3e art:+ 9tu3iouri 2orto8ra2ice+
3etectii ta=louri+ o8lin7i+ tm1l:rie 9au alte acti<it:?i manu2acturiere
ne8eratoare 3e 78omot 9au emi9ii 3e orice 2el >i 2:r: 3e1o7it:riD
*9ec?ie 3e 1oli?ie+ 9e3iu al 1oili?iei comunitareD
*centru 3e a9i9ten?: 9ocial:D
*1arcaE colecti< multietaEat 3e9tinat locuitorilorD
*teren 3e 91ort + 1arc 3e cartier+ loc 3e Eoac:.
4otel R * RRRRR+ 4otel a1artament R * RRRRR+ motel R * RR+ <il: RR * RRRRR+ 1en9iune+ 4o9tel+
Sout4 4o9telD
CP!
1entru 7ona 3e e@tin3erea Li=ert:?ii+ 9e <or re1ecta 1re<e3erile 3in PUZ Li=ert:?ii a<i7at 9i
PUZ Zona Centrala.
ARTIC$LUL ! * UTILIZ(RI A%MISE CU C$N%I.I$N(RI
CP * 9e a3mite con<er9ia locuin?elor ;n alte 2unc?iuni numai ;n ca7ul men?inerii unei 1on3eri a
ace9tora 3e minim 3"K 3in aria con9truit: 3e92:>urat:+ att 1e an9am=lul 9u=7onei+ ct >i 1e
2iecare o1era?iune ur=ani9tic: * 3e e@em1lu+ 3e rea=ilitare a unei in9uleD
9e a3mit re9taurante 3e orice ti1 care comerciali7ea7: 1entru con9um =:uturi alcoolice numai
la o 3i9tan?: 3e minim 5"" metri 3e in9titu?iile 1u=lice >i 3e l:ca>urile 3e cultD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!
9e a3mit 2ronturi ;n care la 1arter 1u=licul 9: nu ai=: acce9 cu con3i?ia ca lun8imea unor a9t2el
3e 9e8mente 9: nu 3e1:>ea9c: A" metri >i 9: 8ru1e7e cel mult 3ou: con9truc?ii a3iacenteD
9e a3mit e@tin3eri 9au recon9truc?ii ale cl:3irilor e@i9tente li19ite 3e <aloare cu
urm:toarele 3ou: con3i?ii'
G5H * 2unc?iunea 1ro1u9: 9: nu 9tnEenea9c: <ecin:t:?ile 9au+ ;n ca7 contrar+
1roiectul 9: 3emon9tre7e eliminarea 9ur9ei 3e incomo3are 9au 1oluareD
G!H * 1roiectul 9: a9i8ure ameliorarea a91ectului con9truc?iei >i amenaE:rilor >i
o mai =un: inte8rare ;n 7ona 1roteEat:.
ARTIC$LUL 3 * UTILIZ(RI INTERZISE
CP * 9e inter7ic urm:toarele utili7:ri'
acti<it:?i care 1ot 1ro<oca 3e8ra3area cl:3irilor 1roteEate 9au 9unt incom1ati=ile cu
9tatutul 3e 7on: 1roteEat:D
acti<it:?i 1ro3ucti<e 1oluante+ cu ri9c te4nolo8ic 9au incomo3e 1rin tra2icul 8eneratD
con9truc?ii 1ro<i7orii 3e orice natur:D
3i91unerea 1e 2a?a3e a antenelor TV 9atelit+ a ca=lurilor CATV <i7i=ile >i a antenelor 1entru
tele2onie mo=il:D
cu e@ce1?ia telecomunica?iilor 91eciale+ 9e inter7ice 3i91unerea 3e 1ilone?i 7:=reli?i Gtri1o7i
uni?i cu 8rin7i cu 7:=releH 1e tera9ele cl:3irilor 3ac: ace9tea nu au caracter te4nicD
3i91unerea 3e 1anouri 3e a2i>aE 1e 1linurile 2a?a3elor+ 3e92i8urn3 ar4itectura cl:3irilor >i
3eteriorn3 2ini9aEul ace9toraD
3e1o7itare en*8ro9D
3e1o7itarea 1entru <n7are a unor cantit:?i mari 3e 9u=9tan?e in2lama=ile 9au to@iceD
acti<it:?i care utili7ea7: 1entru 3e1o7itare >i 1ro3uc?ie terenul <i7i=il 3in circula?iile 1u=lice
9au 3in in9titu?iile 1u=liceD
3e1o7it:ri 3e materiale re2olo9i=ileD
1lat2orme 3e 1recolectare a 3e>eurilor ur=aneD
lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >icon9truc?iile 3e
1e 1arcelele a3iacenteD
orice lucr:ri 3e tera9ament care 1ot 9: 1ro<oace 9cur8erea a1elor 1e 1arcelele <ecine 9au care
;m1ie3ic: e<acuarea >i colectarea a1elor meteorice.
SEC.IUNEA II * C$N%I.II %E AMPLASARE+ EC/IPARE -I C$N&$RMARE A
CL(%IRIL$R
ARTIC$LUL A * CARACTERISTICI ALE PARCELEL$R GSUPRA&E.E+ &$RME+
%IMENSIUNIH
CP 6 9e men?ine 1arcelarul e@i9tent cu urm:toarele con3i?ii'
;n ca7ul cl:3irilor cu ;n:l?imi 9u= PFA ni<eluri 9e con9i3er: con9trui=ile 1arcelele a<n3
minim 5C" m1 >i un 2ront la 9tra3: 3e minim I+" m 1entru con9truc?iile ;n9cri9e ;ntre 3ou:
calcane laterale >i 3e minim 5"+" metri ;n ca7ul con9truc?iilor cu1late >i i7olateD 1arcelele 9u=
5C" m1. 1entru a 3e<eni con9trui=ile+ e9te nece9ar 9: 9e coma9e7e cu una 3intre 1arcelele
a3iacenteD
;n ca7ul cl:3irilor noi+ cu ;n:l?imi 1e9te PFA ni<eluri 9e con9i3er: con9trui=ile 1arcelele
a<n3 minim A"" m1 >i un 2ront la 9tra3: 3e minim 5!+" m 1entru con9truc?iile ;n9cri9e ;ntre
3ou: calcane laterale >i 3e minim 5C+" metri ;n ca7ul con9truc?iilor cu1late >i i7olateD 1arcelele
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53
9u= A"" m1 1entru a 3e<eni con9trui=ile+ e9te nece9ar 9: 9e coma9e7e cu una 3intre 1arcelele
a3iacenteD
;n ca7ul coma9:rii 1arcelelor 3in 7ona 1roteEat: 9e <or men?ine am1rentele <ec4ii loti7:ri 1rin
tratarea ar4itectural: >i 1rin amenaE:rile 3in cur?i * 3alaEe+ 1ara1ete+ Ear3iniere 2i@e+ 1lanta?ii
etc.D
;n ca7uri 91eciale+ ;n 7one cu 1arcel:ri 1roteEate+ ;n <e3erea men?inerii caracterului 91eci2ic al
1arcel:rii 1ot 2i con9i3erate con9trui=ile 1arcelele 9u= 5C" m1. 1e =a7a unor 3ocumenta?ii 3e
ur=ani9m PU% ;n9o?ite 3e ilu9trare 3e tem: >i 3e92:>ur:ri 9tra3ale.
ARTIC$LUL C * AMPLASAREA CL(%IRIL$R &A.( %E ALINIAMENT
CP * con9truc?iile <or 2i 3i91u9e 1e aliniament 9au <or 2i retra9e 3e la aliniament+ con2orm
caracterului 9tr:7ii cu urm:toarele con3i?ii'
;n ca7ul ;n care 1e 1arcelele ;n<ecinate con9truc?iile 9unt retra9e 3e la aliniament 9e <a
re91ecta retra8erea e@i9tent:D 3ac: retra8erile 9unt ine8ale 9e <a re91ecta retra8erea 3ominant:
1e 9tra3:+ in9tituit: 1rin re8ulamentele anterioare+ e<i3en?iat: 1rin cl:3iri mai noi >i ;n 9tare
=un:D
;n ca7ul ;n care 1arcela 9e ;n<ecinea7: 1e o latur: cu o con9truc?ie 3i91u9: 1e aliniament+ iar
1e cealalt: latur: cu o con9truc?ie ;n 9tare =un: 9au cu o cl:3ire monument 3e ar4itectur:
retra9: 3e la aliniament+ noua cl:3ire <a 2i 3i91u9: 1e aliniament+ 3ar 9e <a racor3a la alinierea
retra9:+ 1entru a nu e<i3en?ia un calcan D
;n ca7ul ;n care 1arcela 9e ;n<ecinea7: 1e o latur: cu o con9truc?ie retra9: 3e la aliniament+ iar
1e cealalt: latur: cu o con9truc?ie ne<ia=il: iar caracterul 9tr:7ii in3ic: ten3in?a cl:3irilor mai
noi 3e a 9e retra8e 3e la aliniament con2orm re8ulamentelor anterioare+ 3e re8ul: cu A." metri+
noua cl:3ire 9e <a retra8e 3e la aliniament con2orm retra8erii e@i9tenteD
la inter9ec?iile 3intre 9tr:7i aliniamentul <a 2i racor3at 1rintr*o linie 1er1en3icular: 1e
=i9ectoarea un84iului 3intre 9tr:7i a<n3 o lun8ime 3e minim 5!+" metri 1e 9tr:7ile 3e
cate8oria I >i a II*a >i 3e L+" metri 1e 9tr:7ile 3e cate8oria a III*aD
;n ca7ul unei 1arcele 3e col? 9ituat: ;ntr*o inter9ec?ie con9tituit: 1e celelalte col?uri cu 5 6 3
cl:3iri a<n3 col?urile te>ite con2orm re8ulamentelor anterioare+ aliniamentul <a 1relua
3imen9iunea e@i9tent: a te>iturii.
ARTIC$LUL L * AMPLASAREA CL(%IRIL$R &A.( %E LIMITELE LATERALE -I
P$STERI$ARE ALE PARCELEL$R
CP * 9e <a men?ine 9itua?ia actual: 3ominant: a re8imului 3e con9truire+ continuu 9au
3i9continuuD
=an3a 3e con9trui=ilitate 2a?: 3e alinierea cl:3irilor <a 2i 3e ma@im 5C+" metri ;n ca7ul
cl:3irilor cu ;n:l?imi 3e 1n: la PFA ni<eluri >i 3e ma@im !"." metri ;n ca7ul cl:3irilor cu
;n:l?imi 3e 1e9te PFA ni<eluri+ cu con3i?ia re91ect:rii 3i9tan?ei 3e C metri 2a?: 3e limita
1o9terioar:D
;n ca7ul 2ronturilor continue+ cl:3irile 9e <or ali1i 3e calcanele cl:3irilor ;n<ecinate 3i91u9e
1e am=ele limite laterale ale 1arcelelor 1n: la o 3i9tan?: ma@im 5C+" metri 3ac: cl:3irile
au 1n: la PFA ni<eluri >i 3e ma@im !"+" metri 3ac: cl:3irile au 1e9te PFA ni<eluri >i 9e <or
retra8e 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea
cl:3irii m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in 3e C." metriD

U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5A
;n ca7ul 2ronturilor 3i9continue+ ;n care 1arcela 9e ;n<ecinea7: numai 1e una 3intre limitele
laterale cu o cl:3ire a<n3 calcan 1e limita 3e 1ro1rietate+ iar 1e cealalt: latur: 9e ;n<ecinea7:
cu o cl:3ire retra9: 3e la limita lateral: a 1arcelei >i a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre ale unor
;nc:1eri 1rinci1ale+ noua cl:3ire 9e <a ali1i 3e calcanul e@i9tent+ iar 2a?: 3e limita o1u9: 9e <a
retra8e la o 3i9tan?: e8al: cu minim 53 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e 3+" metriD 9e a3mit
retra8eri 3e minim 3+" metri la con9truc?iile cu PF! ni<eluri a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre
3e la ;nc:1eri 1rinci1ale 1recum >i la con9truc?iile cu PF3+A ni<eluri a<n3 1e 2a?a3a lateral:
2ere9tre 3e la ;nc:1eri ;n care nu au loc acti<it:?i 1ermanente >i 3eci care nu nece9it: lumin:
natural:D 1entru cl:3irile mai ;nalte 3e PFA ni<eluri retra8erea minim: <a 2i 3e A+" metriD
;n ca7ul ;n care cl:3irea 9e ;n<ecinea7: 1e am=ele laturi cu cl:3iri e@i9tente retra9e 2a?: 3e
limitele 1arcelelor+ 9e <a 3i91une i7olat >i 9e <a retra8e 2a?: 3e am=ele limite laterale ale
1arcelei la o 3i9tan?: e8al: cu minim 53 3in ;n:l?ime 3ar nu mai 1u?in 3e 3+" metriD 9e a3mit
3i9tan?e 3e minim 3+" metri la con9truc?iile cu PF! ni<eluri a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre 3e
la ;nc:1eri 1rinci1ale >i la con9truc?iile cu PF3+A ni<eluri a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre 3e
la ;nc:1eri ;n care nu au loc acti<it:?i 1ermanente >i 3eci care nu nece9it: 3eci lumin:
natural:D 1entru cl:3iri mai ;nalte retra8erea minim: <a 2i 3e A+" metriD
9e inter7ice con9truirea 1e limita 1arcelei 3ac: acea9ta e9te >i linia 3e 9e1ara?ie 2a?: 3e o
cl:3ire 1u=lic: retra9: 3e la limita lateral: a 1arcelei 9au 2a?: 3e o =i9eric: orto3o@:D ;n ace9te
ca7uri retra8erea minim: <a 2i 3e A+" metriD
cl:3irile care alc:tuie9c 2ronturi 3i9continue 9e <or retra8e 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei
la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in
3e C." metri.
ARTIC$LUL M * AMPLASAREA CL(%IRIL$R UNELE &A.( %E ALTELE PE
ACEEA-I PARCEL(
CP * 9e men?ine ne9c4im=at: 9itua?ia e@i9tent:D 3ac: 3in nece9it:?i 2unc?ionale 9unt nece9are
unele com1let:ri+ e@tin3eri 9au 3emol:ri ale cl:3irilor 9ituate ;n 1lanul 9ecun3ar+ ace9tea 9e
<or e2ectua 1e =a7a 9tu3iilor 3e im1act ;n 7ona 1roteEat:+ a<i7ate con2orm le8ii.
cl:3irile <or re91ecta ;ntre ele 3i9tan?e e8ale cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e a celei mai
;nalte 3intre eleD 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la 5A 3in ;n:l?ime numai ;n ca7ul ;n care 2a?a3ele
1re7int: calcane 9au 2ere9tre care nu a9i8ur: luminarea unor ;nc:1eri 2ie 3e locuit+ 2ie 1entru
alte acti<it:?i ce nece9it: lumin: natural:D
cur?ile ;nc4i9e <or a<ea o 9u1ra2a?: 3e minim 3"+" m1. cu con3i?ia ca cel 1u?in una 3in
3imen9iunile ;n 1lan ale cur?ii 9: 2ie 3e minim 5! /.
ARTIC$LUL I * CIRCULA.II -I ACCESE
CP* 1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are a9i8urat un acce9 caro9a=il 3e minim 3." metri
3intr*o circula?ie 1u=lic: ;n mo3 3irect 9au 1rin 3re1t 3e trecere le8al o=?inut 1rin una 3in
1ro1riet:?ile ;n<ecinateD
;n ca7ul 2ronturilor continue la 9tra3: 9e <a a9i8ura un acce9 caro9a=il ;n curtea 1o9terioar:
1rintr*un 1a9aE care 9: 1ermit: acce9ul auto<e4iculelor 3e 9tin8ere a incen3iilorD
;n toate ca7urile e9te o=li8atorie a9i8urarea acce9ului ;n 91a?iile 1u=lice a 1er9oanelor
4an3ica1ate 9au cu 3i2icult:?i 3e 3e1la9are.
Autori7area e@ecutarii con9tructiilor e9te 1ermi9a numai 3aca e@i9ta 1o9i=ilitati 3e acce9 la
3rumurile 1u=lice+ 3irect 9au 1rin 9er<itute+ con2orm 3e9tinatiei con9tructiei. Caracteri9ticile
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5C
acce9elor la 3rumurile 1u=lice tre=uie 9a 1ermita inter<entia miEloacelor 3e 9tin8ere a
incen3iilor.
In mo3 e@ce1tional 9e 1oate autori7a e@ecutarea con9tructiilor 2ara in3e1linirea con3itiilor
anterioare+ cu a<i7ul unitatii teritoriale 3e 1om1ieri.
Autori7area e@ecutarii con9tructiilor 9i a amenaEarilor 3e orice 2el e9te 1ermi9a numai 3aca 9e
a9i8ura acce9e 1ietonale+ 1otri<it im1ortantei 9i 3e9tinatiei con9tructiei.
Acce9ele 1ietonale <or 2i con2ormate a9t2el incat 9a 1ermita circulatia 1er9oanelor cu 4an3ica1
9i care 2olo9e9c miEloace 91eci2ice 3e 3e1la9are.
Gcon2orm ane@ei nr. M+ /$TARAREA GUVERNULUI Nr. C!C5##L 1entru a1ro=area
Re8ulamentului 8eneral 3e ur=ani9m' acce9e+ 91atii 1lantate+ am1la9are in ora9H
Con9truc?iile a3mini9trati<e <or 2i 1re<:7ute cu'
* acce9e caro9a=ile 3irecte 3in 9tr:7i 3e cate8oria I >i a II*a+ 3u1: ca7D
* acce9e caro9a=ile 9e1arate' acce9 o2icial+ acce9 1entru 1er9onal+ acce9 1entru 1u=lic+
acce9 3e 9er<iciu+ 3u1: cum urmea7:'
T acce9ul caro9a=il o2icial <a 2i 1re<:7ut 1n: la intrarea 1rinci1al: a cl:3iriiD
T acce9ele caro9a=ile 1entru 1er9onal >i cel 1entru 1u=lic <or 2i 1re<:7ute cu locurile
3e 1arcare a2erenteD
T aleile caro9a=ile 3e 9er<iciu <or 2i re7ol<ate 2:r: a inter9ecta acce9ul o2icial.
Con9truc?iile a3mini9trati<e <or 2i 1re<:7ute cu acce9e caro9a=ile+ con2orm 3e9tina?iei >i
ca1acit:?ii ace9tora+a<n3u*9e ;n <e3ere 9e1ararea 3e circula?ia 1u=lic:.
* Pentru toate cate8oriile 3e cl:3iri 2inanciar*=ancare <or 2i 1re<:7ute acce9e
caro9a=ile 3irecte 3in 9tr:7i 3e cate8oria I >i a II*a+ 3u1: ca7.
Se <or a9i8ura acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru' acce9ul o2icial+ acce9ul 1er9onalului+ acce9ul
1u=licului+ acce9 la te7aur+ acce9 3e 9er<iciu.
Pentru con9truc?iile comerciale 9e <or a9i8ura acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru con9umatori+
1er9onal >i a1ro<i7ionare.
* Bn 2unc?ie 3e 3e9tina?ia >i ca1acitatea con9truc?iei <or 2i 1re<:7ute'
* alei caro9a=ile >i 1arcaEe ;n interiorul am1la9amentuluiD
* 1lat2orme 3e 3e1o7itare >i acce9e ma>ini >i utilaEe 91eciale 9e1arate 3e aleile
caro9a=ile 3e9tinate con9umatorilor.
Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii 3e cultur: 9e <or a9i8ura acce9e caro9a=ile
9e1arate 1entru <i7itatori 9au 91ectatori+ 1entru 1er9onal >i a1ro<i7ionare.
Bn 2unc?ie 3e 3e9tina?ia con9truc?iei 9au a amenaE:rii <or 2i 1re<:7ute'
* alei caro9a=ile ;n interiorul am1la9amentului >i 1arcaEele a2erente+ ;n ca7ul ;n care acce9ul 9e
2ace 3in 9tr:7i 3e cate8oria I 9au a II*aD
* 1arcaEe nece9are ;n interiorul am1la9amentului+ ;n ca7ul ;n care acce9ul 9e reali7ea7: 3irect
3in 9tr:7i 3e cate8oria a III*a.
* Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii 3e ;n<:?:mnt 9e <or a9i8ura acce9e
caro9a=ile 3e le8:tur: cu re?eaua 3e circula?ie maEor: >i cu miEloacele 3e tran91ort ;n
comun.
* Se <or a9i8ura 3ou: acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru e<acu:ri ;n ca7 3e ur8en?:
Gcutremure+ inun3a?ii+ incen3iiH.
* Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii 3e 9:n:tate 9e <a a9i8ura le8:tura cu
re?eaua 3e circula?ie maEor: 1rin 3ou: acce9e caro9a=ile 9e1arate.
* Acce9ele caro9a=ile ce <or 2ace le8:tura cu re?eaua 3e circula?ie maEor: 3e
cate8oria I >i a II*a <or 2i reali7ate 1rin'
T 9tr:7i 3e cate8oria a IV*a 3e 3e9er<ire local:D
T 9tr:7i 3e cate8oria a III*a+ colectoare+ care a9i8ur: acce9ul <e4iculelor >i al
1er9oanelor ac?ionn3 ;n 3omeniul 9:n:t:?ii+ 9alu=rit:?ii >i P.S.I.
* Aleile caro9a=ile 3in interiorul am1la9amentului <or 2i con2ormate 3u1: cum
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5L
urmea7:'
T cu o =an3: 3e circula?ie 3e 3+C m l:?ime 1entru cele cu o lun8ime ma@im: 3e 5"+""
mD
T cu 3ou: =en7i 3e circula?ie 3e M m l:?ime 1entru cele cu o lun8ime mai mare 3e
5"+"" m.
* Acce9ul caro9a=il re7er<at 9al<:rii 9au inter<en?iilor 3e ur8en?: nu <a inter9ecta
aleile 3e acce9 caro9a=il 1entru 1er9onal >i 1acien?i.
* Pentru con9truc?iile 3e turi9m <or 2i 1re<:7ute acce9e caro9a=ile 9e1arate
1entru utili7atori+ 1er9onal >i acce9 te4nic 3e ;ntre?inere.
* Aleile 9emicaro9a=ile 3in interiorul am1la9amentelor+ cu o lun8ime 3e
ma@imum !C m+ <or a<ea o l:?ime minim: 3e 3+C m+ iar cele cu lun8imi mai mari 3e !C
m <or 2i 1re<:7ute cu 9u1ral:r8iri 3e 3e1:>ire >i 9u1ra2e?e 1entru mane<re 3e ;ntoarcere.
* Num:rul acce9elor >i con2ormarea lor 9e <or 2ace ;n 2unc?ie 3e cate8oria >i
ca1acitatea o=iecti<ului turi9tic.
Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii >i amenaE:ri 9e <or a9i8ura acce9e 1entru
inter<en?ii ;n ca7 3e incen3iu+ 3imen9ionate con2orm normelor 1entru tra2ic 8reu.
Bn ca7ul con9truc?iilor ce 2ormea7: cur?i interioare+ a9i8urarea acce9ului <e4iculelor 3e
1om1ieri 9e <a 2ace 1rin 8an8uri cu o l:?ime minim: 3e 3 m >i o ;n:l?ime 3e 3+C m.
Acce9ele >i 1a9aEele caro9a=ile nu tre=uie 9: 2ie o=9truc?ionate 1rin mo=ilier ur=an >i
tre=uie 9: 2ie 1:9trate li=ere ;n 1ermanen?:.
*A9i8urarea acce9ului >i a circula?iei auto91ecialelor 3e inter<en?ie ;n incintele o1eratorilor
economici >i ale in9titu?iilor+ ;n 7onele locuite+ 1recum >i ;ntre localit:?i e9te o=li8atorie+
con2orm re8lement:rilor te4nice 91eci2ice
ARTIC$LUL # * STA.I$NAREA AUT$VE/ICULEL$R
CP* 9ta?ionarea <e4iculelor 9e a3mite numai ;n interiorul 1arcelei+
3eci ;n a2ara circula?iilor 1u=liceD
;n ca7ul ;n care nu e@i9t: 91a?iu 9u2icient 1entru a9i8urarea locurilor 3e 1arcare normate+ 9e <a
3emon9tra 1rin 1re7entarea 2ormelor le8ale amenaEarea unui 1arcaE 1ro1riu 9au ;n coo1erare
ori conce9ionarea locurilor nece9areD ace9te 1arcaEe 9e <or 9itua la 3i9tan?a 3e ma@im 5C"
metri.
ARTIC$LUL 5" * BN(L.IMEA MA,IM( A%MISIBIL( A CL(%IRIL$R
CP5 F CP! * ;n:l?imea ma@im: a3mi9i=il: e9te e8al: cu 3i9tan?a 3intre aliniamenteD 1ot 2i
a3:u8ate 9u1limentar unul 9au 3ou: ni<eluri ;n 2unc?ie 3e <olumetria caracteri9tic: 9tr:7ii+ cu
con3i?ia retra8erii ace9tora ;n limitele unui arc 3e cerc cu ra7a 3e A." metri continuat cu
tan8enta 9a la AC 8ra3eD
;n ca7ul ;n care ;ntr*o inter9ec?ie e@i9t: 3eEa o marcare 1e col? a 1o7i?iei 2a<ori7ate a cl:3irilor
1rintr*un 1lu9 3e ;n:l?ime+ 9e a3mite 1entru o nou: cl:3ire 3e col? 3e1:>irea ;n 1lanul 2a?a3ei a
;n:l?imii ma@ime a3mi9i=ile cu unul 9au 3ou: ni<eluri 1e o lun8ime 3e ma@im 5C+" metri 3e
la inter9ec?ie+ 1e9te care 1ot urma alte 3ou: ni<eluri retra9e ;n limitele unui arc 3e cerc cu ra7a
3e A." metri continuat cu tan8enta 9a la AC 8ra3e 3u1: cum urmea7:'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5M
L:?imea 9tr:7ii
;ntre aliniamenteGmetriH
1ro2ile 9tan3ar3 actuale
Bn:l?imea
ma@im:
a3mi9:
GmetriH
Num:r
ni<eluri
con<en?ionale
G3." metriH
Num:r ni<eluri 9u1limentare
a3mi9e RH'
GAH retra9e ;n interiorul unui
arc 3e cerc cu ra7a 3e A+"
metri >i tan8enta la AC o la
ace9ta
GBH ;n 1lanul 2a?a3ei la
cl:3irile 3e col? 1e o lun8ime
3e ma@im 5C metri+ a1oi
retra9e GAH
Su= # metri M * 5" PF5FM+ PF! GAH * 5 ni<elD GBH * 5 ni<el
#+"5 6 55+""
Caro9a=il * M m. F trotuare !@5+C
m. J5" metri Gcate8oria IIIH
5! PF! FM GAH * ! ni<eluriD GBH * 5 ni<el
55+"5 6 53+""
Caro9a=il M m. F trotuare !@ 3
metri J53 metri Gcate8oria IIIH
53 PF3 * ! ni<eluriD GBH * 5 ni<el
53+"5 6 5L+"" 5L PFA * ! ni<eluriD GBH * 5 ni<el
5L+"5 6 5#+"" 5# PFC * ! ni<eluriD GBH * ! ni<eluri
5#+"5 6 !!+""
Caro9a=il 6 5A m. F trotuare !@A
J !! m .Gcate8oria IIH
!! PFL GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
!!+"5 6 !C+"" !C PFM GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
!C+"5 6 !M+""
Caro9a=il 6 5A m. F trotuare !@L
J !L m. .Gcate8oria IIH
!M PFI GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
!M+"5 6 3"+" 3" PF# GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
3"+5 6 33+""
Caro9a=il 6 !5 m. F trotuare !@L
J 33 m.Gcate8oria IH
33 PF5" GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
33+"5 6 3L+"" 3L PF55 GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
3L+"5 6 3#+"" 3# PF5! GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
3#+"5 6 A!+"" A! PF53 GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
A!+"5* AC+"" >i 1e9te
Caro9a=il 6 !I m. F trotuare !@I
metri J AA m.
AC PF5A GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
RH ;n toate ca7urile ;n care con9truc?iile au aco1eri> cu 1ante 3e 1e9te AC 8ra3e 9e a3mite
man9ar3area.
CP 6 ;n ca7ul 2ronturilor continue+ atunci cn3 noua con9truc?ie 3e1:>e>te ca ;n:l?ime o
con9truc?ie al:turat: <ia=il:+ e9te o=li8atoriu ca <olumul care 9e ;nal?: 1e9te calcanul e@i9tent
9: 2ie retra9 3e la limita 3e 1ro1rietate cu minim 3+" metri ;n ca7ul cl:3irilor 1n: la PFA
ni<eluri >i cu A+" ;n cel al cl:3irilor 1e9te PFA ni<eluri+ 1entru a 2i tratat ca 2a?a3: lateral:D
1entru con9truc?iile cu1late la calcanul unei cl:3iri e@i9tente <ia=ile e9te o=li8atorie 1reluarea
UconturuluiV calcanului ace9teia ;n 7ona <i7i=il: 3in 3omeniul 1u=licD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5I
9e inter7ice autori7area cl:3irilor care a3uc noi calcane ;n ima8inea 7onei centraleD
;n ca7ul racor3:rii ;ntre 9tr:7i cu l:?imi 3i2erite+ cu cl:3iri a<n3 re8im 3i2erit 3e ;n:l?ime+ 9e
<a 1relun8i re8imul cel mai ;nalt 91re 9tra3a 9ecun3ar: 1e o lun8ime 3e C"+" metri 3ac: 9tra3a
are L 9au A 2ire 3e circula?ie >i 1e o lun8ime 3e !C+" metri 3ac: 9tra3a are ! 2ire 3e circula?ieD
;n ca7ul ;n care 3i2eren?a e9te mai mare 3e 3ou: ni<eluri+ racor3area 9e <a 2ace ;n tre1te.
1entru 7ona 3e e@tin3erea Li=ert:?ii+ 9e <or re1ecta 1re<e3erile 3in PUZ Li=ert:?ii a<i7at
ARTIC$LUL 55 * ASPECTUL E,TERI$R AL CL(%IRIL$R
CP* orice inter<en?ie a9u1ra monumentelor 3e ar4itectur:
3eclarate 9au 1ro1u9e a 2i 3eclarate+ 9e <a 1utea reali7a numai ;n con3i?iile le8iiD
orice inter<en?ie a9u1ra 2a?a3elor e@i9tente+ ca >i mo3ul 3e reali7are al unor noi con9truc?ii+
com1let:ri 9au e@tin3eri+ elemente 3e mo=ilier ur=an ori 3e reclam:+ nece9it: 9tu3ii 3e
91ecialitate+ a<i7ate con2orm le8iiD
ar4itectura noilor cl:3iri 9e <a 9u=or3ona cerin?elor 3e coeren?: a 9ec<en?elor 1articulare 3e
?e9ut ur=an >i <a 1artici1a la 1unerea ;n <aloare a caracteri9ticilor 3ominante ale ace9tuia
1rintr*o e@1re9ie ar4itectural: contem1oran:D acea9ta <a ?ine 9eama 3e caracterul 7onei >i 3e
caracteri9ticile cl:3irilor ;n<ecinate ;n ceea ce 1ri<e>te'
<olumetria 6 9im1litatea <olumelor+ a3ec<area 9c:rii+ controlul ima8inii 3in toate 3irec?iile 3in
care <olumul e9te 1erce1ut ;n rela?ie cu ca3rul con9truit ;n care 9e in9erea7:+ armoni7area
mo3ului 3e aco1erire+ e<itarea e<i3en?ierii unor calcane+ e<itarea im1actului <i7ual al unor
lucr:ri te4nice+ etc.D
ar4itectura 2a?a3elor 6 armoni7area cu 9cara 9tr:7ii ca ritm al liniilor 3e 2or?: <erticale >i
ori7ontale >i ca 2rec<en?: a elementelor6accent+ armoni7area cu <ecin:t:?ile ime3iate ca
1ro1or?ii ale elementelor ar4itecturale+ ca relie2 al 2a?a3ei+ ca tran91aren?: a =alu9tra3elor
=alcoanelor >i lo8iilor+ etc.D
materiale 3e con9truc?ie * armoni7area te@turii 2ini9aEelor cu cea a cl:3irilor ;n<ecinate+
e<itarea materialelor care 1ot com1romite inte8rarea ;n caracterul 7onei+ re91ectarea
materialelor con9truc?iei ini?iale ;n ca7 3e re2acere >i e@tin3ereD
culoare 6 armoni7area culorii cu ar4itectura cl:3irii+ re91ectarea am=ian?ei cromatice a 9tr:7ii+
9u=linierea e<entual: a ritmului 2a?a3elor etc.D
;n <e3erea autori7:rii 9e <or 1re7enta 9tu3ii 9u1limentare 3e in9er?ie 1entru noile cl:3iri 9au
1entru inter<en?ii a9u1ra cl:3irilor e@i9tente G ilu9tr:ri 8ra2ice+ 2otomontaEe+ mac4eteHD
9e inter7ic imita?ii 9tili9tice 3u1: ar4itecturi 9tr:ine 7onei+ reali7area unor 2al9e man9ar3e+
imita?ii 3e materiale 9au utili7area im1ro1rie a materialelor+ utili7area culorilor 9tri3ente 9au
9tr:lucitoareD
9e inter7ice 3e92i8urarea ar4itecturii 2a?a3elor >i 3eteriorarea 2ini9aEelor 1rin tratarea <itrinelor
>i a re8i9trului 1arterului 9au 1rin in9talarea 2irmelor >i a 1anourilor 3e a2i>aE+ inclu9i< a
9i9temelor 3e iluminare a ace9tora D
elementele 3e mo=ilier ur=an <or re91ecta <aloarea 7onei 1roteEate >i ar4itectura cl:3irilor.
ARTIC$LUL 5! * C$N%I.II %E EC/IPARE E%ILITAR(
CP* toate con9truc?iile noi 9au rea=ilitate <or 2i racor3ate la
re?elele e3ilitare 1u=lice 3e a1:+ canali7areD
;n ca7ul aliment:rii cu a1: ;n 9i9tem 1ro1riu 9e <a o=?ine a<i7ul autorit:?ii com1etente care
a3mini9trea7: re9ur9ele 3e a1:D
la cl:3irile 3i91u9e 1e aliniament racor3area =urlanelor la canali7area 1lu<ial: <a 2i 2:cut: 1e
9u= trotuare 1entru a 9e e<ita 1ro3ucerea 84e?iiD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5#
9e <a a9i8ura e<acuarea ra1i3: a a1elor meteorice 3in 91a?iile acce9i=ile 1u=licului la re?eaua
3e canali7areD
noile cl:3iri <or 2i ec4i1ate 2ie cu o anten: colecti<: >i o re?ea 3e <i3eocomunica?ii con2orm
re8lement:rilor te4nice ;n <i8oare+ 2ie cu un =ran>ament la re?eaua ca=lat:D
toate noile =ran>amente 1entru electricitate >i telecomunica?ii <or 2i reali7ate ;n8ro1atD
9e inter7ice 3i91unerea 1e 2a?a3e a antenelor TV*9atelit >i a antenelor 1entru tele2onia mo=il:.
uni?i cu 8rin7i cu 7:=releH 1e tera9ele cl:3irilor care nu 9unt te4nice 9au in3u9triale.
ARTIC$LUL 53 * SPA.II LIBERE -I SPA.II PLANTATE
CP* 91a?iile li=ere <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice <or 2i tratate ca 8r:3ini 3e 2a?a3:D
cur?ile interioare acce9i=ile 1u=licului <or 2i tratate cu 1a<aEe 3ecorati<e+ elemente 3e mo=ilier
ur=an+ 1lanta?ii 3ecorati<e+ inclu9i< 1e 2a?a3eD
91a?iile necon9truite >i neocu1ate 3e acce9e >i trotuare 3e 8ar3: <or 2i ;nier=ate >i 1lantate cu
un ar=ore la 2iecare A" m1.D
9e recoman3: ca 1entru ;m=un:t:?irea microclimatului >i 1entru 1rotec?ia con9truc?iei 9: 9e
e<ite im1ermea=ili7area terenului 1e9te minimum nece9ar 1entru acce9eD
elementele 2i@e 3e mo=ilier ur=an 3in 91a?iile acce9i=ile 1u=licului 9e <or 9u=or3ona
caracterului 7onei+ nece9itn3 acelea>i a<i7e 3e 91ecialitate ca >i con9truc?iile.
* Pentru con9truc?ii 3e turi9m >i a8rement <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ ;n
2unc?ie 3e 3e9tina?ie >i 3e 8ra3ul 3e con2ort+ 3ar nu mai 1u?in 3e !CK 3in 9u1ra2a?a total:
a terenului. *con2orm ane@ei nr. M+ /$TARAREA GUVERNULUI Nr. C!C5##LRH 1entru
a1ro=area Re8ulamentului 8eneral 3e ur=ani9m
* Pentru con9truc?iile 3e 9anatate <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate ;n interiorul incintei+
3u1: cum urmea7:'
* aliniamente 9im1le 9au 3u=le+ cu rol 3e 1rotec?ieD
* 1arc or8ani7at cu o 9u1ra2a?: 3e 5"*5C m!=olna<.
*1entru cre9e <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate 3e 5"*5C m!co1il.
Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii culturale <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+
91a?ii 3e Eoc >i 3e o3i4n:+ ;n 2unc?ie 3e ca1acitatea con9truc?iei * 5" * !"K 3in 9u1ra2a?a
total: a terenului.
Pentru con9truc?iile comerciale <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ cu rol 3ecorati<
>i 3e a8rement+ ;n e@teriorul cl:3irii 9au ;n cur?i interioare * ! * CK 3in 9u1ra2a?a total: a
terenului.
* Con9truc?ii a3mini9trati<e >i 2inanciar*=ancare
*<or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i cu rol 3ecorati<+ minimum 5"*5CK 3in 9u1ra2a?a terenului.
* Con2ormarea >i 3imen9ionarea 91a?iilor <er7i+ a 1lanta?iilor >i a mo=ilierului
ur=an <or 2i a1ro=ate 1rin 1lanuri ur=ani9tice.
ARTIC$LUL 5A * BMPRENMUIRI
CP * 9e <a men?ine caracterul e@i9tent al ;m1reEmuirilor a9t2el'
;n ca7ul 2ronturilor retra9e 3e la aliniament+ 8ar3urile 91re 9tra3: <or a<ea+ con2orm
re8ulamentelor anterioare+ ;n:l?imea 3e minim !."" metri 3in care un 9oclu o1ac 3e ".L" m.+
1artea 9u1erioar: 2iin3 tran91arent: reali7at: 3in 2ier 2orEat 9au 1la9: metalic: >i <or 1utea 2i
3u=late 3e 8ar3 <iuD 1oate 2i autori7at: o ;n:l?ime 3i2erit: ;n ca7ul recon9truc?iei 9au
re9taur:rii unei ;m1reEmuiri e@i9tente 9au 1entru a 1ermite racor3area la o ;m1reEmuire
e@i9tent:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!"
9tl1ii 3e 9u9?inere ;n ca7ul ;n care nu 9unt metalici+ 9e <or armoni7a cu 2ini9aEul cl:3irii
1rinci1ale >i al 8ar3urilor al:turateD
1or?ile 9e <or armoni7a cu ;m1reEmuireaD
1e limitele laterale >i 1o9terioare 8ar3urile <or 2i o1ace >i <or a<ea ;n:l?imea ma@im: 3e !.C"
metriD acea9t: ;n:l?ime 1ermite ma9carea 2a?: 3e <ecin:t:?i a 8araEelor+ 9erelor etc.D
con9truc?iile 1u=lice <or 1utea 2ace e@ce1?ie ca 3imen9iuni >i calitate a 3ecora?iei 8ar3urilor >i
1or?ilor 3e intrare care 9e <or armoni7a cu ar4itectura cl:3irii.
SEC.IUNEA III' P$SIBILIT(.I MA,IME %E $CUPARE -I UTILIZARE A
TERENULUI

ARTIC$LUL 5C * PR$CENT MA,IM %E $CUPARE A TERENULUI GP$T KH
CP * P$T ma@im J M"KD
;n ca7ul unor e@tin3eri 9au noi in9er?ii 9e a3mite aco1erirea re9tului cur?ii ;n 1ro1or?ie 3e I"K
cu cl:3iri cu ma@im ! ni<eluri G/ J I metriH 1entru acti<it:?i comerciale+ 9:li 3e 91ectacole
etc.D
;n mo3 e@ce1?ional+ ;n ca7ul con9truc?iilor care 9unt 3elimitate 1e toate laturile 3e 3omeniul
1u=lic+ al celor care 9unt ;nconEurate 1e trei laturi 3e calcane ale unor con9truc?ii e@i9tente
<aloroa9e 9au al celor care re2ac o con9truc?ie <aloroa9: 3i91:rut:+ P$T 1oate aEun8e 1n: la
5""KD
P$T 5""K 1oate 2i a3mi9 >i ;n ca7ul aco1eririi inte8rale cu luminator a cur?ilor ;nc4i9e 9au ;n
2orm: 3e UD
CP! * 1entru 7ona 3e e@tin3erea Li=ert:?ii+ 9e <or re1ecta 1re<e3erile 3in PUZ Li=ert:?ii
a<i7at 9i PUZ Zona Centrala.
1entru 2unc?iunile 1u=lice 9e <or re91ecta normele ;n <i8oare 9au tema 91eci2ic:.
1entru 7ona 3e e@tin3erea Li=ert:?ii+ 9e <or re1ecta 1re<e3erile 3in PUZ Li=ert:?ii 9i PUZ
Zona Centrala a<i7at
ARTIC$LUL 5L * C$E&ICIENT MA,IM %E UTILIZARE A TERENULUI GCUTH

CP* ;n ca7ul unor e@tin3eri 9au noi in9er?ii 9e a3mite CUT ma@im J 3+" m1. A%C m1. teren
1entru 1arcelele cu 9u1ra2a?a mai mic: 3e 3C" m1. 9au cu ra1ort ;ntre laturi mai mare 3e 5C+
CUT ma@im 5+# m1. A%C m1. teren.
* 1entru 2unc?iunile 1u=lice 9e <or re91ecta normele 91eci2ice 9au tema =ene2iciaruluiD
;n ca7ul man9ar3elor+ aria 9u1limentar: con<en?ional: J ma@im "+L @ arie ni<el curent.
CP! * 1entru 7ona 3e e@tin3erea Li=ert:?ii+ 9e <or re1ecta 1re<e3erile 3in PUZ Li=ert:?ii
a<i7at 9i PUZ Zona Centrala.
In 9u=7onele CP coe2icientul 3e utili7are a terenului 1oate 2i maEorat 1rin cumulare+ 3u1a cum
urmea7a'
* cu "+C 1entru 1arcelele cu 9u1ra2ata mai mare 3e 5""" m1.
* cu "+C 1entru 1arcelele 9ituate la inter9ectia a 3oua 9tra7i G1arcelele 3e colt+ 9au in ca7ul
inter9ectiei in T 1arcela 9ituata in 3re1tul 9tra7ii care nu 9e mai continuaH
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!5
* cu "+C 1rin PU% 1entru terenuri care*9i mo3i2ica 9ituatia Euri3ica Ga9ociere 9au coma9are
1arcele re7ultan3 o 1arcela cu o 9u1ra2ata 3e min. M"" m.H 9au 2unctionala Grecon<er9ie
2unctionala * 1entru 2unctiuni e@i9tente incom1ati=ile cu 7onaH
* cu "+C 1entru terenuri 9ituate in 9u=7ona IS5 =ene2icin3 in a1ro1iere 3e tran91ort in comun
3e mare ca1acitate

Po9i=ilitati 3e 3e1a9ire a CUT
Pro1rietarii 1arcelelor 3in care 1rin PUZ 9un 1ro1u9e 2ra8mente 91re tran92er catre 3omeniul
1u=lic =ene2icia7a 3e un 91or al 9u1ra2etei 3e92a9urate a3mi9e e8al cu 3e 3 ori 9u1ra2ata 3e
teren tran92erata 91re 3omeniul 1u=lic atunci can3 ace9t tran92er e9te 2acut 1e =a7a 3e act
notarial 9i 2ara 3e91a8u=iri 3in 1artea Primariei Munici1iului Rmnicu Vlcea. %e a9emenea
<or =ene2icia 3e un CUT cre9cut terenurile 1e care 9unt 1ro1u9e 1rin PUG accente 3e
inaltime.

SUBZ$NA CP5a 6 SUBZ$NA CENTRAL( A&LAT( BN LIMITELE Z$NEI PR$TENATE
Zonele 1roteEate 3in Ramnicu Valcea cu1rin3 '
ZCP I * Zona Con9truit: ProteEat: CALEA LUI TRAIAN 6 A, GENERAT$R URBAN
ZCP II * Zona Con9truit: ProteEat: M.VITEAZU * T.VLA%IMIRESCU
%e9criere
ZCP I * Zona Con9truit: ProteEat: CALEA LUI TRAIAN 6 A, GENERAT$R URBAN
PPlan9ele ZCP I*"" W ZCP I*"L 9i ZCP I*A5 W ZCP I*AMQ
I. %ESCRIERE * CARACTERIZARE
I.A. %elimitare
Zona 9tu3iat: e9te 3eterminat: 3e 91ina 3u=l: a 9tr:7ilor Calea lui Traian >i Carol I >i are
urm:toarele limite'
X la nor3 B*3ul Nicolae B:lce9cuD
X la e9t 6 2rontul e9tic al C:ii lui Traian 1n: la Pre2ectur: Ginter9ec?ia cu Stra3a Tu3or
Vla3imire9cuH+ re91ecti< limitele 3in 91ate ale 1ro1riet:?ilor 3in 2rontul e9tic 3u1: ace9t 1unctD
X la 9u3 Stra3a -tir=eiD
X la <e9t 6 inter9ec?ia 9tr:7ilor Ga=riel Stoiano<ici >i P:tra>cu*Vo3:+ limitele 3in 91ate ale
1ro1riet:?ilor 3e 1e corni>a %ealului Ca1ela+ re91ecti< 3e 1e am=ele 2ronturi ale 9tr:7ii C1t.
Ne8oe9cu+ continun3 cu limitele 3in 91ate ale 1ro1riet:?ilor 3e 1e Carol I G7ona cu1rin9: ;ntre
Stra3a C1t. Ne8oe9cu >i Stra3a Po1a -a1c:H+ 1n: la Liceul Mircea cel B:trn.
%elimitarea 9*a 2:cut 1e criteriul coeren?ei 9u=7onelor i9torice 3e re2erin?: >i anume'
SIR 5' tra9eu 9tra3al >i 1arcelar i9toric+ con9truc?ii in3i<i3uale 1e lot+ cu <aloare mare >i 2oarte
mareD
SIR !' tra9eu 9tra3al >i 1arcelar i9toric+ con9truc?ii in3i<i3uale 1e lot+ cu <aloare 2oarte mare
3intre care unele 1e corni>a %ealului Ca1elaD
SIR 3' tra9eu 9tra3al i9toric+ =locuri cu 2ront la 9ta3:D
SIR A' tra9eu 9tra3al i9toric+ =locuri cu 2ront la 9ta3:.
I.B. Com1o7i?ie
A3re9a Nr. %enumire imo=il i3enti2icare
5 Str. Carol I 5 =loc &e3eral Coo1
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!!
! Str. Carol I !*L
3 Str. Carol I 3*C
A Str. Carol I M ca9a col? cu 9tr. G. Stoiano<ici
C Str. Carol I I Ca9a Vlcean:
L Str. Carol I # ca9a col? cu 9tr. G. Stoiano<ici
M Str. Carol I 5" Parc4etul
I Str. Carol I #A Monumentul In3e1en3en?ei
# Str. Carol I 55
5" Str. Carol I 5!
55 Str. Carol I 5A
5! Str. Carol I 53
53 Str. Carol I 5C =loc Ar8e>
5A Str. Carol I 5L 9e3iu Loteria Romn:
5C Str. Carol I 5M
5L Str. Carol I 5I 9e3iu In91ectorat 3e S:n:tate
5M Str. Carol I 5# 9e3iu PN.C%
5I Str. Carol I !"
5# Str. Carol I !5
!" Str. Carol I !!
!5 Str. Carol I !3
!! Str. Carol I !C Mu7eul 3e Art: * Ca9a Simian
!3 Str. Carol I !L Bi=lioteca Nu3e?ean:
!A Str. Carol I !I =loc %M
!C Str. Carol I 3" =loc %L
!L Str. Carol I 35
!M Str. Carol I 3! =loc %C
!I Str. Carol I 33
!# Str. Carol I 3A =loc Petrolul
3" Str. Carol I 3C =loc %!3
35 Str. Carol I 3L =loc &ili1in
3! Str. Carol I 3M In91ectoratul Sil<ic
33 Str. Carol I 3M Rom9il<a
3A Str. Carol I 3# =loc %!!
3C Calea lui Traian 5!" Ca9a Sl:<ite9cu * $l3 CitS
3L Calea lui Traian 5!! 1arcare
3M Calea lui Traian 5!A 9e3iu CEC
3I Calea lui Traian 5!L
3# Calea lui Traian 5!I >coala TaOe Ione9cu
A" Calea lui Traian 53" 8r:3inita ruin:
A5 Calea lui Traian 535 =loc L
A! Calea lui Traian 53! ca9a in2luen?e maure
A3 Calea lui Traian 533 Bi9erica 0S2. Para9c4i<a0
AA Calea lui Traian 53A
AC Calea lui Traian 53C =loc N!
AL Calea lui Traian 53I =loc %A
AM Calea lui Traian 53IA Cole8iul 0Ale@an3ru La4o<ari0
AI Calea lui Traian 5A5 An9am=lu Bi9ericii 0To?i S2in?ii0
A# Calea lui Traian 5A3 Mu7eul 3e I9torie 6 -coala 3e =:ie?i
C" Calea lui Traian 5AC =loc %A
C5 Calea lui Traian 5AM =loc %!
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!3
C! Calea lui Traian 5A# =loc %5
C3 Calea lui Traian 5C5 =loc Banca
CA Calea lui Traian 5C3 Bloc &ili1in
CC Str. Stoiano<ici 53 Banca Tran9il<ania
CL Str. Stoiano<ici 5C neoromnea9ca 3e 1e 3eal
CM Str. Stoiano<ici 5M
CI Str. Stoiano<ici 5#
C# Str. Stoiano<ici !5
L" Str. Stoiano<ici !3*!C
L5 Str. Stoiano<ici !C
L! Str. Stoiano<ici !M
L3 Scuarul Re<olu?iei 5 Nu3ec:toria
LA Scuarul Re<olu?iei ! Tri=unalul
LC Str. C1t. Ne8oe9cu !*A Re9taurant Gallo Nero
LL Str. C1t. Ne8oe9cu 3 Bar Na77 Lan3
LM Str. C1t. Ne8oe9cu C
LI Str. C1t. Ne8oe9cu L
L# Str. C1t. Ne8oe9cu M
M" Str. C1t. Ne8oe9cu I Ca9a An8ele9cu
M5 Str. C1t. Ne8oe9cu #
M! Str. C1t. Ne8oe9cu 5"
M3 Str. C1t. Ne8oe9cu 55
MA Str. C1t. Ne8oe9cu 5!
MC Str. C1t. Ne8oe9cu 53
ML Str. C1t. Ne8oe9cu 5A Ca9a 9cul1tor C. Mi4:ile9cu
MM Str. C1t. Ne8oe9cu 5L
MI Str. P:tra>cu*Vo3: !
M# Str. P:tra>cu*Vo3: 3
I" Str. P:tra>cu*Vo3: A
I5 Str. P:tra>cu*Vo3: C
I! Str. P:tra>cu*Vo3: L
I3 Str. P:tra>cu*Vo3: M
IA Str. P:tra>cu*Vo3: I
IC Str. P:tra>cu*Vo3: #
IL Str. -tir=ei ! =loc T5
IM Str. -tir=ei A Ca9a YAnton PannV
II Str. B:3e9cu 5
I# Str. B:3e9cu !
#" 9tr. Po1a -a1c: 5
#5 9tr. %r. Boice9cu
I.E.8. re8imul 3e 1rotectie'
I.E.8.5 * con9truc?ii 1roteEate 3e L A!!!""5
!3A VL*II*m*B*"#L"L Ca9a Sl:<ite9cu+ Str. Calea lui Traian nr. 5!"+ G5#"#H
!3C VL*II*m*A*"#L"M Bi9erica 0Cu<ioa9a Para9c4i<a0+ Str. Calea lui Traian nr. 533+ G5CCA*
5CCM+ re2. 5MA"+
5MII*5M#"+ 5IA"+5IAA+ 5IM#*5II"H
!3M VL*II*a*A*"#L"# An9am=lul =i9ericii 0To?i S2in?ii0+ Str. Calea lui Traian nr. 5A5
!3I VL*II*m*A*"#L"#."5 Bi9erica 0To?i S2in?ii0+ Str. Calea lui Traian nr. 5A5 G5ML!*5MLAH
!3# VL*II*m*A*"#L"#."! Turn clo1otni?:+ Str. Calea lui Traian nr. 5A5 G5ML!*5MLAH
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!A
!A5 VL*II*m*B*"#L5! Nu3ec:toria Rm.Vlcea+ a7i Parc4etul Vlcea+ B3. Carol I nr. 5" G5I#I*
5#""H
!A! VL*II*m*B*"#L53 Mu7eul 3e Art: * Ca9a Simian+ Str. Carol I nr. !C G5#3M*5#3#H
!CI VL*II*9*B*"#L5L An9am=lu 3e locuin?e+ Str. P:tra>cu Vo3: G2o9t Mi4ai Bra<uH nr. !5*!3+
!C*!M G92. 9ec. ,I,
* ;nc. 9ec. ,,H
!L3 VL*II*9*B*"#L!C An9am=lu ur=an 0Str. Ga=riel Stoiano<ici0+ Str. Stoiano<ici Ga=riel nr.
C+ 5# G92. 9ec. ,I, *
;nc. 9ec. ,,H
!LA VL*II*m*B*"#L!L Ca9a memorial: 0Anton Pann0+ Str. -tir=ei Vo3: nr. A G9ec. ,VIIIH
M3! VL*III*m*B*"##IA Monumentul In3e1en3en?ei+ Str. Carol I nr. #A 1e 0%ealul Ca1ela0
G5#53*5#5LH.
E.8.! 6 imo=ile ;n 7ona 3e 1rotec?ie a MI GZPMIH
IM$BILE BN ZP A M$NUMENTEL$R
5. Monumentul In3e1en3en?ei+ Str. Carol I #Z VL*II*m*B*"##IA
!. Palatul 3e Nu9ti?ie+ Scuarul Re<olu?iei ! VL*II*m*B*"#L!A
3. Tri=unalul+ Scuarul Re<olu?iei 5 VL*II*m*B*"#L!3
A. Str. Carol I 5" VL*II*m*B*"#L5!
Str. Carol I M
Str. Carol I #
Str. Carol I 5!
Str. Carol I 5A
Calea lui Traian 53C
C. Mu7eul 3e Art:+ Ca9a Simian+ Str. Carol I !C VL*II*m*B*"#L53
Str. C1t. Ne8oe9cu 3
Str. C1t. Ne8oe9cu C
Str. C1t. Ne8oe9cu M
Str. C1t. Ne8oe9cu #
Str. C1t. Ne8oe9cu 5"
Str. Carol I !M
L. Ca9a Sl:<ite9cu+ Calea lui Traian 5!"
M. Bi9erica US2. Cu<ioa9a Para9c4i<aV+ Calea lui Traian 533 VL*II*m*A*"#L"M
Str. Carol I I
Str. Carol I A 6 L
Calea lui Traian 53C
Calea lui Traian 5!# 6 535
I. An9am=lul =i9ericii UTo?i S2in?iiV+ Calea lui Traian 5A5 VL*II*a*A*"#L"#
Str. Carol I 5L
Str. Carol I 5I
Str. Carol I !"
Str. Carol I !!
Str. Carol I !A
Str. C1t. Ne8oe9cu I
Str. C1t. Ne8oe9cu L
Str. C1t. Ne8oe9cu A
Str. C1t. Ne8oe9cu !
Calea lui Traian 5!!
Calea lui Traian 5!A
Calea lui Traian 5!L
#. Crucea 3e 1iatr: Ga %uc:i Vo3:H VL*IV*m*B*5"""5
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!C
Calea lui Traian 5AC
5". Ca9a Memorial: Anton Pann+ Str. -tir=ei A VL*II*m*B*"#L!L
=u9tul lui Anton Pann VL*III*m*B*"##II
55. An9am=lul ur=an UStr. Ga=riel Stoiano<iciV VL*II*9*B*"#L!C
Str. Ga=riel Stoiano<ici 5
Str. Ga=riel Stoiano<ici C
Str. Ga=riel Stoiano<ici M
Str. Ga=riel Stoiano<ici #
Str. Ga=riel Stoiano<ici 5C
Str. Ga=riel Stoiano<ici 5M
Str. Ga=riel Stoiano<ici 5#
Str. Ga=riel Stoiano<ici !5
Str. Ga=riel Stoiano<ici !3 6 !C
5!. An9am=lul ur=an 6 YStr. P:tra>cu*Vo3:V VL*II*9*B*"#L5L
Str. P:tra>cu*Vo3: 3
Str. P:tra>cu*Vo3: C
Str. P:tra>cu*Vo3: M
Str. P:tra>cu*Vo3: #
I.E.8.3 * con9truc?ii 1ro1u9e 1entru cla9are
Bn LMI a1are o 9erie 3e erori re2eritoare la MI 3in ZIR 1ro1u9' la 1o7i?ia !L3. An9am=lul
ur=an 6 Str. G. Stoiano<ici nr. C+ 5# ;n loc 3e C 6 5#. $ 9itua?ie 9imilar: 9e ;ntlne>te >i la !CI.
An9am=lu 3e locuin?e+ Str. P:tra>cu Vo3: nr. !5*!3+ !C*!M+ numerele 1o>tale
nemaicore91un7n3 cu cele actuale G3 6 #H. Bn 1lu9+ cele 3ou: an9am=luri ur=ane GG.
Stoiano<ici+ re91ecti< P:tra>cu*Vo3:H 9unt cla9ate ca 9ituri >i nu ca an9am=luri' VL*II*9*B*
"#L!C+ re91ecti< VLII* 9*B*"#L5L.
Pro1unem 3ecla9area con9truc?iilor 3e la nr. C 6 5# 3e 1e 9tra3a G. Stoiano<ici ca An9am=lu
Ur=an Monument I9toric 3atorit: 1e 3e o 1arte e@tin3erii a9u1ra acelora 3intre ele care au
<aloare a re8imului 3e 1rotec?ie im1u9 1rin in9tituirea ZIR+ 1e 3e alt: 1arte 3atorit: a=9en?ei
calit:?ii 3e an9am=lu coerent 9tili9tic 9au m:car ca 3atare' la nr. C 2i8urea7: o con9truc?ie 3in
anii [C" Greali9m 9ociali9tH+ la nr. M 6 # a1are un =loc 3in anii [I"+ la nr. 55 e9te o 4al:+
con9truc?ia 3e la nr. 5# a 2o9t mutilat: ;n urma unor inter<en?ii recente Gca >i nr. 53H+ toate
ace9tea 2i8urn3 ;n momentul 3e 2a?: ca an9am=lu ;m1reun: cu <aloroa9a con9truc?ie ;n 9til
neoromne9c 3e la nr. 5C+ 1ro1u9: 3e alt2el 91re cla9are ca monument i9toric. E<i3ent+
1ro1unem >i ;n3re1tarea erorii 1ri<in3 cla9i2icarea an9am=lului Str. P:tra>cu*Vo3: ca 9it+
re91ecti< actuali7area numerelor 1o>tale.
IM$BILE PR$PUSE PENTRU CLASARE
5. Ca9a a<ocat An8ele9cu C1t. Ne8oe9cu I
!. Ca9a 9cul1torului C. Mi4:ile9cu C1t. Ne8oe9cu 5A
3. Ca9: neoromnea9c: Str. P:tra>cu*Vo3: #
A. Ca9a Vlcean: Str. Carol I I
C. Ca9: neoromnea9c: Str. Ga=riel Stoiano<ici 5C
II. PR$PUNERI PENTRU PUZ ZCP
II.A Con9truc?ii imo=ile 91a?ii a c:ror 1roteEare 1rin PUGRLU e9te 3e intere9 1u=lic
Elementele 3e 1roteEat ;n acea9t: 7on: 9unt att tra9eele 9tra3ale+ ct >i 1arcelarul >i
con9truc?iile cu <aloare mare >i 2oarte mare care 9e re8:9e9c aici.
II.B Inter<en?ii'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!L
II.B.a Inter<en?ii a9u1ra con9truc?iilor'
C$NSERVARE
5 Str. Carol I #A
! Str. Carol I 5"
3 Str. Carol I 53
A Str. Carol I 5I
C Str. Carol I !"
L Str. Carol I !5
M Str. Carol I !C
I Calea lui Traian 5!"
# Calea lui Traian 5!L
5" Calea lui Traian 53!
55 Calea lui Traian 533
5! Calea lui Traian 5A5
53 Calea lui Traian 5A3
5A Str. Stoiano<ici 5C
5C Scuarul Re<olu?iei 5
5L Scuarul Re<olu?iei !
5M Str. C1t. Ne8oe9cu M
5I Str. C1t. Ne8oe9cu I
5# Str. C1t. Ne8oe9cu #
!" Str. C1t. Ne8oe9cu 5"
!5 Str. C1t. Ne8oe9cu 5A
!! Str. C1t. Ne8oe9cu 5L
!3 Str. P:tra>cu*Vo3: 3
!A Str. P:tra>cu*Vo3: M
!C Str. P:tra>cu*Vo3: I
!L Str. -tir=ei A
RESTAURARE
5 Str. Carol I I
! Str. Carol I 5L
3 Str. Carol I !!
A Str. Stoiano<ici 53
C Str. Stoiano<ici 5M
L Str. C1t. Ne8oe9cu 55
M Str. P:tra>cu*Vo3: C
I Str. P:tra>cu*Vo3: #
REABILITARE
5 Calea lui Traian 5!I
! Calea lui Traian 535
3 Calea lui Traian 53A
A Calea lui Traian 53C
C Calea lui Traian 53I
L Calea lui Traian 5AC
M Calea lui Traian 5AM
I Calea lui Traian 5A#
# Calea lui Traian 5C5
5" Calea lui Traian 5C3
55 Str. Stoiano<ici L
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!M
5! Str. Stoiano<ici 5#
53 Str. Stoiano<ici !5
5A Str. Stoiano<ici !3*!C
5C Str. C1t. Ne8oe9cu C
5L Str. C1t. Ne8oe9cu L
5M Str. C1t. Ne8oe9cu 53
5I Str. P:tra>cu*Vo3: !
5# Str. P:tra>cu*Vo3: A
!" Str. P:tra>cu*Vo3: L
!5 Str. B:3e9cu 5
!! Str. B:3e9cu !
!3 9tr. Po1a -a1c: 5
!A 9tr. %r. Boice9cu !
M$%ERNIZARE * M$%I&ICARE
5 Str. Carol I 55
! Str. Carol I 5A
3 Str. C1t. Ne8oe9cu !*A
A Str. C1t. Ne8oe9cu 3
C Str. C1t. Ne8oe9cu 5!
ASANARE * %EZV$LTARE
5 Calea lui Traian 53"
II.B.= Inter<en?ii a9u1ra 91a?iilor necon9truite
C$NSERVARE
5 Str. C1t. Ne8oe9cu 6 9tra3: >i trotuare
! Cur?i Str. C1t. Ne8oe9cu 3 * 5L
3 Cur?i Str. Col. B:3e9cu 5+ !
A Incinta =i9ericii YTo?i S2in?iiV
C Scuarul Re<olu?iei
L Str. G. Stoiano<ici 6 9tra3: >i trotuare
M Cur?i Str. G. Stoiano<ici 53 * !C
I Str. P:tra>cu*Vo3: 6 9tra3: >i trotuare
# Cur?i Str. P:tra>cu*Vo3: 3 * #
RESTAURARE
5 Stra3a Carol I 6 9tra3: >i trotuare
! Cur?i Stra3a Carol I 55 * !L
3 Ca9a Vlcean:
REABILITARE
5 Scuarul Re<olu?iei 6 3emontare c4io>c 1re9: >i ca=inet a<ocat
! Ca9a Vlcean: 6 3emontare ;nlocuire C4io>c
II.C. C$NSTRUIREA PARCELEL$R
II.C.a. Men?inerea 9c4im=area caracteri9ticilor 1arcelelor
Bn teritoriul ZCP 9unt 1o9i=ile ali1iri >i 3e7li1iri ale 1arcelelor 9au ale unor 1:r?i 3e 1arcel:+
con2orm Le8ii nr. M5##L a ca3a9trului >i 1u=licit:?ii imo=iliare+ Art. AA. Bn acea9t: 9itua?ie+
2iecare 1arte 3in cor1ul 3e 1ro1rietate re7ultat r:mne 9u1u9: re8lement:rilor R.L.U. 1entru
1arcela 3in care a 2:cut 1arte.
Bn ca7ul ;n care o 1arcel: 9au o 1arte 3e 1arcel: 9ituat: ;n interiorul ZCP 9e ali1e>te cu o
1arcel: 9au cu o 1arte 9e 1arcel: 9ituat: ;n a2ara ace9tei Z.C.P.+ 2iecare 1arte 3in cor1ul 3e
1ro1rietate re7ultate r:mne 9u1u9: re8lement:rilor ur=ane 1entru 1arcela 3in care a 2:cut
1arte.
II.% C$N%I.II %E AVIZARE
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!I
Pn: la a1ro=area PUZCP >i RLU a2erent+ inter<en?iile a9u1ra con9truc?iilor >i 91a?iilor
necon9truite 3in ca3rul ZCP <or 2ace o=iectul a<i7:rii 3e ctre MCPN ori 3u1: ca7 %NCPN
Valcea+ ;n =a7a unui 9tu3iu 3e 2un3amentare i9toric la ni<el 3e 1arcel: >i ;n =a7a unui 9tu3iu
ar4itectural la ni<el 3e 1arcel:*9u=iect >i <ecin:t:?i+ cu luarea ;n con9i3era?ie a tr:9:turilor+
caracteri9ticilor >i recoman3:rilor 3in 1re7entul 9tu3iu.
ZCP II * Zona Con9truit: ProteEat: M.VITEAZU * T.VLA%IMIRESCU
PPlan9ele ZCP II*"5 W ZCP II*"CQ
I. %ESCRIERE * CARACTERIZARE
I.A. %elimitare'
Zona i9torica 3e re2erinta GZ.I.R.H 1ro1u9a cu1rin3e 9tra7ile Mi4ai Vitea7u Gam=ele 2ronturiH+
Bule<ar3ul Tu3or Vla3imire9cu G2rontul cu numere im1areH intre inter9ectia cu Str. General
Ma84eru 9i inter9ectia cu Str. Mi4ai Vitea7u+ inclu9i< imo=ilul 3e la numarul 35 G=loc locuinte
colecti<eH+ Str. General Ma84eru G2rontul cu numere 1areH intre inter9ectia cu B*3ul T.
Vla3imire9cu 9i B*3ul Nicolae Balce9cu+ B3ul Nicolae Balce9cu G2rontul cu numere im1areH
intre inter9ectia cu Str. General Ma84eru 9i inter9ectia cu Str. M. Vitea7u.
Zona mai cu1rin3e in interiorul 9au 9i 9tra7ile A<ram Iancu+ %an Ba9ara= II 9i Aleea %oamna
%e91ina.
%elimitarea 9u=7onelor i9torice 3e re2erinta GS.I.R.H a a<ut in <e3ere criteriul coerentei la ni<el
3e te9ut ur=an 1recum 9i caracteri9ticile ur=ane 9i ar4itecturale ale 91atiului con9truit. Au 2o9t
i3enti2icate cinci 9u=7one i9torice 3e re2erinta+ 3u1a cum urmea7a'
SIR 5' an9am=lul 3e locuinte in 9til neo*romane9c 3e 1e Str. Mi4ai Vitea7u Gtra9eu 9tra3al 9i
1arcelar i9toric+ con9truc?ii in3i<i3uale 1e lot+ cu <aloare mare >i 2oarte mareH
SIR !' an9am=lul ur=an =*3ul T. Vla3imire9cu Gtra9eu 9tra3al 9i 1arcelar i9toric+ con9truc?ii
in3i<i3uale 1e lot+ cu <aloare mare >i 2oarte mareH
SIR 3' S1italul Nu3etean nr. !+ Ramnicu Valcea Gtra9eu 9tra3al 9i 1arcelar i9toric+ con9truc?ii
<aloare mare >i 2oarte mareH
SIR A' 7ona 3e te9ut inter9titial cu locuinte in3i<i3uale 1e lot+ re8im mic 3e inaltime 6 Str.
A<ram Iancu 6 %an Ba9ara= II Gtra9eu 9tra3al 9i 1arcelar care au e<oluat ulterior tra9arii
an9am=lului M. Vitea7u+ con9truc?ii in3i<i3uale 1e lot+ cu <aloare mica 9i me3ieH
SIR C' 7ona locuinte colecti<e Gtra9eu 9tra3al i9toric+ =locuri cu 2ront la 9tra3a+ <aloare 3e
contra9tH
I.B. Com1o7itie'
SIR 5' An9am=lul 3e locuinte in 9til neo*romane9c 3e 1e 9tr. Mi4ai Vitea7u
Nr. Crt. A3re9a Nr. %enumire&unctiune imo=il Co3 LMI !"5"
5 Stra3a Mi4ai Vitea7u 3 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
! Stra3a Mi4ai Vitea7u A Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3 Stra3a Mi4ai Vitea7u C Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
A Stra3a Mi4ai Vitea7u L Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
C Stra3a Mi4ai Vitea7u M Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
L Stra3a Mi4ai Vitea7u I Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
M Stra3a A<ram Iancu !5 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
I Stra3a Mi4ai Vitea7u # Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
# Stra3a Mi4ai Vitea7u 5" Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5" Stra3a Mi4ai Vitea7u 55 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
55 Stra3a Mi4ai Vitea7u 55A Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5! Stra3a Mi4ai Vitea7u 5! Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
53 Stra3a Mi4ai Vitea7u 53 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5A Stra3a Mi4ai Vitea7u 5A Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
!#
5C Stra3a Mi4ai Vitea7u 5C Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5L Stra3a Mi4ai Vitea7u 5L Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5M Stra3a Mi4ai Vitea7u 5LA Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5I Stra3a Mi4ai Vitea7u 5M Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
5# Stra3a Mi4ai Vitea7u 5I Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!" Stra3a Mi4ai Vitea7u 5# Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!5 Stra3a Mi4ai Vitea7u !" Re9taurant Gue99*Vital VL*II*m*B*"#L"5
!! Stra3a Mi4ai Vitea7u !5 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!3 Stra3a Mi4ai Vitea7u !! Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!A Stra3a Mi4ai Vitea7u !3 Ca=inete me3icale VL*II*m*B*"#L"5
!C Stra3a Mi4ai Vitea7u !A Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!L Stra3a Mi4ai Vitea7u !C Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!M Stra3a Mi4ai Vitea7u !L Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!I Stra3a Mi4ai Vitea7u !M Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
!# Stra3a Mi4ai Vitea7u !I Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3" Stra3a Mi4ai Vitea7u !# Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
35 Stra3a Mi4ai Vitea7u 3" Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3! Stra3a Mi4ai Vitea7u 35 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
33 Stra3a Mi4ai Vitea7u 3! Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3A Stra3a Mi4ai Vitea7u 3!=i9 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3C Stra3a Mi4ai Vitea7u 33 Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3L Stra3a Mi4ai Vitea7u 3A Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3M Stra3a Mi4ai Vitea7u 3C Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3I Stra3a Mi4ai Vitea7u 3M Locuinta in3i<i3uala VL*II*m*B*"#L"5
3# Stra3a Mi4ai Vitea7u 3# I.S.U. 6 Rm. Valcea VL*II*m*B*"#L"5
SIR !' An9am=lul ur=an B*3ul T. Vla3imire9cu
5 B*3ul Tu3or Vla3imire9cu # Locuinta in3i<i3uala *
! B*3ul Tu3or Vla3imire9cu 55 Locuinta in3i<i3uala VL*II*9*B*"#L!M
3 B*3ul Tu3or Vla3imire9cu 53 Locuinta in3i<i3uala VL*II*9*B*"#L!M
A B*3ul Tu3or Vla3imire9cu 5C Ca9a Ca9atoriilor VL*II*9*B*"#L!M
C B*3ul Tu3or Vla3imire9cu 5M Scoala 3e Arte VL*II*9*B*"#L!MD
VL*II*m*B*"#L!#
L B*3ul Tu3or Vla3imire9cu 33 Ca9a Balote9cu VL*II*9*B*"#L!MD
VL*II*m*B*"#L3"
SIR 3' S1italul Nu3etean nr. !+ Ramnicu*Valcea
5 Str. General Ma84eru A! Cor1ul Central 3e 91itali7are VL*II*m*B*"#L5C
! Str. General Ma84eru A! Sectia P9i4iatrie 5 VL*II*m*B*"#L5C
3 Str. General Ma84eru A! Sectia P9i4iatrie ! VL*II*m*B*"#L5C
A Str. General Ma84eru A! Sectia $2talmolo8ie VL*II*m*B*"#L5C
C Str. General Ma84eru A! Sectia &i7iotera1ie VL*II*m*B*"#L5C
L Str. General Ma84eru A! %e1o7itari Ane@e VL*II*m*B*"#L5C
M Str. General Ma84eru A! S1alatorie VL*II*m*B*"#L5C
I Str. General Ma84eru A! Sectia Boli In2ectioa9e VL*II*m*B*"#L5C
# Str. General Ma84eru A! Sectia En3ocrinolo8ie VL*II*m*B*"#L5C
5" Str. General Ma84eru A! Sectia $ncolo8ie VL*II*m*B*"#L5C
55 Str. General Ma84eru A! Bi9erica S2. %umitru VL*II*m*B*"#L5C
5! Str. General Ma84eru A! Centrul 3e Tran92u7ii
San8uine VL*II*m*B*"#L5C
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3"
53 Str. General Ma84eru A! C.N.A1aratura Me3icala VL*II*m*B*"#L5C
5A Str. General Ma84eru A! Ser<iciul 3e Am=ulanta VL*II*m*B*"#L5C
5C Str. General Ma84eru A! GaraEe VL*II*m*B*"#L5C
SIR A' Zona locuinte in3i<i3uale 1e lot 9tr. A<ram iancu 6 %an Ba9ara= II
5 Str. General Ma84eru !" Curatatorie c4imica *
! Str. General Ma84eru !! Pom1e 2une=re *
3 Str. General Ma84eru !A*!L Necon9truit *
A Str. General Ma84eru !I Birouri *
C Str. General Ma84eru 3" Birouri *
L Str. General Ma84eru 3! Locuinta in3i<i3uala *
M Str. General Ma84eru 3A Locuinta in3i<i3uala *
I Str. General Ma84eru 3L Locuinta in3i<i3uala *
# Str. General Ma84eru 3I Birouri *
5" Str. General Ma84eru A" Locuinta in3i<i3uala 6
55 Aleea %oamna %e91ina ! Locuinta in3i<i3uala *
5! Aleea %oamna %e91ina A Locuinta in3i<i3uala *
53 Aleea %oamna %e91ina L Locuinta in3i<i3uala *
5A Aleea %oamna %e91ina I Locuinta in3i<i3uala *
5C Aleea %oamna %e91ina 5" Locuinta in3i<i3uala *
5L Str. Mi4ai Vitea7u 5 Ca=inete me3icale *
5M Stra3a A<ram Iancu 5 Societatea 3e Cruce Ro9ie *
5I Stra3a A<ram Iancu ! &un3atia 3e caritate S2. Ioana *
5# Stra3a A<ram Iancu 3 Locuinta in3i<i3uala *
!" Stra3a A<ram Iancu A Locuinta in3i<i3uala *
!5 Stra3a A<ram Iancu C Centrul 1entru &amilie *
!! Stra3a A<ram Iancu L Ca=inet a<ocatura *
!3 Stra3a A<ram Iancu M Locuinta in3i<i3uala *
!A Stra3a A<ram Iancu I Ca=inet a<ocatura *
!C Stra3a A<ram Iancu # Locuinta in3i<i3uala *
!L Stra3a A<ram Iancu 5" Locuinta in3i<i3uala *
!M Stra3a A<ram Iancu 55 Locuinta in3i<i3uala *
!I Stra3a A<ram Iancu 5! Centru 3e 9anatate U\armaV *
!# Stra3a A<ram Iancu 53 Locuinta in3i<i3uala *
3" Stra3a A<ram Iancu 5A Locuinta in3i<i3uala *
35 Stra3a A<ram Iancu 5C Locuinta in3i<i3uala *
3! Stra3a A<ram Iancu 5L Locuinta in3i<i3uala *
33 Stra3a A<ram Iancu 5I Salon An8elica *
3A Stra3a A<ram Iancu 5# Locuinta in3i<i3uala *
3C Stra3a A<ram Iancu !" Locuinta in3i<i3uala *
3L Stra3a A<ram Iancu !! Locuinta in3i<i3uala *
3M Stra3a %an Ba9ara= II 5 Locuinta in3i<i3uala *
3I Stra3a %an Ba9ara= II ! Locuinta in3i<i3uala *
3# Stra3a %an Ba9ara= II 3 Locuinta in3i<i3uala *
A" Stra3a %an Ba9ara= II A Locuinta in3i<i3uala *
A5 Stra3a %an Ba9ara= II C Locuinta in3i<i3uala *
A! Stra3a %an Ba9ara= II L Locuinta in3i<i3uala *
A3 Stra3a %an Ba9ara= II M Locuinta in3i<i3uala *
AA Stra3a %an Ba9ara= II I Locuinta in3i<i3uala *
AC Stra3a %an Ba9ara= II # Locuinta in3i<i3uala *
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
35
AL Stra3a %an Ba9ara= II 5" Locuinta in3i<i3uala *
AM Stra3a %an Ba9ara= II 55 Locuinta in3i<i3uala *
AI Stra3a %an Ba9ara= II 53 Locuinta in3i<i3uala *
SIR C' Zona locuinte colecti<e
5 Stra3a Mi4ai Vitea7u ! Bloc !! %ecem=rie *
! B*3ul Tu3or Vla3imire9cu !5 Bloc 3A 6
II. PR$PUNERI PENTRU PUZ ZCP
II.A Con9tructii imo=ile 91atii a caror 1roteEare 1rin PUGRLU e9te 3e intere9 1u=lic
T B*3ul Tu3or Vla3imire9cu nr. 5C' 8ra3ina 1ro1u9a a 2i re3ata acce9ului 1u=lic
II.B Inter<entii'
II.B.a Inter<en?ii a9u1ra con9truc?iilor'
Stra3a Mi4ai Vitea7u
Nr. Crt. A3re9a Nr. Po9tal Inter<entie Con9tructii Inter<entie S1atii
5 Stra3a Mi4ai Vitea7u 5 Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
! Stra3a Mi4ai Vitea7u ! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
3 Stra3a Mi4ai Vitea7u 3 Con9er<are Con9er<are
A Stra3a Mi4ai Vitea7u A Con9er<are Con9er<are
C Stra3a Mi4ai Vitea7u C Con9er<are Con9er<are
L Stra3a Mi4ai Vitea7u L Con9er<are Con9er<are
M Stra3a Mi4ai Vitea7u M Rea=ilitare Rea=ilitare
I Stra3a Mi4ai Vitea7u I Con9er<are Con9er<are
# Stra3a Mi4ai Vitea7u # Rea=ilitare Rea=ilitare
5" Stra3a Mi4ai Vitea7u 5" Con9er<are Con9er<are
5! Stra3a Mi4ai Vitea7u 55A Con9er<are Con9er<are
53 Stra3a Mi4ai Vitea7u 5! Con9er<are Con9er<are
5A Stra3a Mi4ai Vitea7u 53 Con9er<are Con9er<are
5C Stra3a Mi4ai Vitea7u 5A Con9er<are Con9er<are
5L Stra3a Mi4ai Vitea7u 5C Con9er<are Con9er<are
5M Stra3a Mi4ai Vitea7u 5L Con9er<are Con9er<are
5I Stra3a Mi4ai Vitea7u 5LA Rea=ilitare Con9er<are
5# Stra3a Mi4ai Vitea7u 5M Con9er<are Con9er<are
!" Stra3a Mi4ai Vitea7u 5I Con9er<are Con9er<are
!5 Stra3a Mi4ai Vitea7u 5# Con9er<are Con9er<are
!! Stra3a Mi4ai Vitea7u !" A9anare%e7<oltare Con9er<are
!3 Stra3a Mi4ai Vitea7u !5 Con9er<are Con9er<are
!A Stra3a Mi4ai Vitea7u !! Con9er<are Con9er<are
!C Stra3a Mi4ai Vitea7u !3 Rea=ilitare Con9er<are
!L Stra3a Mi4ai Vitea7u !A Con9er<are Con9er<are
!M Stra3a Mi4ai Vitea7u !C Con9er<are Con9er<are
!I Stra3a Mi4ai Vitea7u !L Rea=ilitare Con9er<are
!# Stra3a Mi4ai Vitea7u !M Rea=ilitare Con9er<are
3" Stra3a Mi4ai Vitea7u !I Con9er<are Con9er<are
35 Stra3a Mi4ai Vitea7u !# Rea=ilitare Con9er<are
3! Stra3a Mi4ai Vitea7u 3" Con9er<are Con9er<are
3A Stra3a Mi4ai Vitea7u 3! Con9er<are Con9er<are
3C Stra3a Mi4ai Vitea7u 3!=i9 Rea=ilitare Con9er<are
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3!
3L Stra3a Mi4ai Vitea7u 33 Con9er<are Con9er<are
3M Stra3a Mi4ai Vitea7u 3A Rea=ilitare Con9er<are
3I Stra3a Mi4ai Vitea7u 3C Rea=ilitare Con9er<are
3# Stra3a Mi4ai Vitea7u 3M Con9er<are Con9er<are
A" Stra3a Mi4ai Vitea7u 3# Con9er<are Con9er<are
Bule<ar3ul Tu3or Vla3imire9cu
Nr. Crt. A3re9a Nr.Po9tal Inter<entieCon9tructii Inter<entiiS1atii
5 Stra3a Tu3or Vla3imire9cu # A9anare%e7<oltare Con9er<are
! Stra3a Tu3or Vla3imire9cu 55 Con9er<are Con9er<are
3 Stra3a Tu3or Vla3imire9cu 53 Rea=ilitare Con9er<are
A Stra3a Tu3or Vla3imire9cu 5C Con9er<are Re9taurare
C Stra3a Tu3or Vla3imire9cu 5M Con9er<are Con9er<are
L Stra3a Tu3or Vla3imire9cu 33 Con9er<are Con9er<are
M Stra3a Tu3or Vla3imire9cu 35 Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
Stra3a General Ma84eru
5 Stra3a General Ma84eru !" Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
! Stra3a General Ma84eru !! A9anare%e7<oltare Rea=ilitare
3 Stra3a General Ma84eru !A*!L Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
A Stra3a General Ma84eru !I Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
C Stra3a General Ma84eru 3" Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
L Stra3a General Ma84eru 3! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
M Stra3a General Ma84eru 3A Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
I Stra3a General Ma84eru 3L Con9er<are Rea=ilitare
# Stra3a General Ma84eru 3I Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5" Stra3a General Ma84eru A" Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
55 Stra3a General Ma84eru A! Con9er<are Con9er<are
Aleea %oamna %e91ina
5 Aleea %oamna %e91ina ! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
! Aleea %oamna %e91ina A Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
3 Aleea %oamna %e91ina L Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
A Aleea %oamna %e91ina I Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
C Aleea %oamna %e91ina 5" Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
Stra3a A<ram Iancu
5 Stra3a A<ram Iancu 5 Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
! Stra3a A<ram Iancu ! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
3 Stra3a A<ram Iancu 3 Con9er<are Rea=ilitare
A Stra3a A<ram Iancu A Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
C Stra3a A<ram Iancu C Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
L Stra3a A<ram Iancu L Rea=ilitare Rea=ilitare
M Stra3a A<ram Iancu M Con9er<are Rea=ilitare
I Stra3a A<ram Iancu I Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
# Stra3a A<ram Iancu # Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5" Stra3a A<ram Iancu 5" Rea=ilitare Rea=ilitare
55 Stra3a A<ram Iancu 55 Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5! Stra3a A<ram Iancu 5! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
53 Stra3a A<ram Iancu 53 Inter<entie 3e ur8enta Rea=ilitare
5A Stra3a A<ram Iancu 5A Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
33
5C Stra3a A<ram Iancu 5C Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5L Stra3a A<ram Iancu 5L Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5M Stra3a A<ram Iancu 5I Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5I Stra3a A<ram Iancu 5# Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5# Stra3a A<ram Iancu !" Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
!" Stra3a A<ram Iancu !5 Con9er<are Rea=ilitare
!5 Stra3a A<ram Iancu !! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
Stra3a %an Ba9ara= II
5 Stra3a %an Ba9ara= II 5 Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
! Stra3a %an Ba9ara= II ! Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
A Stra3a %an Ba9ara= II A Con9er<are Rea=ilitare
C Stra3a %an Ba9ara= II C Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
L Stra3a %an Ba9ara= II L Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
M Stra3a %an Ba9ara= II M Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
I Stra3a %an Ba9ara= II I Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
# Stra3a %an Ba9ara= II # Mo3i2icareMo3erni7are Rea=ilitare
5" Stra3a %an Ba9ara= II 5" Con9er<are Rea=ilitare
II. C. C$NSTRUIREA PARCELEL$R
II.C.a. Men?inerea 9c4im=area caracteri9ticilor 1arcelelor
Bn teritoriul ZCP 9unt 1o9i=ile ali1iri >i 3e7li1iri ale 1arcelelor 9au ale unor 1:r?i 3e 1arcel:+
con2orm Le8ii nr. M5##L a ca3a9trului >i 1u=licit:?ii imo=iliare+ Art. AA. Bn acea9t: 9itua?ie+
2iecare 1arte 3in cor1ul 3e 1ro1rietate re7ultat r:mne 9u1u9: re8lement:rilor R.L.U. 1entru
1arcela 3in care a 2:cut 1arte.
Bn ca7ul ;n care o 1arcel: 9au o 1arte 3e 1arcel: 9ituat: ;n interiorul ZCP 9e ali1e>te cu o
1arcel: 9au cu o 1arte 9e 1arcel: 9ituat: ;n a2ara ace9tei Z.C.P.+ 2iecare 1arte 3in cor1ul 3e
1arte.
II.% C$N%I.II %E AVIZARE
Pn: la a1ro=area PUZCP >i RLU a2erent+ inter<en?iile a9u1ra con9truc?iilor >i 91a?iilor
necon9truite 3in ca3rul ZCP <or 2ace o=iectul a<i7:rii 3e ctre MCPN ori 3u1: ca7 %NCPN
Valcea+ ;n =a7a unui 9tu3iu 3e 2un3amentare i9toric la ni<el 3e 1arcel: >i ;n =a7a unui 9tu3iu
ar4itectural la ni<el 3e 1arcel:*9u=iect >i <ecin:t:?i+ cu luarea ;n con9i3era?ie a tr:9:turilor+
caracteri9ticilor >i recoman3:rilor 3in 1re7entul 9tu3iu.
CP5a * Vor 2i con9i3erate ca utili7:ri a3mi9e urm:toarele'
*locuirea >i 2unc?iunile com1lementare locuirii+ re91ecti< 9er<icii >i comer? 3e 1ro@imitate en
3etail+ ;n<:?:mnt 1re>colar+
*a3mini9tra?ie 1u=lic: local: >i 9er<icii 1u=lice+ inclu9i< 3e 9:n:tate 1u=lic:
*;n<:?:mnt 1reuni<er9itar+
*9er<icii 2inanciar 6 =ancare ' 2iliale 3e =anci 9i nu 9er<icii coma9ate intr*un 9e3iu unic
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3A
*culte+ cultur:+ in3u9trii creati<e.
*turi9m+ alimenta?ie 1u=lic:.
&unc iuni a3mi9e
*9e3iul 1re2ecturii Eu3e?ului <lceaD
*9e3ii 3e 9er<icii 3e9centrali7ate ;n teritoriu ale mini9terelor >i ale altor or8ane 3e 91ecialitate
ale a3mini9tra?iei
1u=lice centraleD
*9e3iul Con9iluilui Nu3e?ean <lceaD
*9e3iul 1rim:riei Munici1iului Vlcea 9au 2iliale ale ace9teiaD
*Eu3ec:torie
*tri=unal
*9e3iu 3e 1arti3D
*9e3iu 3e =irouriD
multi1licare+ 2ormare
1ro2e9ional:+ a9i9ten?: te4nic: >i re1ara?ii o=iecte 3e u7 ca9nic+ comunica?ii+ 9er<icii 1o>tale+
curierat+ a8en?ii 3e turi9m+ a8en?ii imo=iliare+ ;ntre?inere cor1oral:+ manu2actur: 2in:+
croitorie+ maroc4in:rie etc.
*ma8a7in 8eneral
*9u1erma8a7in G9u1ermarOetH
*l:ca> 3e cultD
*mu7euD
*=i=liotec:+ me3iatec:D
*clu=+ 3i9cotec:D
*ca7inouD
*centru culturalD
*9al: 1oli<alent:D
*>coal: 1rimar:D
*>coal: 8imna7ial:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3C
*liceuD
*91ital 3e 91ecialitate Gmaternitate+ 1e3iatrie+ oncolo8ie+ ur8en?:+ reumatolo8ie+ clinici
1articulareHD
2armacieHD
2armaciiHD
*a7il 3e =:trniD
;nc:l?:minte.
4otel R * RRRRR+ 4otel a1artament R * RRRRR+ motel R * RR+ <il: RR * RRRRR+ 1en9iune+ 4o9tel+
Sout4 4o9telD
Pentru toate cl:3irile 3in Zona ProteEat: un3e 9e 9c4im=: 3e9tina?ia 2unc?ional:+ tre=uie
9olicitat a<i7ul %.N.C.P.N. Vlcea.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3L
Se a3mite+ ;n ca7ul con<er9iei 2unc?iunilor 3in cl:3irile actuale care nu 9unt 9au nu 9e 1ro1un
a 2i 3eclarate monumente 3e ar4itectur: >i ;n ca7ul recon9truc?iei unor cl:3iri 2:r: <aloare+
intro3ucerea unor 2unc?iuni 1u=lice >i 2unc?iuni 3e intere9 8eneral care 1ermit acce9ul li=er al
locuitorilor >i turi>tilor la 1arterul cl:3irilor a<n3 1re1on3erent caracter 3e comer? >i 9er<icii.
Bn autori7area 9c4im=:rii 3e 2unc?iune a con9truc?iilor re7i3en?iale 9e <a ?ine cont 3e
3e7ira=ilitatea men?inerii unei re7i3en?ia=ilit:?i ri3icate a centrului i9toric.
Vor 2i autori7ate mo3i2ic:ri 3e 2unc?iune 3in locuire ;n alte 2unc?iuni a3mi9i=ile 3ac: '
in9talarea 2unc?iunilor nou 1ro1u9e nu au im1act ne8ati< a9u1ra re7i3en?ia=ilit:?ii celorlalte
91a?ii 3in imo=il 9au a9u1ra <ecin:t:?ilor 3irecte
nu con3uc la noi acce9e ;n imo=il 9au ;n cl:3ire ori la mo3i2icarea 8a=aritului celor e@i9tente
nu con3uc la ne<oia unor acce9e auto 9u1limentare 1e 1arcel: 9au ocu1area 3omeniului 1u=lic
3e 2lu@uri auto 9au 91a?ii 3e 1arcare 9u1limentare
nu im1lic: 3e92in?area unor con9truc?ii ale 1arcelei a2ectn3 mor2olo8ia tra3i?ional: a 7onei
1roteEate
CP5a * Urm:toarele 2unc?iuni 9unt a3mi9e 3oar ;n urm:toarele con3i?ii'
mic: 1ro3uc?ie in3u9trial*arti7anal:+ 3oar 3ac: e9te reali7at: la 1arterul con9truc?iilor e@i9tente
9au ;n e@tin3erea unor con9truc?ii e@i9tente ;n care ace9te 2unc?iuni 9e 3e92:>oar: 3eEa+
1arOin8*uri 9unt 1ermi9e 3oar 1e 9tr:7ile ori imo=ilele a2late la limita 7onei con9truite
1roteEate+ >i 3oar a2late ;n imo=ile >i cl:3iri a<n3 >i alte utili7:ri.
Unit:?i 3e alimenta?ie 1u=lic: 3e orice ti1+ cu con3i?ia 9: 2ie 9ituate la 1e9te 3e 5"" m 3e
in9titu?iile 1u=lice >i l:ca>ele 3e cult ;n ca7ul comerciali7:rii =:uturilor alcoolice.
Se a3mite con<er9ia locuin?elor ;n alte 2unc?iuni ;n marEa ma@im: 3e L"K 3in aria
con9truit: 3e92:>urat: ini?ial:+ con9emnat: la 3ata a1ro=:rii PUG+ att 1e an9am=lul 9u=7onei
ct >i 1e 2iecare o1era?iune ur=ani9tic: * 3e e@em1lu+ 3e rea=ilitare a unei in9uleD
Parterul cl:3irilor 1oate 2i 3e9tinat unor 2unc?iuni >i 9er<icii acce9i=ile 1u=licului 3oar
3ac: ;n3e1line9c con3i?ii 91eci2ice 3e acce9 >i 2:r: a mo3i2ica 2a?a3ele 3ac: 9unt am1la9ate ;n
con9truc?ii ante 5#A"D
CP5a 6 Sunt inter7i9e acti<it:?i care 1ot 1ro<oca 3e8ra3area cl:3irilor 1roteEate 9au
9unt incom1ati=ile cu 9tatutul 3e 7on: 1roteEat:.
Se inter7ic urm:toarele utili7:ri'
* acti<it:?i 1ro3ucti<e 1oluante+ cu ri9c te4nolo8ic 9au incomo3e 1rin tra2icul
8eneratD
* con9truc?ii 1ro<i7orii 3e orice natur:D
* comer? >i 3e1o7itare en*8ro9D
* 3e1o7itarea 3e 9u=9tan?e in2lama=ile 9au to@iceD
* acti<it:?i care utili7ea7: 1entru 3e1o7itare >i 1ro3uc?ie terenul <i7i=il 3in
circula?iile 1u=lice 9au 3in in9titu?iile 1u=liceD
* 3e1o7it:ri 3e materiale re2olo9i=ileD
* 1lat2orme 3e 1recolectare a 3e>eurilor ur=aneD
* 9ta?ionarea >i 8ararea auto<e4icolelor ;n con9truc?ii multietaEateD
* lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i
con9truc?iile 3e 1e 1arcelele a3iacenteD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3M
* orice lucr:ri 3e tera9ament care 1ot 9: 1ro<oace 9cur8erea a1elor 1e 1arcelele
<ecine 9au care ;m1ie3ic: e<acuarea >i colectarea a1elor meteorice.
SEC.IUNEA II * C$N%I.II %E AMPLASARE EC/IPARE -I C$N&$RMARE A
CL(%IRIL$R
ARTIC$LUL A * CARACTERISTICI ALE PARCELEL$R GSUPRA&ETE+ &$RME+
%IMENSIUNIH
CP5a 6 Parcelarul 7onelor 1roteEate e9te o m:rturie im1ortant: a e<olu?iei ur=ani9tice a
localit:?ii >i tre=uie+ ;n m:9ura 1o9i=ilit:?ilor+ con9er<at.
Bn teritoriul Z.C.P. 9unt 1o9i=ile ali1iri >i 3e7li1iri ale 1arcelelor 9au ale unor 1:r?i 3e
1arcel:+ con2orm Le8ii nr. M5##L a ca3a9trului >i 1u=licit:?ii imo=iliare+ Art. AA. Bn acea9t:
9itua?ie+ 2iecare 1arte 3in cor1ul 3e 1ro1rietate re7ultat r:mne 9u1u9: re8lement:rilor R.L.U.
1entru 1arcela 3in care a 2:cut 1arte. Bn ca7ul coma9:rilor 9au 3e7li1irilor+ 9e <or 1re<e3e
mo3alit:?i te4nico*ar4itecturale 9au 3e amenaEare a terenului care 9: 1:9tre7e am1renta
<ec4ilor 1arcele' 3alaEe+ 1ara1ete+ Ear3iniere 2i@e+ 1lanta?ii etc.
Bn ca7ul ;n care o 1arcel: 9au o 1arte 3e 1arcel: 9ituat: ;n interiorul ZCP 9e ali1e>te cu
o 1arcel: 9au cu o 1arte 9e 1arcel: 9ituat: ;n a2ara ace9tei Z.C.P.+ 2iecare 1arte 3in cor1ul 3e
1arte.
Certi2icatul 3e Ur=ani9m eli=erat 1entru le8ali7area actelor 3e 1artaEare 9au coma9are a
=unurilor imo=ile+ ;n con2ormitate cu Le8ea 3C"!""5 1ri<in3 amenaEarea teritoriului >i
ur=ani9mul+ Art. !#.!.+ cu1rin3e elementele nece9are 1e 2iecare 9u1ra2a?: 3i9tinct: 3e 1arcel:
Ga3ic: 1e 9u1ra2e?ele e@i9tente ;naintea coma9:riiH.
Sunt con9i3erate 1arcele con9trui=ile >i autori7a?ia 3e con9truire 1oate 2i eli=erat: 2:r:
ela=orarea unei 3ocumenta?ii 3e ur=ani9m imo=ilele a<n3 minim 5C" m1 >i un 2ront la 9tra3:
3e minim I." m ;n ca7ul con9truc?iilor ;n>iruite 3intre 3ou: calcane laterale >i 3e minim 5!."
metri ;n ca7ul con9truc?iilor cu1late >i i7olateD 1arcelele 9u= 5C" m1 1entru a 3e<eni
con9trui=ile+ e9te nece9ar 9: 9e coma9e7e cu una 3intre 1arcelele a3iacenteD
CP5a 6Se men?ine ne9c4im=at: 9itua?ia e@i9tent: 3e ra1ortare la aliniament.
Pentru terenurile li=ere 3e con9truc?ie+ am1la9area cl:3irilor 9e <a 2ace ;ntr*un mo3
care 9: 1ermit: aco1erirea calcanelor cl:3irilor am1la9ate 1e limitele laterale ale 1arcelei >i 9:
nu cree7e calcane noi <i7i=ile 3in 91a?iul 1u=lic.
Pentru orice nou: inter<en?ie ;n ca3rul 7onei 1roteEate e9te nece9ar a<i7ul %.N.C.P.N.
Vlcea.
CP5a 6 Ra1ortul 3intre con9truc?ie >i limitele 1arcelelor tra3i?ionale+ 1ro2un7imea
con9truirii limitei laterale a 1arcelei >i 3i91unerea e3i2ica=ilului imo=ilelor e9te 1entru 7onele
1roteEate o caracteri9tic: cu 9emni2ica?ii culturale ce tre=uie 1:9trat:.
Se <a men?ine ne9c4im=at: 9itua?ia actual: 1ri<in3 am1la9area cl:3irilor 2a?: 3e
limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arcelelor.
Bn ca7ul terenurilor li=ere+ 9e <a ?ine 9eama 3e urm:toarele 1re<e3eri'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3I
Cl:3irile 9e <or ali1i 3e calcanele cl:3irilor ;n<ecinate 3i91u9e 1e limitele laterale ale
1arcelelor 1n: la o 3i9tan?: 3e ma@im !"." metri 3e la aliniament.
Cl:3irile 9e <or retra8e 2a?: 3e limita lateral: la o 3i9tran?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea
cl:3irii m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in 3e 3." metri.
&a?: 3e limita 1o9terioar:+ cl:3irile 9e <or retra8e la cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii
m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in 3e C." metri.
Pentru orice nou: inter<en?ie ;n ca3rul 7onei 1roteEate e9te nece9ar a<i7ul %.N.C.P.N.
Vlcea.
ACEEA-I PARCEL(
CP5a * Se men?ine ne9c4im=at: 9itua?ia e@i9tent: D 3ac: 3in nece9it:?i 2unc?ionale 9unt
nece9are unele com1let:ri+ e@tin3eri 9au 3emol:ri+ ace9tea 9e <orreali7a numai ;n urma unui
9tu3iu 3e 2un3amentare i9torico*ar4itectural: a<i7at 3e %.N.C.P.N. Vlcea.
Se a3mite aco1erirea cur?ilor la cl:3irile ;n 2orm: 3e U cu 2unc?iuni 3e =irouri+
4oteluri+ comer?+ recreere care 1ot 3e<eni a9t2el 91a?ii 2unc?ionale 3e ti1 8alerii+ 4all*uri+ 7one
3e rece1?ie+ 9:li 3e e@1o7i?ie etc.

CP5a * 1re7int: o mor2olo8ie 9ta=ilit: i9toric ;n 1erioa3e anterioare a1ari?iei
automo=ilului >i 3e7<olt:rii circula?iei auto. A3a1tarea cerin?elor circula?iei auto la ca3rul
2i7ic tra3i?ional 1roteEat <a 2i re8lementat: 1lecn3 3e la urm:toarele 1rinci1ii
Circula?ia auto >i 9ta?ionarea <e4iculelor tre=uie 9: 9e a3a1te7e ca3rului 2i7ic tra3i?ional >i nu
<ice<er9a
Circula?ia 3e tran7it 1rin 7onele 1roteEate tre=uie inter7i9: ori 1uternic 3e9curaEat:.
Tra2icul <e4iculelor 3e a1ro<i7ionare tre=uie limitat 1rin re8lementarea orelor 3e acce9 1e
anumite artere
CP5a * 1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are a9i8urat un acce9 caro9a=il 3e minim
3." metri 3intr*o circula?ie 1u=lic: ;n mo3 3irect 9au 1rin 3re1t 3e trecere le8al o=?inut 1rin
una 3in 1ro1riet:?ile ;n<ecinateD
* ;n toate ca7urile e9te o=li8atorie a9i8urarea acce9ului ;n 91a?iile 1u=lice a 1er9oanelor
cu ne<oi locomotorii 91eciale .
incen3iilor.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
3#
Se <or a9i8ura acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru' acce9ul o2icial+ acce9ul
1er9onalului+ acce9ul 1u=licului+ acce9 la te7aur+ acce9 3e 9er<iciu.
Pentru con9truc?iile comerciale 9e <or a9i8ura acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru
con9umatori+ 1er9onal >i a1ro<i7ionare.
* alei caro9a=ile ;n interiorul am1la9amentului >i 1arcaEele a2erente+ ;n ca7ul ;n care
acce9ul 9e 2ace 3in 9tr:7i 3e cate8oria I 9au a II*aD
* 1arcaEe nece9are ;n interiorul am1la9amentului+ ;n ca7ul ;n care acce9ul 9e reali7ea7:
3irect 3in 9tr:7i 3e cate8oria a III*a.
comun.
urmea7:'
mD
5"+"" m.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
A"
ARTIC$LUL # * STA.I$NAREA AUT$VE/IC$LEL$R
CP5a * 9ta?ionarea <e4iculelor 9e a3mite numai ;n interiorul 1arcelei+ 3eci ;n a2ara
circula?iilor 1u=liceD
* ;n limita a ma@. C"K 3in 9u1ra2a?a normat: 1arcarea <e4iculelor 9e 1oate reali7a >i ;n
alte imo=ile 3ect cel 1entru care 9e 9olicit: autori7area con9truirii >i ;n <e3erea autori7:rii 9e
<a a1ro=a 1rin con<en?ie le8ali7at: ;ntre 1:r?i.
CP5a * Bn 7onele 1roteEate 3elimitate+ re8imul 3e ;n:l?ime 3i2er:+ 2iin3 1re3ominant PF5 * PF!
;n ca7ul 7onei con9truite 1roteEate Mi4ai Vitea7u 6 Tu3or Vla3imire9cu >i 3e ma@im 5C m ;n
ca7ul 7onei con9truite 1roteEate Calea lui Traian.
Se <a men?ine 9itua?ia e@i9tent: D ;n ca7ul terenurilor li=ere+ cl:3irile <or a<ea o ;n:l?ime
ma@im: a3mi9i=il: la corni>: e8al: cu 3i9tan?a 3intre aliniamente G3ar nu mai mare 3e 5C."
mH+ 3eterminarea e@act: a ace9teia reali7n3u*9e ;n urma unui 9tu3iu 3e 2un3amentare
i9torico*ar4itectural: a<i7at 3e %.N.C.P.N. Vlcea.
CP5a * Inter<en?iile a9u1ra con9truc?iilor e@i9tente' orice inter<en?ie a9u1ra 2a?a3elor
con9truc?iilor e@i9tente com1let:ri 9au e@tin3eri+ elemente 3e mo=ilier ur=an+ 9i8nalectica 9e
<a 2un3amenta 1rin 9tu3iu i9toric*ar4itectural a<i7at 3e %.N.C.P.N.+ ela=orat ;n ca7ul
con9truc?iilor ante 5#A" 3e 91eciali>ti ate9ta?i.
* Bn ca7ul utili7:rii 2unc?ionale a mai multor 1arcele 1entru o nou: con9truc?ie+
9e <a men?ine e@1rimarea ;n 1lan >i ;n ar4itectura 2a?a3elor a am1rentelor 1arcelarului ini?ial.
* E9te nece9ar: armoni7area 9olu?iei ar4itecturale 1ro1u9e 1entru con9truc?iile
noi ;n ca3rul 3ocumenta?iilor te4nice 3e e@ecu?ie cu tr:9:turile tra3i?ionale ar4itecturale ale
7onei 1roteEate. A9t2el+ ;n <e3erea autori7:rii 1ot 2i cerute 9tu3ii 9u1limentare 3e in9er?ie
1entru noile cl:3iri+ inclu9i< Eu9ti2ic:ri 8ra2ice+ 2otomontaEe 9au mac4ete.
* Se inter7ic imita?ii 9tili9tice 3u1: ar4itecturi 9tr:ine 7onei+ imita?ii 3e
materiale 9au utili7area im1ro1rie a materialelor+ utili7area culorilor 9tri3ente 9au
9tr:lucitoare.
* &irmele+ 9i9temele 3e a2i>aE >i 1u=licitate+ elementele 3e mo=ilier ur=an >i 3e
<e8eta?ie <or re91ecta <aloarea 7onei 1roteEate >i ar4itectura cl:3irilor+ 2iin3 nece9ar a<i7ul
%.N.C.P.N. 1entru in9talarea ace9tora.
CP5a* toate con9truc?iile <or 2i racor3ate la re?elele e3ilitare 1u=liceD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
A5
* 9e recoman3: la cl:3irile 3i91u9e 1e aliniament ca racor3area =urlanelor la
canali7area 1lu<ial: 9: 2ie 2:cut: 1e 9u= trotuare 1entru a 9e e<ita 1ro3ucerea 84e?iiD
* 9e <a a9i8ura ;n mo3 91ecial e<acuarea ra1i3: >i ca1tarea a1elor meteorice ;n re?eaua
3e canali7areD
* toate noile =ran>amente 1entru electricitate >i telecomunica?ii <or 2i reali7ate ;n8ro1atD
* 9e inter7ice 3i91unerea antenelor TV*9atelit 9i antenelor GSM ;n locuri <i7i=ile 3in
circula?iile 1u=lice >i 9e recoman3: e<itarea 3i91unerii <i7i=ile a ca=lurilor .
CP5a * S1a?iile li=ere <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice <or 2i tratate ca 8r:3ini 3e 2a?a3:D
Cur?ile interioare acce9i=ile 1u=licului <or 2i tratate cu 1a<aEe 3ecorati<e G3in 1iatr: natural:
ori lemnH+ elemente 3e mo=ilier ur=an+ 1lanta?ii 3ecorati<e inclu9i< 1e 2a?a3e.
Se inter7ice 2olo9irea ;n interiorul cur?ilor interioare a 1l:cilor mari 3e =eton
S1a?iile necon9truite >i neocu1ate 3e acce9e >i trotuare 3e 8ar3: <or 2i ;nier=ate >i 1lantate cu
un ar=ore la 2iecare 5"" m1D
Se recoman3: ca 1entru ;m=un:t:?irea microclimatului >i 1entru 1rotec?ia con9truc?iei 9: 9e
e<ite im1ermea=ili7area terenului 1e9te minimum nece9ar 1entru acce9eD
Se <a a<ea ;n <e3ere 9u=or3onarea oric:ror elemente 3e mo=ilier ur=an caracterului cl:3irilor
>i con3i?ionarea reali7:rii lor 3e acelea>i a<i7e 3e 91ecialitate ca >i con9truc?iile.
3u1: cum urmea7:'
total: a terenului.
terenului.
ARTIC$LUL 5A 6 BMPRENMUIRI
CP5a 6 Se <a men?ine caracterul e@i9tent al ;m1reEmuirilor a9t2el'
Gar3urile 91re 9tra3: <or 2i tran91arente+ a<n3 ;n:l?imea 3e minim !." metri >i ma@im !.C"
metri+ 1utn3 2i 3u=late 3e 8ar3 <iu.
Pe limitele laterale >i 1o9terioare 8ar3urile <or 2i o1ace >i <or a<ea ;n:l?imea minim: 3e !.C"
metri.
Con9truc?iile 1u=lice <or 1utea 2ace e@ce1?ie ca 3imen9iuni >i calitate a 3ecora?iei 8ar3urilor >i
1or?ilor 3e intrare.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
A!
TERENULUI
ARTIC$LUL 5C * PR$CENT MA,IM %E $CUPARE A TERENULUI GP$T KH
CP5a 6 Pentru 1arcelele con9truite+ 9e <a men?ine 9itua?ia e@i9tent:
Bn ca7ul terenurilor li=ere+ 9e 1re<e3e un P$T ma@im 3e C" K+ cu 1o9i=ilitatea aco1eririi
re9tului terenului ;n 1ro1or?ie 3e 1n: la ma@im LC K cu cl:3iri 3e ma@im ! ni<eluri GI mH
1entru acti<it:?i comerciale+ 9:li 91ectacole 6 cu con3i?ia reali7:rii unui 9tu3iu 3e con2ormare
i9torico*ar4itectural: a<i7at 3e %.N.C.P.N. Vlcea
Aco1erirea cur?ilor con9truc?iilor cu luminatoare 1ermanente 9e 1oate 2ace ;n limita a C"K 3in
9u1ra2a?a cur?ii >i cu con3i?ia re91ect:rii a<i7ului 3e 91ecialitate al %.N.C.P.N. Vlcea 1ri<itor
la con3i?iile te4nice 3e ;n3e1linit 1entru 1roteEarea >i con9er<area con9truc?iilor a3iacente.
CP5a 6 Zonele 1roteEate+ 1rin caracter9ticile lor <olumetrice Gnum:r 3e ni<eluri+ ra1ort
3intre con9truit+ amenaEat >i necon9truit ori 3e 1ro91ect al 9tr:7ilorH+ contri=uie 9emni2icati< la
conturarea unei i3entit:?i ur=ane+ 1rin ilu9trarea e<olu?iei i9torice a localit:?ii. A9t2el+
men?inerea unui ra1ort <olumetric <ali3at i9toric att 1entru rela?iile 2unc?ionale ale 1arcelei+
ct >i 1entru rela?iile 91a?iale e9te un 1rinci1iu im1ortant a 2i re91ectat.
Pentru 1arcelele con9truite+ 9e <a men?ine 9itua?ia e@i9tent:
Bn ca7ul terenurilor li=ere+ 9e 1re<e3e un CUT ma@im 3e !." Gm1. A%C m1. terenH+ cu
con3i?ia reali7:rii unui 9tu3iu 3e con2ormare i9torico*ar4itectural: a<i7at 3e %.N.C.P.N. Vlcea
E9te 1ermi9a amenaEarea 1o3urilor con9tructiilor e@i9tente in interiorul <olumul 9ar1antei
e@i9tente+ 2ara mo3i2icarea ace9tuia.
IS * Z$NE SITUATE BN A&ARA PERIMETRULUI CENTRAL CARE GRUPEAZ(
&UNC.IUNI C$MPLE,E
Zona 9e com1une 3in urm:toarele 9u=7one >i unit:?i 3e re2erin?:'
IS5 * 9u=7ona 9ituat: ;n a2ara 7onei centrale cu 2unc?iunea 3e centru 3e a2aceri cu cl:3iri 3e
;n:l?ime me3ie+ ;nalt: >i cu accente 1e9te AC metri ;n re8im 3e con9truire continuu >i
3i9continuuD
im1ortan?: munici1al: >i 9er<icii a2erente 7onelor 3e locuin?e Gcentre 3e cartierH
IS5 * SUBZ$NA %E CENTRE %E A&ACERI CU CL(%IRI %E BN(L.IME ME%IE -I
ACCENTE BNALTE
SEC.IUNEA I ' UTILIZARE &UNC.I$NAL(.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
A3
ARTIC$LUL 5 * UTILIZ(RI A%MISE.
IS5 * 9e a3mit 2unc?iuni 3e intere9 8eneral 91eci2ice unui centru 3e a2aceri'
* 9e3ii 3e com1anii >i 2irme ;n con9truc?ii 91eciali7ate 1entru =irouriD
* 9er<icii+ 9e3ii 2inanciar*=ancare >i 3e a9i8ur:riD
* 9er<icii autonome a<an9ate Gmana8eriale+ te4nice >i 1ro2e9ionaleHD
* 9er<icii 1entru cercetare*3e7<oltareD
* 9er<icii 3e 2ormare * in2ormareD
*9e3iu 3e 1arti3D
*9e3iu 3e =irouriD
*9e3ii 3e =ur9e 3e <alori >i m:r2uriD
*1ro2e9ional:+ a9i9ten?: te4nic: >i re1ara?ii o=iecte 3e u7 ca9nic+ comunica?ii+ 9er<icii 1o>tale+
curierat+ a8en?ii 3e turi9m+
*a8en?ii imo=iliare+ ;ntre?inere cor1oral:+ manu2actur: 2in:+ croitorie+ maroc4in:rie etc.
* 1o>ta >i telecomunica?ii Greleu in2a9tructur:HD
* e3ituri+ centre me3iaD
* acti<it:?i a9ociati<e 3i<er9eD
* e@1o7i?ii+ 8alerii 3e art:D
*mu7euD
* =i=lioteci+ me3iateciD
*clu=+ 3i9cotec:D
*ca7inouD
*ca9: 3e cultur:D
* centre 3e recreere >i 91ort ;n 91a?ii aco1erite >i 3e9co1eriteD
*94o]room auto+ moto+ alte 1ro3u9eD
* 9er<icii 1ro2e9ionale+ colecti<e >i 1er9onale+ 9er<icii 91eciali7ate 1entru comer? >i 1entru
2unc?ionarea 7onei cu caracter central+ 1entru ;ntre?inere >i 8ru1uri 9anitareD
* re9taurante+ co2et:rii+ ca2enele+ =aruri+ tera9eD
*mall+ centru comercial 3e 2actur: ur=an:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
AA
* centre comerciale+ ma8a7ine cu 1la77a interioar:+ 8alerii comerciale+ comer? cu o=iecte 3e
art:D
* mici unit:?i 1ro3ucti<e manu2acturiere >i 3e 3e1o7itare mic*8ro9 le8ate 3e 2unc?ionarea
7onei centraleD
* locuin?e cu 1artiu 91ecial a<n3 inclu9e 91a?ii 1entru 1ro2e9iuni li=eraleD
* 1arcaEe multietaEate 3e 3e9con8e9tionare a circula?iei ;n 7ona central: 1roteEat:.
* 4oteluri 1entru turi9mul 3e a2aceri >i alte 91a?ii 3e rece1?ie ' 4otel R * RRRRR+ 4otel
a1artament R * RRRRR+ motel R * RR+ <il: RR * RRRRR+ 1en9iune+ 4o9tel+ Sout4 4o9telD
2armacieHD
IS5 * 9e a3mit 2unc?iuni 1u=lice re1re7entati<e 3e im1ortan?: 9u1ramunici1al: >i munici1al:
re7ultate ;n urma 1roce9ului 3e mo3erni7are >i 3e9centrali7are+ in9titu?ii 3e coor3onare a
Munici1iului Rmnicu Vlcea a Re8iunii 3e 3e7<oltare >i altele 9imilare+ 9e3ii ale unor
or8ani9me Eu3e?ene+ munici1:ale+ interna?ionale >i 7onal * euro1ene+ ;n<:?:mnt 9u1erior 3e
ti1 ur=an+ a9i9ten?: 9ocial: 9er<icii me3icale+ 9tr:7i >i 1ia?ete 1ietonale+ 1lanta?ii 3ecorati<e+
reclame+ mo=ilier ur=an >i elemente 3e art: 3ecorati<:.
ARTIC$LUL ! * UTILIZ(RI A%MISE CU C$N%I.I$N(RI.
IS5 * 9e a3mit cl:3iri cu 2unc?iuni care nu 1ermit acce9ul li=er al 1u=licului cu con3i?ia ca la
ni<elul 1arterului >i me7aninului 2rontul 91re 9tra3: 9: 2ie 3e9tinat unor 91a?ii acce9i=ile
locuitorilor >i turi>tilor * comer?+ e@1o7i?ii+ re9taurante recreere+ 9er<icii 1er9onale >i
colecti<e etc.D
* 9e a3mit la 1arterul cl:3irilor 2unc?iuni care nu 1ermit acce9ul li=er al 1u=licului numai cu
con3i?ia ca ace9tea 9: nu re1re7inte mai mult 3e 3"K 3in 2rontul 9tr:7ilor >i 9: nu 9e 8ru1e7e
mai mult 3e 3ou: a9t2el 3e cl:3iriD
* 9e a3mit locuin?e la ni<elurile 9u1erioare ale cl:3irilor a<n3 alte 2unc?iuni+ 3e 1re2erin?: un
1artiu 91ecial 3e a3a1tat 7onei centrale 3e a2aceriD
* 9e a3mite con<er9ia in alte 2unc?iuni a locuin?elor 9ituate ;n cl:3iri e@i9tente cu con3i?ia
men?inerii a unei 1on3eri a locuin?elor 3e minim 3" K 3in totalul ariei con9truite 3e92:>uratD
* 9e a3mit re9taurante 3e orice ti1 care comerciali7ea7: 1entru con9um =:uturi
alcoolice numai 3ac: 9unt 9ituate la o 3i9tan?: 3e minim 5""." m 3e in9titu?iile 1u=lice
re1re7entati<e >i 3e l:ca>ele 3e cultD
* 9e men?in unit:?ile 1ro3ucti<e actuale cu con3i?ia a9i8ur:rii com1ati=ilit:?ii ca 2unc?ionare >i
a91ect cu 7ona central:.
IS5 * 9e inter7ice e1ui7area re7er<ei 3e teren 1entru centrul 3e a2aceri 1rin a3miterea
ne9electi<: a unor 2unc?iuni in2erioare 9tatutului ace9tei 7one.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
AC
IS5 * 9unt inter7i9e urm:toarele ti1uri 3e acti<it:?i >i 3e lucr:ri'
* acti<it:?i 1ro3ucti<e 1oluante+ cu ri9c te4nolo8ic 9au incomo3e 1rin tra2icul
8eneratD
* con9truc?ii 1ro<i7orii 3e orice natur:D
* 3e1o7itare en*8ro9D
* 3e1o7itarea 1entru <n7are a unor cantit:?i mari 3e 9u=9tan?e in2lama=ile 9au
to@iceD
* acti<it:?i care utili7ea7: 1entru 3e1o7itare >i 1ro3uc?ie terenul <i7i=il 3in circula?iile
1u=lice 9au 3in in9titu?iile 1u=liceD
* 3e1o7it:ri 3e materiale re2olo9i=ileD
* 9ta?ii 3e ;ntre?inere autoD
* 91:l:torii c4imiceD
* 1lat2orme 3e 1recolectare a 3e>eurilor ur=aneD
* 9ta?ionarea >i 8ararea auto<e4icolelor ;n con9truc?ii multietaEateD
* lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i
con9truc?iile 3e 1e 1arcelele a3iacenteD
* orice lucr:ri 3e tera9ament care 1ot 9: 1ro<oace 9cur8erea a1elor 1e 1arcelele <ecine 9au
care ;m1ie3ic: e<acuarea >i colectarea a1elor meteorice.
%IMENSIUNIH.
IS5 * 9unt nece9are o1era?iuni 2unciare 3e re8ru1are a 1arcelelor 1rin cum1:rare cu e@ercitarea
3re1tului 3e 1reem?iune+ 1rin 9c4im= 9au 1rin e@1ro1riere 1entru cau7: 3e utilitate 1u=lic: 3e
c:tre a3mini9tra?ia local: 9au central: a terenurilor 1entru in9titu?ii >i 9er<icii 1u=liceD
* ;n ca7ul con9truc?iilor 1u=lice 3i91u9e i7olat terenul minim e9te 3e 5"""."" m1 cu un 2ront la
9tra3: 3e minim 3"." m.
IS5 * nece9it: o1era?iuni 2unciare 3e re8ru1are a 1arcelelor 3e c:tre
1romotorii 3e in<e9ti?iiD
* 9e con9i3er: con9trui=ile 1arcelele a<n3 minim I""."" m1 >i un 2ront la 9tra3: 3e minim
5C." m+ ;n ca7ul con9truc?iilor ;n9cri9e 3intre 3ou: calcane laterale >i 3e minim !"." m ;n
ca7ul con9truc?iilor cu1late la un calcan lateral 9au i7olate.
ARTIC$LUL C * AMPLASAREA CL(%IRIL$R &A.( %E ALINIAMENT.
* racor3area aliniamentelor la inter9ec?iile 9tr:7ilor 9e <a 2ace 1rintr*o linie 1er1en3icular: 1e
=i9ectoarea un84iului 3intre aliniamente+ a<n3 lun8imea 3e 5!." m 1e 9tr:7ile 3e cate8oria I*
a >i a II*a >i 3e L." m 1e cele 3e cate8oria a III*a.
IS5 * con2orm P.U.Z cu urm:toarele 1reci7:ri'
* cl:3irile care a3:1o9te9c 2unc?iuni 1u=lice re1re7entati<e 9e <or am1la9a
retra9e 3e la aliniament la o 3i9tan?: 3e minim L." m cu con3i?ia 9: nu la9e <i7i=ile calcane ale
cl:3irilor 9ituate 1e limitele laterale ale 1arcelelorD
* ;n ra1ort cu caracterul 9tr:7ilor e@i9tente cl:3irile 1ot 2i 3i91u9e 1e aliniament
9au 1ot 2i retra9e cu con3i?ia 9: nu la9e a1arente calcane ale cl:3irilor ;n<ecinateD
* cl:3irile 9e am1la9ea7: 1e aliniamentul c:tre tra9eele >i 91a?iile e@clu9i< 1ietonale con2orm
P.U.Z.+ 2ie continuu+ 2ie 8ru1at 9au i7olat 3ar le8ate 1rin 1ortice.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
AL
ARTIC$LUL L * AMPLASAREA CL(%IRIL$R &A.( %E LIMITELE
LATERALE -I P$STERI$ARE ALE PARCELEL$R.
IS5 * cl:3irile care a3:1o9te9c 2unc?iuni 1u=lice re1re7entati<e 9e 1ot am1la9a i7olat 9au ;n
re8im continuu 9au 3i9continuuD
* cl:3irile care a3:1o9te9c 2unc?iuni 3e intere9 8eneral >i locuin?e <or alc:tui 2ronturi continue
1rin ali1ire 3e calcanele cl:3irilor ;n<ecinate 3i91u9e 1e limitele laterale ale 1arcelelor 1n: la
o 3i9tan?: 3e ma@im !"." m 3e la aliniamentD
* ;n ca7ul ;n care 1arcela 9e ;n<ecinea7: cu o cl:3ire care 1re7int: calcan 1e una 3intre limitele
laterale ale 1arcelei+ iar 1e cealalt: latur: 9e ;n<ecinea7: cu o cl:3ire retra9: 3e limita lateral:
a 1arcelei >i a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre ale unor ;nc:1eri care nece9it: lumina natural:+
noua cl:3ire 9e <a ali1i 3e calcanul e@i9tent+ iar 2a?: 3e limita o1u9: 9e <a retra8e o=li8atoriu
la o 3i9tan?: e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e A." mD
* 9e inter7ice con9truirea 1e limita lateral: a 1arcelei 3aca acea9ta e9te >i linia 3e 9e1ara?ie 2a?:
3e o cl:3ire 1u=lic: 3i91u9: i7olat 9au 2a?: 3e o =i9eric: orto3o@: D ;n ace9t ca7 9e a3mite o
retra8ere 2a?: 3e limitele 1arcelei e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e+ 3ar nu mai 1u?in
3e A." mD
* cl:3irile 9e <or retra8e 2a?: 3e limita 1o9terioar: la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in
;n:l?imea cl:3irii m:9urat: la corni>e+ 3ar nu mai 1u?in 3e C." mD
* 9e inter7ice con9truirea 1e limita 1o9terioar: a 1arcelei+ cu e@ce1?ia ca7ului ;n care e@i9t: un
calcan al unei cl:3iri 1rinci1ale+ iar noua con9truc?ie 9e limitea7: la aco1erirea ace9tuia.
ACEEA-I PARCEL(.
IS5 * con2orm P.U.Z cu urm:toarele'
* cl:3irile <or re91ecta ;ntre ele 3i9tan?e e8ale cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e a celei
mai ;nalte 3intre eleD
* 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la 5A 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e L." m numai ;n ca7ul ;n care
2a?a3ele 1re7int: calcane 9au 2ere9tre care nu a9i8ur: luminarea unor ;nc:1eri 2ie 3e locuit+ 2ie
1entru alte acti<it:?i ce nece9it: lumina natural:D
* cur?ile 1ot 2i con9truite ;n 1ro1or?ie 3e MC K com1act ;ntre aliniamentul 1o9terior 9ituat la
!"." m 3e cel 1rinci1al >i limitele 1arcelei cu con3i?ia 9: nu 9e 3e1:>ea9c: ;n:l?imea 3e !
ni<eluri Gma@im I." mH.
ARTIC$LUL I * CIRCULA.II -I ACCESE.
* 1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are a9i8urat un acce9 caro9a=ile minim A." m 3intr*o
circula?ie 1u=lic: ;n mo3 3irect 9au 1rin 3re1t 3e trecere le8al o=?inut 1rin una 3in
1ro1riet:?ile ;n<ecinateD
* ;n ca7ul 2ronturilor continue la 9tra3: 9e <a a9i8ura la 2iecare 3"." m 3e 2ront la 9tra3: cte
un acce9 caro9a=il ;n curtea 1o9terioar: 1rintr*un 1a9aE care 9: 1ermit: acce9ul auto<e4icolelor
3e 9tin8ere a incen3iilorD
* ;n toate ca7urile e9te o=li8atorie a9i8urarea acce9ului ;n 91a?iile 1u=lice a 1er9oanelor
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
AM
incen3iilor.
comun.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
AI
urmea7:'
mD
5"+"" m.
ARTIC$LUL # * STA.I$NAREA AUT$VE/IC$LEL$R.
IS5 * con2orm P.U.Z cu urm:toarele recoman3:ri '
* 9ta?ionarea <e4icolelor 9e a3mite numai ;n interiorul 1arcelei+ 3eci ;n a2ara
* ;n ca7ul ;n care nu e@i9t: 91a?iu 9u2icient 1entru a9i8urarea locurilor 3e 1arcare
normate+ 9e <a 3emon9tra 1rin 1re7entarea 2ormelor le8ale amenaEarea unui 1arcaE 1ro1riu 9au
;n coo1erare ori conce9ionarea locurilor nece9are ;ntr*un 1arcaE colecti<D ace9te 1arcaEe <or 2i
9ituate la 3i9tan?: 3e ma@im 5C"." m.
ARTIC$LUL 5" * BN(L.IMEA MA,IM( A%MISIBIL( A CL(%IRIL$R.
IS5 * nu 9e limitea7: ;n:?imea ma@im: a cl:3irilorD
* 1entru cl:3irile 2oarte ;nalte G1e9te C"." mH 9e <a 1re7enta Eu9ti2icarea con2i8ura?iei 3e
an9am=lu ?inn3u*9e 9eama 3e 9eama 3e mo3ul 3e 1erce1ere 3e 1e 1rinci1alele tra9ee 3e
circula?ie >i 3e 1e corni>ele rurilor $lt >i $l:ne>ti.
IS5 * a91ectul cl:3irilor <a ?ine 9eama 3e caracterul 8eneral al 7onei >i 3e ar4itectura cl:3irilor
3in <ecin:tate cu care 9e a2l: ;n rela?ii 3e co*<i7i=ilitateD
* 9e <a a9i8ura o tratare 9imilar: a tuturor 2a?a3elor aceleia>i cl:3iri a<n3 ;n <e3ere
1erce1erea ace9tora 3in cl:3irile ;nalteD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
A#
* 9e <a acor3a aten?ie mo3ului 3e tratare a aco1eri>urilor 9au tera9elor 1erce1ti=ile ;ntr*o
1er91ecti<: 3e9cen3ent: 3in cl:3irile ;nalteD
* 9e inter7ice a2ectarea a91ectului ar4itectural al cl:3irilor 1rin 3i91unerea ne a3ec<at: a
reclamelor 1e 1linurile 2a?a3elor+ 1ara1ete+ =alcoane etc.
IS5 * a91ectul cl:3irilor+ reclamelor >i elementelor 3e mo=ilier ur=an <a 2i 9u=or3onat
cerin?elor 91eci2ice unui 7one centrale 3e a2aceri 3ictate 3e e@1rimarea 1re9ti8iului
in<e9titorilor.
ARTIC$LUL 5! * C$N%I.II %E EC/IPARE E%ILITAR(.
IS5* toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele te4nico*e3ilitare 1u=liceD
* 3at: 2iin3 inten9itatea circula?iei 1ietonale+ racor3area =urlanelor la canali7area 1lu<ial: e9te
o=li8atoriu 9: 2ie 2:cut: 1e 9u= trotuare 1entru a 9e e<ita 1ro3ucerea 84e?iiD
* 9e <a a9i8ura ;n mo3 91ecial e<acuarea ra1i3a >i ca1tarea a1elor meteorice ;n re?eaua 3e
canali7areD
* 9e inter7ice 3i91unerea antenelor TV*9atelit+ a a1aratelor 3e aer con3i?ionat >i a ca=lurilor
CATV ;n locuri <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice.
ARTIC$LUL 53 * SPA.II LIBERE -I SPA.II PLANTATE.
IS5 * 91a?iile ne con9truite >i ne ocu1ate 3e acce9e >i trotuare 3e 8ar3: <or 2i ;nier=ate >i
1lantate cu un ar=ore la 2iecare 5""."" m1D
* 9e recoman3: c: 1entru ;m=un:t:?irea microclimatului >i 1entru 1rotec?ia con9truc?iei 9: 9e
e<ite im1ermea=ili7area terenului 1e9te minimum nece9ar 1entru acce9e+ circula?ii 1ietonale+
tera9eD
* 9e recoman3: ;n<er7irea tera9elor cl:3irilor ;n 1ro1or?ie 3e M" K..
* 1arcaEele la 9ol <or 2i 1lantate cu un ar=ore la 2iecare A locuri 3e 1arcare >i <or 2i ;nconEurate
cu un 8ar3 <iu 3e minim 5.! m.
3u1: cum urmea7:'
total: a terenului.
terenului.
ARTIC$LUL 5A * BMPRENMUIRI.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
C"
IS5 * 8ar3urile 91re 9tra3: <or 2i tran91arente+ <or a<ea ;n:l?imea 3e !." m + <or a<ea un 9oclu
o1ac 3e circa ".L m >i <or 1utea 2i 3u=late 3e 8ar3 <iuD 8ar3urile 3intre 1ro1riet:?i <or 2i o1ace
>i <or a<ea ;n:l?imea 3e !.C mD
* marcarea limitei 1ro1riet:?ii ;n ca7ul 1arterelor cu 2unc?iuni acce9i=ile 1u=licului 9e 1oate
2ace 1rin 1a<aEe 3ecorati<e+ 1ara1ete+ Ear3iniere+ etc.D
TERENULUI.
ARTIC$LUL 5C * PR$CENT MA,IM %E $CUPARE A TERENULUI GP$TH.
IS5 * P$T J M" KD
ARTIC$LUL 5L * C$E&ICIENT MA,IM %E UTILIZARE A TERENULUI GCUTH.
IS5 * CUT ma@ J A+" Pm1. A%Cm1. terenQD
Zona con?ine unele 3intre cele mai im1ortante nuclee 9trate8ice 3e 3e7<oltare a Munici1iului
9ituate ;n a2ara 7onei centrale+ care <or 1utea con2eri ora9ului un nou 1re9ti8iu+ o ec4ili=rare
2unc?ional: >i noi calit:?i e9tetic*con2i8urati<e+ ;n con3i?iile unei o2erte 3i<er9i2icate >i 1ar?ial
ime3iat acce9i=ile in<e9titorilor.
In 9u=7onele IS5 coe2icientul 3e utili7are a terenului 1oate 2i maEorat 1rin cumulare+ 3u1a cum
urmea7a'
3e mare ca1acitate

notarial 9i 2ara 3e91a8u=iri 3in 1artea Primariei Munici1iului Rmnicu Vlcea
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
C5
im1ortan?: munici1al: >i 9er<icii a2erente 7onelor 3e locuin?e
SEC.IUNEA I ' UTILIZARE &UNC.I$NAL(
CC* 9unt a3mi9e urm:toarele utili7:ri'
*in9titu?ii+ 9er<icii >i ec4i1amente 1u=lice 3e ni<el 9u1ramunici1al+ munici1al+ 3e 9ector >i 3e
cartierD
*9e3ii ale unor com1anii >i 2irme+ 9er<icii 1entru ;ntre1rin3eri+ 1roiectare+ cercetare+
e@1erti7are+ con9ultan?: ;n 3i2erite 3omenii >i alte 9er<icii 1ro2e9ionaleD
*9er<icii 9ociale+ colecti<e >i 1er9onaleD
*9e3ii ale unor or8ani7a?ii 1olitice+ 1ro2e9ionale etc.D
;nc:l?:minte.
*9e3iu 3e 1arti3D
*9e3iu 3e =irouriD
*l:ca>uri 3e cultD
*comer? cu am:nuntulD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
C!
*ma8a7in 8eneral
*9u1erma8a7in G9u1ermarOet+ 4i1ermarOetHD
*1ia?: 3e <ec4ituri+ o=orD
*comer? alimentarD
*comer? nealimentarD
*acti<it:?i manu2acturiereD
*3e1o7itare micD
*4oteluri+ 1en9iuni+ a8en?ii 3e turi9mD
*re9taurante+ =aruri+ co2et:rii+ ca2enele etc.D
*mu7euD
*clu=+ 3i9cotec:D
*ca7inouD
*centru culturalD
*9al: 1oli<alent:D
*91ort >i recreere ;n 91a?ii aco1eriteD
*1arcaEe la 9ol >i multietaEateD
*91a?ii li=ere 1ietonale+ 1a9aEe 1ietonale aco1eriteD
*91a?ii 1lantate * 9cuaruriD
*locuin?e cu 1artiu o=i>nuitD
*locuin?e cu 1artiu 91ecial care inclu3 91a?ii 1entru 1ro2e9iuni li=erale.
*;n<:?:mnt 1re>colarD
*>coal: 1rimar:D
*>coal: 8imna7ial:D
*liceuD
*91ital 3e 91ecialitate Gmaternitate+ 1e3iatrie+ conta8io>i+ oncolo8ie+ ur8en?:+ reumatolo8ie+
clinici 1articulareHD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
C3
2armacieHD
2armaciiHD
*a7il 3e =:trniD
IS! * 9unt a3mi9e urm:toarele utili7:ri'
cartierD
*9e3iu 3e 1arti3D
*9e3iu 3e =irouriD
*9e3iu 3e 2irm: 9au com1anie
*3e1o7itare micD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
CA
*ma8a7in 8eneral
*comert en8ro9
*3e1o7itare+ 3i9tri=u?ie >i 3e92acere 1ro3u9e comercialeD
*94o]room auto+ moto+ alte 1ro3u9eD
*auto9er<ice+ 91:l:torie autoD
*9ta?ie 3e com=u9ti=iliD cu con3itionari
*l:ca> 3e cultD
*centru culturalD
*comer? alimentarD
*comer? nealimentarD
*4otel R * RRRRR+ 4otel a1artament R * RRRRR+ motel R * RR+ <il: RR * RRRRR+ 1en9iune+ 4o9tel+
Sout4 4o9telD
CCFIS! * cl:3irile <or a<ea la 1arterul orientat 91re 9tra3: >i 91re tra9eele 1ietonale '
*2unc?iuni care a3mit acce9ul 1u=licului ;n mo3 1ermanent 9au con2orm unui
1ro8ram 3e 2unc?ionare 91eci2ic >i <or 2i 1re<:7ute cu <itrine luminate noa1teaD 9e
recoman3: ca acti<it:?ile ;n care acce9ul 1u=licului nu e9te li=er 9: nu re1re7inte
mai mult 3e 3"K 3in lun8imea 9tr:7ii inclu9e ;n 7ona mi@t: >i 9: nu 2orme7e
9e8mente 3e a9t2el 3e 2ronturi mai lun8i 3e A" metriD
*9e inter7ice locali7area re9taurantelor care comerciali7ea7: =:uturi alcoolice la o 3i9tan?: mai
mic: 3e 5"" metri 3e 9er<icii >i ec4i1amente 1u=lice >i 3e =i9ericiD
*1entru orice utili7:ri 9e <a ?ine 9eama 3e con3i?iile 8eote4nice >i 3e 7onare 9ei9mic:D
;n 7onele e@i9tente 9e a3mite con<er9ia locuin?elor ;n alte 2unc?iuni+ cu con3i?ia men?inerii
1on3erii locuin?elor ;n 1ro1or?ie 3e minim 3" K 3in A%CD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
CC
*9e a3mite com1letarea cu cl:3iri comerciale ;n inter91a?iile 3intre =locuri cu con3i?ia 9: 9e
men?in: acce9ele caro9a=ile >i trecerile 1ietonale nece9are+ <e8eta?ia e@i9tent:+ >i 9: 9e
re91ecte cerin?ele 3e 1rotec?ie a cl:3irilor 3e locuit 3in ime3iata <ecin:tate.
*Se a3mit 2unc?iunile 3e locuin?e+ ;n con3i?iile ;n care ace9tea 9unt e@i9tente 1e teren+ 9au 3ac:
ace9tea nu 3e1:>e9c 3"K 3in 9u1ra2a?a 1ro1u9:.
ARTIC$LUL 3 * UTILIZ(RI INTERZISE.
CCFIS! * 9e inter7ic urm:toarele utili7:ri'
*acti<it:?i 1ro3ucti<e 1oluante+ cu ri9c te4nolo8ic 9au incomo3e 1rin tra2icul 8eneratD
*con9truc?ii 1ro<i7orii 3e orice natur:D
*3i91unerea 3e 1anouri 3e a2i>aE 1e 1linurile 2a?a3elor+ 3e92i8urn3 ar4itectura >i
*3e1o7itare en*8ro9D
*9ta?ii 3e ;ntre?inere auto cu ca1acitate 3e 1e9te C ma>iniD
*cur:?:torii c4imiceD
*3e1o7it:ri 3e materiale re2olo9i=ileD
*1lat2orme 3e 1recolectare a 3e>eurilor ur=aneD
*3e1o7itarea 1entru <n7are a unor cantit:?i mari 3e 9u=9tan?e in2lama=ile 9au to@iceD
*lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i con9truc?iile 3e
*orice lucr:ri 3e tera9ament care 1ot 9: 1ro<oace 9cur8erea a1elor 1e 1arcelele <ecine 9au care
SEC.IUNEA II * C$N%I.II %E AMPLASARE. EC/IPARE -I C$N&$RMARE A
CL(%IRIL$R
%IMENSIUNIH
CC * 9e <or re7er<a terenuri 1entru in9titu?ii >i 9er<icii 1u=lice 1arcelate ;n mo3ule a<n3
9u1ra2a?a minim: 3e 5""" m1. >i un 2ront la 9tra3a 3e minim 3"." metriD
IS! 6 ;n 7onele con9tituite+ 1arcelele 9unt con9i3erate con9trui=ile 3irect 3ac: re91ect:
urm:toarele con3i?ii'
cl:3iri 9u= PFA ni<eluri
1entru 2unc?iunea 3e =irouri 1n: la PFA ni<eluri J !"" metri 1atratiD
2ront minim la 9tra3: J I+" metriD
ra1ortul ;ntre laturile 1arcelei nu 3e1:>e>te ra1ortul 53D
cl:3iri 1e9te PFA ni<eluri
1entru 2unc?iunea 3e =irouri 6 9u1ra2a?a minim: J 3C" metri 1atratiD
2ront minim la 9tra3: J 5!+" metriD
ra1ortul ;ntre laturile 1arcelei nu 3e1:>e>te ra1ortul 53D
1entru recon9truirea 7onelor 3e9tructurate+ 1entru terenuri li=ere 9au cu 9tatut Euri3ic mi@t 9e
<or ;ntocmi 3ocumenta?ii P.U.Z.+ cu recoman3area unei loti7:ri cu 1arcele 3e minim I"" m1.
>i un 2ront la 9tra3a 3e minim 5I." metri ;n ca7ul 2ronturilor continue >i 3e minim !A." metri
;n ca7ul 2ronturilor 3i9continue.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
CL
CCFIS! * 9er<iciile 1u=lice <or 2i retra9e 3e la aliniament cu minim 5"+" metri 9au <or 2i
3i91u9e 1e aliniament ;n 2unc?ie 3e caracterul 9tr:7ii+ 3e 1ro2ilul acti<it:?ii >i 3e normele
e@i9tenteD
cl:3irile care alc:tuie9c 2ronturi continue <or a<ea o a3ncime 2a?: 3e aliniament care nu <a
3e1:>i !"+" metriD
=an3a 3e con9trui=ilitate a cl:3irilor retra9e 2a?: 3e aliniament e9te 3e !"+" metri 3e la
alinierea cl:3irilorD
9er<iciile 1u=lice <or 2i am1la9ate 1e aliniament ;n ca7ul ;n care ;n:l?imea ma@im: la corni>e
nu 3e1:>e>te 3i9tan?a 3intre aliniamente D
3ac: ;n:l?imea cl:3irii ;n 1lanul aliniamentului 3e1:>e>te 3i9tan?a 3intre aliniamente+ cl:3irea
9e <a retra8e 3e la aliniament cu o 3i9tanta minim: e8al: cu 1lu9ul 3e ;n:l?ime al cl:3irii 2a?:
3e 3i9tan?a 3intre aliniamentele 9tr:7ii+ 3ar nu cu mai 1u?in 3e A." metri+ cu con3i?ia 9: nu 2ie
l:9ate <i7i=ile calcane 3e 1e 1arcelele al:turateD 2ac e@ce1?ie 3e la acea9ta re8ul: numai
9itua?iile 3e marcare 1rin 1lu9 3e ;n:l?ime a inter9ec?iilor >i racor3:rile 3e ;n:l?ime a cl:3irilor
;ntre 9tr:7i cu l:?imi 3i2erite.
CCFIS! * ;n 7onele con9tituite retra8erea 3e la aliniament <a 2i 3e minim L." metri 3e la
aliniamentD
1entru 7onele 3e9tructurate ;n recon9truc?ie+ 1entru o1era?iuni 1e terenuri li=ere 9au cu 9tatut
Euri3ic mi@t+ retra8erea cl:3irilor 1u=lice <a 2i 3e 5"." metri.
cl:3irile care alc:tuie9c 2ronturi continue <or a<ea o a3ncime ma@im: 2a?: 3e aliniament care
nu <a 3e1:>i !"." metri.
CC * cl:3irile 1u=lice >i 3e 9er<icii 9e <or am1la9a 3e re8ul: ;n re8im i7olatD
cl:3irile care <or alc:tui 2ronturi continue 9e <or ali1i 3e calcanele cl:3irilor ;n<ecinate
3i91u9e 1e limitele laterale ale 1arcelelor 1n: la o 3i9tan?: 3e ma@im !"." la aliniamentD
;n ca7ul 2ronturilor 3i9continue+ ;n care 1arcela 9e ;n<ecinea7: numai 1e una 3intre limitele
laterale cu o cl:3ire a<n3 calcan 1e limita 3e 1ro1rietate+ iar 1e cealalt: latur: 9e ;n<ecinea7:
cu o cl:3ire retra9: 3e la limita lateral: a 1arcelei >i a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre ale unor
;nc:1eri 1rinci1ale+ noua cl:3ire 9e <a ali1i 3e calcanul e@i9tent+ iar 2a?: 3e limita o1u9: 9e <a
retra8e o=li8atoriu la o 3i9tan?: e8al: cu 53 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e C+" metriD
cl:3irile 9e <or retra8e 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in
Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in 3e C." metri
3i9tan?a 3intre cl:3irea unei =i9erici orto3o@e >i limitele laterale >i cea 1o9terioar: ale 1arcelei
e9te 3e minim 5"." metriD
IS! * cu urm:toarele con3i?ion:riD
cl:3irile 9e <or retra8e 3e la limitele laterale la o 3i9tan?: e8al: cu 53 3in ;n:l?ime+ 3ar nu cu
mai 1u?in 3e C+" metriD
cl:3irile 9e <or retra8e 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in
Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in 3e C+" metriD
3i9tan?a 3intre cl:3irea unei =i9erici orto3o@e >i limitele laterale >i cea 1o9terioar: ale 1arcelei
e9te 3e minim 5"." metriD
ARTIC$LUL M * AMPLASAREA CL(%IRIL$R UNELE &A.( %E ALTELE PE ACEEA-I
PARCEL(.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
CM

CCFIS! * cl:3irile <or re91ecta ;ntre ele 3i9tan?e e8ale cu ;n:l?imea la corni>: a celei mai
;nalte 3intre eleD
3i9tan?a 9e 1oate re3uce la Eum:tate 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e L+" metri numai ;n
ca7ul ;n care 2a?a3ele 1re7int: 2ere9tre care nu a9i8ur: luminarea unor ;nc:1eri 1entru alte
acti<it:?i 1ermanente ce nece9it: lumin: natural:D
CCFIS!6cu urm:toarele con3i?ii'
1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are a9i8urat un acce9 caro9a=il 3irect 3intr*o circula?ie
1u=lic:D
;n ca7ul 2ronturilor continue la 9tra3: 9e <a a9i8ura un acce9 caro9a=il ;n curtea 1o9terioar:
1rintr*un 1a9aE 3imen9ionat a9t2el ;nct 9: 1ermit: acce9ul auto<e4iculelor 3e 9tin8ere a
incen3iilorD 3i9tan?a 3intre ace9te 1a9aEe+ m:9urat: 1e aliniament+ nu <a 3e1:>i 3"." metri.
incen3iilor.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
CI
comun.
urmea7:'
mD
5"+"" m.
CCFIS! * 9ta?ionarea auto<e4iculelor 9e a3mite numai ;n interiorul 1arcelei+ 3eci ;n a2ara
locurile 3e 1arcare 9e 3imen9ionea7: con2orm normelor 91eci2ice >i 9e 3i91un ;n con9truc?ii
9u1ra 9u=terane 9au ;n 1arcaEe amenaEate la 9ol care <or 2i 1lantate cu minim un ar=ore la A
ma>ini >i <or 2i ;nconEurate cu 8ar3 <iu 3e 5+!" m. ;n:l?imeD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
C#
;n ca7ul ;n care nu 9e 1ot a9i8ura ;n limitele 1arcelei locurile 3e 1arcare normate+ 9e <a
3emon9tra G1rin 1re7entarea 2ormelor le8aleH amenaEarea 1e un alt am1la9ament a unui 1arcaE
1ro1riu 9au ;n coo1erare+ ori conce9ionarea locurilor nece9are ;ntr*un 1arcaE comun
multietaEatD ace9te 1arcaEe <or 2i 9ituate la 3i9tan?a 3e ma@im 5C" metri.
CCFIS! * ;n:l?imea ma@im: a3mi9i=il: ;n 1lanul 2a?a3ei nu <a 3e1:>i 3i9tan?a 3intre
aliniamenteD 1ot 2i a3:u8ate 9u1limentar unul 9au 3ou: ni<eluri ;n 2unc?ie 3e <olumetria
caracteri9tic: 9tr:7ii+ cu con3i?ia retra8erii ace9tora ;n limitele unui arc 3e cerc cu ra7a 3e A."
metri continuat cu tan8enta 9a la AC 8ra3eD
L:?imea 9tr:7ii
Bn:l?imea
ma@im:
a3mi9:
GmetriH
Num:r
ni<eluri
con<en?ionale
G3." metriH
a3mi9e RH'
ace9ta
retra9e GAH
#+"5 6 55+""
55 PF! FM GAH * ! ni<eluriD GBH * 5 ni<el
55+"5 6 53+""
Caro9a=il M m. F trotuare !@ 3
metri J53 metri Gcate8oria IIIH
53 PF3 GAH * ! ni<eluriD GBH * 5 ni<el
53+"5 6 5L+"" 5L PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * 5 ni<el
5L+"5 6 5#+"" 5# PFC GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
5#+"5 6 !!+""
Caro9a=il 6 5A m. F trotuare !@A
J !! m .Gcate8oria IIH
ni<eluri
ni<eluri
!C+"5 6 !M+""
Caro9a=il 6 5A m. F trotuare !@L
J !L m. .Gcate8oria IIH
ni<eluri
ni<eluri
3"+5 6 33+""
Caro9a=il 6 !5 m. F trotuare !@L
J 33 m.Gcate8oria IH
ni<eluri
ni<eluri
ni<eluri
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
L"
ni<eluri
A!+"5* AC+"" >i 1e9te
Caro9a=il 6 !I m. F trotuare !@I
metri J AA m.
ni<eluri
man9ar3area.
3ac: 3i2eren?a e9te mai mare 3e 3ou: ni<eluri+ racor3area 9e <a 2ace ;n tre1te.
CCFIS! * a91ectul e@terior al cl:3irilor <a e@1rima caracterul >i re1re7entati<itatea 2unc?iunii
>i <a ?ine 9eama 3e caracterul 8eneral al 7onei >i 3e ar4itectura cl:3irilor 3in <ecin:tate cu
care 9e a2la ;n rela?ii 3e co*<i7i=ilitate.

CCFIS! * toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele te4nico*e3ilitare 1u=lice >i la 9i9temele
mo3erne 3e telecomunica?ii =a7ate 1e ca=luri 3in 2ire o1ticeD
9e inter7ice 3i91unerea antenelor TV*9atelit ;n locuri <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice >i
3i91unerea <i7i=il: a ca=lurilor TVD
uni?i cu 8rin7i cu 7:=releH 1e tera9ele cl:3irilor care nu 9unt te4nice 9au in3u9trialeD
3at: 2iin3 inten9itatea circula?iei 1ietonale+ racor3area =urlanelor la canali7area 1lu<ial: e9te
ARTIC$LUL 53 6 SPA.II PLANTATE
CCFIS! * 91a?iile necon9truite >i neocu1ate 3e acce9e >i trotuare 3e 8ar3: <or 2i ;nier=ate >i
1lantate cu un ar=ore la 2iecare 5"" m1.
9e <or i3enti2ica+ 1:9tra >i 1roteEa ;n tim1ul e@ecut:rii con9truc?iilor ar=orii im1ortan?i
e@i9ten?i a<n3 1e9te A." metri ;n:l?ime >i 3iametrul tul1inii 1e9te 5C." cm.D ;n ca7ul t:ierii
unui ar=ore 9e <or 1lanta ;n 9c4im= al?i 5" ar=ori ;n 1erimetrul 1ro1riu 9au ;n 91a?iile 1lantate
1u=lice 3in 1ro@imitateD
1entru ;m=un:t:?irea microclimatului >i 1entru 1rotec?ia con9truc?iilor 9e <a e<ita
im1ermea=ili7area terenului 1e9te minimum nece9ar 1entru acce9e+ circula?ii 1ietonale+ tera9eD
1arcaEele amenaEate la 9ol <or 2i 1lantate cu minim un ar=ore la A ma>ini >i <or 2i ;nconEurate
cu un 8ar3 <iu 3e minim 5.!" metri ;n:l?imeD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
L5
3u1: cum urmea7:'
terenului.
CCFIS! * 8ar3urile 91re 9tra3: <or 2i tran91arente+ <or a<ea ;n:l?imea 3e !+"" metri+ <or a<ea
un 9oclu o1ac 3e circa "+L" m.+ 1artea 9u1erioar: 2iin3 reali7at: 3in 2ier 2orEat 9au 1la9:
metalic: >i <or 2i 3u=late 3e 8ar3 <iuD 1e limitele laterale >i 1o9terioare 8ar3urile <or 2i o1ace
cu ;n:l?imi 3e ma@im !+C" metri.
CC 691re trotuare >i circula?ii 1ietonale nu 9unt o=li8atorii 8ar3uri+ 3ar 9e <a 1utea 1re<e3ea
marcarea a1artenen?ei 91a?iului 1rin 3i2eren?e 3e 1a<aEe+ =or3uri+ 8ar3uri <ii+ tera9e etc.
TERENULUI.
ARTIC$LUL 5C * PR$CENT MA,IM %E $CUPARE A TERENULUI GP$TH
CC * 1entru 2unc?iunile 1u=lice 9e <or re91ecta normele 91eci2ice 9au tema =ene2iciarului cu
recoman3area 3e a 9e o1ta 1entru P$T ma@im J L"K
IS! 6 P$T ma@im M"K cu 1o9i=ilitatea aco1eririi re9tului terenului ;n 1ro1or?ie 3e I" K cu
cl:3iri cu ma@im ! ni<eluri G/. ma@im J I metriH 1entru 3i2erite utili7:riD
CCFIS! * CUT ma@im J !+A m1.A%Cm1.teren 1entru cl:3iri cu L >i mai multe ni<eluri >i
CUT ma@im !+! 1entru cl:3iri cu 3*A ni<eluri.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
L!
M 6 Z$NA MI,T(.
GENERALIT(.I' CARACTERUL Z$NEI.
Zona mi@t: 9e caracteri7ea7: 1rintr*o mare 2le@i=ilitate ;n acce1tarea 3i2eritelor 2unc?iuni 3e
intere9 8eneral >i 1u=lic+ 2ormn3 ;n mo3 continuu linearit:?i comerciale >i 3e 9er<icii 3e*a
lun8ul arterelor 1rinci1ale 3in aria cu1rin9: ;n inelul 1rinci1al 3e circula?ie >i 9e8mente 3e
linearit:?i 2ormate 3in 3i<er9e cate8orii 3e acti<it:?i comerciale+ 9er<icii >i 3e 1ro3uc?ie
concret: >i a=9tract:+ ;n lun8ul 1rinci1alelor artere 3e 1enetra?ie ;n ora> >i al 1rinci1alelor c:i
3e comunica ie ale munici1iului. Toto3at:+ 7ona mi@t: 1relun8e>te 7ona central: >i 1rinci1alii
1oli ur=ani+ conturea7: mai 1uternic 1unctele 3e concentrare a locuitorilor G8:ri+ auto8:ri+
7one 3e acti<it:?i etc.H >i com1letea7: 2unc?iunea centrelor 3e cartier.
&ormat:+ ca 2on3 con9truit+ ;n mare 1arte 3in cl:3iri colecti<e 3e locuit me3ii >i ;nalte+ cu 9au
2:r: 1arter comercial+ 7ona mi@t: 1ermite con<er9ia locuin?elor ;n alte 2unc?iuni+ ;n contra9t cu
7ona 3e locuit GLH+ ;n care ace9t lucru e9te limitat. Con<er9ia locuin?elor ;n alte 2unc?iuni e9te
con3i?ionat: 3e men?inerea 1on3erii ace9tora 3e cel 1u?in 3"K 3in A%C.
%e a9emenea+ 9e 1ermite com1letarea 2ronturilor e@i9tente cu 91a?ii comerciale >i 9er<icii+ cu
con3i?ia ela=or:rii unor Planuri Ur=ani9tice Zonale care 9: 1reci7e7e+ ;n lun8ul anumitor
artere con9tituite 6 1e m:9ur: ce a1are un intere9 ;n ace9t 9en9 *' GaH locali7area >i 8a=aritul
noilor in9er?ii+ G=H mo3ul 3e a9i8urare a coeren?ei >i calit:?ii ima8inii ur=ane+ GcH con3i?iile 3e
a9i8urare a cerin?elor 2unc?ionale+ a celor 3e men?inere a <e8eta?iei e@i9tente+ a acce9elor
caro9a=ile >i 1ietonale c:tre interiorul 7onei+ 1recum >i G3H mo3ul 3e a9i8urare a intimit:?ii
locuin?elor 3in 1ro@imitate.
Zona e9te con9tituit: 3in in9titu?ii+ 9er<icii >i ec4i1amente 1u=lice+ 9er<icii 3e intere9 8eneral
G9er<icii mana8eriale+ te4nice+ 1ro2e9ionale+ 9ociale+ colecti<e >i 1er9onale+ comer?+ 4oteluri+
re9taurante+ recreereH+ mici acti<it:?i 1ro3ucti<e manu2acturiere >i locuin?e.
Zona 9e com1une 3in urm:toarele 9u=7one >i unit:?i teritoriale 3e re2erin?:'
M5 * 9u=7ona mi@t: cu cl:3iri a<n3 re8im 3e con9truire continuu 9au 3i9continuu >i ;n:l?imi
ma@ime 3e PFA ni<eluri.
M! * 9u=7ona mi@t: cu cl:3iri a<n3 re8im 3e con9truire continuu 9au 3i9continuu >i ;n:l?imi
ma@ime 3e PF5A ni<eluri cu accente ;nalteD
SEC.IUNEA I' UTILIZARE &UNC.I$NAL(.
M5 F M! * 9unt a3mi9e urm:toarele utili7:ri'
cartierD
*9e3iu 3e 1arti3D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
L3
*9e3iu 3e =irouriD
*ca=inete in3i<i3uale 3e conta=ilitate+ =irouri >i ateliere 3e 1roiectare >i 3e9i8n+ =irouri
in3i<i3uale 3e con9ultan?:+ ateliere
*croitorie+ ta1i?erie+ rame >i ta=louri+ o8lin7i+ tm1l:rie 9au alte acti<it:?i manu2acturiere
ne8eratoare 3e 78omot 9au emi9ii
;nc:l?:minte.
centru 3e a9i9ten?: 9ocial:D
9ec?ie 3e 1oli?ie+ 9e3iu al 1oili?iei comunitareD
*l:ca>uri 3e cultD
*3e1o7itare mic*8ro9D
*ma8a7in 8eneral am1la9at ;n 7ona central:+ 7on: re7i3en?ial: 9au ;ntr*un centru 3e cartierD
curierat+ a8en?ii 3e turi9m+
*8alerii3e art:+ 9tu3iouri 2orto8ra2ice+ 3etectii 2:r: 3e1o7it:riD
*mu7euD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
LA
*a8en?ii imo=iliare+ ;ntre?inere cor1oral:+ manu2actur: 2in:+ croitorie+ maroc4in:rie etc.
*3e1o7itare+ 3i9tri=u?ie >i 3e92acere 1ro3u9e comercialeD
*4otel a1artament R * RRRRR+ motel R * RR+ <il: RR * RRRRR+ 1en9iune+ 4o9tel+ Sout4 4o9telD
*;n<:?:mnt 1re>colarD
*>coal: 1rimar:D
*>coal: 8imna7ial:D
*liceuD
*91ital 3e 91ecialitate Gmaternitate+ 1e3iatrie+ conta8io>i+ oncolo8ie+ ur8en?:+ reumatolo8ie+
2armacieHD
2armaciiHD
*a7il 3e =:trniD
*loc 3e Eoac: aco1erit 1entru co1iiD
a<ocatur: >i a9i9ten?: Euri3ic:+
M5 F M! * cl:3irile <or a<ea la 1arterul orientat 91re 9tra3: >i 91re tra9eele 1ietonale '
2unc?iuni care a3mit acce9ul 1u=licului ;n mo3 1ermanent 9au con2orm unui
1ro8ram 3e 2unc?ionare 91eci2ic >i <or 2i 1re<:7ute cu <itrine luminate noa1teaD 9e
recoman3: ca acti<it:?ile ;n care acce9ul 1u=licului nu e9te li=er 9: nu re1re7inte
mai mult 3e 3"K 3in lun8imea 9tr:7ii inclu9e ;n 7ona mi@t: >i 9: nu 2orme7e
9e8mente 3e a9t2el 3e 2ronturi mai lun8i 3e A" metriD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
LC
9e inter7ice locali7area re9taurantelor care comerciali7ea7: =:uturi alcoolice la o 3i9tan?: mai
mic: 3e 5"" metri 3e 9er<icii >i ec4i1amente 1u=lice >i 3e =i9ericiD
1entru orice utili7:ri 9e <a ?ine 9eama 3e con3i?iile 8eote4nice >i 3e 7onare 9ei9mic:D
;n 7onele e@i9tente 9e a3mite con<er9ia locuin?elor ;n alte 2unc?iuni+ cu con3i?ia men?inerii
1on3erii locuin?elor ;n 1ro1or?ie 3e minim 3" K 3in A%CD
9e a3mite com1letarea cu cl:3iri comerciale ;n inter91a?iile 3intre =locuri cu con3i?ia 9: 9e
men?in: acce9ele caro9a=ile >i trecerile 1ietonale nece9are+ <e8eta?ia e@i9tent:+ >i 9: 9e
re91ecte cerin?ele 3e 1rotec?ie a cl:3irilor 3e locuit 3in ime3iata <ecin:tate.
M5 F M! * 9e inter7ic urm:toarele utili7:ri'
acti<it:?i 1ro3ucti<e 1oluante+ cu ri9c te4nolo8ic 9au incomo3e 1rin tra2icul 8eneratD
3i91unerea 3e 1anouri 3e a2i>aE 1e 1linurile 2a?a3elor+ 3e92i8urn3 ar4itectura >i
3e1o7itare en*8ro9D
9ta?ii 3e ;ntre?inere autoD
cur:?:torii c4imiceD
lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i con9truc?iile 3e
CL(%IRIL$R

%IMENSIUNIH

M5 F M! * cu urm:toarele con3i?ion:ri 1entru 9u=7ona mi@t: 3in lun8ul 1rinci1alelor
artere 3e circula?ie >i 1entru 7ona 3e e@tin3ere'
;n ca7ul con9truc?iilor 1u=lice 3i91u9e i7olat+ terenul minim e9te 3e 5""" m1+ cu un 2ront la
9tra3: 3e minim 3"."" metriD
1entru celelalte cate8orii 3e 2unc?iuni+ 9e recoman3: loti7area terenului ;n 1arcele a<n3
minim C"" m1 >i un 2ront la 9tra3: 3e minim 5!."" metri+ ;n ca7ul con9truc?iilor ;n>iruite
3intre 3ou: calcane laterale >i 3e minim 5I."" metri ;n ca7ul con9truc?iilor cu1late la un
calcan lateral 9au in3e1en3enteD ;n 2unc?ie 3e nece9it:?i <or 1utea 2i conce9ionate 9au
cum1:rate una 9au mai multe 1arcele a3iacenteD
;n ca7ul 1arcelarului e@i9tent 9u1ra2a?a minim: a 1arcelei con9trui=ile e9te 3e 3"" m1.
M5FM! * terenul li=er 3intre con9truc?iile e@i9tente 1e care 9e 1oate reali7a in9er?ia unor
cl:3iri comerciale 9e <a 3elimita 1rintr*un P.U.Z. ela=orat 1entru tot tron9onul 9tr:7ii 1entru
con9truc?ii am1la9ate 1e arterele maEore 9au PU% 1entru cele am1la9ate 1e 9tr:7i 9ecun3are+
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
LL
1rin care 9e <a a9i8ura coeren?a ca3rului con9truit+ re91ectarea 3i9tan?elor minime 2a?: 3e
cl:3irile e@i9tente+ e<itarea =loc:rii acce9elor caro9a=ile >i 1ietonale e@i9tente+ con9er<area
ar=orilor e@i9ten?i.
M5FM! * ec4i1amentele 1u=lice <or 2i retra9e 3e la aliniament cu minim L * 5" metri 9au <or
2i 3i91u9e 1e aliniament ;n 2unc?ie 3e caracterul 9tr:7ii+ 3e 1ro2ilul acti<it:?ii >i 3e normele
e@i9tenteD
* la inter9ec?ia 3intre 9tr:7i aliniamentul <a 2i racor3at 1rintr*o linie 1er1en3icular: 1e
=i9ectoarea un84iului 3intre 9tr:7i a<n3 o lun8ime 3e minim 5!."" metri 1e 9tr:7i 3e
cate8oria I+ a II*a >i 3e L."" metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria a III*a.
M5FM! * ;n ca7ul 9tr:7ilor cu 2ronturi continue 3i91u9e 1e aliniament+ noile cl:3iri care nu
9unt 9er<icii 9au ec4i1amente 1u=lice 9e am1la9ea7: 1e aliniamentD 9e 1ot acce1ta retra8eri 3e
minim C."" metri numai cu con3i?ia ca cl:3irile a3iacente 9: 2ie retra9e 2a?: 3e limitele
laterale ale 1arcelelor >i 9: 1re7inte 2a?a3e lateraleD ;n ca7ul ;n care cl:3irile 3e 1e 1arcelele
a3iacente 1re7int: calcane e9te o=li8atorie ali1irea la ace9teaD
cl:3irile care alc:tuie9c 2ronturi continue <or a<ea o a3ncime 2a?: 3e aliniament care nu <a
3e1:>i !" metri Galiniament 1o9teriorH.
M5FM! * ;n ca7ul 9tr:7ilor cu 2ronturi continue 9au 3i9continue retra9e 2a?: 3e aliniament 9e
<a re91ecta o retra8ere 3e minim C."" metri.

M5FM! * cl:3irile 1u=lice 9e <or am1la9a ;n re8im i7olat+ retra8erea 2a?: 3e limitele laterale
<or 2i 3e minim Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e+ 3ar nu mai 1u?in 3e C."" metri+ retra8erea
2a?: 3e limitele 1o9terioare <a 2i 3e minim Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e+ 3ar nu mai 1u?in
3e L."" metriD
M5FM! * cl:3irile 9e <or ali1i 3e calcanele cl:3irilor ;n<ecinate 3i91u9e 1e limitele laterale
ale 1arcelelor 1n: la o 3i9tan?: 3e ma@im !"."" metri 3e la aliniamentD
;n ca7ul ;n care 1arcela 9e ;n<ecinea7: numai 1e una 3intre limitele laterale cu o cl:3ire a<n3
calcan 1e limita 3e 1ro1rietate+ iar 1e cealalt: latur: 9e ;n<ecinea7: cu o cl:3ire retra9: 3e la
limita lateral: a 1arcelei >i a<n3 1e 2a?a3a lateral: 2ere9tre+ noua cl:3ire 9e <a ali1i 3e
calcanul e@i9tent+ iar 2a?: 3e limita o1u9: 9e <a retra8e o=li8atoriu la o 3i9tan?: e8al: cu
Eum:tate 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e 3."" metriD ;n ca7ul ;n care acea9t: limit: 9e1ar:
7ona re7i3en?ial:+ 3e o 2unc?iune 1u=lic: 9au 3e o =i9eric:+ 3i9tan?a 9e maEorea7: la C."" metriD
9e inter7ice con9truirea 1e limita 1arcelei 3ac: acea9ta con9tituie linia 3e 9e1ara?ie 3intre 7ona
mi@t: >i 7ona re7i3en?ial:+ o 2unc?iune 1u=lic: 9au o =i9eric:+ ca7uri ;n care 9e a3mite
reali7area noilor cl:3iri numai cu o retra8ere 2a?: 3e limitele laterale ale 1arcelei e8al: cu
Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e+ 3ar nu mai 1u?in 3e C."" metriD
3i9tan?a 3intre cl:3irea unei =i9erici orto3o@e >i limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arcelei e9te
3e minim 5"."" metriD
cl:3irile 9e <or retra8e 2a?: 3e limita 1o9terioar: la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in
;n:l?imea cl:3irii m:9urat: la corni>:+ 3ar nu mai 1u?in 3e C."" metriD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
LM
9e recoman3: ca+ 1entru re91ectarea intimit:?ii locuin?elor+ 1ara1etul 2ere9trelor 3e 1e 2a?a3ele
laterale ale cl:3irilor 3in 7ona mi@t: cu alte 2unc?iuni 3ect locuin?e care 9unt orientate 91re
locuin?ele 3e 1e 1arcelele laterale 9ituate la mai 1u?in 3e 5"."" metri+ 9: ai=: 1ara1etul
2ere9trelor la minim 5.#" metri 3e la 1ar3o9eala ;nc:1erilorD
;n ca7ul cl:3irilor comerciale >i 3e 1ro3uc?ie 9e a3mite re8imul com1act 3e con9truire cu
con3i?ia re91ect:rii celorlalte 1re<e3eri ale re8ulamentului.
PARCEL(.

M5FM! * cl:3irile <or re91ecta ;ntre ele 3i9tan?e e8ale cu Eum:tate 3in ;n:l?imea celei
mai ;nalteD 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la Eum:tate 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e L."" metri+
numai ;n ca7ul ;n care 2a?a3ele 1re7int: calcane 9au 2ere9tre care nu a9i8ur: luminarea unor
;nc:1eri 2ie 3e locuit+ 2ie 1entru alte acti<it:?i 1ermanente care nece9it: lumin: natural:.
M5FM! * 1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are a9i8urat un acce9 caro9a=il 3e minim A.""
metri l:?ime 3intr*o circula?ie 1u=lic: ;n mo3 3irect 9au 1rin 3re1t 3e trecere le8al o=?inut 1rin
una 3in 1ro1riet:?ile ;n<ecinateD
;n ca7ul 2ronturilor continue la 9tra3:+ 9e <a a9i8ura un acce9 caro9a=il ;n curtea 1o9terioar:
1rintr*un 1a9aE 3imen9ionat a9t2el ;nct 9: 1ermit: acce9ul auto<e4iculelor 3e 9tin8ere a
incen3iilorD 3i9tan?a 3intre ace9te 1a9aEe m:9urat: 1e aliniament nu <a 3e1:>i 3"."" metriD
9e 1ot reali7a 1a9aEe >i cur?i comune+ 1ri<ate 9au acce9i=ile 1u=licului 1ermanent 9au numai ;n
tim1ul 1ro8ramului 3e 2unc?ionare 1recum >i 1entru acce9e 3e 9er<iciuD
incen3iilor.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
LI
comun.
urmea7:'
mD
5"+"" m.
ARTIC$LUL # * STA.I$NAREA AUT$VE/ICULEL$R.
M5 F M! * 9ta?ionarea auto<e4iculelor nece9are 2unc?ion:rii 3i2eritelor acti<it:?i 9e
a3mite numai ;n interiorul 1arcelei+ 3eci ;n a2ara circula?iilor 1u=liceD
;n ca7ul ;n care nu 9e 1ot a9i8ura ;n limitele 1arcelei locurile 3e 1arcare normate+ 9e <a
3emon9tra G1rin 1re7entarea 2ormelor le8aleH reali7area unui 1arcaE ;n coo1erare ori
conce9ionarea locurilor nece9are ;ntr*un 1arcaE colecti<D ace9te 1arcaEe <or 2i 9ituate ;n
ca3rul centrului 3e cartier 9au ;n 7ona a3iacent: la o 3i9tan?: 3e ma@im !C" metriD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
L#
9e recoman3: ca 8ru1area 1rin coo1erare a 1arcaEelor la 9ol 9: 9e 2ac: ;n 9u1ra2e?e
3imen9ionate >i 3i91u9e a9t2el ;nct 9: 1ermit: ulterior+ o3at: cu cre>terea 8ra3ului 3e
motori7are+ con9truirea unor 1arcaEe 9u1raetaEate.
M5F M! * ;n:l?imea ma@im: a3mi9i=il: ;n 1lanul 2a?a3ei nu <a 3e1:>i 3i9tan?a 3intre
aliniamenteD 1ot 2i a3:u8ate 9u1limentar unul 9au 3ou: ni<eluri ;n 2unc?ie 3e <olumetria
caracteri9tic: 9tr:7ii+ cu con3i?ia retra8erii ace9tora ;n limitele unui arc 3e cerc cu ra7a 3e A."
metri continuat cu tan8enta 9a la AC 8ra3eD
M5
L:?imea 9tr:7ii
Bn:l?imea
ma@im:
a3mi9:
GmetriH
Num:r
ni<eluri
con<en?ionale
G3." metriH
a3mi9e RH'
ace9ta
retra9e GAH
#+"5 6 55+""
55+"5 6 53+""
Caro9a=il M m. F trotuare !@ 3m
J53 metri Gcate8oria IIIH
5L+"5 6 5#+"" 5# PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
5#+"5 6 !!+""
Caro9a=il 6 5A m. F trotuare
!@Am J !! m .Gcate8oria IIH
!! PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
!!+"5 6 !C+"" !C PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
!C+"5 6 !M+""
!@Lm J !L m. Gcate8oria IIH
!M PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
!M+"5 6 3"+" 3" PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
3"+5 6 33+""
Caro9a=il 6 !5 m. F trotuare
!@Lm J 33 m. Gcate8oria IH
33 PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
33+"5 6 3L+"" 3L PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
3L+"5 6 3#+"" 3# PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
3#+"5 6 A!+"" A! PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
M"
A!+"5* AC+"" >i 1e9te
Caro9a=il 6 !I m. F trotuare
!@Im J AA m.
AC PFA GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
man9ar3area.
M!
L:?imea 9tr:7ii
Bn:l?imea
ma@im:
a3mi9:
GmetriH
Num:r
ni<eluri
con<en?ionale
G3." metriH
a3mi9e RH'
ace9ta
retra9e GAH
#+"5 6 55+""
55+"5 6 53+""
Caro9a=il M m. F trotuare !@ 3m
J53 metri Gcate8oria IIIH
5L+"5 6 5#+"" 5# PFC GAH * ! ni<eluriD GBH * !
ni<eluri
5#+"5 6 !!+""
!@Am J !! m .Gcate8oria IIH
ni<eluri
ni<eluri
!C+"5 6 !M+""
!@Lm J !L m. Gcate8oria IIH
ni<eluri
ni<eluri
3"+5 6 33+""
Caro9a=il 6 !5 m. F trotuare
!@Lm J 33 m. Gcate8oria IH
ni<eluri
ni<eluri
ni<eluri
ni<eluri
A!+"5* AC+"" >i 1e9te
Caro9a=il 6 !I m. F trotuare
!@Im J AA m.
ni<eluri
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
M5
man9ar3area.
;n inter9ec?ii 9e a3mit unul 9au 3ou: ni<eluri 9u1limentare ;n 1lanul 2a?a3elor 1e o lun8ime 3e
5C metri 3e la inter9ec?ia aliniamentelor+ 3u1: care 1ot urma ;nc: alte 3ou: ni<eluri retra9e ;n
interiorul unui arc 3e cerc cu ra7a 3e A+" metri >i a tan8entei la ace9ta la AC 8ra3e Gcon2orm
ta=elului anteriorHD
3ac: 3i2eren?a e9te mai mare 3e 3ou: ni<eluri+ racor3area 9e <a 2ace ;n tre1te.
M5FM! * 3ac: ;n:l?imea cl:3irii 3e1:>e>te 3i9tan?a 3intre aliniamente+ cl:3irea 9e 1oate
retra8e 3e la aliniament cu o 3i9tan?: minim: e8al: cu 1lu9ul 3e ;n:l?ime al cl:3irii 2a?: 3e
3i9tan?a ;ntre aliniamentele 9tr:7ii+ 3ar nu cu mai 1u?in 3e C+" metri >i cu con3i?ia 9: nu
r:mn: <i7i=ile calcanele cl:3irilor ;n<ecinateD 2ac e@ce1?ie 3e la acea9t: re8ul: numai
;ntoarcerile >i racor3:rile 3e ;n:l?ime ale cl:3irilor 1e 9tr:7ile laterale con2orm aliniatului
anteriorD
M! * 9e a3mit accente ;nalte 1e9te AC metri ;n locali7:rile 1reci7ate 1e 1lanul 3e
re8lement:ri.
M5FM! * a91ectul cl:3irilor <a 2i 9u=or3onat cerin?elor 91eci2ice unei 3i<er9it:?i 3e 2unc?iuni
>i e@1rim:rii 1re9ti8iului in<e9titorilor+ 3ar cu con3i?ia reali7:rii unor an9am=luri
com1o7i?ionale care 9: ?in: 9eama 3e rolul 9ocial al 9tr:7ilor comerciale+ 3e 1articularit:?ile
9itului+ 3e caracterul 8eneral al 7onei >i 3e ar4itectura cl:3irilor 3in <ecin:tate cu care 9e a2l:
;n rela?ii 3e co*<i7i=ilitateD
a91ectul cl:3irilor <a e@1rima caracterul >i re1re7entati<itatea 2unc?iunii >i <a r:91un3e
e@i8en?elor actuale ale ar4itecturii euro1ene 3e Ucoeren?:V >i Uele8an?:VD
1entru 2irme+ a2i>aE >i mo=ilier ur=an 9e <a a9i8ura coeren?a 1e arterele 1rinci1ale 1e =a7a
unor 9tu3ii >i a<i7e 9u1limentare.
M5 F M! * toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele te4nico*e3ilitare 1u=liceD
;n ca7ul aliment:rii cu a1: ;n 9i9tem 1ro1riu 9e <a o=?ine a<i7ul autorit:?ii
com1etente care a3mini9trea7: re9ur9ele 3e a1:D
9e <a a9i8ura 1o9i=ilitatea racor3:rii la 9i9temele mo3erne 3e telecomunica?iiD
3at: 2iin3 inten9itatea circula?iei 1ietonale+ racor3area =urlanelor la canali7area 1lu<ial: e9te
9e <a a9i8ura ;n mo3 91ecial e<acuarea ra1i3: >i ca1tarea a1elor meteorice 3in 91a?iile
re7er<ate 1ietonilor+ 3in 91a?iile minerali7ate >i 3in 91a?iile 1lantate cu 8a7onD
9e inter7ice 3i91unerea 1e 2a?a3e a antenelor TV*9atelit >i a antenelor 1entru tele2onia mo=il:
>i 3i91unerea <i7i=il: a ca=lurilor TVD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
M!
M5 F M! * 9e <or i3enti2ica+ 1roteEa >i 1:9tra ;n tim1ul e@ecut:rii con9truc?iilor ar=orii
im1ortan?i e@i9ten?i a<n3 1e9te A."" metri ;n:l?ime >i 3iametrul tul1inii 1e9te 5C."" cmD ;n
ca7ul t:ierii unui ar=ore 9e <or 1lanta ;n 9c4im= al?i 5" ar=ori ;n 1erimetrul unor 91a?ii
1lantate 1u=lice 3in a1ro1iereD
;n 8r:3inile 3e 2a?a3: ale ec4i1amentelor 1u=lice minim A"K 3in 9u1ra2a?: <a 2i 1re<:7ut: cu
1lanta?ii ;nalteD
terenul care nu e9te aco1erit cu con9truc?ii+ 1lat2orme >i circula?ii <a 2i aco1erit cu 8a7on >i
1lantat cu un ar=ore la 2iecare 5"" m1D
9e recoman3: ca minim MCK 3in tera9ele neutili7a=ile >i 5"K 3in tera9ele utili7a=ile ale
con9truc?iilor 9: 2ie amenaEate ca 91a?ii <er7i 1entru ameliorarea microclimatului >i a ima8inii
o2erite c:tre cl:3irile ;n<ecinateD
1arcaEele <or 2i 1lantate cu un ar=ore la 2iecare A locuri 3e 1arcare >i <or 2i ;nconEurate cu un
8ar3 <iu 3e 5+!" metri ;n:l?imeD
;n 7ona cu terenuri contractile 9e <or e<ita 91eciile care 1rin ti1ul 3e r:3:cin: 1ot m:ri
9en9i=ilitatea la umi3itate a terenului 3e 2un3are.
3u1: cum urmea7:'
terenului.
M5 * 9e <a re91ecta ti1ul e@i9tent 3e ;m1reEmuiri cu con3i?ia ca ace9tea 9: 2ie tran91arente >i
9: ai=: un 9oclu o1ac 3e ma@im "+L" metri c:tre 9tra3:D ;n ca7ul uni2ic:rii 2unc?iunilor
interioare a mai multor cl:3iri 9e <a men?ine 1rin tratarea terenului am1renta 1arcelarului
tra3i?ional.
M5 F M! * 9e recoman3: 9e1ararea 91re 9tra3: a terenurilor ec4i1amentelor 1u=lice >i
=i9ericilor cu 8ar3uri tran91arente 3e !+"" metri ;n:l?ime 3in care "+L" metri 9oclu o1ac+
3u=late 3e 8ar3 <iu. Gar3urile 3e 1e limitele laterale >i 1o9terioare <or 2i o1ace >i <or a<ea
;n:l?imea 3e minim !+!" metriD
91a?iile comerciale >i alte 9er<icii retra9e 3e la aliniament 1ot 2i li19ite 3e 8ar3+ 1ot 2i 9e1arate
cu =or3uri 9au cu 8ar3uri <ii >i 1ot 2i utili7ate ca tera9e 1entru re9taurante+ ca2enele etc.
TERENULUI.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
M3
M5 * P.$.T. ma@im L"K+ cu 1o9i=ilitatea aco1eririi re9tului terenului ;n 1ro1or?ie 3e MCK cu
cl:3iri cu ma@im ! ni<eluri GI metriH 1entru acti<it:?i comerciale+ 9:li 3e 91ectacole+ 8araEe+
etc.
1entru 2unc?iunile 1u=lice 9e <or re91ecta normele 91eci2ice 9au tema =ene2iciarului.
M! * P.$.T. ma@im M"K+ cu 1o9i=ilitatea aco1eririi re9tului terenului ;n 1ro1or?ie 3e MCK cu
cl:3iri cu ma@im ! ni<eluri GI metriHD
M5 * CUT ma@im J !.C m1. A%C m1. teren
;n ca7ul e@i9ten?ei accentelor 1e9te C" m CUT ma@im 9e <a Eu9ti2ica 1rin P.U.Z.D
M! * CUT ma@im J 3+" m1. A%C m1. teren
;n ca7ul accentelor 1e9te AC * C" m. CUT ma@im 9e <a Eu9ti2ica 1rin P.U.Z.D
In 9u=7onele M! coe2icientul 3e utili7are a terenului 1oate 2i maEorat 1rin cumulare+ 3u1a cum
urmea7a'
3e mare ca1acitate

notarial 9i 2ara 3e91a8u=iri 3in 1artea Primariei Munici1iului Rmnicu Vlcea
L * Z$NA %E L$CUIT.
Zona 3e locuit 9e com1une 3in 3i2erite ti1uri 3e ?e9ut ur=an G9u=7oneH+ 3i2eren?iate 3in
urm:toarele 1uncte 3e <e3ere'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
MA
2unc?ional
caracterul locuin?elor' in3i<i3uale+ colecti<e mici+ me3ii 9au mari+ locuin?e 4i=ri3e 3e ti1
<a8on Gcare 9unt 3e 2a1t locuin?e colecti<e 1e ori7ontal:HD
caracterul ?e9utului ur=an ' omo8en re7i3en?ial cu ec4i1amente 1u=lice a2erente+
mi@at ;n 1ro1or?ii >i mo3alit:?i 3i2erite cu alte 2unc?iuni * comerciale+ 9er<icii+ mic: 1ro3uc?ie
manu2acturier:+ mic: 1ro3uc?ie a8ricol: 3e 9u=7i9ten?:D
mor2olo8ic'
ti1ul 1arcelarului'
re7ultat 3in e<olu?ia localit:?ii ;n tim1+
creat 1rin loti7area unui teren mai mare 9au 1rin e@tin3erea localit:?ii 1e terenuri a8ricole
G1rin o1era?iuni 9im1le 3e to1ometrie 9au 1rin o1era?iuni ur=ani9ticeHD
con2i8ura?ia ;n ra1ort cu 91a?iul 9tra3al'
91ontan or3onat: ;n ra1ort cu tra9eul li=er Gre7ultat 3in e<olu?ia ;n tim1H al 9tr:7ilor+ 3atorit:
e2ectului 3i2eritelor re8lement:ri ur=ani9tice anterioareD
8eometric or3onat: ;n ra1ort cu tra9ee 1re9ta=ilite 2ie 3e ti1 9tr:1un8eri Gnoi =ule<ar3e >i 1ie?e
ale tramei maEore 9au 9tr:7i 2un3:turi care <alori2ic: 1entru con9truc?ii mie7ul unor in9uleH+
2ie 3e ti1ul celor 3in noile loti7:ri 9au 3in noile mari an9am=luriD
3i2eren?iat: 9au nu ;n ra1ort cu 3i9tan?a 2a?: 3e 9tra3: a cl:3irilor 3e 1e o 1arcel: Gcon9truc?ii
1rinci1ale 6 con9truc?ii 9ecun3are 6 ane@eH
atitu3ine 3e ti1 ur=an 9au cu remini9cen?e rurale G1arcele ;n8u9te >i 2oarte a3nci re7ultate 3in
3i<i7iunea unor 1ro1riet:?i a8ricole+ 1ermi?n3 numai con9truc?ia locuin?elor ti1 <a8on+
3i91u9e+ nu 1rin cu1lare+ ci 1rin retra8ere 1e aceea>i limit: 3e nor3 a 2iec:rei 1arcele >i o2erin3
a9t2el ;n ima8inea 9tr:7ii 9erii 3e calcaneH D
<olumetriaD re8im 3e con9truire Gcontinuu 9au 3i9continuuH+ ;n:l?ime mic: GP * PF! ni<eluriH+
me3ie GPF3+A ni<eluriH+ mare G1e9te PFA ni<eluriH+ mo3 3e terminare al <olumelor Gtera9:+
aco1eri>H
91a?iul li=er ' continuu G<i7i=il 3in circula?iile 1u=lice 6 not: caracteri9tic: 1entru marea
maEoritate a cartierelor re7i3en?iale cu locuin?e in3i<i3uale 9au colecti<e mici ale ora9ului+ ;n
care 8r:3inile 3e 2a?a3: <i7i=ile 1rin 8ar3urile tran91arente con2er: ora9ului atri=utul 3e Uora>
6 8r:3in:VH+ 3i9continuu G<i7i=il acci3ental 6 ;n ca7ul 2ronturilor continueH+ a=u7i<
3i9continuu >i marcn3 o e<i3ent: 9c:3ere a ni<elului ci<ili7a?iei anumitor locuitori G1rin
;nlocuirea ;n ultimii ani a unora 3intre ;m1reEmuirile tran91arente c:tre 9tra3: cu 7i3uri o1ace+
contrar re8ulamentelor ur=ani9tice anterioareHD
<ec4ime' e@1rimn3 att ca1acitatea locuin?elor 3e a 9ati92ace nece9it:?ile actuale 3e locuire+
ct >i 9tarea 3e <ia=ilitate Gu7ura 2i7ic: a cl:3irilor 3e 1e9te L" ani con9tituin3+ con2orm
9tan3ar3elor U.E.+ un 1ra8 ;n 1ro=a=ilitatea nece9it:?ii rea=ilit:rii 9au recon9truc?iei ace9teiaHD
calitatea con9truc?iei' 3e2init: 1rin ar4itectura+ 1artiul+ calitatea materialelor+ re7i9ten?a+
ni<elul 3e i7olare termic:+ ni<elul 3e 3otare te4nico * e3ilitar: a cl:3irilor+ 7onele 3e locuit 1ot
2i inclu9e ;n 7ona 1roteEat: 3atorit: <alorii ar4itectural 6 ur=ani9tice+ 1ot 2i <ia=ile ;n ra1ort cu
cerin?ele actuale ale locuitorilor+ 1ot 2i rea=ilitate 1entru a 9ati92ace ace9te cerin?e 9au 1ot 2i
in9alu=re.
Pentru 7onele 1re3ominant re7i3en?iale 1re7entul re8ulament are ;n <e3ere+ 1e 3e o 1arte+
nece9it:?ile 2unc?ionale >i 91a?ial con2i8urati<e maEore ale ora9ului+ iar 1e 3e alt: 1arte+
a9i8urarea calit:?ii locuirii la 9tan3ar3e 9imilare cu alte ora9e euro1ene+ <alori2icarea terenului
ur=an+ a 2on3ului con9truit <ia=il >i a 7onelor 1roteEate+ men?inerea <alorii 1ro1riet:?ilor+
a9i8urarea 2:r: 3i9criminare a 3re1tului 2iec:rui locuitor la ;n9orire+ luminare natural:+
intimitate+ 91a?iu 1lantat+ acce9 la ec4i1amente 1u=lice 9ociale >i te4nico*e3ilitare+ 9ecuritate
1er9onal:+ 1rotec?ie 2a?: 3e 1oluare >i ri9curi te4nolo8ice.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
MC
E<olu?ia antici1at: >i 9u9?inut: 1rin 1re<e3erile re8ulamentului e9te urm:toarea'
tran7i?ia c:tre un alt ti1 3e 7on: 2unc?ional: G7on: central:+ 7on: mi@t:H 1rin con<er9ie 9au
1rin recon9truc?ie 6 con2orm 7onelor C >i M+
tran7i?ia c:tre un alt ti1 3e locuire+ re8im 3e con9truire >i <olumetrieD
men?inerea 7onelor =ine con9tituie cu cre>terea coeren?ei ;n ca7ul inter<en?iilor 1unctualeD
rea=ilitarea marilor an9am=luri 3e locuin?e colecti<eD
men?inerea loti7:rilor 1roiectate cu con9truc?ii 9tan3ar3 a2late ;n 7one 1roteEateD
recon9truc?ia 7onelor in9alu=re 1rin o1era?iuni 3e coma9are >i reloti7areD
e@tin3erea 1e terenuri necon9truite+ intra >i e@tra<ilane+ a noi cartiere 3e locuin?e in3i<i3uale
>i colecti<e mici 1e =a7a unor o1era?iuni 2unciare 3e coma9are >i reloti7are+ ;n ca3rul unui
1arteneriat ;ntre 9ectorul 1u=lic >i 9ectorul 1ri<at.
Zona 3e locuit e9te alc:tuit: 3in urm:toarele 9u=7one >i unit:?i 3e re2erin?:'
L5 * 9u=7ona locuin?elor in3i<i3uale >i colecti<e mici cu ma@im PF! ni<eluri'
L! * 9u=7ona locuin?elor colecti<e me3ii GPF3*A ni<eluriH 9ituate ;n an9am=luri 1re1on3erent
re7i3en?iale'
L!a * 9u=7ona locuin?elor colecti<e me3ii cu PF3 6 PFA ni<eluri 2ormn3 an9am=luri
1re1on3erent re7i3en?iale 9ituate ;n a2ara 7onei 1roteEateD
L!= * 9u=7ona locuin?elor colecti<e me3ii cu PF3 6 PFA ni<eluri 2ormn3 an9am=luri
1re1on3erent re7i3en?iale 9ituate ;n 7ona 1roteEat:.
L3 * 9u=7ona locuin?elor colecti<e ;nalte cu PFC * PF5" ni<eluri+ 9ituate ;n an9am=luri
L5 * SUBZ$NA L$CUIN.EL$R IN%IVI%UALE -I C$LECTIVE MICI PF5+ PF!
Su=7ona locuin?elor in3i<i3uale >i colecti<e mici 9e com1une 3in urm:toarele unit:?i 3e
re2erin?:'
L5a * locuin?e in3i<i3uale >i colecti<e mici cu ma@im PF! ni<eluri cu re8im 3e con9truire
continuu G;n>iruitH 9au 3i9continuu Gcu1lat+ i7olatHD 3e7<oltate ;n tim1 1rin re2aceri 9ucce9i<e+
ace9tea 1re7int: o 3i<er9itate 3e 9itua?ii 3in 1unctul 3e <e3ere al calit:?ii >i <ia=ilit:?iiD
L5 * locuin?e in3i<i3uale >i colecti<e mici cu ma@im PF! ni<eluri ;n re8im 3e con9truire
continuu G;n>iruitH 9au 3i9continuu Gcu1lat 9au i7olatH'
ec4i1amente 1u=lice 91eci2ice 7onei re7i3en?ialeD
9cuaruri 1u=lice.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
ML
L5* 9e a3mite man9ar3area cl:3irilor e@i9tente cu con3i?ia ca acea9ta 9: nu 2ie o 2al9:
man9ar3are ci 9: 9e ;n9crie ;n <olumul unui aco1eri> cu 1ant: 3e AC 8ra3eD 9u1ra2a?a ni<elului
man9ar3ei <a 2i 3e ma@im L"K 3in aria unui ni<el curentD
9e a3mit 2unc?iuni comerciale+ 9er<icii 1ro2e9ionale >i mici acti<it:?i manu2acturiere+ cu
con3i?ia ca 9u1ra2a?a ace9tora 9: nu 3e1:>ea9c: !C" m1 A%C+ 9: nu 8enere7e tran91orturi
8rele+ 9: nu atra8: mai mult 3e C autoturi9me+ 9: nu 2ie 1oluante+ 9: nu ai=: 1ro8ram 1relun8it
1e9te orele !!+"" >i 9: nu utili7e7e terenul li=er al 1arcelei 1entru 3e1o7itare >i 1ro3uc?ieD
2unc?iunile comerciale+ 9er<iciile com1lementare locuirii >i acti<it:?ile manu2acturiere cu
9u1ra2a?a 3e92:>urat: 1e9te !C" m1. 9e 1ot a3mite cu con3i?ia ela=or:rii >i a1ro=:rii unor
3ocumenta?ii PU%D
;n 7onele 3e loti7:ri con9tituite ce cu1rin3 1arcele care ;n maEoritatea lor ;n3e1line9c con3i?iile
3e con9trui=ilitate >i 9unt 3otate cu re?ele e3ilitare+ autori7area con9truc?iilor 9e 1oate 2ace
3irect 9au ;n =a7a unor 3ocumenta?ii PU% G3u1: ca7H.
L5 * 9e inter7ic urm:toarele utili7:ri'
2unc?iuni comerciale >i 9er<icii 1ro2e9ionale care 3e1:>e9c 9u1ra2a?: 3e !C" m1 A%C+
8enerea7: un tra2ic im1ortant 3e 1er9oane >i m:r2uri+ au 1ro8ram 1relun8it 3u1: orele !!.""+
1ro3uc 1oluareD
acti<it:?i 1ro3ucti<e 1oluante+ cu ri9c te4nolo8ic 9au care 9unt incomo3e 1rin tra2icul 8enerat
G<e4icule 3e tran91ort 8reu 9au 1e9te C auto<e4icule mici 1e 7iH+ 1rin utili7area incintei
1entru 3e1o7itare >i 1ro3uc?ie+ 1rin 3e>eurile 1ro3u9e ori 1rin 1ro8ramul 3e acti<itate
1relun8it 3u1: orele !!.""D
reali7area unor 2al9e man9ar3eD
ane@e 1entru cre>terea animalelor 1entru 1ro3uc?ie >i 9u=7i9ten?:D
con9truc?ii 1ro<i7oriiD
in9talarea ;n cur?i a 1anourilor 1entru reclameD
3i91unerea 3e 1anouri 3e a2i>aE 1e 1linurile 2a?a3elor+ 3e92i8urn3 ar4itectura >i 3eteriorn3
2ini9aEul ace9toraD
3e1o7itare en*8ro9D
acti<it:?i 1ro3ucti<e care utili7ea7: 1entru 3e1o7itare >i 1ro3uc?ie terenul <i7i=il 3in
circula?iile 1u=liceD
9ta?ii 3e =etoaneD
auto=a7eD
9ta?ii 3e ;ntre?inere auto cu ca1acitatea 1e9te 3 ma>iniD
91:l:torii c4imiceD
lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i con9truc?iile 3e
;m1ie3ic: e<acuarea >i colectarea ra1i3: a a1elor meteorice.
SEC.IUNEA II' C$N%I.II %E AMPLASARE+ EC/IPARE -I C$N&IGURARE A
CL(%IRIL$R
%IMENSIUNIH
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
MM
L5* 9e con9i3er: con9trui=ile 1arcelele care ;n3e1line9c urm:toarele con3i?ii cumulate'
G5H * 3imen9iuni minime'
Re8imul 3e
con9truire
%imen9iune minim: ;n
ca7ul conce9ion:rii
terenuluiR
7one 1roteEate
alte 7one con9tituite
Su1ra2a?a
m1.
&ront
m.
Su1ra2a?a
m1.
&ront
m.
Su1ra2a?a
m1.
&ront
m.
Bn>iruit 5C" I !C" 5" 5C" I
Cu1lat !"" 5! 3C" 5! !C" 5"
I7olat !"" 5! 3C" 5A 3C" 5A
Parcel: 3e
col?
* * Re3ucere
cu C" m1.
Re3ucere
2ront cu
!CK
1entru
2iecare
2a?a3:
Re3ucere
cu C" m1.
Re3ucere
2ront cu
!CK
1entru
2iecare
2a?a3:
R H * con2orm Re8ulamentului General 3e Ur=ani9m
G!H * a3ncimea 1arcelei 9: 2ie mai mare 9au cel 1u?in e8al: cu l:?imea ace9teia.
* la inter9ec?ia 3intre 9tr:7i aliniamentul <a 2i racor3at 1rintr*o linie 1er1en3icular: 1e
=i9ectoarea un84iului 3intre 9tr:7i a<n3 o lun8ime 3e minim 5!+" metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria
I+ a II*a >i 3e C+" metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria a III*a.
L5 * cl:3irile 9e 3i91un ;n 2unc?ie 3e caracterul 9tr:7iiD
;n ca7ul re8imului 3e con9truire continuu G;n>iruitH cl:3irile 9e 3i91un 2a?: 3e aliniament'
1e aliniament 9au cu re91ectarea retra8erii caracteri9tice 9tr:7ii re91ecti<e+ cu con3i?ia 9: nu 9e
la9e calcane <i7i=ileD
retra9 2a?: 3e aliniament cu minim 3+" metri ;n ca7ul loti7:rilor e@i9tente cu 1arcele care
;n3e1line9c ;n maEoritate con3i?iile 3e con9trui=ilitate >i ec4i1are e3ilitare+ iar 9tr:7ile au
1ro2ile minime 3e L+" metri caro9a=il cu trotuare 3e 5+C metriD
3i9tan?ele 9e 1ot maEora ;n ca7ul 1roteE:rii unor ar=ori 9au ;n ca7ul ali1irii la o cl:3ire
e@i9tent: 9ituat: mai retra9+ 1entru a nu 9e crea noi calcaneD
9e recoman3: retra8eri 2a?: 3e aliniament 3e minim A+" metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria III >i C+"
metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria II >i ID
=an3a 3e con9trui=ilitate a cl:3irilor cu re8im 3e con9truire continuu nu <a 3e1:>i a3ncimea
3e 5C." metri 3e la alinierea cl:3irilor.
;n 2>ia non ae3i2ican3i 3intre aliniament >i linia 3e retra8ere a alinierii cl:3irilor nu 9e
1ermite nici o con9truc?ie cu e@ce1?ia ;m1reEmuirilor+ aleilor 3e acce9 >i 1lat2ormelor 3e
ma@im "+A" metri ;n:l?ime 2a?: 3e cota terenului anterioar: lucr:rilor 3e tera9ament.
;n ca7ul re8imului 3e con9truire 3i9continuu Gcu1lat+ i7olatH cl:3irile 9e 3i91un 2a?: 3e
aliniament'
1e aliniament 9au cu re91ectarea retra8erii caracteri9tice 9tr:7ii re91ecti<eD
retra9 2a?: 3e aliniament cu minim A+" metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria III >i C." metri 1e 9tr:7i 3e
cate8oria II >i ID
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
MI
retra9 2a?: 3e aliniament cu minim 3+" metri ;n ca7ul loti7:rilor e@i9tente cu 1arcele care
;n3e1line9c ;n maEoritate con3i?iile 3e con9trui=ilitate >i ec4i1are e3ilitare+ iar 9tr:7ile au
1ro2ile minime 3e L+" metri caro9a=il cu trotuare 3e 5+C metriD
3i9tan?ele 9e 1ot maEora ;n ca7ul 1roteE:rii unor ar=ori 9au ;n ca7ul ali1irii la o cl:3ire
e@i9tent: 9ituat: mai retra9+ 1entru a nu 9e crea noi calcaneD
9e recoman3: retra8eri 2a?: 3e aliniament 3e minim A+" metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria III >i C+"
metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria II >i ID
;n 2>ia non ae3i2ican3i 3intre aliniament >i linia 3e retra8ere a alinierii cl:3irilor nu 9e
1ermite nici o con9truc?ie cu e@ce1?ia ;m1reEmuirilor+ aleilor 3e acce9 >i 1lat2ormelor 3e
ma@im "+A" metri ;n:l?ime 2a?: 3e cota terenului anterioar: lucr:rilor 3e tera9ament.
L5 * cl:3irile con9truite ;n re8im ;n>iruit 9e <or ali1i 1e limitele laterale 3e calcanele 3e 1e
1arcelele ;n<ecinate 1e o a3ncime 3e ma@im 5C." metri+ cu e@ce1?ia celor 3e col? care <or
;ntoarce 2a?a3e 91re am=ele 9tr:7iD
;n ca7ul 9e8ment:rii ;n>iruirii+ 91re inter91a?iu 9e <or ;ntoarce 2a?a3e care <or 2i retra9e 3e la
limita 1ro1riet:?ii la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>: ;n 1unctul cel mai
;nalt 2a?: 3e teren+ 3ar nu cu mai 1u?in 3e 3." metriD 9e <a re91ecta aceea>i 1re<e3ere >i ;n
ca7ul ;n care ;n>iruirea e9te ;n<ecinat: cu o 2unc?iune 1u=lic: 9au cu o unitate 3e re2erin?:+
a<n3 re8im 3e con9truire 3i9continuuD
cl:3irile 9emi*cu1late 9e <or ali1i 3e calcanul cl:3irii 3e 1e 1arcela al:turat: >i 9e <or retra8e
2a?: 3e cealalt: limit: la o 3i9tan?: 3e cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>: ;n 1unctul cel
mai ;nalt 2a?: 3e teren+ 3ar nu cu mai 1u?in 3e 3." metriD ;n ca7ul ;n care 1arcela 9e
;n<ecinea7: 1e am=ele limite laterale cu cl:3iri retra9e 2a?: 3e limita 1ro1riet:?ii a<n3 2a?a3e
cu 2ere9tre+ cl:3irea 9e <a reali7a ;n re8im i7olatD
cl:3irile i7olate 9e <or retra8e 2a?: 3e limitele laterale ale 1arcelei cu cel 1u?in Eum:tate 3in
;n:l?imea la corni>:+ 3ar nu cu mai 1u?in 3e 3." metriD
PARCEL(
L5 * 3i9tan?a minim: 3intre cl:3irile 3e 1e aceea>i 1arcel: <a 2i e8al: cu ;n:l?imea la corni>: a
cl:3irii celei mai ;nalte 1entru 2a?a3ele cu camere locui=ileD 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la
Eum:tate+ 3ar nu la mai 1u?in 3e A." metri+ 3ac: 2ronturile o1u9e nu au camere locui=ileD
L5* 1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are a9i8urat un acce9 caro9a=il 3e minim A." metri
l:?ime 3intr*o circula?ie 1u=lic: ;n mo3 3irect 9au 1rin 3re1t 3e trecere le8al o=?inut 1rin una
3in 1ro1riet:?ile ;n<ecinateD
locuin?ele ;n>iruite <or a<ea a9i8urat un acce9 ;n 1artea 1o9terioar: a 1arcelei 3e minim !+C
metri.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
M#
incen3iilor.
Pentru locuin?e uni2amiliale cu acce9 >i lot 1ro1riu 9e <or a9i8ura'
T acce9e caro9a=ile 1entru locatariD
T acce9 caro9a=il 1entru colectarea 3e>eurilor menaEere >i 1entru acce9ul miEloacelor
T alei G9emiHcaro9a=ile ;n interiorul 7onelor 1arcelate+ cu o lun8ime 3e ma@imum !C m
<or a<ea o l:?ime 3e minimum 3+C m+ iar 1entru cele cu lun8imi mai mari 3e !C m <or 2i
1re<:7ute 9u1ral:r8iri 3e 3e1:>ire >i 9u1ra2e?e 1entru mane<re 3e ;ntoarcereD
T ;n ca7ul unei 1arcel:ri 1e 3ou: rn3uri+ acce9ele la 1arcelele 3in 91ate 9e <or reali7a
1rin alei 3e 3e9er<ire local: G2un3:turiH'
* cele cu o lun8ime 3e 3" m * o 9in8ur: =an3: 3e 3+C m l:?imeD
* cele cu o lun8ime 3e ma@imum 5"" m * minimum ! =en7i Gtotal M mH+ cu trotuar cel
1u?in 1e o latur: >i 9u1ral:r8iri 1entru mane<re 3e ;ntoarcere la ca1:t.
L5* 9ta?ionarea auto<e4iculelor 9e a3mite numai ;n interiorul 1arcelei+ 3eci ;n a2ara
circula?iilor 1u=lice.
L5* ;n:l?imea ma@im: a cl:3irilor <a 2i PF! G5" metriHD 9e a3mite un ni<el man9ar3at ;n9cri9 ;n
<olumul aco1eri>ului+ ;n 9u1ra2a?: 3e ma@im L"K 3in aria con9truit:D
L56 9e a3mite un ni<el 9u1limentar la con9truc?iile 3e col? ;n ca7ul inter9ec?iilor ;n care cel
1u?in una 3intre 9tr:7i e9te 3e cate8oria a II*a G5A metriH
L5 * 9e a3mit 3e1:>iri 3e 5*! metri numai 1entru alinierea la corni>a cl:3irilor ;n<ecinate
;n ca7ul re8imului 3e con9truire ;n>iruit 9au cu1lat.
L5* cl:3irile noi 9au mo3i2ic:rile recon9truc?iile 3e cl:3iri e@i9tente 9e <or inte8ra ;n
caracterul 8eneral al 7onei >i 9e <or armoni7a cu cl:3irile ;n<ecinate ca ar4itectur: >i 2ini9aEeD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
I"
9e inter7ice reali7area unor man9ar3e 2al9eD
8araEele >i ane@ele <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice 9e <or armoni7a ca 2ini9aEe >i ar4itectur: cu
cl:3irea 1rinci1al:D
9e inter7ice 2olo9irea a7=ocimentului >i a ta=lei 9tr:lucitoare 3e aluminiu 1entru aco1erirea
cl:3irilor+ 8araEelor >i ane@elorD
L5* toate cl:3irile noi <or 2i racor3ate la re?elele te4nico*e3ilitare
1u=liceD
la cl:3irile 3i91u9e 1e aliniament racor3area =urlanelor la canali7area 1lu<ial: <a 2i 2:cut: 1e
9u= trotuare 1entru a 9e e<ita 1ro3ucerea 84e?iiD
9e <a a9i8ura ;n mo3 91ecial e<acuarea ra1i3: >i ca1tarea a1elor meteorice ;n re?eaua 3e
canali7areD
toate noile =ran>amente 1entru electricitate >i tele2onie <or 2i reali7ate ;n8ro1atD
9e recoman3: e<itarea 3i91unerii <i7i=ile a ca=lurilor CATVD
ARTIC$LUL 53 * SPATII LIBERE SI SPATII PLANTATE
L5 91a?iile li=ere <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice <or 2i tratate ca 8r:3ini 3e 2a?a3:D
91a?iile necon9truite >i neocu1ate 3e acce9e >i trotuare 3e 8ar3: <or 2i 1lantate cu 8a7on >i cu
un ar=ore la 2iecare 5"" m1D
9e recoman3: ca 1entru ;m=un:t:?irea microclimatului >i 1entru 1rotec?ia con9truc?iei 9: 9e
e<ite im1ermea=ili7area terenului 1e9te minimum nece9ar 1entru acce9e.
Pentru con9truc?iile 3e locuin?e <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ ;n 2unc?ie 3e
ti1ul 3e locuire+ 3ar nu mai 1u?in 3e ! m!locuitor.
L5* ;m1reEmuirile 91re 9tra3: <or a<ea ;n:l?imea 3e ma@im !."" metri 3in care un 9oclu o1ac
3e ".L" >i o 1arte tran91arent: 3u=lat: cu 8ar3 <iuD
8ar3urile 91re limitele 9e1arati<e ale 1arcelelor <or 2i o1ace cu ;n:l?imi 3e ma@im !.C"
metri.
TERENULUI
L5* P$T ma@im J ACK
L5* CUT ma@im 1entru ;n:l?imi PF5 J "+# m1. A%Cm1. teren
CUT ma@im 1entru ;n:l?imi PF! J 5+3 m1. A%Cm1. teren
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
I5
L5* ;n ca7ul man9ar3elor+ 9e a3mite o 3e1:>ire a CUT 1ro1or?ional cu 9u1limentarea A%C cu
ma@im ".L 3in AC.
L! * SUBZ$NA L$CUIN.EL$R C$LECTIVE ME%II GP F 3*AH SITUATE IN
ANSAMBLURI PREP$N%ERENT REZI%EN.IALE.
* 9u=7ona locuin?elor colecti<e me3ii cu PF3 6 PFC ni<eluri 2ormn3 an9am=luri
1re1on3erent re7i3en?iale 9ituate ;n a2ara 7onei 1roteEateD
Pentru an9am=lurile e@i9tente+ noile cerin?e ale locuitorilor >i 3i92unc?ionalit:?ile cau7ate 3e
nere91ectarea 1roiectelor ini?iale 9au 3e unele mo3i2ic:ri ar=itrare ale ca3rului con9truit >i
amenaEat <or im1une inter<en?ii corecti<e 1entru care <a 2i nece9ar 9: 9e ela=ore7e P.U.Z.*uri
1ar?iale a<n3 urm:toarele o=iecti<e'
G5H clari2icarea 3i2eren?ierii a1artenen?ei terenurilor 1u=lice Gcircula?ii 1u=lice+ ec4i1amente
1u=lice+ 91a?ii 1lantate 1u=lice+ 2>ii 3e teren a2erent re?elelor e3ilitare 1u=lice etc.H 3e cele
care <or re<eni ;n in3i<i7iune 1ro1rietarilor G1er9oane 2i7ice 9au Euri3iceH+ urmn3 a 2i
8e9tionate 3e c:tre a9ocia?iile 3e locatari+ 9au 3i<er9e 9ociet:?i economice mi@teD
G!H eliminarea cau7elor 3i92unc?ionalit:?ilor >i 1olu:rilor care nemul?ume9c locuitoriiD
G3H re2acerea amenaE:rilor e@terioare >i ;n 91ecial a 91a?iilor 1lantate+ a locurilor 3e Eoac:
1entru co1ii >i a 1arcaEelorD
GAH e@tin3erea >i com1letarea ec4i1amentelor 1u=lice 3e2icitareD
GCH ameliorarea a91ectului cl:3irilor >i amenaE:rilorD
GLH 3iminuarea in9ecurit:?ii >i in2rac?ionalit:?ii 1rin 3elimitarea >i marcarea ;n8r:3irea
91a?iilor a2erente locuin?elor colecti<e 1e 8ru1:ri 3e =locuriD
GMH intro3ucerea unor re7ol<:ri alternati<e ci<ili7ate la 1roli2ererea a=u7i<: a 8araEelor
in3i<i3ualeD
GIH a3ec<area la 9itua?ia 3e locali7are ;n 7ona 3e 1rotec?ie a monumentelor 3e ar4itectur:.
Pentru noile an9am=luri re7i3en?iale 9ituate ;n e@tin3erea intra<ilanului 9e <or reali7a
o1era?iuni ur=ani9tice 1e =a7a unor Planuri Ur=ani9tice Zonale cu urm:toarele recoman3:ri'
G5H o1era?iunile 9: 9e reali7e7e ;n 1arteneriat 1u=lic*1ri<at+ 9ectorului 1u=lic re<enin3u*i
re91on9a=ilit:?i 1ri<in3 o1era?iunile 2unciare 1reala=ile+ lucr:rile 1rinci1ale 3e in2ra9tructur:+
ec4i1amentele 1u=lice+ locuin?ele 9ociale >i amenaE:rile 1lantate 1u=lice 1recum >i 8arantarea
calit:?ii 8enerale a o1era?iunii ;n care intr: =ani 1u=liciD
G!H m:rimea unei o1era?iuni 9: nu 3e1:>ea9c: un num:r 3e ma@im 5""" locuin?eD
G3H locuin?ele 9ociale 9: 2ie inte8rate ;ntr*o 1on3ere 3e ma@im !"K ;n orice o1era?iune 3e
con9truire a locuin?elor.
L!* 9unt a3mi9e urm:toarele utili7:ri'
locuin?e ;n 1ro1rietate 1ri<at:D
con9truc?ii a2erente ec4i1:rii te4nico*e3ilitareD
amenaE:ri a2erente locuin?elor' c:i 3e acce9 caro9a=ile >i 1ietonale 1ri<ate+ 1arcaEe+ 8araEe+
91a?ii 1lantate+ locuri 3e Eoac: 1entru co1ii+ amenaE:ri 3e 91ort 1entru tineret+ ;m1reEmuiri.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
I!
L! * locuin?ele 3in cl:3iri colecti<e me3ii 1ot 2i 3e 9tan3ar3 me3iu 9au ri3icatD
locuin?ele 9ociale nu <or 3e1:>i !"K*3"K 3in num:rul total al locuin?elor 3intr*o o1era?iune
ur=ani9tic: >i nu <or 3i9tona ;n nici o 1ri<in?: ;n ra1ort cu locuin?ele ;n 1ro1rietate 1ri<at:D
;n ca7ul e@i9ten?ei unor ec4i1amente 1u=lice la 1arterul =locurilor 3e locuit 9e recoman3:'
3i91en9arele 3e la 1arterul =locurilor 9: ai=: un acce9 9e1arat 3e cel al locatarilorD
cre>ele >i 8r:3ini?ele 9: ai=: un acce9 9e1arat 3e cel al locatarilor >i 9: 3i91un: ;n utili7are
e@clu9i<: 3e o 9u1ra2a?: minim: 3e teren 3e 5"" m1. 1entru Eocul co1iilorD
L! 9e 1ermite 9c4im=area 3e9tina?iei a1artamentelor+ in3i2erent 3e am1la9are+ numai 1entru
cate8oriile 3e 2unc?iuni cu1rin7n3 acti<it:?i 1entru 9er<icii 91eciali7ate >i 1ractic:
1ro2e9ional: 1ri<ate cu 8ra3 re3u9 3e 1ertur=are a locuirii >i 1ro8ram 3e acti<itate 3e 5! ore
1e 7i G;ntre I >i !"H+ 3e e@em1lu' ca=inete me3icale+ =irouri 3e a<ocatur:+ notariale+
con9ultan?:+ a9i8ur:ri+ 1roiectare+ re1re7entan?e+ a8en?ii imo=iliare etc.D
9e 1ermite 9c4im=area 3e9tina?iei a1artamentelor 3e la 1arterul locuin?elor 1entru cate8oriile
3e9cri9e mai 9u9+ 1recum >i 1entru cele cu caracter comercial+ cum ar 2i comer? cu 1ro3u9e
alimentare >i nealimentare+ 2armacii+ li=r:rii+ 2ri7erii+ 9tu3iouri 2oto+ ca9e 3e 9c4im= <alutar
etc.D
lucr:ri am1le 3e remo3elare a 2a?a3elor+ acce9elor 9au 91a?iilor 1u=lice 1ot 2i a1ro=ate numai
;n con3i?iile 1romo<:rii unor 1roiecte <i7n3 tran92ormarea 2unc?ional: a 1arterului unui
;ntre8 tron9on 3e cl:3ire+ re91ecti< a1artamentele 3e9er<ite 3e cel 1u?in o 9car: comun:D
L! * ;n ca7ul unor encla<e 3e loti7:ri e@i9tente ;n an9am=lurile 3e locuin?e colecti<e+ ace9tea
<or 2i con9i3erate 2unc?ional >i ur=ani9tic 9imilar 7onei L! >i 9e <or 9u1une re8lement:rilor 3e
con9truire 1entru acea9t: 9u=7on:D
9e a3mit 91a?ii 1entru a3mini9trarea 8ru1urilor 3e 1e9te C" * M" a1artamente 1ro1rietate
1ri<at:+ e<entual cu locuin?a a3mini9tratorului 1ortarului an8aEat 1ermanent'
L! * ;n ca7ul e@i9ten?ei unor ec4i1amente 1u=lice la 1arterul =locurilor 3e locuit 9e
recoman3:'
cre>ele >i 8r:3ini?ele 9a ai=: un acce9 9e1arat 3e cel al locatarilor >i 9: 3i91un: ;n utili7are
L! * 9e inter7ice 9c4im=area 3e9tina?iei a1artamentelor 1entru acti<it:?i 8eneratoare 3e
3i9con2ort 1entru locatari cum ar 2i 2unc?iuni 3e 1ro3uc?ie+ alimenta?ie 1u=lic:+ Eocuri
electronice 9au 3e noroc+ 3e1o7ite 3e mar2:+ ateliere 3e re1ara?ii etc.D
9e inter7ice 9c4im=area 3e9tina?iei 91a?iilor comune ale imo=ilelor a<n3 2unc?iunea 3e
circula?ie+ 4oluri+ acce9e+ culoare+ 8an8uri+ cur?i interioare+ ca9ele 9c:rilor etc.D
L! * 9e inter7ic la ni<elul an9am=lului urm:toarele acti<it:?i >i lucr:ri'
cur:?:torii c4imiceD
3e1o7itare en*8ro9 9au mic*8ro9D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
I3
auto=a7eD
9ta?ii 3e ;ntre?inere auto 1e9te C ma>iniD
9ta?ii 3e =etoaneD
lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i con9truc?iile
;n<ecinateD
orice lucr:ri 3e tera9ament care 1ot 9: 1ro<oace 9cur8erea necontrolat: a a1elor meteorice
9au care ;m1ie3ic: e<acuarea >i colectarea ace9tora.
CL(%IRIL$R

%IMENSIUNIH

L! * con2orm P.U.Z.D
cl:3irile colecti<e 3e locuit 1ot 2i 3i91u9e 2iecare 1e un lot 1ro1riu a<n3 acce9 3irect 3intr*o
circula?ie 1u=lic: 9au 1ot 2i 8ru1ate 1e un teren utili7at ;n comun cu acce9ele a9i8urate 3in
circula?ia 1u=lic: 1rin interme3iul unor circula?ii 1ri<ate.
9e 1ot men?ine ;n ca3rul an9am=lurilor 3e locuin?e colecti<e encla<ele 3e loti7:ri e@i9tente
care <or 2i con9i3erate 9imilar cu 9u=7onele L!D
;n ca7ul unor re1uneri ;n 1o9e9ie+ 1o9i=ilitatea con9truirii 1e a9t2el 3e 1arcele 1oate 2i
1reci7at: numai ;n urma ela=or:rii >i a1ro=:rii unei 3ocumenta?ii PU%. %ocumenta?iile <or 2i
9u1u9e a<i7:rii numai ;n ca7ul ;n care 9u1ra2a?a 1arcelelor re7ultate e9te 3e 1e9te 3"" m1.+ nu
a2ectea7: re?elele+ circula?iile+ 1arcaEele >i locali7:rile 1re<:7ute ;n 1lanul an9am=lului 1entru
ec4i1amente 1u=lice >i 1entru 91a?ii 1lantate 1u=lice.
L! * con2orm P.U.Z.+ cu urm:toarele recoman3:ri 1ri<in3 7onele 3e e@tin3ere'
cl:3irile 9e <or retra8e 3e la aliniament cu minim A." metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria III >i L."
metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria II >i I+ 3ar nu cu mai 1u?in 3ect 3i2eren?a 3intre ;n:l?imea
con9truc?iilor >i 3i9tan?a 3intre aliniamenteD
;n ca7ul encla<elor 3e loti7:ri e@i9tente men?inute+ retra8erile 3e la aliniament <or re91ecta
caracterul ini?ial al ace9tora Gminim 3+" metri 9au minim A." metri+ con2orm re8ulamentului
;n <i8oare la 3ata 1arcel:riiH.
;n ca7ul 9itu:rii la inter9ec?ia unor 9tr:7i a<n3 9itu:ri 3i2erite ale cl:3irilor 2a?: 3e aliniament+
noile cl:3iri <or a9i8ura racor3area 1rin ;ntoarcerea retra8erii 3e la aliniament >i 1e 9tra3a
a<n3 cl:3irile 3i91u9e 1e aliniament 1e o 3i9tan?: e8al: cu cea 3intre aliniamentele
2ronturilor o1u9e+ cu con3i?ia 9: nu r:mn: calcane <i7i=ile.

L! * con2orm P.U.Z.+ cu urm:toarele con3i?ion:ri 1entru 7onele 3e e@tin3ere'
cl:3irile i7olate <or a<ea 2a?a3e laterale >i 9e <or retra8e 3e la limitele 1arcelei la o 3i9tan?: cel
1u?in e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>a cl:3irii m:9urat: ;n 1unctul cel mai ;nalt 2a?:
3e terenD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
IA
cl:3irile 9e 1ot cu1la 1e una 3intre laturile laterale ale 1arcelei 1e o a3ncime 3e ma@im
5C." metri 3e la aliniament+ 2iin3 retra9e 2a?: 3e cealalt: limit: lateral: cu o 3i9tan?: cel 1u?in
e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>a cl:3irii m:9urat: ;n 1unctul cel mai ;nalt 2a?: 3e
terenD
cl:3irile care 9e ;n9criu ;n re8im 3e con9truire continuu 9e ali1e9c 1e o a3ncime 3e ma@im
5C." metri 3e calcanele 9ituate 1e limitele laterale ale 1arcelelor+ cu e@ce1?ia 1arcelelor 3e col?
un3e 9e <a ;ntoarce 2a?a3a ;n con3i?iile 3e aliniere ale 9tr:7ii lateraleD
retra8erea 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei <a 2i cel 1u?in e8al: cu ;n:l?imea cl:3iriiD
L!* retra8erea 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei <a 2i cel 1u?in e8al: cu Eum:tate 3in
;n:l?imea la corni>: a cl:3irii m:9urat: ;n 1unctul cel mai ;nalt 2a?: 3e teren+ 3ar nu mai 1u?in
3e C." metri.
PARCEL(.

L!* con2orm P.U.Z.+ cu urm:toarele con3i?ion:ri'
;ntre 2a?a3ele ;n91re care 9unt orientate camere 3e locuit 3i9tan?a <a 2i e8al: cu ;n:l?imea
cl:3irii celei mai ;nalteD 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la Eum:tate ;n ca7ul ;n care 1e 2a?a3ele o1u9e
9unt numai 2ere9tre ale 3e1en3in?elor >i ale ca9ei 9c:rii.
L! * cl:3irile <or a<ea a9i8urat ;n mo3 o=li8atoriu acce9ul 3intr*o circula?ie 1u=lic: 2ie 3irect+
2ie+ ;n ca7ul utili7:rii terenului ;n comun 3e c:tre mai multe cl:3iri+ 1rin interme3iul unei
9tr:7i 1ri<ate.
incen3iilor.
* Locuin?ele colecti<e cu acce9 >i lot 2olo9it ;n comun <or 2i 1re<:7ute cu'
T acce9e 3e 9er<iciu 1entru colectarea 3e>eurilor menaEere >i 1entru acce9ul
miEloacelor 3e 9tin8ere a incen3iilorD
T acce9e la 1arcaEe >i 8araEe
Pentru locuin?e 9emicolecti<e cu acce9 1ro1riu >i lot 2olo9it ;n comun 9e <or
a9i8ura'
* cele cu o lun8ime 3e ma@imum 3" m * o 9in8ur: =an3: 3e 3+C m l:?imeD
* cele cu o lun8ime 3e 3" m 1n: la ma@imum 5"" m * minimum ! =en7i Gtotal M mH+
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
IC
cu trotuar cel 1u?in 1e o latur:D 9u1ral:r8iri 1entru mane<re 3e ;ntoarcere la ca1:t.
L!* con2orm P.U.Z. >i normelor ;n <i8oareD
9ta?ionarea auto<e4iculelor <a 2i a9i8urat: ;n a2ara 91a?iilor 1u=lice.

L! * con2orm P.U.Z. cu urm:toarele con3i?ion:ri'
;n:l?imea ma@im: a3mi9i=il: e9te e8al: cu 3i9tan?a 3intre aliniamenteD ;n ca7ul ;n care
;n:l?imea 3e1:>e>te 3i9tan?a 3intre aliniamente+ cl:3irea 9e <a retra8e 3e la aliniament la o
3i9tan?: e8al: cu 3i2eren?a 3intre ace9tea+ 3ar nu mai 1u?in 3e A."" metriD
9e a3mite 3e1:>irea cu ma@im 3ou: ni<eluri numai cu con3i?ia ca ace9tea 9: 2ie retra9e ;n
interiorul unui arc 3e cerc >i a tan8entei la ace9ta+ la AC 8ra3e.
;n ca7ul encla<elor 3e loti7:ri e@i9tente men?inute+ ;n:l?imea cl:3irilor <a 2i 3e ma@im PF!
ni<eluri G/ J 5" m.H
L! * con2orm P.U.Z.+ cu con3i?ia inte8r:rii ;n 1articularit:?ile 7onei >i armoni7:rii cu
<ecin:t:?ile ime3iateD
L!* con2orm P.U.Z.+ cu urm:toarele con3i?ion:ri'
toate con9truc?iile <or 2i racor3ate la re?elele e3ilitare 1u=liceD
9e inter7ice 3i91unerea antenelor TV*9atelit ;n locurile <i7i=ile 3in circula?iile 1u=lice >i
3i91unerea <i7i=il: a ca=lurilor CATV.
L!* con2orm P.U.Z. cu urm:toarele con3i?ion:ri'
terenul li=er r:ma9 ;n a2ara circula?iilor+ 1arcaEelor >i trotuarelor+ <a 2i 1lantat cu un ar=ore la
2iecare 5"" m1D
terenul amenaEat ca 91a?ii 3e Eoc+ 3e o3i4n: >i 8r:3ini 3e 2a?a3: 3ecorati<e <a re1re7enta cel
1u?in C"K 3in 9u1ra2a?a total: a terenului li=erD
;n orice o1era?iune e2ectuat: 1e un teren mai mare 3e C""" m1+ 9e <a 1re<e3ea ca 3in ace9te
91a?ii minim 5"K 9: 2ie 3e9tinate 2olo9in?ei ;n comun.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
IL
L! * ;n ca7ul cl:3irilor i7olate 9au cu1late retra9e 3e la 9tra3:+ 8ar3urile 91re 9tra3: <or 2i
tran91arente+ <or a<ea ;n:l?imea 3e ma@im !+!"m >i minim 5.C"m+ 3in care 9oclu o1ac 3e
".A"m+ 1artea 9u1erioar: 2iin3 reali7at: 3in 2ier 9au 1la9: metalic: >i 3u=late 3e un 8ar3 <iuD
;m1reEmuirile 3e 1e limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arcelelor <or 2i o1ace 3in 7i3:rie 9au
lemn+ <or a<ea ;n:l?imea 3e !.!"m+ iar 1anta 3e 9cur8ere <a 2i orientat: 91re 1arcela
1ro1rietarului ;m1reEmuirii.
TERENULUI
L! * P$T ma@im PF3*A J 3"K
P$T ma@im 1entru encla<e 3e loti7:ri e@i9tente men?inute J ACK
L! * CUT ma@im PF3*A J 5+"
CUT ma@im 1entru encla<e 3e loti7:ri e@i9tente men?inute J 5+3
L3 * SUBZ$NA L$CUIN.EL$R C$LECTIVE BNALTE CU PFC * PF5" NIVELURI+
SITUATE BN ANSAMBLURI PREP$N%ERENT REZI%EN.IALE.
Zona 9e com1une 3in urm:toarele 9u=7one >i unit:?i 3e re2erin?:'
L3 * 9u=7ona locuin?elor colecti<e ;nalte cu PFC 6 PF5" ni<eluri
Noile cerin?e ale locuitorilor+ 3i92unc?ionalit:?ile e@i9tente >i co9turile mai ri3icate 3e
;ntre?inere a ace9tor locuin?e <or im1une inter<en?ii corecti<e 1entru care <a 2i nece9ar 9: 9e
ela=ore7e P.U.Z.*uri 1ar?iale a<n3 urm:toarele o=iecti<e'
G5H ri3icarea ace9tei cate8orii 3e locuin?e la un 9tan3ar3 ri3icat 9au c4iar 3e lu@D
G!H clari2icarea 3i2eren?ierii a1artenen?ei terenurilor 1u=lice Gcircula?ii 1u=lice+ ec4i1amente
1u=lice+ 91a?ii 1lantate 1u=lice+ 2>ii 3e teren a2erent re?elelor e3ilitare 1u=lice+ etc.H 3e cele
care <or re<eni ;n in3i<i7iune 1ro1rietarilor G1er9oane 2i7ice 9au Euri3iceH+ urmn3 a 2i
8e9tionate 3e c:tre a9ocia?iile 3e locatari 9au 3i<er9e 9ociet:?i economice mi@teD
G3H eliminarea cau7elor 3i92unc?ionalit:?ilor >i 1olu:rilor care nemul?ume9c locuitoriiD
GAH re2acerea amenaE:rilor e@terioare >i ;n 91ecial a 91a?iilor 1lantate >i 3e Eoac: 1entru co1iiD
GCH e@tin3erea >i com1letarea ec4i1amentelor 1u=lice 3e2icitareD
GLH ameliorarea a91ectului cl:3irilor 9i amenaE:rilorD
GMH 3iminuarea in9ecurit:?ii 1rin 3elimitarea >i marcarea ;n8r:3irea 91a?iilor a2erente
locuin?elor colecti<e 1e 8ru1:ri 3e =locuri 9au =locuri i7olateD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
IM
GIH intro3ucerea unor re7ol<:ri alternati<e ci<ili7ate la 1roli2erarea a=u7i<: a 8araEelor
in3i<i3ualeD
G#H a3ec<area la 9itua?ia 3e locali7are ;n 7ona 3e 1rotec?ie a monumentelor 3e ar4itectur:.
Cl:3irile ;nalte 9ituate ;n 7onele 3e 1rotec?ie 9e men?in ;n 9itua?ia actual:. Se con9i3er:
ino1ortun ca ;n <iitor 9: 9e mai 3i91un: =locuri ;nalte 3e locuit ;n 7onele 1roteEate.
SEC.IUNEA I ' UTILIZARE &UNC.I$NAL( A%MIS(
L3 * 9unt a3mi9e urm:toarele utili7:ri'
locuin?e ;n 1ro1rietate 3e 9tan3ar3 ri3icatD
amenaE:ri a2erente locuin?elor' c:i 3e acce9 caro9a=ile >i 1ietonale 1ri<ate+ 1arcaEe+ 8araEe
9emi*;n8ro1ate >i 9u=terane+ 91a?ii 1lantate+ locuri 3e Eoac: 1entru co1ii+ 91a?ii 1entru 91ort >i
recreere Ge<entual 1i9cin: 3e9co1erit:H+ con9truc?ii 1entru ec4i1area te4nic:+ ;m1reEmuiriD
L3 * 9e a3mit 91a?ii 1entru a3mini9trarea 8ru1urilor 3e 1e9te C" * M" a1artamente 1ro1rietate
1ri<at:+ e<entual cu locuin?a a3mini9tratorului 1ortarului an8aEat 1ermanent.
9e 1ermite 9c4im=area 3e9tina?iei a1artamentelor+ in3i2erent 3e am1la9are+ numai 1entru
cate8oriile 3e 2unc?iuni cu1rin7n3 acti<it:?i 1entru 9er<icii 91eciali7ate >i 1ractic:
1ro2e9ional: 1ri<at: cu 8ra3 re3u9 3e 1ertur=are a locuirii >i 1ro8ram 3e acti<itate 3e 5! ore
1e 7i G;ntre I >i !"H+ 3e e@em1lu' ca=inete me3icale+ =irouri 3e a<ocatur:+ notariale+
con9ultan?:+ a9i8ur:ri+ 1roiectare+ re1re7entan?e+ a8en?ii imo=iliare etc.D
9e 1ermite 9c4im=area 3e9tina?iei a1artamentelor 3e la 1arterul locuin?elor 1entru cate8oriile
3e9cri9e mai 9u9+ 1recum >i 1entru cele cu caracter comercial cum ar 2i comer? cu 1ro3u9e
alimentare >i nealimentare+ 2armacii+ li=r:rii+ 2ri7erii+ 9tu3iouri 2oto+ ca9e 3e 9c4im= <alutar
etc. cu con3i?ia a9i8ur:rii unui acce9 3in ]in3<an8 9au 4olul comunD
lucr:ri am1le 3e remo3elare a 2a?a3elor+ acce9elor 9au a 91a?iilor 1u=lice 1ot 2i a1ro=ate numai
;n con3i?iile 1romo<:rii unor 1roiecte <i7n3 tran92ormarea 2unc?ional: a 1arterului unui
;ntre8 tron9on 3e cl:3ire+ re91ecti< a1artamentele 3e9er<ite 3e cel 1u?in o 9car: comun:D
L3 * ;n ca7ul e@i9ten?ei unor ec4i1amente 1u=lice la 1arterul =locurilor 3e locuit 9e
recoman3:'
cre>ele >i 8r:3ini?ele 9: ai=: un acce9 9e1arat 3e cel al locatarilor >i 9: 3i91un: ;n utili7are
L3 * ;n ca7ul unor encla<e 3e loti7:ri e@i9tente ;n an9am=lurile 3e locuin?e colecti<e+ ace9tea
<or 2i con9i3erate 2unc?ional >i ur=ani9tic 9imilar 7onei L! >i 9e <or 9u1une re8lement:rilor 3e
con9truire 1entru acea9t: 9u=7on:.
L3 * 9e inter7ice con9truirea unor noi imo=ile in cartierele 3e locuinte 2inali7ateD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
II
9e inter7ice 9c4im=area 3e9tina?iei a1artamentelor 1entru acti<it:?i 8eneratoare 3e 3i9con2ort
1entru locatari cum ar 2i 2unc?iuni 3e 1ro3uc?ie+ alimenta?ie 1u=lic:+ Eocuri electronice 9au 3e
noroc+ 3e1o7ite 3e mar2:+ ateliere 3e re1ara?iiD
9e inter7ice 9c4im=area 3e9tina?iei 91a?iilor comune ale imo=ilelor a<n3 2unc?iunea 3e
circula?ie G4oluri+ acce9e+ culoare+ 8an8uri+ cur?i interioare+ ca9ele 9c:rilor+ etc.HD
L3 6 la ni<el 3e an9am=lu+ 9e inter7ic urm:toarele lucr:ri'
3e1o7itare en*8ro9 9au mic*8ro9D
auto=a7eD
9ta?ii 3e =etoaneD
lucr:ri 3e tera9ament 3e natur: 9: a2ecte7e amenaE:rile 3in 91a?iile 1u=lice >i con9truc?iile
;n<ecinateD
orice lucr:ri 3e tera9ament care 1ot 9: 1ro<oace 9cur8erea necontrolat: a a1elor meteorice 9au
care ;m1ie3ic: e<acuarea >i colectarea ace9tora.
CL(%IRIL$R

%IMENSIUNIH

L3 * cl:3irile 3e locuit 1ot 2i 3i91u9e 2iecare 1e un lot 1ro1riu a<n3 acce9 3irect 3intr*o
circula?ie 1u=lic: 9au 1ot 2i 8ru1ate 1e un teren utili7at ;n comun cu acce9ele a9i8urate 3in
circula?ia 1u=lic: 1rin interme3iul unor circula?ii 1ri<ateD
9e 1ot men?ine ;n ca3rul an9am=lurilor 3e locuin?e colecti<e encla<ele 3e loti7:ri e@i9tente
care <or 2i con9i3erate 9imilar cu 9u=7onele L!D^
;n ca7ul unor re1uneri ;n 1o9e9ie+ 1o9i=ilitatea con9truirii 1e a9t2el 3e 1arcele 1oate 2i
1reci7at: numai ;n urma ela=or:rii >i a1ro=:rii unei 3ocumenta?ii PU%. %ocumenta?iile <or 2i
9u1u9e a<i7:rii numai ;n ca7ul ;n care 9u1ra2a?a 1arcelelor re7ultate e9te 3e 1e9te 3"" m1.+ nu
a2ectea7: re?elele+ circula?iile+ 1arcaEele >i locali7:rile 1re<:7ute ;n 1lanul an9am=lului 1entru
ec4i1amente 1u=lice >i 1entru 91a?ii 1lantate 1u=lice.
L3 * cl:3irile 9e <or 3i91une i7olat >i 9e <or retra8e 3e la aliniament cu minim A." metri 1e
9tr:7ile 3e cate8oria III >i L." metri 1e cele 3e cate8oria II 9au I+ 3ar nu cu mai 1u?in 3ect
3i2eren?a 3intre ;n:l?imea con9truc?iilor >i 3i9tan?a 3intre aliniamenteD
;n ca7ul encla<elor 3e loti7:ri e@i9tente men?inute+ retra8erile 3e la aliniament <or re91ecta
caracterul ini?ial al ace9tora Gminim 3+" metri 9au minim A." metri+ con2orm re8ulamentului
anterior ;n <i8oare la 3ata 1arcel:riiH.

U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
I#
L3 * cl:3irile i7olate <or a<ea 2a?a3e laterale >i 9e <or retra8e 3e la limitele 1arcelei la o
3i9tan?: cel 1u?in e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>: a cl:3irii m:9urat: ;n 1unctul cel
mai ;nalt 2a?: 3e terenD acea9t: 3i9tan?: 9e 1oate re3uce la Eum:tate 3ac: 9e8mentele 3e 2a?a3:
care 9e o1un nu au 2ere9tre ale camerelor 3e locuit.
retra8erea 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei <a 2i cel 1u?in e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea
la corni>: a cl:3irii m:9urat: ;n 1unctul cel mai ;nalt 2a?: 3e teren+ 3ar nu mai 1u?in 3e C."
metri.
PARCEL(
L3 * ;ntre 2a?a3ele 91re care 9unt orientate camere 3e locuit 3i9tan?a <a 2i e8al: cu ;n:l?imea
cl:3irii celei mai ;nalteD 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la Eum:tate ;n ca7ul ;n care 1e 2a?a3ele o1u9e
9unt numai 2ere9tre ale 3e1en3in?elor >i ale ca9ei 9c:riiD
L3* cl:3irile <or a<ea a9i8urat ;n mo3 o=li8atoriu acce9ul 3intr*o circula?ie 1u=lic: 2ie 3irect+
2ie+ ;n ca7ul utili7:rii terenului ;n comun 3e c:tre mai multe cl:3iri+ 1rin interme3iul unei
9tr:7i 1ri<ate.
incen3iilor.
* Locuin?ele colecti<e cu acce9 >i lot 2olo9it ;n comun <or 2i 1re<:7ute cu'
T acce9e la 1arcaEe >i 8araEe
L3 * 9ta?ionarea auto<e4iculelor <a 2i a9i8urat: ;n a2ara 91a?iilor 1u=lice.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#"
L3 * ;n:l?imea ma@im: a3mi9i=il: e9te P F 5" ni<eluriD ;n ca7ul ;n care ;n:l?imea 3e1:>e>te
3i9tan?a 3intre aliniamente+ cl:3irea 9e <a retra8e 3e la aliniament la o 3i9tan?: e8al: cu
3i2eren?a 3intre ace9tea+ 3ar nu mai 1u?in 3e A."" metriD
9e a3mite 3e1:>irea cu ma@im 3ou: ni<eluri+ numai cu con3i?ia ca ace9tea 9: 2ie retra9e ;n
interiorul unui arc 3e cerc >i a tan8entei la ace9ta+ la AC 8ra3eD
;n ca7ul encla<elor 3e loti7:ri e@i9tente men?inute+ ;n:l?imea cl:3irilor <a 2i 3e ma@im PF!
ni<eluri G/ J 5" m.HD
L3 6 e9te nece9ar: inte8r:rii ;n 1articularit:?ile 7onei >i armoni7:rii cu <ecin:t:?ile ime3iateD
tera9ele <i7i=ile 3e 1e ;n:l?imile ;nconEur:toare <or 2i ;n<er7ite 1e minim M"K 3in 9u1ra2a?:D
L3 * toate con9truc?iile <or 2i racor3ate la re?elele e3ilitare 1u=liceD
3i91unerea <i7i=il: a ca=lurilor CATVD
L3 * terenul li=er r:ma9 ;n a2ara circula?iilor+ 1arcaEelor >i trotuarelor <a 2i 1lantat cu un
ar=ore la 2iecare 5"" m1D
terenul amenaEat ca 91a?ii 3e Eoc+ 3e o3i4n: >i 8r:3ini 3e 2a?a3:+ 3ecorati<e+ <a re1re7enta cel
1u?in C"K 3in 9u1ra2a?a total: a terenuluiD
;n orice o1era?iune e2ectuat: 1e un teren mai mare 3e C""" m1+ 9e <a 1re<e3ea ca 3in ace9te
91a?ii minim 5"K 9: 2ie 3e9tinate 2olo9in?ei ;n comun.
L3 * ;n ca7ul cl:3irilor i7olate 9au cu1late retra9e 3e la 9tra3:+ 8ar3urile 91re 9tra3: <or 2i
tran91arente+ <or a<ea ;n:l?imea 3e ma@im !." m. >i minim 5.I" m+ 3in care 9oclu o1ac 3e
"+L" m.+ 2iin3 3u=late 3e un 8ar3 <iuD ;m1reEmuirile 3e 1e limitele laterale >i 1o9terioare ale
1arcelelor <or a<ea ma@im !+C" metri >i <or 2i o1ace 9au tran91arente+ ;n 2unc?ie 3e
1re2erin?ele 3e intimitate 2a?: 3e <ecin:t:?i.
9e a3mite ca ;n noile 8ru1:ri 3e cl:3iri reali7ate ;n con3ominiu+ 8ar3urile 9: cu1rin3: ;ntrea8a
8ru1are 9au 9: 2ie ;nlocuite cu un 1ara1et 3e ma@im ".L metri+ 3u=lat 3e 8ar3 <iu.
TERENULUI
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#5
L3* P$T ma@im J !"K
P$T ma@im 1entru encla<e 3e loti7:ri e@i9tente men?inute J ACKD
L3* CUT ma@im J 5+A
CUT ma@im 1entru encla<e 3e loti7:ri e@i9tente men?inute J 5+3
A * Z$NA %E ACTIVIT(.I PR$%UCTIVE.
Zona 9e com1une 3in terenurile ocu1ate 3e acti<it:?i 1ro3ucti<e 3e =unuri G1ro3uc?ie
Uconcret:V inclu7n3 toate cate8oriile 3e acti<it:?i in3u9triale con2orm CAENH >i 9er<icii
G1ro3uc?ie Ua=9tract:V cu1rin7n3 acti<it:?i mana8eriale+ comerciale >i te4nice 1entru
in3u9trie+ cercetare+ 9er<icii 1entru 3i9tri=u?ie+ e@1unere >i comerciali7are+ la care 9e a3au8:
3i<er9e alte 9er<icii 1entru 9alaria?i >i clien?i+ etc.H. %in acea9t: 7on: 2ac 1arte att unit:?ile
e@i9tente care 9e men?in+ 9e a2l: ;n 1roce9 3e re9tructurare 1re9u1unn3 con<er9ie ;n 1ro2ile
in3u9triale 3i2erite 9au ;n 1ro2ile 3e 9er<icii 1entru in3u9trie+ 3i9tri=u?ie >i comerciali7are+ ct
>i terenurile re7er<ate 1entru <iitoare acti<it:?i 1ro3ucti<e >i 9er<icii.
Zona 9e com1une 3in urm:toarele 9u=7one unit:?i teritoriale 3e re2erin?:'
A5 * Acti<itati in3u9triale ne1ro3ucti<e 9i 3e 9er<icii+ cu 1ro2il ne1oluant+ 1arcuri 3e acti<itati
A5a * 1arcuri 3e acti<it:?i 6 re1re7entn3 o cate8orie nou: 3e 7on: 1ro3ucti<: caracteri7at:
1rintr*un 1ro2il com=inat 3e acti<it:?i 1ro3ucti<e le8ate ;n 8eneral 3e te4nolo8ii a<an9ate+
9er<icii 91eciali7ate 1entru 1ro3uc?ie+ 3i9tri=u?ie >i comerciali7are la care 9e a3au8: 3i2erite
9er<icii 1entru 1er9onal >i clien?i. Toate ace9tea 9unt a9i8urate cu 91a?ii 3e 1arcare+ amenaE:ri
1ei9a8i9tice+ mo=ilier ur=an care con2er: un a91ect atracti< >i re1re7entati< 3in 1unct 3e
<e3ere al 1re9ti8iului acti<it:?ilor. Parcurile 3e acti<it:?i 9e 3i9tin8 1rintr*o anumit:
91eciali7are 2unc?ional:' 1arcuri te4nolo8ice+ 1arcuri 3e U9o2tV+ 1arcuri 3e cercetare >i
;n<:?:mnt 9u1erior+ 1arcuri comerciale.
Princi1alele cate8orii 3e 1arcuri 3e acti<it:?i
%enumire Ti1uri 3e 2irme >i acti<it:?i 3ominante
Parc in3u9trial &irme 3e 1ro3uc?ie
Parc 3e acti<it:?i &irme 3e 1ro3uc?ie >i 9er<icii
Parc comercial &irme 3e comer? en*8ro9 >i en*3etail
Parc arti7anal &irme mici cu 3i<er9e acti<it:?i 3e 1ro3uc?ie
Parc 3e a2aceri &irme 3e 9er<icii 3i<er9e
Parc 3e 9er<icii &irme 1ri<ate 3e 9er<icii
Parc 3e =irouri &irme 3e 9er<icii ;n imo=ile cu ar4itectur: 91eci2ic:
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#!
Parc >tiin?i2ic &irme 3e cercetare
Parc te4nolo8ic &irme 3e cercetare*3e7<oltare
Sur9a' Merenne*Sc4oumaOer+ 5##5+ 1. AA GSURSA 6 AMTRANSH
Parc
Concentrare 3e ;nalt: te4nolo8ie care 9tructurea7: o 1arte a a8lomera?iei ur=ane 9au c4iar
ora>ul ;n ;ntre8ime+ 1rin interac?iunea 3intre me3iul ur=an+ acti<it:?ile 3e cercetare >i
;ntre1rin3erile in3u9triale.
GEr3eli+ G.+ 6 %ic?ionar 3e Geo8ra2ie Uman: 6 E3. Corint+ 5###H
Parc in3u9trial
T $ 7on: 3elimitat: ;n care 9e 3e92:>oar: acti<it:?i economice+ 3e cercetare >tiin?i2ic: >i9au
3e 3e7<oltare te4nolo8ic: ;n <e3erea <alori2ic:rii 1oten?ialului uman >i material al 7onei.
G$G LC !""5 1ri<in3 con9tituirea >i 2unc?ionarea 1arcurilor in3u9trialeH
Parc >tiin?i2ic >i te4nolo8ic
T Parc 3e acti<it:?i care reune>te acti<it:?ile 3e ;n<:?:mnt 9u1erior+ cercetare >i 3e7<oltare *
ca un 91a?iu 2i7ic 9au ci=ernetic 8e9tionat 3e c:tre 91eciali>ti al c:rui 9co1 1rinci1al con9t: ;n
cre>terea com1etiti<it:?ii comunit:?ii c:reia ;i a1ar?ine Gteritoriu 9au 7on: 3e in2luen?:H 1rin
1romo<area culturii calit:?ii >i ino<a?iei ;n ca3rul ;ntre1rin3erilor 9ale >i ;n ca3rul in9titu?iilor
=a7ate 1e cunoa>tere care ;i 9unt
a9ociate. Pentru acea9ta+ un 1arc >tiin?i2ic tre=uie 9: 9timule7e >i 9: 8e9tione7e tran92erul
cuno>tin?elor >i te4nolo8iilor ;ntre uni<er9it:?i+ in9titu?iile 3e cercetare >i 3e7<oltare+
;ntre1rin3eri >i 1ia?:D 9: 2acilite7e crearea >i cre>terea noilor com1anii a@ate 1e ino<a?ie 1rin
interme3iul incu=atoarelor 9au 1e1inierelor 3e ;ntre1rin3eri >i 9: o2ere alte 9er<icii cu <aloare
a3:u8at: ri3icatD totul+ ;ntr*un ca3ru con9truit >i amenaEat 3e o ;nalt: calitate.
G%e2ini?ie o2icial: a IASP * A9ocia?ia Interna?ional: a Parcurilor -tiin?i2ice *+ 2ormulat: 3e
Lui9 San7. 6 ;n acea9t: 3e2ini?ie+ termenul 3e 01arc >tiin?i2ic0 1oate 2i ;nlocuit cu termenii
01arc te4nolo8ic0 9au 01arc 3e cercetare0D 3e2ini?ia ;ncearc: 9: 8:9ea9c: numitorul comun
al 2oarte 3i2eritelor mo3ele 3in ;ntrea8a lume+ 1entru a 2i@a con3i?iile >i e@i8en?ele minimale
1entru ca un 1roiect 9: 9e ;n9crie ;n cate8oria 01arc >tiin?i2ic0 01arc te4nolo8ic0H
T $ 7on: ;n ca3rul c:reia 9e 3e92:>oar: acti<it:?i 3e ;n<:?:mnt+ 3e cercetare+ 3e tran92er
te4nolo8ic al re7ultatelor cercet:rii >i <alori2icarea ace9tora 1rin acti<it:?i economice.
G$G 5A !""! 1ri<in3 con9tituirea >i 2unc?ionarea 1arcurilor >tiin?i2ice >i te4nolo8iceH
Parcuri 3e acti<it:?i
T Sunt 8ru1:ri 3e acti<it:?i 3in 1ro2ile rela?ionate care 9e 1oten?ea7: reci1roc+ con9tituin3+
con2orm 3e2ini?iei %ATAR '
T Un 1ro3u9 e@em1lar >i mo3ern al 3e7<olt:rii re8ionale >i locale+
T Un loc 3e ela=orare >i 1unere ;n o1er: a conce1telor tran9<er9ale >i a 1arteneriatelor
ino<atoare
T $ mi7: 3e 1utere >i 3e ;n2runtare ;ntre 3i2erite lo8ici+ c4iar contra3ictorii >i o 9ur9:
con9i3era=il: 3e c4eltuieli in<e9ti?ii 1u=lice G&ran_oi9 Pelon >i ,a<ier 3e la Salle * Parcuri
3e acti<it:?i+ 3e7<oltare 3ura=ila >i =une cerin?e 3e me3iu+ 9tu3iu reali7at 1entru %ATAR
PCM.H
T Re1re7int: o cate8orie nou: 3e 7on: 3e acti<it:?i 1urt:toare 3e 3e7<oltare+ le8at: 3e
te4nolo8ii a<an9ate+ con?inn3+ cercetare 6 3e7<oltare G9er<icii 1entru 2acilitarea a1lic:rii
ino<a?iilor+ 1e1iniere 3e ;ntre1rin3eriH+ ;n<:?:mnt 9u1erior >i 2ormare 1ro2e9ional:+ acti<it:?i
1ro3ucti<e 3in 3omenii 3e <r2 cu 9er<icii cone@e+ e@1o7i?ii+ 2acilit:?i 1entru an8aEa?i >i
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#3
clien?i. Parcurile 3e acti<it:?i 9unt 9ituate auto9tr:7i 9au 1e arterele 1rinci1ale 3e circula?ie
91re centrul ora>ului >i 9unt locali7ate ;ntr*un ca3ru ar4itectural*ur=ani9tic >i 1ei9a8i9tic 3e
;nalt: calitate+ urm:rin3u*9e a9i8urarea unui a91ect atracti< >i re1re7entati< 1entru 1re9ti8iul
lor interna?ional. E@i9t: o anumit: 1ro2ilare tematic: a 1arcurilor 3e acti<it:?i 1e urm:toarele
cate8orii 1rinci1ale'
Parcuri >tiin?i2ice te4nolo8ice 3e cercetare Gcercetare+ 3e7<oltare >i ;n<:?:mnt 9u1eriorH+
T E9te un 1arc 3e acti<it:?i care reune>te acti<it:?ile 3e ;n<:?:mnt 9u1erior+ cercetare >i
3e7<oltare * ca un 91a?iu 2i7ic 9au ci=ernetic 8e9tionat 3e c:tre 91eciali>ti al c:rui 9co1
1rinci1al con9t: ;n cre>terea com1etiti<it:?ii comunit:?ii c:reia ;i a1ar?ine Gteritoriu 9au 7on:
3e in2luen?:H 1rin 1romo<area culturii calit:?ii >i ino<a?iei ;n ca3rul ;ntre1rin3erilor 9ale >i ;n
ca3rul in9titu?iilor =a7ate 1e cunoa>tere care ;i 9unt a9ociate. Pentru acea9ta+ un 1arc >tiin?i2ic
tre=uie 9: 9timule7e >i 9: 8e9tione7e tran92erul cuno>tin?elor >i te4nolo8iilor ;ntre
uni<er9it:?i+ in9titu?iile 3e cercetare >i 3e7<oltare+ ;ntre1rin3eri >i 1ia?:D 9: 2acilite7e crearea >i
cre>terea noilor com1anii a@ate 1e ino<a?ie 1rin interme3iul incu=atoarelor 9au 1e1inierelor
3e ;ntre1rin3eri >i 9: o2ere alte 9er<icii cu <aloare a3:u8at: ri3icatD totul+ ;ntr*un ca3ru
con9truit >i amenaEat 3e o ;nalt: calitate.
G%e2ini?ie o2icial: a IASP * A9ocia?ia Interna?ional: a Parcurilor -tiin?i2ice 6 2ormulat: 3e
Lui9 San7. 6 ;n acea9t: 3e2ini?ie+ termenul 3e 1arc >tiin?i2ic 1oate 2i ;nlocuit cu termenii 1arc
te4nolo8ic 9au 1arc 3e cercetare * 3e2ini?ia ;ncearc: 9: 8:9ea9c: numitorul comun al 2oarte
3i2eritelor mo3ele 3in ;ntrea8a lume+ 1entru a 2i@a con3i?iile >i e@i8en?ele minimale 1entru ca
un 1roiect 9: 9e ;n9crie ;n cate8oria 1arc >tiin?i2ic 1arc te4nolo8icH
Parcuri 3e 9er<icii a2aceri G9imilare cu 1olii ur=ani 1rinci1ali 3ar 9ituate ;n a2ara localit:?ilor+
8ru1n3 ;ntr*un ca3ru 1ei9a8i9tic 3eo9e=it' 9e3ii 9ociale ale ;ntre1rin3erilor+ acti<it:?i
2inanciar*=ancare+ centru 3e con2erin?e >i 9er<icii com1lementareH+
T E9te un 1arc 3e acti<it:?i 91eciali7at 1entru 9e3ii 9ociale ale ;ntre1rin3erilor+ acti<it:?i
2inanciar*=ancare+ centru 3e con2erin?e >i 9er<icii com1lementare.
GUIAUIM+ INC%*UP+ IG+ U% * %e2inirea Zonelor Ur=ane Purt:toare 3e %e7<oltare ;n
Teritoriu ca 2actor 3e antici1are >i 9timulare a ri3ic:rii calit:?ii <ie?ii ur=ane 1rin
re9tructurarea economic: 9ectorial: * Stu3iu ;n ca3rul 1ro8ramului AMTRANS !""!H
Parcuri 3e cultur: recreare Gmultime3ia+ art:+ cultur:+ in2ormatic: 1entru marele 1u=lic+
e@1o7i?ii+ e2ecte 91eciale 6 cinema >i 9er<icii com1lementare G=irouri+ a8en?ii 3e turi9m+
4oteluri+ re9taurante etc.H+
T E9te un 1arc 3e acti<it:?i 91eciali7at 1entru multime3ia+ art:+ cultur:+ in2ormatic: 1entru
marele 1u=lic+ e@1o+ e2ecte 91eciale 6 cinema+ anima * >i 9er<icii com1lementare G=irouri+
a8en?ii 3e turi9m+ 4oteluri+ re9taurante etc.H.
Parc in3u9trial G1ro3uc?ie =a7at: 1e te4nolo8ii a<an9ate+ cercetare >i 9er<icii
com1lementareH+
T Re1re7int: o 7on: 3elimitat: ;n care 9e 3e92:>oar: acti<it:?i economice 3e cercetare
>tiin?i2ic: >i9au 3e7<oltare te4nolo8ic:+ ;n <e3erea <alori2ic:rii 1oten?ialului uman >i material
al 7onei.
G$UG nr. LC !""5 1ri<in3 con9tituirea >i 2unc?ionarea 1arcurilor in3u9trialeH.
T Parc 3e acti<it:?i 91eciali7at 1entru 1ro3uc?ie =a7at: 1e te4nolo8ii a<an9ate+ cercetare >i
9er<icii com1lementare
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#A
Parc arti7anal manu2acturier Gmic: 1ro3uc?ie cu te4nolo8ii a<an9ate >i 9er<icii
com1lementareH+
T E9te un 1arc 3e acti<it:?i 91eciali7at 1entru mic: 1ro3uc?ie cu te4nolo8ii a<an9ate >i
9er<icii com1lementare.
Parc 3e 3i9tri=u?ie+ comer?+ 9er<icii G9imilar ;n unele 1ri<in?e cu 1olii 3e tran92er+ reunin3
comer? en*8ro9 >i en*3etail >i 9er<icii com1lementareH.
T E9te un 1arc 3e acti<it:?i 91eciali7at 1entru comer? en*8ro9 >i en*3etail >i 9er<icii
com1lementare G9imilar ;n anumite 1ri<in?e cu 1olii 3e tran92erH
Plat2orme lo8i9tice
T Sunt 8ru1:ri 2unc?ionale 3e im1ortan?: re8ional: interna?ional:+ cu1rin7n3 9er<icii+
3i9tri=u?ie >i 1ro3uc?ie+ 9ituate ;n e@teriorul localit:?ilor ;n 1unctele 3e cone@iune a mai
multor ti1uri 3e tran91orturi interna?ionale * rutiere+ 2ero<iare + aeriene >i na<ale. Pot a<ea ca
arie 3e in2luen?: o re8iune continentala+ una 9au mai multe re8iuni ale aceleia>i ?:ri >i 1ot
con9titui U1a9arele intercontinentaleV. Sunt 3e9tinate ;n 91ecial acti<it:?ilor 1ro2e9ioni>tilor
8e9tiunii 1entru m:r2uri+ antre1o7ite+ tran91orturi >i comer? la care 9e 1ot a3:u8a acti<it:?i 3e
montaE*1ro3uc?ie >i alte acti<it:?i 9imilare unor 7one li=ere G<am:H.
re9tructurarea economic: 9ectorial: * Stu3iu ;n ca3rul 1ro8ramului AMTRANS !""!*!""!H
A5= * Acti<itati in3u9triale ne1ro3ucti<e 9i 3e 9er<icii+ cu 1ro2il ne1oluant
A! * 9u=7ona acti<it:?ilor 1ro3ucti<e >i 3e 9er<icii'
Pentru toate 1lat2ormele in3u9triale <a 2i nece9ar: ela=orarea unor Planuri Ur=ani9tice Zonale+
nece9are 1entru i3enti2icarea in2ra9tructurii te4nice+ 9ta=ilirea circula?iilor 1u=lice rutiere >i
2ero<iare Glinii 3e 8araEH >i 1entru reloti7area terenului.
Pentru toate UTR 9unt a3mi9e utili7:ri com1ati=ile cu caracteri9ticile 3e 2unc?ionare 1entru
3i2eritele ti1uri 3e unit:?iD ;n ca7ul ;n care ace9te caracteri9tici nu 1ermit 3e7<oltarea
acti<it:?ilor >i 9au e9te nece9ar: 9c4im=area 3e9tina?iei+ 9e cere P.U.Z. Gre1arcelare
recon2i8urareH.
Pentru toate 7onele 3e ti1 A 9ituate 1e terenuri li=ere 9au ;n e@tin3erile intra<ilanului 9unt
nece9are 3ocumenta?ii P.U.Z. a<i7ate con2orm le8ii.
SEC.IUNEA I' UTILIZAREA &UNC.I$NAL(
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#C
Pentru toate 1lat2ormele in3u9triale <a 2i nece9ar: ela=orarea unor Planuri Ur=ani9tice Zonale.
Pentru toate UTR 9unt a3mi9e utili7:ri com1ati=ile cu caracteri9ticile 3e 2unc?ionare 1entru
3i2eritele ti1uri 3e unit:?iD ;n ca7ul ;n care ace9te caracteri9tici nu 1ermit 3e7<oltarea
acti<it:?ilor >i 9au e9te nece9ar: 9c4im=area 3e9tina?iei 9e cere P.U.Z. Gre1arcelare
recon2i8urareH.
A5 6 9unt a3mi9e acti<it:?i 1ro3ucti<e 3in 3omenii 3e <r2+ 9er<icii cone@e+ cercetare 6
3e7<oltare+ 2ormare 1ro2e9ional:+ tran91orturi+ 3e1o7itare+ e@1o7i?ii+ 2acilit:?i 1entru an8aEa?i
>i clien?i.
*/al: 3e 1ro3uc?ie+ 1relucrare 9au a9am=lareD
*Se3iu a3mini9trati<+ 91a?ii >i ane@e 3e9tinate 1er9onalului Ge@clu9 locuin?eHD
*%e1o7it+ centru 3e 3i9tri=u?ieD
*Comerciali7are materiale 3e con9truc?iiD
*Centru 3e cercetare >i 2ormare 1ro2e9ional:D
*Incu=ator 3e a2aceriD
*Parc 3e acti<it:?iD
*In2ra9tructur: >i 91a?ii 3e9tinate IMMuri*lorD
*Ba7: lo8i9tic:+ auto=a7:+ 8araE >i atelier 3e ;ntre?inere te4nic: a miEloacelor 3e tran91ort
rutier+ terminal 3e
m:r2uriD
*In9tala?ii 3e tran92er intermo3al 3e m:r2uriD
*Colectare >i 3e1o7itare 2ier <ec4iD
*Colectare+ 3e1o7itare >i <alori2icare 3e>euri >i materiale recicla=ileD
*Auto9er<ice+ 91:l:torie autoD
*Se3ii ale 9er<iciilor comunitare 3e utilit:?i 1u=liceD
*Sta?ie 3e com=u9ti=ili cu 9er<icii a2erente.
A! * acti<it:?i 1ro3ucti<e ne1oluante 3e92:>urate ;n con9truc?ii a8ro*in3u9triale
mari+ 3i9tri=u?ia >i 3e1o7itarea =unurilor >i materialelor+ cercetarea a8ro*in3u9trial: care
nece9it: 9u1ra2e?e mari 3e teren. Cu1rin3 9u1ra2e?e 3e 1arcare 1entru an8aEa?i+ acce9e auto
9i8ure >i 9u2icient 91a?iu 1entru camioane 6 ;nc:rcat 3e9c:rcat >i mane<re. Bn mo3 o=i>nuit
9unt 1ermi9e acti<it:?ile care nece9it: 91a?ii mari ;n Eurul cl:3irilor >i care nu 8enerea7: emi9ii
1oluante.
A5 FA! 9e a3mit'
*9ta?ii 3e ;ntre?inere >i re1ara?ii autoD
*9ta?ii 3e =en7in:D
*comer?+ alimenta?ie 1u=lic: >i 9er<icii 1er9onaleD
*locuin?e 3e 9er<iciu 1entru 1er9onalul care a9i8ur: 1ermanen?a 9au 9ecuritatea unit:?ilor.
A5a * 9e a3mit numai acti<it:?i care 9e 9ituea7: ;n 7ona te4nolo8iilor 3e <r2.
A5= * acti<itati in3u9triale ne1ro3ucti<e 9i 3e 9er<icii+ cu 1ro2il ne1oluant
3e1o7ite in3u9triale
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#L
A! 6 terenurile acce9i=ile 1e cale 2erat: in3u9trial: <or 2i re7er<ate acti<it:?ilor 1ro3ucti<e >i
3e 3e1o7itare care utili7ea7: ace9t mo3 3e tran91ort 1entru materia 1rim: >i 1ro3u9e.
6 acti<it:?ile actuale <or 2i 1ermi9e ;n continuare cu con3i?ia 3iminu:rii cu cel 1u?in C"K a
1olu:rii actuale ;n termen 3e C aniD
e@tin3erea 9au con<er9ia acti<it:?ilor actuale <a 2i 1ermi9: cu con3i?ia 9: nu a8ra<e7e 9itua?ia
1olu:riiD
9e 1ot locali7a cu acelea>i con3i?ii 3e 3iminuare a 1olu:rii urm:toarele 2unc?iuni'
=irouri inclu7n3 oricare 3in urm:toarele utili7:ri'
=irouri 1ro2e9ionale 9au 3e a2aceriD
9er<icii 1entru a2aceriD
in9titu?ii 2inanciare 9au =ancareD
1o>t: >i telecomunica?ii
acti<it:?i 1ro3ucti<e >i 9er<icii inclu7n3 oricare 3in urm:toarele utili7:ri'
1ro3uc?ie manu2acturier:D
=irouri 1ro2e9ionale 9au 3e a2aceri 2ie ca utili7are 1rinci1al:+ 2ie ca utili7are 9ecun3ar:D
acti<it:?i 3e cercetare 6 3e7<oltare cu e@ce1?ia celor care utili7ea7: 9u=9tan?e e@1lo7i<e 9au
to@ice con2orm 1re<e3erilor le8aleD
3e1o7ite >i com1le@e <n7:ri en*8ro9 cu e@ce1?ia celor care utili7ea7: 9u=9tan?e e@1lo7i<e 9au
to@ice con2orm 1re<e3erilor le8aleD
3e1o7ite >i com1le@e <n7:ri en*3etail numai 1entru 1ro3u9e care nu 1ot 2i tran91ortate la
3omiciliu cu autoturi9mul 1ro1riu 9au cu ta@i.
A! 6 9e a3mite 3e1o7itare comercial: >i comer? ;n 9u1ra2a?: ma@im: 3e 3""" m1 A%C G5C""
m1. Su1ra2a?: 3e <n7areH 1er unitate >i9au am1la9amentD
;n ca7ul a=an3on:rii 9au con<er9iei 1ar?iale a 1ro2ilului actual 1ot 2i reali7ate+ ;n loc+ 8araEe >i
1arcaEe 1u=lice 9u1raetaEate.
;n ca7ul con<er9iei 2unc?ionale 9e recoman3: rea=ilitarea >i a3a1tarea cl:3irilor in3u9triale
a=an3onateD
;n ca7ul con<er9iei 2unc?ionale 9e recoman3: i3enti2icarea >i eliminarea 9ur9elor remanente 3e
1oluare 9au contaminare a 9olului.
ARTIC$LUL 3 6 UTILIZ(RI INTERZISE
A5 6 9e inter7ice locali7area unit:?ilor care nu 9e ;n9criu ;n 1ro2ilul 7onei 9au 1ot incomo3a
2unc?ionarea ace9teia.
A!6 9e inter7ice locali7area acti<it:?ilor 1oluante >i care 1re7int: ri9c te4nolo8ic.
9e inter7ice am1la9area unit:?ilor 3e ;n<:?:mnt 1re>colar+ >colar >i 8imna7ial+ a 9er<iciilor
1u=lice 9au 3e intere9 8eneral >i a 91a?iilor 1entru 91ort ;n interiorul limitelor ;n care 1oluarea
3e1:>e>te CMA.
A5 F A! 6 9e inter7ice am1la9area locuin?elor+ cu e@ce1?ia locuin?elor 3e 9er<iciu.
SEC.IUNEA II 6 C$N%I.II %E AMPLASARE. EC/IPARE -I C$N&$RMARE A
CL(%IRIL$R

ARTIC$LUL A 6 CARACTERISTICI ALE PARCELEL$R GSUPRA&E.E+ &$RME+
%IMENSIUNIH

U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#M
A5 F A! * 1entru a 2i con9trui=ile+ 1arcelele <or a<ea o 9u1ra2a?: minim: 3e 3""" m1. -i un
2ront minim la 9tra3: 3e C"+"" metri. Parcelele cu 3imen9iuni >i 9u1ra2e?e mai mici 3ect cele
anterior 91eci2icate nu 9unt con9trui=ile 1entru acti<it:?i 1ro3ucti<e. %imen9iunile 9e 1:9trea7:
>i ;n ca7ul 1arcelelor noi a1:rute 1rin 3i<i7iunea unor 1arcele anterioare G1rin 9c4im=+
;n9tr:inare+ etc.H. Bn ca7ul ;n care ;n momentul a1ro=:rii 1re7entului re8ulament 1arcelele au
3imen9iuni mai mici 3ect cele 91eci2icate anterior+ e9te nece9ar: relocarea unit:?ilor
1ro3ucti<e re91ecti<e ;n termen 3e C ani 3e la 3ata a1ro=:rii 1re7entului re8ulament.
ARTIC$LUL C 6 AMPLASAREA CL(%IRIL$R &A.( %E ALINIAMENT
A5 F A! * Prin P.U.Z. 9e <or 1reci7a retra8erile 3e la aliniamente 91re 9tr:7ile
1erimetrale >i interioare+ ele <or 2i ;n9: o=li8atoriu mai mari 3e '
5"+"" metri 1e 9tr:7ile 3e cate8oria I*a >i a II*aD
L+"" metri 1e 9tr:7ile 3e cate8oria a III*a.
la inter9ec?ia 3intre 9tr:7i aliniamentul <a 2i racor3at 1rintr*o linie 1er1en3icular: 1e
=i9ectoarea un84iului 3intre 9tr:7i+ a<n3 o lun8ime 3e minim 5!." metri 1e 9tr:7i 3e
cate8oria I+ a II*a >i 3e L." metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria a III*a.
A! * ;n ca7ul unor inter<en?ii ;n ca3rul incintelor in3u9triale care ;>i 1:9trea7: 2unc?iunea
3ominant: e@i9tent:+ retra8erile 3e la aliniamente 9e <or 9ta=ili 1rin 3ocumenta?ii PU% cu
a<i7ul CTU.
ARTIC$LUL L 6 AMPLASAREA CL(%IRIL$R &A.( %E LIMITELE LATERALE -I

A5 F A! 6 con2orm 1re<e3erilor <iitorului P.U.Z.+ cu urm:toarele con3i?ion:ri'
cl:3irile 1ot 2i ali1ite 3e con9truc?iile 3e 1e 1arcelele al:turate cu 2unc?iuni 9imilare+ 9ituate 1e
limita 3e 1ro1rietate+ ;n ca7ul ;n care ace9tea nu 1re7int: incom1ati=ilit:?i Gtre1i3a?ii+ ri9c
te4nolo8icHD
;n toate celelalte ca7uri+ cl:3irile 9e 3i91un i7olat 3e limitele laterale ale 1arcelei la o 3i9tan?:
e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?ime+ 3ar nu mai 1u?in 3e L."" metriD
;n toate ca7urile retra8erea 2a?: 3e limita 1o9terioar: a 1arcelei <a 2i 3e minim L."" metriD
;n ca7ul cl:3irilor am1la9ate 1e 1arcele 9ituate c:tre alte unit:?i teritoriale 3e re2erin?: 3ect A+
9e inter7ice am1la9area cl:3irilor 1e limita 1arcelei c:tre ace9te alte 7oneD
9e <or re91ecta 3i9tan?ele minime e8ale cu Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii+ 3ar nu mai 1u?in 3e
L."" metri 2a?: 3e limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arcelelor. Nu 9e a3mite am1la9area+ 1e
2a?a3ele laterale orientate 91re alte unit:?i teritoriale 3e re2erin?: G;n 91ecial 9er<icii 1u=lice >i
locuin?eH a 2ere9trelor cu 1ara1etul 9u= 5+#" metri 3e la ni<elul 9olului.
A5 F A! ;n ca7ul unor inter<en?ii ;n ca3rul incintelor in3u9triale care ;>i 1:9trea7: 2unc?iunea
3ominant: e@i9tent:+ retra8erile 3e la limitele 1arcelelor 9e <or 9ta=ili 1rin 3ocumenta?ii PU%
cu a<i7ul CTU.
ARTIC$LUL M 6 AMPLASAREA CL(%IRIL$R UNELE &A.( %E ALTELE PE
ACEEA-I PARCEL(
A5 F A! 6 3i9tan?a ;ntre cl:3iri <a 2i e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii celei
mai ;nalte+ 3ar nu mai 1u?in 3e L+"" metriD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
#I
3i9tan?a 3e mai 9u9 9e 1oate re3uce la Eum:tate 3ac: 1e 2a?a3ele o1u9e nu 9unt acce9e ;n
cl:3ire >i9au 3ac: nu 9unt 2ere9tre care 9: lumine7e ;nc:1eri ;n care 9e 3e92:>oar: acti<it:?i
1ermanenteD
;n toate ca7urile 9e <a ?ine 9eama 3e con3i?iile 3e 1rotec?ie 2a?: 3e incen3ii >i 3e alte norme
te4nice 91eci2ice.
ARTIC$LUL I 6 CIRCULA.II -I ACCESE
A5 F A!6 ;n con2ormitate cu <iitorul P.U.Z. + cu urm:toarele con3i?ion:ri'
1entru a 2i con9trui=ile+ toate 1arcelele tre=uie 9: ai=: acce9 3intr*o cale 1u=lic: 9au 1ri<at: 3e
circula?ie 9au 9: =ene2icie7e 3e 9er<itute 3e trecere+ le8al in9tituit:+ 1rintr*o 1ro1rietate
a3iacent: a<n3 o l:?ime 3e minim A."" metri 1entru a 1ermite acce9ul miEloacelor 3e 9tin8ere
a incen3iilor >i a miEloacelor 3e tran91ort 8releD
acce9ele ;n 1arcele+ 3in 9tr:7ile 3e cate8oria I >i II 9e <or a9i8ura 3intr*o 3u=lur: a c:ilor
1rinci1ale 3e circula?ieD
9e <or a9i8ura tra9ee 1entru tran91orturi a8a=aritice >i 8rele.
incen3iilor.
ARTIC$LUL # 6 STA.I$NAREA AUT$VE/ICULEL$R
A5 F A! 6 ;n con2ormitate cu <iitorul P.U.Z. + cu urm:toarele con3i?ion:ri'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
##
9ta?ionarea <e4iculelor att ;n tim1ul lucr:rilor 3e con9truc?ii*re1ara?ii+ ct >i ;n tim1ul
2unc?ion:rii cl:3irilor 9e <a 2ace ;n a2ara 3rumurilor 1u=lice+ 2iecare unitate a<n3 1re<:7ute
;n interiorul 1arcelei 91a?ii 3e circula?ie+ ;nc:rcare >i ;ntoarcereD
;n 91a?iul 3e retra8ere 2a?: 3e aliniament+ ma@im A"K 3in teren 1oate 2i re7er<at 1arcaEelor cu
con3i?ia ;nconEur:rii ace9tora cu un 8ar3 <iu a<n3 ;n:l?imea 3e minimum 5+!" m.
ARTIC$LUL 5" 6 BN(L.IMEA MA,IM( A%MIS( A CL(%IRIL$R
A5 F A! 6 ;n con2ormitate cu <iitorul P.U.Z. + cu urm:toarele con3i?ion:ri'
A5 6 ;n:l?imea cl:3irilor nu <a 3e1:>i ;n:l?imea 3e 5!+" metri D
A! 6 9e <or re91ecta ;n:l?imi ma@ime ale cl:3irilor 3e !"+" metriD
A5 F A! 6 ;n:l?imea 1e 9tr:7ile interioare ale 7onei in3u9triale nu <a 3e1:>i 3i9tan?a ;ntre
aliniamenteD
A5 F A! 6 ;n culoarele re7er<ate liniilor electrice ;n:l?imea 9e 9u=or3onea7: normelor
91eci2ice.
A5 F A! 6 <olumele con9truite <or 2i 9im1le >i 9e <or armoni7a cu caracterul 7onei >i cu
2a?a3ele 1o9terioare >i laterale <or 2i tratate ar4itectural la acela>i ni<el cu 2a?a3a 1rinci1al:D
tratarea aco1eririi cl:3irilor <a ?ine 9eama 3e 2a1tul c: ace9tea 9e 1erce1 3in cl:3irile mai
;nalte ;nconEur:toare+ ;n 91ecial 3in cele cu 2unc?iuni 1u=liceD
A5 F A! 6 toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele 1u=lice 3e a1: >i canali7are >i 9e <a
a9i8ura 1ree1urarea a1elor u7ate+ inclu9i< a a1elor meteorice care 1ro<in 3in ;ntre?inerea >i
2unc?ionarea in9tala?iilor+ 3in 1arcaEe+ circula?ii >i 1lat2orme e@terioareD
a3mini9trea7: re9ur9ele 3e a1:.
A5 F A! 6 orice 1arte a terenului incintei <i7i=il: 3intr*o circula?ie 1u=lic:+ inclu9i< 3e 1e
calea 2erat:+ <a 2i a9t2el amenaEat: ;nct 9: nu altere7e a91ectul 8eneral al localit:?ii.
9u1ra2e?ele li=ere 3in 91a?iul 3e retra8ere 2a?: 3e aliniament <or 2i 1lantate cu ar=ori ;n
1ro1or?ie 3e minim A"K 2ormn3 3e 1re2erin?: o 1er3ea <e8etal: 1e tot 2rontul incinteiD
9u1ra2e?ele li=ere neocu1ate cu circula?ii+ 1arcaEe >i 1lat2orme 2unc?ionale <or 2i 1lantate cu un
ar=ore la 2iecare !"" m1D
9e <or 1re<e3ea 1lanta?ii ;nalte ;n lun8ul limitelor incintelor care re1re7int: toto3at: linii 3e
9e1ara?ie 2a?: 3e alte 9u=7one >i unit:?i teritoriale 3e re2erin?:.
Pentru con9truc?iile in3u9triale <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i aliniamente cu rol 3e
1rotec?ie+ ;n 2unc?ie 3e cate8oria ace9tora+ 3ar nu mai 1u?in 3e !"K 3in 9u1ra2a?a total: a
terenului.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5""
A5* Pentru 1ercurile 3e acti<itai <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i aliniamente+ ;n 2unc?ie 3e
cate8oria ace9tora+ 3ar nu mai 1u?in 3e C"K 3in 9u1ra2a?a total: a terenului
A5 F A! 6 ;m1reEmuirile 91re 9tra3: <or 2i tran91arente+ cu ;n:l?imi 3e minim !."" metri 3in
care un 9oclu 3e ".L" m.+ >i <or 2i 3u=late cu un 8ar3 <iu. Bn ca7ul nece9it:?ii unei 1rotec?ii
9u1limentare 9e recoman3: 3u=larea 91re interior la !.C" metri 3i9tan?:+ cu un al 3oilea 8ar3
tran91arent 3e !.C" m ;n:l?ime+ ;ntre cele 3ou: 8ar3uri 2iin3 1lanta?i ar=ori >i ar=u>tiD
1or?ile 3e intrare <or 2i retra9e 2a?: 3e aliniament 1entru a 1ermite 9ta?ionarea <e4iculelor
te4nice ;nainte 3e a3miterea lor ;n incint:+ 1entru a nu incomo3a circula?ia 1e 3rumurile
1u=liceD
TERENULUI

P$T ma@im GKH'
Zona unitatea 3e re2erin?: / ma@im
GmetriH
P$T ma@im K
A5 6 1arcuri 3e acti<it:?i 5!+" A"
A! 6 9u=7ona unit:?ilor 1re3ominant in3u9triale !"+" I"
ARTIC$LUL 5L 6 C$E&ICIENT MA,IM %E UTILIZARE A TERENULUI
CUT <olumetric ma@im Gmc. m1. TerenH
Zona unitatea 3e re2erin?:
/ ma@im
GmetriH
CUT
<olumetric
ma@im K
A5 * 1arcuri 3e acti<it:?i 5!+" A+C
A! * 9u=7ona unit:?ilor 1re3ominant in3u9triale !"+" 5C
V * Z$NA SPA.IIL$R VERZI.
GENERALIT(.I ' CARACTERUL Z$NEI
Zona cu1rin3e 91a?ii <er7i 1u=lice cu acce9 nelimitat 9au 91eciali7ate 3e intere9
9u1ramunici1al >i munici1al+ 91a?ii 1entru 91ort >i a8rement cu acce9 limitat 3e a1artenen?a la
clu=uri 9au contra co9t+ 91a?ii 1lantate 3e 1rotec?ie >i 1:3uri 3e 3i2erite ti1uri.
V5 * 91a?ii <er7i 1u=lice cu acce9 nelimitat
V! * 91a?ii <er7i 1entru a8rement
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"5
V3 6 S1atiu <er3e cu inter3ictie totala 9i 1ermananera 3e con9truire 9i amenaEare
VA * 91a?ii <er7i 1entru 1rotec?ia cur9urilor 3e a1:D
V5 * 9unt a3mi9e numai 2unc?iunile 3e 91a?iu 1lantat 1u=lic con9tn3 ;n '
* 91a?ii 1lantateD
circula?ii 1ietonale 3in care unele oca7ional caro9a=ile 1entru ;ntre?inerea 91a?iilor 1lantate >i
acce9ul la acti<it:?ile 1ermi9eD
3rumuri 3e 4alaE 3in care 9e a9i8ur: * 1rin 3imen9ionare core91un7:toare * acce9ul 3irect 3in
3rumuri 1u=lice la lac 1entru a1ro<i7ionarea cu a1: a ma>inilor 3e 1om1ieri 3e tonaE ri3icat
* mo=ilier ur=an+ amenaE:ri 1entru 91ort+ Eoc >i o3i4n:D
* con9truc?ii 1entru e@1o7i?ii+ acti<it:?i culturale G91a?ii 1entru 91ectacole >i =i=lioteci ;n
aer li=er+ 1a<ilioane cu utili7are 2le@i=il: 9au cu 3i2erite tematiciH+ acti<it:?i 91orti<e+
alimenta?ie 1u=lic: >i comer?D
* a3:1o9turi+ 8ru1uri 9anitare+ 91a?ii 1entru a3mini9trare >i ;ntre?inereD
* 1arcaEe.
V!*
Sal: 1oli<alent:D
&unc?iuni 91orti<e
>tran3 ;n aer li=erD
Sta3ionD
Terenuri 3e 91ort ;n aer li=erD
S1a?ii ane@e 3e 3e9er<ire a 3ot:rilor 91orti<eD
Patinoar arti2icialD
Poli8on 1entru tirD
Po1ic:rieD
Teren 3e 8ol2+ teren 3e mini8ol2D
Prtie 3e 9c4iD
Ba7: 4i1ic:D
Sal: 3e antrenament 1entru 3i2erite 91orturi 9au 9al: 3e 2itne99 >i ;ntre?inere cor1oral:D
Ba7in aco1erit+ =aie 1u=lic:D
Sal: 3e com1eti?ii 91orti<e G91eciali7at: 9au 1oli<alent:HD
Ser<icii 3e ;ntre?inere cor1oral:D
A3mini9tra?ie+ 9er<icii >i 3ot:ri 3e 3e9er<ire a 2unc?iunii 3e =a7:D
&unc?iuni 3e loi9ir 1u=lic
Loc 3e Eoac: aco1erit 1entru co1iiD
%ot:ri 3e9tinate acti<it:?ilor cultural*e3ucati<e' mu7eu+ =i=liotec:+ centru cultural+ me3iatec:+
2ilarmonic:+ teatru+
circ+ 91a?ii >i amenaE:ri 1entru 91ectacole ;n aer li=erD
Terenuri >i in9tala?ii 3e 91ort cu acce9 1u=lic nelimitat >i 2:r: cl:3iri ane@eD
Alimenta?ie 1u=lic: a<n3 9u1ra2a?a con9truit: 3e92:>urat: mai mic 3ect !"" m1D
Gru1uri 9anitare 1u=lice.
&unciuni 3e loi9ir 1u=lic cu caracter tematic
Gr:3in: 7oolo8ic:D
Gr:3in: =otanic:D
Parc tematic+ 1arc 3e 3i9trac?iiD
Loc 3e Eoac: aco1erit 9au ;n aer li=erD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"!
Ser<icii >i 3ot:ri 3e 3e9er<ire a 2unc?iunii 3e =a7:.
&unc?iuni 3e loi9ir 1ri<at
Parcel:ri 1t. 8r:3ini 3e loi9ir 1ri<at
&unc?iuni 3e turi9m cu caracter intraur=an
Motel R * RRD
Vil: RR * RRRRRD
Pen9iune turi9tic: cate8oria ur=an R * RRRRD
/o9tel+ òut4 /o9tel.
Alimenta?ie 1u=lic:.
&unc?iuni 3e turi9m cu caracter e@traur=an
Bun8alouri R * RRRD
Ca=an: cate8oria R * RRRD
Cam1in8 R * RRRRD
Sat 3e <acan?: RR * RRRD
Pen9iune a8ro*turi9tic: R * RRRD
Ta=:r: 3e <acan?: 1entru ele<i.
V!c* Zona 3ealului ;m1:3urit Ca1ela+ 7on: 3e a8rement+ cu inter3ic ie 3e con9truire i
amenaEare 1n: la reali7area unui 9tu3iu 3e 91ecilitate 1entru 3elimitarea 7onei i re8imului 3e
1rotec ie. Se men in amenaE:rile+ aleile e@i9tente i 9e are ;n <e3ere con9truirea unui
o=9er<ator ;n acea9t: 7on:.
V3 6 S1atiu <er3e cu inter3ictie totala 9i 1ermananera 3e con9truire 9i amenaEare.
VA * 1e 2>ia 3e 1rotec?ie 3e 3"+" metri 3in lun8ul o8lin7ilor 3e a1: ale lacurilor+ raului $lt +
$lane9ti+ 1araul Sarat+ cu 2unc?iune 1u=lic:+ ecolo8ic: >i 1ei9a8i9tic:+ 9e a3mit urm:toarele'
3rum 3e 4alaE+ alei+ 1i9te 3e =icicli9ti+ elemente 3e mo=ilier ur=an 9i 91atii 1u=lice 3e
a8rement+ amenaE:ri 3e mici 3imen9iuni 1entru o3i4n:+ a8rement+ Eoc >i 91ort+ 3e=arca3ere+
ane@e 9anitare+ mici 1uncte 3e alimenta?ie 1u=lic: 91eci2ice 1ro8ramului 3e 1arc.
V5 * 9e a3mit con9truc?ii 1entru e@1o7i?ii+ acti<it:?i culturale G91a?ii 1entru 91ectacole >i
=i=lioteci ;n aer li=er+ 1a<ilioane cu utili7are 2le@i=il: 9au cu 3i2erite tematiciH+ acti<it:?i
91orti<e+ alimenta?ie 1u=lic: >i comer?+ limitate la arealele 3eEa e@i9tente con2orm 1roiectului
ini?ial >i care 2unc?ionea7: ;n ace9t 9co1D
9e a3mit noi cl:3iri 1entru cultur:+ 91ort+ recreere >i ane@e+ cu con3i?ia ca 9u1ra2a?a ace9tora
;n9umat: la 9u1ra2a?a con9truit: e@i9tent: >i men?inut:+ la cea a circula?iilor 3e toate
cate8oriile >i a 1lat2ormelor minerali7ate+ 9: nu 3e1:>ea9c: 5CK 3in 9u1ra2a?a total: a
1arcului.
cl:3irile >i amenaE:rile 1entru 3i2erite acti<it:?i 3in 1arcurile >i 8r:3inile 1u=lice 9e a3mit cu
con3i?ia 3e a nu a<ea 9e1ar:ri 2i7ice care 9: im1un: inter3ic?ia li=erei circula?ii.
V5 6 VA * 9e inter7ic orice inter<en?ii care contra<in le8ilor >i normelor ;n <i8oare.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"3
V5 F V! * 9e inter7ic orice 9c4im=:ri ale 2unc?iunilor 91a?iilor <er7i 1u=lice >i
91eciali7ateD
9e inter7ice con<er9ia 8ru1urilor 9anitare ;n 91a?ii comercialeD
9e inter7ic orice im1ro<i7a?ii ale colect:rii a1elor u7ate ale con9truc?iilor lacu9treD
9e inter7ice locali7area tonetelor >i tara=elor 1rin 3ecu1area a=u7i<: a 91a?iilor 1lantate
a3iacente trotuarelor+ att ;n interior+ ct >i 1e conturul e@terior al 91a?iilor <er7i.
V5 6 VA * 9e inter7ice t:ierea ar=orilor 2:r: autori7a?ia autorit:?ii locale a=ilitate.
V3 6 S1atiu <er3e cu inter3ictie totala 9i 1ermananera 3e con9truire 9i amenaEare+ nu 9e a3mit'
con9tructii 1ermanente 9au tem1orare+ amenaErari 3e orice 2el.
SEC.IUNEA II ' C$N%I.II %E AMPLASARE+ EC/IPARE -I C$N&IGURARE A
CL(%IRIL$R.
%IMENSIUNIH.
V5 6 VA * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate a<i7ate con2orm le8ii.
P$STERI$ARE ALE PARCELEL$R.
V5 6 VA* con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate a<i7ate con2orm le8ii.
ACEEA-I PARCEL(.
V5 6 VA * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate a<i7ate con2orm le8iiD
9e <a a9i8ura acce9ul 3in circula?iile 1u=lice ale aleilor oca7ional caro9a=ile G1entru
;ntre?inere+ a1ro<i7ionare+ 3rum 3e 4alaEH care <or 2i tratate ca alei 1rinci1ale.
9e <a a9i8ura 3in 3rumul 3e 4alaE acce9ul 3irect la lac al ma>inilor 3e 1om1ieri.
incen3iilor.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"A
* 1lat2orme 3e 3e1o7itare >i acce9e ma>ini >i utilaEe 91eciale 9e1arate 3e aleile caro9a=ile
3e9tinate con9umatorilor.
V!
* Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e 9e <or a9i8ura
acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru 1u=lic+ 91ortii 1er9onalul te4nic 3e ;ntre?inere.
* Bn interiorul am1la9amentului <or 2i a9i8urate'
T circula?ia caro9a=il: 9e1arat: 3e cea 1ietonal:D
T alei caro9a=ile 3e 3e9con8e9tionare care 9e <or 3imen9iona ;n 2unc?ie 3e ca1acitatea
9:lii 9au a 9ta3ionului+ 3ar nu mai 1u?in 3e M m l:?imeD
T alei caro9a=ile 3e circula?ie curent: 3e minimum 3+C m l:?imeD
T alei caro9a=ile 3e 9er<iciu >i ;ntre?inere 3e minimum L m l:?ime.
Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii >i amenaE:ri 3e a8rement 9e <a a9i8ura acce9ul
caro9a=il 9e1arat 1entru 1u=lic 3e acce9ul 9e 9er<iciu >i 3e ;ntre?inere.
V5 6 VA * 1arcaEele 9e <or 3imen9iona >i 3i91une ;n a2ara circula?iilor 1u=lice con2orm
normelor 91eci2ice >i 1roiectelor 3e 91ecialitate le8al a1ro=ate.
V5 6 VA * cu e@ce1?ia in9tala?iilor+ ;n:l?imea ma@im: a cl:3irilor nu <a 3e1:>i P F ! ni<eluri.
ARTIC$LUL 55 * ASPECTUL E,TERI$R AL CL(%IRIL$R.
V5 6 VA * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate a<i7ate con2orm le8iiD
9e recoman3: a3ec<area ar4itecturii cl:3irilor la caracterul 3i2eritelor cate8orii 3e 91a?ii
1lantate.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"C
V5 6 VA * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate a<i7ate con2orm le8ii. Se <or a9i8ura' alimentarea
cu a1:+ colectarea a1elor u7ate+ tele2onie 2i@: >i iluminat 1u=lic con2orm cerin?elor 2unc?ionale
ale 2iec:rei cate8orii 3e 91a?iu 1lantat ;n care e9te a3mi9 acce9ul 1u=licului.
V5 F V! F V3 * 9e recoman3: e@tin3erea 9i9temului 3e colectare a a1elor meteorice ;n =a7ine
3ecorati<e 1entru a 2i utili7ate 1entru ;ntre?inerea 91a?iilor 1lantate.
V5 F V! F V3 * ;n ca7ul aliment:rii cu a1: ;n 9i9tem 1ro1riu 9e <a o=?ine a<i7ul autorit:?ii
com1etente care a3mini9trea7: re9ur9ele 3e a1:.

ARTIC$LUL 53 * SPA.II LIBERE -I SPA.II PLANTATE.
V5 6 VA 6 1lanta?iile ;nalte 9e <or 3i91une con2orm normelor 91eci2ice 1entru 2iecare
cate8orie 3e 91a?ii 1lantateD
toate 1arcaEele <or 2i o=li8atoriu 1lantate cu cel 1u?in un ar=ore la 1atru locuri 3e 1arcare >i
<or 2i ;nconEurate 3e un 8ar3 <iu 3e 5+!" metri ;n:l?ime.
9e recoman3:+ 3in con9i3erente ecolo8ice >i 3e economi9ire a c4eltuielilor 3e ;ntre?inere 3e la
=u8et+ utili7area 91eciilor locale a3a1tate con3i?iilor climatice >i 2a<ora=ile 2aunei antro1o2ile
91eci2ice+ cu e@ce1?ia 9e8mentelor 3ecorati<e cu caracter 91ecial 3in 7onele V5 >i V!.
V!* Pentru con9truc?ii 3e turi9m >i a8rement <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ ;n
a terenului.
Pentru con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+
minimum 3"K 3in 9u1ra2a?a total: a terenului.
V5 6 VA * con2orm normelor 91eci2ice e@i9tenteD 9e recoman3: ;n intra<ilan ;m1reEmuiri
tran91arente 3e !+"" metri ;n:l?ime 3in care un 9oclu o1ac 3e "+L" metri 3u=late 3e 8ar3 <iu.
V5 * 91re 3eo9e=ire 3e 1arcuri >i 8r:3ini+ 9cuarurile >i 2>iile 1lantate nu <or 2i ;n8r:3ite 3ar
<or 2i 9e1arate 3e trotuare 2ie 1rin 1ara1et 3e ".L" cm. ;n:l?ime+ 2ie 1rin =or3uri ;n lun8ul
c:rora+ 1e o 3i9tan?: 3e minim "+C metri terenul <a 2i co=ort cu minim "+5" metri 9u= ni<elul
1:r?ii 9u1erioare a =or3urii 1entru a ;m1ie3ica 1oluarea cu 1ra2 1ro<ocat: 3e 9cur8erea
1:mntului 1e trotuare.
TERENULUI.
V5 6 P$T cu con9truc?ii+ 1lat2orme+ circula?ii caro9a=ile >i 1ietonale J ma@im
5C K cu e@ce1?ia 91a?iilor 1lantate 1roteEate GV5cH care 9e men?in con2orm 1roiectului ini?ialD
V5 6 P$T cu con9truc?ii+ 1lat2orme+ circula?ii caro9a=ile >i 1ietonale J ma@im
3" K cu e@ce1?ia 91a?iilor 1lantate 1roteEate GV5cH care 9e men?in con2orm 1roiectului ini?ialD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"L
VA * con2orm normelor 91eci2ice ;n <i8oare
V5 * CUT ma@im "+! G m1. A%C m1. TerenH+ cu e@ce1?ia 91a?iilor 1lantate 1roteEate care 9e
men?in con2orm 1roiectului ini?ial.
V! * CUT ma@im ".3C Gm1. A%C m1. TerenH 9au con2orm normelor 91eci2ice ;n <i8oare
VA * con2orm normelor 91eci2ice ;n <i8oare
G * Z$NA %E G$SP$%(RIE C$MUNAL(.
Zona G reune>te toate 2unc?iunile care a1ar?in 8o91o3:riei comunale >i a9i8ur: 9er<irea
1o1ula?iei cu tran91ort ;n comun+ 1ie?e comerciale+ ec4i1are e3ilitar:+ cimitire >i 9alu=ritate.
A2lat: ;n 1re7ent ;n re9tructurare+ acea9t: 7on: <a 2i >i ;n continuare com1u9: 3in incinte
91eci2ice GGH+ 3ar <a 3i91une >i 3e 3i2erite 9e3ii =irouri >i 91a?ii 2unc?ionale+ in9erate ;n
interiorul altor 7one GC+ M+ AH+ re91ectn3 re8ulamentul ace9tora.
Zona e9te alc:tuit: 3in urm:toarele 9u=7one'
G5 * 9u=7ona con9truc?iilor >i amenaE:rilor 1entru 8o91o3:rie comunal:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"M
G! * 9u=7ona cimitirelor
G5 *
&unc?iuni 3e 8o91o3:rire comunal:
Se3ii ale 9er<iciilor 1u=lice 3e 8o91o3:rire comunal:D
Cimitir+ ca1ele+ cl:3iri a3mini9trati<e >i ane@e ale cimitiruluiD
Crematoriu umanD
Ram1: 3e 3e>euriD
Centru 3e 9electare 3e>euriD
Pe1inier:D
%e1ou 1entru <e4iculele tran1ortului 1u=licD
%e1ou 1entru <e4iculele 9er<iciilor 3e 9alu=ritateD
A3:1o9t 1entru animale 3e ca9:D
Cimitir >i crematoriu 1entru animale 3e ca9:.
&unc?iuni a2erente ec4i1:rii te4nico*e3ilitare
Con9truc?ii >i in9tala?ii a2erente ec4i1:rii te4nico*e3ilitareD
Se3iu a3mini9trati< al re8iei+ 91a?ii >i ane@e 3e9tinate 1er9onalului+ e@clu9 locuin?e.
con9truc?ii+ in9tala?ii >i amenaE:ri 1entru 8o91o3:ria comunal:'
=irouri autonomeD
incinte te4nice cu cl:3iri >i in9tala?ii 1entru 9i9temul 3e alimentare cu a1:+ canali7are+
alimentare cu ener8ie electric: >i termic:+ tran91ortul 1u=lic ur=an+ 1ie?e comerciale+
9alu=ritate+ ;ntre?inerea 91a?iilor 1lantate
G! * cimitire >i cl:3iri ane@:'
cimitireD
ca1el: mortuar:D
mau9oleu * o9uarD
circula?ii caro9a=ileD
1arcaEeD
circula?ii 1ietonaleD
1lanta?iiD
1a<ilion 1entru a3mini9tra?ie+ 3e1o7itare >i ane@e 9anitare.
G5 * 9e <or a9i8ura 7onele 3e 1rotec?ie 1re<:7ute 1rin normeD
G! * 9e <a a9i8ura+ con2orm normelor+ o 7on: 3e 1rotec?ie 3e C"." metriD
9e <a a9i8ura 1entru noile cimitire o 3en9itate mai re3u9: a locurilor 3e <eci G;ntre M.C >i 5"+"
m1.teren =rut 1entru un loc 3e <eciH+ circula?ii caro9a=ile >i 1ietonale ci<ili7ate >i o 1on3ere
mai ri3icat: a <e8eta?iei 1otri<it rolului 3e recule8ere >i re91ectului cu<enit.
G5 * 1entru incintele 9ituate ;n 7one re7i3en?iale 9e inter7ic orice acti<it:?i care 1re7int: ri9c
te4nolo8ic >i 1ro3uc 1oluare 1rin natura acti<it:?ii 9au 1rin tran91orturile 1e care le 8enerea7:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"I
G! * 9e inter7ice 3en9i2icarea cimitirelor e@i9tente 1rin ocu1area aleilor >i 3i9tru8erea
<e8eta?iei 3in lun8ul ace9tora 9au a celei 1erimetrale.
CL(%IRIL$R.
%IMENSIUNIH.
G5 * 1entru 3i2erite 9er<icii >i =irouri 9u1ra2a?a minim: a 1arcelei e9te 3e A"" m1. >i un
2ront la 9tra3: 3e minim 5C metri.
1entru incintele te4nice+ ;n 2unc?ie 3e com1le@itatea im1actului 2unc?iunii ;n teritoriul
;nconEur:tor+ 9e <a ela=ora un Plan Ur=ani9tic Zonal 9au 3e %etaliu >i un 9tu3iu 3e im1act
a9u1ra me3iuluiD
1entru 1ie?ele comerciale 9e <or ela=ora 3ocumenta?ii 3e ur=ani9m P.U.Z. a<i7ate con2orm
le8ii.
G5 * la inter9ec?ia 3intre 9tr:7i aliniamentul <a 2i racor3at 1rintr*o linie 1er1en3icular: 1e
=i9ectoarea un84iului 3intre 9tr:7i+ a<n3 o lun8ime 3e minim 5!." metri 1e 9tr:7i 3e
cate8oria I+ a II*a >i 3e L." metri 1e 9tr:7i 3e cate8oria a III*a.
G5 * cl:3irile noi 9au recon9truite 1entru =irouri 9e <or 3i91une 1e aliniament ;n ca7ul ;n
care 1e 9tra3a re91ecti<: maEoritatea cl:3irilor mai noi 9e a2l: ;n acea9t: 9itua?ie+ 9au 9e <or
retra8e la o 3i9tan?: 3e minim L." metri ;n ca7ul ;n care maEoritatea 2ronturilor 3ominante noi
9unt retra9e 3e la 9tra3:D
;n ca7ul incintelor te4nice 9ituate ;n 7one 3e acti<it:?i in3u9triale+ 3e 9er<icii >i 3e1o7itare+ 9e
im1un retra8eri ale cl:3irilor 3e la aliniament la o 3i9tan?: 3e minim 5"." metri 1e 9tr:7ile 3e
cate8oria I*a >i a II*a >i 3e minim I." metri 1e 9tr:7ile 3e cate8oria a III*a.

G5 * 3i9tan?a cl:3irilor 2a?: 3e limitele 1arcelei <a 2i 3e minim Eum:tate 3in ;n:l?imea
cl:3irii+ 3ar nu mai 1u?in 3e L." metriD
* 9e inter7ice ali1irea cl:3irilor cu 2unc?iuni te4nice 3e calcanele cl:3irilor cu 2unc?iuni
1u=lice >i 3e locuitD
;n ca7ul ;n care acti<it:?ile con9tituie o 9ur9: 3e 78omote >i <i=ra?ii+ ;n ca7ul ;n care au loc
1roce9e 3e 1ro3uc?ie non*9to1 G3 9c4im=uriH 9au ;n ca7 3e ri9c te4nolo8ic 9e <or re91ecta
normele 91eci2ice ;n <i8oare.
PARCEL(

G5 * 3i9tan?a minim: ;ntre cl:3iri <a 2i e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>: a cl:3irii
celei mai ;nalte+ 3ar nu mai 1u?in 3e L." metriD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5"#
3i9tan?a 3e mai 9u9 3intre cl:3iri 9e 1oate re3uce la Eum:tate 3ac: 1e 2a?a3ele o1u9e nu 9unt
acce9e ;n cl:3irile re91ecti<e >i nu 9unt 2ere9tre care luminea7: ;nc:1eri ;n care 9e 3e92:>oar:
acti<it:?i 1ermanenteD
;n toate ca7urile 9e <or re91ecta normele te4nice 91eci2ice.
G5 * 9e <a a9i8ura acce9ul ;n incinte numai 3irect 3intr*o circula?ie 1u=lic:D
G! * 9e <or a9i8ura circula?iile caro9a=ile >i 1ietonale ;n 1on3ere 3e circa 5C K 3in
9u1ra2a?a total: a cimitiruluiD
incen3iilor.
Re8ulamentului 8eneral 3e ur=ani9m' acce9e+ 91atii 1lantate+ am1la9are in ora9H Pentru toate
cate8oriile 3e con9truc?ii >i amenaE:ri 9e <or a9i8ura acce9e 1entru inter<en?ii ;n ca7 3e
incen3iu+ 3imen9ionate con2orm normelor 1entru tra2ic 8reu.
G5 * 9ta?ionarea auto<e4iculelor 1entru a3miterea ;n incint: 9e <a a9i8ura ;n a2ara 91a?iului
circula?iei 1u=liceD
locurile 3e 1arcare <or 2i a9i8urate ;n a2ara circula?iilor 1u=liceD
;n 91a?iul 3e retra8ere 3e la aliniament 3in incinte 9e 1oate re7er<a ma@im A"K 3in teren
1entru 1arcaEe ale 9alaria?ilor >i <i7itatorilor.

G! * 1arcaEele 9e <or a9i8ura ;n a2ara circula?iei 1u=lice >i <or 2i 1lantate cu un ar=ore la A
locuri 3e 1arcare.
G5 * ;n:l?imea cl:3irilor nu <a 3e1:>i ;n:l?imea ma@im: a3mi9: ;n unit:?ile 3e re2erin?:
a3iacente+ cu e@ce1?ia in9tala?iilor >i a co>urilorD 1entru cl:3irile 3e ti1 4al: 9e recoman3: o
;n:l?ime ma@im: 3e 5!." metri.
G! * nu e9te ca7ul.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55"
G5 * <olumele con9truite <or 2i 9im1le >i 9e <or armoni7a cu caracterul 7onei >i cu
2a?a3ele 1o9terioare >i laterale <or 2i tratate ar4itectural la acela>i ni<el cu 2a?a3a
1rinci1al:D
tratarea aco1eririi cl:3irilor <a ?ine 9eama 3e 2a1tul c: ace9tea 9e 1erce1 3in cl:3irile
;nconEur:toare mai ;nalte.
G! * 9e <a ?ine 9eama 3e caracterul 9o=ru al 2unc?iunii.
G5 * toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele 1u=lice 3e a1: >i canali7are >i 9e <a a9i8ura
1ree1urarea a1elor u7ate+ inclu9i< a a1elor meteorice care 1ro<in 3in ;ntre?inerea >i
2unc?ionarea in9tala?iilor+ 3in 1arcaEe+ circula?ii >i 1lat2orme e@terioareD
1ie?ele comerciale <or 2i 3otate cu 9er<icii 9anitare con2orm normelor.
G! * 9e <or a9i8ura 1uncte 3e a1: 3in re?ea 1u=lic: 9au ;n ca7ul aliment:rii cu a1: ;n 9i9tem
1ro1riu 9e <a o=?ine a<i7ul autorit:?ii com1etente care a3mini9trea7: re9ur9ele 3e a1:D
9e <a a9i8ura un 1unct 9anitarD
9e <a a9i8ura un 91a?iu 3e 3e1o7itare a 2lorilor o2ilite >i a altor 3e>euriD
9e <a a9i8ura colectarea >i e<acuarea ra1i3: la re?eaua 1u=lic: 3e canali7are a a1elor
meteorice.
G5 * orice 1arte a terenului incintei+ <i7i=il: 3intr*o circula?ie 1u=lic:+ inclu9i< 3e 1e calea
2erat:+ <a 2i amenaEat: a9t2el ;nct 9: nu altere7e a91ectul 8eneral al localit:?iiD
9u1ra2e?ele li=ere 3in 91a?iul 3e retra8ere 2a?: 3e aliniament <or 2i 1lantate cu ar=ori ;n
1ro1or?ie 3e minim A"K 2ormn3 3e 1re2erin?: o 1er3ea <e8etal: 1e tot 2rontul incinteiD
1arcaEele 3in 3re1tul 2a?a3ei <or 2i ;nconEurate 3e un 8ar3 <iu 3e 5.!" metri >i <or 2i 1lantate
cu un ar=ore la 2iecare A locuri 3e 1arcareD
9u1ra2e?ele li=ere neocu1ate cu circula?ii+ 1arcaEe >i 1lat2orme 2unc?ionale <or 2i 1lantate cu un
ar=ore la 2iecare !"" m1.D
G! * 9e <or a9i8ura 1lanta?ii ;nalte 1e aleile 1rinci1ale >i la limita e@terioar: a incintei ;n
1ro1or?ie 3e minim C K 3in 9u1ra2a?a total: a cimitirului.
G5 * ;m1reEmuirile 91re 9tra3: <or 2i tran91arente cu ;n:l?imi 3e minim !."" metri 3in care
un 9oclu 3e ".L" m.+ >i <or 2i 3u=late cu 8ar3 <iuD ;n ca7ul nece9it:?ii unei 1rotec?ii
9u1limentare 9e recoman3: 3u=larea 91re interior la !.C" metri 3i9tan?: cu un al 3oilea 8ar3
tran91arent 3e !.C" metri ;n:l?ime+ ;ntre cele 3ou: 8ar3uri 2iin3 1lanta?i ar=ori >i ar=u>tiD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
555
;n 9co1ul 3e a nu incomo3a circula?ia 1e 3rumurile 1u=lice cu tra2ic inten9 >i cu tran91ort ;n
comun+ 1or?ile 3e intrare <or 2i retra9e 2a?: 3e aliniament 1entru a 1ermite 9ta?ionarea
<e4iculelor te4nice ;nainte 3e a3miterea lor ;n incint:.
G! * ;m1reEmuirile 91re 9tra3: <or 2i 9emi*o1ace 9au o1ace+ <or 2i tratate ar4itectural ;n mo3
3i9cret+ 1otri<it 2unc?iunii+ a<n3 ;n:l?imi 3e ma@im !+"" metriD
9e <a acor3a aten?ie mo3ului 3e tratare ar4itectural: a acce9ului.
TERENULUI.
G5 * P$T ma@im J C"K
G! * 9u1ra2a?a total: 1entru un loc 3e <eci <a 2i 3e M.C * 5" m1.+
5C K circula?ii caro9a=ile >i 1ietonale+ C K 1lanta?ii >i 5 K con9truc?ii.
G5 * CUT ma@im J 5+I Gm1 A%C m1.terenH
G! * CUT ma@im J G "+5C m1 A%C m1.terenH
& * Z$NA ACTIVIT(.IL$R LEGATE %E CULTE
Zona 9e com1une 3intr*o unic: unitate teritorial: 3e re2erin?: care con?ine l:ca>urile 3e cult >i
cl:3irile cu 2unc?iuni le8ate 3e culte.
& * 9unt a3mi9e urm:toarele utili7:ri'
*l:ca>uri 3e cultD
*9er<icii 1entru culteD
*acti<it:?i 9ociale ale a9ocia?iilor reli8ioa9eD
*acti<it:?i com1lementare 1entru =i9ericile 1aro4iale 3in an9am=lurile re7i3en?iale 2ormate
3in locuin?e colecti<e nece9are 1entru ritualuri reli8ioa9e care nu 1ot a<ea loc ;n
a1artamentele =locurilor G3e e@em1lu ca1ele 1entru 1ri<e84i la ritul orto3o@HD
*m:n:9tiri.
& * 1entru l:ca>urile 3e cult orto3o@e 9e <a a9i8ura 91a?iul nece9ar ;nconEur:rii =i9ericii 3e
c:tre 1roce9iunile 3e cre3incio>iD
* la celelalte culte 9e <or re91ecta cerin?ele 91eci2ice ace9tora.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55!
& * orice ti1uri 3e acti<it:?i care nu 9unt le8ate 3e culte.
CL(%IRIL$R
%IMENSIUNIH
& * 1arcela e9te con9trui=il: numai 3ac: are acce9 3irect 3intr*o 9tra3a 1u=lic:D
* 9u1ra2a?a minim: con9trui=il: e9te 3e A""."" m1. cu e@ce1?ia m:n:9tirilor a
c:ror 9u1ra2a?: minim: <a 2i 3e C"""."" m1.
* 2rontul minim la 9tra3: e9te 3e 5C." m.
& * 1entru =i9ericile orto3o@e 9e <a a9i8ura o retra8ere 3e minim L." m 3e la
aliniamentD
* l:ca>urile 1entru celelalte culte 9au acti<it:?ile com1lementare <or re91ecta
re8ulamentul 3e 1e unit:?ile 3e re2erin?a a3iacente.
& * =i9ericile orto3o@e <or 2i retra9e cu 5"." m 3e la limitele laterale >i 1o9terioare
ale 1arcelelorD
*celelalte l:ca>uri 3e cult ca >i oricare 3intre acti<it:?ile com1lementare 1ot 2i 3i91u9e ;n
re8im 3e con9truire continuu 9au 3i9continuu+ re91ectn3 o retra8ere 3e la limita lateral: a
1ro1riet:?ii e8al: cu cel 1u?in Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e a <olumului 3ominant 3ar nu
mai 1u?in 3e C." m ;n ca7ul ;n<ecin:rii cu o cl:3ire retra9: 3e la limita 1arceleiD
*e9te o=li8atoriu ca noua cl:3ire 9: 9e ali1ea9c: 3e calcanele cl:3irilor 3i91u9e 1e una 9au
1e am=ele limite laterale ale 1arceleiD
cl:3irile 9e <or retra8e 2ata 3e limita 1o9terioar: la o 3i9tanta e8al: cu cel 1u?in Eum:tate 3in
;n:l?imea <olumului 1rinci1al 3ar nu cu mai 1u?in 3e C." m.
PARCEL(
& * cl:3irile 3e 1e aceea>i 1arcel: 9e <or 3i91une la o 3i9tan?: e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?ime a
cl:3irii celei mai ;nalte 3ar nu mai 1u?in 3e L." mD 3i9tan?a 9e 1oate re3uce la Eum:tate numai
3ac: 1e 2a?a3ele re91ecti<e nu 9unt acce9e ;n cl:3ire >i nu 9unt ;nc:1eri ;n care 9e 3e92:>oar:
acti<it:?i care nece9it: lumina natural:.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
553
& * toate 1arcelele <or a<ea a9i8urat un acce9 caro9a=il 3irect 3intr*o circula?ie
1u=lic:.
incen3iilor.
Pentru con9truc?iile 3e cult 9e <or a9i8ura alei caro9a=ile+ ;n le8:tur: cu re?eaua 3e
circula?ie maEor:.
ARTIC$LUL # * STA.I$NAREA AUT$VE/IC$LEL$R
& * <or 2i a9i8urate 1arcaEele nece9are ;n a2ara circula?iilor 1u=lice.

ARTIC$LUL 5" * BNAL.IMEA MA,IM( A%MISIBIL( A CL(%IRIL$R
& * ;n:l?imea cl:3irilor com1lementare 9ituate ;n re8im 3e con9truire continuu 3i91u9e 1e
aliniament <a re91ecta ;n:l?imea 2ronturilor ;n care ace9tea 9e ;n9criu >i re8ula ca ;n:l?imea
cl:3irii 9: nu 3e1:>ea9c: 3i9tan?a 3intre aliniamenteD
* ;n:l?imea cl:3irilor 3e cult nu 9e limitea7:.
& * a91ectul cl:3irilor <a e@1rima 2unc?iunea+ 9e <a ;n9crie ;n caracterul 7onei >i <a ?ine 9eama
3e <ecin:t:?iD
* a91ectul cl:3irilor 3in 7onele 1roteEate 9e <a a<i7a con2orm le8ii >i 1e =a7a unor Eu9ti2ic:ri
9u1limentare 1ri<in3 mo3ul 3e ;n9criere ;n limitele 3e 5""." m 2a?: 3e monumentele 3e
ar4itectur: e@i9tente >i 1ro1u9e cu care 9e a2l: ;n rela?ii 3e co<i7i=ilitate.
& * toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele 1u=lice 3e ec4i1are e3ilitar:.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55A
& * 91a?iul li=er 3intre cl:3ire >i aliniament <a 2i tratat 1ei9a8i9tic >i 1lantat ;n 1ro1or?ie 3e
minim A" K cu ar=oriD
* terenul neocu1at cu cl:3iri+ trotuare 3e 8ar3: >i acce9e <a 2i ;nier=at >i 1lantat cu un
ar=ore la 2iecare 5""."" m1.
Pentru con9truc?iile 3e cult <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ cu rol 3ecorati< >i
3e 1rotec?ie+ 3imen9ionate ;n 2unc?ie 3e am1la9area ;n localitate >i 3e con3i?iile im1u9e
1rin re8ulamentul local 3e ur=ani9m.
& * cl:3irile <or 2i ;nconEurate 91re 9tra3: cu un 8ar3 tran91arent+ 3ecorati<+ cu un 9oclu
o1ac 3e ".A m a<n3 ;n:l?imea total: 3e ma@im !.! m >i minim 5.I m 3u=lat 3e un 8ar3 <iuD
* 1e limitele laterale >i 1o9terioare ale 1arcelei 8ar3urile <or a<ea ;n:l?imea 3e minim !.!
m >i <or 2i tran91arente 9au 9emi * o1ace ;n ca7ul ;n<ecin:rii cu 91a?ii 1lantate+ locuin?e
colecti<e me3ii >i mari 9au circula?ii 1ietonale >i <or 2i o1ace ;n ca7ul ;n<ecin:rii cu locuin?e
in3i<i3uale >i colecti<e mici 9au cu acti<it:?i cu care 9e 1ot 9tnEeni reci1roc.
SECTIUNEA III' P$SIBILIT(.I MA,IME %E $CUPARE -I UTILIZARE A
TERENULUI.
& * con2orm caracteri9ticilor 91eci2ice 2iec:rui cult.
& * con2orm caracteri9ticilor 91eci2ice 2iec:rui cult.
S * Z$NA CU %ESTINA.IE SPECIAL(.
Zona e9te alc:tuit: 3in urm:toarele 9u=7one unit:?i 3e re2erin?:'
S * 9u=7ona cu 3e9tina?ie 91ecial: cu caracter ur=an 2ormat: 3in'
unit:?i militareD
unit:?i a1ar?inn3 9er<iciilor 91ecialeD
1enitenciareD
unit:?i 3e 1rotec?ie ci<il: >i 3e 1a7: contra incen3iilorD
unit:?i 3e 1oli?ie.
Pe teritoriul a3mini9tarti< al Munici1iului Ramnicu Valcea + MAPN are in a3mini9trare
imo=ilele AI5 cu SJC!.!A5 m1+ CC# cu SJLL.!I"+ !#35 cu SJ5."AC 9i !#M3 cu SJAMA."LC+
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55C
a2lata in e@tra<ilanul localitatii+ ca7arma !#M3+ incinta 5+ cu o 9u1ra2ata 3e !L.33# Om1+ 3intre
care !C.5"C m1 9unt in intra<ilan+ iar 5.!3C m1 9unt in e@tra<ilan. 6 memoriu 9i RLU.
Zona 3e 9i8uranta a imo=iliului !#M3 GPoli8onul 3e tra8ere GoranuH e9te 2i8urata in 1lan9a
!.Re8lementari Ur=eni9tice+ con2orm 1lanului 3e 9ituatie al Poli8onului automati7at 3e tra8eri
cu armamentul 3e in2anterie+ 1u9 la 3i91o7itie 3e catre Mini9terul A1ararii Aationale+
8arni7oana Ramnicu Valcea. In acea9ta 7ona 9e <a in9titui inter3ictie totala 3e con9truire.
%in con9i3erente ur=ani9tice 9e recoman3: ca unit:?ile care nece9it: o 1rotec?ie 91ecial: ;n
1ri<in?a <i7i=ilit:?ii incintei 9: 2ie ;m1reEmuite 91re 9tra3: cu un 8ar3 tran91arent cu ;n:l?imea
3e ma@im !.!" metri >i minim 5.I" metri 3in care un 9oclu o1ac 3e ".A" metri+ 3u=lat 91re
interior la circa !.C" metri 3e un al 3oilea 8ar3 3e ;n:l?imea >i o1acitatea nece9ar:+ ;ntre cele
3ou: 8ar3uri 2iin3 3i91u9e 1lanta?ii 3en9e 3e ar=ori >i ar=u>ti.
SECTIUNEA I ' UTILIZARE &UNC.I$NAL(.
Unit:?i militareD
Unit:?i 3e 1rotec?ie ci<il:D
Unit:?i 3e 1oli?ieD
Unit:?i 3e 1om1ieriD
Unit:?i ale 9er<iciilor 3e in2orma?iiD
ARTIC$LUL 5 6 3 6 2:r: 1reci7:ri.
SECTIUNEA II ' C$N%I.II %E AMPLASARE+ EC/IPARE -I C$N&IGURARE A
CL(%IRIL$R.
ARTIC$LUL A 6 # 6 2:r: 1reci7:ri.
incen3iilor.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55L
S * 2:r: 1reci7:ri.
ARTIC$LUL 55 6 53 * 2:r: 1reci7:ri.
S * ;m1reEmuirile 91re 9tra3: <or 2i tran91arente cu ;n:l?imi 3e ma@im !.!" metri >i
minim 5.I" metri+ 3in care un 9oclu o1ac 3e "+L" metri >i <or 2i 3u=late cu 8ar3 <iuD ;n ca7ul
nece9it:?ii unei 1rotec?ii 9u1limentare con2orm unor norme 91eci2ice+ 9e recoman3: 3u=larea
91re interior+ la !.C" 6 C+"" metri 3i9tan?:+ cu un al 3oilea 8ar3 con2orm normelor+ ;ntre cele
3ou: 8ar3uri 2iin3 1lanta?i ;n mo3 com1act ar=ori >i ar=u>tiD
;m1reEmuirile c:tre 1arcelele laterale >i 1o9terioare <or 2i o1ace+ 3e !+C" metri ;n:l?ime 9au
<or 2i ;n con2ormitate cu normele 91eci2ice.
TERENULUI.
S * P$T ma@im con2orm normelor 91eci2ice 6 recoman3a=il C" K.
S * CUT con2orm normelor 91eci2iceD recoman3a=il 5+I G m1. A%C m1. teren.H
T * Z$NA TRANSP$RTURIL$R
Bntruct a91ectul 8eneral al Munici1iului Ramnicu Valcea e9te 1uternic in2luen?at 3e ima8inile
o2erite c:tre 1rinci1alele cai 3e acce9 rutier+ 9e <a acor3a o aten?ie 91orita con9i3erentelor
e9tetice ;n acor3area autori7a?iilor 3e con9truire 1entru 9u=7onele 3e tran91orturi.
Zona tran91orturilor 9e com1une 3in urm:toarele 9u=7one
T5 * SUBZ$NA TRANSP$RTURIL$R RUTIERE'
T! * Z$NA TRANSP$RTURIL$R PE CALE &ERATAD
Zona 3e 9i8uran?: a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice cu1rin3e 2>iile 3e teren+ ;n limit: 3e !"
m 2iecare+ 9ituate 3e o 1arte >i 3e alta a a@ei c:ii 2erate+ nece9are 1entru am1la9area
in9tala?iilor 3e 9emnali7are >i 3e 9i8uran?a circula?iei >i a celorlalte in9tala?ii 3e con3ucere
o1erati<: a circula?iei trenurilor+ 1recum >i a in9tala?iilor >i lucr:rilor 3e 1rotec?ie a me3iului.
Bn ca7urile ;n care limitele a9t2el 9ta=ilite cu1rin3 terenuri a2late ;n 1ro1rietate 1ri<at:+ 9e
1oate 1roce3a la e@1ro1riere 1entru cau7: 3e utilitate 1u=lic:+ ;n con3i?iile le8ii.
Zona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice cu1rin3e terenurile limitro2e+ 9ituate 3e
o 1arte >i 3e alta a a@ei c:ii 2erate+ in3i2erent 3e 1ro1rietar+ ;n limita a ma@imum 5"" m 3e la
a@a c:ii 2erate+ 1recum >i terenurile 3e9tinate 9au care 9er<e9c+ 9u= orice 2orm:+ la a9i8urarea
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55M
2unc?ion:rii ace9teia. Limitele concrete ale 7onelor 3e 1rotec?ie 9e 9ta=ile9c 1e =a7a
normati<elor emi9e 3e Mini9terul Tran91orturilor+ Con9truc?iilor >i Turi9mului+ cu in2ormarea
9cri9: a 1ro1rietarilor terenurilor ;n termen 3e 3" 3e 7ile.
Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice 1ot 2i e@ecutate lucr:ri+ 1otri<it
re8lement:rilor emi9e 3e Mini9terul Tran91orturilor+ Con9truc?iilor >i Turi9mului.
* Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 9e inter7ice'
aH am1la9area oric:ror con9truc?ii+ 2ie >i cu caracter tem1orar+ 3e1o7itarea 3e materiale 9au
;n2iin?area 3e 1lanta?ii care ;m1ie3ic: <i7i=ilitatea liniei >i a 9emnalelor 2ero<iareD
=H utili7area in3icatoarelor >i a luminilor 3e culoare ro>ie+ 8al=en:+ <er3e 9au al=a9tr:+ care
ar 1utea crea con2u7ie cu 9emnali7area 2ero<iar:D
cH e2ectuarea oric:ror lucr:ri+ care+ 1rin natura lor+ ar 1utea 1ro<oca alunec:ri 3e teren+
9ur1:ri 9au a2ectarea 9ta=ilit:?ii 9olului+ inclu9i< 1rin t:ierea co1acilor+ ar=u>tilor+ e@tra8erea
3e materiale 3e con9truc?ii 9au 1rin mo3i2icarea ec4ili=rului 2reaticD
3H 3e1o7itarea necore91un7:toare 3e materiale+ 9u=9tan?e 9au 3e>euri care contra<in
normelor 3e 1rotec?ie a me3iului 9au care ar 1utea 1ro<oca 3e8ra3area in2ra9tructurii 2ero<iare
a 7onei 3e 1rotec?ie a ace9teia+ 1recum >i a con3i?iilor 3e 3e92:>urare normal: a tra2icului
2ero<iar.
Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 1ot 2i am1la9ate+ tem1orar+ materiale >i utilaEe
nece9are ;ntre?inerii ace9teia+ ;n 9co1ul elimin:rii con9ecin?elor e<enimentelor 3e cale 2erat:
9au al 1re<enirii oric:rui 1ericol 1entru 9i8uran?a circula?iei 2ero<iare. Bn ca7ul 1ro3ucerii 3e
1a8u=e+ 9e <a acor3a 1ro1rietarilor =unurilor a2ectate o Eu9t: 3e91:8u=ire+ 9ta=ilit: 1e =a7: 3e
ne8ocieri+ ;n termen 3e ma@imum 3" 3e 7ile 3e la terminarea lucr:rii. Bn ca7 3e ne;n?ele8ere+
acor3area 3e 3e91:8u=iri >i cuantumul ace9tora 9e 9ta=ile9c 1rin 4ot:rre Eu3ec:torea9c:.
%re1tul 3e ocu1are tem1orar: a terenului nu e9te con3i?ionat 3e 1lata 1reala=il: a
3e91:8u=irii.
* Pe tra9eul liniilor 2erate a1ar?inn3 in2ra9tructurii 2ero<iare+ 9u1u9 ;n7:1e7irilor+ com1ania
na?ional: care a3mini9trea7: in2ra9tructura 2ero<iar: e9te ;n 3re1t 9: utili7e7e 7ona 3e
1rotec?ie 1entru in9talarea 3e 1ara7:1e7i.
* Tra<er9area c:ii 2erate 3e c:tre alte c:i 3e comunica?ii 9e reali7ea7: >i 9e men?ine ;n
con2ormitate cu re8lement:rile emi9e 3e c:tre Mini9terul Tran91orturilor+ Con9truc?iilor >i
Turi9mului+ Mini9terul A3mini9tra?iei >i Internelor >i 3e c:tre or8anele a3mini9tra?iei 1u=lice
locale+ 3u1: ca7+ cu 9u1ortarea 3e c:tre =ene2iciarul c:ii 3e comunica?ie re91ecti<e a oric:ror
3aune 1ro3u9e la in2ra9tructura 2ero<iar:.
* Tra<er9area liniilor 2erate 3e c:tre 1ietoni+ <e4icule 9au animale 9e 2ace numai 1rin locuri
91ecial amenaEate >i numai cu re91ectarea normelor >i a 1re9cri1?iilor ;n <i8oare.
Zona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare cu1rin3e terenurile limtro2e+ 9ituate 3e o 1arte >i
3e alta a a@ei c:ii 2erate+ in3i2erent 3e 1ro1rietar+ ;n limita a ma@imum 5"" m 3e la a@a c:ii
2erate+ 1recum >i terenurile 3e9tinate 9au care 9er<e9c 9u= orice 2orm: 2unc?ion:rii ace9teia
GG.M 6 ""M 6 !"""H.
Zona 3e 9i8uran?: a in2ra9tructurii 2ero<iare cu1rin3e 2>iile 3e teren ;n limit: 3e !" m 2iecare+
9ituate 3e o 1arte >i 3e alta a a@ei c:ii 2erate+ nece9are 1entru am1la9area in9talaiilor 3e
9emnali7are >i 3e 9i8uran?: a circula?iei >i a celorlalte in9tala?ii 3e con3ucere o1erati<: a
circulaiei trenurilor+ 1recum >i a in9tala?iilor >i lucr:rilor 3e 1rotec?ie a me3iului GG.M 6 ""M
6!"""H.
SEC.IUNEA I ' UTILIZARE &UNC.I$NALA
ARTIC$LUL 5 * UTILIZARI A%MISE
Auto8ar:D
Sta?ie intermo3al:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55I
Sta?ie a trenului ur=anD
ParcaEe 1u=lice multietaEate 9u=terane >i9au 9u1rateraneD
ParcaEe 1u=lice 3e ti1 1arOari3eD
Ser<icii a2erente in2ra9tructurii 3e tran91ort 1u=lic' alimenta?ie 1u=lic:+ comer?+ in2ormare >i
eli=erare tic4ete+
91a?ii 3e a>te1tare etc.
T5 * c:i 1u=lice 3e circula?ie
* 9ta?ii+ mini*auto8:ri >i alte con9truc?ii >i amenaE:ri 1entru 8ararea >i ;ntre?inerea
miEloacelor 3e tran91ort rutiere cu tonaE >i 8a=arit a3mi9 1entru tran91ortul 3e c:l:tori
>i mar2a+ 1recum 9i 9er<iciile ane@e a2erenteD 1arcaEe >i 8araEe.
* con9truc?ii >i amenaE:ri 1entru 8ararea >i ;ntre?inerea miEloacelor 3e tran91ort rutier >i
1entru tran92erul m:r2urilor tran91ortate ;n miEloace 3e tran91ort cu tonaE 9i 8a=arit care nu
9unt a3mi9e in localitate+ in9tala?ii te4nice 3e tran92er+ 1recum >i 9er<iciile ane@e a2erente+
1arcaEe+ 8araEeD
*con9truc?ii 9i amenaE:ri 1entru 3e1o7itarea+ ream=alarea >i e@1e3ierea 1ro3u9elor
tran91ortate+ 91a?ii >i con9truc?ii 3e e@1unere >i comerciali7are a 1ro3u9elor 1entru comer?ul
en*8ro9 >i numai 1entru comer?ul en*3etail cu m:r2uri care nu 1ot 2i tran91ortate la 3omiciliu
cu automo=ilul 1er9onal Gelemente 3e con9truc?ie >i 2ini9aE+ mo=ilier+ am=arca?iuni >i 3i<er9e
alte 1ro3u9e 1entru ;ntre?inerea 8r:3inilor+ cam1in8+ etc.H
* 9er<icii 1entru tran91ortatorii in tran7it' =irouri+ telecomunica?ii+ moteluri+
re9taurante+ 3e9tin3ereD
T! * 8:ri+ in9tala?ii+ con9truc?ii >i 3e1o7ite nece9are 2unc?ionarii 9er<iciilor 2ero<iareD
Sta?ie intermo3al:D
eli=erare tic4ete+
* 9er<icii 1u=lice 9i 3e intere9 8eneral com1ati=ile cu 2unc?ionarea 9er<iciilor 2ero<iareD
* lucr:ri 3e tera9amente >i 91a?ii a2erente nece9are 2unc?ional >i 1entru 9i8uran?a
tran91ortului 2ero<iarD
* lucr:ri 3e tera9amente >i 1lanta?ii nece9are amelior:rii a91ectului 1ei9a8i9ticD
ARTIC$LUL ! * UTILIZARI A%MISE CU C$N%ITI$NARI
T5 F T! * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate.
ARTIC$LUL 3 6 UTILIZ(RI INTERZISE
T5 F T! * 9e inter7ic orice utili7:ri care a2ectea7: =una 2unc?ionare >i 3iminuea7:
1o9i=ilit:?ile ulterioare 3e mo3erni7are 9au e@tin3ere.
T5 * 9e inter7ice comerciali7area en*3etail a 1ro3u9elor care 1ot 2i tran91ortate la 3omiciliu cu
automo=ilul 1ro1riu 9au cu ta@i.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
55#
SEC.IUNEA II' C$N%I.II %E AMPLASARE EC/IPARE -I C$N&$RMARE A
CL(%IRIL$R
ARTIC$LUL A * CARACTERISTICI ALE PARCELEL$R GSUPRA&ETE+ &$RME+
%IMENSIUNIH
T5 F T! * 1entru con9truc?iile 3e =irouri 1arcela minim: con9trui=il: e9te 3e A""."" m1+ cu un
2ront la 9tra3: 3e minim 5C." m.
* 1entru noi incinte >i 1entru e@tin3eri ale incintelor te4nice 9e <or ela=ora Planuri
Ur=ani9tice Zonale 9au 3e %etaliu con2orm normelor 91eci2ice.
T!FT * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate.
ARTIC$LUL C * AMPLASAREA CLA%IRIL$R &ATA %E ALINIAMENT
T5 F T! * cl:3irile noi 9au recon9truite 1entru =irouri 9e <or 9e <or 3i91une 1e aliniament ;n
ca7ul ;n care 1e 9tra3a re91ecti<: maEoritatea cl:3irilor mai noi 9e a2l: ;n acea9t: 9itua?ie 9au
9e <or retra8e la o 3i9tan?: 3e minim L." m ;n ca7ul ;n care 2ronturilor 3ominant noi 9unt
retra9e 3e la 9tra3:.
* ;n ca7ul incintelor te4nice 9e im1un retra8eri ale cl:3irilor 3e la aliniament la o
3i9tan?: 3e GminimumH C." m 1e 9tr:7ile 3e 5".C*5!m >i 3e GminimumH 3." metri 1e 9tr:7ile 3e
Cm.
T! * con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate.
ARTIC$LUL L * AMPLASAREA CLA%IRIL$R &ATA %E LIMITELE LATERALE SI
T5 F T! * 3i9tanta 2ata 3e limitele 1arcelei <a 2i 3e minim Eum:tate 3in ;n:l?imea cl:3irii 3ar
nu mai 1u?in 3e 3." mD
ARTIC$LUL M * AMPLASAREA CLA%IRIL$R UNELE &ATA %E ALTELE PE
ACEEASI PARCELA
T5 F T! * ;n toate ca7urile 9e <or re91ecta normele te4nice 91eci2iceD
* 1entru cl:3iri 3e =irouri 9au 1entru incinte 1entru care nu 9unt norme 91eci2ice+ 3i9tan?a
minim: 3intre cl:3iri <a 2i e8al: cu Eum:tate 3in ;n:l?imea la corni>e a cl:3irii celei mai ;nalte
3ar nu mai 1u?in 3e L." mD 3i9tan?a 3e mai 9u9 3intre cl:3iri 9e 1oate re3uce la Eum:tate 3ac:
nu 9unt acce9e ;n cl:3ire >i nu 9unt 2ere9tre care luminea7: ;nc:1eri ;n care 9e 3e92:>oar:
acti<it:?i 1ermanenteD
ARTIC$LUL I * CIRCULATII SI ACCESE
T5 F T! * 9e <a a9i8ura acce9ul in incinte numai 3irect 3intr*o circula?ie 1u=lic:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!"
ARTIC$LUL # * STATI$NAREA AUT$VE/IC$LEL$R
T5 F T! * 9ta?ionarea auto<e4icolelor 9e <a a9i8ura ;n a2ara circula?iilor 1u=liceD
* ;n ca7ul 9tr:7ilor cu tran91ort ;n comun >i a arterelor 3e 1enetrare G>i tra<er9areH ;n
Comun: 9ta?ionarea auto<e4icolelor 1entru a3miterea in incinta 9e <a a9i8ura in a2ara
91a?iului circula?iei 1u=liceD
* ;n 91a?iul 3e retra8ere 3e la aliniament 9e 1oate re7er<a ma@im A"K 3in teren 1entru
1arcaEe ale 9alaria?ilor >i clien?ilorD
ARTIC$LUL 5" * INALTIMEA MA,IMA A%MISIBILA A CLA%IRIL$R
T5 F T! * ;n:l?imea cl:3irilor ;n 1lanul 2a?a3ei nu <a 3e1:>i 3i9tan?a 3intre aliniamente >i nici
;n:l?imea ma@im: a3mi9: ;n unit:?ile 3e re2erin?: a3iacente+ cu e@ce1?ia in9tala?iilor te4nice.
ARTIC$LUL 55 * ASPECTUL E,TERI$R AL CLA%IRIL$R
T5 F T! * <olumele con9truite <or 9im1le 9i 9e <or armoni7a cu caracterul 7onei >i cu
* 2a?a3ele 1o9terioare 9i laterale <or 2i tratate ar4itectural la acela>i ni<el cu 2a?a3a
1rinci1al:D
* tratarea aco1eririi cl:3irilor <a ?ine 9eama 3e 2a1tul c: ace9tea 9e 1erce1 3e*alun8ul
tra9eelor %N%C >i 3e 1e 7onele mai ;nalte 3in ;m1reEurimiD
T5 * ;n ca7ul 9ta?iiilr >i miniauto8:rilor noi 3in 1ro@imitatea locuin?elor+ 7onelor comerciale >i
a 7onelor centrale ale localit:?ilor 9e recoman3: 9olu?ion:ri care 9: 1ermit: Yaco1erirea >i
;nc4i3ereaV 91a?iilor 3e 1arcare >i Y;m=arcareV cu 91atii <er7i ;n 1entru re3ucerea
3i9com2ortului utili7atorilor cl:3irilor ;n<ecinate.
ARTIC$LUL 5! * C$N%ITII %E EC/IPARE E%ILITARA
T5 F T! * toate cl:3irile <or 2i racor3ate la re?elele 1u=lice 3e a1a >i canali7are >i 9e <a
a9i8ura 1re e1urarea a1elor u7ate+ inclu9i< a a1elor meteorice care 1ro<in 3in 1arcaEe+
circula?ii >i 1lat2orme e@terioareD
T5 F T! * ;n limitele 9tan3ar3elor te4nice 3e 9i8uran?: a circula?iei+ utili7area 91a?iilor li=ere >i
amenaEarea 1ei9a8i9tic: a 1lanta?iilor 3in ace9te 9u=7one+ att ;n intra<ilan ct >i ;n e@tra<ilan
G1n: la limita teritoriului a3mini9trati<H+ 9e 9u=or3onea7: e@i8en?elor 3e calitate a ima8inii
7oneiD
* orice 1arte a terenului incintelor 9au culoarelor <i7i=ile 3in circula?iile
1u=lice+ inclu9i< 3e 1e calea 2erata+ <or 2i a9t2el amenaEate ;nct 9a nu altere7e a91ectul
8eneral al localit:?iiD 9e inter7ic 3e1o7it:ri 3e materiale+ 1ie9e 9au utilaEe 3e8ra3ate+ re9turi 3e
amenaE:ri 3e >antier a=an3onate+ 1lat2orme cu 9u1ra2e?e 3eteriorate+ men?inerea con9truc?iilor
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!5
a=an3onate nerecu1era=ile+ terenuri 3e8ra3ate >i li19ite 3e <e8eta?ie+ 8ro1i 3e acumulare a
a1elor meteorice+ 3e1o7ite 3e 3e>euri etc.
* 9u1ra2e?ele li=ere 3in 91a?iul 3e retra8ere 2ata 3e aliniament <or 2i 1lantate cu ar=ori ;n
1ro1or?ie 3e minim A"K 2ormn3 3e 1re2erin?a o 1er3ea <e8etala 1e tot 2rontul incinteiD
* 9u1ra2e?ele li=ere neocu1ate cu circula?ii+ 1arcaEe >i 1lat2orme 2unc?ionale <or 2i
1lantate cu un ar=ore la 2iecare !""."" m1.
T5 F T! * ;m1reEmuirile 91re 9tra3a <or 2i tran91arente cu ;n:l?imi 3e ma@im 5.I m 3in care un
9oclu o1ac 3e ".A" m+ <or 2i 3u=late cu 8ar3 <iuD in ca7ul nece9it:?ii unei 1rotec?ii
9u1limentare 9e recoman3a 3u=larea 91re interior la !.C m 3i9tanta cu un al 3oilea 8ar3
tran91arent 9au 3e o1acitatea nece9ar: 3e !.! m ;n:l?ime+ intre cele 3oua 8ar3uri 2iin3 1lanta?i
3en9 ar=ori >i ar=u>tiD
* 1or?ile 3e intrare ;n incinte <or 2i retra9e 2ata 9e aliniament 1entru a 1ermite 9ta?ionarea
<e4icolelor ;nainte 3e a3miterea lor ;n incint: 1entru a nu incomo3a circula?ia 1e 3rumurile
1u=lice 3e 1enetrare ;n Munici1iu 9au a celor care au tran91ort ;n comun.
T! * terenul a2erent c:ilor 2erate <a 2i ;n8r:3it 1e am=ele laturi ale culoarelor ;n limitele
intra<ilanului 1e =a7a unor mo3ele 9tan3ar3D
* oriun3e 3i9tan?a 3intre calea 2erat: >i locuin?e e9te mai mic: 3e 5"." m 9e <or reali7a ;n
loc 3e 8ar3uri+ 1lanta?ii 3e 1rotec?ie anti2onic: 3e minim A." m ;n:l?ime.
TERENULUI
T5 F T! * P$T ma@im * K
Zona con9trui=il: Nr. ni<eluri P$T ma@im K
T! * incinte 1rinci1ale ale tran91orturilor
1e cale 2erat: G8:riH
con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate
T5 F T! Incinte te4nice 3i91er9ate+ cu
9au 2:r: cl:3iri 3e =irouri
5+ ! >i 3 M"
A >i C C"
L >i 1e9te C"
T5 F T! Incinte te4nice ;n 7one
in3u9triale
* I"
T5 F T! Birouri 5+ ! >i 3 M"
T5 F T! Birouri * cu con3i?ia ca 9: nu 9e
3e1:>ea9c: o a3ncime 3e !" metri 2a?:
3e aliniament iar 3in re9tul cur?ii 9: 1oat:
2i con9truit: o 1on3ere 3e MCK cu cl:3iri
a<n3 ma@im ! ni<eluri GI metriH.
A >i C M"
T5 F T! * CUT ma@im Pm1. A%C m1. terenQ 9au C.U.T. <olumetric Pmc. m1. terenQ.
Zona con9trui=il: Nr. ni<eluri CUT CUT
* <olumetric *
T! * incinte 1rinci1ale ale
tran91orturilor aeriene >i 1e cale
2erat: Gaero1orturi+ 8:riH
con2orm 9tu3iilor 3e 91ecialitate
5 5+"
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!!
T5 F T! * incinte te4nice
3i91er9ate+ cu 9au 2:r: cl:3iri 3e
=irouri
! 5+L
3 !+"
T 5 F T! * incinte te4nice ;n
7one in3u9triale
* * 5!
T 5 F T! * =irouri 5 5+"
! 5+L
3 !+"
A >i C !+!
A)*+, 1
Cla9i2icarea utili7arilor a3mi9e 3u1a cate8orii 3e 2unctiuni
&unc?iuni a3mini9trati<e
Se3iul Pre2ecturii Nu3e?ului VlceaD
Se3ii 3e 9er<icii 3e9centrali7ate ;n teritoriu ale mini9terelor >i ale altor or8ane 3e 91ecialitate
ale a3mini9tra?iei
1u=lice centraleD
Se3iul Con9iluilui Nu3e?ean VlceaD
Se3iul Prim:riei munici1iului Vlcea 9au 2iliale ale ace9teiaD
Se3iu 3e 1arti3D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!3
Se3ii 3e 9in3icate+ culte+ 2un3a?ii+ or8ani7a?ii ne8u<ernamentale+ a9ocia?ii+ a8en?ii+ re8ii
Se3iu 3e =irouriD
Se3iu 3e 2irm: 9au com1anie.
&unc?iuni 2inanciar*=ancare
Se3iul B:ncii Na?ionale a RomnieiD
Se3iu =ancar+ 2ilial:D
Se3ii 3e 9ociet:?i 3e a9i8ur:ri G3e =unuri+ 3e 1er9oaneH+ =ur9e 3e <alori >i m:r2uriD
&unc?iuni comerciale Gter?iareH cu caracter intraur=an
Comer? alimentar a<n3 9u1ra2a?a con9truit: 3e92:>urat: 9u= L"" m1D
Comer? nealimentar a<n3 9u1ra2a?a con9truit: 3e92:>urat: 9u= L"" m1D
Mall+ Centru comercial 3e 2actur: ur=an:D
Ma8a7in 8eneral am1la9at ;n 7ona central:+ 7on: re7i3en?ial: 9au ;ntr*un centru 3e cartierD
Pia?: a8roalimentar:D
Alimenta?ie 1u=lic:' re9taurant+ =i9tro+ 2a9t*2oo3+ cantin:+ co2et:rie+ ca2enea+ =ar+ clu=D
Ser<icii cu acce9 1u=lic' 2inan?e+ =:nci+ con9ultan?:+ 1roiectare+ 3e9i8n+ ti1:rire >i multi1licare+
2ormare
&unc?iuni comerciale Gter?iareH cu caracter e@traur=an >i 9er<icii te4nice
Su1erma8a7in G9u1ermarOet+ 4i1ermarOetHD
Mall+ Centru comercialD
Pia?: 3e <ec4ituri+ o=orD
%e1o7itare+ 3i9tri=u?ie >i 3e92acere 1ro3u9e comercialeD
Comer? en8ro9D
S4o]room auto+ moto+ alte 1ro3u9eD
S1a?ii 1entru tr8uri >i e@1o7i?iiD
Auto9er<ice+ 91:l:torie autoD
Sta?ie 3e com=u9ti=iliD
Ser<icii+ alimenta?ie 1u=lic:D
Centru 3e cercetare >i 2ormare 1ro2e9ional:D
Incu=ator 3e a2aceriD
Se3iu 3e =irouriD
Se3iu 3e 2irm: 9au com1anieD
/otel R * RRRRR+ /otel a1artament R * RRRRR+ Motel R * RR+ Vil: RR * RRRRR+ Pen9iune+ /o9tel+
òut4 /o9telD
Parc 3e acti<it:?i.
&unc?iuni 3e cult
L:ca> 3e cultD
M:n:9tire.
&unc?iuni 3e cultur:
Centru e@1o7i?ional+ e@1o7i?ie+ tr8D
Mu7euD
Bi=liotec:+ me3iatec:D
Clu=+ 3i9cotec:D
Sal: 3e reuniuneD
Ca7inouD
Ca9: 3e cultur:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!A
Centru 9au com1le@ cultural+ centru 3e con8re9e+ centru 3e con2erin?eD
Cinemato8ra2+ multi1le@D
Teatru 3ramatice+ 3e come3ie+ 3e re<i9t:+ o1er:+ o1eret:+ 3e 1:1u>iD
Sal: 1oli<alent:D
Circ.
&unc?iuni 3e ;n<:?:mnt
Bn<:?:mnt 1re>colarD
>coal: 1rimar:D
>coal: 8imna7ial:D
LiceuD
>coal: 1o9tliceal:D
>coal: 1ro2e9ional:D
Bn<:?:mnt 9u1eriorD
S1a?ii 3e ca7are 1entru elei+ oncolo8ie+ ur8en?:+ reumatolo8ie+
A9i9ten?: 3e 91ecialitate G=oli cronice+ 4an3ica1a?i+ recu1er:ri 2unc?ionale+ centre 19i4iatriceHD
%i91en9ar 1oliclinic PG8r. 5+ !+ 3H L""+ 5.!""+ !.A"" con9ulta?ii7iQD
%i91en9ar ur=an Gcu !*A circum9cri1?ii in3e1en3ente 9au cu1late cu 9ta?ionar+ ca9: 3e na>teri+
2armacieHD
Alte unit:?i 3e 9:n:tate Gcentre 3e recoltare 9n8e+ me3icin: 1re<enti<:+ 9ta?ii 3e 9al<are+
2armaciiHD
Cre>: 9au cre>: 91ecial:D
Lea8:n 3e co1ii+ or2elinat+ centru 3e 7iD
A7il 3e =:trniD
Centru 3e a9i9ten?: 9ocial:.
&unc?iuni 91orti<e
>tran3 ;n aer li=erD
Sta3ionD
Terenuri 3e 91ort ;n aer li=erD
S1a?ii ane@e 3e 3e9er<ire a 3ot:rilor 91orti<eD
Patinoar arti2icialD
Poli8on 1entru tirD
Po1ic:rieD
Teren 3e 8ol2+ teren 3e mini8ol2D
Prtie 3e 9c4iD
Ba7: 4i1ic:D
Sal: 3e antrenament 1entru 3i2erite 91orturi 9au 9al: 3e 2itne99 >i ;ntre?inere cor1oral:D
Ba7in aco1erit+ =aie 1u=lic:D
Sal: 3e com1eti?ii 91orti<e G91eciali7at: 9au 1oli<alent:HD
Ser<icii 3e ;ntre?inere cor1oral:D
A3mini9tra?ie+ 9er<icii >i 3ot:ri 3e 3e9er<ire a 2unc?iunii 3e =a7:D
&unc?iuni 3e loi9ir 1u=lic
Loc 3e Eoac: aco1erit 1entru co1iiD
%ot:ri 3e9tinate acti<it:?ilor cultural*e3ucati<e' mu7eu+ =i=liotec:+ centru cultural+ me3iatec:+
2ilarmonic:+ teatru+
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!C
circ+ 91a?ii >i amenaE:ri 1entru 91ectacole ;n aer li=erD
Terenuri >i in9tala?ii 3e 91ort cu acce9 1u=lic nelimitat >i 2:r: cl:3iri ane@eD
Alimenta?ie 1u=lic: a<n3 9u1ra2a?a con9truit: 3e92:>urat: mai mic 3ect !"" m1D
Gru1uri 9anitare 1u=lice.
&unciuni 3e loi9ir 1u=lic cu caracter tematic
Gr:3in: 7oolo8ic:D
Gr:3in: =otanic:D
Parc tematic+ 1arc 3e 3i9trac?iiD
Loc 3e Eoac: aco1erit 9au ;n aer li=erD
Ser<icii >i 3ot:ri 3e 3e9er<ire a 2unc?iunii 3e =a7:.
&unc?iuni 3e loi9ir 1ri<at
Parcel:ri 1t. 8r:3ini 3e loi9ir 1ri<at GSc4re=e8artenHD
&unc?iuni 3e turi9m cu caracter intraur=an
/otel R * RRRRRD
/otel a1artament R * RRRRRD
Motel R * RRD
Vil: RR * RRRRRD
Pen9iune turi9tic: cate8oria ur=an R * RRRRD
/o9tel+ òut4 /o9tel.
&unc?iuni 3e turi9m cu caracter e@traur=an
Bun8alouri R * RRRD
Ca=an: cate8oria R * RRRD
Cam1in8 R * RRRRD
Sat 3e <acan?: RR * RRRD
Pen9iune a8ro*turi9tic: R * RRRD
Ta=:r: 3e <acan?: 1entru ele<i.
&unc?iuni in3u9triale
/al: 3e 1ro3uc?ie+ 1relucrare 9au a9am=lareD
Se3iu a3mini9trati<+ 91a?ii >i ane@e 3e9tinate 1er9onalului Ge@clu9 locuin?eHD
%e1o7it+ centru 3e 3i9tri=u?ieD
Comerciali7are materiale 3e con9truc?iiD
Centru 3e cercetare >i 2ormare 1ro2e9ional:D
Incu=ator 3e a2aceriD
Parc 3e acti<it:?iD
In2ra9tructur: >i 91a?ii 3e9tinate IMMuri*lorD
Ba7: lo8i9tic:+ auto=a7:+ 8araE >i atelier 3e ;ntre?inere te4nic: a miEloacelor 3e tran91ort rutier+
terminal 3e
m:r2uriD
In9tala?ii 3e tran92er intermo3al 3e m:r2uriD
Colectare >i 3e1o7itare 2ier <ec4iD
Colectare+ 3e1o7itare >i <alori2icare 3e>euri >i materiale recicla=ileD
Auto9er<ice+ 91:l:torie autoD
Se3ii ale 9er<iciilor comunitare 3e utilit:?i 1u=liceD
Sta?ie 3e com=u9ti=ili cu 9er<icii a2erente.
&unc?iuni a2erente in2ra9tructurii 3e tran91ort 1u=lic
Gar: 3e 1er9oaneD
Auto8ar:D
Sta?ie intermo3al:D
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!L
eli=erare tic4ete+
&unc?iuni 3e 8o91o3:rire comunal:
Se3ii ale 9er<iciilor 1u=lice 3e 8o91o3:rire comunal:D
Pia?: a8ro*alimentar:+ 1ia?: 3e <ec4ituri+ o=orD
Cimitir+ ca1ele+ cl:3iri a3mini9trati<e >i ane@e ale cimitiruluiD
Crematoriu umanD
Ram1: 3e 3e>euriD
Centru 3e 9electare 3e>euriD
Pe1inier:D
%e1ou 1entru <e4iculele 9er<iciilor 3e 9alu=ritateD
A3:1o9t 1entru animale 3e ca9:D
Cimitir >i crematoriu 1entru animale 3e ca9:.
&unc?iuni a2erente ec4i1:rii te4nico*e3ilitare
Con9truc?ii >i in9tala?ii a2erente ec4i1:rii te4nico*e3ilitareD
Se3iu a3mini9trati< al re8iei+ 91a?ii >i ane@e 3e9tinate 1er9onalului+ e@clu9 locuin?e.
Unit:?i cu 3e9tina?ie 91ecial:
Unit:?i militareD
Unit:?i 3e 1rotec?ie ci<il:D
Unit:?i 3e 1oli?ieD
Unit:?i 3e 1om1ieriD
Unit:?i ale 9er<iciilor 3e in2orma?iiD
&unc?iuni a8ricole
E@1loatarea terenurilor ;n 9co1ul 1ro3uc?iei a8ricole' culti<area 1ro3u9elor a8ricole+ li<e7it+
culti<area <i?ei 3e <ie+
1:>uni+ 2ne?e+ 9olarii+ r:9a3ni?eD
Pe1iniere <iticole+ 1e1iniere 1omicoleD
Planta?ii 3e 4amei >i 3u7iD
Culti<area 1lantelor cu 2olo9in:? in3u9trial: 9au 2armaceutic:D
AmenaE:ri 1i9cicoleD
Con9truc?ii 7oote4nice+ cu re91ectarea 3i9tan?elor 3e 1rotec?ieD
Sta?ie 3e cercetare a8ricol:D
%e1o7itarea 1ro3u9elor a8ricoleD
Lucr:ri >i amenaE:ri 3e ;m=un:t:?iri 2unciareD
%rumuri 3e e@1loatare a8ricol:D
Ane@e 3e9tinate 1er9onalului+ e@clu9 locuin?e.
Locuin?e
Locuin?e in3i<i3uale Guni2amilialeHD
Locuin?e colecti<e Gmulti2amilialeHD
GaraEe >i 1arcaEe a2erente locuin?elor.
Ser<icii a2erente 7onelor 3e locuin?e G9er<icii 3e 1ro@imitateH
Comer? alimentarD
Comer? nealimentarD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!M
Ca=inete me3icale in3i<i3uale+ ca=inete 3e me3icin: <eterinar:+ ca=inete in3i<i3uale 3e
Saloane 3e ;ntre?inere cor1oral:' 2ri7erie+ coa2or+ co9metic:+ ma9aE+ 2itne99+ 9aun:+ 9olarD
Ser<icii 3e 3e9er<ire a locuirii' cur:?:torie 3e 4aine+ atelier in3i<i3ual 3e re1ara?ii
;nc:l?:minte.
Ec4i1amente 1u=lice a2erente 7onelor 3e locuin?e
&ilial: a a3mini9tra?iei localeD
S1a?iu 3e ;ntrunire 1entru comunitatea locatarilorD
Se3iu al a9ocia?iilor 3e 1ro1rietariD
>coal: 1rimar: >i9au 8imna7ial:D
Cre>:+ cre>: 91ecial:+ 8r:3ini?:+ locuri 3e Eoac: aco1eriteD
%i91en9ar+ centru 3e me3icin: 3e 2amilieD
Bi=liotec:+ me3iatec:+ centru culturalD
Lea8:n 3e co1ii+ or2elinat+ centru 3e 7iD
A7il 3e =:trni+ centru 3e a9i9ten?: 1entru <r9tniciD
Sec?ie 3e 1oli?ie+ 9e3iu al 1oili?iei comunitareD
Centru 3e a9i9ten?: 9ocial:D
ParcaE colecti< multietaEat 3e9tinat locuitorilorD
Nu3ec:torieD
Teren 3e 91ort+ 1arc 3e cartier+ loc 3e Eoac:.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!I
A)*+, 2
ACCENTE %E BN(L.IME
Pentru a 1re;ntm1ina o 3e7<oltare 4aotic: a ora>ului+ au 2o9t 9ta=ilite+ ;n 2unc?ie 3e 1rinci1ii
3e com1o7i?ie ur=an: >i 3e 8ra3ul 3e re1re7entati<itate al unor 7one+ o 9erie 3e accente 3e
;n:?ime 1entru munici1iul Rmnicu Vlcea+ re1re7entate ;n 1lan>a nr. ! 3e 1ro1unere.
Ace9tea <or re91ecta re8ulamentul UTR*urilor ;n care 9e ;n9criu+ cu urm:toarele
amen3amente'
/ ma@ 6 PF5A
;n con3i?ii 3eo9e=ite 9e a3mit cl:3irile 2oarte ;nalte G1e9te AC metriH >i 9e <a 1re7enta 1rin
P.U.Z. Eu9ti2icarea con2i8ura?iei 3e an9am=lu ?inn3u69e 9eama 3e mo3ul 3e 1erce1ere 3e 1e
1rinci1alele tra9ee 3e circula?ie
CUT
Pro1rietarii 1arcelelor 3in care 1rin PUZ 9unt 1ro1u9e 2ra8mente 91re tran92er catre 3omeniul
notarial 9i 2ara 3e91a8u=iri 3in 1artea Primariei Munici1iului Bucure9ti
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5!#
A)*+, 3
Zone 3e 1rotec?ie >i inter3ic?ii 3e con9truire+ con3itionari
Se <or a9i8ura acce9e 3e inter<entie 1entru 1om1ieri+ 3e A m latime 1e + 1recum 9i a lucrarilor
1entru reali7area 9i9temelor 3e anuntare+ alrmare+ 1recum 9i 3e alimentare cu a1a in ca7 3e
incen3iu.
In 7ona 3e 9i8uranta a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice 9e 1ot 2ace e@1ro1ieri 1entru cau7e 3e
utilitate 1u=lica 9i in 7ona 3e 1rotectie a in2ra9tructurii 2ero<iare orice con9tructie <a 2i
am1la9ata numai cu a<i7ul Mini9terului Tran91orturilor 9i In2ra9tructurii.
Pe teritoriul a3mini9tarti< al Munici1iului Ramnicu Valcea + MAPN are in a3mini9trare
imo=ilele AI5 cu SJC!.!A5 m1+ CC# cu SJLL.!I"+ !#35 cu SJ5."AC 9i !#M3 cu SJAMA."LC+
a2lata in e@tra<ilanul localitatii+ ca7arma !#M3+ incinta 5+ cu o 9u1ra2ata 3e !L.33# Om1+ 3intre
care !C.5"C m1 9unt in intra<ilan+ iar 5.!3C m1 9unt in e@tra<ilan. 6 memoriu 9i RLU.
Zona 3e 9i8uranta a imo=iliului !#M3 GPoli8onul 3e tra8ere GoranuH e9te 2i8urata in 1lan9a
!.Re8lementari Ur=eni9tice+ con2orm 1lanului 3e 9ituatie al Poli8onului automati7at 3e tra8eri
cu armamentul 3e in2anterie+ 1u9 la 3i91o7itie 3e catre Mini9terul A1ararii Aationale+
8arni7oana Ramnicu Valcea. In acea9ta 7ona 9e <a in9titui inter3ictie totala 3e con9truire.
Zona 3e 1rotec?ie 6 9u1ra2e?e ;n Eurul 9au ;n 1reaEma unor 9ur9e 3e noci<itate+ care im1un
1rotec?ia 7onelor ;n<ecinate G9ta?ii 3e e1urare+ 1lat2orme 1entru 3e1o7itarea controlat: a
3e>eurilor+ 1u?uri 9eci+ cimitire+ no@e in3u9triale+ circula?ie inten9: etc.HGLe8ea 3C"!""5H.
Zona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare cu1rin3e terenurile limtro2e+ 9ituate 3e o 1arte >i
3e alta a a@ei c:ii 2erate+ in3i2erent 3e 1ro1rietar+ ;n limita a ma@imum 5"" m 3e la a@a c:ii
2erate+ 1recum >i terenurile 3e9tinate 9au care 9er<e9c 9u= orice 2orm: 2unc?ion:rii ace9teia
GG.M 6 ""M 6 !"""H.
Zona 3e 9i8uran?: a in2ra9tructurii 2ero<iare cu1rin3e 2>iile 3e teren ;n limit: 3e !" m 2iecare+
9ituate 3e o 1arte >i 3e alta a a@ei c:ii 2erate+ nece9are 1entru am1la9area in9talaiilor 3e
9emnali7are >i 3e 9i8uran?: a circula?iei >i a celorlalte in9tala?ii 3e con3ucere o1erati<: a
circulaiei trenurilor+ 1recum >i a in9tala?iilor >i lucr:rilor 3e 1rotec?ie a me3iului GG.M 6 ""M
6!"""H.
Zonele 3e 9i8uranta 6 9u1ra2ete 3e teren 9ituate 3e o 1arte 9i 3e alta a am1ri7ei 3rumului+
3e9tinate e@clu9i< 1entru 9emnali7area rutiera+ 1entru 1lantatie rutiera 9au alte 9co1uri le8ate
3e ;ntretinerea 9i e@1loatarea 3rumului ori 1entru 1rotectia 1ro1rietatilor 9ituate ;n <ecinatatea
3rumului GG.M 6 ""M 6 !"""H.
Zona 3e 1rotec?ie a monumentelor i9torice 6 7ona 3elimitat: >i in9tituit: 1entru 2iecare
monument i9toric 1rin care 9e a9i8ur: con9er<area inte8rat: a monumentelor i9torice >i a
ca3rului 9:u con9truit 9au natural. GLe8ea A!! !""5H.
Zona 3e 1rotec?ie a monumentului i9toric 9e 9ta=ile>te+ 1n: la ela=orarea 9tu3iilor 3e
91ecialitate+ UP...Q 3e 5"" metri ;n munici1ii >i ora>e+ 3e !"" metri ;n comune >i 3e C"" metri
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53"
;n a2ara localit:?ilor. %i9tan?ele 9unt m:9urate 3e la limita e@terioar: a terenurilor a2erente
monumentelor i9torice P...QV GLe8ea C!"""H
Zon: 3e ri9c natural 6 areal 3elimitat 8eo8ra2ic+ ;n interiorul c:ruia e@i9t: un 1oten?ial 3e
1ro3ucere a unor 2enomene naturale 3i9tructi<e care 1ot a2ecta 1o1ula?ia+ acti<it:?ile umane+
me3iul natural 9i cel con9truit >i 1ot 1ro3uce 1a8u=e >i <ictime umane GLe8ea 3C"!""5H.
Zonele 3e 1rotec?ie 9anitar: cu re8im 9e<er ale ca1t:rilor 3e a1: 3in 9ur9e 3e 9u1ra2a?: >i
9u=terane+ 9e in9tituie ;n 2unc?ie 3e con3i?iile locale+ a9t2el ;nct 9: 2ie re3u9: la minimum
1o9i=ilitatea 3e ;nr:ut:?ire a calit:?ii a1ei la locul 3e 1ri7:.
Pentru ca1t:rile 3in ruri+ 7ona 3e 1rotec?ie cu re8im 9e<er 9e 3etermin: ;n 2unc?ie 3e
caracteri9ticile locale ale al=iei.
%imen9iunea ma@im: a ace9teia <a 2i 3e 5"" m 1entru 3irec?ia amonte+ !C m 1e 3irec?ia a<al
3e 1ri7: >i !C m lateral 3e o 1arte >i 3e alta a 1ri7ei G/.G.R. nr. 5"55##MH.
%i9tan?e 3e 9i8uran?: 2a?: 3e con9truc?ii ci<ile+ 9ociale+ in3u9triale >i a3mini9trati<e
RETELE AERIENE %E ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRIC( Gcon2. $r3inului nr.
A!""M al Pre>e3intelui Autorit:?ii Na?ionale 3e Re8lementare ;n %omeniul Ener8iei 6 ANRE
6* M$ !C# 5I."A.!""MH
Linii electrice aeriene
GLEAH
Teren ne;m1:3urit Teren ;m1:3urit
5b55" OV ! @ 5! J !A m *
55" OV ! @ 5I+C J 3M m ! @ 5L J 3! m
!!" OV ! @ !M+C J CC m ! @ !! J AA m
A"" OV ! @ 3M+C J MC m ! @ !M J CA m
MC" OV ! @ A"+C J I5 m ! @ A"+C J I5 m
INSTALATII E$LIENE G$r3. A#!""M ANRE 6 M$ ILC 5#.5!.!""M
3i9tan?a 3e 9i8uran?: a2erent: in9tala?iilor eoliene 2a?: 3e cl:3iri locuite e9te ;n:l?imea
1ilonului @ 3D acea9t: 3i9tan?: 9e 1oate re3uce+ 2a?: 3e 7ona 3e locuin?e+ cu acor3ul comunit:?ii
locale+ 1n: la o <aloare minim: e8al: cu ;n:l?imea 1ilonului F lun8imea 1alei F 3 mD
3i9tan?a in9tala?iei eoliene 3e9tinat: 9ati92acerii con9umului 1ro1riu al unei 7one 3e locuin?e
<a 2i cel 1u?in e8al: cu ;n:l?imea 1ilonului F lun8imea 1alei F 3 mD
3i9tan?a in9tala?iei eoliene 1ro1rii a unei locuin?e nu 9e normea7:
RETELE %E TRANSP$RT GAZE NATURALE
Gcon2. Normelor te4nice 1entru 1roiectarea >i e@ecu?ia con3uctelor 3e alimentare 3in amonte
>i 3etran91ort 8a7e naturale 6 M$ #L" =i9 !#.55.!""LH
! @ !" J A" m Pcon2. art. L.!5 UPe o 3i9tan?: 3e !" m 3e 2iecare 1arte a a@ei con3uctei nu
1oate 2i con9truit: nici un 2el 3e cl:3ire care a3:1o9te>te 1er9oane Glocuin?e+ 91a?ii 3e =irouri
etc.HQ
Zona 3e 9i8uran?: 9on3e 3e 8a7e c 5"" m Gra7a J C" mH
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
535
A)*+, 4
Norme locale 1ri<in 3eterminare num:rului locurilor 3e 1arcare
Pentru orice ti1 3e con9truc?ie <a tre=ui 9: 9e a9i8uree 1o9i=iliattea reali7:rii locurilor
nece9are 3e 1arcare 1entru autoturi9me+ con2om ta=elului 3e mai Eo9
Nr.
crt
%ot:ri 9ocial
culturale cate8orii
>i ca1acit:?i
Ra1ortat la
nr. 3e
5 loc
1arcare
Nr.
9alariati+
<i7itatori+
clien?i+
locuri
5 loc 3e
1arcare
m1
A%C
Nr.
minim
1arcaEe
S1or
K
$=9er<atii
" 5 ! 3 A C L
5. Se3ii
a3mini9trati<e+
con9truc?ii
1u=lice
Salaria?i 55" 5L" 5 5"" Se a3au8: 5*!
autocare la
con9truc?ii ce
con?in 9:li 3e
con2erin?e
!. Se3ii 2irme+
=irouri
Salaria?i
9u= 5"
5C 53" 5 5""
5"*3" 5M 5AC ! MC
3"*5"" 55" 5L" C C"
Pe9te 5"" 55C 5#" 5" !C
3. Con9truc?ii
2inacaiar* =ancare
9alaria?i 55" 5C" ! MC
A. Con9truc?ii
comerciale+
3e1o7ite en*8ro9
>i en*3etail 9u=
A"" m1 A%C
M1 A%C 55"" ! Se a3au8: 5
locC an8aEati
A""*L"" m1 A%C 5C" 5 locC
an8aEati
L""*! """ m1
A%C
5!C 5 locC
an8aEati
Pe9te ! """ m1
A%C
5!" 5 locC
an8aEati
C. Re9taurante*
=aruri
locuri
lu@* cat. I 5! Se a33au8: 5
loc! an8aEti
Cate8oria II 5L 5 loc !
an8aEa?i
Cateoria III 5I 5 loc 3
an8aEa?i
L. Con9tuc?ii 3e
cult* =i9eric: >i
cimitire
locuri 5!" * C Con2orm
normati<
P53!#3 ta=el
3 coloana !
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53!
M. Con9truc?ii
culturale
locuri
Teatre* <or=it Pe9te M"" 5C
C""*M"" 55"
Su= C"" 55!
mu7ical Pe9te L"" 55C
Su= L"" 55"
o1er: Pe9te I"" d
Cinemato8ra2e+
ca9e 3e cultur:
Pe9te L"" 55"
*LC" locuri 55C
*C"" locuri 5!"
*3C" locuri 5!C
*!C" locuri 53"
E@1o7i?ii M1
e@1unere
Tr8uri 53" 55""
Mu7ee 5!C 5C"
Galerii 3e art: 55C 5C"
I. Con9truc?ii
;n<:?:mnt
Se a3au8: 5
loc autocar
Gimna7ial+ liceal Ca3re
3i3actice
5A
Ele<i 53" 3 locuri
autocar Uni<er9itar Ca3re
3i3actice
53
#. Con9truc?ii 1entru
9:n:tate
S1itale Eu3e?ene 1aturi 5C Se a3au8: 5
loc la !
an8aEa?i
S1itale
munici1ale+
clinici
55" Se a3au8: 5
loc la !
an8aEa?i
Ca=inete
me3icale+
2armacii
m1 A%C 53" 3 Se a3au8: 5
loc la !
an8aEa?i
5". Con9truc?ii
91orti<e
91ectatori Con2orm
normati<
P53!#3 ta=el
3+ coloana !.
La <ile >i ca9e
la curte 9e
a3au8: 3 loc
1entru autocar
55. Con9truc?ii >i
amenaE:ri 3e
a8rement
Con9truc?ii 3e 55"
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
533
a8rement
Clu=uri 5C 3"
5!. Con9truc?ii 3e
turi9m
Con2orm
normati<
P53!#3 ta=el
3+ coloana !+
la care 9e
a3au8: 5
loc! am8aEa?i
53. Con9truc?ii
in3u9triale
1ro3ucti<e*
9er<icii
in3u9triale
M1 A%C
5"*5"" m1 A%C 5!C C"K
5""*5""" m1
A%C
55""
Pe9te 5""" m1
A%C
5MC
5A. Con9truc?ii care
;n8lo=ea7: 91a?ii
cu 3e9tina?ii
3i2erite
5C. S1a?ii 3i9tri=u?ie
car=uran?i
Pom1e 35
Auto9er<ice Clien?i 55
S1:l:torii auto an8aEa?i 55
5L. Con9truc?ii 3e
locuin?e
Con2orm
normati<
P53!#3 ta=el
3+ coloana !.
La <ile >i ca9e
la curte 9e
a3au8: 5 loc
1entru
<i7itatori
La cate8oria 3e 3otari 1entru care 9e 1re<a3 nome 3i2erite 3e 3imen9ionare a 1arcaEelor+ 1e
coloanele 3 9i A+ <or 2i luate in con9i3erare cele care 1re<a3 numarul cel mai mare 3e locuri 3e
1aracre Gre7ultat 1rin a1licarea coe2icientului 3in coloana 3 9au 3in coloana AH+la care 9e
in9umea7a 91orul 1re<a7ut la coloanele L 9i M.
Numarul 3e 1arcaEe nu 1oate 2i mai mic 3ecat cel 1reci7at la coloana C+ in3i2erent 3e cel
re7ultat 3in calculul 3imen9ionarii numarului 3e locuri 3e 1arcare.
Stationarea <e4iculelor core91un7atoare re7ultate 3in a1licarea 1re7entelor norme+ tre=uie 9a
2ie a9i8urata ;n a2ara 91atiilor 1u=lice+ 1e 1arcela 1entru care 9e 9olicita autori7atia 3e
con9truire 9au a<i7ul 3e 9c4im=are a 3e9tinatiei+ 1recum 9i in ca7ul in9trainarii imo=ilelor. ;n
mo3 e@ce1tional 9e acce1ta amenaEarea 1arcaEelor care li19e9c+ 1e un alt teren cu acce1tul
1ro1rietarului ace9tuia+ teren 9ituat la cel mult 5"" m 3e 1rimul.
ParcaEele care 9e acce1t: a 2i am1la9ate ;n 91a?iile <er7i 3e aliniament+ ;ntre caro9a=il >iu
trotuar+ 9e <or e@ecuta o=li8atoriu 3in 3ale 3e 1re2erin?: ;nier=ate+ 1e 1at 3e =ala9t+ a3o1tn3u*
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53A
9e 9olu?ii ecolo8ice. Bn ca7urile men?ionate mai 9u9 e9te inter7i9: turnarea 1lat2ormelor 3in
=eton ;n cm1 continuu.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53C
A)*+, 5
CIRCULATII
PR$&ILE %E CIRCULATII ALE %RUMURIL$R NATI$NALE ALE
MUNICIPIULUI RAMNICU VALCEA
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53L
Borne Oilometrice'
*La intrarea in Munici1iul Ramnicu Valcea+ 1e %NM+ in cartierul Goranu' intre =orna
Oilometrica 5M5 9i =orna Oilometrica 5M!+ la /mC.
*La intrarea in Munici1iul Ramnicu Valcea+ 1e %NLM+ in 1artea 3e 9u3 a ora9ului+ in 7ona
BaraEului Su3' =orna Oilometrica #.
*La intrarea in Munici1iul Ramnicu Valcea+ 1e %NLM+ in cartierul Ca7ane9ti' =orna
Oilometrica 5IL.
*La intrarea in Munici1iul Ramnicu Valcea+ 1e %NLA+ in cartierul Raureni' =orna Oilometrica
5"L.
*La intrarea in Munici1iul Ramnicu Valcea+ 1e %NLAA+ in cartierul Aran84el' =orna
Oilometrica 5!5.
*La intrarea in Munici1iul Ramnicu Valcea+ 1e %NM+ in cartierul Nor3' =orna Oilometrica 5M#.
Pro2ile 3e circualtie 1entru 3rumurile nationale ce 9tra=at Munici1iul Ramnicu Valcea'
%n M GEI5H
Caro9a=il 3e 5A m+ ! =en7i 1e 9en9
S1atiu <er3e caro9a=ilului 3e ! m
Trotuare 3e !m
S1atiu 3e 1rotectite 2ata 3e am1ri7a 3rumului 3e 55 m
%n LA
Ri8ola 3e !+C m
Trotuare 3e !+C m
S1atiu 3e 1rotectite 2ata 3e am1ri7a 3rumului 3e 5" m
%n M GEI5H
Caro9a=il 3e M m+ 5 =an3a 1e 9en9
Trotuare 3e ! m
%n M GEI5H
S1atiu <er3e caro9a=ilului 3e ! m
Trotuare 3e !m
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53M
E@tra9 3in $R%$NAN.( nr. A3 3in !I au8u9t 5##M GRRre1u=licat:RRHGRactuali7at:RH
1ri<in3 re8imul 3rumurilor
Gactuali7at: 1n: la 3ata 3e !L martie !""ARH
LIMITELE Z$NEL$R %RUMURIL$R
aH Zonele 3e 9i8uran?a ale 3rumurilor 9unt cu1rin9e 3e la limita e@terioar: a am1ri7ei
3rumului 1ana la'
* 5+C" m 3e la mar8inea e@terioar: a >an?urilor+ 1entru 3rumurile 9ituate la ni<elul terenuluiD
* !+"" m 3e la 1iciorul talu7ului+ 1entru 3rumurile ;n ram=leuD
* 3+"" m 3e la mar8inea 3e 9u9 a talu7ului+ 1entru 3rumurile ;n 3e=leu cu ;n:l?imea 1ana la
C+"" m inclu9i<D
* C+"" m 3e la mar8inea 3e 9u9 a talu7ului+ 1entru 3rumurile ;n 3e=leu cu ;n:l?imea mai
mare 3e C+"" m.
=H Zonele 3e 1rotec?ie 9unt cu1rin9e ;ntre mar8inile e@terioare ale 7onelor 3e 9i8uran?a >i
mar8inile 7onei 3rumului+ 3elimitat con2orm ta=elului urm:tor'
RTR
********************************************************************************
Cate8oria 3rumului Auto9tr:7i %rumuri %rumuri %rumuri
na?ionale Eu3e?ene comunale
********************************************************************************
%i9tanta 3e la
a@ul 3rumului 1ana
la mar8inea
e@terioar: a 7onei
3rumului GmH C" !! !" 5I
********************************************************************************
RSTR U
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53I
A)*+, 6
%ocumentatii 3e ur=ani9m a1ro=ate in 1erioa3a !""*!"5"
&ata 3e intra<ilanul e@i9tent 3e + 9*a reali7at o e@tin3ere 1ana la + 3intre care !C#+55 2iin3
re1re7entata 3e 3ocumentatii 3e ur=ani9m GPUZH 3e intro3ucere in intra<ilan '
PUZ Co1acelu Zona %rumul Garii Paraul Sarat
PUZ Zona 3e locuinte Co1acelu
PUZ G$RANU 5+ RM. VALCEA
PUZ G$RANU !+ RM. VALCEA
PUZ Zona locuinte 9i 2unctiuni com1lementare+ 7ona Troianu 9u3*<e9t
PUZ PR$PUNERE PARCELARE TEREN in <e3erea <an7arii 3e loturi 1entru reali7are
locuinte+ Pct. TR$IANU + nr. ca3a9tral C #CA + RM. VALCEA
PUZ Raureni+ Rm+ Valcea* 1lan mo3i2icator
PUZ Locuinte Troianu+ Ramnicu Valcea
PUZ Cimitir Pu=lic Inate9ti+ 9tr. Ar8intari
PUZ Str. &eteni Goranu+ Rm. ValceaQ
PUZ %ealul Malului GCar=unariH+ Rm. Valcea
PUZ An9am=lu 3e locuinte Rm. Valcea+ Cetatuia Nor3* Li<a3a+ NR. CA%ASTRAL 3333
PU% Am1la9are locuinta in3i<i3uala+ Str. %ealul Malului
PUZ Parcelare Cartier Temelie
PUZ Troianu* Am1la9are 3e =locuri 3e locuinte+ Calea lui Traian+ !M*!#
PUZ Str. I9la7ului nr. !A
Li9ta 3ocumentatii 3e ur=ani9m a1ro=ate in 1erioa3a !"""*!"5"'
5. PUZ Raureni+ Rm+ Valcea* 1lan mo3i2icator
!. PU% Zona 3e locuinte Ramnicu Valcea+ Calea lui Traian nr. 3IC
3. PU% Locuinte in3i<i3uale 7ona Nor3+Valea BuEorencii+ Rm. Valcea
A. PU% Locuinte uni2amiliale %FPF5E+ Str. %anil Ione9cu+ Rm. Valcea
C. PU% Loti7are 9tr. BuEorencii+ Zona Nor3
L. PU% Ma8a7in 9i =irouri Str. Calea lui Traian nr. !A5*!A3
M. PU% Pa9arela Nor3
I. PU% Punctul Cetatuia
#. PU% Statie 3i9tri=utie car=uranti* 7ona Nor3*Pa9arela
5". PU% Zona Nor3+ Str. A.Pre3e9cu+ Rm. Valcea
55. PU% Rm. Valcea+ 7ona Nor3+ 9tr. Ra3u 3e la A2umati
5!. PU% Zona Nor3+ U7ina 3e a1a+ Rm. Valcea
53. PUZ G$RANU 5+ RM. VALCEA
5A. PUZ %ealul Malului GCar=unariH+ Rm. Valcea
5C. PUZ G$RANU !+ RM. VALCEA
5L. PUZ Parcelare Cartier Temelie
5M. PUZ An9am=lu 3e locuinte Rm. Valcea+ Cetatuia Nor3* Li<a3a+ NR. CA%ASTRAL 3333
5I. PUZ Str. I9la7ului nr. !A
5#. PUZ Zona locuinte 9i 2unctiuni com1lementare+ 7ona Troianu 9u3*<e9t
!". PUZ Co1acelu Zona %rumul Garii Paraul Sarat
!5. PUZ Zona 3e locuinte Co1acelu
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
53#
!!. PU% Centru Comercial + 9tr. Calea lui Traian+ 1unct Cetatuia+ 7ona Nor3+ Rm. Valcea
!3. PU% Centru Comercial Commercia Romania+ Str. Calea lui Traian+ Su3
!A. PU% IM$BIL L$CUINTE %FPF3EFM+ RM. VALCEA + STR. CALEA LUI TRAIAN+
NR. 3!
!C. PU% CENTRU ME%ICAL AMBULAT$RIU+ S/$eR$$M APARATURA
ME%ICALA+ BIR$URI SI SPATII %EP$ZITARE+ Rm. Valcea+ 9tr. Calea lui Traian+ 1unct
0Cetatuia0
!L. PU% $9tro<eni Su3* Cimitir
!M. PU% Valcea Retail ParO+ Centru Comercial+ Sector Troianu+ 9tra3a %e1o7itelor
!I. PUZ Cimitir Pu=lic Inate9ti+ 9tr. Ar8intari
!#. PUZ Am1la9are 3e =locuri 3e locuinte cu re8im mare 3e inaltime 9i loti7ari+ 7ona
Troianu+ Rm. Valcea
3". PUZ Com1le@ re7i3ential Continente+ 9tr. Morilor nr. 3!+ Rm. Valcea
35. PUZ PR$PUNERE PARCELARE TEREN in <e3erea <an7arii 3e loturi 1entru reali7are
locuinte+ Pct. TR$IANU + nr. ca3a9tral C #CA + RM. VALCEA
3!. PUZ C$MPLE, C$MERCIAL CASA AMBIENT E,TIN%ERE /ALf MATERIALE
STRUCTURI Rm. Valcea+ Zona BaraE Su3 * Statia 3e E1urare
33. PUZ IM$BIL L$CUINTE S F P FA GCH E+ Rm. Valcea + B3ul Tu3or Vla3imire9cu + nr.
3"
3A. PU% An9am=lu re7i3ential Za<oi+ 9tr. Bu3a+ Punctul 0Za<oi0+ Rm. Valcea
3C. PU% Ca=inete Me3icale SG%HF1F3E Calea lui Traian nr. 5L!
3L. PU% Am1la9are locuinta in3i<i3uala+ Str. %ealul Malului
3M. PUZ AmenaEare cale 3e acce9* Intrarea Su3ului 3in B*3ul Calea lui Traian la Pa9aEul
Bo8a3an Amaru
3I. PUZ Str. Morilor nr. 3A
3#. PUZ Troianu* Am1la9are 3e =locuri 3e locuinte+ Calea lui Traian+ !M*!#
A". PUZ Cartier Ca7ane9ti
A5. PUZ Str. &eteni Goranu+ Rm. ValceaQ
A!. PUZ Imo=il %FPFLE G1artial M*I retra9H+ 7ona 5 Mai+ 9tr. Mi4ai Emine9cunr. ! 9i !"
A3. PUZ Str. Tu3or Vla3imire9cu nr. !3
AA. PUZ Intro3ucere in intra<ilan Str. Balciului+ Rm. Valcea
AC. PUZ Intro3ucere in intra<ilan Str. Raureni nr. 55M*55#+ Rm. Valcea
AL. PUZ Zona Li=ertatii+ Rm. Valcea
AM. PUZ Zona Centrala Ramnicu Valcea
AI. PUZ $9tro<eni Su3
A#. PUZ $9tro<eni Su3
C".PUZ Locuinte Troianu+ Ramnicu Valcea
C5.PU% Statie 3e 91alare 9i e1urare a1e re7i3ulae+ 1arcare autoci9terne+ 8ru1 a3mini9trati<+
re9taurant 9i im1reEmuire teren
C!. Imo=il 3e locuinte %FPF!EFM 9tr. I7<orului nr. 5AB
C3. An9am=lu 3e locuinte 0Morilor0
CA. Mo3i2icare PUZ 7ona $9tro<eni Su3 Am1la9are 4otel PF3
CC. PUZ 1a<ilion multi2unctional SFPFCEFM
CL. Ser<ice auto
CM. PU% Bloc 3e locuinte cu 91atii comerciale la 1arter SFPF3EFM+ 9tr. Ra19o3iei
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5A"
A)*+, 7
E,TRASE LEGI+ N$RMATIVE+ /$TARARI %E GUVERN
Le8e nr. 3"M!""L 1ri<in3 a1grarea ;m1otri<a incen3iilor
Art. 53 Con9iliul local are urmgtoarele o=li8atii 1rinci1ale'
4H a9i8urg inclu3erea+ ;n 1lanurile 3e or8ani7are+ 3e 3e7<oltare ur=ani9ticg 9i 3e amenaEare a
teritoriului+ a cgilor 3e acce9 1entru inter<entii+ a lucrgrilor 1entru reali7area 9i9temelor 3e
anuntare+ alarmare+ 1recum 9i 3e alimentare cu a1g ;n ca7 3e incen3iuD
/$TARAREA GUVERNULUI Nr. C!C5##LRH 1entru a1ro=area Re8ulamentului 8eneral 3e
ur=ani9m' acce9e+ 91atii 1lantate+ am1la9are in ora9
SECTIUNEA !
Re8uli cu 1ri<ire la a9i8urarea acce9elor o=li8atorii
Articolul !C
Acce9e caro9a=ile
G5H Autori7area e@ecutarii con9tructiilor e9te 1ermi9a numai 3aca e@i9ta 1o9i=ilitati 3e acce9 la
incen3iilor.
G!H In mo3 e@ce1tional 9e 1oate autori7a e@ecutarea con9tructiilor 2ara in3e1linirea con3itiilor
1re<a7ute la alin. G5H+ cu a<i7ul unitatii teritoriale 3e 1om1ieri.
G3H Numarul 9i con2i8uratia acce9elor 1re<a7ute la alin. G5H 9e 3etermina con2orm ane@ei nr. A
la 1re7entul re8ulament.
GAH $rice acce9 la 3rumurile 1u=lice 9e <a 2ace con2orm a<i7ului 9i autori7atiei 91eciale 3e
con9truire+ eli=erate 3e a3mini9tratorul ace9tora.
Articolul !L
Acce9e 1ietonale
G5H Autori7area e@ecutarii con9tructiilor 9i a amenaEarilor 3e orice 2el e9te 1ermi9a numai 3aca
9e a9i8ura acce9e 1ietonale+ 1otri<it im1ortantei 9i 3e9tinatiei con9tructiei.
G!H In 9en9ul 1re7entului articol+ 1rin acce9e 1ietonale 9e intele8e caile 3e acce9 1entru 1ietoni+
3intr*un 3rum 1u=lic+ care 1ot 2i' trotuare+ 9tra7i 1ietonale+ 1iete 1ietonale+ 1recum 9i orice
cale 3e acce9 1u=lic 1e terenuri 1ro1rietate 1u=lica 9au+ 3u1a ca7+ 1e terenuri 1ro1rietate
1ri<ata 8re<ate 3e 9er<itutea 3e trecere 1u=lica+ 1otri<it le8ii 9au o=iceiului.
G3H Acce9ele 1ietonale <or 2i con2ormate a9t2el incat 9a 1ermita circulatia 1er9oanelor cu
4an3ica1 9i care 2olo9e9c miEloace 91eci2ice 3e 3e1la9are.
Ane@a A
ACCESE CAR$SABILE
Sta=ilirea num:rului a3mi9 3e acce9e 3in 9tr:7ile 3e cate8oria I >i a II*a+ ca >i
locali7area ace9tora 9e <or 2ace a9t2el ;nct 9: nu a2ecte7e 2luen?a circula?iei.
A.5 * Con9truc?ii a3mini9trati<e
A.5.5 * Con9truc?iile a3mini9trati<e cu1rin9e ;n ane@a nr. 5 la re8ulament la 1ct. 5.5.5 *
5.5.5" <or 2i 1re<:7ute cu'
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5A5
A.5.! * Con9truc?iile a3mini9trati<e cu1rin9e ;n ane@a nr. 5 la re8ulament la 1ct. 5.5.55
* 5.5.53 <or 2i 1re<:7ute cu acce9e caro9a=ile+ con2orm 3e9tina?iei >i ca1acit:?ii ace9tora+
a<n3u*9e ;n <e3ere 9e1ararea 3e circula?ia 1u=lic:.
A.! * Con9truc?ii 2inanciar*=ancare
A.!.5 * Pentru toate cate8oriile 3e cl:3iri 2inanciar*=ancare <or 2i 1re<:7ute acce9e
A.!.! * Se <or a9i8ura acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru' acce9ul o2icial+ acce9ul
A.3 * Con9truc?ii comerciale
A.3.5 * Pentru con9truc?iile comerciale 9e <or a9i8ura acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru
A.3.! * Bn 2unc?ie 3e 3e9tina?ia >i ca1acitatea con9truc?iei <or 2i 1re<:7ute'
A.A * Con9truc?ii 3e cult
Pentru con9truc?iile 3e cult 9e <or a9i8ura alei caro9a=ile+ ;n le8:tur: cu re?eaua 3e
circula?ie maEor:.
A.C * Con9truc?ii 3e cultur:
A.C.5 * Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii 3e cultur: 9e <or a9i8ura acce9e caro9a=ile
A.C.! * Bn 2unc?ie 3e 3e9tina?ia con9truc?iei 9au a amenaE:rii <or 2i 1re<:7ute'
A.L * Con9truc?ii 3e ;n<:?:mnt
A.L.5 * Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii 3e ;n<:?:mnt 9e <or a9i8ura acce9e
comun.
A.L.! * Se <or a9i8ura 3ou: acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru e<acu:ri ;n ca7 3e ur8en?:
A.M * Con9truc?ii 3e 9:n:tate
A.M.5 * Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii 3e 9:n:tate 9e <a a9i8ura le8:tura cu
A.M.! * Acce9ele caro9a=ile ce <or 2ace le8:tura cu re?eaua 3e circula?ie maEor: 3e
A.M.3 * Aleile caro9a=ile 3in interiorul am1la9amentului <or 2i con2ormate 3u1: cum
urmea7:'
mD
5"+"" m.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5A!
A.M.A * Acce9ul caro9a=il re7er<at 9al<:rii 9au inter<en?iilor 3e ur8en?: nu <a inter9ecta
A.I * Con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e
A.I.5 * Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e 9e <or a9i8ura
acce9e caro9a=ile 9e1arate 1entru 1u=lic+ 91ortii 1er9onalul te4nic 3e ;ntre?inere.
A.I.! * Bn interiorul am1la9amentului <or 2i a9i8urate'
T circula?ia caro9a=il: 9e1arat: 3e cea 1ietonal:D
T alei caro9a=ile 3e 3e9con8e9tionare care 9e <or 3imen9iona ;n 2unc?ie 3e ca1acitatea
9:lii 9au a 9ta3ionului+ 3ar nu mai 1u?in 3e M m l:?imeD
T alei caro9a=ile 3e circula?ie curent: 3e minimum 3+C m l:?imeD
T alei caro9a=ile 3e 9er<iciu >i ;ntre?inere 3e minimum L m l:?ime.
A.# * Con9truc?ii >i amenaE:ri 3e a8rement
Pentru toate cate8oriile 3e con9truc?ii >i amenaE:ri 3e a8rement 9e <a a9i8ura acce9ul
caro9a=il 9e1arat 1entru 1u=lic 3e acce9ul 9e 9er<iciu >i 3e ;ntre?inere.
A.5" * Con9truc?ii 3e turi9m
A.5".5 * Pentru con9truc?iile 3e turi9m <or 2i 1re<:7ute acce9e caro9a=ile 9e1arate
A.5".! * Aleile 9emicaro9a=ile 3in interiorul am1la9amentelor+ cu o lun8ime 3e
A.5".3 * Num:rul acce9elor >i con2ormarea lor 9e <or 2ace ;n 2unc?ie 3e cate8oria >i
A.55 * Con9truc?ii 3e locuin?e
A.55.5 * Pentru locuin?e uni2amiliale cu acce9 >i lot 1ro1riu 9e <or a9i8ura'
T acce9 caro9a=il 1entru colectarea 3e>eurilor menaEere >i 1entru acce9ul miEloacelor
T alei G9emiHcaro9a=ile ;n interiorul 7onelor 1arcelate+ cu o lun8ime 3e ma@imum !C m
<or a<ea o l:?ime 3e minimum 3+C m+ iar 1entru cele cu lun8imi mai mari 3e !C m <or 2i
1re<:7ute 9u1ral:r8iri 3e 3e1:>ire >i 9u1ra2e?e 1entru mane<re 3e ;ntoarcereD
* cele cu o lun8ime 3e 3" m * o 9in8ur: =an3: 3e 3+C m l:?imeD
* cele cu o lun8ime 3e ma@imum 5"" m * minimum ! =en7i Gtotal M mH+ cu trotuar cel
1u?in 1e o latur: >i 9u1ral:r8iri 1entru mane<re 3e ;ntoarcere la ca1:t.
A.55.! * Pentru locuin?e 9emicolecti<e cu acce9 1ro1riu >i lot 2olo9it ;n comun 9e <or
a9i8ura'
* cele cu o lun8ime 3e ma@imum 3" m * o 9in8ur: =an3: 3e 3+C m l:?imeD
* cele cu o lun8ime 3e 3" m 1n: la ma@imum 5"" m * minimum ! =en7i Gtotal M mH+
cu trotuar cel 1u?in 1e o latur:D 9u1ral:r8iri 1entru mane<re 3e ;ntoarcere la ca1:t.
A.55.3 * Locuin?ele colecti<e cu acce9 >i lot 2olo9it ;n comun <or 2i 1re<:7ute cu'
T acce9e la 1arcaEe >i 8araEe.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5A3
A.5! * Toate cate8oriile 3e con9truc?ii
Ane@a Nr. L
la re8ulament
SPA.II VERZI -I PLANTATE
L.5 * Con9truc?ii a3mini9trati<e >i 2inanciar*=ancare
L.5.5 * Pentru con9truc?iile cu1rin9e ;n ane@a nr. 5 la re8ulament la 1ct. 5.5.5 * 5.5.5"
<or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i cu rol 3ecorati<+ minimum 5CK 3in 9u1ra2a?a terenului.
L.5.! * Pentru con9truc?iile cu1rin9e ;n ane@a nr. 5 la re8ulament la 1ct. 5.5.55 * 5.5.53
>i 5.! <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i cu rol 3ecorati< >i 3e 1rotec?ie+ minimum 5"K 3in
9u1ra2a?a total: a terenului.
L.5.3 * Con2ormarea >i 3imen9ionarea 91a?iilor <er7i+ a 1lanta?iilor >i a mo=ilierului
L.! * Con9truc?ii comerciale
terenului.
L.3 * Con9truc?ii 3e cult
Pentru con9truc?iile 3e cult <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ cu rol 3ecorati< >i
3e 1rotec?ie+ 3imen9ionate ;n 2unc?ie 3e am1la9area ;n localitate >i 3e con3i?iile im1u9e
1rin re8ulamentul local 3e ur=ani9m.
L.A * Con9truc?ii culturale
total: a terenului.
L.C * Con9truc?ii 3e 9:n:tate
L.C.5 * Pentru con9truc?iile cu1rin9e ;n ane@a nr. 5 la re8ulament la 1ct. 5.M.5 * 5.M.I
<or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate ;n interiorul incintei+ 3u1: cum urmea7:'
L.C.! * Pentru con9truc?iile cu1rin9e ;n ane@a nr. 5 la re8ulament la 1ct. 5.M.# * 5.M.5"
<or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate 3e 5"*5C m!co1il.
L.L * Con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e
Pentru con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+
minimum 3"K 3in 9u1ra2a?a total: a terenului.
L.M * Con9truc?ii 3e turi9m >i a8rement
Pentru con9truc?ii 3e turi9m >i a8rement <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i 1lantate+ ;n
a terenului.
L.I * Con9truc?ii 3e locuin?e
L.# * Con9truc?ii in3u9triale
Pentru con9truc?iile in3u9triale <or 2i 1re<:7ute 91a?ii <er7i >i aliniamente cu rol 3e
1rotec?ie+ ;n 2unc?ie 3e cate8oria ace9tora+ 3ar nu mai 1u?in 3e !"K 3in 9u1ra2a?a total: a
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5AA
terenului.
Ane@a Nr. 5
la re8ulament
AMPLASAREA
con9truc?iilor+ ;n 2unc?ie 3e 3e9tina?ia ace9tora+ ;n ca3rul localit:?ii
5.5 * Con9truc?ii a3mini9trati<e
5.5.5 * Se3iul Parlamentului
5.5.! * Se3iul Pre>e3in?iei
5.5.3 * Se3iul Gu<ernului
5.5.A * Se3iul Cur?ii Su1reme 3e Nu9ti?ie
5.5.C * Se3iul Cur?ii Con9titu?ionale
5.5.L * Se3iul Con9iliului Le8i9lati<
5.5.M * Se3ii 3e mini9tere
Am1la9ament' ca1itala Romniei+ ;n 7ona central:
5.5.I * Se3ii 3e 1re2ecturi
5.5.# * Se3ii 3e 9er<icii 3e9centrali7ate ;n teritoriu ale mini9terelor >i ale altor or8ane
3e 91ecialitate ale a3mini9tra?iei 1u=lice centrale
Am1la9ament' munici1ii re>e3in?: 3e Eu3e?+ ;n 7ona central: 9au 1e 1rinci1alele artere
3e circula?ie
5.5.5" * Se3ii 3e 1rim:rii
Am1la9ament' munici1ii+ ora>e 9au comune+ ;n 7ona central:
5.5.55 * Se3ii 3e 1arti3 * 9e3iul central
Am1la9ament' ca1itala Romniei+ ;n 7ona central: 9au 1e 1rinci1alele artere 3e
circula?ie
* 2iliale
Am1la9ament' munici1ii+ ora>e+ re>e3in?e 3e comun:+ ;n 7ona central: 9au 1e
1rinci1alele artere 3e circula?ie
5.5.5! * Se3ii 3e 9in3icate+ culte+ 2un3a?ii+ or8ani7a?ii ne8u<ernamentale+ a9ocia?ii+
a8en?ii+ 2on3uri etc.
Am1la9ament' munici1ii+ ora>e+ re>e3in?e 3e comun:+ ;n 7ona central: 9au 1e
1rinci1alele artere 3e circula?ie
5.5.53 * Se3ii 3e =irouri
Am1la9ament' munici1ii+ ora>e+ re>e3in?e 3e comun:+ ;n 7ona central:+ 1e 1rinci1alele
artere 3e circula?ie 9au ;n 7one 3e intere9.
5.! * Con9truc?ii 2inanciar*=ancare
5.!.5 * Se3iul B:ncii Na?ionale a Romniei * 9e3iul central
Am1la9ament' ca1itala Romniei+ ;n 7ona central: Am1la9ament' 9ectoarele
munici1iului Bucure>ti+ munici1ii re>e3in?: 3e Eu3e?+ munici1ii+ ora>e+ ;n 7ona central:
5.!.! * Se3ii 3e =:nci * 9e3iul central
Am1la9ament' ca1itala Romniei+ munici1ii re>e3in?: 3e Eu3e?+ ;n 7ona central:
* 2iliale
Am1la9ament' 9ectoarele munici1iului Bucure>ti+ munici1ii >i ora>e+ ;n 7ona central:
9au 1e 1rinci1alele artere 3e circula?ie
5.!.3 * Se3ii 3e 9ociet:?i 3e a9i8ur:ri G3e =unuri+ 3e 1er9oaneH+ =ur9e 3e <alori >i
m:r2uri
Am1la9ament' ;n 7ona central:3e intere9.
5.3 * Con9truc?ii comerciale
5.3.5 * Comer? nealimentar
Am1la9ament' ;n 7onele 3e intere9 comercial
5.3.! * Ma8a7in 8eneral Am1la9ament' ;n 7ona central:7ona re7i3en?ial:centrul 3e
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5AC
cartier
T 9e <a e<ita am1la9area ;n <ecin:tatea aero1orturilor 9au a in3u9triilor noci<e
5.3.3 * Su1erma8a7in G9u1ermarOetH
Am1la9ament' ;n 7ona central:7ona re7i3en?ial:centrul 3e cartier
T 9e <a e<ita am1la9area ;n <ecin:tatea aero1orturilor 9au a in3u9triilor noci<e
5.3.A * Pia?a a8roalimentar:
Am1la9ament' ;n 7ona 3e intere9 comercial 9au minimum A" m 2a?: 3e cl:3iri a<n3
alte 2unc?iuni 3ect cea comercial:
5.3.C * Comer? alimentar
Am1la9ament' ;n 7ona 3e intere9 comercial
T 9e <a e<ita am1la9area ;n 7onele 1uternic 1oluate
5.3.L * Alimenta?ie 1u=lic:
Am1la9ament' ;n 7onele re7i3en?iale 9au 3e intere9 comercial+ ;n 7onele turi9tice >i 3e
a8rement
T 9e a3mite am1la9area la 1arterul locuin?elor numai ;n con3i?iile a9i8ur:rii i7ol:rii
totale a a=urului+ miro9ului >i 78omotului
5.3.M * Ser<icii
Am1la9ament' ;n 7ona central:+ comercial:+ re7i3en?ial: 9au 3e a8rement
T 9e inter7ice am1la9area atelierelor 1oluante ;n 7ona 3e locuit
T 9e inter7ice am1la9area ;n 7one in3u9triale 1entru alte 9er<icii 3ect cele in3u9triale
5.3.I * Auto9er<ice
Am1la9ament' la limita 7onei in3u9triale
T 9e <or e<ita 9ur9ele 3e 1oluare c4imic:+ 1o9turile tra2o >i 7onele 3e a2luen?: a
1u=licului.
5.A * Con9truc?ii 3e cult
5.A.5 * L:ca>e 3e cult
Am1la9ament' al:turarea 3e l:ca>e 3e cult noi ;n incinta 9au ;n <ecin:tatea
monumentelor i9torice 9e <a 2ace cu re91ectarea 1re<e3erilor le8ale
5.A.! * M:n:9tiri
5.A.3 * Sc4ituri
Am1la9ament' ;n a2ara localit:?ilor
T e@tin3erea m:n:9tirilor <ec4i * monumente i9torice * 9e <a 2ace cu re91ectarea
1re<e3erilor le8ale
5.A.A * Cimitire
Am1la9ament' la mar8inea localit:?ii
T e@tin3erea cimitirelor 9e 2ace cu re91ectarea 1re<e3erilor le8ale.
5.C * Con9truc?ii 3e cultur:
5.C.5 * E@1o7i?ii
5.C.! * Mu7ee
5.C.3 * Bi=lioteci
5.C.A * Clu=uri
5.C.C * S:li 3e reuniune
5.C.L * Ca7inouri
5.C.M * Ca9e 3e cultur:
5.C.I * Centre >i com1le@e culturale
5.C.# * Cinemato8ra2e
5.C.5" * Teatre 3ramatice+ 3e come3ie+ 3e re<i9t:+ o1er:+ o1eret:+ 3e 1:1u>i
5.C.55 * S:li 1oli<alente
Am1la9ament' ;n 7ona 3e9tinat: 3ot:rilor 1entru cultur:+ e3uca?ie 9au ;n 7ona <er3e
T e9te 1o9i=il: am1la9area ;n 7ona comercial:+ a3mini9trati<:+ reli8ioa9: 9au 3e
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5AL
a8rement
T 9e <a e<ita am1la9area ;n <ecin:tatea unit:?ilor 1oluante
5.C.5! * Circ
Am1la9ament' ;n 7ona 3e a8rement7ona <er3e.
5.L * Con9truc?ii 3e ;n<:?:mnt
5.L.5 * Bn<:?:mnt 1re>colar G8r:3ini?eH
Am1la9ament' ;n 7onele re7i3en?iale+ 3i9tan?a ma@im: 3e 1arcur9 C"" m
5.L.! * -coli 1rimare
5.L.3 * -coli 8imna7iale
5.L.A * Licee
5.L.C * -coli 1o9tliceale
5.L.L * -coli 1ro2e9ionale
Am1la9ament' ;n 7onele >i cartierele 3e locuit+ 3i9tan?a ma@im: 3e 1arcur9 5""" m
5.L.M * Bn<:?:mnt 9u1erior
Am1la9ament' ;n 2unc?ie 3e con3i?iile >i e@i8en?ele 1ro2ilului 3e ;n<:?:mnt.
5.M * Con9truc?ii 3e 9:n:tate
5.M.5 * S1ital clinic uni<er9itar
Am1la9ament' ;n cam1u9urile uni<er9itare 9au a3iacent 2acult:?ilor 3e 1ro2il
T 9e inter7ice am1la9area ;n <ecin:tatea 9ur9elor 3e 1oluare Gaero1ort+ in3u9trii noci<e+
tra2ic 8reuH
5.M.! * S1ital 8eneral GEu3e?ean+ or:>ene9c+ comunal+ cu1lat 9au nu cu 3i91en9ar
1oliclinicH
5.M.3 * S1ital 3e 91ecialitate Gmaternitate+ 1e3iatrie+ conta8io>i+ oncolo8ie+ ur8en?:+
reumatolo8ie+ clinici 1articulareH
Am1la9ament' ;n 7ona 3e9tinat: 3ot:rilor 1entru 9:n:tate+ ;n 2unc?ie 3e 1ro2ilul
91italului
tra2ic 8reuH
5.M.A * A9i9ten?: 3e 91ecialitate G=oli cronice+ 4an3ica1a?i+ recu1er:ri 2unc?ionale+
centre 19i4iatriceH
Am1la9ament' ;n 7one e@traor:>ene>ti+ ;n 7one ;n care 2ormele 3e relie2 >i <e8eta?ia
1ermit crearea 3e 7one <er7i G1arcuri+ 8r:3ini etc.H
tra2ic 8reuH
5.M.C * %i91en9ar 1oliclinic PG8r. 5+ !+ 3H L""+ 5.!""+ !.A"" con9ulta?ii7iQ
Am1la9ament' in3e1en3ent 9au ;n ca3rul unor con9truc?ii 1entru 9:n:tatelocuin?e
5.M.L * %i91en9ar ur=an Gcu ! * A circum9cri1?ii in3e1en3ente 9au cu1late cu 9ta?ionar+
ca9: 3e na>teri+ 2armacieH
5.M.M * %i91en9ar rural Gcu ! * A circum9cri1?ii in3e1en3ente 9au cu1late cu 9ta?ionar+
ca9: 3e na>teri+ 2armacieH
Am1la9ament' in3e1en3ent 9au ;n ca3rul unor con9truc?ii 1entru 9:n:tatelocuin?e
tra2ic 8reuH
5.M.I * Alte unit:?i Gcentre 3e recoltare 9n8e+ me3icin: 1re<enti<:+ 9ta?ii 3e 9al<are+
2armaciiH
Am1la9ament' ;n ca3rul unor con9truc?ii 1entru 9:n:tate 9au in3e1en3ent+ ;n 2unc?ie 3e
1ro2ilul unit:?ii
5.M.# * Cre>e >i cre>e 91eciale 1entru co1ii Gcu 5+ ! b+ n 8ru1eH
Am1la9ament' ;n ca3rul unor con9truc?ii 1u=licelocuin?e
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5AM
tra2ic 8reuH
T 9e recoman3: am1la9area ;n 7one 3e relie2 >i ca3ru natural 2a<ora=il
5.M.5" * Lea8:n 3e co1ii
Am1la9ament' ;n 8eneral ;n 7one e@traor:>ene>ti
tra2ic 8reuH.
5.I * Con9truc?ii >i amenaE:ri 91orti<e
5.I.5 * Com1le@uri 91orti<e
5.I.! * Sta3ioane
5.I.3 * S:li 3e antrenament 1entru 3i2erite 91orturi
Am1la9ament' ;n 7one <er7i+ ne1oluate+ >i 1e ct 1o9i=il ;n <ecin:tatea unor cur9uri 9au
o8lin7i 3e a1:
5.I.A * S:li 3e com1eti?ii 91orti<e G91eciali7ate 9au 1oli<alenteH
5.I.C * Patinoare arti2iciale
Am1la9ament' 3e 1re2erin?: ;n 7onele re7i3en?iale 9au ;n <ecin:tatea com1le@urilor
91orti<e >i 3e a8rement
5.I.L * Poli8oane 1entru tir
5.I.M * Po1ic:rii
Am1la9ament' ;n 7one ne1oluate+ =o8at 1lantate+ >i 1e ct 1o9i=il ;n <ecin:tatea unor
cur9uri 9au o8lin7i 3e a1:.
5.# * Con9truc?ii 3e a8rement
5.#.5 * Locuri 3e Eoac: 1entru co1ii
Am1la9ament' ;n ca3rul 7onei 3e locuit
T 9e <or e<ita am1la9amentele ;n <ecin:tatea 9ur9elor 3e 78omote 1uternice >i 3e
<i=ra?ii Gaero1orturi+ 7one in3u9triale+ artere 3e tra2ic 8reuH
5.#.! * Parcuri
5.#.3 * Scuaruri
Am1la9ament' 9e <or e<ita am1la9amentele ;n <ecin:tatea 9ur9elor 1ro3uc:toare 3e
78omote 1uternice >i 3e <i=ra?ii Gaero1orturi+ 7one in3u9triale+ artere 3e tra2ic 8reuH.
5.5" * Con9truc?ii 3e turi9m
5.5".5 * /otel RhRRRRR
5.5".! * /otel*a1artament RhRRRRR
5.5".3 * Motel RhRR
5.5".A * Vile RRhRRRRR
Am1la9ament' ;n 7one ne1oluate+ =o8at 1lantate
T 9e 1ot am1la9a >i ;n <ecin:tatea altor 3ot:ri turi9tice
T 9e <or e<ita am1la9amentele ;n <ecin:tatea 9ur9elor 3e 1oluare G7one in3u9triale+
artere 3e tra2ic 8reuH
5.5".C * Bun8alouri RhRRR
Am1la9ament' ;n 1erimetrul cam1in8urilor+ 9atelor 3e <acan?: 9au ca 91a?ii
com1lementare unit:?ilor 4oteliere
5.5".L * Ca=ane cate8oria RhRRR
Am1la9ament' ;n 7one montane+ re7er<a?ii naturale+ ;n a1ro1ierea 9ta?iunilor =alneare
9au a altor o=iecti<e 3e intere9 turi9tic
5.5".M * Cam1in8uri RhRRRR
5.5".I * Sate 3e <acan?: RRhRRR
Am1la9ament' ;n locuri 1itore>ti+ cu microclimat 2a<ora=il+ 2erite 3e 78omot 9au 3e alte
9ur9e 3e 1oluare+ 1recum >i 3e orice alte elemente care ar 1utea 1une ;n 1ericol
9ecuritatea turi>tilor Glinii 3e ;nalt: ten9iune+ terenuri 9u= ni<elul m:rii+ 7one inun3a=ileH.
5.55 * Con9truc?ii 3e locuin?e
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5AI
Am1la9ament' 9e <or e<ita am1la9amentele ;n <ecin:tatea 9ur9elor 1ro3uc:toare 3e
no@e+ 78omote 1uternice >i <i=ra?ii Gaero1ort+ 7one in3u9triale+ artere 3e tra2ic 8reuH.
Ca1. III
Con3i?ii 3e am1la9are >i con2ormare a con9truc?iilor
Sec?iunea 5
Re8uli 3e am1la9are >i retra8eri minime o=li8atorii
Art. 5M * $rientarea 2a?: 3e 1unctele car3inale
Autori7area e@ecut:rii con9truc?iilor 9e 2ace cu re91ectarea con3i?iilor >i a
recoman3:rilor 3e orientare 2a?: 3e 1unctele car3inale+ con2orm ane@ei nr. 3 la 1re7entul
re8ulament.
Art. 5I * Am1la9area 2a?: 3e 3rumuri 1u=lice
G5H Bn 7ona 3rumului 1u=lic 9e 1ot autori7a+ cu a<i7ul con2orm al or8anelor 3e
91ecialitate ale a3mini9tra?iei 1u=lice'
aH con9truc?ii >i in9tala?ii a2erente 3rumurilor 1u=lice+ 3e 3e9er<ire+ 3e ;ntre?inere >i 3e
e@1loatareD
=H 1arcaEe+ 8araEe >i 9ta?ii 3e alimentare cu car=uran?i >i re9ur9e 3e ener8ie Ginclu9i<
2unc?iunile lor com1lementare' ma8a7ine+ re9taurante etc.HD
cH con3ucte 3e alimentare cu a1: >i 3e canali7are+ 9i9teme 3e tran91ort 8a7e+ ?i?ei 9au
alte 1ro3u9e 1etroliere+ re?ele termice+ electrice+ 3e telecomunica?ii >i in2ra9tructuri ori
alte in9tala?ii 9au con9truc?ii 3e ace9t 8en.
G!H Bn 9en9ul 1re7entului re8ulament+ 1rin 7ona 3rumului 1u=lic 9e ;n?ele8e am1ri7a+
2>iile 3e 9i8uran?: >i 2>iile 3e 1rotec?ie.
G3H Autori7area e@ecut:rii con9truc?iilor cu 2unc?iuni 3e locuire e9te 1ermi9:+ cu
re91ectarea 7onelor 3e 1rotec?ie a 3rumurilor 3elimitate con2orm le8ii.
GAH Bn 9en9ul 1re7entului re8ulament+ 1rin 2unc?iuni 3e locuire 9e ;n?ele8e' locuin?e+
ca9e 3e <acan?: >i alte con9truc?ii cu caracter turi9tic+ 91a?ii 3e ca7are 1ermanent: 9au
tem1orar: 1entru ne<oi 9ociale+ in3u9triale 9au 3e a1:rare+ cum ar 2i' c:mine 1entru
=:trni+ c:mine 3e ne2amili>ti+ 9anatorii+ c:mine 1entru or8ani7area 3e >antier+ c:mine 3e
8arni7oan:.
Art. 5# * Am1la9area 2a?: 3e c:i na<i8a=ile e@i9tente >i cur9uri 3e a1: 1oten?ial
na<i8a=ile
G5H Bn 7ona c:ilor na<i8a=ile >i a cur9urilor 3e a1: 1oten?ial na<i8a=ile 9e 1ot autori7a+
cu a<i7ul con2orm al Mini9terului Lucr:rilor Pu=lice+ Tran91orturilor >i Locuin?ei+
urm:toarele lucr:ri'
aH con9truc?ii >i in9tala?ii a2erente c:ilor na<i8a=ile+ 3e 3e9er<ire+ 3e ;ntre?inere >i 3e
e@1loatareD
=H 9emnale <i7uale+ au3iti<e >i 2aruri+ 1recum >i alte amenaE:ri re2eritoare la 9i8uran?a
na<i8a?ieiD
cH con9truc?ii 1entru o=iecti<e 1ortuare+ 2ronturi 3e aco9tare+ 1lat2orme 3e 3e1o7itare+
3rumuri 3e circula?ie+ cl:3iri+ con9truc?ii 4i3rote4nice 1entru >antierele na<ale+ 8:ri
2lu<iale >i alte lucr:ri 9imilareD
3H tra<er9:ri 9au 9u=tra<er9:ri ale c:ilor na<i8a=ile >i ale canalelor >i cur9urilor 3e a1:
1oten?ial na<i8a=ile cu con3ucte 3e 1re9iune Ga1:+ 8a7e+ ?i?ei+ a=urH 3e linii electrice >i 3e
telecomunica?ii+ 1recum >i tra<er9:rile cu 1o3uri >i lucr:rile 3e amenaE:ri 4i3roener8etice
>i 3e art:D
eH a3:1o9turi 3e iarn: 1entru na<e+ 9ta?ii 3e alimentare cu car=uran?i >i re9ur9e 3e
ener8ieD
2H in9tala?ii 3e ca1tare a a1ei 3in al=ia c:ilor na<i8a=ile >i in9tala?ii 3e e<acuare a
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5A#
a1elor re7i3uale 9au 3e alt: natur:D
8H a1:r:ri 3e maluri 3e orice natur:+ 3i8uri lon8itu3inale >i tran9<er9ale >i alte lucr:ri
9imilare.
G!H Bn 9en9ul 1re7entului re8ulament+ 1rin 7on: 2lu<ial: 9e ;n?ele8e 2>ia 3e teren 9ituat:
;n lun8ul ?:rmului a1elor interioare na<i8a=ile 9au 1oten?ial na<i8a=ile. Zona 2lu<ial: 9e
9ta=ile>te 3e c:tre autoritatea 3e 9tat com1etent:+ 1otri<it le8ii. Bn 1orturi+ 7ona c:ilor
na<i8a=ile coinci3e cu incinta 1ortuar:.
Art. !" * Am1la9area 2a?: 3e c:i 2erate 3in a3mini9trarea Com1aniei Na?ionale 3e
C:i &erate 0C.&.R.0 * S.A.
G5H Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurilor 2ero<iare 9e 1ot am1la9a+ cu a<i7ul
Mini9terului Lucr:rilor Pu=lice+ Tran91orturilor >i Locuin?ei'
aH con9truc?ii >i in9tala?ii a2erente e@1loat:rii >i ;ntre?inerii liniilor 3e cale 2erat:D
=H con9truc?ii >i in9tala?ii 1entru e@1loatarea materialului rulant >i a miEloacelor 3e
re9ta=ilire a circula?ieiD
cH in9tala?ii 2i@e 1entru trac?iune electric:D
3H in9tala?ii 3e 9emnali7are+ centrali7are+ =loc 3e linie automat+ telecomunica?ii+
tran9mi9iuni 3e 3ate >i con9truc?iile a2erente ace9tora.
G!H Con9truc?iile care 9e am1la9ea7: ;n 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare
9ituat: ;n intra<ilan 9e autori7ea7: cu a<i7ul Com1aniei Na?ionale 3e C:i &erate 0C.&.R.0
* S.A. >i al Mini9terului Lucr:rilor Pu=lice+ Tran91orturilor >i Locuin?ei.
G3H Bn 9en9ul 1re7entului re8ulament+ 1rin 7on: 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare
9e ;n?ele8e 2>ia 3e teren+ in3i2erent 3e 1ro1rietar+ cu l:?imea 3e 5"" m m:9urat: 3e la
limita 7onei ca3a9trale C.&.R.+ 9ituat: 3e o 1arte >i 3e alta a c:ii 2erate.
GAH Lucr:rile 3e in<e9ti?ii ale a8en?ilor economici >i ale in9titu?iilor 1u=lice+ care
a2ectea7: 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare+ 9e <or autori7a numai cu a<i7ul
Com1aniei Na?ionale 3e C:i &erate 0C.&.R.0 * S.A. >i al Mini9terului Lucr:rilor Pu=lice+
Tran91orturilor >i Locuin?ei+ >i anume'
aH c:i 2erate in3u9trialeD
=H lucr:ri 4i3rote4niceD
cH tra<er9area c:ii 2erate 3e c:tre 3rumuri 1rin 1a9aEe 3eni<elateD
3H 9u=tra<er9area liniilor 3e cale 2erat: 3e re?ele 3e telecomunica?ii+ ener8ie electric:+
con3ucte 9u= 1re9iune 3e a1:+ 8a7e+ 1ro3u9e 1etroliere+ termote4nolo8ice >i canale li=ere.
GCH Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii tran91orturilor 2ero<iare 9e inter7ic'
aH am1la9area oric:ror con9truc?ii+ 3e1o7ite 3e materiale 9au ;n2iin?area 3e 1lanta?ii
care ;m1ie3ic: <i7i=ilitatea liniei >i a 9emnalelor 2ero<iareD
=H e2ectuarea oric:ror lucr:ri care+ 1rin natura lor+ ar 1ro<oca alunec:ri 3e teren+ 9ur1:ri
9au ar a2ecta 9ta=ilitatea 9olului 1rin t:ierea co1acilor+ e@tra8erea 3e materiale 3e
con9truc?ii 9au care mo3i2ic: ec4ili=rul 1n7ei 2reatice 9u=teraneD
cH 3e1o7itarea necore91un7:toare 3e materiale+ 9u=9tan?e 9au 3e>euri care contra<in
normelor 3e 1rotec?ie a me3iului 9au care ar 1utea 1ro<oca 3e8ra3area in2ra9tructurii
c:ilor 2erate romne+ a 7onei 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii c:ilor 2erate romne+ 1recum >i
a con3i?iilor 3e 3e92:>urare normal: a tra2icului.
GLH %e1o7itarea 9au mani1ularea unor materiale+ 9u=9tan?e 9au 3e>euri 3e 2elul celor
1re<:7ute la alin. GCH lit. cH e9te 1ermi9: numai cu re91ectarea con3i?iilor 9ta=ilite 3e
Com1ania Na?ional: 3e C:i &erate 0C.&.R.0 * S.A.
GMH AmenaE:rile >i in9tala?iile 3e mani1ulare+ 3e tran9<a7are 9au 3e 3e1o7itare a
materialelor+ 9u=9tan?elor 9au 3e>eurilor 1re<:7ute la alin. GLH 9e 1ot reali7a 1e =a7: 3e
9tu3ii 1ri<in3 im1lica?iile a9u1ra acti<it:?ii 2ero<iare >i 3e me3iu e@ecutate 3e unit:?i 3e
1roiectare autori7ate+ 1e =a7a a<i7ului Com1aniei Na?ionale 3e C:i &erate 0C.&.R.0 * S.A.
>i cu autori7a?ia Mini9terului Lucr:rilor Pu=lice+ Tran91orturilor >i Locuin?ei.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5C"
GIH Ce3area+ tran92erul+ ocu1area tem1orar: 9au 3e2initi<: a terenului 3in 1atrimoniul
Com1aniei Na?ionale 3e C:i &erate 0C.&.R.0 * S.A.+ 1entru lucr:rile 3e intere9 1u=lic+ att
;n intra<ilan ct >i ;n e@tra<ilan+ 9e 2ac numai cu a<i7ul Com1aniei Na?ionale 3e C:i
&erate 0C.&.R.0 * S.A. >i al Mini9terului Lucr:rilor Pu=lice+ Tran91orturilor >i Locuin?ei.
/.G.R. nr. 5M3# 3in "L5!!""L
1entru a1ro=area cate8oriilor 3e con9tructii 9i amenaEgri care 9e 9u1un a<i7grii 9i9au
autori7grii 1ri<in3 9ecuritatea la incen3iu
Art. 5. * Se a1ro=g urmgtoarele cate8orii 3e con9tructii 9i amenaEgri care 9e 9u1un a<i7grii
9i9au autori7grii 1ri<in3 9ecuritatea la incen3iu'
aH clg3iri ci<ile 3e2inite con2orm re8lementgrilor te4nice 91eci2ice 3omeniului 9ecuritgtii la
incen3iu ca 0;nalte0 9au 02oarte ;nalte0+ in3i2erent 3e aria con9truitg ori 3e 3e9tinatieD
=H ;ncg1eri 9au 8ru1uri 3e ;ncg1eri+ 3e2inite con2orm re8lementgrilor te4nice 91eci2ice
3omeniului 9ecuritgtii la incen3iu ca 09gli a8lomerate0+ am1la9ate ;n clg3iri in3e1en3ente 9au
;n clg3iri cu 2unctiuni mi@te+ in3i2erent 3e aria con9truitg+ re8imul 3e ;ngltime ori 3e9tinatieD
cH clg3iri ci<ile 3in cate8oriile 3e im1ortantg e@ce1tionalg 9i 3eo9e=itg+ ;nca3rate con2orm
le8ii+ in3i2erent 3e aria con9truitg+ re8imul 3e ;ngltime 9au 3e9tinatieD
3H clg3iri 3in cate8oria monumentelor i9torice la care 9e e2ectuea7g mo3erni7gri 9au 9c4im=gri
3e 3e9tinatieD
eH clg3iri 9au 91atii amenaEate ;n clg3iri cu 2unctiuni mi@te+ a<n3 3e9tinatia 3e comert+
1ro3uctie 9au 3e1o7itare+ cu aria 3e92g9uratg mai mare 9au e8alg cu L"" mD
2H 91atii amenaEate ;n clg3iri 3e locuit colecti<e+ a<n3 3e9tinatia 3e comert+ 1ro3uctie 9au
3e1o7itare+ in3i2erent 3e aria 3e92g9uratgD
8H clg3iri 9au 91atii amenaEate ;n clg3iri+ a<n3 3e9tinatia 3e alimentatie 1u=licg+ cu aria
3e92g9uratg mai mare 9au e8alg cu !"" mD
4H con9tructii ci<ile 9u=terane 9au 91atii 1u=lice amenaEate la 9u=9olul+ 3emi9olul+ 1o3ul ori 1e
aco1eri9ul ti1 tera9g al clg3irilor ci<ile+ in3i2erent 3e 3e9tinatie+ aria con9truitg3e92g9uratg 9au
3e numgrul 3e 1er9oaneD
iH con9tructii 1entru 9tructuri 3e 1rimire turi9ticg cu 2unctiuni 3e ca7are 3e ti1ul' 4oteluri+
4oteluria1artament+ moteluri+ 4o9teluri+ mini4oteluri+ <ile+ =un8alouri+ ca=ane turi9tice+ 3e
<ngtoare+ 3e 1e9cuit+ 9ate 3e <acantg+ cam1in8uri+ 1o1a9uri turi9tice+ 1en9iuni turi9tice ur=ane
9i rurale+ 1en9iuni a8roturi9tice+ locuinte turi9tice+ inclu9i< unitgtile 3e alimentatie 3in incinta
ace9tora+ in3i2erent 3e numgrul 3e locuriD
EH clg3iri 1entru 9e3ii ale autoritgtilor 1u=lice+ in3i2erent 3e aria con9truitgD
OH clg3iri 9au 91atii amenaEate ;n clg3iri+ a<n3 3e9tinatia 3e =irouri+ 2inanciar*=ancarg+ 3e
a9i8urgri 9i =ur9e+ cu aria 3e92g9uratg mai mare 9au e8alg cu L"" mD
lH clg3iri 9au 91atii amenaEate ;n clg3iri+ a<n3 3e9tinatia 3e ;n8riEire a 9gngtgtii+ in3i2erent 3e
aria 3e92g9uratg 9i 3e numgrul 3e locuri+ cu e@ce1tia ca=inetelor me3icale in3i<i3ualeD
mH clg3iri 9au 91atii amenaEate ;n clg3iri+ a<n3 3e9tinatia 1entru ;n<gtgmnt+ 9u1ra<e84erea+
;n8riEirea 9au ca7areaa3g1o9tirea co1iilor 1re9colari+ ele<i+ 9tu3enti+ =gtrni+ 1er9oane cu
3i7a=ilitgti 9au li19ite 3e a3g1o9t+ in3i2erent 3e aria con9truitgD
nH clg3iri 9au 91atii+ a<n3 3e9tinatia 3e 8arg+ auto8arg+ aero8arg 9i 9tatie 3e metrou+ in3i2erent
3e aria 3e92g9uratgD
oH con9tructii 1entru lgca9uri 3e cult 9i 91atii 3e ca7are a2erente+ acce9i=ile 1u=licului 9au
3e9tinate <ietii mona4ale+ in3i2erent 3e aria 3e92g9uratg 9au 3e numgrul 3e 1er9oane+ cu
e@ce1tia ca9elor 1aro4ialeD
1H clg3iri 9i amenaEgri 91orti<e+ cu ca1acitatea mai mare 9au e8alg cu !"" 3e locuri 1e 9caune
;n interior ori mai mare 9au e8alg cu !.C"" 3e locuri 1e 9caune ;n aer li=erD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5C5
rH con9tructii 1entru amenaEgri tem1orare 1entru 91ectacole 9au ;ntruniri+ cu ca1acitatea mai
mare 9au e8alg cu !"" 3e locuri ori a<n3 3e9tinatia comercialg+ cu 9u1ra2ata mai mare 9au
e8alg cu !.C"" mD
9H con9tructii 1entru 3e1o7itare 9i 9i9teme 3e alimentare a con9umatorilor cu 8a7e 1etroliere
lic4e2iate+ 9tocate ;n re7er<oarereci1iente 2i@e 9au 8ru1uri 3e re7er<oare reci1iente 2i@e+
1recum 9i 1uncte 3e li<rare cgtre 1o1ulatie a =uteliilor cu 8a7e 1etroliere lic4e2iate+ in3i2erent
3e ca1acitatea 3e 9tocare3e1o7itareD
9H 9tatii 1u=lice 3e 3i9tri=utie a car=urantilor 1entru auto<e4icule+ cu ca1acitatea 3e 9tocare
mai mare 9au e8alg cu C" m 1entru lic4i3e 1etroliere+ mai mare 9au e8alg cu 3 m ec4i<alent
a1g 1entru 8a7e 1etroliere lic4e2iate+ 1recum 9i 9tatiile tran91orta=ile 3e 3i9tri=utie a
car=urantilor la auto<e4icule+ cu ca1acitatea 3e 9tocare3e1o7itare mai mare 9au e8alg cu 3"
mD
tH clg3iri 9au 91atii amenaEate ;n clg3iri+ 3e9tinate 1arcgrii 1u=lice 9i9au ;ntretinerii 9i re1argrii
a 1e9te !" 3e auto<e4iculeD
tH 9i9teme+ lucrgri 9i retele 3e alimentare cu a1g 1entru 9tin8erea incen3iilor ;n localitgti+
1lat2orme 9i 1arcuri in3u9trialeD
uH con9tructii+ 2erme 9i amenaEgri a8ro7oote4nice cu aria con9truitg mai mare 9au e8alg cu L""
m.
Art. !. * G5H Pentru cate8oriile 3e con9tructii 9i amenaEgri 1re<g7ute la art. 5 1roiectantii 9unt
o=li8ati 9g ela=ore7e 9cenariul 3e 9ecuritate la incen3iu+ 1otri<it meto3olo8iei 3e ela=orare a
9cenariilor 3e 9ecuritate la incen3iu.
G!H Meto3olo8ia 1re<g7utg la alin. G5H 9e ela=orea7g 3e cgtre In91ectoratul General 1entru
Situatii 3e Ur8entg+ 9e a1ro=g 3e mini9trul a3mini9tratiei 9i internelor 9i 9e 1u=licg ;n
Monitorul $2icial al Romniei+ Partea I.
Art. 3. * La 3ata intrgrii ;n <i8oare a 1re7entei 4otgrri 9e a=ro8g /otgrrea Gu<ernului nr.
AAI!""! 1entru a1ro=area cate8oriilor 3e con9tructii 9i amenaEgri care 9e 9u1un
a<i7griiautori7grii 3e 1re<enire 9i 9tin8ere a incen3iilor+ 1u=licatg ;n Monitorul $2icial al
Romniei+ Partea I+ nr. 3AL 3in !A mai !""!.
/otararea 3M 3in 5! ianuarie !""L G/otararea 3M!""LH
1ri<in3 mo3i2icarea art. 5 3in /otararea Gu<ernului nr. CL"!""C 1entru a1ro=area
cate8oriilor 3e con9tructii la care e9te o=li8atorie reali7area a3a1o9turilor 3e 1rotectie ci<ila+
1recum 9i a celor la care 9e amenaEea7a 1uncte 3e coman3a
Articol unic. * Articolul 5 3in /otararea Gu<ernului nr. CL"!""C 1entru a1ro=area
cate8oriilor 3e con9tructii la care e9te o=li8atorie reali7area a3a1o9turilor 3e 1rotectie ci<ila+
1recum 9i a celor la care 9e amenaEea7a 1uncte 3e coman3a+ 1u=licata in Monitorul $2icial al
Romaniei+ Partea I+ nr. C!L 3in !5 iunie !""C+ 9e mo3i2ica 9i <a a<ea urmatorul cu1rin9'
0Art. 5. * Se a1ro=a cate8oriile 3e con9tructii la care reali7area a3a1o9turilor 3e 1rotectie
ci<ila e9te o=li8atorie+ 1otri<it le8ii+ 3aca ace9tea au o 9u1ra2ata con9truita+ la 9ol+ mai mare 3e
5C" m! 9i 9unt 1re<a7ute cu 9u=9ol+ 3in urmatoarele cate8orii 3e 2olo9inta'
aH cla3iri 1entru =irouri 9i acti<itati a3mini9trati<eD
=H cla3iri 1entru acti<itati 2inanciar*=ancareD
cH cla3iri 1entru a2aceri 9i comertD
3H cla3iri 1entru in<atamant+ 9tiinta+ cultura 9i artaD
eH cla3iri 1entru acti<itati 3e ocrotire a 9anatatii 9i 3e a9i9tenta 9ocialaD
2H cla3iri 1entru acti<itati in3u9triale 9i 3e 1ro3uctieD
8H cla3iri 1entru acti<itati turi9tice+ 3e9tinate ca7ariiD
4H cla3iri 9i con9tructii 91eciale 1entru tran91orturiD
iH cla3iri 9i con9tructii 91eciale 1entru telecomunicatiiD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5C!
EH cla3iri 3e locuit+ multietaEate+ cu re8im 3e inaltime mai mare 3e SFPFA etaEe.0
Co3ul 9il<ic GLe8ea nr. AL!""IH
G5HSunt con9i3erate 1:3uri+ ;n 9en9ul 1re7entului co3+ >i 9unt inclu9e ;n 2on3ul 2ore9tier
na?ional terenurile cu o 9u1ra2a?: 3e cel 1u?in "+!C 4a+ aco1erite cu ar=oriD ar=orii tre=uie 9:
atin8: o ;n:l?ime minim: 3e C m la maturitate ;n con3i?ii normale 3e <e8eta?ie.
Art. 3C
Re3ucerea 9u1ra2e?ei 2on3ului 2ore9tier na?ional e9te inter7i9:.
Art. 3L
G5HPrin e@ce1?ie 3e la 1re<e3erile art. 3C+ e9te 1ermi9: re3ucerea 9u1ra2e?ei 2on3ului 2ore9tier
na?ional 1rin 9coatere 3e2initi<:+ 1entru reali7area o=iecti<elor 3e intere9 na?ional+ 3eclarate 3e
utilitate 1u=lic:+ ;n con3i?iile le8ii.
G!HLa cerere+ 9olicitantul terenului 1e care urmea7: a 2i reali7ate o=iecti<ele 1re<:7ute la alin.
G5H 1oate com1en9a 9u1ra2a?a ocu1at: cu terenuri ec4i<alente ca 9u1ra2a?: >i =onitate+ ca7 ;n
care nu 9e mai 1l:te>te contra<aloarea terenului 9co9 3in 2on3ul 2ore9tier na?ional+ 3ar 9e
ac4it: antici1at celelalte o=li8a?ii =:ne>ti.
G3HCom1en9area 1re<:7ut: la alin. G!H 9e reali7ea7: ;n ec4i<alen?: <aloric:+ ;n con3i?iile ;n
care 9u1ra2a?a terenului 3at ;n com1en9are nu 1oate 2i mai mic: 3ect 9u1ra2a?a terenului care
2ace o=iectul 9coaterii 3in 2on3ul 2ore9tier.
Art. 3M
G5HPot 2i 9coa9e 3e2initi< 3in 2on3ul 2ore9tier na?ional+ 3oar cu con3i?ia com1en9:rii ace9tora+
2:r:
re3ucerea 9u1ra2e?ei 2on3ului 2ore9tier >i cu 1lata antici1at: a o=li8a?iilor =:ne>ti+ numai
terenurile nece9are reali7:rii 9au e@tin3erii urm:toarelor cate8orii 3e o=iecti<e'
aHnece9are e@1loat:rii urm:toarelor re9ur9e minerale' c:r=uni+ roci utile+ a8re8ate minerale+
minereuri >i a1e mineraleD
=H9tructuri 3e 1rimire turi9tic: cu 2unc?iuni 3e ca7are turi9tic:+ unit:?i 3e cult+ o=iecti<e
9ociale+ 91orti<e >i me3icale+ con9truc?ii 4i3rote4nice 3e intere9 local+ 9ur9e 3e a1: 1ota=il:D
cHlocuin?e 9au ca9e 3e <acan?:+ numai ;n 2on3ul 2ore9tier 1ro1rietate 1ri<at:D
3Ho=iecti<e in9talate ;n 2on3ul 2ore9tier ;nainte 3e anul 5##"+ cu1rin9e ;n amenaEamentele
9il<ice ;n <i8oare la 3ata 3e 5 ianuarie 5##"+ la cate8oria 0ocu1a?ii >i liti8ii0.
G!HAm1la9area o=iecti<elor 1re<:7ute la alin. G5H lit. cH 9e 2ace cu re91ectarea urm:toarelor
con3i?ii+ care tre=uie ;n3e1linite cumulati<'
aHcon9truc?ia >i terenul 1e care 9e am1la9ea7: 9unt 1ro1rietatea aceleia>i 1er9oaneD
=H9u1ra2a?a ma@im: care 1oate 2ace o=iectul 9coaterii 3e2initi<e 3in 2on3ul 2ore9tier+ inclu7n3
con9truc?ia+ acce9ul >i ;m1reEmuirea+ e9te 3e ma@imum CK 3in 9u1ra2a?a 1ro1riet:?ii
2ore9tiere+ 3ar nu mai mare 3e !"" m!.
G3HCom1en9area 1re<:7ut: la alin. G5H 9e reali7ea7: 2i7ic cu un teren care are 3e cinci ori
<aloarea terenului care 9e 9coate 3e2initi< 3in 2on3ul 2ore9tier+ iar 9u1ra2a?a terenului 3at ;n
com1en9are nu 1oate 2i mai mic: 3ect 3e trei ori 9u1ra2a?a terenului care 2ace o=iectul
9coaterii 3in 2on3ul 2ore9tier.
GAHTerenurile cu care 9e reali7ea7: com1en9area 1re<:7ut: la alin. G5H tre=uie 9: 2ie numai 3in
a2ara 2on3ului 2ore9tier na?ional+ 3ar limitro2e ace9tuia+ a1te 3e a 2i ;m1:3urite. Bn 9itua?ia ;n
care 9u1ra2a?a minim: a unui teren cu care 9e reali7ea7: com1en9area e9te mai mare 3e !" 4a+
ace9ta 1oate 9: nu 2ie limitro2 2on3ului 2ore9tier+ 3ar tre=uie 9: 2ie com1act. Nu 9e 1oate
reali7a com1en9area cu terenuri 9ituate ;n 7ona al1in: >i 9u=al1in:.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5C3
GCHPentru terenurile 1re<:7ute la alin. GAH 9unt o=li8atorii ;n9crierea ;n amenaEamentele 9il<ice
>i a9i8urarea a3mini9tr:rii 9au 9er<iciilor 9il<ice ;n termen 3e 3" 3e 7ile 3e la 3ata a1ro=:rii
9coaterii 3e2initi<e 3in 2on3ul 2ore9tier+ 1recum >i ;m1:3urirea ;n ma@imum 3ou: 9e7oane 3e
<e8eta?ie.
GLHNu 9e a3mite com1en9area cu terenuri limitro2e 1er3elelor 2ore9tiere 3e 1rotec?ie.
GMHBn Eu3e?ele ;n care 9u1ra2a?a 2on3ului 2ore9tier e9te 9u= 5LK 3in 9u1ra2a?a Eu3e?ului+
com1en9area 9e reali7ea7: numai cu terenuri 3in ca3rul aceluia>i Eu3e?.
GIHTerenurile 9coa9e 3e2initi< 3in 2on3ul 2ore9tier >i terenurile 1rimite ;n com1en9are
3o=n3e9c 9itua?ia Euri3ic: a terenurilor 1e care le ;nlocuie9c.
Art. 3I
G5HTerenurile 9coa9e 3e2initi< 3in 2on3ul 2ore9tier na?ional 3e<in 1ro1rietatea =ene2iciarului ;n
momentul e2ectu:rii o1era?iunii 3e 1re3are*1rimire >i 3o=n3e9c 3e9tina?ia 1e care ace9ta a
9olicitat*o >i care i*a 2o9t a1ro=at:.
G!HSe e@ce1tea7: 3e la 1re<e3erile art. 3M terenurile a2late ;n 1erimetrul 2>iei 3e 1rotec?ie a
2rontierei 3e 9tat+ care 2ac 1arte 3in 3omeniul 1u=lic >i care+ 1rin natura lor+ 9unt 3e9tinate
1rotec?iei >i ;ntre?inerii liniei 3e 2rontier:.
G3HSc4im=area 3e9tina?iei o=iecti<ului con9truit 1e terenul care a 2:cut o=iectul 9coaterii
3e2initi<e 3in 2on3ul 2ore9tier na?ional mai 3e<reme 3e C ani 3etermin: a=ro8area or3inului
mini9trului 9au 4ot:rrii Gu<ernului 3e a1ro=are >i a3ucere la 9tarea ini?ial: a terenului 9co9
3in 2on3ul 2ore9tier 1e c4eltuiala =ene2iciarului a1ro=:rii.
Art. AL
G5HPentru reali7area 9c4im=ului 3e terenuri ;n 9itua?iile ;n care unul 3intre terenuri e9te
1ro1rietate 1u=lic: a 9tatului+ 9c4im=ul tre=uie 9: ;n3e1linea9c: cel 1u?in una 3intre
urm:toarele con3i?ii'
aH9: con3uc: la eliminarea 3e encla<e 3in 2on3ul 2ore9tier 1ro1rietate 1u=lic: a 9tatuluiD
=H9: 3etermine coma9area terenurilor 2ore9tiere 1ro1rietate 1u=lic: a 9tatuluiD
cH9: a9i8ure maEorarea 9u1ra2e?elor ;m1:3urite 3in 7onele 3e2icitare ;n 1:3uri.
G!HSc4im=ul 3e terenuri 1re<:7ut la alin. G5H 9e ini?ia7: 3e a3mini9tratorul 1:3urilor
1ro1rietate 1u=lic: a 9tatului >i 9e a1ro=: 1rin or3in al con3uc:torului autorit:?ii 1u=lice
centrale care r:91un3e 3e 9il<icultur:.
G3HSc4im=ul 3e terenuri 9e 1oate reali7a numai ;n ca3rul aceluia>i Eu3e?+ cu e@ce1?ia ca7urilor
;n care intr: ;n 2on3ul 2ore9tier terenuri cu 3e9tina?ie a8ricol: 3in 7onele 3e2icitare ;n 1:3uri.
GAHSc4im=ul 9e reali7ea7: numai cu 2on3 2ore9tier+ cu e@ce1?ia 9itua?iilor 1re<:7ute la alin. G5H
lit. aH >i cH+ ;n care 9c4im=ul 9e 1oate 2ace cu terenuri cu alt: 3e9tina?ie.
Art. AM
G5HSc4im=area cate8oriei 3e 2olo9in?: 9il<ic: a terenurilor cu 3e9tina?ie 2ore9tier:+ 1e 1erioa3a
3e a1licare a amenaEamentului 9il<ic+ ;n alt: cate8orie 3e 2olo9in?: 9il<ic: 9e a1ro=: 1rin or3in
al con3uc:torului autorit:?ii 1u=lice centrale care r:91un3e 3e 9il<icultur:.
G!HSc4im=area cate8oriei 3e 2olo9in?: 9il<ic: a terenurilor cu 3e9tina?ie 2ore9tier: 3e la
2olo9in?a 01:3ure0 la alt: cate8orie 3e 2olo9in?: 9il<ic: 9e 2ace cu 1lata unei ta@e ec4i<alente
cu ta@a 3e 9coatere 3e2initi<: 3in 2on3ul 2ore9tier+ care 9e <irea7: ;n 2on3ul 3e ameliorare a
2on3ului 2unciar cu 3e9tina?ie 9il<ic:.
Art. CA
G5HAcce9ul 1u=lic ;n 1:3ure e9te 1ermi9 numai ;n 7one amenaEate >i 1e tra9ee marcate ;n ace9t
9en9.
G!HAcce9ul 1u=lic ;n 1:3ure cu auto<e4icule+ motociclete+ ATV*uri 9au mo1e3e e9te inter7i9+
cu e@ce1?ia acti<it:?ilor 91orti<e+ 3e recreere >i turi9m+ care 9e 1ot 1ractica numai cu acor3ul
1ro1rietarului 9au al a3mini9tratorului 1:3urilor 1ro1rietate 1u=lic: a 9tatului.
Art. I3
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5CA
G5HM:rirea 8ra3ului 3e acce9i=ili7are a 2on3ului 2ore9tier con9tituie o con3i?ie 3e =a7: a
8e9tion:rii 3ura=ile a 1:3urilor.
G!H%rumurile 2ore9tiere 9unt c:i 3e tran91ort te4nolo8ic+ 3e utilitate 1ri<at:+ utili7ate 1entru'
8o91o3:rirea 1:3urilor+ 3e92:>urarea acti<it:?ilor 3e <n:toare >i 1e9cuit 91orti<+ inter<en?ii ;n
ca7 3e a<arii+ calamit:?i 9au 3e7a9tre+ 2iin3 ;nc4i9e circula?iei 1u=lice+ cu e@ce1?ia acti<it:?ilor
91orti<e+ 3e recreere >i turi9m care 9e 1ot 1ractica numai cu acor3ul 1ro1rietarului+ iar ;n ca7ul
1:3urilor 1ro1rietate 1u=lic: a 9tatului+ cu acor3ul a3mini9tratorului ace9tora.
G3HCon3i?iile 3e acce9 9e a2i>ea7: 1e in3icatoare 91eci2ice+ la intrarea 1e 3rumul 2ore9tier.
GAHPentru con9truirea 3rumurilor 2ore9tiere nu e9te nece9ar: o=?inerea autori7a?iei 3e
con9truire.
Art. IA
E@ecu?ia 3rumurilor 2ore9tiere 9e a1ro=: 1e =a7a a<i7elor acor3ate 3e autoritatea 1u=lic:
central: care r:91un3e 3e 9il<icultur:+ 3u1: cum urmea7:'
aH1entru 3rumurile 2ore9tiere care 9e reali7ea7: ;n 1:3urile 1ro1rietate 1u=lic: a 9tatului+ 3e
a3mini9tratorul ace9toraD
=H1entru 3rumurile 2ore9tiere care 9e reali7ea7: ;n 1:3urile 1ro1rietate 1u=lic: >i 1ri<at: a
unit:?ilor a3mini9trati<*teritoriale+ 3e unitatea a3mini9trati<*teritorial: 1ro1rietar: a terenuluiD
cH1entru 3rumurile 2ore9tiere care 9e reali7ea7: ;n 1:3urile 1ro1rietate 1ri<at: a 1er9oanelor
2i7ice >i Euri3ice+ 3e 1ro1rietar.
Art. IC
G5HProiectarea >i con9truc?ia 3rumurilor 2ore9tiere 9e reali7ea7: 1e =a7a 1rinci1iilor care
re91ect: ;nca3rarea ;n 1ei9aE >i nu a2ectea7: calitatea a1ei+ a 9olului >i a 4a=itatelor.
G!HProiectarea 3e 3rumuri 2ore9tiere 9e reali7ea7: 3e 1er9oane 2i7ice 9au Euri3ice ate9tate 3e o
comi9ie ;n2iin?at: ;n ace9t 9co1.
G3HMeto3olo8ia+ criteriile 3e ate9tare >i comi9ia 3e ate9tare 9e 9ta=ile9c 1rin or3in al
con3uc:torului autorit:?ii 1u=lice centrale care r:91un3e 3e 9il<icultur:+ cu con9ultarea
a9ocia?iilor 1ro2e9ionale 3e 1ro2il.
GAHComi9ia 3e ate9tare e9te com1u9: 3in 91eciali>ti 3in ca3rul autorit:?ii 1u=lice centrale care
r:91un3e 3e 9il<icultur:+ 91eciali>ti ;n cercetare+ 1roiectare >i ;n con9truc?ia 3e 3rumuri
2ore9tiere+ 91eciali>ti 3in ;n<:?:mntul 9u1erior 3e 1ro2il >i re1re7entan?i ai a9ocia?iilor
1atronale*1ro2e9ionale recuno9cute la ni<el na?ional.
GCHActi<it:?ile 3e 1roiectare >i 3e con9truire a 3rumurilor 2ore9tiere 9e 3e92:>oar: ;n
con2ormitate cu 84i3urile 3e =une 1ractici >i cu normati<ele a1ro=ate 3e autoritatea 1u=lic:
central: care r:91un3e 3e 9il<icultur:.
GLHStu3iile 3e 2e7a=ilitate 1entru 3e7<oltarea re?elei 3e 3rumuri 2ore9tiere 9e reali7ea7: ;n
corelare cu cele 1entru lucr:rile 3e corectare a toren?ilor.
GMHSu1ra<e84erea >i controlul e@ecu?iei 3rumurilor 2ore9tiere re<in 1roiectantului+
=ene2iciarului >i autorit:?ilor 3e la care 9*au o=?inut a<i7ele.
GIHRece1?ia lucr:rilor 1ri<in3 3rumurile 2ore9tiere 9e e2ectuea7: 3e =ene2iciar >i 3e
re1re7entan?i ai autorit:?ilor 3e la care 9*au o=?inut a<i7ele+ ;n 1re7en?a re1re7entan?ilor
1roiectantului >i ai con9tructorului.
Art. IL
Lucr:rile 3e corectare a toren?ilor >i ;ntre?inerea in<e9ti?iilor e2ectuate 1entru corectarea
toren?ilor ;n 2on3ul 2ore9tier 9e reali7ea7: cu 2on3uri 1u=lice+ ;n con2ormitate cu 1re<e3erile
Strate8iei na?ionale 1entru 3e7<oltarea 2on3ului 2ore9tier na?ional >i ale Strate8iei na?ionale 3e
mana8ement al ri9cului la inun3a?ii.
Art. IM
Bntre?inerea >i re1ararea 3rumurilor 2ore9tiere 9unt ;n 9arcina 1ro1rietarului+ re91ecti< a
a3mini9tratorului+ 1entru 3rumurile 2ore9tiere a2late ;n 2on3ul 2ore9tier 1ro1rietate 1u=lic: a
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5CC
9tatului+ cu re91ectarea normati<elor 9au a 84i3urilor 3e =une 1ractici a1ro=ate 1rin or3in al
con3uc:torului autorit:?ii 1u=lice centrale care r:91un3e 3e 9il<icultur:.
/$T(R)RE nr. I"A 3in !C iulie !""M
1ri<in3 controlul a9u1ra 1ericolelor 3e acci3ent maEor ;n care 9unt im1licate 9u=9tan?e
1ericuloa9e
Art. 53 6 re91on9a=ilit:?i 1ri<in3 amenaEarea teritoriului
G5H Autorit:?ile 1u=lice locale re91on9a=ile cu 1lani2icarea amenaE:rii teritoriului+ ;n
cola=orare cu autorit:?ile 1u=lice com1etente la ni<el re8ional >i Eu3e?ean+ tre=uie 9: ia
m:9urile nece9are ca ;n 1olitica 3e 3e7<oltare a teritoriului 9au ;n alte 1olitici rele<ante 9: 2ie
luate ;n con9i3erare o=iecti<ele 3e 1re<enire a acci3entelor maEore >i 3e limitare a
con9ecin?elor ace9tora.
G!H Bn ace9t 9co1+ autorit:?ile 1u=lice com1etente la ni<el re8ional >i Eu3e?ean e2ectuea7:
<eri2ic:ri cu 1ri<ire la'
aH 1o7i?ionarea noilor am1la9amenteD
=H mo3i2ic:rile a3u9e am1la9amentelor e@i9tente c:rora le 9unt a1lica=ile 1re<e3erile
art.55D
cH noile 3e7<olt:ri 1ri<in3 re?eaua 3e tran91ort+ cl:3iri >i 7one 3e utilitate 1u=lic: >i
7one re7i3en?iale a2late ;n <ecin:tatea am1la9amentelor+ care m:re9c ri9cul 9au con9ecin?ele
unui acci3ent maEor.
G3H Autorit:?ile 1u=lice com1etente la ni<el re8ional >i Eu3e?ean+ ;n cola=orare cu autorit:?ile
1u=lice re91on9a=ile cu 1lani2icarea amenaE:rii teritoriului+ iau m:9urile nece9are 1entru ca
1oliticile 3e 3e7<oltare >i amenaEare a teritoriului 9au alte 1olitici rele<ante >i 1roce3urile 3e
1unere ;n a1licare a ace9tora 9: ?in: cont+ 1e 3e o 1arte+ 3e nece9itatea men?inerii unor
3i9tan?e a3ec<ate+ 9ta=ilite ;n 2unc?ie 3e ni<elul 3e 1ericol+ ;ntre am1la9amentele c:rora le
9unt a1lica=ile 1re<e3erile 1re7entei 4ot:rri >i 7one re7i3en?iale+ cl:3iri >i 7one 3e utilitate
1u=lic:+ c:i 1rinci1ale rutiere+ 7one 3e recreere >i 7one 1roteEate 3e intere9 >i 9en9i=ilitate
3eo9e=ite >i+ 1e 3e alt: 1arte+ ;n ca7ul am1la9amentelor e@i9tente+ 3e nece9itatea unor m:9uri
te4nice 9u1limentare con2orm 1re<e3erilor art.L+ a9t2el ;nct 9: 9e re3uc: ri9curile 1entru
1o1ula?ie+
GAH Autorit:?ile 1u=lice com1etente la ni<el re8ional >i Eu3e?ean >i autorit:?ile 1u=lice
re91on9a=ile cu 1lani2icarea amenaE:rii teritoriului 9ta=ile9c 1roce3uri a3ec<ate 1entru
con9ult:ri ;n 9co1ul im1lement:rii 1oliticilor 1re<:7ute la alin. G5H >i G3H.
GCH Proce3urile 1re<:7ute la alin.GAH tre=uie 9ta=ilite a9t2el ;nct 9: 9e a9i8ure c:
recoman3:rile te4nice 1ri<in3 ri9curile 1e care le im1lic: am1la9amentul 9unt 3i91oni=ile+
2ie 1entru 2iecare ca7 ;n 1arte+ 2ie la mo3ul 8eneral+ ;n momentul lu:rii 3eci7iei.
$r3in nr. 5L3!""M 1entru a1ro=area Normelor 8enerale 3e a1:rare ;m1otri<a incen3iilor
SEC.IUNEA a L*a
E<acuarea utili7atorilor >i 9ecuritatea 2or?elor 3e inter<en?ie
Art. MI. * G5H A9i8urarea acce9ului >i a circula?iei auto91ecialelor 3e inter<en?ie ;n incintele
o1eratorilor economici >i ale in9titu?iilor+ ;n 7onele locuite+ 1recum >i ;ntre localit:?i e9te
o=li8atorie+ con2orm re8lement:rilor te4nice 91eci2ice
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5CL
L E G E A Nr. 53#!"""
1ri<in3 acti<itatea 3e meteorolo8ie

Art. 5#. X Am1la9area 1e o 3i9tan?: 3e 1n: la C"" m ;n Eurul >i ;n a2ara 7onei 3e 1rotec?ie
a=9olut: a 1lat2ormei meteorolo8ice+ 1re<:7ut: la art. 5I+ 3e con9truc?ii mai ;nalte 3e 5L 3in
3i9tan?a 3intre con9truc?ie >i limita 7onei 3e 1rotec?ie+ 3e re?ele 3e ;nalt: ten9iune 9au 3e
telecomunica?ii+ 3e o=iecti<e care emit ;n atmo92er: 2um >i 1ul=eri+ 3e 9i9teme 3e iri8a?ii
1rin a91er9ie >i 1lantarea 3e 1er3ele 2ore9tiere 9unt a3mi9e numai cu acor3ul 1reala=il al
Centrului meteorolo8ic na?ional.
$r3onan?: 3e ur8en?: nr. 5!5##I Gr5H 1ri<in3 tran91ortul 1e c:ile 2erate romne >i
reor8ani7area Societ:?ii Na?ionale a C:ilor &erate Romne
CAPIT$LUL IV
Si8uran?a >i 1rotec?ia in2ra9tructurii 2ero<iare
Art. !#. * G5H Bn 9co1ul 3e92:>ur:rii ;n =une con3i?ii a circula?iei 2ero<iare >i al 1re<enirii
e<enimentelor 3e cale 2erat:+ 9e in9tituie 7ona 3e 9i8uran?: >i 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii
2ero<iare 1u=lice.
G!H Zona 3e 9i8uran?: a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice cu1rin3e 2>iile 3e teren+ ;n limit: 3e
!" m 2iecare+ 9ituate 3e o 1arte >i 3e alta a a@ei c:ii 2erate+ nece9are 1entru am1la9area
in9tala?iilor 3e 9emnali7are >i 3e 9i8uran?a circula?iei >i a celorlalte in9tala?ii 3e con3ucere
o1erati<: a circula?iei trenurilor+ 1recum >i a in9tala?iilor >i lucr:rilor 3e 1rotec?ie a me3iului.
G3H Bn ca7urile ;n care limitele a9t2el 9ta=ilite cu1rin3 terenuri a2late ;n 1ro1rietate 1ri<at:+ 9e
1oate 1roce3a la e@1ro1riere 1entru cau7: 3e utilitate 1u=lic:+ ;n con3i?iile le8ii.
GAH Zona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice cu1rin3e terenurile limitro2e+ 9ituate
3e o 1arte >i 3e alta a a@ei c:ii 2erate+ in3i2erent 3e 1ro1rietar+ ;n limita a ma@imum 5"" m 3e
la a@a c:ii 2erate+ 1recum >i terenurile 3e9tinate 9au care 9er<e9c+ 9u= orice 2orm:+ la
a9i8urarea 2unc?ion:rii ace9teia. Limitele concrete ale 7onelor 3e 1rotec?ie 9e 9ta=ile9c 1e =a7a
normati<elor emi9e 3e Mini9terul Tran91orturilor+ Con9truc?iilor >i Turi9mului+ cu in2ormarea
9cri9: a 1ro1rietarilor terenurilor ;n termen 3e 3" 3e 7ile.
GCH Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 1u=lice 1ot 2i e@ecutate lucr:ri+ 1otri<it
re8lement:rilor emi9e 3e Mini9terul Tran91orturilor+ Con9truc?iilor >i Turi9mului.
Art. 3". * Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 9e inter7ice'
aH am1la9area oric:ror con9truc?ii+ 2ie >i cu caracter tem1orar+ 3e1o7itarea 3e materiale 9au
;n2iin?area 3e 1lanta?ii care ;m1ie3ic: <i7i=ilitatea liniei >i a 9emnalelor 2ero<iareD
=H utili7area in3icatoarelor >i a luminilor 3e culoare ro>ie+ 8al=en:+ <er3e 9au al=a9tr:+ care
ar 1utea crea con2u7ie cu 9emnali7area 2ero<iar:D
cH e2ectuarea oric:ror lucr:ri+ care+ 1rin natura lor+ ar 1utea 1ro<oca alunec:ri 3e teren+
9ur1:ri 9au a2ectarea 9ta=ilit:?ii 9olului+ inclu9i< 1rin t:ierea co1acilor+ ar=u>tilor+ e@tra8erea
3e materiale 3e con9truc?ii 9au 1rin mo3i2icarea ec4ili=rului 2reaticD
3H 3e1o7itarea necore91un7:toare 3e materiale+ 9u=9tan?e 9au 3e>euri care contra<in
normelor 3e 1rotec?ie a me3iului 9au care ar 1utea 1ro<oca 3e8ra3area in2ra9tructurii 2ero<iare
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5CM
a 7onei 3e 1rotec?ie a ace9teia+ 1recum >i a con3i?iilor 3e 3e92:>urare normal: a tra2icului
2ero<iar.
Art. 35. * G5H Bn 7ona 3e 1rotec?ie a in2ra9tructurii 2ero<iare 1ot 2i am1la9ate+ tem1orar+
materiale >i utilaEe nece9are ;ntre?inerii ace9teia+ ;n 9co1ul elimin:rii con9ecin?elor
e<enimentelor 3e cale 2erat: 9au al 1re<enirii oric:rui 1ericol 1entru 9i8uran?a circula?iei
2ero<iare. Bn ca7ul 1ro3ucerii 3e 1a8u=e+ 9e <a acor3a 1ro1rietarilor =unurilor a2ectate o Eu9t:
3e91:8u=ire+ 9ta=ilit: 1e =a7: 3e ne8ocieri+ ;n termen 3e ma@imum 3" 3e 7ile 3e la terminarea
lucr:rii. Bn ca7 3e ne;n?ele8ere+ acor3area 3e 3e91:8u=iri >i cuantumul ace9tora 9e 9ta=ile9c
1rin 4ot:rre Eu3ec:torea9c:.
G!H %re1tul 3e ocu1are tem1orar: a terenului nu e9te con3i?ionat 3e 1lata 1reala=il: a
3e91:8u=irii.
Art. 3!. * Pe tra9eul liniilor 2erate a1ar?inn3 in2ra9tructurii 2ero<iare+ 9u1u9 ;n7:1e7irilor+
com1ania na?ional: care a3mini9trea7: in2ra9tructura 2ero<iar: e9te ;n 3re1t 9: utili7e7e 7ona
3e 1rotec?ie 1entru in9talarea 3e 1ara7:1e7i. Bn ca7ul 1ro3ucerii 3e 1a8u=e cu acea9t: oca7ie+
9unt a1lica=ile 3i91o7i?iile art. 35 alin. G5H.
Art. 33. * G5H Tra<er9area c:ii 2erate 3e c:tre alte c:i 3e comunica?ii 9e reali7ea7: >i 9e
men?ine ;n con2ormitate cu re8lement:rile emi9e 3e c:tre Mini9terul Tran91orturilor+
Con9truc?iilor >i Turi9mului+ Mini9terul A3mini9tra?iei >i Internelor >i 3e c:tre or8anele
a3mini9tra?iei 1u=lice locale+ 3u1: ca7+ cu 9u1ortarea 3e c:tre =ene2iciarul c:ii 3e comunica?ie
re91ecti<e a oric:ror 3aune 1ro3u9e la in2ra9tructura 2ero<iar:.
G!H Tra<er9area liniilor 2erate 3e c:tre 1ietoni+ <e4icule 9au animale 9e 2ace numai 1rin
locuri 91ecial amenaEate >i numai cu re91ectarea normelor >i a 1re9cri1?iilor ;n <i8oare.
G3H Com1ania na?ional: care a3mini9trea7: in2ra9tructura 2ero<iar:+ re91ecti< o1eratorii 3e
tran91ort 2ero<iar+ nu r:91un3e 1entru 1a8u=ele cau7ate 3e nere91ectarea 3i91o7i?iilor
1re<:7ute la alin. G5H >i G!H.
In Eurul lucrarilor 3e ca1tare+ con9tructiilor 9i in9talatiilor 3e9tinate alimentarii cu a1a
1ota=ila+9ur9elor 3e a1a 1ota=ila 3e9tinate im=utelierii+ 9ur9elor 3e a1e minerale utili7ate
1entru cura interna 9au 1entru im=uteliere+ lacurilor 9i namolurilor tera1eutice+ in con2ormitate
cu art. C alin. G5H 3in Le8ea a1elor nr. 5"M5##L+ cu mo3i2icarile 9i com1letarile ulterioare+ 9e
in9tituie 7one 3e 1rotecti<e 9anitara 9i 1erimetre 3e 1rotectie 4i3ro8eolo8ica+ in 9co1ul
1re<enirii 1ericolului 3e alterare a calitatii 9ur9elor 3e a1a 9i+ re91ecti<+ a lacurilor 9i a
namolurilor tera1eutice.
ART. !
Sunt 9u1u9e 1re<e3erilor Normelor 91eciale 1ri<in3 caracterul 9i marimea 7onelor 3e
1rotecti<e 9anitara 9i 4i3ro8eolo8ica+ 3enumite in continuare norme+ urmatoarele o=iecti<e'
aH 9ur9ele 3e a1e 9u=terane 9au 3e 9u1ra2ata+ 1recum 9i ca1tarile a2erente ace9tora 2olo9ite
1entru alimentarea centrali7ata cu a1a 1ota=ila a 1o1ulatiei+ a a8entilor economici 3in
in3u9tria alimentara 9i 2armaceutica+ a unitatilor 9anitare 9i 9ocial*culturale+ con9tructiile 9i
in9talatiile com1onente ale 9i9temelor 1entru alimentare cu a1a 1ota=ilaD
Zona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er cu1rin3e terenul 3in Eurul tuturor o=iecti<elor
1re<a7ute la art. !+ un3e e9te inter7i9a orice am1la9are 3e 2olo9inta 9au acti<itate care ar 1utea
con3uce la contaminarea 9au im1uri2icarea 9ur9elor 3e a1a.
Zona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 3e re9trictie cu1rin3e teritoriul 3in Eurul 7onei 3e
1rotecti<e 9anitara cu re8im 9e<er+ a9t2el 3elimitat incat+ 1rin a1licarea 3e ma9uri 3e 1rotectie+
in 2unctie 3e con3itiile locale+ 9a 9e elimine 1ericolul 3e alterare a calitatii a1ei.
ART. M
Perimetrul 3e 1rotectie 4i3ro8eolo8ica cu1rin3e arealul 3intre 3omeniile 3e alimentare 9i 3e
3e9carcare la 9u1ra2ata 9i9au in 9u=teran a a1elor 9u=terane 1rin emer8ente naturale Gi7<oareH+
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5CI
3renuri 9i 2oraEe 9i are rolul 3e a a9i8ura 1rotectia 2ata 3e 9u=9tante 1oluante 8reu 3e8ra3a=ile
9au ne3e8ra3a=ile 9i re8enerarea 3e=itului 1rele<at 1rin lucrarile 3e ca1tare9anitara cu re8im
9e<er+ a9t2el 3elimitat incat+ 1rin a1licarea 3e ma9uri 3e 1rotectie+ in 2unctie 3e con3itiile
locale+ 9a 9e elimine 1ericolul 3e alterare a calitatii a1ei.
Ma9urile 1entru in9tituirea 7onelor 3e 1rotectie 9anitara 9i 4i3ro8eolo8ica+ inclu9e in
3ocumentatiile te4nice 1re<a7ute la art. ! alin. G5H 3in 4otarare+ intocmite 1entru o=iecti<ele
1re<a7ute la art. !+ 9unt'
aH 1lanuri 3e 9ituatie cu 7onele 3e 1rotectie 3elimitate con2orm 1re7entelor norme 9i+ 3u1a
ca7+ in9tructiunilor 1re<a7ute la art. 5!+ 2un3amentate 1rintr*o nota e@1licati<a+ in ca7ul
ca1tarilor 3e a1e 3e 9u1ra2ata+ 9au 1rintr*un 9tu3iu 4i3ro8eolo8ic+ in ca7ul ca1tarilor 3e a1e
9u=terane 9i in ca7ul lacurilor 9i namolurilor tera1euticeD
=H lucrarile 3e con9tructii*montaE nece9are in9tituirii in teren a ace9tor 7one 3e 1rotectie+
inclu9i< co9tul ace9tora+ care <a 2i cu1rin9 in co9tul total al in<e9titieiD
cH o li9ta*in3rumar cu ma9urile ce tre=uie re91ectate in interiorul 7onelor 3e 1rotectie in
con2ormitate cu 1re<e3erile 1re7entelor norme.
G!H In ca7ul ca1tarilor 3e a1e 9u=terane+ inainte 3e in9tituirea in teren a 7onelor 3e 1rotectie+
1roiectantul <a 2ace o=li8atoriu o <eri2icare 2inala 9i+ 3aca e9te ca7ul+ o corectare a 1lanurilor
3e 9ituatie 1re<a7ute la alin. G5H lit. aH+ in 2unctie 3e 3atele re7ultate 3in e@ecutia lucrarilor 3e
ca1tare 9i 3in te9tele 3e 1om1are.
G3H %ocumentatiile 3e ur=ani9m ela=orate 9i a1ro=ate 1otri<it le8ii <or cu1rin3e o=li8atoriu
1lanuri 3e 9ituatie cu marcarea 7onelor 3e 1rotectie 9anitara 9i a 1erimetrelor 3e 1rotecti<e
4i3ro8eolo8ica. Re8ulamentele 3e ur=ani9m a2erente ace9tor 3ocumentatii+ ce 9e intocme9c
1otri<it le8ii+ <or inclu3e 9i 1rotectia 9anitara 9i 4i3ro8eolo8ica a o=iecti<elor cu1rin9e la art.
!+ in <e3erea atin8erii 9co1urilor 91eci2ice 3e con9er<are.
GAH %ocumentatiile 3e ur=ani9m e@i9tente+ in care nu au 2o9t luate in con9i3erare 9i marcate
7onele 3e 1rotectie 9anitara 9i 4i3ro8eolo8ica+ <or 2i re2acute cu re91ectarea 1re7entelor
norme+ in termen 3e un an 3e la intrarea in <i8oare a ace9tora.
Zona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er+ cu e@ce1tia celei in9tituite 1entru a3uctiuni 9i
retele 3e 3i9tri=utie+ 9e <a im1reEmui 9i 9e <a marca 1rin 1lacute a<erti7oare. Inaltimea 9i ti1ul
im1reEmuirii+ marcaEele 9i 3i9tanta intre ace9tea 9e 9ta=ile9c 3e catre 3etinatorul 9i9au
o1eratorul ca1tarii+ con9tructiilor 9i in9talatiilor+ 3e comun acor3 cu autoritatea 3e 8o91o3arire
a a1elor+ a9t2el incat 9a 2ie o1rit acce9ul 1o1ulatiei+ animalelor 9i utilaEelor 3e orice 2el. Pot 2i
e@ce1tate 3e la im1reEmuire 9i acele 7one care 9e 8a9e9c in locuri 8reu acce9i=ile 1er9oanelor
2i7ice 3atorita con2i8uratiei terenului.
G!H Limitele 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 3e re9trictie <or 2i marcate 3e catre
3etinatorul 9i9au o1eratorul ca1tarii 1rin =orne 9au 9emne <i7i=ile+ cu mentiunea' 7ona 3e
1rotectie 9anitara.
Ti1ul 9i inaltimea marcaEelor+ 1recum 9i 3i9tanta 3intre ele 9e 9ta=ile9c 3e catre 3etinatorul
9i9au o1eratorul ca1tarii+ 3e comun acor3 cu autoritatea 3e 8o91o3arire a a1elor. MarcaEele 9e
am1la9ea7a 1e teren 3e catre 3etinatorul 9i9au o1eratorul ca1tarii+ im1reuna cu re1re7entantii
con9iliului local 9i cu 3etinatorii terenurilor+ a9t2el incat 3e la 2iecare marcaE 9a 9e <a3a
celelalte 3oua marcaEe in<ecinate.
CAP. IV
Marimea 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er 1entru ca1tarile 3in 9ur9e 3e 9u1ra2ata 9i
1entru lacurile 9i namolurile tera1eutice
ART. 5M
G5H Pentru ca1tarile 3in cur9urile 3e a1a 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er <a 2i
3eterminata 3u1a caracteri9ticile locale ale al=iei. %imen9iunile minime ale ace9teia <or 2i 3e'
aH 5"" m+ 1e 3irectia amonte 3e 1ri7a.
=H !C m+ 1e 3irectia a<al 3e ultimele lucrari com1onente ale 1ri7eiD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5C#
cH !C m lateral+ 3e o 1arte 9i 3e alta a 1ri7ei.
G!H Can3 3imen9iunea laterala nu 1oate 2i re91ectata+ <or 2i e@ecutate lucrari com1en9atorii.
G3H Pentru ca1tarile 3in lacuri 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er <a a<ea urmatoarele
3imen9iuni minime+ ma9urate la ni<elul minim 3e e@1loatare al ca1tarii'
aH 5"" m ra3ial+ 1e a1a+ 2ata 3e locul in care e9te 9ituat 1unctul 3e ca1tareD
=H !C m ra3ial+ 1e malul un3e e9te 9ituata 1ri7a.
Zona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er 9e <a marca 1e 9u1ra2ata a1ei 1rin 8eaman3uri 9au
1rin alte 9emne con<entionale <i7i=ile 9i 9e <a im1reEmui 1e maluri+ im1reEmuirea 2iin3
marcata cu 1lacute a<erti7oare. Su1ra2ata a9t2el 3elimitata <a 2i 1a9trata curata 1rin 8riEa
3etinatorului ca1tarii+ care <a lua ma9urile 3e 1rotectie core91un7atoare+ 1re<a7ute in ca1itolul
VII al 1re7entelor norme.
ART. !5
G5H Terenurile cu1rin9e in 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 3e re9trictie 1ot 2i e@1loatate
a8ricol 3e catre 3etinatorii ace9tora+ 3ar cu inter7icerea'
aH utili7arii in8ra9amintelor naturale 9i c4imiceD
=H utili7arii 9u=9tantelor 2ito9anitareD
cH iri8arii cu a1e u7ate+ c4iar e1urate com1letD
3H am1la9arii 8raE3urilor 9i cotetelor 3e animale 9i a 3e1o7itarii 3e 8unoi animalierD
eH 1a9unatului 9i in9ilo7arii nutreturilorD
2H am1la9arii 3e 9ere 9i 3e ia7uri 1i9cicole.
G!H In <e3erea re91ectarii 1re<e3erilor alin. G5H 3etinatorii 9i9au o1eratorii ca1tarilor 3e a1e
9u=terane+ cu e@ce1tia celor 1re<a7ute la art. 5A+ <or intocmi 9i <or tine la 7i un in<entar al
2olo9intei terenurilor a2late in 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 3e re9trictie a ca1tarilor
re91ecti<e.
ART. !!
In a2ara ma9urilor re9tricti<e 1re<a7ute la art. !5 alin. G5H+ 1e ace9te terenuri 9unt inter7i9e'
aH am1la9area 3e a=atoare+ triaEe 3e cale 2erata+ =a7e autoD
=H am1la9area 3e =a7ine neetan9e 1entru a1e re7i3uale+ 1uturi a=9or=ante+ 4a7nale cu 8roa1a
9im1laD
cH am1la9area 3e locuinte+ 91itale+ aero1orturi+ unitati militare+ 3aca nu 3i91un 3e un 9i9tem 3e
canali7are care 9a tran91orte a1ele re7i3uale 9i 1lu<iale+ in con3itii 3e 3e1lina 9i8uranta+ in
a2ara 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 3e re9trictieD
3H am1la9area 3e cimitire umane 9i 3e animale+ cimitire 3e ma9ini+ containere 3e 3e9euriD
eH <i3anEarea 9i 91alarea ci9ternelor care tran91orta a1e 2ecaloi3*menaEereD
2H in2iltrarea 9au inEectarea 3e a1e 3e 7acamant 9i9au 3e racireD
8H e2ectuarea 3e mane<re militare+ am1la9area 3e =ala9tiere+ e@1loatari 3e tur=a+ cariere 3e
1iatra+ e@ecutia lucrarilor 3e 3renaE 9au a oricaror alte lucrari 1rin care 9e 3iminuea7a 9tratul
aco1eritor+ 1rotector al ac<i2eruluiD
4H e@ecutarea 3e con9tructii 1entru acti<itati in3u9triale 9i a8ricole+ 1recum' 8raE3uri+ 9ilo7uri+
3e1o7ite 3e in8ra9aminte 9i 3e 9u=9tante 2ito9anitare+ 3e1o7ite 3e car=uranti+ lu=ri2ianti+
com=u9ti=ili 9oli7iD
iH am1la9area 3e cam1in8uri 9i 3e 9tran3uri+ 3aca nu 3i91un 3e un 9i9tem 3e canali7are care 9a
tran91orte a1ele re7i3uale 9i 1lu<iale+ in con3itii 3e 3e1lina 9i8uranta+ in a2ara 7onei 3e
1rotecti<e 9anitara cu re8im 3e re9trictieD
EH 91alarea ma9inilor 9i e2ectuarea 9c4im=urilor 3e uleiD
OH tran91ortul 1e con3ucte al 9u=9tantelor 1oluante 3e orice 2el+ cu e@ce1tia con3uctelor 3e
canali7are a o=iecti<elor 9ituate in interiorul 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 3e re9trictie+
1entru care tre=uie 1re<a7ute ma9uri 9tricte 3e a9i8urare a etan9eitatii.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5L"
Terenurile cu1rin9e in 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er <or 1utea 2i 2olo9ite numai
1entru a9i8urarea e@1loatarii 9i intretinerii 9ur9ei+ con9tructiei 9i in9talatiei 3e alimentare cu
a1a.
ART. !C
In 7onele 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er in9tituite 1entru ca1tarile 3e a1e 9u=terane+
1recum 9i in 1artea 3e 1e mal a 7onelor 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er in9tituite 1entru
9ur9ele 3e a1a 3e 9u1ra2ata+ 9unt inter7i9e toate acti<itatile 1re<a7ute 1entru 7ona 3e 1rotectie
9anitara cu re8im 3e re9trictie+ 1recum 9i'
aH am1la9area 3e con9tructii 9au amenaEari care nu 9unt le8ate 3irect 3e e@1loatarea 9ur9ei 9i a
in9talatiilorD
=H e2ectuarea 3e e@1lo7ii+ 9a1aturi 9i e@ca<atii 3e orice 2elD
cH 3e1o7itarea 3e materiale+ cu e@ce1tia celor 9trict nece9are e@1loatarii 9ur9ei 9i a in9talatiilor.
In ace9te ca7uri 9e <or lua ma9uri 1entru a 1reintam1ina 1atrun3erea in 9ol a oricaror
9u=9tante 1oluanteD
3H tra<er9area 7onei 3e catre 9i9teme 3e canali7are 1entru a1e u7ate+ cu e@ce1tia celor ce 9e
colectea7a 1rin canali7area a2erenta o=iecti<ului 1roteEat. In ace9te ca7uri 9e <or lua ma9uri 3e
a9i8urare a etan9eitatii 9i9temelor 3e canali7are.
ART. !L
In 7onele 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er+ in9tituite 1entru a1ele 3e 9u1ra2ata+ 9unt+ 3e
a9emenea+ inter7i9e'
aH 3e<er9area 3e a1e u7ate+ c4iar 3aca 9unt e1urateD
=H na<i8area 9i aco9tarea 3e am=arcatiuni+ o1rirea ace9tora 9i aco9tarea 1lutelor 9i a lemnului
2lotant+ in alte con3itii 3ecat cele 9ta=ilite la in9tituirea 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im
9e<erD
cH 1e9cuitul 9i 9cal3atulD
3H recoltatul 84etii 9i moraritul 1e a1a+ 1recum 9i a3a1area animalelor.
ART. !M
In 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er 9e <or lua urmatoarele ma9uri 3e 1rotectie'
aH nu 9unt 1ermi9e nici un 2el 3e inter<entii a9u1ra 9tratului 3e 9ol acti< 9i 3e1o7itelor
aco1eritoare ale ac<i2eruluiD
=H terenul a2erent 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er <a 2i 1roteEat im1otri<a ero7iunii
9i inun3atiilor+ toate lucrarile <ec4i 3e e@ca<atii 3e9c4i9e 9i 8alerii+ canale+ 1uturi+ 2oraEe+
1alnii 3e e@1lo7ii <or 2i a9i8urate 1entru 1re<enirea in2iltrarii a1elor cu 1otential 1oluant.
ART. !I
G5H Terenurile a8ricole cu1rin9e in 7onele 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er <or 1utea 2i
e@1loatate numai 1entru culturi 3e 1lante 1erene+ 3e 1lante 1aioa9e 9i 3e 1omi 2ructi2eri+ in
con3itii care 9a nu 1ro<oace 3e8ra3area lucrarilor 3e alimentare cu a1a.
G!H Pe terenurile a8ricole 3in 7ona 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er 9unt inter7i9e'
aH utili7area in8ra9amintelor animale 9au c4imice 9i a 9u=9tantelor 2ito2armaceuticeD
=H iri8area cu a1e care nu au caracteri9tici 3e 1ota=ilitateD
cH culturile care nece9ita lucrari 3e in8riEire 2rec<enta 9au 2olo9irea tractiunii animaleD
3H 1a9unatul.
%imen9ionarea 7onei 3e 1rotectie 9anitara cu re8im 9e<er 1entru 9tatiile 3e 1om1are+
in9talatiile 3e im=unatatire a calitatii a1ei * 3e7ni9i1atoare+ 3ecantoare+ 2iltre+ 9tati 3e
3e7in2ectie 9i altele a9emenea *+ 9tatiile 3e im=uteliere a a1elor minerale+ re7er<oarele
in8ro1ate+ a3uctiunile 9i retelele 3e 3i9tri=utie 9e <a 2ace cu re91ectarea urmatoarelor limite
minime'
aH 9tatii 3e 1om1are+ 5" m 3e la 7i3urile e@terioare ale cla3irilorD
=H in9talatii 3e tratare+ !" m 3e la 7i3urile e@terioare ale in9talatieiD
cH re7er<oare in8ro1ate+ !" m 3e la 7i3urile e@terioare ale cla3irilorD
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5L5
3H a3uctiuni+ 5" m 3e la 8eneratoarele e@terioare ale ace9toraD
eH alte con3ucte 3in retelele 3e 3i9tri=utie+ 3 m.
A)*+, )-. #
INSTITUTUL NAIONAL AL MONUMENTELOR ISTORICE
LISTA MONUMENTELOR ISTORICE 2004 MUNICIPIUL RMNICU VLCEA
JUDEUL VLCEA 2004
(extras Lista m!"me!te#r istri$e %"&e' V(#$ea)
N-.
.-/
.
C01 LMI D*)2m3-* L0.,43/,/* A1-*56 D,/,-*
5 VL*I*9*B*"#C"L Situl ar4eolo8ic 3e la
Rmnicu Vlcea+
1unct Motelul
0Ca1ela0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Motelul
0Ca1ela0
! VL*I*m*B*
"#C"L."5
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Motelul
0Ca1ela0
/all9tatt
3 VL*I*m*B*
"#C"L."!
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Motelul
0Ca1ela0
Latine
A VL*I*9*B*"#C"M Situl ar4eolo8ic 3e la
Rmnicu Vlcea+
1unct 0%ealul
Cet:?uiaV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
0%ealul
Cet:?uiaV
C VL*I*m*B*
"#C"M."5
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
0%ealul
Cet:?uiaV
E1oca
roman:
L VL*I*m*B*
"#C"M."!
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
0%ealul
Cet:?uiaV
Latine
M VL*I*m*B*
"#C"M."3
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
0%ealul
Cet:?uiaV
E1oca
=ron7ului
I VL*I*9*A*"#C"I A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Cartier Valea
R:ii
# VL*I*9*B*"#C"# Situl ar4eolo8ic 3e la
Rmnicu Vlcea+
1unct 0Cartier
C:7:ne>ti 0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Cartier
C:7:ne>ti
5" VL*I*m*B*
"#C"#."5
A>e7are munici1iul
R)MNICU
Cartier
C:7:ne>ti
E1oca
roman:
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5L!
V)LCEA
55 VL*I*m*B*
"#C"#."!
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Cartier
C:7:ne>ti
Latine
5! VL*I*m*B*
"#C"#."3
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Cartier
C:7:ne>ti
E1oca
=ron7ului
53 VL*I*m*B*
"#CLI."5
A>e7are munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Localitatea
R)URENI
/all9tatt
5A VL*I*m*B*
"#CLI."!
Necro1ol: munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Localitatea
R)URENI
/all9tatt
5C VL*II*m*B*"#C#L Bi9erica 2o9tei
m:n:9tiri 0S2.
Ar4an84eliV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Cartier
Ar4an84el
5AI#
*5A#"+
re2. 5M!C
5L VL*II*m*B*"#C#I Bi9erica 0S2.
G4eor84e >i S2.
%umitruV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
5I5"
5M VL*II*m*B*"#C## Ruinele =i9ericii 0S2.
Voie<o7i >i S2.
Nicolae
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
5ML"*
5ML!
5I VL*II*a*B*"#L"" An9am=lul 2o9tului
9c4it Troianu
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
5IA3
5# VL*II*m*B*
"#L""."5
Bi9erica 0T:ierea
Ca1ului S2. Ioan
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
5IA3
!" VL*II*m*B*
"#L""."!
Conac munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
La <e9t 3e
=i9eric:
5I#3
N-.
.-/
.
C01 LMI D*)2m3-* L0.,43/,/* A1-*56 D,/,-*
!5 VL*II*m*B*
"#L""."3
Turn clo1otni?: munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
5IA3
!! VL*II*m*B*
"#L""."A
&ntna lui &ilaret munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
5IA3
!3 VL*II*9*B*"#L"5 An9am=lu 3e locuin?e munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. !!
%ecem=rie
5#I# Bntre
=ule<ar3ele
Tu3or
Vla3imire9cu
>i Traian GN.
B:lce9cuH
;nc. 9ec.
,,
!A VL*II*a*B*"#L"! &o9tul 9c4it In:te>ti munici1iul
R)MNICU
Str. Antim
I<ireanu+ nr. C
9ec.
,VIII
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5L3
V)LCEA
!C VL*II*m*B*
"#L"!."5
Bi9erica 0Buna
Ve9tireV a 2o9tului
Sc4it
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Antim
I<ireanu+ nr. C
5MC5
!L VL*II*m*B*
"#L"!."!
Ca9a $l:ne9cu munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Antim
I<ireanu+ nr. C
,VIII
!M VL*II*m*B*"#L"3 /ala munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str.
A<rame9cu
Emil+ nr. 5
5#"!
!I VL*II*m*B*"#L"A Bi9erica 0S2.
G4eor84eV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str.
A<rame9cu
Emil+ nr. 55
Ante
5L3L+ re2.
5M3M*
5M3I
!# VL*II*m*B*"#L"C Bi9erica 0S2.
%umitruV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str.
Brnco<eanu
Con9tantin+
nr. 5
9ec. ,V+
re2. 5MIA
3" VL*II*m*B*"#L"L Se3iul B:ncii
Romne 3e
%e7<oltare
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
5!"
5#"#
35 VL*II*m*A*"#L"M Bi9erica 0Cu<ioa9a
Para9c4i<aV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
533
5CCA *
5CCM+ re2.
5M#"+
5IA"
3! VL*II*m*B*"#L"I Cole8iul 0 Ale@an3ru
La4o<ariV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian + nr.
53IA + col? cu
=*3ul N.
B:lce9cu
5#53 *
5#3"
33 VL*II*a*A*"#L"# An9am=lul =i9ericii
0To?i S2in?ii0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
5A5
3A VL*II*m*A*
"#L"#."5
Bi9erica 0To?i S2in?iiV munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
5A5
5ML! *
5MLA
3C VL*II*m*A*
"#L"#."!
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian + nr.
5A5
5ML! *
5MLA
3L VL*II*m*B*"#L55 Bi9erica 0S2.
Voie<o7iV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
3CI
92. 9ec.
,I,
3M VL*II*m*B*"#L5! Nu3ec:toria
Rm.Vlcea+ a7i
Parc4etul Vlcea
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. !#
5#3M *
5#3#
3I VL*II*m*B*"#L53 Mu7eul 3e Art: munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
,VI *
,I,
3# VL*II*a*A*"#L5A An9am=lul e1i9co1al
Rmnicu Vlcea
munici1iul
R)MNICU
Str. Carol I+
nr. A3
5IC" *
5ICL
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5LA
V)LCEA
A" VL*II*m*A*
"#L5A."5
Cate3rala 0S2.
NicolaeV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
5IC" *
5ICL
N-.
.-/
.
C01 LMI D*)2m3-* L0.,43/,/* A1-*56 D,/,-*
A5 VL*II*m*A*
"#L5A."!
Palatul e1i9co1al munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
re2. 5II#
A! VL*II*m*A*
"#L5A."3
Paracli9ul ++S2.
Gri8ore Teolo8ul0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
5MC5
A3 VL*II*m*A*
"#L5A."A
Bi9erica*=olni?:
0A3ormirea Maicii
%omnuluiV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
5MAC *
5MAL
AA VL*II*m*A*
"#L5A."C
Cl:3iri ane@e munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
9ec. ,I,
* ,,
AC VL*II*m*A*
"#L5A."L
Pi<ni?ele >i cl:3irile
2o9tei ti1o8ra2ii *
ruine
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
9ec. ,VI
* ,I,
AL VL*II*m*A*
"#L5A."M
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I+
nr. A3
9ec. ,VI
* ,I,
AM VL*II*m*B*"#L5C Pa<ilionul central al
S1italului nr. !
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. General
Ma84eru+ nr.
A! col? cu =*
3ul N.
B:lce9cu
5I#5
AI VL*II*9*B*"#L5L An9am=lu ur=an munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Mi4ai Bra<u+
nr. !5*!3+ !C*
!M
92. 9ec.
,I, *
;nc.
9ec. ,,
A# VL*II*m*A*"#L5M Bi9erica 0Buna
Ve9tireV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Scuarul
Mircea cel
Batrn+ nr. 3
9ec. ,VI
re2. 5MAM
C" VL*II*m*B*"#L5I Ca9a Socoteanu *
La4o<arS
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Scuarul
Mircea cel
Batrn+ nr. C
9ec.
,VIII
C5 VL*II*m*B*"#L5# Bi9erica romano
*catolic: 0S2. Anton
3in Pa3o<a 0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Scuarul
Mircea cel
B:trn+ nr.
AA
5M!3
C! VL*II*a*B*"#L!" An9am=lu 3e locuin?e
3in incinta
Lea8:nului 3e Co1ii
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. $l:ne9cu
Va9ile+ nr. 5+
3+ C+ 5"+ 5!
92. 9ec.
,I, *
;nc. 9ec.
,,
C3 VL*II*m*B*"#L!5 Prim:ria 3in Rmnicu
Vlcea
munici1iul
R)MNICU
Str. General
Pra1or8e9cu+
5#"I
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5LC
V)LCEA nr. 5A
CA VL*II*m*B*"#L!! Ca9a Alecu Ale@iu munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Re8ina
Maria+ nr. 5#
5#"3
CC VL*II*m*B*"#L!3 Tri=unalul Eu3e?ului
Vlcea
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Scuarul
Re<olu?iei+
nr. 5
5#""
CL VL*II*m*B*"#L!A Tri=unalul Eu3e?ului
Vlcea
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Scuarul
Re<olu?iei+
nr. !
5#""
CM VL*II*9*B*"#L!C An9am=lu ur=an 0Str.
Ga=riel Stoiano<ici 0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str.
Stoiano<ici
Ga=riel+ nr. C+
5#
92. 9ec.
,I, *
;nc. 9ec.
,,
CI VL*II*m*B*"#L!L Ca9a memorial:
0Anton PannV
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. -tir=ei
Vo3:+ nr. A
9ec.
,VIII
C# VL*II*m*B*"#L!I Po>ta <ec4e * am=ele
cor1uri 3e cl:3iri
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
B3.
Vla3imire9cu
Tu3or+ nr. L
92. 9ec.
,I, *
;nc. 9ec.
,,
L" VL*II*m*B*"#L!# -coala Po1ular: 3e
Art:
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
B3.
Vla3imire9cu
Tu3or+ nr. 5M
;nc. 9ec.
,,
N-.
.-/
.
C01 LMI D*)2m3-* L0.,43/,/* A1-*56 D,/,-*
L5 VL*II*m*B*"#L3" Ca9a N. Balote9cu munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
B3.
Vla3imire9cu
Tu3or+ nr. 5#
;nc. 9ec.
,,
L! VL*II*9*B*"#L!M An9am=lu ur=an 0Str.
Tu3or Vla3imire9cu0
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str.
Vla3imire9cu
Tu3or
92. 9ec.
,I, *
;nc. 9ec.
,,
L3 VL*II*m*B*"#L35 Conacul S:n3ule9cu+
2o9t: Prim:rie
9at ALUNUD
comuna ALUNU
Nr. # 9ec. ,I,
LA VL*II*m*B*"#L3! Bi9erica 3e lemn 0S2.
NicolaeV
9at AM(R(-TID
comuna
AM(R(-TI
5I"!
LC VL*II*m*B*!"5AC Bi9eric: 9at AM(R(-TID
comuna
AM(R(-TI
9ec. ,V
LL VL*II*a*B*"#L33 M:n:9tirea &r:9inei 9at AN%REE-TID
comuna
MUEREASCA
C:tun -uta 9ec.
,VIII *
,I,
LM VL*II*m*B*"#II5 Bi9erica 0S2. TreimeV 9at P$N$GID
comuna
STR$E-TI
5I5# *
5I!"
LI VL*II*m*B*"#II! Bi9erica 9at P$PE-TID Bn cimitir 5L#3+ re2.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5LL
0S2.Voie<o7iV comuna SINE-TI 5I3A
L# VL*II*m*B*"#II3 Bi9erica 3e lemn 0S2.
Voie<o7iV
9at P$PE-TID
comuna
ST$ENE-TI
C:tun
Caco<a
5MI!
M" VL*II*m*B*"#IIA Bi9erica 0S2.
%umitruV
9at PRE%E-TID
comuna
NIC$LAE
B(LCESCU
Bn cimitir 9ec.
,VIII
M5 VL*II*m*B*"#IIC Bi9erica 0To?i S2in?iiV 9at a1ar?in:tor
PR$IENID ora>
BREZ$I
5M#A *
5M#I
M! VL*II*m*B*"#IIL Po3ul 3e cale 2erat:
3e 1e9te $lt
9at a1ar?in:tor
PR$IENID ora>
BREZ$I
5I#M *
5#"!
M3 VL*II*m*B*"#IIM Bi9erica 0S2.
Voie<o7iV
9at RAC$VI.AD
comuna
BU%E-TI
5ILA
MA VL*II*m*B*"#III Bi9erica 0S2.
NicolaeV+ 0Cu<ioa9a
Para9c4i<aV
9at RAC$VI.AD
comuna
RAC$VI.A
5I5!
MC VL*II*m*B*"#II# Ca9a Tatiana
Pre3e9cu
9at RAC$VI.AD
comuna
RAC$VI.A
Nr. 5CM ;nc. 9ec.
,,
ML VL*II*m*B*"#I#" Bi9erica 3e lemn 0S2.
Voie<o7iV
9at RACUD
comuna SUTE-TI
5I"I *
5I53
MM VL*II*m*B*"#I#5 Bi9erica 3e lemn 0S2.
NicolaeV
localitatea
R)URENID
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Nr. !M3 5MAL
MI VL*II*m*B*"#I#! Bi9erica 0S2.
Voie<o7iV
9at R$BE-TID
comuna C)INENI
Nr. I" 5M#I
M# VL*II*m*B*"#I#3 Ruinele 9c4itului 0S2.
IoanV
9at a1ar?in:tor
R$MANII %E
SUSD ora>
/$REZU
9ec. ,VII
I" VL*III*m*B*
"##I3
Monumentul Eroilor
3in 1rimul ra7=oi
mon3ial
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
!5L
Bn cimitirul
Cet:?uia
5#!3
N-.
.-/
.
C01 LMI D*)2m3-* L0.,43/,/* A1-*56 D,/,-*
I" VL*III*m*B*
"##IA
Monumentul
In3e1en3en?ei
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I
0%ealul
Ca1elaV
5#53 *
5#5L
I5 VL*III*m*B*
"##IC
Statuia 3omnitorului
Mircea cel B:trn
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Parcul
Mircea cel
B:trn
5#LI
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5LM
I! VL*III*m*B*
"##IL
Crucea Mi>eilor munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Pia?a Mircea
cel B:trn+ nr.
3
Bn curtea
=i9ericii
0Buna
Ve9tire0
5CI"
I3 VL*III*m*B*
"##IM
&ntna cu =u9tul lui
Con9tantin
Brnco<eanu
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. General
Pra1or8e9cu+
Bn 2a?a
Prim:riei
5#53
IA VL*III*m*B*
"##II
Bu9tul lui Anton
Pann
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. -tir=ei
Vo3: Ln8:
ca9a
memorial:
Anton Pan
5#LI
IC VL*III*m*B*
"##I#
&ntna -tir=ei munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Parcul Z:<oi 5IC3
IL VL*III*m*B*
"###"
Monumentul
3omnitorului Bar=u
-tir=ei
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Parcul Z:<oi 5#!"
IM VL*III*m*B*
"###5
Bu9tul 8eneralului
me3ic N. Zorile9cu
ora> B(ILE
G$V$RA
Parcul
Central
;nc. 9ec.
,,
II VL*III*m*B*
"###!
Monumentul Eroilor
3in 1rimul r:7=oi
mon3ial
ora> BREZ$I Pe >o9eaua
Bre7oi*
Voinea9a+
ln8:
Prim:rie
5#!A
I# VL*III*m*B*
"###3
$=eli9c comemorati<
G5IMM >i 5#5L * 5#5IH
9at BU%E-TID
comuna
BU%E-TI
Bn 2a?a
Prim:riei
#" VL*III*m*B*
"###A
Placa comemorati<:
0Via CarolinaV
9at C)INENII
MARID comuna
C)INENI
Pe %.N. M+ la
A"" m N 3e
9at+ la !" m
;n:l?ime 2a?:
3e 3rum
5M5M
#5 VL*III*m*B*
"###C
Monumentul Eroilor
G5#5L * 5#5#H
9at CRE.ENID
comuna
CRE.ENI
Bn 2a?a
=i9ericii
#! VL*III*m*B*
"###L
Monumentul
Eteri>tilor >i
Pan3urilor
ora>
%R(G(-ANI
Aleea
Cimitirului+
nr. 5 Bn
cimitir
5II5
#3 VL*III*m*B*
"###M
&nt:na Br:tienilor 9at MALAIAD
comuna MALAIA
Punctul 0Su=
Po38orii0 G1e
munteH+ la !
Om 3e centru
9ec. ,I,
#A VL*III*m*B*
"###I
Statuie comemorati<:
5#5L * 5#5I
ora> $CNELE
MARI
Bn 2a?a
Prim:riei
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5LI
#C VL*III*m*B*
"####
$=eli9cul ri3icat 1e
locul ta=erei 3e la
5IAI
localitatea
TR$IAND
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
La 1oalele
3ealului
5#M3
#L VL*IV*9*B*5"""" Cimitirul Eroilor 3in
1rimul r:7=oi
mon3ial G5#5L *
5#5IH
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Bn cimitirul
Cet:?uia
5#!3
#M VL*IV*m*B*
5"""5
Crucea 3e 1iatr: a lui
%uca Vo3:
munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Calea lui
Traian+ nr.
5A3
5LMA *
5LMC
N-.
.-/
.
C01 LMI D*)2m3-* L0.,43/,/* A1-*56 D,/,-*
#I VL*IV*m*B*
5"""!
Cruce 3e 1iatr: munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. Carol I
nr. AM
Bn incinta
An9am=lului
E1i9co1al
5LCL
## VL*IV*m*B*
5"""3
Cruce 3e 1iatr: munici1iul
R)MNICU
V)LCEA
Str. General
Ma84eru
G4eor84e+ nr.
!
Bn curtea
=i9ericii
S2.%umitru
5MC!
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5L#
A)*+, )-. 7
Reglementari legislative privind administrarea spatiilor
verzi din intravilan
OUG nr. 195 din 22 decembrie 2005 privind protectia mediului
Obiectul acestei ordonante de urgenta il constituie reglementarea protectiei
mediului, obiectiv de interes public major, pe baza principiilor si elementelor
strategice care conduc la dezvoltarea durabila a societatii. In ceea ce priveste
administrarea spatiilor verzi, aceasta ordonanta are in vedere urmatoarele
aspecte:
Detinatorii, cu orice titlu, de terenuri sunt obligati sa intretina perdelele si
aliniamentele de protectie, spatiile verzi, parcurile, gardurile vii pentru
imbunatatirea capacitatii de regenerare a atmosferei, protectia fonica si
eolian (art 62.
!entru asigurarea unui mediu de viata sanatos, autoritatile administratiei
publice locale, precum si, dupa caz, persoanele "zice si juridice au
urmatoarele obligatii (art. #$: sa adopte elemente ar%itecturale adecvate,
sa optimizeze densitatea de locuire, concomitent cu mentinerea,
intretinerea si dezvoltarea spatiilor verzi, a parcurilor, a aliniamentelor de
arbori si a perdelelor de protectie stradala, a amenajamentelor peisagistice
cu functie ecologica, estetica si recreativa (f& sa adopte masuri obligatorii,
pentru persoanele "zice si juridice, cu privire la intretinerea si
infrumusetarea, dupa caz, a cladirilor, curtilor si imprejurimilor acestora, a
spatiilor verzi din curti si dintre cladiri, a arborilor si arbustilor decorative
'c%imbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi prevazute in
planurile urbanistice este interzisa (art. #(
)a elaborarea planurilor de urbanism si amenajarea teritoriului se respecta
prevederile prezentei ordonante de urgenta si a reglementarilor speciale si
se prevad, in mod obligatoriu, masuri de mentinere si ameliorare a fondului
peisagistic natural si antropic al "ecarei zone si localitati, conditii de
refacere peisagistica si ecologica a zonelor deteriorate si masuri de
dezvoltare a spatiilor verzi, de protectie sanitara a captarilor de apa
potabila si lucrari de aparare impotriva inundatiilor (art. #2
*utoritatile administratiei publice locale au obligatii privind intretinerea,
gospodarirea si conservarea spatiilor verzi (art.+$.
Legea nr.24/2007, republicata in 2009, privind reglementarea i
adminitrarea patiilor ver!i din intravilanul localitatilor i "orme
#e$nice pentru aplicarea Legii nr.24/2007
Legea %1%/2009 pentru modi&carea i completarea Legii nr. 24/2007
privind reglementarea i adminitrarea patiilor ver!i din !onele
urbane. (Publicata in Monitorul Ofcial, Partea I nr. 694 din 15 octombrie
2009)
In ,onitorul O"cial nr. #6-.2$$+, )egea nr. 2-.2$$# a fost republicata in baza
prezentei legi. !rezenta lege reglementeaza administrarea spatiilor verzi din
intravilanul localitatilor, in vederea asigurarii calitatii factorilor de mediu si a
starii de sanatate a populatiei. 'tatul recunoaste dreptul "ecarei persoane
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5M"
"zice la un mediu sanatos, accesul liber pentru recreere in spatiile verzi
proprietate publica, dreptul de a contribui la amenajarea spatiilor verzi, la
crearea aliniamentelor de arbori si arbusti, in conditiile respectarii prevederilor
legale in vigoare.
/onform legii, spatiile verzi se compun din urmatoarele tipuri de terenuri din
intravilanul localitatilor:
spatii verzi publice cu acces nelimitat: parcuri, gradini, scuaruri, fasii
plantate
spatii verzi publice de folosinta specializata:
0 gradini botanice si zoologice, muzee in aer liber, parcuri e1pozitionale,
zone ambientale si de agrement pentru animalele dresate in
spectacolele de circ
0 cele aferente dotarilor publice: crese, gradinite, scoli, unitati sanitare
sau de protectie sociala, institutii, edi"cii de cult, cimitire
0 baze sau parcuri sportive pentru practicarea sportului de performanta
spatii verzi pentru agrement: baze de agrement, poli de agrement,
comple1uri si baze sportive
spatii verzi pentru protectia lacurilor si cursurilor de apa
culoare de protectie fata de infrastructura te%nica
paduri de agrement.
De"nitii:
a parc 2 spatiu verde, cu suprafata de minimum un %ectar, format dintr2un
cadru vegetal speci"c si din zone construite, cuprinzand dotari si ec%ipari
destinate activitatilor cultural2educative, sportive sau recreative pentru
populatie
b scuar 2 spatiu verde, cu suprafata mai mica de un %ectar, amplasat in
cadrul ansamblurilor de locuit, in jurul unor dotari publice, in incintele
unitatilor economice, social2culturale, de invatamant, amenajarilor sportive, de
agrement pentru copii si tineret sau in alte locatii
c gradina 2 teren cultivat cu 3ori, copaci si arbusti ornamentali care este
folosit pentru agrement si recreere, "ind desc%is publicului
d fasie plantata 2 plantatie cu rol estetic si de ameliorare a climatului si
calitatii aerului, realizata in lungul cailor de circulatie sau al cursurilor de apa
e gradina botanica 2 gradina in care sunt prezentate colectii de plante vii
cultivate in conditii naturale ori de sera, in vederea studierii acestora sau doar
pentru curiozitatile pe care le prezinta
f gradina zoologica 2 orice colectie de animale vii, mentinute intr2un
amplasament administrat si desc%is publicului, in scopul promovarii conservarii
biodiversitatii si pentru a furniza mijloace de educatie, informare si petrecere a
timpului liber, in relatie cu prezentarea si conservarea vietii salbatice
g muzeu in aer liber 2 institutie care dispune de un spatiu verde neacoperit,
special amenajat, in vederea e1punerii si studierii unor obiecte de arta, relicve,
documente istorice si stiinti"ce si a educarii publicului
% baza sau parc sportiv pentru practicarea sportului de performanta 2
comple1 format dintr2un cadru vegetal si din zone construite, special
amenajate si dotate pentru practicarea diferitelor sporturi (comple1 de
instalatii sportive
i parc e1pozitional 2 spatiu verde special amenajat destinat informarii
publicului si promovarii unor evenimente
j spatii verzi aferente locuintelor de tip condominiu 2 spatii verzi formate
dintr2un cadru vegetal, amplasate adiacent blocurilor de locuinte de tip
condominiu, cu rol estetic si de protectie, de ameliorare a climatului si a
calitatii aerului
4 padure de agrement 2 padure sau zona impadurita in care se realizeaza
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5M5
diferite lucrari in vederea crearii unui cadru adecvat petrecerii timpului liber
l spatii verzi pentru protectia cursurilor de apa si lacurilor 2 plantatii realizate
in lungul cursurilor de apa sau imprejurul lacurilor, al caror rol principal este de
protectie a acestora
m culoare de protectie fata de infrastructura te%nica 2 plantatii realizate in
lungul cailor de circulatie sau in jurul unor instalatii cu potential ridicat de
poluare, in vederea ameliorarii calitatii mediului si protejarii infrastructurii
aferente.
)egea stabileste obligatiile presoanelor "zice si juridice pentru protectia si
conservarea spatiilor verzi.
!rin administrarea spatiilor verzi se asigura indeplinirea urmatoarelor
obiective:
a protectia si conservarea spatiilor verzi pentru mentinerea biodiversitatii lor
b mentinerea si dezvoltarea functiilor de protectie a spatiilor verzi privind
apele, solul, sc%imbarile climatice, mentinerea peisajelor in scopul ocrotirii
sanatatii populatiei, protectiei mediului si asigurarii calitatii vietii
c regenerarea, e1tinderea, ameliorarea compozitiei si a calitatii spatiilor verzi
d elaborarea si aplicarea unui comple1 de masuri privind aducerea si
mentinerea spatiilor verzi in starea corespunzatoare functiilor lor
e identi"carea zonelor de"citare si realizarea de lucrari pentru e1tinderea
suprafetelor acoperite cu vegetatie
f e1tinderea suprafetelor ocupate de spatii verzi, prin includerea in categoria
spatiilor verzi publice a terenurilor cu potential ecologic sau sociocultural.
*dministrarea spatiilor verzi proprietate publica este e1ercitata de autoritatile
administratiei publice locale si de alte organe imputernicite in acest scop.
OUG 114/2007 pentru modi&carea i completarea Ordonantei de
urgenta a Guvernului nr. 195/2005 privind protectia mediului
*doptarea acestei ordonante a avut in vedere stoparea degradarii spatiilor
verzi de pe teritoriul localitatilor din 5omania, cauzata de distrugerea acestora
ca urmare a dezvoltarii activitatilor economice si sociale si are ca obiectiv
imbunatatirea factorilor de mediu si a calitatii vietii prin cresterea suprafetelor
de spatii verzi din localitati, al protejarii si gestionarii durabile a acestora,
precum si al cresterii standardelor de viata ale locuitorilor, tinand cont de
faptul ca lipsa unei reglementari imediate duce la imposibilitatea unui
management corespunzator al mediului in localitati, iar lipsa unei plani"cari
strategice in acest domeniu conduce la probleme grave de sanatate si la o
STUDIU PENTRU ELABORAREA STRATEGIEI DE CONSERARE SI DE!OLTARE A
SPATIILOR ER!I IN "UNICIPIUL RA"NICU ALCEA
calitate scazuta a standardelor de viata ale populatiei, elemente care vizeaza
interesul public si constituie situatii de urgenta si e1traordinare.
O67 ((-.2$$# completeaza si modi"ca prevederile O67 (+8.2$$8 privind
protectia mediului, aprobata cu modi"cari si completari prin )egea nr.
268.2$$6, astfel:
'c%imbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi si.sau
prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetelor
acestora ori stramutarea lor este interzisa, indiferent de regimul juridic al
acestora.
*ctele administrative sau juridice emise ori inc%eiate cu nerespectarea
prevederilor de mai sus sunt lovite de nulitate absoluta.
*utoritatile publice locale au obligatia de a nu sc%imba destinatia terenurilor
amenajate ca spatii verzi si.sau prevazute ca atare in documentatiile de
urbanism, de a nu reduce suprafetele acestora si de a nu le stramuta
*utoritatile administratiei publice locale au obligatia de a asigura din
terenul intravilan o suprafata de spatiu verde de minimum 2$ m
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5M!
.locuitor, pana la data de 9( decembrie 2$($, si de minimum 26 m2.locuitor,
pana la
data de 9( decembrie 2$(9. *utoritatile administratiei publice locale au
obligatia de a intocmi, in termen de +$ de zile de la data intrarii in vigoare
a acestui act normativ, un program in care vor " evidentiate etapele de
realizare a acestei obligatii, cu indicarea termenelor intermediare propuse.
U.A.U.I.M. 6 C.C.P.E.C. !"55
5M3

Regulament Local de Urbanism - PUG Ramnicu Valcea

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Regulament Local de Urbanism - PUG Ramnicu Valcea

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

C.C.P.E.

S-ar putea să vă placă și