02 Auditul Energetic Cladiri

1
REABILTAREA TERMICA A
CLADIRILOR

Notite de curs pentru circulatie interna pentru uzul studentilor

2

CUPRINS

Capitolul 1. AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR............................................................... 3
Capitolul 2. AUDITUL CLADIRILOR EXISTENTE SI AL INSTALATIILOR AFERENTE ...... 19
2.1 Raport de audit energetic al unei cldiri ............................................................................... 20
Capitolul 3. EVALUAREA PIERDERILOR DE CLDUR PRIN PEREI ............................... 22
3.1 Comportamentul termic al cldirilor .................................................................................... 22
3.1.1. Structura general a elementelor de construcie ............................................................ 22
3.2. Condiii generale privind comportamentul termotehnic al elementelor de construcie i al
cldirii ....................................................................................................................................... 27
3.2.1 Condiii generale privind elementele de construcie ...................................................... 27
3.2.2 Calculul rezistenelor termice ale elementelor de construcie......................................... 28
Capitolul 4. ANALIZA TEHNICO-ECONOMIC ....................................................................... 41
4.1. Evaluarea parametrilor tehnico-economici i stabilirea soluiei optime ............................... 41
4.2 Indicatori economici orientativi ........................................................................................... 42
4.3 Analiza economic a soluiilor de reabilitare pe baza valorii nete actualizate ....................... 43
4.4 Modaliti de finanare a lucrrilor de reabilitare i modernizare a cldirilor ........................ 47
Capitolul 5. DIRECII DE OPTIMIZARE ................................................................................... 50
5.1 Soluii i msuri generale privind mbunitirea performanelor energetice ale cldirilor ...... 50
5.1.1 Soluii administrative generale (fr costuri) ................................................................. 52
5.2 Soluii tehnice privind anvelopa cldirii ............................................................................... 53
5.3 Soluii de reabiIitare i modernizare a instalaiilor termice ................................................... 56
5.3.1 Instalaii de nclzire ..................................................................................................... 57
5.3.2 Instalaii de ventilare la cldiri de locuit ........................................................................ 60
5.3.3. Instaatii de ap cald menajer .................................................................................... 60
5.4. Lucrri i msuri conexe, obligatorii n vederea reabilitrii , i modernizrii energetice a
cldirii ....................................................................................................................................... 61
5.5. Evaluarea costurilor i surse de finantare a soluiilor de reabilitare i modernizare a cldirilor
.................................................................................................................................................. 62
5.5.1.Evaluarea parametrilor tehnico-economici i stabilirea soluiei optime .......................... 62
Capitolul 6. TERMOGRAFIA IN INFRAROSU ........................................................................... 64
6.1 Exemplu de aplicaie ........................................................................................................... 65
Capitolul 7. CONCLUZII.............................................................................................................. 73


3
Capitolul 1. AUDITUL ENERGETIC AL CLADIRILOR

Nicicnd n ultimele decenii nu s-a discutat att de mult despre energie i despre
preul acesteia. Nimeni nu i-a nchipuit c purttorii fosili de energie vor deveni aa de
rapid prea scumpi, c echilibrul valutar va depinde de importurile de petrol i de gaze, c
arderea acestora contribuie hotrtor la modificrile climatice i c nlocuirea lor cu surse
regenerabile curate ar putea fi att de urgent necesar dar i att de anevoioas din punct
de vedere tehnologic i economic.

Deocamdat cea mai sigur i mai accesibil form de energie nepoluant este cea
economisit (figura 1).

Figura 1: Probleme globale ale omenirii, conservarea energiei, cogenerarea i sursele noi curate

Astfel a aprut n construcii ideea conservrii energiei. Iniial ea s-a impus ca o condiie
preliminar pentru utilizarea economic a energiei electrice la nclzirea spaiilor i curnd
pentru folosirea avantajoas a tuturor celorlalte: solar, eolian, biogaz, geotermal. Apoi
a devenit o necesitate impus treptat de costurile foarte mari ale energiei din sursele
convenionale dar i ca urmare a faptului c cele noi sunt chiar i mai scumpe, datorit

4
investiiilor, trebuind s fie subvenionate (panouri fotovoltaice, pompe de cldur sau
celule de combustibil).

n acest mod, conservarea energiei, la cldiri noi i prin reabilitare termic (mai corect
renovare) la cele existente, a devenit o necesitate general acceptat, foarte important i
pentru Romnia. Ea introduce o direcie suplimentar obligatorie de preocupri pentru
arhiteci i ingineri. Activitatea implic n practic parcurgerea unei foi de drum la nivel
naional cu puncte obligatorii (fig. 2). Este un circuit continuu care se perfecioneaz
treptat dar care se oprete cnd oricare din etapele 1...11 nu este asigurat.

Figura 2: Foaie de parcurs pentru reabilitarea termic a fondului construit existent

S le considerm pe rnd, dar mai nainte este util s menionm c pe plan european,
unde de regul durabilitatea cldirilor este de peste 100 ani, problema adaptrii la
modificrile climatice face obiectul unor ample i variate studii / Koen Steemers, CISBAT,
2005 / innd seama de cteva aspecte:
- modificrile vor continua cel puin nc 40-60 ani, timpul necesar ca reducerea
consumului de combustibili fosili s nceap a avea efect;

5
- vor avea loc creteri ale temperaturii vara i scderi iarna, deci accenturi
capricioase imprevizibile, caracteristice pentru climatul continental excesiv;
- pe acest fundal i abstracie fcnd de preul crescnd al energiei electrice i al
cldurii este necesar ca toate cldirile s se adapteze acestor condiii.

K. Steemers distinge trei direcii de aciune: msuri pentru atenuarea modificrilor
climatice, msuri pentru adaptarea construciilor i msuri privind educarea comportrii
locatarilor. El constat c proiectanilor ar trebui s li se cear ntre altele: mrirea cu
5...10% a sarcinilor din vnt, ploi mai intense, rezistene sporite la radiaii ultraviolete,
adncimi sporite de fundare, eficient termic superioar i ventilare natural mbuntit
n special pentru a evita utilizarea aparatelor electrice de aer condiionat.
Legislaie

La aceast dat sunt n vigoare o serie de acte legislative:
- Legea 199/2000 privind Utilizarea eficient a energiei (rep. M.O. 734/8.10.2002);
- Legea nr. 325/ 2002, privind Reabilitarea termic a fondului construit existent i
stimularea economisirii energiei termice (precedat de O.G.29/31.01.2000
M.O.41/31.01.2000).
- Legea nr 211/16 mai 2003 privind Instituirea msurilor speciale pentru reabilitarea
termic a unor cldiri multietajate (precedat de O.U.G174/9.12.2002
M.O.890/9.12.2002).
- Legea nr. 372/13 dec. 2005 privind Performana energetic a cldirilor. Ca urmare a
fost creat cadrul legislativ pentru reabilitarea i modernizarea termic a tuturor
cldirilor existente i a instalaiilor aferente acestora, din mediul urban i rural
(rezindeniale, pentru sntate, pentru nvmnt, publice, de productie etc.). OG
29/2000 instituie i obligativitatea ntocmirii certificatului energetic al cldirii, act
oficial de atestare a performanei cldirii la un anumit moment (nivelul de izolare
termic, randamentul instalaiei de nclzire, prepararea de ap cald menajer,
consum specific de energie din combustibili fosili etc.). Acest document va
reprezenta, n perspectiv, un instrument legal de evaluare a cldirii n cazul
operaiunilor de vnzare-cumprare, nchiriere, ipotecare etc.

Pentru specialiti dar i pentru publicul larg se simte nevoia concentrrii diverselor legi,
hotrri, ordonane i norme de aplicare, care sunt acum prea numeroase, devenind de
aceea greu accesibile pentru a fi puse n practic.

6
Totodat legislaia va trebui s urmreasc noile hotrri luate n U.E. prin care se
accentuiaz reducerea consumului de energie obinut din petrol, gaze sau crbuni i se
stimuleaz utilizarea resurselor alternative.
n esen, toate aceste reglementri tehnice privesc :
- caracterizarea cldirilor din punct de vedere al eficienei energetice prin expertiza
termic (denumit i diagnostic termic sau energetic) i certificatul energetic
(document sintetic necesar n relaiile economice). Spre deosebire de certificatul
energetic, exist i certificatul privind economia de energie. Deoarece este
necesar o soluie prin care furnizorii mari de energie termic i electric s fie
mobilizai n reducerea consumurilor. n prezent ei sunt, dimpotriv, interesai s
vnd ct mai mult energie i la preuri ct mai mari. Acelai lucru se poate spune
i despre furnizorii de combustibili fosili indigeni sau importai. De aceea furnizorii
(de energie electric i termic, combustibil lichid, gaz) sunt obligai s realizeze
economii de energie. n acest sens, ei pot :
- determina pe clienii lor s utilizeze mijloace n acest scop, informndu-i i
subvenionndu-i. La rndul lor, ei pot primi certificate de economie de energie care
le d dreptul la subvenii
- realiza economii de energie n propriile lor instalaii i cldiri ;
- cumpra certificate de economie de energie de la orice entitate care realizeaz
astfel de msuri.
Dimpotriv, dac nu pot realiza economiile de energie impuse, furnizorii de energie sunt
obligai s plteasc penalizri importante.

Reglementri tehnice

Aprute n perioada 1998 - 2004 reglementrile tehnice specifice lucrrilor de reabilitare
termic i energetic reprezint o baz complex pentru adaptarea cldirilor civile la
exigene de performan ameliorate fa de normele naionale anterioare. Se remarc
abordarea caracterizrii elementelor de nchidere la nivel global cu includerea efectului
punilor termice :
- C 107 /0 -02 Normativ pentru proiectarea i execuia lucrrilor de izolaii termice la
cldiri - (Revizuire C107- 82) Buletinul Construciilor. 8/2003
- C107/1-97 Normativ privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la
cldirile de locuit Buletinul Construciilor nr. 14/1998
- C107/2-97 Normativ privind calculul coeficientului global de izolare termic la
cladirile cu alt destinaie dect cele de locuit; Buletinul Construciilor nr. 14/1998

7
- C107/3-97 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale
cldirilor Buletinul Construciilor nr. 13/1998
- C107/4-97 Ghid pentru calculul performanelor termotehnice ale cldirilor de
locuitBuletinul Construciilor nr. 14/1998
- C107/5-97 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie n
contact cu solul Buletinul Construciilor nr. 1/1999
- C107/6-2002 Normativ general privind calculul transferului de mas (umiditate) prin
elementele de construcie Buletinul Construciilor nr. 14/2002
- C107/7-2002 Normativ pentru proiectare la stabilitate termic a elementelor de
nchidere ale cldirilor - (Revizuire NP200/89) Buletinul Construciilor nr. 8/2003.

n esen seria normativelor C-107 conine urmtoarele aspecte:
- modaliti de calcul privind performanele higrotermice ale elementelor de
construcie i cldirii n ansamblu, folosind simularea numeric;
- caracteristicile de calcul ale materialelor de construcie i tmplriei;
- prescripii privind nivelurile de performan minime, considerate de necesitate
public n aceast etap.

La acestea s-a adugat seria:
- NP 048 Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente si a
instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora
(Buletinul Construciilor nr.4 -2001);
- NP 049 Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor
existente (Buletinul Construciilor nr.5 -2001);
- NP 047 Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i al
instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora
(Buletinul Construciilor nr.5-2001);
- GT 036-02 Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cldirilor de
locuit existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum
aferente acestora ((Buletinul Construciilor nr.3 -2003);
- MP 024 - 02 Metodologie privind efectuarea auditului energetic al cldirilor existente
i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora
(Buletinul Construciilor nr.10-11/2002);
- GT 037- 02 Ghid pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor
existente (Buletinul Construciilor nr.2-2003);

8
- NP 060 - 02 Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale
anvelopei cldirilor de locuit existente, n vederea reabilitrii i modernizrii lor
termice (Buletinul Construciilor nr.18 -2003);
- SC 007 - 02 Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei
cldirilor de locuit existente (Buletinul Construciilor nr.18-2003);
- SC 006 - 01 Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de
nclzire din cldiri de locuit, (Buletinul Construciilor nr. 5-2002);
- MP 019 - 02 Metodologie privind reabilitarea i modernizarea anvelopei i a
instalaiilor de nclzire i ap cald de consum la blocurile de locuine cu structura
din panouri mari, (Buletinul Construciilor nr. 2-2004).
n ansamblu se stabilesc metodologii de apreciere detaliat a performanelor cldirilor
existente i baze pentru modernizare n scopul conservrii energiei. n esen toate aceste
reglementri tehnice privesc:
- caracterizarea cldirilor din punct de vedere al eficienei energetice prin expertiza
termic i certificatul energetic (document sintetic necesar n relaiile economice);
- orientarea proiectelor de modernizare energetic prin raportul de audit energetic n
care sunt nscrise soluiile tehnice de eficientizare a anvelopei i instalaiilor.
Se remarc numrul foarte mare de normative, ghiduri, metodologii, soluii cadru, fr a
mai meniona i standardele. Astfel apar multe suprapuneri iar utilizarea lor de ctre
proiectani, experi tehnici, verificatori i auditori este ngreuiat. Probabil ar fi util o
concentrare i sistematizare a tuturor acestor documente, concomitent cu traducerea i
adaptarea celor din U.E. n general reabilitarea termic propus de audit are in vedere un
numr mic de soluii pentru anvelop i instalaii, fr a recomanda ci de utilizare a
energiilor neconvenionale i monitorizarea permanent a cldirilor care au fcut obiectul
reabilitrilor termice.

De fapt ansamblul reglementrilor tehnice este marcat n esen prin:
- considerarea punilor termice la evaluarea rezistenei termice corectate R care
devine principala caracteristic a unor elemente de construcie (perei, acoperi,
ferestre, planeu peste subsol, etc.), nlocuind vechea rezisten n cmp Ro;
- aprecierea global a eficienei termice a cldirii prin coeficientul de izolare termic
GN impropriu denumit astfel deoarece este proporional cu consumul.
n acest fel noile reglementri introduc valori minime ale rezistenelor termice pe element
(prescripii de tip garde - fou) i o valoare maxim G dependent de raportul A/V pe care

9
proiectantul o poate satisface prin diverse soluii tehnice (protecie termic, efect de ser,
utilizarea de resurse regenerabile, recuperare de cldur, etc.).

n cadrul unor programe de cooperare internaional s-au realizat lucrri de reabilitare
demonstrative n mai multe localiti. Aplicarea unor soluii de izolare termic suplimentar
a fost realizat n paralel cu valorificarea energiei solare. Totodat s-a realizat
monitorizarea cldirilor n sezonul de nclzire urmtor. Au fost evideniate o serie de
aspecte privind utilizarea spaiilor de locuit precum i adaptarea insuficient a furnizrii
agentului termic dup modernizare.
Monitorizarea blocurilor a relevat ntre altele:
- diminuarea excesiv a ventilrii naturale din cauza tmplriei etane;
- dezinteresul furnizorilor de energie termic interesai s vnd ct mai mult
energie.
Astfel locatarii se vd obligai s menin excesiv de mult ferestrele deschise, s consume
i s plteasc tot att de mari sume pentru cldur.
Rmne ca n viitor reglementrile tehnice s prevad c performana energetic a
cldirilor trebuie s includ toate cantitile de energie termic i electric: pierderi i
aporturi inclusiv cele gratuite cu randamentele de utilizare, bilanul de energie final (fig. 4)
i structura acestuia n general prezentat n fig. 3 pentru cldur.

Figura 3:Schem pentru bilanul anual de energie consumat la nclzirea unei cldiri i prepararea
apei calde.


10
Un alt aspect care lipsete n actuala form a reglementrilor tehnice este cel referitor la
cuantumul:
- consumului de energie primar, (figura 5) innd seama c pentru acoperirea
necesarului de energie final exist multe pierderi n amonte la producerea
centralizat de energie, transformarea i distribuia acesteia. La scar naional
conteaz numai consumul de energie primar i n legtur direct cu acesta,
- emisiile de gaze cu efect de ser (GES) i de ali poluani (SO2, NOx, COV, pulberi,
etc.), toate dependente de energia primar consumat.

Rmne de vzut dac, cel puin n cazul cldirilor de locuit, poate fi ignorat necesitatea
unui anumit grad minim de compactitate (A/V), acesta fiind primul factor de care depinde
necesarul de energie termic n cldirile civile.

Figura 4: Bilanul energetic al unei cldiri (Program Lesosai 5.5) EPFL, CH

Se evideniaz structura aporturilor i consumului de energie termic n perimetrul cldirii.


11

Figura 5: Energia primar i energia final utilizat n cldiri

Pe marginea reglementrilor tehnice din domeniul izolrii termice i economiei de energie,
INCERC propunea n 2003 reanalizarea normelor i a cataloagelor de soluii cu
republicarea acestora .

Dificultile proiectanilor constructori i instalatori, n activitatea curent se refer la:
- procurarea normelor, care apar n tiraj destul de limitat i scump, epuizate rapid. Ar
fi foarte util publicarea lor pe un site accesibil la un pre modest sau gratuit;
- volumul foarte mare de informaii care trebuie nsuit din mers;
- lipsa unor informaii obligatorii din norme, etc.

De exemplu abordarea diferit a volumului nclzit la cldirile de locuit i la cele
nerezideniale nu se poate realiza i prin determinarea performanelor elementelor
anvelopei difereniat ntruct fascicula C107/3-1997 nu ofer informaiile aferente.
Totodat aplicarea normativelor trebuie nsoit de cataloage mai ample i de utilizarea
unor programe performante de modelare a punilor termice sau de bilan energetic.
De remarcat este necesitatea reanalizrii permanente a acestor norme n vederea
adaptrii la normele actuale privind eficiena energetic din Uniunea European, care
prevd n perspectiva imediat schimbri majore.

12
O atenie deosebit trebuie acordat construciilor cu compactitate redus (cu numr
redus de niveluri) care n final au consumuri energetice specifice mult mai mari fa de
cldirile compacte cu acelai grad de protecie termic a elementelor de nchidere.
Cldirile din mediul rural nu mai pot fi exceptate de la exigenele aplicabile n orae.

n perspectiv se contureaz necesitatea de a realiza cldiri civile cu consum foarte mic
de energie, cldiri cu autonomie energetic i cldiri active energetic.

Aplicarea normelor de protecie termic, contientizarea utilizatorului

Dup 1989, organizaiile internaionale (n special PHARE) au cutat s implementeze n
Romnia proiecte de eficien energetic. n ciuda eforturilor financiare importante,
msurile respective nu au avut ntotdeauna impactul social scontat.
Exist mai muli factori care au contribuit la aceast situaie, dintre care cei mai importani
au fost:
- preul nc relativ sczut al energiei termice i subveniile acordate furnizorilor;
- nu a existat o contientizare a populaiei i chiar a specialitilor (arhiteci, ingineri
constructori i instalatori) privind necesitatea i rentabilitatea economisirii energiei i
referitor la modalitatile concrete de economisire a energiei;
- n cazul cldirilor legate la sistemul de termoficare nu a existat todeauna o legtur
direct ntre energia termic consumat (pentru nclzire i sub form de ap cald
menajer) i sumele pltite pentru acest consum, deoarece se aplica sistemul
paual iar pierderile pe traseu erau preponderente;
- la nivel guvernamental nu a existat o politic coerent de sprijinire a msurilor de
eficien energetic, orientate spre proprietari;
- muli proprietari nu dispun de fondurile necesare pentru aplicarea msurilor de
eficien energetic;
Oricum exemplul practic este baza reabilitrilor. o dovedete generalizarea ferestrelor
termopan.

Construcii noi

Ar fi o mare greeal dac cineva ar crede c proiectarea unei cldiri cu consum redus de
energie nu nseamn dect s se conceap imobilul ca i mai nainte, adugnd anvelopei
un strat de izolaie termic. Si alte msuri trebuie considerate :
- orientarea ncperilor ;

13
- forma cldirii ;
- ferestrele i iluminarea natural ;
- ventilarea raional i riscul de condens ;
- modul de dispunere a straturilor de izolaie termic ;
- utilizarea energiei solare ;
- eficiena echipamentelor i instalaiilor de nclzire ;
- posibilitatea de reglare, contorizare i automatizare.

n cazul construciilor noi, realizate din alte surse dect bugetul de stat, reglementrile
privind protecia termic i economia de energie nu sunt nc aplicate, dei aceasta nu
este numai o problem de interes privat, iar compactitatea redus i gradul de protecie
termic insuficient determin cheltuieli foarte mari pentru nclzirea spaiilor. Proiectanii i
executanii neglijeaz acest domeniu, limitnduse la satisfacerea exigenei de siguran
structural. n mare parte cunosc superficial reglementrile din domeniu sau nu se implic
n aplicarea prevederilor acestora deoarece autorizaiile de construire se dau fr
verificarea satisfacerii exigenelor D,E la majoritatea lucrrilor, ceea ce face ca prevederile
C - 107 s nu fie respectate.

La ora actual percepia publicului legat de reabilitare termic se canalizeaz doar spre
ferestrele etane cu geam termoizolant, cu neglijarea ventilrii naturale i a punilor
termice, sau spre montarea centralelor termice proprii. Modalitile de protecie adiional
prin interior, cu problemele care apar, nu sunt cunoscute i nici explicate publicului.
Campaniile de publicitate prin mass media se cer a fi mai convingtoare i realizate cu
sprijinul nemijlocit al unor specialiti competeni, dat fiind c majoritatea arhitecilor i
inginerilor nu sunt pregtii corespunztor n acest domeniu.

Pentru contientizarea proprietarilor de imobile (persoane fizice sau juridice),
administratorilor i locatarilor c certificatul energetic este esenial i sunt necesare ntre
altele:
- prezentarea sub form clar, intuitiv, accesibil uor celor care nu sunt specialiti
a indicatorilor de consum energetic. Exprimarea n kWh n loc de kcal sau Joule
este deja mai bun, dar nu spune prea multe celor care nu sunt tehnicieni, care
asociaz kWh numai cu electricitatea. De aceea n Germania rezultatul final se
exprim i n litri de combustibil (1kWh 0,1 litri) i astfel apar formulrile cas de
3 litri,(fig. 7), uor de reinut, deoarece toate familiile au cel puin o main;

14
- detalierea structurii consumului, care d prima indicaie concludent.

Figura 6: Casa de 3 litri

n baza reglementrilor actuale, modernizarea cldirilor existente i a celor noi, pentru a
avea performane ridicate privind conservarea energiei, trebuie pus n practic. innd
seama c n perspectiv obiectivul este apropierea de autonomia energetic n raport cu
resursele de combustibili fosili care se epuizeaz i sunt poluante, apare problema dac n
stadiul actual mai este suficient s se realizeze nivelurile G impuse de C 107 (cldiri cu
consum raional de energie) sau dac de pe acum ar fi recomandabil s se treac la
protecii termice superioare mai favorabile pentru folosirea energiilor regenerabile. Este o
ntrebare care ateapt s fie dezbtut pentru a contribui la stabilirea strategiei de
dezvoltare n domeniu.

Materiale i ansambluri

Utilizarea unor materiale performante de protecie termic pentru care exist agrement
tehnic este impus de exigenele de confort i economie de energie dar i de rezerva de
capacitate portant a structurii de rezisten. Alegerea variantelor aplicabile este la
latitudinea specialitilor n urma ntocmirii raportului de audit energetic elaborat prin
cooperarea unui constructor i a unui instalator, persoane atestate MTTC. Este necesar
o diversificare a materialelor care pot fi utilizate. Nu toate cldirile pot fi mbrcate cu
sistemele tip ETICS. Mai trebuie tiut c experiena de care se dispune este nc limitat
ceea ce conduce uneori la greeli.


15

Documentare

Experiena acumulat de alte ri din U.E. n domeniul economiei de energie i valorificrii
surselor de energie nepoluante trebuie mai bine cunoscut prin documentarea
specialitilor n cadrul unor programe specifice.

Specialiti

Pregtirea de baz revine facultilor de profil la nivelurile de licen, master i doctorat.
Principiile dezvoltrii durabile, termotehnica i higrotermica sunt discipline eseniale pentru
pregtirea oricrui arhitect sau inginer. Se cer de asemenea organizate cursuri
postuniversitare.
Formarea de specialiti pentru audit energetic este bazat pe dou specializri respectiv
auditor energetic pentru construcii i pentru instalaii; totodat exist dou grade,
respectiv I i II. Atestarea calitii de auditor se realizeaz n urma unui examen organizat
de o comisie numit de MTCT.
n acelai timp este necesar cunoaterea i aplicarea reglementrilor din domeniu de
proiectani i executani n vederea obinerii de construcii noi cu performane energetice i
consumuri reduse n exploatare.
Se resimte acut lipsa muncitorilor constructori calificai i a formaiilor bine pregtite pentru
a realiza corect izolaiile termice, montarea tmplriei termopan i lucrrile de instalaii.

Soluii tehnice

Indicarea soluiilor tehnice se realizeaz n cadrul auditului energetic prin conturarea mai
multor variante posibile de reabilitare termic i energetic avnd n vedere protecia
termic suplimentar a elementelor opace i vitrate precum i modernizarea instalaiilor
termice i de a.c.m., dar auditorii nu pot alege furnizorii. Evident, pot fi stabilite i
modaliti de folosire a unor surse regenerabile de energie. Soluiile tehnice sunt partea
cea mai important de pregtire a reabilitrii.

Problemele ivite la ntocmirea certificatelor energetice

Certificatele energetice sunt oarecum simple, dei implic un volum apreciabil de calcule
i de multe ori un releveu dificil (nu este vorba numai de lungimi, grosimi, etc., ci i de
alctuirea elementelor de construcie care poate fi stabilit numai prin sondaje i

16
termografie) n lipsa proiectului iniial al construciei i modificrilor ulterioare. Oricum
precizia rezultatelor este limitat i deci nici nu este util. Auditul energetic este mult mai
dificil. Nu puine cldiri sunt monumente istorice iar multe altele au faade ce nu pot fi
modificate deoarece reprezint un specific de arhitectur al localitii, (fig. 7).

Figura 7: Faa de reprezentative la care nu se pot opera dect parial modificri prin lucrrile de
reabilitare termic prin exterior

n majoritatea blocurilor exist concomitent apartamente decuplate dotate cu centrale
termice sau chiar fr nclzire i apartamente legate la termoficare. Unii proprietari nu au
posibilitatea s cheltuiasc pentru reabilitare i nici nu ndrznesc s i ipotecheze
locuina deoarece tiu c nu vor avea cum plti rateleastfel c sunt nevoii s
supravieuiasc n frig i umezeal. Apare nc o contradicie ntre dreptul proprietarilor
privai i interesul colectiv nesoluionat pe plan naional, ca i altele referitoare la spaiile
n indiviziune.

O dificultate subzist i ntruct n construcii nu se mai elibereaz autorizaii pentru
persoane fizice care s desfoare activiti independente ca ingineri specialiti.

Fonduri

OG 29/2000 prevede o serie de surse de finanare i de faciliti fiscale, precum:

17
- alocaii din bugetele locale n limita prevederilor aprobate de consiliile locale,
consiliile judeene i Consiliul General al Municipiului Bucureti, n condiiile legii;
- atragere de fonduri de la firme sau societi comerciale de management i servicii
energetice precum i de la regiile i firmele sau companiile pentru servicii
energetice;
- atragere de fonduri de la regiile i firmele de alimentare cu cldura i ap cald de
consum pentru reabilitarea reelelor de distributie din subsolul cldirilor de locuit i
pentru montarea de contoare;
- fonduri proprii ale agenilor economici care au n proprietate sau n administrare
cldiri de interes public ;
- fonduri ARCE ;
- fonduri proprii ale proprietarilor cldirilor care se reabiliteaz. Deoarece o mare
parte din persoanele private sunt incapabile s fac investiii n conservarea
energiei, ar trebui acordate mprumuturi bancare cu dobnd redus, garantate de
stat i subvenii.
Este un domeniu n care mai sunt de gsit soluii.

Corelarea expertizei termice cu cea structural

La cldirile care fac obiectul lucrrilor de expertizare termic trebuie s se realizeze n
avans o experiz structural pentru a determina rezerva de capacitate portant sau
necesitatea lucrrilor de consolidare. Toate lucrrile de renovare trebuie corelate nc din
faza de proiectare.

Audit energetic

Acest etap cuprinde Expertiza termic, Certificatul energetic i Raportul de audit
energetic. Se poate afirma c certificatul energetic este documentul i faza cea mai
important a ansamblului denumit n general audit energetic, reprezentnd baza pentru
pregtirea proiectelor lucrrilor de reabilitare termic i energetic i de aceea devine
obligatoriu.

Proiecte

Proiectele tehnice de reabilitare termic aplicabile dup expertizarea structural i auditul
energetic implic colective de specialiti care s adapteze att anvelopa ct i structura la

18
exigenele actuale. ntruct majoritatea cldirilor au fost realizate pe baz de proiecte tip
este posibil ca i soluiile de modernizare s fie de gen cadru general valabile. O categorie
aparte este reprezentat de cldirile monumentale i cele reprezentative pentru
arhitectura localitilor care fac obiectul unor investiii de reabilitare.

Autorizaie de construire

Pn n prezent aceasta nu presupune i verificarea exigenelor D,E ceea ce este
regretabil.

Monitorizare

Urmrirea comportrii n timp a sistemelor de reabilitare termic n condiiile climatice ale
Romniei presupune realizarea unor investigaii complexe realizate de specialiti.

Principalele aspecte se refer la:
- satisfacerea exigenelor de confort higrotermic i economie de energie n
exploatare;
- corectarea integral sau parial a punilor termice;
- reducerea polurii mediului prin mbuntirea notei energetice a cldirii;
- apariia condensului i extinderea lui n masa elementelor de nchidere protejate cu
materiale izolatoare de grosimi mari cu permeabilitate redus la vapori;
- ventilarea ncperilor n condiiile utilizrii unei tmplrii etane.

Se impune ca n fiecare jude s existe o echip cu aparatur necesar monitorizrii.
Calitatea izolaiilor termice trebuie verificat la recepia lucrrilor de construcii.

19
Capitolul 2. AUDITUL CLADIRILOR EXISTENTE SI AL
INSTALATIILOR AFERENTE

Auditul energetic reprezint un studiu complex al comportamentului i al consumurilor
energetice ale cldirilor i ale instalatiilor existente avand drept scop stabilirea
performantelor reale i identificarea soluiilor tehnice de reabilitare sau modenizare
energetic.

In ceea ce privete auditul termoenergetic al cldirilor, a fost elaborat o metodologie
specific detaIiat n normativul NP 047-2000 i aplicabil urmatoarelor categorii:
- cldiri de locuit individuale sau colective, indiferent de forma de proprietate;
- cldiri cu alt destinaie dect locuine aparinand sectorului teriar: spitale, cldiri
social-culturale (teatre, cinematografe, muzee), cldiri de nvamant (cree,
gradinie, coli, licee, universiti), cldiri comerciale i instituii publice (magazine,
spaii comerciale, sedii de firme, birouri. bnci), hoteluri.
Realizarea auditului termoenergetic al unei cldiri existente presupune parcurgerea a trei
etape obligatorii:
1. expertiza energetic, pentru evaluarea consumului de cIdur al cldirii n
condiii normale de locuire, pe baza caracteristicilor reale ale construciei i
instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum i ntocmirea
raportului de expertiz;
2. identificarea msurilor de modernizare energetic i analiza eficienei
economice a acestora;
3. intocmirea raportului de audit energetic.

Prima etapa din cadrul auditului energetic se realizeaz prin expertiza termica i
energetic a cldirii, n conformitate cu normele i reglementarile n vigoare, aa cum au
fost precizate n capitolul 1.

Scopul principal al msurilor de reabilitare sau modernizare energetic a cldirilor
existente l constituie reducerea consumurilor de cldura pentru ncaIzirea spaiilor i
pentru prepararea apei calde de consum n condiiiIe asigurrii unui microclimat
confortabil la interior.


20
Structura i destinatia diferit a cIdirilor existente precum i dificultatea asigurarii finanrii
lucrrilor de reabilitare termic, fac dificil de stabilit anumite soluii general valabile n
procesul de reabilitare al cldirilor. De aceea, abordarea auditului energetic i al soluiilor
de reabilitare este diferit faa de activitatea de proiectare a cldirilor noi, chiar daca
problema eficienei consumului energetic se urmarete in ambele cazuri.

2.1 Raport de audit energetic al unei cldiri

Raportul de audit energetic este o piesa importanta a dosarului de audit al cldirii, n care
se prezint principalele caracteristici termoenergetice ale cIdirii, msurile de reabilitare i
modenizare propuse, precum i principalele concluzii privind eficienta economic a
investiiei.

Compunerea i redactarea raportului de audit trebuie s conin n mod obligatoriu
urmtoarele elemente :
- Date de identificare a cldirii supuse auditului energetic
- Adresa cldirii: strada, nr., ora, jude, sector, cod potal;
- Nume i prenume proprietar sau asociaie de proprietari;
- Nume i prenume administrator cIadire;
- Numar de telefon proprietar i administrator cldire.
- Date de identificare a consultantului energetic sau a biroului de consultan, care a
ntocmit expertiza i auditul energetic al cldirii
- NumeIe consultantului energetic , nr. Certificat de atestare, adres;
- Data efecturii expertizei energetice; .
- Nr. Dosar de expertiz energetic;
- Data efecturii raportului de audit energetic.
- Prezentarea general a raportului de audit energetic i sinteza pachetelor de
msuri tehnice cu eficien economic mare, propuse pentru modernizarea
energetic a cladirii
- scurta prezentare a fiecarui pachet de msuri;
- costuI total de investiie pentru fiecare pachet de msuri;
- - economii de combustibil estimate pentru fiecare pachet de msuri; .
- indicatorii de eficient economic a pachetelor de msuri propuse;
- sugestii privind realizarea lucrrilor de modernizare i finanarea acestora.

21
- Prezentarea detaliat a pachetelor de msuri tehnice propuse, sub forma unui
dosar tehnic de audit energetic al cldirii,care s contin:
- sinteza raportului de expertiz termic cu prezentarea cIdirii n starea actual
i principalele caracteristici energetice care atesta performana actual a
constructiei i a instalaiei de ncIzire i preparare ap cald de consum;
- date de intrare pentru analiza economic a msurilor tehnice preconizate:
preuri pentru energie, rata anual de cretere a preului energiei, rata anual de
depreciere a monedei utilizate, etc.;
- descrierea msuriIor de modernizare energetic propuse i rezultatele analizei
tehnico-economice pentru fiecare pachet de msuri.

22
Capitolul 3. EVALUAREA PIERDERILOR DE CLDUR PRIN
PEREI
3.1 Comportamentul termic al cldirilor
Din punct de vedere al importanei lor cldirile se cIasific n patru categorii:
Clasa I - cldiri de importan vital pentru societate care trebuie s rmn funcionale n
caz de calamitai naturale (spitale, staii de pompieri, muzee de importan naionaI);
Clasa II - cIdiri de importan deosebit pentru care trebuie limitate avariile n caz de
cutremur (coli, cree, gradinie, sli polivalente, sli de spectacol, biserici, etc.);
Clasa III - cldiri de importan normal (cldiri din sectorul rezidenial i teriar cu mai
mult de dou niveluri i alte cldiri care nu fac parte din clasa I i II);
Clasa IV - cldiri de importan redus (cldiri rezideniale i teriare cu mai puin de dou
etaje).
3.1.1. Structura general a elementelor de construcie
Totalitatea suprafeelor care delimiteaz volumul interior (nclzit, rcit) al cldirilor, de
mediul exterior sau de spaii neclzite, poart numele de anvelopa cladirii. Componentele
anvelopei supuse verificrilor termotehnice sunt: partea opac a pereilor exteriori,
suprafeele translucide i transparente (tmplrie exterioar, peri vitrai, luminatoare),
planeele de la ultimul nivel (sub terase i poduri), planeele de la partea inferioar (peste
ganguri, bowindouri, peste subsoluri i pivnie), plcile amplasate pe sol (parial sau total
ngropate)
a) - pereii exteriori sunt alctuii dintr-o structur de rezisten (stlpi, grinzi, buiandrugi)
i o structur de nchidere executat monostrat (un singur material: caramid, BCA, etc.)
sau multistrat (mai multe straturi diferite: beton armat cptuit cu zidarie BCA, crmid cu
termoizolaie din polistiren, etc.). Straturile pot fi omogene, avnd o grosime constant i
caracteristici termotehnice uniforme sau cvasiomogene, cu dou sau mai multe straturi
avnd conductiviti diferite, dar care pot fi considerate omogene pe ansamblu avand un
coeficient de conductivitate echivalent.

23

Figura 8: Alctuirea pereilor exteriori

Datorit elementelor arhitecturale (balcoane, stlpi i grinzi exterioare) i utilizrii n
alcatuirea pereilor a materialelor de construcie cu coeficieni de conductibilitate foarte
diferii (ex: elemente din beton armat i cramid), se nregistreaz zone cu pierderi mari
de cldur, numite puni termice. In zona punilor termice, izotermele nu mai sunt paralele
cu suprafaa elementelor de construcie, ele se modific prin creterea densitaii fluxului
termic i produc o modificare temperaturii n grosimea materialului, cu consecine asupra
temperaturii superficiale pe faa interioar a anvelopei. Efectul punilor termice trebuie
corectat prin masuri de izolare termic suplimentar, pentru a limita pierderile energetice
dar si pentru a menine pe suprafaa interioar a pereilor o temperatur corespunztoare
Pereti exteriori:
a. monostrat;
a.
1
. zidarie de crmid plin;
a.
2
zidrie de cramid eficient GVP;
a.
3
zidarie din blocuri din beton celular

BCA GBN35 sau GBN 50
b. multistrat;
b.
1
- structurali din beton armat, captusit cu zidarie de blocuri BCA;
b.
2
structurli din beton armat captuii cu hidroizolaie din polistiren celular
sau vat mineral protejat cu zidarie din crmid eficient;
b
3
panouri mari din beton armat tip sandwich, cu termoizolaie din polistiren celular sau
vat mineral protejat cu zidarie de crmid eficient;
b
4
- cu strat de aer ventilat; b
5
u strat de termoizolaie situat la interior.

24
confortului termic i evitarii riscului de condensare a vaporilor de ap.

b). - elementele de construcii vitrate realizeaz iluminatul natural, permit trecerea
radiaiei solare i contribuie Ia ventilarea naturala a spaiilor interioare. Ele sunt alcatuite
din ram i geam. Rama se executa din: lemn, metal, aluminiu sau material plastic cu o
structur simpl sau compus din camere i inserii de material termoizolant, pentru
ruperea punilor termice. Dup modul de deschidere, ramele sunt: simple, duble sau
cuplate. Vitrajele se executa din una, dou sau mai multe foi de geam. Geamul poate fi:
simplu sau termoizolant, incolor, absorbant sau reflectant. Pentru a limita infiltraiile aerului
exterior elementele mobile ale tmplriei se echipeaz cu garnituri speciale de etanare,
pentru a limita infiltraiile aerului exterior. O atenie special trebuie acordat ncperilor la
care tmplria este foarte bine etanat, deoarece normele igienico-sanitare impun
introducerea unui anumit debit de aer proaspat n ncapere, n scopul reducerii poluanilor
i scderea umiditii interioare. Limitarea infiltratiilor de aer exterior trebuie compenst
printr-un sistem de ventilare natural-organizat, care se realizeaz fie prin guri de ventilare
practicate pe faadele clidirii i circulaia natural a aerului n locuin, fie prin fante
executate n tmplarie care s permit intrarea debitului de aer proaspt necesar. In caz
contrar, se constat o degradare a calitaii aerului interior, o cretere a umiditii interioare,
condensarea vaporilor de apa pe suprafeele reci i dezvoltarea mucegaiului i bacteriilor
in zonele umede. Aceste fenomene sunt cunoscute ca "sindromul cldirilor bolnave.

c) - terasele exterioare necesit o proiectare, execuie i ntreinere foarte atent
deoarece sunt elementele de nchidere supuse unei actiuni mai intense a factorilor
climatului exterior. Terasele reprezint un procent important din anvelopa cldidirii, cu
foarte multe probleme semnalate n exploatare, care implic reducerea performanelor
termice ale cdidirii i consecine nedorite asupra confortului i calitaii mediului interior.
Structura teraselor exterioare trebuie s conin obligatoriu, o hidroizolaie i un strat de
protecie a acesteia, un strat de beton de pant pentru a realiza inclinaiile necesare
evacurii apelor pluviale, barier contra vaporilor mpreuna cu un strat de difuzie a
vaporilor de ap i un strat termoizolant. Datorita faptului c planeele de sub pod nu sunt
n legatur direct cu exteriorul, vor avea n structur, obligatoriu, doar un strat
termoizolant, amplasat deasupra planeului de rezistent.


25

Figura 9: Alctuirea teraselor exterioare si a planeelor sub pod

d) - planeele peste pivnie sau spaii neclzite au un strat termoizolant (BCA de,
densitate mic, polistiren, vat mineral, vat de sticl, poliuretan, etc.), amplasat fie sub
pardoseal, fie la intradosul planelui. PIaneele aezate pe sol au un strat termoizolant
pe ntreaga suprafa sau cel puin, o fie de 1,0 m lime de-a lungul pereilor exteriori.
Stratul termoizolant va fi aezat de preferin, sub pardoseal. Din punct de vedere al
senzaiei termice, pardoselile se clasific n calde i reci. Pardoselile calde au stratul finit
(n contact cu talpa piciorului), realizat din materiale cu coeficient de transfer al cldurii mic
(parchet, mochet, covor PVC, etc.) n timp ce pardoselile reci au acest coeficient cu valori
mari (gresie, marmur, betonul, piatra manual, etc.)

Terasele exterioare sunt alcatuite din planee spre terase :
a. teras circular; b. ter as necircular;
1. planeu din beton armat; 2. beton de pant; 3. barier contra vaporilor; 4.
termoizolaie (polistiren, vat mineral, etc.); 5. strat de difuzie a vaporilor; 6.
ap de protecie; 7. hidroizolaie; 8. nisip; 9. dale de mozaic 20X20X2cm; 10.
piatr mrgritar; 11. strat de protecie cu folie reflectant; 12. tencuial.
Planseele sub pod sunt alcatite din planee spre pod dupa cum urmeaza:
. a. polistiren sau vat mineral; b. cu zgur expandat.
1. planeu cu beton armat; 2. tencuial; 3. termoizolaie (polistiren, vat
mineral,etc.) 4. termoizolaie (zgur expandat) 5. ap de mortar din ciment

26

Figura 10: Pardoseli calde

Figura 11: Pardoseli reci

a.-parchet lipit pe ap de mortar; b. covor din PVC; c. mochet;
1. planeu din beton armat; 2. teromoizolaie; 3. ap de egalizare; 4. lamele parchet
de 10 sau 17 mm grosime; 5. covor din PVC (linoleum) de 15mm grosime; 6. covor top
mochet de 1020mm grosime.
a.beton asfaltic pentru hale industriale
b.dale din piatr natural (marmur, basalt, gresie, etc.) c. mozaic;
1. planseu din beton armat; 2. beton asfaltic; 3. mortar mixt de var i ciment;
4. piatr natural; 5. mozaic.


27
3.2. Condiii generale privind comportamentul termotehnic al
elementelor de construcie i al cldirii
Cldirile noi, proiectate dup 1998, trebuie s ndeplineasc condiile impuse de
reglementarile n vigoare privind performanele termice. Cldirile mai vechi vor intra treptat
ntr-un program de expertizare i auditare care are drept scop imbunatairea
comportamentului termic, sporirea gradului de confort interior i reducerea consumurilor
energetice n exploatare. Verificarea comportamentului termic al cldirilor se face prin
calcule care vizeaza:
- protecia termic realizat de elementele de nchidere perimetrale i cele interioare
care separa spaii cu o diferen de temperatur mai mare de 5C;
- performana termic a cldirii n ansamblu, n condiiile climatului exterior i interior
stabilit.
3.2.1 Condiii generale privind elementele de construcie
In ceea ce privete elementele de construcie care alcatuiesc anvelopa, acestea trebuie
s rspund urmtoarelor cerine:
a) rezistenele termice specifice medii corectate a elementelor de nchidere, se
vor ncadra n valorile minime impuse de norme (tabel 2.1), astfel nct ele
s rspund condiiilor igienico-sanitare, de confort i energetice, ndeplinind
urmatoarele criterii:
- diferena de temperatur t
imax
, dintre temperatura aerului interior t
i
i
temperatura pe faa interioar a elementului de construcie t
si
, s
satisfac condiiile de confort termic interior, corespunztor tabelului 2.2;
- evitarea fenomenului de condensare a vaporilor de ap pe fata interioar
a elementului de construcie, asigurnd printr-o izolare termic
corespunztoare ca temperatura superficial t
si
s fie mai mare decat
temperatura punctului de rou t
r
corespunztor strii aerului interior;
- reducerea pierderilor de cldur ale ncperilor i n consecint,
reducerea consumurilor energetice.
b) structura elementelor de construcie opace trebuie sa asigure o rezisten la
transferul de vapori, pentru a limita fenomenul de condensare a vaporilor de ap
n interiorul elementelor de construcie. De regul, bariera de vapori se aeaz

28
spre interior, nainte de stratul termoizolant, care se recomand a fi amplasat
spre exterior;
c) att structura opac ct i cea vitrat, trebuie s izoleze corespunztor
cldirea de infiltraiile de aer nedorite din exterior, rezultate din aciunea vntului
i a presiunii termice interioare;
d) elementele de nchidere trebuie s asigure stabilitatea termic a ncperilor,
att iarna ct i vara.
3.2.2 Calculul rezistenelor termice ale elementelor de construcie
Performana termic a unei cldiri att din punct de vedere al calitilor ambianei
interioare ct i a consumurilor energetice se datoreaz n primul rnd rezistenelor
termice ale elementelor de construcie care alctuiesc anvelopa cldirii. Calculul
rezistenelor termice se face n funcie de alctuirea elementelor de construcie i de
caracteristica de transfer de cldur a materialelor. Structurile omogene alcatuite din
straturi aezate perpendicular pe direcia fluxului termic, se caracterizeaz prin rezistene
termice calculate n cmp unidirecional. Pentru strucrurile cvasiomogene se va calcula
un coeficient de conductivitate echivalent iar pentru cele care nglobeaz puni termice se
va calcula o reziste termic specific corectat.

Din punct de vedere al valorilor de calcul, n studiile termoenergetice ale cldirilor se face
referire la:

- rezistene termice specifice, fiind cele rezultate din alcatuirea structural cu
coreciile necesare;
- rezistene termice normale, fiind valorile impuse ca obligatoriu de realizat pentru a
asigura confortul termic interior cu consumuri minime de energie.

I. Calculul rezistenelor termice specifice ale elementelor de construcie opace

a) rezistena termic specific a unui strat omogen
Rezistena termic specific a unui strat omogen a unui element de construcie se
determin cu relaia:


29
R
s
=
d
[m
2
K/W]
n care:
d - grosimea de calcul a stratului;
- conductivitatea termic de calcul a materialului

Pentru materiale de construcie vechi valoarea lui
se corecteaz cu un coeficient
de depreciere.
Pentru materialele tasabile, n calcule se consider grosimea final (dupa tasare).
In cazurile n care abaterea negativ admis la grosimea straturilor este
semnificativ, grosimea de calcul a stratului se va considera egal cu grosimea
minima admis.
Rezistenele termice ale straturilor omogene se calculeaz cu 3 zecimale.
b) rezistena termic specific a unui strat cvasiomogen
Cea mai mare parte a elementelor de construcie au structuri cvasiomogene. In
cazul n care materialele au caracteristici termice apropiate, cum sunt pereii
alcatuii din crmizi i mortar, precum i straturile termoizolante din cadrul
elementelor de construcie tristrat, prin care trec ancore din oel inoxidabil de
diametre reduse, dispuse uniform pe suprafaa elementului de construcie,
rezistena termica se calculeaz considernd grosimea total a elmentului de
construcie i un coeficient de conductivitate echivalent
ech.
ech.
=
( )
-
J
J J
A
A

[W/(Mk)]

n care
j
- conductivitaile termice ale materialelor componente;

j
A
- ariile materialelor componente din cadrul stratului cvasiomogen, msurate n
planul stratului.

La straturile cvasiomogene alctuite dintr-un strat termoizolant i ancore metalice
de legtur, conductivitata termic echivalent se poate determina cu relaia:
ech =
+ d*n*
_
[W/(mK)]

n care:
- conductivitatea termic a materialului termoizolant [W/(mK)];

d grosimea stratului termoizolant [m];

30
_
- coeficientul punctual de transfer termic, aferent unei ancore din oel inoxidabil,
care se determin pe baza unui calcul tridimensional al cmpului de temperatur,
n numarul de ancore metalice pe metru ptrat.

c) rezistene termice superficiale
Straturile de aer superficial aderente la perte pe partea interioar si exterioar a
unui element de construcie se caracterizeaz prin rezistenele termice superficiale
R
si
i R
se.
Valorile de calcul pentru R
si
si R
se
se consider cele din tabele, n funcie de direcia
i sensul fluxului termic.

La determinarea rezistenelor termice ale elementelor de construcie interioar, pe
ambele suprafee ale elementului de construcie se consider coeficienii superficiali
de transfer termic, valorile
1
=
8
= 8W /(m
2
K)
In spaiile nenclzite, indiferent de sensul fluxului termic, acestea se consider
avnd valorile
1
=
e
= 12W /(m
2
K).
La calculul cmpului de temperaturi pentru verificarea temperaturilor superficiale,
valoarea coeficientului de transfer termic superficial interior
j
n colurile interioare
intrnde, se calculeaz cu relaia urmatoare:
j
= 8(1-x) [W/(m
2
K)]
n care:
x - distana, n metri, ntre colul intrnd i cel mai apropiat col ieind, dar cel mult
0,25m.
Intre valoarea astfel determinat i valoarea
j
=8W l(m
2
K) se consider o variaie
liniar, pe lungimea x, pe suprafeele verticale i orizontale interioare ale incperilor,
aferente colului intrnd.
d) rezistenele termice ale straturilor de aer neventilate din structura elementelor
de construcie
Straturile de aer n repaus reprezint un izolator termic foarte bun si pot fi tratate n
calcule ca straturi omogene caracterizate de o rezisten termic R
a
.

31
Valorile rezistenelor termice ale straturilor de aer n repaus, se aplic tuturor
elementelor de construcie care au n alctuire un strat de aer, cu excepia
geamurilor, n urmtoarele condiii:
- stratuI de aer este mrginit de suprafee paralele, perpendicuIare pe direcia
fluxuIui termic, toate suprafeeIe fiind suprafee obinuite, netratate, cu un
coeficient de emisie ridicat (e > 0,8);
- stratul de aer are grosimea (pe direcia fluxului termic) de cel mult 10% din
oricare din celelalte dou dimensiuni, i nu mai mult de 0,3m;
- nu are Ioc nici un schimb de aer semnificativ, att cu mediul interior, ct i cu
cel exterior.
Pentru calculele termotehnice ale straturilor de aer n care exist un oarecare grad de
ventilare a spaiului de aer, deci o comunicare cu mediul exterior, se va consulta
normativul C107/3-97.

e) Rezistena termic specific unidirecional a unui element de construcie
opac
Rezistena termic specific unidirecional a unui element de construcie alctuit
din unul sau mai multe straturi din materiale omogene sau cvsiomogene, fr puni
termice, inclusive din eventuale straturi de aer neventilat, toate dispuse
perpendicular pe direcia fluxului termic se calculeaz cu relaia:
R=R
st
+
R
s
+
R
a
+R
sc
[m
2
K/W]
Relaia de mai sus se utilizeaz i pentru determinarea rezistenei termice
specifice n cmp curent, a elementelor de construcie neomogene (cu puni
termice).
In calculul unidirecional, suprafeele izoterme sunt paralele cu suprafaa
elementului de construcie.

In cazul elementelor de construcie cu straturi de grosime variabil (de ex.
planeele de la terase), rezistenele termice se pot determina pe baza grosimilor
medii ale acestor straturi, aferente suprafeelor care se calculeaz.

La elementele de construcie cu permeabilitate la aer ridicat, determinarea
rezistenei termice specifice unidirecionale se va face cu luarea in consideraie a
prevederilor STAS 6472/7-85.

32

f) coeficientul de transfer termic unidirecional reprezint inversul rezistenei
termice i este deseori folosit in calculele de transfer de caldur:

Figura 12: Clasificarea puntilor termice

U =
R
1
[W/(m
2
K)]

Dac valorile R i U reprezint rezultate finale ale calculelor termotehnice, ele pot fi
rotunjite la 3 cifre semnificative (2 zecimale).

II. Calculul rezistenelor termice specifice corectate ale elementelor de construcie
opace

Rezistena termic specific corectat se calculeaz pentru elementele de construcie cu
alctuire neomogen. Aceasta ine seama de influena punilor termice asupra valorii
rezistenei termice specifice determinate pe baza unui calcul unidirecional n cmp
a. zone cu arii diferite la exterior fa de interior; b. zone cu grosimi sau/si materiale
diferite; c,e, zone cu incluziuni pariale din materiale cu conductivitai diferite; d,f zone
cu incluziuni totale din materiale cu conductivitai diferite; a,b,c,d puni termice liniare;
e.f puni termice punctuale; 1. punte termic punctual; 2 agraf

33
curent, respectiv de valorile specifice punii termice.
Punile termice sunt zone din anvelop n care fluxul termic unidirecional este modificat
datorit unor cauze de alctuire a elementului de construcie i anume:
- diferene ntre ariile suprafeelor interioare i exterioare, cum se remarc la mbinrile
dintre perei sau ntre perei i planee;
- modificarea grosimii elementului de construcie;
- incluziunea n structura elementelor de construcie a unor zone cu coeficieni de
conductivitate diferii, de cele mai multe ori mai mari, cum este cazul buiandrugilor,
stlpilor i grinzilor de rezisten;
- mbinarea dintre elementele perimetrale i sol fra msuri adecvate de protecie
termic.

Punile termice se clasific aa cum se vede n figura 12, n:
- puni termice liniare
- puni termice punctuale
Rezistenta termic specific corectat R' i respectiv coeficientul de transfer termic
corectat U` pentru elemente de construcie neomogene se calculeaz cu relaia
general:
U` =
( )
A A
l
R R

+ + =
_ *
1
`
1
[W/(m
2
k)]
n care:
R - rezistena termic specific unidirecional aferent ariei A;
l - lungimea punilor termice liniare, din cadrul suprafeei A.
A - suprafaa elementului de construcie cu alctuire neomogen.
Suprafeele A, se delimiteaz prin axele geometrice ale elementelor de construcie
interioare i prin feele interioare ale elementelor de construcie perimetrale. Astfel:
- ariile tmplriei exterioare se calculeaz pe baza dimensiunilor nominale ale
golurilor;
- suprafeele orizontale se delimiteaza prin axele geometrice ale pereilor interiori
structurali i nestructurali i prin conturul interior la pereilor exteriori. Pe ansamblul
cldirii, aria orizontali este delimitat exclusiv prin conturul interior al pereilor
exteriori.
- suprafeele verticale exterioare se determin pe orizontal prin axele geometrice
ale peretilor interiori structurali i nestructurali iar pe vertical prin axele geornetrice

34
ale plcii planeelor intermediare. Pentru ncperile de la parter nlimea se
msoar ntre faa pardoselii i axa plcii planeului superior iar la ultimul nivel,
nalimea se msoar ntre axa plcii pardoselii i faa inferioar a plcii tavanului.

Inlimea cIdirii H, se consider ntre faa pardoselii primului nivel nclzit i faa inferioar
a tavanului ultimului nivel nclzit. Aria vertical exterioar total este: A=HxP, unde P
este perimetrul msurat pe conturul interior al pereilor de faad. Lungimile "l" ale punilor
termice corespund lungimilor reale de desfurare a punilor termice, n cadrul ariilor
stabilite anterior. Interseciile punilor orizontale cu cele verticale se include att n
lungimea punilor orizontale ct i a celor verticale. Rezistena termic specific corectat
R' se poate exima comprimat prin relaia:
R` = r*R [W/(m
2
K)]
In care r reprezint coeficientul de reducere a rezistenei termice unidirecionale:
r =
( ) | |
A
l R

+
+
_ * *
1
1
[-]


35
Figura 13: Diferite tipuri de coeficienti

Coeficienii specifici liniari () i punctuali (
_
) de transfer termic aduc o corecie a
calculului unidirecional, ind seama att de prezena punilor termice constructive, ct i
de comportarea real, bidimensional, respectiv tridimensional a fluxului termic, n
zonele de neomogenitate ale elementelor de construcie.
Punile termice punctuale rezultate la intersecia unor puni termice liniare, de regul se
neglijeaz n calcule.
Coeficieni i
_
nu difer in funcie de zoneIe climatice. Ei se determin pe baza
calculului numeric automat al cmpurilor de temperaturi. Pentru cele mai des ntlnite
tipuri de puni termice,(spre exemplificare figura 13), valorile coeficienilor liniari au fost
calculate i se gasesc ntabelate n anexele normativului C 107/3-97 i spre exemplificare
n anexa 2 a cursului.
Coeficientii i
_
au valori pozitive sau negative i ei se introduc n relaiile de mai sus
cu semnele lor algebrice.
Semnul (+) reprezint o reducere a rezistenei termice corectate R' fa de rezistena
termic unidirectional R. Valorile negative, semnul (-), au o frecven mai redus i
semnific o mrire a rezistenei termice corectate R', fa de rezistena termic
unidirecional R.
III. Calculul simplificat al rezistenelor termice specifice corectate

Pentru calcule la faze preliminare de proiectare, rezisten termic specific corectat a
elementelor de construcie neomogene,poate fi determinat cu o metod
aproximativ. Aceast metod se bazeaz pe zonarea elementului de
construcie neomogen, n zone caracterizate de straturi aezate
perpendicular pe fluxuI termic considerate omogene, aa cum se vede n figura
14. Rezistena termic a elementului de construcie va fi calculat n funcie de ponderea
ariilor zonelor specifice n structura general.

a. un singur coeficient;
b. coefcieni egali (simetrie);
c. coeficieni inegali
d. coeficieni acumulai
e. coeficieni afereni dou spai exterioare


36

Figura 14: Zonarea unui element de construcie pentru calcul aproximativ

Zonele vor avea ariile A
m
(A
a
, A
b
, A
c
, A
d
) iar straturile sunt grosimi d
j
(d
1
, d
2
, d
3
). Aria total
a elementulu de construcie este: A = A
m
. Ponderea fiecarei zone f
m
fa de aria total:
f
a
=
A
A
a
f
b
=
A
A
b
f
c
=
A
A
c
f
d
=
A
A
d

cu condiia: f
a
+ f
b
+ f
c
+f
d
= 1

Fiecare zon m
j
(a
1
, a
2
, a
3
, b
1
, b
2
, b
3
) se caracterizeaz prin:
- grosime d
j

- conductivitate
j

- pondere f
m

Rezistena termic specific corectat a elementului de construcie se calculeaz ca
medie aritmetic a unei rezistene maxime R
max
i a unei valori minime R
min
.
a) Calculul rezistenei termice maxime R
max

Aceast valoare se calculeaz n funcie de rezistenele termice ale zonelor considerate
omogene i stabilite cu relaia (2.5):

b) Calculul rezistenei termice minime R
mln

Rezistena termic minim se calculeaz n funcie de rezistenele termice echivalente R
j

pentru fiecare strat j (1,2,3):

37

calculul rezistenelor termice echivalente
dj DJ
c
bj
b
aj
a
j
R
f
R
f
R
f
R
f
R
+ + + =
1
[W/m
2
K]

n care:
R
aj
=
aj
j
d
R
bj
=
bj
j
d
R
cj
=
cbj
j
d
R
dj
=
dj
j
d

sunt rezistenele termice ale zonelor a, b, c, d ale stratului j (1,2,3)

c) Calculul rezistenei termice specifice corectate
R` =
2
min max
R R +
[m
2
K/W]
d) Eroarea relative maxim posibil, n procente, ntre cele dou valori este:
100
` 2
min max
R
R R
[%]

IV. Rezistenele termice ale suprafeelor vitrate
Rezistena termic a tmplriei exterioare (ferestre i ui vitrate) din lemn, a lumi natoarelor
i a pereilor exteriori vitrai se considera din literatura de specialitate.
Pentru tmplariile metalice simple, realizate din profile. din oeI se vor considera
urmtoarele rezistene termice:
- cu o foaie de geam simplu R` = 0,17 [m
2
K/W]
- cu un geam termoizolant R` = 0,8 [m
2
K/W]
Pentru alte tipuri de elemente de construcie vitrate, necuprinse n literature de
specialitate, rezistenele termice specifice vor fi determinate prin ncercri de ctre un
institut de specialitate. Acesta trebuie s ateste performanele termice ale tmplariilor
exterioare cu tocuri i cercevele din mase plastice sau din aluminiu, produse n ar pe
baza unor licene strine sau tehnologii proprii.
In lucrri de modernizare sau la construcii noi, nu se recomand folosirea tmplriilor din

38
aluminiu la care nu se realizeaz ruperea punilor termice pe o adncime de cel puin
12mm.
Pentru calcule n fazele preliminare de proiectare, rezistenele terrnice ale tuturor tipurilor
de tmplrii se pot determina pe baza prevederilor din normativul C 107/3-97.
Pentru uile interioare opace sau vitrate, rezistenele termice pot fi determinate prin calcul,
n funcie de materialele utilizate la tocuri si foi, de alctuirea i grosimea acestora i de
valorile R
si
si R
se
corespunztoare poziiei uilor.

V.Rezistene termice specifice normate ale elementelor de construcie vitrate
In studiul comportamentului termic al cldirilor pentru stabilirea performanelor energetice
prin expertiz energetic, trebuie ca valorile rezistenelor termice efective ale elementelor
de construcie s fie comparate cu valori de referin sau valori normate.
Soluiile de buntire a eficienei consumului de energie termic propuse prin auditul
enrgetic, se refer n primul rnd la calitatea i gradul de izolare termic al cldirilor
corespunztor zonei climatice n care se afl amplasat cldirea, Astfel, valorile
rezistenelor termice realizate dup aplicarea msurilor de reabilitare termic trebuie s
satisfac urmatoarea relaie:
R`
nec
R` > [m
2
K/W]
Valorile normate rezult din condiiile pe care trebuie s Ie asigure elementele de
construcie pentru o cldire din sectorul rezidential i teriar, i anume:
- confortul termic interior, prin limitarea radiaiei reci a suprafeelor elementelor de
construcie perimetrale, meninnd o diferen de temperatur minim ntre
temperatura aerului interior t
i
i temperatura superficial t
si
;
- condiii igienico-sanitare, prin evitarea apariiei condensului pe suprafaa
interioar a elementelor de nchidere, n special n zona punilor termice;
- limitarea pierderilor de cldur prin . creterea rezistenei termice medii a
elementelor de construcie,
a)rezistena termic normat pentru a asigura confortul termic interior
a1) rezistena termic normat pentru elemente de construcie opace
Diferena de temperatur normat, adic maxim acceptat t
imax,
ntre aerul
interior i suprafaa interioar a elementelor de construcie este prezentat in

39
tabelul 2.2. In aceste condiii rezistena termic minim necesar pentru
suprafee opace, este:
R`
nec-cf
=
( )
si i i
e l
t t a
t t
=
max i j
t a
t
A
A
[m
2
K/W]
In relaia de mai sus, t
e
reprezint temperatura exterioar convenion de cacul
pentru eIemente de construcie care separ ncaperea de rosturi nchise, spaii
nenclzite sau ncperi mai puin nclzite, valorile ui t
e
sunt cele convenionale
pentru spaiile respective.
Pentru ncperile n care staionarea oamenilor este de scurt durat. valorile
t
imax
din tabelul 2.2 se majoreaz cu un grad.
In cazul ncperilor cu destinaie special. valorile temperaturii aerului interior t
j

i a diferenei de temperatur t
imax
se stabilesc de ctre proiectant.
a2) rezistena termic normat pentru elemente de construcie vitrate
In cazul elementelor de construcie vitrate, rezistena termic specific trebuie
s fie mai mare dect valorile R'
nec
indicate in tabelul 2.6, n funcie de grupa
cldirii.
a3) rezistene termice normate pentru elemente de construcie uoare
In ultima perioad se promoveaz n sectorul construciilor, soluii uoare pe
structuri metalice sau de lemn. Acestea nu au o mas mare care s contribuie la
ineria termic a cldirii si de aceea se recomand rezistene termice sporite
care s compenseze acest neajuns din punct de vedere termic, dup cum
urmeaz:
Unde: m
j
- masa unitar a fiecarui element de construcie [kg/m
2
];
A
j
- aria util a elementului j [m
2
] ;
A
d
- aria desfurat a cldirii [m
2
]
b) rezitene termice specifice minime pentru evitarea condensrii vaporilor de ap
pe suprafeele interioare ale elementelor de construcie
In funcie de destinaia cldirilor, n interiorul acestora se stabilete un microclimat
caracterizat de o anumit temperatur a aerului interior i o anumit umiditate.
Rezistena termic a elementelor de construcie perimetrale trebuie s aib o valoare
suficient de mare pentru ca ntr-un climat exterior caracterizat de o temperatur t
e
pe
suprafaa lor interioar s se stabileasc o temperatur superficial minim t
simin
mai

40
mare dect temperatura punctului de rou t
r
, corespunztor strii aerului interior, att n
cmp curent ct i n dreptul punilor termice. Valorile temperaturii punctului de roua n
funcie de temperatura interioara i de umiditatea relativ interioar sunt precizate in
literatura de specialitate.
R`
nec-cd =
( )
r j
j
si j j
e j
t t
t
R
t t a
t t
A
=
min
[m
2
K/W]

Calculul rezistenelor termice pentru a evita riscul apariiei condensului pe suprafaa
interioar se face pentru toate tipurile de cldiri.
In zona punilor termice, temperatura t
simin
se determin pe baza unui calcul automat al
cmpului de temperaturi. Pentru cazurile curente, normativul C107/3-97 precizeaz
valorile t
simin
alturi de coeficienii lineari , n funcie de zona climatic.
Pentru zoneIe de intersecie a doi perei exteriori cu un planeu (tavan, pardoseal),
temperatura superficial minim se determin pe baza unui calcul tridimensional.
Pentru calculele practice se poate utilize relaia de calcul aproximativ urmtoare:
T
si colt
= 1,3t
simin
0,3t
j
[C]


41
Capitolul 4. ANALIZA TEHNICO-ECONOMIC
4.1. Evaluarea parametrilor tehnico-economici i stabilirea soluiei
optime
Investiiile care trebuie fcute pentru mrirea eficienei termice sunt foarte mari, iar n
cldirile care aparin asociaiilor de proprietari, decizia de a investi n reabilitarea termic
trebuie s fie colectiv, iar costurile vor fi suportate individual. Datorit diferentelor mari
de opinii i de venituri, astfel de decizii se iau cu mare dificultate.
In aceste condiii, la selecionarea soluillor de reabilitare termic a cladirilor, trebuie
avute in vedere cteva criterii i anume:
- cost redus de investiie;
- economie ridicat de energie;
- durata redus de recuperare a investiei;
- starea fizic a cldirii.
La efectuarea auditului energetic, avnd n vedere opiunile exprimate de proprietarii
cldirilor i fondurile financiare disponibile, se vor propune mai multe variante de
intervenie privind att reabilitarea tennic, ct i modernizarea arhitectural i
functional a construciei.
Soluiile de reabilitare i modernizare propuse trebuie s rezulte n urma analizei
tehnicoeconomice a cel puin trei variante de soluii, dup cum urmeaz:
- varianta minimal, care s asigure n principal realizarea confortului interior,
fcndu-se tot odata i unele reduceri ale consumului de energie, n masura n
care acest lucru este posibil;
- variant medie, care vizeaz atingerea unor parametrii medii din punct de vedere
al confortului interior ct i al reducerii consumurilor de energie;
- varianta maximal, care vizeaz atingerea unor parametrii identici cu cei solicitai
pentru cldirile noi, att. din punct de vedere al realizrii condiilor minime de
confort interior, ct i din punct de vedere al reducerii consumurilor de energie
(cldirea eficient energetic).

Se va urmri pe ct posibil, ca n paralel cu aciunea de reabilitare termotehnic s se

42
obin i modernizarea arhitectural i functional a cldirilor i ndepartarea cauzelor care
produc deteriorri.
4.2 Indicatori economici orientativi
In faza unui studiu de prefezabilitate, pentru a stabili orientativ costurile de investiie i a
alege soluia optim, se face un calcul simplificat, considernd c fondurile sunt integral la
dispoziia investitorului, aplicnd anumii indicatori sintetici pentru fiecare soluie de
reabilitare termic n parte i anume: .
- valoarea investiiei n lucrrile de reabilitare;
- economia specific de energie realizat;
- durata de recuperare a investiiei;
- costuI energiei economisite pe durata de viat a soluiei propuse.
Pentru fiecare din solutiile propuse, se vor calcula pe baza de devize sau de indici,
costurile de investiie a lucrrilor de mbunataire a performanelor termice ale anvelopei
cldirii i a instalaillor termice. Este bine ca aceste costuri s fie difereniate pentru fiecare
element de construcie perimetral (perei exteriori, teras, planeu peste subsol etc.)
pentru a putea evidenia performana energetic n raport cu valoarea total a investiiei.
La valorile de construcie,i montaj trebuie adugate cotele finale de deviz, costul
autorizaiei, asisten tehnic, organizarea de antier, diverse i neprevazute, TVA,
precum i costurile instalaiilor aferente.
Pentru fiecare variant, se vor calcula economiile anuale specifice de cldur E
c
[kwh/m
2

an], realizate n raport cu situaia existent, att pentru ntreaga cldire, ct i pentru un
apartament mediu, economiile de combustibil, precum i economiile anuale n lei care s-ar
putea face la cantitatea de caIdur economisit.
Se determin apoi, durata de recuperare a investiiei N
R
n ani, pentru toate variantele,
prin mparirea costurilor acesteia la economia anual realizat la cheltuielile pentru
inclzire:

N
R
=
c E
C
c
inv
* A
[ani]
costul energiei economisite, pe durata de via a soluiei


43

s c
inv
N E
C
e
* A
= [euro/kWh]

n care:
C
inv
costul lucrrilor de reabilitare [euro]
c -costuI specific al energiei termice [euro/kWh]
N
s
- durata estimat de via a soluiei de reabilitare.
Pentru ca valorile s nu fie afectate de fIuctuaiile monedei naionale, calculele se vor
efectua n euro sau US dolar.
Dac se ine seama de indicele de inflaie i de dobnzile care trebuie pItite n cazul n
care total sau parial, se utilizeaz credite bancare, indicatorii economici se calculeaz n
funcie de valoarea net actualizat VNA, pentru fiecare propunere de reabiIitare sau
modernizare.

In final, se intocmete un tabel sintetic, se asambleaz rezultatele economice obinute i
se face o justificare a opiunii pentru una din soluiile propuse.
4.3 Analiza economic a soluiilor de reabilitare pe baza valorii nete
actualizate
Procedura de baz pentru compararea efectelor tehnice i economice ale aplicrii
diverselor scopuri de utilizare rational i eficient a energiei n construcii o constituie
analiza valorii nete actuaIizate a costurilor implicate de realizarea investiiilor i de
exploatarea instalailor aferente acestora.
Valoarea Net Actualizat (VNA) reprezint proiecia la momentul "O a tuturor costurilor
menionate, funcie de rata de depreciere a monedei considerate sub forma deprecierii
medii anuale.
Considerand c rata de depreciere anual a monedei este constant i c se produce i o
cretere uniform a preului energiei, VNA caracteristic sistemului este dat de relaia:
VNA = C
o
+ C
E

`
1
`
1
1
1
1
1
t
N
t
M
N
t
t
i
C
i
f

= =
|
.
|
\
|
+
+
|
.
|
\
|
+
+

n care:

44
C
o
costul investiiei totale in anul O [USD]
C
E
costul anual al energiei consumate, la nivelul anului de referin [USD/an];
C
M
costul anual al operaiunilor de mentenan, la nivelul anului de referin (USD/an];
f rata anuaI de cretere a costului cldurii [-];
i rata anual de depreciere a monedei (USD) [-];
N durata fizic de via a sistemului analizat [ani].
Relaia de calcul de mai sus, se aplic n urmtoarele ipoteze:
1. performana energetic a sistemului se menine la aceeai valoare pe ntreaga
durat de viat, N. Aceast ipotez este valabil cu condiia asigurarii unor verificari
periodice ale performanei energetice, verificri care vor conduce i la intervenii de
remediere a unor eventuale defeciuni;
2. rata de cretere a costului cIdurii se presupune a avea o valoare constant pe
durata de viat tehnic a sistemului. In ri cu economie dezvoltat i stabil aceasta
ipotez corespunde realitii, dar n cazul Romniei, costul cldurii practicat a fost i
este foarte redus. De aceea, este de ateptat ca pe durata de via a unui sistem
termic, n cazul Romaniei, valoarea f s se abat semnificativ de la o medie
prognozabil ntr-o economie stabil;
3. rata de depreciere a monedei reprezint un factor foarte important privind calculul
VNA i de aceea se lucreaz, cu monede predictibile ca devalorizare (euro, dolar). In
ri cu economie dezvoltat rata de depreciere a monedei are valori diferite n raport
cu sectorul n care se dezvolt proiectele de investiii energetice. In general, pentru a
stimula proiectele de investiii i a promova soluiile de eficientizare energetic n
sectorul construciilor,plaja de depreciere este foarte scazut, fiind de ordinul 0,04 -
0,07.
4. aprecierea duratei de via a unui sistem este o operaie delicat innd seama n
special de diversitatea produselor prezente pe piaa romaneasc. Att informaiiIe
privind durata de via a componentelor unui sistem (N); ct i cu privire Ia
oportunitatea promovrii unei soluii care s nu afecteze n timp calitatea locuirii
(calitatea aerului i a apei) pot fi oferite de catre producator prin documentele care
atest realitatea produselor sale (ex .agrement tehnic).
5. costurile aferente mentenanei reprezint o cot puin important n structura
relaiei i n situaia n care nu pot fi apreciate, acestea pot fi ignorate.
Tinand seama de observatiile de mai sus, relaia se scrie sub form simplificat:
VNA = C
0
+ C
E
X

45
n care:
X =
`
1
1
1
=
|
.
|
\
|
+
+
N
t
t
i
f

Analiznd n paralel dou valori VNA specifice unei rezolvri clasice i unei rezolvri cu
caracter energetic conservativ i avnd (ambele soluii) dotri cu durata de via egal, N,
se obine VNA aferent investiiei suplimentare datorat aplicrii proiectelor de
modernizare energetic i economiei de energie rezultat prin aplicarea proiectelor i
menionate:
VNA
(m)
= C
(m)
C
E
X
In care: .
C(m) costul investiiei aferente proiectului de modernizare energetic, Ia nivelul
anului "0", [euro,USD];
C
E
reducerea costurilor .de exploatare anuale urmare a aplicrii proiectelor de
modernizare energetic la nivelul anului de referin, [euro,USD/an]:
C
E
= c E
In care;
E reprezint economia anual de energie estimat, obinut prin implementarea
unei msuri de modernizare energetic, [kWh/an];
c reprezint costul actual al unitii de caldur [euro,USD/kWh].
Condiia ca o investiie n lucrri de reabilitare energetic s fie eficient economic, este
urmtoarea:
VNA
(m)
<0
respectiv:
X>A in care A =
( )
E
C
m C
A

Durata de recuperare a investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de
modernizare energetic, N
R
,se determin prin nlocuirea duratei de via estimat cu N
R

ca valoare necunoscut n relaia (6.6) explicitat conform relaiei (6.3), i prin punerea
condiiei de recuperare a investiei: VNA(m)=0
C(m) c E 0
1
1
`
1
=
|
.
|
\
|
+
+
=
R
N
t
t
i
f

Costul unitaii de caldur economisit prin implementarea proiectului de modernizare
energetic a unei cldiri existente (sau costuI unui kWh economisit) se determin cu

46
relaia:
e =
E
C
m
A
) (
[euro,USD/kWh]
In ceea ce privete investiia suplimentar C
(m),
proiectat la nivelul anului "0" se pot
imagina dou scenarii posibile dupa cum urmeaz:
a) beneficiarul de investiie dispune de ntreaga sum la momentul "0 caz n care VNA,
corespunztoare investiiei, coincide cu valoarea C(m);
b) beneficiarul de investiie nu dispune de suma necesar realizrii investiiei, caz n care
se apeleaz la un credit, rambursabil ntr-o perioad de N
c
ani cu o dobd anual fix,
d. Condiia necesar angajrii creditului este N
c
< N, urmnd ca pe durata (N - N
c
) s
se manifeste beneficiul net al aplicrii souiilor de modernizare energetic.
Rezult, prin urmare ca soluia avantajoas este dat de obinerea unui interval de profit
(la nivelul de beneficiar al investiiei) maxim:
(N-Nc)
Pr
= max(N-Nc)

Condiia de mai sus, se realizeaz n orice caz prin maximizarea valorii N, respectiv prin
aplicarea unor soluii de calitate superioar. In ceea ce privete minimizarea valorii Nc,
aceasta depinde de condiiile de acordare a creditului, implicit de suportabilitatea
beneficiarului de a achita ratele de rambursare a acestuia.
Practic, acordarea unui credit implic achitarea unui avans, notat cu "a
c
ca parte a valorii
C(m) achitat integral la momentul 0

Restul sumei de plat (1-a
c
)C
(m)
se obine prin credit supus att efectelor devalorizrii
monedei ct i compensrii prin dobnda anual, d.
Presupunnd c rata anual a dobnzii pe durata N
c
ani de rambursare a creditului, este
constant, VNA aferent sumei contractate (1-a
c
)C
(m)
este dat relaia:
C
(m2)
= (1-a
c
)Cm (1+d)
N
c

c
N
i
|
.
|
\
|
+ 1
1

n care:
C
(m2)
valoarea neta actualizata a creditului
Rezulta valoarea neta actualizata a investitiei:
C
(mc)
= a
c
C
(m)
+ C
(m2)

n care indicele "c" semnific acordarea creditului.

47
Condiia unei soluii economic fezabil n cazul functionrii sistemului de credite este:
a
c
C
(m)
+ C
(m2)
< C
E
X

Un al doilea criteriu important l reprezint suportabilitatea de ctre beneficiar a ratei
lunare necesar rambursrii creditului. Valoarea ratei lunare de rambursare a creditului
(pe durata N
c
ani cu dob anual fix) se determin cu relaia:

r
c
=
( ) ( )
c
N
m c
N
d C a
c
+ 1 1 0833 , 0

Practic, valoarea r
c
se compar cu venitul mediu lunar al unei familii care realizeaz
investiia cu scop de modernizare energetic.
Criteriul suportabilitii valorii "r
c
" se constituie ntr-un compromis ntre posibilitile
practice de aplicare a unor soluii performante din punct de vedere, energetic i
posibilitile de suportabilitate a costului implicat de realizare a investiilor. Astfel, unei
valolri reduse r
c
i corespunde n plan tehnic fie o soluie mai puin performant, fie o
perioad de profitabilitate (N - N
c
) redus (n cazul n care valoarea N
c
este agreat de
creditor). Evident aceast concluzie se poate modifica conjunctural, funcie de condiiile
acordrii creditului i n special de dinamica preului cldurii i de rata de depreciere a
monedei.
Aa cum se meniona anterior, analiza economic a msurlior de modernizare energetic
a cldirilor existente conduce la alegerea msurilor eficiente din punct de vedere
economic, prin prisma indicatorilor economici printre care indicatorul fundamental l
reprezint valoarea net actualizat, VNA
(m)
. Aplicarea efectiv a unui proiect de
modernizare energetic presupune ns i analiza finanrii posibile a proiectului, din
punct de vedere al schemei de finanare posibil de aplicat i din punct de vedere al
suportabilitii beneficiarului proiectului.
4.4 Modaliti de finanare a lucrrilor de reabilitare i modernizare a
cldirilor
Asigurarea fondurilor necesare lucrrilor de reabilitare i modrnizare a cldirilor depinde
n primul rnd de forma de proprietate a acesteia i anume:

48
a) cldiri proprietate personal, care reprezint peste 95% din fondul de locuine i 1
% din sectorul teriar;
b) cldiri proprietate a Administraiei Locale sau a Statului, care reprezint 5,0% din
fondul de locuine i peste 95% din sectorul teriar.
Obinerea fondurilor necesare investiiei n lucrri privind nbuntirea performanelor
energetice ale cldirilor se face pe dou ci: .
a)- alocare intern de fonduri;
b)- finanare prin a treia parte.
a) Alocarea intern de fonduri
- Autofinanare
Autofinanarea se bazeaz pe fondul special pentru renovare obinut de obicei pri n
mrirea fondului obinuit de ntreinere al cldirii cu o sum prestabilit i distribuirea
fondurilor suplimentare colectate spre fondul de modernizare.
- Imprumuturile
Imprumuturile presupun o instituie care furnizeaz un credit pe o perioad stabilit de
comun acord cu mprumutatul, n schimbuI unei serii de pli, a unei dobanzi i a unor
garanii de returnare a fondurilor mprumutate.
- Leasingul
Leasingul este o form mai complex de mprumut, care se acord n special pentru
utilajele i echipamentele care intr n soluia de modernizare energetic.
- Alocaiile din bugetele locale
Alocaiile din bugetele locale se acord conform legii 211/2003, lucrrilor de reabilitare
termic a cldirilor multietajate construite n perioada 1950-1985i se obin n limitele
prevederilor aprobate de Consiliile Locale, Consiliile Judetene i Consiliul General al
Municipiului Bucureti, n condiiile legii.
b) Finanarea prin teri
Finanarea prin a treia parte presupune existena unei Companii de Servicii Energetice
ESCO, interesat n investiie. ESCO asigur att asistenta tehnic ct i fondurile
necesare aplicarii soluiilor de modernizare, folosind economiile fcute la cheltuielile
energetice ca sursa de finanare a investiiilor. .

49
ESCO utilizeaza dou tipuri de contracte generale:
- contracte care acoper doar serviciile energetice;
- contracte care acoper att serviciile energetice ct i ntreaga finanare.
Acest mod de finanare a lucrrilor de reabilitare i modernizare a cldirilor are avantaje i
dezavantaje.
- Avantajos este faptul c ESCO beneficiaz de experien i competen n gestionarea
proiectelor de eficien energetic investiia nu necesit fonduri iniiale din partea
consumatorului iar riscul tehnic i financiar este doar al companiei ESCQ.
- Dezavantajul const n faptul c un contract prin a treia parte consum foarte mult timp
i energie pentru a ntocmi toat documentaia necesar i a-I negocia. In plus,
costurile pentru beneficiar sunt mai mari dect dac acesta ar dispune de capital
propriu i de capacitatea tehnic de a realiza proiectul.

50
Capitolul 5. DIRECII DE OPTIMIZARE
5.1 Soluii i msuri generale privind mbunitirea performanelor
energetice ale cldirilor
In alctuirea propunerilor de soluii privind reabilitarea termic, trebuie avute n vedere
urmatoarele criterii:
- destinaia cIdirii, tipuI construciei i forma cladirii;
- starea cldirii i a instalatiilor aferente, vrsta, gradul de uzur etc.;
- zona climatic;
- posibilitile financiare (surse disponibile pentru finanare);
- posibilitile de eliberare a locuinei pe perioada reabilitrii;
- indicatori de eficien economic;
- aspecte sociale i de comportament ale locatarilor cldirilor.
Msurile de reabilitare termic vizeaz componentele implicate n consumul de energie
termic, i anume:
- anvelopa cldirii cu toate componentele ei;
- instalaiile de nclzire;
- instalaiile de preparare a apei calde de consum.
In funcie de raportul de expertiza tennic i de criteriile enumerate anterior, pentru fiecare
tip de cldire se va propune prin audit un pachet de masuri de reabilitare sau modernizare
termic. De fiecare dat se va urmri s se obtina o eficien maxim cu un cost de
investiie minim.
Reabilitarea termic a cldirilor const n efectuarea unor lucrri de reparaii, completri
sau nlocuiri de materiale, elemente de nchidere sau echipamente n scopul readucerii
cldirii i instalaiilor la parametrii de performan energetici prevzui iniial prin proiect.
Prin reabilitare termica consumurile de energie trebuie s ajunga la valoarea celor
calculate pentru cldirea de referin, caracterizat de un consum raional de energie.
Msurile de reabilitare termic nu modific structura elementelor de construcie sau
soluiile iniiale ale sistemelor de alimentare cu cldur.
Modernizarea const n reconsiderarea total sau pariala a soluiilor aplicate n proiectul

51
de execuie, prin utilizarea unor materiale noi, elemente de izolare termic i nchidere
perimetral performante, agregate i echipamente moderne, precum i prin extinderea
contorizrii, a reglrii centralizate i locale a energiei termice, a automatizrii, a
descentralizrii alimentrii cu cldur i introducerea surselor de energie termic
regenerabile n paralel cu sursele clasice. Prin aplicarea unor msuri de modernizare se
urmrete transformarea cldirii ntr-o cldire eficient energetic meninnd condiiile
confortului termic interior la valorile impuse de destinaia cldirii.
Consumurilor specifice de energie termic pentru nclzire i ap cald de consum trebuie
s se apropie de valorile calculate n etapa de certificare energetic, pentru cladirea
eficient energetic.
In funcie de valoarea estimat a interveniilor asupra cldirii i instalaiilor pentru a reduce
consumul energetic, msurile propuse prin audit se pot clasifica dupa cum urmeaza:
- msuri far costuri", care actioneaz n special n administrarea i exploatarea
cldirilor i a instalaiilor. Acestea sunt msuri de tip organizatoric care se pot aplica
imediat prin grija asociaiilor de locatari sau proprietari. La nivel de audit energetic se
poate evalua economia de energie pe care aceste masuri o pot realiza;
- msuri "cu costuri reduse", care urmaresc ca printr-o investiie redus n
reabilitarea anvelopei i a instalaiilor aferente s se obtin economii de energie i
combustibil importante. Pentru punerea n practic, aceste msuri necesit capital
sczut sau mediu care poate fi suportat de asociaiile de locatari sau proprietari prin
diverse forme de finanare. Analiza economico-energetic va evidenia consumurile
specifice de caldur n urma aplicrii msurilor de reabilitare precum i indicatorii
financiari corespunztori;
- msuri "cu costuri ridicate", sunt de regul pachete de soluii complexe pentru
cldire i instalaii, care se refera la modificarea structurii anvelopei parial sau integral
i la modificarea sau nlocuirea instalaiilor termice, cu sisteme i echipamente
eficiente.
Datorit costurilor ridicate aceste msuri pot fi aplicate difereniat, n funcie de
categoria cldirii, astfel:
a) cldiri proprietate individual, pentru care reabilitarea sau modernizarea se
executa o dat cu lucrrile de renovare;
b) cldiri colective supuse lucrrilor de consolidare, pentru care conform legislaiei

52
n vigoare trebuie fcut i reabilitarea termic;
c) cldiri colective pentru care asociaia de locatari sau proprietari trebuie
sadecid asupra aplicrii msurilor de modernizare i a surselor de finanare a
lucrrilor;
d) cldiri colective aflate n proprietatea administraiei locale, pentru care aceasta
este obligat s ntocmeasc programe de reabiIitare termc i s obina
fondurile necesare lucrrilor din, surse locale, surse guvernamentale prin
programele naionale de eficien energetic sau prin programe intrnaionale.
Alegerea soluilor complexe se va face avnd n vedere statea cldirii i durata de via a
acesteia, sursa de finanare, durata de recuperare a investiiei prin economii de energie n
exploatare i posibilitatea practic de realizare a operaiunilor propuse.
5.1.1 Soluii administrative generale (fr costuri)
Msurile de reabilitare energetic "fra costuri" sunt msuri mai mult organizatorice ce se
pot apIica imediat i nu necesit costuri sau presupun costuri nesemnificative. Aceste
msuri revin n sarcina asociaiilor de locatari sau proprietari i sunt analizate din punct de
vedere al influenei asupra consumului de cldura ct i din punct de vedere al economiei
de energie. Acestea pot fi:
a) Msuri generale i de organizare:
- informarea utilizatorilor despre economisirea energiei;
- nelegerea corect a modului n care cldirea trebuie s funcioneze att n ansamblu
ct i Ia nivel de detaliu;
- stabilirea unei strategii clare de administrare n paralel cu o politica de economisire a
energiei n exploatarea cldirii;
- ncurajarea ocupanilor de a utiliza cldirea corect, fiind motivai pentru a reduce
consumul de energie;
- nregistrarea regulat a consumului de energie;
- analiza facturilor de energie i a contractelor de furnizare a energiei i modificarea
lor, dac este cazul;,
- instruirea personalului administrativ.
b) Msuri asupra cldirii
- uscarea subsolurilor inundate;

53
- posibilitatea de acces la reelele de distribuie din subsol (desfiinarea boxelor care
mpiedic accesul);
- mbuntairea etanrii la uile i ferestrele din prile comune;
- etanarea gurilor de acces la instalaia sanitar din subsol;
- nlocuirea geamurlor sparte sau fisurate.
c) Msuri asupra instalaiilor de nclzire
- -ndeprtarea obiectelor care mpiedic cedarea de cldura a radiatoarelor ctre
ncapere (perdele, mobile);
- introducerea ntre perete i radiator a unei suprafee refl ectante care s mpiedice
transferul de cldur spre exterior;
- verificarea existenei circulaiei de agent termic prin radiator;
- verifiearea dac robinetele cu dublu reglaj sunt deschise; .
- reducerea temperaturilor din ncperile nelocuite.
d) Msuri asupra instalaiilor de preparare ap cald de consum
- optimizarea orarului de funcionare a sistemului de alimentare cu ap cald;
- economisirea apei calde (utilizarea de dispersoare de du economice, etc.);
- nlocuirea garniturilor la robinete i repararea armturilor defecte.
5.2 Soluii tehnice privind anvelopa cldirii
Din fondul de cldiri existente n Romania, peste 70% sunt mai vechi de 40 de ani. Inainte
de criza energetic din anii 70, nu au existat reglementari privind protecia termic a
cladirilor, elementele de construcie perimetrale avnd o rezisten termic foarte scazut.
Att locuinele individuale ct i apartamentele construite pna n anul1973 au peretii
exteriori alcatuii din crmida plin de 37,5cm sau din crmid cu goluri de 25 cm, avnd
rezistene termice corespunztoare literaturii de specialitate. Ferestrele exterioare erau
duble sau simple din lemn.

Dupa 1970 soluiile constructive s-au diversificat, dar din punct de vedere termic
performanele au rmas cam aceleai.
In 1985 a intrat n vigoare normativul NP 15, privind reducerea consumurilor de energie i
combustibil pentru cldirile de locuit, prin care se stabileau pentru prima oar, valori
minime ale rezistenelor termice pentru elementele de construcie perimetrale, n funcie

54
de zona climatic, dup cum se arat n tabelul 6.2.
Din totalitatea blocurilor de locuine construite, nainte de 1990, peste 90% reprezint
proiecte tip, avnd caracteristicile termice prezentate anterior. Acest fapt simplific ntr-un
feI activitatea de audit energetic, cel puin n faza de expertiz energetic. cnd trebuie
identificate caracteristicile constructive ale cldirii. Pe de alt parte, construciile de
locuine tipizate sunt cele care nregistreaz cele mai mari consumuri energetice i vor fi
primele introduse n planurile nationale de reabilitare termic.
a) Msuri cu costuri reduse de reabilitare termic a anvelopei cldirii
Aceast categorie de soluii nu modific alctuirea elementelor de construcie, dar prin
msurile propuse vizeaz un consum raional de energie termic la nivelul anvelopei,
astfel:
- asigurarea etanrii tuturor geamuurilor de pe casa scrii;
- asigurarea etanrii uilor de la ghenele de gunoi din cadrul casei scrii;
- asigurarea nchiderii etane a uilor de intrare n cldire inclusiv a sasului protector;
- etanarea uilor apartamentelor corespondente cu casa scrilor;
- etanarea uilor i ferestrelor exterioare din apartamente;
- etanarea fisurilor de pe perimetrul tocului uilor i ferestrelor exterioare;
- etanarea golurilor de acces la instalaia sanitar.
b) Msuri de reabilitare complex i modernizarea anvelopei costuri ridicate
Soluiile complexe i propun s realizeze, prin intervenii asupra elementelor de
construcie, rezistene termice corectate, avnd valorile din tabelul 6.3, conform
reglementarilor n vigoare, astfel nct s micoreze pierderile de clldur i s Ie aduc la
nivelul consumurilor energetice ale cldirii eficiente. Msurile generale care se iau n
aceast direcie se ncadreaz n urmtoarele categorii:
- prevederea unor izolaii termice suplimentare adecvate, cu caracteristici hidrotehnice
corespunzatoare i eficiente (< 0,06 W/mK), avnd o grosime suficient, rezultat din
calcul. In acest sens se recomand: polistiren expandat, polistiren extrudat, plci rigide
din vat mineral sau din sticl, spum poliuretanic, etc.;
- izolarea termic suplimentar n dreptul punilor termice, urmnd diminuarea efectului
negativ al acestora asupra pierderilor de cldur i asupra cmpului de temperaturi de
pe suprafeele interioare ale elementelor care compun anvelopa cldirii, evitand n
acest fel posibilitatea apariiei condensului superficial;

55
- amplasarea judicioasa a izolatiei termice suplimentare, evitnd poziionarea
defectuoas din punct de vedere al difuziei vaporilor de apa i al stabilitaii termice a
elementului de construcie;.
- adoptarea unor soluii eficiente din punct de vedere economic, evitnd consumurile de
materiale i costurile excesive.
Din punct de vedere al proiectului de execuie al lucrilor de reabilitare sau modernizare,
se vor avea n vedere urmtoarele aspecte importante:
- corectarea n ct mai mare masur a punilor termice, tinndu-se seama i
de zona de influen a acestora;
- realizarea unei continuiti a izolaiei termice, att fizic ct i ca valoare a
rezistenei termice (aceleai rezistene termice pentru zone cu alctuiri
diferite);
- realizarea unor coeficieni liniari de transfer termic - - ct mai redui, la
nodurile care reprezint puni termice geometrice: colturi ieinde, intersecia
pereilor exteriori cu terasa, socluI, conturul tmplariei exterioare, etc.;
- poziionarea izolaiei termice suplimentare de preferin spre exteriorul
elementelor de construcie n cazurile n care poziionarea spre interior a
stratului termoizolant este temeinic justificat, se va analiza cu deosebit
atenie comportarea la difuzia vaporilor de ap, n vederea limitrii riscului de
condensare n interiorul elementului de construcie n sezonul de i arn i
asigurrii evaporri condensului n sezonul cald. Se vor prevedea bariere
contra vaporilor la partea interioar ( cald) a elementelor de construcie;
- asigurarea unei stabilitii termice corespunzatoare, atat pentru condiiile de
iarn ct i pentru cele de var. n cazul elementelor de construcie uoare,
prin suplimentarea corespunztoare a izolaiei termice se va urmri
realizarea unor soluii pentru elementele de construcie avnd rezistene
termice sporite;
- prevederea unor tencuieli adecvate la interior i Ia exterior care s asigure
impermeabilitate Ia ap i permeabilitate Ia vaporii de ap.
Propunerile de reabilitare i modernizare termotehnic a elementelor de construcie
trebuie s tin seama de alcatuirea i particularitile structurii de rezisten a cladirii,
astfel nct aceasta s nu fie afectat. In acest sens trebuie verificate urmtoarele

56
implicaii:
- greutatea suplimentar rezultat din lucrrile de reabilitare nu trebuie s conduc la
depirea capacitii de rezisten a elementelor de construcie structurale, att la
aciunea ncrcrilor gravitaionale, ct i la aciunea seismic;
- lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic trebuie s fie executate n strict
corelare cu lucrarile de consolidare structural i antiseismic i nu trebuie s
mpiedice detectarea eventualelor deteriorri aparute n timp la nivelul elementelor de
construcie.
La ntocmirea proiectului de reabilitare i modernizare termic, o atenie special trebuie
acordat realizarii proteciei elementelor de construcie la actiunea apei sub diverse
forme, dupa cum urmeaz:
- izolarea hidrofug propriu-zis, prin prevederea unor straturi hidroizolante;
- etanarea hidrofug pe conturul tmplriei exterioare;
- folosirea unor straturi de protecie a straturilor termoizolante din materiale hidrofobe,
etane i fra risc de fisurare;
- evitarea umezirii excesive a straturilor termoizolante, printr-o corect rezolvare a
problemei difuziei vaporilor de ap prin elementele de construcie;
- uscarea elementelor de construcie existente umede, ca o condiie prealabil
prevederii unor straturi termoizolante suplimentare;
- asanarea subsolurilor, repararea conductelor instalaiilor termice i sanitare din
subsoluri, etc.
5.3 Soluii de reabiIitare i modernizare a instalaiilor termice
Soluiile tehnice de reabilitare i modernizare a instalaiilor din cldirile existente urmresc
crearea eficienei utilizrii energiei i mbuntirea confortului, n special a confortului
termic. Alegerea i aplicarea msurilor i soluiilor tehnice pentru instalaii trebuie fcute
cu ndeplinirea urmtoarelor cerine:
- obinerea de economii de energie pe ansamblul cldirii;
- soluia tehnic adoptat s fie n concordan cu disponibilitile
financiare ale beneficiarului; .
- msurile i soluiile de instalare s fie nsoite de msuri de izolare termic a
construciei, care sa reduc sarcina termic de ncalzire (rcire) a cldirii;

57
- acordarea prioritii msurilor ale cror costuri de investiie se recupereaz n termen
scurt prin economii la factura energetic.
5.3.1 Instalaii de nclzire
Msurile i soluiile tehnice pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire se
particularizeaz n functia de tipul i destinaia cldirilor, astfel:
- cldiri de locuit colective, tip bloc de locuine;
- cldiri de locuit individuale;
- cldiri publice;
- cldiri industriale.
Soluiile propuse se difereniaz i n funcie de alctuirea instalaiilor interioare i de
sursa de alimentare cu energie termic a cldirii, care poate fi:
- sistem de termoficare, PT;
- central termic de cvartal, CT;
- central termic de imobil, sau de apartament;
- surse locale: sobe, nclzire electric etc.

a )Blocuri de locuine
o Msuri simple, cu costuri reduse:
- nlocuirea vanelor defecte, nefuncionale, de pe conductele de distribuie,
care prezint pierderi de agent termic;
- termoizolarea conductelor de distribuie (din subsolurile tehnice i
spaiile nenclzite);
- Iivrarea cldurii conform curbei de reglaj;
- splarea chimic la interior a corpurilor de nclzire, n vederea eliminrii
depunerilor, precum i a instalaiei de nclzire n ansamblu;
- ndepartarea obiectelor care mpiedica cedarea de cIdur a
radiatoarelor ctre interiorul ncperii (perdele, mobile);
- montarea n spatele radiatoarelor, pe faa interioar a peretelui exterior,
a unei pIci izolatoare i reflectorizante, pentru creterea eficienei
corpului de nclzire; .
- (re)echilibrarea hidraulic a instalaiei de nclzire i montarea pe
coloane a unor dispozitive de reglaj adecvate;

58
- montarea ventilelor de aerisire la nivelul corpurilor de nclzire i Ia capat
de coloane;
- montarea pe corpurile de nclzire a repartitoarelor de costuri.
o Msuri complexe cu costuri ridicate:
- inlocuirea corpurilor de nclzire existente, care prezint grad mare de
uzur, cu corpuri de nclzire performante (avnd un indice ridicat de
ncrcare termic a metalului pentru durata de via) i corelarea mrimii
acestora cu soluiile de reabilitare termic a anvelopei cldirii;
- montarea robinetelor cu termostat pe corpurile de nclzire, pentru a
putea diferenia regimurile termice pe ncperi;
- nlocuirea conductelor instalaiei de nclzire i realizarea unei scheme
de distribuie care s permit descentralizarea nclzirii colective i
contorizarea individual (schema prevede: coloane pe casa scrii,
distribuie orizontal de apartament, contorizare la nivel de apartament);
- prevederea unei centrale termice proprii pentru cldire, dotat cu
echipament performant i funionare automatizat;
- n cazul existenei unei centrale termice de imobil nlocuirea utilajelor i
echipamentelor nvechite, cu aparate moderne de randament ridicat
(cazane, pompe de circulatie, schimbtoare de cldur); dotarea
centralei cu aparatur de msur, control i automatizarea funcionrii;
prevederea unei staii de tratare a apei de adaus (dedurizare);
- folosirea unor scheme funcionale pentru centrala termic prin care s se
asigure deplina sigurana i funcionalitate a centralei termice i care s
permit acordarea regimului de funcionare al cazanelor cu sarcina
termic a consumatorilor (functionarea cazanelor "n cascad",
autonomia circuitelor hidraulice ale cazanelor i consumatorilor prin
utilizarea "buteliei de egalizare a presiunilor" a "pompelor de injecie la
cazan", i a "pompelor la consumatori" etc.);
- utilizarea surselor neconvenionale de energie (solar, geotermal),
folosirea pompelor de cIduri i a sistemelor de microcogenerare.
b) Cldiri de locuit individuale

59
o lnclzire cu sobe
- curaarea sobelor, a canalelor de fum, a coului de fum i verificarea
tirajului; adoptarea unui regim de funcionare care s asigure o eficien
termic corespunztoare a sobei;
- dotarea sobelor cu elemente de obturare a tirajului pe durata
nefuncionrii.

o Inclzire central
Se adopt msuri similare cu cele prezentate la blocuri de locuine, cu referire la corpurile
de nclzire, armturi, echipamentele din centrala termic, etc.
c) Cldiri publice
Cldirile de utilitate public cuprind o gam larg de destinaii: administrative i financiar-
bancare, comerciale, educaie, cultur, sntate.
Spre deosebire de cldirile de locuit, care beneficiaz de un regim continuu de alimentare
cu cldur, cldirile publice n funcie de destinaie i de necesiti, au un program de
Iucru n general diurn i cu ntreruperi la sfrit de sptmn. Propunerile de reabilitare
i modernizare a instalaiilor termice trebuie s in seama de acest specific pentru a
reaIiza o economie de energie termic corespunztoare. In acest sens trebuie avute n
vedere cteva soIuii generale, i anume:
- Zonarea instalaiilor de ncIzire (ramuri separate de distribuie eventual
contorizate, reglaje locale) n funcie de gradul i perioada de ocupare a spaiilor,
simultaneitatea de funcionare, regimul termic al ncperilor, etc.;
- reducerea alimentrii cu cldur n perioadele de neocupare a cldirii;
- furnizarea cldurii conform graficului de reglaj;
- utilizarea unor sisteme de nclzire corespunzatoare mrimii i destinaiei spaillor
interioare (nclzire cu aer cald, ncalzire prin radiaie, ncIzire cu pompe de
cldur etc.);
- soluii integrate de funcionare a instalaiilor de nclzire i de ventilare climatizare;
- dotarea cldirilor cu circulaie intens, cu perdele de aer cald la intrri;
- recuperarea cIdurii de la utilaje, de la instalaiile de iluminat, de la aerul viciat
evacuat etc.;
- utilizarea surselor regenerabile (solar, geotermal) pentru prepararea apei calde

60
de consum;
- angajarea unui responsabiI energetic;
- monitorizarea i dispecerizarea consumurilor energetice;
- sistem de gestiune tehnic a cldirii (BMS)
5.3.2 Instalaii de ventilare la cldiri de locuit
Dei nu avem deocamdat o metodologie agreat privind auditul instalaiilor de ventilare i
climatizare, trebuie subliniat c msurile de reabilitare i modernizare a cldirilor au de
multe ori consecine nedorite asupra calitii aerului interior, care trebuie corectate cu
ajutorul instalaiilor de ventilare.
- atenie deosebit trebuie acordat asigurrii ventilrii natural organizate la cldirile de
locuit la care, n cadrul operaiunilor de reabilitare termic, s-au montat ferestre cu
geamuri termoizolante tip "termopan", deoarece acestea realizeaz o etanare
superioar limitnd drastic numarul de schimburi de aer din ncpere. Astfel, o data cu
reabilitarea cldirii trebuie ntreprinse urmtoarele aciuni:
- repararea grilelor de evacuare a aerului viciat de la bi i buctrii; -
- verificarea funcionalitii canalelor verticale de ventilare natural;
- prevederea de organe de nchidere i reglaj la gurile de ventilare care funcioneaz
ca prize de aer proaspat;
- cuplarea la instalaia de ventilare, n funcie de necesiti, a unor dispozitive de
aspirare locale (ventilatoare la hotele din buctrii, microexhaustoare la grupurile
sanitare).
5.3.3. Instaatii de ap cald menajer
o Msuri cu costuri reduse vizind utilizarea raional a apei calde
menajere:
- repararea tuturor armturilor defecte;
- utilizarea perlatoarelor pentru reducerea debitului de ap cald;
- montarea debitmetrelor pe branamentul de alimentare cu ap cald
la intrarea in cldire.
o Msuri de modernizare n scopul utilizrii eficiente a apei ,calde
menajere:
- montarea armturilor cu consum redus de ap;
- montarea apometrelor individuale, fie la nivel de apartament, fie la

61
nivel de consumator;
- izolarea termic a conduetelor de distribuie a apei calde de consum
i a conductei de recirculare din subsolul tehnic al cldirii i din
spaiul de locuit;
- nlocuirea conductelor mai vechi de 30 de ani.
Soluiile de reabilitare i modernizare termic a cldirii, la nivel de anvelop i instalaii,
pot fi grupate n pachete de msuri, n situaia n care acestea sunt compatibile din punct
de vedere tehnic. In acest caz, se evalueaz influena ntregului pachet de msuri asupra
reducerii consumului de energie termic a cladirii.
5.4. Lucrri i msuri conexe, obligatorii n vederea reabilitrii , i
modernizrii energetice a cldirii
Soluille i pachetele de msuri propuse prin auditul energetic al cldirii nu vor avea
efectul scontat daca nu se asigur anumite condiii la nivel de cldire i la nivel de furnizor
de energie termic. Acestea sunt unrmtoarele:
Lucrri care revin asociaiei de locatari sau proprietari
- uscarea subsolurilor inundate;
- montarea clapetelor contra refulrii canalizarii stradale la nivelul canalizrii
subsolurilor;
- repararea tuturor conductelor sparte sau fisurate, care creeaza pericol de
inundare a subsolurilor tehnice;
- desfiinarea tuturor boxelor care mpiedic accesul Ia conductele de
nclzire i ap cald de consum de la subsolul cldirii;
- contorizarea individual a consumului de gaze naturale la buctrii n
vederea limitrii consumului acestuia strict pentru prepararea hranei;
- asigurarea serviciilor de consultan energetic din partea unor firme de
specialitate;
- personal specializat pentru ntreinere.
Lucrri care revin furnizorului de utiliti termice
- branamente separate echipate cu contoare la nivel de scara de bloc pentru
toate utilitile;
- livrarea continu a apei calde i utilizarea recirculrii acesteia;

62
- respectarea programului de livrare a apei calde de consum, acolo unde
exist aceast specificaie prin contract;
- asigurarea presiunii i debitelor corespunzatoare livrrii normale a apei
calde i reci;
- asigurarea parametrilor tennici conform protocolului ncheiat prin contractul
de servicii ntre furnizor i asociaia de locatari;
- contorizarea apei de adaos n PT/CT;
- tratarea apei de adaos introdus n instalaia de nclzire;
- asigurarea echilibrrii hidraulice a reelei de alimentare cu cldur i a celei
de ap cald de consum;
- repararea reelelor de alimentare cu energie termic i ap cald de
consum, pentru a limita pierderile de ap;
- asigurarea alimentrii cu ap cald de consum astfel nct s se evite
sustragerea apei din instalaia de nclzire;
- lucrri de modernizare a surselor termice.
5.5. Evaluarea costurilor i surse de finantare a soluiilor de reabilitare
i modernizare a cldirilor
La ntocmirea documentatiei economice pe baza soluiilor tehnice propuse petru
reabilitarea termic a unor cldiri, se constat c este aproape imposibil de atins
parametrii energetici conform normativelor n vigoare, n condiile unei investiii raionale i
eficiente cu o durat de recuperare acceptabil. Uneori este mai ieftin de demolat cldirea
i reconstruit pe acel teren o cladire noua, performant energetic i cu o suprafa util
mai mare. Soluiile cele mai atractive din punct de vedere energetic, care asigur
reducerea considerabil a consumurilor energetice i creterea gradului de confort termic
interior, implic costuri considerabile. Categoria de cldiri cea mai sensibil din acest
punct de vedere, o reprezint categoria blocurilor de locuine cu numr mare de
apartamente, situate n mediul urban, care reprezint o prioritate n procesul de reabilitare
termic a cldirilor, conform legii 211/2003 care aprob Ordonana de Guvem OG
174/2002.
5.5.1.Evaluarea parametrilor tehnico-economici i stabilirea soluiei optime
Investiiile care trebuie fcute pentru mrirea eficienei termice sunt foarte mari, iar n
cldirile care apartin asociaiilor de proprietari, decizia de a investi n reabilitarea termic

63
trebuie s fie colectiv, iar costurile vor fi suportate individual. Datorit diferenelor mari de
opinii i de venituri, astfel de decizii se iau cu mare dificultate.
In aceste condiii, la selecionarea soluiilor de reabilitare termic a cldirilor, trebuie avute
n vedere cteva criterii i anume:
- cost redus de investiie;
- economie ridicat de energie;
- durata redus de recuperare a investiiei;
- starea fizic a cldirii.
La efectuarea auditului energetic, avnd n vedere opiunile exprimate de proprietarii
cldirilor i fondurile financiare disponibile, se vor propune mai multe variante de
intervenie privind att reabilitarea termic, ct i modernizarea arhitectural i funcional
a construciei.
Soluiile de reabilitare i modernizare propuse trebuie s rezulte n urma analizei tehnico-
economice a cel puin trei variante de soluii, dup cum urmeaz:
- o variant minimal, care s asigure n principal realizarea confortului interior,
fcndu-se tot odata i unele reduceri ale consumului de energie, n masura n
care aeest lucru este posibil;
- o variant medie, care vizeaz atingerea unor parametrii medii din punct de
vedere al confortului interior ct i al reducerii consumurilor de energie;
- -o variant maximal, care vizeaz atingerea unor parametrii identici cu cei
solicitai pentru cldirile noi, att din punct de vedere al realizrii condiiilor minime
de confort interior, ct i din punct de vedere al reducerii consumurilor de energie
(cldirea eficient energetic).
Se va urmrii pe ct posibil, ca n paralel cu aciunea de reabilitare termotehnic s se
obin si modernizarea ahitectural i funcional a cldirilor i ndepartarea cauzelor care
produc deteriorri.


64
Capitolul 6. TERMOGRAFIA IN INFRAROSU

Pentru faza de expertizare energetic a unei cldirii una din metodele de
investigare o reprezint i metoda n infrarou pentru detecia calitativ a neregularitailor
n anvelopele cldirilor, metodologie prevzut n standardul SR EN ISO 13182/2000.
Metoda se bazeaz pe examinarea termogramelor de pe suprafaa anvel opei unei cldiri
obinute cu o camer de luat vederi n IR, interpretate i evaluate de ctre persoane
specializate n acest sens.
Standardul prevede, la punctul 6.3. Evaluarea termogramelor, compararea
termogramelor de distribuie a temperaturii pe faa anvelopei cldirii, obinute cu ajutorul
unei camere de luat vederi n IR, cu cele de referin obinute prin calcule, experiena
anterioar, ncercri de laborator sau diagrame de referina cuprinse n anexele
standardului amintit. Multitudinea situaiilor existente pe teren i duratele de timp relativ
scurte, mpuse de necesitaile beneficiarului, pentru realizarea expertizei energetice
justific oportunitatea realizrii unui instrument eficient de generare a termogramelor de
referina pentru fiecare caz concret ntlnit n practica curent de auditare a cldirilor.

Pentru a stabili dac variaiile observate n proprietaile de izolare termic a
elementelor anvelopei cldiri sunt anormale se determin cmpul spaial de temperatur
cu ajutorul programului de calcul automat CIMSPAT, varianta 2006.
Programul de calcul este validat n confomitate cu standardul EN ISO 10211/1995,
ANEXA A punctul A1 Validarea metodei de calcul i are la baza metoda numeric de
mare exactitate cunoscut sub denumirea de metoda bilanului termic, punctul A2.
Numrul nodurilor reelei spaiale de calcul este teoretic nelimitat, depinznd doar de
echipamentul de calcul de care dispune utilizatorul. Aceast performan tehnic a
programului de calcul permite discretizarea ntregii cldirii mpreuna cu terenul pe care
este amplasat, construcii invecinate, ci de acces, reele pentru utiliti, etc.. Pentru
cldiri obinuite sunt necesare reele de discretizare cu pna la 2.000.000 de noduri,
pentru cldiri mari numrul de noduri de calcul se multiplic de zeci i chiar sute de ori.
Pentru un calculator dotat cu un procesor Pentium IV performant, durata de calcul este de
circa 2-4 minute pentru reele cu un numr de 1.000.000 de noduri de calcul i de circa 40-
50 minute pentru reele cu un numr de 23.000.000 de noduri de calcul.


65
Pentru trasare grafic a izotermelor pe faadele cldirii, pe baza cmpului spaial
de temperatur, a fost generat programul de grafic IFRASPAT, varianta 2006, care se
bucur de aceleai performane pe care le are programul de calcul CIMSPAT, din care
deriv. Programul are un grad ridicat de generalizare trasnd grafic orice cmp de
poteniale cu valori cunoscute n puctele unei reele de discretizare. Utilizarea programului
de grafic IFRASPAT necesit cunotine minime de operare pe calculator.

6.1 Exemplu de aplicaie

Aplicaia se refer la ncercarea cu camera de luat vederi in IR efectuat la o
cldire, cu ocazia ntocmirii documentaiei tehnice pentru realizarea auditului energetic al
cldirii n vederea reabilitrii termice a acesteia. Termografierea cldirii a fost efectuat cu
o camer de luat vederi in IR, model GTS -S160, produs de GORATEC GERMANIA, n
condiiile unei temperaturi a aerului exterior de 10
o
C i a celui interior de 18
o
C.
In figura 15. se prezint o parte din faada cldirii, cuprins ntre axele 4-4, pentru
care a fost intocmit raportul de expertizare energetic n infrarou.

Figura 15

66

In figura 16. se prezint termogramele de pe suprafaa anvelopei cldirii obinute cu
camera de luat vederi n IR, model GTS -S160, n condiiile de microclimat :
- temperatura aerului exterior cu 24 h naintea examinarii: minime 5
o
C,
maxime 13
o
C iar n timpul examinri : 10
o
C;
- temperatura aerului interior 18
o
C ;
- radiia solar : trei zile consecutive insorite;
- far precipitaii;
- atmosfera linistita, fra cureni de aer;
Pentru faadele nsorite, din practica curent a specialitilor recunoscui pe plan
mondial, n cazul n care nu se urmrete determinarea valorilor efective ale cmpului de
temperatura pe anvelopa cldirii ci numai detecia neregularitailor termice n anvelopa
cldirii, rezultatele obinute se interpreteaz corect dac se ine seama de sensul real al
fluxului termic n aceste situaii.

Figura 16


67
In figura 17. se prezint termograma de referina pe suprafaa anvelopei cldirii,
cuprinse ntre axele 4-6, generate cu programul de grafic IFRASPAT. Pentru
efectuarea calculelor au fost considerate urmtoarele date de intrare :
- proiectul de executie al cdirii, a fost respectat de ctre executant : funciuni,
dimensiuni, forma cldirii n plan i n spaiu;
- materialele de construcie utilizate la realizarea cldirii sunt cele prevzute
de ctre proiectant;
- cu ocazia reparaiilor au fost montate ferestre tip termopan cu ram din
P.V.C.
- exploatarea cldirii se face in condiii standard pentru parametrii climatici ai
aerului interior i ai aerului exterior ( temperaturi, umiditate, etc...).
Termograma de referina pe suprafaa anvelopei cldirii a fost generat n condiiile
standard, fr a lua n considerare efectul asupra cldirii rezultat din prezena radiaiei
solare trei zile consecutiv.
Aliura termogramelor de referina (forma geometric a acestora) este aceeai
pentru o cldire indiferent de condiiile climatice n care se determina. Singura condiie,
care se impune, este existena unei diferene de temperatur de minimum un 1
o
C ntre
aerul mediului interior i aerul mediului exterior, indiferent care dintre acestea este mai
mare.

Figura 3


68
In figura 17. se prezint termograma de referina pe suprafaa anvelopei cldirii,
cuprinse ntre axele 4-6, generat cu programul de grafic IFRASPAT, n condiiile reale
existente n timpul efecturii incercrii cu camera de luat vederi in IR n care faada era
nsorit de cteva zile.

Figura 17

Comparnd alurile termogramelor de referina cu cele obinute cu camera de luat
vederi in IR se poate constata existena multiplelor neregularitai n toate elementele
anvelopei cldirii.

1. Generalizarea aplicaiilor programul de grafic IFRASPAT

In cazul n care nu se dispune de o camer de luat vederi n IR, dar se dispune de
alte aparate sau instrumente de msurare a temperaturilor pe anvelopa cldirii, ntr-o reea
de discretizare cu pai de sub 50 de centimetri, programul IFRASPAT, poate genera
termogramele de pe suprafaa cldirii n mod similar unei camere de luat vederi n IR.
Pentru acest exemplu se prezint n figura 18 reeaua de discretizare a faadei
cldirii, identic cu reeaua de puncte a camerei de luat vederi n IR utilizate de 126 X 154
de noduri.


69

Figura 18

Datele numerice obinute cu instalatia de msurare a camerei au fost convertite, cu
ajutorul relaiilor i coreciilor specifice camerei IR, n temperaturi. Programul
IFRASPAT, utiliznd datele numerice obinute cu instalatia de msurare a camerei i
aceeai palet de culori ca a camerei de luat vederi n IR, a generat termogramele de pe
suprafaa faadei cldirii, prezentate n figura 19, care sunt asemntoare cu cele generate
de camera IR.


70

Figura 19

Experimentul este aplicat asupra unui panoul mare prefabricat tristrat avnd
termoizolaie din b.c.a de 12,5 cm grosime, stratul de rezisten din b.a. de 9,5 cm grosime
i stratul de protecie exterior din b.a. de 5,0 cm grosime avnd dimensiunile de 2,70X2,80
m i care este prevzut cu un gol de fereastr de 1,20X1,30 m. Panoul este amplasat n
anvelopa unui bloc de locuine, figura 15.
Pentru detecia calitativ a neregularitailor n panoul mare prefabricat tristrat,
acesta a fost discretizat, pe cele doua direcii ale faei exterioare, cu o reea ortogonal cu
pasul de 10 cm, figura 20. In nodurile reelei au fost msurate temperaturile cu ajutorul
unui instrument de msurat temperaturi n IR. Temperaturile aerului: Te= 6,5
o
C i Ti= 20,3
o
C. In figura 21 se prezint termograma de distribuie a temperaturii pe faa panoului
mare prefabricat, obinute cu ajutorul programului de grafic IFRASPAT.
In figura 22 se prezint termograma de referina a distribuiei temperaturii pe faa
panoului mare prefabricat, obinute cu ajutorul programului de grafic IFRASPAT.

71

Figura 20

Figura 21

72

Figura 22

Figura 23
Comparnd alurile celor dou termograme, obinute cu ajutorul programului de
grafic IFRASPAT, se pot constata neregularitaile existente n izolaia termic a
panoului mare prefabricat.


73
Capitolul 7. CONCLUZII

n perioada 1990 2005 costul ntreinerii locuinelor a crescut de 5 ori comparativ cu
veniturile populaiei care au crescut de 1,5 ori. n acest context suportabilitatea utilizatorilor
scade foarte mult. Concomitent se vor reduce i apoi elimina subveniile pentru nclzirea
locuinelor. Se justific astfel economia de energie prin lucrri de reabilitare termic.
Este necesar o politic coerent la nivel guvernamental n domeniul economiei de
energie. Stimularea de ctre stat a lucrrilor reabilitare duce la diminuarea consumurilor
energetice la nivel naional, micorarea dependenei energetice fa de importuri i
reducerea polurii chimice i termice a atmosferei.
Pregtirea bazei legislative i a reglementrilor specifice domeniului este realizat urmnd
a fi sistematizat i perfecionat odat cu schimbrile din U. E.

Specialitii din domeniu construciilor i instalaiilor auditori energetici vor avea de analizat
cca 75% din fondul construit existent n vederea adaptrii la noile exigene.
n perspectiv preul energiei va crete n continuare iar durata de amortizare a lucrrilor
de reabilitare termic se va reduce foarte mult, astfel nct lucrrile de reabilitare termic i
energetic s devin mai atractive.

Mass-media poate juca un rol mai activ n contientizarea populaiei privind economia de
energie, confortul n construcii i reducerea efectelor negative asupra mediului
nconjurtor.

Peste tot n lume arhiteci i ingineri inventivi realizeaz cldiri n care se valorific diverse
materiale ecologice, de la lut uscat la soare pn la ziare vechi, precum i sisteme
constructive care valorific energia. Aceste construcii sunt frecvent prezentate de mass-
media, n special de posturile de televiziune precum Discovery i astfel se creeaz o
stare de spirit favorabil pentru conservarea energiei, care nc lipsete n Romnia.
Scheme de tipul celor din fig. 2, 3, 4, 5 sunt foarte utile.

Diminuarea consumurilor specifice de energie n toate sectoarele de activitate, respectiv
conservarea energiei n cldiri sunt elemente cheie ale dezvoltrii durabile i astfel o
dovad a solidaritii umane peste limitele impuse de spaiu i de timp.

74
Bibliografie

[1] C. Rotaru, M. Preda Eficiena energetic un element al dezvoltrii durabile Mas
rotund Energia surs de dezvoltare economica CCIRB, Sala Dacia, 14 octombrie
2004;
[2] I. Pascal, S.Deaconu, C. Vrabie, N. Fabian Campanie de informare a functionarilor
publici privind continutul acquis-ului comunitar,ISBN 973-8338-63-8, 2002.
[3] M. Georgescu, R. Cazanescu I. Andronache, D. Berbecaru - Importanta cladirilor pilot
n fundamentarea strategiei dereabilitare si modernizare termica si energetica a cladirilor
de locuit masa rotunda cu tema : energetca cladirilor, CNCMEC, Bucureti 27.11. 2003;
[4] I. M. Siear, S. L.Siear, A.Marinescu - Locul cladirilor in contextul interactiunii energie-
mediu-consumator - Program complex de constientizare a societatii civile pentru
implementarea acquis-ului comunitar privind protectia mediului si pentru promovarea
intereselor consumatorilor casnici de energie 2003, Craiova.
[5]Program PHARE Energie Rhabilitation thermique du foyer dtudiants T14.
[6] C.A. Roulet, F. Foradini Programme LESOSAI 5.5 version 2005.
[7] A. Radu, s.a. Satisfacerea exigenelor de izolare termic i conservare a energiei n
construcii, 2003 Ed. Societii Academice Matei-Teiu Botez, ISBN 973-85882-7-8 pag.
10,12
[8] L. Dumitrescu - Principiile dezvoltarii durabile in constructii, Ed. "Societatii Academice
Matei-Teiu Botez", Iasi, 2003, ISBN 973-7962-32-X
[9] A. Radu, s.a. Interaciunea construciilor cu mediu nconjurtor (Seria Fizica
Construciilor pentru Dezvoltare Durabil), 2003, Ed. Soc. Academice Matei-Teiu Botez,
ISBN 973-7962-17-6
[10] A. Radu, s.a, New solutions for essential requirements in buildings, 2004, Ed. Soc.
Academice Matei Teiu Botez. ISBN 973-7962-49-
[11] Volumul Congresului CISBAT 2005, Lausanne
[12] * * * SR EN ISO 13182/2000 Performana termic acldirilor Detecia calitativ
a neregularitailor n anvelopele cldirilor Metoda n infrarou
[13] I. Moga Programul de calcul CIMPSPAT, versiunea 2006
[14] I. Moga Programul de calcul IFRASPAT, versiunea 2006


75
Tabel figuri

Figura 1: Probleme globale ale omenirii, conservarea energiei, cogenerarea i sursele noi
curate ................................................................................................................................... 3
Figura 2: Foaie de parcurs pentru reabilitarea termic a fondului construit existent ............ 4
Figura 3Schem pentru bilanul anual de energie consumat la nclzirea unei cldiri i
prepararea apei calde. ......................................................................................................... 9
Figura 4: Bilanul energetic al unei cldiri (Program Lesosai 5.5) EPFL, CH .................. 10
Figura 5: Energia primar i energia final utilizat n cldiri ............................................ 11
Figura 6: Casa de 3 litri ...................................................................................................... 14
Figura 7: Faa de reprezentative la care nu se pot opera dect parial modificri prin
lucrrile de reabilitare termic prin exterior ........................................................................ 16
Figura 8: Alctuirea pereilor exteriori ................................................................................ 23
Figura 9: Alctuirea teraselor exterioare si a planeelor sub pod ..................................... 25
Figura 10: Pardoseli calde ................................................................................................. 26
Figura 11: Pardoseli reci ................................................................................................... 26
Figura 12: Clasificarea puntilor termice.............................................................................. 32
Figura 13: Diferite tipuri de coeficienti ............................................................................ 35
Figura 14: Zonarea unui element de construcie pentru calcul aproximativ ....................... 36

76

Anexe


02 Auditul Energetic Cladiri

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

02 Auditul Energetic Cladiri

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

1

- conductivitatea termic de calcul a materialului

- conductivitaile termice ale materialelor componente;

- conductivitatea termic a materialului termoizolant [W/(mK)];

S-ar putea să vă placă și