Doamnei Enache Adina Diana i domnului Enache Gabriel

Notificare de imputaie a plii i acordare termen de plat

Subsemnatul Sixxoxxxxxxxxxxxx, domiciliat n str. xxxx, nr. xx, sector x, Bucureti,
identificat prin CI, seria xx, numr 45xx14, titular al contului bancar
RO33INGB0000XXXxxxxxx, telefon 072xxxx7, n calitate de mandatar, acionnd n numele
i pe seama lui Simion-Znescu Ion, domiciliat n Bucureti, sector 2, os. Colentina, nr. 5,
bloc Rxx, apartament x, identificat prin CI, seria xx, numr 5xxxxx4, n scopul valorificrii
tuturor drepturilor nscute n patrimoniul lui Sixxoxxxxxxx Ion n baza contractului de
arendare ncheiat cu dumneavoastr i nregistrat sub numrul 63 din 12.04.2012 la Consiliul
local al Comunei Trteti, v notific urmtoarele:

1. Accept plata de 1500 RON efectuat de Enache Gabriel n data de 04.07.2017 contul
unora din datoriile scadente rezultate din contractul sus numit.

2. Iau cunotin de imputaia fcut de ctre Enache Gabriel (acionnd n numele

debitorului) n ordinul de plat: Plat arend pt. anii 2014, 2015 i 2016, conf. ctr.
ncheiat cu xxxxxxxxxxIxxx.

3. Aduc la cunotina debitorului faptul c suprafaa arendat de acesta este de 14100 mp

(1,41 ha), iar nivelul arendei este de 250 lei/ha, rezultnd o arend anual de 352,5
RON/an conform contractului.

4. Constat c plata fcut de ctre debitor este mai mare dect sumele asupra ctora
acesta a imputat-o, rmnnd un rest de 442,50 RON asupra crora debitorul nu a
fcut imputaia n condiiile art. 1507 C.Civ.

5. Constatnd c datoriile rezultate arenzile nepltite de ctre debitor pentru anii 2013 i
2012 sunt exigibile i nu sunt litigioase, neleg ca n baza art. 1508 C.Civ. s imput
restul rmas asupra acestora n felul urmtor: 352,50 RON vor fi imputai asupra
arenzii datorate din anul 2012, iar 90 RON vor fi imputai asupra arenzii datorate din
anul 2013.

6. Constat c plata parial efectuat n data de 04.07.2017, constituie un act de

recunoatere tacit a drepturilor creditorului, conform art. 2538 C.Civ alin.(2):
Constituie acte de recunoatere tacit plata datoriei [] i c sunt incidente
dispoziiile art. 2507 coroborat cu art. 2508 alin.(2) privind renunarea la prescripie.

7. Constat c prin plata datoriei, debitorul recunoate i dobnzile 0,1%/zi, ce se cuvin

creditorului n baza art. 7 al contractului de arendare. Iar n baza contractului, conform
art. 5.1 i 5.2, voi considera n mod rezonabil i n lipsa unor comunicri ale
arendaului c recoltarea s-a realizat n fiecare an la 15 septembrie, astfel datoriile vor
fi considerate scadente la data de 1 noiembrie a fiecrui an.

8. Constat c n ziua prezentei notificri,

a. plata arenzii din anul 2012 a fost pltit n integralitatea sa, n 04.07.2017, dar
de la scaden (01.11.2012) au trecut 1700 zile iar dobnda, n cuantum de:
0.1%/zi * 352,5 RON * 1700 zile = 599.25 RON nu a fost pltit;
 b. plata arenzii din anul 2013 a fost pltit parial, n 04.07.2017, rmnnd un
rest de 262,50 RON de plat din debitul principal, dar de la scaden
(01.11.2013) au trecut 1335 zile iar dobnda, n cuantum de: 0.1%/zi * 352,5
RON * 1335 zile = 470.58 RON nu au fost plti;

c. plata arenzii din anul 2014 a fost pltit n integralitatea sa, n 04.07.2017, dar
de la scaden (01.11.2014) au trecut 970 zile iar dobnda, n cuantum de:
0.1%/zi * 352,5 RON * 970 zile = 341,92 RON nu a fost pltit;

d. plata arenzii din anul 2015 a fost pltit n integralitatea sa, n 04.07.2017, dar
de la scaden (01.11.2015) au trecut 605 zile iar dobnda, n cuantum de:
0.1%/zi * 352,5 RON * 605 zile = 213,62 RON nu a fost pltit;

e. plata arenzii din anul 2016 a fost pltit n integralitatea sa, n 04.07.2017, dar
de la scaden (01.11.2016) au trecut 605 zile iar dobnda, n cuantum de:
0.1%/zi * 352,5 RON * 240 zile = 84.60 RON nu a fost pltit;

9. Constatnd c datoriile rmase n urma plii din 04.07.2017 sunt n cuantum total de
1972,47 RON, acord debitorului un TERMEN DE PLAT pn la data de
31.07.2017 neplata n acest termen va atrage executarea silit a contractului de arend
nregistrat la consiliul local, care constituie titlu executoriu pentru plata arenzilor,
conform art. 1845 C.Civ.

10.07.2017
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
Acionnd n numele i pe seama lui
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx