CĂTRE JUDECĂTORIA xxxxxxx

Subsemnaţii ION si MARIA, domiciliaţi în comuna xxxxx. Jud xxxxx, prin

mandatara noastră justificată cu împuternicirea avocaţială anexată, chemăm în judecată
prin prezenta

ACŢIUNE CIVILĂ

pe pârâţii:
1. VASlLE domiciliat în comuna xxxxx
2. Nicolae, persoană cu domiciliul necunoscut pe raza comunei xxx, a cărei
citare urmează a se face la uşa instanţei, conform art. 95 C. pr. civ.,
rugându-vă să dispuneţi citarea pârâtului de rând 1 cu menţiunea “personal la
interogatoriu”, iar pe baza probelor ce se vor administra:
- Să constataţi că pârâtul Vasile a dobândit prin uzucapiune dreptul de
proprietate asupra imobilului înscris în CF 00000 xxx top 1111, arabil, în suprafaţă de
2570 mp, în valoare de 2.000 lei.
- Să constataţi validitatea antecontractului de vânzare-cumpărare sub
semnătură privată încheiat în xxx la data de 17 iunie 2011 între pârâul Vasile, în
calitate de vânzător şi subsemnaţii reclamanţi Maria şi ION în calitate de cumpărători,
având ca obiect imobilul înscrise în CF 00000 xxx top 1111, arabil, în suprafaţă de
1837 mp, în valoare de 2.000 lei
- Să obligaţi pârâtul să ne predea act apt de întabulare pe numele nostru a
dreptului de proprietate asupra imobilului de mai sus, iar în caz de refuz, să dispuneţi
întabularea pe numele nostru, ca bun comun, a dreptului de proprietate asupra
imobilului cumpărat.
- Fără cheltuieli de judecată.

MOTIVE

În fapt, pârâtul Vasile foloseşte de aproximativ 45 de ani imobilului specificat în

petitul de uzucapiune al acţiunii, imobil pe care l-a primit cu titlu de zestre de la părinţii
săi.
Aceştia din urmă au intrat în posesia imobilelor încă din timpul celui de-al
Doilea Război Mondial, din anii 1940-1941.
Atât posesia pârâtului cât şi cea a antecesorilor săi (părinţii) a fost utilă, aptă la
a conduce la dobândirea dreptului de proprietate pe cale de uzucapiune. Folosind
imobilele în litigiu în mod continuu, public, paşnic, neîntrerupt, netulburat şi sub nume
de proprietar, pârâtul Vasile– prin joncţiunea posesiei sale cu cea a părinţilor săi – a
dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune.
 Prin antecontractul sub semnătură privată încheiat la data de 17.06.2011,
subsemnaţii Maria şi Ion am cumpărat de la pârâtul Vasile imobilul înscris în CF
00000 xxx top 1111, arabil, în suprafaţă de 1837 mp, în valoare de 2.000 lei
În vederea înscrierii dreptului de proprietate asupra imobilului cumpărat pe
numele nostru, subsemnaţii reclamanţi suntem nevoiţi şi îndrituiţi să solicităm
constatarea dobândirii de către pârâtul de rând 1 a dreptului de proprietate asupra
acestor imobile prin uzucapiune pentru ca pârâtul, în calitate de proprietar, să ne poată
preda act apt de întabulare.
Astfel, imobilele cumpărate vor putea fi întabulate cu titlul de cumparare pe
numele nostru, ca bun comun.
În drept, acţiunea noastră se întemeiază pe prevederile art. 111 C. proc civ, ale
art. 1452 şi urm. C. civ. austriac aplicabile în temeiul art. 31 din Legea 389/1943, ale
art. 6 din Legea 241/1947 şi ale art. 22-24 din Legea 115/27 aprilie 1938 şi art. 30 C.
fam.
În probaţiune solicităm interogatoriul pârâtului de rând 1, anexăm extrasul de
CF, antecontractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată, solicităm efectuarea
unei expertize tehnice de identificarea imobilului cumpărat, administrarea unui
probatoriu testimonial cu audierea martorilor contractuali:
1. Floarea
2. Gheorghe
3. Ana,
precum şi orice alte probe ce se vor dovedi utile cauzei.
Depunem acţiunea în 3 exemplare pentru comunicare cu pârâţii.
În baza art. 242 C. proc. Civ., solicităm judecarea cauzei şi în lipsă.

Maria şi Ion, prin av.