Denumire contract: 

„Reabilitarea si amenajarea Parcului Arheologic”

Autoritatea contractanta: MUNICIPIUL CONSTANTA

PROPUNERE TEHNICA
 1. DESCRIEREA MODULUI DE ORGANIZARE A OFERTANTULUI

Pentru incadrarea in termenul de executie propus – 6 luni – propunem urmatorele etape de executie:

a) Faze premergatoare:
- verificarea documentatiei de executie;
- primirea amplasamentului si a ordinului de incepere;
- bbtinerea acordurilor permiselor de lucru;
- sesizarea investitorilor asupra neconformităţilor şi neconcordanţelor constatate în proiecte,
în vederea soluţionării (daca este cazul);
- instruirea personalului;
- alte documente si aprobari legale in functie de specificul proiectului.

b) Lucrări provizorii:
- organizarea incintei organizarii de santier;
- amplasarea constructiilor temporare, amenajărilor si depozitelor de materiale;
- asigurarea si procurarea de materiale si echipamente;
- asigurarea racordării provizorii la reteaua de utilităti urbane din zona amplasamentului;
- executia imprejmuirilor temporare
- Instalare panou de santier

c) Executia propriu zisa a lucrarilor cu respectarea proiectului tehnic si a autorizatiei de construire,

cu incadrare in termenele ofertate prin graficul de executie prezentat la cap. 2 din prezenta
propunere tehnica

d) Etape finale:
- Anuntul privind finalizarea lucrarilor
- Participarea la receptia la terminarea lucrarilor

Dupa perioada de executie ofertata, ne asumam ca sa participam la:

- Urmarirea in timp a constructiei si remedierea eventualelor neconformitati aparute in

perioada de garantie
- Receptia finala

Descrierea lucrarilor ce urmeaza a fi executate:

Amplasamentul este situat in Romania, regiunea de dezvoltare Sud-Est, judetul Constanta,

municipiul Constanta.
 Zona de promenada adiacenta Palatului Administrativ, parte a zonei Peninsulare a Municipiului
Constanta, luata in considerare pentru realizarea lucrarilor de realizare a investitiei este situata intre
strada Traian, in partea de Sud – Est, Bulevardul Tomis, in partea de Nord – Est, Bulevardul Ferdinand, in
partea de Nord – Vest si strada Mihai Viteazu, in partea de Sud – Vest, in suprafata de 40.684 mp.

Pe amplasament sunt situate urmatoarele monumente istorice (cu zona lor de protectie):

- Zidul de incinta al cetatii Tomis, CT-I-m-A-02553.08, nr. crt. 9, intersectia Str. Mircea cel Batran
cu Str. Dragos Voda, intersectia Bd. Ferdinand cu Str. Rascoala 1907, de-a lungul Bd. Ferdinand pana la
Teatrul Fantasio, cu prelungirea pana la intersectia Bd. Ferdinand cu Str. St. Mihaileanu si in continuare
pana la Poarta 3 port, datare sec III – VI p.Chr. Epoca Romana

- Bustul lui Vasile Parvan, CT-III-m-B-02926, nr. crt. 636, Bd. Ferdinand, Parcul arheologic „Poarta
Macelarilor”, datare 1957.

Obiectivul general al proiectului il constituie cresterea calitatii vietii in zona vizata, prin
reabilitarea infrastructurii urbane, respectiv modernizarea spatiului verde aferent zonei de
promenada.

Obiectivele specifice ale proiectului sunt reprezentate de:

- Reabilitarea aleilor si a spatiilor verzi inclusiv crearea/modernizarea utilitatilor publice

necesare functionarii zonei de promenada;

- Reamenajarea zonei de promenada in stilul architectonic al anilor 1903 – 1905, stil Art
Nouveau, cu mobilier urban, stalpi de iluminat de epoca etc.;

- Punerea in siguranta si realizarea lucrarilor de reabilitare si amenajare a zonei de

promenada adiacenta Palatului Administrativ prin preluarea caracteristicilor istorice reprezentative,
valoroase si integrarea acestora in contextual urban actual (reabilitare alei, creare retea iluminat
public si arhitectural, amenajarea peisagera a zonei si reamenajarea/ reabilitarea/ extinderea
spatiului verde, punerea in valoare a vestigiilor istorice si a monumentelor/ statuilor existente,
dotarea cu mobilier urban in stilul arhitectonic Art Nouveau, asigurarea sigurantei cetatenilor si a
turistilor), mobilier urban specific pentru petrecerea timpului liber de catre copii.

Proiectul este structurat pe urmatoarele obiecte de investitii:

- Sub-obiect 1 – Obiective arheologice

o 1.1 – Obiecte arheologice existente

o 1.2 - Obiecte statuare

- Sub-obiect 2 - Amenajari specifice zone de promenada, recreere si relaxare:

 o 2.1 - Amenajari dendrologice

o 2.2 – Mobilier urban

o 2.3 – Fantani arteziene

o 2.4 – Imprejmuiri

- Sub-obiect 3 – Alei si strazi :

o 3.1 – Alei pietonale

o 3.2 – Amenajare Strada Grigore Ignat

o 3.3 – Amenajare trotuar Strada Grigore Ignat

o 3.4 – Amenajare trotuare adiacente zonei de promenada

- Sub-obiect 4 – Amenajari activitati de relaxare pentru adulti si petrecerea timpului liber

pentru copii :

o 4.1 - Amenajare spatiu pentru petrecerea timpului liber de catre copii sub 3 ani

o 4.2 – Amenajare spatiu pentru petrecerea timpului liber de catre copii 3-12 ani

o 4.3 – Amenajare spatiu destinat activitatii de relaxare pentru adulti

- Sub-obiect 5 – Grupuri sanitare

- Sub-obiect 6 – Instalatii electrice si iluminat

- Sub-obiect 7 – Instalatie supraveghere video

- Sub-obiect 8 – Instalatii sanitare

- Sub-obiect 9 – Sistem automat irigare spatii verzi

Devierile si protejarile de utilitati afectate

Prin executia lucrarilor proiectate s-a prevazut demontarea a 68 stalpi vechi si inlocuirea cu
117 stalpi noi
 Lucrarile de reabilitare si amenajare a zonei de promenada adiacenta Palatului Administrativ
sunt incluse intr-un obiect de investitie, echivalent zonei afectate, respectiv:

- Obiect 1. Zona I – Amenajare zona de promenada adiacenta Palatului Administrativ

Zona studiata in cadrul proiectului este delimitata de strazile Traian, Mihai Viteazul si Bd.
Ferdinand si una din aleile principale ale zonei de promenada, perpendiculara pe str. Traian. Aceasta
zona cuprinde principalele obiective ale amenajarii, in special cele culturale ( zid cetate, obiective
arheologice) .

Se propune amenajarea unor trasee tematice, astfel:

1- Traseu obiective arheologice

2- Traseu promenada umbrita

3- Traseu de alergare

Traseu obiective arheologice – acesta se desfasoara paralel cu B-dul Ferdinand, cuprinzand

zona principalelor elemente de natura culturala; Acest traseu va fi marcat prin stalpi indicatori si
panouri informative.

Traseu promenada umbrita – acest traseu este unul sinuos, desfasurandu-se in zona
umbrita de pomi; va fi marcat prin stalpi indicatori si panouri informative.

Traseu de alergare – se desfasoara in jurul zonei destinate functiunii de relaxare pentru

adulti si petrecerea timpului liber pentru copii, respectiv in jurul zonei in care este amplasat
mobilierul urban specific pentru petrecerea timpului liber de catre copii, respectiv mobilierul urban
specific activitatii de relaxare pentru adulti.

Obiect 1. Zona I – Amenajare zona de promenada adiacenta Palatului Administrativ

 Sub-obiect 1 – Obiective arheologice

Zid cetate antica

Lucrari de conservare a zidului de cetate antica :

- Aceste lucrari nu fac parte din prezentul proiect.

 In dreptul zidului de cetate antica va fi amplasat un panou de informatii generale pentru
zona de NV si unul pentru zona de NE, cate un stalp indicator pentru fiecare din zone si trei panouri
pentru informatii referitoare la monumentul istoric.

Se va realiza un sistem de iluminat ambiental care sa puna in evidenta zidul de cetate antica
atat vazut din Bd. Ferdinand cat si din interiorul zonei de promenada.

In urma realizarii unor lucrari de-a lungul trotuarului aferent B-dului Ferdinand s-au
descoperit vestigii arheologice, respectiv fragmente din zidul de cetate antica. Pentru evidentierea
existentei acestor fragmente, pavimentul trotuarului va avea o culoare si textura diferita care sa
marcheze conturul acestora. Se va folosi piatra naturala de forma, dimensiunile si tipul celei din
preajma intrarii in zona de promenada printre cele doua ziduri de cetate de pe bd. Ferdinand, unde
este o amenajare similara.

Toate lucrarile prevazute pentru reabilitarea zidului de cetate antica se vor realiza in
prezenta si cu aprobarea unui specialist.

Obiecte arheologice existente

In urma discutiei cu reprezentantii Muzeului de Istorie Nationala si Arheologie Constanta, s-

au propus urmatoarele masuri:

- actualele vestigii situate in prezent in amplasamentul zonei de promenada raman pe

pozitiile actuale;

- soclurile obiectelor arheologice vor fi refacute si placate cu piatra naturala (calcar

dobrogean – placaj 2 cm grosime, placi cu muchii vii); se vor amplasa pe socluri placute metalice
informative;

- vor fi amplasate pe aleea principala paralela B-dului Ferdinand, pe locurile deja amenajate
si ramase libere, inca doua vase mari de tip chiup (dolla).

Sunt prevazute panouri cu informati referitoare la obiectele arheologice. De asemenea, este

prevazut iluminat ambiental individual pentru fiecare obiect in parte.

Deoarece piesele expuse fac parte din patrimoniul stiintific al muzeului, fiind inventariate ca
bunuri de patrimoniu, atat amplasarea, cat si reamplasarea lor, trebuie facuta numai in prezenta unui
specialist (gestionar sau conservator) din partea muzeului.

Obiecte statuare

Monumentul Victoriei
 Deoarece atat statuia, dar mai ales soclul acesteia, sunt intr-o stare de conservare proasta , se
propun lucrari de reabilitare ale monumentului.

Pentru reabilitarea soclului statuii „Victorie” se propun urmatoarele masuri:

- desfacerea placajului de travertin si curararea de mortar M100 T pana la betonul soclului;

- repararea soclului daca acesta are parti de beton ce se desprind;

- remontarea pietrei de placare, cea recuperata si completata cu elemente noi acolo unde cele
desprinse s-au spart (travertin cu grosime de 1 cm);

- sigilarea porilor de la partea superioara a statuii.

Atat soclul Statuii Victoriei cat si pavajul din zona adiacenta (platforma si trepte) sunt
considerate ca parte a aceluiasi monument si vor fi reabilitate ca atare:

- pavajul de travertin va fi scos pe zonele unde este deteriorat si va fi inlocuit cu unul nou
respectandu-se dispunerea (stereotomia) si dimensiunea dalelor,

- placajul soclului (travertin) va fi inlocuit cu unul nou acolo unde nu se poate recupera,
respectandu-se forma, pozitia si dimensiunile placilor (stereotomia), precum si culoare si textura pietrei.

Monumentul este prevazut cu iluminat ambiental pozitionat la baza soclului.

Bustul lui Vasile Parvan – situat la intrarea in zona de promenada, catre B-dul Ferdinand, bustul
va fi reconditionat. Bustul marelui istoric Vasile Parvan a fost asezat in 1957 langa descoperirea sa, zidul
cetatii Tomis. Este opera sculptorului Ion Irimescu.

 Sub-obiect 2 - Amenajari specifice zone de promenada, recreere si relaxare

Amenajari dendrologice

In cadrul proiectului s-au respectat prevederile studiului peisagistic (dendro-floricol) pus la

dispozitie de beneficiar si realizat de Ixora Prod-Serv din Constanta, Ing. Pasca Costel.

Lucrarile de reabilitare vizeaza in principal refacerea vegetatiei si a spatiilor floricole, pentru ca

zona de promenada sa-si indeplineasca cu succes functiunile pentru care a fost creata.

Dat fiind amplasamentul, pe vechile ruine ale Tomisului, si tinand cont ca in zona este amenajat
un adevarat muzeu in aer liber, cu vestigii arheologice, studiul isi propune sa transforme zona de
promenada intru-un punct de interes arheologic si dendrologic, prin introducerea unor specii de arbori si
arbusti foarte decorativi.

Proiectul propune urmatoarele etape:

- extragerea arborilor necorespunzatori

- plantarea de material dendrofloricol

- regazonarea spatiilor destinate zonelor verzi

Pentru lucrarile de reconstructie ecologica a zonei de promenada se recomanda urmatoarele

specii dendrologice:

a) Specii de rasinoase: molid (Picea abies), brad (Abies alba), brad argintiu (Abies concolor),
duglas verde (Pseudotsuga menziesii), larice – zada (Larix decidua), chiparosul de California
(Chamecyparis lawsoniana), tuia - arborele vietii, biota (Thuja orientalis), tuia (Thuja occidentalis), tisa
(Taxus baccata), ienupar (Juniperus virginiana), ienupar tarator (Juniperus orizontalis), chiparos
(Cupressus sempervirens), pin negru (Pinus nigra), pin de padure (Pinus silvestris), pin strob (Pinus
strobus), chiparos de balta (Taxodium distichum), ienupar (Juniperus chinensis), cetina de negi (Juniperus
sabina) si molid intepator (Picea pungens).

Specii de foioase: albitia - arborele de matase (Albizzia julibrisima), dracila (Berberis vulgaris),
buxus – cimisir (Buxus sempervirens), trambita – Tecoma (Campsis) radicans, catalpa (Catalpa
bignonioides), arborele Iudei (Cercis silliquastrum), scumpie (Cotinus coggigria), gutui japonez
(Chaenomeles japonica), forsitia (Forsythia suspense), zamosita de Siria (Hibiscus syriacus), laur (Ilex
aquifolium), magnolia (Magnolia acuminata), magnolie (Magnolia kobus), platan (Platanus acerifolia),
cununita (Spiraea ulmifolia), floarea miresei (Spiaraea vanhoutei), tei argintiu (Tilia tomentosa), tei cu
frunza mare (Tilia platiphilos), salcam japonez (Sophora japonica), salcam galben (Laburnum
anagyroides), glicina (Wisteria sinensis), mahonie (Mahonia aquifolium), lamaita, iasomie (Philadelphus
coronarius), stejar rosu (Quercus borealis), Paulownia tomentosa, Kerria japonica, Buddleia davidii,
Clematis viticella, barcoace (Cotoneaster horizontalis), castan rosu (Aesculus x carnea), liriodendron
(Liriodendron tulipifera), nuc negru (Juglans nigra), salba moale (Euonimus europaeus), lemn cainesc
(Ligustrum ovalifolium), iedera (Hedera helix), caprifoi (Lonicera caprifolium), mana Maicii Domnului
(Lonicera japonica), Ginko biloba, sorb (Sorbus torminalis), stejar, tufan (Quercus robur), mojdrean
(Fraxinus ornus), corcodus rosu (Prunus cerasifera var. pissardii), artar tataresc (Acer tataricum),
sambovina (Celtis australis), salcam (Robinia pseudacacia) si carmaz (Symphoricarpus orbiculatus).

Tinand cont de amplasament si de importanta zonei pentru oras, pentru realizarea de efecte
peisagistice deosebite si imediate si pentru crearea unei structuri corespunzatoare de specii si inaltimi se
recomanda:
 - achizitionarea speciilor propuse de talie cat mai mare si forme (varietati) deosebite prin port si
culoare;

- exemplarele de molid argintiu au efect decorativ mult mai mare atunci cand sunt obtinute prin
altoire deoarece isi pastreza nealterata culoarea pe toata lungimea ramurii;

- exemplarele de tisa cu forma de tufa, cu aspect de evantai, sunt mai apreciate in cultura decat
cele cu port fastigiat care se folosesc de regula ca exemplare izolate, in puncte de interes, aflate in zone
umbrite sau semiumbrite;

- nu se va exagera cu plantele care prezinta port plangator deoarece in cantitati mari creeaza
sentimente de tristete si apasare;

- se vor procura exemplare de buxus si euonimus cu talie mare (1.50 - 2.00 m) cu forme diverse,
obtinute prin tundere repetata, pentru zonele limitrofe cailor principale de acces;

- arborii decorativi prin flori (magnolia, liriodendron, paulonia, castan rosu) vor avea talie foarte
mare si coronamentul bine dezvoltat;

- nu se vor folosi ”forme” in exces deoarece sunt pretentioase si inglobeaza un volum mare de
manopera, pe suprafete restranse.

Alegerea speciilor constituie un mijloc de realizare a variatiilor de forme, colorit, lumina si

umbra, creandu-se aspecte estetice mai ales prin folosirea contrastelor. Un grup se alcatuieste de regula
dintr-un numar impar de exemplare (trei pana la noua foioase si mai numeroase rasinoasele), apartinand
aceleiasi sau mai multor specii arborescente sau arbustive, rasinoase ori foioase si combinatii ale
acestora. Se va urmari simplificarea, fara un numar prea mare de specii si cu accent pe un exemplar care
sa atraga atentia prin inaltime, forma, colorit sau alte caractere. Acest exemplar formeaza centrul
compozitiei si trebuie sa fie pe axa de echilibru a intregului grup.

Un efect deosebit il creeaza grupul format din arbori de talie inalta, mijlocie sau mica, arbusti si
flori, care sa faca trecerea spre gazon.

Se recomanda realizarea de amenajari floricole cu specii sezoniere. Se pot utiliza urmatoarele

specii floricole: gura leului (Antirrhinum majus), begonia mica - gheata (Begonia florens), ochiul boului
(Delphinium ajacis), garoafa (Dianthus cariophillus), regina noptii (Nicotiana alata), muscata
(Pelargonium zonale), panseaua (Viola wittrockiana), margareta (Crysanthemum leucanthenum), zambila
(Hyacinthus orientalis), narcisa (Narcissuspoeticus), primula (Primula acaulis) si laleaua (Tulipa
gesneriana). Exista doua zone care se preteaza in mod deosebit unor astfel de amenajari: zona din fata
cladirii ce adaposteste Primaria, spre Bd. Tomis, perpendicular fata de cladire, si zona de acces dinspre
strada Traian, in lungul amplasamentului Monumentului Victoriei, perpendicular fata de strada, pentru a
accentua axialitatea ansamblului monumental.

In zonele unde se vor amplasa pergole se vor planta specii urcatoare care sa se inalte pe acestea.
 Gardul viu existent din salcam va fi scos si zona va fi ierbicizata pentru a preveni reaparitia
speciei. In locul lui se va planta gard viu din specii adaptate la zona climatica si cu rezistenta mare la
poluare, cum este lemnul cainesc (ligustrum ovalifolium).

Zonele verzi existente se mentin ca dimensiune si amplasament, si vor fi gazonate cu gazon

specific pentru zone de lumina sau de umbra, in functie de caz.

Mobilier urban

Deoarece mobilierul urban existent este intr-o stare proasta si nu se potriveste ca aspect cu
imaginea generala a centrului istoric, se propune inlocuirea acestuia cu modele noi.

Mobilierul urban, realizat in stilul Art Nouveau, va fi reprezentat de :

- banci din fonta cu sezut si spatar din lemn;

- stalpi de iluminat din fonta cu un brat, h = 3.5 m;

- stalpi pentru supraveghere video din fonta, h = 6.00 m;

- panouri informative din fonta;

- panouri pentru informatii obiecte arheologice;

- stalpi indicatori din fonta;

- cismele din fonta;

- pergola metalica cu rigle din lemn tip I- cu o deschidere;

- pergola metalica cu rigle din lemn tip II- cu doua deschideri;

- bolarzi ficsi din fonta fixati de paviment;

- bolarzi retractabili;

- stalpi semnal cu ornament din fonta, h = 11.00 m;

- cosuri de gunoi si scrumiere din fonta;

- cabine de paza.

In plus, se vor amplasa in zona de promenada, pe latura de NE, si un numar de 4 grupuri sanitare
ecologice, care vor fi mascate cu gard viu pe trei laturi. Accesul carosabil pentru intretinere catre acestea
se face prin parcarea situata pe aceasta latura. Acestea se vor achizitiona ulterior (nu fac parte din
proiect) si vor fi intretinute de catre Primaria municipiului Constanta conform contractului multianual
pentru spatii publice.
 Panourile de afisaj si stalpii indicatori vor contine informatii despre:

- orientarea in zona;

- obiectele arheologice din zona.

- informatii generale despre zona si traseele de parcurs.

Mobilierul urban va fi fixat in fundatii locale si este amplasat in lungul aleilor pietonale.

Se vor amplasa doua cabine de paza, situate pe aleile principale ale zonei de promenada, una in
apropierea zonei cu obiecte arheologice si una in apropierea zonei Monumentului Victoriei.

Mobilierul va trebui sa se integreze ca aspect cu cel din zona Vraja Marii – Cazino – Port Tomis
din cadrul proiectului „Restaurarea si reamenajarea promenadei si a spatiilor verzi din zona Vraja Marii –
Cazino – Port Tomis” si cel din zona Piata Ovidiu din cadrul proiectului „Restaurarea si reamenajarea
integrata a zonei istorice Piata Ovidiu”.

Pe strada Grigore Ignat, cpt, exista un acces catre un adapost de protectie civila realizat din
beton. Acesta este intr-o stare proasta si se va repara, iar usa metalica va fi schimbata cu una care sa
respecte normativele in vigoare cu privire la aceasta functiune.

In zona dintre cladirea Arenele Romane si aleea de acces din strada Mihai Viteazul exista un
ansamblu de alei circulare bordate de banci din beton. Acestea sunt in stare proasta si se vor dezafecta,
fiind inlocuite de banci din fonta cu sezut si spatar de lemn, amplasate circular pe aceeasi pozitie cu cele
dezafectate.

Pe strada Traian, in zona fantanilor arteziene, vor fi amplasati la intrarea in zona de promenada
doi stalpi semnal din fonta de o parte si de alta a zonei de acces.

Fantani arteziene

In proiect sunt prevazute o fantana decorativa din fonta (tip fantana Wallace), precum si fantani
arteziene in pardoseala.

Fantana decorativa are 2,95m inaltime si 0,7m diametru, si este din fonta. In jumatatea
superioara are o serie de elemente statuare decorative in forma a patru cariatide care sustin o cupola.
Apa curge in spatiul dintre cariatide.

Fantanile arteziene existente catre str. Traian vor fi demolate, dezafectate.

Zona dintre str. Traian si platforma zonei Monumentului Victoriei va fi reamenajata prin
dezafectarea fantanilor arteziene existente si remodelarea zonei, mentinandu-se inclinatia existenta a
platformei. Pe laterale se mentin alveolele existente in care se amplaseaza banci si pergole pe care vor fi
plantate plante urcatoare, accesul intre ele realizandu-se prin trepte. Spatiul verde existent se mentine si
se largeste in laterale.

In zona ocupata anterior de fantani arteziene se propun unele in sistem integrat in pardoseala cu
iluminat inclus in diverse culori. Inaltimea jetului de apa variaza intre fantani, inaltimea maxima fiind de
1,8m. Inaltimea jeturilor de apa va fi programata pentru a crea un joc agreabil. Apa se colecteaza intr-un
sistem de rigole si se recircula. Vor fi un numar de 122 de jeturi de apa, fiecare fantana (ajutaj) avand un
camin circular de inox adaptat pentru sistemul in pardoseala. Camera tehnica este amplasata central,
mascata in spatiul verde existent.

Pardoseala este din granit gri cu tratament antiderapant. Pe zona de trepte pavajul va fi pozat
fara decalaj intre randuri. Pe zona centrala si cea cu fantani arteziene, pavajul este decalat intre randuri
la jumatate de dala.

Spatiul central va ramane drept spatiu verde, putandu-se planta vegetatie florala sezoniera.

Imprejmuiri

Se vor realiza imprejmuiri discontinue pe 3 laturi ale zonei de promenada, astfel:

- soclu cu piatra naturala (calcar dobrogean), h = 30 cm;

- gard cu stalpisori din fonta si lant.

Pe latura dinspre strada Traian se va reabilita jardiniera existenta astfel incat sa se integreze in
specificul arhitectural al zonei si se va pozitiona un gard cu stalpisori de fonta la partea superioara.
Jardiniera din beton se va placa cu piatra naturala- calcar .

Gardul cu stalpisori de fonta are inaltimea soclului de 30cm, iar la partea superioara este
amplasat un gard alcatuit din stalpi de fonta de 52cm inaltime pozitionati la 1,5m distanta, cu lant
metalic. Soclul este placat cu calcar.

Se va amenaja un loc special pentru caini, care va fi imprejmuit cu gard plasa metalica de 1,2m
inaltime. Acesta este pozitionat in apropierea accesului din str. Mihai Viteazul, pe latura de SV.

 Sub-obiect 3 – Alei si strazi

Lucrarile de drum sunt detaliate in memoriu de specialitate.

Alei pietonale

Pentru incadrarea acestor alei in spiritul epocii si pentru punerea in valoare a edificiilor culturale
din zona, se alege pavajul din placi de granit cu suprafata antiderapanta.

Bordurile existente se vor scoate si vor fi inlocuite cu borduri din granit cu dimensiunile (20 x 25)
cm si (10 x 15) cm.
 Lucrarile de executie se vor face sub supraveghere de specialitate in zonele care afecteaza
monumentele existente pe sit.

Alei pietonale

Pavajul va fi realizat din placi de 30x30x4cm. Acestea vor fi pozate fara decalaj intre randuri.

Alei carosabile

Una din aleile principale ale zonei de promenada se va amenaja ca alee ocazional carosabila.
Aceasta incepe din strada Mihai Viteazul, continua pe langa cladirea Arenele Romane, traverseaza rondul
din parta de NE, si coteste spre sud cu iesire in str. Traian. Pavajul va fi realizat din placi de granit de
30x30x7cm, pozate cu decalaj de jumatate de placa intre randuri. Marginile traseului carosabil vor fi
marcate prin o banda de 50cm, unde placile de granit vor fi pozate rasucit (45°-60°) fata de axul aleii.

Zona monumentul Victoriei

In zona monumentului Victoriei pavajul existent este deteriorat si va fi inlocuit in totalitate cu

pavaj de granit. Pentru a pastra spiritul amenajarii din jurul monumentulu Victoriei, se va realiza un
desen in pardoseala care va prelua formele existente. Pavajul va fi din placi de 30x30x4cm, in doua
culori: granit bej si granit gri deschis. Granitul bej va fi folosit pentru marcarea desenelor/traseelor de
pardoseala. Se vor folosi aceleasi culori si texturi ca la proiectele realizate in zona Vraja Marii – Cazino –
Port Tomis (proiectul „Restaurarea si reamenajarea promenadei si a spatiilor verzi din zona Vraja Marii –
Cazino – Port Tomis”) si zona Piata Ovidiu (proiectul Restaurarea si reamenajarea integrata a zonei
istorice Piata Ovidiu”).

Strada Grigore Ignat

Strada Grigore Ignat are o lungime totala de 97 m.

Pentru incadrarea in spiritul epocii si a amenajarii zonei de promenada, se alege pavajul din placi
de granit cu suprafata antiderapanta pentru zona de trotuar, si beton asfaltic pentru partea rutiera.

Scurgerea apelor pluviale la strada Grigore Ignat se va face printr-o retea de canalizare pluviala
proiectata cu guri de scurgere cu sifon si depozit.

Amenajare trotuare adiacente zonei de promenada

Trotuarele adiacente zonei de promenada vor fi amenajate, pentru a se in cadra in acelasi spirit
al amenajarii generale a zonei studiate si a zonei de centru istoric, ca spatii de promenada in jurul
amplasamentului. Se alege pavajul din placi de granit cu suprafata antiderapanta, si borduri de granit.

In urma realizarii unor lucrari de-a lungul trotuarului aferent B-dului Ferdinand s-au descoperit
vestigii arheologice, respectiv fragmente din zidul de cetate antica. Pentru evidentierea existentei
acestor fragmente, pavimentul trotuarului va fi tratat diferit astfel incat sa se marcheze conturul
acestora. Se va folosi piatra naturala de forma, dimensiunile si tipul celei din preajma intrarii in zona de
promenada printre cele doua ziduri de cetate de pe bd. Ferdinand, unde este o amenajare similara.

 Sub-obiect 4 – Amenajari activitati de relaxare pentru adulti si petrecerea timpului liber

pentru copii

Ca activitati de relaxare pentru adulti si petrecerea timpului liber pentru copii se prevad dotari cu
mobilier urban pentru copii in fata cladirii amfiteatru in aer liber Arenele Romane (cinema Tomis),
precum si mobilier urban pentru adulti (langa spatiile destinate copiilor).

Pardoseala spatiilor amenajate pentru petrecerea timpului liber de catre copii este din dale de
cauciuc antiderapante flexibile, de culoare verde, specifice pentru astfel de spatii pentru a preveni
accidentarea.

Amenajare spatiu pentru petrecerea timpului liber de catre copii sub 3 ani

Pentru copii cu varsta sub 3 ani se prevad:

- un ansamblu de joaca cu tobogan clasic, cataratoare multicolora cu gardulet si acoperis;

- un ansamblu de joaca cu tobogan clasic, o cataratoare pod mobil cu puncte de observare legate
cu un tunel cilindric;

- un ansamblu de joaca tip carusel cu trei locuri dispuse circular;

- un ansamblu tip balansoar pe arc cu doua locuri;

- groapa de nisip.

Amenajare spatiu pentru petrecerea timpului liber de catre copii 3-12 ani

Pentru copii cu varsta cuprinsa intre 3 si 12 ani se prevad:

- un ansamblu de joaca punct de observare cu acoperis, imprejmuit cu gardulet;

- un leagan cu doua locuri cu scaune suspendate in lanturi;

- un ansamblu de joaca cu doua puncte de observare cu pod mobil din funii.

Mobilierul urban pentru spatiile destinate pretrecerii timpului liber de catre copii este cu titlu
informativ, putandu-se alege de catre beneficiar alte modele, cu respectarea distantelor si a normelor de
siguranta in utilizare ale producatorului.
 Amenajare spatiu destinat activitatii de relaxare pentru adulti

Spatiul destinat activitatii de relaxare pentru adulti este amplasat langa spatiul pentru
petrecerea timpului liber de catre copii si este compusa din:

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip bicicleta si stepper;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip aparat pentru intarirea
musculaturii picioarelor;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip aparat pentru intarirea
musculaturii picioarelor si a taliei;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip aparat destinat intaririi
musculaturii bratelor, abdomenului si spatelui;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip aparat complex;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip bicicleta;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip bicicleta pentru maini si picioare
persoane cu dizabilitati;

- mobilier urban specific activitatii de relaxare pentru adulti tip statie de tragere 1 (persoane
dizabilitati).

Acesta zona este accesibila dintr-o alee principala si este formata din trei spatii amenajate cu alei
din pavele inierbate care duc catre mobilierul urban specific activitatii de relaxare pentru adulti propriu-
zis, care este fixat cu fundatii locale. Respectivul mobilier urban este amplasat

sanitare

DESCRIERE

In cadrul proiectului se vor realiza trei grupuri sanitare.

Sub obiectul 5- Grupuri sanitare este alcatuit din :

- Grupuri sanitare femei

- Grupuri sanitare barbati

- Grup sanitar cu spatiu mama si copilul si grup sanitar pentru persoanele cu handicap
locomotor, in aceeasi constructie.

Fiecare grup sanitar reprezinta o constructie complexa alcatuita din doua parti:
 -foisor din fonta prefabricat octogonal, care se va cumpara de la producator ca mobilier urban-
acesta va fi amplasat pe o fundatie si placa de beton de forma octogonala ce se va realiza in cadrul
proiectului

-constructie usoara pe structura metalica realizata din teava rectangulara, cu inchidere din
material compozit la exterior, in care se va realiza grupul sanitar propriu-zis. Aceasta constructie se afla
in interiorul foisorului de fonta.

AMPLASAMENT IN CADRUL ZONEI DE PROMENADA

Grupurile sanitare sunt amplasate pe o alee cu acces din aleea care intra in zona de promenada
din strada Mihai Viteazul, retrase fata de aleea propriu-zisa intr-un spatiu rectangular alveolar. Distanta
dintre foisoare este de 1,3m, iar de jur imprejur distanta pana la spatiul verde perimetral este de 1m.

Foisoarele sunt amplasate pe o platforma pavata cu granit gri, apele pluviale se scurg catre
spatiul verde perimetral. Fiecare foisor este amplasat pe un soclu aflat la +15cm inaltime fata de nivelul
de calcare al aleii. Soclul este pavat cu granit gri, dale de acceasi dimensiune cu cele folosite la alei
(30x30x4cm), care functioneaza drept pardoseala pentru grupurile sanitare.

SOLUTII CONSTRUCTIVE

Foisor de fonta octogonal

Foisorul este realizat din fonta si este alcatuit din 8 stalpi metalici care sustin o cupola
octogonala cu grinzi metalice cu elemente decorative. Invelitoarea este din tabla de zinc.

Cladirea este in regim parter si,are cota maxima 6,32 m.

Constructie interioara pentru grupuri sanitare

Aceasta constructie are pereti exteriori alcatuiti din :

-structura metalica din teava rectangulara

-placaj exterior uscat din material compozit: panouri hpl (high pressure laminate- laminat de
inalta presiune) cu strat decorativ pe fata exterioara- culoare : lemn natur nuanta inchisa si structura
metalica de aluminiu de prindere

-placaj interior din gipscarton hidrofug pe structura metalica de prindere

-termoizolatie polistiren expandat 8cm

Forma in plan este regulata, la partea superioara inchiderea fiind in plan inclinat. Aceeasi
structura a inchiderilor exterioare se mentine si in plan inclinat.

Incepand cu cota 3,4m, constructia noua intra sub cupola foisorului de fonta exterior, deci nu
este supusa la factorii externi. Invelitoarea este reprezentata de cea a foisorului.
 FINISAJE

La interior compartimentarile sunt realizate din pereti de gipscarton cu tratament hidrofug,

placati cu placi ceramice pana la inaltimea de 2,1m. Placajul interior al peretilor exteriori este din
gipscarton hidrofug, la fel si plafonul inclinat. Peretii sunt placati cu placi ceramice pana la inaltimea de
2,1m. Placile ceramice vor fi de culoare alba.

Pardoseala este realizata din granit gri, dale de 30x30x4cm.

La interior se vor folosi, in general, zugraveli lavabile (pereti si tavane).

Inaltimea camerelor este de 3,27 m pana la cota la care incepe sa urce plafonul.

Tâmplaria se va realiza din aluminiu cu geam dublu termoizolant. Ferestrele sunt amplasate al
cota +2,5m, si au sticla geamului mata. Ferestrele au doar deschidere ocilanta. Grupurile sanitare sunt
ventilate natural. Usile exterioare sunt metalice, cu supralumina - geam fix, si grila de ventilatie in
treimea inferioara. Usa de la grupul sanitar pentru persoane cu handicap locomotor se va deschide in
ambele sensuri.

Executia se va etapiza: se va realiza intai constructia interioara pentru grupuri sanitare si apoi se
va atasa cupola (acoperisul) foisorului de fonta.

Conform normativului P118-99 :

- Risc de incendiu-Risc mic

- Grad de rezistenta la foc - II

LUCRARI DE IZOLATII (HIDROIZOLATII SI TERMOIZOLATII)

Constructia este termoizolata cu polistiren de 8cm (placi de 3cm si de 5cm). Acesta este amplasat
intre elementele de structura metalica, cu acoperirea zonelor de punte termica., atat in plan vertical cat
si inclinat.

Se vor prevedea hidroizolatii la nivelul soclului si a inchiderii superioare.

LUCRARI DE REZISTENTA

Conform STAS 6054/85 adancimea de inghet este de (0.70 - 0.80) m de la nivelul terenului,
pentru o valoare a indicelui de inghet de calcul I5/30med = 250°C x zile (media aritmetica a valorilor din
cele mai aspre cinci ierni dintr-o perioada de 30 ani).

Lucrarile de rezistenta se realizeaza la sub-obiectul 5 -Grupuri sanitare din zona 1.

In cadrul proiectului sunt realizate 3 grupuri sanitare, avand forma volumetrica identica.
 Generalitati

Fiecare grup sanitar este alcatuit dintr-o structura exterioara din fonta in forma unui foisor
octogonal amplasat pe o baza de beton. Aceasta se cumpara ca piesa de mobilier completa. La interiorul
foisorului se realizeaza o inchidere usoara pe structura metalica . In interiorul acestei structuri noi sunt
grupurile sanitare.

Lucrarile de rezistenta se refera la:

- fundatii si placa de beton

- structura metalica pentru constructie noua grupuri sanitare.

Materiale

o Bloc egalizare : beton C 12/15

o Grinzi de fundatie : beton C 20/25, armatura S255 (OB 37). S355 (PC 52)

o Placa : beton C 20/25, armatura S255 (OB 37). S355 (PC 52)

o Structura metalica: teava rectangulara 40x80mm

INSTALATII TERMOTEHNICE (INSTALATII DE INCALZIRE, CLIMATIZARE, VENTILATIE, DESFUMARE,

S.A.)

INSTALATII ELECTRICE

Din tabloul iluminat si forta TIF se alimenteaza cofretul tabloul electric grupuri sanitare cu cablu
tip CYAbY montat ingropat la adancimea de -0.8 m fata de cota terenului amenajat (CTA).

Iluminatul se realizeaza cu corpuri fluorescente pozitionate la 2,7m inaltime. In fiecare grup

sanitar sunt prevazuti sensori de miscare pentru iluminatul interior.

La exterior, foisorul de fonta in care se gaseste grupul sanitar prezinta corpuri de iluminat petnru
exterior care vor functiona in retea cu iluminatul public al zonei de promenada.

INSTALATII DE INCALZIRE

Incalzirea grupurilor sanitare se face prin intermediul unor radiatoare electrice (2kW).

INSTALATII SANITARE

Alimentarea cu apa rece a cladirii se va asigura de la reteaua publica a orasului prin intermediul
unui bransament.
 Prepararea apei calde pentru uz menajer in zona de grupurile sanitare se va face local cu ajutorul
unor boilere electrice. Apa calda menajera, astfel preparata se va distribui la obiectele sanitare prin
intermediul unor conducte care se vor amplasa in paralel cu cele de apa rece.

Apele uzate menajere provenite de la grupurile sanitare se vor evacua in reteaua de canalizare
exterioara a orasului.

Sub-obiect 6 – Instalatii electrice si iluminat

Sistemul de iluminat exterior si instalatiile electrice exterioare

Din cadrul Postului Trafo existent se va alimenta tabloul de iluminat si forta TIF a zonei de
promenada.

Receptoarele de energie electrica constau din: iluminat artificial, statii de pompe fantani si
bolarzi retractabili.

Din tabloul iluminat si forta TIF se alimenteaza iluminatul zonei de promenada format din corpuri
de iluminat montate pe stalpi si proiectoare cu cablu tip CYABY montat ingropat la adancimea de -0.8 m
fata de cota terenului amenajat (CTA).

Instalatia electrica de prize si de alimentare a celorlalte receptoare de forta

Instalatiile de forta sunt reprezentate de racorduri electrice pentru statiile de pompare fantani si
bolarzi retractabili la intrarile in zona de promenada.

Instalatia de protectie impotriva tensiunilor accidentale de atingere.

Protectia se asigura prin izolari, carcasari, separari, protectie diferentiala, conform prevederilor
normativului NP-I7-2011.

Toate echipamentele metalice inclusiv stalpii metalici de iluminat se vor lega la priza de pamant.
Priza de pamant este formata dintr-o platbanda OLZn 25x4 dispusa pe tot perimetrul zonei de
promenada.

Protectia de baza se asigura prin legarea la conductorul de protectie PE, prin al treilea, respectiv
al cincilea conductor din componenta circuitelor de alimentare ale tablourilor sau receptoarelor.

Se interzice legarea in serie a maselor materialelor si echipamentelor legate la conductoare de

protectie intr-un circuit de protectie.

Lucrarile de instalatii de electrice sunt detaliate in memoriul de specialitate.

 Sub-obiect 7 – Instalatie supraveghere video

 Pentru diminuarea/combaterea infractionalitatii in zona, s-a prevazut o instalatie de
monitorizare video, camerele video fiind amplasate in puncte strategice. S-au folosit camere video de
inalta rezolutie Speed Dome si echipamentele aferente necesare Acestea sunt amplasate pe stalpi de
fonta cu inaltimea de 6m.

Lucrarile de instalatii de curenti slabi sunt detaliate in memoriul de specialitate.

 Sub-obiect 8 – Instalatii sanitare

Instalatia de alimentare cu apa menajera calda si rece.

Alimentarea cu apa rece se va asigura de la reteaua publica a orasului prin intermediul unui
bransament.

Pe zonele de circulatie sunt prevazute cismele de apa, care vor fi alimentate de la retea.

Instalatia de canalizare pluviala

Scurgerea apelor pluviale la strada Grigore Ignat se va face printr-o retea de canalizare pluviala
proiectata PVC – KG SN4 SDR41  315, cu guri de scurgere cu sifon si depozit si camine de vizitare.

Lucrarile de instalatii sanitare sunt detaliate in memoriul de specialitate.

 Sub-obiect 9 – Sistem automat irigare spatii verzi

Se propune imbunatatirea actualului sistem de udare prin amplasarea de aspersoare fixe cu

ridicare si ascundere automata sub pamant, conectate la un sistem de control automat, care se
programeaza pentru anumite intervale orare ale zilei/noptii.

S-a proiectat o retea de conducte ingropate catre electrovanele si aspersoarele ce se amplaseaza

in puncte fixe. Aspersoarele sunt de doua tipuri: statice si rotative, pozitionate pentru o eficienta cat mai
mare si pentru acoperirea intregii suprafete verzi. Pentru racordarea aspersoarelor la conductele
sistemului de distributie se folosesc conducte de PVC ingropate in santuri cu adancimea de 0.40 – 0.50
m.

Alimentarea cu apa rece se va asigura de la reteaua publica a orasului prin intermediul unui
bransament.

Lucrarile de instalatii pentru irigarea spatiilor verzi sunt detaliate in memoriul de specialitate.

FACILITATI PENTRU PERSOANE CU DIZABILITATI

In cadrul proiectul s-a avut in vederea posibilitatea utilizarii spatiilor de catre persoanele cu
dizabilitatii, si s-a respectat normativul NP 051-2001 revazut 2010.
 Foisorul pentru grupuri sanitare destinate accesului persoanelor cu handicap locomotor este
prevazuta cu rampe de acces din exterior pana la cota de acces. De asemenea sunt prevazute rampe
pentru accesul in grupul sanitar cu spatiu destinat pentru mama si copilul (infasare, spalare).

Accesul in zona de promenada se realizeaza pe alei care permit deplasarea in scaunul cu rotile de
la o latura a zonei de promenada la alta. Accesul din strazile si bulevardele adiacente se face la nivel, iar
la unul din accesele din str. Mihai Viteazul a fost prevazuta rampa de acces

AMENAJARI EXTERIOARE

Amenajarile exterioare consta in urmatoarele tipuri de lucrari:

- lucrari de drum

-alei pietonale

-alei ocazional carosabile

-spatii de relaxare pentru adulti si spatii pentru petrecerea timpului liber de catre copii in aer
liber

- lucrari de amenajare dendrologica

- lucrari de retele exterioare

Aceste lucrari au fost descrise in cadrul sub-obiectelor aferente.

Se vor amenaja corespunzator aleile carosabile si pietonale si vor fi utilizate materiale de calitate,
ingrijit finisate.

Lucrarile pentru amenajari exterioare sunt detaliate in memoriile de specialitate aferente.

La executia lucrarilor vor fi respectate in totalitate prevederile proiectului tehnic, precum si a

normativelor, legilor si a altor reglementari in vigoare.

Pentru incadrarea in termenul de executie ofertat, in cuprinsul prezentei propuneri tehnice

regasiti graficul de executie fizic si valoric, grafic ce justifica faptul ca perioada ofertata este sustenabila.