Machine Translated by Google
România
Irina Tulbure Dana Vais
București, Cluj-Napoca, Târgu Mure ș, Br ăila
Complexe de locuințe mari postbelice din România
AcestRomânia,
articol abordează locuințele
concentrându-se pede după război
perioada în
post-Stalin,
când au apărut primele complexe de locuințe de masă în toată
țara. Acesta abordează contextul politic al apariției lor, tipologia lor
urbană și arhitecturală și profilul social al rezidenților lor. Oferă o
posibilă interpretare a „clasei de mijloc” în contextul specific al societății
socialiste. În cele din urmă, textul oferă o scurtă trecere în revistă
istorică a construcției și transformărilor ulterioare ale loturilor de
locuințe în masă și a mediului lor.
Introducere: Sediul
În urma învestirii regimului comunist, s-au produs
schimbări radicale în politicile locuințelor românești, care s-
au mutat pentru a se concentra semnificativ
asupra muncitorilor proletari, nesocotind clasa
de mijloc ca potențiali beneficiari ai locuințelor
sociale. Deși gândirea interbelică a supraviețuit în
mod inerent (datorită implicării aceluiași corpus de arhitecți
și urbaniști), instituțiile și practicile legate de dezvoltarea și
construcția locuințelor din clasa de mijloc au fost treptat
dizolvate și înlocuite cu instituții de stat însărcinate cu
proiectarea, construirea și administrarea. locuințe și
locuințe colective. Complexele interbelice constau în
principal din unități rezidențiale de locuințe unifamiliale
(Voinea, 2018), dar politicile implementate după
război au acordat o prioritate aproape completă
locuințelor colective. Construcția de locuințe a devenit în
principal inițiativa și investiția centralizată a statului, cu
excepții ocazionale.
Construcția de locuințe în masă a coincis în anii 1950
cu primele planuri și strategii economice comuniste de
industrializare și cu accent pe construcția și extinderea
orașelor industriale (Ionescu, 1969; Derer, 1985). De
asemenea, a coincis cu politicile centrate pe ridicarea nivelului
de trai (concentrate pe clasa muncitoare), un alt argument
pentru concentrarea investițiilor majore pe locuințe de masă
în orașele industriale (industrii tradiționale sau noi).
În acest sens, orașele din Hunedoara și
452
Romeo Emanuel Cuc Cristian-Andrei B ădescu
Regiunea Valea Jiului sunt poate cea mai ilustrativă, dar pot
fi menționate altele precum Re ș i ța, Baia Mare, Medgidia
(răspândite în țară).
Ținta oficială pentru anul 1955 (în ceea ce privește
construcția de locuințe în orașele industriale), a fost o sumă
de 50.000 de apartamente (Tulbure, 2016, p.270).
În primii ani, în majoritatea cazurilor, la
periferie s-au dezvoltat ansambluri de locuințe, suprapunându-
se și extinzând zonele desemnate, în perioada interbelică,
pentru unități locative individuale (ca și în cazul
Bucureștiului: Derer, 1985; 2011). Aceasta a fost ca răspuns la
practicile economice, permițând astfel utilizarea
infrastructurii existente și a reflectat lipsa unei noi
strategii de dezvoltare urbană.
Până la mijlocul anilor 1950, noile planuri
de sistematizare au urmat modelul sovietic de dezvoltare
urbană: tipologia sistemului stradal, zonele publice,
ansamblurile de locuințe și peisajul urban în ansamblu, cu
fațade foarte decorate. Este de remarcat că planurile de
sistematizare din anii 1950 nu au primit recunoaștere
politică și municipală oficială, reprezentate doar în schițe
și desene brute într-o varietate de versiuni diferite.
Și deși proiectele au sugerat investiții la scară largă și
transformări urbane, au avut loc doar intervenții minore din
cauza resurselor limitate (Tulbure, 2016, p. 147).
De la începutul anilor 1950, în România,
terminologia referitoare la unitățile administrative a urmat
modelul sovietic: și . Proiectarea cvartal/cuartal,
microraion raion
urbană a acestor clustere de locuințe sa bazat
pe o unitate urbană specifică () cu o suprafață recomandată
cvratal
de 2 până la 20 de hectare, delimitată de drumuri
majore și definită printr-o tipologie de bloc închis cu curți
interioare verzi. Cu excepția orașelor industriale, supuse
investițiilor majore, majoritatea proiectelor de construcție
finalizate abia au atins 20 de hectare. Blocul a fost tipologia de
bază a unităților urbane și 2 sau 3 etaje reprezentau înălțimea
medie cu excepții pentru locații cheie (colțuri de străzi,
clădiri importante, centru civic) (Figura 1). Serviciile
colective (social-culturale) au făcut parte din conceptul de
amenajare urbană, bazat pe design standard pentru
structurile independente. Aceste tipuri de clădiri au fost
rareori implementate, planificate ca etape ulterioare
453
Machine Translated by Google

România: București, Cluj-Napoca, Târgu Mureș, Brăila România: București, Cluj-Napoca, Târgu Mureș, Brăila

pe terenuri noi de la periferia orașului, au contribuit la

crearea unor dezvoltări rezidențiale urbane extinse.
Erau aproape orașe în sine, asigurate cu servicii colective
(educaționale, sanitare și comerciale) la nivel și centre de
microraion
agrement (comerciale, culturale, verde) la nivel cartier (doar
parțial văzute la bun sfârșit).

Spre deosebire de blocurile de locuințe mai mici

construite în anii 1950, versiunile mai mari ale anilor 1960 au
fost planificate la nivel național și au introdus o adevărată
perspectivă de masă asupra vieții urbane. Nu erau menite să
găzduiască doar muncitori, ci să devină o formă universală
de locuire a orașului. În capitala București, unele moșii au
ajuns într-adevăr la scară de oraș: de exemplu, Titan - Balta Albă

figura 1
a ansamblurilor de locuin e. Serviciile comerciale
complementare din unitate au fost situate
cvartalla parterul
blocurilor, orientate spre arterele principale.
Structura apartamentului este compusa
o bucatarie, o baie si spatii de locuit; apartamentele cu doua
camere (± 16 si 20 mp) fiind solutia cea mai frecventa. În
1952, suprafața medie de locuit per persoană era de 8 metri
pătrați, cu excepții acordate celor îndreptățiți să primească spațiu
de locuit suplimentar datorită afilierii lor politice (Suditu, 2016,
p.187; Tulbure, 2016, p.272).
Materialele de construcție au constat din cărămidă
elemente structurale de zidărie și beton (inclusiv
acoperișuri ciupit). Până la mijlocul anilor 1950, mai multe
șantiere experimentale au fost deschise cu scopul specific de a
în București a fost planificat să găzduiască 220.000 de
locuitori. În restul țării, acestea erau mai mici, dar totuși
considerabile; de exemplu, cartierul Gheorgheni din Cluj ar
găzdui peste 30.000 de locuitori în anii 1970. Media (numită
mai târziu populația de locuințe pe complex) între 1960 și
10.600 de locuitori microraion 1975 a fost în jur de
(Derer, 1985, p. 181).
Dezvoltarea locuințelor, conform
arhitecturii în general, a urmat directive politice stricte (Stroe,
2015). Câteva hotărâri guvernamentale adoptate după 1958,
și în special un decret guvernamental din 1960, au avut un Figura 2
impact major asupra producției de locuințe, stabilind
limitări de suprafață, instalații sanitare și norme pentru
materialele de finisare. Tipologia clădirii a fost limitată la
blocuri de 5 sau 10-11 niveluri, implementate liber într-
un spațiu deschis generos plantat (Figura 2). implementate până în 1966 au păstrat apartamente mici, cu 16-18 mp a crescut, de la 7,7 mp în 1966 la 8,3 mp în 1975 (Lăzărescu
camera principală, 12 mp a doua, 10 mp a treia și a patra, 6 mp et al., 1977, p. 44).
bucătăria și 3,5 mp baia (Ionescu, 1969, p. 108). Majoritatea apartamentelor Până la sfârșitul anilor 1960, probleme precum limitarea
În anii 1960 și începutul anilor 1970, tehnologia construcțiilor aveau doar una sau două camere. În 1968, standardul unic va fi ar apărea perimetrele orașului, folosind infrastructura existentă,

testa utilizarea elementelor prefabricate mari pentru era încă un amestec de tehnici tradiționale și incursiuni în înlocuit cu patru așa-numitele „categorii de confort” (adică patru diversificarea tipurilor și evitarea monotoniei. Unele dintre aceste

construcții, deschizând calea pentru investiții mai mari în prefabricare. standarde), care au redus și mai mult suprafețele în apartamentele de proprietăți au fost densificate prin inserarea de noi clădiri în spațiul

construcția de locuințe în masă care a avut loc după Deși metodele industrializate și în special prefabricarea pe scară categorie inferioară. verde (Figura 3). Creșterea densității a devenit o problemă majoră după ce

1960.
Locuințe mari socialiste
Moșii mari de locuințe de masă (numite în limba cartiere
română) au
început să apară în România în anii ’60. Ele au fost prezentate
ca un adevărat „salt calitativ” – un nou mod de a concepe orașul
socialist, bazat pe o abordare la scară mai largă (Ionescu,
1969, p.58-59). Au combinat conceptul sovietic cu principiile
funcționaliste ale Cartei de la Atena și urbanismul deschis
microraion (Lăzărescu și colab., 1977). Cum erau
construite în mare parte
largă au fost susținute cu tărie politică, acestea au
fost implementate la întâmplare în toată țara și nu erau încă
obișnuite în anii 1960; utilizarea sistemelor de panouri
prefabricate în construcția de locuințe de stat ar rămâne sub
50% până la mijlocul anilor 1970 (Vais, 2013). Standardizarea
unităților rezidențiale, pe de altă parte, s-a impus cu ușurință;
mai mult de două treimi din unitățile produse au fost câteva
variante simple ale unui tip standard de apartament cu
cost fix.
În toată țara, proiectele de apartamente s-au bazat pe modele de tip
produse de IPCT, București (creat în 1956). Norme de suprafață
în
Proiecta Institutul pentru Tip Constructii
Mai multe decizii guvernamentale în
a doua jumătate a anilor 1960 a determinat schimbări
majore pentru designul locuințelor. Infamul decret anti-avort
din 1966 a dus la creșterea producției de apartamente mai
mari, cu trei sau patru camere, pentru familii mai mari. Un alt
decret din 1966 a introdus posibilitatea chiriașilor de a cumpăra
apartamentul în care locuiau – o formă specifică de proprietate
privată în țările socialiste, numită „proprietate personală”; din
moment ce persoanele fizice s-au autofinanțat într-o anumită
măsură, proiectele de tip apartament s-au diversificat
din ce în ce mai mult (Vais, 2020). De asemenea, suprafața
locuibilă per persoană
o lege din 1968 a reconsiderat utilizarea terenului și a fost elaborat
un nou program de locuințe. Anul 1971 a marcat o întorsătură în
comunismul românesc și relativa liberalizare adusă de Dezghețarea lui
Hrușciov a început să se risipească. Înrăutățirea situației politice a schimbat
și dezvoltarea urbană. Repausul din 1968-1975 – culminând cu Legile
„Sistematizării” și „Străzilor” în 1974 și 1975 – a fost o perioadă de
tranziție în care abordarea urbanismului deschis din anii 1960 sa încheiat
treptat. Spre sfârșitul regimului, blocurile de locuințe au devenit aproape
exclusiv o problemă de cantitate și economie.

454 455
Machine Translated by Google
România: București, Cluj-Napoca, Târgu Mureș, Brăila
„clasa de mijloc” socialistă?
Expansiunea orașelor românești în anii 1960 s-a bazat pe
industrializarea intensivă și migrația masivă rural-urban. Locuitorii marilor
ansambluri de locuințe erau în mare parte imigranți din mediul rural –
aproximativ trei sferturi dintre ei, la mijlocul anilor 1970 (Dascălu, 2021).
Aceasta a implicat un anumit progres social: prin mutarea din mediul
rural într-un apartament nou în acestea, condițiile de viață ale țăranilor
au fost ridicate la cele ale locuitorilor din oraș; mobilitatea geografică a
devenit mobilitate socială, așa cum a spus sociologul Henri Stahl (1972).
nou cartiere Structura socială a fost resetată și clasele sociale
au fost înlocuite cu categorii sociale definite de ocupația cuiva. Foștii
țărani au devenit adesea muncitori în întreprinderile de stat, dar
învățământul gratuit le-a deschis și accesul la tot felul de profesii. În timp,
oameni din toate păturile sociale au ajuns să locuiască în mediul egalitar
al marilor complexe de locuințe. Narațiunea oficială la care s-a
referit inițial
Figura 3
456
la „clasa muncitoare” a fost înlocuită cu una despre
„oamenii muncitori”. Aceasta a fost „eficiența socială” a acestor
mari blocuri de locuințe: „omogenizarea structurii
sociale a României” și definirea „modului de viață
socialist” (Sebestyen, 1975, p.74).
Doar „oamenii muncitori” locuiau în blocurile de
locuințe de stat, deoarece apartamentele erau distribuite la
locul de muncă ca formă de salariu social.
Unitățile locative erau administrate strict pe criterii
statistice, un anumit număr de camere fiind alocate în
funcție de numărul de membri ai familiei, cu prioritate
pentru familiile cu copii. Locuitorii clasei muncitoare
predominau în orașele monoindustriale mai mici, dar în
orașele mai mari, profilul social al locuitorilor era mixt. În
orașe precum București sau Cluj, medicii și profesorii
universitari ar putea împărți aceeași clădire de locuințe cu
muncitorii industriali. În acest context socialist, noțiunea de
„clasa de mijloc” încapsulează ideea de normă: cea mai mare
parte a populației urbane cu un loc de muncă la stat ar
trăi din
România: București, Cluj-Napoca, Târgu Mureș, Brăila
aceste moșii. Deoarece majoritatea apartamentelor vor fi
vândute în cele din urmă locuitorilor lor, ar apărea într-adevăr
o „strălucire” din clasa de mijloc. Elita de partid – partea
superioară a societății – ar locui mai degrabă în vile de
lux, în timp ce la nivelul de jos unii oameni ar continua să
locuiască în case substandard, în special în zonele rurale.
Ansamblurile de locuințe ar fi definite, cel puțin în
orașele mai mari, de mixul social al unei medii sociale
extrem de mari – spectrul angajaților de stat – și tocmai
acest mix i-ar salva în timp de a deveni ghetouri urbane.
Transformările actuale
După 1989, a avut loc privatizarea rapidă a fondului de
locuințe deținute anterior de stat, inclusiv a apartamentelor
marilor ansambluri de locuințe în masă.
În 2021, 98,2% din unitățile de locuințe erau în mare
parte private (Gheorghe & Alexevici, 2022,
Figura 4
p.7). Responsabilitatea pentru întreținerea clădirilor de locuințe
în masă a fost astfel transferată proprietarilor. Gama
diversificată de intervenții este strâns legată de numărul mare
de coproprietari ai fiecărei clădiri și, în general, în afara legii
(înlocuirea tocurilor originale de ferestre, închiderea
aleatorie a balcoanelor sau loggiilor, adăugarea de
mansarde sau etaje suplimentare pe vârfurile clădirilor,
conversii apartamente la parter în spații comerciale și de
servicii, transformarea spațiului public în parcări și alte tipuri de
credite).
Cea mai importantă intervenție post-
socialistă este îmbunătățirea (în desfășurare) subvenționată
de stat a eficienței energetice a clădirilor. Acest lucru a
dus la îmbunătățiri ale izolației termice și a culorilor
fațadelor, în timp ce modificările structurale necesare și
modernizarea instalațiilor tehnice rămân în mare
parte netratate. Mai multe programe naționale de reabilitare
termică au fost implementate de statul român. Potrivit unui
decret guvernamental din 2009, 20% din costul reabilitării
457
Machine Translated by Google
România: București, Cluj-Napoca, Târgu Mure ș, Br ăila
este susținută de asociațiile de proprietari, 50% din bugetul de
stat prin Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației
Publice, care aprobă anual fondurile pentru program, și 30%
din bugetul administrației locale, prin fonduri aprobate anual
(MDLPA, 2023) .
Alocații de spațiu
public verzi
De-a lungul perioadei socialiste, spațiul public și cel
verde au avut o importanță variabilă în dezvoltarea și
planificarea noilor ansambluri de locuințe, de la generozitatea
alimentată de modernistă a zonelor verzi în amenajările de
la începutul anilor 1960 până la declinul lor treptat până la
sfârșitul anilor 1980.
Chiar înainte de 1989, sentimentul de proprietate al locuitorilor
a dus la o anumită atitudine de „îngrijitor” față de zona
verde adiacentă apartamentelor private (Tudora & Mih
ăilescu, 2020, p.63) (Figura 4).
Îmbunătățirile de bricolaj la scară mică și-au găsit drum în
zonele verzi de lângă clădiri, în principal prin plantarea de flori
sau instalarea de bănci mici. În unele cazuri, aceste
intervenții au fost realizate prin eforturile mai multor
locuitori, ducând la o însu ire comună a spațiului și dotarea
acestuia cu „căldură” domestică (Mih ăilescu et al. 1994).
În urma privatizării rapide de după 1989, însușirea
informală a spațiului public, în special de către locuitorii de la
parter, a crescut. Grădinile, baracile și extensiile construite
cu intrări separate au sugerat în unele cazuri un stil
de viață „casă cu grădină” (Tudora, 2009, p.76). Nu toți locuitorii
au avut aceleași oportunități, ceea ce a dus la certuri și la o
întrerupere a legăturilor sociale din clădire. Spațiul public
care nu a fost privatizat informal a fost separat de căile
înconjurătoare prin mari bariere naturale, rezultând
spații de tip no man's land. Autoritățile nu aveau o abordare
cuprinzătoare, adăugând parcări sau locuri de joacă
fără a aborda problemele urbane subiacente în joc
(Ghenciulescu, 2015).
Cu toate acestea, aceste zone au prosperat uneori în ciuda
lor, mai ales că în unele cazuri, lipsa de administrare a permis
ca vegetația să crească în sălbăticie, împlinind în mod
paradoxal idealul modernist al clădirilor de sine stătătoare
înconjurate de spațiu verde.
458
Concluzie
Complexele de locuințe de masă mari au evoluat în diferite
moduri în toată țara. Cele din orașele mai mari, care s-au
bucurat de un mix social larg, și mai ales cele din anii
1960, cu o calitate relativ ridicată a construcției și spațiu verde
generos, sunt și astăzi zone rezidențiale dezirabile.
Acestea funcționează ca condominii și au devenit zone de
„locuințe în masă din clasa de mijloc”. Apariția zonelor
suburbane de case familiale în jurul orașelor mai mari în
perioada post-socialistă nu le-a golit; tocmai păstrarea
mixului social i-a salvat de decădere și ghetoizare. Unele dintre
ele – precum cele selectate aici – ar merita să fie luate în
considerare pentru statutul de patrimoniu și să fie protejate.
Din păcate, astăzi nu se acordă o asemenea considerație
în România.
Cifre
Coperta - © Cuc Romeo.
Fig. 1 - Complexe de locuințe în anii 1950, Hune -
doara. © Irina Tulbure, 2013.
Fig. 2 - Complexul de locuințe Gheorgheni, Cluj. ©
Dana Vais, 2007.
Fig. 3 - Vedere aeriană Aleea Carpa ți Neigh -
cartier, Târgu-Mure ș. © Romeo
Cuc, 2019.
4. Spațiu public actual în Cartierul Hipodrom,
Br ăila.
© Vlad Dumitrescu, 2019.
Referințe
Dasc ălu, Drago ș (2021) A Strained Relation -
navă. Note despre implicarea sociologilor în
amenajările de locuințe din România comunistă.
Caiet pentru artă, teorie și zone conexe (31):
94-120.
Derer, Peter (1985). Locuirea urbană [Urban Dwelling].
Bucure ti: Ed.Tehnic ă .
Derer, Peter (2011) Urbanismul socialist al anilor
1944-1969. Urbanismul. 7-8. 92-97
Ghenciulescu, St. (2015) 'La bloc. Ce fel de bloc? Ce
mai e pe la bloc?' [În depărtare -
bloc ment. Dar ce fel de bloc? Ce este nou în
bloc?]. În Tîrc ă et al., Spa ții Urbane în ac
țiune. Activare comunitară ă în cartierele de
blocuri din Bucure ști [Urban Spaces in action.
Activarea comunității în Bucha -
România: București, Cluj-Napoca, Târgu Mure ș, Br ăila
cartierele socialiste ale restului]. Asociația Komunitas,
p. 9-15.
Veche
Tudora I. & Mih ăilescu V. (2020). Acas ă
Gheorghe, FV, Alexevici, N. (2022). Fon - în lume. [Acasă în lume] București: Igloobooks
dul de locuin țe - anul 2021 [Fond de locuințe - anul
2021]. Bucure ti: Institutul Na ional de Statistică.
Tulbure, Irina (2016). Arhitectur ă și urban -
Disponibil la https://insse.ro/ ism în România anilor 1944–1960: constrân -
cms/sites/default/files/field/publicatii/
gere și experiment [Arhitectura și Ur -
fondul_de_locuinte_2021.pdf (Accesat: 20 decembrie banismul în România 1944– 1960. Constrângere
2022)
și Experiment]. Bucure ti: Simetria.
Ionescu, Grigore (1969). Arhitectura în România,
Vais, Dana (2013). Tehnici ale fericirii.
perioada anilor 1944-1969 [Archi -
Prefabricarea locuințelor în România în anii 1960.
tectura în România, intervalul 1944-1969].
Bucure ti: Ed. Academiei RSR.
Centropa 3(1): 18-35.
Vais, Dana (2020). Proiectele tip ca instrumente:
Lăzărescu, Cezar, et al. (1977). Urbanismul în
Proiectarea tipului de locuințe la romii comuniști -
România. Bucha -
nia, Istoriile arhitecturii 8(1):10, pp.1-17 DOI: http://
rest: Ed.Tehnic ă .
doi.org/10.5334/ah.321
MDLPA - Ministerul Dezvolt ării, Lucrările Publice și
Voinea, Andrei (2018), Idealul locuirii bucure
Administrației (2023). Ordinul nr. 16/2023 pentru
ștene: familia cu cas ă și gr ădin ă
aprobarea reglementării ării tehnice „Metodologie
[Idealul de locuire în București: familie cu casă
de calcul al perfor -
și grădină]. Bucure ti: Simetria.
man ței energetice a cl ădirilor, indicativ Mc
001-2022” [Ordin nr. 16/2023 pentru aprobarea
Regulamentului tehnic „Met -
odologie pentru calcularea performanței energetice
mancia clădirilor, indicator Mc 001- Autorii
2022”]. Disponibil la https://www.oaer.ro/
Irina Tulbure
upload/files/2023/ordinul-nr-16-2023-pent -
ru-aprobarea-reglementarii-tehnice-metod - Universitatea de Arhitectură și Urbanism Ion
Mincu Bucuresti
ologie-de-calcul-al-performantei-energet -
ice-a-cladirilor-indicativ-mc-001-2022.pdf (Accesat:
Dana Vais
08 februarie 2022)
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
Mih ăilescu Vintil ă et al. (1994). Blocul între loc și Romeo Emanuel Cuc
locuire [The Block of Flats Space to Live and Living Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
Space]. Revista de cercet ări sociale, 1: 70-89
Cristian-Andrei B ădescu
Universitatea de Arhitectură și Urbanism Ion
Sebestyen, Gheorghe (1975). Eficien ța eco -
Mincu Bucuresti
nomic ă și social ă a ansamblurilor de locuit [Eficiența
economică și socială a ansamblurilor locative].
Bucure ti: Ed.Tehnic ă
Stahl, Henri H. (1972) Premise sociologice ale
urbanismului românesc. Arhitec -
tura (1): 89.
Stroe, Miruna (2015). Locuirea între proiect și decizie
politică. România 1954-1966 [Locuirea între
proiect și decizie politică. România 1954-1966],
Bucure ti: Simetria.
Suditu, Bogdan (2016), Bucure știul în loc -
in țe și locuitori. De la începuturi pân ă mai ieri
(1945-1989) [Bucureștiul în locuințe și locuitori. De la
începuturi până ieri], Bucure ti: Compania
Tudora, Ioana. (2009). La curte. Gr ădin ă, cartier și
peisaj urban în Bucure ști. [Instanța -
curte. Grădina, cartierul și peisajul urban din
București]. Bucure ti. Curtea
459
Machine Translated by Google

Cartierul Floreasca - I
Cartierul Floreasca - I, Bucuresti

Romania, Bucuresti

© Irina Tulbure, 2023 © Irina Tulbure, 2023

MEDIUL URBAN
Locație - în original: suburbie
interiorul orașului
actual: periferia
nordică/
©GoogleEarth
închide

Cartierul Floreasca reprezintă pentru București spre

centrul orasului

una dintre primele investiții de stat pentru locuințe Alte facilitati / Școli / sănătate / magazine / grădinițe
de masă care marchează atât trecerea de la disponibilitatea
facilitatilor
practicile interbelice (o densitate mai mare și
Amplasarea Paralel (cu o fațadă mai largă orientată spre stradă)
o creștere a înălțimii construcției) cât și de la - pozitia cladirilor Perpendiculară (cu o fațadă mai scurtă spre stradă)
standardele estetice realiste socialiste (o expresie Ansamblul Urban Bloc semideschis

arhitecturală mai modernă; construcție avansată). suprafata totala: 37 ha

tehnici: prefabricare, elemente prefabricate mari). locuinta: 30 %

Conectivitate | Accesibilitate la transportul public de suprafață, alei pietonale slabe, fără rețea
Accesibilitate de bicicliști, aproape de un parc din vecinătate, aproape de marea zonă verde
Adresă/Sector Glinka Mihai Str/Barbu Văcărescu Str/ Ceaikovski Str/ Calea Floreasca Str
din nordul orașului.
Floreasca
Peisaj Proiectarea inițială a peisajului sa limitat la inserarea unor zone publice verzi în
GPS 44,275204, 26,61715
legătură cu o rețea de alei pietonale. Starea actuală prezintă o privatizare
Scara de Planul urbanistic sporită a zonelor verzi.
dezvoltare starea
Deschis și public Vezi descrierea anterioară zonele deschise și publice au fost proiectate în opoziție
Studio de arhitectura Institutul Proiect București spa iu cu grila riguroasă a sistemului stradal și a blocurilor aliniate stradal. Un actuală:
astfel de aspect este încă prezent, în ciuda gradului ridicat de însu ire a trebuie
Autorul proiectului Corneliu Rădulescu (arhitect principal)
zonelor verzi publice. îmbunătă i
Constructor Municipiul Bucuresti - Sectia Investitii
Calitatea mediului de Procentul mare și diversitatea spațiului verde, varietatea spațiului public
Autor de peisaj Dan Bacalu, Silvia Granet, Elena Andone, Irene Gewölb viață deschis și a tipologiilor de clădiri conferă specificitatea zonei și atașamentul

Perioada de Sfârșit:
locuitorilor.
Inceput: 1956 Inaugurare: 1959
construcție 1958 Caracteristici principale Flexibilitate/diversitate

460 461
Machine Translated by Google
Cartierul Floreasca - I, Bucuresti Cartierul Floreasca - I, Bucuresti

ZONĂ REZIDEN IALĂ POLITICI DE LOCUINȚĂ

Clădiri de locuit Zone comerciale protejate cu copertine largi din beton. Tip de promovare Dezvoltare de sus în jos (1954-1959): Finanțare de stat pentru locuințe
Designul inițial a inclus balcoane adânci pentru unitățile rezidențiale. urbană: publică coordonată de Primărie. Moșia rezidențială postbelică Floreasca cuprinde
Structura spatiala a apartamentelor (2 sau 3 camere) organizate in cadre de 3/5 zone din foste parcuri rezidențiale (interbelice) bazate pe unități individuale și semi-
metri. decomandate de case individuale. Moșiile interbelice au fost și investiții de sus în
Promovarea locuintei tip: jos (private: SNIC și de stat: Ministerul Muncii).
Nr. clădiri 45
publica
nr. max. de podele 4
Numele specificului (1) Fondul centralizat de investiții al statului (include) fragmente de investiții
Nr mediu. pardoseli 3-4 programe sau private și de stat interbelice
finanțare aplicată
Materiale | Pentru clădirile cu 3 etaje: zidărie din cărămidă, pentru clădirile cu 4 etaje:
Fabricare elemente prefabricate mari pentru închideri verticale. Pentru ambele: grinzi
si placa prefabricate, acoperis terasa.

Nr locuințe 2621

Dwe medie. zonă 50 m2

Tipul de locuințe
Probleme calitative
Densitatea locuințelor
CONSERVARE | TRANSFORMARE
un etaj 2 camere REGENERARE
alții 2, 3 camere Conservare și întreținere Renovat parțial
Procesul actual de izolare termică exterioară.
Detalii privind starea Fără statut de protecție juridică.
Număr de locuințe pe ha: 70
de conservare și întreținere

Urban | transformarea Transformare considerabila a ambelor private (inchidere balcoane/

sau regenerarea clădirii extinderea clădirii) și zone publice (privatizare grădini/
imprejmuirea suprafetelor verzi). Programul național de izolare termică actual
aplicat blocurilor.

Scala de intervenție Clădiri / Îmbunătățiri ale eficienței energetice / spații verzi colective

Clasa originară de
locuitori: clasa de mijloc,
alții
CLASĂ DE MIJLOC Detalii despre starea Introducerea de noi construcții a crescut densitatea inițială.
intervenției Programul național de izolare termică aplicat majorității blocurilor de locuințe
În ciuda suprafeței modeste a apartamentelor, zona este în continuare atractivă pentru
a avut ca rezultat modificarea gravă a expresiei arhitecturale.
clasa de mijloc datorită vecinătății periferiei de nord a Bucureștiului, spațiului verde și
public/facilităților.

Clasa actuală de
locuitori: clasa de mijloc,
alții

LOCUINȚĂ DE MASĂ

Masificare prin: Floreasca reprezintă un experiment timpuriu pentru blocurile de locuințe

proces de masă planificate. Scopul experimentului a fost identificarea unei tipologii
planificat adecvate (înălțime/densitate/materiale/
repetarea elementului costuri) pentru a fi aplicate în continuare în ansamblurile de locuințe mari de masă.
Prin urmare, Floreasca prezintă o compoziție din mai multe tipologii de locuințe,
Tipologia imobilului: casa inclusiv unități mici și blocuri.
semi-decomandata Autor Irina Tulbure Moldovan Universitatea Ion Mincu din
vilă urbană Arhitectură și Urbanism
bloc Planificare

462 463
Machine Translated by Google

Gheorgheni - microraions I si II
Gheorgheni - microraions I și II, Cluj-Napoca

România, Cluj-Napoca

© Dana Vais, 2016 © Dana Vais, 2019

MEDIUL URBAN
Locație - în original: marginea orașului
©GoogleEarth, Maxar Technologies, 2023
interiorul orașului
actual: marginea orașului

Alte facilitati / Școli / sănătate / piață / porturi / magazine / grădinițe / agrement

Acesta este un caz reprezentativ pentru primele complexe disponibilitatea
locative mari din România, organizate după principiul facilitatilor

Amplasarea
microraions, în spiritul Cartei de la Atena: urbanism open Perpendiculară (cu o fațadă mai scurtă spre stradă)
- pozitia cladirilor Paralel (cu o fațadă mai largă orientată spre stradă)
space, funcționalist, cu arhitectură modernistă. A fost selectat
Ansamblul Urban Bloc deschis / obiecte de sine stătătoare / compoziție liberă
pentru puritatea acestor principii și calitatea generală a
suprafata totala: 65 ha
realizării sale spațiale. 15 %
locuinta:

Conectivitate | Benzi de circulație pietonală și ocazională în spațiul deschis dintre clădiri; în

Accesibilitate jurul microraionsilor, străzi cu dublu sens asigură traficul major, inclusiv
transportul în comun (autobuz) către centrul orașului.
Adresă/Sector Cluj-Napoca I Gheorgheni, strada Unirii (artea principală)

GPS 46,76, 23,62

Peisaj Vegetația amenajată (iarbă, tufișuri, copaci) umple spațiul mare deschis
Scara de District dintre clădiri; spatiul verde este omogen si public.
dezvoltare

Studio de arhitectura DSAPC Cluj Spațiu deschis și public Spațiul verde este folosit colectiv. In imediata apropiere a cladirilor, este starea
intretinuta de locuitori. Zonele de joacă pentru copii sunt împărțite de un actuala: buna
Autorul proiectului A. Presecan, V. Mitrea, A. Buzuloiu (urban)
grup de 4-6 blocuri.
C. Iacobi, D. Litvin, A. Nemeș (locuințe)
Calitatea mediului de Spațiul deschis este omogen, puține tipuri de clădiri; dar compozițiile
Constructorii TRC - Trustul Regional de Construcții viață clădirilor și vegetația sunt variate și asigură recunoașterea. Sentimentul de
Autor de peisaj DSAPC Cluj apartenență la raion în ansamblu este puternic.

Perioada de Inceput: 1964 Sfâr it: inaugurare:

construcție 1969 1965-1970 Caracteristici principale Lizibilitate

464 465
Machine Translated by Google
Gheorgheni - microraions I și II, Cluj-Napoca Gheorgheni - microraions I și II, Cluj-Napoca

ZONĂ REZIDEN IALĂ POLITICI DE LOCUINȚĂ

Cladiri rezidentiale
Nr. clădiri
nr. max. de podele
Nr mediu. pardoseli
Balcoanele private sunt singurele spații exterioare „interioare”. Majoritatea Tip de promovare Dezvoltare de sus în jos (1964): program național de investiții în locuințe, apoi
apartamentelor cu 2, 3 și 4 camere, suprafață minimă (“existenzmini-mum”), urbană: publică investiții planificate la nivel de județ
igienice (dublă orientare). Module de bloc cu scari interioare circulatie comuna.
Promovarea locuintei tip:
publica
86
Denumirea programelor (1) Programul de stat pentru locuințe
11
specifice sau a (2) Plan anual de locuințe / plan cincinal
8 finanțării aplicate

Materiale | Construcție low tech (pereți de cărămidă și mortar și elemente din beton armat),
Fabricare cu elemente prefabricate numai pentru plăci orizontale.

Înălțimea clădirii: fie 5, fie 11 etaje.

Nr locuințe 5194
CONSERVARE | TRANSFORMARE
Dwe medie. zonă 60 m2
REGENERARE
Tipul de locuințe un etaj 1, 2, 3, 4
Conservare și întreținere –
camere

Probleme calitative Atenție la orientarea solară și ventilația încrucișată. o atenție specială

Detalii privind starea Clădirile și spațiile verzi sunt bine conservate. Moșia nu este listată, dar merită
acordată izolației termice nu a fost o problemă în anii 1960 (renovarea izolației
de conservare și întreținere să fie. Conceptul său urbanistic și arhitectural modernist nu a fost modificat,
termice se aplică astăzi).
deși izolația termică a modificat până acum arhitectura originală a clădirilor.
Densitatea locuințelor Număr de locuințe pe ha: 79

Urban | transformarea
sau regenerarea clădirii
În derulare: program de izolare termică (program la nivel național, care implică
finanțare combinată, inclusiv fonduri europene.
Distribuția costurilor: 50% guvern național, 30% consiliu municipal/local și 20%
locuitori-proprietari de apartamente).
Fațadele sunt reabilitate, dar suferă o transformare semnificativă.

Scala de intervenție Clădiri

Clasa de locuitori
originari: alții
Clasa actuală de
locuitori: clasa de mijloc
Detalii despre starea Apartamentele au fost privatizate (locuințele publice au devenit condominii).
CLASĂ DE MIJLOC intervenției Spațiul verde deschis este închis cu garduri mici și dat în sarcina asociațiilor de
proprietari. Unele apartamente de la parter au fost transformate în magazine
Districtul a avut (și are încă) un bun amestec de categorii sociale
mici, servicii medicale, magazine de fitness și frumusețe etc.
(echivalentul „mijlocului” în societatea socialistă).
Privatizarea a pus apartamentele pe un marcaj încălzit și s-au scumpit.

LOCUINȚĂ DE MASĂ

Masificare prin: A fost o dezvoltare de locuințe în masă planificată. Modelele de tip au fost
proces utilizate pe scară largă în scopuri de cost redus. Industrializarea și
planificat urbanizarea rapidă au adus un număr mare de oameni din mediul rural.
Densitatea la Gheorgheni a fost relativ mare din start, nu s-a mai densificat
Tipologia clădirii: placă ulterior.
Autor Dana Vais Universitatea Tehnică din
turn Cluj-Napoca

466 467
Machine Translated by Google

ALEEA CARPAȚI
ALEEA CARPAȚI (inițial numit Karl Marx), Târgu Mureș

(inițial numit Karl Marx)

România, Târgu Mureș

©RomeoCuc, 2019 ©RomeoCuc, 2019

MEDIUL URBAN
Locație - original: marginea orașului

©GoogleEarth în interiorul orașului

actual: marginea orașului

Alte facilitati / Școli / piață / sport / magazine / grădinițe / agrement

Aleea Carpați este construită la sfârșitul anilor disponibilitatea
1960 în logica urbanismului modernist într-un facilitatilor

oraș de dimensiuni medii din centrul României, Locație - Perpendiculară (cu o fațadă mai scurtă spre stradă)
pozitia cladirilor
Târgu-Mureș, oraș trăit de două etnii (români și Ansamblul Urban Compoziție liberă
maghiari), cu o puternică emulație culturală ca suprafata totala: 12,5 ha
baza pentru evolu iile socialiste legate de locuinta: 13,6 %
contextul politic postbelic. Conectivitate | Ansamblul de locuințe este situat la 1,5 km de centrul orașului, există stații de
Accesibilitate transport în comun, alei pietonale și o promenadă de-a lungul râului Mureș,
nu există piste pentru biciclete.
Adresă/Sector Aleea Carpați, Târgu Mureș
Peisaj Clădirile sunt orientate astfel încât locuitorii să se bucure de poziționarea
GPS 46,555870, 24,559478
favorabilă între râul Mureș și canalul Turbina.
Scara de Planul urbanistic
dezvoltare starea
Spațiu deschis și public Amenajarea clădirilor creează parțial incinte verzi, lăsând în același timp o
Atelier de arhitectură INSTITUTUL JUDEȚEAN DE PROIECTARE (IPJ) - instituție de stat vedere liberă către râu din apartamente. Spațiul public este folosit pentru actuala: buna
petrecere a timpului liber, joacă sau parcarea mașinilor.
Autorul proiectului Emil Truță (urbanist), Havas Andras, Varnai Andras
Calitatea mediului de Principalele calități ale ansamblului de locuințe sunt poziția de-a lungul a
Constructorii TRUST DE CONSTRUCȚI ȘI MONTAJ / TCM MUREȘ (instituție de stat) viață două cursuri de apă, abundența spațiilor verzi, spațiile de agrement, clădirile
–
Autor de peisaj de învățământ și spațiile comerciale situate în complex.

Perioada de Inceput: 1964 Sfâr it: inaugurare: 1970

construcție 1970 Caracteristici principale Lizibilitate/diversitate

468 469
Machine Translated by Google
ALEEA CARPAȚI (inițial numit Karl Marx), Târgu Mureș ALEEA CARPAȚI (inițial numit Karl Marx), Târgu Mureș

ZONĂ REZIDEN IALĂ POLITICI DE LOCUINȚĂ

Clădiri de locuit Accesul în zona exterioară sau la dotări publice este nerestricționat. Apartamentele au holuri Tip de promovare La nivel național, procesul de construire a ansamblurilor de locuințe
comune, scari si depozite cu acces filtrat. Clădirile de 10 etaje au curți urbană: n/a sub presiune și sistematizare s-a oprit brusc în 1990, lăsând în urmă
luminoase comune. cartiere vaste care, printr-un decret emis de Consiliul Frontului Salvării
Naționale, au trecut în responsabilitatea locuitorilor prin vânzarea

22 Promovarea locuintei tip: apartamentelor primite anterior pentru nesemnificativ. chiriile.

Nr. clădiri
publica
nr. max. de podele 10
Numele specificului (1) DECRETUL-LEGE nr. 61 din 7 februarie 1990
Nr mediu. pardoseli 7 programe sau (2) Vânzarea locuințelor construite din fonduri de stat către populație
finanțare aplicată
Materiale | Sistemul de construcție utilizat pentru clădirile de locuințe a fost realizat din
Fabricare beton armat cu cofraj glisant și planșee din plăci prefabricate. Panourile
prefabricate și zidăria de cărămidă au fost, de asemenea, folosite în clădirile mici.

Nr locuințe 1705
CONSERVARE | TRANSFORMARE
Dwe medie. zonă 55 m2
REGENERARE
Tipul de locuințe un etaj 2, 3, 4
Conservare și întreținere Renovat parțial
camere

Probleme calitative
studio
Clădirile sunt orientate în mare parte est-vest, toate camerele au lumină
naturală și sunt ventilate. Locuințele au fost finanțate din fonduri de stat pentru
o eficiență economică maximă (spațială și financiară).
–
Detalii privind starea
de conservare și întreținere
Aleea Carpați a fost construită la sfârșitul anilor 1960. Între timp, tehnologiile și
materialele de construcție care au fost folosite nu mai respectă standardele contemporane
de eficiență energetică. În timp, clădirile au fost parțial degradate și ca reacții individuale
neplanificate unii proprietari și-au închis balcoanele și și-au reabilitat termic locuințele.

Densitatea locuințelor Număr de locuințe pe ha: 136

Urban | transformarea Reabilitarea termică s-a limitat la izolarea termică (polistiren) și la

sau regenerarea clădirii înlocuirea ferestrelor. Instalarea centralelor termice de apartament a dus la
cladiri abandonate (fostele centrale comune). Unele apartamente de la parter
au devenit spații comerciale, schimbând fațadele. Spațiul public a fost
parțial ocupat de garaje și parcări.

CLASĂ DE MIJLOC
Scala de intervenție Clădiri / îmbunătățiri ale eficienței energetice
Clasa originară de Pentru societate, regimul comunist a însemnat uniformitate, s-au construit
locuitori: clasa de mijloc, locuințe pentru clasa muncitoare (la toate nivelurile - de la ingineri, medici, Detalii despre starea Creșterea eficienței energetice și „repararea” fațadelor au îmbunătățit imaginea
alții până la muncitori). Mixul social și-a păstrat proporțiile. intervenției cartierului în mentalul colectiv, dar reabilitarea redusă la polistiren, vopsea
colorată și ferestre PVC, alături de închiderea balcoanelor sau intervențiile
Clasa actuală de care parazitează fațadele riscă să provoace o pierdere a caracterului
locuitori: clasa de mijloc, istoric și istoric. identitate culturala.
alții

LOCUINȚĂ DE MASĂ

Masificare prin: Proiectul inițial (1963) a constat din 1080 de apartamente în 11 clădiri. Acum,
proces sunt 1705 apartamente în 22 de clădiri. Numărul de locuințe a fost completat
planificat pentru prima dată în timpul procesului de proiectare, în 1968 s-au construit 6
creștere verticală clădiri în proprietate personală (120 de apartamente), iar în 2005 s-a
repetarea elementului construit o locuință socială (25 de apartamente).

Tipologia clădirii: bloc Autor Romeo Cuc Universitatea Tehnică din

Cluj-Napoca

470 471
Machine Translated by Google

Cartierul Hipodrom
Cartierul Hipodrom, Brăila

România, Brăila

© Cristian Bădescu © Vlad Dumitrescu

MEDIUL URBAN
Locație - în original: suburbie
interiorul orașului
actual: centrul orasului

Alte facilitati / Școli / sănătate / piață / magazine / religioase / grădinițe

©GoogleEarth disponibilitatea
facilitatilor

Amplasarea Perpendiculară (cu o fațadă mai scurtă spre stradă)

- pozitia cladirilor Paralel (cu o fațadă mai largă orientată spre stradă)

Ansamblul Urban Obiecte de sine stătătoare

Proiectul selectat face parte din dezvoltările urbane de
suprafata totala: 46,5 ha
amploare din perioada comunistă din România. A fost selectat atât
locuinta: 18,65 %
pentru valoarea sa arhitecturală și coerența, cât și pentru starea sa
Conectivitate | Hipodromul este foarte accesibil atât pentru transportul public, cât și
actuală Accesibilitate pentru mașinile private. Este poziționat lângă una dintre principalele intrări

spatiu verde. din oraș, lângă cel mai mare parc public din Brăila, și la 30 de minute de mers
pe jos de centrul istoric.

Peisaj Peisajul a fost un element primordial al aspectului original al proiectului. A

Adresă/Sector Cartierul Hipodrom influențat dezvoltarea ulterioară a spațiului verde, iar multe caracteristici,
GPS cum ar fi aleile, au rămas în starea lor inițială.
45,15333, 27,57219

Scara de District
Deschis și public Întregul ansamblu a fost proiectat urmând cre-do modernist de clădiri de sine stătătoare într- actual
dezvoltare
spa iu o zonă verde. Deoarece zona nu a fost supusă niciunei presiuni imobiliare, toată zona verde stare:
publică a rămas intactă. În starea sa actuală, deși nu este folosit la întregul său potențial, fiind rezonabil
Studio de arhitectură DSAPC Galați
redus doar la spațiu verde care este de cele mai multe ori indisponibil pentru locuitori.
Autorul proiectului Ștefan Cocioabă, Maria Cocioabă (arhitecți conducători) / Liviu Cezar Durbacă
(colaborator)

Constructor IGLAC Brăila

Calitatea mediului de Majoritatea locuitorilor au declarat că atenția acordată exteriorului clădirilor,
– viață
Autor de peisaj amploarea acestora și relația lor cu spațiul verde este un factor major în calitatea

Perioada de vieții.
Inceput: 1965 Sfâr it: Inaugurare: 1965
construcție 1970 Caracteristici principale Diversitate/zonă verde

472 473
Machine Translated by Google
Cartierul Hipodrom, Brăila Cartierul Hipodrom, Brăila

ZONĂ REZIDEN IALĂ POLITICI DE LOCUINȚĂ

Clădiri de locuit Există 3 tipologii principale de clădiri: Tip de promovare Proiectul a fost dezvoltat ca parte a strategiei partidului comunist din România
- placi inalte de 5 etaje cu 3-5 intrari cu apartamente de 2-4 camere urbană: publică de creștere a capacității de locuințe a orașelor. Inițial, toate apartamentele
erau proprietate de stat, dar în ultimele etape de dezvoltare, un procent a
- 5 etaje plăci înalte cu apartamente cu o cameră - 5 etaje Promovarea locuintei tip: devenit disponibil pentru cumpărare.
înalte clădiri mici, pătrate publica

42 –
Nr. clădiri Denumirea programelor
specifice sau a
nr. max. de podele 5
finanțării aplicate
Nr mediu. etaje 5

Materiale | Toate clădirile au fost construite folosind elemente prefabricate. O atenție

Fabricare deosebită a fost acordată fațadelor care folosesc plăci ceramice pentru a
distinge și a decora intrările. Designul lor a fost stabilit în colaborare cu o
echipă de artiști locali.
CONSERVARE | TRANSFORMARE
Nr locuințe 5007 REGENERARE

Dwe medie. zonă 50 m2 Conservare și întreținere Renovat parțial

Tipul de locuințe un etaj 1, 2, 3, 4

Probleme calitative
camere Detalii privind starea În momentul scrierii, nu există o strategie generală de renovare pentru
de conservare și întreținere întregul cartier. Starea multor clădiri este destul de deteriorată, dar principalele
Amenajările apartamentelor au fost proiectate de Institutul de Proiecte-
elemente decorative precum plăcile ceramice sunt bine conservate. Amenajarea
Tip în acea perioadă. Camerele urmează un design standard, o caracteristică
urbană este, cu mici variații, identică cu designul original, la fel și amenajarea
notabilă fiind includerea de loggii în majoritatea apartamentelor în loc de
spațiului public.
balcoane.

Densitatea locuințelor Număr de locuințe pe ha: 200

Urban | transformarea In ultimii ani au fost prezente doua tipuri de interventii in cartier: - interventii
sau regenerarea clădirii private ale proprietarilor
apartamentelor in eficientizarea lor energetic prin aplicarea unui strat de
termoizolatie la exterior.

- investiții publice locale în crearea de noi locuri de parcare și locuri de

CLASĂ DE MIJLOC joacă.

Clasa originară de Majoritatea locuitorilor inițiali cărora li sa repartizat locuințe în cartier erau tineri Scala de intervenție Cartier / îmbunătățiri ale eficienței energetice / spații deschise și publice / spații
locuitori: clasa de mijloc, absolvenți de universitate. Profilul lor general era de ingineri, medici și profesori. colective și verzi
alții –
Detalii despre starea
intervenției
Clasa actuală de
locuitori: -

LOCUINȚĂ DE MASĂ

Masificare prin: Masificarea a fost realizată printr-un proces de planificare centralizat.

proces Densitatea clădirii prezintă variații pe parcursul proiectului. Densitatea clădirii
planificat prezintă variații pe parcursul proiectului. În fazele inițiale, a fost implementată o
creștere orizontală densitate mai mică, permițând conservarea unor spații verzi ample. Cu toate
repetarea elementului acestea, pe măsură ce strategiile urbane ale regimului comunist s-au schimbat în
etapele ulterioare, amenajarea a necesitat o densitate mai mare a clădirilor.
Tipologia clădirii: placă
Autor Cristian-Andrei Bădescu Universitatea de Arhitectură și
turn Urbanism Ion Mincu Bucuresti

474 475