PROIECTAREA CLDIRILOR DE LOCUIT Compartimentul -I Capitolul 1. BAZELE PROIECTI LOCUINEI Tema 1. Date generale despre locuin 1.

Locuina - obiect de proiectare Coninutul noiunii locuina s-a schimbat n dependen de schimbarea structurilor i proceselor sociale. La etapele pretimpurii a dezvoltrii societii drept funcie a locuinei ndeplineau obiectele naturale poian, peter, insul. n continuare, odat cu deprinderea materialelor naturale i crerii mijloacelor de producie a aprut locuina ca construcie artificial pentru protejarea omului de la aciunile naturii i dumanilor cas-cetate. Cu stabilirea succesiunilor economice i juridice structura locuinei s-a complicat locuina a devenit un complex, a aprut casa-palat. Perioada ndelungat a locuinei-casa s-a schimbat n epoca contemporan a locuinei-aezare. Epoca industrializrii definitiv a determinat noiunea locuina ca obiect de sistematizare - microraion. Astzi nelegem locuina ca un complex de obiecte arhitectural-urbanistice, care asigur realizare proceselor vitale, de lucru i agrement att al familiei, ct i a individului. Locuina posed doua particulariti: - structurare; - integritate, sau delimitare (sistimaticitate). Structurare Se exprim n constituirea ierarhic a locuinei, care cuprinde multe niveluri ale mediului locuirii omului, ncepnd cu obiectele ce ne nconjoar n viai de toate zilele i terminnd cu nivelul aezarea. Reieind din structura normativ contemporan a mediului urban, deriv urmtoarele niveluri spaiale: "ncpere - apartament - cldire - grup de ncperi cartier locativ - microraion - ora" Nivelurile structurale a mediului locativ:

Elementele mediului locativ* relieful aezrii `

Celule locative

Deservirea public

Accese pietonale i de transport.

Spaii verzi.

Ora

Microraion

Microraion

Cartier de locit

Cartier de locuit

- Grup de cldiri

Grup de cldiri

- Cldire de locuit

Cldire de locuit - Apartament

Nivelurile principale ale proiectrii locuinei Drept particularitatea primului nivel servete proiectarea cldirii de locuit celulelor locative pe o parcel concr Reiultotul acestui nivel (se socoate cel mal rspndit) este pro*..... de locuit. Drept particularitate a nivelului doi intervine proiectarea urbanistic a formaiunilor locative mari, scopul creia este elaborarea proiectului de sistematizare a aezrii: comun, microraion ornesc. Crearea unitilor locative separate este doar o parte a sarcinei generale, deoarece n final se elaboreaz proiectul ansamblului raionului locativ. Caracteristica nivelului trei este proiectarea ntr-un sens mai larg, neles ca planificare, separat de particularitile spaiale ale locului construciei. Ea conine crearea schemelor de sistematizare, planificarea i prognozarea ntregul fond locativ a oraului, regiunii. Scopul acestei proiectri - argumentarea, calculul, planul construciei locative, l forma edificiului. Confortul n locuin se atinge de un nivel anumit a calitii mediului locativ. Calitatea locuinei depinde de urmtoarele caracteristici: - funcional-sistematizatoare, care asigur realizarea comoditii pentru populaie; sanitaro-igienice determin sntatea populaiei, - estetice strns legate cu spiritualitatea populaiei, - tehnice odetermin materialitatea, adic corespunderea parametrilor locuinei cu aciunile - naturale exterioare i cerinelor de exploatare a locuinei. La proiectarea cldirii da locuit arhitectul lucreaz cu elementele locuinei de trei tipuri: spaiu; comunicaiile ingineretil; mobilierul. Elementele locuinei Spaiul n locuin cuprinde toate funciile acestuia (locativ, obteasc i auxiliar) i se deosebete dup tipuri: I - spaiu interior, care prezint o membran material. - spaiul exterior. Comunicaiile inginereti conducte de ap i canalizare, reele electrice, canale de ventilare, spaii pentru utilajul ingineresc, etc. Acestea acord caliti consumator necesare spaiului locativ, i permit posibilitatea de a fi iluminat, nclzit, accesibil, informaional, igienic .a.m.d. Mobilierul i obiectele de interior fac legtura spaiului cu omul i necesitile lui, permit de al folosi n interesele locatarilor, formeaz confortul (comoditatea) locuinei 2. Clasificarea cldirilor de locuit n proiectarea de arhitectur tiina clasificrii contribuie la stabilirea limbajului profesional unic pentru comunicare ntre specialiti i permite orientarea n practica de proiectare a locuinei, deoarece fiecare grup sau clas a cldirilor au deosebirile sale interioare i domeniul su de aplicare. Clasificarea sistemul noiunilor subordonate oricrei tiine, servete drept mijloc de legtur ntre ele.

Apartament

ncpere

Integritatea locuinei este condiionat de conexiunea organic a trei componente principale, cum snt: locuina asigur spaiul locativ familiei; sistemul deservirii publice saturarea acestuia cu diverse servicii; terenul ntregul complex de factori naturali i artificiali ai localitii Elementele mediului locativ

locuina format din apartamente, case, cldiri; deservirea public include n sine edificii comerciale, publice, de agrement, culturale, etc; la caracteristica terenului se atribuie relieful localitii, spaiile verzi, accesele de transport i pietonale

In dependen de criteriile generale cldirile de locuit se divizeaz n tipuri i clase, fiecare are particularitile sale: domeniul de aplicare; cerine ctre utilajul ingineresc; securitatea antiincendiar; constructive; economice. n prezent n calitate de motive pentru _u clasificarea cldirilor de locuit se examineaz urmtoarele caracteristici: -destinaie; -numrul de niveluri; -durata locuirii; -numrul de apartamente; -structura planimtrica; -structura spaial-arhitectural; -tipul localitii; -situaia urbanistic; - nivelul de confort; -prezena activitii de munc fn locuin; -prezena ascensoarelor; -importana capital; -criterii adugtoare. Dup destinaie cldirile de locuit pot fi subdivizate n trei grupuri principale: tip "cu apartamente", destinate pentru locuirea populaiei (grupurile principale); specializate, cu sistem nchis de deservire a populaiei i ncpere (odaie) n calitate de celul locativ, destinate pentru grupurile sociale cu deosebire expresiv n modul de vie - turiti, persoane n etate, studeni, elevi, etc. de recreare, fr sistem de deservire pentru odihna de sezon a orenilor cu celula locativ n form de cas de locuit. Dup numrul de niveluri cldirile de locuit pot fi: cu puine niveluri, 1 2 etaje; cu numr mediu de niveluri, 3 5 etaje; cu multe niveluri, 6 etaje i mai mult. Cele din urm, la rndul su se mpart n: cldiri cu numr sporit de niveluri 10 29 etaje; Cldiri cu nlimi mari mai mult de 30 etaje. Dup durata locuirii cldirile de locuit se mpart n cldiri: pentru locuire permanent, la ele se atribuie: individuale; cu apartamente; pentru locuire temporar cmine; pentru locuire de scurt durat hoteluri; pentru locuire ndelungat internate. Dup numrul de apartamente cldirile pot fi: cu un apartament (unifamiliare, individuale); cuplate sau cu dou apartamente, pentru dou familii; cu numr redus de apartamente, de la 3 pn la 8 apartamente; cu multe apartamente, mai mult de.......... apartamente. Dup structura sistematizatoare se deosebesc urmtoarele grupuri de cldiri de locuit: Individuale; blocate; cu atrium; cu cteva tronsoane; tronson (turnuri, punctiforme); cu coridor; cu galerie; tronson cu coridor; tronson cu galerie; structura mixt. Dup structura arhitectural-sistematizatoare a celulei locative se evideniaz urmtoarele tipuri de cldiri de locuit: cu grdin (pe lng casa individual); cu curte (pe lng apartament, case blocate); cu teren-teras (pe lng apartament, case blocate); cu ncperi de var; fr ncperi de var. Dup modul de aezare cldirile de locuit pot fi: rurale; urbane. Dup situaia urbanistic se deosebesc urmtoarele tipuri de cldiri de locuit de rnd; de col; cldiri-ncadrri (tip "calcan"); cldiri-accente;

cldiri-repere; cldiri-panorame. Dup gradul de confortabilitate cldirile de locuit pot fi divizate n trei grupuri principale: de calitate nalt, cu unitate locativ n form de cldire (cas de locuit); destinate pentru pturile sociale nstrite; confortabile, cu unitate locativ n form de nivel (parte) a cldirii de locuit; destinate pentru familii cu bunstare medie; municipale, cu unitate locativ n form de apartament - pentru familii puin asigurate. Clasificarea cldirilor de locuit Dup prezena activitii de munc In locuin cldirile de locuit se divizeaz astfel: fr zon productiv, activitatea de munc se realizeaz numai n afara locuinei; cu zon de munc n apartament, activitatea de munc a populaiei se desfoar n afar fi n locuin; cu zona de munc i producere, pentru grupurile de populaia la care activitatea are loc numai n locuin. Dup numrul de ascensoare cldirile de locuit pot fi: fr ascensor pn la 5 etaje, cu ascensor, ncepnd cu 6 etaje: 1 ascensor - 6-9 niveluri; 2 ascensoare - ncepnd cu 10 niveluri. Dup rezistena sa (conform normelor de construcie) se deosebesc: clasa I cldirile cu orice nlime cu gradul I de rezisten la foc i durabilitate; clasa II cldirile cu o nlime pn la 9 niveluri i nu mai mic de gradul II de rezistena la foc i durabilitate; clasa I cldirile cu o nlime pn la 5 niveluri, cu gradul II de durabilitate (nu mai mic) i gradul III (nu mai mic) de rezisten la foc; clasa IV cldirile cu o nlime nu mai mare de 2 niveluri, gradul III de durabilitate (nu mai mic), gradul rezistenei la foc nu se normeaz. Dup criteriile suplimentare cldirile de locuit se caracterizeaz: pentru construcia n raioane natural-climaterice deosebite (de sud, de nord, etc); - pentru construcia pe relief (tip "teras", "cascad", cu numrul de niveluri variabil, etc); dup structura funcional (case-ateliere, complexe locative specializate, complexe locative polifuncionale); cu funcie de protecie dezvoltat (fonoprotectoare, aziluri subterane). 3. Tipurile principale ale cldirilor de locuit Casa de locuit tip "tronson" prezint gruparea la fiecare nivel a ctorva apartamente n jurul unei comunicaii verticale -scar sau unui nod de comunicaie. Elementul spatialplanimetric tronson. Conexiunea a ctorva tronsoane formeaz o cldire cu cteva tronsoane. Cldirile de locuit cu coridor du o cornunicdps orizontalei pronunat nchis coridor. Accesul n apartamente se execut prin intermediul coridorului i comunicaiei verticale de importan secundar. Acest tip de cldire deobicei se folosete pentru locuire temporar cmine, hoteluri, internate. Cldirile de locuit cu galerie au o comunicaie orizontal pronunat nchis - galerie. Galeria, un spaiu deschis cu iluminare natural, asigur o orientare pe dou pri i aerare direct a apartamentelor, cea ce este important n raioanele cu clim cald i torid, raioane de sud. Cldiri de locuit cu structur planimetric mixt tronson cu coridor, tronson cu galerie, etc. n cldirile tronson cu coridor i tronson cu galerie apartamentele se amplaseaz In tronsoanele, legate cu coridoare (galerii) la fiecare nivel.

 Casele blocate primesc n urma cuplrii a ctorva case de locuit unifamiiiare (blocuri) ntr-un singur edificiu. Fiecare celul locativ bloc - apartament are intrare separat de la nivelul pmntului i curte pe lng apartament. Numrul de niveluri rareori depete 4 etaje. 1 Cas individuala cas de locuit cu puine niveluri, cu anexe gospodreti i cu lot de pmnt. Particularitatea casei prezena lotului de pmnt, care este folosit pentru inerea unei gospodrii auxiliare dezvoltate sau realizarea funciilor de agrement.

4. Tipurile ansamblurilor de locuine Ansamblul de locuine se proiecteaz i se executa n orice condiii naturalclimaterice j Acestea se reflect n organizarea spaial al ansamblului, la alegerea tipurilor de cldiri de locuit j procedee compoziionale. Se pot evidenia cteva tipuri principale ale ansamblurilor de locuine, care se deosebesc dup caracterul spaiilor formate i dup desenul planului. Perimetral, se constituie din cldiri de locuit extinse de urmtoarele tipuri: cu cteva tronsoane, cu coridor, cu galerie, blocate. Pentru acesta este caracteristic formarea ntr-un grup de cldiri a spaiului-curte, nchis sau seminchis. Tipurile ansamblurilor de locuine Liniar, spre deosebire de cel perimetral, deschis pentru aerarea teritoriului i spaii verzi ptrunztoare. ns din contul c cldirile de locuit se amplaseaz prioritar cu prile laterale fa de magistrale i strzi, protejarea teritoriilor de zgomotele de transport este insuficient.

"n grup" a aprut n practica naional n anii 70. La un astfel de procedeu cldirile de locuit extinse se grupeaz n form de figuri geometrice, care formeaz curi de diverse configuraii i profunzimi.

Tip "reea" se compune pe reea geometric de orice configuraie (dreptunghiular, triunghiular, poligonal). Pentru formarea acestui ansamblu se folosesc cldiri de locuit de orice tip (de la 1 pn la 4 niveluri). Curile interioare servesc drept recreaii pentru un grup de apartamente. Tip *covor" se formeaz din bloc-apartamente cu unul sau mai niveluri i curi interioare. Daca forma geometric este strict (exemplu: blocapartament n form de "") ansamblul de tip "covor" amintete cel de tip "reea". Particularitate esenial curtea interioar aparine unui apartament. Tip "individual caracteristic pentru aezri rurale i orele. Astzi foarte actual n legtur cu programul de dezvoltare a aezrilor rurale i stimularea locuitorilor pentru inerea gospodriilor auxiliare.