Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Un proiect de investiţii va fi supus unei analize financiare care va calcula mai mulţi
parametri:
- Profitabilitatea proiectului;
- Profitul obţinut de către investitor şi stakeholderii cheie;
- Sustenabilitatea financiară a proiectului;
- Fluxul de numerar al proiectului.
Se pot realiza mai multe tipuri de analiză, în funcţie de scopul şi momentul investiţiei
planificate, şi anume:
- Analiza ex-ante: înainte de implementare. Este practic o estimate a cheltuielilor şi
veniturilor, care de cele mai multe ori diferă de rezultatele reale calculate după
implementarea proiectului.
- Analiza ex-post: după finalizarea investiţiei. Se calculează costurile şi veniturile
efectiv obţinute, chiar pe etape, iar concluziile se utilizează pentru proiectele viitoare.
- Analiza in media res: pe parcursul proiectului. Se urmăreşte evoluţia cheltuielilor şi
veniturilor pe perioada derulării investiţiei, astfel încât se pot transfera sau suplimenta
resurse, iar în anumite cazuri proiectul poate fi întrerupt dacă se dovedeşte nerentabil.
ANALIZA COST-BENEFICIU
* Indicatori obiectivi:
- Productivitate;
- Procentul proiectelor câştigate prin licitaţie;
- Durata de execuţie;
- Gestiunea materialelor;
- Discount de la furnizori.
* Indicatori subiectivi:
- Eliminarea erorilor de estimare a cantităţilor;
- Eliminarea greşelilor de execuţie;
- Prevenirea abandonului;
- Reducerea erorilor de execuţie ale sub-contractorilor;
- Eliminarea erorilor din comunicare.
ANALIZA COST-BENEFICIU
ANALIZA COST-BENEFICIU
În An 2 :
- Costuri:
- Chirie spaţiu: 246.000 lei
- Salarii profesori: Se vor angaja încă 5 profesori. Total profesori angajaţi: 25 profesori.
Valoare: 25 profesori x 9.000 lei/lună x 12 luni = 2.700.000 lei
- Salarii personal administrative: Se vor angaja încă 4 admin. Total admin: 12 persoane.
Valoare: 12 administrativi x 4.000 lei/lună x 12 luni = 576.000 lei
- Utilităţi: Cheltuielile cu utilităţile vor creşte cu 50%.
Valoare: 5.000 lei/lună x 1.50 x 12 luni = 90.000 lei
- Externalizări: Cheltuielile cu externalizările vor creşte cu 20%.
Valoare: 15.000 lei/lună x 1.20 x 12 luni = 216.000 lei
- Alte costuri: Cheltuielile diverse vor creşte cu 30%.
Valoare: 5.000 lei/lună x 1.30 x 12 luni = 78.000 lei
- Zgomot: Nivelul de zgomot va creşte cu 70%.
Valoare: 4.000 ore x 1.70 x 5 lei/extra dB/oră = 34.000 lei
- Trafic: Numărul de ore pierdute în trafic va creşte cu 40%.
Valoare: 3.000 ore x 1.40 x 100 lei/oră = 420.000 lei
ANALIZA COST-BENEFICIU
Exemplu 2 de analiză cost-beneficiu:
În An 2 :
- Beneficii:
- Taxe şcolarizare: retrageri 20% existenţi, inscrisi 500 studenţi în An 1.
Numărul lor va fi 500 x 0.80 + 500 = 900 studenţi
Valoare: 900 studenţi x 4.000 lei/student = 3.600.000 lei
- Bufet de incintă: Valoarea vânzărilor va creşte cu 50%.
Valoare: 12.000 lei/lună x 1.50 x 7 luni = 126.000 lei
- Închiriere spaţii
Valoare 7.000 lei/lună x 5 luni = 35.000 lei
- Reducerea ratei criminalităţii va creşte cu 20%.
Beneficiul anual va fi 2 crime/an x 1.20 x 80.000 lei/crimă = 192.000 lei/an
- Grija faţă de mediu va creşte cu 50%.
Beneficiul anual va fi 4.000 lei/tonă m3 CO2 x 50 tone CO2 x 1.50 = 300.000 lei/an
ANALIZA COST-BENEFICIU
Exemplu 2 de analiză cost-beneficiu:
În An 3 :
- Costuri:
- Chirie spaţiu: 246.000 lei
- Salarii profesori: angajari noi 3 profesori. Total profesori angajaţi va fi de 28 profesori.
Valoare: 28 profesori x 9.000 lei/lună x 12 luni = 3.024.000 lei
- Salarii personal administrative: angajari noi 2 admin. Total admin 14 persoane.
Valoare: 14 administrativi x 4.000 lei/lună x 12 luni = 672.000 lei
- Utilităţi: Cheltuielile cu utilităţile vor creşte cu 30%.
Valoare: 5.000 lei/lună x 1.80 x 12 luni = 108.000 lei
- Externalizări: Cheltuielile cu externalizările vor creşte cu 10%.
Valoare: 15.000 lei/lună x 1.30 x 12 luni = 234.000 lei
- Alte costuri: Cheltuielile diverse vor creşte cu 20%.
Valoare: 5.000 lei/lună x 1.70 x 12 luni = 102.000 lei
- Zgomot: Nivelul de zgomot va creşte cu 20%.
Valoare: 4.000 ore x 1.90 x 5 lei/extra dB/oră = 38.000 lei
- Trafic: Numărul de ore pierdute în trafic va creşte cu 10%.
Valoare: 3.000 ore x 1.50 x 100 lei/oră = 450.000 lei
ANALIZA COST-BENEFICIU
Exemplu 2 de analiză cost-beneficiu:
În An 3 :
- Beneficii:
- Taxe şcolarizare: retrasi 20% dintre existenţi inscrisi 500 studenţi în An 1.
Numărul lor va fi 1.000 x 0.80 + 500 = 1.300 studenţi
Valoare: 1.300 studenţi x 4.000 lei/student = 5.200.000 lei
- Bufet de incintă
Valoarea vânzărilor va creşte cu 30%.
Valoare: 12.000 lei/lună x 1.80 x 7 luni = 151.200 lei
- Închiriere spaţii
Valoare 7.000 lei/lună x 5 luni = 35.000 lei
- Reducerea ratei criminalităţii va creşte cu 10%.
Beneficiul anual va fi 2 crime/an x 1.30 x 80.000 lei/crimă = 208.000 lei/an
- Grija faţă de mediu va creşte cu 30%.
Beneficiul anual va fi 4.000 lei/tonă m3 CO2 x 50 tone CO2 x 1.80 = 360.000 lei/an
ANALIZA COST-BENEFICIU
Exemplu 2 de analiză cost-beneficiu: