BCR-Banca pentru locuinte Bausparkasse der sterreichischen Sparkassen Aktiengesellschaft

BCR Banca pentru Locuine (BpL), este parte aGrupului Erste, una dintre cele mai importante instituii financiare din Europa Central i de Est, cu peste 16,6 milioane de clieni n 7 ri. Erste Bank a fost nfiinat n 1819 ca prima banc de economii din Austria.

INTREBARI SI RASUNSURI! Ce trebuie s fac ca s nchei un contract de economisire-creditare? Vino la oricare dintre unitile BCR sau adreseaz-te consilierului tu BCR BpL. El te va consilia i n doar cteva minute poi semna cererea de ncheierea a contractului tu de economisire-creditare. Care este vrsta minim pentru a ncheia un contract de economisire-creditare? Poi s nchei un contract de economisire-creditare la orice vrst. Pentru a obine ns un credit, vrsta minim este de 18 ani. Care este salariul minim pentru a ncheia un contract de economisire-creditare? Salariul nu este cel mai important. Poi ncheia un contract de economisire-creditare indiferent de sursa veniturilor tale. Ct de siguri sunt banii mei? Banii ti sunt siguri! Ei sunt garantai de Fondul de Garantare a Depozitelor Bancare n limita echivalentului a 100.000 EUR. Exist restricii pentru a obine prima de stat? Pentru a beneficia de prima de stat trebuie s fii cetean romn i s ai domiciliul stabil n Romnia . i evident trebuie sa economiseti anual! Pentru ce pot folosi banii economisii? Dar creditul? Poi s foloseti economiile i creditul pentru activiti de modernizare, cumprare, reabilitare, construcie i extindere a locuinei tale. Dac ai economisit minim 5 ani, poi s foloseti banii economisii n orice alt scop. Prima va fi ns returnat la stat dac ai economisit mai puin de 5 ani i dac nu ai folosit banii n domeniul locativ. Exist pe pia posibiliti de economisire cu randament mai mare? n momentul actual v oferim unul dintre cele mai mari randamente de pe pia iar prima de la stat este neimpozabil. Ce riscuri sunt dac nchei un contract de economisire-creditare?

Nu exist nici un risc! Poi s modifici oricnd contractul, poti s l transferi unui prieten, cunoscut sau membru de familie, te poi retrage i ncheia oricnd un alt contract. Dac te retragi nainte de 5 ani, trebuie s tii c exist un termen de restituire a economiilor de maxim 3 luni. Ce se ntmpl dac nu pot s economisesc n fiecare lun? Nici o problem! Cnd ai suficieni bani poi depune i diferena pentru perioada n care nu ai economisit, astfel nct s ajungi la suma anual de economisire agreat cu noi. Este indicat s depui o rat constant n fiecare lun. Ct timp trebuie s economisesc ca s obin creditul? Cel puin 18 luni pentru creditul locativ i numai o lun pentru finanarea intermediar/anticipat. Timpul mediu de economisire variaz n funcie de soluia aleas i depinde de regularitatea cu care i onorez i contractul de economisire. Ce se ntmpl dac nu vreau creditul? Dac dup faza de economisire contractul tu a ajuns la repartizare i nu solicii creditul poi s i retragi economiile sau poi s-i continui economisirea. Ce siguran am n obinerea creditului? Ca s obii creditul trebuie s ndeplineti condiiile contractuale i condiiile de creditare. Ce garanii trebuie s am ca s obin creditul? Garaniile pe care le oferi sunt cele necesare pentru orice credit venituri care s asigure rambursarea creditului, ipotec sau alte tipuri de garanii, conform Condiiilor Generale Contractuale BCR Banca pentru Locuine. Am un venit suficient pentru obinerea creditului? Dac poi s economiseti n sistemul nostru, venitul tu ar trebui s fie suficient pentru a obine un credit. Venitul tu va fi evaluat n momentul n care solicii creditul. Exist pe pia credite n lei mai ieftine? La 5% sau 6% dobnd pe an (depinde de soluia aleas), va fi greu s gseti unul mai bun i cu o rat lunar fix, accesibil. Pot majora suma contractat pe parcurs? Da, poi majora oricnd suma contractat. Depinde de proiectele i nevoia ta de finanare. Dobnzile fixe la economii i la credit sunt garantate pe ntreaga durat a contractului? Da, dobnzile fixe la economii i la credit sunt garantate prin contract i rmn neschimbate pe toat perioada contractului indiferent de dobnzile altor bnci sau de cursurile valutare. Pot obine prima de la stat dac vreau doar s economisesc? Da, cu condiia s economiseti minim 5 ani. Cui pot s m adresez pentru relaii suplimentare dup ncheierea contractului de economisire -creditare? Consultanii ti din unitile BCR i din sediile regionale BCR BpL i stau la dispoziie pentru orice lmuriri. Ce condiii trebuie s ndeplinesc din punct de vedere al contractului de economisire -creditare pentru a putea solicita creditul? Este necesar s ndeplineti urmtoarele 3 condiii cumulativ: perioada minim de economisire 18 luni; soldul minim economisit, conform variantei de contract alese; cifra minim de evaluare la data de repartizare (0,60). Ce vrst trebuie s am pentru a putea solicita creditul? Este necesar s ai vrsta cuprins ntre 18 i 65 de ani la data aprobrii creditului.

BCR Banca pentru Locuine s-a nfiinat n iulie 2008, cu un capital social de 45.000.000 RON., fiind prima subsidiar total integrat a grupului BCR. Produsele de economisire/creditare oferite de BCR BpL, sunt o variant profitabil i sigur de a economisi bani i de a beneficia de un credit ieftin n domeniul locativ. n prima etap pui deoparte o anumit sum de bani (periodic sau toat suma odat) pentru care primeti o dobnd bun de la noi + prima de la stat* n proporie de 25% din economiile efectuate n decursul unui an. n a doua etap i punem la dispoziie banii economisii + dobnda+ prima de la stat, mpreun cu creditul n lei cu o dobnd mic de 5% sau 6% (fix) pe an. * Prima se acord cetenilor romni cu domiciliul stabil n Romnia, pentru economiile depuse n fiecare an i este de maxim 250 Euro (echivalentul n Lei). Grupul BCR BCR Banca pentru Locuine face parte din Grupul BCR care mai include: Banca Comercial Romn (BCR), BCR Pensii - Societate de Administrare a Fondurilor de Pensii Private S.A., BCR Leasing, good.bee Service RO i BCR Chiinu Banca Comercial Romn (BCR), membr a Erste Group, este o banc universal care deservete att clieni retail, ct i clieni corporativi. BCR este banca Nr.1 n Romnia dup valoarea activelor (peste 16 mld EUR), banca Nr.1 dup numrul de clieni i banca Nr.1 pe segmentele de economisire i creditare. BCR este n prezent cel mai important grup financiar din Romnia, incluznd operaiuni n strintate, precum i de leasing, economisire & creditare n scopuri locative (banc pentru locuine) i subsidiare pentru pensii private. BCR Banca pentru Locuine (BCR BpL) este subsidiara grupului BCR specializat n economisirea i creditarea domeniului locativ n sistem colectiv, care a fost lansat n iulie 2008. n anul 2009 a ncheiat 134.000 de contracte, n valoare de 3,5 miliarde. BCR BpL este liderul necontestat al pieei n ceea ce privete activele totale (peste 50%) i noile contracte (peste 75%) BCR Pensii, Societate de Administrare a Fondurilor de Pensii Private S.A. a fost nfiinat n luna iunie 2007, cu un capital social iniial de 50.000.000 RON. BCR Pensii a avut o activitate extrem de dinamic pe piaa pensiilor private din Romnia ce a determinat consolidarea poziiei companiei pe pia. n 2009, BCR Pensii a finalizat preluarea Fondului de Pensii Administrat Privat Omniforte de pe piaa pensiilor obligatorii, i tot n 2009 a intrat pe piaa pensiilor facultative prin preluarea Fondului de Pensii Facultative BCR Prudent, iar la nceputul anului 2010 a finalizat preluarea fondurilor de pensii obligatorii Prima Pensie i OTP. BCR deine 99,99 % din aciunile BCR Pensii, Societate de Administrare a Fondurilor de Pensii Private S.A. BCR Leasing S.A. s-a nfiinat n martie 2001, ca o completare a ofertei de finanare a Grupului Banca Comercial Romn destinat persoanelor fizice, persoanelor juridice i persoanelor fizice autorizate, pentru achiziionarea bunurilor de folosin ndelungat. BCR Leasing IFN S.A. ofer servicii de leasing financiar intern pentru achiziionarea de bunuri de folosin ndelungat, respectiv: leasing pentru achiziionarea de autovehicule, flote, echipamente i utilaje industriale, aparatur medical, software i echipamente I.T. etc., precum i leasing pentru imobile cu destinaie industrial sau comercial. BCR Leasing este controlat n proporie de 89,03% de BCR, n timp ce Financiara SA deine 10% din capital, iar restul de 0,97% este deinut de ctre persoane fizice. good.bee Service RO, compania ce ofer serviciul good.bee Tranzacii mobile, a fost nfiinat printr-un parteneriat ntre Fundaia Erste i Erste Group. Misiunea good.bee este de a asigura tuturor acces sigur, simplu i convenabil la serviciile bancare. Serviciul good.bee Tranzacii mobile a fost lansat n Romania n martie 2009 i este disponibil n intreaga ar prin intermediul reelei de ageni mobili.

CREDITE:
Ai economisit, e timpul ca visul tu s prind contur! Cu banii economisii de tine i cu creditul acordat de noi, confortul cminului tu i este asigurat! Acum poi avea grij de cminul tu aa cum se cuvine. Poi face toate acele lucruri pe care i le-ai propus: s-i renovezi baia, s nviorezi atmosfera cu nite culori noi sau pur i simplu s nlocuieti vechile ferestre cu geamuri termopan. 1. Creditul pentru domeniul locativ- Bauspar E pcat s se iroseasc ideile bune! De aceea, creditul pentru domeniul locativ i sare n ajutor atunci cnd i planifici reamenajarea casei tale. n plus, te vei bucura i de costuri reduse. Bifeaz toate condiiile de mai jos ca s primeti creditul Bauspar: Perioada minim n care ai economisit: 18 luni de la data ncheierii contractului de economisire-creditare Suma minim economisit de tine n funcie de varianta de tarif aleas: 40%, 45% sau 50% din suma contractat Cifra minim de evaluare pe care trebuie s o atingi la data de repartizare: 0.60 Ai confirmat n scris acceptarea repartizrii Ai vrsta cuprins ntre 18 i 65 de ani* la data solicitrii creditului i ndeplineti condiiile de eligibilitate solicitate de banc *Persoanele care depesc vrsta de 65 de ani, pot solicita credit numai dac ncheie o poli de asigurare de via individual cesionat n favoarea BCR BpL. Avantaje Dobnd redus i fix pentru toat perioada de creditare Cost total al creditului atractiv Posibilitatea rambursrii anticipate fr costuri suplimentare Rambursare flexibil n orice zi a lunii, scadena fiind ultima zi lucrtoare a fiecrei luni Fr risc valutar Caracteristici Credit n lei cu garanii imobiliare (ipotec imobiliar) Rata dobnzii este fix: o 5% (p.a.) pentru Locuina Plus, Locuina Avantaj o 6% (p.a.) pentru Economii Plus Comision de analiz dosar credit - 0 lei Comision lunar de administrare (din valoarea soldului) o 0,05% pentru Locuina Avantaj, Locuina Plus i Economii Plus Durat credit: o 60 de luni pentru Locuina Plus o 88 de luni pentru Economii Plus o 120 de luni pentru Locuina Avantaj Valoarea creditului nu poate depi diferena dintre suma contractat i soldul efectiv economisit la data de repartizarea a contractului de economisire-creditare Asigurare de via gratuit Raportul de evaluare este gratuit Rambursri anticipate integrale sau pariale, fr plata unor comisioane suplimentare Creditul poate fi utilizat numai pentru activiti n domeniul locativ. (Se vor prezenta documente justificative conform destinaiei creditului i a clauzelor contractuale) 2. Creditul Intermediar E ca i cum te-ai trezi dis de diminea s pregteti o super petrecere pentru seara, iar dup amiaz constai c mai sunt attea de fcut! La fel funcioneaz i Creditul Intermediar. Ai economisit deja suma minim aferent variantei de tarif aleas dar, fie nu au trecut 18 luni de la data ncheierii contractului, fie nu ai atins cifra minim de evaluare pentru a putea solicita creditul Bauspar, iar Creditul Intermediar e balonul de oxigen care te ajut s duci la bun sfarit mai rapid tot ce i-ai propus.

Bifeaz toate condiiile de mai jos pentru a putea solicita creditul intermediar: Suma minim economisit de tine n funcie de varianta de tarif aleas: 40%, 45% sau 50% din suma contractat, independent de data la care ai semnat contractul de economisire-creditare Contractul ECDL n baza cruia se solicit creditul intermediar a fost inclus n cel puin un proces lunar de evaluare Ai maxim 48 de luni (inclusiv) pn la data estimat de repartizare a contractului ECDL Ai vrsta cuprins ntre 18 i 65 de ani* la data solicitrii creditului i ndeplineti condiiile de eligibilitate solicitate de banc *Persoanele care depesc vrsta de 65*de ani, pot solicita credit numai dac ncheie o poli de asigurare de via individual cesionat n favoarea BCR BpL. Avantaje Finanare rapid Pe perioada creditului intermediar - Plata lunar doar a dobnzii i a comisioanelor Dobnda redus i fix pe perioada creditului Bauspar, cunoscut de la data semnrii contractului de economire-creditare Cost total al creditului (intermediar + Bauspar) atractiv Caracteristici PROMOIE! Rata dobnzii 6.25% p.a. (fix) , redus de la 7% p.a (fix) Comision de analiz dosar credit - 0 lei Comision lunar de administrare (din valoarea soldului) o 0,05% pentru Locuina Avantaj, Locuinta Plus i Economii Plus Durata creditului: creditul intermediar se acord pn n ziua urmtoare datei de repartizare a contractului ECDL Rata lunar cuprinde numai dobnda i comisionul lunar de administrare credit Asigurare de via gratuit Raportul de evaluare este gratuit Creditul poate fi utilizat numai pentru activiti n domeniul locativ (Se vor prezenta documente justificative conform destinaiei creditului i a clauzelor contractuale) La data de repartizare, creditul intermediar se va rambursa integral prin acordarea creditului locativ (Bauspar) i prin eliberarea sumei de bani aferente ipotecii mobiliare. 3. Creditul Anticipat Cnd totul se ntmpl... acum Urgenele nu vin niciodat singure! De regul ele sunt nsoite i de nevoia imediat de bani. Iar dac ei i lipsesc, lucrurile se complic. Iat de ce Creditul Anticipat este soluia pe care BCR Banca pentru Locuine i -o ofer pentru c totul s se ntample repede i bine. Bifeaz toate condiiile de mai jos ca s poi solicita creditul anticipat: Valoarea creditului este suma contractat stabilit prin contractul tu de economisire-creditare (valoare minim 15.000 lei) Ai un sold economisit minim n funcie de varianta de contract aleas, respectiv: o pentru Locuinta Plus si Economii Plus: minim10% din suma contractat o pentru Locuina Avantaj minim 25% din suma contractat Perioada minim de la data ncheierii contractului pn la solicitarea creditului anticipat: 3 luni calendaristice Ai maxim 48 de luni (inclusiv) pn la data estimata de repartizare a contractului Ai vrsta cuprins ntre 18 i 65 de ani* la data solicitrii creditului i ndeplineti condiiile de eligibilitate solicitate de banc Avantaje Suma economisit redus la data acordrii creditului Finanare rapid Acordarea n continuare a primei de la stat pentru sumele economisite Dobnda redus i fix pe perioada creditului Bauspar, cunoscut de la data semnrii contractului de economire-creditare

 Finanare avantajoas n lei, fr risc valutar Caracteristici PROMOIE!Rata dobnzii 6.25% p.a. (fix), redusa de la 9% p.a (fixa) Credit n lei cu garanii imobiliare: ipotec imobiliar i ipotec mobiliar asupra sumelor de bani Durat credit: creditul anticipat se acord pn n ziua urmtoare datei de repartizare a contractului ECDL Comision de analiz dosar credit - 0 lei Comision lunar de administrare (din valoarea soldului) o 0,05% pentru Locuina Avantaj, Locuina Plus i Economii Plus Asigurare de via gratuit Raport de evaluare gratuit Rambursri anticipate integrale sau pariale, fr plata unor comisioane suplimentare Creditul poate fi utilizat numai pentru activiti n domeniul locativ (Se vor prezenta documente justificative conform destinatiei creditului si a clauzelor contractuale) Concomitent cu plata ratei lunare aferent creditului anticipat (care cuprinde numai dobnda i comisionul lunar de administrare credit), se continu economisirea i se achit rata de economisire standard pn la atingerea soldului minim de economisit conform variantei de tarif La data de repartizare, creditul anticipat se va rambursa integral prin acordarea creditului locativ (Bauspar) i prin eliberarea sumei de bani aferente ipotecii mobiliare.

ECONOMISIRE
Cum locuieti? Locuina ta este prea veche? Ce zici de o central termic? Visezi o baie ca n reviste? Nu ai geamuri termopan? BCR Banca pentru Locuine i ofer soluii pentru creterea confortului locuinei tale! Ce poi face tu i cum te putem ajuta noi? Poi s economiseti cu randament mare i s-i asiguri un credit avantajos pentru viitor. Soluia este economisirea i creditarea pentru domeniul locativ! Ce nseamn aceasta? n prima etap pui deoparte o anumit sum de bani (periodic sau toat suma odat) pentru care primeti o dobnd bun de la noi + prima de 25% din partea statului n a doua etap: i punem la dispoziie banii economisii + dobnda + prima de stat obii dreptul la un credit n lei cu dobnd mic: 5% sau 6% (fix) pe an! Astfel, tii de la nceput care va fi dobnda creditului tu! Clar i fr surprize! *Prima se acord cetenilor romni cu domiciliul stabil n Romnia, pentru economiile depuse n fiecare an i nu poate depi 250 euro (echivalentul n lei). 1. Locuina PLUS Avantaje Ai un randament foarte bun pentru economiile tale! Ai rate lunare de economisire foarte mici! Poi face depuneri suplimentare oricnd vrei! Ai economiile garantate de Fondul de Garantare a Depozitelor in sistemul bancar, in limita a 100.000 EUR Cu un minim efort financiar pe termen mediu i poi mbunti confortul locuinei tale: economiseti i poi solicita un credit n condiii avantajoase. Cu banii primii poi s-i zugrveti locuina, s pui geamuri termopan, s pui central termic, s schimbi gresia, faiana i parchetul din sufragerie i multe, multe altele. PENTRU FAZA DE ECONOMISIRE Durata de economisire: 5 ani Suma total pe care trebuie s-o economiseti (din suma contractat): 40% Dobnda fix anual la economiile tale: 2%

 Prima de stat (din valoarea depunerilor anuale): 25% PENTRU FAZA DE CREDITARE Poi obine un credit n lei (din suma contractata): maxim 60% Dobnda la credit anual, fix i avantajoas : 5% Durata maxim de rambursare: 5 ani Exemplu pentru o investiie n domeniul locativ n valoare de 40.000 lei. (Calcule realizate pentru un contract cu data semnrii 01.01. i cu o perioad de derulare de 5 ani, lundu-se n considerare comisioanele de administrare anuale. Calculele pot fi adaptate orizontului de timp stabilit de client i n funcie de posibilitile sale de economisire ).

2. Locuina AVANTAJ Nou n oferta bncii! Avantaje Ai perioad extins de creditare! Prin depunerea soldului minim ai acces rapid la credit! Ai o rat mic de rambursare a creditului! Nu se percepe comision de analiz dosar credit Ai o dobnd fix, avantajoas la creditul n lei - doar 5% pe an! Ai economiile garantate de Fondul de Garantare a Depozitelor in sistemul bancar, in limita a 100.000 EUR

Dac vrei s ai un avantaj dublu pentru creterea confortului locuinei tale: depui toi banii odat sau economiseti puin cte puin i ai perioada extins pentru rambursarea creditului tu. PENTRU FAZA DE ECONOMISIRE Durata de economisire n cazul plii unice imediate: cca 39 luni Durata de economisire n cazul economisirii lunare regulate: cca 81 luni Suma total pe care trebuie s-o economiseti (din suma contractat): 50% Poate fi pltit la alegere prin plat unic i imediat sau prin rat lunar de economisire Dobnda fix la economiile tale: 2% p.a. Prima de stat (maxim 250 euro): 25% PENTRU FAZA DE CREDITARE Poi obine un credit n lei (din suma contractat ): 50% Dobnda la credit anual fix i avantajoas: 5% Durata maxim de rambursare: 10 ani (120 luni) Exemplu pentru o investiie n domeniul locativ n valoare de 100.000 lei. (Calcule realizate pentru un contract cu data semnrii 01.01. i cu o perioad de derulare de 39 luni, lunduse n considerare comisioanele de administrare anuale)

3. Economii PLUS Avantaje Ai un randament crescut pentru economiile tale! Poi economisi i primi prima de la stat i mai mult de 5 ani! Ai o rat mic de rambursare a creditului, apropiat de rata de economisire lunar! Ai economiile garantate de Fondul de Garantare a Depozitelor in sistemul bancar, in limita a 100.000 EUR Economiseti constant i ai un randament maxim al economiilor tale pe termen mediu. Poi s faci orice investiie pentru creterea confortului locuinei tale. Dup 5 ani eti liber s decizi ce vrei s faci cu banii i ai i posibilitatea obinerii unui credit ieftin. PENTRU FAZA DE ECONOMISIRE Durata de economisire: 5 ani Suma total pe care trebuie s-o economiseti (din suma contractat): 50% Dobnda anual fix la economiile tale: 3% Prima de stat (din valoarea depunerilor anuale): 25% PENTRU FAZA DE CREDITARE Poi obine un credit n lei (din suma contractat): maxim 50% Dobnda la credit anual fix i avantajoas : 6% Durata maxim de rambursare: 7 ani i 4 luni (88 luni) Exemplu pentru o investiie n domeniul locativ n valoare de 40.000 lei. (Calcule realizate pentru un contract cu data semnrii 01.01. i cu o perioad de derulare medie de 5 ani, lundu-se n considerare comisioanele de administrare anuale. Calculele pot fi adaptate orizontului de timp stabilit de client )