Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
33
Bucureti: Str. Radu Vod, Nr. 17, et. 2, 040273, Tel/Fax: 021 312.27.86
darian@darian.ro; www.darian.ro
RAPORT DE EVALUARE
S.C. TELEROM PROIECT INPPT S.A.
Datele, informaiile i coninutul prezentului raport nu vor putea fi copiate n parte sau n totalitate i nu vor fi
transmise unor teri fr acordul scris i prealabil al Societii Comerciale DARIAN DRS SA, i al S.C. TELEROM
PROIECT INPPT S.A.
- Iulie 2011 -
CUPRINS
1
DARIAN DRS
ANEXE ........................................................................................................................................................... 37
5.1 Ipoteze i condiii limitative ........................................................................................................................ 37
5.2 Certificarea evaluatorului........................................................................................................................... 39
5.3 Surse de informaii utilizate ....................................................................................................................... 40
DARIAN DRS
1 CONCLUZIILE EVALURII
n baza contractului nr. 5725 / 27.06.2011 am realizat estimarea valorii de pia a unei aciuni a S.C. TELEROM
PROIECT INPPT S.A. n vederea informrii clientului.
S.C. TELEROM PROIECT INPPT S.A. are sediul n Bucureti, str. Bucureti, str. MENDELEEV 21-25, Telefon:
021-3074700, Fax: 021-3124203, numr de nregistrare la Registrul Comerului J40/1499/1991, CUI RO
1570662.
Societate Comercial TELEROM PROIECT INPPT S.A. desfoar n principal activitati de inginerie i
consultan tehnic (cod CAEN 7112).
Compania a fost evaluat n ipoteza respectrii principiului continuitii activitii (on going concern) conform
prevederilor Standardului Internaional de Practic n Evaluare 6 GN 6 Evaluarea ntreprinderii
Metodele de evaluare utilizate au fost:
Abordarea prin venit o cale general de estimare a valorii unei ntreprinderi, participaii sau pri sociale
prin folosirea uneia sau mai multor metode prin care valoarea este estimat prin convertirea beneficiilor
anticipate n valoare a capitalului.
Abordarea prin pia - o cale general de estimare a valorii unei ntreprinderi, participaii sau pri sociale
prin folosirea uneia sau mai multor metode care compar subiectul evaluat cu alte ntreprinderi similare,
participaii sau pri sociale similare care au fost vndute. Aceast abordare nu a fost aplicat innd cont
de numrul (sczut, nesemnificative ca volum i netransparente) de tranzacii nregistrate cu pachete de
pri sociale aparinnd societilor (similare i relevante) din acest sector. n plus, nu exist o pia
reglementat prin care s se tranzacioneze astfel de societi, informaiile deinute de evaluator avnd
un grad de ncredere sczut. Drept urmare, metodele de evaluare aparinnd abordrii prin comparaii de
pia nu au putut fi aplicate.
n cele ce urmeaz este prezentat valoarea unei aciuni prin prisma fiecrei abordri utilizate:
Valoarea rezultat prin metoda fluxurilor financiare actualizate:
0,20 lei / aciune
Valoarea aciunii prin metoda comparaiilor de pia:
0,23 lei / aciune
Valoarea obinut prin metoda comparaiilor de pia ine cont de percepia investitorilor de pe piaa de capital
privind sectorul societii.
Valoarea obinut prin metoda fluxurilor financiare actualizate are n vedere att potenialul de exploatare al
patrimoniului societii (imobilizri corporale i active intangibile neidentificabile distinct precum notorietate, brand,
management etc), pe baza activitii curente desfurate n cadrul acestuia n conformitate cu bugetul aprobat,
ct i de eventualele active n afara exploatrii. Menionm c rezultatul acestei metode este mult mai relevant n
DARIAN DRS
ipoteza respectrii principiului continuitii activitii (on going concern) deci evaluatorul i-a acordat o ncredere
mai mare acestei abordri n evaluare.
Valoarea obinut prin metoda activului net corectat ine seama de valoarea de realizare net a elementelor
patrimoniale estimat pornind de la valoarea de pia a componentelor. Rezultatul acestei metode conduce la
valoarea unei aciuni aferent unui pachet majoritar de aciuni, iar n general este mai relevant n cazul n care
exist premise de ncetare a activitii nu este cazul. Avnd n vedere c societatea a fost evaluat n ipoteza
respectrii principiului continuitii activitii, iar specificul activiii companiei presupune existena a numeroase
active intangibile (Goodwill) imposibil de cuantificat distinct, considerm c rezultatele metodei patrimoniale ar
conduce la o opinie irelevant a valorii aciunii SC TELEROM PROIECT INPPT SA, n consecin aceasta
abordare nu a fost utilizat n vederea determinrii valorii de pia a unei aciuni.
Avnd n vedere aspectele prezentate n cadrul raportului i de sectorul n care societatea activeaz se poate
considera c pentru scopul prezentei evaluri i relevana datelor i informaiilor utilizate n aplicarea metodelor
de evaluare rezultatul metodei fluxurilor financiare actualizate din cadrul abordrii prin venituri este cel mai
reprezentativ.
n coninutul raportului, sunt prezentate detalii privind modul de abordare, coninutul metodelor i argumente
privind relevana acestora.
Astfel, pe baza informaiilor prezentate n cadrul raportului referitor la modalitatea de evaluare a fiecrui tip de
activ, n opinia evaluatorului, valoarea de pia a unei aciuni a S.C. TELEROM PROIECT INPPT SA, este la
data evalurii de:
DARIAN DRS
PREMISELE EVALURII
GN 6
Evaluarea ntreprinderii
GN 3
GN 4
GN 5
GN 11
Verificarea evalurii
IVS 3
Raportarea evalurii
sufer modificri semnificative (nivelul veniturilor previzionate, rentabilitii, nivelul riscurilor asociate unei investiii
similare, cursul de schimb i evoluia acestuia comparativ cu puterea de cumprare i cu nivelul tranzaciilor pe
piaa imobiliar specific etc.).
Valoarea exprimat ca opinie n prezentul raport reprezint suma care urmeaz a fi pltit n echivalent cash la
data tranzaciei fr a lua n calcul condiii de plat deosebite (investiii previzionate etc).
reglementat prin care s se tranzacioneze astfel de societi, informaiile deinute de evaluator avnd
un grad de ncredere sczut. Drept urmare, metodele de evaluare aparinnd abordrii prin comparaii de
pia nu au putut fi aplicate.
Valoarea obinut prin metoda de randament i metodele de comparaii in seama pe de o parte de totalitatea
elementelor intangibile de care beneficiaz compania la data evalurii i pe de alt parte de comportamentul
investitorilor pe pia pentru companii concurente din acelai domeniu de activitate.
Valoarea obinut prin metoda activului net corectat ine seama de valoarea de realizare net a elementelor
patrimoniale estimat pornind de la valoarea de pia a componentelor. Rezultatul acestei metode conduce la
valoarea unei aciuni aferent unui pachet majoritar de aciuni.
DARIAN DRS
PREZENTAREA DATELOR
3.1 Generaliti
Denumire
Adres
nregistrri
Obiect de activitate principal
Capital social
Nr. aciuni
ncepnd cu anul 1991 conform HG. Nr. 118/15.02.1991 a devenit societate pe aciuni, deine abiliti n
verificarea proiectelor de telecomunicaii i lucrrilor de construcii i instalaii.
S.C. Telerom Proiect INPPT S.A are implementat i menine un sistemul de management al calitii conform
condiiilor din standardul ISO 9001/2000 pentru activiti de proiectare, cercetare-dezvoltare, consultan i
antreprenoriat general, certificat de Societatea Romn pentru Asigurarea Calitii i de IQNet - The International
Certification Network. Printre alte certificri se numr:
DARIAN DRS
Activitatea productiv
Volumul activitii companiei din primul semestru al anului 2011 este puternic influenat de finalitatea licitailor
publice la care particip, aspect ce a determinat o diminuare considerabnil a cifrei de afaceri. Conjunctura
politico-economic a Romniei favorizeaz ctigarea unor licitaii pentru proiecte de infrastructura importante de
ctre companii care nu posed abilitile tehnico-profesionale necesare finalizri lor, entitii precum Telerom
Proiect INPPT S.A. se numr printre subcontractorii unor astfel de lucrri.
Conform informaiilor primite de la client spre sfritul anului 2011 se preconizeaz o cretere exponenial a
activitii companiei ca urmare a numrului mare de contracte de infrastructur ce au termen de finalizare
31.12.2011. Contracte menionate anterior sunt n general ctigate de companii ce aleg s subcontracteze
lucrrile ctre companii cu o experien bogat (companii precum Telerom Proiect INPPT S.A.) n vederea
respectrii clauzelor contractuale.
Activitatea companiei analizate este organizat pe trei secii de proiectare, care conlucreaz ntre ele n funcie de
natura lucrrilor :
retele telefonice
Printre principalele produse / servicii oferite de ctre companie pe diferite segmente ale pieei specifice se
numr:
Reele de comunicaii
realizare de reele de cabluri, locale i de lung distan (cupru i fibr optic), inclusiv suportul
(canalizaii telefonice, linii de stlpi etc.)
racorduri la reeaua telefonic public pentru ansambluri de locuine, zone industriale, cldiri
administrative, bnci etc.
Radiocomunicaii
radiocomunicaii mobile terestre pentru diferite aplicaii (auto, navale, aeriene, feroviare etc.) n sistem
trunked, celular
10
DARIAN DRS
reele radiotelefonice pentru diverse aplicaii, inclusiv reele wireless pentru transmisii de date n
configuraie punct-punct i punct-multipunct
reele CATV
Transmisiuni multici
echipamente terminale i intermediare pentru transmisiuni pe suport fizic sau radio, cu diverse tipuri de
multiplexare
Construcii metalice
structuri metalice (turnuri, piloni) de diverse tipuri i dimensiuni utilizate ca supori pentru orice tip de
antene si sisteme radiante
Electroalimentare
instalaii complexe de alimentare cu energie electric n curent alternativ (c.a) i n curent continuu (c.c.)
de diverse tensiuni i capaciti
racordri la sistemul energetic naional, surse de rezerv n curent alternativ, surse de alimentare
nentrerupt n c.a. i n c.c., surse neconvenionale
3.2.2
Dotri
Societatea i desfoar activitatea ntr-un spaiu nchiriat, dotrile societii fiind formate exclusiv din
echipamente IT i periferice. La data evalurii compania deine trei autoturisme DACIA.
DARIAN DRS
11
Tendina activitii de proiectare ca parte integrant a activitii de achiziie a investitiilor i ca obiect principal de
activitate al societii Telerom Proiecte INPPT S.A este influenat de investiiile n infrastructur. n ceea ce
privete contractele se remarc o tendin de acordare a acestora ctre contractori generali, n care este inclus
i partea de proiectare (a crei importan este deseori trecut pe plan secundar, i de multe ori executat
neprofesionist), contractori ce aleg de cele mai multe ori s subcontracteze o parte din lucrri ctre companii
precum Telerom Proiecte INPPT S.A.
La prima vedere nu se poate discuta de sezonalizare n condiiile pieei din Romnia, licitaiile pentru contracte de
infrastructur derulnduse pe tot parcursul anului. ns situaia real sugereaz o cretere a activitii de
proiectare spre sfritul anului, atunci cnd companiile ce au contractat lucrrile sunt silite s apeleze la
experiena unor juctori cu renume precum S.C. Telerom Proiecte INPPT S.A. pentru a se putea ncadra n
clauzele contractuale.
Activitatea de proiectare ca parte integrant a activitii de achiziie a investitiilor a fost reglementat de-a lungul
timpului prin diverse normative. n prezent aceast activitate este reglementat de OUG 34/2006 mpreun cu
alte acte normative complementare. Ordonana reglementeaz activitatea de achiziie de la publicarea anunului
de intenie a achiziiei, desfurarea n totalitate a acesteia, pan la procedura de soluionare a contestaiilor.
Prin HG 28/2008 este reglementat cadrul coninut al documentaiilor tehnico-economice ale investiiilor, structura
i metodologia de elaborare a devizului general. Att proiectarea ct i investiiile la nivel naional sunt influenate
de data aprobrii bugetului anual.
Conform informaiilor furnizate de ctre Comisia Naional de Prognoz se ateapt creteri constante a
sectorului serviciilor n Romnia n perioada 2011-2014.
DARIAN DRS
12
3.3.4 Furnizori
Furnizorii societii sunt specifici domeniului n care activeaz societatea. Cei mai importani dintre acetia sunt:
Furnizorul
GRIMACH IMPORT EXPORT
MICRONET COMPUTERS
AUTORITATEA NATIONALA DE CERCETATE STIINTIFICA
Probleme n aprovizionare
Nu
Nu
Nu
Termenul mediu de onorare a datoriilor ctre furnizori este de peste 90 de zile, i sunt compuse din datorii ctre
bugetul statului respectiv angajai.
DARIAN DRS
13
14
- CNP 1360524400383
- carte de identitate : seria BE, numr 577420, emitent Secia 7 la data de 28.09.1981
3. Administrator MOTOC GEORGE
- puteri : MEMBRU C.A.
- data numirii: 29.08.2007
- durata mandatului: 4 ani
- data ncetrii mandatului: 29.08.2010
- domiciliul : Romnia, localitatea Bucureti, Str. Prelungirea Ghencea nr.143B, sectorul 6
- cetenie : romn
- data i locul naterii : 23.11.1943 Ramnicu Sarat, jud. Buzau
- CNP 1431123400186
- carte de identitate : seria RD, numr 505109, emitent SPCEP S6 biroul 3 la data de 30.11.2006
Auditorii societii sunt:
S.C. CRISS CONTEXPERT SRL, n calitate de auditor financiar.
Iuliana Mariana Marinescu, cetean romn, de naionalitate romn, nscut la data de 21.12.1941 n
comuna Orbeasca jude Teleorman, fiica lui Marin si Maria, cu domiciliul n Bucureti Aleea
Compozitorilor nr. 1 bl. E21 sc. A et. 9 ap. 49 sector 6, identificat cu CI seria RD nr. 510696 emis de
SPCEP S6 biroul nr.3 la 26.01.07, CNP 2411221400358, n calitate de auditor intern.
Conducerea executiv a societii:
- Moloiu Marin- director tehnic din anul 1992 este acionar i deine 340 de aciuni;
- Dumitric Veronica director economic din anul 2001 este acionar i deine 170 de aciuni.
Persoanele enumerate i care fac parte din conducerea societii nu sunt implicate n litigii sau proceduri
administrative, au capacitate deplin n a-i ndeplini atribuiile din cadrul societii.
3.4.2 Personalul
n prezent n societate sunt angajate 28 de persoane. Dimensiunea i structura personalului la 30.06.2011 este
urmtoarea :
DARIAN DRS
15
Varsta ani
<40
>40<50
>50<60
>60
total
Studii medii
1
3
8
3
15
Studii superioare
2
5
6
13
82
70
60
43
2010
30.06.2011
27
28
Analiznd evoluia pe ansamblu se poate observ o descretere continu a numrului acestora n perioada 20062010. n primul semestru al acestui an se poate remarca o cretere uoar a numrului acestora comparativ cu anul
2010. n concluzie acesta evoluie a personalului este strns legat de performanele companiei la care se adaug
evoluia pieei specifice.
Numar de aciuni
deinute
673.862
132.617
130.217
45.112
981.808
S.C. TELEROM PROIECT INPPT S.A. nu deine n proprietate terenuri sau cldiri, societatea desfurndu-i
activitatea ntr-un spaii administrative n suprafa util de 494 mp nchiriat de la Autoritatea Naional pentru
Cercetare Stiinific. Contract a crui perioad contractual expir n 31.12.2011.
Mijloacele fixe din grupele 2-3 sunt in proprietatea societii. Se compun n principal din:
-
DARIAN DRS
16
Din analiza mijloacelor fixe aflate n proprietate reiese faptul c toate imobilizrile sunt utilizate n activitatea
curent, neexistnd active n afara exploatrii.
3.5.2.3 Chirii
Societatea i desfoar activitatea ntr-un spaiu luat n chirie de la Autoritatea Naional pt Cercetare tiinific.
De asemenea societatea are nchiriat i un garaj n suprafa de 466 mp de la S.C. TITAN AL S.A.
3.5.2.4 Participaii
La data evalurii societatea nu deinea imobilizri financiare sub forma intereselor de participare.
Sub medie
ROMCON CONECT
TEL WAVE SRL
(nencasabile)
(nencasabile)
Peste 90 de zile
Peste 1 an
(neprovizionate)
2.575 Lei
901 Lei
3.5.4 Litigii
Societatea nu este implicat n nici un litigiu.
DARIAN DRS
17
La efectuarea analizei s-au avut n vedere exclusiv documentele de eviden contabil ale S.C. TELEROM
PROIECT INPPT S.A. n acest context prezenta analiz i propune s surprind principalele aspecte ale afacerii
S.C. TELEROM PROIECT INPPT S.A. din punct de vedere economico-financiar, s interpreteze evoluia
acestora i s sesizeze tendinele pe care se poate ncadra evoluia viitoare. Analiza rspunde unor cerine
generale reclamate de contextul n care este elaborat.
Un instrument important al analizei financiare l constituie analiza indicatorilor care reprezint raportul dintre dou
posturi sau grupe fie din bilan, fie din contul de profit i pierdere, fie unul din bilan i altul din contul de profit i
pierdere.
3.6.1
Analiza bilanului
n continuare sunt prezentate situaiile financiare normalizate aferente exerciiilor financiare 2006 iunie 2011.
Analiza posturilor bilaniere, cu preponderen pentru anul 2010 respectiv iunie 2011 a scos n eviden
urmtoarele:
DARIAN DRS
18
Societatea deine n patrimoniul su imobilizri corporale formate n mare parte din echipamente IT,
maini i mobilier. ncepnd cu anul 2008, valoarea acestora a sczut treptat ca urmare a lipsei
investiiilor.
Imobilizrile financiare constau n general din investiii pe termen scurt netranzacionate pe o pia
reglementat. n ceea ce privete evoluia acestor imobilizri se remarc o volatilitate ridicata pentru
ultima perioada analizata (iunie 2011), acestea nregistrnd creteri substaniale ca urmare a unor
garanii acordate diverilor clienti.
Activele circulante sunt formate n principal din creane. ncepnd cu anul 2008 valoarea acestora s-a
diminuat treptat, de la circa 900 mii lei n 2008 la circa 300 mii lei n 2010 (echivalent a unor scderi
anuale de aproximativ 40%). Extrapolat, situaia creanelor de la sfritul semestrului 1 comparativ cu
aceai perioada a anului trecut nregistrez o scdere de aproximativ 34%. Stocuri sunt alctuite n
principal din obiecte neperisabile n principal materiale de birotic i papetrie, rechizite.
Analiznd global activul bilanier se observ scderi constante ncepnd cu anul 2008.
Capitalurile proprii sunt puternic corelate cu rezultatele raportate de entitate la sfritul fiecrei
perioade. Astfel, se remarc scderi considerabile n perioada 2009 iunie 2011 ca urmare a pierderilor
nregistrate. De subliniat este faptul c n iunie 2011 capitalurile proprii nregistreaz valori negative.
Datoriile pe termen scurt nu au cunoscut fluctuaii importante ele ncadrndu-se n perioada analizat
ntre 400 - 600 mii lei. Pentru ultima perioada analizat se observ o cretere a datoriilor, comparativ cu
anul trecut, ca urmare a blocrii plilor salariale.
3.6.2
DARIAN DRS
19
100%
80%
Rata disponibilitilor bneti
60%
Rata creanelor
Rata stocurilor
40%
20%
0%
2006
2008
2009
2010
iunie 2011
n tabelul anterior sunt prezentate ca structur elementele componente ale bilanului societii. Analiza ponderii i
evoluiei celor dou grupe mari de active, activele imobilizate i activele circulante reflect situaia actual din
societate.
Rata activelor imobilizate: valoarea ei depinde de specificul activitii i de caracteristicile tehnice ale
ntreprinderii, nregistrnd valori diferite de la o ramur la alta. Astfel, aceasta are valori foarte mari n cazul
firmelor care folosesc o infrastructur important sau echipamente costisitoare (n industrie). Se apreciaz c
pentru ntreprinderi comparabile, aceast rat semnific capacitatea firmei de a rezista unei crize economice,
tiindu-se c o imobilizare ridicat a capitalului atrage dup sine un risc mare al netransformrii acestora n
lichiditi. n cazul societilor aparinnd sectorului serviciilor ponderile se schimb semnificativ n favoarea
activelor circulante datorit activelor intangibile imposibil de cuantificat.
Rata activelor circulante: nregistreaz valori semnificative n cazul firmelor cu activitate de producie, cu ciclu
lung de fabricaie, precum i a acelor firme cu specific de distribuie de bunuri materiale i valori sczute n cazul
societilor prestatoare de servicii. Ca pondere ns, activele circulante prezint valori ridicate n cadrul
societilor din sectorul serviciilor i sczute n cadrul acelor entiti aparinnd industriei.
S.C. TELEROM PROIECT INPPT S.A. are patrimoniul format n special din active circulante, aspect normal
innd cont de sectorul n care activeaz compania, cel de prestri servicii. Ponderea acestora nregistreaz un
trend cresctor ncepnd cu 2008, de la 92% n total active la 95% n total active n 2010.
Analiza structurii de finanare a afacerii se bazeaz pe analiza celor trei surse de finanare importante: capitalul
acionarilor (capitalul propriu), capitalul atras pe termen mediu i lung (eventuale mprumuturi pe termen mediu i
lung i achiziiile realizate n leasing financiar) i capitalul atras pe termen scurt.
DARIAN DRS
20
Rata autonomiei financiare: semnific ponderea surselor proprii n finanarea mijloacelor economice ale firmei i
nregistreaz valori diferite n funcie de politica financiar a ntreprinderii i rentabilitatea ei. Se recomand ca
valoarea acesteia s fie n intervalul 35% - 50%. Observm o evoluie nefavorabil a acestui indicator ncepnd
cu 2009, ca urmare a sensibilitii capitalurilor proprii la rezultatele raportate de ctre entitate, rezultate ce au fost
generatoare de pierdere ncepnd cu acest an. Un aspect deosebit de important l reprezint situaia la iunie
2011, rata autonomiei financiare fiind negativ. Nivelul actual al acestui indicator indic un risc maxim de intrare
n incapacitate de pia, societatea finanndu-i activitatea exclusiv din datorii.
Analiznd ratele de ndatorare pe termen lung i scurt, se observ o cretere constant a datoriilor pe termen
scurt ncepnd cu anul 2009. Pentru ultima perioada de analiz se observ o escaladare a ponderii datoriilor cu
exigibilitatea mai mic de 1 an (de la 85% pn la 256%) ca urmare a blocrii plilor salariale.
Indicatorii de gestiune
Viteza de rotaie a activelor circulante reprezint un indicator de eficien ce reflect schimbrile intervenite n
activitatea ntreprinderii (n special n activitatea de exploatare: modificarea procesului de aprovizionare i
producie, reducerea costurilor, scurtarea ciclului de producie i a perioadei de desfacere i ncasare a produciei
etc.). Volumul activelor circulante depinde de doi factori, i anume: cifra de afaceri i viteza de rotaie a activelor
circulante. Cu ct activele circulante vor parcurge mai repede fiecare stadiu al rotaiei capitalului, cu att viteza de
rotaie va fi mai mare, iar nevoia de fond de rulment mai mic pentru un volum dat al produciei, respectiv al cifrei
de afaceri.
Din analiza duratelor de rotaie a elementelor de activ circulant i a datoriilor pe termen scurt se pot trage
urmtoarele concluzii:
a) Durata de rotaie a stocurilor a nregistrat o scdere substanial, de la 57 zile n 2010 la 9 zile n
iunie 2011. De subliniat este faptul c stocurile sunt formate exclusiv din produse neperisabile
(materiale de birotic i papetrie, rechizite).
b) Duratele de ncasare a creanelor respectiv onarare a datoriilor comerciale sunt n cretere, cu
DARIAN DRS
21
decalaje ntre ele; astfel n iunie 2011 se remarc un decalaj, favorabil, de aproximativ 218 de zile
ntre durate de ncasare a creanelor i durata de onorarea a datoriilor din exploatare. Acest aspect
se datoreaz nghetrii plilor salariale (cheltuieli ce ocup o pondere semnificativ n total datorii).
Indicatorii de lichiditate
DARIAN DRS
22
Fondul de rulment
Pentru realizarea echilibrului financiar la nivelul ntreprinderii, alocrile permanente (imobilizri) trebuiesc
finanate pe seama surselor permanente (capitalurile proprii si imprumuturile pe termen lung). Cu ct sursele
permanente sunt mai mari dect necesitile permanente de alocare a fondurilor bneti, cu atat intreprinderea
dispune de o marja de securitate, care o pune la adpost de evenimente neprevzute. Acest surplus de resurse
permanente, degajat de ciclul de finanare al investiiilor, poate fi rulat pentru renoirea stocurilor i creanelor.
Dup cum se observ, fondul de rulment este negativ pentru ultima perioada analizat.
DARIAN DRS
23
Trezoreria net
Trezoreria net exprim corelaia dintre fondul de rulment i nevoia de fond de rulment, reflectnd situaia
financiar a firmei, att pe termen mediu i lung, ct i pe termen scurt. Trezoreria net pozitiv semnific un
excedent monetar al exerciiului financiar i dac aceasta se menine n cadrul mai multor exerciii financiare
succesive, aceast situaie demonstreaz o rentabilitate economic ridicat i posibilitatea plasrii rentabile a
disponibilitilor bneti pentru ntrirea poziiei firmei pe pia. Dac nevoia de fond de rulment este constant,
atunci trezoreria net pozitiv este echivalentul profitului net, diminuat cu dividendele pltite n cursul aceleiai
perioade, la care se adaug amortizarea, iar n cazul n care trezoreria net este negativ, este efectul
nregistrrii de pierderi. Totui atunci cnd ntreprinderea realizeaz produse rentabile, dispune de pia (de
aprovizionare i de desfacere), dar nregistreaz o cretere a nevoii de fond de rulment ca urmare a dezvoltrii
activitii, existena unei trezorerii nete negative nu semnific o situaie economico-financiar nefavorabil, ci
nregistrarea unui decalaj ntre termenul mediu de transformare a stocurilor i creanelor n lichiditi i durata
medie de onorare a obligaiilor pe termen scurt.
Trezoreria net este pozitiv, aspect ce nu prezint un aspect pozitiv ca urmare a valoriilor negative ale Fondului
de Rulment respectiv ale Nevoii de fond de rulment.
DARIAN DRS
24
3.6.3
n tabelul urmtor sunt reliefate evoluiile principalelor categorii de venituri i cheltuieli. Valorile au fost exprimate
n moned constant, la nivelul sfritului anului 2010, factorul de actualizare utilizat fiind indicii preurilor de
consum afereni perioadei 01.01.2006 31.06.2011 pentru sectorul serviciilor. Valorile au fost preluate din datele
puse la dispoziie de Institutul Naional de Statistic, prin site-ul su www.insse.ro.
25
Indicatorul EBITDA ce arat profitul operaional naintea deducerii cheltuielilor cu amortizarea i a tuturor
celorlalte cheltuieli non-cash este negativ ncepnd cu 2009 prin operarea la un nivel nesustenabil a
costurilor (costuri ce nu sunt coroboratate cu cifra de afaceri). Evoluia nefavorabil din ultimul an a
indicatorului EBITDA se reflect i n evoluia EBIT, care ne prezint rezultatul naintea deducerii
cheltuielilor cu dobnzi i a impozitului pe profit concretizat n pierdere.
Rezultatul net este negativ ncepnd cu anul 2009.
Activitatea financiar a fost generatoare de pierderi pe toat perioada de timp analizat.
Indicatorii ce reflect capacitatea societii de a produce profit din activitatea de exploatare, au valori negative
ncepnd cu 2009, ca urmare a pierderilor nregistrate. Ratele de rentabilitate i cele de rentabilitatea financiar
au la rndul su valori negative.
Ca o concluzie a analizei financiare se poate spune c societatea deine o structur a activelor ce i permite s i
continue activitatea. Pe parcursul primului semestru al anului 2011 se remarc o nrautire a situaiei financiare a
companiei. Ratele de gestiune prezint durate prelungite de ncasare a creanelor i de plat a datoriilor.
ncepnd cu 2009 ratele de profitabilitate sunt negative.
DARIAN DRS
26
DARIAN DRS
Lei
Lei
Lei
Lei
Lei
Nr. Ac.
Lei
TEBV
XMBS/III-R
981.808
0,11
107.998,88
6,0000
1,6700
5,9500
15.07.2011
2
180
1069,50
27
Concluzii:
Curs de tranzacionare ascendent
Volatilitate ridicat
Numr de tranzacii foarte sczut
Cenit AG Systemhaus
Geci Intl
HIFAB GROUP
F24 AG
KROMI Logistik AG
Prevas AB
DARIAN DRS
28
Rejlerkoncernen AB
Sogeclair SA
DARIAN DRS
29
Cluj-Napoca: Str. Nicolae Cristea Nr. 25, 400184, Tel/Fax: 0264 438.03.33
Bucureti: Str. Radu Vod, Nr. 17, et. 2, 040273, Tel/Fax: 021 312.27.86
darian@darian.ro; www.darian.ro
Cluj-Napoca: Str. Nicolae Cristea Nr. 25, 400184, Tel/Fax: 0264 438.03.33
Bucureti: Str. Radu Vod, Nr. 17, et. 2, 040273, Tel/Fax: 021 312.27.86
darian@darian.ro; www.darian.ro
Interpretarea rezultatelor:
Avnd n vedere coeficienii de variaie ridicai, acordm o ncredere limitat rezultatului obinut n urma
abordrii comparaiilor de pia.
A fost selectat valoarea / aciune aferent primul an n care se previzioneaz c entitatea va genera
profit (anul 2012).
Din cei trei multiplicatori l-am ales pe cel cu coeficientul de variaie cel mai sczut multiplicatorul EV /
EBITDA. Totui, nivelul ridicat de 0,39 nu poate oferi un nivel al multiplicatorului de valoare de ncredere
n urma aplicrii metodei comparaiilor de pia am obinut o valoare a capitalului investit de cca. 229.000 lei,
echivalent a 0,23 lei / aciune.
Bugetul previzionat i fluxurile financiare au fost elaborate pe baza planului de afaceri realizat de ctre
echipa managerial a companiei i analizat de noi mpreun cu aceasta avnd n vedere att tendinele
istorice ct i informaiile cunoscute la acest moment privind evoluia viitoare a pieei specifice;
Durata previziunii de 4 ani a presupus c dup aceast perioad evoluia afacerii se va ncadra pe o
tendin de cvasimeninere, cu o cretere anual redus de cca. 1,5%. Rezultatele acestei abordri sunt
valabile sub rezerva, specific, de nendeplinire ale unor elemente luate n calcul, din motive imposibil a fi
avute n vedere la momentul evaluarii.
Bugetul previzional
o s-a elaborat aa cum aminteam anterior pe baza planului de afaceri elaborat de noi innd cont
de elementele specifice pieei societii:
Variaia capitalului de lucru, respectiv a valorii stocurilor, creanelor i a datoriilor pe termen scurt s-a
calculat avnd n vedere veniturile din exploatare previzionate ct i duratele medii de rotaie exprimate n
zile, a acestor elemente preluate din analiza financiar
Estimarea valorii reziduale a fost realizat prin capitalizarea fluxurilor nete aferente primului an al
perioadei de previziune non explicite, innd seama i de nivelul estimat al creterii anuale aferente
acestei perioade, precizat anterior.
Actualizarea fluxurilor financiare i a valorii reziduale s-a efectuat corectnd fluxurile financiare i
valoarea rezidual cu rata de actualizare estimat anterior.
Rezultatul evaluarii prin metoda DCF: - valoarea pachetului integral de aciuni al companiei prin
aceast abordare este:
DARIAN DRS
32
Anul 1
Anul 2
Anul 3
Anul 4
1,600,000
1,670,000
4.20%
1,740,000
4.40%
1,830,000
4.90%
965,000
570,000
79,000
1,614,000
-14,000
-1%
18,000
965,000
570,000
79,000
1,614,000
56,000
3%
18,000
1,005,449
593,892
79,000
1,678,341
61,659
4%
18,000
1,057,000
624,611
79,000
1,760,611
69,389
4%
18,000
(32,000)
38,000
43,659
51,389
Rata de actualizare :
Note explicative:
1.
Rf
2.
3.
4.
Ip
CRP
DARIAN DRS
randamentul mediu al obligaiunilor de stat AAA emise n euro la care s-a adaugat diferena dintre
rata inflaei previzionat pentru lei, repectiv euro n 2010
randamentul obligaiunilor de stat Romnia emise n lei din care s-a sczut marja riscului de credit
aferent scadenei (s-a aproximat n funcie de datele disponibile) i s-a adaugat diferena de
randament aferent maturitii de 10 ani
http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/ - implied premium 01 iulie 2011
http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/ - country risk premiums 01 ianuarie 2011
Incertitudini prvind realizarea bugetului de venituri i cheltuieli propus, avnd n vedere situaia
actual n cadrul societii
33
DARIAN DRS
34
35
de evaluare rezultatul metodei fluxurilor financiare actualizate din cadrul abordrii prin venituri este cel mai
reprezentativ.
n coninutul raportului, sunt prezentate detalii privind modul de abordare, coninutul metodelor i argumente
privind relevana acestora.
Astfel, pe baza informaiilor prezentate n cadrul raportului referitor la modalitatea de evaluare a fiecrui tip de
activ, n opinia evaluatorului, valoarea de pia a unei aciuni a S.C. TELEROM PROIECT INPPT S.A., este la
data evalurii de:
DARIAN DRS
36
ANEXE
DARIAN DRS
37
2. Condiii limitative:
Intrarea n posesia unei copii a acestui raport nu implic dreptul de publicare a acestuia;
Evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat s ofere n continuare consultan sau s depun
mrturie n instan relativ la societatea n chestiune;
Nici prezentul raport, nici pri ale sale (n special concluzii referitoare la valori, identitatea evaluatorului)
nu trebuie publicate sau mediatizate fr acordul prealabil al prilor amintite n subcapitolul 2.1;
Orice valori estimate n raport se aplic ntregii societi i orice divizare sau distribuire a valorii pe
interese fracionate va invalida valoarea estimat, n afara cazului n care o astfel de distribuire a fost
prevzut n raport.
Raportul de evaluare este valabil n condiiile economice, fiscale, juridice i politice de la data ntocmirii sale.
Dac aceste condiii se vor modifica concluziile acestui raport i pot pierde valabilitatea.
DARIAN DRS
38
analizele, opiniile i concluziile prezentate sunt limitate de ipotezele considerate i condiiile limitative
specifice i sunt analizele, opiniile i concluziile noastre personale, neinfluenate de niciun factor.
nu avem niciun interes prezent sau de perspectiv n compania care face subiectul prezentului raport de
evaluare i niciun interes sau influen legat de prile implicate.
suma ce ne revine drept plat pentru realizarea prezentului raport nu are nicio legtur cu declararea n
raport a unei anumite valori (din evaluare) sau interval de valori care s favorizeze clientul.
Analizele i opiniile noastre au fost bazate i dezvoltate conform cerinelor din standardele IVSC, recomandrile i
metodologia de lucru recomandate de ctre ANEVAR (Asociaia Naional a Evaluatorilor din Romnia).
Evaluatorii au respectat codul deontologic al profesiei.
Ilie BACIU
Consultant DARIAN DRS
DARIAN DRS
39
DARIAN DRS
40