SF Ferma Porci

Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu
circuit inchis
STUDIU DE FEZABILITATE
PROIECT MODEL
Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
Solicitant:
Popescu Dan Intreprindere Familiala
Adresa: Comuna Islaz, Judetul Teleorman
Reprezentant: Popescu Dan
Tel./Fax: 0731.000.000
Pagina 1/76
circuit inchis
Foaie de capat
SC PROIECTANT GENERAL SRL
Echipa de proiect Nume Semnatura
Sef de proiect
Proiectat
Desenat
Pagina 2/76
circuit inchis
Continutul cadru al studiului de fezabilitate

- pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montaj-
I. Parti scrise...................................................................................................................... 4
1. Date generale 4
1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia 4
1.2. Scurt istoric al solicitantului 4
1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului 4
1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului: 4
2. Descrierea proiectului 5
2.1. Denumirea investitiei 5
2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc). 5
2.3. Obiectivele investitiei/prioritati 5
2.4. Descrierea investitiilor 8
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei10
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in
care investitia deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din
membri), conform prevederilor fiselor masurilor 13
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi
aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea
proiectului 13
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de
selectie urmarite in implementarea proiectului 17
3. Date tehnice ale investitiei 21
3.1. Date generale 21
3.2. Caracteristicile principale ale constructiilor 21
3.3. Structura constructiva 23
3.4. Principalele utilaje de dotare ale constructiilor (centrale termice, hidrofoare,
ascensoare etc.) 25
3.5. Instalatii aferente constructiilor 27
3.6. Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora 29
3.7. Avize si acorduri 29
3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor 29
4. Durata de realizare (luni) si etape principale 34
5. Costul estimativ al investitiei 45
6. Finantarea investitiei 56
7. Date privind forta de munca 56
7.1. Total personal existent: 0 persoane 56
7.2. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 56
7.3. Responsabil legal 56
II. Parti desenate........................................................................................................... 57
III. Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si
intreprinderi familiale (Anexe C)......................................................................................... 66
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare 66
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune 69
9.3 Indicatori financiari 71
Pagina 3/76
circuit inchis
I. Parti scrise
1. Date generale
1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
Denumire solicitant: Popescu Dan Intreprindere Familiala
Sediu social: Comuna Islaz, Judetul Teleorman
Cod unic de inregistrare: 13080320
Numar de inregistrare in Registrul Comertului: F02/345/01.02.2013
1.2. Scurt istoric al solicitantului

Intreprinderea Familiala Popescu Dan a fost infiintata in anul 2013.
Pana in prezent nu a desfasurat activitati generatoare de venituri.
1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului

(pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului in sensul ca
desfasoara respectivele activitati)
Activitatea principala a solicitantului este Cresterea porcinelor cod CAEN 0146
1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

resurse funciare (cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale,etc.
Valoare neta la data

Data Bucati
Denumire mijloc fix intocmirii ultimului bilant
achizitiei
-Lei-
1.CLADIRI TOTAL Nu este cazul
1.1 detaliati..
1.n detaliati
2.UTILAJE TOTAL Nu este cazul
2.1 detaliati..
2.n detaliati
3.ANIMALE Nu este cazul
3.1 detaliati..
3.n detaliati
4.ALTELE - detaliati Nu este cazul
TOTAL
TERENURI
Suprafata totala Valoarea
Amplasare
Nr.crt. (mp) / Categoria contabila Regim juridic
Judet/Localitate
de folosinta - Lei-
Proprietate Popescu Dan
Comuna Islaz, Intreprindere Familiala conform
1 1.800 mp / arabil 22.750 lei
Judetul Teleorman Contractului de vanzare
cumparare nr. 12 din 30.01.2013
Pagina 4/76
circuit inchis
2. Descrierea proiectului
2.1. Denumirea investitiei
Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

Pentru elaborarea prezentului proiect a fost utilizat proiectul model pus la dispoziie de MADR
pentru Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis.
S.C. Proiectant General S.R.L.
Sediu social: Str. Mihai Eminescu, nr.18, Bucuresti
Tel/Fax : 021.000.000; 031.000.000; office@proiectant_general.ro
Cod CAEN - 7022 Activitati de consultanta in afaceri si management
Cod CAEN 7111 Activitati de arhitectura
Cod CAEN 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea
Data intocmirii studiului de fezabilitate: 17.05.2013
Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,3370 Lei (curs BCE din data de 17.05.2013)
2.3. Obiectivele investitiei/prioritati

(se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect, respectiv, crearea de noi capacitati de productie
eficiente si competitive, produse cu valoare adaugata cat mai mare, utilizarea optima a resurselor existente,
productivitate sporita a muncii, implementarea standardelor comunitare etc . Se va descrie conformitatea
obiectivelor investitiei urmarite prin proiect cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si
capacitatea propusa a se realiza la finalizarea investitiei. Pentru proiectele aferente Masurii 121, se va descrie
modul in care investitiile prouse prin proiect sunt in acord cu potentialul agricol al zonei. )
Proiectul de investitii are ca scop infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in circuit
inchis, cu o capacitate de 100 de capete/ciclu.
Investitia consta in:
construirea unei hale pentru porcine, in sistem de crestere pe asternut permanent. Cladirea
va include spatiul propriu-zis de productie si spatii pentru depozitare stocuri de materiale
consumabile, precum si filtru sanitar pentru personal;
dotarea spatiilor de productie cu echipamente care sa asigure conditii bune de furajare,
adapare, microclimat si evacuarea dejectiilor;
asigurarea utilitatilor necesare functionarii fermei: constructie put forat, fosa septica, racord
la reteaua de energie electrica;
construirea unei platforme pentru depozitarea dejectiilor uscate;
construirea unui bazin ingropat pentru dejectii lichide.
Solicitantul isi desfasoara activitatea in sectorul de cresterea a animalelor, respectiv cresterea si
ingrasarea porcilor, sector ce face obiectul masurii 121 Modernizarea exploatatiilor agricole care
promoveaza si sprijina investitiile in exploatatiile agricole.
Pagina 5/76
circuit inchis
Obiectivele urmarite prin realizarea investitiei sunt in concondanta cu obiectivele Masurii 121,
astfel:
Obiectiv general
Cresterea competitivitatii Popescu Dan Intreprindere Familiala printr-o utilizare
mai buna a resurselor umane (membrii familiei) si a factorilor de productie si
indeplinirea standardelor nationale si a standardelor comunitare.
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem modern, de tip intensiv de exploatare a porcilor
caracterizat prin aplicarea unor metode eficiente de crestere a suinelor care necesita un consum
minim de munca si costuri mici de exploatare.
Caracteristicile constructive ale fermei zootehnice si utilizarea unor tehnologii performante de
crestere a porcilor, cu monitorizarea permanenta a calitatii produselor obtinute si a starii de
sanatate si bunastare a suinelor asigura atingerea unui nivel ridicat de competitivitate pentru noua
ferma in raport cu exploatatii similare din alte tari ale Uniunii Europene.
Ferma va respecta cerintele nationale si europene privind protectia mediului inconjurator, in acest
scop, se va construi o platforma acoperita pentru depozitarea dejectiilor provenite de la porci si
fosa septica pentru colectarea apelor provenite de la spalarea halei de productie.
In ceea ce priveste normele comunitare in domeniul sanitar si sanitar veterinar, ferma intreprinderii
familiale va respecta standardele pentru protectia animalelor din crescatorii.
De asemenea, proiectul propus de Popescu Dan Intreprindere Familiala va conduce la indeplinirea
obiectivelor specifice ale Masurii 121, dupa cum urmeaza:
Obiective specifice:
Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei,
ajustarea profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei.
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare si
automatizare a operatiunilor din fluxul de productie. Hala de productie va fi dotata cu instalatii care
permit furajarea, adaparea, mentinerea si reglarea microclimatului din hale.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar
riguros si o productie mare de carne in viu, cat si un potential de productie marit, favorizat de
supravegherea in permanenta a factorilor de microclimat.
Avand in vederea deficitul de carne de porc produsa anual la nivel national, comparativ cu
necesarul de consum al populatiei, investitia propusa de beneficiar va contribui la cresterea
cantitatii de carne de porc de calitate oferita la preturi competitive.
Asigurarea de catre Popescu Dan Intreprindere Familiala a unor produse de calitate va fi garantata
de conditiile de crestere si salubritate a porcilor, de tehnologia de ingrasare utilizata, inclusiv de
sistemul de nutritie.
Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.
Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:
- Directiva 2008/120/CE a Consiliului din 18 decembrie 2008 de stabilire a normelor minime
de protectie a porcinelor;
- Ordinul ANSVSA nr. 202/2006 pentru aprobarea Normei sanitare veterinare care stabileste
standarde minime pentru protectia porcinelor.
Achizitiile propuse au parametri de functionare performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu
produc emisii sau scurgeri poluante care ar putea afecta aerul, solul sau apa, fiind asigurata in
acest fel protejarea mediului inconjurator prin prevenirea si controlul integrat al poluarii, respectiv
reducerea emisiilor in aer, apa si sol.
Pagina 6/76
circuit inchis
Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.

Implementarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Familiala Popescu Dan obtinerea unor
venituri de aprox. 253 mii lei anual din comercializarea porcilor in viu, in conditiile in care produsele
raspund unei cereri in crestere identificate pe piata pentru acest tip de carne.
Oferirea la intervale regulate de timp a unei cantitati certe de carne de porc in viu, de calitate
certificata, la preturi competitive va asigura succesul afacerii, contribuind la obtinerea unor venituri
constante.
Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in
vederea incurajarii fenomenului de asociere.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea la procesul de productie a cel putin unei
persoane din randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri
constante pentru membrii formei asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de crestere a porcilor va fi folosit pentru dezvoltarea
intreprinderii familiale si implicit a nivelului de trai al membrilor acesteia.
Dupa implementarea investitiei, intreprinderea familiala isi va imbunatati performantele prin
indeplinirea obiectivelor operationale.
Obiective operationale
Obiective de ordin tehnic

Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de crestere si ingrasare a porcilor in conditii optime,
tehnologiile performante folosite conducand la obtinerea unor produse de calitate, la randamente
sporite, in conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. In acelasi timp, prin utilizarea
tehnologiilor de ultima generatie se urmareste realizarea unor conditii bune de munca pentru
membrii familiei.
Solutia constructiva aleasa pentru ferma din comuna Islaz permite asigurarea cerintelor fiziologice
ale porcilor la ingrasat si eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta indeplinirea
standardelor comunitare referitoare la cresterea suinelor in sistem intensiv. Astfel:
o hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri de tabla cu spuma
poliuretanica (sandwich). Peretii, acoperisul si pardoselile sunt realizate din materiale de
constructie care asigura o buna izolare termica;
o hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea
unei temperaturi tehnologice normale care sa ofere un microclimat optim pe tot
parcursul anului;
o echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele
tehnologice si biologice;
o accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;
o dejectiile rezultate de la porci sunt colectate si preluate printr-un sistem de canalizare
inclusiv statie de pompare aferente, iar apoi sunt stocate in bazinul de stocare dejectii.
o accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.
Productia obtinuta de Popescu Dan Intreprindere Familiala in urma implementarii investitiei vine in
completarea ofertei autohtone de carne de porc produsa in conditii de siguranta alimentara.
Obiective de ordin economico-financiar
Pagina 7/76
circuit inchis
Principala preocupare a Intreprinderii Familiale Popescu Dan va fi mentinerea costurilor de
productie la un nivel care sa ii permita sa concureze atat cu produsele realizate cu celelate firme
existente in regiune, cat si cu cele importate. Principalii factori care permit minimizarea costurilor
de productie si obtinerea unei rentabilitati economice ridicate sunt:
o sistemul automatizat de adapare va permite utilizarea eficienta a consumului de
apa. De asemenea, prin hranirea conform unor retete specifice fiecarei categorii de
suine se va evita risipa de furaje;
o optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice
de microclimat prin monitorizarea permanenta a factorilor de mediu (temperatura,
umiditate, lumina etc);
o controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a apei de la un porc la
altul reduce costurile cu medicamentatia si permite obtinerea unei productii constante si
de calitate;
o efortului uman fizic redus pentru asigurarea activitatilor specifice fermei si
asigurarea unei productivitati a muncii ridicate prin dotarea fermei cu echipamente
specifice pentru hrana animalelor, instalatii pentru alimentarea cu apa si adapatul
animalelor, echipamente pentru asigurarea factorilor de microclimat.
Obiective de mediu
Datorita tehnologiei de ultima generatie care va fi adoptata, activitatea fermei din comuna Islaz va
avea impact minim asupra factorilor de mediu.
Ventilatia automatizata asigura un microclimat foarte bun, improspatand aerul din hala si astfel
reducand semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile de NH3.
***
Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat. Conform Studiului
pentru determinarea zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute standard unitare
pentru proiectele din cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii agricole din Programul SAPARD,
elaborat de ASAS-ICPA si ICDEA, 2004 , comuna Islaz, judetul Teleorman are potential ridicat
pentru cresterea porcilor.
Mai mult, avand in vedere sistemul intensiv de crestere utilizat in cadrul fermei si echipamentele ce
vor fi achizitionate pentru dotarea halelor care permit un control foarte riguros al conditiilor de
crestere al porcilor la ingrasat, se estimeaza ca productiile obtinute vor fi superioare celor
inregistrate la nivel regional.
2.4. Descrierea investitiilor

Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la standardele de mediu,
sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene cu precizarea standardului/standardelor la care
se adapteaza
(pentru proiectele care vizeaza adaptarea unitatii la standardele specifice).
Pentru proiectele care prevad modernizari/ extinderi, in cadrul unitatilor care sunt in functiune se va prezenta
sub forma tabelara:
Investitia/utilajele care
Termenul de Termenul de
se realizeaza pentru Standardul la care
Valoarea RON gratie al realizare a
adaptarea la se face adaptarea
standardului investitiei*
standarde
Nu este cazul
Proiectul vizeaza infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in com. Islaz, Jud. Teleorman.
Pagina 8/76
circuit inchis
*Este necesar ca termenul de realizare a investitiei privind adaptarea la standarde sa fie inaintea termenului
de gratie al standardului.
Bugetul indicativ
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Masura 121
Cheltuieli Cheltuieli
Denumirea capitolelor de cheltuieli Total
eligibile neeligibile
EUR EUR EUR
1 2 3 4
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea
0 0 0
terenului - total, din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului 0 0 0
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului 0 0 0
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea
0 0 0
la starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor
6,850 0 6,850
necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta
5,050 0 5,050
tehnica - total, din care:
3.1 Studii de teren 250 0 250
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 900 0 900
3.3 Proiectare si inginerie 1,900 0 1,900
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie 0 0 0
3.5 Consultanta 0 0 0
3.6 Asistenta tehnica 2,000 0 2,000
Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in
Verificare incadrare cheltuieli cap 3
limita de 6%
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din
72,000 2,997 74,997
care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care: 72,000 2,997 74,997
4.1 Constructii si instalatii 46,900 0 46,900
4.2 Montaj utilaj tehnologic 1,000 0 1,000
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
21,000 0 21,000
(procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte
3,100 0 3,100
achizitii specifice
4.5 Dotari 0 2,997 2,997
4.6 Active necorporale 0 0 0
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii: 0 0 0
Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului 0 0 0
Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei 0 0 0
Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1 0 0 0
Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2 0 0 0
Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire 0 0 0
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care: 1,100 7,880 8,980
5.1 Organizare de santier 700 0 700
Pagina 9/76
circuit inchis
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Masura 121
Denumirea capitolelor de cheltuieli Total
EUR EUR EUR
1 2 3 4
5.1.1 lucrari de constructii i instalaii aferente organizrii de
700 0 700
antier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului 0 0 0
5.2 Comisioane, taxe 400 7,880 8,280
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 0 0 0
Procent cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din
0 0 0
care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0 0 0
6.2 Probe tehnologice si teste 0 0 0
TOTAL GENERAL 85,000 10,877 95,877
Actualizare mai mica de 5% din
Verificare actualizare
valoarea eligibila
ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%) 0 0
TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE 85,000 10,877 95,877
Valoare TVA 20,807 20,807
Total general inclusiv TVA 116,684
Data intocmirii Studiului
de 17.05.201
Fezabilitate/Memoriului 3
VALOAREA PROIECTULUI Justificativ
Curs EUR 4.3370
LEI EUR
VALOARE TOTALA 506,058 116,684
VALOARE ELIGIBILA 368,645 85,000
VALOARE NEELIGIBILA 137,413 31,684
Plan financiar Total
Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare
34,000 34,000
nationala)
Cofinantare privata, din care: 51,000 31,684 82,684
- autofinantare 31,684 31,684

- imprumuturi 51,000 51,000
TOTAL PROIECT 85,000 31,684 116,684
Procent contributie publica 40%
Avans solicitat 17,000
Suma avans mai mica
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public
50% de 50% din ajutorul
nerambursabil
public
Pagina 10/76
circuit inchis
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei
Necesitatea investitiei:
In Romania carnea de porc este cel mai important tip de carne, detinand circa jumatate din
productia totala de carne, cresterea porcinelor fiind sectorul cu cea mai mare pondere in zootehnie.
Pentru consumatorii romani consumul de carne de porc constituie o traditie si reprezinta
aproximativ 50% din consumul anual de carne.
Dupa anul 1989, in Romania efectivele totale de porcine, precum si cele de scroafe matca s-au
diminuat permanent. Abia in ultimii ani a inceput sa se simta o usoara crestere a efectivelor, in
special in gospodaria populatiei. Scaderea efectivelor de porci a determinat scaderi semnificative
ale productiei de carne de porc.
Ca urmare a investitiilor realizate cu sprijin financiar acordat in perioada de pre-aderare,
exploatatiile agricole comerciale nu au reusit decat intr-o mica masura sa se adapteze nevoilor
actuale ale pietei. Se impune astfel, imbunatatirea competitivitatii exploatatiilor, in special a celor
de semi-subzistenta care, prin investitii in capital fix si prin introducerea tehnologiilor noi si
performante vor conduce la transformarea unui numar mare de astfel de ferme in exploatatii
agricole viabile.
Conform datelor Patronatului Roman al Carnii, consumul anual de carne de porc se ridica la 700.000
tone, din care circa 350.000 tone reprezinta piata organizata.
Potrivit balantei comerciale cu produse agroalimentare, in 2012, cele mai importante importuri
realizate de Romania au fost cele de carne de porc proaspata, refrigerata sau congelata, fiind aduse
in tara astfel de produse in valoare de peste 350 milioane euro.
De asemenea, potrivit datelor Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, efectivele de porcine au
scazut in anul 2011 cu aproape 22%, de la 5,38 milioane capete in 2010 la 4.15 milioane capete in
2011.
Pentru a diminua efectul negativ al importului de carne asupra producatorilor romani si pentru
folosirea fortei de munca bine calificate din sectorul cresterii animalelor, este necesara refacerea
efectivelor de porcine si relansarea productiei de carne de porc.
In prezent, pentru sectorul carnii de porc se intrevad sanse mai ales din partea marilor companii si
dinspre fermierii care au reusit sa creeze o retea zootehnica cu certitudini sigure de dezvoltare.
Se constata un interes aparte al crescatorilor de porci spre ferme comerciale mici, de sub 2.000 de
capete, care se pot adapta mai usor perturbatiilor ce apar pe piata. Aproximativ 70% din efectivul
total de porci crescuti in Romania, este localizat in gospodariile populatiei si reprezinta, in general,
autoconsumul populatiei rurale.
Aparitia unor noi agenti economici si cresterea efectivelor readuc aceasta industrie pe linia de
plutire. Un semn al revigorarii acestei industrii este cresterea efectivelor din fermele comerciale si
complexele specializate.
Astfel, se impun infiintari si modernizari de ferme zootehnice, avand in vedere importanta
economica, ecologica si sociala a acestora, pentru asigurarea dezvoltarii unei agriculturi
competitive si durabile, in conformitate cu cerintele de ecoconditionalitate.
Pagina 11/76
circuit inchis
Toate aspectele mentionate anterior stau la baza fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de
investitie al Intreprinderii Familiale Popescu Dan. Intreprinderea si-a propus alinierea politicii
investitionale la cerintele de piata in paralel cu respectarea standardelor nationale si europene in
domeniul cresterii porcilor ca o conditie a dezvoltarii durabile astfel incat sa fie asigurata existenta
pe termen lung a fermei.
Investitia propusa urmareste realizarea unei crescatorii de porci cu circuit inchis, realizandu-se un
numar stabilit de monte, fatari, intarcari, ingrasari si livrari.
La baza acestui sistem de crestere se gaseste principiul reproductiei continue, care porneste de la
necesitatea producerii purceilor in corelatie cu timpul de stationare in fiecare faza tehnologica.
Fluxul tehnologic impune o corelare permanenta a efectivelor pe faze de productie si grup de stari
fiziologice cu spatiul din diferitele sectoare de activitate.
Activitatea de productie din ferma se va desfasura pe baza unei tehnologii ultramoderne de
exploatare, care reprezinta un ansamblu de procese, metode, operatiuni sau faze ce se desfasoara
intr-o anumita ordine si corelare (flux tehnologic) respectand anumite conditii si folosind o gama de
instalatii si echipamente care se refera la furajare, adapare si asigurare microclimat.
Tehnologia de exploatare urmareste valorificarea potentialului biologic al animalelor, utilizarea
rationala a furajelor si utilajelor din dotarea halelor si a fortei de munca in scopul realizarii unei
productii ritmice, constante calitativ si cu costuri controlabile pe unitatea de produs.
Ferma va fi utilita conform unei tehnologii moderne de crestere a porcilor in sistem intensiv.
Adoptarea acestui sistem este incurajata atat de legislatia europeana, cat si de avantajele pe care
le are comparativ cu sistemul extensiv.
Criteriu analizat Sistem intensiv Sistem extensiv
Spatiile de cazare Adaposturi cu sectoare delimitate Adaposturi simple, pe asternut de
pentru asigurarea principiului paie, fara dotare tehnica.
totul gol-totul plin, in vederea
Adaposturile nu sunt incalzite,
executarii dupa depopulare, a
singura sursa de incalzire fiind cea
curatirii, spalarii, dezinfectiei.
naturala.
Adaposturile sunt incalzite
artificial, pentru asigurarea unui
climat optim pentru fiecare
categorie de porci.
Productia de carne Performante zootehnice excelente, Performante zootehnice slabe, cu un
cu productie la intervale de timp pronuntat caracter sezonier
regulate.
Nr. cicluri/an 2.26 cicluri pe an 1 ciclu pe an
Nr. de purcei/fatare 10-11 purcei/fatare/scroafa 8-9 purcei/fatare/scroafa
Varsta de intarcare a 3 saptamani 8 saptamani
purceilor
Sporul mediu de 790g/zi 380g/zi
crestere
Greutatea de sacrificare 110-120 kg, procentul de carcasa 120-180 kg, procentul de carcasa
a animalelor depasind 55%, iar stratul de fiind sub 50%, iar stratul de grasime
grasime nu depaseste 18mm depaseste 30mm.
Oportunitatea investitiei
Pagina 12/76
circuit inchis
Din punct de vedere al oportunitatii investiei se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc
nivelul sectorial, de piata, al fortei de munca, al conditiilor pedoclimatice precum si al economiei
locale.
La nivel sectorial:
dupa o lunga perioada de timp de stagnare si chiar regres, in prezent activitatea de
productie a produselor porcine se afla pe un trend ascendent la nivel national, acest trend
fiind impulsionat de o tendinta de crestere a cererii existenta pe piata insuficient
satisfacuta in prezent de oferta producatorilor autohtoni, si de cresterea exigentelor cu
privire la calitatea produselor alimentare.
cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite
din import.
La nivelul pietei de desfacere:
cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse din carne de porc, precum si
prognoza de crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea
Europeana.
La nivelul conditiilor de sol si clima:
Conditiile pedo-climaterice din zona comunei Islaz sunt favorabile activitatilor de crestere a
porcilor. Clima de tip continental, cu cantitati moderate de precipitatii si temperaturi medii
anuale de 10-11 C fac zona atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne;
Investitia va fi amplasata intr-o zona cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a
porcilor.
La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice:
amplasarea fermei in apropierea zonelor cu potential cerealier ridicat, prin care se asigura
necesarul de materii prime furajere.
Privind toate acestea, se poate concluziona ca realizarea proiectului va insemna pentru
Intreprinderea Familiala Popescu Dan, valorificarea unui intreg sir de oportunitati de ordin economic
si social, cu efecte favorabile in dezvoltarea economiei locale (vor fi stimulati furnizorii locali de
input-uri, servicii, etc.), precum si in cresterea veniturilor la bugetul local.
Implementarea proiectului in conditiile cofinantarii prin Programul National pentru Dezvoltare
Rurala Masura 121 va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare si o durata de
recuperare mai scurta decat in cazul in care proiectul de investitii ar fi realizat din surse proprii ale
solicitantului.
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in

care investitia deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus
unul din membri), conform prevederilor fiselor masurilor
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform OUG nr. 44/2008 cu modificarile si
completarile ulterioare si care aplica in nume propriu.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea in procesul de productie a cel putin unei
persoane din randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri
constante pentru membrii formei asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de exploatare a suinelor va fi folosit pentru dezvoltarea
intreprinderii familiale si implicit la cresterea nivelului de trai a membrilor acesteia. Intreprinderea
familiala este formata din 3 membri; implementarea proiectului va fi asigurata de dl. Popescu Dan,
Pagina 13/76
circuit inchis
iar in activitatea de functionare propriu-zisa va fi implicata si sotia dansului, dna. Daniela Popescu.
Astfel, intreprinderea familiala va deservi 2 din cei 3 membri ai sai.
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin
implementarea proiectului
Politica de aprovizionare. Potentiali furnizori de materii prime
Principalele materii prime ce vor fi achizitionate pentru functionarea optima a procesul de crestere
si ingrasare a porcilor sunt: materialul biologic (scrofite de 28 saptamani), paiele pentru asternut,
cerealele pentru hrana porcilor, premixuri si medicamente.
Scrofitele de 28 de saptamani se vor achizitiona de la societati specializate in reproductie si
crestere, producatorii de material biologic.
Posibilii furzinizori de materiale biologice sunt: S.C. Pig S.R.L. din Alexandria, S.C. Suine de
reproductie S.R.L. din Giurgiu.
Paiele pentru asternut se achizitioneaza numai cand este cazul de la diverse societati agricole.
Nu se fac depozitari in ferma. Necesarul de paie pentru asternut este in medie de 2kg/zi/cap. Va
rezulta un necesar de asternut anual de 66 tone.
Posibili furnizori pentru asternutul animalelor vor fi societatile agricole din regiune: S.C. Spicul
S.R.L., din jud. Teleorman, S.C. Graul S.R.L. din jud. Teleorman.
Cerealele pentru hrana porcilor se vor achizitiona de la producatorii agricoli din zona.
Nutreturile combinate au in compozitie orz, porumb, grau, srot de soia si mazare.
Posibili furnizori ar putea fi fabricile de nutreturi si furaje din zona: S.C. Nutreturi si Furaje S.R.L. din
Jud Teleorman.
Medicatia Vaccinurile, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la furnizori, ex. SC
Medicamente pentru porci SRL, jud. Teleorman, SC Farmacia Veterinara SRL, jud. Teleorman.
Vaccinurile si vitaminele se vor administra prin apa de de baut sau injectabil.
Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului, in caz de necesitate.
Procurarea medicamentelor se face periodic, iar stocarea se face sub anumite conditii de
temperatura intr-un spatiu special amenajat.
Alte materiale consumabile:
- detergenti si dezinfectanti pentru spalarea/igienizarea halelor;
- alte consumabile pentru activitatea administrativa.
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de % din
Cantitate Valoare
materii prime/ Produs total
Adresa aproximativ aproximativ
materialeauxiliare/ furnizat si achiziti
a a RON-
produse/servicii i
Alexandria, Strada
Scrofite 28
SC Pig SRL Unirii, nr 14, Jud
saptamani
3 buc 3.900 3,20%
Teleorman
Islaz, Str Marin
SC Spicul SRL Preda, nr 1720 jud asternut 62 tone 15.441 12,68%
Teleorman
Islaz, Str Dunarii, nr
SC Nutreturi si furaje SRL
6, Jud Teleorman
nutret 86 tone 85.334 70,09%
SC Medicamente pentru Turnu Magurele, Str Medicament 474 doze 6.873 5,65%
Pagina 14/76
circuit inchis
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
General
e
porci SRL Praporgescu, nr 38,
Vitamine
Jud Teleorman
Alexandria, str
SC Materiale dezinfecie Solutii
SRL
Bucuresti, nr 53,
dezinfectie
25 l 900 0,74%
jud Teleorman
Total 121.750 100%
Piata de desfacere
Produsele obtinute in cadrul fermei de crestere si ingrasare porci sunt:
porci grasi
gunoi de grajd
Piata carnii de porc constituie cel mai semnificativ segment al productiei de carne, care
este amplificat prin traditia in consumul si cresterea acestei specii.
In functie de directia de valorificare a porcinelor dupa sacrificare, aproape in toate tarile cu
efective mari de porcine si cu zootehnie avansata, s-au conturat doua directii principale de
exploatare, si anume: una pentru productia de carne si alta pentru productia de carne si grasime.
Din acest punct de vedere este cunoscuta si ingrasarea pentru grasime. Asemenea preocupare nu
mai este frecventa deoarece grasimea si in special cea de origine animala nu mai este solicitata in
prezent de consumatori.
Valorificarea porcinelor pentru carne are la baza existenta unor rase specializate in productia de
carne, conform cererii consumatorilor. La cresterea in sistem intensiv, greutatea economica de
valorificare este de 110-120 kg. Abatorizarea porcinelor si procesarea carnii de porc a reprezentat
cca. 25% din valoarea adaugata bruta in industria alimentara din Romania.
Gunoiul de grajd reprezinta productia secundara a fermei.
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI
Nr.crt Client (Denumire si adresa) Valoare - RON - % din vanzari
SC Abator SRL, Alexandria, str. Banului, nr. 4, judetul
1 77.800 26,03%
Teleorman
SC Supermarket SRL, Alexandria, str. Florilor, Nr. 5,
2 35.200 11,77%
judetul Teleorman
SC Unitatea de alimentatie SRL, Turnu Magurele, str.
3 45.000 15,05%
Politehnica nr. 9, judetul Teleorman
Sc Restaurant SRL, Giurgiu, str. Viilor, Nr. 5, judetul
4 45.000 15,05%
Giurgiu
5 SC Abatorul SRL, Corabia, str. Scolii Nr. 3, judetul Olt 50.000 16,73%
SC Ferma vegetala SRL, str. Pajistei, comuna Islaz,
6 15.093 5,05%
judetul Teleorman
7 Subventii acordate de Ministerul Agriculturii 30.848 10,32%
Total vanzari 298.941 100,00%
Analiza concurentei
Pagina 15/76
circuit inchis
Intrarea in Uniunea Europeana a provocat o mai mare concurenta intre producatori. Concurenta din
partea companiilor europene a fortat fermierii romani sa fie mai eficienti si multe ferme au disparut.
Productia a scazut dramatic, crescand importurile.
In prezent, Romania are aproximativ 130.000 de unitati de productie, 50.000 dintre ele fiind
detinute de Smithfield, care a luat locul Comtim.
Cele mai importante ferme de crestere a porcilor din Romania sunt:
- Smithfield Ferme SRL - Smithfield Ferme S.R.L este o societate romaneasca, membra a
companiei Smithfield Foods, cel mai mare procesator si producator de carne de porc din lume
cu venituri de peste 12 miliarde de dolari in anul fiscal 2011.
- Vegetal Trading SRL Braila: - Locul 1 in Top Profit Romania pentru domeniul 0146:
Cresterea porcinelor
- Nutricom SA: - Cu sediul in orasul Oltenita, judetul Calarasi, la doar 60 km de capitala,
Bucuresti, este unul dintre cei mai importanti producatori de nutreturi combinate din Romania.
Compania detine ferme si abatoare de pui si porci.
Cele mai importante ferme de cresterea a porcilor din judelul Teleorman sunt :
- Romcip S.A. Locul 1 in Top profit in Judetul Teleorman, Romcip S.A. comercilizeaza porci
grasi, carcase si semicarcase de porc din grupa E si S si produse din carne de porc.
- Pigalex S.A. este o societate romaneasca din Alexandria care se ocupa cu cresterea si
ingrasarea porcilor. Ferma are o capacitate de productie de 3.500 de capete/an.
- Grufal Suin S.R.L. din Viisoara, jud Teleorman, are ca activitate principala cresterea si
ingrasarea porcilor.
Pentru producatorii autohtoni, problemele majore sunt legate de concurenta, in sensul in care sunt
exercitate doua tipuri de presiuni externe: una din partea importurilor, a caror influenta tinde sa
aiba o importanta mai insemnata, si alta din partea productiei provenite din gospodariile taranesti.
Romania a devenit, in ultimii ani, un importator net de carne de porc, in conditiile in care
carnea romaneasca acopera doar 30 la suta din necesarul de consum.
In cazul Romaniei, din cauza restrictiilor impuse la exportul carnii de porc autohtone din
considerente legate de pesta porcina, aceasta piata este accesibila numai pentru mezelurile
produse in sistem lohn, adica produse din carcase importate din randul altor state comunitare
si procesate aici. Pentru a beneficia de o trasabilitate (parcursul carcaselor pentru
transformarea in mezeluri) multi procesatori au renuntat de tot si fara echivoc la achizitia de
carne romaneasca.
Potrivit estimarilor, in prezent, se cresc aproximativ doua milioane de porci in fermele
comerciale si 2,5 - 3 milioane in gospodarii, ceea ce reprezinta 30 - 40% din cererea totala din
tara.
Analiza cererii
La nivel international, carnea de porc este cel mai consumat tip de carne, cei mai mari consumatori
sunt europenii, Rusia si SUA. In Romania, carnea de porc este foarte populara, majoritatea
preparatelor traditionale au in compozitie carnea de porc, multe dintre ele fiind asociate cu
sarbatorile de iarna.
Pentru carnea de porc bun consumabil de larg consum, consumatorii au urmatoarele
caracteristici:
Nu exista o diferenta semnificativa cu privire la structura consumatorilor din punct de vedere al
varstei, sexului sau clasei sociale, ci doar cu privire la cultura (obiceiurile alimentare ale
diferitor popoare) si nivel social (populatia saraca consuma mai putin decat are nevoie), orice
crestere a nivelului social determinand in principiu o crestere a consumului acestor produse;
Pagina 16/76
circuit inchis
Fiind bun de alimentatie necesitatea este bine identificata, motivatia de cumparare primara si
constienta bine definita, motivatia secundara cu privire la alegerea marcii putand fi un punct pe
care societatea noastra sa actioneze prin atragerea consumatorului catre produsele sale;
In privinta perceptiei si atitudinii consumatorii actuali au o orientare catre produse proaspete,
eventual ecologice, stimulata si de noile reglementari legislative care impun marcarea mai
multor informatii cu privire la produsele alimentare;
alta componenta importanta care influenteaza decizia de cumparare este pretul, deoarece
produsele diferitor companii sunt greu identificabile, singurele diferente majore sunt calitatea
carnii de porc si prospetimea.
Competitivitatea solicitantului si strategia de piata
Pentru a putea sa faca fata rigorilor unei piete din ce in ce mai concurentiale, Intreprinderea
Familiala Popescu Dan are in vedere un proiect de investitie major care sa permita obtinerea unor
produse de calitate si in cantitati care sa ii permita sa devina unul dintre cei mai mari furnizori
regionali.
In ceea ce priveste avantajele fermei in comparatie cu fermele concurente, putem evidentia:
utilizarea unei tehnologii de ultima generatie pentru cresterea porcilor;
dotarea unitatii cu echipamente moderne in vederea ingrasarii porcilor in conditii
corespunzatoare la preturi avantajoase.
Politica de pret
Politica de pret a companiei se bazeaza pe practicarea unor preturi la un nivel mediu comparativ cu
cele practicate de catre concurenta pentru produse similare.
In absenta unei diferentieri accentuate intre produsele oferite, cei mai multi dintre cumparatori aleg
marfa cu pretul cel mai scazut. In cazul porcilor, pretul este unul din elementele principale care face
diferenta intre producatori.
Concurenta puternica care exista pe piata carnii de porc limiteaza trendul de crestere a preturilor
care poate fi usor sesizat in cazul altor produse alimentare. In cazul unitatilor de crestere a porcilor,
tendinta este de crestere lenta si in unele perioade chiar de scadere a preturilor, in detrimentul
marjei de profit.
Pentru a mentine un nivel cat mai scazut al preturilor, Intreprinderea Familiala Popescu Dan va
incerca sa-si reduca permanent costurile unitare, atat prin utilizarea unei tehnologii competitive,
cat si prin cresterea productivitatii muncii.
In stabilirea si modificarea nivelului preturilor, intreprinderea va lua in calcul o serie de factori,
dintre care cei mai importanti sunt:
- costul de productie si de comercializare;
- clasa de greutate in care se incadreaza;
- preturile practicate pe piata la produsele similare;
- starea concurentei;
- conjunctura economica existenta la momentul respectiv;
- legislatia in vigoare; etc
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de

selectie urmarite in implementarea proiectului
Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza documentele justificative aferente. Explicitarea
obiectivului general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma tabelara:
Pagina 17/76
circuit inchis
Obiectivele Descrierea modului in care se urmareste

Obiectivele generale si
urmarite atingerea obiectivelor
obiectivele specifice
prin proiect
EG1 Proiectul respecta: Prin realizarea unei exploatatii zootehnice
- conformitatea cu obiectivul competitive economic, cu tehnologii moderne si
general al masurii: eficiente de crestere si ingrasare a suinelor, ce va
cresterea competitivitatii permite valorificarea superioara a animalelor
sectorului agricol printr-o utilizare produse in zona.
mai buna a resurselor umane si a Tehnologia adoptata in ferma de suine permite
factorilor de productie si monitorizarea permanenta a starii de sanatate si
indeplinirea standardelor bunastare a porcilor si a calitatii obtinute, fiind
nationale si a standardelor comparabila cu tehnologiile utilizate in ferme din
comunitare alte tari ale Uniunii Europene.
- si cu cel putin unul din Realizarea proiectului propus, infiintarea unei
obiectivele specifice: ferme moderne de crestere a porcilor ce va
corespunde standerdelor nationale si comunitare,
va contribui la cresterea competitivitatii
sectorului agricol.
In ceea ce priveste normele comunitare in
domeniul sanitar si sanitar veterinar, ferma
intreprinderii va respecta standardele comunitare
referitoare la cresterea porcilor stabilite prin
Directiva 2008/120/CE din 19 decembrie 2008.
a) Introducerea si In cadrul noii ferme se va adopta un sistem
dezvoltarea de tehnologii si modern caracterizat de aplicarea celor mai
procedee noi, diversificarea eficiente metode de alimentare, ingrijire, selectie
productiei, ajustarea profilului, a animalelor care necesita un consum minim de
nivelului si calitatii productiei la munca si costuri mai mici de exploatare.
cerintele pietei inclusiv a celei Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul
ecologice, precum si producerea fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare a
si utilizarea de energie din surse operatiunilor din fluxul de productie. Hala de
regenerabile; productie va fi dotata cu instalatii care permit
furajarea, adaparea, mentinerea si reglarea
automata a microclimatului. Pentru ingrasarea
porcilor vor fi achizitionate echipamente
performante cu capacitati corelate intre ele si
care limiteaza interventia operatorului uman si
implicit riscul de contaminare a porcilor.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate
ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar
riguros si o productie mai mare de porci.
In plus, avand in vedere ca productia autohtona
actuala de carne de porc nu poate asigura
necesarul consumatorilor, investitia propusa de
beneficiar va contribui la cresterea ofertei
autohtone de carne de porc la preturi
competitive.
b) Adaptarea exploatatiilor la Un obiectiv important in realizarea proiectului va
standardele comunitare; fi implementarea in cadrul fermei a standardelor
comunitare din domeniul mediului, sanitar si
sanitar veterinar. In acest sens, intreprinderea a
obtinut pentru prezentul proiect
avizele/notificarile eliberate de institutiile cu
atributii in domeniile respective, iar la finalizarea
Pagina 18/76
circuit inchis
Obiectivele Descrierea modului in care se urmareste
Obiectivele generale si
urmarite atingerea obiectivelor
obiectivele specifice
prin proiect
investitiei se va autoriza in scopul functionarii
c) Cresterea veniturilor Implementarea proiectului va insemna pentru

exploatatiilor agricole sprijinite; Popescu Dan Intreprinderea Familiala obtinerea
unor venituri mari din cresterea porcilor, in
conditiile in care produsele intreprinderii raspund
unei cereri in crestere identificate pe piata pentru
carnea de porc autohtona. De asemenea,
realizarea proctului de investitii va contribui la
cresterea productiei de porc autohton.
d) Sprijinirea membrilor Prin utilizarea unei tehnologii de crestere si
grupurilor de producatori sau ai ingrasare a suinelor eficienta si cu costuri reduse
altor forme asociative in se vor obtine venituri semnificative atat pentru
vederea Intreprinderea Familiala Popescu Dan, cat si
incurajarii fenomenului de pentru producatorii de cereale din zona.
asociere. Succesul proiectului de infiintare a fermei de
crestere si ingrasare, va asigura o sursa
constanta de venituri pentru membrii familiei.
Pagina 19/76
circuit inchis
Pentru explicitarea indeplinirii criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei
generale se va prezenta sub forma tabelara:
Obiectivele generale si Obiectivele Descrierea modului in care se urmareste

obiectivele specifice urmarite atingerea obiectivelor*
prin proiect
EG2 - Proiectul sa fie in acord cu: Conform Studiului pentru determinarea zonelor
a) potentialul agricol al zonei20 si cu potential, a zonelor geografice si marjelor
brute standard unitare pentru proiectele din
cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii
agricole din Programul SAPARD, elaborat de
ASAS-ICPA si ICDEA, 2004, comuna Islaz, judetul
Teleorman are potential ridicat pentru cresterea
porcilor.
b) sa demonstreze imbunatatirea Proiectul vizeaza realizarea unei capacitati de 100
performantei generale a capete/ciclu (in medie 230 capete/an)
exploatatiei agricole la data darii Tehnologia utilizata in cadrul fermei va permite
in exploatare a investitiei: obtinerea productiei la costuri reduse de
exploatare, in special ca urmare a automatizarii
fluxurilor de productie.
Ferma va fi dotata cu toate utilitatile si
echipamentele necesare obtinerii unor produse de
calitate, in conditiile de siguranta alimentara si
pierderi tehnologice minime.
Obiective tehnice:
achizitia de tractoare, combine, Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul
masini, utilaje, echipamente etc, tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
care determina cresterea utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de
productivitatii muncii, crestere a porcilor in conditii optime, tehnologiile
imbunatatirea calitatii performante folosite conducand la obtinerea unor
produselor agricole, introducerea produse de calitate, la randamente sporite, in
de tehnologii performante, conditii de eficienta si productivitate a muncii
imbunatatirea conditiilor de crescute. In acelasi timp, prin utilizarea
lucru; tehnologiilor de ultima generatie se urmareste
realizarea unor conditii bune de munca pentru
membrii familiei.
Investitia propusa de Intreprinderea Familiala
Popescu Dan presupune realizarea unei hale de
crestere si ingrasare a porcilor dupa ultimele
tehnologii in domeniu.
construirea si/sau modernizarea Solutia constructiva aleasa pentru infiintarea
cladirilor operationale care fermei permite asigurarea cerintelor fiziologice ale
conduc la asigurarea porcilor si eficienta exploatarii. Constructia si
conformitatii cu standardele dotarea fermei respecta indeplinirea standardelor
comunitare; comunitare referitoare la porcilor. Hala este
organizata in 2 zone:
- Zona industriala cu spatiul de
productie: maternitate, grasuni si grasi;
- Zona pentru personal - hol acces,
vestiar tip filtru cu grup sanitar, spatiu tehnic,
birou veterinar
Pagina 20/76
circuit inchis
prin proiect
diversificarea productiei in Productia obtinuta de Popescu Dan Intreprinderea
functie de cerintele pietei, Familiala in urma implementarii investitiei vine in
realizarea de noi produse si completarea ofertei autohtone de carne de porc
introducerea de noi tehnologii pastrate in conditii de siguranta alimentara.
Carnea de porc este un produs alimentar usor
alterabil, iar daca este pastrat in conditii
nefavorabile sufera numeroase modificari de
natura fizica, chimica si biologica, devenind
periculoase pentru consumul uman.
Investitia propusa de Popescu Dan Intreprinderea
Familiala asigura producerea unei carni de porc de
calitate.
Obiective economico-financiare:
- reducerea costurilor de Principalii factori care permit minimizarea
productie si cresterea costurilor de productie si obtinerea unei
rentabilitatii economice a rentabilitati economice ridicate sunt:
exploatatiei agricole; o achizitionarea unor echipamente tehnologice
performante;
o sistemul automatizat de adapare va permite
utilizarea eficienta a consumului de apa;
o optimizarea consumului de utilitati necesar
pentru asigurarea unor conditii specifice de
microclimat prin monitorizarea permanenta a
factorilor de mediu (temperatura, umiditate,
lumina etc);
o controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de
contaminare a furajului si a apei de la un porc
la altul reduce costurile cu medicamentatia si
permite obtinerea unei productii constante si
de calitate;
o productivitate ridicata a muncii datorita
mecanizarii si automatizarii operatiunilor
adapare a porcilor si evacuarea dejectiilor;
cresterea valorii adaugate brute Cresterea suinelor folosind o tehnologie
(VAB ) a exploatatiei agricole performanta va contribui la asigurarea unei
productii ridicate si a unei calitati superioare a
produselor.
Activitatea de crestere a suinelor reprezinta o
forma de valorificare superioara a productiei
obtinute din cultura vegetala, obtinandu-se in
acest fel produse cu valoare adaugata crescuta.
cresterea viabilitatii economice. Pentru a demonstra viabilitatea economica s-a
intocmit prognoza veniturilor si a cheltuielilor pe o
perioada de 5 ani dupa implementarea investitiei,
in baza careia s-a elaborat proiectia contului de
profit si pierderi, a fluxului de numerar si a
bilantului contabil.
Elaborarea fluxului de numerar pentru activitatea
de exploatare demonstreaza ca se vor inregistra
sincope in procesal de operare, respectiv
societatea isi va putea sustine fara probleme
activitatea de exploatare, demonstrand disponibil
Pagina 21/76
circuit inchis
prin proiect
de numerar pozitiv la sfarsitul perioadei pentru
fincare din cei 5 ani de analiza.
Indicatorii economico-financiari obtinuti in urma
realizatii prognozelor sunt prezentati in Anexa C la
cererea de finantare.
Obiective de mediu
reducerea emisiilor daunatoare Gestionarea corecta a deseurilor provenite din
cu efect de sera si o mai buna ferma de porci va permite minimizarea impactului
gestionare a deseurilor rezultate activitatii zootehnice asupra factorilor de mediu.
din activitatea de productie Astfel:
o colectarea dejectiilor amestecate cu apa se
face intr-un bazin de stocare dejectii
o dejectiile amestecate cu apa din cuvele din
hala de crestere a porcilor sunt colectate si
preluate printr-un sistem de canalizare;
o apele uzate menajere rezultate de la
obiectivele sanitare din dotarea corpului vestiar
filtru sunt canalizate printr-o conducta spre
bazinul vidanjabil;
reducerea emisiilor de amoniac Activitatea fermei din comuna Islaz va avea
(si a altor gaze), in special in impact minim asupra factorilor de mediu.
exploatatiile de crestere a Folosirea unor bio-enzime ajuta la solutionarea
animalelor prin respectarea problemelor de mediu pe care le creaza gunoiul
standardelor sanitar-veterinare, lichid din ferma prin diminuarea substantiala a
de igiena si de bunastare a gazelor negative si a mirosurilor neplacute.
animalelor
asigurarea respectarii cerintelor Nu este cazul
fitosanitare, ecologice etc.
cresterea gradului de utilizare a Nu este cazul
surselor de energie regenerabila
si imbunatatirea eficacitatii
folosirii acestora.
3. Date tehnice ale investitiei

3.1. Date generale
3.1.1. Zona si amplasamentul (regiunea, judetul, localitatea) investitiei, suprafata si
situatia juridica ale terenului care urmeaza sa fie ocupat (definitive si/sau
temporar) de lucrare
Ferma de porci va fi amplasata in comuna Islaz, Judetul Teleorman.
Suprafata terenului pe care urmeaza sa fie amplasata investitia este de 1.800 mp.
Terenul este in proprietatea intreprinderii familiale Popescu Dan in baza contractului de vanzare-
cumparare nr 12 din 30.01.2013.
3.1.2. Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii
topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) daca investitia o
impune
Din punct de vedere geomorfologic, zona studiata este amplasata in Campia Romana, la
extremitatea sud-vestica a subunitatii Campul Romanatilor (componeneta a Campiei Olteniei), pe
un teren plan si orizontal.
Pagina 22/76
circuit inchis
Arealul pe care se afla situata localitatea Islaz apartine zonei de clima continentala, mai putin
moderata decat a altor regiuni din Romania, cu ierni reci si veri calduroase. Temperatura medie
anuala este de 11-12oC, cu valori medii negative in intervalul decembrie-februarie si valori pozitive
in intervalul martie-noiembrie.
Din punct de vedere geologic, zona cercetata este formata dintr-un fundament cristalin acoperit de
o cuvertura ce cuprinde depozite paleozoice, mezozoice si neozoice. Coloana litologica este
alcatuita din strat de sol vegetal (0.00-0.40m), praf argilos loessoid cafeniu-galbui plastic-vartos
(0.40-1.20m) si praf argilos loessoid galbui, cu concretiuni calcaroase, plastic-vartos.
Din punct de vedere seismic, zona cercetata este situata conform STAS SR 11100/1-1993 in zona de
grad 7,5 (MSK) de intensitate seismica, iar potrivit Normativ P100-1992, in zona seismica de calcul
C, cu valorile coeficientilor de acceleratie seismica Ks = 0,20, iar a perioadei de colt Tc = 1,5 sec.
Adancimea de ingheti este de 0,80 m, conform STAS 6054-1977.
3.2. Caracteristicile principale ale constructiilor
3.2.1. Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de
niveluri si inaltimea acestora, volumul construit
Investitia ce urmeaza a se realiza prin programul FEADR Ferma de crestere si ingrasare porci
ferma cu circuit inchis cuprinde urmatoarele obiective constructive:
Obiectul 1- Hala
Obiectul 2- Platforma dejectii uscate si bazin ingropat
Obiectul 3 - Platforme auto pietris
Obiectul 1- Hala
Deschideri: 1 deschidere cu dimensiunile: 8,60m
Travei: 8 travei, cu dimensiunea de 6.00m
Suprafata construita la sol: 460,00mp
Suprafata construita desfasurata (supraterana) : 460,00mp
Suprafata utila totala interioara supraterana: 435,15 mp, din care:
Suprafata utila int. Parter: 435,15mp;
Regim de inaltime: Parter
Inaltimea max. la coama: +3.45m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltimea min. la cornisa: +3.00 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltime utila Parter : minim 2.50 m maxim 2.90 m
Volum construit : 1477,50mc
Obiectul 2- Platforma dejectii uscate si bazin ingropat
Se propune infiintarea unui bazin dejectii ingropat cu ziduri perimetrale din beton armat h=1,70m.
Acesta se va hidroizola cu membrana hidroizolanta geotextil pentru a evita infiltratiile in sol a
materialului depozitat. Dejectiile provenite de la animale trec prin pardoseala realizata din gratare
prefabricate din beton, ajung in canale/ conducte PVC colectoare dejectii proiectate sub suprafata
halei si ajung in bazinul de dejectii cu o capacitate de 170 mc.
Obiectul 3 Platforme carosabile pietris:

Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat- pietris. Circulatiile pietonale-
trotuare se vor realiza din beton (trotuar de garda anexa depozitare). Minim 30% din suprafata
totala a terenului va fi rezervata spatiilor verzi. De asemenea se va amenaja o platforma auto
betonata pentru livrarea porcilor grasi, conform plan general plansa desenata A1.
Pagina 23/76
circuit inchis
3.2.2. Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare etc.
Alimentare cu energie electrica: Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare
catre tabloul electric T.E.G.
Prezentul studiu de fezabilitate nu face referire la infiintarea unui post de transformate pentru
alimentarea obiectivelor, necesitatea acestuia va fi evaluata ulterior de catre beneficiari dupa caz.
Alimentare cu apa: Se propune infiintarea unui put forat de adancime (30 m ) pentru asigurarea
apei.
Alimentare cu gaz: nu se cere prin proiect acest tip de bransament.
Energie termica: Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru
asigurarea temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi
alimentate de la prize electrice 220V.
Spatiul destinat animalelor se va incalzi cu lampi cu infrarosu si se prevede instalatie frigorifica
pentru Camera necropsie.
Evacuare ape uzate: Se propune infiintarea a doua fose septice ecologice cu o capacitate de 750l
si 2000l- conform plansa A2. Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin
intermediul unor camine de canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare menajera 750
litri. Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) se face prinseparatorul
de hidrocarburi catre fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 2000 litri. Aceasta se afla la o
distanta minima de 10m fata de toate obiectivele protejate in conformitate cu ordinul MS nr. 536 /
1997. Apa rezultata din consumul menajer se va canaliza spre fosa septica ecologica. Un sistem de
jgheaburi, burlane, garguie si rigole va evacua apele de la invelitoare.
Lungimi retele:
Nr.crt Denumire Cant.
1. Alimentare cu apa
2. Tub din PVC-KG, D=110 mm 30 ml
3. Tub din PVC-KG, D=125 mm 40 ml
4. Canalizare
5. Teava PEHD Dn=63 mm 50 ml
6. Camin canalizare menajera 3 buc
7. Alimentare cu energie electrica
8. Cablu CYYF 5x50 mmp 20 ml
9. Electrozi l=2.0 m 8 buc
10. Platbanda OL-ZN 40X4 80 ml
11. Platbanda OL-ZN 30X4 40 ml
12. Tija metalica L = 1.5 m paratrasnet 1 buc
13. Piesa separatie 4 buc
3.3. Structura constructiva

Pentru cladiri si retele se va face o descriere a solutiilor tehnice avute in vedere, cu recomandari
privind tehnologia de realizare si conditiile de exploatare ale fiecarui obiect.
OBIECTUL 1 - HALA:
Regimul de inaltime este Parter
Inaltimea maxima la coama este de +3.45 m fata de cota terenului amenajat.
Pagina 24/76
circuit inchis
Cladirea are urmatoarea structura: fundatii de beton armat si placa beton armat cota 0,00 iar
structura supraterana va fi realizata din stalpi si grinzi profil HEA din metal.
Peretii interiori vor fi realizati din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma
poliuretanica si sistem gips carton 10 cm. Inchiderile exterioare propuse vor fi realizate din panouri
termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma poliuretanica. Sarpanta va avea structura metalica
iar ca sistem de acoperire se va realiza o invelitoare din panouri termoizolante grosime 6 cm cu
izolatie spuma poliuretanica.
Finisajele interioare propuse : finisajele pentru pereti vor fi vopsitorii lavabile rezistente la spalaturi
multiple, culoare alb, tapet PVC h=2,10m (mai putin spatiul de productie: maternitate, grasuni,
grasi, camera izolata animale bolnave unde se vor lasa panourile termoizolante aparente).
Finisajele la pardoseli vor fi realizate din gratare prefabricate din beton pentru zona de productie
(cu canale de colectare dejectii sub gratare- apoi prin tevi PVC evacuarea acestora in bazinul de
dejectii exterior ingropat) si covor PVC/beton sclivisit pentru restul spatiilor.
Pentru spatiile in care va exista plafon suspendat, acesta va fi realizat din gipscarton si va fi finisat
cu vopsitorii lavabile culoare alb- vestiare, birou veterinar, spatiu tehnic.
Finisajele exterioare propuse: panouri termoizolante grosime 6 cm, izolatie spuma poliuretanica,
culoare gri. Tamplaria va fi din PVC cu rupere a puntii termice cu geam termopan cu sticla clara.
Pentru evacuarea eficienta a aerului viciat din hala, se propun guri de admisie aer in fatadele
cladirii si ventilatoare evacuare aer montate in invelitoare.
Cladirea este organizata in 2 zone:
zona industriala (cu spatiu productie: spatiu maternitate 10 boxe/2,90mx 2,60 m, spatiu
grasuni 4 boxe/ 3,90x5,70m, spatiu grasi 4 boxe 3,90x7,80m, camera izolata animale
bolnave, camera necropsie) si
zona pentru personal (2x vestiar tip filtru la capetele halei, birou veterinar, spatiu tehnic).
Imobilul gazduieste functiunea de ferma pentru crestera si ingrasarea porcilor.
Structura functionala:
Suprafat
Inaltime a Finisaj Finisaj
Functiune Finisaj pereti
utila(m) utila(mp pardoseala tavan
)
PARTER
Vopsea
Panouri
Culoar inspectie 1 2.50 7.00 Beton sclivisit lavabila pe
termoizolante
gips-carton
Vopsea
Panouri
Spatiu tehnic 2.50 10.50 Beton sclivisit lavabila pe
termoizolante
gips-carton
Tapet PVC Vopsea
Vestiar haine murdare 1
2.50 4.90 Covor PVC h=2.10m pe lavabila pe
si dus
gips carton gips-carton
Tapet PVC Vopsea
Vestiar haine curate 1 si
grup sanitar
Tapet PVC Vopsea
Birou veterinar 2.50 9.75 Covor PVC h=2.10m pe lavabila pe
Pagina 25/76
circuit inchis
Suprafat
Inaltime a Finisaj Finisaj
Functiune Finisaj pereti
utila(m) utila(mp pardoseala tavan
)
Gratar
Camera izolata animale Panouri Panouri
2.90 9.75 prefabricat
bolnave termoizolante termoizolante
beton
Gratar
Panouri Panouri
Maternitate 2.90 118.30 prefabricat
termoizolante termoizolante
beton
Gratar
Panouri Panouri
Grasuni 2.90 103.75 prefabricat
beton
Gratar
Panouri Panouri
Grasi 2.90 142.00 prefabricat
beton
Tapet PVC Vopsea
Vestiar haine murdare 2
si dus
Tapet PVC Vopsea
Vestiar haine curate 2 si
grup sanitar
Vopsea
Panouri
Culoar inspectie 2 2.50 3.60 Beton sclivisit lavabila pe
termoizolante
gips-carton
Panouri Panouri
Camera necropsie 2.50 10.50 Beton sclivisit
TOTAL SUPRAFATA
- 435.15 - - -
UTILA - PARTER
3.4. Principalele utilaje de dotare ale constructiilor (centrale termice,

hidrofoare, ascensoare etc.)
- Siloz 1,5 t (1 buc.)
- Adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
material otel inox, ventil otel inox, 3 debite de apa, ajustare a debitului.
- Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
reglabila vertical, cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
- Jgheaburi- pentru hranire (48 buc.)
Pagina 26/76
circuit inchis
Caracteristici:
Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
Capacitate 170 kg
12 jgheaburi de 1.0x0.5m in boxele individuale
4 boxe x 4 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasuni
4 boxe x 5 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasi
- Senzori de temperatura (3buc.)
- Sistem de control electronic al mediului (1 buc.)
- Lampa infrarosu 2000W (24 buc.)
Caracteristici:
Cablu 5 m cu stecher
Grilaj de protectie
Montaj perete/ stand mobil
Echipamente electrice
- Tablou Electric 46 circuite: intrerupator general 100A/30mA (10A iluminat 5 circuite;
10A iluminat rezerva 1 circuit; 16 A prize 34 circuite; 16 A rezerva 2 circuit;
alimentare 380 V; 25A/380V - 4 circuite); cutie cofret aparent.
- Proiectoare - 350W cu halogen (6 buc.)
Echipamente sanitare
- Boiler Electric 30 l (2 buc.)
Caracteristici:
Putere electrica boiler : 1.5 [kW]
Presiune maxima de lucru: 0.6 [Mpa]
Plaja de temperatura: 10-65 [C]
Consum mediu pentru a mentine temperatura de 65C: 0.56 [kWh/24h]
Putere consumata pentru a produce apa la 65 C: 1.9 [ kWh]
Timp de incalzire pana la 40C (dt=25C): 0.6 [h]
Timp de incalzire pana la 65C: 1.3 [h]
Inaltime boiler electric : 610 [mm]
Diametru boiler electric : 365 [mm]
Distanta intre racorduri R: 100 [mm]
Greutate boiler electric : 19 [kg]
Termice
- Convector electric 500 W (6 buc.)
Caracteristici:
Putere convector electric: 500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Pagina 27/76
circuit inchis
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 430x105x400 mm
Greutate : 3.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
- Convector electric 1500 W (2 buc.)
Caracteristici:
Putere convector electric: 1500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 620x105x400 mm
Greutate : 4.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
- Ventilator axial 25.000 mc/h, 230 V, 1.100 W, 6,8 A evacuare fortata (10 buc.)
- Unitate frigorifica (pentru camera de necropsie)
Caracteristici:
1400 litri greutate 150Kg, Volum 1400 l, Temperatura -5/+10gr.C, putere Inst.
0.57 kW, tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat, grosime
straturi izolator: 60 mm, umiditate relativa 65%, usa cu garnitura magnetica,
prevazut cu panou de control, gaz refrigerant R404A/R507.
3.5. Instalatii aferente constructiilor

Se vor descrie solutiile adoptate pentru instalatiile de iluminat, forta, curenti slabi, apa, canalizare
etc.
Instalatii sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m, conform
normelor in vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate. Grupul de pompare va fi
alimentat din 2 rezervoare tampon de 2000l. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei
menajere si anume debitul si presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o
statie de pompare: debit maxim 2.9 mc/h, presiune maxima 45 mCA, puterea maxima 0.75 kW,
amplasata la put special destinat echipamentelor de instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub adincimea de
inghet si este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD) cu diametrul nominal
de 63 mm pozata pe pat de nisip.
Apa calda pentru consum menajer va fi preparata prioritar de la boilerul electric pozitionat in Spatiu
Tehnic. Parametri tehnici boiler electric 30 litri, putere electrica boiler 1,50 kW, presiune maxima de
lucru 0,6 Mpa, plaja de temperatura 10-65grC, consum mediu pentru a mentine temperatura de
65grC: 0.56 kWh/24h, putere consumata pentru a produce apa la 65 grC 1.9 kW/h, timp incalzire
pana la 65 grC 1.3 h, inaltime boiler electric 610 mm, diametru 365 mm, distanta intre racorduri R:
100 mm, Masa boiler electric 19 kg. Coloanele de apa rece, apa calda si de canalizare vor fi
montate in nisa comuna cu posibilitate de acces la robineti de inchidere.
Pagina 28/76
circuit inchis
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala si tevi din
polipropilena montate in sapa. Canalizarea se va realiza prin coloana separata pentru grupul
sanitar. Apele pluviale vor fi preluate prin coloane cu diametru de 110 mm care vor avea deversare
libera.
Coloanele si conductele colectoare se vor executa din tuburi de polipropilena imbinate cu mufe si
etansate cu garnituri de cauciuc.
Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine de
canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare menajera 750 litri .
Pentru asigurarea legaturii cu atmosfera coloanele principale de canalizare Dn 50 vor fi prevazute
cu caciula de ventilatie din polipropilena. Sustinerea tevilor de canalizare se face cu coliere de otel
si mansoane de cauciuc. Pentru o eventuala interventie s-a prevazut o piesa de curatire cu capac
de vizitare in ghena de instalatii de la Vestiar cu grup sanitar si dus.
Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) prin separatorul de
hidrocarburi catre fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 2000 litri Parametri tehnici:
lungime 2.1 metri, Diametru 1.2 metri, 3 compartimente, dubla ranforsare fibra sticla.
Apa uzata tehnologica, provenita de la spalarea halei de productie, ajunge, odata cu dejectiile, in
cuva fiecareia din hala.
Cuvele haleli sunt vidanjate periodic, iar dejectiile sunt utilizate ca ingrasamint natural prin
imprastiere pe terenurile agricole detinute de societate.
Pentru marirea capacitatii de depozitare a dejectiilor fluide vor realizate, in incinta fermei, un bazin
de stocare ingropat cu volumul de 170mc.
In ghena de instalatii corespunzatoare baii se monteaza robinete sferice de separatie 25.
S-au prevazut instalatii sanitare in vestiar cu grup sanitar si dus.
Instalatiile se vor executa din:
- tevi din polipropilena reticulata pentru conductele de apa rece si calda;
- tevi si piese de legatura din polipropilena de canalizare;
- baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare;
- robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic ;
- robinete de reglaj de colt, cu ventil ;
- robinete de retinere cu ventil si mufe.
Instalatii termice
Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi
alimentate de la prize electrice 220V.
Aceste radiatoare electrice - convectoare contin un panou de control: Switch ON / OFF si termostat
reglabil care asigura utilizarea convenabila a acestor convectoare electrice si creeaza confort
acceptabil.
Toate modelele de radiatoare electrice - convectoare sunt montate pe perete. Aceste radiatoare
electrice - convectoare sunt extrem de subtiri si permit economie de spatiu. Ele sunt estetice si au
o functie speciala pentru curatire usoara.
Camera necropsie va fi dotata cu unitate frigrorifica: dimensiuni: 1420x800x2030 mm; greutate:
150 kg; volum: 1400 L ; temperatura: -2/ +8 grade C; putere: 570W 220 V. Constructie integrala
inox interior si exterior. Tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat. Compatibil cu tavi
Pagina 29/76
circuit inchis
GN 2/1 (65x53 cm). Dotat cu colturi interioare rotunjite pentru igienizare mai buna. Izolatie in CFC
din poliuretan. Grosime stratului izolator: 60mm. Temperatura ambientala: +43C Umiditate
relativa: 65%. Usa cu garnitura magnetica. Prevazut cu panou de control electronic. Gaz refrigerant
R404A/R507. Sistem complet de decongelare automata. Racire ventilata. Picioare inox reglabile pe
inaltime (110/190mm). Echipat cu teava de scurgere cu capac si bazin pentru scurgere.
Instalatii electrice
Instalatii de iluminat artificial
In cadrul acestei lucrari vor fi prevazute instalatii de iluminat cu corpuri de iluminat noi care sa
asigure o vizibilitate adecvata tipului de activitati specifice.
In general se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 100 lx, 200 lx, cu un minim de
50 lx, factorul de uniformitate fiind de 1 / 40.
Indicele de redare a culorilor (Ra) va fi mai mare de 65 si asigurat de lampile cu temperatura de
culoare intre 4.500 6.500 K.
In spatiile cu destinatia Vestiar cu grup sanitar si dus, spatiu tehnic si birou veterinar, se vor
monta, corpuri de iluminat fluorescente, etanse, avand grad de protectie minim IP 20, iar in boxe
maternitate, culoar inspectie, boxa vier, boxe grasuni si boxe grasi se vor monta corpuri de
iluminat fluorescente, etanse, cu grad de protectie minim IP 65. Comanda iluminatului se va face
prin intermediul intrerupatoarelor si comutatoarelor montate ingropat in pereti, la intrarile in
incaperi.
Instalatiile noi de iluminat vor urmari, in principiu, traseele cele mai scurte, cu modificarile de
rigoare in locurile unde incaperile nu permit acest lucru.
Instalatiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru izolat in PVC de tip CYYF
1,5 mmp trase in tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm ingropate in ziduri sau in planseu, in cazul
corpurilor de iluminat si al trecerilor, conform detaliilor din planse.
Tuburile orizontale aferente instalatiilor de iluminat se vor poza ingropat la circa 20 cm sub nivelul
planseului. Dispozitivele pentru prinderea sau suspendarea corpurilor de iluminat trebuie sa
suporte, fara a suferi deformari, o greutate egala cu de cinci ori greutatea corpului de iluminat ce
urmeaza a fi suspendat, dar cel putin 10 kg.
Aparatele de comutatie pentru instalatiile de iluminat vor fi de buna calitate, si se vor fixa in doze
noi cu holtzsuruburi prinse in rama metalica a aparatelor si acoperite de masca din material plastic
izolant.
3.6. Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora

Se vor descrie modul de asigurare a acestora si solutiile tehnice adoptate
Alimentare cu energie electrica - racord la reteaua edilitara existenta.

Alimentare cu apa. In prezent nu exista retea de alimentare cu apa, in acest scop s-a prevazut
realizarea unui put forat dotat cu hidrofor si sistem de pompare.
Alimentare cu gaz. Nu exista retea de alimentare cu gaz.
Accesul se face pe drum de exploatare, pe laturile de VEST si de SUD ale terenului.
3.7. Avize si acorduri

Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare, privind:
Pagina 30/76
circuit inchis
- certificatul de urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul urbanistic, avizat si aprobat potrivit legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispozitiilor legale.
La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in
planul urbanistic emis de Primaria Comunei Islaz, judetul Teleorman pentru Ferma de crestere si
ingrasare porci ferma cu circuit inchis apartinand solicitantului Popescu Dan Intreprindere
Familiala.
Alte avize de specialitate sunt:
Decizia etapei de evaluare initiala emisa de Agentia pentru Protectia Mediului Teleorman
care atesta ca solicitantul a initiat procedura pentru obtinerea acordului de mediu;
Notificarea emisa de Directia Sanitar Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor
Teleorman care atesta conformitatea proiectului cu legislatia in vigoare pentru domeniul
sanitar veterinar si siguranta alimentelor si ca prin realizarea investitiei in conformitate cu
proiectul ferma va fi in concordanta cu legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si
pentru siguranta alimentelor;
Notificarea emisa de Directia de Sanatate Publica Teleorman privind conformitatea
proiectului cu conditiile de igiena si sanatate publica.
3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor

/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi
achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care urmeaza a fi
amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati). Se vor preciza de asemenea denumirea,
numarul si valoarea utilajelor/ echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/
dotarilor care vor fi achizitionate, cu fundamentarea necesitatii acestora (utilizati formatul
tabelar prezentat mai jos)
Valoare fara
Nr. Denumire/Tip Numar TVA Total cu TVA
TVA
crt utilaj/echipament bucati/set LEI LEI
LEI
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
1. Silozuri 3 17.348 4.164 21.512
2. Jgheaburi furajare 48 38.382 9.212 47.594
3. Adapatoare cupa 40 4.402 1.056 5.459
4. Suport adapatoare cupa 40 2.797 671 3.469
5. Sistem de control al mediului 1 1.952 468 2.420
6. Lampa infrarosu 2000W 24 25.155 6.037 31.192
7. Senzori temperatura 3 1.041 250 1.291
Total Utilaje, echipamente tehnologice si
91.077 21.858 112.935
functionale cu montaj (procurare)
Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
1. Transpalet 1 1.301 312 1.613
2. Filtru auto 1 12.144 2.914 15.058
Total Utilaje si echipamente fara montaj,
13.445 3.227 16.671
mijloace de transport, alte achizitii specifice
Dotari
1. Scroafe 10 13.000 3.120 16.120
Total Dotari 13.000 3.120 16.120
TOTAL 117.522 28.205 145.727
Pagina 31/76
circuit inchis
Caracteristici tehnice ale echipamentele achizitionate prin proiect:
Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj
- Silozuri (3 buc.)
o Siloz 1,5 t (1 buc.)
- Jgheaburi- pentru hranire (48 buc.)
Caracteristici:
o Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
o Capacitate 170 kg
o 12 jgheaburi de 1.0x0.5m in boxele individuale
o 4 boxe x 4 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasuni
o 4 boxe x 5 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasi
- Adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
o material otel inox,
o ventil otel inox,
o 3 debite de apa,
o ajustare a debitului.
- Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
o reglabila vertical,
o cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
- Sistem de control electronic al mediului (1 buc.)
- Lampa infrarosu 2000W (24 buc.)
Caracteristici:
o Cablu 5 m cu stecher
o Grilaj de protectie
o Montaj perete/ stand mobil
- Senzori de temperatura (3buc.)
Utilaje si echipamente fara montaj
- Transpalet
- Filtru auto
Caracteristici tehnice:
o Latime de lucru : 3 - 4 m
o Inaltime de lucru: 4 - 5 m
o presiune pompa: 40 bar
Descrierea fluxului tehnologic

Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului (plan de cultura pe
perioada de cinci ani, plan de productie pe perioada de cinci ani pentru ferma zootehnica si altele)
Etapele fluxului tehnologic in ferma sunt:
aprovizionarea cu scroafe;
aprovizionarea cu furaje;
aprovizionarea cu premixuri si medicamente;
organizarea si efectuarea procesului de monta;
asistarea procesului de nastere;
crestere
Pagina 32/76
circuit inchis
- ingrijire zilnica animale:
- supraveghere activitate curenta bucatarie furajera
- hranire/Administrare corecta reteta furajare in concordanta cu stadiul de dezvoltare a
animalelor
- adapare
- supraveghere starea generala de sanatate a animalelor
- administrare medicamente curative / preventive
- supraveghere sistem ventilatie hala;
pregatire depopulare hala;
pregatire hala pentru un nou ciclu de productie:
- evacuare dejectii;
- curatare , decontaminare
- verificare functionare instalatii
In ferma va fi acordata o atentie deosebita utilizarii corecte a tehnologiei de crestere si ingrasare
porci astfel incat sa se realizeze maximum de spor in greutate cu un consum minim de furaje.
In cadrul fermei, spatiul de cazare va fi format din 3 compartimente:
- 1 spatiu pentru maternitate,
- 1 compartiment pentru grasuni, porci intre 15 si 60kg;
- 1 compartiment pentru grasi, porci intre 60 si 110 kg.
Scroafele vor fi aduse in ferma cu mijloace de transport specializate. Prima populare a fermei se
va face cu 10 scrofite, urmand ca anual, efectivul de animale sa se reinoiasca cu 3 animale,
scroafele reforma fiind scoase din ferma.
Animalele din maternitate vor fi cazate in boxe individuale. O boxa va fi in permanenta libera
pentru cazurile de urgenta (imbolnavirea unui animal, spor mediu zilnic mai mic decat celalalte
animale). Boxele individuale pentru scroafe vor avea o suprafata de 7.54mp(2.9mx2.6m).
Animalele sunt cazate in ferma circa 4 saptamani, inainte de a intra in ciclul de reproductie,
perioada numita si perioada de carantina.
Sugarii vor fi cazati in maternitate timp de 3-4 saptamani impreuna cu scroafele in boxele
individuale, cat se va realiza lactatia. Efectivul mediu de animale pentru aceasta categorie va fi de
10 capete de scroafe/ciclu si 100 de sugari/ciclu, iar intr-un an vor fi 2,26 cicluri. In total, efectivul
anual de sugari este de 230 animale.
Grasunii vor fi cazati in al doilea compartiment cu 4 boxe comune, fiecare boxa avand o suprafata
de 22.23mp (3.9x5.7m). Aici vor fi cazati pentru o perioada de 63 de zile. Dupa cele 63 de zile
petrecute in compatimentul pentru grasuni, animalele vor fi mutate in compartimentul pentru porci
grasi.
Porcii grasi vor fi cazati in cel de-al treilea compartiment al cladirii timp de 63 de zile, pana ajung
la greutatea de 110-120 kg. Vor fi cazati in 4 boxe comune, fiecare avand o suprafata de 30.42mp
(3.9x7.8m).
In ferma distribuirea apei se executa automatizat, iar hranirea animalelor va fi facuta de catre
personalul fermei cu ajutorul unui transpalet.
Sarcina personalului din ferma este ca zilnic, sa controleze fiecare boxa, starea de sanatate a
animalelor, functionarea instalatiei de adapare, distribuirea hranei, inchiderea usilor de la boxe,
controlul functionarii corecte a instalatiilor de ventilatie, incalzire, etc.
Pagina 33/76
circuit inchis
Constatarea unei defectiuni la instalatii sau depistarea unor animale bolnave va fi insotita de
masuri corespunzatoare si imediate.
Depopularea halelor se face conform cu fluxul tehnologic, atunci cand a expirat timpul de
stationare in compatimentele pentru maternitate, grasuni sau grasi si cand porcii au atins varsta si
greutatea planificata.
Depopularea se face pentru tot compartimentul, deoarece conform fluxului tehnologic - dupa
perioada in care se va curata, se dezinfecteaza spatiile respective si se vor verifica instalatiile
aferente, hala urmeaza sa fie repopulata cu o noua serie de suine.
Depopularea compartimentului se va face in 2 - 4 zile.
Hranirea suinelor
Furajele necesare pentru hranirea efectivului de animale vor fi achizitionate de la FNC-uri din
apropierea fermei si vor fi depozitate in cele 3 silozuri achizitionate prin proiect.
Porcii vor fi alimentati in concordanta cu greutatea lor corporala, in sistemul de hranire
permanenta.
In alimentatia efectivului de scroafe se vor utiliza nutreturi combinate, tinand cont de regimul de
folosire la monta si greutate corporala, realizandu-se un consum zilnic de 2,8 kg nutret combinat in
perioadele de asteptare si de gestatie.
Pentru scroafele lactante se va utiliza o furajare la discretie, consumul la aceasta categorie de
animale fiind de aprox. 10 kg de nutret combinat pe zi. Tot la discretie va fi asigurat si consumul
zilnic de apa, necesar metabolismului crescut precum si in procesul de producere a laptelui.
In prima parte a vietii, purcelul sugar valorifica foarte bine hrana si are un ritm de crestere
accelerat, sporindu-si masa corporala de la nastere de circa 5 ori pana la varsta de o luna si de 10
12 ori pana la varsta de doua luni. In primele 3 saptamani de viata, purceii vor primi doar lapte
matern. La varsta de 3 saptamani, purceii vor fi intarcati.
Alimentatia grasunilor si a grasilor se va face in concordanta cu greutatea lor corporala, in
sistemul de hranire permanenta.
Cantitatea de hrana consumata zilnic depinde de varsta si starea fiziologica a animalului, respectiv
de capacitatea de ingestie a acestuia, iar pe de alta parte de calitatea ratiei, volumul si densitatea
ratiei.
Porcii din categoria 15-60 kg in finisare consuma 2 kg furaje pe zi, iar porcii din categoria 60-120 kg
consuma 3 kg de furaje pe zi.
Adaparea suinelor
Accesul liber si asigurarea in permenenta cu apa se recomanda pentru toate categoriile de porcine,
indiferent de sistemul de furajare.
Ferma este dotata cu gospodarie de apa compusa din: puturi de adancime medie, pompe
submersibile, bazine de stocare si bazin hidrofor pentru asigurarea presiunii in hala. Presiunea in
adapatori va asigura un debit de 0.5-0.8l/min.
Inaltimea de amplasare a adapatorilor tip cupa va fi de 20-35cm.
Numarul dispozitivelor de adapare va trebui sa permita porcilor sa-si satisfaca setea fara sa se
lupte cu alti indivizi la accesul de apa. Boxele individuale vor avea fiecare cate o adapatoare, iar in
boxele comune, cate 3 adapatoare/boxa pentru grasuni si 4 adapatoare/boxa pentru grasi.
Calitatea apei va fi identica cu cea a apei pentru consumul uman.
Consumul zilnic mediu de apa in perioada in care ferma este populata este de cca. 106.55 mc/an.
Iluminatul adapostului pentru suine
Pagina 34/76
circuit inchis
Cerintele de lumina ale porcilor sunt stabilite de Directiva 91/630/EEC, unde se precizeaza ca
animalele nu trebuie tinute permanent in intuneric, ele avand nevoie de lumina comparabila cu cea
naturala din orele de zi. Lumina trebuie sa fie disponibila pentru controlarea animalelor, ea neavand
nici o influenta negativa asupra productiei porcilor.
Sunt utilizate diferite lampi, fiecare avand propriile cerinte de energie.
Instalatiile pentru iluminat trebuie sa respecte standardele privind operarea in siguranta si sa fie
rezistente la apa. Sursele de lumina vor fi instalate astfel incat sa se asigure un nivel de lumina
care sa permita desfasurarea operatiunilor necesare de intretinere si control al activitatii in hala.
Ferma urmeaza a beneficia de doua tipuri de iluminat:
- iluminat natural prin faptul ca lateralele grajdului sunt prevazute cu guri de ventilatie
rabatabile, care la temperaturi ridicate se coboara;
- iluminat artificial ambiental suficient pentru asigurarea operatiunilor de intretinere a
echipamentelor din hala chiar si in timpul noptii.
Dejectiile animaliere
Emisiile semnificative din activitatile din ferma de porci sunt atribuite cantitatii, structurii si
compozitiei balegarului. Din punct de vedere al protectiei mediului, balegarul este cel mai
important reziduu ce este administrat de ferma. Cantitatea anuala de balegar de porc, urina si
mixtura de dejectii care se produc variaza cu categoria de productie, continutul de nutrienti al
hranei si de sistemul de adapare aplicat, ca si de diferitele stadii de productie cu metabolismul lor
tipic. Cu cat sunt mai avansate stadiile de dezvoltare, cu atat sunt mai ridicate cantitatile de
dejectii.
Dejectiile animaliere se scurg in canalele amplasate sub gratarele de beton ale halei, pardoseala
avand o inclinatie de 10%. Aceste dejectii se colecteaza in acest spatiu, sub un pat de apa, toata
perioada sederii animalelor in hala, dupa care dupa fiecare ciclu - aceste dejectii sunt eliminate
din bazinul amplasat sub hala si transportate la bazinul de stocare dejectii.
Halele vor fi spalate, dezinfectate si pregatite pentru un nou ciclu dupa livrarea fiecarei serii catre
abatoare, inainte de repopulare.
Gestionarea dejectiilor
Materialele organice reziduale provenite de la animale (gunoiul de grajd, namolul de la porci, etc.)
vor fi vandute catre fermele vegetale pentru a fi folosite ca ingrasamant organic.
Asistenta veterinara
Serviciul de asistenta veterinara va fi asigurat de catre persoanalul specializat din cadrul fermei.
Vidul sanitar
Fiecare ciclu de productie este urmat de o perioada de 3 saptamani in care se efectueaza
decontaminarea fermei
Tehnica efectuarii decontaminarii curente se desfasoara in modul urmator:
se evacueaza animalele din boxe;
se scoate de sub tensiune reteaua electrica a adapostului;
se umezeste intreaga suprafata decontaminabila cu apa;
suprafata decontaminabila se curata atent de resturile organice aderente, cu ajutorul unui
jet de apa sub presiune, al aerului comprimat, al periilor, al maturilor sau al unor solutii
decapante;
se efectueaza reparatiile curente necesare reluarii procesului de productie, in conformitate
cu tehnologia de crestere si cu prevederile programului sanitar- veterinar;
Pagina 35/76
circuit inchis
se face curatenia mecanica;
se aplica decontaminantul.
Serviciul de decontaminare va fi asigurat de personalul din cadrul fermei.
Mortalitatea animalelor
Animalele moarte vor fi transportate la un incinerator de pe raza judetului. Pentru perioada cat sunt
stocate in ferma, cadavrele animalelor vor fi depozitate intr-un spatiu special destinat acestui scop.
4. Durata de realizare (luni) si etape principale

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.
In procesul de estimare a duratei de executie a obiectivelor de constructii si a planificarii activitatilor, incepand
cu data semnarii contractului de finantare cu Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit, proiectantul
va lua in calcul si perioadele de timp nefavorabil realizarii investitiilor.
Durata de implementare a proiectului de investitii este de 2 ani (24 luni calendaristice).
In realizarea graficului fizic si financiar a proiectului s-a tinut seama ca in perioada lunilor cu
temperaturi scazute (decembrie-ianuarie) nu se vor realiza lucrari de constructii.
Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 3 transe de plata, esalonate pe durata de executie
a proiectului proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate.
Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi primit in termen de 90 de zile de la depunerea Cererilor de
plata.
Pagina 36/76
circuit inchis
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare a porcilor ferma cu circuit
inchis
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
Denumirea capitolelor de cheltuieli
L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,
din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului x x
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
x x x x x x x x x x
care:
3.1 Studii de teren x
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii x x x
3.3 Proiectare si inginerie x x x
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica x x x x x x x
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care: x x x x x
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care: x x x x x
4.1 Constructii si instalatii x x x x x
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care: x x x x x x x x x x x x
5.1 Organizare de santier x
5.2 Comisioane, taxe x X X X X X X X X X X X
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
Pagina 37/76
Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
Denumirea capitolelor de cheltuieli
L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,
x
din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
x
starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
x x x
care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica x x x
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care: x x x x x x x
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care: x x x x x x x
4.1 Constructii si instalatii x x x
4.2 Montaj utilaj tehnologic x x x x
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare) x x x x
x
achizitii specifice
4.5 Dotari x
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care: x x x x x x x x x x x x
5.1 Organizare de santier
5.2 Comisioane, taxe X X X X X X X X X X X X
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
Pagina 38/76
circuit inchis
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

Denumirea Categori ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
TOTAL
capitolelor de a de Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna AN 1
cheltuieli cheltuieli 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Capitolul 1. Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Cheltuieli Neeligibi
pentru 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
obtinerea si
amenajarea
terenului - total, Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
din care:
1.1 Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
obtinerea le
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajarea le
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.3 Cheltuieli cu Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajari Neeligibi
pentru protectia 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
mediului si
aducerea la Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
starea initiala
Capitolul 2. Eligibile 0 0 0 14,854 14,854 0 0 0 0 0 0 0 29,708
pentru 0 0 0 3,565 3,565 0 0 0 0 0 0 0 7,130
le
asigurarea
utilitatilor 18,41 18,41
necesare Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 36,838
9 9
obiectivului
Capitolul 3. Eligibile 5,132 4,048 4,048 867 867 867 867 867 867 867 0 0 19,300
pentru 919 659 659 208 208 208 208 208 208 208 0 0 3,695
le
proiectare si
asistenta
tehnica - total, Total 6,052 4,707 4,707 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 0 0 22,995
din care:
Eligibile 1,084 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,084
3.1 Studii de Neeligibi
260 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 260
teren le
Total 1,344 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,344
3.2 Obtinerea Eligibile 1,301 1,301 1,301 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,903
de avize, Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
acorduri si le
autorizatii Total 1,301 1,301 1,301 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,903
3.3 Proiectare si Eligibile 2,747 2,747 2,747 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,240
Pagina 39/76
circuit inchis
TOTAL
Neeligibi
659 659 659 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,978
inginerie le
Total 3,406 3,406 3,406 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10,218
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.4 Organizarea
Neeligibi
procedurilor de 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
achizitie
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Neeligibi
3.5 Consultanta 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 867 867 867 867 867 867 867 0 0 6,072
3.6 Asistenta Neeligibi
0 0 0 208 208 208 208 208 208 208 0 0 1,457
tehnica le
Total 0 0 0 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 0 0 7,529
Capitolul 4 25,42 25,42 25,42 25,42 25,42 127,12
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0
Cheltuieli 6 6 6 6 6 8
pentru Neeligibi
0 0 0 0 0 6,102 6,102 6,102 6,102 6,102 0 0 30,511
investitia de le
baza - total, din 31,52 31,52 31,52 31,52 31,52 157,63
Total 0 0 0 0 0 0 0
care: 8 8 8 8 8 9
25,42 25,42 25,42 25,42 25,42 127,12
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0
A - Constructii si 6 6 6 6 6 8
lucrari de Neeligibi
0 0 0 0 0 6,102 6,102 6,102 6,102 6,102 0 0 30,511
interventii - le
total, din care: 31,52 31,52 31,52 31,52 31,52 157,63
Total 0 0 0 0 0 0 0
8 8 8 8 8 9
127,12
Eligibile 0 0 0 0 0 25,426 25,426 25,426 25,426 25,426 0 0
8
4.1 Constructii Neeligibi
0 0 0 0 0 6,102 6,102 6,102 6,102 6,102 0 0 30,511
si instalatii le
31,52 31,52 31,52 31,52 31,52 157,63
Total 0 0 0 0 0 0 0
8 8 8 8 8 9
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.2 Montaj utilaj Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
tehnologic le
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.3 Utilaje, Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
echipamente Neeligibi
tehnologice si 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
functionale cu
montaj Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
(procurare)
4.4 Utilaje si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
echipamente Neeligibi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
fara montaj, le
Pagina 40/76
circuit inchis
TOTAL
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
mijloace de
transport, alte
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Neeligibi
4.5 Dotari 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.6 Active Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
necorporale le
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
B - Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru investitii Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
in le
culturi/plantatii: Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapital 1 - Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Lucrari de Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pregatire a le
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapital 2 -
Neeligibi
Infiintarea 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
plantatiei
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
intretinere 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
plantatie in anul
1 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
intretinere 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
plantatie in anul
2 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Instalat sistem Neeligibi
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
sustinere si le
imprejmuire Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 1,735 0 3,036 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,771
Capitolul 5 Alte
Neeligibi
cheltuieli - total, 260 1,475 2,203 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,209
le
din care:
Total 1,995 1,475 5,239 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 21,980
5.1 Organizare Eligibile 0 0 3,036 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,036
de santier Neeligibi 0 0 729 0 0 0 0 0 0 0 0 0 729
le
Pagina 41/76
circuit inchis
TOTAL
Total 0 0 3,765 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,765
Eligibile 1,735 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,735
5.2 Comisioane, Neeligibi
260 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 16,481
taxe le
Total 1,995 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 18,215
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.3 Cheltuieli
Neeligibi
diverse si 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
neprevazute
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Capitolul 6 Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru darea in 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
exploatare -
total, din care: Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.1 Pregatirea
Neeligibi
personalului de 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
exploatare
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.2 Probe
Neeligibi
tehnologice si 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
teste
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
15,72 15,72 26,29 26,29 26,29 26,29 26,29 180,90
Eligibile 6,867 4,048 7,084 0 0
2 2 3 3 3 3 3 7
TOTAL
Neeligibi
GENERAL, din 1,180 2,134 2,862 5,248 5,248 7,785 7,785 7,785 7,785 7,785 1,475 1,475 58,545
le
care:
20,96 20,96 34,07 34,07 34,07 34,07 34,07 239,45
Total 8,047 6,182 9,946 1,475 1,475
9 9 8 8 8 8 8 2
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-achizitii de
Neeligibi
active fixe 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
le
corporale
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 6,867 4,048 4,048 867 867 867 867 867 867 867 0 0 21,034
-achizitii de
Neeligibi
active fixe 1,180 659 659 208 208 208 208 208 208 208 0 0 3,955
le
necorporale
Total 8,047 4,707 4,707 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 1,076 0 0 24,990
159,87
Eligibile 0 0 3,036 14,854 14,854 25,426 25,426 25,426 25,426 25,426 0 0
3
-cresterea
Neeligibi
investitiilor in 0 0 729 3,565 3,565 6,102 6,102 6,102 6,102 6,102 0 0 38,369
le
curs
18,41 18,41 31,52 31,52 31,52 31,52 31,52 198,24
Total 0 0 3,765 0 0
9 9 8 8 8 8 8 2
- dobanzi si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
comisioane Neeligibi 0 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 16,220
aferente le
Pagina 42/76
circuit inchis
TOTAL
Total 0 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 16,220
creditelor
bancare
TVA Total 919 659 1,388 3,773 3,773 6,310 6,310 6,310 6,310 6,310 0 0 42,065
TOTAL
Surse de finantare Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna
Luna 1 AN 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incasare ajutor financiar 73,72 61,84 135,57
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
nerambursabil 9 6 5
137,41 137,41
Aport propriu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5 5
221,18 221,18
Credit bancar 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
7 7
13,85 18,93
Incasari de TVA 0 0 0 2,967 0 0 0 0 0 0 35,754
7 1
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

Denumirea Categoria ANUL 2 AL IMPLEMENTARII
TOTAL
capitolelor de de Luna Luna Luna Luna Luna
Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 AN 2
cheltuieli cheltuieli 1 2 10 11 12
Cheltuieli Neeligibil
pentru 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
obtinerea si
amenajarea
terenului - Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
total, din care:
Pagina 43/76
circuit inchis
TOTAL
pentru Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
obtinerea e
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajarea e
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
cu amenajari Neeligibil
pentru 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
protectia
mediului si
aducerea la Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
starea initiala
pentru 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
asigurarea
utilitatilor
necesare Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
obiectivului
Capitolul 3. Eligibile 0 0 867 867 867 0 0 0 0 0 0 0 2,602
pentru 0 0 208 208 208 0 0 0 0 0 0 0 625
e
proiectare si
asistenta
tehnica - total, Total 0 0 1,076 1,076 1,076 0 0 0 0 0 0 0 3,227
din care:
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.1 Studii de Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
teren e
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.2 Obtinerea Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de avize, Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
acorduri si e
autorizatii Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.3 Proiectare Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
si inginerie e
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.4 Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Organizarea Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
procedurilor e
de achizitie Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.5 Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Consultanta Neeligibil 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pagina 44/76
circuit inchis
TOTAL
e
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 867 867 867 0 0 0 0 0 0 0 2,602
3.6 Asistenta Neeligibil
0 0 208 208 208 0 0 0 0 0 0 0 625
tehnica e
Total 0 0 1,076 1,076 1,076 0 0 0 0 0 0 0 3,227
Capitolul 4 Eligibile 0 0 25,426 25,426 49,279 23,854 23,854 23,854 13,445 0 0 0 185,136
pentru 0 0 6,102 6,102 11,827 5,725 5,725 5,725 19,347 0 0 0 60,553
e
investitia de
baza - total, Total 0 0 31,528 31,528 61,106 29,578 29,578 29,578 32,791 0 0 0 245,688
din care:
A - Constructii Eligibile 0 0 25,426 25,426 49,279 23,854 23,854 23,854 13,445 0 0 0 185,136
si lucrari de Neeligibil
0 0 6,102 6,102 11,827 5,725 5,725 5,725 19,347 0 0 0 60,553
interventii - e
total, din care: Total 0 0 31,528 31,528 61,106 29,578 29,578 29,578 32,791 0 0 0 245,688
Eligibile 0 0 25,426 25,426 25,426 0 0 0 0 0 0 0 76,277
4.1 Constructii Neeligibil
0 0 6,102 6,102 6,102 0 0 0 0 0 0 0 18,306
si instalatii e
Total 0 0 31,528 31,528 31,528 0 0 0 0 0 0 0 94,583
Eligibile 0 0 0 0 1,084 1,084 1,084 1,084 0 0 0 0 4,337
4.2 Montaj
Neeligibil
utilaj 0 0 0 0 260 260 260 260 0 0 0 0 1,041
e
tehnologic
Total 0 0 0 0 1,344 1,344 1,344 1,344 0 0 0 0 5,378
4.3 Utilaje, Eligibile 0 0 0 0 22,769 22,769 22,769 22,769 0 0 0 0 91,077
echipamente Neeligibil
tehnologice si 0 0 0 0 5,465 5,465 5,465 5,465 0 0 0 0 21,858
e
functionale cu
montaj Total 0 0 0 0 28,234 28,234 28,234 28,234 0 0 0 0 112,935
(procurare)
4.4 Utilaje si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 13,445 0 0 0 13,445
echipamente Neeligibil
fara montaj, 0 0 0 0 0 0 0 0 3,227 0 0 0 3,227
e
mijloace de
transport, alte
achizitii Total 0 0 0 0 0 0 0 0 16,671 0 0 0 16,671
specifice
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Neeligibil
4.5 Dotari 0 0 0 0 0 0 0 0 16,120 0 0 0 16,120
e
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 16,120 0 0 0 16,120
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.6 Active Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
necorporale e
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pagina 45/76
circuit inchis
TOTAL
B - Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru Neeligibil
investitii in 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
culturi/plantati
i: Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Lucrari de Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pregatire a e
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapital 2 -
Neeligibil
Infiintarea 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
plantatiei
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
intretinere 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
plantatie in
anul 1 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
intretinere 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
plantatie in
anul 2 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Instalat sistem Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
sustinere si e
imprejmuire Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Alte cheltuieli Neeligibil
1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,695
- total, din e
care: Total 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,695
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.1 Organizare Neeligibil
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de santier e
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.2
Neeligibil
Comisioane, 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,695
e
taxe
Total 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,695
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.3 Cheltuieli
Neeligibil
diverse si 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
neprevazute
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Cheltuieli Neeligibil 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pagina 46/76
circuit inchis
TOTAL
e
pentru darea Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
in exploatare -
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.1 Pregatirea
Neeligibil
personalului 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
de exploatare
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.2 Probe
Neeligibil
tehnologice si 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
e
teste
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 26,293 26,293 50,147 23,854 23,854 23,854 13,445 0 0 0 187,738
TOTAL
Neeligibil
GENERAL, din 1,475 1,475 7,785 7,785 13,510 7,199 7,199 7,199 20,821 1,475 1,475 1,475 78,872
e
care:
Total 1,475 1,475 34,078 34,078 63,656 31,053 31,053 31,053 34,266 1,475 1,475 1,475 266,610
Eligibile 0 0 0 0 22,769 22,769 22,769 22,769 13,445 0 0 0 104,522
-achizitii de
Neeligibil
active fixe 0 0 0 0 5,465 5,465 5,465 5,465 19,347 0 0 0 41,205
e
corporale
Total 0 0 0 0 28,234 28,234 28,234 28,234 32,791 0 0 0 145,727
Eligibile 0 0 867 867 867 0 0 0 0 0 0 0 2,602
-achizitii de
Neeligibil
active fixe 0 0 208 208 208 0 0 0 0 0 0 0 625
e
necorporale
Total 0 0 1,076 1,076 1,076 0 0 0 0 0 0 0 3,227
Eligibile 0 0 25,426 25,426 26,510 1,084 1,084 1,084 0 0 0 0 80,614
-cresterea
Neeligibil
investitiilor in 0 0 6,102 6,102 6,362 260 260 260 0 0 0 0 19,347
e
curs
Total 0 0 31,528 31,528 32,872 1,344 1,344 1,344 0 0 0 0 99,961
- dobanzi si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
comisioane Neeligibil
aferente 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,695
e
creditelor
bancare
aferente Total 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 17,695
proiectului
TVA Total 0 0 6,310 6,310 12,035 5,725 5,725 5,725 6,347 0 0 0 48,177
Surse de TOTAL
finantare Luna Luna Luna Luna Luna Luna Luna AN 2
Luna 1 Luna 2 Luna 4 Luna 7 Luna 10
3 5 6 8 9 11 12
Incasare ajutor
financiar 0 10,517 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,366 11,883
nerambursabil
Pagina 47/76
circuit inchis
Aport propriu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Credit bancar 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Incasari de TVA 6,310 0 0 6,310 0 0 24,070 0 0 17,796 0 0 54,487
Pagina 48/76
Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si
ingrasare porci
5. Costul estimativ al investitiei
Devizele investitiei, cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe
obiecte (conform legislatiei in vigoare HG 28/09.01.2008):
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile eligibile necesare realizarii proiectului:
Ferma de crestere si ingrasare a porcilor
din data 17.05.201
n mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro
de 3
Valoare Valoare
Nr. Denumirea capitolelor si TVA
(fara TVA) (inclusiv TVA)
Crt. subcapitolelor de cheltuieli
Mii lei Mii Euro Mii lei Mii lei Mii Euro
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului
1.1 Obinerea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1.2 Amenajarea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Amenajri pentru protecia
1.3 mediului si aducerea la starea 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
initiala
TOTAL CAPITOL 1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 29.708 6.850 7.130 36.838 8.494
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic
3.1 Studii de teren 1.084 0.250 0.260 1.344 0.310
Taxe pentru obinerea de avize,
3.2 3.903 0.900 0.000 3.903 0.900
acorduri i autorizaii
3.3 Proiectare i engineering 8.240 1.900 1.978 10.218 2.356
Organizarea procedurilor de
3.4 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
achiziie
3.5 Consultant 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6 Asisten tehnic 8.674 2.000 2.082 10.756 2.480
TOTAL CAPITOL 3 21.902 5.050 4.320 26.222 6.046
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz
4.1 Construcii i instalaii 203.405 46.900 48.817 252.223 58.156
4.2 Montaj utilaj tehnologic 4.337 1.000 1.041 5.378 1.240
Utilaje, echipamente tehnologice
4.3 91.077 21.000 21.858 112.935 26.040
i funcionale cu montaj
Utilaje fr montaj i echipamente
4.4 13.445 3.100 3.227 16.671 3.844
de transport
4.5 Dotri 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.6 Active necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 4 312.264 72.000 74.943 387.207 89.280
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
Organizare de antier 3.036 0.700 0.729 3.765 0.868
5.1.1. Lucrri de construcii 3.036 0.700 0.729 3.765 0.868
5.1
5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
antierului
Comisioane, taxe, cote legale,
5.2 1.735 0.400 0.000 1.735 0.400
costuri de finanare
5.3 Cheltuieli diverse i neprevzute 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 5 4.771 1.100 0.729 5.499 1.268
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar
Pregtirea personalului de
6.1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
exploatare
6.2 Probe tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 368.645 85.000 87.122 455.767 105.088
Din care C+M 240.487 55.450 57.717 298.203 68.758
Intocmit: SC Proiectant General SRL
Data: 07.06.2013
Pagina 49/76
Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare
a porcilor
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:

din data 17.05.201
de 3
Valoare Valoare
1 2 3 4 5 6 7
initiala
TOTAL CAPITOL 1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 2 0.000 0.000 0.000 0.000
3.1 Studii de teren 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.2 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.4 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
achiziie
3.5 Consultant 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6 Asisten tehnic 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 3 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.3 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.4 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
de transport
4.5 Dotri 13.000 2.997 3.120 16.120 3.717
TOTAL CAPITOL 4 13.000 2.997 3.120 16.120 3.717
5.1
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
antierului
5.2 34.176 7.880 0.000 34.176 7.880
costuri de finanare
TOTAL CAPITOL 5 34.176 7.880 0.000 34.176 7.880
6.1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
exploatare
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 47.176 10.877 3.120 50.296 11.597
Din care C+M 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Data: 07.06.2013
Pagina 50/76
a porcilor
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:

din data 17.05.201
de 3
Valoare Valoare
1 2 3 4 5 6 7
initiala
TOTAL CAPITOL 1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 2 29.708 6.850 7.130 36.838 8.494
3.1 Studii de teren 1.084 0.250 0.260 1.344 0.310
3.2 3.903 0.900 0.000 3.903 0.900
3.4 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
achiziie
3.5 Consultant 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6 Asisten tehnic 8.674 2.000 2.082 10.755 2.480
TOTAL CAPITOL 3 21.902 5.050 4.320 26.221 6.046
4.3 91.077 21.000 21.858 112.935 26.040
4.4 13.445 3.100 3.227 16.671 3.844
de transport
4.5 Dotri 13.000 2.997 3.120 16.116 3.716
TOTAL CAPITOL 4 325.264 74.997 78.063 403.323 92.996
5.1
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
antierului
5.2 35.910 8.280 0.000 35.910 8.280
costuri de finanare
TOTAL CAPITOL 5 38.946 8.980 0.729 39.674 9.148
6.1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
exploatare
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 415.821 95.877 90.242 506.058 116.684
240.487 55.450 57.717 298.203 68.758
Data: 07.06.2013
Pagina 51/76
a porcilor
Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

lei/eur din data
In mii lei / mii euro la cursul BCE 4,3370 17.05.2013
o de
Valoare Valoare
TVA
Nr.cr (fara TVA) (inclusiv TVA)
Specificatie
t Mii Mii
Mii lei Mii lei Mii lei
Euro Euro
2.1. Alimentare cu apa 17,782 4,100 4,268 22,049 5,084
2.2. Canalizare 6,939 1,600 1,665 8,605 1,984
2.3. Alimentare cu gaze naturale 0,000 0,000 0,000 0,000
2.4. Alimentare cu agent termic 0,000 0,000 0,000 0,000
2.5. Alimentare cu energie electrica 4,988 1,150 1,197 6,185 1,426
2.6. Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc) 0,000 0,000 0,000 0,000
2.7. Alte tipuri de retele exterioare 0,000 0,000 0,000 0,000
2.8. Drumuri de acces 0,000 0,000 0,000 0,000
2.9. Cai ferate industriale 0,000 0,000 0,000 0,000
Cheltuieli aferente racordarii la retele de
2.10. 0,000 0,000 0,000 0,000
utilitati
29,70 36,83 8,49
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 2 - cheltuieli eligibile 6,850 7,130
8 8 4
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

4.337 lei/eur din data
n mii lei / mii euro la cursul BCE 17.05.2013
0 o de
Valoare Valoare
TVA
Specificatie
t Mii Mii
Euro Euro
Cheltuieli pentru studii de teren
(geotehnice, geologice, hidrologice,
3.1. hidrogeotehnice, fotogrammetrice, 1.084 0.250 0.260 1.344 0.310
topografice si de stabilitate a terenului pe
care se amplaseaza obiectivul de investitie)
Cheltuieli pentru obtinere de avize,
3.2. 3.903 0.900 0.000 3.903 0.900
acorduri si autorizatii - total, din care:
1. obtinerea/prelungirea valabilitatii
0.000 0.000 0.000 0.000
ceritificatului de urbanism
2. obtinerea/prelungirea valabilitatii
autorizatiei de construire/desfiintare,
2.342 0.540 0.000 2.342 0.540
obtinere autorizatii de scoatere din circuitul
agricol
3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru
racorduri si bransamente la retelele publice
1.561 0.360 0.000 1.561 0.360
de apa, canalizare, gaze, termoficare,
energie electrica, telefonie, etc.
4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si
0.000 0.000 0.000 0.000
fitosanitar
5. obtinerea certificatului de nomenclatura
0.000 0.000 0.000 0.000
stradala si adresa
6. ntocmirea documentaiei, obinerea
numrului Cadastral provizoriu si 0.000 0.000 0.000 0.000
inregistrarea terenului in Cartea Funciara
7. obtinerea avizului PSI 0.000 0.000 0.000 0.000
8. obtinerea acordului de mediu 0.000 0.000 0.000 0.000
10. alte avize, acorduri si autorizatii
0.000 0.000 0.000 0.000
solicitate prin lege
Pagina 52/76
a porcilor
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica
0 o de
Valoare Valoare
TVA
Specificatie
t Mii Mii
Euro Euro
10.21
Proiectare si inginerie - total, din care: 8.240 1.900 1.978 2.356
8
1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor 10.21
8.240 1.900 1.978 2.356
fazelor de proiectare - total, din care: 8
a. studiu de prefezabilitate 0.000 0.000 0.000 0.000
b. studiu de fezabilitate 0.000 0.000 0.000 0.000
c. proiect tehnic 5.204 1.200 1.249 6.453 1.488
d. detalii de executie 1.735 0.400 0.416 2.151 0.496
e. verificarea tehnica a proiectarii 1.301 0.300 0.312 1.613 0.372
f. eleborarea certificatului de performanta
3.3. 0.000 0.000 0.000 0.000
energetica a cladirii
2. Documentatii necesare pentru obtinerea
acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente 0.000 0.000 0.000 0.000
obiectivului de investitii
3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica
efectuata pentru constructii incepute si
neterminate sau care urmeaza a fi 0.000 0.000 0.000 0.000
modificate prin proiect (modernizari,
consolidari, etc.)
4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei,
0.000 0.000 0.000 0.000
cercetrii i auditului energetic
3.4. Organizarea procedurilor de achizitie 0.000 0.000 0.000 0.000
Cheltuieli pentru consultanta - total,
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
din care:
1. plata serviciilor de consultanta la
elaborarea memoriului justificativ, studiilor
0.000 0.000 0.000 0.000
3.5. de piata, de evaluare, la intocmirea cererii
de finantare
2. plata serviciilor de consultanta in
domeniul managementului investitiei sau 0.000 0.000 0.000 0.000
administrarea contractului de executie
Cheltuieli pentru asistenta tehnica - 10.75
8.674 2.000 2.082 2.480
total, din care: 6
1. asistenta tehnica din partea
proiectantului n cazul cnd aceasta nu intr 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6. n tarifarea proiectrii
2. plata diriginilor de antier desemnai de
autoritatea contractant, autorizai conform
8.674 2.000 2.082 10.756 2.480
prevederilor legale pentru verificarea
execuiei lucrrilor de construcii i instalaii
21.90 26.22
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 3 - cheltuieli eligibile 5.050 4.320 6.046
2 2
Pagina 53/76
a porcilor
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile

0 o de
Valoare Valoare
TVA
Specificatie
t Mii Mii
Euro Euro
5.1 Organizare de santier 3.036 0.700 0.729 3.765 0.868
lucrari de constructii si instalatii aferente
5.1.1 3.036 0.700 0.729 3.765 0.868
organizarii de santier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 Comisioane, taxe 1.735 0.400 0.000 1.735 0.400
comisionul bncii finanatoare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
cota aferent Inspectoratului de Stat in
Constructii pentru controlul calitii 1.735 0.400 0.000 1.735 0.400
lucrrilor de construcii
cota pentru controlul statului n
amenajarea teritoriului, urbanism, i pentru 0.000 0.000 0.000 0.000
autorizarea lucrrilor de construcii
prime de asigurare din sarcina autoritii
0.000 0.000 0.000 0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite
0.000 0.000 0.000 0.000
n condiiile legii
cota aferent Casei Sociale a
0.000 0.000 0.000 0.000
Constructorilor
5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli
4.771 1.100 0.729 5.499 1.268
eligibile
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile

0 o de
Valoare Valoare
TVA
Specificatie
t Mii Mii
Euro Euro
5.1.1 0.000 0.000 0.000 0.000
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0.000 0.000 0.000 0.000
34.17 34.17
5.2 Comisioane, taxe 7.880 0.000 7.880
6 6
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor 0.000 0.000 0.000 0.000
de construcii
cota pentru controlul statului n amenajarea 0.000 0.000 0.000 0.000
teritoriului, urbanism, i pentru autorizarea
lucrrilor de construcii
Pagina 54/76
a porcilor
0.000 0.000 0.000 0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite n
0.000 0.000 0.000 0.000
condiiile legii
0.260 0.060 0.000 0.260 0.060
Constructorilor
5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli 34.17 34.17
7.880 0.000 7.880
neeligibile 6 6
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale

0 o de
Valoare Valoare
TVA
Specificatie
t Mii Mii
Euro Euro
5.1.1 3.036 0.700 0.729 3.765 0.868
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
35.91 35.91
5.2 Comisioane, taxe 8.280 0.000 8.280
0 0
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor 1.735 0.400 0.000 1.735 0.400
de construcii
cota pentru controlul statului n
amenajarea teritoriului, urbanism, i pentru 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
autorizarea lucrrilor de construcii
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
n condiiile legii
0.260 0.060 0.000 0.260 0.060
Constructorilor
5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
38.94 39.67
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli totale 8.980 0.729 9.148
6 5
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli eligibile

din data
n mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro 17.05.2013
de
Valoare Valoare
TVA
Nr. Denumirea capitolelor si (fara TVA) (inclusiv TVA)
crt. subcapitolelor de cheltuieli Mii Mii
Euro Euro
PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
1 Terasamente 4.988 1.150 1.197 6.185 1.426
Construcii: rezisten (fundaii,
structur de rezisten) i arhitectur
2 157.433 36.300 37.784 195.217 45.012
(nchideri exterioare, compartimentri,
finisaje)
3 Izolaii 5.985 1.380 1.436 7.421 1.711
4 Instalaii electrice 7.980 1.840 1.915 9.895 2.282
5 Instalaii sanitare 4.033 0.930 0.968 5.001 1.153
Pagina 55/76
a porcilor
Instalaii de nclzire, ventilare,
6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
climatizare. PSI, radio-tv, intranet
7 Instalaii de alimentare cu gaze naturale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
8 Instalaii de telecomunicaii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
180.41 223.72
TOTAL I 41.600 43.301 51.584
9 0
PARTEA II - MONTAJ
Montaj utilaje i echipamente
1 4.337 1.000 1.041 5.378 1.240
tehnologice
TOTAL II 4.337 1.000 1.041 5.378 1.240
PARTEA III - PROCURARE
1 Utilaje i echipamente tehnologice 91.077 21.000 21.858 112.935 26.040
2 Utilaje i echipamente de transport 1.301 0.300 0.312 1.613 0.372
3 Dotri 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
114.54
TOTAL III 92.378 21.300 22.171 26.412
9
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL 277.13 343.64
63.900 66.512 79.236
III) 4 7
Data: 07.06.2013
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli neeligibile

din data
de
Valoare Valoare
Nr. TVA
Denumirea capitolelor si (fara TVA) (inclusiv TVA)
crt
subcapitolelor de cheltuieli Mii Mii
. Mii lei Mii lei Mii lei
Euro Euro
1 Terasamente 0.000 0.000 0.000 0.000
2 0.000 0.000 0.000 0.000
finisaje)
3 Izolaii 0.000 0.000 0.000 0.000
4 Instalaii electrice 0.000 0.000 0.000 0.000
5 Instalaii sanitare 0.000 0.000 0.000 0.000
6 0.000 0.000 0.000 0.000
7 Instalaii de alimentare cu gaze naturale 0.000 0.000 0.000 0.000
8 Instalaii de telecomunicaii 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL I 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
PARTEA II - MONTAJ
1 0.000 0.000 0.000 0.000
tehnologice
TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
2 Utilaje i echipamente de transport 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotri 13.000 2.997 3.120 16.120 3.717
TOTAL III 13.000 2.997 3.120 16.120 3.717
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL
13.000 2.997 3.120 16.120 3.717
III)
Data: 07.06.2013
Pagina 56/76
a porcilor
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli totale
din data
de
Valoare Valoare
Nr. TVA
Denumirea capitolelor si (fara TVA) (inclusiv TVA)
crt
subcapitolelor de cheltuieli Mii Mii
. Mii lei Mii lei Mii lei
Euro Euro
1 Terasamente 4.988 1.150 1.197 6.185 1.426
2 157.433 36.300 37.784 195.217 45.012
finisaje)
3 Izolaii 5.985 1.380 1.436 7.421 1.711
4 Instalaii electrice 7.980 1.840 1.915 9.895 2.282
5 Instalaii sanitare 4.033 0.930 0.968 5.001 1.153
6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
7 Instalaii de alimentare cu gaze naturale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
8 Instalaii de telecomunicaii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
180.41 223.72
TOTAL I 41.600 43.301 51.584
9 0
PARTEA II - MONTAJ
1 4.337 1.000 1.041 5.378 1.240
tehnologice
TOTAL II 4.337 1.000 1.041 5.378 1.240
3 Dotri 13.000 2.997 3.120 16.120 3.717
105.37 130.66
TOTAL III 24.297 25.291 30.129
8 9
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL 290.13 359.76
66.897 69.632 82.953
III) 4 7
Data: 07.06.2013
DEVIZUL obiectului: DO2 Platforma dejectii - cheltuieli eligibile

din data
de
Valoare Valoare
TVA
Euro Euro
1 Terasamente 0.000 0.000 0.000 0.000
2 13.011 3.000 3.123 16.134 3.720
finisaje)
3 Izolaii 0.000 0.000 0.000 0.000
6 0.000 0.000 0.000 0.000
7 Instalaii de alimentare cu gaze naturale 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL I 13.011 3.000 3.123 16.134 3.720
Pagina 57/76
a porcilor
PARTEA II - MONTAJ
1 0.000 0.000 0.000 0.000
tehnologice
TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1 Utilaje i echipamente tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000
2 Utilaje i echipamente de transport 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotri 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
13.011 3.000 3.123 16.134 3.720
III)
Data: 07.06.2013
DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile

din data
de
Valoare Valoare
TVA
Euro Euro
1 Terasamente 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
2 9.975 2.300 2.394 12.369 2.852
finisaje)
3 Izolaii 0.000 0.000 0.000 0.000
6 0.000 0.000 0.000 0.000
Instalaii de alimentare cu gaze
7 0.000 0.000 0.000 0.000
naturale
TOTAL I 9.975 2.300 2.394 12.369 2.852
PARTEA II - MONTAJ
1 0.000 0.000 0.000 0.000
tehnologice
TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1 Utilaje i echipamente tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotri 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 12.144 2.800 2.914 15.058 3.472
22.119 5.100 5.308 27.427 6.324
III)
Data: 07.06.2013
Pagina 58/76
a porcilor
Fundamentarea bugetului indicativ:
Valorile estimate pentru lucrarile de constructie
Preturile care stau la baza intocmirii devizului general si a devizelor pe obiect s-au obtinut
astfel:
o Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor
intocmite pe baza antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de
oferta ale executantilor de constructii din judetul Iasi, pentru investitii similare.
Calculul pentru lucrarile de constructii si instalatii raportat la mp de suprafata construita,
pentru investitia Ferma de crestere si ingrasare porci a fost realizat pe baza urmatorilor
indici spatiali:
Suprafata construita hala (mp) 460,00
Suprafata construita platforma dejectii

(mp) 100,00
Suprafata construita platforme auto

pietris (mp) 45,15
Total suprafata construita (mp) 605,15
Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii + Instalatii :
Euro/m Ron
p Euro
Suprafata construita hala 460,00 x 90.43 = 41.600 180.419
Suprafata construita platforma
dejectii 100,00 x 30,00 = 3.000 13.011
Suprafata construita platforme auto
pietris 45,15 x 50,94 = 2.300 9.975
Total suprafata construita 605,15 x 70,12 = 46.900 203.405
Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la
baza urmatoarea fundamentare:
Cost Cost
Nr. Cost total
Resurse umane unitar Nr. Ore total
Experti (RON)
Euro/h (EUR)
Proiect tehnic 2 20 30 1.200 5.204
Detalii de executie 1 25 20 400 1.735
Verificarea tehnica a proiectarii 1 25 20 300 1.301
Total 3 - - 1.900 8.240
Valorile estimate pentru asistenta tehnica

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la
baza urmatoarea fundamentare:
Pagina 59/76
a porcilor
Cost
Nr. Cost
unitar Nr. Cost total
Resurse umane Exper total
Euro/ Ore (RON)
ti (EUR)
h
plata dirigintilor de santier desemnati de
autoritatea contractanta, autorizati
conform prevederilor legale pentru 1 25 80 2.000 8.674
verificarea executiei lucrarilor de
constructii si instalatii
Total 1 - 80 2.000 8.674
Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Fundamentarea valorilor care compun bugetului indicativ a tinut cont de asemenea de
oferte estimative de pret (3 oferte) primite de la furnizori specifici, oferte care sunt
atasate la studiul de fezabilitate.
6. Finantarea investitiei
Din valoarea totala a investitiei de 506.058 RON, ajutorul public nerambursabil este de
147.458 RON.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa tehnica a
masurii se va utiliza cursul de schimb Euro/RON publicat pe pagina web a Bancii Central Europene
www.ecb.int/index.html de la data intocmirii studiului de fezabilitate.
Curs Euro / leu 4,3370 din data de 17.05.2013

Total
Euro Euro Euro
Ajutor public nerambursabil 34.000 34.000
Sursele de finantare pentru completarea
51.000 31.684 82.684
necesarului de finantare din care:
- autofinantare 0 31.684 31.684
- imprumuturi 51.000 0 51.000
TOTAL PROIECT 85.000 31.684 116.684
7. Date privind forta de munca

7.1. Total personal existent: 0 persoane
din care personal de executie: 0 persoane
7.2. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea
investitiei
Locuri de munca nou-create: 0 persoane
In activitatea fermei vor fi implicati membrii familiei.
Pagina 60/76
a porcilor
7.3. Responsabil legal

(nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala),
relevante pentru proiect
Nume si prenume: Popescu Dan

Functia in cadrul organizatiei: Administrator
Educatie si formare
Perioada 1991 - 1995
Numele institutiei de USAMV Bucuresti
invatamant
Domeniul studiat Facultatea de Zootehnie
Diploma obtinuta Inginer
Experienta profesionala
1 Perioada 2004 - 2010
. Nume angajator SC Ferma Targu Frumos SRL
Functia ocupata Inginer
Perioada 2010 - 2012

2
Nume angajator SC Ferma Harlau SRL
.
Functia ocupata Inginer
Pagina 61/76
Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare porci
II. Parti desenate

Plansa A00 Plan de incadrare in zona (1:25.000-1:5.000)
Pagina 62/76
Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare a porcilor
Plansa A01 Plan general (1:5.000)
Pagina 63/76
Plansa A02 Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500)
Pagina 64/76
Plansa A03 Plan parter hala (1:100)
Plansa A04 Plan invelitoare hala (1:100)
Pagina 65/76
Plansa A05 Sectiune A-A, Sectiune B-B Hala (1:100)
Pagina 66/76
Plansa A06 Fatada 1, Fatada 2 Hala (1:100)
Pagina 67/76
Plansa A07 Fatada 3, Fatada 4 Hala (1:100)
Pagina 68/76
Plansa A08 Plan flux tehnologic (1:100)
Pagina 69/76
Pagina 70/76
Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si
ingrasare porci
III. Proiectii financiare persoanele fizice autorizate,
intreprinderi individuale si intreprinderi familiale (Anexe
C)
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si
intreprinderi familiale (Anexe C)
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
9.3 Indicatori financiari
Ipotezele de calcul care au stat la baza intocmirii Anexei C Incasari - Plati in perioada
implementarii, respectiv in perioada de prognoza sunt:
Valoarea totala a investitiei propuse este de 506.058 lei (inclusiv TVA), conform
detalierii bugetului prezentata in capitolele anterioare;
Situatia incasarilor, respectiv platilor este realizata pentru perioada de
implementare (24 luni) si se continua cu perioada de functionare de 5 ani, dupa
finalizarea investitiei;
Perioada de implementare incepe cu luna ianuarie 2014 si se finalizeaza in luna
decembrie 2015;
Se considera un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizarii implementarii
proiectului propus ;
Previziunea veniturilor se face in preturi constante neactualizate pe intregul
orizont de analiza;
Activitatea principala previzionata prin proiect este: cresterea si ingrasarea
porcilor, la sol, pe asternut permanent;
Capacitatea fermei este de 100 capete/ciclu.
In anii de implementare intreprinderea familiala nu va obtine venituri.
In anii 1-5 previzionati veniturile intreprinderii familiale vor fi obtinute din vanzarea
porcilor grasi si din vanzarea gunoiului de grajd, ca activitate secundara;
Au fost luate in considerate 3 transe prin care se solicita rambursarea ajutorului
financiar FEADR. Pentru planificarea cererilor de plata s-a pornit de la ipoteza ca
cererea de plata se face dupa receptia lucrarilor si punerea in functiune a utilajelor
achizitionate.
Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat in calcul 90 zile de la depunerea
cererii de plata si pana la primirea efectiva a finantarii.
Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obtinerea avansului de 50%
din valoarea ajutorului nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului,
avansul se va recupera la ultima cerere de plata.
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

INCASARI:
Linia 13 Capitolul Aport propriu- Pentru finantarea cheltuielilor
neeligibile din cadrul proiectului este necesar un aport din partea solicitantului
in valoare de 137.414 lei.
Linia 15 - Capitolul Alte venituri (dobanzi, etc.) contine valorile aferente
TVA-ului de recuperat cu investitia.
Pagina 71/76
a porcilor
Linia 17 - Capitolul Credite contractate cuprinde valoarea creditului
contractat pentru cofinantarea proiectului, in valoare de 221.187 lei.
Tablou de rambursare a creditului
51.000 EUR
Valoare credit
221.187 LEI
Dobanda anuala efectiva 8 %
Durata credit 84 luni
Perioada de gratie 24 luni
Rata Dobanzi si Total plati Sold la

rambursat comisioan catre sfarsitul
Anul Luna
a e banca perioadei
LEI LEI LEI LEI
Luna 1 0 0 0 221,187
Anul 1 de implementare
Luna 2 0 1,475 1,475 221,187

Luna 3 0 1,475 1,475 221,187
Luna 4 0 1,475 1,475 221,187
Luna 5 0 1,475 1,475 221,187
Luna 6 0 1,475 1,475 221,187
Luna 7 0 1,475 1,475 221,187
Luna 8 0 1,475 1,475 221,187
Luna 9 0 1,475 1,475 221,187
Luna 10 0 1,475 1,475 221,187
Luna 11 0 1,475 1,475 221,187
Luna 12 0 1,475 1,475 221,187
Luna 13 0 1,475 1,475 221,187
Anul 2 de implementare
Luna 14 0 1,475 1,475 221,187

Luna 15 0 1,475 1,475 221,187
Luna 16 0 1,475 1,475 221,187
Luna 17 0 1,475 1,475 221,187
Luna 18 0 1,475 1,475 221,187
Luna 19 0 1,475 1,475 221,187
Luna 20 0 1,475 1,475 221,187
Luna 21 0 1,475 1,475 221,187
Luna 22 0 1,475 1,475 221,187
Luna 23 0 1,475 1,475 221,187
Luna 24 0 1,475 1,475 221,187
Luna 25 3,686 1,475 5,161 217,501
Luna 26 3,686 1,450 5,136 213,814
Anul 1 de prognoza
Luna 27 3,686 1,425 5,112 210,128

Luna 28 3,686 1,401 5,087 206,441
Luna 29 3,686 1,376 5,063 202,755
Luna 30 3,686 1,352 5,038 199,068
Luna 31 3,686 1,327 5,014 195,382
Luna 32 3,686 1,303 4,989 191,695
Luna 33 3,686 1,278 4,964 188,009
Luna 34 3,686 1,253 4,940 184,323
Luna 35 3,686 1,229 4,915 180,636
Luna 36 3,686 1,204 4,891 176,950
Anul 2
Luna 37 3,686 1,180 4,866 173,263

de
Luna 38 3,686 1,155 4,842 169,577

Luna 39 3,686 1,131 4,817 165,890
Pagina 72/76
a porcilor
Rata Dobanzi si Total plati Sold la
rambursat comisioan catre sfarsitul
Anul Luna
a e banca perioadei
LEI LEI LEI LEI
Luna 40 3,686 1,106 4,792 162,204
Luna 41 3,686 1,081 4,768 158,517
Luna 42 3,686 1,057 4,743 154,831
Luna 43 3,686 1,032 4,719 151,144
Luna 44 3,686 1,008 4,694 147,458
prognoza
Luna 45 3,686 983 4,670 143,772

Luna 46 3,686 958 4,645 140,085
Luna 47 3,686 934 4,620 136,399
Luna 48 3,686 909 4,596 132,712
Luna 49 3,686 885 4,571 129,026
Luna 50 3,686 860 4,547 125,339
Anul 3 de prognoza
Luna 51 3,686 836 4,522 121,653

Luna 52 3,686 811 4,497 117,966
Luna 53 3,686 786 4,473 114,280
Luna 54 3,686 762 4,448 110,594
Luna 55 3,686 737 4,424 106,907
Luna 56 3,686 713 4,399 103,221
Luna 57 3,686 688 4,375 99,534
Luna 58 3,686 664 4,350 95,848
Luna 59 3,686 639 4,325 92,161
Luna 60 3,686 614 4,301 88,475
Luna 61 3,686 590 4,276 84,788
Luna 62 3,686 565 4,252 81,102
Anul 4 de prognoza
Luna 63 3,686 541 4,227 77,415

Luna 64 3,686 516 4,203 73,729
Luna 65 3,686 492 4,178 70,043
Luna 66 3,686 467 4,153 66,356
Luna 67 3,686 442 4,129 62,670
Luna 68 3,686 418 4,104 58,983
Luna 69 3,686 393 4,080 55,297
Luna 70 3,686 369 4,055 51,610
Luna 71 3,686 344 4,031 47,924
Luna 72 3,686 319 4,006 44,237
Luna 73 3,686 295 3,981 40,551
Luna 74 3,686 270 3,957 36,864
Anul 5 de prognoza
Luna 75 3,686 246 3,932 33,178

Luna 76 3,686 221 3,908 29,492
Luna 77 3,686 197 3,883 25,805
Luna 78 3,686 172 3,858 22,119
Luna 79 3,686 147 3,834 18,432
Luna 80 3,686 123 3,809 14,746
Luna 81 3,686 98 3,785 11,059
Luna 82 3,686 74 3,760 7,373
Luna 83 3,686 49 3,736 3,686
Luna 84 3,686 25 3,711 0
TOTAL 221,187 78,890 300,077 0
Linia 18 - Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR cuprinde valoarea

ajutorului financiar nerambursabil primit de la finantator.
PLATI :
Linia 20 - Capitolul credite contractate se refera la creditele contractare de
la banci si dobanzile aferente (rate si dobanzi), inclusiv cele aferente proiectului.
Pentru creditul aferent proiectului de investitii s-a previzionat o perioada de gratie
de 24 luni la plata ratelor aferente creditului contractat, astfel in anii de
implementare nu se platesc rate la credit, platindu-se doar dobanda aferenta
Pagina 73/76
a porcilor
acestuia, conform centralizatorului de mai sus.
Linia 32 - Capitolul Achizitii de active fixe corporale, inclusiv TVA, linia 33 -
Achizitii fixe necorporale, inclusiv TVA si linia 34 Cresterea investitiilor in
curs cuprind achizitiile realizate in cadrul prezentului proiect, in valoare de
472.147 lei (cu exceptia cheltuielilor cu ratele si dobanzile pentru creditul de
cofinantare costul creditului).
Anul 1 de implementare: 223.232 lei
Anul 2 de implementare: 248.915 lei.
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune

INCASARI:
Dupa finalizarea investitiei, intreprinderea familiala va detine in exploatare o ferma de
crestere si ingrasare porci cu capacitatea 100 porci/ciclu.
Estimarea incasarilor din activitatea de productie a avut la baza urmatorii parametri
tehnologici:
Parametrii tehnologici de productie
Efectiv de pornire 10 scroafe
Ciclu de productie 23 saptamani
Numar cicluri pe an 2.26 cicluri/an
Fatari totale/an 22.6 fatari/an
Media purceilor fatati de o scroafa 10.8 purcei/scroafa/fatare
Purcei obtinuti in total pe an 244 purcei/an
Pierderi in maternitate 5 %
Purcei intarcati 232 purcei intarcati / an
Pierderi in cresa 1 %
Productie valorificata anual 230 porci grasi
Purcei grasi/ciclu 102 porci grasi
productie gunoi grajd 216 to gunoi grajd
Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea agricola se prezinta astfel:

Nr.
Pret in
Crt Categoria UM AN 1 AN 2 AN 3 AN 4 AN 5
LEI/UM
.
Vanzari fizice previzionate
1.100,0 buc
1 Porci in viu 230 230 230 230 230
0 .
2 Gunoi de grajd 70,00 to 216 216 216 216 216
buc
3 Subventii scroafe 202,97 10 10 10 10 10
.
buc
4 Subventii porci la ingrasat 125,30 230 230 230 230 230
.
Vanzari valorice previzionate
1.100,0
1 Porci in viu LEI 253.000 253.000 253.000 253.000 253.000
0
2 Gunoi de grajd 70,00 LEI 15.093 15.093 15.093 15.093 15.093
3 Subventii scroafe 202,97 LEI 2.030 2.030 2.030 2.030 2.030
4 Subventii porci la ingrasat 125,30 LEI 28.818 28.818 28.818 28.818 28.818
Incasari din activitatea 298.94 298.94 298.94 298.94 298.94
LEI
agricola 1 1 1 1 1
Linia 14 Subventii se refera la subventia de 202,97 lei/cap de scroafa si 125,30 lei/cap

porc la ingrasat acordata de Guvernul Ronaniei. Pentru ferma de porci la ingrasat cu o
Pagina 74/76
a porcilor
capacitate de 10 scroafe si 230 porci la ingrasat subventia anuala va fi de 30.848 lei/an.
PLATI :
Linia 20 - Capitolul credite contractate se refera la ratele si dobanzile
aferente creditului contractat pentru cofinantarea proiectului de investitii, conform
centralizatorului prezentat la linia 17 pentru anii 1-2 de implementare.
Linia 27 - Plati pentru materii prime si materiale cuprinde valoarea platilor
realizate de intreprinderea familiara pentru activitatile din ferma.
Principalele materii prime si materiale utilizate in activitatea fermei sunt: material biologic
pentru popularea fermei, furajele combinate pentru hrana porcilor, paie pentru asternutul
porcilor, materiale sanitar veterinare necesare asigurarii sanatatii porcilor, materiale pentru
dezinfectia halei.
Platile anuale medii pentru materiile prime si materialele necesare functionarii fermei sunt
centralizate in tabelul de mai jos:
Pret
Plati
unitar
Consumuri Consumu totale
Materii prime, materiale UM (TVA
unitare ri anuale anuale
inclus)
LEI/UM
LEI/UM
scrofite
28
Material biologic de inlocuire - 3 1,300 3,900
saptama
ni
Furaj scroafe gestatie si
kg cca 2.8 kg/cap/zi 8,863 0.95 8,419
asteptare
Furaj scroafe lactatie kg cca 10kg/cap/zi 4,748 0.90 4,273
Furaj porci la ingrasat kg cca 2.5 kg/cap/zi 72,642 1.00 72,642
Asternut to cca 2 kg/cap/zi 62 250.00 15,441
Materiale sanitar veterinare doze 2 doze /cap 474 14.50 6,873
Materiale pentru dezinfectia
l 25 ml/l apa 75 12.00 900
halei
Total plati cu materii prime si materiale 112,448
Linia 28 - Capitolul Alte plati cuprinde sumele aferente: platile pentru energia
electrica consumata in ferma, platile cu salariile anagajatilor, plati cu asigurarea
productiei, cu distributia produselor si cu alte cheltuieli administrative.
Aceste plati sunt centralizate in tabelul de mai jos:
Alte plati pentru desfasurarea activitatilor Plati totale anuale
agricole LEI/UM
Plati pentru energie electrica 760
Alte plati 3.800
Total plati pentru desfasurarea activitatilor
4.560
agricole
Detalierea Altor plati pentru desfasurarea activitatilor agricole se prezinta astfel:

Pret
Consumu Plati
unitar
Consumuri ri anuale totale
Energia si apa UM (TVA
unitare per anuale
inclus)
ferma LEI/UM
LEI/UM
Energie electrica KWh 6 kWh/cap/an 1.519 0,5 760
Total plati cu energia si apa 760
Pagina 75/76
a porcilor
Plati totale anuale

Alte plati
LEI/UM
Cheltuieli administrative 2.400
Cheltuieli cu inseminarea 1.400
Total alte plati 3.800
Linia 30 Alte plati include impozite si taxe locale, contributii fiscale datorate de
intreprinderea familiala, TVA, impozit pe venit net.
Alte plati (Impozite si taxe) sunt centralizate in tabelul de mai jos:
Plati totale anuale

Impozite si taxe
LEI/UM
Impozite si taxe 3.051
Cheltuieli cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea
11.249
Familiala
TVA 29.242
Impozit pe venit net 20.752
Total impozite si taxe 64.294
*) Cheltuielile cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala au fost calculate

luand in calcul urmatoarele obligatii fiscale: contributia la sanatate 5,5% din venitul net si
contributiile la asigurari sociale (pensie) de 31,3% din venitul net, dar nu mai mult de 3.479
lei/an.
**) Impozitul pe profit a fost calculat luand in calcul deductibilitatea cheltuielilor cu
amortizarea mijloacelor fixe realizate/achizitionate prin proiect.
9.3 Indicatori financiari
INDICATORI FINANCIARI - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale,

intreprinderi familiale, persoane fizice
Total Total Total Total Total
Anul an 1 an 2 an 3 an 4 an 5
UM
Nr.crt
Specificatie Valoare
.
Valoare investitie(Vi)=
1 valoarea totala a proiectului fara LEI 415,819
TVA
Durata de recuperare a
2 ANI 1,0893
investitiei (Dr) - maxim 12 ani
Rata acoperirii prin fluxul de
Numeri 3.02 3.20 3.42 3.66 3.94
3 numerar (RAFN) - trebuie sa fie
c
mai mare sau egal cu 1.2
4 Rata de actualizare 8%
Valoare actualizata neta 2,304,636
5 LEI
(VAN) - trebuie sa fie pozitiva
Disponibil de numerar la 173,66 234,52 298,93 366,87 438,36
6 sfarsitul perioadei - trebuie sa LEI 2 9 4 8 1
fie pozitiv
Pagina 76/76

SF Ferma Porci

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

SF Ferma Porci

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiu de fezabilitate Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

SC PROIECTANT GENERAL SRL

Echipa de proiect Nume Semnatura

Continutul cadru al studiului de fezabilitate

1.2. Scurt istoric al solicitantului

1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului

1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

Valoare neta la data

2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

2.3. Obiectivele investitiei/prioritati

Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.

Obiective de ordin tehnic

Obiective de ordin economico-financiar

2.4. Descrierea investitiilor

Cofinantare privata, din care: 51,000 31,684 82,684

- autofinantare 31,684 31,684

2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in

2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de

Obiectivele Descrierea modului in care se urmareste

c) Cresterea veniturilor Implementarea proiectului va insemna pentru

Obiectivele generale si Obiectivele Descrierea modului in care se urmareste

3. Date tehnice ale investitiei

Obiectul 3 Platforme carosabile pietris:

3.3. Structura constructiva

3.4. Principalele utilaje de dotare ale constructiilor (centrale termice,

3.5. Instalatii aferente constructiilor

3.6. Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora

Alimentare cu energie electrica - racord la reteaua edilitara existenta.

3.7. Avize si acorduri

3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor

Descrierea fluxului tehnologic

4. Durata de realizare (luni) si etape principale

GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:

DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:

Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile

Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile

Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale

DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli eligibile

DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli neeligibile

DEVIZUL obiectului: DO2 Platforma dejectii - cheltuieli eligibile

DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile

Suprafata construita platforma dejectii

Suprafata construita platforme auto

Total suprafata construita (mp) 605,15

Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii + Instalatii :

Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare

Valorile estimate pentru asistenta tehnica

Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Curs Euro / leu 4,3370 din data de 17.05.2013

7. Date privind forta de munca

In activitatea fermei vor fi implicati membrii familiei.

7.3. Responsabil legal

Nume si prenume: Popescu Dan

Perioada 2010 - 2012

II. Parti desenate

Plansa A01 Plan general (1:5.000)

Plansa A03 Plan parter hala (1:100)