Ctre:

Prim-ministrul Republicii Moldova,

Dl. Pavel Filip

Republica Moldova, MD-2033 mun. Chiinu, Piaa Marii Adunri Naionale, 1

3 octombrie 2017

Ref: salvarea complexului arhitectural Palatul de Cultur al Feroviarilor.

DEMERS

Organizaiile neguvernamentale i activitii civici din Chiinu solicit

salvarea scuarului Palatului Feroviarilor din Chiinu

Stimate Domnule Filip,

Prin prezenta v aducem la cunotin urmtoarele:

n luna august a anului curent, pe saitul Primriei Chiinu a aprut un anun despre
organizarea consultrilor publice asupra Proiectului Planul Urbanistic Zonal privind
valorificarea terenului cu numrul cadastral 0100104017 din str. Vorniceni.

Conform informaiei publicate pe site, Asociaia Obteasc Lutarii i propunea

s construiasc dou blocuri locative cu 9 etaje (S+P+7E) i un obiectiv cultural
de tip oficii cu 6 etaje (D+P+4E).

Ulterior, din informaia publicat n pres 1 am aflat c n luna noiembrie 2007, n

timpul activitii Guvernului condus de Vasile Tarlev, Asociaiei Obteti Cultural-
Artistice Lutarii i-a fost atribuit, n scopul promovrii valorilor culturale, cu titlu
gratuit, sectorul de teren, proprietate public a statului, cu suprafaa de 0,2754 ha
(din terenul aparinnd Palatului de Cultur al Feroviarilor) 2.

n urma Hotrrii Guvernului Nr. 1260 din 19.11.2007, scuarul dintre cldirea
Palatului Feroviarilor i str. Vorniceni este transmis n folosin Asociaiei cultural-
artistice Lutarii, terenul din jurul Palatului Feroviarilor este parcelat, iar scuarului
cu pricina i se atribuie numr cadastral aparte, cu schimbarea cod tip-ului din
industrial n teren individual.

Acest proiect a trezit o nedumerire a opiniei publice, aa cum pe un teren alocat din
proprietate public pentru un centru cultural se planific construcia unor blocuri
locative de ctre o companie privat.

1
http://www.jc.md/business-cu-lautari/#disqus_thread
2
HOTRRE Nr. 1260 din 19.11.2007 cu privire la transmiterea unui teren:
http://lex.justice.md/index.php?action=view&view=doc&lang=1&id=325986
1
Deplasndu-ne la faa locului, am constatat c terenul respective este deja
nconjurat cu gard. Iar n urma discuiilor cu Directorul Palatului Feroviarilor am aflat
c reprezentanii companiei de construcii au instalat ilegal acest gard i au defriat
28 de copaci sntoi nainte ca PUG-ul propus de ei s fie aprobat i fr a avea
certificat de urbanism i permis de construcie.

n cadrul discuiilor publice organizate la 24 august 2017 n incinta Preturii Centru 3,

reprezentanii companiei de construcii au confirmat c Dl. Nicolae Botgros,
conductorul AO Lutarii a iniiat un parteneriat cu compania Estate Invest
Company despre care se spune c este una dintre companiile deputatului liberal
Iurie Drda.

Ulterior Estate Invest Company au anulat proiectul iniial, discutat cu dl. Botgros,
i au elaborat un proiect de construcie a unui mic centru socio-cultural (6 etaje) cu
dou blocuri locative alturi (9 etaje).

Pentru a legaliza o nlime de 9 etaje, compania a elaborat un Plan Urbanistic Zonal

care prevede modificarea regimului de nlime a zonei respective din C-3 n R-6.
Anume acest PUZ a fost prezentat Primriei Chiinu i pus n discuie.

Pe parcursul discuiilor publice, att proiectantul ct i reprezentanii Estate Invest

Company au avut o atitudine arogant i nu reuit s explice audienei cum a fost
modificat proiectul i n baza cror acte au ngrdit terenul respectiv, au defriat
arborii i au demontat terenul de joac pentru copii.

n urma reflectrii subiectului n mass-media i a reaciilor de protest din partea

societii civile i a orenilor, la 20.09.17 Pretorul Sectorului Botanica a emis
Dispoziia nr. 91 cu privire la demontarea i evacuarea gardului din tabl zincat,
poart i vagonet din str. Vorniceni- bd. Decebal instalate neautorizat, ceea ce
confirm faptul aciunilor ilegale a reprezentanilor Estate Invest Company.

n afara acestui fapt de abuz din partea companiei de construcii, administraia

Palatului Feroviarilor, specialitii n arhitectur i planificare urban, activitii civici i
locatarii din preajm s-au pronunat mpotriva oricrui proiect de construcie n
preajma Palatului Feroviarilor, aducnd urmtoarele argumente:

1. Orice construcie permanent n spaiul din preajma Palatului Feroviarilor va

afecta irecuperabil integritatea ansamblului arhitectural al Palatului i va
reduce valoarea sa n calitate de patrimoniu arhitectural al oraului Chiinu.

2. Orice construcie permanent n spaiul din preajma Palatului Feroviarilor va

lichida totalmente spaiul verde din spatele cldirii Palatului i va nc un pas
spre reducerea suprafeei spaiilor verzi din ora.

3. Orice construcie permanent n spaiul din preajma Palatului Feroviarilor va

afecta reelele subterane termice i de scurgere pluvial, fapt care se poate
rsfrnge negativ asupra ntregului sistem de canalizare pluvial i
termoficare n zona bulevardului Decebal.

3
https://www.privesc.eu/Arhiva/77592/Consultari-publice-asupra-Proiectului--Planul-
Urbanistic-Zonal-privind-valorificarea-terenului-cu-numarul-cadastral-0100104017-din-str--
Vorniceni-
2
 4. Orice construcie permanent n spaiul din preajma Palatului Feroviarilor va
spori aglomerarea i suprapopularea zonei, fapt care va influena negativ
calitatea vieii att a locatarilor actuali ct i celor poteniali.

5. Orice construcie permanent n spaiul din preajma Palatului Feroviarilor va

nsemna crearea unui infinit ir de conflicte ntre utilizatorii i vizitatorii
cldirii Palatului Feroviarilor i utilizatorii sau locatarii noilor construcii din
cauza spaiului de parcare, a polurii sonore (Palatul Feroviarilor este un
important centru de evenimente de mas), evacurii gunoiului, a lipsei
spaiului verde sau a terenurilor de joac pentru copii.

Reieind din cele expuse i n vederea prevenirii degradrii patrimoniului

arhitectural al oraului Chiinu i a spaiului public din ora i pentru evitarea unor
posibile conflicte dintre oreni i compania de construcii Estate Invest Company
i AO Lutarii, solicitm urmtoarele:

1. Anularea sau modificarea Hotrrii Guvernului Nr. 1260 din 19.11.2007 i

rentoarcerea terenului cu numrul cadastral 0100104017 din str. Vorniceni n
proprietatea Palatului de Cultur a Feroviarilor (.S. Calea Ferat).

2. Identificarea i alocarea unui teren n zonele prevzute pentru extinderea

oraului, conform Planului Urbanistic General, pentru construcia unui centru
cultural i a blocurilor de locuit pentru membrii AO Lutarii i membrii
ansamblului cu acelai nume, drept recompens pentru contribuia major n
dezvoltarea i promovarea culturii i imaginii Republicii Moldova.

3. Sesizarea organelor de resort n vederea examinrii aciunilor

reprezentanilor companiei Estate Invest Company i atragerii la
rspundere pentru instalarea gardului i defriarea spaiului verde de pe
terenul cu numrul cadastral 0100104017 din str. Vorniceni.

4. Sesizarea organelor de resort n vederea examinrii aciunilor

reprezentanilor Ageniei Ecologice Chiinu i anume a dlui. Ustim Strcea
care a semnat permisiunea de defriare a arborilor de pe terenul cu numrul
cadastral 0100104017 din str. Vorniceni, n lipsa documentelor permisive
pentru construcie.

Domnule Prim-ministru, prin susinerea acestui demers, dvs. avei ocazia s

demonstrai opiniei publice c nu suntei indiferent fa de problemele locuitorilor
oraului Chiinu i s oprii practica vicioas a companiilor de construcii de a
construi orice i oriunde n acest ora n pofida normelor i documentelor de
urbanism, a legilor i a bunului sim.

Societatea civil i locuitorii oraului Chiinu mizeaz pe suportul Guvernului

Republicii Moldova n soluionarea problemelor care depesc capacitile i
atribuiile autoritilor municipale i care afecteaz toi locuitorii oraului Chiinu.

Cu respect,

Semneaz:

3
 Cu respect,

Victor Chironda Preedintele Centrului pentru Politici Europene

Vitalie Sprncean Reeaua Civic Urban/PLATZFORMA

Karl Luganov Asociaia Facem Lumea mai bun

Vitalii Voznoi Oraul meu drag

Alexei Dimitrov Salvai Chiinul Verde

Alexandru Munteanu Centrul de Urbanism

Natalia Jurminscaia Artist/jurnalist

Gheorghe Iordachi Wikipedia Moldova

Alexei Tulbure Comitetul Helsinki Moldova

Vladimir Us Asociaia Oberliht

Adresa pentru coresponden:

Reeaua Civic Urban,
MD-2012, bd. tefan cel Mare, 134, CP 225
Telefon de contact:
068133092, Victor Chironda.
068568725, Vitalie Sprncean.