Eremei Alexandru

Chiciudean Ana-Maria
Coția Ionela
Curca Sergiu Mihai
Latiș (căsătorită Păcurar) Georgiana MPEP I
Stanca Esmeralda-Florina Echipa nr. 6
Torok Maria-Kincso Agent imobiliar

FIȘA POSTULUI

COD COR: 333401 - Agent imobiliar (broker imobiliar)

TITLUL POSTULUI: Agent imobiliar
DEPARTAMENT: Vânzări
SURSA: Echipa 6
SUPERIOR DIRECT: Director General
POSTUL IMEDIAT SUPERIOR: Director General
POSTUL IMEDIAT INFERIOR: Asistent vânzări
ÎNLOCUITOR: Asistent vânzări 1
CATEGORIE SALAR: 2.200 + 2% comision/vânzări
DATA ÎNTOCMIRII: 13.11.2020
DATA ULTIMEI VERIFICĂRI: 13.11.2020
SUMARUL POSTULUI: Activități de studiere a pieței, marketing și publicitate imobiliară,
încheiere contracte cu posibilii clienți.
SARCINILE ȘI RESPONSABILITĂȚILE POSTULUI:
1. Sarcini:
 În raport cu alte persoane:
 În raport cu aparatura pe care o utilizează:
 În raport cu produsele muncii:
 În raport cu securitatea muncii:
 Privind precizia și punctualitatea:
 În raport cu metode/programe:
 Privind relațiile cu alții/comunicarea:

2. Responsabilități, drepturi și obligații ale postului:

 Să primească salar și comision în conformitate cu munca depusă;
 Să fie respectat de ceilalți;
1
 Să beneficieze de condiții bune pentru îndeplinirea sarcinilor;
Să cunoască politica și strategiile agenției;
Să-și exerciate activitatea cu bună credință;
Să protejeze și să promoveze interesele clienților;
Să fie fidel clienților;
Să nu deformeze aspectele legate de proprietate;
Să respecte prevederile contractuale ale contractelor întocmite;
Să nu refuze ofertele de serviciu catre clienti din motive de rasa, religie, sex,
handicap sau origine;
 Să nu furnizeze servicii către clienți în afara competenței date de statutul său și
regulamentul agentului imobiliar;
 Să nu facă afirmații defăimătoare referitor la colegi sau la adresa concurenților;
 Să nu dezvăluie concurenților baza de date privind activitatea agenției;
 Să nu folosească denumirea sau emblema unei agenții dacă nu este angajatul
acesteia sau nu are aprobarea acesteia în acest sens;
 Să respecte legile în vigoare care îi sunt prezentate la angajare de catre angajator;
 Să elaboreze și să aplice strategii personale orientate continuu către dezvoltarea
șibvalorificarea creativității personale, asumarea și anticiparea schimbărilor și
modificărilor pe piața imobiliară;
 Să contribuie la creșterea performanțelor agenției;
 Să se prezinte cu o ținută impecabilă și un comportament adecvat;
 Să fie corect, imparțial și atent ;
 Să reprezinte interesele clientului și tratarea în mod corect a tuturor părților
implicate ;
 Să nu primeze interesul personal față de interesul clientului;
 Agentul imobiliar este obligat să fie integru, asumat, prudent pentru a evita
dezinformarea.
3. ACTIVITĂȚILE POSTULUI:
 Identificarea cererilor și ofertelor;
 Selectarea cererilor și ofertelor;
 Stabilirea contractelor cu solicitanții și ofertanții;
 Prospectarea ofertei și întocmirea fișei de prospector;
 Încheierea contractului de comision cu ofertantul;
 Mediatizarea ofertei;
 Înregistrarea ofertei în baza de date a agenției;
 Menținerea permanentă a contactului cu ofertantul;
 Încheierea contractului de comision cu solicitantul (fișă de vizionare);
 Vizionarea imobilelor împreună cu potențialii cumpărători;
 Asistență privind întocmirea actelor de transfer a imobilului;
 Obținerea comisionului;
 Asistență privind finalizarea transferului imobilului;
 Menținerea legăturii cu clienții;
2
  Ajută clienții pentru a cumpăra-vinde imobile, închiria/administra proprietăți,
evaluare de piață a proprietăților;
 Pregătește actele de transfer;
 Participă la negocierea contractelor;
 Primește, gestionează și transmite informații cu privire la piața de interes;
 Face permanent o analiză a pieței imobiliare;
 Studiază materialele de specialitate;
 Pregătește anunțuri publicitare;
CERINȚELE POSTULUI:
1. Aptitudini:
2. Abilități:
3. Cunoștințe:
4. Experiență: