Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MULTIPLE CHOICE
ANS: a PTS: 1
2. In cazul în care mai mulți titulari și-au exercitat preempțiunea asupra aceluiași bun,
vânzarea se va considera încheiată cu:
a. titularul dreptului legal de preempțiune ales de vânzător, dacă se află în concurs mai mulți
titulari ai unor drepturi legale de preempțiune
b. titularul dreptului legal de preempțiune, dacă se află în concurs cu titularul unui drept
convențional de preempțiune și numai dacă în convenția în care își avea izvorul dreptul acestuia
din urmă nu s-a prevăzut contrariul
c. titularul dreptului convențional de preempțiune înscris mai întâi în cartea funciară, dacă bunul
este imobil și indiferent de natura drepturilor de preempțiune ale celor care vin în concurs
ANS: a PTS: 1
3. Conventia prin care promitentul se obliga ca, in cazul in care urmeaza sa vanda un bun,
sa-l prefere la pret egal, in calitate de cumparator, pe beneficiarul promisiunii, reprezinta:
a. contract sub conditie
b. pact de preferinta
c. promisiunea de porte-fort
ANS: b PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: b PTS: 1
7. Policitatiunea reprezinta:
a. acceptarea unei oferte dar numai in anumite conditii
b. momentul realizarii acordului de vointe cand oferta se intalneste cu acceptarea
c. propunerea facuta de o persoana unei alte persoane de a incheia un contract in conditii
determinate
ANS: c PTS: 1
ANS: c PTS: 1
9. Contractul prin care practicienii in insolventa cumpara bunurile a caror vanzare se face
prin intermediul lor, pe care le administreaza ori a caror administrare o supravegheaza:
a. este lovit de nulitate absoluta
b. atrage nulitatea relativa
c. este valabil daca bunurile respective au fost cumparate prin licitatie publica
ANS: a PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
13. Atunci cand se vinde un imobil determinat, fara indicarea suprafetei, pentru un pret
total:
a. cumparatorul sau vanzatorul pot cere rezolutiunea contractului ori modificarea pretului pe
motiv ca suprafata este mai mica sau mai mare decat s-a crezut
b. nici cumparatorul si nici vanzatorul nu pot cere rezolutiunea contractului ori modificarea
pretului pe motiv ca suprafata este mai mica sau mai mare decat s-a crezut
c. cumparatorul poate solicita vanzatorului sa-i transmita exact suprafata convenita
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
17. Comodatarul nu raspunde:
a. pentru pierderea sau deteriorarea bunului rezultata numai din folosinta in scopul careia bunul
i-a fost imprumutat
b. pentru pierderea sau deteriorarea bunului din cauza de forta majora chiar daca prelungeste
folosinta dupa scadenta obligatieie de restituire
c. pentru pierderea sau deteriorarea bunului din cauza de forta majora chiar daca a folosit bunul
cu alta destinatie decat aceea pentru care i-a fost imprumutat
ANS: a PTS: 1
18. Care din urmatoarele afirmatii privind contractul de imprumut de consumatie este
corecta:
a. partile pot stabili clauze de indexare sau de revizuire pentru a se proteja impotriva riscului
devalorizarii banilor/cresterii sau scaderii pretului bunurilor
b. obiectul imprumutului de consumatie poate fi format numai din sume de bani
c. restituirea anticipata a bunurilor imprumutate in cazul imprumutului cu titlu oneros se poate
face si fara consimtamantul imprumutatorului
ANS: a PTS: 1
19. Care din urmatoarele afirmatii privind contractul de donatie, este corecta:
a. contractul de donatie, de regula, trebuie sa imbrace forma autentica, aceasta fiind o conditie ad
probationem, sanctiunea pentru nerespectarea formei ceruta de lege, fiind nulitatea relativa
b. donatia nu este susceptibila de confirmare, insa prin exceptie poate fi confirmata de
mostenitorii universali si cu titlu universal ai donatorului; confirmarea va produce efecte doar
fata de mostenitorii care au consimtit la confirmare
c. donatia este reglementata in Codul civil, in materia actelor dezinteresate, din categoria carora
face parte
ANS: b PTS: 1
20. Care dintre enunțurile de mai jos nu este corect din punct de vedere legal:
a. dacă un contract este menținut în parte, ca efect al nulității parțiale, clauzele nule sunt înlocuite
de drept cu dispozițiile legale aplicabile
b. dreptul de a denunța unilateral un contract încheiat pe durată nedeterminată poate fi exercitat
de oricare dintre părți, cu respectarea unui termen rezonabil de preaviz
c. în cazul nulității unui act juridic cu executare succesivă, partea care a primit o prestație în
temeiul acestui act nu este obligată la restituire
ANS: c PTS: 1
21. Care din urmatoarele afirmatii cu privire la darul manual este corecta:
a. darul manual, este un contract real, care nu presupune forma autentica, si care, in afara
acordului de vointe dintre parti, presupune si traditiunea/remiterea efectiva a bunului corporal
b. pot fi considerate daruri manuale orice bunuri mobile corporale sau incorporale, fungibile sau
nefungibile
c. darul manual reprezinta o forma a donatiilor indirecte si se poate constitui din orice bun imobil
sau mobil, corporal sau incorporal, fungibil sau nefungibil, consumptibil sau neconsumptibil
ANS: a PTS: 1
22. Contractul de intretinere poate inceta prin rezolutiune unilaterala atunci cand:
a. creditorul a decedat inainte de implinirea termenului
b. comportamentul celeilalte parti face imposibila executarea contractului in raport cu bunele
moravuri
c. cand capitalul/bunul a pierit partial sau si-a diminuat valoarea
ANS: b PTS: 1
23. Care din urmatoarele afirmatii privind contractul de locatiune este corecta:
a. locatiunea pe o durata de pana la 3 ani, inclusiv, poate fi incheiata cu acordul copropietarilor
care detin majoritatea cotelor-parti, fiind considerata un act de administrare
b. locatiunea pe o durata de pana la 3 ani, inclusiv, poate fi incheiata cu acordul copropietarilor
care detin majoritatea cotelor-parti, fiind considerata un act de dispozitie
c. locatiunea pe o durata de pana la 3 ani, inclusiv, poate fi incheiata cu acordul tuturor
copropietarilor, fiind considerata un act de dispozitie
ANS: a PTS: 1
24. Care din urmatoarele afirmatii privind contractul de renta viagera este corecta:
a. avand un caracter intuitu personae, in cazul mortii debirentierului, obligatia nu se transmite la
mostenitori
b. daca debirentierul nu isi indeplineste obligatiile, credirentierul poate cere sechestrul si
vanzarea bunurilor debirentierului pana la concurenta sumei suficiente pentru plata rentei in
viitor
c. in cazul pluralitatii de credirentieri, moartea unuia dintre credirentieri duce la stingerea partiala
a rentei
ANS: b PTS: 1
ANS: c PTS: 1
26. Printre cauzele de nulitate absoluta care conduc la desfiintarea tranzactiei se regaseste
si situatia:
a. cand tranzactia s-a incheiat pentru executarea unui act anulabil
b. cand tranzactia a fost incheiata in baza unor inscrisuri dovedite ulterior ca fiind false
c. cand au fost descoperite ulterior inscrisuri necunoscute de toate partile si care ar fi putut
influenta tranzactia
ANS: b PTS: 1
27. Care din urmatoarele afirmatii privind cesiunea contractului de locatiune este corecta:
a. este un contract de locatiune distinct, incheiat intre locatarul principal si un tert sublocatar
b. nu este un nou contract de locatiune, ci este o operatiune juridical prin care se realizeaza
substituirea unui tert in raporturile nascute din contractual de locatiune preexistent
c. sublocatarul poate opune locatorului plata anticipata a chiriei pe care a efectuat-o catre
locatarul principal
ANS: b PTS: 1
28. Arvuna confirmatorie:
a. va fi imputata asupra pretului in situatia in care vanzarea se incheie
b. reprezinta doar o garantie in vederea incheierii contractului
c. reprezinta pret al dezicerii de contract
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
31. Dupa modul in care se exprima vointa partilor, contractele se clasifica in:
a.contracte sinalagmatice si unilaterale
b.constitutive, translative, declarative
c.negociabile, de adeziune, obligatorii
ANS: c PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
39. Care dintre modalitatile contractului poate fi definita drept: “ Evenimentul viitor si
sigur ca se va produce, care amana inceperea sau dupa caz, stingerea executarii drepturilor si
a obligatiilor corelative dintr-un contract”:
a.conditia
b.termenul
c.sarcina
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
41. Care dintre urmatoarele afirmatii privind nulitatea absoluta este corecta:
a.este prescriptibila in termenul general de 3 ani
b.poate fi invocata numai de persoana al carei interes a fost nesocotit la incheierea contractului
c.nu poate fi acoperita prin confirmare
ANS: c PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
45.Atunci cand bunul este afectat de un viciu ascuns dar contractul a fost valabil incheiat
si vanzatorul de buna-credinta, cumparatorul:
a.poate solicita anularea contractului
b. poate solicita rezolutiunea vanzarii
c. nu mai poate cere nici anularea contractului si nici rezolutiunea vanzarii
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
47. Instructiunile comitentului catre comisionar pot fi:
a.imperative sau indicative si obligatoriu numai in scris
b.indicative sau facultative si obligatoriu doar in scris
c.imperative, indicative sau facultative si pot fi scrise sau verbale
ANS:c PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: a PTS: 1
60. In cazul vanzarii autovehiculelor folosite:
a. este vorba de un contract consensual
b.ne aflam in fata unei exceptii de la caracterul consensual al vanzarii-cumpararii
c.cerinta respectarii formalitatilor de inregistrare este prevazuta ad validitatem
ANS: a PTS: 1
61. La data de 20 iunie 2016, M a vândut lui V un teren intravilan în suprafață de 1.000
mp, cu un preț de 70 euro pe metru pătrat. Ulterior, V s-a lăudat că suprafaţa reală a
terenului este de 1.378 mp, mai mare decât cea indicată în contractul de vânzare, aspect
despre care a aflat și M la data de 15 august 2017. În raport de situația descrisă, M:
a. poate obține obligarea cumpărătorului la plata suplimentului de preț corespunzător
excedentului de teren;
b. poate obține rezoluţiunea judiciară a vânzării;
c. este decăzut din dreptul de a cere obligarea cumpărătorului la plata suplimentului de preț
corespunzător excedentului de teren.
ANS: c PTS: 1
62. H a încheiat cu M un contract de mandat cu titlu oneros prin care l-a împuternicit să
înstrăineze producția sa de 500 tone de cartofi, cu prețul 1 leu/kg. În baza mandatului, M a
vândut cantitatea de cartofi către un lanț de magazine, cu prețul de 1,5 lei/kg, obținând
suma totală de 750.000 lei. Din aceasta, la momentul desocotirii mandatului, după ce i-a
fost plătită remunerația, M i-a predat lui H suma de 500.000 lei, reținând diferența. H l-a
notificat cerându-i diferența de preț, însă M a refuzat. Prin raportare la situația de fapt
descrisă:
a. H este îndreptățit să obțină diferența de preț, chiar dacă prețul încasat de M este mai mare
decât cel
prevăzut în împuternicire;
b. M va păstra diferența de preț, deoarece a remis lui H prețul mărfii în conformitate cu clauzele
împuternicirii
sale;
c. H poate obține și dobânda calculată la diferența de preț, de la data încasării acestei sume de
către M.
ANS: a PTS: 1
63. T a cumpărat de la F un automobil de epocă, sperând să fie admis într-o competiție
automobilistică de profil, aspect pe care i l-a adus la cunoștință lui F. Deși F cunoștea
faptul că automobilul nu se încadra în condițiile de participare la competiția respectivă din
cauza anului de fabricație, profitând de faptul că T credea contrariul și că acesta mai avea
la dispoziție două zile pentru înscriere, i-a vândut automobilul cu un preț cu 20 % mai
mare decât valoarea sa de piață. În această situație, T:
a. poate obține anularea contractului invocând leziunea deoarece F a profitat de eroarea în care s-
a aflat cu privire la condițiile de participare la competiție;
b. poate să opteze pentru menținerea contractului și reducerea prețului cu valoarea daunelor
interese la care ar fi îndreptățit;
c. poate obține anularea contractului invocând eroarea esențială.
ANS: b PTS: 1
64. În baza promisiunii bilaterale de vânzare a unui imobil, încheiată la data de 15 martie
2012, promitentul-cumpărător G a achitat integral prețul vânzării către promitentul-
vânzător H și a intrat în posesia imobilului, părțile obligându-se să încheie contractul de
vânzare în formă autentică până la data de 15 martie 2013. Prin cererea de chemare în
judecată, introdusă la data de 10 februarie 2016, G solicită instanței să pronunțe o hotărâre
care să țină loc de contract de vânzare, deoarece H a refuzat în mod nejustificat să se
prezinte la notarul public pentru perfectarea vânzării. În apărare, H a invocat excepția
prescripției dreptului material la acțiune. Instanța:
a. va admite excepția invocată, constatând că este împlinit termenul de prescripţie extinctivă și va
respinge acțiunea;
b. va respinge excepția invocată, în considerarea faptului că imobilul se află în posesia
reclamantului, și va admite acțiunea;
c. va respinge excepția invocată, reținând că termenul de prescripție a dreptului la acțiune s-ar fi
împlinit pe 15 martie 2016, și va admite acțiunea.
ANS: b PTS: 1
65. M, minor în vârstă de 17 ani, s-a căsătorit cu D. În timpul căsătoriei, M i-a donat lui D
un imobil, bunul său propriu. Ulterior, căsătoria dintre cei doi a fost declarată nulă, ca
urmare a faptului că D era căsătorită la încheierea acesteia, fapt pe care i-l ascunsese lui M.
În raport de această situație:
a. donația este lovită de nulitate absolută;
b. M poate revoca donația prin voința sa unilaterală și după rămânerea definitivă a hotărârii de
declarare a nulității căsătoriei dintre el și D;
c. donația va rămâne valabilă dacă M o confirmă după aflarea cauzei de nulitate a căsătoriei.
ANS: c PTS: 1
66. Care dintre enunțurile de mai jos este corect din punct de vedere legal?
a.contractul prin care se constituie o ipotecă mobiliară se încheie numai în formă autentică, sub
sancțiunea nulității absolute;
b. cel care a dat cu împrumut o sumă de bani pentru dobândirea unui imobil beneficiază de o
ipotecă legală asupra imobilului respectiv pentru garantarea restituirii împrumutului;
c. actele de dispoziție asupra imobilului ipotecat nu sunt valabile dacă există clauză de
inalienabilitate în contractul de ipotecă.
ANS: b PTS: 1
67. Profitând de vârsta înaintată și starea de nevoie în care se afla Q, cumpărătorul W l-a
determinat pe primul să-i vândă, la data de 25 iulie 2016, cu un preț de aproximativ 40%
din valoarea reală de piață a bunului, un teren pe care vânzătorul îl recuperase de la stat în
procesul de restituire. La data de 10 martie 2018, cumpărătorul a fost chemat în judecată
de Q pentru anularea contractului de vânzare pentru leziune. Pârâtul W a formulat o
singură apărare arătând că, între timp, prețul de piață al terenului a scăzut, la data
introducerii acțiunii fiind chiar mai mic decât cel plătit vânzătorului în anul 2016.
Instanța:
a. va respinge acțiunea ca neîntemeiată.
b. va admite acțiunea;
c. va respinge acțiunea ca fiind prescris dreptul material la acțiune.
ANS: a PTS: 1
68. Prin contractul încheiat la data de 15 iulie 2017, M a transmis către fiul său O
proprietatea asupra casei în care locuia în schimbul prestațiilor necesare întreținerii pe
toată durata vieții sale. După două luni de la data încheierii contractului, M a decedat din
cauza cancerului de care suferea de mai bine de un an, lăsând ca moștenitori pe cei doi fii
ai săi, O și P. Acesta din urmă a aflat despre existența contractului după deschiderea
moștenirii. În raport de această situație:
a. contractul nu va produce niciun efect;
b. într-o eventuală acțiune în revocarea contractului de întreținere, O poate opune caracterul
personal al acestui contract;
c. P va putea beneficia de prezumția caracterului gratuit al contractului în formularea unei
eventuale acțiuni în reducțiunea liberalităților excesive.
ANS: c PTS: 1
ANS: b PTS: 1
70. Părinții lui V i-au făcut o donație lui T cu condiția de a o lua de soție pe fiica lor.
Căsătoria nu s-a încheiat, ca urmare a faptului că T a refuzat să o ia de soție pe infidela V.
Prin raportare la situația de fapt, donația:
a. este nulă pentru cauză imorală;
b. este caducă;
c. este revocabilă pentru neîndeplinirea sarcinii.
ANS: b PTS: 1
ANS: a PTS: 1
72. Printr-un contract de locațiune părțile pot conveni în legătură cu dreptul asupra
chiriei:
a. ca termenul de prescripție extinctivă să înceapă să curgă pentru toate ratele de chirie de la data
scadenței ultimei rate;
b. ca termenul de prescripție extinctivă să aibă o durată de 15 ani;
c. că locatarul renunță la prescripția extinctivă.
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
74. La data de 14 martie 2016, V i-a vândut lui T un tablou al unui pictor celebru sub
condiția rezolutorie ca acesta să nu fie expus într-o expoziție de artă ce urma să aibă loc la
data de 15 septembrie 2016. Totodată, în contract era stabilit un drept de preempțiune în
favoarea lui V, pentru ipoteza vânzării de către T a tabloului. La data de 03 iunie 2016, deși
nu-i plătise prețul tabloului lui V, T i-a făcut acestuia o ofertă de vânzare și, după trecerea
a 25 de zile fără ca V să fi acceptat oferta, a vândut tabloul în condițiile ofertei către H.
Cunoscându-l pe organizatorul expoziției, V a intervenit și a obținut refuzul acestuia de a
expune tabloul la data de 15 septembrie 2016. În aceasta situație, V va fi îndreptățit:
a. să își exercite dreptul de preempțiune;
b. să considere condiția rezolutorie îndeplinită și să ceară restituirea către el a tabloului;
c. să ceară rezoluțiunea contractului încheiat cu T pentru neplata prețului.
ANS: c PTS: 1
ANS: b PTS: 1
ANS: A PTS: 1
77. Care dintre enunțurile de mai jos nu este corect din punct de vedere legal:
a. dacă un contract este menținut în parte, ca efect al nulității parțiale, clauzele nule sunt înlocuite
de drept cu dispozițiile legale aplicabile;
b. dreptul de a denunța unilateral un contract încheiat pe durată nedeterminată poate fi exercitat
de oricare dintre părți, cu respectarea unui termen rezonabil de preaviz;
c. în cazul nulității unui act juridic cu executare succesivă, partea care a primit o prestație în
temeiul acestui act nu este obligată la restituire.
ANS: c PTS: 1
78. X i-a vândut lui Y un ceas unicat cu prețul de 250.000 lei care urma să fie plătit în 10
rate lunare egale. Predarea bunului către cumpărător a avut loc la data încheierii
contractului, stabilindu-se că X își rezerva proprietatea bunului până la plata integrală a
prețului. Y nu a achitat ultima rată a prețului. În această situație X poate pretinde:
a. executarea obligației de plată a ratei neachitate și dobânda prevăzută în contract, chiar dacă
bunul pierise fortuit anterior scadenței ultimei rate a prețului;
b. rezoluțiunea contractului și obligarea lui Y la restituirea ceasului și la plata unei sume cu titlu
de dauneinterese, inclusiv o compensație echitabilă pentru folosirea ceasului de către Y;
c. rezoluțiunea contractului și păstrarea de către X a sumelor încasate cu titlu de rate ale prețului,
cu excepția ipotezei în care s-a convenit altfel în contract.
ANS: a PTS: 1
ANS: b PTS: 1
80. La sărbătorirea majoratului lui F, fiul vecinului său, D i-a făcut o promisiune de
donație în formă autentică cu privire la un apartament situat în Cluj, întrucât era atașat de
acesta și ar fi dorit să-l stimuleze să urmeze cursurile unei facultăți în acel oraș. F a
acceptat în formă autentică promisiunea și ulterior a realizat lucrări de amenajare a
apartamentului în valoare de aproximativ 10.000 lei. După câteva luni de la terminarea
liceului, F a plecat în Franța unde și-a găsit un loc de muncă. D este nemulțumit de
întreaga situație, cu atât mai mult cu cât nu se aștepta ca F să nu-și continue studiile în
Cluj. Pentru acest motiv, D este tentat să vândă apartamentulul unui terț. În raport de
situația descrisă:
a. promisiunea de donație se revocă de drept, ca urmare a neexecutării sarcinii de către F;
b. dacă D vinde apartamentul, F poate cere rezoluțiunea contractului de vânzare pentru
încălcarea clauzei de inalienabilitate;
c. dacă D nu execută promisiunea, F poate pretinde de la acesta daune interese reprezentând
cheltuielile făcute cu amenajarea apartamentului.
ANS: c PTS: 1
81. Întrucât R avea o datorie personală la C, în sumă de 25.000 lei, pe care nu ar fi putut
să o restituie la data scadenței, 10 iulie 2015, P, proaspătul soț al acesteia, a achitat datoria
către creditor, pentru ași dovedi sentimentele faţă de R şi având acordul acesteia. C a
primit plata cu bună – credință, mai ales că P menționase că achitarea datoriei ar fi un
cadou pentru soția lui. La data de 1 octombrie 2018, P şi R s-au separat în fapt din cauze
imputabile exclusiv lui R. În raport de această situație, P poate obține restituirea sumei:
a. de la C, în temeiul plății nedatorate;
b. de la R, în temeiul îmbogățirii fără justă cauză;
c. de la R prin revocarea donației.
ANS: c PTS: 1
82. Reclamantul l-a chemat în judecată pe pârât pentru ca, prin hotărârea ce se va
pronunța, să se dispună anularea contractului de vânzare a unui apartament și repunerea
părților în situația anterioară. În motivarea cererii de chemare în judecată, reclamantul a
arătat că, având nevoie de bani pentru suportarea costului unei intervenții chirurgicale
pentru salvarea vieții fiului său, aspect cunoscut de pârât, a vândut un apartament cu
prețul de 25.000 euro, deși valorea de piață era, la momentul vânzării, de peste 40.000 euro.
În apărare, pârâtul a arătat că, în prezent, prețul apartamentelor a scăzut fiind pentru
unul similar de aproximativ 30.000 euro și că ar fi dispus, dacă instanța consideră, să
plătească încă 5.000 euro. În raport de această situație, instanța:
a. va dispune anularea contractului și repunerea părților în situația anterioară;
b. va respinge acțiunea;
c. va menține contractul și-l va obliga pe R să plătească suma de 5.000 de euro către M.
ANS: b PTS: 1
83. La data de 1 august 2018, X a donat lui Y un apartament cu sarcina de a-l pune la
dispoziția nepotului său Z, cu titlu gratuit, pe durata studiilor superioare ale acestuia din
urmă. Z era student la Facultatea de drept din București în anul II. Văzând că Z locuiește
cu prietena sa, la data de 1 octombrie 2018, Y a închiriat apartamentul lui B pe termen
nelimitat. La data de 10 mai 2019, X a decedat, singurul său moștenitor fiind Z, prin
reprezentarea fiului predecedat al defunctului. În raport de această situație, Z ar putea
cere:
a. numai executarea sarcinii de către Y;
b. revocarea donației;
c. chiria obținută de Y din închirierea apartamentului de la data încheierii contractului.
ANS: b PTS: 1
84. La data de 25 aprilie 2018, P a dat o declarație în formă autentică prin care s-a obligat
irevocabil să-I vândă lui B un teren în suprafață de 1500 mp, situat în Sinaia, intabulat în
cartea funciară nr. 123, ținută de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Prahova, nr.
cadastral 123, cu prețul de două milioane lei, dacă B va accepta oferta sa. Părţile nu au
stabilit un termen de acceptare. Întrucât au trecut câteva luni de la data ofertei, văzând că
B nu și-a manifestat opțiunea, P ar fi interesat să-I vândă terenul lui T care ar putea oferi
un preț mai mare. În raport de această situație:
a. P este liber să vândă terenul lui T, dacă poate obţine un preț mai mare;
b. P poate cere instanței să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract;
c. P poate cere instanței să stabilească prin ordonanță președințială, cu citarea părților, un termen
de manifestare a opțiunii de către B.
ANS: c PTS: 1
ANS: c PTS: 1
86. În cazul în care mai mulți titulari și-au exercitat preempțiunea asupra aceluiași bun,
vânzarea se va considera încheiată cu:
a.titularul dreptului legal de preempțiune ales de vânzător, dacă se află în concurs mai mulți
titulari ai unor drepturi legale de preempțiune;
b. titularul dreptului legal de preempțiune, dacă se află în concurs cu titularul unui drept
convențional de preempțiune și numai dacă în convenția în care își avea izvorul dreptul acestuia
din urmă nu s-a prevăzut contrariul;
c. titularul dreptului convențional de preempțiune înscris mai întâi în cartea funciară, dacă bunul
este imobil și indiferent de natura drepturilor de preempțiune ale celor care vin în concurs.
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
88. Care din urmatoarele afirmatii cu privire la contractul de asistenta juridica este
corecta:
a. Contractul de asistenţă juridică este încheiat în formă scrisă, cerută ad probationem
b. Contractul de asistenţă juridică nu poate fi încheiat prin mijloace de comunicare la distanta
c. Contractul de asistenta juridical este valabil doar daca este autentificat la notar
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
90. Care din urmatoarele afirmatii cu privire la contractual de comodat sunt corecte:
a. Acest contract mai este denumit si mutuum
b. Pot face obiectul contractului de comodat şi bunurile publice daca acest lucru se justifică
printr-un interes public.
c. Incheierea contractului în forma scrisa, neurmată de predarea bunului, este suficienta pentru a
produce efecte juridice
ANS: b PTS: 1
ANS: b PTS: 1
92. Care din urmatoarele afirmatii cu privire la contractul de consignatie este corecta:
a. in cazul în care în contract nu s-a prevăzut comisionul cuvenit consignatarului, acesta, potrivit
prevederilor legii, are dreptul la suprapreţurile obţinute din vânzări, adică la diferenţa dintre
preţurile efectiv realizate din vânzări şi preţurile prevăzute în contractul de consignaţie, sau în
notele, facturile sau dispoziţiile consignantului
b. consignatarul poate exercita faţă de consignant un drept de retenţie atât asupra bunurilor
încredinţate, cât şi asupra sumelor şi valorilor rezultate din vânzarea lor
c. până la remiterea lor, consignatarul poate face orice act de dispoziţie asupra sumelor de bani
sau a valorilor rezultate din vânzarea bunurilor deţinute în consignaţie.
ANS: a PTS: 1
93. Elementul esenţial specific contractului de donaţie este intenţia liberală, intenţia de a
gratifica, ce reprezintă însăşi cauza încheierii contractului, adica:
a. animus donandi
b. intuit personae
c. substitutie fideicomisara
ANS: a PTS: 1
94. Care din urmatoarele afirmatii cu privire la contractual de donatie este corecta:
a. donația se încadrează în categoria contractelor cu titlu gratuit.
b. forma autentică este impusă doar ofertei de donație, nu si acceptarii acesteia
c. transferul proprietății către donatar este condiționat de predarea bunului, donația fiind un
contract real
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: a PTS: 1
ANS: c PTS: 1
99. Contractul de imprumut de consumatie se mai numeste si:
a. curtaj
b. comodat
c. mutuum
ANS: c PTS: 1
ANS: a PTS: 1