Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
16. Când a fost realizat primul proiect de lege a arhitecturii în România de către
SAR și sub președinția cui?
1893 - primul proiect de lege al arhitectilor - presedinte Ion Mincu (1892-1912)
18. Care a fost contribuția lui Alexandru Beldiman la UAR după 1990?
1990 - UAR se restructureaza - presedinte Alexandru Beldiman
Arhitectul are obligaţia de a încheia un contract în formă scrisă, pentru orice prestaţie a sa
remunerată, indiferent de forma de exercitare a profesiei, respectiv:
a) contract individual de muncă între arhitectul salariat şi angajator, pe o perioadă de timp
determinată sau nedeterminată;
b) contract de proiectare sau de consultanţă între biroul sau firma unui arhitect şi clientul care
comandă o lucrare, un proiect sau un serviciu de arhitectură;
c) alte tipuri de contracte încheiate în baza şi potrivit legii.
4. Art. 29 (1) Pentru întocmirea contractelor de proiectare şi/sau, după caz, de consultanţă,
precum şi a altor contracte, se recomandă utilizarea modelelor de contract puse la dispoziţie de
Ordinul Arhitecţilor din România şi respectarea legislaţiei de specialitate în vigoare.
(2) Contractele de proiectare sau de consultanţă pentru elaborarea unei lucrări/prestaţii de
arhitectură vor cuprinde capitole şi clauze privind obligaţiile asumate şi volumul prestaţiei,
termenele de realizare, onorariul cuvenit, etapizarea plăţilor, obligaţii şi responsabilităţi ale
ambelor părţi semnatare, penalităţi pentru neexecutarea obligaţiilor, moduri de recepţionare a
documentaţiilor, obligaţia de a răspunde la observaţiile/reclamaţiile clientului, precum şi clauze
privind proprietatea intelectuală.
(3) În cazul în care pe parcursul derulării contractului apare necesitatea elaborării unor lucrări
suplimentare neprevăzute iniţial, a decalării termenelor de predare negociate iniţial, a modificării
onorariului sau a altor prevederi iniţiale, părţile vor conveni, de comun acord, modificarea
clauzelor respective prin acte adiţionale la contractul de bază.
3- PROFESIA DE ARHITECT- PAGINA 18
24. Care sunt principalele segmente de piață în care poate opera un arhitect
prin biroul de arhitectură?
Clasificări ale segmentelor de piață de arhitectură:
* După întinderea geografică și teritorială:
1) piața globală
2) Piață națională
3) Piața regională
4) piața locală
* După tipologia contractelor în funcție de clientelă:
1) proiecte cu finanțare publică (guvernamentală, locală, fonduri diverse)
2) proiecte cu finanțare privată (fonduri proprii, credite bancare)
* După dimensiunea și valoarea contractelor:
1) proiecte mici (amenajări, extinderi, transformări, construcții de mici dimensiuni, zeci si
sute de metrii pătrați)
2) sub pragul de atribuire directă (a proiectelor publice) - faze premergătoare
3) proiecte medii construcții de dimensiuni medii ( max P + 2, dimensiuni medii, mii de
metri pătrați)
4) proiecte mari construcții de mari dimensiuni (zeci de mii de metri pătrați)
5) proiecte foarte mari construcții și ansambluri de construcții (sute de mii de metrii
pătrați)
* După tipurile de clienți d.p.d.v . al modului în care sunt organizați
* După tipologia investițiilor în funcție de scopul acestora
* După tipurile de proiete , în funcție de misiuni solicitate
* După tipurile de programe de arhitectura
* După tipologiile constructive
27. Care sunt cele trei comportamente ale arhitecților în piață, în România?
1. Pasiv- comportamentul de rezistență- se caracterizează prin birouri/ firme
nucleare ( 4 angajați sau mai puțin)
2. Activ- comportamentul de căutare activă- se caracterizează prin birouri/ firme
nucleare ( 6 angajați sau mai puțin)
3. Pro-activ - comportamentul care țintește piețe mari- se caracterizează prin
birouri/ firme ceva mai mari ( 11 angajați sau mai puțin) acest segment se diferențiază și
prin numărul arhitecților angajați ( între 2-9 angajați)
28. Cu cine se poate asocia un arhitect și care sunt avantajele și eventualele
dezavantaje ale unei astfel de asocieri?
33. Care sunt principalele riscuri pe care le are un arhitect într-un contract de
proiectare și din partea cui?
Dacă un contract e dezavantajos pentru una din părți, în general contractele
comerciale dar si cele din domeniul proiectării construcțiilor, apar riscurile de a nu se
întâmpla ceea ce s-a contractat așa cum se dorește. Fie termenele nu vor putea fi
respectate, fie banii nu vor fi suficienți sau calitatea va avea de suferit.
35. Cum se reduc riscurile în cazul unui contract de proiectare prin penalități?
37. Care sunt cele zece etape ale unui contract de misiuni complete și care
dintre acestea nu constituie misiuni de bază?
Cele 10 etape ale unui contract de misiuni complete sunt Etapa preliminara, Etapa
pregatitoare, Etapa concept, Etapa concept definitiv, Etapa proiect pentru autorizare,
Etapa proiect pentru evaluare/ofertare, Etapa proiect pentru executie, Etapa de
consultanta la selectia de oferte pentru realizarea lucrarilor de constructie, Etapa de
asistenta la executie, Etapa de urmarire a comportarii in exploatare a contructiei si
interventii in timp.
Sub denumirea de „Misiune de bază” sunt cumulate următoarele două tipuri de misiuni:
Misiuni obligatorii prin norme și prevederi legale.
Misiuni recomandate de OAR pentru o bună execuţie/realizare a construcţiei planificate.
40. Ce trebuie să se întâmple dacă un client emite solicitări ale temei sau
conceptului în etapa proiectușui definitiv?
Art. 72 Nu sunt considerate acţiuni de publicitate făcute de arhitect în folosul său acele
manifestări în care numele său şi aspecte ale activităţii sale profesionale sunt
menţionate în scrieri literare sau de specialitate, în mass-media, realizate de către terţi
în scopul informării publicului, şi nici acele intervenţii publice ale arhitectului cu referire
la activitatea sau creaţia sa, dacă acestea sunt motivate şi nu sunt plătite de arhitect.
Art. 73 Arhitectul are dreptul să facă publice realizările sale prin descrieri şi imagini
interioare şi exterioare, care constituie proprietatea sa intelectuală.
Art. 74 Arhitectul poartă întreaga responsabilitate atunci când participă la o competiţie
de arhitectură, la o consultare publică sau licitaţie, pe care Ordinul Arhitecţilor din
România sau Uniunea Internaţională a Arhitecţilor ori Consiliul Arhitecţilor din Europa, la
care Ordinul este afiliat, le-au declarat inacceptabile.
2. Egalitate si nedescriminare
Regulamentul si conditiile de participare trebuie sa fie la fel pentru fiecare concurent.
Evaluarea egala in fiecare din fazele concursului. Toate informatiile trebuiesc
impartasite (aduse la cunostinta) concurentilor, in acelasi timp. Schimbul de informatii
intre concurenti, sau intre concurenti si jurati este strict interzis.
Pentru a asigura egalitate intre concurenti, o singura limba trebuie declarata ca fiind cea
oficiala pentru concurs. Toate subiectele si regulamentul trebuiesc scrise in limba
declarata ca fiind oficiala pentru concurs, la fel si proiectele intocmite de catre
concurenti.
3. Sinceritate/ justete
Fiecare concurent se angajeaza a fi considerat intelectual, creativ si economic, in
speranta obtinerii unei recunoasteri cat mai mari posibile sub forma de premiu pentru
munca sa. In cazul unui proiect, concurentii concureaza in fata unei comisii pentru
obtinerea acestui premiu.
Doar castigatorii concursului sunt rasplatiti cu dreptul de a urmari procesul de realizare
efectiva a proiectului.
In aceste conditii, clientul si juratii au obligaii fata de concurenti. Competitia trebuie
pregatita cu atentie. Conditiile si cerintele trebuiesc intocmite foarte clar. Trebuie sa
existe o suma adecvata pentru alocarea premiilor. Clietul trebuie sa declare clar in ceea
ce priveste rezultatul unei competitii si trebuie sa ofere castigatorului sansa de a fi
premiat de catre jurati pentru serviciile de proiectare.
94. Care sunt cele trei elemente ale unui discurs bun?
Introducerea, cuprinsul si incheierea. In incheiere se reia ipoteza deja prezentata.
95. Care sunt principiile unei negocieri bune?
-principiul schimbului: de regula, recurgind la negociere ambele parti se asteapta sa
cistige obiectul supus negocierii sau cit mai mult din el. Principiul schimbului stabileste
aceasta dubla victorie, in care fiecare participant este indreptatit sa isi manifeste
interesele si sa isi atinga obiectivele. Modul specific de realizare este surprins in
sintagma: "ca sa primesti, trebuie sa dai", sau in formula "win-win".
-principiul reciprocitatii: rincipiul reciprocitatii cere o verificare si o confirmare continua a
legitimitatii, deoarece orice drept pe care reuseste sa-l cistige una dintre parti va repune
in discutie, in virtutea principiului reciprocitatii, drepturile celorlalte parti. Principiul
reciprocitatii are capacitatea de a intretine natura de proces a negocierii si de a
reactualiza obiectul supus negocierii.
-principiul preemtiunii: indiferent de natura obiectului de negociat (bunuri, servicii,
informatii, status etc.) negocierea acestuia trebuie sa aiba loc si sa se si finalizeze
inainte de a se produce transformarea de relatii si raporturi intre partile interesate si
obiectul supus negocierii. Principiul preemtiunii face referire la momentul de
oportunitate a negocierii, spunind ca aceasta actiune comunicativa trebuie sa preceada
si nu sa urmeze schimbul, partajarea, transferul obiectului supus negocierii
99. Care este media europeană de timp pentru studiile arhitecților și media
după care își reașizează un birou propriu tinerii arhitecți?
The compulsory minimum period of study for architecture does not differ widely among
European countries. After graduation, compulsory internships of up to 5 years are
required prior to obtaining a licence to practice. For nearly 45 % of the EU architects an
examination is required to practice in their country of origin (wonderland manual for
emerging architects pg21)
2.7 years is the average working experience obtained by the architects surveyed before
starting their own practice. Only 22 % jumped into independent practice immediately
after completing their studies. (wonderland manual for emerging architects pg21)
102. Care sunt cele trei mari categorii de firme de arhitectură și cele le
este caracteristic?
STUDIO
Basic Principle My idea
Core Quality Innovation and creativity
Characteristic Way of Working Improvization
OFFICE
Basic Principle Our client
Core Quality Relation and risk management
Characteristic Way of Working Project management
BUSINESS
Basic Principle The product
Core Quality Technical and functional expertise
Characteristic Way of Working Standardized routines
103. Care este media de timp după care un birou de arhitectură își permite
să angajeze un secretar/secretară?
8 years Despite only 5 returns in the survey, the Czech teams appear to be the most
successful in business terms. They realized the highest number of projects (with, for
example, an average of 14 built projects in their 4th year). They have an average of 9.6
employees and their average annual revenues are at least more than twice as much as
everybody else‘s. One additional detail may be worth noting: they have at least one
person employed in administration. A secretary (wonderland manual for emerging
architects pg 47)
104. Comentați triada solicitată în general de clienți: bun, rapid și ieftin.
Aceasta a însemnat o scădere a serviciilor de
arhitectură ca pondere în PIB-ul României de la 0,19%
în 2007 la 0,09% în 2012, adică cu 53% mai puțin și
fără tendințe de creștere. Care sunt explicațiile
posibile? Există posibilitatea ca tipul de investiții care
se realizează preponderent în ultima perioadă să
recurgă mai puțin la serviciile arhitecților, adică să fie
din domeniul infrastructurii, din cel industrial și mult
mai puțin din rezidențial, clădiri pentru comerț și birouri
speciale, clădiri publice deosebite. Această situație
poate fi combinată cu economiile drastice ale
investitorilor care pur și simplu nu plătesc serviciile de
arhitectură la cotele anterioare și forțează arhitecții să
reducă onorariile sau pur și simplu recurg la serviciile
cele mai ieftine din piață. La rândul lor arhitecții au
scăzut nivelul onorariilor foarte mult, făcând de multe
ori dumping, doar pentru a menține firmele active,
renunțând total la profituri. Se poate vorbi și despre
consecințele acestor fenomene în domeniul calității,
dar așa cum spuneam voi rezerva această analiză
pentru mai târziu ((Despre arhitectura romaneasca
in bani / C5))
Timpul este bani, în afaceri. În construcții, timpul,
atunci când lipsește, însemnă bani pierduți prin lipsa de calitate. În construcții poți ajunge să ai
oricât de mulți bani, dar să nu poți cumpăra timpul necesar maturizării și realizării unui proiect.
((Timp, bani, constructii si responsabilitati / C7))
Se spune că dacă dorești calitate, timp scurt și costuri reduse trebuie să te hotărăști pentru
doar două dintre ele, toate fiind practic imposibile. Din păcate de multe ori nici două nu sunt
ușor de atins. Se vorbește în ultima perioadă de ”cel mai bun raport calitate – preț”. Nu se
pomenește însă în acest concept de al treilea factor important, timpul. Timpul pentru a atinge
calitatea și a optimiza prețul este cel rezonabil, cel necesar pentru studii și reiterații, căutări,
teste și negocieri, selecții și optimizări. Toți cei care lucrează în construcții, indiferent de ce
parte a baricadelor se situează știu cât de important e timpul și totuși achizițiile publice sunt
mereu afectate incapacitatea de a programa și contracta realist. ((Proiectare si construire,
separate sau la pachet / C7))
De multe ori am spus că în momentul contractării proiectelor, semnatarii se gândesc și se
referă la perfecțiune. Se gândesc la o viitoare construcție impecabilă, mai bună decât tot ceea
ce s-a construit până acum în domeniu, realizată la timp și perfect încadrată în bugetul alocat.
Câte dintre construcțiile pe care le cunoașteți, fie că ați avut contribuții la realizarea sau
utilizarea lor, fie că doar le cunoașteți, s-au încadrat 100% în aceste deziderate? Eu nu am avut
încă această experiență. Și în arhitectura mare din lumea largă, ceea ce a reușit excepțional,
din perspectiva culturală și a satisfacției oferite utilizatorilor, a durat poate mai mult sau mult mai
mult decât era plănuit, a costat mai mult decât era prevăzut sau a necesitat sacrificii nerăsplătite
financiar. Legenda meșterului Manole, citită în cheie contemporană, se poate transpune în orice
proiect remarcabil. ((Atentie la contractele pentru proiectare/ C7))
105. Cum poți aborda paradoxul începutului unui birou de arhitectură: ca
să primești un proiect trebuie să mai fi făcut un proiect înainte?
Product, price, place, promotion. Identity + credibility
Previous work, Competition, Social contact
106. Care este diferența dintre greșeli și eșecuri sau nereușite, în cazul
arhitecturii?
A mistake is a kind of failure, but not all failures are mistakes. Assume | fail in my effort
to break the world record in 100 m dash. The probable reason for the failure is not that |
would have made a mistake - such as running in the wrong direction, for example —but
that my physical shape does not allow such accomplishments. By contrast, a mistake —
or an error — is a transgression or a deviation that presume the existence of same
kinds of rules. (p 38) --> deci, probabil, greselile se pot referi la legi, detalii tehnice etc.
(pot fi o sursa de creativitate, inovatie, adaptare) - esecurile la neadaptarea la context
sau cerinte (?)
118. Care sunt cele zece recomandări ale ACE pentru concursurile de
arhitectură?
1. Definirea concursului (de idei, de proiecte, în una/două faze şi proces anonim)
2. Egalitate de şanse (fără scurgeri de informaţii între concurenţi sau între membrii
juriului, fără relaţii)
3. Integritatea Juriului (obiectivitate în jurizare strict pe criteriile stabilite, orice
decizie cu explicaţie redactată)
4. Claritatea temei (distincţie între cerinţe de bază şi particularităţi obligatorii)
5. Transparenţa Procedurală (publicare de la început a tuturor informaţiilor,
stocarea documentelor, rapoarte)
6. Anonimitatea Juriului (până după anunţarea opiniilor şi decizilor finale)
7. Premii în Bani şi Remuneraţii (anunţate şi echitabile)
8. Consecinţe declarate (plată adecvată a tuturor părţilor, consultare în vederea
construirii, compensarea participării cu idei)
9. Apărarea Copyright-ului (rămâne la originatorul ideii, organizatorii responsabili
declară din condiţiile iniţiale dorinţa de utilizare a proiectelor în vederea promovării
concursului)
10. Hotărâri asupra eventualelor Dispute (acestea sunt analizate de o Organizaţie
Profesională Naţională înainte de a se ajunge la proceduri legale)
138. Care este cea mai utilă informație sau deprindere pe care ai reținut-o după
cursul de marketing și comunicare, pentru tine?
141. Care sunt diferențele pe care le-ai remarcat între comunicarea off line
și cea on line?
Din propria experienta, consider ca comunicarea offline este mult mai prezenta, mult
mai perceptibila si mult mai usor de interactionat cu emitatorul pentru ca la urma urmei
suntem oameni. Tehnologia, desi are partile ei pozitive, din anumite puncte de vedere
creeaza blocaje in comunicare. Comunicarea online pune bariere, in timp ce
comunicarea fata in fata le distruge.