Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
4 Modernizare: Instalaţii de încălzire, ventilaţie, instalaţii sanitare, şprinclere, instalaţii tehnice MSR, instalaţii
electrotehnice 76
4.1 Generalităţi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
6 Modernizare: Sistemul tehnic de măsură, comandă şi reglare în general (MSR) Înregistrarea mesajelor de eroare 95
6.1 Descrierea instalaţiei, caracteristici comune ale tuturor componentelor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
6.2 Sistemul tehnic de măsură, comandă şi reglare în general - întrerupător orar anual . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
6.3 Sistemul tehnic de măsură, comandă şi reglare pentru instalaţiile de încălzire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
6.4 Sistemul tehnic de măsură, comandă şi reglare pentru instalaţiile tehnice de aerisire . . . . . . . . . . . . . . . . 98
6.5 Tehnică de măsurare, comandă şi reglare pentru instalaţii de refrigerare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98
6.6 Tablou central de raportare (MT) şi tablou de raportare şi comandă (MBT) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98
1
7.5 Sistemul electrotehnic - traseul instalaţiei electrice, instalaţia de distribuţie, instalaţii de măsurare . . . . . . . . 103
7.6 Sistemul electrotehnic - tipuri de circuite . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104
7.7 Sistemul electrotehnic - instalaţia de compensare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
7.8 Sistemul electrotehnic - aparatură de instalaţii şi prize . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
7.9 Sistemul electrotehnic - iluminare de siguranţă . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
7.10 Sistemul electrotehnic - iluminare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
7.11 Sistemul electrotehnic - tipuri corpuri de iluminat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
7.12 Sistemul electrotehnic - branşamentele electrice aferente pieţei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
7.13 Alte branşamente electrice şi echipări electrotehnice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
7.14 Sistemul electrotehnic - instalaţia de detectare a incendiilor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
7.15 Sistemul electrotehnic – alimentare neîntreruptibilă cu curent . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
7.16 Instalaţia electroacustică - Sistem de alarmă . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
7.17 Sistem anti-efracţie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
7.18 Tehnică video . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
7.19 Electrotehnică - stații de încărcare pentru automobile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
10 Modernizare: Parcare supraetajată, nivel de parcare, garaj subteran, suprafeţe de parcare acoperite, parcare pe
acoperi ş 124
10.1 Descriere generală . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124
10.2 Terasa de parcare deasupra încăperilor încălzite . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
10.3 Locuri de parcare autoturisme, părţi carosabile şi planşee . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
10.4 Marcaje pentru locuri de parcare şi căi de rulare autoturisme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
10.5 Configuraţie de culori/Sistem de culori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
10.6 Instalaţii tehnice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
10.7 Rampe de intrare şi de ieşire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127
10.8 Alte echipări, marcaje, Indicatoare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128
2
1. Modernizare: Observaţii preliminare,
generalităţi
Măsurile, tehnicile de aplicare, prestaţiile, grupurile de construcţie sau elementele de construcţie descrise în capitolul
Modernizare sunt aplicate numai în cazul reconstrucţiei sau modernizării unei filiale Kaufland. Pentru construcţie nouă sau
extindere a unei filiale Kaufland trebuie aplicate standardele pentru construcţii noi, descrise în descrierea tehnică.
Cerinţele calitative, bazele, condiţiile-cadru şi constatările din observaţiile preliminare generale ale acestui capitol, descrise în
secţiunea Construcţie nouă, sunt valabile pentru secţiunea Modernizare în mod corespunzător.
Delimitare: Teme care nu sunt parte integrantă a descrierii tehnice cu privire la modernizare
Următoarele teme sunt supuse întreţinerii, reviziei continue şi diferenţierii ca măsură de reabilitare cu scop precis, sau în
cazuri individuale, ca schimb de grup de construcţie, şi, de aceea, nu sunt părţi componente ale descrierii tehnice cu privire la
modernizare sau ale manualului de modernizare. In cazul dotărilor ulterioare la locurile de amplasare existente sunt valabile
standardele cu privire la construcţiile noi.
• benzi rulante
• reabilitări ale nivelurilor de parcare superioare, reabilitări parcare supraetajată
• instalaţii tehnice în zona nivelului de parcare superior, a parcării supraetajate, a parcării subterane:
– administrare spaţiu de parcare (bariere, automate de distribuire a tichetelor)
– sistem de ghidare spre locurile de parcare (tehnică centralizată, tehnică cu contorizare)
– material transparent luminos pentru sistemul de ghidare spre locurile de parcare
– instalaţii de evacuare a fumului şi căldurii
Delimitarea activităţii în cazul construcţiei de filială nouă
In secţiunea Modernizare sunt descrise doar teme, elemente de construcţie şi prestaţii, care sunt necesare suplimentar sau care
diferă de standardul pentru construcţii noi. Domenii, grupe de construcţie sau elemente de construcţie, care sunt modernizate
conform standardului pentru construcţii noi, trebuie executate conform secţiunii Construcţie nouă.
Variantele şi modurile de execuţie descrise în secţiunea Modernizare, după care pot fi efectuate reconstrucţia, măsurile de
extindere şi modernizare, nu reprezintă un clasament sau o ordine pentru implementare.
Modernizare WC clienţi
Modernizarea WC-ului pentru clienţi, femei şi bărbaţi, şi WC-ului pentru persoane cu handicap se face cu materiale, suprafeţe,
iluminare şi concept de configurare conform standardului pentru construcţii noi.
Se vor urmări dimensiunile conform standardului pentru construcţii noi.
Prioritate 1:
dimensiunile toaletelor / dimensiunile WC-urilor pentru clienţi conform magazinului model. Prioritate 2:
particularizare specifică locaţiei conform manualului pentru modernizarea magazinului. Prioritate 3:
în cazul reconstrucţiei complete a WC-urilor şi crearea transparenţei în zona de intrare, se poate decide o relocare a toaletelor
specifică proiectului.
3
2. Modernizare: Cartea tehnică a încăperilor
Cartea tehnică a încăperilor / Conceptul încăperilor
În Cartea tehnică a încăperilor sunt desemnate toate elementele de construcţie care trebuie utilizate suplimentar sau care
diferă de standardul pentru construcţii noi. Acestea materiale de modernizare sunt întotdeauna marcate cu un M (de la
Modernizare). Chiar și încăperile sunt marcate cu un M. Exemplu Windfang M-01.02.
La parametrii spaţiali generali (înălţime, putere de iluminare, temperatură și schimb de aer), valorile standardului pentru clădiri
noi sunt indicate pentru informare și sunt în paranteze. Aceste valori nu sunt obligatorii și trebuie adaptate condițiilor specifice.
Depozitul pentru sprayuri / Depozitul pentru artificii de dimensiuni mici şi depozit pentru lichide inflamabile, valabil pentru
Germania:
La elementele de stoc care nu au un depozit pentru sprayuri separat sau un depozit separat pentru lichide inflamabile, aceste
încăperi nu se planifică și nu se execută la măsurile de modernizare.
Variantă de execuție 1:
Spaţiile existente în amplasamentele preexistente trebuie transformate după verificarea conform legii construcţiilor, ca spaţiu
fără cerinţa privind protecţia contra incendiilor.
• Modificarea denumirii încăperii în depozit
• altă utilizare a spaţiului, după punerea de acord cu departamentul de vânzări
• Verificarea continuă a funcțiilor de protecție la incendiu ale ușilor de oțel existente și a clapetei de explozie nu mai este
necesară.
• Documentele de revizie trebuie actualizate în mod corespunzător.
Variantă de execuție 2:
Spaţiile existente în amplasamentele preexistente sunt micşorate / demolate după revizia conform legii construcţiilor.
• demolarea are loc în cazul în care este necesar pentru suprafaţa suplimentară a depozitului
• această suprafață trebuie utilizată rezonabil
• în cazul în care micşorarea, resp. demolarea poate fi efectuată din punct de vedere economic şi fără a fi critică din punct
de vedere constructiv
• uşile şi clapetele din peretele extern pot rămâne, cuplarea pe EMA trebuie verificată
• clapetele de explozie existente pot fi blocate permanent (atunci nu mai este necesară o funcție EMA)
Încăperi din disponibil, staţii de andocare măcelărie Stațiile de andocare măcelărie trebuie demolate în obiectele aflate
în proprietate. Instalaţiile tehnice existente cum ar fi uşa secţională, etanşare uşă, stâlpişori pentru protecţie la lovire etc.
sunt reduse. Deschiderea de faţadă existentă trebuie închisă. Suprafaţa va fi transformată, de preferat, în suprafaţă pentru
depozitare.
Variantă de execuție 1:
• Basculă, pod de încărcare se îndepărtează
• locașurile din podea se umplu
• podeaua din spaţiile vizate acoperită cu gresie nouă, FB1 conform standardului pentru construcţii noi
Variantă de execuție 2:
• Piesele încorporate precum cântare de podea şi podurile de încărcare sunt scoase din funcţiune şi rămân în disponibil,
dacă spaţiul nu poate fi folosit în mod util ca depozit sau suprafaţă utilă.
• Acelaşi lucru este valabil pentru piesele încorporate şi instalaţiile tehnice, ca de ex. şinele pentru transport de pe planşeul
suspendat.
4
01. Zona de intrare
03. Administraþie/Personal
03. Administraþie/Personal
Numărul Denumirea încăperii Deschidere ”Temperatura Intensitate Rata de Pardoseală Pereţi/ placări Uşi/ porţi/ Acoperişuri/ Protecţie la Reclame, Instalaţia de Aer din Instalaţia Şprinclere Iluminare Prize, prize de Instalaţie instalaţii Indicaţii
încăperii utilă pe spaţiului (°C)” iluminare(lx) schimbar a pereţi ferestre planşee lovire/ altele panouri încălzire încăpere sanitară date electrică tehnice
înălţime (m) aerului
(m3/hm2)
M-03.03 Coridor din zona personal (3,00) (15) (300) M-FG1 M-HKV1 M-SIB1 M-ELA3
L11-L12
M-03.05 Biroul managerului general / (2,75) (20) (500) M-AF.., M-IF.. M-FG1 M-HKV1 M-LUK1.2, M-STA1
managerului de magazin M-LUK2,
M-LÜA15-HL
M-03.05.01 Biroul managerului general / (2,75) (20) (500) M-ELA3 L19
managerului de magazin / şefului
departamentului de marfă / personal
M-03.05.02 Biroul managerului de magazin/ şefului (2,75) (20) (500) M-ELA3 L19
departamentului de marfă
M-03.06 Birou Personal/Referenþi (2,75) (20) (500) M-AF.. M-FG1 M-HKV1 M-LUK1.2, M-STA1
M-LUK2,
M-LÜA15-HL
M-03.08 Spaţiu instruire LIN (2,75) (20) (500) M-AF.. M-FG1 M-HKV1 M-LUK1.2, M-STA1 M-ELA3
M-LUK2 L11/L12
M-03.09 Tehnică video (2,75) (20) (500) M-FS4.., M-WB2 M-ITS.., M-AF.. M-DE.. M-LUK1.2, M-STA1 M-VIT M-ELA3 L11/12
6
M-FB4.. M-LUK2
M-03.10 Încãpere pentru instalaþii tehnice (3,00) (24) (200) M-FS1, M-FB1 M-WB5 M-ITS.. M-DE7 M-LUK1 M-STA1 M-SIB1 M-USV,
(R9), M-FB13 M-ELA3
L11-L12
M-03.12 Vestiar dame (2,75) (21) (300) (4-6 h-1) M-FG2 M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3
L11-L12
M-03.13 Vestiar bărbaþi (2,75) (21) (300) (4-6 h-1) M-FG2 M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3
L11-L12
M-03.14 WC Femei -angajaþ (2,50) (21) (200) (8 h-1) M-FG2 M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3
L11/L12
M-03.15 WC Bărbaþi -angajaþi (2,50) (21) (200) (8 h-1) M-FG2 M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3
L11/L12
M-03.16 Spălător femei (2,50) (21) (200) (4 h-1) M-FG2 M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3 L11-12
M-03.17 Spălător bărbaþi (2,50) (21) (200) (4 h-1) M-FG2 M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3
L11-L12
M-03.18 Anticameră pentru nefumători (3,00) (21) (500) M-AF.. M-FG1, M-HKV1 M-LUK1.2, M-STA1, M-ELA3 L11-12
M-RS2.3 M-LUK2 M-SKÜ1
M-03.20 Terasă (3,00) (100) M-ELA3 L19
M-03.24 Cameră pentru echipamente de (2,50) (200) M-WB2, M-ITH.. M-DE.. M-LÜA6, M-SWT4, M-SIB1 M-ELA3 L11-12
curăţare M-WF.. M-LÜA6-HL M-SAG2.1
M-03.31 Arhivă (2,75) (20) (500) (1,5 h-1) M-FS1, M-FB1 M-WB2 M-ITH.. M-DE.. M-HKV1 M-LÜA14 M-ELA3 L11-12
(R9)
07. Instalaţii exterioare/la parter, suprafeţe de parcare, rampă neacoperite, Eliminarea gunoiului
07. Instalaţii exterioare/la parter, suprafeţe de parcare, rampă neacoperite, Eliminarea gunoiului
Numărul Denumirea încăperii Deschidere ”Temperatura Intensitate Rata de Pardoseală Pereţi/ placări Uşi/ porţi/ Acoperişuri/ Protecţie la Reclame, Instalaţia de Aer din Instalaţia Şprinclere Iluminare Prize, prize de Instalaţie instalaţii Indicaţii
încăperii utilă pe spaţiului (°C)” iluminare(lx) schimbar a pereţi ferestre planşee lovire/ altele panouri încălzire încăpere sanitară date electrică tehnice
înălţime (m) aerului
(m3/hm2)
M-07.02 Rampă pentru mărfuri închisă (4,60 din (200) M-FB5 M-VD.. M-UF1, M-EW1, M-SIB1,
suprafaţa M-TUF1, M-EW2, M-E182
curţii M-TUF2, M-EW..
interioare) M-FT1
(mindestens
1x), M-RSU2,
M-R1, M-RS4,
M-RS6,
M-RS12,
M-RS19
M-07.02.01 Rampă amenajată pentru ambalaje M-FB5 M-VD.. M-RS4, M-RS6, M-SIB1
M-RS12,
M-RS19
M-07.03 Suprafaţa de stocare pentru colectarea M-FH7 M-EW1, M-E191 M-ELA3
şi evacuarea gunoiului M-EW.. L13/L14
M-07.03.01 Rampă de salubrizare pentru colectarea (4,60 din (200) M-FB5 M-VD.. M-UF1, M-R1, M-EW2 M-SIB1,
şi evacuarea gunoiului suprafaţa M-RS4, M-RS6, M-E182
curţii M-RS12,
interioare) M-RS19
M-07.07 Locuri de parcare la parter, neacoperite (30) M-MA1.1, M-BL1, M-BL2, M-EW1, M-E191 M-ELS1
M-FH1, M-MA10 M-EW..,
M-MA1.2, M-SKA1
M-FH2,
M-MA2,
M-MA3,
M-MA4,
M-MA5
M-07.08 Intrare/Ieşire autoturisme (30) M-FH1, M-WA2, M-EW1, M-E191
M-MA3, M-WA6 M-EW..
M-MA4
M-07.09 Intrare/Ieşire autocamioane (10) M-FH3, M-EW1, M-E191
M-FH5, M-EW..
M-MA3,
M-MA4,
M-MA8
M-07.10 Curte de aprovizionare cu posibilitate de (30) M-MA1.3, M-BZ1 M-RS18 M-EW1, M-E191
9
ţiunilor) ascensor
M-06.24 Încăpere pentru ascensor (Ascensor (2,50) (10) (200) (vezi LÜA15) M-FS6 *, M-ITS.., M-BS1 * M-HKV1 M-LÜA15-HL M-SIB1 M-ELA3 *la ascensorul
hidraulic) M-FB6 * M-ATS.. L13/L14, hidraulic
M-BMA1 impermeabil la
ulei
11. Parcare supraetajată, nivel de parcare, garaj subteran, suprafeţe de parcare acoperite, parcare pe acoperiş
11. Parcare supraetajată, nivel de parcare, garaj subteran, suprafeţe de parcare acoperite, parcare pe acoperiş
Numărul Denumirea încăperii Deschidere ”Temperatura Intensitate Rata de Pardoseală Pereţi/ placări Uşi/ porţi/ Acoperişuri/ Protecţie la Reclame, Instalaţia de Aer din Instalaţia Şprinclere Iluminare Prize, prize de Instalaţie instalaţii Indicaţii
încăperii utilă pe spaţiului (°C)” iluminare(lx) schimbar a pereţi ferestre planşee lovire/ altele panouri încălzire încăpere sanitară date electrică tehnice
înălţime (m) aerului
(m3/hm2)
M-11.07.13 Parcare pe acoperiş/ultimul nivel de (30) M-MA9, M-AT25 M-NÜ1 M-MA3.1, M-WA3 M-SBE.. M-SIB1, M-ELMA,
parcare M-MA9.1, M-MA10 M-E196 M-ELA3
M-MA2 L20/L21,
M-ELS1
M-11.07.14 Parcare supraetajată (3,4;3,1m (500*/ 100**) M-MA9, M-AT26, M-MA3.1, M-WA3 M-SBE.. M-SIB1, M-ELMA,
dedesubtul M-MA9.1, M-ATS.. M-MA10 M-E196 M-BMA1,
fermei) M-FB10 M-ELS1
M-11.07.15 Garaj subteran (3,4;3,1m (500*/ 100**) (conform M-MA9.1, M-AT26, M-DE8 M-MA10 M-WA3 M-EW1 M-SIB1, M-ELMA,
dedesubtul instrucţiunilor) M-MA2, M-ATS.. M-E196 M-ELA3
fermei) M-FB10 L20/L21,
M-ELS1
M-11.07.16 Rampe de intrare şi de ieşire (3,4;3,1m (300*-100) M-MA3.1, M-SBE.. M-SIB1, M-ELA3
dede- subtul M-TU7 M-E196 L20/L21,
fermei) M-BMA1
11. Parcare supraetajată, nivel de parcare, garaj subteran, suprafeţe de parcare acoperite, parcare pe acoperiş
Numărul Denumirea încăperii Deschidere ”Temperatura Intensitate Rata de Pardoseală Pereţi/ placări Uşi/ porţi/ Acoperişuri/ Protecţie la Reclame, Instalaţia de Aer din Instalaţia Şprinclere Iluminare Prize, prize de Instalaţie instalaţii Indicaţii
încăperii utilă pe spaţiului (°C)” iluminare(lx) schimbar a pereţi ferestre planşee lovire/ altele panouri încălzire încăpere sanitară date electrică tehnice
înălţime (m) aerului
(m3/hm2)
M-11.07.17 Suprafeţe de parcare acoperite (3,4;3,1m (500*/ 100**) M-MA1.1, M-DE8 M-UF2.2, M-EW1 M-SIB1, M-ELMA,
(suprafeţe de parcare în subsolul dedesubtul M-FH1, M-MA10 M-E196 M-ELA3
supermarket-ului) fermei) M-FH2, L20/L21,
M-FH6, M-ELS1
M-MA2,
M-MA3,
M-MA4,
M-MA5,
M-FB10
12
3. Modernizare: Construcţie la roşu / Amenajare
3.1 Generalităţi
13
Suprafeţele trebuie curăţate zilnic cel puţin cu mătura, şi cât mai posibil fără a produce praf. Mărfurile depozitate trebuie
protejate contra murdăriei cu acoperiri adecvate. După încheierea lucrărilor, suprafeţele trebuie golite şi curăţate temeinic.
Firmele terţe pentru curăţenie trebuie desemnate din timp şi coordonate.
Pentru windfang și culoar WC clienți se va alege o înălțime a spațiului maximă pe cât posibil unitară cu respectarea eficienței.
Se va prefera o înălțime interioară de 3 m.
Dacă acest lucru nu este posibil, particularităţile se stabilesc de comun acord cu Kaufland. Sunt vizate următoarele înălţimi
de liberă trecere:
Windfang: minim 3,00 m Coridor WC clienți, WC clienți femei și bărbați: minim 2,50 m
Dacă zona WC clienţi nu este replanificată, respectiv geometria în spaţiile WC-urilor rămâne nemodificată, uşile existente de
acces către spaţiile WC-urilor trebuie eliminate. Dacă este dată o vizibilitate directă a zonelor WC-urilor, a pisoarelor sau a
chiuvetelor, uşile de acces către spaţiile WC-urilor vor fi menţinute.
Dacă uşile nu pot fi înlăturate, de ex. din cauza vizibilităţii directe sau a cerinţelor autorităţilor, pot fi montate uşi interne
conform descrierii M-IT8.1 (coridor) şi M-IT9 (WC) (uşile în RAL7037 cu fereastră pentru lumină înlocuiesc toate uşile). Dacă
foile de uşă sunt în ordine şi nu sunt demontate, tocurile de uşă existente (de ex. roşu) vor fi vopsite, pentru a fi adaptate
conceptului de culoare actual RAL7037 staubgrau, iar pe toc va fi aplicată o protecţie la lovire, din oţel V2A.
În cazul măsurilor de modernizare trebuie aplicat în totalitate noul concept de configurare al birourilor şi spaţiilor sociale
conform standardului pentru construcţii noi.
• Prioritatea 1 - mărirea înălțimii spațiului la minim 2,75 m, cel puțin pentru zona de recreere și coridorul pentru personal,
Demontarea / adaptarea instalațiilor de tehnică sanitară la această înălțime a camerei, înlocuiți tavanele tip grilă
existente, prin planșeu GIKA cu perforații uniforme conform standardului pentru clădiri noi
• Prioritatea 2 - înlocuiți tavanele tip grilă existente, prin planșeu GIKA cu perforații uniforme conform standardului pentru
clădiri noi = valoare crescută a spațiilor
• Prioritatea 3 - alte variante se vor discuta cu Kaufland, de ex. înlocuirea sau eliminarea anumitor plăci de panșeu
existente, în funcție de vechimea și starea acestora
14
Alte echipări
• iluminarea existentă se va înlocui cu iluminatul LED conform standardului pentru construcții noi
• Uși interioare conform standardului pentru construcții noi. Alternativ, dacă este utilizabil din punct de vedere tehnic:
Înlocuirea blaturilor de ușă cu blaturi complete din sticlă resp. uși interioare conform standardului pentru clădiri noi și
strat de vopsea pe tocurile din oțel conform standardului pentru clădiri noi.
• Linie de bucătărie în zona de recreere: Lățimea liniei de bucătărie poate fi redusă, în funcție de situația disponibilului.
Cerințe minime lățime 2,40 m.
• Prioritatea 1 - mărirea înălțimii spațiului la minim 2,75 m, dacă este posibil tehnic și economic Demontarea / adaptarea
instalațiilor de tehnică sanitară la această înălțime a camerei înlocuiți tavanele tip grilă existente, prin planșeu GIKA cu
perforații uniforme conform standardului pentru clădiri noi
• Prioritatea 2 - înlocuiți tavanele tip grilă existente, prin planșeu GIKA cu perforații uniforme conform standardului pentru
clădiri noi = valoare crescută a spațiilor
• Prioritatea 3 - alte variante se vor discuta cu Kaufland de ex. înlocuirea sau eliminarea anumitor plăci de panșeu existente,
în funcție de vechimea și starea acestora
• iluminarea existentă se va înlocui cu iluminatul LED conform standardului pentru construcții noi
• Gresie conform standardului pentru clădiri noi. Dacă plăcile mari de gresie existente, de exemplu 60x30 cm, culoare gri,
sunt curate și fără deteriorări, acestea rămân în disponibil.
• Faianță în camerele de baie conform standardului pentru clădiri noi. Dacă plăcile mari de gresie existente, de exemplu
60x30 cm, culoare gri, sunt curate și fără deteriorări, pot fi păstrate în disponibil.
Indicaţii generale
O modernizare a fundaţiilor, a elementelor de construcţie pentru fundaţie, a elementelor de construcţie pentru structura
portantă, a plăcilor de pardoseală sau a planşeelor de etaj ca recomandare de reabilitare generală nu este prevăzută.
Reparaţiile din beton trebuie efectuate de către întreprinderi de specialitate calificate şi certificate.
Trebuie respectate prescripţiile tehnice de construcţie valabile şi normele, precum şi următoarele directive:
• Directiva DafStb (Ri9) pentru reparaţia lucrărilor şi elementelor de construcţie din beton şi beton armat
• Directiva RILI-SIB pentru proiectarea, efectuarea şi supravegherea măsurilor de protecţie şi reparaţie pentru lucrările şi
elementele de construcţie din beton şi beton armat
Elemente de construcţie, cum ar fi structura portantă, planşeele de etaje, pardoselile şi pereţii din beton etc. trebuie
expertizate în cursul inspecţiilor, în ceea ce priveşte fisurile, pătrunderea de umiditate, coroziune, desprindere prin plesnirea
betonului şi alte defecte. În cazul lipsurilor, fisurilor, plesnirilor vizibile, trebuie determinate cauzele daunelor. Pentru evaluarea
stării, trebuie cercetaţi şi estimaţi parametrii referitori la tehnologia betonului, precum: rezistenţa betonului, gradul de armare,
poziţia şi starea armăturii, impactul clorurii, gradul de carbonatizare, frecvenţa fisurilor şi desprinderile prin plesnirea betonului.
Tipul măsurilor care trebuie efectuate se orientează după starea şi vârsta elementelor de construcţie, după tipul defectelor,
precum şi după solicitările în caz individual.
15
3.4 Pardoseala, soclul, piesele încorporate
Plăcile de pardoseală cu aceeaşi structură, acelaşi format şi aceeaşi culoare (lot diferit) nu reprezintă o schimbare de
pardoseală.
Datele şi specificaţiile standardului pentru construcţii noi pentru înclinaţia şi formarea sifoanelor de pardoseală, tipurile de
dispunere a plăcilor de pardoseală, montarea plăcilor de pardoseală pe planşeele de etaj, indicaţii cu privire la împiedicarea
alunecărilor ,precum şi profilele rosturilor de dilataţie sunt valabile, de asemenea, ca modernizări.
Strat de PVC:
• dacă sunt disponibile gresii de construcţie identică sau dacă este posibilă o producţie ulterioară, gresia deteriorată poate
fi înlocuită.
• dacă nu sunt disponibile gresii de construcţie identică şi dacă nu este posibilă o producţie ulterioară, pardoseala
poate fi înlocuită numai de-a latul coridoarelor secundare. Dacă ¼ dingresiadintruncoridorsecundaresteînlocuit
trebuieăînlocuitgresiadepeăîntregcoridorulrsecundar
• uzură / murdărire: luciu şi culoare unitare
• dacă pe o porţiune de 200 m2 trebuie înlocuită gresie în procent de peste 4%, se va înlocui toată porţiunea.
Determinarea se realizează la deplasarea prin magazin.
Mall:
Coridorul principal:
Suprafaţă de vânzare:
16
scopul înlocuirii. Se va lua în considerare un termen de cel puţin 16 săptămâni. Gresia şi plăcile din piatră artificială din beton
trebuie probate la timp înainte de stabilirea montajului.
În perioada începând cu anul 1980, conform standardului de construcţie Kaufland al anilor din urmă, au fost folosite, în
inventarul clădirii, următoarele plăci de pardoseală:
Piatră artificială din beton (până în anul 1994):
Format 300/300/40 mm culoare bej sau bej alpin, furnizor de ex:
• DASAG nr. 7490
Piatră artificială din beton (începând cu anul 1994):
Format 300/300/40 mm / deschis cu părţi de granulozitate închisă, furnizor de ex.:
• DASAG nr. 7530
• lucrare din piatră artificială din beton Ütze
Gresie din ceramică fină (începând cu anul 1994 până în anul 2004):
Format: circa 125/250/14 mm, furnizor de ex.:
• ceramică Casalgrande, tip Alaska
Format: 200/200/14 mm, furnizor de ex.:
17
Plăcile izolate, care sunt deteriorate prin manşoane de ancorare, prin şuruburile rafturilor sau prin desprinderi mici, pot fi
reparate prin mărirea găurii cu burghiul, umplere şi şpăcluire cu materiale adaptate culorii, de ex. cu răşină specială epoxidică.
Plăci de pardoseală, structura pardoselii pentru spaţiile frigorifice
• schimbarea plăcii de pardoseală cu gresie FB1.1 conform standardului pentru construcţii noi
18
Placă de pardoseală (M-FB1.2)
Mod de execuţie 1:
Gresia existentă este conformă.
• curăţare de bază intensă a plăcii de pardoseală în caz de nevoie sau murdărie grosolană
• repararea rostuirii deteriorate sau care lipseşte cu rostuire rezistentă la acid, pe bază de răşină epoxidică
• înnoirea, la nevoie, a rosturilor permanent elastice
• înnoirea profilurilor rosturilor de dilataţie deteriorate
Mod de execuţie 2:
Gresia existentă este deteriorată punctual sau parţial în anumite zone.
• schimbarea gresiei, punctual sau în zonele parţiale, prin gresie identică din punct de vedere al culorii şi al tipului
constructiv (R12-V4)
• curăţare de bază intensă a plăcii de pardoseală în caz de nevoie sau murdărie grosolană
• repararea rostuirii deteriorate sau care lipseşte cu rostuire rezistentă la acid, pe bază de răşină epoxidică
• înnoirea, la nevoie, a rosturilor permanent elastice
• înnoirea profilurilor rosturilor de dilataţie deteriorate
Mod de execuţie 3:
• schimbarea plăcii de pardoseală cu gresie FB1.2 conform standardului pentru construcţii noi
19
• înnoirea, la nevoie, a rosturilor permanent elastice
• înnoirea profilurilor rosturilor de dilataţie deteriorate
Mod de execuţie 3:
• schimbarea plăcii de pardoseală cu gresie FB1.6 conform standardului pentru construcţii noi
20
Mod de execuţie 2:
Gresia existentă este conformă.
• curăţare de bază intensă a plăcii de pardoseală în caz de nevoie sau murdărie grosolană
• repararea rosturilor legate cu ciment din zonele parţiale
• înnoirea profilurilor rosturilor de dilataţie deteriorate
• înnoirea continuă a rosturilor permanent elastice în zona WC clienţi
• Înnoirea la nevoie a rosturilor permanent elastice în alte zone
Mod de execuţie 3:
Gresia existentă este deteriorată punctual sau parţial în anumite zone.
• schimbarea gresiei, punctual sau în zonele parţiale, prin gresie identică din punct de vedere al culorii şi al tipului
constructiv
• curăţare de bază intensă a plăcii de pardoseală în caz de nevoie sau murdărie grosolană
• repararea rosturilor legate cu ciment din zonele parţiale
• înnoirea profilurilor rosturilor de dilataţie deteriorate
• înnoirea continuă a rosturilor permanent elastice în zona WC clienţi
• Înnoirea la nevoie a rosturilor permanent elastice în alte zone
Mod de execuţie 4:
• schimbarea pardoselii cu gresie conform standardului pentru construcţii noi. În cazul în care spaţiul de relaxare nu se află
direct pe coridorul pentru WC clienţi, acesta nu se va acoperi cu FB4, ci cu FB210 şi FS210, conform standardului pentru
construcţii noi.
21
constructive reduse. Alegerea variantei de execuţie se orientează după structura podelei şi după cerinţele specifice clădirii
(raporturi ale locului, termene), prin luarea în considerare a rentabilităţii. Scopul urmărit este mereu un decalaj de înălţime
cât mai mic posibil sau doar redus între pardoseala podelei spaţiilor frigorifice şi pardoseala podelei zonelor învecinate, de ex.
podeaua din depozit.
Pentru alinierea diferenţelor de înălţime dintre structura podelei spaţiilor frigorifice şi a podelelor de pe inventar, pardoseala
din gresie sau piatră artificială din beton, inclusiv patul de mortar gros, pot fi ridicate până la placa de pardoseală. Diferenţele
de înălţime incompatibile trebuie echilibrate după posibilitate, prin deformarea plăcii de pardoseală sau printr-o rampă uşor
oblică în faţa uşilor spaţiilor frigorifice.
Dacă diferenţele de înălţime nu pot fi nivelate astfel, trebuie verificate alte modalităţi, de ex. coborârea nivelului plăcii de
pardoseală sau implementarea de elemente de legătură izolatoare finite.
În cazul implementării de elemente de legătură ca podea pentru spaţiile frigorifice, trebuie montate în zona pragurilor ca
trecere la placa de pardoseală învecinată din gresie 2 rânduri de plăci de ancorare din oţel (APL1 conform standardului pentru
construcţii noi).
Variantă de execuție 1:
În cazul înălţimii constructive suficiente: cu coborâre pardoseală adâncime 27 cm şi structură podea FB8 conform standardului
pentru construcţii noi, totuşi cu izolare podea din spumă PUR, PUR 025 DE0 dh (rezistentă la presiune 200 kPa), grosime a
materialului izolator d = 100 mm
Variantă de execuție 2:
• Foaie de etanşare ca barieră anti-vapori, grosime 0,35 mm, din folie din material plastic, acoperită pe o parte cu o folie
din aluminiu de grosime 0,1 mm, lipită pe un colţar din oţel montat pe podea, de jur împrejur 200/50 mm
• Izolația:
• Foaie de etanşare din bitum autoadezivă, grosime 2-3mm, cu îmbinare prin suprapunere şi pe părţi tip jgheab
• Strat de separare din folie de polietilenă cu îmbinare prin suprapunere şi pe părţi tip jgheab,
• Şapă din răşină epoxidică, grosime minim 60 mm, fără înclinaţie, adecvată pentru preluarea plăcilor de pardoseală din
gresie şi a sarcinilor de trafic de minim 30 kN/m2 (cărucior elevator + palet încărcat). Referinţă de ex. Ardex EP25 sau
similar (Alternativ: şapă din răşină modificată artificial CT-C60-F6, grosime minim 60 mm, fără înclinaţie, armătură cu
fibre din material plastic sau oţel, conform cerinţelor referitoare la calculul de rezistenţă, referinţă de ex. Sopro Rapidur
M1 sau similar)
• Montarea gresiei FB1-R11 conform standardului pentru construcţii noi, pe şapă solidificată, pat de mortar subţire, grosime
a patului de mortar minim 5 mm. Rosturile de racordare la pereţii ascendenţi sau la profilurile de protecţie la lovire trebuie
rostuite cu elasticitate permanentă
22
Variantă de execuție 3:
Structură a podelei pentru o înălţime a construcţiei de 80 mm O folie separată ca barieră anti-vapori nu este necesară,
deoarece cofrajul din tablă inferior al elementelor de legătură este în acelaşi timp şi barieră anti-vapori. Datorită umidității,
elementele de îmbinare prefabricate nu trebuie utilizate în spațiile frigorifice pentru pește.
• Podeaua din elemente de legătură finite, grosime 80 mm, din:
– stratul de jos din tablă acoperită
– pe acesta un strat lipit din material izolant rezistent la compresiune
– pe acesta se lipește o placă de distribuție a presiunii, ca PAL OSB cu lipire etanșă la apă
– Strat de acoperire cu tablă din oţel nobil inoxidabilă, V2A, suprafaţă sablată cu corindon, protecţie la alunecare
R11, grosime tablă cca. 2 mm,
– Referinţă, de ex. pardoseli pentru celule de congelare Pfeuffer VAKompakt, KRAMER FAST IN - VA sau similar
Variantă de execuție 4:
La înălţime constructivă suficientă cu coborâre a pardoselii adâncime 31 cm: (Adâncime 28 cm în cazul montării gresiei în pat
subțire) Structura pardoselii FB8 conform standardului pentru clădiri noi
Variantă de execuție 1:
La înălţime constructivă suficientă: cu coborâre pardoseală adâncime 33 cm şi structură podea FB9 conform standardului
pentru construcţii noi, totuşi cu izolare podea din spumă PUR, PUR 025 DE) dh (rezistenţă ridicată la presiune, 200 kPa), grosime
a materialului izolant d = 2 x 80 mm = 160 mm
Variantă de execuție 2:
23
Variantă de execuție 3:
O folie separată ca barieră anti-vapori nu este necesară, deoarece cofrajul din tablă inferior al elementelor de legătură este
în acelaşi timp şi barieră anti-vapori.
Podeaua din elemente de legătură finite, grosime cca. 120 mm, din:
Variantă de execuție 4:
(Adâncime 39 cm în cazul montării gresiei în pat subțire) Structura pardoselii FB9 conform standardului pentru clădiri noi
Suprafeţele de amplasare pentru rulotele sau containerele Imbiss de lângă copertină sunt, de asemenea, acoperite cu pavaje
din teflon. Printre acestea se numără suprafeţele de trafic şi consum pentru clienţi. Dacă un loc pentru degustare este
amenajat ulterior în cazul unei modernizări a magazinului, iar suprafaţa în zona sau înaintea zonei pentru degustare este
asfaltată, asfaltul poate rămâne.
Mod de execuţie 1:
Suprafeţele de asfalt existente pot rămâne nemodificate pe inventar dacă suprafeţele sunt curate, fără defecte, deformări
sau fisuri.
Mod de execuþie 2:
Pavajul nestratificat, existent sau asfaltul deteriorat se înlocuieºte cu pavaj cu strat de teflon FB10 conform standardului pentru
construcþii noi:
Mod de execuţie 3:
Pavajul nestratificat, existent sau asfaltul deteriorat se înlocuieşte cu pavaj cu strat de teflon FB10 conform standardului pentru
construcţii noi:
• Pe toată suprafaţa de sub copertina, resp. din zona intrării inclusiv suprafeţele de amplasare ale rulotelor pentru vânzare
• Suprafeţele din zona containerelor Imbiss şi a rulotelor Imbiss, inclusiv suprafeţele pentru trafic şi consum pentru clienţi
24
În caz de constrângeri constructive sau statice, în spaţiul de vânzare sau în depozit, poate fi implementată o pardoseală
din PVC (de ex. în cazul stratului spaţiului de vânzare de la etajul superior şi în caz de capacitate portantă insuficientă a
acoperişului).
În cazul pardoselilor din PVC existente, se va verifica dacă acestea pot fi înlocuite prin gresie, conform standardului pentru
construcţii noi. Pardoseala din fibre este înlocuită de gresie sau pardoseală din PVC.
• Placă de pardoseală din PVC nouă, conform standardului pentru construcţii noi
Şipci de soclu
În interiorul deschiderilor uşilor sau porţilor nu se dispune nicio şipcă de soclu sau soclu cu mulură concavă.
25
Placa de soclu (M-FS2)
Mod de execuţie 1:
Soclurile canelate din ceramică deteriorate, existente 200/100 mm, cu desprinderi, fisuri sau socluri concave din gresie ceramică
lipsă sunt înlocuite şi rostuite prin materiale de acelaşi tip constructiv.
Mod de execuţie 2:
Soclu concav din gresie ceramică nou FS2, conform standardului pentru construcţii noi resp. corespunzător materialului de pe
inventar.
26
Mod de execuţie 2:
Soclurile de faianţă existente sunt deteriorate punctual sau parţial în anumite zone:
• Înlocuirea soclurilor de faianţă fisurate, deteriorate punctual sau în zonele parţiale, prin socluri de faianţă de acelaşi tip
constructiv
• Curăţire de bază a soclurilor de faianţă, în volumul necesar
• Schimbarea soclurilor de gresie deteriorate resp. fisurate, cu materiale de acelaşi tip constructiv
• Reparare a rosturilor legate cu ciment, dacă este cazul în zonele parţiale
• înnoirea, la nevoie, a rosturilor permanent elastice
Mod de execuţie 3:
• plăci de soclu din faianţă din ceramică fină, conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
• Sigilarea soclului din răşină epoxidică din 2 componente, resp. sistem stratificat FS6 conform standardului pentru
construcţii noi
• Pasaj depozit / spaţiu de vânzare:Plăcile de ancorare se vor monta numai atuncicând în depozit se utilizează un tip de
faianţă care diferă de cel folosit pentru spaţiul de vânzare, de exemplu alt format de faianţă sau altă culoare de faianţă
• Traversă depozit/rampă de aprovizionare/rampă pentru activitatea de salubrizare
• În faţa ascensoarelor pentru mărfuri
• 1 rând de plăci de ancorare în spatele rampelor hidraulice de suprasarcină
Mod de execuţie 2:
Marcajele existente de pardoseală cu gresie colorată în scopul delimitării suprafeţelor depozitului de căile destinate
transportului de mărfuri şi a suprafeţelor pentru mişcare sunt reparate sau schimbate.
• Locurile deteriorate sunt mărite prin perforare cu burghiul şi umplute cu răşină epoxidică specială, adaptată la culoarea
materialelor
• Înlocuirea gresiei cu materiale de acelaşi tip constructiv sau foarte asemănătoare ca şi culoare
Mod de execuţie 3:
• Noi marcaje de pardoseală cu gresie colorată BM2 conform standardului pentru construcţii noi
27
Inserţii de mochetă (M-RES1)
Mod de execuţie 1:
Dacă în pardoseala podelei nu există ştergătoare de picioare (zona ştergătoarelor pentru picioare) încorporate în windfang,
nu se montează ulterior niciunştergător de picioare.
Mod de execuţie 2:
Curăţarea temeinică şi repararea ştergătorului de picioare cu inserţii de mochetă:
• Se ridică ştergătorul existent, se curăţă bine ştergătorul şi coborârea pardoselii în care stă ştergătorul de picioare cu
inserţii de mochetă
• Schimbarea plintelor inserţiilor de mochetă sau ale părţilor mochetei, corespunzător cu compartimentarea existentă (de
ex. 1/3)
Mod de execuţie 3:
• Schimbarea ştergătorului de picioare cu inserţii de mochetă cu un ştergător de picioare cu inserţii de mochetă conform
standardului pentru construcţiile noi
Observaţii preliminare
Înălţimea planşeelor suspendate existente trebuie verificată, în principiu, în zonele pentru clienţi. Dacă planşeele sunt înnoite,
înălţimea va fi executată conform standardului pentru construcţii noi.
28
• La nevoie, planşeul suspendat se curăţă
Mod de execuţie 2:
La planşeul suspendat, existent în sensul standardelor pentru construcţiile noi există mai multe plăci de planşeu deteriorate
sau plăci izolate sunt foarte murdare:
• Se înlătură plăcile de planşeu şi se înlocuiesc cu plăci de planşeu noi, de acelaşi tip constructiv
• Vopsire a plăcilor de planşeu, la nevoie, cu culoare albă
Mod de execuþie 3:
Planºeul suspendat, existent nu corespunde standardului pentru construcţiile noi, de ex. tavan din panel de aluminiu
• Demolarea planşeului suspendat, existent din panel sau a planşeului fals şi montarea unui planşeu casetat din tablă,
conform standardului pentru construcţii noi
• O înălţime liberă de 3,40 m conform standardului pentru construcţiile noi trebuie pe cât posibil aplicată
• Pe coridorul WC clienţi (dacă este separat din punct de vedere constructiv) şi în WC-ul pentru clienţi este suficientă o
înălţime liberă de trecere de 2,75 m
Mod de execuţie 4:
• Planşeu suspendat, nou, conform standardului pentru construcţiile noi
29
• La nevoie, planşeul suspendat se curăţă
• Vopsire a plăcilor de planşeu, la nevoie, cu culoare albă
Mod de execuţie 3:
• Planşeu suspendat, nou, conform standardului pentru construcţiile noi
30
Planşeu suspendat F90 (M-DE7)
Mod de execuţie 1:
Planşeul existent resp. racordurile la pereţi şi racordurile la acoperiş corespund cerinţei pentru protecţia contra incendiilor F90.
• Nicio masură
Mod de execuţie 2:
Planşeul existent, racordurile la pereţi şi racordurile la acoperiş ale spaţiului tehnic 03.10 nu corespund cerinţei pentru protecţia
contra incendiilor F90.
• Verificarea posibilităţilor pentru crearea unei clasificări a protecţiei contra incendiilor F90 pentru racordurile la pereţi şi
racordurile la tavan existente, prin aplicarea de plăci fireboard.
Mod de execuţie 3:
Planşeul existent, racordurile la pereţi şi racordurile la acoperiş ale spaţiului tehnic 03.10 nu corespund cerinţei pentru protecţia
contra incendiilor F90.
Mod de execuţie 1:
Există un planşeu din beton sau planşeu de etaj, cu planşeu suspendat din fibre minerale dedesubt.
• Curăţarea temeinică a planşeului şi vopsitorie de culoare alb conform standardului pentru construcţii noi, la nevoie,
respectiv în caz de impurităţi puternice
Mod de execuţie 3:
Există un planşeu suspendat din fibre minerale sau un planşeu suspendat de tip constructiv uşor. Peste spaţiu sau spaţii nu
este dispus niciun planşeu de etaj sau planşeu masiv, ci planşeul din tablă trapezoidală.
Mod de execuţie 1:
Nu există nici un planşeu suspendat.
31
Mod de execuţie 2:
Nu există nici un planşeu suspendat.
Se va reînnoi vopsitoria planşeului / structurii portante:
Mod de execuţie 3:
Este prezent un planşeu suspendat în conformitate cu standardul pentru construcţii noi.
- Plăcile de planşeu foarte murdare, deteriorate sau izolate se înlocuiesc cu plăci de acelaşi tip constructiv. - dacă este
necesar: vopsirea planşeului suspendat cu vopsea rezistentă la eliminarea gazelor şi dioxidului de sulf la fel ca la modul de
execuţie 2
Mod de execuţie 4:
Planşeu suspendat conform standardului pentru construcţiile noi
Variantă de execuţie 1:
Planşeu suspendat tip lamele cu muchia inferioară (la partea de jos) a lamelei între +3,20m şi +3,60m.
Iluminarea trebuie adaptată la înălţimea mai joasă de suspendare.
Variantă de execuţie 2:
Nicio variantă de execuţie, dacă muchia inferioară (de la partea de jos) a lamelei este mai joasă decât +3,20 m.
Variantă de execuţie 3:
Execuţie conform standardului pentru construcţiile noi
Mod de execuţie 2:
Curăţare externă a suprafeţelor foarte murdare a canalelor, conductelor şi instalaţiilor tehnice prin aspirare a prafului şi
curăţare umedă a suprafeţelor.
Mod de execuţie 3:
Curãþare externã a suprafeþelor foarte murdare ale canalelor, ale traseelor conductelor ºi ale instalaþiilor tehnice, cum este
descris la modul de execuþie 1.
• Canale de ventilaţie, trasee ale conductelor şi conductele primesc o acoperire cu strat de vopsea, de culoare albă
32
3.6 Acoperişul, etanşarea acoperişului, copertine
Construcţiile acoperişului trebuie verificate dacă există o evacuare de urgenţă a apei. Dacă nu există deversori de urgenţă,
aceştia sunt procuraţi ulterior în cazul în care sunt necesari din punct de vedere static sau dacă capacitatea de evacuare
a sistemului de evacuare a apei nu este suficientă. Scurgerile acoperişului pentru evacuarea de urgenţă a apei nu trebuie
racordate la sistemul existent de evacuare a apei şi trebuie executate în principiu ca sisteme depresurizate. Particularităţile se
stabilesc de comun acord cu Kaufland, în special cele referitoare la traseele necesare de cabluri, dacă este cazul.
33
Mod de execuţie 3:
Nu există deversori de siguranţă în zona aticului faţadei.
• Verificarea altor posibilităţi pentru evacuarea de urgenţă a apei, de ex. prin dotarea ulterioară a unei alte scurgeri a
acoperişului, cu element demontabil înălţat conform indicaţiilor producătorului lângă sistemul existent de evacuare a
apei
Acoperire cu strat de vopsea a profilurilor din oţel şi a şorţurilor copertinei, demontarea copertinelor
La acoperirea cu strat de vopsea a profilurilor din oţel şi a tablei existente, elementele de construcţie şi suprafeţele învecinate
trebuie protejate împotriva stropirii cu vopsea şi impurităţilor prin acoperire cu folie şi lipire. Benzile adezive, foliile de acoperire
vor fi îndepărtate fără a lăsa urme şi corespunzător la încheierea lucrărilor.
Necesitatea demolării copertinelor existente se orientează după cerinţele concrete specifice clădirii, după conceptul de design
şi după starea copertinelor în caz individual. Măsurile necesare trebuie stabilite conform clădirii.
Copertină (M-VD1)
La formele speciale de copertine trebuie stabilite măsurile necesare în caz individual ( de ex. copertina cu formă a acoperişului
într-o singură apă, în două ape sau arcuit cu acoperiş din sticlă).
Mod de execuţie 1:
O copertină cu o adâncime > 2 m este disponibilă:
Acoperire cu strat de vopsea a suporturilor din oţel, a tablei de acoperire şi a tablei aticului, rămase vizibile, existente, dacă
vopseaua de pe inventar este diferită de standardele pentru construcţiile noi ( de ex. inventar în culoare roşie)
• protejarea elementelor de construcţie învecinate, de ex. cu folie şi adeziv
• pre-tratare prin şlefuire, resp. mătuire a suprafeţelor
• curăţarea suprafeţelor
• Grunduire şi strat final de vopsea, culoare RAL7016 anthrazitgrau
Mod de execuþie 2:
O copertinã cu o adâncime > 2 m este disponibilã:
Demolarea tablei aticului existentã ºi a ºorþurilor copertinei ºi montarea celor noi. Profilul de coronament al aticului cu ºorþ
de jur împrejur din tablã de oþel zincatã sau tablã din aluminiu, cu tablã netedã, cu teºiri ale muchiilor necesare in scopul
rigidizãrii.
• placare şi profil de coronament cu acoperire cu strat de vopsea RAL 7016 gri antracit, placarea aticului cu înălţime de
70 de cm
• element de fixare acoperit al placãrii aticului/copertinei: fãrã nituri sau elemente de fixare vizibile
Mod de execuþie 3:
• Copertina nouă, dacă nu există nici o copertină sau dacă copertina existentă are o adâncime mai mică de 2 m.
Copertinã, construcþie metalicã zincatã la cald, adâncime 5,00 m. Acoperire a acoperiºului cu tablã trapezoidalã din
oþel, zincatã continuu la cald, grosimea nominalã a tablei cel puþin 0,88 mm, acoperitã pe ambele pãrþi cu material
plastic, în partea inferioarã de culoare RAL 9010 reinweiß, dispunere cu pantă de cel puţin 3 % faţă de scurgerile din
planşeu. Grosimea tablei şi înălţimea pentru striaţii conform calculului de rezistenţă. Sistem de rezistenţă ca suport de
panouri multiple, încovoiere maximă L/300. Striaţii în direcţia pantei.
Îndepărtarea încărcăturii/susţinerea copertinei pe peretele exterior al clădirii şi suplimentar prin stâlpi de inox pe
marginea exterioară a copertinei. Stâlpi rotunzi de construcţie uşoară şi subţire ca ţeavă de inox fără suduri, material:
oţel inoxidabil V2A, neted şlefuit, granulaţie 240. Dimensionare conform calculelor statice, valoare orientativă: diametru
circa 170 mm. Dispunerea stâlpilor de susţinere pe aceeaşi linie cu cei ai instalaţiei de reclamă la intrarea principală, la
nivelul axului central al stâlpilor.
Evacuarea apei de pe acoperiş prin gurile de scurgere ale terasei, guri de scurgere la minim 1,50 m distanţă faţă de
peretele exterior al clădirii. Conductele pluviale de conectat se plasează în golurile din planşeu între tabla trapezoidală
şi planşeul suspendat al copertinei cu o pantă de 2 - 3 % faţă de clădire şi sunt continuate în jos prin burlane de-a lungul
faţadei. Burlane din ţeavă de oţel din ţeavă de inox zincată, fără sudură, minim 2 mm grosime. Material: oţel V2A,
inoxidabil, neted şlefuit, granulaţie 240. Conectare la canalizarea exterioară prin casete de ploaie cu clapetă împotriva
mirosurilor rezistentă la îngheţ, capac de curăţare şi inele adaptoare. Marginea superioară a casetei de ploaie la acelaşi
nivel cu capacul de curăţare (acelaşi nivel cu strat de pavaj sub copertină).
Contrapantă de-a lungul marginii exterioare a copertinei cu pantă către gurile de scurgere prin plăci termoizolante
teşite, sau pene termoizolante înclinate.
34
Montaj începând de la marginea superioară a tablei ondulate din Stratdesepararedinsticlbrută 80 gmă² termoizolaţie din
fibră minerală, neinflamabil A1 conform DIN EN 13501, tare, rezistent la circulaţie, pentru clasa minimă de compresiune
65 kN/m˛ la 10 % comprimare. Grosimea de cel puţin 60 mm. Izolaţie de acoperiş cu PVC moale cu întăritură din fibre
sintetice, cu grosimea de 1,8 mm, îmbinare cu sudură prin umflare sau aer fierbinte, conform instrucţiunilor furnizorului,
benzi de izolare a acoperişului fixate mecanic, fără suprasarcină.
Placarea aticului:
Profilul de coronament al aticului cu placare jur împrejur cu înălţimea 70 cm, din tablă de oţel zincat sau tablă din aluminiu
cu bordurile necesare pentru rigidizare, de culoare RAL 7016 anthrazitgrau. Deversoare de acoperiş conform normelor şi
prevederilor valabile, ca guri de scurgere în caz de urgenţă la flancurile laterale ale copertinei (numai pentru înălţimi de
acumulare > 100 mm)
- VEZI DESENUL CU DETALII DE REFERINŢĂ -
Copertină (M-VD..)
Următoarele specificări se aplică pentru modernizarea celorlalte copertine existente.
Mod de execuţie 1:
• O modernizare se face ca la modernizarea copertinei de la intrarea principală (M-VD1) mod de execuţie 1 şi 2
• La înnoirea şorţului aticului, şorţul este executat de jur împrejur din tablă de oţel zincată sau tablă din aluminiu, cu tablă
netedă, cu teşiri ale muchiilor necesare in scopul rigidizării
• Şorţul aticului şi profilul de coronament al aticului cu acoperire cu strat de vopsea RAL 7016 anthrazitgrau.
Mod de execuţie 2:
• Copertină nouă conform standardului pentru construcţii noi
35
Baghetele de fixare a geamului sub formă de C circulare executate ca şi cadru pentru foile de geam, vopsite în câmp
electrostatic în culoarea RAL 7016 anthrazitgrau
Vitrare:
Foi de geam VSG, grosime 8 mm, montate în baghetele respective de fixare a geamului pe un profil de introducere din PVC.
Foaia de geam superioară transparentă, foaia de geam inferioară cu dungi satinate cu o lăţime de 100-120 mm, distanţa dintre
dungi analogică lăţimii dungii, închiderea superioară şi inferioară a geamului începe cu o dungă nesatinată. Lăţimea orizontală
a foilor de geam trebuie să măsoare 2,50 până la 3,50 m.
Indicaţie:
Execuţia nu se face dacă nu este necesară o protecţie împotriva intemperiilor ca urmare a situaţiei constructive (de ex. intrarea
pe o parte protejată împotriva intemperiilor, acces supraconstruit etc.).
- CONSULTAŢI DETALII DE REFERINŢĂ -
Trebuie determinată şi evaluată starea întregului înveliş al clădirii, inclusiv a elementelor de racordare. Din această evaluare vor
rezulta măsurile necesare structurii faţadei specifice proiectului. Sunt importante măsurile pentru zona din imediata apropiere
a intrării şi laturile reprezentative ale clădirii, care pot fi văzute de către clienţi.
Faţada este subîmpărţită în trei zone:
• zona de la intrare, imediat sub copertină
• zona din jurul intrării / copertinei
• restul faţadei de jur împrejur
Măsurile de modernizare descrise în continuare prezintă variantele stilistice pentru faţadele standard care sunt utilizate de
filialele Kaufland în perioada 1998 până în 2014. Faţadele acestor filiale constau în general din:
• faţade sandwich cu căptuşeală din beton cu split, galben / galben Jura
• beton cu split, cu vopsitorie fildeş deschis
• faţadă sandwich cu înveliş din tablă ondulată din aluminiu în formă sinusoidală RAL 9006 sau RAL 9007
• faţade cu diferite combinaţii între aceste materiale
Intrarea magazinului este cartea de vizită a filialei Kaufland!
Punctul esenţial al configurării şi măsurilor efectuate în cazul unei modernizări a faţadei este evidenţierea şi valorificarea zonei
de intrare. Configurarea se face de comun acord cu Kaufland.
Măsurile de modernizare în toate zonele faţadelor sunt revizuite şi sunt selectate astfel încât să se poată păstra o faţadă
existentă, de ex. cu tablă ondulată din aluminiu, atunci când materialele faţadei sunt într-o stare tehnică şi vizuală bună.
Intrare
Pentru valorizarea zonei de la intrare, intrarea respectiv instalaţia exterioară automată este mărită optic prin extinderea
elementelor de sticlă din partea dreaptă şi stângă ale instalaţiei de uşi automate, cu câte cca. 2 m. În plus, elementele
de sticlă se utilizează cu vitrare opacă. Dacă este cazul, instalaţia de uşi automate se măreşte şi în sus, prin elementele de
sticlă opacă, pe întreaga lăţime.
Suprafeţele pereţilor de sub copertină se acoperă cu plăci din ciment fibros.
Extinderea instalaţiei pentru uşi automate
Căptuşeala existentă a faţadei sandwich din beton trebuie îndepărtată, în măsura în care este posibil, din zona extinderii cu
elementele din vitrare opacă. Elementele din sticlă ale instalaţiei pentru uşi automate trebuie dispuse la nivelul materialului
izolant. În cazul în care acest lucru nu este posibil, este plasată întreaga instalaţie pentru uşi automate cu elementele din sticlă
pentru extindere în faţa faţadei.
În cazul windfang-ului şi înlocuirii instalaţiilor de uşi automate, trebuie să se verifice şi să se utilizeze o extindere la 2,50 m a
lăţimii libere de trecere.
Zona de intrare/copertina
Fa ţada care limitează direct copertina (dreapta, stânga şi deasupra intrării principale) este colorată ş i eviden ţiată ţ inându-se
cont de materialele fa ţ adei existente. Execu ţia trebuie stabilită conform clădirii.
36
Pentru înveli ş ul fa ţadei sunt utilizate plăc i compozite din aluminiu conform standardului pentru construc ţ ii noi.
Logica culorilor
Modernizarea fa ţ adei la partea dreapta/stânga şi deasupra intrării se efectuează astfel încât materialele faţadei intrării să
rezulte din culoarea materialului faţ adei existente.
Panouri compozite din aluminiu cu suprafa ţă omogenă, închisă, ALU-COBOND (3A Composites), culoare antracit, cod culoare
nr. 105 la intrare - în cazul materialelor în general deschise la culoare ale întregii clădiri
În cazul în care este utilizat deja un înveli ş al fa ţadei cu tablă ondulată din aluminiu RAL 9007, pentru mărirea efectului de
contra st se va utiliza Alu-Cobond în culoarea gri deschis, nr. 104.
37
Faţadă cu stâlpi şi elemente de blocare de pe inventar
Mod de execuţie 1:
Faţadă cu stâlpi şi elemente de blocare inclusiv parasolare, care nu corespund standardelor pentru construcţiile noi în ceea
ce priveşte culoarea, primesc o vopsea de culoare RAL7016 anthrazitgrau sau culoarea materialelor faţadei folosite pentru
modernizare. La vitrările faţadei de suprafeţe mari, de ex. în zona benzilor rulante externe, măsurile trebuie stabilite conform
specificului clădirii.
Mod de execuţie 2:
Faţadele cu stâlpi şi elemente de blocare, inclusiv parasolarele, care corespund standardelor pentru construcţiile noi în ceea
ce priveşte culoarea, sunt reparate la nevoie în zonele parţiale. Alte măsuri trebuie stabilite conform specificului clădirii.
Profiluri de coronament ale aticului, profiluri de racordare şi profiluri de închidere
Profilurile de coronament ale aticului, profilurile de racordare, profilurile de închidere şi profilurile de scurgere trebuie fabricate
în culori corespunzătoare suprafeţelor faţadei. Sunt înlocuite profilele actuale ale aticului. Nuanţa standard de culoare RAL
7047 telegrau 4 conform structurii faţadei, consultaţi standardul pentru clădiri noi cu privire la aticul 1 (ATK1).
- CONSULTAŢI DESNUL CU DETALII DE REFERINŢĂ -
Construcţii înglobate şi construcţii anexate faţadei, existente, scoase din funcţiune
Construcţiile înglobate şi construcţiile anexate, care nu mai sunt în funcţiune, sunt îndepărtate. Locurile defectuoase
corespunzătoare din faţadă trebuie reparate.
Măsuri speciale de protecţie, protecţia elementelor de construcţie la lucrările de vopsire
În caz de risc de deteriorări ale faţadei, de ex. prin traficul de autovehicule, trebuie prevăzute măsuri de protecţie
corespunzătoare pentru faţadă.
La lucrările de vopsire, resp. la acoperirile cu strat de vopsea, ferestrele, uşile, elementele de construcţie şi suprafeţele trebuie
protejate împotriva stropirii cu vopsea şi impurităţilor prin acoperire cu folie şi lipire. Benzile adezive, foliile de acoperire vor fi
îndepărtate fără a lăsa urme şi corespunzător la încheierea lucrărilor.
38
Mod de execuţie 1:
• Schimbare şi eliminare a plăcilor termoizolante sau a materialului izolant existente cu materiale de acelaşi tip constructiv,
dacă acestea sunt deteriorate sau umezite în profunzime.
Mod de execuţie 2:
• Dacă nu exista nici o izolaţie termică:
– Dotarea ulterioară a unei izolaţii termice cu plăci termoizolante din fibre minerale şi fixare mecanică conform
standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 3:
• În cazul elementelor tip sandwich din beton armat cu izolaţie de bază nu se efectuează nicio măsura suplimentară cu
privire la izolaţia termică
Înveliş de protecţie contra intemperiilor - Înveliş pentru faţade cu plăci compozite din aluminiu (M-WS1)
Înveliş al faţadelor cu plăci compozite din aluminiu, cu elemente de fixare acoperite, subconstrucţie vizibilă, rosturi şi elemente
de îmbinare peste copertina de la intrarea principală şi din zona adiacentă de pe partea dreaptă şi stângă.
Variantă de execuţie 1:
• plăci compozite din aluminiu cu suprafaţă omogenă, închisă,
ALU-COBOND (3A Composites), culoare antracit, cod culoare nr. 105
Variantă de execuţie 2:
• plăci compozite din aluminiu cu suprafaţă omogenă, închisă,
ALU-COBOND (3A Composites), culoare hellgrau, cod culoare nr. 104
Înveliş de protecţie contra intemperiilor – căptuşeală din beton / faţadă din beton tip sandwich (clădire) (M-WS1.1)
Curăţare şi reparare a locurilor defectuoase de la căptuşeala din beton, vopsire de bază cu grund diluabil în apă; vopsire
intermediară şi finală cu vopsea de faţadă din acrilat pur, lavabilă.
RAL 7047 telegrau 4
ca vopsea de grund de jur împrejur, respectiv conform proiectării specifice clădirii.
- CONSULTAŢI DETALII DE REFERINŢĂ -
Înveliş de protecţie contra intemperiilor – căptuşeală din beton / faţadă din beton tip sandwich (livrare) (M-WS1.2)
Mod de execuţie 1:
Aspectul betonului aparent al căptuşelii din beton în zona rampei de livrare este în stare naturală şi în stare de funcţionare din
punct de vedere tehnic şi optic: curăţarea suprafeţelor cu curăţitor de înaltă presiune.
Mod de execuţie 2:
Aspectul betonului aparent este deteriorată puternic sau stratul de vopsea existent este foarte murdar.
• Curăţarea şi repararea locurilor defectuoase ale căptuşelii din beton
• Vopsea de grund dizolvabilă în apă
• Strat intermediar şi strat final de vopsea cu vopsea de faţadă din acrilat pur lavabil. Nuanţă standard RAL 7047 telegrau
4.
Mod de execuţie 3:
Faţada în zona livrării este dintr-un material poros, de exemplu beton poros sau ipsos.
• Repararea şi vopsirea faţadei deteriorate
• Ataşarea unei protecţii la lovire RS12
Înveliş de protecţie contra intemperiilor – placare faţadă cu profile de tablă din disponibil (M-WS2)
Mod de execuţie 1:
Deteriorare pe suprafeţe mici ale faţadei.
39
• Înlocuire placare existentă a faţadei cu un material asemănător din punct de vedere al culorii şi designului
Mod de execuţie 2:
Placarea faţadei trebuie complet înlocuită, nu este posibil decât un înveliş de protecţie contra intemperiilor ca înveliş.
Mod de execuţie 3:
Placarea faţadei trebuie complet înlocuită.r
Înveliş de protecţie contra intemperiilor – Faţade cu tencuială şi alte faţade minerale în disponibil (M-WS3)
Mod de execuţie 1:
Faţada nu este deteriorată, dar prezintă suprafeţe mari murdărite.
Mod de execuţie 2:
Faţada este deteriorată şi prezintă suprafeţe mari murdărite.
• Repararea suprafeţei
• Vopsea de grund dizolvabilă în apă
• Strat intermediar şi strat final de vopsea cu vopsea de faţadă din acrilat pur lavabil
• configuraţia culorilor RAL 7047 telegrau 4
Un sistem existent de legătură şi termoizolaţie trebuie să fie verificat pentru daune posibile datorate umidităţii. Dacă este
necesar, o protecţie suplimentară a faţadei va fi echipată ulterior împotriva solicitărilor cauzate de lovituri.
Protecţie împotriva intemperiilor – beton cu split, de exemplu, cu pietriş Jura galben (M-WS4)
Mod de execuţie 1:
Mod de execuţie 2:
Aplicarea unui sistem de curăţare minerală la vopsirea faţadei pe suprafaţa de beton cu split, în concordanţă cu dispoziţiile
de prelucrare ale producătorului
• se verifică stratul de bază privind deteriorările şi capacitatea portantă suficientă, se curăţă suprafeţele faţadei cu un
aparat de curăţare cu înaltă presiune
• se aplică chitul din adezivul corespunzător pe suprafaţa faţadei curăţată şi uscată îndeajuns. Grosimea stratului nu
trebuie să depăşească 10 mm.
• se aplică grundul pe bază de minerale corespunzător
• se aplică un strat de nivelare ca masă de armatură şi pentru netezire
• se încorporează ţesutul de armatură fără bule de aer sau cute în masa de armatură proaspăt aplicată şi se netezeşte,
cu suprapunerea rosturilor inclusiv golurile clădirii
• se aplică vopseaua pe bază de silicat ca tencuială finală pentru suprafeţe exterioare
• Vopsea de grund dizolvabilă în apă
• Strat intermediar şi strat final de vopsea cu vopsea de faţadă din acrilat pur lavabil
• configuraţia culorilor RAL 7047 telegrau 4
40
• se verifică stratul de bază privind deteriorările şi capacitatea portantă suficientă şi potrivirea pentru acoperirea cu strat
de vopsea, se curăţă suprafeţele faţadei cu un aparat de curăţare cu înaltă presiune şi se repară micile imperfecţiuni
• vopsea de grund dizolvabilă în apă, dacă este necesar
• Strat intermediar şi strat final de vopsea cu vopsea de faţadă din acrilat pur lavabil
• configuraţia culorilor RAL 7047 telegrau 4
Tratarea rosturilor dintre plăcile faţadelor:
Principiu: rosturile de dilatare nu trebuie acoperite cu culoare. Chitul de rosturi elastic existent se îndepărtează şi rosturile de
dilataţie din cofrajul faţadei se chituiesc din nou. Se vor alege chituri cât mai apropiate de tonul de culoare al faţadei, conform
conceptului de culori.
Măsurile şi alegerea sistemelor de vopsire corespunzătoare cu efecte de prevenţie a apariţiei algelor sau ciupercilor se vor
stabili la nivel de proiect.
Învelişul peretelui cu plăci din ciment fibros sub copertina de la intrarea principală (M-WVA1)
Învelişul suprafeţelor faţadei de sub copertina de la intrarea principală ca faţadă suspendată în afară şi ventilată la partea din
spate. Plăcile din ciment fibros dispun de un tratament special al suprafeţelor întărit UV. Adecvarea şi verificarea clasificării
conform ciclului de verificare 2 al Gütegemeinschaft Anti-Graffiti e.V.
Pentru împărţirea şi dispunerea plăcilor din ciment fibros, trebuie să se elaboreze un plan al plăcilor faţadei pentru fiecare
proiect de construcţie, în funcţie de specificul proiectului. Dimensiunile şi rastrul rosturilor al învelişurilor peretelui şi planşeului
de sub copertină trebuie astfel adaptate încât să rezulte un model de trecere al rosturilor cu rosturi încrucişate continue.
Împărţirea are loc, astfel încât la instalaţia automată a uşii să se înceapă pe cât posibil cu plăci întregi şi plăcile de faţadă să
fie planificate într-o împărţire pe cât posibil de regulată. Elementele constructive de echipare, precum ferestrele sau eventual
chiar şi uşile din această zonă trebuie luate în calcul în cadrul planificării. Plăci din ciment fibros dispuse orizontal. Distribuţia
plăcilor din ciment fibros are loc pe cât posibil cu puţin decupaj.
Subconstrucţie din aluminiu, constând din profile de susţinere (consolă de perete), profile portante perpendiculare, cu puncte
de prindere şi de glisare, mijloace de fixare. Consolă de perete cu Thermostop. Distanţa dintre profilele portante verticale
de aproximativ 60 - 70 cm, respectiv conform specificaţiilor producătorului. La muchia inferioară trebuie să se monteze
un profil metalic de închidere cu canale cu găuri alungite pentru ventilarea la partea din spate şi ca protecţie împotriva
rozătoarelor. Sistemele de subconstrucţie sunt de exemplu: Pohl-Systea, GIP-Fassade, BWM Dübel und Montagetechnik /
ATK100 sau asemănătoare.
Capitonaj al peretelui cu plăci din ciment fibros, grosime 12 mm, Materialul este ignifug (clasă material A2, S1, d0). Plăcile
din ciment fibros au o suprafaţă netedă, rezistentă la zgârieturi şi murdărie. Formatele de plăci maxime utilizabile lăţime x
înălţime: 3,10 m x 1,25 m sau 2,50 m x 1,25 m. Rosturile se realizează cu benzi de rostuire resp. materiale adecvate, de culoare
neagră. Marginea inferioară a învelişului peretelui începe la circa 30 cm deasupra marginii superioare a pavelelor şi merge
până la marginea inferioară a învelişului planşeului copertinei. Fabricat şi culoare pentru plăcile din ciment fibros conform listei
de produse.
Colţurile exterioare cu muchii secţionate vizibile se acoperă cu console din oţel inoxidabil (V2A, inoxidabil), astfel încât muchiile
secţionate să nu fie vizibile şi să fie protejate.
Fixarea la subconstrucţie are loc cu fixare nevizibilă, pe partea din spate (tăiată în spate).
- CONSULTAŢI DETALII DE REFERINŢĂ -
41
Subconstrucţie din profile portante de aluminiu, cu dovadă statică a elementelor de construcţie, de faţadă şi de fixare,
constând din elemente de susţinere a peretelui, precum şi profile portante verticale cu puncte de prindere şi glisare, inclusiv
mijloace de fixare.
Pentru reducerea pierderilor termice prin transmisie, trebuie utilizate elemente termostop. La muchia inferioară trebuie să se
monteze un profil de închidere cu canale cu găuri alungite pentru ventilaţia posterioară şi ca protecţie împotriva rozătoarelor.
Trecere către soclul faţadei
Închiderea inferioară a faţadei ca trecere către soclul faţadei se execută fără profil de picătură separat conform detaliului de
reglare al producătorului şi planificării detaliate specifice proiectului.
Colţuri, muchii plăci, racorduri la ferestre şi deschiderile de faţadă
Colţuri, muchii de plăci, închiderea superioară şi inferioară a faţadei, precum şi închiderile laterale de la ferestre, uşi şi geamurile
faţadelor se produc prin teşituri de material. Acest lucru se întâmplă prin pregătirea din fabrică a plăcilor cu o canelură de
frezare pe partea inferioară a panourilor de faţadă. Canelura de frezare se execută astfel încât tabla de acoperire din aluminiu
de pe partea frontală şi o parte a miezului din plastic de pe partea inferioară să se păstreze. Grosimea redusă a materialului
rămas facilitează o teşire manuală simplă. Corespunzător unghiului de teşire care trebuie realizat şi a razei muchiei trebuie să
se aleagă forma adecvată a canelurii.
42
Perete despărţitor protecţie praf / perete despărţitor (M-STW1)
Mod de execuţie 1:
Perete despărţitor cu placare gips-carton pentru separarea temporară a spaţiului etanşă la praf:
Mod de execuţie 2:
Perete despărţitor tip stâlp din elemente tip „sandwich“ PU, relocabile, separarea temporară a spaţiului etanşă la praf:
• Perete despărţitor de tipul de construcţie TW7 conform standardului pentru construcţii noi
• Perete panou tip sandwich cu interiorul din spumă poliuretanică rigidă
• Înălţime încăpere perete despărţitor, grosimea de 60 - 80 mm, culoarea RAL9001 cremeweiß
• Fixare la podea şi la acoperiş respectiv la tabla trapezoidală
• Conectare la tabla trapezoidală a acoperişului cu umpluturi de polietilenă, de asemenea, RAL9001 cremeweiß
• Intruziunile în perete şi conexiunile cu planşeul sunt lipite etanşe la praf.
Mod de execuţie 3:
Peretele mobil, poate sta liber, autoportant, pentru separări temporare ale camerei, ca paravan împotriva vizibilităţii:
• cadru circular din oţel sau aluminiu, cu picioare de sprijin adecvate şi rigidizări
• Placare cu PFL vopsit colorat sau cu plăci laminate finite, fixare cu şuruburi, de culoare albă sau gri deschis
• Înălţimea peretelui de circa 2 m, lăţime element de cca. 1,25 m până la 2 m
• Peretele poate fi asamblat şi reasamblat în mod repetat.
Mod de execuţie 4:
Suport şi perete despărţitor cu placare din plăci de lemn OSB, ca paravan temporar pentru înlăturarea vizibilităţii, de exemplu,
separeu într-un depozit sau în interiorul unui spaţiu de depozitare ambalaje:
• Perete despărţitor de interior, nu este portabil, cu cadre suport din lemn sau metal
• Placare cu plăci aglomerate de lemn OSB. Domeniul de utilizare P2 pentru demontarea interioară în zona uscată
• Înălţimea peretelui în conformitate cu scopul de utilizare
Mod de execuţie 1:
curăţarea pereţilor despărţitori WC existenţi, din plăci aglomerate rezistente la impact, cu strat din răşini melaminoformaldehidice:
Mod de execuţie 2:
Îmbunătăţirea pereţilor despărţitori WC existenţi, din plăci aglomerate rezistente la impact, cu strat din răşini melaminoformaldehidice
• închiderea micilor orificii cu răşină colorată de reparaţie (se aplică numai pentru foarte puţine orificii individuale)
• înlocuirea panourilor individuale sau elementelor de uşi în caz de deteriorări grave prin materiale de construcţie identice
constructiv şi cromatic
43
• în cazul deteriorărilor sau dizolvării stratului melaminoformaldehidic de la marginea inferioară a pereţilor despărţitori:
Acoperirea muchiilor deteriorate prin tablă profilată în formă de U, din aluminiu sau oţel inoxidabil, de aproximativ 40
până la 60 cm înălţime, aproximativ 1,5 mm grosime, lipită saturat cu silicon, siliconul în exces se îndepărtează curat.
• Reabilitarea cuierului sau înlocuirea acestuia, dacă este necesar
Mod de execuţie 3:
Un nou perete despărţitor WC conform standardului pentru construc?ii noi
Mod de execuţie 2:
Consolidarea placării existente a mall-ului
• Consolidarea placării existente a mall-ului prin montajul subconstrucţiei adecvate şi al plăcilor de gips-carton în grosimea
necesară
• Scopul este de a menţine sau de a permite separări pentru concesionari, de exemplu prin pereţi de sticlă sau grilaje
metalice tip rulou.
• Strat de bază şi strat final de vopsea latex conform standardului pentru construcţii noi, după conceptul actual al culorilor
Mod de execuţie 3:
Demolarea placării existente a mall-ului
• Demolare, inclusiv eliminarea unor eventuale benzi de construcţie colorate din lemn
• placare nouă a mall-ului conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 4:
Finisarea suprafeţelor de perete deasupra placării existente a mall-ului până la planşeu, respectiv planşeul la roşu, dacă planşeul
suspendat existent din mall va fi demolat şi nu va fi construit un nou planşeu suspendat.
• În varianta de construcţie a unui perete stâlp de metal, cu rigidizările necesare în perete şi până la acoperiş, respectiv
până la construcţia portantă
• Placare unilaterală cu plăci de gips-carton de 1 x 12,5 mm
• Îmbinări de plăci GIKA cu benzi de lemn sau echivalente amplasate, înşurubate şi şpăcluite
• Strat de bază şi strat final de vopsea latex conform standardului pentru construcţii noi, după conceptul actual al culorilor
Mod de execuţie 1:
• verificarea în prealabil a condiţiilor structurale: încărcare suplimentară: 15 kg/m2 pentru un nou panou + 6 kg/m2 pe cca.
25-30 % a suprafeţei totale pentru motive şi pictograme
• în cazul capacităţii portante suficiente: panou gipscarton nou conform standardului pentru construcţii noi, din plăci PAL
de grosimea 16 mm cu finisaj decorativ Dekor Egger Hamilton stejar natur
• în cazul capacităţii portante insuficiente: panou construcţie uscată din plăci HPL sau plăci uşoare de 8 mm grosime cu
strat decorativ, Dekor Egger Hamilton stejar natur, întărite şi prinse cu stinghii
Mod de execuţie 2:
44
Perete despărţitor 15 (M-TW15)
Construcție portantă a structurilor libere ale concesionarilor din profile de oțel la implementarea conceptului open mall.
Eecuție ca construcție cu cadre de oțel liberă, conform calculelor de rezistență fără încorporarea în construția acoperiș
/ planșeu de visavis conform planificării chiriașilor. Pereți cu placare din gips-carton, placare dublă pe ambele părţi.
Subconstrucția placării din profile de schelet metalic CW/UW de 75 mm, montată în câmpurile construcției din cdru de oțel.
Strat termoizolant cu plăci termoizolante perete de separaţie din vată minerală. Plăci izolante pe un singur strat, îmbinate
etanș, antiderapant. Grosime strat termoizolant 60 mm. Suprafețele pereților pot fi vopsite și tapetate.
Se va avea grijă ca zonele de tejghele/deservire ce sunt vizibile clienților să se realizeze fără stâlpi vizibili. (structură portantă
liberă protuberantă în această zonă).
Marginea inferioară a construcției metalice trebuie astfel aleasă încât înălțimea interioară a spațiilor să fie de min. 3,00m după
montarea unui planșeu suspendat și a tuturor structurilor tehnice necesare.
Alimentarea cu medii se face central la un punct deasupra puțului de fundație uscat din locație de deasupra.
În zona de margine se va realiza o subconstrucție împrejmuitoare pentru panourile publicitare/ inscripțiile chiriașilor. (Placă
pentru reclamă)
UK placă: +3,00 m, OK placă: +3,50 m
În cazul zonei de consum deschise, comune (concept Food-Court) varianta de execuție a placării mall-ului trebuie să se
stabilească de comun acord cu Kaufland, pentru a se asigura un concept unitar.
Prestaţia se consideră pentru toate straturile de vopsea pe gips-carton, inclusiv grunduirea aferentă. În spaţiile interioare
trebuie utilizate vopsele fără emisii şi solvenţi (ELF). Toate vopsitoriile se vor efectua prin acoperire integrală. Lucrările de
vopsitorie trebuie efectuate în sistemul şi în conformitate cu standardul pentru construcţii noi referitor la culori.
Vopsitoriile stratului de bază existente trebuie verificate cu privire la compatibilitate cu culorile care trebuie nou aplicate.
Sistemul de vopsire trebuie să fie selectat în funcţie de compatibilitate.
Modernizarea vopsitoriei structurii portante, a planşeelorşi a suprafeţelor de acoperiş (spaţiu de vânzare, mall, zonele
vizibile pentru client)
Vopsitoria respectiv acoperirea cu strat de vopsea a pieselor semifabricate din structura portantă în zona acoperişului/planşeului
existent, a suprafeţelor existente ale acoperişului respectiv planşeului din beton sau a tablei trapezoidale
• Curăţarea stratului de bază
• Înlăturarea părţilor desprinse de vopsea veche
• Repararea, şpăcluirea şi gletuirea locurilor deteriorate şi a fisurilor
• Strat de bază şi strat final de vopsea latex cu un anumit grad de strălucire: strălucire medie. Clasa de abraziune umedă
2 (NAB2). Nuanţă: RAL9010 reinweiß
Vopsitoria instalaţiilor tehnice în cazul modernizărilor magazinului
În cazul modernizărilor magazinului, se vopsesc sau se pulverizează canalele, conductele interioare şi sistemele portante
de cabluri din zona mall-ului şi spaţiului de vânzare în culoarea reinweiß RAL 9010. Trebuie acordată atenţie pe cât posibil
configurării unitare. Instalaţiile noi la modernizările magazinului sunt vopsite sau pulverizate, de asemenea, în culoarea
reinweiß RAL 9010. Cablurile de menţinere a funcţionării nu primesc vopsitorie.
45
Placare pereţi (M-WB1.1)
Mod de execuţie 1:
Vopsirea suprafeţelor de perete – preluarea ambalajelor prin automat (pe partea preluării ambalajelor).
• Curăţarea stratului de bază
• Înlăturarea părţilor desprinse de vopsea veche
• Repararea, şpăcluirea şi gletuirea locurilor deteriorate şi a fisurilor
• Strat de bază şi strat final de vopsea latex conform standardului pentru construcţii noi
• stâlpii liberi din spaţiul de vânzare: vopsitorie conform conceptului de culoare pentru standardul pentru clădiri noi
• stâlpii de lângă pereţi în spaţiul de vânzare general: Vopsitorie în culoarea de bază Brillux Scala 12.03.18 warm grey
• stâlpii de lângă pereţi din spaţiul de vânzare în zona sortimentelor de mărfuri marcate coloristic: vopsitorie în culoarea
sortimentului conform conceptului de culoare pentru standardul pentru clădiri noi
Vopsitoria instalaţiilor imediat în faţa pereţilor, de exemplu conducte, trasee de cabluri
• La instalaţiile din faţa pereţilor frontal la acelaşi nivel cu coridorul principal (desfăşurare de sus), conductele instalaţiilor
se vopsesc în aceeaşi culoare a pereţilor. În cadrul nivelului decorativ sau nivelului de iluminare, vopsitoria pereţilor se
face în culoarea respectivă a sortimentului de marfă respectiv în culoarea de bază a pereţilor conform standardului
pentru construcţii noi.
• În cazul instalaţiilor din faţa pereţilor din coridoarele secundare pe partea dreaptă şi stângă a coridorului principal,
instalaţiile se vopsesc în culoarea albă, dacă acestea se află direct sub grinzi sau pe traseul grinzilor.
46
• Dacă instalaţiile tehnice sau elementele de construcţie limitează suprafaţa colorată a peretelui din partea de sus:
– la muchia inferioară a cablurilor de instalaţie: stratul de vopsea al peretelui în nuanţa de culoare
– a cablurilor de instalaţie şi suprafeţele de deasupra ale pereţilor: culoare albă
• În cazul instalaţiilor vizibile derankant, din faţa pereţilor, se va lua o decizie pentru fiecare caz individual în parte cu
managerul de proiect de la faţa locului.
Mod de execuţie 2:
Vopsirea completă a suprafeţelor de perete existente.
Mod de execuţie 2:
Vopsirea completă a suprafeţelor de perete existente.
Mod de execuţie 2:
Vopsirea completă a suprafeţelor de perete existente.
47
Placare pereţi (M-WB11)
Mod de execuţie 1:
În caz de deteriorări, măsurile se vor stabili în caz individual.
• reparare prin spumarea locurilor defectuoase, resp. nituirea tablelor la deteriorările punctuale
• schimbarea elementelor PU deteriorate individuale
Mod de execuţie 2:
• Elemente PU noi WB11, conform standardului pentru construcţii noi (de ex. la extinderi)
Faianţă (M-WF..)
Următoarele date sunt valabile pentru modernizarea faianţei.
Mod de execuţie 1:
• curăţire de bază intensă a faianţei existente
Mod de execuţie 2:
Faianţa şi porţiunile de faianţă existente au un aspect curat şi ordonat şi sunt în mare parte în bună stare, respectiv doar izolat
deteriorate.
• curăţire de bază intensă a faianţei existente
• Înnoirea continuă a rosturilor permanent elastice în zona WC clienţi:
– Colţuri de perete, zidării preliminare
– Trecere perete / gresie
– Ferestre şi uşi
– Componente încorporabile
• Înnoirea la nevoie a rosturilor permanent elastice în alte zone
• Astuparea orificiilor sau a micilor desprinderi prin chituire sau aplicarea de silicon sanitar
Mod de execuþie 3:
Faianþa ºi porþiunile de faianþã existente au un aspect curat ºi ordonat. Numai unele bucãþi de gresie sau pãrþi ale acestora
sunt deteriorate.
• Curăţarea gresiei şi repararea acestora, respectiv reînnoirea rostuirii analog modului de execuţie 1
48
• Înlocuirea unor plăci de gresie individuale, deteriorate cu altele de construcţie şi culori identice
Mod de execuţie 4:
Generalităţi
În cazul modernizării, sunt valabile pentru schimbul necesar sau pentru montajul unor uşi la extinderi cerinţele generale şi
constructive conforme cu standardul pentru construcţii noi. Aici se aplică cerinţele şi condiţiile generale pentru dimensiunile
uşilor şi porţilor, feronerie, pregătirea uşilor pentru conectarea la sistemul anti-efracţie, conceptul de culoare pentru uşi, etc..
Pentru uşile la care s-a trecut la sistemul anti-efracţie sau care sunt dotate cu alarmă de zi, se va stabili în mod particular, în
conformitate cu funcţionalitatea şi costurile acestora, dacă va fi folosită montarea sau demontarea contactelor magnetice.
Reparaţiile uşilor
Reparaţia uşilor deteriorate nu este descrisă după cum urmează ca şi mod de execuţie. Măsurile economice necesare şi
realizabile, cum ar fi ajustarea unor benzi, ajustarea sau înlocuirea închizătorilor uşilor, reechiparea sau înlocuirea periilor de
etanşare pentru uşile de oţel, se vor efectua după cum este necesar.
Conceptul de culoare şi de reprezentare pentru uşi exterioare şi interioare din oţel
Toate uşile de oţel cu un singur canat sau cu două canaturi vor fi prezentate conform cu noul concept de culori şi cu standardul
pentru construcţii noi şi vor fi din nou vopsite în cazul în care culoarea existentă diferă de standardul pentru construcţii noi (de
exemplu uşi de oţel roşii). Vopsitoria / stratul de bază existent(ă) trebuie să fie verificate pentru compatibilitatea vopselelor
care urmează să fie aplicate şi sistemul de culori trebuie selectat corespunzător. Componentele şi suprafeţele adiacente
trebuie să fie protejate prin acoperire şi lipire în măsura necesară. Benzile adezive, foliile de acoperire vor fi îndepărtate fără
a lăsa urme şi corespunzător la încheierea lucrărilor.
Vopsitorii pentru uşi din oţel sau din aluminiu:
• toc, foaie uşă exterior: RAL 7047 telegrau 4 respectiv precum culoarea faţadei
alte uşi exterioare, de exemplu spaţiile tehnice, ecluză pentru bani:
• toc, foaie uşă: RAL 7047 telegrau 4 respectiv precum culoarea faţadei
Uşi exterioare
49
Windfang: vopsirea tocurilor uşilor în afară de instalaţia automată pentru uşi
Mall: vopsire uşi
Spaţiu de vânzare: vopsirea interioară a uşilor de la ieşirile de urgenţă, uşilor interioare către alte zone
Pe canaturile mobile sunt lipite pictograme cu folie adezivă albă. Tipul și dimensiunea sunt conforme cu „Manualul modelului de
piață” în funcție de stabilirea specifică proiectului. Muchia inferioară a pictogramei cca. 1,0 m deasupra pardoselii: dispunerea
pictogramei se face astfel încât să nu se producă o coliziune (suprapunere) cu programul de lucru.
În cazul modernizărilor este mărită vizual și extinsă zona de la intrare (vezi secțiunea Fațada). În cazul windfang-ului, trebuie
să se verifice și să se utilizeze o extindere a ușii automate de la 2 m la 2,50 m.
Căptușeala existentă a fațadei sandwich din beton trebuie îndepărtată, în măsura în care este posibil, din zona extinderii cu
elementele din vitrare opacă. Elementele din sticlă ale instalației pentru uși automate trebuie dispuse la nivelul materialului
izolant. În cazul în care acest lucru nu este posibil, este plasată întreaga instalație pentru uși automate cu elementele din sticlă
pentru extindere în fața fațadei existente.
Variantă de execuție 1
Intrarea, respectiv instalația pentru uși automate este mărită optic prin extinderea celor 2 elemente din sticlă din partea
dreaptă și stângă a instalației pentru uși automate cu câte 2 m. Pentru aceasta, sunt utilizate elemente din sticlă cu vitrare
opacă. Între muchia superioară a instalației de uși automate și muchia inferioară a copertinei (plafon din casetă de tablă
suspendată) pot fi utilizate, de asemenea, pentru mărirea optică în sus elemente de sticlă cu vitrare oarbă. Se va avea în
vedere o configurare color cât mai unitară (ferestre, uși, fațadă de sticlă).
Instalație de uși automate conform standardului pentru construcții noi, totuși cu cadru în culoarea RAL 7047 telegrau 4, cu
extinderea pe lățime prin elemente de sticlă opacă, câte 2 m lățime, pe partea dreaptă și stângă.
Variantă de execuție 2
Din cauza condițiilor cadru tehnice și statice nu este posibilă o extindere a instalației de uși automate.
Se va avea în vedere o configurare color cât mai unitară (ferestre, uși, fațadă de sticlă). Instalațiile de uși automate în culorile
alb sau RAL 7047 telegrau 4 pot așadar să fie păstrate, dacă sunt într-o stare optică și tehnică bună.
În funcție de proiect și stabilit de comun acord se pot păstra și instalațiile de uși automate de culoare RAL 7016 anthrazitgrau
sau RAL 7012 basaltgrau, dacă sunt într-o stare optică și tehnică bună. Instalațiile de uși automate ce nu corespund acest
configurații coloristice se înlocuiesc cu instalații de uși automate conform standardului pentru clădiri noi.
Ușa cu ramă din aluminiu-sticlă, cu 2 canaturi, cu vitrare totală a canaturilor ușii. Vitrare izolantă 2 x 6 mm, cu sticlă securizată.
Sistem cu 3 camere separat termic, cu balamale ușă mascate. Tocul tip bloc sunt vopsit în câmp electrostatic, rezistent la
radiații ultraviolete conform conceptului coloristic din standardul pentru clădiri noi, cadru exterior RAL 7016 - anthrazitgrau.
În cazul cerințelor antiincendiu: ușa etanșă la fum (RS) prin garnitura din podea retractabilă automat. Rezistența la foc
conform cerințelor specifice proiectului: T90
50
Mod de execuţie:
Blatul uşii la exterior, cu mâner aplicat din oţel-inox, cu prindere ascunsă pe partea exterioară a canatului de trecere. Canat
vertical cu zăvor anti-panică mascat (în cadru), mânerul zăvorului la cca. 1,60 m deasupra pardoselii. Clanța ușii la interior din
inox, șlefuit mat.
Dispozitiv mecanic de deschidere a ușilor prin zăvor. Deblocarea ghidajului pentru zăvor printr-o manetă de deblocare
mecanică. Astfel, deschiderea canatului de trecere în timpul programului de lucru, pentru un timp îndelungat, este posibilă şi
fără un mâner de uşă exterior, suplimentar.
Ușă cu dispozitiv electric de deschidere pe ambele părți și echipament de acționare automată a aripii batante, cu servo-
asistență, operare manuală, dar și declanșare cu ajutorul butonului de dimensiune mare, înălțime ax = 85cm prin OKFFb
Mod de execuţie 2:
Pasajul între depozit şi rampa de livrare este instalat sau situat într-o zonă ataşată
• Montarea unei protecţii la lovire RS22.1 conform cu standardul pentru construcţii noi
• Instalare protecţie la lovire M-RS26 pentru poarta rulantă
• Instalare poartă rulantă cu acţionare electrică rapidă:
Se deschide vertical, 1 panou. Dimensiuni de referinţă în construcţie la roşu lăţime/înălţime 2,01/2,51 m, dimensiuni minime
interioare lăţime/înălţime 2,00/2,50 m.
Şine de ghidare laterale din tablă de oţel zincat continuu. Şine de ghidare necoliniare cu tocul uşii, intrând de circa 50
mm.
Acţionare/comandă/controale: Acţionare electrică cu comandă invertor de frecvenţă, IP44. Viteză de deschidere minim
2,0 m/s, viteză de închidere minim 0,5 m/s, unitate de comutatoare/unitate de comandă, montată pe partea cu depozitul
(la interior). Comandă prin comutator cu cheie, conceput pentru semicilindri profilaţi, operare (traductor de impulsuri) prin
întrerupător acţionat prin tragere sau buton de acţionare la interior şi exterior. Funcţionare de urgenţă: Manetă/buton pentru
deblocare de urgenţă în cazul unei pene de curent. Dotări de siguranţă: conform DIN EN 13241. Sistem de comandă de
bază al producătorului, cerinţe minime - dispozitiv „om mort” în regim de închidere. Dispozitiv de siguranţă pentru profilul de
închidere prin reţeaua optică a liniei porţii. Dispozitive pentru deschiderea manuală de urgenţă (CONECTARE DE URGENŢĂ)
şi deconectare de urgenţă, dacă este necesar.
Monitorizarea stării prin contacte magnetice. Conectarea porţilor la instalaţia de alarmă se face prin contacte magnetice
supraimpuse, montarea în lateral la cadrul porţii, nu pe podea. Montarea contactului opus la poartă.
Mod de execuţie 1:
Canat de poartă: canat de poartă cu pereţi dubli şi lamele termoizolate din aluminiu oxidat electric, valoarea coeficientului
de permeabilitate cca. 2,1 W/m2K. Înălţime lamele 100 mm. Etanşare din EPDM între lamele. Sistem de rulare fără atingere
în ghidaj spiralat cu casetă pentru rolă deasupra orificiului de montare. Culoare aluminiu natur. Referinţă produs: Albany
Door-Systems Rapid Roll 3000 ISO sau echivalent.
Mod de execuţie 2:
Canatul porţii: canat de poartă cu perete dublu cu lamele termoizolate din oţel. Lamelele sunt umplute uniform cu spumă
poliuretanică. Valoarea coeficientului de permeabilitate termică circa 1,8 W/m2K. Înălţimea lamelelor circa 220 mm. Garnitură
din EPDM între lamele. Sistem de rulare fără atingere în ghidaj lateral plasat lateral sus cu casetă pentru rolă deasupra
orificiului de montare. Lamele cu suprafaţă micro-liniată, acoperite cu benzi de culoare RAL 9006 weißaluminium. Referinţă
produs: Seuster/Labex RTS4000 PU sau echivalent.
51
Uşa exterioară (M-AT25)
Mod de execuţie 1:
O deschidere de evacuare a zăpezii pentru nivel de parcare superior, expus intemperiilor.
• Echiparea ulterioară a unui opritor privind deschiderea de evacuare, cu condiţia să nu existe niciun opritor deja disponibil
• Alte măsuri trebuie stabilite conform specificului clădirii
Mod de execuţie 2:
O deschidere de evacuare a zăpezii pentru nivel de parcare superior, expus intemperiilor nu este disponibilă.
• Verificarea posibilităţii şi necesităţii echipării ulterioare a unei deschideri de evacuare a zăpezii
• Echiparea ulterioară a unei porţi din grilaj cu canaturi batante, respectiv a unei porţi culisante cu opritor în conformitate
cu standardul pentru construcţii noi, atunci când este necesar, şi dacă deschiderea de evacuare a zăpezii poate fi
realizată în mod economic. Particularităţile se stabilesc de comun acord cu Kaufland.
52
Uşi interioare
Mod de execuţie 1:
Uşile existente sunt în ordine din punct de vedere tehnic şi optic şi complet funcţionale.
• Strat de vopsea pentru tocuri şi foaia uşii conform standardului pentru construcţii noi, după conceptul actual al culorilor
• Feroneria existentă în disponibil butoane / mânere (de exemplu în culoarea roşu) trebuie înlocuite cu butoane / mânere
conforme cu standardul pentru construcţii noi
• la uşa de acces de la spaţiul de vânzare în coridorul pentru personal (IT7) trebuie să se echipeze ulterior în regiunea
soclului foii uşii o tablă de protecţie la lovire V2A conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
Uşile existente sunt deteriorate sau nu sunt complet funcţionale.
• Măsuri pentru înlăturarea daunelor şi crearea capacităţii de funcţionare sau schimbarea foilor uşilor sau a uşilor în funcţie
de speicificul clădirii după stare şi conform cerinţelor
• Uşile şi tocurile uşilor rămase în disponibil vor fi vopsite conform conceptului de culori şi standardului pentru construcţii
noi
• la uşa de acces de la spaţiul de vânzare în coridorul pentru personal (IT7) trebuie să se echipeze ulterior în regiunea
soclului foii uşii o tablă de protecţie la lovire V2A conform standardului pentru construcţii noi
• Feroneria existentă în disponibil butoane / mânere (de exemplu în culoarea roşu) trebuie înlocuite cu butoane / mânere
conforme cu standardul pentru construcţii noi
Mod de execuţie 3:
• Strat de vopsea pentru tocuri şi foaia uşii conform standardului pentru construcţii noi, după conceptul actual al culorilor
• Feroneria existentă butoane / mânere (de exemplu în culoarea roşu) trebuie înlocuite cu butoane / mânere conforme cu
standardul pentru construcţii noi. Garniturile de mânere din metal uşor rămân nemodificate.
Mod de execuţie 2:
Uşa existentă este deteriorată sau nu este complet funcţională.
• Măsuri pentru înlăturarea daunelor şi crearea capacităţii de funcţionare sau schimbarea foilor uşilor sau a uşilor în funcţie
de specificul clădirii după stare şi conform cerinţelor
• Uşile şi tocurile uşilor rămase în disponibil vor fi vopsite conform conceptului de culori şi standardului pentru construcţii
noi
• Feroneria existentă butoane / mânere (de exemplu în culoarea roşu) trebuie înlocuite cu butoane / mânere conforme cu
standardul pentru construcţii noi. Garniturile de mânere din metal uşor rămân nemodificate.
Mod de execuţie 3:
• Uşă de oţel cu încuietoare de siguranţă în 4 puncte şi deschizător electric de uşă conform standardului pentru construcţii
noi.
• Foaia de uşă existentă va fi reparată şi vor fi echipate eventuale table de protecţie la lovire
• Vopsirea tocurilor existente în culoarea RAL7012 basaltgrau
53
• Delimitarea tocurilor de uşă pe intradosurile verticale cu un cant de protecţie din oţel inoxidabil V2A, rezistent la
coroziune, şlefuire netedă, suprafaţă periată granulaţie 240, grosime foaie de cel puţin 1,5 mm
Mod de execuţie 2:
La marcajul de pe uşă “Windfang / coridor WC clienţi” nu se poate renunţa din motive de vizibilitate direct sau din alte motive.
Uşa nu este funcţională sau este puternic deteriorată sau defectă şi trebuie schimbată.
Foaia uşii:
• Dimensiuni de referinţă ale construcţiei la roşu lăţime/înălţime 1,135/2,135 m, [dimensiuni minime interioare 1,01/2,08 m ]
• Foaie de uşă cu două componente, clasă climatică III, grosime 40 mm, fălţuită pe 3 părţi, cofraj de uşă din tablă de oţel
zincată pe ambele părţi 0,6 mm, cu inserţie tip fagure cu ochiuri mărunte lipită complet pe cofrajul uşii, suprafaţă cu
vopsire în câmp electrostatic RAL7037 staubgrau. Două balamale din trei piese V0026 oţel inoxidabil.
• În zona soclului, tablă de trecere pe ambele părţi 15 cm x lăţimea uşii, oţel inoxidabil, grosime minimă de 2 mm, (V2A,
neted şlefuit granulaţie de 240) suprafaţă periată. Fixarea tablelor de trecere prin lipire pe toată suprafaţa (fără şuruburi
sau nituri).
• Mâner uşă din ţeavă de oţel rotund, inoxidabil, (V2A, suprafaţă neted şlefuită, granulaţie 240), suprafaţă periată, pe
ambele părţi ale foii uşii prinsă cu câte 2 suporturi mascate. Diametru ţeavă cca. 30 - 36 mm.
• Suplimentar tablă de protecţie la lovire pe ambele părţi, înaltă de 300 mm, împotriva deteriorării cu cărucioarele de
cumpărături, cu colţuri rotunjite, oţel inoxidabil, minim 2 mm grosime, (V2A neted şlefuit, granulaţie 240), suprafaţă
periată, lipit pe toată suprafaţa (fără şuruburi sau nituri), marginea superioară la 1,11 m deasupra pardoselii finite.
Dispunerea mânerului, a tablei de protecţie la lovire şi a tablelor de protecţie la trecere, conform desenului cu detalii.
• Foaie de uşă scurtată, scurtare în muchia inferioară a foii de uşă de circa 1 cm
• Amortizor de uşă, din material plastic cu capac de cauciuc negru
• Broască cu clichet glisant, produs broască: Dorma 484. Broasca este doar conectat şi înşurubată, fără cilindru profilat
şi fără orificiu al cilindrului profilat. Învelişul mânerului din oţel inoxidabil care acoperă zona cilindrului profilat.
• Uşă cu dispozitiv de închidere în partea superioară a uşii Cuplu maxim de deschidere 47 Nm conform EN 1154 pentru
zonele cu acces fără barieră. Cuplu de deschidere puternic scăzut de cca. 40% în intervalul de la 0 până la 60° al unghiului
de deschidere a uşii.
Fereastră aparentă:
• Fereastră aparentă în foaia de uşă, lăţime x înălţime: 630 x 720 mm
• Vitrare cu geam transparent, sticlă securizată cu o singură foaie (ESG), grosime a foii de geam de 6 mm
Şipci de fixare a geamului ferestrei aparente, din aluminiu: vopsire în câmp electrostatic, în culoarea foii uşii RAL7037
staubgrau.
Toc:
• Toc în formă de U pentru zidărie, oţel inoxidabil (şlefuire netedă V2A, suprafaţă periată granulaţie 240), suprafaţă
periată, grosime foaie de cel puţin 1,5 mm.
Dispunerea mânerului, a tablei de protecţie la lovire şi a tablelor de protecţie la trecere, conform desenului cu detalii.
- CONSULTAŢI DETALII DE REFERINŢĂ -
54
• Demontarea şi îndepărtarea foii de uşă şi a tocului existent
• Pasajul de trecere “coridor WC clienţi / WC clienţi”, dacă este realizabil din punct de vedere economic, pentru o posibilă
lăţime de trecere (de exemplu, lăţimea existentă a coridorului), va fi lărgit la o înălţime maximă posibilă conform
standardului pentru construcţii noi
• Dacă din construcţie înălţimea nu este suficientă, înălţimea planşeului în coridor şi în WC clienţi va rămâne neschimbată
• Dacă nu se va renunţa la o uşă între coridorul WC clienţi şi WC clienţi, realizarea uşii va fi efectuată conform cu descrierea
M-IT9.1
• Intradaosul uşii se acoperă cu gresie în regiunea trecerii cu faianţă, conform standardului pentru construcţii noi
• Colţurile exterioare ale intradosului uşii se împrejmuiesc cu şine de protecţie a marginilor de jur împrejur pe toate părţile,
din oţel inoxidabil, V2A, cu margini rotunjite.
• Şinele de protecţie a marginilor se inserează la nivelul faianţei şi se închid la acelaşi nivel cu stratul de faianţă.
55
• Execuţia intradosului uşii între anticamera WC şi spaţiul WC se face fără toc cu aceleaşi dimensiuni de trecere interioare
[ 0,80/2,08 m ]
• Intradaosul uşii se acoperă cu gresie în regiunea trecerii cu faianţă WF1.1, conform standardului pentru construcţii noi
• Colţurile exterioare ale intradosului uşii se împrejmuiesc cu şine de protecţie a marginilor de jur împrejur pe toate părţile,
din oţel inoxidabil, V2A, cu margini rotunjite
• Şinele de protecţie a marginilor se inserează la nivelul faianţei şi se închid la acelaşi nivel cu stratul de faianţă.
• O foaie de uşă cu toc U pentru zidărie (culoare RAL 7012 - basaltgrau) între anticamera WC şi spaţiul WC se montează
doar dacă acest lucru este impus de autorităţi.
Variantă de execuție 2
Dacă perdelele de aer existente la ușile spațiului pentru congelatoare continuă să fie folosite și nu există depuneri de gheață
în spațiul pentru congelatoare / în camera de congelare:
• Ușă cameră congelare conform standardului pentru construcții noi, fără ușă batantă din plastic suplimentară
Mod de execuţie 1:
Uşile existente sunt în ordine din punct de vedere tehnic şi optic şi complet funcţionale.
Mod de execuţie 2:
Mod de execuţie 1:
Uşile existente sunt în ordine din punct de vedere tehnic şi optic şi complet funcţionale.
Mod de execuţie 2: Uşile existente sunt din punct de vedere tehnic şi funcţional în stare bună. Foile de uşă din PVC sunt
puternic fisurate, foarte murdare sau uzate.
• Se vor schimba plăcile din PVC cu plăci noi din PVC batante
• Micile deteriorări cauzate de coroziune de la rama zincată a uşii se vor repara prin zincare ulterioară la faţa locului
Mod de execuţie 3:
56
Mod de execuţie 1:
Uşile existente sunt în ordine din punct de vedere tehnic şi optic şi complet funcţionale.
• Uşile rămân neschimbate
Mod de execuţie 2:
Uşile existente sunt din punct de vedere tehnic şi funcţional în stare bună. Foile uşilor sunt deteriorate. Pe uşi, învelişurile cu
nopeuri din PVC lipite ca protecţie la lovire sunt uzate şi parţial desprinse.
• Se vor îndepărta complet învelişurile cu nopeuri din PVC
• În caz individual, măsurile se vor lua corespunzător cu aspectul daunelor, de exemplu, lipirea unei table de oţel inoxidabil
embosat, model cercuri, peste întreaga lăţime a uşii în înălţimea necesară
Mod de execuţie 3:
• Uşile batante ale spaţiilor frigorifice sau uşile culisante ale spaţiilor frigorifice conforme cu standardul pentru construcţii
noi
• Uşile din conglomerat de PAL în structură celulară, respectiv uşile complet din PAL conform cu standardul pentru
construcţii noi
• Uşă din aluminiu-sticlă conform standardului pentru construcţii noi (la foaier)
57
3.11 Ferestrele
În toate ferestrele exterioare, care sunt montate ulterior sau sunt înlocuite în timpul modernizării, trebuie montate contacte de
alarmă anti-efracţie pentru supravegherea deschiderii şi închiderii combinate, clasa VdS „C“ (VdS Schadenverhütung GmbH) .
Aceste ferestre trebuie trecute pe sistemul anti-efracţie.
Construcţia / Culoarea
În cazul extinderilor, ferestrele vor fi amplasate în conformitate cu standardul pentru construcţii noi. Culoare standard pentru
toate ferestrele exterioare: vopsire în câmp electrostatic RAL 7016 anthrazitgrau.
Ramele ferestrelor exterioare din aluminiu primesc o nouă vopsitorie conform cu standardul pentru construcţii noi, în cazul
în care culoarea existentă diferă de acest standard (de exemplu, prezenţa unor ferestre roşii). Vopsitoria / stratul de bază
existent(ă) trebuie să fie verificate pentru compatibilitatea vopselelor care urmează să fie aplicate şi sistemul de culori trebuie
selectat corespunzător. Componentele şi suprafeţele adiacente trebuie să fie protejate prin acoperire şi lipire în măsura
necesară. Benzile adezive, foliile de acoperire vor fi îndepărtate fără a lăsa urme şi corespunzător la încheierea lucrărilor.
Vopsitorii pentru ferestrele exterioare:
• Verificarea garniturilor ferestrelor existente (etanşări din cauciuc) şi schimbarea lor, la nevoie
• Verificarea funcţiilor feroneriilor, a încuietorilor, a mânerelor ferestrelor şi schimbarea lor, dacă este nevoie.
• Verificarea vitrării izolante existente cu privire la funcţie şi posibile daune ale acesteia, luarea măsurilor necesare, în caz
individual
Protecţie contra radiaţiilor solare
• Vopsitoria profilelor unghiulare existente deasupra ferestrei în nuanţa standard actuală RAL 7016 anthrazitgrau, dacă
culoarea diferă foarte mult de cea din disponibil, conform cu standardul pentru construcţii noi, de exemplu roşu.
• Înlocuirea jaluzelelor exterioare cu unele conforme cu standardul pentru construcţii noi, culoare standard a lamelelor
RAL 7035 lichtgrau, dacă culoarea diferă foarte mult de cea din disponibil, conform cu standardul pentru construcţii noi,
de exemplu roşu.
Grilaj fereastră Variată de execuție 1:
Grilajele de fereastră nu sunt disponibile la majoritatea ferestrelor accesibile la nivelul solului.
• Grilajele ferestrelor vor fi montate numai la ferestrele definite conform cu standardul pentru construcţii noi; execuţie
tehnică conformă cu standardul pentru construcţii noi
Variantă de execuție 2:
Grilajele de fereastră sunt disponibile la majoritatea ferestrelor accesibile la nivelul solului.
• Grilajele ferestrelor vor fi montate numai la ferestrele definite conform cu standardul pentru construcţii noi; execuţie
tehnică conformă cu standardul pentru construcţii noi
• La ferestrele încăperilor, la care conform cu standardul pentru construcţii noi nu vor trebui montate grilaje de ferestre,
grilajele vor fi refăcute, respectiv îndepărtate, în special pe părţile reprezentative ale faţadei, pe părţile locului de parcare,
respectiv pe părţile faţadei destinate clienţilor
• Se vor evita daunele la faţadă în cazul îndepărtării grilajelor
• Deschiderile rămase în faţadă se vor închide, astfel încât să se creeze o suprafaţă unitară curată
• Pentru închiderea deschiderilor cadrelor grilajelor de fereastră se vor folosi, de preferinţă, materiale de construcţie de
faţadă, respective material de umplere
Variantă de execuție 3:
Grilajele de fereastră sunt disponibile la majoritatea ferestrelor accesibile la nivelul solului. Magazinul se află situat într-o zonă
cunoscută pentru intrări prin efracţie sau predispusă la intrări prin efracţie frecvente.
58
• Grilajele ferestrelor vor fi montate numai la ferestrele definite conform cu standardul pentru construcţii noi; execuţie
tehnică conformă cu standardul pentru construcţii noi
• Grilajele ferestrelor din zona intrării și din zona vizibilă pentru clienți resp. în zona fațadei vizibilă din parcare se
demontează resp. se îndepărtează.
• Păstrarea sau îndepărtarea altor grilaje de la ferestrele care nu primesc grilaje conform standardului pentru clădiri nou,
de ex. în zonele din spate, nevizibile, se va stabili de comun acord cu conducerea de proiect de la Kaufland și cu distribuția
Kaufland în funcție de obiect.
Glafuri de ferestre
• Executarea glafurilor exterioare şi interioare de ferestre în cazul extensiilor conform cu standardul pentru construcţii noi.
• Vopsirea glafurilor exterioare de ferestre existente din tablă de aluminiu în nuanţă standard actuală RAL 7016
anthrazitgrau, dacă culoarea existentă în disponibil diferă de standardul pentru construcţii noi
• Schimbarea glafurilor puternic deteriorate cu glafuri conforme cu standardul pentru construcţii noi
59
• Ferestre interioare conform cu standardul pentru construcţii noi
• Vopsitoriile şi straturile de bază existente trebuie să fie verificate pentru compatibilitatea vopselelor care urmează să
fie aplicate şi sistemul de culori trebuie selectat corespunzător
• Protejarea cu benzi adezive şi folii de protecţie potrivite a spaţiilor şi elementelor de construcţie învecinate
• Înlăturarea părţilor desprinse sau dizolvate de vopsea veche
• Se vor şlefui şi curăţa cu rigurozitate suprafeţele care trebuie tratate cu culoare
• Strat intermediar şi strat de finisaj, semi-lucios, cu vopsea acrilică strălucitoare sau lac PUR bicomponent
• Calitatea vopselei: vopselele cu un conţinut mare de liant şi cu o foarte bună rezistenţă la lumină, de preferat mai mult
decât schimbările de culoare condiţionate de învechire, cel puţin de clasa A2
• Foliile de acoperire, benzile adezive vor fi îndepărtate şi eliminate la încheierea lucrărilor
Mod de execuţie 2:
Instalaţia de reclamă existentă pe acoperiş sau pe faţadă corespunde ca tip de construcţie şi culoare unui standard vechi de
construcţie, de exemplu, instalaţii de reclamă cu litere individuale sau cu scrierea orizontală „Kaufland“.
• Demolarea şi eliminarea ca deşeu sau adaptarea structurii portante din oţel existente a instalaţiei de reclamă în funcţie
de situaţia locală, de exemplu, pe acoperiş sau pe faţadă
• Fabricarea unei subconstrucţii pentru o fixare a noii instalaţii de reclamă pe acoperiş sau pe faţadă în funcţie de situaţia
locală
Mod de execuţie 3:
Portal de intrare nou, dacă se realizează o copertină nouă la intrarea principală prin montarea la clădire
Fundaţie din beton armat, pentru instalaţia de reclamă Kaufland. Calitatea betonului cel puţin C20/25, dimensiuni conform
calculului de rezistenţă. Fundaţie ferită de îngheţ, cu strat portant din piatră spartă, granulaţie 0/32 mm.
Construcţie metalică portantă fixată în fundaţie, în execuţie prin zincare la cald, pentru instalaţia de reclamă cu casete de
iluminat, constând din:
2 ţevi metalice conform calculului de rezistenţă, de exemplu ţeavă 406,4 x 10 mm, lungimea ţevii circa 11,60 m, măsurată de
la marginea superioară a pardoselii finite. Capetele ţevilor închise la partea superioară, cu placă metalică sudată la capăt.
Rigidizări, contravântuiri şi construcţie de susţinere conform calculului de rezistenţă şi a indicaţiilor producătorului de instalaţii
pentru reclamă. Dimensiunile construcţiei portante adaptate în funcţie de dimensiunile instalaţiei de reclamă 6,00/6,00 m.
60
Mod de execuţie 4:
Subconstrucţie nouă pentru instalaţia de reclamă conform standardului pentru construcţii noi.
61
Varianta de execuţie 1 - Post
În principiu se va instala un post conform standardului pentru construcţii noi. Steagurile verticale şi agăţătoarele pentru
reclame existente nu vor fi modernizate şi trebuie demontate.
Daca un steag existent va fi înlocuit de o reclamă, conform standardului pentru construcţii noi, trebuie verificat dacă este
necesară o altă locaţie pentru această reclamă. Se va avea în vedere pentru aceasta o bună vizibilitate pentru clienţii şi
participanţii la trafic. Reclama nu va împiedica vizibilitatea la ieşire asupra străzii şi circulaţiei şi va trebui, acolo unde este
cazul, să fie mutată respectiv poziţionată la locul potrivit.
Varianta de execuţie 2 - Există reclame transparente pe faţadă
• Dacă logo-ul / CI Kaufland al instalaţiei de reclamă din disponibil nu corespunde cu logo-ul / CI actual al Kaufland, atunci
plăcile din Plexiglas existente trebuie să fie schimbate cu plăci din Plexiglas cu folie adezivă şi logo/CI Kaufland nou în
conformitate cu standardul pentru construcţii noi
• Tuburile fluorescente existente sunt schimbate cu iluminarea cu leduri
Varianta de execuţie 3 - Nu există reclame transparente pe faţadă
Reclame transparente noi la faţadă cu consolă de perete sau panou de reclamă transparent în montaj pe perete conform
standardului pentru construcţii noi
se va aplica / monta ulterior protecţia la lovire RS1 conform standardului pentru construcţii noi, dacă nu există încă nicio
protecţie la lovire pe pereţi.
Variantă de execuție 2:
Baghetele de protecţie la lovire pe 1 singur rând sau pe 2 rânduri existente din plastic dur din PVC și protecție la impact din
plăci HPL se îndepărtează şi se înlocuiesc cu RS1 conform standardului pentru construcţii noi.
• Îndepărtați tijele din plastic dur PVC sau plăcile HPL
• Îndepărtarea vopselei existente vechi sau a stratului de bază neportante, respectiv aplicarea stratului aderent
• Montați lăci de aluminiu (RS1) conform standardului pentru clădiri noi pe pereți
Variantă de execuție 3:
• Format mare deteriorat - gresia fină se înlocuiește și se completează (standard construcții noi RS1 execuția 3).
• În zona protecție la lovire pentru sticlă (M-RS2.5) înlocuiți doar geamurile deteriorate.
• Dacă materialele de acelaşi tip constructiv nu se mai pot procura, trebuie să se testeze materiale asemănătoare. Trebuie
să se acorde atenţie unui aspect unitar al suprafeţei.
• Dacă nu se pot procura nici materialele de acelaşi tip constructiv și nici materiale similare, se vor lua măsuri în funcție
de situație.
62
Variantă de execuție 4:
• Consolele de protecţie a muchiilor puternic deteriorate sau puternic deformate existente la colţurile exterioare se vor
înlocui cu console de protecţie a muchiilor RS2.3 conform standardului pentru construcţii noi (consolă V2A 30/30/1,5
mm)
Mod de execuţie 2:
Dacă la colţurile exterioare nu există încă o protecţie a muchiilor.
• Se vor echipa ulterior corniere de protecţie a muchiilor V2A de 30/30/1,5 mm conform standardului pentru construcţii
noi
63
Completare sau reparare a protecției la impact pentru sticlă deja existente.
Protecția la lovire din plăci de sticlă din sticlă securizată, grosimea sticlei minimum 8 mm, lățime 1.000 mm, muchia superioară=
1200 mm deasupra pardoselii. Marginile sticlei frezate, șlefuite și lustruite pe toate părțile, distanța de montaj dintre plăcile de
sticlă 5 mm. Fixare: cu șuruburi cu cap înecat, inbus pentru șurubelniță în cruce. Capul șurubului încastrat coplanar cu marginea
superioară a plăcii din sticlă. Ca distanțiere pentru perete se vor folosi manșoane din oțel inoxidabil, pentru distanța de 8 - 10
mm față de perete.
Montajul deasupra faianței de pe soclu, cu distanță de 10 mm față de faianță. La suporturi, stâlpi, proeminențele peretelui se
vor folosi plăci de sticlă tăiate conform geometriei elementului de construcție. Găurile pentru fixare sunt executate în prealabil
din fabrică în mod uniform în toate plăcile de sticlă cu ajutorul unui șablon. Plăcile de sticlă trebuie montate în așa fel încât
partea satinată să fie îndreptată către perete.
Execuție: la suprafețe de perete închise din beton, zidărie, pereți falși, nu se execută la suprafețele vitrate, în windfang.
Variantă de execuție 2:
Dacă protecția pentru impact la sticlă nu există, atunci se va executa protecția la lovire RS1 conform standardului pentru clădiri
noi.
64
Protecţia la lovire (M-RS10)
Mod de execuţie 1:
• Fixarea înfiletărilor desfăcute sau slăbite ale stâlpişorilor din oţel existenţi prin cartuşe de ancoraj de îmbinare respectiv
prin fixări potrivite încărcăturilor mari, înfiletarea plăcii de bază cu şuruburi cu cap înecat şi locaş hexagonal M12x120 mm
• Îmbunătăţirea zincării respectiv refacerea ei, dacă este necesar
Mod de execuţie 2:
65
Protecţia la lovire (M-RS16)
Protecţie la lovire pentru protejarea uşilor glisante ale încăperii de răcire
Mod de execuţie 1:
• Fixarea înfiletărilor desfăcute sau slăbite ale stâlpişorilor din oţel existenţi prin cartuşe de ancoraj de îmbinare respectiv
prin fixări potrivite încărcăturilor mari, fixarea plăcii de bază cu şuruburi cu cap înecat şi locaş hexagonal M12x120 mm
• Îmbunătăţirea zincării respectiv refacerea ei, dacă este necesar
Mod de execuţie 2:
• O nouă protecţie la lovire, L=1,60 m, d= 108 mm, conform standardului pentru construcţii noi
66
Mod de execuţie 2:
• Îndepărtarea stâlpişorilor din oţel existenţi în zona uşilor şi înlocuirea lor prin noi cadre de ţevi din profil tubular 100/100/4
mm conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 3:
• Îndepărtarea cornierelor de protecţie la lovire de pe podea de la uşile ascensorului şi înlocuirea lor cu cadre de metal din
profil tubular 100/100/4 mm conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 4:
• Pentru extinderi: o nouă protecţie la lovire conform standardului pentru construcţii noi
• Montajul protecţiei la lovire RS25 conform standardului pentru construcţii noi la stâlpii verticali ai unui portal de intrare
nou realizat
• Corectarea sau reînnoirea straturilor de culoare deteriorate (marcaje de atenţionare cu negru/galben) ale cadrului
existent de ţevi din profil tubulare 100/100 mm
Mod de execuţie 2:
• Protecţie nouă la lovire pentru uşă rulantă, dimensiuni orientative lăţime/adâncime cca. 2,60/1,00 m, adaptate la lăţimea
şi adâncimea învelişului acţionării. Cadrul de metal de deasupra uşii pentru protecţia cortinei uşii tip rulou pe axul de
67
înfăşurare, din profile concave din oţel 100/100/4 mm. Fixare la perete cu plăci 200 x 200 x 6 mm şi şuruburi de ancorare
M12. Culoarea vopselei: benzi de vopsea drepte late de 10 cm, alternativ negru - RAL 9017/galben - RAL 1023.
Împrejmuiri
Toate părţile metalice şi elementele de fixare zincate la cald.
Împrejmuire (M-UF1)
Variantă de execuție 1:
• Verificați peretele din sârmă ondulată existent dacă este defect și eventual curățați-l
• dacă este necesar, echiparea cu o plasă din sârmă cu ochiuri mici, montaj peste peretele de sârmă ondulată existent,
dimensiunea ochiurilor maxim 20/20 mm (ca protecție suplimentară contra păsărilor)
• Montarea plasei de sârmă și la drumurile laterale (pasaje spre acoperiș)
• Dotarea cu strat de protecție vizuală dacă este cazul resp. la condiții meteo nefavorabile, pe partea interioară resp. pe
partea rampei
• Renovarea sau repararea zincării, dacă este necesar
Variantă de execuție 2: O nouă împrejmuire (perete din plasă de sârmă ondulată)
Perete grilaj din sârmă ondulată de oțel, zincat la cald, până la marginea inferioară a copertinei, dimensiunea maximă a
ociurilor sârmei ondulate 20/20 mm, diametru 3 mm, sudat în stâlpi regulați și suporți din oțel profilat 8/8 până la 10/10 cm,
dimensiuni câmp lățime maxim 1,25 m. Ușă grilaj din sârmă ondulată nouă, cadru de ușă din oțel profilat 5/5 cm, cu protecție
la acces în zona clanței, acoperire cu tablă lățime/înălțime 350/500 mm.
Dacă este cazul: Fixarea unei ţesături de protecţie împotriva vizibilităţii, culoare gri, 250 g/m2, coeficientul de protecţie
împotriva vizibilităţii de aproximativ 80 %. Ţesătură cu urechi metalice inoxidabile încorporate în margine, la distanţă de 50 cm
pe partea interioară resp. pe partea rampei. Fixare cu brăţări de cablu din plastic sau clipsuri din plastic. Protecţie împotriva
vizibilităţii în execuţie rezistentă la intemperii şi la radiaţiile ultraviolete.
Împrejmuire (M-UF2.2)
• Echiparea ulterioară a împrejmuirilor din plasă de sârmă ondulată conform standardului pentru construcţii noi (UF2.2)
ca o separare exterioară a a locurilor de parcare la magazinele etajate, numai dacă este obligatoriu conform specificului
clădirii.
• Alte măsuri adecvate ar trebui să fie examinate în prealabil, de exemplu, echiparea ulterioară a sistemelor de barieră şi
barierele temporare sau mobile.
68
• Dacă este necesar, adăugarea unei plase de sârmă cu ochiuri fine, montarea acesteia peste peretele din plasă de sârmă
ondulată deja existent, lărgime maximă a ochiului de 20/20 mm (ca grilaj suplimentar de protecţie contra păsărilor)
• schimbarea broaştei de uşă cu o închizătoare cu autoblocare şi funcţie de panică Fabrikat Dorma SVP5000
• Montarea protecţiei anti-efracţie pentru clanţa uşii: acoperirea cu tablă lăţime/ înălţime 350/500 mm
Mod de execuţie 2:
Uşă grilaj din sârmă ondulată nouă, dimensiuni de deschidere lăţimea/înălţimea interioară 1,10/2,10 m.
Uşă din sârmă ondulată cu ramă de oţel din profiluri goale, cu grilaj sudat din sârmă ondulată, lăţimea ochiului 20/20 mm,
diametru 3 mm, oţel zincat. Broască adaptată pentru cilindru profilat, dispozitiv de siguranţă de alarmă cu contact de
comandă a blocării şi contacte magnetice. În varianta de execuţie ca uşă de ieşire de urgenţă, broasca este prevăzută cu
funcţie de panică. Toate părţile metalice realizate prin zincare la cald. Feronerie de uşă: metal uşor - clanţă pe interior, mâner
rotund fix în exterior. În zona clanţei, acoperirea cu tablă are o lăţime/înălţime de 350/500 mm ca protecţie anti-efracţie.
Fabricat broască: Dorma SVP5000.
• Grilajul rulant existent resp. poarta rulantă se va verifica în privința defecțiunilor și se va curăța după caz
• Renovarea sau repararea zincării la grilajul de tip rulou din oțel, dacă este necesar
• Montarea unui întrerupător cu cheie, adaptat pentru butuc profilat, pentru blocarea / deblocarea porții, dacă nu există
încă un întrerupător cu cheie.
Variantă de execuție 2:
Poartă rulantă din lamele, cu lamele stabile cu găuri mici, securizată cu alarmă, acționare cu electromotor, limitator de cursă
electronic integrat în acţionare, respectiv în sistemul de comandă, dispozitiv “om mort”. Combinaţia de butoane: Buton de
acţionare/buton pentru oprire de urgenţă pentru operarea porţii lateral lângă şina de ghidare. Blocarea respectiv deblocarea
butonului de acţionare pentru operarea porţii are loc printr-un comutator cu cheie care trebuie livrat şi instalat, adaptat pentru
cilindru profilat.
• Dimensiunea1 pentru porțile de la livrare mărfuri resp. punctul de descărcare: 2,50/2,50 m
• Dimensiunea 2 pentru orificiile de aruncat gunoiul: 1,20/1,00 m, înălțime parapet 1 m
Montați sau înlocuiți gjgheabul pentru gunoi. Jgheab pentru gunoi din tablă zincată la cald, cel puțin 2 mm grosime, cu borduri
laterale, fixat de fațadă, cu tijă pentru ranforsare/ susținere pe fațadă. Lățime conform deschiderii de montaj circa 1200 mm,
adâncimea și înclinarea adecvate pentru containerul de gunoi plasat la exterior.
• Fixarea înfiletărilor desfăcute sau slăbite ale stâlpişorilor din oţel existenţi prin cartuşe de ancoraj de îmbinare respectiv
prin fixări potrivite încărcăturilor mari, înfiletarea plăcii de bază cu şuruburi cu cap înecat şi locaş hexagonal M12x120 mm
• Îmbunătăţirea zincării respectiv refacerea ei, dacă este necesar
Mod de execuţie 2:
Noi stâlpişori ai protecţiei la lovire
Stâlpi din oţel, înălţime 910 mm, ţeavă din profil de oţel 101 x 5 mm cu placă de capăt arcuită din oţel, placă de bază sudată
200x 200 x 10 mm, înşurubată în placa de pardoseală cu minim 4 ancoraje de legătură şi dibluri pentru solicitări mari. Montarea
la toate şinele de ghidare ale porţilor rampei de livrare, ca protecţie împotriva coliziunii şi deteriorării.
69
• Curăţarea umedă temeinică a suprafeţelor vizibile ale pereţilor rampei şi vopsirea pereţilor
• Examinarea straturilor de vopsea existente privind compatibilitatea lor cu vopseaua ce va fi aplicată ulterior şi alegerea
sistemului de vopsire în conformitate
• Strat intermediar şi strat final de vopsea cu vopsea de faţadă din acrilat pur lavabil. Nuanţă standard RAL 7038
achatgrau. Alegerea nuanţei de culoare trebuie să fie compatibilă cu întregul design al faţadei
Mod de execuţie 3:
• rampă nouă, zona de acces coborâtă la -1,20 m, rampa de livrare cu plăci de pardoseală şi pereţi laterali din beton
armat, umplutură în spatele elevaţiei cu pământ cu capacitate de compactare şi material pentru stratul portant, cu
pasaj inferior pentru parapeţii de încărcare la 0,80 m adâncime, adâncimea rampei 5,00 m respectiv conform planificării
specifice proiectului. Scară de oţel montată cu trepte sigure la păşire, lăţime 1,00 m, pentru o lăţime a treptelor pentru
ieşire de incendiu de 2 m. Balustrade, respectiv mână curentă pe ambele părţi, zincată la cald.
• Strat intermediar şi strat final de vopsea cu vopsea de faţadă din acrilat pur lavabil. Nuanţă standard RAL 7038
achatgrau. Alegerea nuanţei de culoare trebuie să fie compatibilă cu întregul design al faţadei
Praguri
Prag (M-BS1)
Mod de execuţie 1:
• reaplicarea vopsitoriei pe pragurile existente, marcaje de atenţionare cu negru/galben, câmpuri drepte cu lăţime de 10
cm, RAL9017/RAL1023 alternativ
Mod de execuţie 2:
• Un nou prag conform standardului pentru construcţii noi la prelungiri sau dacă nu există ridicături de teren
Prag (M-BS3)
Mod de execuţie 1:
• Renovarea faianţei pentru pardoseala existentă, dacă este necesar
• Refacerea rostuirii elastice permanente, dacă este necesar
Mod de execuţie 2:
• La comutarea zonei de servire peşte ca model tejghea: demontarea pragului şi adaptarea plăcilor de pardoseală.
Trepte, scări de acces, balustrade
Nu este prevăzută modernizarea treptelor de oţel, a balustradelor şi a scărilor de acces. La extinderi se vor realiza elementele
de construcţie în cauză conform standardului pentru construcţii noi.
70
• Eficienţă optimă
• Construcţiile portante din oţel cu grătare conform standardului pentru construcţii noi
• la comutarea zonei de servire peşte ca model tejghea: demontarea construcţiei portante de oţel a cântarului suspendat
şi închiderea străpungerilor din planşeul suspendat prin introducerea unoi noi elemente de planşeu.
Extinctoare
Adăugarea/montarea extinctoarelor conform standardului pentru construcţii noi.
Scări de incendiu
Scările de incendiu exterioare trebuie montate doar dacă sunt cerute de autorităţi sau de pompieri. Montarea scărilor de
incendiu pe faţadă se va executa conform standardului pentru construcţii noi. Determinarea modului de fixare se face după
revizuire de către inginerul structural.
Luminator (M-OL1)
Luminatoarele pentru chepengul acoperişului vor fi executate/ instalate conform standardului pentru construcţii noi.
Poduri de suprasarcină
• Examinarea funcţiei şi stării rampelor de staţionare existente şi a profilului de ghidare sudat la aceasta
• Examinarea funcţiei opritoarelor finale
• Stabilirea măsurilor necesare în conformitate cu nevoile şi starea rampelor de staţionare şi a profilului de ghidare
71
• În cazul unei extinderi sau renovări, lungimea profilului de ghidare al rampei de staţionare se va realiza astfel, ca podul
de suprasarcină să poată fii deplasat pe o parte atât de mult, încât se va putea elibera complet deschiderea porţii
Mod de execuţie 2:
• Nouă suprasarcină mecanicp, glisabilă lateral, lungime 1.500 mm, lăţime 1.500 mm, capacitate portantă 60 kN. Execuţie
din oţel, zincat, echipare de siguranţă conform DIN EN 1398. Introducere într-un profil special de ghidare din oţel zincat,
lungimea profilului de ghidare adecvată pentru glisarea suprasarcinii, astfel încât deschiderea porţii să se poată face
complet măcar pe o parte.
Celula frigorifică descrisă mai jos în proiectarea construcţiei modulare este destinată pentru montajul pe placa de pardoseală
finită (faianţă) fără coborârea nivelului pardoselii nefinite. Pentru nivelarea diferenţelor de înălţime între celula frigorificăşi
podeaua existentă, stratul superior existent de faianţă sau piatră artificială din beton poate să incorporeze pat de mortar
gros până la placa de pardoseală, fără a face modificări la placa de pardoseală din disponibil.
72
Accesorii:
• Ventil de egalizare a presiunii încălzit electric, dimensionat în conformitate cu mărimea încăperii. Prio1: montat în
ușa rotativă a planșeului camerei frigorifice, Prio2: montat în locul adecvat în zona peretelui. Dacă se utilizează uși
pendulante din PVC sau dacă există separări în tocul ușii, supapa de echilibrare a presiunii nu trebuie montată în ușa
camerei frigorifice.
• Comutator mecanic pentru contact la ușă: Oprirea ventilatorului vaporizatorului la deschiderea ușii
• Încălzirea cadrului ușii și a pragului
Referințe produs:
n cazul măsurilor de modernizare şi modificărilor constructive poate fi necesară ocazional utilizarea cortului provizoriu de
vânzare. O eventuală modificare necesară a ghidării circulaţiei şi împrejmuirea temporară a suprafeţelor parţiale din parcare
trebuie luată în considerare la planificare.
Cerinţe generale
• Perete / acoperiş: prelate din PVC rezistente la intemperii, rezistente la razele ultraviolete, impermeabile, rezistente la
rupere, netransparente cu inserţie de ţesătură tip raster rezistentă la solicitare, cu cordoane sudate, fixate în mod sigur
pentru a rezista în condiţii de furtună.
• Cort cu conexiune la magazin:
Conexiune în zona suprafeţei de vânzare, respectiv a circulaţiei clienţilor, trecere magazin / cort, dacă este necesară,
peste rampă, înclinaţie de max. 3 %
• Cort de sine stătător:
vizibil de la intrarea clienţilor în magazin
• Dimensiuni: conform utilităţii aşteptate
• Înălţime interioară: cel puţin 3 m
• Pardoseală: substrat adecvat pentru cărucioarele de cumpărături
• Accesul pentru aprovizionarea cu marfă: înălţime interioară de cel puţin 2,50 m
Pardoseală
• substrat fix, adecvat pentru cărucioarele de cumpărături
• înclinaţie de max. 3 %
Racorduri electrice
• conexiune la magazin
• racorduri pentru iluminare
• racorduri electrice ELMA conform necesarului şi standardului pentru construcţii noi
• racord electric pentru mini-centrul de numărare, la nevoie
Încălzire
73
Instalaţie electroacustică (ELA)
Sistemul de alarmare vocală trebuie conectat la magazin. În cazul cortului de sine stătător este de preferat să se realizeze
conexiunea cu magazinul. Dacă acest lucru nu este posibil, particularităţile se stabilesc de comun acord cu Kaufland.
Iluminare
De preferat, corpurile de iluminat pentru vânzarea în cort trebuie preluate din inventarul clădirii şi trebuie instalate în acesta.
Dacă acest lucru nu este posibil, trebuie instalate următoarele corpuri de iluminat.
Echiparea corpurilor de iluminat:
• respectarea normelor cu privire la corpurile de iluminat EN 60598 / simboluri DIN VDE 0711 ENEC / simboluri VDE
(Uniunea electrotehnicienilor germani)
• protecţie împotriva funcţionării defectuoase conform DIN VDE 0875, Partea 2
• marcaje de tip F corespunzătoare locului de montare
• cablare rezistentă termic
• tip şi clasă de protecţie corespunzătoare locului de montare
• cleme de conectare pentru cablare de trecere 2,5 mm²
• mijloc de iluminare 230 V, T8 sau T5
• În principiu, se prevăd toate corpurile de iluminat cu limitatoare electronice de curent (EVG), siguranţă conform EN
60928, mod de lucru conform EN 60929, protecţie de antiparazitare conform EN 55015, rezistenţă la perturbaţii EN
601547, oscilaţii armonice superioare conform EN 610-3-2
• tuburi fluorescente cu EVG simplu
• material integral de fixare şi montare pentru locul corespunzător de montare
Iluminarea spaţiului comercial din cort:
Iluminare cu tuburi fluorescente cu reflectoare din tablă trapezoidală albe, ca bandă luminoasă continuă cu suspendare cu
lanţ sau cablu din sârmă, cu integrarea iluminatului de siguranţă.
• Distanţa între benzile luminoase 2,50 m
Activarea iluminării:
• Activarea iluminării se face prin intermediul magazinului.
Culoare lumină a becurilor
• 840 cool white
Iluminare de siguranţă:
Semnele de salvare cu baterie individuală, dacă este necesar.
Depozit exterior
• Împrejmuire la nevoie
3.18 Container WC
În cazul măsurilor de modernizare sau conversie, implementarea unui container WC provizoriu poate deveni necesară.
Containerele se vor plasa în aşa fel încât să poată fi accesate cu uşurinţă şi fără probleme de către clienţi. Se vor avea în
vedere indicatoare suficiente, la loc vizibil şi inteligibile.
Cerinţe generale
• noi, fără defecţiuni
• spaţiu suficient în faţa pisoarelor şi a lavoarelor.
• la bărbaţi, cel puţin: 2 WC, 2 pisoare, 2 lavoare
• la femei, cel puţin: 3 WC, 2 lavoare
• pentru fiecare spaţiu WC femei, bărbaţi, persoane cu handicap câte 1 uşă de acces separată
Pereţi, planşee, ferestre
• deschise (albe), curate, igienice
• la fiecare încăpere WC cel puţin 1 fereastră
Pardoseală
74
• acoperire PVC robustă, cu structură tip chips, respectiv marmorată
• Culori: gri, albastru deschis conform eşantionării
Obiecte de instalaţii sanitare
• albe, curate, igienice
• Ţevi de instalaţie pentru apă, canalizare: acoperite cu măşti din PAL melaminat, cu protecţii de canturi din oţel inoxidabil
Vase WC pe pardoseală cu rezervor montat pe perete
• Pisoare: cel puţin clătire manuală, alternativ clătire automată
• la fiecare masă de spălare: 2 dozatoare săpun, 1 dozator pentru dezinfectant
• uscător de mâini electric
• calorifer electronic (suprafaţă plată, plană)
• 1 oglindă pentru fiecare masă de spălare 60 x 40 cm
Dotare container WC pentru persoane cu handicap
• Ţevi de instalaţie pentru apă, canalizare: acoperite cu măşti,
Măşti din PAL melaminat, cu protecţii de canturi din oţel inoxidabil
• Vase WC pe pardoseală cu rezervor montat pe perete
• 1 masă de spălare: 2 dozatoare săpun, 1 dozator pentru dezinfectant
• uscător de mâini electric
• calorifer electronic (suprafaţă plată, plană)
• 1 oglindă 60 x 40 cm
75
4. Modernizare: Instalaţii de încălzire, ventilaţie,
instalaţii sanitare, şprinclere, instalaţii tehnice
MSR, instalaţii electrotehnice
4.1 Generalităţi
Verificarea generală şi la faţa locului în cadrul inspectării de bază a schimbului sistemelor sau componentelor tehnice, tehnice
sanitare şi electro-tehnice cu sisteme şi componente mai eficiente energetic.
Comunicarea din timp către Kaufland a costurilor necesare pentru reparaţii respectiv mentenanţă în cadrul fazei de întocmire
a proiectului tehnic.
Se alege şi se implementează modul de execuţie considerat cel mai eficient adaptat la specificul locaţiei. Alegerea modului
de execuţie se va decide cu Kaufland. Este necesară întocmirea unei comparaţii între respectivele moduri de execuţie şi
prezentarea lor clientului Kaufland.
În cazul modernizărilor magazinului, se vopsesc sau se pulverizează canalele, conductele interioare şi sistemele portante de
cabluri din zona mall-ului şi spaţiului de vânzare în culoarea reinweiß RAL 9010. Trebuie acordată atenţie pe cât posibil
configurării unitare. Instalaţiile noi la modernizările magazinului vor fi vopsite sau pulverizate, de asemenea, în culoarea
reinweiß RAL 9010. Cablurile de menţinere a funcţionării nu primesc vopsitorie. Izolaţia tuturor conductelor din aceste zone
primesc o folie Isogenopack de culoare albă.
Demontarea sau închiderea echipamentelor tehnice trebuie discutată individual cu Kaufland în funcţie de specificul proiectului.
Echipamentele tehnice sau piesele încorporate care nu fac parte din construcţiile noi sau de modernizare şi sunt necesare în
cadrul procesului de modernizare, trebuie executate cu acordul Kaufland.
În cadrul planului de execuţie este necesară asigurarea unor provizii pentru operaţiunile în curs de desfăşurare.
Materiale reciclabile, cum ar fi metale, cupru, aluminiu, plastic, cabluri, compresoare, etc. vor fi reciclate.
76
5. Modernizare: Instalaţii de încălzire, ventilaţie,
instalaţii sanitare, şprinclere
5.1 Instalaţia de încălzire
Sistemul de încălzire existent trebuie menţinut pe cât posibil în conformitate cu prevederile legale.
Sarcina de căldură
La extinderile structurale şi optimizări ale mantalei exterioare sau la reînnoirea sursei de căldură, sarcina de căldură trebuie
verificată. Consumul real de energie trebuie luat în considerare.
Mod de execuţie 2:
Un nou cazan recuperator de căldură cu gaz cu arzător cu modulare continuă. Temperatura maximă de funcţionare a
cazanului: 75°C, în măsura în care este permisă de reţeaua de încălzire existentă. La temperaturi de sistem > 80 ° C trebuie
utilizat un cazan cu temperatură scăzută.
De la o putere termică de peste 600 kW, în acord cu Kaufland, se va folosi o instalaţie cu 2 cazane. Dacă o instalaţie cu două
cazane este luată în considerare, trebuie prevăzută comutarea cazanelor cu o ordine de succesiune bazate pe o durată a
schimbării cazanului principal, cu o alocare a capacităţilor în sarcină de bază şi de vârf. Prepararea apei trebuie prevăzută în
conformitate cu dispoziţiile din sala cazanelor.
Mod de execuţie 3:
La alimentarea cu combustibil este nevoie să se investigheze eficienţa schimbului sursei de energie cu gaz natural.
Un nou cazan pentru temperaturi scăzute pe bază de combustibil cu un arzător cu modulare în două trepte. În cazul unui
rezervor de lichid de încălzire defect, acesta trebuie schimbat şi dimensionat pentru o stocare de 12 luni. Acest lucru trebuie
stabilit si acceptat de Kaufland în decursul planificării. Trebuie investigată eficienţa economică a utilizării tehnicii recuperării
de căldură.
Mod de execuţie 4:
Pentru alimentarea cu căldură de la centrala de termoficare trebuie investigată eficienţa economică a utilizării unui ansamblu
de răcire-climatizare sau de alimentare cu gaz natural.
Dacă acest lucru nu este posibil, se va utiliza în continuare alimentarea cu căldură de la centrala de termoficare, adaptându-se
la noile cerinţe, acolo unde este cazul.
Mod de execuţie 5:
Pregătirea cantităţii de energie termică necesară are loc prin intermediul “Modernizării” ansamblului răcire-climatizare al
instalaţiei frigorifice industriale cu pompă de căldură aer-apă integrată. Temperaturile sistemului vor fi stabilite în acord cu
firma specializată în instalaţii frigorifice comerciale şi Kaufland. Construcţia centralei se realizează în conformitate cu desenul
model.
Următoarele variante trebuie analizate și evaluate economic. Se va prefera varianta cea mai eficientă economic:
77
Variantă de execuție 1:
Conectarea în sistemul de încălzire existent. Conectarea cazanului (printr-o supapă cu 3 căi în turul cazanului) în serie cu
rezervorul tampon al modulului WRG. Încălzire prioritară prin modulul WRG, creșterea temperaturii prin cazan. Cazanul trebuie
să poată fi ocolit printr-o supapă cu 3 căi. Reglarea supapei prin DDC.
Variantă de execuție 2:
Conectare ca preîncălzire aer exterior în aparatul de ventilație. Modul WRG alimentează un registru de preîncălzire în instalația
de ventilație LÜA1. Reglare prin DDC.
Variantă de execuție 3:
Conectarea în încălzirea apei de consum pentru tejghelele de carne și pește. Cantitate necesară circa 220L/d. Utilizarea unui
rezervor de apă de consum cu volumul egal cu necesarul zilnic. Încălzirea apei prin conducta de gaz cald și schimbătorul de
căldură. Dimensionarea schimbătorului de căldură prin frig industrial. Nu este necesară o pompă de încărcare.
Reţeaua de conducte aflată în disponibil inclusiv repartizatorul de căldură trebuie menţinut pe cât posibil, în măsura în care
acestea se prezintă într-o stare bună.Conductele situate jos pe pereţii exteriori se vor monta dacă nu afectează configurarea
culorilor şi a decorurilor, şi dacă este posibil în afara zonei pentru clienţi.
Pentru adaptări, respectiv extinderi pot fi acceptate şi pierderi mari de presiune.
În măsura în care reţeaua de conducte existentă nu mai poate fi utilizată, se va aplica standardul pentru construcţii noi.
Termoizolaţia existentă trebuie menţinută în măsura în care conductele nu sunt schimbate. Conductele care nu sunt izolate în
întregime vor fi izolate în conformitate cu standardul pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 2:
Pompele de recirculaţie pentru încălzire instalate nu sunt dimensionate îndeajuns, sunt supradimensionate sau uzate, respectiv
nu se mai află într-o stare tehnică şi optică impecabilă. În acest caz, se vor utiliza pompe de recirculaţie pentru încălzire cu
viteză controlată electronic.
Suprafeţele de încălzire şi aparatele de încălzire cu recircularea aerului trebuie revizuite şi în cazul unor dimensionări potrivite,
precum şi a unei stări tehnice şi optice impecabile, acestea trebuie păstrate. În caz contrar, ele trebuie reînnoite.
Fiecare calorifer trebuie să fie prevăzut cu înfiletări, reglabile, blocabile. Pe toate caloriferele trebuie folosite robinetele cu
termostat, dacă acestea nu există. În zone publice şi sociale trebuie instalate modelele prevăzute de autorităţi.
Mod de execuţie 2:
Calorifer plat nou şi pre-vopsit.
În birouri, caloriferele se potrivesc ca formă înălţimii parapetului. Corpurile de încãlzire care nu sunt instalate în birouri, se vor
dota cu robinete termostat, ca modele prevãzute de autoritãþi, nereglabile.
78
Suprafeţe de încălzire (M-HKV2)
Mod de execuţie 1:
Îndepărtarea corpului de încălzire dacă nu mai este necesară conform calculului sarcinii termice.
Mod de execuţie 2:
Un nou corp de încălzire conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 1:
Aparatele de încălzire cu recircularea aerului se păstrează în inventar şi se utilizează în continuare. Dacă este necesar, se vor
adapta caloriferele existente la noile încăperi.
Mod de execuţie 2:
Noi aparate de încălzire cu recircularea aerului din tablă de oţel zincat cu protecţie anticorozivă (grunduire prin scufundare)
şi lamele reglabile pentru aerisire.
Următorii parametrii trebuie luaţi în calcul pentru o nouă instalare: în două trepte: registru de încălzire din ţevi cu nervuri
zincate la cald, ventilator axial, motor pe cutie de conexiune complet legat cu cabluri, 400 V, protecţia motorului cu conductor
rece şi aparataj de comutare pentru protecţia totală a motorului, agent termic apă conform sistemului local de temperaturi.
Reglare cu dispozitivul de comandă oferit de producător, protecţie împotriva îngheţului şi sistem de anunţare a
deranjamentelor controlat prin temperatura camerei şi eliberare prin DDC.
Dispunere: Câte 1 o perdea de aer deasupra fiecărei deschideri de uşă interioare sau exteriore a portalului sistemului automat
de uşi glisante.
Mod de execuţie 1:
Perdelele de aer trebuie menţinute în inventar şi utilizate în continuare. Filtrele şi acoperirile montate trebuie curăţate şi, dacă
este nevoie, reînnoite.
Mod de execuţie 2:
O nouă perdea de aer cu următorii parametrii:
Registru de încălzire cu agent termic apă conform sistemelor de temperatură locală, ventilatoare radiale în cinci trepte,
ajustabile; motor 230 V, capacitatea minimă de încălzire 25 kW, ajutaj de evacuare cu lamele din aluminiu ajustabile de ghidare
a aerului cu aripi deflectoare laterale.
Perdea de aer pe post de construcţie autoportantă din profil de aluminiu şi tablă din oţel zincat electrolitic, carcasă lăcuită
prin ardere cu 2 componente cu lac pe bază de răşini sintetice de culoare RAL 9010 – reinweiß, aluminiu – încălzitor de aer cu
lamele cu tuburi din cupru, cu grilaj de absorbţie în locul filtrului de praf. Perdea de aer montată cât mai etanş pe ambele
părţi ale deschiderii uşii, ieşit în afară cu 20 cm.
Reglarea cu ajutorul unităţii de comandă livrate de producător. Protecţie împotriva îngheţului, controlată pe baza temperaturii
încăperii şi a temperaturii de suflare. Generarea şi validarea mesajelor de eroareprinDDC Racordulpentruapă¾ ţoli. Alimentare
electrică prin stecker codat instalat pe capacul carcasei. Structură flexibilă de susţinere a aparaturii.
79
tehnică şi optică este impecabilă. În cazul acesta, se vor păstra aparatele cu recircularea aerului instalate în inventar şi se vor
utiliza în continuare. La nevoie, aparatele de încălzire cu recircularea aerului trebuie adaptate la noile încăperi.
Mod de execuţie 2:
Pentru acoperirea necesităţilor de căldură se vor instala, dacă este necesar, suprafeţe de încălzire statice
Mod de execuţie 2:
Îndepărtarea panourilor radiante de tavan existente
Mod de execuţie 2:
Încălzitor de aer la canale pentru creşterea temperaturii cu 10 K pe partea aerului, pierderea de presiune pe partea aerului <
35 Pa, pierderea de presiune pe partea apei < 20 kPa,
Accesorii:
Toate spaţiile concesionate şi suprafeţele închiriate sunt prevăzute dacă este necesar, cu elemente de trecere pentru
dispozitivele de contorizare a căldurii inclusiv ţevi de măsurare. Acestea trebuie să se dispună în interiorul plafonului
suspendat şi să se inscripţioneze în mod rezistent.
80
Contoare de căldură (M-WMZ1.1)
La următoarele circuite de încălzire şi răcire trebuie montate contoare de căldură cu racord de 230 V (WMZ):
• Circuit de încălzire complet = M-Bus
• Circuit de răcire complet = M-Bus
În principiu, se va încerca reutilizarea unui concept existent de ventilaţie şi se va verifica local şi economic, în funcţie de specificul
locaţiei. Sistemul de canalizare existent se va optimiza sau reduce, dacă este posibil. În concept se vor include grile de aerisire
şi duze cu jet pentru reducerea sistemului de canalizare. Canalele şi evacuările de aer trebuie evitate în intrările principale,
după posibilitate.
Instalaţii principale de ventilaţie
Instalaţii individuale de ventilaţie
Instalaţiile de ventilaţie secundare instalate disponibile pot rămâne în funcţiune şi pot fi folosite în continuare dacă sunt
suficient dimensionate şi în stare impecabilă din punct de vedere tehnic şi optic. Se vor respecta prevederile în vigoare cu
privire la cantităţile de aer. Mod de execuţie 1 dacă nu survin modificări de spaţiu.
În cazul modificărilor de spaţiu, precum şi în cazul zonelor care trebuie nou , se vor utiliza aparatele de ventilaţie conform
standardului pentru construcţii noi.
81
Mod de recirculare a aerului, permanent reglabil
Registru de încălzire suficient dimensionat
Pierderile suplimentare de presiune se vor avea în vedere în cazul unei posibile răciri a spaţiului
Reglare CO2 conform cerinţelor
Curăţare şi reînnoire filtru
Mod de execuţie 4:
Sistemul de ventilaţie instalat disponibil nu este suficient dimensionat, şi nu este în stare ireproşabilă din punct de vedere
tehnic şi optic. Dacă modalităţile de execuţie menţionate mai sus nu pot fi puse în aplicare economic, se va implementa o
instalaţie de ventilaţie pe baza standardului pentru construcţii noi, însă adaptat la situaţia locală.
În acest sens, cerinţele privind calculul static se vor stabili împreună cu arhitectul şi statisticianul.
Mod de execuţie 5:
Instalaţia de ventilaţie instalată disponibilă se utilizează cu un M-HWE1 modul de execuţie 5 pentru aprovizionarea
magazinului. În acest caz, instalaţia de ventilaţie trebuie prevăzută cu un schimbător de căldură pentru temperaturi joase
(temperaturi ale sistemului în acord cu firma specializată în instalaţii frigorifice comerciale şi Kaufland).
Reţea de canale şi evacuări de aer în magazin
Reţeaua de canale existentă şi evacuările de aer vor fi curăţate la interior în caz de necesitate.
Mod de execuţie 1:
Reţeaua de canale existentă şi evacuările de aer vor fi utilizate în continuare.
Mod de execuţie 2: (Gilt nur für RO)
Echiparea ulterioară a unei clapete a motorului cu comanda instalaţiilor tehnice MSR în zona fructelor şi legumelor pentru
cazul de încălzire.
Mod de execuţie 3:
Adaptarea reţelei de canale din cauza cantităţilor de aer reduse, îndepărtarea orificiilor de evacuare
Mod de execuţie 4:
Nouă reţea de canale conform standardului pentru construcţii noi
82
Aspirarea aerului uzat atât sub planşeu, cât şi deasupra pardoselii
Grilaj de protecţie la intemperii clapete de reglaj cu jaluzele
Curăţarea instalaţiei
Mod de execuţie 2:
Instalaţie nouă pentru aer uzat conformă cu standardul pentru construcţii noi.
83
Rezistenţă la temperaturi de până la 160°C
Curăţarea instalaţiei
Mod de execuţie 2:
Instalaţie nouă pentru aer uzat conform cu standardul pentru construcţii noi, dacă este necesar conform cu utilizarea spaţiului
84
Mod de execuţie 2:
Instalaţie nouă pentru aer uzat conformă cu standardul pentru construcţii noi.
Climatizare
85
nuanţă de culoare aproximativ RAL 7035, direcţie verticală a aerului. Elemente de căptuşeală detaşabile vaste.
Sistemul este alcătuit din: cadru de bază, compresor, condensator răcit cu aer, panou de comandă/panou electric, inclusiv
accesorii de punere în funcţiune şi refrigerare, inclusiv integrare de control cu circuit închis în ventilaţia magazinului prin panou
electric, rezervor de acumulare, pompe, armături
Amplasarea se face în apropiere imediată sau pe o construcţie de oţel zincat la cald comună cu aparatul de ventilaţie.
Conductele pentru reţeaua de apă rece din tub de boiler grunduit cu izolaţie etanşă la difuzie a tuturor conductelor şi
armăturilor. Pompele şi rezervoarele de acumulare sunt ca modul hidraulic parte integrantă a sistemului alternativ de apă
rece. Se va asigura încălzirea electrică a tuturor componentelor exterioare ca protecţie împotriva îngheţului, deoarece nu este
prevăzută o funcţionare cu glicol. Temperatura de intrare a aerului din condensator se va stabili după împrejurările de la faţa
locului. În cazul echipării ulterioare a sistemului alternativ de apă rece, platforma de oţel de pe acoperiş se va extinde pentru
amplasarea aparatului frigorific al sistemului sau se va adapta pe acoperiş o nouă platformă în mărime conform necesităţilor.
Instalarea registrului de răcire se efectuează în partea goală disponibilă a aparatului central de ventilaţie. Dacă nu este
disponibilă nicio parte goală, registrul de răcire se va încorpora în reţeaua de canalizare disponibilă în imediata apropiere a
aparatului central de ventilaţie.
Mod de execuţie 3:
Agregat de răcire cu condensator răcit cu aer (vaporizare directă):
Nu este disponibil niciun aer condiţionat interior sau cel existent nu este suficient dimensionat ori utilizat sau nu mai este în
stare impecabilă tehnic şi optic. Se va instala un aer condiţionat cu următorii parametri:
Ansamblu de fluidificare al compresorului răcit cu aer pentru amplasarea în exterior în carcasă cu compresor spiralat ermetic,
gata montat, cablat şi tubat din fabrică pe un cadru de bază. Funcţionare cu agenţi frigorifici de siguranţă aprobaţi cu DDC
intern (microprocesor).
Reglare, tablou de comandă, deconectări de siguranţă: 2 circuite de răcire separate, din care 1 circuit de răcire cu reglare a
trecerii gazului fierbinte, dispozitive de siguranţă de tehnică frigorifică, capac compresor fonoizolant, manometru de presiune
ridicată şi joasă, amortizor de oscilaţii cu resort.
Amplasarea se face în apropiere imediată sau pe o construcţie de oţel zincat la cald comună cu aparatul de ventilaţie.
Conductele de agent frigorific se vor izola etanş la difuzie şi primesc în mediul exterior un înveliş dintr-un strat de oţel zincat
sau aluminiu. Temperatura de intrare a aerului din condensator se va stabili după împrejurările de la faţa locului. În cazul
echipării ulterioare a unei vaporizări directe, platforma de oţel de pe acoperiş se va extinde pentru amplasarea vaporizării
directe sau se va echipa ulterior pe acoperiş o nouă platformă în mărime conform necesităţilor.
Instalarea registrului de răcire se efectuează în partea goală disponibilă a aparatului central de ventilaţie. Dacă nu este
disponibilă nicio parte goală, registrul de răcire se va încorpora în reţeaua de canalizare disponibilă în imediata apropiere a
aparatului central de ventilaţie. Execuţie registru de răcire cu 2 circuite, distribuţie 50/50%.
Mod de execuţie 4:
Răcire numai în zona fructe & legume şi produse din ciocolată
Fructe şi legume:
Instalarea a 4 aparate St VRV FXUQ 71A (Referinţă fir,q DAIKIN) pe culoare, performanţă de răcire câte 8 kW
Unitate exterioară RXYQ 10T,
Se va discuta din timp cu consultantul pentru protecţie împotriva incendiilor / autorităţile. Baza o va reprezenta dispersia
automată a gazelor de evacuare prin instalaţia de ventilaţie sau prin ventilatoarele existente, cu condiţia să fie disponibil
un sistem automat de stingere a incendiilor. Dacă în disponibil există o declanşare automată a instalaţiei de evacuare a
fumului, atunci aceasta trebuie comutată pe o declanşare manuală de către pompieri, iar aceasta se va face de comun acord
cu consultantul de protecţie împotriva incendiilor. Un postflux automat nu este permis. Porţile din grilaj la ieşirile în caz de
urgenţă trebuie demontate dacă nu mai sunt necesare.
Dacă nu este necesară o instalaţie de evacuare a fumului din spaţiul de vânzare conform legislaţiei naţionale, atunci trebuie
implementată cel puţin o unitate de comandă pentru ventilaţie în caz de incendiu prin intermediul instalaţiei de ventilaţie cu
declanşare manuală în încăperea şprinclerelor.
86
Mod de execuţie 1:
Instalaţia existentă de evacuare a fumului se păstrează disponibilă, respectiv poate fi extinsă în cazul în care este avantajos
ca şi costuri. Activare manuală de către pompieri.
Mod de execuţie 2:
Nouă instalaţie de evacuare a fumului conform prioritizării standardului pentru construcţii noi.
În general, obiectele pentru instalaţii sanitare se verifică tehnic şi optic la faţa locului. Armăturile şi obiectele pentru instalaţii,
care sunt în stare impecabilă din punct de vedere tehnic şi optic, vor fi folosite în continuare.
În cazul modificărilor în ceea ce priveşte spaţiul sau zonele nou create, obiectele pentru instalaţii trebuie efectuate conform
standardului pentru construcţii noi. Obiectele individuale şi uzate, armăturile şi supapele de colţ se vor reînnoi conform
disponibilului.În cazul modernizărilor magazinului, se vor desfiinţa racordurile la apă prezente pe peretele exterior, care erau
destinate iniţial curăţării mobilei frigorifice.
Instalaţie WC (M-SWC3)
Mod de execuţie 1:
Înnoire colac WC conform standardelor pentru construcţii noi, curăţare vas toaletă, nou rost de silicon
Mod de execuţie 2:
Înnoire vas WC, inclusiv colac WC şi set perie
Mod de execuţie 3:
Instalaţie nouă de WC conform standardului pentru construcţii noi
87
Mod de execuţie 2:
Reînnoire instalaţie chiuvetă şi curăţare armătură
Mod de execuţie 3:
Înnoire instalaţie chiuvetă, conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
Reînnoire instalaţie chiuvetă şi curăţare armătură
Mod de execuţie 3:
Înnoire instalaţie chiuvetă, conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
Chiuvetă nouă, conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 1:
Curăţare uscător electric de mâini
Mod de execuţie 2:
Mutare uscător electric de mâini
Mod de execuţie 3:
Înnoire uscător electric de mâini, conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
Reînnoire chiuvetă de scurgere şi curăţare armătură
Mod de execuţie 3:
Înnoire chiuvetă de scurgere conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
Reînnoire chiuvetă de scurgere şi curăţare armătură
Mod de execuţie 3:
Înnoire chiuvetă de scurgere conform standardului pentru construcţii noi
88
Instalaţie chiuvetă de scurgere (M-SAG2.1)
Mod de execuţie 1:
Curăţare chiuvetă de scurgere şi armătură, nou rost de silicon
Mod de execuţie 2:
Reînnoire chiuvetă de scurgere şi curăţare armătură
Mod de execuţie 3:
Înnoire chiuvetă de scurgere conform standardului pentru construcţii noi
89
Mod de execuţie 3:
Curăţare cădiţă de duş, înlocuire armătură, nou rost de silicon
Mod de execuţie 4:
Nouă instalaţie de duş conform standardului pentru construcţii noi
Chiuvetă (M-SSP1)
Chiuvetă carne/mezeluri/peşte, prevăzută cu separator grăsimi
Mod de execuţie 1:
Curăţare chiuvetă şi armătură, nou rost de silicon
Mod de execuţie 2:
Înnoire armătură, conectare chiuvetă gata de utilizare
Mod de execuţie 3:
Chiuvetă nouă, conform standardului pentru construcţii noi
Chiuvetă (M-SSP3)
Chiuvetă scurgere brânzeturi prevăzută cu separator grăsimi.
Mod de execuţie 1:
Curăţare chiuvetă şi armătură, nou rost de silicon
Mod de execuţie 2:
Înlocuire armătură, curăţare chiuvetă, nou rost de silicon
Mod de execuţie 3:
Chiuvetă nouă conform standardului pentru construcţii noi
În principiu, hidranţii de perete se vor separa de reţeaua de apă potabilă. În acest caz, reţeaua principală de conducte de apă
potabilă va fi instalată din nou, conform standardului pentru construcţii noi.
Se va efectua o analiză bacteriologică. Dacă evaluarea are rezultat negativ, conductele de apă se vor dezinfecta sau, după
caz, se vor reînnoi. Sectoarele individuale se vor pune în funcţiune blocabil în planşeu. În zonele în care nu urmează nicio
modernizare, conductele sub tencuială se folosesc în continuare. Se utilizează exclusiv armături şi piese înglobate, iar părţile în
contact cu apa se execută din bronz. Toate armăturile pot fi demontate în urma fixării prin flanşă sau şuruburi. Se va realiza o
separare igienică a apei potabile de conductele stagnante, cum ar fi șprinclerele și hidranții de perete. De preferință se va folosi
un cuplaj C. Distanțele moarte conform directivei nu trebuie niciodată depășite la instalare. Pentru zona Kaufland trebuie să
90
se instaleze un contor de apă pentru clădire M-Bus independent de furnizorul de alimentare cu apă, instalat în aval, cu racord
de 230 V.
Pentru instalaţia de şprinclere şi toaleta pentru clienţi, măsurarea consumului se realizează cu contoare M-Bus separate,
etalonate, dacă nu sunt încă disponibile.
Conductele de apă rece şi caldă care nu sunt total izolate primesc o izolaţie conformă cu standardul pentru construcţii noi.
Conductele de apă caldă și apă rece situate jos pe pereții exteriori se vor monta dacă nu afectează configurarea culorilor și a
decorurilor, și dacă este posibil în afara zonei pentru clienți.
Variantă de execuție 1: Distribuţia de apă potabilă va fi utilizată în continuare, extensii cu racord la disponibil conform
standardului pentru construcţii noi.
Variantă de execuție 2: Îndepărtarea hidranţilor de perete, o nouă distribuţie de apă potabilă în magazin cu racord la zone
individuale, conform standardului pentru construcţii noi.
Variantă de execuție 3: Instalarea unei staţii de separare pentru hidranţii de perete, o nouă distribuţie a apei potabile în
magazin, cu racord la zone individuale, conform standardului pentru construcţii noi.
Variantă de execuție 4: Instalaţie nouă de apă potabilă conform standardului pentru construcţii noi.
Conducte de apă uzată/conducte de apă din dezgheţ
Conducte de apă uzată
Extensiile necesare vor fi conectate la disponibil. Dacă nu există nicio posibilitate de racordare la conductele de apă reziduală
disponibile sau doar prin reţele lungi de conducte subterane, se vor utiliza echipamente mici de ridicare (spre exemplu, depozit
ambalaje sau patiserie). Ca principiu de bază, se vor evita lucrările de canelură >10 metri.
Dacă lipsesc scurgeri în pardoseală în spaţiul covoarelor de intrare (în windfang), acestea se vor completa doar dacă există o
conductă subterană în imediata apropiere.
Executarea conductelor de apă uzată se realizează în acest context cu ţevi de fontă fără mufă (SML) sau ţevi din material
plastic (PP-HT). Conductele de aducţiune, expuse la impact sau coliziuni, trebuie prevăzute cu protecţie la lovire, până la circa
3,0 m deasupra pardoselii. Instalaţia pentru ape uzate trebuie izolată cu vată minerală caşerată cu aluminiu şi suplimentar în
zonele vizibile cu folie tip Isogenopack. Noile modificări de direcţie ale conductelor de apă uzată se vor efectua în principiu
cu coturi de 45°.
Dacă este necesar, conducte de racordare la obiecte sanitare, din ţevi PE cu mufe care se introduc şi garnituri de etanşare
intercalate.
Conductele de apă uzată pentru apa uzată cu conţinut de grăsimi se vor executa conform standardului pentru construcţii noi
şi se vor racorda la disponibil. Dacă nu este posibilă racordarea la disponibil, conductele din canalul subteran se vor scoate
pe cea mai scurtă cale de ieşire din clădire până la separatorul de grăsimi. Trebuie asigurată o ventilaţie suficientă, precum şi
posibilităţi de curăţare (Finore) a conductelor subterane.
91
echipamentului de refrigerare industrială. Pentru a evita lucrările de canelură inutile, se vor exploata posibilităţile maxime de
deformare de sub mobilierul de refrigerare.
Mod de execuţie 1:
Racordarea conductelor apei de condens la disponibil în canalul existent din pardoseală.
Mod de execuţie 2:
Racordarea apei de condens la disponibil. Instalarea conductelor cu pantă suficientă în canalele din pardoseală.
Scurgerile de apă de condens conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 3:
În cazul mini-instalaţiilor de ridicare, conductele de apă de condens cu pante suficiente se vor instala în zona planşeului. Racord
la conductele existente de apă de condens.
Staţii de pompare a apelor pluviale şi uzate
Trebuie să se evite utilizarea staţiilor de pompare a apelor pluviale şi uzate. Trebuie să se verifice posibilităţile de adaptare la
reţeaua de canalizare prin alte puncte de deversare. Instalaţiile disponibile care sunt în stare ireproşabilă din punct de vedere
tehnic şi optic se vor utiliza în continuare.
Mod de execuţie 1:
Utilizarea în continuare a instalaţiei disponibile.
Mod de execuţie 2:
Înlăturarea şi eliminarea ca deşeu instalaţiei vechi şi montarea unei instalaţii de ridicare în conformitate cu standardul pentru
construcţii noi.
Mod de execuție 2
Nouă scurgere pe acoperiș: Sistem de scurgere sub presiune conform standardului pentru construcții noi, de ex. la extinderi.
Instalaţiile de şprinclere disponibile se vor replanifica şi instala în conformitate cu cerinţele legale şi respectând directivele
pentru instalaţii de şprinclere. Se va realiza o separare igienică a apei potabile de conductele stagnante, cum ar fi șprinclerele
și hidranții de perete. De preferință se va folosi un cuplaj C. Distanțele moarte conform directivei nu trebuie niciodată depășite
la instalare.
Varianta economică se va avea în vedere în acest sens, chiar şi incluzând abaterile de la specificaţiile standard ale Kaufland.
Abaterile critice se vor discuta cu Kaufland şi, după caz, se vor soluţiona împreună cu asiguratorul proprietăţii.
Centrala de şprinclere
Centrala de şprinclere cu toate instalaţiile şi componentele sale trebuie, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, să fie
păstrate.
Dacă nu este disponibilă, se vor instala vane de întreţinere deasupra staţiei cu supapă de alarmă umed.
Instalaţia de şprinclere clasa 1 cu un recipient de aer comprimat defect va fi examinată economic, dacă are sens montarea
unei instalaţii clasa 2.
Alimentarea cu apă
Alimentarea existentă cu apă trebuie să servească în utilizarea maximă a nivelului de umplere, precum şi a pompei de şprinclere,
la configurarea posibilei admisiei de apă.
92
În caz particular, este posibilă construirea de mici suprafeţe de absorbţie pentru atingerea admisiei posibile a apei. Această
metodă se va stabili de comun acord cu Kaufland.
Admisie apă
• Spaţiu de vânzare:
– OH 3 - 5 mm/min
• Depozit:
– HHS - 12,5 mm/min - Înălţime depozit 4,10 m
• Recepţie ambalaje/Depozit ambalaje:
– HHS - 12,5 mm/min - Înălţime depozit 3,10 m
Şprinclere cu RTI < 50
Suprafaţă de protecţie a unui şprincler 7,5 m2
Distanţă disc de pulverizare al şprincler faţă de planşeu 100 mm
suprafeţele maxime de sub depozit se ridică la 25 m2
Devierile la admisia de apă se va face doar în acord cu Kaufland:
• Depozit:
– HHS - 10 mm/min - Înălţime depozit 3,50 m
• Recepţie ambalaje (Automate):
– HHS - 10 mm/min - Înălţime depozit 2,50 m
• Recepţie ambalaje (Automate):
– HHS - 7,5 mm/min - Înălţime depozit 1,80 m
• Recepţie ambalaje (Automate):
– HHS - 5 mm/min - Înălţime depozit 1,50 m, max. Suprafaţă depozit max. 50 m2
• Depozit ambalaje:
– HHS - 10 mm/min - Înălţime depozit 2,50 m
– HHS - 7,5 mm/min - Înălţime depozit 1,80 m
Hidranţi de perete
Este de dorit îndepărtarea instalaţiei de hidranţi de perete împreună cu expertul în protecţie împotriva incendiilor.
Dacă hidranţii de perete sunt conectaţi la instalaţia de şprinclere, vor rămâne aşa sau se vor adapta doar noilor amenajări.
În cazul racordării hidranţilor de perete la reţeaua de apă potabilă
Mod de execuţie 1:
Renunţare la instalaţia hidranţilor de perete conform noului scenariu la foc
Mod de execuţie 2:
Racordarea ulterioară a hidranţilor de perete la instalaţia de şprinclere, dacă este posibil din punct de vedere tehnic.
Mod de execuţie 3:
Hidranţii de perete rămân racordaţi la reţeaua de apă potabilă. Se vor respecta reglementările în vigoare.
Alimentare cu curent
Dacă nu există constrângeri legislative, alimentarea cu curent a instalaţiei de şprinclere va funcţiona în continuare aşa cum
este disponibilă.
În cazul unei constrângeri legislative, instalaţia de şprinclere va fi conectată ulterior la furnizorul principal al alimentării cu
energie electrică de siguranţă.
Conducte
Execuţie reţea de conducte/sistem de conducte inclusiv armături, conexiuni şi materiale de fixare conform reglementărilor
asiguratorului.
În cazul instalaţiilor umede şi uscate, se vor avea în vedere prevederile standardului pentru construcţii noi.
Acoperirea cu strat de vopsea se va adapta eventualreţelei existente.
În orice caz, se va verifica dacă urmează revizia de 25 ani pentru instalaţiile de stingere cu apă şi, respectiv, de 12,5 ani pentru
cele cu pulbere, pentru a avea în vedere condiţiile ce rezultă de aici.
Pe lângă aceasta, se vor înlătura toate deficienţele (A, B, C) cu privire la instalaţii din protocolul de recepţie VdS a auditurilor
prin rotaţie.
Dispozitiv automat de supraveghere
Dispozitivul automat de supraveghere sau o supraveghere independentă a instalaţiei de şprinclere existente trebuie, dacă
este posibil, doar adaptată sau să rămână aşa cum este disponibilă.
93
O înnoire sau echipare ulterioară (dacă nu există) a dispozitivului de supraveghere se va stabili în acord cu Kaufland. Intrarea
în circuit a mesajului de eroare a şprinclerului se face la centrala de semnalizare a incendiilor.
94
6. Modernizare: Sistemul tehnic de măsură,
comandă şi reglare în general (MSR)
Înregistrarea mesajelor de eroare
Tehnica de măsurare, comandă şi reglare existentă se va verifica privitor la funcţionalitatea specifică clădirii. Instalaţiile care
sunt în stare ireproşabilă tehnic se vor păstra disponibile. Punctele de date conform listei de puncte de date (standard MaMo)
se vor transmite, ca standard minim, la instalațiile tehnice de clădire Kaufland prin L-Box. Înnoirea instalaţiei MSR, care nu mai
este funcţională, are loc după verificarea economică şi în acord cu Kaufland.
Aprobarea utilizării instalaţiei MSR se face prin senzorul crepuscular conform standardului pentru construcţii noi. Intrarea în
circuit a mesajelor de eroare se face conform standardului pentru construcţii noi.
• Aparatele de reglare şi modulele programabile, astfel încât adaptările software-ului la cerinţele specifice instalaţiei să
fie oricând posibile.
• Senzor crepuscular cu funcţie de duminică şi vineri.
Dacă una din instalaţii trebuie reînnoită, se va instala un nou centru de control (ISP) conform standardului pentru construcţii
noi.
L-Box
L-Box pentru transferul datelor și valorilor măsurate se va instala exclusiv conform standardului pentru construcţii noi.
Dacă senzorii existenți se reconfigurează sau se înlocuiesc, se vor utiliza senzori combinați pentru temperatură ambientală și
umiditate relativă. Aceștia se vor poziționa conform următoarelor reguli:
95
Domeniu Senzor Dispunere
Produse proaspete + deservire Temperatură cameră 1 H1,8m la stâlpi (perete exterior)
Produse proaspete + deservire Temperatură cameră 2 H1,8m la stâlpi (centrul camerei)
Produse proaspete + deservire CO2 H1,8m la stâlpi (centrul camerei)
Livrare/ depozit Temperatură cameră 1 H2,0m la stâlpi (perete exterior)
Spaţiu comercial Temperatură cameră 1 H1,8m la stâlpi (perete exterior)
Spaţiu comercial Temperatură cameră 2 H1,8m la stâlpi (centrul camerei)
Spaţiu comercial Temperatură cameră 3 H1,8m la stâlpi (canal case)
Spaţiu comercial CO2 H1,8m la stâlpi (canal case)
Mall/ windfang concesionari Temperatură cameră 1 H2,0m la stâlpi (concesionari)
Mall/ windfang concesionari Temperatură cameră 2 H2,0m (perete lateral vis-a-vis de SuBi)
Mall/ windfang concesionari CO2 H1,8m zona de ședere brutar/măcelar
Fructe + legume Temperatură cameră 1 H2,0m la stâlpi (perete exterior)
Depozit ambalaje/ recepție ambalaje Temperatura camerei H2,0m la stâlpi (perete exterior)
Mod de execuţie 1:
Reutilizarea tehnicii MCR existente pentru senzorul crepuscular. Modificarea orelor de comutare se realizează conform
standardului pentru construcţii noi, dacă nu a avut loc deja.
Mod de execuţie 2:
Nou senzor crepuscular cu toate funcţiile conform standardului pentru construcţii noi într-un nou centru de control (ISP).
Mod de execuţie 1:
Reutilizarea tehnicii existente de măsurare, comandă şi reglare
Mod de execuţie 2:
În zona locaţiei pentru boilere se va monta un nou panou de control (ISP1) în care se vor aranja toate ansamblurile necesare
pentru reglare şi comandă.
Trebuie să se realizeze o deconectare pe timp de vară în funcţie de temperatura exterioară. Funcţiile de siguranţă ale
arzătorului şi porţiunea de reglare pentru gaz se realizează automat la arzător. Specialistul pentru coşurile de fum poate
să comande instalaţia cazanului, în sarcină de bază şi totală, de la tabloul de comandă al cazanului.
Arzătorul transmite la panoul de comandă al cazanului o semnalizare de defecţiune. Acesta va fi transmis de aici, împreună
cu mesajele de eroare al câmpului de comutare al boilerului, mai departe la centrală. Mesajul de eroare comun al încălzirii
este „lipsă gaz”. Toate instalaţiile de siguranţă de mai departe ale boilerului, care nu pot fi prelucrate direct prin câmpul de
comutare al boilerului, vor fi transmise direct la centrală, semnalizate individual şi incluse în declanşarea boilerului.
Unităţi de încălzire
Funcţiile pompelor şi supapelor vor fi controlate prin instalaţia DDC. Pompele îşi reglează singure viteza de rotaţie în funcţie
96
de presiune. Pentru circuitele termice reglate se va realiza o reglare a temperaturii de tur în funcţie de temperatura exterioară,
cu mod de regres. Toate circuitele de încălzire reglate se vor efectua ca şi circuit cu amestec dublu.
Supape de reglare
• Toate supapele de reglare, în cazul în care sunt reînnoite în execuţia PN 16, scaun şi ax din oţel inoxidabil, inclusiv contra-
flanşe, şuruburi şi garnituri
• Supapele de reglare se vor dimensiona la o supapă principală de 0,3-0,4 raportată la pierderea de presiune a circuitului
de control.
• Executarea tuturor supapele de reglare cu ajustare manual ă
Pompe
Pentru fiecare pompă se va prevedea un mesaj de funcţionare sau eroare la panoul de comandă. Denumirea pompei şi a
circuitului termic trebuie să fie identice cu denumirile de la distribuitor.
Circuit de încălzire neregularizat
• Pompă primară ventilaţie autoservire magazin, perdele de aer, încălzitor aer tavan
Condiţii de cuplare a pompei:
• De îndată ce se pune în funcţionare o pompă secundară, un încălzitor de aer pentru poartă, un încălzitor de aer pentru
tavan sau un alt consumator al acestui circuit de încălzire
• Dacă temperatura exterioară scade sub 1°C
• Dacă pompa a fost utilizată 100 de ore în afara regimului de exploatare (protecţie de blocare).
Dacă se îndeplineşte una din condiţiile menţionate mai sus se menţine pompa în funcţionare pentru o perioadă de timp liber
programabilă, dar cel puţin pentru o perioadă de un minut.
Limitare centrală a temperaturii pe retur
Circuit termic reglat
Se va utiliza o pompă de recirculare a încălzirii cu reglare a vitezei de rotaţie. Reglarea temperaturii pe tur determinată de
condiţiile climatice cu mod de regres în afara programului de funcţionare. În cazul stagnării pompei, supapa de reglare este
închisă.
Condiţii de cuplare a pompei:
• Dacă instalaţia a comutat pe regim de iarnă.
• Dacă pompa a fost utilizată 100 de ore în afara regimului de exploatare (protecţie de blocare).
Dacă se îndeplineşte una din condiţiile menţionate mai sus se menţine pompa în funcţionare pentru o perioadă de timp liber
programabilă, dar cel puţin pentru o perioadă de un minut.
Alte unităţi de încălzire
Dacă este necesar, distribuitorul poate fi completat cu alte unităţi de încălzire. Funcţiile acestora corespund funcţiilor descrise
mai sus.
Tehnica de măsurare, comandă şi reglare pentru aparate perdea de aer/încălzitor aer tavan
Mod de execuţie 1:
Reutilizarea tehnicii existente de măsurare, comandă şi reglare
Mod de execuţie 2:
Controlul şi reglarea aparatelor perdea de aer şi încălzire aer tavan se vor realiza cu dispozitivele de control furnizate de către
producător. Mesaj de eroare la DDC. Declanşare timp de utilizare prin fereastra liber programabilă a Control Direct Digital
(DDC). Alimentare reţea de ISP1 sau ISP2.
Condiţii comutare
Aparate perdea de aer
• Autorizare timp util
• Senzor temperatură de cameră
• Termostat de protecţie anti-îngheţ
• Comutator cu 5 trepte
• Senzor temperatură evacuare
Aparate de recirculare a aerului / încălzitor aer tavan
97
• Autorizare timp util
• Senzor temperatură de cameră
• Comutator cu 0-1-2 trepte
Mod de execuţie 1:
Reutilizarea tehnicii existente de măsurare, comandă şi reglare, atât timp cât controlul CO2 este deja pus în aplicare.
Mod de execuţie 2:
Reutilizarea tehnicii existente de măsurare, comandă şi reglare, şi implementarea reglării CO2 conform cu standardul pentru
construcţii noi.
Mod de execuţie 3:
Un nou centru de control (ISP) pentru instalaţii de ventilaţie încăpere.
Panoul de control MSR este amplasat în mod logic în imediata apropiere a instalaţiei de reglare. O operare şi o analiză a
mesajului de eroare trebuie să fie posibile pe loc prin operatorul respectiv. În cazul aparatelor externe, amplasarea panoului
de control are în carcasa instalaţiei sau într-o carcasă separată, accesibilă, rezistentă la intemperii. Protecţia de ploaie trebuie
să fie asigurată dacă panoul de control este deschis
Toate celelalte instalaţii mici locale, ventilatoare, clapete de jaluzea şi clapete de protecţie împotriva focului vor fi furnizate
de panoul de control central MSR. În cazul în care instalaţiile disponibile nu sunt deja deservite de un ISP existent, acestea se
vor comuta pe noul panou de control. În panou se vor realiza elemente de comutare, instalaţii de funcţionare şi mesaje de
eroare corespunzătoare.
Parametrii de control şi de reglare trebuie să fie implementaţi în conformitate cu standardul pentru construcţii noi.
98
• Alarmă încăpere de congelare : Linia 9 – EMZ
• Defecţiune sistem anti-efracţie
• Defecţiune iluminatul de siguranţă
• Defecţiune automate de ambalaje
• Disponibilitate iluminat de siguranţă
• Alimentare alternativă cu baterii iluminat de siguranţă
• Defecţiune agregat înlocuire reţea (NEA)
• Instalaţia auxiliară de alimentare nu este gata de utilizare
• Alarmă WC pentru persoane cu handicap
• Defecţiune colectivă încălziri de protecţie împotriva îngheţului încăperi congelare
• Defecţiune colectivă ventilaţie
• Defecţiune BOS (permisiune) : Linia 12 – EMZ
• Defecţiune SAA : Linia 13 – EMZ
• Avarie transformator şi instalaţie auxiliară de alimentare : Linia 6 – EMZ
• Defecţiune creştere presiune
• Defecţiune instalaţie ridicare 1 până la n : până la linia 5 - EMZ
• Defecţiune sistem de apă rece
• Defecţiune instalaţie şprinclere : Linia 10 - EMZ
• Defecţiune climatizare a spaţiului 3.10 : Linie 14 - EMZ
Taste de operare cu lumini de semnalizare şi indicatori cu LED-uri.
Funcţia de control manual se efectuează în conformitate cu standardul pentru construcţii noi
Sisteme de control ale sistemului electrotehnic
Mod de execuţie 1:
Reutilizarea sistemelor existente de control ale sistemului electrotehnic. Livrările încărcăturii se vor implementa conform
proiectării instalaţiei auxiliare de alimentare în cadrul modernizării.
Mod de execuţie 2:
Reutilizarea şi completarea sistemelor existente de control ale sistemului electrotehnic.
Noile instalaţii primesc tipurile de circuite conform standardelor pentru construcţii noi. Livrările încărcăturii se vor implementa
conform proiectării instalaţiei auxiliare de alimentare în cadrul modernizării.
Mod de execuţie 3:
Reînnoirea sistemului de control al sistemului electrotehnic în conformitate cu standardul pentru construcţii noi.
99
7. Modernizare: Sistemul general electrotehnic
Instalația electrică include reconstrucția, renovarea, precum și livrarea și montarea de sisteme de distribuţie, iluminare și prize
pentru toate încăperile, parcările şi rutele de circulație, precum şi alimentarea centrală cu curent şi a instalaţiilor centrale şi
locale pentru instalaţii frigorifice industriale, dacă este necesar. Directivele corespunzătoare valide VDE și CEM, precum și
normele oficiale de construcţie şi protecţie împotriva incendiilor trebuie să fie respectate.
Instalațiile electrice existente, aflate în stare tehnică și optică impecabilă și care corespund normelor și directivelor, trebuie
păstrate sau, dacă este necesar, completate. Tuburile goale pentru stații de încărcare pentru autoturisme electrice trebuie
prevăzute, în principiu, în urma consultării cu Kaufland. Implementarea unei instalații PV, precum și instalarea coloanelor de
încărcare trebuie stabilită de comun acord cu Kaufland.
În principiu, la instalaţiile noi se vor utiliza exclusiv materiale şi dispozitive cu însemnul CE şi în conformitate cu lista de produse.
Înainte de montare, toate elementele vizibile noi se prezintă ca probe firmei Kaufland, se supun verificării şi se asigură. Se vor
utiliza exclusiv cabluri cu material conductor de cupru.
Instalaţia de împământare
În general, trebuie examinată starea instalaţiei de împământare în ceea ce priveşte funcţionarea. În cazul defectelor de
funcţionare, instalaţia se va consolida în consecinţă.
În cazul extinderii construcţiei, precum şi în cazul completărilor, sistemul disponibil se va extinde în conformitate cu standardul
pentru construcţii noi.
Egalizarea de potenţial
Toate sistemele noi de instalare şi accesoriile tehnice conductoare vor fi conectate la şina principală echipotenţială. Egalizarea
de potenţial în conformitate cu normele Asociaţiei de Inginerie Electrică (VDE).
Instalaţia de paratrăsnet
Instalaţia existentă de paratrăsnet trebuie să fie verificată cu privire la funcționare. Toate suprastructurile noi de acoperiș
trebuie să fie protejate cu dispozitive de blocare pentru protecţie, conectate la disponibil. Extensiile de construcție și
completările trebuie să fie dotate cu o instalaţie de paratrăsnet. Reţeau de ochiuri de conducte de captare pe acoperiş,
distanţa ochiurilor maxim 10/ 15 m, din aliaj maliabil din aluminiu d = 8mm, orientat drept, fixat în suporturi pentru conductele
de protecţie împotriva trăsnetului compuse din 2 părţi, placa de bază şi placa de suport fixabilă prin prindere, pentru fixarea
în fâşiile benzilor de hidroizolaţie de pe acoperiş (lungime x lăţime 300 x 70 mm), care sunt îmbinate cu benzile de hidroizolaţie
de pe acoperiş prin sudare sau lipire.
Variantă de execuție 1:
Conectare la disponibil
Variantă de execuție 2:
Instalaţii noi conform standardului pentru construcții noi
100
7.3 Sistemul electrotehnic - alimentarea cu energie
După încheierea modernizării trebuie să fie disponibilă o sursă auxiliară de alimentare pentru alimentarea magazinului. Dacă
nu este disponibilă o instalaţie auxiliară de alimentare, o echipare ulterioară se va stabili de comun acord cu Kaufland.
101
recondiţionare majoră a instalaţiei auxiliare de alimentare dacă din punct de vedere economic este posibil, de comun acord
cu Kaufland
Varianta 2:
instalaţie nouă în conformitate cu standardul pentru construcţii noi
Mod de execuţie 3:
Dacă nu există nicio instalaţie auxiliară de alimentare, nu se realizează echiparea ulterioară, în cazul:
Mod de execuţie 4:
Nu există nicio instalaţie auxiliară de alimentare, iar echiparea ulterioară este necesară de comun acord cu Kaufland:
• Dacă nu există nicio instalaţie auxiliară de alimentare în magazin, se va instala o nouă instalaţie auxiliară de alimentare
conform standardului pentru construcţii noi
• În cazul lipsei de spaţiu în sau pe clădire poate fi avută în vedere soluţia unor containere
Obiective de protecţie
• instalaţie de şprinclere
• benzi rulante şi scări rulante
• ascensoare pentru persoane (evacuare)
instalaţiile de transport a murdăriei şi a apelor pluviale
• instalaţie telefonică
• Congelare în instalaţia CO2 sau hibrid CO2/R134a) Atât de multe compresoare TK + NK, încât CO2 nu scade
Alternativ: siguranţă scădere CO2 prin firma specializată în instalaţii frigorifice industriale
• BMA, EMA, ELA, SiB, evacuare fum, izolaţii de protecţie împotriva incendiilor, uşi şi porţi
Fără baterie proprie: a se lua în considerare în proiectare NEA
Cu baterie proprie: a se lua în considerare în obiectivul de protecţie 2
Obiectiv de protecţie 3: disponibilitatea completă a magazinului conform standardului pentru construcţii noi
Instalaţiile vor fi alimentare conform standardului pentru construcţii noi.
102
7.5 Sistemul electrotehnic - traseul instalaţiei electrice, instalaţia de distribuţie,
instalaţii de măsurare
General Instalaţiile electrice trebuie verificate în funcţie de obiectiv. Conductele şi sistemele de distribuţie existente în stare
tehnică impecabilă se vor utiliza în principiu în continuare, cu condiția ca acestea să fie în conformitate cu prevederile relevante.
Mecanismul de vânzare se va menține prin măsuri provizorii în contextul modernizării. Cablurile de înaltă și joasă tensiune
se vor monta separat unul de altul. Având în vedere lucrările ulterioare de întreţinere, la montarea cablurilor se utilizează
exclusiv materialul de fixare prevăzut. În măsura în care se instalează o instalație fotovoltaică și/sau stații de încărcare pentru
autovehicule electrice, cablurile de conectare ale instalației fotovoltaice de la acoperiș la dulapul de comandă al instalației
fotovoltaice și distribuția de joasă tensiune, precum și cablarea coloanelor de încărcare electrică trebuie realizate de contractor.
Suporturi pentru cabluri
În principiu, traseele de cablu existente se vor folosi în continuare. Traseele de cabluri situate jos pe pereţii exteriori se vor
monta dacă nu afectează configurarea culorilor şi a decorurilor, şi dacă este posibil în afara zonei pentru clienţi. Alte trasee
de cabluri necesare se vor amplasa în funcţie de specificul clădirii, de preferinţă, lângă traseele existente. Se va implementa
o ghidare economică a cablurilor. Traseul instalaţiei electrice se coordonează împreună cu toţi participanţii la construcţie.
Traseele cablurilor şi canalele se echipează cu punţi separatoare pentru linii de curent de înaltă tensiune şi conductori electrici
de joasă tensiune. Suporturile metalice pentru cabluri trebuie să se includă în egalizarea de potenţial.
Reţeaua instalaţiei electrice
Mod de execuţie 1:
Cablurile electrice sunt lăsate disponibile şi vor fi utilizate în continuare.
Mod de execuţie 2:
Noile instalaţii se vor efectua în conformitate cu standardul pentru construcţii noi. Demontarea firelor şi cablurilor scoase din
uz.
Instalaţia de distribuţie
Dispunerea sistemelor de distribuţie secundară se va face pe baza, deşi nu neapărat, standardului pentru construcţii noi.
Sistemele existente de distribuţie secundară care sunt în stare bună din punct de vedere tehnic şi care corespund prevederilor
(protecţie disponibil) se vor utiliza în continuare sau, după caz, se vor extinde.
Verificarea distribuitoarelor de folosit în continuare prin termoviziune şi predarea evaluării către Kaufland. În evaluare, se vor
strânge conexiunile distribuitoarelor sau se va înlocui distribuitorul.
Toate distribuitoarele noi se vor confecţiona în conformitate cu standardul european EN 60439-1. Distribuitoarele se vor livra
închise pe toate laturile ca panou din tablă de oţel, inclusiv cutie sau dulap de perete în modalitatea necesară de protecţie, cu
toate accesoriile necesare gata fabricate. Toate liniile de intrare şi de ieşire sunt ghidate şi conectate pe reglete de conexiuni
în serie cu reglete de separare N. Circuitele electrice şi de comutare se vor inscripţiona permanent. La exterior, distribuţiile cu
numărul de distribuţie secundară şi originea cablului de alimentare se vor eticheta cu plăcuţe Resopal gravate.
Distribuţiile secundare vor fi aprovizionate doar cu un cablu de alimentare pentru funcţionare reţea şi înlocuitor reţea.
Deconectarea în cazul funcţionării înlocuitorului de reţea se face în distribuţii secundare, unde totul va fi îndepărtat, ceea ce
nu este necesar pentru funcţionarea înlocuitorului de reţea.
Messeinrichtungen
În linii mari, toate instalaţiile de măsurare se realizează, în măsura în care este necesar, conform condiţiilor tehnice de racordare
(TAB) ale furnizorilor competenţi de energie electrică. Contorizarea Kaufland se echipează cu un branşament de post secundar
analog al instalaţiei telefonice Kaufland. În măsura în care se utilizeazî stații de încărcare pentru autovehicule electrice, stațiile
de încărcare primesc întotdeauna o instalație de măsurare separată de la compania furnizoare de electricitate, independent
de construirea unei instalații fotovoltaice.
Control energie
Controllingul de energie se va implementa conform standardului pentru construcţii noi.
Distribuţia principală de joasă tensiune
103
Mod de execuţie 1:
Amplasare distribuţie principală de joasă tensiune de siguranţă (NSHV-SV) într-un spaţiu separat cu rezistenţă la foc 90 minute
Mod de execuţie 2:
Amplasare distribuţie principală de joasă tensiune de siguranţă (NSHV-SV) în dulapul F90.
Mod de execuţie 3: Valabil numai pentru BG/CZ/SK/PL/RO/HR
Utilizarea în continuare a distribuţiei principale de joasă tensiune de siguranţă (NSHV-SV)
Distribuţia principală de joasă tensiune de siguranţă primeşte doar evacuări sigure: * spre exemplu, lift pompieri, pompă
şprinclere, ELA, EMZ, BMZ, alimentare neîntreruptibilă cu curent (USV) * Implementare şi configurare în funcţie de specificul
clădirii a stărilor de comutare ale disjunctorului în caz de avarie, funcţionare reţea auxiliară conform obiectivelor de siguranţă
SZ. În orice caz, se va asigura separarea distribuţie principală de joasă tensiune de siguranţă / distribuţie principală de joasă
tensiune de siguranţă (NSHV-AV/NSHV-SV) în caz de incendiu / solicitare şprinclere prin intermediul unui întrerupător de
cuplare.
Distribuţii secundare
Mod de execuţie 1:
Distribuţia secundară existentă este folosită în continuare.
Mod de execuţie 2:
Distribuţia secundară existentă este completată cu ieşiri suplimentare şi RCD.
Mod de execuţie 3:
Distribuţia secundară nouă conform standardului pentru construcţii noi
Următoarele distribuţii secundare se vor reînnoi sau reconstrui în caz de necesitate:
Distribuţie secundară 2 vânzare cu nou concept de iluminare
Distribuţie secundară 7 patiserie
Distribuţie secundară 32 case de marcat cu poziţionare în camera tehnică 3.10
• distribuţie în reţeaua de alimentare şi alimentare cu curent neîntreruptibilă (USV)
• întrerupător principal la reţeaua de alimentare şi alimentarea cu curent neîntreruptibilă (USV)
• aparatură de montaj
• protecţie de precizie la supratensiune
Distribuţii secundare suplimentare sunt în funcţie de necesitate.
Tipurile de circuite se vor corela în funcţie de specificul clădirii cu standardele pentru construcţii noi.
Noile instalaţii electrice se vor dota, dacă este posibil, cu tipurile de circuite conform standardelor pentru construcţii noi.
Înlocuirea reţelei pentru operaţiunea de vânzare şi înlocuirea reţelei pentru izolarea sub sarcină se va efectua în funcţie de
obiectivele de protecţie (SZ) ale instalaţiei auxiliare de alimentare.
104
Comanda
Comanda centrală se face prin DDC sau KNX-EIB. Se va selecta cea mai economică variantă.
Observaţie preliminară
De regulă, iluminarea în spaţiul de vânzare şi mall se va înlocui conform standardului pentru construcţiile noi, în cazul
prelucrării complete a iluminării. Descrierea care urmează şi tipurile de corpuri de iluminat sunt conforme cu standardele
pentru construcţii noi şi au în vedere limitările constructive, cum ar fi limitele înălţimii de montare datorită înălţimii reduse
a plafonului. Denumirea numerelor componentelor se corelează aşadar cu cele ale standardelor pentru construcţiile noi, în
cazul utilizării unor corpuri de iluminat de acelaşi tip, existând doar o abatere redusă.
Indicaţi generale privind proiectarea în cazul plafoanelor de înălţime redusă şi înălţime redusă de instalare a sursei de
lumină
În cazul înălţimii reduse a plafoanelor, înălţimea sursei de lumină se va ajusta în aşa fel, încât zonele din spaţiul de vânzare/mall
să aibă un aspect unitar.
În cazul limitării înălţimii plafoanelor, dispunerea generală a iluminării nu se va efectua la nivelul cel mai scăzut. În plus, zonele
parţiale în care iluminarea se dispune la nivel scăzut pot avea un aspect unitar. În schimb, zonele în care este posibilă înălţimea
105
completă se vor ilumina conform standardelor.
Coborârea nivelului surselor de lumină pe un etaj întreg se va efectua numai în cazul existenţei unor limitări a înălţimii punctului
de lumină.
Instalaţie de bază cu bare colectoare cu 3 faze – limitare prin elementele de construcţie / tehnică
Barele colectoare trebuie dispuse conform standardului pentru construcţii noi sau pe cât posibil la înălţime. În cazul limitărilor
prin conducte sau canale respectiv grinzi, se procedează în următoarea ordine: 1. Barele colectoare se ghideazã în continuare
deasupra elementului de construcþie perturbator, iluminarea este suspendatã între acestea. 2. Bara colectoare se separã în
zona elementului de construcþie perturbator şi se ghidează deasupra elementului de construcţie, iluminarea este suspendată
între acestea. 3. Bara colectoare se separã în zona elementului de construcþie perturbator şi se ghidează dedesubtul
elementului de construcţie. Sistemul de suspendare se face astfel dedesubtul elementului de construcţie.
Dacă partea liberă a peretelui în zona marginii de-a lungul pereţilor de împrejmuire este joasă, trebuie să se decidă dacă barele
colectoare dintre grinzi se întrerup pentru ca pereţii să poată fi iluminaţi suficient.
După stabilirea înălțimii maxim realizabile a punctului de lumină, tipul de corpuri de iluminat se stabilește în funcție de lățimile
culoarului conform tabelului următor:
3,20 m B1: < 2,30 m B2: 2,30 m - 2,70 m B3: > 2,70 m
3,10 m B1: < 2,10 m B2: 2,10 m - 2,50 m B3: > 2,50 m
3,00 m B1: < 1,90 m B2: 1,90 m - 2,30 m B3: > 2,30 m
2,90 m B1: < 1,70 m B2: 1,70 m - 2,20 m B3: > 2,10 m
2,80 m B1: < 1,60 m B2: 1,60 m - 1,90 m B3: > 1,90 m
106
Aici sunt definite lățimile maxime ale culoarului pentru care sunt adecvate anumite corpuri de iluminat. La depășirea lățimii
maxime a culoarului se va alege un alt corp de iluminat, respectiv un alt tip de execuție. Corpurile de iluminat sunt descrise în
următorul capitol.
Corpurile de iluminat suspendate din coridoarele secundare se montează direct pe bara colectoare, dacă sistemul de
suspendare măsoară mai puțin decât 30 cm. Corpurile de iluminat trebuie comandate în acest caz cu corp de iluminat
atașabil pentru barele colectoare. (M-E…)
• Înălţimea punctului de lumină între 3,50 m şi 4,00 m, întreruptă de grinzi pe anumite porţiuni, ceea ce limitează înălţimea.
Barele colectoare se realizează continuu sub grinzi.
• Înălţimea punctului de lumină este mai scăzută decât 3,50 m datorită unui planşeu cu înălţimea scăzută. În acest caz,
barele colectoare se întrerup între grinzi şi se instalează la +4,00 m respectiv cât de sus posibil.
Corpurile de iluminat se vor dispune pe direcţia grinzilor. Distanţa între corpul de iluminat al coridorului principal de o grindă
/ element constructiv, care cauzează limitările, trebuie să fie de cel puţin 50 cm, dacă bara colectoare se află mai sus decât
grinda. Este important ca dispunerea corpurilor de iluminat să fie efectuată în mod simetric, într-un rând. Nu se permite
instalarea la o înălţime mai scăzută a unui corp de iluminat individual.Dacă nu pot fi respectate distanţele regulate, corpul
de iluminat respectiv poate fi mutat lângă obstacol, iar corpurile de iluminat anterioare şi următoare trebuie să fie mutate
corespunzător, la jumătate din distanţă, din motive de simetrie.
În cazul instalării proiectoarelor şi a corpurilor de iluminat suspendate Langfeld pe un planşeu lamelar, corpurile de iluminat
se vor instala cu 5 - 7 cm mai adânc decât marginea inferioară a planşeului lamelar. În poziţiile respective, lamelele nu se vor
instala.
La montajul planşeului, anumite componente se vor livra pentru montaj direct.
Generalităţi:
Se vor utiliza numai becuri care sunt conforme cu reglementările UE şi pentru care există o aprobare de comercializare şi
utilizare de durată.
În cazul celorlalte corpuri de iluminat, se va efectua, de regulă, o curăţare exterioară şi interioară. Becurile trebuie înlocuite.
Modalităţi de procedură:
La faţa locului, se va măsura puterea de iluminare a suprafeţei şi a zonelor marginale. În plus, se vor determina următoarele
date:
107
La final, se va evalua rezultatul.
Locurile de parcare şi parcările acoperite/parcările supraterane:
Dacă rezultatele măsurătorilor sunt de Emittel>10lx şi Uo>0,25, iluminarea rămâne în disponibil. cu excepţia cazului în
care valorile individuale ale măsurătorilor depăşesc sau nu ating în mod clar cerinţele faţă de o construcţie nouă conform
KaBa Emittel=30lx, Uo=0,3. În acest caz, se va verifica dacă este fezabilă înlocuirea corpurilor de iluminat cu LED conform
standardelor pentru construcţii noi.
Dacă valorile măsurate Emittel>10lx şi Uo>0,25 nu sunt atinse, se va efectua un calcul al iluminării în starea actuală cu ajutorul
datelor obţinute. La determinarea acestora, trebuie selectate corpurile de iluminat care corespund celor de la faţa locului.
La calculul iluminării actuale, se va lua în considerare faptul că puterea de iluminare Emittel>10lx şi Uo>0,25 nu este atinsă,
dacă nu există cerinţe speciale. Puterea de iluminare medie nu poate depăşi 10lx şi un grad de uniformitate de 0,1. Dacă
aceste valori nu sunt atinse în urma măsurătorilor şi a calculelor de iluminat, iluminarea trebuie completată sau înlocuită. La
selectarea măsurilor, se va lua în considerare cea mai economică soluţie. Pentru măsuri consultaţi descrierea tipurilor de corpuri
de iluminat.
Parcări supraetajate, parcări subterane şi parcări acoperite:
Se vor folosi numai corpuri de iluminat cu limitatoare electrice de curent cu pornire la cald.
108
• Iluminarea este înlocuită cu corpuri de iluminat corespunzătoare modului de construcţie a spaţiului existent
• Înălţimea stâlpilor va fi preluată
• Completarea se efectuează de preferat în zonele marginale, astfel încât învelişul existent al parcării să nu fie afectat
• Corpurile de iluminat existente se curăţă pe interior şi exterior, iar becurile se înlocuiesc
Mod de execuţie 2:
Iluminarea existentă rămâne în folosinţă şi este prea slabă în anumite porţiuni sau zone marginale. Becul existent este cu
vapori de halogenuri metalice (HQ/HPI).
• Iluminarea se completează de preferat în zonele marginale, pe faţada clădirii, astfel încât învelişul existent al parcării să
nu fie afectat
• Înălţimea stâlpilor va fi preluată
• Dacă se completează corpuri de iluminat individuale, iluminarea se va completa cu corpuri de iluminat adaptate la cele
existente
• Dacă se completează rânduri întregi de iluminare, acestea vor fi alese conform standardului pentru construcţii noi E191
Mod de execuţie 3: Parcare clienţi
Sistemul de iluminare este prea slab, înălţimea şi poziţia stâlpilor este suficientă pentru o dotare economică cu corpuri de
iluminat cu LED, iar învelişul parcării nu este afectat.
• Capetele existente ale stâlpilor sunt prevăzute cu elementul de conectare/traversa corespunzător(are), prin înlocuirea
corpurilor de iluminat noi corespunzătoare standardului pentru construcţii noi E191.
Mod de execuţie 4: Parcare clienţi
Sistemul de iluminare este prea slab, înălţimea şi/sau poziţia stâlpilor este suficientă pentru o dotare economică cu corpuri de
iluminat cu LED, iar învelişul parcării nu este afectat.
• Corpul de iluminat nou conform standardului pentru construcţii noi E191
Mod de execuţie 5: Curtea pentru livrări
Sistemul de iluminare este prea slab în anumite porţiuni.
• Iluminarea este completată prin corpuri de iluminat conform standardului pentru construcţii noi E191
• Completarea se efectuează în zonele marginale, de preferat pe faţada clădirii
Mod de execuţie 6: Curte pentru livrări
109
• Completarea corpurilor de iluminat în zonele de intrare şi ieşire în/din parcările acoperite şi în zone cu rampe, dacă se
impune
Mod de execuţie 2:
Sistemul de iluminat existent funcţionează corespunzător din punct de vedere tehnic şi optic, corpurile de iluminat sunt dotate
cu un limitator de curent, numărul mediu al corpurilor de iluminat în spaţiul de parcare este de mai mult de 0,8 corpuri de
iluminat pe locul de parcare.
• Corpurile de iluminat se vor curăţa pe exterior şi interior
• Becurile se vor înlocui cu altele noi
• Completarea sistemului de iluminat prin corpuri de iluminat suplimentare corespunzătoare celor disponibile
• Corpurile de iluminat existente pot rămâne şi orientate paralel cu aleile de acces
• Completarea corpurilor de iluminat în zonele de intrare şi ieşire în/din parcările acoperite şi în zone cu rampe, dacă se
impune
• În cazul completării de rânduri întregi sau zone, pot fi folosite becuri LED conform standardului pentru construcţii noi
E196
Mod de execuţie 3:
• Sistem de iluminat conform standardului pentru construcţii noi E196
Iluminare spaţiu de vânzare general – coridoare secundare în cazul înălţimii reduse a punctului de lumin (M-E..)
ă
Următoarele informaţii sunt valabile pentru modernizarea sau echiparea ulterioară a corpurilor de iluminat suspendate în
spaţiul de vânzare general.
Corpul de iluminat 301: Iluminare spaţiu de vânzare – coridoare secundare în cazul înălţimii reduse a punctului de lumină
(M-E301)
conform standardului pentru construcţii noi E301, în cazul înălțimii reduse a punctului de lumină.
Corpurile de iluminat suspendate din coridoarele secundare se montează direct pe bara colectoare, dacă sistemul de
suspendare măsoară mai puțin decât 30 cm. Corpurile de iluminat trebuie comandate în acest caz cu corp de iluminat
atașabil pentru barele colectoare.
Execuția până la o anumită lățime a coridorului în funcție de situația locală depinde de înălțimea punctului de lumină: *
Înălțimea punctului de lumină 3,20 m – lățimea maximă a culoarului 2,30 m * Înălțimea punctului de lumină 3,10 m – lățimea
maximă a culoarului 2,10 m * Înălțimea punctului de lumină 3,00 m – lățimea maximă a culoarului 1,90 m * Înălțimea punctului
de lumină 2,90 m – lățimea maximă a culoarului 1,70 m * Înălțimea punctului de lumină 2,80 m – lățimea maximă a culoarului
1,60 m
Se va selecta înălțimea punctului de lumină
-CONSULTAȚI DETALII DE REFERINȚĂ -
Corpul de iluminat 302: Iluminare spațiu de vânzare – coridoare secundare / coridorul principal în cazul înălțimii reduse a
punctului de lumină (M-E302)
Corpurile de iluminat suspendate din coridoarele secundare se montează direct pe bara colectoare, dacă sistemul de
suspendare măsoară mai puțin decât 30 cm. Corpurile de iluminat trebuie comandate în acest caz cu corp de iluminat
atașabil pentru barele colectoare (M-E302).
Variantă de execuție 1:
conform standardului pentru construcţii noi E302, în cazul înălțimii reduse a punctului de lumină.
Execuția până la o anumită lățime a coridorului în funcție de situația locală depinde de înălțimea max. realizabilă a punctului
de lumină:
• Înălțime a punctului de lumină 3,20 m – lățime coridor 2,30 m până la 2,70 m
• Înălțime a punctului de lumină 3,10 m – lățime coridor 2,10 m până la 2,50 m
• Înălțime a punctului de lumină 3,00 m – lățime coridor 1,90 m până la 2,30 m
110
• Înălțime a punctului de lumină 2,90 m – lățime coridor 1,70 m până la 2,10 m
• Înălțime a punctului de lumină 2,80 m – lățime coridor 1,60 m până la 1,90 m
Variantă de execuție 2:
conform standardului pentru construcţii noi E302, în cazul înălțimii reduse a punctului de lumină.
Execuție ca două bare colectoare, paralele pe coridoarele secundare foarte late a câte 100 cm înaintea raftului; până la o
anumită lățime a coridorului în funcție de situația locală depinde de înălțimea maxim realizabilă a punctului de lumină:
• Înălțime a punctului de lumină 3,20 m – lățime coridor mai mare decât 2,70 m
• Înălțime a punctului de lumină 3,10 m – lățime coridor mai mare decât 2,50 m
• Înălțime a punctului de lumină 3,00 m – lățime coridor mai mare decât 2,30 m
• Înălțime a punctului de lumină 2,90 m – lățime coridor mai mare decât 2,10 m
• Înălțime a punctului de lumină 2,80 m – lățime coridor mai mare decât 1,90 m
Corp de iluminat 321 iluminarea spaţiului de vânzare (fructe şi legume, vin şi băuturi spirtoase, tablete de ciocolată, produse
de patiserie, autoservire mezeluri nerăcite) (M-E321)
Variantă de execuție 1:
Implementare la înălțimile de planșeu joase ca și corp de iluminat de aceeași construcție, totuși cu reflector cu rază lată
de iluminare 2x30°. La o suspendare între lamelele din Legume/Fructe, bara colectoare se amplasează cu +15cm deasupra
marginii inferioare a lamelelor.
Variantă de execuție 2:
Mod de execuţie 1:
Se va muta racordul electric al magazinului
Mod de execuţie 2:
Racord electric nou conform standardului pentru construcţii noi
Toate racordurile se termină într-o cutie de derivaţie şi va fi marcată cu denumirea scurtă corespunzătoare. Se va asigura cu
un dispozitiv de siguranţă la curentul rezidual (RCD)
Aparatura pentru instalaţie care lipseşte se va completa în zonele de reamenajare conform proiectului de amenajare şi noilor
amenajări tehnice. Racordurile corespunzătoare sunt descrise în standardul pentru construcţii noi.
111
(M-M51)
Stabilirea electrică a temperaturii din pardoseală. Execuţie numai când se solicită oficial instalaţia de filtrare a aerului (conform
LÜA12). Execuţie ca element aplatizat de încălzire a suprafeţei (covoraş de încălzire strat subţire). Covoraşul de încălzire cu
strat subţire se introduce direct sub gresie în adezivul de lipit gresie/ mortarul pentru gresie. Covoraşul de încălzire serveşte
ca încălzire a pardoselii pentru evitarea frigului în zona picioarelor. Nu există nicio altă instalaţie de încălzire a pardoselii
conform DIN. De aceea, nu este necesară nicio altă izolaţie termică pentru pardoseală în afara saltelei de încălzire. Reglarea
temperaturii prin senzorul de la distanţă din pardoseală. Regulatorul de temperatură instalat local cu lampă de control cu LED
(în zona servirilor asistate). Domeniul de reglare 0-60°C. Înainte de instalarea saltelei de încălzire se efectuează o verificare a
izolaţiei, se măsoară valoarea de rezistenţă a saltelei de încălzire şi se completează în protocolul de verificare. S2C.
Mod de execuţie 1
Completarea instalaţiei cu detectoare de fum pentru spaţiile tehnice noi
Mod de execuţie 2
Reînnoirea centralei inclusiv completarea cu detectoare de fum şi buton de incendiu adresabil manual.
Mod de execuţie 3
Instalaţie nouă conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
Livrarea unei instalaţii noi de către Kaufland. Instalare conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 1:
Completarea difuzoarelor suplimentare necesare
Mod de execuţie 2:
Instalaţie nouă conform standardului pentru construcţii noi
112
7.17 Sistem anti-efracţie
(M-EMA2)
Se va verifica, în principiu, starea de funcţionare a sistemului anti-efracţie. Instalaţiile care sunt extensibile şi sunt în stare
tehnică şi optică corespunzătoare vor putea fi utilizate în continuare.
Panourile centrale, care sunt mai vechi de 15 ani, se vor reînnoi de comun acord cu Kaufland. Contactele uşilor, porţilor,
ferestrelor etc., se vor folosi în continuare, pe cât posibil. Achiziţionarea tehnologiei centrale de către Kaufland. Locaţia
sistemului anti-efracţie se va stabili de comun acord cu Kaufland, de preferinţă spaţiul tehnic 03.10.
Executantului (GU) îi revin următoarele prestaţii:
Mutarea, instalarea reţelei de servicii cu inscripţie de durată a capetelor de cabluri pentru instalaţia de siguranţă a încăperilor,
de alarmare şi a uşilor de la ieşirile de urgenţă, şi pentru controlul de acces.
Mod de execuţie 1:
Completarea instalaţiei existente
Mod de execuţie 2:
Reînnoirea tehnicii centrale, precum şi completarea instalaţiei
Mod de execuţie 3:
Instalaţie nouă conform standardului pentru construcţii noi
La securizare se va lua în considerare locaţia conexiunii telefonului fix
Generalităţi
Stațiile de încărcare se vor amplasa în apropierea intrării (de ex. al doilea șir de locuri de parcare), fără a afecta locurile speciale.
Este necesară stabilirea împreună cu Kaufland. Stațiile de încărcare primesc o instalație de măsurare separată de la compania
furnizoare de electricitate (racord de joasă tensiune), independent și separat de instalația fotovoltaică. Abaterile trebuie
neapărat stabilite împreună cu Kaufland și cu operatorul rețelei. Montarea și racordarea stațiilor de încărcare pe fundații
adecvate.
Stațiile de încărcare sunt condiționate prin contracte cadru și se achiziționează de comun acord cu Kaufland. Se vor utiliza
exclusiv tipurile de stații de încărcare și producătorii indicați.
113
Se pot utiliza următorii producători/tipuri:
• ABB, Terra 54 CJG (CCS 50kW DC, ChadeMo 50kW DC, Tip2 43kW AC), 2 paral. P. încărc. 1xDC și 1x AC, cab. racord 98kVA
• ABB, Terra 54 CJG (CCS 50kW DC, ChadeMo 50kW DC, Tip2 22kW AC), 2 paral. P. încărc. 1xDC și 1x AC, cab. racord 77kVA
• Swarco, eVolt DC Raption 50 cable (CCS 50kW DC, ChadeMo 50kW DC, Tip2 43kW AC), 2 paral. P. încărc. 1xDC și 1x AC,
cab. racord 96kVA
• Swarco, eVolt DC Raption 50 - Soko Lidl (CCS 50kW DC, ChadeMo 50kW DC, Tip2 22kW AC), 2 paral. P. încărc. 1xDC și
1x AC, cab. racord 75kVA
114
8. Modernizare: Reţeaua de cabluri pentru
sistemul informatic şi de telefonie (TK)
8.1 Cablare pentru sistemul informatic şi de telefonie (TK)
Volumul prestaţiilor
În cadrul măsurilor de modernizare se va verifica reţeaua de sucursale IT privind calitatea. De regulă, distribuţia de date (DV1)
se va instala în spaţiul tehnic 03.10, dacă nu se dispune altfel. De regulă, pentru extinderi se vor folosi, în principiu, cabluri de
categoria 7 conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 1:
Instalarea distribuţiei de date 1 în spaţiul 03.10; completarea tehnologiei de date/de telefonie conform planului de amenajare.
Mod de execuţie 2:
Reinstalarea distribuţiei de date 1 în spaţiul 03.10, inclusiv recablarea tehnologiei caselor de marcat conform standardului
pentru construcţii noi. Completarea tehnologiei de date şi telefonie în restul spaţiilor conform planului de amenajare.
Mod de execuţie 3:
Recablarea sistemului informatic şi de telefonie conform standardului pentru construcţii noi.
WLAN
În cadrul modernizării, reţeaua Wi-Fi va fi instalată conform standardului pentru construcţii noi.
Reţea - puncte de racordare (doze de telefonie şi de date)
Conform standardului pentru construcţii noi.
Pentru echipamentul de refrigerare industrială trebuie să se prevadă, în principiu, un racord de alimentarea de la reţea în
camera maşinilor frigorifice.
115
9. Modernizare: Instalaţii exterioare/La parter,
suprafeţe de parcare neacoperite
9.1 Cerinţe pentru amenajări exterioare şi construcţii din zona exterioară
Cerinţe generale
Specificaţiile standardelor pentru construcţii noi pentru cerinţele generale sunt valabile pentru modernizări în spaţiile de
parcare, în special:
• Cerinţe privind construcţii şi materiale
• Dimensiunile locurilor de parcare
• Specificaţii standard pentru culori şi configurare
În cazul extinderilor se va urmări conformitatea cu standardul pentru construcţii noi. Pe cât posibil se va urmări o configurare
unitară şi marcare a locurilor de parcare unitară la faţa locului, însă se vor avea în vedere cu precădere aspectele economice.
În cazul reamenajării sau a măsurilor de extindere, înclinarea transversală a suprafeţelor părţii carosabile şi a pavelelor este
cu 1,5 până la maxim 2% conform standardului pentru construcţii noi. Gurile de canalizare vor fi dispuse la capătul rândurilor
duble de parcare în afara benzilor de rulare.
Cerinţele minime privind benzile de rulare şi a suprafeţelor de pavaj în zona de parcare
Standard : 6,50 m
Parcări pentru părinţi cu copii
Se va evalua starea instalaţiilor exterioare cu benzi de rulare, locuri de parcare, drenaj, spaţii verzi. Daunele, deformările,
fisurile sau adânciturile din sol, precum şi starea marcajelor locurilor de parcare şi a sistemului de drenaj vor fi evaluate. În
cazul daunelor vizibile mari şi a intenţiei de a reînnoi asfaltul, se va verifica starea structurii benzii de rulare prin carotaj cu
următoarele obiective:
• Evaluarea stării straturilor purtătoare de sarcini şi a straturilor de lianţi
• Liantul straturilor a structurii asfaltului mai este în regulăţ
• Afecţiuni ale densităţii terenului de fundaţie / substructurii
116
Dacă straturile sunt afectate, straturile nu sunt îndeajuns de groase sau terenul de fundaţie nu este stabil, se vor stabili
împreună cu Kaufland următoarele măsuri şi în caz individual.
Pietrele de bordură defecte vor fi înlocuite sau reparate, după caz. În cazul extinderilor, pietrele de bordură vor fi executate
conform standardului pentru construcţii noi.
Inspecţie video a sistemului de canalizare
Pentru magazinele, la care nu sunt prezente documente de inventar, Kaufland va prevedea în cadrul evaluării de bază
supravegherea sistemului de evacuare a apelor uzate şi canalizare cu tehnologie video. Documentele de inventar pentru
sistemul de evacuare a apelor uzate şi canalizare vor fi solicitate la timp de la Kaufland de către arhitecţi şi proiectanţi.
Modificările traseului de conducte, canalele şi căminuri lipsă sau suplimentare se vor trece în planurile de revizuire. Planurile
de revizuire actualizate şi completate pentru sistemul de canalizare de vor preda către Kaufland după finalizarea măsurilor.
Dacă sunt depistate deteriorări ale reţelei de conducte, ale canalelor sau căminurilor, se vor stabili măsuri suplimentare în acord
cu Kaufland şi adoptate în cazuri particulare.
117
• Schimbare pavaj deteriorat şi extrem de murdar (spre exemplu, în suprafeţe parţiale individuale: îndepărtare pete de
ulei existente)
• Îndreptare suprafeţe pavate, astfel încât să nu rămână pante sau suprafeţe pentru formare de bălţi
• Suprafeţele de asfalt deteriorate se vor repara în funcţie de stare şi deteriorare sau vor fi recondiţionate
Mod de execuţie 3:
Parcările şi aleile de acces sunt asfaltate.
• Suprafeţele de asfalt deteriorate se vor repara în funcţie de stare şi deteriorare sau vor fi recondiţionate
• Îndreptare suprafeţe pavate, astfel încât să nu rămână pante sau suprafeţe pentru formare de bălţi
• Extindere parcare cu 20 cm în adâncime (de la 5 la 5,20 m) dacă sunt îndeplinite cerinţele pentru acoperirea parcărilor
şi dacă extinderea adâncimii poate fi realizată rezonabil din punct de vedere tehnic şi economic.
Marcare parcare
Dacă marcarea existentă a parcării este conformă şi bine perceptibilă:
• Efectuare îmbunătăţiri marcaj
• La înlocuirea marcajului parcării (de exemplu, după o renovare completă a suprafeţei de asfalt): linie de marcaj dublă
(„marcaj american”) conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 4:
• Realizare alei de acces conform standardului pentru construcţii noi (FH1)
• Realizare pavaj parcare şi marcaj conform standardului pentru construcţii noi (FH2)
Îmbrăcămintea părţii carosabile şi a incintei (căi de circulaţie, amplasamente pentru camioane) (M-FH3)
Reînnoirea drumurilor de acces şi a amplasamentelor pentru camioane cu un strat de suprafaţă a suprastructurii din beton
asfaltic se face analog (M-FH1), respectând valorile de consolidare solicitate pentru căile de acces pentru camioane, grosimi
strat, granulaţii, lianţi şi aditivi.
Extensiile drumurilor de acces şi a amplasamentelor pentru camioane are loc în conformitate cu standardul pentru construcţii
noi.
Îmbrăcămintea părţii carosabile şi a incintei (căi de circulaţie, amplasamente pentru camioane) (M-FH5)
Reînnoirea drumurilor de acces şi a amplasamentelor pentru camioane cu un strat de suprafaţă a suprastructurii din asfalt
mastic cu şplit se face analog (M-FH1), respectând valorile de consolidare solicitate pentru căile de acces pentru camioane,
grosimi strat, granulaţii, lianţi şi aditivi.
Extensiile drumurilor de acces şi a amplasamentelor pentru camioane are loc în conformitate cu standardul pentru construcţii
noi.
118
• Izolarea straturilor portante în conformitate cu cerinţele de sarcină pentru traficul camioanelor şi pregătirea pentru
preluarea unei noi plăci de pardoseală din beton monolit
• Nouă placă de pardoseală din beton monolit pe întreaga suprafaţă conform standardului pentru construcţii noi.
• Bordurare a plăcii de pardoseală înlocuite cu borduri înalte (conform DIN EN 1340), 15/30 cm, bolţare şi pietre de trecere
conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 2:
O placă de pardoseală din beton monolit este prezentă pe toată lungimea rampei de livrare şi de evacuare a deşeurilor, lăţime
12 metri. Suprafeţele din beton sunt puternic deteriorate, parţial crăpate şi rupte.
• Reparare suprafeţe deteriorate şi fisuri în conformitate cu tipul daunelor
• Îndepărtare şi înlocuire piese de beton slăbite şi detaşate
• Lărgire şi tăiere fisuri
• Fisurile se vor pretrata şi închide în mod corespunzător. La alegerea tipului de închidere a fisurii se vor avea în vedere
forma, adâncimea şi aspectul exterior al fisurilor (orientat, neorientat, fisură de suprafaţă, continuă), precum şi cauzele
acesteia.
• Dacă suprafeţele de beton au fost afectate în mare măsură de sarea rutieră, se vor stabili măsuri necesare specifice
tipului de deteriorare.
Mod de execuţie 3:
• Demolarea plăcii de pardoseală existente sau a îmbrăcăminţii disponibile şi instalarea unei noi plăci de pardoseală din
beton monolit (FH7) conform standardului pentru construcţii noi
Modernizare panoul identificareşantier
Un panou de identificare a şantierului cu structura de susţinere, 5,00 x 1,50 m se va instala de la începutul construcţiei măsurilor
de modernizare. Demolarea şi eliminarea construcţiei portante şi a panoului se face după încheierea lucrărilor.
- CONSULTAŢI DETALII DE REFERINŢĂ -
119
• La asfaltare: marcarea locurilor de parcare cu simbol din plastic rece conform standardului pentru construcţii noi.
• Adaptare / instalare cadru din ţeavă ca suport de panou conform standardului pentru construcţii noi
120
se lustruiesc, se aplică agent de protecţie / îngrijire pentru inox de formă lichidă. Bolarzii din inox puternic zgâriaţi se înlocuiesc
cu bolarzi din inox V4A. Bolarzii existenţi trebuie reduşi pe cât posibil în modul şi felul adecvat. Placa de pardoseală respectiv
pavelele trebuie închise cu materiale de acelaşi tip constructiv ca cel din disponibil.
Mod de execuţie 3:
Bolarzii existenţi în zona de intrare se remontează / se îndepărtează. În cazul utilizării neadecvate, precum parcarea /
staţionarea neautorizată a vehiculelor, trebuie să se stabilească măsuri specifice proiectului pentru evitarea utilizării de către
persoane neautorizate.
• Bolarzii existenţi din beton / beton vopsit: se repară daunele minore, Strat de vopsea în nuanţa RAL7012 basaltgrau
• Bolarzii existenţi din beton cu aplicare şplit: se repară daunele minore
Împrejmuire (M-BL1)
Mod de execuţie 1:
Împrejmuirile de copaci existente în zona de parcare din borduri rotunde sunt deteriorate
• Înlocuire sau reparare borduri deteriorate în funcţie de tipul de degradare.
Mod de execuţie 2:
Nouă împrejmuire de copaci conform standardului pentru construcţii noi
Împrejmuire (M-BL2)
Mod de execuţie 1:
Împrejmuirile stâlpilor de iluminat în zona de parcare din borduri rotunde sunt deteriorate
• Înlocuire sau reparare borduri deteriorate în funcţie de tipul de degradare
• Schimbare sau completare cu pavele de acelaşi tip a pavelelor deteriorate sau lipsă din împrejmuirile de bordură, conform
tipului de degradare.
Mod de execuţie 2: Noi împrejmuiri stâlpi de lumină conform standardului pentru construcţii noi
Plantaţie (M-PF1)
Nu există o modernizare a suprafeţelor de gazon. Dacă gazonul existent sau spaţiile verzi vor fi extinse cu suprafeţe de gazon,
acestea se vor implementa conform standardului pentru construcţii noi.
Plantaţie (M-PF2)
Nu există o modernizare a plantaţiilor sub formă de plante acoperitoare de sol. Dacă suprafeţele existente se vor extinde cu
plante acoperitoare de sol, acestea se vor implementa conform standardului pentru construcţii noi.
Plantaţie (M-PF3)
Nu este prevăzută o modernizare a plantaţiilor sub formă de foioase ca standard. Dacă pe zonele existente se vor planta
foioase, spre exemplu suprafeţe de extindere sau conform condiţiilor autorizaţiei de construcţie, aceste plantaţii se vor efectua
conform standardului pentru construcţii noi.
121
9.6 Evacuare apă exterioară, instalaţii de separare
Canalizare (M-EW1)
Mod de execuţie 1:
Rigolele rutiere disponibile sunt funcţionale şi fără defecte exterioare vizibile * Goliţi şi curăţaţi grilajul de noroi şi, dacă este
necesar, înlocuiţi * Înlocuire rosturi din fontă, cu o lăţime drenaj > 24 mm, cu rosturi în conformitate cu standardul pentru
construcţii noi, dacă acestea sunt în zona suprafeţei de coordonare, care este frecvent parcursă de clienţi şi personal
Mod de execuţie 2:
Rigolele rutiere disponibile sunt funcţionale. Rigolele sunt deteriorate sau adâncite.
• Golire şi curăţare grilaj de noroi şi, dacă este necesar, înlocuire, dacă rigola nu trebuie înlocuită
• Verificare dacă elementele de canalizare sau inelul de ataşare sunt deteriorate sau adâncite
• Stabilire măsuri necesare în conformitate cu starea specifică (înlocuire sau reparare)
Mod de execuţie 3:
Nouă rigolă cu rost din fontă 500/500 mm, EW1 în conformitate cu standardul pentru construcţii noi.
Canalizare (M-EW2)
Mod de execuţie 1:
Este prezent un jgheab de pavaj sau canale colectoare în sensul standardului pentru construcţii noi.
• Măsuri de reparaţii în cazul deteriorării grave a jgheabului care poate periclita funcţionarea
Mod de execuţie 2:
Este disponibil un jgheab de drenaj de mare rezistenţă din elemente de beton prefabricate.
• Verificaţi jgheabul de impurităţi solide şi, dacă este cazul, clătiţi bine cu apă prin curăţarea de înaltă presiune
• Se vor stabili măsuri suplimentare în mod individual, dacă este necesar
Mod de execuţie 3:
Nou jgheab de drenaj în conformitate cu standardul pentru construcţii noi analog jgheabului de drenaj existent
Canalizare (M-EW..)
Următoarele specificări se aplică pentru modernizarea sau extinderea:
• conductelor de bază şi colectoarelor din tuburi de PVC (EW3)
• conductelor de bază şi colectoarelor din ţevi din beton prefabricat (EW4)
• galeriei de control din beton prefabricat sau din alte materiale (EW5)
• construcţiilor de racord pentru racordul drenajului la sistemul de canalizare (EW6)
• structurilor de admisie în canalul de evacuare (EW7)
jgheaburilor de transfer de apă
Dacă prin supravegherea video sau pe altă cale se constată că elemente ale construcţiei sau conducte sunt deteriorate, are
loc schimbul acelor elemente de construcţie sau conducte, în funcţie de tipul pagubei şi în conformitate cu standardul pentru
construcţii noi.
Capacul căminului de supraveghere pentru apă, apă de ploaie, separator de grăsimi, separator de ulei şi coalescenţi trebuie
marcate în culoare în conformitate cu standardul pentru construcţii noi.
122
Mod de execuţie 2:
Dacă separatorul de grăsime trebuie înlocuit din cauza măsurilor structurale, se va implementa un nou separator de grăsimi
conform standardului pentru construcţii noi
Mod de execuţie 3:
Nou separator de grăsime conform standardului pentru construcţii noi
123
10. Modernizare: Parcare supraetajată, nivel de
parcare, garaj subteran, suprafeţe de parcare
acoperite, parcare pe acoperi ş
10.1 Descriere generală
124
10.2 Terasa de parcare deasupra încăperilor încălzite
1. Sub supermarketul etajat şi cel mai de jos nivel de parcare supraetajată deschisă
• Modernizarea drumurilor de acces si a suprafeţelor de asfalt: la fel ca la modernizarea părţilor carosabile şi ale
îmbrăcăminţii incintei 1 (M-FH1)
• Modernizarea pavelelor existente: la fel ca la modernizarea părţilor carosabile şi ale îmbrăcăminţii incintei 2 (M-FH2)
2. În parcările subterane
O placă de pardoseală din beton sau beton armat este disponibilă.
• Înregistrarea şi evaluarea stării plăcii de pardoseală în magazin
• Închidere corespunzătoare a fisurilor existente în beton
• Daunele sau uzura se stabileşte într-o măsură mai mare cu Kaufland; măsurile necesare sunt stabilite în funcţie de
specificul clădirii.
3. Structură portantă şi plăcile prefabricate din beton ale planşeului de la nivelurilor de parcare superioare
Condiţiile marcării carosabilului trebuie înregistrate şi evaluate. Marcarea carosabilului trebuie reparată sau reînnoită în
conformitate cu aspectul daunei.
1. Marcarea carosabilului sub supermarketul etajat şi cel mai de jos nivel de parcare supraetajată deschisă
Mod de execuţie 1:
Repararea marcajelor pe suprafeţe de asfalt cu plastic rece, în funcţie de stare şi daune
• Şlefuirea şi măturarea marcajelor în strat gros a zonelor deteriorate sau a liniilor deteriorate
• Îmbunătăţirea marcării cu plastic la rece
• Marcaje de culoare, de exemplu reînnoirea marcajului pentru trecerea de pietoni cu vopsele High Solid bicomponente,
cel puţin 2 straturi, potrivite pentru o sarcină de trafic, clasa P6, conform standardului pentru construcţii noi.
Mod de execuţie 2:
125
3. Marcările locurilor de parcare şi a părţilor carosabile neacoperite cu beton
• Repararea sau reînnoirea marcării în conformitate cu tipul de deteriorare şi în conformitate cu noua planificare privind
locurile de parcare
Mod de execuţie 2:
• Repararea sau reînnoirea marcării în conformitate cu tipul de deteriorare şi în conformitate cu noua planificare privind
locurile de parcare
Mod de execuţie 1:
• Necesitatea de echipare ulterioară a instalaţiilor de bariere şi/sau semaforizare conform planificării specifice clădirii şi
cerinţelor specifice clădirii
• Echiparea ulterioară şi instalarea echipamentelor în conformitate cu principiile de planificare de comun acord cu
Kaufland
• Executarea de instalatii de bariere şi / sau semaforizare conform standardului pentru construcţii noi
Instalaţia de administrare a spaţiilor de parcare:
• Cerinţe minime: La mai mult decât un nivel de parcare este necesar un sistem de ghidare spre locurile de parcare.
• La parcările acoperite (sub depozitul de mărfuri SB) sau garajele subterane cu locuri de parcare insuficiente se va instala
un sistem de ghidare în conformitate cu detaliile stabilite local și de comun acord cu Kaufland.
126
• Echiparea ulterioară și instalarea echipamentelor în conformitate cu principiile de planificare de comun acord cu
Kaufland.
• Execuția instalației de administrare a parcării conform standardului pentru clădiri noi.
Managementul traficului cu stâlpi de ghidare
• Pentru a sprijini managementul traficului în favoarea clientului şi protecţia circulaţiei în zonele şi elementele de
construcţie cu pericol de coliziune, cum ar fi accesul la uşi şi casa scărilor şi la punctele de ieşire de urgenţă se pot instala,
respectiv echipa ulterior stâlpi de ghidare din plastic conform standardului pentru construcţii noi.
• stâlpii de ghidare deja existenţi, uzaţi, urmează să fie schimbaţi conform standardului pentru construcţii noi.
Instalaţie de alarmare CO2/CO:
• Avertizor de incendiu cu buton, extinctor manual şi hidranţi de perete numai dacă sunt solicitate oficial de către expertul
de protecţie împotriva incendiilor sau de serviciul de pompieri.
• Avertizor de incendiu cu buton şi extinctor manual în casete de perete cu posibilitate de închidere.
• Hidranţi de perete cu coloană uscată.
Iluminare:
Starea intrărilor şi ieşirilor din rampă existente trebuie sa fie înregistrată şi evaluată. Masuri suplimentare trebuie luate în mod
specific atunci când este necesar, de exemplu, vopsirea construcţiilor portante şi tabelelor aticului a acoperişurilor pentru a se
alinia cu culoarea curentă şi conceptul de design.
Pentru încălzitoare electrice carosabile existente pe rampă în cursul măsurilor planificate există posibilităţi de a acoperi rampa,
de a o integra în conceptul general de design, cu posibilitatea de a scoate din funcţiune încălzirea rampei.
Asfaltarea părţii carosabile a rampei
Mod de execuţie 1:
• Îmbunătăţirea, respectiv repararea plăcilor de pardoseală din asfalt turnat sau a îmbrăcăminţilor carosabilului în
conformitate cu tipul de daună.
• Înlocuirea profilelor rosturilor deteriorate de la trecerile rampelor în funcţie de gradul de afectare
• Trebuie respectate specificaţiile de proiectare ale standardului pentru construcţii noi privind construcţiile cu flanşă
liberă/fixă
Mod de execuţie 2:
• Placa de pardoseală a rampei şi profilele rosturilor de alungire de la trecerile rampelor în conformitate cu standardul
pentru construcţii noi
Parapete
Mod de execuţie 1:
• Repararea daunelor şi a marcajelor abia perceptibile, cât şi a marcajelor pentru benzi de margine şi a trotuarelor laterale
în funcţie de starea, tipul de deteriorare şi gradul de uzură
127
Mod de execuţie 2:
• Reînnoirea marcajelor centrale, marcajelor pentru benzi marginale şi trotuarelor laterale conform standardului pentru
construcţii noi, culoare albă
Borduri, trotuare
Mod de execuţie 1:
• Borduri conform standardului pentru construcţiile noi, în cazul în care acestea sunt solicitate oficial
Marcajele colorate existente în parcări sunt uzate în multe locuri sau prost vizibile.
• Înlocuirea marcajelor existente prin marcaje cu plastic la rece din granule reflectorizante de sticlă conform standardului
pentru construcţii noi
• Dacă nu există un marcaj cu linie dublă: (după modelul marcajelor americane), se va executa un marcaj complet nou ca
marcaj cu linie dublă; se vor verifica restricţiile de pe aleile de acces existente.
Mod de execuţie 2:
Marcajele existente în parcări din plastic la rece sunt distruse, respectiv uzate în anumite puncte sau zone. Marcajul este încă
vizibil la suprafaţă.
128
• Se vor repara locurile distruse în funcţie de nevoile de la faţa locului, respectiv se va reînnoi marcajul din parcările afectate
în conformitate cu standardele pentru construcţii noi
Mod de execuţie 3:
• Marcaje din plastic la rece cu granule reflectorizante din sticlă conform standardelor pentru construcţii noi
129
11. Modernizare: Tehnica de transport
11.1 Planşee de etaj, case ale scărilor, balustrade, alte echipări
Modernizarea, respectiv reabilitarea benzilor rulante ca echipamente tehnice nu este parte componentă a condiţiilor
contractuale de modernizare. Aceste instalaţii tehnice se supun lucrărilor continue de mentenanţă şi întreţinere. Măsurile de
renovare a benzilor rulante, de ex. lucrările de extindere vor fi stabilite de comun acord cu Kaufland. În cazul extinderilor, se
vor utiliza benzile rulante conform standardului pentru construcţii noi al aceluiaşi producător.
Echiparea ulterioară a iluminării cu leduri pentru balustradele de sticlă trebuie solicitată la producător şi echipată în funcţie
de specificul clădirii, dacă motivele tehnice nu contravin acesteia.
130
Marcaje de pardoseală (M-BM1)
Se aplică pe placa de pardoseală săgeţi de marcaj cu indicarea direcţiei pentru clienţi.
Mod de execuţie 1:
Se repară sau se reînnoiesc săgeţile de marcaj din placa de pardoseală realizate din plăci colorate de gresie:
• se schimbă plăcile de gresie deteriorate, respectiv sparte cu plăci cu acelaşi tip de fabricaţie. Dacă nu se pot procura
plăci de acelaşi tip se vor folosi materiale asemănătoare.
Mod de execuţie 2:
Montarea de săgeţi de marcaj din plăci colorate de gresie conform cu standardul pentru construcţii noi, dacă nu există astfel
de săgeţi:
• se taie plăcile de gresie la dimensiunea necesară
• se curăţă podeaua şi se fac rosturile
• se lipesc corespunzător plăcile de gresie pe pat de mortar subţire de substratul existent conform normelor aplicabile în
acest sens
• se vor utiliza materialele şi culorile conform standardului BM1 – Lista de produse.
Mod de execuţie 3:
Săgeţile de marcaj existente în placa de pardoseală din PVC se vor repara, reînnoi parţial:
• Plăcile de PVC deteriorate sau sparte se vor schimba cu o placă de PVC cu acelaşi tip de fabricaţie. Dacă nu este posibilă
achiziţionarea unei plăci de PVC de acelaşi tip constructiv, se vor folosi materiale asemănătoare.
Mod de execuţie 4:
Montarea de săgeţi de marcaj din PVC dacă acestea nu există:
• se taie placa de PVC la dimensiunea necesară
• se curăţă podeaua şi se fac rosturile
• se lipeşte placa de PVC corespunzător pe substratul existent
• se aplică culoarea roşie pe materialul de lucru
Vopsitorie în interior
Vopsitoria / stratul de bază existent(ă) trebuie să fie verificate pentru compatibilitatea vopselelor care urmează să fie aplicate
şi sistemul de culori trebuie selectat corespunzător. - Elementele de construcţie şi suprafeţele învecinate trebuie să se
protejeze prin acoperirea cu folii de protecţie potrivite şi lipirea benzilor adezive adecvate. Foliile pentru acoperire şi benzile
adezive se vor îndepărta după finalizarea lucrului şi deşeurile se vor îndepărta corespunzător normelor în vigoare.
Modernizarea, respectiv reabilitarea ascensoarelor ca echipamente tehnice nu este parte componentă a condiţiilor
contractuale de modernizare. Aceste instalaţii tehnice se supun lucrărilor continue de mentenanţă şi întreţinere. Măsurile de
modernizare ale ascensoarelor, de ex. lucrările de extindere vor fi stabilite de comun acord Kaufland. În cazul extinderilor, se
vor utiliza ascensoarele conform standardului pentru construcţii noi al aceluiaşi producător.
Măsurile necesare lucrărilor de modernizare se limitează la zona cabinei ascensorului, respectiv a tabloului cu butoanele de
comandă pentru etaje.
131
• Schimbarea plăcii de pardoseală cu un material de fabricaţie identică sau se vor monta plăci noi de pardoseală FB1
conform standardului pentru construcţii noi
Protecţia la lovire şi mâna curentă:
• repararea baghetelor de protecţie la lovire la pardoseală în zonele deteriorare sau înlocuirea completă cu baghete de
protecţie la lovire din lemn conform standardului pentru construcţii noi
• mutarea mânii curente din inox sau remontarea acesteia la înălţime adaptată pentru persoane cu handicap / pentru a
fi prietenoasă cu generaţiile
Tablourile cu butoane ale ascensorului:
• adaptarea tablourilor actuale la nivelurile şi codificarea cromatică actuale
schimbarea tablourilor existente, respectiv a butoanelor (interior şi exterior) cu tablouri adaptate pentru persoane cu
handicap sau prietenoase cu generaţiile, cu scris piramidal conform standardului pentru construcţii noi
• la schimbarea/adaptarea tabloului interior se va verifica dacă nu este mai convenabil să se schimbe întreaga placă a
tabloului (panou fixat, se permite înşurubarea pentru asigurarea protecţiei împotriva actelor de vandalism)
• modernizarea modulelor vocale sau schimbarea poziţiei acestor module pentru anunţuri vocale în cabina ascensorului
dotată cu funcţii pentru anunţuri vocale pentru a fi în conformitate cu standardul pentru construcţii noi
Iluminare:
• reînnoirea iluminării, dacă este necesar
Oglinda:
• modernizarea oglinzii din cabină, dacă este necesar, pentru a corespunde unei dotări adaptate la nevoile persoanelor
cu handicap în funcţie de dimensiunea cabinei, în conformitate cu standardul EN81
Mod de execuţie 2:
• reînnoirea plăcii de pardoseală, a protecţiei la lovire, a mâinii curente, a iluminării şi a oglinzii identic cu procedura de la
modul de execuţie 1
• În legătură cu înlocuirea panoului tabloului, trebuie să se verifice dacă, în caz de deteriorări puternice, respectiv stare
proastă, trebuie înlocuit învelişul interior al cabinei din tablă de inox
• Pentru învelişul interior nou al cabinei se pot monta table de inox noi pe cele existente, în funcţie de starea întregii cabine
şi a sarcinii permise
• Sarcina totală permisă se va verifica luându-se mai întâi în considerare specificaţiile firmei care a realizat montajul
Mod de execuţie 3:
• reînnoirea plăcii de pardoseală, a protecţiei la lovire, a mâinii curente, a iluminării şi a oglinzii identic cu procedura de la
modul de execuţie 1
• schimbarea completă a învelişului interior al cabinei cu panouri din inox conform standardului pentru construcţii noi cu
respectarea specificaţiilor firmei care a asigurat montajul
132
Cabina:
• schimbarea panourilor individuale din cabină dacă prezintă deteriorări majore
• reînnoirea stratului de vopsea a panourilor din cabină pe interior, dacă acest lucru este necesar
Tablourile cu butoane ale ascensorului:
• adaptarea tablourilor actuale la nivelurile şi codificarea cromatică actuale
Iluminare:
• reînnoirea iluminării, dacă este necesar
Mod de execuţie 2:
• reînnoirea plăcii de pardoseală, a protecţiei la lovire, a iluminării identic cu procedeul de la modul de execuţie 1
• Dacă prezintă un grad ridicat de deteriorare: reînnoirea învelişului interior al cabinei cu tablă vopsită conform
standardului pentru construcţii noi şi cu respectarea specificaţiilor firmei de montaj
133
12. Modernizare: Norme de recepţie a
construcţiei
12.1 Observaţii preliminare referitoare la normele de recepţie a construcţiei
Pentru realizarea recepţiei şi îndeplinirea condiţiilor necesare pentru efectuarea recepţiei finale după încheierea lucrărilor de
modernizare sau extindere se aplică prin analogie specificaţiile prevăzute de standardul pentru construcţii noi.
Prezentarea avizelor solicitate şi îndeplinirea tuturor punctelor conform listei de verificare a recepţiei constituie condiţiile
pentru realizarea recepţiei.
Toate verificările funcţionale solicitate trebuie efectuate până la recepţia lucrării.
Volumul şi conţinutul listei de verificare la recepţie prin analogie / conform standardului pentru construcţii noi
Pentru lucrări de modernizare se aplică lista de verificare la recepţie prin analogie cu standardul pentru construcţii noi. Pentru
modernizarea sau extinderea echipamentelor existente şi a elementelor de construcţie afectate se vor prezenta aceleaşi avize
de recepţie, aprobări de montaj, verificări de specialitate, rapoarte de expertiză, avize tehnice, declaraţii ale şefului de şantier,
ale specialiştilor în construcţii şi alte avize, documente doveditoare sau acte ca la o construcţie nouă.
În cazul echipamentelor tehnice, avizele care trebuie prezentate cuprind întreaga funcţionalitate a echipamentului tehnic
respectiv în întregimea sa.
Documente de revizie identice cu cele pentru construcţii noi
Pentru conţinutul şi volumul documentelor de revizie necesare se aplică prin analogie specificaţiile din standardul pentru
construcţii noi.
Pentru schiţele de revizie şi documentaţia tehnică se vor preda întotdeauna planurile globale actualizate şi documentele,
diagramele, schemele şi calculele pentru întreaga reţea de conducte. Elemente ale echipamentelor afectate de modernizare
sau extindere se vor integra în planurile globale.
Situaţia actualizată a planificării trebuie să includă în planuri data şi adnotarea referitoare la valabilitate.
134
13. Lista de fabricate
Cuprins
KaBa-RO-Fabrikatliste-Modernisierung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
135
KaBa 2019 - Lista de fabricate
Alocarea ţărilor indică utilizarea şi disponibilitatea verificată a fabricatelor în aceste ţări (). Aceasta nu exclude însă utilizarea într-o altă ţară. Dovada aprobării necesare în acest caz va fi pusă la dispoziţie pentru
fiecare caz în parte.
Dacă un fabricat este disponibil însă utilizarea sa într-o anumită ţară este interzisă de Kaufland, atunci acesta este marcat cu un marcaj de blocare (0).
Modificările sunt marcate cu un marcaj text.
Alocare
construcţie
element de
Denumire-
DE BG CZ PL RO SK HR
construcţie
element de
Denumire-
Denumire Producător/fabricat Tip, cod produs
Capitol
DE BG CZ PL RO SK HR
-2-
14. Detalii de referinţă
Cuprins
Sammelmappe RO-RO Modernisierung 2019.pdf . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139
138
KaBa Detalii de referinţă - RO
Detalii de referinţă
Pagina 1/1
Structurare în funcţie de teme
Modernizare
MD14_1 Panoul identificare şantier Kaufland - măsură de reconstruire
MD14_2 WC clienţi - Uşi interioare anticameră - M-IT9 / coridor - M-IT8.1
MD14_3 Secţiunea faţadei - Zona de intrare „Intrare din sticlă”
MD14_3_2 Protecţie împotriva intemperiilor pentru cărucioare pentru cumpărături (M-WTS1)
MD14_3_5 Secţiunea faţadei - Zona de intrare „Intrare din sticlă”
MD14_4_1 Secţiune încăpere frigorifică - Tip execuţie 1
MD14_4_2 Secţiune încăpere frigorifică - Tip execuţie 2
MD14_4_3 Secţiune încăpere frigorifică - Tip execuţie 3
MD14_5 Amenajare rampă
MD14_10 Iluminarea coridoarelor
MD14_11 Intrare principală înălţimea punctului luminos 3,50 - 4,00m
MD14_12 Iluminare la înălţimi limitate
MD14_20 Uşa exterioară M-ATS
MD14_30 Reprezentarea sistemului vopsire pereţi din spaţiul de vânzare la înălţime joasă a încăperii
MD14_40 Patiserie cu rampă oblică placată cu gresie
KaBa
FAS1
M-VD1 RAL7016
2
M-WVA1
RAL7047 DS1
3 3
1
1 Stele outdoor
2 Panou de bun venit
3 Marcare: pictograme pe canatul mobilşiial automate,
u dimensiune / pozi
ţie / tip conform specifica
ţiilor stabilite de departamentul de marketing
Indicaţii:Exemple de desen ultima modificare 02/2019
M-RS25 ersetzt RS25, DS1 Modul Elektrotechnik ergänzt
KaBa
Racord faţade Rosturi verticale Racord panou din sticlă Racord M-AT1
FAS1
1 M-AT1
3
5
FAS1 M-WVA1 4
Copertină
2
2
3
3
M-DE4 M-DE4
Racord pentru apa din condens, cu sifon din Gol de revizie cu pâlnie Racord pentru apa din condens, din ţeavă
ţeavă de oţelinoxidabil, d=28mm, izolat de de picurare şi sifon, de oţel inoxidabil, d=28mm, izolat de firmă
firmă specializată în tehnica frigorifică. ţeavă SML DN 50 specializată în tehnica frigorifică.
M-WB11 6 M-WB11
6
7
7
M-RS14
M-RS14
M-FB1 - R11
M-FB1 - R11
M-FB9 tip de execuţie 1
M-FB8 tip de execuţie 1
8
8
Spaţii frigorifice 1
1 Spaţii răcire intensă
( >0 °C ) ( -20 °C )
2
2
3
3
M-DE4 M-DE4
5
M-WB11 M-WB11
6 6
7 7
2
2
3
3
M-DE4 M-DE4
5
Racord pentru apa din condens, cu sifon din Gol de revizie cu pâlnie
Racord pentru apa din condens, din ţeavă
ţeavă de oţelinoxidabil, d=28mm, izolat de de picurare şi sifon,
de oţel inoxidabil, d=28mm, izolat de firmă
firmă specializată în tehnica frigorifică. ţeavă SML DN 50
specializată în tehnica frigorifică.
M-WB11 M-WB11
6
6
7
7
M-RS14
M-RS14
MD14_5Amenajare rampă
≥
≥
2% 5 M-FH7
M-UF1 M-TUF1
AT17
M-UF1
M-TUF2
M-RS26 RS22.1 M-FB5 M-RS12
M-UF1 M-EW2
2 M-AT23
M-RSU2
M-AT23 3
Container de gunoi
M-FB5M-RSU2
RS22.1 RS22.1 M-TUF2
M-RS12 5
M-RS4 M-FT1 LKW
M-RS19 M-RS26
1 M-FH7
M-EW2
4
M-RSU2
1
M-UF1
2
înălţimeparapet 1,00
3
M-TUF2
Container de gunoi
1 Faţadă sandviş7
2 Protecţie laterală la trecere din grilaj din sârmă ondulată 50 x 50 mm zincat
3 Jgheab pentru gunoi
4 Tasarea betonului
5 Trepte, lăţime cca. 1,20 m, cu mână curentă pe ambele părţi din ţeavă de oţel zincat 42,4 x 2,6 mm
Indicaţii:Exemple de desen ultima modificare 02/2019
M-EW2 ersetzt EW2, M-RS4 ersetzt RS4, M-FH7 ersetzt FH7
KaBa Desene detalii de referinţă - RO
ș ă ă ăț ă
ă ă ă ăț ă ă
ăț
ț ț
ă ă
ă ăț
ă ș ț
ăț ă
înălțime
maxim
realizabilă a
punctului de
lumină E301 E302 2 x E302
Sursă de alimentare
Indicaţii:Exemple de desen ultima modificare 02/2019
Gangbreiten und Hinweistext ergänzt
KaBa
+4.50 +4.50
+3.30 +3.30
1 1
2 2
3 3
+4.50
+3.30
1
2
1 Bară colectoare
2 Corp de iluminat coridor, de ex. E301 / E302
3 Raft
Sursă de alimentare
Exemple de desen Letzte Änderung 02/2017
Neues Leitdetail für Modernisierung
KaBa
4 4
3 1 3 3 2 3
3 1 3
M-WB4
Început sortiment
1
BAS1 1
BAS1 1
BAS1
BAS2 BAS2 BAS2
M-SR1
M-SR1
1 Modulul electrotehnicAS1
B este valabil în DE,AS2
B este valabil în alte
țări
Indicaţii:Exemple de desen ultima modificare 02/2019
LS1 entfallen - dafür Pendeltür, M-SR1 ersetzt SR1, BAS1 und BAS2 Module Elektrotechnik ergänzt
15. Scheme pentru dotarea tehnică a clădirilor
Cuprins
KaBa_Gesamtschemen_RO-RO_Modernisierung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
155
KaBa 2019 RO-RO
1 Instalaţie de încălzire
159
Sistemul electrotehnic - tipuri de circuite
*) Activare prin:
a) Sistem anti-efracție (conectare și dezarmarare) la intrarea pentru personal
b) Declanșare alarmă incendiu
c) Declanșare alarmă efracție
Comanda
160