CARTEA A TREIA OBLIGAIILE TitlulI DESPRE OBLIGAII N GENERAL Capitolul I DISPOZIII COMUNE PRIVIND OBLIGAIILE Articolul 512.

Dispoziii generale cu privire la obligaie (1) n virtutea raportului obligaional, creditorul este n drept s pretind de la debitor executarea unei prestaii, iar debitorul este inut s o execute. Prestaia poate consta n a da, a face sau a nu face. (2) Obligaia poate fi pur i simpl sau afectat de modaliti. (3) Prestaia trebuie s fie posibil i determinat sau determinabil, s nu contravin legii, ordinii publice i bunelor moravuri. 1. (a) n cadrul titlului articolului 512: Dispoziii generale cu privire la obligaie, legiuitorul utilizeaz termenul obligaie, termen, care n limbajul juridic, dar i n limbajul curent are mai multe accepiuni. ntr-un sens larg, termenul de obligaie nglobeaz orice ndatorire juridic: general (ndatorirea de a respecta drepturile absolute reale sau personale nepatrimoniale ale fiecruia) sau particular (care incumb anumitor persoane). ntrun alt sens, mai restrns, prin obligaie se nelege raportul juridic obligaional, privit n ansamblu, ca latur activ i latur pasiv (sens utilizat n titlul art. 512). ntr-un al treilea sens, i mai restrns, termenul de obligaie este utilizat pentru a desemna latura pasiv a raportului obligaional. n fine, ntr-un al patrulea sens termenul de obligaie desemneaz un titlu de credit mobiliar, o valoare mobiliar pe care o pot emite anumite tipuri de societi comerciale. (b) Legiuitorul precizeaz n cadrul primului alineat c utilizeaz termenul de obligaie n cea de-a doua accepiune raport obligaional. De remarcat c textul alineatului (1) nu conine o definiie propriu-zis a raportului obligaional, mulumindu-se mai mult cu enunarea structurii lui. Totui, o astfel de definiie poate fi formulat pe baza elementelor furnizate n acest text: obligaia este un raport juridic de drept civil n care o parte, numit creditor, are posibilitatea de a pretinde celeilalte pri, numit debitor, s execute o prestaie sau mai multe prestaii ce pot fi de a da, a face sau a nu face, de regul, sub sanciunea constrngerii de stat. Aceste dispoziii nu inoveaz cu nimic materia obligaiilor, avnd aproximativ acelai coninut ca i normele similare din majoritatea codurilor civile. (c) Ar putea fi pus n discuie structura raportului obligaional. Putem deduce existena numai a trei elemente eseniale existenei obligaiei, cu toate c, n principiu, un al patrulea element sanciunea este inerent raportului obligaional. Primul element: prile (creditorul subiectul activ, debitorul subiectul pasiv). Al doilea element - coninutul raportului obligaional - const n toate drepturile de crean i obligaiile corelative (a treia accepiune a termenului) care aparin sau incumb subiectelor sale. Al treilea element structural - obiectul raportului juridic de obligaii - const n conduita concret la care este ndrituit subiectul activ i de care este inut subiectul pasiv. Dup cum s-a remarcat n doctrin, obiectul nu poate fi confundat cu coninutul raportului obligaional. Prin coninut se neleg drepturile de crean i obligaiile corelative ale subiecilor, privite ca posibiliti juridice de a desfura anumite aciuni i ndatoririle juridice corespunztoare, pe cnd obiectul const n nsi acele aciuni pe care subiectul activ le poate pretinde de la debitor, acesta din urm fiind inut a le svri sau a se abine de la svrirea lor, adic nsi prestaia. i ultimul element, amintit mai sus sanciunea. Chiar dac textul alineatului (1) nu pomenete nimic despre sanciune sau despre executarea silit a obligaiei n caz de necesitate, din economia general a dispoziiilor codului civil rezult c n caz de neexecutare benevol a obligaiei din partea debitorului, creditorul poate recurge la fora de constrngere a statului pentru aducerea la ndeplinire a obligaiei (n natur sau n echivalent). Sanciunea obligaiei a fost definit n diferite moduri: dreptul creditorului de a recurge la fora de constrngere a statului pentru realizarea dreptului su pe calea unei aciuni (R. Sanilevici, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Universitatea Iai, 1976) sau dreptul creditorului s procedeze la executarea silit pentru realizarea creanei sale (T. R. Popescu, P. Anca, Teoria general a obligaiilor, Ed. tiinific, Bucureti, 1968), sau mijloacele pe care, pe de o parte, legea le pune la ndemna creditorului n vederea realizrii la nevoie a creanei sale prin constrngerea debitorului la executare, i pe de alt parte, mijloacele pe care legea le pune la ndemna debitorului n vederea executrii la nevoie a prestaiei pe care o datoreaz chiar mpotriva voinei creditorului (I. Albu, Drept civil. Introducere n studiul obligaiilor, Ed. Dacia, Cluj-Napoca, 1984). n opinia altui autor, la care ne raliem i noi, aceste definiii nu vizeaz dect mijloacele ofensive de realizare a drepturilor de crean aciunea n justiie i executarea silit care, chiar dac sunt cele mai importante mijloace nu sunt unicele. Astfel, s-a considerat c sanciunea obligaiei const n mijloacele ofensive pe care, de regul, creditorul le poate exercita, prin intermediul forei de constrngere a statului, pentru a obine executarea prestaiei ce i se datoreaz, iar uneori doar n posibilitatea legal de a refuza restituirea prestaiei executat voluntar de ctre debitor (L. Pop, Drept civil romn. Teoria general a obligaiilor, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998). Considerm c, privit din punctul de vedere al

creditorului, ultima definiie a sanciunii este cea mai complet. De asemenea, privite astfel lucrurile, observm c tocmai sanciunea obligaiei st la baza criteriului de demarcaie ntre obligaiile civile perfecte i obligaiile naturale sau imperfecte (art. 517). (d) Prestaia poate consta n a da, a face sau a nu face. Obligaia de a da (dare). Din dispoziiile codului civil francez i a codurilor care au preluat aceste dispoziii din codul francez se contureaz o structur bicefal a obligaiei de a da. Astfel, prestaia de a da desemneaz obligaia debitorului de a constitui (1) sau transmite (2) un drept real. Exemple clasice de obligaii concrete de a da: obligaia vnztorului de a transmite cumprtorului dreptul de proprietate asupra lucrului vndut; obligaia debitorului gajist sau ipotecar de a constitui dreptul de gaj sau de ipotec n favoare creditorului su. O parte a doctrinei franceze din ultimele decenii a secolului trecut contest existena obligaiei de a da (cel puin a aceleia de a transfera dreptul de proprietate care incumb vnztorului). Textele codului civil francez au facilitat apariia acestei controverse. Art. 1582 C. civ. fr. La vente est une convention par laquelle lun oblige livrer un chose, et lautre la payer . Referindu-se la problema discutat, un autor a afirmat: Nu a existat n dreptul francez obligaia de a transfera proprietatea, acest transfer opernd de plin drept prin schimbarea consimmintelor solo consensu. Nu putem vorbi de obligaia de a transfera proprietatea atunci cnd vnztorul nare nici un rol cu privire la executarea ei. (Muriel Fabre Magnan, Le mythe de lobligation de donner, n Revue trimestrielle de droit civil, nr. 1/1996, p. 85-107.). Ali autori francezi au susiut c se poate concepe, totui, obligaia de a da (Pascale Bloch, Lobligation de transferer la propriet dans la vente, n Revue trimestrielle de droit civil, anul 1988, p. 673 i urm. i bibliografia citat de acest autor.). Partizanii susintori ai teoriei inexistenei obligaiei de a da subliniaz c admiterea soluiei preconizate de ei nu este n stare s bulverseze dreptul modern al contractelor. Ei aduc n susinerea teoriei menionate mai multe argumente. Obligaia de a da este imposibil pentru c ea rezult dintr-o contradictio in terminis. n dreptul francez actual transferul dreptului de proprietate este un efect legal al anumitor contracte. Prin urmare, el nu poate fi n acelai timp obiectul obligaiei uneia dintre pri din cadrul contractului de vnzare-cumprare. n sistemul juridic vizat mai sus, transferul dreptului de proprietate depinde numai de voina individual a participanilor la raporturile juridice civile. Numai cocontractanii pot decide dac doresc s transmit proprietatea sau nu, cu titlu oneros sau gratuit, s determine modalitatea concret prin care se va realiza transferul. Acesta este tributul adus de redactorii codului civil cultului autonomiei de voin. Dar, odat transferul proprietii liber consimit, el nu mai constituie un efect legal al voinei individuale. El este un efect legal al acordului de voine intervenit ntre pri, este un efect legal al contractului. Aadar, transferul de proprietate se realizeaz automat, de plin drept, simultan (dac sunt ntrunite toate condiiile necesare transferului dreptului de proprietate) sau posterior, la producerea unor evenimente de natur de a declana acest efect. Ori nu se poate susine riguros exact despre un fapt c se produce de plin drept i n acelai timp constituie obiectul unei obligaii ce incumb uneia dintre pri. Obligaia de a transfera proprietatea nici nu poate fi executat de ctre partea n sarcina creia incumb, ntruct nu este un lucru material, tangibil, pe care partea respectiv l-ar putea ndeplini, ci este un concept abstract, pur juridic, care se realizeaz de plin drept n momentul n care sunt ndeplinite toate condiiile cerute de lege. Prile nu pot defini i reglementa transferul dreptului de proprietate, ele pot cel mult (i aceasta numai atunci cnd legea le permite) s decid momentul la care va opera acest transfer. Debitorul nu este niciodat obligat direct de a da, adic a transfera proprietatea. El poate fi obligat numai la ndeplinirea actelor materiale, pe care legea sau contractul le va considera apte s realizeze transferul proprietii. Urmrind aceast idee se poate concluziona c totul la ce se poate obliga o persoan poate fi desemnat prin obligaia de a face, iar a da se rezum conform acestei opinii tot la obligaia de a face. Redactorii codului civil al provinciei canadiene Qubec au adoptat i ei aceast viziune, renunnd la obligaia de a da. Art. 1373 prevede: L'objet de l'obligation est la prestation laquelle le dbiteur est tenu envers le crancier et qui consiste faire ou ne pas faire quelque chose.... Spre deosebire de modelul oferit de codul civil Qubec codul civil al Republicii Moldova pstreaz structura tripartit a obiectului obligaiei, a da, a face i a nu face. Problemele care nu vor ezita s apar att la nivel teoretic ct i n practic vor consta n decelarea acestei obligaii de a da. ntr-adevr, cum poate fi definit sau care este obligaia de a da n cadrul codului civil al Republicii Moldova? O prim curiozitate legat de tehnica legislativ utilizat de legiuitor: n tot cuprinsul codului civil nu mai apare niciodat menionat aceast obligaie de a da. Art. 512 este unicul text care consacr obligaia de a da, pentru ca apoi acest concept s fie abandonat. Unde ar fi firesc s mai apar aceast obligaie? Prototipul contractelor translative de proprietate este contractul de vnzare-cumprare. Art. 753 definete vnzarea n felul urmtor: (1) Prin contractul de vnzare-cumprare, o parte (vnztor) se oblig s predea (s.n. S.G.) un bun n proprietate celeilalte pri (cumprtor), iar aceasta se oblig s preia bunul i s plteasc preul. Rezult c obligaia capital a vnztorului este obligaia de a preda bunul. Art. 322 definete Predarea bunului: Predarea bunului nseamn remiterea (s.n. S. G.) bunului ctre dobnditor.... Ori remiterea este o operaiune material care face obiectul unei obligaii de a face i nu a unei obligaii de a da (de altfel, codul francez prevede expres: Art. 1136 C. civ. fr. Lobligation de donner emporte celle de livr la chose et de la conserver jusqua la livraison, a peine de dommages et intrts envers le creancier. Deci, obligaia de a livra bunul (predarea

bunului) este o obligaie accesorie de a face care se cuprinde n obligaia de a da, prin urmare nu poate fi confundat cu aceasta din urm.). Cealalt ipostaz n care am putea identifica obligaia de a da, ndatorirea debitorului de a constitui un drept real. Exemplul clasic menionat mai sus, constituirea unui drept real accesoriu de gaj (n concepia codului civil moldovenesc att gaj propriu zis ct i ipotec). Nici n acest domeniu nu poate fi dedus existena obligaiei de a da. De altfel, la Capitolul V, Gajul, Seciunea a 3-a, Drepturile i obligaiile prilor contractului de gaj, nu apare nici cel mai mic indiciu cu privire la obligaia menionat. n fine, n Cartea a III, Obligaiile, Capitolul V, Efectele neexecutrii obligaiei, legiuitorul reglementeaz efectele neexecutrii obligaiei de a face (art. 620), de a nu face (art. 621) i n fine de a preda un bun (art. 622), care nici mcar n viziunea legiuitorului nu este identic cu obligaia de a da, ntruct este denumit constant altfel (obligaia de a preda un bun) i este enumerat dup obligaia de a face i a nu face, contrar ordinii de enumerare din art. 512: a da, a face sau a nu face. Pe cale de consecin, datorit dificultilor de identificare i stabilire a coninutului obligaiei de a da, considerm c era mai indicat urmarea exemplului oferit de codul civil din Qubec, adic renunarea la obligaia de a da i evitarea n acest mod a inconvenientelor enunate mai sus. Obligaia de a face (facere). Prestaia de a face const n ndatorirea subiectului pasiv, debitorul, de a efectua o lucrare, un serviciu i, n general, orice prestaie pozitiv n favoarea subiectului activ - creditorul. Obligaia de a nu face (non facere). Obligaia de a nu face reprezint ndatorirea subiectului pasiv, adic debitorul, ce const ntr-o conduit negativ, adic abinerea debitorului de la ceva ce ar fi putut face dac nu s-ar fi obligat fa de creditor. Prin natura sa, obligaia de a nu face este cu executare succesiv, ntruct executarea conform a obligaiei de a nu face const n abinerea de a avea o anumit conduit pozitiv pentru un timp. Spre exemplu, autorul unei opere tiinifice care a ncheiat un contract de editare i asum obligaia de a nu ncheia un alt asemenea contract cu o alt editur pentru o anumit perioad de timp. n fine, trebui menionat c obligaia de a nu face nu se confund cu ndatoririle generale care revin tuturor participanilor sau numai anumitor categorii de participani la raporturile juridice de a nu aduce atingere drepturilor reale sau celor personale nepatrimoniale ale altora. n acest caz nu avem un debitor determinat care i asum prin ncheierea unui contract o obligaie de abinere bine definit, pentru o perioad de timp definit, ci suma tuturor participanilor la viaa juridic, crora legea le impune o obligaie nedefinit de a nu face nimic care ar aduce atingere dreptului altuia care nu are o limit temporal. 2. Obligaia poate fi pur i simpl sau afectat de modaliti. Sunt considerate obligaii pure i simple acele raporturi obligaionale care i produc efectele ntr-un mod ireversibil, se execut, n ntregime, imediat dup naterea lor, se leag ntre un singur creditor i un singur debitor i au ca obiect o singur prestaie. Sunt obligaii afectate de modaliti acele raporturi obligaionale care prezint anumite particulariti n ceea ce privete fiina sau executarea; subiectele sau obiectul lor, elemente suplimentare ce sunt de natur a produce anumite efecte, ceea ce le confer o anumit specificitate fa de obligaiile pure i simple. Prin urmare exist mai multe tipuri de modaliti care afecteaz elemente diferite ale raportului obligaional. Modalitatea care afecteaz nsi existena sau fiina obligaiei este condiia. Condiia, ca modalitate a actului juridic civil, este reglementat de cod n Cartea I, Titlul III Actul juridic i reprezentarea, Capitolul IV Actele ncheiate sub condiie. Din aceste dispoziii putem defini condiia ca un eveniment viitor, susceptibil sau nesusceptibil a se produce, de a crui realizare sau nerealizare prile au fcut s depind naterea ori stingerea raportului obligaional cu efect retroactiv. Modalitatea care afecteaz exigibilitatea obligaiei, adic care ndeprteaz momentul executrii obligaiei de momentul ncheierii ei sau suspend executarea pentru o anumit perioad de timp ori stinge obligaia este termenul. Este de neneles omisiunea legiuitorului moldav de a reglementa termenul ca modalitate a actului juridic. Titlul IV al Crii I este ntitulat: Termenele. n acest titlu s-a vrut a fi reunite toate tipurile de termene din cuprinsul codului. Numai c a fost omis reglementarea termenelor ca modalitate a actului juridic. Totui, putem deduce existena acestei modaliti a actului juridic din alte texte ale codului. Astfel, art. 259 Instituirea termenului, alin (1) Termenul se instituie prin lege, hotrre judectoreasc sau prin acordul prilor (s.n. S.G.). ntruct art. 270 prevede expres imposibilitatea prilor de a institui, modifica ori renuna la termenele de prescripie extinctiv, rezult c termenul, care poate fi instituit prin acordul prilor, la care face referire alin (1) a art. 259 este termenul modalitate a actului juridic. De asemenea, la art. 272 alin. (2) ... n cazul n care dreptul subiectiv este afectat de un termen suspensiv (s.n. S.G.) sau de o condiie suspensiv,... sau la art. 672 alin. (2) n cazul n care o prestaie imposibil este stipulat sub condiie sau sub termen suspensiv (s.n. S.G.), contractul... este vizat expresis verbis termenul suspensiv ca modalitate a actului juridic alturi de condiia suspensiv. Chiar dac legea nu utilizeaz expres sintagma termen extinctiv, aa cum utilizeaz sintagma termen suspensiv, putem deduce din cuprinsul codului i existena termenului extinctiv ca modalitate a actului juridic. Bunoar, art. 65 alin. (2) La expirarea termenului stabilit pentru existena persoanei juridice, aceasta se dizolv dac pn la acel moment actele de constituire nu se modific sau art. 86 alin. (1), lit. a): Persoana juridic se dizolv n temeiul: expirrii termenului stabilit pentru durata ei; vizeaz termenul extinctiv pe care prile l stabilesc cu ocazia ncheierii contractului de societate, spre exemplu, pe durata cruia contractul va produce efecte.

Rezumnd, putem conchide c termenul, suspensiv i extinctiv, este un eveniment viitor i sigur care afecteaz exigibilitatea sau, respectiv, stinge obligaia, fr efecte retroactive i, chiar dac nu este reglementat expres de ctre codul civil, nu putem contesta existena lui ca modalitate a obligaiei i implicit a actului juridic. Modaliti legate de obiectul obligaiei. Codul civil reglementeaz obligaiile de alternativ obligaia care are ca obiect dou sau mai multe prestaii principale, dintre care executarea uneia elibereaz integral debitorul (art. 550) - i obligaiile facultative care au ca obiect o singur prestaie principal al crei debitor poate fi eliberat prin executarea unei alte prestaii (art. 555). Modaliti privitoare la subiectele obligaiilor. Legiuitorul reglementeaz obligaiile indivizibile n sens restrns (art. 521) i obligaiile solidare: solidaritatea activ (art. 522) i solidaritatea pasiv (530). 3. Obiectul raportului juridic obligaional, adic prestaia sau conduita concret a debitorului, trebuie s fie posibil, determinat sau determinabil, licit i n concordan cu ordinea public i bunele moravuri. Obiectul trebuie s fie posibil din punct de vedere material i juridic. Imposibilitatea obiectului obligaiei va fi analizat din punct de vedere obiectiv fr a se ine seama de posibilitile concrete, reale ale unui anumit debitor. Imposibilitatea trebuie s fie absolut, adic pentru orice om, chiar i pentru cel mai diligent. Dac imposibilitatea are un coninut unic, pentru toi participanii la viaa juridic, la un moment determinat, ea are, ns, un coninut variabil n timp: ceea ce era imposibil ieri, poate deveni realizabil mine. Prin urmare imposibilitatea prestaiei va fi analizat n funcie de momentul la care a fost asumat obligaia. Prestaia trebuie s fie determinat sau cel puin determinabil dup anumite criterii furnizate de ctre pri n cadrul acelui raport obligaional (n mod uzual) sau chiar prezumate de lege a fi fost furnizate (a se vedea modalitatea de determinare a preului n cadrul unui contract de vnzare-cumprare comercial, (art. 756 alin. (2))). O prestaie nedeterminat sau nedeterminabil presupune lipsa inteniei de a se obliga juridicete, deci, implicit, inexistena raportului juridic. Prestaia trebuie s fie licit i s nu contravin ordinii publice sau bunelor moravuri. Articolul 513. Buna-credina i diligena (1) Debitorul i creditorul trebuie s se comporte cu bun-credin i diligen la momentul naterii, pe durata existenei, la momentul executrii i stingerii obligaiei. (2) Este nul clauza prin care se derog de la prevederile alin.(1). 1. (a) Textul alineatului (1) este o reiterare i o dezvoltare n domeniul Obligaiilor a dispoziiilor cu caracter general ale art. 9 din prezentul cod: Persoanele fizice i juridice trebuie s i exercite drepturile i s i execute obligaiile cu bun-credin, n acord cu legea, cu contractul, cu ordinea public i cu bunele moravuri. Buna-credin se prezum pn la proba contrar. Dac art. 9 se refer numai la exercitarea drepturilor i executarea obligaiilor, art. 513 extinde aceast obligaie de diligen i comportament de bun credin i la ncheierea, pe toat durata existenei, executrii i stingerii raportului obligaional. (b) Ce este buna-credin? Sau n ce const aceast obligaie ori ndatorire de comportare cu bun credin i diligen? Legiuitorul nu definete conceptul de bun credin, cu toate c l utilizeaz foarte des. Aceast sarcin i-a revenit doctrinei i jurisprudenei. Doctrina a identificat dou forme de manifestare a bunei-credine n raporturile juridice civile care constituie, de fapt, funciile aceluiai concept al bunei credine. Aceste dou funcii sunt: loialitatea n acte juridice i n special n contracte i credina eronat, constnd n a crede din eroare c se acioneaz conform legii i de care se ine seama pentru a-l proteja pe cel interesat contra consecinelor iregularitii actului. Este limpede c n cazul prezentului articol este vizat prima funcie: loialitatea n actele juridice. Acelai autor (Dimitrie Gherasim, Buna credina n raporturile juridice civile, Bucureti, 1981) a decelat elementele constitutive ale acestei forme de manifestare a bunei-credine: a) Intenia dreapt, rezultanta loialitii i probitii, implic ntotdeauna absena dolului i a fraudei, violenei precum i fidelitatea n angajamente; de asemenea probitatea sau loialitatea antreneaz absena ndoielii, ignoran corect i justificat, care n drept poart denumirea de eroare scuzabil b) Diligena, determin svrirea de acte sau fapte cu prevederea rezultatului circumscris n limitele legii. c) Liceitatea, adic svrirea unor acte cu coninut licit, este faeta juridic a ordinii ca valoare moral. d) Abinerea de la vtmarea sau de la pgubirea altuia cu ocazia instrumentrii actului juridic. (c) Remarcm, c, n opinia expus, diligena este un element component al bunei-credine, care este un concept mai cuprinztor, i const n prevederea rezultatului circumscris n limitele legii. Prin urmare, suntem oare ndreptii a considera c legiuitorul a dorit s pun accentul pe obligaia de a prevedea i anticipa rezultatul aciunilor subiecilor de drept i circumscrierea acestor rezultate n limitele legii, ordinii publice i bunelor moravuri, individualiznd-o i conferindu-i o existen autonom fa de conceptul mai cuprinztor al bunei-credine sau c aceast conjuncie a bunei-credine cu diligena reprezint o sinonimie nefericit, rezultat n urma unei stngcii n utilizarea tehnicii legislative? Importana rspunsului la aceast ntrebare rezult din cele expuse n continuare.

(d) Astfel, spre deosebire de art. 9 i de alte domenii n care a fost reiterat (art. 125, Reprezentarea societii n nume colectiv, alin. 6; art. 307, Posesiunea de bun-credin) n cazul art. 513 nu mai este instituit prezumia de bun-credin. Aparent, aceasta nu ar putea constitui o problem. Datorit poziiei pe care o are art. 9 n structura codului (Cartea I Dispoziii generale) nu putem deduce dect c este un text de aplicare general, astfel c nu exist nici un impediment de a constata c prezumia de bun-credin se aplic i n materia obligaiilor. n realitate, remarcm c n alin. (1) al art. 9 Buna-credin se prezum pn la proba contrar , iar art. 513 instituie obligaia general de a ne comporta cu bun-credin i diligen. ntrebarea care apare inevitabil este dac i comportamentul diligent este prezumat alturi de comportamentul cu bun credin? Consecinele practice ale rspunsului la aceast ntrebare sunt lesne de ntrevzut. Dac rspunsul este pozitiv, partea care invoc lipsa de diligen va trebui s o probeze, legea prezumnd comportamentul diligent pn la proba contrarie. Dac rspunsul este negativ, subiectul de drept va trebui s probeze, de la caz la caz, c a acionat diligent, comportamentul de buncredin urmnd s fie prezumat. Este destul de dificil s formulm un rspuns tranant la aceast ntrebare, ns, vom expune n continuare cteva raiuni, care ar putea anticipa soluia pe care ar urma s o adoptm. Dup cum am artat mai sus, n cazul bunei-credine loialitate n actele juridice, diligena este unul dintre elementele eseniale ale acestui concept. Prezumndu-se buna-credin, se prezum implicit i faptul c subiectul a acionat diligent. A-i impune o obligaie suplimentar de a proba c a acionat cu aceeai diligen sau cu o diligen sporit (n cazul n care presupunem c cineva ar putea cuantifica aceast diligen) nu ni se pare o idee chiar att de bun. Aceasta ar nsemna rsturnarea prezumiei relative de bun-credin chiar de ctre legiuitor prin instituirea obligaiei de a proba un element al buneicredine i, pe cale de consecin, chiar buna-credin. Pe de alt parte, chiar dac legiuitorul instituie o prezumie relativ general de bun-credin la alin. (1) a art. 9, totui, n anumite domenii nu ezit s o reproduc, aproximativ n aceiai termeni, sub forma unor dispoziii particulare, aplicabile numai n acele domenii: art. 125 Reprezentarea societii n nume colectiv i art. 307 Posesiunea de bun-credin. Dilema interpretului ar putea decurge din urmtorul raionament. De ce n condiiile existenei unei norme generale i n cazul unor domenii n care nu exist motive ca acea regul general s nu fie aplicat legiuitorul reproduce norma general, iar atunci cnd trateaz fondul problemei (titlul art. 513 este Bunacredin i diligena) regula general nu mai este reprodus? S fie o omisiune involuntar (iar la art. 125 i 307 o repetare involuntar), rezultat al aceleiai defectuoziti de tehnic legislativ sau este o omisiune deliberat, rezultat tocmai ca urmare a dorinei de a autonomiza i accentua obligaia de diligen i a reticenei de a interveni tranant n aceast problem prin prevederi exprese? n acest caz, interpretul are libertatea de a aprecia faptul dac buna-credin se prezum conform normei generale, iar diligena trebuie probat ca obligaie independent. Dup cte se vede, exist posibilitatea de a justifica ambele poziii fr a putea aduce argumente peremptorii n favoarea vreuneia dintre ele. Soluia urmeaz s fie obinut n practic i cristalizat n timp. 2. n fine, textul alineatului (2) este o consecin fireasc a caracterului imperativ, de ordine public a dispoziiilor generale ale art. 9 i ale aplicaiilor sale particulare, cum ar fi cea n domeniul obligaiilor, respectiv art. 513 alin. (2). Articolul 514. Temeiurile naterii obligaiilor Obligaiile se nasc din contract, fapt ilicit (delict) i din orice alt act sau fapt susceptibil de a le produce n condiiile legii. (a) n cadrul acestui articol sunt prezentate izvoarele obligaiilor. Omul este o fiin social. Viaa ese zilnic n jurul nostru o multitudine de relaii sociale. Dar nu orice relaie social poate dobndi semnificaie juridic. Norma juridic este cea care transform relaiile sociale n raporturi juridice. ns, norma juridic este rezultatul unui proces complex de generalizare i abstractizare. Ea nu poate crea dect raporturi juridice avnd acelai grad de generalitate i abstraciune. Puntea de trecere de la raportul juridic abstract la raportul juridic obligaional concret o constituie categoria faptelor juridice lato sensu. Prin urmare pentru existena unui raport juridic concret sunt necesare dou premise: norma juridic i fapta, creia norma juridic i recunoate valene juridice. Art. 514 este norma juridic care stabilete, enumer tipurile, categoriile de fapte care pot servi drept izvor sau temei al naterii raportului obligaional. (b) Faptele juridice, n sens larg, sunt acele mprejurri evenimente sau aciuni omeneti de care legea leag producerea anumitor efecte juridice i anume: naterea, modificarea, transmiterea i stingerea raporturilor juridice. De-a lungul timpului s-a ncercat clasificarea izvoarelor obligaiilor, ajungndu-se la nite clasificri mai mult sau mai puin criticabile. Codul civil moldovenesc renun la ncercarea de a clasifica izvoarele obligaiilor, mulumindu-se cu o enumerare a lor. (c) Obligaiile se nasc din contract, fapt ilicit (delict) i din orice alt act sau fapt susceptibil de a le produce n condiiile legii. Faptele juridice lato sensu se mpart n: acte juridice aciuni omeneti svrite cu intenia de a produce efecte juridice i fapte juridice propriu-zise sau n sens restrns al cuvntului aciuni omeneti svrite fr intenia de a produce efecte juridice, efecte care, totui, se produc n puterea legii.

Contractul, primul enumerat n list, - acordul de voin intervenit ntre dou sau mai multe pri pentru a constitui, modifica, transmite sau stinge un raport juridic este cea mai rspndit categorie de acte juridice. Delictul fapt juridic ilicit, svrit cu sau fr intenie, de care legea leag producerea anumitor efecte juridice. Orice alt act... susceptibil de a le produce (obligaiile) n condiiile legii. Aceast precizare este util, ntruct chiar dac contractul reprezint categoria cea mai important i mai numeroas a actelor juridice civile, sfera acestora din urm nu se rezum doar la contract. Actul juridic unilateral nu este contract, ns, legea i recunoate calitatea de izvor de obligaii. De asemenea, exist unele categorii de acte juridice bilaterale care nu se circumscriu noiunii de contract, cum ar fi cstoria sau adopia (nfierea) dar care sunt, totui, izvoare de obligaii. Orice alt... fapt susceptibil de a le produce n condiiile legii. n aceast categorie pot fi incluse faptele juridice licite. Unicul fapt juridic licit reglementat de Codul civil este gestiunea de afaceri. Celelalte fapte juridice licite, cunoscute de alte legislaii - mbogirea fr just cauz i plata nedatorat au suferit importante modificri, n urma crora nu mai pot fi considerate sau nu pot fi considerate n totalitate fapte juridice licite. Codul Napoleon i codurile civile care l-au avut drept model nu au reglementri exprese cu privire la mbogirea fr just cauz, cu toate c ele conin numeroase prevederi din care poate fi dedus existena acestei instituii. Doctrina i jurisprudena a elaborat teoria general a mbogirii fr just cauz. mbogirea fr just cauz este un fapt juridic licit, prin care are loc mrirea patrimoniului unei persoane (mbogit) prin micorarea corelativ a patrimoniului altei persoane (nsrcit), fr ca pentru acest efect s existe o cauz just sau un temei juridic. Acest fapt juridic licit (mbogirea fr just cauz) genereaz un raport juridic obligaional, n temeiul cruia se nate obligaia mbogitului s restituie valoarea cu care s-a mbogit nsrcitului, dar numai n limita nsrcirii sale. Nendeplinirea acestei obligaii autorizeaz nsrcitul s promoveze o aciune n justiie, aciune numit actio de in rem verso. Doctrina i jurisprudena au dedus dou rnduri de condiii materiale i juridice care trebuiesc ndeplinite pentru admisibilitatea aciunii. Condiii materiale: s existe o mbogire a prtului; s existe o nsrcire a reclamantului; ntre mbogirea prtului i nsrcirea reclamantului s existe o corelaie direct (nu este obligatorie existena unei legturi cauzale). Condiii juridice: mbogirea i, respectiv nsrcirea corespunztoare s fie lipsite de o cauz just; mbogitul s fie de bun-credin; nsrcitul s nu aib la dispoziie o alt aciune n justiie. Codul civil din Qubec, care a servit n parte drept model pentru elaborarea Codului civil al Republicii Moldova, reglementeaz mbogirea fr just cauz n termeni similari, valorificnd creaia doctrinei i jurisprudenei i mbrcndu-le n haina normei juridice. Chiar la o analiz superficial rezult cu pregnan repudierea modelului francez i neo-francez de ctre legiuitorul moldav. mbogirea fr just cauz nu mai este un fapt juridic licit. Dispare beneficiul acordat mbogitului n cadrul mbogirii fr just cauz clasice de a restitui valoarea cu care s-a mbogit n limita nsrcirii celeilalte pri. Conform codului civil moldovenesc, mbogitul restituie toat valoarea mbogirii, indiferent de valoarea nsrcirii. De asemenea dispar condiiile, fireti i obligatorii, a bunei-credine a mbogitului i a subsidiaritii aciunii de in rem verso. n varianta autohton a reglementrii mbogirii fr just cauz, mbogitul, n majoritatea cazurilor vizate de lege, este de rea-credin (exemplul cel mai elocvent: art. 1391 Restituirea prestaiei fcute n urma constrngerii sau ameninrii, mostre incontestabile ale relei-credine). Nu mai este pstrat caracterul obligatoriu subsidiar al aciunii de in rem verso. Acest lucru va constitui cea mai grav problem n practic, ntruct, aa cum este reglementat n prezent, mbogirea fr just cauz constituie un amalgam ntre rspunderea contractual, rspunderea delictual i rspunderea ce poate interveni n urma faptelor juridice licite. Pentru a exemplifica cele de mai sus, vom reveni la exemplul art. 1391: Cel care presteaz nu n scopul executrii unei obligaii, ci n urma constrngerii sau ameninrii poate pretinde restituirea prestaiei, cu excepia cazului n care acceptantul dovedete ca avea un drept asupra prestaiei. Dac constrngerea sau ameninarea se desfoar n cadrul unei relaii contractuale, intrm n sfera viciilor de consimmnt, sancionate de legiuitor cu nulitate, iar restituirea prestaiilor va avea loc ca urmare a promovrii cu succes a unei aciuni pentru pronunarea nulitii i a realizrii efectelor nulitii: desfiinarea actului i restituio in integrum sau repunerea n situaia anterioar ncheierii actului anulabil. Art. 1391 ofer, ns, o aciune suplimentar n restituirea acelorai prestaii. ntrebarea ce apare este: care sunt relaiile ntre cele dou aciuni. Poate cel ce a prestat s le promoveze pe ambele mpreun, numai separat, sunt ambele principale, este vreo una din ele subsidiar etc.? Dac violena este exercitat n afara cadrului contractual, ne plasm automat pe trm delictual (intrnd, probabil, i n domeniul de reglementare a codului penal). Iari, care este relaia ntre aciunea oferit de art. 1391 i art. 1398 Temeiul i condiiile generale ale rspunderii delictuale: (1) Cel care acioneaz fa de altul n mod ilicit, cu vinovie este obligat s repare prejudiciul patrimonial, iar n cazurile prevzute de lege, i prejudiciul moral cauzat prin aciune sau omisiune. Plata nedatorat a fost nglobat n acest concept de mbogire fr just cauz pierzndu-i i ea, n cea mai mare parte caracterul de fapt juridic licit. Articolul 515. Naterea obligaiei la negocierea contractului (1) O obligaie se poate nate prin iniierea i desfurarea negocierilor de ncheiere a contractului. (2) O parte negociatoare poate cere celeilalte pri compensarea cheltuielilor fcute n baza ndreptitei ncrederi n ncheierea contractului dac n urma vinoviei acesteia contractul nu a fost ncheiat.

1. (a) Acest articol se preocup de faza negocierilor sau etapa precontractual. Termenul sugereaz o etap premergtoare unui anumit contract pe care prile doresc s-l ncheie. Contractul este un acord ntre dou sau mai multe manifestri de voin, intervenit pentru a crea, modifica, transmite sau stinge un raport juridic. Acest acord se realizeaz prin reunirea manifestrilor de voin emise n acest scop. Tot ce ine de domeniul pregtirii acestui acord pn la momentul ncheierii lui efective, reprezint etapa precontractual sau faza negocierilor. Aceast etap nu i-a preocupat pe legiuitorii secolului XIX, lipsind aproape cu desvrire reglementri cu privire la ea. Punctul de pornire al legiuitorilor amintii mai sus l-a constituit momentul formrii contractului. Aceast orientare a fost justificat din perspectiva perioadei n care au aprut codurile respective i a relaiilor social-economice corespunztoare acelor timpuri. Privite sub aspectul coninutului, rspndirii i cheltuielilor pe care le provocau, lucrrile precontractuale erau nesemnificative: partenerii contractuali erau, de regul, din aceeai zon, chiar localitate, contractele prevzute de codul civil erau puine la numr, simple i nu ridicau probleme referitor la ncheierea lor. Teoria clasic a schimbului imediat i simultan de consimminte era pe deplin satisfctoare. Declinul formalismului, expansiunea economic, dezvoltarea vertiginoas a comerului, transporturilor, creterea nentrerupt a importanei publicitii n relaiile economice au impus att o expansiune spaial a relaiilor precontractuale, ct i o transformare calitativ a lor. Astfel, noiunea de comer se debaraseaz de atribute precum ar fi cel de local sau zonal, ajungnd s fie nsoit tot mai des de atribute ca internaional, multinaional, global etc. De asemenea cheltuielile nesemnificative care se nregistrau n trecut n cadrul relaiilor precontractuale devin tot mai nsemnate, nemaifiind indiferent pentru pri de a ti cine le suport i n ce condiii. Aceste probleme au atras atenia doctrinei, iar apoi i a jurisprudenei, nc de la nceputul secolului XX, intrnd ntr-un final i n vizorul legiuitorilor. (b) Primul alineat al acestui articol recunoate n mod expres valoarea juridic a obligaiilor asumate n etapa precontractual, eliminnd dificultile aprute n faa doctrinei i jurisprudenei. O obligaie juridic se poate nate i n etapa precontractual, n faza negocierilor. De aici decurg consecine importante: neexecutarea, n sens larg, a obligaiei asumate va atrage responsabilitatea debitorului su. Faza precontractual a negocierilor intr n domeniul juridic, participanii la negocieri dobndind drepturi i asumndu-i obligaii juridice. Aceste dispoziii sunt salutabile, prezena lor n cadrul prezentului cod neputnd fi dect benefic, eliminnd toate speculaiile teoretice privind lipsa unui temei legal al obligaiilor nscute n faza negocierilor. 2. (a) Al doilea alineat contureaz structura i limitele rspunderii pentru nendeplinirea obligaiilor din etapa precontractual. Elementele rspunderii: fapta prejudiciabil ruperea intempestiv a negocierilor contractul nu a fost ncheiat; prejudiciul cheltuielile suportate de-a lungul perioadei de negocieri compensarea cheltuielilor fcute; raportul de cauzalitate dintre fapta culpabil i prejudiciu cheltuielile sunt nregistrate ca urmare a ruperii negocierilor; culpa sau vinovia dac n urma vinoviei acesteia contractul nu a fost ncheiat. Fapta prejudiciabil. Legiuitorul a luat n considerare numai cea mai energic fapt prejudiciabil din sfera negocierilor ruperea negocierilor. Doctrina a dezvoltat, ns, sfera acordurilor precontractuale ct i a obligaiilor ce decurg din aceste acorduri. Cu titlu exemplificativ, redm o ncercare de clasificare a acestor acorduri din etapa negocierilor (Jean-Marc Mousseron, Technique contractuelle, 2e edition, Ed. Francis Lefebvre, 1999): I. Contracte preparatorii. A. Contracte ncheiate cu terii. 1. Contracte de studiu 2. Contracte de curtaj 3. Contracte de porte-fort 4. Contracte de reprezentare B. Contracte ncheiate ntre pri 1. Contracte pentru informarea prilor 2. Contracte de apropiere a prilor a) Acorduri de negociere b) Acorduri de preferin c) Contracte-cadru d) Promisiuni de contract II. Contracte interimare A. Contracte interimare cu efect provizoriu 1. naintea nchiderii negocierilor 2. Dup nchiderea negocierilor B. Contracte interimare cu efect definitiv 1.naintea nchiderii negocierilor 2.Dup nchiderea negocierilor III. Contracte pariale A. Contracte pariale ntre aceleai pri 1. Acorduri parcelare 2. Acorduri globalizate B. Contracte pariale ntre pri diferite De asemenea, doctrina i jurisprudena strin (n special francez) a cristalizat cteva dintre obligaiile ce revin negociatorilor, obligaii nglobate n obligaia general de a conduce negocierile cu bun-credin:

de a participa ntr-o manier constructiv la negocieri de a nu face propuneri vdit inacceptabile, susceptibile s conduc la euarea negocierilor. - de a nu se reveni cu lejeritate asupra angajamentelor deja asumate. - de a nu se manifesta cu reticen. - de a respecta caracterul confidenial al informaiilor comunicate. - de a face proba loialitii, n cazul unor negocieri paralele cu terii. - de a informa i de a se informa asupra tuturor elementelor contractului. Prin urmare, nu numai ruperea brutal a negocierilor poate atrage rspunderea prilor care negociaz, ci i nendeplinirea altor obligaii ce le incumb n aceast perioad. S-ar putea, de exemplu, contractul negociat s fie pn la urm ncheiat, ns uneia dintre pri s i se angajeze rspunderea pentru nendeplinirea obligaiei de confidenialitate sau pentru purtarea unor negocieri paralele, dac cealalt parte a suferit un prejudiciu ca urmare a nclcrii acestor obligaii de ctre partenerul su contractual. Prejudiciul. O condiie esenial a rspunderii o constituie existena unui prejudiciu. Nu poate fi angajat rspunderea civil, dect dac i n msura n care s-a produs un prejudiciu. Prejudiciul, ca element esenial al rspunderii civile delictuale, const n rezultatul sau n efectul negativ suferit de o anumit persoan, ca urmare a faptei ilicite svrit de o alt persoan. Care este prejudiciul pe care l pot nregistra prile n cadrul rspunderii precontractuale? Negocierile nseamn adeseori timp, iar timpul nseamn bani. Un prim prejudiciu l constituie pierderea timpului acordat negocierilor, secundat de cheltuielile efectiv suportate n legtur cu aceste negocieri. Chiar i cheltuielile fcute n anticiparea ncheierii contractului preconizat (angajarea de personal, modificarea spaiului comercial, cumprarea mijloacelor de transport, demararea unei campanii publicitare etc.) constituie prejudiciu. Acestea sunt elemente ale pagubei efectiv suportate (damnum emergens). Se apreciaz n mod constant c n acest domeniu prejudiciul poate ngloba i ocaziile ratate (lucrum cessans). Astfel, ncrezndu-se n succesul negocierilor, partenerul nu a ncheiat alte contracte ce i-au fost oferite. Judectorii vor analiza de la caz la caz care erau ansele de reuit n cazul afacerilor ratate. S-a reinut c o simpl pierdere a anselor de expansiune din partea unei persoane angajate n negocieri constituie prejudiciu. Uneori este greu de demonstrat existena unui prejudiciu material sau acest prejudiciu este nesemnificativ. Jurisprudena a admis posibilitatea reparrii i a unui prejudiciu moral suferit de o parte cu ocazia nclcrii obligaiilor precontractuale de ctre cealalt parte. Responsabilitatea precontractual nu acoper, ns, riscurile comerciale asumate n deplin cunotin de cauz. Chiar dac paleta prejudiciilor suferite n aceast perioad este att de larg, textul alin. (2) nu este att de elastic pe ct ar fi trebuit. Poate ar fi fost mai util s se spun n loc de cheltuielilor fcute prejudiciu suferit, lrgind considerabil sfera prejudiciilor care pot fi reparate prin angajarea rspunderii civile. ndemnm practicienii s rein accepiunea cea mai larg a sintagmei cheltuielilor fcute, pentru ca norma analizat s primeasc ntrebuinarea adecvat. Raportul de cauzalitate. Nu ridic probleme deosebite, prejudiciul trebuie s fie consecina direct a faptei ilicite, relaia ntre aceste dou elemente fiind de la cauz la efect. Nu vor putea fi reparate prejudiciile adiacente faptei ilicite. Vinovia. Nu orice rupere a negocierilor va antrena angajarea rspunderii, ci numai dac este fcut cu vinovie, adic cu intenia de a prejudicia partea advers sau fr un motiv economic justificat. (b) Per ansamblu apreciem utilitatea acestor dispoziii, chiar dac anumite aspecte pot fi mbuntite i perfecionate. Articolul 516. Dreptul la informare (1) Raportul obligaional poate da natere unui drept la informare fr ca acesta s fie stipulat n mod expres. Punerea la dispoziie a informaiei presupune i obligaia de eliberare a documentelor corespunztoare. (2) Dreptul la informare se nate ndeosebi atunci cnd informarea este semnificativ pentru determinarea coninutului obligaiei i poate fi fcut de cel cruia i se cere fr ca prin aceasta sa-i fie afectate drepturile. (3) Cel care solicit informarea trebuie s compenseze cheltuielile fcute pentru aceasta de cel obligat s informeze. Cel din urma poate pretinde prestaii asigurtorii. 1. (a) n sistemele de drept ale rilor occidentale, datorit dezvoltrii societii de consum, s-a conturat, mai nti n jurispruden i doctrin, iar apoi i n legislaie, ideea unei obligaii de informare ntre prile contractante. Consumatorul este depit de complexitatea i multitudinea raporturilor juridice la care particip zilnic, din toate prile este asaltat de contracte de adeziune, n care, bineneles, nu el reprezint partea puternic. Astfel, consumatorul era supus n permanen exceselor de influen din partea partenerilor contractuali, comerciani profesioniti, iar protecia libertii consimmntului prin sancionarea viciilor de consimmnt nu mai era suficient n situaiile create. Prin instituirea acestei obligaii de informare s-a dorit asigurarea egalitii cocontractanilor nc din faza negocierii contractului, restabilindu-se echilibrul pierdut. Ea i are temeiul n conceptul mai larg de bun-credin, din care decurge o obligaie general de loialitate care guverneaz materia contractelor. Doctrina a distins dou ipostaze ale obligaiei de informare, obligaia precontractual de informare,

care vizeaz clarificarea consimmntului unui contractant naintea ncheierii contractului i o obligaie contractual de informare care se execut n timpul derulrii contractului deja ncheiat. De asemenea doctrina a distins ntre obligaia de informare i obligaia de consiliere. Obligaia de informare are ca obiect aducerea la cunotina partenerului contractual a unor elemente obiective ale serviciului sau produsului pentru ca acesta din urm s poat decide n deplin cunotin de cauz. Obligaia de consiliere implic o judecat de valoare exprimat pentru orientarea deciziei partenerului contractual, debitorul obligaiei nelimitndu-se doar la prezentarea informaiei cu privire la produs sau serviciu. (b) Considerm benefic instituirea acestei obligaii generale de informare n cadrul raporturilor obligaionale fr a fi necesar existena unei stipulaii exprese, contractuale sau legale. De asemenea, generalitatea termenilor utilizai n cadrul acestui alineat, coroborat cu prevederea alin. (1) ale articolului precedent, extind obligativitatea obligaiei de informare nc la etapa precontractual a negocierilor, ntruct legea atribuie valene juridice raporturilor nscute ntre pri chiar din aceast perioad. Legea impune pe lng o executare oral a obligaiei de informare i predarea documentelor necesare unei informri complete. Chiar dac termenii sunt la fel de generali, considerm, totui, c legiuitorul nu a neles s prefigureze o singur modalitate de executare a acestei obligaii predarea documentelor ci, acolo unde va fi necesar, pe lng informarea oral s fie inclus n obligaia de informare i cea de predare a documentelor aferente. 2. Dac n cadrul primului alineat era prevzut ipotetic posibilitatea naterii unui drept la informare i a obligaiei corelative de informare n cadrul unui oarecare raport juridic obligaional (Raportul poate (s.n. S.G.) da natere...), n cuprinsul alineatului (2), acest drept (i obligaia corelativ) se nate n cazul raporturilor n care informarea este semnificativ pentru determinarea coninutului obligaiei, adic pentru clarificarea consimmntului partenerului contractual i n condiiile n care poate fi fcut de ctre cel cruia i se cere fr ca prin aceasta s-i fie afectate drepturile sau, altfel spus, dreptul la informare nu trebuie s fie exercitat abuziv, nclcnd drepturile debitorului obligaiei la informare. 3. (a) Tot n legtur cu exercitarea cu bun-credin a dreptului la informare este edictat i alineatul (3) al prezentului articol. Pericolul ar putea rezulta, iari, din generalitatea termenilor utilizai: Cel care solicit informarea trebuie (s.n. S.G.) s compenseze cheltuielile.... Analiznd acest text, s-ar putea ajunge la concluzia, periculoas de altfel, c orice creditor al obligaiei la informare va remunera sau despgubi pe cel ce o execut pentru toate cheltuielile nscute n legtur cu acea obligaie. Este evident c o asemenea optic nu poate fi reinut, ntruct din parte protejat, consumatorul sau contractantul profan, devine partea asuprit, cci orice debitor al obligaiei de informare va avea grij s-i prezinte, n urma executrii acestei obligaii legale ce i incumb, o not de plat ct mai umflat. Considerm c acest text se refer la solicitrile suplimentare de informare care depesc sfera informaiilor considerate suficiente n funcie de tipul raportului obligaional i n acord cu principiul buneicredine i care risc s se transforme ntr-o exercitare abuziv i icanatoare a dreptului la informare conferit de lege. Obligarea solicitantului de informaii exotice la plata cheltuielilor aferente i posibilitatea debitorului de a pretinde i obine prestaii asigurtorii constituie o descurajare suficient a eventualelor practici de acest fel. (b) Cu toat utilitatea i necesitatea acestor dispoziii, considerm a fi necesar i n acest caz luarea n calcul a unor ameliorri ulterioare. Articolul 517. Obligaia natural (1) Este natural obligaia n a crei privin nu se poate cere executare silit. (2) Exist obligaie natural n cazul n care: a) legea sau actul juridic nu prevede posibilitatea executrii silite; b) o persoan are fa de o alt persoana o obligaie moral de aa natura nct executarea ei, dei nu poate fi ceruta silit, trebuie, n opinia comun, s fie considerat ca executare a unei prestaii datorate unei alte persoane. (3) Obligaiile naturale snt reglementate de normele cu privire la obligaii dac din litera sau spiritul legii nu rezult c anumite reguli nu snt aplicabile obligaiilor pentru care nu se poate cere executare silit. (4) Obligaia natural se transform n obligaie civil perfect n baza nelegerii dintre debitor i creditor. 1. Este natural obligaia n a crei privin nu se poate cere executarea silit. O definiie laconic, din care, totui, putem desprinde esena obligaiei naturale. Ce este executarea silit, privit n raport cu obligaia? Este acel element al raportului obligaional, discutat mai sus (a se vedea comentariul art. 512, pct. 1, lit. c) sanciunea. Sanciunea obligaiei naturale este restrns numai la mijloacele defensive oferite creditorului refuzul de a restitui prestaia care a fost executat , lipsind sau fiindu-i refuzate mijloacele ofensive aciunea n justiie i executarea silit. Sau mai plastic spus: Obligaiile, n sens juridic i cu privire la dreptul privat, se deosebesc de ndatoririle pur morale, care ntruct n-au fost novate, adic transformate n raporturi cu caracter juridic, nu sunt susceptibile de o sanciune juridic prin constrngere exterioar. La hotarul despritor ntre disciplina moral i disciplina juridic, gsim cteva ndatoriri crora, - dei ele sunt prin natura lor susceptibile de o sanciune juridic, - legea le refuz sanciunea deplin fie pentru un motiv de protecie individual, fie pentru un motiv de ordine social sau economic; sunt aa zisele obligaii naturale (sau dup cum le numesc unii autori), obligaii civile imperfecte, care, dei nu mai

au importana ce o aveau n dreptul roman, au mai rmas n limbajul dreptului modern (M. B. Cantacuzino, Elementele dreptului civil, All Educational, Bucureti, 1998, p. 391). 2. Alineatul (2) arat c obligaiile naturale i pot avea originea n: (a) Lege sau n actul juridic, dac se prevede expres c obligaia este lipsit de mijloace ofensive. Dup cum am artat mai sus, legea poate refuza o sanciune deplin pentru motive de protecie individual, motive de ordine social, economic, religioas sau pentru orice fel de motive considerate necesare de ctre legiuitor. Obligaia se poate nate natural ab initio, adic s fie lipsit de aciune n justiie nc din momentul n care ia fiin (doctrina a denumit avortate astfel de obligaii) sau legea poate lega pierderea mijloacelor ofensive de survenirea unui anumit eveniment ulterior naterii obligaiei (cum ar fi cazul obligaiilor civile, iniial perfecte, ale cror drept de aciune s-a prescris ca urmare a neexercitrii lui n termenul de prescripie extinctiv. Doctrina a denumit acest tip de obligaii naturale obligaii civile degenerate). De asemenea prile, n virtutea libertii contractuale, i pot asuma obligaii sub rezerva limitrii mijloacelor juridice aflate la ndemna creditorului la mijloace defensive sau altfel spus, i pot asuma obligaii juridice imperfecte sau naturale. (b) Opinia comun. Conform lit. b) al alineatului (2), pe lng cazurile prevzute de lege sau stipulate n actul juridic, obligaia natural se mai poate nate i n acele situaii, n care o obligaie de sorginte moral este considerat de opinia comun suficient de puternic pentru a justifica executarea ei, chiar i n lipsa posibilitii aducerii ei la ndeplinire ca urmare a executrii silite. Dac atunci cnd am discutat despre izvoarele obligaiilor civile am constat c norma juridic este cea care selecteaz din totalitatea obligaiilor morale obligaiile care vor intra n sfera juridicului, devenind obligaii juridice, remarcm c n acest caz, norma juridic i deleag aceast atribuie opiniei comune sau opiniei publice. Codul nu definete opinia comun(cum nu definete nici ordinea public sau bunele moravuri), care este un concept abstract, variabil de la un popor la altul i de la o epoc la alt, judectorul fiind cel cruia, n ultim instan, i va reveni aprecierea coninutului concret al acestei noiuni. 3. ntruct i obligaiile naturale sunt obligaii juridice civile, este firesc s li se aplice dispoziiile codului i a legislaiei civile cu privire la obligaii. Totui, avnd n vedere aceast particularitate lipsa unor mijloace ofensive n vederea aducerii la ndeplinirea a obligaiei este la fel de firesc ca unele dispoziii, rezultate sau deduse din litera sau din spiritul legii, s nu fie aplicabile obligaiilor naturale. De exemplu, legea prevede expres (alin. (1) lit. a), art. 659 Inadmisibilitatea compensrii) c nu este posibil compensarea creanelor cu termenul de prescripie expirat (adic, a obligaiilor naturale rezultate din degenerarea obligaiilor civile perfecte prin depirea termenului de prescripie extinctiv n care putea fi solicitat executarea silit). De asemenea, din spiritul legii (acelai art. 659 Inadmisibilitatea compensrii), innd cont de raiunea legiuitorului de a nu permite compensarea acelor creane care nu pot fi aduse la ndeplinire prin executare silit sau a cror executare silit comport anumite particulariti, putem extinde acea enumerare, vdit exemplificativ (lit. g n alte cazuri prevzute de lege), prin adugare unui categorii noi obligaiile naturale (toate tipurile de obligaii naturale, nu numai cele prescrise, enunate expres la alin. (1), lit. a). Suntem autorizai s facem acest lucru n baza Art. 517 alin. (3), Art. 659 alin. (1), lit. g i a raiunii care a stat la baza acestui din urm text. 4. n acest ultim alineat este prevzut posibilitatea convertirii unei obligaii civile imperfecte ntr-o obligaie civil perfect ca urmare a nelegerii intervenite ntre debitor i creditor. Chiar dac legiuitorul nu o spune expres i exist opinii contrare, considerm c aceast nelegere este o novaie (Art. 665). Novaia este o operaiune juridic prin care prile sting o obligaie veche i o nlocuiesc, concomitent, cu o obligaie nou. Toate condiiile deduse de doctrin sunt ndeplinite i n cazul convertirii obligaiei naturale n obligaie perfect. Exist o obligaie veche valabil; este nlocuit cu o obligaie nou de asemenea valabil; obligaia nou care se nate are un element nou (aliquid novi) fa de vechea obligaie. Elementul nou const n modificarea sanciunii obligaiei prin complinirea ei cu mijloacele ofensive de realizare a ei, absente n coninutul sanciunii obligaiei vechi, stinse prin novaie. Dac aceast nelegere este o novaie, voina de a nova (animus novandi) va trebui s fie stipulat expres (Art. 665 alin. (2)), neputnd fi prezumat sau dedus din circumstane. De asemenea, o consecin foarte important a novaiei care poate avea repercusiuni negative pentru creditor, transformnd o operaiune favorabil pentru el n una defavorabil o reprezint stingerea obligaiilor accesorii (garaniilor) odat cu stingerea obligaiei vechi. Prile pot, ns, nltura acest efect printr-o prevedere contractual expres (Art. 665 alin. (3)). Capitolul II PLURALITATEA DE SUBIECTE SI OBIECTE IN CADRUL UNEI OBLIGATII Sectiunea1 OBLIGATIILE DIVIZIBILE SI INDIVIZIBILE Capitolul II PLURALITATEA DE SUBIECTE I OBIECTE N CADRUL UNEI OBLIGAII Seciunea 1 OBLIGAIILE DIVIZIBILE I INDIVIZIBILE

Articolul 518. Obligaia divizibil cu pluralitate de debitori (1) Obligaia este divizibil ntre mai muli debitori n cazul n care acetia snt obligai la aceeai prestaie fa de creditor, dar fiecare debitor poate fi urmrit separat pn la concurena prii sale din datorie. (2) Debitorii snt obligai n pri egale dac din lege, contract sau din natura obligaiei nu rezult altfel. 1. Scopul acestui articol este de a defini obligaiile divizibile cu pluralitate de debitori i de a institui prezumia egalitii prilor debitorilor. Obligaia este divizibil ntre debitori n cazul n care o prestaie fa de creditor aparine mai multor debitori care ns pot fi urmrii fiecare doar pentru o parte din aceast prestaie. Creditorul nu poate cere unuia dintre debitori executarea obligaiei n ntregime. Va exista pluralitate de debitori doar n cazul n care mai muli debitori vor datora aceeai prestaie. n cazul n care debitorii vor datora prestaii diferite, chiar i izvorte din acelai conract, vom avea diferite obligaii. Spre exemplu nu exist pluralitate a debitorilor n cazul n care o persoan se oblig s transmit un bun n baza contractului de vnzare-cumprare iar o alt persoan se oblig s transmit anumite piese de schimb pentru acest bun. n schimb va exista pluralitate a debitorilor n cazul n care unul dintre cumprtori este inut s plteasc o parte a preului n bani iar un alt cumprtor trebuie s achite cealalt parte a preului prin remiterea unui bun. n cazul n care aceiai prestaie este datorat de mai muli debitori dar fiecare dintre ei poate fi urmrit doar pentru partea sa din datorie atunci pentru partea din obligaie a fiecrui debitor se vor aplica regulile generale cu privire la executarea obligaiei de parc am fi n prezena mai multor obligaii. Fiecare dintre codebitori este inut s execute doar partea sa din datorie fiind eliberat prin executare indiferent de faptul dac ceilali debitori au executat sau nu. Deci insolvabilitatea unuia dintre debitori sau alte cauze care vor afecta sau vor face imposibil executarea obligaiei de ctre unul dintre debitori va fi suportat de ctre creditor. Executarea de ctre fiecare debitor a prii din obligaiei datorat de acesta nu constituie o excepie de la principiul indivizibilitii plii(vezi comentariul la art. 587). n cazul obligaiilor divizibile creditorul va fi obligat s primeasc doar o parte din prestaia datorat de ctre toi debitorii dar va primi integral partea din datorie datorat de ctre unul dintre debitori, adic acesta va executa integral obligaia sa fa de creditor. Alin. (2) instituie prezumia egalitii prilor din obligaie n cazul pluralitii debitorilor. Deci n toate cazurile n care din: a) lege; b) contract sau c) natura obligaiei nu va rezulta altceva fiecare dintre debitor va putea fi urmrit pentru o parte din obligaie determinat prin divizarea mrimii obligaiei la numrul de debitori. Mrimea prilor din datorie, care revine fiecruia dintre creditori, poate fi stabilit att n contractul din care a luat natere obligaia ct i ntr-un contract separat. n cazul n care mrimea datoriei se stabilete printr-un contract separat nu este obligatoriu ca toi debitorii s fie partea a contractului. Contractul ns nu va putea afecta mrimea prii din datorie a debitorilor care nu snt parte a acestuia.

2.
3.

4.

5.

6.

7.

Articolul 519. Obligaia divizibil cu pluralitate de creditori (1) Obligaia este divizibil ntre mai muli creditori n cazul n care acetia snt ndreptii la aceeai prestaie din partea debitorului, dar fiecare creditor poate pretinde numai la partea sa din crean. (2) Creditorii au dreptul la pri egale dac din lege, contract sau din natura obligaiei nu rezult altfel. 1. 2. 3. Scopul acestui articol este de a defini obligaiile divizibile cu pluralitate de creditori i a de a institui prezumia egalitii prilor creditorilor. Dac mai muli creditori au dreptul la o prestaie dar fiecare dintre ei are dreptul doar la o parte din prestaie creana acestora este divizibil. Fiecare creditor nu poate pretinde debitorului dect cota-parte din creana ce i se cuvine. Fiecare creditor acioneaz pentru a-i apra propriile interese. Deci orice aciune ntreprins de unul dintre creditori, spre exemplu ntreruperea prescripiei, nu profit i celorlali. De asemenea orice nelegere dintre unul dintre creditori i debitor va putea s aib drept obiect doar partea din crean care revine creditorului respectiv. n alin. (2) este stipulat c n cazul obligaiile divizibile cu pluralitate de creditori prile creditorilor snt egale dac altceva nu rezult: a) din lege; b) din contract. Mrimea prilor poate fi stabilit att n contractul din care a luat natere prestaia ct i ntr-un contact separat. n cazul unui contract separat nu este necesar ca partea a contractului s fie debitorul sau toi creditorii. Contractul ns nu va putea afecta cota-parte a creditorului care nu este parte a acestuia; c) din natura obligaiei.

4.

Articolul 520. Prezumia divizibilitii

Obligaia este divizibil de drept dac nu este stipulat expres c este indivizibil sau dac obiectul obligaiei nu este indivizibil prin natura sa. 1. 2. Scopul articolului este de a stabili prezumia divizibilitii. De menionat c problema divizibilitii sau indivizibilitii obligaiei se pune doar n cazul n care obligaia are mai muli creditori sau mai muli debitori. n conformitate cu aceast prevedere obligaia este divizibil de plin drept cu excepia cazului n care: a) prile au stipulat expres c obligaia este indivizibil caz n care sntem n prezena unei indivizibiliti voluntare. Deci prestaia care formeaz obiectul obligaiei poate fi divizat dar prile au convenit fie expres fie tacit c executarea poate fi fcut doar n ntregime; b) indivizibilitatea rezult din natura obiectului caz n care sntem n prezena unei indivizibiliti naturale. Obligaia este indivizibil natural atunci cnd obiectul ei fr a fi denaturat nu poate fi divizat nici din punct de vedere material, nici din punct de vedere intelectual.

Articolul 521. Efectul indivizibilitii (1) Obligaia indivizibil nu poate fi divizat nici ntre debitori sau ntre creditori, nici ntre succesorii lor. (2) Fiecare debitor sau succesorii lui pot fi constrni separat s execute obligaia integral i fiecare creditor sau succesorii lui pot pretinde executarea integral chiar dac obligaia nu este solidar. (3) Obligaia nu devine indivizibil numai prin faptul c n contract este stipulat c este solidar. (4) Obligaia divizibil care are doar un creditor i un debitor trebuie s fie executat ntre ei ca o obligaie indivizibil, dar ea rmne divizibil ntre motenitorii acestora. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stabili regulile care guverneaz obligaiile indivizibile. n conformitate cu alin. (1) n cazul n care obligaia este indivizibil aceasta nu poate fi mprit ntre subiectele ei active sau pasive, nici ntre succesorii acestora. Regula care prevede c obligaia este indivizibil ntre motenitorii debitorilor, fapt care nu se ntmpl n cazul obligaiilor solidare, ofer creditorilor un avantaj n plus. n conformitate cu prevederile alin. (2) fiecare debitor sau motenitorii acestora pot fi constrni s execute ntreaga prestaie care formeaz obiectul obligaiei, iar fiecare creditor sau motenitorii acestora pot s pretind ntreaga prestaie. Plata fcut de oricare dintre debitori oricruia dintre creditori elibereaz pe toi debitorii fa de toi creditorii. Succesorii debitorului vor fi obligai s execute ntreaga prestaie iar motenitorii creditorilor vor putea pretinde ntreaga prestaie indiferent de cotele lor din motenire. Alin. (3) prevede c obligaia nu devine indivizibil prin faptul c prile au stipulat n contract c obligaia este solidar. Este necesar deci s fie constatat voina expres sau tacit a prilor de a stabili caracterul indivizibil al obligaiei. n conformitate cu alin. (4) n cazul n care obligaia are un singur debitor i un singur creditor i caracterul indivizibil al obligaiei nu este stipulat expres sau tacit sau nu rezult din natura prestaie prile vor trebui s execute obligaia de parc ar fi indivizibil. Acest lucru rezult de fapt i din principiul indivizibiitii plii. ntre motenitorii debitorului sau a creditorului ns obligaia va fi divizibil. Seciunea a 2-a SOLIDARITATEA CREDITORILOR Articolul 522. Creanele solidare Dac doi sau mai muli creditori au dreptul s pretind la o prestaie n aa fel nct fiecare s poat pretinde la ntreaga prestaie, iar prestaia fcut unuia dintre creditori elibereaz debitorul, atunci creana lor este solidar. 1. Scopul acestui articol este definirea creanelor solidare (solidaritate activ). Deci creana este solidar n cazul n care titulari ai creanei snt doi sau mai muli creditori fiecare dintre care are dreptul s pretind la ntreaga prestaie iar prin prestaia fcut doar unuia dintre creditorii solidar debitorul este valabil liberat fa de toi creditorii solidari. Caracterul solidar al creanei vizeaz doar relaiile dintre creditori. Numrul sau modul n care snt obligai debitorii nu este relevant. Creana va fi solidar indiferent de numrul debitorilor, adic pot s fie unul sau mai muli debitori. De asemenea caracterul solidar al creanei nu depinde de faptul dac debitorii snt obligai solidar sau pe cote pri. Fiecare dintre creditorii solidari va putea cere fie executarea integral a obligaiei de ctre oricare dintre debitori (solidaritatea debitorilor) fie executarea de ctre fiecare dintre debitori a prii sale din obligaie (divizibilitatea obligaiei).

3.

4. 5.

2.

3.

4.

5.

Trebuie de menionat c n cazul solidaritii creditorilor fiecare dintre creditor este titular al creanei doar n partea care-i revine lui. Solidaritatea -i acord doar dreptul de a ncasa creana n totalitate fr ns a-l face stpnul ntregii creane. De aici rezult pe de o parte c creditorul are dreptul s cear debitorului att executarea creanei n ntregime ct i executarea parial a acesteia iar pe de alt parte rezult ca n cazul n care va primi executarea integral creditorul urmeaz s mpart prestaia cu ceilali creditori. Caracterul solidar al creanei afecteaz doar relaia dintre creditori i debitori. n relaiile dintre creditori fiecare dintre acetia are dreptul doar la o parte din crean. Deci solidaritatea constituie o excepie de la regula care prevede c creditorul poate s cear doar ceia la ce are dreptul. Creditorul solidar va putea cere i partea sa din crean i partea care aparine celorlali creditori. n rezultatul executrii fa de unul dintre creditorii solidari debitorul este eliberat de obligaie fa de toi creditorii. Acest efect al solidaritii constituie o excepie de la regula care prevede c obligaia trebuie s fie executat fa de cel care este titularul creanei. Debitorul dei transmite unuia dintre creditori prestaii la care de fapt au dreptul ali creditori va fi totui eliberat de obligaia sa fa de acetia. Ceilali creditori solidari nu vor mai putea nainta pretenii fa de debitorul care a executat unuia dintre creditorii solidari ci doar acestuia din urm (vezi comentariul la art. 528).

Articolul 523. Temeiul apariiei creanei solidare Creana solidar nu se prezum, ci se nate prin act juridic, prin lege sau atunci cnd prestaia este indivizibil. 1. Scopul acestui articol este de a confirma prezumia divizibilitii creanelor i de a stabili temeiurile apariiei creanelor solidare. Deci creanele vor fi considerate divizibile i fiecare creditor va putea pretinde numai o parte din crean dac caracterul solidar al creanei nu rezult din: a) act juridic. Solidaritatea poate s se nasc att din contracte ct i din acte juridice unilaterale spre exemplu din testamente; b) lege; c) indivizibilitatea prestaiei. n acest caz dreptul unuia dintre creditorii solidari de a cere executarea n ntregime a obligaiei este rezultatul firesc al faptului c prestaia nu poate fi fracionat. Spre exemplu obligaia de a transmite un bun determinat individual. Creana va fi solidar indiferent de faptul dac indivizibilitatea este natural sau voluntar (vezi comentariul la art. 520). De menionat ns c solidaritatea creanei nu atrage dup sine indivizibilitatea acesteia. Articolul 524. Executarea obligaiei fa de oricare dintre creditori Debitorul poate s execute obligaia fa de oricare dintre creditori dup cum crede de cuviin, atta timp ns ct nici unul dintre creditori nu a cerut executarea obligaiei. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stabili modul de determinare a creditorului solidar fa de cre trebuie executat prestaia n condiiile n care din lege, contract sau din natura obligaiei nu rezult c obligaia trebuie executat fa de un creditor solidar anume. Prin aceast dispoziie dreptul de a alege creditorul cruia s-i fie executat a fost atribuit debitorului. Deci debitorul va putea presta oricrui dintre creditori fiind liberat prin aceasta. Desigur c pentru a fi liberat debitorul trebui s respecte toate regulile cu privire la executarea obligaiilor i cu condiia c va executa ntreaga obligaie. Debitorul nu are dreptul s presteze unuia dintre creditorii solidari doar partea din prestaie care aparine acestuia. Dreptul de a alege dac s pretind executarea obligaiei n ntregime sau de a cere doar parte sa din obligaie aparine doar creditorului solidar (vezi comentariul la art. 522). Dreptul de a alege creditorul fa de care s se execute obligaia subzist doar pn n momentul n care unul dintre creditorii solidari a cerut executare obligaiei. Din momentul n care unul din creditorii solidari a cerut executarea obligaiei debitorul este inut s presteze doar acestui creditor, dac din lege contract sau din natura obligaiei nu rezult altceva. n cazul n care unul din creditorii solidari a cerut executarea ctre sine a obligaiei i debitorul va executa obligaia fa de un alt creditor debitorul va rmne obligat fa de creditorul care a cerut executarea obligaiei n msura n care nu va demonstra c reieind din lege, contract sau natura obligaiei executarea obligaiei fa de acel creditor este liberatorie. n cazul n care mai muli creditori solidari au cerut executarea integral a obligaiei fa de sine debitorul este n drept s aleag fa de care dintre acetia va executa obligaia, n msura n care dreptul de alegere nu este limitat prin lege, contract sau prin natura prestaiei. n cazul n care unul din creditorii solidari a cerut executarea fa de sine doar a unei pri din obligaie debitorul pstreaz dreptul de a alege cui dintre creditori va executa cealalt parte a prestaiei.

3.

4.

5. 6.

Articolul 525. Efectele executrii obligaiei fa de unul dintre creditori

Executarea integral a obligaiei fa de unul din creditorii solidari exonereaz debitorul de executarea obligaiei fa de ceilali creditori. 1. Scopul acestui articol este de a stipula efectele executrii integrale a obligaiei fa de unul dintre creditorii solidari. n conformitate cu aceast dispoziie executarea integral a obligaiei fa de oricare dintre creditori va exonera debitorul de executarea obligaiei fa de ceilali creditori solidari. Pentru ca executarea fa de unul din creditorii solidari s fie liberatorie trebuie s fie respectate dou condiii: a) obligaia s fie executat cu respectarea tuturor regulilor privind executarea obligaiei (locul, modul, volumul , etc); b) obligaia s fie executat creditorului corespunztor (vezi comentariul la art. 524). n cazul n care debitorul execut obligaia unui alt creditor dect celui cruia trebuia s-i presteze n virtutea legii, contactului, naturii obligaiei sau a cererii creditorului i acesta accept prestaia debitorul va fi totui liberat deoarece a executat obligaia fa de o persoan care avea dreptul s-o primeasc. Debitorul ns va trebui s repare prejudiciul cauzat prin aceasta creditorului fa de care trebuia s execute obligaia deoarece nu a respectat obligaia de a presta anume acestui creditor. n cazul n care un creditor solidar nu primete executarea pe care debitorul o datora n virtutea legii, contractului sau a naturii obligaiei unui alt creditor solidar debitorul nu este liberat prin aceast executare chiar dac a respectat restul regulilor cu privire la executarea obligaiei. Aceast soluie se justific prin faptul c din momentul n care este inut s execute fa de un anumit creditor solidar debitorul nu mai are dreptul de a executa fa de ali creditori (vezi comentariul la art. 525). Articolul 526. Remiterea datoriei de ctre un creditor solidar O remitere de datorie convenit ntre un creditor solidar cu debitorul produce efecte numai asupra prii care revine acelui creditor. Aceast regul se aplic de asemenea n toate cazurile cnd obligaia se stinge n alt temei dect executarea. 1. 2. Scopul acestui articol este de a proteja interesele creditorilor solidari de a primi partea sa din crean prin stipularea efectelor remiterii datoriei convenite de ctre unul din creditorii solidari cu debitorul sau a stingerii obligaiei prin alt mod dect executarea (vezi comentariul la art. 643 i urmtoarele). n cazul solidaritii active se prezum c creditorii i-au acorda mutual un mandat tacit de reprezentare (vezi comentariul la art. 529). Acest mandat ns trebuie executat n interesul tuturor creditorilor solidari i deci nici un act nu poate fi ncheit n dauna celorlali creditori. Reieind din aceasta legiuitorul a prevzut c n cazul n care unul din creditorii solidari -l elibereaz pe debitor de executarea obligaiei (vezi comentariul la art. 662) remiterea de datorie va produce efecte doar cu privire la partea care revine acestui creditor. Creditorul nu va mai putea cere debitorului executarea obligaiei nici n tot nici n partea care revenea acestui creditor. Ceilali creditori ns vor pstra dreptul solidar de crean asupra obligaiei n ntregime minus partea care revine creditorului care l-a eliberat de datorie pe debitor. Debitorul va rmne obligat fa de ceilali creditori solidari i n alte cazuri n care obligaia sa fa de unul dintre creditorii solidari se stinge printr-un alt mod dect prin executare. Spre exemplu n cazul n care unul din creditorii solidari are o datorie fa de debitor el poate compensa creana debitorului doar n mrimea prii din creana solidar care-i revine.

3.

Articolul 527. Inadmisibilitatea invocrii unor excepii ce in de alt creditor Debitorul nu are dreptul s opun unuia din creditorii solidari excepii bazate pe raporturile debitorului cu un alt creditor solidar, la care creditorul respectiv nu particip. 1. Scopul articolului este de a stabili excepiile pe care le poate opune debitorul unuia dintre creditorii solidari. Prin excepii trebuie de neles mijloacele de aprare pe care le invoc debitorul pentru a se apra de plata datoriei. Spre exemplu invocarea nulitii, a termenului sau condiiei sau invocarea stingerii obligaiei. Debitorul solidar poate opune fiecruia dintre creditorii solidari doar excepiile bazate pe raporturile juridice dintre debitor i creditorul solidar respectiv (excepii personale) sau cele bazate pe raporturile dintre debitor i toi creditorii (excepii comune). Debitorul nu poate opune unuia dintre creditori solidari excepiile care rezult din raporturile juridice dintre debitor i ali creditori solidari.

2.

Articolul 528. Obligaia fa de ceilali creditori solidari a creditorului care a primit prestaie (1) Creditorul solidar care a primit ntreaga prestaie este obligat s o mpart cu ceilali cocreditori dac nu demonstreaz c obligaia este contractat numai n interesul su. (2) Creditorii solidari snt ndreptii, n raporturile dintre ei, la pri egale dac nu s-a convenit altfel.

1.

2.

3. 4. 5.

6.

7.

Scopul articolului este de a stipula obligaia creditorului solidar de a mpri prestaia cu ceilali creditori solidari i a de a institui prezumia egalitii prilor creditorilor. Prin executarea integral a obligaiei fa de unul dintre creditorii solidari debitorul este eliberat de obligaia sa fa de toi creditorii solidari. Din acel moment pentru creditorul solidar care a primit executarea se nate obligaia de a plti celorlali creditori solidari partea din prestaie care le revine acestora. Legea nu instituie dreptul solidar al celorlali creditori solidari i deci fiecare dintre acetia vor avea dreptul s pretind doar la partea din prestaie care-i revine. Un creditor solidar poate evita mprirea prestaiei cu ceilali creditori solidari n msura n care va demonstra c n temeiul legii, contractului sau a naturii obligaiei, obligaia a fost contractat doar n interesul su. n cazul n care prestaia primit de unul dintre creditorii solidari nu poate fi mprit ntre creditorii solidari cel care a primit prestaia are obligaia de a plti celorlali creditorii valoarea prii din prestaie care revine fiecruia. Chiar i n cazul care nu va primi ntreag prestaie creditorul solidar care a primit mai mult dect partea care-i revine va trebui s mpart surplusul cu ceilali creditori solidari. Aceast soluie se justific prin faptul c fiecare creditor solidar are dreptul doar la o parte din prestaie. n partea care depete cota-parte care-i revine fiecare creditor solidar acioneaz n numele celorlali creditori. Adic primesc restul n contul celorlali creditori fapt care justific apariia obligaiei de restituire. Cheltuielile legate de mprirea prestaiei ntre creditorii solidari vor fi suportate de ctre creditorul solidar care a primit executarea integral dac altceva nu rezult din lege sau contract. Aceast soluie se justific reieind din urmtoarele. Din momentul n care a primit ntreaga prestaie creditorul solidar are obligaia de a o mpri cu ceilali creditori solidari, deci este debitor al acestei obligaii i trebuie s suporte costurile executrii obligaiei dac legea sau contractul nu prevede altfel (vezi comentariul la art. 592). Aceste cheltuieli nu vor putea fi trecute n contul debitorului deoarece obligaia acestuia s-a stins prin executare fa de unul dintre creditorii solidari, costurile creia trebuie suportate de ctre debitor, dac legea sau contractul nu prevede altfel. Alin. (2) instituie prezumia egalitii prilor creditorilor solidari. Deci n toate cazurile creditorii solidari vor fi ntreptii la pri egale din prestaie dac din lege, contract sau natura obligaiei nu rezult altfel. Mrimea prilor creditorilor solidari este relevant doar pentru raporturile dintre creditori. n relaiile dintre creditorii solidari i debitor fiecare dintre creditorii solidari are dreptul de a pretinde executarea ntregii obligaii sau de a ntreprinde alte acte cu privire la ntreaga obligaie.

Articolul 529. Reprezentarea creditorilor solidari Creditorul solidar reprezint pe toi cocreditorii n toate actele care au drept scop conservarea obligaiei. 1. 2. Scopul acestui articol este de a institui prezumia dreptului de reprezentare mutual a creditorilor solidari. n toate cazurile n care unul dintre creditorii solidari a ntreprins un act care are drept scop conservarea creanei se prezum c acest creditor a acionat n interesul tuturor creditorilor indiferent de faptul dac creditorul respectiv a avut aceast intenie sau nu. Astfel de fiecare dat cnd unul dintre creditori va pune n ntrziere debitorul sau va ntrerupe prescripia de aceasta vor profita i ceilali creditori i debitorul se va considera pus n ntrziere de ctre toi creditorii sau cursul prescripiei se va ntrerupe fa de toi creditorii. De menionat c mputernicirile fiecrui creditor se refer numai la conservarea creanei. Deci nici unul dintre creditori nu poate face de unul singur acte de natur s nruteasc situaia celorlali creditori. Spre exemplu doar unul dintre creditori nu va putea face acte de dispoziie, spre exemplu novaie, cu privire la ntreaga crean. Dac unul dintre creditori face asemenea acte efectele acestor acte se vor produce doar fa de acel creditor. Seciunea a 3-a SOLIDARITATEA DEBITORILOR Articolul 530. Obligaiile solidare Dac doi sau mai muli debitori datoreaz o prestaie n aa fel nct fiecare este dator s efectueze ntreaga prestaie, iar creditorul poate pretinde fiecruia din debitori executarea, atunci debitorii snt legai solidar. 1. Scopul acestui articol este de a defini obligaiile solidare (solidaritate pasiv). Deci obligaia este solidar n cazul n care o prestaie este datorat de doi sau mai muli debitori iar creditorul are dreptul s cear oricrui codebitor executarea integral a prestaiei.

3.

2.

Caracterul solidar al obligaiei vizeaz doar relaiile dintre debitori. Numrul sau modul n care snt ntreptii creditorii nu este relevant. Obligaia va fi solidar indiferent de numrul creditorilor, adic pot s fie unul sau mai muli creditori. De asemenea caracterul solidar al obligaiei nu depinde de faptul dac creanele snt solidare sau pe cote pri.

Articolul 531. Temeiurile apariiei obligaiilor solidare O obligaie solidar nu se prezum, ci se nate prin act juridic, prin lege sau atunci cnd prestaia este indivizibil. 1. Scopul articolului este de a institui prezumia divizibilitii obligaiilor i de a stipula temeiurile naterii obligaiilor solidare. Deci n toate cazurile n care o obligaie are doi sau mai muli debitori se va prezuma c obligaia este divizibil ntre acetia i fiecare dintre debitori va putea fi urmrit doar pentru o parte din obligaie. Creditorul care va pretinde c obligaia este solidar va fi obligat s arate temeiul n virtutea cruia debitorii snt obligai solidar. Obligaiile solidare pot lua natere n temeiul: a) actului juridic; b) lege; c) caracterul indivizibil al obligaiei. n literatur se menioneaz c de fapt i n cazul caracterului indivizibil al obligaiei tot legea este temei al solidaritii.

2.

Articolul 532. Obligaii solidare afectate de modaliti Debitorii solidari se pot obliga n mod diferit: unii pur, alii sub condiie, alii cu termen.

1. Scopul acestui articol este de a confirma c i n cazul solidaritii obligaiei ntre fiecare debitor i creditor
2. exist o legtur juridic proprie i de prevedea posibilitatea c fiecare dintre debitorii solidari se pot obliga n mod diferit. n cazul obligaiilor solidare exist un singur obiect. Toi debitorii se oblig la aceeai prestaie. Totui ntre creditor i debitori exist mai multe legturi de obligaie distincte. Fiecare dintre debitor este unit cu creditorul printr-o legtur obligaional distinct. De aceasta trebuie s se in cont la determinarea relaiilor dintre fiecare debitor i creditor. Spre exemplu pentru a determina valabilitatea obligaiei trebuie s se analizeze acordul de voin separat pentru fiecare debitor. Obligaia unuia dintre debitor ar putea fi anulabil fr ns ca aceasta s afecteze valabilitatea obligaiilor celorlali debitori. La determinarea obligaiei fiecrui debitori solidari trebuie s se in cont de faptul c debitorii se pot obliga n mod diferit. Unii debitori pot contracta o obligaie pur i simpl iar obligaia altora poate fie afectat fie de o condiie fie de un termen (vezi comentariul la art. 512).

3.

Articolul 533. Dreptul creditorului de a cere executarea obligaiei de la oricare dintre debitorii solidari Creditorul poate pretinde executarea obligaiei, la latitudinea sa, de la oricare din debitori, n parte sau n ntregime. Pn la executarea ntregii prestaii, rmn obligai toi debitorii. 1. 2. 3. 4. Scopul articolului este de a confirma dreptul creditorului de a cere executarea obligaiei de la oricare dintre debitorii solidari. n cazul solidaritii obligaiilor creditorul are dreptul s cear oricruia dintre creditori s execute obligaia fie n totalitate fie n parte. Toi debitorii solidari snt debitori principali i creditorul este n drept s-l urmreasc pe oricare dintre creditorul pe care l-a ales. Dup ce a nceput urmrirea unuia dintre debitorii solidari creditorul este n drept s-i urmreasc i pe ceilali debitori solidari. Acest drept nu depinde de faptul dac anterior creditorul a solicitat unuia dintre debitorii solidari plata ntregii datorii sau doar a unei pri din aceasta n msura n care unui dintre debitorii solidari execut obligaia ceilali debitori solidari snt liberai prin aceasta. Deci n cazul n care creditorul a acceptat de la unul din debitori plata unei pri din obligaie el este n drept s cear de la debitorul care a executat i de la ceilali debitori solidari doar partea din prestaie care nu a fost executat deoarece n partea n care a fost executat obligaia s-a stins. Fiecare dintre debitorii solidari rmne obligat pentru ntreaga datorie pn n momentul n care obligaia va fi executat integral. Deci chiar i debitorul care a pltit partea din obligaie care-i revine va putea fi n continuare urmrit pentru partea din obligaie care nu a fost executat cu excepia cazului n care creditorul -l elibereaz de solidaritate sau nu se prezum c creditorul a renunat la solidaritate (vezi comentariul la art. 538 i 540).

5.

Articolul 534. Excepiile opuse creditorului de ctre debitorul solidar Debitorul solidar cruia i s-a pretins executarea prestaiei are dreptul s opun creditorului toate excepiile care i snt personale ori snt comune tuturor debitorilor solidari. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula excepiile pe care le poate opune creditorului fiecare dintre debitorii solidari. Debitorul solidar poate opune creditorului doar acele excepii care i snt personale sau care snt comune tuturor debitorilor, adic acele excepii care rezult din raporturile juridice la care particip debitorul solidar respectiv i creditorul. Deci un debitor solidar nu va putea invoca acele excepii care rezult din raporturile juridice existente ntre un alt debitor solidar i creditorul la care nu este parte i primul debitor solidar. Trebuie de menionat c exist unele excepii personale care folosesc indirect i celorlali codebitori. Astfel remiterea de datorie consimit ntre unul din debitorii solidari i creditorul solidar, confuziunea, compensaia prii unui dintre codebitorii solidari i renunarea la solidaritate fcut pentru unul dintre codebitorii solidari profit i celorlali prin faptul c datoria acestora se reduce n mrimea care revine debitorului cruia i aparine dreptul de a invoca excepia.

3.

Articolul 535. Obligaia debitorilor solidari la repararea prejudiciului (1) Dac bunul datorat a pierit din vina unuia sau mai multor debitori solidari, ceilali debitori nu snt eliberai de obligaia de a plti preul bunului, dar nu snt rspunztori pentru alte prejudicii. (2) Snt obligai s repare prejudiciul cauzat prin ntrziere numai debitorii care snt n ntrziere. 1. 2. Scopul acestui articol este de a institui obligaia debitorilor solidari care nu snt n culp n cazul n care bunul a pierit din culpa unuia sau a mai multor debitori solidari. n cazul n care bunul datorat a pierit din culpa unuia sau mai multor debitori solidari acetia vor fi obligai s rspund pentru faptul c nu i-au executat obligaiile n conformitate cu regulile generale cu privire la neexecutarea obligaiilor (vezi comentariul la art. 602 i urmtoarele). Debitorii solidari care nu snt n culp pentru pieirea bunului datorat n conformitate cu regulile generale trebuie s fie eliberai de obligaie fr a rspunde pentru faptul neexecutrii. n acest articol ns se stipuleaz c n cazul n care bunul a pierit din culpa unuia sau mai muli debitori solidari ceilali debitori chiar dac nu snt n culp vor fi inui totui s plteasc preul bunului pierit fr ns a fi obligai s repare prejudiciul cauzat prin pieirea bunului. Rspunderea pentru prejudiciu va fi purtat de ctre debitorii solidari care snt n culp. n alin. (2) se prevede c pentru nrzirea executrii unei obligaii solidare vor rspunde numai debitorii care snt n ntrziere. Faptul c unii debitori snt snt ntrziere iar alii nu se poate datora fie faptului c debitorii sau obligat sub diferite modaliti fie faptului c unii debitori au ajuns n ntrziere iar alii nu. Spre exemplu unii debitori au fost pui n ntrziere de ctre creditor iar alii nu.

3.

Articolul 536. Efectele executrii sau compensrii obligaiei solidare Executarea obligaiei de ctre unul din debitorii solidari are efecte i fa de ceilali debitori solidari. De asemenea, compensarea creanei creditorului de ctre un debitor produce efecte fa de ceilali debitori. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula efectele executrii obligaiei de ctre unul dintre debitorii solidari. n cazul n care unul din debitorii solidari execut obligaia total sau parial prin executarea obligaia se va stinge respectiv integral sau parial. Avnd n vedere c executarea obligaiei de ctre unul din debitorii solidari produce efecte i fa de ceilali debitori solidari obligaia se va stinge respectiv total sau parial i pentru ceilali debitori solidari. Pentru ca executarea s sting obligaia este necesar ca executarea s fie corespunztoare (vezi comentariul la art. 643). n cazul n care executarea nu va fi corespunztoare efectele acesteia vor fi diferite n dependen de gradul n care executarea nu a fost corespunztoare. Dac creditorul va avea dreptul s refuze executarea necorespunztoare i s cear o nou executare aceasta va trebui s fie executat din nou att de debitorul care a executat necorespunztor ct i de ctre ceilali debitori solidari. Dac ns nexeecutarea va fi nesemnificativ i creditorul va fi obligat s-o accepte pstrnd dreptul la despgubiri acestea vor fi datorate doar de ctre debitorul solidar care a executat necorespunztor i este n culp. Ceilali debitori solidari vor fi liberai de executarea n msura n care creditorul nu are dreptul s cear repetarea executrii i nu vor rspunde pentru neexecutarea deoarece nu snt n culp.

3.

4. Compensarea total sau parial de ctre unul dintre debitori solidari a creanei creditorului (vezi
comentariul la art. 651 i urmtoarele i la art. 657) va produce efecte i pentru ceilali debitori. Deci n msura n care obligaia solidar se va stinge pentru debitorul care a declarat compensaia aceasta se va stinge i pentru ceilali debitori solidari. De menionat c debitorul poate opune creanei creditorului doar o crean proprie fa de creditor. Creana fa de creditor care aparine altui debitor solidar poate fi opus doar n limita cotei din obligaie care revine acelui debitor solidar cruia i aparine creana (vezi comentariul la art. 657 alin. (1)). Acest articol stabilete efectele executrii sau compensrii pentru relaiile dintre creditor i debitorii solidari. Efectele executrii sau compensrii pentru relaiile dintre debitorul solidar care a executat i ceilali debitori solidari snt stabilite de art. 544.

5.

Articolul 537. Diminuarea obligaiei solidare Dac aceeai persoan ntrunete calitatea de creditor cu cea a unui debitor solidar, datoria celorlali debitori scade cu partea din datorie a acelui debitor solidar.

1. Scopul acestui articol este de a stipula efectele confuziunii (vezi comentariul la art. 660).
2. n cazul n care unul dintre debitorii solidari devine creditorul acestei creane obligaia acestui debitor se stinge integral din momentul n care a intervenit confuziunea. Pentru ceilali debitori solidari obligaia totui nu se va stinge ci doar se va diminua proporional prii din obligaie care revine debitorului solidar care a ntrunit i calitate de creditor solidar. Fostul debitor solidar devine creditor al celorlali debitori solidari pentru partea din obligaie care revine acestora.

Articolul 538. Efectele primirii unei prestaii pariale (1) Creditorul care primete separat partea din prestaie a unuia dintre debitori fr ca n chitan s-i rezerve solidaritatea sau drepturile sale n genere nu renun la solidaritate dect n privina acestui debitor. (2) Nu se prezum renunarea creditorului la solidaritate n favoarea unui debitor cnd primete de la el o sum egal cu partea cu care i este dator dac n chitan nu este stipulat c aceast parte este primit pentru partea acestui debitor. 1. Scopul acestui articol este de a stipula efectele primirii de ctre creditor a prii din prestaie care aparine unui debitor. n cazul n care creditorul primete partea din prestaie a unui din debitor i n chitana eliberat acestuia nu menioneaz dreptul de solidaritate sau dreptul su de a primi ntreaga prestaie se consider c a renunat la solidaritate doar n privina acestui debitor. Prin renunare la solidaritate fa de unul dintre debitorii solidari creditorul -l elibereaz pe acesta de rspunderea solidar i transform obligaia debitorului respectiv n obligaie pe cote pri. Deci n aceste condiii creditorul nu va mai putea s-l urmreasc pe debitorul care a executat partea sa din obligaie pentru partea din obligaie care revine debitorilor care nu au fost eliberai de solidaritate ns ceilali debitori rmn obligai solidar pentru cealalt parte a obligaiei care rmne dup scderea prii care revine debitorului eliberat de solidaritate (vezi comentariul la art. 540). Debitorul care execut parte sa din prestaie este eliberat de solidaritate doar n cazul n care: a) debitorul a executat iar creditorul a acceptat executarea anume a prii din obligaie care revine debitorului respectiv (vezi comentariul la alin. 2). Dispoziiile alin. (1) nu snt aplicabile n cazul n care creditorul accept executarea de ctre unul din debitorii solidari a unei pri din obligaie fr ca executarea parial s fie fcut anume n contul prii care revine debitorului respectiv; b) debitorul a executat anume partea din obligaie care i revine cu intenia de a se elibera de solidaritate; c) creditorul a eliberat o chitan n care nu se menioneaz dreptul de solidaritate a creditorului sau dreptul creditorului de a primi ntreaga prestaie. Nu este necesar s fie folosite anume formulele prevzute la alin. (1) dar este necesar ca n chitan s se menioneze expres fie c creditorul are n continuare dreptul de a urmri toi debitorii, c menine dreptul de solidaritate, c menine dreptul de a ncasa i restul sumei de la debitorul respectiv sau se fac alte meniuni din care s rezulte cu certitudine c creditorul nu a intenionat s-l elibereze de solidaritate pe debitorul care a pltit partea sa din datorie. Pentru ca acceptarea de ctre creditor a prii din prestaie a unui debitor solidar s-l elibereze pe ultimul de obligaia solidar aliniatul doi mai impune o condiie indicarea n chitana a faptului c creditorul primete de la debitor anume partea din datorie care aparine acestui debitor. Mrimea prii din datorie care revine debitorului respectiv se determin n conformitate cu prevederile art. 518 alin. (2) i 544 alin. (2). Deci n cazul n care nu va fi eliberat o chitan sau n cazul n care n chitan nu se va arat c creditorul a primit anume partea din datorie care revine debitorului respectiv creditorul menine dreptul de a cere de la debitor i achitarea prii din datorie rmase chiar dac creditorul nu i-a rezervat solidaritatea.

2.

3.

4.

Articolul 539. Inadmisibilitatea invocrii unor excepii fa de debitorii solidari Faptele care survin doar fa de un debitor solidar au efect doar n privina lui dac din coninutul obligaiei nu reiese altfel. 1. 2. Scopul acestui articol este de a determina cercul debitorului fa de care produc efecte juridice faptele care survin ntre momentul apariiei i momentul executrii obligaiilor solidare. Faptele care survin doar n privina unuia sau a unora dintre debitorii solidari produc efecte juridice doar pentru acei debitori solidari fa de care au survenit cu excepia cazului n care reieind din coninutul obligaiei aceste fapte produc efecte juridice i n privina celorlali debitori. ns pentru debitorii solidari n privina crora faptele respective nu au survenit efectele por s fie diferite de efectele care le-au produs fa de debitorii solidari n privina crora au survenit. Spre exemplu n cazul n care unul sau mai muli dintre debitorii solidari vor comite anumite fapte ilicite consecinele faptelor respective vor fi suportate numai de debitorii care au comis faptele respective. n schimb dac n rezultatul faptelor ilicite ale unor dintre debitorii solidari bunul va pieri ceilali debitori solidari vor fi obligai s achite preul bunului dar nu vor fi obligai s plteasc despgubiri (vezi comentariul la art. 535). Dei articolul respectiv nu prevede expres trebuie de admis c faptele care survin fa de unul dintre debitorii solidari vor produce efecte i fa de ceilali debitori solidari n cazul cnd acest lucru este prevzut de lege (vezi comentariul la art. 542 alin. (1)).

3.

Articolul 540. Renunarea la solidaritate fa de unul din debitori Creditorul care a renunat la solidaritate fa de unul din debitori menine aciunea solidar n contra celorlali debitori, sczndu-se partea debitorului pe care l-a eliberat de solidaritate. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula efectele renunrii de ctre creditor la solidaritate fa de unul sau mai muli dintre debitorii solidari i de a reglementa relaiile dintre creditor i debitorii solidari referitor la care creditorul nu a renunat la solidaritate. Dispoziiile acestui articol se aplic n toate cazurile n care creditorul renun la solidaritate fa de unul sau mai muli dintre debitorii solidari. Nu este relevant dac renunarea a fost fcut cu titlul gratuit sau cu titlu oneros, nici faptul dac creditorul mai poate urmri debitorii referitor la care a renunat la solidaritate sau nu i nici oricare alt fapt care vizeaz relaia dintre creditor i debitorii referitor la care s-a renunat la solidaritate. n cazul n care creditorul renun la solidaritate fa de unul sau mai muli dintre debitorii solidari creditorul pierde dreptul de a urmri debitorii respectivi pentru ntreaga datorie deoarece din momentul renunrii la solidaritate creditorul menine aciunea solidar doar fa de debitorii referitor la care nu a renunat la solidaritate. Creditorul poate urmri debitorii referitor la care nu a renunat la solidaritate pentru ntreaga datorie cu excepia prii care revine debitorului sau debitorilor eliberai de solidaritate. Aceast soluie nu este pus de acest articol n dependen de faptul dac creditorul a primit sau mai poate primi partea din datorie care revine debitorilor eliberai de solidaritate. La determinarea prii din datorie care revine debitorilor eliberai de solidaritate se vor aplica dispoziiile articolului 518 alin. (2) i art. 544 alin. (2). Relaiile dintre creditor i debitorii solidari referitor la care a renunat la solidaritate vor depinde de temeiul i modul n care creditorul a renunat la solidaritate urmnd s se aplice regulile cu privire la actul juridic n baza cruia creditorul a renunat la solidaritate. Spre exemplu regulile cu privire la remitere de datorie (vezi comentariul la art. 662) sau novaie (vezi comentariul la art. 665) n care eliberarea de solidaritate s-a fcut n temeiul remiterii de datorii i respectiv al novaiei.

3.

4.

5.

Articolul 541. Urmrirea unui debitor solidar (1) n cazul n care creditorul intenteaz o aciune contra unuia din debitorii solidari pentru partea acestuia, nu se prezum renunarea la solidaritate n favoarea acelui debitor dac acel debitor nu a recunoscut aciunea sau dac nu s-a pronunat o hotrre definitiv prin care este admis aciunea. (2) Chemarea n judecat a unui debitor solidar nu exclude dreptul creditorului de a chema n judecat ceilali debitori solidari.

1.

2.

3.

4.

5.

Scopul acestui articol este de a reglementa relaiile dintre creditor i debitorul solidar fa de care a fost intentat o aciune n instana judectoreasc pe de o parte i dintre creditor i ceilali debitori solidari pe de alt parte. n primul rnd trebuie de menionat c acest articol vine n completarea dispoziiilor art. 533 care prevede c creditorul poate cere la alegeri oricrui dintre debitorii solidari executarea obligaii n ntregime sau n parte. Deci creditorul poate intenta o aciune n instana judectoreasc ctre oricare dintre creditori fie pentru ntreaga datorie fie pentru o parte din datorie. n cazul n care creditorul intenteaz o aciune fa de unul dintre debitorii solidari prin care urmrete ncasarea de la debitorul respectiv a prii din datorie (vezi comentariul la art. 518 alin. (2) i art. 544 alin. (2)) care revine acestuia creditorul pstreaz n continuare dreptul de solidaritate fa de acesta i poate cere debitorului respectiv i achitarea celeilalte pri din datorie. Acest drept ns este exclus n cazul n care creditorul a renunat la solidaritate. Pe lng alte cazuri de renunare la solidaritate (vezi spre exemplu comentariul la art. 538) alin. (1) stabilete prezumia renunrii creditorului la solidaritate fa de debitorul chemat n judecat dac: a) creditorul a intentat o aciune prin care cere ncasarea de la debitor a prii din obligaie care revine acestuia. Aceast condiie se va considera ndeplinit numai n cazul n care creditorul va cere expres ncasarea de la debitor anume a prii din datorie care revine acestuia. n lipsa unei meniuni exprese n acest sens condiia nu se va considera ndeplinit chiar dac creditorul va cere de la debitor ncasarea unei sume egale cu partea din datorie care revine debitorului chemat n judecat. Aceast soluie se justific innd cont de modul n care este formulat alineatul (1) i de prevederile art. 538; b) debitorul a recunoscut aciunea sau s-a pronunat o hotrre definitiv prin care s-a admis aciunea. Debitorul solidar este n drept s recunoasc aciunea n orice moment pn la rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti i va fi eliberat de solidaritate din momentul n care a recunoscut aciunea. Aciunea poate fi recunoscut fie printr-o declaraie expres n acest sens fie n alt mod cu condiia c voina debitorului chemat n judecat a fost exprimat expres, spre exemplu printr-o tranzacie (vezi comentariul la art. 1331 i urmtoarele). Hotrrile judectoreti rmn definitive n conformitate cu prevederile articolului 254 alin. (1) al Codului de procedur civil. Att declaraia despre recunoaterea aciunii ct i hotrrea judectoreasc definitiv prin care s-a admis aciunea vor elibera de solidaritate debitorul fa de care s-a intentat aciunea numai n cazul n care nu vor fi fcute n condiii mai puin favorabile pentru creditor. Spre exemplu dac nu va fi recunoscut sau adjudecat o sum mai mic dect cea cerut de creditor. Alin. (2) prevede dreptul creditorului de a chema n judecat ceilali creditori solidari n cazurile n care deja a chemat n judecat un debitor solidar. Acest drept al creditorului nu este condiionat de faptul dac creditorul a cerut ncasarea de la debitorul deja chemat n judecat a ntregii datorii sau doar a unei pri din aceasta. Dreptul creditorului de a chema n judecat ceilali creditori nu este pus n dependen nici de recunoaterea aciunii de ctre debitorul deja chemat n judecat, nici de existena unei hotrri judectoreti definitive prin care unui din debitorii solidari a fost obligat s achite ntreaga datorie. Aceasta se justific prin faptul c creditorul pstreaz dreptul de urmrire a tuturor debitorilor solidari pn n momentul n care obligaia va fi executat integral (vezi comentariul la art. 533).

Articolul 542. Efectele ntrzierii creditorului sau debitorului solidar (1) ntrzierea creditorului fa de unul din debitorii solidari are efecte i fa de ceilali debitori solidari. (2) ntrzierea unuia din debitorii solidari nu are efecte fa de ceilali debitori solidari. 1. 2. Scopul articolului este de a stipula efectele ntrzierii creditorului sau a unuia dintre debitorii solidari. n conformitate cu prevederile alin. (1) creditorul care a ajuns n ntrziere (vezi comentariul la art. 593 i urmtoarele) fa de unul dintre debitorii solidari se va considera n ntrziere i fa de ceilali debitori solidari. Aceast soluie se justific prin prezumia c debitorii solidari se reprezint reciproc n toate actele care au drept scop limitarea sau stingerea obligaiei. Alin. (2) concretizeaz prevedea regula general conform creia faptele care au loc fa de un debitor solidar produc efecte doar fa de acesta (vezi comentariul la art. 539). n cazul n care un debitor solidar este n ntrziere acest fapt va produce efecte doar pentru acesta i deci doar acest debitor va fi n ntrziere. Pentru ceilali debitori solidari faptul ntrzierii nu va produce efecte i deci acetia nu vor fi n ntrziere.

3.

Articolul 543. Obligaiile succesorilor debitorilor solidari Dac unul dintre debitorii solidari are mai muli succesori, acetia snt obligai s execute prestaia proporional cotei lor succesorale. Prezenta regul nu se aplic dac obligaia este indivizibil.

1.

2.

3.

4.

Scopul acestui articol este de a stabili gradul rspunderii succesorilor unui debitor solidar pentru obligaiile acestuia. Dispoziiile acestui articol snt aplicabile doar n cazul n care ntregul patrimoniu al debitorului solidar a fost transmis succesorilor acestuia. n cazul n care va avea loc cesiunea doar a obligaiei solidare rspunderea celui care a preluat obligaia va fi determinat n conformitate cu actul de preluare a obligaiei. n cazul n care patrimoniul unui debitor solidar a fost transmis succesorilor acetia preiau obligaia solidar a debitorului n ntregime. Deci toi succesorii debitorului solidar iau locul acestui i creditorul are dreptul de a urmri toi succesorii pentru ntreaga datorie sau pentru o parte a acesteia. O prevedere expres n acest sens este stipulat n art. 1540 alin. (2). Dar succesorii nu mai snt fiecare obligai solidar fa de creditor. Rspunderea solidar a celui care a lsat motenirea trecere la motenitorii acestuia dar fiecare dintre motenitori preia doar o fraciune din aceast rspundere solidar i va putea fi urmrit doar n limita cotei din motenire. Acesta articol are drept scop doar repartizarea gradului de rspundere ntre succesorii debitorului solidar. n schimb ntinderea rspunderii fiecruia dintre succesori (n limita activelor primite sau rspundere nelimitat inclusiv cu bunurile proprii) nu este afectat de aceste dispoziii. ntinderea rspunderii fiecruia dintre succesori va fi determinat de regulile cu privire la motenire. n conformitate cu prevederile art. 1540 alin. (1) motenitorii care au acceptat succesiunea satisfac preteniile creditorilor celui ce a lsat motenirea proporional cotei fiecruia n activul succesoral. n cazul unei obligaii care este indivizibil i n acelai timp i solidar succesorii debitorului solidar vor fi inui pentru ntreaga datorie fr a ine cont de cota din motenire care a revenit fiecruia dintre succesorii debitorului solidar. Deci fiecare dintre motenitor va putea fi urmrit pentru ntreaga datorie. i n acest caz ntinderea rspunderii se va determina n conformitate cu prevederile art. 1540 alin. (1).

Articolul 544. Aciunea n regres n cazul executrii obligaiei de ctre unul din debitorii solidari (1) Debitorul solidar care a executat obligaia are dreptul s intenteze o aciune de regres mpotriva celorlali debitori solidari pentru prile acestora din obligaie. (2) n cazul imposibilitii stabilirii ntinderii obligaiei debitorilor solidari, acetia snt obligai unii fa de alii la pri egale. 1. 2. Scopul acestui articol este de a reglementa relaiile dintre debitorul solidar care i-a liberat pe ceilali debitori solidari de obligaie i acetia din urm. n conformitate cu alin. (1) debitorul solidar care a executat obligaia are dreptul s se ntoarc mpotriva celorlali debitori solidari pentru prile acestora din obligaie. Din aceast dispoziie rezult cteva concluzii importante. n primul dreptul de a se ntoarce mpotriva celorlali debitori -l are att debitorul care a executat obligaia n totalitate ct i cel care a executat doar o parte din obligaia solidar. n cazul executrii pariale debitorul care a executat se poate ntoarce mpotriva celorlali debitori doar n partea care depete partea sa din obligaie. Aceast soluie se justific prin faptul c de fapt fiecare dintre debitorii solidari este obligat doar la o parte din datorie. Caracterul solidar al obligaiei se refer nu la ntinderea obligaiei fiecruia dintre debitori ci la dreptul creditorului de a urmri fiecare dintre debitori pentru ntreaga datorie. Deci de fiecare dat acela dintre debitorii solidari care presteaz creditorului mai mult dect partea sa din obligaie execut i acele pri din obligaie care aparin celorlali debitori. n rezultatul executrii de ctre acesta creditorul pierde interesul de a urmri pe ceilali debitori. n cazul n care debitorul care a executat nu se va putea ntoarce mpotriva celorlali debitori ultimii se vor mbogi din contul patrimoniului celui care a executat. Din aceasta rezult i o alt concluzie important. Debitorul care a executat va putea cere de la ceilali debitori numai ceia ce a executat suplimentar la partea din obligaie care-i revine deoarece doar n acea parte el a executat n folosul celorlali debitori. n limita cotei care-i revine debitorul a executat propria obligaie i deci nu s-ar justifica cererea sa ctre ceilali debitori. n al doilea rnd trebuie de menionat c n cazul aciunii de regres al debitorului care a executat obligaia solidar ceilali debitori vor rspunde n limita prilor din obligaie care le revin deci snt obligai pe cote pri i nu solidar. De aici rezult c debitorul care a executat obligaia solidar poate cere celorlali debitori solidari s-i restituie tot ce a pltit creditorului peste cota-parte a sa din obligaie dar n limitele prii din obligaie care revine debitorului fa de care a naintat cererea. Dei este stipulat dreptul la aciune de regres al debitorului solidar care a executat obligaia trebuie de considerat c dreptul la aciune de regres are i debitorul solidar care a stins obligaia solidar i n alt mod dect prin executare dar din contul patrimoniului debitorului respectiv. Spre exemplu prin dare n plat (vezi comentariul la art. 643 alin. (2)) sau prin compensare (vezi comentariul la art. 651 i 657). Aceast soluie se impune prin faptul c n cazul n care debitorul care a stins obligaia n alt mod dect prin executare nu va putea s se ntoarc mpotriva celorlali debitori ultimii se vor mbogi din contul patrimoniului debitorului care a stins obligaia. Dreptul de regres n aceste cazuri se justific i prin prezumia de mandat tacit reciproc al debitorilor (vezi comentariul la art. 549) care trebuie s suporte costurile aciunile debitorului care a obinut eliberarea de obligaia solidar sau diminuarea acesteia. Reieind din aceste argumente putem afirma n schimb c debitorul care va obine diminuarea sau stingerea

3.

4.

5.

obligaiei solidare fr diminuarea patrimoniului su (spre exemplu prin remiterea de datorie) nu se va putea ntoarce mpotriva celorlali debitori solidari cu excepia cazurilor n care nu va demonstra c a preluat creana de la creditor. Alin. (2) stabilete prezumia egalitii cotelor-pri din obligaie a debitorilor solidari. Deci cotele-pri din obligaie a debitorilor solidari se prezum egale pn la proba contrar. Dei este formulat c aceast prezumie se aplic doar n relaiile dintre debitori acest principiu este aplicabil i n cazul relaiilor dintre creditor i unul din debitorii solidari n cazul n care este necesar de stabilit cota-parte din obligaie care revine debitorului respectiv. Spre exemplu n cazul eliberri de solidaritate a debitorului care a achitat partea sa din obligaie (vezi comentariul la art. 538). Persoana care pretinde c cotele-pri snt inegale va trebui s demonstreze acest fapt. Art. 518 alin. (2) se va aplica n mod corespunztor i n acest caz i cel care va ncerca s demonstreze c prile din datorie a debitorilor solidari snt inegale va trebui s invoce un text de lege, un act juridic sau natura obligaiei din care rezult faptul pretins.

Articolul 545. Compensarea debitorului solidar Dac unul din debitorii solidari a realizat un beneficiu dintr-o obligaie solidar, codebitorul solidar care nu a realizat beneficii poate cere, n cazul n care execut obligaia, restituirea a ceea ce a pltit fr a deduce partea sa de obligaie. 1. Scopul acestui articol este de a asigura trecerea cheltuielilor n contul debitorului solidar care a obinut beneficiu prin stabilirea unei excepii de la regula care prevede c debitorul care a executat obligaia solidar poate cere de la ceilali debitori ceia ce a pltit minus partea sa din obligaie. Aceast dispoziie se aplic n cazurile n care a fost contractat o obligaie solidar ns doar unii dintre debitorii solidari au obinut beneficii. Debitorul solidar care a executat obligaia solidar poate cere de la ceilali debitori tot ce a pltit creditorului inclusiv ceea ce a pltit n contul prii sale din obligaie dac se ntrunesc cumulativ urmtoarele condiii: a) debitorul care cere restituirea a ceia ce a pltit nu a obinut beneficii adic nu a realizat avantaje patrimoniale n schimbul asumrii obligaiei solidare. Aceast condiie se consider ndeplinit n cazul n care faptul c nu a obinut beneficii nu este imputabil debitorului. Dac beneficiul nu a fost obinut din culpa debitorului respectiv consecinele aciunilor culpabile trebuie s fie suportate de ctre cel care le-a savrit; b) unul din debitorii solidari a realizat un beneficiu n schimbul asumrii obligaiei solidare. Condiia se va considera nendeplinit n cazul n care debitorul nu va obine beneficii chiar dac beneficiul nu a fost obinut din culpa debitorului respectiv. Condiia nu se va considera ndeplinit nici n cazul n care debitorul va obine beneficii dar acestea nu vor rezulta din asumarea obligaiei solidare. Spre exemplu n cazul remiterii de datorie din partea creditorului. Considerm ca aceast dispoziie este aplicabil i n cazul n care debitorul solidar care a obinut beneficii pltete creditorul i se ntoarce ctre debitorul solidar care nu a obinut beneficii cu o cerere de a plti partea din datoria solidar care revine ultimului. Debitorul cruia i se cere achitarea prii sale din datorie se va putea deci elibera de aceast obligaie invocnd c: a) nu a obinut beneficiu; i b) cel care cere restituirea a ceia ce a pltit a obinut beneficiu.

2.

3.

Articolul 546. Efectele incapacitii de plat a unuia dintre debitorii solidari n cazul n care de la unul dintre debitorii solidari nu se poate obine, din cauza incapacitii lui de plat, partea ce i revine din prestaie, acea parte trebuie suportat n pri egale de ceilali debitori, inclusiv de cel fa de care creditorul a renunat la solidaritate, dac legea sau contractul nu prevede altfel. 1. Scopul acestui articol este de distribui ntre toi debitori solidari riscul insolvabilitii unui dintre debitorii solidari. Aceast dispoziie se aplic doar n cazul n care cota-parte din datorie nu poate fi ncasat de la unul din debitorii solidari din cauza incapacitii de plat a acestuia. Pentru aplicarea acestei dispoziii nu este necesar ca n privina debitorului respectiv s fie introdus o cerere de insolvabilitate. Aceast dispoziie nu se va aplica n cazurile n care partea din datorie nu poate fi ncasat din alte motive. Spre exemplu din cauza expirrii termenului de prescripie extinctiv. Debitorul care a executat obligaia n proporie ce depete partea sa din obligaie poate cere de la ceilali debitori solidari ceia ce a pltit suplimentar n limita cotelor de obligaie a celorlali debitori (vezi comentariul la art. 544). n relaiile dintre debitori fiecare rspunde n limita cotei-pri din obligaie care-i revine (vezi comentariul la art. 545). n aceste condiii insolvabilitatea unuia dintre debitorii solidari ar trebui suportat de ctre debitorul solidar care a executat obligaia. Aceast soluie nu se justific din punct de vedere al echitii. n scopul instaurrii unui echilibru echitabil ntre toi debitorii solidari legiuitorul a distribuit riscul insolvabilitii unuia sau mai multor debitori solidari ntre ceilali debitori solidari. Deci n

2.

3.

4.

cazul n care unul din debitorii solidari este insolvabil partea din obligaia solidar care revine acestuia se va distribui ntre ceilali debitori, inclusiv cel care a achitat obligaia i cel care a fost eliberat de solidaritate de ctre creditor. Cota-partea din obligaie a debitorului insolvabil se va mpri ntre ceilali debitori n pri egale. Distribuirea n pri egale a cotei pri a debitorului insolvabil se justific prin prezumia c prile din datorie ale debitorilor snt egale. n cazul n care legea sau contactul prevede c prile din datorie ale debitorilor solidari nu snt egale cota-parte din datorie a debitorului insolvabil se va distribui ntre ceilali debitori proporional prilor din datorie care aparin fiecruia dintre debitori. Regulile cu privire la suportarea riscului insolvabilitii unuia dintre debitorii solidari se vor aplica doar n condiiile n care legea sau contractul nu vor stipula altceva. Deci prin lege sau contract se va putea stipula fie c riscul insolvabilitii este suportat doar de unii dintre debitorii solidari fie c riscul va fi suportat n alte proporii dect cele stabilite n acest articol.

Articolul 547. Excepiile opuse codebitorului Debitorul solidar urmrit de codebitorul care a executat obligaia i poate opune acestuia excepiile comune pe care codebitorul care a executat obligaia nu le-a opus creditorului. 1. Scopul acestui articol este de a permite debitorului solidar fa de care s-a introdus o aciune de regres s opun debitorului care a executat obligaia excepiile comune pe care ultimul nu le-a opus creditorului. Debitorul urmrit nu poate opune codebitorului excepiile personale ale debitorului care a executat obligaia, ale debitorului urmrit sau a altui debitor solidar i care nu au fost opuse creditorului. n conformitate cu art. 534 fiecare dintre debitori poate opune creditorului excepiile personale sau excepiile comune tuturor debitorilor. n cazul n care unul dintre debitori nu opune creditorului excepiile comune i execut obligaia acesta -i lipsete pe ceilali debitori de posibilitatea de a se libera de obligaie prin opunerea excepiilor respective creditorului . Pentru a asigura dreptul debitorilor la excepiile respective legiuitorul a prevzut c acestea vor putea fi opuse creditorului, care a executat obligaia fr a invoca excepiilecomune, n cazul n care acesta va intenta o aciune de regres. Acest articol nu exclude posibilitate debitorului solidar urmrit de codebitorul care a executat obligaia pentru partea din obligaie a acestuia de a ridica alte excepii pe care le are fa de cel care intenteaz aciunea de regres, inclusiv cele care au luat natere n temeiul altor raporturi juridice.

2.

3.

Articolul 548. Suspendarea, ntreruperea sau expirarea prescripiei fa de un debitor solidar Suspendarea, ntreruperea sau expirarea termenului de prescripie fa de un debitor solidar nu are efecte fa de codebitorii lui. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula c suspendarea, ntreruperea sau expirarea termenului de prescripie pentru un debitor solidar nu suspend, nu ntrerupe i nu mplinete termenul de prescripie pentru un alt debitor solidar. Prescripia extinctiv curge separat pentru fiecare debitor solidar separat. De aici rezult c n cazul n care prescripia extinctiv a fost suspendat, s-a ntrerupt sau expirat pentru unul dintre debitorii solidari pentru ceilali debitori solidari prescripia continu s curg. De menionat c i nceputul cursului prescripiei extinctive poate ncepe separat pentru fiecare debitor solidar deoarece fiecare dintre debitori se poate obliga n mod diferit unii pur alii sub condiie, alii sub termen (vezi comentariul la art. 532).

Articolul 549. Reprezentarea codebitorilor solidari Debitorul solidar i reprezint pe codebitorii lui n toate actele ndreptate la stingerea sau reducerea obligaiei. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula c efectele favorabile ale actelor unuia dintre debitorii solidari vor produce efecte i pentru ceilali debitori solidari. n toate cazurile n care unul dintre debitorii solidari ntreprinde aciuni menite s sting sau s diminueze obligaia solidar se va prezuma c el acioneaz n numele tuturor debitorilor solidari i deci de efectele acestor acte profit i debitorii solidari care nu au participat la ncheierea actelor respective. Acest lucru este valabil i pentru actele care tind s conserve obligaia i urmresc s previn ca datoria s devin mai oneroas. n schimb n cazul actelor care urmresc s fac datoria mai oneroas se prezum c fiecare dintre debitor acioneaz n nume propriu i debitorul respectiv este obligat s demonstreze c a avut mandat s reprezinte i ceilali debitori solidari.

3.

De menionat c dreptul de reprezentare este exclus n cazul n care obligaia solidar se stinge sau se reduce iar debitorii trebuie s execute o alt obligaie. Spre exemplu unul din debitorii solidari nu are dreptul de a stinge obligaia solidar prin novaie n lipsa unui mandat expres din partea celorlali debitori solidari (vezi comentariul la art. 665). Seciunea a 4-a OBLIGAIILE DE ALTERNATIV I OBLIGAIILE FACULTATIVE

Articolul 550. Obligaia de alternativ Obligaia este de alternativ n cazul n care are drept obiect dou sau mai multe prestaii principale, dintre care executarea uneia elibereaz integral debitorul. 1. 2. Scopul acestui articol este de a defini obligaiile alternative. Obligaia este alternativ n cazul n care debitorul este obligat s execute creditorului dou sau mai multe prestaii principale dar poate s se elibereze de obligaie executnd una din prestaiile care constituie obiectul obligaiei. Deci la momentul n care se oblig debitorul obligaia const din dou sau mai multe prestaii principale adic are mai multe obiecte. La momentul executrii ns debitorul este inut doar la una dintre prestaiile care constituie obiectul obligaiei, deci obligaia are un singur obiect. Obligaia devine alternativ numai n cazul n care se ntrunesc condiiile necesare pentru ca ambele prestaii s devin obiect al obligaiei. n cazul n care aceste condiii snt ntrunite numai pentru una din prestaii obligaia va fi considerat simpl. Caracterul alternativ al obligaiei se determin n dependen de obiectul obligaiei fr a ine cont de numrul debitorilor sau al creditorilor. De menionat c obligaia va fi alternativ i n cazul n care debitorul va fi obligat s execute, pentru a se libera, mai mult dect una dintre pluralitatea de prestaii care constituie obiectul obligaiei. Spre exemplu obiectul unei obligaii const din trei prestaii dar debitorul se poate libera executnd dou dintre acestea. n aceste cazuri relaiile dintre pri vor fi reglementate de aceleai norme ca i n cazul n care debitorul pentru a se libera trebuie s execute o prestaie din mai multe prestaii care constituie obiectul obligaiei, innd cont de adaptrile necesare. Nu trebuie de confundat obligaiile alternative cu obligaiile conjunctive. n cazul obligaiilor conjunctive debitorul este inut la dou sau mai multe prestaii care constituie obiectul obligaiei i pentru a se libera trebuie s execute toate prestaiile. Deci debitorul obligaiei conjunctive va fi liberat de obligaie numai n momentul n care va executa toate prestaiile care constituie obiectul obligaiei.

3. 4. 5.

6.

Articolul 551. Dreptul de alegere a prestaiei (1) Dreptul de a alege prestaia aparine debitorului dac nu a fost atribuit expres creditorului. (2) Dac partea creia i aparine dreptul de a alege prestaia nu a fcut alegerea nici n termenul suplimentar acordat dup punerea n ntrziere, dreptul de a alege prestaia revine celeilalte pri. (3) Alegerea se face prin declaraie faa de cealalt parte sau prin executarea propriu-zis a prestaiei. Prestaia aleas este considerat ca datorat de la bun nceput. 1. Scopul acestui articol este de a institui prezumia dreptului debitorului de a alege dintre prestaiile alternative prestaia pe care o va executa, de a stabili consecinele n cazul n care partea care are dreptul de alege a prestaiei omite s-o fac i dup punerea n ntrziere i de a reglementa modul de efectuare a prestaiei. n cazul n care legea sau contractul nu prevede altceva dreptul de alegere a prestaiei care trebuie executat aparine debitorului. Dei la alineatul nti se stipuleaz c dreptul de alegere al creditorului trebuie s fie stipulat n mod expres considerm c voina prilor n acest sens poate fi i tacit dac dreptul de alegere al debitorului rezult cu certitudine din voina prilor. Alin. (2) prevede c n cazul n care partea care trebuie s aleag prestaia datorat nu efectueaz alegerea n termenul stabilit dreptul de alegere a prestaiei trece la cealalt parte dac: a) cel care nu a fcut alegerea n termenul stabilit a fost pus n ntrziere (vezi comentariul la art. 617); i b) dup punerea n ntrziere celui care trebuie s fac alegerea i-a fost stabilit un termen suplimentar pentru a face alegerea i termenul a expirat fr ca alegerea s fie fcut. Durat termenului suplimentar se determin n dependen de circumstanele concrete ale cauzei i trebuie s fie suficient de lung pentru a permite celui care trebuie s fac alegerea s execute aceast obligaie n interiorul termenului. Att debitorul ct i creditorul cruia i aparine dreptul de alegere a prestaiei datorate poate s-i exercite dreptul printr-o declaraie adresat celeilalte pri. Pentru forma declaraiei de alegere a prestaiei nu snt stabilite cerine speciale deci poate fi fcut verbal, n scris, prin mijloace de comunicare sau n oricare alt

2.

3.

4.

5.

6.

mod. ns cel care a fcut alegerea trebuie s in cont c n caz de litigiu lui i revine obligaia de a demonstra faptul c declaraia despre alegerea prestaiei a ajuns la cealalt parte sau c a fost transmis dar nu a ajuns la destinaie datorit culpei celui cruia i-a fost adresat declaraia. Debitorul mai poate alege prestaia datorat prin executare. Deci n cazul n care dreptul de alegere a prestaiei aparine debitorului i acesta execut una din prestaii nainte ca dreptul de alegere a prestaie s treac la creditor se va considera c debitorul a ales prestaia care a fost executat. Se consider c debitorul a ales prestaia executat i n cazul n care debitorul nu a executat obligaia n mod corespunztor (vezi comentariul la art. 572) cu excepia cazului n care creditorul are dreptul s refuze primirea executrii propuse de ctre debitor. n cazul n care creditorul poate refuza prestaia oferit de ctre debitor se consider c debitorul nu a executat prestaia i deci nu a fcut nici alegerea prestaiei datorate prin executare. n cazul n care dei obligaia este necorepunztoare dar creditorul nu o poate respinge se va considera c debitorul a fcut alegerea prestaie i va fi inut s-l despgubeasc pe creditor pentru executarea necorespunztoare. Indiferent de modul n care a fost fcut alegerea prestaia aleas se consider c a fost datorat de la nceput. Prin aceasta trebuie de neles c alegerea prestaiei datorate produce efecte retroactive i se va considera c debitorul datora anume aceast prestaie de la momentul apariiei obligaiei. i invers, din momentul alegerii prestaiei datorate se va considera cu efecte retroactiv c cealalt prestaie nu a fost obiect al obligaiei.

Articolul 552. Interdicia prestaiilor pariale Debitorul nu este n drept i nici nu poate fi obligat s execute o parte dintr-o prestaie i o parte din alta. 1. 2. Scopul acestui articol este de a consfini principiul indivizibilitii plii n cazul obligaiilor alternative i de a stipula c nici creditorul nu-l poate obliga pe debitor s presteze fraciuni din fiecare prestaie. Debitorul sau creditorul care are dreptul de alegere a prestaiei nu poate alege o partea dintr-o prestaie i o parte din alt prestaie chiar dac va considera c aceasta este mai favorabil pentru cealalt parte, dac nici una din prestaii nu mai poate fi executat integral sau dac nici una din prestaii nu mai poate fi aleas din alte motive. Aceast regul se aplic att n cazul n care prestaiile snt imposibile din culpa uneia dintre pri ct i n cazul n care imposibilitatea nu se datoreaz culpei uneia dintre pri. Dac debitorul sau creditorul vor alege o parte dintr-o prestaie i o parte din alt prestaie se va considera c debitorul, respectiv creditorul, nu a ales prestaie i dreptul de alegere a prestaiei va trece la cealalt parte dup punerea n ntrziere a prii care trebuia s fac alegerea i stabilirea unui termen suplimentar pentru exercitarea acestui drept (vezi comentariul la art. 551).

3.

Articolul 553. Efectul imposibilitii efecturii unor prestaii n cazul n care alegerea aparine debitorului (1) Debitorul care are dreptul de a alege prestaia, n cazul n care una din prestaii nu poate fi executat, trebuie s execute prestaia rmas. (2) Dac, n aceleai mprejurri, executarea ambelor prestaii devine imposibil, iar imposibilitatea executrii fiecreia se datoreaz vinoviei debitorului, acesta este inut s despgubeasc creditorul pn la concurena valorii prestaiei care a rmas ultima.

1. Scopul acestui articol este de a stabile efectele imposibilitii executri uneia sau a ambelor prestaii n
cazul n care dreptul de alegere a prestaiei datorate aparine debitorului. Trebuie de menionat c dispoziiile acestui articol snt aplicabile situaiilor n care prestaia a devenit imposibil nainte ca debitorul s-i exercite dreptul de alegere a prestaiei. n cazul n care debitorul i-a exercitat dreptul de alegere a prestaiei aceste dispoziii nu se aplic deoarece obligaia nu mai este alternativ i debitorul este inut s execute doar obligaia aleas (vezi comentariul la art. 551 alin. (3)). Dac ulterior alegerii de ctre debitor a prestaiei datorate executarea acesteia devine imposibil fie din culpa debitorului fie n lipsa culpei acestuia se vor aplica regulile generale cu privire la neexecutarea obligaiei (vezi comentariul la art. 602 i urmtoarele). Dac cealalt prestaie totui este posibil debitorul nu-l poate obliga pe creditor s primeasc prestaia posibil i nici nu poate fi obligat de creditor s execute prestaia posibil. Aceast soluie se explic prin faptul c din momentul n care debitorul i-a exercitat dreptul de alegere prestaia posibil a ncetat cu efect retroactiv s fie obiect al obligaiei. n conformitate cu prevederile alin. (1) n cazul n care dreptul de alegere a prestaiei aparine debitorului i una din prestaiile alternative devine imposibil debitorul pierde dreptul de alegere i din momentul n care una din prestaii devine imposibil debitorul este obligat s execute cealalt prestaie. Deci, pe de o parte aceast dispoziie -l lipsete de debitor de dreptul de a alege prestaia devenit imposibil, fapt care iar permite s se elibereze de obligaie n cazul n care nu este n culp pentru imposibilitatea prestaiei. Pe de

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

alt parte aceast dispoziie exclude posibilitatea creditorului de a-l urmri pe debitor n cazul n care acesta este n culp pentru imposibilitatea prestaiei. Debitorul este obligat s execute prestaia rmas att n cazul n care cealalt prestaie a devenit imposibil din culpa debitorului ct i n cazul n care debitorul nu este n culp pentru imposibilitatea prestaiei. Aceast soluie se justific prin faptul c legiuitorul nu a fcut distincie ntre situaia n care debitorul este n culp i situaia n care debitorul nu este n culp pentru imposibilitatea prestaiei. Debitorul va fi obligat s execute prestaia rmas chiar i n cazul n care prima prestaie a devenit imposibil din culpa creditorului. Aceast soluie rezult din modul n care a fost redactat alinatul unu. Debitorul ns va putea cere creditorului repararea prejudiciului cauzat prin faptul c a fost lipsit de posibilitatea de a alege s execute prestaia devenit imposibil sau alt prejudiciu cauzat patrimoniului sau persoanei debitorului. Alin. (2) reglementeaz situaia n care dreptul de alegere a prestaiei aparine debitorului i ambele prestaii au devenit imposibile din culpa debitorului. n acest caz debitorul este obligat s-l despgubeasc pe creditor pentru faptul c nu a executat prestaia care a devenit imposibil ultima. Aceast soluie se justific prin faptul c debitorul indiferent de faptul dac este n culp sau nu pentru imposibilitatea executrii primei prestaii este obligat s execute prestaia rmas i nu este responsabil pentru imposibilitatea primei prestaii (vezi alin. (1)). n cazul n care debitorul nu este n culp pentru imposibilitatea executrii nici a uneia dintre prestaii el este eliberat de obligaie i nu va rspunde pentru imposibilitatea executrii nici a uneia dintre prestaii deoarece lipsete vinovia care este un element obligatoriu al rspunderii pentru neexecutare (vezi comentariul la art.603). n cazul n care ambele prestaii nu snt posibile i nu se poate stabili care dintre prestaii a devenit imposibil ultima iar debitorul este vinovat pentru imposibilitatea executrii doar a uneia dintre prestaii trebuie de considerat c a devenit imposibil ultima prestaia pentru imposibilitatea creia este vinovat debitorul. Aceast soluie se impune reieind din faptul c alineatul unu nu permite debitorului de a alege prestaia imposibil chiar dac nu este vinovat pentru imposibilitatea prestaiei. n cazul n care ambele prestaii nu snt posibile i nu se poate stabili care dintre prestaii a devenit imposibil ultima iar debitorul este vinovat pentru imposibilitatea ambelor prestaii trebuie considerat c creditorul va putea s-l urmreasc pe debitor pentru imposibilitatea prestaiei care este mai puin oneroas pentru debitor. Aceast soluie se impune prin faptul c dreptul de alegere aparine debitorului i trebuie de prezumat c el ar fi ales s execute prestaia mai puin oneroas.

Articolul 554. Efectul imposibilitii executrii prestaiei n cazul n care alegerea aparine creditorului (1) Creditorul care are dreptul de a alege prestaia trebuie, n cazul n care executarea uneia dintre prestaii devine imposibil, s accepte executarea prestaiei rmase, cu excepia cazului cnd imposibilitatea executrii se datoreaz vinoviei debitorului. (2) n cazul n care imposibilitatea executrii prestaiei se datoreaz vinoviei debitorului, creditorul are dreptul s cear fie executarea n natur a prestaiei rmase, fie repararea prejudiciului adus prin neexecutarea prestaiei a crei executare a devenit imposibil. (3) Dac executarea ambelor prestaii devine imposibil, iar imposibilitatea se datoreaz vinoviei debitorului, creditorul poate cere repararea prejudiciului adus prin neexecutarea unei prestaii sau alteia. 1. Scopul acestui articol este de a stabile efectele imposibilitii executri uneia sau a ambelor prestaii n cazul n care dreptul de alegere a prestaiei datorate aparine creditorului. Trebuie de menionat c dispoziiile acestui articol snt aplicabile situaiilor n care prestaia a devenit imposibil nainte ca creditorul s-i exercite dreptul de alegere a prestaiei. n cazul n care creditorul i-a exercitat dreptul de alegere a prestaiei aceste dispoziii nu se aplic deoarece obligaia nu mai este alternativ i creditorul este n dreptul s cear iar debitorul este inut s execute doar obligaia aleas (vezi comentariul la art. 551 alin. (3)). Dac ulterior alegerii de ctre creditor a prestaiei datorate executarea acesteia devine imposibil fie din culpa debitorului fie n lipsa culpei acestuia se vor aplica regulile generale cu privire la neexecutarea obligaiei (vezi comentariul la art. 602 i urmtoarele). Dac cealalt prestaie totui este posibil creditorul nu-l poate obliga pe de debitor s execute prestaia posibil iar debitorul nu este n drept s execute prestaia posibil. Aceast soluie se explic prin faptul c din momentul n care creditorul i-a exercitat dreptul de alegere prestaia posibil a ncetat cu efect retroactiv s fie obiect al obligaiei. n cazul n care dreptul de a alegere a prestaiei aparine creditorului i una din prestaiile alternative devine imposibil creditorul pierde dreptul de a alege prestaia datorat i, din momentul n care una din prestaii devine imposibil, este obligat s accepte executarea de ctre debitor a prestaie care este posibil. Aceast obligaie a creditorului va exista doar n cazurile n care debitorul nu este vinovat pentru imposibilitatea prestaiei.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Creditorul este obligat s accepte prestaia rmas att n cazul n care creditorul este vinovat pentru imposibilitatea celeilalte prestaii ct i n cazul n care creditorul nu este vinovat pentru imposibilitatea prestaiei. Aceast soluie se justific prin faptul c legiuitorul nu a fcut distincie ntre situaia n care creditorul este n culp i situaia n care creditorul nu este n culp pentru imposibilitatea prestaiei. Creditorul nu este obligat s accepte prestaia rmas n cazul n care una din prestaii a devenit imposibil din culpa debitorului. n acest caz n conformitate cu prevederile alin. (2) creditorul este n drept fie s accepte executarea prestaiei care este posibil fie s cear de al debitor repararea prejudiciului cauzat prin neexecutarea prestaiei care a devenit imposibil. De fapt aceast dispoziie vine s stabileasc c creditorul menine dreptul de a alege prestaia datorat chiar i n cazul n care o prestaie a devenit imposibil din vina debitorului. Alin. (3) reglementeaz situaia n care dreptul de alegere a prestaiei aparine creditorului i ambele prestaii au devenit imposibile din vina debitorului. n acest caz creditorul are dreptul s cear de la debitor despgubiri pentru neexecutarea oricreia dintre prestaii. De menionat c acest drept al creditorului nu depinde de faptul care dintre prestaii a devenit imposibil prima. Prin aceast dispoziie este stipulat dreptul creditorului de a alege prestaia datorat de debitor chiar i n cazul n care ambele prestaii snt imposibile dac debitorul este vinovat pentru imposibilitatea ambelor prestaii. n cazul n care debitorul nu este n culp pentru imposibilitatea executrii nici a uneia dintre prestaii el este eliberat de obligaie i nu va rspunde pentru imposibilitatea executrii nici a uneia dintre prestaii deoarece lipsete vinovia care este un element obligatoriu al rspunderii pentru neexecutare (vezi comentariul la art.603). n cazul n care ambele prestaii nu snt posibile i nu se poate stabili care dintre prestaii a devenit imposibil ultima iar debitorul este vinovat pentru imposibilitatea executrii doar a uneia dintre prestaii trebuie de considerat c creditorul are dreptul s cear debitorului repararea prejudiciului cauzat prin neexeutarea prestaiei pentru imposibilitatea creia este vinovat debitorul. Aceast soluie se impune reieind din faptul c dreptul de alegere a prestaiei aparine creditorului i el nu poate fi lipsit de dreptul de alegere prin imposibilitatea prestaiilor.

Articolul 555. Obligaia facultativ (1) Obligaia este facultativ n cazul n care are ca obiect o singur prestaie principal al crei debitor poate fi eliberat prin executarea unei alte prestaii. (2) Debitorul este eliberat n cazul n care executarea prestaiei principale devine imposibil fr vina debitorului. 1. Scopul acestui articol este de a defini obligaiile facultative i de a stabili efectele imposibilitii executrii prestaiei principale n lipsa culpei debitorului. Obligaia este facultativ n cazul n care are ca obiect doar o singur prestaie la care este inut debitorul dar acesta se poate libera de obligaie executnd n locul prestaiei principale o alt prestaie care ns este facultativ i nu constituie obiect al obligaiei. Deci debitorul are obligaia de a executa o singur prestaie i creditorul nu are dreptul s cear de la debitor executarea obligaiei facultative indiferent de faptul dac creditorul poate sau nu s cear debitorului executarea prestaiei principale. Obligaia afectat de o clauz penal nu este o obligaie facultativ. Debitorul nu are dreptul s se libereze de obligaia principal pltind clauza penal deoarece aceasta nu poate profita debitorului n cazul n care acesta nu execut intenionat obligaia. n conformitate cu alin. (2) n cazul n care obligaia principal devine imposibil i debitorul nu este vinovat pentru aceast imposibilitate debitorul este liberat. Aceast regul vine de fapt s confirme regula general de la executarea obligaiei (vezi comentariul la art. 602 i urmtoarele). Capitolul III CESIUNEA DE CREAN I PRELUAREA DATORIEI Seciunea 1 CESIUNEA DE CREAN Articolul 556. Dispoziii generale cu privire la cesiunea de crean (1) O crean transmisibil i sesizabil poate fi cesionat de titular (cedent) unui ter (cesionar) n baza unui contract. Din momentul ncheierii unui astfel de contract, cedentul este substituit de cesionar n drepturile ce decurg din crean.

2.

3. 4.

(2) Cesiunea creanei nu poate aduce atingere drepturilor debitorului i nici nu poate face obligaia acestuia mai oneroasa. (3) Cedentul este obligat sa remit cesionarului actele aferente creanei i s-i pun la dispoziie informaia necesar realizrii ei. (4) Snt incesibile creanele privitoare la ncasarea pensiei alimentare, la repararea prejudiciului cauzat vieii i sntii persoanei, precum i la alte drepturi legate de persoana creditorului. (5) Cesiunea de crean trebuie s fie ncheiat n forma cerut pentru actul juridic n al crui temei s-a nscut creana cesionat. 1. (a) Dup cum am menionat anterior, raportul obligaional este o structur complex, compus din mai multe elemente: subiectele, obiectul, coninutul i sanciunea. Exist raporturi juridice care se nasc i se sting simultan, ns exist i numeroase raporturi juridice a cror existen se perpetueaz n timp. Ori elementele raportului juridic nu trebuie neaprat s rmn neschimbate n aceast perioad, mai exact, practic, toate dintre ele pot fi modificate. Suma acestor modificri sunt denumite de doctrin dinamica obligaiilor. n coninutul acestui concept dinamica obligaiilor sunt nglobate toate modificrile care intervin n fiina obligaiilor fr a avea ca efect stingerea lor n mod definitiv i ireversibil. Dinamica obligaiilor se realizeaz prin transmiterea i transformarea lor. Obligaiile pot fi transmise n mai multe feluri. n cadrul acestui capitol ne intereseaz transmiterea obligaiei prin acte ntre vii cu titlu particular. Astfel, putem defini acest mod de transmitere a obligaiei ca fiind o operaiune juridic prin care dreptul de crean sau datoria din coninutul unui raport obligaional se transmite de la una dintre pri la o ter persoan. Aceast transmisiune nu afecteaz existena obligaiei, ea continu s existe n patrimoniul dobnditorului aa cum s-a nscut, sau mai bine spus, cum exista n patrimoniul transmitorului la momentul realizrii operaiunii. Celelalte elemente ale raportului rmn neschimbate n urma transmisiunii. Codul civil reglementeaz un mod expres o singur modalitate de transmitere a creanei cesiunea de crean, dar se mai refer, totui, n repetate rnduri i la subrogaie o alt modalitate de transmitere a creanei. (b) Alineatul (1), definete, n principiu, cesiunea de crean. Cesiunea de crean este contractul prin care un creditor (cedent) transmite dreptul su de crean unei alte persoane (cesionar). Creana trebuie s fie transmisibil i sesizabil. Orice crean este, n principiu, transmisibil, dac legea sau prile nu prevd contrariul, caz n care devine intransmisibil sau incesibil. Alin. (4) explic ce este o crean incesibil. n cuprinsul codului apar n numeroase rnduri noiunile sesizabil (din francez saisissable care poate fi sechestrat, sesizabil) i insesizabil n diferite ipostaze, fr a fi definite, ns, putem deduce c un bun (drept) este sesizabil atunci cnd poate fi urmrit i executat silit i dimpotriv, este insesizabil bunul sau dreptul care nu poate fi urmrit i executat silit. Dup cum se precizeaz n acelai alineat, din momentul realizrii cesiunii, cesionarul substituie creditorul originar (cedentul) n cadrul raportului obligaional, devenind noul creditor. ntruct legea nu face nici o precizare, cesiunea poate fi fcut att cu titlu oneros ct i cu titlu gratuit. 2. Chiar dac debitorul cedat nu este parte n contractul de cesiune (Art. 557), fiind un ter fa de acest contract, alineatul (2) prevede expres c cesiunea nu poate fi fcut n dauna intereselor debitorului i respectiv, nu poate face obligaia debitorului mai oneroas. Astfel drepturile dobndite de la sau n timpul fostului creditor (cedentul) nu se sting odat cu cesiunea, de asemenea dup cesiune obligaia debitorului nu poate deveni mai oneroas, adic nu se poate modifica cuantumul ei (faet a principiului libertii contractuale, nimeni nu se poate vedea obligat n cadrul unui contract dect n virtutea propriului consimmnt) sau modifica condiiile sau termenele de executare, ntreg raportul obligaional rmnnd neschimbat, mai puin subiectul activ. 3. Alineatul (3) vizeaz raporturile dintre cele dou pri ale contractului de cesiune. Cedentul are obligaia de a remite toate actele n legtur cu dreptul su de crean (cum ar fi spre exemplu nscrisul constatator al creanei) precum i obligaia de a pune la dispoziie ntreaga informaie cu privire la executarea obligaiei. Aceast ultim obligaie decurge din obligaia general de asumare i executare a obligaiilor cu bun-credin (Art. 513) i obligaia de informare (art. 516), ns, dup prerea noastr are o existen de sine stttoare i un coninut precis. n cazul nendeplinirii ei de ctre cedent, considerm c cesionarul va putea cere desfiinarea contractului pentru motiv de viciere a consimmntului prin dol. 4. Chiar dac sunt enumerate numai dou categorii de creane incesibile creanele cu privire la ncasarea pensiei alimentare i creanele privind repararea prejudiciului cauzat vieii i/sau sntii totui, legea furnizeaz i fundamentul unui criteriu prin care aceast list ar putea fi augmentat: legtura strns ntre dreptul de crean i persoana creditorului. Astfel, vor fi, n principiu, incesibile creanele salariale, pensia de ntreinere etc. 5. Condiiile de form ale cesiunii de crean sunt enunate de ultimul alineat. Cesiunea de crean va mbrca forma solicitat de lege pentru actul juridic din care decurge creana. n principiu, aceast condiie privitoare la forma cesiunii este justificat. Dac pentru naterea unui drept de crean legea pretinde expres ndeplinirea unei anumite condiii de form (forma autentic notarial, spre exemplu), contractul de cesiune va trebui s mbrace i el aceeai form, ntruct putem prezuma c raiunile existente pentru instituirea formei la naterea creanei persist i n cazul cesiunii ei. Articolul 557. Consimmntul debitorului

Titularul unei creane o poate transmite, fr consimmntul debitorului, unui ter dac aceasta nu contravine esenei obligaiei, nelegerii dintre pri sau legii. nelegerea cu debitorul asupra inadmisibilitii cesiunii produce efecte doar atunci cnd acesta are un interes legitim n acest sens. Debitorul, care dobndete n cadrul acestei operaiuni juridice denumirea de debitor cedat, este un ter fa de contractul de cesiune, prin urmare acordul sau consimmntul su cu privire la acesta este irelevant. Totui, n anumite situaii creditorul unei creane nu va avea aceeai libertate de aciune. Astfel, creditorul nu va putea transmite discreionar creana, fr consimmntul debitorului, dac din esena obligaiei rezult c nu va putea face acest lucru dect cu consimmntul lui. Drept exemplu ar putea servi o obligaie intuitu personae, care a fost asumat de ctre debitor tocmai n considerarea persoanei creditorului. n acest caz creditorul va putea s substituie o alt persoan pe poziia sa numai cu aprobarea debitorului. De asemenea, prile pot prevedea expres n momentul ncheierii actului juridic c cesiunea se va putea face numai cu acordul debitorului sau o asemenea condiie ar putea rezulta dintr-o dispoziie legal expres. Din coninutul acestui articol mai rezult c prile pot stabili pe cale convenional incesibilitatea creanei. ns, ntruct aceste acorduri ngrdesc libertatea contractual a creditorului, vor fi validate numai n cazul n care debitorul va putea justifica un interes serios i legitim. De exemplu, un printe ncheie cu fiul su o promisiune unilateral de a vinde un imobil la jumtatea preului de pia a acestuia. Debitorul obligaiei (printele) va avea un interes serios i legitim de a pretinde creditorului stipularea inadmisibilitii cesiunii acestei creane, ntruct el nu are nici un interes de a vinde imobilul la jumtate de pre eventualului cesionar. Seriozitatea i legitimitatea interesului vor fi analizate de la caz la caz, n funcie de circumstanele concrete ale cauzei. Astfel, n exemplul de mai sus, dac preul imobilului ar fi cel de pia, interesul va trebui cutat n alte elemente (s-ar putea ca imobilul s aib o valoare sentimental sporit n cadrul acelei familii, s fi aparinut unei personaliti din familie etc.), iar legitimitatea lui va fi analizat n concret, validndu-se sau invalidndu-se, dup caz, clauza de inalienabilitate a creanei. Articolul 558. Volumul drepturilor transmise cesionarului (1) Drepturile de crean se transmit cesionarului aa cum exist n momentul transmiterii. (2) O dat cu cesiunea creanei, asupra cesionarului trec garaniile i alte drepturi accesorii. 1. Alineatul (2) al art. 556 se preocupa de drepturile debitorului cedat n cadrul cesiunii, drepturi care nu pot suferi nici o atingere ca urmare a efecturii acestei operaiuni. Alineatul (1) al prezentului articol se preocup de drepturile cesionarului. Drepturile de crean se transmit cesionarului aa cum exist n momentul transmiterii dispoziia este fireasc i logic. Cesionarul nu poate primi de la cedent mai multe drepturi sau alte drepturi dect le avea acesta din urm. De asemenea el va dobndi drepturile de crean n starea n care se gseau ele n patrimoniul cedentului la momentul cesiunii. De exemplu, un drept afectat de o condiie sau termen nu va putea fi transmis cesionarului dect afectat de aceleai modaliti sau dac este cesionat un drept de crean, al crui drept la aciune s-a prescris, cesionarul nu-i va vedea regenerat dreptul la aciune ca urmare a cesiunii. 2. mpreun cu dreptul sau drepturile de crean transmise, cesionarul dobndete i garaniile i alte drepturi accesorii care nsoesc acele creane. Accesorium sequitur principalem sau accesoriul urmeaz soarta principalului este adagiul care st la temelia acestei dispoziii. Plus c alineatul (2) completeaz n mod logic dispoziiile primului alineat: drepturile se transmit aa cum exist n patrimoniul cedentului la momentul cesiunii. Dac n momentul cesiunii drepturile de crean sunt nsoite de garanii sau alte drepturi accesorii, creana va trece n patrimoniul cesionarului aa cum exist n momentul transmiterii, adic nsoit de aceleai garanii i drepturi accesorii. Articolul 559. Garantarea valabilitii creanei (1) Cedentul este responsabil n faa cesionarului de valabilitatea creanei i a mijloacelor de garantare a acesteia, dar nu rspunde pentru neexecutarea acestei creane de ctre debitor, cu excepia cazurilor cnd cedentul a garantat pentru debitor fa de cesionar. (2) n cazul cesiunii creanei care rezult dintr-un titlu de valoare la ordin, cedentul este responsabil i de executarea obligaiei de ctre debitor. 1. Conform prezentei dispoziii, cedentul nu rspunde fa de cesionar dect de existena i valabilitatea dreptului su de crean i a eventualelor accesorii ale acestuia. Cedentul nu este rspunztor fa de cesionar de ndeplinirea obligaiilor de ctre debitorul cedat sau de insolvabilitatea lui survenit dup momentul cesiunii. Considerm, ns, c cedentul va rspunde de insolvabilitatea debitorului existent n momentul cesiunii, dac nu l-a informat pe cesionar de acest fapt. Aceasta ntruct, ascunznd acest lucru cesionarului, ncalc obligaiile generale de bun-credin i de informare, precum i obligaia special prevzut la alin. (3) art. 556:

Cedentul este obligat... sa-i pun la dispoziie informaia necesar realizrii ei (creanei s.n.). Ori, insolvabilitatea actual a debitorului cedat este o informaie indispensabil realizrii creanei. Totui, aplicarea acestei dispoziii supletive poate fi evitat de ctre prile cesiunii, prevzndu-se expres garantarea executrii obligaiei din partea debitorului cedat. Aceast clauz este des utilizat n raporturile comerciale i de comer internaional i este cunoscut sub denumirea de clauz del credere sau du croire n varianta francez. Chiar dac n aparen aceast clauz se aseamn cu fidejusiunea, n realitate nu pot fi confundate. n baza acestei obligaii de garanie, cedentul va fi inut s despgubeasc cesionarul pentru prejudiciile ce i-au fost cauzate ca urmare a neexecutrii obligaiei de ctre debitorul cedat. Uzual, aceste prejudicii constau n preul pltit pentru achiziionarea creanei, cheltuielile contractului, cheltuielile de judecat i alte daune suferite de cesionar. 2. Titlurile de valoare la ordin cunosc o modalitate specific de transmitere girul (a se vedea, spre exemplu, art. 1264 Transmiterea cecului). Una dintre diferenele cele mai importante ntre cesiunea unei creane i girul unui efect de comer este negarantarea executrii obligaiei de ctre cedent (afar de stipulaie contrar expres) i garantarea executrii obligaiilor de ctre girant, ca regul general (Art. 1264 alin. (2) Girantul rspunde pentru plata cecului, cu excepia persoanelor crora cecul le-a fost transmis prin gir dup interzicerea unui nou gir de ctre girant). i prezentul alineat dispune clar, c n cazul cesiunii unui titlu de valoare la ordin, cedentul va rspunde i de executarea obligaiei de ctre debitor, instituindu-se o excepie n cadrul cesiunii de crean. Care ar fi raiunea eliminrii acestei deosebiri de regim juridic ntre cesiunea titlului de valoare i girul titlului de valoare? Alineatul (4) art. 1264: Cecul nominativ este transmis n conformitate cu formele unei cesiuni simple i avnd efectele ei. Dincolo de utilitatea i necesitatea instituirii unui regim distinct de transmitere a unui cec nominativ i a unui cec la ordin apare o alt problem: care este cesiunea simpl i respectiv efectele ei? Art. 559 reglementeaz efectele a dou tipuri de cesiuni: cesiunea simpl sau ordinar i cesiunea simpl special (cnd creana rezult dintr-un titlu de valoare). Dup cum am vzut, efectele difer n ceea ce privete garantarea executrii obligaiei de ctre cedent. Revenind la ntrebarea iniial care efecte sunt vizate de art. 1264 alin. (4): cele de alin (1) sau cele de la alin. (2)? Considerm inutil acest ultim alineat, cesiunea de crean simpl i girul fiind n msur s ofere instrumente suficiente pentru transmiterea titlurilor de valoare. Crearea unui regim derogator n cadrul cesiunii de crean nu amelioreaz cu nimic transmiterea acestor titluri, dimpotriv, pot produce confuzii. Articolul 560. Excepiile opuse de debitor cesionarului Debitorul este ndreptit s opun cesionarului toate excepiile pe care a putut s le opun cedentului pn n momentul comunicrii cesiunii. Dup cum am menionat anterior (art. 556), cesiunea de crean nu poate aduce atingere drepturilor debitorului prin diminuarea sau modificarea lor. Toate drepturile pe care le avea n cadrul raportului iniial le pstreaz i n raportul modificat prin schimbarea subiectului activ creditorul. Din punct de vedere procesual, debitorul i putea realiza drepturile prin intermediul aciunilor n instan i a excepiilor pe care le putea invoca n cadrul aciunilor intentate de creditor. Pstrndu-i drepturile, debitorul i pstreaz i mijloacele procesuale de garantare a lor. Articolul 561. Opozabilitatea prestaiilor Cesionarului i se pot opune prestaiile efectuate de debitor, dup cesiune, pentru cedent, ca i orice act juridic ncheiat dup cesiune ntre debitor i cedent cu privire la creana transmis dac debitorul nu avea cunotin, n momentul efecturii prestaiei sau al ntocmirii actului, de existena cesiunii. Dup cum am mai menionat, debitorul cedat este un ter fa de contractul de cesiune intervenit ntre cedent i cesionar. Ea (cesiunea) i devine opozabil numai din momentul comunicrii. Pn la comunicare de cele mai multe ori debitorul ignor realizarea cesiunii i persoana noului su creditor, astfel c pentru el nu exist dect un singur creditor cedentul. Este firesc ca, n toat perioada scurs de la momentul cesiunii i pn la notificare, debitorul s poat plti n mod valabil cedentului, o asemenea plat avnd efect liberatoriu pentru el. De asemenea, debitorul poate ncheia n mod valabil orice act juridic cu creditorul su (remiterea de datorie, novaie etc.), i poate opune prescripia extinctiv sau compensaia. Dup ndeplinirea formalitilor de publicitate a cesiunii debitorului cedat i devine opozabil contractul de cesiune din care rezult c cesionarul este creditorul su. Devenind debitorul exclusiv al cesionarului, acesta nu va mai putea plti n mod valabil fostului su creditor, iar eventualele acte juridice ncheiate dup ce cesiunea i-a devenit opozabil nu vor produce nici un efect asupra creanei. O problem apare, totui, n urma analizei acestui articol, ntruct, reiese c cesiunea de crean i devine opozabil debitorului n momentul n care ia cunotin de existena ei, contrar celor ce decurg din alte articole cesiunea devine opozabil din momentul notificrii debitorului. Din analiza celorlalte texte cu privire la cesiunea de crean rezult c aceasta devine opozabil prin ndeplinirea unor formaliti de publicitate: notificarea

debitorului despre cesiune sau prezentarea unui nscris cu privire la cesiune. Articolul precedent (art. 560): Debitorul este ndreptit s opun cesionarului toate excepiile pe care a putut s le opun cedentului pn la momentul notificrii cesiunii (s.n. S.G.) i art. 564 Notificarea despre cesiune (vom analiza mai jos coninutul acestui articol) evoc ideea c opozabilitatea cesiunii de crean se poate face numai prin notificarea debitorului sau prezentarea unui nscris cu privire la cesiune. n ambele cazuri discutm despre o conduit activ din partea prilor contractului de cesiune: notificare sau prezentare. A lua cunotin denot o conduit activ din partea debitorului, plus c debitorul poate lua cunotin despre cesiune n variate moduri, iar informaiile, dac nu provin de la prile contractului de cesiune, pot fi eronate, confuze sau incomplete. Prin urmare sfera noiunilor de a avea cunotin i notificare sau prezentare de nscrisuri nu este aceeai, prima fiind mult mai vast. Considerm aceast inadverten strecurat n textul prezentului articol regretabil i, totodat credem c numai din momentul notificrii debitorului sau prezentrii nscrisurilor cesiuni acesta i devine opozabil, indiferent dac a aflat anterior i prin alte mijloace despre ea. Acest text necesit o corelare cu celelalte articole din aceast seciune care se poate realiza fie prin modificarea lui, fie prin interpretarea sintagmei avea cunotin n sensul avea cunotin n urma notificrii sau prezentrii nscrisurilor.... Articolul 562. Prioritatea n cazul cesiunii repetate Dac o crean este cedata de acelai titular de mai multe ori, creditor al obligaiei este primul cesionar. Acest articol abordeaz, n fond, o problem spinoas pentru multe legislaii: vnzarea lucrului altuia cu aplicaii particulare n domeniul cesiunii de crean. Ipoteza este clar: cedentul cesioneaz aceeai crean mai multor cesionari, ntre care se va nate, inevitabil, un conflict de interese. Soluia preferat de legiuitorul moldav este pe ct de clar i just din punct de vedere teoretic, pe att de controversat i greu de implementat n practic. Acest articol dispune expres c este considerat creditor al obligaiei primul cesionar. Soluia ni se pare discutabil, datorit insuficienelor criteriului preferat de ctre legiuitor. Cum poate fi determinat cu certitudine primul cesionar? Nici debitorul cedat i nici judectorul nu pot cunoate cu exactitate numrul cesiunilor efectuate de unul i acelai cedent i ordinea n care au fost fcute. Teoretic, pot exista sute de cesiuni concurente, iar n momentul n care judectorul consider c a depistat primul cesionar poate aprea altul, cu o cesiune cu dat anterioar. O alt complicaie ce rezult din aplicarea acestei reguli: cum se determin, din punct de vedere practic, cine este primul cesionar? Aparent, rspunsul este elementar de simplu: se compar data la care a fost efectuat fiecare cesiune. Dar care este valoarea datei unui nscris sub semntur privat (presupunnd, bineneles, c a fost ntocmit un asemenea nscris - a se vedea art. 210)? Cum va fi rezolvat problema n cazul n care toate cesiunile au fost efectuate n aceeai zi (un nscris trebuie s fie, n principiu, datat, dar nu trebuie s poarte ora la care a fost ntocmit)? Cedentul nu va avea nici un impediment n a efectua o nou cesiune, antedatat, dup ce anterior a efectuat o cesiune, trecnd data real a cesiunii. Astfel, primul cesionar devine al doilea, al treilea etc. dup bunul plac al cedentului i al cesionarilor subsecveni. n concluzie, legiuitorul a preferat un criteriu relativ care nu permite o tranare unitar i cert a problemei. n opinia noastr, era mai simplu i eficient s se prevad c va fi preferat cesionarul care a realizat primul formalitile de publicitate, fcndu-i opozabil cesiunea debitorului i terilor. Din punct de vedere practic este considerabil mai simplu de a determina cu certitudine data la care s-a fcut notificarea sau cine a fcut primul notificarea. Exist un singur debitor, prin urmare dispare problema unor notificri oculte, necunoscute judectorului. Exist suficiente mijloace care permit cesionarului diligent s demonstreze faptul c a fcut notificarea i data la care a fcut-o, eliminndu-se, practic, posibilitatea debitorului de a-i frauda interesele. Articolul 563. nscrisul privind debitul Debitorului care a ntocmit un nscris asupra debitului i se poate opune coninutul nscrisului de ctre cesionar dac acesta, la data cesiunii creanei, nu tia i nici nu trebuia s tie c nscrisul nu reflecta realitatea. Acest articol analizeaz un caz particular de simulaie n domeniul cesiunii de crean. n aceast ipotez exist dou acte juridice care constat creana iniial. Un act juridic care reflect realitatea, dar care este ocult i actul prin care prile disimuleaz realitatea actul public (actul simulat). Cesionarul, care la data realizrii simulaiei era un ter propriu-zis fa de aceast operaiune (nu tia i nici nu trebuia s tie...), i va putea opune debitorului cedat actul public, simulat. Observm o derogare de la regula general, care instituie un regim foarte restrictiv referitor la simulaie: Actul juridic ncheiat cu intenia de a ascunde un alt act juridic (actul juridic simulat) este nul (s.n. S.G.). Referitor la actul juridic avut n vedere de pri se aplic regulile respective. (Art. 221 Nulitatea actului juridic fictiv sau simulat, alin. (2)). ntr-adevr, n acest caz, actul simulat nu va fi lovit de nulitate, cesionarul putndu-i opune debitorului coninutul actului (nscrisului, n textul legii), deci, actul simulat va produce efecte ntocmai ca i n

cazul n care ar fi real. Nu nelegem raiunea acestei derogri de la regula general n cazul dat. De ce cesionarul poate opta (i se poate opune (s.n. S.G.)... de ctre cesionar) ntre aplicarea regulii generale, adic constatarea nulitii actului simulat, i meninerea actului simulat? De ce nu se poate menine actul simulat i n alte cazuri dect cesiunea de crean i, mai ales, dac nulitatea absolut protejeaz un interes public, de ce n acest caz interesele private ale cesionarului prevaleaz interesului public? Articolul 564. Notificarea despre cesiune (1) Dac cedentul notific debitorul c a cedat creana sau i prezint un nscris privitor la cesiune, cedentului i se poate opune de ctre debitor cesiunea i atunci cnd ea nu a mai avut loc sau cnd este lipsit de efect. (2) Notificarea despre cesiune poate fi retras doar cu consimmntul celui desemnat ca nou creditor. 1. Am mai analizat, ntr-un mod tangenial, acest articol n comentariile de mai sus. Ca o prim observaie, considerm nepotrivit titlul pentru coninutul acestui articol i lipsa unui text adecvat titlului. Notificarea despre cesiune ar duce cititorul cu gndul la instituirea unei reguli generale cu privire la efectuarea formalitilor de publicitate necesare pentru opozabilitatea cesiunii de crean fa de debitor i fa de teri. n urma lecturii coninutului articolului ne dm seama c a fost vizat un caz particular, anume cazul cnd cesiunea este lipsit de efect posterior notificrii sau prezentrii unui nscris cu privire la cesiune. Dincolo de aceste observaii, textul traneaz problema impactului desfiinrii cesiunii sau lipsirii ei de efecte posterior notificrii ei debitorului. Este ciudat expresia nu a mai avut loc. Dac nu a mai avut loc, atunci care a fost obiectul notificrii sau prezentrii nscrisului privitor la cesiune (la care cesiune dac ea nu a mai avut loc ulterior?). Considerm c legiuitorul a avut n vedre situaiile n care prile nu execut contractul i acesta este desfiinat sau este desfiinat din alte motive, sau, n fine, este lipsit de efect. n aceast ipoteza, debitorul i va putea opune cedentului cesiunea creanei, n ciuda incidenei evenimentelor descrise mai sus. Soluia ni se pare logic, ntruct debitorul, primind notificarea, devine debitorul exclusiv al cesionarului, cedentul avnd calitatea de ter fa de obligaia debitorului. Debitorul, fiind la rndul su ter fa de contractul de cesiune, nu poate i nu are competena de a aprecia temeinicia motivelor de ineficacitate prezentate de cedent. Bineneles, regula nu are o valoare absolut. De exemplu dac cedentul i prezint o hotrre judectoreasc din care rezult inexistena sau ineficacitate cesiunii, debitorul va trebui s in cont de ea, urmnd s redevin debitorul cedentului. 2. De asemenea, continund ideea de mai sus, alineatul (2) statueaz c notificarea cesiunii poate fi retras doar cu consimmntul celui desemnat ca nou creditor, adic a cesionarului. Considerm c acel doar se refer la faptul c cesiunea poate fi ntoars numai cu consimmntul cesionarului, nu i pe cale unilateral numai de ctre cedent. Acel doar nu dorete s instaureze hegemonia acordului cesionarului pentru constatarea ineficienei cesiunii. De exemplu, dac cesiunea de crean are o cauz ilicit, n urma constatrii nulitii i repunerii prilor n situaia anterioar, cu sau fr consimmntul cesionarului, creana va reveni n patrimoniul cedentului, acest fapt fiindu-i opozabil i debitorului cedat. Articolul 565. Cesiunea altor drepturi Regulile privind cesiunea creanei se aplica n modul corespunztor i n cazul cesiunii altor drepturi. Utilitatea, dar, mai ales, necesitatea acestui articol ne scap cu desvrire. Regulile privind cesiunea creanei se aplic n modul corespunztor i n cazul cesiunii altor drepturi (s.n. S. G.). Care sunt acele alte drepturi vizate de acest articol? n general, drepturile se mpart n dou mari categorii: drepturi patrimoniale i drepturi nepatrimoniale. Drepturile patrimoniale sunt acele drepturi subiective care au un coninut economic, putnd fi evaluate n bani i se mpart la rndul lor n dou categorii: drepturi reale i drepturi de crean. Drepturile reale sunt drepturi subiective patrimoniale care confer titularului lor anumite prerogative, recunoscute de lege, asupra unui bun, pe care el le poate exercita n mod direct i nemijlocit, fr a fi necesar, n acest scop, intervenia oricrei alte persoane. Drepturile de crean sunt acele drepturi subiective patrimoniale n virtutea crora titularul lor (creditorul) are posibilitatea juridic de a pretinde subiectului pasiv (debitorului), persoan determinat, s dea, s fac sau s nu fac ceva, sub sanciunea constrngerii din partea statului. Dac eliminm din aceast ecuaie drepturile de crean (se aplic... cesiunii altor drepturi afar de cele de crean) nu rmnem dect cu drepturile personale nepatrimoniale i drepturile reale. Or, drepturile personale nepatrimoniale nu pot, ca i principiu, s fie cesionate, ntruct sunt personale i mai sunt i nepatrimoniale. Chiar dac am presupune c pot fi cesionate, oricum, fiind drepturi absolute, nu exist dect o singur persoan determinat titularul lor, pe cnd cesiunea de crean implic trei persoane, dispoziiile legale ce ar urma s se aplice n mod corespunztor reglementnd situaia fiecrui participant la aceast operaiune: cedent, cesionar, debitor cedat. Aplicarea normelor cesiunii de crean ar fi imposibil i din acest considerent, structura diferit a drepturilor absolute i a celor de crean.

Spre deosebire de drepturile personale nepatrimoniale, drepturile reale pot fi cesionate. Numai c, n cazul acestor drepturi cesiunea poart o denumiri specifice vnzare-cumprare, schimb, donaie etc. i beneficiaz de reglementri exprese i detaliate (Cartea a III, Titlul III, Capitolul I Vnzarea-cumprarea, Art. 753 822; Capitolul II Schimbul, Capitolul III Donaia i alte contracte translative de proprietate). Mai mult, din cauza structurii diferite a drepturilor reale, drepturi absolute, i drepturilor de crean, drepturi relative, dispoziiile cu privire la cesiunea de crean sunt incompatibile n ce privete transferul drepturilor reale. n cazul drepturilor reale avem titularul lor, care este o persoan determinat i restul participanilor la viaa juridic, care, chiar dac au o ndatorire general de a nu face nimic de natur a aduce atingere dreptului real, totui, nu pot fi asimilai debitorului din cadrul unui raport juridic obligaional, care este o persoan determinat i are obligaii determinate. Prin urmare, nici n cazul drepturilor reale nu-i vor putea gsi aplicare n mod corespunztor regulile cesiunii de crean. i este firesc s fie aa. S comparm cesiunea unui drept de crean cu vnzarea unui drept real (de proprietate, de pild), cesionarul dobndete un drept corelativ obligaiei unui debitor determinat de a executa o prestaie determinat; cumprtorul dobndete un drept real absolut (dreptul de proprietate), n virtutea cruia poate exercita singur, fr intervenia oricrei alte persoane toate prerogativele recunoscute de lege, tuturor celorlali participani revenindu-le o obligaie pasiv general de a nu nclca n vreun fel acest drept; pentru a-i face opozabil dreptul dobndit, cesionarul (de obicei) va trebui s ndeplineasc nite formaliti de publicitate (notificarea debitorului); de regul, dreptul de proprietate este opozabil tuturor fr ndeplinirea formalitilor de publicitate, iar n anumite cazuri (n cazul bunurilor imobile, spre exemplu) legea pretinde efectuarea publicitii, dar difer procedura i finalitatea publicitii fa de cea specific cesiunii de crean. Exemple de incompatibilitate a dispoziiilor cesiunii de crean cu vnzarea drepturilor reale pot continua, analiznd fiecare articol de mai sus n parte. Prin urmare, constatm c textul articolului n cauz face o trimitere fr adres, neexistnd, n principiu, alte drepturi crora s li se aplice n mod corespunztor regulile cesiunii de crean. Am spus n principiu, fiind c ar mai exista, totui, o categorie de drepturi subiective care pot fi asimilate drepturilor de crean drepturile potestative. Aceast categorie de drepturi este o creaie a doctrinei, preponderent franceze de la sfritul secolului trecut, nefiind prevzut expres n nici un cod, nici chiar n cele mai recente (Codul civil al Qubecului, Codul civil al Federaiei Ruse sau al Moldovei). Specificul acestor drepturi potestative const n puterea, conferit titularului su de lege sau prin contract, de a modifica unilateral o situaie juridic, interesnd i alte persoane dect titularul dreptului, printr-o simpl manifestare de voin (St. Valory, La potestativite dans les relations contracuelles, Presses Universitaires D Aix-Marseille, 1999). De altfel, potestativitatea nu este o tehnic nou n sistemele juridice actuale, ea este prezent n cadrul celor mai vechi instituii, fiind prezent chiar i n codul civil al Republicii Moldova (precum i n codurile civile mai btrne: Codul civil francez, Codul civil romn etc.)! Cu toate acestea, la stadiul actual al reglementrilor, considerm c acest text trebuie suprimat. Articolul 566. Transmiterea creanelor altfel dect prin voina prilor r Dispoziiile prezentei seciuni se aplic n modul corespunztor n cazul n care o crean este transmis n baza legii, a unei hotrri judectoreti sau a unei decizii a autoritii publice. Dispoziiile referitoare la cesiunea de crean convenional, adic realizat n baza unui contract ncheiat sub auspiciile principiului libertii contractuale ntre cedent i cesionar, se vor aplica n modul corespunztor i cesiunilor asimilate de legiuitor cesiunii contractuale: cesiunilor legale, judectoreti sau administrative. De precizat, c i n ultimele cazuri enumerate cesiunea de crean i pstreaz caracterul contractual, ns, consimmntul uneia dintre pri sau chiar al ambelor este dat ca urmare a unei dispoziii legale exprese, a unei hotrri judectoreti sau a unei decizii administrative. n aceste situaii, normele se vor aplica n modul corespunztor, lundu-se n calcul particularitile enunate mai sus. Seciunea a 2-a PRELUAREA DATORIEI Articolul 567. Preluarea datoriei de la creditor (1) O datorie poate fi preluata de un ter n temeiul unui contract cu creditorul. n acest caz, locul debitorului este preluat de ter. (2) Debitorul iniial are dreptul s se opun contractului i s execute el nsui obligaia. 1. Trebuie s menionm de la nceput modul de abordare diferit al legiuitorului moldovean att fa de ceilali legiuitori (inclusiv cei care i-au servit ca model), ct i fa de cel din seciunea anterioar (Seciunea 1. Cesiunea de crean). ncercnd o definiie a cesiunii de datorie dup modelul cesiunii de crean, am obine urmtorul rezultat: cesiunea de datorie este acea operaiune juridic prin care un debitor (debitor cedent) transmite

datoria sa unei alte persoane (debitor cesionar), care se oblig n locul su fa de creditorul cedat. ns, chiar dup o analiz superficial ne putem da seama c nu putem aplica analogia n acest caz. De altfel, cesiunea de datorie nu este definit nici reglementat ca atare de lege. Totui, au fost concepute procedee indirecte prin care se poate realiza cesiunea de datorie i preluarea datoriei. Aceste procedee sunt: subrogaia n drepturile creditorului prin plata creanei, novaia prin schimbarea debitorului i delegaia (perfect i imperfect). Codul civil moldovenesc reglementeaz n mod explicit numai novaia (art. 665), cu toate c demonstreaz c nu ignor existena celorlalte procedee (Cartea a V-a, Dreptul internaional privat, Titlul II, Norme conflictuale, Capitolul V, Obligaiile contractuale i extracontractuale, art. 1619, Transmiterea i stingerea obligaiilor, conine referiri la subrogarea convenional, delegaia i novaia). Omisiunea reglementrii subrogaiei i delegaiei nu este ntmpltoare, dar nici benefic. Legiuitorul a preferat o alt cale, mbinnd elemente din aceste instituii i crend ceea ce a numit Preluarea datoriei (care exist n dou variante: preluarea datoriei de la creditor i preluarea datoriei de la debitor). Am amintit mai sus despre reglementarea diferit a transmiterii raportului obligaional n ct privete latura activ (dreptul de crean) i latura pasiv (datoria). La cesiunea de crean iniiativa sau rolul principal revine, n mod firesc, titularului creanei. n cazul transmiterii laturii pasive, titularul datoriei debitorul s-ar prea c este lipsit de acest rol activ, nemaifiind cel care are iniiativa. Acestea rezult att din titlul instituiei Preluarea datoriei (de ctre cineva), ct i din economia general a reglementrilor. Reglementrile cu privire la preluarea datoriei nu se limiteaz numai la seciunea cu acelai titlu, fiind completate i de alte texte din cod. Astfel, dup prerea noastr, dispoziiile art. 567 trebuie completate cu dispoziiilor art. 581 Executarea obligaiei de ctre un ter i art. 582 Satisfacerea creanelor creditorului de ctre un ter. Alineatul (1) al prezentului articol permite unui ter s i-a locul debitorului, n urma unui contract ncheiat cu creditorul, iar art. 581 stipuleaz c, n afara obligaiilor intuitu personae (sau mai exact a obligaiilor care trebuiesc executate numai de ctre debitor), creditorul este obligat s accepte executarea propus de un ter, sub condiia, ns, ca executarea s fie fcut n interesul debitorului i nu doar n scopul de a schimba creditorul. Diferena ntre aceste texte rezid n faptul c primul reglementeaz preluarea datoriei anterior scadenei, iar celelalte n momentul sau ulterior scadenei, prin plat. Dar ce este sau n ce const preluarea datoriei de la creditor? (a) Nu este o novaie prin schimbare de debitor, cu toate c poate fi. Sun cam ambiguu, dar s vedem argumentele. Conform alin. (1) al art. 665, obligaia veche se stinge n baza nelegerii ntre pri (creditor i debitor, s.n. S.G.) de a o nlocui cu o obligaie nou (n cazul dat, aliquid novi fiind noul debitor). Prin urmare, n cazul unei novaii prin schimbare de debitor, ntotdeauna va exista consimmntul celor trei protagoniti: creditorul, debitorul i terul (noul debitor). n cazul prelurii datoriei de la creditor, debitorul poate fi schimbat fie numai prin acordul creditorului i terului (alin. (2) al art. 567), fie cu acordul tuturor celor implicai: creditor, debitor, ter, caz n care se confund cu o novaie prin schimbare de debitor. (b) Nu este o delegaie imperfect nici perfect. Delegaie imperfect este operaia prin care creditorul delegatar accept pe debitorul delegat, dar nu consimte la liberarea debitorului delegant, pstrnd ambii debitori. Teza final a alineatului (1) este suficient de explicit: n acest caz, locul debitorului este preluat de ter. i delegaia imperfect implic acordul de voine a celor trei personaje implicate. Delegaia perfect. Aa cum s-a remarcat n doctrin, delegaia perfect i novaia prin schimbare de debitor se suprapun, delegaia perfect fiind o novaie prin schimbare de debitor. Astfel, cele spuse mai sus cu privire la novaie sunt valabile i n acest caz. (c) Subrogaia convenional consimit de creditor. Aceast operaie se realizeaz prin acordul de voin intervenit ntre creditor i terul care pltete datoria debitorului. n acest caz nu este necesar acordul debitorului, ns, dup cum uor se poate remarca, subrogaia convenional consimit de creditor trebuie s fie concomitent cu plata. Subrogaia realizat anterior plii nu este altceva dect o cesiune de crean. Preluarea datoriei de la creditor se realizeaz naintea efecturii plii (a se vedea mai sus diferena ntre art. 567 i 581), deci nu este nici o subrogaie convenional consimit de creditor. (d) Cesiunea de crean. Dup cum am menionat anterior, cesiunea de crean este contractul prin care un creditor (cedent) transmite dreptul su de crean unei alte persoane (cesionar). Exist dou pri: creditorul unei obligaii i un ter. Nu este necesar acordul debitorului. Pn aici, cesiunea de crean este identic cu preluarea datoriei de la creditor. i aceasta se realizeaz (poate realiza) ntre dou pri: creditorul unei obligaii i un ter. Nu este necesar acordul debitorului. Difer, ns, perspectiva din care este privit aceast operaiune, dac n cazul cesiunii operaiunea este privit din punct de vedere a cedentului, n cazul prelurii datoriei de la creditor operaiunea (aceeai operaiune) este privit din punct de vedere terului (care poate fi numit la fel de bine fie cesionar, fie noul debitor). ntr-adevr, ca urmare a cesiunii creanei, cedentul pierde dreptul de a urmri fostul debitor (debitorul cedat) (n anumite condiii, chiar i dac cesiunea nu a avut loc sau a fost lipsit de efecte (art. 564 Notificarea despre cesiune)), dobndind n schimb un nou debitor (cesionarul). n cazul n care cesiunea de crean este cu titlu oneros, cesionarul urmeaz s achite fie datoria integral a vechiului debitor, fie o parte din ea (n cele mai dese cazuri), dar n orice caz, preia datoria din punct de vedere calitativ, adic dobndete calitatea de noul debitor al cedentului, chiar dac cantitativ obligaia sa va fi diminuata n urma nelegerii intervenite. Aceeai situaie se ntmpl i cazul

cesiunii de crean cu titlu gratuit, cedentul nstrineaz creana fr a primi nimic n loc, ns, relaia sa cu debitorul iniial nu difer cu nimic fa ce cazul cesiunii oneroase, acesta nceteaz a mai fi debitorul su, datoria sa fiind preluat calitativ de ctre cesionar, care, fiind gratificat de cedent (practic, discutm despre o remitere de datorie) nu-i va plti nimic. Rezumnd cele spuse mai sus, n cadrul cesiunii de crean, cesionarul l elibereaz pe debitorul cedat de datoria lui fa de creditorul iniial. Acelai lucru se ntmpl i n cazul prelurii datoriei de la creditor, terul l elibereaz pe debitor de datoria lui fa de creditor. Care sunt, totui, deosebirile ntre cesiunea de crean i preluarea datoriei de la creditor? O prim deosebire, fr consecine practice importante, ar constitui-o faptul c, preluarea datoriei de la creditor apare ca o cesiune de crean nefinalizat sau nespus pn la capt. n cadrul cesiunii este reglementat cu claritate relaia ntre cesionar i debitor cedat. Primul este creditorul ultimul rmne debitor n cadrul aceluiai raport juridic raportul iniial. n cazul prelurii datoriei de la creditor nu mai rezult cu aceeai claritate relaia dintre terul care a preluat datoria i fostul debitor. Legiuitorul nu se preocup de resorturile care au stat la baza acestei aciuni ntreprinse de ter. ntre ter i debitor ar fi putut exista anumite raporturi juridice anterioare n baza crora terul a preluat datoria; terul poate prelua datoria ca urmare a gestionrii afacerilor debitorului; terul poate prelua datoria din dorina de a-l gratifica pe debitor etc. A doua deosebire i cea mai important rezid n faptul c, dac n cazul cesiunii de crean acordul sau poziia debitorului este irelevant att n momentul ncheierii cesiunii, ct i ulterior, n cazul prelurii datoriei de la creditor, chiar dac consimmntul debitorului nu este necesar la preluarea datoriei, ulterior acesta se poate opune contractului i s-l execute singur. Aceast diferen face ca preluarea datoriei de la creditor s nu poat fi confundat cu o cesiune de crean. 2. Debitorul iniial are dreptul s se opun contractului i s execute el nsui obligaia. Care este semnificaia juridic a sintagmei s se opun contractului? Ce se va ntmpla cu contractul ncheiat, va fi caduc, nul, anulabil, pur i simplu inopozabil debitorului? Cum se poate opune un ter (debitorul) unui contract ncheiat de ctre creditorul su cu un ter? Care ar fi raiunea pentru a considera, ntr-un caz (cesiunea de crean), contractul ncheiat ntre creditor i ter opozabil debitorului, indiferent de poziia lui fa de acel contract, iar n cellalt caz (preluarea datoriei de la debitor), acelai contract ncheiat ntre creditor i ter inopozabil debitorului? Nu vom depune mari eforturi pentru rezolvarea acestor probleme, interesul aflrii rspunsurilor fiind unul pur teoretic. Aceasta ntruct, din punct de vedere practic, prile nu vor opta pentru ncheierea unui contract n condiiile prezentului articol, ntruct mpotrivirea debitorului le-ar zdrnici planurile, ci vor ncheia o cesiune de crean, pe care debitorul, odat notificat, va fi obligat s o respecte. n concluzie, considerm c legiuitorul a creat o instituie steril, fr un suport teoretic, avnd o natur juridic dubioas care va fi, pe bun dreptate, ignorat n practic. Articolul 568. Preluarea datoriei de la debitor Dac preluarea datoriei a fost convenit ntre ter i debitor printr-un acord, acesta produce efecte doar cu acceptarea din partea creditorului. Experiena nereuit a legiuitorului din cadrul articolului anterior continu i n acest caz. Fiind vorba despre un contract ntre debitor i un ter, paleta operaiunilor cu care se aseamn aceasta va fi mult mai redus: subrogaia consimit de debitor (observm chiar anumite similitudini i n denumiri) i novaia prin schimbare de debitor. (a) Subrogaia consimit de debitor se realizeaz prin acordul de voin intervenit ntre debitor i un ter, de la care debitorul se mprumut pentru a-l plti pe creditor, subrognd terul mprumuttor n drepturile creditorului su iniial. Nu este necesar acordul sau consimmntul creditorului. Dac el refuz primirea prestaiei de la creditor, debitorul l poate pune n ntrziere i apoi stinge obligaia sa prin consemnare (Capitolul VII Stingerea obligaiilor, Seciunea 2, Stingerea obligaiei prin consemnare, art. 645-650). Soluia este fireasc, ntruct, din punct de vedere juridic, subrogaia i stingerea obligaiei au loc n acelai moment. Eventualul consimmnt al creditorului ar fi plasat i el n momentul ncheierii contractului prin care se realizeaz subrogaia i respectiv stingerea obligaiei. Astfel, acest acord apare inutil i chiar imposibil, ntruct la momentul la care este acordat, persoana respectiv nu mai are calitatea de creditor, obligaia fiind, chiar prin ipotez, stins prin executare, iar alin. (1) al art. 642 Efectele stingerii obligaiei ne spune: Prin stingerea obligaiilor, nceteaz raporturile juridice ntre pri.... ntruct articolul 568 este foarte explicit, preluarea datoriei se va produce doar cu acceptarea din partea creditorului, rezult c nu suntem n prezena unei subrogaii consimite de debitor. (b) n schimb, remarcm, cu o oarecare mirare, c preluarea datoriei de la debitor ntrunete toate condiiile unei novaii prin schimbare de debitor. Exist consimmntul celor trei pri implicate creditor, debitor i ter (noul debitor). n urma operaiunii, vechiul creditor este liberat, terul prelundu-i locul. Astfel, prin acest articol se dubleaz o instituie deja existent novaia prin schimbare de debitor renunndu-se, n schimb, la o instituie a crei utilitate nu poate fi contestat: subrogaia n drepturile creditorului consimit de debitor.

Articolul 569. Forma prelurii datoriei Preluarea datoriei trebuie s fie ncheiat n forma cerut pentru actul juridic n al crui temei s-a nscut datoria. Textul acestui articol este similar celui de la alin. (5) al art. 556, care reglementeaz condiiile de form ale cesiunii de crean. Mutatis mutandis i n acest caz vor fi valabile aceleai aprecieri. Articolul 570. Excepiile opuse de noul debitor Noul debitor poate opune creditorului excepiile care rezult din raportul dintre creditor i debitorul precedent, dar nu poate prezenta spre compensare o crean ce aparine debitorului iniial. Dac articolul precedent se referea la ambele forme de preluare a datoriei: preluarea datoriei de la creditor i preluarea datoriei de la debitor; acest articol, dup prerea noastr nu se poate referi dect la preluarea datoriei de la debitor. (a) n cazul prelurii datoriei de la creditor, dup cum ne sugereaz chiar titlul, terul (acesta ar fi, n principiu, noul debitor, cu toate c, n acest caz, i s-ar potrivi mai degrab calificativul de noul creditor, ntruct am artat mai sus care sunt deosebirile ntre aceast form de preluare a datorie i cesiune de crean) trateaz cu creditorul fr acordul debitorului, care se poate opune prin executarea chiar de ctre el a obligaiei. Remarcm coexistena a dou raporturi: creditor noul debitor; creditor debitorul iniial. Care ar fi raiunea s-i oferim noului debitor posibilitatea invocrii unor excepii ale debitorului iniial dintr-un raport juridic paralel? Cum s-ar putea realiza practic acest lucru? Cum ar putea invoca noul debitor excepia remiterii de datorie fcut de creditor debitorului iniial? S-ar ajunge la situaii absurde. Creditorul elibereaz debitorul iniial de datorie, ntruct dorete ca obligaia s fie executat de noul debitor aa cum au convenit prin contract, ns, acesta, invocnd art. 570 i ridic excepia remiterii de datorie a fostului debitor. (b) Chiar i n cazul prelurii datoriei de la debitor prezenta dispoziie rmne deficitar. S presupunem c la momentul ncheierii contractului ntre creditor i debitorul iniial, consimmntul acestuia din urm a fost viciat prin eroare, dol sau violen. n cazul n care creditorul l-ar fi acionat n instan n vederea executrii obligaiei, debitorul i-ar fi putut ridica excepia vicierii consimmntului n conformitate cu art. 227, 228 sau, respectiv, 229. Dac un nou debitor preia obligaia de la debitorul iniial, lundu-i locul acestuia, cum mai poate invoca excepiile personale ale fostului debitor, care a devenit ntre timp ter? Prin urmare, considerm c textul se refer la excepiile referitoare la crean nu i la excepiile personale. Articolul 571. Stingerea drepturilor de garanie Ca urmare a prelurii datoriei, drepturile de garanie stabilite asupra creanei se sting n msura n care meninerea lor nu este ncuviinat de cei care le-au constituit. i acest articol se refer, n principiu, numai la preluarea datoriei de la debitor. (a) Nu i se poate aplica, sau cel puin nu i se poate aplica n totalitate prelurii datoriei de la creditor din cauza aceleai structuri complexe a acesteia din urm. Dup cum am menionat mai sus, n cazul acestei forme de preluri exist dou raporturi juridice care se desfoar n paralel: creditor noul debitor; creditor debitorul iniial. Conform articolului n cauz, n momentul n care creditorul ncheie contractul de preluare a datoriei cu noul debitor, drepturile de garanie stabilite asupra creanei (nu poate fi vorba dect despre creana iniial) se sting. Nu vedem nici o raiune aici, atta timp ct debitorul iniial se poate opune contractului de preluare a datoriei. Creditorul risc s rmn i fr noul debitor i fr garanii. (b) n cazul prelurii datoriei de la debitor dispoziia art. 571 este logic i corelat cu alte texte de lege. Dup cte am remarcat, preluarea datoriei de la debitor este o form a novaiei prin schimbare de debitor. Or, fiind o novaie, i se aplic alin. (3) al art. 665: Stingerea obligaiei principale prin novaie stinge i obligaiile accesorii, dac prile nu au stipulat altfel. Garaniile fiind i ele nite accesorii ale obligaiei principale, urmeaz s fie stinse i ele. Pentru a nu exista nici un fel de dubii, art. 571 statueaz explicit c aceste garanii se sting, n afar de cazul n care cei care le-au constituit ncuviineaz garantarea noii obligaii cu aceleai garanii. Capitolul IV EXECUTAREA OBLIGATIILOR Sectiunea1 DISPOZITII GENERALE CU PRIVIRE LA EXECUTAREA OBLIGATIILOR

Articolul 572. Condiiile generale de executare a obligaiilor 1)Temeiul executrii rezid n existena unei obligaii. 2)Obligaia trebuie executat n modul corespunztor, cu bun-credin, la locul i n momentul stabilit. (1) Prin natura sa, raportul juridic obligaional este menit s produc efecte juridice. Efectul general al oricrei obligaii este de a da creditorului dreptul de a obine de la debitor ndeplinirea exact a prestaiei la care s-a obligat. n vorbirea juridic un asemenea efect este asimilat cu noiunea de executare a obligaiilor. Dar, pentru ca o obligaie s poat fi executat, mai nti de toate, este necesar ca aceasta s existe, adic s fi luat natere n virtutea unuia din temeiurile prevzute n art.8 i art.514. Deasemeni sunt pasibile de executare i obligaiile naturale (art.517), numai c spre deosebire de cele civile ele nu pot fi executate dect pe cale benevol, creditorul neavnd posibilitatea de a obine executarea silit a acestora. Astfel, dac debitorul obligaiei naturale a executat-o, el a fcut o plat valabil i ca atare, nu mai poate pretinde restituirea ei, cu excepia cazului cnd plata obligaiei naturale a fost fcut din eroare. Aadar, orice executare produce efecte, numai dac exist o obligaie, indiferent dac aceasta este civil sau natural. Dac ns, obligaia nu exist atunci plata efectuat este considerat fr cauz. Cel care a primit o asemenea plat a realizat o mbogire fr cauz i va fi inut s o restituie. n vorbirea juridic, termenul de executare a obligaiei este sinonim cu cel de plat, astfel c n articolelor ce urmeaz, prin plat urmeaz a se nelege nu numai executarea unei obligaii constnd dintr-o sum de bani, ci i obligaiile care au ca obiect transferul dreptului de proprietate asupra unui bun, executarea unei lucrri, prestarea unui serviciu, etc. (2) Prevederile acestui aliniat constituie o consacrare legal a principiului executrii corespunztoare a obligaiilor, a crui coninut este detaliat n articolele ce urmeaz. De esena acestui principiu este faptul c obligaiile se consider executate n mod corespunztor, dac sunt respectate toate condiiile prevzute n actul din care au luat natere, precum ar fi cele privitoare la obiectul, subiectele, locul, timpul i modul de executare. Aceste condiii sunt reglementate n articolele ce urmeaz. Astfel, condiia privitoare la obiectul executrii este reglementat n art.art. 582-584, 588-589; condiia privitoare la subiecte, - n art.art.579-582; cea privitoare la locul de executare - n art.art.573-574; momentul executrii n art.art.575-578; modul de executare - n art.art.587. Prevederile coninute n acest capitol poart un caracter general, ele fiind completate, n dependen de specificul fiecrei obligaii de normele corespunztoare ale prii speciale. Este important de menionat c respectarea doar a unora din aceste condiii nu este suficient pentru a considera obligaia executat n mod corespunztor. Spre exemplu, o prestaie efectuat cu respectarea condiiilor privitoare la cantitate, dar de o alt calitate, dect cea prevzut de contract, precum i efectuat cu depirea termenului de executare nu poate fi considerat executat n mod corespunztor. Tot astfel vor fi considerate prestaiile care sunt efectuate fa de o persoan nemputernicit de a primi executarea, n alt loc dect cel convenit la momentul naterii obligaiei sau executate ntr-un alt mod dect cel prevzut. Condiiile, crora trebuie s corespund executarea obligaiilor sunt determinate de lege sau contract. Aceast cerin dei nu este prevzut n mod expres de textul acestui articol (precum era prevzut de art.190, Cod civil, 1964), ea rezult din coninutul art.9 care oblig prile s-i execute obligaiile, cu bun credin, n acord cu legea, cu contractul, cu ordinea public i bunele moravuri. n cazul n care obligaia -i are izvorul din lege, este evident c executarea va fi considerat corespunztoare, n ipoteza n care, coninutul su nu va contraveni prevederilor legii sau a altor acte normative din care a luat natere. ns, n ipoteza n care obligaia se va nate din contract, atunci ea va fi pasibil de executare, dac nu va contraveni att contractului din care a luat natere, ct i prevederilor imperative ale legii, ordinii publice i bunelor moravuri. Aceast regul are menirea de a determina limitele n care voina juridic a prilor trebuie s se circumscrie. Textul alineatului comentat, n concordan cu prevederile art.art. 9 i 513, deasemeni prevede, c obligaia trebuie executat cu bun-credin. Buna-credin este o cerin legal, potrivit creia prile contractante trebuie si execute obligaiile asumate astfel nct efectele contractului s corespund, n cel mai nalt grad, voinei lor reale. Ea se manifest printr-o activitate onest, loial i de total ncredere reciproc pe ntreaga perioad de existen a obligaiei, inclusiv i la momentul executrii (art.513). Postulatul bunei-credine este consacrat n art.9, sub forma unei prezumii legale relative, valabile, deci, pn la proba contrarie.

Articolul 573. Locul executrii obligaiei Dac locul executrii nu este determinat sau nu rezult din natura obligaiei, executarea urmeaz a fi efectuat: a) la domiciliul sau sediul creditorului la momentul naterii obligaiei n cazul obligaiei pecuniare; b) la locul aflrii bunului n momentul natrerii obligaiei n cazul obligaiilor de predare a unui bun individual determinat;

c)

la locul unde debitorul i desfoar activitatea legat de obligaie, iar n lipsa acestuia, la locul unde debitorul i are domiciliul sau sediul n cazul unor alte obligaii.

De regul, locul executrii obligaiei este determinat prin acordul comun al prilor exprimat n contract sau printr-o dispoziie expres a legii, caz n care debitorul nu poate sili pe creditor a primi, nici creditorul pe debitor a plti, n alt loc. n lipsa unor asemenea stipulri, locul executrii se va determin pe baza regulilor expuse n acest articol. Astfel, conform alin.1 lit.a) obligaiile care au ca obiect transmiterea unei sume de bani (cum ar fi achitarea preului de ctre cumprtor sau restituirea unui mprumut bnesc de ctre mprumutat) se vor executa la domiciliul creditorului, iar dac creditorul este o persoan juridic, la sediul ei din momentul naterii obligaiei. Cnd obligaia are ca obiect un bun individual determinat (art.294 alin.1) i prile nu au stabilit locul plii, aceasta se va face, conform alin.1, lit.b), la locul unde se gsea obiectul n momentul ncheierii contractului. Toate celelalte obligaii se vor executa, de regul, la locul unde debitorul i desfoar activitatea legat de obligaie, cum ar fi de exemplu, locul de depozitare sau de fabricare a bunului, ori locul de prestare a serviciului. n lipsa acestuia, obligaia se va executa la domiciliul sau sediul debitorului. Articolul 574. Schimbarea domiciliului, sediului, locului de activitate al creditorului sau debitorului (1) n cazul n care debitorul sau creditorul i-a schimbat domiciliul, sediul sau locul de activitate pn la data executrii obligaiei i a ntiinat despre aceasta cealalt parte, obligaia se va executa la noul domiciliu, sediu sau loc de activitate. (2) Cheltuielile sau riscurile suplimentare datorate schimbrii domiciliului, sediului sau locului de activitate snt suportate de partea care le-a schimbat. (1) Pentru executarea obligaiei la noul loc de aflare a creditorului sau debitorului se cere, n mod obligatoriu, ca partea ce-i schimb domiciliul, sediul sau locul de activitate s ntiineze cealalt parte. n cazul unei obligaii pecuniare, dac creditorul i schimb domiciliul, sediul sau locul de activitate i nu ntiineaz despre aceasta pe debitor, atunci debitorul este n drept s presteze executarea la locul cunoscut, iar dac n acest loc creditorul sau persoana mputernicit de acesta lipsete, atunci debitorul n msura n care este posibil i va executa obligaia prin consemnare (art.645). Dac obligaia urma s se execute la locul de activitate al debitorului (locul de fabricare sau pstrare a bunurilor), atunci schimbarea domiciliului sau sediului acestuia nu va determina schimbarea locului de executare. (2) n sensul alin.2, partea care i schimb domiciliul, sediul sau locul de activitate va suporta toate cheltuielile ocazionate de executarea obligaiei la noul domiciliu, sediu sau loc de activitate, cum ar fi de exemplu, cheltuielile de transport, taxe vamale, prime de asigurare, etc. Asemenea cheltuieli vor fi suportate doar n msura n care depesc cheltuielile legate de executarea obligaiei la vechiul domiciliu, sediu sau loc de executare. Articolul 575. Termenul executrii obligaiei (1) n cazul n care termenul de executare a obligaiei nu este determinat i nici nu rezult din natura acesteia, creditorul are dreptul de a pretinde oricnd executarea ei, iar debitorul este ndreptit s o execute oricnd. Dac datoria de a executa imediat nu rezult din lege, contract sau din natura obligaiei, debitorul trebuie s execute obligaia n termen de 7 zile din momentul cererii creditorului. (2) Dac termenul de executare a obligaiei este determinat, se consider c creditorul nu poate cere executarea nainte de termen. Debitorul ns poate executa obligaia nainte de termen dac creditorul nu are nici un motiv temeinic pentru a refuza executarea. n cazul n care respinge executarea anticipat, creditorul este obligat s-l informeze imediat n acest sens pe debitor i s ia toate msurile necesare pentru a evita prejudicierea lui. (1) Termenul este un eveniment viitor i sigur c se va produce, care afecteaz executarea sau stingerea unei obligaii. n marea majoritate a cazurilor termenul este fixat de pri n contract. El fiind determinat de o dat calendaristic la care debitorul este inut s-i execute obligaia fa de creditor (s plteasca o sum de bani, s predea o lucrare efectuat, s predea un lucru, s remit posesia unui obiect, etc.) sau rezult din natura contractului, adic din circumstanele care determin data la care creditorul va primi prestaia datorat de ctre debitor (de exemplu, n cazul ncheierii unui contract privitor la vnzarea roadei viitoare, fr indicarea termenului, se subnelege c livrarea acestea va avea loc la coacerea ei). Dac termenul de executare nu este determinat i nici nu rezult din natura acesteia, atunci obligaia este susceptibil de executare imediat. Aceasta nseamn c debitorul este n drept de a-i executa obligaia n orice moment n cursul perioadei stabilite n contract sau determinate prin referire la contract, iar creditorul este obligat s primeasc executarea propus de ctre debitor. La rndul su creditorul, este ndreptit de a cere executarea obligaiei n orice moment de la data naterii raportului juridic obligaional, iar debitorul este obligat de a o executa n termen de 7 zile din momentul cererii creditorului, dac datoria de a executa imediat nu rezult din lege, contract

sau din natura obligaiei. n dependen de momentele specificate n acest articol se apreciaz dac prile i-au executat obligaiile n termen sau sunt n ntrziere. (2) Potrivit prevederilor alin.2, termenul de executare a obligaiilor este presupus ntotdeauna c s-a stipulat n favoarea debitorului. Aceasta nseamn c creditorul nu poate cere executarea obligaiei dect la mplinirea termenului stabilit, iar debitorul este n drept de a executa obligaia chiar i nainte de expirarea acestuia. Aceast prezumie i are suportul pe regula general de interpretare, potrivit creia n caz de ndoial convenia se interpreteaz n favoarea prii care se oblig. Prin derogare de la aceast regul, termenul de executare poate fi stipulat n favoarea creditorului, n cazul n care acesta are motive temeinice de a refuza executarea. Astfel de motive pot s rezulte din nelegerea prilor prin care creditorului i se acord dreptul de a cere executarea obligaiei nainte de termen sau din prevederile legii ori din natura obligaiei. Un exemplu de acest gen este contractul de depozit, care acord deponentului (creditorului) dreptul de a-i ridica oricnd bunul depozitat, chiar i atunci cnd contractul prevede un termen de depozitare (art.1096 alin.1.). Uneori, termenul se stipuleaz n favoarea ambelor pri, adic att al debitorului, ct i al creditorului. O stipulaie de acest gen se insereaz n contractul de mprumut, cci aici debitorul are interes s plteasc numai la scaden, neavnd pentru moment suma necesar efecturii plii, iar creditorul are interes s nu primeasc plata cu anticipaie, pentru a nu pierde din dobnda la care este ndreptit. Chestiunea de a ti n interesul cui este stipulat termenul prezint importan din punctul de vedere al renunrii la termen, deoarece o atare renunare poate fi valabil fcut numai de ctre persoana n favoarea creia s-a stipulat termenul, iar n ipoteza n care este prevzut n folosul ambelor pri, nu se poate renuna la beneficiul su dect prin acordul ambelor pri. Renunarea la termen produce efecte ntocmai ca i mplinirea lui, n sensul c obligaia devine imediat exigibil. n finalul acestui articol, legea bazndu-se pe considerente de protejare a prii obligate, pune n sarcina creditorului care respinge executarea anticipat, s-l informeze imediat pe debitor despre aceasta i s ntreprind toate msurile necesare pentru a evita prejudicierea lui. Articolul 576. Dreptul creditorului de a cere executarea obligaiei nainte de termen Chiar dac, n favoarea debitorului, este stabilit un anumit termen de executare, creditorul poate pretinde executarea imediat a obligaiei n cazul n care debitorul se afl n incapacitate de plat sau a redus garaniile convenite anterior, sau n genere nu lea putut prezenta, precum i n alte cazuri prevzute de lege. 1. n principiu, debitorul nu este inut s-i execute obligaiile nainte de termen, cnd termenul de executare este stabilit n favoarea sa. Ca excepie, dispoziiile prezentului articol decad debitorul din beneficiul termenului, n cazul n care exist unul din urmtoarele temeiuri: a) Incapacitatea de plat a debitorului. Conform definiiei date de art.2 al Legii insolvabilitii (nr.632/2001), incapacitatea de plat este situaia debitorului caracterizat prin incapacitatea lui de a-i executa obligaiile pecuniare scadente. Decderea debitorului din beneficiul termenului, n baza acestui temei, nu se produce prin simpla invocare de ctre creditor a incapacitii de plat a debitorului, ci trebuie ca aceast stare financiar a debitorului s fie confirmat printr-o hotrre judectoreasc. n cazul debitorului-persoan fizic, creditorul este inut n mod preponderent s probeze incapacitatea de plat a debitorului, cci n dependen de aceasta se va aprecia dac prestaia solicitat a devenit sau nu scadent. Incapacitatea debitorului-persoan fizic poate fi confirmat att printr-un proces judiciar preliminar, ct i n cadrul aceluiasi proces. n cazul n care debitorul este o persoan juridic sau un ntreprinztor individual, decderea din beneficiul termenului nu are loc prin efectul unei simple ncetri a plilor, ci se produce numai dup adoptarea de ctre instana de judecat a hotrrii de intentare a procesului de insolvabilitate, care are ca efect s fac exigibile toate datoriile persoanei insolvabile. Raiunea pentru care datoriile debitorului insolvabil devin exigile se bazeaz pe de o parte pe considerentul c creditorul nu acord, n genere, un termen dect ntemeindu-se pe solvabilitatea debitorului, aa nct termenul trebuie s cad odat cu ncetarea solvabilitii. Pe de alt parte, acest efect al insolvabilitii se bazeaz pe necesitatea ca ntregul pasiv al persoanei insolvabile s poat fi reglat i licidat n acelai timp, cci n caz contrar, i-ar ncasa creanele numai creditorii cu creana exigibil n momentul declarrii insolvabilitii. Este de remarcat faptul c n cazul unei datorii solidare, incapacitatea de plat a unuia dintre debitorii solidari, nu d dreptul creditorului s urmreasc pe ceilali codebitori, care nu sunt deczui din beneficiul termenului. b) Reducerea garaniilor convenite anterior. Dup cum rezult din textul acestui articol decderea debitorului din beneficiul termenului are loc n cazul n care debitorul a dat garanii creditorului i aceste garanii sunt diminuate prin fapta sa. Observm c textul se refer numai la garaniile convenite anterior, adic la garaniile convenionale, precum ar fi gajul sau ipoteca. n ce privete creditorii chirografari, care nu dispun de o garanie real, ci doar de gajul general tacit asupra ntregului patrimoniu al debitorului, decderea din beneficiul termenului nu opereaz, pentru c ei nu sunt garantai prin garanii convenionale. La fel decderea din beneficiul termenului nu se aplic la garaniile legale, derivnd din puterea legii, n loc de a deriva din voina expres a prilor sau dintr-o dispoziie a legii care interpreteaz numai voina prilor. Astfel, ea nu se aplic gajului legal (art.467). Se consider c garaniile au fost reduse, cnd debitorul a sczut prin fapta sa valoarea material a bunului dat drept garanie. Astfel, va fi deczut din termen, debitorul care dup ce a ipotecat o cas, o drm sau o las s se ruineze; sau

debitorul care ipotecnd o livad, face tieri extraordinare i anticipate. Orice degradare, orice schimbare, orice act de proast administrare, constituie, n regula general, o cauz de decdere din beneficiul termenului. Dac reducerea garaniilor provine din faptul creditorului, care a neglijat, de exemplu, s ndeplineasc anumite formaliti pentru garantarea plii creanei, decderea din termen nu va avea loc. La fel nu va avea loc decderea din termen n cazul n care reducerea garaniilor provine dintr-un caz fortuit sau de for major. n cazul n care pe lng garaniile micorate mai exist i alte garanii, debitorul nu va putea s nlocuiasc garaniile care au fost reduse cu alte garanii sau s profite de faptul c garaniile rmase sunt suficiente pentru garantarea executrii obligaiei la termenul fixat. Diminuarea garaniilor este o chestiune de fapt. Constatarea acestui fapt trebuie s rezulte dintr-o hotrre judectoreasc. c) Neprezentarea garaniilor promise. Debitorul este deczut din beneficiul termenului dac nu a prezentat garaniile promise prin contract, deoarece acest caz trebuie asimilat cu acel cnd debitorul micoreaz garaniile ce le-a dat prin contract. Astfel, debitorul este deczut din beneficiul termenului, cnd a promis s aduc garania unei anumite persoane (fidejusiune) i nu a adus-o, n acest caz, debitorul nu poate s beneficieze de termen, aducnd garania altei persoane sau constituind ca garanie un gaj sau o ipotec. Exist diferen ntre cazul cnd debitorul a micorat garaniile date i cazul cnd debitorul nu a dat garaniile promise, deoarece n primul caz, debitorul este deczut din termen fr a avea dreptul s completeze sau s restabileasc garaniile, iar n cel de-al doilea caz, pn ce termenul nu a expirat, i nu s-a pronunat decderea, debitorul poate da garaniile ce le-a promis i pe care a ntrziat s le dea. d) n alte cazuri prevzute de lege, decderea din beneficiul termenului are loc numai dac exist o prevedere expres care s acorde creditorilor o asemenea posibilitate. Astfel, conform art.45 alin.4 al Legii 1134/1997, creditorii societii pe aciuni, n termen de o lun de la data publicrii hotrrii cu privire la reducerea capitalului social, au dreptul s cear de la societate acordarea de cauiuni sau garantarea obligaiilor asumate de ea ori executarea nainte de termen a obligaiilor societii. La fel n caz de reorganizare a persoanei juridice, creditorii pot, n termen de 2 luni de la publicarea ultimului aviz n Monitorul Oficial al Republicii Moldova, s cear persoanei juridice care se reorganizeaz garanii n msura n care nu pot cere satisfacerea creanelor (art.72 alin.2). Articolul 577. Dreptul debitorului de a amna executarea obligaiei Debitorul are dreptul s amne executarea obligaiei atunci cnd i n msura n care nu poate determina cu bun-credin cui trebuie s o execute. n conformitate cu principiul executrii corespunztoare a obligaiei, debitorul este inut s execute obligaia n momentul stabilit (art.572 alin.2). Prin derogare de la acest principiu, prevederile acestui articol acord debitorului dreptul s amne executarea obligaiei n cazul n care nu poate determina cu bun credin cui trebuie s o execute. Acest fapt poate s constea n necunoaterea de ctre debitor a numelui sau denumirii creditorului ori a persoanei mputernicite s primeasc executarea; fie a domiciuliui, sediului sau locului de executare a obligaiei; fie a datelor bancare ale creditorului la care urmeaz s se transfere banii. n cazul n care debitorul nu poate determina identitatea creditorului doar referitor la anumite pri ale obligaiei, atunci el va putea amna executarea doar n aceast msur. Spre exemplu, n cazul unei obligaii divizibile cu pluralitate de creditori (art.519), debitorul va putea amna executarea obligaiei n msura n care nu cunoate identitatea unuia dintre creditori, iar n privina celorlali creditori, el va fi obligat s o execute n termenele stabilite. Este de observat faptul c debitorul este ndreptit s amne executarea obligaiei, doar n cazurile n care identitatea creditorului nu poate fi stabilit cu bun-credin, adic din motive neimputabile lui. Totodat, se impune de a fi remarcat faptul c prevederile acestui articol constituie un drept i nu o obligaie a debitorului de a amna executarea, cci conform art. 645, debitorul n baza aceluiai temei, poate s consemneze bunurile ce constituie obiectul obligaiei. Cu alte cuvinte, debitorul are dreptul s aleag, ntre amnarea executrii obligaiei i consemnare. Articolul 578. Executarea obligaiilor condiionate Dac efectele unui act juridic depind de ndeplinirea unei condiii, obligaia devine scadent n ziua survenirii acesteia.

1. Obligaiile condiionale sunt acele obligaii a cror apariie sau ncetare depinde de un eveniment viitor i nesigur ca realizare (art.234). Privite sub aspectul efectelor lor, obligaiile condiionale pot suspensive, - cnd suspend apariia lor (art.239) sau rezolutorii, - cnd ntrzie stingerea lor (art.240). Din felul n care sunt formulate prevederile acestui articol rezult c legiuitorul se refer doar la obligaiile afectate de o condiie suspensiv, cci doar prin ndeplinirea unor asemenea condiii, obligaia devine scadent. Aadar, prin realizarea condiiei suspensive, obligaia se consolideaz, convertindu-se ntr-o obligaie pur i simpl. Drept urmare, creditorul din ziua ndeplinirii condiiei are dreptul de a pretinde plata de la debitor. Dac plata a fost deja efectuat de ctre debitor, atunci prin efectul ndeplinirii condiiei ea va fi validat. n cazul n care, bunul ce constituie obiect al executrii este un bun frugifer, atunci fructele produse de acesta vor reveni creditorului (dobnditorului), numai dup momentul realizrii condiiei. Tot din acest moment ncepe s curg termenul de prescripie extinctiv (art.272 alin.2). ndeplinirea condiiei prezint interes i din punct de vedere al suportrii riscului pieirii fortuite, care dup regula general cade n sarcina debitorului, pn n momentul n care se realizeaz condiia. Astfel, dac un bun cert care este vndut sub condiie suspensiv, piere pn la ndeplinirea condiiei, atunci debitorul va suporta singur pierderea; cumprtorul fiind eliberat de obligaia de a plti preul. Pn la ndeplinirea condiiei, creditorul nu poate face urmriri, nici acte de executare, iar n cazul cnd a primit, din eroare, plata nainte de ndeplinirea condiiei, debitorul are dreptul s cear restituirea conform regulilor plii nedatorate. Totui, creditorul pn la ndeplinirea condiiei poate s nstrineze bunul, s-l greveze cu sarcini reale (ipoteci, servitui, etc.), ns aceste nstrinri sau constituiri de drepturi reale, vor rmne valabile numai dac condiia se va ndeplini. Dac asemenea acte vor fi efectuate de ctre debitor, atunci ele vor fi meninute, numai dac nu se ndeplinete condiia, iar dac ea se ndeplinete, ele vor fi rezolvite.

Articolul 579. Persoanele ndreptite de a primi executarea obligaiei (1) Debitorul trebuie s execute obligaia ctre creditor sau persoana mputernicit de acesta ori ctre persoana mputernicit prin lege sau hotrre judectoreasc. (2) n cazul n care executarea a fost fcut fa de o persoan nemputernicit, obligaia se consider executat dac creditorul o confirm sau profit n vreun fel de aceasta. 1. n covritoarea majoritate a cazurilor, plata, pentru a fi liberatorie se face creditorului nsui. Dar, dup cum arat codul n textul citat, plata poate fi fcut i n minile mputernicitului creditorului, ceea ce prin efectul ficiunii reprezentrii, nseamn a o face creditorului nsui. Acordarea mputernicirilor de a primi plata se efectuiaz, - conform art.246 al.1, - prin exprimarea voinei fa de persoana care se mputernicete sau fa de terul n a crui privin va avea loc reprezentarea. Plata poate fi primit att n baza unui mandat special (art.1032 al.1), ct i n baza unui mandat general (art.1032 al.2), fiindc primirea plii se consider, n genere ca un act de administrare (art.198 al.2). Plata mai poate fi fcut i fa de persoana care a fost indicat, de comun acord, prin convenia prilor, spre a primi plata. Creditorul creditorului sau alt persoan artat de pri, poate n asemenea caz s primeasc plata, fr a putea ns, n principiu, s noveze datoria, nici s-o remit debitorului, nici s-o compenseze, afar de cazul cnd prile ar fi manifestat o intenie contrar. Deasemeni plata poate fi primit de ctre un reprezentant legal (prini, adoptatori, tutori sau curatori n ceea ce privete plata pe care trebuie s o primeasc persoanele incapabile aflate sub ocrotirea lor; administratorii persoanelor juridice) sau de ctre un reprezentant judiciar (administratorii fiduciari (art.88 al.1), lichidatorii persoanelor juridice (art.90), etc). n fine, plata poate fi fcut i succesorilor n drepturi ai creditorului. Astfel, la moartea creditorului, plata se poate face motenitorilor si, care n aceast calitate, au devenit creditori. Cesionarul unei creane fiind succesorul particular al creditorului original este tot un creditor, astfel nct plata se va face n minile sale. 2. Plata fcut altor persoane dect celor sus artate este, n principiu, nul. Prin excepie, plata fcut unei persoane care nu are mputernicire de a primi pentru creditor, devine valabil dac creditorul o confirm. Confirmarea plii valoraz mandat (ratihabitio mandatu aequiparatur) i produce efect retroactiv ncepnd de la data efecturii plii. Confirmarea creditorului poate s rezulte i din fapte care indic intenia creditorului de a renuna la dreptul de a invoca nulitatea plii fcute, cu condiia ca voina de a confirma s fie cert i evident (art.218 al.2). Conformarea poate fi att expres ct i tacit. Ca exemplu de confirmare tacit servete cazul n care terul a primit o plat parial, iar creditorul reclam de la debitor restul nepltit, sau cnd creditorul reclam de la ter, ceea ce a primit ca plat de la debitor. Deosebit de confirmare, plata mai poate fi considerat ca valabil, n cazul cnd creditorul a profitat de ea, adic a consumat sau s-a folosit de plata primit. De pild, cnd debitorul n loc s-i plteasc creditorului su, a pltit creditorului acestuia. Plata profit adevratului creditor n msura n care determin stingerea obligaiei principale. Respectiv, cnd creditorul profit de plata fcut unui ter numai n parte, plata va fi valabil numai pentru acest parte.

Articolul 580. Plata fcut unui creditor incapabil Dac creditorul este incapabil, plata ce i se face personal nu este valabil, cu excepia cazului cnd debitorul demonstreaz c plata a profitat creditorului. 1. Cel ce primete o plat trebuie s aib capacitatea de a nstrina, deoarece primirea plii nseamn stingerea creanei, element activ al patrimoniului. Sanciunea plii ctre un incapabil este nulitatea relativ, care duce la consecina c debitorul va trebui s plteasc din nou ctre cel mputernicit s primeasc plata pentru incapabil. Fcnd ns aplicarea principiului mbogirii fr just cauz, legea dispune c debitorul nu va fi inut s plteasc a doua oar dac dovedete c plata a profitat creditorului, adic se afl n patrimoniul acestuia fie lucrul pltit, fie echivalentul su. Deasemeni, se consider c lucrul pltit a profitat incapabilului, cnd se dovedete c l-a ntrebuinat n mod util i rezonabil, inteligent dup cum l-ar fi putut ntrebuina i reprezentantul su legal. Plata fcut unui incapabil poate fi validat prin confirmarea fcut de persoana ce a primit-o, dup ncetarea incapacitii sale sau de ctre reprezentantul su legal. Prin excepie de la regula coninut n acest articol, plata fcut unui incapabil este valabil dac a fost fcut de debitor cu bun-credin, n necunoaterea incapacitii creditorului. Aceast soluie are loc mai cu seam atunci cnd creditorul a devenit incapabil, fr ca debitorul s aib cunotin de aceast incapacitate. Totodat este necesar ca necunoaterea de ctre debitor a strii de incapacitate a creditorului s nu fie rezultatul unei imprudene sau neglijene din partea debitorului. Articolul 581. Executarea obligaiei de ctre un ter (1) Dac din lege, contract sau din natura obligaiei nu reiese c debitorul urmeaz s execute obligaia personal, aceasta poate fi executat i de un ter. n astfel de cazuri, creditorul este obligat s accepte executarea propus de ter pentru debitor. Oferta de executare de ctre un ter trebuie fcut n interesul debitorului i nu doar n scopul de a schimba creditorul. (2) Creditorul poate refuza executarea propus de ctre ter dac debitorul este mpotriva unei astfel de executri. 1. Potrivit regulii generale coninute n alin.1 al acestui articol, obligaia poate fi executat de debitor sau de un ter. Aadar, n primul rnd, este de observat c cel inut a face plata i care o poate face este debitorul. El poate plti n mod valabil personal sau prin reprezentant. n al doilea rnd, plata poate fi fcut de o persoan inut mpreun cu debitorul (codebitorul solidar sau indivizibil) sau pentru debitor (fidejusorul (art.1146), comitentul pentru prepus (art.1403), prinii pentru copii lor minori (art.1406-1407), etc.). n al treilea rnd, plata poate fi fcut de o persoan interesat n efectuarea ei (art.582). n al patrulea rnd, plata poate fi fcut i de orice persoan neinteresat. n acest caz, terul poate face plata fie n numele debitorului, n cadrul unui contract de mandat sau n cadrul unei gestiuni de afaceri, fie n nume propriu, spre exemplu atunci cnd face o liberalitate debitorului cu ceea ce acesta datora creditorului su. De la regula c plata poate fi fcut de orice persoan, exist urmtoarele excepii: a) cnd legea prevede n mod expres c obligaia poate fi executat doar de ctre debitor, afar de cazul n care prile au convenit altfel. Astfel, conform art.1036 alin.1, mandatarul este obligat s execute mandatul personal, dac nu i se permite prin contract transmiterea mandatului ctre un ter. La fel, conform art.1091 al.1, depozitarul nu are dreptul, fr ncuviinarea deponentului, s transmit unui ter spre depozitare bunul primit. b) cnd prile au stabilit expres prin acordul lor de voin c plata nu poate fi fcut dect de debitorul acelei obligaii. c) cnd prin natura sa obligaia poart un caracter strict personal (intuituu personae), cum ar fi de exemplu obligaiile ce rezult din contracte de creare a lucrrilor tiinifice, de art, literare, etc. Oricare ar fi persoana care face plata, creditorul este n principiu obligat s-o accepte. Pentru aceasta este necesar ca plata fcut de ctre ter s aib ca obiect, exact bunul datorat de debitor. Astfel, dac bunul datorat const dintr-o sum de bani, plata trebuie s se fac n bani, iar nu n valori mobiliare sau n natur. Deasemeni, terul trebuie s achite obligaia n ntregime, neputnd s constrng pe creditor s primeasc o plat parial a datoriei. Dac creditorul refuz s primeasc plata, debitorul sau terul care efectuaz plata pentru debitor, vor efectua plata prin consemnare. Prevederile al.1 ale acestui articol stabilesc pentru terul care efectuaz plata condiia ca oferta de executare s fie fcut n interesul debitorului, adic n scopul stingerii obligaiei pe care acesta o are fa de creditor i nu doar n scopul schimbrii creditorului primar. n raport cu debitorul terul are aceleai drepturi ca i creditorul pe care l-a pltit. Fcnd plata n locul debitorului, terul are mpotriva acestuia o aciune de regres (recursorie), a crei justificare se gsete n principiile gestiunii de afaceri i n cele ale mbogirii fr just cauz. Terul va avea contra debitorului dreptul la regres numai n msura n care plata a profitat acestuia. n caz de exercitare a aciunii de regres contra debitorului, acesta are dreptul s-i opun toate excepiile pe care le-ar fi putut opune creditorului. Dac dup ce a efectuat plata, terul nu a ntiinat despre aceasta pe debitor i acesta a pltit deasemenea datoria, terul nu va putea exercita aciunea de regres mpotriva debitorului, ci numai mpotriva creditorului.

2. Prevederile alin.2 constituie o excepie de la regula nscris n alineatul precedent, dup care creditorul este obligat s accepte executarea propus de ter pentru debitor. Creditorul va putea uza de aceast excepie ori de cte ori debitorul o va cere. Totodat trebuie inut cont de faptul c prevederea comentat constituie un drept i nu o obligaie a creditorului n ceea ce privete neacceptarea plii propuse de ctre ter, cci dac creditorul nu va avea suficiente temeiuri de a considera c debitorul i va executa obligaia n mod corespunztor, el este n drept s refuze asemenea cereri ale debitorului. Articolul 582. Satisfacerea creanelor creditorului de ctre un ter Dac creditorul supune urmririi un bun ce aparine debitorului, oric e persoan care se afl n riscul de a pierde anumite drepturi asupra bunului poate satisface creanele creditorului fr acordul debitorului. Prin satisfacerea creanelor menionate, terul ia locul creditorului. Operaiunea descris n cadrul acestui articol este ntlnit n literatura de specialitate sub denumirea de subrogaie legal. Menirea acestei instituii este de a proteja interesele terilor n situaia n care acestea sunt ameninate de urmrirea silit pornit de creditor asupra bunurilor ce aparin debitorului, dar care se afl n posesia i folosina terului. n temeiul prezentului articol, tera persoan are posibilitatea de a satisface creanele creditorului fr acordul debitorului. Totodat operaiunea n cauz se poate produce i fr consimmntul creditorului, ntruct pe creditor l intereseaz plata integral a creanei i mai puin persoana celui care o efectuaz, cci prin coninutul su asemenea obligaii nu au un caracter personal (intuituu personae). Dac totui, creditorul va refuza s primeasc plata propus de ctre ter, atunci terul care voiete s profite de efectele acestui articol va face o consemnare. Creana consemnat trebuie s fie achitat integral, cci dup regulile generale de executare a obligaiilor, creditorul nu poate fi constrns s primeasc o plat parial. Prin efectul subrogaiei, terul ia locul creditorului, adic dobndete creana (pe care a pltit-o) cu toate drepturile i accesoriile ei. Aceasta nseamn c subrogatul va avea nu numai aciunea pe care creditorul pltit ar fi putut s-o intenteze, n caz de neplat, mpotriva debitorului, dar i toate eventualele garanii ale creanei respective: gaj sau ipotec. Efectul translativ al subrogaiei o apropie foarte mult de cesiunea de crean, ns spre deosebire de aceasta subrogaia poate s aib loc i fr consimmntul creditorului sau al debitorului, ntruct temeiul juridic al acesteia l formeaz legea i nu convenia prilor. Deasemeni, n materie de subrogaie nu este necesar notificarea ctre debitor cerut de art.564, precum i garantarea de ctre creditor a existenei creanei, cci subrogatul n caz de inexisten a creanei, are numai aciune n repetiiune pentru ce a pltit; el nu are aciune n garanie. Exemple de aplicare practic a acestei prevederi pot fi ntlnite n cazul n care creana supus urmririi aparine unor creditori cu rang preferenial diferit, dintre care creditorul cu rang de preferin inferior pltete creditorului cu rang de preferin superior. Spre exemplu, un creditor chirografar pltete chitana unui creditor ipotecar sau un creditor ipotecar de rang inferior pltete unui creditor ipotecar de rang superior, subrogndu-se n rangul acestuia. Primul creditor are interes s plteasc atunci cnd creditorul cu rang preferenial amenin s scoat n vnzare bunul asupra cruia poart garania sa real ntr-un moment la care, prin preul obinut pentru bun, n-ar fi ndestulat dect creditorul cu rang preferenial. Primul creditor, pltind pe cel cu rang preferenial, se subrog n drepturile acestuia i va putea atepta pn ce, prin vnzarea bunului, vor putea fi acoperite ambele creane: i cea pe care el a pltit-o pentru creditorul cu rang preferenial i propria sa crean. Un alt exemplu de subrogaie poate fi ntlnit n ipoteza n care dobnditorul unui bun gajat pltete pe creditoriul gajist, pentru a prentmpina urmrirea bunului i al pstra n patrimoniul su. Articolul 583. Executarea obligaiei pecuniare (1) Obligaia pecuniar se exprim n moned naional. Prile pot conveni asupra unor obligaii pecuniare n valut strin n msura n care acest lucru nu este interzis prin lege. (2) Dac obligaia pecuniar exprimat n valut strin trebuie executat pe teritoriul rii, executarea poate fi fcut n moned naional, cu excepia cazului cnd executarea n valut strin a fost stipulat expres. Se va lua n considerare rata de schimb a Bncii Naionale a Moldovei din momentul executrii obligaiei. (1) Prevederile alin.1 ale acestui articol stabilesc cu titlu de regul general cerina ca obligaiile pecuniare s fie exprimate n moned naional. Aceast prevedere se afl n strict concordan cu principiile ce stau la baza funcionrii sistemului monetar al Republicii Moldova, n deosebi cu principiul nscris n art.3 al Legii nr.1232/1995, care n mod imperativ stabilete c moneda naional, leul moldovenesc, este unicul instrument de plat pe teritoriul Republicii Moldova. Exprimarea obligaiei pecuniare n moned naional se realizeaz prin stabilirea expres n actul juridic generator de obligaii a valorii prestaiei n lei (moldoveneti). n cazurile n care prile au stabilit valoarea prestaiei n valut strin sau n uniti monetare convenionale, atunci exprimarea obligaiei pecuniare n valut naional se va efectua conform cursului de schimb dintre aceste dou valute. Cu titlu

de excepie, legea permite prilor de a conveni asupra unor obligaii pecuniare n valut strin n msura n care acest lucru nu este interzis de lege. n acest sens, este de remarcat faptul c posibilitatea executrii obligaiei pecuniare n valut strin este condiionat de existena unei legi speciale, cum ar fi de exemplu: Legea nr.998/1992 care prevede posibilitatea constituirii investiiilor strine sub form de valut liber convertibil (art.art.3 i 7); Instruciunea BNM nr.10018-25/1994 care permite efectuarea vnzrii mrfurilor prin intermediul magazinelor duty-free n valut liber convertibil; Instruciunea BNM nr.212/2000 care acord agenilor economici care activeaz n domeniul aviaiei civile i care au obinut autorizaia de ncasare a valutei strine n numerar, dreptul de a ncasa valuta strin n numerar pentru serviciile acordate pasagerilor i/sau operatorilor aerieni ce sunt deservii pe Aeroportul Internaional Chiinu, precum i primirii valutei strine n numerar din contul n valut strin pentru achitarea cheltuielilor suportate pe aeroporturile strine n cazul efecturii curselor neregulate (charter) sau aterizrii din motive tehnice; Regulamentul privind reglementarea valutar pe teritoriul Republicii Moldova, aprobat prin Hotrrea Consiliului de Administraie al BNM, proces-verbal nr.2 din 13.01.1994, care permite efectuarea de pli n valut strin n cadrul operaiunilor curente internaionale sau pentru deservirea angajamentelor private nregistrate la BNM sau a creditelor sau garaniilor de stat contractate prin Ministerul Finanelor, etc. (2) n conformitate cu principiul executrii corespunztoare a obligaiilor, obligaiile pecuniare trebuie executate n valuta n care sunt exprimate. Prin derogare de la acest principiu, prevederile alin. 2 ale articolului comentat acord debitorului posibilitatea de a executa obligaia n moned naional, atunci cnd executarea obligaiei pecuniare exprimate n valut strin se nfptuiete pe teritoriul rii. Dup cum se observ, posibilitatea de a opta ntre executarea obligaiei n valut naional sau n valut strin aparine doar prii obligate, adic debitorului. Respectiv, creditorul nu poate s refuze primirea plii n valut naional sau s-l constrng pe debitor la executarea obligaiei n valut strin. Aceast regul are un caracter general i se aplic ori de cte ori, executarea n valut strin n-a fost stipulat n mod expres. n cazul n care obligaia pecuniar exprimat n valut strin se va executa n moned naional, atunci la stabilirea cursului de schimb dintre valute, se va lua n consideraie rata de schimb a Bncii Naionale a Moldovei din momentul executrii obligaiei. Articolul 584. Prestaia n cazul modificrii ratei de schimb (1) Dac nainte de scadena unei obligaii pecuniare s-a modificat rata de schimb a valutei de plat fa de valuta de cont, debitorul este obligat s efectueze plata conform cursului de schimb existent la data executrii dac contractul nu prevede altfel. n cazul unei reforme monetare, se va aplica rata de schimb a valutelor existent la data reformei monetare. (2) Partea care este n ntrziere suport riscul schimbrii ratei de schimb a valutei de executare. (1) De regul, plata obligaiilor pecuniare se face ntotdeauna cu o cantitate de moned care la valoarea ei nominal este egal cu suma artat n contract, chiar dac ntre momentul ncheierii contractului i al plii a intervenit o sporire sau scdere a valorii reale. Prin urmare, schimbarea valorii monedei, nu are influen asupra sumei stipulate, astfel c debitorul este valabil liberat dac pltete cantitatea de moned pe care s-a angajat s o plteasc. Aceast regul exprim ideea c obligaiile avnd ca obiect o sum de bani se calculeaz n momentul executrii lor, n funcie de valoarea nscris pe moned i nu n raport cu puterea ei real de cumprare. Deseori, contractanii stabilesc obligaiile pecuniare n valut strin, datorit riscurilor majore ce decurg, pe de o parte, din fluctuaia monetar, iar pe de alt parte, din instabilitatea preurilor. n acest context, valuta strin inserat n contract poart denumirea de valut de cont i are menirea de a servi drept etalon pentru evaluarea la scaden a cantitii de moned de plat necesar pentru plata obligaiei pecuniare. n cazul n care, nainte de scaden se modific rata de schimb a valutei de plat fa de valuta de cont, atunci conform prevederilor alin.1 ale acestui articol, obligaia pecuniar se va executa conform ratei de schimb existent la data executrii, dac prile n-au prevzut o alt dat. Inserarerea n contract a unei asemenea stipulaii face ca variaiile de curs suferite de valuta de plat (care prin ipotez este mai instabil) s nu afecteze valoarea real a creanei vnztorului sau, dup caz, a prestatorului de servicii ori a executantului de lucrri, deoarece debitorul trebuie s deconteze un numr de uniti de plat care s corespund sumei exprimate n valuta de cont. n consecin, numrul unitilor de plat va crete proporional cu devalorizarea acelei monede i va scdea n eventualitatea reevalurii acesteia. n eventualitatea unei reforme monetare, obligaiile pecuniare exprimate n semne bneti devenite inutilizabile se vor executa n valuta nou ntrodus, conform ratei de schimb a valutelor din momentul petrecerii reformei monetare. Astfel, n cazul n care un agent economic din Republica Moldova trebuie s execute fa de un partener strin o obligaie pecuniar n mrci germane (scoase din circulaie ncepnd cu data de 01.01.2001), atunci el va fi inut s execute obligaia n moneda nou-introdus (euro), conform ratei de schimb dintre aceste valute existente la data petrecerii reformei monetare, adic a introducerii monedei euro. Dac moneda scoas din circulaie a fost inserat n contract n calitate de valut de cont, atunci obligaia pecuniar se va executa conform regulilor expuse mai sus, n dependen de noua valut de cont. (2) Potrivit prevederilor alin.2, riscul schimbrii ratei de schimb a valutei de plat este n sarcina prii care se afl n ntrziere. Astfel, dac debitorul n mod culpabil nu execut obligaia pecuniar n termenul stabilit i ulterior are loc o cretere a ratei de schimb a valutei de plat fa de valuta de cont, atunci debitorul va fi inut s-i onoreze obligaia conform ratei de schimb din momentul plii, pltind n acest sens o cantitatea de moned mai

mare dect cea pe care ar fi pltit-o la scadena obligaiei. Dac plata n-a fost efectuat n termenul stabilit, din motive imputabile creditorului i ntre timp s-a produs o devalorizare a valutei de plat, atunci creditorul va suporta riscul acestei deprecieri, fr de a putea pretinde plata conform ratei de schimb din momentul scadenei obligaiei. Articolul 585. Rata dobnzii n cazul n care, conform legii sau contractului, obligaia este purttoare de dobnd, se pltete o dobnd egal cu rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei dac legea sau contractul nu prevede o alt rat. Spre deosebire de vechile reglementri ale Codului civil din 1964, care practic interziceau pltirea dobnzilor (art.199), actualul Cod civil instituie o regul diametral opus, prin care prevede posibilitatea pltirii dobnzilor. Dobnda prevzut de acest articol are un caracter comensatoriu i reprezint o remuneraie pentru folosirea capitalului acordat de ctre creditor debitorului. Ea se aplic n toate cazurile n care, conform legii sau contractului obligaia este purttoare de dobnd. Cu titlu exemplificativ pot fi aduse urmtoarele situaii n care legea prevede c obligaia este purttoare de dobnd: emisiunea obligaiunilor de ctre societile pe aciuni (art.163 alin.3); vnzarea drepturilor litigioase (art.802 alin.1); depozitul bancar (art. 1224 alin.1); contul curent bancar (art.1232 alin.1), etc. Deasemeni, obligaia poate fi purttoare de dobnd n cazurile prevzute de contract, cum ar fi de exemplu n cazul contractului de mprumut (art.869 alin.1); credit bancar (art.1236), etc. Mrimea dobnzii se stabilete fie nemijlocit de ctre norma juridic prin care obligaia este declarat purttoare de dobnd, fie de ctre contract. n lipsa unor asemenea prevederi, dobnda se stabilete ntr-o mrime egal cu rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei. Este de remarcat faptul c dobnda prevzut de acest articol se deosebete conceptual de dobnda prevzut la art.619. Astfel, n timp ce dobnda prevzut de acest articol are o natur compensatorie i constituie o remuneraie pentru folosirea capitalului, dobnda prevzut de art.619 are un caracter de sanciune i se aplic doar pentru perioada n care debitorul se afl n ntrziere. La fel se impune de a fi remarcat faptul c dobnda prevzut de acest articol se aplic doar pentru obligaiile care, conform legii sau contractului sunt purttoare de dobnd, iar dodnda prevzut de art.619 se aplic tuturor obligaiilor pecuniare neexecutate n termen. Articolul 586. Prioritatea plilor efectuate de ctre debitor (1) n cazul n care debitorul datoreaz creditorului mai multe prestaii similare, iar suma pltit nu este suficient pentru stingerea tuturor datoriilor, se stinge datoria pe care o indic debitorul n momentul efecturii plii. Dac debitorul nu face o astfel de precizare, se stinge datoria care a ajuns prima la scaden. (2) n cazul n care creanele au devenit scadente concomitent, se stinge n primul rnd datoria a crei executare este mai mpovrtoare pentru debitor. Dac creanele snt la fel de mpovrtoare, se stinge mai nti creana care ofer creditorului garania cea mai redus. (3) Dac nici unul din criteriile propuse la alin. (1) i (2) nu pot fi aplicate, plata se imput tuturor obligaiilor proporional. (4) Cu sumele pltite de debitor, n cazul n care snt insuficiente pentru acoperirea integral a datoriei scadente, se acoper n primul rnd cheltuielile de judecat, pe urm dobnzile i alte obligaii de plat i, la urm, obligaia principal (capitalul). (1) Prevederile acestui articol sunt menite s soluioneze situaiile de conflict care ar putea s apar n cazul n care debitorul datoreaz creditorului mai multe prestaii de aceiai natur, iar plata pe care o efectuiaz nu este suficient pentru stingerea tuturor datoriilor. O asemenea situaie este ntlnit n literatura de specialitate sub denumirea de imputaia plilor. Dup cum rezult din prevederile alin.1 ale acestui articol, pentru ca imputaia plii s aib loc nu este suficient doar ca s existe mai multe datorii, ci mai trebuie ca aceste datorii s fie similare, adic de aceiai natur, cum ar fi de exemplu bani sau alte bunuri fungibile. Obligaiile care au ca obiect bunuri individual determinate (certe) sau bunuri de natur deosebit, precum vin i grne, nu pot da loc la imputare, deoarece nu se poate imputa o plat fcut n vin asupra unei datorii n grne, debitorul neputnd s plteasc altceva dect ceea ce datoreaz. n principiu, imputaia plilor se face prin acordul prilor. ns n lipsa unui atare acord, imputaia se face de ctre debitor prin indicarea datoriei ce voiete a o stinge. n cazul n care debitorul nu face o astfel de precizare, atunci imputaia se nfptuiete n temeiul legii, prin stingerea datoriei care a ajuns prima la scaden. Dac aceast datorie este deja prescris, atunci ea nu este supus imputrii legale, deoarece datoriile naturale nu sunt exigibile niciodat. (2) n eventualitatea n care debitorul nu face uz de facultatea de a alege datoria care s se sting prin imputaiune, iar acestea sunt scadente n acelai moment, atunci conform alin.2, plata se va imputa n primul rnd, asupra aceleia dintre datoriile ajunse la scaden care este mai mpovrtoare pentru debitor. Ca aplicaiuni ale acestei reguli, imputaiunea se va face asupra datoriei care produce dobnzi, iar nu asupra celei care nu produce, iar

dac dou datorii produc ambele dobnzi, imputaia se va face asupra aceleia care produce dobnzile cele mai mari. n caz de concurs ntre dou datorii dintre care una este contractat cu clauz penal, imputaiunea se va face cu preferin asupra acestei datorii, fa de cealalt. n caz de concurs ntre dou datorii dintre care una este exclusiv personal debitorului, iar cealalt solidar, imputaiunea se va face asupra datoriei personale, deoarece datoria solidar este mai puin oneroas pentru debitor dect datoria personal. n caz de concurs ntre dou datorii dintre care una este necontestat, iar alta contestat, imputaiunea se va face asupra datoriei necontestate, deoarece este considerat a fi mai oneroas. Dac exist concurs ntre dou datorii, dintre care una este contestat printr-un titlu executoriu, imputaia legal se va face asupra datoriei constatate prin titlu executoriu, de preferin fa de cea constatat printr-un titlu neexecutor. Dac n concurs se afl dou datorii dintre care pentru una s-a nceput executarea silit, imputaia se va face asupra acestei datorii cu preferin fa de cealalt. n cazul n care sunt la fel de mpovrtoare, se va imputa creana care ofer creditorului garania cea mai redus. Astfel, n cazul n care creanele au aceia rat a dobnzii, ns sunt garantate n mod diferit, atunci se va stinge creana care este garantat ntr-o msur mai mic dect calalt. (3) Pentru ipoteza n care datoriile sunt egale sub toate aspectele, alin.3 al acestui articol dispune ca imputaiunea plii s se fac proporional asupra tuturor. (4) Raiunea prevederilor alin.4 este c debitorul nu trebuie s aib posibilitata s micoreze capitalul care produce dobnzi, nainte de a plti dobnzile i alte cheltuieli pe care creditorul le-a suportat n legtur cu executarea obligaiei. Prile pot ns s consimt ca plata s se impute mai nti asupra capitalului i apoi asupra dobnzilor. ns prin ntoducerea n contract a unei asemenea clause, debitorul va fi inut s achite dobnzile doar pn la data la care a fost stins obligaia de baz, astfel nct dobnda existent la aceast dat nu va mai putea crete. Articolul 587. Executarea obligaiei n rate (1) Dac din lege, contract sau din natura obligaiei nu reiese altfel, debitorul poate executa obligaia n rate numai cu consimmntul creditorului. (2) Dac exist vreun litigiu privind o parte din obligaie, creditorul nu poate refuza partea care nu se afl n litigiu propus de debitor, cu excepia cazului n care, din cauza neexecutrii sau executrii necorespunztoare a prii n litigiu a obligaiei, creditorul pierde interesul pentru ntreaga prestaie. 1. Ideia de baz coninut n al.1 al acestui articol este c orice prestaie datorat de ctre debitor este prezumat a fi indivizibil; debitorul neputndu-se libera de executarea obligaiei dect prin executarea integral a prestaiei la care s-a obligat. Aceast regul se aplic chiar i n cazul n care obiectul plii ar fi divizibil prin natura sa, spre exemplu o sum de bani. n cazul n care obiectul obligaiei este format din mai multe prestaii succesive, fiecare prestaie se consider ca o datorie distinct, cum ar fi de exemplu, plata unei chirii pe fiecare lun. De la regula indivizibilitii plii, textul de lege comentat admite unele excepii. O prim excepie este n cazul n care executarea fracionat a obligaiei rezult dintr-o prevedere a legii. Spre exemplu, n cazul decesului debitorului care las mai muli motenitori, datoria se va diviza ntre ei proporional cotei fiecruia n activul succesoral (art.1540 al.1). La fel o prestaie indiviz poate deveni divizibil n cazul operrii unei compensaii, cci prin stingerea creanelor reciproce pn la concurena celei mai mici dintre ele, creditorul creanei celei mai mari va primi o plat parial (art. 652). O alt excepie de la regula indivizibilitii plii, este atunci cnd prin convenia prilor se stabilete ca plata s fie divizibil. Spre exemplu, n cazul n care prile unui contract de fidejusiune au convenit asupra diviziunii, fidejusorii pot cere ca creditorul s-i divizeze aciunea i s o reduc la partea pe care o datoreaz fiecare dintre ei (art.1159 al.2). Deasemeni, creditorul poate accepta fracionarea plii i ulterior ncheierii contractului, renunnd astfel la beneficiul pe care l acord principiul indivizibilitii, ntru-ct norma n cauz este supletiv i nu imperativ. n fine, textul de lege citat prevede ca o excepie de la regula indivizibilitii, cazurile n care obligaia prin natura sa poate fi executat n mod fracionat. Astfel, este cazul predrii de ctre antreprenor, n diverse rate, a lucrrilor ascunse ale unei construcii. Art. 588. Refuzul unei alte prestaii Creditorul nu este obligat s accepte o alt prestaie dect cea datorat. Aceast regul se aplic chiar i n cazul n care prestaia propus are o valoare mai mare. Regula coninut n acest articol constituie o aplicaie a principiului consacrat de art. 572 al.2 C.civ., n conformitate cu care creditorul are dreptul la executarea corespunztoare a obligaiei, adic la executarea n natur a acesteia. Dispoziia n cauz este fireasc, ntru-ct creditorul are dreptul s obin bunul asupra cruia a convenit, pentru c anume pe acesta a neles s-l aib iar nu pe altul. Faptul c debitorul propune o prestaie de o valoare mai mare dect cea convenit, nu constituie un temei de a-l impune pe creditor s accepte o alt prestaie.

Spre exemplu, vnztorul n calitatea sa de debitor al obligaiei nu-l poate sili pe cumprtor s recepioneze n schimbul unor produse de calitatea II, produse de calitatea I sau de calitate superioar. De la regula stipulat mai sus exist i anumite excepii. Astfel, n cazul n care bunul piere din culpa debitorului, datoria de a transmite bunul se transform n mod necesar ntr-o datorie de a transmite echivalentul bnesc al bunului. La fel, obligaia de restituire a fructelor se transform ntr-o obligaie bneasc, atunci cnd restituirea acestora este imposibil. O alt excepie este n cazul drii n plat (art.643 alin.2), cnd creditorul primete n mod voluntar o alt prestaie, dect cea la care debitorul s-a obligat. Art. 589. Standardul calitii n cazul n care calitatea prestaiei nu este expres determinat de contract, debitorul este obligat s execute prestaia cel puin de o calitate medie. Dispoziia acestui articol constituie o interpretare a inteniei presupuse a prilor contractante, n cazul cnd ele nu au fcut o indicaie precis a calitii prestaiei. Aceast norm supletiv se aplic doar n privina bunurilor determinate generic, deoarece doar n cazul acestei categorii de bunuri se poate ridica problema calitii prestaiei. n asemenea situaii, debitorul nu este inut s predea bunuri de calitate optim, dar nici nu se poate libera prin predarea unora de calitate inferioar. Calitate bunului predat trebuie s fie medie. n privina bunurile individual determinate, aceast prevedere nu este aplicabil, deoarece bunurile individual determinate se transmit creditorului n starea n care se gsesc la data cnd se efectuiaz plata, chiar dac la acest moment ele au suferit careva schimbri sub aspectul calitii. Art.590. Prestaia n cazul bunurilor determinate generic Dac obiectul datorat este doar generic determinat, debitorul rspunde, att ct este posibil executarea din bunuri de acelai gen, pentru neexecutarea obligaiei, chiar dac neexecutarea nu se datoreaz vinoviei sale. Raiunea acestui articol se bazeaz pe considerentul c bunurile generice din punct de vedere juridic nu pot s piar (genera non pereunt), ci pot fi nlocuite unele cu altele. Astfel, cnd obiectul obligaiei de a da const dintr-o cantitate de bunuri generice, debitorul nu poate fi liberat de predare prin pieirea sau stricciunea lor. El va trebui s le nlocuiasc, pe ct este posibil, cu alte bunuri de acelai gen, iar dac nlocuirea nu este posibil, atunci el va rspunde fa de creditor prin plata daunelor-interese. Cu totul alta este situaia n cazul bunurilor individual determinate, care se predau n starea n care se afl la momentul predrii. Cnd obligaia are ca obiect un bun individual determinat, debitorul este liberat prin predarea lucrului n starea n care se afla la momentul predrii. El nu rspunde de pierderea bunului i nici de stricciunile suferite de acesta, dac nu s-au produs prin fapta sau neglijena sa ori a persoanelor pentru care este inut s rspund i dac, find vorba de o obligaie contractual, nu fusese pus mai nainte n ntrziere, chiar n acest din urm caz el nu rspunde dac poate dovedi c lucrul ar fi pierit i la creditor, dac i-ar fi fost predat.

Articolul 591. Contractul de creditare a consumatorului (1) Contractul de vnzare-cumprare i contractul de creditare constituie un act unit (interdpendent) cnd creditul este destinat finanrii preului de cumprare i ambele contracte trebuie considerate ca o unitate economic. Exist unitate economic mai ales atunci cnd cel care acord creditul se folosete, la pregtirea sau ncheierea contractului de creditare, de colaborarea vnztorului. (2) ntr-un contract de creditare a consumatorului, debitorul poate refuza rambursarea creditului n msura n care excepiile decurgnd din contractul oneros legat de contractul de creditare l-ar ndrepti la refuzul prestaiei fa de vnztor. (1) n mod obinuit, contractul de vnzare-cumprare i contractul de credit constituie dou contracte de sine stttoare, care i produc efectele independent unul de altul. ns, n cazul n care creditul este destinat finanrii preului de cumprare, atunci ambele contracte sunt privite de ctre legiuitor ca un act unit (interdependent), nectnd la faptul c se nfieaz sub forma a dou nscrisuri separate. Unitatea economic a celor dou contracte se apreciaz inndu-se cont de mprejurrile n care a fost ncheiat contractul, cum ar fi de exemplu, acordurile de colaborare dintre vnztor i finanator privitor la vnzarea mrfurilor n credit, reclama comun, disponibilitatea finanatorului de a oferi credite numai pentru mrfurile produse sau comercializate de ctre

anumii comerciani, etc. Legiuitorul accentueaz n mod deosebit c unitatea economic exist mai ales atunci, cnd finanatorul se folosete de colaborarea vnztorului n procesul de ncheiere a contractului de creditare. (2) Caracterul interdependent al contractului de creditare cu cel de vnzare-cumprare ndreptete debitorul s refuze rambursarea creditului, n msura n care vnztorul nu-i execut obligaiile asumate prin contractul de vnzare-cumprare. Astfel, dac vnztorul livreaz numai o parte din marf, atunci cumprtorul va fi inut s ramburseze doar costul mrfii primite. La fel, se va proceda i n alte cazuri de executare necorespunztoare a obligaiilor de ctre vnztor. Cu alte cuvinte, caracterul interdependent al acestor dou contracte ndreptete pe debitor s invoce fa de creditor acele excepii, care n cazul n care aceste contracte n-ar constitui un act unit el nu le-ar putea invoca. Art. 592. Costurile executrii obligaiei Costurile executrii obligaiei le suport debitorul dac legea sau contractul nu prevede altfel. Potrivit dispoziiilor acestui articol, cheltuielile de executare a obligaiei cad n sarcina debitorului, deoarece plata avnd ca scop liberarea debitorului, este firesc ca acesta s sufere toate cheltuielile. Dar, norma nscris n acest articol poart un caracter supletiv, astfel c prile pot conveni i altefel, adic s suporte aceste cheltuieli n egal msur sau s le atribuie doar n sarcina creditorului. n anumite situaii nsi legea atribuie cheltuielile de executare n sarcina uneia din pri. Spre exemplu, n materie de depozit, cheltuielile necesare pstrrii bunului cad n sarcina deponentului (creditorului), iar nu a depozitarului, adic a debitorului (art. 1088 al.3 C.civ.). Cheltuielile de executare pot s constea din: cheltuielile legate de eliberarea chitanei de executare (art.644 C.civ.), cheltuielile efecuate cu transportul mrfurilor la locul de predare, cheltuielile efecuate cu ocazia numrrii, msurrii sau cntririi bunurilor. Sunt de asemenea n sarcina debitorului cheltuielile actelor accesorii pe care le poate atrage dup sine plata, etc. S e c t i u n e a a 2-a INTIRZIEREA CREDITORULUI Articolul 593. Dispoziii generale cu privire la ntrzierea creditorului (1) Creditorul este n ntrziere atunci cnd nu accept fr un temei legal prestaia scadent ce i se ofer. (2) n cazul n care pentru executarea prestaiei este necesar o aciune din partea sa, creditorul este n ntrziere dac prestaia i este oferit, iar el nu efectueaz acea aciune. (3) Debitorul nu poate fi n ntrziere n msura n care creditorul este n ntrziere. (1) Prin ntrzierea creditorului se nelege refuzul acestuia de a primi prestaia ce-i datoreaz debitorul i pe care acesta i-o ofer n armonie cu prevederile legale sau cu clauzele contractuale. Pentru ca creditorul s fie pus n ntrziere este necesar, n primul rnd, ca debitorul s ofere o prestaie conform cu condiiile obligaiei, adic o prestaie care s corespund sub toate aspectele condiiilor stabilite prin actul juridic din care a luat natere obligaia (cantitate, calitate, loc, timp, mod de executare, etc.). Dac prestaia oferit este neconform cu condiiile obligaiei, creditorul este ndreptit pe temei legal, s refuze acceptarea unei asemenea prestaiei. Astfel, creditorul poate refuza acceptarea unei prestaii n rate (art.587) sau a unei alte prestaii dect cea datorat (art.588). La fel, creditorul poate refuza executarea obligaiei de ctre un ter, dac debitorul s-a obligat personal s-o execute (art.581 alin.1) sau dac debitorul este mpotriva executrii obligaiei de ctre ter (art.581 alin.2), etc. n al doilea rnd, este necesar ca creditorul s refuze acceptarea prestaiei fr un temei legal. Se consider c creditorul refuz acceptarea prestaiei fr un temei legal, dac legea sau contractul nu-l ndreptesc s refuze prestaia oferit, precum i dac nu este mpiedicat de careva cauze independente de voina lui. Din acest punct de vedere, neexecutarea obligaiei se datoreaz comportamentului culpabil al creditorului. (2) Potrivit alin.2 al acestui articol, creditorul este deasemeni n ntrziere, atunci cnd nu svrete actele n absena crora debitorul nu-i poate executa prestaia datorat. Actele pe care trebuie s le svreasc creditorul pentru a primi prestaia de la debitor, pot fi prevzute de lege sau contract ori rezult din uzanele comerciale sau esena obligaiei. Spre exemplu, dac n conformitate cu prevederile contractului, cumprtorul i-a asumat obligaia de a primi bunurile la locul de aflare a vnztorului i de a le transporte cu mijloace proprii, atunci neprezentarea sa la locul stabilit i neasigurarea transportrii bunurilor vor fi calificate ca ntrziere a creditorului. La fel creditorul se afl n ntrziere, cnd refuz s elibereze chitan sau s restituie titlul original, debitorului care s-a declarat gata s execute obligaia (art.644 alin.3). (3) Din momentul punerii n ntrziere a creditorului, nceteaz ntrzierea debitorului i respectiv din acest moment nceteaz i rspunderea debitorului pentru ntrziere i neexecutare a obligaiilor asumate. Dac creditorul

refuz s accepte doar o parte din prestaia oferit de ctre debitor, atunci el se afl n ntrziere doar pentru acea parte. Dac o parte din obligaie a fost refuzat n baza unui temei legal, iar alta fost refuzat fr temei, atunci creditorul se afl n ntrziere numai pentru partea refuzat fr temei legal, iar pentru cealalt parte se afl n ntrziere debitorul. Aceste circumstane prezint o importan deosebit pentru stabilirea rspunderii fiecreia dintre pri.

Articolul 594. Imposibilitatea temporar de a primi executarea Dac termenul de executare nu este stipulat sau dac debitorul are dreptul s execute obligaia nainte de termen, creditorul nu este n ntrziere atunci cnd, timp de 7 zile, este lipsit de posibilitatea de a accepta prestaia oferit, cu excepia cazului n care debitorul l-a informat din timp despre executare. Articolul 595. Obligaia creditorului la despgubire Creditorul este obligat s repare prejudiciul cauzat debitorului prin ntrzierea acceptrii prestaiei. Articolul 596. Rspunderea debitorului n caz de ntrziere a creditorului Dac creditorul este n ntrziere, debitorul rspunde pentru neexecutarea obligaiei numai n cazul n care nu a prestat din intenie sau din culp grav. Articolul 597. Efectele ntrzierii creditorului (1) Indiferent de vinovia sa n ntrziere, creditorul: a) este obligat s compenseze debitorului cheltuielile suplimentare necesare pstrrii obiectului de contract i oferirii executrii; b) suport riscul deteriorrii sau pieirii fortuite a bunului; c) nu poate beneficia de dobnzi pentru datoria pecuniar fa de el. (2) Dac debitorul este obligat s predea fructele bunului ori s compenseze valoarea lor, aceast obligaie nu se rsfrnge asupra fructelor obinute n timpul ntrzierii creditorului. S e c t i u n e a a 3-a PROTECTIA DREPTULUI LA EXECUTAREA OBLIGATIEI Articolul 598. Dreptul creditorului de a-i conserva creana Creditorul care are un interes serios i legitim poate s ia toate msurile pentru conservarea drepturilor sale. Creditorii chirografari (creditorii a cror crean nu este asigurat cu garanii reale) i pot satisface creanele din patrimoniul debitorului doar atunci cnd acesta este solvabil. n caz contrar, ei vor suporta riscul de a nu-i putea satisface creana. Pentru a evita ca la scaden debitorul s apar ca fiind lipsit de elemente active n patrimoniul su, adic s fie insolvabil, legea acord creditorilor chirografari anumite mijloace de conservare a patrimoniului debitorului lor. Aceste msuri, dup cum reiese i din coninutul art.198 al.1, constau n prentmpinarea pierderii unui drept subiectiv din patrimoniul debitorului. Exemplu de msuri conservatorii pot servi: a.) cererile de punere a sechestrului asigurator pe anumite bunuri ale debitorului, atunci cnd exist temerea justificat c aceste bunuri vor fi ascunse, deteriorate sau nstrinate de ctre debitor; b.) cererile de nregistrare a unui imobil, n ipoteza n care debitorul dobndete dreptul de proprietate sau un alt drept real asupra unui imobil i neglijeaz s-l nregistreze; c.) cererea de a se lua msuri de conservare a averii succesorale; d.) dreptul de a interveni n procesele pornite mpotriva debitorului lor uzufructuar cu privire la ncetarea uzufructului pentru abuz de folosin, etc. Pe lng aceste msuri propriu-zis conservatorii, legea mai acord creditorilor dreptul de a exercita n numele debitorului aciunea oblic, care n esen are ca scop tot conservarea patrimoniului debitorului. Pentru luarea msurilor de conservare a patrimoniului debitorului, creditorul trebuie s fac dovada c are un interes serios i legitim. Un asemenea interes este prezent atunci cnd, prin neglijarea sau refuzul de a-i exercita drepturile, debitorul este ameninat de insolvabilitate sau -i agraveaz insolvabilitatea existent.

Articolul 599. Aciunea oblic (1) Creditorul a crui crean este cert, lichid i exigibil poate, n numele debitorului su, exercita drepturile i aciunile acestuia n cazul n care debitorul, n dauna creditorului, refuz sau omite s le exercite. (2) Creditorul nu poate exercita drepturile i aciunile care snt exclusiv personale ale debitorului. (3) Creana trebuie s fie lichid i exigibil cel trziu la momentul examinrii aciunii. 1. Aciunea oblic este acea aciune n justiie prin care creditorul exercit drepturile i aciunile debitorului su atunci cnd acesta refuz sau omite s i le exercite. Aceast aciune se mai numete indirect, pentru faptul c este exercitat de ctre creditor n locul debitorului su, dar care are acelai rezultat ca i cum ar fi fost exercitat de debitor. Astfel, dac debitorul are dreptul s intenteze o aciune n revendicarea unui bun sau pentru plata unei creane, dar neglijeaz s-i exercite dreptul, atunci pe calea aciunii oblice o va face creditorul, n numele debitorului, deci indirect. Pentru exercitarea aciunii oblice este necesar ntrunirea urmtoarelor condiii: a.) n primul rnd, creana pe care o are creditorul trebuie s fie cert, adic ferm, existena ei s nu dea natere la discuii; s fie lichid, adic s aib cuantumul determinat; i s fie exigibil, adic ajuns la scaden, iar nu suspendat printr-un termen sau printr-o condiie; b.)n al doilea rnd, creditorul trebuie s fie inactiv, adic s refuze sau s omit exercitarea drepturilor sau aciunilor sale. Dac debitorul a crui inactivitate justificase intervenia creditorului i schimb atitudinea, atunci el poate prelua aciunea pornit de creditor, iar creditorul poate rmne n proces, alturi de debitor, pentru a-i apra propriile sale interese. Creditorul nu este ndreptit s exercite aciunea oblic n cazul n care debitorul i exercit el nsui drepturile i aciunile. c.) n al teilea rnd, este necesar ca creditorul s aib un interes serios i legitim. Aceast condiie fiind impus de art.598 pentru luarea oricrei msuri de conservare a patrimoniului debitorului, inclusiv i pentru exercitarea aciunii oblice. 2. Pe calea aciunii oblice creditorul poate exercita, n general, toate drepturile i aciunile ce fac parte din patrimoniul debitorului, cum ar fi de exemplu: aciunea n plata unei creane, aciunea n anularea unui act juridic, aciunea n repararea unui prejudiciu cauzat printr-o fapt ilicit, aciunea n recunoaterea unui drept de uzufruct, servitute sau superficie, aciunea n rezoluiunea unui contract de vnzare-cumprare pentru neplata preului, etc. Ca excepie de la aceast regul, nu pot fi exercitate pe calea aciunii oblice drepturile care n virtutea unui text de lege sau a naturii lor, sunt considerate ca fiind excusiv personale ale debitorului. n aceast categorie intr: a.) drepturile personale nepatrimoniale, cum ar fi: aciunile de stare civil, stabilirea filiaiei, drepturile printeti, etc. b.) drepturile patrimoniale a cror exercitare implic o apreciere subiectiv din partea titularului lor, ntemeiat pe raiuni de ordin moral, cum ar fi de pild, aciunea n revocarea unei donaii pentru ingratitudine, renunarea la o succesiune, etc. c.) drepturile avnd un caracter neurmribil: dreptul la pensie de ntreinere, dreptul de uz, dreptul de abitaie. 3. Dup regula general coninut n alin.1 al acestui articol, aciunea oblic poate fi intentat doar n cazul n care sunt ntrunite toate condiiile prevzute de acest articol, inclusiv i cerina ca creana s fie lichid i exigibil. Ca excepie, prevederile alin.3, permit ca aciunea oblic s fie intentat chiar i n cazul n care creana nu este lichid i exigibil, dar care va dobndi aceste caractere cel trziu la momentul examinrii. Articolul 600. Excepiile opuse creditorului care a intentat aciune oblic Cel mpotriva cruia a fost intentat aciune oblic poate opune creditorului toate excepiile opozabile propriului creditor. Persoana mpotriva creia este intentat aciunea oblic beneficiaz n raport cu creditorul de aceleai drepturi ca i n raport cu propriul su creditor. n acest context, terul prt poate opune creditorului toate mijloacele de aprare pe care le-ar fi putut opune propriului creditor, cum ar fi de exemplu invocarea nulitii actului juridic n temeiul cruia a luat natere creana ce st la baza aciunii oblice; invocarea termenului de prescripie a aciunii oblice sau opunerea unei compensaiei, etc. Prtul poate dispune de drepturile sale i dup promovarea aciunii oblice. Astfel, el poate ncheia o tranzacie de mpcare cu propriul su creditor; aceasta va fi opozabil reclamantului dac nu va avea un caracter fraudulos.

Articolul 601. Efectele aciunii oblice Toate bunurile obinute n baza aciunii oblice intr n patrimoniul debitorului i beneficiaz tuturor creditorilor acestuia.

Exercitnd aciunea oblic, creditorul exercit, n realitate, aciunea debitorului su. Sntem n prezena exerciiului unei aciuni n numele i pe contul debitorului. Hotrrea pronunat n urma promovrii aciunii oblice este opozabil debitorului numai cnd el a fost introdus n proces. n schimb, acea hotrre este opozabil tuturor creditorilor, indiferent dac le este sau nu favorabil. n cazul n care creditorul exercit cu succes aciunea oblic, se va evita micorarea patrimoniului debitorului, cci prin efectul aciunii oblice, bunurile asupra crora purta dreptul ce era ameninat cu pieirderea este readus n patrimoniul debitorului. Drept urmare, aceste bunuri vor servi la asigurarea gajului general al tuturor creditorilor chirografari, fr ca creditorul care a exercitat aciunea oblic s aib vreun drept de preferin fa de ceilali creditori. De aceea se spune c aciunea oblic este, prin efectele sale, o aciune colectiv, conservnd gajul general, garanie comun a tuturor creditorilor aceluiai debitor. Capitolul V EFECTELE NEEXECUTRII OBLIGAIEI Articolul 602. Rspunderea pentru neexecutarea obligaiei (1) n cazul n care nu execut obligaia, debitorul este inut s-l despgubeasc pe creditor pentru prejudiciul cauzat astfel dac nu dovedete c neexecutarea obligaiei nu-i este imputabil. (2) Neexecutarea include orice nclcare a obligaiilor, inclusiv executarea necorespunztoare sau tardiv. (3) Repararea prejudiciului cauzat prin ntrziere sau prin o alt executare necorespunztoare a obligaiei nu-l elibereaz pe debitor de executarea obligaiei n natur, cu excepia cazurilor cnd, datorit unor circumstane obiective, creditorul pierde interesul pentru executare. (4) Dreptul creditorului de a cere despgubiri n locul prestaiei se exercit n condiiile suplimentare de la art.609. Creditorul poate cere despgubiri pentru ntrzierea executrii obligaiei doar n condiiile suplimentare privind ntrzierea prevzute la art.617. n cazul unui contract sinalagmatic, creditorul poate cere despgubiri pentru neexecutarea obligaiei debitorului doar dup rezoluiune, conform art.737. 1. Acest articol instituie regula potrivit creia debitorul este obligat s repare prejudiciul cauzat creditorului ca urmare a neexecutrii obligaiilor asumate. Neexecutarea obligaiei contractuale antreneaz rspunderea civil contractual, atunci cnd se ntrunesc condiiile stabilite de lege, exceptnd temeiurile de exonerare sau limitare a rspunderii. Pentru neexecutarea definitiv a obligaiei contractuale debitorul va plti daune interese compensatorii, iar pentru simpla ntrziere a executrii va plti daune-interese moratorii. 2. Obligaia trebuie executat n modul corespunztor, cu bun-credin, la locul i n momentul stabilit (art. 572 alin. 2).Astfel, obligaia privind predarea unor bunuri trebuie s corespund tuturor cerinelor cantitative i calitative:transmiterea trebuie s se efectueze n termenii stabilii, bunurile trebuie s corespund condiiilor de asortiment stipulate de pri(corelaia dup modele, varieti, msuri, culori sau alte particulariti), n completivitatea asortimentului sau n completivitatea determinat de uzanele circuitului de afaceri sau alte cerine naintate tradiional, n garnitur complet, dac prile sau neles astfel, n ambalajul corespunztor, potrivit standardelor i cerinelor tehnice permise. Neexecutarea obligaiei contractuale este omisiunea debitorului de a svri prestaia care constituie obiectul obligaiei asumate. Neexecutarea poate fi total sau parial. Efectele juridice snt diferite reieind din felul neexecutrii, precum i din faptul, ce fel de obligaii n-au fost executate: dintr-un contract unilateral sau sinalagmatic. Dac obiectul obligaiei este indivizibil sau obligaia este neexecutat n mare parte, o executare parial echivaleaz unei neexecutri totale. O executare defectuoas (de o calitate inferioar celei convenite, depistarea unor vicii care fac inutilizabil obiectul prestaiei), precum i o executare tardiv (n special atunci, cnd obligaia prin natura sa sau prin convenia prilor trebuia executat ntr-un anumit termen, pe care debitorul l-a lsat s treac) se asimileaz cu neexecutarea obligaiei. Executarea este defectuoas i n cazul, cnd n aparen pare a fi executat corespunztor, ns nu corespunde clauzelor speciale, negociate n contract. n fiecare caz de neexecutare se va ine cont de cauzele acesteia. Astfel, neexecutarea poate avea loc din cauza: - imposibilitii executrii; - alte motive. Pentru ambele situaii creditorul trebuie s decid asupra alegerii comportamentului propriu n vederea asigurrii intereselor sale din acest contract, precum i modul de executare a prestaiei corelative. 3 Principiul executrii reale(n natur) a obligaiei presupune c debitorul trebuie s execute acele aciuni sau s se abin de la anumite aciuni, care constituie coninutul obligaiei. De aici poate fi dedus i urmtoarea regul: neadmiterea nlocuirii executrii obligaiei printr-o compensaie bneasc cel puin atta timp, ct creditorul mai pstreaz interesul fa de executarea n natura specific a obligaiei.n acest mod se vor apra n mare msur interesele creditorului care adesea nu are alt posibilitate de a-i satisface necesitile sale n mrfurile, lucrrile sau serviciile de o anumit categorie, dect prin impunerea debitorului la executarea n natur. Respectarea acestui

principiu este ndeosebi important n condiiile relaiilor de pia cu participarea agenilor economicimonopoliti. Codul civil conine norme care vin s confirme importana i necesitatea executrii n natur a obligaiei, printre care menionm: creditorul obligaiei de a face are dreptul, atunci cnd debitorul nu execut obligaia, s execute el nsui sau s ncredineze unui ter executarea, cheltuielile urmnd s fie puse n sarcina debitorului(art.620); n cazul neexecutrii de ctre debitor a obligaiei de a preda un bun, creditorul are dreptul s cear predarea forat a bunului (art.622); cumprtorul este n drept s cear executarea n natur a obligaiilor contractuale, dac o astfel de cerin este ndreptit pentru pri i pentru protecia drepturilor cumprtorului, n special dac cumprtorul nu poate achiziiona acele bunuri de la alte persoane sau dac aceste aciuni de achiziionare nu au efect(art.782) .a. n raporturile civile delictuale de asemenea se aplic principiul reparrii n natur a prejudiciului, pe ct este cu putin acest lucru. Orice nclcare a obligaiei se reduce fie la neexecutarea total a obligaiei, fie la executarea necorespunztoare a acesteia.n dependen de aceste mprejurri, legiuitorul a stabilit soluii diferite.n baza alineatului comentat, dac obligaia n-a fost executat n modul corespunztor, debitorul nu este eliberat de executarea acesteia n natur, chiar dac pentru nclcrile comise a fost impus la repararea prejudiciului. Excepie servesc cazurile, cnd creditorul pierde interesul pentru executare.Pierderea interesului de ctre creditor fa de executarea obligaiei are drept efect eliberarea debitorului i obligarea lui la repararea prejudiciului (de exemplu art. 757 alin. (2), art. 1139 alin.( 3), art. 1140). La fel, dac creditorul nu are interes fa de o prestaie executat parial, debitorul poate fi obligat la plata despgubirilor ca pentru o neexecutare total (art.art. 609 alin.(2); 709 alin(3)).Renunul creditorului la primirea unei executri tardive trebuie fcut pn la acceptarea de facto a acesteia. Dac iniial a acceptat executarea, iar ulterior declar c a pierdut interesul fa de executare, ultima manifestare de voin nu va avea nici un efect juridic. Trebuie de remarcat c renunarea creditorului la primirea unei executri tardive din cauza pierderii interesului are drept consecin fie modificarea, fie rezilierea contractului. Din aceast cauz renunarea trebuie fcut n forma corespunztoare, cerut de lege pentru valabilitatea acelui contract. Sntem n prezena executrii necorespunztoare n cazul cnd antreprenorul execut lucrarea cu vicii sau cu depirea termenului stipulat, utilizeaz materiale necalitative, obligaia este executat n volum mai mic, dect s-a negociat, cumprtorul achit cu ntrziere preul n baza contractului,vnztorul vinde mrfuri necalitative, serviciile prestate snt defectuoase etc.Cu toate c poate fi impus la repararea prejudiciului i plata clauzei penale, n condiiile respectrii art.626 alin.(1), debitorul nu se elibereaz de obligaia de remediere a bunurilor vndute sau nlocuirea acestora cu altele calitative, de executarea lucrrii, construciei pn la finisare etc.Dac n contractul sinalagmatic o parte execut n mod necorespunztor o prestaie scadent i nu ntreprinde eforturi suplimentare pentru a remedia defectele executrii, creditorul poate, dup expirarea unui termen rezonabil pe care l-a stabilit pentru remediere s rezoluioneze contractul dac debitorul trebuia s-i dea seama, n baza termenului de graie, de iminena rezoluiunii(art.709 alin.(1). n cazul neexecutrii totale a obligaiei, debitorul se elibereaz de executarea obligaiei n natur, fiind inut s repare prejudiciul astfel cauzat.Neexecutare total exist atunci, cnd, de exemplu, antreprenorul nu a efectuat nici una din aciunile la care se obligaser n baza contractului, vnztorul nu a transmis nici o parte din cantitatea bunurilor ce constituiau obiectul prestaiei, comisionarul nu a executat obligaia n baza contractului, altfel spus prile rmn n situaia preexistent contractului. Se va califica drept neexecutare a contractului i situaiile n care debitorul a ntreprins careva aciuni ntru executarea acestuia, ns fr nici un rezultat, de exemplu antreprenorul a transportat o anumit cantitate de materiale de construcie la locul executrii construciei, mandatarul a purces, fr succes, la cutarea contragenilor cu care urma s ncheie acte juridice n numele i interesul mandantului.Repararea prejudiciului se va efectua n condiiile suplimentare, prevzute la alin.(4) al articolului 602. Principiul executrii n natur a obligaiei trebuie s se respecte n cadrul tuturor raporturilor contractuale, fie ntre persoane fizice, fie cu participarea persoanelor juridice. 4. Creditorul poate pretinde despgubiri n locul prestaiei doar dac a stabilit anterior debitorului un termen rezonabil pentru executare, fcndu-i o somaie, n condiiile, prevzute de art. 609. Dac debitorul ntrzie s execute obligaia, creditorul poate pretinde daune-interese moratorii doar dac a pus debitorul n ntrziere, n condiiile i cu excepiile prevzute de art. 617. Atunci, cnd neexecutarea sau executarea necorespunztoare rezult dintr-un contract sinalagmatic, creditorul poate cere rezoluiunea (rezilierea) contractului doar dac notific debitorul ntr-un termen rezonabil. Ca urmare a rezoluiunii (rezilierii) creditorul are dreptul la plata despgubirilor. Dac nu se poate cere rezoluiunea (rezilierea) contractului, creditorul este n drept s pretind reducerea proporional a obligaiei sale corelative ( art.746 alin . 1). Articolul 603. Vinovia debitorului (1) Debitorul poart rspundere numai pentru dol (intenie) sau culp (impruden sau neglijen) dac legea sau contractul nu prevede altfel sau dac din coninutul sau natura raportului nu reiese altfel. (2) Este nul orice stipulaie care l elibereaz anticipat pe debitor de rspundere n caz de dol sau culp grav.

1. Tradiional, noiunea vinoviei ca element al rspunderii civile era inspirat din dreptul public (intenie, impruden, vinovie mixt) i era calificat drept atitudinea psihic a persoanei ce a comis prejudiciul fa de rezultatele duntoare ale comportamentului su. Aceast concepie ns, trebuie supus revizuirii reieind din specificul relaiilor de drept privat. Articolul comentat stabilete regula, n baza creia debitorul poart rspundere pentru aciunile sau omisiunile comise cu vinovie (cu excepiile corespunztoare). Vinovia nu este definit prin normele Codului civil. Articolul comentat stabilete doar formele acesteia: - dolul (intenia); - culpa (imprudena sau neglijena). Culpa se mai clasific n: culp grav i culp uoar (nensemnat). Criteriul orientativ dup care vom delimita formele vinoviei contractuale se reduce la compararea aciunilor sau inaciunilor debitorului contractual cu un model de comportament abstract, specific unei persoane diligente, adic omul cu capacitate medie, omul normal, prudent i disciplinat, raional, bunul proprietar(nu i excelentul proprietar, deoarece o asemenea diligen ar fi imposibil de realizat), care acioneaz cu grij n raport cu interesele celorlali membri ai societii i respect regulile de convieuire social. Vinovia poate fi definit ca: ne luarea de ctre debitor a tuturor msurilor posibile pentru prentmpinarea urmrilor negative a comportamentului su, msuri necesare n dependen de specificul obligaiei asumate i condiiile reale ale circuitului civil. Msurile ce se impun a fi luate n vederea executrii corespunztoare a obligaiei trebuie raportate la nivelul de precauie i diligen, necesar n asemenea mprejurri, de exemplu, depozitarul trebuie s asigure pstrarea bunului potrivit condiiilor contractului n ncperi corespunztoare, s nu admit interaciunea cu alte bunuri capabile s-i diminueze calitatea, s asigure temperatura necesar, aerisirea ncperilor, s ia msuri antiincendiare i mpotriva sustragerilor. De principiu, formele vinoviei civile nu au relevan la aplicarea rspunderii, cci rspunderea civil e crmuit de alte principii, dect cele din dreptul public, i anume: - rspunderea civil poate fi antrenat i pentru cea mai uoar culp, iar n unele cazuri i fr vin; - cuantumul despgubirilor se stabilete n dependen de ntinderea prejudiciului i nu de gravitatea vinoviei. Prin excepie, formele vinoviei pot avea un rol determinant la aplicarea sau stabilirea limitelor rspunderii civile. Dolul reprezint aciuni sau omisiuni intenionate ale debitorului, ndreptate spre neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiei sau crearea situaiei de imposibilitate a executrii. De regul, dolul se deduce din comportamentul debitorului: distrugerea intenionat a bunurilor, refuzul expres de a executa obligaiile contractuale etc. ns nu tot timpul comportamentul vdit ilicit al debitorului denot intenia acestuia, de exemplu, neachitarea contravalorii bunului procurat nu este neaprat rezultatul unei omisiuni intenionate. Dac vinovia debitorului se manifest prin dol, acesta va fi inut s repare i prejudiciul imprevizibil (art. 610 alin. 5). Nu urmeaz de confundat dolul ca form a vinoviei cu dolul viciu al consimmntului la ncheierea actului juridic civil. Cupla grav presupune situaia cnd debitorul fie prevede posibilitatea producerii rezultatului duntor, dar sper evitarea acestuia, fie nu prevede acest rezultat, dei este contient de faptul c comportamentul lui poate provoca acest rezultat. Debitorul nu manifest nici cel mai mic grad de diligen i precauie, pe care trebuie s-l manifeste orice participant la circuitul civil, nu ia nici cele mai elementare msuri n scopul executrii corespunztoare a obligaiei. n mod practic, deosebirea ntre dol i culp grav este dificil de a o efectua. Este i motivul pentru care legiuitorul, limitnd, n anumite situaii rspunderea debitorului, indic drept condiie obligatorie vinovia sub forma dolului sau culpei grave, cumulndu-le (art. 596, 860, 1019, 1049, 1083, 1087, 1101, 1138, 1142, 1385, 1404 .a). Cupla uoar este forma culpei, la care debitorul, n procesul executrii obligaiei sale nu d dovad de acea precauie, struin care i se poate pretinde n virtutea naturii obligaiei i condiiilor circuitului civil i, ca rezultat, nu snt luate toate msurile necesare pentru executarea acelei obligaii. Pentru aprecierea vinoviei debitorului nu are relevan calitile lui personale sau atitudinea sa psihic n raport cu fapta ilicit. n baza alin. (1) deducem c debitorul poate fi tras la rspundere i n lipsa vinoviei sale, atunci cnd legea sau contractul prevede, sau dac astfel reiese din coninutul sau natura raportului civil. Rspunderea fr vin este instituit n aprarea intereselor creditorului i, totodat, nu nseamn o rspundere nelimitat. n aceste situaii temeiuri de eliberare de rspundere snt: fora major, intenia prii vtmate sau alte temeiuri, prevzute de lege. Vom exemplifica prin cteva situaii: - productorul rspunde pentru prejudiciul cauzat de un produs cu vicii, chiar i n lipsa vinoviei, cu excepiile prevzute de lege (art. 1425); - pe durata ntrzierii, debitorul rspunde i pentru cazul fortuit, cu excepia cnd prejudiciul s-ar fi produs chiar dac obligaia era executat n termen (art. 618);

- reprezentatul (debitorul) rspunde pentru vina reprezentantului su i a persoanelor crora le-a ncredinat executarea contractului ca pentru propria vin (art. 604). Legea poate s prevad cazurile, cnd rspunderea o va purta reprezentantul sau prepusul; - prejudiciul cauzat persoanei fizice prin aplicarea msurilor de rspundere penal, administrativ, prevzut de art. 1405, se va repara de ctre stat integral, indiferent de vinovia persoanelor care au aplicat aceste msuri; - prejudiciul cauzat printr-un act administrativ ilegal sau nesoluionarea n termen legal a unei cereri de ctre o autoritate public se repar integral de autoritatea public, n condiiile art.1404. A nu confunda aceste situaii cu rspunderea subsidiar a ocrotitorilor (reprezentanilor legali) pentru prejudiciul cauzat de minor, persoana lipsit de capacitate de exerciiu. n acest caz vina ocrotitorului (supraveghetorului) se prezum i se reduce la lipsa supravegherii ori educrii minorului, supravegherea necorespunztoare a incapabilului (art. 1407, 1408). 2. Prile n contract pot stabili clauze cu privire la rspundere. Prin contract rspunderea poate fi micorat, diminuat numai ct privete culpa uoar, fiindc n baza alin.(2) orice stipulaie prin care debitorul se elibereaz anticipat de rspundere n caz de dol ori cupl grav este nul.ns legislaia civil reglementeaz situaii, cnd nici culpa uoar nu poate limita ori exclude rspunderea. Un caz special este prevzut de art. 1431 care se refer la relaiile cu participarea consumatorilor i productorilor. Din aceast norm reiese c orice convenie, prin care rspunderea productorului este limitat ori exclus cu anticipaie este nul. Deci, n aceste cazuri, prile nu pot negocia nici limitarea rspunderii n caz de culp uoar. O norm similar este prevzut de art. 988 alin.(3) -transportul de persoane. n relaiile de transport putem vorbi i despre o limitare de alt natur a rspunderii cruului, de exemplu, n transportul aerian internaional pentru pierderea bagajelor i mrfurilor, valoarea crora nu a fost declarat special, rspunderea transportatorului este limitat la 250 franci pentru 1 kg i 5 mii de franci de pasager pentru obiectele, a cror supraveghere o pstreaz pasagerul (art. 22 al Conveniei pentru unificarea unor reguli privitoare la transportul aerian internaional, Varovia, 12.10.1929; Republica Moldova a aderat prin Hotrrea Parlamentului 766/1996). Atunci cnd vinovia este o condiie obligatorie a rspunderii civile, debitorul este cel care va demonstra lipsa vinoviei sale sau vinovia creditorului (a unui ter) n neexecutarea obligaiei. Creditorul, ns, trebuie s fac proba comportamentului ilicit al debitorului i existena prejudiciului, precum i legtura cauzal dintre comportament i prejudiciu. Proba acestor elemente poate fi fcut prin dovada contractului i a nerespectrii obligaiilor contractuale. nsui dovedirea acestora presupune c debitorul nu i-a executat obligaiile contractuale cu vinovie. Astfel, la baza rspunderii civile este pus prezumia vinoviei debitorului pn la proba contrar. Temeiurile ce exclud vina debitorului snt: - fora major i cazul fortuit (cu excepiile prevzute de lege); - vina creditorului (a unui ter) care exclude total sau parial rspunderea debitorului. Dac prejudiciul a fost cauzat n parte datorit circumstanelor pentru care debitorul nu poart rspundere i n parte datorit unor mprejurri imputabile lui, acesta va rspunde numai n msura n care pagubele au fost cauzate de mprejurrile din cea de-a doua categorie (vezi comentariul art.1008 alin.4) Alte mprejurri cum ar fi inexperiena, nepriceperea, eroarea, necunoaterea legii nu servesc temei de exonerare.Dac profesionalizmul debitorului are relevan ct privete calitatea executrii obligaiei, atunci conduita debitorului trebuie comparat cu modelul de comportament al unui profesionist, avndu-se n vedere regulile de pruden i diligen care crmuiesc profesia respectiv. n condiiile unei industrializri continue, exigenele naintate fa de profesioniti snt mai mari pe msura specializrii debitorului ntr-un anumit domeniu. Mai mult dect alii,specialistul ar trebui s-i autoaprecieze propriile capaciti i aptitudini. Eroarea este de fapt i de drept. Eroarea de fapt, ca fals reprezentare a realitii nu are efecte n planul rspunderii civile. Aceasta poate nsemna o slab dezvoltare a facultilor intelectuale a individului i drept consecin un grad sczut de cunoatere, ns dac este probat existena discernmntului, neexecutarea obligaiei este imputabil. Eroarea de fapt este considerat drept consecin a neglijenei i imprudenei. La fel, eroarea de drept, altfel spus ignorarea sau necunoaterea legii nu poate servi drept scuz, n special pentru acel debitor, care acioneaz ntr-un anumit domeniu, care necesit de a se informa asupra exigenelor legii. Exonerarea total de rspundere a debitorului prin intermediul clauzelor de nerspundere este posibil, cu excepia domeniilor unde legea interzice expres (art. art. 719 alin.(1), lit. g); 988 alin. (3) .a.). Articolul 604. Rspunderea pentru fapta reprezentantului legal i a prepusului Debitorul rspunde pentru vina reprezentantului su i a persoanelor crora le-a ncredinat executarea contractului n aceeai msur ca pentru propria vin dac legea nu prevede c rspunde terul. Prevederile art.603 alin.(2) nu se aplic. Articolul comentat reglementeaz un temei al rspunderii pentru fapta altuia i anume rspunderea debitorului pentru vina: reprezentantului su; a persoanelor crora le-a ncredinat executarea contractului.

Majoritatea drepturilor i obligaiilor civile pot fi exercitate prin intermediul unui reprezentant, excepie fcnd cazurile expres prevzute prin lege sau care reiese din natura raportului juridic (art.241 alin.5). Scopul reprezentrii este ncheierea de ctre reprezentant a actelor juridice unilaterale sau bilaterale n numele i interesul reprezentatului, n limitele mputernicirilor sale.Conveniile ncheiate de reprezentant snt aciuni volitive proprii ale acestuia care totodat dau natere, modific sau sting drepturi i obligaii civile ale reprezentatului. Reprezentarea poate fi benevol (convenional, n baza mandatului, inclusiv reprezentarea comercial) i obligatorie (reprezentarea legal). Prinii snt reprezentanii legali ai copiilor lor i acioneaz n numele lor n relaiile cu toate persoanele fizice i juridice, inclusiv n autoritile administraiei publice i instanele judectoreti, fr a avea nevoie de mputerniciri speciale (art.61 alin.(2) al Legii nr.1316/2000). Tutorii i curatorii apr drepturile i interesele persoanelor tutelate de ei n relaii cu persoane fizice i juridice, inclusiv n instana de judecat, fr mandat (art.32, alin.2).Dei articolul 604 se ntituleaz Rspunderea pentru fapta reprezentantului legal i a prepusului, scopul acestuia nu este s reglementeze, n parte, raporturile cu participarea reprezentanilor legali stricto sensu, deoarece: - restriciile prevzute de lege (art.art.42, 43) , stabilite n aprarea intereselor celor reprezentai exclud la maxim ncheierea actelor juridice prin care acetea obin calitatea de debitor; - mecanismul, reglementat de art.604 face inexplicabil faptul, cum un minor sau tutelatul ar fi inut s rspund pentru vina reprezentantului su legal. Capacitatea de exerciiu a persoanei juridice este exercitat prin administratorul su care prin lege sau prin actul de constituire este desemnat s acioneze, n raporturile cu terii, n numele i pe seama persoanei juridice.Raporturile dintre persoana juridic i cei care alctuiesc organele sale executive snt supuse prin analogie regulilor mandatului dac legea sau actul de constituire nu prevede altfel. Pe de alt parte, organele de conducere a persoanei juridice nu snt subiecte distincte de drept, ci snt parte a persoanei juridice, actele lor fiind recunoscute drept acte ale persoanei juridice.Astfel, n raporturile civile de obligaii persoana juridic- debitor poart rspundere pentru actele organelor sale de conducere. Actele ncheiate de reprezentantul n baza mandatului, n limitele mputernicirilor acordate, genereaz rspunderea reprezentatului. Dac un act juridic este ncheiat de o persoan n numele i interesul altei persoane fr a avea mputerniciri sau cu depirea acestora, reprezentatul va rspunde doar dac confirm ulterior acest act. n caz contrar reprezentantul, la alegerea celeilalte pri va executa actul juridic sau va repara prejudiciul cauzat astfel (cu excepia cazului cnd cealalt parte tia sau trebuia s tie despre lipsa mputernicirilor (art.250)). Dac din lege, contract sau din natura obligaiei nu reiese c debitorul urmeaz s execute obligaia personal, aceasta poate fi executat i de un ter (art.581). Este important de a stabili corect n ce cazuri o obligaie poate fi ncredinat spre executare unui ter i care snt urmrile neexecutrii acesteia, de exemplu, vnztorul poate pune n sarcina productorului, cu care este n relaii juridice, s expedieze bunurile fabricate direct cumprtorului. Tot vnztorul poate pune n sarcina cumprtorului achitarea plii pentru acele bunuri direct productorului. Din coninutul art.581 deducem c, de regul, o obligaie poate fi executat de un ter n numele i n interesul debitorului, iar prin excepie debitorul este obligat s execute personal.Excepia trebuie s fie prevzut prin lege, condiiile contractului sau s reias din natura obligaiei. Astfel, n contractul de depozit depozitarul nu are dreptul, fr ncuviinarea deponentului s transmit unui ter spre pstrare bunul primit (art.1091 alin.1). Dimpotriv, antreprenorul sau prestatorul este obligat s efectueze prestaia personal doar atunci cnd aceast obligaie reiese din contract, din mprejurri sau din natura prestaiei, ns supravegherea i rspunderea ei o conserv n orice caz (art.936). O obligaie poate fi ncredinat spre executare unui ter, indiferent de calitatea pe care o au participanii la aceste raporturi:persoane fizice sau juridice.Orice debitor contiincios i cu raiune atunci cnd ncredineaz unui ter executarea obligaiei ctre creditor, trebuie s prevad posibilitatea unei executri necorespunztoare a acesteia i poate lua msuri asigurtorii n acest sens. La o privire mai atent observm c pentru a obine o executare corespunztoare a obligaiei, debitorul urmeaz s dea anumite instruciuni terului iar acesta trebuie s le execute ntocmai. ntre ei apare, deci, un raport de prepuenie, unde debitorul este comitentul, iar terul,cruia i se ncredineaz executarea are calitatea de prepus.Sntem n prezena unui raport de prepuenie ce apare n baza contractului de mandat, unde mandatarul (terul) nu se bucur de iniiativ i autonomie n exercitarea nsrcinrii primite i accept s-i desfoare activitatea sub direcia, ndrumarea, controlul i supravegherea mandantului (debitorului).Mandatarul este obligat s ndeplineasc indicaiile mandantului (art.1040 alin.1).Acest raport trebuie s existe n momentul neexecutrii obligaiei ncredinate de ctre prepus i, totodat, nu presupune contactul direct i permanent al comitentului cu prepusul su. Articolul 604 reglementeaz rspunderea contractual a comitentului i a prepusului fa de creditor, iar rspunderea delictual a acestora este reglementat de art.1403. Creditorul, fiind obligat s primeasc executarea propus de ter pentru debitor (art.581) i descoperind ulterior o executare necorespunztoare va avea dreptul de a trage la rspundere fie debitorul, fie tera persoan, n dependen de circumstanele concrete.n baza articolului comentat, de regul debitorul este cel, ce urmeaz s rspund, ns prin lege poate fi obligat s rspund terul.Excepii de acest fel snt ntlnite foarte rar (vezi comentariul art.1084). Reieind din caracterul imperativ al art.604, debitorul i creditorul nu pot stipula n contract clauza, n baza creia terul este persoana ce va rspunde pentru neexecutarea obligaiei ncredinate lui. Acest

fapt trebuie s fie reglementat doar prin lege special. Norma articolului 604 confirm faptul, c nectnd la aceea c o obligaie poate fi executat de un ter, raportul juridic aprut ntre debitor i creditor se menine n msura n care se poate invoca o executare necorespunztoare. Rspunderea pentru aciunile terului are la baz aceleai principii, ca i rspunderea pentru fapta proprie a debitorului.Interesele creditorului nu pot fi neglijate sau puse n pericol prin simpla nlocuire a executantului obligaiei, iar protecia corespunztoare a acestor interese se va atinge doar dac debitorul va purta rspundere pentru aciunile terului ca pentru propriile aciuni.Debitorul rspunde pentru vinovia terului ca pentru propria vin, adic dac la executarea unui contract debitorul urma s rspund indiferent de vin, tot astfel va rspunde i atunci, cnd a ncredinat executarea unui ter. Dac debitorul este chemat s rspund , ns, numai n caz de intenie sau culp grav, ncredinnd executarea unui ter, va rspunde doar atunci cnd terul a comis o neexecutare prin intenie sau culp grav.La fel, n cazurile cnd n baza legii este chemat s rspund terul, rspunderea lui nu va exceda sau nu va fi mai limitat dect rspunderea debitorului nsui.Astfel legea va proteja i interesele terului la fel ca pe ale debitorului..Soluia difer, ns, atunci cnd creditorul a ncuviinat executarea obligaiei de ctre un ter., de exemplu, n cazul transmiterii, cu permisiunea deponentului, unui ter a bunului primit,depozitarul poart rspundere n continuare doar pentru alegerea terului i a locului de depozitare (art.1091 alin.2).Pentru alte consecine negative, ce apar n rezultatul executrii contractului de depozit rspunde terul.Dac la expirarea termenului contractului depozitarul nu ridic bunurile depozitate, terul va rspunde doar pentru prejudiciul cauzat din intenie sau din culp grav(art.1101). La fel, dac transmiterea mandatului ctre un ter s-a fcut cu permisiunea mandantului, mandatarul rspunde doar pentru vina ce-i revine n privina alegerii terului i pentru modul n care i-a transmis instruciunile.Mandantul are n toate cazurile dreptul de a intenta aciune persoanei care l-a asistat sau l-a substituit pe mandatar (art.1037 alin.4,5). Atunci cnd legea ori contractul nu permite debitorului ncredinarea executrii obligaiei ctre un ter, ns debitorul neglijeaz aceast interdicie,el i asum integral riscul aciunilor culpabile ale terului.Mai mult dect att, simplul fapt al transmiterii ilegale a executrii obligaiei denot vina debitorului n executarea necorespunztoare a obligaiei. Trebuie de remarcat c atunci cnd legea admite posibilitatea ncredinrii executrii obligaiei ctre un ter, acesta nu devine parte a raportului juridic. Chiar i atunci cnd legea reglementeaz c pentru neexecutare va rspunde terul, debitorul iniial nu este eliberat de rspundere, deoarece n aceast situaie nu a avut loc preluarea datoriei de ctre ter, potrivit art.568. Regimul juridic al ncredinrii executrii obligaiei de ctre un ter se deosebete esenial de cel al prelurii datoriei. n contextul articolului comentat, creditorul are posibilitate de a trage la rspundere de regul debitorul,sau, prin excepie, att debitorul, ct i terul, care a executat n locul debitorului. Repararea prejudiciului de ctre unul dintre aceti subieci duce la stingerea definitiv a obligaiei respective. Urmeaz de fcut diferen ntre situaia cnd debitorul ncredineaz unui ter executarea obligaiei sale i situaia n care debitorul, n procesul executrii obligaiei apeleaz la serviciile unor ajutoare.Adesea dreptul debitorului de a apela la ajutoare n procesul executrii obligaiei reiese din textul legii (art.art.1036 alin.(1),1008 alin(2),1083 alin.(1)).Diferena const n faptul, c n primul caz terul execut obligaia integral sau parial creditorului n raportul obligaional, pe cnd n cazul al doilea, terul atras de debitor execut obiectul prestaiei ctre debitorul obligaiei de baz, urmnd ca acesta s execute creditorului. n acest din urm caz ajutorul nu poate fi tras la rspundere de ctre creditor nemijlocit, urmnd ca fiecare participant la aceste raporturi s rspund n faa propriului cocontractant. Debitorul se poate elibera de rspundere dac a ncheiat un acord, n baza cruia terul s-a angajat s rspund n exclusivitate n faa creditorului dac va aciona prin dol sau culp grav. Un astfel de acord este valabil doar n aceste condiii, prin excepie, deoarece art.603 alin.(2) interzice expres orice acord, prin care debitorul se elibereaz anticipat de rspundere n caz de dol sau culp grav. n multe situaii, neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiei de ctre cel cruia i s-a ncredinat se explic printr-o defectuoas activitate de supraveghere, ndrumare i control din partea debitorului. Dac terul a executat ntocmai instruciunile defectuoase ale debitorului i prin aceasta s-a cauzat prejudiciu creditorului, rspunderea o va purta n exclusivitate debitorul.. Pe de alt parte vinovia terului se apreciaz n raport cu drepturile i obligaiile ce deriv din specificul funciei ncredinate i dac terul a depit limitele funciei ncredinate, a abuzat de mputernicirile sale, acionnd n propriu interes sau chiar mpotriva interesului debitorului, care i-a delegat aceste mputerniciri, debitorul trebuie s fie eliberat de rspundere. Deci rspunderea debitorului, n baza articolului comentat trebuie s se ncadreze n anumite limite raionale i trebuie s fie antrenat pentru faptele ilicite ale terului, svrite n limitele normale ale funciei, innd cont de scopul, n vederea cruia i-au fost conferite mputerniciri. Debitorul se va elibera de rspundere dac va dovedi c neexecutarea obligaiei s-a produs dintr-o cauz strin care nltur nsui vinovia terului mputernicit s execute, adic fora major, cazul fortuit, fapta creditorului sau a unui ter i nu va fi eliberat de rspundere chiar dac face dovada unei ndrumri i supravegheri corespunztoare exigenelor funciei ncredinate terului. Terul nu se poate elibera de rspundere (n ordinea aciunii n regres) motivnd prin pregtirea profesional insuficient ori neglijena sau imprudena sa. Articolul 605. Rspunderea pentru imposibilitatea procurrii obiectului

Dac trebuie s procure obiectul datorat, debitorul rspunde pentru imposibilitatea procurrii chiar si n cazul n care aceasta nu se datoreaz vinoviei lui dac legea sau contractul nu prevede altfel. Articolul comentat conine o norm dispozitiv care rezid n urmtoarele: dac legea sau contractul nu prevede altfel, debitorul care i-a asumat obligaia s procure un bun pentru a-l transmite creditorului va rspunde pentru neexecutarea obligaiei atunci, cnd neexecutarea s-a produs cu vinovie, ct i atunci, cnd procurarea acestui bun devine imposibil din motive ce nu depind de debitor.Totodat, dac debitorul se afl n condiiile reglementate de art.606, el este exonerat de rspundere. A procura un bun, n sensul articolului 605, nseamn a-l dobndi prin orice modalitate admis de lege: cumprare, producere, asamblare, construire, transformare, mbuntire etc., precum i prestarea unui serviciu.Obiect al procurrii pot fi att bunuri determinate generic, ct i individual determinate. Dac obiectul datorat este un bun determinat generic, debitorul va rspunde, att ct este posibil executarea din bunuri de acelai gen, pentru neexecutarea obligaiei, chiar i atunci, cnd neexecutarea nu se datoreaz vinoviei sale (art.590) De exemplu, dac un vnztor- agent economic i-a asumat obligaia fa de cumprtor s procure un bun i s i-l transmit acestuia la un anumit moment, el va rspunde pentru cazul, cnd productorul, din anumite motive nu mai poate pune la dispoziia vnztorului acele bunuri (a ncetat s le produc; a intervenit o situaie de for major etc.) Vnztorul, pentru a-i onora obligaia, va trebui s dobndeasc bunul datorat de la ali productori, iar n caz de imposibilitate, va repara prejudiciul astfel cauzat. Dispoziia art. 605 se aplic n modul corespunztor i raporturilor de antrepriz i prestri servicii. Articolul 606. Fora major (1) Neexecutarea obligaiei nu este imputabil debitorului n cazul n care se datoreaz unei fore majore, dac survenirea sau efectele acesteia nu au putut fi cunoscute de ctre debitor la momentul naterii obligaiei ori dac debitorul nu a putut mpiedica sau nltura survenirea forei majore ori a consecinelor ei. (2) Dac este doar temporar, fora major poate fi invocat numai n perioada n care aceasta are efect asupra executrii obligaiei. (3) Dac nu poate executa obligaia din cauza unei fore majore, debitorul trebuie s notifice creditorului aceste circumstane i efectele lor asupra executrii. Dac notificarea nu a ajuns la creditor ntr-un termen rezonabil de la data la care debitorul a cunoscut sau trebuia s cunoasc despre fora major, acesta din urm rspunde pentru prejudiciul cauzat prin lipsa notificarii. (4) Prevederile prezentului articol nu mpiedic creditorul s cear rezoluiunea contractului, executarea obligaiei sau plata dobnzilor. 1. Fora major este mprejurarea de fapt, imprevizibil i de nenlturat care mpiedic n mod obiectiv i fr nici o vin din partea debitorului executarea obligaiei contractuale a acestuia. n baza articolului comentat, debitorul este eliberat n asemenea cazuri de rspundere. Din coninutul articolului, debitorul poate invoca fora major, dac se ntrunesc cteva condiii: - evenimentul trebuie s aib o origine exterioar, s provin din afara persoanei sau sferei de activitate a debitorului. De cele mai multe ori evenimentul de for major este un fenomen natural:cutremur, inundaii, alunecri de teren, furtun, alunecri de zpad, revrsarea albiilor rurilor fr caracter repetabil, epizootii etc. La fel, evenimente de for major vor fi i evenimentele sociale: aciuni militare, acte de terorizm, revoluii, epidemii, dispoziiile organelor competente, care interzic svrirea aciunilor ce constituie executarea obligaiilor etc. - evenimentul trebuie s fie imprevizibil , att producerea sa, ct i efectele. Este imprevizibil acel eveniment, care are caracter extraordinar, se produce rar, imprevizibilitatea avnd caracter obiectiv i absolut. n acest sens se va lua ca etalon prudena i diligena unei persoane care depune toat grija de care este capabil un om n activitatea sa. Simpla sporire a dificultilor sau a costului executrii nu semnific o situaie de for major de natur a duce la exonerarea de rspundere. n unele situaii evenimentul de for major poate fi prevzut n spe, datorit progresului tehnico-tiinific, cum ar fi furtunile, inundaiile, dar efectele sale nu pot fi prentmpinate nici chiar aplicnd toate mijloacele disponibile.Din acelai punct de vedere o grev, dac este petrecut n condiiile legii, este previzibil. Ordinea de iniiere i petrecere a grevelor este reglementat prin lege, deaceea nu este temei de a atribui grevele la categoria evenimentelor imprevizibile i inevitabile. - evenimentul trebuie s fie inevitabil. Inevitabilitatea are un caracter relativ i se va califica drept for major evenimentul pe care debitorul, n situaia n care se afla n-a putut s-l mpiedice sau s nlture consecinele. Aceasta nseamn c un eveniment, n dependen de condiiile concrete, poate fi calificat uneori drept for major, iar alteori nu poate fi calificat astfel. Spre exemplu: sntem n prezena forei majore dac o nav maritim, la momentul cnd se anunase o furtun puternic era departe de rm. Dimpotriv, dac nava era aproape de rm i puteau fi luate msuri de siguran, dar persoanele responsabile nu au luat aceste msuri,

mprejurarea nu va fi calificat drept for major. Deci dac evenimentul putea fi evitat de ctre o persoan cu maxim diligen, dar cel responsabil nu a depus strduina necesar, se va antrena rspunderea civil. Totui uneori debitorul aflat n situaie de for major va rspunde pentru neexecutare, putem exemplifica prin: - cazuri expres prevzute de lege, cum este provocarea daunei ca urmare a exploatrii navei aeriene (art. 1410); - cnd debitorul a comis o fapt cu vinovie, fr de care evenimentul de for major nu s-ar fi produs ori nar fi mpiedicat executarea obligaiei sale; - dac prin contract debitorul i-a luat asupra sa cazurile de for major, de exemplu administraiile potale n raporturile internaionale de acordare a serviciilor potei de scrisori i colete potale (art. 34 al Conveniei Potale Universale din 14.09.1994; art. 26 al Aranjamentului privind coletele potale din 14.09.1994 la care Republica Moldova a aderat prin Hotrrea Parlamentului nr. 1159/1997). 2. Fora major are ca efect principal exonerarea de rspundere contractual a debitorului. n contractele cu executare succesiv, atunci cnd fora major acioneaz temporar, are ca efect suspendarea executrii contractului, creditorul neputnd pretinde n aceast perioad nici executarea obligaiei, nici repararea prejudiciului sau penaliti. Dac imposibilitatea de executare, provocat de fora major este definitiv, fora major are ca efect stingerea obligaiilor (art. 663). 3. Debitorul trebuie s notifice creditorul ntr-un termen rezonabil despre imposibilitatea executrii obligaiei ca urmare a forei majore. Termenul va fi calificat drept rezonabil de la caz la caz, reieind din durata i felul n care fora major a mpiedicat executarea obligaiei, distana ntre pri .a. n notificare se vor descrie circumstanele concrete n care s-a produs evenimentul i n ce msur acesta a mpiedicat executarea obligaiei.Drept efect al neexecutrii acestei obligaii debitorul va rspunde pentru prejudiciul cauzat prin lipsa notificrii (dac se constat asemenea prejudiciu).Prin prejudiciu, cauzat prin lipsa notificrii trebuie neles acele cheltuieli, pierderi pe care creditorul le putea evita dac cunotea despre situaia de for major Distingem dou situaii: - notificarea n-a fost fcut; - notificarea a parvenit cu ntrziere, fie c a fost trimis cu depirea unui termen rezonabil sau a ntrziat din alte motive, neimputabile debitroului. Dac notificarea a nttziat din motive, neimputabile debitorului, acesta nu va fi obligat s repare prejudiciul, cauzat prin lipsa notificrii. 4. Evenimentul de for major nu mpiedic creditorul s cear: - rezoluiunea contractului, ns nu va putea pretinde i repararea prejudiciului (art. 738 alin. 5); - executarea obligaiei, dac se mai pstreaz aceast posibilitate; - plata dobnzilor. Codul civil utilizeaz i noiunea de caz fortuit, noiune ce se deosebete de cea a forei majore. Cazul fortuit este o mprejurare intern, ce i are originea n cmpul de activitate a celui chemat s rspund sau ntr-o mprejurare extern ce nu are caracter extraordinar i poate fi prevzut i evitat cu diligena de care este n stare omul cel mai capabil. Cazul fortuit este acea mprejurare care, dei putea fi prentmpinat, nu a fost astfel prentmpinat de persoana responsabil din cauza apariiei sale inopinate. De regul, cazul fortuit duce la eliberarea de rspundere. Prin excepie aceste mprejurri antreneaz, totui, rspunderea. Astfel, explozia cauciucului sau ruperea bazei de direcie a unui autovehicul nu exonereaz cruul de rspundere pentru prejudiciul cauzat terilor, deoarece acestea nu snt cauze strine, exterioare, de natur a nvedera lipsa raportului de cauzalitate i de a nltura astfel temeiul obiectiv al rspunderii, ci snt cauze interne, legate de bunul cauzator al prejudiciului sau de sfera de activitate a persoanei chemate s rspund. n aceast ipotez, cruul va rspunde i n cazul cnd prejudiciul se datoreaz strii ori funcionrii vehiculului su (art. 988). Codul civil prevede i alte cazuri speciale, cnd legea oblig la repararea prejudiciului cauzat n rezultatul cazului fortuit (art. art. 618, 863). Articolul 607. Restabilirea situaiei preexistente (1) Cel obligat la repararea prejudiciului trebuie s restabileasc situaia care ar fi existat n cazul n care mprejurarea cauzatoare de prejudiciu nu survenea. (2) Dac prin vtmare a integritaii corporale sau prin alt vtmare a sntii capacitatea de munc se pierde ori se reduce sau dac prin vtmare apar necesiti noi, cel vtmat este despgubit printr-o rent lunar n bani. Mrimea rentei se stabilete n funcie de evoluia previzibil i conform ateptrilor raionale a veniturilor celui vtmat. (3) Cel vtmat are dreptul s cear n avans costul tratamentului. Aceast dispoziie se aplic i atunci cnd este necesar reciclarea profesional. (4) n locul rentei, cel vtmat poate cere o despgubire n capital (global) dac exist un motiv temeinic.

1. Unul dintre principiile de baz ale dreptului civil este repararea n natur a prejudiciului. Prin aceasta persoana vtmat este repus n situaia anterioar, restituitio in integrum. Repararea n natur const ntr-o operaie material ce se rezum la: restituirea lucrului nsuit ilegal, nlocuirea lucrului distrus prin fapta ilicit cu un lucru similar, remedierea stricciunilor cauzate, distrugerea lucrrii ridicate cu nclcarea drepturilor terilor .a. Dac repararea n natur nu acoper paguba integral, se va recurge i la repararea prin echivalent bnesc. Despgubirile bneti pot fi acceptate doar dac respectarea principiului sus-indicat este imposibil sau greu de realizat. Instana de judecat va ine cont, ns, i de interesele prilor participante la raportul obligaional. Principiul reparrii n natur are aplicabilitate larg n relaiile contractuale, ct i n cele delictuale, cu unele excepii (vtmarea sntii sau integritii corporale). 2. Vtmrile aduse integritii corporale i sntii constituie domeniul specific, n care se ntlnesc att prejudiciul nepatrimonial, ct i cel patrimonial, aprut ca urmare a uneia i aceleiai fapte ilicite. n dreptul civil acestor vtmri li se mai spune prejudicii corporale. Dreptul la repararea prejudiciului corporal nseamn dreptul victimei de a fi pus ntr-o situaie ct mai apropiat posibil de cea pe care a avut-o anterior producerii faptului prejudiciabil. n corespundere cu art. 1418 la atribuirea compensaiei vor fi luate n calcul salariul (venitul ratat al persoanei care nu era salariat, de exemplu a liberului profesionist, meter popular .a) care la general se ncadreaz n noiunea de venit ratat din cauza pierderii sau reducerii capacitii de munc. La fel se vor stabili i sumele necesare tratamentului inclusiv peste hotare, necesare recuperrii, pentru alimentaie i alte necesiti suplimentare, de protezare, ngrijire strin, cumprarea unui vehicul special, reciclare profesional .a. Indiferent dac persoana vtmat este salariat sau omer ori urma s se angajeze, dac este minor sau major, toate cheltuielile cauzate prin fapta celui responsabil constituie prejudiciul material i trebuie rambursate victimei integral. Repararea prejudiciului efectiv al victimei, adic a cheltuielilor ocazionate prin nsui producerea faptului ilicit i care de regul snt efectuate nainte de data rmnerii definitive a hotrrii judectoreti privind stabilirea prejudiciului cauzat se face prin acordarea unor despgubiri sub form de sum global. Evaluarea venitului ratat lucrum cessans adic a pierderilor sau diminurii veniturilor profesionale ale victimei se va face prin stabilirea unei rente lunare n bani. Aceasta va fi pltit att pentru perioada anterioar pronunrii hotrrii judectoreti,dar nu mai mare de 3 ani,calculai din momentul intentrii aciunii (art.280 lit. c), ct i pentru viitor. La calcularea rentei se va ine cont de gradul de incapacitate funcional a victimei, total ori parial, care se stabilete de comisia de expertiz medico-legal; durata probabil a activitii sale profesionale, precum i de vrst. n cazul unui salariat de asemenea, se va lua n consideraie genul de activitate, desfurat de victim, veniturile sale obinute dup accident comparativ cu cele obinute anterior sau cu cele pe care le-ar fi obinut dac nu s-ar fi produs prejudiciul. Trebuie luat n calcul i majorarea de salariu, de care victima ar fi beneficiat n mod sigur n cazul continurii activitii profesionale anterioare, sau o eventual promovare n funcie. Punctul de plecare n evaluarea prejudiciului suportat reprezint veniturile profesionale ale victimei obinute anterior producerii prejudiciului, inclusiv din cumulul de funcii, prestaiile suplimentare, veniturile din activitile cu caracter particular, dac acestea aveau caracter de stabilitate i repetabilitate.n ipoteza n care incapacitatea funcional, de exemplu o paralizie facial, nu atrage dup sine i incapacitatea de a munci, victima va beneficia de despgubiri pentru prejudiciul estetic, ct i pentru prejudiciul material ce const n cheltuielile de tratament. La fel, dac diminuarea capacitii de munc conduce la necesitatea unor eforturi suplimentare ca victima s-i menin ctigul anterior, acestea vor fi supuse aprecierii. Noul Cod civil s-a dezis de principiul potrivit cruia din despgubirile acordate se exclud sumele de bani primite de victim n calitate de pensie i indemnizaie pe linia asigurrii sociale de stat (art. 1418). 3. Despgubiri n avans pot fi pretinse n dou situaii: - pentru costul tratamentului, n baza avizului organelor medicale abilitate (art. 1420 alin.2); - n caz de necesitate a reciclrii profesionale. Datorit vtmrii cauzate, deseori victima este nevoit s-i schimbe profesia sau s fie ncadrat n alt funcie. n aceste situaii att diferena de venituri (dac exist), ct i toate cheltuielile legate de reciclarea profesional trebuie compensate. 4. Prin plata despgubirilor sub form de rent lunar, n primul rnd victimei i se garanteaz un minim de existen cu caracter de periodicitate, iar n al doilea rnd, dac sntatea victimei se va reface dup o anumit perioad mrimea despgubirii poate fi redus la cererea persoanei obligate.Prin excepie, atunci cnd snt motive ntemeiate, instana de judecat poate s acorde despgubire global, dar numai pentru o perioad de cel mult 3 ani (art. 1420), inndu-se cont i de situaia material a persoanei responsabile. Drept motiv ntemeiat poate servi plecarea definitiv a autorului faptei ilicite peste hotare. Obligarea n asemenea cazuri la plata unei prestaii periodice este lipsit de eficien. Despgubirile acordate ca urmare a vtmrii sntii se supun indexrii. Cererile privind repararea prejudiciului cauzat vieii i sntii persoanei snt imprescriptibile (art.280 lit.c).. Articolul 608. Imposibilitatea executrii n natur

Dac restabilirea situaiei n conformitate cu prevederile art.607 alin.(1) nu este posibil sau este posibil doar cu cheltuieli disproporionate, creditorul este despgubit n bani. 1. Repararea prejudiciului poate fi fcut n natur sau prin echivalent, precum i prin utilizarea concomitent a acestor modaliti. Din coninutul articolelor 607, 608, 609 reiese urmtoarea regul: repararea integral a prejudiciului, la care este ndreptit victima unui fapt ilicit se va face n natur sau, atunci cnd aceasta nu este posibil sau presupune cheltuieli disproporionate, fie nu este n interesul creditorului, se va efectua n form bneasc. Astfel, legiuitorul a confirmat legislativ un principiu al dreptului civil, pe care se fundamenteaz sistemul de drept al Europei continentale, spre deosebire de sistemul de drept anglo-saxon, care admite ca regul general, repararea prejudiciului prin compensarea bneasc. Repararea prin echivalent const n acordarea unei sume de bani exprimnd despgubirea echivalent pagubei suferite. De regul, despgubirea bneasc se evalueaz i se acord ca sum global (capital). nlocuirea reparaiei n natur a prejudiciului cu cea prin echivalent bnesc este posibil numai la obligaiile n natur. Obligaia n natur este obligaia civil care are ca obiect material alte bunuri dect banii sau presupun ndeplinirea unor activiti, lucrri sau servicii. n materia rspunderii delictuale repararea vtmrilor aduse persoanei poate fi realizat, n majoritatea cazurilor, numai prin echivalent bnesc, pentru pierderile materiale ori morale suferite de cel vtmat n sntate ori integritatea fizic, n dreptul la onoare, demnitate, reputaie, n dreptul la viaa privat, dreptul de autor. Despgubiri n bani se va acorda respectndu-se principiul reparrii integrale a prejudiciului, adic a prejudiciului efectiv, a venitului ratat, ct i a cheltuielilor ocazionate persoanei vtmate n activitatea desfurat n scopul evitrii, limitrii sau reparrii pagubei. Despgubirile se determin la data pronunrii hotrrii pentru a asigura creditorului situaia patrimonial avut nainte de a fi pgubit. Ca urmare, instanele snt obligate s recalculeze valoarea prejudiciului pn la ziua pronunrii hotrrii. Pagubele suplimentare pot fi percepute printr-o aciune naintat suplimentar. Atunci cnd prejudiciul are caracter actual, despgubirea se acord printr-o sum global, posibil ns de achitat i n rate. Restitutio in integrum va fi imposibil, de pild, atunci cnd prin fapta ilicit a fost deteriorat un bun ce se gsea n unicat, cum ar fi un tablou original, un lucru ce reprezint o amintire, o relicv de familie sau rezultatul unei lucrri n manuscris .a. La suma de bani fixat drept despgubire nu se datoreaz dobnzi de ntrziere dect de la data cnd hotrrea a fost pronunat, cci echivalentul bnesc al lipsei de folosin al sumei de bani respective se cuprinde n nsui despgubirea acordat. Dobnzile de ntrziere se vor calcula n baza art. 619. Orice schimbare intervenit n situaia patrimonial a celui ce a cauzat prejudiciul i a pgubitului dup svrirea faptei ilicite nu influeneaz asupra dreptului la despgubire. Dac creditorul pretinde despgubiri ce depesc sumele necesare repunerii lui n situaia anterioar cauzrii prejudiciului, vom fi n prezena unei situaii de mbogire fr just cauz i, prin urmare, instana va respinge cerina n msura n care se urmrete o mbogire fr just cauz. Articolul 609. Despgubiri n locul prestaiei (1) n loc de prestaie, creditorul poate cere despgubire doar atunci cnd a stabilit anterior fr succes debitorului un termen rezonabil pentru executarea prestaiei. n cazul n care nu a fost stabilit un termen sau termenul stabilit este nejustificat de scurt, se consider ca stabilit un termen rezonabil. (2) Nu este necesar somaia dac este evident c nu i se poate da curs, n special dac a trecut termenul stabilit la art.617 alin.(4), iar obligaia nu a fost executat sau dac exist mprejurri deosebite care ndreptesc valorificarea imediat a dreptului de despgubire, lundu-se n considerare interesele ambelor pri. (3) n cazul n care are dreptul la despgubiri pentru neexecutarea integral a obligaiei, creditorul poate cere despgubiri n locul ntregii prestaii dac nu are interes n prestaia parial. Pentru restituirea prestaiilor efectuate se aplic n modul corespunztor prevederile art.738. (4) Dreptul la executarea obligaiei este exclus ndat ce creditorul cere despgubire n locul executrii obligaiei. (5) Despgubirile se acord ntr-o sum bneasc global. Pot fi acordate ns despgubiri sub form de pli efectuate periodic n dependen de natura prejudiciului. Despgubirile sub form de pli periodice se indexeaz n dependen de rata inflaiei. 1. Conform acestui articol, principalul mod de aprare a intereselor creditorului ntr-un raport obligaional este cererea naintat debitorului de a executa n natur obligaia asumat. De principiu, debitorul poate fi impus s presteze obligaia asumat, dac astfel dorete creditorul. Aceasta se confirm i prin norma din art. 709. Despgubirea n locul prestaiei poate fi pretins de ctre creditor doar n cazul n care anterior creditorul l-a

somat pe debitor, ca acesta, ntr-un termen rezonabil s-i execute obligaia.. Durata termenului se va stabili reieind din: mprejurrile n care trebuia executat obligaia, distana pe care trebuie s-o parcurg debitorul dac s-a obligat s execute ntr-un loc determinat, complexitatea obiectului prestaiei .a .Dac n somaie nu este indicat termenul de executare sau acesta este nejustificat de scurt, instana de judecat n caz de litigiu va aprecia i va stabili un termen rezonabil. n contractele ce cuprind clauze standard este nul clauza prin care utilizatorul i rezerv dreptul la termene stabilite insuficient pentru executarea unei obligaii (art. 718 lit.a)). La fel, este nul clauza prin care utilizatorul este degrevat de obligaia legal de a soma sau de a stabili partenerului su de contract un termen pentru executarea obligaiei (art. 719 lit.d)). 2. Somaia nu este necesar dac: - este evident c nu i se poate da curs; - debitorul este n ntrziere ca urmare a expirrii termenului de 30 de zile din moment ce obligaia a ajuns la scaden, rmnnd neexecutat ntre timp. - dac, prin excepie de la regula general a executrii obligaiei n natur, creditorul este ndreptit s cear rezilierea i plata imediat a despgubirilor, invocndu-se motivul unor mprejurri deosebite (vezi art. 710 lit.. c)). De exemplu, creditorul a comandat unei ntreprinderi specializate efectuarea reparaiei capitale a autoturismului su. Debitorul nu a executat obligaia n termen, iar creditorul ntre timp a devenit parial nevztor, i ca rezultat, nu va mai putea conduce. 3. Dac obligaia nc nu a fost executat, dar debitorul, din anumite motive, o poate executa doar parial , creditorul poate cere rezoluiunea contractului, dac pierde interesul fa de o executare parial. Evident, stabilirea unui termen de graie n acest caz este inoportun (art. 710 lit..b)). Totodat, prile vor trebui s restituie una celeilalte (reciproc) tot ceea ce au transmis pn la acest moment, la fel, creditorul este n drept s cear acoperirea prejudiciului produs prin neexecutarea contractului, exceptnd cazul cnd debitorului nu-i este imputabil cauza rezoluiunii (art. 738 alin. 5). Atunci, cnd se pstreaz interesul fa de prestaia parial, creditorul poate fi obligat s achite o retribuie proporional prii din prestaia executat (art. 943). 4. Dac n condiiile respectrii art. 609, creditorul are posibilitatea s pretind i pretinde despgubiri renunnd la executarea prestaiei n natura sa specific, ulterior el nu mai poate reveni asupra deciziei sale.n cazul unui contract sinalagmatic, creditorul poate cere despgubiri pentru neexecutarea obligaiei debitorului doar dup rezoluiune (art.602 alin.4). Rezoluiunea are ca efect ncetarea raporturilor juridice ntre pri, i, din acest moment creditorul nu mai poate reveni asupra uni fapt consumat deja, prile fiind eliberate de obligaia de a presta (art.738 alin.1). 5. Regula ce se impune este c despgubirile se acord ntr-o sum bneasc global. Despgubirile sub forma prestaiilor periodice succesive, cu caracter viager sau temporar se stabilesc reieind din natura prejudiciului cauzat sntii i integritii fizice, din interesul prilor, posibilitile materiale ale autorului prejudiciului .a. ns legislaia admite situaia cnd, dei poart caracter viager, periodic, despgubirile pot fi pltite n capital (art. 607 alin.4). Dac pentru prejudiciul cauzat rspunztoare este o persoan juridic i aceasta nceteaz activitatea, sumele despgubirii vor fi capitalizate potrivit Legii nr. 123/1998. Principiul reparrii integrale a prejudiciului presupune c, ori de cte ori prejudiciul cauzat sntii ulterior se agraveaz, persoana vtmat poate cere revizuirea despgubirilor, inclusiv atunci cnd acestea au fost pltite n capital (art. 1421). mbuntirea strii sntii atrage drept consecin micorarea despgubirilor acordate.Dac despgubirile au fost pltite n capital pentru o perioad viitoare, n condiiile art.1420, iar ulterior timp starea sntii victimei s-a mbuntit considerabil,pltitorul poate pretinde revizuirea acelei hotrri i ntoarcerea unei sume de bani, invocnd mbogirea fr just cauz a prii vtmate (art.1389). Indexarea despgubirilor se va face potrivit legislaiei. Recalcularea sumei iniiale, stabilite conform legislaiei n vigoare, de compensare a pagubei cauzate persoanelor care i-au pierdut capacitatea de munc n urma unui accident de munc sau a unei boli profesionale se efectueaz conform Legii nr.278 /1999 Articolul 610. ntinderea despgubirii (1) Despgubirea pe care o datoreaz debitorul pentru neexecutare cuprinde att prejudiciul efectiv cauzat creditorului, ct i venitul ratat. (2) Ratat se consider venitul care ar fi fost posibil n condiiile unui comportament normal din partea autorului prejudiciului n mprejurri normale. (3) Este reparabil numai prejudiciul care reprezint efectul nemijlocit (direct) al neexecutrii. (4) Despgubirea nu se extinde asupra prejudiciului care, conform experienei debitorului, nu putea fi prevzut n mod raional n cazul unei aprecieri obiective. (5) Dac neexecutarea obligaiei este cauzat prin dol, debitorul rspunde i pentru prejudiciul imprevizibil.

1.Prejudiciul reprezint vtmarea adus dreptului subiectiv al persoanei care a suferit pierderea vieii sau sntii, lezarea unor interese materiale sau morale, ori efectele negative patrimoniale, ca urmare a faptei ilicite svrite de alt persoan sau a faptei unor lucruri sau fiine pentru care acesta poart rspundere n condiiile legii. Acest articol reglementeaz doar acordarea de despgubiri pentru prejudiciul material, patrimonial. Prejudiciul material este consecina susceptibil de evaluare bneasc, care decurge din vtmarea unui drept sau interes legitim patrimonial. De regul, aceste prejudicii implic un contact material constnd n distrugerea sau deteriorarea unui bun, uciderea sau rnirea unui animal, pierderea total sau parial a unui drept patrimonial,de exemplu, pierderea ntreintorului etc. Prejudiciul patrimonial poate fi cauzat i prin vtmarea drepturilor personale nepatrimoniale privind integritatea fizic sau moral a persoanei fizice (ex. costul tratamentului, pierderi legate de imposibilitatea prestrii unei munci). Prejudiciul patrimonial produs genereaz n sarcina autorului rspunderea civil delictual sau contractual, adic obligaia de a repara daunele produse. n baza alineatului comentat, n caz de neexecutare a obligaiilor, debitorul urmeaz s plteasc despgubiri. n msura n care repararea n natur a prejudiciului este imposibil sau iraional, creditorul va fi despgubit n echivalent bnesc. Despgubirea semnific valoarea de acoperire, de nlocuire a pagubei, este suma de bani pe care autorul unei fapte ilicite pgubitoare, sau debitorul unei obligaii contractuale neexecutate este obligat s o plteasc, n virtutea unei hotrri judectoreti, victimei, respectiv creditorului care a suferit prejudiciul. Prejudiciul patrimonial poate avea dou elemente componente: - prejudiciul efectiv cauzat creditorului; - venitul ratat. Prejudiciul efectiv este definit la art. 14 i const n cheltuielile pe care persoana lezat ntr-un drept al ei le-a suportat sau urmeaz s le suporte la restabilirea dreptului nclcat, pierderea sau deteriorarea bunurilor sale. Aici putem meniona: sumele de bani pltite de creditor unor tere persoane din cauza culpei debitorului care a nclcat obligaiile contractuale; costul cheltuielilor raionale i necesare, efectuate de creditor pentru executarea unei obligaii, care n-a fost executat corespunztor de debitor, pentru remedierea defectelor bunurilor procurate cu vicii (remedierea fcut personal sau apelnd la serviciile unui ter); cheltuielile cumprtorului privind plata n avans a mrfurilor ce se procur, arendarea depozitelor n care acestea urmau s se pstreze; cheltuielile clientului privind achiziionarea materiei prime i oferirea acesteia antreprenorului debitor. Nu vor intra n calcul sumele economisite de creditor (necheltuite) ca urmare a faptului, c debitorul n-a executat obligaia, de exemplu, n contractul de antrepriz sau prestri servicii beneficiarul este obligat la despgubiri atunci, cnd nu ndeplinete aciunile necesare lucrrii sau prestaiei. Din cuantumul acestora se vor exclude ceea, ce antreprenorul sau prestatorul a economisit n urma ntrzierii sau refuzului ori a ceea ce a putut dobndi prin utilizarea n alt mod a forei sale de munc(art.941). n componena prejudiciului efectiv intr nu numai cheltuielile efectiv suportate de creditor pentru atingerea situaiei anterioare cauzrii prejudiciului, ci i acele pe care urmeaz s le suporte n vederea restabilirii dreptului lezat (prejudiciul viitor). Necesitatea i devizul acestor cheltuieli trebuie s fie confirmate prin probe veridice, s fie neexagerate. De oarece legea nu distinge, repararea acestor prejudicii poate fi cerut odat cu naintarea cererii privind restituirea cheltuielilor deja suportate, ct i printr-o cerere separat naintat la momentul suportrii de facto a altor cheltuieli. Totodat acestea nu trebuie confundate cu repararea venitului ratat sau cu sumele dobndite n urma reevalurii sau indexrii despgubirilor. Reevaluarea presupune aducerea prejudiciului la valoarea zilei prin aplicarea indexrii. Prejudiciul efectiv sau pierderea efectiv este valoarea exprimat n bani cu care s-a micorat patrimoniul creditorului, fie prin scderea activului fie prin creterea pasivului din cauza neexecutrii unei obligaii. Articolul 14 i prezentul articol se vor aplica n egal msur att rspunderii contractuale, ct i celei delictuale, deoarece snt norme generale care definesc prejudiciul. 2. Venitul ratat este supus reparrii n baza art.14 i a alineatului (2) al art.610 care stabilete, c venitul este ratat dac ar fi fost posibil n condiiile unui comportament normal din partea autorului prejudiciului n mprejurri normale, avndu-se n vedere un comportament obinuit n cadrul participrii la circuitul civil obinuit. Venitul ratat constituie lipsa obinerii unor foloase patrimoniale pe care partea vtmat (creditorul) le-ar fi obinut, lipsa de sporire a patrimoniului, dei acesta putea i trebuia s sporeasc, dac nu ar fi fost svrit fapta ilicit. Evaluarea despgubirilor pltite n calitate de venit ratat, se va efectua n dependen de mai multe criterii. Creditorul trebuie s dovedeasc posibilitatea obiectiv, real i nu nchipuit, a obinerii unor venituri, lund n consideraie conjunctura dintre cerere i ofert pe piaa de mrfuri i servicii, concurena, existena resurselor materiale i forei de munc necesare realizrii activitii sale productive, comerciale. Lipsa vreuneia din condiiile enumerate ar avea ca rezultat o simpl coinciden n timp a pierderilor cu micorarea volumului realizrilor de ctre creditor, dar nu ratarea unui venit prin vina debitorului. Devizul despgubirilor trebuie s fie precis, chibzuit. Se va ine cont de msurile luate de creditor pentru primirea acestui venit i pregtirile efectuate: contracte de transport, magazinaj, expediie ncheiate cu diferii parteneri, scrisori de garanie oferite neechivoc, parvenite n adresa creditorului sau acceptarea propunerii creditorului de a negocia n viitorul apropiat anumite contracte, majorarea statului de personal n legtur cu majorarea preconizat a volumului producerii etc. De menionat c, n condiiile unei economii de pia,

conjunctura iniial nu tot timpul este determinant la obinerea unui venit, de aceea criteriile enunate mai sus vor fi analizate n ansamblu. Printre novaiile codului este i norma din art. 14 alin.(3) care stabilete limita minim a venitului ratat atunci cnd debitorul care n-a respectat obligaiile sale a dobndit, drept rezultat careva venituri. n acest caz mrimea venitului ratat nu poate fi mai mic dect acele venituri. Aceast norm faciliteaz procesul de probare a mrimii despgubirilor pretinse. Sarcina probaiunii existenei, precum i a mrimii venitului ratat revine creditorului, care trebuie s demonstreze c ar fi putut i trebuit s obin anumite venituri. Despgubirile acordate n calitate de venit ratat se percep att n cadrul raporturilor comerciale, ct i n cazul prejudicierii sntii persoanei fizice i se exprim n sumele de bani pe care persoana le-ar fi obinut, ca urmare a valorificrii aptitudinilor sale profesionale, practicrii unor ndeletniciri dac nu i se leza dreptul la integritatea corporal (vezi art.607). n dependen de specificul raporturilor privind despgubirea, cuantumul acesteia poart caracter diferit, de exemplu, salariatul va repara doar prejudiciul efectiv cauzat angajatorului, nefiind obligat s plteasc i venitul ratat (art. 329, Legea nr. 154/2003). La fel, unele convenii internaionale la care Republica Moldova este parte, limiteaz ntinderea despgubirilor doar la repararea prejudiciului efectiv, de exemplu, administraiile potale rspund pentru pierderea, spolierea sau avarierea coletelor, a trimiterilor recomandate i a trimiterilor cu valoare declarat, exceptnd pagubele indirecte sau beneficiile neralizate (art. 26 pct. 3 al Aranjamentului privind coletele potale i art. 34 pct. 2.1.2. al Conveniei Potale Universale ambele semnate le Seul la 14.09.1994; Republica Moldova a aderat prin Hotrrea Parlamentului nr. 1159-/1997, Tratate internaionale, 1999, v. 12). La repararea prejudiciului se va ine cont i de faptul dac contractul sau legea stabilesc plata unei clauze penale pentru neexecutarea obligaiei. Dac exist o astfel de prevedere (clauz penal contractual) se va aplica art. 626 alin. (2) care stabilete o norm dispozitiv: creditorul are dreptul s pretind doar repararea prejudiciului n partea neacoperit prin clauza penal (clauza penal inclusiv), dac legea ori contractul nu prevd altfel. Clauza penal alternativ, punitiv i exclusiv se percepe doar atunci cnd legea sau contractul le prevede n mod expres. Prin excepie de la principiul reparrii integrale a prejudiciului, prile prin contract i pot limita rspunderea sau aceasta poate fi limitat prin lege. 3. n baza alin.(3) art.610 se poate pretinde doar repararea prejudiciului direct. Clasificarea prejudiciilor n directe i inidrecte se face dup cum acestea snt sau nu snt consecine nemijlocite a faptei ilicite pgubitoare. Prejudiciul indirect nu este un rezultat necesar al faptei ilicite i producerea lui se datoreaz n mare parte concursului unor mprejurri ntmpltoate pe lng fapta ilicit. Dat fiind lipsa unei legturi cauzale suficiente ntre fapta ilicit i acest prejudiciu, urmeaz de reparat doar prejudiciul direct. ns nu trebuie de confundat prejudiciul indirect cu acel prejudiciu care, n cazul obligaiilor cu caracter ndelungat adesea este rezultatul executrii necorespunztoare a obligaiei, ce se exprim n ivirea defectelor ascunse dup o perioad de timp. La momentul nclcrii obligaiei, prejudiciul fie nc nu survine, fie nu are caracter vizibil. Despgubirea, evident poate fi cerut dup o anumit perioad de timp de la svrirea faptei ilicite. 4. Scopul reparrii oricrui prejudiciu depinde de previziunea prilor, fiindc se consider prejudiciu reparabil ca urmare a nerespectrii unui contract acele pierderi, care au fost n mod raional prevzute de pri. Numai n condiii de previzibilitate prile i-au manifestat voina, asumndu-i obligaii civile. Alineatele (4) i (5) reglementeaz repararea prejudiciului previzibil i imprevizibil pentru a aprecia limitele rspunderii debitorului. Astfel, n lipsa dolului debitorului, rspunderea se va limita la repararea prejudiciului previzibil n momentul ncheierii contractului, lundu-se n consideraie mprejurrile pe care prile (n special debitorul) la acel moment le cunotea sau trebuia s le cunoasc, avndu-se n vedere i experiena lor. Previzibilitatea daunei se apreciaz n raport cu momentul ncheierii contractului i att timp ct condiiile avute n vedere de pri la acea dat se menin. Un debitor prudent nu se angajeaz la repararea unui prejudiciul peste limita a ceea ce el a putut s prevad la ncheierea contractului. Regulile enunate se aplic n cazul neexecutrii obligaiilor contractuale. De principiu, n cadrul rspunderii delictuale, debitorul rspunde att pentru prejudiciul previzibil, ct i pentru cel imprevizibil. Articolul 611. Determinarea ntinderii prejudiciului La determinarea ntinderii prejudiciului se ine cont de interesul pe care creditorul l avea n executarea corespunztoare a obligaiei. Determinante pentru aceast estimare snt locul i timpul prevzute pentru executarea obligaiilor contractuale. Determinarea ntinderii prejudiciului reprezint activitatea de stabilire a naturii, particularitilor i a ntinderii urmrilor negative directe ale faptei ilicite, care genereaz rspunderea civil. Determinarea prejudiciului anticipeaz momentul determinrii reparaiei (despgubirii, compensaiei). Reparaia este determinat reieind din ntinderea prejudiciului (prejudiciul efectiv, venitul ratat). Participanii la raporturile obligaionale snt inui s execute obligaiile n modul corespunztor, potrivit condiiilor negociate n contract, n baza legii sau reieind din condiiile obinuite ale circuitului civil. Fiecare

creditor este interesat n respectarea acestei reguli. Articolul comentat stabilete c la determinarea ntinderii prejudiciului se va ine cont de interesul pe care crediotrul l avea n executarea corespunztoare a obligaiei. n cod lipsete o norm general, care ar stabili limitele acordrii despgubirilor. Ne vom conduce ns de principiul c creditorul nu se poate mbogi fr just temei i poate valorifica dreptul su la despgubire doar cu bun credin, nefcnd abuz . Se va lua n calcul orice beneficiu pe care l-a avut creditorul ca rezultat al neexecutrii. Acestea se pot manifesta n form de sume economisite, de exemplu, n urma neexecutrii de ctre debitor a unui contract neavantajos creditorului; evitarea unor cheltuieli suplimentare de cazare ntr-un hotel de la punctul de destinaie, atunci cnd cruul a ntrziat cu executarea obligaiei de transportare etc. De regul creditorul este interesat n executarea corespunztoare a obligaiei. Uneori ns poate fi interesat n ntrzierea executrii acesteia i aceast mprejurare trebuie luat n consideraie la aprecierea mrimii despgubirilor, de exemplu, cumprtorul este interesat ca vnztorul s ntrzie cu predarea bunului, deoarece la moment nu dispune de bani pentru achitare, iar contractul prevede penaliti de ntrziere. n acelai context creditorul se poate arta extrem de interesat n executarea la timp a obligaiei, de exemplu n confecionarea la timp a rochiei de mireas; ajungerea la timp n locul de unde trebuia s schimbe alt mijloc de transport, n cazul transportului combinat; executarea unei picturi, comandate pentru o anumit ocazie etc. Obligaia trebuie s fie executat n locul corespunztor. Locul corespunztor este stabilit prin lege sau contract. Aceasta prezint importan i sub aspectul cine va suporta cheltuielile de transport pn la /de la acel loc, astfel c creditorul este interesat ca obligaia s fie executat n locul ales (stabilit). Uneori existena unui prejudiciu este incontestabil, ns creditorului i este dificil, chiar imposibil s fac proba ntinderii acestuia. n atare situaii instana de judecat nu va respinge aciunea, ci va aprecia la intima convingere suma despgubirilor reieind din principiul umanismului i al echitii, precum i din faptul c nu este neaprat necesar ca creditorul s prezinte dovada unor sume exacte a prejudiciului ce i s-a cauzat. Dac faptul cauzrii prejudiciului a fost dovedit, volumul i mrimea acestuia pot fi presupuse. Determinarea ntinderii prejudiciului poate fi fcut att de instana de judecat, ct i de pri. Instanele snt obligate s arate care snt elementele pe baza crora se determin ntinderea prejudiciului ce trebuie reparat, s determine paguba n baz de probe, lund n consideraie mprejurrile fiecrui caz n parte. Se va determina separat prejudiciul efectiv i venitul ratat pentru a efectua cu uurin verificrile necesare pe cale de atac, n caz de necesitate. Articolul 612. Vinovia ndreptitului la nasterea prejudiciului (1) Dac la naterea prejudiciului sau a unei alte obligaii de compensare a concurat vinovia celui ndreptit la despgubire sau la compensare, existena i ntinderea obligaiei de despgubire sau de compensare depind de mprejurri i, n special, de msura n care prejudiciul este cauzat de o parte sau de cealalt parte. (2) Dispoziia alin.(1) se aplic i atunci cnd vinovia celui prejudiciat se restrnge la faptul c el a omis s prentmpine sau s diminueze prejudiciul. 1. Un prejudiciu poate fi cauzat i prin concurena vinoviei creditorului (ndreptitului), avndu-se n vedere ambele forme ale vinoviei acestuia. n acest caz nu este vorba despre rspunderea mixt, deoarece creditorul nui poate leza propriile drepturi subiective. Dac ndreptitul nu a avut un comportament ireproabil, diligent i prin aceasta a contribuit la cauzarea sau sporirea prejudiciului, despgubirea trebuie s fie micorat sau exclus n dependen de mprejurrile cazului, de forma vinoviei creditorului, precum i de faptul, n ce msur vina creditorului a contribuit la neexecutarea obligaiei. Instana de judecat este obligat s ia n consideraie aceste mprejurri la emiterea hotrrii. Pe lng aceast norm cu un coninut general, Codul prevede i reglementri speciale prin care despgubirea este exclus sau limitat n dependen de vinovia ndreptitului. De exemplu:

- n contractele sinalagmatice persoana obligat, dac nu s-a obligat prima, este n drept s refuze executarea propriei obligaii n msura n care cealalt parte nu-i execut obligaia corelativ (art. 705); - debitorul nu este n ntrziere atta timp ct creditorul ntrzie n primirea executrii (art. 593 alin. 3). Orice creditor contractual este nu numai n drept, ct i obligat s primeasc executarea.Neexecutarea acestei obligaii, fie atunci cnd refuzul are loc explicit, fie prin mpiedicare, prin dol sau culp, constituie un fapt culpabil al creditorului, de natur a nltura sau a diminua rspunderea debitorului la plata daunelor interese. n baza art. 595, creditorul este obligat s repare prejudiciul debitorului cauzat pentru ntrzierea acceptrii prestaiei. - temei de micorare a mrimii reparaiei debitorului servete i aciunile intenionate sau neglijente a creditorului prin care se contribuie la mrirea prejudiciului. De exemplu, cumprtorul, neprimind marfa de la vnztor este nevoit s o procure de la alt agent economic, dar la un pre exagerat de mare n raport cu preurile existente pe piaa de mrfuri similare, dei a avut posibilitate s cumpere acele bunuri la pre rezonabil. Diferena de pre nu poate fi pretins de cumprtor vnztorului. - cruul este exonerat de rspundere pentru distrugerea, pierderea, deteriorarea ncrcturii sau depirea termenului de transportare dac acestea se datoreaz vinoviei celui ndreptit s dispun de ncrctur (art.

1008) sau cruul nu rspunde pentru distrugerea, pierderea, deteriorarea bagajelor, care i-au fost ncredinate de pasager, dac se dovedete vina pasagerului (art. 989). n materie de rspundere delictual ntlnim o situaie similar. Art. 1410 reglementeaz rspunderea posesorului izvorului de pericol sporit. Temei pentru eliberarea de rspundere este intenia prii vtmate (nu este i cazul culpei acesteia). Concluzia ce se impune este c dac posesorul mijlocului de pericol sporit nu poart nici o vin n cauzarea prejudiciului, iar persoana vtmat a acionat prin culp uoar, prejudiciul va fi acoperit n ntregime de debitor. Fundamentul excluderii rspunderii debitorului n cazul cauzrii prejudiciului prin intenia persoanei vtmate este reglementat de art. 1417,alin. (1). n aceeai ordine de idei, culpa grav a ndreptitului duce la micorarea despgubirilor, cu excepia a 3 cazuri: - cnd prejudiciul a fost cauzat unui minor care nu a mplinit 14 ani; - n cazul cauzrii prejudiciului unei persoane incapabile; - n cazul cauzrii prejudiciului de ctre organele de resort la aplicarea sanciunilor penale, administrative i msurilor preventive (art. 1405). n primele 2 situaii nu putem vorbi despre vina minorului sau a incapabilului, deoarece acetea nu dispun de discernmnt propriu-zis. 2.Partea vtmat trebuie s ia toate msurile pentru a prentmpina sau evita producerea unor prejudicii, ori pentru a limita ntinderea lor. Uneori aceast regul general este confirmat i prin norme speciale de drept civil. Astfel,potrivit art. 1316 alin.(1),lit.d), asiguratul este obligat s ntreprind aciuni, ce depind de el pentru a evita producerea cazului asigurat sau pentru a limita pagubele cauzate de producerea lui. n baza acestei obligaii, asiguratul are i un drept corelativ: de a pretinde compensarea cheltuielilor aferente evitrii producerii cazului asigurat sau limitrii oportune a prejudiciilor pasibile de despgubire (art.1315 alin.(1), lit.d)). Dac creditorul nu a luat toate msurile pentru omiterea ori diminuarea prejudiciului, instana de judecat poate micora cuantumul despgubirilor pe care le acord sau poate exclude dreptul la despgubire. Spre deosebire de alin.(1), al doilea alineat al articolului comentat se manifest prin omisiuni ale creditorului. Vom exemplifica prin: o gospodrie rneasc a ncheiat un contract de vnzare a unei cantiti de roii. Debitorul nu a executat obligaia de a prelua bunurile n termenul indicat n contract i roiile, fiind bunuri perisabile, n cteva zile s-au alterat. Creditorul nu a ntreprins nici un fel de msuri n vederea prentmpinrii prejudiciului, dei putea s acioneze; depistnd faptul c antreprenorul, din nepricepere utilizeaz materiale de construcie necalitative, clientul nu obiecteaz astfel c rezultatul lucrrii este inutilizabil conform destinaiei; persoana prejudiciat care a omis cu intenie ori din cupl grav, s nlture prin mijloace legale prejudiciul cauzat de o autoritate public sau de o persoan cu funcii de rspundere, nu poate pretinde repararea prejudiciului (art. 1404 alin. 3). La aplicarea regulei enunate n art. 612 trebuie de dat dovad de o atenie deosebit ct privete prejudiciile cauzate sntii sau integritii corporale a victimei. Astfel, refuzul victimei de a se supune unei intervenii chirurgicale riscante nu poate fi considerat drept fapt culpabil de natur a o decdea din dreptul la despgubire. Debitorul este cel, care trebuie s dovedeasc vina ndreptitului la repararea prejudiciului, n vederea diminurii ori excluderii despgubirilor. Articolul 613. Restituirea celor economisite n cazul exonerrii de rspundere Dac dovedete c neexecutarea obligaiei nu i este imputabil, debitorul trebuie s restituie creditorului tot ceea ce a economisit ca urmare a neexecutrii. Exonerarea de rspundere pentru neexecutarea obligaiilor are loc atunci, cnd debitorului nu i este imputabil neexecutarea din cauza unor mprejurri externe, strine vinoviei acestuia, cum ar fi: fora major, cazul fortuit, vinovia creditorului. Aceast regul se va aplica n contractele sinalagmatice. n baza art. 707 alin.(1) dac o prestaie din contractul sinalagmatic devine imposibil din motive independente de pri, cea care trebuie s execute prestaia devenit imposibil pierde dreptul de a cere executarea obligaiei corelative, iar n cazul cnd creditorul a executat prestaia sa debitorul se oblig s restituie cele economisite astfel. Aceast regul i are originea n normele privind mbogirea fr just cauz (art. 1389-1397). mbogirea fr just cauz presupune n cazul dat, c debitorul a realizat o sporire a activului sau micorarea pasivului patrimoniului su n dauna creditorului care suport o diminuare corespunztoare, n lipsa unui temei juridic care s le justifice i va restitui valoarea cu care debitorul s-a mbogit astfel, dar nu mai mult dect valoarea diminurii. Drept exemplu poate servi raportul de vnzare-cumprare a unei case de locuit n care cumprtorul a prestat obligaia de achitare a preului, iar vnztorul urma s transmit dreptul de proprietate la data indicat de pri n contract. ntre timp construcia a fost distrus ca urmare a unui eveniment de for major, fapt ce angajeaz pentru vnztor obligaia de a restitui cumprtorului plata efectuat.

Articolul 614. Restituirea despgubirii

(1) n cazul n care debitorul se folosete de dreptul de a refuza executarea obligaiei i obine o despgubire sau are drept la despgubire pentru obiectul datorat, creditorul, n urma apariiei situaiei care justific dreptul su de obiecie, poate cere restituirea celor date ca despgubire sau cedarea dreptului la despgubire. (2) n cazul n care creditorul, n locul executrii obligaiei, poate cere despgubiri, acestea se reduc cu valoarea despgubirilor deja obinute ori se reduc corespunztor dreptului la despgubire dac creditorul a fcut uz de dreptul prevzut la alin.(1). Articolul 615. Cesiunea creanei privind repararea prejudiciului Persoana care trebuie s repare prejudiciul cauzat prin pierderea unui bun este obligat s repare numai n schimbul cesiunii creanei pe care partea vtmat, n calitatea de proprietar sau de alt posesor legitim al bunului, o are fa de un ter. Situaia reglementat de acest articol presupune existena a dou raporturi juridice distincte: a) raportul care exist ntre proprietar sau alt posesor legitim al unui bun, pe de o parte, i alt persoan, spre exemplu, asigurtorul n baza contractului de asigurare a acelui bun.Din coninutul acestui raport trebuie s distingem dreptul de crean al asiguratului de a pretinde asigurtorului plata despgubirii la producerea cazului asigurat. b) raportul, care apare ntre proprietar sau alt posesor legitim al bunului i persoana, care trebuie s repare prejudiciul prin pierderea acelui bun. De remarcat, c acest din urm raport poate izvor att ca urmare a unui delict, precum i n baza unui contract, prin care bunul n cauz este transmis (ncredinat) persoanei, care e chemat s rspund, potrivit art. 615. Pierderea bunului se poate produce nemijlocit de persoana care trebuie s repare acest prejudiciu, ct i de cel, ce se afl n grija i supravegherea acestuia. Prin pierderea bunului urmeaz de neles att pierderea efectiv a acestuia, ct i distrugerea sau deteriorarea bunului.Noiunea bunului, n acest context, trebuie s fie interpretat n conformitate cu art. 285( lucrurile, precum i drepturile patrimoniale). Din moment ce s-a constatat pierderea bunului, persoana ndreptit s cear reparaia are posibilitatea s nainteze cerina sa fie asigurtorului, potrivit condiiilor contractului de asigurare i a normelor de drept, ce reglementeaz aceste raporturi,(pe lng faptul, c n toate cazurile are obligaia de a-l informa de ndat pe acesta despre producerea cazului asigutat, conform art. 1327 alin. (1)), fie celui, care este rspunztor de pierderea bunului. Dac ndreptitul a ales s nainteze cererea ctre persoana, care rspunde pentru pierderea bunului, el va fi obligat s cedeze creana sa din contractul de asigurare ctre aceast persoan, iar ultima va fi obligat s repare prejudiciul numai n urma prelurii creanei. Aceast regul are la baz principiul neadmiterii mbogirii fr just cauz a ndreptitului, n situaia n care el ar fi putut pretinde despgubiri att de la asigurtor, ct i de la persoana care trebuie s rspund pentru pierderea bunului. Cesiunea creanei opereaz nu de plin drept, trebuie s existe un acord expres ntre cesionar i cedent, potrivit normelor ce reglementeaz cesiunea de crean (art. art. 556-566). Dup preluarea creanei, persoana care a reparat prejudiciul o va putea nainta terului (asigurtorului), iar acesta este n drept s opun n legtur cu aceasta toate excepiile, pe care le-ar fi putut opune proprietarului sau altui posesor legitim al bunului. Articolul 616. Despgubirea prejudiciilor nepatrimoniale (1) Pentru un prejudiciu nepatrimonial se pot cere despgubiri n bani n cazurile prevzute de lege. (2) n cazul vtmrii integritii corporale sau al altei vtmri a sntii, precum i n cazul privaiunii ilegale de libertate, cel vtmat poate cere i pentru prejudiciul nepatrimonial o despgubire n bani, stabilit n baza unei aprecieri conforme principiilor echitii. 1. Repararea integral a prejudiciului presupune repararea att a prejudiciului patrimonial, ct i a celui nepatrimonial. Dac printr-o fapt ilicit s-a cauzat doar un prejudiciu nepatrimonial, acesta la fel urmeaz s fie reparat. Prejudiciul nepatrimonial nseamn suferinele psihice sau fizice pe care le resimte victima unei fapte ilicite ca urmare a vtmrii drepturilor sau intereselor sale extrapatrimoniale (nepatrimoniale), deseori i ca urmare a lezrii drepturilor patrimoniale i care nu pot fi evaluate n bani. Drepturile personale nepatrimoniale i alte valori nemateriale snt aprate n cazurile i n modul prevzut de Cod (art. 15) i de alte legi. Drepturile personale nepatrimoniale lezate pot fi aprate att prin mijloace nepatrimoniale, ct i prin compensaie bneasc. La categoria mijloacelor de ordin nepatrimonial se atribuie: - recunoaterea dreptului, de exemplu, a dreptului de autor; - restabilirea situaiei anterioare nclcrii dreptului subiectiv (restabilirea onoarei, demnitii i reputaiei profesionale, conform art. 16);

- interzicerea aciunilor ilicite prin care se atenteaz la drepturile nepatrimoniale; - recunoaterea nevalabilitii unui act fr caracter normativ, emis de autoritile publice, prin care se ncalc drepturile nepatrimoniale. Articolul comentat reprezint o norm general care admite compensarea bneasc a prejudiciului nepatrimonial doar n cazurile prevzute de lege. Astfel, legiuitorul nu a admis compensarea prejudiciului nepatrimonial ori de cte ori se constat existena acestuia. Vom examina situaiile prevzute de lege n care este reglementat acordarea despgubirilor bneti pentru prejudiciul nepatrimonial. Conform articolului 1422, n orice situaie cnd unei persoane i se cauzeaz un prejudiciu moral (suferine psihice sau fizice) prin fapte ce atenteaz la drepturile ei personal nepatrimoniale, instana de judecat are dreptul s oblige persoana responsabil la repararea prejudiciului prin echivalent bnesc.Drepturile subiective nepatrimoniale in de valorile nepatrimoniale ale omului, ocrotite prin lege. Acestea snt inerente persoanei i l nsoesc fie de la natere, fie n virtutea legii (viaa, integritatea corporal, demnitatea, onoarea, reputaia profesional, taina vieii personale i familiale .a.). Acelai articol reglementeaz posibilitatea reparrii prejudiciului nepatrimonial prin echivalent bnesc i n alte cazuri prevzute de legislaie, printre care enumerm: - dreptul de autor i drepturile conexe (Legea nr. 293/1994); - modul de reparare a prejudiciului cauzat prin aciunile ilicite ale organelor de cercetare penal i de anchet preliminar, ale procuraturii i ale instanelor judectoreti (Legea nr.1545 /1998); - despre apa potabil (Legea nr.272 /1999); - contenciosul administrativ (Legea nr.793 /2000); - accesul la informaie (Legea nr.982/ 2000); - Codul Familiei (Legea nr. 1316/2000); - protecia consumatorului (Legea nr. 105/2003); - Codul Muncii (Legea nr. 154/2003); - Codul de procedur penal (Legea nr.122/ 2003) 2. Prejudiciul moral, fiind suferinele psihice sau fizice, presupune faptul c aciunile celui ce a cauzat acest prejudiciu trebuie s genereze o reacie psihic negativ n contiina persoanei vtmate (suferine psihice), ct i senzaii negative (suferine fizice). Noiunea de suferine fizice nu are acelai neles cu noiunea de daune fizice sau cauzate sntii. Dauna cauzat sntii nseamn orice schimbare negativ n organismul uman, ce mpiedic funcionarea biologic normal, adic decurgerea normal din punct de vedere medical a tuturor proceselor psihofiziologice. Daunele cauzate sntii produc consecine att de ordin nepatrimonial, ct i patrimonial. Alineatul comentat reglementeaz acordarea despgubirilor bneti pentru cazul vtmrii integritii corporale sau al altei vtmri a sntii, care au drept consecin cauzarea unui prejudiciu nepatrimonial. Repararea prejudiciului patrimonial n legtur cu atentarea la aceste valori este reglementat prin art. art. 1418, 1420, 1421. Convenional, vtmrile integritii corporale, alte vtmri a sntii mai snt numiteprejudicii corporale. n dependen de individ i de sensibilitatea acestuia, orice durere fizic, cauzat prin lezare, schilodire, vtmare presupune i o suferin psihic. Uneori suferinele psihice nu snt att de importante pentru a fi luate n consideraie, ns acestea pot evolua n adevrate traume psihice. Constatarea daunei morale se poate face tiinific prin intermediul expertizelor medico-legale (a vitalitii, psihologic, psihiatric). n baza acestor expertize se va face i aprecierea evoluiei pe viitor a suferinelor psihice i fizice. Rezultatele expertizelor trebuie s aib un rol determinant n stabilirea cuantumului despgubirilor de ctre instana de judecat. Instana va lua n consideraie i intensitatea durerilor fizice, numrul i importana interveniilor suferite, durata suferinelor, imposibilitatea ducerii unui mod de via anterior, insomnii i incomoditi legate de amputarea braului, piciorului, pierderea vederii, auzului etc. Sub aspectul suferinelor psihice, vtmrile integritii corporale se manifest n sentimentul de ruine, team, neajutorare, umilin, inferioritate, discomfort general, insatisfacie creat de lipsirea de posibilitatea de a se deplasa, mica normal, de a recepiona lumea nconjurtoare, de a cltori, citi, asculta etc. La aprecierea despgubirii se va ine cont i de alte criterii cum ar fi vrsta, funcia, sexul, starea emoional .a. O varietate a prejudiciului corporal este prejudiciul estetic, care reprezint acele leziuni sau vtmri, prin care s-a adus atingere armoniei fizice sau fizionomiei persoanei vtmate. Aceast categorie de prejudicii presupune att dureri fizice, ct i suferine psihice. Intensitatea suferinelor n acest caz va fi cu att mai mare cu ct frumuseea i aspectul fizic al persoanei este ndeosebi esenial pentru existena acesteia (actor, manechin, stewardes). Ct privete daunele morale, principiul reparrii integrale a prejudiciului are caracter relativ. Cauza este c ntinderea acestor prejudici nu se apreciaz prin raportare la material, ci prin luarea n considerare a altor criterii. Prin definiie, prejudiciul nepatrimonial nu are un coninut economic i drept consecin, nici echivalent bnesc. Despgubirile bneti acordate ns, n aceste cazuri, au caracter compensator i au drept scop nlturarea, atenuarea suferinelor psihice sau fizice, suportate de persoan. Banii pot fi utilizai de persoana vtmat n scopurile cele mai diverse, ceea ce poate aduce acesteia anumite bunuri, mulumiri, satisfacii, acestea la rndul lor atenund suferinele persoanei. Aceasta este o soluie potrivit, eficient i cu aplicabilitate general. La stabilirea cuantumului despgubirilor pentru prejudiciul nepatrimonial cauzat prin vtmarea integritii corporale sau alte vtmri i repararea prejudiciului material, cauzat prin vtmarea sntii trebuie de fcut deosebire dintre aceste dou instituii. Dificultatea const n forma unic a compensrii, respectiv, a reparrii cea bneasc. Se va

ine cont de faptul c sumele bneti pltite n calitate de reparare a prejudiciului patrimonial au drept scop nlturarea sau diminuarea disfunciilor organismului sau manifestrilor exterioare a acestuia. Compensarea prejudiciului nepatrimonial e ndreptat la nlturarea sau atenuarea retririlor i suferinelor legate de cauzarea vtmrilor sntii. Orice aciuni prin care o persoan este supus la privaiune ilegal de libertate, atrage drept consecin dreptul victimei la repararea prejudiciului nepatrimonial prin echivalent bnesc.Dac privaiunea ilegal de libertate a fost aplicat de organele statale, printr-o sentin sau alt act ilegal, repararea prejudiciului se va efectua i n condiiile suplimentare, prevzute de art.art. 1405,1422 i Legea nr.1545/1998 Legislaia nu stabilete limite minime sau maxime ale cuantumului despgubirii, judectorul apreciind mrimea acesteia la intima convingere, n baza unei aprecieri conforme principiului echitii i a criteriilor enunate mai sus. Din coninutul articolului comentat reiese c despgubirile pentru compensarea prejudiciului nepatrimonial se pot acorda n form bneasc, ns att legislaia, ct i practica judiciar admit compensarea acestui prejudiciu i ntr-o alt form, la aprecierea prilor n raportul litigios (art.329 alin.(2) al Legii nr.154 /2003; dosar nr.21287 /2002, arhiva jud.Botanica, mun. Chiinu). Mrimea despgubirii va fi apreciat indiferent de ntinderea i existena prejudiciului patrimonial (art. 1422 alin. (2), art. 15 alin.(5) al Legii nr. 105/2003). Legea admite uneori i posibilitatea stabilirii cuantumului despgubirilor pe cale extrajudiciar, de exemplu, n raporturile de dreptul muncii ( art. 332 Legea nr. 154/2003.) Prejudiciul moral se repar, de regul, dac a fost cauzat cu vinovie i prin excepie, se va angaja i n lipsa vinoviei autorului faptei ilicite, n cazurile prevzute de lege.(art.1422 alin.3) Legislaia Republicii Moldova nu admite compensarea prejudiciului nepatrimonial la cererea unei persoane juridice, deoarece o persoan juridic nu poate suferi din punct de vedere moral. Creanele privitoare la repararea prejudiciului cauzat vieii i sntii persoanei, inclusiv prejudiciul nepatrimonial snt incesibile (art. 556 alin. 4). Articolul 617. Punerea debitorului n ntrziere (1) Dac nu execut obligaia n urma somaiei primite dup scaden din partea creditorului, debitorul se consider n ntrziere ca urmare a somaiei. (2) Nu este necesar somaie n cazul n care: a) este stabilit o dat calendaristic pentru executarea obligaiei; b) naintea executrii obligaiei trebuie s aib loc un eveniment, iar perioada pentru executarea obligaiei este stabilit astfel nct poate fi calculat calendaristic de la producerea evenimentului; c) prile au convenit expres c debitorul este n ntrziere la expirarea termenului la care trebuia s execute, fr ndeplinirea vreunei formaliti; d) obligaia, prin natura sa, nu putea fi ndeplinit dect ntr-un termen determinat, pe care debitorul l-a lsat s expire fr a executa; e) debitorul obligaiei cu executare succesiv refuz sau omite n mod repetat s o execute; f) obligaia de a nu face nu se execut; g) este evident c somaia nu va avea nici un rezultat; h) intrarea n ntrziere se justific din motive ntemeiate, lundu-se n considerare interesele ambelor pri; i) debitorul a declarat n scris c nu dorete s execute obligaia. (3) n cazurile menionate la alin.(2) lit.a) si b), orice nelegere asupra unui termen care ar afecta grav una din pri este nul. (4) Debitorul este n ntrziere dac nu execut obligaia n termen de 30 de zile de la scaden i de la intrarea unei note de plat sau unei alte invitaii de plat similare. Aceast dispoziie se aplic debitorului consumator numai dac n nota de plat sau n invitaia de plat similar este indicat n mod special efectele menionate. (5) Debitorul nu este n ntrziere att timp ct prestaia nu a avut loc din cauza unor mprejurri neimputabile debitorului. 1. Acest articol reprezint a novaie absolut n legislaia civil autohton. Din aceast norm deducem urmtoarea regul: creditorul trebuie s someze debitorul, adic s-i pretind executarea obligaiei ajunse la scaden, iar debitorul se va considera n ntrziere numai dac nu a executat obligaia sa, ca urmare a somaiei. Punerea n ntrziere const ntr-o manifestare de voin din partea creditorului prin care el pretinde executarea obligaiei unui debitor care tergiverseaz o executare ce mai este nc posibil .. Aceast procedur este necesar numai pentru neexecutarea obligaiei contractuale. n raporturile de obligaii extracontractuale dreptul creditorului de a pretinde despgubiri debitorului se nate din momentul svririi faptului prejudiciabil. Astfel, n materia contractual simpla expirare a termenului de executare a obligaiei nu-l pune pe debitor n ntrziere, excepie fcnd cazurile cnd debitorul este de drept n ntrziere (alin. 2). Procedura punerii n ntrziere nu este reglementat n mod special, deaceea ea poate rezulta din orice act, notificare, telegram etc. n acelai scop se poate recurge la notificare scris adresat debitorului prin intermediul

executorului judectoresc, precum i prin cererea de chemare n judecat a debitorului, prin care se pretinde executarea obligaiei apelndu-se la fora coercitiv a statului. Condiiile punerii n ntrziere: - somarea trebuie s fie fcut dup ce obligaia a ajuns la scaden. n caz contrar, aceasta nu va avea for juridic dect din momentul expirrii termenului de executare; - trebuie s se constate o neexecutare obiectiv a obligaiei scadente; - debitorul trebuie s fie pus n ntrziere prin expedierea de ctre creditor a unei avertizri scrise; - trebuie s existe dorina creditorului de a accepta acea prestaie, dei cu ntrziere. Dac posibilitatea de a presta mai exist, dar creditorul a pierdut interesul fa de o prestaie ntrziat, naintarea unei somaii este lipsit de semnificaie. Efectele punerii n ntrziere: - de la data punerii n ntrziere debitorul datoreaz creditorului daune pentru simpla ntrziere (dauneinterese moratorii). Atta timp ct creditorul nu cere constatarea ntrzierii debitorului se presupune c ea nu l-a prejudiciat i c el a consimit tacit la prelungirea termenului de executare. Daunele-interese moratorii reprezint despgubiri bneti i pot fi cumulate cu executarea n natur a obligaiei i cu daunele-interese compensatorii (prejudiciul efectiv i venitul ratat). n raport cu acest moment se stabilete refuzul debitorului de a executa obligaia, creditorul avnd tot temeiul s nainteze aciune pentru plata daunelor compensatorii. n cazul obligaiilor pecuniare daunele moratorii se stabilesc printr-un procent din suma datorat i poart denumirea de dobnzi de ntrziere (art. 619). Dobnda de ntrziere se stabilete prin lege sau prin contractul prilor. - debitorul este chemat s rspund, pe perioada ntrzierii, pentru orice consecin de natur s duneze creditorului, chiar i n cazul limitrii legale sau contractuale a rspunderii (art. 618). Debitorul va purta i riscul pieirii ori deteriorrii fortuite a bunului, (nu i n caz de for major), exceptnd situaia cnd va dovedi c lucrul ar fi pierit i la creditor dac i l-ar fi transmis la timp. Nu se va considera n ntrziere debitorul care a efectuat acte de consemnare, cu condiia respectrii art. 645650. Acesta, din momentul consemnrii, nu va mai purta obligaia de a plti dobnzi, penaliti ori de a compensa veniturile ratate. nceputul i curgerea termenului de prescripie pentru neexecutarea obligaiei la timp nu este afectat de iniierea procedurii de punere n ntrziere a debitorului. 2. Se consider c debitorul este de drept n ntrziere i deci nu este necesar somaia n urmtoarele cazuri: - contractul sau legea conine indicaii concrete privitoare la o dat calendaristic a executrii obligaiei, de exemplu, contractul de mprumut bnesc presupune rambursarea datoriei la o dat prestabilit; contractul de transport prevede expres data executrii obligaiei de a transporta .a - executarea obligaiei trebuie s aib loc ntr-o perioad calendaristic determinat, dup producerea unui eveniment, de exemplu, asigurtorul este obligat s efectueze plata, la apariia dreptului asiguratului sau al beneficiarului asigurrii de a ncasa suma asigurat sau despgubirea de asigurare, n termenul stabilit n condiiile de asigurare (art.1315, lit.b)). - prile n contract au stipulat c debitorul se va afla n ntrziere prin simpla expirare a termenului (scaden) de executare fr s fie necesar somarea. O astfel de clauz este nul ntr-un contract cu clauze standard (art. 719 lit..d)). Convenia prilor trebuie s fie expres. Aceast dispoziie legal transform procedura punerii n ntrziere ntr-o procedur neobligatorie, la nelegerea prilor. - natura obligaiei este astfel nct face inutil o punere n ntrziere, de exemplu, o fabric de panificaie n-a executat la comanda creditorului obligaia de a produce i transmite o anumit cantitate de produse de panificaie pentru o ocazie special, indicat de creditor; - n obligaiile succesive, atunci cnd debitorul refuz sau omite n mod repetat s le execute, de exemplu, conform art. 886, dac plata chiriei este stabilit pentru anumite perioade, ea trebuie efectuat la expirarea fiecrei perioade i neexecutarea acestei obligaii nu mai necesit efectuarea unei somaii. Nu este necesar punerea n ntrziere - obligaia de a nu face nu se execut. Atunci cnd debitorul ncalc obligaia de a nu face, el este de drept responsabil i datoreaz despgubiri, fr a fi nevoie de o punere n ntrziere; - este evident c somaia nu va produce efecte, spre exemplu, nu este cunoscut locul de aflare a debitorului. n caz de litigiu, creditorul trebuie s demonstreze cauza ce ndreptete convingerile sale n ineficacitatea unei somri; - ntrzierea debitorului se produce din motive ntemeiate, adic lipsete vina debitorului (dolul, culpa) i totodat se constat lipsa unor mprejurri ce ar excepta rspunderea civil, dat fiind c acestea a priori, exclud rspunderea ca atare. Drept exemplu de motiv ntemeiat poate servi cazul cnd debitorul, persoan fizic, care i-a asumat o obligaie ce trebuie executat personal, este n ntrziere ca urmare a unei maladii sau vtmri a integritii corporale; - exist o declaraie scris de ctre debitor prin care acesta refuz s execute obligaia. Declaraia poate fi fcut att pn, ct i dup expirarea termenului de executare a obligaiei. Deoarece legea nu dispune altfel, este de ajuns o declaraie simpl scris.

Prin lege special pot fi prevzute i alte cazuri, n afar de cele sus indicate, n care nu este necesar punerea n ntrziere, de exemplu, atunci cnd vnztorul a respins remedierea viciilor sau cnd o modalitate de remediere nu a reuit sau nu i se poate pretinde cumprtorului (art.769). 3. Este nul orice nelegere care ar afecta grav una din prile contractante atunci, cnd i se impune un termen stabilit insuficient pentru executarea obligaiei i aceasta ar duce inevitabil la ntrzierea executrii (art. 718 lit. a), b), art. 851). 4. Termenul de 30 de zile dup expirarea cruia debitorul este considerat n ntrziere, ncepe s curg din momentul cnd obligaia a ajuns la scaden. n aceast perioad creditorul trebuie s ntocmeasc i s transmit , iar debitorul s recepioneze nota de plat (invitaia de plat) i s efectueze aciuni de executare a obligaiei sale. n raporturile cu participarea debitorului-consumator (vnzarea bunurilor, prestarea serviciilor pentru necesiti nelegate de activitatea de ntreprinztor sau profesionale), acesta se va considera drept pus n ntrziere doar dac n nota de plat (avizele de plat pentru servicii telefonice, prestarea energiei electrice, termice, gaze naturale etc.) este indicat expres care snt urmrile neexecutrii plii. Aceast norm are menirea s garanteze interesele prii neavantajate n aceste relaii (consumatorul) n raport cu agentul economic-profesionist. 5. Dac executarea obligaiei nu a fost fcut din motive ce nu-i pot fi puse n vina debitorului, acesta nu este n ntrziere, excepie fcnd situaia prevzut de art. 618.Obstacolele n executarea obligaiei exclud tergiversarea debitorului. Atunci cnd obstacolele n executare au doar caracter temporar, acestea exclud tergiversarea executrii obligaiei doar pentru acele perioade. Se poate susine c aflarea n ntrziere a debitorului are la baz principiul rspunderii cu vinovie. ntrzierea obiectiv a executrii nu servete motiv pentru repararea prejudiciului cauzat de ntrziere, ns servete un indiciu al necesitii notificrii creditorului despre aceste mprejurri(vezi comentariul art.606 alin.3). Articolul 618. Rspunderea pe durata ntrzierii Pe durata ntrzierii, debitorul rspunde, chiar i n cazul limitrii legale sau contractuale a rspunderii, pentru orice impruden sau neglijen. El rspunde i pentru cazul fortuit, ns nu i atunci cnd prejudiciul s-ar fi produs chiar dac obligaia era executat n termen. Sntem n prezena unei norme de drept ce stabilete o msur de rspundere suficient de sever pentru debitor care, mcar i n mod ipotetic trebuia s prevad posibilitatea survenirii unui prejudiciu pe perioada ntrzierii executrii. Scopul normei este de a ordona executarea obligaiilor civile n timp. Prin ntrzierea executrii obligaiei de ctre debitor trebuie de neles neluarea tuturor msurilor necesare de ctre acesta n vederea executrii obligaiei n termenul stabilit, de exemplu, debitorul nu emite ordinul ctre banca, unde are deschis cont curent bancar, de a efectua operaiuni de virament (transfer) a unei sume de bani pe contul vnztorului, atunci cnd contractul de vnzare-cumprare prevede plata prin virament; cruul ntrzie s predea marfa transportat ctre destinatar etc. Rspunderea civil poate fi limitat att n cazurile expres prevzute de lege, ct i prin acordul prilor. Potrivit art. 603 alin. (2) prile nu pot ncheia un acord prin care debitorul s-ar exonera de rspundere civil n caz c a acionat prin dol sau culp grav. Astfel, clauzele de limitare a rspunderii sau exonerare total de rspundere pot fi admise doar n cazul neexecutrii obligaiei prin culp (impruden sau neglijen). ns conform articolului comentat, atunci cnd sntem n prezena unei executri tardive, debitorul va fi inut s rspund, pe durata ntrzierii pentru orice impruden sau neglijen, chiar dac exist o norm de drept sau un acord care limiteaz n aceste cazuri rspunderea. De exemplu, n raporturile de transport de persoane, cruul nu rspunde pentru prejudiciul care rezult din ntrziere (prin neglijen sau impruden), dac altfel nu s-a convenit n mod expres (art. 988 alin. 2). Articolul 618 se va aplica doar dac debitorul a fost pus n ntrziere n modul corespunztor, respectndu-se art.617. La ntrzierea executrii obligaiei, vina debitorului se prezum. Efectele juridice ale ntrzierii rezid n faptul, c debitorul va plti daune interese moratorii, dar i n aceea c el va rspunde i pentru cazul fortuit, dac producerea acestuia are loc pe durata ntrzierii.Spre exemplu, vaporul cu care debitorul trebuia s transporte marfa la destinaie a naufragiat(dup punerea n ntrziere a debitorului). Astfel, aceast norm prezint o excepie de la regula stipulat la art. 663, potrivit creia obligaia se stinge n caz de imposibilitate a executrii ce se datoreaz unei mprejurri pentru care debitorul nu rspunde. n concluzie menionm c dei cazul fortuit, alturi de fora major, de regul, este temei pentru exonerare de rspundere civil, norma comentat prevede excepia de la aceast regul. ns la aplicarea acestui articol se va ine cont de faptul c debitorul se va elibera totui de rspundere pe durata ntrzierii pentru cazul fortuit, dac se va demonstra c, chiar i n cazul dac executa obligaia n termen, prejudiciul inevitabil s-ar fi produs. Articolul 619. Dobnda de ntrziere

(1) Obligaiilor pecuniare li se aplic dobnzi pe perioada ntrzierii. Dobnda de ntrziere reprezint 5% peste rata dobnzii prevzut la art.585 dac legea sau contractul nu prevede altfel. Este admis proba unui prejudiciu mai redus. (2) n cazul actelor juridice la care nu particip consumatorul, dobnda este de 9% peste rata dobnzii prevzut la art.585 dac legea sau contractul nu prevede altfel. Nu este admis proba unui prejudiciu mai redus. (3)n cazul n care creditorul poate cere n alt temei juridic dobnzi mai mari, ele vor trebui platite. Nu se exclude invocarea dreptului privind repararea unui alt prejudiciu. (4) Dobnzile de ntrziere nu se aplic la dobnzi. 1. Obligaiile snt pecuniare dac au ca obiect prestaia de a da o sum de bani. Articolul dat nu se aplic n cazul ntrzierii executrii obligaiei de alt natur, deoarece numai banii au capacitatea de a spori prin stabilirea unui procent bancar, fiind simplu de apreciat, n acest caz mrimea minim a prejudiciului dac debitorul nu execut la timp obligaia pecuniar. Acest articol nu se va aplica asupra relaiilor, nelegate de utilizarea banilor n calitate de modalitate de plat sau de stingere a unei obligaii pecuniare, de asemenea asupra obligaiilor la care valuta, banii au rolul de marf (actele juridice de schimb a valutei). n cazul obligaiilor pecuniare nu se poate pune problema unei executri defectuoase, ci doar aceea a unei executri pariale, fie tardive. ntrzierea n executarea obligaiilor pecuniare are drept consecin plata dobnzii de ntrziere, indiferent dac debitorul a folosit aceti bani n alte scopuri sau i-a reinut cu rea-intenie. Sntem n prezena folosirii mijloacelor financiare strine n cazul n care: depozitarul se eschiveaz de la restituirea banilor dup mplinirea termenului contractului de depozit (art. 1099 alin. 3); are loc o mbogire fr just cauz, iar debitorul, cunoscnd acest fapt nu ntreprinde msuri pentru ntoarcerea sumelor respective (art. 1395) ; cumprtorul (clientul) reine plata pentru bunurile procurate, lucrrile executate i serviciile prestate; locatarul ntrzie s achite chiria, utiliznd-o n alte scopuri; debitorul nu execut o hotrre judiciar prin care s-a adjudecat creditorului o despgubire bneasc pentru prejudiciul cauzat acestuia ;comisionarul reine sumele de bani primite n urma executrii contractului de comision; debitorul nu execut obligaia i nu ntoarce creditorului avansul primit n contul executrii etc.Nu are relevan faptul c debitorul nu execut la timp obligaia pecuniar pe motiv c nu dispune de surse financiare la momentul ajungerii obligaiei la scaden. Articolul 619 se aplic n egal msur att n relaiile comerciale, ct i n relaiile dintre persoanele fizice. Dobnda de ntrziere nu reprezint o clauz penal legal (penaliti de ntrziere) deoarece clauza penal se percepe indiferent de natura prestaiei datorate (pecuniar sau de alt natur). La calcularea dobnzii de ntrziere nu se aplic art. 630 ( dreptul instanei de a reduce clauza penal) sau art. 268 (termenele speciale de prescripie). Dobnda de ntrziere este plata pentru folosirea surselor financiare strine, iat de ce ,n situaii practice creditorul poate pretinde prejudiciul efectiv, venitul ratat, clauza penal, inclusiv penaliti de ntrziere, ct i dobnda de ntrziere, calculat potrivit art.619( dac legea sau contractul nu prevede alt mrime a dobnzii). Creditorul obligaiei pecuniare nu trebuie s dovedeasc dauna cauzat prin ntrzierea executrii, deoarece stabilirea acestor daune se face anticipat, de regul, n baza art.619, dac o lege special sau contractul prilor nu prevd alt mrime a dobnzii. Dac ntrzierea executrii obligaiei pecuniare are loc din motive neimputabile debitorului, dobnda de ntrziere nu se va plti (art.617 alin.5). n baza alin. (1), mrimea dobnzii de ntrziere este de 5% peste rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei. Rata de refinanare este rata dobnzii pe care Banca Naional o aplic la creditarea bncilor comerciale. n aceleai condiii creditorul poate lua un credit pentru a acoperi (evita) cheltuielile curente, atunci cnd debitorul nu execut obligaia pecuniar. Banca Naional emite periodic hotrri cu privire la ratele dobnzilor stabilite, care se public n Monitorul Oficial.Aplicnd art.619 instanele de judecat vor ine cont c este rezonabil de a aplica acea rat de refinanare, care este mai aproape dup mrime de ratele de refinanare, aplicate pe toat perioada (sau n mare parte) ntrzierii executrii obligaiei pecuniare. Din sensul articolului 619 reiese c alin.(1) se aplic doar raporturilor cu participarea consumatorilor indiferent ce calitate au acetea:de debitor sau creditor. (noiunea consumatorului vezi Legea nr. 105/2003). Acest alineat conine o norm dispozitiv, deoarece: - se admite plata unei dobnzi de ntrziere diferit dect cea indicat , atunci cnd legea ori contractul stabilesc o dobnd diferit (art. 872); - debitorul este investit cu dreptul de a face proba unui prejudiciu mai redus. Astfel, dac dobnda de ntrziere calculat conform alin. (1) este de 1500 lei, iar prejudiciul cauzat prin ntrzierea executrii este evaluat la 1000 lei, debitorul, demonstrnd aceste mprejurri, poate fi obligat doar la plata dobnzii de ntrziere n mrimea a 1000 lei. 2. Potrivit alin.(2) n cazul raporturilor juridice fr participarea consumatorului mrimea dobnzii de ntrziere este de 9% peste rata de refinanare a Bncii Naionale. Legea sau contractul poate s prevad o dobnd de ntrziere diferit dect cea sus-indicat. Debitorul acestor obligaii nu va fi n drept s fac dovada unui prejudiciu mai redus. Rata dobnzii de ntrziere este stabilit n expresie procentual anual.

Dobnda de ntrziere se va plti pe toat durata ntrzierii, pn n ziua executrii obligaiei pecuniare de ctre debitor. Dac la momentul emiterii hotrrii instanei de judecat obligaia pecuniar nc nu a fost executat, n hotrre se va face referire la perioada exact pentru care se adjudec suma indicat n hotrre i la faptul c dobnda de ntrziere urmeaz a fi pltit pn la executarea efectiv a obligaiei. Articolul comentat vine s soluioneze problemele legate de ntrzierea executrii obligaiilor pecuniare n special n situaia de inflaie. Simplul fapt al ntrzierii executrii presupune cauzarea unui prejudiciu a crui estimare minim este reglementat prin aceast norm. 3. Dobnda de ntrziere reprezint prin sine o varietate a despgubirilor pentru prejudiciul astfel cauzat, mrimea crora creditorul nu este obligat s-o probeze, dect dac invoc o dobnd de ntrziere peste cea indicat n articolul dat. Dac va fi fcut proba unor dobnzi mai mari, acestea vor fi pltite. n afar de prejudiciul cauzat prin simpla ntrziere a executrii obligaiei (daune-interese moratorii), creditorul poate face i proba daunelorinterese compensatorii. 4. Dac obligaia pecuniar este purttoare de dobnd (contractul de depozit bancar, contractul creditului bancar, contractul de mprumut (art.869)) ntrzierea executrii obligaiilor de ctre debitor nu presupune plata dobnzii de ntrziere la dobnzi, ci doar la suma ce constituie obligaia nsui. Atunci cnd contractul de depozit bancar nu prevede mrimea dobnzii ce urmeaz a fi pltit deponentului aceasta se determin n conformitate cu prevederile articolului comentat (vezi comentariul art. 1224). Dac contractul de depozit bancar nu prevede altfel, dobnzile neridicate de deponent n termenul stabilit se adaug la suma depozitului pentru care se calculeaz dobnda n continuare (art.1225 alin.2). n cazul aflrii n ntrziere a bncii privind executarea obligaiei de restituire a depozitului, dobnda de ntrziere se va calcula reieind din ntreaga sum a depozitului, inclusiv dobnda neridicat. Dac n urma nclcrii de ctre banc a ordinii de efectuare a decontrilor s-au reinut ilegal mijloacele bneti a clientului, banca datoreaz dobnd de ntrziere. Norma articolului comentat nu se va aplica n cazul, cnd donatorul a fcut o promisiune de a dona, de exemplu, sub form de pli periodice a unor sume de bani i este n ntrziere (art. 837). Dac fidejusorul sau garantul n baza garaniei bancare nu execut potrivit legii obligaia pecuniar a debitorului (ordonatorului), pentru care au garantat, vor datora dobnd de ntrziere, n baza art.619. Aceast dobnd se va plti de ctre debitor, ordonator pentru toat suma pltit de fidejusor, garant , exceptnd sumele ce constituie sanciuni ale fidejusorului, garantului pentru propria ntrziere. n relaiile de transport de bunuri cruul va plti dobnda de ntrziere pentru despgubirea datorat, ncepnd cu momentul naintrii reclamaiei sau din ziua chemrii sale n judecat (art. 1017). Prile raportului juridic nu pot ncheia acte juridice, prin care renun la dreptul de a cere plata dobnzii de ntrziere. Aceast regul se confirm i prin norme speciale de drept civil ( art.1328 alin.3). Articolul 620. Neexecutarea obligaiei de a face n cazul neexecutrii de ctre debitor a obligaiei de a face, creditorul este n drept s o execute el nsui ori s ncredineze unui ter executarea, cheltuielile urmnd s fie puse n sarcina debitorului sau acestuia s i se cear despgubiri dac din lege, contract sau din natura obligaiei nu rezult altfel. Obligaia de a face este ndatorirea debitorului ntr-un raport juridic de a svri anumite fapte, aciuni, lucrri sau servicii. Aceasta poate fi obligaie instantanee sau succesiv, cnd se execut n timp printr-o aciune continu sau prin mai multe aciuni repetate. Drept exemplu de obligaii de a face putem meniona: predarea ori restituirea unui bun, transportarea unor ncrcturi, ridicarea unei construcii, repararea unui bun, pictarea unui tablou, obligaia de ntreinere, rent etc. Obligaiile de a face pot fi de rezultat sau de diligen. Unele obligaii de a face snt netransmisibile, de exemplu, obligaia unui pictor sau sculptor de a executa lucrarea cerut de creditor. Angajarea unor astfel de obligaii are loc lundu-se n consideraie calitile intelectuale, morale, posibilitile materiale ale debitorului. Conform articolului comentat, dac obligaia de a face este netransmisibil i debitorul nu dorete voluntar s execute, acesta poate fi obligat la plata despgubirilor (art. 884), fr a executa n natur pe cale silit. Prin excepie, legea poate reglementa cazuri speciale, cnd obligaia de a face poate fi impus debitorului spre executare n natur, fr voina sa, de exemplu, neexecutarea obligaiei de a preda un bun conduce la dreptul creditorului de a cere ca bunul s fie luat de la debitor i s-i fie predat creditorului (art.622 alin.1) Alte obligaii pot fi ncredinate spre executare unui ter sau pot fi executate de nsui creditor, dar n aceste din urm cazuri: - debitorul va suporta cheltuielile de executare a obligaiei, de exemplu, vnztorul va suporta cheltuielile legate de remedierea bunului cu vicii, ct i cheltuielile de transport, de executare a lucrrilor i procurarea mrfurilor (art.778, art.13 al Legii nr.105 /2003); dac organizatorul cltoriei nu nltur neajunsurile n termenul stabilit de turist, acesta le poate nltura singur, cerndu-i organizatorului compensarea cheltuielilor suportate (art. 1137 alin.3); Debitorul poate opune excepia unor cheltuieli exagerate, dac va face dovada faptului c creditorul sau terul au executat obligaia de a face, n locul su, la preuri nerezonabile.

- debitorul va fi obligat la plata despgubirilor. Se impune opinia c creditorul poate decide desinestttor, fr concursul instanei de judecat, de a prelua el nsui executarea sau de a o ncredina unui ter. ntr-o ipotez contrar, lund n consideraie durata relativ ndelungat de examinare a unei cereri de chemare n judecat, se poate pierde interesul creditorului pentru acea executare sau executarea va implica cheltuieli disproprionate, neraionale. Articolul dat conine o norm dispozitiv. Debitorul va suporta cheltuielile de executare sau va plti despgubiri n cazul, cnd, din lege, contract sau din natura obligaiei nu rezult altfel. De exemplu, dac dobnditorul n contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via ntrerupe executarea obligaiei de ntreinere, chiar i din motive ntemeiate, nu este n drept s pretind valoarea ntreinerii prestate i nici beneficiarul ntreinerii nu este n drept s pretind acestuia despgubiri ca rezultat a ntreruperii executrii obligaiei de ntreinere. Dac debitorul a executat obligaia de a face parial atunci creditorul poate accepta aceast executare n msura n care mai pstreaz interesul. Dac exist motive temeinice, debitorul va fi scutit de plata despgubirilor, iar creditorul care a acceptat executarea parial e obligat s achite o retribuie proporional prii executate din obligaie (art.art. 943, 978). La obligaiile de a face se va prezuma o neexecutare vinovat a contractului, ct timp debitorul nu va face dovada executrii sau a unei neexecutri neimputabile lui. Articolul 621. Neexecutarea obligaiei de a nu face (1) n cazul neexecutrii obligaiei de a nu face, debitorul este obligat s plteasc despgubire pentru simplul fapt al nclcrii. (2) Creditorul poate cere s fie distrus tot ceea ce este fcut cu nclcarea obligaiei de a nu face ori s fie autorizat s distrug el nsui, cheltuielile urmnd s fie puse n sarcina debitorului. 1. Obligaia de a nu face este ndatorirea debitorului unui raport contractual de a se abine de la svrirea unuia sau mai multor acte sau fapte determinate. Aceast obligaie se deosebete de obligaia negativ general prin aceea c ultima revine, n principiu, tuturor celorlalte subiecte de drept, n raport cu titularul unui drept subiectiv absolut (nepatrimonial sau real) i const n ndatorirea tuturor de a nu face nimic ce ar putea nclca exerciiul normal al dreptului absolut al titularului. Obligaia de a nu face are un coninut larg i neprecizat, un subiect universal i nedeterminat. Obligaia de a nu face nu se supune unui termen suspensiv i nu este susceptibil de executare silit, nici de ntrziere. Specificul acesteia const ntr-o executare continu, iar nclcarea ei se realizeaz prin orice fapt a debitorului contrar abinerii datorate i ca urmare aceast obligaie poate fi executat doar de ctre debitor. Executarea obligaiei de a nu face nu trebuie dovedit, fiind n sarcina creditorului s aduc probe pentru a demonstra nclcarea acesteia. Odat dovedit acest fapt, se prezum c a fost fcut cu vinovie. Tot creditorul va dovedi i mrimea prejudiciului cauzat astfel, i legtura cauzal dinte lezarea drepturilor sale i prejudiciul cauzat. Trebuie de remarcat c simplul fapt al nclcrii obligaiei de a nu face nu duce automat la apariia dreptului la despgubire al creditorului. Creditorul va trebui s probeze faptul existenei unui prejudiciu cauzat i ntinderea acestui prejudiciu. Concluzia este fondat pe principiul c orice fapt ilicit a omului este lipsit de semnificaie juridic dac nu a cauzat un prejudiciu altei persoane. Dac neexecutarea nu a cauzat nici un prejudiciu, nu exist temei legal pentru naintarea aciunii n rspundere contractual. Nimic nu mpiedic prile, ns, s stabileasc n contract plata unor penaliti pentru simplul fapt al neexecutrii de ctre debitor a obligaiei de a nu face, n afara cauzrii unui prejudiciu. Debitorul obligaiei de a nu face, n caz c n-a executat prestaia, poate fi obligat la plata unui echivalent bnesc, prin care se va repara prejudiciul efectiv, ct i venitul ratat, cauzat creditorului. Deseori obligaiile de a nu face snt ntlnite n sfera drepturilor exclusive (dreptul de autor, inventator). Legea nr. 293/19995 i Legea nr. 461/1995 reglementeaz c titularii dreptului de autor (inventator) pot transmite drepturile lor patrimoniale privind valorificarea operelor, inveniilor unor tere persoane n baza contractului de autor sau contractului de licen. n baza acestor contracte, att autorul (inventatorul) ct i beneficiarul dreptului de valorificare a operei, inveniei i pot asuma expres obligaia de a nu transmite ctre teri dreptul de valorificare, precum i obligaia de a nu depi anumite limite ale valorificrii, stabilite n contractul de autor privind transmiterea dreptulrilor de autor exclusive (licena exclusiv) i contractul de licen exclusiv. Aceast obligaie are for juridic pentru prile contractante din momentul ncheierii contractului i se rsfrnge asupra ntregii perioade de aciune a acestuia. n seama autorului poate fi pus doar interdicia de a transmite terilor un drept de valorificare cu acelai coninut ca n contractul iniial. n aceste situaii autorul care , de exemplu, a ncheiat un contract de editur, poate transmite opera sa spre a fi interpretat public sau spre a fi valorificat n alt mod, fr acordul editurii. nclcarea obligaiilor enunate mai sus poate avea drept consecin rezilierea contractului i repararea prejudiciului cauzat. Forma tipic de reparare a prejudiciului n aceste cazuri este perceperea venitului ratat i n

acest context se va ine cont de art. 14 alin. (3), adic mrimea minim a venitului ratat va constitui cel puin mrimea venitului pe care l-a obinut debitorul ca urmare a neexecutrii obligaiei de a nu face. Venit ratat va constitui, de pild, prejudiciul cauzat liceniatului n baza contractului de licen exclusiv privind valorificarea unei invenii, ca urmare a reducerii volumului de producere i realizare a produciei brevetate, necesitatea micorrii preurilor la acele bunuri .a. n afar de aceasta, n baza art. 24 al Legii 293/1995 persoana,creia i se transmite dreptul de valorificare a operei n baza licenei exclusive, are dreptul de a interzice altor persoane valorificarea n mod analog a operei. 2. Restabilirea situaiei preexistente se poate realiza prin distrugerea a tot ce este obinut prin nclcarea acestei obligaii. Distrugerea este pus fie n seama debitorului pe propria cheltuial, fie aceste acte de distrugere le poate efectua nsui creditorul, pe cheltuiala debitorului. Dat fiind faptul c aceast norm este dispozitiv, creditorul va fi n drept s decid privind distrugerea sau nu a acestor bunuri. Articolul 622. Neexecutarea obligaiei de a preda un bun (1) n cazul neexecutrii de ctre debitor a obligaiei de a preda un bun, creditorul are dreptul s cear ca bunul s fie luat de la debitor i s-i fie predat siei ori s cear plata despgubirii. (2) Dreptul creditorului de a cere predarea bunului nceteaz dac bunul a fost predat deja unui ter care are acelai drept. n cazul n care bunul nu a fost predat, dreptul de preferin l are creditorul n al crui folos a luat natere obligaia mai nainte, iar dac nu se poate stabili n al crui folos a luat natere obligaia, dreptul de preferin l are cel care a intentat primul aciunea. 1. Aceast norm are drept scop executarea n natur a obligaiei, obiectul creia este un bun individual determinat (art.294 alin.(1). Obligaia de predare a bunului poate s apar n baza diferitor temeiuri, cum ar fi: contractul de vnzare-cumprare, contractul de locaiune, arend, gaj cu deposedare (contracte consensuale). Aceast norm nu poate fi aplicat unor contracte civile, spre exemplu, dac mprumuttorul nu execut obligaia de a da un bun cu mprumut, mprumutatul poate cere doar repararea prejudiciului (art. 1087). Conform alin. (2), creditorul are dou posibiliti: - s cear ca bunul s-i fie predat,n caz de necesitate, pe calea naintrii unei cereri n instana de judecat; - s cear plata despgubirii, att n cazul cnd bunul a fost transmis deja sau asupra lui are dreptul alt creditor, ct i atunci cnd debitorul nentemeiat nu execut obligaia de a preda bunul. Creditorul are posibilitate de a alege ntre aceste efecte. La aplicarea acestei norme se va ine cont i de art. art. 14 i 610. 2. Realizarea primei prerogative, indicate la alin. (1) poate deveni dificil n cazul n care asupra aceluiai bun pretind mai multe persoane. Aa cum interesele oricror subieci de drept civil trebuie protejate n egal msur, art.622 asigur i interesele altor creditori. Astfel: - dac bunul a fost predat deja unui ter (persoan fizic, persoan juridic), care are acelai drept, dreptul creditorului de a cere predarea bunului nceteaz. Se consider c un ter are acelai drept asupra unui bun, de rnd cu creditorul, dac dreptul su s-a nscut dintr-un raport obligaional similar. De exemplu, dac vnztorul a vndut bunul mobil mai multor persoane, prioritate are cumprtorul n a crui posesiune a fost dat bunul, creditorul avnd la ndemn, n aceast situaie, aciunea n repararea prejudiciului (art. 762). Ct privete constituirea drepturilor (reale ori de crean) asupra bunurilor imobile, acestea devin opozabile ntre pri, ct i fa de teri doar dup nscrierea n registrul bunurilor imobile, potrivit legii, sau la organele competente, de pild la primrie, n cazul contractului de arend a terenului agricol, dac durata contractului nu depete 3 ani (art.11 al Legii nr.198/ 2003). Dac se constat mai multe persoane cu drepturi similare asupra aceluiai bun, prioritate va avea acela care primul a depus cererea de nregistrare a dreptului su. - dac bunul nu a fost predat nc, ns debitorul a ncheiat n privina acestuia mai multe convenii similare, dreptul de preferin l are creditorul, n folosul cruia obligaia a fost asumat mai nainte de ctre debitor. Acest fapt poate fi constatat prin stabilirea i suprapunerea datei (momentului) ncheierii contractului cu fiecare dintre creditori. Drept prob pot fi aduse: contractul scris ntre pri, alte nscrisuri, probe materiale, proba cu martori fiind acceptat inndu-se cont de art. 211. - dac momentul apariiei obligaiei este greu sau imposibil de stabilit, dreptul de preferin l are cel, care a intentat primul aciunea n instana de judecat competent ( nu acel, care a naintat primul o pretenie debitorului). Data depunerii cererii se constat cu uurin din inscripia imprimat pe cererea de chemare n judecat la ziua depunerii acesteia. Articolul 623. Ajustarea contractului n cazul modificrii mprejurrilor (1) Dac mprejurrile care au stat la baza ncheierii contractului s-au schimbat n mod considerabil dup ncheierea acestuia, iar prile, prevznd aceast schimbare, nu ar fi ncheiat contractul sau l-ar fi ncheiat n alte condiii, se poate cere ajustarea contractului n msura n care nu se poate pretinde unei pri, lund n

considerare toate mprejurrile acelui caz, n special repartizarea contractual sau legal a riscurilor, meninerea neschimbat a contractului. (2) Prile vor ncerca mai nti s realizeze pe baza bunei nelegeri ajustarea contractului la noile mprejurri. (3) Partea ndreptit va cere fr ntrziere ajustarea contractului, fiind obligat s indice temeiul ajustrii. Cererea privind ajustarea este exclus n cazul n care partea i-a asumat expres riscul modificrii mprejurrilor. (4) Depunerea cererii privind ajustarea contractului la noile mprejurri nu servete temei pentru refuzul executrii obligaiei. (5) Dac ajustarea contractului la noile mprejurri este imposibil sau nu se poate impune uneia din pri, partea dezavantajat poate cere rezoluiunea lui. n cazul contractelor cu executare succesiv n timp, n locul rezoluiunii se recurge, din motive temeinice, la rezilierea contractului conform art.748. 1. De principiu, contractele ncheiate ntre pri trebuie s se execute n modul la care prile au ajuns la un acord de voin. Orice modificare a clauzelor contractuale presupune ncheierea unui acord de voin al prilor n vederea modificrii drepturilor i obligaiilor lor i, ca i contractul nsui, se supune acelorai reguli de fond i de form, inclusiv se va respecta principiul autonomiei de voin al prilor contractante. Un contract poate fi modificat numai n conformitate cu clauzele sale ori prin acordul prilor dac legea nu prevede altfel (art. 668). Articolul dat reglementeaz situaia cnd din cauza schimbrii eseniale a mprejurrilor care au stat la baza ncheierii contractului apare necesitatea ajustrii unor clauze contractuale. Aplicarea practic a instituiei ajustrii contractului va permite gsirea unor soluii optime de rezolvare a problemelor pentru ambele pri, lund n consideraie interesul acestora n executarea pn la capt a contractului, chiar i atunci cnd executarea potrivit condiiilor iniiale nu mai este posibil din motive ce nu depind de voina lor. Ajustarea contractului la noile mprejurri poate fi pretins ndeosebi atunci, cnd n contract a fost reflectat scopul economic sau ceea la ce prile se ateptau n urma executrii contractului. n legislaia civil a unor state este fundamentat un principiu asemntor normei din articolul dat: clausula rebus sic stantibus (clauza prin care contractul i pstreaz fora juridic doar dac mprejurrile rmn neschimbate). Snt considerabile acele schimbri a mprejurrilor la care prile, dac ar fi putut s le prevad, nu ar fi ncheiat contract ori l-ar fi ncheiat n alte condiii, de exemplu, schimbare esenial va fi n cazul aplicrii unor msuri imprevizibile de ordin economic n relaiile economice externe fa de unele state, greve sau incendii la ntreprinderea furnizor, reducerea simitoare a numrului turitilor dintr-o anumit zon turistic unde este pericolul unor catastrofe ecologice ; exproprierea parial a unui bun arendat; pieirea fortuit a mai mult de jumtate din fructele obinute prin arendare, fapt ce ofer dreptul arendaului la reducerea proporional a arendei (art. 917) .a. Se asimileaz cu schimbarea mprejurrilor cazul n care reprezentarea comun care a stat la baza ncheierii contractului se dovedete fals. Partea dezavantajat poate cere ajustarea contractului dac se ntrunesc cteva condiii: - prile la momentul ncheierii contractului n-au prevzut aceste schimbri; - schimbarea situaiei nu este imputabil prilor, iar acestea au depus o diligen sporit n vederea nlturrii consecinelor negative a acestor schimbri; - executarea contractului n condiiile schimbate ar duce la cheltuieli disproporionate, nejustificate, cauznd prii dezavantajate un prejudiciu care o va lipsi pe aceasta de ceea, la ce ea se atepta n rezultatul ncheierii acestui contract; - partea nu i-a asumat expres riscul modificrii mprejurrilor. 2. Ajustarea contractului la noile mprejurri se va face doar dac ambele pri snt de acord. Acordul trebuie s corespund acelorai cerine de form, ca i contractul de baz (art. 208 alin. 5). Alineatul comentat reglementeaz situaia, cnd ajustarea contractului este iniiat dup survenirea temeiurilor corespunztoare. ns ntr-un contract de lung durat prile pot stipula de la bun nceput clauza de hardship, prin care se oblig s-l adapteze, cu promptitudine i n spirit de echitate, pe cale de renegociere sau printr-o procedur arbitral n situaia n care ulterior ncheierii contractului, constat sau apar mprejurri extraordinare afectnd n mod serios echilibrul dintre contraprestaii. n cazul n care ulterior ncheierii contractului apar mprejurri extraordinare care afecteaz serios echilibrul dintre contraprestaii, clauza de hardship stabilete n primul rnd mprejurrile n care aceasta opereaz. Datorit perioadei ndelungate de valabilitate a contractului,prile recunosc c omisiunile sau lacunele care ar exista n contract sau care nu snt sesizabile la data ncheierii sale, pot crea inechiti sau dificulti imprevizibile la momentul contractrii.Prile recunosc c unele mprejurri sau condiii ulterioare, care depesc posibilitile rezonabile i practice de control ale prilor pot da natere unor inechiti sau dificulti imprevizibile pentru una ori pentru ambele pri.n asemenea situaii prile i asum obligaia de a aciona n comun, de pe poziii egale pentru a aplica msurile ce se impun n vederea remedierii acestor situaii.Dac prile nu pot s ajung la o nelegere asupra existenei inechitii ori asupra msurilor necesare remedierii n termenul stabilit, se va recurge la procedura de conciliere ori la aceea de arbitraj, spre a decide asupra mprejurrilor n care acioneaz clauza de hardship. Dac, n urma aplicrii acestor proceduri se constat c nu snt ntrunite condiiile pentru ajustarea contractului acesta rmne valabil i urmeaz a fi executat n condiiile n care a fost ncheiat. ntr-o ipotez contrar, prile au obligaia de a proceda la negocieri pentru ajustarea sau revizuirea contractului pentru a

restabili echilibrul contractual. Prile pot mputernici arbitrajul s procedeze la ajustarea contractului, hotrrea acestuia fcnd parte integrant din contract. Clauza de hardship asigur fora obligatorie a contractului i echilibrul ntre contraprestaii. 3. Cererea privind ajustarea contractului trebuie naintat de partea interesat ntr-un termen ct mai redus din momentul cnd aceasta a aflat despre schimbarea considerabil a mprejurrilor. Prin lege pot fi stabilite astfel de termene (art. 1136). n cerere se va indica temeiul invocat de partea dezavantajat n vederea ajustrii contractului, mpreun cu toate informaiile i datele care ar fi n mod rezonabil necesare pentru a justifica preteniile sale, se va oferi toate dovezile pe care cealalt parte le-ar considera necesare i utile. Pentru a se putea pretinde ajustarea contractului urmeaz de constatat, n ordine de interpretare a contractului, lipsa unei clauze privind factorul riscului contractului. Asumarea expres de ctre o parte a riscului acestor schimbri duce la imposibilitatea naintrii cerinei privind ajustarea, de exemplu, n contractul de arend prile au stipulat c acesta nu va fi ajustat chiar dac condiiile de utilizare a bunurilor arendate s-au nrutit considerabil. Factorul riscului poate fi prevzut i prin norm imperativ de drept i n acest caz se va considera c o parte ia asumat acest risc n virtutea prescripiilor legii, prin simplul fapt al ncheierii acelui contract. 4. Depunerea cererii privind ajustarea contractului nu servete drept temei de neexecutare a obligaiilor nici din partea debitorului nici a creditorului.Cu toate acestea, admiterea, ulterior, a cererii privind ajustarea poate avea drept efect ntoarcerea unei pri din executarea fcut dup depunerea acestei cereri. 5. Dac negocierile prilor privind ajustarea contractului au euat, fie ajustarea este imposibil, drept consecin survine rezoluiunea sau rezilierea contractului. Instana de judecat nu poate fi sesizat cu o cerere prin care s se pronune asupra ajustrii contractului, ns n lipsa acordului prilor, precum i atunci, cnd prile nu ajung la un acord privind rezilierea sau rezoluiunea, contractul va fi rezolvit sau reziliat prin hotrrea instanei de judecat. Instana se va pronuna i asupra efectelor rezilierii sau rezoluiunii. Lund n consideraie c n asemenea situaii prile nu au acionat cu vinovie, instana se va cluzi de principiul echitii atunci cnd va repartiza suportarea cheltuielilor (repartizndu-le egal ntre pri sau stabilind c fiecare parte i va suporta propriile cheltuieli). Legiuitorul a ales soluia rezilierii (rezoluiunii) contractului fa de modificarea acestuia, impus printr-o hotrre a instanei, deoarece adoptnd o astfel de hotrre instana ar impune pe cealalt parte la executarea unui contract pe care ultima l consider pentru sine neavantajos. Legea nu admite ajustarea contractului prin hotrrea instanei de judecat, contrar voinei cel puin a uneia din pri chiar dac se constat c rezilierea acestuia contravine intereselor publice sau ar avea drept consecin pierderi pentru pri, care ar depi substanial cheltuielile, necesare executrii contractului n condiiile modificate prin hotrrea instanei de judecat. Dei se aseamn mult, totui situaiile de for major i shimbrile eseniale a mprejurrilor potrivit articolului comentat nu trebuie confundate.Deosebirea rezid n faptul, c schimbarea esenial a mprejurrilor nu are drept consecin imposibilitatea executri obligaiei contractuale. Aceast posibilitate se pstreaz, ns o astfel de executare ar avea drept consecin un dezechilibru substanial dintre contraprestaii.

Capitolul VI MIJLOACELE DE GARANTARE A EXECUTARII OBLIGATIILOR Sectiunea 1 CLAUZA PENALA Articolul 624. Dispoziii generale cu privire la clauza penal (1) Clauza penal (penalitatea) este o prevedere contractual prin care prile evalueaz anticipat prejudiciul, stipulnd c debitorul, n cazul neexecutrii obligaiei, urmeaz s remit creditorului o sum de bani sau un alt bun. (2) Prin clauz penal se poate garanta numai o crean valabil. (3) Clauza penal poate fi stipulat n mrime fix sau sub forma unei cote din valoarea obligaiei garantate prin clauza penal sau a prii neexecutate. (4) Prile pot conveni asupra unei clauze penale mai mari dect prejudiciul. (5) Debitorul nu este obligat s plteasc penalitate n cazul n care neexecutarea nu se datoreaz vinoviei sale. (1) Clauza penal constituie unul din cele mai frecvent ntlnite mijloace de garantare a executrii obligaiilor. Dup cum rezult din definiia dat n alin.1 al acestui articol, clauza penal constituie o evaluare convenional i prealabil a eventualelor prejudicii pe care debitorul va fi obligat s le plteasc n cazul neexecutrii prestaiei la care s-a ndatorat. Ea poate fi stipulat fie n contractul ce d natere raportului

obligaional, fie ntr-o convenie ulterioar ncheiat nainte de momentul n care intervine neexecutarea prestaiilor datorate de debitor. Condiiile de fond ale clauzei penale snt aceleai ca i ale contractului principal la care se refer, inndu-se ns seama i de caracterul ei accesoriu, de vreme ce validitatea obligaiei principale constituie o condiie esenial pentru existena clauzei penale. Dac obligaia principal este nul ori se stinge, atunci i clauza penal va fi nul ori se va stinge. Nulitatea clauzei penale nu duce la nulitatea obligaiei principale. Clauza penal poate fi prevzut att pentru neexecutarea total sau parial a obligaiei, ct i pentru orice alt nclcare a obligaiilor, inclusiv pentru executarea necorespunztoare sau tardiv, cci conform art.602 alin.2, acestea din urm sunt considerate de ctre legiuitor tot ca neexecutare a obligaiilor. Prile pot, ns, s limiteze aplicarea clauzei penale fie numai pentru neexecutarea stricto sensu a obligaiilor, fie pentru executarea necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiilor. La fel, prile pot stipula pentru situaiile menionate diferite clauze penale. Stipularea clauzei penale se poate face nu numai n cazul unor obligaii contractuale, ci i n privina obligaiilor care au un alt izvor. Suma prevzut prin clauza penal are menirea de a compensa prejudiciul suferit de creditor prin neexecutarea obligaiilor contractuale de ctre debitor. Pentru aplicarea clauzei penale se cer ntrunite aceleai condiii ca i n cazul rspunderii civile contractuale, cu deosebirea numai c reclamarea clauzei penale presupune neexecutarea unei obligaii principale i c att existena, ct i ntinderea prejudiciului nu necesit a fi dovedite. Creditorul trebuie s dovedeasc numai existena obligaiei contractuale i faptul c aceasta nu a fost executat. Numai n cazul n care creditorul ar pretinde despgubiri n completare, pn la acoperirea integral a prejudiciului, el va trebui s dovedeasc toate elementele rspunderii contractuale, i n primul rnd, existena i ntinderea prejdiciului a crui reparare o pretinde. Prin finalitile sale, clauza penal constituie un mijloc de garantare a executrii obligaiilor i din acest considerent este reglementat n cadrul acestui capitol. Aceast funcie se manifest prin faptul c ndeamn pe debitor, sub sanciunea sumelor stipulate ca clauz penal, la executarea real a contractului. Spre deosebire de alte mijloace de garantare a obligaiilor, ea nu confer creditorului nici un drept special asupra patrimoniului debitorului, acesta fiind un simplu creditor chirografar care va veni n concurs cu toi ceilali creditori ai debitorului. (2) Clauza penal este o convenie accesorie, care i greveaz existena pe convenia principal. Soarta ei ca atare, depinde de soarta conveniei principale (accesorium sequitur principalem). Din acest punct de vedere este important ca obligaia garantat prin clauz penal s fie valabil, cci dac obligaia principal este nul ori se stinge, atunci i clauza penal va fi nul ori se va stinge. Totodat este de remarcat faptul c nulitatea clauzei penale nu duce la nulitatea obligaiei principale. ntre ele exist dependen (a clauzei penale de convenia principal), ns nu i interdependen. (3) Obiectul clauzei penale l formeaz o sum de bani determinat fie global, fie procentual, n raport cu valoarea obiectului contractului la care se refer. Se consider c clauza penal este stabilit n mrime fix, cnd contractul prevede o anumit sum de bani (de exemplu, 1000 lei) pe care debitorul este obligat s-o plteasc creditorului n cazul n care nu-i execut obligaia asumat. Cea de-a doua modalitate de stabilire a clauzei penale, se face prin stipularea unei cote procentuale din valoarea total a obligaiei sau doar a prii neexecutate. Spre exemplu, n cazul n care antreprenorul execut lucrarea de o calitate inferioar celei convenite, va fi inut s achite o clauz penal n mrime de 20 % din valoarea contractului. Pentru cazurile n care obligaia se execut cu ntrziere, plata clauzei penale se stabilete n dependen de perioada de ntrziere. Spre exemplu, n cazul n care vnztorul nu transmite cumprtorului bunul n termenul stabilit de contract, va achita o penalitate de 0,1 % din valoarea bunului, pentru fiecare zi de ntrziere. (4) Dat fiind faptul c semnificaia clauzei penale este evaluarea convenional a despgubirilor datorate creditorului pentru neexecutarea obligaiei, prile sunt libere de a stabili prin acordul lor de voin clauza penal ntr-o mrime mai mare dect prejudiciul cauzat. n caz de neexecutare a obligaiei, debitorul va fi inut s achite clauza penal n mrimea stabilit, chiar dac mrimea prejudiciilor cauzate este mai mic dect mrimea clauzei penale. Debitorul nu are posibilitatea de a se libera prin achitarea clauzei penale ntr-o mrime mai mic dect cea convenit, cci clauza penal fiind o prevedere contractual, se impune debitorului la fel ca i alte prevederi contractuale. (5) n principiu, debitorul este inut s plteasc clauza penal atunci cnd sunt ntrunite toate condiiile acordrii de despgubiri. Se cere deci, ca neexecutarea s provin din vina debitorului, s-i fie imputabil, iar dac el va dovedi cauza strin, va fi exonerat de plata clauzei penale. Cu alte cuvinte, cauzele care exonereaz de plata clauzei penale sunt, n principiu, aceleai ca i n cadrul rspunderii juridice contractuale, cum ar fi de exemplu, fora major (art.606), vinovia ndreptitului la despgubire (art.612), ntrzierea creditorului (art.593), etc. Articolul 625. Forma clauzei penale (1) Clauza penal se face n scris. (2) Nerespectarea formei scrise atrage nulitatea clauzei penale. (1) Potrivit prevederilor alin.1 ale acestui articol, clauza penal trebuie s mbrace ntotdeauna forma scris, chiar dac obligaia principal n vederea creia a fost stipulat nu ar mbrca aceast form. Deasemeni, forma clauzei penale nu depinde de suma obligaiei principale sau de suma clauzei penale ori de careva alte condiii. Clauza penal se consider ncheiat n form scris, dac actul juridic care o genereaz este ntocmit cu respectarea cerinelor expuse n art.210. n cazul n care obligaia principal trebuie ncheiat n form autentic,

aceast cerin nu se rsfrnge asupra formei clauzei penale. Dup cum se observ din sensul acestui articol, regula n cauz se refer doar la clauza penal contractual, nu ns i la cea legal. (2) Spre deosebire de consecinele obinuite ale nerespectrii formei scrise (art.211 alin.1), nerespectarea formei scrise a nelegerii cu privire la penalitate, atrage nulitatea clauzei penale i respectiv imposibilitatea ncasrii acesteia. Dac clauza penal a fost deja pltit, atunci nerespectarea formei clauzei penale, acord debitorului dreptul de a cere restituirea clauzei penale. Articolul 626. Dreptul de a pretinde alte despgubiri (1) Creditorul nu poate cere concomitent executarea prestaiei i plata clauzei penale dac nu snt stipulate penaliti i pentru cazul n care debitorul nu execut obligaia n modul corespunztor, mai ales pentru cazul neexecutrii la timp a obligaiei. (2) Creditorul are dreptul s pretind repararea prejudiciului n partea neacoperit prin clauza penal (clauza penal inclusiv). n cazurile prevzute de lege sau contract, creditorul poate cere sau despgubiri, sau penalitate (clauza penal alternativ), poate cere repararea prejudiciului peste penalitate (clauza penal punitiv) sau poate cere doar penalitate (clauza penal exclusiv). (3) n cazul n care a primit executarea, creditorul poate cere plata penalitii numai dac i-a rezervat expres acest drept la primirea executrii. (1) Din caracterul accesoriu al clauzei penale rezult imposibilitatea cumulrii unei penaliti cu executarea obligaiei n natur. Astfel, dac creditorul a cerut i a obinut penaliti pentru neexecutarea obligaiei, el nu mai poate cere i executarea contractului, deoarece penalitile constituie tocmai echivalentul executrii reale a contractului. Totui, posibilitatea cumulrii clauzei penale cu executarea n natur este posibil n cazurile n care clauza penal a fost prevzut pentru eventualitatea executrii necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiei principale. Cu alte cuvinte, plata penalitilor i a despgubirilor n acoperirea pagubei pricinuite prin executarea cu ntrziere ori prin executarea necorespunztoare nu exonereaz pe debitor de executarea contractului. (2) Prevederile alin.2 conin cteva reguli privitoare la corelaia dintre clauza penal i prejudiciile cauzate prin neexecutarea obligaiei. O prim regul cu caracter general, acord creditorului dreptul de a pretinde repararea prejudiciului n partea neacoperit prin clauza penal (clauza penal inclusiv). Aceast regul se justific prin faptul c partea vinovat de neexecutarea obligaiei este inut s repare prejudiciul nu numai n cazul n care obligaia este garantat prin clauz penal, dar chiar i n cazul n care aceasta n-ar fi fost garantat. Pentru a obine repararea prejudiciului n partea neacoperit prin clauza penal, creditorul va trebui s dovedeasc toate elementele rspunderii contractuale i, n primul rnd, existena i ntinderea prejudiciului a crui reparare o pretinde. Numai n aa fel se va putea de stabilit dac prejudiciul ntrece valoarea clauzei penale i respectiv suma cu care se depete clauza penal. Prin derogare de la regula general susmenionat, n cazurile prevzute de lege sau contract, creditorul poate cere sau despgubiri, sau penalitate (clauz penal alternativ), poate cere repararea prejudiciului peste penalitate (clauz penal punitiv) sau poate cere doar penalitate (clauz penal exclusiv). Este de remarcat faptul c, n toate cazurile n care creditorul va cere plata despgubirilor, el va fi inut s probeze, dup regula general, existena i ntinderea prejudiciului, iar n cazul n care va cere plata clauzei penale, va fi inut s dovedeasc numai existena obligaiei contractuale i faptul c aceasta nu a fost executat, fiind astfel scutit de sarcina de a proba mrimea prejudiciului, deoarece prejudiciul a fost evaluat cu anticipaie nc la momentul ncheierii contractului. La aplicarea practic a prevederilor acestui alineat, trebuie s se in cont de faptul c penalitile se prescriu n termen de 6 luni (art.268 lit.a), iar despgubirile, potrivit dreptului comun, n termen de 3 ani (art.267 alin.1). Astfel, dac o parte are drept i la penaliti i la despgubiri n completare, dar a lsat s treac termenul de prescripie n privina penalitilor, atunci ea nu mai poate cere penaliti, dar prin aceasta nu pierde dreptul de a cere despgubiri, dac n privina acestora din urm nu a intervenit prescripia. Fiecare din aceste sanciuni are o via independent i n orice caz nu s-ar putea ca soarta despgubirilor s depind de cea a penalitilor, ca i cum ar fi un accesoriu al acestora, i nici invers, s se permit reclamarea penalitilor dac, n privina lor a operat prescripia. (3) n mod normal, creditorul care a primit executarea obligaiei nu mai poate cere plata penalitilor stabilite pentru cazurile de neexecutare stricto sensu a obligaiei, deoarece acestea ntemeinduse pe una i aceiai cauz, reprezint de fapt echivalentul executrii reale a contractului. Ca excepie, prevederile alin.3 ale acestui articol, acord creditorului, care a primit executarea obligaiei, dreptul de a pretinde plata penalitilor doar dac i-a rezervat acest drept la primirea executrii. n asemenea caz, clauza penal poart un caracter sancionator i nu unul compensatoriu. Deasemeni, creditorul va putea cere pe lng executarea obligaiei i plata penalitilor, n cazul n care clauza penal a fost stipulat pentru situaiile de executare necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiei.

Articolul 627. Clauza penal n cazul obligaiei indivizibile n cazul n care, prin clauz penal, este garantat o obligaie indivizibil i neexecutarea acesteia se datoreaz vinoviei unui debitor, penalitatea poate fi cerut fie integral de la debitorul vinovat, fie de la fiecare codebitor pentru partea acestuia. n ultimul caz, fiecare codebitor are dreptul de aciune mpotriva celui care a fcut s curg penalitatea. Prevederile acestui articol stabilesc anumite reguli de aplicare practic a clauzei penale n cazul obligaiilor indivizibile (art.521), adic a acelor obligaii, care prin natura lor ori prinr-o convenie a prilor nu sunt susceptibile de executare fracionat. n asemenea cazuri, creditorul poate pretinde plata clauzei penale, la fel ca i plata obligaiei principale, ntruct clauza penal constituie un accesoriu al obligaiei principale i este supus acelorai reguli de executare ca i obligaia principal (accesorium sequitur principalem). Creditorul poate pretinde plata penalitii, la latitudinea sa, fie de la debitorul vinovat de neexecutarea obligaiei principale, fie de la fiecare codebitor pentru partea acestuia. Este de remarcat faptul, c spre deosebire de plata obligaiei principale, care poate fi cerut n ntregime de la fiecare codebitor, plata penalitii poate fi pretins de la ceilali codebitori doar proporional prii din datorie ce revine fiecruia. n cazul n care, penalitatea a fost pltit i de ali codebitori, dect cel vinovat de neexecutare, fiecare codebitor are dreptul de a pretinde, pe cale de regres, restituirea sumelor pltite creditorului.

Articolul 628. Clauza penal n cazul obligaiei divizibile (1) n cazul n care, prin clauz penal, este garantat o obligaie divizibil, penalitatea este de asemenea divizibil i curge doar mpotriva codebitorului care nu a executat obligaia i doar pentru partea din obligaie la care acesta este inut. (2) Prevederile alin.(1) nu se aplic obligaiilor solidare. Ele nu se aplic nici n cazul n care clauza penal a fost stipulat pentru a preveni plata parial, iar unul din codebitori a mpiedicat executarea integral a obligaiei. n acest caz, codebitorul este inut pentru ntreaga penalitate, iar ceilali, corespunztor prii lor din obligaie. n ultimul caz, fiecare codebitor are dreptul de aciune mpotriva celui care a fcut s curg penalitatea. (1) De esena obligaiilor divizibile este faptul c mai muli debitori snt obligai la aceeai prestaie fa de creditor i fiecare debitor poate fi urmrit separat pn la concurena prii sale din datorie (art.518 alin.1). n cazul n care obligaia divizibil este garantat printr-o clauz penal, debitorul care n-a executat obligaia principal va fi inut de plata clauzei penale, n acelai mod ca i de plata obligaiei principale, ntruct clauza penal constituie un act accesoriu n raport cu obligaia divizibil i din acest considerent, n conformitate cu principiul accesorium sequitur principalem, urmeaz ntru-totul regulile prescrise de lege pentru executarea obligaie principale garantate, adic a obligaiei divizibile. Cu alte cuvinte, n caz de neexecutare a unei obligaii divizibile, creditorul va putea pretinde plata penalitii doar de la debitorul care nu a executat obligaia principal i doar pentru partea ce-i revine din acea obligaie. (2) Potrivit alin.2, regulile expuse n alineatul precedent nu se aplic obligaiilor solidare, ntru-ct acestea, prin natura lor, sunt obligaii indivizibile i respectiv cad sub incidena prevederilor art.627. Deasemeni, prevederile alin.1 nu se aplic obligaiilor divizibile prin natura lor, crora li s-a adugat o clauz penal n scopul de a mpiedica executarea lor parial. Prin efectul acordului de voin al prilor contractante, obligaia divizibil prin natura ei s-a transformat ntr-o obligaiei indivizibil convenional i din acest considerent urmeaz s i se aplice regulile coninute n art.627. n acest caz, neexecutarea obligaiei de ctre un singur debitor va atrage exigibilitatea ntregii penaliti, care va putea fi cerut n totalitate debitorului n culp, sau de la ceilali, n proporie cu prile lor. Dac penalitatea a fost pltit de ctre debitorii care nu sunt n culp, atunci fiecare din ei va avea drept de regres mpotriva debitorului aflat n culp, pentru sumele pltite creditorului.

Articolul 629. Clauza penal legal Penalitatea stabilit de lege nu poate fi exclus i nici micorat anticipat prin acordul prilor. Penalitatea stabilit de lege (clauza penal legal) constituie o excepie de la regula general coninut n art.624 alin.1, ntruct nu constituie o prevedere contractual. Clauza penal legal se stabilete prin diverse acte normative, adic prin lege n sens larg, care reglementeaz unele din cele mai frecvente raporturi juridice contractuale, cum ar fi

cele legate de asigurarea cu energie electric, termic, gaze naturale, ap i canalizare, transport, etc. n marea majoritate a cazurilor normele legale prin care se stipuleaz clauza penal poart un caracter imperativ i respectiv, prile nu au posibilitatea s stabileasc clauza penal n alte condiii dect cele prevzute de lege. Cel mai mult aceast regul i gsete aplicare n raporturile juridice pentru care legea interzice, n genere, orice modificare a regulilor privitoare la rspundere, cum ar fi de exemplu, n raporturile de transport. n cazul n care legea nu conine careva reguli speciale n acest sens, prile se vor conduce de prevederile acestui articol, avnd posibilitatea s mreasc mrimea clauzei penale, dar nici ntr-un caz s-o micoreze sau s-o exclud prin acordul lor de voin. Dac prile au prevzut clauza penal n alte condiii dect cele prevzute de lege, clauza este nul i se consider nlocuit cu cea prevzut de lege. Dac prile, n genere, nu au prevzut n contract penalitatea stabilit de lege, atunci aceasta se consider introdus de jure i respectiv creditorul va fi n drept s cear plata ei, indiferent de faptul dac o asemenea obligaie este prevzut n contract. Articolul 630. Reducerea clauzei penale (1) n cazuri excepionale, lundu-se n considerare toate mprejurrile, instana de judecat poate dispune reducerea clauzei penale disproporionat de mari. La reducerea clauzei penale, trebuie s se in cont nu numai de interesele patrimoniale, ci i de alte interese, ocrotite prin lege, ale creditorului. (2) Nu se admite reducerea penalitii n cazul n care aceasta a fost pltit. (1) Clauza penal fiind un contract sau o clauz dintr-un contract, are for obligatorie ntre prile contractante i se impune a fi respectat ntocmai i de instanele de judecat. n acest context, clauza penal nltur orice putin de apreciere din partea instanei privitoare la existena i ntinderea prejudiciului suferit de creditor, deoarece aceast apreciere a fost fcut anticipat, de ctre prile contractante. n principiu, instana de judecat nu are dreptul s reduc sau s mreasc cuantumul clauzei penale. Ca excepie, prevederile acestui articol permit instanei de judecat s micoreze clauza penal, atunci cnd aceasta este disproporionat de mare n raport cu prejudiciile real suportate de ctre creditor. Aceast prerogativ este edictat de ctre legiuitor n scopul de a diminua sau exclude efectul negativ al clauzelor abuzive coninute n contracte, i respectiv de a asigura exercitarea cu bun-credin a drepturilor i obligaiilor civile (art.9). La aprecierea disproporionalitii clauzei penale, instana de judecat va reiei n fiecare caz concret din aa mprejurri, precum ar fi: durata neexecutrii obligaiei, procentul excesiv de nalt al clauzei penale (comparativ cu procentul practicat de obicei n alte contracte de acelai gen), depirea substanial a posibilelor prejudicii rezultate din neexecutarea obligaiilor, etc. O importan deosebit, n acest sens, o are determinarea ct mai concret a ntinderii prejudiciilor suportate de ctre creditor, deoarece n dependen de aceasta, instana de judecat va stabili proporionalitatea dintre clauza penal i prejudicii. n aceast privin, urmnd a se lua n consideraie nu numai prejudiciul efectiv cauzat creditorului, ci i venitul ratat (art.610). Este de remarcat faptul, c reducerea clauzei penale se nfptuiete, conform principiului contradictorialitii, numai la cererea prii care o invoc, adic a debitorului. Din acest considerent, toate mprejurrile care confirm disproporionalitatea clauzei penale, inclusiv ntinderii prejudiciului trebuie s fie probate, conform regulilor generale, de ctre debitor. Textul de lege comentat nu stabilete limita minim pn la care poate fi micorat clauza penal, ns reieind din sensul acestui articol se poate de conchis c clauza penal poate fi micorat pn cnd ea va nceta s fie disproporionat de mare. n orice caz, este evident, c n baza acestui articol creditorului nu-i poate fi complet refuzat n satisfacerea cerinei de ncasare a clauzei penale. n cazurile n care, pentru neexecutarea obligaiei este stipulat o clauz penal inclusiv (art.626 alin.2), mrimea clauzei penale nu poate fi micorat sub mrimea sumei care nu acoper prejudiciile suferite de creditor. Micorarea clauzei penale sub acest nivel ar fi lipsit de sens, deorece creditorul oricum i pstreaz dreptul de a cere, n conformitate cu art.626 alin.2, repararea prejudiciului neacoperit prin clauza penal. (2) Prin derogare de la prevederile alineatului precedent, alin.2 al acestui articol, interzic debitorului care a achitat benevol suma clauzei penale, s cear reducerea acesteia. Aceast prevedere se bazeaz pe considerentul, c prin plata efectuat debitorul a recunoscut, de fapt, prejudiciile pe care le-a cauzat creditorului, i astfel i-a manifestat voina de a le repara. Dac plata penalitilor a fost obinut n mod dolosiv de ctre creditor, atunci debitorul este ndreptit s cear, dup caz, reducerea penalitii achitate.

S e c t i u n e a a 2-a ARVUNA

Articolul 631. Dispoziii generale cu privire la arvun

(1) Arvuna este o sum de bani sau un alt bun pe care o parte contractant o d celeilalte pri pentru a confirma ncheierea contractului i a-i garanta executarea. n caz de dubii, suma pltit este considerat avans. (2) nelegerea cu privire la arvun trebuie s fie ntocmit n scris. (1) Din coninutul alin.1 al articolului comentat, rezult c prin arvun pot fi garantate doar obligaiile nscute din contracte, nu ns i obligaiile nscute din delicte sau din alte temeiuri prevzute n art.8. Deasemeni, prin arvun pot fi garantate att obligaiile statornicite ntre persoane fizice, ct i ntre persoane juridice, ntru-ct articolul comentat nu face nici o distincie n acest sens. Spre deosebire de vechile reglementri (art.187 Cod civil, 1964), arvuna poate s constea att din sume de bani, ct i din alte bunuri. Mrimea arvunei nu este limitat dup valoare, ns este evident, c aceasta constituie doar o parte din prestaia pe care trebuie s-o execute partea care d arvuna. Prin finalitile sale, arvuna ndeplinete dou funcii principale: pe de o parte, confirm ncheierea contractului, iar pe de alt parte, garanteaz executarea contractului. Ca dovad de confirmare a ncheierii contractului, arvuna este de natur s probeze ncheierea contractului, atunci cnd nu exist nscrisuri sau alte dovezi n acest sens. Aceasta nseamn c dac prile contractante nu contest faptul transmiterii arvunei sau dac chiar i-l contest, ns acest fapt este probat prin dovezile corespunztoare, contractul se consider ncheiat. Pe de alt parte, dac contractul prevede plata arvunei, ca o condiie esenial, atunci contractul nu se va considera ncheiat, pn cnd partea obligat nu-i va onora obligaiunea n cauz, chiar dac celelalte condiii sunt respectate. Ca mijloc de garantare a executrii contractului, arvuna este menit s tempereze interesul fiecrei pri contractante de a face tot posibilul pentru ca contractul garantat cu arvun s se execute, cci n caz de neexecutare a contractului, partea vinovat va suporta consecinele negative, manifestate fie prin pierderea arvunei de ctre partea care a dat-o, fie prin plata dublului arvunei de ctre partea care a primit-o. Datorit acestei funcii, arvuna se deosebete de plata n avans, care la fel ca i arvuna constituie o plat preventiv, ns nu este n stare s confirme ncheierea contractului i s garanteze executarea obligaiei, cci partea care a efectuat o plat n avans este n drept s pretind restituirea, practic n toate cazurile de neexecutare a contractului, iar partea care a primit avansul, nu poate fi obligat nici ntr-un caz s restituie dublul plii primite. Din acest considerent, pentru a evita eventualele litigii, prile trebuie s stipuleze n termeni exprei, c plata preventiv a fost efectuat anume cu titlu de arvun. n caz de dubii, se va aplica prezumia potrivit creia, suma pltit este considerat avans. (2) Potrivit prevederilor alin.2, nelegerea cu privire la arvun trebuie s fie ntocmit n form scris, indiferent de faptul dac o asemenea form este obligatorie pentru contractul garantat prin arvun. n lipsa unor prevederi exprese care s sancioneze nerespectarea formei cu nulitatea actului juridic, se va aplica regula general prevzut de art.211 alin.1. Astfel, nelegerea cu privire la arvun ncheiat cu nerespectarea formei scrise nu este lovit de nulitate, dar n caz de litigiu, partea care o invoc va fi deczut din dreptul de a cere proba cu martori, n dovedirea existenei i coninutului acesteia.

Articolul 632. Includerea arvunei n contul prestaiei Arvuna se ia n calcul la executarea prestaiei, iar n cazul n care aceasta nu s-a fcut, se restituie. Arvuna, pe lng faptul c confirm ncheierea contractului i garanteaz executarea, ndeplinete i o funcie de plat, ntruct suma de bani sau bunul transmis ca arvun se ia n calcul la executarea prestaiei. Astfel, partea care a pltit arvuna, va fi inut s execute prestaia fa de cealalt parte, doar n msura n care prin suma de bani sau bunul transmis nu s-a acoperit valoarea total a creanei supuse executrii. Din acest punct de vedere, arvuna produce aceleai efecte ca i plata n avans. n cazul n care, prestaia datorat nu s-a executat din motive independente de voina prilor (caz fortuit sau for major), prile sunt exonerate de rspundere. Drept consecin, suma de bani sau bunul transmis cu titlu de arvun urmeaz a fi restituite n mrimea n care au fost pltite. De exemplu, n cazul n care obiectul antreprizei a pierit fortuit pn la recepionarea lui de ctre client sau terminarea lucrrii devine imposibil din motive independente de voina prilor, arvuna se va restitui n limita sumei care a fost pltit. Articolul 633. Reinerea sau restituirea arvunei (1) Dac, pentru neexecutarea contractului, rspunde partea care a dat arvuna, aceasta rmne celeilalte pri. Dac pentru neexecutarea contractului rspunde partea care a primit arvuna, ea este obligat s plteasc celeilalte pri dublul arvunei. (2) Pe lng cele prevzute la alin.(1), partea care rspunde pentru neexecutarea contractului este obligat s repare celeilalte pri prejudiciul neacoperit prin plata arvunei dac n contract nu este prevzut altfel. (1) Prin natura lor, prevederile acestui articol au un caracter de sancine i sunt menite s asigure executarea de ctre prile contractante a obligaiilor garantate prin arvun. n dependen de partea care se face vinovat de

neexecutarea contractului, aceste prevederi au ca efect, fie pierderea arvunei de ctre partea care a dat-o, fie restituirea arvunei n mrime dubl. Este de remarcat faptul c prin arvun se garanteaz, de obicei, executarea ntregului contract. Astfel, n ipoteza n care contractul va fi executat doar parial, arvuna nu se va divide, ci va fi reinut sau restituit dup regulile generale coninute n acest aliniat. Regulile expuse n acest articol se aplic nu numai pentru cazurile de neexecutare total sau parial a obligaiilor, ci i pentru orice alt nclcare a obligaiilor, inclusiv pentru executarea necorespunztoare sau tardiv, cci conform art.602 alin.2, acestea din urm sunt considerate de ctre legiuitor tot ca neexecutare a obligaiilor. (2) Survenirea consecinelor prevzute n alineatul precedent nu exonereaz partea care rspunde de neexecutarea obligaiei garantate prin arvun de repararea prejudiciului cauzat celeilalte pri. ns, prejudiciul se repar n acest caz, dup cum prevede alin.2, n msura n care este neacoperit prin plata arvunei. Cu alte cuvinte, dac pentru neexecutarea obligaiei rspunde partea care a dat arvuna, ea va fi inut s repare prejudiciul, n partea ce depete valoarea arvunei. Spre exemplu, n cazul n care o persoan care a nchiriat o locuin pe un anumit termen va renuna la contract anticipat, atunci proprietarul locuinei are dreptul s rein arvuna primit i s cear achitarea chiriei pentru perioada nefolosit, lund n consideraie, bineneles, valoarea arvunei primite. Dac pentru neexecutarea contractului rspunde partea care a primit arvuna, atunci ea va fi obligat s plteasc dublul arvunei i suplimentar la aceasta s repare prejudiciul n partea ce depete valoarea ordinar a arvunei. Rspunderea prii culpabile peste valoarea obiectului constituit ca arvun se justific prin faptul c partea vinovat de neexecutarea obligaiei este inut s repare prejudiciul nu numai n cazul n care obligaia este garantat cu arvun, dar chiar i n cazul n care aceasta n-ar fi fost garantat.

S e c t i u n e a a 3-a GARANTIA DEBITORULUI

Articolul 634. Noiunea de garanie a debitorului Garania debitorului const n obligaia lui la o prestaie necondiionat sau la o prestaie depind obiectul propriu-zis al contractului. Garania debitorului constituie una din noile instituii reglementate de legislaia civil a Republicii Moldova. Ea nu se confund cu garania prevzut de art.188 din Codul civil din 1964, care reprezenta de fapt o varietate a fidejusiunii. Prin natura sa, garania debitorului constituie un mijloc juridic general de garantare a executrii obligaiilor, ntemeiat pe gajul general al creditorilor chirografari. Dup cum rezult din definiie, garania debitorului este totdeauna de natur contractual, ntruct constituie un angajament asumat de debitor i consimit de creditor privitor la executarea corespunztoare a obligaiei. Acest angajament poate s constea fie n obligaia debitorului la o prestaie necondiionat, fie n obligaia lui la o prestaie depind obiectul propriu-zis al contractului. n cazul n care garania debitorului este exprimat printr-o prestaie necondiionat, debitorul renun de a invoca eventualele excepii prin care s-ar urmri evitarea executrii obligaiei, executarea parial sau amnarea executrii. Cu alte cuvinte, debitorul renun la ceia ce ar fi putut opune n cazul n care nu ar fi garantat printr-o asemenea garanie. Astfel, dac debitorul a garantat executarea unei obligaii cu termenul de prescripie expirat, atunci n caz de neexecutare el nu se poate libera de plat prin invocarea prescripiei extinctive. La fel, debitorul care a garantat plata necondiionat a unei prestaii neconforme condiiilor contractului (cantitativ sau calitativ) nu poate invoca excepii privitor la neconformitatea prestaiei i respectiv nu poate refuza plata unei asemenea prestaii. Garania debitorului poate s constea i n angajamentul acestuia la o prestaie depind obiectul propriu-zis al contractului, adic la o prestaie peste valoarea obligaiei stabilite iniial. Din acest punct de vedere, garania debitorului constituie un mijloc eficient de garantare a executrii obligaiei care stimuleaz debitorul s execute obligaia n mod corespunztor.

Articolul 635. Validitatea garaniei Acceptarea unei garanii produce efecte dac nu contravine dispoziiilor legale i dac debitorul nu se oblig n mod exagerat. Garania debitorului fiind de natur convenional trebuie s ndeplineasc aceleai condiii de valabilitate ca i orice act juridic civil. n caz contrar, garania debitorului este lovit de nulitate i respectiv nu produce efectele stipulate n articolul precedent. Astfel este cazul, garaniei date de ctre o persoan fr capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu restrns, garaniei privitoare la o prestaie contrar legii, ordinii publice sau bunelor moravuri (art.220), etc. n cazul n care, debitorul se oblig la o prestaie ce depete obiectul

contractului, atunci garania va fi valabil numai dac debitorul nu se oblig n mod exagerat. Caracterul exagerat al prestaiei se determin de la caz la caz, inndu-se cont de o serie de mprejurri, precum ar fi de pild mprejurrile concrete ale cauzeidepirea substanial a valorii prestaiei, termenul suplimentar acordat de creditor pentru executarea obligaiei, mrimea prejudiciilor suportate de ctre creditor, etc. Aprecierea caracterului exagerat al prestaiei suplimentare la care s-a obligat debitorul, se efectuiaz de ctre instana de judecat, reieinduse din mprejurrile concrete ale cauzei. Dup cum se observ din coninutul acestui articol, legiuitorul nu acord instanei de judecat dreptul de a reduce mrimea prestaiei exagerate pn la limita n care aceasta ar deveni neexagerat, precum se ntmpl spre exemplu n cazul clauzei penale, ci lipsete garania integral de efecte.

Articolul 636. Forma garaniei Garania produce efecte doar atunci cnd este fcut n scris. Potrivit prevederilor acestui articol, garania debitorului trebuie s mbrace ntotdeauna forma scris, chiar dac obligaia principal n vederea creia a fost stipulat nu ar mbrca aceast form. Garania debitorului se consider ncheiat n form scris, dac actul juridic care o genereaz este ntocmit cu respectarea cerinelor expuse n art.210. n cazul n care obligaia principal trebuie ncheiat n form autentic, aceast cerin nu se rsfrnge asupra formei garaniei. Din felul n care este redactat acest text de lege, se observ c nerespectarea formei scrise lipsete garania de efecte, adic atrage nulitatea acesteia.

S e c t i u n e a a 4-a RETENTIA Articolul 637. Dispoziii generale cu privire la retenie (1) Cel care este dator s remit sau s restituie un bun poate s-l rein, n cazul prevzut de lege, atta timp ct creditorul nu-l despgubete pentru cheltuielile necesare i utile pe care le-a fcut pentru acel bun i pentru prejudiciile pe care bunul le-a cauzat. (2) Prin retenie se poate garanta de asemenea o crean care, dei nu este legat direct de bunul deinut, se bazeaz pe o obligaie ale crei pri snt comerciani. (3) Dreptul de retenie este nlturat n cazul n care creditorul ofer o garanie real, considerat suficient de ctre instan, sau consemneaz suma pretins. (4) Dispoziiile alin. (1) i (2) se aplic n msura n care contractul nu prevede altfel. (1) Retenia constituie unul din noile mijloace de garantare a executrii obligaiilor, care a fost introdus n legislaia Republicii Moldova, graie intrrii n vigoare a noului Cod civil. Esena acestui mijloc de garantare const n faptul c creditorul, care este n acelai timp debitor al obligaiei de restituire a bunului altuia, are posibilitatea de a reine acel bun n stpnirea sa i de a refuza restituirea lui pn cnd debitorul su, creditor al bunului, va plti datoria ce sa nscut n sarcina sa n legtur cu bunul respectiv. Din coninutul textului de lege comentat rezult c pentru exercitarea dreptului de retenie, n primul rnd, este necesat ca obiectul reteniei s constea dintr-un bun al debitorului aflat n posesia creditorului. Acest bun poate fi att un bun mobil, ct i unul imobil, cci legea opernd cu termenul generic de bun nu face nici o distincie n acest sens. n al doilea rnd, prin retenie se poate garanta doar obligaia de restituire a cheltuielilor necesare i utile suportate de ctre creditor sau a prejudiciilor cauzate de bunul ce constituie obiectul reteniei. n al treile rnd, dreptul de retenie poate fi invocat, doar dac datoria pe care o pretinde deintorul bunului de la creditorul restituirii s se afle n legtur cu bunul, adic s fie prilejuit de acesta. n al patrulea rnd, creana retentorului trebuie s fie cert, lichid i exigibil; n al cincilea rnd, dreptul de retenie poate fi exercitat doar n cazurile expres prevzute de lege. Exemple de aplicare practic a dreptului de retenie ntlnim n urmtoarele articole ale Codul civil reglementeaz urmtoarele cazuri de aplicare practic a dreptului de retenie: a) n materie de superficie, superficiarul are dreptul de retenie asupra construciei pn la plata despgubirii (art.452 alin.1); n materie de comodat, comodatarul are dreptul de retenie asupra bunului primit, n ceea ce privete cheltuielile extraordinare, necesare i urgente fcute pentru conservarea bunului (art.865); n cazul contractului de antrepriz, antreprenorul are drept de retenie asupra bunului mobil produs sau mbuntit de el, dac n cursul producerii sau mbuntirii bunul a ajuns n posesiunea sa (art.952); n materie de transport, cruul are drept de retenie asupra bagajului i ncrcturii pn la achitarea taxei de transport (art.985 alin.3); n materie de mandat, mandatarul are dreptul s rein din sumele pe care trebuie s le remit mandantului, ceea ce mandantul i datoreaz pentru executarea

mandatului (art. 1033 alin.4); n materie de comision, comisionarul, n scopul garantrii creanelor ce izvorsc din contractul de comision este n drept s rein bunurile care trebuie s le predea comitentului (art.1066); n materie de depozit, depozitarul are dreptul s rein bunul depozitat, pn la momentul retribuirii sale i compensarea cheltuielilor de pstrare (art.1103), etc. (2) Potrivit alin.2, n relaiile dintre comerciani, prin retenie se pot garanta i alte obligaii, dect cele legate de restituirea cheltuielilor necesare i utile sau a prejudiciilor cauzate de bunuri. (3) n toate cazurile cnd dreptul de retenie este prevzut expres de lege n favoarea unui creditor care este n acelai timp debitorul obligaiei de restituire a bunului altuia, el opereaz ex lege. De aceea, instana de judecat sesizat sau n faa creia se invoc excepia dreptului de retenie este obligat s-l recunoasc. Prin derogare de la aceast regul, prevederile alin.3, acord posibilitate debitorului, creditor al bunului de a nltura dreptul de retenie prin oferirea unei garanii reale (gaj sau ipotec) suficiente pentru satisfacerea creanelor retentorului, sau prin consemnarea sumei litigioase. Dac instana de judecat va considera c prin garaniile constituite sau prin sumele depuse se acoper creana litigioas, atunci va fi n drept s refuze n satisfacerea cererii de recunoatere a dreptului de retenie. (4) Prevederile alin.3 imprim un caracter dispozitiv prevederilor coninute n alin.(1) i (2), astfel nct prile, prin contractul dintre ele, sunt n drept s prevad posibilitatea extinderii dreptului de retenie i la alte obligaii dect cele care cad sub incidena prevedeilor alin. (1) i (2), sau din contra s restrng sau s exclud exercitarea dreptului de retenie. Articolul 638. Excluderea dreptului de retenie (1) Dreptul de retenie nu poate fi exercitat dac posesiunea bunului provine dintr-o fapt ilicit, este abuziv ori ilegal sau dac bunul este insesizabil. (2) Dreptul de retenie nu poate fi invocat de ctre posesorul de rea-credin, n afara cazurilor prevzute de lege. (1) Prevederile acestui articol sunt elaborate n strns concordan cu regulile aplicabile revendicrii bunurilor din posesie nelegitim, n sensul c aceste prevederi nu pot s constituie un obstacol n exercitarea aciunii n revendicare mpotriva retentorului care deine bunul n prezena uneia dintre mprejurrile stipulate n alin.1 ale acestui articol. Astfel, dreptul de retenie nu poate fi exercitat dac: a) posesiunea bunului provine dintr-o fapt ilicit, precum ar fi o sustragere sau o alt deposedare frauduloas a persoanei mpotriva creia se exercit dreptul de retenie sau a terului de la care aceast persoan a dobndit bunul litigios; b) posesiunea bunului este abuziv ori ilegal, adic este determinat de exercitarea contrar legii a actelor de posesie; c) bunul este insesizabil, adic nesussceptibil de urmrire silit, precum ar fi bunurile - proprietate public (art.296 alin.4) sau cele care potrivit normelor procedurale sunt excluse de la urmrirea silit. (2) Prevederile alin.2 fiind n concordan cu principiul bunei-credine, exclud posibilitatea exercitrii dreptului de retenie de ctre posesorul de rea-credin. Acest lucru rezult i din prevederile art.312 alin.2 care ntr-un mod declarativ acord posesorului de rea-credin dreptul de a cere compensarea cheltuielilor care duc la mbogirea titularului de drept, fr de a accentua posibilitatea de a reine bunul pn cnd revendicrile lui nu vor fi satisfcute. Prin excepie de la regula nominalizat, posesorului de rea-credin i se acord posibilitatea de a invoca dreptul de retenie, doar n cazurile expres prevzute de lege. Spre exemplu, posesorul de rea-credin care a transformat prin manoper materia ce nu-i aparine, este n drept s rein bunul rezultat din prelucrarea materiei, pn va primi de la proprietarul noului bun suma datorat (art.330 alin.6). n unele cazuri, dreptul de retenie rezult din felul n care legiutorul prevede ordinea de executare a prestaiilor. Astfel, din coninutul art.330 alin.8, rezult c n caz de confuziune, posesorul de bun credin a crui materie depete cealalt materie (ce aparine posesorului de reacredin) prin valoare i cantitate, poate cere bunul creat prin amestecare, pltind celuilalt proprietar preul materiei sau nlocuirea materiei cu materie de aceeai natur, cantitate, greutate, mrime i calitate sau plata contravalorii ei. Articolul 639. Opozabilitatea dreptului de retenie (1) Dreptul de retenie este opozabil terilor fr ndeplinirea vreunei formaliti de publicitate. (2) n toate cazurile, dreptul de retenie nu poate fi opus creditorilor care au nceput executarea silit mpotriva debitorului. (3) Deposedarea de bun contrar voinei nu stinge dreptul de retenie. Partea care exercit acest drept poate revendica bunul, innd cont de regulile prescripiei. (1) Dup natura sa, dreptul de retenie este un drept real de garanie imperfect, fiind opozabil nu numai debitorului mpotriva cruia este exercitat, ci i fa de terele persoane, strine de raportul juridic contractual sau extracontractual care l-a generat. Astfel, el poate fi opus att creditorilor chirografari, ct i creditorilor gajiti sau ipotecari, privind bunul respectiv, ale cror garanii s-au nscut ulterior intrrii bunului n posesia retentorului. Tot astfel, el poate fi opus nu numai proprietarului iniial al bunului, dar i subdobnditorului ulterior al acestui

bun. n toate cazurile, dreptul de retenie este opozabil fa de teri, fr de a fi necesar ndeplinirea crorva formaliti de publicitate, cum ar fi de exemplu nscrierea n registru bunurilor imobile, etc. (2) Dispoziiile alin.2 constituie o excepie de la regula opozabilitii dreptului de retenie fa de teri. Astfel, conform alineatului citat, dreptul de retenie nu va putea fi opus creditorilor care au nceput executarea silit mpotriva debitorului. Aceast excepie se justific prin faptul c bunul care constituie obiectul reteniei, nectnd la faptul c este deinut de ctre retentor, el continu s constituie proprietate a debitorului, i respectiv creditorii care au nceput executarea silit mpotriva debitorului sunt n drept s urmreasc, de rnd cu alte bunuri ale debitorului i bunul care constituie obiectul reteniei. (3) Fiind o garanie pasiv, dreptul de retenie exist i poate fi exercitat doar atta timp ct creditorul deine bunul debitorului. El nceteaz n momentul deposedrii voluntare a retentorului. Dac deposedarea se nfptuiete contrar voinei retentorului, prin violen sau alte acte ilicite, exercitate de ctre debitor sau tere-persoane, atunci dreptul de retenie nu se stinge. Retentorul poate redobndi posesia bunului prin exercitarea, n limita termenului de prescripie de 3 ani, a aciunii posesorii prevzute de art.308. Articolul 640. Obligaia de conservare a bunului i de percepere a fructelor n calitatea sa de posesor, retentorul este obligat s conserve bunul, adic s efectuieze un ir de acte prin care s asigure integritatea bunului. n acest sens, retentorul este inut s dea bunului toate ngrijirile pe care le-ar da un proprietar, care vrea s conserve substana bunului i s se foloseasc numai n aa msur nct bunul s rmn n stare bun. Deasemeni, el este inut s ia toate msurile pentru ca bunul s nu se deterioreze, efectund n caz de necesitate reparaii de ntreinere. Uneori, retentorul este obligat s fac acte de conservare (art. 198 alin.1), pentru a evita pierderea dreptului asupra bunului deinut, cci n cazul n care debitorul pltete sumele datorate, el va trebui s restituie bunul n integralitatea sa. Toate actele pe care retentorul este inut s le efectuieze, trebuie s fie fcute cu diligena unui bun proprietar. La aprecierea gradului de diligen al retentorului se va ine seama de faptul dac actele menionate mai sus au fost efectuate la timp, pe deplin i n mod rezonabil n raport cu natura bunului reinut. Pe ntreaga perioad ct bunul se afl n posesia retentorului, acesta este n drept s perceap fructele produse de bunul ce constituie obiectul reteniei. Din valoarea fructelor percepute, retentorul va compensa, n primul rnd, cheltuielile suportate n legtur cu aceste fructe (art.299 alin.5), iar cu sumele ce depete aceste cheltuieli va acoperi creanele datorate de ctre debitor, n ordinea prevzut de art.586. Articolul 641. Stingerea dreptului de retenie Dreptul de retenie se stinge n cazul n care bunul ajunge n posesiunea creditorului sau titularului dreptului, dac retentorul nu dobndete din nou bunul n baza aceluiai temei juridic. Din noiunea dat de art.637 alin.1, rezult c dreptului de retenie poate fi exercitat atta timp ct debitorul nu-l despgubete pe retentor pentru cheltuielile necesare i utile pe care le-a fcut acel bun i pentru prejudiciile pe care bunul le-a cauzat. ndat ce aceste sume sunt pltite, dreptul de retenie se stinge, iar retentorul este obligat s remit sau s restituie bunul reinut. La fel, retentorul este inut s remit bunul, n cazul n care, cel mpotriva cruia se exercit dreptul de retenie, va oferi, n conformitate cu art.637 alin.3, o garanie real sau va consemna suma pretins. Cu alte cuvinte, dreptul de retenie se stinge, doar dac bunul ajunge n posesia proprietarului prin mijloace care nu sunt contrare voinei retentorului. Dac retentorul remite voluntar bunul ctre cel mpotriva cruia este exercitat dreptul de retenie, fr ca acesta din urm s plteasc sumele datorate, iar ulterior bunul ajunge din nou n posesia retentorului, pentru aceleai datorii, atunci dreptul de retenie renate. n cazul n care, obiectul reteniei ajunge n posesia debitorului, creditor al bunului, contrar voinei retentorului, dreptul de retenie, - conform art.639 alin.3, - nu se stinge, retentorul avnd posibilitatea de a revendica bunul.

Capitolul VII STINGEREA OBLIGATIILOR

Articolul 642. Efectele stingerii obligaiilor

1. Prin stingerea obligaiilor, nceteaz raporturile juridice dintre pri n partea ce se refer la obligaia stins. 2. Dac obligaia este stins, debitorul nu este obligat s plteasc dobnda i penalitile ori s repare prejudiciul. 1. Articolul comentat, ct i celelalte norme din acest capitol al CC, se extind asupra tuturor felurilor de obligaii, indiferent de temeiurile apariiei lor. Se are n vedere c normele indicate snt comune pentru obligaiile din contracte n cazul pricinuirii prejudiciului, obinerii bunurilor fr just cauz i a altora. Pe lng capitolul comentat, normele privind stingerea obligaiilor, snt incluse n capitolul despre rezilierea i revocarea contractului i n capitolele cu privire la diferite forme de obligaii, inclusiv i cu privire la contracte. 2. Stingerea obligaiei denot ncetarea raporturilor juridice dintre subiecte, care n urma stingerii obligaiei pierd drepturile subiective i obligaiunile ce constituie esena raporturilor juridice obligaionale. Odat cu stingerea ei obligaia nceteaz de a mai exista i participanii la ea nu mai snt legai prin acele drepturi i obligaiuni care rezultau anterior din aceast obligaie. Aceasta nseamn creditorul nu mai are dreptul s prezinte debitorului oarecare creane, bazndu-se pe aceast obligaie; prile nu mai poart rspundere conform acesteia; ele nu pot recesiona drepturile i obligaiunile sale n modul stabilit terelor persoane etc. 3. Raporturile juridice obligaionale, spre deosebire de cele reale, dup natura lor nu pot fi nelimitate. n cursul realizrii lor neaprat survine un asemenea moment n care ele se sting. Un asemenea rezultat survine n virtutea aciunii dreptului de ncetare a faptelor juridice ce comstituie temeiurile de stingere a obligaiilor. Unele sting obligaia din voia participanilor la ea , satisfcnd totodat interesul patrimonial al creditorului i astfel atingnd scopul principal al obligaiei. Aceste temeiuri conform naturii lor juridice constituie acte juridice (art.643, 651, 662, 665 CC). Alte temeiuri nu se refer la acte juridice, ci la fapre juridice i sting obligaiile indiferent de faptul dac s-a atins sau nu scopul (art.660, 663, 664). 4. Se va ine cont de faptul c obligaia poate fi stins nu doar n cazul n care s-a atins scopul ei, dar i atunci cnd aceasta nu a avut loc i chiar n cazul n care acest scop este inaccesibil. Articolul comentat acord posibilitatea de a concluziona c, n principiu, prin acordul prilor, poate fi stins orice obligaie i respectiv prevede necesitatea unor temeiuri reale doar pentru stingerea unilateral a obligaiei. Temeiul stabilit de CC pentru rezilierea contractului urmeaz a fi interpretat n conformitate cu sensul stipulrilor legii. Articolul 773 indic: contractul nu poate fi reziliat dect n baze prevzute de lege sau n urma nelegerii dintre pri, care snt indicate n contract. De exemplu, n cazul ncheierii contractului prin conexiunea la condiiile contractuale standard formulate anticipat, pe care o parte contractant (utilizator) le prezint celeilalte pri la ncheierea contractului (art.712). 5. Se disting efectele stingerii obligaiilor principale i secundare (suplimentare). n urma stingerii primei obligaii n mod automat se stinge i cea de a doua. Stingerea ns a obligaiei suplimentare nu are influen asupra valabilitii celei principale. Aceast corelaie poate fi ilustrat prin exemplul mprumutului unei sume de bani de ctre o parte i pltirea dobnzii conform contractului respectiv de ctre alt parte. Se are n vedere c stingerea datoriei (de exemplu, restituirea banilor luai cu mprumut) are ca urmare ncetarea pltirii dobnzii (art.869). Dac ns mprumutul a fost asigurat cu gaj, ncetarea gajului nu l lipsete pe creditorul gajist de dreptul de a cere executarea obligaiei: temei pentru cererea executrii unei asemenea creane servete fora obligaiei principale. 6. Stingerea obligaiilor nu exclude faptul c n legtur direct cu ea ntre pri apare o nou obligaie, scopul creia, conform regulii generale, este de a elimina desbalana ce a luat natere ntre pri. n unele cazuri apariia unei asemenea obligaii este stipulat chiar n cod sau n lege. Astfel, conform art.908 CC, n cazul ncetrii relaiilor contractuale locatarul este obligat s restituie bunul nchiriat. n cazul stingerii obligaiei iniiale poate s ia natere o obligaie n urma bunurilor obinute fr just cauz.(art.art. 1392, 1393, 1395). Sectiunea1 STINGEREA OBLIGATIEI PRIN EXECUTARE

Articolul 643. Efectele executrii (1) Executarea stinge obligaia numai n cazul n care este efectuat n modul corespunztor. (2) Obligaia se stinge i n cazul n care creditorul accept o alt executare n locul celei datorate (darea n plat). n acest caz, debitorul rspunde pentru viciile prestaiei conform regulilor privind rspunderea vnztorului. (3) Dac accept executarea obligaiei, sarcina de a demonstra neexecutarea revine creditorului. (4) n cazul stingerii obligaiei principale, fidejusiunea, gajul i alte drepturi accesorii nceteaz n msura n care nu subzist interese justificate ale terilor.

1. Contractul, al crui obiect reprezint o prestaie imposibil este nul (art. 670). Temeiul executrii rezid n existena unei obligaii. Obligaia trebuie executat n modul corespunztor, cu bun credin, la locul i momentul stabilit (art.572). Dar ce semnific executarea n modul corespunztor a obligaiei? Dup caracterul su aceast obligaie include: creditorul i debitorul corespunztor, timpul, obiectul, i modul de executare. Executarea obligaiei const n svrirea sau abstinena de a svri aciunea, nedeosebindu-se n acest sens de obligaia de a svri aciunea, este necesar de a concretiza aceasta, n mod corespunztor. Se are n vedere c n obiectul obligaiei de primul gen se fixeaz n mod determinat care aciuni urmeaz a fi svrite, iar n obiectul obligaiei de genul doi la fel de precis de la ce aciuni trebuie s se abin debitorul (de exemplu, n conformitate cu art.1175 CC n obligaia prilor, n special care vizeaz franchisingul, intr nedivulgarea informaiei confideniale, secretele de producie ale franchiserului i alt informaie comercial confidenial primit de la el). 2. Din al.1 al articolului comentat rezult c executarea necorespunztoare nu conduce la stingerea obligaiei. n asemenea cazuri ea sau se completeaz cu obligaia de a repara prejudiciul cauzat de aceast neexecutare, i (sau) de a plti penalitate sau se nlocuiete cu aceasta din urm. Repararea prejudiciului cauzat prin ntrziere sau prin o alt executare necorespunztoare a obligaiei nu-l elibereaz pe debitor de executarea obligaiei n natur (art. 602). n cazul n care creditorul are dreptul la despgubiri pentru neexecutarea integral a obligaiei el poate cere despgubiri n locul ntregii prestaii (art. 609 al.(3)). Codul civil prevede c prile evalueaz anticipat prejudiciul, stipulnd c debitorul n cazul neexecutrii obligaiei urmeaz s remit creditorului o sum de bani sau un alt bun (aceasta este considerat drept clauz penal (art.624). 3. Executarea corespunztoare poate avea ca urmare stingerea obligaiei i n cazul ntrzierii creditorului (art. 593), altfel zis, atunci cnd el nu accept fr un temei legal prestaia scadent ce i se ofer. Pentru a aplica acest articol debitorul este obligat s dovedeasc c el a declarat creana privind efectuarea corespunztoare a executrii. 4. Darea n plat constituie un mod de stingere a obligaiilor introdus pentru prima oar n Codul Civil. Esena drii n plat const n dotarea debitorului, cu consimmntul creditorului, cu posibilitatea, pstrnd n rest obligaia, de a substitui obiectul iniial cu altul (substituirea executrii). Acestei posibiliti se opune datoria creditorului de a primi darea n plat innd cont de faptul c sustragerea de la primirea executrii denot ntrzierea creditorului i respectiv survin efectele stipulate n art.593. Transmind compensaia (darea n plat) debitorul i pltete independena fa de creditorul su, iar obligaia dintre ei se stinge ca executat n modul corespunztor. 5. Obligaia se stinge nu n momentul n care participanii au ajuns la nelegere cu privire la darea n plat, dar n momentul acordrii creditorului de ctre debitor a unei noi executri, care dup valoare poate nu numai s fie mai mic dect executarea iniial, dar i s coincid cu ea, i chiar s o depeasc. Acordul cu privire la darea n plat, de regul se ncheie deja n cursul executrii obligaiei, inclusiv i dup expirarea termenului indicat n obligaie. 6. articolul comentat nu cuprinde o enumerare a condiiilor drii n plat. Se poate conchide c prile stabilesc singure mrimea, termenele i ordinea de acordare a compensrii. Acceptarea de ctre creditor a altei executri n locul celei datorate poate fi prevzut att n cazul apariiei obligaiei, ct i n cursul executrii ei. 7. Acordul creditorului de a accepta o alt executare n locul celei cuvenite nu poate fi confundat cu novaia. De altfel n cazul novaiei (art.665) are loc substituirea obligaiei iniiale, a crei aciune s-a stins. 8. Articolul 624 clasific penalitatea ca acordul posibil al creditorului de a accepta alt executare n locul celei cuvenite (varietate a drii n plat). 9. Debitorul poart rspundere pentru viciile prestaiei conform regulilor privind rspunderea vnztorului. Se impune concluzia c una dintre datoriile de baz ale debitorului este executarea obligaiei, repararea prejudiciului cauzat creditorului n urma neexecutrii, dac nu v-a dovedi c obligaia nu a fost executat nu din vina lui, ct i repararea prejudiciului n loc de executare. Articolul 644. Dreptul de a primi chitan i titlu original (1) Debitorul care execut obligaia are dreptul de a primi chitan i de a cere titlul original.n cazul imposibilitii de a cere creditorului chitan, debitorul poate face dovada plii cu orice mijloc de prob. (2) n cazul imposibilitii restiruirii titlului original, debitorul este n drept s cear creditorului o declaraie autentificat notarial despre stinderea obligaiei. Toate cheltuielile, n acest caz, sint suportate de creditor. (3) Dac creditorul refuz s elibereze chitan sau s restiruie titlul original, debitorul are dreptul s refuze executarea. n acest caz, creditorul este n ntrziere. (4) Dac creditorul a eliberat chitan privind plata datoriei de baz, se prezum c au fost achitate i dobnzile, i cheltuielile. 1. Existena temeiurilor ce conduc spre stingerea obligaiei, ct i nsi faptul stingerii obligaiei urmeaz s fie legalizat n mod respectiv. Conform regulii generale stingerea obligaiei se legalizeaz prin aceleai modaliti ca i

adoptarea ei. Unele din ele snt stipulate chiar n lege. n conformitate cu art. 210 forma scris este obligatorie, indiferent de faptul cine easte partea (i pentru persoane juridice, i pentru persoane fizice) i de suma actului juridic (n cazul respectiv- valoarea executrii). 2. Debitorul, care nu a profitat de dreptul ce i-a fost acordat pentru a cere ca primirea executrii s aib loc n forma indicat n acest articol, i asum riscul efectelor nerespectrii formei scrise a actului juridic. Se are n vedere c n caz de contestare de ctre creditori a faptului executrii obligaiei debitorul, att persoana juridic ct i persoane fizic, v-a decdea din dreptul de a cere proba cu martori pentru a dovedi c executarea ntr-adevr a avut loc. Probe scrise, pe care debitorul le va putea prezenta spre confirmarea executrii actului juridic, pot fi considerate orice probe, stipulate n art.117 CPC. Obligaia poate fi adoptat i executat prin ntocmirea unui document unic, semnat de ctre pri; ct i prin schimb de scrisori, telefonograme i alte mijloace de transmisie, semnate de ctre partea care lea remis. 3. n lineatul (3) din articolul comentat se ere n vedere nclcarea de ctre una din pri a obligaiunii de creditor efectul creia rezid n faptul recunoaterii creditorului ca fiind n ntrziere (art.593). Pentru a aplica acest articol debitorul este dator s dovedeasc c el a prezentat creana privind legalizarea corespunztoare a celor executate. 4. Dac n cadrul formulrii obligaiei debitorul a eliberat titlul original (recipis, chitan etc.), creditorul este obligat s restiruie titlul original cu inscripia privind stingerea obligaiei. n cazul imposibilitii restituirii titlului original n virtutea pierderii sau a morii, creditorul este obligat s notifice stingerea obligaiei prin prezentarea declaraiei autentificate notarial despre stingerea obligaiei. 5. Debitorul are dreptul s cear de a primi chitana att despre stingerea integral ct i parial a obligaiei i n cazurile n care obligaia nu a fost autentificat n scris. Aflarea titlului original la debitor (de exemplu, chitana privind plata datoriei principale) urmeaz s fie calificate ca restituire a titlului original debitorului n cazul executrii de ctre el a obligaiei.

Sectiune a a 2-a STINGEREA OBLIGATIEI PRIN CONSEMNARE

Articolul 645. Dispoziii generale cu privire la consemnare. (1) n cazul n care creditorul este n ntrziere sau debitorul, din motive neimputabile lui, nu cunoate identitatea sau domiciliul creditorului, debitorul poate depune banii, valorile mobiliare sau alte documente, precum i bijuteriile, la o banc sau la notar. (2) Dac bunurile care urmeaz s fie consemnate snt depuse la oficiul potal, ele se consider consemnate din momentul depunerii. (3) Consemnarea stinge obligaia debitorului chiar i n cazurile n care bunurile sau echivalentul lor nu mai pot fi predate creditorului. (4) Din momentul consemnrii, riscurile trec asupra creditorului, debitorul nefiind obligat s plteasc dobnd i penaliti ori s compenseze veniturile ratate. 1. n acest articol, n special, este prevzut: consemnarea se efectueaz de ctre notar, banc sau oficiul potal de la locul executrii obligaiei; la solicitarea creditorului lui trebuie s-i fie restituii banii, valorile mobiliare sau alte documente i bijuteriile; restituirea banilor, valorilor mobiliare sau a altor documente i bijuteriilor consemnate se admite doar cu consimmntul persoanei, n beneficiul creia ele au fost depuse, sau la expirarea unui termen de 3 ani din momentul n care creditorul a aflat sau trebuia s afle despre consemnare (art. 650), sau n baza hotrrii instanei judectoreti ( art.74 al.(3) Legea cu privire la notariat nr.1453-XV din 8.XI.2002. 2. Articolul stipuleaz urmtoarele temeiuri ale consemnrii: n cazul cnd creditorul este n ntrziere sau debitorul, din motive neimputabile lui, nu cunoate identitatea sau domiciliul creditorului. Consider c necesitatea consemnrii are legtur i cu alte temeiuri: cu capacitatea de exerciiu a creditorului i lipsa reprezentantului din partea lui; cu inexistena unei determinri vdite cu privire la faptul cine este creditor n obligaie, inclusiv i n legtur cu apariia contradiciilor n aceast privin ntre creditor i alte persoane; ct i cu absena persoanei mputernicite a creditorului pentru acceptarea prestaiei n locul unde trebuie s fie efectuat executarea. Dei exist o multitudine de diversiti ale consemnrii ele au aceleai efecte: consemnarea banilor, bunurilor mobiliare se consider executat i stinge obligaia debitorului chiar i n cazurile n care bunurile sau echivalentul lor nu mai pot fi predate creditorului. Depozitarul (notarul sau banca, oficiul potal) este obligat s informeze creditorul cu privire la acceptarea prestaiei.

3. Efectele presupuse n al.3 al articolului comentat i anume stingerea obligaiei debitorului prin consemnare, survine doar cu condiia, dac nsi executarea a fost corespunztoare. n special, aceasta se refer la obiect, ct i la timpul executrii. 4. Temeiurile indicate pentru transmiterea celor executate prin consemnare snt unite prin imposibilitatea de drept i de fapt a executrii obligaiei nemijlocit de ctre creditor. ntruct nsi consemnarea nu constituie o sanciune, nu are importan chestiunea privind motivele survenirii situaiei respective, n special, dependena de aciunile creditorului. 5. n cazul prevzut n la.1 din articolul comentat, debitorul poate utiliza alte migloace, de exemplu, s prezinte o crean, care ia natere n legtur cu ntrzierea creditorului (art.art. 595,597).

Articolul 646. Executarea simultan a obligaiilor. Dac executarea obligaiei de ctre debitor este condiionat de executarea simultan a unei obligaii de ctre creditor, debitorul este n drept s condiioneze eliberarea bunurilor consemnate cu executarea obligaiei de ctre creditor. Consemnarea bunurilor de ctre debitor la notar sau la o banc (art.645) este una din modalitile de executare a obligaiilor. Executarea de regul nu se reduce la svrirea unei aciuni. Astfel, pe baza contractului sinalagmatic fiecare dintre ele s fie corelativ obligaiei celeilalte (art.704). n cazul n care executarea obligaiei de ctre debitor este condiionat de executarea simultan a unei obligaii de ctre creditorul, care nu a executat aceast obligaie, debitorul este n drept s condiioneze eliberarea bunurilor consemnate. Articolul 647. Locul consemnrii (1) Debitorul este obligat s depun bunurile la locul executrii obligaiei. Dac a consemnat bunurile n alt loc, debitorul este obligat s repare prejudiciul cauzat astfel. (2) Debitorul este obligat s-l informeze imediat pe creditor despre consemnare, cu excepia cazurilor cnd este n imposibilitatea de a executa aceast obligaie. Debitorul trebuie s repare prejudiciul cauzat creditorului prin neinformare despre consemnsre. 1. De rnd cu variantele determinate n art.573 chestiunea privind locul executrii se soluioneaz i prin norme speciale. n particular, se are n vedere executarea obligaiei prin depunerea sumelor bneti, a valorilor mobiliare sau a altor documente, precum i a bijuteriilor la notar sau la banc. Locul consemnrii poate fi indicat chiar n lege, n alt act legislativ sau n contract. n cazurile n care locul executrii nu este determinat nici prin unul din aceste moduri, executarea urmeaz s se efectueze: a) cu privile la obligaiile prilor, rolul crora l execut persoana juridic (de a transmite marfa sau alte bunuri) la locul confecionrii sau pstrrii bunurilor sau la locul predrii bunurilor primului transportator pentru a le duce creditorului, dac creditorul cunotea acest loc n momentul naterii obligaiei. b) cu privire la obligaia bneasc la locul aflrii persoanei juridice (sau la banca care deservete aceast persoan juridic). n privina persoanelor fizice debitorul nu poate deschide cont i transmite datoria creditorului la banc, deoarece pentru deschiderea contului este necesar consimmntul creditorului, iar n cazul de fa el (creditorul) se afl n ntrziere sau debitorul nu cunoate identitatea sau domiciliul creditorului (art.645). Dac creditorul pn la momentul executrii obligaiei -a schimbat domiciliul (locul aflrii) i despre aceast schimbare l-a informat pe contragent, loc al executrii este recunoscut noul domiciliu (locul aflrii) i cheltuielile suplimentare le v-a suporta contragentul prii debitorul. c) cu privire la obligaia de transmite lotul de pmnt, cldirea, construcia sau alte bunuri imobiliare- de ctre notarul de la locul aflrii imobilului. d) cu privire la alte obligaii la domiciliul prii debitorului (persoanei fizice) sau la locul aflrii debitorului (persoanei juridice). 2. Debitorul este obligat s-l informeze imediat pe creditor despre consemnare. Legea l scutete pe debitor de obligaiunea de a-l informa pe creditor n cazul n care el (debitorul) din motive care nu-i pot fi imputate ca vinovie nu cunoate identitatea sau domiciliul creditorului. Depozitarul ns, n

persoana bncii sau a notarului, este obligat s-l informeze pe creditor despre consemnarea efectuat de ctre debitor.

Articolul 649. Cheltuielile de consemnare Cheltuielile de consemnare snt suportate de creditor, cu excepia cazurilor cnd debitorul a preluat bunul consemnat. 1. Acest articol stabilete cele mai generale reguli referitoare la consecinele neexecutrii. Consecinele denot survenirea responsabilitii pentru nclcarea obligaiilor. Cheltuielile de consemnare le suport creditorul n cazul nclcrii obligaiei de ctre creditor, aflrii lui n ntrziere, sau cnd debitorul, din motive neimputabile, nu cunoate identitatea sau domiciliul creditorului. n legtur cu consemnarea debitorul suport cheltuieli suplimentare pentru serviciile notarului, bncii. n privina mrimii cheltuielilor acioneaz un principiu general care const n necesitatea de a le compensa totalmente, altfel zis, debitorul trebuie s-i restabileasc acea situaie privind bunurile, care ar fi existat dac nu s-ar fi nclcat obligaiunile (aflarea creditorului n ntrziere). Dac creanele creditorului snt satisfcute de ctre debitor benevol, n cazul calculrii cheltuielilor de consemnare se aplic preurile valabile n ziua n care creditorul a primit datoria. Dac debitorul nu a renunat n mod direct la dreptul de a-i restitui bunurile n momentul consemnrii lor i ulterior i-a restituit aceste bunuri (al.1 art.648) sau dac el a profitat de dreptul la restituirea bunurilor consemnate la expirarea unui termen de trei ani din momentul n care creditorul a aflat sau trebuia s afle despre consemnare (art.650), cheltuielile de consemnare le suport debitorul.

Articolul 650. ncetarea consemnrii la expirarea termenului de prescripie La expirarea unui termen de 3 ani din momentul n care a aflat sau trebuia s afle despre consemnare, creditorul pierde dreptul de a prelua bunul. n acest caz, debitorul are dreptul s cear bunul chiar dec a renunat la dreptul respectiv. Nu se admite stingerea obligaiei prin consemnare, dac la cererea debitorului, fa de crean este aplicabil termenul de prescripie, iar acest termen a expirat. Din acest moment creditorul pierde dreptul de a prelua bunul.

S e c t i u n e a a 3-a STINGEREA OBLIGATIEI PRIN COMPENSARE

Articolul 651. Dispoziii generale cu privire la compensare (1) Compensarea este stingerea reciproc a unei obligaii i a unei cresne opuse, certe, lhichide, de aceeai natur i exigibile. (2) Termenul de graie acordat pentru plata unei creane nu mpiedic compensarea. (3) Compensarea este posibil i atunci cnd creanele nu snt scadente, dar titularii lor consimt. (4) Compensarea se face prin declaraie fa de cealalt parte. Declaraia este nul dac este afectat de modaliti. 1. Compensarea este o modalitate de stingere a obligaiei, creia n prezent i se acord o importan deosebit: utilizarea ei pe scar larg constiruie unul din mijloacele de reducere a masei bneti necesare pentru circulaie, lichidarea neplilor pentru mrfurile transmise, lucrrile executate i serviciile prestate. 2. Compensarea ca modalitate de stingere a obligaiei se caracterizeaz prin faptul c n caz de dou creane omogene scadente sau scadena simultan a crora poate fi solicitat, ele se sting reciproc integral (cu condiia egalitii sumei obligaiei) sau parial (dac sumele obligaiilor opuse snt diverse). De exemplu, n cazurile n care snt prezente dou contracte de mprumut, iar fiecare din pri are calitatea de mprumuttor ntr-un contract i de mprumutat n al doilea. Cu toate acestea nu exist obstacole pentru a fi supuse compensrii obligaiile, care iau natere din dou contracte diverse dup natura lor (de exemplu, obligaiile cumprtorului , care nu a achitat integral

mrfurile primite, se sting prin compensarea obligaiilor din contractul de antrepriz, n care vnztorul are calitatea de client, iar cumprtorul - de antreprenor). n toate aceste cazuri obligaiile snt opuse, ntruct creditorul unei obligaii este debitorul celeilalte. 3. Prin compensare poate fi stins o obligaie incontestabil, asigurat cu aprare juridic. Nu este admis compensarea creanelor, fa de care, n urma declaraiei contragentului, va fi aplicat termenul de prescripie (i el deja a expirat pn la momentul compensrii), obligaia poate fi stins prin compensare, dac debitorul benevol a dat consimmntul pentru executarea ei. n caz contrar creditorul se va adresa n judecat cu rugmintea de a fi restabilit, n ordinea respectiv, termenul de prescripie. De asemenea nu se admite compensarea creanelor cu caracter personal i compensarea altor creane indicate n lege sau n contract (art.659). 4. Omogenitatea i lichiditatea de asemenea snt condiii ale compensrii, care se refer, n special, la obiectul obligaiei. Mai frecfente snt compensrile obligaiilor bneti sau, cel puin, a unor asemenea obligaii care pot fi exprimate n bani (n cazul de la urm este vorba, n afar de obiecte, despre lucru i servicii). Omogenitatea trebuie s se manifeste i n natura obligaiilor. Astfel, urmeaz s fie recunoscute neomogane i respectiv n imposibilitatea de a fi compensate creanele despre transferul plii n avans pentru mrfurile primite conform unui contract, i despre ncasarea amenzii pentru nefurnizarea cantitii cuvenite conform altui contract. Consider obligaiile neomogene i n imposibilitate de compensare rambursarea sumei primite a creditului unei pri i obligaiile cu caracter subsidiar aprute n urma fidejusiunii, ale altei pri. n toate cazurile obligaia trebuie s aib ca obiect prestaia de a da suma de bani sau bunuri fungibile de aceeai natur. Compensaia nu este posibil cnd obiectul obligaiilor reciproce const n bunuri certe sau bunuri de gen de specie diferit. 5. Sensul creanei din articolul comentat const n faptul c respectiva compensare se aplic fa de obligaiile care pot fi executate, n special, fa de acelea pentru care a survenit termenul de executare i nu conteaz dac acest termen a fost prevzut n obligaie sau a fost determinat de ctre creditor realizndu-i astfel dreptul su (art.575) 6. Dac debitorului i se acord un termen de graie, pentru plata unei creane, el nu mpiedic compensarea. De exemplu, pentru debitor, conform contractului de mprumut cu termenul nedeterminat de executare, legea prevede un termen de graie de 30 de zile (art.871 al.(4)). Reieind din alineatul (2) al articolului comentat, n curs de 30 de zile prile pot n mod reciproc s sting obligaiile i creanele opuse, care urmeaz a fi executate prin compensare. 7. Urmeaz a fi compensate obligaiile care pot fi executate, n special acele pentru care nc nu a survenit termenul de executare. Executarea nainte de termen a obligaiilor prin compensare este posibil n linii generale doar dac titularii lor consimt (creditorul poate cere executarea obligaiei nainte de termen n cazul n care debitorul se afl n incapacitate de plat sau a redus garaniile convenite anterior sau n genere nu le-a putut prezenta, precum i n alte cazuri prevzute de lege (art.576). De asemenea debitorul poate cere executarea obligaiei nainte de termen dac creditorul nu are nici un motiv temeinic pentru a refuza executarea (art.575 al.(2)). 8. Compensarea se face prin declaraia uneia din pri dac simultan snt prezente urmtoarele condiii: a) prezena creanei opuse (participarea prilor n dou obligaii astfel ca creditorul dintr-o obligaie s fie debitor n alt obligaie; b) omogenitatea obiectului nct compensarea s nu fie anticipat de acordul prilor de a schimba obiectul obligaiei. c) dac ambele creane ce urmeaz a fi compensate snt scadente i n cazul n care ele nc nu snt scadente, dar titularii lor consimt i alte condiii stipulate n acest capitol. Declaraia privind compensarea se face nemijlocit contragentului sau se prezint n form de cerere reconvenional. 9. Creanele declarate pentru compensare se consider stinse nu din momentul compensrii , ci din momentul cnd ele snt scadente.

Articolul 652. Conpensarea creanelor neechivalente n cazul n care creanele supuse compensrii nu snt echivalente, se stinge doar creana acoperit integral. Dac creanele opuse nu snt echivalente, atunci cea mai mare se stinge doar n partea respectiv, n rest ea rmne n vigoare. Articolul 654. Compensarea creanelor cu locuri de executare diferite Dac creanele supuse compensrii au locuri de executare diferite, solicitantul compensrii este obligat s repare prejudiciul cauzat celeilalte pri prin faptul c nu poate primi executarea sau nu poate executa obligaia n locul stabilit.

1. Determinarea locului de executare a obligaiei, dac creanele care urmeaz a fi compensate au diferite locuri de executare, prezint importan nu doar pentru soluionarea chestiunii despre faptul unde partea-debitorul este obligat s efectueze executarea, dar i pentru soluionarea altor chestiuni ce au legtur cu executarea obligaiilor. n special de locul executrii depinde soluionarea chestiunii privind distribuirea cheltuielilor, repararea prejudiciilor cauzate prii opuse n urma faptului c partea care a cerut compensarea nu poate primi executarea sau nu poate executa obligaia n locul stabilit. 2. Dac creanele au locuri de executare diferite, prile stabilesc locul de efectuare a compensrii. n special, efectund calculele pentru mrfurile transmise, lucrrile executate i serviciile prestate sau alte obligaii bneti realizate prin bnci, loc al executrii este locul aflrii bncii care trece banii n cont. Partea care a schimbat locul efecturii compensrii este obligat s repare prejudiciul n cazul n care contragentul v-a dovedi c nu a putut primi sau efectua executarea din cauz c prima parte a schimbat locul efecturii compensrii fr consimmntul contragentului sau fr ca el s fie informat despre aceasta. Articolul 656. Compensarea n cazul cesiunii creanei sau prelurii datoriei (1) n cazul cesiunii creanei, debitorul are dreptul s opun noului creditor creana sa fa de vechiul creditor dac scadena acestei creane are loc nainte de primirea ntiinrii despre cesiune, dac scadena nu este indicat sau dac executarea poate fi cerut oricnd. (2) n cazul prelurii datoriei, noul debitor nu are dreptul s opun o crean ce aparine vichiului creditor. 1. Articolul comentat odat cu cesiunea creanei presupune i transmiterea datoriei (n locul vechilor creditori i debitori vin alii noi). n aceast privin are importan dispoziia art.570. Noul debitor poate opune creditorului excepiile care rezult din raportul dintre creditor i debitorul precedent, dar nu poate prezenta spre compensare o crean ce aparine debitorului iniial. Legtura dintre formarea datoriei i momentul notificrii se explic prin faptul c anume ea este generatorul aciunilor ulterioare ale debitorului (prezentarea creanei respective pentru compensare). 2. Articolul este ntemeiat pe recunoaterea trecerii datoriei vechiului creditor la cel nou. Totodat declaraia privind compensarea creditorului denot concomitent c astfel a fost respectat cerina art.564 i anume dac cedentul a notificat debitorul c a cedat creana sau i reprezint un interes privitor la cesiune. Titularul unei creane o poate transmite , fr consimmntul debitorului, unui ter, dac aceasta nu contravine esenei obligaiei, nelegerii dintre pri sau legii (art.557). 3. Se recunoate c datoria creditorului vechi a trecut asupra celui nou, dac creana era scadent pn la informarea creditorului nou despre cesiune sau n cazul n care termenul ei nu este indicat sau dac executarea poate fi cerut n orice moment. Astfel, debitorul poate cere factorului compensarea creanei fa de aderent, dac aceast crean era scadent la momentul transferului creanei ctre factor (art.1297 al.(2)). Este prezentat spre compensare creana care a aparinut debitorului iniial. n unele cazuri norma respectiv ofer posibilitatea de a efectua compensarea prii indicate n ea. 4. Noul debitor poate opune creditorului excepiile care rezult din raportul dintre creditor i debitorul precedent, dar nu poate prezenta spre compensare o crean ce aparine debitorului iniial (art.570). Articolul 657. Compensarea n cazul obligaiilor solidare (1) Debitorul salidar nu poate compensa datoria creditorului fa de alt codebitor, cu excepia prii ultimului n datoria solidar. (2) Debitorul, inclusiv cel solidar, nu poate opune creditorului solidar compensarea datoriei unui codebitor fa de sine, cu excepia prii ultimului n creana solidar. 1. Chestiunea privind compensarea poate s apar i n privina debitorilor solidari sau creditorilor solidari. Efectele solidaritii n partea creditorului corespund efectelor solidaritii n partea debitorului. Art.530 prevede admisibilitatea unei asemenea compensri astfel ca s se pstreze dispoziiile principale ce se refer la executarea de ctre debitor a obligaiei solidare. 2. Solidaritatea n partea creditorilor denot posibilitatea fiecruia din ei de a prezenta creane debitorului n orice parte a datoriei. Respectiv, debitorul are dreptul s-i cear fiecruia din creditori primirea prestaiei, avnd n vedere c, refuznd primirea ei, se pomenete n ntrziere. Cu toate acestea dreptul menionat la alegerea dintre creditori i aparine debitorului doar pn ce unul din creditori i-a declarat despre creana sa, dup aceasta obligaia cu pluritatea de persoane n partea creditorului se transform ntr-o obligaie obinuit, n care debitorului i se opune un singur creditor acel care a declarat despre creana sa. Dac creana cuprinde doar o parte din datorie, toi ceilali cocreditori, ct i acel care a declarat despre creana parial, snt recunoscui creditori solidari n partea respectiv a datoriei.

3. n conformitate cu articolul comentat efectele de pe urma transformrii codebitorului n creditor pot surveni n cazul compensrii creanei opuse adresate creditorului de ctre codebitor. De exemplu, clientul care a ncheiat contract cu civa antreprenori pentru construcia unei cldiri n cazul n care o crean fa de ei, din cauza neexecutrii la timp a lucrrilor de construcie, poate calcula o parte din sum n contul datoriei, pe care o are fa de unul din coantreprenori n legtur cu plata pentru lucrrile executate de ctre acesta din urm. 4. n articolul comentat se are n vedere indivizibilitatea obiectului obligaiei care pentru cazurile pluralitii de persoane n obligaie att n partea creditorului ct i a debitorului prevede solidaritatea lor. 5. Compensarea creanei creditorului de ctre un debitor produce efecte fa de ceilali debitori, cu condiia c suma compensat s nu depeasc partea fiecruia n datoria solidar. Articolul 658. Compensarea n cazul fidejusiunii Fidejusorul poate opune compensarea a ceea ce creditorul datoreaz debitorului, dar debitorul nu poate opune creditorului compensarea datoriei acestuia fa de fidejusor. 1. Aceast norm pentru prima oar a fost introdus n legislaia civil a Republcii Moldova. Dac debitorul nu poate opune creditorului compensarea datoriei, fidejusorul poate opune compensarea a ceea ce creditorul datoreaz debitorului. 2. Fidejusorul, care a executat obligaia prin compensarea a ceea ce creditorul datorez debitorului, are drept de regres contra debitorului n mrimea sumelor pe care le-a pltit. n cazul ctorva debitori solidari, fidejusorul poate prezenta spre compensarea a ceea ce creditorul datoreaz unuia din debitori. (art..1163). Articolul 659. Inadmisibilitatea compensrii (1) Nu este admis compensarea creanelor: a) cu termenul de prescripie expirat; aceast regul nu se aplic n cazul n care termenul de prescripie a expirat dup data la care creana al crei termen de prescripie a expirat putea fi compensat; b) privind repararea prejudiciului cauzat prin vtmarea sntii sau prin cauzarea morii; c) privind plata pensiei alimentare; d) privind ntreinerea pe via; e) dac obiectul prestaiei este un bun insesizabil; f) cnd obligaia s-a nscut dintr-o fapt ilicit intenionat; g) n alte cazuri prevzute de lege. (2) Nu se admite compensarea creanei exclus prin contract. 1. Articolul comentat cuprinde doar o enumerare aproximativ a cazurilor n care compensarea este inadmisibil. Raza lor este extins, de ctre Codul Civil i alte legi sau de ctre prile contractante. 2. Particularitatea excluderii posibilitii compensrii rezid n faptul c aceste cazuri snt predestinate de necesitatea de a asigura interesele prii slabe din contract, ct i interesele persoanelor tere. Din aceast cauz ntrun ir de norme imperative din Codul Civil este stipulat interzicerea, care n msur egal exclude posibilitatea compensrii nu doar n urma voinei uneia din pri, dar chiar i conform acordulu ntre ele. 3. nsi art. 659 interzice, n special, compensarea creanelor privind repararea prejudiciului cauzat prin vtmatea sntii sau prin cauzarea morii, creanelor privind ntreinerea pe via, plata pensiei alimentare. Compensarea este exclus i n cazul n care, n urma declaraiei prii opuse, fa de creana respectiv trebuie aplicat termenul de prescripie i acest termen a expirat. Legea admite aplicarea prescripiei extinctive la cererea unei pri n litigiu depus pn la ncheierea dezbaterilor judiciare n fond (art.271). Se admite compensarea creanelor n cazul n care termenul de prescripie a expirat dup data la care creana al crei termen de prescripie a expirat putea fi compensat; 4. Nu doar legea, dar i nsi prile au posibilitatea de a exclude compensarea prin contract n orice condiii stipulate n cadrul lui. Nu snt supuse compensrii creanele, pe care ar putea s le prezinte debitorul aderentului, n legtur cu faptul c aderentul a nclcat convenia privind interzicerea cesiunii creanelor ctre factor (art.1293). S e c t i u n e a a 4-a ALTE TEMEIURI DE STINGERE A OBLIGATIILOR Articolul 660. Confuziunea

Obligaia se stinge ncazul n care o singur persoan ntrunete calitatea de creditor i cea de debitor (confuziunea). n unele cazuri, dac confuziunea nceteaz s existe, efectele ei nceteaz deasemenea. Confuziunea este un mod de stingere a obligaiilor care const n ntrunirea asupra aceleai persoane att a calitii de creditor, ct i a celei de debitor, cu privire la aceeai obligaie. Dealtfel, confuziunea constituie i o imposibilitate de executare a obligaiei, deoarece prin ntrunirea n aceiai persoan a calitii de creditor i de debitor, creditorul nu poate cere executarea obligaiei, iar debitorul nu poate plti; creditorul a devenit propriul su debitor. Confuziunea se aplic tuturor obligaiilor de natur contractual sau extracontractual, existnd fie ntre persoane fizice, fie ntre persoane juridice. ntre persoane fizice, confuziunea opereaz cu ocazia succesiunii, cnd creditorul succede debitorului sau invers, ca succesor legal sau legatar universal, care a acceptat succesiunea pur i simplu. Confuziunea se produce de asemenea, cnd locatarul cumpr de la locator, bunul pe care-l nchiriaz. ntre persoane juridice confuziunea intervine n cazul reorganizrii acestora. Astfel, dac dou persoane juridice supuse comasrii prin absorbie sau fuziune, exist n raport obligaional, acesta se stinge ca urmare a faptului c persoana juridic rezultat din comasare a devenit, n cadrul aceluiai raport de obligaie, i debitoare i creditoare. Tot astfel, n cazul divizrii unei persoane juridice, dac o parte a patrimoniului acesteia este atribuit unei alte persoane juridice, fa de care persoana juridic divizat era debitoare sau creditoare, obligaia se stinge, dac n acea parte a patrimoniului se afl cuprins creana sau datoria respectiv. Confuziunea poate s se produc pentru totalitatea sau pentru o parte din crean, dup cum i se transmite succesorului totalitatea sau o parte din drepturile i obligaiile autorului su. Confuziunea poate nceta prin anularea cauzei care a produs-o. Astfel, dac actul prin care a operat confuziunea a fost desfiinat retroactiv, prin efectul nulitii sau al rezoluiunii, atunci toate efectele confuziunii se desfiineaz, iar vechea obligaie renate cu toate consecinele ce decurg din acest fapt. Confuziunea i pierde efectul cnd motenitorul, care a acceptat succesiunea este declarat nedemn (art. 1434); cnd acceptarea succesiunii este anulat pentru viciu de consimmnt sau cnd persoana care a fost declarat moart va aprea sau se va descoperi locul de aflare a acesteia (art.53). Art.661. Efectul confuziunii asupra fidejusiunii Confuziunea care opereaz prin ntrunirea de ctre aceeai persoan a calitilor de creditor i debitor profit fidejusorului. Prin ntrunirea de ctre aceeai persoan a calitii de fidejusor i de creditor sau de fidejusor i de debitor, obligaia principal nu se stinge. 1. Confuziunea stinge obligaia cu toate garaniile i accesoriile sale, deoarece nu mai exist datorie la care s se alipeasc. Confuziunea libereaz de asemenea i pe fidejusor, cci dac creditorul ar putea s cear plata de la fidejusor, acesta ar fi n drept s se ntoarc mpotriva lui cu aciunea n regres. 2. Confuziunea operat prin concursul calitilor de creditor sau debitor i de fidejusor nu stinge, dect obligaia accesorie a fidejusorului nu i obligaia principal a debitorului, care continu s existe. Astfel, n cazul cnd debitorul motenete pe fidejusor sau invers, fidejusiunea se stinge prin confuziune numai n raporturile dintre debitor i fidejusor ns nu i fa de creditor care poate invoca fidejusiunea, dac are interes. n cazul cnd snt mai muli fidejusori i creditorul motenete pe unul dintre ei, ceilali fidejusori nu sunt liberai, ns ei au beneficiul de diviziune, aa nct creditorul nu-i poate urmri dect pentru partea lor, dup ce s-a sczut partea fidejusorului cruia i-a succedat. n cazul cnd un fidejusor s-a obligat fa de doi creditori solidari i dac succede unuia dintre ei, el rmne obligat fa de cellalt creditor. Articolul 662. Remiterea de datorie (1) Obligaia se stinge dac creditorul, n baza unei nelegeri cu debitorul, l elibereaz pe acesta de executarea obligaiei (remiterea de datorie). Remiterea de datorie este total dac nu a fost stipulat expres c este parial. (2) Obligaia se stinge, de asemenea, printr-un contract n care creditorul recunoate c obligaia nu exist. (3) Remiterea de datorie fa de debitorul principal are efecte i fa de garani. (4) Renunarea de ctre creditor la un mijloc de garanie nu permite a se prezuma c a renunat la creana garantat. (5) Remiterea de datorie fa de un garant are efecte i fa de ceilali garani. (6) Este interzis remiterea de datorie dac remiterea ncalc drepturile de crean ale terilor fa de creditor.

1. Orice persoan poate dispune de drepturile sale, inclusiv poate renuna la ele. Renunarea gratuit a creditorului de a valorifica contra debitorului drepturile izvornd dintr-o crean se numete remitere de datorie. Remiterea de datorie nu este un act unilateral, ci un contract, consimmntul debitorului fiind deopotriv necesar. O renunare unilateral a creditorului la dreptul su de crean este inopozabil debitorului. Creditorul singur ar putea cel mult s nu-l urmreasc pe debitor, dar nu ar putea s s-l mpiedice pe acesta de a se libera prin plat. Debitorul are oricnd facultatea de a executa prestaia ce o datoreaz mpotriva voinei creditorului, recurgnd la consemnaiune sau la alte moduri de stingere sau desfiinare retroactiv a obligaiunii. Remiterea de datorie este un act cu titlu gratuit. Dac creditorul ar pretinde o contraprestaie, atunci operaiunea s-ar analiza, dup mprejurri ca o plat, dare n plat, compensaie, novaie prin schimbare de obiect ori ca o tranzacie. Fiind un act cu titlu gratuit, remiterea de datorie este supus regulilor acestei categorii de acte. n privina condiiilor de form, remiterea se poate svri n orice form, ea putnd s rezulte din fapte ale creditorului care s dovedeasc hotrrea acestuia de a-l elibera pe debitor i din mprejurri care s dovedeasc acceptarea liberaiunii de ctre debitor. 2. Remiterea de datorie se poate face prin mai multe mijloace, cum ar fi remiterea voluntar a titlului original constatator al creanei sau eliberarea unei chitane, dei nu a primit plata. Deasemeni, remiterea poate s rezulte dintr-un contract sau dintr-o clauz contractual, prin care creditorul declar c a fcut remitere de datorie sau c datoria este achitat, sau c obligaia nu exist. 3. Remiterea de datorie are ca efect principal stingerea obligaiei i liberarea debitorului. Odat cu stingerea obligaiei principale se sting i garaniile acesteia. Astfel, remiterea voluntar acordat debitorului libereaz i pe fidejusor. Liberarea fidejusorului este o consecin necesar i inevitabil a remiterii datoriei debitorului principal. 4. Remiterea fcut fidejusorului nu libereaz pe debitorul principal, deoarece obligaia principal poate exista independent de obligaia accesorie. Remiterea fcut fidejusorului trebuie s fie cu titlu gratuit, cci dac ar fi cu titlu oneros, atunci ar avea un efect absolut, ca i plata nsi. n cazul n care creana este garantat prin mai multe mijloace de garantare, creditorul poate renuna la oricare din ele, fr ca prin aceasta s influeneze n vre-un fel celelalte garanii sau nsi creana garantat. Astfel, remiterea unei ipoteci nu este deajuns pentru a se presupune remiterea datoriei garantat prin ipoteca remis. 5. Prevederile art. 662 al. 5 i gsesc aplicare n cazul n care remiterea de datorie a fost fcut unuia dintre fidejusori n urma plii sau n cazul n care a fost fcut unuia dintre fidejusorii solidari. n ambele cazuri remiterea va produce efecte liberatoare i fa de ceilali fidejusori. Art. 663. Imposibilitatea fortuit de executare (1) Obligaia se stinge prin imposibilitatea executrii dac imposibilitatea se datoreaz unei mprejurri pentru care debitorul nu rspunde. (2) Sarcina de a dovedi imposibilitatea executrii revine debitorului. (3) Debitorul care este n imposibilitate de a-i executa obligaia nu poate pretinde executarea unei obligaii corelative de ctre creditor, iar dac aceasta este executat, trebuie s restituie tot ce a primit, cu excepia cazurilor n care debitorul demonstreaz c imposibilitatea executrii a aprut din vina creditorului. (4) Dac debitorul a executat parial obligaia care a devenit imposibil de executat, creditorul este inut s execute o obligaie corelativ pn la concurena mbogirii sale. 1. Prin imposibilitate fortuit de executare se nelege situaia n care debitorul ulterior naterii obligaiei nu poate svri n favoarea creditorului anumite aciuni care constituie coninutul obligaiei, deoarece au survenit mprejurri care fac obligaia imposibil de executat. Imposibilitatea executrii obligaiei poate fi de ordin fizic, cnd bunul datorat piere sau de ordin juridic, cnd bunul este scos din circuitul civil sau constituie obiectul unei exproprieri pentru cauz de utilitate pubic. Acest mod de stingere a obligaiilor este propriu obligaiilor care au ca obiect prestaia de predare a unui bun individual determinat, precum i obligaiilor de a face, care implic un fapt personal al debitorului. Dac obligaia are ca obiect un bun determinat generic, ea nu se stinge prin distrugerea acelui bun, deoarece bunurile generice nu pier (genera non pereunt), astfel c debitorul va trebui s procure bunul pe care s-a ndatorat al preda. De asemenea, nu se sting, din aceast cauz, nici obligaiile de a face, altele dect acelea care au ca obiect un fapt personal al debitorului, fiindc ele pot fi executate oricnd prin altul. Pentru a duce la stingerea obligaiei, imposibilitatea de executare trebuie s fie o consecin a unor mprejurri excepionale de natur s nlture orice ideie de culp a debitorului, cum ar fi cazurile fortuite i cele de for major. Deasemeni, pentru ca debitorul s fie liberat prin intervenia cazului fortuit sau a celui de for major se cere ca pieirea obiectului obligaiei s fi avut loc nainte de punerea sa n ntrziere. Dac imposibilitatea de executare se datoreaz culpei debitorului sau dac a survenit ulterior punerii sale n ntrziere, atunci debitorul va fi inut s-i execute obligaia prin echivalent.

2. Sarcina probrii cazului de for major ori a cazului fortuit se face potrivit dreptului comun n materie de probe, de ctre debitor, deoarece el este cel care invoc exonerarea. Pentru ipoteza n care creditorul susine, n combatere, c imposibilitatea executrii obligaiei nu este rezultatul forei majore ori a cazului fortuit, sarcina dovezii conform principiului enunat,- trece asupra creditorului care va trebui s demonstreze culpa debitorului. 3. Potrivit art.663 al.3 debitorul obligaiei imposibil de executat nu va putea pretinde celeilalte pri s-i execute obligaia corelativ. Temeiul juridic al regulii l gsim n reciprocitatea i interdependena obligaiilor, n mprejurarea c fiecare dintre obligaiile reciproce este cauza juridic a celeilalte. Neexecutarea uneia lipsete de suport juridic pe cealalt, care astfel nu va mai putea fi executat. Spre exemplu, dac n timpul locaiunii bunul nchiriat piere, prin caz fortuit, atunci locaiunea nceteaz de plin drept (art. 903 lit.b) i ca urmare locatorul, n calitatea sa de debitor al obligaiei imposibil de executat, nu va avea dreptul s pretind chiria de la locatar. n cazul n care debitorul a primit prestaia de la creditor, iar ulterior obligaia sa devine imposibil de executat din motive neimputabile creditorului, el trebuie s restituie tot ce a primit, deoarece temeiul raportului obligaional a deczut. Restituirea se va face n conformitate cu capitolul XXXIII privind mbogirea fr just cauz. 5. Dac obligaia care a devenit imposibil de executat a fost executat parial, atunci debitorul va suporta riscul contractului numai n msura prii neexecutate de el. Pentru restul obligaiei debitorul va primi de la creditor executarea corespunztoare a obligaiei, cci pentru aceast parte a obligaiei contractul se menine n vigoare i respectiv -i produce efectele.

Articolul 664. Decesul persoanei fizice sau lichidarea persoanei juridice (1) Obligaia se stinge prin decesul debitorului dac executarea ei este imposibil fr participarea personal a acestuia sau dac este legat n alt mod de persoana debitorului. (2) Obligaia se stinge prin decesul creditorului dac executarea i este destinat personal sau dac este legat n alt mod de persoana creditorului. (3) Obligaia se stinge prin lichidarea persoanei juridice (debitor sau creditor), cu excepia cazurilor n care obligaia sau creana persoanei juridice lichidate se transmite prin lege unor alte persoane. (1) De regul, obligaia nu se stinge prin moartea debitorului, ci urmeaz a fi executat de ctre succesorii n drepturi. ns, n cazul n care prile au stabilit n contract c obligaia trebuie executat anume de ctre debitor, atunci prin decesul debitorului obligaia se stinge. Deasemeni, obligaia se stinge n cazul n care are un caracter strict personal (intuituu personae), adic are ca obiect prestaii a cror ndeplinire face apel la aptitudinile, deprinderea, experiena sau alte nsuiri ale debitorului, cum ar fi de exemplu, obligaia unui pictor, cunoscut i apreciat de creditor pentru valoarea artistic a lucrrilor sale, de a executa un tablou pe baza conveniei ncheiate cu creditorul. Este evident c asemenea obligaii nu pot fi executate dect de ctre debitor, astfel nct decesul acestuia face imposibil executarea corespunztoare a obligaiei. (2) La fel ca i n cazul alineatului precedent, obligaia se stinge prin decesul creditorului atunci cnd din coninutul obligaiei rezult c executarea este destinat personal creditorului ori are un caracter strict personal, cum ar fi de exemplu, n cazul plii pensiei de ntreinere, care se datoreaz persoanei inapte, att timp ct aceasta este n via. n unele raporturi obligaionale, legea face excepii de la regula nominalizat i oblig debitorul s execute obligaia dup decesul creditorului.Astfel, n cazul decesului mandantului (creditorului), mandatarul trebuie s continue executarea obligaiilor contractuale pn cnd succesorul sau reprezentantul legal al mandantului poate lua toate msurile necesare (art.1051 alin.2). (3) n cazul persoanelor juridice obligaia se stinge prin lichidarea acesteia, indiferent dac obligaia are sau nu un caracter personal, deoarece prin lichidare, persoana juridic i nceteaz activitatea fr ca drepturile i obligaiile acesteia s treac pe cale succesoral la alte persoane. Conform art.29 alin.3 al Legii nr.1265/2000, ntreprinderea sau organizaia se consider lichidat din momentul adoptrii deciziei de radiere din Registrul de stat i consemnarea acestui fapt n Registru. Tot din acest moment se consider i obligaia stins. n unele situaii, obligaiile continu s existe chiar i dup lichidarea persoanei juridice, cum ar fi de exemplu, n cazul capitalzrii sumelor cuvenite pentru repararea prejudiciului cauzat prin vtmarea integritii corporale sau prin deces (art.1420 alin.4). Prevederile acestui articol nu stabilesc n mod expres care sunt consecinele stingerii obligaiei, pentru ipoteza n care cealalt parte i-a executat total sau parial obligaiile. n asemenea cazuri, partea care a executat obligaia, are dreptul de a pretinde restituirea prestaiei executate, conform regulilor mbogirii fr just temei, dac altceva nu rezult din actul generator de obligaii.

Art. 665. Novaia

(1) Obligaia se stinge n baza nelegerii dintre pri de a o nlocui cu o alt obligaie (novaie). (2) Voina de a nlocui o obligaie cu alta trebuie s fie stipulat expres. (3) Stingerea obligaiei principale prin novaie stinge i obligaiile accesorii dac prile nu au stipulat expres altfel. 1. Novaia este o operaie juridic prin care prile sting o obligaie veche i o nlocuiesc cu o obligaie nou. Stingerea obligaiei vechi i naterea noii obligaii au loc concomitent, n baza unuia i aceluiai act juridic. Pentru valabilitatea actului de novaie se cer a fi ndeplinite toate condiiile de valabilitate pe care trebuie s le ntruneasc orice act juridic. Pe lng acestea, novaia presupune i respectarea urmtoarelor condiii: a) existena unei obligaii valabile care urmeaz s se sting prin novaie, cci dac aceast obligaie este lovit de o nultate absolut, ea nu poate forma obiectul unei novaii, iar dac este lovit de o nulitate relativ, atunci ea poate fi novat, deoarece intenia de a o nova implic o prealabil renunare la invocarea nulitii i deci voina de a o confirma. b) naterea unei obligaii noi valabile, deoarece numai prin existena ei valabil se stinge vechea obligaie i se nfptuiete novaia. Dac noua obligaie ar fi lovit de nulitate sau ar face obiectul unei rezoluiuni, ea se desfiineaz retroactiv i deci novaia nu se poate realiza. c) noua obligaie trebuie s conin un element nou (aliquid novi) fa de cea veche. Acest element trebuie s priveasc unul din elementele constitutive ale obligaiei, cum ar fi schimbarea uneia din pri, schimbarea obiectului, a cauzei sau adugarea ori nlturarea unei condiii care afecteaz obligaia existent. Schimbarea creditorului intervine, de exemplu, cnd cumprtorul unui bun se oblig la cererea vnztorului s efectuieze plata preului ctre o alt persoan. O astfel de novaie se aseamn cu cesiunea de crean, dar se deosebete prin faptul c se face cu acordul debitorului, fr ndeplinirea formalitilor cerute pentru opozabilitate fa de teri i are ca efect stingerea obligaiei debitorului fa de creditorul iniial i naterea unei alte obligaii fa de noul creditor. Elementul nou poate consta, de asemenea, n schimbarea obiectului, cnd prile se neleg ca debitorul s execute o alt prestaie dect cea stabilit n obligaia care se stinge, cum ar fi de exemplu, predarea unui bun n locul unei sume de bani sau invers. Novaia prin schimbarea cauzei intervine n situaia cnd prile se neleg ca prestaia datorat de debitor s aib o alt cauz dect aceea a obligaiei iniiale, cum ar fi de pild, n cazul n care cumprtorul, debitor al preului, pstreaz suma respectiv dar cu titlu de mprumut. Elementul nou poate s constea i n adugarea sau nlturarea unei condiii, caz n care obligaia condiional se va transforma ntr-o obligaie pur i simpl sau dincontra obligaia pur i simpl se va transforma ntr-o obligaie condiional. Modificarea termenului de executare a obligaiei nu constituie o novaie, neavnd ca efect stingerea obligaiei vechi i naterea concomitent a unei obligaii noi. d) intenia prilor de a nova constituie elementul esenial al novaiei. n lipsa acesteea, crearea unei obligaii noi prin ntroducerea la obligaia veche a unui element nou, nu este suficient pentru a determina novaia. Numai voina prilor exprimat n mod cert i neechivoc constituie o dovad a actului de novaie. 2. Textul al.2 nu se refer la proba actului de novaie, ci numai la modul n care urmeaz s se manifeste voina prilor, preciznd n acest sens, c voina trebuie s fie stipulat n mod expres. Desigur, nu este vorba despre exprimarea acestei voine n anumii termeni, ci numai despre faptul c ea trebuie s fie nendoielnic i limpede exprimat de pri prin actul de novaie. Pe cale de consecin, voina nu se prezum. 3. Stingerea obligaiei prin novaie produce aceleai efecte ca i plata, obligaiunea novat disprnd cu toate accesoriile sale, iar drepturile creditorului neputnd s derive dect din noua obligaie. Astfel, dobnzile vechii creane nceteaz de a mai curge i vor curge dobnzile noii creane, dac ea este purttoare de dobnzi. Deasemeni, o dat cu vechea obligaie se vor stinge i garaniile reale i personale ale ei. Prile pot stipula ns expres ca noua obligaie s fie garantat prin vechile garanii. De exemplu, n cazul unei novaii prin schimbare de obiect, prile pot s rezerve pentru garantarea noii obligaii, gajul sau ipotecile care garantau vechea obligaie, astfel nct aceste garanii vor trece la noua obligaie n momentul cnd prima se stinge. n cazul fidejusiunii, pe lng acordul prilor mai este necesar i consimmntul fidejusorului. Tot astfel, n cazul novaiei prin schimbare de debitor, care se face fr consimmntul debitorului, este necesar i consimmntul vechiului debitor n ceea ce privete meninerea garaniilor, deoarece novaia are, n privina lui un efect liberator, care nu s-ar produce dac ipotecile ar putea fi meninute fr voia lui.

T i t l u l II DESPRE CONTRACTE IN GENERAL Capitolul I DISPOZITII GENERALE CU PRIVIRE LA CONTRACT SI LA CONTINUTUL CONTRACTULUI

Articolul 666. Dispoziii generale cu privire la contract (1) Contract este acordul de voin realizat ntre dou sau mai multe persoane prin care se stabilesc, se modific sau se sting raporturi juridice. (2) Contractului i snt aplicabile normele cu privire la actul juridic. (3) Contractul poate fi de adeziune sau negociat, sinalagmatic sau unilateral (genereaz obligaii doar pentru una dintre pri), comutativ sau aleatoriu i cu executare instantanee sau succesiv, precum i de consumator.

1. n acest articol se definete noiunea de contract i se expun unele clasificri ale contractelor. Cu privire la
definirea contractului prin menionarea faptului c contractul reprezint voina comun a cel puin dou persoane de a constitui, de a modifica sau de a stinge ntre aceste persoane raporturi juridice nu exist nici o controvers nici n doctrin i nici n jurispruden. Trebuie ns aici de atras atenie asupra faptului c documentul n care este expus voina prilor reprezint doar o form de manifestare a voinei prilor. Lipsa documentului chiar i n cazul n care forma scris este cerut de lege nu echivaleaz cu lipsa contractului ci atrage doar consecinele prevzute de lege. De regul aceste consecine constau n interdicia de a aduce proba cu martori n scopul probaiunii, n inopozabilitatea fa de teri sau, n cazurile cnd acest efect este expres prevzute de lege, nerespectarea formei scrise atrage nulitatea contractului (vezi com. la art. 211). 2. i n doctrina de specialitatea i n jurispruden pentru definirea acordurilor de voin care au drept scopuri constituirea, modificarea sau stingerea raporturilor juridice snt folosii mai multe noiuni contract, convenie, tranzacie. Dei ntr-o anumit msur aceste noiuni ar putea fi folosite drept sinonime totui trebuie de avut n vedere c noiunea de tranzacie ar trebui folosit doar pentru definirea contractului prin care prile previn s nceap, termin un proces nceput sau rezolv dificultile ce apar n procesul executrii unei hotrri judectoreti (vezi com. la art. 1331). 3. Contratul produce efecte juridice doar pentru prile acestuia i doar cnd aceasta este expres prevzut de lege contractul poate produce efecte juridice i pentru teri (vezi com. la art. 721 i urmtoarele). Nu trebuie de confundat partea contractului cu persoana care a exprimat voina la ncheierea contractului, a semnat documentul n care snt expuse clauzele contractului sau a participat n alt mod la ncheierea contractului. Devine parte a contractului i deci dobndete drepturi i obligaii numai persoana a crei voin de a deveni parte la contract a fost exprimat personal sau prin reprezentant (vezi com. la art. 242 i urmtoarele). 4. Dispoziia alineatului doi stipuleaz expres c prevederile cu privire la actele juridice se aplic i contractului. Deci prevederile cu privire la condiiile de valabilitate, cu privire la nulitatea actelor juridice i alte dispoziii cu privire la actele juridice se aplic directe i nu prin analogie tuturor contractelor. Trebuie de avut n vedere c dispoziia alineatului doi nu trebui interpretat n sensul c contractul nu este un act juridic. Chiar din prevederile art. 196 alin. (3) i (4) rezult n mod expres un actul juridic bilateral sau multilateral este contract. 5. n msura n care nu exist reguli speciale din normele generale cu privire la contracte sau din prevederile cu privire la diferite tipuri de contracte se aplic n mod direct asupra drepturilor i obligaiilor prilor contractului i prevederile titlului I Despre obligaii n general, deoarece contractul este unul din temeiurile de natere a obligaiilor (vezi comentariul la art. 514). 6. Contractele de adeziune snt contractele n care clauzele snt preformulate de una din pri (de regul acesta este partea care are o mai mare putere economic i care este un comerciant) iar cealalt parte doar poate s accepte ncheierea contractului n condiiile impuse sau s renune de a ncheia contractul, spre exemplu contractul de transport aerian (vezi com. la art. 712 i urmtoarele). Negociate cnt contractele n care fiecare parte negociaz toate clauzele contratului. Aceast clasificare se face n dependen de faptul dac clauzele au fost negociate sau nu i nu n dependen de faptul dac au fost negociate sau nu. 7. Contractele sinalagmatice snt contractele n care obligaiile snt reciproce i exist o interdependen a obligaiilor reciproce, spre exemplu contractul de vnzare-cumprare (vezi com. la art. 704). Unilaterale snt contractele n care doar una dintre pri are obligaii cealalt parte avnd doar drepturi., spre exemplu contractul de depozit gratuit. Nu trebui confundate contractele unilaterale cu actele juridice unilaterale. n cazul contractelor juridice unilaterale noi avem dou sau mai multe pri dintre care doar una are obligaii iar cealalt are doar drepturi. Pe cnd actele juridice unilaterale snt rezultatul manifestri unilaterale a unei singure voine i deci n cazul actelor juridice unilaterale nu avem dou sau mai multe pri. Importana practic a clasificrii contractelor n sinalagmatice i unilaterale const n faptul c doar n cazul contractelor sinalagmatice se va putea pune problema excepiei de neexecutare a contractului, problema riscului i problema rezoluiunii contractului (vezi com. la art. 705, 707, 735). 8. Contracte comutative snt contractele n care existena i ntinderea prestaiilor datorate de ctre pri snt certe i pot fi apreciate chiar la momentul ncheierii contractului, spre exemplu contractul de vnzare-cumprare. Contractul este aleatoriu n cazul n care existena sau ntinderea prestaiilor prilor sau ale uneia dintre pri depinde de un eveniment incert, adic la momentul ncheierii contractului nu se poate calcula ntinderea prestaiilor ambelor sau cel puin a uneia dintre pri, spre exemplu contractul de asigurare sau contractul de rent viager. Interesul practic al acestei clasificri const n aceea c problema leziunii poate fi ridicat doar n cazul contractelor comutative.

9. Contractele de consumator snt contactele ncheiate ntre un comerciant i un consumator, adic persoana fizic care procur mrfuri sau servicii pentru necesiti personale sau familiale. Deci pentru a defini un contract drept contract de consumator este necesare ca una dintre prile acestui contract s fie consumator i s ncheie contractul n aceast calitate iar cealalt parte s acioneze n calitate de ntreprinztor. Forma de organizare juridic a ntreprinztorul nu este relevant pentru acest caz. Deci va fi un contract de consumator chiar i contractul ncheiat de o persoan fizic, care desfoar activitatea de antreprenoriat n temeiul patentei de ntreprinztor (vezi Legea 93/1998). Atribuirea contractelor la contracte de consumator intereseaz n msura n care exist norme speciale ndreptate la protecia consumatorului (spre exemplu vezi com. la art 749 i urmtoarele). 10. Contractele ncheiate de comerciani snt reglementate de normele codului civil. Reguli speciale pentru comerciani se vor aplica numai n cazurile n care aceasta este prevzut de codul civil (vezi spre exemplu comentariul la art. 756. n cazul n care alte legi vor stabili reguli speciale se vor aplica i dispoziiile acestor legi. Articolul 667. Libertatea contractului (1) Prile contractante pot ncheia n mod liber, n limitele normelor imperative de drept, contracte i pot stabili coninutul lor. Dac, n scopul proteciei intereselor prioritare ale societii sau ale unui individ, efectele unui contract depind de ncuviinarea autoritilor statului, limitrile i condiionrile trebuie reglementate prin lege. (2) Obligarea la ncheierea unui contract este interzis, cu excepia cazurilor cnd obligaia de a contracta este prevzut de prezentul cod, de lege sau dac reiese dintr-o obligaie asumat benevol. (3) Prile pot ncheia contracte care nu snt prevzute de lege (contracte nenumite), precum i contracte care conin elemente ale diferitelor contracte prevzute de lege (contracte complexe). 1. Libertatea contractului este principiul fundamental care st la baza codului civil. Dreptul prilor de a determina liber dac doresc s ncheie in contract i dac da cu cine i n ce condiii s ncheie acest contract constituie unul din elementele fundamentale ale unei economii de pia. Nici o norm constituional nu garanteaz principiul libertii contractului. ns dispoziiile constituionale, n special cele ale articolului 126 care prevd c statul trebuie s asigure libertatea comerului i activitii de ntreprinztor nu permit limitarea libertii contractuale n cazurile n care aceasta nu este necesar pentru asigurarea ordinii publice sau a altor interese majore ale societii. 2. Libertatea de a ncheia sau de a refuza ncheierea contractului trebuie exercitat cu bun credin i diligen. Astfel persoana care n mod culpabil va ntrerupe negocierile i va refuza ncheierea contractului va fi inut s repare cheltuielile suportate de cealalt parte (vezi com. la art. 515). 3. Dispoziiile acestui articol se aplic tuturor contractelor si in toate domeniile cu excepia cazurilor n care legiuitorul stabileti reguli care limiteaz libertatea contractului reieind din interese publice. Limitrile pot fi introduse att n ce privete posibilitatea ncheierii anumitor contracte, spre exemplu contracte de credit bancar pot ncheia numai instituiile financiare (vezi com. la art. 1236 i urmtoarele), ct i n ce privete libertatea prilor de a determina liber clauzele contractuale (spre exemplu vezi com. la art. 712 i urmtoarele). 4. O limit a principiului libertii contractului exist chiar n textul acestui articol, care stipuleaz c libertatea determinrii clauzelor contractuale este limitat de normele imperative, adic de normele care n scopul proteciei intereselor generale stabilesc nite reguli de la care prile nu pot deroga. n cazul n care norma are drept scop protecia intereselor particulare prile pot deroga de la aceast norm. 5. Este limitat libertatea contractual i de normele care intereseaz ordinea public sau bunele moravuri. n ce privete interzicerea derogrii de la normele care intereseaz ordinea public aceasta rezult chiar din alin. (1) care prevede c libertatea contractual trebuie exercitat n limitele normelor imperative. Normele care intereseaz ordinea public snt n mod evident norme imperative. Ct privete interzicerea derogrii de la normele care intereseaz bunele moravuri dei nu exist o norm expres n acest sens, aceasta rezult din art. 207 alin. (3) care prevede c actul juridic care contravine bunelor moravuri este ilicit i nu poate avea nici un efect juridic (Vezi com. la art. 207). 6. Libertatea contractual poate fi limitat i prin stipularea obligaiei de a ncheia contractul cu anumite persoane (vezi com. la art. 669). n acest caz o parte este obligat s contracteze chiar i n situaia in care nu vrea s nchei un contract sau nu vrea s nchei contractul cu o anumit persoan, cu excepia cazurilor n care va putea invoca circumstane care nu-i permit s ncheie contractul (spre exemplu: lipsa bunului solicitat) sau i dau dreptul s refuze ncheierea contractului cu anumite persoane (spre exemplu: insolvabilitatea solicitantului). 7. Prevederile alin. (2) interzic autoritilor statului s stabileasc limite i s impun condiii prilor unui contract cu excepia cazurilor n care atare limite i condiii snt stabilite prin lege. Obligaia de a demonstra existena limitelor i a condiionrilor revine n acest caz autoritii care pretinde dreptul de a stabili limite sau de a impune condiii. Dei este folosit sintagma autoritile statului aceast regul este aplicabil i autoritilor administraiei publice locale. 8. Principiul libertii contractului guverneaz nu numai ncheierea contractului ci i interpretarea acestuia. Prile snt libere s interpreteze prin acord comun contractul fr a fi inute de regulile de interpretare prevzute de legislaie (vezi comentariul la art. 725 i urmtoarele) sau de regulile aplicate de instana de judecat.

9. Executarea contractului este de asemenea guvernat de principiul libertii contractului i deci contractul poate fi executat conform voinei prilor, chiar dac prestaia efectuat nu va corespunde prestaiei datorate conform contractului. 10. De principiul libertii contractului ine libertatea prilor de a alege forma dorit, deoarece n cazul contractelor intereseaz comsimmntul exprimat al prilor (vezi com. la art. 208 i urmtoarele) i nu forma n care este exprimat consimmntul. Numai n cazurile n care forma contractului este cerut pentru valabilitatea contractului prile nu au dreptul s ncheie contractul n alt form dect cea prevzut de lege. 11. Pentru a meniona nc o dat principiul libertii contractului legiuitorul menioneaz n mod expres c nimeni nu poate fi obligat s ncheie un contract. Numai n cazul n care legea (nu actele normative subordonate legii) prevd obligativitatea ncheierii unui contract sau n cazul n care una sau ambele pri i-au asumat obligaia de a ncheia un contract este posibil obligarea prii de a ncheia un contract. n doctrin soluia propus de alin. (2) este criticat deoarece ridic un ir de probleme printre care i problema determinrii clauzelor contractului. i se propune ca n cazul n care o persoan n virtutea legii sau a unui obligaii asumate anterior are obligaia de a ncheia un contract i refuz s execute aceast obligaiei cealalt partea s aib dreptul de a pretinde doar la plata despgubirilor pentru neexecutarea obligaiei i nu aib dreptul de a cere obligarea la ncheierea contractului. 12. Nu trebuie de confundat situaia n care o parte are obligaia de a ncheia un contract, deci situaia n care ntre pri nu exist un contract, cu situaia n care prile au ncheiat un contract dar pentru ca acesta s produc efecte snt necesare ndeplinirea unor formaliti (ntocmirea unui nscris, nregistrarea contractului, etc.) i una din pri refuz s svreasc aciunile necesare pentru ndeplinirea formalitilor. n primul caz prile nu au ajuns la un acord de voin dei exist o prevedere legal care oblig una sau ambele pri s ncheie contractul. n al doilea caz ntre pri exist un acord de voin, care datorit necesitii ndeplinirii anumitor formaliti nu produce efecte juridce. 13. n alineatul trei este stipulat o regul care rezult din principiul libertii contractului libertatea de a ncheia contracte care nu snt prevzute de lege ct i de a ncheia contracte care conin elemente din diferite contract prevzute de lege, spre exemplu ncheierea unui contract prin care o parte cumpr un bun i -l transmite n folosin vnztorului. Dac n cazul contractelor nenumite se vor aplica direct normele din partea general a obligaiilor n cazul contractelor complexe trebuie s se aplice n primul rnd normele din partea special, n exemplu nostru normele ce in de vnzare-cumprare i normele ce in de locaiune, iar normele din partea general se vor aplica n msura n care nu exist dispoziii derogatorii n partea special. Articolul 668. Fora obligatorie a contractului (1) Contractul ncheiat legal oblig prile nu numai la ceea ce au stipulat expres, dar i la tot ceea ce rezult din natura lui n conformitate cu legea, cu uzanele sau cu principiile echitii. (2) Contractul produce efecte numai ntre pri dac legea nu prevede altfel. Contractul produce efecte i pentru succesorii universali sau cu titlu universal dac din lege, din contract sau din natura obligaiei nu rezult altfel. (3) Contractul poate fi modificat sau rezolvit numai n conformitate cu clauzele sale ori prin acordul prilor dac legea nu prevede altfel. 1. Contractul ncheiat legal d natere unor drepturi i obligaii. Existena i ntinderea drepturilor i obligaiilor trebuie determinat nu numai reieind din clauzele expres stipulate n contract. Pe lng drepturile i obligaiile stipulate expres de pri contractul d natere i drepturilor i obligaiile care rezult din natura contractului, lege, uzane sau din principiile echitii. Trebuie de inut cont ns de faptul c n ultimul caz prile pot exclude apariia unor drepturi sau obligaii n temeiul naturii contractului , legii, uzanelor sau a principiilor echitii. 2. n cazurile n care anterior ntre prile contractului au fost stabilite anumite practici trebuie considerat c aceste practici snt obligatorii pentru pri chiar i n condiiile n care noul contract nu a stipulat obligativitatea acestor practici, cu condiia c prile nu au exclus aplicarea practicilor stabilite anterior. 3. n msura n care prile nu au exclus aplicarea, se consider c prile snt inute de uzanele care ar fi considerate general aplicabile de persoane care se afl n aceeai situaie n care se afl prile, cu excepia cazurilor n care aplicarea acestor uzane ar fi nerezonabil sau ar contravine principiilor echitii. Existena uzanelor general aplicabile se determin de ctre instana de judecat care este ns obligat s respecte principiul contradictorialitii. 4. Un exemplu de efecte ale contractului care survin n virtutea legii poate servi dispoziia articolului 516 care stipuleaz c raportul obligaional poate da natere unui drept la informare chiar i n cazul n care aceast obligaie nu este stipulat n mod expres (vezi comentariul la art. 516). 5. Conform principiului relativitii efectelor contractului, contractul produce efecte doar ntre pri, indiferent de faptul dac a fost ncheiat personal sau prin intermediul reprezentanilor. De la acest principiu ns exist excepii n cazurile prevzute de lege. Spre exemplu contractul n favoarea terilor (vezi comentariul la art. 721 i urmtoarele).

6. Trebuie de fcut distincie ntre relativitatea efectelor contractului i opozabilitatea fa de teri (persoane care nu au participat nici direct nici prin reprezentani la ncheierea contractului) a contractului. Un contract nu poate s dea natere la obligaii i, n principiu, la drepturi, dect pentru prile contractante. n acest caz contractul este luat n considerare ca un act juridic. n acelai timp contractul poate fi opus i de ctre pri terilor i de ctre teri prilor. n ultimul caz contractul este luat n consideraie ca un fapt juridic. 7. ntre prile contractului i teri exist o categorie de persoane, cunoscut sub denumirea de succesori (sau avnzicauz, persoane care nu au participat la ncheierea contractului dar fa de care se produc anumite efecte ale acestuia, n temeiul raportului n care se gsesc acetia cu prile. Snt considerai succesori: (a) succesorii universali; (b) succesorii cu titlu universal; (c) succesorii cu titlu particular. 8. n temeiul alin. (2) contractul produce efecte i pentru succesorii universali sau cu titlul universal. Succesorii cu titlul universal i succesori cu titlu universal snt acele persoane care au dobndit, n tot sau n parte, patrimoniul uneia dintre prile contractului. Succesor universal este persoana care a dobndit ntregul patrimoniu, iar succesor cu titlu universal este persoana care dobndete doar o fraciune din patrimoniul unei dintre prile contractului. Deci ntre succesorul universal i succesorul cu titlu universal exist numai o diferen cantitativ unul primete ntregul patrimoniu iar cellat dobndete doar o cot-parte din patrimoniu. 9. Persoanele care fac parte din una ori din cealalt categorie dobndesc ntreg patrimoniul unei dintre prile contractului, adic se substituie n toate drepturile i toate obligaiile autorului lor, prelund locul acestuia n contract. Succesorii universali sau cu titlu universal nu vor dobndi drepturile i obligaiile prevzute de contract nu mai n cazul n care: (a) aceasta este prevzut de lege; (b) prile au stipulat n acelai contract sau printr-un alt contract c toate sau anumite drepturi i obligaii nu trec la succesori; (c) dup natura lor drepturile i obligaiile nu pot trece la succesori, spre exemplu n cazul drepturilor i obligaiilor personale (intuitu personae). 10. Spre deosebire de succesorii universali sau cu titlu universal succesorii cu titlu particular dobndesc de la una dintre prile contractante doar un drept sau un bun privit n mod individual. Deci ei nu dobndesc un patrimoniu sau o fraciune din patrimoniu. Spre exemplu cumprtorul unui imobil este succesor cu titlu particular al vnztorului. 11. Dei art. 668 prevede c contractul produce efecte doar pentru succesorii universali sau cu titlu universal este n afara discuiilor c succesorii cu titlu particular profit sau snt inui n baza contractului ncheiat de autorul lor. Fr a intra n analiza detaliilor menionm urmtoarele reguli: (a) Succesorul cu titlu particular profit de drepturile dobndit de autor prin contracte ncheiate cu alte persoane, cu condiia c aceste drepturi au legtur cu dreptul transmis succesorului cu titlu particular. Spre exemplu cesionarul unei creanei, succesor cu titlu particular, va beneficia, n lips de stipulaie contrar, de garaniile accesorii stabilite printr-un contract anterior cesiunii de crean; (b) Obligaiile asumate de autor nu se transmit succesorului cu titlu particular, chiar dac au legtur cu dreptul transmis. De la aceast regul exist urmtoarele excepii: (i) n virtutea principiului conform cruia nimeni nu poate transmite mai multe drepturi dect are, toate modificrile aduse de autor dreptului transmis anterior transmiterii produc efecte i pentru succesorul cu titlu particular; (ii) Drepturile reale consimite de autor anterior transmiterii dreptului snt opozabile i succesorului cu titlu particular, cu condiia respectrii regulilor privind publicitatea acestor drepturi; (iii) Efectele obligaiilor reale se produc i n privina succesorului cu titlu particular; (iv) n cazurile prevzute de lege obligaiile produc efecte i asupra succesorilor cu titlu particular, care nu au fost parte la contractul care le-a generat. Spre exemplu n cazul n care bunul dat n chirie este vndut cumprtorul prea toate drepturile i obligaiile vnztorului (vezi com. la art. 900). 12. n temeiul principiului irevocabilitii contractului pentru modificarea sau ncetarea contractului este necesar consimmntul ambelor pri. Alin. (3) stipuleaz excepiile de la acest principiu i stipuleaz c contractul poate fi modificat sau poate nceta i n temeiul voinei uneia dintre pri n cazurile prevzute de lege (vezi comentariul la art. 733 i urmtoarele). Este admis ncetarea contractului n temeiul voinei uneia dintre pri spre exemplu n cazul contractului de locaiune fr termen (art. 905), contractului de mandat (art. 1050), contractului de depozit (art. 1096). De asemenea prile pot stipula posibilitatea denunrii unilaterale a contractului. Clauza privind dreptul denunrii n mod unilateral al contractului este interzis n cazurile n care legea declar contractul irevocabil. Snt interzise, de asemenea clauzele de revocare care reprezint o condiie potestativ, deoarece actele juridice ncheiate sub condiie potestativ snt lovite de nulitate (vezi comentariul la art. 235). 13. Fora obligatorie a contractului poate nceta i fr a exista voina unei sau a ambelor pri ale contractului. Astfel n cazul contractelor personale (intuitu personae) fora obligatorie a contractului nceteaz n cazul decesului creditorului dac prestaia se datora personal creditorului (spre exemplu vezi comentariul la art. 848) sau n cazul decesului debitorului dac prestaia era datorat personal de debior (vezi spre exemplu comentariul la art. 970). 14. O novaie pentru legislaia Republicii Moldova este stipulat n articolul 623, care prevede posibilitatea modificrii contractului n cazul n care mprejurrile care au stat la baza ncheierii contractului s-au schimbat n mod considerabil dup ncheierea acestuia. n cazurile n care modificare contractului n conformitate cu noile mprejurri nu este posibil partea dezavantajat poate cere rezoluiunea contractului (vezi comentariul la art. 623). Articolul 669. Obligaia de a contracta

(1) Dac deine o poziie dominant pe pia, una din prile contractante este obligat s contracteze n acest domeniu. Ea nu poate s impun fr motive temeinice celeilalte pri condiii contractuale disproporionate. (2) Fa de persoanele care obin sau folosesc bunuri sau servicii n scopuri necomerciale, ca i fa de cele care caut s-i satisfac o necesitate existenial, nu se poate refuza fr motive temeinice ncheierea unui contract dac cealalt parte acioneaz n vederea exercitrii profesiei sau desfoar activitate de ntreprinztor. 1. n art. 669 snt stipulate unele excepii de la principiul libertii contractului prin stipulare obligaiei unei pri de a ncheia un contract chiar dac ar dori s refuze acceptarea unei oferte, cu excepia cazului n care exist motive ntemeiate pentru a refuza oferta. Aceast limitare ns se refer numai la obligarea unei pri de a ncheia contractul fr ns a limita dreptul prilor de a determina liber condiiile contractului. Libertate de a determina i n acest condiiile contractului rezult i din prevederea alin. (1) care n scopul protejrii prii mai slabe la contract stipuleaz c partea care deine o poziie dominant nu poate impune celeilalte pri condiii contractuale disproporionate. 2. n conformitate cu art. 3 al legii 906/92 se consider c un agent economic deine o poziie dominant pe pia n cazul n care cota partea a unei mrfi a acestuia depete pe pia 35 de procente. Determinarea faptului dac exist sau nu o poziie dominant pe pia se face de ctre instana de judecat n dependen de pondera pe pia a agentului economic la data la care s-a refuzat ncheierea contractului sau la data la care au fost impuse celeilalte pri condiii contractuale disproporionate. 3. Prin condiii contractuale disproporionate trebuie de neles att condiiile contractuale care stipuleaz un dezechilibru nejustificat ntre prestaiile prilor la contract ct i acele condiii contractuale care snt nejustificat disproporionate n raport cu condiiile pe care le impune partea care deine o poziie dominant pe pia altor persoane, cu care ncheie contracte referitoare la prestaii similare. 4. Bunrule snt considerate obinute sau folosite n scopuri necomerciale n cazurile n care ele nu snt destinate sau nu snt folosite pentru activiti lucrative. 5. Se consider c persoana caut s-i satisfac o necesitate existenial n cazul n care obine sau folosete bunurile n scopul satisfacerii necesitilor vitale mbrcmite, hran, locuin i alte necesiti vitale. 6. Este considerat c acioneaz n vederea exercitrii profesiei persoana care desfoar activitate profesional indiferent de faptul dac este sau nu nregistrat sau indiferent de faptul dac activitatea sa are sau nu scop lucrativ. Se consider c desfoar activitatea de ntreprinztor persoana care este nregistrat n ordinea stabilit n scopul desfurrii activitii de ntreprinztor, indiferent de forma de organizare juridic. Se asimileaz acestora pentru scopul acestuia articol i persoanele juridice care au fost constituite fr scop lucrativ, dar care desfoar activitate lucrativ. 7. Persoanele care acioneaz n vedera exercitrii profesiei sau desfoar activitate de ntreprinztor vor putea refuza ncheiera unui contract cu o persoan care obine sau folosete bunuri sau servicii n scopuri necomerciale sau cu o persoan care cauz s-i satisfac o necesitate existenial numai n cazul n care vor demonstra c exist motive temeinice. Aprecierea dac motivele invocate snt sau nu temeinice este fcut de instana de judecat. Pentru a stabili temeinicia sau netemeinicia motivelor invocate instana de judecat va ine cont de obiectul contractului, de calitatea prilor, de necesitile persoanelor care cer ncheierea contractului, de circumstanele n care s-a solicitat ncheierea contractului cnd i de alte circumstane care ar putea justifica refuzul de a ncheia contractul. Articolul 670. Prestaia imposibil Este nul contractul al crui obiect reprezint o prestaie imposibil. 1. Spre deosebire de unele legislaii i unele convenii internaionale, care n conformitate cu tendinele moderen stipuleaz c n cazul n care prestaia uneia sau a ambelor pri ale contractului este imposibil contractul este valabil i eventualele litigii dintre pri se vor soluiona conform regulilor cu privire la neexecutare, legiuitorul n Republica Moldova a prevzut n mod expres c n cazul n care prestaia mcar a uneia dintre pri este o prestaie imposibil contractul este nul. 2. Se consider imposibil prestaia care nu poate fi executat de partea care s-a obligat, indiferent de faptul dac tia sau nu despre aceast imposibilitate la momentul ncheierii contractului i indiferent de faptul dac imposibilitatea i este sau nu imputabil prii care are obligaia s-o exercite. Vinovia sau nevinovia prii care are obligaia de a efectua prestaia imposibil este relevant n cazul n care se pune problema rspunderii pentru imposibilitatea prestaiei (vezi comentariul la art. 671), dar nu are nici o relevan n cazul n care se pune problema valabilitii sau nulitii contractului. 3. Imposibilitatea prestaiei va atrage nulitatea contractului numai n cazul n care este vorba de o imposibilitate absolut, adic prestaia este imposibil pentru oricine. Dac ns imposibilitatea prestaiei este relativ, adic prestaia este imposibil numai pentru debitor atunci contractul este valabil. Ca regul general trebuie de menionat faptul c pornind de la principiul genericul nu piere putem afirma c nu poate exista imposibilitate a

prestaiei n cazul n care obiectul prestaiei este un bun determinat generic (vezi comentariul la art. 590), cu excepia cazurilor, puin probabile, n care vor dispare cu desvrire bunurile de genul respectiv. 4. Imposibilitatea prestaiei poate fi att de ordin material, adic prestaia nu poate fi executat datorit unor mprejurri de fapt (spre exemplu va fi nul contractul prin care o persoan se oblig s dea n folosina altei persoane un bun care la momentul ncheierii contractului nu mai era n fiin), ct i de ordin juridic, adic prestaia nu poate fi executat datorit unor mprejurri de drept (spre exemplu va fi nul contractul prin care se stipuleaz obligaia privind exportul unui bun n condiiile n care la momentul ncheierii contractului exist un act prin care este interzis exportul bunurilor care constituie obiectul contractului).

5.

Contractul va fi nul pentru motivul c obiectul contractului este o prestaie imposibil numai n cazul n care prestaia era imposibil la momentul ncheierii contractului. n cazul n care la momentul ncheierii contractului prestaia era posibil contractul va fi valabil, dar dac ulterior intervine imposibilitatea prestaie se va pune problema rspunderii debitorului n cazul n care debitorul poart rspundere pentru imposibilitatea prestaie imposibile sau va interveni eliberarea debitorului de obligaie prin stingerea obligaiei i respectiv eliberarea de rspunderea pentru neexecutarea obligaiei (vezi comentariul la art. 605, 608, 663). 6. Prin obiect al raportului juridic, deci i al contractului, se neleg aciunile sau inaciunile la care snt inute sau ndreptite prile. n acelai timp noiune de obiect al raportului juridic are i al doilea sens obiect derivat. n acest al doilea sens, prin obiect al contractului trebuie de neles lucrurile referitoare la care apar drepturi i obligaii civile(vezi comentariul la art. 206). Articolul 671. Repararea prejudiciului n cazul prestaiei imposibile (1) Cel care, la momentul ncheierii contractului, tia sau trebuia s tie despre imposibilitatea executrii lui este obligat la reparaia prejudiciului suferit de cealalt parte, care considera cu bun-credin contractul valabil, n mrimea care s nu depeasc suma venitului pe care aceasta l-ar fi primit n cazul valabilitii contractului. (2) Dispoziiile alin.(1) se aplic i n cazul n care prestaia este imposibil doar parial, iar contractul este valabil n privina celeilalte pri sau n cazul n care una din mai multe prestaii alternative este imposibil. 1. Scopul acestui articol este de a proteja drepturile prii care a acionat cu bun credin la momentul ncheierii unui contract care este nul datorit faptului c obiectul contractului reprezint o prestai imposibil a cel puin a uneia dintre pri. n acelai timp articolul are scopul de a proteja drepturile prii obligate s repare prejudiciul suferit de cealalt parte prin stipularea limitelor rspunderii. Dispoziiile acestuia articol se aplic n cazul n care cel de la care se cere repararea prejudiciului tia sau trebuia s tie despre imposibilitatea prestaiei, adic era de bun credin. n cazul n care ambele pri snt de bun credin fiecare suport efectele nulitii fr a avea dreptul s pretind careva despgubiri de la cealalt parte. Sarcina de a demonstra faptul c partea tia sau trebuia s tie despre imposibilitatea prestaie revine prii care cere repararea prejudiciului. Dreptul prii prejudiciate de a cere repararea prejudiciului intervine numai n cazul n care aceasta considera cu bun credin la momentul ncheierii contractului c prestaia la care s-a obligat sau la care a dobndit dreptul este posibil. Sarcina de a demonstra c nu a tiut i nici nu putea ti despre imposibilitatea prestaiei revine prii care cere repararea prejudiciului. Mrimea despgubirilor pe care are dreptul s le cear partea care nu a tiut despre imposibilitatea prestaiei snt limitate de acest articol prin mrimea venitului pe care aceasta l-ar fi primit n cazul valabilitii contractului, adic n cazul n care prestaia ar fi fost posibil. Deci partea pgubit va poate cere compensare sumelor cu care s-a diminuat patrimoniul su (cheltuieli, deteriorarea bunurilor, etc.) precum i venitul pe care nu l-a realizat dar l-ar fi putut realiza n condiia n care prestaia ar fi fost posibil. Sarcina de a demonstra legtura cauzal dintre imposibilitatea prestaiei i prejudiciul suferit, inclusiv venitul ratat, revine prii care cere repararea prejudiciului. Aceast partea are i obligaia de a demonstra ntinderea prejudiciului. n cazul n care prestaia este imposibil doar parial i contractul va fi valabil n partea ce ine de prestaia posibil regulile stabilite pentru dreptul prii care cu bun credin considera prestaia posibil rmne n fiin pentru prejudiciul cauzat de imposibilitatea unei pri din prestaii. Pentru determinarea ntinderii despgubirii n acest caz se aplic regulile stabilite pentru determinarea prejudiciului n cazul imposibilitii ntregii prestaii. n cazul n care este imposibil una din prestaiile alternative i contractul este valabil n partea ce ine de prestaiile posibile partea care cu bun credin considera c snt posibile toate prestaiile are dreptul s cear repararea prejudiciului cauzat prin pierderea posibilitii de a alege ntre dou sau mai multe prestaii. Dreptul la despgubire i n acest caz nu depinde faptul dac partea care are dreptul la despgubire este debitorul sau creditorul prestaiei imposibile. Dreptul la despgubire ns este condiionat de faptul dac

2.

3.

4.

5. 6.

7.

8.

dreptul de a alege ntre prestaiile posibile i prestaiile imposibile aparinea persoanei care cere despgubire. n cazul n care dreptul de alegere a uneia dintre mai multe prestaii aparine celeilalte pri numai aceasta suport consecinele negative deoarece anume aceast parte este lipsit de posibilitatea de a alege prestaia mai favorabil pentru ea. Ar fi neechitabil ca partea care are dreptul de alegere a prestaiilor s fie sancionat pentru pierderea posibilitii de a alege, chiar dac aceast parte este de rea credin. n cazul n care snt imposibile mai mult dect una din prestaiile alternative datorate se vor aplica n mod corespunztor regulile stipulate n alin. (2). Persoana care cu bun credin a considerat posibile toate prestaiile are dreptul de a cere despgubiri n conformitate cu regulile stipulate n alin. (1) pentru prejudiciul cauzat de imposibilitatea oricrei dintre prestaii. Alegerea uneia dintre mai multe prestaii imposibile poate fi fcut printr-o declaraie adresate celeilalte pri sau n cererea de chemare n judecat. Alegerea fcut, indiferent de modul n care este fcut, nu poate fi retractat. Articolul 672. Imposibilitatea provizorie

(1) Imposibilitatea prestaiei nu atrage nulitatea contractului dac imposibilitatea poate fi ridicat i contractul este ncheiat pentru cazul cnd prestaia devine posibil. (2) n cazul n care o prestaie imposibil este stipulat sub condiie sau sub termen suspensiv, contractul este valabil dac imposibilitatea este nlturat pn la realizarea condiiei sau mplinirea termenului.

1.

2. 3.

n acest articol este stipulat o excepie, aparent, de la regula potrivit creia n cazul n care obiectul contractului este o prestaie imposibil contractul este nul. Conform prevederilor alineatului n cazul n care prestaia este imposibil la momentul ncheierii contractului dar exist probabilitatea c prestaia va fi posibil n viitor contractul va fi valabil. Spre exemplu X care nu dispune de automobil a ncheiat un contract cu Y prin care ultimul se oblig s repare automobilul lui X. Contractul este nul deoarece obiectul lui este o prestaie imposibil. n cazul n care ns contractul este ncheiat pentru cazul n care X va dobndi un automobil contractul va fi valabil. Pentru valabilitatea contractului este necesar: (a) ca n momentul ncheierii contractului prile s cunoasc imposibilitatea prestaiei, (b) s considere c imposibilitatea poate fi ridicat i (c) s ncheie contractul pentru cazul n care imposibilitatea va fi ridicat. Prin ridicarea imposibiliti trebuie de neles modificarea mprejurrilor astfel nct prestaia s devin posibil. Natura modificrilor nu este relevant, adic modificrile pot interveni att n rezultatul aciunilor sau inaciunilor omului ct i n rezultatul unor fenomene naturale. Pentru valabilitatea contactului nu este relevant faptul dac imposibilitatea va fi ridicat sau nu. Se pune doar condiia ca s existe verosimilitatea ridicrii imposibilitii. Dac ns imposibilitatea nu va fi ridicat se vor aplica regulile care reglementeaz raporturile dintre pri n cazurile n care prestaia devine imposibil dup ncheierea contractului (vezi comentariul la art. la art. 605, 608, 663). n alineatul doi snt reglementate unele particulariti pentru situaia n care imposibilitatea poate fi ridicat i prestaia imposibil a fost stipulat sub condiie sau termen suspensiv. Conform acestor prevederi n cazul n care prestaia imposibil este stipulat sub condiie sau termen suspensiv, contractul va fi valabil doar n cazul n care prestaia va deveni posibil nainte de realizarea condiiei sau de mplini termenului. Deci valabilitate sau nulitatea contractului al crui obiect este o prestaie imposibil stipulat sub condiie sau termen suspensiv, imposibilitate care poate fi ridicat, nu poate fi determinat la momentul ncheierii contractului. Valabilitatea sau nulitatea contractului va putea fi determinat doar la realizarea condiiei(vezi comentariul la art. 236 i urmtoarele) sau mplinirea termenului (vezi comentariul la art. 264). Anume n acel moment vom putea vedea dac a fost ridicat sau nu imposibilitatea pn la realizarea condiiei sau mplinirea termenului. n cazul n care imposibilitatea este ridicat contractul este valabil i se consider c a fost valabil din momentul ncheierii. n cazul n care imposibilitatea nu a fost ridicat contractul va fi nul cu efect retroactiv, adic din momentul ncheierii. Prin condiie suspensiv nelegem un eveniment viitor si nesigur c se va produce, de care depinde naterea raportului obligaional (vezi comentariul la art. 234 i urmtoarele). Prin termen suspensiv nelegem evenimentul viitor i sigur c se va produce care afecteaz executarea obligaiei. Deci n cazul n care prestaia imposibil este stipulat sub condiie suspensiv sau sub termen suspensiv naterea raportului obligaional, n primul caz, sau exigibilitatea (posibilitatea de a cere executarea) prestaiei, n al doilea caz, depind de realizarea (ndeplinerea) condiiei sau mplinirea termenului (scaden). Articolul 673. Contractul cu privire la patrimoniul prezent

4.

5.

6.

Contractul prin care o parte se oblig s transmit integral sau parial patrimoniul su prezent ori s-l greveze cu uzufruct necesit autentificare notarial.

1.

2.

3.

4.

5.

Acest articol impune drept condiie de valabilitate autentificarea notarial a contractului prin care o persoan se oblig s transmit integral sau parial patrimoniul su prezent sau -l greveaz cu uzufruct a. Aceast dispoziie se aplic: (a) n cazul n care este transmis ntregul patrimoniu, (b) n cazul n care este transmis o fraciune dintr-un patrimoniu, (c) n cazul n care este grevat cu uzufruct ntregul patrimoniu, (d) n cazul n care este grevat cu uzufruct o fraciune din patrimoniu. Aceast condiie de valabilitate se impune alturi de alte condiii de valabilitate (vezi comentariul la art. 199 i urmtoarele). Trebuie de menionat aici c va fi nul contractul prin care o persoan se oblig s transmit patrimoniul su viitor ori o parte din acel patrimoniu sau s-l greveze cu uzufruct (vezi comentariul la art. 674). Patrimoniul reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale care aparin persoanei fizice sau juridice (vezi comentariul la art. 284). Drepturile constituie activul patrimoniului iar obligaiile constituie pasivul patrimoniului. Prin patrimoniu prezent trebuie de neles totalitatea drepturilor i a obligaiilor cu caracter patrimonial care aparin actualmentate unei peroane fizice sau juridice la momentul ncheierii contractului cu privire la transmiterea patrimoniului integral sau parial sau cu privire la grevarea cu uzufruct Prin transmiterea patrimoniului trebuie de neles transmiterea de ctre titularul patrimoniului a tuturor sau a unei fraciuni din drepturile actuale ctre cealalt parte a contractului, cu excepia drepturilor care au caracter personal i care nu pot fi nstrinate. n unele cazuri pentru transmiterea creanelor este necesar acordul debitorului (vezi comentariul la art. 557). Dac pentru cesiunea creanelor este necesar acordul debitorului contractul privind transmiterea patrimoniului actual sau a unei fraciuni din acesta produce efecte ntre pri dar nu este opozabil debitorului. n temeiul contractului privind transmiterea integral sau parial a patrimoniului prezent al unei pri nu se sting obligaiile acesteia fa de creditori. Obligaiile unui debitor se sting numai n temeiurile prevzute de legislaie (vezi comentariul la art. 643 i urmtoarele) iar printre aceste temeiuri nu se regsete transmiterea patrimoniului. Contractul privind transmiterea integral sau parial a patrimoniului actual al unei pri servete doar temei pentru apariia n sarcina celeilalte pri a obligaiei de a executa n locul titularului, obligaiile incluse n patrimoniul sau fraciunea din patrimoniu preluat, iar n cazurile n care conform naturii sale obligaia trebuie executat personal de debitor, s suporte cheltuielile legate de executarea obligaiei de ctre partea care a transmis patrimoniul sau o fraciune din patrimoniu. Pentru a transmite pasivul n temeiul unui contract privind transmiterea integral sau parial a patrimoniului actual este necesar acordul fiecrui creditor n parte, pentru fiecare datorie (vezi comentariul la art. 568). Persoana fizic care a transmis patrimoniul actual sau o fraciune a acestuia nu rmne fr patrimoniu. Fiecrei persoana fizic sau juridic are n mod obligatoriu un patrimoniu. Persoana fizic sau juridic transmite toate drepturile(activul) i toate obligaiile (pasivul) pe care le are la momentul ncheierii contractului. Toate drepturile i toate obligaiile pe care le dobndete ulterior vor intra n patrimoniul su. Nici persoana fizic sau juridic crei-a i-a fost transmis un patrimoniu sau o fraciunea din patrimoniul actual al altei persoane fizice sau juridice nu va avea dou patrimonii ci doar va dobndi n patrimoniul su toate sau o fraciune din drepturile i obligaiile persoanei care a transmis integral sau parial patrimoniul su actual. Prin grevarea cu uzufruct a patrimoniului sau a unei fraciuni din acesta nelegem constituirea n favoarea unei tere persoane a dreptului real de a folosi pentru o perioad determinat sau determinabil patrimoniul actual sau o fraciunea a acestuia i de a culege fructele, ntocmai ca titularul patrimoniului, ns cu ndatorirea de a-i conserva substana (vezi comentariul la art. 395 i urmtoarele). Important este de menionat c pentru a produce efecte juridice fa de teri la transmiterea drepturilor i a obligaiilor trebuie s fie respectate toate regulile stabilite pentru cesiunea de crean (vezi comentariul la art. 556 i urmtoarele) i pentru preluarea datoriilor (vezi comentariul la art. 567 i urmtoarele). n caz contrar transmiterea va produce efecte ntre pri dar nu va fi opozabil terilor. Spre exemplu n cazul n care se va transmite obligaia fr acordul creditorilor ultimii vor avea dreptul s cear executarea de la persoana care a transmis integral sau parial patrimoniul iar aceasta va avea dreptul s cear de la persoana creia i-a fost transmis integral sau parial patrimoniul tot ce a pltit, plus repararea prejudiciul cauzat prin neecutarea de ctre ultimul a obligaiei fa de creditori. nstrinare poate fi fcut att n temeiul actelor juridice cu titlu oneros ct i n temeiul actelor cu titlu gratuit (vezi comentariul la art.197). Trebuie de avut n vedere c n cazul n care se transmite cu titlul gratuit ntregul patrimoniu actual sau o fraciunea a acestuia este necesar ntocmirea unui inventar (borderou) n care s fie specificate toate activele i pasivele care se transmit. n caz contrar contractul va fi lovit de nulitate (vezi comentariul la art. 827). Avnd n vedere c patrimoniul constituie o universalitate de bunuri n cazul grevrii cu uzufruct a patrimoniului ntocmirea inventarului este obligatorie att n cazul n care grevarea cu uzufruct se face cu titlu gratuit ct i n cazul n care grevarea se face cu titlul oneros (vezi comentariul la art. 399). n cazul n care contractul privind nstrinarea unor bunuri care fac partea din patrimoniul actual al unei pri este necesar nregistrarea contractului sau respectarea altor formaliti aceste reguli vor trebuie respectate i n acest caz. Adic contractul privind transmiterea patrimoniului actual nu va servi drept temei

6.

7.

8.

9.

la transmiterii acestor drepturi pn n momentul n care contractul nu va fi nregistrat sau nu vor fi ndeplinite alte formaliti. Spre exemplu acest contrat nu va servi drept temei al transmiterii dreptului de proprietate asupra unui imobil care aparine persoanei care transmite integral sau parial patrimoniul atta timp ct nu va fi nregistrat aceast transmitere n registrul bunurilor imobile (vezi comentariul la art. 214 i 290). 10. n cazul n care nu a fost respectat forma autentic a contractului prin care o parte se oblig s transmit integral sau parial patrimoniul su prezent ori s-l greveze cu uzufruct sau nu a fost nregistrat n cazul n care nregistrarea este obligatorie i una dintre pri l-a executat total sau parial iar cealalt parte se eschiveaz de la autentificare notarial sau de la nregistrarea contractului, partea care a executat are dreptul s invoce prevederile art. 213 i 215. Articolul 674. Contractul cu privire la patrimoniul viitor Contractul prin care o parte se oblig s transmit patrimoniul su viitor ori o parte din acel patrimoniu sau s-l greveze cu uzufruct este nul. 1. n acest articol este stipulat interdicia nstrinrii patrimoniului viitor sau grevarea cu uzufruct a acestuia. Prin patrimoniu viitor se nelege totalitatea activului i a pasivului pe care -l va avea persoana fizic sau juridic la o dat ulterioar datei la care a fost ncheiat contractul. Sanciunea instituit n aceast norm este nulitatea absolut, deci orice persoan interesat are dreptul s invoce nulitatea, prile nu au dreptul s acopere aceast nulitatea i dreptul de a cere aplicare regulilor cu privire la efectele nulitii nu este prescriptibil extinctiv (vezi comentariul la art. 217). Totui nici partea contractului nici succesorii acesteia nu au dreptul de a cere restituirea a ceia ce a fost transmis n temeiul contractului nul, deoarece nimeni nu poate invoca un act ilicit (n acest caz ncheierea contractului care contravine legii) drept temei al preteniilor sale. Dispoziiile acestui articol nu aduc atingere dreptului persoanei fizice sau juridice de a dispune de bunurile viitoare (vezi comentariul la art. 206), adic de bunurile care vor intra n patrimoniul transmitorului dup ncheierea contractului. Aici este necesar ns s se indice exact bunurile sau categoria acestor bunuri. Spre exemplu este valabil contractul prin care o persoana juridic care produce autoturisme se oblig s transmit unei alte persoane toate automobilele pe care le va produce pe viitor. Va fi nul ns contractul prin care o persoan juridic se oblig sa transmit altei persoanei juridice toate bunurile pe care le va produce n viitor. Nimic nu se opune ncheierii unui contract prin care o persoan se oblig s transmit altei persoane obligaii care vor apare n viitor. Este necesar ns s fie indicate exact natura obligaiilor. Aceast norm sancioneaz cu nulitatea numai contractele (acte juridice bilaterale sau multilaterale) prin care o parte se oblig s transmit patrimoniul su viitor ori parte din patrimoniu. Rmn valabile ns actele juridice unilaterale (testamentele) prin care o persoan fizic dispune de patrimoniul su viitor sau de o parte din acesta (vezi comentariul la art. 1449 i urmtoarele). n cazurile prevzute de lege i persoanele juridice pot dispune de patrimoniul viitor (vezi art. 40 al Legii 837/96. Nici una dintre prile contractului nu are dreptul s cear celeilalte pri-daune interese deoarece exist prezumia c toate persoanele cunosc legea i deci la momentul ncheierii contractului tiau sau trebuiau s tie despre nulitatea acestuia. Vd la testamente dac nu exist ceva: Articolul 675. Contractul cu privire la motenirea unui viu (1) Contractul asupra motenirii unui ter nc n via este nul. Nul este i contractul asupra coteipri legale sau a legatului din succesiunea unui ter nc n via. (2) Dispoziiile alin.(1) nu se aplic n cazul contractului ncheiat ntre viitorii succesori legali asupra cotei-pri legale. Un asemenea contract trebuie autentificat notarial. 1. Prin aceast dispoziie este sancionat cu nulitatea absolut contractul cu privire la o succesiune nedeschis. Contractul este nul chiar i n situaia n care a fost ncheiat cu acordul persoanei despre a crui patrimoniu este vorba. Sanciunea aceasta este de ordine public i nu comport nici o derogare cu excepia celor prevzute de lege. Prin acest articol se interzic toate contractele cu privire la o succesiune nedeschis. Indiferent de faptul dac prin contract se prevede nstrinarea, grevarea succesiunii, renunarea la succesiune sau alte aciuni sau inaciuni. De fapt n acest articol este reglementat o situaie similar celei din articolul 674. Diferena const n faptul c dac art. 674 sancioneaz cu nulitate contractul prin care o persoan dispune de patrimoniul su viitor aici este vorba de patrimoniul viitor al unei persoane care nu este parte a contractului.

2.

3.

4.
5.

2.

3.

4.

5. 6.

Alin. (2) prin excepie de la regula din alin. (1) prevede c este valabil contractul dintre motenitorii legali care are drept obiect rezerva succesoral. n temeiul acestei dispoziii este valabil doar contractul dintre motenitorii legali. n cazul n care o persoan este i succesor legal i succesor testamentar aceasta poate ncheia un contract numai n calitate de succesor legal. Parte a contractului ncheiat conforma alin. (2) pot fi viitorii succesori legali, indiferent de faptul dac acetia snt succesori rezervatari sau nu. n mod obligatoriu ns parte a contractului trebuie s fie cel puin un succesor rezervatar. Contractul poate avea drept obiect doar rezerva succesoral a persoanei care este pare a contractului. Calitatea de motenitor legal i de rezervatar se determin la momentul ncheierii contractului. n cazul n care ulterior ncheierii contractului persoana a pierdut calitatea de motenitor legal sau de rezervatar contractul aceasta nu afecteaz valabilitatea contractului. Contractul ns va deveni caduc din momentul n care cel puin una din pri a pierdut calitatea de motenitor legal sau de rezervatar. Spre exemplu printele a fost deczut din drepturile printeti sau motenitorul rezervatar i-a recptat capacitatea de munc. Prin cota-parte legal se nelege dreptul succesorilor de clasa I inapi de munc de a moteni independent de coninutul testamentului cel puin o doime din cota ce s-ar fi cuvenit fiecruia n caz de motenire legal (vezi comentariul la art. 1505). Contractul privind rezerva succesoral trebuie s fie autentificat notarial. Nerespectarea formei atrage nulitatea contactului (vezi comentariul la art. 213). Chiar i n cazul n care n componena motenirii exist bunuri nstrinare crora necesit nregistrarea contractului sau respectarea altor formaliti contractul cu privire la cota-parte legal nu trebuie s fie nregistrat sau supus altor formaliti. Prevederile acestui articol nu sancioneaz cu nulitatea actele juridice asupra unei moteniri deschise. n acest caz ns avnd n vedere faptul c motenirea devine parte a patrimoniului actual al motenitorului acesta are dreptul s dispun de aceasta, cu respectarea prevederilor articolului 673 (vezi comentariul). Articolul 676. Determinarea prestaiei de ctre o parte sau un ter

7.

(1) Dac prestaia trebuie determinat de o parte contractant sau de un ter, n caz de dubiu se consider c determinarea trebuie fcut n baza unei aprecieri echitabile. (2) Determinarea prestaiei se face prin declaraie fa de cealalt parte. (3) Dac determinarea prestaiei trebuie fcut de mai muli teri, este necesar acordul lor unanim. Dac trebuie s fie determinat o sum dintre mai multe sume numite, se va avea n vedere suma medie. (4) Dac prestaia nu corespunde principiului echitii, determinarea se face prin hotrre judectoreasc. n caz de tergiversare sau de refuz, determinarea se face tot prin hotrre judectoreasc.

1.

2.

De regul prile negociaz i fixeaz n contract prestaiile pe care le datoreaz fiecare parte. ns exist situaii n care contractul prevede c prestaia uneia sau ambelor pri ale contractului se determin de ctre o parte a contractului sau de ctre un ter. Clauza privind determinarea prestaiei de ctre una dintre pri sau de ctre un tera apare destul de des n contractele n care este dificil de stabilit ntinderea cheltuielilor necesare pentru exercitarea prestaiei i una din pri (de regul debitorul) sau un ter este ntr-o poziie mai bun pentru a evalua cheltuielile necesare pentru exercitarea prestaiei. Spre exemplu n domeniul serviciilor. De menionat c prile nu snt obligate s demonstreze oportunitatea includerii unei asemenea clauze n contract. Dispoziiile acestuia articol se aplic at contractelor unilaterale ct i contractelor sinalagmatice. Stipularea n contract a clauzei conform creia prestaia uneia sau ambelor pri va fi determinat de o parte a contractului sau de un ter este posibil deoarece prestaia trebuie s fie determinat sau determinabil (vezi comentariul la art. 512). Aceast posibilitate se ntemeiaz i pe regula conform creia obiectul trebuie s fie determinat sau determinabil (vezi comentariul la art. 206). n cazul n care prestaia trebuie determinat de o parte a contractului sau de un ter exist riscul abuzurilor din partea prilor sau a terilor persoane. Stipularea c determinarea trebuie fcut n baza unei aprecieri echitabile are drept scop eliminarea abuzurilor i protejarea intereselor prilor la contract sau a altor persoane interesate (spre exemplu creditorii debitorului sau a creditorului). Prin determinarea prestaiei de ctre pri sau de ctre teri trebuie de neles att indicarea prestaiei de ctre acetia ct i indicarea criteriilor n dependen de care se determin prestaia. Prile pot include n contract criteriile care vor sta la baza determinrii prestaiei de ctre pri sau de ctre pri. n cazul n care asemenea criterii au fost incluse ele snt obligatorii att pentru partea sau terul care urmeaz s determine prestaia ct i pentru persoana a crei prestaie se determin (n cazul n care nu aceasta determin prestaia). Dac n contract nu au fost incluse criterii pentru determinarea prestaiei sau dac aceste criterii snt ambigui partea, terul sau instana judectoreasc care determin prestaia trebuie s o fac n baza unei aprecieri echitabile.

3.

4.

5. 6.

7. 8.

9. 10.

11.

12.

13. 14.

n cazul n care prestaia este determinat de o parte a contractului determinarea se face printr-o declaraie adresat fa de cealalt parte a contractului. Forma declaraiei nu este relevant (vezi comentariul la art. 208). Dac prestaia este determinat de un ter determinarea se face prin declaraie adresat oricrei pri. n cazul n care declaraia este adresat ambelor pri i ntre aceste declaraii exist divergene determinant va fi declaraia fcut prima. n cazul n care nu se poate determina care declaraie a fost fcut prima se consider c terul nu a determinat prestaia i prestaia va fi determinat conform regulilor stabilite n alin. (4). Pentru declaraia prii sau a terului privind determinarea prestaie se aplic n mod corespunztor regulile cu privire la producerea efectului de ctre manifestrile de voin (vezi comentariul la art. 200). Dac determinarea prestaiei este pus n seama mai multor teri va fi valabil desemnarea numai n cazul n care a fost fcut de toi terii. Nu este necesar o declaraie comun ci doar o declaraie identic a tuturor terilor. n cazul n care exist divergene ntre declaraiile terilor se consider c determinarea nu a avut loc. Determinarea prestaie se va face n acest caz n conformitate cu prevederile alin. (4). n alin. (3) este stipulat o excepie de la regula unanimitii ntre terii care determin prestaia. n cazul n care trebuie indicat o sum i terii vor indica sume diferite prestaia datorat se va determina prin calcularea sumei medii a sumelor indicate de teri. Dac contractul este multilateral, aceast dispoziie se va aplica mutatis mutandis (n mod corespunztor) i n cazul n care prestaia trebuie determinat de mai multe pri. n cazul n care partea sau terul vor determina prestaia cu nclcarea prevederilor alin. (1) aceast determinarea se va considera nul. Prestaia urmeaz s fie determinat, la cererea celeilalte pri, prin hotrre judectoreasc. Prestaia se determin de ctre instana judectoreasca cu respectarea regulilor stabilite de pri n contract. n cazul n care aceste reguli lipsesc sau exist dubii cu privire la interpretaera lor instana judectoreasc determin prestaia n conformitate cu principiul echitii. Dac prestaia trebuia determinat de ctre un ter dreptul de a cere determinarea pe cale judectoreasc a prestaiei o au ambele pri. Prestaia se determin de ctre instana judectoreasc i n cazul n care partea sau terul ntrzie sau refuz s o determine, precum i n orice alt caz n care prestaia nu a fost sau nu a putut fi determinat de ctre parte sau de ctre ter.

15. Se consider c partea sau terul ntrzie s determine prestaia n cazul n care nu a determinat prestaia n
termenul indicat n contract, care rezult din uzane sau din practicile stabilite ntre pri. Dac n contract lipsete termenul sau dac acest termen nu rezult din uzane sau din practica stabilit ntre pri se consider c partea sau terul este n ntrziere dac nu a determinat prestaia ntr-un termen rezonabil de la momentul n care mcar una dintre pri i-a cerut s determine prestaia. 16. n cazul n care prestaia trebuie determinat de o partea a contractului aceasta va rspunde pentru prejudiciul cauzat celeilalte pri prin neexecutarea acestei obligaii n conformitate cu regulile stipulate n contract iar n lipsa unor asemenea reguli n conformitate cu regulile din partea general (vezi comentariul la art. 602 i urmtoarele). 17. Terul nu rspunde fa de prile contractului n cazul n care tergiverseaz determinarea prestaie sau refuz s o determine cu excepia cazului n care terul, n temeiul unui contract sau n temeiul unui act juridic unilateral are, fa de una sau ambele pri ale contractului obligaia de a determina prestaia. Articolul 677. Determinarea contraprestaiei Dac ntinderea contraprestaiei nu este determinat, n caz de dubiu determinarea se face de partea care pretinde contraprestaia. Dispoziia art.676 alin.(4) se aplic n modul corespunztor. 1. Prevederile acestuia articol se aplic contractelor sinalagmatice adic contractelor n care obligaiile ce revin prilor snt reciproce i ntre aceste obligaii reciproce exist o interdependen (vezi comentariul la art. 666). Aceast dispoziie se aplic cazurilor n care dei nu snt determinate prestaiile ambelor pri sau modul de determinare a acestora contractul rmne totui valabil (vezi comentariul la art. 206 i 512). Scopul acestui articol este de a stabili care parte are dreptul s determine prestaia corelativ n cazul n care exist dubii n privina faptului care dintre pri are aceast sarcin. Spre deosebire de articolul 676 care reglementeaz principiile n conformitate cu care se determin prestaia. n conformitate cu dispoziiile acestuia articol n caz de dubii prestaia corelativ urmeaz s fie determinat de ctre creditorul acestei prestaii. Creditorul prestaiei are obligaia de a determina prestaia corelativ n conformitate cu prevederile art. 676. n cazul n care partea refuz, tergiverseaz sau din alt motiv nu determin prestaia corelativ n termenul fixat n contract sau care rezult din lege, uzane sau practicile stabilite ntre pri prestaia corelativ este determinat de ctre instana de judecat n conformitate cu prevederile articolului 676 (vezi comentariul).

2. 3. 4.

5.

Dreptul de a depune cerere are partea care trebuie s execute prestaia care are dreptul de a cere i repararea prejudiciului cauzat prin nedeterminarea prestaiei corelative. Dreptul debitorului prestaiei de a refuza executarea obligaiei pn la executarea obligaiei corelative nu este atins (vezi comentariul la art. 705 i 706). Articolul 678. Aplicarea dispoziiilor privind contractele altor obligaii

Sub rezerva altor reglementri, dispoziiile privind obligaiile contractuale snt aplicabile i altor obligaii patrimoniale n msura n care, inndu-se cont de natura obligaiei, acest lucru este posibil.

1. Dispoziiile cu privire la contracte se aplic i obligaiilor patrimoniale care i-au natere n baza altor
2. temeiuri (vezi comentariul la art. 514). Pentru aplicarea dispoziiilor cu privire la obligaiile contractuale altor obligaii patrimoniale este necesar s fie ntrunite cumulativ urmtoarele condiii: (a) obligaiile s fie de natur patrimonial; (b) s nu existe reglementri speciale care s exclud aplicarea dispoziiile privind obligaiile contractuale altor obligaii patrimoniale sau s limiteze aplicarea acestor dispoziii; (c) aplicarea dispoziiilor cu privire la obligaiile contractuale s nu contravin naturii acestor obligaii. Capitolul II INCHEIEREA CONTRACTULUI Articolul 679. Acordul asupra clauzelor eseniale ale contractului (1) Contractul se consider ncheiat dac prile au ajuns la un acord privind toate clauzele lui eseniale. (2) Snt eseniale clauzele care snt stabilite ca atare prin lege, care reies din natura contractului sau asupra crora, la cererea uneia din pri, trebuie realizat un acord. (3) Prin contract se poate nate obligaia de a se ncheia un contract. Forma stabilit pentru contract se aplic i pentru antecontract. 1. Contractul reprezint voina concordat a prilor (vezi comentariul la art. 666). Procesul de realizare a acordului de voin a prilor asupra clauzelor contractului se numete ncheierea contractului. Aceast procedur se constituie, de regul, din dou etape interdependente: emiterea propunerii de a ncheia contractul (oferta sau policitaiunea) i acceptarea acestei propuneri (acceptul) care iniial apar separate dar care prin ntilnirea lor, ajung a se reuni n ceea ce numim acordul de voin. Nu orice propunere de a ncheia contractul este considerat o ofert i nici orice manifestarea a voinei de a accepta oferta nu este considerat acceptare. Pentru a deveni obligatorii pentru cel care le-a emis att propunerea de a ncheia contractul ct i consimmntul de a accepta aceast propunere trebuie s ntruneasc condiiile prevzute de lege (vezi comentariul la art. 681 i 687). Persoana care a emis oferta se numete ofertant. Dei de regul contractul se ncheie n temeiul emiterii unei oferte i acceptarea acesteia de ctre destinatarul ofertei totui existena lor nu este absolut obligatorie pentru ncheierea unui contract. n cazul n care ntre pri va exista un acord cu privire la condiiile eseniale ale unui contract prile vor fi inute de acest acord chiar dac va fi dificil sau imposibil de a stabili dac a existat ofert sau accept. Prezena unei oferte sau a unui accept, de regul este greu de determinat n cazul n care contractul este ncheiat n rezultatul unor tratative dintre pri. Spre deosebire de ofert i accept care snt obligatorii pentru prile toate propunerile i rspunsurile la aceste fcute n cadrul tratativelor nu snt obligatorii pentru participanii la tratative. Pentru pri vor aprea careva drepturi i obligaii de natur contractual numai n cazul n care totalitatea acestor propuneri i rspunsuri vor asigura existena unui acord al prilor asupra tuturor condiiilor eseniale ale contractului negociat de ctre pri. n acelai timp trebuie de menionat faptul c participanii la tratative snt obligate s negocieze cu bun credin i diligen n caz contrar partea care va fi considerat vinovat pentru faptul c nu a fost ncheiat un contract va fi obligat s repare cheltuielile fcute de cealalt parte n msura n care era ndreptit s considere c va fi ncheiat un contract (vezi comentariul la art. 515). Contractul este ncheiat ntre pri din momentul n care se realizeaz un acord cu privire la condiiile eseniale ale contractului sau cu privire la condiiile referitor la care trebuie s se realizeze un acord la insistena uneia dintre pri, chiar dac prile nu au realizat un acord asupra tuturor condiiilor necesare pentru realizarea contractului. Nu este relevant dac lipsa acestor condiii se datoreaz faptului c prile la momentul ncheierii contractului nu au cunoscut necesitatea acestor condiii sau n mod deliberat au prevzut determinare ulterioar a condiiilor de ctre pri sau de ctre teri. n cazul n care prile au

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

prevzut c unele condiii vor fi determinate ulterior de ctre pri sau de ctre teri i nu exist o declaraie expres despre ncheierea contractului n lipsa acestor condiii, contractul se va considera ncheiat dac intenia prilor de a fi legate prin realizarea acordului asupra celorlalte condiii poate fi dedus din circumstanele cazului. Spre exemplu contractul se va considera ncheiat dac condiiile care urmeaz s fie determinate ulterior nu snt eseniale, dac condiiile snt de aa natur nct acordul asupra lor poate fi atins doar ulterior sau dac contractul a fost executat parial. n cazul n care pentru ncheierea contractului o parte cere realizarea acordului de voin asupra unei condiii chiar i nesemnificative acordul de voin nu se va considera realizat nainte de atingerea acordului cu privire la condiia asupra creia insist una din pri. Important de menionat c pentru ca cererea unei pri privind atingerea acordului cu privire la o anumit condiie s devin obligatorie la ncheierea contractului este necesar ca partea s insiste asupra obligativitii acestei condiii. Nu este suficient ca partea doar s nainteze aceast condiii ci trebuie s-i manifeste n mod nendoielnic voina de a condiiona ncheierea contractului de acordul asupra acestei condiii. n conformitate cu principiul consensualismului pentru ncheierea contractului nu este necesar respectarea anumitor formaliti. n cazurile n care ns acordul de voin trebuie s fie nsoit de respectarea anumitor formaliti, spre exemplu trebuie s fie nsoit de remiterea material a lucrului, contractul se va considera ncheiat numai dac ntlnirea ofertei cu acceptarea se realizeaz cu mplinirea condiiilor suplimentare. Contractul se consider ncheiat n momentul n care prile au realizat un acord de voin cu privire la toate clauzele eseniale ale contractului. Se consider eseniale acele clauze fr de care contractul nu se consider ncheiate. Nu are nici o importan faptul dac clauzele snt considerate eseniale n temeiul legii sau n temeiul voinei oricrei pri sau aceasta rezult din natura contractului. De clauzele eseniale ale contractului trebuie deosebite clauzele obinuite i clauzele ntmpltoare. Snt considerate obinuite acele clauze ale contractului prezent sau lipsa crora nu afecteaz faptul ncheierii contractului. Clauzele obinuite se consider incluse n contract n momentul n care prile au realizat un acord cu privire la clauzele eseniale cu condiia c nici una dintre pri nu a declarat c trebuie de realizat un acord cu privire la clauzele obinuite. n ultimul caz clauzele obinuite devin clauze eseniale. Clauzele ntmltoare de asemenea nu influeneaz faptul ncheierii contractului. Dar spre deosebire de clauzele obinuite acestea nu devin clauze contractuale dac nu snt incluse n contact la voina prilor. Totalitatea clauzelor eseniale, obinuite i nmpltoare constituie coninutul contactului. n alineatul trei este reglementat n mod expres problema care naintea adoptrii codului civil se discuta n teorie problema antecontractului. n conformitate cu aceast dispoziie antecontractul este acel contract prin care dou sau mai multe persoane se oblig reciproc sau doar o parte se oblig fa de cealalt parte s ncheie un contract. Forma antecontractului este determinat de forma stabilit de lege pentru contractul pe care s-au obligat s-l ncheie ambele sau una din prile antecontactului. Spre exemplu dac prile se oblig s nchei un contract de vnzare-cumprare a unui imobil antecontractul trebuie autentificat notarial. n cazul n care nu se respect condiiile privind forma antecontractului vor surveni consecinele care snt stipulate de lege pentru nerespectarea condiiilor privind forma contractului la ncheierea cruia s-au obligat prile antecontractului. Trebuie de menionat faptul c prile antecontractului pot stabili condiii mai dure fa de forma antecontractului dect cele stipulate prin lege. n acest caz nerespectarea condiiilor privind forma stabilit de pri va atrage consecinele stabilite de lege pentru nerespecatarea acestor condiii. Nu vor fi obligatorii n schimb la ncheierea antecontactului respectarea altor formaliti stabilite pentru contractul pe care prile s-au obligat s-l ncheie. Astfel antecontractul privind contractul de vnzarecumprare al unui imobil nu trebuie nregistrat la cadastrul bunurilor imobile. Lipsa unei norme care ar stipula obligativitatea respectrii acestor condiii se explic prin faptul c antecotnractul nu produce efectele juridice pe care le produce contractul la ncheierea cruia sau obligat prile. Nu trebuie de confundat antecontractul sau promisiunea de a contracta, un act juridic bilateral, care la rndul su poate fi sinalagmatic sau unilateral, cu promisiunea unilateral de a ncheia un contract, act juridic unilateral. Pentru promisiunea unilateral nu este obligatorie forma stabilit pentru actul juridic pe care promitentul s-a obligat s-l ncheie (vezi comentariul la art. 208 alin. (6). Articolul 680. Forma contractului1

Dac pentru valabilitatea contractului legea stabilete o anumit form sau dac prile au prevzut o anumit form, contractul se consider ncheiat n momentul ndeplinirii condiiei de form. 1. Cu privire la forma contractului, act juridic bilaterale sau multilateral, se aplic regulile cu privire la forma actului juridic (vezi comentariul la art. 208 213).

Prin includerea acestei norme care a fost preluat de la rusi noi ne-am aventurat in discutia cu privire la diferena dintre nulitatea contractului i inexistena acestuia. Aceast distincie in literatura este considerat fr sens.

2.

3. 4.

Manifestarea de voin a prilor va fi nul de drept i nu va produce nici un efect juridic n cazul n care legislaia stabilete condiii de form pentru valabilitatea actului juridic i aceste condiii nu au fost respectate. Pentru survenirea nulitii este necesar s fie ntrunite cumulativ dou condiii: (a) legea sau prile s stabileasc drept condiie a valabilitii contractului obligativitatea unei anumite forme. Dei nu este expres stipulat trebuie de admis c cerine cu privire la forma contractului pot fi stabilite i prin uzane sau prin practicile stabilite ntre pri; (b) nerespecatarea formei s fie sancionat cu nulitate. Deci n cazul n care legea, uzanele sau practica stabilit ntre pri sau voina prilor nu stabilesc o anumit form prile snt n drept s ncheie contractul n orice form, inclusiv verbal. Dar chiar i n cazul n care snt stabilite condiii cu privire la forma contractului prile pot ncheia contractul ntr-o alt form fr a afecta valabilitatea contractului. Regula general este c dac prile vor ncheia contractul n condiii de form mai riguroase dect cele stabilite de lege, nerespectarea formei nu va fi sancionat. Astfel dac este stipulat obligativitatea unui simplu nscris prile pot autentifica contractul notarial. Nerespectarea formei nu va afecta valabilitatea contractului nici n cazul n care forma nu este cerut pentru valabilitate. Spre exemplu n cazul n care nerespectarea formei este sancionat cu imposibilitatea invocrii probei cu martori pentru a dovedi contractul (vezi comentariul la art. 211). Cu privire la efectele nerespectrii formei contractului trebuie de menionat dou reguli: (a) nererspectarea formei n cazul n care contractul trebuie autentificat notarial atrage nulitatea contractului n toate cazurile (vezi comentariul la art. 213); (b) nerespectaera cerinelor privind ntocmirea unui simplu nscris atrage nulitatea contractului numai n cazul n care un atare efect pentru cazul cnd nu snt respectate condiiile de form este stipulat expres prin lege sau prin acordul prilor. . Sintagma contractul se consider ncheiat trebuie interpretat n sensul c nu se produc efecte juridice. Adic manifestarea de voin exist dar aceast voin comun a prilor nu produce efecte juridice. n practica comercial, n special n cazul contractelor de o complexitate mare, destul de des prile semneaz Acorduri preliminare, Memorandumuri, Scrisori de intenie si alte documente n care se includ condiiile acordurilor atinse la o anumit etap a negocierilor. n acelai timp prile convin s semneze ulterior un document final. Valoarea juridic a acestui document final depinde de voina prilor sau cel puin a uneia dintre pri. Regula general este c semnarea unui document ulterior nu afecteaz contractul care deja s-a ncheiat ntre pri prin realizarea acordului asupra tuturor condiiilor prevzute de lege, uzane sau practica stabilit de pri sau asupra crora a insistat mcar una dintre pri. Dac ns ambele pri sau mcar una din pri condiioneaz ncheierea contractului prin semnarea unui document final, ntre pri nu vor aprea relaii contractuale chiar dac va exista acord cu privire la toate condiiile contractului, inclusiv cele asupra crora insist mcar una dintre pri.

Articolul 681. Oferta (1) Ofert de a contracta este propunerea, adresat unei sau mai multor persoane, care conine toate elementele eseniale ale viitorului contract i care reflect voina ofertantului de a fi legat prin acceptarea ofertei. (2) Oferta produce efecte numai dac a ajuns la destinatar nainte de a fi revocat. (3) O propunere adresat unui cerc nedeterminat de persoane (ofert public) este o chemare la ofert dac aceast propunere nu conine nici o manifestare expres a voinei de a fi legat prin acceptare. (4) Oferta trebuie s fie ferm, univoc, serioas i complet. 1. n acest articol snt stipulate condiiile pe care trebuie s le ntruneasc propunerea de a ncheia un contract pentru a fi considerat ofert. Aceast norm are un rol fundamental pentru procesul ncheierii contractului. n dependen de modul n care este interpretat aceast norm va depinde faptul dac este ncheiat un contact i care este coninutul acestui contract. Judectorul care se pronun asupra fondului va determina de fiecare dat dac o propunere privind ncheierea unui contract conine toate elementele pentru a fi considerat ofert. Pentru aceasta va trebui de fcut o distincie ntre ofert i alte comunicri dintre pri fcute n timpul negocierii unui contract. n alin. (1) snt stipulate dou condiii la ndeplinirea crora o propunere privind ncheierea contractului este considerat ofert:(a) propunerea s fie suficient definit pentru a permite ncheierea contractului doare prin acceptarea acesteia; (b) s indice intenia ofertantului de a fi legat prin ofert n cazul acceptrii acesteia. n cazul lipsei uneia dintre aceste dou condiii propunerea de a ncheia un contract este doar o chemare la ofert. Propunerea de a ncheie un contract se consider suficient de definit n cazul n care toate condiiile eseniale ale viitorului contract (vezi comentariul la art. 679) se conin n aceast propunere. Nu exist o regul general pentru a arta care condiii exact trebuie s le ntruneasc propunerea de ncheiere a contractului. Poate fi considerat ofer chiar i propunerea n care nu este descris calitatea prestaiei (vezi comentariul la art. 589), nu este determinat preul (vezi comentariul la art. 756), nu este stabilit locul (vezi comentariul la art. 573) sau momentul (vezi comentariul la art. 575) executrii. Deci dac propunerea este

2.

3.

sau nu suficient de definit se stabilete n fiecare caz aparte innd cont i de voina prilor i de posibilitatea de stabili unele condiii ale contractului n situaia n care prile nu le-au stabilit n contract. 4. Stabilirea inteniei prii de a fi legat prin acceptarea propunerii de a ncheia un contract deseori este dificil deoarece foarte rar n propunere se menioneaz expres aceast intenie. Sarcina de a stabile prezent sau lipsa inteniei revine instanei de fond. Primul indiciu pentru calificarea unei propuneri drept ofert este modul n care este prezentat propunerea (definirea acesteia n calitate de ofert sau n calitate de scrisoare de intenie). Modul care este prezent propunerea ns nu este decisiv. O mai mare importan o are coninutul i destinatarul propunerii. De regul, propunerea mai detaliat poate fi mai uor considerat drept ofert dect propunerea emis n termeni generali. De asemenea, propunerea adresat uneia sau mai multor persoane concrete mai degrab este o ofert pe cnd propunere adresat publicului larg mai degrab nu este o ofert. 5. Lipsa sau prezena inteniei de a fi legat prin acceptarea propunerii este criteriul cu ajutorul creia se face distincie ntre oferta public i publicitate. Va fi considerat publicitate orice notificare a publicului larg despre intenia unei persoane fizice sau juridice de a vinde anumite bunuri chiar dac se indic cantitatea bunurilor, preul acestora, termenul i condiiile de livrarea i alte condiii ale viitorului contract dac cel care a plasata anunul nu i-a manifestat n mod expres voina de a fi legat prin acceptarea acestei propuneri sau dac aceast intenie nu poate fi dedus cu certitudine din aceast notificare. 6. O propunerea poate s nu fie considerat ofert chiar i n cazul n care conine toate condiiile eseniale ale contractului dac include condiia privind negocierea ulterioar a unor condiii chiar dac acestea snt neeseniale deoarece din aceast propunere nu rezult voina ofertantului de a fi legat prin acceptarea propunerii. Propunerea privind ncheierea contractului n care se prevede negocierea ulterioar a unor condiii va fi totui considerat ofert dac din propunere rezult cu certitudinea c prin propunerea privind negocierea ulterioar a condiiilor nu se condiioneaz ncheierea contractului. 7. Oferta poate s fie expres n cazul n care se face o invitaia expres de a ncheia un contract sau tacit, n cazul n care poate fi dedus din comportamentul ofertantului (spre exemplu: expunerea mrfii n vitrin cu indicarea preului, plasarea unui distribuitor sau a unui automat ntr-un loc public, plasarea unui automobil pentru mbarcare n staie). 8. Dei n alin. (1) este prevzut c constituie ofert numai propunerea adresat unui cerc determinat de persoane exist posibilitatea de a considera drept ofert i propunerea adresat unui cerc nedeterminat de persoane. n contextul dreptului internaional privat trebuie de inut cont de existena rilor n care oferta public nu este admis. n acest caz o propunere adresat unui cerc nedeterminat de persoane este considerat doar o chemare la ofert. n Republica Moldova a fost acceptat o soluie intermediar care a fost preluat din art. 14 la CIVM. Regula de baz n acest caz cere ca oferta s fie adresat uneia sau mai multor persoane, deci unui cerc de persoane determinat (alin. 1). n acelai timp n alin. (3) este stipulat c dac persoana care a fcut unui cerc nedeterminat de persoane o propunere privind ncheierea contractului i va manifesta n mod expres voina de a fi legat prin propunerea sa atunci aceast propunere va fi considerat ofert. Modul de exprimare a voinei nu este supus nici unor condiii. Astfel se poate de indicat n propunere c aceasta este o ofert public, se poate inser meniunea c ofertantul se va considera legat de acceptarea propunerii de ctre orice persoan sau alte sintagme din care se poate cu certitudine deduce c cel care a fcut propunerea a intenionat s fie legat prin acceptarea propunerii. 9. Chiar i n cazul n care oferta a fost fcut unui cerc nedeterminat de persoane oferta nu se consider fcut pentru oriice persoan n msura n care calitile personale ale destinatarului ofertei snt eseniale pentru ofertant. n acest caz oferta se consider adresat persoanelor care ntrunesc calitile care snt eseniale pentru ofertant. Spre exemplu oferta privind executarea anumitor lucrri care necesit caliti deosebite se consider adresat numai persoanelor care posed calitile necesare pentru efectuarea acestor lucrri. Numai acceptul parvenit din partea acestor persoane va atrage dup sine ncheierea contractului. 10. n alin. (2) este stipulat c oferta va produce efecte juridice numai n cazul n care va ajunge la destinatar nainte de a fi revocat (retractat). Aceast dispoziie este similar celei din art. 15 al CIVM. Modul de expediere poate fi oricare verbal, prin pot sau alte mijloace de comunicare. Alegerea modului de expediere a ofertei depinde de voina ofertantului. Oferta se consider c a ajuns la destinatar n cazul n care este comunicat oral destinatarului sau oricrei persoane care poate aciona n numele destinatarului sau n cazul n care oferta este scris, dac a ajuns la domiciliul sau sediul ofertantului sau la o alt adres pentru comunicaii a acestuia. Oferta nu trebuie s ajung n mna destinatarului. Este suficient s fie nmnat unui angajat al destinatarului, s fie plasat n cutia potal a destinatarului sau s fie recepionat prin faxul, telexul sau computerul destinatarului. 11. Momentul de cnd oferta produce efecte juridice are o importan deosebit pentru ncheierea contractului. n primul rnd momentul de cnd oferta produce efecte juridice determin momentul de cnd oferta poate fi acceptat de ctre destinatar. Chiar dac destinatarul ofertei a aflat despre existena ofertei el nu poate s accepte oferta atta timp ct oferta nu a fost expediat destinatarului i nu a ajuns la acesta (vezi comentariul la art. 200). n al doilea rnd pn la momentul n care a produs efecte juridice oferta poate fi revocat (retractat) (vezi comentariul la art. 683). n al treilea rnd riscul denaturrii coninutului ofertei este suportat de ofertant. Adic dac va exista o neconcordan ntre coninutul ofertei emis de ctre ofertant i

coninutul ofertei pe care a primit-o destinatarul ofertei ofertantul va suporta riscul acestei neconcordane. Spre exemplu dac destinatarul ofertei va expedia mrfurile indicate n ofert iar ofertantul de fapt a solicitat alte mrfuri toate cheltuielile legate de transportarea mrfurilor spre ofertant i eventual spre destinatar vor fi suportate de ctre ofertant. De menionat c n cazul n care vor exista divergene ntre propunerea expediat de ofertant i propunerea recepionat de ctre destinatarul ofertei contractul nu se va considera ncheiat (vezi comentariul la art. 196 i 666). 12. n alineatul patru este stabilit c propunerea de a ncheia un contract pentru a fi considerat ofert trebuie s fie ferm, univoc, serioas i complet. (a) Propunerea este ferm n cazul n care este nendoielnic i prin acceptarea ei contractul se va considera ncheiat. Nu va fi ferm spre exemplu propunerea de a vinde un lucru n cazul n care vnztorul i-a rezervat dreptul de a modifica preul acestuia. (b) Propunerea este univoc n cazul n care nu este susceptibil de mai multe interpretri. Spre exemplu este echivoc expunerea mrfii n vitrin fr indicarea preului, deoarece marfa respectiv ar putea fi un element de decor al vitrinei. (c) Propunerea de a ncheia un contract nu este serioas n cazul n care a fost fcut n glum, din curiozitatea sau n alt scop fr intenia de a fi legat prin acceptarea propunerii. Spre exemplu nu va fi considerat ofert propunerea unei peroane de a vinde la un pre derizoriu un cal de curse care nu a ocupat locul preconizat, fcut imediat dup ncheierea cursei. (d) Oferta este complet n cazul n care conine toate elementele necesare pentru ncheierea contratului i simpla acceptare a ofertei va duce la apariia contractului. Articolul 682. Valabilitatea ofertei (1) Valabilitatea ofertei nu depinde de forma n care a fost fcut. (2) Oferta este valabil, nul sau anulabil conform prevederilor aplicabile actului juridic. 1. n acest articol este consfinit libertatea formei ofertei. O ofert va fi valabil indiferent de forma n care a fost fcut chiar dac pentru ncheierea contractului pentru care a fost fcut oferta snt stabilite anumite condiii de form. n condiiile n care nu exist cerine de form oferta poate fi fcut n toate cazurile n orice form, inclusiv verbal. Aceasta norm este n concordan du prevederile art. 208 alin. (6) care stipuleaz n mod expres c promisiunea de a ncheia un act juridic nu trebuie s mbrace forma stabilit pentru acel act. Nu va depinde valabilitatea ofertei nici de modul n care a fost fcut oferta nemijlocit sau prin mijloace de comunicare. Dei valabilitatea ofertei nu depinde de forma stabilit de lege sau de pri pentru contractul n scopul ncheierii cruia a fost fcut oferta n cazul n care oferta va fi fcut n alt form dect forma contractului, de regul, vor surveni anumite consecine. Aceste consecine ns vor surveni nu pentru ofert ci pentru contractul care va fi ncheiat prin acceptarea ofertei respective. Aa cum in acest caz contractul va fi ncheiat fr respectarea condiiilor de form vor surveni consecinele stabilite de lege pentru nerespectarea formei contractului respectiv (vezi comentariul la art. 211, 213 i 680). Aceste consecine vor surveni chiar i n cazul n care acceptul va fi fcut n forma stabilit de lege pentru contractul n scopul ncheierii cruia a fost fcut oferta. n alin. (2) este stipulat c condiiile de valabilitate sau nulitate (absolut sau relativ) a ofertei se determin n conformitate cu regulile stabilite pentru actele juridice (vezi comentariul la art. 199 233). Aceasta este regula general de la care pot exista excepii. O excepie este stipulat n alin. (1). Prevederile alineatului (2) nu trebuie interpretat n sensul c oferta nu este un act juridic. Oferta este n mod indiscutabil un act juridic unilateral deoarece este o manifestarea de voin unilateral care are drept scop naterea, modificare sau stingerea unui raport juridic (vezi comentariul la art. 681). Actul juridic de asemenea reprezint manifestarea de voin care are drept scop naterea, modificarea sau stingerea unui raport juridic civil (vezi comentariul la art. 195). Din aceasta rezult c asupra ofertei se vor aplica nu numai normele din articolele 199 233 ci i alte norme aplicabile actelor juridice, n msura n care aceasta nu contravine reglementrilor speciale i reglementrile corespund caracterului unilateral al ofertei (vezi comentariul la art. 681 686). La aplicarea acestui articol trebuie s se fac distincie ntre valabilitatea sau nulitatea ofertei i revocarea (retractarea) ofertei. n primul caz este vorba de condiiile manifestrii de voin a ofertantului i este supus analizei problema dac aceast manifestare de voin ntrunete condiiile necesare pentru a fi considerat o ofert. Dac se va stabili c manifestarea de voin nu ntrunete condiiile necesare pentru a fi considerat ofert problema revocrii (retractrii) ofertei nu se mai pune deoarece nu avem o ofert. Dac ns manifestarea de voin ntrunete condiiile necesare pentru a fi considerat ofert se poate pune i problema dreptului de a revoca (retracta) oferta, problema momentului pn cnd poate avea loc revocarea (retractare), efectele revocrii (retractrii) i alte probleme ce in de revocarea (retractarea) ofertei.

2.

3. 4.

5.

Articolul 683. Revocarea ofertei (1) O ofert poate fi revocat cu excepia cazului n care ea include un termen pentru acceptare sau a cazului n care este irevocabil n alte temeiuri. (2) Oferta, chiar i irevocabil, poate fi revocat dac revocarea ajunge la destinatarul ofertei cel trziu concomitent cu oferta. (3) Oferta primit de destinatar nu poate fi revocat n termenul de acceptare stabilit n ofert sau, dac acest termen nu este stabilit sau este nejustificat de mic, n termenul necesar pentru ca destinatarul s poat exprima acceptarea i ca rspunsul s ajung la ofertant conform circumstanelor cazului, practicii stabilite ntre pri i uzanelor. 1. Problema dac o ofert poate sau nu poate fi revocat este una dintre cele mai controversate probleme n materia ncheierii contractului. Diapazonul opiniilor variaz ncepnd cu concepia american care prevede c oferta este, de regul, revocabil n orice moment, pn la concepia adoptat de unele ri din sistemul de drept continental conform creia oferta este irevocabil. Codul civil, aparent, a adoptat concepia caracterului revocabil al ofertei prin includerea acestei norme care practic reproduce art. 16 i 17 ale Conveniei de la Viena asupra contractelor de vnzare internaional de mrfuri (CVIM). Regula stipulat n alineatul 1 este c oferta poate fi revocat de ctre ofertant n toate cazurile n care nu exist un text de lege care interzice revocarea ofertei. Revocarea se face prin declaraie adresat destinatarului ofertei. Considerm c nu este exclus posibilitatea revocrii ofertei prin aciuni ale ofertantului n cazul n care comportamentul acestuia poate fi interpretat de ctre destinatarul ofertei n sensul c ofertantul o revocat oferta. n lipsa unor reglementri speciale cu privire la momentul pn la care ofertantul are dreptul s revoce oferta trebuie de considerat c acest drept exist pn n momentul n care acceptul s-a ntlnit cu oferta (vezi comentariul la art. 699). Soluia aleas de legiuitor este deosebit de soluia acceptat de CVIM care limiteaz dreptul ofertantului de a revoca oferta pn n momentul n care destinatarul ofertei a expediat acceptul. n conformitate cu regula general manifestarea de voin a persoanelor fizice i juridice produce efecte juridice din momentul n care a fost exteriorizat. Pentru ncheierea contractului ns legiuitorul a stipulat c manifestarea de voin produce efecte din momentul n care a ajuns la cealalt parte. Astfel i oferta (art. 681) i acceptul (art. 687) i declaraia de revocare a ofertei (art. 683 alin. (2)) produc efecte juridice din momentul n care au ajuns la destinatar. Deci trebuie de considerat c oferta este considerat revocat din momentul n care la destinatarul ofertantul a ajuns declaraia de revocare cu condiia c la acel moment ofertantului nu-i parvenise acceptul. n cazul n care declaraia de revocare a produs efecte juridice orice manifestare de voin a destinatarului ofertei nu va mai produce efecte juridice. Contractul nu se va considera ncheiat chiar dac declaraia despre acceptare a fost expediat de ctre destinatarul ofertei n termen util. n acest context, n cazul n care contractul se ncheie n temeiul unui schimb de scrisori apare problema i pentru ofertant ct i pentru destinatarul ofertei de a cunoate dac declaraia despre revocarea ofertei a ajuns la destinatarul ofertei nainte ca acceptul s parvin ofertantului. Momentul parvenirii declaraiei despre revocarea ofertei la destinatarul ofertei i a acceptului la ofertant se va stabili de ctre instana de fond n dependen de circumstanele fiecrui caz, n baza probelor prezentate de ctre pri. Ofertantul trebuie s demonstreze c destinatarului ofertei i-a parvenit declaraia de revocare i data la care a parvenit iar destinatarul ofertei trebuie s demonstreze c acceptul a ajuns la ofertant nainte ca declaraia despre revocarea acceptului s fi parvenit destinatarului ofertei. La soluionarea dreptului de a revoca oferta trebui de inut cont de faptul c n unele cazuri este posibil de acceptat oferta prin svrirea unor aciuni, spre exemplu expedierea bunurilor, fr a mai fi necesar trimiterea unei declaraii despre acceptare ofertantului (vezi comentariul la art. 687). Deoarece n acest caz acceptul produce efecte din momentul svririi aciunilor respective (cu condiia c oferta mai era valabil la momentul svririi aciunilor) ofertantul nu mai are dreptul s revoce oferta dup svrirea aciunilor. Momentul n care ofertantul a aflat despre savrirea aciunilor nu este relevant deoarece n acest caz acceptul a produs efecte juridice din momentul svririi aciunilor. n alineatul (1) snt stipulate dou excepii de la regula general a caracterului revocabil al ofertei: (a) cnd oferta include un termen pentru acceptare. Este vorba de situaia n care ofertantul stabilete n mod expres termenul n care poate fi acceptat oferta; (b) n alte cazuri cnd oferta este irevocabil n baza altor temeiuri. Alt temei de irevocabilitate este spre exemplu cazul cnd oferta include n sine o menine despre faptul c este irevocabil. Aceast meniune poate fi fcut n diferite moduri (spre exemplu aceasta este o ofert ferm sau oferta va fi meninut pn la momentul primirii rspunsului. Caracterul irevocabil al ofertei poate fi dedus i din declaraiile sau din comportamentul ofertantului (spre exemplu ofertantul declar c nu va mai face o ofert similar pn nu va primi rspuns de la destinatarul ofertei). n conformitate cu principiul bunei credine trebuie considerat c oferta este irevocabil i n cazul n care

2.

3.

4.

5.

6.

7.

pentru destinatarul ofertei era rezonabil s considere oferta irevocabil i el a acionat miznd pe caracterul irevocabil al ofertei. Caracterul irevocabil al ofertei putea s fie indus fie de comportamentul ofertantului fie de natura ofertei (spre exemplu oferta pentru acceptarea creia snt necesare investigaii costisitoare). Aciunile efectuate de destinatarul ofertei miznd pe caracterul irevocabil al ofertei puteau consta, spre exemplu, n pregtirea pentru producerea unor bunuri, procurarea sau nchirierea echipamentelor i utilajelor dac aceste aciuni puteau fi considerate normale n activitatea comercial sau puteau fi n alt mod prevzute de ofertant. Trebuie de menionat c n acest caz nu este necesar ca n ofert s fie indicat c oferta este irevocabil sau caracterul irevocabil nu trebuie s rezulte din textul ofertei. 8. Alineatul (2) consacr libertatea ofertantului de a-i modifica intenia i de a decide s nu mai ncheie contractul sau s nlocuiasc oferta iniial cu o alt ofert, indiferent de faptul dac oferta iniial trebuia s fie irevocabil sau nu. Folosirea dreptului stipulat n acest alineat este condiionat de informarea destinatarului ofertei despre schimbarea inteniei ofertantului nainte sau n momentul n care acesta este informat despre oferta iniial. Legiuitorul nu face diferen ntre retractarea (anularea) ofertei i revocarea acesteia. Diferena const n aceia c poate fi retractat (anulat ) doar o ofert care nc nu a produs efecte juridice i poate fi revocat numai oferta care a produs efecte juridice (vezi comentariul la art. 681). Aceast diferen este prevzut de unele legislaii naionale sau convenii internaionale (vezi spre exemplu art. 15 i 16 ale CIVM) i trebuie de inut cont de ea n cazul raporturilor de drept privat internaional. 9. n alineatul (3) este practic repetat prevederea alineatului (1) despre caracterul irevocabil al ofertei n cazul n care este stabilit un termen pentru acceptare i concomitent se prevede c n fiecare caz ofertantul nu are dreptul s revoce oferta un termen minim necesar pentru ca destinatarul ofertei s poate accepta oferta i pentru ca acceptul s ajung la destinatar. Aceste prevederi ar putea fi interpretate n sensul c n toate cazurile oferta este irevocabil pe durata unui termen minim necesar destinatarului ofertei pentru a evalua oferta, pentru a expedia acceptul i pentru ca acceptul s ajung la ofertant. Durata termenului n interiorul cruia ofertantul nu are dreptul s revoce o ofert chiar i revocabil se stabilete de ctre instan n dependen de circumstanele cazului, uzane i de practicile stabilite ntre pri. 10. n scopul proteciei destinatarului ofertei legiuitorul a stabilit n alineatul (3) c termenul n interiorul cruia ofertantul nu are dreptul s revoce oferta se va determina n dependen de circumstanele cazului, de uzane i de practicile stabilite ntre pri i n cazul n care ofertantul a stabilit destinatarul ofertei un termen nejustificat de mic. Trebuie de considerat c termenul este nejufistificat de mic n cazul n care este evident c destinatarul ofertei nu ar fi putut analiza oferta, emite expedia acceptul astfel nct acesta s ajung la ofertant n termenul stabilit. Dac termenul este sau nu nejustificat de mic se va stabile de ctre instan n fiecare caz aparte n dependen de circumstanele cazului. Instana va ine cont de uzane i de practicile stabilite ntre pri. Articolul 684. Oferta irevocabil O stipulare prin care o parte se oblig s intre ntr-un anumit contract cu o alt parte, la cererea acesteia, constituie ofert irevocabil. Dei prevede c clauza prin care o parte se oblig s intre ntr-un anumite contract cu alt parte la cererea acesteia constituie o ofert irevocabil scopul acestuia articol nu este de a echivala regimul juridic al ofertei i al antecontractului (promisiunii de a contracta). Aceasta nu este posibil n condiiile n care oferta este un act juridic unilateral i deci reprezint manifestarea de voin doar a unei persoane iar antecontractul este un act juridic bilateral i reprezint voina concordat a cel puin dou pri, chiar i n cazul n care doar una dintre pri se oblig fa de cealalt s ncheie un contract la cererea acesteia. Scopul acestuia articol este de a stabili c regulile cu privire la ncheiere contractului prin ntlnirea ofertei cu acceptul se vor aplica i n cazul n care contractul se ncheie n temeiul unei promisiuni a unei pri de a ncheia contractul la cererea celeilalte pri. Adic n acest caz se vor aplica regulile cu privire la revocarea ofertei irevocabile, cu privire la modul de acceptarea a ofertei, cu privire la soluionarea situaiilor n care acceptul va parveni cu ntrziere sau va conine modificri sau completri, cu privire la momentul i locul ncheierii contractului i alte reguli cu privire la ncheierea contractului. Aplicarea acestor norme ns trebuie s se fac tinndu-se cont de faptul c obligaia de a ncheia contractul a aprut n temeiul unui antecontract. Articolul 685. Valabilitatea n caz de deces sau de pierdere a capacitii de exerciiu Oferta nu i pierde valabilitatea prin decesul sau pierderea capacitii de exerciiu a unei pri i nici dac una din pri pierde dreptul de a ncheia contracte ca rezultat al transmiterii patrimoniului ei n administrare unei alte persoane.

1. 2.

3.

4.

5.

6.

7.

Scopul acestuia articol este de a consfini valabilitatea ofertei n situaii n care ofertantul sau destinatarul ofertei nu mai este n via sau nu mai dispune de capacitatea necesar pentru naintarea ofertei. Aceast dispoziie reproduce n mare parte dispoziia din art. 200 alin. (3). Acesta articol nu condiioneaz valabilitatea ofertei sau a acceptului n cazul n care ofertantul sau destinatarul ofertei a decedat i-a pierdut capacitate de exerciiu sau dreptul de a ncheia contracte din cauza transmiterii patrimoniului n administrarea unor teri de faptul ca oferta sau acceptul s produc efecte juridice (vezi comentariul la art. 681). Deci n cazul survenirii acestor circumstane nainte ca oferta sau acceptul s ajung la destinatar oferta sau acceptul vor rmne valabile. Este necesar ns ca att oferta ct i acceptul s fie expediate de ctre ofertat, respectiv de ctre destinatarul ofertei. Oferta sau acceptul nu i pierde valabilitatea nu numai n cazurile n care decesul ofertantului sau al destinatarului ofertei a fost constat fizic ci i n cazurile n care decesul a fost declarat n ordinea stabilit de lege (vezi comentariul la art. 52). Cu att mai mult nu-i va pierde valabilitatea ofertei n cazul n care ofertantul sau destinatarul ofertei va fi declarat disprut fr de veste (vezi comentariul la art. 49). Avnd n vedere ns termenii destul de lungi pentru declararea unei persoane decedate sau disprute fr de veste i termenii restrni de valabilitate a ofertelor asemenea cazuri snt puin probabile. Prin pierderea capacitii de exerciiu al ofertantului sau al destinatarului ofertei n sensul acestui articol trebuie de neles toate situaiile n care persoana nu dispune de capacitatea deplin de exerciiu, deci att declararea persoanei incapabile (vezi comentariul la art. 24) ct i limitare capacitii de exerciiu (vezi comentariul la art. 25). Valabilitatea ofertei sau a acceptului nu este afectat nici n cazul n care patrimoniul ofertantului sau al destinatarului ofertei a fost transmis n administrare fiduciar unui ter. Aceast dispoziie se aplic i n cazul n care a fost transmis n administrare fiduciar nu ntregul patrimoniu ci i o fraciune a acestuia sau chiar i anumite bunuri. Temeiul transmiterii patrimoniului (ncheierea unui contract de administrare fiduciar de ctre titularul patrimoniului sau transmiterea patrimoniului n administrare fiduciar n baza hotrrii unui organ abilitat) nu este relevant pentru aplicarea dispoziiilor acestuia articol. Dei oferta sau acceptul rmn valabile n cazul decesul sau pierderii capacitii de exerciiu a uneia dintre pri sau n cazul n care una din pri pierde dreptul de a ncheia contracte datorit transmiterii patrimoniului n administrare fiduciar, pentru procedura de ncheiere a contractului survin anumite consecine. Astfel n cazul n care a decedat sau a fost declarat decedat destinatarul ofertei oferta poate fi acceptat de ctre motenitorii acestuia sau de ctre executorul testamentar. n cazul n care destinatarul ofertei este declarat decedat pentru valabilitatea acceptrii ofertei de ctre motenitori sau executorul testamentar este necesar ca ofertantul s fie de bun credin. Dac destinatarul ofertei a fost declarat incapabil oferta poate fi acceptat de ctre tutorele acestuia. ns n cazul n care destinatarul a fost limitat n capacitatea de exerciiu oferta poate fi acceptat doar de ctre destinatarul ofertei ns pentru ca acceptul s produc efecte juridice este necesar i acordul curatorului. Momentul cnd se va exprima acordul curatorului nu este relevant, adic acordul poate fi exprimat pn la expedierea acceptului sau dup expedierea acestuia. De asemenea curatorul poate confirma acceptul i dup ce acesta va ajunge la ofertant (vezi comentariul la art. 202, 203 i 204). n cazul n care ofertantul a fost declarat incapabil acceptul va produce efecte juridice dac va fi expediat tutorelui su, cu excepia cazului n care acceptul produce efecte juridice fr a fi necesar notificarea ofertantului . n cazul n care ofertantul a decedat acceptul produce efecte juridice dac parvine executorului testamentar sau oricrui dintre motenitori. Dei nu este stipulat expres nici o excepie trebuie de considerat c decesul uneia dintre pri va afecta valabilitatea ofertei sau a acceptului n cazul n care oferta respectiv acceptul au fost fcute datorit calitilor personale ale destinatarului ofertei i respectiv al ofertantului. n aceste caz ofertantul a intenionat s ncheie contractul doar cu persoanele crora le-a fcut oferta i nu cu succesorii acestora. Spre exemplu propunerea adresat unui cunoscut pianist de a susine un concert nu va putea fi acceptat de ctre succesorii acestuia, chiar dac acetia snt pianiti. Vor fi nule oferta i acceptul i n cazul n care prestaia din contractul care urma s fie ncheiat putea fi executat doar de ofertant respectiv de destinatar sau era destinat personal ofertantului, respectiv destinatarului ofertei. Articolul 686. Caducitatea ofertei Oferta devine caduc dac nu a fost acceptat n termen sau dac este respins.

1.

2.

Prin caducitatea ofertei trebuie de neles ncetarea forei juridice a acesteia n temeiul unor circumstane care au intervenit dup ce oferta a produs efecte juridice. Oferta nceteaz de a produce efecte juridic independent de voina ofertantului sau a destinatarului ofertei, chiar dac temeiul caducitii ofertei este rezultatul voinei uneia dintre pri. Dac rspunsul destinatarului ofertei nu a parvenit ofertantului n termenul stabilit expres sau implicit oferta va deveni caduc la mplinirea termenului n care trebuia s fie acceptat, cu excepia cazului n care,

3. 4.

5.

6. 7.

8.

n condiiile art. 692, contractul se va considera ncheiat n pofida faptului c acceptul a parvenit ofertantului dup expirarea termenului pentru acceptare. n cazul n care oferta a fost respins de ctre destinatarul ofertei aceasta devine caduc din momentul n care rspunsul destinatarului ofertei a parvenit ofertantului. Scopul acestei prevederi este de a-l elibera pe ofertant nainte de mplinirea termenului de obligaia pe care i-a asumat-o prin ofert. Oferta poate fi respins n mod expres sau indirect (implicit). n mod expres oferta se respinge n cazul n care destinatarul ofertei face o declaraie expres n acest sens. n mod indirect oferta este respins atunci cnd lipsete o declaraie expres dar din comportamentul sau declaraiile destinatarului ofertei rezult voina acestuia de a respinge oferta. n conformitate cu prevederile art. 691 oferta este considerat respins i n cazul n care acceptul conine modificri sau completri ale condiiilor incluse n ofert, cu excepia cazului n care modificrile sau completrile snt neeseniale (vezi comentariul la art. 691 i 693). n cazul n cazul n care nu exist o declaraie expres cu privire la respingerea ofertei declaraiile sau comportamentul destinatarului ofertei numai atunci pot fi considerate drept respingere implicit a ofertei cnd aceste declaraii sau comportament puteau justifica convingerea ofertantului c destinatarul ofertei nu va accepta oferta. Spre exemplu la propunerea de a procura un automobil destinatarul ofertei va declara c niciodat nu va procura un automobil de marca respectiv. Respingerea ofertei va atrage caducitatea ofertei n toate cazurile indiferent de faptul dac oferta este revocabil sau irevocabil i indiferent de faptul dac a expirat sau nu termenul de valabilitate a ofertei. n cazul n care oferta a fost adresat mai multor persoane i a fost respins doare de unele dintre aceste persoane oferta va deveni caduc numai pentru persoanele care au respins-o, cu excepia cazului n care oferta putea fi acceptat doar de toate persoanele crora le-a fost adresat. Condiionarea acceptrii ofertei de ctre toate persoanele crora le-a fost adresat poat s rezulte din oferta sau din circumstanele cazului. n conformitate cu alin. (3) al art. 691 n cazul n care acceptul conine modificri nesemnificative ale condiiilor ofertei oferta se va considera respins i, respectiv, caduc, numai n cazul n care ofertantul le respinge fr ntrziere nejustificat (vezi comentariul la art. 691). n acest caz oferta va devin caduc numai n momentul n care declaraia ofertantului despre refuzul de a accepta modificrile propuse de destinatarul ofertei va ajunge la acesta i cu condiia c declaraia despre refuzul de a accepta modificrile i completrile a fost expediat fr ntrziere nejustificat. Dac ns rspunsul n care se conin modificri sau completri neeseniale a parvenit dup expirarea termenului de valabilitate al ofertei ofertantul nu mai este obligat s resping modificrile sau completrile deoarece oferta devenise caduc la momentul n care au parvenit. Articolul 687. Acceptarea

(1) Constituie acceptare declaraia destinatarului ofertei sau o alt aciune care atest consimirea ofertei. Acceptarea produce efecte din momentul n care este recepionat de ofertant. (2) Dac, n virtutea ofertei, a practicii stabilite ntre pri i a uzanelor, acceptantul poate s-i manifeste consimmntul prin svrirea unor aciuni fr notificarea ofertantului, acceptarea produce efecte din momentul svririi aciunilor. 1. 2. Constituie acceptare manifestarea voinei destinatarului ofertei adresat ofertantului prin care acesta i exprim acordul de a accepta oferta. Pentru a putea accepta oferta este necesar ca aceasta s produc efecte juridice i s corespund cerinelor stabilite de lege (vezi comentariul la art. 681). O condiie indispensabil a unui rspuns la o ofert este ca rspunsul s fie fcut cu referin la ofert. Deci n cazul n care dou pri i vor expedia dou propuneri n care snt incluse condiii ale contractului absolut identice i care reflect voina ambelor pri de a ncheia contractul acestea nu vor atrage dup sine apariia raporturilor contractuale deoarece este considerat accept numai acea manifestare a voinei de ncheiere a contractului care a fost fcut cu referin la ofert. Nu este necesar ca declaraia despre acceptarea ofertei s menioneze c este un accept al unei oferte concrete. Este suficient ca din declaraie s rezulte voina destinatarului ofertei de a fi legat prin aceast declaraie de oferta care i-a fost comunicat. Oferta poate fi acceptat att printr-o declaraie expres privind acceptarea ofertei ct i prin savrirea unor aciuni sau inaciuni care atest acceptarea ofertei. Natura acestor aciuni sau inaciuni poate fi foarte variat. Spre exemplu expedierea mrfurilor sau achitarea preului. Exist o singur cerin: aciunile destinatarului ofertei trebuie s atest indubitabil voina acestuia de a accepta oferta necondiionat (cu excepia cazului n care anumite modificri nu afecteaz valabilitatea acceptului (vezi comentariul la art. 691 i 693)). Legislaia nu stabilete careva condiii privind forma acceptului, deci destinatarul este liber s aleag forma n care i va exprima voina de a accepta oferta, dac altceva nu a stabilit ofertantul sau nu rezult din uzane, din practicele stabilite ntre ofertant i destinatarul ofertei sau din circumstanele cazului. Pentru forma acceptului se aplic, mutatis mutandis, regula stabilit pentru ofert (vezi comentariul la art. 682). n conformitate cu regula general acceptul trebuie s fie necondiionat adic s exprime voina de a accepta oferta fr a impune careva condiii. Acceptul n care se conin modificri sau completri la

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

condiiile care se conin n ofert va produce efecte juridice numai n cazurile n care aceasta rezult din lege, uzane sau practicile stabilite ntre pri (vezi comentariul la art. 691 i 693). Pentru a produce efecte juridice acceptarea trebuie s ajung la ofertant. Alegerea acestui moment de ctre legiuitor este determinat de scopul atribuirii destinatarului ofertei a riscului pentru ntrzirea sau denaturarea acceptului deoarece el este cel care alege mijlocul de comunicare i are posibilitatea de a lua msuri ca acceptul s ajung n timp util i fr denaturri. Pentru a produce efect juridice nu este relevant momentul n care a fost expediat rspunsul destinatarului ofertei ci momentul n care acesta a parvenit ofertantului, cu excepiile stabilite de lege (vezi comentariul la art. 692). Chiar i n cazul n care oferta poate fi acceptat prin svrirea unor aciuni acceptul va produce efecte din momentul cnd ofertantul va fi notificat despre svrirea aciunilor respective. Aceast concluzie rezult din faptul c regula cu privire la momentul de cnd produce efecte juridice acceptarea este inserat imediat dup regula care stipuleaz c acceptarea de face prin declaraie sau printr-o alt aciune care atest acceptarea ofertei i stipuleaz acelai moment al producerii efectelor juridice pentru ambele modaliti de acceptare. Aceeai concluzie rezult i din alin. (2) care stabilete c acceptarea ofertei prin svrirea aciunilor va produce efecte din momentul svririi aciunilor, fr a fi necesar notificarea ofertantului, n cazul n care aceasta (producerea efectelor) rezult din ofert, din practica stabilit ntre pri sau din uzane. Per contrario n cazul n care oferta, uzanele sau practica stabilit ntre pri nu prevd c acceptarea produce efecte din momentul svririi aciunilor se va aplica regula din alin. (1) care prevede c efectele se produc din momentul notificrii ofertantului. Sarcina de a demonstra faptul notificrii ofertantului despre acceptarea ofertei i parvenirea n termen util a rspunsului cu privire la acceptarea ofertei revine destinatarului ofertei. Pentru ca acceptul s produc efecte juridice nu are importan cine va notifica ofertantul despre acceptarea ofertei. Spre exemplu notificarea poate fi expediat la indicaia destinatarului ofertei de ctre cruul cruia i-au fost predate bunurile pentru transportare. Este important numai ca notificarea acceptrii s se fac n numele destinatarului ofertei. Nu este relevant nici faptul dac persoan ter care notific ofertantul despre acceptarea ofertei are mputerniciri s acioneze din numele destinatarului ofertei. n cazul n care mputernicirile lipsesc eventualele probleme se vor soluiona conform regulilor cu privire la reprezentare (vezi comentariul la art. 242 i urmtoarele). Termenul n interiorul cruia acceptul trebuie s parvin ofertantului se determin n conformitate cu prevederile articolelor 688 i 689. Respectarea termenului stabilit sau care poate fi dedus este foarte important deoarece n caz contrar acceptul nu va produce efecte juridice, cu unele excepii prevzute de lege (vezi comentariul la art. 691 i 693).

10. i n cazul n care oferta poate fi acceptat doar prin declaraii i n cazul n care poate fi acceptat i prin
aciuni destinatarul ofertei are dreptul s execute obligaiile din contract chiar concomitent cu notificarea ofertantului despre acceptarea ofertei, dac din ofert, din lege, din uzane, din practica stabilit ntre pri sau din circumstanele cazului nu rezult c obligaia poate fi executat doar dup expirarea unui termen de la momentul n care acceptul a ajuns la ofertant. 11. Legislaia nu stipuleaz reguli cu privire la mijloacele de comunicare prin intermediul crora destinatarul ofertei trebuie s-l notifice pe ofertant despre acceptarea ofertei. Deci destinatarul este liber n alegerea mijloacelor de comunicare, dac altceva nu rezult din ofert, din uzane sau din practica stabilit ntre pri. Destinatarul ofertei trebuie, de asemenea, s ia n consideraie mijlocul de comunicare pe care l-a folosit ofertantul. ns chiar i n cazul n care n ofert este indicat mijlocul de comunicare, sau acesta rezult din uzanele sau practica stabilit ntre pri destinatarul este n drept s foloseasc alt mijloc de comunicare. Cu condiia ns ca n cazul n care determinarea termenului pentru acceptarea ofertei depinde de mijlocul de comunicare termenul s fie determinat n dependen de mijlocul de comunicare pe care trebuia s-l foloseasc destinatarul. Destinatarul ofertei nu va putea folosi totui alt mijloc de comunicare dect cel indicat de ctre ofertant, dac ultimul va declara n mod expres c nu va accepta un rspuns expediat prin alte mijloace de comunicare. 12. Se consider c acceptul a ajuns la destinatar n cazul n care este comunicat oral ofertantului sau oricrei persoane care poate aciona n numele ofertantului sau, dac voina de accepta oferta este exprimat n scris, n cazul n care a ajuns la domiciliul sau sediul ofertantului sau la o alt adres pentru comunicaii a acestuia. Acceptul nu trebuie s ajung n mna ofertantului. Este suficient s fie nmnat unui angajat al ofertantului, s fie plasat n cutia potal a ofertantului sau s fie recepionat prin faxul, telexul sau computerul ofertantului. 13. Dei nu este prevzut expres trebuie considerat c nici n cazul n care oferta poate fi acceptat prin tcere sau prin inaciune nu este necesar notificarea ofertantului pentru ca acceptul s produc efecte. n cazul n care oferta urmeaz s fie acceptat prin tcere sau prin inaciune pentru respingerea ofertei este necesar ca destinatarul ofertei s declare c respinge oferta sau s svreasc anumite aciuni n termenul stabilit n ofert sau care rezult din uzane, din practica stabilit ntre pri sau din circumstanele cazului. din momentul cnd a expirat termenul n care destinatarul trebuia s rspund sau s svreasc anumite aciuni pentru a respinge oferta. nu este necesar notificarea ofertantului. Destinatarul ofertei are sarcina de a demonstra c a notificat ofertantul despre respingerea ofertei sau despre svrirea aciunilor prin care a

fost respins oferta. n caz contrar este suficient s expire termenul fixat n ofert, care rezult din uzane sau din practica stabilit ntre pri sau, n lipsa acestuia, un termen rezonabil care rezult din circumstanele cazului i destinatarul ofertei s tac sau se abin de la svrirea anumitor aciuni i contractul va fi ncheiat. Notificarea ofertantului despre tcere sau inaciune este inutil deoarece n cazul n care n termenul fixat sau care poate fi dedus nu a fost notificat despre respingere sau despre svrirea aciunilor el deja tie c nu a fost respins oferta nici prin declaraie nici prin aciuni. 14. Stabilirea momentului din care acceptul a produs efecte juridice este foarte important deoarece de acest moment snt legate un ir de consecine juridice: (a) pn n momentul n care acceptul nu a produs efecte juridice contractul nu este ncheiat(vezi comentariul la art. 699); (b) pn n momentul n care acceptul nu a produs efecte juridice acesta poate fi revocat (retractat) sau modificat de ctre destinatarul ofertei; (c) acceptul care parvine mai trziu dect termenul stabilit sau care poate fi dedus nu va mai produce efecte juridice, cu excepiile prevzute de lege (vezi comentariul la art. 692); (d) destinatarul ofertei suport riscul n cazul n care acceptul nu parvine n termen sau n cazul n care coninutul acceptului este denaturat. Articolul 688. Acceptarea ofertei fr termen (1) Oferta fcut unei persoane prezente poate fi acceptat doar pe loc. Aceast regul se aplic i n cazul n care oferta este fcut de la om la om (instantaneu) prin mijloace de telecomunicaie. (2) Oferta fcut unei persoane absente poate fi acceptat doar pn n momentul n care ofertantul se poate atepta, n condiii normale, avnd n vedere mijloacele de comunicare folosite de ofertant, la parvenirea rspunsului. 1. Oferta fcut unei persoane cu care ofertantul comunic nemijlocit n momentul n care face oferta trebuie acceptat imediat, n caz contrar oferta devine caduc. Se echivaleaz cu oferta fcut unei persoane prezente oferta fcut unei persoane cu care ofertantul comunic nemijlocit n momentul n care face oferta prin intermediul mijloacelor de comunicare (prin telefon, videotelefon, etc.) i deci i aceast ofert poate fi acceptat doar pe loc. Dei n textul articolului nu exist nici o excepie, aceast dispoziie trebui interpretat prin prisma articolului 689. n consecina va rezulta c trebuie acceptat pe loc doar acea ofert fcut verbal sau prin mijloace de comunicare n care nu este stabilit fie expres fie implicit un termen pentru acceptare. n cazul n care ofertantul nu comunic nemijlocit cu destinatarul ofertei, fie nemijlocit fie prin intermediul mijloacelor de comunicare i n ofert nu a fost stipulat termenul n care acceptul trebuie s parvin ofertantului sau acest termen nu rezult din ofert, din lege, uzane sau practicile stabilite ntre pri i nici din circumstanele n care a fost fcut oferta, se va considera c ofertantul este obligat s menin oferta un termen care este necesar pentru ca acceptul s parvin ofertantului Durata termenului se determin n dependen de circumstanele cazului, inclusiv n dependen de mijloacele de comunicare folosite de ctre ofertant. n cazul n care acceptul se va exprima prin tcere sau prin inaciuni, fr a fi necesar notificarea ofertantului, termenul pn cnd trebuie s dureze tcerea sau inaciunile pentru a fi considerate accept se va determina n conformitate cu aceleai reguli. Dispoziiile alineatului doi nu trebuie interpretat n sensul c destinatarul ofertei trebui s expedieze acceptul prin aceleai mijloace de comunicare pe care le-a folosit ofertantul. Destinatarul ofertei este liber n alegerea mijloacelor de comunicare cu excepia cazului n care ofertantul va cere ca acceptul s fie expediat prin anumite mijloace de comunicare. Exist opinii c chiar i n cazul n care ofertantul va condiiona valabilitatea acceptului de folosirea unui anumit mijloc de comunicare oferta ar putea fi acceptat i prin intermediul altor mijloace de comunicare dac cererea ofertantului este abuziv. ns dac termenul n care acceptul trebuie s parvin ofertantului se determin n dependen de mijlocul de comunicare, termenul se va determina n toate cazurile lund n consideraie mijlocul de comunicare folosit de ofertant. Articolul 689. Acceptarea ofertei cu termen Dac ofertantul a stabilit un termen pentru acceptarea ofertei, acceptarea poate fi fcut doar n termen. 1. n cazul n care n ofert este stabilit termenul pentru acceptarea ofertei destinatarul ofertei este obligat s expedieze acceptul astfel nct acesta s parvin ofertantului n interiorul termenului stipulat n ofert. Deci importan juridic are nu data expedierii acceptului ci data cnt acesta va parveni ofertantului. n cazul n

2.
3.

4.

2.

care acceptul parvine dup expirarea termenului stabilit expres sau implicit, acesta va constitui o nou ofert (vezi comentariul la art. 691). Totui n condiiile prevzute de art. 692 un rspuns al destinatarului ofertei care parvine ofertantului dup expirarea termenului poate deveni accept. Ofertantul poate stabili un termen pentru acceptarea ofertei nu numai n mod expres ci i implicit. Trebuie de considerat c un termen a fost stipulat n mod implicit i n cazul n care reieind din circumstanele cazului oferta chiar i fcut unei persoane prezente nu putea fi acceptat imediat. Spre exemplu snt necesare investigaii ndelungate pentru analizarea ofertei sau oferta conine multe condiii. n acest caz se va prezuma c ofertantul a acordat un termen pentru acceptarea ofertei chiar i n cazul n care n ofert nu se conine un termen. Articolul 690. nceputul curgerii termenului pentru acceptarea ofertei

Termenul pentru acceptarea ofertei stabilit de ofertant printr-o telegram sau scrisoare ncepe s curg de la data la care telegrama a fost nmnat spre expediere sau de la data menionat n scrisoare sau, dac o astfel de dat lipsete, de la data de pe plic. Termenul pentru acceptarea ofertei stabilit prin mijloace de comunicare instantanee ncepe s curg de la data la care oferta parvine destinatarului. 1. Dispoziiile acestuia articol se aplic n cazul n care nu este stabilit data la care acceptul trebuie s parvin ofertantului ci a fost stabilit n mod expres sau implicit o perioad de timp n interiorul creia acceptul trebuie s parvin ofertantului. A doua condiie pentru aplicarea acestor dispoziie este lipsa unui acord ntre pri sau indicaia ofertantului cu privire la un alt mod de calculare a termenului n care acceptul trebui s parvin ofertantului. n cazul n care n scrisoare este menionat data ntocmirii scrisorii i aceast data difer de data indicat pe plic data la care acceptul trebuie s ajung la ofertant se va determina n dependen de data menionat pe scrisoare i nu n dependen de data indicat pe plic. Aceast soluie se explic prin faptul c att destinatarul ofertei ct i ofertantul dispun de textul scrisorii pe cnd plicul ar putea s se afle doar la destinatarul ofertei i aceasta cu condiia c ultimul l-a pstrat, fapt care nu este prea des ntlnit. Dei n acest articol nu se prevede nici o excepie considerm totui c chiar i n cazul n care n scrisoare este indicat data ntocmirii acesteia termenul pentru acceptarea ofertei va trebui calculat n dependen de data indicat pe plic n cazul n care calcularea termenului n dependen de data din scrisoare ar fi nerezonabil i neechitabil. Astfel n cazul n care termenul calculat n dependen de data indicat n scrisoare ar fi expirat la momentul expedierii scrisorii este evident c termenul nu poate fi calculat de la data indicat n scrisoare. i n cazul n care scrisoare este expediat cu o ntrziere nejustificat de mare de la data ntocmirii nu este rezonabil de a calcula termenul de la data indicat n scrisoare dac termenul obinut este cu mult mai mic dect termenul pe care l-ar fi avut la dispoziie destinatarul ofertei n cazul n care scrisoare ar fi fost expediat ntr-un termen rezonabil de la data ntocmirii. De asemenea nu este rezonabil de a calcula termenul de la data indicat n scrisoare n cazul n care aceast dat este ulterioar datei indicate pe plic i nu este evident intenia ofertantului de a acorda un termen mai mare pentru acceptarea ofertei prin indicarea acestei date. n cazul n care ofertantul comunic nemijlocit cu destinatarul ofertei oferta parvine destinatarului anume n acel moment i este justificat regula instituit n acest articol de a calcula data la care acceptul trebuie s parvin ofertantului de la data la care a parvenit oferta. Deci n cazul n care oferta este comunicat nemijlocit termenul ncepe s curg mai trziu dect n cazul n care oferta este transmis prin pot sau alte mijloace de comunicare care nu asigur comunicarea instantanee ntre ofertant i destinatarul ofertei. n al doilea caz termenul ncepe s curg nainte de data la care destinatarul ofertei a luat cunotin de ofert. De acest fapt trebuie s se in cont n cazul n care termenul de valabilitate a ofertei se va determina n dependen de circumstanele cazului. Astfel n cazul n care nu este stabilit expres perioada de timp n care acceptul trebuie s parvin ofertantului la determinarea acestei perioade se va ine cont de faptul c n cazul n care oferta este expediat prin pot parvine destinatarului ofertei mai trziu dect oferta comunicat nemijlocit (vezi comentariul la art. 688). n acest caz va trebuie s i se acorde destinatarului ofertei un termen mai lung pentru acceptarea ofertei. Prin dispoziiile acestui articol se stabilete doar momentul de la care ncepe calcularea termenului. Pentru a determina data la care acceptul trebuie s parvin ofertantului termenul se calculeaz n conformitate cu regulile stabilite n articolele 259 266. Regula de baz const n faptul c zilele de odihn nu se exclud la calcularea termenului. Dac ns acceptul nu poate fi nmnat ofertantului datorit faptului c la domiciliul sau sediul ofertantului n ultima zi a termenului este o zi de odihn termenul se va prelungi pn la urmtoarea zi lucrtore (vezi comentariul la art. 265). Articolul 691. Acceptarea tardiv sau cu modificri

2.

3.

4.

(1) Acceptarea tardiv a ofertei este considerat o nou ofert. (2) Acceptarea fcut cu modificarea condiiilor ofertei este considerat o nou ofert i o respingere a ofertei originale. (3) Rspunsul prin care se accept oferta i care prezint condiii adiionale sau condiii diferite ce nu afecteaz material condiiile ofertei constituie o acceptare dac ofertantul nu le respinge fr ntrziere nejustificat. Dac ofertantul nu obiecteaz, contractul se ncheie n condiiile ofertei, cu modificrile care se conin n acceptare. 1. Cu excepia cazului n care oferta trebuie s fie acceptat de loc (vezi comentariul la art. 688) destinatarul ofertei o poate accepta n termenul stabilit n oferta sau, n lipsa acestuia, n termenul care rezult din lege, uzane, practicile stabilite ntre pri sau din circumstanele cazului. n cazul n care aceste termen va fi omis i rspunsul nu a parvenit ofertantului oferta devine caduc (vezi comentariul la art. 686) indiferent de faptul dac a fost rspunsul destinatarului ofertei a fost expediat n termen util sau nu i indiferente de faptul dac ntrzierea rspunsului i este imputabil destinatarului ofertei sau nu. Dou excepii de la aceast regul snt stabilite n art. 692. Rspunsul destinatarului ofertei care a fost destinat s constituie accept, dar care a ajuns cu ntrziere la ofertant, dac nu se ntrunesc condiiile articolului 692 va fi considerat o respingere a ofertei i, n conformitate cu prevederile alineatului nti, o nou ofert. Dispoziia alineatului nti are caracter dispozitiv fapt ce permite prilor s prevad altceva. i deci rspunsul destinatarului ofertei care parvine cu ntrziere ofertantului va fi considerat o nou ofert numai n cazul n care destinatarul ofertei nu a stipulat altceva n rspunsul su sau altceva nu rezult din acordurile sau practicile stabilite ntre pri. n alin. (2) se stabilete regula general cu privire la coninutul acceptului. Pentru a produce efecte juridice rspunsul la ofert trebuie s fie o reproducie fidel a ofertei i s nu includ completri sau modificri a condiiilor ofertei sau s nu pun ncheierea contractului n dependen de anumite condiii. n caz contrar rspunsul destinatarului ofertei este considerat o respingere a ofertei i n acelai timp o nou ofert , cu excepiile prevzute de lege (vezi comentariul la art. 692 i 693). Este important de menionat c va fi considerat o respingere a ofertei i o nou ofert numai acel rspuns care a avut scopul de a servi accept. n cazul n care rspunsul doar solicit anumite informaii sau se formuleaz posibilitatea de a introduce modificri n condiiile ofertei acest rspuns nu poate fi considerat drept respingere a ofertei i o nou ofert. Acest rspuns doar are scopul de a determina dac ofertantul este pregtit s negocieze sau s accepte modificarea condiiilor ofertei i nu afecteaz posibilitatea acceptrii ulterioare a ofertei. Importana acestei distincii const n faptul c n cazul n care oferta a fost respins aceasta devine caduc (vezi comentariul la art. 686) i nu mai poate fi acceptat de ctre destinatarul ofertei chiar dac acesta este de acord ulterior cu toate condiiile ofertei i nu a expirat termenul pentru acceptarea ofertei. Trebuie de menionat c dei n alineatele (1) i (2) snt folosite sintagmele acceptarea tardiv i acceptarea fcut cu modificarea condiiilor ofertei att rspunsul venit cu ntrziere ct i rspunsul n care se conin modificri i completri ale condiiilor ofertei nu snt un accept. Aceasta este evident chiar din aceste alineate care stipuleaz n mod expres c i ntr-un caz i n altul sntem n prezena unor noi oferte i nu n prezena unui accept. Alineatul trei are scopul de a facilita ncheierea contractului n situaia n care rspunsul destinatarului ofertei conine divergene n raport cu coninutul ofertei dar aceste divergene nu modific semnificativ coninutul ofertei. n acest caz reieind din interesele circuitului civil nu este raional de a refuza s recunoatem acceptul n condiiile n care este mare verosimilitatea c ofertantul ar fi acceptat modificrile sau completrile dac ar fi tiut de acestea. Modificarea condiiilor ofertei poate consta fie n introducerea unor condiii suplimentare fa de condiiile care se conin n ofert, fie n modificarea condiiilor care se conin n ofert. i ntru-un caz i n altul pentru ca rspunsul s fie considerat accept este necesar ca modificrile i completrile s nu fie eseniale. Faptul dac modificrile sau completrile snt eseniale sau nu se stabilete n fiecare caz aparte innd cont de prevederile ofertei, de legislaie, uzane sau de practica stabilit ntre pri precum i de circumstanele cazului. De regul, dar nu obligatoriu, snt modificri sau completri eseniale acelea care se refer la condiiile eseniale, spre exemplu, modificarea sau completarea condiiilor cu privire la obiectul contractului, cu privire la pre i la modul de achitare a acestuia, cu privire la locul i la modul de executare a obligaiilor, cu privire la rspunderea prilor sau cu privire la modul de soluionare a litigiilor dintre pri. n orice caz va fi considerat esenial acea condiie pe care a menionato n mod expres ofertantul chiar dac reieind din legislaie, uzane sau practica stabilit ntre pri sau din circumstanele cazului aceast condiie nu ar fi trebuit s fie considerat esenial. n condiiile n care rspunsul la ofert conine divergene neeseniale dar ofertantul nu dorete s accepte aceste modificri sau completri el trebuie s le resping. Respingerea se face printr-o declaraie adresat destinatarului ofertei. Pentru a produce efecte declaraia trebuie expediat ntr-un termen ct mai scurt. Durata termenului n interiorul cruia ofertantul poate respinge modificrile sau completrile incluse n rspunsul destinatarului ofertei se determin n fiecare caz aparte innd cont de legislaie, uzane, practica stabilit ntre pri i de circumstanele cazului. Pentru determinarea termenului n interiorul cruia ofertantul trebuie s obiecteze, precum i pentru determinarea modului de comunicare se aplic mutatis mutandis regulile respective aplicabile acceptului (vezi comentariul la art. 687). Destinatarul ofertei nu are

2.

3.

4.

5.

6.

7.

dreptul s indice un termen n interiorul cruia ofertantul ar putea accepta sau respinge modificrile sau completrile aduse ofertei. Declaraia despre respingerea modificrilor sau completrilor va evita ncheierea contactului dac a fost expediat fr ntrziere nejustificat. n cazul n care declaraia despre respingerea modificrilor sau completrilor a fost expediat ntr-un termen util dar va parveni cu ntrziere sau cu denaturri la destinatarul ofertei riscul rmne al ofertantului. Ofertantul va fi obligat s repare prejudiciul cauzat destinatarului ofertei prin faptul c acesta nu a fost notificat n timp util despre respingerea modificrilor i completrilor. Contractul ns nu va fi ncheiat deoarece ofertantul i-a manifestat voina de a nu accepta oferta care conine modificri i completri. Aceast soluie intervine deoarece nu exist o norm care ar stipula c declaraia de respingere a modificrilor i completrilor va produce efecte juridice din momentul n care va ajunge la destinatarul ofertei. n cazul n care ofertantul nu a respins rspunsul care conine modificri i completri sau l-a respins dup expirarea termenului n care ar fi putut s-l resping rspunsul cu modificri i completri se va considera drept accept i contractul se va considera ncheiat n condiiile care se conineau n ofert cu modificrile i completrile incluse de destinatarul ofertei. n cazul n care ofertantul respinge doar o parte din modificrile sau completrile propuse de destinatarul ofertei pentru destinatarul ofertei se vor aplica regulile stabilite n acest articol. Adic el va putea s tac i atunci contractul se va considera ncheiat n condiiile ofertei plus modificrile i completrile propuse de destinatarul ofertei, mai puin cele care au fost respinse de ctre ofertant. Nu exist nici o norm i nici un raionament care l-ar mpiedica pe ofertant n cazul n care respinge o parte din modificrile i completrile neeseniale propuse de destinatarul ofertei s includ i alte modificri sau completri care de asemenea nu vor modifica esenial condiiile ofertei. n cazul n care destinatarul ofertei nu este de acord cu modificrile sau completrile propuse de ofertant el trebuie s le resping n condiiile stabilite pentru ofertant. Dac modificrile sau completrile nu snt respinse contractul se consider ncheiat n condiiile indicate n alin. (3). Articolul 692. Valabilitatea acceptrii tardive

8.

9.

(1) Acceptarea tardiv produce efecte dac ofertantul comunic nentrziat acceptantului c el consider acceptul parvenit n termen. (2) Dac acceptarea ofertei parvine cu ntrziere ofertantului i dac din acceptare reiese c a fost expediat la timp, aceasta este considerat tardiv numai dac ofertantul comunic imediat celeilalte pri faptul ntrzierii. 1. n acest articol snt stipulate dou excepii de la prevederile art. 691 alin. (1) unde se stipuleaz c rspunsul destinatarului ofertei care a sosit dup expirarea termenului de valabilitate a ofertei este considerat drept respingere a ofertei i drept o nou ofert. Aceste dou excepii stabilesc condiiile n care contractul va fi ncheiat chiar i n cazul n care rspunsul destinatarului ofertei a sosit dup expirarea termenului de valabilitate a ofertei. Alineatul (1) reglementeaz situaia n care rspunsul destinatarului ofertei a fost expediat cu ntrziere sau situaia n care ofertantul nu poate stabili data la care a fost expediat rspunsul, chiar dac rspunsul destinatarului a fost expediat n termen util. n alineatul doi este reglementat situaia n care rspunsul a fost expediat n termen util dar din motive care nu depind de destinatarul ofertei nu a parvenit ofertantului n termenul de valabilitate a ofertei. Spre exemplu n cazul n care reieind din data indicat de pe plic este evident c dac pota ar fi respectat termenul obinuit de expediere a scrisorilor rspunsul ar fi parvenit n termen util ofertantului. Diferena dintre prima i a doua situaie const n faptul c n primul caz ntrzierea -i este imputabil destinatarului iar n al doilea caz nu. Datorit acestei diferene este justificat soluionarea diferit a acestor situaii de ctre legiuitor. n primul caz pentru ca rspunsul s fie considerat drept accept i contractul s fie ncheiat este necesar aciunea ofertantului, care trebuie s trimit ntr-un termen ct mai scurt posibil o notificare destinatarului ofertei despre faptul c rspunsul este acceptat i contractul este ncheiat. Termenul n care ofertantul trebuie s notifice destinatarul ofertei despre acceptarea rspunsului ntrziat se determin n fiecare caz aparte reieind din legislaie, uzane, din practica stabilit ntre pri i din circumstanele cazului. n al doilea caz pentru ca rspunsul s fie considerat ntrziat este necesar ca ofertantul s trimit destinatarului ofertei ntr-un termen ct mai scurt posibil o notificare despre faptul c rspunsul dei trimis n termen util a parvenit ofertantului dup expirarea termenului de valabilitate a ofertei. Deci n primul caz pentru ncheierea contractului este necesar aciunea ofertantului iar n al doilea caz tcerea. Notificarea ofertantului privind acceptarea rspunsului destinatarului ofertei parvenit dup expirarea termenului de valabilitate a ofertei nu trebuie de confundat cu acceptarea ofertei destinatarului ofertei n condiiile n care rspunsul destinatarului ofertei este considerat drept respingere a ofertei iniiale i naintarea unei noi oferte. n cazul acceptrii fie prin aciuni fie prin inaciuni a unui rspuns ntrziat al

2.

3.

destinatarului ofertei ofertantul parc ar prelungi termenul de valabilitate a ofertei. Deci rspunsul destinatarului ofertei va produce efecte din momentul parvenirii ofertantului. n cazul n care rspunsul ntrziat este considerat o nou ofert acceptarea acesteia va produce efecte din momentul n care acceptul ofertantului iniial va parveni destinatarului ofertei iniiale. n acest caz nu numai momentul ci i locul ncheiereii contractului ar fi altul (vezi comentariul la art. 699).

4.

n situaiile prevzute la alin. (1) i alin. (2) n cazurile n care rspunsul destinatarului ofertei va conine modificri sau completri se vor aplica mutatis mutandis dispoziiile articolului 691 alin. (3). (Vd poate dau detaliat) Articolul 693. Acceptarea cu modificri n relaiile comerciale

Dac n relaiile comerciale acceptarea este fcut cu extinderi sau modificri, contractul se consider ncheiat atunci cnd acceptantul poate conta pe acordul ofertantului, iar acesta nu refuz nentrziat. 1. Dispoziiile acestuia articol se vor aplica numai n cazul n care se ntrunesc cumulativ urmtoarele condiii: (a) dac att ofertantul ct i destinatarul ofertei snt comerciani; (b) dac modificrile i completrile propuse de destinatarul ofertei vor modifica sau completa n mod esenial condiiile ofertei. n cazurile n care modificrile sau completrile propuse de destinatul ofertei nu vor afecta n mod esenial condiiile ofertei contractul se va ncheia n condiiile art. 691, care snt mai puin riguroase; (c) destinatarul ofertei putea conta a momentul expedierii acceptului pe acordul ofertantului n privina modificrii sau completrii condiiilor ofertei. Aceast convingere poate rezulta din ofert (spre exemplu ofertantul a declarat c ar putea accepta modificarea preului n anumite proporii), din practicile stabilite ntre pri (spre exemplu asemenea modificri i completri au fost fcute de mai multe ori i ofertantul le-a acceptat) sau chiar i din coninutul modificrilor sau a completrilor (spre exemplu se propune ca bunurile s fie transportate gratuit de ctre destinatarul ofertei n situaia n care conform ofertei, bunurile trebuiau s fie preluate de ctre ofertant de la locul unde snt fabricate).; (d) ofertantul trebuia s-i dea seama c destinatul ofertei va conta pe consimmntul su. Destinatarului ofertei i revine sarcina de a demonstra c ofertantul trebuia s-i dea seama c destinatarul ofertei va conta pe consimmntul ofertantului; (e) ofertantul nu respinge fr ntrziere nejustificat modificrile i completrile. Termenul n care ofertantul ar fi trebuit s resping modificrile i completrile se determin n fiecare caz n parte reieind din ofert, din rspunsul destinatarului ofertei, din uzane sau practicile stabilite ntre pri sau din circumstanele cazului. n cazul n care se ntrunesc condiiile indicate mai sus contractul dintre comerciani se va considera ncheiat n condiiile prevzute la art. 691 alin. (3). Condiiile contractului vor fi determinate de condiiile ofertei, plus modificrile i completrile care se conin n rspunsul destinatului ofertei. n cazul n care ofertantul va refuz nentrziat ncheierea contractului n condiiile propuse de destinatarul ofertei declaraia despre acceptarea ofertei va fi considerat o respingerea a ofertei i n acelai timp o nou ofert (vezi comentariul la art. 691). Articolul 694. Acceptarea tacit (1) Tcerea i inaciunea nu valoreaz acceptarea dac din lege, din practica stabilit ntre pri i din uzane nu reiese altfel. (2) Dac un comerciant a crui activitate const n comercializarea anumitor bunuri primete o ofert asupra unor astfel de bunuri din partea cuiva cu care se afl n relaii de afaceri, comerciantul este obligat s rspund fr ntrziere, tcerea sa putnd fi considerat acceptare a ofertei. Chiar i atunci cnd respinge oferta, comerciantul este obligat s protejeze temporar, pe contul ofertantului, bunurile trimise de acesta, n msura n care poate suporta cheltuielile necesare i nu sufer prin aceasta vreun dezavantaj.

2. 3.

1.

2.

n alineatul una este stipulat regula general conform creia n cazul n care destinatarul tace sau nu savrete aciuni oferta nu se consider acceptat, dac altceva nu rezult din lege, din practica stabilit ntre pri sau din uzane. Tcerea sau inaciunea vor fi considerate acceptare a ofertei n temeiul practicii stabilite ntre pri sau n temeiul uzanelor numai n cazul n care raporturilor dintre ofertant i destinatarul ofertei vor fi guvernate de practicile sau uzanele invocate. n doctrin se menioneaz c chiar i n lipsa unor prevederi legale sau contractuale, a uzanelor sau a practicii stabilite ntre pri tcerea va fi considerat drept acceptare n cazul n care oferta este fcut exclusiv n interesul destinatarului ofertei (spre exemplu propunerea privind remiterea de datorie (vezi comentariul la art. 662)). n cazul n care destinatarul ofertei nu rspunde la ofert, tcerea sau inaciunea sa ar putea fi considerat accept dac destinatarul ofertei accept bunurile i serviciile oferite dei avea posibilitate obiectiv s le resping i n mod rezonabil trebuia s tie c pentru bunurile sau serviciile oferite trebuie s plteasc.

3.

Ofertantul nu are dreptul s indice n ofert c n cazul n care destinatarul ofertei nu va rspunde sau va savri anumite aciuni contractul se va considera ncheiat. Conform principiului libertii contractului destinatarul ofertei are dreptul nu numai s accepte sau s resping oferta dar i dreptul de a o ignora. n schimb nu exist nici o norm care ar interzice prilor s nchei un contract prin care s se stipuleaz c n cazul n care nu se rspunde sau nu se svresc anumite aciuni oferta se va considera acceptat. 4. Dispoziiile alineatului doi se aplic numai n raporturile dintre comerciani. Acvnd n vedere faptul c scopul existenei comercianilor const n desfurarea unei anumite activiti putem presupune c comercianii vor refuza acceptarea ofertelor numai n cazul n care vor avea motive ntemeiate. Cu att mai mult n cazul n care oferta vine de la o persoan cu care comerciantul respectiv se afl n relaii de afaceri. Din acest considerent n alin. (2) a fost stipulat c tcerea comerciantului va fi considerat accept, dac nu respinge oferta fr ntrziere. Termenul n care trebuie respins oferta se determin n dependen de circumstanele cazului innd cont de uzane, de practicile stabilite ntre pri i de ofert. Trebuie de menionat c ofertantul nu are dreptul s-i fixeze destinatarului ofertei un termen n care acesta este obligat s resping oferta. Totui la determinarea acestuia termen instana va trebui s i-a n consideraie termenul fixat de ofertant. 5. Contractul se va considera ncheiat la expirarea termenului n care destinatarul ar fi trebuit s resping oferta. Destinatarul ofertei nu trebuie s notifice ofertantul despre faptul c accept oferta. 6. Pentru aplicarea prevederilor alin. (2) este necesar ca oferta s se refere la bunurile pe care le comercializeaz de obicei unul dintre comercianii care se afl n relaii de afaceri. Nu este relevant dac relaiile de afaceri anterioare au avut drept obiect bunurile care constituie obiectul ofertei. Nu este relevant nici faptul de la cine a parvenit oferta de la cel care nstrineaz bunuri sau de la cel care le dobndete. 7. Pentru aplicarea dispoziiilor alin. (2) se va consider c comercianii se afl n relaii de afaceri n cazul n care acetia au fost parte a mai multor operaii comerciale sau mcar i a unei singure operaii comerciale dar care a durat o perioad suficient de ndelungat. Problema dac exist sau nu relaii de afaceri se determin n dependen de circumstanele fiecrui caz n parte, innd cont de uzane. 8. n scopul protejrii intereselor ofertantului care concomitent cu oferta a expediat i bunurile legiuitorul a stipulat obligaia pentru destinatarul ofertei de a proteja aceste bunuri n cazul n care respinge oferta ct i pe perioada n care n mod rezonabil i-a rezervat-o pentru a delibera dac s accepte sau nu oferta. Prind protejarea bunurilor trebuie de neles acele msuri care snt necesare n situaia concret pentru a conserva drepturile ofertantului asupra bunurilor. De regul aceste msuri vor consta n depozitarea bunurilor, dar pot fi necesare i alte msuri. Spre exemplu n cazul n care bunurile snt perisabile destinatarul ofertei este obligat s i-a msuri pentru realizare bunurilor. Alegerea msurilor necesare pentru protejarea intereselor ofertantului revine destinatarului ofertei, care ns este obligat s in cont de eventualele indicaii ale ofertantului, de uzane i de practicile stabilite ntre pri. Toate cheltuielile legate de pstrarea bunurilor snt suportate de destinatarul ofertei urmnd ca ulterior s fie trecute n contul ofertantului. 9. Destinatarul ofertei poate s nu i-a msuri de protecie a bunurilor n msura n care nu poate suporta cheltuielile necesar. Destinatarul ofertei nu se poate prevala de acest drept dac cheltuielile snt achitate de ctre ofertant. 10. Destinatarul ofertei poate s refuze adoptarea masurilor de protejare a bunurilor ofertantului dac prin aceste msuri primul va suferi careva dezavantaje. Spre exemplu nu va putea ncepe la timp reparaia necesar a depozitului n care urmeaz s depoziteze bunurile ofertantului, pentru a finaliza reparaia n timp util, necesar pentru a depozita bunurile pe care le va primi n viitor. De aceast dispoziie destinatarul ofertei se poate prevala n cazul n care acest dezavantaj este destul de serios n dependen de circumstanele cazului i nu va putea fi compensat de ctre ofertant. 11. Destinatarul ofertei trebuie s-l notifice pe ofertant, pe cheltuiala ultimului, despre msurile luate n scopul protejrii bunurilor sau despre imposibilitatea de a proteja bunurile (vezi comentariul la art. 516). n caz contrar destinatarul ofertei va rspunde pentru prejudiciul cauzat ofertantului prin faptul c nu l-a notificata sau l-a notificat cu ntrziere. Articolul 695. Revocarea acceptrii Acceptarea ofertei se consider revocat dac ntiinarea despre revocare parvine ofertantului naintea acceptrii sau concomitent cu ea.

1.

2.

n acest articol este stipulat dreptul destinatarului ofertei de a revoca (retracta) acceptul. Acest drept este strns legat de momentul n care acceptul produce efecte (vezi comentariul la art. 687). Regula privind revocarea acceptului este analogic regulii stipulate pentru revocarea (retractarea) ofertei (vezi comentariul la art. 683). Acceptul poate fi revocat (retractat) printr-o declaraie care trebuie s parvin ofertantului cel trziu pn n momentul n care parvine acceptul. Pentru cazul n care acceptarea poate fi fcut prin tcere sau prin inaciune problema revocrii (retractrii) nu se pune deoarece din momentul ce tcerea sau inaciunea au

durat pe parcursul termenului stabilit expres sau implicit contractul se va considera ncheiat la expirarea termenului respectiv. Dac acceptarea poate fi fcut prin savrirea anumitor aciuni trebuie de fcut distincie ntre situaia n care contractul se consider ncheiat la svrirea aciunilor (vezi comentariul la art. 687) i situaia n care contractul se va considera ncheiat la momentul notificrii ofertantului despre svrirea aciunilor. n primul caz acceptul nu va putea fi revocat (retractat) deoarece a produs efecte juridice i contractul a fost deja ncheiat. Destinatarul ofertei va putea doar rezolvi contractul n cazurile i condiiile prevzute de lege sau contract. n al doilea caz ns se va aplica regula stabilit n acest articol. n cazul n care notificarea despre retractarea aciunilor va parveni anterior notificrii despre svrirea aciunilor acceptul se va considera revocat (retractat) i contractul nu se va considera ncheiat deoarece anterior parvenise o declaraie despre respingerea ofertei. Din acel moment oferta devine caduca (vezi comentariul la art. 686) i ulterior nu mai poate fi acceptat nici chir printr-o declaraie expres. Articolul 696. nscrisul care confirm ncheierea contractului Condiiile adiionale sau condiiile modificate dintr-un nscris expediat ntr-un termen rezonabil de la data ncheierii contractului ntre comerciani care are drept scop confirmarea acestuia devin parte a contractului, cu excepia cazului cnd ele l altereaz material sau cnd partea care l recepioneaz le respinge fr ntrzieri nejustificate. 1. Dispoziia acestuia articol se aplic situaiilor n care dup ncheierea fie verbal fie scris a contractului dintre comerciani una din pri transmite celeilalte pri un nscris care are scopul de a confirma contractul i condiiile care au fost consimite de ctre pri, dar care introduce completri sau modificri a condiiilor consimite de ctre pri. Necesitatea acestei reglementri const n faptul c articolul 691 alin. (3) soluioneaz doar problema modificrilor i completrilor coninute n declaraia despre acceptarea ofertei, adic o problem care a aprut pn la momentul ncheierii contractului. Sub incidena acestei norme nu nimeresc situaiile n care pentru confirmarea contractului i a condiiilor acestui una din pri expediaz celeilalte pri un nscris i n acest nscris se conin completri sau modificri ale clauzelor contractului care nu modific esenial condiiile contractului. Aceste nscrisuri pot fi expediate fie din iniiativa expeditorului fie la iniiativa prii creia i-a fost expediat (spre exemplu ultimul are nevoie de un nscris pentru eviden contabil, pentru efectuarea decontrilor bancare sau a procedurilor vamale). Dei teoretic se face o deosebire ntre situaia prevzut de acest articol i situaia prevzut n art. 691 alin. (3) din punct de vedere practic soluiile vor fi similare. i n cazul n care se expediaz un nscris n scopul confirmrii contractului pentru ca modificrile i completrile s devin clauze contractuale trebuie s fie respectate aceleai condiii (vezi comentariul la art. 691): (a) completrile sau modificrile s nu devieze n mod esenial de la condiiile contractuale consimite de ctre pri; (b) s nu fie respinse de ctre partea care le recepioneaz ntr-un termen ct mai scurt posibil, determinat reieind din circumstanele cazului. Importan juridic i n acest caz are declaraia de respingere a modificrilor i completrilor i nu parvenirea acestei declaraii celeilalte pri. Termenul rezonabil nu poate fi determinat n mod abstract ci doar n fiecare caz aparte innd cont de uzanele i practica stabilit ntre pri i de circumstanele cazului Sarcina de a demonstra c modificrile i completrile au fost respinse fr ntrzieri nejustificate revine prii care a primit nscrisul privind confirmarea contractului cu modificri i completri. Dispoziiile acestuia articol nu se aplic situaiilor n care una din pri transmite un nscris privind confirmarea contractului i a condiiilor acestuia i n acest nscris solicit destinatarului s-i manifeste acordul privind acceptarea completrilor i modificrilor. Destinatarul nu este obligat s rspund pentru a respinge aceste completri i modificri. Este suficient s le ignoreze. Pentru scopurile acestui articol noiunea nscris care are drept scop confirmarea contractului trebuie neleas ntr-un sens larg. Spre exemplu aceast noiune include i cazurile n care o parte folosete pentru specificarea condiiilor contractului note de plat sau alte documente similare referitoare la executare. Articolul 697. Comis-voiajorii (1) Contractul dintre un consumator i o persoan care acioneaz n exercitarea unei profesii, ncheiat ntr-un cadru specific voiajorilor comerciali, produce efecte doar dac, n decursul unei sptmni, consumatorul nu l revoc n scris, cu excepia situaiei n care contractul este executat pe loc de ambele pri. (2) Dispoziiile de la alin.(1) se aplic i asupra contractelor de consumator ncheiate pe credit, i asupra contractelor de asigurare. (3) Termenul de revocare a contractelor prevzute la alin.(1) i (2) curge doar din momentul n care consumatorul este ntiinat n scris asupra dreptului su de revocare.

2.

3. 4.

5.

1.

2. 3.

4.

5.

6.

7.

8.

Scopul acestui articol este de a proteja persoanele fizice care procur bunuri pentru necesitile personale n cazul n care i asum unele obligaii pe care vor trebui s le execute pe viitor. Pin acest articol se instituie o excepie de la regula conform creia o parte a contractului poate cere ncetarea efectelor juridice ale unui contract doar n cazul n care pentru aceasta exist un temei legal sau contractual. Aceast norm nu modific condiiile de ncheiere a contractelor, inclusiv momentul ncheierii. Termenul de o sptmn menionat n acest articol se refer doar la faptul c n interiorul acestui termen consumatorul poate renuna la contractul pe care l-a ncheiat. Dreptul de revocare al consumatorului apare doar n cazul n care a fost ncheiat de un consumator cu o persoan care comercializeaz bunuri n mod ambulant. Nu are importan dac persoana respectiv acioneaz din nume propriu sau din numele unei alte persoane fizice sau juridice. Pentru aplicarea acestor dispoziii nu are importan nici faptul dac anterior ncheierii contractului au existat negocieri ntre pri sau dac consumatorul a avut posibilitate de a studia anterior oferta comerciantului. Declaraia privind revocarea contractului de ctre consumator trebuie s fie n mod obligator fcut n scris. Deci contractul nu va putea fi revocat n temeiul acestui articol n alt mod, spre exemplu prin restituirea bunului procurat. n interiorul termenului de o sptmn contractul poate fi revocat de ctre consumator fr ca acesta s fie obligat s invoce vre-un motiv al revocrii. Dreptul de revocarea al consumatorului este exclus n cazul n care contractul a fost executat pe loc de ctre ambele pri. Prin executare pe loc se nelege executarea contractului n momentul ncheierii acestuia. Este indiferent calitatea executrii. Este obligatoriu ns ca obligaia s fie executat n volum deplin. n cazul n care executarea este necorespunztoare pot fi exercitate drepturile prevzute de lege sau contract, inclusiv dreptul de rezoluiune pentru executare necorespunztoare (vezi comentariul la art. 735). Consumatorul are dreptul s revoce contractele ncheiate pe credit i contractele de asigurare (vezi comentariul la art. 1301 i urmtoarele) indiferent de locul n care au fost ncheiate. Prin contracte ncheiate pe credit trebuie de neles acele contracte n care comerciantul acord consumatorului o amnare sau o ealonare a plii dup primirea bunului. Natura bunului sau a pltii nu este relevant pentru atribuirea contractului la contract de credit. i n cazul acestor contracte dreptul de revocare apare numai dac contractul nu a fost executat pe loc de ambele pri. Termenul de o sptmn pentru revocare va curge de la data la care consumatorul va fi notificat n scris despre dreptul su de revocare. Notificarea trebuie s menioneze n mod expres dreptul consumatorului de a revoca contractul fr a fi obligat s suporte careva consecine. Notificarea poate fi fcut fie printr-o declaraie scris adresat consumatorului fie prin inserarea meniunii respective n documentele care snt transmise mpreun cu bunul. n ultimul caz se va considera c au fost respectate prevederile alineatului (3) numai n cazul n care meniunea despre dreptul de revocare a fost fcut astfel ncht consumatorul s aib posibilitatea real de a lua cunotin de meniunea respectiv. Sarcina de a demonstra faptul notificrii revine comerciantului. Dac obligaiile ambelor pri vor fi executate naintea expirrii termenului de o spmn dreptul consumatorului la revocare se stinge chiar dac acesta nu a fost notificat n scris despre dreptul su de revocare. Articolul 698. ncheierea contractului la licitaie

La licitaie, contractul se ncheie prin adjudecare. O ofert se stinge de ndat ce este emis o supraofert sau licitaia se nchide fr ca adjudecarea s fie atribuit. 1. n cazul organizrii unei licitaii au dreptul s nainteze oferte toi participanii la licitaie care au fost acceptai n conformitate cu regulile de organizare a licitaiei elaborate de organizatorii licitaiei. n cazul n care un alt participant la licitaie face o ofert care conine condiii mai favorabile dect precedenta ofert ultima devine caduc. Dac adjudectorul nu accept nici una din oferte i ncheie licitaia ultima ofert de asemenea devine caduc. Oferta fcut de ctre un participant la licitaie n conformitate cu regulile de organizare a licitaiei este opozabil participantului i nu poate fi revocat de ctre ofertant (vezi comentariul la art. 812). Adjudectorul este liber s accepte orice ofert care a fost fcut cu respectarea condiiilor licitaiei sau s resping toate ofertele, dac altceva nu este stipulat n regulile de organizare a licitaiei. El nu are dreptul s accepte o ofert care a devenit caduc prin emiterea unei supraoferte cu condiia c ultima a fost emis cu respectarea condiiilor licitaiei. Contractul se consider ncheiat din momentul n care a fost emis acceptul prin semnalarea acceptat la licitaie. De obicei lotul se consider adjudecat din momentul n care adjudectorul a lovit a treia oar cu ciocanul. n conformitate cu regulile cu privire la organizarea licitaiei ulterior se semneaz un contract de ctre persoana cruia i aparine bunul care a fost expus la licitaie i adjudecatar. De regul parte a contractului nu este adjudectorul

2. 3.

4.
5.

Articolul 699. Momentul i locul ncheierii contractului (1) Contractul se consider ncheiat n momentul primirii acceptului de ctre ofertant. (2) Dac n contract nu este indicat locul ncheierii, el se consider ncheiat la domiciliul sau la sediul ofertantului. 1. n acest articol este stipulat regula general privind momentul ncheierii contractului. Aici de fapt se repet o norm care deja se conine n art. 687 alin. (1) unde este stipulat c acceptul produce efecte din momentul n care este recepionat de ctre ofertant (vezi comentariul la art. 687). Soluionarea problemei privind momentul ncheierii contractului este relativ simpl n cazul n care destinatarul ofertei trebuie s-l notifice pe ofertant despre acceptarea ofertei. Situaia ns va fi mult mai complicat n cazul n care aceast notificarea nu este obligatorie, n special n cazul n care oferta este acceptat prin tcere sau prin inaciuni (vezi comentariul la art. 687 alin. (3) i 694). Trebuie de considerat c n cazul n care acceptul produce efecte nainte de a fi primit de ctre ofertant contractul va fi considerat ncheiat din momentul n care acceptul a produs efecte. O alt interpretare nu este posibil n situaia n care acceptul dei a produs efecte nu va ajunge niciodat la ofertant pentru c nu va exista o notificare. Nu este posibil de interpretat aceast situaie n sensul c n cazul n care acceptul nu trebuie notificat ofertantului contractul se va considera ncheiat n momentul n care ofertantul va afla despre circumstanele n care a aflat despre accept (a aflat despre tcere, despre aciuni sau inaciuni). In acest caz ncheierea contractului va depinde de perceperea subiectiv a ofertantului fapt care nu este adminisbil. Momentului ncheierii contractului trebuie s fie determinat n dependen de criterii obiective. Savrirea aciunilor ori tcerea sau inaciunea n termenul stabilit expres sau implicit snt criterii obiective care permit de a determina momentul ncheierii contractului fr a di nevoii s apelm la perceperea subiectiv a ofertantului. n cazul n care ntre pri va apare un litigiu stabilirea faptului dac contractul este ncheiat sau nu i respectiv a momentului i locului ncheierii ine de competena instanei care se pronun asupra fondului. n raporturile comerciale, n special n cazurile n care este vorba despre contracte complexe, contractele se ncheie n rezultatul unor negociere complicate i ndelungate fr a putea stabili exact dac a existat o ofert i un accept. n acest cazuri este complicat de determinat dac a fost sau nu ncheiat contractul chiar dac prile au nceput s execute contractul. Pentru soluionarea acestei probleme se propune de a considera c ntre prile care au negociat ncheierea unui contract au aprut relaii contractuale n cazul n care din comportamentul prilor rezult cu certitudine c prile au ajuns la un acord comun (vezi spre exemplu art. 2.1 al Principiilor UNIDROIT privind contractele comerciale internaionale). Pentru a determina dac exist dovezi suficiente a inteniei prilor de a fi legate prin contract, nscrisurile semnate de acestea trebuie interpretat dup intenia comun a prilor fr a se limita la sensul literal al termenilor folosii de acestea (vezi comentariul la art. 725 alin. (2). Stabilirea momentului ncheierii contractului este necesar pentru soluionarea unor probleme foarte importante. Spre exemplu problemele privind capacitatea prilor, existena i valabilitatea obiectului, condiiile de form, privind licenierea i alte condiii pe care trebuie s le respecte prile se determin n dependen de locul i momentul ncheierii contractului. Momentul ncheierii contractului este foarte important i n cazul n care vor fi ncheiate mai multe contracte cu privire la acelai bun. Dac nu se va putea stabili cine are dreptul de preferin bunul va fi transmis persoanei cu care a fost mai nti ncheiat contractul (vezi comentariul la art. 622). Stabilirea momentului ncheierii contractului este important i pentru stabilirea dreptului da a nainta o aciune paulian. Conform regulii generale nu au dreptul de a nainta o aciune paulian creditorii care au obinut aceast calitatea dup ncheierea contractului. De momentul ncheierii contractului este strns legat i problema locului ncheierii contractului. n alin. (2) este stipulat regula general contractul se consider ncheiat la domiciliul sau sediul ofertantului. Aceast soluie a fost aleas n dependen de momentul n care produce efecte juridice acceptul i din prezumia c acceptul va parveni ofertantului la domiciliul sau sediul acestuia. Articolul 700. Recunoaterea obligaiei (1) Pentru valabilitatea unui contract prin care se recunoate existena unei obligaii este necesar o declaraie scris de recunoatere. (2) Dac pentru constituirea obligaiei a crei existen este recunoscut se prescrie forma autentic, declaraia de recunoatere trebuie fcut n aceast form. (3) Dac obligaia se recunoate pe baza unei decontri sau compensri, nu mai este necesar respectarea formei.

2.

3.

4.

5.

6. 7. 8.

1.

2. 3.

Primul alineat consfinete n mod implicit regula privind faptul c pentru contractul prin care o parte recunoate o obligaie contractual sau extracontractual fa de cealalt parte nu exist nici o condiie de form, adic prile snt libere s ncheie acest contract inclusiv i verbal. n acelai timp se stabilete expres c valabilitatea acestui contract depinde de emiterea unei declaraii scris despre recunoaterea oblicaiei de ctre persoana care a recunoscut obligaia. Deci pentru valabilitatea unui contract privind recunoaterea obligaiei nu va necesar ntocmirea unui nscris semnat de ambele pri sau schimbul de scrisori, telegrame sau alte nscrisuri semnate de partea care le-a expediat (vezi comentariul la art. 210) ci doar de declaraia scris a celui care recunoate obligaia sa. Pentru valabilitatea unui contract prin care o parte recunoate o obligaie contractual sau extracontractual fa de cealalt parte este necesar o declaraie scris a prii care recunoate obligaia, chiar dac pentru actul juridic, n temeiul cruia a aprut obligaia recunoscut, nu era stipulat nici o condiie de form. Trebuie de menionat c ncheierea unui contract privind recunoatere unei obligaii are efecte juridice nu numai pentru cel care recunoate obligaia (debitor) ci i pentru cel fa de care a fost recunoscut obligaia (creditor). Creditorul va fi inut de ntinderea obligaiei, a condiiilor de executare sau a altor circumstane cu privire la obligaia recunoscut prin contract. n cazul n care pentru apariia obligaiei recunoscute prin contract este obligatorie autentificarea notarial a actului juridic din care a luat natere (spre exemplu obligaia privind plata preului unui imobil sau privind transmiterea unui imobil) i declaraia de recunoatere a obligaiei respective trebuie s fie autentificat notarial. Aceast regul se aplic numai n cazul n care obligaia de autentificare notarial a actului juridic este stipulat prin lege. n cazul n care actul juridic a fost autentificat notarial la cererea uneia sau a tuturor prilor declaraia privind recunoaterea unei obligaia care a luat natere din acest act juridic nu trebuie s fie autentificat notarial, cu excepia cazului n care prile nu au stipulat altceva. n cazul n care obligaia recunoscut este executat sau dac partea care recunoate obligaia declar despre compensarea unei creane a creditorului (vezi comentariul la art. 651 i urmtoarele) declaraia despre recunoatere nu trebuie s fie ntocmit n scris i nici nu trebuie s fie autentificat notarial. Articolul 701. Obligaia de confidenialitate

4.

5.

(1) Dac n timpul negocierilor o parte comunic informaii celeilalte pri, aceasta are obligaia s nu o divulge sau s nu o foloseasc inadecvat n scopuri proprii, indiferent de faptul dac a fost sau nu ncheiat contractul. (2) Cel care ncalc obligaia de confidenialitate trebuie s repare prejudiciul cauzat. Despgubirea pentru neexecutarea obligaiei de confidenialitate poate consta n compensaii din beneficiul obinut de cealalt parte.

1.

2.

Scopul acestui articol este de a obliga o parte la negocieri s nu divulge sau s nu foloseasc inadecvat informaia confidenial primit de la cealalt parte i este o completare a dispoziiilor din art. 10 al Legea 171/94 cu privire la secretul comercial. Aceast obligaie apare indiferent de faptul dac partea care a comunicat informaia a solicitat pstrarea n tain a informaiei i indiferent de faptul dac a interzis folosirea informaiei. Prin folosirea inadecvat a informaiei se nelege folosirea informaiei n alte scopuri dect cele pentru care a fost comunicat. Scopul pentru care a fost comunicat informaia poate fi stabilit n mod expres sau implicit. Dei alin. (1) nu se face expres distincie ntre informaia confidenial i cea neconfidenial aceast dispoziie trebuie interpretat restrictiv reieind din scopul urmrit de acest articol de a proteja partea care a comunicat informaii, n cazurile n care pentru scopul negocierilor este nevoit s comunice anumite informaii confideniale, contra divulgrii acestor informaii sau folosirii n mod impropriu de ctre partea creia i-a comunicat informaia. Caracterul confidenial al informaiei urmeaz s fie stabilit n conformitate cu Legea 171/94 cu privire la secretul comercial. Orice informaia transmis de una din pri pe parcursul negocierilor este prezumat confidenial i partea care a primit-o trebui s se abin de la divulgarea sau folosirea acestei informaii. Obligaia de confidenialitatea apare att n cazul n care a fost ncheiat contractul (inclusiv i n cazul n care contractul este nul) ct i n cazul n care contractul nu a fost ncheiat. Obligaia de confidenialitate exist i n cazul n care contractul nu a fost ncheiat din culp prii care a comunicat informaia confidenial. nclcarea obligaiei de confidenialitate atrage obligaia prii care a divulgat informaia sau a folosit-o inadecvat n scopuri proprii, de a repara prejudiciul cauzat. Partea care a divulgat sau a folosit informaia poate s se elibereze de obligaia de a repara prejudiciul daca va demonstra c aceast informaie nu este

3.

4. 5.

6.

7.

confidenial sau dac va demonstra c aceast informaie, n conformitate cu prevederile articolului 5 al Legii 171/94 cu privire la secretul comercial, nu poate constitui secret comercial. Cel care ncalc obligaia de confidenialitatea este obligat s repare prejudiciul cauzat prin folosirea inadecvat a informaiei sau prin divulgarea acesteia. Sarcina de a demonstra existena prejudiciului i legtura cauzal dintre divulgare sau folosirea informaiei i prejudiciu revine persoane care pretinde repararea prejudiciului. Pentru a uura sarcina probaiunii n alineatului trei de prevede c partea a crei informaie confidenial a fost divulgat sau folosit pretinde despgubiri calculate n dependen de beneficiul obinut de ctre cealalt parte prin divulgarea sau folosirea inadecvat a informaiei confideniale. n acest caz nu este necesar de demonstrat existena unui prejudiciu ci doar obinerea beneficuui de ctre cealalt parte. Articolul 702. Clauza de integritate i clauza privind modificarea scris

(1) Contractul scris, completat cu o clauz care stipuleaz c nscrisul conine toate condiiile asupra crora au convenit prile nu poate fi contestat sau completat prin proba declaraiilor sau acordurilor anterioare. Aceste declaraii sau acorduri pot fi folosite totui pentru interpretarea nscrisului. (2) Contractul scris coninnd o clauz prin care se stipuleaz c toate modificrile sau rezoluiunea contractului se fac n scris nu poate fi modificat sau rezolvit altfel. Comportamentul unei pri o poate priva totui de dreptul invocrii acestei clauze dac cealalt parte a acionat n conformitate cu acest comportament.
1.

2.

3.

n cazul n care contractul se ncheie n urma unor negocieri ndelungate, n special n cazul n care pe parcursul negocierilor au fost semnate mai multe documente, prile deseori ntocmesc un nscris i declar c acesta este documentul care reprezint acordul de voin final al prilor. Aceast clauz de integralitatea ar putea stipula spre exemplu acest contract reprezint integral voina prilor. Scopul clauzei de integralitate este de a elimina toate dubiile cu privire la acordurile intermediare ncheiate de ctre pri sau cu privire la declaraiile oricrei dintre pri. De menionat c pentru aplicarea acestor dispoziii nu este relevant forma n care au fost fcute sau ncheiate declaraiile sau acordurile anterioare. Acestea nu vor putea fi folosite chiar dac au fost autentificate notarial. Clauza de integralitate preformulat de una dintre pri nu va putea fi totui invocat pentru a exclude aplicarea clauzelor anterioare negoicate de ctre pri (vezi comentariul la art. 714). Totui, clauza de integralitate nu elimin orice efect al declaraiilor i acordurilor anterioare ale prilor. Datorit faptului c aceste declaraii i acorduri reflect voina prilor acestea pot fi folosite la interpretarea clauzelor nscrisului n cazurile n care apar dubii cu privire la coninutul clauzelor inserate n nscris. Important de menionat c clauza de integralitate se refer doar la declaraiile i acordurile anterioare ntocmirii nscrisului. Prile snt libere s modifice sau s completeze condiiile contractului ulterior ntocmirii nscrisului. Cu excepii cazului cnd legea stabilete c modificrile sau completrile trebuie fcute n form scris sau prile au convenit asupra formei scrise a modificrilor i completrilor prile snt libere s modifice sau s completeze contractul scris chiar i prin acorduri vervale. n cazul n care prile ntocmesc un nscris prin care stipuleaz c modificarea i completarea ulterioar a condiiilor contractului sau declaraia de rezoluiune pot fi fcute doar n scris orice acord verbal privind modificarea sau completarea condiiilor contractului sau orice declaraie verbal privind rezoluiunea contractului nu va produce efecte juridice. O parte a contractului nu poate invoca clauza privind interzicerea modificrii i completrii sau a rezoluiunii altfel dect prin nscrisuri dac: (a) prin comportamentul su a dat temei celeilalte pri s considere c a renunat la beneficiul acestei clauze (spre exemplu a solicitat n mod verbal furnizarea unei cantiti mai mare de bunuri dect cea stipulat n contractul scris i a acceptat cantitatea furnizat); (b) cealalt parte a acionat n conformitate cu comportamentul prii care a renunat la beneficiul clauzei (spre exemplu a furnizat bunurile n cantitatea cerut). Articolul 703. Neexecutarea promisiunii de a contracta

Contractul ncheiat cu nclcarea promisiunii de a contracta date unei alte persoane este opozabil destinatarului promisiunii fr a-l priva pe acesta de dreptul de a cere promitentului i terului de rea-credin care a contractat cu ultimul repararea prejudiciilor suferite.

1. Dac persoana care a ncheiat un antecontract sau a fcut o promisiune unilateral privind ncheierea
contractului unei persoane iar ulterior ncheie un contract care are acelai obiect cu o alt persoan contractul ncheiat cu aceast persoan produce efecte inclusiv fa de beneficiarul promisiunii i acesta nu va mai putea cere ncheierea contractului cu sine. Aceast situaia trebuie de distins de situaia n care o

2.

3.

4.

5.

persoan ncheie un contrat cu mai multe persoane cu privire la acelai obiect. n ultimul caz problema cine va avea dreptul asupra obiectului contractului se va soluiona n conformitate cu prevederile art. 622. Beneficiarul promisiunii are dreptul s cear promitentului i terului de rea credin repararea prejudiciului cauzat prin imposibilitatea de a mai ncheia contractul la ncheierea cruia s-a obligat promitentul. Rspunderea promitentului va fi stabilit n conformitate cu regulile privind rspunderea contractual deoarece el a nclcat o obligaie contractual iar rspunderea terului de rea credin va fi determinat n conformitate cu regulile privind rspunderea delictual, deoarece ntre ter i beneficiarul promisiunii nu au existat raporturi contractuale. ntinderea despgubirilor acordate beneficiarului promisiunii se vor determina n dependen de cheltuielile pe care le-a suportat beneficiarul promisiunii i de venitul pe care acesta l-ar fi obinut n cazul n care ar fi fost ncheiat contractul. La determinarea mrimii despgubirilor instana va ine cont i de beneficiul pe care l-a obinut terul. n sensul acestui articol este considerat de rea credin terul care la momentul n care a expediat acceptul la oferta de a ncheia contractul cu promitentul a tiut sau trebuia s tie despre existena promisiunii de a contracta. Va fi considerat de rea credin i terul care la momentul expedierii acceptului nu a tiut i nici nu trebuia s tie despre existena promisiunii de a contracta i care dup expedierea acceptului a aflat despre promisiunea de a contracte dar nu a ntreprins msurile necesare pentru a evita ncheierea contractului, dei a fost n msura de a face aceasta. Bun credin a terului este prezumat i beneficiarului promisiunii i revine sarcina de a demonstra c terul a tiut despre promisiunea de a contracta la momentul expedierii acceptului sau despre faptul c a aflat despre acest fapt dup expedierea acceptului i ar fi putut evita ncheierea contractului. Cererea privind repararea prejudiciului este exclus n cazul n care mai exist posibilitatea ncheierii contractului dar beneficiarul promisiunii refuz ncheierea contractului n condiiile n care promitentul i terul se ofer s ntreprind toate msurile necesare pentru a permite ncheierea contractului n condiiile promisiunii de a contracte (spre exemplu snt gata s reziliez contractul ncheiat cu nclcarea promisiunii de a contracta). Capitolul III CONTRACTUL SINALAGMATIC Articolul 704. Dispoziii generale cu privire la contractul sinalagmatic

(1) Un contract este sinalagmatic dac fiecare dintre pri se oblig reciproc, astfel nct obligaia fiecreia din ele s fie corelativ obligaiei celeilalte. (2) Dispoziiile prezentului capitol se aplic i asupra altor raporturi juridice n scopul executrii reciproce a obligaiilor, n msura n care nu snt incompatibile cu natura acestor raporturi juridice.

1. n alineatul unu este formulat definiia clasic a contractului sinalagmatic. n Aceast definiia
atribuie la categoria contractelor sinalagmatice acele contracte care ntrunesc dou condiii: (a) prile contractului se oblig reciproc, adic ambele pri ale contractului snt n acelai timp i creditor i debitor i deci au att drepturi ct i obligaii. Aceasta deosebete contractul sinalagmatic de contractul unilateral, n care o parte are drepturi iar cealalt are obligaii; (b) obligaiile reciproce snt interdependente, adic obligaia unei dintre pri este cauza obligaiei celeilalte pri i invers. Interdependena obligaiilor n contractelor sinalagmatice presupune c fiecare parte se oblig n virtutea angajamentului pe care i l-a asumat cealalt parte. Spre exemplu vnztorul se oblig s predea bunul datorit faptului c cumprtorul s-a obligat s plteasc preul bunului. Aici trebuie de menionat c trebuie s existe reciprocitatea i interdependena obligaiilor prilor contractului i nu ale subiecilor contractului. n cazul n care avem mai muli subieci dect pri drepturile i obligaiile care aparin unei pri pot fi divizate ntre mai muli subieci. Spre exemplu n cazul contractului de vnzarea-cumprare trebuie s existe interdependen ntre obligaiile vnztorului i ale cumprtorului chiar dac avem mai muli vnztori i mai muli cumpratori care n cazul divizibilitii drepturilor sau a obligaiilor vor fi inui sau ndreptii doar la o parte din prestaie sau contraprestaie. Trebuie de menionat c n contractele sinalagmatice nu toate drepturile i obligaiile trebuie s fie reciproce i interdependente ci doar acele drepturi i obligaii care in de esena contractului. Spre exemplu n contractul de vnzare-cumprare vnztorul se oblig n mod unilateral s asigure transportarea gratuit a bunului la locul de destinaie indicat de cumprtor. n acest caz contractul rmne sinalagmatic deoarece de esena contractului in doar obligaia de a preda bunul i de a plti preul. n conformitate cu alineatul trei dispoziiile cu privire la contractele sinalagmatice se vor aplica mutatis mutandis i altor raporturi juridice n care prile au obligaii reciproce care ns nu snt

2.

3.

interdependente. Spre exemplu n cazul executrii de ctre donatar a obligaiei de a acorda donatorului dreptul de folosin asupra casei de locuit dobndit n temeiul contractului de donaie. Aplicare normelor prezentului capitol fa de executarea obligaiilor care rezult din alte raporturi juridice se va face innd cont de natura acestor raporturi juridice. n cazul exemplului de mai sus va trebui s se in de exemplu cont de faptul c nu se vor aplica normele cu privire la rezoluiune pentru neexecutare sau executare necorespunztoare ci normele cu privire la revocarea donaiei. Articolul 705. Suspendarea executrii obligaiei rezultate dintr-un contract sinalagmatic (1) Persoana obligat n baza unui contract sinalagmatic este n drept s refuze executarea propriei obligaii n msura n care cealalt parte nu-i execut obligaia corelativ dac nu s-a obligat s execute prima sau dac aceast obligaie nu rezult din lege sau din natura obligaiei. Dac obligaia trebuie executat fa de mai multe persoane, se poate refuza executarea prii datorate uneia din aceste persoane pn la executarea integral a obligaiei corelative. (2) Dac una din pri a executat parial obligaia sa, nu se admite neexecutarea obligaiei corelative n msura n care, n conformitate cu circumstanele cazului, n special dac partea neexecutat este nesemnificativ, aceasta ar fi inechitabil.

1.

2. 3.

4.

5.

Aceast norm stabilete regula general cu privire la executarea obligaiilor corelative n contractele sinalagmatice ambele pri trebuie s execute obligaiile corelative simultan. Deci n cazul n care unei pri a contractului sinalagmatic i se cere executarea obligaiei aceasta are dreptul s refuze executarea n msura n care cocontractantul nu ofer executarea obligaiei corelative. Aceasta este excepia non adimpleti contractus. Aceast excepie poate fi ridicat dac se mplinesc dou condiii: (a) obligaia este reciproc i s-a nscut din acelai contract sinalagmatic; (b) nu este stabilit un termen de executare a obligaiilor corelative. Aceast norm are caracter dispozitiv i prile pot exclude aplicarea acestei excepii prin stabilirea unui termen de executare a obligaiei. n acest caz partea care beneficiaz de termen este n drept s cear executarea fr a fi obligat s ofere executarea obligaiei corelative. Voina prilor de a stabili un termen poate fi consimit expres dar poate rezulta i din uzane sau din practicile stabilite ntre pri, n special n raporturile dintre comerciani. n cazul n care termenul este stabilit printr-un act juridic separat pentru manifestarea voinei prilor de a stabili un termen de executare a obligaiei nu snt prevzute careva condiii de form. Nu exist nici prevederi cu privire la respectarea altor formaliti; (c) obligaia unei pri de a executa prima nu rezult din lege sau din natura obligaiei. Spre exemplu n cazul n care pentru executarea obligaiei unei dintre pri este necesar o anumit perioad de timp aceast parte trebuie s execute prima. Astfel n contractul de antrepriz partea care s-a obligat s construiasc un imobil este obligat s nceap construiasc imobilul nainte de a putea cere plata de la beneficiar; (d) pentru invocare excepiei nu este necesar ca cealalt parte s fie pus n ntrziere (vezi comentariul la art. 709). Excepia de neexecutare poate fi invocat de ctre una dintre pri fr a fi necesar adresarea n instana de judecat. Cealalt parte este n drept s conteste n instana de judecat aciunile prii care ridic excepia de neexecutare dac consider c nu se ntrunesc condiiile necesare pentru invocarea excepiei. Regula cu privire la executarea concomitent a obligaiilor corelative se aplic att obligaiei n ntregime ct i unei fraciuni din obligaie. Deci n cazul n care o parte va fi obligat s execute prima o fraciune din obligaia sa aceast parte va putea refuza s refuze executare celeilalte fraciuni a obligaiei n msura n care cealalt parte nu-i execut obligaia corelativ. n cazul n care o obligaie trebuie executat fa de mai multe persoane se poate refuza executarea prii din obligaie datorate uneia dintre aceste persoane, chiar dac aceasta i-a executat parte din obligaie ce-i revine, atta timp ct nu se execut integral obligaia corelativ. Acest drept poate fi exercitat de asemenea numai dac partea nu s-a obligat s execute prima sau aceast obligaie nu rezult din lege sau din natura obligaiei. n conformitate cu alineatul doi excepia de neecutare poate fi invocat i n cazul n care cealalt parte a executat parial obligaia sa. ns n cazul executrii pariale excepia poate fi invocat doar dac neexecutarea este suficient de grav pentru a justifica refuzul de a executa obligaia. Gravitatea neexecutrii se determin n dependen de circumstanele cazului, n special de interesul pe care -l are parte n executarea prii de obligaie care nu a fost executat. Determinarea faptului dac neecutarea este nesemnificativ sau nu se va face n conformitate cu principiul echitii. Articolul 706. Dreptul de a refuza prestaia rezultat dintr-un contract sinalagmatic

(1) Partea obligat s presteze prima poate refuza executarea obligaiei dac, dup ncheierea contractului, apar indicii c dreptul su la contraprestaie este periclitat de imposibilitatea executrii obligaiei

de ctre cealalt parte. Executarea obligaiei nu poate fi refuzat dac a fost executat contraprestaia sau au fost prezentate garanii privind executarea obligaiei. (2) Partea obligat s presteze prima poate stabili un termen rezonabil, n care cealalt parte s execute treptat contraprestaia sau s ofere garanii privind executarea obligaiei. Dac termenul expir fr ca s fie executat obligaia sau fr ca s fie prezentate garanii, persoana obligat s presteze prima poate rezilia contractul. 1. Scopul acestui articol este de a proteja drepturile prii care i-a asumat obligaia s presteze prima sau aceast obligaie rezult din lege sau din natura obligaiei n cazul n care exist indicii c prestaia reciproc i interdependent este sau va deveni imposibil. Spre exemplu vnztorul poate refuza predarea bunului dac exist indicii c cumprroul este sau va deveni insolvabil. n acest caz parte obligat s execute prima este n drept s refuze executarea obligaiei n msura n care este sau va deveni imposibil obligaia interdependent a celeilalte pri. Acest drept ns poate fi exercitat doar n condiia n care partea care trebuie s execute prima a notificat cealalt parte despre intenia sa de a refuza executarea i s cear acestuia fie s execute obligaia corelativ fie s prezinte garanii privind executarea obligaiei corelative. n cazul n care prestaia corelativ a fost executat sau au fost prezentate garanii ale executrii corespunztoare partea care trebuie s execute prima nu are dreptul s refuze executarea obligaiei sale. Spre exemplu cumprtorul insolvabil va prezenta o garanie a ahcitrii preului din partea unei bnci. Partea care trebuie s execute prima are dreptul s stabileasc celeilalte pri un termen rezonabil n care trebuie s fie executat prestaia corelativ sau s fie prezentate garanii privind executare obligaiei. Dreptul de a determina dac va executa contraprestaia sau va prezenta garanii aparine prii creia i s-a fixat un termen. Aceast soluie se explic prin faptul c partea care este obligat s presteze prima nu are dreptul s modifice n mod unilateral termenul de scadenei a prestaiei corelative. Ea are doar dreptul de a cere ca n termen fixat s fie nlturat verosimilitatea c cealalt parte nu va putea executa obligaia corelativ dup ce partea care urmeaz s execute prima va executa propria obligaie. Dac n interiorul termenului fixat vor dispare circumstanele care au permis prii obligate s presteze prima s considere c dreptul su la contraprestaie este periclitat aceast parte va trebui s execute obligaia sa fr a pretinde executarea obligaiei de ctre cealalt parte sau prezentarea garaniilor. Dreptul su de a refuza prestaia va nceta deoarece au disprut circumstanele care au atras naterea acestui drept. ntinderea termenului n care trebuie s fie executat contraprestaia sau s se prezinte garanii se determin n dependen de circumstanele cazului i de practicile stabilite ntre pri i acest termen trebuie s fie suficient n condiiile concrete pentru a permite celeilalte pri s execute obligaia sa sau s prezinte garanii. Prin interpretarea treptat a contraprestaiei trebuie de neles c partea care trebuie s execute prima este obligat s accepte executarea n rate propus de cealalt parte chiar dac din lege contract sau din natura obligaiei nu rezult dreptul acesteia de a executa. Executarea n rate este exclus n cazul n care acesta contravine naturii obligaiei. Dac altceva nu rezult din practica stabilit ntre pri sau din circumstanele cazului partea care trebuie s execute prima nu este n drept s cear prezentarea anumitor garanii. Cealalt parte este n drept s prezinte orice garanie care va fi considerat c n condiiile concrete garanteaz realizarea dreptului prii obligate s presteze prima de a primi contraprestaia. n cazul n care n termenul stabilit de parte care trebuie s execute prima nu se va executa prestaia corelativ sau nu vor fi prezentate garanii partea care trebuie s presteze prima are drept de rezoluiune. n acest caz dreptul de rezoluiune apare n situaia n care obligaia care nu a fost executat nu era scadent. Aceasta este o excepia de la regula general n conformitate cu care dreptul de rezoluiune apare atunci cnt o parte nu execut corespunztor obligaia scadent (vezi comentariul la art. 735). Pentru exercitarea dreptului de rezoluiune n acest caz se vor aplica mutatis mutandis regulile stabilite n art. 709, 710 i 711. Dreptul de rezoluiune poate fi exercitat numai n interiorul unui termen rezonabil de la momentul n care a expirat termenul pentru executarea contraprestaiei sau pentru prezentarea garaniilor. Dac a expirat termenul rezonabil partea care urma s execute prima va putea beneficia de dreptul de rezoluiune numai n cazul n care va fixa din nou un termen n care cealalt parte s execute obligaia sau s prezinte garanii. n cazul n care exist indicii c nu va putea fi executat de ctre cealalt parte doar o parte din contraprestaie partea care trebuie s execute prima poate s exercite dreptul su de a cere executare anticipat a cotraprestaiei sau prezentarea garaniilor numai n partea n care exist indicii privind imposibilitatea executrii. Partea obligat s execute prima poate totui cere executarea anticipat a contraprestaiei n ntregime dac executarea n rate a contraprestaiei nu este posibil sau -i va cauza prejudicii care nu snt nensemnate.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

Articolul 707. Imposibilitatea executrii pentru care prile nu poart rspundere

(1) Dac o prestaie din contractul sinalagmatic devine imposibil din motive independente de pri, cea care trebuie s execute prestaia devenit imposibil pierde dreptul de a cere executarea obligaiei corelative. n cazul n care imposibilitatea este parial, obligaia corelativ se reduce corespunztor. (2) n cazul n care cealalt parte cere transmiterea compensaiei primite pentru obiectul contractului sau cesiunea dreptului la compensaie, ea nu este eliberat de executarea obligaiei sale, care se reduce n msura n care compensaia sau dreptul la compensaie snt mai mici dect prestaia datorat. (3) Dac este executat obligaia corelativ, care nu este obligatorie, n conformitate cu prevederile alin. (1) i (2), restituirea a ceea ce este prestat se poate cere n conformitate cu regulile privind mbogirea fr just cauz. 1. Aceast norma stabilete dreptul unei pri a contractului sinalagmatic de a refuza executarea obligaiei n cazul n care executarea obligaiei corelative a devenit imposibil i nici una dintre pri nu este n culp pentru survenirea imposibilitii. Pentru aplicarea acestei norme este necesar de stabilit momentul n care a surventi imposibilitatea. n cazul n care imposibilitatea a existat la momentul ncheierii contractului contractul va fi nul (vezi comentariul la art. 670). Dac imposibilitatea va surveni dup momentul ncheierii contractului dar n perioada n care creditorul prestaiei devenite imposibile era n ntrziere acesta nu are dreptul s refuze executarea prestaiei sale (vezi comentariul la art. 597). Nu apare dreptul de a refuza executarea prestaiei nici n cazul n care partea care trebuie s execute prestaia devenit imposibil se afla n ntrziere la momentul n care a survenit imposibilitatea deoarece din acel moment cealalt parte putea cere executarea obligaiei. n ultimul caz creditorul prestaie imposibileva avea dreptul fie de a presta i de a cere reparare prejudiciului fie de a se folosi de dreptul de rezoluiune i de a cere repararea prejudiciului. O prestaie se consider imposibil n cazul n care aceasta nu poate fi executat nici de partea care trebuie s-o execute nici de o alt persoan (vezi comentariul la art. 670). Nu exist imposibilitate n cazul n care obiectul prestaie este un bun determinat generic (vezi comentariul la art. 590). Dac imposibilitatea este parial se poate refuza executarea obligaiei corelative doar n partea n care prestaia este imposibil. Aceast regul nu se aplic n cazul n care mcar una dintre pri are dreptul s refuze acceptarea executrii parial a obligaiei i aceast parte nu renunat la acest drept sau n cazul n care conform naturii obligaiei prestaia parial nu este posibil. n aceste cazuri se va considera c imposibilitatea este total. n cazul n care partea care trebuia s execute prestaia imposibil a primit o compensaie sau are dreptul de a primi o compensaie pentru obiectul prestaie imposibile (spre exemplu bunul care a pierit este asigurat i asigurtorul datoreaz despgubiri de asigurare sau terul vinovat n pieirea bunului este obligat s repare prejudiciul), cealalt parte are dreptul de a cere s-i fie transmis tot ce a primit cealalt parte sau s-i fie cesionat dreptul asupra compensaie. Dac partea se va folosi de acest drept ea pierde dreptul de a refuza executarea propriei obligaii. Aceast parte ns poate micora prestaia sa n msura n care compensaia sau dreptul la compensaie snt mai mici dect prestaia datorat de partea care se afl n imposibilitate. Trebuie totui de considerat c acest drept este exclus n msura n care partea aflat n imposibilitate va nltura diferena dintre prestaia imposibil i compensaia sau dreptul la compensaie cedat cesionat. Alin. (2) nu prevede dreptul prii aflate n imposibilitate de a obliga cealalt parte s primeasc n locul prestaiei imposibile compensaia sau dreptul la compensaie pentru obiectul prestaiei. n cazul n care s-a executat o obligaia executarea creia putea fi refuzat de ctre debitor n conformitate cu prevederile alin. (1) i (2) se poate cere doar restituirea n conformitate cu regulile privind mbogirea fr just cauza(vezi comentariul la art. 1389) a ceea ce s-a prestat. Restituirea a ceia ce este prestat se poate de cerut att n cazul n care prestaia a fost efectuat pn la momentul n care prestaia corelativ a devenit imposibil ct i n cazul n care prestaia a fost efectuat ulterior acestui moment. n acest caz deci nu se va putea cere repararea prejudiciului cauzat prin faptul c cealalt parte nu execut prestaia corelativ. Dac partea a crei prestaia este imposibil se afl n culp pentru faptul c cealalt parte a executat obligaia care nu era obligatorie n conformitate cu prevederile alin. (1) i (2) (spre exemplu nu a notificat n termen util cealalt parte despre imposibilitatea prestaiei sale dei a avut aceast posibilitate) partea care a prestat este n drept s cear repararea prejudiciului cauzat prin aceasta, n partea n care prejudiciul nu a fost acoperit prin ceea la ce are dreptul n conformitate cu regulile privind mbogirea fr just cauz.

2. 3.

4.

5. 6.

7.

I.

Articolul 708. Imposibilitatea executrii din vina creditorului

n cazul n care executarea prestaiei uneia din prile contractului sinalagmatic devine imposibil din vina celeilalte pri, ultima este obligat s execute prestaia sa. Din contra-prestaie se deduce tot de ce partea eliberat pentru cauz de imposibilitate beneficiaz din faptul eliberrii sau ce omite cu rea-credin s beneficieze.

1.

2.

3.

Prin aceast norm au fost stabilite dou reguli: (a) partea care este n culp pentru faptul c prestaia corelativ a celeilalte pri a devenit imposibil este obligat s execute prestaia sa. Dei acest articol nu stipuleaz dreptul acestei pri de a presta trebuie de considerat c partea are acest drept. Adic partea a crei prestaie este imposibil nu va putea declara rezoluiunea contractului n msura n care partea vinovat pentru imposibilitate execut sau, n cazul n care obligaia nu este scadent, declar c este gata s execute obligaia sa. Dreptul de a presta este totui exclus n cazul n care partea a crei prestaie este imposibil are dreptul de a cere rezoluiunea (spre exemplu partea vinovat pentru imposibilitatea prestaiei este n ntrziere cu executarea propriei prestaii); (b) parte vinovat pentru imposibilitate poate micora prestaia sa n msura n care cealalt parte a beneficiat n rezultatul eliberrii de executarea prestaiei sau a omis cu rea credin s beneficieze. Acest drept poate fi exercitat n msura n care cealalt parte nu are dreptul de a refuza acceptarea unei pri din prestaii sau obiectul prestaiei este indivizibil (spre exemplu obligaia de a preda un imobil). Trebuie de considerat c n cazul n care nu poate diminua prestaia dei are acest drept, partea care execut prestaia are fa de partea a crei prestaie este imposibil un drept de creana n msura n care era ndreptit s diminueze prestaia. Se consider c partea a beneficiat din eliberarea de prestaia sa n msura n care a evitat anumite cheltuieli sau a dobndit anumite bunuri. Spre exemplu suma economisit de vnztorul bunului care a pierit prin faptul c a fost eliberat de cheltuielile legate de executarea obligaiei de a transporta bunul n locul indicat de cumprtor sau sumele primite sub form de despgubiri de asigurare. Se consider c partea a omis cu rea credin s beneficieze de ceea ce o persoan de bun credin ar fi dobndit sau ar fi economisit dnd dovad de diligena necesar n propriile afaceri. Spre exemplu partea a crui bun a pierit a omis s notifice n termen util asigurtorul despre survenirea cazului asigurat i a pierdut dreptul de a cere plata despgubirilor de asigurare. Sau, n cazul n care obiectul prestaiei erau bunuri perisabile, ceea ce persoana ar fi putut obine dac ar fi ntreprins msurile necesare pentru a asigura pstrarea bunurilor sau realizarea acestora.

Articolul 709. Neexecutarea obligaiilor rezultate dintr-un contract sinalagmatic (1) Dac una din pri nu execut sau execut n mod necorespunztor o prestaie scadent decurgnd dintr-un contract sinalagmatic, cealalt parte poate, dup expirarea fr rezultat a unui termen rezonabil pe care l-a stabilit pentru prestaie sau remediere, s rezoluioneze contractul dac debitorul trebuia s-i dea seama, n baza termenului de graie, de iminena rezoluiunii. n cazul n care nu a fost stabilit un termen sau termenul este necorespunztor de scurt, se consider ca stabilit un termen rezonabil. (2) Dac n raport cu felul neexecutrii obligaiei nu se poate stabili un termen, se face o somaie. (3) Dac neexecutarea obligaiei se limiteaz la o parte din prestaie, creditorul poate rezolvi contractul integral doar n cazul n care nu are nici un interes n executarea parial a prestaiei. (4) Creditorul este ndreptit s rezoluioneze contractul chiar i nainte de scaden dac este evident c premisele dreptului de rezoluiune se vor realiza. (1) Art. 709 introduce o regul nou pentru legislaia Republicii Moldova. n conformitate cu aceast dispoziiei creditorul va putea s exercite drepturile stipulate pentru cazul cnd debitorul nu execut sau execut n mod necorespunztor obligaia scadent dintr-un contract sinalagmatic numai n cazul n care -l va pune n ntrziere pe debitor, cu excepia cazurilor n care debitorul va fi n ntrziere de drept (vezi comentariul la art. 710). (2) Debitorul se consider n ntrziere n cazul n care creditorul l-a informat despre neexecutare sau executarea necorespunztoare i -a fixat un termen n care s execute obligaia sau s remedieze executarea necorespunztoare i termenul a expirat fr ca executarea s aib loc sau prestaia necorespunztoare nu a fost remediat. Forma n care debitorul va fi pus n ntrziere nu este relevant, adic punerea n ntrziere se poate face i verbal. Creditorului -i revine sarcina de a demonstra faptul c debitorul a fost pus n ntrziere. (3) n cazul n care debitorul a fost informat de ctre creditor despre neexecutare sau despre executarea necorespunztoare dar nu a fost stabilit nici un termen pentru remediere debitorul va fi considerat n ntrziere la expirarea unui termen n care, reieind din circumstanele cazului i din practicile stabilite ntre pri debitorul ar fi trebuit s execute obligaia sau s-o execute n mod corespunztor. (4) Pentru perioada suplimentar n care debitorul trebuie s execute prestaia creditorul are doar dreptul de a refuza executarea propriei prestaii sau de a cere repararea prejudiciului suferit dar nu poate beneficia de alte mijloace de protecie (spre exemplu nu are dreptul s cear plata penalitilor de ntrziere). Dac n interiorul acestei perioade debitorul va declara c nu va executa obligaia sau dac perioada stabilit expres sau implicit va expira fr ca debitorul s execute obligaia creditorul este n drept s foloseasc toate mijloacele de protecie stabilite de lege sau contract. (5) Din momentul n care debitorul este n ntrziere creditorul are dreptul s declare rezoluiunea contractului. Acesta drept poate fi exercitat cu condiia c debitorul la momentul n care a fost pus n ntrziere putea si dea seama c creditorul va exercita acest drept. n cazul n care la punerea n ntrziere a rezultat c

creditorul renun la exercitarea dreptului de rezoluiune el va putea totui s-i exercite alte drepturi (spre exemplu dreptul de a cere executarea n natur, de a cere repararea prejudiciului etc.). n notificarea despre stabilirea unui termen suplimentar creditorul poate stipula c n cazul n care va expira termenul stabilite i debitorul nu-i va executa obligaia contractul se va considera rezolvit automat. (6) n scopul proteciei drepturilor debitorului n alineatul (1) este stipulat c n cazul n care creditorul va stabile debitorului un termen prea scurt se va considera c a fost stabilit un termen corespunztor. Debitorul n acest caz va fi n ntrziere nu la data expirrii termenului fixat de ctre creditor ci la data la care va expira termenul minimal care ar fi trebuit s fie stabilite de ctre creditor. Care este termenul rezonabil pe care a trebuit sau ar fi putut s-l stabileasc creditorul se va determina n fiecare caz concret reieind din circumstanele cazului i din practica stabilit ntre pri. (7) n cazul n care datorit naturii obligaiei nu este posibil stabilirea unui termen creditorul este obligat doar s-l prentmpine pe debitor despre faptul c nu a executat sau a executat nerocrespunztor obligaia. Spre exemplu n cazul nclcrii unei obligaii de nu face (locatarul transmite folosete bunul n scopuri care au fost interzise prin contract). Nici n acest caz forma somrii nu este relevant. n acest caz debitorul va fi considerat n ntrziere de la data somrii. (8) Dac debitorul a executat doar o parte din prestaie creditorul are dreptul s cear rezoluiunea contractului numai referitor la partea din prestaie care nu a fost executat. Aceast regul se aplic cu condiia c creditorul nu a refuzat s primeasc executarea unei pri din prestaii sau creditorul era obligat s accepte prestaia parial. Chiar i n cazul n care o parte din prestaia a fost executat n mod corespunztor creditorul are dreptul s cear rezoluiunea ntregului contract numai n cazul n care nu are un interes n executarea parial a contractului. Lipsa interesului poate fi stipulat expres n contract sau poate rezulta din circumstanele cazului. Spre exemplu dac antreprenorul a executat o parte din lucrrile de construcie dar aceast parte urmeaz s fie demolat datorit faptului c a fost executat cu abateri de la proiect.

(9) Dreptul de rezoluiune poate fi exercitat chiar i nainte

ca obligaia s fie scadent cu condiia c este evident c premisele de rezoluiune se vor realiza. Sarcina de a demonstra c premisele de rezoluiune se vor realiza revine creditorului. Pentru exercitarea dreptului de rezoluiune nainte de scaden se aplic mutatis mutandis regulile stabilite n art. 706. Creditorul va fi inut s notifice debitorul care va fi n drept fie s execute anticipat obligaia fie s prezinte garanii c executarea va fi corespunztoare.

Articolul 710. Neobligativitatea stabilirii unui termen de graie (1) Prin derogare de la art.709, nu este necesar stabilirea unui termen de graie sau somare dac: a) debitorul a respins n mod cert i definitiv executarea; b) nclcarea obligaiei const n faptul c prestaia nu a avut loc ntr-un anumit termen stabilit prin contract i creditorul a legat prin contract interesul su pentru prestaie de executarea ei n termen; c) datorit unor mprejurri speciale, lundu-se n considerare interesele ambelor pri, rezilierea imediat este justificat; d) termenul prevzut la art.617 alin.(4) a expirat fr ca obligaia s fie executat. (2) Dac nu este necesar somarea sau dac este evident inutilitatea prelungirii termenului de executare, creditorul poate rezolvi contractul imediat. 1. n acest articol snt prevzute situaii n care debitorul este considerat n ntrziere de drept i nu mai este necesar stabilirea unui termen sau somarea acestui. Trebuie de menionat c dac n situaiile menionate n acest articol creditorul va acorda totui debitorului o un termen de graie sau -i va trimite o somaia acesta va fi obligat s-i exercite n continuare drepturile doar n condiiile prevzute de art. 710. Nu va fi necesar stabilirea unui termen de graia sau somarea debitorului n cazul n care: (a) debitorul a respins n mod cert i definitiv executarea. Se consider c debitorul a respins n mod cert executarea n cazul n care acesta a declara n mod expres c nu va executa obligaia sau din comportamentul debitorului poate fi dedus cu certitudine c nu va executa obligaia (spre exemplu a transmis bunul altei persoane). Se consider c executarea este respins de ctre debitor definitiv n cazul n care din declaraiile sau comportamentul acestuia nu rezult c el intenioneaz s execute obligaia la un termen ulterior sau la mplinirea unor condiii (spre exemplu va transmite bunul dac creditorul va accepta s plteasc cheltuielile suplimentare legate de producerea sau transportarea bunului). Nu este necesar stabilirea termenului sau somarea dac aceste dou condiii se ntrunesc cumulativ; (b) nclcarea obligaiei const n faptul c prestaia nu a avut loc ntr-un anumit termen stabilit prin contract i creditorul a legat prin contract interesul su pentru prestaie de executarea ei n termen. Se consider c creditorul a legat prin contract interesul su pentru prestaie de executarea ei n termen n cazul n care a fost stipulat expres sau implicit c dup expirarea termenului stabilite n contract prestaia nu va mai prezenta interes pentru creditor. Spre exemplu nu vor mai prezenta

2.

3.

interes pentur creditorii dup revelion brazii care urmau s fie pus n vnzare n ajunul revelionului. (c) datorit unor mprejurri speciale rezilierea imediat este justificat innd cont de interesele ambelor pri. (d) au expirat 30 de zile de la scadena unei obligaii pecuniare i de la intrarea unei note de plat sau a unei invitaii de plat similar i obligaia nu a fost executat. Deci n cazul n care obligaia pecuniar este scadent i creditorul trimite o not de plat debitorului sau o alt invitaie de plat similar debitorul are un termen de graia de 30 de zile. n interiorul acestor 30 de zile poate doar s refuze executarea obligaiei corelative i poate cere reparearea prejudiciului ns nu poate declara rezoluiunea contractului sau nu poate beneficia de alte mijloace de protecia. Dar odat ce acest termen de 30 de zile a expirat debitorul se va considera n ntrziere de drept. Dac n conformitate cu prevederile alineatului (1) sau cu alte dispoziii nu este necesar somarea sau prelungirea termenului creditorul este ndreptit s declare rezoluiunea contractului n conformitate cu prevederile legale (vezi comentariul la art. 737). Articolul 711. Excluderea rezoluiunii contractului sinalagmatic

Rezoluiunea contractului sinalagmatic este exclus dac: a) nclcarea obligaiei este nensemnat; b) nu este executat o obligaie n sensul art.512, iar creditorului i se poate pune n seam, n condiiile nclcrii, meninerea contractului; c) creditorul rspunde n totalitate sau n mod apreciabil pentru neexecutarea obligaiei, ori neexecutarea obligaiei pentru care nu trebuie s rspund debitorul a intervenit ntr-un moment n care creditorul este n ntrziere de primire; d) preteniei i se opune o excepie pe care debitorul a ridicat-o deja sau o va ridica dup rezoluiune. 1. 2. Art. 711 prevede situaii n care creditorul nu poate declara rezoluiunea contractului chiar dac debitorul a fost pus n ntrziere sau este n ntrziere de drept i se ntrunesc i alte condiii necesare pentru rezoluiune. n cazul n care nclcarea obligaiei este nensemnat nu este rezonabil lund n consideraie interesele creditorului i alte debitorului creditorului i se poate cere meninerea contractului. Dac este sau nu neexecutarea nensemnat se determin n fiecare caz aparte cu luarea n consideraie a tuturor intereselor att a creditorului ct i a debitorului. Nu se poate rezolvi contractul n condiiile n care creditorului i se poate cere s menin contractul avnd n vedere condiiile nclcrii. Spre exemplu Creditorul nu are dreptul la rezoluiunea contractului n cazul n care el este n totalitatea sau n cea mai mare parte vinovat pentru neexecutarea obligaiei. Spre exemplu n cazul n care creditorul nu a transmis n termen util informaia necesar pentru producerea bunului nu va putea declara rezolvit contractul pentru motivul c a debitorul nu a transmis la timp bunul. El nu pierde ns dreptul la rezoluiune n cazul n care exist alte temeiuri (spre bunul are vicii). Este exclus dreptul de rezoluiune i n cazul n care circumstanele care l-au mpiedicat pe debitor s execute au intervenit n momentul n care creditorul era n ntrzire cu primire executrii cu condiia c debitorul nu este vinovat n survenirea acestor circumstane. Spre exemplu bunul s-a deteriorat n perioada n care creditorul era n ntrzire i aceasta deteriorare nu poate fi imputat debitorului. Este exclus rezoluiunea i n cazul n care preteniei creditorului -i poate fi opus o excepie pe care debitorul o invocase la momentul emiterii declaraiei de rezoluiune sau o va ridica dup aceasta. Spre exemplu nu se poate rezolvi un contract pe motivul c nu s-a achitat preul bunului n condiiile n care a expirat termenul de prescripie a aciunii privind ncasarea preului.

3. 4.

5.

6.

Ordinea aplicrii dispoziiilor privind CCS

I. Elemente constitutive ale CCS (712 I) clauze formulate anticipat pentru o multitudine de contracte / 720 IV lit. b prezentate la ncheierea contractului / 720 IV lit. a

Elementele sunt realizate

Elem. nu sunt realizate

II. Condiiile contractului negociate n particular? (712 II)

712 720 (-);

Aplicarea regulilor generale i speciale

negociate; 712 II (+) Nu au fost negociate; 712 II (-)

712 720 (-);

Aplicarea regulilor generale

III. Includerea valabil? (712 III) - aducerea la cunotin - in mod expres - la cheierea contractului - (asigurarea posibilitii de luare la cunotin n alt mod) - acordul prii

7 12

7 20 I, II?

7 13?

Includerea este valabil

Includerea nevalabil

IV. Clauze surprinztoare (715)? (Interpretarea clauzelor, 732)

- 717 I valabilit. parial - 717 II - Aplicarea regulilor generale - 717 III nulitatea

surprinztoare; 715 (+) - 717 I valabilit. parial - 717 II - Aplicarea regulilor generale - 717 III nulitatea

nu sunt surprinztoare, 715 (-)

V. Prioritatea clauzelor individual negociate (714)? Capitolul IV

CLAUZELE CONTRACTUALE STANDARD

Articolul 712. Dispoziii generale cu privire la clauzele contractuale standard

clauze individual negociate lipsesc;

714 (+);

712 720 (-)

(1) Clauze contractualeVI. Control special al CCS formulate anticipat pentru oClauzele individual standard snt toate clauzele multitudine de VI. Control negociate se aplic n mod contracte, pe care o parte contractant (utilizator) le prezint celeilalte pri la ncheierea contractului. Este general al CCS prioritar; indiferent dac prevederile formeaz un documentaplicrii normelor Ordinea separat sau snt parte a documentului ce reprezint regulile generale contractul, denulitatea asemenea nu import numrul (dac 719 (-),i forma contractului. condiiilor atunci 718, etc.) Efectul juridic: clauzei; nlocuireaexist clauze contractuale standard n msura n care condiiile contractului au fost negociate n (2) Nu cu reguli generale/speciale particular ntre pri. privind contractele 719 718 716 I (3) Condiiile contractuale standard devin numai atunci 716 II contractului cnd partea care le propune le parte a aduce, n momentul ncheierii contractului, n mod expres la cunotina celeilalte pri sau i asigur n alt 720 I, handicapul acesteia, s ia cunotin de coninutul lor i, cnd 720 IV lit. c mod posibilitatea, lund n considerare i II cealalt parte este de acord, s le accepte. (4) Se poate dispune prin lege includerea clauzelor contractuale standard n unele tipuri de contracte chiar i fr respectarea condiiilor de la alin.(3). VII. CCS valabile VII. CCS nule (5) Prile contractante pot, pentru un anumit fel de contracte, s convin asupra validitii unor clauze contractuale standard determinate, lund n considerare exigenele prevzute la alin.(3).

Parte integranta a contractului

- 717 I valabilit. parial - 717 II - Aplicarea regulilor generale - 717 III nulitatea

1.

2. 3.

4.

5.

n prezent multe contracte se ncheie n baza unor forme standard care snt preformulate de ctre una dintre pri. Cealalt parte nu poate s negocieze condiiile contractului. Ea doar are posibilitatea fie s accepte condiiile propuse fie s se abin de la ncheierea contractului. De regul aceast situaie se ntmpl n cazul n care comercianii ncheie contracte cu consumatorii. Nu snt ns rare nici cazurile n care condiiile snt preformulate i n cazul raporturilor dinte comerciani. n acest caz este evident c partea care a preformulat clauzele contractului are posibilitatea s stipuleze cluaze ct mai favorabile pentru sine i discriminatorii pentru cealalt parte. n scopul protejrii prii care accept clauze contractuale standard au fost instituie norme speciale care reglementeaz problema clauzelor contractuale standard (clauze contractuale generale). Necesitate proteciei prii care accept condiii contractuale preformulate de cealalt parte este cu att mai mare cu ct adesea clauzele contractuale standard prezint o list lung de clauze pe care cealalt parte nu are nici timp s le citeasc i nici s ptrund n esena coninutului acestora. Normele cu privire la clauzele contractuale standard (generale) reprezint o noutate absolut pentru Republica Moldova att doctrinal ct i legislativ. Regulile cu privire la clauzele contractuale standard se aplic cu privire la toate clauzele contractuale cu excepia cazurilor prevzute de lege. Spre exemplu nu se vor aplica regulile cu privire la clauzele contractuale standard raporturilor de munc i familiale (vezi comentariul la art. 720). n conformitate cu alineatul unu snt clauze contractuale generale acele clauze care au fost formulate anticipat de ctre una din prile contractului pentru o folosire general i repetat i care snt n mod efectiv prezentate celeilalte pri la negocierea contractului. Pentru a atribui anumite clauze la categoria clauzelor contractuale standard nu este decisiv nici modul de prezentare (spre exemplu dac snt prezentate ntr-un document separat sau au fost incluse n contractul semnat de ctre pri, dac snt prezentate sub forma unor documente tiprite sau snt doar n computer, etc), nici faptul de cine au fost pregtite (partea nsi sau o asociaie profesional, etc.) nici volumul acestora (spre exemplu faptul dac snt numeroase i se refer la toate sau majoritatea aspectelor contractului sau snt doar cteva clauze care se refer spre exemplu la rspundere i la modul de soluionare a litigiului. Determinant este faptul c aceste clauze contractuale au fost elaborate anticipat pentru o folosire general i repetat i au fost efectiv folosite ntrun caz concret de ctre una dintre pri fr a negocia cu cealalt parte. Deci vor fi clauze contractuale standard numai acele clauze contractuale care au fost prezentate unei pri i pe care partea poate doar s le accepte n ntregime sau s le resping fr a putea s le negocieze. ntr-un contract pot exista att clauze contractuale standard ct i clauze contractuale negociate. Dispoziiile cu privire la clauzele contractuale standard se vor aplica numai acelor clauze care nu au fost negociate de ctre pri. Chiar dac una din pri a elaborat n prealabil anumite clauze contractuale nu vor fi considerate clauze contractuale generale acele clauze ale contractului care au fost negociate n particular ntre pri. n contractele dintre comerciani i consumatori rmn clauze contractuale standard acele clauze contractuale care au fost elaborate pe baza redactrii clauzelor contractuale preformulate de ctre comerciani. Chiar i n cazurile n care una sau ambele pri ale contractului folosesc clauze contractuale standard se vor aplica regulile generale privind ncheierea contractului (vezi comentariul la art. 679 703). Aceasta presupune c clauzele contractuale elaborate de una din prile contractului vor deveni clauze contractuale dac vor fi respectate urmtoarele condiii: (a) utilizatorul trebuie s aduc la cunotina destinatarului ofertei toate clauzele viitorului contract, inclusiv clauzele contractuale standard iar destinatarul oferte s accepte oferta, inclusiv clauzele contractuale standard. Modul n care se face referin la clauzele contractuale standard poate fi foarte divers. De regul aceasta se face prin prezentarea unui text n care snt incorporate toate clauzele contractuale standard. ns poate fi folosit i oricare alt modalitate de prezentarea a clauzelor contractuale standard, care asigur posibilitatea celeilalte pri de a lua cunotin de coninutul acestor clauze. Spre exemplu afiarea acestora la sediul utilizatorului, n parcri, la oficiul de prestare a serviciilor de telecomunicaii. Utilizatorul este obligat s menioneze faptul folosirii clauzelor contractuale standard (cu excepia situaiei n care aceasta nu este posibil datorit circumstanelor cazului) i modul n care cealalt parte poate s i-a cunotin de aceste clauze. La prezentarea clauzelor contractuale standard utilizatorul este obligat s in cont de eventualul handicap al celeilalte pri (spre exemplu analfabetismul) i s prezinte clauzele contractuale standard n aa mod nct cealalt partea s aib posibilitate real de a lua cunotin de coninutul clauzelor contractuale standard; (b) cealalt parte trebuie s accepte clauzele contractuale propuse de utilizator. Nu este necesar ca acceptarea clauzelor contractuale standard s se fac n mod expres. Aceste clauze contractuale pot fi acceptate i n mod tacit. Din contra n cazul n care partea care a fost notificat despre clauzele contractuale standard folosite de ctre cealalt parte va dori s evite introducerea acestor clauze n contract ea va trebui n mod expres s-i manifeste voina de a exclude folosirea acestor clauze. Deci n cazul n care utilizatorul a notificat cealalt parte despre folosirea clauzelor contractuale standard i a creat acestei pri posibilitatea de a lua cunotin de aceste clauze manifestarea consimmntului acesteia de a ncheia contractul presupune acceptarea i a clauzelor contractuale standard. Pentru acceptarea clauzelor contractual standard nu este relevant nici faptul dac cealalt parte a luat efectiv cunotin de coninutul clauzelor contractuale generale. Faptul c nu a luat cunotin de aceste clauze nu afecteaz valabilitatea lor. Aceasta ns nu-l mpiedic s beneficieze de msurile de protecie prevzute de art. 715, 716, 718 i 719 sau de alte msuri de protecie prevzute de lege.

6.

7.

8.

Depinde de circumstanele fiecrui caz n parte dac ambele pri trebuie s se refere la clauzele contractuale standard expres sau incorporarea acestor clauze n contract poate fi implicit. Spre exemplu dac clauzele contractuale standard snt incluse n documentul care reprezint contractul acestea de regul for fi obligatorii n baza semnturii dac snt incluse deasupra semnturii i nu pe cealalt parte a documentului. Pe de alt parte clauzele contractule standard incluse ntr-un document separat vor fi obligatorii numai dac partea care le folosete le va meniona n mod expres i va crea celeilalte pri posibilitatea de a lua cunotin de coninutul clauzelor contractuale standard. Incorporarea implicit a clauzelor contractuale standard n contract poate fi admis n cazul n care aceasta rezult din uzane sau din practica stabilit ntre pri. n unele cazuri nu este posibil menionarea expres a faptului folosiri clauzelor contractuale standard sau asigurarea pentru cealalt parte a condiiilor pentru a lua cunotin de coninutul acestora. Spre exemplu n cazul folosirii serviciilor de telecomunicaie, pot, transport de pasageri i altele. n aceste cazuri legiuitorul poate stabile anumite condiii n care clauzelor contractuale standard folosite de prestatorii unor asemenea servicii s devin clauze contractuale chiar dac nu s-au respectat condiiile stipulate de art. 712 alin. (3). Dac i n acest caz este necesar ca aceste condiii s fie acceptate de ctre cealalt parte. Va aciona i n aceste caz prezumia c clauzele contractuale standard au fost acceptate de ctre cealalt parte dac nu se va dovedi contaraiul. n conformitate cu prevederile alin. (5) prile pot prevedea anticipat pentru anumite tipuri de contracte (spre exemplu contractul de furnizare a materiei prime sau contractul privind prestarea serviciilor de transport) aplicarea anumitor clauze contractuale standard cu condiia respectrii prevederilor alin. (3). Adic nainte de negocierea unor contracte concrete prile pot stabili din timp c n viitor fa de anumite tipuri de contracte se vor aplica anumite clauze contractuale standard care erau elaborate la momentul ncheierii acordului respectiv sau urmeaz s fie elaborate ulterior. Clauzele contractuale standard menionate n acest acord anticipat vor deveni clauze ale contractelor ncheiate ulterior cu condiia c: (a) clauzele contractuale standard au fost puse la dispoziia celeilalte pri; (b) celeilalte pri i s-a creat posibilitatea de a lua cunotin de coninutul clauzelor contractuale standard.

9.

Nu trebuie confundate clauzele contractuale standard cu clauzele contractuale care se conin n diferite acte normative. n ultimul caz clauzele contractuale snt elaborate de legiuitor i snt obligatorii pentru prile contractului chiar dac acestea nu au tiut despre existena lor la momentul ncheierii contractului. 10. Normele cu privire la clauzele contractuale standard snt norme imperative i prile nu pot deroga de la prevederile legale. Aceste norme se vor aplica i n cazul n care prile sau utilizatorul vor folosi diferite manipulaii pentru a evita aplicarea acestor dispoziii. Articolul 713. Includerea clauzelor contractuale standard n cazuri deosebite Chiar i fr respectarea condiiilor prevzute la art.712 alin.(3), se consider incluse n contract clauzele contractuale standard stabilite de lege pentru anumite tipuri de contracte. Aceast norm de fapt este o repetare a dispoziiei care se conine deja n art. 712 alin. (4). Folosirea sintagmei clauze contractuale standard stabilite de lege este inoportun deoarece din definiia menionat la art. 712 alin. (1) rezult c clauzele contractuale standard snt elaborate de ctre una din prile contractuale sau de ctre alte persoane la cererea uneia dintre pri. Articolul 714. Prioritatea clauzelor contractuale negociate Clauzele contractuale negociate au prioritate fa de clauzele contractuale standard. 1. n cazul n care unele dintre clauzele contractului au fost preformulate de una dinte pri iar altele au fost negociate de pri n cazul n care vor exist contradicii ntre aceste clauze contractuale prioritate vor avea clauzele contractuale negociate. Clauzele contractuale negociate vor avea prioritate fa de clauzele contractuale standard indiferent de momentul n care au devenit clauze contractuale (pn la ncheierea contractului sau dup ncheierea contractului) i indiferent de forma lor (cu condiia c s-a respectat forma cerut pentru valabilitatea contractului i a clauzelor acestuia). Momentul cnd clauzele contractuale au devenit parte a contractului va fi totui relevant n cazurile n care un contract scris prevede c nscrisul conin toate condiiile asupra crora au convenit prile nu poate fi contestat sau completat prin proba declaraiilor sau acordurilor anterioare (vezi comentariul la art. 702). n acest caz clauzele contractuale standard incluse n contractul scris vor avea prioritate chiar i fa de clauzele contractuale negociate anterior datei la care a fost ntocmit nscrisul. Dac ns clauza privind

2.

3.

faptul c nscrisul conine toate condiiile asupra crora au convenit prile este o clauz contractual standard aceasta se va aplica numai cu privire la clauzele contractuale standard. Clauzele contractuale negociate anterior ntocmirii nscrisului vor avea prioritate fa de clauzele contractuale standard stipulate n nscris. Nu vor fi considerate clauze contractuale negociate acele clauze care snt menionate printre clauzele contractuale standard i referitor la care utilizatorul a dat explicaii sau referitor la care cealalt parte a expus modul n care le nelege, deoarece n acest caz prile nu negociaz clauzele contractului ci doar determin coninutul clauzelor preformulate de utilizator sau stabilesc alte circumstane care in de clauzele contractuale standard. Articolul 715. Dispoziiile surprinztoare ale clauzelor contractuale standard

Dispoziiile din clauzele contractuale standard care, n raport de mprejurri, n special n raport cu aspectul sau aparena exterioar a contractului, snt att de neobinuite nct partea care contracteaz nu trebuie s presupun existena lor nu devin clauze n contract. 1. Clauzele contractuale preformulate de ctre una dintre prile contractului nu vor deveni clauze contractuale chiar i cu condiia c au fost respectate prevederile art. 712 alin. (3) sau alte condiii prevzute de lege, dac n raport de mprejurri acestea snt att de neobinuite nct cealalt parte nu ar fi trebuit s-i dea seama c utilizatorul a inclus aceste clauze printre clauzele contractuale standard. Scopul acestei norme este de a proteja cealalt parte de includerea n contract a unor clauze surprinztoarea i carei lezeaz drepturile deoarece de regul numrul clauzelor contractuale standard este foarte mare i cealalt parte nu i-a cunotin de coninutul clauzelor contractuale standard sau le studiaz superficial. Pentru stabilirea mprejurrilor n raport cu care se determin caracterul surprinztor al clauzelor contractuale standard se va ine cont de prile i de natura contractului, de circumstanele n care a fost ncheiat contractul, de practica stabilit ntre pri, de uzane i de alte circumstane concrete ale cazului. Spre exemplu va fi surprinztoare clauza din contractul de vnzare-cumprare privind pstrarea de ctre cumprtor a dreptului de folosin asupra bunului. Cu excepia clauzele contractuale standard surprinztoare celelalte clauze contractuale standard vor deveni clauze contractuale n msura n care introducerea lor n contract nu era condiionat de introducerea clauzelor contractuale standard care nu au devenit clauze contractuale. Spre exemplu dac clauza care prevedea dreptul de folosin nu a devenit clauz contractual nu vor deveni clauze contractuale nici clauzele care stabileau efectele nexecutrii obligaiei de a acorda dreptul de folosin. Articolul 716. Caracterul neobligatoriu al clauzelor contractuale standard inechitabile (1) O clauz contractual standard este lipsit de efect dac prejudiciaz disproporionat, contrar principiilor bunei-credine, cealalt parte a contractului. n acest sens, se iau n considerare coninutul contractului, mprejurrile n care clauza este inserat n contract, interesele reciproce, alte mprejurri. (2) Caracterul inechitabil al clauzelor contractuale standard se prezum n caz de dubiu dac o prevedere: a) nu este compatibil cu principiile de baz (eseniale) ale reglementrilor de la care derog; b) limiteaz drepturile sau obligaiile eseniale, care rezult din natura contractului, de o manier care pericliteaz scopul contractului; c) nu este clar. (3) Aprecierea caracterului inechitabil al clauzelor contractuale standard nu trebuie s se refere la determinarea obiectului contractului sau la proporionalitatea preului ori a remuneraiei, pe de o parte, i nici la bunurile sau serviciile furnizate, pe de alt parte, n msura n care clauzele contractuale snt formulate n mod clar i precis. 1. Conform acestei dispoziii nu va produce efecte juridice (va fi nul) acea clauz contractual standard care prin derogare de la principiul bunei-credine prejudiciaz disproporionat cealalt parte a contractului. n acest articol este stabilit nc un mecanism de protecie a drepturilor celeilalte pri de abuzurile prii care folosete clauze contractuale standard. Aici nc o dat se menioneaz principiului exercitrii drepturilor civile n conformitate cu principiul bunei credine (vezi comentariul la art. 513). Trebuie de menionat c n acest articol se vorbete concomitent despre principiul bunei credine (alin. (1)) i principiul echitii (alin. (2) i (3)). Aa cum regula general i efectele nerespectrii acesteia snt stabilite n alin. (1) trebuie de considerat c i alin. (2) i (3) care vin s completeze dispoziiile alin. (1) vor trebui interpretate n sensul c se refer la regulile cu privire la buna-credin.

2.

3.

2.

3.

4.

n conformitate cu prevederile alin. (2) se va considera c o clauz contractual standard prejudiciaz disproporionat cealalt parte a contractului n cazul n care: (a) nu este compatibil cu principiile eseniale ale reglementrilor de la care derog. Aceast dispoziie se aplic n cazul n care o clauz contractual general derog de la principiile eseniale ale unei norme cu caracter dispozitiv. Vor fi considerate principii eseniale; (b) limiteaz drepturile i obligaiile eseniale care rezult din natura contractului ale celeilalte pri n aa msur nct apare riscul c nu va putea fi atins scopul contractului. Spre exemplu n contractul de vnzare-cumprare cumprtorul stipuleaz un termen nerezonabil de lung n interiorul cruia urmeaz s fie achitat preul fapt care apropie acest contract de un contract de locaiune. (c) coninutul acestei clauze nu este clar sau nu poate fi neles. n conformitate cu prevederile alineatului trei pentru a stabili faptul dac clauzele contractuale standard prejudiciaz sau nu disproporionat cealalt parte a contractului nu poate fi supus analizei raportul dintre obiectul contractului sau proporionalitatea preului pe de o parte i bunurile sau serviciile furnizate pe de alt parte. Aceasta prevedere se aplic doar n cazul n care clauzele contractuale snt formulate n clar i precis. Deci n cazul n care clauzele contractuale standard snt formulate clar i precis chiar dac va exista o disproporie vdit ntre obiectul sau preul contractului pe de o parte i bunurile sau serviciile prestate pe de alt parte aceste clauze vor fi valabile chiar dac ele prejudiciaz disproporionat cealalt parte a contractului. Articolul 717. Efectele neincluderii sau nulitii clauzelor contractuale standard

(1) n cazul n care clauzele contractuale standard nu au devenit parte integrant a contractului ori snt, total sau parial, nule, contractul este valabil n partea rmas. (2) n msura n care clauzele contractului standard nu au devenit parte integrant a contractului sau snt nule, coninutul contractului se reglementeaz de prevederile legale. (3) Contractul este nul dac respectarea lui, chiar avndu-se n vedere dispoziiile alin.(2), ar constitui o rigoare nerezonabil pentru una din prile contractante. Scopul acestui articol este de a institui soluii pentru cazul n care clauzele contractuale standard nu au fost incluse n contract (spre exemplu nu s-au respectat condiiile art. 712 alin. (3)) sau au fost incluse n contract cu nclcarea regulilor stabilite, fapt ce a atras nulitatea acestor clauze contractuale standard. Deci n acest articol au fost stabilite soluii pentru dou situaii diferite: (a) cazul n care clauzele contractuale standard nu au devenit clauze unui contract concret; (b) cazul n care clauzele contractuale standard au devenit clauze contractuale dar aceste clauze snt nule. Aceast distincie este necesar deoarece problema nulitii clauzelor contractuale standard se pune numai n cazul n care acestea au devenit clauze contractuale. n conformitate cu alin. (1) nulitatea unor clauze contractuale standard nu afecteaz valabilitatea contractului sau a celorlalte clauze contractuale standard. Aceast dispoziie trebui totui interpretat prin prisma art. 220 alin. (3). n conformitate cu aceast norm nulitatea unei clauze nu va atrage nulitatea contractului n cazul n care putem presupune c prile ar fi ncheiat contractul chiar i n lipsa clauzei declarate nule. Dac nu puteam presupune c prile ar fi ncheiat contractul n lipsa clauzelor care nu au devenit clauze ale contractului sau snt nule contractul va fi nul n ntregime. Un alt temei de nulitatea a contractului n ntregime este stipulat n alin. (3). Nulitatea unei clauze standard atrage nulitatea i altor clauze care snt legate de clauza care este nul logic sau reieind din scopul contractului chiar dac aceste clauze nu snt legate structural. Spre exemplu dac va fi nul clauza standard care prevede un termen nerezonabil de mare pentru naintarea preteniilor de ctre utilizator vor fi nule i eventualele clauze cu privire la prelungirea acestui termen. n cazul n care clauzele contractuale standard nu au devenit clauze contractuale sau snt nule contractul va fi valabil n rest. n locul clauzelor contractuale standard care nu au devenit clauze contractuale sau care snt nule se vor aplica dispoziiile legale fie n mod nemijlocit fie prin analogie. Dac n rezultatul faptului c clauzele contractuale standard nu au fost incluse n contract sau aceste clauze snt nule pentru una din prile contractului ar fi o rigoare nerezonabil meninerea contractului, chiar i innd cont de faptul c n locul clauzelor contractuale standard se aplic dispoziiile legale, contractul va fi nul n ntregime. Deci contractul va fi nul n ntregime n cazul n care se vor ntruni cumulativ dou condiii: (a) pentru una din prile contractului va fi o rigoare nerezonabil meninerea contractului. Nulitatea contractului va surveni att n cazul n care meninerea contractului va fi nerezonabil att pentru utilizator ct i n cazul n care va fi nerezonabil pentru cealalt parte. Faptul dac este sau nu o rigoare nerezonabil meninerea contractului se determin n fiecare caz aparte reieind din circumstanele cazului i innd cont de uzane i de practicile stabilite ntre pri. Trebuie de considerat c va fi o rigoare nerezonabil meninerea contractului n cazul n care n rezultatul faptului c clauzele contractuale standard

1.

2.

3.

4. 5.

nu au devenit clauze contractuale sau snt nule condiiile contractului sau schimbat n aa msura nct dac partea ar fi tiut despre modificarea condiiilor nu ar mai fi ncheiat contractul sau l-ar fi ncheiat n alte condiii; (b) rigoarea nerezonabil este rezultatul neincluderii clauzelor contractuale standard n contract sau a nulitii acestora. Deci pentru stabilirea faptului dac este nul contractul n ntregime se va face o analiz ntre situaia n care s-ar fi aflat prile n cazul n care clauzele contractuale standard ar fi devenit clauze contractuale sau ar fi fost valabile i situaia n care se afl prile n situaia n care clauzele contractuale standard nu au devenit clauze contractuale sau snt nule. n cazul n care se va ajunge la concluzia c este o rigoare nerezonabil s cerem unei pri meninerea contractului n condiiile n care clauzele contractuale standard nu au devenit clauze contractuale sau snt nule contractul va fi nul n ntregime. Pentru aplicarea acestei dispoziii nu este relevant faptul dac este sau nu una dintre pri este vinovat de faptul c clauzele contractuale standard nu au devenit clauze contractuale sau snt nule. Articolul 718. Interdicia clauzelor contractuale standard cu posibilitate de evaluare n cadrul clauzelor contractuale standard, este nul ndeosebi: a) clauza prin care utilizatorul i rezerv dreptul la termene nejustificat de lungi sau stabilite insuficient pentru acceptarea sau refuzarea unei oferte ori pentru executarea unei obligaii. Excepie face clauza prin care utilizatorul i rezerv dreptul de a executa obligaia abia dup expirarea termenului de revocare sau de restituire; b) clauza prin care utilizatorul, prin derogare de la prevederile legale, i rezerv dreptul la prelungirea nejustificat a termenului stabilit pentru o obligaie pe care trebuie s o execute; c) clauza privind dreptul utilizatorului de a se elibera de obligaia sa fr un motiv obiectiv justificat i nemenionat n contract. Aceast prevedere nu se aplic pentru obligaiile cu executare succesiv; d) clauza privind dreptul utilizatorului de a modifica prestaia promis ori de a se abate de la executarea ei dac modificarea sau abaterea nu se poate pretinde celeilalte pri, inndu-se cont de interesele utilizatorului; e) clauza conform creia o declaraie a partenerului de contract al utilizatorului se consider dat sau nedat atunci cnd face sau omite s fac o aciune, cu excepia cazului n care partenerului de contract i se acord un termen corespunztor pentru a putea emite o declaraie n mod expres i utilizatorul se oblig s informeze, la nceputul termenului, expres partenerul de contract cu privire la nelesul previzibil al comportamentului su; f) clauza prin care o declaraie de importan deosebit a utilizatorului se consider intrat la cealalt parte contractant; g) clauza prin care, n cazul revocrii contractului sau al rezoluiunii contractului de ctre o parte, utilizatorul poate cere o plat necorespunztor de mare pentru utilizarea sau folosirea unui lucru ori a unui drept sau pentru obligaii executate ori o compensare nejustificat de mare a cheltuielilor; h) clauza prevzut n calitate de excepie la lit.c), conform creia utilizatorul i poate rezerva dreptul de a se degreva de obligaia executrii contractului n cazul indisponibilitii prestaiei, dac utilizatorul nu se oblig s l informeze imediat pe partenerul de contract despre indisponibilitate i s i restituie contraprestaiile.

1. n aceste articol snt prevzute clauze contractuale standard care pot fi declarate nule n dependen de
circumstanele cazului. Aceste clauze folosesc astfel de noiuni ca insuficient de determinat, nejustificat de lungi, plat necorespunztoare i altele. Coninutul acestor noiuni va fi determinat de ctre instana de judecat n fiecare caz aparte. n temeiurile prevzute de acest articol clauzele contractuale standard vor fi nule numai dac instana de judecat va constata c au fost introduse cu nclcarea prevederilor prezentului articol. n conformitate cu litera (a) vor fi declarate nule clauzele contractuale generale prin care utilizatorul a prevede un termen nejustificat de lung sau stabilit insuficient pentru acceptarea ofertei sau pentru executarea unei obligaii. Prin termen nejustificat de lung se are n vedere termenul care n dependen de circumstanele cazului, de uzane sau de practicile stabilite ntre pri va fi considerat mai lung dect termenul n care n mod normal ar fi fost necesar pentru acceptarea de ctre utilizat a ofertei celeilalte pri sau pentru executarea obligaiei de ctre utilizator. Prin termen stabilit insuficient trebuie neles acel termen care nu a fost prevzut expres i pentru care nu au fost stabilite criterii de determinare suficiente pentru a determina termenul n care urma s fie acceptat oferta sau executat obligaia. n baza acestor dispoziii nu vor putea fi declarate nule clauzele contractuale generale prin care utilizatorul i rezerv

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

dreptul de a executa obligaia doar dup expirarea termenului de revocarea sau de restituire stabilit n favoarea consumatorului prin art. 749 i 750. Prin litera (b) snt sancionate cu nulitate clauzele contractuale generale prin care utilizatorul i rezerv, prin derogare de la prevederile legale, dreptul la prelungirea nejustificat a termenului stabilit pentru o obligaie pe care trebuie s-o execute. Aceast dispoziie se aplic situaiilor n care debitorului i se acord un termen suplimentar pentru executarea obligaiei n cazul n care nu a executat obligaia (vezi comentariul la art. 709). Prin prelungire nejustificat trebuie de neles situaia n care utilizatorul i rezerv dreptul la un termen suplimentar pentru executarea obligaiei care depete termenul care ar fi putut fi stabilit de ctre creditor n conformitate cu prevederile art. 709. Aceast dispoziie se va aplica i n cazul n care utilizatorul a stabilit un mod inadecvat de determinare a termenului suplimentar n care s execute obligaia. La litera (c) este stipulat interdicia pentru utilizator de a-i rezerva prin contractul dreptul de rezoluiune n lipsa unor temeiuri justificate i stipulate n contract. n conformitate cu aceast norm vor fi nule clauzele contractuale standard prin care se stipuleaz dreptul de rezoluiune al utilizatorului dac acest drept nu este condiionat de: (a) stabilirea unor temeiuri care s justifice dreptul su de rezoluiune. Dreptul de rezoluiune este justificat n cazul n care cealalt parte nu execut n mod esenial obligaiile contractuale, n cazul n care datorit modificrii mprejurrilor utilizatorul nu mai are nevoie de obiectul contractului i n alte circumstane n care poate fi justific rezoluiunea contractului de ctre utilizator; (b) temeiurile de rezoluiune s fie stipulate expres n contract. Nu este obligatorie stipularea n contract a temeiurilor de rezoluiune care snt stipulate prin lege. Aceast interdicia are drept scop realizare conceptului juridic conform cruia contractul trebuie de regul executat. Interdicia privind stipularea dreptului de rezoluiune nu se refer la clauza contractual standard prin care se stipuleaz dreptul de rezoluiune nelimitat al utilizatorului n cazul n care aceast clauz este inclus ntru-un contract cu executare succesiv (vezi comentariul la art. 666). n conformitate cu litera (d) va fi nul clauza prin care utilizatorul i rezerv dreptul de a modifica prestaia sau de a schimba condiiile de executare a acesteia. Spre exemplu utilizatorul nu va putea stabili dreptul de a transmit un alt bun n locul celui care este obiectul contractului, de a transmite preul bunului n locul bunului sau de a achita preul prin livrarea unor bunuri. Nu trebui ns de confundat clauza prin care se stipuleaz dreptul de a modifica prestaia cu clauza prin care se instituie obligaii alternative sau facultative sau dreptul de a alege prestaia datorat (vezi comentariul la art. 550, 551 i 555). Clauza privind obligaiile alternative i facultative nu este supus controlului privind corespunderea normei de la litera (d). Va fi nul i clauza prin care utilizatorul i rezerv dreptul de a modifica spre exemplu locul de executare. Totui, clauza privind dreptul utilizatorului de a modifica prestaia sau de a schimba condiiile de executare va fi valabil n msura n care innt cont de interesul utilizatorului aceast modificare este rezonabil pentru cealalt parte. Tcerea de regul nu produce efecte juridice. Aceast regul nu poate fi modificat n mod unilateral de una din prile contractului printr-o clauz general. n acest sens litera (e) sanciunea cu nulitatea clauza general standard prin care se stipuleaz c voina celeilalte pri se consider exprimat n cazul n care acesta svrete o aciune sau se abine de la savrirea aciunii. Prin derogare de la regula general o asemenea clauz contractual standard va fi totui valabil dac: (a) a fost stabilit o perioad de timp rezonabil n interiorul cruia cealalt parte putea face o declaraie expres; (b) utilizatorul se oblig s notifice cealalt parte la nceputul perioadei de timp stabilite pentru emiterea unei declaraii exprese despre efectele aciunilor sau inaciunilor celeilalte pri. Utilizatorului i revine sarcina de a demonstra c se ntrunesc ambele condiii. n conformitate cu litera (f) va fi nul clauza contractual standard prin care va fi stipulat prezumia c o declaraie a utilizatorului a ajuns la cealalt parte a contractului. Aceast norm nu afecteaz valabilitatea clauzelor contractuale standard prin care se stabilete c anumite aciuni sau inaciuni ale acestuia urmeaz s fie interpretate ntr-un anumit mod. La litera (g) este prevzut nulitatea clauzei prin care utilizatorul prevede dreptul su de a cere n cazul ncetrii contractului: (a) o plat necorespunztor de mare pentru utilizarea sau folosirea unui bun sau a unui drept sau pentru prestaia fcut; (b) o compensaie nerezonabil de mare a cheltuielilor. Dac plata sau compensaia este sau nu nerezonabil sau necorespunztoare se va determina n fiecare caz aparte innd cont de dispoziiile legale, de uzane, de practicile stabilite ntre pri i de circumstanele cazului. Aplicarea acestei dispoziii nu depinde de faptul cine a avut iniiativa de a nceta contractul nici de modul n care a ncetat contractul, prin acordul prilor, prin declaraia unei dintre pri sau pe cale judiciar. Nu este relevant pentru aplicarea acestei dispoziii nici temeiul de ncetare a contractului i nici vinovia sau nevinovia prilor. Dac utilizatorul i va rezerva, n conformitate cu regulile stabilite la litera (c), dreptul de rezoluiune a contractului n cazul n care obiectul prestaie nu este disponibil aceast clauz contractual standard va fi nul dac utilizatorul nu se oblig: (a) s informeze imediat cealalt parte a contractului despre imposibilitatea prestaiei; (b) s restituie imediat contraprestaia celeilalte pri.

Articolul 719. Interdicia clauzelor contractuale standard fr posibiliti de evaluare n cadrul condiiilor contractuale standard, fr a prejudicia dispoziiile care exclud posibilitatea derogrii de la dispoziiile legale n defavoarea consumatorului, este nul: a) clauza referitoare la creterea preului la bunurile sau serviciile care urmeaz s fie livrate sau prestate n termen de 4 luni de la ncheierea contractului. Clauza aceasta nu se aplic la bunurile sau serviciile care se livreaz sau se presteaz ca obligaii succesive; b) clauza prin care este exclus sau limitat dreptul, pe care l are partenerul de contract al utilizatorului, de a refuza executarea obligaiei n conformitate cu art.705 sau prin care este exclus sau limitat un drept de retenie al partenerului de contract al utilizatorului, n msura n care se bazeaz pe acelai raport contractual, n special dac dreptul de retenie este fcut dependent de recunoaterea unor vicii de ctre utilizator; c) clauza prin care partenerului de contract al utilizatorului nu i se permite efectuarea compensrii cu o crean stabilit indubitabil i scadent; d) clauza prin care utilizatorul este degrevat de obligaia legal de a soma sau de a stabili partenerului su de contract un termen pentru executarea obligaiei; e) clauza privind evaluarea global a dreptului utilizatorului la despgubiri pentru prejudicii sau la despgubiri pentru diminuarea valorii dac n cazurile reglementate valoarea global depete prejudiciile sau diminuarea valorii, care erau de ateptat n condiii obinuite, sau dac partenerului su de contract nu i se permite s dovedeasc c nu s-a produs nici un prejudiciu sau nici o diminuare a valorii ori c acestea snt substanial mai reduse dect valoarea global; f) clauza prin care utilizatorului i se promite plata unei penaliti dac obligaia nu este executat sau este executat cu ntrziere, dac ntrzie plata sau dac partenerul lui de contract reziliaz contractul; g) clauza prin care se exclude rspunderea n cazul vtmrii integritii corporale, al altei vtmri a sntii i al vinoviei grave; h) clauza prin care, n cazul rspunderii pentru neexecutarea obligaiei principale a utilizatorului: - este exclus sau limitat dreptul partenerului de contract la rezilierea contractului; - este exclus sau limitat n contradicie cu lit.g) dreptul partenerului de contract la despgubiri n loc de prestaie. Prevederile prezentei litere nu se aplic pentru mijloacele de transport i condiiile tarifare menionate la lit.g) dac nu se dezavantajeaz pasagerul; i) clauza prin care n contractele de livrare a noilor bunuri i de antrepriz: - n cazul viciului unui bun, snt excluse, n ntregime sau n ceea ce privete unele componente ale bunului, drepturile fa de utilizator, snt limitate drepturile la revendicare fa de teri sau exercitarea drepturilor este fcut dependent de chemarea anterioar n instan a terilor; - drepturile fa de utilizator snt limitate doar la un drept n cazul neexecutrii totale sau pariale, dac partenerului de contract nu i se garanteaz n mod expres dreptul de a cere reducerea plii sau de a rezilia contractul n cazul unei remedieri nereuite (dac o alt lucrare dect cea de construcie constituie obiectul rspunderii pentru viciu); - este exclus sau limitat obligaia utilizatorului de a suporta cheltuielile de remediere, ndeosebi costurile transportului, drumului, lucrului i materialului; - utilizatorul condiioneaz remedierea de plata n avans a ntregii sume sau a unei pri substaniale, nejustificat de mari n condiiile existenei viciului; - utilizatorul stabilete partenerului su de contract un termen de excludere n ceea ce privete notificarea despre viciile ascunse ale bunului i termenul este mai scurt dect cel admis conform urmtoarei liniue; - termenul de prescripie este redus la mai puin de un an pentru drepturi rezultnd dintr-un viciu al bunului ori snt reduse termenele de prescripie de la art.269, ori se stabilesc termene mai scurte dect cele menionate pentru drepturile la reziliere fr reducerea termenului; j) clauza, n cazul unui raport contractual ce are ca obiect livrarea periodic de bunuri sau prestarea periodic de servicii de ctre utilizator, prin care: - partenerul de contract al utilizatorului este obligat pentru o perioad mai mare de 2 ani; - contractul se prelungete n mod tacit pe un termen mai mare de un an; - se stabilete pentru partenerul de contract al utilizatorului un termen de reziliere mai mare de 3 luni, nainte de expirarea contractului. Prevederile prezentei litere nu se aplic n cazul contractelor de livrare a bunurilor cumprate, de asigurare i nici n cazul contractelor dintre titularii drepturilor de autor i societile comerciale utilizatoare; k) clauza din contractele de vnzare-cumprare, de prestri servicii sau de antrepriz, prin care un ter se subrog sau se poate subroga n drepturile i obligaiile contractuale ale utilizatorului, cu excepia situaiei n care prevederea: - conine numele terului; - stipuleaz dreptul partenerului su de contract la rezilierea contractului;

l) clauza prin care utilizatorul impune reprezentantului care ncheie contractul pentru partenerul de contract: - rspundere proprie sau obligaie de garantare fr s existe o declaraie expres i autonom n acest sens; - rspundere care, n cazul reprezentrii fr mputernicire, depete cadrul stabilit la art.250; m) clauza prin care utilizatorul modific obligaia producerii de dovezi n defavoarea partenerului su de contract, ndeosebi atunci cnd utilizatorul: - atribuie partenerului obligaia de a produce dovezi care in de rspunderea sa; - las partenerul s confirme anumite fapte. Aceast prevedere nu se aplic pentru confirmri de primire semnate separat sau semnate prin nregistrare electronic; n) clauza prin care notificarea utilizatorului sau a terului, precum i declaraiile fa de utilizator sau ter, snt condiionate de o form mai strict dect cea scris sau snt dependente de condiii speciale de acces. 1. n art. 719 snt prevzute cazuri n care clauzele contractuale standard snt nule fr a fi necesar o interpretare de ctre instanele de judecat. n conformitate cu prevederile de la litera (a) va fi nul clauza contractual standard prin care utilizatorul i rezerv dreptul de a majora preul la bunurile sau serviciile care urmeaz s fie livrate sau prestate n termen de patru luni din momentul ncheierii contractului. Termenul de patru luni se calculeaz din momentul n care contractul se consider ncheiat, adic din momentul n care acceptul a ajuns la ofertant (vezi comentariul la art. 699). Clauza privind dreptul de modificare a preului de ctre utilizator n interiorul termenului de patru luni va fi nul indiferent de faptul dac utilizatorul a tiut sau nu despre existena unor circumstane care atrag majorarea preului. Aceasta ns nu-l lipsete pe utilizator de dreptul de a cere adaptarea contractului sau rezoluiunea acestuia n cazul modificrii eseniale a circumstanelor existente la momentul ncheierii contractului (vezi comentariul la art. 623). n cazul n care bunurile sau serviciile se livreaz sau presteaz n baza unui contract cu executare succesiv (vezi comentariul la art. 666) prevederile de la litera (a) nu se aplic. n aceste cazuri se vor aplica regulile cu privire la modificare preurilor stabilite pentru contractele respective. Spre exemplu n contractul de locaiune chiria poate fi modificat cel mai des odat pe an (vezi comentariul la art. 887). n conformitate cu prevederile de la litera (b) va fi nul clauza contractual standard prin care: (a) este exclus sau limitat dreptul celeilalte pri a contractului sinalagmatic de a refuza, n cazul n care nu este obligat s execute prima, executarea obligaiei n conformitate cu prevederile art. 705 n cazul n care utilizatorul nu-i execut propria obligaia. Se va considera c dreptul celeilalte pri de a refuza executarea obligaiei este limitat n cazul n care se stabilete un termen n care poate fi refuzat obligaia, se condiioneaz exercitarea acestui drept de recunoaterea de ctre utilizator a existenei condiiilor necesare pentru exercitarea dreptului precum i instituirea oricror altor condiii suplimentare n raport cu cele stabilite de legislaie. Nu se consider limitare a dreptului de a suspenda executare obligaiei instituirea unor condiii care nu au scopul de a limita exercitarea acestui drept ci doar determin procedura de exercitare. Spre exemplu stipularea modului n care urmeaz s fie notificat utilizatorul despre exercitarea acestui drept; (b) este exclus sau limitat dreptul de retenie al celeilalte pri a contractului. Aceast dispoziie sancioneaz cu nulitatea clauza contractual standard care exclude sau limiteaz dreptul de retenie nscut n baza contractului care conine clauza contractual standard. n cazul n care dreptul de retenie a aprut n baza altui raport juridic valabilitatea clauzei contractuale standard prin care se exclude dreptul de retenie nu va fi afectat de prevederile de la litera (b). Clauza contractual standard va fi nul n cazul n care condiioneaz exercitarea dreptului de retenie de recunoaterea existenei sau a gravitii viciilor de ctre utilizator sau instituie alte condiii care afecteaz exercitarea dreptului de retenie. n conformitate cu prevederile de la litera (c) va fi nul clauza contractual standard prin care este exclus dreptul de compensaie al celeilalte pri n cazul n care: (a) creanele snt scadente. Pentru aplicarea acestei dispoziii vor fi considerate scadente i acele creane a cror executare poate fi cerut nainte de scadene sau referitor la care se permite compensarea anterior scadenei (spre exemplu prile au prevzut posibilitatea compensaiei anterior scadenei); (b) creanele snt stabilite indubitabil. Prin creane stabilite indubitabil trebuie de neles acele creane referitor la care poate fi cerut executarea silit ( exist o hotrre judectoreasc, o tranzacie de mpcare, o hotrre a arbitrajului, etc.) precum i creanele a cror existen i ntindere nu este contestat de ctre debitor. Prin prevederea de la litera (b) este sancionat cu nulitatea clauza contractual standard prin care utilizatorul va prevedea c cealalt partea va fi n ntrziere cu executarea obligaiei fr ca utilizatorul s fac o somaie sau s stabileasc un termen suplimentar pentru executarea obligaiei de ctre cealalt parte. n conformitate cu prevederile art. 709 debitorul este n ntrziere cu executarea obligaiei numai dup ce va fi pus n ntrziere de ctre creditor prin stabilirea unui termen suplimentar pentru executarea obligaiei sau prin somare, n cazul n care stabilirea unui termen nu este posibil. Aceast regul este imperativ i nu poate fi exclus prin clauze contractuale standard.

2.

3.

4.

5.

6.

Pentru cazul n care cealalt parte a contractului nu va executa sau va executa n mod necorespunztor obligaiile contractuale sau pentru cazul n care cealalt parte a contractului trebuie s plteasc pentru diminuarea valorii unui bun, prile contractului pot evalua anticipat eventualul prejudiciu sau mrimea n care se va diminua valoarea bunului i pot stabili o sum de bani fix care va fi pltit de ctre debitor creditorului (sum paual). Regulile cu privire la clauzele contractuale standard nu exclud posibilitate includerii unei clauze contractuale standard prin care s se prevad dreptul utilizatorului de a cere o sum paual n cazul n care cealalt parte nu execut sau execut necorespunztor obligaiile contractuale sau pentru cazul n care valoarea unui bun s-a diminuat. ns n conformitate cu prevederile de la litera (e) va fi sancionat cu nulitatea acea clauz contractual standard care prevede plata de ctre cealalt parte a unei sume pauale dac: (a) suma stabilit paual depete prejudiciul sau reducerea valorii bunului care ar fi putut fi ateptate n condiii obinuite. Spre exemplu plata unei sume pauale pentru diminuarea valorii bunului n rezultatul folosirii acestuia. n conformitate cu aceast regul valabilitatea sau nulitatea clauzei contractuale standard se va determina n dependen de condiiile existente la momentul ncheierii contractului, deci n dependen de acel prejudiciu sau acea reducere a valorii bunului care putea fi ateptat la momentul ncheierii contractului; sau dac (b) nu este stabilit n mod expres dreptul celeilalte pri de a dovedi c prejudiciul sau reducerea valorii nu exist sau c acestea snt cu mult mai reduse dect suma stabilit paual. Pentru nulitatea clauzei contractuale standard nu este necesar s fie ntrunite ambele condiii, este suficient s existe una dintre ele. n cazul n care clauza contractual standard privind dreptul utilizatorului de a cere o sum paual este nul utilizatorul nu este lipsit de dreptul de a cere repararea prejudiciului sau plata pentru reducerea valorii bunului. 8. n conformitate cu litera (f) va fi nul clauza contractual standard prin care este stipulat dreptul utilizatorului de a cere plata unei penaliti n cazul n care cealalt parte: (a) nu accept sau accept cu ntrziere executarea propus de ctre utilizator; (b) dac cealalt parte ntrzie s plteasc la timp; (c) dac cealalt parte a declarat despre rezoluiunea contractului. Clauza contractual standard va fi nul indiferent de mrimea penalitii. 9. n conformitate cu prevederile de la litera (g) vor fi sancionate cu nulitatea clauzele contractuale generale prin care a fost exclus sau limitat rspunderea: (a) pentru vtmarea integritii corporale sau altei vtmri a sntii. n baza acestei dispoziii vor fi nule toate clauzele standard care prevd eliberarea de rspundere sau limitarea rspunderii utilizatorului pentru prejudiciul cauzat prin moartea, vtmarea corporal sau a sntii cauzate prin nclcarea neglijent a obligaiilor de ctre utilizator sau nclcarea intenionat sau neglijent a obligaiilor de ctre reprezentantul sau prepusul utilizatorului; (b) n cazul vinoviei grave. n baza acestei dispoziii va fi nul clauza privind excluderea sau limitarea rspunderii utilizatorului pentru prejudiciul cauzat prin neglijena grav a utilizatorului sau prin intenia sau neglijena grav a reprezentantului sau a prepusului utilizatorului. Prevederile de la litera (g) nu vor afecta clauza contractual standard privind excluderea sau limitarea rspunderii utilizatorului n cazul n care aceast limitare sau excludere a rspunderii va fi n concordana cu regulile speciale privind limitarea sau rspunderea rspunderii cruului. h) clauza prin care, n cazul rspunderii pentru neexecutarea obligaiei principale a utilizatorului: - este exclus sau limitat dreptul partenerului de contract la rezilierea contractului; - este exclus sau limitat n contradicie cu lit.g) dreptul partenerului de contract la despgubiri n loc de prestaie. Prevederile prezentei litere nu se aplic pentru mijloacele de transport i condiiile tarifare menionate la lit.g) dac nu se dezavantajeaz pasagerul; Articolul 720. Dispoziii speciale cu privire la aplicarea normelor prezentului capitol (1) Prevederile art.712 alin.(1) i (2), precum i prevederile art.718 i 719, nu se aplic n cazul lauzelor ontractuale standard care se folosesc fa de un ntreprinztor, o persoan juridic de drept public sau fa de un patrimoniu cu regim special de drept public. (2) Prevederile art.716 alin.(1) i (2) se aplic n cazurile stipulate n prezentul articol la alin.(1), n msura n care aceasta are ca urmare nulitatea prevederilor contractuale menionate la art.718 i 719. n acest caz, se vor lua n considerare n modul corespunztor uzanele din circuitul comercial. (3) Prevederile art.718 i 719 nu se aplic contractelor a cror parte o constituie ntreprinderile de livrare a energiei electrice, a gazului, energiei termice la distan i apei cu privire la aprovizionarea unor utilizatori aparte cu energie electric, gaz, energie termic i ap din sistemul de distribuire, dac condiiile de livrare nu derog n defavoarea utilizatorilor de la condiiile stipulate de organul de stat pentru reglementare n domeniul energiei electrice, gazului, energiei termice i apei. Aceast dispoziie se aplic i contractelor de preluare a apelor reziduale. (4) n contractul dintre ntreprinztor i consumator, prevederile prezentului capitol se aplic innduse cont de urmtoarele condiii: a) clauzele contractuale standard se consider ca fiind stabilite de ntreprinztor dac nu au fost introduse n contract de ctre consumator;

7.

b) art.715-719 se aplic la condiiile contractuale reformulate i atunci cnd acestea snt determinate pentru folosin de o singur dat, precum i n msura n care consumatorul nu a putut influena coninutul prevederilor din cauza reformulrii lor; c) la aprecierea defavorizrii necorespunztoare conform art.716 alin.(1) i (2), se iau n considerare i mprejurrile existente la ncheierea contractului (5) Dispoziiile prezentului capitol nu se aplic n cazul contractelor din domeniul dreptului muncii, motenirii, familiei i societilor comerciale. Capitolul V CONTRACTUL IN FOLOSUL UNUI TERT Articolul 721. Contractul n folosul unui ter (1) Prile unui contract pot conveni ca debitorul (promitentul) s efectueze prestaia nu creditorului (stipulantului), ci terului (beneficiarului), indicat sau neindicat n contract, care obine n mod nemijlocit dreptul s pretind prestaia n folosul su. (2) Nu este obligatoriu ca beneficiarul s fie determinat sau s existe la momentul stipulaiei. Este suficient ca el s fie determinabil i s existe la data executrii contractului. (3) Pn la momentul informrii de ctre beneficiar a stipulantului sau a promitentului despre acceptarea stipulaiei, aceasta poate fi revocat sau modificat de ctre stipulant. Succesorii sau creditorii stipulantului nu au dreptul de revocare sau de modificare a stipulaiei. 1. n conformitate cu principiul relativitii efectelor contractului un contact produce efecte juridice doar pentru persoanele care au participat fie direct fie prin reprezentant la ncheierea contractului (vezi comentariul la art. 668). n acest articol este stipulat o excepie de la principiul relativitii efectelor contractului. Astfel n conformitate cu prevederile alineatului (1) un contract ncheiat ntre dou persoane poate da natere unui drept n patrimoniul unui ter care nu a participat nici direct nici prin reprezentant la ncheierea contractului. Spre exemplu va fi un contract n favoarea unui ter contractul de asigurare n care beneficiar este un ter i nu asiguratul. Pentru valabilitatea stipulaiei pentru altul legiuitorul nu cere existena unui interes pentru stipulant de a stipula n favoarea beneficiarului. Un contract va produce efecte pentru un ter numai n cazul n care prile contractului i-au manifestat voina ca terul s dobndeasc n patrimoniul su un drept n temeiul acestui contract. Dac ns se prevede doar c executarea s fie fcut ctre un teri fr a existena intenia de a acorda terului dreptul de a cere executarea nu vom fi n prezena contractului n folosul unui ter. Astfel n cazul n care o parte a unui contract se oblig fa de cealalt parte s plteasc o datorie pe care ultimul o are fa de un ter fr ca prile s urmreasc naterea unui drept n patrimoniul terului, nu vom fi n prezena unui contract n folosul unui ter i deci terul nu va putea cere plata datoriei ctre sine. Nu este obligatoriu o meniune expres cu privire la stipulaia n folosul terului. Aceast voin poate fi implicit i va fi determinat n fiecare caz aparte reieind in voina comun a stipulantului i a promitentului. Contractul n folosul terului este un contract bilateral pentru c parte a contractului rmn doar stipulantul i promitentul. Beneficiarul nu devine parte a contractului i deci nu dobndete n temeiul contractului dect dreptul de a cere executarea de ctre promitent a obligaiei n folosul su. Celelalte drepturi, inclusiv dreptul de a modifica sau rezolvi contractul rmn al stipulantului. Totui contractul n folosul unui ter genereaz treii categorii de raporturi juridice: (a) ntre stipulant i promitent. Raporturile dintre stipulant i primitent snt raporturi contractuale care vor fi reglementate de regulile cu privire la contractul ncheiat de acetia innd cont de faptul c promitentul trebuie s execute una sau mai multe prestaii ctre un ter fr ns a exclude posibilitaea ca promitentul s execute alte prestaii i fa de stipulant. Spre exemplu n cazul n care se ncheie un contract de vnzare-cumprare prin care vnztorul se oblig s predea bunul unui ter relaiile dintre promitent i stipulant vor fi guvernate de normele cu privire la vnzare-cumprare iar n partea ce ine de stipulaia pentru terul beneficiar se vor aplica regulile cu privire la contractul n folosul unui ter. Dac ntre stipulant i promitent a fost ncheiat un contract sinalagmatic neexecutarea de ctre promitent a obligaiei fa de beneficiar d dreptul stipulantului de a invoca excepia de neexecutare ori de a cere rezoluiuenea sau, dup caz, rezilierea contractului; (b) ntre stipulant i terul beneficiar. Contractul n folosul unui ter nu d natere unor raporturi juridice dintre stipulant i terul beneficiar. Natura raporturilor dintre stipulant i beneficiar va putea fi determinat numai dup stabilirea scopului urmrit de stipulant la ncheierea contractului n folosul terului. Astfel stipulantul putea urmri scopul de acorda un mprumut beneficiarului sau de a stinge o datoria pe care o avea fa de beneficiar. n dependent de natura raporturilor juridice existente ntre beneficiar i stipulant se fa determina regimul juridice aplicabil acestor raporturi; (c) ntre promitent i terul beneficiar. Beneficiarul dobndete din momentul ncheierii contractului dintre stipulant i promitent dreptul creat n favoarea sa fr a fi necesar acceptarea de ctre beneficiar a acestui drept. Deoarece dreptul se nate direct n patrimoniul beneficiarului acesta poate

2.

3.

introduce aciunile pe care le-ar fi putut introduce stipulantul pentru a obinea executarea obligaiei care incumb promitentului iar n cazul n care nu se execut obligaia beneficiarul poate cere plata daunelorinterese. Beneficiarul nu va putea ns cere rezoluiunea sau rezilierea ori modificarea contractului deoarece el nu este parte a contractului. 4. Prin promitent se are n vedere acea parte a contractului n folosul unui ter care s-a obligat s efectueze o prestaie nu fa de cealalt parte a contractului ci fa de o persoan care nu a participat la ncheierea contractului nici personal nici prin reprezentant. Prin stipulant se are n vedere persoana care a inclus n contract obligaia celeilalte pri de a efectua o prestaie fa de un ter. Prin beneficiar se are n vedere acea persoan care a dobndit un drept propriu n temeiul unui contract la ncheierea cruia nu a participat nici personal nici prin reprezentant. 5. Pentru valabilitatea stipulaiei n favoare unui ter nu este obligatorie indicare expres n contract a beneficiarului. Va fi necesar ns includerea n contract a unor indicii n conformitate cu care va fi determinat beneficiarul. n cazul n care n contract nu va fi indicat nici beneficiarul nici criteriile n dependena de care s fie determinat beneficiarul stipulaia va fi totui valabil n cazul n care stipulantul poate cere executarea n favoarea sa. Dreptul stipulantului de a cere executarea n favoare sa v-a fi determinat n conformitate cu prevederile Art. 723. 6. n cazul contractului n folosul unui ter foarte important este s determinm momentul din care dreptul intr n patrimoniul terului beneficiar. Conform regulii generale dreptul beneficiarului apare din momentul ncheierii contractului deoarece terul este titular al dreptului chir din momentul n care acesta se nate. ns n cazurile n care beneficiarul nu este determinat n contract nu putem folosi regula general, deoarece dreptul nu poate aparine unei persoane care nu este determinat. n acest caz dreptul va intra n patrimoniul terului din momentul n care a putut fi determinat, dar acest drept va retroactiva i va fi considerat c a fost n patrimoniul beneficiarului din momentul ncheierii contractului. 7. Terul beneficiar dobndete dreptul direct n patrimoniul su. El va cere de la promitent executarea obligaiei pe care ultimul o datoreaz direct terului i nu stipulantului. Dobndirea de ctre beneficiar a dreptului direct n patrimoniul su -i va permite acestuia s evite concurena cu creditorii stipulantului sau preteniile motenitorilor stipulantului, deoarece dreptul nu a aparinut patrimoniului stipulantului. 8. Alin. (2) prevede c beneficiarul trebuie s fie determinabil i s existe la data executrii. De aici rezult c poate fi determinat n calitate de beneficiar i o persoan care nu exist la momentul stipulaiei cu condiia c aceasta va exista la data executrii. Trebuie considerat c beneficiarul este determinabil n cazul n care n contract au fost incluse suficiente indicii care permit identificarea beneficiarului. Spre exemplu a fost stipulat c beneficiar al obligaiei privind transmiterea unui instrument muzical va fi copilul care primul va absolvi conservatorul. Beneficiarul se consider c exist la data executrii n cazul n care s-a nscut (s-a constituit) pn la acel moment i nu i-a ncetat existena (prin deces, lichidare, reorganizare) la data executrii. De menionat c beneficiarul trebuie s existe la data la care urma s aib loc executarea i nu la data la care executarea va avea loc de fapt. n cazul n care la data executrii terul nu este determinabil sau nu exist, contractul n folosul terului nu va produce efecte fa de beneficiar. Dreptul stipulantului de a cere executarea n folosul su se va determina n conformitate cu prevederile Art. 723. Dac, ns, beneficiarul a ncetat s existe dup data executrii dreptul su se transmite succesorilor cu excepia cazului n care era destinat personal beneficiarului. De menionat c pentru ca beneficiarul s fie considerat c exist este necesar ca la momentul executrii acesta s ntruneasc toate calitile cerute pentru a fi beneficiar. 9. Pn la momentul n care beneficiarul a notificat fie stipulantul fie promitentul despre voina de a accepta stipulaia fcut n favoarea sa stipulaia poate fi modificat sau revocat de ctre stipulant dac stipulantul nu a renunat expres sau implicit la acest drept. 10. . Dreptul de modificare sau revocare a stipulaiei poate fi exercitat de ctre stipulat doar pn n momentul n care beneficiarul a acceptat stipulaia i a notificat despre acest fapt fie stipulantu fie beneficiarul. Legislaia nu prevede obligativitatea ca notificarea s fie fcut cu respectarea anumitor formaliti ns beneficiarul trebuie s aleag modul de notificare innd cont de faptul c n caz de litigiu lui -i revine sarcina de a demonstra faptul c a notificat fie stipulantul fie promitentul. Nu va putea fi stabilit obligativitatea ca notificarea s fie fcut cu respectarea anumitor formaliti nici n contract deoarece beneficiarul nu este parte a contractului i deci pentru el nu pot fi stabilite obligaii prin contractul la care nu este parte. 11. Pentru modificarea sau revocarea stipulaiei de ctre stipulant nu este necesar acordul promitentului deoarece nu se modific obligaiile promitentului ci doar subiectul cruia trebuie s fie executat obligaia. Totui n cazul n care schimbarea creditorului obligaiei va atrage cheltuieli suplimentare acestea vor trebui s fie suportate fie de stipulant fie de beneficiar. 12. Nu trebuie de confundat modificarea sau revocarea stipulaiei n favoarea beneficiarului cu modificarea sau revocarea clauzei din care a aprut obligaia promitentului. Spre exemplu n cazul n care cumprtorul s-a obligat fa de vnztor s achite preul unui ter vnztorul (stipulant) are dreptul de a revoca stipulaia n favoarea terului ns aceast revocare sau modificare nu va afecta obligaia cumprtorului (promitent) privind plata preului dar aceast obligaie va trebui s fie executat stipulantului i nu beneficiarului.

Articolul 722. Solicitarea executrii Executarea contractului ncheiat n favoarea terului poate fi cerut att de stipulant, ct i de beneficiar n msura n care legea sau contractul nu dispune altfel i acest lucru este posibil prin natura prestaiei. 1. Scopul acestui articol este de a stabili cercul persoanelor care au dreptul s cear executarea obligaiei nscut n temeiul contractului n favoarea unui ter i excepiile de la aceast regul. Prin dreptul de a cere executarea obligaiei n acest caz trebuie de neles dreptul de a cere promitentului svrirea prestaiei la care este inut iar n cazul n care obligaia nu este executat benevol de a intenta o aciune n instana judectoreasc. Acest articol nu stipuleaz n favoarea cui trebuie s fie executat obligaia. n temeiul contractului n folosul unui ter dreptul se nate nemijlocit n patrimoniul terului beneficiar care este titularul acestui drept. Stipulantul nu este titularul dreptului. Totui dreptul de a cere executarea obligaiei n acest caz -l are att beneficiarul ct i stipulantul, dac altceva nu rezult din lege, din contractul n favoarea unui ter sau din natura prestaiei. Beneficiarul are dreptul s cear executarea deoarece este creditorul obligaiei promitentului. Stipulantul are dreptul s cear executarea obligaiei de ctre promitent deoarece el este parte a contractului din care s-a nscut obligaia i fiecare parte a contractului poate cere executarea obligaiilor contractuale de ctre cealalt parte a contractului. Att beneficiarul ct i stipulantul vor putea cere promitentului s execute obligaia doar n favoarea beneficiarului, deoarece numai beneficiarul este creditorul obligaiei. O excepie de la aceast regul este stipulat n art. 723 unde este prevzut dreptul stipulantului de a cere executarea n favoare sa. n cazul n care prin neexecutare s-ar cauza un prejudiciu stipulantului acesta are dreptul s cear de la promitent repararea prejudiciului dac va dovedi producerea n patrimoniul su a unui prejudiciu, chiar dac nu avea dreptul s cear executarea n folosul su Articolul 723. Executarea n favoarea stipulantului n cazul revocrii stipulaiei, al refuzului beneficiarului la dreptul conferit de stipulaie, precum i n cazul n care stipulaia n favoarea terului nu are efecte fa de beneficiar, stipulantul poate cere executarea prestaiei fa de sine dac din contract sau din natura obligaiei nu rezult altfel. 1. Datorit faptului c n temeiul contractului n folosul unui ter dreptul nscut din contract intr n patrimoniul beneficiarului stipulantul poate cere executarea doar n favoarea beneficiarului. Prin derogarea de la aceast regul stipulantul va putea cere executarea n favoarea sa n cazul n care: (a) stipulaia a fost revocat. Conform prevederilor art. 721 alin. (3) stipulaia poate fi revocat doar pn n momentul n care a fost acceptat de ctre beneficiar; (b) beneficiarul a refuzat la dreptul conferit de stipulaie. Renunarea la dreptul conferit de stipulaie poate fi expres sau tacit. Contractul n favoarea unui ter poate prevedea un termen n interiorul cruia beneficiarul trebuie s accepte stipulaia. La expirarea termenului se va considera c beneficiarul a refuzat la dreptul conferit de stipulaie dac nu a declarat c accept acest drept; (c) stipulaia nu are efecte fa de beneficiar. Se consider c stipulaia nu produce efecte fa de beneficiar n orice caz n care nu se ntrunesc condiiile prevzute de lege sau contract pentru naterea dreptului n patrimoniul terului beneficiar. Spre exemplu beneficiarul nu ntrunete condiiile necesare pentru a dobndi calitatea de beneficiar sau era decedat (lichidat) la data ncheierii contractului. Nu exist nici o norm care ar exclude expres sau implicit posibilitatea stabilirii n contractul n folosul unui teri dreptul stipulantului de a cere executarea n folosul su i n alte cazuri dect cele stipulate n acest articol. Dreptul stipulantului de a cere executarea n folosul su este exclus n cazul n care n contract a fost inclus o clauz cu privire la excluderea acestui drept i n cazul n care din natura obligaiei rezult c prestaia putea sau trebuia fi executat numai fa de beneficiar. Articolul 724. Excepiile opozabile beneficiarului Promitentul poate opune beneficiarului excepiile fondate pe contractul din care beneficiarul i-a obinut dreptul, dar nu i excepiile fondate pe alte raporturi dintre promitent i stipulant. 1. 2. Scopul articolului este de a determina care dintre excepiile pe care promitentul le putea opune stipulantului pot fi opuse i beneficiarului. Promitentul poate s refuze executarea prestaiei n favoarea beneficiarului invocnd excepii care rezult din contractul n temeiul cruia s-a nscut dreptul beneficiarului. Spre exemplu excepia de neexecutare de ctre stipulant a obligaiilor asumate prin acest contract. Prin excepii trebuie de neles obieciile

2.

3. 4.

2. 3.

3.

4.

promitentului prin care acesta urmrete diminuarea sau excluderea prestaiei pe care o datoreaz beneficiarului. Prin aceast dispoziie nu se exclude dreptul promitentului de a opune beneficiarului i excepiile fondate pe alte raporturi juridice dintre promitent i beneficiar. Aa cum scopul acestuia articol este de a exclude posibilitatea pentru promitent de a opune beneficiarului excepiile fondate pe alte raporturi juridice dintre promitent i stipulant.. Chiar i n cazul n care cerere de executare n favoarea beneficiarului va fi fcut de ctre stipulant promitentul poate ridica doar excepiile care rezult din contractul n temeiul cruia s-a nscut dreptul beneficiarului. Prin aceast norm nu se limitez dreptul promitentului de a opune stipulantului i excepiile care au aprut n temeiul altor raporturi dintre stipulant i beneficiar n cazul n care stipulantul cere ca prestaia s fie efectuat fa de sine i nu fa de beneficiar (vezi comentariul la art. 723). Capitolul VI INTERPRETAREA CONTRACTULUI Articolul 725. Principiile interpretrii contractului

(1) Contractul trebuie interpretat pe principiile bunei-credine. (2) Contractul se interpreteaz dup intenia comun a prilor, fr a se limita la sensul literal al termenilor utilizai. 1. Prin interpretarea contractului trebuie de neles operaia logic prin intermediul creia se determin coninutul contractului. Deci prin interpretarea contractului nu trebuie de neles nu numai determinarea coninutului clauzelor incluse de ctre pri n contract ci i determinarea efectelor pe care le-a produs contractul. Interpretarea contractului const n determinarea voinei prilor i numai n lipsa acesteia se poate recurge la normele supletive sau la uzane. n alin. (2) este stipulat principiul conform cruia la determinarea sensului termenilor inclui n contract prioritate se acord inteniei comune a prilor. Deci termenilor folosii n contract poate s le fie dat un sens diferit att de sensul literal ct i de sensul pe care o persoan rezonabil l-ar fi atribuit termenilor n msura n care aceasta a fost voina comun a ambelor pri a contractului la momentul ncheierii acestuia. Importana practic a acestui principiu nu trebuie supraestimat deoarece prile foarte rar vor folosi termenii ntr-un sens diferit de sensul pe care -l au de obicei. Plus la aceasta trebuie de avut n vedere c partea care pretinde c prile au atribuit un sens diferit termenilor, n caz de litigiu va avea mari dificulti de a demonstra c cealalt parte a avut intenia pretins la momentul ncheierii contractului. Pentru determinarea faptului dac prile au avut o intenie comun i dac da, atunci care a fost intenia, trebuie s se in cont de toate circumstanele relevante ale cazului, cele mai importante dintre care snt enumerate n art. 726. Dac se va stabile c una dintre pri a avut intenia ca contractul s aib un anumit coninut i, la momentul ncheierii contractului cealalt parte nu putea s nu tie despre intenia primei pri, contractul trebuie s fie interpretat n sensul pe care l-a avut n vedere prima parte. n cazul n care intenia comun nu va putea fi determinat termenilor contactului trebuie s le se atribuie sensul pe care o persoan rezonabil similar prilor contractului (spre exemplu cu aceleai cunotine lingvistice, abiliti tehnice sau experien) l-ar atribui termenilor n circumstane similare. Articolul 726. Factorii care influeneaz interpretarea contractului La interpretarea contractului se va ine cont de natura lui, de circumstanele n care a fost ncheiat, de interpretarea care este dat acestuia de ctre pri sau care poate fi dedus din comportamentul lor de pn la i de dup ncheierea contractului, precum i de uzane. 1. n acest articol snt enumerate anumite criterii pe care trebuie s le foloseasc instana judectoreasc n cazul n care nu a putut determina intenia comun a prilor n baza termenilor folosii de ctre pri. Aceast list nu este exhaustiv i instana va putea folosi i alte criterii care n conformitate cu circumstanele cazului vor fi considerate c reflect voina comun a prilor. Spre exemplu instana va putea s in cont de negocierile preliminare dintre pri, natura i scopul contractului, de practicile stabilite ntre pri, de sensul acordat termenilor i expresiilor n sfera de activitate respectiv i interpretrile pe care clauzele similare le-au primit anterior. Trebuie de asemenea s se in cont i de regulile cu privire la bun credin i echitate.

2.

3. 4. 5.

2. 3.

Comportamentul prilor de pn la ncheierea contractului poate fi folosit pentru determinarea inteniei comune a prilor chiar i n cazul n care prile au semnat un nscris n care au inserat o clauz de integralitate (vezi comentariul la art. 702). Uzanele vor fi folosite pentru interpretarea voinei prilor numai n cazul n care uzanele respective se vor aplica raporturilor dintre pri (vezi comentariul la Art. 4). Articolul 727. Efectele nestipulate ale contractului

Contractul produce nu numai efecte stipulate de ctre pri, dar i efecte care, conform naturii contractului, rezult din lege, din uzane sau din principiul echitii. 1. La ncheierea contractului pentru pri este aproape imposibil de a prevedea soluii pentru orice problem ce ine de contractul pe care -l ncheie. De aceia prin acest articol a fost prevzut n mod expres c contractul mai produce i alte efecte dect cele pe care prile le-au formulat n mod expres. n primul rnd aici este vorba de aa numitele clauze obinuite ale contactului care se subneleg ntr-un contact fr a fi menionate n mod expres. Dar pe lng clauzele obinuite contractul va produce i alte efecte care rezult, n dependen de natura contractului, din lege, uzane sau din principiul ehcitii. Aceast norm este ns o norm dispozitiv i prile pot deroga de la ea. Adic prile pot insera n contract o clauz prin care s prevad c unele sau toate efectele care rezult din lege, uzane sau din principiul echitii nu vor surveni pentru contractul dintre ele. Nu trebuie de confundat excluderea efectelor care rezult din lege, uzane sau din principiul echitii cu includerea clauzei de integralitate (vezi comentariul la Art. 702). n ultimul caz nu vor putea fi considerate clauze ale contractului orice nelegeri anterioare dintre pri dar contractul va produce totui i alte efecte care rezult, n dependen de natura contractului, din lege, uzane sau principiul echitii. Articolul 728. Interpretarea coordonat a clauzelor Clauzele contractuale se interpreteaz n contextul ntregului contract. 1. 2. Acest articole are scopul de a asigura interpretarea clauzelor unui contract reieind din contextul n care snt plaste. Clauzele unui contract constituie un tot ntreg i de aceea ele nu pot fi examinate separat. Aceasta presupune c fiecrei clauze trebuie s-i fie dat coninutul ce rezult din ntregul contract. De regul ntre clauzele contractuale nu exist o ierarhie. Deci fiecare clauz a contractului va avea aceeai valoare pentru interpretarea celorlalte clauze ale contractului indiferent de ordinea n care snt expuse. De la aceast regul exist ns i cteva excepia. Astfel prevederile cu privire la declaraiile de intenie din preambulul unui document poate s fie sau nu relevante pentru interpretarea clauzelor prin care se stabilesc drepturile i obligaiile prile. n al doilea rnd, clauzele prin care se stabilesc reguli speciale vor prevala fa de clauzele prin care se stabilesc reguli generale. n al treilea rnd, clauzele negociate vor avea prioritate fa de clauzele asupra crora nu s-a negociat. n sfrit, prile pot stabile n mod expres o ierarhie ntre diferite pri sau clauze ale contractului. Aceasta se ntmpl des n cazul n care clauzele contractului snt expuse n diferite documente cu privire la aspectele legale, economice sau tehnice ale contractului. Articolul 729. Interpretarea clauzelor i termenilor polisemantici (1) Clauzele contractului se interpreteaz n sensul n care pot produce efecte, dar nu n sensul n care nu ar produce nici un efect. (3) Termenii polisemantici se interpreteaz n sensul care corespunde mai mult naturii contractului. 1. nsernd anumite clauze n contract prile urmresc ca acestea s produc efecte juridice. De aceia n cazul n care clauzelor contractului li se poate atribui att un sens care ar produce efecte juridice ct i un sens n care clauzele nu ar produce efecte juridice instana este inut s atribuie clauzelor sensul n care acestea ar produce efecte juridice. Cu condiia ns c acest efect este n concordan cu ntregul contact i cu natura acestuia. n cazul n care termenii folosii de ctre pri au mai multe sensuri acestora trebuie s le se atribuie sensul care corespunde cel mai mult naturii contractului. Articolul 730. Clauzele contractului i exemplul inserat pentru definirea acestora

2.

2.

Dac prile includ n contract un exemplu pentru facilitarea nelegerii unor clauze, ntinderea obligaiei nu se limiteaz la exemplul dat. Uneori prile includ n contract exemple pentru a asigura determinarea mai lejer a coninutului clauzelor contractului. n cazul n care prile nu i-au manifestat expres intenia comun de a limita coninutul uneia sau mai multe clauze la exemplul inserat n contract acest exemplu va putea fi folosit doar pentru interpretarea clauzelor respective. ntinderea obligaiilor prilor se va determina n baza clauzei pentru a crei lmurire a fost inserat exemplul.

Articolul 731. Limitarea interpretrii clauzelor contractului Clauzele contractului se refer numai la obiectul contractului, orict de generali ar fi termenii folosii n el. Prin acest articole se stabilete in criteriu restrictiv de interpretare a contractului. Astfel coninutul contractul contractului se va determina pornind de la ceea ce prile au intenionat s includ n contract, chiar dac termenii folosii de pri ar permite atribuirea unui coninut mai larg contractului. Articolul 732. Interpretarea contractului n folosul prii defavorizate (1) Neclaritile din condiiile contractuale standard se interpreteaz n defavoarea prii care le-a formulat. (2) n caz de dubiu, contractul se interpreteaz n favoarea celui care a contractat obligaia i n defavoarea celui care a stipulat-o. n toate cazurile, contractul se interpreteaz n favoarea aderentului sau a consumatorului. 1. Clauzele contractuale standard (vezi comentariul la Art. 712) se interpreteaz n defavoarea prii care utilizeaz aceste clauze chiar dac au fost formulate de ctre alte persoane. n cazul n care ntr-un contract unele dintre clauze snt clauze contractuale standard iar altele snt clauze contractuale negociate regula din alineatul (1) va fi aplicat numai fa de clauzele contractuale standard. Clauzele contractuale negociate se vor interpreta n conformitate cu regulile din alineatul (2). n cazul clauzelor contractuale standard stabilirea inteniei comune a prilor nu este totdeauna o soluie adecvat. Clauzele contractuale standard snt destinate pentru a fi folosite n raporturile cu mai multe persoane. n acest context dac am determina n fiecare caz apare coninutul acestor clauze ar putea rezulta un coninut diferit. Este greu de imaginat c la elaborarea clauzelor contractuale standard s-a intenionat atribuirea unui coninut diferit n fiecare caz aparte. Ori elaborarea acestor clauze are scopul contrar. Plus la aceasta aceste clauze pot fi elaborate de alte persoane decnt partea contractului care le utilizeaz. n acest caz este greu de vorbit despre stabilirea inteniei prii care le utilizeaz. Reieind din acestea puteam afirma c coninutului clauzelor contractuale standard trebuie determinate n conformitate cu ateptrile rezonabile ale majoritii celor care folosesc sau crora le snt destinate clauzele contractuale standard i nu n conformitate cu sensul pe care-l atribuie efectiv prile contractului ntr-un caz concret. O parte a contractului trebuie s poarte rspundere pentru clauzele pe care le include n contract. Fie n cazul n care le-a elaborat fie n alte cazuri (spre exemplu n cazul folosirii clauzelor contractuale standard). Aceast parte trebuie s suporte riscul posibilelor neclariti a clauzelor formulate. Acesta este scopul alineatului (2) care prevede interpretarea contractului n defavoarea celui care a formulat clauzele. Msura n care se va aplica aceast regul va depinde de circumstanele cazului. Pentru aceasta urmeaz s stabilim n ce msur cealalt parte a putut negocia clauzele formulate de prima parte. Cu ct mai puin au fost negociate clauzele ntre pri cu att este mai justificat interpretarea clauzei n contra prii care a formulato. n cazul contractului de adeziune (vezi comentariul la Art. 666) toate clauzele contractuale trebuie interpretate n favoarea prii care ader la contract. Aceast regul se refer ns numai la clauzele care nu au fost formulate de ctre aderent. n cazul n care o parte a contractului este o persoan fizic care procur bunuri pentru necesitile personale, casnice sau familiale clauzele contractuale vor fi interpretate n favoarea acestei persoane, indiferent de faptul cine a formulat clauzele contractuale.

2.

3.

4. 5. 6.

Capitolul VII REZOLUIUNEA, REZILIEREA I REVOCAREA CONTRACTULUI Seciunea1 DISPOZIII COMUNE CU PRIVIRE LA REZOLUIUNEA, REZILIEREA I REVOCAREA CONTRACTULUI Articolul 733. Temeiurile rezoluiunii, rezilierii i revocrii Contractul nu poate fi altfel rezolvit, reziliat sau revocat dect n temeiuri prevzute de lege sau prin acordul prilor. 1. Contractul valabil ncheiat produce efecte juridice, adic d natere drepturilor i obligaiilor pentru prile acestui contract i, n condiiile legii, pentru teri. Ulterior ncheierii contractului ns pot interveni diferite circumstane n rezultatul crora una sau toate prile contractului nu mai au interesul ca acesta s produc efecte juridice. De menionat c interesul de a nltura efectele juridice ale contractului poate exista att n cazul n care contractul nu a fost executat din vina uneia dintre pri ct i n cazul n care nu se pune problema executrii contractului sau nici una dintre prile contractului nu este vinovat pentru neexecutarea unor clauze din contract. n cazul cnd exist interesul uneia sau a tuturor prilor de a elimina efectele produse de contract se pune problema dreptului prilor de a desfiina contractul i de a nltura, n msura n care aceasta mai este posibil, efectele pe care le-a produs contractul respectiv att pentru pri ct i pentru teri. Pentru a defini dreptul uneia sau a ambelor pri de a desfiina contractul legiuitorul a folosit termenii de rezoluiune, reziliere i revocare. Prin rezoluiunea contractului se nelege desfiinarea retroactiv a contractelor cu executare uno ictu (instantanee) n cazul n care una din pri nu execut obligaiile contractuale. Deci prin declaraia de rezoluiune contractul nceteaz s produc efecte juridice chiar de la momentul ncheierii contractului. Dei produce efecte retroactiv ca i n cazul nulitii rezoluiunea se deosebete de nulitate n primul rnd prin faptul c temeiurile de rezoluiune apar abia dup ncheierea valabil a contractului pe cnd temeiurile nulitii existau la momentul ncheierii contractului, fapt ce mpiedic contractul s produc efecte juridice. Prin reziliere trebuie de neles acea sanciune juridic care intervine n cazul neexecutrii unui contract cu executare succesiv i const n ncetarea efectelor contractului pentru viitor. Aceasta nseamn c prestaiile efectuate anterior de ctre pri nu se restituie i prile snt eliberate doar de obligaia de a presta pe viitor. De menionat c vor fi aplicate regulile de la reziliere i n cazul contractelor care dup natura lor snt contracte uno ictu, dac obligaiile contractuale se execut n rate i fiecare rat poate fi considerat o obligaie separat. n acest caz dac se execut necorespunztor una din rate rezoluiunea contractului va interveni numai n cazul n care partea care are dreptul de rezoluiune nu are nici un interes n prestaiile anterioare. Spre exemplu n cazul contractului de furnizare a materiei prime cumprtorul, dac a fost furnizat materie prim necalitativ, nu va putea desfiina contractul cu efect retroactiv dect n cazul n care va demonstra c nu are nici un interes s foloseasc materia prim furnizat anterior. n caz contrar el va putea rezilia contractul n partea ce ine de materia prim necalitativ n partea ce ine de materia prim care ar urma s fie furnizat pe viitor dar va fi obligat s respecte contractul n partea ce se refer la prestaiile care nu au fost executate pn la momentul cnd s-a nscut dreptul de reziliere. Prin revocare trebuie s nelegem de asemenea desfiinarea unui contract n temeiul voinei ambelor pri sau a uneia dintre pri. Spre deosebire de rezoluiune i reziliere care intervin n cazul n care nu este executat obligaia contractual de ctre una dintre pri, pentru revocare nu este necesar s fie invocat neexecutarea obligaiilor contractuale. n rezultatul revocrii contractului aceasta nceteaz de a mai produce efecte juridice. Momentul de cnd nceteaz s produc efecte juridice contractul revocat depinde de natura contractului. Astfel n cazul contractelor cu executare uno inctu revocarea va desfiina contractul cu efect retroactiv (efecte similare rezoluiunii) iar n cazul contractelor cu executare succesiv n rezultatul revocrii contractul va nceta s produc efecte pentru viitor (efecte similare rezilierii). Trebuie ns de avut n vedere c n unele cazuri a folosit noiunile de rezoluiune, reziliere i cu un alt sens dect cel acceptat de majoritatea doctrinei (vezi spre exemplu comentariul la art. 844). n aceste condiii va trebui ca efectele desfiinrii contactului s fie determinate n dependen de natura contractului fr a ine cont de termenii folosii de legiuitor. n acest articol este stipulat regula general potrivit creia un contract poate fi desfiinat n orice moment prin acordul ambelor pri. Posibilitatea prilor de a desfiina contractul rezult din principiul libertii contractului. Cine a ncheiat contractul trebuie s aib i dreptul i de a-l modifica sau de a-l desfiina. Aceasta este conform adagiului Eodem modo quo oritur, eodem modo dissolvitur (Ce a fost creat prin acord poate fi desfiinat prin acord).

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

Prin voina uneia dintre pri contractul poate fi desfiinat numai n temeiurile i cu respectarea procedurii stabilite de lege. Aceast soluie se justific pornind de la faptul c contractul este rezultatul de voin al ambelor pri i conform regulii simetriei doar prin voina ambelor pri pot fi aduse atingeri rezultatului voinei comune. Doar n cazurile prevzute de lege una dintre pri poate afecta n vre-un mod rezultatul voinei comune. Pentru desfiinarea contractului nu are importan buna sau rea credina debitorului. Pentru aceasta este suficient s se constate c debitorul nu i-a executat obligaia sau c exist dreptul de a desfiina contractul n lipsa unei neexecutri i faptul c se ntrunesc alte condiii de care depinde dreptul creditorului de a desfiina contractul. Creditorul va putea ns s-i exercite dreptul de desfiinare a contractului cu respectarea regulilor cu privire la bun credin (vezi comentariul la art. 513), deoarece toate drepturile (deci i cel cu privire la desfiinarea contractului) trebuie s fie exercitate de ctre titular cu bun credin. Deci n cazul n care creditorul va declara cu rea credin contractul desfiinat declaraia acestuia nu va produce efecte juridice. n cazul n care contractul se desfiineaz din cauza neexecutrii de ctre una dintre pri a obligaiilor contractuate desfiinarea contractului poate fi fcut doar cu respectarea regulilor cu privire la punerea n ntrziere a debitorului (vezi comentariul la art. 617, 709 i 710). Deci creditorul poate declara rezoluiunea contractului doar n cazul n care va notifica debitorul despre neexecutare i va acorda acestuia un termen suplimentar. Creditorul are dreptul s cu excepia cazurilor n care debitorul se consider n ntrziere de drept sau acordarea termenului suplimentar nu este obligatorie. Nu trebuie de confundat desfiinarea contractului prin voina uneia sau a ambelor pri cu ncetarea contractului n cazul n care acesta nu mai poate produce efecte juridice sau nu mai poate fi meninut indiferent de voina prilor. Astfel contractul va nceta indiferent de voina prilor contactului n urma decesului (lichidrii) uneia dintre pri, n cazul n care contractul este intuitu personae i deci drepturile i obligaiile din contract nu pot trece la succesori. Aceast distincie este important deoarece doar n cazul n care contractul se desfiineaz prin voina prilor se pune problema existenei temeiurilor i a respectrii procedurii desfiinrii iar n cazul n care legea prevede ncetarea contractului efectele acestuia nceteaz indiferent de circumstanele cazului. Articolul 734. Clauza de rezoluiune

(1) Prile i pot rezerva n mod expres prin contract dreptul de rezoluiune a contractului. (2) Acordul privind rezoluiunea contractului trebuie s fie ncheiat n forma cerut pentru contract dac din lege, contract sau uzane nu rezult altfel. 1. Scopul acestui articol este de a consfini dreptul prilor de a prevedea n contract clauze exprese privind rezoluiunea contractului de ctre una din pri i n alte cazuri dect cele prevzute de lege i de a stabili forma acordului din care rezult clauza cu privire la dreptul de rezoluiune. Spre exemplu contractul poate prevedea dreptul de rezoluiune al unei pri, n cazul n care cealalt parte nu prezint garaniile convenite. Clauza privind dreptul de rezoluiunea a contractului pentru neexecutare poart denumirea de pact comisoriu. Pactul comisoriu nu se prezum ci trebuie s fie stipulat n mod expres de ctre pri, fie n contract, fie printr-un acord separat. Clauza de rezoluiune poate prevedea mai multe modaliti n care va opera rezoluiunea. n primul rnd prin clauza de rezoluiune prile pot prevedea dreptul unei dintre pri de a declara rezoluiunea contractului n conformitate cu regula stipulat n articolul 737. n al doilea rnd prile pot prevedea c contractul este rezolvit de plin drept n cazul n care cealalt parte nu-i execut obligaia nici dup punerea n ntrziere sau somare. n al treilea rnd prin clauza de rezoluiune prile pot prevedea c contractul este desfiinat de drept, fr a mai fi necesar punerea n ntrziere sau somarea ori respectarea altor formaliti, dac punerea n ntrziere sau somarea nu este obligatorie conform articolelor 617 i 710. Clauza privind dreptul de rezoluiune trebuie s mbrace forma stabilit pentru contractul respectiv dac legea, contractul sau uzanele nu prevd altceva. n cazul n care prile ncheie contractul n condiii de form mai riguroase dect cele stabilite de lege pentru contractul respectiv aceast form nu este obligatorie i pentru clauza privind dreptul de rezoluiune, dac prile nu au stipulat altceva. n acest caz clauza de rezoluiune trebuie s fie ncheiat n forma stabilit de lege pentru contractul respectiv. Nu trebuie de confundat clauza privind dreptul unei pri de a desfiina contractul cu acordul prin care ambele pri vor desfiina contractul. Dac n primul caz contractul este desfiinat de una dintre pri i aceast parte care declar despre desfiinarea contractului este obligat s arate temeiul desfiinrii n al doilea caz contractul este desfiinat de ambele pri i prile pot desfiina contractul fr a fi necesar invocarea cauzelor desfiinrii. Regula cu privire la forma acordului privind rezoluiunea se refer att la contractul prin care se stipuleaz dreptul unea dintre pri de a desfiina contractul ct i la contractul prin care prile desfiineaz contractul.

2. 3.

4.

5.

6.

7.

Deci n cazul n care contractul este rezolvit prin acordul prilor acest acord trebuie s mbrace forma cerut pentru contractul rezolvit, dac legea contractul sau uzanele nu prevd altfel. Dei nu este stipulat expres trebuie de avut n vedere c n cazul n care la ncheierea contractului rezolvit au fost necesare anumite formaliti acestea vor trebui s fie respectate i n cazul rezoluiunii. Astfel acordul privind rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare a unui imobil va trebui s fie nregistrat la cadastrul bunurilor imobile pentru c n caz contrar cumprtorul va fi n continuare nregistrat drept proprietar al imobilului chiar dac exist un acord autentificate notarial despre desfiinarea contractului. Articolul 735. Rezoluiunea n cazul neexecutrii eseniale (1) O parte poate rezolvi contractul dac exist o neexecutare esenial din partea celeilalte pri.

(2) Pentru determinarea neexecutrii eseniale, n special se iau n considerare urmtoarele circumstane: a) neexecutarea priveaz substanial creditorul de ceea ce acesta se atepta de la executarea contractului, cu excepia cazului cnd debitorul demonstreaz c nu a prevzut i nu putea s prevad n mod rezonabil rezultatul scontat; b) executarea ntocmai a obligaiilor ine de esena contractului; c) neexecutarea este intenionat sau din culp grav; d) neexecutarea d temei creditorului s presupun c nu poate conta pe executarea n viitor a contractului. 1. Scopul acestui articol este de a stabili c creditorul are dreptul de rezoluiune a contractului n cazul n care debitorul nu execut obligaia n mod corespunztor sau n termenul stabilit (vezi comentariul la art. 572) cu condiia c neexecutarea este esenial. De menionat c dreptul de rezoluiune nu este pus n dependen de faptul dac partea care nu a executat obligaia este n culp sau nu. Pentru ca declaraia de rezoluiune s produc efecte juridic este necesar s se ntruneasc urmtoarele condiii: a) una din prile contractului nu i-a executat obligaia contractual. Trebuie de avut n vedere c prin neexecutare trebuie s nelegem orice nclcare a obligaiilor contractuale, inclusiv executarea necorespunztoare sau cu ntrziere (vezi comentariul la art. 602); b) neexecutarea este esenial. Dac neexecutarea este esenial sau nu se va determina reieind din circumstanele concrete ale cazului innd cont de interesele patrimoniale i nepatrimoniale pe care le are creditorul n executarea corespunztoare a obligaiei, de gradul de vinovie al debitorului i de alte circumstane relevante. Prile pot stipula n contracta criterii n dependen de care s se stabileasc dac neexecutarea este esenial sau nu; c) partea care declar contractul rezolvit i-a executat obligaiile care rezult din contract sau se declar gata s execute contractul. Deci n cazul n care ambele pri nu au executat n mod corespunztor obligaiile contractuale nici una dintre pari nu are dreptul de a declara contractul rezolvit; d) debitorul obligaiei neexecutate a fost pus n ntrziere n condiiile legii. n conformitate cu prevederile Codului civil punerea n ntrziere a debitorului este obligatorie cu excepia cazului expres prevzute de lege (vezi comentariul la art. 617, 709 i 710) i creditorul poate s-i exercite drepturile fa de debitor doar dup punerea n ntrziere a acestuia. O parte are dreptul de rezoluiune a contractului i n cazul n care cealalt parte trebuie s execute prestaia datorat n temeiul contractului ctre un ter. Spre exemplu n cazul n cazul contractului n folosul terului stipulantul are dreptul de rezoluiune a contractului n cazul n care promitentul nu execut obligaia asumat fa de beneficiar (vezi comentariul la art. 721). Alin. (2) prevede cteva circumstane n dependen de care se va determina dac neexecutarea este esenial sau nu. Astfel neexecutarea este esenial n cazul n care: a) prin neexecutare creditorul a fost lipsit de posibilitatea de a obine ceia ce atepta n rezultatul contractului. Deci va fi considerat esenial orice neexecutare a debitorului care a mpiedicat creditorul s obin rezultatul la care a sperat n momentul ncheierii contractului. Spre exemplu va fi considerat esenial ntzierea chiar i cu cteva minute a cruului care -l piveaz pe pasager de posibilitatea de a se mbarca n punctul de destinaie ntr-un alt mijloc de transport sau ntrzierea depozitarului n rezultatul cruia au pierit bunurile deponentului. Pentru aplicarea acestui criteriu se va ine cont att de voina creditorului ct i de faptul dac rezultatul pe care-l atepta creditorul putea fi obinut n mod obiectiv. Deci n care creditorul nu se atepta la un anumit rezultat care era posibil sau n cazul n care creditorul se atepta s obin un rezultat care obiectiv nu era posibil neexecutarea obligaiei de ctre debitor nu va putea fi considerat esenial n temeiul acestui criteriu. Astfel n exemplu precedent ntrzierea cu cteva minute a cruului nu va fi esenial n cazul n care pasagerul nu ar fi reuit s se mbarce ntr-un alt mijloc de transport chiar dac cruul ar fi ajuns la destinaie n termenul preconizat. Acest criteriu nu este aplicabil i n cazul n care debitorul va demonstra c nu a prevzut i nici nu putea s prevad n mod rezonabil rezultatul pe care-l atepta creditorul. Deci pentru a evita aplicarea acestui criteriu debitorul va trebui s demonstreze nu numai faptul c nu a prevzut

2.

3.

4.

5.

c prin neexecutare -l va priva pe creditor de ceea ce atepta s obin n rezultatul contractului dar i faptul c reieind din circumstanele concrete ale cazului nici nu ar fi putut s prevad acest fapt chiar i n condiiile n care ar fi dat dovad de diligen maxim; b) executarea ntocmai a obligaiilor contractuale ine de esena contractului. La aplicarea acestui criteriu este relevant natura obligaiilor contractuale pentru care executarea ntocmai a obligaiilor contractuale ine de esena obligaiei. n acest caz nu este relevant gradul de neexecutare a obligaiilor contractuale. Spre exemplu n cazul contractelor de furnizare a mrfurilor magazinelor de comer cu amnuntul furnizarea n termen ine de esena contractului; c) neexecutarea este intenionat sau din culp grav. De regul n dreptul civil forma vinoviei debitorului nu este relevant (vezi comentariul la art. 603). n acest caz ns anume de forma vinoviei debitorului va depinde dac neexecutarea este esenial sau nu. Deci dac debitorul nu execut intenionat sau din culp grav obligaia contractual creditorul poate rezolvi contractul chiar dac neexecutarea obligaia nu a fost executat n mod nesemnificativ. La aplicarea acestui criteriu ns va trebuie s se in cont de faptul c drepturile trebuie exercitate cu bun credin. Deci chiar i n cazul n care debitorul nu execut intenionat sau din culp grav obligaiile creditorul nu va putea declara rezoluiunea contractului dac aceasta este contrar bunei credine (vezi comentariul la art. 513); d) neexecutarea d temei creditorului s presupun c nu poate conta pe executarea n viitor a contractului. Acest criteriu se aplic n special n cazul executrii obligaiilor n rate. Astfel n cazul n care o rat a fost executat n mod necorespunztor dar aceast neexecutare nu este esenial i deci nu d dreptul creditorului de a rezolvi contractul creditorul va putea totui rezolvi contractului dac exist temei s presupun c aceast neexecutare va persista i la executarea ratelor viitoare. Legislaia n vigoare nu interzice prilor contractului de a stabili prin contract i alte circumstane n care neexecutarea va fi considerat esenial i deci va permite creditorului s declare rezoluiunea contractului. ns aceste prevederi vor trebuie s fie stipulate innd cont de principiul bunei credine. Astfel instana poate declara nul clauza prin care se stabilete dreptul creditorului de a rezolvi contractul n cazul n care neexecutarea este neesenial iar rezoluiunea va prejudicia disproporionat debitorul care a ntreprins anumite aciuni n scopul pregtirii executrii. Spre exemplu A s-a obligat s elaboreze i transmit lui B un program pentru computer pn la data de 31 decembrie. A propune s livreze programul de care B mai are nevoie i pe care A nu-l poate vinde altor persoane, doar la 31 ianuarie. n aceste condiii B va putea cere despgubiri pentru ntrziere dar nu va putea rezolvi contractul. Articolul 736. Garantarea executrii corespunztoare

Partea care, reieind din circumstane concrete, consider n mod rezonabil c va exista o neexecutare esenial din partea celeilalte pri poate cere garantarea suficient a executrii corespunztoare i poate s suspende pentru aceast perioad executarea propriei obligaii. n cazul n care garania nu este prezentat ntr-un termen rezonabil, partea care cere garanii poate rezolvi contractul. 1. Scopul acestui articol este articol este de a proteja dreptul prii care are temei de a considera c cealalt parte nu va putea sau nu va dori s execute contractul prin stabilirea dreptul acestia de a cere celeilalte pri garanii i de a rezolvi contractul n cazul n care n termenul stabilit nu vor fi prezentate garanii sau dac garaniile prezentate nu vor fi suficiente. n lipsa acestei dispoziii o parte a contractului ar putea s se afle n faa unei dileme. Dac va atepta pn la data la care trebuie executat obligaia i a aceasta nu va fi executat partea va suferi prejudicii. Dac, pe de alt parte, va declara contractul rezolvit, iar la data executrii va fi evident c obligaia ar fi fost executat de cealalt parte, aciunile sale ar echivala cu neexecutarea contractului i va fi obligat s repare prejudiciul cauzat celeilalte pri. Pentru aplicarea acestei dispoziii nu este obligatoriu s existe o imposibilitate absolut pentru cealalt parte de a executa obligaia. Este suficient doar ca partea care cere garanii s aib temei pentru a considera n mod rezonabil c cealalt parte nu va vrea sau nu va putea s-i execute obligaia n msura n care va putea fi considerat c exist neexecutare esenial, chiar dac exist alte indicii din care rezult c aceasta va putea sau va vrea s-i execute obligaia. Aceast dispoziie acord prii care n mod rezonabil este ndreptit s considere c va exista o neexecutare esenial dreptul: a) de a cere celeilalte pri garanii suficiente c obligaia va fi executat. Ce constituie garanii suficiente se va determina n dependen ce circumstanele concrete ale cazului innd cont i de circumstanele care permite prii care cere garanii de a considera n mod rezonabil c va exista o neexecutare esenial. n unele cazuri va fi suficient chiar i declaraia celeilalte pri c va executa obligaia iar n alte cazuri vor fi necesare garanii bancare sau garanii unui fidejusor. Spre exemplu A care are posibilitate s construiasc doar un imobil n acelai timp s-a obligat s construiasc pentru B un imobil. Dup o perioad de timp B afl c A are obligaia s construiasc n acelai timp un imobil pentru C. n acest caz A va trebui s prezinte lui B garanii c va putea s construiasc concomitent ambele imobile sau c va construi anume imobilul lui B; i b) dreptul de amna executarea propriei obligaii.

2.

3.

4.

5.

Partea care cere garanii este obligat s stabileasc celeilalte pri un termen n interiorul cruia cealalt parte va trebui s prezinte garaniile. Termenul stabilit trebuie s fie unul rezonabil n dependen de circumstanele concrete ale cazului. n cazul n care se va stabili un termen prea scurt se va considera stabilit un termen rezonabil. Prin termen rezonabil trebuie de neles acel termen minim necesar pentru ca n circumstanele concrete ale cazului partea de la care se cere garanii s le poat prezenta. Dac dup expirarea termenului nu vor fi prezentate garanii sau n cazul n care garaniile prezentate nu vor fi suficiente partea care a cerut garanii poate rezolvi contractul. Deci n acest caz partea care a cerut garanii va avea dreptul de rezoluiune n temeiul faptului c: a) exist temeiuri pentru a considera c va exista o neexecutare esenial. Adic exist doar circumstane care atest c n viitor va exista un temei de rezoluiune. Condiia se consider ndeplinit indiferent de faptul dac la momentul executrii obligaia va putea fi executat sau nu i de faptul dac cealalt parte va vrea sau nu s-o execute; i b) n termenul care a fost stabilit sau n cazul trebuia s fie stabilit n mod rezonabil nu au fost prezentate garanii sau acestea nu au fost suficiente. Articolul 737. Operarea rezoluiunii

(1) Rezoluiunea contractului opereaz prin declaraie scris fa de cealalt parte. (2) Dac prestaia este oferit cu ntrziere sau nu corespunde n alt fel prevederilor contractului, creditorul pierde dreptul de rezoluiune dac nu notific cealalt parte ntr-un termen rezonabil de la data la care a aflat sau trebuia s afle despre oferta sau executarea necorespunztoare. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stabili modul n care opereaz rezoluiunea. De asemenea se stabilete, n scopul proteciei drepturilor prii care nu a executat contractul, c dreptul de rezoluiune trebuie exercitat ntr-un termen rezonabil. Alin. (1) al acestui articol stabilete regula general n conformitate cu care dreptul prii de a desfiina contractul se exercit printr-o declaraie scris adresat celeilalte pri a contractului. Cerina de a notifica cealalt parte despre rezoluiunea contractului va permite acesteia s evite pierderile din cauza incertitudinii dac partea a cror drepturi au fost nclcate va accepta sau nu executare. n acelai timp cerina privind necesitate de a remite o declaraie scris exclude posibilitatea prii a cror drepturi au fost nclcate de a specula pe creterea sau micorarea valorii prestaiei n detrimentul prii care nu a executat contractul. Contractul se va considera desfiinat din momentul n care declaraia de rezoluiune a parvenit celeilalte pri (vezi comentariul la art. 200). Obligaia de a demonstra faptul parvenirii declaraiei revine prii care a expediat-o. Dei este stipulat c declaraia trebuie s fie fcut printr-un simplu nscris legiuitorul nu a stabilit expres pentru acest caz efectul nerespectrii formei acestui act juridic. n lipsa unei norme speciale se va aplica regula general (vezi comentariul la art. 211). Deci chiar dac nu va fi respectat forma declaraiei aceasta va produce efecte juridice i contractul va fi desfiinat dar prile nu vor putea aduce dovada cu martori pentru a demonstra faptul desfiinrii contractului. Reieind din aceast dispoziie rezult c instana de judecat nu este n drept s declare rezoluiunea contractului deoarece conform alineatului (1) desfiinarea contractului ine exclusiv de voina prilor contractului. Instana judectoreasc va putea s controleze dac sau ntrunit condiiile pentru rezoluiune i fie s confirme c contractul este rezolvit fii s constate c nu se ntrunesc condiiile pentru rezoluiune i s soluioneze litigiul dintre pri fr a ine cont de declaraia de rezoluiune. Numai n cazul n care prin lege este prevzut c contractul se desfiineaz prin hotrirea instanei judectoreti partea a cror drepturi au fost nclcate nu va avea dreptul s declare rezoluiunea contractului ci va trebui s se adreseze n instana judectoreasc cu o cerere de rezoluiune a contractului. Astfel art. 420 alin. (1) prevede c uzufructul nceteaz n cazul n care instana judectoreasc a pronunat rezoluiunea actului juridic prin care cel care a instituit uzufructul a dobndit titlul de proprietate. Alin. (2) prevede c partea a cror drepturi au fost nclcate trebuie s-i exercite dreptul de rezoluiune ntr-un termen rezonabil de la data la care a aflat despre faptul c cealalt parte ofer prestaia dup data la care prestaia era datorat sau de la data la care a aflat despre faptul c executarea nu corespunde n alt mod prevederilor contractului. Termenul n care trebuie exercitat dreptul de rezoluiune nu curge n cazul n care partea care este n ntrziere cu executarea contractului nu ofer prestaia datorat. Ce trebuie s nelegem prin termen rezonabil se va determina n fiecare caz concret n dependen de circumstanele cauzei. Spre exemplu n cazul n care poate obine uor o prestaie similar de la alte persoane i ar putea astfel s speculeze pe creterea sau scdere preului declaraia despre rezoluiune trebuie fcut fr nici o nrziere. n cazul n care snt necesare cercetri suplimentare pentru a afla dac poate fi obinut o prestaie similar de la alte persoane perioada rezonabil va fi mai lung pentru a permite efectuare cercetrilor necesare. Dac dreptul de rezoluiune nu a fost exercitat ntr-un rezonabil partea a cror drepturi au fost nclcate pierde dreptul de rezoluiune pentru executarea care a fost oferit tardiv sau nu corespunde n alt mod prevederilor contractului i deci va trebui s accepte executarea oferit de cealalt parte. n cazul n care

3.

4.

5.

6.

7.

8. 9.

ulterior va mai exista o ntrziere sau o alt executare necorespunztoare care permit prii a cror drepturi au fost nclcate s desfiineze contractul acest drept se va exercita conform regulilor generale. Partea care a pierdut dreptul de rezoluiune a contractului nu este lipsit prin aceasta de alte mijloace de aprare a drepturilor. Spre exemplu aceasta va putea cere despgubiri pentru neexecutarea obligaiilor. Prevederile acestui articol nu se aplic situaiilor n care partea care nu a executat contractul ntreab cealalt parte dac aceasta va accepta executarea obligaiei dup data la care obligaia trebuia executat. Nu se aplic aceste prevederi nici situaiilor n care partea a cror drepturi au fost nclcate afl din alte surse c partea care nu a executat contractul intenioneaz totui s execute contractul. n aceste situaii totui buna credin (vezi comentariul la art. 513) poate impune prii a cror drepturi au fost nclcate s informeze partea care nu a executat contractul despre faptul c nu va accepta o executare tardiv. n cazul n care nu va informa partea care nu a executat contractul va putea cere despgubiri. Articolul 738. Efectele rezoluiunii

(1) n cazul exercitrii dreptului de rezoluiune, contractul nceteaz i prile snt eliberate de obligaia de a presta, trebuind s restituite prestaiile executate i veniturile realizate. (2) Debitorul d compensaie n bani n locul restituirii n natur a prestaiei dac: a) n funcie de caracterul prestaiei, restituirea n natur este imposibil; b) obiectul primit este consumat, nstrinat, grevat, prelucrat sau transformat; c) obiectul primit este deteriorat sau a pierit; uzura bunului rezultat din folosina lui conform destinaiei nu se ia n considerare. (3) Dac n contract este stipulat o contraprestaie, aceasta ia locul compensrii n bani. (4) Obligaia compensrii n bani nu apare: a) atunci cnd viciul care d drept la rezoluiune iese la iveal doar n timpul prelucrrii sau transformrii obiectului; b) n msura n care creditorul rspunde de deteriorarea sau pieirea bunului; c) atunci cnd deteriorarea sau pieirea s-ar fi produs chiar i n cazul n care bunul s-ar fi aflat la creditor; d) dac, n cazul unui drept de rezoluiune conferit de lege, deteriorarea sau pieirea s-a produs la cel ndreptit s cear rezoluiunea, dei acesta a dovedit diligena unui bun proprietar, mbogirea realizat urmnd s fie restituit. (5) Dup rezoluiune, creditorul poate cere acoperirea prejudiciului produs prin neexecutarea contractului, cu excepia cazului cnd debitorului nu i este imputabil cauza rezoluiunii. (6) Rezoluiunea nu afecteaz clauzele contractului privind soluionarea litigiilor i alte clauze destinate a produce efecte i dup rezoluiune. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula efectele care intervin pentru ambele pri n cazul n care partea a cror drepturi au fost nclcate declar rezoluiunea contractului i de a stipula cazurile n care partea vinovat pentru rezoluiune este obligat s dea compensaie n bani n locul restituirii n natur a prestaiei. Din momentul n care declaraia de rezoluiune parvine celeilate pri contractul nceteaz i toate prile contractului snt eliberate de obligaia de a executa prestaiile datorate n temeiul contactului i n acelai timp toate prile trebuie s restituie prestaiile primite i veniturile pe care le-au obinut. Obligaia prilor de a restitui toate prestaiile primite intervine n cazul contractelor cu executare instantanee i anume aceast obligaie face diferena dintre rezoluiune i reziliere. Pentru determinarea efectelor rezoluiunii trebuie s se in cont de faptul c n cazurile n care obligaiile urmau s fie executate n mai multe trane care pot fi privite ca obligaii separate trebuie s fie restituite doar prestaiile n privina crora au existat temeiuri de rezoluiune. Doar n cazul n care partea a cror drepturi au fost nclcate va demonstra c prestaiile executate n conformitate cu prevederile contractului nu prezint pentru el interes n lipsa prestaiilor care trebuie restituite sau care nu urmeaz s mai fie executate acesta va putea cere ntoarcerea tuturor prestaiilor. n temeiul alin. (1) prile snt obligate s restituie doar veniturile pe care efectiv le-au obinut. Dac una dintre pri nu a obinut venit cealalt parte va putea cere despgubiri doar n condiiile art. 739 alin. (1). n alin. (2) se stabilesc cazurile n care prile pot fi obligate s dea compensaie n bani n locul ntoarcerii prestaiilor. Astfel att partea care a declarat rezoluiunea contractului ct i cealalt parte snt obligate s dea compensaie n bani n locul ntoarcerii prestaiilor primite n temeiul contractului rezolvit n cazul n care: a) n funcie de caracterul prestaiei, restituirea n natur este imposibil. Se va da compensaie n bani n locul ntoarcerii n natur a prestaiei n toate cazurile n care nu poate fi ntoars anume prestaia executat de cealalt parte; b) obiectul primit este: i) consumat. n acest caz toarcerea n natur a bunului nu este posibil deoarece acesta nu mai exist; ii) nstrinat. Obiectul se consider nstrinat n cazul n care dretpul asupra acestuia a fost dobndit de un ter chiar dac bunul poate fi revendicat de la ter. Creditorul nu este obligat s-l urmreasc pe ter dac ns va cere terului restituirea bunului creditorul nu are dreptul

3.

4.

5.

6.

s cear concomitent i copensaie n bani de la debitor, ci doar despgubiri pentru prejudiciul cauzat; iii) grevat. Obiectu se consider grevat n cazul n care debitorul a constituit n favoare unui ter drepturi asupra bunului (spre exemplu dreptul de gaj sau de uzufruct) care diminueaz utiliatea bunului pentru creditor. Creditorul va putea cere compensaie n bani dac debitorul nu va asigura stingerea drepturilor cu care este grevat bunul; iv) prelucrat sau transformat. n aceste cazuri obiectul nceteaz s mai existe i nu poate fi restituit n natur deoarece n rezultatul prelucrrii sau transformrii a aprut un nou bun. Creditorul totui va avea dreptul s cear n locul compensaiei n bani bunul rezultat dac conform regulilor cu privire la accesiune (vezi comentariul la art. 330) el va putea pretinde la dreptul de proprietate asupra bunului; c) obiectul primit este deteriorat sau a pierit. Debitorul are obligaia de a restitui obiectul prestaiei n starea n care l-a primit. Obiectul prestaiei se consider c se afl n starea n care a fost primit n cazul n care uzura bunului rezultat din folosina bunului conform destinaiei acestuia sau conform destinaiei stipulate n contract. De menionat c n cazurile stipulate la alin. (2) creditorul este n drept s cear compensaie n bani dar nu este obligat s fac acest lucru. Chiar dac bunul nu este n starea n care a fost transmis debitorului creditorul poate s cear predarea bunului dac aceasta nu contravine drepturile ocrotite prin lege a debitorului sau a terilor. n acelai timp creditorul va avea dreptul s cear despgubiri n cazul n care bunul va fi deteriorat sau va fi inut s restituie mbogirea. n alin. (3) se prevede c n cazurile n care contractul conine clauze care prevede c n locul compensaie n bani debitorul va efectua o alt prestaie, debitorul va fi obligat s execute aceast contraprestaie n locul compensaiei n bani. Pentru apariia obligaiei de a efectua contraprestaia este necesar s se ntruneasc cumulativ urmtoarele condiii: a) o parte a contractului rezolvit nu poate ntoarce prestaia primit. Aceast condiie se consider ndeplinit indiferent de faptul dac partea care nu poate ntoarce prestaia este n culp sau nu; b) n locul ntoarcerii prestaiei partea este obligat s dea o compensaie n bani. Dac partea nu este obligat s dea compensaie n bani aceasta nu va fi obligat nici s efectueze contraprestaia. Aceast rezult din coninutul alineatului trei care prevede c contraprestaia trebuie s ia locul compensaiei n bani; c) contractul prevede c n cazul n care ntoarcerea prestaiei nu este posibil debitorul va da o contraprestaie; d) contraprestaia mai este posibil. n cazul n care contraprestaia nu este posibil se va da compensaie n bani. n alin. (4) se stipuleaz cazurile n care debitorul care nu poate ntoarce prestaia primit nu va fi obligat nici s dea compensaie n bani: a) atunci cnd viciul care d drept la rezoluiune iese la iveal doar n timpul prelucrrii sau transformrii obiectului. Deci dac cel care declar rezoluiunea contractului nu a putut descoperi viciile bunului nainte de prelucrarea sau transformarea bunuliu acesta nu va fi obligat s dea o compensaie n bani. El va fi ns inut, la cererea celeilalte pri, s restitui bunul n starea n care se afla la momentul n care a fost descoperit viciul; b) n msura n care creditorul rspunde de deteriorarea sau pieirea bunului. Nici partea care a declarat rezoluiunea contractului i nici cealalt parte nu este obligat s dea compensaiei n locul restituirii prestaiei n msura n care deteriorearea sau pieirea bunului se datoreaz celeilalte pri. Prin sintagma n msura n care trebuie neles c n cazul n care deteriorarea sau pieirea bunului se datoreaz n parte culpei celui care trebuie s ntoarc prestaia iar n parte altor cirsumstane (spre exemplu fora major sau culpa celeilalte pri) acesta va trebui s dea compensaie n bani numai n msura n care deteriorarea sau pieirea bunului se datoreaz culpei sale; c) atunci cnd deteriorarea sau pieirea s-ar fi produs chiar i n cazul n care bunul s-ar fi aflat la creditor. Cel care nu poate restitui prestaia se poate elibera de obligaia de a da compensaie n bani dac va demonstra c bunul care trebuie restituit ar fi pierit chiar i n cazul n care se afla la cel cruia trebuie restituit. n scopul probaiunii pot fi invocate anumite particulariti ale bunului (spre exemplu vicii ascunse), fora major (spre exemplu o inundaie care ar fi distrus bunul chiar dac se afla la cel care are dreptul s cear restituirea) sau alte circumstane care arat c n lipsa unor msuri extraordinare care nu pot fi cerute unui om diligent bunul ar fi pierit i la cel care are dreptul s cear restituirea; d) dac, n cazul unui drept de rezoluiune conferit de lege, deteriorarea sau pieirea s-a produs la cel ndreptit s cear rezoluiunea, dei acesta a dovedit diligena unui bun proprietar, mbogirea realizat urmnd s fie restituit. Cel ndreptit s cear rezoluiunea poate s se elibereze de obligaia de a da compensaie n bani dac va demonstra ca a ntreprins toate msurile care ar fi trebuit s le ntreprind un bun proprietar dar nu a reuit s evite deteriorarea sau pieirea bunului. Totui cel care a exercitat dreptul de rezoluiune este obligat s restituie celeilalte pri tot ce a obinut sau a economisit n rezultatul prestaiei care nu poate fi ntoars. Regulile cu privire la mbogirea fr just cauz se vor aplica n mod corespunztor (vezi comentariul la art. 1389 i urmtoarele). Alin. (5) prevede c creditorul poate cere despgubiri pentru prejudiciul cauzat prin neexecutarea integral a contractului numai dac a declarat rezoluiunea contractului i doar cu condiia c cauza rezoluiunii i este imputabil debitorului. Aceast dispoziie interzice creditorului de a cere i despgubiri pentru neexecutarea obligaiei n ntregime i executarea obligaiei. n acelai timp aceast dispoziie nu afecteaz dreptul creditorului de a cere i n cazurile n care nu a declarat rezoluiunea contractului despgubiri pentru prejudiciul cauzat prin nrzierea executrii, prin viciile bunului sau prin alt executare necorespunztoare.

7.

8.

9.

Alin. (6) prevede c unele clauze ale contractului rmn valabile i dup rezoluiunea contractului. Pe lng clauzele care stabilesc modul de soluionare a litigiului vor rmne valabile i alte clauze care au fost incluse n contract pentru a produce efecte i dup rezoluiunea contractului. Spre exemplu clauza care prevede obligaia prilor de a nu divulga informaia confidenial pe care i-a transmis-o cealalt parte rmne valabil i dup rezoluiunea contractului. De menionat c clauzele care rmn valabile dup rezoluiunea contractului pot stipula drepturi i obligaii pentru partea care a declarat rezoluiunea contractului ct i pentru cealalt parte. 10. n temeiul principiului resoluto iure dantis rezolvitur ius accipientis rezoluiunea produce efecte i pentru teri. Astfel prin desfiinarea titlului autorilor lor terii vor fi obligaie s restituie bunurile pe care le-au dobndit de la acetia deoarece se vor desfiina i titlurile lor. Terii nu vor fi obligai s restituie bunurile dac vor putea demonstra existena unui drept propriu (spre exemplu dreptul de uzucapiune). Articolul 739. Neobinerea beneficiului i repararea pagubelor (1) n cazul n care, contrar regulilor bunei administrri, debitorul nu obine beneficii de pe urma bunului, dei acest lucru i-ar fi fost posibil, el este obligat fa de creditor la compensarea valorii veniturilor ratate. Debitorul trebuie ns s dovedeasc, n raport de aceste venituri, doar acea diligen pe care n mod obinuit o exercit n propriile afaceri. (2) Dac debitorul restituie bunul, compenseaz valoarea bunului sau dac compensarea este exclus conform art.738 alin.(4) lit.a)-c), lui i se restituie cheltuielile necesare fcute n legtur cu bunul. Alte cheltuieli se restituie doar n msura n care creditorul realizeaz o mbogire de pe urma lor. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stipula cazurile n care partea care nu a obinut venit din contul bunului care trebuie restituit trebuie s compenseze venitul ratat i regulile cu privire la compensarea cheltuielilor fcute de partea obligat s restituie prestaia. n conformitate cu prevederile alin. (1) att partea care a declarat rezoluiunea contractului ct i cealalt parte rspunde pentru faptul c nu a obinut venituri din contul bunului care trebuie restituit celeilalte pri. Deci n acest articol nu se stabilete obligaia prilor de a obine venituri din contul bunului care constituie obiectul prestaia ci doar obligaia de a plti despgubiri pentru faptul c nu a obinut venituri dei obinerea venitului era posibil. Deci plata despgubirilor nu va depinde de faptul dac debitorul este n culp sau nu. Obligaia de a plti despgubiri pentru venitul ratat apare dac: a) debitorul nu a obinut venituri. n cazul n care debitorul a obinut venituri nu se mai pune problema compensrii veniturilor ratate. Creditorul ns va putea cere despgubiri pentru faptul c debitorul nu depus la obinerea veniturilor aceea srguin i promtitudine pe care o depune de obicei la gestionarea propriilor afaceri; b) debitorul a avut posibilitate s obin venituri din contul obiectului prestaiei care trebuie restituit. Se consider c debitorul a avut posibilitate s obin venit n cazul n care folosirea bunului conform destinaiei de regul permite obinerea unui venit i n circumstanele concrete ale cazului nu au existat mprejurri care au mpiedicat folosirea bunului sau care au exclus posibilitatea obinerii venitului; c) regulile bunei administrri cereau obinerea venitului. Prin sintagma buna administrare trebuie neles o astfel de gestionare a bunului sau a patrimoniului care const n ntreprinderea msurilor necesare pentru obinerea unor venituri satisfctoare. Exigenele unei bune administrri se consider respectate i n cazul n care veniturile nu au fost obinute dei msurile necesare au fost ntreprinse. Pentru a determina mrimea veniturilor care ar fi trebuit s fie obinute se vor lua n consideraia condiiile n care ar fi putut folosi bunul debitorul i comportamentul pe care -l atest de obicei debitorul la gestionarea propriilor bunuri. Deci se va ine cont de srguina i promtitudinea de care d dovad de obicei debitorul la gestiunea propriilor afaceri i nu de srguina i promtitudinea de care ar trebui s dea dovad un bun gospodar. Se pot lua n consideraie veniturile care de obicei snt obinute prin folosirea conform destinaiei a unor bunuri similare dar nu se poate pretinde debitorului ca acesta s obin veniturile obinute de obicei din folosirea bunurilor similare dac din modul n care i gestioneaz propriile afaceri rezult c debitorul nu ar fi putut obine asemenea venituri. Alin. (2) stabilete cazurile n care cel care este obligat s restituie prestaia are dreptul la compensarea cheltuielilor necesare fcute n legtur cu bunul care trebuie restituit. Obligaia de compensare a cheltuielilor apare datorit faptului c creditorul are dreptul de a cere i veniturile pe care le-a obinut sau ar fi putut s le obin debitorul. Dreptul debitorului de a cere restituirea cheltuielilor apare dac se ntrunesc urmtoarele condiii. Prima condiie const n faptul c: a) restituie bunul; sau b) n locul restituirii bunului d compensaie n bani (vezi art. 738 alin. (2); sau c) debitorul dei nu restituie bunul este eliberat de obligaia de a da compensaie n bani n conformitate cu prevederile art. 738 alin. (4) lit. a) c). A doua condiie const n faptul c cheltuielile trebuie s fie efectiv fcute de ctre debitor. Sarcina de a demonstra faptul c cheltuielile au fost efectiv fcute i mrimea acestor cheltuieli revine debitorului care se poate folosi i de prezumia efecturi cheltuielilor necesare. Spre exemplu n cazul cnd se solicit restituirea cheltuielilor pentru ntreinerea

3.

4.

5.

6.

7.

animalelor debitorul poate cere restituire cheltuielilor necesare pentru ntreinerea animalelor similare. A treia condiie const n faptul ca cheltuielile pe care le solicit debitorul trebuie s fie necesare. Snt considerate necesare acele cheltuieli care snt obligatorii pentru ntreinerea bunului sau obinerea veniturilor. Celelalte cheltuieli (utile, adic acele cheltuieli care dei nu au fost necesare au sporit valoarea bunului sau voluptoase, adic acele cheltuieli care nu au sporit prin nimic valoarea bunului ) vor fi restituite debitorului doar n cazul n care acesta va demonstra c creditorul s-a mbogit din contul acestor cheltuieli conform regulilor cu privire la mobogirea fr just cauz (vezi comentariul la art. 1389 i urmtoarele). Obligaia de compensare a cheltuielilor trebuie executat concomitent cu restituirea bunului sau compensaia n bani n locul restituirii bunului (vezi comentariul la art. 740). Articolul 740. Executarea obligaiilor nscute din rezoluiune Obligaiile prilor nscute din rezoluiune se execut simultan.

1. 2.

3.

Scopul acestui articol este de a determina obligaiile prilor de a restitui prestaiile primite sau de a da compensaii n bani sau alte obligaii corelative care le revin prilor dup rezoluiunea contractului. Toate prilor contactului trebuie s execute obligaiile corelative nscute din rezoluiune n acelai timp. Deci att cel care a declarat rezoluiunea ct i cel care nu a executat contractul vor fi inui s execute n acelai timp obligaiile lor privind restituirea prestaiilor i a veniturilor obinute. n cazul n care una dintre pri nu execut obligaia care-i revine cealalt parte poat amn executarea obligaiei corelative. Partea care este n ntrziere va fi obligat s plteasc despgubiri i va suporta riscul imposibilitii executrii obligaiilor. Obligaiile nscute din rezoluiune trebuie s fie executate simultan indiferent de ordinea n care trebuiau s fie executate obligaiile din contractul desfiinat. Articolul 741. Termenul pentru rezoluiunea contractului

Dac prile nu s-au neles n privina unui termen de rezoluiune a contractului, celui ndreptit i se poate stabili de ctre cealalt parte un termen rezonabil pentru rezoluiune. Dac nu exercit acest drept pn la expirarea termenului, creditorul poate rezolvi contractul numai la expirarea fr rezultat a unui termen de graie rezonabil, stabilit de el, sau dup o somaie rmas fr efect. 1. Scopul acestui articol este de a stabili criterii pentru determinarea termenului n interiorul cruia partea a cror drepturi au fost nclcate poate declara rezoluiunea contractului n cazurile n care termenul de rezoluiune nu a fost stipulat prin contract. Aceast dispoziie se aplic numai n cazul n care contractul nu prevede termenul n interiorul cruia trebuie exercitat dreptul de rezoluiune. Acest articol nu stabilete pentru partea a cror drepturi au fost nclcate obligaia de rezoluiune a contractului. Cu excepia cazurilor n care rezoluiunea intervine indiferent de voina prilor (spre exemplu n virtutea unei prevederi din contract care prevede c n cazul neexecutrii obligaiei contractul nceteaz de drept sau n cazul n care prestaia nu mai este posibil fr culpa debitorului) creditorul este n drept s aleag ntre rezoluiune i alte metode de protecie a drepturilor sale (spre exemplu cererea privind plata despgubirilor). Partea care nu a executat contractul este n drept s stabileasc celeilalte pri un termen n care ultimul poate exercita dreptul de rezoluiune doar n cazul i din momentul n care se ntrunesc condiiile pentru rezoluiune. De menionat c partea a cror drepturi au fost nclcate trebuie s-i exercite dreptul de rezoluiune ntr-un termen rezonabil i n cazurile n care termenul de rezoluiune nu este stabilit prin contract sau nu a fost stabilit de ctre partea care nu a executat contractul (vezi comentariul la art. 737). Dac dreptul de rezoluiune nu a fost exercitat n termenul stabilit n contract sau de partea care nu a executa contractul debitorul va putea s execute obligaia i cealalt parte nu are dreptul s refuze executare propus cu ntrziere dac prestaia corespunde celorlalte condiii contractuale. Dac ns debitorul nu va executa obligaia i dup expirarea termenului n care trebuia exercitat dreptul de rezoluiune cealalt parte va putea s desfiineze contractul doar dup punerea din nou n ntrziere a debitorului (vezi comentariul la art. 617, 709 i 710). Articolul 742. Rezoluiunea n cazul pluralitii de pri (1) n cazul pluralitii de debitori sau creditori, dreptul de rezoluiune nu poate fi exercitat dect de toi creditorii sau debitorii contra tuturor debitorilor sau creditorilor.

2.

3. 4.

5.

(2) Dac dreptul de rezoluiune se stinge pentru unul dintre cei ndreptii, se stinge i pentru ceilali. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stabili modul de exercitare i de stingere a dreptului de rezoluiune n cazul n care exist pluralitate de debitori sau pluralitate de creditori. Aceste dispoziii se vor aplica att n cazul n care dreptul sau obligaia este pe cote pri ct i n cazul n care dreptul sau obligaia este solidar. n conformitate cu prevederile alin. (1) n cazul pluralitii de subiecte declaraia de rezoluiune va produce efecte numai n cazul n care a fost fcut de ctre toi creditorii i dac a fost adresat tuturor debitorilor. Dac declaraia nu a fost fcut de ctre toi creditorii sau nu a parvenit tuturor debitorilor declaraia de rezoluiune nu produce efecte juridice. Declaraia trebuie fcut de ctre toi creditorii ctre toi debitorii indiferent de faptul dac contractul nu a fost executat fa de toi creditorii sau numai fa de o parte dintre ei i indiferent de faptul dac contractul nu a fost executat de ctre toi debitorii sau doar de ctre o parte dintre debitori. Declaraia trebuie adresat tuturor debitorilor i n cazul n care doar o parte dintre debitori snt n culp pentru neexecutarea contractului. Nu este obligatoriu care declaraia s fie fcut n comun de ctre creditori sau s parvin concomitent tuturor debitorilor. Deci fiecare creditor poate face o declaraie separat la termene i n form diferit i declaraia poate parveni debitorilor n termene diferite. n cazurile n care creditorii vor emite declaraii de rezoluiune separate se va considera c declaraia de rezoluiune a fost remis debitorilor n momentul n care declaraia va fi emis de ctre ultimul dintre creditori. n cazurile n care declaraia despre rezoluiune va parveni debitorilor la diferite intervale de timp se va considera c declaraia de rezoluiune a produs efecte i contractul este desfiinat de la data la care declaraia tuturor creditorilor a parvenit tuturor debitorilor. n cazul n care unul dintre creditori pierde dreptul de rezoluiune (vezi comentariul la art. 737 i 741) nici ceilali creditori nu vor mai avea dreptul de rezoluiune. Reglementrile din acest articol se justific prin faptul c contractul nu poate nceta pentru unii dintre debitori sau creditori i s continue n acelai timp pentru ali debitori sau creditori. Aceast soluie este justificat i prin faptul c prin rezoluiune se sting toate drepturile i obligaiile nscute din contract i n acelai timp toi creditorii i debitorii snt obligai s restituie prestaiile primite sau s dea compensaie n bani i s restituie veniturile obinute. Prevederile acestui articol nu exclude posibilitatea prilor contractului de a modifica clauzele contractului prin excluderea din contract a unora dintre debitori sau creditori i meninerea obligaiilor doar pentru debitorii sau creditorii care au rmas parte a contractului. Articolul 743. Rezoluiunea fr efecte Dac una din pri i-a rezervat dreptul de rezoluiune pentru cazul n care cealalt parte nu-i ndeplinete obligaia, rezoluiunea nu produce efecte atunci cnd cealalt parte se poate elibera de obligaie prin compensare i declar compensarea imediat dup ce a primit declaraia de rezoluiune. 1. 2. Scopul acestui articol este de a permite debitorului de a compensa creana creditorului n cazul n care creditorul exercit dreptul de rezoluiune. n conformitate cu aceast dispoziie chiar dac se ntrunesc toate condiiile pentru rezoluiune declaraia despre rezoluiune nu va produce efecte n cazul n care: a) debitorul are o crean prin care poate compensa creana creditorului; i b) se ntrunesc condiiile necesare pentru compensarea creanei creditorului, spre exemplu dac creana debitorului este scadent (vezi comentariul la art. 651 i urmtoarele). Condiiile necesare pentru compensare trebuie s existe la momentul compensrii. Deci nu pot fi compensate creane care nu mai ntrunesc condiiile (spre exemplu a expirat termenul de prescripie) sau care nc nu ntrunesc condiiile (spre exemplu nu snt scadente); i c) declar despre compensaie imediat dup ce a primit declaraia de rezoluiune. Debitorul are dreptul de a compensa creana creditorului dar nu este obligat s fac acest lucru. n acelai timp declaraia despre compensare va prentmpina rezoluiunea contractului doar n cazul n care va parveni creditorului n termenul cel mai scurt posibil de la data la care debitorul a primit declaraia de rezoluiune. Declaraia despre compensare se consider c a fost expediat imediat n cazul n care debitorul a expediat-o creditorului fr ntrzieri imputabile debitorului. Declaraia despre rezoluiune nu va produce efecte cu condiia c creana creditorului a fost compensat integral. n cazul n care creana a fost compensat parial declaraia de rezoluiune nu va produce efecte doar n cazul n care partea din creana creditorului care nu a fost compensat justific dreptul de rezoluiune al creditorului (spre exemplu dac vom putea considera c partea neexecutat este esenial). Aceast soluie se justific prin faptul c dreptul de rezoluiune poate fi exercitat de ctre creditor doar n cazul n care se ntrunesc condiiile prevzute de lege iar n lipsa acestor condiii declaraia de rezoluiune nu produce efecte. Articolul 744. Clauza privind pierderea drepturilor de ctre debitor

3. 4.

5. 6.

7.

3.

Dac un contract este ncheiat cu rezerva pierderii drepturilor de ctre debitor n cazul neexecutrii obligaiei sale, creditorul, la survenirea acestui caz, are dreptul la rezoluiunea contractului. 1. 2. Scopul acestui articol este de a stabil dreptul de rezoluiune a contractului ncheiat sub rezerva pierderii de ctre debitor a drepturilor nscute din contract n cazul n care nu execut obligaiile sale. n cazul n care contractul prevede c debitorul pierde drepturile izvorte din contract n cazul n care nu va executa obligaiile sale i debitorul nu execut obligaia el nu va avea dreptul de a cere creditorului executarea obligaiilor izvorte din contract. Contractul ns va continua s produc efecte. Creditorul va avea dreptul de rezoluiune n conformitate cu regulile generale (vezi comentariul la art. 737 i urmtoarele). Aceast dispoziie nu interzice prilor de a prevedea n contract c acesta ncetesaz s produc efecte juridice n cazul n care una din pri nu-i execut obligaia. n acest caz contractul va fi rezolvit i vor surveni efectele rezoluiunii fr a mai fi necesar o declaraie de rezoluiune din partea celui a cror drepturi au fost nclcate. Articolul 745. Rezoluiunea sub condiia de a se plti penalitatea n cazul n care dreptul de rezoluiune a contractului este stipulat cu condiia de a se plti penalitatea, rezoluiunea este fr efect dac penalitatea nu a fost pltit pn la declaraia de rezoluiune sau concomitent cu ea, iar cealalt parte, din acest motiv, a respins nentrziat declaraia. Aceasta produce efecte dac, dup respingerea sa, penalitatea este pltit nentrziat. 1. 2. 3. 4. Scopul acestui articol este de a stipula regulile care stabilesc modul de rezoluiune n cazurile n care contractul prevede dreptul prilor de a desfiina contractul cu condiia plii unei penaliti. n aceste caz nu se pune problema neexecutrii contractului. Aceast dispoziie pornete de la prezumia c prile pot stabili n contract c una sau ambele pri au dreptul de rezoluiune a contractului cu condiia c vor achita o penalitate. Aceste drept de rezoluiune nu depinde de faptul dac prile au executat sau nu contractul. Partea creia contractul -i acord dreptul de rezoluiune este obligat s achite penalitatea anterior emiterii declaraiei de rezoluiune sau concomitent cu aceast declaraie. n cazul n care partea care exercit dreptul de rezoluiune nu achit penalitatea cealalt parte poate respinge nentrziat declaraia de rezoluiune din motiv c nu a fost achitat penalitatea. Se va considera c declaraia de rezoluiune a fost respins nentrziat n cazul n care partea care a primit declaraia de rezoluiune va remite celeilalte pri fr o ntrziere care s-i fie imputabil o declaraie privind faptul c respinge declaraia de rezoluiune pentru motiv c nu a fost pltit penalitatea i aceast declaraie parvine celui care a declarat rezoluiunea fr ntrziere. n cazul n care declaraia de rezoluiune nu a fost respins aceasta va produce efecte chiar i n cazul n care cel care a emis declaraia nu a achitat penalitatea. Cel care a declarat rezoluiunea va fi inut s plteasc penalitatea i nu se va putea elibera de a ceast obligaie prin revocarea declaraiei de rezoluiune. Aceast soluie se justific prin faptul c cel care a primit declaraia de rezoluiune este n drept dar nu este obligat s resping aceast declaraie i doar n cazul n care este respins declaraia de rezoluiune nu va produce efecte. Din modul n care este redactat textul rezult c declaraia de rezoluiune nu va produce efecte numai n cazul n care aceasta a fost respins din motiv c nu a fost achitat penalitatea. Deci dac declaraia va fi respins din alt motiv (spre exemplu pe motiv c contractul nu prevede acest drept) i acest motiv nu este justificat declaraia de rezoluiune va produce de asemenea efecte chiar dac nu a fost achitat penalitatea. n cazul n care declaraia de rezoluiune a fost respins motivat i fr ntrziere contractul va continuat s produc efecte i prile vor putea rezolvi contractul dac exist alte temeiuri de rezoluiune Declaraia despre rezoluiunea contractului va produce efecte chiar i n cazul n care a fost respins motivat i fr ntrziere dac cel care a declarat rezoluiunea va plti nentrziat penalitatea. Termenul n care trebuie s fie pltit penalitatea se va determina n fiecare caz aparte reieind din circumstanele concrete ale cazului. Articolul 746. Dreptul creditorului la reducerea obligaiei corelative (1) n cazul n care nu poate cere rezoluiunea contractului, creditorul are dreptul la reducere proporional a obligaiei sale corelative. (2) Reducerea proporional a obligaiei corelative se determin n funcie de toate circumstanele pertinente.

3.

5.

6. 7.

(3) n cazul n care obligaia corelativ nu poate fi redus, creditorul are dreptul de a cere doar repararea prejudiciului. 1. 2. 3. Scopul acestui articol este de a stabili dreptul la reducerea obligaiilor sale n cazul n care dei debitorul nu a executat contractul creditorul nu are dreptul de rezoluiune. n toate cazurile n care dei debitorul nu execut contractul creditorul din anumite motive nu are drept de rezoluiune (spre exemplu neexecutarea nu este esenial) creditorul are dreptul de a reduce obligaia sa care se afl n corelaie cu obligaia care nu a fost executat. Mrimea n care se va reduce obligaia corelativ se va determina pornind de la gradul de neexecutare a obligaiei de ctre debitor dar se vor ine cont i de alte circumstane care justific dreptul creditorului de a cere reducerea obligaiei corelative n proporie mai mare dect gradul de neexecutare a obligaiei de ctre debitor. n caz de litigiu ntre pri instana de judecat va ine cont de interesele patrimoniale i nepatrimoniale ale creditorului i de gradul de vinovie al debitorului. n cazul n care creditorul nu poate declara rezoluiunea contractului i nici nu poate cere diminuare obligaiei sale corelative (spre exemplu n cazul obligaiilor indivizibile) acesta va putea cere repararea prejudiciului cauzat prin faptul c cealalt parte nu-i execut obligaia asumat prin contract. ntinderea prejudiciului i mrimea despgubirilor se determin n dependen de circumstanele cazului innd cont i de vinovia debitorului. Articolul 747. Rezilierea contractului (1) Rezilierea opereaz numai pentru viitor. Pot fi reziliate contractele cu executare succesiv. (2) La reziliere, art.734, 735, 737, 741-746 se aplic n modul corespunztor. 1. 2. Scopul acestui articol este de a defini rezilierea contractului, de a prevedea contractele care pot fi reziliate i de a stipula regimul juridic aplicabil rezilierii. Spre deosebire de rezoluiune care prevede c prile snt eliberate de obligaia de a presta pe viitor i n acelai timp snt obligate s ntoarc toate prestaiile deja efectuate (vezi comentariul la art. 738) n cazul rezilierii prile snt eliberate doar de obligaia de a presta n viitor. Toate prestaiile care au fost efectuate anterior rezilierii n conformitate cu prevederile contractului rmn valabile. Nici partea care a declarat rezilierea i nici cealalt parte nu au dreptul de a cere restituirea prestaiilor anterioare. Doar n condiiile art. 748 alin. (4) partea ndreptit s rezilieze contractul poate extinde efectele rezilierii i asupra prestaiilor anterioare. n acest caz rezilierea va produce aceleai efecte ca i rezoluiunea Rezilierea intervine n cazul contractelor cu executare succesiv adic acelor contracte n care prestaia prilor n conformitate cu prevederile alin. (2) rezilierea este guvernat de regulile cu privire la rezoluiune care se vor aplica ns innd cont de particularitile rezilierii care constau n faptul c prestaiile efectuate anterior rmn valabile i nu trebuie ntoarse, cu excepia cazului prevzut la art. 748 alin. (4). Dei la alin. (2) nu se stipuleaz expres c n cazul rezilierii se vor aplica prevederile articolelor 736, 738740 trebuie considerat c se vor aplica mutatis mutandis i aceste dispoziii avnd n vedere c aplicarea acestor norme nu a fost exclus expres. Aceast soluie se justific mai ales dac inem cont de faptul c aplicarea art. 738 este prevzut expres n art. 748 alin. (4). Articolul 748. Rezilierea contractelor cu executare succesiv pentru motive temeinice (1) Dac motivul rezilierii const n neexecutarea unei obligaii contractuale, rezilierea este admisibil numai la expirarea fr rezultat a unui termen de remediere (termen de graie) sau dup o somaie rmas fr efect. Dispoziiile art.709-711 se aplic n modul corespunztor. (2) Contractele cu executare succesiv n timp pot fi reziliate de orice parte pentru motive ntemeiate, fr respectarea unui termen de graie sau de somaie. Exist motiv ntemeiat atunci cnd, lundu-se n considerare toate mprejurrile cazului i interesele ambelor pri, nu se poate pretinde nici uneia dintre ele continuarea raporturilor contractuale pn la expirarea termenului de graie sau de somaie. (3) Cel ndreptit poate rezilia contractul doar ntr-un termen rezonabil, dup ce a cunoscut sau a trebuit s cunoasc motivul rezilierii. (4) Dac, dup reziliere, prestaiile efectuate nu mai prezint interes pentru cel ndreptit s rezilieze, el poate extinde rezilierea i asupra acestor prestaii. n cazul restituirii prestaiilor efectuate, art.731 i 738 se aplic n modul corespunztor. 1. Scopul acestui articol este de a stipula regulile cu privire la rezilierea contractului n cazul n care exist motive temeinice.

4.

3. 4. 5.

2. n cazul n care contractul se reziliaz din motiv c una dintre pri nu a executat contractul cealalt parte
va putea s exercite acest drept doar n cazul n care va pune debitorul n ntrziere (vezi comentariul la art. . 617, 709 i 710) i va acorda acestuia un termen suplimentar pentru executarea obligaiei sau dup somarea debitorului n cazul n care acordarea unui termen de graie nu este obligatoriu. n cazul n care exist motive temeinic partea a cror drepturi au fost nclcate poate rezilia contractul fr a pune n ntrziere cealalt parte. Conform alin. (2) exist un motiv ntemeiat atunci cnd innd cont de interesele toate mprejurrile cazului i interesele ambelor pri ncetarea imediat a contractului este justificat. Spre exemplu n contractul Alin. (3) stabilete c dreptul de reziliere ca i dreptul de rezoluiune trebuie exercitat ntr-un termen rezonabil de la data la care cel ndreptit a aflat sau trebuia s afle despre temeiul rezilierii (vezi comentariul la art. 737 i 741). n temeiul alin. (4) prin excepie de la regula general a efectelor rezilierii prile vor fi obligate s ntoarc i prestaiile anterioare n cazul n care pentru partea care este ndreptit s rezilieze prestaiile deja efectuate nu mai prezint interes i aceasta declar c rezilierea va produce efecte i asupra prestaiilor anterioare. Prestaiile anterioare se vor restitui cu condiia c acestea nu prezint interes pentru cel care este n drept s rezilieze contractul anume din cauza rezilierii i deci a eliberrii debitorului de obligaia de a executa i celelalte prestaii. Spre exemplu n cazul n care se reziliaz un contract de prestare a serviciilor din cauza faptului c snt prestate necalitativ cel care a reziliat contractul va fi eliberat de obligaia de a plti pentru serviciile deja prestate (sau dup caz va putea cere restituirea sumelor pltite) n cazul n care va demonstra c serviciile deja prestate nu snt utile prii care a reziliat contractul. Obligaia de a demonstra c prestaiile efectuate nu prezint pentru el interes n lipsa prestaiilor de care prile au fost eliberate revine prii care este n drept s rezilieze. Prestaiile se vor restitui n conformitate cu regulile stabilite pentru restituirea prestaiilor n cazul rezoluiunii. Regulile cu privire la rezoluiune se vor aplica n mod corespunztor, adic innd cont de particularitile contractelor cu executare succesiv. Trimiterea la art. 731 este o eroare tehnic. Legiuitorul a avut n vedere aplicarea n mod corespunztor a prevederilor art. 737. Trebuie de inut cont ns c rezilierea este guvernat i de alte norme cu privire la rezoluiune (vezi comentariul la art. 747 alin. (2)) care se vor aplica de asemenea innd cont de adaptrile neceare. S e c t i u n e a a 2-a DREPTUL DE REVOCARE SI DE RESTITUIRE IN CONTRACTELE CU CONSUMATORII Articolul 749. Dreptul de revocare n contractele cu consumatorii (1) n cazul n care i revine un drept de revocare conform prezentului cod sau unei alte legi, consumatorul nu mai este legat de exprimarea vointei n legatura cu ncheierea unui contract cu un ntreprinzator daca a revocat aceasta n termen. (2) Revocarea nu trebuie sa contina nici o justificare. Ea trebuie scrisa pe hrtie, formulata pe un alt suport de date trainic sau se poate realiza prin expedierea bunului n termen de 2 saptamni. (3) Termenul prevazut la alin.(2) ncepe sa curga din momentul n care consumatorului i s-au pus la dispozitie, pe un suport de date trainic, explicatii formulate clar referitor la dreptul sau de revocare. Suportul de date contine, de asemenea, numele sau denumirea, adresa destinatarului revocarii, precum si o trimitere la nceperea termenului si la reglementarea alin. (2) I. Generaliti Conform regulilor generale (art. 679 urm.), voina valabil de a ncheia un contract ntre pri nu mai poate fi revocat, prile putnd cere doar rezoluiunea sau rezilierea contractului n anumite condiii (pacta sunt servanda). O asemenea reglementare strict poate constitui pentru consumatori dezavantaje seminficative, n special atunci, cnd decizia (pripit) de a ncheia un contract are loc n circumstane, n care consumatorul nu are timp suficient sau din alte motive (ex. complexitatea contractului, etc.) nu este asigurat posibilitatea reflectrii suficiente a deciziei de a ncheia un contract anume. De aceea legea prevede pentru consumatori, prin excepie de la regulile generale, posibilitatea ncheierii de contracte cu dreptul de revocare a voinei exprimate n sensul ncheierii contractului. Termenul de revocare constituie, astfel, un termen de reflecie acordat consumatorului asupra meninerii sau renunrii la contractul valabil ncheiat. Art. 749 752 se aplic doar contractelor cu consumatorii. II. Dreptul la revocare (alin. 1) 1. Naterea dreptului. Dreptul la revocare nu este lsat la dispoziia ntreprinztorului i consumatorului, ci trebuie prevzut de lege n mod expres pentru anumite tipuri de contracte. Necesar este, prin urmare, existena unei prevederi exprese n Codul civil sau ntr-o lege special care acord consumatorului dreptul la revocare pentru categoria respectiv de contracte. Dispoziiile art. 749 reglementeaz modul de exercitare de ctre consumator a

3.

4. 5.

6.

dreptului su la revocare, nu ns i condiiile dobndirii de ctre consumator a acestui drept, aceasta fiind reglementat de dispoziia care prevede dreptul la revocare a consumatorului. 2. Valabilitatea contractului. Contractele, n care consumatorii au dreptul la revocarea voinei de a ncheia contractul, sunt considerate valabil ncheiate pn la momentul exercitrii (n termen) de ctre consumator a dreptului la revocare. ntruct contractul este valabil, consumatorul are pe parcursul acestei perioade dreptul de a cere prii cocontractante prestaia la care este obligat. Totui, ntreprinztorul poate limita valabil n clauzele contractuale standard dreptul consumatorului de a cere prestaia naintea expirrii termenului de revocare, o asemenea limitare nefiind inechitabil (art. 718 lit. a, prop. 2). Consumatorul are dreptul, chiar i n cazul prestaiei ntreprinztorului naintea expirrii termenului de revocare, de a refuza executarea contraprestaiei la care este obligat pn la expirarea termenului. Prin urmare, prestaia ntreprinztorului nu afecteaz dreptul consumatorului la revocarea n termen a voinei sale de a ncheia contractul. III. Condiii privind dreptul la revocare (alin. 2) 1. Coninutul revocrii. Revocarea nu trebuie jusitificat (art. 749 alin. 2 prop. 1). Ea va conine, ns, informaii suficente pentru determinarea contractului care se revoc i a persoanei care revoc voina exprimat. Nu este necesar utilizarea termenului se revoc; suficient este o expresie din care s rezulte neechivoc voina consumatorului de a revoca un anumit contract. Revocarea nu poate fi fcut sub condiie sau termen. 2. Declaraia de revocare. Conform art. 749 alin. 2 declaraia poate fi fcut n dou modaliti. a) Revocarea poate avea loc prin declaraie scris. Asupra condiiilor declaraiei scrise se va aplica art. 210 alin. 2. Privind declaraiile formulate pe un alt suport de date trainic a se vedea infra art. 752. b) Declaraia poate fi realizat i prin expedierea bunului. n acest form pot fi exprimate doar declaraiile privind bunurile mobile, inclusiv a datelor informaionale. La expedierea bunului se va meniona explicit contractul care se revoc prin aceasta i persoana contractant care revoc contractul. 3. Termenul de revocare. a) Declaraia de revocare trebuie fcut n termenul de revocare de 2 sptmni. Suficient este data expediereii declaraiei. Termenul de 2 sptmni se refer la toate genurile de declaraii, deci i la cele scrise, nelimitndu-l la restituirea bunului prin expediere, dup cum ar lsa de neles la prima vedere art. 749 alin. 2 prop. 2. b) Termenul de revocare poate fi modificat prelungit, nu ns i prescurtat prin voina prilor. c) Termenul curge conform art. 749 alin. 3 prop. 1 de la momentul n care ntreprinztorul a avizat consumatorul corespunztor art. 749 alin. 3 despre dreptul su la revocare (vezi infra III). Dac prile prevd condiii speciale (n favoarea consumatorului) de ncepere a termenului de revocare, acestea trebuie ndeplinite n mod corespunztor. Calcularea termenelor are loc conform regulilor generale (art. 259 urm.). III. Notificarea consumatorului (alin. 3) 1. Generaliti. a) ntruct consumatorul nu dispune, de regul, de o experien bogat n privina chestiunilor juridice legate de ncheierea contractelor, acesta trebuie ntiinat expres i explicit despre dreptul su la revocare. Art. 749 alin. 3 stabilete obligaia i forma n care ntreprinztorul trebuie s notifice consumatorul asupra dreptului la revocare. b) Consumatorul poate fi notificat conform alin. 3 doar dup ce i-a exprimat voina de a ncheia contractul; notificarea premergtoare exprimrii voinei este fr efect. Numai n acest caz se poate realiza scopul urmrit de art. 749 urm. de a oferi consumatorului att timpul ct i posibilitatea real de a contientiza existena dreptului la revocare de care poate face uz n termen. 2. Suportul notificrii. Notificarea va fi plasat pe un suport de date trainic. Prin urmare, punerea la dispoziie poate avea loc fie n forma unui document sau o altr form lizibil care i permite s reproduc ntocmai informaiile ntre-un termen corespunztor cerinelor actului juridic. Pentru detalii a se vedea infra art. 752. 3. Coninutul notificrii. a) Notificarea va conine, n primul rnd, explicaii formulate clar referitoare la dreptul consumatorului la revocare a voinei sale de a ncheia contractul. Acste explicaii vor cuprinde: (1) Dreptul consumatorului de a revoca oricnd (n perioada termenului de revocare), fr vreo justificare i necondiionat contractul ncheiat; (2) Termenul de 2 sptmni i nceperea curgerii acestuia; pentru termenul de la care ncepe a curge acesta suficient poate fi un eveniment cert i determinat (de ex. Ziua Naional, srbtoarea de crciun, etc.); (3) Coninutul, forma i alternativele posibile de exprimare a declaraiei de revocare, inclusiv a dreptului de a expedia bunul n termenul de revocare; (4) Meniunea prin care se avizeaz c pentru respectarea termenului este suficient data de expediere a declaraiei; (5) Datele de identificare a contractului care urmeaz a fi revocat de ctre consumator; (6) Numele sau denumirea i adresa destinatarului revocrii; permis este i menionarea coordonatelor mai multor destinatari ntre care consumatorul poate liber opta; (7) Eventual spaiu pentru data i semntura consumatorului. b) Art. 749 alin 3 prevede n mod expres necesitatea formulrii clare a notificrii, din aceasta rezultnd principiul transparenei. Prin urmare, notificarea trbuie s fie clar formulat, simplu i concis plasate pe suport. Ea va fi astfel conceput, nct s poat fi perceput de consumator fr eforturi suplimentare fa de restul textului; n special culoarea i mrimea textului vor fi racordate la textul de baz, evitndu-se astfel camuflarea notificrii. Aceasta nu va conine anexe sau alte elemente derutante sau confuze de natur a dezaxa atenia cititorului. 4. Punerea la dispoziie. a) Art. 749 alin. 3 prevede obligaia punerii la dispoziie a suportului de date ce conine notificarea privind dreptul la revocare. Punerea la dispoziie trebuie s fie real. n cazul punerii la dispoziie a

notificrii via email sau internet ntreprinztorul este obligat de a ateniona consumatorul despre necesitatea stocrii sau imprimrii acesteia; ntreprinztorul poate, n asemenea cazuri, prevedea i reguli mai stricte, de ex. prin condiionarea unor etape subsecvente ale cumprrii online a produsului de imprimarea avizului, etc. b) Notificarea consumatorului trebuie fcut n asemenea mod nct un exemplar al avizului s rmn n posesia sa. IV. Efectele juridice i sarcina probei 1. Generaliti. Efectele juridice referitoare la exercitarea dreptului de revocare a consumatorului rezult din art. 749 i din art. 751. 2. Nerevocarea. Dac consumatorul a fost prealabil notificat valabil conform art. 749 alin. 3 i acesta nu exercita dreptul su la revocare n termenul stabilit de 2 sptmni contractul rmne valabil, nemaiputnd fi atacat dect conform regulilor generale. 3. Revocarea n termen. Revocarea n termen a voinei exprimate n sensul ncheierii contractului are ca efect rezoluiunea contractului. Declaraia este expediat n termen, dac data expedierii are loc n cadrul termenului de revocare. Pentru detalii a se vedea infra art. 751. 4. Lipsa notificrii; notificarea nevalabil. a) Art. 749 urm. nu prevede efecte juridice pentru cazul n care dispoziiile referitoare la notificarea consumatorului nu au fost ndeplinite sau aceasta este neconform. n aceste cazuri consumatorul va putea revoca nelimitat n timp voina exprimat, deoarece dreptul de revocare nu se stinge n lipsa unei notificri valabile: din cauza lipsei momentului n care a fost notificat valabil, termenul de revocare nici nu a nceput s curg (vezi infra b). ntreprinztorul va suporta dezavantajele unei revocri peste un termen (mult) mai ndelungat dect cel prevzut la art. 749 alin.2, ntruct acestuia i revine obligaia de a notifica consumatorul n mod valabil. b) n cazul lipsei notificrii sau invaliditii acesteia utilizatorul poate efectua mai trziu sau repeta notificarea fa de consumator. n acest caz termenul de 2 sptmni, prevzut pentru exercitarea dreptului la revocare de ctre consumator, va curge de la momentul avizrii valabile. 5. Sarcina probei. ntreprinztorului i revine sarcina probei tuturor faptelor n baza crora acesta susine nerespectarea de ctre consumator a termenului de revocare. Utilizatorul va face n special dovada notificrii, conformitii notificrii cu dispoziiile art. 749 alin. 3, momentul punerii la dispoziie a acesteia, punerea la dispoziie (art. 752 alin. 1 prop. 2). Consumatorului i revine sarcina dovezii coninutului, expedierii i, dup caz, a receptrii de ctre destinatar a declaraiei de revocare (art. 752 alin. 2). Fiecare dintre pri face dovada coninutului declaraiilor proprii. Articolul 750. Dreptul de restituire n contractele cu consumatorii (1) n masura n care legea prevede n mod expres, dreptul de revocare conform art.749 poate fi nlocuit, la ncheierea contractului pe baza prospectului de vnzare, printr-un drept nelimitat de restituire daca: a) prospectul de vnzare contine o explicatie clara referitoare la dreptul de restituire; b) consumatorul a putut lua cunostinta n detaliu de prospectul de vnzare n lipsa ntreprinzatorului; c) consumatorului i se asigura, pe un suport de date trainic, dreptul de restituire. (2) n cazul dreptului de restituire, revocarea poate fi declarata doar prin napoierea bunului n interiorul termenului. I. Generaliti 1. Principiu. Conform art. 749 dreptul la revocare poate fi realitat alternativ fie prin declaraie, fie prin restituirea bunului n termen. Regula general este interdicia modificrii sau limitrii acestor posibiliti de exercitare a dreptului la revocare a consumatorului. 2. Noiune. a) n vederea conciliereii intereselor divergente a ntreprinztorului de raionalizare a operaiunilor de producie i distribuie, pe de o parte, i necesitii proteciei a consumatorului, pe de alt parte, legea poate permite pentru anumite situaii substituirea dreptului la revocare prin declaraie cu dreptul nelimitat la restituire. Consumatorul are n asemenea cazuri doar dreptul de a revoca contractul ncheiat prin restituirea bunului n ineriorul termenului. b) Art. 750 nu reglementeaz cazurile n care poate fi nlocuit dreptul la revocare cu dreptul la neilimitat la restituire, ci modul i condiiile n care poate fi exercitat dreptul nelimitat la restituire. 3. Terminologie. Dreptul la restituire constituie o form a dreptului la revocare, astfel c revocarea declarat prin napoierea bunului este sinonim cu dreptul la restituire. II. Condiii (alin. 1) 1. Permisiunea. Cazurile n care prile pot nlocui dreptul la revocare reglementat la art. 749 cu dreptul nelimitat de restituire vor fi prevzute n mod expres de lege. Prile nu pot prin convenie stabili substituirea dreptului la revocare conform art. 749 cu dreptul nelimitat la substituire. Aceasta rezult din faptul, c dreptul nelimitat la restituire reprezint o limitare a drepturilor consumatorului, acesta neputnd exercita dreptul la revocare prin declaraie scris. 2. Prospectul de vnzare. a) Contractul ntre consumator i ntreprinztor trebuie ncheiat "n baza prospectului de vnzare" (art. 750 alin. 1). Legea nu prevede o anumit form a prospectului de vnzare. n categoria prospectelor intr broura, catalogul de vnzri, nserri, etc. Suficient este, de asemenea, orice prezentare lizibil n forma

datelor informaionale (CD-R, dischet, internet, email, newsletter, etc.). Necesar este n toate cazurile, ca prospectul s conin toate informaiile necesare. b) Prospectul de vnzare constituie o chemare la ofert (invitatio ad offerendum) n sensul art. 681 alin. 3. c) Prospectul va conine o notificare clar referitoare la dreptul de restituire a consumatorului (art. 750 alin. 1 lit. a). Dispoziiile art. 749 alin. 3 referitoare la coninutul i forma (principiul transparenei) notificrii se aplic n mod corespunztor (vezi supra art. 749, III). 3. Luarea la cunotin. Conform art. 750 alin. 1 lit. b consumatorul trebuie s fi putut lua cunotin, n lipsa ntreprinztorului, n detaliu de prospectul de vnzare. Prin urmare, consumatorului trebuie s i se ofere posibilitatea de a studia individual n absena corporal a ntreprinztorului sau a unui alt reprezentant ori angajat al acestuia prospectul de vnzare ntr-o perioad rezonabil de timp, pentru a putea astfel analiza n voie produsul ce urmeaz a fi cumprat i consecinele achiziionrii acestuia. n privina timpului necesar pentru luarea la cunotin nu este posibil stabilirea unei anumite limite; important este ca consumatorul s nu fie presat la ncheierea contractului. 4. Asigurarea dreptului la restituire. a) Art. 750 alin. 1 lit. c impune nreprinztorul de a asigura consumatorului, pe un suport trainic, dreptul acestuia de restituire a bunului. Prin aceasta legea amplific protecia consumatorului. Asigurarea prevzut la art. 750 alin. 1 lit. c este necesar alturi de notificarea prevtut la art. 750 alin. 1 lit. a. Att notificarea ct i asigurarea au menirea de a ncunosiinta vnztorul despre dreptul su la restituire; totui, n timp ce notificarea este ncadrat n prospect avnd mai mult caracter infomraional, asigurarea va fi fcut n cadrul ncheierii contractului, atenionnd consumatorul odat n plus despre dreptul su la restituire. Asigurarea are, pe de asupra, i scopul ncluderii indubitabile a dreptului de restituire a consumatorului n contract. Ca urmare, prin asigurarea dreptului la restituire ntreprinztorul se oblig (nc odat) n mod expres de a acorda consumatorului dreptul la revocare n forma restituirii bunului cumprat. b) Art. 750 alin. 1 lit. c prevede posibilitatea asigurrii pe un suport trainic. Datorit caracterului asigurrii modificarea modului de exercitare a dreptului la revocare prevzut la art. 749 prin limitarea acestuia cu dreptul la restituire asigurarea va fi necesar n forma n care este ncheiat contractul. Dac contractul se ncheie n form scris, asigurarea va trebui fcut de asemenea n forma contractului. c) Asigurarea va fi fcut cel trziu la momentul ncheierii contractului. Aceasta va putea fi fcut i ulterior, dac ea nu a fost fcut la acest moment. Privind efectele lipsei asigurrii sau asigurrii nevalabile, vezi infra IV. III. Exercitarea dreptului la restituire (alin. 2) 1. Nelimitat. Dreptul la restituire nu poate fi limitat. Prin urmare, la fel ca i n cazul art. 749, dreptul la restituire nu poate fi prevzut cu condiii, n special de obligaia de a jusitifica restituirea. 2. Termenul. a) Dreptul la restituire poate fi exercitat conform art. 750 alin. 2 coroborat cu 749 alin. 2 n interiorul a dou sptmni. Termenul nu poate ncepe a curge nainte de recepionarea complet a bunului achiziionat prin contract. n vederea dovezii recepionrii ntreprinztorul poate prevedea obligaia consumatorului de a semna o recipis de recepie. b) Pentru restituirea n termen decisiv nu este data recepiei bunului de ctre ntrepinztor, ci data expediereii bunului. 3. Expedierea. napoierea bunului prin restituire va avea loc, de obice, prin expedierea acestuia prin sevicii postale. Suportarea cheltuielilor reste regelementat de art. 751 alin. 2. 4. Preluarea. Dac mrimea sau cantitatea bunului nu permite expedierea acestuia, bunul va fi preluat de ctre ntreprinztor. O asemenea obligaie poate, n vederea evitrii litigiilor, prevzut n asigurarea ntreprinztorului conform art. 750 alin. 1 lit. c de a prelua bunul de la consumator, dac acesta intenioneaz s-l restituie. O justificare a consumatorului privind restituirea nu este necesar nici n acest caz. IV. Efectele juridice i sarcina probei 1. Generaliti. Efectele juridice referitoare la exercitarea dreptului de a restitui bunul de ctre consumator rezult din art. 750 i din art. 751. 2. Nerestituirea. Dac consumatorul a fost prealabil notificat valabil conform art. 750 alin. 1 i acesta nu exercit dreptul su la revocare n termenul n interiorul a 2 sptmni contractul rmne valabil, nemaiputnd fi atacat dect conform regulilor generale. 3. Restituirea n termen. Restituirea n termen a voinei exprimate n sensul ncheierii contractului are ca efect rezoluiunea contractului. Pentru expedierea n termen este suficient data expedierii, data recepiei fiind irelevant. Pentru detalii a se vedea infra art. 751. 4. Lipsa notificrii/asigurrii; notificarea/asigurarea nevalabil. a) Art. 750 urm. nu prevede efecte juridice pentru cazul n care dispoziiile referitoare la notificarea i asigurarea consumatorului nu au fost ndeplinite sau acestea sunt neconforme. n aceste cazuri consumatorul va putea restitui nelimitat n timp voina exprimat, deoarece dreptul de restituire nu se stinge n lipsa unei notificri i asigurri valabile: din cauza lipsei momentului n care a fost asigurat valabil, termenul de revocare nu a nceput s curg. ntreprinztorul va suporta riscurile restituirii dup scurgerea unui termen ndelungat, ntruct acestuia i revine obligaia de a notifica i asigura consumatorul n mod valabil despre dreptul la restituire. b) n cazul lipsei notificrii sau asigurrii sau invaliditii uneia din acestea utilizatorul poate efectua mai trziu sau repeta notificarea i asigurarea fa de consumator. n acest caz termenul de 2 sptmni prevzut pentru exercitarea dreptului la revocare de ctre consumator va curge de la momentul asigurrii valabile. 5. Sarcina probei. ntreprinztorului i revine sarcina probei tuturor faptelor n baza crora acesta susine nerespectarea de ctre consumator a termenului de restituire. Utilizatorul va face, n special, dovada notificrii

corespunztoare n prospect, asigurrii, conformitii notificrii i asigurrii cu dispoziiile art. 750 alin. 1, momentul asigurrii, posibilitatea lurii la cunotin (art. 752 alin. 1 prop. 2). Consumatorului i revine sarcina dovezii expedierii i, dup caz, a receptrii de ctre destinatar a bunului (art. 752 alin. 2). Articolul 751. Consecintele juridice ale revocarii si restituirii (1) n cazul dreptului de revocare si de restituire, prevederile referitoare la rezolutiune se aplica n modul corespunzator daca nu este prevazut altfel. Termenul stabilit la art. 617 alin.(4) ncepe sa curga o data cu declararea revocarii sau restituirii de catre consumator. (2) Consumatorul este obligat sa napoieze bunul pe cheltuiala si riscul ntreprinzatorului. (3) n cazul prevazut la art. 738 alin.(2) lit.c), consumatorul raspunde si pentru nrautatirile survenite prin folosirea bunului daca anterior a primit lamuriri asupra consecintelor juridice si posibilitatii de a le evita. Dispozitiile art. 738 alin.(2) lit.c) se aplica doar n cazul n care consumatorului nu s-au dat astfel de lamuriri si nici lamuriri n privinta dreptului sau de revocare, iar el nu a putut afla n alt mod despre acest drept. (4) Nu exista alte drepturi dect cele stipulate. I. Generaliti 1. Scopul normei. Efectele juridice a exercitrii sau neexercitrii dreptului la revocare de ctre consumator rezult parial din art. 749 i 750 (vezi supra). Art. 751 are scopul de a concretiza consecinele juridice ale revocrii sau restituirii care nu rezult implicit din dispoziiile sus menionate i de a le canaliza n direcia unui echilibru echitabil ntre interesele prilor contractante. Art. 751 se aplic att revocrii n sensul art. 749 ct i restituirii reglementat n art. 750. 2. Imperativul reglementrii. Necesitatea unei reglementri exprese rezult din unele efecte colaterale produse de nsei instituia revocrii: contractul ncheiat ntre ntreprinztor i consumator, cu dreptul la revocare al acestuia din urm, constituie un contract valabil ncheiat. Prestaia prilor contractante este o prestaie valabil. Exercitarea dreptului la revocare are ca efect rezoluiunea contractului. Conform regulilor generale (art. 733 urm.) prile ar fi obligate la restituirea prestaiilor primite (art. 738). Totui, regulile generale nu sunt n stare de a proteja ntreprinztorul mpotiva unui comportament neadecvat al consumatorului, care, cunoscnd posibilitatea revocrii, folosete bunul conform destinaiei n perioada termenului de revocare (2 sptmni), urmnd a restitui ntreprinztorului la revocarea n termen un bun de o valoare sczut, acest bun nemai putnd fi considerat un bun nou de o valoare maxim (de ex. folosirea unui autoturism nou pentru o perioad de 2 sptmni are ca efect reducerea considerabil a preului acestuia); conform art. 738 alin. 1 lit. c ntreprinztorul nu ar avea dreptul de a cere compensarea valorii pierdute prin uzura bunului rezultat din folosina lui conform destinaiei. Un asemenea rezultat, favorizat de instituia revocrii, ar avea efecte negative incomensurabile pentru ntreprinztor. Art. 751 are menirea de a contracara un asemenea comportament al consumatorului prin stabilirea unor reguli derogatorii de la art. 733 urm. II. Rezoluiunea contractului (alin. 1) 1. Dispoziii aplicabile. a) Conform art. 751 alin. 1 prop. 1 asupra raporturilor dintre ntreprinztor i consumator dup exercitarea dreptului la revocare sau restituire de ctre acesta din urm se aplic prevederile referitoare la rezoluiunea contractului (art. 733 urm.) n mod corespunztor, dac nu este prevzut altfel (art. 751 alin. 3). Prin urmare, n mod corespunztor se vor aplica dispoziiile art. 738 alin. 1, 2 (cu excepiile prevzute la art. 751 alin. 3), 4, 739 i 740. Celelalte dispoziii ale art. 733 urm. se refer la temeiurile i condiiile exercitrii dreptului de a cere rezoluiunea contractului, acestea fiind substituite n cazul dreptului consumatorului la revocare de art. 749 i 750 i, ca urmare, nesusceptibile de a fi aplicate n baza trimiterii art. 751. b) Din acelai considerent nici art. 742 nu poate fi aplicabil n mod corespunztor, chiar dac art. 749 i 750 nu prevd modul de exercitare a dreptului de revocare n cazul unei pluraliti de consumatori sau ntreprinztori. Exercitarea dreptului la revocare este guvernat de alte principii dect cele prevzute la art. 733 urm., aceleai reguli fiind aplicabile i n cazul pluralitii de creditori i debitori. Art. 751 face trimitere expres doar la consecinele prevzute la art. 733 urm., nu i la modul de exercitare i stingere a dreptului la rezoluiune, art. 742 reglementnd tocmai aceste aspecte. 2. Punerea n ntrziere. Art. 751 alin. 1 prop. 2 face trimitere la dispoziia art. 617 alin. 4 care reglementeaz punerea n ntrziere a debitorului n anumite cazuri (not de plat sau alte invitaii de plat similare) prin scurgerea unui termen de 30 zile. Art. 751 alin. 1 prop. 1 introduce declaraia revocrii i restituirea bunului, alturi de cazurile prevzute la art. 617 alin. 4, n calitate de acte de la care ncepe a curge termenul de 30 zile. n acest fel consumatorul este eliberat de obligaia punerii n ntrziere a ntreprinztorului conform regulilor generale, declararea revocrii/restituirea bunului i expirarea unei perioade de 30 zile fiind suficiente. III. Locul executrii; sarcina cheltuielilor i a riscului 1. Locul executrii. Conform art. 750 alin. 1 locul consumatorul are dreptul de a restitui bunul pe cheltuiala i riscul ntreprinztorului. Din cumularea acestor dou elemente rezult, c locul de executare valabil a prestaiei este locul unde i are domiciliul debitorul. Aceasta este valabil att pentru cazul revocrii prin declaraie conform art. 749 alin. 1 (ntreprinztorul fiind de ex. obligat de a prelua bunul de la consumator, dac nu s-a prevzut obligaia

consumatorului de a restitui bunul prin expediere) ct i pentru napoierea bunului prin expediere conform art. 750 (bunul fiind expediat de ctre consumator de la locul domiciliului su). 2. Sarcina cheltuielilor. a) Dac revocarea are loc prin declaraie de revocare, ntreprinztorul urmnd a prelua bunul de la consumator, cheilutielile de preluare a bunului vor fi suportate de ctre ntrepinztor. b) Expedierea bunului va avea loc, de asemenea, pe cheltuiala ntreprinztorului. Cheltuielile trebuie s se ncadreze n limitele cheltuielilor obinuite pentru expedierea unor bunuri de un volum i/sau o cantitate comparabil(). ntruct nu momentul recepionrii bunului, ci acela al expedierii acestuia este relevant pentru respectarea termenului de revocare, nu este necesar nici trimiterea cu servicii de expediie rapide. Utilizatorul poate prevedea n mod expres un anumit mod de expediere. 3. Suportarea riscurilor. a) Dac revocarea contractului are loc prin declaraia consumatorului, utilizatorul urmnd a prelua bunul de la consumator, riscul deteriorrii sau pierii fortuite a bunului dup revocarea contractului va fi suportat de ctre ntreprinztor. Consumatorul va rspunde, ns, pentru deteriorarea bunului cu intenie sau culp grav conform regulilor generale. b) Prin expedierea bunului n termenul de revocare de ctre consumator are loc att revocarea contractului ct i executarea prestaiei de restituire a bunului. Riscurile deterioririi sau pierii bunului survenite dup acest moment, de ex. din cauza transportului, vor fi suportate de ntreprinztor. Consumatorul va rspunde, ns, pentru intenie sau culpa grav la mpachetarea neadecvat a bunului. IV. Compensarea contravalorii folosirii bunului (alin. 3) 1. Generaliti. a) Compensarea valorii n locul restituirii n natur a prestaiei are loc conform regulilor generale stipulate la art. 738 alin. 1 i 2. Legea prevede pentru ntreprinztor posibilitatea transferrii asupra consumatorului a riscului scderii valorii bunului prin folosirea conform a acestuia de ctre consumator n perioada termenului de revocare (nrutirile survenite prin folosirea bunului). De asemenea, consumatorul va suporta, n anumite condiii, i riscul deteriorrii i pieirii bunului n perioada termenului de revocare. Prin urmare, art. 751 alin. 2 prevede o limitare a rspunderii privilegiate a consumatorului prevzute la art. 738 alin. 2 lit. c, deoarece n cazul inexistenei art. 751 alin. 3 consumatorul nu ar fi fost obligat la restituirea contravalorii folosirii conforme. b) Consumatorul rspunde pentru scderea valorii bunului prin utilizarea conform indiferent de culpa sa. 2. Rspunderea pentru folosirea conform (alin. 3 prop. 1). a) Conform art. 751 alin. 3 prop. 1 pentru fundamentarea rspunderii consumatorului i pentru nrutirile survenite prin folosirea bunului este necesar o notificare expres asupra consecinelor juridice i posibilitii de a le evita. (1) Obligaia ntreprinztorului de a lmuri consumatorului consecinele juridice nseamn atenionarea consumatorului asupra rspunderii pentru scderea valorii bunului, dac acesta urmeaz a folosi bunul n perioada termenului de revocare conform destinaiei sale. ntreprinztorul nu este, n schimb, obligat de a indica mrimea contravalorii pe care urmeaz a o restitui consumatorul, ntruct scderea valorii depinde de mprejurri de fapt care nu pot fi determinate n prealabil. (2) ntreprinztorul este, de asemenea, obligat de a explica consumatorului modul de evitare scderii valorii bunului ce urmeaz a fi restituit de ctre consumator conform art. 751 alin. 3 prop. 1 n cazul n care acesta revoc contractul conform art. 749, 750. Explicaia nu se poate limita la atenionarea consumatorului de a folosi bunul abia dup expirarea termenului de revocare. Hotrtor este, dimpotriv, explicarea modului de examinare a produsului fr folosina propriu-zis a acestuia astfel nct s nu aib loc o scdere a valorii bunului. O asemenea necesitate rezult din dreptul consumatorului la examinarea bunului achiziionat, fr ca examinarea n sine s constituie baza rspunderii pentru scderea valorii bunului; dreptul la examinare i folosina propriu-zis a acestuia constituie dou elemente diferite (de ex.: probarea unei perechi de pantofi n scopul constatrii mrimii acestora se deosebete de purtarea efectiv a acestora n decursul a dou sptmni). Deosebirea dintre aceste elementea va fi, n realitate, uneori greu de realizat, astfel c va ine de obligaia ntreprinztorului de a determina modul de examinare a bunului fr ca prin aceasta s aib loc i folosirea propriu-zis a acestuia. Determinarea incert a modului de evitare a scderii valorii bunului se va interpreta n defavoarea ntreprinztorului. (3) Notificarea va fi fcut n forma prevzut la art. 752 alin. 1. Dei art. 751 alin. 3 nu prevede n mod expres, necesar este prin analogie cu art. 749 alin. 3 punerea notifcrii la dispoziia consumatorului i formularea clar a acesteia (principiul transparenei). O asemenea obligaie rezult att din art. 751 alin. 3 prop. 2 ct i din scopul art. 749 urm. de a proteja interesele consumatorului: orice restrngere a drepturilor necesitnd comunicarea expres i transparent consumatorului, astfel nct acesta s poate contientiza consecinele comportamentului propriu. Prin urmare, relevarea modului de examinare a bunului de ex. n clauzele contractuale standard ale ntreprinztorului nu este suficient pentru realizarea condiiei art. 751 alin. 3, dac nu este de ateptat c consumatorul va lua efectiv cunotin de acestea. b) Dei art. 751 alin. 3 prop. 1 nu difereniaz expres ntre folosirea conform i neconform a bunului, aceasta rezult din trimiterea la art. 738 alin. 2 lit. c. Prin urmare, art. 751 alin. 3 prop. 1 are ca scop constituirea rspunderii consumatorului pentru scderea valorii bunului ca urmare a folosirii conforme a acestuia (rspundere exclus n cadrul art. 738 alin. 2 lit. c). Rspunderea consumatorului pentru scderea valorii bunului ca rezultat a deteriorrii sau pieirea bunului se reglementeaz de regulile generale (vezi infra 3). c) Drepul la examinare. Consumatorul are dreptul de a examina bunul achiziionat. Dei legea nu o prevede expres, scderea valorii ca urmare a examinrii bunului, fr ca prin aceasta s aib loc i folosirea propriu-zis a acestuia,

nu poate constitui obiectul rspunderii consumatorului. ntruct conform art. 751 alin. 3 determinarea i lmurirea modului de examinare fr scderea valorii bunului ine de obligaia ntreprinztorului, nedeterminarea sau determinarea incert a modului de examinare reprezint riscul ntreprinztorului. 3. Rspunderea pentru deteriorarea sau pieira bunului (alin. 3 prop. 1). a) Art. 751 reglementeaz nrutirile pentru folosirea bunului. Folosirea acestuia poate fi conform destinaiei bunului (vezi supra 2) sau neconform, avnd ca efect deteriorarea sau pieirea bunului. n ultimul caz se vor aplica regulile generale prevzute la art. 738. Conform art. 738 alin. 2 lit. c partea 1 consumatorul este obligat la restituirea contavalorii deteriorrii sau pieirii bunului. O asemenea obligaie a consumatorului lipsete, dac deteriorarea sau pieirea s-a produs cu toate c consumatorul a dovedit diligena unui bun proprietar (art. 738 alin. 4 lit. d). b) Reglementarea deteriorrii sau pieirii bunului aflat la consumator conform regulilor generale nu corespunde ntru totul raporturilor dintre consumator i ntreprinztor, fiind necesar de lege ferenda o intensificare a obligaiei de diligen a consumatorului. Dac consumatorul a fost valabil notificat att despre dreptul su la revocare ct i despre modul de evitare a scderii valorii bunului, acesta trebuie s dea dovad de o diligen sporit n vederea conservrii bunului. Aceasta rezult din poziia juridic diferit a unei pri contractante care cere rezoluiunea contractului conform regulilor generale i a unui consumator: prima pornete de la valabilitatea contractului, considernd bunul ca fiind de ex. n prorietatea sa, astfel c ea poate fi obligat, necunoscnd evenimentul viitor al rezoluiunii, doar la diligena bunului proprietar; consumatorul, n schimb, cunoate dreptul la revocare (i probabil chiar intenioneaz de a face uz de acesta), astfel c diligena acestuia n privina bunului urmeaz a fi sporit. Prin urmare, la rspunderea consumatorului pentru deteriorarea sau pierea bunului ar trebui aplicate reguli mai stringente dect n cazul art. 738 alin. 4 lit. d, neglijena acestuia neputnd fi trasferat n sarcina ntreprinztorului. 4. Eliberarea consumatorului de rspundere (alin. 3 prop. 2). a) Conform art. 751 alin. 3 prop. 2, consumatorul este eliberat de rspunderea pentru scderea valorii bunului ca urmare a folosirii conforme a acestuia n cazul lipsei notificrii prevzute la art. 751 alin. 3 prop. 1 sau a notificrii dreptului la revocare a consumatorului (art. 749, 750), dac consumatorul nu a aflat n alt mod despre acest drept. O asemenea eliberare de rspundere este indispensabil, ntruct rspunderea mai sever impus de art. 751 alin. 3 prop. 1 se bazeaz tocmai pe cunoasterea de ctre consumator att a dreptului su la revocare ct i a modului de utilizare a bunului fr scderea valorii acestuia. Cunoaterea acestor fapte, de ex. datorit pregtirii sa activitii profesionale, reprezint un substitut comparabil al notificrilor prevzute de lege n favoarea consumatorului, astfel c n asemenea cazuri consumatorul nu este susceptibil de protecie. b) Conform reglementrii actuale a art. 751 alin. 2 prop. 1, art. 751 alin. 1 prop. 2 nu are nici o influen asupra rspunderii consumatorului pentru deteriorarea sau pieirea bunului, ntruct aceasta se reglementeaz de regulile generale. Dac, ns, se va accepta o diligen sporit a consumatorului (vezi supra 3, b), art. 750 alin. 3 prop. 2 se va aplica i n aceste cazuri n mod corespunztor, ntruct sporirea gradului de diligen se bazeaz pe cunoaterea dreptului la revocare i utilizare conform a bunului. Prin urmare, necunoaterea acestora (adic a dreptului la revocare sau a modului de utilizare conform a bunului) vor avea ca efect necesitatea scderii gradului de diligen a consumatorului la nivelul diligenei unui bun proprietar, astfel c consumatorul va rspunde conform regulilor generale prevzute la art. 738 alin. 2 lit. c, alin. 4 lit. d. 5. Sarcina probei. Dovada notificrii consumatorului despre modul de folosire a bunului fr scderea valorii acestuia, inclusiv coninutul acestora (art. 752 alin. 1 prop. 2), aparine ntreprinztorului. De asemenea, dovada cunoaterii de ctre consumator n alt mod a dreptului su la revocare sau a notificrii reglementate de art. 751 alin. 3 prop. 2 se afl n sarcina ntreprinztorului. Proba diligenei unui bun proprietar se va efectua de ctre consumator. V. Alte drepturi Art. 751 alin. 4 exclude n mod expres existena altor drepturi ale ntreprinztorului i consumatorului, stabilind astfel n mod clar, c raporturile dintre ntreprinztor i consumator dup exercitarea dreptului la revocare sunt guvernate n exclusivitate de dispoziiile privind rezoluiunea contractului. Reglementarea se refer la drepturile prilor de a cere n special despgubiri n baza unor alte dispoziii normative. Prin urmare, nu sunt aplicabile normele referitoare la executarea obligaiilor (art. 602 urm.), privind culpa in contrahendo (art. 515 alin. 2), dispoziiile referitoare la rspunderea delictual i cele privind mbogirea fr just cauz. Articolul 752. Transmiterea informatiilor si a declaratiilor (1) Informatiile si declaratiile snt puse la dispozitia consumatorului pe un suport de date trainic daca i-au parvenit sub forma de document sau sub o alta forma lizibila care i permite sa reproduca ntocmai informatiile ntr-un termen corespunzator cerintelor actului juridic. Sarcina probei pentru continutul informatiilor sau declaratiei revine ntreprinzatorului. (2) Prevederile alin.(1) se aplica n modul corespunzator si declaratiilor consumatorului fata de ntreprinzator. I. Generaliti 1. Scopul normei. Art. 749 751 prevd mai multe obligaii ale ntreprinztorului de a pune consumatorului la dispoziie anumite informaii. De asemenea, consumatorul urmeaz a declara revocarea ntr-o anumit form. Art. 752 are scopul de a determina caracteristicile suportului pe care asemenea informaii sunt transmise de ctre o parte

celeilalte. Necesitatea reglementrii rezult din multitudinea de opiuni pe care prile le au la dispoziie, de ex. pe hrtie (scris de mn, fax, telex, etc.), suport de mas plastic sau un alt suport asemntor, n forma unor date informaionale (email, pagina web, sms, etc.). 2. Limitri. a) Dispoziiile art. 752 se aplic doar raporturilor ntre ntreprinztor i consumator. Imposibilitatea aplicrii directe a acestora asupra altor categorii de raproturi juridice rezult din locul sistematic al art. 752 n cadrul reglementrilor privind contractele cu consumatorii. b) ndeplinirea condiiilor suportului trainic nu elibereaz prile de obligaia respectrii formei scrise sau autentice cerute expres de lege pentru anumite categorii de acte (art. 209). Din acest considerent, art. 752 constituie o norm special fa de art. 209 n privina transmiterii verbale a informaiilor cerute de art. 749 751, nlocuind forma verbal prin necesitatea unui suport trainic, nu ns i lex speciales n ceea ce privete necesitatea forma scrise sau autentice. II. Suport trainic 1. Domeniul de aplicare. Dispoziiile art. 752 referitoare la forma de transmitere a informaiilor se aplic att ntreprinztorului ct i consumatorului (art. 752 alin. 2). n privina ntreprinztorului art. 752 se aplic tuturor informaiilor pe care acesta urmeaz a le pune la dispoziia consumatorului conform art. 749 751; consumatorul va respecta condiiile art. 752 doar n cazul formei de transmitere a declaraiei de revocare a contractului conform art. 749 alin. 2. 2. Noiune. Art. 752 alin. 1 prop. 1 conine o definiie legal a suportului trainic care conine informaiile pe care prile urmeaz a le comunica uan alteia. Prin trinicia suportului legea intenioneaz limitarea suportului doar la un cadru rezistent i durabil, de natur a a exista i putea fi utilizat la orice moment dat n viitor. Aceasta este necesar n special n vederea asigurrii probelor de ctre pri, dar i a revizuirii informaiei transmise de ctre o parte celeilalte. 3. Document. Noiunea de document n cadrul art. 752 se va nelege prin prisma suportului i nu a coninutului acestuia. Prin urmare, document va constitui orice suport de hrtie sau suporturi asemntoare acestora de natur a reda imun influenei unor factori externi i durabil informaia plasat pe suport. Documente vor fi de ex. suporturile de hrtie scrise manual, imprimate, fotocopiate, etc. 4. Alt form. a) Legea nu limiteaz natura suportului doar la documente. Dezvoltarea technologic i a mediilor de comunicaie impune o adaptarea a cadrului juridic la aceste realiti. De aceea art. 752 alin. 1 prop. 1 permite transmiterea informaiilor i sub o alt form lizibil care i permite sa reproduc ntocmai informaiile ntre-un termen corespunztor cerinelor actului juridic. Prin urmare, n aceast categorie urmeaz a fi incluse transmiterea informaiei prin fax, telex, email, plasarea informaiilor pe pagina web, etc. b) Necesar este ca suportul s conin informaiile ntr-o form lizibil. Aceast condiie rezult implicit din faptul, c ntreprinztorul i consumatorul urmeaz a transmite unul altuia informaii n forma unor texte, astfel c suportul trebuie s fie apt de a fi citit fr eforturi suplimentare ale prilor. n privina transmiterii informaiilor n forma unor date informaionale lizibilitatea impune, de asemenea, culegerea sau stocarea textului ntr-un anumit program sau format de uz curent, astfel c partea contractant s aib acces la informaii fr eforturi deosebite (de ex. fr necesitatea a achiziionrii de software speciale). c) Suportul trebuie s fie de natur a reproduce ntocmai informaiile transmise, urmnd a garanta intersele prilor mpotriva unor erori cauzate de transmiterea eronat a informaiilor. Aceast condiie este, de regul, ndeplinit n cazul transmiterii informaiei prin fax, telex, etc. n cazul altor suporturi, de ex. n forma unor date informaionale via email sau pagina web, acestea urmeaz a fi astfel concepute, nct s reproduc i la destinatar informaia n acelai coninut i form. Acest aspect este n special important pentru transmiterea informaiilor (de ex. prin plasarea pe web), deoarece accesarea acestora cu programe n versiuni inferioare (dar curente) nu permite ntotdeauna reproducerea ntocmai a informaiilor cuprinse n forma original. d) Reproducere informaiilor trebuie s aib loc ntr-un termen corespunztor cerinelor actului juridic. Aceast condiie rezult din necesitatea respectrii n cadrul art. 749 750 unei anumite succesiuni a actelor juridice a ntreprinztorului i consumatorului. Astfel, de ex. notificarea despre dreptul de a revoca contractul va urma ncheierii acestuia iar luarea la cunotin a prospectului n absena ntreprinztorului presupune reproducerea la timp a informaiilor, etc. e) Dei art. 752 alin. 1 prop. 1 nu o prevede n mod expres, pentru realizarea unei alte forme este necesar, de asemenea, posibilitatea stocrii informaiei. Aceasta rezult din scopul art. 752 de a garanta existena unor suporturi trainice de natur a fi utilizate i n viitor de ctre pri (de ex. notificarea privind dreptul consumatorului de a revoca contractul trebuie s poat fi stocat, astfel nct consumatorul s o poat reciti sau utiliza n alte scopuri mai trziu). Pentru fax sau telex aceast condiie este realizat prin imprimarea acestora pe hrtie. Transmiterea informaiilor n forma unor date informaionale trebuie s fie apte de a fi stocate, fr ca prin aceasta s fie afectate lizibilitatea i aptitudinea de a fi reproduse ntocmai n orice moment. III. Sarcina probei Conform art. 752 alin. 1 prop. 2 i alin. 2 ntreprinztorul i consumatorul suport sarcina probei coninutului informaiilor i a declaraiilor prorprii fcute n una din formele prevzute la art. 752. Din aceasta rezult, de asemenea, c fiecare din pri va suporta i sarcina probei transmiterii corespunztoare a infrormaiei. Pentru detalii a se vedea supra art. 749, IV, 5 i 750, IV, 5.

T i t l u l III CATEGORIILE DE OBLIGATII Capitolul I VINZAREA-CUMPARAREA Sectiunea 1 DISPOZITII GENERALE CU PRIVIRE LA VINZARE-CUMPARARE Articolul 753. Contractul de vnzare-cumprare. (1) Prin contractul de vnzare-cumprare, o parte (vnztor) se oblig s predea un bun n proprietate celeilalte pri (cumprtor), iar acesta se oblig s preia bunul i s plteasc preul convenit. (2) Vnztorul se oblig s remit, concomitent cu predarea bunului, documentele referitoare la bun, prevzute de lege, dac n contractul de vnzare-cumprare nu este prevzut altfel. (3) Dac preul nu este indicat direct n contractul de vnzare-cumprare, prile pot conveni asupra modului de determinare a lui. (1) Alineatul 1 al articolului definete contractul de vnzare-cumprare. Din obligaia vnztorului de a preda bunul rezult, c vnztorul trebuie s fie proprietarul bunului i, odat cu predarea bunului s transmit i dreptul de proprietate asupra lui. Conform articolului 315 al Codului Civil proprietarul are drept de posesiune, folosin i de dispoziie asupra bunului. Contractul de vnzare-cumprare este un contract sinalagmatic, deoarece creeaz obligaii reciproce i interdependente, prile avnd i drepturi i obligaii (art.704 Cod.civ.). Astfel, obligaia de preluare a bunului de ctre cumprtor este corelat cu obligaia vnztorului de a preda bunul. Vnztorul nu poate fi obligat a preda lucrul, dect dac cumprtorul este inut n aceeai msur de a-l lua n primire, asigurndu-se, astfel, una din finalitile contractului, aceea de a pune lucrul n stpnire de fapt i de drept a cumprtorului. Art.757 al Codului civil reglementeaz termenul predrii bunului (2) Din prevederile alineatului 2 rezult, c vnztorul este obligat s remit documentele referitoare la bun la momentul, n locul i n forma prevzut de contract. Dac n contract lipsete o asemenea stipulaie, vnztorul se oblig s remit documentele referitoare la bun, concomitent cu predarea bunului. De regul, vnztorul trebuie s prezinte documentele care atest dreptul de proprietate asupra bunului. n unele cazuri nsi legea stabilete documentele necesare de a fi prezentate. De exemplu, n cazul n care obiectul contractului de vnzare-cumprare l constituie un bun imobil, vnztorul trebuie s prezinte documentul ce confirm dreptul de proprietate asupra imobilului, precum i extrasul din registrul bunurilor imobile. Deseori, pentru a se asigura c marfa corespunde calitii prevzute n contract, prile stipuleaz o clauz prin care vnztorul se oblig s anexeze mrfii livrate atestate de calitate, de garanie, buletine de analiz, cartea tehnic a produsului sau alte documente de certificare a calitii. n ceea ce privete forma n care trebuie prezentate documentele, aceasta include numrul de copii, limba n care vor fi ntocmite i felurile duplicatelor utilizate, de exemplu scrise, xeroxate, dactilografiate etc. (3) Preul este suma de bani pe care cumprtorul se oblig s o plteasc vnztorului, n schimbul bunului cumprat. Preul corespunde bunului vndut. Conform articolului 756 al Codului civil, preul trebuie s fie exprimat n bani. Din alineatul 3 al prezentului articol rezult, c un contract de vnzare-cumprare se consider valabil ncheiat, chiar dac preul nu este indicat direct n contract. De asemenea, prile nu sunt obligate s stipuleze n contract modul de determinare a preului. Prile au opiunea de a conveni sau nu asupra modului de determinare a preului. Determinarea preului poate fi fcut direct i concomitent cu acordul de voin al prilor, prin negociere sau prin aderarea pur i simpl a cumprtorului la preurile fixe, expuse sau fixate concomitent. De asemenea, i vnztorul poate s adere la oferta de cumprare naintat de cumprtor, n care acesta stabilete singur preul. Preul mrfii este determinat dac cuantumul lui este convenit de pri n momentul ncheierii contractului. Prile pot stipula n contract numai elementele pe baza crora preul va putea fi determinat n viitor, cel trziu la data exigibilitii obligaiei de plat. Determinarea preului nu presupune i stabilirea modalitii de plat, de exemplu, printr-o singur prestaie sau n rate, ori a termenului plii, aceste elemente urmnd a fi determinate separat. Articolul 754. Cheltuielile de vnzare a unui bun mobil (1) Cheltuielile de predare a bunului mobil, n particular de msurare, cntrire i ambalare, sunt puse n sarcina vnztorului, iar cheltuielile de primire i transportare a bunului din locul ncheierii contractului sunt puse n sarcina cumprtorului, dac n contract nu este prevzut altfel.

(2) n cazul n care contractul de vnzare-cumprare a unui bun mobil trebuie autentificat i nregistrat, cumprtorul suport costul autentificrii notariale, al nscrierii n registrul public respectiv i al transferului proprietii. (1) Conform normei comentate, prile sunt n drept s stipuleze n contract cine va suporta cheltuielile de vnzare a bunului mobil, cu excepia cheltuielilor ce in de autentificarea notarial, nscrierea n registrul public respectiv i al transferrii proprietii, care sunt puse n sarcina cumprtorului. Dac prile nu au stipulat n contract cine va suporta cheltuielile de vnzare, atunci cheltuielile de predare a bunului vor fi suportate de vnztor, iar cheltuielile de preluare i transport vor fi suportate de cumprtor. Referitor la cheltuielile de transport este necesar de remarcat, c acestea depind de locul ncheierii contractului, deoarece dac prile nu au stipulat expres n contract cine va suporta cheltuielile de transport, atunci cumprtorul, n baza prezentului articol este obligat s suporte cheltuielile de transport de la locul ncheierii contractului i pn la destinaie. Prin urmare, n situaia n care contractul a fost ncheiat la sediul vnztorului, cumprtorul va suporta cheltuielile de transportare de la sediul vanztorului, iar cnd contractul a fost ncheiat la sediul cumprtorului, obligaia de transportare a bunului pn la locul ncheierii contractului revine vnztorului. n acest caz cumprtorul va suporta cheltuielile de transport de la sediul su i pn la locul de destinaie. (2) n legislaie este prevzut o singur situaie cnd autentificarea notarial a vnzrii bunurilor mobile este obligatorie. Astfel, conform art.152 (9), actul juridic de nstrinare a prii sociale n societatea cu rspundere limitat se autentific notarial sub sanciunea nulitii. Conform Legii nr.1134-XIII din 02.04.1997 privind societile pe aciuni, art.18 (2), achizitorul de valori mobiliare se investete cu dreptul de proprietate asupra lor din momentul efecturii nscrierii repective n registrul deintorilor valorilor mobiliare ale societii sau n documentaia de eviden a deintorului nominal al valorilor mobiliare n modul stabilit de legislaie. Potrivit Legii 199-XIV din 18.11.1998 cu privire la piaa valorilor mobiliare, art.24 (2) cumprtorul obine toate drepturile conferite de valoarea mobiliar repectiv din momentul nregistrrii n registru a dreptului de proprietate asupra valorii mobiliare. Valoarea mobiliar constituie titlul financiar care confirm drepturile patrimoniale sau nepatrimoniale ale unei persoane n raport cu alt persoan, drepturi ce nu pot fi realizate sau transmise fr prezentarea acestui titlu financiar, fr nscrierea respectiv n registrul deintorilor de valori mobiliare nominative ori n documentele de eviden ale deintorului nominal al acestor valori mobiliare. Conform Legii nr.110-XIII din 18.05.1994 cu privire la arme, art.26 (3) organele teritoriale ale poliiei duc evidena operativ a armelor i muniiilor aferente, achiziionate de persoanele fizice cu titlu de proprietate privat. Datele referitoare la achiziionarea armelor de foc sunt transmisen termen de 24 de ore Ministerului Afacerilor Interne pentru a fi nscrise n Registrul de stat al armelor. Hotrrea Guvernului 1173 din 19.12.1997 interzice circulaia pe teritoriul Republicii Moldova a armelor individuale i muniiilor aferente neincluse n Cadastrul de stat al armelor, inclusiv a celor ce nu se afl la evidena organelor corespunztoare ale Ministerului Afacerilor Interne, Ministerului Aprrii, Serviciului de Informaii i Securitate al Republicii Moldova. Mijloacele de transport cumprate urmeaz s fie nregistrate n Registrul de Stat al mijloacelor de transport, tractoarelor, altor masini autopropulsate, mecanismelor i remorcilor. Articolul 755. Cheltuielile de vnzare a unui bun imobil. n cazul cumprrii unui teren sau unui alt bun imobil, cheltuielile de ntocmire, autentificare notarial i de nscriere a contractului de vnzare-cumprare n registrul bunurilor imobile, precum i cheltuielile de preluare a documentelor necesare, sunt puse n sarcina cumprtorului. Articolul 755 stipuleaz expres, c toate cheltuielile ce in de vnzarea-cumprarea unui imobil revin cumprtorului. Conform articolului 288, alineat 2) i 3) al Codului civil, la categoria bunurilor imobile se raport terenurile, poriunile de subsol, obiectele acvatice separate, plantaiile prinse de rdcini, cldirile, construciile i orice alte lucrri legate solid de pmnt, precum i tot ceea ce n mod natural sau artificial, este incorporat durabil n acestea, adic bunurile a cror deplasare nu este posibil fr a se cauza prejudicii considerabile destinaiei lor. Rmn bunuri imobile materialele separate n mod provizoriu de un teren, pentru a fi rentrebuinate, att timp ct sunt pstrate n aceeai form, precum i prile integrante ale unui bun imobil care sunt detaate provizoriu de acesta dac sunt destinate reamplasrii. Materialele aduse pentru a fi ntrebuinate n locul celor vechi devin bunuri imobile. Prin cheltuieli de ntocmire a contractului se neleg cheltuielile de redactare a contractului, onorariile pltite avocailor sau notarului, atunci cnd acesta ntocmete contractul. Prin cheltuieli de autentificare a contractului se nelege taxa pltit notarului pentru autentificarea contractului, excluzndu-se cheltuielile de ntocmire a contractului. Prin cheltuieli de nregistrare a contractului se neleg taxele necesar de a fi pltite oficiului cadastral pentru nregistrarea bunurilor imobile i dreptului de proprietate asupra lor.

Codul civil nu prevede expres obligativitatea autentificrii notariale a contractelor de vnzare-cumprare a bunurilor imobile. Implicit, n articolul 680 se menioneaz c, dac pentru valabilitatea contractului legea stabilete o anumit form sau dac prile au prevzut o anumit form, contractul se consider ncheiat n momentul ndeplinirii condiiei de form. Prin urmare, legea special este aceea, care trebuie s stabileasc forma contractului. Legea Republicii Moldova privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului nr.1308XIII din 25.07.97, publicat n Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.57-58/515 din 04.09.1997 i republicat n Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.147-149 din 6.12.2001 n articolul 4, alineat 5 d) prevede c, contractul de vnzare-cumprare a terenurilor proprietate public se autentific notarial; n articolul 5, alineat 3 c) este stipulat c, contractul de vnzare-cumprare a terenurilor proprietate privat se autentific notarial; conform art.8, alin.4 contractul de vnzare-cumprare a loturilor de pmnt de pe lng cas trebuie autentificat notarial; art.9, alin.8 prevede c, contractul de vnzare-cumprare a terenurilor proprietate public, destinate construciilor trebuie autentificate notarial. n decurs de 3 luni din data autentificrii notariale a contractelor menionate, acestea urmeaz s fie prezentate la oficiul cadastral teritorial pentru a fi nregistrat. Conform prevederilor art.12, alin.1 al Legii privatizrii fondului de locuine nr. 1324-XII din 10.03.1993, publicat n Monitorul Oficial al Republicii Moldova, contractul de vnzare-cumprare, transmitere-primire a locuinei n proprietate privat se autentific notarial. Concluzionm, c doar contractele de vnzare-cumprare a imobilelor menionate la alineatele precedente necesit s fie autentificate pe cale notarial sub sanciunea nulitii. Pentru contractele de vnzare-cumprare a altor bunuri imobile prile au opiunea s aleag dac s autentifice sau nu un asemenea contract. Conform art.4, alin 2 al Legii Cadastrului bunurilor imobile, obiecte ale nregistrrii de stat sunt bunurile imobile, dreptul de proprietate asupra lor, alte drepturi patrimoniale. Potrivit art.5 al aceleiai legi, bunurile imobile trebuie s fie nregistrate n mod obligatoriu la oficiul cadastral teritorial n a crui raz de activitate se afl bunul imobil. n baza contractului de vnzare-cumprare se transmite att bunul, ct i dreptul de proprietate asupra lui. Conform art.321, alin.2 al Codului civil dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile se dobndete la data nscrierii n registrul bunurilor imobile. Codul civil nu indic termenul n care un contract de vnzare-cumprare a unui imobil trebuie s fie nregistrat la cadastru. O asemenea meniune nu este stipulat nici n alte legi, cu excepia Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, care prevede termenul de 3 luni din data autentificrii notariale a contractului. Articolul 756. Preul (1) Preul bunului trebuie s fie fixat n bani. (2) Dac n contractul de vnzare-cumprare ncheiat ntre comerciani preul bunului nu este determinat n mod expres sau implicit printr-o dispoziie care permite s fie determinat, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit tacit la preul practicat n mod obinuit n momentul ncheierii contractului n ramura comercial respectiv pentru aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile. n cazul n care nu exist contracte similare, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit n mod tacit la un pre practicat la data predrii bunurilor. 3) Dac preul bunului se determin n funcie de greutatea lui, greutatea net este aceea care, n caz de ndoial, determin preul. Stabilirea preului sub forma unei sume de bani este de esena vnzrii. Dac nstrinarea bunului se face nu pentru bani, dar n schimbul altui lucru, pentru stingerea unei obligaii sau n schimbul unei alte prestaii, contractul nu mai poate fi calificat vnzare-cumprare. Conform Legii Republicii Moldova cu privire la bani, Nr.123-XII din 15.12.1993, publicat n Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.3/51 din 30.03.1993, articolul 3 moneda naional, leul, este unicul instrument de plat pe teritoriul Republicii Moldova. Prin urmare, dac contractul de vnzare cumprare este intern, atunci n contract ca moned de plat poate fi indicat doar leul moldovenesc. Determinarea preului poate fi fcut direct i concomitent cu acordul de voin al prilor prin negociere sau prin aderarea pur i simpl a cumprtorului la preurile fixe, expuse sau fixate concomitent. De asemenea i vnztorul poate s adere la oferta de cumprare naintat de cumprtor n care acesta stabilete singur preul. Preul mrfii este determinat, dac cuantumul lui este convenit de pri n contract. Preul bunului este determinat n mod expres atunci cnd n contract se indic cuantumul acestuia, prin inserarea unei clauze n acest sens. De exemplu: Preul bunului care constituie obiectul contractului este de 10.000 (zece mii) lei. Preul bunului este determinat n mod implicit, atunci cnd n contract se face referire la lista preurilor care se afl la vnztor i pe care cumprtorul o cunoate sau atunci cnd se face referire la preul constant, utilizat continuu n relaiile de afaceri. Este important de indicat timpul relevant pentru fixarea preului i de stabilit cui aparine dreptul de determinare. Articolul nu precizeaz cui aparine dreptul de stabilire a preului. ntr-o atare situaie, considerm c vnztorul trebuie s stabileasc preul, care urmeaz s fie acceptat de cumprtor. Dac prile nu pot ajunge la un acord comun n privina preului, ele se pot adresa unui organ competent.

Din prevederile articolului rezult, c preul nu constituie o condiie esenial pentru ncheierea contractului. Un contract de vnzare-cumprare poate fi valabil ncheiat i fr indicarea preului. Dac preul nu este determinat n mod expres sau implicit printr-o dispoziie care permite s fie determinat, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit tacit la preul practicat n mod obinuit n momentul ncheierii contractului n ramura comercial respectiv pentru aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile. Se va ine seama de preurile practicate la momentul ncheierii contractului, ceea ce nseamn, c la momentul predrii bunului vnztorul nu este n drept s mreasc preul, iar cumprtorul nu poate s-l reduc. Dac, n momentul ncheierii contractului exist un nivel uniform al preului, de la care doar civa vnztori deviaz, acest nivel de pre va fi luat ca baz. Dac preurile difer, valoarea medie a preului trebuie s fie calculat n baza preului practicat de un vnztor care deine partea cea mai mare pe piaa n cauz. La stabilirea preului se va ine cont i de celelalte condiii ale contractului, cum sunt, de exemplu, locul livrrii, calitatea, cantitatea, ambalajul, cheltuielile de transport, asigurare etc. Dac, n momentul ncheierii contractului nu exist contracte similare i prile nu stipuleaz n contract preul mrfii sau modul de determinare a acestuia, se consider c prile s-au referit la un pre practicat la data livrrii bunurilor. (3) n cazul n care prile au stipulat n contract, c preul mrfii se determin n funcie de greutatea ei, stabilirea preului are loc pe baza greutii nete a bunului. Prin greutate net, de obicei se nelege greutatea total a mrfii, excluzndu-se greutatea ambalajului. Prevederile alineatului 3 se aplic n cazul n care nici contractul, nici uzanele aplicate nu stabilesc metoda de determinare a greutii (net sau brut) de care depinde preul mrfii. De exemplu, dac prile au convenit, c ambalajul va fi ntors vnztorului, atunci se consider c prile au convenit s plteasc preul pentru greutatea net. Conform articolului 779, vnztorul este obligat s predea cumprtorului bunurile ambalate dac n contract nu a fost stipulat altfel. Articolul 757. Termenul predrii bunului. (1) Vnztorul trebuie s predea bunul: a) la data stabilit n contract sau la data care poate fi dedus din contract; b) n orice moment n cursul perioadei stabilite n contract sau determinate prin referire la contract, cu excepia cazului n care din mprejurri nu rezult c alegerea datei revine cumprtorului; c) ntr-un termen rezonabil calculat de la data ncheierii contractului, n celelalte cazuri. (2) Contractul de vnzare-cumprare se consider ncheiat cu clauze de executare strict la data stabilit dac din contract rezult clar c, la nclcarea acestui termen, cumprtorul pierde interesul fa de executarea contractului. (3) Vnztorul poate executa contractul cu clauze de executare strict la data stabilit, nainte de acest termen sau dup el numai cu consimmntul cumprtorului. (1) Predarea bunului constituie transmiterea material a mrfii, adic punerea acesteia la dispoziia cumprtorului la locul convenit n contract. (a) n ce privete momentul predrii mrfii, articolul 757 a) face o distincie, dup cum momentul predrii este o dat fix sau o perioad de timp. n conformitate cu prevederile articolului 575 (2) al Codului civil, dac n contractul de vnzare-cumprare este stabilit data la care trebuie livrat marfa, cumprtorul nu poate cere livrarea mrfii nainte de termen. Potrivit aceluia articol, vnztorul poate livra marfa nainte de termen, dac cumprtorul nu are nici un motiv temeinic pentru a refuza executarea. Totui, dac cumprtorul respinge executarea anticipat, este obligat s-l informeze imediat n acest sens pe vnztor i s ia toate msurile necesare pentru a evita prejudicierea lui. Chiar dac n contract este stabilit data livrrii mrfii, cumprtorul este n drept s solicite livrarea mrfii imediat n cazul n care vnztorul se afl n incapacitate de plat (art.576 Codul civil). n anumite cazuri, termenul de predare a lucrului vndut poate fi considerat esenial de ctre cumprtor sau de ambele pri. Acest caracter este impus de destinaia bunului sau prin voina prilor. Caracterul esenial al termenului trebuie s rezulte din contract. El poate rezulta, ns i din mprejurri care sunt cunoscute de ambele pri. De exemplu, lucrul vndul l constituie o cantitate de brazi pentru pomul de iarn. De regul, termenul de livrare a mrfii se stipuleaz n contract. Prile pot stabili o dat fix sau pot fi utilizate urmtoarele modaliti de stabilire a termenelor de livrare: livrarea prin prompt expediie, ceea ce nseamn expedierea mrfii n primele 15 zile de la data ncheierii contractului; livrarea mrfii ndat ce este gata sau ndat ce este posibil un astfel de termen se poate referi la o marf, care urmeaz s fie fabricat fr, ns a se depi termenul de 45 zile de la data ncheierii contractului; livrarea la nceputul lunii se nelege prima decad din luna respectiv; livrarea mrfii la mijlocul lunii sau livrarea la sfritul lunii, se nelege, c termenul este n decada a doua, respectiv a treia; livrarea mrfii n termenul de ....... sau de la ....... prile stabilind un termen sau mai multe, dup cum marfa se livreaz odat sau de mai multe ori.

b) Dac n contract este stabilit perioada n care trebuie s fie fcut predarea mrfii sau dac aceast perioad poate fi determinat prin referire la contract, vnztorul poate s predea bunul n orice moment n cursul acestei perioade. Deci, vnztorul este acel care decide momentul predrii bunului. Excepie face situaia n care din mprejurri rezult, c alegerea datei revine cumprtorului. De exemplu, dac n contract s-a convenit, c livrarea mrfii va avea loc n luna iulie, vnztorul poate preda marfa la 1 iulie, dar i la 31 iulie, precum i n orice zi lucrtoare a lunii iulie. Dac alegerea datei livrrii mrfii revine vnztorului, el este obligat s-l informeze pe cumprtor despre aceasta. Alegerea datei revine cumprtorului atunci cnd acesta trebuie s ncheie contractul de transport sau atunci cnd din cauza capacitilor limitate de depozitare a mrfurilor este interesat n fixarea unei date exacte pentru preluarea mrfii. n situaia n care se ncheie un contract de vnzare-cumprare internaional i s-a convenit, de exemplu, asupra clauzei FOB INCOTERMS 2000 sau INCOTERMS 1990, cumprtorul este acela care va stabili data livrrii mrfii. c) Dac n contractul de vnzare nu este indicat data livrrii i nici nu poate fi dedus din contract, precum i n cazul cnd nu a fost stabilit o perioad de livrare a mrfii i nici nu poate fi determinat prin referire la contract, vnztorul trebuie s predea bunul ntr-un termen rezonabil, calculat de la data ncheierii contractului. n conformitate cu prevederile articolului 575 a Codului civil, dac n contractul de vnzare-cumprare prile nu au stabilit termenul de livrare a mrfii, cumprtorul are dreptul s pretind oricnd livrarea, iar vnztorul trebuie s execute obligaia de livrare n termen de 7 zile din momentul cererii cumprtorului. Ori de cte ori ndeplinirea obligaiei de predare este dependent de o fapt a cumprtorului, termenul pentru executare ncepe s curg din momentul cnd cumprtorul a svrit acea fapt. Dac predarea mrfii este subordonat plii uni acont, plata acontului respectiv marcheaz nceputul curgerii termenului de predare. n cazul unui contract de vnzare-cumprare internaional, atunci cnd sunt necesare permise sau licene de import sau export, termenul pentru ndeplinirea obligaiei de predare ncepe s curg doar din momentul obinerii autorizaiilor respective. n cazul n care prestaia la care s-a obligat vnztorul depinde de anumite prestaii prealabile ce incumb cumprtorului, iar acesta din urm nu i-a ndeplinit obligaiile, provocnd astfel dificulti substaniale n legtur cu producia, atunci vnztorul este n drept s modifice n mod corespunztor termenul de livrare i s cear despgubiri pentru daunele efectiv suportate dup ce a informat cumprtorul n timp util. 2) n aplicarea prezentului alineat este necesar a se ine cont de urmtoarele momente: n primul rnd, pentru aplicarea prezentei stipulaii nu este suficient includerea n contract a unui termen determinat de livrare a mrfii, de exemplu perioada ntre 1 i 15 iulie 2003. Pierderea interesului cumprtorului trebuie s rezulte clar din contract. n al doilea rnd, vnztorul nu este n drept s livreze marfa dup expirarea termenului fixat, chiar dac cumprtorul nu l-a informat n scris sau verbal despre renunarea la contract n legtur cu nclcarea termenului de livrare. n al treilea rnd, vnztorul nu poate efectua o livrare anticipat, fr acordul prealabil al cumprtorului. n al patrulea rnd, dac vnztorul nu livreaz marfa n termenul stabilit, cumprtorul este n drept s refuze preluarea mrfii i s cear despgubiri n conformitate cu articolul 602 al Codului civil. 3) n situaia stipulat la alineatul 3 este important de reinut, c vnztorul trebuie s notifice cumprtorului data livrrii mrfii i s primeasc consimmntul acestuia. Numai dup primirea consimmntului cumprtorului, vnztorul va putea livra marfa anticipat datei fixate n contract. Articolul 758. Obligaiile vnztorului de expediere a bunului. (1) Dac, n conformitate cu contractul, vnztorul pred bunul ctre un cru i dac bunul nu este clar individualizat, potrivit contractului, prin aplicarea unui semn distinctiv pe el, prin documentele de transport sau prin orice alt mijloc, vnztorul trebuie s transmit cumprtorului un aviz de expediie care specific bunul. (2) Dac este obligat s ia msuri pentru transportul bunurilor, vnztorul trebuie s ncheie contracte necesare pentru ca transportul s fie efectuat pn la locul prevzut, cu vehicule adecvate circumstanelor i n condiiile obinuite pentru un astfel de transport. (3) Dac nu este obligat s asigure bunul pe timpul transportrii, vnztorul urmeaz s transmit, la cererea cumprtorului, toat informaia de care dispune, necesar pentru ncheierea contractului de asigurare. Conform prevederilor prezentului articol, obligaia vnztorului de predare a mrfii este nsoit, n funcie de mprejurri, de anumite obligaii adiacente. Prevederile alin.1 se aplic doar dac sunt ndeplinite urmtoarele dou condiii cumulative: a) marfa este predat cruului, indiferent cine a ncheiat contractul de transport i b) bunul nu este clar individualizat prin aplicarea unui semn distinctiv pe el, prin documentele de transport sau prin orice alt mijloc.

O alt cerin este ca n contractul de vnzare-cumprare s fie stipulat expres, c vnztorul nu este obligat odat cu predarea bunului s remit i documentele referitoare la bun. Dac o asemenea stipulaie lipsete, vnztorul, n baza art.753, alin.2, este obligat s remit concomitent cu predarea bunului i documentele referitoare la marf. Termenul cru este utilizat pentru diferite modaliti de transport: auto, feroviar, aerian, maritim, fluvial. Conform dispoziiilor alin.1, nu este obligatoriu ca mrfurile s fie individualizate. n cazul n care bunurile sunt clar individualizate, vnztorul nu este obligat s transmit cumprtorului un aviz de expediie. De asemenea, dac bunul, chiar dac nu este clar individualizat, dar se pred cumprtorului sau reprezentantului su autorizat, nu este necesar transmiterea unui aviz de expediie. Identificarea bunului este posibil prin marcarea mrfii, care deseori se determin de pri n contract prin clauza ambalajul i marcarea, unde se stipuleaz: denumirea vnztorului i cumprtorului, numrul contractului, greutatea brut i net, instruciunile referitoare la pstrarea mrfii. O alt metod de identificare a mrfii o constituie includerea datelor necesare n documentele de transport. Astfel, n conosament sau n scrisoarea de trsur se include informaia referitoare la vnztor i cumprtor, la ncrctura transportat, cantitate i felul ambalajului. Dac marfa primit de cru este incomplet sau are defecte, n documentul de transport trebuie introdus informaia respectiv. n caz contrar se va considera c marfa a fost recepionat n cantitatea i de calitatea stipulat n contractul de vnzare-cumprare. Articolul nu stabilete termenul n care vnztorul trebuie s transmit cumprtorului avizul de expediie care specific bunul. Dar, din principiile generale ale Codului civil rezult c vnztorul este obligat s transmit avizul ntr-un termen rezonabil din data expedierii mrfii. (2) Alin.2 al prezentului articol se refer la situaia cnd obligaia de ncheiere a contractului de transport revine vnztorului. Se precizeaz expres, c vnztorul trebuie s ncheie anume aa contracte pentru ca transportul s fie efectuat pn la locul prevzut n contract, cu vehicule adecvate circumstanelor i n condiiile obinuite pentru un astfel de transport. Este posibil ca pentru transportarea mrfii la destinaie s fie utilizat un singur mijloc de transport sau s fie ncheiat un contract de transport multimodal. n ambele cazuri vnztorul este obligat s asigure transportarea mrfii pn la locul predrii acesteia cumprtorului. Reeind din specificul mrfii, vnztorul trebuie s aleag cel mai adecvat mijloc de transport. De asemenea, este obligat s ncheie contractul de transport n condiii uzuale pentru o atare expediere, adic vnztorul trebuie s in cont att de preurile existente, ct i de practica ncheierii unor contracte de transport. (3) n baza alin.3 vnztorul este obligat s transmit, la cererea cumprtorului, toat informaia de care dispune, necesar pentru ncheierea contractului de asigurare. Aceast obligaie revine vnztorului numai n cazul existenei urmtoarelor condiii: a) vnztorul nu este obligat s asigure bunul pe timpul transportului i b) cumprtorul a solicitat vnztorului informaia. Articolul nu precizeaz o anumit form pentru solicitarea informaiei de ctre cumprtor, prin urmare acesta poate solicita informaia att verbal ct i n form scris. n alin.3 nu se menioneaz termenul n care vnztorul trebuie s transmit informaia cumprtorului. Este necesar de prevzut acest termen n contractul de vnzare-cumprare. Dac n contract prile nu au convenit asupra termenului prezentrii informaiei, vnztorul trebuie s transmit informaia necesar cumprtorului ntr-un termen rezonabil, astfel nct acesta s poat ncheia contractul de asigurare pn la transportarea mrfii. Articolul 759. Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului. (1) Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului este transferat cumprtorului n momentul n care vnztorul i-a executat obligaiile contractuale privind punerea bunului la dispoziia cumprtorului dac contractul nu prevede altfel. (2) Cnd contractul de vnzare-cumprare implic transportul bunului, iar vnztorul nu este obligat s-l predea ntr-un loc determinat, riscul se transfer cumprtorului de la remiterea bunului ctre primul cru. Dac vnztorul este obligat s-l predea ntr-un loc determinat, riscul se transfer cumprtorului numai dup remiterea n acel loc a bunului ctre cru. Dac cumprtorul a dat vnztorului instruciuni asupra modului de transportare, iar vnztorul s-a abtut de la ele fr motiv ntemeiat, atunci el este obligat s repare prejudiciul cauzat astfel. (3) n cazul vnzrii bunului pe parcurs, riscurile sunt transferate cumprtorului n momentul ncheierii contractului dac acesta nu prevede altfel. (4) n cazul n care contractul este ncheiat dup predarea bunurilor, riscurile cunoscute vnztorului sau a cror existen nu putea s nu o cunosc la ncheierea contractului rmn ale vnztorului. (5) n cazul vnzrii bunurilor determinate generic, riscul nu trece la cumprtor anterior individualizrii bunului. (1) Aplicabil contractului de vnzare-cumprare riscul este considerat pieirea sau deteriorarea bunului ce constituie obiectul contractului, care au survenit independent de voina vnztorului sau cumprtorului, ca o consecin a cazurilor neprevzute sau a circumstanelor de for major.

Prejudicierea mrfurilor n timpul transportrii, legat de calitile mrfii (de ex., sticl, legume, fructe etc.), de condiiile transportrii (de ex., transportarea n platforme descoperite a crbunelui, prundiului, cerealelor etc.) i de durata transportrii, n practic este recunoscut ca o diversitate a pieirii ocazionale sau a deteriorrii mrfii. Trecerea riscului de la vnztor la cumprtor depinde de momentul n care vnztorul i-a ndeplinit obligaia de predare a bunului. n conformitate cu prevederile art.760, obligaia de predare se consider executat de vnztor n momentul predrii bunului ctre cumprtor sau ctre persoana indicat de el. Dac vnztorul urmeaz s predea bunul la locul aflrii lui, obligaia de predare se consider executat n momentul punerii bunului la dispoziia cumprtorului sau a persoanei indicate de el. Dac vnztorul nu este obligat prin contract s asigure transportarea bunului sau s-l predea la sediul cumprtorului, se consider c vnztorul a executat obligaia de predare la data remiterii bunului ctre cru sau oficiul potal pentru a fi transportat la cumprtor, dac contractul nu prevede altfel. Prile pot prevedea n contract alte reguli de transmitere a riscurilor. (2) Prevederile alin.2 se refer la cele mai frecvente cazuri ntlnite n practic, i anume atunci cnd contractul de vnzare-cumprare prevede transportarea mrfii de ctre o organizaie specializat de transport. Articolul nu specific modalitatea de transport, ceea ce nseamn c se aplic tuturor categoriilor de transport, inclusiv transportului multimodal. Prile au dreptul s stipuleze n contractul de vnzare-cumprare un loc determinat pentru predarea mrfii. n lipsa unui acord ntre prile contractante referitor la momentul i locul trecerii riscului de la vnztor la cumprtor, n baza art.759, alin.2, riscul se transfer cumprtorului de la remiterea bunului primului cru. Din formularea dat rezult un ir de consecine care necesit s fie analizate. nti de toate se pune problema cine trebuie s remit marfa cruului i cine trebuie s preia marfa la destinaie. Din coninutul articolului rezult, c aceste aciuni sunt efectuate de ctre vnztor i cumprtor. n practic, ns, n majoritatea cazurilor, pentru executarea contractului prile atrag tere persoane, iar marfa care constituie obiectul contractului este transportat nu la cumprtor, dar la persoana indicat de el, cu care cumprtorul are relaii contractuale. Deaceea, termenii vnztor i cumprtor trebuie nelei mai larg, acetea incluznd persoanele care execut de facto contractul de vnzare-cumprare i care au stabilite raporturi juridice cu vnztorul i cumprtorul. Cnd vnztorul transmite marfa primului cru, se vor ntocmi documentele de transport necesare, iar momentul decisiv pentru transmiterea riscului este data ntocmirii documentului. Este foarte important de stabilit momentul producerii riscului. Acest lucru este greu de stabilit n cazul transportrii mrfii n containere, cnd poate avea loc aa-numita deteriorare nevzut a mrfii (umezirea, deteriorarea parial), momentul survenirii riscului fiind necunoscut. Pentru rezolvarea acestei chestiuni se ia ca baz documentul de transport, care conine caracteristica ncrcturii. Dac n documentul de transport lipsesc asemenea meniuni, se prezum c marfa a fost transmis cruului fr vicii. Desigur, prile pot prezenta i alte dovezi. n situaiile mai dificile poate fi numit o expertiz. Dac n contractul de vnzare-cumprare este stabilit un anumit loc pentru predarea mrfii ctre cru, atunci marfa trebuie transmis n acel loc, deoarece numai atunci riscul se transmite de la vnztor la cumprtor. n situaia n care cumprtorul a dat instruciuni vnztorului referitoare la modul de transportare a mrfii, de exemplu a solicitat ca marfa s fie ambalat cu un ambalaj adecvat sau s fie transportat cu un anumit mijloc de transport, atunci vnztorul trebuie s se conformeze acestor instruciuni. n cazul cnd vnztorul nu respect instruciunile cumprtorului, neavnd un motiv ntemeiat, atunci riscul pieirii sau deteriorrii mrfii va fi suportat de vnztor. ntr-o asemenea situaie, vnztorul va fi obligat s repare i prejudiciul cauzat astfel cumprtorului. (3) Alineatul 3 al articolului stabilete momentul transmiterii riscurilor ctre cumprtor n cazul vnzrii bunurilor pe parcurs. O atare situaie este ntlnit de regul n cazul transportului multimodal sau al transportului pe mare, care dureaz mult i poate aprea necesitatea vnzrii bunurilor pe parcurs. n cazul vnzrii bunului pe parcurs, riscurile sunt transferate cumprtorului n momentul ncheierii contractului. Momentul ncheierii contractului este cunoscut (data ncheierii contractului), pe cnd momentul survenirii riscului poate fi necunoscut, deteriorarea mrfii transportate de cele mai multe ori se fixeaz la momentul sosirii la punctul de destinaie. Acest aspect trebuie s se rezolve, inndu-se cont de dovezile prilor contractante. Prile pot stipula n contract i un alt moment de transmitere a riscurilor de la vnztor la cumprtor. (4) Dac contractul este ncheiat dup predarea bunurilor, atunci toate riscurile care i sunt cunoscute vnztorului sau a cror existen nu putea s nu o cunoasc rmn ale lui. Aceste riscuri nu vor fi transmise cumprtorului. (5) n cazul n care obiectul contractului de vnzare-cumprare l constituie bunurile determinate generic, riscul va trece la cumprtor numai dup individualizarea bunului. Conform art.294, alin.2, bunul determinat generic se consider bunul care posed semnele caracteristice tuturor bunurilor de acelai gen i care se individualizeaz prin numrare, msurare, cntrire (a se vedea comentariul la art.294 (2)). Articolul 760. Momentul executrii obligaiei de predare a bunului (1) Obligaia de predare a bunului se consider executat n momentul: a) predrii bunului ctre cumprtor sau ctre persoana indicat de el;

b) punerii bunului la dispoziia cumprtorului sau a persoanei indicate de el dac bunul urmeaz s fie predat la locul aflrii lui. Bunul se consider pus la dispoziia cumprtorului dac este individualizat prin marcare sau n alt mod i dac este pregtit de predare n termenul stabilit, iar cumprtorul este informat despre aceasta potrivit clauzei contractuale. (2) Dac din contract nu rezult obligaia vnztorului de a asigura transportarea bunului sau predarea lui la locul aflrii cumprtorului, obligaia vnztorului de a preda bunul se consider executat de la data predrii bunului ctre cru sau oficiul potal pentru a fi transportat la cumprtor dac contractul nu prevede altfel. (1) Momentul executrii obligaiei de predare de ctre vnztor se stabilete reeind din acele aciuni pe care trebuie s le ndeplineasc i depinde de locul executrii obligaiei. Dac n contract este prevzut obligaia vnztorului de a transporta marfa pn la sediul cumprtorului sau ntr-un loc indicat de cumprtor, momentul executrii obligaiei se consider momentul predrii mrfii ctre cumprtor sau ctre persoana indicat n locul stabilit prin contract. n contractul de vnzare-cumprare poate fi prevzut predarea mrfii ctre cumprtor la locul aflrii bunului, precum i modalitatea i termenii de predare. n aceast situaie obligaia de predare se consider executat din momentul punerii mrfii la dispoziia cumprtorului, adic din momentul predii mrfii. De momentul executrii obligaiei de predare a bunului depinde transmiterea riscurilor pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului. n conformitate cu p.b), alin.1 al prezentului articol, obligaia de predare a bunului se consider executat de vnztor n momentul punerii bunului la dispoziia cumprtorului sau a persoanei indicat de el, dac bunul urmeaz a fi predat la locul aflrii lui. Bunul se consider pus la dispoziia cumprtorului i n situaia cnd este pregtit pentru predare n termenul stabilit. n acest caz, pentru ca bunul s se considere pus la dispoziia cumprtorului, trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: 1) bunul trebuie s fie pregtit pentru predare. Bunul se consider pregtit pentru predare dac este individualizat. Individualizarea bunului se poate face prin marcare, ambalare, ntocmirea documentelor referitoare la marf sau prin alte mijloace, care permit stabilirea c bunul respectiv poate fi predat n baza contractului respectiv. Dac bunul nu este individualizat, se consider c el nu este pregtit pentru predare; 2) bunul trebuie s fie pregtit pentru predare n locul stabilit n contract; 3) bunul este pregtit pentru predare la termenul stabilit n contract; 4) cumprtorul este anunat de ctre vnztor despre faptul c bunul este pregtit pentru predare. n unele situaii obligaia unei asemenea informri poate s rezulte din coninutul contractului, de exemplu cnd n contract nu este prevzut termenul de executare a obligaiei de predare a mrfii. (2) Normele articolului 760 sunt dispozitive, motiv pentru care n cazul cnd din contract nu rezult obligaia vnztorului de a transporta bunul sau de a-l preda la locul aflrii cumprtorului, obligaia vnztorului de predare a bunului se consider executat n momentul predrii bunului ctre cru sau oficiul potal pentru a fi transportat la cumprtor. Predarea mrfii de ctre vnztor i preluarea acesteia de ctre cumprtor trebuie confirmat printr-un act de predare-primire, printr-o chitan eliberat de cumprtor sau prin alte modaliti. n cazul predrii bunului ctre cru sau oficiul potal, confirmarea prelurii mrfii de ctre acetea se atest prin documentele de transport sau prin chitana potal eliberat de oficiul potal. Data ntocmirii documentelor menionate constituie momentul executrii obligaiei de predare a mrfii de ctre vnztor. Articolul 761. Recepionarea bunului (1) Cumprtorul este obligat s efectueze aciuni care, n conformitate cu uzanele, sunt necesare din partea lui pentru garantarea predrii i primirii bunului dac legea sau contractul nu prevede altfel. (2) n cazurile cnd cumprtorul, nclcnd prevederile legii sau ale contractului, nu recepioneaz sau refuz s recepioneze bunul, vnztorul este n drept s refuze executarea contractului. Conform prevederilor art.753, obligaia de preluare a bunului este una din obligaiile principale ale cumprtorului. Obligaia cumprtorului de recepionare a bunului este corelat cu obligaia vnztorului de predare a bunului. Din prevederile prezentului articol rezult, c recepionarea bunului include n sine dou elemente. Primul element const n efectuarea de ctre cumprtor a aciunilor necesare pentru garantarea predrii bunului de ctre vnztor. Aceste aciuni constau n urmtoarele: comunicarea adresei i numelui persoanei creia vnztorul trebuie s-i transmit marfa; ncheierea contractelor de transport a mrfii, n cazul n care aceast obligaie i revine cumprtorului n conformitate cu contractul; trimiterea reprezentantului su la sediul vnztorului, dac n conformitate cu contractul marfa trebuie predat n acel loc, obinerea licenelor pentru import, dac aceasta este necesar, ncheierea contractelor de asigurare etc. Cumprtorul trebuie s efectueze toate aciunile n conformitate cu uzanele stabilite.

Al doilea element const n primirea bunului de ctre cumprtor. Cumprtorul este obligat s recepioneze bunul la data stabilit n contract. Dac n contract nu este stabilit data predrii, bunul se va recepiona n conformitate cu prevederile art.757, 575 i 576 ( a se vedea textul i comentariul articolelor). n cazurile cnd cumprtorul nu recepioneaz sau refuz s recepioneze bunul, vnztorul este n drept s refuze executarea contractului. Vnztorul este n drept s cear despgubiri n conformitate cu art.602, care prevede, c debitorul este inut s-l despgubeasc pe creditor pentru prejudiciul cauzat astfel, dac nu dovedete c neexecutarea obligaiei nu-i este imputabil. Neexecutarea include orice nclcare a obligaiilor, inclusiv executarea necorespunztoare sau tardiv. n baza art.609, vnztorul are posibilitatea de a cere despgubire n loc de prestaie, dar numai n cazul cnd a stabilit anterior, fr succes cumprtorului un termen rezonabil pentru executarea prestaiei. Aceste consecine juridice survin doar dac cumprtorul nu recepioneaz sau refuz s recepioneze marfa n pofida faptului, c el este obligat s fac acest lucru n conformitate cu prevederile legii sau contractului. Recepionarea bunului n sensul prezentului articol nu nseamn, c odat cu recepionarea cumprtorul atest conformitatea mrfii cu condiiile contractuale sau renun la eventualele pretenii fa de vnztor ce in de aceast neconformitate. n baza art.765 cumprtorul care este comerciant trebuie s verifice sau s pun pe cineva s verifice bunul ntr-un termen att de scurt, ct permit mprejurrile, iar n cazul constatrii viciilor, s-l informeze nentrziat pe vnztor. Articolul 762. Vinderea bunului ctre mai multe persoane. Dac vnztorul a vndut unul i acelai bun mobil mai multor persoane, prioritate are cumprtorul n a crui posesiune a fost dat bunul, iar dac bunul nu a fost dat nici unuia din ei, prioritate are cumprtorul cu care primul s-a ncheiat contractul. Articolul dat reglementeaz situaia cnd vnztorul vinde unul i acelai bun mai multor persoane. Introducerea unui asemenea articol a fost dictat de existena unor asemenea situaii n practic, fiind necesare i unele soluii. Astfel, norma dat propune dou soluii n dependen de faptul dac bunul a fost transmis n posesiune sau nu. n cazul n care bunul vndut mai multor persoane este transmis n posesiune, prioritate are cumprtorul care posed bunul. Prin urmare, proprietar va deveni posesorul bunului, indiferent de faptul cu care dintre cumprtori s-a ncheiat mai nti contractul de vnzare-cumprare. Aceast stipulaie este n concordan cu prevederile art.321, alin.1, care menioneaz, c dreptul de proprietate este transmis dobnditorului n momentul predrii bunului mobil, dac legea sau contractul nu prevede altfel. n situaia n care bunul care a fost vndut mai multor persoane nu a fost remis nici uneia din ei, prioritate se acord cumprtorului cu care primul s-a ncheiat contractul. Prin urmare, n acest caz, proprietar va deveni cumprtorul cu care primul s-a ncheiat contractul de vnzare-cumprare. De remarcat, c acest articol se refer doar la bunurile mobile. Articolul 763. Viciile materiale ale bunului. (1) Vnztorul este obligat s predea bunul fr vicii materiale. (2) Este fr vicii materiale bunul, care la transferarea riscurilor, are caracteristicile convenite. n cazul n care nu s-a convenit asupra caracteristicilor, bunul nu are vicii dac: a) corespunde destinaiei stabilite n contract; b) corespunde utilizrii obinuite i prezint caracteristici care exist n mod obinuit la bunuri de acelai fel i pe care cumprtorul le poate atepta conform specificaiilor publice ale vnztorului, productorului sau ale reprezentanilor acestora, ndeosebi prin reclam, cu excepia cazului n care specificaiile nu pot influena decizia de cumprare. (3) Exist vicii materiale i atunci cnd asamblarea convenit contractual a fost realizat defectuos de ctre vnztor sau de ctre ajutoarele lui, precum i atunci cnd bunul trebuie asamblat de cumprtor i acesta l asambleaz defectuos din cauza indicaiilor de asamblare eronate. (4) Exist viciu material i n cazul n care vnztorul nu pred numai o parte a bunului, un alt bun, bunul ntr-o cantitate mai mic dect cea convenit sau cnd este viciat numai o parte a bunului, cu excepia cazurilor cnd viciul nu exercit o influen substanial asupra utilizrii bunului. (1) Prezentul articol stipuleaz expres obligaia vnztorului de a preda bunul fr vicii materiale. Viciile mrfii constituie lipsa unei nsuiri inerente mrfii predate, care o face improprie destinaiei ori folosirii normale sau i micoreaz valoarea sau valoarea de ntrebuinare. Vnztorul poart rspundere numai dac viciile existau n momentul vnzrii. Existena viciilor n momentul vnzrii nu trebuie confundat cu existena n acest moment a defectelor, adic a manifestrilor exterioare ale viciilor. n momentul vnzrii trebuie s existe viciile (cauza), chiar dac defectele (efectul) apar ulterior acestui moment. De exemplu, n momentul vnzrii televizorul cumprat funcioneaz, iar dup cteva zile, datorit unor vicii de fabricaie, se defecteaz.

Cumprtorul este n drept s nainteze pretenii vnztorului ndat ce a descoperit viciile bunului nedeclarate de acesta pn n termenul stabilit n contract (art.783, alin. (1)). Dac n contract nu a fost stabilit un termen de naintare a preteniilor, dreptul la aciune al cumprtorului este de 6 luni n cazul bunurilor mobile i cel mult un an n cazul bunurilor imobile. (2) Scopul i sensul acestui articol este de a stabili criteriile cu ajutorul crora se determin dac marfa livrat corespunde stipulaiilor contractuale. Acest lucru are o importan deosebit, deoarece deseori n practic comercianii nu stipuleaz unele clauze, considerndu-le absolut evidente. n acelai timp sunt situaii cnd n timpul executrii contractului apar unele probleme, deoarece prile au neles diferit unul i acela lucru. Conform prevederilor prezentului articol este considerat fr vicii materiale bunul care n momentul transferului riscurilor corespunde caracteristicilor convenite de pri. Pentru situaia n care prile nu au convenit asupra caracteristicilor, se consider c bunul nu are vicii dac: a) corespunde destinaiei stabilite n contract; b) corespunde utilizrii obinuite i prezint caracteristici care exist n mod obinuit la bunuri de acelai fel i pe care cumprtorul le poate atepta, innd cont de felul bunului. n primul rnd, bunul trebuie s corespund destinaiei stabilite n contract. Astfel, dac bunul nu poate fi utilizat ntr-un anumit scop, care a fost comunicat expres sau tacit vnztorului la ncheierea contractului, se consider c el nu corespunde contractului. O situaie similar exist i atunci cnd n contract este stipulat detaliat modul n care cumprtorul intenioneaz s utilizeze bunul dat. O asemenea descriere este necesar atunci cnd cumprtorul nu cunoate de ce caliti trebuie s dispun bunul de care are nevoie, dar expune foarte clar scopurile pentru care intenioneaz s foloseasc bunul dat. Deoarece norma dat se aplic att situaiilor cnd destinaia bunului este prevzut expres n contract, ct i cazurilor cnd vnztorul a fost informat tacit, o importan deosebit revine procesului negocierilor, corespondena partenerilor din perioada precontractual, precum i alte mprejurri care ar demonstra c vnztorul a primit informaia referitoare la scopul pentru care cumprtorul cumpr marfa. Este important de remarcat, c informaia referitoare la scopul utilizrii bunului de ctre cumprtor s fie comunicat vnztorului pn la momentul ncheierii contractului sau, cel trziu, n acest moment, n caz contrar cumprtorul nu poate invoca necorespunderea destinaiei bunului. n practic se utilizeaz destul de frecvent vnzarea dup mostr. Mostra, cunoscut i sub denumirea de model sau eantion, este o parte reprezentativ de dimensiuni reduse, fr utilizri uzuale sau un exemplar complet al mrfii care formeaz obiectul contractului. Prin ncheierea contractului, mostra asupra creia s-a convenit devine mostr contractual, de referin. n cazul vnzrii dup mostr, marfa trebuie s prezinte caracteristicile mostrei. Conform prevederilor prezentului articol se consider, c bunul predat nu are vicii, dac corespunde caracteristicilor pe care cumprtorul le poate atepta conform specificaiilor publice ale vnztorului, productorului sau ale reprezentanilor acestora, ndeosebi, prin reclam. Excepie face cazul n care specificaiile nu pot influena decizia de cumprare. inem s remarcm, ns, c este bine cunoscut simpla exagerare n scop de reclam a calitilor mrfurilor oferite spre vnzare. Uneori chiar lauda excesiv a mrfurilor a fost privit de judectori cu o anumit toleran. Este vorba de acel dolus bonus cunoscut de dreptul roman, care face parte din arta de a vinde. (3) n conformitate cu alin. 3 al prezentului articol, bunul este cu vicii materiale i atunci cnd asamblarea a fost realizat defectuos fie de ctre vnztor sau ajutoarele lui, fie de ctre cumprtor din cauza indicaiilor de asamblare eronate ale cumprtorului. n cazul n care bunul vndut nu este asamblat, vnztorul este obligat s anexeze bunului instruciunile necesare n vederea asamblrii acestuia de ctre cumprtor. Dac de ctre cumprtor au fost respectate prevederile instruciunii i ca rezultat a obinut o asamblare defectuoas, se consider c bunul este cu vicii materiale. (4) Alin. 4 enumer situaiile n care se consider c bunul este predat cu vicii, i anume: - vnztorul pred numai o parte a bunului; - vnztorul pred un alt bun; - vnztorul pred bunul ntr-o cantitate mai mic dect cea convenit; - cnd bunul transmis este viciat parial. Excepie face cazul cnd viciul nu exercit o influen substanial asupra utilizrii bunului. Articolul 764. Viciile de natur juridic Vnztorul este obligat s predea bunul fr vicii de natur juridic (liber de drepturile unui ter asupra lui), cu excepia cazului cnd cumprtorul a consimit s ncheie contractul cunoscnd drepturile terului asupra bunului. Se consider viciu de natur juridic i situaia n care n registrul bunurilor imobile este nscris un drept inexistent. Prin viciu de natur juridic se nelege dreptul sau pretenia unui ter asupra bunului. Art.764 se refer la dreptul de proprietate a unui ter sau la dreptul de folosire a bunului, avndu-se n vedere att drepturile existente, ct i eventualele pretenii ulterioare, care se afl n stadiu de precutare.

Este important de menionat, c articolul reglementeaz numai raporturile dintre vnztor i cumprtor, dar nu i ntre cumprtor i tera persoan. Obligaiei vnztorului de predare a bunului fr vicii de natur juridic i corespunde dreptul cumprtorului de a prelua marfa fr asemenea vicii. Cumprtorul este n drept s cear vnztorului ndeplinirea acestei obligaii. O importan deosebit o are momentul n care marfa trebuie s fie liber de orice drept sau pretenie a unui ter. Din coninutul articolului rezult, c este vorba de momentul predrii bunului, iar nu de momentul ncheierii contractului. Dac n momentul ncheierii contractului marfa era liber de drepturile sau preteniile unui ter, nu s-a pus problema viciilor de natur juridic. Dac ulterior ncheierii contractului apar asemenea drepturi sau pretenii se consider c vnztorul nu i-a onorat obligaiile prevzute de art.764. Drepturile i preteniile terilor asupra bunurilor care apar ulterior predrii mrfii nu sunt luate n considerare. Dac vnztorul nu-i onoreaz obligaia stipulat n art.764 i pred bunul cu vicii de natur juridic, atunci cumprtorul este n drept n baza art.735 al Codului civil s solicite rezoluiunea contractului. Conform prevederilor art.764 cumprtorul poate s consimt s primeasc marfa cu vicii de natur juridic, ns nu se stabilete forma n care trebuie exprimat acordul cumprtorului. Din coninutul articolului se nelege, c nu este obligatoriu acordul expres al cumprtorului. El poate fi exprimat i prin aciuni concludente, de exemplu, prin preluarea bunului de ctre cumprtor chiar i n cazul n care el cunoate existena drepturilor sau preteniilor unui ter asupra bunului. Dreptul terilor asupra bunului predat poate avea un caracter diferit, putnd rezulta dintr-un contract de locaiune, arend, gaj. Astfel, dac bunul care constituie obiect al contractului de vnzare-cumprare este nchiriat, atunci n baza art.900 al codului civil, cumprtorul se subrog locatorului n drepturile i obligaiile ce decurg din locaiune. O asemenea situaie este i n cazul arendei, fapt ce rezult din art.911, alin3 al Codului civil. n privina gajului, n conformitate cu prevederile art.459 al Codului civil, mrfurile care se afl n circulaie i n proces de prelucrare, nstrinate de debitorul gajist nceteaz a fi obiect al gajului n momentul trecerii dreptului de proprietate asupra lor ctre persoana care le-a cumprat. Conform articolului 764 este considerat viciu de natur juridic i cazul n care n registrul bunurilor imobile este nscris un drept inexistent. Poate fi situaia cnd n registrul bunurilor imobile este nscris un drept de uzufruct, gaj, superficie, dar n realitate aceste drepturi s nu existe. Articolul 765. Obligaia de verificare a calitii bunului i primirea bunului viciat. (1) Drepturile cumprtorului n privina viciilor sunt excluse dac, n momentul ncheierii contractului, cunotea aceste vicii. (2) Cumprtorul poate beneficia numai atunci de drepturile care rezult din viciul pe care nu l-a cunoscut n urma unei culpe grave cnd vnztorul a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul sau a preluat o garanie pentru existena unei caracteristici. (3) Cumprtorul care este comerciant trebuie s verifice sau s pun pe cineva s verifice bunul ntrun termen att de scurt ct permit mprejurrile, iar n cazul constatrii viciilor, s-l informeze nentrziat pe vnztor. (4) Cumprtorul pierde dreptul de a invoca viciul dac nu l-a comunicat vnztorului ntr-un termen rezonabil din momentul n care a constatat sau trebuia s constate viciul i felul lui. Vnztorul nu poate invoca dispoziiile prezentului alineat dac a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul. (5) Vnztorul nu poate invoca o nelegere prin care drepturile cumprtorului sunt excluse sau limitate ca urmare a unui viciu dac a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul sau a preluat o garanie pentru existena unei caracteristici. (6) Dac prin lege sau contract, este obligat s controleze calitatea bunului, vnztorul trebuie s prezinte cumprtorului dovezi de efectuare a controlului calitii bunului. (1) n cazul n care cumprtorul n momentul ncheierii contractului cunotea viciile bunului i a cumprat bunul, se consider c el a acceptat bunul cu vicii. Prin urmare, ntr-o asemenea situaie, vnztorul nu poart rspundere pentru viciile bunului. Cumprtorul poate s-i exercite drepturile sale n privina viciilor numai dac n momentul ncheierii contractului nu a cunoscut aceste vicii. (2) Cumprtorul poate beneficia de drepturile sale n privina viciilor pe care nu le-a cunoscut numai dac aceast necunoatere se datoreaz unei culpe grave a vnztorului cnd acesta a trecut sub tcere viciul sau cnd vnztorul a garantat existena unei caracteristici a bunului. n situaia n care att cumprtorul ct i vnztorul nu au cunoscut existena viciilor, cumprtorul nu poate beneficia de drepturile sale n privina viciilor. (3) Alineatul 3 al articolului comentat se refer numai la cumprtorii care au calitatea de comerciant. Cumprtorul fie personal, fie prin intermediul unui reprezentant trebuie s verifice marfa ntr-un termen foarte scurt, reieind din mprejurri. Aceasta nseamn, c el recepionnd mrfurile trebuie s acioneze destul de operativ. Dei articolul stipuleaz c, cumprtorul trebuie s verifice mrfurile ntr-un termen foarte scurt, nu stabilete cerinele i procedura verificrii. Acest fapt duce la concluzia c verificarea mrfii trebuie efectuat de ctre cumprtor n volumul i condiiile uzuale i raionale n asemenea circumstane.

De regul cumprtorul nu este obligat s verifice marfa n aa fel nct s descopere eventualele defecte. Volumul i modalitatea verificrii raionale a mrfii depinde n primul rnd de condiiile contractului, uzanele comerciale, particularitile bunului i relaiile dintre prile contractante. Uneori mprejurrile petrecerii verificrii mrfii influeneaz stabilirea a ce este posibil n situaia concret. De exemplu, dac din motive obiective, cumprtorul nu poate verifica marfa primit n corespundere cu uzanele existente datorit lipsei mijloacelor tehnice, nu se poate de spus c el nu-i ndeplinete obligaia de verificare a mrfii. n cazul cnd cumprtorul n urma verificrii mrfii a constatat existena viciilor, este obligat s-l informeze nentrziat pe vnztor. Aceasta nseamn c, imediat cum au fost descoperite viciile, cumprtorul trebuie s-l anune pe vnztor. Poate fi, ns i situaia cnd vnztorul personal sau reprezentantul su este prezent n momentul verificrii mrfii, lund cunotin de existena viciului chiar n timpul verificrii. (4) Cumprtorul trebuie s anune vnztorul despre constatarea viciului ntr-un termen rezonabil, n caz contrar pierde dreptul de a invoca viciul. Este important ca n reclamaie cumprtorul s enumere concret viciile descoperite, de exemplu, dup caz s fie menionat c marfa a fost livrat ntr-o cantitate mai mic sau calitatea mrfii livrate nu corespunde celei prevzute n contract. Prezentul articol nu stabilete coninutul reclamaiei, deoarece n multe cazuri att forma ct i coninutul reclamaiei, dac n contract nu este stabilit expres, va depinde de particularitile mrfii, relaiile dintre prile contractante, uzanele comerciale. Important este ca reclamaia s ajung la vnztor i s prevad expres n ce const viciul mrfii. La fel, articolul dat nu prevede un termen concret n care cumprtorul trebuie s prezinte reclamaia vnztorului. Potrivit art.783 (2), dac n contract nu este stabilit un termen, preteniile pot fi naintate de cumprtor n cel mult ase luni din ziua predrii bunului mobil i n cel mult un an n privina bunului imobil. Totui, dac vnztorul a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul, nu poate invoca dispoziiile prezentului alineat. (5) Dac ntre vnztor i cumprtor exist o nelegere prin care drepturile cumprtorului sunt excluse sau limitate, aceast nelegere nu poate fi invocat de cumprtor n urmtoarele dou situaii: - cnd vnztorul a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul; - cnd vnztorul a preluat o garanie pentru existena unei caracteristici a mrfii. (6) Alineatul 6 al prezentului articol stabilete obligaia vnztorului de a controla calitatea bunului nainte de livrare n urmtoarele dou cazuri: a) cnd acest lucru este stipulat n contract; b) cnd acest lucru este stabilit de lege. Dac vnztorul este obligat s verifice calitatea bunului, atunci odat cu predarea mrfii el trebuie s prezinte i documentele care confirm efectuarea controlului. Aceste documente pot fi: actul de verificare, certificatul de calitate etc. Pentru identificarea rezultatelor controlului calitii de ctre vnztor i cumprtor i n scopul prentmpinrii disputelor referitoare la aprecierea calitii, este necesar ca modalitatea i condiiile efecturii controlului calitii mrfii s fie similare pentru ambele pri. n situaia n care conform documentelor de standardizare sunt admise cteva metode de efectuare a controlului calitii mrfii, atunci prile trebuie s stipuleze expres n contract care din acestea va fi aplicat pentru efectuarea controlului. Dac n contract nu exist o asemenea prevedere, atunci vnztorul va alege singur metoda de control, iar cumprtorul va fi obligat s aplice aceeai metod ca i vnztorul. Verificarea calitii bunului de ctre vnztor constituie o obligaie accesorie predrii mrfii. Articolul 766. Obligaia vnztorului n cazul eviciunii (1) Dac un ter, n temeiul dreptului su asupra unui bun aprut nainte de ncheierea contractului de vnzare-cumprare, intenteaz o aciune de eviciune mpotriva cumprtorului, acesta din urm este obligat s atrag n calitate de coprt pe vnztor i poate opune terului toate excepiile care le-ar fi putut opune vnztorul. (2) Neatragerea vnztorului n calitate de coprt l elibereaz pe acesta de rspundere fa de cumprtor dac va dovedi c atragerea sa ar fi prevenit eviciunea cumprtorului. (1) Alineatul 1 al articolului comentat prevede expres obligaia cumprtorului de a atrage vnztorul n calitate de coprt n aciunea de eviciune naintat de ctre un ter mpotriva cumprtorului. Este necesar de remarcat, c este vorba de obligaia i nu de dreptul cumprtorului de a atrage n calitate de coprt pe vnztor. Cumprtorului i revine obligaia nu numai s anune vnztorul ca parte a contractului de vnzare-cumprare, dar i s-l atrag n calitate de coprt n proces. Vnztorul, n baza art.67, alin.1 al Codului de procedur civil al Republicii Moldova, ca persoan interesat ntr-un proces pornit ntre alte persoane, poate interveni n el alturi de reclamant sau de prt pn la nchiderea dezbaterilor judiciare n orice instan dac hotrrea pronunat ar putea s influeneze drepturile sau obligaiile lui fa de una din pri. Astfel, vnztorul este intervenientul accesoriu, adic intervenientul care nu formuleaz pretenii proprii asupra obiectului litigiului. Pentru a interveni n proces, vnztorul depune o cerere n

care demonstreaz interesul interveniei, menionnd crei pri se va altura. Copia de pe cerere se nmneaz ambelor pri (art.67, alin.2 Codul de procedur civil al Republicii Moldova). La rndul su, vnztorul anunat de ctre cumprtor sau aflnd despre proces, este obligat s participe n proces pn la nchiderea dezbaterilor judiciare n orice instan. Vnztorul poate fi introdus n proces i la cererea uneia dintre pri sau din oficiul instanei (art.67, alin.3 Codul de procedur civil al Republicii Moldova). Vnztorul, participnd n proces, are drepturile procedurale ale prii creia i se altur (cumprtorului), cu excepia dreptului de a modifica temeiul i obiectul aciunii, de a majora sau reduce cuantumul preteniilor din aciune, precum i de a renuna la aciune, de a recunoate aciunea sau de a ncheia tranzacie, de a nainta aciune reconvenional sau de a cere executarea silit a hotrrii, ncheierii sau deciziei judectoreti (art.68 CPC). Vnztorul este interesat s prezinte pretenii pe marginea cerinelor aciunii de eviciune naintate cumprtorului, deoarece n cazul nstrinrii bunului, cumprtorul poate solicita restituirea preului platit pentru bunul cumprat. (2) Alineatul 2 al prezentului articol prevede consecina neatragerii vnztorului n calitate de coprt n proces i anume eliberarea acestuia de rspundere fa de cumprtor cu condiia s demonstreze c atragerea sa ar fi prevenit eviciunea cumprtorului. Articolul 767. Rspunderea vnztorului n cazul eviciunii cumprtorului. n cazul eviciunii cumprtorului n baza drepturilor unui ter asupra bunului care s-au constituit nainte de ncheierea contractului de vnzare-cumprare, vnztorul repar prejudiciul cauzat cumprtorului. Aceste prevederi nu se aplic dac cumprtorul a consimit cumprarea bunului grevat cu drepturi ale terului, conform art.764. n baza prezentului articol, vnztorul este obligat s repare prejudiciul cauzat cumprtorului, cu respectarea urmtoarelor condiii: n primul rnd bunul s poat fi luat cumprtorului n baza legii, de exemplu atunci cnd bunul care a fost cumprat era gajat de ctre vnztor i se realizeaz dreptul de gaj al creditorului; b) temeiul legal al terului de a lua bunul de la cumprtor s fi aprut pn la momentul executrii obligaiei de predare a bunului; c) vnztorul nu poate demonstra c, cumprtorul cunotea sau nu putea s nu cunoasc existena drepturilor terului asupra bunului; d) n cazul existenei unei aciuni de eviciune mpotriva cumprtorului naintat de ctre un ter vnztorul este atras n calitate de coprt; la ncheierea contractului de vnzare-cumprare, cumprtorul nu cunotea existena drepturilor unui ter asupra bunului cumprat Articolul 768. Remedierea. (1) n cazul n care bunul prezint vicii, cumprtorul poate cere remedierea, solicitnd nlturarea viciului sau livrarea unui bun fr viciu. (2) Vnztorul suport cheltuielile de remediere utile, n deosebi cheltuielile de transport, de drum, de executare a lucrrilor i de procurare a materialelor. (3) Vnztorul poate refuza remedierea viciilor dac aceasta necesit cheltuieli neproporional de mari. (4) n cazul n care n locul remedierii viciilor livreaz un bun fr viciu, vnztorul poate cere cumprtorului restituirea bunului cu vicii n conformitate cu regulile privind efectele rezoluiunii contractului. (1) Prezentul articol reglementeaz situaia n care bunul livrat prezint vicii. Viciile mrfii constituie lipsa unei nsuiri inerente mrfii predate, care o face improprie destinaiei ori folosirii normale sau i micoreaz valoarea sau valoarea de ntrebuinare. n acest caz vnztorul a nclcat prevederile art.763 (1), care prevede obligaia vnztorului de a preda bunul fr vicii materiale. Dac bunul predat prezint vicii, cumprtorul este n drept s cear remedierea, avnd opiunea de a alege ntre a solicita nlturarea viciului sau livrarea unui bun fr viciu. ns, consecinele juridice prevzute de art.768 apar numai n cazul n care cumprtorul nu a cunoscut existena viciilor la bunul cumprat. Vnztorul este obligat s-l anune pe cumprtor att despre viciile aparente, ct i despre viciile ascunse ale mrfii. O asemenea situaie poate s rezulte din nsi caracterul vnzrii, de exemplu atunci cnd obiect al vnzrii sunt bunuri care deja au fost n circulaie sau vnzarea bunurilor n regim de solduri. Legea Nr.105-XV din 13.03.2003 privind protecia consumatorilor, n art.13 (1) prevede c remedierea gratuit a deficienelor aprute la produs, nlocuirea gratuit sau restituirea contravalorii produsului n cadrul termenului de a)

garanie sau termenului de valabilitate, deficiene care nu sunt imputabile consumatorului, se face necondiionat de ctre vnztor ntr-un termen de cel mult 14 zile calendaristice de la data naintrii reclamaiei de ctre consumator sau n termenul stabilit n contract. (2) n situaia n care cumprtorul solicit nlturarea viciului, vnztorul va nltura viciul, suportnd toate cheltuielile utile. (3) Totui, dac remedierea viciilor necesit cheltuieli neproporional de mari, vnztorul este n drept s refuze remedierea viciilor. n acest caz vnztorul va fi obligat s livreze un bun fr viciu. Cheltuielile neproporional de mari pot fi constituite din cheltuielile de transport, de deplasare a specialitilor la faa locului i cazarea acestora, de executare a lucrrilor de remediere i de procurare a materialelor etc. Dac aceste cheltuieli sunt mai mari dect cheltuielile pe care le-ar suporta vnztorul n cazul nlocuirii bunului viciat cu un bun fr vicii, este rezonabil ca vnztorul s renune la remedierea viciilor. (4) n cazul n care vnztorul livreaz un bun fr vicii, el este n drept s cear i s primeasc napoi de la cumprtor bunul cu vicii n conformitate cu regulile privind efectele rezoluiunii contractului. Efectele rezoluiunii sunt prevzute n art.738. Conform art. 771, cumprtorul poate cere o reducere a preului n volumul echivalent cheltuielilor de remediere a viciului i s nlture singul viciile bunului. n baza art.770, dac nu poate restitui vnztorului bunul n starea n care l-a primit, cumprtorul pierde dreptul de a cere vnztorului predarea unor bunuri de nlocuire, cu excepia cazurilor n care imposibilitatea de restituire a bunurilor se datoreaz aciunii sau inaciunii vnztorului sau inutilitii bunurilor. Articolul 769. Dispoziii speciale privind rezoluiunea i repararea prejudiciului. n afar de cazurile prevzute de art.617, nu este necesar stabilirea unui termen cnd vnztorul a respins remedierea viciilor sau cnd o modalitate de remediere nu a reuit sau nu i se poate pretinde cumprtorului. O remediere se consider ca fiind nereuit, dup a doua ncercare fr succes, dac din felul bunului sau al viciului sau din comportamentul vnztorului nu rezult altfel. Prezentul articol prevede expres, c este necesar stabilirea unui termen pentru remedierea viciilor numai n cazurile prevzute de art.617 (a se vedea art.617 i comentariul la el). n celelalte cazuri, dac vnztorul a respins remedierea viciilor sau cnd o modalitate de remediere nu a reuit sau nu i se poate pretinde cumprtorului, nu este necesar stabilirea unui termen pentru remedierea viciilor. Norma comentat d i definiia remedierii nereuite.

Articolul 770. Efectele imposibilitii de restituire a bunului. (1) Dac nu poate restitui vnztorului bunurile n starea n care le-a primit, cumprtorul pierde dreptul de a declara rezoluiunea contractului sau de a cere vnztorului predarea unor bunuri de nlocuire, cu excepia cazurilor n care imposibilitatea de restituire a bunurilor se datoreaz aciunii sau inaciunii vnztorului ori inutilitii bunurilor dac alterarea lor este o consecin a nerespectrii condiiilor de predare (inclusiv de ambalare) ori dac bunurile au fost utilizate pn a se constata neconformitatea lor. (2) Pierderea de ctre cumprtor a dreptului de a declara rezoluiunea contractului sau de a cere vnztorului predarea bunurilor de nlocuire nu afecteaz dreptul lui la alte mijloace de protecie juridic prevzute de lege sau de contract. (1) Rezoluiunea este desfiinarea cu efect retroactiv a contractului cu titlu de sanciune la cererea prii care i-a executat culpabil obligaiile ce-i revin. n cazul n care cumprtorul nu poate restitui vnztorului bunul n starea n care l-a primit, este lipsit de dreptul de a cere rezoluiunea contractului sau predarea unui bun de nlocuire. Se are n vedere situaia n care din impruden sau intenionat cumprtorul a cauzat bunului i alte vicii. Chiar dac nu poate restitui vnztorului bunul n starea n care l-a primit, cumprtorul nu pierde dreptul de a cere rezoluiunea contractului sau predarea unui bun de nlocuire n cazul n care imposibilitatea de restituire se datoreaz: a) aciunii sau inaciunii vnztorului. De exemplu vnztorul a ncercat s nlture viciile, dar ca rezultat a cauzat i alte vicii bunului, sau cumprtorul a anunat vnztorul despre existena viciilor i l-a informat, c nlturarea lor este urgent, deoarece viciile duc la deteriorarea bunului, iar vnztorul nu a reacionat prompt la notificarea cumprtorului. n asemenea situaii rspunderea revine vnztorului; b) inutilitii bunurilor dac alterarea este o consecin a nerespectrii condiiilor de predare (inclusiv de ambalare) ori dac bunurile au fost utilizate pn a se constata neconformitatea lor ( a se vedea comentariul la art.758 i 779). i n acest caz nu este vorba de culpa cumprtorului;

c) utilizrii bunului pn la constatarea neconformitii acestuia. n aceast situaie se prezum, c bunul la momentul predrii era fr vicii sau avea vicii ascunse pe care cumprtorul nu le cunotea. (2) Prezentul articol prevede expres, c n cazul n care cumprtorul pierde dreptul de a declara rezoluiunea contractului sau de a cere vnztorului predarea bunului de nlocuire, el nu pierde dreptul la alte mijloace de protecie juridic prevzute de lege sau de contract. Dac n contract au fost stabilite pentru vnztor anumite sanciuni i/sau despgubiri pentru executarea necorespunztoare a contractului, ele vor rmne valabile. Articolul 771. Cererea de reducere a preului n locul rezoluiunii contractului sau remedierii viciului de ctre vnztor, cumprtorul poate pretinde reducerea preului ntr-un volum echivalent cheltuielilor de remediere a viciului. Se are n vedere preul stabilit la momentul ncheierii contractului. Rezoluiunea este desfiinarea cu efect retroactiv a unui contract, la iniiativa uneia din pri, ca urmare a neexecutrii obligaiei celeilalte pri din cauze imputabile acesteia. Remedierea constituie nlturarea viciului bunului. Remedierea viciilor de ctre vnztor se efectueaz n condiiile stabilite de art.768 al Codului civil. Din prevederile articolului 771 rezult, c n cazul n care marfa livrat are vicii, cumprtorul este n drept s cear o reducere a preului. Nu se prevede forma n care trebuie s fie fcut cererea, prin urmare aceasta poate fi fcut verbal sau n scris. Articolul stipuleaz expres volumul reducerii preului, i anume acesta trebuie s fie echivalent al cheltuielilor de remediere a bunului. n cazul n care vnztorul este de acord cu reducerea preului, marfa va fi predat, respectiv preluat cu vicii, acestea urmnd a fi nlturate de ctre cumprtor. Drept baz pentru reducerea preului se va lua preul stabilit n momentul ncheierii contractului. Deoarece preul nu constituie o condiie esenial a contractului de vnzare-cumprare, acesta poate fi ncheiat valabil i fr stabilirea preului. n situaia n care n contract nu este stabilit preul, se vor aplica prevederile art.756 al Codului civil. Articolul 772. Garania caracteristicilor bunului. (1) n cazul n care vnztorul, productorul sau un ter garanteaz caracteristicile unui bun, cumprtorul beneficiaz, fr a aduce atingere drepturilor prevzute de lege, de drepturile de garanie n condiiile indicate n declaraia de garanie i n reclama respectiv fa de cel care a acordat garania. (2) n msura n care a fost preluat o garanie, se prezum c din garanie se nasc drepturi n cazul unui viciu aprut n perioada de garanie. (3) Termenul de garanie ncepe s curg din momentul predrii bunului de ctre vnztor dac contractul nu prevede altfel. (4) Garania este aplicabil, pe durata garaniei stabilite pentru bunurile principale, i asupra accesoriilor dac n contract nu este prevzut altfel. (1) Pentru satisfacerea deplin a intereselor cumprtorului nu este suficient predarea lucrului, dar este necesar ca vnztorul s asigure o netulburat i util stpnire a lucrului. Obligaia de garanie are un dublu aspect: garania folosinei linitite a bunului, adic obligaia de garanie contra eviciunii i garania folosinei utile a lucrului, adic obligaia de garanie contra viciilor lucrului. Legea nr. 105-XV din 13.03.2003 privind protecia consumatorilor, n art.1 definete termenul de garanie ca perioada de timp, prescris sau declarat, care curge de la data achiziionrii produsului, serviciului i n cadrul creia produsul, serviciul trebuie s-i pstreze caracteristicile prescrise sau declarate, iar productorul, vnztorul, prestatorul i asum responsabilitatea remedierii sau nlocuirii pe cheltuiala sa a produsului, serviciului necorespunztor, dac deficienele nu sunt imputabile consumatorului. Pentru producia alcoolic, termenul de garanie constituie perioada de timp, stabilit de productor n documentele normative, care curge de la data mbutelierii i n cadrul creia produsul achiziionat trebuie s-i pstreze caracteristicile prescrise sau declarate. Art.12 (3) al Legii 105-XV prevede, c productorul este obligat s stabileasc pentru produsul oferit un termen de garanie. Dac termenul de garanie este stabilit de productor, vnztorul nu poate stabili un termen mai mic. Lista produselor pentru care este obligatorie stabilirea termenului de garanie se aprob de Guvern. n cazul n care productorul nu a stabilit un termen de garanie pentru produsele de folosin ndelungat, el este obligat s remedieze gratuit deficienele aprute la produs, s nlocuiasc gratuit produsul sau s restituie contravaloarea produsului, dac aceste deficiene au aprut pe parcursul a 2 ani de la data procurrii lui. Aceast prevedere se aplic cu condiia ca deficienele aprute s nu fie imputabile consumatorului (art.12(4), art.13(1) Legea 105-XV din 13.03.2003). Conform prevederilor prezentului articol, exist dou categorii de garanii ale caracteristicilor bunului, i anume: legal i contractual. Conform Cod.civ. garania legal reprezint n sine asigurarea de ctre vnztor a

lipsei viciilor mrfii n momentul predrii (a se vedea art.763 i comentariul la el). Garania contractual constituie o obligaie suplimentar prin care vnztorul asigur cumprtorul, c marfa va corespunde condiiilor prevzute n contract n termenul stabilit n contract. Dac prile nu au convenit altfel, garania contractual include i accesoriile bunului. (2) Dac n decursul perioadei de garanie apar careva vicii la produs, vnztorul este obligat s le nlture gratuit, s nlocuiasc bunul sau s restituie contravaloarea produsului n termen de cel mult 14 zile calendaristice de la data naintrii reclamaiei de ctre consumator sau n termenul stabilit prin contract (art.13(1) Legea nr.105-XV din 13.03.2003). (3) Termenul de garanie ncepe s curg din momentul stabilit n contract. Dac n contract nu este stipulat o asemenea clauz, termenul de garanie ncepe s curg din momentul predrii bunului de ctre vnztor conform art.760 (a se vedea i comentariul articolului). Timpul n decursul cruia produsul nu a fost utilizat din cauza remedierii deficienelor prelungete, n mod corespunztor, termenul de garanie. El curge din momentul sesizrii vnztorului pn la aducerea produsului n stare de funcionare corespunztoare (art.13(8) Legea nr.105-XV din 13.03.2003). (4) Prezentul articol prevede posibilitatea prilor de a stabili n contract termene de garanie diferite pentru bunurile accesorii dect cele pentru bunurile principale. Dac o asemenea stipulare n contract lipsete, pentru bunurile accesorii se va aplica acelai termen de garanie ca i pentru bunurile principale. Este necesar de acordat o atenie deosebit acestui aspect, deoarece n accesoriile bunului deseori sunt incluse detalii care se uzeaz repede i asupra crora obligaia de garanie (adic obligaia vnztorului de a le nlocui gratuit) de obicei nu se aplic. Dac o asemenea garanie este prevzut n contract, atunci vnztorul este obligat s predea cumprtorului detaliile accesorii n volumul necesar activitii normale a bunului principal pentru perioada de garanie. Articolul 773. Termenul de valabilitate a bunului. (1) Prin lege, standarde i alte dispoziii obligatorii pot fi stabilite termene de valabilitate a calitii bunului, dup a cror expirare bunul este considerat nesusceptibil de utilizare (termen de valabilitate). (2) Vnztorul este obligat s transmit bunul n a crui privin este stabilit un termen de valabilitate astfel nct cumprtorul s l poat utiliza la destinaie pn la expirarea acestui termen. (1) Prezentul articol reglementeaz numai situaia n care termenul de valabilitate este stabilit de lege sau alte dispoziii obligatorii. Aceasta nu interzice inserarea n contract a unor clauze referitoare la termenul de valabilitate, dar trebuie de menionat c aceste clauze nu trebuie s contravin prevederilor legii sau altor dispoziii obligatorii. Conform Legii privind protecia consumatorului nr.105-XV din 13.03.2003, art.1, termenul de valabilitate este perioada de timp, stabilit de ctre agentul economic care fabric un produs perisabil sau un produs care, n scurt timp, poate deveni periculos pentru sntatea consumatorilor, n cadrul creia produsul trebuie s-i pstreze caracteristicile specifice, cu condiia respectrii regulilor de transport, manipulare, depozitare, pstrare, utilizare i consum. Pentru produsele alimentare i medicamente termenul de valabilitate este data limit de consum. Legea privind protecia consumatorului n art.12, alin.1 prevede obligaia productorului i prestatorului s stabileasc o durat de funcionare pentru produsele de folosin ndelungat, inclusiv pentru componentele i accesoriile acestora, care dup expirarea unei anumite perioade de timp, pot prezenta pericol pentru viaa, sntatea, ereditatea i securitatea consumatorului sau pot provoca prejudicii bunurilor acestuia sau mediului nconjurtor. Productorul este obligat s stabileasc n documentul normativ respectiv termenul de valabilitate pentru produsele alimentare, articolele de parfumerie, cosmetice, medicamente, articolele chimice de uz casnic i alte produse perisabile (art.12, alin.2). Productorul este obligat s stabileasc pentru produsul sau serviciul oferit un termen de garanie. Dac termenul de garanie este stabilit de productor, vnztorul nu poate stabili un termen mai mic. Lista produselor i serviciilor pentru care este obligatorie stabilirea termenului de garanie se aprob de Guvern. Se interzice modificarea termenului de valabilitate indicat pe produs, pe etichet, pe ambalaj sau n documentaia de nsoire (art.6, alin.8 Legea cu privire la protecia consumatorului). (2) Dac n privina bunului care constituie obiectul contractului de vnzare-cumprare este stabilit un termen de valabilitate, atunci vnztorul trebuie s transmit bunul la nceputul curgerii termenului de valabilitate, iar nu aproape de expirarea acestui termen. Sigur trebuie s se in seama i de destinaia bunului. n cazul n care vnztorul este i productor, este obligat s prezinte, pe lng alte informaii i termenul de valabilitate a bunului precum i data fabricrii acestuia. Dac vnztorul nu este i productor, atunci el trebuie s in cont de termenul de valabilitate indicat pe bun de ctre productor, neavnd dreptul s-l modifice n sensul majorrii sau micorrii acestuia. Dac pe bunul vndut este indicat termenul de valabilitate, iar cumprtorul lund cunotin cu acest termen cumpr bunul, se consider ca el a decis c va reui s utilizeze bunul n perioda termenului de valabilitate. Articolul 774. Cantitatea bunurilor

(1) Vnztorul este obligat s transmit bunul n cantitatea stabilit n contractul de vnzarecumprare. (2) Cumprrtorul este n drept s refuze recepionarea bunului dac vnztorul pred o cantitate mai mic dect cea prevzut n contract. n cazul n care va accepta primirea bunului n cantitate mai mic, cumprtorul va plti proporional preului contractual. (3) Dac vnztorul pred o cantitate mai mare dect cea prevzut n contract, cumprtorul este n drept s preia bunul ntr-o astfel de cantitate, fiind obligat s plteasc proporional preului stabilit n contract sau s preia numai cantitatea prevzut n contract, iar surplusul s-l restituie din contul vnztorului. (4) n cazul n care nu este stabilit cantitatea bunului sau modul de determinare a acesteia, contractul este nul. (1) Din prevederile alin. 1 i 4 ale prezentului articol rezult expres, c prile trebuie n mod obligatoriu, sub sanciunea nulitii, s stabileasc n contract cantitatea bunului sau modul de determinare a acesteia. Prin urmare, stabilirea cantitii sau modului de determinare a acesteia constituie o condiie esenial a contractului. n conformitate cu prevederile art.679 al Codului civil contractul se consider ncheiat dac prile au ajuns la un acord privind toate clauzele lui eseniale. n contract prile trebuie s prevad i unitatea de msur, locul, momentul de determinare a cantitii, precum i documentul care atest cantitatea. Cantitatea mrfii poate fi stabilit n tone, buci, perechi, metri cubi, metri liniari etc. n funcie de specificul mrfii i de particularitile mijloacelor de transport, prile pot insera n contractul de vnzare-cumprare clauze de toleran cantitativ. ntr-o asemenea situaie este necesar de stipulat i obligaia cumprtorului de a plti cantitatea efectiv livrat n limitele toleranelor convenite. ntr-un contract de vnzare-cumprare ncheiat pe o perioad de civa ani, cantitatea poate fi stabilit pentru o perioad de 6 luni, un an sau pentru tot termenul contractului. (2) Articolul 774 stabilete consecinele predrii mrfii att ntr-o cantitate mai mic, ct i ntr-o cantitate mai mare dect cea prevzut n contract. n primul caz cumprtorul are opiunea de a alege ntre a refuza recepionarea bunului sau a accepta primirea bunului n cantitatea mai mic. Din coninutul articolului 774 nu rezult posibilitatea cumprtorului de a cere vnztorului livrarea mrfii n cantitatea prevzut n contract. O atare posibilitate cumprtorul o are n baza art.782 al Codului civil, care stipuleaz c, cumprtorul este n drept s cear executarea n natur a obligaiilor contractuale, cu condiia ca cerina s fie ndreptit pentru pri i pentru protecia drepturilor cumprtorului referitoare la bunuri unice, la bunuri individualizate pentru contractul n cauz sau la alte bunuri pe care cumprtorul nu le poate achiziiona de la alte persoane sau dac aceste aciuni de achiziionare nu au efect. n cazul n care cumprtorul va accepta cantitatea mai mic, va achita preul pentru marfa efectiv recepionat, lundu-se ca baz preul contractual. (3) n situaia predrii mrfii ntr-o cantitate mai mare dect cea prevzut n contract, cumprtorul are opiunea de a alege ntre dou posibiliti: s preia bunul n cantitatea prevzut n contract sau s preia bunul n cantitatea livrat. n primul caz cumprtorul va achita preul prevzut n contract, iar marfa care a fost livrat n plus trebuie s fie restituit vnztorului din contul acestuia. Dac vnztorul sau reprezentantul su autorizat este prezent n momentul prelurii mrfii, el va suporta toate cheltuielile ce in de restituirea mrfii livrat excedentar. Dac vnztorul sau reprezentantul su autorizat nu este prezent n momentul prelurii mrfii, cumprtorul se va ocupa de restituirea bunului, vnztorul fiind obligat s-i ntoarc cumprtorului toate cheltuielile ocazionate de restituirea bunului. n situaia n care cumprtorul accept preluarea mrfii livrat excedentar, el este obligat s achite preul pentru aceast marf proporional preului stabilit n contract. (4) Norma comentat permite ca n contractul de vnzare-cumprare s fie stabilit att cantitatea bunului, ct i modul de determinare a acesteia. Astfel, ntr-un contract de furnizare a energiei electrice nu se stabilete cantitatea, deoarece consumatorul este n drept s foloseasc energia electric n cantitatea care i este necesar. Cantitatea energiei electrice consumate se stabilete n baza contorului. Articolul 775. Asortimentul bunurilor Vnztorul este obligat sa transmit bunul n asortimentul (corelaia dup modele, varieti, msuri, culori sau alte particulariti) stipulat n contract, iar n lipsa lui, n asortimentul ce corespunde necesitilor cumprtorului, dac vnztorul le cunotea la data ncheierii contractului, sau s refuze ncheierea contractului. Prin asortiment, ca o condiie a contractului se nelege enumerarea mrfurilor de o anumit denumire, care se deosebete dup nsemne individuale, cu indicarea cantitii mrfii ce urmeaz a fi transmis i a fiecrui nsemn. n coninutul articolului comentat sunt menionate ca exemplu o list a poziiilor asortimentului ce pot fi determinate n contract.

Asortimentul mrfii se stabilete n corespundere cu oferta cumprtorului i exprim, n primul rnd, necesitile acestuia. n determinarea asortimentului mrfii este interesat cumprtorul, deoarece aceast clauz a contractului reflect, n primul rnd, necesitile cumprtorului. Prile pot s prevad un asortiment pentru tot termenul contractului sau numai pentru o perioad, convenind modalitatea de stabilire pentru perioadele ulterioare. n contract, de asemenea, poate fi prevzut modalitatea de modificare (precizare) a asortimentului dac acesta este convenit pentru o perioad ndelungat. Articolul 775 prevede drepturile vnztorului pentru situaia n care n contract nu este stipulat asortimentul, chiar dac din denumirea mrfii rezult c bunul trebuie predat n asortiment. ntr-un asemenea caz vnztorul are opiunea de a alege una din urmtoarele posibiliti: s transmit bunul n asortimentul ce corespunde necesitilor cumprtorului, dac vnztorul le cunotea la momentul ncheierii contractului sau s refuze executarea contractului. Din prevederile prezentului articol rezult c diligena necesar trebuie s fie manifestat de cumprtor, expediind oferta cu indicarea asortimentului Articolul 776. Efectele nerespectrii clauzei de asortiment (1) n cazul predrii bunului ntr-un asortiment care un corespunde contractului, cumprtorul este n drept s un le primeasc i s un plteasc preul, iar dac acesta este pltit, s cear restituirea sumei pltite. (2) Dac odat cu bunurile n asortimentul stipulat n contract sunt transmise i alte bunuri, cumprtorul poate refuza recepionarea bunurilor nestipulate n contract sau poate recepiona toate bunurile. n cazul n care primete bunuri nestipulate n contract, cumprtorul achit costul lor la preul convenit cu vnztorul. Prezentul articol prevede diferite situaii de nerespectare de ctre vnztor a clauzelor contractuale referitoare la asortimentul bunurilor i determin consecinele juridice pentru fiecare stipulaie. Dac vnztorul a predat bunuri ntr-un asortiment ce nu corespunde contractului, cumprtorul este n drept s nu le primeasc i s nu plteasc preul. n cazul n care preul a fost pltit, cumprtorul are dreptul s cear restituirea sumei pltite. Altfel sunt determinate drepturile cumprtorului, dac odat cu bunurile n asortimentul stipulat n contract, vnztorul transmite i alte bunuri. n acest caz cumprtorul are opiunea de a alege ntre a refuza recepionarea bunurilor nestipulate n contract sau a recepiona toate bunurile. Dac cumprtorul primete bunurile nestipulate n contract, el va achita costul lor la preul convenit cu vnztorul. n caz contrar preul va fi stabilit conform art.756, care prevede, c dac preul nu este determinat n mod expres sau implicit printr-o dispoziie care permite s fie determinat, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit tacit la preul practicat n mod obinuit n momentul ncheierii contractului n ramura comercial respectiv pentru aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile. Pentru situaia n care nu exist contracte similare, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit n mod tacit la un pre practicat la data predrii bunurilor. n cazul cnd preul se determin n raport cu greutatea bunului, n caz de ndoial, preul se stabilete n raport cu greutatea net. Articolul 777.Completivitatea asortimentului de bunuri. (1) Vnztorul este obligat s transmit cumprtorului bunurile conform contractului de vnzarecumprare n completivitatea asortimentului. (2) Dac completivitatea asortimentului de bunuri nu este stabilit, vnztorul este obligat s transmit cumprtorului bunuri n completivitatea determinat de uzanele circuitului de afaceri sau de alte cerine naintate tradiional. Noiunea completivitate se atribuie unor articole tehnice complicate, cum sunt echipamentele, mainile, aparatajul, precum i tehnica de uz casnic. Prin completivitate urmeaz s se neleag totalitatea compus din articolul de baz i alte articole individuale, care l completeaz, fr a face parte din componena articolului de baz, dar care, n ansamblu, constituie un tot ntreg i servete unui scop comun. Recunoaterea confeciei transmis mpreun cu articolul principal ca fiind element de completare are o importan juridic deosebit, deoarece conform art.772 (4) termenul de garanie a bunului accesoriu se consider echivalent al termenului de garanie pentru bunul principal, dac n contract nu este stipulat altfel. Articolul comentat stabilete obligaia vnztorului de a transmite marfa conform contractului de vnzarecumprare n completivitatea asortimentului. Din aceast norm rezult, c completivitatea mrfii este o condiie stabilit prin acordul comun al prilor. Completivitatea poate fi determinat n contract fie prin metoda enumerrii elementelor de completare, a agregatelor ce urmeaz a fi transmise mpreun cu articolul de baz, fie prin inserarea n contract a standardului de

stat, standardului de ramur, standardului ntreprinderii, condiiilor tehnice sau altor documente normative privind standardizarea, conform crora a fost determinat completivitatea articolului de baz. Cerinele standaradelor de stat, standardelor ntreprinderii i altor documente referitoare la standardizare formulate n contextul completivitii au un caracter de recomandare. De aceea, fcnd referin n contract la asemenea documente, prile pot prevedea transmiterea mrfii (bunului) fr alte elemente separate incluse n documentele de standardizare, dar care nu-i sunt necesare cumprtorului. n situaia n care standardele de stat, standardele ntreprinderii sau alte documente referitoare la standardizare prevd cteva variante de completivitate a mrfii, n contract cumprtorul stipuleaz acea variant de completivitate care urmeaz a fi transmis. Astfel, completivitatea asortimentului de bunuri este determinat fie de acordul prilor prin enumerarea n contract a elementelor de completare, fie prin indicarea documentului normativ referitor la standardizare, fie prin mbinarea acestor metode, adic nu doar indicarea documentului privind standardizarea, dar i modificarea de ctre pri a nomenclatorului elementelor de completare, determinat de documentele normative. Dac, ns nu este folosit nici una din aceste metode de stabilire a completivitii mrfii, vnztorul trebuie s se conduc de uzanele circuitului de afaceri sau de rigorile impuse de utilizarea mrfii. n articol nu este determinat modalitatea de transmitere a mrfii completivitatea creia este stipulat n contract. Dac modalitatea de predare nu este stipulat n contract, completivitatea mrfii trebuie s fie respectat n momentul transmiterii acesteia. n corespundere cu practica stabilit, n contract poate fi prevzut livrarea mrfii n trane, astfel nct completivitatea bunului s fie asigurat la expirarea termenului de executare a obligaiilor de predare a mrfii, stabilit n contract. n contract poate fi prevzut, de asemenea, transmiterea ctre cumprtor a elementului de completare de ctre productor, care nu este parte la contractul de vnzare-cumprare. Articolul 778. Garnitura de bunuri (1) Dac vnztorul este obligat s transmit cumprtorului o garnitur de bunuri complet, obligaia se consider executat la data predrii tuturor obiectelor din garnitur. (2) n cazul n care n contract nu se stipuleaz transmiterea unei anumite garnituri de bunuri, iar din esena contractului nu rezult altfel, vnztorul este obligat s predea concomitent toate obiectele incluse n garnitur. (3) n cazul livrrii necomplete a bunurilor, cumprtorul este n drept s cear completarea bunurilor n termen rezonabil sau reducerea preului de cumprare. (4) Dac vnztorul nu a executat n termen rezonabil revendicrile indicate la alin. (3), cumprtorul poate solicita schimbarea bunurilor necomplete cu bunuri complete sau poate s nu execute contractul i s cear restituirea sumelor pltite pentru bun. Includerea n Codul civil a noiunii garnitura de bunuri separat de noiunea completivitatea mrfii, necesit diferenierea acestor noiuni. Garnitura de bunuri constituie un set de articole, determinat de pri, care contribuie la utilizarea lor n comun. Spre deosebire de completivitatea unui bun, respectarea creia revine vnztorului, chiar dac ea nu este prevzut n contract, obligativitatea transmiterii mrfii n garnitur rezult doar din contract. Sortimentul i componena numeric a elementelor garniturii depinde de decizia prilor. Fiecare bun inclus n set este individual. Vnztorul care ocup pe piaa de mrfuri o poziie dominant nu este n drept s impun cumprtorului procurarea unor mrfuri care nu-i sunt necesare atunci cnd se stabilete garnitura de bunuri, prin constrngerea acestuia de a ncheia un contract cu condiia procurrii unor alte mrfuri. Aceast interdicie este stipulat n art.6 al Legii 1103/2000. Norma comentat prevede modalitatea transmiterii garniturii de bunuri. Bunurile incluse n garnitur pot fi transmise concomitent sau separat, n dependen de prevederile contractului. n acest caz, n conformitate cu alin.1 al prezentului articol obligaia de transmitere se consider executat la data predrii tuturor obiectelor din garnitur. Dac prile nu au stipulat n contract transmiterea unei anumite garnituri de bunuri, iar din esena contractului nu rezult altfel, vnztorul este obligat s predea concomitent toate obiectele incluse n garnitur. n cazul livrrii incomplete a bunurilor de ctre vnztor, cumprtorul este n drept s cear completarea bunurilor n termen rezonabil sau reducerea preului de cumprare. Prile pot stabili n contract i alte consecine ale livrrii incomplete a bunului. n situaia n care vnztorul nu a completat bunurile n termenul rezonabil stabilit de vnztor i nici nu a redus preul, cumprtorul este n drept s aleag ntre urmtoarele opiuni: a) s solicite schimbarea bunurilor incomplete cu bunuri complete i b) s nu execute contractul i s cear restituirea sumelor pltite pentru bun. De asemenea, n baza art. 609 cumprtorul are dreptul s cear n loc de prestaie despgubiri, cu condiia ca anterior s fi stabilit vnztorului fr succes un termen rezonabil pentru executarea obligaiei. n vederea proteciei drepturilor cumprtorului referitoare la bunuri unice, la bunuri individualizate pentru contractul n cauz sau la alte bunuri pe care cumprtorul nu le poate achiziiona de la alte persoane sau dac aceste

aciuni de achiziionare nu au efect, n conformitate cu prevederile art.782 cumprtorul este n drept s cear executarea n natur a obligaiilor contractuale. n cazul n care vnztorul nu-i onoreaz obligaiile contractuale, n baza art. 602 este obligat s-l despgubeasc pe cumprtor pentru prejudiciul cauzat astfel, dac nu dovedete c neexecutarea obligaiei nu-i este imputabil.

Articolul 779. Ambalajul (1) Dac din contract i din esena obligaiei nu rezult altfel, vnztorul este obligat s predea cumprtorului bunurile ambalate, cu excepia bunurilor care, dup caracterul lor, nu necesit ambalare. Dac contractul nu stabilete cerine fa de ambalaj, bunul trebuie ambalat n mod obinuit pentru acest tip de bunuri, iar n cazul lipsei de uzane, ntr-un ambalaj care s asigure integritatea bunurilor n condiii de pstrare i transportare obinuite pentru acest tip de bunuri. (2) n cazul cnd bunul care trebuie ambalat este predat cumprtorului fr ambalaj ori n ambalaj defectuos, cumprtorul este n drept s cear vnztorului ambalarea bunului dac din esena obligaiei sau din caracterul bunurilor nu rezult altfel. (3) n loc de cerinele fa de vnztor prevzute la alin.(2), cumprtorul poate s-i nainteze alte pretenii care rezult din predarea unui bun cu vicii. Articolul comentat prevede obligaia vnztorului de a preda cumprtorului bunurile ambalate, indiferent de faptul dac prile au inclus n contract o asemenea clauz. Excepie constituie bunurile care dup caracterul lor nu necesit ambalare. Predarea bunurilor fr ambalaj poate fi prevzut n contract sau poate s rezulte din esena obligaiei. Prin ambalaj se nelege mijlocul sau complexul de mijloace, care asigur securitatea mrfii de pagube i pierderi i faciliteaz procesul de circulaie a mrfii. Ambalajul poate constitui obiect al contractului de vnzarecumprare. Prile sunt n drept s stabileasc n contract anumite cerine fa de ambalaj, enumerndu-le sau fcnd trimitere la standardele de stat, standardele ntreprinderii sau la alte documente normative, care stabilesc cerinele fa de ambalajele mrfurilor respective. n situaia n care prile nu au prevzut n contract cerinele fa de ambalaj, vnztorul trebuie s predea bunul ambalat n mod obinuit pentru acest tip de bunuri. Dac nu sunt stabilite uzane fa de ambalaje pentru bunurile respective, vnztorul este obligat s predea bunul ntr-un ambalaj care s asigure integritatea bunurilor n condiii de pstrare i transportare obinuite pentru acest tip de bunuri. Alineatul 2 al articolului prevede consecinele a dou nclcri de ctre vnztor: predarea bunului fr ambalaj i predarea bunului n ambalaj defectuos. Predarea bunului fr ambalaj constituie nclcare n cazurile cnd ambalarea bunului este efectuat n conformitate cu prevederile contractului, cu documentele standardizate sau cnd aceasta rezult din esena obligaiei sau din caracterul bunurilor. Prin ambalaj defectuos se nelege ambalajul care nu corespunde clauzelor contractuale sau cerinelor obligatorii ale standardelor de stat, precum i neasigurarea integritii bunurilor n condiii obinuite de pstrare i de transport. n cazul cnd bunul este predat fr ambalaj, cumprtorul are dreptul s cear vnztorului s ambaleze bunul. Dac bunul este predat n ambalaj defectuos, cumprtorul este n drept s cear vnztorului schimbarea ambalajului. Pe lng posibilitile enumerate mai sus, cumprtorul poate s nainteze i alte pretenii ce rezult din predarea unui bun cu vicii. Cheltuielile de remediere a viciilor bunului, n conformitate cu art.768 al Codului civil sunt suportate de vnztor. Articolul 780. Obligaia de conservare a bunului vndut (1) Cnd cumprtorul ntrzie s preia bunul predat sau nu pltete preul, n cazul n care plata preului i predarea trebuie s se fac simultan, vnztorul, dac are bunul n posesiune sau sub control, trebuie s ia msuri rezonabile, n funcie de mprejurri, pentru a le conserva. El este ndreptit s le rein pn ce va obine de la cumprtor plata cheltuielilor sale rezonabile. (2) n cazul n care a primit bunul, ns n mod ndreptit, dorete s-l restituie, cumprtorul este obligat s ia msurile corespunztoare pentru conservarea lui. El poate reine bunul pn n momentul n care vnztorul i pltete cheltuielile rezonabile. (3) Partea care este obligat s ia msuri pentru conservarea bunului l poate depozita pe cheltuiala celeilalte pri, n depozitul unui ter dac nu vor rezulta costuri disproporionate.

(4) Partea obligat s ia msuri de conservare a bunului are drept de retenie asupra lui pn cnd i se va plti o recompens pentru pstrare. (1) Alin. (1) al articolului prevede situaia cnd creditorul este n ntrziere. Conform art.593, alin. (2), n cazul n care pentru executarea prestaiei este necesar o aciune din partea sa, creditorul este n ntrziere dac prestaia i este oferit, iar el nu efectueaz acea aciune. n conformitate cu prevederile art.595, cumprtorul este obligat s repare prejudiciul cauzat vnztorului prin ntrzierea acceptrii prestaiei. Indiferent dac este sau nu vinovat pentru ntrzierea prelurii bunului sau neplii preului, cumprtorul, n baza art.597 este obligat s compenseze vnztorului cheltuielile suplimentare necesare pstrrii obiectului i oferirii executrii, precum i s suporte riscul deteriorrii sau pieirii fortuite a bunului. Conform art.753 preluarea bunului i plata preului sunt principalele obligaii ale cumprtorului n baza contractului de vnzare-cumprare. n situaia n care cumprtorul ntrzie s preia bunul predat, adic nu efectueaz aciunile prevzute n art.761, vnztorul care continu s dein posesia sau controlul bunului, este obligat s ia msuri rezonabile pentru a le pstra. Din prevederile alin. (1) se prezum, c vnztorul i-a ndeplinit toate obligaiile referitoare la predarea bunului, care sunt prevzute n art.757, art.758, art.760. Despre neexecutarea obligaiei de preluare a bunului se poate de vorbit numai n cazul cnd cumprtorul nu a efectuat aciunile necesare n acest sens. Dac, ns, vnztorul nu execut la timp obligaiile sale de predare a mrfii, nu putem vorbi despre ntrzierea cumprtorului n preluarea mrfii. Articolul comentat prevede nc o situaie care se refer la ntrzierea plii preului. n acest caz, vnztorul este obligat s ia msuri rezonabile pentru a conserva bunul doar n cazul n care plata preului i predarea mrfii se face simultan. Temeiul pentru obligarea vnztorului s ia msuri rezonabile pentru conservarea mrfurilor l constituie mprejurarea, c vnztorul are bunul n posesie sau sub control. Formularea dat nu este ntmpltoare, deoarece pentru aceast situaie are importan att faptul c vnztorul posed marfa, ct i faptul cnd pentru ndeplinirea obligaiei de predare vnztorul folosete un reprezentant sau transmite bunul cruului pentru a fi predat cumprtorului la sediul acestuia. De regul, expedierea mrfii este nsoit de ntocmirea documentului de transport care confirm predarea mrfii cruului, pe care cruul l transmite vnztorului. Transmiterea de ctre vnztor a acestui document cumprtorului sau persoanei indicate de acesta nseamn lipsirea vnztorului de dreptul de a dispune de bunuri i, prin consecin, de a lua careva msuri pentru conservarea acestora. O garanie important a aprrii intereselor vnztorului, care n situaia dat a luat msuri rezonabile pentru conservarea bunului, o constituie dreptul de a reine bunurile pn cnd cumprtorul i va achita toate cheltuielile rezonabile efectuate pentru luarea msurilor de conservare a mrfii. Prin cheltuieli rezonabile se neleg: cheltuielile de descrcare a mrfii din mijlocul de transport i transportarea pn la locul pstrrii, crearea condiiilor necesare pentru pstrarea mrfii etc. (2) Dac alin. (1) prevede obligaia vnztorului de a lua msuri rezonabile pentru conservarea mrfii cnd cumprtorul nu-i execut obligaia de predare, atunci alin. (2) prevede obligaia cumprtorului de a lua msurile corespunztoare pentru conservarea bunului atunci cnd vnztorul nu-i onoreaz obligaiile asumate. Prevederile alin. (2) se aplic numai n cazul n care sunt ndeplinite urmtoarele condiii: a) cumprtorul posed bunul i b) prelund bunul, n mod ndreptit dorete s-l restituie n conformitate cu prevederile contractului sau legii. Norma dat stipuleaz intenia cumprtorului de a restitui bunul. Aceast intenie trebuie s fie manifestat n momentul prelurii bunului. Obligaia cumprtorului de a lua msuri corespunztoare pentru conservarea bunului apare n momentul n care acesta a aflat despre livrarea mrfii necorespunztoare i a luat decizia de a le restitui vnztorului. n conformitate cu prevederile art.765, cumprtorul care este comerciant trebuie s verifice sau s pun pe cineva s verifice bunul ntr-un termen att de scurt ct permit mprejurrile, iar n cazul constatrii viciilor s-l informeze nentrziat pe vnztor. Cumprtorul pierde dreptul de a invoca viciul dac nu l-a comunicat vnztorului ntr-un termen rezonabil din momentul n care a constatat sau trebuia s constate viciul n felul lui. Cumprtorul, ca i vnztorul n situaie similar, are dreptul s rein bunul pn n momentul n care vnztorul i pltete cheltuielile rezonabile. (3) Este important de menionat, c depozitarea bunului este un drept iar nu o obligaie a prii care trebuie s ia msuri pentru conservarea mrfii. Partea este n drept s depoziteze marfa dac ea decide c este o aciune corespunztoare din punct de vedere al aprrii intereselor sale. Dac partea nu depoziteaz bunul din anumite considerente, de exemplu din cauza lipsei de condiii speciale de pstrare sau din cauza preurilor ridicate ale depozitrii, ea este obligat de sinestttor s asigure pstrarea bunului. Cheltuielile de depozitare a bunului sunt suportate de cealalt parte. O asemenea regul acioneaz doar n cazul n care cheltuielile pentru depozitare sunt rezonabile. Articolul nu stipuleaz careva condiii speciale pentru depozitul n care urmeaz s fie pstrat marfa. Acesta poate fi att un depozit specializat, ct i un depozit general. Important este ca acesta s fie un depozit n care mrfurile pot fi pstrate n condiii n care s nu se deterioreze sau s nu duc la pieirea mrfii.

Termenul depozit trebuie definit n sens larg, ca fiind orice loc adecvat pentru pstrarea bunurilor de un anumit gen. (4) Alin. (4), ca i alineatele precedente, prevede dreptul de retenie asupra bunului de ctre partea obligat s ia msuri de conservare a bunului pn cnd i se va plti o recompens pentru pstrare. Articolul 781. Dreptul de nstrinare a bunului. (1) Partea care este obligat s conserveze bunul este n drept s-l vnd la un pre convenabil, n cazul n care cealalt parte tergiverseaz exagerat preluarea lui sau plata cheltuielilor de conservare, dac a ntiinat cealalt parte despre intenia de a vinde. (2) Dac bunul este pasibil de pieire sau de alterare (deteriorare) rapid i dac conservarea lui ar genera cheltuieli disproporionale, partea obligat s-l conserveze l poate vinde. (3) Partea care a vndut bunul remite celeilalte pri suma ncasat avnd dreptul de a reine cheltuielile rezonabile de conservare i vnzare. (1) Prezentul articol acord prii obligate s conserveze bunul dreptul de a-l vinde la un pre convenabil. Persoana care este obligat s conserveze bunul este n drept s vnd marfa numai dac cealalt parte tergiverseaz exagerat preluarea lui sau plata cheltuielilor de conservare. De asemenea, posibilitatea nstrinrii bunului este condiionat de informarea celeilalte pri cu intenia de a vinde. Articolul comentat nu prevede modalitatea de notificare, prin urmare ea poate fi efectuat verbal sau n form scris. Nu este stipulat c este necesar acordul de voin al celeilalte pri pentru vinderea bunului. Deci, partea care intenioneaz s vnd bunul, din moment ce a comunicat celeilalte pri intenia sa, este n drept s-l vnd. Poate s vnd bunul persoana n posesia creia acesta se afl, cum este de exemplu, vnztorul n cazul prevzut de art.780 (1) sau cumprtorul n cazul stipulat de art.780 (2). n unele cazuri depozitarea mrfii n conformitate cu prevederile art. 780 (3) poate necesita cheltuieli ridicate, astfel depozitarea influennd negativ asupra preului mrfii. Este posibil i situaia cnd pot fi afectate interesele prii care a pltit preul mrfii, transportul i depozitarea i care nu-i poate restitui cheltuielile efectuate. ntr-o asemenea situaie, considerm c este binevenit vinderea mrfii de ctre partea care este obligat s o conserveze. (2) Alin. (2) al art.781 oblig partea care este inut s conserveze bunul n conformitate cu prevederile art.780 alin. (1) i (2) s-l vnd, dac: a) bunul este pasibil de pieire sau alterare (deteriorare) rapid i b) conservarea lui ar genera cheltuieli disproporionale. Este necesar de subliniat, c n acest caz, spre deosebire de alineatul precedent, nu este vorba de un drept al prii dar de o obligaie a acesteia. Alin. (2) nu prevede obligaia prii care intenioneaz s vnd bunul s notifice celeilalte pri intenia sa. Putem concluziona, c ea trebuie s informeze cealalt parte n msura posibilitilor. Dac nu a avut o asemenea posibilitate, ea poate vinde bunul i fr a comunica celeilalte pri intenia de vnzare. n situaia cnd bunul este pasibil de alterare (deteriorare) rapid, un termen necesar pentru expedierea mrfii poate nici s nu existe. (3) n baza alin. (3) partea care a vndut bunul are dreptul s rein cheltuielile rezonabile de conservare i vnzare. Suma rmas trebuie s fie transmis celeilalte pri. n cheltuielile suportate de partea care a vndut bunul sunt incluse att cheltuielile ocazionate de conservarea bunului, ct i cele ocazionate de vnzare. n primul caz acestea pot fi, de exemplu, plata pentru depozitare, pstrarea mrfii n condiii speciale etc. Cheltuielile de vnzare includ, de exemplu plata comisioanelor intermediarului care a vndut marfa, cheltuielile pentru transportarea mrfii la destinaie sau nemijlocit la sediul cumprtorului, unele cheltuieli administrative etc. Dreptul de retenie n cazul dat nu se extinde i la sumele care nu au fost pltite de cumprtor n baza contractului iniial de vnzare. Aceasta nseamn, c dac persoana care vinde bunul n corespundere cu prevederile prezentului articol, este vnztorul din primul contract de vnzare-cumprare, atunci, n baza alin. (3) al prezentului articol este obligat, dup recuperarea cheltuielilor sale, s remit cumprtorului suma rmas. Articolul 782. Dreptul cumprtorului de a cere executarea n natur a obligaiilor. Cumprtorul este n drept s cear executarea n natur a obligaiilor contractuale, dac o astfel de cerin este ndreptit pentru pri i pentru protecia drepturilor cumprtorului, referitoare la bunuri unice, la bunuri individualizate pentru contractul n cauz sau la alte bunuri pe care cumprtorul nu le poate achiziiona de la alte persoane sau dac aceste aciuni de achiziionare nu au efect. Executarea obligaiei constituie efectul ei normal i firesc. Executarea se face de bun voie n obiectul ei specific, adic executarea n natur (sau direct) a obligaiei. Executarea n natur poate avea loc de bun voie sau silit. Executarea voluntar a obligaiei trebuie s se fac la termenul fixat i n condiiile stabilite de pri. Norma comentat se refer la executarea silit n natur a

obligaiilor. Astfel, dac vnztorul nu execut de bun voie obligaia, cumprtorul poate recurge la mijloacele legale pentru a-l sili s-i execute obligaia, adic poate cere executarea silit. n principiu, executarea silit n natur se face prin obligarea vnztorului s execute nsui obiectul obligaiei aa cum a fost stabilit n contract. Cu toate c n baza art.588 cumprtorul nu este obligat s accepte o alt prestaie dect cea datorat, n baza articolului comentat el este n drept s cear executarea n natur a obligaiilor doar n cazurile prevazute expres i anume: cnd o asemenea cerin este ndreptit pentru pri i pentru protecia consumatorului, referitoare la bunuri unice, la bunuri individualizate pentru contractul n cauz sau la alte bunuri pe care cumprtorul nu le poate cumpra de la alte persoane sau chiar dac le poate achiziiona, aceste aciuni de achiziionare nu au efect. Conform art.294 se consider determinat individual bunul care, potrivit naturii sale, se individualizeaz prin semne, nsuiri caracteristice doar lui. Drept exemplu de bunuri individual determinate ne pot servi unicatele, o anumit cas, un anumit autoturism. Dac prin contract sau lege sunt stabilite anumite penaliti pentru neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiilor, plata penalitilor nu-l elibereaz pe vnztor de executarea obligaiilor sale n natur. Potrivit art. 602(3) repararea prejudiciului cauzat prin ntrziere sau prin o alt executare necorespunztoare a obligaiei nu-l elibereaz pe debitor de executarea obligaiei n natur. Excepie face cazul n care datorit unor circumstane obiective, creditorul pierde interesul pentru executare. Conform Legii Republicii Moldova Nr.105-XV din 13.03.2003 privind protecia consumatorilor, art.27 (1), dac vnztorul ncalc termenele stabilite pentru remedierea, nlocuirea, restituirea contravalorii produsului sau reducerea preului, va plti o penalitate n mrime de 5% din preul produsului n vigoare la data examinrii reclamaiei consumatorului pentru fiecare zi (or, dac termenul a fost stabilit n ore) de ntrziere. Articolul 783. Termenul de rspundere a vnztorului pentru viciile bunului. (1) Cumprtorul are dreptul s nainteze vnztorului, ndat ce a descoperit viciile bunului nedeclarate de acesta pn la vnzare, pretenii dar nu mai trziu de termenul stabilit n contract. (2) Dac n contract nu este stabilit un termen, preteniile pot fi naintate n cel mult 6 luni din ziua predrii bunului, iar n privina imobilelor, n cel mult un an. (3) Dac este imposibil stabilirea zilei de predare a bunului care urmeaz s fie nregistrat sau dac bunul este predat cumprtorului nainte de ncheierea contractului, termenul de naintare a preteniilor se calculeaz din ziua nregistrrii bunului n modul stabilit. Prezentul articol stabilete dreptul cumprtorului de a nainta pretenii vnztorului ndat ce a descoperit viciile, ns cu respectarea obligatorie a urmtoarelor dou cerine: a) vnztorul, pn la predarea mrfii nu a anunat cumprtorul despre existena viciilor, prin urmare cumprtorul nu a cunoscut existena viciilor. n caz contrar el pierde dreptul de a nainta pretenii vnztorului; b) s nu fie expirat termenul stabilit prin contract pentru naintarea preteniilor. Dac n contract prile nu au stabilit un termen pentru naintarea preteniilor, norma comentat stabilete un termen de 6 luni din ziua predrii bunului mobil i un termen de 1 an din ziua predrii bunurilor imobile. n cazul imposibilitii determinrii datei predrii bunului, pentru bunurile care urmeaz a fi nregistrate, prezentul articol prevede c termenul de naintare a preteniilor se calculeaz din ziua nregistrrii bunului n modul stabilit. Dac bunurile predate nu trebuie s fie nregistrate, n caz de imposibilitate de determinare a datei predrii bunului, aceasta trebuie s fie demonstrat de ctre persoana interesat, adic de cumprtor. El trebuie s demonstreze c se afl n termenul stabilit prin contract sau lege pentru naintarea preteniilor. Articolul 784. Termenul de naintare a preteniilor pentru viciile bunului cu termen de garanie. (1) n cazul cnd pentru bunul vndut este stabilit un termen de garanie, preteniile pentru viciile depistate pot fi naintate n acest termen. (2) Dac bunul cu termen de garanie a fost dat n posesiunea cumprtorului pn la ncheierea contractului i nu se poate determina data predrii, termenul de naintare a preteniilor se calculeaz de la data ncheierii contractului, iar dac bunul a fost transportat, de la data expedierii lui la adresa cumprtorului. (3) n cazul n care pentru accesorii sunt stabilite prin contract termene de garanie mai scurte dect pentru bunul principal, cumprtorul este n drept s nainteze pretenii referitoare la viciile accesoriilor n perioada de garanie a bunului principal. (4) Dac pentru accesorii n contract sunt stabilite termene de garanie mai mari dect pentru bunul principal, cumprtorul este n drept s nainteze pretenii ce in de viciile accesoriilor n perioada de garanie. (1) Prezentul articol reglementeaz doar cazurile n care pentru bunul vndut este stabilit un termen de garanie. Termenul de garanie este termenul contractual n care vnztorului i revine obligaia s remedieze pe

cheltuiala proprie defeciunile semnalate de cumprtor n comportamentul bunului vndut n timpul utilizrii normale a acestuia i dac defeciunile semnalate sunt iremediabile, s nlocuiasc bunul cu un altul de acelai gen aflat n stare perfect de funcionare. Termenul de garanie este stabilit pentru o perioad de timp a crei durat variaz n funcie de natura mrfii i se exprim n luni, sptmni sau zile. Dac pentru bunul vndut este stabilit un termen de garanie, cumprtorul poate nainta pretenii pentru viciile depistate doar n acest termen. n conformitate cu prevederile art.772 (3) i art.784 (2) prile pot s stabileasc n contract perioada termenului de garanie. Dac n contractul de vnzare-cumprare lipsete o asemenea stipulaie, termenul de garanie ncepe s curg din momentul predrii bunului de ctre vnztor. (2) Alin.2 al prezentului articol prevede soluii pentru urmtoarele dou situaii: a) bunul a fost transmis n posesie cumprtorului pn la ncheierea contractului, iar data predrii nu poate fi stabilit i b) bunul a fost transportat. n prima situaie termenul de naintare a preteniilor se calculeaz de la data ncheierii contractului. Atunci cnd contractul se ncheie inter praesentes, data perfectrii acestuia se insereaz n coninutul contractului. Dac contractul este ncheiat inter absentes, n conformitate cu prevederile art.699 (1), data ncheierii contractului se consider momentul primirii acceptrii de ctre ofertant. n cel de-al doilea caz, cnd bunul a fost transportat, termenul de naintare a preteniilor se calculeaz de la data expedierii lui la adresa cumprtorului. (3) Att alin.3 al prezentului articol, ct i alin.4 al art.771 ofer prilor posibilitatea de a stabili n contract termene de garanie pentru bunurile accesorii. Totui, din prevederile art.784 rezult c termenul de garanie pentru bunurile accesorii trebuie s fie cel puin egal cu termenul de garanie stabilit pentru bunul principal. Dac n contract prile au stabilit pentru bunurile accesorii termene de garanie mai scurte dect pentru bunul principal, preteniile referitoare la viciile accesoriilor vor putea fi naintate de ctre cumprtor n perioada de garanie a bunului principal. Conform art.292 bunul destinat n mod permanent ntrebuinrii economice unui alt bun (principal) i legat de acesta prin destinaie comun este un bun accesoriu atat timp cat satisface aceast ntrebuinare. Toate celelalte bunuri sunt principale. (4) Art.774 acord posibilitate prilor de a stabili n contract termene de garanie mai mari pentru bunurile accesorii dect pentru bunul principal, cumprtorul avnd dreptul s nainteze pretenii ce in de viciile accesoriilor n perioada lor de garanie.

Articolul 785. Termenul de prescripie pentru aciunile privind viciile bunului. Poate fi intentat aciune privind viciile bunului la termen de un an din data naintrii preteniilor, iar dac nu au fost naintate pretenii sau nu poate fi stabilit data naintrii lor, n termen de un an din data expirrii termenelor stabilite la art.783 i 784. Norma comentat stabilete termenul de prescripie pentru aciunile privind viciile bunului n dependen de dou situaii i anume: a) cnd au fost naintate preteniile. Astfel, dac preteniile au fost naintate, aciunea privind viciile bunului poate fi intentat n termen de un an din data naintrii preteniilor; b) cnd nu au fost fost naintate preteniile sau au fost naintate, dar nu poate fi stabilit data naintrii lor. n acest caz se stabilete un termen de intentare a aciunilor de un an din data expirrii termelor stabilite la art.783 i 784 (vezi articolele i comentariul la ele). S e c t i u n e a a 2-a RASCUMPARAREA Articolul 786. Dispoziii generale cu privire la rscumprare Dac n contractul de vnzare cumprare vnztorul i-a rezervat dreptul de rscumprare, aceasta se face prin declaraia vnztorului fa de cumprtor c va exercita dreptul de rscumprare. Declaraia nu necesit forma stabilit pentru contractul de vnzare- cumprare. Vnzarea cu pact de rscumprare este o varietate a contractului de vnzare cumprare supus unei condiii rezolutorii exprese, care const n dreptul ce i-l rezerv cumprtorul de-a relua lucrul vndut, restituind preul i cheltuielile suportate de cumprtor ntr-un anumit termen.

Restituirea vnztorului a bunurilor rscumprate are efect retroactiv, acionnd att n privina cumprtorului, ai suscesorilor lui n drepturi, ct i a terelor dobnditori, cu excepia cnd terul dobnditor invoc dobndirea dreptului de proprietate asupra unui bun ( imobiliar ) prin posedarea lui o anumit perioad ( Art. 332. Uzucapiunea imobiliar ) sau posesia de bun credin n materia bunurilor mobile ( Art. 331 ). Vnztorul poate cere rscumprarea de la cumprtorul iniial, ct i de la oricare alt cumprtor mai departe. Urmeaz de menionat c este indiferent, dac n contractul de vnzare a terului achizitor fusese sau nu prevzut clauza de rscumprare n folosul vnztorului primitiv, cu excepia vnzrii unui imobil, deoarece cumprtorul de bun-credin, ce n-a cunoscut pactul de rscumprare din contractul iniial, este protejat de dispoziia art. 331. n afar de vnztor, rscumprarea poate fi exercitat de un cesionar ( persoana creia prin contract i-au fost transmise drepturile ), de creditorii si i de motenitorii si, fiecare motenitor avnd dreptul s cear rscumprarea numai n ce privete cota sa parte. Vnzarea cu pact de rscumprare ca regul o folosesc cei, care avnd nevoie de bani, i vnd bunurile cu intenia c n termenul prevzut pentru rscumprare, s dobndeasc sumele necesare pentru a redobndi proprietatea bunurilor vndute. Dup coninutul i efectele survenite, facultatea de rscumprare se folosete ca o modalitate de credit, ntru ocolirea Legii cu privire la gaj ( Legea 449-XV/2001 ). Condiia rscumprrii urmeaz n mod obligatoriu a fi stipulat n contractul de vnzare- cumprare. n caz contrar vnzarea se consider simpl, iar rscumprarea constituie o revnzare n condiiile creia prile urmeaz s achite taxele respective de mutaie.. Clauza de rscumprare poate fi ntrodus n contractele de vnzare-cumprare att mobiliare ct i imobiliare. Articolul 787. Soarta accesoriilor Revnztorul este obligat s predea celui care exercit dreptul de rscumprare bunul mpreun cu accesoriile lui. Obiect al contractului de vnzare-cumprare cu pact de rscumprare poate fi orice bun ce ntrunete urmtoarele condiii - s fie n comer ( n circuitul civil ) , - s existe n momentul ncheierii contractelor, sau s poat exista n viitor, - s fie determinat sau determinabil, - s fie licit ( permis), - s fie proprietatea vnztorului. Dreptul de proprietate al vnztorului asupra unui lucru mobil sau imobil genereaz dreptul n tot asupra produselor lucrului, ct i asupra unirilor ca accesoriu ( sub accesiune se subnelege unirea material a unui lucru mai puin important cu un alt lucru mai important ), cu lucrul ntr-un mod natural sau artificial.. Acest drept se numete drept de accesiune. Accesiunea poate fi imobiliar sau mobiliar, de asemenea, poate fi natural sau artificial ( este efectul unui fenomen natural strin de voina omului, sau efectul unui fapt al omului ), (Art. 328-330 ). Respectiv pn la rscumprare cumprtorul este proprietarul lucrului, ct i a accesoriilor, sub condiie rezolutorie. ntruct rscumprarea anuleaz vnzarea, prile urmeaz a fi puse n poziia primitiv ( iniial ), revnztorul fiind obligat s predee bunul rscumprat mpreun cu accesoriile. Articolul 788. Preul de rscumprare. Rscumprarea se efectueaz la preul de vnzare. Revnztorul este n drept s cear compensarea cheltuielilor aferente bunului cumprat pn la rscumprare, n cuantum egal cu creterea valorii bunului datorit acestor cheltuieli. Dac bunul pe care trebuie s l restituie a fost dotat cu un accesoriu, cumprtorul l poate reine dac nu duneaz bunului. Att cumprarea ct i rscumprarea formeaz o singur operaiune.. n acest sens rscumprarea nu este considerat c constituie o nou vnzare ( vnztorul iniial nu deine statutul de cumprtor ), ci ca rezoluia vnzrii, ndeplinit prin efectul condiiei de rscumprare. Cnd i va relua lucrul, vnztorul nu va fi obligat s achite taxe noi de nregistrare, fiind considerat proprietar, ca i cum nu ar fi vndut lucrul. Vnztorul dac dorete s exercite facultatea de rscumprare urmeaz n termenul convenit (Art. 791 ) s-i manifeste intenia de a rscumpra bunul fr a face o ofert real a preului i accesoriilor preului.

n consecin rscumprarea anuleaz vnzarea, prile fiind puse n poziie iniial, ca i cum nu ar fi contractat. Pentru ca rscumprarea s fie ndeplinit, vnztorul urmeaz s restituie cumprtorului - preul achitat de cumprtor ( dobnzile nu se restituie ), - spezele i cheltuielile contractului, - cheltuielile suportate de cumprtor n urma protejrii lucrului de pierire, distrugere parial sau total, - alte cheltuieli utile. Revnztorul este n drept s solicite restituirea cheltuielilor suportate asupra bunului cumprat, n msura n care bunul a fost mbuntit sau a crescut valoarea lui datorit acestor cheltuieli. n caz contrar, cumprtorul este n drept s rein lucrul pn la achitarea deplin. Articolul 790. Efectele dispunerii de bun pn la rscumprare. Dac, pn la exercitarea dreptului de rscumprare, a dispus de obiectul contractului, cumprtorul este obligat s nlture drepturile terelor persoane asupra bunului. Se consider c revnztorul a dispus de bun i n cazul n care bunul a fost nstrinat n cadrul procedurii de executare silit sau a fost nstrinat de ctre administratorul procesului de insolvabilitate. Pn la rscumprare, cumprtorul este proprietarul lucrului, sub condiie rezolutorie, bucurndu-se de toate atributele dreptului de proprietate. Respectiv, el poate nstrina bunul cu titlu oneros ( care implic anumite sarcini, anumite obligaii ), sau gratuit, poate s-l greveze ( s-l ncarce cu ipoteci, gajuri, cu cheltuieli ), s-l supun unor condiii grele ( Titlul IV, Capitolul V ), cu drepturi reale mpotriva terilor, cu condiia c aceste drepturi i acte vor fi i ele supuse condiiei rezolutorii a rscumprrii. Tot odat cumprtorul poate scuti imobilul de privilegii i ipoteci. Cumprtorul poate chiar dispune de lucru att contra adevratului proprietar, ct i contra celor ce ar pretinde c au drepturi sau ipoteci asupra lucrului vndut. El poate vinde lucrul ca al su, ns cu facultatea de rscumprare. Pe baza titlului de dobnditor el deine deplina proprietate al lucrului. De asemeni, el poate dispune contra celor ce pretind, c au drepturi asupra lucrului, cum ar fi spre exemplu, servitui ( Titlul IV,Capitolul III ). Urmeaz de menionat faptul, c vnztorul, prin efectul clauzei de rscumprare, poate fi considerat ca proprietar al lucrului vndut, ns sub condiie suspensiv ( cu drepturi suspendate ). n calitate de proprietar el este n drept s fac acte de dispoziie asupra lucrului i s-l greveze cu sarcini reale. Acestea , ns, nu pot dobndi vre-o validitate dect exerciiul facultii de rscumprare ( cu efectul retroactiv, din ziua constituirii lor ), deoarece, dac vnztorul n termenul stipulat nu va exercita rscumprarea, proprietatea condiional va disprea cu consolidarea definitiv a titlului cumprtorului. Articolul 791. Termenul de rscumprare. Rscumprarea poate fi exercitat doar n termenul stipulat n contract, care nu poate fi mai mare de 10 ani pentru terenuri i de 5 ani pentru alte bunuri. Aceste termene nu pot fi prelungite. Legislatorul a limitat termenul n care vnztorul poate exercita facultatea de rscumprare la 10 ani pentru terenuri i 5 ani pentru alte bunuri din consideraii de garanie a tranzaciilor i de consolidare a proprietii. Nu este interzis s fie stabilit un termen mai scurt la nvoirea prilor. n caz c prile au stipulat pactul de rscumprare fr a indica vre-un, rscumprarea va putea fi exercitat timp de 10 ani pentru terenuri i timp de 5 ani pentru alte bunuri, termenul legal fiind presupus. E de menionat, c termenul fixat de ctre pri n contract, nu mai poate fi prelungit nici de ele nsi, i nici de organele abilitate ( judiciare ). Termenul convenit de ctre pri pentru rscumprare se rfrnge asupra tuturor persoanelor, inclusiv a minorilor, cu rezerv pentru acetia a aciunii recursorii contra tutorelui care nu a ndeplinit n termen rezonabil facultatea rscumprrii. Curgerea termenului de rscumprare este suspendat prin cazuri excepionale ( rzboi, etc ). S e c t i u n e a a 3-a OPTIUNEA Articolul 792. Opiunea

Prile pot conveni asupra dreptului unilateral al cumprtorului de a achiziiona un bun pn la un anumit moment ( opiunea de cumprare ) sau asupra dreptului vnztorului de a vinde n aceleai condiii un bun cumprtorului ( opiunea de vnzare). n privina contractelor de opiune se aplic normele de vnzare cumprare dac prile nu convin altfel. Sub noiunea de opiune se subnelege promisiunea de vnzare-cumprare cnd exist consimmntul reciproc al vnztorului i cumprtorului asupra obiectului i preului. Opiunea poate fi unilateral i bilateral. n cazul promisiunii de vnzare, o persoan primete promisiunea altei persoane de a-i vinde un bun, proprietate ai ei, rezervndu-i dreptul de a-i manifesta ulterior, n perioada unui termen stabilit, consimmntul su de a-l cumpra. Exemplu. Proprietarul unui imobil ofer imobilul chiriaului spre cumprare la un pre stabilit, dac ultimul i va manifesta voina de a-l cumpra. O promisiune de vnzare nu poate produce efectele unei vnzri, una dintre pri, n acest caz, fiind obligat fa de cealalt s vnd n viitor un anumit bun, beneficiarul promisiunii bucurndu-se de alegerea de a cumpra sau nu acest bun. n cazul cnd beneficiarul va manifesta dorina de a cumpra bunul, iar proprietarul va refuza vnzarea, beneficiarul are dreptul la ncasarea despgubirilor cauzate potrivit regulilor aplicabile la neexecutarea obligaiilor. Respectiv, promisiunea de vnuare este un contract unilateral, crend obligaii pentru una din pri. Opiunea poate fi i bilateral, cnd prile se oblig reciproc s ncheie pe viitor, la preul stabilit un contract de vnzare cumprare a unui obiect. n cazul cnd promitentul nu-i respect obligaia i vinde lucrul unei alte persoane, benmeficiarul cumprtor nu poate solicita predarea lucrului, bucurndu-se de dreptul la recuperarea despgubirilor ( Capitolul V. Efectele neexecutrii obligaiilor ). Dac ns lucrul se mai afl n patrimoniul vnztorului, beneficiarul- cumprtor poate cere s fie impus vnztorul la ncheierea contractului. Opiunea poate fi cu termencnd oferantul este obligat s-i menin promisiunea de vnzare pn la ndeplinirea termenului artat i fr termen, cnd oferta de vnzare poate fi retras dup timpul necesar pentru a primi un rspuns chibzuit. n caz de retragere a promisiunii de vnzare nainte de sfritul termenului acceptantul este n drept s solicite ncasarea pagubelor pricinuite, promitentul fiind inut de o obligaie de a face. n practic exist i o alt form a promisiunii de vnzare, cnd proprietarul unui bun se oblig c, n cazul n care-l va vinde s-i acorde preferina unei anumite persoane la pre egal. S e c t i u n e a a 4-a DREPTUL DE PREEMTIUNE

Articolul 793. Cumprare n baza dreptului de preemiune. ( 1) Titularul dreptului de preemiune poate face uz de el n cazul n care persoana obligat ncheie cu un ter contract de vnzare-cumprare. ( 2) n cazul n care de dreptul de preemiune beneficiaz cteva persoane mpreun, acest drept poate fi exercitat numai n comun dac legea sau contractul nu prevede altfel. ( 3 ) Dreptul de preemiune nu este transmisibil i nu trece prin succesiune dac contractul dintre persoana obligat i titularul dreptului de preemiune nu prevede altfel. Coninutul dreptului de preemiune const n privilegiul titularului de a fi preferat n calitate de cumprtor n cazul n care proprietarul terenului agricol din extravilan ( situat n afara spaiului construibil al unei localiti ), dorete s-l vnd. Dreptul de preemiune poate fi stabilit prin lege sau prin convenia prilor n favoarea unei persoane fizice sau juridice, ori n favoarea statului. Acest drept nu este transmisibil i nu trece prin suscesiune, dac nu este prevzut altfel.. Dac dreptul de preemiune este limitat la o anumit perioad, acesta poate fi motenit. Obiectul dreptului de preemiune l constituie numai terenurile agricole din extravilan supuse vnzrii-cumprrii. Titularul dreptului de preemiune ( subiectul activ ) poate fi orice persoan fizic sau juridic, ce ntrunete calitile prevzute de lege, i anume, persoanele cu statut de coproprietari, proprietar vecin, arenda i stat ( n ordinea stabilit de lege ).

Coninutul dreptului de preemiune const n privilegiul titularului de a fi preferat n calitate de cumprtor n cazul n care proprietarul terenului agricol din extravilan dorete s-l vnd. Subiectul pasiv este format din celelalte subiecte de drept. Dreptul de preemiune este prevzut de lege numai dac nstrinarea se face prin vnzare-cumprare, nu i prin acte cu titlu gratuit ( donaie ), cu caracter aleatoriu ( renta viager, contractul de ntreinere ) sau prin contract de schimb. Ca obiect actul juridic trebuie s aib transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului nu i dezmembramentele ei ( descompunerea ) Legea nu face nici o distincie privitor la persoana proprietarul vnztor. Articolul 794. Notificarea cu privire la intenia de vnzare. Persoana obligat urmeaz s informeze nentrziat titularul dreptului de preemiune despre intenia sa i condiiile vnzrii. Informarea poate fi executat de terul cu care vnztorul intenioneaz s ncheie contractul de vnzare- cumprare. Dreptul de preemiune este un drept real, subiectiv civil absolut, care urmeaz a fi respectat nu numai de titularul dreptului i de prile litigante, dar i de alte persoane. Potrivit legii, proprietarul unui teren ce urmeaz a fi vndut va ntiina Agenia despre intenia vnzrii terenului, precum i cea de a vinde terenul numai cu respectarea dreptului de preemiune conform titularilor n ordinea stabilit de lege, i anume, mai nti coproprietarul, apoi proprietarul vecin, urmeaz arendaul i apoi statul, indicnd datele lor, adresa sau sediul. ntiinarea trebuie s determine terenul ce urmeaz a fi vndut ( sau partea din teren ) suprafaa i categoria de folosin, locul unde este situat terenul, precum i preul cerut. Oferta de vnzare a terenului agricol situat n extravilan va fi nregistrat la Consiliul local unde este situat terenul, ea fiind afiat de ndat n sediul Primriei prin grija i sub semntura secretarului acestuia. Agenia va ncunotiina n termen de 15 zile pe proprietarii i coproprietarii prevzui de lege, care sunt obligai s se pronune n termen de 30 zile n scris de la data afirii, solicitnd nregistrarea ofertei de cumprare la primria respectiv, la care se va arta i preul oferit. Acest termen este valabil i pentru stat care i exercit dreptul prin Agenie. ncunotiinarea este obligatorie, reprezentnd o ofert de a contracta, fiind destinat unui cerc de persone determinat de lege. Dac titularii dreptului de preemiune n termen de 30 zile nu-i vor manifesta dorina de a accepta oferta, dreptul lor se consider stins, oferta i pierde valoarea i terenul se vinde liber. Articolul 795. Exercitarea dreptului de preemiune. ( 1 ) Dreptul de preemiune se exercit pe calea informrii persoanei obligate. ( 2 ) Dup primirea informaiei despre intenia de vnzare, dreptul de preemiune poate fi exercitat n termen de o lun n cazul terenurilor i n termen de 10 zile n cazul altor bunuri dac acordul dintre pri nu prevede altfel. ( 3 ) Prin declaraie fa de persoana obligat, ntre ea i persoana mputernicit se ncheie un contract de vnzare cumprare n condiii stabilite de persoana obligat i de ter. ( 4 ) Persoana obligat poate cere ca dreptul de preemiune s se extind asupra tuturor bunurilor care nu pot fi separate fr a fi dezavantajate. ( 5 ) Dac terului i s-a amnat achitarea preului de cumprare, cel care are dreptul de preemiune poate beneficia de amnare dac ofer o garanie pentru suma ce urmeaz a fi pltit. ( 6 ) n cazul n care obiectul exercitrii dreptului de preemiune este un teren, nu este necesar garanie dac pentru preul de vnzare a fost convenit o ipotec asupra terenului sau dac la preul de cumprare se adaug o datorie pentru care exist o ipotec ce greveaz terenul. Titularii dreptului de preemiune sunt obligai s se pronune n scris n termen de o lun n cazul terenurilor i 10 zile n cazul altor bunuri., dac acordul dintre pri nu prevede altfel., de la data afirii ofertei, solicitnd nregistrarea ofertei de cumprare la Primria respectiv, n care se va indicva i preul oferit. Termenul se rsfrnge i asupra statului. Odat cu acceptarea ofertei contractul se consider ncheiat potrivit regulilor aplicabile ncheierii unui contract ntre abseni , pentru ce e necesar, ca acceptarea s fie fcut fr obieciuni sau rezerve i comunicat Ageniei prin intermediul creia se exercit dreptul de preemiune. Dac oferta a fost acceptat, contractul se ncheie ntre vnztor i toi acceptanii. n caz, cnd titularii dreptului de preemiune care au acceptat oferta, fac parte din categorii diferite, contractul se

consider ncheiat cu cei din categoria titularilor dreptului de preemiune preferenial ( coproprietarii cu drept preferenial fa de proprietarii vecini). Vnztorul are dreptul s aleag pe unul dintre ofertani. Dac preul oferit de acetia nu este convenabil vnztorului, el poate vinde terenul oricrei alte persoane. Procedura menionat se consider ca un antecontract, urmnd ca prile s se prezinte la notar pentru autentificarea lui. Articolul 796. Nulitatea acordului de neaplicare a dreptului de preemiune. Acordul dintre persoana obligat i ter este nul dac prin el contractul de vnzare-cumprare este condiionat de neexercitarea dreptului de preemiune sau dac persoana obligat i rezerv dreptul de a rezolvi contractul la exercitarea dreptului de preemiune. Actul de nstrinare a terenului agricol din extravilan ncheiat cu nclcarea dreptului de preemiune prevzut de art. 793, 794 CC RM nu este valabil. Anularea poate fi cerut indiferent de faptul, dac cumprtorul a cumprat terenul cu bun credin sau rea-credin ( nencunotiinarea Ageniei despre intenia de vnzare, vnzarea terenului nainte de expirarea termenului prevzut sau la un pre inferior fa de cel prevzut n ofert, etc), i cu toate c titularul dreptului de preemiune nu este parte al contractului, al crui anulare se cere. Nulitatea poate fi solicitat i de succesorul titularului dreptului nesocotit. Persoanele interesate pot intenta aciunea n declararea simulaiei, dublate de aciunea n anularea contractului de vnzare- cumprare, dac vnzarea s-a efectuat prin simulaie ( donaie, declararea preului mai mare sau mai mic dect cel achitat n realitate ). Prin anularea contractului de vnzare-cumprare ncheiat cu nclcarea dreptului de preemiune, terenul reintr n proprietatea vnztorului cu efect retroactiv. Cel din urm, n caz dac dorete cu adevrat s nstrineze terenul, urmeaz s reia ntreaga procedur stabilit de lege. Aciunea n anulare se prescrie n termen de trei ani ( Art.267 ). Dup expirarea termenului de prescripie a aciunii n anulare, vnzarea se consolideaz, chiar dac nu au fost respectate stipulaiile privitor la dreptul de preemiune. Seciunea a 5-a CUMPRAREA DE PROB SAU LA VEDERE Articolul 798. ncheierea contractului de vnzare-cumprare de prob sau la vedere (1) n cazul cumprrii de prob sau la vedere, consimirea asupra obiectului cumprat este la libera alegere a cumprtorului. n caz de dubii, cumprarea se consider ncheiata sub condiia suspensiv a consimirii. (2) Vnztorul este obligat s permit cumprtorului s verifice obiectul. (3) Pn la realizarea condiiei prevzute la alin. (1), cumprtorul rspunde de pstrarea obiectului. 1. Aceast seciune reglementeaz o modalitate (o specie) a contractului de vnzare-cumprare vnzareacumprarea de prob sau la vedere. Remarcm, chiar din titlul seciunii, sinonimia nefericit utilizat de legiuitor. n opinia noastr expresia vnzarea sau, respectiv, cumprarea de prob este suficient de clar i precis, fiind un termen utilizat frecvent n limbajul curent. Ar fi fost necesar utilizarea unui sinonim n cazul unui termen confuz, imprecis sau prea tehnic, dar i n acel caz, menirea sinonimului ar fi fost clarificarea sensului primului termen. n cazul dat, ns, chiar sinonimul utilizat poate produce confuzie. Dac cumprarea... la vedere beneficiaz de o reglementarea special, diferit de vnzarea comun, nseamn c are anumite particulariti, care n mod normal are trebui s poat fi deduse chiar din titlu. Dac specificul acestei modaliti a vnzrii const n faptul c se face la vedere, ar rezulta oare c vnzrile obinuite se fac nu la vedere, pe ascuns, cu ochii nchii etc.? Mai mult, din punct de vedere semantic, a proba nu este cel sinonim cu a vedea, mult mai potrivit fiind verbul a ncerca. Chiar dac acest aspect pare neimportant i insignifiant, totui, n practic ar putea da natere anumitor dificulti. La fel de nefericit ni se pare i formularea primului alineat: n cazul cumprrii de prob sau la vedere, consimirea asupra obiectului cumprat este la libera alegere a cumprtorului. Principiul libertii contractuale garanteaz dreptul oricrui cumprtor la libera alegere a obiectului cumprat, nimnui nu-i poate fi impus s cumpere un obiect pe care nu-l dorete. Ceea ce dorete, de fapt, s spun acest alineat este c, n cazul vnzrilor de prob, dup probarea sau vederea bunului, cumprtorul este liber s declare c acesta i convine sau nu. Aceast opiune nu poate fi cenzurat din exterior, fiind la libera apreciere a cumprtorului. De exemplu, dac doresc s cumpr un costum, ncheind o cumprare de prob, iar n urma probrii lui constat c este msura potrivit, nu pot fi forat de ctre vnztor s l cumpr, ntruct consimirea asupra obiectului cumprat este la libera alegere a cumprtorului! Mai periculoas, ns, este teza final a alineatului: n caz de dubii, cumprarea se consider ncheiat sub condiia suspensiv a consimirii. Care este soluia n cazul n care nu exist nici un dubiu: prile stipuleaz foarte

clar c ncheie o vnzare-cumprare de prob? Va fi acest contract afectat de condiia suspensiv a consimirii din partea cumprtorului? Citind ultima propoziie a alineatului, vom fi tentai s rspundem c nu, ntruct prezumia se aplic numai n caz de dubii. Soluia ar fi, ns, ilogic i nefireasc, prin urmare, considerm c toate cumprrile de prob vor fi considerate ncheiate sub condiia suspensiv a consimirii din partea debitorului, urmnd s citim n caz de dubii ca n lips de stipulaii contrare! 2. Confuziile continu i n cadrul acestui alineat: Vnztorul este obligat s permit cumprtorului s verifice obiectul. Contractul este ncheiat de prob, n urma crei aciuni (probrii, ncercrii) cumprtorul va declara dac i convine bunul sau nu. Sensul verbului a verifica nu este acelai, nici mcar similar celui de a proba, avnd sfere diferite. De exemplu, dac doresc s procur un automobil, i voi verifica starea tehnic i voi constata c nu are probleme, dar dup ce l voi ncerca (proba), mi voi da seama c nu mi convine, de pild, ntruct consum mult, i prea lent, slab, incomod, nencptor etc. pentru necesitile mele. Prin urmare, vnztorul va fi obligat nu numai s permit cumprtorului verificarea obiectului, ci s permit chiar ncercarea lui, numai n urma acestei din urm operaiuni cumprtorul putnd decide dac i convine lucrul sau nu. 3. Dispoziiile alineatului (3) sunt o consecin logic a celor de la alineatul (1), fiind de o cert utilitate practic. ntruct contractul i afectat de o condiie suspensiv, pendente conditione (adic pn la ndeplinirea condiiei), vnztorul rmne proprietarul bunului, tot lui revenindu-i i suportarea riscului pieirii fortuite a lui. Pentru a descuraja cumprtorul neglijent sau chiar de rea-credin de a lua bunul pentru ncercare i de a neglija conservarea i pstrarea lui, i-a fost instituit, n mod expres, obligaia de a pstra obiectul primit de la cumprtor pn la realizarea condiiei. Articolul 799. Termenul de consimire (1) Consimirea pentru un obiect cumprat de prob sau la vedere poate fi declarat doar n termenul convenit, iar dac acesta nu a fost stabilit, pn la trecerea unui termen rezonabil stabilit de vnztor. (2) n cazul n care obiectul a fost dat cumprtorului de proba sau la vedere i a expirat termenul stabilit sau, dac nu a fost stabilit, termenul suficient pentru aprecierea calitilor obiectului, tcerea cumprtorului se consider consimire. 1. Este firesc ca ncercarea bunului de ctre cumprtor s se fac ntr-un termen limitat, astfel nct probarea lucrului s nu se transforme n utilizarea lui. Prile sunt suverane s stabileasc de comun acord perioada n care urmeaz s fie ncercat bunul. Dac nici un termen nu a fost stabilit de comun acord, vnztorul va putea, lund n calcul tipul bunului, tehnicitatea lui, domeniul n care va fi utilizat, necesitile cumprtorului etc., stabili pe cale unilateral un termen rezonabil. Vnztorul este persoana cea mai potrivit pentru stabilirea acestui termen rezonabil, ntruct, pe de o parte, va avea grij s fie suficient de scurt, evitnd utilizarea bunului su, iar pe de alt parte, va avea grij ca termenul s fie suficient sau, cum spune legea rezonabil, un termen prea scurt ar descuraja cumprtorul s accepte continuarea relaiei lor contractuale. 2. Dac cumprtorul nu se manifest nici ntr-un fel dup expirarea termenului, convenional sau stabilit de ctre vnztor, condiia va fi considerat ndeplinit. Soluia este n acord cu structura acestui tip de vnzare, fiind o msur potrivit de protecie a intereselor vnztorului. Aceast dispoziie este corelat cu cea de la art. 208 Forma actului juridic, alin. (4), care enun regula (reiterat i dezvoltat de alin. (1) al art. 694 Acceptarea ofertei) conform creia tcerea nu valoreaz consimmnt, n afar de cazurile expres prevzute de lege sau de convenia prilor. Art. 799 este unul dintre cazurile n care legea prevede expres acest lucru (a se vedea i art. 1031 Acceptarea mandatului), cu toate c n cazul dat nu ne confruntm cu o tcere propriu-zis ci, practic, cu nendeplinirea unei obligaii de a ncerca bunul i de a aduce rezultatul la cunotina vnztorului n termenul prestabilit. Seciunea a 6-a VNZAREA DREPTURILOR LITIGIOASE Articolul 800. Dreptul litigios Un drept este litigios n cazul n care este incert, contestat sau contestabil de debitor sau n cazul n care a fost intentata o aciune ori se poate prezuma c aciunea va fi necesara. Aceast seciune reglementeaz o alt modalitate de vnzare: vnzarea drepturilor litigioase. Dup cum este i firesc, pentru a contura cu exactitate sfera acestor tipuri de vnzri, prezenta seciune ncepe cu definirea dreptului litigios. Chiar dac este o traducere fidel a art. 1782 a Codului civil din Qubec (Un droit est litigieux lorsqu'il est incertain, disput ou susceptible de dispute par le dbiteur, que l'action soit intente ou qu'il y ait lieu de prsumer

qu'elle sera ncessaire), considerm c acest text, coroborat ce cele dou articole ce-l urmeaz ar putea da natere unor situaii dificil de rezolvat n practic. Dreptul litigios. Dreptul litigios presupune, aa dup cum ne indic chiar denumirea, un litigiu. Legiuitorul a optat pentru cea mai larg accepiune a termenului litigios atunci cnd a formulat definiia juridic a dreptului litigios. Un drept este litigios n cazul n care este incert.... Dincolo de faptul c teoria general a dreptului nu cunoate clasificarea drept cert drept incert i nu sunt cunoscute cu exactitate circumstanele n care un drept ar putea fi catalogat drept incert (de altfel, nici codul de procedur civil nu utilizeaz aceste noiuni), considerm c sfera termenului litigios este puternic i, ntructva, artificial dilatat, ntruct un drept ar putea fi incert i n acelai timp n afara oricrui litigiu. Altfel spus, ne putem imagina existena unui drept incert nelitigios, adic un drept cu privire la care nu exist nici o contestaie judiciar. Un drept este litigios n cazul n care este..., contestat sau contestabil de debitor.... Analiznd n ansamblu textul acestui articol, ajungem la concluzia c legiuitorul are n vedere o contestaie extrajudiciar a dreptului, ntruct n continuare se ocup i de cazul n care dreptul este contestat judiciar. i de aceast dat sunt aduse n sfera termenului litigios elemente strine unui diferend judiciar, ajungndu-se, ntr-un fel, la soluia un drept este litigios... chiar dac nu este litigios. Ba chiar mai mult, textul statueaz c un drept este litigios n cazul n care este..., contestabil.... Prin urmare un drept poate fi considerat litigios n afara oricrui litigiu, n afara chiar i a unei contestaii extrajudiciare, numai n baza faptului c n viitor ar putea fi contestat de ctre debitor, iar aceast eventual contestaie l poate transforma, sau mai precis l transform, n ochii legii, ntr-un drept litigios. Dac incertitudinea dreptului viza att drepturile reale ct i drepturile de crean, legea nefcnd nici o distincie ntre ele, n ipoteza dreptului contestat sau contestabil legea vizeaz, prin ipotez, numai drepturile de crean, ntruct numai contestaia intentat sau intentabil de ctre debitor poate duce la calificarea acelui drept ca i litigios. Nu ne putem da seama care este raiunea acestei restricii. Un drept de crean (privit ca latur activ a raportului obligaional) poate fi contestat i de ctre creditor, dac nu sub aspectul existenei sale (caz n care nu ar avea interes), cel puin sub aspectul ntinderii sale. Apoi, de ce sunt exceptate drepturile reale? Un drept este litigios... n cazul n care a fost intentat o aciune ori se poate prezuma c aciunea va fi necesar. Dac n legtur cu un drept a fost intentat o aciune (presupunnd c legiuitorul a vizat o aciune judiciar) acest drept este unul litigios. Anumite semne de ntrebare ridic, ns, ultima tez a acestui text de lege ...ori se poate prezuma c aciunea va fi necesar. Cine va prezuma c aciunea va fi necesar: prile, creditorul, debitorul, judectorul etc.? Ce fel de prezumie va fi aceasta? Va putea fi rsturnat, probndu-se c aciunea nu va fi necesar, cnd va putea fi rsturnat, de ctre cine va putea fi rsturnat? Abordarea cu atta larghee a definirii dreptului litigios de ctre legiuitor trebuie privit cu reticen de ctre practician, lui revenindu-i sarcina delicat de a interpreta restrictiv aceste dispoziii. n caz contrar, conform acestei definiii, practic, orice drept este litigios. Un drept incert este litigios, un drept contestat extrajudiciar este litigios, un drept contestabil n viitor este deja litigios n prezent prin simplul fapt c va putea fi contestat, i, n fine, un drept este litigios dac cineva prezum c n viitor acest drept va fi contestat pe calea unei aciuni judiciare. Interpretnd astfel aceast definiie, s-ar ajunge la consecine grave i nedorite. Dintr-o chestiune, n principiu, obiectiv un drept este litigios dac este contestat n cadrul unui litigiu, calificarea dreptului ca i litigios s-ar transforma ntr-o chestiune subiectiv. Oricine ar avea un interes, ar putea transforma un drept pur i simplu ntr-unul litigios prin una dintre metodele puse la dispoziie cu generozitate de ctre legiuitor. Avnd n vedere articolele ce urmeaz, considerm c acest lucru nu poate fi acceptat. Considerm c, n ciuda unei aparente liberti n calificarea dreptului ca i litigios, lucrurile nu stau chiar aa, interpretul trebuind s interpreteze restrictiv aceste dispoziii. Legiuitorul a dorit s includ n sfera litigioas nu doar contestaiile judiciare propriu-zise, ci i acele cauze care genereaz sau sunt echivalente acestor contestaii, avnd un potenial litigios ridicat. Toate aceste cauze sau situaii n care se afl un drept graviteaz, prin urmare, n jurul noiunii de litigiu (n accepiunea restrns), fiind interpretate prin prisma posibilitii declanrii iminente a acestuia. Astfel, nu orice incertitudine va califica dreptul ca i litigios, ci numai una care va genera un litigiu. Contestarea iminent a unui drept, datorit disensiunilor deja existente, i va aduce calificativul de litigios chiar naintea producerii litigiului, existena cruia poate fi nc de pe acum prezumat. n toate aceste cazuri germenii litigiului trebuie s fie deja existeni la momentul n care interpretul calific dreptul ca i litigios, simpla eventualitate a apariiei lor n viitor nefiind suficient. Articolul 801. Interdicia de a dobndi drepturi litigioase Judectorii, avocaii, notarii, procurorii i executorii judectoreti nu pot dobndi drepturi litigioase sub sanciunea nulitii absolute. Acest articol pune n eviden necesitatea unei interpretri restrictive a definiiei din articolul precedent. Dac am considera, conform articolului anterior, c orice drept poate fi considerat litigios, titlul acestui articol ar putea fi citit la fel de bine Interdicia de a dobndi drepturi. Drept urmare, prin adoptarea acestei norme, legea ar fi instituit o categorie de persoane destul de vast: judectori, avocai, notari, procurori i executori judectoreti care

nu ar putea dobndi drepturi sub sanciunea nulitii absolute. O soluie care, bineneles, nu poate fi reinut. Numai o interpretarea restrictiv a dreptului litigios ar putea justifica aceast norm. Totui, i n aceste condiii necesitatea unei dispoziii de acest fel n cadrul codului civil este discutabil. Toate categoriile de profesiuni juridice care apar enumerate n acest text beneficiaz de legi organice de organizare, funcioneaz dup statute proprii, au coduri deontologice etc. care, dup prerea noastr, sunt mai n msur s previn o conduit de acest fel dect o incapacitate de a cumpra, reglementat de codul civil. De asemenea, ni se par grave prezumiile sau raiunile care au stat la baza acestei incapaciti. Considerndu-se c anumite persoane ar putea avea o anumit influen n soluionarea unui drept litigios (pe care, probabil, l-a cumprat la un pre net inferior valorii dreptului) prin exercitarea funciei pe care o ocup sau prin anumite presiuni pe care le poate exercita datorit situaiei de care se bucur, legiuitorul le interzice achiziionarea de drepturi litigioase. Teoretic, Codul civil instituie o prezumie general de corupie sau coruptibilitate a tuturor celor care exercit funcii ce in de sfera juridic, iar prin art. 801 soluioneaz aceast problem prin interdicia de a dobndi drepturi litigioase sub sanciunea nulitii absolute. Altfel nu ne putem explica interdicia impus unui executor judectoresc provincial, s spunem, din cel mai ndeprtat punct nordic al rii, de a cumpra un drept litigios n cel mai sudic punct al rii. S fie att de mare influena acelui executor i pericolul de a face presiuni asupra magistrailor, procurorilor, avocailor de la sud, nct legea i refuz dreptul de a cumpra acel drept (chiar dac litigios), restrngndu-i astfel capacitatea de folosin? Este adevrat c aceast interdicie se regsete i n alte legislaii (articolul n cauz fiind, de fapt, o traducere aproximativ exact a textului art. 1783 a codului civil din Qubec), ns, spre deosebire de cea moldoveneasc fie este restrns din punct de vedere teritorial aria n care persoanele vizate nu pot s achiziioneze drepturi litigioase nici personal, nici prin interpunere de persoane, fie este restrns sfera actelor juridice prin care aceste categorii de persoane nu pot dobndi drepturi litigioase. De pild, codurile francez i romn adopt o restrngere teritorial (explicabil dac comparm suprafaa teritoriilor n cauz), iar codul din Qubec interzice numai dobndirea drepturilor litigioase prin vnzare-cumprare (Les juges, avocats, notaires et officiers de justice ne peuvent se porter acqureurs de droits litigieux, sous peine de nullit absolue de la vente.) n codul nostru, nu exist nici o restricie teritorial, nici o limitare a actelor, din textul art. 801 fiind eliminat prevederea expres a codului provinciei canadiene, precum c sanciunea o reprezint nulitatea absolut a vnzrii. Astfel, sub imperiul prezentului cod, categoriile profesionale vizate nu vor putea dobndi drepturi litigioase sub nici o form (acte juridice oneroase sau gratuite, ncheiate ntre vii sau mortis causa) sub sanciunea nulitii absolute. Articolul 802. Dreptul debitorului de a se elibera (1) n cazul n care un drept litigios a fost vndut, cel de la care se reclama este eliberat dac pltete cumprtorului preul vnzrii, cheltuielile de vnzare i dobnda pentru pre i pentru cheltuielile de vnzare calculat de la data cnd preul i cheltuielile au fost pltite. (2) Dreptul stipulat la alin.(1) nu poate fi exercitat n cazul n care vnzarea este fcut fa de un creditor pentru a i se plti ceea ce i se datoreaz, fa de un coproprietar sau fa de un motenitor al bunului care este obiectul dreptului litigios i nici n relaiile dintre comerciani. De asemenea, nu poate fi exercitat dreptul dac exist o hotrre judectoreasc prin care se confirm dreptul litigios sau dac acest drept a fost stabilit i litigiul este pregtit pentru a fi judecat. 1. (a) Dreptul debitorului de a se elibera, cunoscut i sub denumirea mai tehnic de retract litigios, n forma n care apare i n acest cod, este o creaie a Codului Napoleon, din care a fost preluat, practic fr modificri (fiind, n principiu, tradus) i de alte coduri. Prin filiera codului din Qubec (art. 802 reprezint i el o traducere aproape fidel a art. 1784 a codului menionat) aceast reglementare a ajuns i n codul civil al Republicii Moldova. (b) Aceast instituie a fost controversat nc de la origini, fiind grav criticat i combtut de doctrina francez (i nu numai) nc de la nceputul secolului XIX. Au fost atacate att fundamentele ei ct i modul n care este conceput. Retractul litigios este un drept potestativ clasic (a se vedea comentariul articolului 565 i St. Valory, La potestativite dans les relations contracuelles, Presses Universitaires D Aix-Marseille, 1999), care confer debitorului unui drept litigios, vndut de ctre titularul su, s se elibereze de cesionar, numrndu-i preul vnzrii, cheltuielile fcute cu vnzarea i dobnda preului i cheltuielilor calculat din momentul vnzrii pn n momentul invocrii retractului. Acest drept al debitorului cedat intr n conflict cu unele principii de drept: principiul libertii contractuale, principiul garantrii proprietii, fiind calificat de doctrin ca o form de expropriere privat, iar recent, n unele legislaii, s-a pus n discuie chiar constituionalitatea acestei instituii (Curtea Constituional a Romniei a respins excepia de neconstituionalitate). Conceput ca un mijloc de descurajare a speculei cu drepturi litigioase i o modalitate de a termina mai repede (n Codul civil din Qubec i al Republicii Moldova, uneori, chiar nainte de a se nate) procesele, a euat sub ambele aspecte. Datorit modului n care este reglementat, pot fi uor eludate dispoziiile cu privire la retract, iar stingerea mai rapid a unui proces, de cele mai multe ori se afla la originea demarrii altor procese, mult mai complexe i mai complicate. De asemenea, s-a remarcat c nici poziia debitorului, care este protejat i favorizat prin acordarea dreptului de retractare, nu este ireproabil, deseori avnd la baza propria sa culp sau neglijen. Dac debitorul a fost diligent i i-a preconstituit mijloace de prob nu va avea un

prea mare interes n invocarea retractului, ntruct poate ctiga procesul, indiferent c este purtat de cedent sau cesionar. Dac, ns, din culp sau neglijen, nu are la dispoziie mijloace juridice solide pentru a ctiga procesul, va avea tot interesul s invoce retractul litigios, stingnd, pe de o parte procesul, iar pe de alt parte achitnd numai sumele efectiv pltite de cesionar, nu valoarea nominal a creanei. (c) Discutnd viciile de concepie, putem remarca c retractul litigios poate fi exercitat, dac e s ne conducem dup titlul articolului, numai dac dreptul litigios este un drept de crean. Aceasta ntruct, n cazul drepturilor reale nu avem un debitor care s fie obligat direct fa de titularul dreptului de proprietate sau altui drept real, ci avem suma tuturor celorlali participani la raporturile juridice crora le incumb o obligaie pasiv general de a nu face nimic care s aduc atingere dreptului real. ntruct art. 802 confer dreptul de a se libera numai debitorului, rezult c acest apanaj i aparine numai subiectului pasiv din cadrul unui drept de crean. Nici creditorul i nici titularul unui drept real nu ar putea s se prevaleze de dreptul reglementat de art. 802. Alineatul (1) confirm excluderea titularilor drepturilor reale de sub incidena art. 802. Numai cel de la care se reclam, adic debitorul este eliberat dac pltete cumprtorului preul vnzrii etc. Conform alineatului (2), din interpretarea excepiilor enunate, remarcm c, i n cazul nstrinrii unor drepturi reale poate fi invocat retractul litigios, dac nu ne aflm n cmpul de aplicare a excepiilor amintite. 2. Amnnd un pic problema drepturilor reale, alineatul (2) prevede c nici debitorii nu pot exercita acest drept n anumite situaii. Legiuitorul a dorit s stopeze sau cel puin s descurajeze comerul cu drepturi litigioase, care erau procurate de anumite persoane influente (cmtari, avocai, magistrai etc.) la preuri derizorii, valorificate cu succes n justiie i realizate la valorile nominale. Specula cu drepturi litigioase fiind inta legiuitorului, era firesc s fie exceptate situaiile n care aceast intenie speculativ lipsete, transferul dreptului litigios avnd la baz alte resorturi. (a) Astfel, ei se nu vor putea elibera, dac creditorul vinde dreptul litigios unui creditor de-al su pentru a stinge datoria. Cedarea dreptului litigios unui creditor al cedentului pentru stingerea datoriei nu are nimic speculativ n sine. Raiunea acestei excepii este evident, cesionarul (mpotriva cruia este ndreptat efectul retractului litigios) urmrete stingerea datoriei cedentului i nu nsuirea eventualei diferene ntre valoarea de achiziie a dreptului litigios i valoarea nominal. Fiind un interes serios i licit, debitorul nu va mai avea dreptul de a exercita retractul. (b) n lumina celor discutate la alineatul (1), prezena celei de-a doua excepii s-ar prea c este cam ciudat. Legiuitorul discut ipoteza nstrinrii dreptului litigios unui coproprietar al bunului care este obiectul dreptului litigios. Unica raiune de a fi a acestei excepii exist numai n situaia n care un coproprietar al dreptului litigios l vinde altui coproprietar al aceluiai drept litigios. Pare stranie prezena acestei excepii, ntruct legiuitorul a exclus drepturile reale de sub incidena acestor texte legale, pentru ca apoi s-i revizuiasc poziia, considernd c i n cazul lor este posibil invocarea retractului litigios, excluznd, cu titlu de excepie, numai cazul vnzrii fcute unui coproprietar. La fel ca i n cazul nstrinrii dreptului litigios unui creditor, coproprietarul cesionar are interesul, serios i legitim, de a dobndi ntreaga proprietate asupra bunului, consolidndu-i dreptul i nu speculeaz asupra diferenelor de valori. (c) Cea de-a treia excepie, n forma n care apare n cod, este ntr-adevr stranie. S precizm ipoteza, titularul unui drept litigios l vinde unui motenitor al bunului care este obiectul dreptului litigios. Motenitor al bunului nu ne poate duce cu gndul dect la un motenitor testamentar, adic, un legatar cu titlu particular. Atunci, ns, situaia devine i mai ciudat. Titularul dreptului litigios l vinde celui pe care el l-a desemnat legatar cu titlu particular cu privire la bunul n legtura cu care s-a nscut anterior litigiul i decedeaz pentru a-l transforma pe cumprtor n motenitor. Problema nu pare a avea, totui, rezolvare, ntruct cei trei nu se vor afla simultan antrenai ntr-un raport juridic, ntruct unul dintre ei vnztorul va fi mort la data cnd va fi posibil invocarea retractului i implicit incidena excepiei reglementate de art. 802, deoarece cumprtorul va trebui s fie i motenitor la acea vreme. Un nonsens, care chiar dac ar fi cu putin de realizat, nu are ce cuta printre excepiile de la aplicarea retractului litigios. ns, ceea ce la prima vedere pare o experien nereuit a legiuitorului moldovean, rupt parc dintr-un scenariu de film SF, n realitate, nclinm s credem (realiznd, totui, c exagerm) c nu este dect o banal eroare de redactare sau de tipar. Att n textul art. 1784 a Codului din Qubec, care a stat la baza art. 802, ct i n textul art. 1199 al Proiectului de Cod civil cu numr de intrare nr. 1748 din 19 mai 2000, aprobat n prima lectur (care a stat la baza acestui cod, a se vedea Proiectul codului civil, Editura Cartier juridic, 2002, art. 1199), apare textul corect i logic: Dreptul stipulat la alineatul (1) nu poate fi exercitat n cazul n care vnzarea este fcut..., fa de un comotenitor sau coproprietar al bunului care este obiectul dreptului litigios. ntruct nu vedem ce motive ar fi putut avea legiuitorul s modifice textul de mai sus pentru a obine Dreptul stipulat la alineatul (1) nu poate fi exercitat n cazul n care vnzarea este fcut..., fa de un coproprietar sau fa de un motenitor al bunului care este obiectul dreptului litigios, am considerat acest rezultat produsul unei erori, dar care trebuie neaprat s fie corectat. Aceasta ntruct, pe de o parte, a fost nlturat o excepie unanim recunoscut de toate legislaiile care conin reglementri cu privire la retractul litigios vnzarea fcut ntre comotenitori -, iar, pe de alt parte, n lista excepiilor s-a strecurat o situaie strin care trebuie nlturat. (d) O alt improvizare important, de data aceasta intenionat, dar complet nejustificat ar fi omisiunea exceptrii cazului n care vnzarea este fcut unui posesor al bunului care este obiectul dreptului litigios. ntradevr, remarcm prezena i n acest caz a aceleiai raiuni care a stat la baza celorlalte excepii, achiziionarea dreptului n vederea satisfacerii unui interes serios i legitim, nu n vederea speculrii ei. n acest caz, fiind n

posesia bunului, dar nefiind proprietar, posesorul achiziioneaz dreptul de proprietate, chiar dac litigios, urmrind consolidarea poziiei sale nu specula. Aceast excepie este, de asemenea, avut n vedere de ctre ceilali legiuitori care au reglementat retractul litigios. (e) Dac n raporturile juridice de drept civil retractul nu poate fi invocat numai n cazul incidenei celor trei excepii, n raporturile juridice comerciale imposibilitatea invocrii retractului litigios este regula care nu comport nici o excepie. Explicaia este simpl dac privim prin prisma raiunilor care au stat la originea acestei instituii. Imposibilitatea invocrii retractului litigios n raporturile juridice comerciale rezid tocmai n faptul c toate raporturile comerciale au la baz aceast idee de speculaie asupra valorilor. De aceea ar fi fost iraional s persecui specula tocmai la ea acas. (f) n continuare, legiuitorul instituie nite limite procedurale pentru invocarea retractului litigios, prescriind obligativitatea invocrii lui pn la rezolvarea litigiului. De asemenea, nu poate fi exercitat dreptul dac exist o hotrre judectoreasc prin care se confirm dreptul litigios. Lucru, de altfel, firesc, ntruct o dat cu rezolvarea litigiului dreptul nceteaz s mai fie litigios, iar premisa invocrii retractului litigios const tocmai n existena unei cesiuni a unui drept care este litigios. (g) Ultima tez a alin. 2, ...dac acest drept a fost stabilit (s.n. S.G.) i litigiul este pregtit pentru a fi judecat continu ideea precedent, chiar dac nu este chiar explicit. Dreptul este considerat litigios n msura n care este contestat fondul lui, adic fie existena sa fie ntinderea. Aceast ultim ipotez vizeaz tocmai situaia cnd dreptul este stabilit, clarificndu-se problemele legate de existena dreptului ct i de ntinderea lui. Litigiul care este pregtit pentru a fi judecat pare a fi cel n legtur cu executarea silit a dreptului. Odat clarificat, ns, fondul dreptului, dispar raiunile pentru care a fost instituit retractul litigios, n ochii legiuitorului acest drept nu mai este litigios, chiar dac procesul prin care se cere executarea silit a dreptului nclcat este pregtit pentru a fi judecat sau chiar pendinte. (h) n final, dorim s menionm c n practic, chiar trecnd peste imperfeciunile reglementrii, acest drept este destul de efemer i iluzoriu, ntruct cedentul i cesionarul dreptului litigios au o multitudine de mijloace cu care pot anihila dreptul de retractare a debitorului. Este suficient s simuleze ncheierea unui alt contract, cum ar fi o donaie, un schimb, ca retractul s nu mai poat fi aplicat. Sau pot simula preul cesiunii, indicnd valoarea nominal a dreptului sau chiar mai mare pentru a face aplicarea retractului puin probabil. Fie cesionarul va deveni creditorul cedentului, plasnd astfel vnzarea dreptului litigios la adpostul excepiei reglementat de alineatul (2). De altfel, n Romnia, de aproximativ 150 de ani de existen a acestei instituii nu se cunosc dect foarte puine cazuri n care s-a invocat retractul litigios n faa instanei. Anticipm i pentru art. 802 o aplicabilitate la fel de redus. S e c t i u n e a a 7-a VINZAREA-CUMPARAREA DE BUNURI PENTRU CONSUM Articolul 803. Inversarea sarcinii probaiunii Daca un consumator cumpra de la un ntreprinztor un bun mobil (cumprarea de bunuri pentru consum) i, n termen de 6 luni de la transferul riscului, constata un viciu al bunului, se prezum c bunul a fost viciat n momentul transferrii riscului, cu excepia cazului n care prezumia nu este compatibila cu felul bunului sau al viciului. Articolul comentat conine prevederi referitor la inversarea sarcini probaiunii n caz de apariie a litigiului cu privire la constatarea viciilor bunului cumprat pentru consum. n baza prezentului articol se prezum faptul, c bunul cumprat pentru consum era viciat la momentul transferrii riscului, dac n termen de ase luni din acest moment cumprtorul constat viciul bunului respectiv i dac prezumia este compatibil cu felul bunului sau a viciului. Conform prevederilor art. 318 al C.C. al RM, riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului l suport proprietarul acestuia, dac legea sau contractul nu prevede altfel. Potrivit art. 759 C.C. al RM, dac contractul nu prevede altfel, riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului trece la cumprtor din momentul cnd vnztorul i-a executat obligaiile contractuale privind punerea bunului la dispoziia cumprtorului. Contractele de cumprare-vnzare a bunurilor pentru consum se ncheie n baza ofertei publice (vezi comentariul la art.805 C.C.al RM). De aici, momentul transferrii riscului pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului este momentul alegerii mrfii de ctre cumprtor n magazinele cu autoservire sau momentul transmiterii bunului de ctre vinztor la cererea cumprtorului. Legislaia n vigoare stabilete, c bunurile pot fi afectate att de vicii materiale (vezi comentariul la art. 763 al C.C. al RM), ct i de vicii de natur juridic (vezi comentariul la art. 764 al C.C. al RM). n principiu, prin reeaua de comercializare a bunurilor pentru consum sunt posibile cazuri de realizare a mrfii viciate, dar cu respectarea condiiei c cumprtorului i sunt cunoscute viciile bunului, adic ele sunt evidente sau, dup caz, sunt stipulate n contract. Mai mult ca att, conform prevederilor alin. 1 art. 765 C.C. al RM

drepturile cumprtorului n privina viciilor sunt excluse dac, la momentul ncheierii contractului, el era contient despre faptul c bunul este viciat. Aceasta ns nu-l lipsete pe cumprtor de dreptul de a preschimba bunul nealimentar cumprat pentru consum conform prevederilor art. 808 C.C. al RM. Articolul comentat presupune inversarea sarcinii probaiunii dac prezumia c bunul a fost viciat la momentul transferrii riscului este compatibil cu felul bunului sau al viciului. Prin felul bunului legislatorul nelege calitile substaniale a acestuia (vezi comentariul la alin. (2) (b) art. 227 C.C. al RM). Prin felul viciului se subnelege caracterul lui material (vezi comentariul la art. 763 C.C. al RM) sau natura juridic (vezi comentariul la art. 764 C.C. al RM). Drept excepie constituie mrfurile nealimentare cu un anumit grad de uzur, comercializate prin intermediul ntreprinderilor de comision cu amnuntul. Conform alin. (4) al Regulilor de preschimbare a mrfurilor nealimentare, procurate n reeaua de comer cu amnuntul, adoptate prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova Nr.329 din 23.05.95, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.38-39 din 14.07.1995, preteniile consumatorului, indicate n acest punct, se satisfac cu consimmntul vnztorului. Conform prevederilor alin. (4) art. 6 al Legii Republicii Moldova privind protecia consumatorilor (Nr.1453XII din 25.05.93, Monitor nr.10 din 30.10.1993) se interzice comercializarea de produse a cror utilizare n condiii normale poate pune n pericol viaa, sntatea sau securitatea consumatorilor, la fel cum se interzice producerea i comercializarea produselor falsificate sau substituite. Articolul 804. Prevederi speciale pentru garanii (1) n cazul vnzrii-cumprarii de bunuri pentru consum, garania n sensul art.772 trebuie sa fie formulata clar si exact. Garania trebuie s conin: a) trimiterea la drepturile legale ale consumatorului si la faptul ca prin garanie acestea nu vor fi limitate; b) toate meniunile necesare pentru a se putea beneficia de garanie, ndeosebi durata si aplicabilitatea n spaiu a proteciei prin garanie, numele sau denumirea si adresa celui care acorda garanie. (2) Consumatorul poate cere ca sa-i fie pusa la dispoziie declaraia de garanie pe un suport de date trainic. (3) Efectul obligaiei de garanie nu este lezat daca nu este ndeplinita una dintre cerinele menionate la alin. (1) si (2). (1) Garania este un mijloc de garantare a executrii obligaiilor, care const n obligaia debitorului la o prestaie necondiionat sau la o prestaie, depind obiectul propriu-zis al contractului (vezi comentariul la art. 634 C.C. al RM). Condiiile de fond i de form ale garaniei sunt prevzute de art. art. 635, 636 C.C. al RM. n sensul art. 772 C.C. al RM garania se prezint ca o obligaiune suplimentar a vnztorului, productorului sau a unui ter, prin care acesta garanteaz caracteristicile bunului vndut pentru consum, inclusiv i a accesoriilor (dac contractul nu prevede altfel), pe parcursul perioadei de timp indicate n declaraia de garanie. Art. 804 C.C. al RM conine prevederi speciale cu privire la garania caracteristicilor bunului vndut pentru consum fa de cerinele prevzute n art. 772 C.C. al RM. n particular, aceste prevederi se reduc la faptul c garania n sensul art. 772 C.C. al RM trebuie s fie formulat ntr-un limbaj clar i exact, n sensul c aceasta trebuie s fie accesibil chiar i unui consumator neiniiat. n garanie trebuie nserate drepturile legale ale consumatorului (vezi de exemplu art.4 i art.11 Legea Republicii Moldova privind protecia consumatorilor Nr.1453-XII din 25.05.93 Monitor nr.10 din 30.10.1993 .a.). Garania trebuie s mai conin referin i la faptul, c existena acesteia nu limiteaz drepturile consumatorului. Faptul nserrii n textul declaraiei de garanie a unor drepturi legale ale consumatorului nu-i creeaz obstacole acestuia n vederea realizrii drepturilor, de care dispune un cumprtor n contractul de vnzare cumprare (cum ar fi de exemplu drepturile cumprtorului, prevzute de art.art. 765 769; 771 779, 782 785 C.C. al RM, .a. ). La fel, garania trebuie s conin toate meniunile necesare pentru a se putea beneficia de ea, inclusiv reelele de comercializare cu amnuntul, centrele de deservire, programul lor de munc i telefoanele de contact, caracteristicile tehnice sau de fabricare a bunului comercializat, etc. O atenie deosebit o acord legislatorul meniunilor cu privire la durata i aplicabilitatea n spaiu a proteciei prin garanie, numele sau denumirea i adresa celui, care acord garania. Acestea par a fi eseniale n lista prevederilor speciale pentru garanii prevzute de legislator. (2) Al. 2 al articolului comentat prevede dreptul cumprtorului consumator de a pretinde ca declaraia de garanie s-i fie pus la dispoziie pe un suport de date trainic. Prin suport de date trainic se subnelege forma scris a declaraiei de garanie, adic materializarea acesteia n vederea facilitrii procesului de probaiune a existenei obligaiilor vnztorului asumate prin garanie n cazul apariiei unui eventual litigiu. (3) Efectul obligaiei de garanie, ce rezid n asigurarea de ctre productor a funcionrii (utilizrii) normale a produselor (serviciilor), inclusiv a articolelor de completare, i deservirea consumatorului pe toat durata termenului de garanie sau de valabilitate (utilizare) stabilit de documentaia tehnic normativ ori contract, nu depinde de faptul, dac n declaraia de garanie au fost sau nu respectate cerinele menionate la alin.(1) i (2) ale prezentului articolului.

Articolul 805. Oferta publica a bunurilor Expunerea bunului cu etichete n vitrina, punerea la dispoziie a meniului, publicitatea bunului, descrierea lui n cataloage i alte propuneri adresate unui cerc nedeterminat de persoane se considera oferta publica pentru ncheierea unui contract de vnzare-cumprare de bunuri pentru consum, indiferent daca se indica preul bunului si alte clauze eseniale pentru ncheierea contractului. ncheierea contractului de vnzare cumprare a bunurilor pentru consum este, n linii generale, supus reglementrii art.art. 681 695 C.C. al RM. n particular ns, specificul acestei categorii de contracte, determinat de caracterul lor de consum presupune ncheierea lor n baza ofertei publice a bunurilor, ceea ce nseamn, c contractele de cumprare a bunurilor pentru consum se consider ncheiate din momentul alegerii mrfii de ctre cumprtor n magazinele cu autoservire sau din momentul alegerii i transmiterii acesteia de ctre vnztor la cererea cumprtorului. De aceea, art. 805 C.C. al RM privete oferta public a bunurilor drept ofert n sensul prevederilor alin. (1) art. 681 C.C. al RM, i nu drept chemare la ofert n sensul prevederilor alin. (3) al aceluiai articol. Oferta public a bunurilor, fiind n esen aceiai propunere adresat unui cerc nedeterminat de persoane se, consider ofert public pentru ncheierea unui contract de vnzare cumprare de bunuri pentru consum, indiferent dac se indic sau nu preul bunului i alte clauze eseniale pentru ncheierea contractului, spre deosebire de prevederile alin. (3) art. 681 C.C. al RM, care calific oferta public (propunerea adresat unui cerc nedeterminat de persoane) drept chemare la ofert atunci, cnd aceast propunere nu conine nici o manifestare expres a voinei de a fi legat prin acceptare. Oferta public a bunurilor pentru consum se face n mod deosebit i n locuri speciale, bunoar prin expunerea bunurilor cu etichete n vitrin, amplasarea lor pe tejghele n centrele comerciale, punerea la dispoziie a meniului, publicitatea bunurilor, descrierea lor n cataloage, etc. Toate aceste aciuni ale ofertantului l oblig s ncheie contractul n baza condiiilor ce se conin n oferta public cu fiecare, cine i va manifesta voina. Este de menionat, c una din particularitile eseniale a contractului de vnzare cumprare a bunurilor pentru consum se prezint faptul, c acest contract, pe lng reglementrile generale, prevzute de normele C.C. al RM se reglementeaz i de acte normative speciale. La acestea putem atribui: Regulile de preschimbare a mrfurilor nealimentare, procurate n reeaua de comer cu amnuntul, aprobate prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova Nr.329 din 23.05.95, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.38-39 din 14.07.1995; Hotrrea Guvernului Republicii Moldova cu privire la msurile de coordonare i reglementare de ctre stat a preurilor (tarifelor) Nr.547 din 04.08.95 Monitorul Oficial al R.Moldova nr.53-54 din 28.09.1995; Regulile de comercializare cu amnuntul a unor tipuri de mrfuri alimentare i nealimentare, adoptate prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova Nr.65 din 26.01.2001, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.11-13 din 01.02.2001; Regulile de comercializare cu amnuntul a produciei alcoolice, adoptate prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova, Nr.212 din 04.04.95, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.25-26 din 13.05.1995, i altele. Articolul 806. Vnzarea bunului cu utilizarea aparatelor automate (1) Daca la vnzarea bunului se utilizeaz aparat automat, proprietarul acestuia trebuie sa informeze cumprtorul, afind pe aparat (sau n alt loc), denumirea vnztorului, date pentru relaii cu el, denumirea si preul bunului, instruciunea despre aciunile pe care cumprtorul urmeaz sa le efectueze pentru plata si recepionarea bunului. (2) Contractul de vnzare-cumprare cu utilizarea aparatului automat se considera ncheiat n momentul efecturii aciunilor necesare pentru recepionarea bunului. (3) n cazul n care aparatul automat este utilizat pentru schimbarea monedelor, valutei, procurarea tichetelor, snt aplicabile normele cu privire la vnzarea-cumprarea de bunuri pentru consum daca din esena obligaiei nu rezulta altfel. (1) Prevederile alin. (1) al art. 806 C.C. al RM presupun un ir de cerine obligatorii cu privire la informaia pe care proprietarul aparatului automat, prin intermediul cruia se efectueaz vnzarea bunului trebuie s-o pun la dispoziia cumprtorului. n aceast ordine de idei, proprietarul aparatului automat este obligat s-i ofere cumprtorului urmtoarea informaie cu privire la: - vnztor; - bunul obiect al vnzrii cu utilizarea aparatelor automate; - aciunile, ce urmeaz s le efectueze cumprtorul, pentru plata i recepionarea bunului. Informaia despre vnztor trebuie s conin date cu privire la numele vnztorului sau denumirea acestuia (vezi comentariul la art.66 al C.C. al RM), amplasarea lui domiciliul sau sediul acestuia (vezi comentariul la art.art 30, 67 al C.C. al RM), programul de lucru, date pentru relaii cu el, incluznd telefoane de contact, etc.

Este de menionat, c din coninutul dispoziiei articolului comentat, proprietarul aparatelor automate poate s nu coincid n aceiai persoan cu vnztorul bunurilor. Nectnd la acest fapt, informarea cumprtorului cu privire la vnztor, oferirea datelor (denumirea i preul) cu privire la bunul obiect al contractului i instruciunea despre aciunile, pe care cumprtorul urmeaz s le efectueze pentru plata i recepionarea bunului este pus n sarcina i formeaz obiectul obligaiilor proprietarului aparatelor automate. n aceast ordine de idei, proprietarul aparatelor automate, prin intermediul crora se efectueaz vnzarea bunurilor, este responsabil pentru neexecutarea ori executarea necorespunzatoare sau tardiva a obligaiilor contractuale (vezi art.602 al C.C. al RM) chiar i n cazul, cnd acesta nu corespunde n aceiai persoan cu vnztorul, deoarece, reieind din condiiile formrii i ncheierii contractelor de vnzare a bunurilor cu utilizarea aparatelor automate rezult, c anume proprietarul acestor aparate se prezint drept vnztor. Informaia despre bunul obiect al vnzrii cu utilizarea aparatelor automate trebuie s conin date, referitor la denumirea i preul lui. Aceasta ns nu nseamn c cumprtorul nu poate cere s i se ofere i alt informaie cu privire la bun (art. 14. Drepturile consumatorilor la informatie, Legea Republicii Moldova privind protectia consumatorilor. Nr.1453-XII din 25.05.93, Monitor nr.10 din 30.10.1993). n ceea ce privete cerinele de fapt i cererea de drept, naintate fa de bun obiect al vnzrii cumprrii cu utilizarea aparatelor automate, menionm c acestea cad sub incidena Titlului III Categoriile de obligaii, a Capitolului I Vnzarea-cumprarea, Seciunea 1 Dispoziii generale cu privire la vnzare-cumprare. Pe lng datele privitor la vnztor i la bun, n sarcina proprietarului aparatelor automate este pus i ntocmirea instruciunii despre aciunile pe care cumprtorul urmeaz s le efectueze pentru lata i recepionarea bunului. Aceast instruciune, precum i datele cu privire la vnztor i cele privind bunul, proprietarul aparatelor automate trebuie s le aduc la cunotina cumprtorului, afindu-le pe aparat sau, dac aceasta nu este posibil, n alt loc potrivit. (2) Contractul de vnzare cumprare, cu utilizarea aparatului automat se consider ncheiat din momentul efecturii de ctre cumprtor a aciunilor necesare pentru recepionarea bunului obiect al contractului. Aceste aciuni pot consta n plata preului convenit (vezi art.753 al C.C. al RM), punerea n funcie a aparatului automat prin apsarea butonului, alte aciuni. Aadar, contractul de vnzare cumprare cu utilizarea aparatului automat se ncheie prin efectuarea aciunilor concludente comportament al persoanei, ce exprim, fr echivoc, voina acesteia de a intra n raport juridic. (3) Dac prin intermediul aparatului automat se schimb monede, valut, se procur tichete, se aplic prevederile articolului comentat i alte prevederi a seciunii a 7-a Vnzarea-cumprarea de bunuri pentru consum dac din esena obligaiei nu rezult altfel.

Articolul 807. Preul bunului pentru consum Preul, alte clauze eseniale ale contractului de vnzare-cumprare a bunurilor pentru consum se stabilesc n mod egal pentru toi cumprtorii. Articolul comentat prevede stabilirea n mod egal pentru toi cumprtorii a preului i altor clauze eseniale ale contractului de vnzare cumprare a bunului pentru consum, precum snt cele stabilite prin lege , care reies din natura contractului dat sau asupra crora, la cererea uneia din pri trebuie realizat un acord (vezi comentariul la alin. (2) art. 679 ). Este de menionat faptul, c contractul de vnzare cumprare a bunului pentru consum, de cele mai dese ori se prezint ca un contract de adeziune (vezi art 666. C.C. al RM), i nu presupune realizarea unui acord la cererea uneia din pri. Conform prevederilor alin. (1) al art. 756 C.C. al RM, preul bunului trebuie s fie exprimat n bani. n condiiile economiei de pia vnztorul este liber n privina stabilirii preului la bunul, comercializat de el. Aceasta, ns, nu nseamn, c n scopul de a proteja consumatorul, statul nu poate stabili limitele preului la unele bunuri pentru consum de importan strategic. n scopul stoprii creterii nentemeiate a preurilor la bunurile, destinate consumului, Guvernul Republicii Moldova, prin Hotrrea cu privire la msurile de coordonare i reglementare ctre a preurilor (tarifelor) Nr. 547 din 04.08.95 Monitorul Oficial al R.Moldova nr.53-54 din 28.09.1995 introduce Lista mrfurilor social-importante, comercializate la preuri libere cu aplicarea adaosului comercial n mrime de pn la 20 procente din preul liber de livrare (Anexa nr. 3).

Articolul 808. Preschimbarea bunului cumprat pentru consum (1) Cumprtorul are dreptul ca, n decursul a 14 zile din momentul recepionrii bunului nealimentar, daca vnztorul nu a stabilit un termen mai mare, sa preschimbe bunul la locul cumprrii lui sau n alt loc, stabilit de vnztor, cu un bun similar de o alta mrime, forma, gabarit, model, culoare sau completare etc., cu efectuarea, n cazul diferenei de pre, a recalculrii. (2) Dac lipsete bunul necesar pentru preschimbare, cumprtorul are dreptul sa restituie bunul cumprat, iar vnztorul este obligat sa-i restituie suma pltit. (3) Cererea cumprtorului de a preschimba bunul sau de a-l restitui urmeaz sa fie executata dac bunul nu este utilizat, nu si-a pierdut calitile de consum si dac exist probe c a fost cumprat de la vnztorul respectiv. (4) Bunurile care nu pot fi preschimbate sau restituite n temeiul prezentului articol se stabilesc prin lege sau prin alte acte normative. (1) Alin. (1) al articolului comentat reglementeaz raporturile aprute ntre cumprtor i vnztor n legtur cu preschimbarea bunului cumprat pentru consum, calitatea cruia corespunde condiiilor contractuale sau altor cerine, prevzute de legislaia n vigoare (vezi art. 763 C.C. al RM, art. 6 al Legii Republicii Moldova privind protecia consumatorilor Nr.1453-XII din 25.05.93 Monitor nr.10 din 30.10.1993 .a.). Cumprtorul este n drept s preschimbe bunul care nu-i convine dup dimensiuni, form, gabarit, model, culoare sau completare, etc. Legislaia n vigoare, prin intermediul articolului comentat, stabilete termenul limit, n decursul cruia cumprtorul are dreptul la preschimbarea bunului cumprat pentru consum. Acest termen ncepe s curg din momentul recepionri bunului de ctre cumprtor i sumeaz paisprezece zile lucrtoare cu condiia c vnztorul nu a stabilit un termen mai mare n aceast vedere. Legislatorul, n alin. (1) al prezentului articol permite preschimbarea doar bunurilor nealimentare, cumprate pentru consum. Bunul cumprat pentru consum poate fi preschimbat cu un bun similar numai la locul procurrii lui sau n alt loc stabilit de ctre vnztor. Bunoar, n cazul cnd bunul este comercializat n baza mostrelor, atunci, cnd acesta este pus la dispoziia cumprtorului de la depozitul vnztorului, intermediarului sau nemijlocit de la depozitul productorului, vnztorul poate stabili locul de preschimbare a bunului cumprat pentru consum n locul de amplasare a acestora. Alte locuri pentru preschimbarea bunului, stabilite de vnztor, necesit a fi din timp coordonate printr-un acord a acestuia, dup caz, cu intermediarul sau cu productorul nemijlocit. Alin. (1) al articolului comentat la fel ofer cumprtorului posibilitatea de a preschimba bunul cumprat pentru consum cu un bun similar, chiar dac acesta difer n pre cu primul. n cazul diferenei de pre este efectuat recalcularea. Dac bunul similar pretins de ctre cumprtor n cazul preschimbrii este mai scump, atunci cumprtorul pltete diferena de pre vnztorului. n cazul cnd bunul pretins este mai ieftin dect cel cumprat, vnztorul este obligat s-i ntoarc cumprtorului diferena de pre obinut n urma recalculrii. Este de menionat faptul, c cheltuielile suportate de ctre cumprtor n urma preschimbrii bunului cumprat pentru consum (bunoar cele, legate de transportarea bunului ctre vnztor) le suport nsui cumprtorul i nici de cum vnztorul, deoarece preschimbarea nu este o consecin a neexecutrii ori executrii necorespunzatoare a obligaiilor contractuale. (2) Dac la momentul solicitrii preschimbrii bunului cumprat pentru consum vnztorul nu dispune de un bun similar, cumprtorule este n drept s restituie bunul cumprat, primind n schimbul acestuia suma, pltit la cumprare. (3) Prin alin. (3) al articolului comentat, legislatorul stabilete condiiile necesare, existena crora determin dreptul cumprtorului de a solicita preschimbarea bunului cumprat pentru consum sau restituirea acestuia cu obinerea sumei bneti, pltite la cumprare. Respectivele condiii sunt urmtoarele: - bunul nu a fost utilizat; - bunul nu i-a pierdut calitile de consum; - cumprtorul dispune de probe c bunul a fost cumprat de la vnztorul respectiv. ntrunirea acestor trei condiii este necesar pentru a-i pune n sarcina vnztorului obligaia de a preschimba bunul sau de a primi bunul restituit, n cazul dac exist cererea cumprtorului n aceast privin. Lipsa mcar a uneia din ele fac pasibil de neexecutare cererea cumprtorului adresat vnztorului. Reieind din faptul, c articolul comentat nu stabilete cerine speciale fa de probaiunea cumprrii bunului pentru consum, dovada procurrii acestuia de la vnztorul respectiv se va poate face inclusiv prin depoziiile martorilor.

(4) Bunurile nealimentare, cumprate pentru consum, care nu pot fi preschimbate sau restituite n temeiul articolului comentat se stabilesc prin lege sau prin alte acte normative. De aici, nu toate bunurile procurate pentru consum pot face obiectul preschimbrii sau restituirii. Lista bunurilor nealimentare de calitate adecvata, ce nu pot fi preschimbate cu o marf similar constituie Anexa la Regulile de preschimbare a mrfurilor nealimentare, procurate n reeaua de comer cu amnuntul, adoptate prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova Nr.329 din 23.05.95, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.38-39 din 14.07.1995. Acestea sunt: articole din metale preioase, pietre scumpe i semipreioase, esturi din toate tipurile de fibre si alte textile comercializate la metru (panglica, iret, dantela etc.), lenjerie tricotata pentru aduli si copii, costume de baie, slipuri, chiloi pentru aduli si copii, inclusiv chiloi pentru sport, articole pentru nou-nscui si copii de cre, lenjerie de pat, articole de toalet pentru femei, ciorapi, osete, articole textile (fee de mas, erveele de masa, ervete, batiste etc.), cosmetic i parfumerie, mrfuri chimice de uz casnic, articole din mase plastice pentru prepararea i pstrarea alimentelor, articole de igien individual (periue de dini, pieptene, pelci, bigudiuri etc.). Lista este exaustiv i nu poate fi completat sau modificat prin acordul prilor contractante. Seciunea a 8-a VNZAREA LA LICITAIE

Articolul 809. Modalitatea vnzrii la licitaie (1) Vnzarea la licitaie poate fi benevol i silit. (2) Vnzarea silit este supus regulilor stipulate de prezenta seciune, n msura n care nu exist reglementri speciale. 1. (a) n reglementarea seciunii a 8-a Vnzarea la licitaie legiuitorul moldav s-a inspirat numai din modelul canadian, traducnd, cu unele adaptri i omisiuni, seciunea IV De la vente aux enchres din paragraful 7 De diverses modalits de la vente. Modelul rus nu a putut fi utilizat de aceast dat, ntruct adopt o concepie diferit n ceea ce privete vnzarea la licitaie. Codul civil rus analizeaz aceast materie n Capitolul 28 ncheierea contractului ( 28. ) i nu n cadrul contractului de vnzare-cumprare. Vechiul cod civil al Republicii Moldova avea i el o concepie diferit asupra vnzrilor la licitaie, chiar dac le trata n cadrul vnzrii cumprrii (Articolul 253. Limitarea rspunderii n cazul cnd lucrul se vinde la licitaie public: Regulile cu privire la rspunderea vnztorului n cazul unei hotrri de eviciune a cumprtorului i pentru viciile bunurilor vndute nu se extind asupra cazurilor de vnzare silit a bunurilor la licitaie public). (b) Analiznd comparativ dispoziiile codului civil din Qubec i cele ale codului civil moldovenesc referitoare la vnzarea la licitaie, remarcm o prim diferen: lipsa definiiei vnzrii la licitaie n codul moldovenesc. Conform codului civil din Qubec, vnzarea la licitaie este aceea prin care un bun este oferit spre vnzare mai multor persoane, prin intermediul unui ter, licitatorul, i este adjudecat de ctre cel ce ofer mai mult (art. 1757. La vente aux enchres est celle par laquelle un bien est offert en vente plusieurs personnes par l'entremise d'un tiers, l'encanteur, et est dclar adjug au plus offrant et dernier enchrisseur). Seciunea a 8-a din codul civil moldovenesc ncepe cu cel de-al doilea articol al reglementrii canadiene. n acelai fel ncepea i 7. Vnzarea la licitaie din proiectul codului civil moldovenesc (Drept moldovean nr. 1/2002, Proiectul codului civil, Editura Cartier juridic, Chiinu, 2002, p. 245). (c) Conform primului alineat, vnzarea la licitaie poate fi benevol i silit. Textul original utilizeaz timpul prezent (timp recomandat pentru elaborarea normelor juridice) i este utilizat conjuncia sau (ou) nu i (art. 1758 La vente aux enchres est volontaire ou force). Diferena dintre vnzarea la licitaie voluntar sau benevol i cea silit este conturat de regimul juridic diferit. Pe de o parte principiul libertii contractuale n cazul vnzrii la licitaie voluntare, pe de alt parte normele imperative de procedur civil care reglementeaz executarea silit prin vnzarea la licitaie. 2. Alineatul al doilea are un coninut diferit de textul original i de textul din proiectul codului civil moldovenesc (art. 1758 La vente aux enchres est volontaire ou force; en ce dernier cas, la vente est alors soumise aux rgles prvues au Code de procdure civile, ainsi qu'aux rgles du prsent sous-paragraphe, s'il n'y a pas incompatibilit. i art. 1208 alin. (2) din proiectul codului civil moldovenesc: Vnzarea silit este supus regulilor stipulate de Codul de procedur civil i, n msura n care nu sunt incompatibile, de ctre normele acestui paragraf.). Aceast diferen este important, ntruct, din textele menionate rezult cu claritate c dispoziiile din codul civil referitoare la vnzarea la licitaie se refer, cu precdere, la vnzrile benevole, vnzrile silite la licitaie urmnd s fie reglementate de ctre norme procedurale, detaliate, uzual, n codul de procedur civil. Prin urmare, dispoziiile din codul civil urmeaz s fie aplicate numai cu titlu subsidiar i numai n msura n care nu sunt incompatibile cu reglementrile procedurale. Este lesne de neles de ce legiuitorul moldovenesc s-a abtut de la model, cu toate c iniial l preluase ntocmai n textul proiectului de cod civil, dac rsfoim un pic codul de procedur civil. Codul de procedur civil al Republicii Moldova nu conine reglementri cu privire la vnzarea la licitaie (i nu am reuit s identificm (am

utilizat motoarele de cutare de la www.docs.md) nici o lege special, care s reglementeze aceast materie la nivel de principiu). Din aceast cauz, norma de trimitere la codul de procedur civil a fost suprimat, fiind fr adres. Aceste aspecte, aparent nesemnificative, vor crea o multitudine de probleme n practic, ntruct regimul juridic al vnzrilor la licitaie benevole nu poate fi identic cu regimul juridic al vnzrilor silite la licitaie, chiar dac actualele dispoziii ale codului civil insinueaz acest lucru. Vom ncerca s punctm mcar cteva dintre diferenele importante ntre licitaiile benevole i cele silite n cadrul articolelor ce urmeaz. Articolul 810. Stabilirea preului sau altor condiii Vnztorul poate stabili preul sau alte condiii de vnzare. Aceast stipulaie nu este opozabil adjudecatarului dac nu a fost comunicat persoanelor prezente pn la primirea ofertelor. Chiar dac este o modalitate specific a contractului de vnzare-cumprare, vnzare la licitaie rmne, totui, o vnzare. Aadar, este firesc ca vnztorul s poat stabili preul i alte condiii ale vnzrii. Totui, datorit specificului acestui tip de vnzare ea se efectueaz prin intermediul unui licitator (adjudector) vnztorul nu comunic direct cu potenialii cumprtorii (licitanii). Prin urmare, dac licitatorul nu comunic licitanilor condiiile impuse de ctre vnztorul bunului pn la prezentarea ofertelor, aceste condiii nu le vor fi opozabile, urmnd a fi desemnat adjudecatar al bunului persoana care a oferit cel mai mult, chiar dac oferta este inferioar condiiilor prestabilite de ctre vnztor. n aceste cazuri se va pune problema rspunderii licitatorului fa de vnztor, fr a se putea discuta soarta vnzrii la licitaie. Ceea ce am discutat mai sus este valabil, ns, numai pentru vnzarea benevol la licitaie. Aceast dispoziie nu-i are rostul i nici nu va putea fi aplicat n cazul vnzrilor silite la licitaie. Pentru a zdrnici orice ans de vnzare la licitaie ca urmare a executrii silite, vnztorul (care n procedura executrii silite nu este altcineva dect debitorul ru-platnic) nu va trebui s fac nimic altceva dect s stabileasc un pre sau nite condiii care s descurajeze din start orice posibil cumprtor i s aib grij ca aceste condiii s devin opozabile licitanilor. Rezult c aceast norm este incompatibil cu vnzrile silite la licitaie i nu poate fi aplicat n aceste cazuri, dup cum sugereaz textul canadian i cel din proiectul codului. Articolul 811. Dreptul de a nu denuna identitatea Vnztorul are dreptul s nu-i denune identitatea la licitaie, dar, dac identitatea lui nu a fost comunicat adjudecatarului, adjudectorul rspunde personal pentru toate obligaiile vnztorului. Acest articol permite vnztorului s rmn necunoscut licitanilor i adjudecatarului. Dac vnztorul nui divulg identitatea, adjudecatarul ar putea fi privat de anumite drepturi ce decurg din contractul de vnzarecumprare, iar vnztorul, pe cale de consecin, ar putea fi absolvit de o serie de obligaii ce i incumb (rspunderea pentru eviciune, pentru viciile ascunse etc.). Pentru a echilibra situaia i a nu permite acest lucru, legiuitorul prevede c n asemenea cazuri adjudectorul (licitatorul), adic cel care organizeaz licitaia, va rspunde personal pentru toate obligaiile vnztorului (asemenea mandatarului n cadrul unui contract de mandat fr reprezentare, comisionarului sau consignatarului). Remarcm, c i aceste dispoziii pot fi conciliate cu greu cu exigenele unei vnzri silite la licitaie. Dac n cazul vnzrilor benevole relaiile dintre vnztor i licitator sunt reglementate pe cale contractual, acesta din urm asumndu-i obligaiile ce incumb n mod normal vnztorului, este puin probabil (dac nu chiar imposibil) ca n cazul vnzrilor silite executorul judectoresc (n calitatea lui de licitator sau adjudector) s tolereze ascunderea identitii vnztorului (debitorul executat), urmnd s rspund el (executorul) pentru toate obligaiile vnztorului. Prin urmare, i aceast dispoziie este incompatibil cu vnzrile silite la licitaie. Articolul 812. Interdicia privind retragerea ofertei Ofertantul nu are dreptul s-i retrag oferta. n cazul acestui articol deficienele traducerii ar putea ngreuna nelegerea lui. Vnzarea la licitaie are o structur triunghiular (dac pstrm viziunea legiuitorului canadian; din analiza reglementrilor codului civil rus, reiese c este posibil i o structur bipartit a acestei vnzri: art. 447 alin. (2) (s.n.). ). Cele trei pri sunt vnztorul, licitatorul (adjudectorul) i licitanii (din rndul crora va fi desemnat un adjudecatar (cumprtor)). Putem constata c exist dou oferte: prima oferta vnztorului de a vinde bunul la licitaie public;

a doua oferta de cumprare din partea fiecrui licitant. Textul acestui articol este confuz, ntruct nu rezult cu claritate la care dintre aceste dou oferte se refer, fiind utilizai termenii de ofertant i ofert. Ambele situaii pot fi mulate pe dispoziiile acestui articol, ntruct att vnztorul, ct i licitanii au, n raport cu ofertele lor, calitatea de ofertant. Lucrurile devin foarte clare atunci cnd citim articolul omolog din codul civil Qubec: art. 1761 L'enchrisseur ne peut, en aucun temps, retirer son enchre. Remarcm c n textul original nu sunt utilizai de loc termenii de ofert sau ofertant, ci licitant i respectiv, n traducere liber, oferta de licitare. Depind aceste dificulti rezultate din traducere, putem trage concluzia c i n codul civil moldovenesc licitanii nu vor avea dreptul s-i retrag ofertele de cumprare, vnztorul fiind liber s o fac, respectnd dispoziiile de drept comun n materie de formare a contractului (a se vedea n special art. 683 Revocarea ofertei, 684 Oferta irevocabil). Articolul 813. Momentul vnzrii Vnzarea la licitaie este ncheiat prin adjudecarea bunului de ctre adjudector ultimului ofertant. nscrierea n registrul adjudectorului a numelui sau a denumirii adjudecatarului i a ofertei acestuia face proba vnzrii, dar, dac lipsete o asemenea nscriere, este admis proba cu martori. Considerm c i titlu acestui articol nu reflect cu exactitate coninutul su. Ceea ce se discut aici nu este momentul, cronologic vorbind, al ncheierii contractului de vnzare-cumprare, ci modalitatea de ncheiere a acestui contract, adic desemnarea adjudecatarului (cumprtorului), elementul lips. Chiar dac de aceast dat traducerea este exact, considerm c ea nu exceleaz prin claritate, expresia ultimului ofertant fiind cea pe care o avem n vedere. Care este semnificaia juridic a acestei expresii? Care este ultimul ofertant? Este inutil s mai insistm asupra posibilelor interpretri ale acestei expresii, fiind suficient de clar, totui, c n acest caz ultimul ofertant i licitantul care a oferit preul cel mai mare sau condiiile cele mai avantajoase, dac preul nu era unicul criteriu de apreciere. Cel care determin adjudecatarul este, dup cum e i firesc, licitatorul sau adjudectorul. n cazul n care desemnarea adjudecatarului nu s-a fcut n conformitate cu aceste dispoziii (preul cel mai bun sau condiiile cele mai bune), vnztorul sufer un prejudiciu, acesta urmnd a fi recuperat n urma angajrii rspunderii contractuale a licitatorului (n cazul vnzrilor la licitaie benevole) sau ca urmare a exercitrii cilor legale de atac (opoziii, contestaii la executare, nulitate etc.) n cazul vnzrilor silite la licitaie. Ultima tez a acestui articol se refer la probaiunea vnzrii ncheiate prin intermediul licitaiei. Proba ncheierii contractului o constituie, n mod normal, nscrierea efectuat de ctre adjudector n registrul su a identitii adjudecatarului (nume, dac este persoan fizic, denumire, dac este persoan juridic) i a ofertei acestuia din urm. Totui, legiuitorul prevede c n eventualitatea absenei unor astfel de meniuni (indiferent de motiv adjudectorul nu are registru, registrul nu este inut regulat, registrul a fost pierdut etc.) va fi admis proba cu martori. Remarcm c acest text constituie o derogare de la dispoziiile de drept comun n materie de probaiune a actelor juridice, conform crora actele a cror obiect depete valoarea de 1000 lei pot fi probate numai prin nscrisuri (art. 210 Forma scris a actului juridic). n cazul vnzrilor la licitaie, actul juridic va putea fi probat cu martori indiferent de valoarea obiectului vnzrii. Raiunea care a stat la baza acestei derogri de la regul se regsete, dup prerea noastr, n aceea c aceste acte se ncheie n public (licitaii publice), fiind mai simplu, mai uor i mai sigur n stabilirea sau verificarea adevrului dect n cazul actelor obinuite. Articolul 814. ntocmirea contractului de vnzare a imobilului Vnztorul i adjudecatarul unui imobil trebuie s ntocmeasc contractul de vnzare-cumprare a imobilului n termen de 10 zile de la cererea celeilalte pri. i acest text este o traducere exact (art. 1763 C. civ. Qubec Le vendeur et l'adjudicataire d'un immeuble doivent passer l'acte de vente dans les dix jours de la demande de l'une des parties). ntruct este prevzut n mod expres c vnztorul i adjudecatarul trebuie s ntocmeasc contractul de vnzare-cumprare, rezult c n cazul bunurilor imobile vnztorul nu-i poate pstra identitatea ascuns, art. 811 fiind aplicabil numai n cazul bunurilor mobile. Aceast difereniere este fireasc, dac ne gndim la esena i la modul de funcionare a sistemului de publicitate imobiliar. Ar trebui de menionat c nici n cazul anumitor bunuri mobile, care cunosc o evideniere n anumite sisteme de publicitate mobiliar, meninerea secretului asupra identitii vnztorului ar fi mai puin posibil. De altfel, legiuitorul moldav a omis s preia un articol care prevede c n cazul vnzrii la licitaie a unei ntreprinderi vor fi urmrite regulile i formalitile specifice pentru aceste vnzri (art. 1764 C. civ. Qubec Lorsqu'une entreprise est vendue aux enchres, l'encanteur doit, avant de remettre le prix au vendeur, suivre les formalits imposes pour la vente d'entreprise). Oricare dintre prile interesate, vnztorul sau cumprtorul (adjudecatarul), vor putea solicita ntocmirea contractului de vnzare-cumprare (instrumentum), adic redactarea i semnarea nscrisului constatator al acestui act juridic contractul de vnzare-cumprare imobiliar. Acest lucru trebuie s se realizeze n termen de cel mult 10 zile de la cererea prii interesate.

Articolul 815. Consecinele neachitrii preului de ctre adjudecatar (1) n cazul n care adjudecatarul nu achit preul n condiiile contractului, adjudectorul are dreptul, pe lng remediile de care dispune vnztorul, s revnd bunul la licitaia urmtoare n conformitate cu uzanele i numai dup notificarea corespunztoare a adjudecatarului. (2) Adjudecatarul nu are dreptul s participe din nou la licitaie i este obligat sa plteasc diferena dintre preul cu care bunul i-a fost vndut i preul cu care a fost revndut, dac acesta este mai mic, dar nu are dreptul sa pretind excedentul. El rspunde, de asemenea, n cazul vnzrii silite, fa de vnztor, de persoana n a crei favoare a fost sechestrat bunul i fa de creditorul care obinuse o hotrre judectoreasc pentru dobnzile, costurile si prejudiciile cauzate prin neexecutare. 1. Dac adjudecatarul nu i ndeplinete obligaiile rezultate din contractul de vnzare-cumprare (neplata preului, fiind situaia cea mai probabil, dar nu poate fi exclus nendeplinirea unor alte obligaii asumate) adjudectorul poate, pe lng remediile de care dispune vnztorul, s revnd bunul la licitaia urmtoare n conformitate cu uzanele i numai dac l-a notificat n condiii corespunztoare pe adjudecatar despre acest lucru. Soluia este interesant i cu siguran prezint avantaje practice. Dect s angajeze rspunderea contractual a adjudecatarului este mai simplu s revinzi bunul. Probleme ar putea aprea n cazul n care aciunile vnztorului (recurgerea la remediile oferite acestuia de codul civil) i aciunea adjudectorului (vnzarea la urmtoarea licitaie) ar intra n concurs. Care este principal i care este subsidiar? Cine are dreptul de opiune ntre cile de urmat: vnztorul sau licitatorul? Aceste aspecte ar fi fost necesar s fie reglementate chiar de ctre legiuitor. Soluiile nu pot fi la fel n toate cazurile. n cazul unei vnzri la licitaie benevole am fi tentai s acordm prioritate vnztorului, ntruct licitatorul nu face dect s vnd bunul n locul i n interesul lui. n cazul vnzrilor la licitaie n urma unor executri silite, licitatorul (o autoritate independent din punct de vedere juridic fa de vnztor executorul judectoresc de exemplu) nu mai reprezint n mod exclusiv interesele vnztorului i nici nu execut un contract. n acest din urm caz vnztorul ar avea tot interesul s tergiverseze pe ct posibil vnzarea bunului su, iar agentul procedural va trebui s respecte regulile de procedur i s vegheze la ocrotirea tuturor intereselor incidente (vnztor, creditorii vnztorului, adjudecatar, creditorii adjudecatarului etc.). Prin urmare, n cazul vnzrilor silite ar putea fi acordat prioritate organizatorului licitaiei. n lipsa unei specificaii exprese, att n codul civil ct i n codul de procedur civil (aceste dezvoltri lipsesc i n codul civil canadian), judectorul va fi cel care va analiza de la caz la caz situaia i va da o soluie pentru rezolvarea acestui conflict. Un alt conflict care ar putea, ipotetic, s apar ca urmare a aplicrii acestei dispoziii ar putea fi conflictul dintre cumprtorii bunului (primul i cel de-al doilea, al treilea sau al n - lea adjudecatar, ntruct situaia s-ar putea repeta, din punct de vedere teoretic, n cascad). Art. 762 Vinderea bunului ctre mai multe persoane nu va putea fi aplicat n aceast situaie special, urmnd s fie aplicate dispoziiile celor dou alineate ale articolului 815 pentru raiunile ce vor fi expuse mai jos. n cazul n care, totui, se va recurge la revnzarea bunului prin scoaterea lui la licitaia urmtoare, licitatorul trebuie s-l ntiineze n mod corespunztor pentru ca acesta s poat achita preul i s se evite astfel complicaiile unei vnzri ulterioare. 2. Adjudecatarul care nu achit preul sau nu-i ndeplinete obligaiile nu mai poate participa la noua licitaie pentru vnzarea aceluiai bun. Dac ar fi autorizat s participe i la urmtoarea sau urmtoarele licitaii, ar fi ncurajat s nu plteasc i ncerce s obin condiii mai avantajoase la proxima licitaie. Aceste practici ar face foarte dificil ncasarea preului, periclitnd de cele mai multe ori i atingerea rezultatului scontat prin scoaterea la licitaie a bunului. Pe lng faptul c i este interzis participarea la urmtoarele licitaii cu privire la bunul adjudecat, cumprtorul ru platnic mai este inut s plteasc diferena dintre preul datorat de el i preul obinut de licitator la noua licitaie. Expresie a principiului reparrii integrale a prejudiciului, aceast dispoziie este fireasc, ntruct diferena negativ de pre se datoreaz faptei culpabile a adjudecatarului nendeplinirea obligaiilor sale contractuale. Dac diferena de pre este pozitiv, precizeaz mai departe legiuitorul, adjudecatarul nu va avea dreptul la aceast diferen, ntruct bunul este vndut i la urmtoarea licitaie tot n numele i/sau n contul vnztorului iniial i nu n cel al adjudecatarului. Astfel, remarcm c suntem n prezena unui caz inedit de rezoluiune a contractului. Spre deosebire de dispoziiile dreptului comun n materie de rezoluiune (art. 733 i urm.), conform crora rezoluiunea opereaz ntre pri, n cazul dat cel care rezoluioneaz contractul este licitatorul, care nu este parte n contractul de vnzarecumprare. Procedura de notificare n cazul rezoluiunii este asemntoare cu procedura notificrii revnzrii bunului la licitaia urmtoare. Efectele rezoluiunii (art. 738 Efectele rezoluiunii) sunt asemntoare cu efectele ce decurg n urma revnzrii bunului la licitaia urmtoare (desfiinarea retroactiv a contractului, restitutio in integrum, repararea prejudiciului cauzat ca urmare a neexecutrii contractului etc.). i tocmai datorit faptului c revnzarea ulterioar a bunului la o nou licitaie poate fi analizat ca o rezoluiune sau, poate mai bine spus, include i rezoluiunea contractului ca o etap prealabil, nu exist un conflict propriu-zis ntre adjudecatarii subsecveni, iar art. 762, amintit mai sus, nu primete o aplicare n acest caz.

Datorit faptului c n cazul licitaiilor prin care se realizeaz executri silite sunt incidente mai multe interese dect n cazul licitaiilor benevole, legiuitorul particularizeaz rspunderea adjudecatarului n cazul eurii unei asemenea licitaii. Astfel, este prevzut n mod expres c adjudecatarul va despgubi vnztorul, persoana n a crei favoare a fost sechestrat bunul (creditorii) i creditorii care au obinut o hotrre judectoreasc. n cuantumul despgubirilor vor fi incluse dobnzile, costurile i prejudiciile cauzate prin neexecutare. Articolul 816. Dreptul adjudecatarului la despgubiri (1) Adjudecatarul al crui drept de proprietate asupra unui bun dobndit la licitaie este lezat printr-un sechestru exercitat de un creditor al vnztorului poate cere de la vnztor preul pltit, dobnzile aferente i costurile. El poate, de asemenea, obine preul, dobnzile aferente i costurile de la creditorul vnztorului cruia i-a fost transmis bunul. (2) Adjudecatarul poate cere de la creditorul n a crui favoare a fost instituit sechestrul repararea prejudiciului cauzat prin iregularitile sechestrului sau ale vnzrii. 1. Dispoziiile acestui articol reglementeaz situaia neexecutrii unor obligaii din partea vnztorului. n concret, acest articol stabilete rspunderea vnztorului n cazul eviciunii adjudecatarului. i n acest caz exist deosebiri ntre dreptul comun n materie de eviciune (art. 766 Obligaia vnztorului n cazul eviciunii i art. 767 Rspunderea vnztorului n cazul eviciunii cumprtorului) i rspunderea special pentru eviciune n cazul vnzrii la licitaie. O prim deosebire ar fi restrngerea cauzelor eviciunii la una singur sechestrul exercitat de un creditor al vnztorului. Ce se ntmpl n cazul n care cumprtorul adjudecatar este evins n alt mod sau de ctre o persoan care nu este creditorul vnztorului? Fiind n afara ipotezei prevzute de alin. (1) al art. 816, considerm c se vor aplica dispoziiile art. 766, 767 .a. din codul civil care constituie dreptul comun n materie. O a doua deosebire ar constitui-o posibilitatea de a se ndrepta cu aciunea n despgubiri i mpotriva creditorului vnztorului cruia i-a fost transmis bunul. Remarcm, ns, c n acest caz este vizat eviciunea total (bunul i-a fost transmis creditorului evingtor). Care va fi soluia n cazul unei eviciuni pariale, atunci cnd vnztorul pstreaz bunul, dar i sunt diminuate drepturile sau prerogativele n legtur cu acel bun? Va mai putea aciona direct mpotriva creditorului evingtor pentru despgubiri sau va trebui s acioneze vnztorul, n conformitate cu art. 766, 767 C. civ.? Aceste ntrebri ar fi putut fi evitate, dac propoziia final a alineatului unu ar fi fost tradus corect din francez. Art. 1766 C. civ. Qubec L'adjudicataire dont le droit de proprit sur un bien acquis lors d'une vente aux enchres est atteint la suite d'une saisie exerce par un crancier du vendeur, peut recouvrer du vendeur le prix qu'il a pay, avec les intrts et les frais; il peut aussi recouvrer des cranciers du vendeur le prix qui leur a t remis (s.n.), avec intrts, sous rserve de se faire opposer le bnfice de discussion. Il peut rclamer du crancier saisissant les dommages-intrts qui rsultent des irrgularits de la saisie ou de la vente. Din analiza textului original rezult c adjudecatarul poate de asemenea recpta de la creditorii vnztorului preul care le-a fost remis. n urma executrii silite creditorii nu obin bunul n materialitatea lui ci valoarea lui, tocmai asta fiind raiunea pentru care bunul a fost scos la vnzare prin licitaie obinerea sumei de bani (preul). Prin urmare, adjudecatarul se va putea ndrepta mpotriva creditorilor vnztorului indiferent de faptul dac eviciunea a fost total sau parial, fiind suficient ca ea s aib la baz o executare silit. n legtur cu acelai text mai putem remarca faptul c legiuitorul moldav a omis s reglementeze ordinea n care vor fi urmrii cei inui responsabili pentru eviciune. Textul canadian ofer posibilitatea creditorilor vnztorului s invoce beneficiul de discuie, atunci cnd ar fi urmrii naintea sau simultan cu vnztorul (care este responsabilul principal pentru eviciune), avnd o responsabilitate subsidiar. Am mai atins aceast problem i n alte rnduri (a se vedea contractul de societate) i considerm c legiuitorul moldav a omis n mod deliberat eliminarea din codul civil a dispoziiilor referitoare la beneficiul de discuie i beneficiul de diviziune, iar atunci cnd le reglementeaz, totui, o face sub un alt nume sau, mai bine spus, fr nici un nume. Soluia aleas nu este tocmai ludabil. 2. Dac preul primit de creditorii vnztorului nu a putut acoperi prejudiciul suferit de adjudecatar i acest prejudiciu este cauzat de iregularitile sechestrului sau ale vnzrii la licitaie, creditorul evingtor va fi inut s repare ntregul prejudiciu. Legiuitorul ntrete ncrederea public n astfel de vnzri (vnzrile la licitaie n urma executrilor silite) i sancioneaz creditorii pentru iregularitile comise n vederea constituirii garaniilor.

S e c t i u n e a a 9-a VNZAREA-CUMPRAREA NTREPRINDERII CA UN COMPLEX PATRIMONIAL

Articolul 817. Contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii

(1) n baza contractului de vnzare-cumprare a ntreprinderii, vnztorul se oblig s dea n proprietate cumprtorului ntreprinderea n calitate de complex patrimonial unic, cu excepia drepturilor i obligaiilor inalienabile. (2) Dreptul la denumirea de firm, la mrcile de producie i la alte mijloace de individualizare a ntreprinderii i a produciei acesteia, a lucrrilor i serviciilor, precum i dreptul de folosin asupra acestor mijloace de individualizare care-i aparin n baza licenei se transmit cumprtorului daca n contract nu este prevzut altfel. (1) Vnzarea-cumprarea ntreprinderii ca un complex patrimonial se prezint ca un institut nou n legislaia civil naional. Contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii presupune faptul c vnztorul ntreprinderii se oblig s-o dea n proprietate iar cumprtorul s achite preul acesteia, privite ca un complex patrimonial unic. Termenul ntreprindere poate fi utilizat n dou sensuri. Primul din ele, i anume acel ce intereseaz n sensul art. 817 C.C. al RM este ntreprinderea - obiect al obligaiilor civile. n cel de-al doilea sens ntreprinderea se prezint ca subiect al dreptului civil sau al dreptului afacerilor. Definiia ntreprinderii n acest sens o putem gsi n Legea Republicii Moldova cu privire la antreprenoriat i ntreprinderi Nr.845-XII din 03.01.92, Monitor nr.2 din 28.02.1994. Conform prevederilor art.3 al legii nominalizate prin ntreprindere se subnelege forma organizatoricojuridic a activitii de antreprenoriat, aceasta prezentnd n sine un agent economic cu firm (titulatur) proprie, infiinat de antreprenor n modul stabilit de legislatie. ntreprinderea, privit ca obiect al obligaiilor civile, nu este definit de C.C. al RM, cu toate c anume n acest aspect se prezint n art. 817 C.C. al RM. Conform prevederilor articolului comentat, ntreprinderii - ca obiect al obligaiilor civile n general i ca obiect al vnzrii-cumprrii n special i sunt caracteristice urmtoarele particulariti: - este un complex patrimonial unic ce include n sine: cldirile i acareturile acestora, edificiile, terenul de pmnt pe care acestea sunt amplasate, utilajele, inventarul, materia prim, producia final, cotele pri n alte ntreprinderi, datoriile ntreprinderii i creanele acesteia, precum i drepturile la simbolica ce individualizeaz ntreprinderea denumirea de firm, marca de producie etc.) .a.; - este un complex patrimonial, folosit n vederea nfptuirii activitii de antreprenoriat, ce, n conformitate cu art. 1 al Legii Republicii Moldova cu privire la antreprenoriat i ntreprinderi, se prezint ca activitatea de fabricare a produciei, executare a lucrrilor i prestare a serviciilor, desfurat de ceteni i de asociaiile acestora n mod independent, din proprie iniiativ, n numele lor, pe riscul propriu i sub rspunderea lor patrimonial cu scopul de a-i asigura o surs permanent de venituri; - este un complex patrimonial dinamic n sensul c nfptuirea tranzaciilor cu ntreprinderea complex patrimonial nu atrage dup sine suspendarea sau ntreruperea activitii de antreprenoriat nfptuite de fostul proprietar. n baza contracului de vnzare-cumprare a ntreprinderii vnztorul transmite n proprietatea cumprtorului ntreprinderea privit ca un complex patrimonial. Drept excepie fac parte drepturile i obligaiile inalienabile ale vnztorului care nu pot fi transmise cumprtorului. (2) Spre deosebire de alineatul 1 al articolului comentat care are caracter imperativ, alin. 2 se prezint n form dispozitiv, ceea ce nseamn c prevederile lui pot fi schimbate la dorina i prin acordul prilor. n aceast ordine de idei, pe lng bunurile materiale, care formeaz ntreprinderea ca un complex patrimonial unic i care, n mod obligatoriu, se transmit prin contractul de vnzare-cumprare a acesteia, n baza contractului se poate efectua i transmiterea cumprtorului a obiectelor proprietii intelectuale aparinnd vnztorului, cum ar fi, de exemplu, dreptul la denumirea de firm, la mrcile de producie .a., precum i dreptul de folosin asupra mijloacelor de individualizare a ntreprinderii i a produciei acesteia, a lucrrilor i serviciilor care-i aparin vnztorzlui n baza licenei. Transmiterea de ctre vnztor n proprietatea cumprtorului a bunurilor ce formeaz obiectul proprietii intelectuale se efectueaz n cazul cnd contractul de cumprare-vnzare a ntreprinderii nu prevede altfel. Articolul 818. nregistrarea contractului de vnzare-cumprare a ntreprinderii Contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii n calitate de complex patrimonial unic se ncheie n form autentic i se nregistreaz la Camera nregistrrii de Stat. Datorit importanei i caracterului special al obiectului vnzrii-cumprrii nreprinderii i anume a faptului aprecierii acestuia de ctre legislator ca un complex patrimonial unic, contractul de vnzarecumprare a nreprinderii, potrivit prevederilor articolului comentat, se ncheie n form autentic i se nregistreaz la Camera nregistrrii de Stat. Condiiile de form ale contractului n cauz i anume: forma autentic i nregistrarea, se prezint ca condiii de valabilitate a acestuia, deoarece potrivit al. 2 al art. 208 C.C. al R.M. n cazurile expres prevazute de lege forma

este o conditie de valabilitate a actului juridic. Mai mult ca att, conform prevederilor art. 213 C.C. al R.M. al. 1. nerespectarea formei autentice atrage nulitatea actului juridic. Contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii se consider ncheiat din momentul nregistrrii acestuia la Camera nregistrrii de Stat. Aadar pentru aceast categorie de contracte este impus nu numai autenticitatea formei, n sens de nregistrare a trecerii dreptului de proprietate, ci i nregistrarea de stat a contractului nsui, n sens de instrumentum (vezi comentariul la art. 214 C.C al R.M). Articolul 819. Evaluarea patrimoniului ntreprinderii (1) Componenta ntreprinderii i valoarea ei se determin n baza actului (procesului-verbal) de inventariere ntocmit n conformitate cu regulile inventarierii. (2) Pn la semnarea contractului, prile trebuie sa ntocmeasc i s examineze actul de inventariere, bilanul contabil, concluzia auditorului independent asupra componentei i valorii ntreprinderii, lista datoriilor vnzatorului incluse n componenta ntreprinderii cu indicarea creditorilor, caracterul datoriei, cuantumul i termenele de executare a obligaiilor. (3) Bunurile din componenta ntreprinderii, drepturile si obligaiile consemnate n documentele indicate la alin. (1) i (2) urmeaz s fie transmise cumprtorului dac n contract sau la art. 817 nu este prevzut altfel. (1) ntreprinderea ca obiect al vnzrii-cumprrii prezint n sine un complex patrimonial unic compus dintrun ir de elemente structurale componente, care poate varia n dependen de voina prilor contractante (vezi comentariul la al. 1 art. 817 C.C al R.M.). Reieind din acest fapt, pentru ncheierea contractului de vnzarecumprare a ntreprinderii, legislatorul impune evaluarea patrimoniului ntreprinderii, procedur ce presupune ntocmirea actului de inventariere, bilanului contabil, concluzia auditorului independent asupra componenei i valorii ntreprinderii, lista datoriilor vnztorului, precum i caracterul acestora, incluse n componena ntreprinderii cu indicarea obligatorie a creditorilor acesteia, cuantumul i termenele de executare a obligaiilor. Focusarea ateniei legislatorului pe evaluarea patrimoniului ntreprinderii se datoreaz nu n ultimul rnd i faptului, c obiectul obligaiei (ntreprinderea complex patrimonial unic) poate fi determinat n sensul alin. 2 al art. 206 C.C. al R.M. numai n cazul, cnd patrimoniul ntreprinderii este evaluat conform prevederilor articolului comentat. Aadar, fr efectuarea prealabil a evalurii patrimoniului ntreprinderii contractul de vnzare-cumprare nu ntrunete condiiile referitoare la obiect (n sensul determinrii acestuia) i respectiv, nu se consider ncheiat. (2) Prevederile alin. 2 al articolului comentat oblig prile contractante s ntocmeasc un ir de acte cum ar fi actul de inventariere, bilanul contabil i altele (a se vedea n acest sens Regulamentul privind inventarierea, aprobat prin ordinul Ministerului Finanelor nr. 30 din 05.03.2001, Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 3538 din 29.03.2001, Legea Contabilitii, nr.426-XIII din 04.04.95, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 28 din 25.05.1995 .a.). Respectivele acte necesit a fi ntocmite pn la semnarea contractului de vnzare-cumprare a ntreprinderii i transmise cumprtorului concomitent cu predarea bunului. Obligaia vnztorului n acest sens se impune prin prevederile alin. 2 al art. 753 C.C. al R.M. potrivit crora vnztorul este obligat s remit, concomitent cu predarea bunului, documentele referitoare la bun, prevzute de lege, dac n contractul de vnzare-cumparare nu este prevzut altfel. O modalitate special de evaluare a patrimoniului ntreprinderii, impus de legislator, este prevzut la alin. 2 al articolului comentat. Este vorba despre evaluarea acestuia n baza concluziei unui auditor independent. Respectiva modalitate de evaluare a patrimoniului ntreprinderii obiect al vnzrii-cumprrii este impus n vederea protejrii drepturilor cumprtorului, n sensul c concluzia auditorului independent permite cumprtorului s-i creeze o nchipuire cert n ceea ce privete preul real al ntreprinderii i-l protejeaz ntr-un sens sau altul mpotriva ncheierii contractului cu vicii de consimmnt contractual (vezi comentariul la art. art. 227, 228 C.C al R.M.), ceea ce sporete rata ncheierii i executrii contractelor de acest fel. Un alt avantaj al acestei modaliti de evaluare a patrimoniului ntreprinderii rezid n faptul c statul, n baza concluziei auditorului independent, verific veridicitatea preului ntreprinderii, ceea ce la rndul su prentmpin cazurile de apreciere inadecvat a preului intreprinderii, n sensul micorrii intenionate a acestuia i sporete veniturile la buget. Nu n ultimul rnd, concluzia auditorului independent confirm veridicitatea actelor necesare a fi ntocmite conform prevederilor aliniatului n cauz. (3) Prevederile alin. 3 al articolului comentat instituie o norm dispozitiv n privina bunurilor, drepturilor sau obligaiilor ce fac parte din componena ntreprinderii ca un complex patrimonial unic. De aici nu toate bunurile, precum i drepturile sau obligaiile ntreprinderii formeaz patrimoniul acesteia i se transmit n mod obligator cumprtorului, ci numai acelea, care au fost stabilite prin acordul prilor contractante. Aadar, prin prevederile alin. 3 al articolului comentat legislatorul, n mod dispozitiv, stabilete transmiterea de ctre vnztor cumprtorului a tuturor bunurilor din componena ntreprinderii, precum i a drepturilor i obligaiilor prevzute la alin. 1 i 2, dac n contract sau la art. 817 C.C. al R.M. nu este prevzut altfel. De aici, prile contractante, prin acordul lor de voin i la alegerea lor, pot exclude unele elemente componente ce formeaz ntreprinderea obiect al vnzrii-cumprrii, ca un complex patrimonial.

Articolul 820. Drepturile creditorilor (1) Creditorii vnztorului trebuie sa fie informai, pn la predarea ntreprinderii ctre cumprtor, despre faptul c ntreprinderea a fost vndut de una din pri. (2) Cumprtorul rspunde solidar cu vnztorul, n limita activelor care i-au fost transmise, pentru datoriile vnztorului efectuate pn la vnzarea ntreprinderii. (3) Rspunderea cumprtorului prevzuta la alin. (2) nu poate fi exclus sau limitat prin nelegere cu vnztorul. (1) Fiind subiect al activitii de antreprenoriat, ntreprinderea se prezumeaz ca avnd obligaii fa de creditorii parteneri de afaceri. Creanele acestora formeaz pasivele ntreprinderii, care constituie parte component a acesteia ca complex patrimonial unic conform prevederilor alin. 2 al art. 819 C.C. al RM. n aceast ordine de idei, prin alin. 1 al articolului comentat, legislatorul garanteaz creanele creditorilor, oblignd prile contractante n vederea informrii acestora despre faptul, c ntreprinderea se vinde. Legislatorul nu stabilete strict cui i aparine obligaia de informare a creditorilor ntreprinderii. Reieind fin aceasta, decizia cu privire la informarea creditorilor este primit prin acordul prilor contractante, sarcina informrii, i respectiv obligat n aceast privin fiind, dup caz, cumprtorul sau vnztorul. Este de menionat faptul, c prile contractului de vnzare-cumprare a ntreprinderii snt obligate, s informeze creditorii despre vnzarea acesteia pn la predarea ntreprinderii ctre cumprtor. Cu alte cuvinte, prile contractante snt libere de aceast obligaie dac informeaz creditorii ntreprinderii despre vnzarea acesteia n mod cuvenit pn la momentul semnrii de ctre vnztor i cumprtor a actului de predare (vezi alin. 3 art. 821 C.C. al R.M.). Prin contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii, vnztorul transmite cumprtorului i datoriile debitoriale ale acesteia, dac prin acordul prilor nu se stabilete contrariul. inem s menionm ns faptul, c conform prevederilor art. 568 C.C. al R.M., acordul de preluare a datoriei, stabilit ntre ter i debitor produce efecte juridice doar cu acceptarea acestuia din partea creditorului. Mai mult ca att, creditorul care are un interes serios i legitim poate s ia toate msurile pentru conservarea drepturilor sale (vezi art. 598 C.C. al R.M.). n aceast ordine de idei, n cazul n care creditorul nu manifest acordul n vederea prelurii datoriei de ctre cumprtor, el, creditorul, este n drept s cear executarea obligaiei n termen (vezi art. 575 C.C. al R.M.), executarea obligaiei nainte de termen (vezi art. 576 C.C. al R.M.) din partea vnztorului debitor sau recunoaterea nulitii pariale sau totale a contractului de vnzare-cumprare a ntreprinderii (vezi art. 220 C.C. al R.M.). (2) n multe cazuri cumprtorul ntreprinderii singur se prezint n calitate de debitor n relaiile cu terii i n dependen de termeni sau mprejurri nu poate satisface creanele creditorilor ctre vnztorul ntreprinderii aprute n legtur cu desfurarea activitii acesteia i care constituie parte integrant a complexului patrimonial. Alin. 2 al articolului comentat propune mecanismul soluionrii acestei probleme, n sens c, n primul rnd, cumprtorul rspunde solidar cu vnztorul pentru datoriile ntreprinderii existente pn la vnzarea acesteia (vezi art. art. 530 533 C.C. al R.M.). n cel de-al doilea rnd alin. 2 al articolului comentat prevede rspunderea solidar a cumprtorului fa de creditorii ntreprinderii doar n limita activelor care i-au fost transmise prin contractul de vnzare-cumprare. (3) Prin alin. 3 al articolului comentat legislatorul stabilete rspunderea obligatorie a cumprtorului ntreprinderii prevzut la alin. 2 al aceluiai articol. Depinznd de limita activelor, care i-au fost transmise prin contractul de vnzare-cumprare, volumul rspunderii cumprtorului rmne cert i prestabilit, n sens c rspunderea cumprtorului fa de creditorii ntreprinderii nu poate fi exclus sau limitat printr-un acord cu vnztorul. Articolul 821. Predarea ntreprinderii (1) Predarea ntreprinderii ctre cumprtor se efectueaz n baza actului de predare, n care se indic datele despre bunurile predate, faptul c snt ntiinai creditorii, viciile ntreprinderii. (2) Cheltuielile de pregtire a ntreprinderii pentru predare, inclusiv de ntocmire a actului de predare, le suport vnztorul dac n contract nu este prevzut altfel. (3) Se consider c ntreprinderea este predat ctre cumprtor n momentul semnrii actului de predare de ctre ambele pri. Din acest moment, riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a ntreprinderii trece la cumprtor. (1) Predarea ntreprinderii prezint n sine una din cele trei componente principale, ce in de executarea contractului de vnzare-cumprare a ntreprinderii, celelalte dou constnd n informarea creditorilor despre faptul, c creanele acestora formeaz patrimoniul ntreprinderii propuse spre vnzare i, respectiv, n primirea de ctre cumprtor a ntreprinderii i achitarea preului actesteia.

Alin. 1. al articolului comentat stabilete ordinea predrii ntreprinderii ctre cumprtor, actul ce nsoete i oformeaz operaiunea de predare, precum i cerinele naintate fa de un atare act. Necesitatea stabilirii unei ordini de predarea anumite se datoreaz faptului, c ntreprinderea obiect al vnzrii-cumprrii prezint n sine un patrimoniu distinct i complex, determinarea faptului predrii cruia poate fi realizat doar cu condiia respectrii stricte a unei ordini de predare prestabilite. Aadar, ordinea predrii ntreprinderii ctre cumprtor presupune existena unui act de predare, n care, n mod obligatoriu, se indic datele despre bunurile predate, ce formeaz patrimoniul ntreprinderii, dovada ntiinrii creditorilor despre vnzarea ntreprinderii i, dup caz, viciile acesteia. (2) Msurile de pregtire a ntreprinderii pentru a fi predat, ce includ att ntocmirea, ct i perfectarea actului de predare snt puse n seama vnztorului, dac n contractul de vnzare-cumprare nu se stabilete altfel. Aceasta nseamn, c toate cheltuielile, ce in de organizarea i efectuarea msurilor n vederea pregtirii ntreprinderii pentru predare le suport vnztorul, dac n contract nu se prevede altfel. Aadar, alin. 2. al articolului comentat este n esen o norm dispozitiv, ce permite prilor contractante de a repartiza cheltuielile menionate, aprute n legtur cu pregtirea ntreprinderii pentru predare, pe bunul lor plac. (3) Alin. 3. al articolului comentat stabilete momentul predrii ntreprinderii ctre cumprtor. Stabilirea acestuia are o importan principial deoarece, anume din acest moment, riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a ntreprinderii trece la cumprtor. Momentul predrii ntreprinderii ctre cumprtor se consider ziua semnrii de ctre ambele pri a actului de predare. Anume din acel moment riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a ntreprinderii trece la cumprtor. Reieind din faptul, c contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii se consider ncheiat din momentul nregistrrii de stat a acesteia (vezi art. 818 C.C. al R.M.), predarea ntreprinderi ctre cumprtor, perfectat n baza actului de predare se consider efectuat dac sunt respectate condiiile de fond ale acestuia (vezi alin. 1 al art. 821 C.C. al R.M.), i numai dup nregistrarea contractului de vnzsare-cumprare a ntreprinderii. Articolul 822. Trecerea dreptului de proprietate (1) Dac n contract nu este prevzut altfel, dreptul de proprietate asupra ntreprinderii trece la cumprtor la data predrii ntreprinderii, urmnd s fie nregistrat imediat. (2) n cazul vnzrii ntreprinderii sub rezerva proprietarii, cumprtorul are dreptul, pn la dobndirea dreptului de proprietate, s dispun de bunurile i de drepturile nepatrimoniale incluse n componena ntreprinderii predate n msura n care este necesar scopului pentru care a fost cumprat. (1) Conform prevederilor alin. 1 al articolului comentat dreptul de proprietate asupra ntreprinderii obiect al vnzrii-cumprrii trece de la vnztor la cumprtor la data predrii acesteia. n baza alin. 3 al art. 821 C.C. al RM ntreprinderea se consider predat ctre cumprtor n momentul semnrii actului de predare de ctre ambele pri i din acest moment, riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a ntreprinderii trece la cumprtor. Aadar, dreptul de proprietate asupra ntreprinderii trece la cumprtor la data semnrii de ctre ambele pri a actului de predare. Legislatorul impune cerina nregistrrii de stat imediate a trecerii dreptului de proprietate, ceea ce determin caracterul independent al actului de nregistrare a trecerii dreptului de proprietate fa de nregistrarea contractului de vnzare-cumprare prevzut la art. 818 C.C. al RM. Vorbind la general, procesul de transformare a cumprtorului ntreprinderii n proprietarul acesteia l putem diviza n trei etape i anume: - nregistrarea de stat a contractului de vnzare-cumprare; - predarea-primirea ntreprinderii; - nregistrarea de stat a dreptului de proprietate. Este de menionat faptul c articolul comentat este o norm avnd caracter dispozitiv. n aceast ordine de idei prile contractante pot stabili, prin acordul lor, alt moment de trecere a dreptului de proprietate dect cel, prevzut n articolul respectiv. (2) Conform prevederilor alin. 2 al articolului comentat n cazul cnd contractul de vnzare-cumprare a ntreprinderii este ncheiat sub rezerva dreptului de proprietate asupra acesteia vnztorul, pn la momentul trecerii dreptului de proprietate asupra sa, este n drept s dispun de bunurile i drepturile nepatrimoniale ce formeaz ntreprinderea ca complex patrimonial unic. Dreptul de dispoziie (vezi comentariu la alin. 1 al art. 821 C.C. al R.M.) asupra ntreprinderii este limitat de ctre legislator n sensul c poate fi exercitat de ctre cumprtor doar n msura, n care este necesar scopului pentru care a fost cumprat ntreprinderea. Capitolul II SCHIMBUL

Articolul 823. Contractul de schimb Partile contractului de schimb au obligatia de a transmite reciproc dreptul de proprietate asupra unui bun. Fiecare parte a contractului de schimb este considerata vinzator al bunului pe care il instraineaza si cumparator al bunului pe care il primeste in schimb. 1. Schimbul reprezint un contract juridico-civil, prin care prile se oblig s transmit reciproc din proprietatea uneea n proprietatea alteea anumite bunuri. n prezentul cod legislatorul a scos n relief norme noi, menite s reglementeze unele raporturi ce nu s-au aflat pn acum n aria sa de reglementare. Construcia juridic a schimbului, expus n al.1 Art.823 Cod civil permite s evideniem particularitile juridice, caracteristice acestui tip de contract, care dau posibilitatea s delimitm schimbul de alte obligaii contractuale, inclusiv i de cel mai apropiat dup natura sa contract, ca vnzarea-cumprarea. Caracterul translativ de proprietate reprezint criteriul determinativ al schimbului ca tip aparte de contract. Spre deosebire de alte contracte cu caracter oneros prin intermediul crora bunurile se transmit n proprietate, contractul de schimb se caracterizeaz prin caracterul specific al contraprestaiei, care se exprim prin darea respectiv a unui bun pentru altul, ceea ce nseamn c contraprestaia mbrac forma unui alt bun. n temeiul schimbului, n principiu, se exclude returnarea unui bun analogic, precum i achitarea costului n bani. Un alt moment semnicativ, care, dei nu este expres oglindit n prezentul cod, dar reiese din natura obligaiei de schimb, reprezint momentul trecerii dreptului de proprietate asupra bunurilor schimbate. Legislatorul n-a stabilit o norm special, referitoare la momentul trecerii dreptului de proprietate n contractul de schimb, dar normele generale ale Codului civil ce reglementeaz acest mecanism (Art.321), precum i normele corespondente ale vnzarii-cumprarii (Art.760) nu pot reflecta adecvat aceasta particularitate a schimbului. Esena juridic a acestei particularitai poate fi expus n urmtoarea formul, n baza contractului de schimb dreptul de proprietate asupra bunurilor primite trece la fiecare dintre pri simultan, dup ce obligaiile de transmitere a bunurilor au fost onorate de ctre ambele pri. Reieind din caracterul consensual al contractului, momentul ncheierii lui nu poate fi legat de transmiterea de facto a bunurilor, deoarece schimbul de facto a bunurilor reprezint executarea unui contract de schimb deja ncheiat i intrat n vigoare. Articolul 824. Regulile aplicabile schimbului Asupra contractului de schimb se aplica in modul corespunzator regulile contractului de vinzare-cumparare. 1. Analiza normelor referitoare la vnzare-cumprare, ce nu contravin esenei schimbului, precum i a ntregului capitol n acest domeniu, putem face concluzia, c la baza delimitrii acestor contracte stau anumite criterii de sistem. Vnzarea-cumprarea se bazeaz pe criteriul obiectului concret (transmiterea cu titlu oneros a bunului n proprietate), iar schimbul ine de corelaia (interaciunea) a dou obiecte reconvenionale. Schimbul este caracterizat de aceleai caractere de gen ca i vnzarea-cumprarea, se deosebesc numai prin caracterul contraprestaiei. Prezena sau lipsa unora dintre caractere are o importan pentru procesul de formare a legii, deoarece permite aplicarea fa de contract, n cazul nostru fa de contractul de schimb, a normelor, condiionate de acest caracter, n msura n care ele nu vin n contradicie caracterului special (forma de marf a contraprestaiei). Contractul de schimb poart un caracter universal i poate fi aplicat pentru reglementarea raporturilor cu participarea oricror persoane, recunoscute n calitate de subieci ai dreptului civil. n baza Art.192 a prezentului cod Republica Moldova ca stat, particip la raporturile reglementate de legislatia civila pe principiul egalitatii participantilor la aceste raporturi. Legea nu stabilete cerine speciale fa de calitatea juridic a subiecilor schimbului, ns urmeaz s inem cont de faptul c transmiterea reciproc n proprietate a bunurilor, reprezint o modalitate de dispunere a bunurilor, deaceea att vnztorul ct i cumprtorul, urmeaz s fie proprietarii bunurilor schimbate, sau titulari ai altor drepturi, care includ n sine mputernicirea de a dispune de ele. n cazurile prevzute de lege sau contract, mputerniciri de dispoziie asupra bunurilor pot fi delegate persoanelor, ce nu snt titulari ai dreptului de proprietate i anume ntr-u executarea de administrare fiduciar (Art.1053), comision (Art.1061), comisionarul profesionist (Art.1212). Determinnd categoriile de bunuri care pot servi n calitate de obiecte ale contractului de schimb, legiuitorul face referin la normele corespunztoare ale codului civil referitoare la vnzare-cumprare, deoarece normele ce perfecteaz schimbul nu stabilesc reguli deosebite n acest sens, limitnduse la noiunea de bun (Art.285). Drepturile patrimoniale, privite n mod separat, nu pot aparine nici unui subiect cu drept de proprietate, nu se atribuie la categoria de bunuri, formeaz obiecte aparte ale drepturilor civile, i respectiv, nu pot fi atribuite n calitate de obiecte ale contractului de schimb. Conform contractului de schimb este exclus restituirea bunurilor analogice celor transmise, precum i achitarea preului. Contractul de schimb poate fi ncheiat n privina bunurilor viitoare, adic n privina bunurilor care nu le dein prile la momentul ncheierii contractului, dar le vor dobndi sau le vor produce n viitor.

Deseori, n circuitul civil se pune semnul egalitii ntre contractul de schimb i operaiunea de barter. ns practica judiciar internaional nu recunoate o astfel de echivalen juridic ntre aceste doua categorii, deoarece, n contractele de barter este evident obligaia unei pri de a livra mrfurile n contul achitrii celor recepionate (ca o form deosebit de efectuare a achitrilor pentru mrfurile livrate). Obiectul contractului de barter nu totdeauna coincide cu obiectul contractului de schimb, deaceea normele referitoare la schimb, urmeaz a fi aplicate fa de barter nu direct, dar prin analogia legii. Articolul 825. Compensarea diferentei de valoare 1.In cazul in care bunurile schimbate nu au aceeasi valoare, diferenta de valoare poate fi compensata printr-o suma de bani, numita sulta, daca aceasta este prevazuta de contract. 2. Sulta nu poate depasi valoarea bunului. 1. Al.1 a prezentului articol stabilete principiul echivalenei economice ale bunurilor ce se schimb, fapt ce corespunde esenei juridice a raportului de schimb. Aceast meniune legal reduce apariia posibilelor litigii dintre pri referitoare la preul bunurilor contractate. ns regula general menionat este urmat de o excepie, conform creia diferena de valoare a bunurilor poate fi compensat n form baneasc. Prile urmeaz expres n contract s stabileasc un astfel de drept. 2. Mrimea sultei achitate la fel trebuie s reias din contract, dar nu s fie rezultatul ulterioarelor evaluri ale bunurilor. n cazul n care sulta depete valoarea bunului contractul de schimb poate fi calificat ca vnzarecumprare, deoarece se depete esena schimbului i persist achitarea preponderent n bani. Sulta urmeaz a fi achitat nemijlocit, pn la transmiterea (de ctre partea ce este obligat de a o achita) a bunului su contragentului, sau imediat dup executarea obligaiei sale de transmitere a bunului. n orice caz, achitarea sultei trebuie s fie efectuat pn la momentul trecerii dreptului de proprietate ale prilor asupra bunurilor schimbate. n acest aspect, contractul poate prevedea i alte modaliti de achitare a sultei.

Articolul 826. Dreptul de a refuza predarea bunului Partea care poate demonstra ca cealalta parte nu este proprietar al bunului are dreptul, chiar si dupa ce a primit bunul, sa refuze executarea prestatiei la care s-a obligat. In acest caz, partea poate fi obligata sa restituie doar ceea ce a primit in baza contractului. 1. Acest articol conine o norm absolut nou n cadrul reglementrii schimbului. Esena prevederii legale const n declararea de ctre legiuitor a dreptului de refuz unilateral n executarea obligaiei, pe motiv c o parte este neproprietar a bunului transmis. Pentru realizarea acestui drept, legea impune prezena a dou condiii, a) dreptul respectiv poate fi realizat dup momentul ncheierii contractului, b) probarea cu certitudine a faptului c contragentul nu este proprietarul bunului transmis. Refuzul de predarea a bunului prezint un temei pentru rezilierea contractului, i nicidecum, o msur operativ de protejare a drepturilor contractuale. n calitate de consecin a unui astfel de temei de reziliere a contractului, legea prevede numai obligaia de restituire a obiectului contractului, fr achitarea unor daune-interese.

Capitolul III DONATIA Articolul 827. Contractul de donatie (1) Prin contract de donatie, o parte (donator) se obliga sa mareasca din contul patrimoniului sau, cu titlu gratuit, patrimonial celeilalte parti (donatar). (2) Contractul de donatie prin care donatorul se obliga sa transmita in viitor intreg patrimoniul actual sau o fractiune din el fara a specifica bunurile care urmeaza sa fie predate este nul. (3) Contractul de donatie care stipuleaza obligatia donatarului de a achita datorii sau sarcini care nu exista la momentul incheierii contractului este nul daca natura si intinderea datoriilor sau sarcinilor nu sint stipulate in contract. (4) Contractul care prevede predarea bunului dupa decesul donatorului este nul.

I. Norma comentat este chemat s defineasc noiunea unui contract civil tradiional contractul de donaie. n baza acestui contract, donatorul i reduce cu titlu gratuit patrimoniul su n favoarea celeilalte pri a contractului donatarului. Contractul de donaie este marcat de urmtoarele trsturi caracteristice: a) Donaia este ndreptat spre majorarea patrimoniului donatarului; b) Majorarea patrimoniului donatarului se produce din contul patrimoniului donatorului gratuit; c) Majorarea patrimoniului donatarului se face cu intenia donatorului de a gratifica (animus donandi). Contractul de donaie are un efect translativ de drepturi i este irevocabil. n rezultatul ncheierii contractului de donaie, dreptul care reprezint obiectul contractului trece din patrimoniul donatorului n cel al donatarului, iar desfacerea contractului, cu excepia cazurilor expres prevzute de lege este posibil doar prin acordul comun al prilor. Pornind de la noiunea patrimoniului (Art. 284), prin contractul de donaie pot fi transmise att drepturi reale ct i de crean. Se va considera donaie transmiterea unui bun n proprietate, transmiterea altui drept real, exonerarea donatarului de executarea unei obligaii patrimoniale fa de donator (iertarea datoriei), transmiterea unei creane, stingerea unei datorii ale donatarului fa de un ter, precum i alte cazuri n care, patrimoniul donatarului se mrete din contul patrimoniului donatorului cu intenie de a gratifica din partea ultimului. Dei nu este prevzut expres, obiect al contractului de donaie pot fi att bunurile prezente, ct i viitoare. n principiu, contractul de donaie este un contract cu titlu gratuit. Sporind patrimoniul donatarului, donatorul nu urmrete obinerea unor foloase patrimoniale. Dac n rezultatul unui contract de donaie donatorul obine o contraprestaie, donaia se va considera simulat i respectiv, lovit de nulitate absolut n condiiile Art. 221. Nu se va considera c donatorul obine o contraprestaie atunci cnd dreptul transmis este afectat de unele limitri (ex. dreptul de abitaie a donatorului n casa donat, servitutea de trecere pe terenul donat, etc). Contractul de donaie condiionat (Art.834), n limita sarcinii impuse n favoarea donatarului sau a unui ter are un caracter oneros. n cadrul contractelor gtratuite donaia reprezint o liberalitate, or, spre deosebire de contractele dezinteresate, n rezultatul donaiei donatorul i reduce patrimoniul su. Dei noiunea contractului de donaie indic asupra caracterului lui consensual, acesta poate fi att real, ct i consensual. Contractul de donaie este consensual de fiecare dat cnd conine promisiunea de a dona n viitor (Art.830). n toate celelalte cazuri, contractul de donaie are un caracter real, or se consider ncheiat din momentul transmiterii bunului (Art. 828). n principiu, contractul de donaie este unilateral obligaional, or d natere la obligaii doar n sarcina uneia din pri. Astfel, n cazul contractelor reale, donatarul are o obligaie legal de recunotin. n cazurile cnd contractul conine promisiunea de a dona n viitor, donatorul este obligat de a ndeplini aciunile care reprezint obiectul contractului. n limita sarcinii impuse, Contractul de donaie condiionat are un caracter sinalagmatic(vezi com. Art.834). n calitate de pri la contractul de donaie, adic de donator i donatar, pot figura att persoanele fizice, ct i juridice, inclusiv statul i unitile lui administrativ-teritoriale, prin intermediul organelor acestora (Art.58). Capacitatea anumitor persoane de a primi sau efectua donaii poate fi limitat prin lege (vezi com. Art.832). II. Conform prevederilor Art. 674, poate fi transmis integral sau n parte doar acel patrimoniu al transmitorului, care exist la momentul ncheierii contractului. Din considerentul c patrimoniul viitor nu este transmisibil, alin.2 al articolului comentat prescrie specificarea expres a bunurilor care urmeaz s fie predate n viitor, n baza unui contract de donaie a ntregului patrimoniu a donatorului sau a unei fraciuni din acest patrimoniu. Nerespectarea acestei prevederi atrage nulitatea absolut a contractului de donaie. III. Norma ce se conine n alin. 3 al articolului comentat se refer n exclusivitate la contractele de donaie condiionat, reglementate de Art. 834, n care condiia impus este achitarea datoriilor i/sau realizarea anumitor sarcini. Pentru a fi valabil, contractul de donaie condiionat de achitarea datoriilor sau executarea sarcinilor care nu exist la momentul ncheierii lui trebuie s conin referiri la natura datoriilor sau sarcinilor viitoare, precum i la ntinderea (mrimea) acestora. Prevederile respective sunt dictate, pe de o parte de faptul c n rezultatul donaiei, patrimoniul donatarului urmeaz s se majoreze din contul patrimoniului donatorului, iar pe de alt parte, n cazul donaiei condiionate, se consider donaie doar partea de patrimoniu care excedeaz cheltuielile necesare executrii condiiei. n cazul n care natura i ntinderea datoriilor sau sarcinilor impuse donatarului nu vor fi cunoscute, nu se poate cunoate ntinderea obligaiei donatarului legate de executarea sarcinii (achitarea datoriilor), ceea ce atribuie contractului de donaie un caracter aleatoriu impropriu. Astfel, ar riscul obinerii unui efect invers dect cel care trebuie s-l produc un contract de donaie majorarea patrimoniului donatorului din contul patrimoniului donatarului, ceea ce ar reprezenta o viciere a consimmntul donatarului, care nu ar accepta un dar generator fe obligaii care depesc valoarea donaieie. Nespecificarea naturii i ntinderii sarcinilor i datoriilor viitoare, impuse donatarului, duce la nulitatea absolut a contractului de donaie. Norma comentat se refer doar la datoriile i sarcinile care nu exist la momentul ncheierii contractului de donaie. n cazul n care contractul de donaie este condiionat de achitarea datoriilor i sarcinilor existente la momentul ncheierii contractului, ne-specificare n contract a naturii i ntinderii acestora n contract nu va afecta valabilitatea contractului. IV. Contractul de donaie este un act juridic care se ncheie inter vivos i produce efecte doar ntre prile lui, n timpul vieii acestora. Dispunerea de patrimoniu mortis cauza este posibil doar prin intermediul testamentului. Pentru a exclude posibilitatea de a evita aplicarea normelor dreptului succesoral i de a scoate (exclude) anumite

bunuri din patrimoniul succesoral, legea interzice sub sanciunea nulitii absolute ncheierea contractelor de donaie care stipuleaz predarea bunului dup moartea donatorului. Dac un astfel de contract va fi ncheiat, el nu va produce efecte, iar obiectul lui, va fi inclus n patrimoniul succesoral potrivit regulilor institituite de Art.1444. Articolul 828. Incheierea contractului de donatie (1) Contractul de donatie se considera incheiat in momentul transmiterii bunului. (2) In cazul in care un bun mobil este transmis fara acordul celeilalte parti, transmitatorul poate stabili acesteia un termen rezonabil in interiorul caruia trebuie sa declare ca accepta sau ca refuza sa accepte donatia. La expirarea termenului, contractul se considera incheiat daca cealalta parte nu a refuzat sa accepte donatia. In caz de refuz, transmitatorul are dreptul sa ceara restituirea bunului in conformitate cu regulile privind imbogatirea fara justa cauza. Alin.1 stabilete regula general cu privire la momentul ncheierii contractului de donaie. Potrivit acestei norme, contractul de donaie se consider ncheiat n momentul transmiterii bunului. Norma comentat nu indic momentul n care bunul se consider transmis. Deoarece potrivit Art. 284 prin bunuri se nelege att lucrurile ct i drepturile patrimoniale, la determinarea momentului transmiterii bunului vom aplica prevederile Art.322. Norma ce se conine n alin.1 urmeaz a fi interpretat restrictiv, or nu fiecare predare a bunului are drept efect ncheierea contractului de donaie. Donaia este un contract i nu un act juridic unilateral i din acest considerent predarea bunului n condiiile Art. 322 va avea drept efect ncheierea contractului de donaie doar dac este nsoit de acordul prilor , exprimat n condiiile Art. 679. Acordul de voin a prilor de a ncheia un contract de donaie, care nu este nsoit de transmiterea bunului, nu produce efecte juridice. Aceasta regul nu este valabil n privina contractelor care conin promisiune de a dona n viitor (inclusiv obligaia de susinere material n fom de pli periodice), care se consider ncheiate n momentul ajungerii prilor la un acord referitor la clauzele eseniale ale contractului (vezi com. Art.830). Persoana care are intenia de a ncheia un contract de donaie poate transmite bunul mobil i fr a avea acordul celeilalte persoane de a accepta donaia. n acest caz, potrivit alin.2 al normei comentate, transmitorul poate stabili un termen rezonabil, n interiorul crui cealalt parte s fac o declaraie, prin care s accepte sau s refuze s accepte donaia. Termenul fixat de transmitor urmeaz a fi suficient de lung, pentru ca potenialul donatar s poat face declaraia i ca aceasta s ajung la transmitor. Tcerea este calificat ca manifestarea de voin de a ncheia contractul, astfel nct, nerecepionarea refuzului expres de ctre transmitor n cadrul termenului stabilit este echivalat cu acceptarea donaiei. Norma comentat poart un caracter dispozitiv, or las la discreia transmitorului posibilitatea stabilirii termenului pentru acceptarea donaiei. n situaiile cnd bunul mobil este transmis cu intenia de a gratifica, fr acordul celeilalte pri i fr fixarea unui termen pentru acceptare, contractul de donaie se va considera ncheiat, dac refuzul expres de acceptare a donaiei nu va fi recepionat de transmitor n cel mai scurt timp posibil, pornind de la circumstanele concrete. Refuzul de a accepta donaia ofer dreptul transmitorului de a cere restituirea bunului transmis. n acest caz, cererea lui urmeaz a fi ntemeiat pe normele care reglementeaz mbogirea fr just cauz (Art.1389 1397), or are loc o reducere a patrimoniului transmitorului i respectiv o mbogire a acceptantului fr temei juridic. Articolul 829. Forma contractului de donatie Daca obiect al donatiei este un bun pentru a carui vinzare (instrainare) este prevazuta o anumita forma a contractului, aceeasi forma este ceruta si pentru donatie. Norma comentat stabilete exigenele fa de forma contractului de donaie. n cazurile cnd pentru vnzarea (nstrinarea) bunului care reprezint obiectul contractului de donaie legea cere respectarea anumitei forme, aceeai form va fi obligatorie i pentru contractul de donaie. Aceast norm se refer doar la forma contractelor reale de donaie, or, contractele consensuale (promisiunea de a dona n viitor) urmeaz a fi ncheiate n form autentic de fiecare dat (Art. 830). La moment, legea prevede forma autentic doar pentru vnzarea (nstrinarea) ntreprinderii ca un complex patrimonial i pentru nstrinarea terenurilor. Respectiv, contractul de donaie a ntreprinderii ca un complex patrimonial urmeaz a fi ncheiat n form autentic i nregistrat la Camera nregistrrii de Stat (Art. 818), iar potrivit Legii privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului nr/1997, contractele de donaie a terenurilor se va ncheia n form autentic sub sanciunea nulitii. n celelalte cazuri, contractul de donaie urmeaz a fi ncheiat potrivit cerinelor legale generale referitor la forma actului juridic (Art.208-213). n cazurile cnd obiect al contractului de donaie este un bun imobil, contractul respectiv urmeaz a fi nregistrat n condiiile Art. 214 i Art.321.

Nerespectarea formei cerute de lege pentru ncheierea contractului de donaie va produce efectele specificate n Art.211, 213 i Art.830. Articolul 830. Promisiunea de donatie (1) Pentru a produce efecte, contractul care contine promisiunea de a transmite in viitor un bun trebuie incheiat in forma autentica. Nerespectarea formei nu afecteaza valabilitatea donatiei daca promisiunea este indeplinita, cu exceptia contractelor care au ca obiect bunuri pentru a caror instrainare se cere forma autentica. (2) Donatorul este indreptatit sa refuze indeplinirea promisiunii de a transmite un bun daca ii este imposibil, tinind cont de celelalte obligatii ale sale, sa indeplineasca promisiunea fara ca prin aceasta sa-si pericliteze propria intretinere corespunzatoare sau executarea obligatiilor sale legale de intretinere a unor alte persoane. Donatarul nu poate cere despagubiri. I. Alin. 1 al normei comentate determin particularitile ncheirii contractului donaie, care conine promisiunea de a dona, prin transmiterea unui bun n viitor. Promisiunea de a dona nu este un act unilateral, or din moment ce aceasta se conine n contractul de donaie, reprezint nu altceva dect obligaia donatorului de a dona n viitor. Spre deosebire de contractele reale de donaie, contractul care conine promisiune de a dona n viitor se consider ncheiate din momentul cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale i incub obligaia donatorului de a preda bunul. Dei legea nu indic expres, n rezultatul interpretrii sistemice a normelor care reglementeaz donaia, condiii eseniale ale contractului de donaie sunt obiectul lui i exprimarea inteniei de a gratifica (de a mri patrimoniul donatarului gratuit, din contul patrimoniului donatorului). Pornind de la noiunea contractului de donaie (Art. 827), contractul consensual de donaie rmne a fi unilateral din punct de vedere a obligaiilor, or nate obligaii doar pentru donator. Pn la transmiterea faptic a obiectului contractului (executarea obligaiei de a dona), donatarul este n drept s renune la donaie., iar donatarul nu poate fi obligat s accepte donaia. Contractul de donaie care conine promisiunea de a dona urmeaz a fi ncheiat n form autentic. Condiia de form ns, pornind de la prevederile alin.2, Art.208 nu este cerut pentru valabilitatea contractului. Prin derogare de la alin.1, Art.213, contractul de donaie care conine promisiunea de a transmite un bun n viitor, care nu a fost autentificat notarial, va fi lovit de nulitatea absolut doar n cazurile cnd: a) donatorul nu a respectat promisiunea de a dona; b) indiferent de ndeplinirea promisiunii de a dona, obiect al contractului de donaie sunt bunuri, pentru a cror nstrinare se cere forma autentic,. II. Alin.2 al normei comentate prevede expres i exhaustiv cazurile cnd donatorul este justificat s nu execute obligaia asumat prin contractul de donaie care conine promisiunea de a dona, fr survenirea consecinelor negative pentru neexecutarea obligaiilor. Instituind aceast norm, legiuitorul subliniaz statutul juridic specific al donatorului, care, executndu-i obligaia, majoreaz patrimoniul donatarului din contul patrimoniului su fr a primi ceva n schimb. Astfel, donatorul este ndreptit s refuze executarea contractului de donaie, fr a fi obligat la plata despgubirilor, n cazurile cnd ndeplinirea promisiunii, nnd cont de celelalte obligaii ale sale va pune n pericol propria ntreinere corespunztoare a donatorului sau/i cnd aceasta ar periclita executarea obligaiilor legale ale donatorului de ntreinere a altor persoane. Evident c obligaiile donatorului care fac imposibil respectarea promisiunii de a dona fr a periclita propria ntreinere corespunztoare sau ntreinerea altor persoane s nu existe la momentul ncheierii contractului de donaie ci s fie contractate (s se nasc) dup ncheierea lui. Aceste obligaii trebuie s nruteasc starea patrimonial a donatorului n aa msur, nct executarea contractului de donaie s creieze pericolul survenirii consecinelor indicate n alin.2. nrutirea strii patrimoniale poate avea loc n rezultatul reducerii veniturilor, creterii costului vieii, nrutirea strii sntii, falimentul ntreprinztorului individual, modificarea statutului strii civile (cstorie, divor), naterea obligaiei de repararea a prejudiciului cauzat, a obligaiei de plat a pensiei alimentare, altor obligaii de ntreinere, etc. Legea nu condiioneaz posibilitatea refuzului donatorului de a executa contractul de comportamentul donatorului, astfel nct, survenirea mprejurrilor care ofer dreptul donatorului de a renuna la contract pot fi legate i de comportamentul vinovat al lui. Determinnd dac executarea contractului de donaie poate s pericliteze propria ntreinere corespunztoare a donatorului, urmeaz s se in cont de mprejurrile concrete ale cazului precum i de faptul c nivelul vieii acestuia nu trebuie s se nruteasc dup ndeplinirea promisiunii de a dona. Referindu-se la obligaiile legale de ntreinere a altor persoane, legiuitorul a avut n vedere doar obligaiile de ntreinere, instituite prin lege (obligaia de ntreinere a copiilor de ctre prini, a buneilor de ctre nepoi, a prinilor de ctre copii, pensia alimentar n privina oricror acetia, prevzute de Codul familiei). Obligaiile de ntreinere asumate de donator prin contract, (ex. ncheierea unui contract de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via) nu ofer posibilitatea acestuia de a renuna la execuatarea contractului fr a achita despgubiri. Renunarea donatorului la executarea contractului n condiiile alin. 2 este posibil doar pn la transmiterea bunului. Dup transmiterea bunului contractul de donaie poate fi rezolvit n conformitate cu prevederile Art.836.

Din norma ce se conine n alin. 2 al articolului comentat rezult c poate renuna la ndeplinirea promisiunii de a dona doar donatorul persoan fizic, or, nu putem vorbi despre propria ntreinere corespunztoare a persoanei juridice. Similar, o persoan juridic nu poate avea obligaii legale de ntreinere a altor persoane. Contractului de donaie i se aplic n egal msur cu alte contracte dispoziiile legale cu privire la obligaii, cu excepiile expres prevzute de lege. n cazul renunrii donatorului de ndeplinire a promisiunii de a dona pentru alte motive dect cele indicate la alin.2, donatarul va putea cere despgubiri n baza normelor generale cu privire la rspunderea pentru neexecutarea obligaiilor. Renunarea la executarea contractului de donaie este un caz de rezoluiune a lui. Din acest considerent, actul de rezoluiune a contractului pentru temeiurile indicate la alin.2 a normei comentate trebuie mbrcat n aceai form ca i contractul de donaie care conine promisiunea de a dona n viitor un bun, adic n form autentic. Articolul 831. Contractul de donatie sub forma de plati periodice In cazul in care contractul de donatie stipuleaza obligatia privind sustinerea materiala sub forma de plati periodice, aceasta obligatie inceteaza o data cu decesul donatorului daca in contract nu este prevazut altfel. Norma comentat este dedicat reglementrii contractului de donaie care stipuleaz obligaia donatorului de a susine material pe donatar, sub forma de pli periodice. Obiect al acestui contract de fiecare dat sunt sume de bani, care se achit cu o periodicitate determinat de pri n contract. Ca regul, n calitate de donatar figureaz persoanele fizice, ns nu este exlus posibilitatea de susinere material sub form de pli periodice nici a organizaiilor necomerciale. Obligaia donatorului privind susinerea donatarului n form de pli periodice, n lipsa unor prevederi contractuale contrare nceteaz odat cu moartea donatorului. Dac contractul conine o clauz prin care moartea donatorului nu stinge obligaia acestuia, ea urmeaz s fie executat de succesorii donatorului care au acceptat succesiunea. n acest caz nu vom fi n prezena situaiei reglementate de alin.4, Art.827, or din momentul semnrii contractului de donaie n form de pli periodice, donatarul obine o crean cert, care reprezint un bun prezent. Din acest considerent, executarea obligaiei de pli periodice contractat de donator nu reprezint o donaie de bunuri viitoare i dup moartea donatorului urmeaz a fi atribuit la pasivul succesoral. Contractul de donaie prin care se stipuleaz obligaia privind susinerea material sub forma de pli periodice este n esen un contract care conine promisiunea de a dona n viitor. Respectiv, lui i se aplic n mod corespunztor prevederile Art.831. Articolul 832. Inadmisibilitatea donatiei Este interzisa donatia, cu exceptia donatiei neinsemnate, pentru realizarea unor obligatii morale: a) in numele persoanelor incapabile; b) proprietarilor, administratorilor sau lucratorilor din institutii medicale, educative, de asistenta sociala si din alte institutii similare din partea persoanei care se afla in ele sau din partea sotului sau rudelor acesteia de pina la gradul patru inclusiv. Aceasta regula nu se aplica in relatiile dintre rudele de pina la gradul patru inclusiv; c) in relatiile dintre persoanele juridice cu scop lucrativ. Articolul comentat stabilete interdicii de a dona i de a accepta donaii pentru anumite categorii de persoane. Aceste prevederi derog de la normele generale cu privire la capacitatea de a contracta i sunt ndreptate spre evitarea diferitor abuzuri i asigurarea unei protecii maxime a drepturilor i intereselor persoanelor. Lit. a) a art. 832 conine interdicia de a dona n numele persoanelor incapabile, cu excepia donaiilor nensemnate, pentru realizarea unor obligaii morale. Prin persoane incapabile urmeaz de neles: a) minorii de pn la 14 ani, actele juridice n numele cror, potrivit art.22 se ncheie de prini, adoptatori sau tutori; b) pesoanele declarate incapabile de instana de judecat, actele juridice n numele cror, potrivit art.24 se ncheie de ctre tutori; Norma comentat concretizeaz prevederile alin.1, Art.43 i interzice reprezentanilor legali a incapabililor s doneze din numele persoanelor pe care le reprezint. Minorii care au mplinit 14 ani i persoanele limitate de capacitate de exerciiu, dei nu nimeresc n categoria incapabililor, nu pot ncheia contracte de donaie n calitate de donatori. Aceast restricie rezult din alin.1, Art.43, n conformitate cu care curatorii nu sunt n drept s ncuviineze actele juridice cu titlu gratuit, prin care cel pus sub curatel se oblig sau renun la drepturi.

Interdicia de a dona din numele persoanelor incapabile nu se rsfrnge asupra donaiilor nensemnate, de o valoare mic, efectuate pentru realizarea unor obligaii morale ale incapabilului. Pornind de la prevederile alin.2, Art. 22, donaia nensemnat se va recunoate valabil chiar i n cazul n care este efectuat direct (nu prin intermediul reprezentanilor legali sau cu acordul lor) de un minor n vrst de la 7-14 ani sau care a mplinit 14 ani. Menionm c persoanele incapabile pot primi nestingherit donaii, att direct (lit.b), alin.2, art.22) ct i prin intermediul sau cu acordul reprezentanilor si legali n celelalte cazuri. Norma prevzut de lit.b) a articolului comentat este chemat s lupte cu abuzurile angajailor din sfera social. Ea interzice proprietarilor, administratorilor i lucrtorilor din instituiile medicale (clinici, laboratoare, spitale, profilactorii i altele care ofer servicii medicale), educative (instituii de nvmnt precolar, liceal, universitar, postuniversitar, etc.), de asisten social (case de copii, case de btrni, etc.) i altor instituii similare (sanatorii, case de odihn, centre de reabilitare) s accepte donaii din partea: a) persoanelor care se afl n ele, avndu-se n vedere persoanele fizice care beneficiaz de serviciile medicale, educative, sociale sau altele oferite de instituiile menionate; b) soului sau rudelor persoanelor beneficiari de servicii de pn la gradul patru inclusiv, att pe linie direct ct i colateral. Prevederile de la lit.b) se vor aplica indiferent de statutul instituiei (publice sau private), categoriile de servicii, modul de prestare a lor (gratuit sau contra plat), etc. Concomitent, nu conteaz funcia persoanei angajate. Interdicia este valabil n egal msur pentru toi angajaii, indiferent este legat activitatea lor nemijlocit de oferirea serviciilor sau nu. Din sensul normei comentate rezult c interdicia este valabil doar n perioada cnd persoanele beneficiaz de serviciile instituiilor menionate. Interdicia respectiv nu se va aplica n cazul donaiilor efectuate de beneficiarii serviciilor instituiiilor menionate care sunt n relaii de rudenie de de pn la gradul IV inclusiv cu proprietarii, administratorii sau angajaii acestor instituii. Norma comentat nu se va aplica nici asupra donaiilor nensemnate, efectuate pentru realizarea obligaiilor morale (ex. donarea unui buchet de flori). Alin.3, art.11 al Legii serviciului public din 4 mai 1995 completeaz prevederile articolului comentat i interzice funcionarilor publici s primeasc daruri pentru ndeplinirea atribuiilor de serviciu, cu excepia normelor de politee i ospitalitate recunoscut. O alt interdicie stabilit de norma comentat se refer la inadmisibilitatea donaiilor n relaiile dintre persoanele juridice cu scop lucrativ (societile comerciale). Societile comerciale se constituie i activeaz pentru a obine profit. Deoarece prin efectuarea donaiei patrimoniul donatorului se reduce n mod actual, irevocabil i gratuit, legea, pentru a evita abuzurile i a proteja interesele creditorilor, interzice ncheierea contractului de donaie ntre persoanele juridice cu scop lucrativ. O societate comercial poate fi parte la contractul de donaie doar atunci cnd cealalt parte este o persoan fizic sau o organizaie necomercial. Pornind de la prevederile alin. 3, Art.26, interdicia de a ncheia contracte de donaie cu societile comerciale este valabil i n privina ntreprinztorului individual. Deoarece persoanele juridice cu scop lucrativ nu pot avea obligaii morale, acestora le este interzis chiar i ncheierea contractelor de donaie nensemnate, pentru realizarea unor obligaii morale. Aplicnd prevederile articolului comentat trebuie de inut cont c legea interzice ncheierea de ctre persoanele juridice cu scop lucrativ doar a contractelor de donaie, nu i a altor acte juridice cu caracter gratuit. Pentru a recunoate un act juridic cu titlu gratuit drept donaie, urmeaz ca acesta s corespund urmtoarelor criterii: a) s fie un contract cu titlu gratuit; b) transmitera bunului n baza acestui contract s fie irevocabil; c) transmiterea bunului s fie efectuat cu intenia de a gratifica. Astfel, nu vor putea fi recunoscute donaie dac nu corespund criteriilor enunate mai sus contractul de remitere a de datorie (Art. 662), cesiunea de crean (Art.556), contractul de comodat (Art.859), contractul de mprumut gratuit (Art.867), depozitul gratuit (Art.1088). Nerespectarea prevederilor articolului comentat are drept efect nulitatea absolut a contractului de donaie n condiiile Art.220. Articolul 833. Donatia in cazul maladiilor prezumate a fi letale Contractul de donatie incheiat in timpul unei maladii prezumate a fi letale pentru donator, urmata de insanatosirea acestuia, poate fi declarat nul la cererea donatorului. Instituind norma comentat, legiuitorul fixeaz prezumia c ncheierea contractului de donaie n timpul unei maladii considerate a fi letale este dictat de contientizarea de ctre donator a inevitabilitii decesului su. n cazul n care donatorul, contrar prezumiei letalitii, se nsntoete, legea i ofer posibilitatea de a cere declararea nulitii contractului de donaie. Prin maladii prezumate letale urmeaz de neles acele procese patologice (boala), indiferent de natura lor, care afecteaz organismul uman i duc n mod inevitabil la decesul celui bolnav. Prezumia letalitii maladiei trebuie s fie fundamentat din punct de vedere medical i nu doar bnuit de donator sau alte persoane.

Pentru a putea cere nulitatea contractului de donaie ncheiate n timpul unei maladii prezumate letale, nsntoirea donatorului trebuie s fie de aa natur, nct s nlture pericolul decesului care se prezuma. nsntoirea parial, care doar deprteaz survenirea decesului pe o perioad scurt de timp nu-i ofer dreptul donatorului de a cere nulitatea contractului. Donatorul va putea cere nulitatea contractului de donaie n decursul termenilor generali de prescripie, n condiiile Art. 218. Alte persoane interesate (ex. rudele) nu vor putea cere declararea nulitii contractului n baza art.833. n rezultatul declarrii nulitii contractului vor surveni consecinele declarate de Art. 219. Dac pn la pronunarea hotrrii judectoreti donatorul decedeaz, contractul nu va fi declarat nul. Articolul 834. Donatia conditionata (1) Partile pot conveni ca efectele donatiei sa fie conditionate de indeplinirea unei sarcini sau de realizarea unui scop. Scopul poate fi si de utilitate publica. Va constitui donatie numai partea excedentara cheltuielilor de executare a sarcinii sau de atingere a scopului. (2) Indeplinirea sarcinii poate fi ceruta, in afara de donator, de oricare persoana in al carei interes este stipulata sarcina. (3) Daca donatarul nu indeplineste sarcina, donatorul poate revoca donatia. Norma comentat permite prilor contractului s condiioneze donaia de ndeplinirea unei sarcini sau de realizarea unui scop. n baza unui contract de donaie condiionat donatarul se oblig s execute o sarcin sau s contribuie la realizarea unui scop stabilite de ctre donator. ncheind contractul de donaie condiionat, donatarul este inut s realizeze sarcina/scopul determinat sub pericolul survenirii consecinelor prevzute de alin.3. Sarcina impus de donator nu poate fi imposibil, ilicit i amoral. n caz contrar, contractul de donaie condiionat va fi lovit de nulitate absolut n condiiile Art. 220. Pot fi condiionate de ndeplinirea sarcinilor att contractele reale de donaie ct i contractele care conin promisiunea de a dona n viitor. n limita sarcinii/scopului impus prin contractul de donaie, donaia condiionat este un contract sinalagmatic. Respectiv, contractului de donaie condiionat i se aplic n mod corespunztor prevederile comune cu privire la contractele sinalagmatice, prevzute la Art.704 711. Sarcinile pot fi de mai multe feluri i pot fi stipulate n folosul donatorului (achitarea unei datorii a donatorului, rezervarea dreptului de abitaie, etc), n folosul donatarului (s utilizeze donaia pentru procurarea unei locuine, s-i achite studiile, etc) sau n folosul unui ter. Dac sarcina este stiplat n favoarea unui ter, donatarul este obligat s gratifice n limitele sarcinii terul. n cazul stipulrii sarcinii n favoarea terului vor fi aplicabile normele care reglementeaz contractul n folosul unui ter (Art. 721-724). n situaiile cnd sarcina este stipulat n favoarea donatorului sau a unui ter, n limita sarcinii impuse donaia condiionat are un caracter oneros, or executarea sarcinii este privit ca o contraprestaie primit de donator. Instituirea sarcinii n favoarea donatarului nu afecteaz caracterul gratuit al contractului de donaie, ns spre deosebire de donaiile simple, donaia condiionat de o sarcin n favoarea donatarului poate fi revocat pentru neexecutare. Potrivit normei de la alin.1, scopul fixat de donator poate fi i de utilitate public. Se consider scopuri de utilitate public atunci cnd bunul donat urmeaz a fi utilizat nu n scopuri personale, familiale sau casnice a donatarului ci n folosul ntregii societi, n folosul unei comuniti sau n folosul unor categorii de persoane (persoane concrete). Astfel, donaia filantropic, conform Legii 1420/2002 de fiecare dat este considerat fcut n scopuri de utilitate public. Deoarece contractul de donaie presupune o mbogire a donatorului, stabilirea unei sarcini micoreaz valoarea donaiei. Pornind de la noiunea contractului (Art. 827), n cazul donaiei condiionate legea recunoate donaie doar acea parte a bunurilor care au excedat cheltuielile necesare pentru ndeplinirea sarcinii sau realizarea scopului. Odat find ncheiat, contractul de donaie condiionat oblig donatorul s execute sarcina impus. Fiind un contract sinalagmatic, donatarul nu poate renuna la ndeplinirea obligaiilor stipulate dect sub sanciunea reparrii prejudiciului cauzat prin neexecutarea contractului. n conformitate cu normele generale, dac donatarul nu execut sarcina, donatorul este n drept fie de a cere executarea sarcinii fie de a revoca donaia (de a cere rezoluiunea contractului). Alin.2 al articolului comentat ofer dreptul donatorului de a-l impune pe donatar s execute sarcina. Alturi de donator, cu acest drept aparine i oricrei alte persoane n al crei interes este stipulat sarcina. n cazul contractelor de donaie condiionat care stipuleaz realizarea unui scop de utilitate public, orice persoan potenial beneficiar al donaiei care consider c are un interes legitim este n drept s cear donatarului executarea sarcinii. Dac donatorul a decedat, realizarea sarcinii poate fi cerut de succesorii si n drepturi. Alin.3 al articolului comentat stipuleaz dreptul donatorului de a cere revocarea donaiei n cazul neexecutrii sarcinii sau neatingerii scopului fixat n contractul de donaie condiionat. Fiind un contract sinalagmatic n limitele sarcinii impuse, revocarea donaiei pentru neexecutarea sarcinii nu este altceva dect rezoluiunea contractului, care urmeaz a fi solicitat conform prevederilor generale (Art.733 746). Revocarea donaiei nu opereaz de drept, ci printr-o declaraie scris fa de donatar. n caz de litigiu, revocarea donaiei se va

decide de instana de judecat competent. n cazul n care sarcina este executat parial, instana de judecat este n drept s aprecieze dac msura neexecutrii justific rezoluiunea contractului, putnd oferi donatarului un termen de graie pentru executare. Dreptul de a cere revocarea donaiei aparine doar donatorului i creditorilor acestuia prin intermediul aciunii oblice (Art.599), precum i succesorilor si legali, care benefciaz de efectele revocrii. Terul beneficiar (n interesul crui a fost instituit sarcina), nefiind parte la contract nu poate cere revocarea donaiei (Art.722), el fiind n drept s solicite doar realizarea sarcinii, n conformitate cu prevederile alin.2. Revocarea donaiei pentru irealizarea sarcinii produce efectele stipulate n Art. 738. Articolul 835. Revocarea donatiei pentru ingratitudine (1) Donatia poate fi revocata daca donatarul a atentat la viata donatorului sau a unei rude apropiate a acestuia, daca se face vinovat de o alta fapta ilicita fata de donator sau fata de o ruda apropiata a acestuia, situatii care atesta o ingratitudine grava, sau daca refuza fara motive intemeiate sa acorde donatorului intretinerea datorata. (2) Daca donatia este revocata, se poate cere restituirea bunului donat. (3) Revocarea donatiei poate fi facuta doar in decursul unui an din momentul in care cel indreptatit sa revoce a luat cunostinta de motivul de revocare. (4) Actiunea de revocare a donatiei nu poate fi inaintata contra mostenitorilor donatarului, nici de mostenitorii donatorului impotriva donatarului, cu exceptia cazului cind donatorul a decedat pina la expirarea termenului stipulat la alin.(3). Fiind un contract unilateral (cu excepia donaiilor condiionate), contractul de donaie pur gratuit nu genereaz obligaii n sarcina donatarului, ci numai o ndatorire legal, numit de recunotin. Mrind patrimoniul donatarului din contul patrimoniului su cu titlu gratuit, donatorul este n drept s atepte din partea donatartului dac nu o recunotin, atunci cel puin loialitate, manifestat prin abinerea de la svrirea unor fapte necorespunztoare fa de donator. Articolul comentat instituie dreptul donatorului de a revoca donaia pentru ingratitudine, adic n cazul lipsei de recunotin manifestat de donatar pentru gratificarea nfptuit prin intermediul contractului de donaie. Alin.1 stabilete expres i exhaustiv temeiurile de revocarea a donaiei pentru ingratitudine. Revocarea donaiei pentru atentat la viaa donatorului sau rudelor lui apropiate se poate produce atunci cnd a existat o ncercare a donatarului de a suprima fizic pe donator sau pe cineva din rudele sale apropiate. Rude apropiate ale donatorului sunt considerai membrii familiei acestuia, precum i rudele de pn la gradul IV inclusiv. Faptul c donatarul a comis un atentat la viaa persoanelor nominalizate reprezint o abatere grav de la datoria de recunotin pe care o are i este natural ca donatarul n acest caz s fie nzestrat cu dreptul de a revoca donaia. n sensul normei comentate, prin atentat la via urmeaz de neles voina donatarului de a omor pe donator sau pe cineva din rudele lui apropiate. Din acest considerent, este indiferent dac a existat doar o tentativ de omor sau fapta s-a consumat, precum i nu este necesar o condamnare penal a donatarului pentru fapta svrit. Este suficient ca instana de judecat s determine intenia donatarului de a ucide. n situaiile cnd atentatul la via a fost svrit din impruden sau n stare de iresponsabilitate, considerm c donatorul nu va putea cere revocarea donaiei. Un alt temei de revocare a donaiei pentru ingratitudine reprezint comiterea de ctre donatar a altor fapte ilicite fa de donator sau rudele apropiate ale acestuia, care atest o ingratitudine grav. Aici se ncadreaz oricare fapt ilicit, manifestat n forma de agresiuni la sntatea sau integritatea corporal, injurii, insulte, jigniri fcute n adresa donatorului sau a rudelor sale menionate i care d dovad de o ingratitudine grav. Deoarece legea nu menioneaz exhaustiv faptele ilicite care denot o ingratitudine grav, aprecierea acestora va fi fcut de instana de judecat. Un ultim temei de revocare a donaiei pentru ingratitudine prevzut de lege reprezint refuzul nemotivat al donatarului de a oferi donatorului ntreinerea datorat. Se consider c ine de obligaia de recunotin a donatarului de a oferi donatorului ntreinere (alimente, haine, etc.) n limita valorii bunurilor donate, atunci cnd donatorul este lipsit de mijloace pentru propria ntreinere. Refuzul de a oferi ntreinere se va considera ca o ingratitudine atunci cnd donatorul a avut nevoie de ntreinere i a ceruto de la donatar, ns ultimul, dei a avut posibilitatea, a refuzat s o ofere fr o temeinic justificare. Dac donatorul are rude sau alte persoane obligate s-l ntrein n baza unui temei legal sau contractual, el nu va putea pretinde revocarea donaiei pentru neacordarea de ntreinere din partea donatarului. n acest caz, el poate cere rezoluiunea contractului n condiiile Art. 836. Pentru a putea aplica norma respectiv, contractul de donaie nu trebuie s conin obligaia donatarului de ntreinere, or n acest caz suntem n prezena contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via (Art. 839-846) sau a contractului de rent, cu plata rentei n natur (Art.847). Alin.2 al articolului comentat se refer la consecinele juridice ale revocrii donaiei pentru ingratitudine, lsnd la discreia donatorului de a cere restituirea bunului donat sau a contravalorii acestuia . Revocarea pentru ingratitudine este recunoscut ca o restituire a darului cu caracter de sanciune civil i nu o rezoluiune a contractului, ca n cazul revocrii donaiei condiionate (Art.834). n relaiile dintre prile contractului de donaie revocarea pentru ingratitudine produce un efect retroactiv. Donaia se consider a nu fi existat i din acest

considerent donatarul este obligat s restituie bunul donat. Deoarece revocarea donaiei pentru ingratitudine reprezint o sanciune personal mpotriva donatarului, aceasta (revocarea) nu va produce efecte asupra drepturilor terilor. Dac bunul nu exist n natur sau a fost nstrinat, donatarul va putea fi obligat la achitarea valorii lui conform normelor care reglementeaz mbogirea fr just cauz (Art. 1389-1397). Termenul de prescripie pentru revocarea donaiei pentru ingratitudine este stabilit de 1 an din momentul cnd donatorul a aflat despre comiterea faptei ilicite care reprezint temei de revocare. Scurgerea termenului de prescripie l priveaz pe donator sau alt persoan ndreptit conform alin. 4 s cear revocarea donaiei. Dac nuntrul termenului de 1 an revocarea donaiei pentru ingratitudine nu a fost cerut, se prezumeaz c donatarul a fost iertat. n cazurile cnd donatarul a comis n mod succesiv mai multe fapte ilicite pentru care se poate cere revocarea donaiei, calcularea termenului se va face din momentul cnd donatorul a aflat despre ultima. Alin. 4 stabilete cercul de persoane de la care se poate de revocat i care pot cere revocarea donaiei pentru ingratitudine. Aciunea n revocare este o aciune strict personal, or doar donatorul este n drept s aprecieze ingratitudinea donatarului i s-l ierte pentru fapta comis. Pornind de la aceasta, doar donatorul este n drept de a cere revocarea donaiei pentru ingratitudine. Motenitorii donatorului devin titularii dreptului la aciune n revocare doar n cazurile cnd donatorul a decedat fr a nainta aciunea pn la expirarea termenului de un an din momentul cnd a aflat despre fapta ilicit comis de donatar sau atunci cnd aciunea a fost naintat de donator, ns acesta a decedat nainte de terminarea procesului. Spre deosebire de aciunea de revocare a donaiei pentru neexecutarea sarcinii, creditorii donatorului nu pot cere revocarea donaiei pentru ingratitudine prin intermediul aciunii oblice. Potrivit normei comentate, aciunea de revocare a donaiei nu poate fi intentat mpotriva motenitorilor donatarului. Deoarece revocarea donaiei pentru ingratitudine reprezint o sanciune civil, ea poate fi aplicat doar persoanei vinovate de svrirea ei, iar motenitorilor nu li se poate imputa vina donatarului. Dac donatarul moare pn la pronunarea hotrrii pe marginea aciunii de revocare a donaiei pentru ingratititudine, succesorii n drepturi ai acestuia nu pot interveni n proces. Articolul 836. Rezolutiunea contractului de donatie in cazul starii de nevoie (1) Daca donatorul, dupa executarea donatiei, nu mai este in stare sa-si asigure o intretinere corespunzatoare si sa-si indeplineasca obligatiile legale de intretinere fata de terti, poate cere de la donatar restituirea bunurilor donate pe care acesta le mai poseda. (2) Cererea de restituire este inadmisibila cind donatorul si-a provocat intentionat sau prin culpa grava starea de nevoie. Spre deosebire de alin.2, Art. 830, care-i ofer posibilitatea donatorului de a renuna unilateral la executarea obligaiei de a dona n cazurile cnd prin executare i-ar deveni imposibil s-i asigure ntreinerea proprie corespunztoare sau s-i execute obligaiile legale fa de teri, articolul comentat instituie dreptul donatorului de rezoluiune unilateral a contractului de donaie executat, pentru aceleai temeiuri. Datorit faptului c rezoluiunea n condiiile Art. 836 este cerut dup ce contractul de donaie a fost executat i donatarul a devenit titularul dreptului primit, prin derogare de la prevederile Art. 738, legea limiteaz efectele rezoluiunii doar la restituirea bunurilor donate pe care donatarul le mai posed. Dac bunurile nu mai exist n natur sau au fost nstrinate, rezoluiunea contractului de donaie este inadmisibil, donatorul nefiind n drept s cear despgubiri. Rezoluiunea pentru temeiurile prevzute nu are efect asupra drepturilor terilor referitor la bunul donat, indiferent de faptul dac dreptul a trecut la ter cu titlu gratuit sau oneros. n cazurile cnd bunul este n posesia donatarului, ns este grevat de drepturi ale terilor, donatorul va accepta restituirea bunului grevat de drepturi, fr a putea cere despgubiri. Starea de nevoie n care a ajuns donatorul dup executarea contractului de donaie trebuie s nu fie condiionat de comportamenul vinovat al lui. Dac donatorul i-a provocat intenionat sau prin culp grav starea de nevoie, rezoluiunea contractului de donaie pentru temeiurile invocate la Alin.1 este inadmisibil. Articolul 837. Lipsa obligatiei de a plati dobinda Donatorul care este in intirziere nu este obligat sa plateasca dobinda. Norma comentat poate fi aplicat doar contractelor care conin promisiunea de a dona n viitor (inclusiv donaia n form de pli periodice), atunci cnd obiectul contractului este o sum de bani. Potrivit regulilor generale, debitorul unei obligaii pecuniare care este n ntrziere urmeaz s achite, potrivit Art. 619 dobnzi de ntrziere. Pornind de la specificul contractului de donaie, n rezultatul crui donatorul mrete patrimoniul donatarului fr nici o contraprestaie (cu titlu gratuit), norma comentat exclude posibilitatea donatarului de a cere dobnzi pentru ntrzierea executrii obligaiei de ctre donator. n acelai timp, norma comentat nu exclude posibilitatea donatarului de a cere repararea prejudiciuli real cauzat, potrivit normelor comune cu privire la rspunderea pentru neexecutarea obligaiilor pentru ntrziere.

Articolul 838. Raspunderea donatorului pentru viciul bunului donat Daca trece sub tacere cu viclenie un viciu al bunului donat, donatorul este obligat sa despagubeasca pe donatar de prejudiciul cauzat astfel. Rspunderea pentru prejudiciul cauzat de viciile bunului donat survine n cazul ntrunirii cumulative a urmtoarelor condiii: Bunul donat trebuie s fie afectat de un viciu. Legea nu distinge ntre viciile materiale i juridice ale bunului, respectiv, rspunderea, n cazul ntrunirii celorlalte condiii va surveni indiferent de natura viciului, cauzator de prejudicii. Menionm ns, c n cazul cnd obiect al contractului de donaie sunt drepturile patrimoniale, viciile pot fi doar de natur juridic.Viciul bunului donat trebuie s existe ctre momentul predrii bunului i nui trebuie s fie evident. Donatorul s tie cu certitudine despre existena viciului bunului donat la momentul transmiterii. Legea instituie rspunderea donatorului doar pentru comportamentul vinovat al su. Pentru a putea aplica prevederile articolului comentat, donatorul trebuie s cunoasc c bunul donat este afectat de un viciu i intenionat sau din culp grav s nu-l ntiineze pe donatar despre aceasta. Dac bunul este afectat de un viciu evident, sau dac donatarului a fost ntiinat despre viciu, rspunderea donatorului conform normei comentate este exclus. Viciul bunului donat s fie generatorul prejudiciului suportat de donatar. Prejudiciul poate fi cauzat vieii, sntii sau bunurilor donatorului. Prejudiciul urmeaz a fi reparat, indiferent de ntinderea sau natura acestui.

Capitolul IV NSTRINAREA BUNULUI CU CONDIIA NTREINERII PE VIA

Articolul 839. Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via (1) n baza contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, o parte (beneficiarul ntreinerii) se oblig s dea celeilalte pri (dobnditor) n proprietate un bun imobil sau mobil, iar dobnditorul se oblig s asigure beneficiarului ntreinere n natur locuin, hran, ngrijire i ajutorul necesar pe timpul ct va tri, precum i nmormntare. (2) n cazul pluralitii de pri, obligaia de ntreinere este indivizibil att activ, ct i pasiv. (3) Creana de ntreinere nu poate fi transmis unei altei persoane i nici urmrit de creditori. (4) Contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinere pe via se aplic n modul corespunztor normele cu privire la renta viager dac aceasta este stipulat n contract. 1. Definiie conine elementele de baz i destinaia contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via (contractul de ntreinere pe via). Scopul prilor este reciproc i const n dobndirea dreptului de proprietate asupra unui bun n schimbul ntreinerii pe via. n aceste aspecte se reflect i destinaia acestui contract. Un deosebit interes contractul de ntreinere pe via reprezint pentru oamenii n etate, bolnavii, invalizii, pensiile i ndemnizaiile crora nici pe departe nu acoper necesitile de via. Aceste persoane avnd posibilitate de a ncheia un asemenea contract sunt asigurai cu cele mai importante condiii de via pn la deces. 2.Subiecii contractului sunt beneficiarul ntreinerii i dobnditorul. Dat fiind faptul c legea nu stipuleaz careva restricii fa de beneficairul ntreinerii, n aceast calitate poate activa orice persoan fizic, care dispune cu titlu de proprietate de un bun imobil sau mobil i care poate servi drept obiect al acestui contract. n aceast calitate poate activa i o persoan apt de munc, dar de regul, beneficiarii ntreinerii sunt pensionarii, bolnavii, invalizii, sau persoanele care neatingnd vrsta pensiei nu activeaz din cauza omajului sau alte cauze, dar dispunnd de un oarecare bun pot ncheia un asemenea contract. Dobnditorul poate fi orice persoan fizic, care este n stare de a acorda ntreinere pe via altei persoane. Prin urmare, el trebuie s fie apt de munc i s fie ncadrat n cmpul muncii, sau s dispun de alte surse legale

necesare pentru ntreinerea beneficiarului. Legislaia RM nu admite posibilitatea participrii n acest contract a persoanelor juridice. Codul Civila al Federaiei Ruse, de exemplu, admite astfel de situaii. 3.Norma articolului dat admite pluralitatea prilor. Astfel alin.2 stipuleaz c n cazul pluralitii de pri obligaia de ntreinere este indivizibil att activ, ct i pasiv. Prin urmare, n cazul pluralitii prilor se aplic regulile generale ale contractului de ntreinere pe via. 4.Obiectul contractului const din dou pri componente, n principiu, echivalente: un bun imobil sau mobil i ntreinerea dobnditorului n natur locuin, hran, ngrijire i ajutor necesar. De regul, primul component reprezint o cas de locuit, un apartament, o vil, un teren, un automobil, sau un oarecare alt bun imobil sau mobil, care are o valoare impuntoare i care permite ncheierea unui asemenea contract. Valoarea acestui obiect are o importna prioritar pentru dobnditor, deoarece n caz contrar el nu va avea interes i, bineneles, nu va ncheia un asemena contract. Contractul de ntreinere pe via, fiind un contract cu titlu oneros, necesit i un echivalent bunului, care a fost transmis n proprietatea dobnditorului. Acest echivalent, care este a doua parte component, reprezint costul ntreinerii pe via, care conine patru elemente de baz: un spaiu locativ, alimentare, ngrijire i ajutorul necesar, care se presteaz n natur. n acest echivalent sunt incluse i cheltuielile de nmormntare a beneficiarului ntreinerii, care le va suporta n cazul decesului acestuia dobnditorul. 5.Termenul contractului nu este determinat de pri, deoarece el depinde de durata viaii beneficiarului ntreinerii i care nceteaz odat cu decesul acestuia. 6.ntreinerea pe via este un drept pur individual i alienabil. Din aceste considerente, legislatorul n alin.3 stipuleaz c creana de ntreinere nu poate fi transmis unei altei persoane i nici urmrit de creditori. 7.Fa de contractul de ntreinere pe via pot fi aplicate corespunztor normele cu privire la renta viager, dar numai n cazul, cnd aceast condiie este direct stipulat n contract.

Articolul 840. Forma contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via. (1) Contractul de nstrinare a bunului cu consiia ntreinerii pe via se ncheie n scris. (2) Dac pentru nstrinarea bunului se cere respectarea formei autentice, contractul se ncheie n form autentic. 1.Legislatorul a stipulat un criteriu fa de forma contractului de ntreinere pe via lund n consideraie obiectul, scopurile prilor, termenul contractului i altele. Aceast norm este condiionat de asemenea, de necesitatea asigurrii intereselor patrimoniale ale prilor. 2. Forma scris a contractului se aplic indiferent de obiectul contractului, ns dac obiectul acestui contract este un bun pentru nstrinarea cruia se cere respectarea formei autentice, atunci contractul se nsheie n form autentic. Forma autentic se aplic n cazurile stipulate n art. 212 al prezentului Cod. Astfel, n baza art.3 al Legii 281/1997, se cere autentificarea notarial n cazul cnd obiecutl contractului este un teren.

Articolul 841. Modificarea contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via. (1) n cazul neexecutrii de ctre dobnditor a obligaiei de ntreinere, beneficairul ntreinerii poate cere stabilirea obligaiei de ntreinere prin efectuarea unor pli periodice de bani. (2) Stabilirea obligaiei de ntreinere printr-o sum de bani se poate face i prin acordul prilor. 1.n acest articol se stabilete un temei pentru modificarea contractului de ntreinere pe via abaterea dobnditorului de la obligaia sa de baz de a-i presta beneficairului ntreinere n natur. Iniierea

schimbrii formei de ntreinere i aparine doar beneficairului ntreinerii i ca temei poate servi numai neexecutarea de ctre dobnditor a obligaiilor contractuale. Forma alternativ este efectuarea plii periodice n bani. De obicei, plile periodice se efectueaz lunar, dar n principiu, pot avea loc i alte situaii. 2.Stabilirea obligaiei de ntreinere printr-o sum de bani poate avea loc nu numai ca rezultat, ca form de sanciune pentru neexecutarea obligaiilor contractuale pe parcursul executrii contractului, dar i ca o condiie contractual, convenit de pri i stipulat n contract la momentul ncheierii lui. Dac la ncheierea contractului prile au convenit n aa mod, apoi n caz de nerespectare de ctre dobnditor a obligaiilor contractuale, beneficairul ntreinerii este n drept, dup analogia acestei norme, s cear schimbarea ntreinerii n natur.

Articolul 842. Garanii pentru beneficiarii nterinerii (1) (2) n timpul vieii beneficarului ntreinerii, dobnditorul nu are dreptul s nstrineze bunul. n cazul imobilelor, aceast interdicie se nscrie n registrul bunurilor imobile. Gajarea sau grevarea n alt mod a bunului se permite numai cu acordul beneficarului ntreinerii.

1. Scopul suprem al acestei norme const n protejarea intereselor patrimoniale ale beneficiarului ntreinerii n caz de rezoluiune a contractului. 2. Aceast norm stipuleaz dou garanii, care asigur interesele patrimonaile ale beneficiarului ntreinerii. Prima garanie const n stabilirea interdiciei de nstrinare a bunului transmis de beneficiarul ntreinerii pe durata vieii acestuia. Dac obiectul contractului este un imobil, aceast interdicie se nscrie n registrul bunurilor imobile. A doua garanie const n stabilirea gajului sau altor grevri a obiectului contractului, numai cu consimmntul beneficiarului ntreinerii.

Articolul 843. Riscul pierii bunului Pieirea bunului nu-l degreveaz pe dobnditor de obligaiile pe care i le-a asumat n baz de contract. 1.Dat fiind faptul c n baza acestui contract dobnditorul devine proprietarul bunului transmis la ncheierea lui, el poart toate riscurile legate de acest patrimoniu. Prin urmare, aceast norm conine nc o garanie de asigurare a intereselor patrimoniale ale beneficairului ntreprinderii, deoarece el i pstraz dreptul la ntreinere n cazul pierii obiectului contractului. 2.Un alt moment l constituie faptul c obligaia dobnditorului de a-l ntreine pe beneficiar se pstreaz n toate cazurile pierii bunului, indiferent din ce cauz a survenit aceast piere fie din cauza unei fore majore, fie din o alt cauz.

Articolul 844. Rezoluiunea contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via. (1) Beneficairul ntreinerii este n drept s cear rezoluiunea contractului n cazul nerespectrii obligaiilor de ctre dobnditor. (2) Dobnditorul poate cere rezoluuinea contractului n cazul imposibilitii executrii obligaiilor conrtactuale n virtuatea unor circumstane independente de voina lui. 1.Stipulaiile acestei norme prevd dreptul prilor de a cere rezoluiunea contractului. Egalitatea prilor n acest sens se manifest prin faptul c fiecare parte poate cere rezoluiunea doar n cazurile prevzute de

lege. Astfel, beneficiarul ntreinerii este n drept s cear rezoluiunea contractului n cazul nerespectrii obligaiilor contractuale de ctre dobnditor. Dobnditorul, la rndul su, poate cere rezoluiunea contractului n cazul imposibilitii executrii obligaiilor contractuale n virtutea unor circumstane, care nu depind de voina lui. 2.Din coninutul acestei norme rezult, c dreptul beneficiarului ntreinerii poate fi realizat doar n cazul, cnd nerespectarea obligaiilor contractuale depinde de nsui dobnditor. Respectiv, dreptul dobnditorului poate fi realizat n cazul imposibilitii executrii obligaiilor contractuale din cauza unor circumstane, care nu depind de voina lui. Aceste circumstane pot fi urmtoarele: invaliditatea, boala, omajul i altele, care sunt de ordin obiectiv. Prin urmare, imposibilitatea executrii care depinde de voina dobnditorului nu poate servi temei pentru rezoluiunea contractului din iniiativa acestuia.

Articolul 845. Efectele rezoluiunii contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via. (1) n cazul rezoluiunii contractului de ctre beneficiarul ntreinerii, acesta are drept s cear fie restituirea bunului, fie plata valorii lui. (2) Valoarea ntreinerii prestate de dobnditor nu trebuie restituit. 1.Consecinele rezoluiunii contractului de ntreinere pe via stipulate n aceast norm au loc doar ntr-un singur caz, cnd iniiativa rezoluiunii i revine beneficiarului ntreinerii. Prin urmare, dac iniiativa i revine dobnditorului, efectele rezoluiunii pot fi contrare. 2.Efectele rezoluiunii au dou aspecte: a) restituirea obiectului contractului sau valorii lui; b) eliberarea beneficiarului ntreinerii de obligaia de a restitui valoarea ntreinerii prestate. Dreptul de a cere restituirea bunului n natur sau achitarea valorii lui i apraine, bineneles, beneficiarului ntreinerii, dar n dependen de situaie, de exemplu, dac se va isca un litigiu judiciar, forma respectiv va fi stabilit de instan reieind din situaia real.

Articolul 846. Efectele decesului dobnditorului La decesul dobnditorului, drepturile i obligaiile lui trec la succesorii lui. 1.Aceast norm stipuleaz o regul nou, care nu era cunoscut de legislaia naional veche. Esena acestei norme const n posibilitatea aplicrii succesiunii de drept n cazul decesului dobnditorului. 2.Succesorul de drept poate fi soul (soia) supravieuitor sau un alt membru major al familie a celui decedat la care trece dreptul de proprietate asupra obiectului contractului i care este n stare s presteze ntreinerea beneficiarului. Bineneles, aceast persoan trebuie s fie de acord s execute pe viitor obligaiile contractuale. n caz contrar, beneficiarul ntreinerii poate cere aplicarea prevederilor stipulate n art.844 i 845. 3.Succesiunea de drept n acest contract se poate repeta de nenumrate ori.

Capitolul V RENTA Articolul 847 Renta (1) (2) Renta se constituie printr-un contract n baza cruia o parte (debirentier) se oblig s plteasc periodic, cu titlu gratuit sau oneros, o redeven cecleilalte pri (credirentier). Renta poate fi pltit n bani sau n natur.

(3) (1)

Renta poate fi constituit n favoarea unui ter. Primar, contractul de rent a fost reglementat n codul civil francez n scopul nlturrii mprumutului cu dobnd (Dumitru Macovei, Drept civil. Contracte. Iai, 1999, pag. 124.). Pn la adoptarea codului civil n vigoare legislaia civil cunotea doar o singur varietate a contractului de rent i anume contractul de nstrnare a casei de locuit cu condiia ntreinerii pe via, dei ct practica internaional att i legislaia fostelor republici ale URSS prevedeau deja dedemult un aa tip de contracte (a se vedea spre exemplu articolele 583-605 ale Codului civil al Federaiei Ruse (partea II adoptat de Duma de Stat a Federaiei Ruse ls 22 decembrie 1995 i pus n aplicare ncepnd cu 01 martie 1996)). n Republica Moldova acest contract nc nu este prea bine cunoscut practicii contractuale. n pofida acestui fapt, ns, legislatorul nu stabilea vre-o careva interdicie n ceea ce privete ncheierea unui contract de ntreinere dect cel de nstrinare a casei de locuit cu condiia ntreinerii pe via. Mai mult dect att, la momentul cnd prile care ncheiau un atare contract, urmau s stipuleze n contract absolut toate condiiile, astfel acoperind lacuna existent n legislaie. Astzi, codul civil reglementeaz raporturile de rent, dnd astfel o posibilitate de a aprea n practica contractual a Republicii Moldova unui nou cadru de raporturi contractuale de rent. Legislaia civil a altor ri denumete n mod diferit varietile contractului de rent, cum ar fi spre exemplu contractul de ntreinere. Chiar i Codul civil n articolele 839-846 stabiles regimul juridic al unei varieti ai contractului de rent viager, cum este contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via. Esenial rmne, ns faptul, c acel contract n baza cruia o parte asigur ntreinere altei pri contractuale se numete contract de rent. Dup caracterele juridice ale acestui contract l putem determina drept un contrtact de regul generator de drepturi, dar poate aprea drept un contract translativ de drepturi. i acest moment deeasemenea ne vorbete despre o deosebire esenial a contractului de rent de cel de vnzare-cumprare, schimb sau donaie. Anume n contractul de rent se nate un drept neexistent pn la acel moment un drept pentru credirentier, i anume dreptul de a beneficia de o ntreinere, care uneori poate fi acompaniat de o careva condiie. Este esenial, ns, faptul, c acest redeven dup mrimea sa nu poate nicidecum s fie pus sub condiia de a fi echivalent valorii prestaiei acordate de ctre credirentier debirentierului. De aici noi vedem i fundamentarea faptului c plata redevenei de ctre debirentier se face periodic. Totodat, prin contrtractul de rent are loc transmisiunea unor drepturi. Este vorba, de regul, de transmisiunea drepturilor asupra bunuurilor de ctre credirentier debirentierului. n acest caz este necesar de a ine cont de faptul, c dup cum prestaia oferit credirentierului de ctre debirentier se ofer doar de ctre debirentier aa i bunul dobndit n baza contractului de rent de ctre debirentier va aparine cu drept de proprietate debirentierului. Spre exemplu, bunul trransmis de ctre credirentier nu va deveni proprietate comun a soilor, unul din ei avnd calitatea de debirentier, dac n contractul de rent nu figureaz ambii soi n calitate de debirentieri, sau dac contractul matrrimonial nu prevede aceasta. Contractul dee rent este un contract principal. Caracterul respectiv al contractului apare drept un indiciu identificatoriu a contractului. Astfel, dup regimul juridic stabilit de ctre legistrator, scopul principal care este urmrit de ctre pri la ncheierea contractului constituie asigurarea plii redevenei. n cazul, ns, cnd plata rentei apare drept rezultat sau condiie de dobndire de ctre credirentier a dreptului de proprietate asupra unui bun, acesta (renta) nu poate fi considerat un contract separat, ci dup cum este prevzut de articolele 839-845 Cod civil, acesta apare drept o varietate a contractului de rent, iar prin urmare drept un contract principal.

Prile n contractul de rent sunt debirentierul i credirentierul. Debirentierul este partea contractual, care n contractul de rent se oblig s achite periodic o redeven. Credirentierul este partea care beneficiaz de plata periodic a redevenei. Dup cum rezult din aliniatul (3) al prezentului articol, chiar i n cazul n care renta se constituie n favoarea unui ter, calitatea de credirentier o are partea fa de care debirentierul se oblig a asigura ntreinere terului. n ce privete calitatea de credirentier, este necesar de menionat, c legea civil nu stabilete ctre acesta condiia incapacitii de munc pentru a fi parte la contract. Astfel, calitatea de credirentier n contractul de rent o poate avea att o persoan care a mplinit vrsta prevzut de pensionare sau o persoan incapabil de munc din cauza sntii, ct i o persoan care dispune de ntreaga capacitate de munc. La fel i calitatea de debirentier nun este limitat de lege n funncie de capacitatea de munc a acestuia. Astfel calitatea de debirentier o poate avea ct o persoan care are capacitate de munc att i o persoan incapabil de munc. Explicaia poate fi n acel fapt, c debirentierul care este n realitate o persoan incapabil de munc poate avea alte surse de venit, cum ar fi devidendele primite n baza aciunilor deinute. Plata periodic a rentei constituie i un indiciu calificativ prin care deosebim contractul de rent de alte contrracte asemntoare dup operaiunile realizate de ctre pri, cum ar fi cel de donaie, schimb, vnzarecumprare, mprumut etc. Renta poate fi cu titlu gratuit, dar poate fi i cu titlu oneros. Atunci cnd vorbim, c contractul de rent este cu titlu gratui el poarte aprea doar drept o liberalitate, deoarece debirentierul defiecare dat achitnd redevena i micoreaz patrimoniul su, i anume cu att cu ct valoreaz mrimea acestei pli. Atunci cnd este vorba despre contractul de rent cu titlu oneros, acesta apare doar ca un contrract aleatoriu deoarece debirentierul nu poate cunoate mrimea definitiv a prestaiei la care se oblig fa de credirentier, chiar i atunci cnd este vorba despre un contract de rent ncheiat pe termen. Este vorba spre exemplu despre o situaie cnd credirentierul a decedat mai

devreme de mplinirea termenului de executare a contrtactului. Anume acest moment este i esenial pentru deosebirea contractului de rent de cel de vnzare-cumprare i de schimb, unde operaiunile de executare a obligaiei contractuale la aceste contracte sunt identice dup natura lor, ns contractele de vnzare-cumprare i de schimb sunt totdeauna comutative i nu aleatorii cum n cazul contractului de rent. n ce privete redeventa, n general, legislatorul utilizeaz diferii termeni n aceast privin. Astfel, aceasta este denumit fie redeven (articolul 847 Cod civil), fie rent (articolul 850 Cod civil), fie plat de ntreinere(articolul 839 Cod civil). n toate cazurile, ns, se are n vedere prestaia cu privire la care se oblig debirentierul. (2) n baza contractului de rent plata cu privire la care se oblig debirentierul la ncheierea contractului poate avea att exprimare pecuniar, ct i sub form de bunuri. n cazul n care renta este stabilit n bani, prile urmeaz a determina valuta plii, precum i mrimea acestei. n unele cazuri prile pot conveni asupra clauzei de ajustare a plii rentei n funcie de rata inflaiei, fie n funcie de fluctuaia unei valute strine, precum i n funcie de alt indiciu-reper. Atunci cnd prile stabilesc plata rentei n bunuri acestea urmeaz a determina natura, cantitatea, volumul, valoarea, precum i alte caracteristici ale bunurilor ce urmeaz a fi transmise credirentierului. Volumul i cantitatea total a bunurilor transmise credirentierului pe durata executrii contractului nu poate servi drept criteriu de determinare a termenului contractului de rent. Astfel, prile nu pot stabili n contractul de rent, c termenul contractului de rent a expirat la momentul consumrii unei cantiti determinate de bunuri. Odat ce codul civil nu stabilete o careva limit n ce privete natura bunului, plata rente poate fi fcut att n bunuri mobile ct i n bunuri imobile. (3) Constituirea rentei n favoarea unui ter presupune cazul cnd debirentierul se oblig fa de credirentier de a asigura plata rentei i fa de o ter persoan. n cazul respectiv, debirentierul are ctre tera persoan ntreinut aceleai obligaii cum i fa de credirentier. Mai mult dect att, chiar i n cazul n care credirentierul a decedat, debirentierul rmne obligat a achita terei persoane plata rentei n mrimea cuvenit acesteia n baza contractului Totodat, tera persoan nu deine toate drepturile pe care le are n acest contract credirentierul. Astfel, tera persoan nu poate cere modificarea cuantumului sau formei rentei, nu poate cere rezilierea contractului etc. Singura posibilitate pe care o are tera persoan este dreptul de a cere executarea obligaiei de plat a redevenei de ctre debirentier. Calitatea de ter persoan o poate avea att rudele credirentierului ct i persoanele cec nu stau n legtur de rudenie cu acesta. Prin contractul de rent poate fi stabilit clauza ntrreinerii terei persoane att fa de una ct i fa de mai multe persoane. Articolul 848. Termenul rentei (1) Renta este viager n cazul n care durata ei este limitat prin durata vieii unei sau mai multor persoane. (2) Debirentierul trebuie, n caz de dubiu, s efectuieze plata rentei pe durata vieii credirentierului. (1) Prin coninutul prezentului articol legislatorul stabilete n mod expres c renta poate fi stabilit pe durata vieii credirentierului sau/i terei persoane ce beneficiaz de ntreinere, i n mod implicit, c renta poate fi i pe termen. Astfel, atunci cnd prile stabilesc un termen, pe durata cruia debirentierul se oblig de a achita renta, iar la expirarea acestui termen contractul nu mai producee efecte, contractul de rent se consider ncheiat pe termen. n cazul n care contractul prevede obligaia debirentierului de a asigura ntreinere credirentierului pe durata vieii acestuia, aceast rent este viager. Ct n cazul contractului de rent viager att i n cazul contractului de rent pe termen, prile urmeaz a indica momentul nceputului curgerii termenului. Totodat, este necesar de a nu confunda momentul ncheierii valabile a contractului de rent cu nceputul curgerii termenului de executare a obligaiei de plat a rentei. Astfel prile pot stabili nceputul executrii obligaiei de plat a rentei fie la o dat concret indicat n contract, fie dup o perioad de timp de dup ncheierea contractului, fie dup svrirea de ctre una din pri a unui act de natur s confirme inteniile contrractuale, cum ar fi transmiterea bunului de ctre credirentier debirentierului, fie ntr-o alt modalitate stabilit de pri. Atunci, ns, cnd prile nu au stabilit momentul nceputului executrii obligaiei de ntreinere, acesta este considerat momentul ncheierii contractului de rent. n cazul cnd contractul de rent este constituit pe termen, prile urmeaz a prevedea n contract fie perioada de timp pentru care se achit plata rentei, fie data n care nceteaz obligaia de plat a rentei. n cazul n care prile la ncheierea contractului stabilesc o perioad de timp pe durata crea debirentierul va achita renta, aceast perioad va excepta intervalele de timp pe durata crora debirentierul nu a achitat renta, chiar i din mprejurri obiective. n cazul n care prile au stabilit dat concret la care nceteaz obligaia de plat a rentei, intervalel de timp pe durata crora nu s-a achitat plata rente, se includ n acest termen. Este necesar de concretizat, c legislaia civil a altor ri leag termenul rent viager de durata vieii credirentierului i a terei persoane n favoarea crea s-a constituit renta. Prin expresia pe durata vieii unei sau mai multor persoane, ns, se poate de avut n vedere faptul, c prile determin perioada de executare a obligaiei de plat a rentei n funcie de momentul decesului unei persoane care poate avea calitatea de parte la contract i anume

credirentierului sau terei persoane n favoarea crea s-a constituit renta, precum i n funcie de momentul decesului unei persoane fa de care contractul de rent nu produce efecte persoana nu are nici calitatea de credirentier nici calitatea de ter n favoare crea s-a constituit renta. Argumentarea acestui fapt poate fi fcut lund n consideraie faptul, c debirentierul i credirentierul leag momentul de ncetare a executrii obligaiei de ntreinere cu posibilitatea credirentierului de a obine motenire de la o persoan concret, care se afl n via la momentul ncheierii contractului. Totui, dup prevederile articolului 858 Cod civil, n cazul ncheierii contractului de rent cu titlu gratuit, renta nceteaz din momentul decesului deebirentierului. n aceest sens, la stipularea carcaterului viager al rentei, durata acesteia poate fi limitat i cu decesul debirentierului. (2) Prin dispoziia aliniatului doi, legislatorul a dat soluie unei situaii care poate fi ntlnit n legtur cu imposibilitatea aprecierii termenului contractului de rent ncheiat pe o perioad determinat. Astfel, atunci cnd posibilitatea aprecierii termenului contractului de rent ncheiat pe o perioad de timp determinat, acest contract se consider ncheiat pe durata vieii credirentierului. Prin textul acestui aliniat este necesar s atragem atenia asupra faptului, c la imposibilitatea determinrii termenului contractului de rent ncheiat pe o perioad de timp determinat nu se aplic regimul contractului de rent viager, ci termenul se consider expirat la momentul dececsului credirentierului. Astfel, atunci cnd prile au ncheiat un contract de rent pe termen n favoarea unui ter i termenul contractului nu poate fi determinat, plata rentei urmeaz a nceta la momentul decesului credirendierului, chiar dac terul n favoarea cruia s-a constituit renta este nc n via. Articolul 849. Forma contractului de rent (1) (2) (1) Pentru valabilitatea unui contract prin care se promite o rent este necesar formularea n scris a promisiunii i autentificarea ei notarial. Dac, n temeiul contractului de rent, debirentierului i se d un bun imobil, contractul urmeaz a fi nscris n registrtul bunurilor imobile.

Prin prevederile prezentului articol legislatorul stabilete forma contractului de rent. Atfel, contractul de rent urmeauz a fi ncheiat n form scris i autentificat notarial. Condiia de form indicat n prezentul articol este stabilit drept condiie de validitate. Astfel, chiar dac persoanele asigur achitarea unnei pli de ntreinere n baza unei nelegeri scrise, dar neautentificate notarial, nu va fi posibil n caz de un eventual litigiu ntre pri, de a aplica regimul contractului de rent, deoarece aceste condiii presupun validitatea contractului. Modificarea contractului de rent, att n ce privete aliniatul (1) ct i n ce privete aliniatul (2) se realizeaz n aceleai condiii de form n scris, autentificate notarial i n cazul bunurilor imobile nregistrat n registrul bunurilor imobile. (2) n cazul n care obiect a contractului de rent apare un bun imobil, contractul servete drept temei pentru nregistrarea n registrul bunurilor imobile a dreptului asupra acestui imobil. Este necesar, ns, de menionat, c regula stabilit n acest alineat se refer la condiia de validitate a contractului de rent i prin urmare se aplic doar n cazul n care bunul imobil este dobndit de ctre debirentier. Astfel, pn la momentul pn cnd contrtactul nu este nregistrat n registrtul bunurilor imobile, mai corect spus, pn cnd dreptul de proprietate a debirentierului asupra bunului imobil nu este nregistrat n registrul bunurilor imobile, contractul de rent nu poate produce efecte. Totodat este necesar de reinut, c obligaia de plat a rentei, n acest caz, trebuie s apar nu din momentul depunerii cererii de nregistrare, care ulterior este considerat moment de nregistrare a dreptului i prin urmare moment de nceput a producerii efectelor contractului, ci din momentul din care debirentierul a luat cunoscut cu faptul nregistrrii dreptului n registrul bunurilor imobile. Considerarea, ns, a momentului din care debirentierul a luat cunoscut cu faptul nregistrrii dreptului n registrul bunurilor imobile nu poate depi termenul maximal stabilit de Legea cadastrului bununrilor imobile, n decursul cruia registratorul oficiului cadastral teritorial este obligat de a efectua nregistrarea dreptului asupra bununlui imobil sau a refuza aceast nregistrare cu respectiva ntiinare despre refuz de nregistrare. n cazul refuzului nentemeiat de nregistrare a dreptului, debirentierul este n drept de a ataca decizia registratorului n instana de judecat, iar prin urmare, obligaia de achitare a rentei va aprea n cazul n care hotrrea instanei de judecat va fi definitiv, chiar dac nscrierea de facto a dreptului va avea loc mai trziu ded momentul ntrrii n vigoare a acestei hotrri. n contractul de rent unde debirentierul dobndete n proprietate un bun imobil, legislatorul nu stabilete un termen special n decursul cruia prile urmeaz a nregistra contractul, iar prin urmare, din momentul n care dreptul asupra bunului imobil a fost nregistrat i contractul ncepe a produce efecte. Dac registratorul oficiului cadastral teritorial a refuzat ntemeiat nregistrarea dreptului asupra bunului imobil acest contract nu va mai producee efecte. Articolul 850. Cuantumul rentei (1) Cuantumul rentei se stabilete de ctre pri.

(2) n cazul decesului unuia dintre credirentieri, renta se pltete integral supraveuitorilor dac n contract nu este prevzut altfel. (1) Ca fiind un contract negociabil, la ncheierea acestuia prile stabilesc mrimea rentei. n acest sens mrimea ei de regul se apreciaz n funcie de necesitile credirentierului i ca regul nu le depesc. ns, nu putem afirma despre posibilitatea limitrii valorii maxime sau minime a rentei. Prile sunt n drept s stabileasc, indicnd tipul plii (n bani sau n bunuri), mrimea plii etc. Prile pot stabili cuantumul rentei n mrimi diferite pentru perioade de timp diferite. Aceasta depinde, de regul, de neceesitile credirentierului. Astfel, spre exemplu n contract poate fi stipulat c pentru perioada cald a anului linule aprilie-octombrie mrimea lunar a rentei o constituie 300 lei, iar pentru perioada rece a anului lunile noiembrie-martie mrimea lunar a rentei o constituie 700 lei. Totodat, pornind de la caracterele contractului de rent, inem s conchidem, c cuantumul rentei nu poate fi stabilit n funcie de valoarea bunului transmis n proprietate debirentierului de ctre credirentier. n asemenea caz acesta va fi confundat cu contractul de vnzarecumprare, contractul de schimb etc. n cazul n care la contractul de rent calitatea de credirentieri o au mai multe persoane, iar unul din credirentieri a decedat i plata rentei nu a fost fcut ctre acesta, debirentierul achit partea care se cuvenea acestuia celorlali credirentieri. Mrimea acestor pli este proporional numrului credirentierilor supraveuitori. Este necesar de menionat, c n sensul acestui articol credirentierilor supraveuitori li se achit renta care se cuvenea credirentierului decedat pentru ultima perioad de achitare a rentei n care acesta nc era viu. Astfel, dac plata rentei, unde perioada o constituia luna calendaristic, a fost stabilit n avans pentru data de 5 a fiecrei luni, iar unul din credirentieri a decedat la data de 1 i plata respectiv nu a fost fcut, atunci credirentierul achit aceast plat integral celorlali credirentieri.

(2)

Articolul 851. Plata rentei (1) Periodicitatea i momentul de plat a rentei se stabilesc prin acordul prilori, lundu-se n considedraie forma rentei. (2) Renta viager se pltete n avans. (3) Renta n bani se pltete n avans pentru trei luni dac n contract nu este prevzut altfel. Pentru alte forme de rent, termenul de plat n avans se stabilete n dependen dee caracterul i de scopul rentei. (4) Dac la nceputul perioadei pentrtu care se pltete renta credirentierul este n via, lui trebuie s i se dea integral renta pentru aceast perioad. (1) Prezentul articol stabilete condiia de plat a rentei. Astfel, prile la ncheierea contractului dee rent stabilesc fie o dat concret a lunii (exemplu: data de 5 a fiecrei luni), fie o zi concret (exemplu:prima miercure din lun), fie o zi determinat de producerea unnui fapt sau act juridic (exemplu: primirea salariului de ctre debirentier), fie o alt modalitate, care presupune posibilitatea credirentierului de a pretinde de la debirentier achitarea rentei ntr-un moment concret dee terminat. Perioada pentru care se achit renta este perioada de timp care este determinat de pri sau prin lege pentrtu care debirentierul asigur credirentierului mrimea ntreinerii. n aceest sens prile urmeaz s stabileasc nceputul perioadei i finele acesteia. n cazul n care aceste momente nu sunt fixate, nceputul perioadei rentiere constituie momentul din care contractul produce efecte (n acest sens a se vedea comentariul la aliniatul (2) al articolului 849 Cod civil). Totodat, este necesar de a nu o confunda momentul de achitare a rentei cu ncecputul sau sfritul perioadei rentiere. Astfel, perioada rentier poate fi patru sptmni, ncepnd cu ziua de luni a primei sptmni i terminnd cu ziua dee duminic a celei de-a patras sptmni, iar momentul de achitare a rentei poate fi ziua de miercuri a primei sptmni. n cazul n care prile nu stabilesc periodicitatea plii rentei, aceasta se achit dup regula stabilit n aliniatele (2) i (3) al prezentului articol, sau prile pot stabili o alt modalitate, fie prin modificarea contractului, fie prin intermediul instanei de judecat. (2) Aliniatul (2) al articolului stabilete regula conform crea renta viager se achit n avans. Aceasta presupune, c achitarea rentei se face anterior momentului de ncepere a curgerii termenului perioadei rentiere. Aceasta se argumenteaz cu faptul, c nsi scopul ncheierii contrtactului de rent presupune asigurarea ntreinerii credirentierului. Asigurarea ntreinerii n contextul ncheierii contractului dee rent presupune disponibilitatea resurselor financiare sau de alt natur n timpul perioadei rentiere, iar prin urmare de acestea credirentierul trebuie s dispun la pn a aprea necesitatea de a le consuma. Totodat, prin faptul, c legislatorul nu stabilete sanciunea nulitii nerespectrii clauzei respective, prin aceasta nu se exclude posibilitatea ca prile s stabileasc i o alt condiie a plii rentei viagere, cum ar fi la nceputul perioadei rentiere sau chiar i pe parcursul sau la finele acesteia, ns atunci cnd prile las n tcere aceast clauz la ncheierea contractului se aplic regula stabilit de prezentul aliniat. (3) Prevededrile aliniatului (3) se aplic deasemenea n cazul n care prile nu au inut s prevad n contract care este modul de achitare a rentei. Astfel, n condiiile prezentului alineat, renta n bani se achit n avans pentru o perioad de trei luni. Aceast norm odat cu determinarea mrimii plii rentei stabilete totodat i perioada

rentier, dac prile nun au stabilit-o. n cazul, ns, n care prile au stabilit perioada rentier diferit de trei luni, acest alineat nu presupune schmbarea acestei perioade, dar cuantumul rentei necesare spre achitare va fi necesar de calculat pornind de la eventuala mrime a rentei pentru termenul de trei luni. n acest sens, debirentierul va achita o sum nu mai mic dect suma calculat pentrru trei luni, astfel cum, dac perioada rentier va constitui patru luni, pentru a patra lun plata rentei poate fi fcut i n avans, i n alt moment cuprins n cadrul perioadei rentiere. (4) Aliniatul (4) stabilete, c credirentierul din moment ce era n via chiar n prima zi a perioadei pentru care se achit renta (perioadei rentiere) el beneficiaz de ntreaga mrime a rentei. Astfel, debirentierul este obligat s dea renta integral. Atunci cnd plata rentei se face n cadrul perioadei rentiere i pe parcursul acecsteia credirentierul a decedat, debirentierul, n limitele cuantumului rentei neachitate rspunde pentru obligaiile credirentierului, iar n cazul n care la contract figureaz mai muli credirentieri i acetea au supraveuit, respectiv plata se facec supraveuitorilor. Articolul 852. Interdicia nstrinrii bunurilor primite de debirentier (1) (2) n timpul vieii credirentierului, debirentierul nu poate, fr acordul credirentierului, nstrina, ipoteca sau greva n alt fel bunurile transmise de persoana care a constituit renta. Nu se admite executarea silit asupra acestor bunuri pentrtu alte obligaii ale debirentierului. Dac debirentierului a fost transmis un bun imobil, interdiciile stipulate n aliniatul (1) se nscriu n registrul bunurilor imobile.

(1) Articolul 852 stabilete clauza de inalienabilitate a bunurilor transmise de ctre credirentier debirentierului. Astfel, debirentierul, dei dobndete dreptul de proprietate asupra bunulului trasnsmis de ctre credirentier, dreptul de proprietate este grevat cu inalienabilitate. Se argumenteaz acest fapt prin efectele eventualei rezilieri a contractului de rent, care presupun restituirea bunurilor de ctre debirentier credirentierului. Deasemenea se exclude i o altcareva grevare a dreptului de proprietate, care ar presupune eventuala nstrinare a acestor bunuri. Prin urmare, se exclude sechestrarea, gajarea, arenda cu pactul de rscumprare, transmisiunea n leasing etc. La fel se exclude posibilitatea urmririi silite a acecstor bunuri pentru obligaiile debirentierului. Unica modalitate dup care debirentierul le poate transmite altei persoane este motenirea. Totodat legislatorul stabilete o excepie dup care debirentierul este n posibilitate de a efectua nstrtinarea bunurilor primite n baza contractului de rent de la credirentier. Aceasta poate avea loc n cazul n care credirentierul d acordul cu privire la nstrinarea bunului transmis debirentierului. Este importtant de reinut, c acordul cu privire la nstrinarea bunului transmis ce urmeaz s-l dea credirentierul nun poate fi exprimat la ncheierea contractului de rent. Acesta urmeaz a fi exprimat la momentul naintrii cererii de ctre debirentier. Totodat, n contractul de rent prile nu pot stipula obligaia credirentierului de a nu exprima dezacordul referitor la nstrinarea bununlui de ctre debirentier, aceasta fiind lovit de nulitate. Dup regula general, acordul credirentierului urmeaz a fi fcut n form scris n cadrul procedurii notariale. (2) n cazul n care obiectul transmis de ctre credirentier constituie un bun imobil, grevarea dreptului de proprietate cu clauza inalienabilitii este supus nregistrrii n registrul bunurilor imobile. nregistrarea acesteia are loc odat cu nregistrarea dreptului de proprietate asupra bunului imobil n baza prevederilor contractului de rent. Pentru nregistrarea acestei grevri, nu este necesar dedpunerea unei cecreri suplimentare. Registratorul oficiului cadastral teritorial, pornind de la coninutul contractului, efectuiaz nregistrarea grevrii din oficiu. Totodat, pornind de la faptul, c n cazul n care credirentierul a dat acordul de nstrinare a bunului, spre exemplu prin vnzare-cumprare, transmisiunea dreptului de proprietate asupra bunului de la debirentier-vnztor ctre cumprtorul bunului are loc doar n momentul nregistrrii bunului imobil, i registratorul oficiului cadastral teritorial, n cazul existenei unei nscrieri n registrul bunurilor imobile despre existena clauzei de inalienabilitate este n drept de a refuza nregistrarea dreptului n baza uunui contract nou-ncheiat, cumprtorul, pe lng contractul de vnzare-cumprare va prezenta registratorului oficiului cadastral teritorial i acordul n scris a credirentierului dat debirentierului. Prin urmare n cazul nstrinrii de ctre dedbirentier a unui bun imobil, acesta va cerea de la credirentier confirmarea n scris a acordului n cel puin dou exemplare, dintre care unul se va prezenta notarului, iar al doilea se va prezenta cumprtorului. Articolul 853. Schimbarea formei de plat a rentei n contractul de plat a rentei n natur, prile pot conveni asupra nlocuirii acesteia cu o sum de bani pltit periodic.

Dispoziia articolului 853 presupune posibilitatea prilor la contractul de rent n natur de a modifica forma de plat a rentei printr-o sum de bani pltit periodic. Aceasta presupune, c prile realizeaz modificarea contractului de rent prin care stabilesc posibilitatea debirentierului de a achita credirentierului renta n bani. n baza prezentului articol, la schimbarea formei de plat a rentei nun se procedeaz la modificarea cuantumului rentei, astfel cum suma pe care o stabilesc prile urmeaz a fi raportat la valoarea bunurilor la care se obliga debirentierul pn la modificarea contractului. n cazul n care, ns prile stabilesc o sum la care se oblig debirentierul, diferit de valoarea bunurilor care constituiau obiectul plii, atunci se va considera c prile, odat cu modificarea formei de plat a rentei, au modificat i cuantumul acesteia. n ce privete forma contractului de modificare, se aplic regula general, conform crea forma cerut pentru ncheierea contractului de rent este cerut i pentru modificarea acestuia. Totodat, este necesar de inut cont de faptul, c i n cazul contractului de rent n bani, prile pot proceda la modificarea formei de plat a rentei n bunuri, condiiile fiind aceleai. Articolul 854. Pstrarea obligaiei n cazul pierderii ori deteriorrii fortuite a bunului Obligaia debirentierului nu se stinge prin pieirea ori deteriorarea fortuit a bunului care i-a fost transmis n legtur cu constituirea rentei. Pornind de la idea, c conceeptual scopul principal al ncheierii contractului de rent constituie asigurarea ntrreinerii credirentierului, iar contraprestaia credirentierului fa de debirentier poart caracter facultativ, legislatorul stabilete, c n cazul n care bunul transmis debirentierului de ctre credirentier piere sau se dedterioreaz fortuit, debirentierul prelungete a fi obligat s plteasc renta, n aceleai condiii ca i pn la pieirea sau deteriorarea bunului. Prin peire sau deteriorare fortuit se are n vedere orice intervenie ct de origine uman att i de alt natur, capabil s duc la imposibilitatea utilizrii de mai departe a bunului fr ca s fi fost prezent culpa uneia din pri la contract. n situaia n care se constat culpa uneia din pri la contract se aplic prevederile articolului 856 Cod civil. Deasemenea nu poate fi considerat caz fortuit pieirea bunului din culpa terei persoane n favoarea crea s-a constituit renta. n asemenea caz se consider pieire a bunului din culpa ntreinutului, i la fel se aplic prevededrile articolului 856 Cod civil. Articolul 855. Contestarea contractului dee rent (1) Contractul de rent poate fi contestat de terul care are dreptul de a fi ntreinut de cel obligat la plata rentei dac acesta, din cauza rentei, nu-i poate ndeplini obligaiile fa de ter. n cazul rezilierii contractului, bunul dat de cel care a constituit renta se ntoarce la acesta. (2) Debirentierul nu poate pretindee credirentierului ntoarcerea ratelolr pltite. (1) Presupunnd faptul, c renta apare drept un contract la executarea cruia debirentierul i micoreaz patrimoniul su prin sporirea patrimoniului credirentierului, iar n unele cazuri poate s beneficieze i de o careva sporire, dar care nu este neaprat s fie echivalent cu cea a credirentierului, pot fi cazuri cnd debirentierul nu este n stare s asigure n deplin msur ntreinerea tuturor persoanelor care au dreptul la o aa ntreinere. Din categoria acestor persoane fac parte copiii minori ai debirentierului (articolul 57, 74 Codul familiei), copiii majori, dar inapi de munc ce necesit ntreinere (articolul 74 Codul familiei), prinii incapabili de munc, fa de care debirentierul are obligaia de ntreinere (articolul 80 Codul familiei), prinii vitregi inapi de munc (articolul 89 Codul familiei), soul (articolul 82 Codul familiei), fostul so a debirentierului, dar care dup legislaia familiei este n drept de a primi ntreinere (articolul 83 Codul familiei), fraii i surorile minori ai dedbirentierului, care necesit ntreinere material i care prinii nu o pot acorda (articolul 86 Codul familiei), nepoii de pe copii ai debirentierului n condiiile stabilite de articolul 87 Codul familiei, bunicii debirentierului, n condiiile articolului 88 Codul familiei, educatorii debirentierului n condiiile articolului 90 Codul familiei, precum i ali credirentieri, care i asigur n aa fel exercitarea dreptului la ntreinere aprut n baza contractului ncheiat anterior momentului de ncheiere a contractului de rent contestat. Contestarea contractului de rent nu presupune neaprat adresarea n instana de judecat a terei persoane interesate. Aceasta se adreseaz ntr-o form scris sau n alt form care ar asigura opozabilitatea cerinelor ctre una din prile la contractul de rent, acordnd un termen rezonabil pentru primirea deciziei, cu ulterioara ntiinare. n cazul n care prile la contractul de rent benevol nu realizeaz rezilierea contractului, persoana ter interesat se poate adresa n instana de judecat. Pornind de la faptul, c incapacitatea ntreintorului-debirentier este continu, dreptul de a nainta cerere n judecat nu este supus prescripiei. Mai mult dect att, atunci cnd incapacitatea de ntreinere a ntreintoruluidebirentier nceteaz, persoana ter ce beneficiaz de ntreinere pierde dreptul de a contesta contractul de rent. n acest caz aceasta poate cere doar despgubiri din partea ntreintorului.

n cazurile n care calitatea de persoan ter ce are dreptul la ntreinere o are minorul sau persoana limitat n capacitatea de exerciiu, cererea de contestare a contractului de rent o are reprezentanii legali ai acesteia sau organul de tutel i curatel, precum i procurorul (articolul 53 Codul familiei). Drept rezultat al cnstatrii incapacitii de ntreinere a ntreintorului-debirentier, se procedeaz la rezilierea contractului de rent. n cazul n care o persoan ter ce beneficiaz de ntreinerea ntreintoruluidebirentier, nainteaz uneia din prile la contractul de rent cererea de contestare. n asemenea caz, prile la contractul de rent pot decide rezilierea contractului. Pornind de la faptul, c contractul ded rent este irevocabil, n cazul n care unna din prile contractante refuz rezilierea acestuia, cealalt parte poate cere rezilierea contrractului prin intermediul instanei de judecat, chemnd de partea sa n calitate de coreclamant tera persoan care beneficiaz de ntreinere din partea ntreintorului-debirentier. n cazul n care tera persoan care beneficiaz de ntrreinere din partea ntreintorului-debirentier nuu se prezint n instan n calitate de coreclamant, temeiul rezilierii este exclus. (de perfectat) (2) Drept rezultat al rezilierii contractului de rent ca urmare a incapacitii de ntreinere a ntreintoruluidebirentier bunul transmis deebirentierului se restituie credirentierului. Credirentierul nu este obligat a restitui debirentierulkui prestaiile acordate de ctre acesta. Articolul 856. Rezilierea contractului de rent (1) (2) (1) Att debirentierul, ct i credirentierul are dreptul de a cere rezilierea contractului de rent dac, n urma neexecutrii obligaiilor sau din alte motive temeinicec, continuarea acestor raporturi nu mai este posibil. n urma rezilierii contractului de rent, bunul trransmis n legtur cu constituirea rentei este restituit. Prestaia efectuat de ctre debirentier nu este restituit dac n contract nu este prevzut altfel.

Dup prevederile prezentului articol posibilitatea prilor de a induce rezilierea contractului de rent se stabilete pentru urmtoarele cazuri: a) n cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a obligaiilor de ctre una din pri la contract. Aceast neexecutare sau executare necorespunztoare poate aparine ct credirentierului (ntrzierea trransmiterii bunului sau netransmiterea acestuia), att i debirentierului (achitarea cu ntrziere a rentei, achitarea incomplet a cuantumului rentei, neachitarea rentei, nstrtinarea bunului primit ded la credirentier fr acordul acestuia etc.); b) n cazul survenirii incapacitii de ntreinere a debirentierului, care se manifest prin imposibilitatea acestuia de a achita renta. Situaia de incapacitate de achitare a rentei poate aprea drept rezultat al pierderii de ctre debirentier a locului de munc sau a sursei de venit (ncetarea activitii de antreprenoriat), imposibilitatea de a obine venite pentru achitarea rentei n virtutea privrii de libertate n baza unei hotrri a instanei de judeecat etc. Este necesar de menionat, c incapacitatea de achitarea a rentei presupune un caracter perpetuu. Astfel, privarea ilegal de libertate, care are drept urmare neachitarea rentei sau ntrzierea achitrii salariului la locul de munc a debirentierului, blocarea contului bancar, precum i alte intervenii a terelor persoane, care poart caracter vremelnic nu constituie o incapacitate de achitare a rentei. c) n cazul dobndirii capacitii credirentierului de a se ntreine prin dobndirea capacitii de munc sau a unei surse de venit neexistent pn la acel moment. Este neceesar, ns, de inut cont de faptul, c legislatorul nu leag ncheierea conrtactului de rent de incapacitatea de munc a credirentierului, astfel cum calitatea de credirentier o poate avea i o persoan cu capacitate complet de munc. n acest sens, dobndirea de ctre credirentierul incapabil de munc a capacitii de munc poate constitui temei pentru rezilierea contractului doar dac acaesta o prevede n mod expres contractul de rent sau dac prile benevol au convenit asupra rezilierii drept urmare a survenirii a unei aa fel de mprejurri, precum i n cazul n care, dup scopul contractului de rent este destul de clar, c debirentierul exclude posibilitatea de a achita renta dac credirentierul dobndete capacitate de munc; d) n cazul contestrii contractului de rent n condiiile articolului 855 Cod civil; e) n cazul n care prile benevol au convenit asupra rezilierii contractului de rent, chiar dac nu sunnt prezente temeiurile prevzute n cazurile indicate mai sus; Este necesar de menionat, c rezilierea contractului de rent poate fi considerat c s-a realizat atunci cnd ambele pri benevol au ncheiat acord cu privire la rezilierea contractului de rent sau cnd hotrrea instanei de judecat cu privire la rezilierea contractului a devenit definitiv. (2) Efectul principal al rezilierii contractului constituie ncetarea executrii obligaiilor contractuale de ctre pri. n ce privete rezilierea contractului de rent, aceasta este o reziliere cu efecte rezolutorii. Astfel, prestaiile oferite credirentierului de ctre debirentier nu se restituie, iar bunul transmis de ctre credirentier debirentierului se restituie credirentierului. Totodat, atunci cnd rezilierea contractului este rezultat al culpei credirentierului, precum i n cazul n care contractul prevede aeasta, debirentierul poate pretinde la restituirea prestaiei oferite credirentierului. n acest caz, debirentierul poate pretinde la restituirea prestaiei n limitele culpei credirentierului.

n cazul n care n timpul executrii contractului bunul transmis debirentierului de ctre credirentier a fost deteriorat sau n cazul peirii acestuia, dac aceasta a avut loc din culpa debirentierului, debirentierul este obligat s restituie credirentierului valoarea acestui bun. Dac deteriorarea sau peirea bunului a avut loc din culpa credirentierului, debirentierul este exonerat de la obligaia de restituire a bunului. n cazul n care bunul a fost deteriorat sau a pierit fortuit, deebirentierul este exonerat de la obligaia restituirii bunului. Articolul 857. Stipularea caracterului insesizabil al rentei Prin contractul de rent se poate stipula caracterul insesizabil al rentei numai n cazul n care a fost sonstituit cu titlu gratuit. Prin coninutul prezentului articol, se stabilete faptul, c att renta cu titlu oneros, ct i renta cu titlu gratuit poate constitui obiect de urmrire a creditorilor credirentierului. Astfel, pentru obligaiile asumate de ctre credirentier, acesta poate duce rspundere i n limitele rentei. Totodat, prin prezentul articol se stabilete, c n cazul rentei gratuite, prile pot stabili caracterul insesizabil al acesteia. Totodat, credem, c pornind de la mrimea rentei i natura obligaiei pentrtu care s-ar cere sesizarea rentei, n unele cazuri judecata ar putea stabili posibilitatea urmririi unei pri ai rentei. Este vorba de cazul n care valoarea obligaiei este esenialmente mai mic dect mrimea rentei, iar prin urmare urmrirea respectivei sume nu ar leza scopul constituirii rentei. Totodat, considerm, c aceast situaie, cu titlu de excepie, s-ar aplica doar la obligaiile de ntreinere a persoanelor inapte de munc, a copiilor minori, precum i n alte cazuri. Articolul 858.Consecinele decesului debirentierului (1) (2) n caz de deces al debirentierului, obligaia lui trece la succesorii care au motenit bunul. Dac succesorii renun la bun, aceesta este transmis credirentierului. Prin aceasta contractul nceteaz.

(1) Prevederile prezentului articol se aplic doar n cazul ncheierii contractului de rent cu titlu oneros, iar mai mult dect att, doar n cazul n care bunul transmis de ctre credirentier deebirentierul exista la momentul deschiderii motenirii (decesul debirentierului). n acest sens, doar atunci, cnd credirentierul a transmis un bun, i bunul nu era consumptibil, nu a fost deteriorat sau nu a pierit fortuit, i dac motenitorii debirentierului au acceptat motenirea acecstui bun, credirentierul, continu s beneficieze de plata rentei. Calitatea de debirentier n aa caz o obine motenitorii deebirentierului decedat. Specificul const n aceia, c atunci cnd obligaia de plat a rentei a fost trransmis prin motenire la dou sau mai multe persoane, acestea succed aceast obligaie n valoare proporional mrimii patrimoniului motenit. Astfel, dac la motenirea paterimoniului debirentierului au venit trrei persoane, credirentierul va putea cere achitarea rentei de la fiecare n parte, n mrimea raportat la cota-parte motenit. Totodat, la cazul respectiv, achitarea rentei nu se limiteaz cu valoarea bunului motenit, dat fiind faptul, c motenitorii debirentierului nu rspund din contul averii motenite pentrru pasivele deebirentierului, ci dobntesc efectiv calitatea de debirentier. Astfel, dac, spre exemplu, renta este viager i cu titlu oneros, bunul transmis debirentierului valoreaz 50000 lei, cuantumul lunar al rentei constituie 1000 lei i motenitorul accept motenirea bunului, aceasta nu va nsemna c peste patru ani i dou luni motenitorul va nceta achitarea rentei el va achita renta pn la dedcesul credirentierului, chiar i peste zece ani. (2) n cazul, ns, n care motenitorii debirentierului n condiiile articolului 1527 Cod civil nu au acceptat motenirea bunului, acest bun este restituit credirentierului. n pofida faptului c bunul a constituit patrimoniul debirentierului decedat, asupra aceestor bunuri nu se aplic regimul articolului 1515 Cod civil, n ce privete patrimoniul vacant. Temei pentru redobndirea dreptului asupra bunului n cauz va constitui contractul de rent i confirmarea fcut de ctre notar despre faptul, c succesiunea este vacant. n cazul n care reprezentantul statului depune cerere de eliberare a certifiactului asupra motenirii vacante, acesta va exclude din patrimoniul vacant bunul ce urmeaz a fi transmis credirentierului i va asigura nregistrarea dreptului, dac aeasta este stabilit de lege. Capitolul VI COMODATUL Articolul 859. Contractul de comodat (1) Prin contract de comodat o parte (comodant) da cu titlu gratuit un bun in folosina celeilalte pri (comodatar), iar aceasta se obliga sa restituie bunul la expirarea termenului pentru care i-a fost dat.

(2) Contractul de comodat poate prevedea compensarea de ctre comodatar a uzurii bunului. 1.Este un contract real, deoarece pentru ncheierea lui fiind necesar att realizarea acordului de voin, ct i predarea (tradiiunea) bunului care formeaz obiectul contractului. n genere, n materia contractelor reale predarea bunului este necesar pentru nsei formarea contractului, ea nefiind o obligaie izvort din contract, cum are loc n contractele consensuale. n acest context este greu explicabil stipularea din art.860 p.2 CC care stabilete obligaia de reparare a prejudiciului de ctre comodant n caz de neonorare a obligaiei de transmitere a bunului. De regul este un contract unilateral, deoarece din momentul ncheierii nate obligaii numai pentru comodatar, ns pe parcursul executrii contractului se pot nate obligaii i n sarcina comodantului, dar asemenea obligaii nu se nasc din contract si din cauze extracontractuale (gestiunea de afaceri, sau delictul civil). Este un contract cu titlu gratuit. Acest caracter rezult expres din art. 859 CC: o parte (comodant) d cu titlu gratuit un bun n folosina. Anume acest caracter este unul esenial care d posibilitate de a face o distincie clar dintre comodat i locaiune, deoarece dac contractul de comodat presupune o remuneraie din partea comodatarului pentru folosina bunului asemenea contract va fi unul de locaiune ci nu comodat. Gratuitatea contractului nu se opune ns stipulrii n contract a unei sume de bani care ar reprezenta echivalentul uzurii suferite de lucru din cauza folosinei. Asemenea afirmaie i-a gsit expresie n p.2 al art.859 CC care indic c contractul de comodat poate prevedea compensarea de ctre comodatar a uzurii bunului. Imprimarea caracterului oneros comodatului ar fi examinat ca un nonsens juridic. Un contract translativ de folosin i nu translativ de proprietate. n temeiul contractului comodatarul dobndete numai dreptul de folosin, devenind un simplu detentor precar, obligat la napoierea lucrului. Aceste caractere juridice indic faptul c institutul locaiunii urmeaz a fi pus la baza reglementrii tuturor obligaiilor translative de folosin, deoarece n el se conin norme unificate, generate de specificul juridic al acestor categorii de obligaii, indiferent de caracterul lor oneros sau gratuit. Legislatorul expres nu stabilete legtura dintre locaiune i comodat, dar esena obligaiei ne sugereaz ideea aplicrii fa de raporturile de comodat a acelor norme despre locaiune, care snt condiionate de transmiterea bunurilor n folosin temporar i asupra crora nu influeneaz onerozitatea raportului juridic. Comodatul poate avea ca obiect numai bunurile nefungibile, individual determinate, deoarece ele urmeaz a fi restituite n natur, n individualitatea lor. Bunurile nefungibile sunt acelea care n executarea unei obligaii nu pot fi nlocuite cu altele trebuind predate n natur, iar lucrurile neconsuptibile sunt acelea care pot fi folosite n mod repetat fr consumarea substanei. Caracterul nefungibil al bunurilor poate rezulta din voina prilor, fiind posibil ca bunuri fungibile prin natura lor s fie considerate de pri ca nefungibile (ex: o cantitate de mere sunt ntrebuinate nu pentru consumaie ci pentru a oforma standul la o expoziie) n aceste cazuri bunurile contractate sunt utilizate conform unei destinaii speciale prevzute de pri. La fel obiect al contractului poate fi orice bun mobil sau imobil n msura n care transmiterea folosinei nu este interzis prin norme speciale ori permis numai n anumite condiii. Articolul 860. Raspunderea comodantului (1) Comodantul poarta raspundere numai pentru intentie sau culpa grava. (2) In cazul in care comodantul nu executa obligatia de a da bunul, comodatarul poate cere doar repararea prejudiciului. (3) Daca a ascuns cu viclenie viciile bunului transmis in folosinta gratuita, comodantul este obligat sa repare comodatarului prejudiciul cauzat astfel. 1. Raspunderea comodantului survine doar pentru aciunile de executare a contractului, care se produc cu intentie sau culpa grava. Celelalte categorii ale culpei comodantului nu duc la rspunderea acestuia. Din coninutul prezentului aliniat reiese c comodantul, fiind proprietarul bunurilor, rspunde pentru daunele cauzate terilor persoane n rezultatul folosirii lor. n calitate de temeiuri pentru exonerare de la rspundere pot servi aciunile cauzatoare de daune, produse cu intenie sau neglijen ale comodatarului sau ale persoanelor care dein aceste bunuri cu acordul lui. Sarcina probaiunii n acest caz este a comodantului. 2. Ca urmare a neexecutrii obligaiei de a transmite bunul (refuzul), comodatarul este limitat n drepturile sale, n comparaie cu cele ale locatarului (Art.884), care prevd doar repararea prejudiciului. El poate cere doar repararea prejudiciului real, fr a pretinde la repararea venitului neobinut. 3. Comodantul rspunde pentru viciile bunului transmise in folosina gratuita, n cazurile cnd le-a ascuns cu viclenie (din intenie sau culp grav) la momentul semnrii contractului. Pentru celelalte categorii de vicii, despre care comodantul n-a tiut la momentul ncheierii contractului, rspunderea comodandului nu survine. Articolul 861. Uzura bunului Comodatarul nu poarta rspundere pentru modificarea sau inrautatirea starii bunului daca aceasta survine in urma folosirii lui in conformitate cu destinaia stabilita in contract.

1. Comodatul este un contract esenialmente gratuit. n cazul n care n contract prile ar stipula o contravaloare pentru folosina bunului, nu am mai fi n prezena comodatului, cu a unui contract de locaiune. Din caracterul esenialmenete gratuit al contractului rezult c comodatarul nu este obligat s plteasc nici contravaloarea uzurii bunului rezultat din folosirea acestuia conform destinaiei specificate. Gratuitatea contractului nu este nlturat dac prile ar conveni ca comodatarul s plteasc pe parcursul executrii contractului sau la finele acestuia o anumit sum de bani ce ar reprezenta contravaloarea uzurii bunului folosit. Suportarea contravalorii uzurii de ctre comodatar nu transform comodatul ntr-un contract cu titlu oneros, ci reprezint o concretizare a obligaiei de restituire a bunului n starea n care a fost predat. Articolul 862. Obligatiile comodatarului (1) Comodatarul trebuie sa pastreze si sa ngrijeasc bunul cu diligenta unui bun proprietar si sa-l foloseasca numai in scopul stabilit in contract sau determinat prin natura bunului. (2) Comodatarul este inut sa suporte cheltuielile necesare folosinei bunului. Comodatarul poate cere compensarea cheltuielilor extraordinare, necesare si urgente pe care a fost nevoit sa le faca pentru conservarea bunului. (3) Comodatarul nu poate da bunul in folosina unor teri decit cu acordul comodantului. 1. Obligaia de conservare este prevzut n al.1 al articolului comentat i impune comodatarul sa pstreze si sa ngrijeasc bunul cu diligenta unui bun proprietar. Comodatarul este obligat s conserve bunul chiar cu mai mult grij dect lucrurile sale, deoarece contractul este ncheiat n interesul su. 2. Comodantul va fi obligat la compensarea cheltuielilor extraordinare, necesare si urgente pe care a fost nevoit sa le fac pentru conservarea bunului. Justificarea acestei obligaii se gsete fie n gestiunea de afaceri, fie n mbogirea fr just cauz prevzute de Cartea III, Cap. 32 i 33 CC. Aceast obligaie reiese din p.2 al art. 862 CC care prevede c comodatarul este inut sa suporte cheltuielile necesare folosinei bunului. Comodatarul nu are dreptul de a cere restituirea acestor cheltuieli de la comodant, acestea fiind un accesoriu al folosinei. Obligaia de a folosi lucrul potrivit destinaiei la fel este prevzut de art. 862 n temeiul cruia comodatarul trebuie s foloseasc bunul numai n scopul stabilit de contract sau determinat prin natura bunului sub sanciunea reparrii prejudiciului cauzat n caz de neexecutare a acestei obligaii. Folosina abuziv a bunului mprumutat justific i trecerea riscului pieirii fortuite a bunului asupra comodatarului, precum i rezilierea contractului din partea comodantului pentru neexecutarea culpabil de obligaii. Articolul 863. Raspunderea comodatarului (1) Daca comodatarul nu-si indeplineste obligatiile stipulate la art.860, comodantul poate cere imediat restituirea bunului si reparatia prejudiciului cauzat. (2) In caz de neexecutare a obligatiilor stipulate la art.860, comodatarul raspunde si pentru cauza neimputabila lui (cazul fortuit) daca nu dovedeste ca prejudiciul ar fi survenit chiar daca el si-ar fi indeplinit obligatiile. Aceasta regula se aplica si in cazul in care comodatarul nu restituie bunul in termen. (3) Daca mai multe persoane au luat impreuna cu imprumut acelasi bun, ele poarta raspundere solidara fata de comodant. 1.Comodatarul va rspunde pentru deteriorarea sau distrugerea bunului dac este culpabil de acest fapt. Daca mai multe persoane au luat mpreuna cu mprumut acelai bun, adic n cazul pluralitii de comodatari, ele poarta rspundere solidara fata de comodant. Comodantul nu are obligaia de a-l despgubi pe comodatar pentru daunele provocate de viciile lucrului. Art. 860 instituie principiul rspunderii comodantului numai pentru intenie sau culpa grava, adic dac comodantul a ascuns cu viclenie viciile bunului transmis n folosina gratuita, el este obligat sa repare comodatarului prejudiciul cauzat astfel. Astfel obligaia dat este de natur delictual izvort dintr-un fapt ilicit al comodantului. 2.De regul riscul pieirii fortuite a bunului mprumutat este suportat de comodant n calitate de proprietar, comodatul nefiind un contract translativ de proprietate. Reieind din art.863 CC n caz de neexecutare a obligaiilor stipulate la art. 862 adic obligaiile stipulate mai sus, comodatarul va rspunde pentru cauza neimputabil lui (cazul fortuit) daca nu dovedete ca prejudiciul ar fi survenit chiar daca el i-ar fi ndeplinit obligaiile sale. 3. Pentru folosire gratuit a bunurilor de ctre mai muli comodatari, legea a impus survenirea rspunderii solidare a lor, fapt ce asigur comodantului un mecanism juridic sigur, pentru restituirea bunurilor transmise sau a valorii lor. Articolul 864. Obligaia de restituire a bunului

(1) Comodatarul este obligat sa restituie, la expirarea termenului contractului de comodat, bunul primit in folosinta gratuita. (2) In cazul in care contractul de comodat nu are stabilit un termen, comodatarul este obligat sa restituie bunul la sfirsitul valorificarii lui in scopul mentionat in contract. Comodantul poate cere restituirea bunului mai devreme daca a trecut o perioada suficienta pentru valorificarea lui. (3) Daca termenul contractului de comodat nu poate fi stabilit in baza scopurilor de utilizare a bunului, comodantul este in drept sa ceara restituirea bunului in orice moment. 1.Reieind din art.864 CC comodatul poate fi ncheiat att pe un anumit termen stabilit la acordul prilor, ct i fr indicarea termenului. n acest context termenul nu este o condiie esenial a contractului. 2.Restituirea bunului apare ca una din principalele obligaii care reiese din esena i natura comodatului. Ea este expres prevzut att n definiia legal a comodatului din art.859 ct i n art.864 ntitulat Obligaia de restituire a bunului n temeiul cruia comodatarul este obligat sa restituie, la expirarea termenului contractului de comodat, bunul primit in folosina gratuita. n cazul n care contractul de comodat nu are stabilit un termen, comodatarul este obligat sa restituie bunul la sfritul valorificrii lui n scopul menionat n contract. Comodantul poate cere restituirea bunului mai devreme daca a trecut o perioada suficienta pentru valorificarea lui. Daca termenul contractului de comodat nu poate fi stabilit in baza scopurilor de utilizare a bunului, comodantul este in drept sa ceara restituirea bunului in orice moment. n lumina acestei obligaii, care este conform principiului executrii n natur a obligaiilor de a face, comodatarul nu poate oferi, iar comodantul nu poate cere un alt lucru sau echivalentul n bani a bunului transmis n folosin, dac restituirea n natur este posibil. Dac lucrul a fost deteriorat din culpa comodatarului el este obligat s-l repare i s-l restituie n natur. Restituirea se face comodantului, reprezentanilor sau motenitorilor si, la locul stabilit de contract sau la locul domiciliului comodantului. O dat cu restituirea lucrului se vor restitui i fructele acestuia. 3. De obicei, reieind din practica contractual contractul de comodat se ncheie innd cont de durata de amortizare a bunurilor, precum i a scopurilor de utilizare a lor. ns legea permite la acordul prilor att stabilirea unui anumit termen, ct i neindicarea termenului concret. Din acest motiv, comodantul poate n orice moment sa ceara restituirea bunului, ceea ce ar nsemna realizarea dreptului su dispoziie asupra bunului. Acest drept nu este condiionat de o eventual nclcarea de ctre comodatar a obligaiilor contractuale, i nu reprezint rezilierea unilateral a contractului. Comodantul nu este investit cu dreptul de reziliere unilateral a contractului, deaceea el poate cere rezilierea contractului numai n temeiul Art. 886 Cod Civil. Articolul 865. Retentia bunului Comodatarul nu are dreptul de retenie a bunului pentru creanele fata de comodant, cu excepia creantelor privind cheltuielile extraordinare, necesare si urgente fcute pentru conservarea bunului. 1.Comodatarul are un drept de retenie asupra lucrului pn la plata de ctre comodant a cheltuielilor extraordinare, necesare i urgente fcute pentru conservarea bunului. Aceast declaraie este expres prevzut n art. 865. care indic c comodatarul nu are dreptul de retenie a bunului pentru creanele fata de comodant, cu excepia creanelor privind cheltuielile extraordinare, necesare i urgente fcute pentru conservarea bunului. Comodatarul nu poate reine bunul mprumutat dup expirarea termenului nici chiar dac are o crean mpotriva comodantului, neputnd invoca compensaia ca efect al stingerii obligaiilor prevzut n art. 651-659 CC, deoarece compensaia opereaz numai cnd este vorba de datorii reciproce ce au ca obiect bunuri fungibile de aceeai specie. Iar dup cum am menionat comodatul are ca obiect doar bunuri nefungibile. Articolul 866. Dreptul de reziliere a contractului de comodat Comodantul poate rezilia contractul de comodat daca: a) in virtutea unor circumstane neprevzute, comodantul insusi are nevoie de bun; b) comodatarul folosete bunul neconform destinaiei stabilite in contract, da bunul, fara acordul comodantului, in folosin unui ter sau supune bunul unui pericol mare, ca urmare a nemanifestarii prudentei cuvenite; c) comodatarul a decedat; d) comodatarul persoana juridica si-a ncetat activitatea. 1. Articolul comentat indic att temeiurile de reziliere anticipat a contractului din iniiativa comodantului, ct i temeiuri de stingere necondiionat a raporturilor de comodat. Primele dou formeaz temeiuri ce in de dreptul comodantului, iar ultimele dou fac parte din categoria temeiurilor generale de stingere a obligaiilor civile (Art.664 Cod Civil).

Rezilierea n baza temeiului de apariie a unor circumstane neprevzute, n urma crora comodantul insusi are nevoie de bun, presupune existena unei situaii, cnd comodantul purcede la reziliere unilateral pe motivul unei stringente necesiti de bun. ns acest drept nu trebuie s afecteze interesele legitime ale comodatarului, mai ales n cazurile cnd se stabilete un raport n termen. Cerina de reziliere n baza unui astfel de temei urmeaz s se conformeze normelor generale ale Codului Civil despre stingerea obligaiilor. Urmtoarele trei temeiuri de reziliere indicate n p. b) a articolului comentat snt analogice cu cele prevzute n Art.906 Cod Civil (vezi comentariul articolului). n nelesul punctelor c) i d) decesul comodatarului i a ncetrii activitii persoanei juridice (Art.86 Cod Civil), nu se admite transmiterea drepturilor i obligaiilor ce reies din contractul de comodat n ordinea succesiunii, analogic raporturilor de locaiune (Art. 902 Cod Civil). Capitolul VII MPRUMUTUL Articolul 867. Contrctul de mprumut (1) Prin contractul de mprumut o parte (mprumuttor) se oblig s dea n proprietate celeilalte pri (mprumuttor) bani sau alte bunuri de acelai gen,calitate i cantitate la expirarea termenului pentru care i-a fost dat. (2) Contractul de mprumut este gratuit dac legea sau contractul nu prevede altfel. 1. Contractul de mprumut reprezint o nelegere (acord) conform creia mprumutrorul se oblig s dea n prorpietate mprumutatului bani sau alte bunuri fungibile, iar ultimul se oblig s restituie aceiai sum de bani sau bunuri de acela gen, calitate sau cantitate. Contractul de mprumut este un contract consensual, fiind valabil ncheiat la momentul realizrii acordului de voin asupra tuturor condiiilor eseniale. mprumutul este un contract sinalagmatic, dnd natere la obligaii reciproce pentru ambele pri. mprumutul este un contract cu titlu gratuit dac legea sau contractul nu prevede altfel.mprumutul acordat de lombard sau de asociaiile de economii i mprumut ale cetenilor este ntotdeauna oneros, n virtutea prevederilor legale. mprumutul este un contract translativ de proprietate, mprumutatul devenind proprietarul bunurilor mprumutate i suportnd riscurile pieirii fortuite. Legislaia n vigoare prevede posibilitatea acordrii mprumutului fr a specifica destinaia, precum i acordarea mprumuturilor cu destinaie special. Astfel, asociaiile de economii i mprumut ale cetenilor acord mprumuturi cu destinaie special (Legea privind asociaiile de economii i mprumut ale cetenilor din 18 februarie 1998). n acest caz mprumuttorul are posibilitatea s supravegheze utilizarea mprumutului dup destinaie de ctre mprumutat. 2. Prile contractului de mprumut sunt mprumuttorul i mprumutatul. Deoarece contractul este translativ de proprietate, mprumuttorul trebuie s aib capacitatea, respectiv, s ndeplineasc condiiile cerute de lege pentru actele de dispoziie i s fie proprietatrul bunului care formeaz obiectul contractului. n unele cazuri mprumuttorul trebuie s aib o calitate special Lombard sau Asociaie de economii i mprumut ale cetenilor. mprumutatul trebuie s aib capacitatea i s ndeplineasc condiiile cerute de lege pentru acte de dispoziie. Aceast cerin se explic prin faptul c acesta va fi obligat, dup consumarea bunurilor mprumutate, s restituie din patrimoniul su o valoare echivalent. n cazul mprumutului acordat de lombard calitatea de mprumutat o pot avea numai cetenii Republicii Moldova i cetenii strini, iar Asociaiile acord mprumut numai membrilor si. 3.Obiectul contarctului l constituie banii sau alte bunuri fungibile.Contractul de mprumut ncheiat cu Lombardul sau asociaia are ca obiect numai bani. Lombardul acord mprumut cu amanetarea anumitor bunuri. Mrimea mprumutului eliberat cu amanet nu trebuie s fie mai mic de 75% din suma evalurii obiectelor de uz personal i casnice amanetate. La amanetarea obiectelor din metale preioase mprumutul trebuie s constituie cel puin 90% din suma evalurii. 4. Preul denumit dobnd, apare ca element al contractului numai atunci cnd legea sau contractul prevd plata ei. 5. Codul civil nu conine reguli speciale cu privire la forma contractului de mprumut, urmnd a fi respectate regulile generale cu privire la forma conveniei.mprumutul acordat de asociaie se perfecteaz n scris, iar cel acordat de lombard prin ntocmirea biletului nominativ de amanet (chitana de amanet n varianta art. 458. Cod civil) indiferent de mrimea sumei acordate. Recipisa este o dovad n scris a ncheierii contractului de mprumut.

6. Termenul contractului urmeaz s fie stabilit de ctre pri.Dac n contract nu este stabilit termen de restituire, mprumutul urmeaz s fie restituit n decurs de 30 zile din momentul cnd mprumutatul a primit ntiinarea de restituire. 7. n cazul mprumuturilor bneti predarea cu titlu de mprumut n vederea ncheierii contractului se poate face prin predarea titlului la purttor, prin predarea carnetului nominalizat pe numele mprumutatului, esenial este c mprumutatul s poat dispune de sumele mprumutate din momentul acordrii mprumutului. Articolul 868. Neexecutarea obligaiei de a da cu mprumut. n cazul n care mprumuttorul nu execut obligaia de a da cu mprumut, mprumutatul poate cere doar repararea prejudiciului cauzat astfel. 1. mprumuttorul este obligat s transmit mprumutatului bani sau bunurile conform contractului de mprumut.n cazul n care mprumuttorul nu execut obligaia de a da cu mprumut, mprumutatul poate cere doar repararea prejudiciului cauzat. Articolul 869. Dobnda n baza contractului de mprumut (1) n baza contractului de mprumut prile pot prevedea i plata unei dobnzi, care trebuie s se afle ntr-o relaie rezonabil cu rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei. (2) nelegerea asupra dobnzii prin care se ncalc dispoziia alin.1 este nul. (3) Se pltete dobnda la expirarea fiecrui an pentru perioada dintre momentul ncheierii contractului i cel al restituirii mprumutului dac n contract nu este prevzut altfel. (4) n cazul n care mprumutatul nu pltete dobnda n termen, mprumuttorul poate cere restituirea imediat a mprumutului i a dobnzii aferente. 1. mprumutul poate fi nu numai cu titlu gratuit, dar i cu titlu oneros, care poart denumire de mprumut cu dobnd. Dobnda const de regul, ntr-o sum de bani i reprezint fructele civile produse de bunul mprumutat. n cazul mprumutului cu dobnd, contractul are un obiect dublu: bunul mprumutat i dobnda. Pentru ca mprumutul s fie purttor de dobnzi, este nevoie de o clauz n acest sens, iar dac nu exist clauz, dobnda nu este datorat de drept. Cuantumul dobnzii trebuie s fie ntr-o relaie rezonabil cu rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei. Dac prile au stipulat dobnzi fr s stipuleze cuantumul lor, mprumutatul este obligat s plteasc o dobnd egal cu rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei (art.585 CC). 2. Dac prin contract s-a stabilit o dobnd mai mare dect dobnda maxim admis, obligaia de a plti aceast dobnd este nul de drept. 4. Neachitarea n termen a dobnzii acord dreptul mprumuttorului, de a cere restituirea imediat a mprumutului i dobnzii aferente, inclusiv printr-o cerere de chemare n judecat. 5.n cazul punerii n ntrziere a mprumutatului printr-o cerere de chemare n judecat, dobnda nu poate fi cerut dect pentru suma restant la data ntroducerii aciunii, chiar dac partea din datorie achitat pn n acel moment fusese pltit cu ntrziere. Articolul 870. Revocarea promisiunii de mprumut mprumuttorul are dreptul s renune la ndeplinirea obligaiilor n cazul n care situaia material a mprumutatului se nrutete substanial, fapt ce ar pereclita restituirea mprumutului, chiar dac nrutirea s-a produs nainte de ncheierea contractului i a devenit cunoscut mprumutatului ulterior. 1. Promisiunea de a contracta sau antecontractul poate fi revocat de promitent (mprumuttorul) n cazul n care situaia material a mprumutatului s-a nrutit substanial. Acest drept i se garanteaz mprumuttorului chiar i n situaia cnd nrutirea strii materiale a mprumutatului sa produs nainte de ncheierea contractului i a devenit cunoscut mprumuttorului ulterior. 2. Situaia material a mprumutatului urmeaz de demonstrat prin probe convingtoare , care ar confirma faptul, c mprumutatul nu ar putea restitui mprumutul, n caz contrar vor urma consecinele prevzute de art.868 Cod civil. Articolul 871. Restituirea mprumutului

(1) mprumutatul trebuie s restituie mprumutul n termenul i n modul stabilit de contract. Dac nu au fost stabilite dobnzi, el are dreptul s restituie mprumutul i pn la expirarea termenului. (2) mprumutatul trebuie s restituie bunuri de calitate i n cantitatea bunurilor primite i nimic mai mult, chiar dac preurile au crescut ori au sczut. (3) n cazul n care a mprumutat o sum de bani, mprumutatul are obligaia de a restitui suma nominal primit fr a ine cont de variaiile valorii numerarului. (4) Dac n contractul de mprumut nu este stabilit nici termenul de restituire, nici termenul de preaviz, mprumutul trebuie restituit n decursul a 30 zile de la data la care mprumutatul a primit cererea de restituire. 1. Principala obligaie a mprumutatului este de a restitui mprumutul n termenul i modul prevzut de contract. mprumutatul este obligat s restituie bunurile mprumutate chiar dac aceast obligaie nu ar fi prevzut n nscrisul constatator al contractului, deoarece ea trebuie s fie neleas ca o consecin fireasc, odat ce se dovedete c predarea s-a fcut cu titlu de mprumut. mprumuttorul nu poate cere restituirea mprumutului nainte de termen, dac termenul este stabilit n favoarea ambelor pri ( de exemplu n cazul mprumutului cu dobnd). mprumutul poate fi restituit de ctre mprumutat i nainte de expirarea termenului contractului, dac nu au fost stabilite dobnzi. Restituirea nainte de termen este posibil cu acordul mprumuttorului i n cazul cnd au fost stabilite dobnzi, dac mprumuttorul refuz de la dobnzi din momentul executrii obligaiei. 2.La scaden mprumutatul trebuie s restituie bunuri de acelai gen i aceiai calitate, indiferent de eventuala sporire sau scdere a valorii bunurilor din momentul ncheierii contractului i acela al plii. 3. n cazul mprumutului de bani, la scaden trebuie s fie restituit suma mprumutat, indiferent de scderea sau sporirea valorii banilor, cu excepia cazului cnd prin acte normative speciale se dispune altfel. Dac schimbarea valorii are loc dup scaden i dup ce debitorula fost pus n ntrziere, se admite reevaluarea a sumei mprumutate, n raport cu indicele de inflaie, asupra sumei datorate, pltit cu ntrziere. 4. Dac termenul restituirii nu a fost stipulat, n toate cazurile restituirea nu poate fi cerut imediat, termenul restituirii fiind de 30 zile de la data primirii de ctre mprumutat a cererii de restituire. 5. Obligaia restituirii mprumutului de ctre mprumutat se consider executat din momentul transmiterii mprumuttorului a sumei de bani, a altor bunuri sau transferrii a sumelor de bani pe contul bancar a mprumuttorului, dac alt modalitate nu este prevzut de contract. Decontarea sumei bneti de la contul mprumutatului nu-l elibereaz pe mprumutat de obligaia de a restitui mprumutul dac aceste surse bneti nu au parvenit la contul mprumuttorului. Articolul 872. Efectele nerestituirii mprumutului (1) n cazul n care mprumutatul nu restituie n termen mprumutul, mprumuttorul poate cere pentru ntreaga sum datorat o dobnd n mrimea prevzut la art. 619 dac legea sau contractul nu prevede altfel. (2) Dac n contract este prevzut restituirea mprumutului n rate i mprumutatul nu restituie n modul stabilit nici cel puin o rat, mprumuttorul poate cere restituirea imediat a ntregului mprumut i a dobnzii aferente. (3) n cazul n care nu poate restitui bunul, mprumutatul trebuie s plteasc valoarea acestuia calculat n funcie de locul i timpul execurii obligaiei. 1. Dac legea sau contractul nu prevede altfel, mprumuttorul poate cere pentru ntreaga sum datorat o dobnd egal cu rata de refinanare a Bncii Naionale a Moldovei n cazul n care mprumutatul nu restituie n termen mprumutul. Aceast prevedere a legii este aplicabil i n cazul cnd n contractul de mprumut deja este prevzut plata dobnzii n temeiul al. 1 art. 869 CC. Suma total n aa situaie const din: suma mprumutului, dobnzi pentru folosirea mprumutului, dobnzi pentru nerestituirea mprumutului n termen. 2. Dac restituirea mprumutului se face potrivit contractului n rate ealonat n timp, considerm c rezilierea se poate face n caz de neplat la termenul stabilit a ratelor cu dobnzi aferente, dup punerea n ntrziere a debitorului. 3. Dac dup expirarea termenului prevzut n contract mprumutatul nu restituie mprumutul, lombardul este n drept s-i satisfac creanele din valoarea bunurilor amanetate, n modul prevzut de art. 458 Codul civil. Din suma ncasat de la vnzarea obiectelor amanetate se achit mprumutul i dobnda aferent, cheltuielile de vnzare, iar partea rmas se restituie posesorului biletului nominativ de amanet (pct. 30-31 a Regulamentului). 4. n cazul n care la scaden, mprumutatul este totui n imposibilitate de a restitui bunuri de aceiai natur, el va face plata n bani, dup valoare pe care o au bunurile la termenul i n locul unde urma a se face restituirea. Articoul 873. Efectele nerespectrii obligaiilor de garantare a executrii.

n cazul n care mprumutatul nu-i respect obligaiile privind garantarea restituirii bunului, mprumuttorul poate cere restituirea lui imediat i a dobnzii aferente. 1.Dac mprumutatul nu-i respect obligaiile privind garantarea restituirii bunului, mprumuttorul este n drept s cear restituirea imediat a bunului sau a sumei mprumutului i a dobnzii aferente. 2. Aceleai consecine pot surveni i n cazul pierderii garaniei restituirii bunului sau nrutirii condiiilor asigurrii garaniei n legtur cu unele circumstane pentru care mprumutatul nu poart rspundere ( spre exemplu denaionalizarea obiectului gajat etc.). Articolul 874. Rspunderea mprumuttorului pentru viciile bunului n conformitate cu regulile de rspundere a comodantului. Cheltuielile de conservare a bunului sunt n seama mprumutatului ca proprietar. mprumuttorul este rspunztor de daunele cauzate prin viciile ascunse ale bunului cunoscute de el i necomunicate mprumutatului; la fel ca i comodatul este lipsit de importan practic, cci bunurile fungibile i consumtibile numai n mod excepional pot provoca daune.

Capitolul VIII LOCAIUNEA Articolul 875. Contractul de locaiune Prin contractul de locaiune, o parte (locator) se oblig s dea celeilalte pri (locatar) un bun determinat individual n folosin temporar sau n folosin i poseisune temporar, iar aceasa se oblig s plteasc chierie. 1. Definiia locaiunii conine elementele principale ale acestui contract, i anume: scopul, subiecii, obiectul, termenul i chiria. 2. Scopul locaiunii este folosina, sau folosina i posesiunea unui bun, care aparine unei alte persoane. Folosina bunului const n aplicarea calitilor utile ale bunului. Posesia bunului const n stpnirea efectiv a bunului. Mai detaliat despre posesiune vezi Titlul II, Cartea II a prezentului cod. 3. Subiecii locaiunii sunt locatorul i locatarul. n calitate de locator poate activa orice persoan fizic sau juridic subieci de drept, care dispun de un bun cu titlu de proprietate sau n baza altui titlu legal. Locatarul poate fi orice subiect de drept, care dispune de capacitatea de exerciiu. Mai detaliat vezi Comentariul la art.19 i 61 al prezentului cod. 4. Obiectul locaiunii poate fi doar un bun determinat individual, care nu este exclus din circuitul civil. Se consider determinat individual bunul care, potrivit naturii sale, se individualizeaz prin semne, nsuiri caracteristice doar lui. Mai detaliat vezi comentariul la art.294 al prezentului cod. Nu pot servi ca obiect al locaiunii doar unele bunuri n privina crora legislaia stipuleaz careva restricii. Astfel de restricii sunt stipulate n Decretul Preedintelui Republicii Moldova din 06.01.1994 Cu privire la aprobarea Listelor ntreprinderilor i organizaiilor de stat, precum i a tipurilor de bunuri ale statului, a cror arend nu se admite. (Monitorul Parlamentului Republicii Moldova. 1994, nr.1). 5. O particularitate a acestui contract o constituie folosina sau folosina i posesiunea temporar. Din aceste considerente prile au obligaia de a stipula n contract termenul acestuia. Dat fiind faptul, c Legea nu prevede altceva, n principiu, prin acordul prilor locaiunea poate avea loc i pe un termen nedeterminat. Un asemenea contract va fi valabil, dar n caz de litigiu, se pot isca careva probleme. 6. Locaiunea este un contract cu titlu oneros. Oobligaia de baz a locatarului este achitarea chiriei, care se stabilete prin acordul comun ale prilor. La stabilirea cuantumului chiriei se iau n consideraie un ir de circumstane, cum ar fi: termenul, obiectul i componena lui, uzura acestuia, intensivitatea folosirii bunului i altele. Chiria se stabilesc, de regul, n bani, dar legislaia nu interzice i achitarea ei n natur sau n alt mod. Dac obiectul locaiunii este utilizat pentru fabricarea unui bun sau prestarea unor servicii, chiria poate fi achitat prin transmiterea unei pri a bunului produs sau prin prestarea unor servicii. Articolul 876. Forma contractului de locaiune. (1) Contractul de locaiune a unui bun imobil trebuie s fie ntocmit n scris.

(2) Contractul de locaiune a unui bun imobil pe un termne ce depete 3 ani trebuie nscis n registrul bunurilor imobile. Nerespectarea acestei reguli are ca efect inopozabilitatea contractului fa de ter. 1. Acest articol conine o norm de ordin general cu privire la forma contractului de locaiune cnd obiectul acestuia este un bun imobil. n acest caz legea cere forma scris a contractului. Din aceste considerente se poate deduce, c pentru bunurile imobile forma contractului poate fi i verbal, dar prile pot conveni i altfel. 2. Alte criterii fa de forma contractului de locaiune sun stipulate n lege pentru cazul cnd obiectul contractului este un bun imobil, care se d n chirie pe un termen ce depete 3 ani, n acest caz se cere nscrierea contractului n Registrul bunurilor imobile. Mai detaliat vezi Comentariul la art.art.496-511 al prezentului cod. Nerespectarea acestei reguli are ca efect inopozabilitatea contractului fa de ter. Prin urmare, acest contract are valoare juridic numai pentru prile contractului i nu poate fi invocat fa de alte persoane. Articolul 877. Termenul maxim al contractului de locaiune Contractul de locaiune nupoate fi ncheiat pe un termen mai mare de 99 nai. 1. Legea stipuleaz doar o singur restricie cu privire la termenul locaiunii, care nu poate depi termenul de 99 de ani. Prin urmare, prile pot conveni i stipula n contract orice termen n aceti parametri. 2. La determinarea termenului locaiuinii se iau n consideraie unele criterii, cum ar fi: obiectul contractului, gradul lui de uzare i starea general a acestuia, procentul de amortizare .a. De asemenea se ine cont de interesele prilor, perspectivele majorrii i extinderii folosirii i exploatrii bunului, posibilitile majorrii productivitii, volumul i termenele de investiii, alte momente. Articolul 878. Caracterisitcele bunului nchiriat (1) (2) (3) Locatorul este obligat s predea locatarului bunul n starea corespunztoare, conform destinaiei prin contract, i s menin bunul n aceast stare pe durata locaiunii. Bunul dat de locator trebuie s fie liber de orice viciu material sau juridic. Bunul este considerat liber de orice viciu material cnd are caracteristicele convenite. Bunul este liber de vicii materiale n cazul n care poate fi folosit conform destinaiei stabilite n contract, dac nu s-a convenit asupra unor anumite caracterisitce, sau conform destinaiei obinuite a unor asemenea bunuri nu s-a convenit asupra folosinei. Bunul este considerat liber de orice viciu juridic sac nici un ter nu poate valorifica drepturi asupra acestui bun n perioada pentru care a fost ncheita contractul. nainte de a-i valorifica drepturile, locatarul trebuie s-l informeze pe locator drept viciile bunului depistat.

(4) (5)

1. O obligaie de baz a locatorului este transmiterea bunului n stare, care permite folosirea lui conform destinaiei i meninerea bunului n aceast stare pe toat durata locaiunii. Aceast obligaiune rezult din faptul, c locatorul este, de regul, proprietarul bunului nchiriat i el trebuie s suporte toate cheltuielile necesare pentru meninerea acestui bun n stare cuvenit. Aceast regul este imperativ i prile nu pot conveni altfel. 2. Scopul acestei norme este asigurarea transmiterii n locaiune a unui bun care este liber de orice vicii. n lege sunt stipulate caracteristicile de ordin material i juridic, prezentate fa de obiectul locaiunii. 3. Bunul este considerat liber de orice viciu material cnd are caracteristicile convenite. Aceste caracteristici se refer la criteriile i cerinele de ordin calitativ, care se refer la capacitile luntrice ale bunului i care trebuie s asigure folosirea bunului dup destinaie. 4. Bunul este considerat liber de orice viciu material dac prile au respectat minimum o condiie din cele dou legale: a) n contract este stipulat destinaia obiectului i starea acestuia permite folosirea acestui bun dup aceast destinaie. b) Prile nu au convenit asupra unor anumite caracteristici de folosin, dar bunul poate fi folosit conform destinaiei obinuite a unor asemenea bunuri. 5. Bunul dat este considerat liber de orice viciu juridic dac nici un ter nu poate valorifica dreptul asupra acestui bun n perioada pentru care a fost ncheiat contractul. Prin urmare, obiectul contractului pot fi i bunurile asupra crora terele persoane pot avea careva drepturi. Principalul moment n acest sens l constituie faptul, c bunul este considerat liber de orice viciu juridic cu condiia c nici un ter nu poate valorifica dreptul su asupra acestui bun pe toat durata locaiunii. 6. Contractul de locaiune este un contract sinalagmatic. Prin urmare, toate prevederile stipulate n art.art.704-711 ale prezentului cod se aplic respectiv i la locaiune. Drepturile locatarului n locaiune pot fi realizate doar cu respectarea prevederilor legale, care stabilesc obligaia locatarului de a-l informa pe locator despre

viciile depistate. Prin urmare, ndat dup depistarea viciilor bunului nchiriat locatarul este obligat s-i onoreze obligaia informaional despre acest fapt fa de locator. 7. Soluionarea divergenelor legate de viciile depistate poate avea loc, dup situaie prin acordul prilor sau pe cale judiciar. Articolul 879. Reducerea chiriei din cauza viciului bunului nchiriat (1) Dac bunul este afectat de un viciu, locatarul este eliberat de plata unei pri din chirie proporional diminurii folosinei bunului. Dreputl de aplti o chirie redus nceteaz cnd viciul este remediat. Viciul nesemnificativ nu este luat n consideraie (2) n cazul nchirierii unei locuine, conveniile prin care se derog de la alin. (1) n defavoarea locatarului nu produc efecte 1. Afectarea bunului nchiriat de un viciu este un temei legal pentru reducerea chiriei. Pentru eliberarea parial de plata chiriei este necesar ca viciul s fie ascuns n virtutea naturii sale, ca el s nu fie evident i s poat fi depistat la prima apreciere de oricine. Este, de asemenea, necesar ca asupra survenirii viciului s nu aib careva influen locatarul. 2. Cuantumul reducerii chiriei este proporional diminurii folosirii. Prin urmare, criteriul de baz pentru reducerea chiriei este volumul folosirii obiectului, care este stabilit n contract n dependen de situaii reale i la care convin prile. 3. Dreptul locatarului de a plti chiria redus nceteaz odat cu reparaia sau nlturarea n alt mod a viciului depistat. 4. Nu poate servi ca temei pentru reducerea chiriei viciul nesemnificativ. Este considerat nesemnificativ acel viciu care nu influeneaz esenial la folosina bunului i pentru nlturarea cruia nu se cer cheltuieli nsemnate. 5. Interesele locatarului n reducerea chiriei din motivul viciilor ntr-un contract de locaiune a unei locuine sunt protejate de lege prin norma care stipuleaz c n cazul stabilirii n contract a unei clauze n defavoarea locatarului nu produce efecte. Prin urmare, reducerea chiriei n contractul de nchiriere a locuinei nu are efect chiar i n cazul dac astfel au convenit prile, deoarece aceast clauz este nul n virtutea legii. Articolul 880. Repararea prejudiciului cauzat de viciile bunului nchiriat (1) Dac un viciu care diminueaz folosina bunului exist n momentul ncheierii contractului sau apare ulterior dintr-o cauz pentru care este rspunztor locatorul sau dac acesta este n ntrziere n privina obligaiei sale de a remedia bunul, locatarul poate cere, pe lng preteniile sale la o chirie redus, despgubiri pentru prejudiciul cauzat. (2) n cazul ntrzierii locatorului, locatarul poate remedia el nsui viciul, cernd restituirea cheltuielilor utile. 1. Viciul bunului nchiriat are ca efect dou aspecte negative: a) reducerea chiriei; b) reparaia prejudiciului cauzat de acest viciu. Legea stipuleaz dreptul locatarului de a cere reparaia prejudiciului cauzat pe lng preteniile sale cu privire la reducerea chiriei. 2. Realizarea dreptului la despgubire pentru prejudiciul cauzat de viciul bunului nchiriat poate avea loc doar n cazul n care are loc unul din cele trei fapte stipulate n lege: a) viciul exist n momentul ncheierii contractului; b) sau apare ulterior dintr-o cauz pentru care este rspunztor locatorul; c) sau dac locatorul este n ntrzierea n privina obligaiei sale de a remedia bunul. 3. Locatarul dispune suplimentar nc de un drept n cazul existrii unui viciu drept care poate fi aplicat doar ntr-un singur caz- cnd are loc ntrzierea locatorului. n aceast situaia locatarul personal poate remedia viciu, cernd restituirea cheltuielilor utile suportate. Articolul 881. Efectele cunoaterii viciului de ctre locatar Dac, la momentulncheierii contractului de locaiune, tia despre viciul bunului i nu a formulat preteniile n legtur cu acest fapt, locatarul nu va beneficia de drepturile prevzute de art. 879. 1. Aceast norm admite n princiu posibilitatea drii n locaiune a unui bun cu vicii fr careva efecte negatove pentru locator. Aceast situaie poate avea loc dac sunt respectare trei condiii: a) viciul exista la momentul ncheierii contractului; b) locatarul era la curent cu acest viciu; c) locatarul nu a fosrmulat fa de locator careva pretenii viza-vi de acest viciu.

2. Existena acestor prevederi legale are ca efect lipsirea locatarului de dreptul de a cere reducerea chiriei din motivul viciul bunului nchiriat. Articolul 882. Nulitarea acordului privind exonerarea de rspundere sau diminuarea ei Acordul n al crui temei locatorul este exonerat de rspundere pentru vicii sau rspunderea lui este diminuat nu produce efecte dac locatorul trece cu viclenie viciul sub tcere. 1. Locatorul poate fi exonerat de rspundere pentru viciu sau rspunderea lui este diminuat cu condiia c aceste clauze au fost stipulate n contract prin acordul comun ale prilor, i dac locatorul e de bun credin. 2. Acordul, n care crui temei este exonetar de rspundere sau rspunderea lui este diminuat, nu are efecte juridice dac locatorul e de rea credin i trece cu viclenie viciul sub tcere. n acest caz locatarul poate realiza drepturile sale stipulate n art. 879 880 CC RM. Articolul 883. Rspunderea locatorului pentru fapta terului (1) Locatorul este obligat s repare prejudiciul care rezult din perturbarea de ctre un ter a folosirii bunului numai n cazul n care terul este un locator sau dac locatorul i-a permis folosina bunului sau accesul la el. (2) Dac folosina bunului este diminuat, locatarul conserv dreptul la alte mijloace pe care le are contra locatorului. (3) 1. Norma stabilit n acest articol admite posibilitatea folosirii unui bun de mai multe persoane avnd ca baz raporturi contractuale sau alte temeiuri legale. Folorea bunului nchiriat de ctre una din aceste peroane poate prejudicia careva pagube celorlalte persoane care au acces la acest bun. 2.Rspunderea pentru prejudiciul care rezult din perturbarea de ctre un ter a folosirii bunului fa de ceicali o poart locatorul, dar numai cu condiia c terul este un locatar sau dac locatorul i-a permis terelui folosirea bunului sau accesul la el. 3. Dac n rezultatul interveniei terului folosina bunului este diminuat, locatarul conserv dreptul la alte mijloace legale pe care le are contrac locatorului. n acest caz locatarul poate realiza drepturile stipulate n art. art. 879-880.

Articolul 884. Efectele ntrzierii sau ale refuzului predrii bunului nchiriat Dac locatorul nu pred la timp bunul nchiriat sau refuz s-l predea, locatarul este n drept s cear executarea acestei obligaii i repararea prejudiciului sau rezilierea contractului i repararea prejudiciului cauzat astfel. 1. Fiind un contract consensual locaiunea i-a natere din momenrtul cnd prile i-au manifestat acordul de voin asupra clauzelor contractuale, iclusivb i la timpul predrii bunului nchiriat. Principala obligaie a locatarului este de apreda locatarului bunul nchiriat pentru ca acesta s-i po0at exercita dreptul de folosin dobndit prin locaiune. (Mai detaliat vezi Hamangiu C. i alii, vol.II, Tratat de dretp civil romn, pag. 597 588). 2. Nerespectarea obligaiei principale de ctre locator se poate manifesta prin dou fapte: a) predarea bunului cu ntrziere sau b) refuzul locatorului de a preda obiectul locaiunii. 3.Natura sinalagmatic a acestui contract se manifest prin faptul c nerespectarea de ctre locator a obligaiei sale principale are ca efect naterea dreptului locatarului de a cere executarea acestei obligaii i repararea prejudiciului sau rezilirea contractului i repararea prejudiciului cauzat astfel. 4.Dac prile nu au convenit n mod amiabil la soluionarea litigiului cu privire la ntrziere sau refuzul predrii bunului nchiriat, locatarul poate iniia o aciune n instan. n baza deciziei instanei poate avea loc executarea silit a obligaiei contractuale i repararea prejudiciului cauzat. Executarea forat a obligaiei locatorului n baza deciziei instanei poate avea loc, de pild, n cazul cnd obiectul locaiunii este predat unui ter n baza unui alt contract de locaiune. n acest caz prioritatea o are locatarul care primul a ncheiat contractul, i-ar dac acest fapt nu e posibil de stabilit primul care s-a adresat cu aciuen n instan.

Articolul 885. Interdicia schimbrii formei sau destinaiei bunului nchiriat Nici locatorul, nici locatarul nu are dreptul s schimbe forma sau destinaia bunului n timpul locaiunii. 1. Legea stipuleaz o interdicie care se rsfrnge n mod egal la ambele pri ale locaiunii. Aceast interdicie are dou aspecte, i anume, pe toat durata locaiunii prile n mod unilateral, sau prin acordul comun nu pot schimba: a) forma; b) destinaia obiectului locaiunii. 2. Aceast interdicie rezult din natura judici acestui contrac i este n deplin concordan cu o obligaiune principal a locatarului care se manifest prin faptul c dup ncetarea raporturilor contractuale, locatarul este obligat s restituie bunul nchiriat n starea n care i-a fost dat sau n starea prevzut de contract. Mai detaliat vezi comentariul la art. 908 al prezentului cod.

Articolul 886. Modul de plat a chiriei (1) (2) (3) Poate chiriei poate fi efectuat integral la expirarea termenului stabilit n contractul de locaiune. Dac plata chirie este stabilit pentru anumite perioade, ea trebuie efectuat la expirarea lor. Plata cheltuielilor suplimentare este obligatorie numai n cazul n care exist un acord ntre pri. Dac n folosirea bunului nchiriat au aprut piedici din vina locatarului, aceasta nu va fi exonerat de plata chiriei. . 1. Regula general cu privire la plata chiriei spitulat de lege este efectuare plii integrale la expirarea termenului contractului. Aceast regul se aplic numai n cazul cnd prile nu al convenit altfel. 2.Prin acordul prilor plata chieiei poate fi stabilit pentru anumite perioade de timp. i n acest caz se aplic regula general cu privire la momentul efecturii prii la expirarea termenului respectiv. 3.Deoarece legea nu stipuleaz careva restricii, prile pot conveni ca plata chiriei s fie efectuat anticipat, la ntocmirea contractului pentru toat durata acestuia sau pentru anumite perioade sau n alt mod. 4.Obligaia locatarului cu privire la plata chiriei este lomitat numai de cuantumul acestei pli. Cheltuielile suplimentare care pot avea loc pe parcursul folosieii bunului, de pild, pentru achitarea impozitului i altele, le poart locatorul. Aceste cheltuieli pot fi puse pe seama locatarului numai n cazul cnd prile au convenit astfel. Pentru a evita careva devirgene o astfel de clauz trebuie stipulat direct n contract. 5. Dac folosina bunului a fost limitat din cauza unor circumstane care au survenir din vina locatarului, acesta nu este exonerat de plata chiriei. Prin urmare, aceast plat trebuie s fie achitat pentru toat durata contractului indiferent de faptul ct au existat piedicile survenite din vina locatarului. Articolul 887. Temeiurile i condiiile de modificare a chiriei (1) Cuantumul chiriei poate fi modificat prin acordul prilor. Locatorul poate cere modificarea chiriei numai o dat n an i numai n cazul n care condiiile economice fac ca neajustarea s fie inechitabil. (2) Locatarul are dreptul s cear reducerea chiriei n cazul n care condiiile, stipulate n contract, de folosire a bunului sau starea lui s-au nrutit considerabil n virtutea unor circumstane independente de voina locatarului. . 1. Modificarea cuantului chiriei poate avea loc numai cu respectarea regulii generale prin acordul prilor. 2.Din iniiativa locatorului modificarea chireiei poate avea loc numai dac exist condiii legale, i anume, numai des dect o dat pe an i numai n cazul n care condiiile economice fac ca neajustarea s fie inechitabil. Din condiiile legii rezult, c din iniiativa locatarului poate avea loc doar majorarea cuantului chiriei, deaorece locatorul nu poate aciona n defavoarea sa. 3.Reducerea chiriei popate avea loc din iniiativa locatarului, dar pentru a realiza acest drept sunt necesare existena prevederilor legale: a) condiiile, stipulare n contract, de folosire a bunului sau starea obiectului locaiunii s-au nrutit consideral; b) aceast nrutirea considerabil a survenit n virtutea unor circumstane independente de voina locatarului. Prin urmare, dac o asemenea nrutire a survenit din vina acestuia el nu este n drept s cear reducerea cuantumului chiriei. nrutirea esenial poate avea loc, de pild, din cauza uzurii sau amortizaiei depline a bunului nchiriat,din cauza unui accident sau n urma altor circumstane care nu depind de locatar.

4. nrutirile sunt cosiderabile dac npiedic folosirea bunului dup destinaie, dac eficiena, volumul folosirii bunului s-au redus esenial. nrutirea nesemnificativ nu poate influiena asupra cuantumului chiriei.

Articolul 888. Obligaiile locatarului a) b) c) d) Locatarul este obligat: s foloseasc bunul la destinaie i n confromitate cu prevederile contractului; s pstreze i s asigure integritatea bunului; s acopere cheltuielile curente de folosite i ntreinere n stare normal a bunului; s efectueze reparaia curent a bunului.

1. Acest articol conine cele mai importante obligaii ale locatarului, care sunt respectiv grupate i care n mare msur depind de obiectul locaiunii. 2. Fiecare bun are o destinaie individual (special) care corespunde nsui naturii acestui bun. Scopul suprem al locaiunii este folosirea bunului dup aceast destinaie i satisfacerea intereselor personale ale locatarului. 3. Locatarul este obligat s utilizeze obiectul locaiunii n strict conformitate cu destinaia acestuia. Un camion nu poate fi utilizat pentru transportarea cltorilor, iar o ncpere nelocuit pentru locuin. Dac limitele, parametrele, volumul folosirii bunului nchiriat sunt stipulate n contract locatarul este obligat s respecte i aceste prevederi. 4. Deoarece bunul nchiriat se afl n folosina sau folosina i posesiunea locatarului, acesta este obligat s se comporte cu acest bun ca i cum acesta iar aparinea lui personal. Adic comportarea locatarului trebuie s fie, n principiu, analogic comportrii proprietarului. Bai mai mult ca att, folosina i posesiunea bunului nu trebuie s violeze sau s influeneze negativ n alt mod asupra integritii corporale a bunului nchiriat. Din aceste considerente locatarul n virtutea legii este obligat s pstreze i s asigure integritatea bunului. Dac n chirie, s admitem, este transmis un instrument muzical, apoi acesta urmeaz s fie pstrat ntr-o ncpere cu temperatur i umiditate respectiv, iar dac obiectul contractului este un autoturism, apoi trebuie s fie pstrat ntr-un garaj, sau n alt ncpere respectiv, sau la o parcare autorizat. Obligaiile de pstrare se manifest i prin faptul c nimeni, n afar de locatar, nu trebuie s aib acces liber la bunul nchiriat. 5. Locatarul este obligat s acopere cheltuielile curente de folosire i ntreinere n stare normal a bunului. Onorarea acestei obligaii are o importan semnificativ n primul rnd pentru nsui locatar, deoarece obiectul chiriei va putea fi folosit dup destinaie doar dac el permanent va fi n stare cuvenit. Dac n chirie se afl, bunoar, un automobil apoi cheltuielile curente se refer la alimentarea lui cu combustibil, ulei, efectuarea reviziei tehnice .a. n altele cazuri cheltuielile curente de folosire i ntreinere n stare normal presupun efectuarea cureniei bunului nchiriat, achitarea serviciilor comunale .a. 6. Ca i legislaia veche, noul Cod civil stipuleaz obligaia locatarului de a efectua reparaia curent a bunului nchiriat. Scopul acestei reparaii este meninerea obiectului n stare cuvenit. Reparaia curent presupune cheltuieli de ordin operativ i sunt nesemnificative. Dac obiectul locaiunii este o ncpere nelocuibil, apoi reparaia curent include lucrri de vopsire, de schimbare a sticlelor n ferestre, a ntreruptoarelor de lumin .a. Articolul 889. Obligaia locatarului n raport cu ali locatari (1) Locatarul are obligaia de a aciona ntr-o manier care s nu mpiedice folosirea normal a bunului de ctre ali locatari. Locatarul etae inut fa de locator i de ceilali locatari s repare prejudiciul care poate rezulta din neexecutarea acestei obligaii fia c a fost produs de el, fie de persoane crora le-a permis folosirea bunului sau accesul la el. Locatorul poate rezilia contractul de locaiune n cazul neexecutrii obligaiei prevzute la alin (1). 1. Dac la bunului nchiriat au acces legal mai muli locatari, apoi fiecare n parte este obligat de a aciona n aa mod, nct s nu mpiedice folosirea normal a bunului de ctre ali locatari. Din aceast regul rezult, c toi locatarii au aceleai drepturi i obligaii unul fa de altul. 2. Cauzarea de ctre un locatar a unui prejudiciu care rezult din neexecutarea acestei obligaii fa de nsui locator sau de un alt locatar are ca efect obligaia de a acoperi prejudiciul cauzat. 3. Locatorul, care a mpiedicat folosirea normal a bunului de ctre ali locatari i le-a cauzat un prejudiciu poart rspundere nu numai n cazul cnd aceast mpiedicare are loc din vina locatarului, dar i n cazurile cnd acest lucru are loc din culpa altor persoane crora acest locatar le-a permis folosirea bunului sau accesul la el. Prin urmare, locatarul poart rspundere pentru prejudiciul cauzat att pentru aciunile sale, ct i a terelor persoane. 4. Nerespectarea de ctre un locatar a obligaiei de a nu mpiedica folosirea normal a bunului de ctre ali locatari are i un alt efect negativ dreptul locatorului de a cere rezilierea contractului de locaiune.

(2)

Articolul 890. Dreptul locatarului n cazul deranjrii folosinei sale de ctre alt locatar (1) Locatarul a crui folosin este deranjat de ctre un alt locatar sau de persoanele crora acesta le-a permis folosina bunului sau accesul la el poate obine, n dependen de circumstane, o reducere a chiriei sau rezilierea contractului dac intiineaz locatorul comun despre nclcarile ce i afecteaz folosina i dac acestea persist. Pe lng cele prevzute de alin. (1), locatarul poate cere locatorului comun repararea prejudiciului, cu excepia cazului cnd ultimul demonstreaz c a acionat cu pruden i diligen. Locatorul se poate ntoarce mpotriva locatarului vinovat de prejudiciu. 1. Deranjarea folosirii bunului de ctre unul din locatari sau de un ter are careva consecine att pentru locatarul a crui folosin a fost deranjat, ct i pentru locator. 2. n virtutea legii locatarul a crui folosin este deranjat de un alt locatar sau de persoanele crora acesta le-a permis folosina bunului sau accesul la el este n drept, n dependen de circumstane: a) s cear reducerea chiriei sau; b) rezilierea contractului. 3. Acest drept poate fi realizat doar dac exist toate prevederile legale, i anume: a) folosina este deranjat de un alt locatar sau de persoanele crora acesta le-a permis folosina bunului sau accesul la el; b) locatorul comun este ntiinat despre aceast deranjare; c) afectarea folosinei persist. 4. Pe lng acest drept locatarul a crui folosin este deranjat mai poate cere locatorului comun repararea prejudiciului cauzat de deranjare. Dreptul de reparaie a prejudiciului cauzat nu poate fi realizat n cazul cnd locatorul comun va demonstrat c a acionat cu pruden i diligen. 5. Prezentul articol conine i o norm care protejeaz interesele patrimoniale ale locatorului. Deoarece nsui deranjarea folosinei bunului nchiriat are loc din culpa unuia din locatari sau din persoanele crora acesta le-a permis folosina bunului sau accesul la el, locatorul dispune de dreptul de regres fa de acest locatar vinovat, care trebuie s acopere prejudiciul suportat de locator. Prin urmare, aceast regul se aplic numai n cazul cnd locatorul a suportat un prejudiciul prin satisfacerea cerinei locatarului a crui folosin a fost deranjat. 6. Realizarea acestui drept al locatorului poate avea loc pe cale amiabil, iar n caz de litigiu n baza deciziei instanei.

(2) (3)

Articolul 891. Dreptul locatarului de a verifica bunul nchiriat i de a efectua lucrri asupra lui Locatorul are dreputl s verifice bunul nchiriat, s efectueze lucrri asupra lui, n cazul imobilului, s-l prezinte eventualilor cumprtori sau locatari, fiind obligat s-i exercite drepturi n mod rezonabil. 1. Legea stipuleaz un ir de drepturi ale locatorului care au valoare juridic pe toat durata locaiunii. Aceste drepturi rezult din faptul c locatarul este proprietarul bunului nchiriat i el poate s dispun de acest bun dup propria sa voin. Prin urmare, locatorul poate nstrina acest bun n baza unui contract de vnzarecumprare, poate ncheia un nou contract de locaiune cu o alt persoan, poate repara bunul nchiriat sau efectua alte lucrri. 2. Drepturile locatarului stipulate n acest articol por fi grupate n felul urmtor: a) de a verifica bunul nchiriat, i anume: de a verifica starea real a acestui obiect; b) de a efectua lucrri asupra bunului nchiriat (de renovare, de reparaie, de profilactic .a.); c) iar dac obiectul locaiunii este un imobil locatorul este de asemenea n drept de a prezenta obiectul nchiriat eventualelor cumprtori sau locatari. 3. Pentru a exercita aceste drepturi locatorul este obligat s respecte i interesele locatarului, adic s-i realizeze drepturile sale n mod rezonabil. Se presupune c locatarul trebuie s fie n prealabil ntiinat despre eventualele verificri, vizitri i lucrri. Aceste aciuni trebuie s fie efectuate n perioadele de timp i n modul convenabil pentru locatar i cu condiia c ele nu vor crea careva incomoditi pentru locatar n ce privete folosina bunului nchiriat.

Articolul 892. Repararea prejudiciului suferit de locator (1) (2) Locatarul este inut s repare prejudiciul suferit de locator prin pierderile survenite la bunul nchiriat dac nu va demonstra c pierderile nu se datoreaz vinoviei sale sau a persoanelor crora le-a permis folosina bunului sau accesul la el. n cazul n care bunul nchiriat este un imobil, locatarul nu rspunde de prejudiciul cauzat prin incendiu dac nu se va demonstra c el se datoreaz faptei locatarului sau a persoanelor crora acesta le-a permis folosina sau accesul la imobil. 1. Aceast norm stipuleaz o regul general prin care locatarul este inut s repare prejudiciul suferit de locator prin pierderile survenite la bunul nchiriat. Legea stabilete prezumia vinoviei locatarului n cauzarea prejudiciului. Prin urmare, dup cum este stipulat n lege el va vi obligat s acopere prejudiciul cauzat dac personal nu va demonstra c pierderile nu se datoreaz vinoviei sale sau a persoanelor crora le-a permis folosina bunului sau accesul la el. 2. Pierderile bunului nchiriat presupun survenirea unor consecine negative de ordin material, care se manifest prin vtmarea, deteriorarea, pierderea unor pri componente a bunului nchiriat .a. 3. Pentru a-l obliga pe locatar s acopere prejudiciul cauzat este necesar ca cauzele, care au adus la un aa efect negativ s fie de ordin subiectiv, adic, s depind n oarecare msur de aciunile sau inaciunile locatarului sau a terelor persoane crora el le-a permis folosina bunului sau accesul la el. Pierderile de ordin obiectiv, care nici ntr-un caz nu depind de voina locatarului, nu pot avea ca efect rspunderea acestuia. 4. Dac obiectul locaiunii este un imobil locatarul nu poart rspundere pentru prejudiciul cauzat prin incendiu, dar numai cu condiia c persoanele cointeresate nu vor demonstra c incidentul se datoreaz faptei locatarului sau a persoanelor crora acesta le-a permis folosina sau accesul la imobil. Prin urmare, locatarul este considerat nevinovat pn nu se va dovedi contrariul, adic n acest caz se aplic regula prezumiei nevinoviei locatarului.

Articolul 893. Rspunderea pentru uzura bunului nchiriat Locatarul nu poart rspundere pentru uzura obinuit a bunului nchiriat dac acesta a fost utilizat la destinaie n conformitate cu prevederile contractului. 1. 2. Locatorul, dup cum s-a menionat, este proprietarul bunului nchiriat i n virtutea acestui statut el poart riscul folosirii obinuite ale bunului nchiriat. Din aceste considerente locatarul n baza legii este eliberat de rspundere pentru uzura obinuit a bunului nchiriat. Pentru ca locatarul s fie eliberat de aceast rspundere el trebuie s respecte o obligaie principal pe toat durata locaiunii i anume, bunul nchiriat trebuie s fie utilizat de el n stricta conformitate cu destinaia sa i n conformitate cu prevederile contractului. Mai detaliat vezi comentariu la art. 888 al prezentului cod. Articolul 894. Sublocaiunea sau cesiunea locaiunii (1) Locatarul este n drept s dea bunul nchiriat n sublocaiune sau s cesioneze locaiune numai cu consimmntul locatorului. Pentru aceasta, el este obligat s-l informeze pe locator despre intenia sa i s indice numele sau denumirea, adresa persoanei creia intenioneaz s-i subnchirieze sau s-i cedeze locaiunea. (2) Locatorul nu poate s nu dea consimmntul la subnchiriere sau la cesiunea locaiunii dac, dup ncheierea contractului de locaiune, se nate interes legitim pentru locatar de a da bunul, integral sau parial, unui ter. Aceast prevedere nu se aplic dac persoana terului constituie un impediment, spaiul nchiriat devenind astfel suprancrcat sau dac, din alte motive temeinice, nu i se poate impune loctorului s permit subnchirierea sau cesiunea locaiunii. (3) Dac nu consimte la sublocaiune sau la cesiunea locaiunii, locatorul este obligat s comunice, n termne de 15 zile, locatarului motevele; de astfel, se consider c a consimit. (4) Locatorul care consimte la sublocaiunea sau la cesiunea locaiunii nu poate cere dect compensarea cheltuielilor rezonabile care pot rezulta din sublocaiune sau cesiune. (5) n cazul sublocaiunii, locatarul i pstreaz rspunderea fa de locator. (6) Termenul contractului de sublocaiune nu poate depi termenul contractului de locaiune.

(7) Cesiunea locaiunii elibereaz locatarul anterior de obligaii. n cazul nchirierii unui alt bun dect imobilul de locuit, prile pot stabili altfel. 1. Un avantaj esenial al locatarului este dreptul lui legal de a transmite bunul nchiriat n sublocaiune sau s cesioneze locaiunea. 2. Pentru realizarea acestul drept locatarul este obligat s respecte prevederile legale, i anume, s-l informeze pe locator despre intenia sa i s indice numele sau denumirea, adresa persoanei creia intenioneaz s-i subnchirieze bunul sau s-i deceze locaiunea. Din esena legii rezult, c valabilitatea subchiriei i cesiunii locaiunii depind de respectarea acestei obligaiuni. 3. Protejarea intereselor locatarului se manifest i prin faptul c prevederile legale l impun pe locator de a da consimmntul la sublocaiune sau la cedarea locaiunii dac exist circumstane favorabile pentru locatar de ordin obiectiv, i anume, interesul legitim pentru locatar de a da bunul, integral sau parial unui ter. Interesul legitim se manifest prin dobnda, profitul, posibilitile sau imposibilitrile de folosin al bunului, alt rezultat pozitiv pe care l dobndete locatarul n contractul respectiv. 4. Interesul legitim de a ada bunul n subchrie sau cesienea locaiunii nu poate fi realizat dac exist prevederile legale i anume, persoana terului constituie un piediment, spaiul nchiriat devenind astfel suprancrcat sau dac, din alte motine temeinice, nu i se poate impune locatorului s permit subnchirierea sau cesiunea locaiunii. 5. Legea stipuleaz de asememnea i un drept al locatorului - dreptul de nu a da consimmntul la sublocaiune sau cesiunea locaiunii, dar numai cu condiia c locatul i onoreaz obligaiile sale legale de al informa pe locatar despre poziia sa negativ. Ba mai mult ca att, comunicarea de refuz la sublocaiune sau cesiunea locaiunii trebuie s urmeze n termen de 15 zile din momentul cnd lui i s-a cerut consimmntul i dac locatorul invoc motivele sale de refuz, care trebuie s fie ntemeiate. 6. Nerespectarea acestei prevederi legale de manifestare a consimmntului din partera locatorului la sublocaiune sau cesiunea locaiunii are un efect favorabil pentru locatar - se consider c el a primit consimmntul locatorului. Prin urmare, consimmntul poate avea loc i n form tcit. 7. Consimirea sublocaiounii sau cesiunii locaiunii are careva avantaje i pentru locator, dar aceste avantaje sunt limitate prin lege doar de posibilitatea compensrii cheltuielilor rezonabile care pot rezulta din sublocaiune sau cesiune. Prin urmare, dac locatorul cere aceste compensri el trebuie s prezinte probele respective c lea suportat. 8. Normele cu privire la sublocaiune nu admit posibilitatea schimbrii subiecilor contractului de locaiune. Locatatul n cazul sublocaiunii rmne responsabil fa de locator. Prin urmare, locatarul are relaii contractuale cu dou persoane cu locatorul n contractul de locaiue i cu sublocatorul n contractul de sublocaiune. n ultimul caz locatarul activeaz fa de sublocatar ca nsui locatorul. Pentru nerespectarea obligaiilor contractuale n contract de sublocaiune fa de locatar rspunde sublocatarul, iar locatarul, la rndul su, rspunde n faa locatarului i pentru aciune sale i pentru aciunile sublocatarului. Dar locatarul are dreptul de regres fa de sublocatar n mrimea rspunderii suportate de el fa de locator. 9. O norm de ordin general n contractul de sublocaiune n constituie faptul c termenul contractului de sublocaiune nu pate depi termenul contractului de locaiune. Prin urmare drepturile sublocatarului asupra folosinei bunului nchiriat sunt limitate doar de durata contractului de locaiune, deoarece aceast regul este stabilit de lege. 10. n cazul cesiunii locaiunii are loc schimbarea subiecilor locaiunii, deoarece n aceast situaie dreptuirle i obligaiile contractuale ale locatarului pe deplin trec la un alt locatar. Din aceste considerente legea stipuleaz c, cesiunea locaiunii elibereaz locatarul anterior de obligaii fa de locator. Aceast regul are un efect imperativ numai pentru contract de lcoaiune a unui imobil de locuit. 11. Dac obiectul locaiunii este un alt bun dect un imobil de locuit prile sunt n drept de a se abate de la regula general n ce privete eliberarea locatarului anterior de obligaiile sale fa de locator. Prin urmare, n cazul cesiunii locaiunii, locatarul anterior, n baz acordului cu locatorul i poate pstra rspunderea contractual fa de locator. Articolul 895. Repararea prejudiciului de ctre sublocatar (1) n cazul n care locatorul cere locatarului reparaia prejudiciului, sublocatarul este inut fa de locator numai pn la concurena chiriei pentru sublocaiune datorate locatarului. Sublocatarul nu poate opune plile fcute cu anticipaie. (2) Plata fcut de sublocatar, fie n temeiul unei prevederi a contractului de sublocaiune comunicate locatorului, fie n conformitate cu uzanele locale, nu este considerat fcut cu anticipaie. 1. Dup cum s-a menionat sublocatarul nu are raporturi contractuale cu locatorul, deoarece ultimul se afl n raporturi contractuale cu locatarul care i poart rspundere n contractul de locaiune. Regula stipulat n acest articol prevede o excepie, cnd de rnd cu locatarul rspunderea o poart i sublocatarul, dar rspunderea

2. 3.

acestuia este limitat doar pn la concurena chiriei pentru sublocaiunei datorate locatarului i numai n cazul cauzrii unui prejudiciu. Dac sublocatarul a efectuat careva pli anticipate, apoi n relaiile de reparaie a prejudiciului fa de locator sublocatarul nu poate opune plile fcute cu anticipaie. Legea, de asemenea stabilete c nu este considerat efectuat cu anticipaie plata fcut de sublocatar fie n temeiul unei prevederi a contractului de sublocaiune comunicate locatorului, fie n conformitate cu uzanele locale. Articolul 896. Efectele neexecutrii obligaiilor de ctre sublocatar

n cazul n care neexecutarea unei obligaii de ctre sublocatar cauzeaz un prejudiciu esenial locatoraului sau altor locatari, locatorul poate cere rezilierea contractului de sublocaiune. 1. Aceast norm stipuleaz un drept legal a locatorului de a cere rezilierea contractului de locaiune indiferent de faptul c el nu este parte al acestui contract. Ca persoane responsabile n acest caz vor fi atrase att locatarul, ct i sublocatarul, aciunile cruia servesc ca temei iniierea rezilierii contractului de sublocaiune nainte de termen. Pentru ca o asemenea cerere a locatorului s fie satisfcut legea stabilete unele condiii care in de culpa sublocatarului i care se manifest prin urmtoarele: a) neexecutarea unei obligaii contractuale de ctre sublocatar; b) cauzarea prin aceast neexecutare a unui prejudiciu esenial nsui locatorului sau altor locatari. Prejudiciul poate fi considerat esenial dac neexecutarea obligaiei are ca efect deteriorarea, defectarea sau n alt mod afectarea folosinei bunului nchiriat dup destinaie sau n conformitate cu prevederile contractuale. Articolul 897. Efectele neexecutrii obligaiilor de ctre locator n cazul n care locatorul nu-i execut obligaiile, sublocatarul poate exercita drepturile locatarului pentru a-l obliga s-i execute obligaiile. 1. 2. 3. Nefiind parte contractual a locaiunii sublocatarul are un drept fa de locator dreptul de a cere de la ultimul executarea obligaiilor contractuale. Acest drept este stipulat n articolul dat i, prin urmare este un drept legal. Acest drept rezult din faptul, c contractul de sublocaiune a fost ncheiat cu consimmntul locatorului i ultimul este la curent c la bunul nchiriat are acces i sublocatarul. Din coninutul legii rezult c sublocatarul este n drept s cear de la locatore executarea obligaiilor contractuale dac exist urmtoarele condiii: a) locatorul nu-i onoreaz obligaiile sale contractuale; b) dac nsi locatarul nu cere de la locator executarea acestor obligaii; c) dac sunt afectate interesele contractuale ale sublocatarului. Dac exist aceste condiii sublocatarul este n drept de a-l nlocui pe nsi locatar n dreptul de a cere de la locator onorarea obligaiilor contractuale. n asemenea caz executarea poate pe cale amiabil sau silit n baza deciziei instanei. Articolul 898. Obligaia efecturii reparaiei capitale (1) (2) (3) 1. 2. 3. Locatorul este obligat s efectueze reparaia capital abunului nchiriat dac legea sau contractul nu prevede altfel. Reparaia capital se efectueaz n termenul stabilit n contract sau cnd reiese dintr-o necesitate strigent. Nerespectarea de ctre ocator a obligaiei prevzute la alin. (1) i (2) acord locatarului dreptul s efectueze reparaia capital i s treac cheltuielile de reparaie capital n contul chiriei. Legea stabilete o norm dispozitiv cu privire la efectuarea reparaiei capitale. Aceast reparaie ine de obligaia locatorului, dar cu condiia c legea sau contractul nu prevede altfel. Capital se consider reparaia, care este legat de cheltuieli materiale considerabile i n cadrul creia se efectueaz schimbul sau restabilirea detaliilor sau prilor componente de baz, a construciilor i altor elemente ale obiectului nchiriat. Termenul efecturii reparaiilor capitale se stabilete, de regul, n contract inndu-se cont de nivelul de amortizare, de uzur, starea bunului nchiriat .a. Se pot lua n consideraie i normativele respective de efectuare a reparaiei capitale pentru construcii.

2.

3.

4.

4. 5.

Reparaia capital poate fi efectuat i n cazul unei necesiti stringente. Aceste necesiti pot avea loc n cazul unor circumstane excepionale, extraordinare, de ordin obiectiv, care pot surveni nu din culpa prilor. Necesitile stringente pot avea loc n cazul unui incendiu, unei avarii, unei deteriorri sau altele. Nerespectarea de ctre locator a obligaiei de efectuare a reparaiei capitale are ca efect naterea unui drept al locatarului dreptul de a efectua personal aceast reparaie, dar cu condiia c cheltuielile suportate vor fi puse pe contul locatorului. Prin urmare, dac locatarul a efectuat o reparaie capital, apoi el trebuie s prezinte documentele respective care vor confirma cheltuielile efectuate i cerinele fa de locator.

Articolul 899. Obligaia de informare a locatorului despre vicii Locatarul care cunoate un viciu sau o deteriorare substanial a bunului nchiriat este inut s-l informeze pe locator ntr-un termen rezonabil, sub sanciunea reparrii prejudiciului. 1. 2. Legea admite posibilitatea nchirierii unui bun cu vicii sau n stare deteriorat care sunt cunoscute de locatar. n asemenea situaii locatarul este obligat de a-l informa pe locator despre starea vicioas sau deteriorarea substanial a bunului nchiriat. Obligaia informaional trebuie s fie efectuat ntr-un termen rezonabil, cu scopul ca prile contractuale s convin la termenul i modalitile de nlturare a viciilor sau deteriorrilor substaniale sau s convin altfel asupra acestor dificulti. Nerespectarea de ctre locatar a acestei obligaii are un efect negativ, i anume, el poart rspundere pentru prejudiciul cauzat locatorului.

3.

Articolul 900. Efectele schimbrii proprietarului bunului nchiriat Dac bunul nchiriat, dup ce a fost predat locatarului, este nstrinat de locator unui ter,acesta din urm se subrog locatorului n drepturile i obligaiile decurgnd din locaiune. 1. 2. 3. Locatorul ca proprietar al bunului nchiriat este n drept de a dispune de acest bun dup buna sa voin, inclusiv i de a-l nstrina. Dac nstrinarea bunului nchiriat a avut loc dup ncheierea contractului de locaiune, atunci contractul i pstreaz valoarea sa. n aceast situaie terul care a devenit proprietarul bunului nchiriat se subrog locatorului n drepturile i obligaiile care decurg din locaiune. Prin urmare, n acest caz are loc schimbarea unui subiect al locaiunii. Articolul 901. Efectele exproprierii bunului nchiriat (1) (2) 1. 2. 3. 4. Exproprierea total a bunului nchiriat stinge locaiunea de la data la care expropriatorul are dreptul s ia bunul n posesiune. n cazul n care exproprierea bunului este parial, locatarul poate, dup mprejurri, obine reducerea chiriei sau rezilierea locaiunii. Exproprierea patrimoniului public sau privat, inclusiv i cel nchiriat poate avea loc n baza Legii 488/2000 prin decizia Organului competent n dependen de interesele naionale sau locale. Legea stipuleaz 2 tipuri de expropriere: total sau parial. Exproprierea total a bunului efectuat are ca efect stingerea locaiunii de la data la care expropriatorul are dreptul s i-a bunului n posesiune. Aceast situaie se poate explica prin faptul, c exproprierea are loc pentru cauza de utilitate public. Prin urmare, bunul expropriat se utilizeaz n scopuri publice. Exproprierea parial are ca efect reducerea chiriei sau rezilierea locaiunii. Alegerea uneia din aceste posibiliti este prerogativa locatarului, care n dependen de circumstanele reale poate cere reducerea chiriei sau rezilierea contractului. n cazul reducerii chiriei cuantumul acesteia este n dependen de volumul micorrii folosirii bunului nchiriat, de impedimentele care s-au creat i de alte circumstane.

Articolul 902. Decesul locatarului sau al locatorului Locaiunea nu nceteaz prin decesul locatarului, nici prin cel al locatorului dac n contrac nu este prevzut altfel sau dac, n funcie de circumstane, contractul nu mai poate fi meninut. 1. Legea stabilete o regul dispozitiv prin care locaiunea nu nceteaz n catul decesului locaturului sau a locatarului. Sunt stipulate doar dou cazuri, cnd decesul unei din pri are ca efect ncetarea raporturilor contractuale i anume, dac n contract nu este prevzut altfel sau dac, n fucnie de circumstane, contractul nu ami poate fi meniunit. Ca circumstan care poate servi ca temei de ncetare a locaiunii poate fi, bunoar ncherierea unui imobil de un pictor cu renume, care utilizeaz acest bun ca atelier de pictur. Dup decesul acestuia membrii familiei sale nefiind pictori nu pot folosi acest dup destinaie i, prin urmare, contractul nu mai poate fi meninut.

2.

Articolul 903. ncetarea locaiunii Locaiunea nceteaz: a) la expirarea termenului contractului; b) n cazul pierderii bunului nchiriat; c) n late cazuri prevzute de lege sau de contract. 1. 2. Legea stipuleaz dou temeiuri tradiionale de ncetare a locaiunii: a) la expirarea termenului contractului; b) n cazul pieirii bunului nchiriat. Expirarea termenului contractului poate servi ca temei de ncetare a locaiunii dac prile au convenit astfel i bunul nchiriat a fost restituit locatorului. n cetarea locaiunii din acest temei poate avea loc i n cazul, cnd nici una din pri nu a declarat cu un preaviz prii opuse despre inteniile sale de a continua raporturile contractuale i dac prin tcere prelungirea folosirii bunului dup expirarea termenului nu a avut loc. Pieirea bunului nchiriat este un temei ondescutabil de ncetare a locaiunii, deoarece n acest caz dispare un element principal al contractului nsui obiectul locaiunii. Prin urmare, dispare i interesul prilor. Prin acordul prilor, n dependen de obiectul contractului, scopul prilor i alte circumstane, n contract pot fi stipulate i alte temeiuri de ncetare a locaiunii. Acest lucur poate avea loc i n alte cazeri prevzute de lege. Articolul 904. Prelungirea contractului de locaiune (1) Dac raporturile contractuale continu n mod tcit dup expirarea contractului de locaiune, aceasta se consider prelungir pe un termen nedeternimat. (2) La expirarea contractului de locaiune, locatarul are dreptul prioritar la ncheierea contractului pe un nou termen dac: a) i-a onorat anterior obligaiile contractuale; b) bunul se d n locaiune pe un nou termen; c) este de acord cu noile condiii contractuale stabilite de locator. (3) Garania constituit de un ter pentru executarea obligaiilro de ctre locatar nu se extinde asupra locaiunii renniote. 1. 2. O particularitate a locaiunii o constituie posibilitatea continurii n mod tcit a folosirii bunului nchiriat, fapt care are ca efect prelungirea raporturilor contractuale pe un termen nedeternimat. Pentru ca raporturile contractuale s fie considerate prelungite pe un termenu determinat este necesar c pn la expirarea termenului contractului prile s nu ntreprinde careva aciuni de ncetare a raporturilor contractuale i restituirea locatorului bunului nchirita. Prin urmare, n mod tcit prin inaciunile proprii i manifest disponibilitatea de a continua aceste raproturi. n locaoune raproturile contzractuale au de regul un caracter stabil, uneori de lung durat, mai ales cnd obiectul contractului este un imobil. Ba mai mult ca att, deseori dup expirarea termenului contractului are loc rennoirea raporturilor contractuale, dat fiind faptul c exist temeiuri legale. Astfel, alin.2 al art.904 stipuleaz un drept prioritar al locatarului de a ncheia contractul pe un nou termen. Din esena legii rezult c termenului noului contract va fi echivalent cu termenul contractului expirat. Pentru realizarea acestui drept sunt necesare existena a trei condiii expres prevzute de lege, i anume: a) i-a onorat anterior obligaiile contractuale; b) bunul se d n locaiune pe un nou termen; c) este de acot cu noile condiii contractle stabilite de locator.

3. 4.

3.

4.

5.

Se consider c locatarul ia- onorat anterior obligaiile anterioare dac el a respectat prevederile art. 888. nclcrile care por servi ca baz pentru a nu aplica dreptul prioritar al locatarului la nchirierea contractului pe un nou termen pot fi considerate temeiurile de reziliere a locaiunii din iniiativa locatorlui stipulate n art. 906. 6. Dreptul prioritar al locatarului de ncheiere a contractului pe un nou termen poate fi realizat dac locatorul va acorda i pe viitor, minimum pe un nou termen, obicetul nchiriat n locaiune. 7. La ncheierea contractului pe un nou termen locatorul poate stabili careva noi condiii contractuale, care urmeaz s fie acceptate de locatar. Aceste noi condiii se pot referi la cuantumul chiriei, la obligaia locatarului de a efectua reparaie capital pe cont propriu sau al locatorului i altele. 8. Din esena legii rezult c locatarul care are intenia de a nchiria obiectul respectiv i pe viitor este cunoscut cu noile condiii contractuale stabilite de locator i este inut de a-l informeze pe acesta despre acceptul su. Acest accept urmeaz a fi expediat locatorului ntr-un termen rezonabil necesar pentru a ncheia contractul. 9. Dreptul prioritar al locatorului de a ncheia contractul pe un nou termen poate fi realizat repetat, pe toat durapa de timp ct vor exista prevederiel stipulate n acest articol. 10. Dac n contractul anterior un ter a constituit o garanie pentru executarea obligaiilor de ctre locatar, apoi aceast garanie nu se extinte asupra locaiunii rennoite, i prin urmare terul poate institui o nou garanie pentru executarea obligaiilor de ctre locatar cu condiia c exist consimmntul lui. Articolul 905. Rezilierea contractului de locaiune (1) (2) Rezilierea contractului de locaiune ncheiat fr termen poate avea loc la cererea oricrei pri cu un preaviz de 3 luni pentru imobile i de o lun pentru bunurile mobile dac n contract nu este prevzut altfel. Dac locuina sau orice alt ncpere destinat pentru locuit se afl ntr-o stare ce creeaz un pericol real pentru sntate, locatarul poate rezilia contractul de locaiune fr respectarea termenului de preaviz. Locatarul are acest drept i n cazul n care, la ncheierea contractului, tia despre pericol i nu a nainta pretenii n legtur cu aceasta. Rezilirea contractului de locaiune are ca efect i rezilierea contractului de sublocaiune dac n contractul de locaiune nu este prevzut altfel. Legislaia n vigoare nu prevede careva onterdicii cu privire la ncheierea unui contrac de locaiune fr termen. Un asemenea contract, dac va fi ncheiat, poate fi reziliat la cererea oricrei pri n orice moment, dar cu respectarea prevederilor legale, i nume, cu un preaviz de trei luni pentru imobile i de o lun pentru bunurile mobile. Aceast regul este dispozitiv i, prin urmare, prile pot conveni i stipula n contract un alt mod de rezilire a contractului ncheiat pe un termen nedeterminat. O excepie cu privire la respectarea termenului de preaviz este stipulat pentru locuine i alte nchperi destinate pentru locuit. Aceast excepie s refer numai la locatar. Termenul de preaviz poate s nu fie respectat numai n cazul cnd locuina sau alt ncpere destinat pentu lovuit se afl ntr-o stare ce creaz un pericol real pentru sntate, bunoare de a se nrui. Termenul de preaviz poate s nu fie respectat de ctre locatar i n cazul n care, la ncheierea contractului, tia despre pericol nu a naintat pretenii n legtur cu aceasta. O astfel de norm este stipulat de lege reieind din necesitatea rezilierii operative, fr ntrziere, urgent, deoarece respectarea preavizului de trei luni dup cum prevedea legea pentru imobil, poate avea cosecine negative n primul rnd pentru locatar. Durata contractului de sublocaiune se afl, de regul, n dependen absolut de termenul contractului de locaiune. Din aceste considerente legea stabilete c rezilierea contractului de locaiune are ca efect i rezilirea contractului de sublocaiune. ns aceast regul are o natur dispozitiv i se refer numai la prile contractului de locaiune. Prin urmare, n contractul de locaiune prile pot conveni altfel, bunoar, la ncetarea contractului de locaiune sublocatarului, care i-a onorat obligaiile contractuale, va avea dreptul s ncheie de sinestttor un contract de locaiune. n acest caz n folosina sublocatarului poate trece tot obiectul locaiunii sau numai o poriune din acesta, care s-a aflat n folosina sublocatarului n baza contractului de sublocaiune. Noul contrac de locaiune cu fostul sublocatar poate fi ncheiat pe restul termenului contractului de locaiuen sau pe un nou termen, sau fr termen, n dependen cum vor conveni prile. Articolul 906. Rezilierea contractului din iniiativa locatorului (1) Locatorul este n drept s cear rezilierea contractului dac locatarul: a) nu folosete bunul nchiriat la destinaie sau n conformitate cu prevederile contractului; b) admite intenionat sau din culp nrutirea strii bunului ori creeaz un pericol real pentru o asemenea nrutire; c) nu pltete chiria pe parcursul a 3 luni dup expirarea termenului de plat dac n contract nu este prevzut altfel;

(3) 1.

2.

3. 4. 5.

d) ncheie un contract de sublocaiune fr acordul locatorului. (2) Legea sau contractul pot prevedea i alte motive re reziliere a contractului de locaiune din iniiativa locatorului. 1. 2. 3. Legea stabiklete cteva cazuri de nerespectare a obligaiilor contractuale de ctre locatar care pot servi ca temei de reziliare a contractului de locaiune nainte de termen din iniiativa locatorului. Primul temei poate servi faptul c locatarul nu folosete bunul nchiriat dup destinaia sa sau n conformitate cu prevederile contractului. (vezi comentariu la art.888). Punctul b al prezentului articol prevede trei temeiuri de reziliere anticipat a locaiunii, i anume intgenioant sau din culp locatarul admite nrutirea strii bunului nchiriat sau creaz un pericol real pentru o asemenea nrutire. Sunt considerate intenionate sau din culp aciunile sau inaciunile locatarului, care contient, cu rea credin intenionat admite nrutirea bunului nchiriat. Bunoar, obiectul conbzrcatului se afl nt-ro stare foarte deplorabil, ntr-un pericol real de a se nrui i prin urmare, necesit evident i urgent reparaie capital, care n baza contractului urmeaz s fie efectuat de ctre locatar. Acesta contient i din culp nu-i onoreaz aceastp obligaie, ba mai mult ca att, creaz impedimente locatorului de a efectua aceste lucrri. Neachitarea la timp a chiriei de asemenea este un temei de reziliere nainte de termen a locaiunii, dar lgea stabilete un termen de trei luni sau, n baz de contrac ul alt termen, dup expirarea cruia poate avea loc rezilierea contractului. Dat fiind faptul c legea nu prevede altfel, motivele nerespectrii acestei pobligaii contractuale nu au importan pentru rezilierea anticipat a locaiunii. Accesul la bunul nchiriat n baza unui contract de sublovaiune poate avea loc doar cu consimmntul locatorului. Dac locatarul fr consimmntul proprietarului ncheie un contrac de sublicaiune apoi pentru nerespectarea acestei obligaiuni poate avea loc rezilierea contractului de locaiune, i evident a contractului de sublocaiune. Prin acordul prilor sau n baza legii pot fi prevzute i alet motive de reziliere a contractului de locaiune din iniiativa locatoirului.

4.

5.

6.

Articolul 907. Rezilirea contractului din iniiativa locatarului (1) Locatarul este n drept s cear rezilierea contractului n cazul n care: a) i-a pierdut capacitatea de munc i nu poate folosi bunul nchiriat; b) este privat de libertate i nu-i poate executa obligaiile contractuale. (2) Legea sau contractul pot prevedea i alte motive dect cele de la alin. (1) de rezilierea a contractului de locaiune din iniinativa locatarului. 1. 2. Legea stabilete doar dou temeiuri de reziliere a locaiunii din iniiativa locatarului, care n principiu un caracter excepiunal. Un temei de ordin obiectiv este pierderea capacitii de munc, care are ca efect imposibilitatea locatarului de a folosi n continuare bunul nchiriat. Pentru rezilierea contractului din acest motiv locatarul trebuie s prezinte documente, care cu certitudine confirm faptul pierderii capacitii de munc de ctre locatar i imposibilitatea de a folosi bunul nchiriat pe viitor. Un alt temei pentru rezilierea contractului de locaiune este atragerea locatarului la rspunderea penal cu aplicarea privaiunii de libertate, fapt care exclude posibilitatea executrii obligaiilor contractuale. Petnru rezilierea contractului din acest temei este necesar de a prezenta sentina, care a rmas definitiv i prin care locatarul este privat de libertate. Dat fiind faptul c legea nu prevede altfel, termenul de privaiuni de libertate nu are careva importan pentru rezilierea contractului din acest motiv. Prin acordul comun ale prilor sau prin lege pot fi prevzute i alte motive de reziliere a contractului de locaiune din iniiativa locatarului.

3.

4.

Articolul 908. Restituirea bunului nchiriat (1) Dup ncetarea raporturilor contractuale, locatarul este obligat s restituie bunul nchiriat n starea n care i-a fost dat sau n starea prevzut de contract. (2) Prejudiciul cauzat prin nrutirea strii bunului se repar de ctre locatar dac nu dovedete lipsa vinoviei sale. Locatarul poart rspunbdere n aceeai msur pentru nrutirea admis de membrii familiei sale, de sublocatar sau de de ter, crora le-a permis accesul la bunul nchiriar. (3) Locatarul rspunde pentru deteriorarea bunului n mrimea n care s-a micorat valoarea lui dac n contract nu este prevzut altfel.

1. 2. 3.

4.

5.

6. 7.

Restituirea bunului nchiriat dup ncetarea raporturilor contractuale este o obligaie principal a locatarului. Aceast obligaie trebuie s fie respectat n cazul n care prelungirea contractului de locaiune nu are loc. Bunul restituit trebuie s fie n starea n care a fost transmis locatarului sau n starea prevzut de contract. La momentul restituirii se iau n consideraie doar uzura obinuit a bunului nchiriat i dac acesta a fost utilizat dup destinaie n conformitate cu prevederile contractului. Prile pot conveni n contract c la restituirea bunului acesta se poate afla n alt stare dect cea, care a existat la momentul ncheierii contractului. Bunoar, obiectul s fie renovat, reparat capital sau mbuntit n alt mod. n asemenea situaii locatarul este obligat s restiuie bunul n starea prevzut de contract. Locatarul poart rspundere pentru prejudiciul cauzat bunului nchiriat. Legea stabilete prezumia vinoviei locatarului n ce privete prejudiciul cauzat prin nrutirea strii bunului. Din aceste consideraii rezult c sarcina probaiunii faptului c prejudicul a survenit nu din culpa locatarului o poart acesta. Legea stabilete c locatarul poart rspundere nu numai pentru aciunile sau inaciunile proprii, care au ca efect un prejudiciu, dar i pentru nrutirea strii bunului nchiriat admis de membrii familiei sale, de sublocatar sau de un ter, crora locatarul le-a permis accesul la bunul nchiriat. Aceast regul rezult din dreptul legal al locatarului de a permite accesul la bunul nchiriat a persoanelor menionate. La rndul su locatarul are dreptul de regres fa de persoanele care au avut acces la bunul nchiriat i din vin crora a survenit un prejudiciu cauzat prin nrutirea strii bunului nchiriat. Cuantumul rspunderii locatarului este limitat de mrimea n care s-a mocorat valoarea lui, dac n contract nu este prevzut altfel. Prin urmare, prile pot conveni i stipula n contract o alt mrime sau alt mod de reparare a prejudiciului cauzat. Bunoar, reparaia necesar s fie efectuat de locator, sau bunul cruia i-a fost cauzat un prejudiciu s fie nlocuit cu un alt bun de aceast natur, dimensiuni, calitate, uzur i altele.

Articolul 909. Soarta mbuntirii bunului nchiriat (1) La expirarea termenului sau la rezilierea contractului de locaiune, locatarul are dreptul s separe mbuntirile, efectute cu permisiunea locatorului, care pot f separate fr a se deteriora bunul ori s cear compensarea valorii lor de ctre locator dac legea sau contractul nu prevede altfel. (2) Locatarul are dreptul s separe mbuntirile efectuate fr permisiunea locatorului dac pot fi separate fr a se deteriora bunul i dac locatorul refuz s compenseze valoarea lor. n cazul n care mbuntirile efectuate fr permisiunea locatorului nu pot fi separate fr a se deteriora bunul, ele devin proprietate a locatorului. (3) La cererea locatorului, construciile neautorizate de el urmeaz a fi demolate de ctre locatar sau pe contul lui. 1. 2. 3. 4. 5. La ncetarea raporturilor contractuale prile urmeaz s apcieze soarta mbuntirilor bunului nchiriat, efectuate pe toat dutara locaiunii. Din lege rezult dou categorii de mbuntiri: efectuate cu permisiune locatorului i fr permisiunea acestuia. fiecaRe din aceste mbuntiri por fi separate n dou tipuri: mbuntirile care pot fi separate fr a se deteriora bunul i care nu pot fi separate fr ca bunul s nu fie deteriorat. Referitor la mbuntirile efectuate cu acordul locatorului i care por fi separate fr a se deteriora bunul legea stipulaz o norm general: aceste mbuntiri, la alegerea locatarului pot fi separate de acesta n favoarea sa sau compensate de locator. Alte consecine au loc n cazul mbuntirilor efectuate cu permisiunea locatorului, dar care nu por fi separare fr deteriorarea bunului. n acest caz locatarul are dreptul doar s cear de la locator numai compensarea valorii acestor mbuntiri. Aceste reguli cu privire la mbuntirile efectuate cu consimmntul loclatorului au un caracter dispozitiv i prin urmare, n baza contractului sau prin lege pot fi constituite i alte modaliti cu privire la soarta acestor mbuntiri, bunoar ele devin proprietatea locatorului fr obligaia acestuia de a compensa locatarului valoarea mbuntirilor. n principiu, de aceast natur sunt i mbuntirile efectuate fr permisiunea locatorului dar care por fi separate fr deteriorarea bunului i dac locatorul refuz s compenseze valoarea lor. Absolut alt efect au mbuntirile efectuate fr permisiunea locatorului i care nu pot fi separate fr deteriorera bunului. La expirarea termenului locaiunii sau la rezilirea anticipat a contractului aceste mbuntiri, n virtutea legii, devin proprietatea locatorului. Locatorul dispune de un drept legal fa de construciile efectuate de locatar fr autorizaia lui. Aceste construcii la cererea locatorului urmeaz a fi demolate de ctre locatar sau pe contul lui.

6. 7. 8.

Articolul 910. Consecinele nerestituirii la timp a bunului nchiriat Dac dup ncetarea raporturilor contractuale, locatarul nu restituie bunul nchiriat, locatorul are dreptul s cear plata chiriei pentru toat durata ntrzierii. Se poate cere repararea prejudiciului n partea neacoperit de chirie. 1. 2. n caz de nerestiuirea de ctre locatar a bunuloui nchiriat dup ncetarea raporturilor contractuale au loc careva consecine negative pentru locatar. Astfel, locatorul are dreptul s cear plata chiriei pentru toat durata ntrzierii. Dac nerespectarea acestei obligaiunii de ctre locatar a cauzat un prejudicul locatorului acesta are dreptul la repararea prejudiciului, dar numai n partea neacoperit de chirie. Capitolul IX ARENDA Articolul 911. Dispoziii generale cu privire la arend (1) Arenda este contractul ncheiat ntre o parte proprietar, uzufrucruar sau un alt posesor legal de terenuri i de alte bunuri agricole (arendator) i alt parte (arenda) cu privire la expluatarea acestora pe o perioad determinat i la un pre stabilit de pri. (2) Prin acordul prilor, dispoziiile cu privire la arend se aplic i la locaiunea altor imobile. (3) Contractului de arend se aplic n modul corespunztor dispoziiilor cu privire la locaiune n msura n care prezentul capitol nu prevede altfel. 1. Definiia contractului de arend reflect destinaia i particularitile acestui contract. Esena lui const n reglementarea transmiterii n scopul expluatrii temporare a unui teren i altor bunuri agricole. Importana acestui contract const anume n transmiterea bunurilor nu numai n posesiune i folosin temporatr, fapt care are loc n contractul de locaiune, dar pentru expluatarea lor. Expluatarea presupune efectuarea fa de obiectul contractului a tuturor operaiilor pentru posesie, folosire, prelucrare, mbuntire i altele, care sunt necesare pentru obinerea unui fruct scopul final al acestui contrtact. (Ce reprezint fructul vezi comentariu la art. 299 CC RM). 2. Subiecii acestui contract sunt arendatorul i arednaul, care pot fi att persoane fizice , ct i juridice. De regul arendatorul este proprietarul obiectului contractului i care dispune de toate documentele necesare de proprietate asupra acestui bun. Arendatorii terenurilor, care aparin statului i unitilor administrativ-teritoriale sunt Guvernul RM i organele administraiei publice locale n dependen de competena lor (art.41 al Legii 828/1991 ). n aceast calitate pot activa i ali titulari legali, cum ar fi uzufructuarul, superficiarul, debitorul gajist sau alt posesor legal. Deoarece aceste persoane poart o denumire general popsesor legal, se consider c ele dispun de titlurile prevzute de lege, prin care este legalizat posesia, de regul, contractul respectiv. Arenda poate fi orice suciect de drept al Republicii Moldova. n aceast calitate, n baza art.41 Legii 828/1991, pot activa i persoanele fizice i juridice strine, organizaiile i asociaiile internaionale. Persoanele fizice trebuie s fie apte de munc i n stare de a se ocupa cu acticitatea agricol. Pentru persoanele juridice aceast activitate trebuie s fie prevzut de statut sau alt document constituitiv. 3. Obiectul contractului de arend este terenul de pmnt i alte bunuri agricole. O detalizare n acest sens gsim n Legea 828/1991 n redacia Legii 1006/2002. Astfel, art. 41 stipuleaz, c obiect al contractului de arend pot fi terenurile de orice categorie de destinaie, inclusiv dreptul asupra cotei de teren echivalent. Dreptul de arend a terenului se extinde i asupra construciilor, instalaiilor, amenajerilor, inclusiv asupra plantaiilor multianuale de pe terenul respectiv, dac contractul nu prevede altfel. 4. Contractul de arend este un contract cu titlu oneros i se ncheie pe o durat determinat de pri. Deoarece, acest articol nu stipuleaz altceva, nsui faptul ncheierii contractului pe o durat nedeterminat nu are ca efect nulitatea contractului, ns nerespectarea acstei prevederi legale poate avea, n caz de litijiu, careva consecine nefavorizate pentru pri. 5. Aliniatul 2 al acestei norme stipuleaz condiiile aplicrii dispoziiilor cu privire la arend fa de alte bunuri. Aceste condiii sunt: acordul prilor i dac obiectul contractului este un bun imobil. Prin urmare, normele contractului de arend nu pot fi aplicare fa de un bun mobil. 6. Normele locaiunii, care conin multe prevederi i detalizri de ordin general pot fi aplicate, n baza alin.3 al acestui articol, fa de arend numai cu condiia c contractul de arend nu stipuleaz alte prevederi.

Articolul 912. Forma contractului de arend Contractul de arend se ncheiei n scris. 1.Legislatorul a formulat acest criteriu fa de forma contractului de arend lund n consideraie obiectul, scopurile prilor, termenul contractului i altele. Aceast norm este condiionat , de asemenea, de necesitatea asigurrii intereselor patrimoniale ale prilor, de necesitatea evitrii consecinelor negative n caz de nerespectare a obligaiilor contractuale. 2. Forma scris a contractului de arend se aplic indiferent de faptul cine este parte a contractului - persoan fizic sau juridic. n afar de norma general stipulat n acest atricol fa de forma contractului de arend, pentru acest contract se aplic de asemenea i condiiile suplimentare prevzute de lege n dependen de obiectul i termenul contractului. Astfel, conform aliniatului 2 al art. 877 CC RM contractul de arend a unui teren ncheiat pe un termen ce depete trei ani trebuie s fie nscris n registrul bunurilor imobile. Aceast regul se conine de asemenea n art. 4 al Legii 1543/1998 i n art. 41 al Legii 828/1991 n redacia Legii 1006/2002. n alin. 2 al atr. 41 al aceleiai Legi se mai stipuleaz c contractul de arend a terenului pe un termen mai mic de trei ani se nregistreaz de ctre primria satului (comunei), oraului, municipiului, n al crei teritoriu este situat terenul i care va ine registrul unor asemenea contracte de arend. Articolul 913. Descrierea bunului arendat (1) Arendatorul i arendaul trebuie s ntocmeasc, la nceputul arendei, un act n care descrie bunul arendat i starea n care se afl la momentul predrii. La ncetarea arendei, se aplic aceleai dispoziii n modul corespunztor. (2) Actul de descriere trebuie s cuprind ziua ntocmirii i s fie semnat de ambele pri. 1. Acest articol detalizeaz unele aspecte ale modului de ncheiere a contractului i se refer, n general, la actul de descriere a obiectului contractului. Destinaia acestui document const n aprecierea i stipularea n acest act a strii de fapt a obiecutlui contractului la momentul ncheierii lui, sau cum e indicat n lege la nceputul arendei. n acest act trebuie s fie indicate urmtoarele momente: denumirea obiectului, locul unde el este situat, prile componente ale acestui obiect .a. La aprecierea strii de fapt a obiectului la acest act se indic care mbuntiri au fost efectuate anterior, care este procentul de amortizare, care snt necesitile de reparaie i mbuntire i altele. Toate aceste aspecte inlfueneaz asupra termenului contractului, mrimii plii arendei .a. O detalizare la acest document este stipulat n alin.3 al art.42 al Legii 828/1991 n redacia Legii 1006/2002n care se menioneaz la contractul de arend se va anexa, n mod obligatoriu, ca parte component a contractului, descrierea terenului cu referin la numrul cadastral sau o copie a planului cadastral al terenului arendat. 2. Alin.2 al acestui articol stipuleaz unele cerine de ordin general fa de documentul ntocmit. n el trebuie s fie indicat ziua ntocmirii i semnat de ambele pri. Stipularea n contract a acestor dou momente au o importan primordial pentru toate consecinele schimbrii strii obiectului contractului n dependen de mbuntire sau nrurire a acestui bun. Aceste momente au importan i pentru stabilirea rspunderii prilor n caz de neexecutare sau executare necorespunztoare a obligaiilor contractuale. Articolul 914. Particularitile contractului de arend a unui teren n contractul de arend a unui teren trebuie stipulate condiiile de folosire a obiectelor situate pe teren, inclusiv a utilajului i tehnicii agricole. 1. Pe terenul arendat pot fi situate construcii, instalaii, obiecte de irigare, plantaii multianuale, drumuri i alte obiecte agricole. n contractul de arend trebuie s fie indicate toate aceste obiecte i modalitile, intensivitatea i alte condiii de folosire a acestora. Pentru aceasta trebuie s se in cont de anul drii n exploatare sau fabricrii acestor obiecte, procentul de amortizare, care mbuntiri au fost efectuate anterior, cnd a fost efectuat reparaia curent i capital, sau care este necesitatea de a le efectua n viitorul apropiat, care pri componente ale acestora urmeaz a fi schimbate, reparate capital i altele. Toate aceste detalii n mare msur influeneaz asupra termenului contractului, mrimii plii arendei .a. 2. Condiii de folosire a obiectelor agricole situate pe terenul arendat se aplic n acelai mod i la utilajul i tehnica agricol.

Articolul 915. Termenul arendei (1) Termenul arendei nu poate fi mai mic de un an. (2) Cu trei luni nainte de expirarea arendei, arendatorul informeaz printr-un preaviz arendaul despre nedorina de a prelungi contractul de arend. (3) Dac terneenul arendei expir, iar arendatorul nu cere s i se predea terenul i arendaul continu exploatarea lui, contractul de arend se consider prelungit cu un an. 1.Dat fiind faptul, c obiectul contractului de arend este un teren i alte bunuri agricole exploatarea fructuoas a crora poate fi efectuat doar pe durata unei perioade minime de activitate, legislatorul stabilete termenul minimal al acestuia. Prin urmare prile trebuie s determine durata contractului, care nu poate fi mai mic de un an. Termenul maximal al arendei nu este stipulat n lege, dar n acest caz se poate aplica regula general a locaiunii, care poate avea loc pe un termen de pn la 99 de ani. 2.Aliniatul 2 stabilete o modalitate de ncetare a obligaiilor contractuale. Prioritatea n ce privete ncetarea acestor obligaii i revine arendatorului, care avnd aceast intenie este obligat s fac un preaviz de trei luni pn la expirarea termenului i s-l previn pe arenda despre aceast intenie. Acest preaviz poate fi exprimat n orice form, fie verbal, fie n scris sau n alt mod. Principalul const n faptul c acest preaviz s ajung la destinaie. Dac arendatorul a respectat aceste prevederi, iar arendaul nu a ntreprins careva aciuni de negociei cu privire la prelungirea contractului acesta nceteaz odat cu expirarea termenului lui. 3.Aliniatul 3 stipuleaz posibilitatea prolongaiei tacite, sau prolongarea de fapt a raporturilor contractuale. Condiiile acestui fapt sunt: a) expirarea termenului contractului; b) arendatorul nu cere restituirea (napoierea) terenului; c) arendaul continu exploatarea terenului arendat. Legea stabilete i consecinele prelungirii tacite a contractului de arend: el se consider prelungit cu un an. Aceast situaie poate fi repetat de nenumrate ori, dar cu condiia ca n ansamblu s nu depeasc 99 de ani. Articolul 916. Plata arendei (1)Plata arendei se face n natur, n bani sau n natur i bani, potrivit acordului dintre pri, i se execut n termenul i n locul stabilit n contract. (2) Elementele n funcie de care se determin arenda pentru fiecare categorie de folosin a bunului pot fi: suprafaa terenului, potenialul de producie, structura parcelar, relieful i gradul posibilitii de efectuare a mecanizrii, posibilitile de acces, distana fa de locurile de depozitare, industrializare sau de comercializare, starea cldirilor, amenajrilor sau altor dotri, gradul de amortizare a tehnicii agricole arendate. (3) Arenda n natur se stabilete ntr-o cantitate determinat de produse sau ntr-un procent din producie. Produsele cu care se pltete arenda se stabilesc de pri n funcie de specificul activitii agricole i de zon. (4) Termenele i locul de plat n natur a arendei se stabilesc de pri, n funcie de felul produselor i de specificul orientrii lor. (1) Aceast norm stabilete modalitile de achitare a plii arendei. Amintim, c regulile generale cu privire la stabilirea cuantumului plii este prevzut de art.911 i se apreciaz prin acordul comun ale prilor. (2) Legea stabilete 3 modaliti de achitare a plii de arend: a) n bani; b) n natur; c) n form mixt. (3) Nu se pot isca careva probleme cnd plata se face n bani. Mai complicat este situaia, cnd plata se face n natur sau n form mixt. n acest caz, dup cum este stipulat n alin.3, plata n natur se stabilete ntr-o cantitate determinat de produse sau ntr-un procent din producie. Dac plata arendei este mixt, apoi prile sunt obligate s stipuleze n contract n ce mrime (proporie) plata se efectueaz n bani i n ce mrime n natur. Dac plata n natur include cteva culturi agricole, apoi, respectiv i proporiile acestora. (4) Un moment important l constituie faptul, c legea impune prile de a aprecia n comun termenul i locul unde se va achita plata. Acest moment este foarte important n cazul cnd plata arendei se face n natur sau n form mixt. Importana acestei condiii difer de la caz la caz, de pild, dac este de o greutate impuntoare, este uor alterabil, dac necesit prelucrare, pstrare sau utilizare n stare proaspt

i altele. Nu ntmpltor legislatorul n alin.4 stipuleaz c, termenele i locul de plat n natur a arendei se stabilesc de pri, n funcie de felul produselor i de specificul orientrii lor. Termenul achitrii plii trebuie s coincid cu sfritul anului agricol, cu culesul roadei n genere sau a culturii respective. Locul achitrii plii n natur poate fi stabilit nemijlocit pe terenul arendat, la depozitul arendatorului sau arendaului, sau n alt loc. (5) Criteriile de determinare a mrimei plii de arend sunt direct stabilite de lege i se apreciaz de pri n dependen de categoriile de folosire i pot fi diferite de la caz la caz. Astfel, aceste criterii sunt: suprafaa terenului, potenialul de producie, structura parcelar, relieful i gradul posibilitii de efectuare a mecanizrii, posibilitile de acces, distana fa de locurile de depozitare, industrializare sau de comercializare, starea cldirilor, amenajrilor sau altor dotri, gradul de amortizare a tehnicii agricole arendate. Categoriile de folosin pot fi diferite, de pild: culturi anuale, multianuale, tehnice, livezi, vii, sau un teren pe care sunt situate depozite, frigidere, parcuri de tehnic agricol, uniti de prelucrare a produciei agricole i altele. Articolul 917. Reducerea arendei Dac mai mult de jumtate din fructele obinute prin arendare pier fortuit, arendaul poate cere reducerea proporional a plii arendei. Dreptul la reducere subzist doar pn la separarea fructelor. 1.Prin aceast norm legislatorul stipuleaz un drept patrimonial al arendaului dreptul de a cere reducerea arendei. Dar pentru realizarea acestui drept legislatorul stabilete trei condiii: a) pieirea fructelor obinute ce depete 50 procente; b) pieirea fructelor obinute are loc n mod fortuit; c) dreptul la diminuare are loc numai pn la separarea fructelor. Acest drept al arendaului nu poate fi realizat dac pieirea a avut loc din alt cauz, dect cea furtuit, de pild, din cauza gospodririi proaste a arendaului, din culpa membrilor familiei arendaului .a. Reducerea trebuie s fie proporional pagubei. 2.Acest norm poate fi aplicat indiferent de faptul dac fructele au fost asigurate i arendaul a primit despgubirea, deoarece legislatorul nu condiioneaz aplicarea acetei norme n dependen de acest fapt. Dar, cererea arendaului poate s nu fie acceptat de arendator n cazul cnd arendaul primind despgubirea de la compania de asigurare nu a suportat careva prejudicii. 3.Prin acrodul prilor diminuarea cuantumului plii de arend poate avea loc i n alte cazuri. Articolul 918. Dreptul de gaj al arendatorului Arendatorul are, n vederea garaniei cererilor sale ce decurg din contractul de arend, drept de amanet asupra bunurilor aduse de arenda i asupra fructelor bunului arendat. 1.Scopul acestei norme este protejarea intereselor patrimoniale ale arendatorului. Pentru asigurarea acestor interese legea stabilete dou tipuri de garanii: a) dreptul de amanet asupra bunurilor aduse de arenda; b) dreptul de amanet asupra fructelor bunului arendat. 2.Pentru exploatarea terenului arendaul poate procura diferite bunuri materiale, cum ar fi: tehnica agricol, uniti de transport, utilaj pentru prelucrarea produselor agricole i de alt destinaie, semine, animale .a. Totodat arendaul n rezultatul exploatrii obiectului arendat dobndete un product nou, cum ar fi: road, carne, lapte, vin, conserve .a. ns n caz de neexecutare a obligaiilor contractuale, n primul rnd pentru neachitarea la timp a plii arendei, cauzarea unui prejudiciu sau n caz dec exist alte cereri ale arendaului ele pot fi garantate prin amanent i n acest caz se aplic norma acestui articol.

Articolul 919. Schimbarea destinaiei terenului Arendaul poate schimba destinaia terenului arendat numai cu acordul prealabil scris al proprietarului i cu respectarea dispoziiilor legale. 1.Legea stabilete condiii foarte categorice cu privire la schimbarea destinaiei terenului arendat. Aceste condiii sunt:

a) consimmntul proprietarului, care trebuie s fie prealabil i exprimat n form scris; b) respectarea dispoziiilor legale. Aceste dispoziii sunt stipulate n Lwegea 828/1991 n redacia Legii 1006/2002. Schimbarea destinaiei terenului n baza art.art. 8, 9, 71, 75 ale acestei legi poate avea loc, n dependen de categoriile terenurilor, n baza Hotrrii Guvernului sau deciziilor consiliilor raionale i municipale.

Articolul 920. Repartizarea contractual a riscurilor (1) n contractul de arend prile contractante pot stabili, de comun acord, cazurile i limitele suportrii prejudiciilor cauzate de calamiti naturale. (2) De comun acord, prile pot s prevad repartizarea pierderilor totale sau pariale ale bunurolor arendate ca urmare a unor cazuri furtuite, sau unor cazuri de for-major. 1.Activitatea agricol este supus unor riscuri naturale, care pot surveni independent de voina persoanelor implicate n aceast activitate. Articolul dat stabilete dreptul prilor contractului de arend printr-un acord comun de a stipula n contract o condiie separat, care se refer la consecinele calamitilor naturale. 2.n primul rnd prile trebuie s convin asupra cazurilor i parametrilor prejudiciilor cauzate de calamitile naturale suportate de fiecare din ele. De regul aceste cazuri pot fi calamitile naturale, care au loc n Republica Moldova cutremure de pmnt, alunecri de pmnt, ngheuri, grindin, revrsri de ap .a. Deasemenea prile pot conveni asupra limitelor n care fiecare din ele vor acoperi prejudiciul cauzat. Proporiile pot fi diferite: 50%x50%, 40%x60% .a. La stabilirea acestor limite trebuie s se in cont de faptul cine poart, de regul, riscul pierii fortuite a bunului i cine va fi obligat s asigure bunul arendat. n alin.1 al acestui contract se prevd dou categorii de bunuri obiectul contractului i fructele. Din aceste considerente ambele pri au un interes patrimonial i, n principiu, ambele trebuie s suporte consecinele calamitilor naturale. 3.Un moment important l constituie dreptul prilor de a repartiza total sau parional pagubele bunului arendat, care au survenit n urma unor cazuri fortuite sau a unor cazuri de for major. n acest caz este vorba doar de riscul cu privire la obiectul bunului arendat, dar nu i a fructelor. Interesul patrimonial l are n primul rnd arendatorul, dar arendaul poate suporta unele pierderi n baza acordului contractual, deoarece fructele dobndite n baza exploatrii acestui bun devin proprietatea lui. Prin urmare i el are un interes patrimonial.

Articolul 921. ncetarea arendei (1) Arenda nceteaz o dat cu expirarea termenului pentru care a fost convenit. (2) ncetarea arendei nainte de termen are loc n conformitate cu legea. 1. Acest articol stipuleaz doar un singur temei de ncetare a obligaiilor contractuale expirarea termenului prevzut de contract. Dar n acest caz trebuie s se in seama i de prevederile art. 915 CC RM, care admite, n caz de expirare a termenului, prolongarea tcit a contractului de arend. 2. Temeiurile legale de ncetare a arendei nainte de termen sunt stipulate n art.art. 41 i 41-4 al Legii 828/1991 n redacia Legii 1006/2002. Astfel, arendatorul n baza art. 41 poate cere rezilierea anticipat, prin intermediul instanei de judecat, a contractului de arend n umrtoarele condiii: nerespectarea clauzelor privind arenda; folosirea pmntului n condiii ce contracvin legislaiei; nrutirea intenionat a calitii terenului arendat; neachitarea arendei pe parcursul a 30 de zile de la data expirrii termenului de plat, cu condiia c perioada de graie de 30 de zile pentru achitarea arendei se va acorda doar o singur dat pe parcursul

perioadei de arend, astfel c orice neachitare repetat a arendei n termen va constitui temei pentru a cere rezilierea imediat a contractului de arend, n cazul cnd cntractul nu prevede altfel; ridicarea construciilor neautorizate pe terenul arendat; terenul nu a fost folosit timp de un an de la data drii lui n arend, n cazul cnd contractul nu prevede altfel; transmiterea terenului arendat n subarend fr consimmntul proprietarului. Arendatorul terenului poate cere rezilierea anticipat a contractului i n alte cazuri prevzute de lege sau de contract. n cazul n care contractul de arend nu prevede altfel, arendatorul poate rezilia anticipat contractul de arend n mod necondiionat numai dup ntiinarea n scris, cu cel puin 3 luni nainte, a arendaului. Cu excepia condiiilor specifice la alineatul nti din prezentul articol, arendaul are dreptul s foloseasc terenul pn la strnsul roadei inclusiv, conform termenelor prevzute de tehnologia de cretere a culturilor. Arendaul, la rndul lui, n baza art. 41-4 poate cere rezilierea anticipat a contractului de arend n cazul n care: arendatorul nu-i ndeplinete obligaiile contractuale; arendaul este n imposibilitatea de a folosi terenul, cu excepia cazurilor de for major, dac contractul de arend nu prevede altfel; arendatorul nu a transmis terenul n termenul stabilit n contract. Arendaul poate cere rezilierea contractului de arend i n alte cazuri prevzute de lege sau de contract. Arendaul poate cere rezilierea anticipat a contractului de arend i din motive de sntate, care l pun n imposibilitatea de a respecta pe viitor clauzele contractului, dac contractul nu prevede altfel. Arendaul poate rezilia anticipat contractul de arend n mod necondiionat doar avertiznd arendatorul n scris despre intenia de reziliere a contractului cu cel puin 3 luni pn la recoltare, dac contractul nu prevede altfel.

Articolul 922. Consecinele rezilierii contractului de arend a unui teren Dac rezilierea contractului de arend a unui teren agricol are loc pn la ncheierea anului agricol, arendatorul este obligat s plteasc arendaului valoarea fructelor care, dei nc neseparate, vor putea fi separate nainte de sfritul anului n condiiile unei gospodriri normale. 1. Aceast norm presupune o regul general care admite rezilierea contractului de arend doar dup ncheierea anului agricol, cnd deja e culeas recolta i arendaul dispune de rezultatul total al muncii sale. 2. Dac contractul este reziliat pe parcursul anului agricol, apoi se aplic o regul special stabilit de acest articol, care se manifest prin protejarea intereselor patrimoniale ale arendaului. Stabilind aceast regul legislatorul a luat n consideraie faptul, c arendaul a depus unele eforturi pentru a crete o road sau a dobndi un alt profit n rezultatul expuatrii obiectului arendat i dac nu obine nici un fruct din cauza rezilierii anticipate a contractului lui trebuie s-i fie restituite valoarea acestor fructe. Obligaia de ale compensa i aparine arendatorului, care a cerut rezilierea anticipat. 3. Pentru aplicarea acestei reguli este necesar, ca la momentul rezilierii contractuluil fructele s nu fie nc separate, dar acest lucru s fie posibil pn la sfritul anului n condiiile gospodririi normale. Din aceast reiese, c dup rezilierea contractului activitatea ulterioar de expualare a obiectului contractului devine obligaia arendatorului. Capitolul X LEASINGUL Articolul 923. Contractul de leasing

(1) Prin contractul de leasing, o parte - creditorul financiar (locator) - se obliga sa dobindeasca in proprietate sau sa produc bunul mobil specificat in contract si sa-l dea in posesiune si folosina, pentru o perioada determinata in contract, celeilalte pari (locatar), iar aceasta se obliga la plata in rate a unei sume de bani (redevena). (2) In lipsa unor prevederi contrare, dreptul de alegere a bunului sau a vinzatorului aparine locatarului. (3) La sfirsitul contractului de leasing, care se incheie cu deplina amortizare, dreptul de proprietate asupra bunului se transmite locatarului. (4) Locatarul poate fi obligat sau indreptatit prin contractul de leasing ca, la expirarea termenului acestuia, sa cumpere sau sa nchirieze bunul daca acest contract nu nceteaz prin deplina amortizare a obiectului. In toate cazurile, la calculul preului sau al chiriei trebuie sa se ia in considerare amortizarea bunului. In lipsa unei prevederi contrare, locatarul are dreptul prioritar de a cumpra sau de a nchiria in continuare bunul. (5) Dispoziiile cu privire la leasing nu se aplica daca bunul urmeaza sa fie folosit in scopuri personale, familiale sau casnice. (6) Contractului de leasing se aplica in modul corespunztor dispoziiile privind contractul de locatiune in masura in care prezentul capitol nu prevede altfel. 1. Construcia juridico-civil a contractului de leasing, stabilit n acest articol, este diferit de cea existent n Legea cu privire la leasing. Din acest motiv un interes deosebit prezint concurena acestor acte normative n calificarea corect a acestui contract. Analiza normelor Codului civil i a legislaiei n vigoare n domeniului leasingului ne permite s scoatem n relief trsturile specifice (particularitile) ale contractului, care-i imprim caracterul desinestttor,a) n calitate de parte obligat n contract de rnd cu creditorul-financiar i locatarul persist i vnztorul bunului, care nu este parte propriu-zis a contractului. ns n nelesul articolului analizat, acest fapt nu reprezint o trstur calificativ a contractului, deoarece nsi prin noiunea contractului se admite stabilirea raportului contractual cu participarea a doi subieci. Creditorul financiar nu se afl n raport contractual cu vnztorul bunului, dar este nzestrat prin lege vcu un ir de drepturi i obligaii fa de el (Art.art 926, 927,929 Cod civil). b) Creditorul- financiar se oblig s dobndeasc bunul mobil specificat n proprietate, aceast obligaie deriv din coninutul raportului de leasing. Producerea de ctre locator a bunului pentru a fi transmis locatarului n baza unui contract de leasing, reprezint o obligaie improprie lui. c) Un rol activ n obligaia contractual de leasing i aparine locatarului. Anume el determin vnztorul sau bunul, care urmeaz a fi procurat de locator. Respectiv locatorul este absolvit de orice rspundere pentru alegerea vnztorului sau bunului. Excepie de la acast regul poate fi cazul, cnd prin contract o astfel de obligaiune se incub locatorului. Astfel, prin aceast construcie juridic este consemnat valena naturii juridice a contractului de leasing, care n esen reprezint prestarea unui serviciu financiar, prin intermediul mecanismului de locaiune. 2. Contractul de leasing se ncheie, de obicei, pe un termen anumit. Acest termen trebuie s includ deplina amortizare a bunului, care corespunde cu termenul efectiv de expluatare a obiectului contractului. Dup expirarea termenului contractului, dreptul de proprietate asupra bunului se transmite locatarului, fr achitarea preului rezidual al bunului. 3. n cazurile n care contractul nu nceteaz prin deplina amortizare a bunului, locatarul poate fi obligat prin contract s cumpere bunul la un pre rezidual, sau s continuie ntreinerea raporturilor contractuale pna la amortizarea deplina a bunului. Analogic reglementrilor internaionale n domeniul leasingului financiar, legislatorul naional a condiionat calculul preului sau a chiriei de amortizarea bunului. n afar de drepturile specificate mai sus, locatarul prin contract si poate rezerva dreptul prioriar de cumprare sau de nchiriere ulterioar a bunului. Norma dispozitiv respectiv i confer locatarului prioritatea fa de teri n contractarea obiectului contractului, dup expirarea termenului iniial stabilit n contract. 4. Dispoziiile prezentului articol se aplic numai n cazurile, cnd bunurile contractate vor fi utilizate numai n scopuri comerciale, adic raporturile respective urmeaz a fi stabilite ntre antreprenori. Acest fenomen juridic la fel se ntregete n peisajul de reglementare internaional. ns, practica contractual ne demonstreaz, c n asemenea caz, un ir de tranzacii care ntrunesc toate trsturile juridice ale unui contract de leasing nu pot fi calificate ca leasing, anume din motivul c bunurile snt folosite n scopuri personale, familiale sau casnice, fapt ce va contribui la micorarea numrului de tranzacii i participani pe piaa serviciilor de leasing. 5. Prin intermediul prezentei norme, legislatorul exprim coeziunea dintre normele generale de reglementare ale contractului de locaiune (Art.875 - Art.910) i contractul de leasing. Reieind din sensul normei analizate, reglementarea exhaustiv a raporturilor de leasing se efectuiaz de normele prezentului capitol i de contract, cnd legea dispozitiv prevede acest lucru. n rest, se aplic n modul corespunztor dispoziiile privind contractul de locaiune. Prin meniunea n modul corespunztor , urmeaz a fi neleas aplicarea acelor norme ale locaiunii, care nu pot modifica natura contractului de leasing, i anume acele norme ce reglementeaz segmentul obligaional de posesie i folosire a bunului de ctre locatar (Art.Art 878,885,886,887 .a). Articolul 924. Forma si coninutul contractului de leasing

(1) Contractul de leasing se incheie in scris. (2) Contractul de leasing trebuie sa contina ndeosebi: a) preul bunului; b) suma totala, numrul si scadenta ratelor; c) plata finala si metodele calculrii ei in cazul rezilierii contractului. 1. Cerina de baz, naintat de lege, fa de forma contractului de leasing este respectarea formei scrise ca condiie ad probationem. Respectiv, urmeaz s fie respectate toate cerinele legale, referitoare la ncheierea, modificarea i rezilierea actelor juridice (Art.210). Deci, contractul poate fi ncheiat nu numai n forma unui document semnat de pri, dar i prin schimb de scrisori, telegrame, telefonograme .a., care vor fi semnate de ctre expediator (ofertant) i vor conine clauzele eseniale ale viitorului contract. 2. Condiiile specificate n lege, urmeaz a fi calificate ca clauze eseniale (al.2 Art 679) ale contractului de leasing. Orice raport contractual de leasing, indiferent de regimul juridic al bunurilor contractate, trebuie s conin acordul prilor asupra acestor clauze. Spre deosebire de cele prevzute n art. 7 al Legii cu privire la leasing, Codul civil ne indic numai trei condiii. n acest context, este dificil s ne apreciem care din ele reflect adecvat natura obligaiei de leasing. Desigur, articolul indicat al Legii cu privire la leasing conine toate condiiile posibile ale unui contract de leasing, si deaceea ele nu pot fi examinate ca clauze eseniale. Norma analizat conine acel minim de condiii necesare, care permit a ntregi n linii mari un contract de leasing. Prevederile Art. 679 CC, conform crora contractul se consider incheiat daca partile au ajuns la un acord privind toate clauzele lui esentiale, vis-a-vis de contractul de leasing pot fi tlmcite ca cumulul de condiii necesare, care determin valabilitatea juridico-civil a contractului. Articolul 925. Conservarea naturii mobiliare a bunului Bunul care face obiectul contractului de leasing conserva natura mobiliara pe durata contractului, chiar daca este anexat sau incorporat m intr-un imobil, in msura in care nu-si pierde individualitatea. 1.n corelaie cu Art.923, norma comentat desfoar regimul juridic al obiectului contractului de leasing prin meninerea naturii mobiliare a bunului, chiar dac snt prezente elemente caracteristice de definitivare a bunurilor imobile (Art.288 al.2). Caracterul individual determinat al bunului mobil (Art.297), reprezint cerina legal fa de obiectului contractului de leasing. Spre deosebire de contractul de locaiune, unde n calitate de obiecte ale contractului pot figura bunurile imobile, normele ce reglementeaz contractul de leasing expres exclud o astfel de categorie de bunuri. Respectiv, normele locaiunii referitoare la regimul bunurilor imobile i normele corespunztoare ale arendei, nu-i rsfrng incidena asupra raporturilor contractuale de leasing. Caracterul neconsumptibil al bunurilor nu este direct indicat de prezentul articol, ns uor poate fi dedus din sensul general al capitolului Codului civil feferitor la leasing, i anume faptul transmiterii bunului n posesie i folosin pe o anumit perioad cu amortizarea total sau parial pe durata contractului. Articolul 926. Informarea cu privire la contractul de leasing Locatorul este obligat sa informeze vinzatorul cu privire la contractul de leasing ncheiat sau care urmeaz sa fie ncheiat. 1. Obligaia imperativ a locatorului n contractul de vnzare-cumprare ncheiat cu vnztorul bunului, const n informarea vnztorului despre contractul de leasing ncheiat sau care urmeaz a fi ncheiat, cu indicarea locatarului concret. Aceast informare a vnztorului servete n calitate de temei pentru apariia unor drepturi i obligaii specifice calitii lui de parte a raportului de leasing. Lipsa n contract a indicaiei despre scopul dobndirii de ctre locator a bunului nu afecteaz valabilitatea contractului, dar poate servi n calitate de temei pentru naintarea cerinelor de reparare a daunelor. Articolul 927. Raspunderea vinzatorului fata de locatar (1) Vinzatorul bunului este obligat direct fata de locatar pentru garantiile legale sau conventionale inerente unui contract de vinzare-cumparare. Vinzatorul nu raspunde insa in fata locatorului si a locatarului pentru acelasi prejudiciu. (2) Prevederile alin.(1) nu dau locatarului dreptul de a rezolvi sau modifica contractul de vinzarecumparare fara acordul locatorului.

(3) Locatorul nu raspunde pentru neexecutarea obligatiilor de catre vinzator, cu exceptia cazului cind vinzatorul a fost ales de catre locator, daca in contract nu este prevazut altfel. 1. Dreptul la naintarea direct a preteniilor de ctre locatar vnztorului pentru garaniile legale sau convenionale ce rezult dintr-un contract de vnzare-cumprare, ncheiat ntre locator i vnztor, reprezint o particularitate distinct a acestui contract. 2. ns, faptul livrrii de ctre vnztor a bunurilor de o calitate necorespunztoare nu acord locatarului dreptul de a rezilia sau modifica contractul de vnzare-cumprare fr acordul locatorului. Soluionarea chestiunei despre rezilierea contractului ine de competena prilor. Articolul 928. Trecerea la locatar a riscurilor si costurilor (1) Locatarul isi asuma, din momentul prelurii posesiunii, toate riscurile pentru pieirea bunului, inclusiv cele datorate unei forte majore. (2) Locatarul suporta toate cheltuielile de intretinere si reparaie a bunului. (3) Prin contract, prtile pot deroga de la prevederile alin.(1) si (2). 1. Conform regulelor generale ale prezentului Cod (Art.318) riscurile peirii sau deteriorrii fortuite a bunului le suport proprietarul, dac legea sau contractul nu prevede altfel. n contractul de leasing proprietar al bunul contractat rmne locatorul, acest drept avnd numai facultatea de a garanta executarea obligaiilor contractuale din partea locatarului. Reieind din natura obligaiei respective, legiuitorul a pus n seama locatarului din momentul prelurii posesiei asupra bunului, a tuturor riscurilor pentru pieirea bunului, inclusiv i cele datorate unei fore majore, fapt ce se datoreaz poziiei active a locatarului n obligaie i interesului su contractual. 2. n acelai context, locatarul este obligat s suporte cheltuieli de orice natur de ntreinere i reparaie a bunului (legate de expluatare, efectuarea reparaiei curente i capitale e.t.c.). Aceast meniune legal l eliberiaz pe locator de majoritatea obligaiilor sale de proprietar a bunului, i scoate n eviden caracterul financiar al obligaiilor locatorului, precum i rolul, locul lui n raporturile de leasing. 3. Regulile despre trecerea la locatar a riscurilor i a costurilor poart un caracter dispozitiv i prin contract prile pot stabili o alt formul de reglementare, deaceea este extrem de important, ca orice contract s conin anumite prevederi n aceast direcie. Articolul 929. Rspunderea locatarului si a locatorului Locatarul si locatorul rspund pentru obligaiile lor potrivit contractului de leasing si in conformitate cu legea. 1.Temeiurile i mrimea rspunderii locatorului i locatarului nu snt indicate expres de prezentul Cod, referin fcndu-se la prevederile contractului i lege. Un caz stabilit de lege de rspundere a locatorului este prevzut de al.3 Art.927, i anume, locatorul poart rspundere fa de locatar, cnd ultimul a suportat cheltuieli (pagube), legate de intervenia locatorului n alegerea vnztorului. n acest caz, prin contract se poate stabili rspunderea solidar a locatorului i vnztorului fa de locatar (Art.531). Alt caz de rspundere a locatarului este consemnat n Art.9 al.5 al Legii cu privire la leasing. Unele norme referitoare la locaiune pot fi aplicate n calitate de temeiuri pentru survenirea rspunderii prilor, de exemplu a locatarului. ns ele la fel trebuie s reias din specificul de posesie i folosin a bunului de ctre locatar (Art.890,892,893). Reiesind din poziia sa specific n contract, locatorului n contractul de leasing nu i se pot incuba aceleai temeiuri de rspundere ca i locatorului n contractul de locaiune. Articolul 930. Dispunerea de drepturile ce rezulta din contract (1) Locatorul poate cesiona sau dispune in alt mod de drepturile sale asupra bunului sau de drepturile care rezulta din contractul de leasing. Cesiunea sau dispunerea in alt mod nu-l elibereaz pe locator de obligaiile ce rezulta din contract si nici nu schimba natura sau regimul juridic al contractului. (2) Locatarul poate cesiona dreptul de folosina asupra bunului sau alte drepturi ce rezulta din contract numai cu acordul locatorului si cu respectarea drepturilor terilor. 1.Locatorul n ntreaga perioad de aciune a contractului de leasing rmne proprietarul bunurilor transmise n leasing, deaceea el poate cesiona (Art.556) sau dispune n alt mod de drepturile ce rezult din contractul de leasing. ns, n esen aceste aciuni nu-l exonereaz pe locator de ndeplinirea obligaiunilor sale contractuale i nici nu influieneaz n alt mod asupra contractului de leasing.

2. Spre deosebire de locator locatarul poate cesiona dreptul de folosin asupra bunului sau alte drepturi ce rezult din contract numai cu acordul primului i cu respectarea drepturilor terilor asupra acestui bun. Cesiunea dreptului de folosin a bunului ctre o persoan ter (alt locatar) este posibil pn la momentul executrii de ctre vnztor a obligaiunilor sale ce reies din contractul de vnzare-cumprare, i anume, de transmitere a obiectului contractului ctre locatarul iniial. Perfectarea prelurii datoriei de ctre noul debitor urmeaz a fi nsoit de acordul locatorului, dup care ultimul, trebuie s negocieze cu vnztorul modificarea condiiilor contractului de vnzare-cumprare referitoare la locatar. Spre deosebire de locaiune n raportul de leasing nu putem opera cu noiunea de subleasing, deoarece acest fenomen juridic este impropriu acestei construcii contractuale.

Capitolul XI ANTREPTIZA I PRESTRILE DE SERVICII Seciunea 1 DISPOZIII GENERALE CU PRIVIRE LA ANTREPRIZ I LA PRESTRI SERVICII Articolul 931. Libertatea alegerii modului de efectuare a lucrrilor sau de prestare a serviciilor Antreprenorul sau prestatorul este liber n alegerea modului de efectuare a lucrrilor sau de prestare a serviciilor. ntre antreprenor sau prestator i beneficiar nu exist nici o legtur de subordonare. 1. Un principiu de baz a activitii antreprenorului sau presatorului este libertattea acestora de a alege modul de efectuare a lucrrilor sau de prestare a serviciilor. Acest principiu rezult din faptul c antreprenorul sau prestatorul ca profesioniti, specialiti n domeniul respectiv mai bivne ca oricine tiu care sunt modalitile de efectuare a lucrrilor i prestare a serviciilor i care este cea mai raional, mai efectiv n situaia concret. Prin urmare, beneficiarul nu este n drept s influineze alegerea acestei modaliti. Alt princiu de baz a activitii de amtrepriz sau prestri de servicii este autonomia, independena, sinesttornicia antreprenorului i prestatorului n activitatea sa pe tot parcursul executrii obligaiilor contractuale. ntre antreprenor sau prestator i beneficiar nu exist i nici nu pot exista careva legturi de subordonare. Prin acest fapt se manifest i principiu egalitii prilor n raporturile contractuale (vezi comentariu la art.1) Nu exist subordonare ntre antreprenor sau prestatoru i beneficiar i n cazul unui contract n cadrul achiziiei de mrfuri, lucrpri i servicii pentru necesitile statului ncheiat n baza Legii 1166/1997. Dac exist careva raproturi de subordonare se poate vorbi despre un contrac de munc reglementat de Codul muncii, dar nici de cum de contractul de antrepriz sau prestri de servicii. Articolul 932. Retribuia (1) Retribuia se consider convenit n mod tacit dac, n raport cu mprejurrile, asemenea lucrri sau prestri se fac numai n schimbul unor retribuii. (2) Dac nu este stabilit cuantumul retribuiei, se consider c s-a convenit, n cazul existenei unor tarife, asupra retribuiei tarifare, iar n cazul inexistenei unor tarife, asupra retribuiei obinuite. 1. Efectuarea lucrrilor i prestarea serviciilor n baza contractelor respective pot avea loc numai cu titlul oneros, n baza unei retribuii convenit de pri. Noul Cod civil admite posibilitatea unui consensus refetitor la retribuie n mod tcit, dar numai cu condiia c asemenea lucrri sau prestaii se fac numai n schimbul unor retribiii. Aplicarea acestei reguli poate avea loc doar n dependen de mprejuri reale. Din norma stipulat n alin.1 se poate deduce c, n principiu, efectuare unei lucrri sau prestarea unui serviciu pot avea loc i cu titlul gratuit, dar n acest caz se vor aplica alte norme de drept, bunoar a Legii 521/1995 Cu privire la filantropie i sponsorizare. Pentru efectuarea unor lucrri sau prestarea unor servicii de ctre ntreprinderi de stat sau privatre por fi stabilite n mod normativ unele tarife. Aceast regul se aplic n cazul cnd prile nu au negociat asupra retribuiei i prin urmare se consider c prile au convenit n mod tcit asupra retribuiei tarifare. n cazul inexistenei unor tarife se consider c prile au convenit n mod tcit asupra retribuiei obinuite, care se practic n localitatea dat i n raproturile respective. Articolul 933. Devizul estimativ

2.

3. 4.

2. 3. 4.

(1) n cazul n care, la ncheierea contractului, preul lucrrilor sau prestaiilor a fcut obiectul unei evaluri, antreprenorul sau prestatorul trebuie s justifice majorarea retribuiei. (2) Beneficiarul nu este obligat s plteasc majorarea de la alin. (1) dect n msura n care ea rezult din lucrri, prestaiile sau cheltuielile pe care antreprenorul sau prestatorul nu le-au putut prevedea la momentul ncheierii contractului. 1. Pentru efectuarea unor lucrri complicate, voluminoase i costisitoare, de lung durat, bunoar n construciile capitale, retribuia poate fi stabilit n baza unei forme scrise speciale, o varietate a creia, dup cum reiese din acest articol, este devizul estimativ. Devizul este un document unde sunt stabilite valoarea materialelor utilizate i a lucrrilor sau serviciilor prestate. Dac la ncheierea contractului preul lucrrilor sau prestaiilor a fcut obiectul unei evaluri, adic a fost stabilit devizul estimativ, apoi antreprenorul sau prestatorul trebuie s justifice majorarea retribuiei. Majorarea retribuiei, bunoar, poate fi justificat n cazul necesitii efecturii unor lucrpri sau servicii suplimentare, din materialele de un pre mai ridicat i altele. Magorarea retribuiei poate avea loc numai n cazul, cnd antreprenorul sau prestatorul de la bun nceput au activat cu bun credin i din motive ntemeiate nu au putut prevedea aceast majorare la momentul ncheierii contractului. n asemenea situaii majorarea retribuiei se consider justificat i benefiaciarul este obligat s plteasc majorarea devizului estimativ. n caz contrar el este obligat de aceast obligaie. Articolul 934. Darea de seam a antreprenorului sau a prestatorului n cazul n care retribuia este stabilit n dependen de valoarea lucrrilor, serviciilor sau a bunurilor furnizate, antreprenorul sau prestatorul este obligat, la cererea beneficiarului, s-i dea o dare de seam despre pregresul lucrrilor, despre prestaiile i despre cheltuielile efectuate. 1. Legea expres prevede un drept al beneficiarului de a cere o dare de seam de la antreprenor sau prestator n care s fie elucidate toate datele despre progresul lucrrilor, despre serviciilie care au fost prestate i despre cheltuielile care au fost efectuate n cadrul executrii obligaiilor contractuale. Acestui drept i corespunde o obligaie respectiv a prii contractuale opuse. Realizarea acestui drept al benefiriarului poate avea loc doar n anumite condiii, i anume, dac retribuia este stabilit n dependen de valoarea lucrrilor, serviciilor sau a bunurilor furnizate. Din esena legii rezult c retribuia poate fi stabilit n cazul dat att n baza devizului, ct i n cazul cnd un asemenea document nu a fost ntocmit. Principalul const n faptul c la cererea beneficiarului antreprenorul sau presatorul este obligat s prezinte darea de seam. Articolul 935. Pre forfetar (1) n cazul n care lucrarea sau prestaia a fost contracatat la un pre forfetar, beneficiarul este obligat s plteasc retribuia convenit i nu poate pretinde o reducere a retribuiei pe motiv c lucrarea sau prestaia a solicitat mai puin lucru sau mai puine cheltuieli dect se preconizau. (2) Similar alin (1) antreprenorul sau prestatorul nu poate cere majorarea retribuiei pentru motive contrare. (3) Preul forfetar rmne acelai chiar dac au fost aduse modificri termenelor sau condiiilor iniiale de executare dac prile nu au convenit altfel. 1. 2. n acest articol se conine un termen juridic absolut nou preul forfetar, care poate fi considerat ca un pre fix, global, definitiv i care, de regul, nu poate fi modificat. Un asemenea pre se stabilete de regul n cazul efecturii unor lucrri de construcie sau prestarea unor servicii complicate. Preul forfetar poate fi aplicat doar n cazul cnd la ncheierea contractului prile au convenit la un asemenea pre. Preul forfetar are putere juridic pentru ambele pri pe toat durata contractului. Prin urmare, n baza legii beneficiarul nu poate pretinde la o reducere a retribuiei pe motivul c lucrarea sau prestaia a solicitat mai puin lucru sau mai puine chelturielile dect se preconizau la ncheieirea contractului. n acest caz beneficiarul este obligat s plteasc contribuia convenit. n situaia cnd exist alt motive n afar de acele dou indicate de lege, n principiu prin acordul prilor reducerea retribuiei poate avea loc. Regula stipulat n alin.1 se aplic similar i fa de antreprenor sau prestator, care nu pot cere majorarea retribuiei pentru motive contrare. Preul forfetar rmne neschimbat i n cazul modificrii contractului. Dup cum este stipulat n lege preul forfetar rmne acelai chiar dac au fost aduse modificri termenilor sau condiiilor iniiale. Aceast regul ns, are un caracter dispozitiv. Prin urmare, la ncheierea contractului prile pot conveni altfel.

2.

3.

2.

3. 4.

Articolul 936. Prestaia personal (1) Antreprenorul sau prestatorul este obligat s efectuieze prestaia personal doar atunci cnd acest obligaie reiese din contract, din mprejurri sau din natura prestaiei. (2) Antreprenorul sau prestatorul conserv supravegherea i rspunderea n orice caz. 1. Principiul executrii persoanel a obligaiilor contractuale n raporturile de antrepriz i prestri de sevicii au un caracter deosebit, care se manifest prin faptul, c antreprenorul sau prestatorul este obligat s efectuieze lucririle sau prestaiile persoanal doar n trei cazuri, cnd aceast obligaie rezult: a) din condiiile contractului; b) din mprejurrile concrete; c) din natura prestaiei. Prin urmare legea adimte posibilitatea executrii obligaiilor contractuale de ctre teri. 2. Dat fiind faptul c antreprenorul i prestatorul se afl n raporturi contractuale cu beneficiarul ei poart rspundere fa de ultimul n toate cazurile, i anume, att pentru aciunile sau inaciunile persoanale, ct i a terelor, dac ultimii au executat obligaiile contractuale. n ultimul cau antreprenorul sau prestatorul au totodat i dreptul de supraveghere fa de teri pe tot parcursul executrii. 3. Fiind responsabil fa de beneficiari antreprenorul sau presatorul dispun de dreputl de regres fa de teri, care au executat obligaiile contractuale i din vina crora a survenit rspunderea. Articolul 937. Obligaia de informare a beneficiarului Antreprenorul sau prestatorul este inut, nainte de ncheierea contractului, s furnizeze beneficiarului, n mpsura n care circumstanele o permit, toate informaiile referitoare la natura lucrrii sau prestaiei la bunurile i termenul necesare lucrrii sau prestaiei. 1. 2. O particularitate a contractelor de antreriz i prestri de servicii este obligaia informaional a antreprenorului i prestatorului fa de beneficiar. Aceast obligaie trebuie s fie onorat nainte de ncheierea contractului i are atribuie direct la profesionalismul antreprenorului sau prestatorului. Obligaia informaional const n faptul, c n dependen de posibilitrile circumstanelor reale, antreprenorul sau prestatorul este inut s furnizezue beneficiarului toate datele posibile cu privire la trei aspecte a viitoarelor lucrpri i prestaii, i anume: a) despre natura lucrprii sau prestaiei; b) despre materialele care vor fi necesare pentru executare; c) despre perioadele de timp necesare pentru executarea obligaiilor contractuale. Natura lucrrilor sau prestaiilor presupune furniozarea informaiiei despre esena acestora, bunoar, prestaiile acordate de un stomatolog pot fi legate, n oarecare msur, cu cauzarea unor dureri fizice .a., iar lucrrile de reparaie capital a apartamentului pot avea ca efect unele incomoditi de ordin personal pentru locatari din cauza zgomotului produs de aparatele i uneltele utilizate, de aerul poluat, din cauza ntreruperii aprovizionrii cu ap, gaz .a. Informaia cu privire la bunurile necesare pentru lucrpri sau prestaii trebuie s conin date concrete cu privire la volumul de materiale, la asortimentul, calitatea acestora. Dac pe pia sunt mai multe oferte de materiale de acelai gen, natur, anptreprenorul sau prestatorul trebuie s argumenteze care din ele sunt mai calitaive, mai trainice, mai eficiente. Informaia cu privire la termenul executrii obligaiilor contractuale trebuie s conin date cu privire la durat normativ, iar dac acesr termen nu sunt stabilite, care este durata minimal sau maixmal pentru executarea lucrrilor sau prestaiilor concrete, care schimbri pot surveni n acest perioade de timp din cauze obiective sau subiective, infirmaia despre posibilitatea i necesitatea efecturii lucrrilor n termen redus sau urgent .a. Articolul 938. Furnizarea bunurilor de ctre antreprenor sau prestator (1) Antreprenorul sau prestatorul este obligat s furnizeze toate bunurile necesare executrii contractului dac nu a fost stipulat altfel. (2) Bunurile trebuie s fie de o calitate bun pentru efectuarea lucrrilor sau prestarea serviciilor. Antreprenorul sau prestatorul datoreaz pentru bunuri aceleai garanii pe care le datoreaz vnztorul. (3) Este contract de vnzare-cumprare, nu contract de antrepriz sau de prestare a serviciilor, n cazul n care lucrrile sau prestaiile nu sunt dect un accesoriu n raport cu bunurile furnizate. 1. n contractele de antrepriz i prestri de servicii tradiional exist o regul general, cu caracter dispozitiv, prin care antreprenorul sau prestatorul era obligat s furnizeze toate bunurile necesare executrii contractului. Aceast regul a fost reprodus i n noul Cod civil, dar spre deosebire de

3.

4.

5.

2.

3.

Codul civil vechi, abaterea de la aceast regul poate avea loc doar ntr-un singur caz dac n contract nu a fost stipulat altfel. Codul civil vechi admitea o asemenea abatere i n cazul prevzut de lege. Legea expres stipuleaz obligaia antreprenorului i prestatorului prin care ei sunt unii s furnizeze toate bunurile necesare pentru executarea contractului de o calitate bun. Aceste bunuri trebuie s corespund standardelor sau normativelor respective, iar n cazul lipsei acestora cerinelor obinuite fa de acest gen de bunuri. n contractul de antrepriz sau prestare serviciilor garaniile fa de calitatea bunurilor furnizate de ctre antreprenor sau prestator sunt aceleai ca i n contractul de vnzare-cumprare. Antreprenorul sau prestatorul n baza normei legale datoreaz pentru bunuri aceleai garanii pe care le datoreaz vnztorul. (vezi comentariu la art.art. 763-764). O importan deosebit o constituie delimitarea contractului de antrepriz i prestri de servicii de alte contracte civile, inclusiv i de contractul de vnzare-cumprare. Din care considerente este necesar delimitarea? Dup cum rezult din lege n dependen de aceast delimitare depinde aplicarea cuvenit a normelor de drept material. La executarea obligaiilor contractuale de ctre antreprenor sau prestator se pot isca careva divergene cu privire la aplicarea naturii juridice a aciunilor n cadrul acestor raporturi civile. Prile, reieind din interesele proprii, le pot nterpreta din diferite poziii. Pentru a evita asemenea situaii legea expres stabilete, c este contract de vnzare-cumprare, dar nu contract de antrepriz sau de prestare a servciilor, n cazul n care lucrrile sau prestaiile nu sunt dect un accesoriu n raport cu bunurile furnizate. Respectiv n acest caz se vor aplica normele ce reglementeaz contractul de vnzare-cumprare. Bunoar de natura acestui contract sunt considerate lucrprile i prestaiile legate de instalarea i montarea mobilei, a utilajului de uz casnis i alte obiecte procurate n reeaua comercial cu garanii din partea vnztorului i care sunt efectuate de angajaii firmelor respective.

Articolul 939. Folosirea bunurilor beneficiarului (1) n cazul n care bunurile sunt furnizate de beneficiar, antreprenorul sau prestatorul este obligat s le foloseasc cu gruj i s in evidena folosirii lor. (2) n cazul n care bunurile sunt evident improprii folosirii la destinaie sau sunt afectate de un viciu evident sau de un viciu ascuns care devine cunoscut, antreprenorul sau prestatorul este inut s-l informeze imediat pe beneficiar, n caz contrar fcndu-se rpunztor pentru prejudiciul care poate surveni din folosirea bunului. (3) Antreprenorul sau prestatorul este obligat s prezinte beneficiarului o dare de seam despre modul de folosire a bunurilor furnizate de acesta i s-i restituie partea rmas. 1. Legea admite posibilitatea utilizrii n contractul de anprepriz sau prestri de servicii i a bunurilor furnizate de beneficiar. n acest caz antreprenorul sau prestatorul este obligat s le foloseasc, s le consume, c le cheltuie cu grij, raional, econom, cu respectarea normativelor de cheltuieli respective. Ei au de asemenea obligaia s nu admit supracheltuieli i s in evidena folosirii bunurilor pentru ca ulterior toate cheltuielile efectuate s fei fixate n darea de seam. Pe parcursul executrii obligaiilor contractuale, n dependen de circumstane reale, se mai poate nate o obligaie informaional a antreprenorului sau prestatorului. Astfel legea stipuleazt, c n cazul n care bunurile sunt evident improprii folosirii la destinaie sau sunt afectate de un viciu evident sau de un viciu ascuns care devine cunoscut, antreprenorul sau prestatorul este inut s-l informeze imediat de beneficiar. Aceast obligaie rezult din capacitile profesioniste ale antreprenorului sau prestatorului i din faptul c unele vicii, fie evidente, dar mai n deosebi cele ascunse, pot fi depistate doar n cadrul folosirii i utilizrii acestora. Nerespectarea de ctre antreprenor sau prestator acestei obligaii informaionale are ca efect rspunderea acestor persoane fa de beneficiar pentru prejudiciul care poate surveni din folosirea bunului. Tradiional, n cazul n care o lucrare sau un serviciu este prestat cu ajutorul materialelor furnizare de beneficiar antreprenorul sau prestatorul este inut de a prezenta o dare de seam. n acest document, conform prevederilor legii, trebuie s fie descris modul, particularitile i volumul bunurilor folosite, care au fost livtare de beneficiar i care din ele nu au fost utilizate. Deasemenea, antreprenorul sau prestatorul este obligat s-i restituie beneficiarului partea de bunuri, care i aparin i care nu au fost folosite la executarea obligaiilor contractuale

2.

3. 4.

Articolul 940. Riscul pieirii sau deteriorrii foruite a bunurilor Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunurilor necesare executrii contractului l suport cel care le-a furnizat dac n contract nu este prevzut altfel.

1. 2.

3.

n contractul de antrepriz i prestri de serviciu tradiional se aplic o regul general prin care riscul pieirii sau deteriorii fortuite a bunurilor necesare executrii contractului l poart proprietarul acestui bun. Prin urmare, riscul l poart cel care a furnizat bunul. Spre deosebire de Codul civil vechi care stipula o norm imperativ cu privire la un asemenea risc, n noul Cod civil acest fapt este tratat din alte poziii i, ca urmare, norma respectiv a devenit dispozitiv. Astfel, prile pot prevedea o alt regul, bunoar, c antreprenorul i prestatorul sau beneficiarul vor purta riscul n toate cazurile, sau riscul va fi suportat n mod egal de ambele pri indiferent de faptul cine a furnizat bunurile necesare executrii contractului. Noram stipulat n acest articol va fi aplicat n practic indiferent de faptul dac bunurile furnizare au pieirit sau au fost deteriorate (fortuite) total sau parial.

Articolul 941. Drepturile antreprenorului sau ale prestatorului n cazul neacceptrii lucrrii sau prestaioei oferite (1) Antreprenorul sau prestatorul poate cere o despgubire corespunztoare fr a fi obligat la o lucrare sau prestaie ulterioar dac beneficiarul nu accept lucrarea sau prestaia oferit. Beneficiarul este obligat la despgubiri i atunci cnd nu ndeplinete aciunile necesare lucrrii sau prestaiei. (2) Cuantumul despgubirii se determin n funcie de durata ntrzierii i de cuantumul retribuiei, cu deducerea a ceea ce antreprenorul sau prestatorul economisete n urma ntrzierii sau refuzului ore a ceea ce a putut dobndi prin utilizarea n alt mod a forei sale de munc. 1. 2. 3. Executarea contractului are ca rezultat obligaia beneficiarului de a accepta lucrarea sau prestaia oferit. Nerespactarea acestei obligaiuni are consecine negative pentru aceast parte. Legea expres stipuleaz c antreprenorul sau prestatorul poate cere o despgubire corespunztoare dac beneficiarul nu accept lucrarea sau prestaia oferit. Ba mai mult ca att, n asemenea caz antreprenorul sau prestatorul nu este obligat la o lucrare sau prestaie ulterioar. Beneficiarul este obligat la despgubiri i atunci cnd nu ndeplinete acciunile necesare lucrrii sau prestaiei. Aceast rspundere poate avea loc cnd beneficiarul nu a efectuat careva aciuni pregtitoare, care n prealabil erau necesare lucrrii sau prestaiei, bunoar, nu a eliberat apartamentul, care urma a fi reparat, nu admite accesul sau nu pune la dispoziia antreprenorului sau prestatorului obiectul respectiv, creaz unele impedimente pentru acest obiect. Cuantumul despgubirii se determin n dependen de dou circumstane: a) de durata ntrzierii beneficiarului; b) de cuantumul retribuiei care se cuvine antreprenorului sau prestatorului. Cuantumul despgubirii poate fi redus dar, dup cum stabilete legea, numai n mrimea economisirii pe care o poate avea antreprenorul sau prestatorul n urma ntrzierii sau refuzului, ori aceea ce a putut dobndi prin utilizarea n alt mod a forei sale de munc.

4.

Articolul 942. Rezilierea contractului de ctre beneficiar Beneficiarul poate rezilia contractul oricnd pn la rezilierea complet a lucrrii sau a prestaiei, fiind obligat s plteasc antreprenorului sau prestatorului retribuia pentru lucrrile sau prestaiile i s repare prejudiciul cauzat prin reziliere. 1. O particularitate a contractului de antrepriz sau prestri de servicii o constituie faptul, c beneficiarul dispune de dreptul de a cere rezilierea contractului n orice monent pn la realizarea complet a lucrrii sau aprestaiei. Ba mai mult ca att, acest drept poate fi realizat fr ca beneficiarul s argumenteze prin careva motive cererea sa de reziliere a contractului i fr ca aceste motive s existe n realitate. Unica condiie pentru realizarea acestui drept este obligaia beneficiarului de a plti antreprenorului sau prestatorului retribuia pentru lucrrile sau prestaiile efectuate i s repare prejudiciul cauzat prin reziliere. Nu se pot isca careva discuii referitor la costul lucrrilor sau prestaiilor efectuate. Mai complicat poate fi situaia cu prejudicul cauzat prin reziliere, dar probaia cuantumului acestui prejudiciu st pe seama antreprenorului sau prestatorului.

2.

Articolul 943. Rezilierea contractului de ctre antreprenor sau prestator

(1) n cazul n care nu exist un motiv temeinic pentru rezilierea, antreprenorulo sau prestatorul poate rezilia contrasctului doar n aa mod nct beneficiaruzl s obin pe o alt cale lucrarea sau prestaie. Dac ecist un motiv temeinic, obligaia de despgubire este exclus. (2) n cazul rezilierii contractului, antreprenorul sau prestatorul este inut s restituie avansul primit. (3) Dac reziliaz contractul, antreprenorul sau prestatorul poate cere pentru lucrrile sau prestaiile efectuate o parte proporional a retribuirei, n msura n care beneficiarul are un interes n aceste lucrri sau prestri. 1. Antreprenorul sau prestatorul de regul, pot cere rezilierea anticipat a contractului doar cnd exist un motiv temeinic pentru reziliere. n caz contrar contractul poate fi reziliat numai n aa mod nct beneficiarul s obin pe o alt cale lucrarea sau prestaia. Prin urmare, dac n situaia real bneficiarul nu are posibilitate de a obine pe o alt cale lucrarea sau prestaia rezilierea contractului nu poate avea loc. Bunoar, o asemenea situaie se poate isca n cazul cnd ntr-o localotate rural lucrrile sau prestaiile pot fi acordate doar de unicul antreprenor sau prestator. Legea stabilete, c dac exist un motiv temeinic pentru rezilierea contractului din iniiativa antreprenorului sau prestatorului obligaia de despgubire pentru acete este exclus. Prin urmare, ei nu poart rspundere n faa beneficiarului, dar, evident trebuie s prezinte probe care demonstreaz motivul. Dac n contractul respectiv anticipat a fost pltit un avans apoi n cazul rezilierii contractului antreprenorul sau prestatorului este inut s restituie avansul pltit. Aceast regul se aplic numai n cazul cnd nu au fost efectuate careva lucrri sau prestaii. n situaia cnd la momentul rezilierii contractului lucrprile sau prestaiile au fost efectuate parial, iar beneficiarul are un interes personal n aceste lucrri sau prestaii, apoi n virtutea legii antreprenoprul sau prestatorul poate cere pentru lucrirle sau prestaiile efectuate o parte proporional a retribuiei, n msura interesului personal al beneficiarului. Prin urmare, criteriul de baz n acest caz este mrimea interesului beneficiarului.

2.

3. 4.

Articoluo 944. Decesul beneficiarului Decesul beneficiarului nu atrage ncetarea contractului dect n cazul n care executarea lui devine imposibil sau inutil. 1. Decesul beneficiarului nu atrage dup sine de obicei nc etarea contractului. Aceast regul este de natur dicpozitiv i poate fi aplicat doar n cazul n care executarea ui devine imposibil sau inutil. Bunoar, rezilierea poate avea loc n cazul decesului beneficiarului, care a comandat un portret i care poza n faa pictorului. O situaie similar poate avea loc i n cazul cnd a fost comandat o pereche de nclminte pentru beneficiarul care avea un defect fizic la un picior. Norma stipulat n acest articol din care rezult c obligaiile contractuale pot fi prelungite dup decesul beneficiarului rezult din faptul c lucrrile sau serviciile prestate reprezint, de regul, un interes nu numai pentru beneficiarul decedat, dar i pentru membrii familiei sale.

2.

Articolul 945. Decesul sau incapacitatea antreprenorului sau a prestatorui Decesul sau incapacitatea antreprenorului sau a prestatorului nu atrage ncetarea contractului, doar dac a fost ncheiat datorit calitilor persoane ale acestuia sau nu poate fi continuat ntr-o manier adecvat de ctre succesorul n aclititate, caz n care beneficiarul are dreptul de a rezilia contractul. 1. 2. Decesul sau incapacitatea antreprenorului sau prestatorului deasemenea nu atrage, de regul, dup sine ncetarea contractului. i aceast regul are un caracter dicpozitiv. n asemenea situaii ncetarea contractului poate avea loc doar n dou cazuri, i anume: a) dac contractul a fost ncheiat datorit calitilor personale ale antreprenorului sau prestatorului; b) dac contractul nu poate fi continuat ntr-o manier adecvat de ctre succesorul n activitate a antreprenorului sau a prestatorului. n primul caz este vorba de principiul executrii personale a obligaiilor contractuale de ctre antreprenor sau prestator, inndu-se cont de calitile i profesianalismul acestora. n al doilea caz contractul nceteaz doar dac nu poate fi continuat ntr-o manier adecvat de ctre succesorul n activitate a antreprenorului sau prestatorului. n acest caz se aplic o regul special beneficiarul are dreptul, dar nu este obligat de a cere rezilierea contractului. Prin urmare, n aceast situaie raprorturile contractuale pot fi continuate cu succesorul antreprenorului sau prestatorului.

3.

S e c t i u n e a a 2-a ANTREPRIZA Articolul 946. Contractul de antrepriz (1) Prin contractul de antreptiz o parte (antreprenor) se oblig s efectueze pe riscul su o anumit lucrare celeilalte pri (client), iar aceasta se oblig s recepioneze lucrarea i s plteasc preul convenit. (2) Obiectul contractului de antrepriz poate fi att producerea sau transformarea unui bun, ct i obinertea unor alte rezultate efectuate de lucrri. 1. Din definiia contractului de antrepriz rezult elementele tradiionale i obligaiile principale ale participanilor acetui contract, i anume: a) lucrarea este efectuat pe riscul antreprenorului; b) se efectuiaz nu oarecare, dar o anumit lucrare, care dup cum rezult din esena legii, este comandat de client; c) clientul este obligat s recepionaze lucrarea i s plteasc preul convenit. Riscul contractului, n virtutea legii, este suportat de antreprenor, deoarece el benevol i-a asumat aceast rspundere semnnd contractul. Acest risc se manifest prin consecinele negative de ordin material pe care le suport antreprenorul n toate cazurile pn la momentul transmiterii lucrii clientului (vezi comentariu la art. 956). n fiecare caz concret antreprenorul efectuiaz nu o oarecare lucrare de ordin general, dar anume acea lucrare, care este solicitat de client i care trebuie s corespund pe deplin cerinelor, intereselor, parametrilor i condiiilor indicate de acesta. O particularitate esenial a contractului de antrepriz o constituie obiectul acestuia, care este rezultaul muncii antreprenorului i care este determinat individual (vezi comentariu la art. 294). Acest rezultat poate fi valorificat n forma unui bun absolut nou, produs sau fabricat de antreprenor, bunoar, o cas de locuit, un costum, o pereche de nclminte .a. Ca obiect al contractului poate fi i un alt rezultat, i anume, un bun material, care a fost confecionat, restabilit sau schimbat (reparat, renovat, transformat n alt form, tip, .a.). Munca antreprenorului poate fi valorificat i materializat printr-un alt rezultat, bunoar, curenia, ordinea din apartament, starea podelelor, care au fost lefuite i acoperite cu o substan special lucitoare .a. Obiectul contractului poate fi de uz personal, familial, casnic,etc. n baza contractului de antrepriz clientul este obligat: a) s recepioneze lucrarea (vezi comentariu la art. 957, art. 958); b) s plteasc preul convenit (vezi comentariu la art. 932, art. 933, art. 935). n contractul de antrepriz se aplic o regul general prin care, la ncheierea contractului, prile prin acordul comun stabilesc cuantumul retribuiei antreprenorului i modul de achitare. Dup cum rezult din lege plata preului convenit trebuie s fie efectuat dup recepionarea lucrrii. Prin acordul comun prile por coveni i altfel.

2.

3. 4.

5.

Articolul 947. Transferarea dreptului de proprietate Dac efectueaz lucrarea cu materialul su, antreprenorul trebuie s trensfere n favoarea clientului dreputl de proprietate asupra bunului. 1. O regul general a contractului de antrepriz o constituie faptul, c lucrarea este efectuat din materialele antreprenorului. Dac executarea a avut dup aceast regul antrreprenorul trebuie s transfere n favoarea clientului dreptul de proprietate asupra bunului. Prin urmare, din prevederile legale rezult, c antreprenorul trebuie s transmit att bunul, ct i documentele cu privire la materialele care au fost utilizate pentru efectuarea lucrrii. Dac obiectul contractului dup finisarea lucrrii a fost nregistrat sau n alt mod legalizat dup antreprenor, apoi acesta este inut s transmit dreptul de proprietate n favoarea cleitnuluui. Este posibil i situaia cnd antreprenorul va fi obligat s respecte i forma prevzut de lege pentru transmiterea unui bun.

2.

Articolul 948. Garaniile mpotriva viciilor (1) Antreprenorul trebule s transmit clientului lucrarea liber de orice viciu material sau juridic.

(2) Lucrarea este liber de vicii materiale dac are caliti convenite. n cazul n care nu s-a convenit asupra unor caliti, lucrarea este liber de vicii materale dac este corespunztoare utilizrii presupuse n baza contractului sau, dac nu se poate deduce o asemnea utilizare, utilizri obinuite. (3) Cu viciul material se asimileaz siutaia n care antreprenorul prodece o alt lucrare dect cea comandat sau produce lucrarea ntr-o cantitate sau de o dimensiune inferioar, dac aceast executare poate di considetar, pornind de la circumstane, ca execitare a contractului. (4) Lucrarea este liber de vicii juridice atunci cnd nici un ter nu poate valorifica drepturi mpotriva clientului. 1. O obligaie principal a antreprenorului este asigurarea garaniei libertii lucrrii de orice vicii materiale sau juridice. Esena acestei obligaii const n asigurarea calitii respective a obleictului contractului i asigurarea transmiterii dreptului de proprietate asupra acestui bun fr careva grevri. Lucrarea este liber de vicii materiale dac are calitrile convenite. Prin urmare, calitatea lucrrii trebuie s fei convenit prin acordul prilor i s fie stipulat n contract. La stabilirea calitii lucrrii se i-au n consideraie, n primul rnd, cerinele, doleanele, criteriile de ordin pesonal ale cleintului i care se refer la totalitatea nsuirilor i laturilor esenaile n virtutea crora un lucru este ceea ce este, deosebindu-se de celelalte lucruri (vezi Dicionarul Explicativ al Limbii romne, ediia al doua, Univers enciclopedic, Bucureti 1998, pag. 128). Dac prile nu au convenit asupra criteriilor de ordin calitativ, lucrarea este considerat liber de vicii materiale, dac corespunde utilizrii presupuse n baza contractului, sau dac nu se poate deduce o asemenea utilizare utilizrii obinuite. Lucrarea este considerat cu viciu material n cazul cnd antrepenorul a produs o alt lucrare dect ceea, care a fost comandat de client sau a produs lucrarea ntr-o cantiate sau de dimensiuni inferioare cu condiia c pornind de la circumstanele reale, se poate deduce c aceast executare poate fi considerat ca executarea contractual, cu alte cuvinte, n asemenea situaii, lucrare se consider executat, dar cu vicii de ordin material. Lucrarea este liber de vicii juridice n cazul cnd nici o ter persoan nu are vre-un drept real asupra obeictului contractului i, prin urmare, nu poate valorifica careva drepturi mpotriva clientului.

2.

3. 4.

5.

Articolul 949. Depirea esenial a devizului (1) n cazul necesitii depirii esenaile a devizului, antreprenorul este obligat s informeze imediat clientul despre acest fapt. Nerespectarea unei astfel de obligaii acord clientului dreptul de a cere rezilierea contractului i repararea prejudiciului cauzat sau eliberera lui de obligaia acoperirii cheltuielilor ce depesc devizul convenit. (2) Dac depirea esenial a devizului a fost imprevizibil la cheierea contractului, antreprenorul are dreputl numai la cheltruielile suplimentare suportate, iar clientul este n drept s accepte aceast depire sau s cear rezilierea contractului. 1. Dup cum s-a menional n comentariu la art. 933 n cazul efecturii unei lucrri complicate, costisitoare, voluminoase i de lung durat antreprentorul ntocmete un document special care poart denumirea de deviz. Codul civil vechi prevedea dou tipuri de deviz: fix sau aproximativ, iar noul Cod civil numai unul devizul estimativ (art.933), dar n art. 949 se utilizeaz un alt termin devizul. Se poate presupune c i n ultimul caz este vorba de devizul estimativ, dar n principiu, prile pot conveni asupra unui deviz de ordin general, fr al specifica c este estimativ sau definitiv. Prin urmare, n practic, n dependen de circumstanele reale, prile pot aplica termenul, i respectiv, norma legal sau prevederile contractuale. Depirea devizului, dup cum reult din lege, poate fi de dou tipuri: esenial sau neesenial. Efecte juridce poate avea depirea esenial i, buneneles, dac antreprenorul argumenteaz necesitatea acestei depiri. Necesitatea depirii devizului poate exista la ncheierea contractului sau se poate isca pe parcursul executrii contractului. n primul caz pot avea loc dou situaii este previzibil sau nu n acest moment necesitatea depirii devizului. n dependen de aceste situaii rezult i efectele depirii. Previzibilitatea necesitrii depirii devizului ine de competena antreprenorului ca specialist, profesionist n domeniul respectiv. Aceste este obligat imediat dup ce a depistat o asemenea necesitate s-l informeze pe client despre acest fapt. Nerespectarea acestei obligaii are efecte juridice. Astfel, n asemenea situaii clientul, n virtutea legii i, la alegerea sa, are dreptul: a) de a cere rezielierea contractului i repararea prejudiciului cauzat sau; b) eliberea lui de obligaia acoperirii cheltuielilor ce depesc devizul convenit.

2. 3. 4.

5.

Dac necesitatea depirii devizului a existat la ncheierea contractului apoi acest fapt poate avea efecte doar ntr-un singur caz: dac n acel moment necesitatea depirii devizului era imprevizibil. Prin urmare, antreprenorul n orice moment pe parcursul executrii contractului poate depista necesitatea depirii eseniale ale devizului, care a existat la ncheierea contractului. Din momentul depistii necesitii depirii devizului el este inut s-i onoreze obligaia informaional despre acest fapt fa de client. i numai n cazul respectarii acestor prevederi legale antreprenorul are dreptul doar la cheltuielile suplimentare deja suportate. Clientul la rndul su, din momentul cnd a fost informat despre necesitatea depirii devizului la alegerea sa are dou posibilit legale: a) s accepte aceast depire i s acopere cheltuielile legate de depirea esenial sau; b) s cear rezilierea contractului n cazul cnd nu este de acord cu aceast depire.

Articolul 950. Obligaiile informaionale ale antreprenorului (1) Antreprenorul este obligat s-l informeze pe client despre faptul c: a) materialul prezentat de client este inutilizabil sau necalitativ; b) viciile materialelor vor face ca produsul final s fie afectat de vicii; c) respectarea indicaiilro clientului amenin trinicia sau utilizarea lucrrii; d) exist alte circumstane care nu depind de antreprenor i care amenin trinicia sau utilizarea lucrrii. (2) n cazul cnd antreprenorul nu execut obligaia stipulat la alin (1), clientul are dreputl s cear reparatea prejudiciului. 1. O particularite a contractului de antrepriz o constituie obligaia informaional a antreprenorului, care trebuie s fie onorat de acesta la ncheierea contractului sau, dup situaia real, imediat dup ce faptele respective au devenit cunoscute antreprenorului. Aceast obligaie rezulrt din necesiatea evitrii unei pagube de la bun nceput, cnd nc exist o asemea posibilitate. 2. Legea prevede patru circumstane depsre care antreprenorul este inut s-l informeze pe client, i anume: a) materialul prezentat de client este inutilizabil sau necalitativ; b) viciile materialelor vor face ca produsul final s fie afectat de vicii; c) respectarea indicaiilor clientului amenin trinicia sau utilizarea lucrrii; e) exist alte circumstane care nu depind de antreprenor i care amenin trinicia sau utilizarea lucrrii. 3. Dup cum rezult din lege obligaiile informaionale sunt legate de activitatea i calitile profesioaniste ale antreprenorului, care ca specialist n domeniul respexctin este obligat s depisteze faptele i circumstanele prevzute de lege i s-l informeze despre ele pe client. 4. Dac lucrarea este efectuat din materiualelel cleitnului antreprenorul este obligat s verifice calitatea i cantitatea acestora, deaorece materialele prezentate de cleint pot fi de un volum insuficient, de o calitate proast sau inferioar dect cea necesar, sau de aa natur nct nu pot fi utiliizate pentru lucrarea comandat. Aceste materiale pot avea unele vicii, care pot influiena negativ produsul final. 5. Antreprentoul este autonom, sinestttor, independent n ceea ce privete organizarea i gestionarea activitii sale. Clientul nu este n drept s intervin n orice form sau mod n activitatea antreprenorului, ns ele este n dreprt de a da careva indicaii la modul de executare a lucrrii, iar antreprenorul este obligat s respecte aceste obligaii. Dac indicaiile clientului amenin trinicia sau utilitatea lucrrii antreprenorul este inut s-i onoreze obligaiile informaionale. 6. La ncheierea contractului sau pe parcursul executrii antreprentorul poate depista i alte circumstane existena crora nu este influienat , nu depind de el, dar care amenin trinicia sau utilitatea lucrrii. Bunoar, detaliile, piesele sau alte materiale prezentate de client sunt de alt marc, de alte dimensiuni, sunt menite pentru alte lucrri .a. Se poate isca situaia n care antreprenorul nu dispune de depozite i alte ncperi necesare pentru pstrarea materialelor prezentate, nu poate asigura temperatura, umiditatea necesar din care cauz este ameninat trinicia sau utilitatea lucrrii. Despre toate aceste fapte antreprenorul este obligat s-l informeze pe client pentru a evita consecine negative de ordin material. 7. Ne onorarea obligaiilor informaionale de ctre antreprenor are efecte negative pentru el. Aceste efecte se manifest prin faptul c n asemenea situaii clientul este n drept s cear repararea prejudiciului cauzat i, respectiv, antreprenorul este obligatr s suporte acest prejudiciu, care a survenit din inaciunile sale proprii. Articolul 951. Dreptul antreprenorului de a rezilia contractul

Dac clinetul, fiind informat de ctre antreprenor la timp i n modul corespunztor, nu nlocuiete n termenul cuvent materialul inutilizabil sau necalitativ, nu schimb indicaiile referitoare la modul de executare sau utilitatea lucrrii, antreprenorul este n drept s cear rezilirea contractului i repararea prejudiciului. 1. 2. Executarea obligaiilor informaionale de ctre antreprenor are ca efect dou categorii de consecine, care in de obligaiile clinetului i drepturile antreprenorului. Clientul fiind informat la timp i n mod corespunztor despre circumstanele care pot influiena negativ rezultatul lucrrii este obligat s ntreprind aciuni concrete pentru a mltura aceste circumstane. Din lege rezult c el este inut s nlocuieasc n termenul conventi materialul inutilizabil sau necalitativ, s schimbe indicaiile referitoare la modul de executare a lucrrii, sau s nlture alte circumstane care amenin trinicia sau utilitatea lucrrii. Nerespectarea acestor obligaii are efect negativ pentru client. Dac clientul a ignorat informaia care i-a fost furnizat de antreprenor i nu a ntreprins aciunile necesare care rezult din aceast informaie antreprenorul, n virtutea legii, este n drept s cear rezilierea contractului i repararea prejudiciului cauzat, care va fi suportat de client. Dac clientul totui a insistat la executarea contractului, apoi el va suporta toate consecinele negative care pot surveni n rezultatul acestei executri, iar antreprenorul va avea dreptul la remuneraia convenit.

3.

Articolul 952. Dreptul de retenie i de gaj al antreprenorului Antreprenorul are dreptul de retenie i de gaj asupra bunului mobil produs sau mbuntit de el dac, n cursul producerii sau al mbuntirii, bunul a ajuns n posesiunea sa. Dicpoziia aceasta nu se aplic n cazul n care antreprenorul tia, n momentul lurii n posesiune, c proprietarul nu este de acord cu producerea sau cu mbuntirea. 1. 2. 3. Gajul i retenia sunt mijloace de garantare a executrii obligaiilor (vezi comentariu la art. 454 i art. 637). Dispoziiile legale cu privire la aceste garanii se aplic i n contractul de antrepriz pentru protejarea intereselor antreprenorului. Dreptul de retenie i de gaj poate fi aplicat doar dac exist prevederile legale, i anume: a) obiectul contractului este un bun mobil; b) dac n cursul producerii sau mbuntirii bunul a ajuns n posesia antreprenorului. Acest drept nu poate fi realizat dac n momentul lurii bunului n posesiunea antreprenorului acesta tia c proprietarul acestui bun nu este de acord cu producerea sau cu mbuntirea lui. Prin urmare, dispoziia legal nu se aplic, dac de la bun nceput clientul nu a acceptat executarea lucrrilor cu condiia c acest bun va putea fi pus n gaj sau reinut de antreprenor. n aa mod clientul utilizeaz dreptul su stipulat n art. 942 de a ntrerupe raporturile contractuale n orice moment.

Articolul 953. Instituirea ipotecii asupra terenului de construcie Dac obiectul contractului este o construcie sau o parte din construcie, antreprenorul este n drept, pentru garantarea drepturilor care rezult din contractul de antrepriz, s cear constituirea unei ipoteci asupra terenului de construcie al clientului. 1. Ipoteca de asemenea reprezint un mijloc de garanie a executrii obligaiilor. n contractul de antrepriz scopul epotecii este garantarea dreptului antreprenorului. Fiind o varietate agajului ipoteca se aplic n contractul de antrepriz numai asupra terenului de consturcie i numai la cererea antreprenorului. Pentru realizarea dreptului antreprentorului de a institui ipoteca asupra terenului este necesar ca obiectul contractului de antrepriz s fie o contructucie sau o parte din construcie, care s fie situate pe terenul respectiv, asupra crui se instiuie ipoteca. Prin acest fapt se manifest particularitatea ipotecii n contractul de antrepriz cnd ipoteca se instituie asupra unui bun care nu este obiect al obligaiilor civile, dar care are o legtur organic cu obiectul obligaiei civile.

2.

Articolul 954. Termenul de executare a contractului de antrepriz (1) Prile contractuale pot conveni asupra unui termen general de executare, iar n caz de necesitate, i asupra termenului de demarare a lucrrilor, asupra termenului de executare a unor pri din lucrare i asupra termenului de finisare a lucrrii. (2) Termenul poate fi modificat numai cu acordul comul al prilor.

(3) Dac prile convin, executarea poate avea loc ntr-un termen redus sau imediat, n prezena clientului. 1. O clauz esenial a contractului de antrepriz o constituie termenul de executare. n acest contract termenul de executare se stabilete prin acordul comun ale prilor la ncheierea contractului. Nu este exclus i faptul de existena a unor termene normative, bunoar, cnd se efectueaz construcii capitale. Necesitatea stabilirii termenului executrii contractului are o importan deosebit n cazurile cnd volumul lucrrilor este impuntor i lucrrile vor fi efectuate pe o perioad de lung durat. Stabilirea termenelor asigur efectuare ritmic a lucrrilor, asigur posibilitatea clientului de a controla cursul lucrrilor, pentru ca lucrrile s fie efectuate la timp, calitativ etc. Prile pot conveni asupra unui termen de ordin general de executare a contracturlui n ansamblu, iar n dependen de circumstane i necesitate i asupra termenului de demarare a lucrrilor, asupra termenului de executare a unor pri din lucrare i asupra termenelului de finisare a lucrrii. Prin urmane, n contractul de antrepriz termenele executrii obligaiilor contractuale pot fi separate n urmtoarele tipuri: general, de demarare, intermendiar (de executare a unor pri din lucrare) i de finisare a lucrrii. Fiind o clauz esenial a contractului de antrepriz teremenului executrii poaste fi modificat numai cu acordul prilor. Iniiativa modificrii termenului i revine prilor n aceeai msur, dar n practic aceast modificare are loc de regul din iniiativa antreprenorului. Indiferent cine este iniiatorul modificrrii cert este faptul c partea respectiv trebuie s argumenteze necesitatea modificrii. Legea admite posibilitatea executrii contractului de antrepriz ntr-un termen restrns, redus, de scurt durat, de urgen sau executarea imediat, n prezena cleintului. Aceste termene sunt stabilite de regul n contractele de deservire curent a cetenilor. Bunoar, n termen redus se execute lucrrile de curire chimic a mbrcmintei, de reparaie a nclmintei .a. n prezena clientului, bunoar, pot fi efectuate lucrri de schimbare a unui fermuar, a unei tlpi la nclminte. Unica condiei legal, care trebui s fie respectat la stabilirea termeneloe este acordul comun ale prilor. Bineneles, n primul rnd., se i-au n consideraie posibilitpile antreprenorului de a efectua lucrri respective n termen redus.

2.

3.

4.

5.

Articolul 955. Efectele imposibilitii termenrii lucrrii (1) Dac terminarea lucrrii devinme imposibil din motive independente de voina prilor, antreprenorul nu are dreptul s cear plata retribuiei. (2) Antreprenorul are dreputl la retribuie dac imposibilitatea terminrii lucrrii are loc din cauza materialului necalitativ prezentat de client sau a indicaiilor acestuia, cu condiie c antreprenorul i-a execitat obligaiile informaionale. 1. n contractul de antrepriz este stipulat o regul general prin care antreprenorul poart riscul inposibilitii terminrii lucrrii. Acest risc se manifest prin faptul c antreprenorul nu are dreptul s cear plata retribuiei dac terminarea lucrrii devine imposibil din motive independente de voina prilor. Prin urmare, principalul moment l constituie faptul, c imposibilitatea terminrii lucrrii poate fi de ordin obiectiv, care rezult din moteve ce nu depind de voina sau dorina prilor. Bunoar, imposibilitatea se poate datora cazului fortuit, forei majore sau altor circumstane care nu depind de pri. Din aceast regul general exist unele excepii, expres prevzute de lege, cnd antreprenorul are dreptul la retribuia convenit. Astfel, antreprenorul are dreptul la retribuie dac imposibilitatea terminrii lucrrii are loc: a) din cauza materialului calitativ, prezentat de client, sau; b) din cauza indicaiilor clientului cu privire la modul de executare a lucrrilor; c) dac antreprenorul i-a onorat obligaiile informaionale. Prin urmare, existena acestor condiii n amsamblu i acord antreprenorului dreptul de a primi plata retribuiei n volum deplin, deoarece imposibilitatea terminrii lucrrii ine de vinovia clientului, care din aceste considerente este obligat s achite retribuia convenit.

2.

3.

Articolul 956. Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a obiectului contractului (1) Riscul pieirii sau deteriorrii frotuite a obiectului contractului pn la recepionarea lui l suport antreprenorul. Acest risc trece la client o dat cu recepionarea lucrrii. (2) n cazul n care clientul ntrzie s recepioneze lucrarea, riscul trece asupta lui de la data la care sa pus n ntrziere.

1.

2.

3.

4.

n noul Cod civil sunt difereniate cteva riscuri referiotare la contractul de antrepriz, i anume: a) riscul pieirii bunului (materialelor) (art. 940); b) riscul imposibilitii terminrii lucrrii (art. 955); c) riscul pieirii sau deteriorii fortuite a obiectului contractului (art. 956); d) riscul nttrzieri recepionrii obiectului de ctre client (art. 956). Repartizarea riscvului este supus unor reguli speciale. Norma general const n faptul c riscul contractului este suportat de antreprenor, deoarece el i-a asumat obligai de a efectua o lucrare pe riscul su (art. 946). Acest risc s pstreaz pn la transmiterea obiecului contractului clientului. Legea expres stipuleaz c riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a obiectului contractului pn la recepionarea lui l suport antreprenorul. Aceast regul se aplic i n cazul ntrzierii recepiponrii din culpa antreprenorului. Dup cum s-a menionat n art. 940 clientul poart riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunului dac el este proprietarul acestui bun. Clientul poart, de asemenea riscul pieirii fortuite a obiectului contractului din momentul recepionrii lui. Clientul poart acest risc i n cazul n care el ntrzie cu recepionarea lucrrii. n acest caz riscul trece asupra clientului de la data n care el s-a pus n ntrziere, adic de la data cnd recepionarea urma s aib loc. Riscul pieirii sau deteriorrii obiectului contractului, dect cel fortuit, l suport, dup caz subiectul care este vinovat de pieirea sau deteriorarea bunului.

Articolul 957. Recepionarea (1) Dup executarea lucrrii, clientul este obligat s recepioneze lucrarea n modul, la locul i n termenul stabilit de legislaie sau de contrtact. (2) Recepionarea este o declaraie prin care clientul accept lucrarea, cu sau fr rezerve. (3) Recepionrii i se asimileaz situaia n care clientul nu preia lucrarea n termenul satbilit n acest scop de antreprenor. 1. 2. O obligaie principal a clientului o constituie recepionarea lucrrii, care trebuie s fie efectuat dup executarea contractului. Din esena legii rezult, c antreprenorul este inut s-l informeze pe client despre acest fapt. Recepionarea lucrrii poate avea loc doar cu respectarea prevederilor stipulate de legislaie i de contract. Aceste prevederi se refer la modul, locrul i termenul recepionrii. Prin urmare, dac legislaia nu stipuleaz asemenea prevederi prile sunt obligate s convin asupra acestor clauze la ncheierea contractului. n caz contrar se pot isca careva divergene, care urmeaz a fi soluionate de ctre pri imediat dup ce antreprenorul a declarat clientului despre finisarea lucrrii. Careva reguli generale n aceast privin, cu excepia termenului, legislaia nu stipuleaz, dar reieind din circumstanele reale se poate meniona, bunoar, c dac lucrarea reprezint o constructuie, apoi locul este determilat de natura i locul acestui obiect, cu prezena, dup caz, i necesitate a specialitilor sau experilor n construcie. Legea stabilete o regul general prin care recepionrii i se asimileaz situaia n care clientul nu preia lucrarea n termenul stabillit n acest scop de antreprenor. Din aceast regul rezult, c antreprenorul poate stabili termenul de recepionare a lucrrii i dac cleitnul nu efectuiaz recepionarea n acest termen, apoi aceast situaie este considerat, n virtutea legii, ca recepionare. Prin urmare, n asemenea situaii cleitnul va purta i riscul ntrzierii recepionrii. n lege este stipulat o regul special care confirm nsui faptul recepionrii lucrrii de ctre client. Astfel, recepionarea este o declaraie prin caew clientul accept lucrarea, cu sau fr rezerve. Aceast declaraie poate fi efectuat att n form verbal, ct i n form scris, sau prin aciunile concrete ale clientului, care demonstreaz consimmntul de a accepta lucrarea. Dac recepionarea este efectuat cu careva rezerve se cere forma scrs a acceptrii lucrrii.

3.

4.

Articolul 958. Documentarea recepionrii (1) Viciile i abaterile constatate trebuie stipulate n actul de recepionare semnat de pri sau ntocmit unilateral, n care se stabilete modul, condiiile i termenul de nlturare pe condul antreprenorului. (2) Viciiler i abaterile sunt nlturate pe contul antreprenorului. (3) Clientul care a acceptat lucrarea fr rezerve conserv totui dreptruile mpotriva antreprenorului n cazul viciilor ascunse. 1. Dac n cadrul revcepionrii lucrrii au fost depistate careva vicii i abateri de la indicaiile clientuzlui sau condiiile contractuale prile sunt inute de a ntocmi un document special actul de recepionare.

2.

3.

4.

Legea stipuleaz unele prevederi fa de acest document, i anume: n el s fie stipulate viciile i abaterile fie evidente sau ascunse i stabilite n cadrul recepionrii lucrrii, s fie semnate de ambele pri i s fie stabilite modul, condiiile i termenele de nlturare a viciilor i a abaterilor constatate. Dac o parte se eschiveaz de la ntocmirea sau semnarea acestui document legea admite posibilitatea ntocmirii unilaterale a unui astfel de document, care va avea aceeai valoarea juridic ca i documentul ntocmit i semnat de ambele pri. Foarte inportatn este faptul c la ntocmirea actului de recepionare prile sunt inute de a conveni asupra modului condiiilor i termeneilor de nlturare a viciilor i a abaterilor constatate. Aceste fapte sunt apreciate, dup caz, reieind din natura, mrimea, graviditatea viciilor i abaterilor constatate, timpul, volumul materialelor necesare pentru efectuarea lucrrilor suplimentare. Prile stabilesc de asemenea cine va efectua aceste lucrri i n ce ordine etc. Legea expres stipuleaz o regul imperativ cu privire la costul lucrrilor necesare pentru nlturarea viciilor i abaterilor, i anume, ele sunt efectuate pe contul antreprenoului. Din esena legii rezult, c aceste lucrri trebuie s fei efectuate de antreprenor, iar n caz contrar este posibil s fie efectuate de o alt persoan sau client, dar n toate cazurile pe contul antreprenorului. Dac la recepionarea lucrrii nu au fost constatate careva vicii i abateri i clientul a acceptat lucrarea fr rezerve, apoi el este n drept, n virtutea legii, de a prezenta antreprenorului reclamaii n cazul dac pe parcursul expoatrii sau folosirii lucrrii vor fi descoperite careva vicii ascunse, care nu au putut fi constatate n momentul recepionrii lucrrii.

Articolul 959. Reclamaiile Reclamaiile referitoare la viciile ascunse sau la abaterile de la condiiile contratului care nu au putut fi descoperite n momentul recepionrii lucrrii urmeaz a fi prezentate antreprenorului imediat dup costatatea lor. 1. Clientul este n drept de a prezenta antrepreorului reclamaii numai cu privire la vaciile ascunse sau la abaterile de la condiiile contractului care nu au putu fi descoperite n momentul recepionrii lucrrii. Prin urmare, reclamaiile cu privire la viciile sau abaterile evidente pe care clientul era obligat s le descopere n momentul recepionrii lucrrii nu pot fi naintate antreprenorului. Aceast regul se aplic i la viciile i abaterile descoperite n acest moment, dar n privina crora prile au convenit la modul, condiiile i termenenel de nlturare a lor. Legea stipuleaz o regul imperativ cu privire la ordinele de prezentare a reclamaiilor. Cleintul este obligat s prezinte antreprenorului reclamaiile imediat dup constatarea viciiloe i abaterilor ascunse. Prin urmare, dac reclamaiile vor fi prezentate peste o perisoad de timp, cu ntrziere interesele clientului pot s nu fie protejate din cauza ignorrii obligaiilor proprii , care sunt prevzute de lege.

2.

Articolul 960. Remedierea viciilor (1) Dac lucrarea are vicii, clientul poate cere remedierea lor. Antreprenorul poate alege fie remedierea viciilor, fie efectiarea unei noi lucrri. (2) Antreprenorul suport cheltuielile necesare remedieirii, n special chelturielile de transport, de deplasare, de munc, precum i preul materialelor. (3) Antreprenorul poate refuza remedierea dac este posibil doar cu cheltuieli disproporionate. 1. 2. Dac n momentul recepionrii lucrrii sau mai trziu au fost descoperite careva vicii cleintul este n drept de a cere remedierea lor. Din esena legii rezult, c acest drept poate fi realizat n toate cazurile depistrii viciilor fie evidente sau ascunse. n ultimul caz se aplic prevederile art. 959. Constatarea viciilor are ca efect obligaia antreprenorului de a le nltura, dar legea prevede dou modaliti de soluionare a problemei viciilor. Antreprenorul, la alegerea sa, poate remedia viciile sau efectua o nou lucrare. Acest drept i aparine exclusiv antreprenorului i clientul nu poate intervenei la alegerea uneia din aceste dou posibilitri. n virtutea legii antreprenorul suport toate cheltuielile necesare pentru remedierea viciilor sau efectuarea unei noi lucrri. n volumul cheltuielilor sunt incluse nu numai costul lucrrilor, dar i cheltuielile de transport, de deplasare, de munc, precum i preul materialelor. Antreprenorul este n drept de a refuza remediaerea viciilor doar ntr-un singur caz, i nume, dac pentru remedierea vor fi necesare cheltuielir disproporionale fa de costul remediereii. n acest caz antreprenorul este n drept de a efectua o nou lucrare sau rezolva problema viciioor n alt mod, inclusiv repararea prejudiciului cauzat clientului. n asemenea situaii se pot aplica i prevederile art. 962.

3. 4.

Articolul 961. Dreptul antreprenorului n cazul realizrii unei noi lucrri Dac realizeaz o nou lucrare, antreprenorul poate cere clientului restituirea lucrrii afestate de vicii, conform dispoziiilor privind rezilierea contractului. 1. Dac antreprenorul, la alegerea sa, a efectuat o nou lucrare n locul lucrrii cu vicii, apoi el este n drept s cear de la client restituirea lucrrii afectate de vicii. Acest drept al antreprenorului rezult din faptul c toate cheltuielile necesare pentru efectuarea unei lucrri noi sunt suportate de el. n caz contrar clientul recepionnd dou obiecte contractuale ar dobndi unul din ele fr just temei. n cazul restituirii antreprenorului lucrrii cu vicii din motovul efecturii unei noi lucrri se aplic prevederile privind rezilierea contractului ((vezi comentariu la art. 709 i art. 963).

2.

Articolul 962. Dreptul clientului de a remedia viciul (1) Clientul poate, n urma expirrii fr rezultat a termenului stabilit de el pentru remediere, s remedieze el nsui viciul i s cear compensarea cheltuielilor necesare dac antreprenorul nu refuz remedierea din cauza costurilor disproporionate. (2) Situaia prevzut la alin. (1) se aplic art.709 n modul corespunztor. Nu este necesar stabilirea unui termen nici n cazul n care remedierea a euat. (3) Clientul poate cere antreprenorului un avans pentru cheltuielile de remediere a viciului. 1. n baza acestei norme clientul este n drept de a remedia viciul personal. Pentru realizarea acestui drept se cere respectarea prevederilor legale, i anume: a) expirarea fr rezultat a termenului stabilit de client pentru remediere; b) compensarea de ctre antreprenor a cheltuielilor necesare pentru remedierea viciului; c) antrerenorul nu refuz remedierea din cauza costurilor disproporionale. n dependen de situaiile reale cu privire la dreptul clientului e a remedia viciul personal pot fi aplicate, n mod corespunztor, prevederile art. 709. Necesitatea stabilirii unui termen pentru remedierea viciului decade i n cazul n care remedia a eiuat, indiferen de faptul cine i n ce mod anterior a intreprins careva aciuni de remediarea viciilor. Dac viciul va fi remediat de client personal, apoi acesta este n drept s cear antreprenorului un avans pentru cheluielile de remediere a viciului. n asemena situaie clientul trebuie s argumenteze volumul cheltuielilor necesare pentru remedierea viciilor n ansamblu i de ce mrime a avansului are nevoie.

2.

3.

Articolul 963. Rezilirea contractului din cauza viciilor. (1) Clientul poate rezilia contractul, n conformitate cu art, 709, pentru un viciu al lucrrii. (2) n afara cazurilor prevzute n art. 709, alin (2), stabilirea unui termen nu este necesar atunci cnd remedierea a esuat. (3) Antreprenorul trebuie s repare clientului prejudiciul cauzat. 1. 2. Rezilierea contractului din iniiativa clientului din motivul existenei unui viciu al lucrrii poate avea loc n conformitate cu prevederile stipulate n art. 709. Necesitatea stabilirii unui termen pentru remedierea viciului nu are rost, dup cum stabilete norma din alin. 2, art. 709, dac n raport cu felul neexecutrii obligaiei nu se poate stabili un termen. Aceast regul poate fi aplicat i n cazul cnd remedierea a euat. Dup cum deja s-a menionat, nu import din care cauz a euat remedierea. Dac rezilierea contractului de antrepreiz a avut loc din cauza viciilor, antreprenorul este obligat s repare clientului prejudiciul cauzat (vezi comentariu la asrt. 602 i art. 610).

3.

Articolul 964. Diminuarea valorii lucrrii Clientul care nu a cerut remedierea viciului dup termenul corespunztor stabilit n acest scop de antreprenor i nici nu a reziliat contractul poate doar reduce retribuia cu o sum corespunztoare diminurii valorii lucrrii din cauza viciului. 1. Dac clientul nu i-a realitar drepturile sale de a cere remedierea viciului dup termenul corespunztor stabilit de acest scop de antreprenor sau de a rezilia contractul din motivul existenei

2.

viciilor, el dispune nc de o posibilitate legal. Astfel, el este n drept de a reduce retribuia cu o sum corespunzptoare diminurii valorii lucrrii din cauza viciliului. Reducerea retribuier poste fi n raport procentual cu procentul diminurii valorii lucrrii sau n alt mod. n toate cazurile trebuie s existe un echilibru corespunztor ntre reducerea valorii lucrrii i reducerea retribuiei. Stabilirea cuantumului reducerii retribuiei ine de dreptul cleitnului, dar nu se exclude posibilitatea de a conveni asupra acestei reduce ri prin acordul prilor. Norma stipulat n acest articol are scopul de a proteja interesele clientului i rezult din faptul c existana viciilor se datoreaz activitii antreprnorului, ba mai mult ca att, el nu a remediat viciile n termenul corespunztor stabilit de el nsui i, prin urmare, trebuie s suporte toate consecinele negative.

Articolul 965. Efectele vicleniei Dac viciile au fost trecute sub tcere cu viclenie, antreprenorul nu poate invoca o convenie prin care dreptuirle clientului privind viciile sunt excluse sau restrnse. 1. Trecerea vicilor sub tcere cu viclenie din partea antreprenorului are cinsecine negative destul de dure pentru el. Graviditateta acestei comportri se manifest prin faptul c antreprenorul contient, cu rea-credin a trecut viciile prin tcere. Prin urmare, el cunotea viciile lucrrii dup finisarea ei, dar nu lea remediat i nu l-a informat pe client despre acestea. Legea stabilete c orice convenie prin care drepturile cleintului privind viciile sunt excluse sau restrnse nu are valoare juridic pentru antreprenor i el nu poate invoca o asemenea convenie. Din norma acestui articol rezult c prile, n principiu, pot conveni asupra restrngerii sau excluderii drepturilor clientului cu privire la viciile lucrrii, dar n cazul trecerii sub tcere cu viclenie a antreprenorului, acesta nu poate fi cumva protejat prin asemenea convenii.

2. 3.

Articolul 966. Achitarea retribuiei conform contrcatului de antrepriz (1) Dup recepionarea lucrrii, clientul este obligat s plteasc retribuia convenit de pri, dac legislaia sau contractul nu prevd plata n rate sau n alt mod. (2) Clientul are dreputl s rein din retribuie o sum suficient pentru a acoperi rezervele pe care le-a fcut la recepionarea privind viciile lucrrii, pn vor fi fcute reparaiile sau coreciile necesare. (3) Clientul nu-i poate exercita dreptul stipulat la alin. (2) dac antreprenorul acord suficiente garanii executrii obligaiei sale. 1. 2. 3. n contractul de antrepriz se aplic o norm general, de ordin dispozitiv, prin care achitarea retribuie are loc dup recepionarea lucrrii. n practic aceast norm de regul se respect. Legislaia sau contractul pot prevedea i alte modaliti de plat a retribuiei, bunoar, n rate, cu un avans, anticipat sau n alt mod. n asemenea situaii nu se aplic regula general, dar cea stipulat n legislaia sau n contract. O modalitate de protejare a intereselor clientului n privina viciilor descoperite este dreptul acestuia de a reine n asemenea cazuri din retribuie o sum suficient pentru nlturarea viciilor. Pentru realizarea acestui drept legea stipuleaz careva condiii, i anume: a) viciile trebuei s fie descoperite la recepionarea lucrrii; b) rezervele cu privire la vicii s fie fcute de client n momentul recepionrii lucrrii; c) reinerea din retribuie poate avea loc doar pn la efectuarea reparaiilor sau coreciilor necesare a lucrrii cu vicii. Dreptul clientului de a reine din retribuie o sum respectiv din cauza viciilor depistate nu poate fi realizat numai n cazul n care antreprenorul acord clientului suficiente garanii cu privire la executarea obligaiilor sale. Din esena legii rezult c aceste garanii din partea antreprenorului trebuie s fie declarate n momentul descoperirii viciilor i reparaiile sau coreciile necesare a viciilor s fie efectuate n modul i termenul convenit de pri.

4.

Articolul 967. Economia antreprenorului (1) Reducerea de ctre antreprenor a costului lucrrii n raport cu cel stipulat n contract fr reducerea calitii i cantitii lucrrii nu elibereaz clientul de obligaia de aplti retribuia stabilit.

(2) Prile pot conveni asupra unui alt mod de repartizare a economiei obinute n urma reducerii costului lucrrii. 1. Pe parcursul executrii obligaiilor contractuale, n dependen de circumstanele, necesitile i posibilitile reale, antreprenoruol poate utiliza unele materiale sau metode noi, care au ca efect reducerea costului lucrrii n ansamblu n raport cu costul lucrrii stipulat n contact. n asemenea situaii, n virtutea legii, economia obinut i aparine antreprenorului, deoarece clientul nu este eliberat n acest caz de obligaia sa de a plti retribuia n volumul convenit. Pentru realizarea dreptului antreprenorului la aceast economie este necesar respactarea unei condiii, i anume, lucrarea n ansamblu s fie efectuat fr reducerea calitii i cantitii lucrrii. Existena acestei condiiii este obligatorie. Norma cu privire la economia antreprenorului este de ordin dispozitiv. Prin urmare, prile pot conveni asupra unui alt mod de repartizare a economiei obinute n urma reducerii costului lucrrii. Bunoar, economia se poate mpri ntre pri n mod echivalent sau n alte proporii. Dat fiind faptul c obinerea economiei se datoreaz activitii fructuoase a antreprenorului, apoi n cazul stabilirii prin acordul prilor a unui alt mod de repartizare a economiei trebuie s se in cont, n primul rnd, de acest fapt, i n al doilea rnd, de faptul c n toate cazurile interesele clientului referitoare la calitate i cantitate sunt respectate.

2. 3.

Articolul 968. Prescripia n contractul de antrepriz (1) Termenul de prescripie este de un an din momentul recepionrii lucrrii. (2) Aciunea care se refer la construcii poate fi intentat n decurs a 5 ani. (3) Dac contractul prevede recepionarea lucrrii pe pri, termenul de prescripie curge din ziua recepionrii lucrrii n ansamblu. 1. O particularitate a contractului de antrepriz o constituie durata termenului de prescripie stabilit de lege, care este de un an. Curgerea acestui termen ncepe din momentul recepionrii lucrrii. Acest termen se aplic fa de toate tipurile de vicii, att evidente, care trebuei s fie depistate n momentul recepionrii lucrrii printr-un control vizual simplu, fr aplicarea unor metode, dispozitive sau cunotine speciale, ct i ascunse, care pot fi descoperite doar pe parcursul folosirii, expluatrii obiectului contractului. Un termen de prescripie special cu durata de 5 ani este stabilit pentru cazurile cnd obiectul contractului este o construcie. Comparativ cu Codul civil vechi aceast norm reprezint o novaie esenial. Necesitatea stabilirii unui asemenea termen poate fi explicat prin faptul c construciile reprezint un obiect foarte complicat, voluminos i costisitor, exploatarea cruia este de zeci de ani i stabilirea unui asemena termen este binevenot, deoarece depistarea poate avea loc doar pe parcursul expoatrii construciilor. Pentru unele obiecte, n deosebi pentru construcii, prile por conveni asupra recepionrii pe pri, pe etape. n asemenea cazuri curgerea termenilor de prescripie ncepe din ziua recepionrii obiectului n ansamblu.

2.

3.

Articolul 969. Termenul de garanie Dac legislaia sau contractul stabilesc un termen de garanie. Reclamaia poate fi naintat n interiorul asectui termen. Termenul de prescripie curge din momentul naintrii reclamaiei, iar dac reclamaia nu a fost naintat, termenul de prescripie curge de la data expirrii termenului de garanie. 1. La ncheierea contractului de antrepriz prile pot stabili i unele termene de garanie, care reprezint o chezie a antreprenorului n sigurana expuatrii i folosirii obiectului contractului cu condiia c se vor respecta regulile de expluatare i pstrare a bunului. Termenul de garanie poate fi stabilit i de legislaie. Pe parcursul termenului de garanie clientul este n drept s nainteze o reclamaie cu privire la viciile descoperite, iar antreprenorul este obligat s nlture aceste vicii pe contul su i cu forele proprii. Durata termenului de garanie stabilit de legislaie sau contract poate fi diferit i se stabilete de la caz la caz n dependen de circumstanele reale, i anume, de volumul, costul, complicitatea lucrrii, de perioada expuatrii i folosirii obiectului contractului .a. Dac legislaia sau contractul au stabilit un termen de garanie, apoi termenul de prescripie curge din momentul naintrii reclamaiei, iar dac reclamaia nu a fost naintat, termenul de prescripie curge de la data expirrii termenului de garanie.

2. 3.

S e c t i u n e a a 3-a PRESTARI SERVICII Articolul 970. Contractul de prestri servicii (1) Prin contractul de prestri servicii, o parte (prestatpr) se oblig s presteze celeilalte pri (beneficiar) anumite servicii, iar aceasta se oblig s plteasc retribuia convenit. (2) Obiectul contractului de prestri servicii l constituie serviciile de orice natur. (3) Contractele de munc sunt reglementate prin legislaia muncii. 1. 2. Definiia contractului de prestri servicii conine elementele de baz ale acestor raporturi juridice, i anume, contractul este consensual, sinalagmatic, cu titlul oneros, iar obiectul reprezint anumite servicii. Legea stipuleaz c obiectul contractului pot fi servicii de orice natur. Prin urmare, spectrul de servicii prestate este foarte larg, nedeterminat, nelimitat i poate include orice servicii care sunt solicitate de persoanele fizice sau juridice. n situaii reale beneficiarului i se acord nu o oarecare, dar un anumit serviciu, de care acesta are nevoie. Bunoar, servicii de deservre curent a cetenilor, care include o gam foarte bogat, servicii de audit, consultative, informaionale, de comunicaii, medicale, muzicale, potale, de comunicaii teleradiovideo, de repetitor, veterinare .a. Obiectul serviciilor prestate poate fi un rezultat materializat, bunoar, serviciile prestate de un medic-stomatolog, reparaia mbrcmintei, nclmintei, sau un rezultat nematerial serviciile de comunicaie, informaionale, consultative .a. n toate cazurile ns persist un element obligatoriu prestarea serviciile este un rezultat al aciunilor, al activitii prestatorului. Prile contractului sunt beneficiarul i prestatorul. n aceste caliti pot activa liber persoane fizice sau juridice subieci de drept. n unele cazuri, pentru prestarea unor anumite servicii este necesar respectarea condiiilor speciale, care se refer numai la prestator. Astfel, pentru prestarea serviciilor de audit, medicale, teleradiovideo comunicaii este necesar licena sau o alt legitimaie de activitate. Contractul de prestri servicii este un contract pur civil. Delimetarea acestui contract de contractuil de munc const n natura juridic a acestor contracte. n primul rnd ele fac parte din dou ramuri de drept separate, prin urmare, baza juridic a fiecrui din aceste contracte este diferit respectiv Codul civil i Codul muncii. n contractul de prestri servicii, ca i n contractul de antrepriz, nu persisit raporturi de subordonare, fapt care este caracteristic pentru contractul de munc. n contractul de prestri servicii se aplic principiul egalitii prilor. n contractul de munc angajatul se supune dispoziiilor i indicaiilor patronului, care organizeaz i dirijaz procesul de munc. Angajatul n contractul de munc este de asemenea obligat s-i exercite obligaiile profesionale de serviciu n limitele de timp, de regul, strict determinate, s respecte disciplina munc i alte reguli. n contractul de prestri servicii prestatorul este absolut autonom, independent, activeaz de sine stttor, dup buna sa voin. Delimetarea contractului de prestri servicii de contractul de munc se manifest i prin obiectul acestor contracte. Dup cum deja s-a menionat obiectul de prestri servicii reprezint un anumit serviciu, un rezultat al activitii prestatorului. Obiectul contractului de munc este nsui activitatea profesionist a angajatului n conformitate cu specialitatea, calificarea acestuia. n baza contractului de munc remuneraia se pltete dup cantitatea i calitatea muncii depuse. n contractul de prestpri servicii remuneraia se pltete n dependen de serviciile prestate i rezultaul obinut. Contractul de prestri servicii poate fi un contract public n cazurile cnd prestatorul, ca un antreprenor cu activitate public, este obligat de a presta servicii oricrei persoane care le solicit. Astfel, pot fi consioderate publice serviciile de audit, medicale, de teleradiovideo comunicaii, poltale .a. Unele servicii au o reglementare special mai detaliat, care este stipulat n capitolele XII XXVI, titlul III, cartea a treia.

3.

4.

5.

6.

7.

Articolul 971. Termenul de plat (1) Plata pentru serviciu se efectueaz dup prestarea serviciior. (2) Dac plata pentru servicii se calculeaz pe anumite perioade, sumele vor fi acordate dup ncheierea fiecrei perioade n parte.

1. 2.

3.

Legea stipulea o regul geneal prin care plata pentru servicii se efectuiaz dup prestarea serviciilor. Dat fiind faptul c legea nu prevede careva interdinii priule por conveni i la un alt mod de plat, bunoar, plata anticipat, cu un avans, n rate sau altfel. Cuantumul plii poate fi stabilit prin acordul prilor sau n mod normativ. Astfel sunt stabilite tarifele pentru unele servicii publice, bunoar, potale, de teleradiovideocomunicaii i altele. Asupra mrimii plii pot influiena careva circumstane i anume: prestarea serviciilor n mod urgent, la domiciliu etc. Legea admite posibilitatea calculrii i achitrii plii pentru serviciile prestate n ansamblu, sau pentru anumite perioade de prestare a serviciilor. n ultimul caz se aplic regula general sumele respective vor fi acordate n parte, dup ncheierea fiecrei perioade. Dar i n acest caz prile pot conveni altfel, deoarece legea nu stipuleaz careva interdicii.

Articolul 972. ntrzierea prelurii serviciilor n cazul n care beneficiarul ntrzie s preia serviciile, prestatourl este ndreptit s solicite plata sumei convenite pentru serviciile care nu au putut fi efectuate din cauza ntrzierii i nu este obligat s presteze servicii pentru aceast sum. El trebuie ns s accepte ca din suma de plat s se scad contravaloarea pentru economiile pe care le-a fcut prin neefectuarea serviciilor sau pentru veniturile obinute prin prestarea de sevicii fa de alii n aceeai perioad, sau pentru setviciile pe care nu le presteaz cu rea-credin. (1) ntrzierea prelurii serviciilor de ctre beneficiar are careva efecte negative pentru acesta. Astfel, n asemenea caz prestatorul este ndreptit s solicite plata sumei convenite pentru serviciile care nu au putut fi efectuate din cauza ntrzierii beneficiarului i nu este obligat s presteze servicii pentru aceast sum. Prin urmare, beneficiarul este obligat s achite plata pentru serviciile neacordate din cauza propriei ntrzieri. (2) ntrzierea prelurii serviciilor de ctre beneficiar poate avea i alte consecine. Astfel, legea prevede c beneficiarul nu este obligat s-i achite prestatorului contravaloarea pentru economie pe care acesta le-a fcut prin neefectuarea serviciilor sau pentru veniturile obinute prin prestarea de servicii fa de ali n aceast terioad, sau pentru serviciile pe care nu le presteaz cu rea-credin. Prin urmare, n asemenea situaie interesele beneficiarului sunt protejate n virtutea faptului c prestatorul nu a acordat serviciile necesare cu rea-credin, iar contravaloarea economie poate fi privit ca o mbogire fr just temei i nu urmeaz a fi achitat. Articolul 973. Asigurarea condiiilor de prestare a serviciilor (1) Beneficiarul, n cazul n care este rspunztor, trebuie s amenajeze i s ntrein astfel spaiile, echipamentele sau aparatele pe care trebuie s le procure pentru prestarea serviciilor i s reglementeze astfel prestarea serviciilor care trebuie efectuate sun conducerea i n conformitate cu dispoziiile sale, nct prestatorul s fie protejat contra riscurilor pentru via i sntate n msura n care natura serviciului prestat o permite. (2) Obligaiile care revin beneficiarului conform alin. (1) nu pot fi excluse sau limitate n prealabil printr-un contract. 1. Asigurtarea condiiilor necesare de prestare a serviciilor ine, de regul, de obligaia prestatorului dac serviciul este prerstat n locul, n sediul permanent, staionar de activitate acestuia. Bineneles c prestatorul poart i riscurile legate de prestarea serviciilor. Din aceast regul general pot fi stabilite careva excepii prin care asigurarea condiiile de prestare a serviciilor este o obligaie a beneficiarului. Aceste excepii pot avea loc n cazurile cnd serviciile sunt prestate la domiciliul, la sediul beneficiarului, sau dac aceast cauz este stipulat n contract sau rezult din natura serviciiului prestat. Dac beneficiarul este rspunztor pentru asigurarea condiiilor de prestare a serviciilor acesta trebuie s amenajeze i s instaleze astfel spaiilor, echipamentale sau aparatele pe care trebuie s le procure pentru prestarea serviciilor i s reglementeze astfel prestarea serviciilor care trebuie efectuate sub conducerea i n conformitate cu dispoziiile sale, nct prestatorul s fie protejat contracriscurilor pentru via i sntate n msura n care natura serviciilor prestat o permite. Scopul acestei asigurri este protejarea intereselor prestatorului. Prin urmare, n asemenea cazuri, beneficiarul poart toate riscurile prestrii serviciilor. Obligaiile care i revin beneficiarului pentru asigurarea condiiilor de prestare a serviciilor nu pot fi excluse sau limitate n prealabil printr-un contract. Prin urmare, n cazul n care beneficiarul este

2.

3.

responsabil pentru asigurarea condiiior de prestare a serviciilor se apic o norm imperativ i prile nu pot deroga de la aceast regul. Articolul 974. ncetarea raporturilor din contractul de prestri servicii (1) Raporturile din contractul de prestri servicii nceteaz la expirarea perioadei pentru care au fost stabillite. (2) n cazul n care nu s-a convenit asupra duratei raporturilor contractuale sau din natura ori scopul serviciilor nu rezult un termen, fiecare parte poate s rezilieze contractul. 1. Un temei special de ncetare a raporturilor contractuale n contractul de prestri servicii este expirarea perioadei de timp pentru care a fost stabilit. Legea condiioneaz ncetarea raporturilor contractuale de survenirea unui singur fapt expirarea perioadei pentru care au fost stabilite. Prin urmare, aceast regul nu poate fi aplicat pentru alte circumstane. Norma stipulat n acest articol se aplic numai n cazul cnd prile au convenit asupra perioadei raporturilor contractuale. Dac prile nu au convenit asupra duratei raporturilor contractuale sau din natura ori scopul serviciilor nu rezult un termen, fiecare poate s rezilieze contractul. Prin urmare, prile sunt n drept, n msur egal n orice moment s cear rezilierea contractului. Deoarece legea nu stipuleaz careva condiii speciale pentru rezilierea contractului de prestri servicii, trebuie s se in cont de prevederile legale generale cu privire la ncetarea raporturilor contractuale, stipulate n articolele 733-748. Consecinele rezilierii contractlui de prestri servicii pot fi diferite n dependen de circumstanele reale i de prevederile contractului. ns din coninutul articolului dat rezult c partea care a iniiat rezilierea contractului ncheiat pe o perioad nedeterminat nu suport careva consecine negative.

2.

3.

Articolul 975. Termenul de rezilire a raporturilor din contractul de prestro servicii Raportuirle din contractul de prestri servcii pot fi reziliate: a) zilnic, ncepnd cu sfritul zilei urmtoare, dac plata se face pe zi; b) cel mai trziu n prima zi lucrtoare din cursul unei sptmni, ncepnd cu sfritul urmtoarelor tile de smnt, dac plata se calculeaz pe sptmn; c) cel mai trziu pe data de 15 a lunii, ncepnd cu sfritul lunii calendarisitce, dac plata se calculeaz pe lun; d) cu respectarea termenului de preaviz de 6 sptmni, ncepnd cu sfritul tremestrului calendaristice, dac plata se calculeaz pe trimestre sau pe perioade mai mari; e) oricnd dac plata nu se face n dependen de intervalele de timp. n cazul n care relaiile privind prestarea se servicii ocup tot timpul de lucrul al prestatorului, termenul pentru preaviz trebuie s fie de 2 spttmn. 1. Un alt temei special de ncetarea a raporturilor contractuale n contractul de prestri servicii este rezilierea contractului n dependen de termenul achitrii plii. Legea stipuleaz cinci varieti de reziliere a contractului. Dreptul de a rezilia contractul din acest motiv l au ambele pri n mod egal. Calcularea termenilor are loc n confomitate cu prevederile art. 259-266. Dac plata se face pe zi, raporturile din contractul de prestri servicii pot fi reziliate zilnic, n orice zi, ncepnd cu sfritul zilei urmtoare. Din esena legii rezult, c dac prile sau una din ele este agent economic apoi declaraia de reziliere trebuie s fie fcut n orele de lucru a organizaiei sau organizaiilor respective. Dac plata se calculeaz pe sptmn apoi raporturile contractuale pot nceta cel mai trziu n prima zi lucrtoare din cursul unei sptmn, ncepnd cu sfritul urmtoarei zile de sptmn. Din aceast norm rezulr, c declaraia de reziliere a contractului poate fi efectuat n orice zi a sptmnii care urmeaz dup sptmna pentru care s-a calculat plata dar nu mai trziu dect prina zi lucrtoare din a treia sptmn. Dac plata de calculeaz pe lun raporturile contractulae por fi ncetate cel mai trziu pe data de 15 al lunii urmtoare. Dac plata se calculeaz pe trimeste sau pe perioade mai mari se aplic un alt principiu de ncetare a raporturilor contractuale. Astfel, n asemenea cazuri pareta care iniiaz rezilierea contractului trebuie s fac un preaviz de 6 sptmni, ncepnd cu sfritul unui trimestru calendaristic curent. Preavizul trebuie s fie efectuat ntr-o form, care va putea fi probat n caz de litigiu.

2.

3.

4. 5.

6.

Dac plata nu se face n dependen de intervale de timp, apoi raproturile conttactuale pot fi ntrerupte oricnd, n orice moment. Legea stipuleaz o regul special pentru cazul n care relaiile privind prestarea servicii ocup tot timpul de lucru al prestatorului. Bunoar, serviciile telefonice se acord nentrerupt, pe parcursul a 24 ore pe zi, fr zile de odihn i srbtori. n asemena situaii pentru ncetarea raproturilor contractuale este necesar un preaciz de dou sptmni pn la momentul cnd vor nceta relaiile contractuale.

Articolul 976. Contractele de prestri servicii pe termen lung n cazul n care contractul de prestri servicii este ncheiat pentru perioada mai lung de 5 ani, prestatorul poate rezilia contractul dup 5 ani. Termenul pentru preaviz este de 6 luni. 1. Noul Cod civil admite posibilitatea ncheierii conrtactului de prestri servicii pe un termen lung, inclusiv i pe un termen ce depete i cinci ani. Dac termenul contractului nu depete 5 ani, apoi ncetarea raporturilor conttactuale poate avea loc n conformitate cu prevederile art.art. 733748 i art.art.974-975. Dac durata contractului depete cinci ani, apoi conform legii numai din iniiativa prestatorului contractul poate fi reziliat daor dup expirarea termneului de cinci ani. Aceasta este prima prevedere legal obligatorie de reziliere a unui asemenea contract. Din esena legii rezult, c n aa mod sunt protejate interesele beneficiarului, care n multe cazuri are nevoie de servicii prestate permanetn, pe perioade ndelungate, bunoare de servicii legate de comunicaii i altele. Dreptul prestatorului de a rezilia contractul de prestri servicii ncheiat pe un termen ce depete cinci ani poate fi realizat dac exist i a doua prevedere legal, i anume, dac declaraia de ncetare a raporturilor contractuale este efectuat cu un preaviz de 6 luni. Preavizul trebuie s fie efectuat ntr-o form, care va putea fi probat n caz de litigiu.

2.

3.

Articolul 977. Prelungirea tcit a contractului de prestri servicii Dac relaiile dintre pri vor continua, cu tiina celeilalte pri, i dup ncetarea termenului, contractul de prestri servicii se consider prelungit pe termen nelimitat n msura n care cealalt parte nu respinge imediat aceast prelungire. 1. Contractul de prestri servicii poate fi continuat n mod tcit dac sunt respectate patru prevederi legale: a) raporturile contractuale continu dup expirarea termenului contractului; b) partea care dorete prelungirea raporturilor contractuale v-a ntiina cealalt parte despre inteniile sale. Forma ntiinerii trebuie s fie exprimat n aa mod ca s nu strneasc careva dubii; c) partea care a fost ntiinat despre prelingirea raporturilor contractuale nu respinge imediat, fr ntrziere, n form evident, aceast prelungire; d) partea care a fost ntiinat despre prelungirea raperoturilor contractuale n mod tcit i exprim consimmntul de a continua aceste raproturi. Existena acestor prevederi legale are un singur efect: contractul de prestri servicii se consider prelungit pe un termen nelimitat i pe viitor prile n orice moment, n baza art.974 vor fi n drept de a cere rezilierea contractului.

2.

Articolul 978. Rezilirea contractului de prestri servicii din motivele intemeiate (1) n cazul n care, dup nceperea relaiilor contractuale, contractul de prestri servicii se reziliaz din motive ntemeiate conform art. 748, prestatorul este ndreptit s solicite o parte din retribuie pentru serviciile prestate pn la momentul rezilierii. (2) Dac prestatorul reziliaz contractul de prestri servicii din motive care nu in de nerespectarea condiiilor contractului de ctre beneficiar sau dac beneficiarul reziliaz contractul din cauza c prestatouel nu respect prevederile conttractului, prestatorul nu are dreputrl la retribuie n msura n care serviciile sale de p (3) n atunci nu prezint interes pentru cealalt parte n urma rezilierii. Dac sa. Efectuat plata serviciilor n avans, prestatorul este obloigat s restituie sumele conform art. 738 sau, n cazul n care rezilierea are loc din motive nentemeiate prestatorului, conform rezulilor privind mbogirea fr just cauz.

(4) Dac rezilirea are loc din cauza nclcrii condiiilor contractulkui de ctre cealalt parte, aceasta este obligat s suporte costurile pentru paguba cauzat prin rezilierea contractului. 1. Rezilirea contractului de prestri servicii din motive ntemeiate conform art.748 are careva consecine deosebite din cauza c rezilierea survine n virtutea circumstanelor, care nu depind de pri. Din aceste considerente legea stipuleaz c prestatorul este ndreptit s solicite doar o parte din retribuia convenit. Cuantumul acestei retribuii este proporional serviciilor prestate pn la momentul rezilierii. Legea stipuleaz nc dou cazuri cnd prestatorul n cazul rezilierii contrtactului are dreptul la remuneraia parial, i anume: a) dac iniiativa rezilierii contractulu i revine prestatorului din motive care nu in de nerespectarea condiiilor contractuale de ctre beneficiar; b) dac beneficiarul reziliaz contractul din cauza c prestatorul nu respect prevederile contractului. n aceste dou situaii cel mai dificil este faptul aprecierii cuantumului remuneraiei pariale. Dup cum este stipulat n lege prestatorul nu are dreptul la retribuie n msur n care serviciile sale de pn atunci nu prezint interes pentru cealalt parte n urma rezilierii. Prin urmare, dac beneficiarul nu are nici un interes fa de servciile deja prestate pn la rezilierea contractului prestatorul nu va primi nici o remuneraie. Dac prestatorul are un interes fa de serviciile parial prestate, apoi plata va fi efectuat numai n mrimea serviciilor prestate, care reprezint un interes pentru beneficiar. Dac pn la rezilierea contractului s-a efectuat plata serviciilor n avans prestatorul este obligat s restituie sumele primite conform art. 738 sau, n cazul n care rezilierea are loc din motive neimputabile prestatorului, conform regulilor privind mbogirea fr justa cauz. nclcarea obligaiilor contrtactuale de ctre una din prie are ca efect dou consecine negative pentru aceast parte, i anume: a) rezilierea contractului din motivul nerespectrii obligaiilor contractuale; b) obligaia prii vinovate de a acoperi toate costurile pentru paguba cauzat prin rezilierea contractului. Prin urmare, toate efectele negative de ordin material le suport partea care s-a fcut vinovat de rezilierea contractului.

2.

3.

4. 5.

Articolul 979. Adeverina despre munca depus de prestator La ncheierea unui raport de lung durat, prestatorul poate solicita celeilalte pri o adevetin scris despre munca depus i despre perioada de lucru. 1. Dup cum rezult din art. 976 contractul de prestri servici poate fi ncheiat pe un termen de lung durat. n asemenea cazuri prestatorul poate solicita celeilalte pri o adeverin scris depsre munca depus i despre perioada de lucru. Solicitarea acestor documente poate fi dictat de necesitatea prezentrii unei dri de seam, unei declaraii despre activitatea de antreprenoriat .a. Adeverina despre munca depus i perioada de luncu n cadrul contractului de prestri servicii poate conine, n principiu, i alte date, dac acestea sunt solicitate de prestator. Capitolul XII TRANSPORTUL Sectiunea 1 DISPOZITII GENERALE CU PRIVIRE LA TRANSPORT Articolul 980. Contractul de transport (1) Prin contractul de transport, o parte (cruul, transportor) se oblig fa de cealalt parte (pasager sau client) s o transporte mpreun cu bagajele ei sau, s transporte ncrctura la locul de destinaie, iar cealalt parte se oblig s plteasc remuneraia convenit. (2) Transportarea gratuit a persoanei sau a bunului, cu excepia cazului cnd este efectuat n activitatea de ntreprinztor de persoana care ofet public servicii de transport, nu este guvernat de regulile stipulate n prezentul capitor i transportatorul poart doar o obligaie de pruden i diligen.

2.

1. 2.

3.

4.

5.

6.

Noiunea contractului de transport include elementele i obligaiile principale ale acestor raporturi civile. Contractul de transport este un contract sinalagmatic i cu titlul oneros. Acest contract poate fi real sau consensual. Este considerat consensual contractul de transport maritim, aerian .a. Subiecii contractului de transport sunt cruul (transportatorul) i clientul sau pasagerul. n calitate de client sau pasager poate activa orice subiect de drept. Pentru a activa n calitate de cru este necesar respectarea unor prevederi legale. Transportarea de bunuri i de pasageri este o activitate foarte responsabil, important i complicat pentru economia naional. Din aceste considerente, cruul pentru a se ocupa cu activitatea de transportator trebuie s fie nregistrat ntr-o form organizatorico-juridic de antreprenoriat prevzut de lege. Ba mai mult ca att, el trebuie s dispun de licena respectiv. n unele cazuri cruul trebuie s dispun i de alte documente necesare. Astfel, n baza art.17 al Legii 1237/1997 transportul aerian de pasageri, bagaje, mrfuri i pot contra plat, (transport comercial) poate fi executat numai de ctre o persoan fizic sau juridic care posed un certificat valid de operator aerian, licen pentru genul respectiv de activitate aeronautic i o autorizaie de expluatare a rutei aeriene sau o autorizaie de zbor. Ca subieci ai contractului de transport pot fi menionate organizaiile specializate de transport, cum ar fi ntreprinderile auto, cile ferate, direciile teritoriale ale aviaiei civile .a. n contractul de transport particip nc un subiect de drept, care nectnd la faptul c direct nu este indicat n definiia contractului, totui activeaz n cadrul acestui contract. Este vorba de destinatarul bunului transportat, calitate n care poate activa orice subiect de drept. n art.1001-1002 i altele destinatarul este direct menionat ca participant al contractului de transport. Destinatarul nu particp la ncheierea contractului, ns n virtutea lergii dispune de un ir de drepturi i obliogaiuni n cadrul executrii contrtactului de transport. Obiectul contractului sunt serviciile de deplasare n spaiu a bunurilor, pasagerilor i bagajului. Scopul principal al contractului de transport este asigurarea juridic a transportrii bunurilor i perosanelor fizice de la staia de mbarcare pn la staia de destinaie a acestora. n cadrul serviciilor de deplasare n spaiu a bunurilor i pasagerilor pot fi prestate i alte servicii, care au un caracter auxiliar, suplimentar. Bunoar, de ncrare, descrcare a mrfurilor .a. O particularitate deosebit a contractului de transport este reglementarea juridic a acestuia. n afar de prevederile generale, stipulate n Codul civil, contractul de transport este reglementat i de unele acte normative speciale. Din acestea fac parte Legea 1194/1997, Legea 1237/1997, Legea 116/1998, legea 599/1999 .a. Un loc deosebit l ocup actele normative adoptate de Guvern i ministerul respectiv regulamnetele transporturilor de cltori i bagaje, de mrfuri, de mrfuri periculoase, etc. aprobate pentru fiecare tip de transport. Bunoar, HG 672/2002, decizia Ministerului Transporturilor i Comunicaiilor din 09.12.1999. Aceste acte normative conin unele norme de ordin organizatoric, care parial pot fi condsiderate norme cu element public. Totodat ele conin i norme civile. Contractul de transport este, de regul, cu titlul oneros, ns transportare bunurilor sau a pasagerilor n unele cazuri poate fi i gratuit. Transportarea gratuit nu este reglemenat de regulile stipulate n Codul civil. Din aceast regul exist excepii. Astfel, regulile stipulate n Codul civil se aplic n cazul cnd transportare este efectat n cadrul activitii de ntreprinztor de ctre o persoan care ofer public servicii de transport. Este vorba, n primul rnd, de transportarea grastuit a diferitor categorii de persoane fizice de ctre transportul public urban, electric i auto.

Articolul 981. Obligaia de a ncheia contract de transport Persoana care face public oferta de transport de persoane i bunuri este obligat s ncheie un contract de transport, cu excepia cazurilor n care exist un motiv serios de a refuza. 1. Contractul de transport este un contract civil care conine unele elemente de ordin public, cnd o parte este obligat de a contracta. n literatura juridic astfel de contracte sunt considerate contrcate publice. Astfel de contracte sunt prevzute i de legislaia civil naional. Vezi comentariu la art.669. Obligaia cruului de a ncheia un contract de transport se manifest prin faptul c agentul economic, care practic activitatea public de transportator nu este n drept s resping acceptul clientului sau a pasagerului de a ncheia un contract de transport. nsui activitatea acestor ntreprinderi de transport este considerat ca o ofer public adresat ctre toi cu propunerea de a stabili raporturi contractuale. Prin urmare, legea stipuleaz obligaia persoanei care face public oferta de transport de a ncheia un contract de transport. Din aceast regul general pot fi stipulate unele excepii cnd agentul economic care fac public oferta de transport nu este obligat de a ncheia un contract de transport. Ca temei de refuz poate servi doar un motiv serios, de ordin obiectiv, care de regul, nu depinde de pri. Bunoar, existena unor calamiti naturale, avarii, incendii, care fac imposibile executarea contractului de transport, lipsa de combustibil, greve .a. (Vezi de asemenea comentariul la art.669.) Din esena legii rezult c cruul public, care a refuzat ncheirea unui contract de transport din motive serioase este obligat, n caz de litigiu, s prezinte probe evidente care vor confirma acest fapt. n caz

2.

3.

contrar, dac clientului prin acest rezuz i s-a cauzat un prejudiciu acesta, poate cere recuperarea daunei. Poate exista i o alt situaie, i anume, partea care a acceptat oferta poate apela la instana judiciar cu cererea de a obligas cruul de a ncheia contractul. n asemena caz contractul va fi ncheiat n baza deciziei instanei rmase definitive. Articolul 982. Transportul succesiv i transportul combinat (1) Transport succesiv este transportul efectuat de mai muli crui care se succed utiliznd acelai mod de transport (vehicul). (2) Transport combinat este transportul n care cruii se succed utiliznd diferite moduri de transport (vehicule). 1. 2. Acest asrticol prevede dou varieti de transport, care sunt stabilite dup urmtoarele criterii: tipul sau modul de transport, numrul participanilor i consecutivitatea participrii la procesul de transport. Prima varietate de transport este transportul succesiv. Acesta este considerat transportul efectuat de maia muli crui care se succed utiliznd acelai mod de transport (vehicul). Prin urmare, n transportul succesiv particip cel puin dou ntreprinderi de transport de acelai tip de transport i care utilizeaz acelai mod de transport. Cruii care execut obligaiile contractuale, activeaz n lan, unul dup altul. Transportul combinat este considerat transportul n care cruii se succed utiliznd diferite moduri de transport (vehicule). n aceast varietate de transport deasemena particip minimum doi crui, dar spre deosebire de transportul succesiv, acetea reprezint dou tipuri de transport sau respectiv, diferite moduri de transport. Transportul combinat are loc n cazul cnd bunurile sunt parial transportate de o companie a aviaiei civile i parial cu transportul auto. Dar i n acest caz cruii execut obligaii contractuale n lan, unul dup altul, adic se succid.

3.

Articolul 983. Substituirea transportatorului (1) n cazul cnd transportatorul transmite, total sau parial, executarea obligaiilor sale, persoana care l substituie este considerat parte a contractului de transport. (2) Plata fcut de client unuia dintre trasportatori este liberatorie. 1. Din esena legii rezult c transportare de bunrui i pasageri poate fi efectuat de unul sau mai muli crui. n ultimul caz are loc substuirea transportatorului. Aceast substiuire const n faptul c n cazul cnd transportatorul transmite, total sau parial executarea obligaiilro sale, persoana care l substiuie este considerat parte a contractului de transport. Prin urmare, toi cruii care au participat la transportare unui bun sau a unui pasager sunt considerai ca un subiect, ca o parte integr a contractului. (Vezi comentariu la art. 666, alin.3.) n cazul substiuirii transportatorului este vorba de trei categorii de raporturi civile: a) raporturile dintre client i cruul cu care a fost ncheita contractul de transport i cruia i s-a transmis bunul pentru transportare; b) raporturile dintre clietn i ceilali crui; c) raporturile dintre crui, care au participat la transportarea aceluiai obiect. Toate acestea raporturi cad sub influiena Codului civil i alte acte normative speciale. O alt regul de ordin general n cazul substiuirii transportatorului const n faptul c plata fcut de client unuia dintre transportatori este liberatorie. Prin urmare, clinetul care i-a onorat obligaia de a achita taxa de stat fa de un participant la contractul de transport este eliberat de aceast obligaie fa de ceilali transportatori care au participat n transportul succesiv sau transprotul combinat.

2.

3.

Articolul 984. Termenul transportrii pasagerului sau a ncrcturii (1) Cruul este obligat s transporte pasagerul i bagajele sau ncrctura n termenele stabilite de lege sau de contract, ar n lipsa unor astfel de termeme, ntr-un termen rezonabil. (2) Transportarea trebuie s fie efectuat pe calea cea mai scurt i rezonabil. 1. O obligaie principal a cruului este transportarea la timp a bunurilor i pasagerilor la punctul de destinaie. Termenele de transport pot fi stabilite de lege sau de contract. Regula general const n faptul c aceste termene sunt stabilite de codurile, legile i alte acte normative cu privire la transporturi pentru fiecare tip de transport separat. Termenele de transport difer, bunoar, de viteza cu care se deplaseaz

2.

3.

cruul, de volimul, dimensiunile mrfii .a. Sunt stabilite termene reduse pentru transportarea mrfurilor perisabile. Dac termenile de transport nu sunt stabilite de lege sau de contract transportarea urmeaz s fie efectuat ntr-un termen rezonabil. Pentru aprecierea acestui termen pot fi luate n consideraie urmtoarele criterii: termenile de transportare stabilite pentru tipul de transport respectiv, distana, viteza de deplasare a cruului, volumul mrfii, starea drumurilor .a. Obligaia cruului const, de asemenea, n faptul, c transportarea trebuei s fie efectuat pe calea cea mai scurt i rezonabil. Este necesar respectarea acestor criterii n ansamblu. Prin urmare, cruul trebuie s aleg ruta cea mai favorabil pentru client din punct de vedere al lungimii ei i eficienii transportrii. Dac exist cteva ci de transportare apoi transportarea trebuie s fie efectuat pe calea cea mai scurt i cea mai accesibil pentru transportul respectiv n cazul dat, inndu-se cont de starea acestei ci, care trebuie s asigure integritatea mrfii pe tot parcursul transportrii.

Art. 985. Taxa de transport (1) Pentru transportarea pasagerului i bagajelor sau a ncrcturii, se pltete taxa de transport prin acordul prilor dac legea nu prevede altfel. (2) Taxa de transport se pltete pn la transportarea pasagerului i bagajului sau a ncrcturii dac legea sau contactul nu prevede altfel. (3) Cruul are dreptul de retenie asupra bagajului i ncrcturii pn la achitarea taxei de transport. 1. 2. Obligaia principal a clientului o constituie plata taxei de transport, mrimea creia poate fi convenit prin acordul prilor dac legea nu prevede altfel. Prin urmare, aceast norm dicpozitiv poate fi utilizat de pri numai ntr-un singur caz dac legea nu stipuleaz modalitatea de stabilire a plii de transport. Taxele de transport sunt stabilite de organele competente n baza Nomenclatotrului de tarifuri i servicii, preurile i tarifele crora se reglementeaz de ministere, executivele raionale i primriile muncipiilor aprobat prin HG, nr.547 /1995. Astfel, conform anexei nr. 2 la aceast hotrrea n competena Ministerului Economiei de comun acord cu Organele publice de specialitate este stabilirea Tarifelor la toate tipurile transportului de pasageri (cu excepia taximetrilor i transportului de uz comun), n competena Ministerului Transporturilor stabilirea Tarifelor la transportul feroviar, la traficul de mrfuri, n competena Comitetelor executive raionale i primriilor municipiale - stabilirea Tarifelor pentru transportarea pasagerilor n transportul de uz comun (pe teritoriul raionului, oraului i altor localiti). Penmtru transportul auto prin HG nr.675/1992 Ministerul Transporturilor i Cominicaiilor se autorizeaz cu dreptul de stabilirea de tarife pentru transporturile de pasageri cu automobilul pe teritoriul Republicii Moldova. n aviaia civil tarifele pentru transporturile aerian internaionale de pasageri sunt elaborate de Administraia de Stat a Aviaiei Civile n baza Regulamentului cu priviere la modul de aprobare a tarifelor pentru transporturile internaionale de pasageri, aprobat prin ordinul Administraie de Stat a Aviaiei Civile, nr.88/GEN din 17.12.2002 n contractul de transport se aplic o norm dispozitiv cu privire la timpul achitrii taxei de transport. Regula general const n faptul c taxa de trasnport se pltete pn la transportarea pasagerului i bagajului sau a ncrcturii. Prin urmare, prin lege sau n baza contractului pot fi stabilite alte modaliti i perioade de achitare a taxei de transport. Bunoar, plata va fi achitat parial la transmiterea ncrcturii pentru transportare i parial dup exdcutarea contractului, sau chiar dup executarea contractului. n realitate, la toate tipurile de transport, se aplic de regul norma general. Excepie are loc la transportarea pasagerilor de ctre taximetri, cnd taxa de transport se achit dup executarea obligaiilor contractule. Legea expres stipuleaz o garanie pentru asigurarea dreptului cruului de a primi taxa de transport. Astfel, cruul are dreptul de retenie asupra bagajului i ncrcturii pn la achitarea taxei de transport. Acest drept are o importan deosebit n cazurile cnd taxa de transport este pltit nu dup regula general, adic pn la transportare pasagerului i bagajului sau a ncrcturii, dar n alte perioade de timp. S e c i u n e a a 2-a TRANSPORTUL DE PERSOANE Articolul 986. Biletul (titlul de cltorie) (1) Contractul de transport de persoane se confirm (se documenteaz) print-un bilet (titlu de cltorie). (2) Biletul (titlul de cltorie) poate fi eliberat transmisibil sau intransmisibil. Posibilitatea transmiterii nceteaz cel trziu la nceputul cltoriei.

3.

4.

1.

2.

3.

4.

5.

6. 7. 8.

Stabilirea raporturilor civile n contractul de transport de persoane are loc, de reguzl, prin ntocmirea unui document special care poart denumirea de bilet sau titlu de cltorie. n primul rnd procurarea buletului demonstreaz n exterior consimmntul, acceptul pasagerului fa de oferta public a cruului. n al doilea rnd, biletul este o confirmare n scris a raporturilor contratuale. De regul, contractul de transport de cltori este considerat ncheiat din momentul procurrii biletului. Prin procurarea buletului se documenteaz i faptul executrii obligaiei principale a pasagerului achitarea taxei de transport i naterea obligaiilor contractuale ale cruului. Noiunea i importana juridic a titlului de cltorie este stipulat i n legislaia naional. Astfel, n contractul de transport auto n baza Legii 116/1998 biletul este tratat ca un document care dovedete achitarea taxei de transport, acordul cltorului de a se deplasa cu autobuzul (microbuzul) pn la punctul de destinaie indicat i confirm existena asigurrii obligatorii a cltorului. Regulamentul transporturilor auto de cltori i bagaje de asemenea trateaz definiia biletului ca un document care conficm plata i dreptul la cltorie al pasagerului, ncheierea contractului de transport ntre agentul transportator i pasager, precum i existenaa asigurrii obligatorie a pasagerului. Codul civil expres prevede dou tipuri de bilete: transmisibile i intransmisibile. Titlul de cltorie transmisibil este un document purttor, la vedere, care nu este individualizat i fiecare persoan fizic care dispune de acest bilet este n drept de a cltori cu transportul respectiv. Posesorul biletului transmisibil este considerat partea contractual i cltorul este obligat s-i execute fa de aceast persoan obligaiile sale contractuale. Posibilitatea transmiterii titlului de cltorie transmisibil poate fi realizat doar pe parcursul unui interval de timp strict determinat, i anume, din momentul procurii biletului i pn la nceperea cltoriei. Dup cum este stipulat n lege posibilitatea transmiterii nceteaz cel trziu la nceputul cltoriei. Biletul intransmisibiul este un nscris de ordin pur individual, care nu poate fi transmis altei persoane. Aceast interdicie se manifest prin faptul c n bilet este indicat nsui numele de familie a pasagerului, care n aa mod individualizeaz posesorul titular al biletului. Iniial, bilete intransmisibile se utilizau la transportul aerian, ns ulterior un astfel de bilet este aplicat i n alte tipuri de transport. Titlurile de cltorie pot fi clasificate i dup alte criterii, bunoar, dup durata de valabilitate, dup numrul de cltorii .a. Astfel, biletul pate avea valoare pe un termen de dou sptmni, de o lun sau pe o alt perioad de timp. Biletul poate fi utilizat pentru o singur cltorie, pentru cltorie tur-retur sau pentru un alt numr de cltorii. Dat fiind faptul c lgea nu stipuleaz careva norme obligatorii cu privire la forma contractului de transport de persoane se poate meniona c un asemena contract va fi valabil i n cazul cnd va fi ncheiat n form verbal. Practica transportului de clri cu taxi confirm acest fapt. Biletul se procur, de regul, pn la nceputul cltoriei, dar n unele tipuri de transport, bunoar, n transportul urban auto sau electric, biletul poate fi procurat pe parcursul transportrii pasagerilor. n asemena cazuri, ns, biletul trebuoe s fiue procurat la nceputul cltoriei. n practic pot avea loc cazuri cnd posesorul pierde titlul de cltorie. n asemenea cazuri se aplic, de regul, o norm general prin care biletul nu poate fi rennoit i costul lui nu se restituie. Astfel, n baza punctului 25 al Regulamentului transporturilor auto de cltori i bagaje n cazul pierderii biletului duplicatul nu se elibereaz, costul biletului nu se restituie, preteniile nu se primesc, pasagerului nu i se permite cltoria. Din aceast regul general pot exista i careva excepii. Astfel, n acelai p.25 al Regulamentului transporturilor auto se stipuleaz, c n rutele interurbane i internaionale, pasagerului, care a pierdut biletul, i se permite cltorie dac numele lui fixat n borderoul din cas este conformat prin documente ce atest identitatea. O asemena excepie exist i n alte tipuri de transport.

Articolul 987. ntinderea obligaiei (1) Transportul de persoane include operaiunile de mbarcare, transport i debarcare. (2) Crului este inut s transporte pasagerul la destinaie n siguran. 1. Executarea obligaiilor contractuale n contractul e transport de persoane poate fi separat n trei etape: de mbarcare, transportare i debarcare. Pe parcursul acestor trei etape are loc ntinderea obligaie cruului, care este inut s organizeze i s gestioneze tot procesul de transportare a pasagerilor. i pasagerul este obligat n aceast perisoad s respecte prevederile stipulate n Regulamentele transporturilor de cltori i bagaje. Etapa de mbarcare include perioada de timp din momentul anunrii oficiale a mbarcrii i pn la nceputul cltoriei. Anunarea mbarcrii poate avea loc prin mijloace tehnice, bunoar prin radio, sau rezult din faptul sosirii la punctul de mbarcare ( la gara auto, feroviar etc.) a unitii de transport respective. La aceast etap cruul este inut s pun la dispoziia pasagerului unitatea de transport pentru care a fost procurat biletul. Aceast obligaie trebule d fie executa la timp, n confomitate cu graficul cursei sau rutei respective. Etapa de trasprotare propriu zis include transpotarea de persoane de la staia de mbarcare pn la staie de destinaie (de debarcare). n aceast etap sunt incluse i peroadele de timp de staionare la staiile intermediare, de pe tot cursul cltoriei. Cruul este obligat pe tot parcursul cltoriei s asigure sigarana corporal a pasagerului i integritatea bagajului, condiiile necesar posibile de confort, s-i presteze serviciile respective.

2.

3.

4.

Etapa de debarcare include perioada de timp cuprins din momentul sosirii unitii de transport la punctul de destinaie i pn la prsirea pasagerului a teritoriului acestei staii. Ca i la etapa de mbarcare la etapa final cruul este inut s-i asigure pasagerului deservirea necesar prin acordarea posibilitii de a se folosi, bunoar, de camera mamei i copilului i de alte servicii.

Articolul 988. Rspunderea cruului (1) Cruul este inut s repare prejudiciul cauzat pasagerului, cu excepia cazului cnd acest prejudiciui este rezultatul unei fore majore, al strii de sntate a pasagerului sau al faptei acestuia. Cruul este inut s repare prejudiciul i n cazul n care acesta se datoreaz strii sale de sntate, a prepuilor si sau a strii ori funcionrii vehiculului. (2) Rspunderea cruului pentru prejudiciile care rezult din ntrziere este exclus dac altfel nu s-a convenit n mod expres sau dac transportatorul nu a acionat cu intenie sau din culp grav. (3) Rapunderea cruului nu poate fi exlus sau limitat prin contract. (4) Limitrile n mrimea despgubirilor n transportul public de persoane trebuie aprobate de Guvern. 1. Rspunderea cruului n contract de transport de persoane poare fi divizat n dou pri: rpsunderea pentru vtmarea sntii pasagerului i pentru cauzarea unui prejudiciu de ordin pur material. De regul, cruul poart rpaundere pentu prejudiciul cauzat n toate cazurile, ns legea expres prevede trei situaii, cnd cruul este exsonerat de rspundere, i anume: a) cnd prejudiciul este rezultatul unei fore majore (vezi art.606); b) al strii de sntate al pasagerului; c) este rezultatul faptei pasagerului. Prin urmare, n asemena situaii cauzarea prejudiciului nu ine de comportamentul cruului, nu a survenit din culpa lui i acesta nu poart nici o rpaundere. Pentru prejudiciul cauzat pasagerului, care se datoreaz strii de sntate a cruului, acesta este obligat s repare prejudiciul cauzat pasagerului. Aceast regul se aplic i n cazul cnd prejudiciul se datoreaz strii de sntate a prepuilor si (angajailor cruului) sau a strii ori funcionrii vehicolului. Din esena acestei norme rezult c cruul poart rspundere i n cazul lipsei culpei sale. Crului este inut s repare i prejudiciul, care se datoreaz strii sau funcionrii vehicolului, deoarece cruul este obligat s asigure fucionarea i starea normal a unitii de transport. Aceast regul pe deplin corespunde normei generale cu privire la rspunderea pentru prejudicul cauzat de un izvor de pericol sporit (vezi art.1410). Cruul poart rpindere pentru prejudiciul cauzat pasagerului, care rezult din ntrziere doar n cazul cnd o astfel de rspundere este expres prevzut n contract sau legislaie. Cruul este inut s repare i prejudicul cauzta prin aciunile sale cu intenie sau din culpa grav. Noul Cod civil stipuleaz o norm tradiional prin care acordul comun ale prilor nu poate servi ca temei pentru excluderea sau limitarea rspunderii cruului. Prin urmare, orice condiie contractual, care exclude sau limiteaz rspunderea cruului nu are valoare juridic. Pentru prejudiciul cauzat de transportul public cruul poart rspundere fa de cltor n conformitate cu limitrile i mrimea despgubirilor aprobate de Guvern. Astfel de prevederi sunt stipulate, bunoar, n Regulamentul transporturilor auto de cltori i bagaje din 9 decembrie 1999.

2.

3. 4. 5.

Articolul 989. Rspunderea cruului pentru bagaje (1) Crruul rpsunde pentru poerderea, distrugerea sau deteriorarea bagajelor care i-au fost ncredinate de pasageri, cu excepia cazului cnd va dovedi fora major, viciul propriu al bunului sau vina pasagerului. (2) Cruul nu rspunde pernsi pierderea documentelor, banilor sau a altor bunuri de mare valoare, cu excepia cazului cnd i s-a declarat natura sau valoarea bunului i el a acceptat s l transporte. Cruul nu este cu att mai mul rspunztor pentru pierderea bagajelor de mn care au rmas sub supravegherea pasagerului, cu excepia cazului cnd ultimul va demonstra vinovia cruului. 1. Regula general pirn care se stabilete rspunderea cruului pentru bagaje const n faptul c acesta rspunde pentru piederea, distrugerea sau deteriorarea bagajelor ncredinate de pasager. Se consider c bagajul a fost ncredinat cruului din mometnul cnd acest bun a fost transmis cruului, fapt care este confirmat prin eliberare pasagerului a unui document special care poatr denumire de chitan sau a unui alt semn, bunoar a unui jeton cu numr, cotorul cruia se fixeas pe bagaj (p.33 al Regulamentului transporturilor auto de cltori i bagaje din 9.12.1999). Mrimea rspunderii cruului nu este stipulat n Codul civil. Prin urmare, n fiecare caz concret este necesar de apelat la actele normative speciale, care reglementeaz activitatea a diferitor tipuri de transport. Bunoar,

2.

3.

4.

5.

6.

art. 43 al Legii 116/1998 stabilete, c pentru pierderea bagajelor primite la transport sau lipsa n ele, agenii transportatori poart rspundere material n urmtoiarele mrimi: a) pentu bagajele primite la transport cu valoarea declarat - n mrimea valorii declarate, dac nu se va dovedi c aceasta nu corespunde valorii lor reale; b) pentru bagajele primite la transport fr declalarea valorii lor - n mrimea valorii bagajelor pierdute sau lips. n cazul alterrii sau vtmrii bagajelor, agentul transportator va compensa suma cu care s-a micorat. Din lege rezunt c cruul este considerat vinovat n toate cazurile de pierdere, distrugere sau deteriorare pn cnd el nu va dovedi lipsa culpei sale. Cruul nu va purta rspundere numai n cazurile cnd el nsui va dovedi c pierderea, distrugerea sau deteriorarea bagajelor se datoreaz forei majore (art. 606), viciului propriul al bunului sau culpei pasagerului. Pentru pirderea documentelor, banilor sau altor bunuri de mare valoare cruul, de regul, nu poart rspundere. Rspuderea acestuai poate avea loc doar n cazurile cnd i s-a declarat natura sau valoarea bunului i el a acceptat s-l transporte. n asemenea situaii este necesar ca aceast declaraie s fie cumva documentat, fapt care va confirma att valorae documentelor, banilor sau altor bunuri de mare valoare, ct i rspunderea cruului. n acest declaraie pot fi descrise sau enumerate toate bunurile i alte obiecte pentru care cruul i-a asumat rspunderea. Cruul nu poart rspunder pentru pierderea bagajelor de mn care au rmas sub supravegherea pasagerului. n transportul auto de cltori i bagaje, bunoar, este considerat bagaj de mn obiectele pasagerului care se permit a fi transportate fr plat n salonul autovehicolului (p.6 al Regulamentului transporturilor auto de cltori i bagaje din 91.12.1999). Cruul poate purta rspundere pentru pierderea bagajelor de mn doar ntr-un singur caz, i anume, cmd pasagerul va demonstra vinovia cruului pentru pierderea bygajului de mn. Prin urmare, din esena legii rezult c, referitor la rspunderea cruului pentru pierderea bagajelor de mn se aplic prezumia nevinoviei acestuia.

Articolul 990. Rspunderea cruului n cazul transpotului succesiv sau combinat de persoane n cazul transportului succesiv sau combinat de persoane, cel care efectueaz transportul n cursul cruia sa cauzat prejudiciul este rpsunztor, cu expecia cazului n care, printr-o stipulaie expres, unul sintre crui i-a asumat rspunderea pentru ntreaga cltorie. 1. 2. n cazul transportului succesiv sau combinat de persoane se aplic o regul special cu privire la rscpunderea cruului. Aceast norm const n faptul c n aceste cazuri, de regul, rspunderea o poart cruul care efectua transportul n cursul cruia pasagerului i sa cauzat un prejudicul. Din aceast regul general legea admite doar o singur excepie, cnd rspunderea o poart nu cruul care efectua transportul n cursul cruia pasagerului i s-a cauzat un prejudicul, dar un alt cru care este participant la transportul succesiv sau combinat. Aceast excepie poate avea loc doar n cazul cnd n contractul de transport de persoane unul dintre crui i-a asumat rspunderea pentru ntreaga cltorie. Ba mai mult ca att, aceast condiie contractual trebuie expres stipulat i, bine neles, documenta respectiv. Aceast stipulaie poate fi inclus nsui n biletul pasagerului sau documentat n alt mod.

Articolul 991. Rspunderea pasagerului Pasagerul rspunde pentru prejudiciile cauzate cruului prin comportamentul su sau prin natura sau starea bagajelor de mn, cu excepia cazului n care prejudiciul s-a nscut n pofida comportamentului diligent al pasagerului. 1. Pasagerul poart rspundere fa de cru penru prejudiciul cauzat acestuia dac acest prejudicul se datoreaz: a) comportamentului pasagerului; b) naturii bagajului de mn sau ; c) strii bagajului de mn. Prin urmare, n baza acestei norme pasagerul nu poart rspundere fa de cru pentru prejudicul cauzat din virtutea naturii sau strii bagajului transmis cruului i care nu face parte din bagajul de mn. n asemenea situaii, ns, pasagerul poate rspunde fa de cru n baza normelor cu privire la obligaiile care se nasc din cauzarea de daune (art. 1398, 1399). Pasagerul nu poart rspundere pentru prejudicul cauzat cruului din cauza bagajului de mn doar n cazul, cnd prejudiciul s-a nscut n pofida comportamentului diligent al pasagerului. Lipsa culpei pasagerului care se manifest prin acest comportament trebuie s fie probat de nsui pasager.

2.

Articolul 992. Rezilierea contractului (1) Pasagerul poate rezilia contractul n orice moment dac prin aceasta nu cauzeaz ntrzieri. El este obligat s plteasc transportatorului despgubirile cauzate de reziliere. (2) Dac devin cunoscute mprejurrile n sfera transportatorului despre care pasagerul nu putea s tie i care, dac le cunotea, i-ar fi dat un motiv ntemeiat s nu ncheie contractul de transport, el poate rezilia contractul. (3) Pasagerul poate rezilia contractul i atunci cnd este previzibil c vor avea loc ntrzieri n comparaie cu timpul i durata convenit. n aceste cazuri, nu se nate obligaia de despgubire. 1. 2. Noul Cod civil stipuleaz dou tipuri de consecine n cazul rezillierii contractului din iniiativa pasagerului: a) cu achitarea cruului despgubirilor i; b) fr achitarea despgubirilor. Consecinele depind de motivul rezilierii. Regula general const n faptul c pasagerul este n drept s rezilieze contractul de transport de cltori n orice moment. Legea nu stipuleaz obligaia pasagerului de a motiva sau de a prezenta careva probe, care pot servi temei de reziliere a contractului. Unicul impediment legal este faptul c rezilirea s nu cauzeze ntrzieri. Efectul rezilierii n asemena situaii este obligaia pasagerului de a plti cruului despgubirile cauzate de reziliere. Din esena legii rezult c, cruul este obligat s probeze nsui faptul existenei prejudiciului i mrimea acestuia. Obligaia pasagerului de despgubire a cruului nu poate avea loc n cazul rezilierii contractului din iniiativa pasagerului cnd acestuia i devin cunoscute mprejurri n sfera transportatorului despre care pasagerul nu putea s tie la ncheierea contractului i care, dac le cunotea, iar fi dat un motiv ntemeiat s nu ncheie contractul de transport. Aceste mprejurri, dup cum rezult din lege, in de activitatea trasnportatorului i nu au un caracter obiect care nu depind de el. Pasagerul poate cere rezilirea contractului i atunci cnd dup ncheierea contractului i pn al executzarea lui devine previzibil faptul c vor avea loc ntrzieri n comparaie cu timpul i durata convenit la ncheierea contractului. Cauza unor asemenea ntrzieri poate fi de ordin subiectiv, care depind de cru, i de ordin obiectin, care nu depind de el. n aceste cazuri de rezilierea a contractului din iniiativa pasagerului nu se nate obligaia de despgubire.

3.

4.