Condiie potestativ simpl

Condiie potestativ simpl, condiie constnd ntr-un eveniment viitor a crui realizare depinde att de voina uneia dintre pri ct i de un element exterior acestei voine (de ex. : i mprumut cortul meu n week -end, dac nu mai plec eu n excursie" sau "i vnd casa dac te vei cstori"). n general, obligaia asumat sub condiie potestativ simpl este valabil chiar dac depinde de voina debitorului. Totui, n materia contractului de donaie obligaia asumat sub condiie potestativ simpl din partea donatorului este nul. Aceast concluzie rezult din reglementrile art. 822 Cod civil conform cruia este nul orice donaie fcut cu condiii a cror ndeplinire depinde numai de voina donatorului.

Condiie rezolutorie
Condiie rezolutorie, condiie la ndeplinirea creia actul juridic afectat este desfiinat retroactiv, ca i cand nici n-ar fi existat. Conform art. 1019 cod civil, ea supune desfiinarea obligaiei la un eveniment viitor si incert. Exemplu: "i vnd apartamentul meu, dar vnzarea se desfiineaz dac m voi cstori pn la sfritul anului". Pendente conditione, actul afectat se consider c exist valabil i se execut ca un act pur i simplu. Existente conditione, actul se consider neavenit i prestaiile executate de pri n temeiul lui urmeaz a fi restituite, desfiiinndu-se totodat, retroactiv, eventualele drepturi consimite de dobnditor n folosul unor tere persoane. Deficiente conditione dac nu s-a ndeplinit condiia rezolutorie i este sigur c ea nu se va mai ndeplini actul se consolideaz retroactiv n mod definitiv, producndu-i toate efectele, ca un act pur i simplu. n cazurile n care condiia rezolutorie este imposibil, ilicit sau contrar regulilor de convieuire social, obligaia rmne valabil ca obligaie pur i simpl, cu excepia cazurilor n care condiia rezolutorie ilicit saiu imoral ar fi fost determinant la ncheierea actului, cnd atrage nulitatea ntregului act. Condiia rezolutorie poate fi i pur potestativ, echivalnd n acest caz cu o clauz rezolutorie consimit n favoarea uneia dintre pri (sau a ambelor, dac este cazul). Condiia rezolutorie este considerat ca nendeplinit (i actul afectat se consolideaz definitiv) dac ea nu s-a realizat n termenul anume stipulat de pri n acest sens. Condiia rezolutorie este considerat ca ndeplinit dac partea interesat a mpiedicat cu rea-credin realizarea ei ; tot astfel, ea trebuie considerat ca nendeplinit dac partea interesat a provocat, cu rea-credin, ndeplinirea ei.

Condiie pur potestativ

Condiie pur potestativ, condiie a crei realizare depinde exclusiv de voina uneia dintre pri. De exemplu: "i donez imobilul dac doresc". De obicei, obligaia asumat sub condiie pur potestativ este nul. Dac cel care se oblig i asum o obligaie sub condiie suspensiv pur potestativ, aceasta este nul. O asemenea condiie echivaleaz cu lipsa inteniei debitorului de a se obliga ("sub hac conditione, si volam, nulla est obligatio"). Cnd creditorul i asum o obligaie sub condiie suspensiv sau rezolutorie pur potestativ, aceasta este valabil aa cum reiese din interpretarea per a contrario a art. 1010 Cod civil. n cazul n care debitorul i asum o obligaie sub condiie rezolutorie pur potestativ, aceasta este valabil. Astfel, exist intenia de a se obliga, dar debitorul i-a rezervat dreptul s pun capt obligaiei atunci cnd va dori.Atunci cnd partea i asuma o obligaie sub condiie potestativ simpl, aceasta de obicei este valabil chiar dac depinde de voina debitorului (excepie: contractul de donaie)

Condiie suspensiv
Condiie suspensiv, condiie pn la ndeplinirea creia nsi existena obligaiei este suspendat, consolidndu-se n mod retroactiv (de la data ncheierii actului) prin ndeplinirea condiiei. Astfel, pendente conditione actul nu produce nici un efect, nsi fiina (existena) drepturilor i obligaiilor ce ar izvor din acel act fiind suspendat ; existente conditione, actul se consolideaz retroactiv, drepturile i obligaiile prilor fiind considerate ca existente din chiar momentul ncheierii actului, iar drepturile consimite ntre timp de dobnditorul sub condiie suspensiv, n favoarea unor teri, se consolideaz i ele; deficiente conditione (dac nu s-a ndeplinit i este sigur c nu se va mai ndeplini condiia suspensiv, actul ncheiat sub aceast condiie se consider neavenit i toate drepturile eventual consimite ntre timp de dobnditor n favoarea unor tere persoane se vor desfiina retroactiv. Condiia suspensiv imposibil atrage nulitatea ntregului act pe care l afecteaz, vdind lipsa inteniei prilor de a se obliga juridicete.

Condiia suspensiv ilicit sau contrar regulilor de convieuire social atrage nulitatea ntregului act dac a fost determinant la ncheierea acestuiai i se consider neavenit n celelalte cazuri. Dac prile au contractat sub condiie suspensiv c un eveniment se va ntmpla sau, respectiv c el nu se va ntmpla, ntr-un anumit termen, condii suspensiv este considerat nendeplinit i, respectiv, ndeplinit, dac termenul a trecut fr ca evenimentul s se produc. Condiia suspensiv este considerat ndeplinit dac partea interesat a mpiedicat cu rea-credin ndeplinirea ei. Pn la ndeplinirea condiiei suspensiv, dei existena dreptului su este suspendat, creditorul poate exercita acte de conservare a dreptului respectiv.