Sunteți pe pagina 1din 3

Obligatia juridica consta n a respecta sau a ndeplini

prerogativele cuprinse n dreptul subiectiv sau competenta altuia, sub


amenintarea unei constrngeri juridice. Elementele sale constitutive
sunt: subiectul obligatiei, continutul obligatiei, relatia juridica si
constrngerea juridica.
Enumerarea efectelor contractului de vnzare-cumparare
Efectul imediat al oricarui contract este acela de a da nastere
unor drepturi si obligatii. In acest sens se vorbeste de puterea
obligatorie a contractului. Intrata n circuitul raporturilor civile
obligatia apare ca un raport juridic intre subiecte determinate, fiecarui
subiect prevenindu-i drepturi ori ndatoriri, dupa caz, concomitent,
att drepturi cat si ndatoriri.
Principalele aspecte privind efectele contractului :
- stabilirea cuprinsului contractului prin interpretarea corecta a
clauzelor sale
- principiul obligativitatii contractului privit din doua puncte de
vedere :
*obligativitatea contractului n raporturile dintre partile
contractante ;
* obligativitatea contactului n raporturile cu alte persoane, care
nu au calitatea de parti contractante (principiul relativitatii efectelor
contractului si cmpul de aplicatie al acestui principiu;
- efectele specifice ale contractelor sinalagmatice, efecte derivate
din interdependenta obligatiilor generate de aceste contracte:
principiul executarii concomitente a obligatiilor reciproce; exceptia de
neexecutare a contractului, suportarea riscului contractului,
rezolutiunea si rezilierea contractului.
Interpretare contractului este operatia prin care se determina
ntelesul exact al clauzelor contractului, prin cercetarea manifestarii
de vointa a partilor n strnsa corelatie cu vointa lor interna.
Claritatea clauzelor contractului este de natura sa nlature
necesitatea unei operatii speciale de interpretare.
n materie de vnzare, articolul 1671 cod civil conform o regula
speciala si derogatorie; daca ntelesul actului ar fi ndoielnic clauzele
neclare ,,se interpreteaza n contra vnzatorului" in dubio contra
stipulantem.
Contractul n folosul unei terte persoane este o veritabila
exceptie de la principiul relativitatii efectelor contactului.


Cumprtorul are urmtoarele obligaii principale:

a) s preia bunul vndut;

b) s plteasc preul vnzrii.

Locul i data plii preului. n lipsa unei stipulaii contrare, cumprtorul
trebuie s plteasc preul la locul n care bunul se afla n momentul ncheierii
contractului i de ndat ce proprietatea este transmis. Dac la data
ncheierii contractului bunurile se afl n tranzit, n lipsa unei stipulaii
contrare, plata preului se face la locul care rezult din uzane sau, n lipsa
acestora, la locul destinaiei.

Dobnzi asupra preului. n cazul n care nu s-a convenit altfel, cumprtorul
este inut s plteasc dobnzi asupra preului din ziua dobndirii
proprietii, dac bunul produce fructe civile sau naturale, ori din ziua
predrii, dac bunul nu produce fructe, ns i procur alte foloase.

Suspendarea plii preului. Cumprtorul care afl de existena unei cauze de
eviciune este ndreptit s suspende plata preului pn la ncetarea tulburrii
sau pn cnd vnztorul ofer o garanie corespunztoare. Cumprtorul nu
poate suspenda plata preului dac a cunoscut pericolul eviciunii n
In contractul civil in cazul in care se stipuleaza de comun accord cu o clauza
prin care o parte din plata se esaloneaza in rate obligatia cumparatorului
devine o obligatie perfecta deoarece acesta este proprietar de drept al bunului
predat de vanzator astfel cumparatorul este creditat de vanzator cu valoarea
neachitata.
In cazul in care cumparatorul nu a platit, vanzatorul este indreptatit sa obtina
executarea silita a obligatiei sau rezolutiunea vanzarii precum si daune-
interese.

In situatia in care cumparatorul apeleaza la o terta persoana pentru a plati in
numele lui ,obligatia cumparatorului este una imperfecta fata de vanzator si o
una perfecta fata de tert, tertul grevand dreptul de proprietate al
cumparatorului prin plata facuta catre vanzator.
Obligatia imperfecta a cumparatorului in cazul vanzarii in rate da dreptul
tertului care crediteaza sau vanzatorului care vinde in rate la recuperrea prin
executare silita a cunparatorului.
Capacitatea partilor :
n privina capacitii prilor, noul Cod Civil preia la art. 1652, n mod
aproape identic, principiul consacrat n vechiul Cod Civil conform cruia pot
cumpra sau vinde toi cei crora nu le este interzis prin lege. n materia
interdiciilor de a vinde sau de a cumpra, sunt aduse o serie de modificri,
astfel c prin noua reglementare se unific i se extinde sfera persoanelor cu
privire la care exist anumite interdicii de a vinde. Totodat, noul Cod Civil
cuprinde prevederi separate pentru interdicia de a cumpra i cea de a vinde.

Alin. (2) al art. 1653 noul Cod Civil prevede anumite cazuri n care interdicia
cumprrii de drepturi litigioase de ctre categoriile de persoane menionate
la alin. (1) este nlturat, iar vnzarea drepturilor litigioase este permis.
Excepiile de la incapacitatea de cumprare a drepturilor litigioase sunt n
fapt, ntr-o mai bun formulare, cazurile n care opera pn n prezent
retractul litigios4 i reprezint reglementarea unor situaii n care exist un
interes superior n virtutea cruia permisiunea de a cumpra dreptul litigios
este mai important