SF Ferma Porci

Studiu de fezabilitate
circuit inchis
Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu
STUDIU DE FEZABILITATE
PROIECT MODEL
Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
Solicitant:
Popescu Dan Intreprindere Familiala

Adresa: Comuna Islaz, Judetul Teleorman
Reprezentant: Popescu Dan
Tel./Fax: 0731.000.000
Pagina 1/76
circuit inchis
Foaie de capat
SC PROIECTANT GENERAL SRL

Echipa de proiect
Nume
Sef de proiect
Proiectat
Desenat
Pagina 2/76
Semnatura
circuit inchis
Continutul cadru al studiului de fezabilitate

- pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montajI.
Parti scrise...................................................................................................................... 4
1.
Date generale
4
1.1.
Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
4
1.2.
Scurt istoric al solicitantului
4
1.3.
Obiecte de activitate ale solicitantului 4
1.4.
Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:
4
2. Descrierea proiectului
5
2.1.
Denumirea investitiei
5
2.2.
Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).
5
2.3.
Obiectivele investitiei/prioritati 5
2.4.
Descrierea investitiilor
8
2.5.
Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei10
2.6.
In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in
care investitia deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din
membri), conform prevederilor fiselor masurilor 13
2.7.
Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi
aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea
proiectului
13
2.8.
Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de
selectie urmarite in implementarea proiectului 17
3. Date tehnice ale investitiei
21
3.1.
Date generale
21
3.2.
Caracteristicile principale ale constructiilor 21
3.3.
Structura constructiva
23
3.4.
Principalele utilaje de dotare ale constructiilor (centrale termice, hidrofoare,
ascensoare etc.)
25
3.5.
Instalatii aferente constructiilor 27
3.6.
Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora
29
3.7.
Avize si acorduri
29
3.8.
Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor
29
4. Durata de realizare (luni) si etape principale 34
5. Costul estimativ al investitiei
45
6. Finantarea investitiei
56
7. Date privind forta de munca
56
7.1.
Total personal existent: 0 persoane
56
7.2.
Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei
56
7.3.
Responsabil legal 56
II.
Parti desenate........................................................................................................... 57
III.
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si
intreprinderi familiale (Anexe C)......................................................................................... 66
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
69
9.3 Indicatori financiari
71
Pagina 3/76
66
circuit inchis
I.
Parti scrise
1. Date generale
1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
Denumire solicitant: Popescu Dan Intreprindere Familiala
Sediu social: Comuna Islaz, Judetul Teleorman
Cod unic de inregistrare: 13080320
Numar de inregistrare in Registrul Comertului: F02/345/01.02.2013
1.2. Scurt istoric al solicitantului

Intreprinderea Familiala Popescu Dan a fost infiintata in anul 2013.
Pana in prezent nu a desfasurat activitati generatoare de venituri.
1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului

(pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului in sensul ca
desfasoara respectivele activitati)
Activitatea principala a solicitantului este Cresterea porcinelor cod CAEN 0146
1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

resurse funciare (cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale,etc.
Denumire mijloc fix
Data
achizitiei
1.CLADIRI TOTAL
1.1 detaliati..
1.n detaliati
2.UTILAJE TOTAL
2.1 detaliati..
2.n detaliati
3.ANIMALE
3.1 detaliati..
3.n detaliati
4.ALTELE - detaliati
TOTAL
Nr.crt.
Amplasare
Judet/Localitate
Comuna Islaz,
Judetul Teleorman
Valoare neta la data

intocmirii ultimului bilant
-LeiNu este cazul
Bucati
Nu este cazul
Nu este cazul
Nu este cazul
TERENURI
Suprafata totala
Valoarea
(mp) / Categoria
contabila
de folosinta
- Lei1.800 mp / arabil
22.750 lei
Pagina 4/76
Regim juridic
Proprietate Popescu Dan
Intreprindere Familiala conform
Contractului de vanzare
cumparare nr. 12 din 30.01.2013
circuit inchis
2. Descrierea proiectului
2.1. Denumirea investitiei
2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

Pentru elaborarea prezentului proiect a fost utilizat proiectul model pus la dispoziie de MADR
pentru Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis.
S.C. Proiectant General S.R.L.
Sediu social: Str. Mihai Eminescu, nr.18, Bucuresti
Tel/Fax : 021.000.000; 031.000.000; office@proiectant_general.ro
Cod CAEN - 7022 Activitati de consultanta in afaceri si management
Cod CAEN 7111 Activitati de arhitectura
Cod CAEN 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea
Data intocmirii studiului de fezabilitate: 17.05.2013
Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,3370 Lei (curs BCE din data de 17.05.2013)
2.3.
Obiectivele investitiei/prioritati
(se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect, respectiv, crearea de noi capacitati de productie
eficiente si competitive, produse cu valoare adaugata cat mai mare, utilizarea optima a resurselor existente,
productivitate sporita a muncii, implementarea standardelor comunitare etc . Se va descrie conformitatea
obiectivelor investitiei urmarite prin proiect cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si
capacitatea propusa a se realiza la finalizarea investitiei. Pentru proiectele aferente Masurii 121, se va descrie
modul in care investitiile prouse prin proiect sunt in acord cu potentialul agricol al zonei. )
Proiectul de investitii are ca scop infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in circuit
inchis, cu o capacitate de 100 de capete/ciclu.
Investitia consta in:
construirea unei hale pentru porcine, in sistem de crestere pe asternut permanent. Cladirea
va include spatiul propriu-zis de productie si spatii pentru depozitare stocuri de materiale
consumabile, precum si filtru sanitar pentru personal;
dotarea spatiilor de productie cu echipamente care sa asigure conditii bune de furajare,
adapare, microclimat si evacuarea dejectiilor;
asigurarea utilitatilor necesare functionarii fermei: constructie put forat, fosa septica, racord
la reteaua de energie electrica;
construirea unei platforme pentru depozitarea dejectiilor uscate;
construirea unui bazin ingropat pentru dejectii lichide.
Solicitantul isi desfasoara activitatea in sectorul de cresterea a animalelor, respectiv cresterea si
ingrasarea porcilor, sector ce face obiectul masurii 121 Modernizarea exploatatiilor agricole care
promoveaza si sprijina investitiile in exploatatiile agricole.
Pagina 5/76
circuit inchis
Obiectivele urmarite prin realizarea investitiei sunt in concondanta cu obiectivele Masurii 121,
astfel:
Obiectiv general
Cresterea competitivitatii Popescu Dan Intreprindere Familiala printr-o utilizare
mai buna a resurselor umane (membrii familiei) si a factorilor de productie si
indeplinirea standardelor nationale si a standardelor comunitare.
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem modern, de tip intensiv de exploatare a porcilor
caracterizat prin aplicarea unor metode eficiente de crestere a suinelor care necesita un consum
minim de munca si costuri mici de exploatare.
Caracteristicile constructive ale fermei zootehnice si utilizarea unor tehnologii performante de
crestere a porcilor, cu monitorizarea permanenta a calitatii produselor obtinute si a starii de
sanatate si bunastare a suinelor asigura atingerea unui nivel ridicat de competitivitate pentru noua
ferma in raport cu exploatatii similare din alte tari ale Uniunii Europene.
Ferma va respecta cerintele nationale si europene privind protectia mediului inconjurator, in acest
scop, se va construi o platforma acoperita pentru depozitarea dejectiilor provenite de la porci si
fosa septica pentru colectarea apelor provenite de la spalarea halei de productie.
In ceea ce priveste normele comunitare in domeniul sanitar si sanitar veterinar, ferma intreprinderii
familiale va respecta standardele pentru protectia animalelor din crescatorii.
De asemenea, proiectul propus de Popescu Dan Intreprindere Familiala va conduce la indeplinirea
obiectivelor specifice ale Masurii 121, dupa cum urmeaza:
Obiective specifice:
Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei,

ajustarea profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei.
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare si
automatizare a operatiunilor din fluxul de productie. Hala de productie va fi dotata cu instalatii care
permit furajarea, adaparea, mentinerea si reglarea microclimatului din hale.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar
riguros si o productie mare de carne in viu, cat si un potential de productie marit, favorizat de
supravegherea in permanenta a factorilor de microclimat.
Avand in vederea deficitul de carne de porc produsa anual la nivel national, comparativ cu
necesarul de consum al populatiei, investitia propusa de beneficiar va contribui la cresterea
cantitatii de carne de porc de calitate oferita la preturi competitive.
Asigurarea de catre Popescu Dan Intreprindere Familiala a unor produse de calitate va fi garantata
de conditiile de crestere si salubritate a porcilor, de tehnologia de ingrasare utilizata, inclusiv de
sistemul de nutritie.
Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.
Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:

-
Directiva 2008/120/CE a Consiliului din 18 decembrie 2008 de stabilire a normelor minime

de protectie a porcinelor;
Ordinul ANSVSA nr. 202/2006 pentru aprobarea Normei sanitare veterinare care stabileste
standarde minime pentru protectia porcinelor.
Achizitiile propuse au parametri de functionare performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu

produc emisii sau scurgeri poluante care ar putea afecta aerul, solul sau apa, fiind asigurata in
acest fel protejarea mediului inconjurator prin prevenirea si controlul integrat al poluarii, respectiv
reducerea emisiilor in aer, apa si sol.
Pagina 6/76
circuit inchis
Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.
Implementarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Familiala Popescu Dan obtinerea unor
venituri de aprox. 253 mii lei anual din comercializarea porcilor in viu, in conditiile in care produsele
raspund unei cereri in crestere identificate pe piata pentru acest tip de carne.
Oferirea la intervale regulate de timp a unei cantitati certe de carne de porc in viu, de calitate
certificata, la preturi competitive va asigura succesul afacerii, contribuind la obtinerea unor venituri
constante.
Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in

vederea incurajarii fenomenului de asociere.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea la procesul de productie a cel putin unei
persoane din randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri
constante pentru membrii formei asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de crestere a porcilor va fi folosit pentru dezvoltarea
intreprinderii familiale si implicit a nivelului de trai al membrilor acesteia.
Dupa implementarea investitiei, intreprinderea familiala isi va imbunatati performantele prin
indeplinirea obiectivelor operationale.
Obiective operationale
Obiective de ordin tehnic
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de crestere si ingrasare a porcilor in conditii optime,
tehnologiile performante folosite conducand la obtinerea unor produse de calitate, la randamente
sporite, in conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. In acelasi timp, prin utilizarea
tehnologiilor de ultima generatie se urmareste realizarea unor conditii bune de munca pentru
membrii familiei.
Solutia constructiva aleasa pentru ferma din comuna Islaz permite asigurarea cerintelor fiziologice
ale porcilor la ingrasat si eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta indeplinirea
standardelor comunitare referitoare la cresterea suinelor in sistem intensiv. Astfel:
o
hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri de tabla cu spuma

poliuretanica (sandwich). Peretii, acoperisul si pardoselile sunt realizate din materiale de
constructie care asigura o buna izolare termica;
hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea

unei temperaturi tehnologice normale care sa ofere un microclimat optim pe tot
parcursul anului;
echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele

tehnologice si biologice;
accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;
dejectiile rezultate de la porci sunt colectate si preluate printr-un sistem de canalizare

inclusiv statie de pompare aferente, iar apoi sunt stocate in bazinul de stocare dejectii.
accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.
Productia obtinuta de Popescu Dan Intreprindere Familiala in urma implementarii investitiei vine in
completarea ofertei autohtone de carne de porc produsa in conditii de siguranta alimentara.
Obiective de ordin economico-financiar
Pagina 7/76
circuit inchis
Principala preocupare a Intreprinderii Familiale Popescu Dan va fi mentinerea costurilor de

productie la un nivel care sa ii permita sa concureze atat cu produsele realizate cu celelate firme
existente in regiune, cat si cu cele importate. Principalii factori care permit minimizarea costurilor
de productie si obtinerea unei rentabilitati economice ridicate sunt:
sistemul automatizat de adapare va permite utilizarea eficienta a consumului de

apa. De asemenea, prin hranirea conform unor retete specifice fiecarei categorii de
suine se va evita risipa de furaje;
optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice

de microclimat prin monitorizarea permanenta a factorilor de mediu (temperatura,
umiditate, lumina etc);
controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a apei de la un porc la

altul reduce costurile cu medicamentatia si permite obtinerea unei productii constante si
de calitate;
efortului uman fizic redus pentru asigurarea activitatilor specifice fermei si

asigurarea unei productivitati a muncii ridicate prin dotarea fermei cu echipamente
specifice pentru hrana animalelor, instalatii pentru alimentarea cu apa si adapatul
animalelor, echipamente pentru asigurarea factorilor de microclimat.
Obiective de mediu
Datorita tehnologiei de ultima generatie care va fi adoptata, activitatea fermei din comuna Islaz va
avea impact minim asupra factorilor de mediu.
Ventilatia automatizata asigura un microclimat foarte bun, improspatand aerul din hala si astfel
reducand semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile de NH3.
***
Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat. Conform Studiului
pentru determinarea zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute standard unitare
pentru proiectele din cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii agricole din Programul SAPARD,
elaborat de ASAS-ICPA si ICDEA, 2004 , comuna Islaz, judetul Teleorman are potential ridicat
pentru cresterea porcilor.
Mai mult, avand in vedere sistemul intensiv de crestere utilizat in cadrul fermei si echipamentele ce
vor fi achizitionate pentru dotarea halelor care permit un control foarte riguros al conditiilor de
crestere al porcilor la ingrasat, se estimeaza ca productiile obtinute vor fi superioare celor
inregistrate la nivel regional.
2.4. Descrierea investitiilor

Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la standardele de mediu,
sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene cu precizarea standardului/standardelor la care
se adapteaza
(pentru proiectele care vizeaza adaptarea unitatii la standardele specifice).
Pentru proiectele care prevad modernizari/ extinderi, in cadrul unitatilor care sunt in functiune se va prezenta
sub forma tabelara:
Investitia/utilajele care
se realizeaza pentru
adaptarea la
standarde
Valoarea RON
Standardul la care
se face adaptarea
Termenul de
gratie al
standardului
Termenul de
realizare a
investitiei*
Nu este cazul
Proiectul vizeaza infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in com. Islaz, Jud. Teleorman.
Pagina 8/76
circuit inchis
*Este necesar ca termenul de realizare a investitiei privind adaptarea la standarde sa fie inaintea termenului
de gratie al standardului.
Bugetul indicativ
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Masura
121
Cheltuieli
Denumirea capitolelor de cheltuieli
eligibile
EUR
1
2
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea
terenului - total, din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea
la starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor
necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta
tehnica - total, din care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica
Verificare incadrare cheltuieli cap 3
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din
care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:
4.1 Constructii si instalatii
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte
achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2
Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:
5.1 Organizare de santier
Pagina 9/76
Cheltuieli
neeligibile
EUR
3
Total
EUR
4
0
0
0
0
0
0
6,850
6,850
5,050
5,050
250
0
250
900
0
900
1,900
0
1,900
0
0
0
0
0
0
2,000
0
2,000
Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in
limita de 6%
72,000
2,997
74,997
72,000
46,900
1,000
2,997
0
0
74,997
46,900
1,000
21,000
21,000
3,100
3,100
0
0
0
0
0
0
0
0
1,100
700
2,997
0
0
0
0
0
0
0
7,880
0
2,997
0
0
0
0
0
0
0
8,980
700
circuit inchis
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Masura
121
Cheltuieli
Cheltuieli
Total
eligibile
neeligibile
EUR
EUR
EUR
1
2
3
4
5.1.1 lucrari de constructii i instalaii aferente organizrii de
700
0
700
antier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului
0
0
0
5.2 Comisioane, taxe
400
7,880
8,280
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
0
0
0
Procent cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din
0
0
0
care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
0
0
0
6.2 Probe tehnologice si teste
0
0
0
TOTAL GENERAL
85,000
10,877
95,877
Actualizare mai mica de 5% din
Verificare actualizare
valoarea eligibila
ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%)
0
0
TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE
85,000
10,877
95,877
Valoare TVA
20,807
20,807
Total general inclusiv TVA
116,684
Data intocmirii Studiului
de
17.05.201
Fezabilitate/Memoriului
3
VALOAREA PROIECTULUI
Justificativ
Curs EUR
4.3370
LEI
EUR
VALOARE TOTALA
506,058
116,684
VALOARE ELIGIBILA
368,645
85,000
VALOARE NEELIGIBILA
137,413
31,684
Cheltuieli
Cheltuieli
Plan financiar
Total
eligibile
neeligibile
Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare
34,000
34,000
nationala)
Cofinantare privata, din care:
51,000
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT
Procent contributie publica
Avans solicitat
51,000
85,000
31,684
82,684
31,684
31,684
51,000
116,684
31,684
40%
17,000
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public

nerambursabil
Pagina 10/76
50%
Suma avans mai mica

de 50% din ajutorul
public
circuit inchis
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Necesitatea investitiei:
In Romania carnea de porc este cel mai important tip de carne, detinand circa jumatate din
productia totala de carne, cresterea porcinelor fiind sectorul cu cea mai mare pondere in zootehnie.
Pentru consumatorii romani consumul de carne de porc constituie o traditie si reprezinta
aproximativ 50% din consumul anual de carne.
Dupa anul 1989, in Romania efectivele totale de porcine, precum si cele de scroafe matca s-au
diminuat permanent. Abia in ultimii ani a inceput sa se simta o usoara crestere a efectivelor, in
special in gospodaria populatiei. Scaderea efectivelor de porci a determinat scaderi semnificative
ale productiei de carne de porc.
Ca urmare a investitiilor realizate cu sprijin financiar acordat in perioada de pre-aderare,
exploatatiile agricole comerciale nu au reusit decat intr-o mica masura sa se adapteze nevoilor
actuale ale pietei. Se impune astfel, imbunatatirea competitivitatii exploatatiilor, in special a celor
de semi-subzistenta care, prin investitii in capital fix si prin introducerea tehnologiilor noi si
performante vor conduce la transformarea unui numar mare de astfel de ferme in exploatatii
agricole viabile.
Conform datelor Patronatului Roman al Carnii, consumul anual de carne de porc se ridica la 700.000
tone, din care circa 350.000 tone reprezinta piata organizata.
Potrivit balantei comerciale cu produse agroalimentare, in 2012, cele mai importante importuri
realizate de Romania au fost cele de carne de porc proaspata, refrigerata sau congelata, fiind aduse
in tara astfel de produse in valoare de peste 350 milioane euro.
De asemenea, potrivit datelor Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, efectivele de porcine au
scazut in anul 2011 cu aproape 22%, de la 5,38 milioane capete in 2010 la 4.15 milioane capete in
2011.
Pentru a diminua efectul negativ al importului de carne asupra producatorilor romani si pentru
folosirea fortei de munca bine calificate din sectorul cresterii animalelor, este necesara refacerea
efectivelor de porcine si relansarea productiei de carne de porc.
In prezent, pentru sectorul carnii de porc se intrevad sanse mai ales din partea marilor companii si
dinspre fermierii care au reusit sa creeze o retea zootehnica cu certitudini sigure de dezvoltare.
Se constata un interes aparte al crescatorilor de porci spre ferme comerciale mici, de sub 2.000 de
capete, care se pot adapta mai usor perturbatiilor ce apar pe piata. Aproximativ 70% din efectivul
total de porci crescuti in Romania, este localizat in gospodariile populatiei si reprezinta, in general,
autoconsumul populatiei rurale.
Aparitia unor noi agenti economici si cresterea efectivelor readuc aceasta industrie pe linia de
plutire. Un semn al revigorarii acestei industrii este cresterea efectivelor din fermele comerciale si
complexele specializate.
Astfel, se impun infiintari si modernizari de ferme zootehnice, avand in vedere importanta
economica, ecologica si sociala a acestora, pentru asigurarea dezvoltarii unei agriculturi
competitive si durabile, in conformitate cu cerintele de ecoconditionalitate.
Pagina 11/76
circuit inchis
Toate aspectele mentionate anterior stau la baza fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de
investitie al Intreprinderii Familiale Popescu Dan. Intreprinderea si-a propus alinierea politicii
investitionale la cerintele de piata in paralel cu respectarea standardelor nationale si europene in
domeniul cresterii porcilor ca o conditie a dezvoltarii durabile astfel incat sa fie asigurata existenta
pe termen lung a fermei.
Investitia propusa urmareste realizarea unei crescatorii de porci cu circuit inchis, realizandu-se un
numar stabilit de monte, fatari, intarcari, ingrasari si livrari.
La baza acestui sistem de crestere se gaseste principiul reproductiei continue, care porneste de la
necesitatea producerii purceilor in corelatie cu timpul de stationare in fiecare faza tehnologica.
Fluxul tehnologic impune o corelare permanenta a efectivelor pe faze de productie si grup de stari
fiziologice cu spatiul din diferitele sectoare de activitate.
Activitatea de productie din ferma se va desfasura pe baza unei tehnologii ultramoderne de
exploatare, care reprezinta un ansamblu de procese, metode, operatiuni sau faze ce se desfasoara
intr-o anumita ordine si corelare (flux tehnologic) respectand anumite conditii si folosind o gama de
instalatii si echipamente care se refera la furajare, adapare si asigurare microclimat.
Tehnologia de exploatare urmareste valorificarea potentialului biologic al animalelor, utilizarea
rationala a furajelor si utilajelor din dotarea halelor si a fortei de munca in scopul realizarii unei
productii ritmice, constante calitativ si cu costuri controlabile pe unitatea de produs.
Ferma va fi utilita conform unei tehnologii moderne de crestere a porcilor in sistem intensiv.
Adoptarea acestui sistem este incurajata atat de legislatia europeana, cat si de avantajele pe care
le are comparativ cu sistemul extensiv.
Criteriu analizat
Spatiile de cazare
Sistem intensiv
Sistem extensiv
Adaposturi cu sectoare delimitate

pentru asigurarea principiului
totul gol-totul plin, in vederea
executarii dupa depopulare, a
curatirii, spalarii, dezinfectiei.
Adaposturi simple, pe asternut de

paie, fara dotare tehnica.
Adaposturile sunt incalzite

artificial, pentru asigurarea unui
climat optim pentru fiecare
categorie de porci.
Adaposturile nu sunt incalzite,

singura sursa de incalzire fiind cea
naturala.
Productia de carne
Performante zootehnice excelente,

cu productie la intervale de timp
regulate.
Performante zootehnice slabe, cu un

pronuntat caracter sezonier
Nr. cicluri/an
2.26 cicluri pe an
1 ciclu pe an
Nr. de purcei/fatare
10-11 purcei/fatare/scroafa
8-9 purcei/fatare/scroafa
Varsta de intarcare a
purceilor
3 saptamani
8 saptamani
Sporul
crestere
790g/zi
380g/zi
110-120 kg, procentul de carcasa

depasind 55%, iar stratul de
grasime nu depaseste 18mm
120-180 kg, procentul de carcasa

fiind sub 50%, iar stratul de grasime
depaseste 30mm.
mediu
de
Greutatea de sacrificare
a animalelor
Oportunitatea investitiei
Pagina 12/76
circuit inchis
Din punct de vedere al oportunitatii investiei se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc
nivelul sectorial, de piata, al fortei de munca, al conditiilor pedoclimatice precum si al economiei
locale.
La nivel sectorial:
dupa o lunga perioada de timp de stagnare si chiar regres, in prezent activitatea de

productie a produselor porcine se afla pe un trend ascendent la nivel national, acest trend
fiind impulsionat de o tendinta de crestere a cererii existenta pe piata insuficient
satisfacuta in prezent de oferta producatorilor autohtoni, si de cresterea exigentelor cu
privire la calitatea produselor alimentare.
cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite

din import.
La nivelul pietei de desfacere:
cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse din carne de porc, precum si
prognoza de crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea
Europeana.
La nivelul conditiilor de sol si clima:
Conditiile pedo-climaterice din zona comunei Islaz sunt favorabile activitatilor de crestere a
porcilor. Clima de tip continental, cu cantitati moderate de precipitatii si temperaturi medii
anuale de 10-11 C fac zona atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne;
Investitia va fi amplasata intr-o zona cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a

porcilor.
La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice:
amplasarea fermei in apropierea zonelor cu potential cerealier ridicat, prin care se asigura
necesarul de materii prime furajere.
Privind toate acestea, se poate concluziona ca realizarea proiectului va insemna pentru

Intreprinderea Familiala Popescu Dan, valorificarea unui intreg sir de oportunitati de ordin economic
si social, cu efecte favorabile in dezvoltarea economiei locale (vor fi stimulati furnizorii locali de
input-uri, servicii, etc.), precum si in cresterea veniturilor la bugetul local.
Implementarea proiectului in conditiile cofinantarii prin Programul National pentru Dezvoltare
Rurala Masura 121 va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare si o durata de
recuperare mai scurta decat in cazul in care proiectul de investitii ar fi realizat din surse proprii ale
solicitantului.
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in

care investitia deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus
unul din membri), conform prevederilor fiselor masurilor
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform OUG nr. 44/2008 cu modificarile si
completarile ulterioare si care aplica in nume propriu.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea in procesul de productie a cel putin unei
persoane din randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri
constante pentru membrii formei asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de exploatare a suinelor va fi folosit pentru dezvoltarea
intreprinderii familiale si implicit la cresterea nivelului de trai a membrilor acesteia. Intreprinderea
familiala este formata din 3 membri; implementarea proiectului va fi asigurata de dl. Popescu Dan,
Pagina 13/76
circuit inchis
iar in activitatea de functionare propriu-zisa va fi implicata si sotia dansului, dna. Daniela Popescu.
Astfel, intreprinderea familiala va deservi 2 din cei 3 membri ai sai.
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin
implementarea proiectului
Politica de aprovizionare. Potentiali furnizori de materii prime
Principalele materii prime ce vor fi achizitionate pentru functionarea optima a procesul de crestere
si ingrasare a porcilor sunt: materialul biologic (scrofite de 28 saptamani), paiele pentru asternut,
cerealele pentru hrana porcilor, premixuri si medicamente.
Scrofitele de 28 de saptamani se vor achizitiona de la societati specializate in reproductie si
crestere, producatorii de material biologic.
Posibilii furzinizori de materiale biologice sunt: S.C. Pig S.R.L. din Alexandria, S.C. Suine de
reproductie S.R.L. din Giurgiu.
Paiele pentru asternut se achizitioneaza numai cand este cazul de la diverse societati agricole.
Nu se fac depozitari in ferma. Necesarul de paie pentru asternut este in medie de 2kg/zi/cap. Va
rezulta un necesar de asternut anual de 66 tone.
Posibili furnizori pentru asternutul animalelor vor fi societatile agricole din regiune: S.C. Spicul
S.R.L., din jud. Teleorman, S.C. Graul S.R.L. din jud. Teleorman.
Cerealele pentru hrana porcilor se vor achizitiona de la producatorii agricoli din zona.
Nutreturile combinate au in compozitie orz, porumb, grau, srot de soia si mazare.
Posibili furnizori ar putea fi fabricile de nutreturi si furaje din zona: S.C. Nutreturi si Furaje S.R.L. din
Jud Teleorman.
Medicatia Vaccinurile, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la furnizori, ex. SC
Medicamente pentru porci SRL, jud. Teleorman, SC Farmacia Veterinara SRL, jud. Teleorman.
Vaccinurile si vitaminele se vor administra prin apa de de baut sau injectabil.
Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului, in caz de necesitate.
Procurarea medicamentelor se face periodic, iar stocarea se face sub anumite conditii de
temperatura intr-un spatiu special amenajat.
Alte materiale consumabile:
-
detergenti si dezinfectanti pentru spalarea/igienizarea halelor;
alte consumabile pentru activitatea administrativa.

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de
materii prime/
materialeauxiliare/
produse/servicii
SC Pig SRL
SC Spicul SRL
SC Nutreturi si furaje SRL
SC Medicamente pentru
Produs
furnizat si
Adresa
Alexandria, Strada
Unirii, nr 14, Jud
Teleorman
Islaz, Str Marin
Preda, nr 1720 jud
Teleorman
Islaz, Str Dunarii, nr
6, Jud Teleorman
Turnu Magurele, Str
Cantitate
aproximativ
a
Valoare
aproximativ
a RON-
% din
total
achiziti
i
Scrofite 28
saptamani
3 buc
3.900
3,20%
asternut
62 tone
15.441
12,68%
nutret
86 tone
85.334
70,09%
6.873
5,65%
Medicament
Pagina 14/76
474 doze
circuit inchis

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
porci SRL
SC Materiale dezinfecie
SRL
General
Praporgescu, nr 38,
Jud Teleorman
Alexandria, str
Bucuresti, nr 53,
jud Teleorman
Total
e
Vitamine
Solutii
dezinfectie
25 l
900
0,74%
121.750
100%
Piata de desfacere
Produsele obtinute in cadrul fermei de crestere si ingrasare porci sunt:
porci grasi
gunoi de grajd
Piata carnii de porc constituie cel mai semnificativ segment al productiei de carne, care
este amplificat prin traditia in consumul si cresterea acestei specii.
In functie de directia de valorificare a porcinelor dupa sacrificare, aproape in toate tarile cu
efective mari de porcine si cu zootehnie avansata, s-au conturat doua directii principale de
exploatare, si anume: una pentru productia de carne si alta pentru productia de carne si grasime.
Din acest punct de vedere este cunoscuta si ingrasarea pentru grasime. Asemenea preocupare nu
mai este frecventa deoarece grasimea si in special cea de origine animala nu mai este solicitata in
prezent de consumatori.
Valorificarea porcinelor pentru carne are la baza existenta unor rase specializate in productia de
carne, conform cererii consumatorilor. La cresterea in sistem intensiv, greutatea economica de
valorificare este de 110-120 kg. Abatorizarea porcinelor si procesarea carnii de porc a reprezentat
cca. 25% din valoarea adaugata bruta in industria alimentara din Romania.
Gunoiul de grajd reprezinta productia secundara a fermei.
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI
Nr.crt
Client (Denumire si adresa)
Valoare - RON -
% din vanzari
SC Abator SRL, Alexandria, str. Banului, nr. 4, judetul

Teleorman
77.800
26,03%
SC Supermarket SRL, Alexandria, str. Florilor, Nr. 5,

judetul Teleorman
35.200
11,77%
SC Unitatea de alimentatie SRL, Turnu Magurele, str.

Politehnica nr. 9, judetul Teleorman
45.000
15,05%
Sc Restaurant SRL, Giurgiu, str. Viilor, Nr. 5, judetul

Giurgiu
45.000
15,05%
SC Abatorul SRL, Corabia, str. Scolii Nr. 3, judetul Olt
50.000
16,73%
SC Ferma vegetala SRL, str. Pajistei, comuna Islaz,

judetul Teleorman
15.093
5,05%
Subventii acordate de Ministerul Agriculturii
30.848
10,32%
298.941
100,00%
Total vanzari
Analiza concurentei
Pagina 15/76
circuit inchis
Intrarea in Uniunea Europeana a provocat o mai mare concurenta intre producatori. Concurenta din
partea companiilor europene a fortat fermierii romani sa fie mai eficienti si multe ferme au disparut.
Productia a scazut dramatic, crescand importurile.
In prezent, Romania are aproximativ 130.000 de unitati de productie, 50.000 dintre ele fiind
detinute de Smithfield, care a luat locul Comtim.
Cele mai importante ferme de crestere a porcilor din Romania sunt:
-
Smithfield Ferme SRL - Smithfield Ferme S.R.L este o societate romaneasca, membra a
companiei Smithfield Foods, cel mai mare procesator si producator de carne de porc din lume
cu venituri de peste 12 miliarde de dolari in anul fiscal 2011.
Vegetal Trading SRL Braila: - Locul 1 in Top Profit Romania pentru domeniul 0146:
Cresterea porcinelor
Nutricom SA: - Cu sediul in orasul Oltenita, judetul Calarasi, la doar 60 km de capitala,

Bucuresti, este unul dintre cei mai importanti producatori de nutreturi combinate din Romania.
Compania detine ferme si abatoare de pui si porci.
Cele mai importante ferme de cresterea a porcilor din judelul Teleorman sunt :
-
Romcip S.A. Locul 1 in Top profit in Judetul Teleorman, Romcip S.A. comercilizeaza porci
grasi, carcase si semicarcase de porc din grupa E si S si produse din carne de porc.
Pigalex S.A. este o societate romaneasca din Alexandria care se ocupa cu cresterea si
ingrasarea porcilor. Ferma are o capacitate de productie de 3.500 de capete/an.
Grufal Suin S.R.L. din Viisoara, jud Teleorman, are ca activitate principala cresterea si
ingrasarea porcilor.
Pentru producatorii autohtoni, problemele majore sunt legate de concurenta, in sensul in care sunt
exercitate doua tipuri de presiuni externe: una din partea importurilor, a caror influenta tinde sa
aiba o importanta mai insemnata, si alta din partea productiei provenite din gospodariile taranesti.
Romania a devenit, in ultimii ani, un importator net de carne de porc, in conditiile in care
carnea romaneasca acopera doar 30 la suta din necesarul de consum.
In cazul Romaniei, din cauza restrictiilor impuse la exportul carnii de porc autohtone din
considerente legate de pesta porcina, aceasta piata este accesibila numai pentru mezelurile
produse in sistem lohn, adica produse din carcase importate din randul altor state comunitare
si procesate aici. Pentru a beneficia de o trasabilitate (parcursul carcaselor pentru
transformarea in mezeluri) multi procesatori au renuntat de tot si fara echivoc la achizitia de
carne romaneasca.
Potrivit estimarilor, in prezent, se cresc aproximativ doua milioane de porci in fermele

comerciale si 2,5 - 3 milioane in gospodarii, ceea ce reprezinta 30 - 40% din cererea totala din
tara.
Analiza cererii
La nivel international, carnea de porc este cel mai consumat tip de carne, cei mai mari consumatori
sunt europenii, Rusia si SUA. In Romania, carnea de porc este foarte populara, majoritatea
preparatelor traditionale au in compozitie carnea de porc, multe dintre ele fiind asociate cu
sarbatorile de iarna.
Pentru carnea de porc bun consumabil de larg consum, consumatorii au urmatoarele
caracteristici:
Nu exista o diferenta semnificativa cu privire la structura consumatorilor din punct de vedere al

varstei, sexului sau clasei sociale, ci doar cu privire la cultura (obiceiurile alimentare ale
diferitor popoare) si nivel social (populatia saraca consuma mai putin decat are nevoie), orice
crestere a nivelului social determinand in principiu o crestere a consumului acestor produse;
Pagina 16/76
circuit inchis
Fiind bun de alimentatie necesitatea este bine identificata, motivatia de cumparare primara si
constienta bine definita, motivatia secundara cu privire la alegerea marcii putand fi un punct pe
care societatea noastra sa actioneze prin atragerea consumatorului catre produsele sale;
In privinta perceptiei si atitudinii consumatorii actuali au o orientare catre produse proaspete,

eventual ecologice, stimulata si de noile reglementari legislative care impun marcarea mai
multor informatii cu privire la produsele alimentare;
alta componenta importanta care influenteaza decizia de cumparare este pretul, deoarece
produsele diferitor companii sunt greu identificabile, singurele diferente majore sunt calitatea
carnii de porc si prospetimea.
Competitivitatea solicitantului si strategia de piata

Pentru a putea sa faca fata rigorilor unei piete din ce in ce mai concurentiale, Intreprinderea
Familiala Popescu Dan are in vedere un proiect de investitie major care sa permita obtinerea unor
produse de calitate si in cantitati care sa ii permita sa devina unul dintre cei mai mari furnizori
regionali.
In ceea ce priveste avantajele fermei in comparatie cu fermele concurente, putem evidentia:
utilizarea unei tehnologii de ultima generatie pentru cresterea porcilor;
dotarea unitatii cu echipamente moderne

corespunzatoare la preturi avantajoase.
in
vederea
ingrasarii
porcilor
in
conditii
Politica de pret
Politica de pret a companiei se bazeaza pe practicarea unor preturi la un nivel mediu comparativ cu
cele practicate de catre concurenta pentru produse similare.
In absenta unei diferentieri accentuate intre produsele oferite, cei mai multi dintre cumparatori aleg
marfa cu pretul cel mai scazut. In cazul porcilor, pretul este unul din elementele principale care face
diferenta intre producatori.
Concurenta puternica care exista pe piata carnii de porc limiteaza trendul de crestere a preturilor
care poate fi usor sesizat in cazul altor produse alimentare. In cazul unitatilor de crestere a porcilor,
tendinta este de crestere lenta si in unele perioade chiar de scadere a preturilor, in detrimentul
marjei de profit.
Pentru a mentine un nivel cat mai scazut al preturilor, Intreprinderea Familiala Popescu Dan va
incerca sa-si reduca permanent costurile unitare, atat prin utilizarea unei tehnologii competitive,
cat si prin cresterea productivitatii muncii.
In stabilirea si modificarea nivelului preturilor, intreprinderea va lua in calcul o serie de factori,
dintre care cei mai importanti sunt:
-
costul de productie si de comercializare;
clasa de greutate in care se incadreaza;
preturile practicate pe piata la produsele similare;
starea concurentei;
conjunctura economica existenta la momentul respectiv;
legislatia in vigoare; etc
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de

selectie urmarite in implementarea proiectului
Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza documentele justificative aferente. Explicitarea
obiectivului general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma tabelara:
Pagina 17/76
circuit inchis
Obiectivele generale si
obiectivele specifice
EG1 Proiectul respecta:
- conformitatea cu obiectivul
general al masurii:
cresterea
competitivitatii
sectorului agricol printr-o utilizare
mai buna a resurselor umane si a
factorilor
de
productie
si
indeplinirea
standardelor
nationale
si
a
standardelor
comunitare
- si cu cel putin unul din
obiectivele specifice:
a)
Introducerea
si
dezvoltarea de tehnologii si
procedee
noi,
diversificarea
productiei, ajustarea profilului,
nivelului si calitatii productiei la
cerintele pietei inclusiv a celei
ecologice, precum si producerea
si utilizarea de energie din surse
regenerabile;
b)
Adaptarea exploatatiilor la
standardele comunitare;
Obiectivele
urmarite
prin proiect
Descrierea modului in care se urmareste

atingerea obiectivelor
Prin realizarea unei exploatatii zootehnice
competitive economic, cu tehnologii moderne si
eficiente de crestere si ingrasare a suinelor, ce va
permite valorificarea superioara a animalelor
produse in zona.
Tehnologia adoptata in ferma de suine permite
monitorizarea permanenta a starii de sanatate si
bunastare a porcilor si a calitatii obtinute, fiind
comparabila cu tehnologiile utilizate in ferme din
alte tari ale Uniunii Europene.
Realizarea proiectului propus, infiintarea unei
ferme moderne de crestere a porcilor ce va
corespunde standerdelor nationale si comunitare,
va
contribui
la
cresterea
competitivitatii
sectorului agricol.
In ceea ce priveste normele comunitare in
domeniul sanitar si sanitar veterinar, ferma
intreprinderii va respecta standardele comunitare
referitoare la cresterea porcilor stabilite prin
Directiva 2008/120/CE din 19 decembrie 2008.
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem
modern caracterizat de aplicarea celor mai
eficiente metode de alimentare, ingrijire, selectie
a animalelor care necesita un consum minim de
munca si costuri mai mici de exploatare.
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul
fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare a
operatiunilor din fluxul de productie. Hala de
productie va fi dotata cu instalatii care permit
furajarea, adaparea, mentinerea si reglarea
automata a microclimatului. Pentru ingrasarea
porcilor
vor
fi
achizitionate
echipamente
performante cu capacitati corelate intre ele si
care limiteaza interventia operatorului uman si
implicit riscul de contaminare a porcilor.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate
ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar
riguros si o productie mai mare de porci.
In plus, avand in vedere ca productia autohtona
actuala de carne de porc nu poate asigura
necesarul consumatorilor, investitia propusa de
beneficiar va contribui la cresterea ofertei
autohtone de carne de porc la preturi
competitive.
Un obiectiv important in realizarea proiectului va
fi implementarea in cadrul fermei a standardelor
comunitare din domeniul mediului, sanitar si
sanitar veterinar. In acest sens, intreprinderea a
obtinut
pentru
prezentul
proiect
avizele/notificarile eliberate de institutiile cu
atributii in domeniile respective, iar la finalizarea
Pagina 18/76
circuit inchis

Obiectivele
urmarite
prin proiect

atingerea obiectivelor
investitiei se va autoriza in scopul functionarii
c)
Cresterea
veniturilor
exploatatiilor agricole sprijinite;
d)
Sprijinirea
membrilor
grupurilor de producatori sau ai
altor
forme
asociative
in
vederea
incurajarii
fenomenului
de
asociere.
Implementarea proiectului va insemna pentru

Popescu Dan Intreprinderea Familiala obtinerea
unor venituri mari din cresterea porcilor, in
conditiile in care produsele intreprinderii raspund
unei cereri in crestere identificate pe piata pentru
carnea de porc autohtona. De asemenea,
realizarea proctului de investitii va contribui la
cresterea productiei de porc autohton.
Prin utilizarea unei tehnologii de crestere si
ingrasare a suinelor eficienta si cu costuri reduse
se vor obtine venituri semnificative atat pentru
Intreprinderea Familiala Popescu Dan, cat si
pentru producatorii de cereale din zona.
Succesul proiectului de infiintare a fermei de
crestere si ingrasare, va asigura o sursa
constanta de venituri pentru membrii familiei.
Pagina 19/76
circuit inchis
Pentru explicitarea indeplinirii criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei

generale se va prezenta sub forma tabelara:
EG2 - Proiectul sa fie in acord cu:
a) potentialul agricol al zonei20 si
b) sa demonstreze imbunatatirea
performantei
generale
a
exploatatiei agricole la data darii
in exploatare a investitiei:
Obiective tehnice:
achizitia de tractoare, combine,
masini, utilaje, echipamente etc,
care
determina
cresterea
productivitatii
muncii,
imbunatatirea
calitatii
produselor agricole, introducerea
de
tehnologii
performante,
imbunatatirea
conditiilor
de
lucru;
construirea si/sau modernizarea

cladirilor
operationale
care
conduc
la
asigurarea
conformitatii
cu standardele
comunitare;
Obiectivele
urmarite
prin proiect

atingerea obiectivelor*
Conform Studiului pentru determinarea zonelor
cu potential, a zonelor geografice si marjelor
brute standard unitare pentru proiectele din
cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii
agricole din Programul SAPARD, elaborat de
ASAS-ICPA si ICDEA, 2004, comuna Islaz, judetul
Teleorman are potential ridicat pentru cresterea
porcilor.
Proiectul vizeaza realizarea unei capacitati de 100
capete/ciclu (in medie 230 capete/an)
Tehnologia utilizata in cadrul fermei va permite
obtinerea productiei la costuri reduse de
exploatare, in special ca urmare a automatizarii
fluxurilor de productie.
Ferma va fi dotata cu toate utilitatile si
echipamentele necesare obtinerii unor produse de
calitate, in conditiile de siguranta alimentara si
pierderi tehnologice minime.
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul
tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de
crestere a porcilor in conditii optime, tehnologiile
performante folosite conducand la obtinerea unor
produse de calitate, la randamente sporite, in
conditii de eficienta si productivitate a muncii
crescute. In acelasi timp, prin utilizarea
tehnologiilor de ultima generatie se urmareste
realizarea unor conditii bune de munca pentru
membrii familiei.
Investitia propusa de Intreprinderea Familiala
Popescu Dan presupune realizarea unei hale de
crestere si ingrasare a porcilor dupa ultimele
tehnologii in domeniu.
Solutia constructiva aleasa pentru infiintarea
fermei permite asigurarea cerintelor fiziologice ale
porcilor si eficienta exploatarii. Constructia si
dotarea fermei respecta indeplinirea standardelor
comunitare referitoare la porcilor. Hala este
organizata in 2 zone:
Zona industriala cu spatiul de
productie: maternitate, grasuni si grasi;
Zona pentru personal - hol acces,
vestiar tip filtru cu grup sanitar, spatiu tehnic,
birou veterinar
Pagina 20/76
circuit inchis
diversificarea
productiei
in
functie
de
cerintele
pietei,
realizarea de noi produse
si
introducerea de noi tehnologii
Obiective economico-financiare:
- reducerea
costurilor
de
productie
si
cresterea
rentabilitatii
economice
a
exploatatiei agricole;
cresterea valorii adaugate brute

(VAB ) a exploatatiei agricole
cresterea viabilitatii economice.

Obiectivele
urmarite
prin proiect

Productia obtinuta de Popescu Dan Intreprinderea
Familiala in urma implementarii investitiei vine in
completarea ofertei autohtone de carne de porc
pastrate in conditii de siguranta alimentara.
Carnea de porc este un produs alimentar usor
alterabil, iar daca este pastrat in conditii
nefavorabile sufera numeroase modificari de
natura fizica, chimica si biologica, devenind
periculoase pentru consumul uman.
Investitia propusa de Popescu Dan Intreprinderea
Familiala asigura producerea unei carni de porc de
calitate.
Principalii factori care permit minimizarea
costurilor de productie si obtinerea unei
rentabilitati economice ridicate sunt:
o achizitionarea unor echipamente tehnologice
performante;
o sistemul automatizat de adapare va permite
utilizarea eficienta a consumului de apa;
o optimizarea consumului de utilitati necesar
pentru asigurarea unor conditii specifice de
microclimat prin monitorizarea permanenta a
factorilor de mediu (temperatura, umiditate,
lumina etc);
o controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de
contaminare a furajului si a apei de la un porc
la altul reduce costurile cu medicamentatia si
permite obtinerea unei productii constante si
de calitate;
o productivitate ridicata a muncii datorita
mecanizarii
si
automatizarii
operatiunilor
adapare a porcilor si evacuarea dejectiilor;
Cresterea
suinelor
folosind
o
tehnologie
performanta va contribui la asigurarea unei
productii ridicate si a unei calitati superioare a
produselor.
Activitatea de crestere a suinelor reprezinta o
forma de valorificare superioara a productiei
obtinute din cultura vegetala, obtinandu-se in
acest fel produse cu valoare adaugata crescuta.
Pentru a demonstra viabilitatea economica s-a
intocmit prognoza veniturilor si a cheltuielilor pe o
perioada de 5 ani dupa implementarea investitiei,
in baza careia s-a elaborat proiectia contului de
profit si pierderi, a fluxului de numerar si a
bilantului contabil.
Elaborarea fluxului de numerar pentru activitatea
de exploatare demonstreaza ca se vor inregistra
sincope in procesal de operare, respectiv
societatea isi va putea sustine fara probleme
activitatea de exploatare, demonstrand disponibil
Pagina 21/76
circuit inchis

Obiectivele
urmarite
prin proiect

de numerar pozitiv la sfarsitul perioadei pentru
fincare din cei 5 ani de analiza.
Indicatorii economico-financiari obtinuti in urma
realizatii prognozelor sunt prezentati in Anexa C la
cererea de finantare.
Obiective de mediu
reducerea emisiilor daunatoare
cu efect de sera si o mai buna
gestionare a deseurilor rezultate
din activitatea de productie
reducerea emisiilor de amoniac

(si a altor gaze), in special in
exploatatiile de crestere a
animalelor prin respectarea
standardelor sanitar-veterinare,
de igiena si de bunastare a
animalelor
asigurarea respectarii cerintelor
fitosanitare, ecologice etc.
cresterea gradului de utilizare a
surselor de energie regenerabila
si
imbunatatirea
eficacitatii
folosirii acestora.
Gestionarea corecta a deseurilor provenite din

ferma de porci va permite minimizarea impactului
activitatii zootehnice asupra factorilor de mediu.
Astfel:
o colectarea dejectiilor amestecate cu apa se
face intr-un bazin de stocare dejectii
o dejectiile amestecate cu apa din cuvele din
hala de crestere a porcilor sunt colectate si
preluate printr-un sistem de canalizare;
o apele uzate menajere rezultate de la
obiectivele sanitare din dotarea corpului vestiar
filtru sunt canalizate printr-o conducta spre
bazinul vidanjabil;
Activitatea fermei din comuna Islaz va avea
impact minim asupra factorilor de mediu.
Folosirea unor bio-enzime ajuta la solutionarea
problemelor de mediu pe care le creaza gunoiul
lichid din ferma prin diminuarea substantiala a
gazelor negative si a mirosurilor neplacute.
Nu este cazul
Nu este cazul
3. Date tehnice ale investitiei

3.1. Date generale
3.1.1. Zona si amplasamentul (regiunea, judetul, localitatea) investitiei, suprafata si
situatia juridica ale terenului care urmeaza sa fie ocupat (definitive si/sau
temporar) de lucrare
Ferma de porci va fi amplasata in comuna Islaz, Judetul Teleorman.
Suprafata terenului pe care urmeaza sa fie amplasata investitia este de 1.800 mp.
Terenul este in proprietatea intreprinderii familiale Popescu Dan in baza contractului de vanzarecumparare nr 12 din 30.01.2013.
3.1.2. Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii
topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) daca investitia o
impune
Din punct de vedere geomorfologic, zona studiata este amplasata in Campia Romana, la
extremitatea sud-vestica a subunitatii Campul Romanatilor (componeneta a Campiei Olteniei), pe
un teren plan si orizontal.
Pagina 22/76
circuit inchis
Arealul pe care se afla situata localitatea Islaz apartine zonei de clima continentala, mai putin
moderata decat a altor regiuni din Romania, cu ierni reci si veri calduroase. Temperatura medie
anuala este de 11-12oC, cu valori medii negative in intervalul decembrie-februarie si valori pozitive
in intervalul martie-noiembrie.
Din punct de vedere geologic, zona cercetata este formata dintr-un fundament cristalin acoperit de
o cuvertura ce cuprinde depozite paleozoice, mezozoice si neozoice. Coloana litologica este
alcatuita din strat de sol vegetal (0.00-0.40m), praf argilos loessoid cafeniu-galbui plastic-vartos
(0.40-1.20m) si praf argilos loessoid galbui, cu concretiuni calcaroase, plastic-vartos.
Din punct de vedere seismic, zona cercetata este situata conform STAS SR 11100/1-1993 in zona de
grad 7,5 (MSK) de intensitate seismica, iar potrivit Normativ P100-1992, in zona seismica de calcul
C, cu valorile coeficientilor de acceleratie seismica Ks = 0,20, iar a perioadei de colt Tc = 1,5 sec.
Adancimea de ingheti este de 0,80 m, conform STAS 6054-1977.
3.2. Caracteristicile principale ale constructiilor

3.2.1. Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de
niveluri si inaltimea acestora, volumul construit
Investitia ce urmeaza a se realiza prin programul FEADR Ferma de crestere si ingrasare porci
ferma cu circuit inchis cuprinde urmatoarele obiective constructive:
Obiectul 1- Hala
Obiectul 2- Platforma dejectii uscate si bazin ingropat
Obiectul 3 - Platforme auto pietris
Obiectul 1- Hala
Deschideri: 1 deschidere cu dimensiunile: 8,60m
Travei: 8 travei, cu dimensiunea de 6.00m
Suprafata construita la sol: 460,00mp
Suprafata construita desfasurata (supraterana) : 460,00mp
Suprafata utila totala interioara supraterana: 435,15 mp, din care:
Suprafata utila int. Parter: 435,15mp;
Regim de inaltime: Parter
Inaltimea max. la coama: +3.45m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltimea min. la cornisa: +3.00 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltime utila Parter : minim 2.50 m maxim 2.90 m
Volum construit : 1477,50mc
Obiectul 2- Platforma dejectii uscate si bazin ingropat
Se propune infiintarea unui bazin dejectii ingropat cu ziduri perimetrale din beton armat h=1,70m.
Acesta se va hidroizola cu membrana hidroizolanta geotextil pentru a evita infiltratiile in sol a
materialului depozitat. Dejectiile provenite de la animale trec prin pardoseala realizata din gratare
prefabricate din beton, ajung in canale/ conducte PVC colectoare dejectii proiectate sub suprafata
halei si ajung in bazinul de dejectii cu o capacitate de 170 mc.
Obiectul 3 Platforme carosabile pietris:
Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat- pietris. Circulatiile pietonaletrotuare se vor realiza din beton (trotuar de garda anexa depozitare). Minim 30% din suprafata
totala a terenului va fi rezervata spatiilor verzi. De asemenea se va amenaja o platforma auto
betonata pentru livrarea porcilor grasi, conform plan general plansa desenata A1.
Pagina 23/76
circuit inchis
3.2.2. Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare etc.
Alimentare cu energie electrica: Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare
catre tabloul electric T.E.G.
Prezentul studiu de fezabilitate nu face referire la infiintarea unui post de transformate pentru
alimentarea obiectivelor, necesitatea acestuia va fi evaluata ulterior de catre beneficiari dupa caz.
Alimentare cu apa: Se propune infiintarea unui put forat de adancime (30 m ) pentru asigurarea
apei.
Alimentare cu gaz: nu se cere prin proiect acest tip de bransament.
Energie termica: Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru
asigurarea temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi
alimentate de la prize electrice 220V.
Spatiul destinat animalelor se va incalzi cu lampi cu infrarosu si se prevede instalatie frigorifica
pentru Camera necropsie.
Evacuare ape uzate: Se propune infiintarea a doua fose septice ecologice cu o capacitate de 750l
si 2000l- conform plansa A2. Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin
intermediul unor camine de canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare menajera 750
litri. Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) se face prinseparatorul
de hidrocarburi catre fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 2000 litri. Aceasta se afla la o
distanta minima de 10m fata de toate obiectivele protejate in conformitate cu ordinul MS nr. 536 /
1997. Apa rezultata din consumul menajer se va canaliza spre fosa septica ecologica. Un sistem de
jgheaburi, burlane, garguie si rigole va evacua apele de la invelitoare.
Lungimi retele:
Nr.crt
Denumire
Alimentare cu apa
Cant.
1.
2.
Tub din PVC-KG, D=110 mm
30 ml
3.
Tub din PVC-KG, D=125 mm
40 ml
4.
Canalizare
5.
Teava PEHD Dn=63 mm
50 ml
6.
Camin canalizare menajera
3 buc
7.
Alimentare cu energie electrica
8.
Cablu CYYF 5x50 mmp
9.
10.
20 ml
Electrozi l=2.0 m
8 buc
Platbanda OL-ZN 40X4
80 ml
11.
Platbanda OL-ZN 30X4

12. Tija metalica L = 1.5 m paratrasnet
13.
Piesa separatie
40 ml
1 buc
4 buc
3.3. Structura constructiva

Pentru cladiri si retele se va face o descriere a solutiilor tehnice avute in vedere, cu recomandari
privind tehnologia de realizare si conditiile de exploatare ale fiecarui obiect.
OBIECTUL 1 - HALA:
Regimul de inaltime este Parter
Inaltimea maxima la coama este de +3.45 m fata de cota terenului amenajat.
Pagina 24/76
circuit inchis
Cladirea are urmatoarea structura: fundatii de beton armat si placa beton armat cota 0,00 iar
structura supraterana va fi realizata din stalpi si grinzi profil HEA din metal.
Peretii interiori vor fi realizati din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma
poliuretanica si sistem gips carton 10 cm. Inchiderile exterioare propuse vor fi realizate din panouri
termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma poliuretanica. Sarpanta va avea structura metalica
iar ca sistem de acoperire se va realiza o invelitoare din panouri termoizolante grosime 6 cm cu
izolatie spuma poliuretanica.
Finisajele interioare propuse : finisajele pentru pereti vor fi vopsitorii lavabile rezistente la spalaturi
multiple, culoare alb, tapet PVC h=2,10m (mai putin spatiul de productie: maternitate, grasuni,
grasi, camera izolata animale bolnave unde se vor lasa panourile termoizolante aparente).
Finisajele la pardoseli vor fi realizate din gratare prefabricate din beton pentru zona de productie
(cu canale de colectare dejectii sub gratare- apoi prin tevi PVC evacuarea acestora in bazinul de
dejectii exterior ingropat) si covor PVC/beton sclivisit pentru restul spatiilor.
Pentru spatiile in care va exista plafon suspendat, acesta va fi realizat din gipscarton si va fi finisat
cu vopsitorii lavabile culoare alb- vestiare, birou veterinar, spatiu tehnic.
Finisajele exterioare propuse: panouri termoizolante grosime 6 cm, izolatie spuma poliuretanica,
culoare gri. Tamplaria va fi din PVC cu rupere a puntii termice cu geam termopan cu sticla clara.
Pentru evacuarea eficienta a aerului viciat din hala, se propun guri de admisie aer in fatadele
cladirii si ventilatoare evacuare aer montate in invelitoare.
Cladirea este organizata in 2 zone:
zona industriala (cu spatiu productie: spatiu maternitate 10 boxe/2,90mx 2,60 m, spatiu
grasuni 4 boxe/ 3,90x5,70m, spatiu grasi 4 boxe 3,90x7,80m, camera izolata animale
bolnave, camera necropsie) si
zona pentru personal (2x vestiar tip filtru la capetele halei, birou veterinar, spatiu tehnic).
Imobilul gazduieste functiunea de ferma pentru crestera si ingrasarea porcilor.

Structura functionala:
Functiune
Inaltime
utila(m)
Suprafat
a
utila(mp
)
Finisaj
pardoseala
Finisaj pereti
Finisaj
tavan
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
PARTER
Culoar inspectie 1
2.50
7.00
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Spatiu tehnic
2.50
10.50
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Vestiar haine murdare 1

si dus
2.50
4.90
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe
gips carton
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Vestiar haine curate 1 si

grup sanitar
2.50
5.10
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe
gips carton
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Birou veterinar
2.50
9.75
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe
gips carton
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Pagina 25/76
circuit inchis
Functiune
Inaltime
utila(m)
Suprafat
a
utila(mp
)
Camera izolata animale

bolnave
2.90
9.75
Maternitate
2.90
Grasuni
2.90
Grasi
2.90
Finisaj
pardoseala
Finisaj pereti
Finisaj
tavan
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
118.30
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
103.75
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
142.00
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Vestiar haine murdare 2

si dus
2.50
4.90
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe
gips carton
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Vestiar haine curate 2 si

grup sanitar
2.50
5.10
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe
gips carton
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Culoar inspectie 2
2.50
3.60
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Vopsea
lavabila pe
gips-carton
Camera necropsie
2.50
10.50
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
435.15
TOTAL SUPRAFATA
UTILA - PARTER
3.4. Principalele utilaje de dotare

hidrofoare, ascensoare etc.)
-
Siloz 1,5 t (1 buc.)
Adapatoare tip cupa (40 buc.)
ale
constructiilor
(centrale
termice,
Caracteristici:
material otel inox, ventil otel inox, 3 debite de apa, ajustare a debitului.
Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)

Caracteristici:
reglabila vertical, cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
Jgheaburi- pentru hranire (48 buc.)
Pagina 26/76
circuit inchis
Caracteristici:
Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
Capacitate 170 kg
12 jgheaburi de 1.0x0.5m in boxele individuale
4 boxe x 4 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasuni
4 boxe x 5 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasi
Senzori de temperatura (3buc.)
Sistem de control electronic al mediului (1 buc.)
Lampa infrarosu 2000W (24 buc.)

Caracteristici:
Cablu 5 m cu stecher
Grilaj de protectie
Montaj perete/ stand mobil
Echipamente electrice
-
Tablou Electric 46 circuite: intrerupator general 100A/30mA (10A iluminat 5 circuite;

10A iluminat rezerva 1 circuit; 16 A prize 34 circuite; 16 A rezerva 2 circuit;
alimentare 380 V; 25A/380V - 4 circuite); cutie cofret aparent.
Proiectoare - 350W cu halogen (6 buc.)
Echipamente sanitare
-
Boiler Electric 30 l (2 buc.)

Caracteristici:
Putere electrica boiler : 1.5 [kW]
Presiune maxima de lucru: 0.6 [Mpa]
Plaja de temperatura: 10-65 [C]
Consum mediu pentru a mentine temperatura de 65C: 0.56 [kWh/24h]
Putere consumata pentru a produce apa la 65 C: 1.9 [ kWh]
Timp de incalzire pana la 40C (dt=25C): 0.6 [h]
Timp de incalzire pana la 65C: 1.3 [h]
Inaltime boiler electric : 610 [mm]
Diametru boiler electric : 365 [mm]
Distanta intre racorduri R: 100 [mm]
Greutate boiler electric : 19 [kg]
Termice
-
Convector electric 500 W (6 buc.)

Caracteristici:
Putere convector electric: 500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Pagina 27/76
circuit inchis
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 430x105x400 mm
Greutate : 3.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
Convector electric 1500 W (2 buc.)

Caracteristici:
Putere convector electric: 1500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 620x105x400 mm
Greutate : 4.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
- Ventilator axial 25.000 mc/h, 230 V, 1.100 W, 6,8 A evacuare fortata (10 buc.)
- Unitate frigorifica (pentru camera de necropsie)
Caracteristici:
1400 litri greutate 150Kg, Volum 1400 l, Temperatura -5/+10gr.C, putere Inst.
0.57 kW, tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat, grosime
straturi izolator: 60 mm, umiditate relativa 65%, usa cu garnitura magnetica,
prevazut cu panou de control, gaz refrigerant R404A/R507.
3.5. Instalatii aferente constructiilor

Se vor descrie solutiile adoptate pentru instalatiile de iluminat, forta, curenti slabi, apa, canalizare
etc.
Instalatii sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m, conform
normelor in vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate. Grupul de pompare va fi
alimentat din 2 rezervoare tampon de 2000l. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei
menajere si anume debitul si presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o
statie de pompare: debit maxim 2.9 mc/h, presiune maxima 45 mCA, puterea maxima 0.75 kW,
amplasata la put special destinat echipamentelor de instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub adincimea de
inghet si este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD) cu diametrul nominal
de 63 mm pozata pe pat de nisip.
Apa calda pentru consum menajer va fi preparata prioritar de la boilerul electric pozitionat in Spatiu
Tehnic. Parametri tehnici boiler electric 30 litri, putere electrica boiler 1,50 kW, presiune maxima de
lucru 0,6 Mpa, plaja de temperatura 10-65grC, consum mediu pentru a mentine temperatura de
65grC: 0.56 kWh/24h, putere consumata pentru a produce apa la 65 grC 1.9 kW/h, timp incalzire
pana la 65 grC 1.3 h, inaltime boiler electric 610 mm, diametru 365 mm, distanta intre racorduri R:
100 mm, Masa boiler electric 19 kg. Coloanele de apa rece, apa calda si de canalizare vor fi
montate in nisa comuna cu posibilitate de acces la robineti de inchidere.
Pagina 28/76
circuit inchis
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala si tevi din
polipropilena montate in sapa. Canalizarea se va realiza prin coloana separata pentru grupul
sanitar. Apele pluviale vor fi preluate prin coloane cu diametru de 110 mm care vor avea deversare
libera.
Coloanele si conductele colectoare se vor executa din tuburi de polipropilena imbinate cu mufe si
etansate cu garnituri de cauciuc.
Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine de
canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare menajera 750 litri .
Pentru asigurarea legaturii cu atmosfera coloanele principale de canalizare Dn 50 vor fi prevazute
cu caciula de ventilatie din polipropilena. Sustinerea tevilor de canalizare se face cu coliere de otel
si mansoane de cauciuc. Pentru o eventuala interventie s-a prevazut o piesa de curatire cu capac
de vizitare in ghena de instalatii de la Vestiar cu grup sanitar si dus.
Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) prin separatorul de
hidrocarburi catre fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 2000 litri Parametri tehnici:
lungime 2.1 metri, Diametru 1.2 metri, 3 compartimente, dubla ranforsare fibra sticla.
Apa uzata tehnologica, provenita de la spalarea halei de productie, ajunge, odata cu dejectiile, in
cuva fiecareia din hala.
Cuvele haleli sunt vidanjate periodic, iar dejectiile sunt utilizate ca ingrasamint natural prin
imprastiere pe terenurile agricole detinute de societate.
Pentru marirea capacitatii de depozitare a dejectiilor fluide vor realizate, in incinta fermei, un bazin
de stocare ingropat cu volumul de 170mc.
In ghena de instalatii corespunzatoare baii se monteaza robinete sferice de separatie 25.
S-au prevazut instalatii sanitare in vestiar cu grup sanitar si dus.
Instalatiile se vor executa din:
- tevi din polipropilena reticulata pentru conductele de apa rece si calda;
- tevi si piese de legatura din polipropilena de canalizare;
- baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare;
- robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic ;
- robinete de reglaj de colt, cu ventil ;
- robinete de retinere cu ventil si mufe.
Instalatii termice
Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi
alimentate de la prize electrice 220V.
Aceste radiatoare electrice - convectoare contin un panou de control: Switch ON / OFF si termostat
reglabil care asigura utilizarea convenabila a acestor convectoare electrice si creeaza confort
acceptabil.
Toate modelele de radiatoare electrice - convectoare sunt montate pe perete. Aceste radiatoare
electrice - convectoare sunt extrem de subtiri si permit economie de spatiu. Ele sunt estetice si au
o functie speciala pentru curatire usoara.
Camera necropsie va fi dotata cu unitate frigrorifica: dimensiuni: 1420x800x2030 mm; greutate:
150 kg; volum: 1400 L ; temperatura: -2/ +8 grade C; putere: 570W 220 V. Constructie integrala
inox interior si exterior. Tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat. Compatibil cu tavi
Pagina 29/76
circuit inchis
GN 2/1 (65x53 cm). Dotat cu colturi interioare rotunjite pentru igienizare mai buna. Izolatie in CFC
din poliuretan. Grosime stratului izolator: 60mm. Temperatura ambientala: +43C Umiditate
relativa: 65%. Usa cu garnitura magnetica. Prevazut cu panou de control electronic. Gaz refrigerant
R404A/R507. Sistem complet de decongelare automata. Racire ventilata. Picioare inox reglabile pe
inaltime (110/190mm). Echipat cu teava de scurgere cu capac si bazin pentru scurgere.
Instalatii electrice
Instalatii de iluminat artificial
In cadrul acestei lucrari vor fi prevazute instalatii de iluminat cu corpuri de iluminat noi care sa
asigure o vizibilitate adecvata tipului de activitati specifice.
In general se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 100 lx, 200 lx, cu un minim de
50 lx, factorul de uniformitate fiind de 1 / 40.
Indicele de redare a culorilor (Ra) va fi mai mare de 65 si asigurat de lampile cu temperatura de
culoare intre 4.500 6.500 K.
In spatiile cu destinatia Vestiar cu grup sanitar si dus, spatiu tehnic si birou veterinar, se vor
monta, corpuri de iluminat fluorescente, etanse, avand grad de protectie minim IP 20, iar in boxe
maternitate, culoar inspectie, boxa vier, boxe grasuni si boxe grasi se vor monta corpuri de
iluminat fluorescente, etanse, cu grad de protectie minim IP 65. Comanda iluminatului se va face
prin intermediul intrerupatoarelor si comutatoarelor montate ingropat in pereti, la intrarile in
incaperi.
Instalatiile noi de iluminat vor urmari, in principiu, traseele cele mai scurte, cu modificarile de
rigoare in locurile unde incaperile nu permit acest lucru.
Instalatiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru izolat in PVC de tip CYYF
1,5 mmp trase in tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm ingropate in ziduri sau in planseu, in cazul
corpurilor de iluminat si al trecerilor, conform detaliilor din planse.
Tuburile orizontale aferente instalatiilor de iluminat se vor poza ingropat la circa 20 cm sub nivelul
planseului. Dispozitivele pentru prinderea sau suspendarea corpurilor de iluminat trebuie sa
suporte, fara a suferi deformari, o greutate egala cu de cinci ori greutatea corpului de iluminat ce
urmeaza a fi suspendat, dar cel putin 10 kg.
Aparatele de comutatie pentru instalatiile de iluminat vor fi de buna calitate, si se vor fixa in doze
noi cu holtzsuruburi prinse in rama metalica a aparatelor si acoperite de masca din material plastic
izolant.
3.6. Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora

Se vor descrie modul de asigurare a acestora si solutiile tehnice adoptate
Alimentare cu energie electrica - racord la reteaua edilitara existenta.

Alimentare cu apa. In prezent nu exista retea de alimentare cu apa, in acest scop s-a prevazut
realizarea unui put forat dotat cu hidrofor si sistem de pompare.
Alimentare cu gaz. Nu exista retea de alimentare cu gaz.
Accesul se face pe drum de exploatare, pe laturile de VEST si de SUD ale terenului.
3.7. Avize si acorduri

Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare, privind:
Pagina 30/76
circuit inchis
- certificatul de urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul urbanistic, avizat si aprobat potrivit legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispozitiilor legale.
La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in

planul urbanistic emis de Primaria Comunei Islaz, judetul Teleorman pentru Ferma de crestere si
ingrasare porci ferma cu circuit inchis apartinand solicitantului Popescu Dan Intreprindere
Familiala.
Alte avize de specialitate sunt:
Decizia etapei de evaluare initiala emisa de Agentia pentru Protectia Mediului Teleorman
care atesta ca solicitantul a initiat procedura pentru obtinerea acordului de mediu;
Notificarea emisa de Directia Sanitar Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor
Teleorman care atesta conformitatea proiectului cu legislatia in vigoare pentru domeniul
sanitar veterinar si siguranta alimentelor si ca prin realizarea investitiei in conformitate cu
proiectul ferma va fi in concordanta cu legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si
pentru siguranta alimentelor;
Notificarea emisa de Directia de Sanatate Publica Teleorman privind conformitatea
proiectului cu conditiile de igiena si sanatate publica.
3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor

/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi
achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care urmeaza a fi
amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati). Se vor preciza de asemenea denumirea,
numarul si valoarea utilajelor/ echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/
dotarilor care vor fi achizitionate, cu fundamentarea necesitatii acestora (utilizati formatul
tabelar prezentat mai jos)
Valoare fara
TVA
TVA
LEI
LEI
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
1.
Silozuri
3
17.348
4.164
2.
Jgheaburi furajare
48
38.382
9.212
3.
Adapatoare cupa
40
4.402
1.056
4.
Suport adapatoare cupa
40
2.797
671
5.
Sistem de control al mediului
1
1.952
468
6.
Lampa infrarosu 2000W
24
25.155
6.037
7.
Senzori temperatura
3
1.041
250
Total Utilaje, echipamente tehnologice si
91.077
21.858
functionale cu montaj (procurare)
Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
1.
Transpalet
1
1.301
312
2.
Filtru auto
1
12.144
2.914
Total Utilaje si echipamente fara montaj,
13.445
3.227
mijloace de transport, alte achizitii specifice
Dotari
1.
Scroafe
10
13.000
3.120
Total Dotari
13.000
3.120
TOTAL
117.522
28.205
Nr.
crt
Denumire/Tip
utilaj/echipament
Numar
bucati/set
Pagina 31/76
Total cu TVA
LEI
21.512
47.594
5.459
3.469
2.420
31.192
1.291
112.935
1.613
15.058
16.671
16.120
16.120
145.727
circuit inchis
Caracteristici tehnice ale echipamentele achizitionate prin proiect:

Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj
-
Silozuri (3 buc.)
o Siloz 1,5 t (1 buc.)
- Jgheaburi- pentru hranire (48 buc.)
Caracteristici:
o Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
o Capacitate 170 kg
o 12 jgheaburi de 1.0x0.5m in boxele individuale
o 4 boxe x 4 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasuni
o 4 boxe x 5 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasi
- Adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
o material otel inox,
o ventil otel inox,
o 3 debite de apa,
o ajustare a debitului.
- Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
o reglabila vertical,
o cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
- Sistem de control electronic al mediului (1 buc.)
- Lampa infrarosu 2000W (24 buc.)
Caracteristici:
o Cablu 5 m cu stecher
o Grilaj de protectie
o Montaj perete/ stand mobil
- Senzori de temperatura (3buc.)
Utilaje si echipamente fara montaj
-
Transpalet
Filtru auto
Caracteristici tehnice:
o Latime de lucru : 3 - 4 m
o Inaltime de lucru: 4 - 5 m
o presiune pompa: 40 bar
Descrierea fluxului tehnologic
Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului (plan de cultura pe
perioada de cinci ani, plan de productie pe perioada de cinci ani pentru ferma zootehnica si altele)
Etapele fluxului tehnologic in ferma sunt:
aprovizionarea cu scroafe;
aprovizionarea cu furaje;
aprovizionarea cu premixuri si medicamente;
organizarea si efectuarea procesului de monta;
asistarea procesului de nastere;
crestere
Pagina 32/76
circuit inchis
ingrijire zilnica animale:
adapare
supraveghere activitate curenta bucatarie furajera

hranire/Administrare corecta reteta furajare in concordanta cu stadiul de dezvoltare a
animalelor
supraveghere starea generala de sanatate a animalelor
administrare medicamente curative / preventive
supraveghere sistem ventilatie hala;
pregatire depopulare hala;
pregatire hala pentru un nou ciclu de productie:
evacuare dejectii;
curatare , decontaminare
verificare functionare instalatii

In ferma va fi acordata o atentie deosebita utilizarii corecte a tehnologiei de crestere si ingrasare
porci astfel incat sa se realizeze maximum de spor in greutate cu un consum minim de furaje.
In cadrul fermei, spatiul de cazare va fi format din 3 compartimente:
1 spatiu pentru maternitate,
1 compartiment pentru grasuni, porci intre 15 si 60kg;
1 compartiment pentru grasi, porci intre 60 si 110 kg.
Scroafele vor fi aduse in ferma cu mijloace de transport specializate. Prima populare a fermei se
va face cu 10 scrofite, urmand ca anual, efectivul de animale sa se reinoiasca cu 3 animale,
scroafele reforma fiind scoase din ferma.
Animalele din maternitate vor fi cazate in boxe individuale. O boxa va fi in permanenta libera
pentru cazurile de urgenta (imbolnavirea unui animal, spor mediu zilnic mai mic decat celalalte
animale). Boxele individuale pentru scroafe vor avea o suprafata de 7.54mp(2.9mx2.6m).
Animalele sunt cazate in ferma circa 4 saptamani, inainte de a intra in ciclul de reproductie,
perioada numita si perioada de carantina.
Sugarii vor fi cazati in maternitate timp de 3-4 saptamani impreuna cu scroafele in boxele
individuale, cat se va realiza lactatia. Efectivul mediu de animale pentru aceasta categorie va fi de
10 capete de scroafe/ciclu si 100 de sugari/ciclu, iar intr-un an vor fi 2,26 cicluri. In total, efectivul
anual de sugari este de 230 animale.
Grasunii vor fi cazati in al doilea compartiment cu 4 boxe comune, fiecare boxa avand o suprafata
de 22.23mp (3.9x5.7m). Aici vor fi cazati pentru o perioada de 63 de zile. Dupa cele 63 de zile
petrecute in compatimentul pentru grasuni, animalele vor fi mutate in compartimentul pentru porci
grasi.
Porcii grasi vor fi cazati in cel de-al treilea compartiment al cladirii timp de 63 de zile, pana ajung
la greutatea de 110-120 kg. Vor fi cazati in 4 boxe comune, fiecare avand o suprafata de 30.42mp
(3.9x7.8m).
In ferma distribuirea apei se executa automatizat, iar hranirea animalelor va fi facuta de catre
personalul fermei cu ajutorul unui transpalet.
Sarcina personalului din ferma este ca zilnic, sa controleze fiecare boxa, starea de sanatate a
animalelor, functionarea instalatiei de adapare, distribuirea hranei, inchiderea usilor de la boxe,
controlul functionarii corecte a instalatiilor de ventilatie, incalzire, etc.
Pagina 33/76
circuit inchis
Constatarea unei defectiuni la instalatii sau depistarea unor animale bolnave va fi insotita de
masuri corespunzatoare si imediate.
Depopularea halelor se face conform cu fluxul tehnologic, atunci cand a expirat timpul de
stationare in compatimentele pentru maternitate, grasuni sau grasi si cand porcii au atins varsta si
greutatea planificata.
Depopularea se face pentru tot compartimentul, deoarece conform fluxului tehnologic - dupa
perioada in care se va curata, se dezinfecteaza spatiile respective si se vor verifica instalatiile
aferente, hala urmeaza sa fie repopulata cu o noua serie de suine.
Depopularea compartimentului se va face in 2 - 4 zile.
Hranirea suinelor
Furajele necesare pentru hranirea efectivului de animale vor fi achizitionate de la FNC-uri din
apropierea fermei si vor fi depozitate in cele 3 silozuri achizitionate prin proiect.
Porcii vor fi alimentati in concordanta cu greutatea lor corporala, in sistemul de hranire
permanenta.
In alimentatia efectivului de scroafe se vor utiliza nutreturi combinate, tinand cont de regimul de
folosire la monta si greutate corporala, realizandu-se un consum zilnic de 2,8 kg nutret combinat in
perioadele de asteptare si de gestatie.
Pentru scroafele lactante se va utiliza o furajare la discretie, consumul la aceasta categorie de
animale fiind de aprox. 10 kg de nutret combinat pe zi. Tot la discretie va fi asigurat si consumul
zilnic de apa, necesar metabolismului crescut precum si in procesul de producere a laptelui.
In prima parte a vietii, purcelul sugar valorifica foarte bine hrana si are un ritm de crestere
accelerat, sporindu-si masa corporala de la nastere de circa 5 ori pana la varsta de o luna si de 10
12 ori pana la varsta de doua luni. In primele 3 saptamani de viata, purceii vor primi doar lapte
matern. La varsta de 3 saptamani, purceii vor fi intarcati.
Alimentatia grasunilor si a grasilor se va face in concordanta cu greutatea lor corporala, in
sistemul de hranire permanenta.
Cantitatea de hrana consumata zilnic depinde de varsta si starea fiziologica a animalului, respectiv
de capacitatea de ingestie a acestuia, iar pe de alta parte de calitatea ratiei, volumul si densitatea
ratiei.
Porcii din categoria 15-60 kg in finisare consuma 2 kg furaje pe zi, iar porcii din categoria 60-120 kg
consuma 3 kg de furaje pe zi.
Adaparea suinelor
Accesul liber si asigurarea in permenenta cu apa se recomanda pentru toate categoriile de porcine,
indiferent de sistemul de furajare.
Ferma este dotata cu gospodarie de apa compusa din: puturi de adancime medie, pompe
submersibile, bazine de stocare si bazin hidrofor pentru asigurarea presiunii in hala. Presiunea in
adapatori va asigura un debit de 0.5-0.8l/min.
Inaltimea de amplasare a adapatorilor tip cupa va fi de 20-35cm.
Numarul dispozitivelor de adapare va trebui sa permita porcilor sa-si satisfaca setea fara sa se
lupte cu alti indivizi la accesul de apa. Boxele individuale vor avea fiecare cate o adapatoare, iar in
boxele comune, cate 3 adapatoare/boxa pentru grasuni si 4 adapatoare/boxa pentru grasi.
Calitatea apei va fi identica cu cea a apei pentru consumul uman.
Consumul zilnic mediu de apa in perioada in care ferma este populata este de cca. 106.55 mc/an.
Iluminatul adapostului pentru suine
Pagina 34/76
circuit inchis
Cerintele de lumina ale porcilor sunt stabilite de Directiva 91/630/EEC, unde se precizeaza ca
animalele nu trebuie tinute permanent in intuneric, ele avand nevoie de lumina comparabila cu cea
naturala din orele de zi. Lumina trebuie sa fie disponibila pentru controlarea animalelor, ea neavand
nici o influenta negativa asupra productiei porcilor.
Sunt utilizate diferite lampi, fiecare avand propriile cerinte de energie.
Instalatiile pentru iluminat trebuie sa respecte standardele privind operarea in siguranta si sa fie
rezistente la apa. Sursele de lumina vor fi instalate astfel incat sa se asigure un nivel de lumina
care sa permita desfasurarea operatiunilor necesare de intretinere si control al activitatii in hala.
Ferma urmeaza a beneficia de doua tipuri de iluminat:
-
iluminat natural prin faptul ca lateralele grajdului sunt prevazute cu guri de ventilatie
rabatabile, care la temperaturi ridicate se coboara;
iluminat artificial ambiental suficient pentru asigurarea operatiunilor de intretinere a

echipamentelor din hala chiar si in timpul noptii.
Dejectiile animaliere
Emisiile semnificative din activitatile din ferma de porci sunt atribuite cantitatii, structurii si
compozitiei balegarului. Din punct de vedere al protectiei mediului, balegarul este cel mai
important reziduu ce este administrat de ferma. Cantitatea anuala de balegar de porc, urina si
mixtura de dejectii care se produc variaza cu categoria de productie, continutul de nutrienti al
hranei si de sistemul de adapare aplicat, ca si de diferitele stadii de productie cu metabolismul lor
tipic. Cu cat sunt mai avansate stadiile de dezvoltare, cu atat sunt mai ridicate cantitatile de
dejectii.
Dejectiile animaliere se scurg in canalele amplasate sub gratarele de beton ale halei, pardoseala
avand o inclinatie de 10%. Aceste dejectii se colecteaza in acest spatiu, sub un pat de apa, toata
perioada sederii animalelor in hala, dupa care dupa fiecare ciclu - aceste dejectii sunt eliminate
din bazinul amplasat sub hala si transportate la bazinul de stocare dejectii.
Halele vor fi spalate, dezinfectate si pregatite pentru un nou ciclu dupa livrarea fiecarei serii catre
abatoare, inainte de repopulare.
Gestionarea dejectiilor
Materialele organice reziduale provenite de la animale (gunoiul de grajd, namolul de la porci, etc.)
vor fi vandute catre fermele vegetale pentru a fi folosite ca ingrasamant organic.
Asistenta veterinara
Serviciul de asistenta veterinara va fi asigurat de catre persoanalul specializat din cadrul fermei.
Vidul sanitar
Fiecare ciclu de productie este urmat de o perioada de 3 saptamani in care se efectueaza
decontaminarea fermei
Tehnica efectuarii decontaminarii curente se desfasoara in modul urmator:
se evacueaza animalele din boxe;
se scoate de sub tensiune reteaua electrica a adapostului;
se umezeste intreaga suprafata decontaminabila cu apa;
suprafata decontaminabila se curata atent de resturile organice aderente, cu ajutorul unui

jet de apa sub presiune, al aerului comprimat, al periilor, al maturilor sau al unor solutii
decapante;
se efectueaza reparatiile curente necesare reluarii procesului de productie, in conformitate

cu tehnologia de crestere si cu prevederile programului sanitar- veterinar;
Pagina 35/76
circuit inchis
se face curatenia mecanica;
se aplica decontaminantul.
Serviciul de decontaminare va fi asigurat de personalul din cadrul fermei.
Mortalitatea animalelor
Animalele moarte vor fi transportate la un incinerator de pe raza judetului. Pentru perioada cat sunt
stocate in ferma, cadavrele animalelor vor fi depozitate intr-un spatiu special destinat acestui scop.
4. Durata de realizare (luni) si etape principale

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.
In procesul de estimare a duratei de executie a obiectivelor de constructii si a planificarii activitatilor, incepand
cu data semnarii contractului de finantare cu Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit, proiectantul
va lua in calcul si perioadele de timp nefavorabil realizarii investitiilor.
Durata de implementare a proiectului de investitii este de 2 ani (24 luni calendaristice).

In realizarea graficului fizic si financiar a proiectului s-a tinut seama ca in perioada lunilor cu
temperaturi scazute (decembrie-ianuarie) nu se vor realiza lucrari de constructii.
Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 3 transe de plata, esalonate pe durata de executie
a proiectului proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate.
Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi primit in termen de 90 de zile de la depunerea Cererilor de
plata.
Pagina 36/76
circuit inchis
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare a porcilor ferma cu circuit
inchis
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,
din care:
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
care:
3.1 Studii de teren
3.5 Consultanta
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
achizitii specifice
4.5 Dotari
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
L1
L2
L3
x
x
x
x
x
x
x
Pagina 37/76
x
x
X
L4
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
L5
L6
L7
L8
L9
L10
L11
L12
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
L1
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,

din care:
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
care:
3.1 Studii de teren
3.5 Consultanta
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
achizitii specifice
4.5 Dotari
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
Pagina 38/76
L2
L3
L4
L5
L6
L7
L8
L9
L10
L11
L12
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
circuit inchis
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
Capitolul 1.
Cheltuieli
pentru
obtinerea si
amenajarea
terenului - total,
din care:
1.1 Cheltuieli
pentru
obtinerea
terenului
1.2 Cheltuieli
pentru
amenajarea
terenului
1.3 Cheltuieli cu
amenajari
pentru protectia
mediului si
aducerea la
starea initiala
Capitolul 2.
Cheltuieli
pentru
asigurarea
utilitatilor
necesare
obiectivului
Capitolul 3.
Cheltuieli
pentru
proiectare si
asistenta
tehnica - total,
din care:
3.1 Studii de
teren
3.2 Obtinerea
de avize,
acorduri si
autorizatii
3.3 Proiectare si
Categori
a de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibi
le
Luna
Luna
Luna
Luna
5
6
7
8
0
0
0
0
Luna
1
0
Luna
2
0
Luna
3
0
Luna
4
0
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
TOTAL
AN 1
Luna
9
0
Luna
10
0
Luna
11
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Eligibile
Neeligibi
le
14,854
14,854
29,708
3,565
3,565
7,130
Total
18,41
9
18,41
9
36,838
Eligibile
Neeligibi
le
5,132
4,048
4,048
867
867
867
867
867
867
867
19,300
919
659
659
208
208
208
208
208
208
208
3,695
Total
6,052
4,707
4,707
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
22,995
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
1,084
1,084
260
260
1,344
1,301
0
1,301
0
1,301
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,344
3,903
1,301
2,747
1,301
2,747
1,301
2,747
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3,903
8,240
Pagina 39/76
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
inginerie
3.4 Organizarea
procedurilor de
achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta
tehnica
Categori
a de
cheltuieli
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total

Luna
Luna
Luna
Luna
5
6
7
8
Luna
1
Luna
2
Luna
3
Luna
4
659
659
659
3,406
0
3,406
0
3,406
0
0
0
0
0
0
0
0
0
TOTAL
AN 1
Luna
9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
1,978
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
10,218
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
867
0
867
0
867
0
867
0
867
0
867
0
867
0
0
0
0
0
6,072
208
208
208
208
208
208
208
1,457
1,076
1,076
1,076
25,42
6
1,076
25,42
6
1,076
25,42
6
1,076
25,42
6
1,076
25,42
6
7,529
127,12
8
6,102
6,102
6,102
6,102
6,102
31,52
8
25,42
6
31,52
8
25,42
6
31,52
8
25,42
6
31,52
8
25,42
6
31,52
8
25,42
6
Capitolul 4
Cheltuieli
pentru
investitia de
baza - total, din
care:
Eligibile
Neeligibi
le
Total
A - Constructii si
lucrari de
interventii total, din care:
Eligibile
Neeligibi
le
6,102
6,102
6,102
6,102
6,102
Total
31,52
8
31,52
8
31,52
8
31,52
8
31,52
8
Eligibile
25,426
25,426
25,426
25,426
25,426
Neeligibi
le
157,63
9
0
4.1 Constructii
si instalatii
4.2 Montaj utilaj

tehnologic
4.3 Utilaje,
echipamente
tehnologice si
functionale cu
montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si
echipamente
fara montaj,
6,102
6,102
6,102
6,102
6,102
31,52
8
0
31,52
8
0
31,52
8
0
31,52
8
0
30,511
157,63
9
127,12
8
30,511
157,63
9
127,12
8
30,511
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
31,52
8
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibi
le
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pagina 40/76
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
mijloace de
transport, alte
4.5 Dotari
4.6 Active
necorporale
B - Cheltuieli
pentru investitii
in
culturi/plantatii:
Subcapital 1 Lucrari de
pregatire a
terenului
Subcapital 2 Infiintarea
plantatiei
intretinere
plantatie in anul
1
intretinere
plantatie in anul
2
Subcapital 5 Instalat sistem
sustinere si
imprejmuire
Capitolul 5 Alte
cheltuieli - total,
din care:
5.1 Organizare
de santier

Luna
Luna
Luna
Luna
5
6
7
8
Categori
a de
cheltuieli
Luna
1
Luna
2
Luna
3
Luna
4
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
TOTAL
AN 1
Luna
9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
0
1,735
0
0
0
3,036
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4,771
260
1,475
2,203
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
17,209
1,995
0
0
1,475
0
0
5,239
3,036
729
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
1,475
0
0
21,980
3,036
729
Pagina 41/76
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
5.2 Comisioane,
taxe
5.3 Cheltuieli
diverse si
neprevazute
Capitolul 6
Cheltuieli
pentru darea in
exploatare total, din care:
6.1 Pregatirea
personalului de
exploatare
6.2 Probe
tehnologice si
teste
TOTAL
GENERAL, din
care:
-achizitii de
active fixe
corporale
-achizitii de
active fixe
necorporale
-cresterea
investitiilor in
curs
- dobanzi si
comisioane
aferente
Luna
1
0
1,735
Luna
2
0
0
Luna
3
3,765
0
Luna
4
0
0
Luna
Luna
Luna
Luna
5
6
7
8
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
9
0
0
Luna
10
0
0
Luna
11
0
0
Luna
12
0
0
260
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
16,481
1,995
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
18,215
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
15,72
2
0
15,72
2
0
26,29
3
0
26,29
3
0
26,29
3
0
26,29
3
0
26,29
3
0
180,90
7
5,248
5,248
7,785
7,785
7,785
7,785
7,785
1,475
1,475
20,96
9
0
34,07
8
0
34,07
8
0
34,07
8
0
34,07
8
0
34,07
8
0
1,475
1,475
239,45
2
0
Categori
a de
cheltuieli
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
TOTAL
AN 1
3,765
1,735
Eligibile
6,867
4,048
7,084
Neeligibi
le
1,180
2,134
2,862
Total
8,047
6,182
9,946
Eligibile
Neeligibi
le
Total
Eligibile
Neeligibi
le
Total
20,96
9
0
0
6,867
0
4,048
0
4,048
0
867
0
867
0
867
0
867
0
867
0
867
0
867
0
0
0
0
0
21,034
1,180
659
659
208
208
208
208
208
208
208
3,955
8,047
4,707
4,707
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
Eligibile
3,036
14,854
14,854
25,426
25,426
25,426
25,426
25,426
24,990
159,87
3
Neeligibi
le
729
0
1,475
0
1,475
Total
3,765
Eligibile
Neeligibi
le
0
0
0
1,475
0
1,475
3,565
3,565
6,102
6,102
6,102
6,102
6,102
18,41
9
0
1,475
18,41
9
0
1,475
31,52
8
0
1,475
31,52
8
0
1,475
31,52
8
0
1,475
31,52
8
0
1,475
31,52
8
0
1,475
Pagina 42/76
58,545
38,369
198,24
2
0
16,220
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
creditelor
bancare
TVA
Categori
a de
cheltuieli
Luna
1
Luna
2
Luna
3
Luna
4
Luna
Luna
Luna
Luna
5
6
7
8
Luna
9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
Total
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
16,220
Total
919
659
1,388
3,773
3,773
6,310
6,310
6,310
6,310
6,310
42,065
Luna
9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
61,84
6
Surse de finantare
Incasare ajutor financiar
nerambursabil
Luna 1
Luna
3
Luna
4
2,967
13,85
7
18,93
1
137,41
5
221,18
7
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA
Luna
Luna
Luna
Luna
5
6
7
8
73,72
0
0
0
9
Luna
2
TOTAL
AN 1
TOTAL
AN 1
135,57
5
137,41
5
221,18
7
35,754
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
Capitolul 1.
Cheltuieli
pentru
obtinerea si
amenajarea
terenului total, din care:
1.1 Cheltuieli
Categoria
de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibil
e
Luna
1
0
Luna
2
0
Total
Eligibile
Luna
11
0
Luna
12
0
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Pagina 43/76
TOTAL
AN 2
Luna
10
0
Luna 3
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
pentru
obtinerea
terenului
1.2 Cheltuieli
pentru
amenajarea
terenului
1.3 Cheltuieli
cu amenajari
pentru
protectia
mediului si
aducerea la
starea initiala
Capitolul 2.
Cheltuieli
pentru
asigurarea
utilitatilor
necesare
obiectivului
Capitolul 3.
Cheltuieli
pentru
proiectare si
asistenta
tehnica - total,
din care:
3.1 Studii de
teren
3.2 Obtinerea
de avize,
acorduri si
autorizatii
3.3 Proiectare
si inginerie
3.4
Organizarea
procedurilor
de achizitie
3.5
Consultanta
Categoria
de
cheltuieli
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e

TOTAL
AN 2
Luna
1
Luna
2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
867
867
867
2,602
208
208
208
625
Total
1,076
1,076
1,076
3,227
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pagina 44/76
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
3.6 Asistenta
tehnica
Capitolul 4
Cheltuieli
pentru
investitia de
baza - total,
din care:
A - Constructii
si lucrari de
interventii total, din care:
4.1 Constructii
si instalatii
4.2 Montaj
utilaj
tehnologic
4.3 Utilaje,
echipamente
tehnologice si
functionale cu
montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si
echipamente
fara montaj,
mijloace de
transport, alte
achizitii
specifice
4.5 Dotari
4.6 Active
necorporale
Categoria
de
cheltuieli
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e

Luna
1
Luna
2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
0
0
0
0
0
867
0
867
0
867
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
TOTAL
AN 2
0
2,602
208
208
208
625
0
0
0
0
1,076
25,426
1,076
25,426
1,076
49,279
0
23,854
0
23,854
0
23,854
0
13,445
0
0
0
0
0
0
3,227
185,136
6,102
6,102
11,827
5,725
5,725
5,725
19,347
60,553
Total
31,528
31,528
61,106
29,578
29,578
29,578
32,791
245,688
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
25,426
25,426
49,279
23,854
23,854
23,854
13,445
185,136
6,102
6,102
11,827
5,725
5,725
5,725
19,347
60,553
0
0
0
0
31,528
25,426
31,528
25,426
61,106
25,426
29,578
0
29,578
0
29,578
0
32,791
0
0
0
0
0
0
0
245,688
76,277
6,102
6,102
6,102
18,306
0
0
0
0
31,528
0
31,528
0
31,528
1,084
0
1,084
0
1,084
0
1,084
0
0
0
0
0
0
0
0
94,583
4,337
260
260
260
260
1,041
0
0
0
0
0
0
0
0
1,344
22,769
1,344
22,769
1,344
22,769
1,344
22,769
0
0
0
0
0
0
0
0
5,378
91,077
5,465
5,465
5,465
5,465
21,858
Total
28,234
28,234
28,234
28,234
112,935
Eligibile
Neeligibil
e
13,445
13,445
3,227
3,227
Total
16,671
16,671
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
16,120
16,120
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
16,120
0
0
0
0
0
0
0
16,120
0
Pagina 45/76
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
B - Cheltuieli
pentru
investitii in
culturi/plantati
i:
pregatire a
terenului
Subcapital 2 Infiintarea
plantatiei
intretinere
plantatie in
anul 1
intretinere
plantatie in
anul 2
Subcapital 5 Instalat sistem
sustinere si
imprejmuire
Capitolul 5
Alte cheltuieli
- total, din
care:
5.1 Organizare
de santier
5.2
Comisioane,
taxe
5.3 Cheltuieli
diverse si
neprevazute
Capitolul 6
Cheltuieli
Categoria
de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibil
e

Luna
1
0
Luna
2
0
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
TOTAL
AN 2
Luna
10
0
Luna
11
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
17,695
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
17,695
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
17,695
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
1,475
0
17,695
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pagina 46/76
circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
pentru darea
in exploatare 6.1 Pregatirea
personalului
de exploatare
6.2 Probe
tehnologice si
teste
TOTAL
GENERAL, din
care:
-achizitii de
active fixe
corporale
-achizitii de
active fixe
necorporale
-cresterea
investitiilor in
curs
- dobanzi si
comisioane
aferente
creditelor
bancare
aferente
proiectului
TVA
Surse de
finantare
Incasare ajutor
financiar
nerambursabil

Categoria
de
cheltuieli
e
Luna
1
Luna
2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
Total
Eligibile
Neeligibil
e
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
TOTAL
AN 2
0
0
0
0
0
26,293
0
26,293
0
50,147
0
23,854
0
23,854
0
23,854
0
13,445
0
0
0
0
0
0
0
187,738
1,475
1,475
7,785
7,785
13,510
7,199
7,199
7,199
20,821
1,475
1,475
1,475
78,872
1,475
0
1,475
0
34,078
0
34,078
0
63,656
22,769
31,053
22,769
31,053
22,769
31,053
22,769
34,266
13,445
1,475
0
1,475
0
1,475
0
266,610
104,522
5,465
5,465
5,465
5,465
19,347
41,205
0
0
0
0
0
867
0
867
28,234
867
28,234
0
28,234
0
28,234
0
32,791
0
0
0
0
0
0
0
145,727
2,602
208
208
208
625
0
0
0
0
1,076
25,426
1,076
25,426
1,076
26,510
0
1,084
0
1,084
0
1,084
0
0
0
0
0
0
0
0
3,227
80,614
6,102
6,102
6,362
260
260
260
19,347
0
0
0
0
31,528
0
31,528
0
32,872
0
1,344
0
1,344
0
1,344
0
0
0
0
0
0
0
0
0
99,961
0
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
17,695
Total
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
17,695
Total
6,310
6,310
12,035
5,725
5,725
5,725
6,347
48,177
Luna 1
Luna 2
Luna
3
10,517
Luna 4
0
Luna
Luna
Luna
Luna 7
5
6
8
0
Pagina 47/76
Luna
9
Luna 10
Luna
11
Luna
12
1,366
TOTAL
AN 2
11,883
circuit inchis
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA
0
0
6,310

0
0
0
0
0
0
0
0
6,310
0
0
0
0
0
0
Pagina 48/76
0
0
24,070
0
0
0
0
0
0
0
0
17,796
0
0
0
0
0
0
0
0
54,487
Ferma de crestere si
ingrasare porci
5. Costul estimativ al investitiei

Devizele investitiei, cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe
obiecte (conform legislatiei in vigoare HG 28/09.01.2008):
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile eligibile necesare realizarii proiectului:
Ferma de crestere si ingrasare a porcilor
n mii lei / mii euro la cursul BCE
Nr.
Crt.
Denumirea capitolelor si
subcapitolelor de cheltuieli
4.3370
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data
de
TVA
17.05.201
3
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
2
3
4
5
6
7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului
1.1
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.2
Amenajarea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Amenajri pentru protecia
1.3
mediului si aducerea la starea
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
initiala
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2
29.708
6.850
7.130
36.838
8.494
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic
3.1
Studii de teren
1.084
0.250
0.260
1.344
0.310
Taxe pentru obinerea de avize,
3.2
3.903
0.900
0.000
3.903
0.900
acorduri i autorizaii
3.3
Proiectare i engineering
8.240
1.900
1.978
10.218
2.356
Organizarea procedurilor de
3.4
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
achiziie
3.5
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.6
Asisten tehnic
8.674
2.000
2.082
10.756
2.480
TOTAL CAPITOL 3
21.902
5.050
4.320
26.222
6.046
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz
4.1
Construcii i instalaii
203.405
46.900
48.817
252.223
58.156
4.2
Montaj utilaj tehnologic
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240
Utilaje, echipamente tehnologice
4.3
91.077
21.000
21.858
112.935
26.040
i funcionale cu montaj
Utilaje fr montaj i echipamente
4.4
13.445
3.100
3.227
16.671
3.844
de transport
4.5
Dotri
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
4.6
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
312.264
72.000
74.943
387.207
89.280
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
Organizare de antier
3.036
0.700
0.729
3.765
0.868
5.1.1. Lucrri de construcii
3.036
0.700
0.729
3.765
0.868
5.1
5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
Comisioane, taxe, cote legale,
5.2
1.735
0.400
0.000
1.735
0.400
costuri de finanare
5.3
Cheltuieli diverse i neprevzute
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
4.771
1.100
0.729
5.499
1.268
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar
Pregtirea personalului de
6.1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
exploatare
6.2
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
368.645
85.000
87.122
455.767
105.088
Din care C+M
240.487
55.450
57.717
298.203
68.758
1
Intocmit: SC Proiectant General SRL

Data: 07.06.2013
Pagina 49/76
a porcilor
Ferma de crestere si ingrasare
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:

Nr.
Crt.
4.3370
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data
de
TVA
17.05.201
3
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
2
3
4
5
6
7
1.1
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.2
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
initiala
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 2
0.000
0.000
0.000
0.000
3.1
Studii de teren
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.2
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.4
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
achiziie
3.5
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.6
Asisten tehnic
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
4.1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
4.2
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
4.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
4.4
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
de transport
4.5
Dotri
13.000
2.997
3.120
16.120
3.717
4.6
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
13.000
2.997
3.120
16.120
3.717
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
5.1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
5.2
34.176
7.880
0.000
34.176
7.880
costuri de finanare
5.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
34.176
7.880
0.000
34.176
7.880
6.1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
exploatare
6.2
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
47.176
10.877
3.120
50.296
11.597
Din care C+M
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1

Data: 07.06.2013
Pagina 50/76
a porcilor
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:

Nr.
Crt.
4.3370
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data
de
TVA
17.05.201
3
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
2
3
4
5
6
7
1.1
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.2
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
initiala
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 2
29.708
6.850
7.130
36.838
8.494
3.1
Studii de teren
1.084
0.250
0.260
1.344
0.310
3.2
3.903
0.900
0.000
3.903
0.900
3.3
8.240
1.900
1.978
10.217
2.356
3.4
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
achiziie
3.5
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.6
Asisten tehnic
8.674
2.000
2.082
10.755
2.480
TOTAL CAPITOL 3
21.902
5.050
4.320
26.221
6.046
4.1
203.405
46.900
48.817
252.222
58.156
4.2
4.337
1.000
1.041
5.377
1.240
4.3
91.077
21.000
21.858
112.935
26.040
4.4
13.445
3.100
3.227
16.671
3.844
de transport
4.5
Dotri
13.000
2.997
3.120
16.116
3.716
4.6
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
325.264
74.997
78.063
403.323
92.996
3.036
0.700
0.729
3.764
0.868
3.036
0.700
0.729
3.764
0.868
5.1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
5.2
35.910
8.280
0.000
35.910
8.280
costuri de finanare
5.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
38.946
8.980
0.729
39.674
9.148
6.1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
exploatare
6.2
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
415.821
95.877
90.242
506.058
116.684
240.487
55.450
57.717
298.203
68.758
1

Data: 07.06.2013
Pagina 51/76
a porcilor
Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare

lei/eur
din data
In mii lei / mii euro la cursul BCE 4,3370
o
de
Valoare
TVA
(fara TVA)
Nr.cr
Specificatie
t
Mii
Mii lei
Mii lei
Euro
2.1.
Alimentare cu apa
17,782
4,100
4,268
2.2.
Canalizare
6,939
1,600
1,665
2.3.
Alimentare cu gaze naturale
0,000
0,000
2.4.
Alimentare cu agent termic
0,000
0,000
2.5.
Alimentare cu energie electrica
4,988
1,150
1,197
2.6.
Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc)
0,000
0,000
2.7.
Alte tipuri de retele exterioare
0,000
0,000
2.8.
Drumuri de acces
0,000
0,000
2.9.
Cai ferate industriale
0,000
0,000
Cheltuieli aferente racordarii la retele de
2.10.
0,000
0,000
utilitati
29,70
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 2 - cheltuieli eligibile
6,850
7,130
8
obiectivului
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
22,049 5,084
8,605 1,984
0,000 0,000
0,000 0,000
6,185 1,426
0,000 0,000
0,000 0,000
0,000 0,000
0,000 0,000
0,000
0,000
36,83
8
8,49
4
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

4.337 lei/eur
din data
17.05.2013
0
o
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Nr.cr
Specificatie
t
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
Cheltuieli pentru studii de teren
(geotehnice, geologice, hidrologice,
3.1.
hidrogeotehnice, fotogrammetrice,
1.084
0.250
0.260
1.344
0.310
topografice si de stabilitate a terenului pe
care se amplaseaza obiectivul de investitie)
Cheltuieli pentru obtinere de avize,
3.2.
3.903 0.900
0.000
3.903
0.900
acorduri si autorizatii - total, din care:
1. obtinerea/prelungirea valabilitatii
0.000
0.000
0.000
0.000
ceritificatului de urbanism
2. obtinerea/prelungirea valabilitatii
autorizatiei de construire/desfiintare,
2.342
0.540
0.000
2.342
0.540
obtinere autorizatii de scoatere din circuitul
agricol
3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru
racorduri si bransamente la retelele publice
1.561
0.360
0.000
1.561
0.360
de apa, canalizare, gaze, termoficare,
energie electrica, telefonie, etc.
4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si
0.000
0.000
0.000
0.000
fitosanitar
5. obtinerea certificatului de nomenclatura
0.000
0.000
0.000
0.000
stradala si adresa
6. ntocmirea documentaiei, obinerea
numrului Cadastral provizoriu si
0.000
0.000
0.000
0.000
inregistrarea terenului in Cartea Funciara
7. obtinerea avizului PSI
0.000
0.000
0.000
0.000
8. obtinerea acordului de mediu
0.000
0.000
0.000
0.000
10. alte avize, acorduri si autorizatii
0.000
0.000
0.000
0.000
solicitate prin lege
Pagina 52/76
a porcilor
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

4.337 lei/eur
din data
17.05.2013
0
o
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Nr.cr
Specificatie
t
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
10.21
Proiectare si inginerie - total, din care:
8.240 1.900
1.978
2.356
8
1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor
10.21
8.240 1.900
1.978
2.356
fazelor de proiectare - total, din care:
8
a. studiu de prefezabilitate
0.000
0.000
0.000
0.000
b. studiu de fezabilitate
0.000
0.000
0.000
0.000
c. proiect tehnic
5.204
1.200
1.249
6.453
1.488
d. detalii de executie
1.735
0.400
0.416
2.151
0.496
e. verificarea tehnica a proiectarii
1.301
0.300
0.312
1.613
0.372
f. eleborarea certificatului de performanta
0.000
0.000
0.000
0.000
3.3.
energetica a cladirii
2. Documentatii necesare pentru obtinerea
acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente
0.000
0.000
0.000
0.000
obiectivului de investitii
3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica
efectuata pentru constructii incepute si
neterminate sau care urmeaza a fi
0.000
0.000
0.000
0.000
modificate prin proiect (modernizari,
consolidari, etc.)
4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei,
0.000
0.000
0.000
0.000
cercetrii i auditului energetic
3.4.
Organizarea procedurilor de achizitie
0.000
0.000
0.000
0.000
Cheltuieli pentru consultanta - total,
0.000 0.000
0.000
0.000
0.000
din care:
1. plata serviciilor de consultanta la
elaborarea memoriului justificativ, studiilor
0.000
0.000
0.000
0.000
de piata, de evaluare, la intocmirea cererii
3.5.
de finantare
2. plata serviciilor de consultanta in
domeniul managementului investitiei sau
0.000
0.000
0.000
0.000
administrarea contractului de executie
Cheltuieli pentru asistenta tehnica 10.75
8.674 2.000
2.082
2.480
total, din care:
6
1. asistenta tehnica din partea
proiectantului n cazul cnd aceasta nu intr
0.000
0.000
0.000
0.000
n tarifarea proiectrii
3.6.
2. plata diriginilor de antier desemnai de
autoritatea contractant, autorizai conform
8.674
2.000
2.082 10.756
2.480
prevederilor legale pentru verificarea
execuiei lucrrilor de construcii i instalaii
21.90
26.22
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 3 - cheltuieli eligibile
5.050
4.320
6.046
2
2
Pagina 53/76
a porcilor
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile

4.337 lei/eur
din data
0
o
de
Valoare
TVA
(fara TVA)
Nr.cr
Specificatie
t
Mii
Mii lei
Mii lei
Euro
5.1
Organizare de santier
3.036 0.700
0.729
lucrari de constructii si instalatii aferente
5.1.1
3.036
0.700
0.729
organizarii de santier
5.1.2
cheltuieli conexe organizarii de santier
0.000
0.000
5.2
Comisioane, taxe
1.735 0.400
0.000
comisionul bncii finanatoare
0.000
0.000
0.000
cota aferent Inspectoratului de Stat in
Constructii pentru controlul calitii
1.735
0.400
0.000
lucrrilor de construcii
cota pentru controlul statului n
amenajarea teritoriului, urbanism, i pentru
0.000
0.000
autorizarea lucrrilor de construcii
prime de asigurare din sarcina autoritii
0.000
0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite
0.000
0.000
n condiiile legii
cota aferent Casei Sociale a
0.000
0.000
Constructorilor
5.3
Chletuieli diverse si neprevazute
0.000
0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli
4.771 1.100
0.729
eligibile
Nr.cr
t
5.1
5.1.1
5.1.2
5.2
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile

4.337 lei/eur
din data
0
o
de
Valoare
TVA
(fara TVA)
Specificatie
Mii
Mii lei
Mii lei
Euro
0.000 0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
34.17
Comisioane, taxe
7.880
0.000
6
33.915
7.820
0.000
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor
0.000
0.000
de construcii
cota pentru controlul statului n amenajarea
0.000
0.000
teritoriului, urbanism, i pentru autorizarea
lucrrilor de construcii
Pagina 54/76
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
3.765
0.868
3.765
0.868
0.000
1.735
0.000
0.000
0.400
0.000
1.735
0.400
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
5.499
1.268
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
0.000 0.000
0.000
0.000
0.000
34.17
6
33.915
0.000
7.880
0.000
0.000
0.000
0.000
7.820
a porcilor

contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite n
condiiile legii
Constructorilor
5.3
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli
neeligibile
0.260
34.17
6
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.060
0.000
0.260
0.060
0.000
0.000
0.000
7.880
0.000
0.000
34.17
6
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale

4.337 lei/eur
0
o
Valoare
(fara TVA)
Nr.cr
Specificatie
t
Mii
Mii lei
Euro
5.1
3.036 0.700
5.1.1
3.036
0.700
5.1.2
0.000
0.000
35.91
5.2
Comisioane, taxe
8.280
0
33.915
7.820
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor
1.735
0.400
de construcii
cota pentru controlul statului n
amenajarea teritoriului, urbanism, i pentru
0.000
0.000
autorizarea lucrrilor de construcii
0.000
0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite
0.000
0.000
n condiiile legii
0.260
0.060
Constructorilor
5.3
0.000
0.000
38.94
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli totale
8.980
6
Nr.
crt.
1
2
3
4
5
din data
de
TVA
Mii lei
0.729
7.880
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
3.765 0.868
0.729
3.765
0.868
0.000
0.000
8.280
0.000
0.000
35.91
0
33.915
0.000
1.735
0.400
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.260
0.060
0.000
0.000
39.67
5
0.000
0.000
0.729
7.820
9.148
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli eligibile

din data
4.3370 lei/euro
17.05.2013
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
Terasamente
4.988
1.150
1.197
6.185
1.426
Construcii: rezisten (fundaii,
structur de rezisten) i arhitectur
157.433
36.300
37.784 195.217
45.012
(nchideri exterioare, compartimentri,
finisaje)
Izolaii
5.985
1.380
1.436
7.421
1.711
Instalaii electrice
7.980
1.840
1.915
9.895
2.282
Instalaii sanitare
4.033
0.930
0.968
5.001
1.153
Pagina 55/76
a porcilor
6
7
8
Instalaii de nclzire, ventilare,

climatizare. PSI, radio-tv, intranet
Instalaii de alimentare cu gaze naturale
Instalaii de telecomunicaii
TOTAL I
1
2
3

0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
180.41
41.600
9
PARTEA II - MONTAJ
0.000
0.000
0.000
0.000
223.72
0
0.000
0.000
Montaj utilaje i echipamente

tehnologice
TOTAL II
0.000
4.337
43.301
51.584
1.000
1.041
5.378
1.240
4.337
1.000
PARTEA III - PROCURARE
Utilaje i echipamente tehnologice
91.077
21.000
Utilaje i echipamente de transport
1.301
0.300
Dotri
0.000
0.000
1.041
5.378
1.240
21.858
0.312
0.000
112.935
1.613
0.000
114.54
9
343.64
7
26.040
0.372
0.000
TOTAL III
92.378
21.300
22.171
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL

III)
277.13
4
63.900
66.512
26.412
79.236

Data: 07.06.2013
Nr.
crt
.
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli neeligibile

din data
4.3370
lei/euro
17.05.2013
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
finisaje)
Izolaii
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii electrice
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii sanitare
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL I
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
PARTEA II - MONTAJ
tehnologice
TOTAL II
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Dotri
13.000
2.997
TOTAL III
13.000
2.997
13.000
2.997
III)
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.120
3.120
0.000
0.000
16.120
16.120
0.000
0.000
3.717
3.717
3.120
16.120
3.717

Data: 07.06.2013
Pagina 56/76
a porcilor
DEVIZUL obiectului: DO1
Nr.
crt
.
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
Hala porcine - cheltuieli totale

din data
4.3370 lei/euro
17.05.2013
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
Terasamente
4.988
1.150
1.197
6.185
1.426
157.433
36.300
37.784 195.217
45.012
finisaje)
Izolaii
5.985
1.380
1.436
7.421
1.711
Instalaii electrice
7.980
1.840
1.915
9.895
2.282
Instalaii sanitare
4.033
0.930
0.968
5.001
1.153
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
180.41
223.72
TOTAL I
41.600
43.301
51.584
9
0
PARTEA II - MONTAJ
tehnologice
TOTAL II
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240
4.337
1.000
91.077
21.000
1.301
0.300
Dotri
13.000
2.997
105.37
TOTAL III
24.297
8
290.13
66.897
III)
4
1.041
5.378
1.240
21.858
0.312
3.120
112.935
1.613
16.120
130.66
9
359.76
7
26.040
0.372
3.717
25.291
69.632
30.129
82.953

Data: 07.06.2013
Nr.
crt.
1
2
3
4
5
6
7
8
DEVIZUL obiectului: DO2 Platforma dejectii - cheltuieli eligibile

din data
4.3370 lei/euro
17.05.2013
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000
13.011
3.000
3.123
16.134
3.720
finisaje)
Izolaii
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii electrice
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii sanitare
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL I
13.011
3.000
3.123
16.134
3.720
Pagina 57/76
a porcilor

PARTEA II - MONTAJ
1
2
3

tehnologice
TOTAL II
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Dotri
0.000
TOTAL III
0.000
0.000
13.011
3.000
III)
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.123
16.134
3.720

Data: 07.06.2013
Nr.
crt.
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile

din data
4.3370 lei/euro
17.05.2013
de
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
9.975
2.300
2.394
12.369
2.852
finisaje)
Izolaii
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii electrice
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii sanitare
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Instalaii de alimentare cu gaze
0.000
0.000
0.000
0.000
naturale
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL I
9.975
2.300
2.394
12.369
2.852
PARTEA II - MONTAJ
tehnologice
TOTAL II
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
12.144
2.800
Dotri
0.000
TOTAL III
12.144
2.800
22.119
5.100
III)
0.000
0.000
0.000
0.000
2.914
0.000
2.914
0.000
15.058
0.000
15.058
0.000
3.472
0.000
3.472
5.308
27.427
6.324

Data: 07.06.2013
Pagina 58/76
a porcilor
Fundamentarea bugetului indicativ:

Valorile estimate pentru lucrarile de constructie
Preturile care stau la baza intocmirii devizului general si a devizelor pe obiect s-au obtinut
astfel:
o
Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor

intocmite pe baza antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de
oferta ale executantilor de constructii din judetul Iasi, pentru investitii similare.
Calculul pentru lucrarile de constructii si instalatii raportat la mp de suprafata construita,

pentru investitia Ferma de crestere si ingrasare porci a fost realizat pe baza urmatorilor
indici spatiali:
Suprafata construita hala (mp)
460,00
Suprafata construita platforma dejectii

(mp)
100,00
Suprafata construita platforme auto

pietris (mp)
45,15
Total suprafata construita (mp)
605,15
Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii + Instalatii :

Euro/m
p
Suprafata construita hala
Suprafata construita platforma
dejectii
Suprafata construita platforme auto
pietris
Total suprafata construita
Euro
460,00
90.43
41.600
100,00
30,00
3.000
45,15
50,94
2.300
605,15
70,12
46.900
Ron
180.419
13.011
9.975
203.405
Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la
baza urmatoarea fundamentare:
Resurse umane
Proiect tehnic
Detalii de executie
Verificarea tehnica a proiectarii
Total
Nr.
Experti
2
1
1
3
Cost
unitar
Euro/h
20
25
25
-
Nr. Ore
30
20
20
-
Cost
total
(EUR)
1.200
400
300
1.900
Cost total
(RON)
5.204
1.735
1.301
8.240
Valorile estimate pentru asistenta tehnica

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la
baza urmatoarea fundamentare:
Pagina 59/76
a porcilor
Resurse umane
plata dirigintilor de santier desemnati de
autoritatea contractanta, autorizati
conform prevederilor legale pentru
verificarea executiei lucrarilor de
constructii si instalatii
Total
Nr.
Exper
ti
Cost
unitar
Euro/
h
Nr.
Ore
Cost
total
(EUR)
Cost total
(RON)
25
80
2.000
8.674
80
2.000
8.674
Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Fundamentarea valorilor care compun bugetului indicativ a tinut cont de asemenea de
oferte estimative de pret (3 oferte) primite de la furnizori specifici, oferte care sunt
atasate la studiul de fezabilitate.
6. Finantarea investitiei
Din valoarea totala a investitiei de 506.058 RON, ajutorul public nerambursabil este de
147.458 RON.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa tehnica a
masurii se va utiliza cursul de schimb Euro/RON publicat pe pagina web a Bancii Central Europene
www.ecb.int/index.html de la data intocmirii studiului de fezabilitate.
Curs Euro / leu 4,3370 din data de 17.05.2013

Cheltuieli
eligibile
Euro
34.000
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finantare pentru completarea
51.000
necesarului de finantare din care:
0
- autofinantare
51.000
- imprumuturi
85.000
TOTAL PROIECT
Cheltuieli
neeligibile
Euro
31.684
82.684
31.684
0
31.684
31.684
51.000
116.684
7.1. Total personal existent: 0 persoane

din care personal de executie: 0 persoane
7.2. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea

Locuri de munca nou-create: 0 persoane
In activitatea fermei vor fi implicati membrii familiei.
Pagina 60/76
Euro
34.000
7. Date privind forta de munca
investitiei
Total
a porcilor
7.3. Responsabil legal

(nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala),
relevante pentru proiect
Nume si prenume: Popescu Dan
Functia in cadrul organizatiei: Administrator
Educatie si formare
Perioada
1991 - 1995
Numele
institutiei
de USAMV Bucuresti
invatamant
Domeniul studiat
Facultatea de Zootehnie
Diploma obtinuta
Inginer
Experienta profesionala
2004 - 2010
1 Perioada
.
Nume angajator
SC Ferma Targu Frumos SRL
Functia ocupata
Inginer
2
.
Perioada
Nume angajator
Functia ocupata
2010 - 2012
SC Ferma Harlau SRL
Inginer
Pagina 61/76
II.
Ferma de crestere si ingrasare porci
Parti desenate
Plansa A00 Plan de incadrare in zona (1:25.000-1:5.000)
Pagina 62/76
Plansa A01 Plan general (1:5.000)
Pagina 63/76
Plansa A02 Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500)
Pagina 64/76
Plansa A03 Plan parter hala (1:100)
Plansa A04 Plan invelitoare hala (1:100)
Pagina 65/76
Plansa A05 Sectiune A-A, Sectiune B-B Hala (1:100)
Pagina 66/76
Plansa A06 Fatada 1, Fatada 2 Hala (1:100)
Pagina 67/76
Plansa A07 Fatada 3, Fatada 4 Hala (1:100)
Pagina 68/76
Plansa A08 Plan flux tehnologic (1:100)
Pagina 69/76
Pagina 70/76
Ferma de crestere si
ingrasare porci
III.
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate,

intreprinderi individuale si intreprinderi familiale (Anexe
C)
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale

intreprinderi familiale (Anexe C)
si

Ipotezele de calcul care au stat la baza intocmirii Anexei C Incasari - Plati in perioada
implementarii, respectiv in perioada de prognoza sunt:
Valoarea totala a investitiei propuse este de 506.058 lei (inclusiv TVA), conform
detalierii bugetului prezentata in capitolele anterioare;
Situatia incasarilor, respectiv platilor este realizata pentru perioada de
implementare (24 luni) si se continua cu perioada de functionare de 5 ani, dupa
finalizarea investitiei;
Perioada de implementare incepe cu luna ianuarie 2014 si se finalizeaza in luna
decembrie 2015;
Se considera un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizarii implementarii
proiectului propus ;
Previziunea veniturilor se face in preturi constante neactualizate pe intregul
orizont de analiza;
Activitatea principala previzionata prin proiect este: cresterea si ingrasarea
porcilor, la sol, pe asternut permanent;
Capacitatea fermei este de 100 capete/ciclu.
In anii de implementare intreprinderea familiala nu va obtine venituri.
In anii 1-5 previzionati veniturile intreprinderii familiale vor fi obtinute din vanzarea
porcilor grasi si din vanzarea gunoiului de grajd, ca activitate secundara;
Au fost luate in considerate 3 transe prin care se solicita rambursarea ajutorului
financiar FEADR. Pentru planificarea cererilor de plata s-a pornit de la ipoteza ca
cererea de plata se face dupa receptia lucrarilor si punerea in functiune a utilajelor
achizitionate.
Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat in calcul 90 zile de la depunerea
cererii de plata si pana la primirea efectiva a finantarii.
Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obtinerea avansului de 50%
din valoarea ajutorului nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului,
avansul se va recupera la ultima cerere de plata.

INCASARI:
Linia 13 Capitolul Aport propriuPentru finantarea cheltuielilor
neeligibile din cadrul proiectului este necesar un aport din partea solicitantului
in valoare de 137.414 lei.
Linia 15 - Capitolul Alte venituri (dobanzi, etc.) contine valorile aferente
TVA-ului de recuperat cu investitia.
Pagina 71/76
a porcilor
Linia 17 - Capitolul Credite contractate cuprinde valoarea creditului
contractat pentru cofinantarea proiectului, in valoare de 221.187 lei.
Tablou de rambursare a creditului

51.000
Valoare credit
221.187
Dobanda anuala efectiva
Anul 1 de implementare
Anul 2 de implementare
Anul 1 de prognoza
LEI
%
Durata credit
84
luni
Perioada de gratie
24
luni
Anul
Anul 2
de
EUR
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
Rata
rambursat
a
LEI
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
Pagina 72/76
Dobanzi si
comisioan
e
LEI
0
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,450
1,425
1,401
1,376
1,352
1,327
1,303
1,278
1,253
1,229
1,204
1,180
1,155
1,131
Total plati
catre
banca
LEI
0
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
5,161
5,136
5,112
5,087
5,063
5,038
5,014
4,989
4,964
4,940
4,915
4,891
4,866
4,842
4,817
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
217,501
213,814
210,128
206,441
202,755
199,068
195,382
191,695
188,009
184,323
180,636
176,950
173,263
169,577
165,890
a porcilor
Anul
Luna
Anul 5 de prognoza
Anul 4 de prognoza
Anul 3 de prognoza
prognoza
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
TOTAL
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
Rata
rambursat
a
LEI
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
221,187
Dobanzi si
comisioan
e
LEI
1,106
1,081
1,057
1,032
1,008
983
958
934
909
885
860
836
811
786
762
737
713
688
664
639
614
590
565
541
516
492
467
442
418
393
369
344
319
295
270
246
221
197
172
147
123
98
74
49
25
78,890
Total plati
catre
banca
LEI
4,792
4,768
4,743
4,719
4,694
4,670
4,645
4,620
4,596
4,571
4,547
4,522
4,497
4,473
4,448
4,424
4,399
4,375
4,350
4,325
4,301
4,276
4,252
4,227
4,203
4,178
4,153
4,129
4,104
4,080
4,055
4,031
4,006
3,981
3,957
3,932
3,908
3,883
3,858
3,834
3,809
3,785
3,760
3,736
3,711
300,077
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
162,204
158,517
154,831
151,144
147,458
143,772
140,085
136,399
132,712
129,026
125,339
121,653
117,966
114,280
110,594
106,907
103,221
99,534
95,848
92,161
88,475
84,788
81,102
77,415
73,729
70,043
66,356
62,670
58,983
55,297
51,610
47,924
44,237
40,551
36,864
33,178
29,492
25,805
22,119
18,432
14,746
11,059
7,373
3,686
0
0
Linia 18 - Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR cuprinde valoarea

ajutorului financiar nerambursabil primit de la finantator.
PLATI :
Linia 20 - Capitolul credite contractate se refera la creditele contractare de
la banci si dobanzile aferente (rate si dobanzi), inclusiv cele aferente proiectului.
Pentru creditul aferent proiectului de investitii s-a previzionat o perioada de gratie
de 24 luni la plata ratelor aferente creditului contractat, astfel in anii de
implementare nu se platesc rate la credit, platindu-se doar dobanda aferenta
Pagina 73/76
a porcilor
acestuia, conform centralizatorului de mai sus.
Linia 32 - Capitolul Achizitii de active fixe corporale, inclusiv TVA, linia 33 Achizitii fixe necorporale, inclusiv TVA si linia 34 Cresterea investitiilor in
curs cuprind achizitiile realizate in cadrul prezentului proiect, in valoare de
472.147 lei (cu exceptia cheltuielilor cu ratele si dobanzile pentru creditul de
cofinantare costul creditului).
Anul 1 de implementare: 223.232 lei
Anul 2 de implementare: 248.915 lei.

INCASARI:
Dupa finalizarea investitiei, intreprinderea familiala va detine in exploatare o ferma de
crestere si ingrasare porci cu capacitatea 100 porci/ciclu.
Estimarea incasarilor din activitatea de productie a avut la baza urmatorii parametri
tehnologici:
Parametrii tehnologici de productie
Efectiv de pornire
Ciclu de productie
Numar cicluri pe an
Fatari totale/an
Media purceilor fatati de o scroafa
Purcei obtinuti in total pe an
Pierderi in maternitate
Purcei intarcati
Pierderi in cresa
Productie valorificata anual
Purcei grasi/ciclu
productie gunoi grajd
10
23
2.26
22.6
10.8
244
5
232
1
230
102
216
scroafe
saptamani
cicluri/an
fatari/an
purcei/scroafa/fatare
purcei/an
%
purcei intarcati / an
%
porci grasi
porci grasi
to gunoi grajd
Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea agricola se prezinta astfel:

Nr.
Crt
.
Categoria
Porci in viu
Gunoi de grajd
Subventii scroafe
Subventii porci la ingrasat
Porci in viu
2
Gunoi de grajd
3
Subventii scroafe
4
Subventii porci la ingrasat
Incasari din activitatea
agricola
Pret in
LEI/UM
UM
AN 1
AN 2
Vanzari fizice previzionate

1.100,0 buc
230
230
0
.
70,00
to
216
216
buc
202,97
10
10
.
buc
125,30
230
230
.
Vanzari valorice previzionate
1.100,0
LEI 253.000 253.000
0
70,00
LEI
15.093
15.093
202,97
LEI
2.030
2.030
125,30
LEI
28.818
28.818
298.94
298.94
LEI
1
1
AN 3
AN 4
AN 5
230
230
230
216
216
216
10
10
10
230
230
230
253.000
253.000
253.000
15.093
2.030
28.818
298.94
1
15.093
2.030
28.818
298.94
1
15.093
2.030
28.818
298.94
1
Linia 14 Subventii se refera la subventia de 202,97 lei/cap de scroafa si 125,30 lei/cap

porc la ingrasat acordata de Guvernul Ronaniei. Pentru ferma de porci la ingrasat cu o
Pagina 74/76
a porcilor
capacitate de 10 scroafe si 230 porci la ingrasat subventia anuala va fi de 30.848 lei/an.
PLATI :
Linia 20 - Capitolul credite contractate se refera la ratele si dobanzile
aferente creditului contractat pentru cofinantarea proiectului de investitii, conform
centralizatorului prezentat la linia 17 pentru anii 1-2 de implementare.
Linia 27 - Plati pentru materii prime si materiale cuprinde valoarea platilor
realizate de intreprinderea familiara pentru activitatile din ferma.
Principalele materii prime si materiale utilizate in activitatea fermei sunt: material biologic
pentru popularea fermei, furajele combinate pentru hrana porcilor, paie pentru asternutul
porcilor, materiale sanitar veterinare necesare asigurarii sanatatii porcilor, materiale pentru
dezinfectia halei.
Platile anuale medii pentru materiile prime si materialele necesare functionarii fermei sunt
centralizate in tabelul de mai jos:
Materii prime, materiale
Material biologic de inlocuire
UM
Consumuri
unitare
Consumu
ri anuale
Pret
unitar
(TVA
inclus)
LEI/UM
scrofite
28
saptama
ni
1,300
3,900
0.95
8,419
0.90
1.00
250.00
14.50
4,273
72,642
15,441
6,873
12.00
900
Furaj scroafe gestatie si

kg
cca 2.8 kg/cap/zi
8,863
asteptare
Furaj scroafe lactatie
kg
cca 10kg/cap/zi
4,748
Furaj porci la ingrasat
kg
cca 2.5 kg/cap/zi
72,642
Asternut
to
cca 2 kg/cap/zi
62
Materiale sanitar veterinare
doze
2 doze /cap
474
Materiale pentru dezinfectia
l
25 ml/l apa
75
halei
Total plati cu materii prime si materiale
Plati
totale
anuale
LEI/UM
112,448
Linia 28 - Capitolul Alte plati cuprinde sumele aferente: platile pentru energia
electrica consumata in ferma, platile cu salariile anagajatilor, plati cu asigurarea
productiei, cu distributia produselor si cu alte cheltuieli administrative.
Aceste plati sunt centralizate in tabelul de mai jos:
Alte plati pentru desfasurarea activitatilor
agricole
Plati pentru energie electrica
Alte plati
Total plati pentru desfasurarea activitatilor
Plati totale anuale

LEI/UM
760
3.800
4.560
agricole
Detalierea Altor plati pentru desfasurarea activitatilor agricole se prezinta astfel:
Energia si apa
Energie electrica
UM
Consumuri
unitare
KWh
6 kWh/cap/an
Total plati cu energia si apa
Pagina 75/76
Consumu
ri anuale
per
ferma
1.519
Pret
unitar
(TVA
inclus)
LEI/UM
0,5
Plati
totale
anuale
LEI/UM
760
760
a porcilor

Plati totale anuale
LEI/UM
Alte plati
Cheltuieli administrative
Cheltuieli cu inseminarea
Total alte plati
2.400
1.400
3.800
Linia 30 Alte plati include impozite si taxe locale, contributii fiscale datorate de
intreprinderea familiala, TVA, impozit pe venit net.
Alte plati (Impozite si taxe) sunt centralizate in tabelul de mai jos:

Impozite si taxe
Impozite si taxe
Cheltuieli cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea
Familiala
TVA
Impozit pe venit net
Total impozite si taxe
Plati totale anuale

LEI/UM
3.051
11.249
29.242
20.752
64.294
*) Cheltuielile cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala au fost calculate

luand in calcul urmatoarele obligatii fiscale: contributia la sanatate 5,5% din venitul net si
contributiile la asigurari sociale (pensie) de 31,3% din venitul net, dar nu mai mult de 3.479
lei/an.
**) Impozitul pe profit a fost calculat luand in calcul deductibilitatea cheltuielilor cu
amortizarea mijloacelor fixe realizate/achizitionate prin proiect.
INDICATORI FINANCIARI - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale,

intreprinderi familiale, persoane fizice
Total
Total
Total
Total
Total
Anul
an 1
an 2
an 3
an 4
an 5
UM
Nr.crt
Specificatie
Valoare
.
Valoare investitie(Vi)=
1
valoarea totala a proiectului fara
LEI
415,819
TVA
Durata
de
recuperare
a
2
ANI
1,0893
investitiei (Dr) - maxim 12 ani
Rata acoperirii prin fluxul de
Numeri
3.02
3.20
3.42
3.66
3.94
3
numerar (RAFN) - trebuie sa fie
c
mai mare sau egal cu 1.2
4
Rata de actualizare
8%
Valoare actualizata neta
2,304,636
5
LEI
(VAN) - trebuie sa fie pozitiva
173,66
234,52
298,93
366,87
438,36
Disponibil de numerar la
6
sfarsitul perioadei - trebuie sa
LEI
2
9
4
8
1
fie pozitiv
Pagina 76/76

SF Ferma Porci

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

SF Ferma Porci

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiu de fezabilitate

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Popescu Dan Intreprindere Familiala

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

SC PROIECTANT GENERAL SRL

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Continutul cadru al studiului de fezabilitate

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

1.2. Scurt istoric al solicitantului

1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului

Activitatea principala a solicitantului este Cresterea porcinelor cod CAEN 0146

1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

Denumire mijloc fix

Valoare neta la data

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei,

Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.

Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:

Directiva 2008/120/CE a Consiliului din 18 decembrie 2008 de stabilire a normelor minime

Achizitiile propuse au parametri de functionare performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.

Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in

hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri de tabla cu spuma

hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea

echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele

accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;

dejectiile rezultate de la porci sunt colectate si preluate printr-un sistem de canalizare

accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Principala preocupare a Intreprinderii Familiale Popescu Dan va fi mentinerea costurilor de

sistemul automatizat de adapare va permite utilizarea eficienta a consumului de

optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice

controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a apei de la un porc la

efortului uman fizic redus pentru asigurarea activitatilor specifice fermei si

2.4. Descrierea investitiilor

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Cofinantare privata, din care:

Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public

Suma avans mai mica

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

Adaposturi cu sectoare delimitate

Adaposturi simple, pe asternut de

Adaposturile sunt incalzite

Adaposturile nu sunt incalzite,

Performante zootehnice excelente,

Performante zootehnice slabe, cu un

110-120 kg, procentul de carcasa

120-180 kg, procentul de carcasa

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu

dupa o lunga perioada de timp de stagnare si chiar regres, in prezent activitatea de

cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite

La nivelul pietei de desfacere:

La nivelul conditiilor de sol si clima:

Investitia va fi amplasata intr-o zona cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a

La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice: