Proiect Pentru Fonduri Europene La o Ferma de Porci

STUDIU DE FEZABILITATE
Infiintare ferma crestere si

ingrasare porci
PROIECT MODEL
Atentie! Informatiile solicitate in cadrul documentatiei care sunt completate in cadrul Studiului de
Fezabilitate intre paranteze patrate si utilizand culoarea rosie se vor inlocui cu informatiile specifice
solicitantului/proiectului care se va realiza.
Solicitarile/indicatiile de completare din cadrul formatului de Studiu de Fezabilitate de pe site-ul
www.apdrp.ro se regasesc la inceputul fiecarui punct din cadrul documentului, scrise cu culoarea
albastra.
Este necesar sa completati studiul de fezabilitate in integralitatea sa, in caz contrar, proiectul
poate fi declarat neconform. In cazul in care exista capitole care nu sunt specifice
implementarii proiectului dumneavoastra se va preciza aceasta in cadrul capitolului in cauza.
Solicitant:
[Denumire solicitant]
Adresa:
Reprezentant:
Tel./Fax:
[.................]
[.................]
[.................]
Studiu de fezabilitate
Infiintare ferma crestere si ingrasare porci
Foaie de capat
Studiu de Fezabilitate a fost elaborat de: [denumire solicitant / consultant / proiectant]
Echipa de proiect
Nume
Sef de proiect
[nume complet]
[Pozitie in cadrul echipei de

elaborare a documentatiei]
[nume complet]
[Pozitie in cadrul echipei de

elaborare a documentatiei]
[nume complet]
Proiectat
[nume complet]
Desenat
[nume complet]
Verificat
[nume complet]
Pagina 2/83
Semnatura
Continutul cadru al Studiului de Fezabilitate pentru beneficiarii privati

-pentru proiecte care prevad lucrari de constructii si/sau montajI. Partile scrise.................................................................................................................................... 5
1. Date generale................................................................................................................................. 5
1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia........................................................5
1.2 Scurt istoric al solicitantului....................................................................................................................... 5
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului........................................................................................................ 5
1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului.......................................................................5
2. Descrierea proiectului..................................................................................................................... 7
2.1 Denumirea investitiei................................................................................................................................. 7
2.2 Elaborator.................................................................................................................................................. 7
Obiectivele investitiei/prioritati......................................................................................................................... 7
2.3 Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la standardele de mediu,
sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene, cu precizarea standardului la care se
adapteaza (pentru proiectele care vizeaza adaptarea unitatii la standardele pentru laptele crud)................13
2.4 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei...............................................................................15
2.5 In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care investitia deserveste
majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din membri), conform prevederilor fiselor masurilor.....18
2.6 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru valorificarea
produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului.......................................................................18
2.7 Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie urmarite in
implementarea proiectului............................................................................................................................. 23
3. Date tehnice ale investitiei............................................................................................................ 27

3.1 Date generale.......................................................................................................................................... 27
3.1.1 Zona si amplasamentul (regiunea, judetul, localitatea) investitiei, suprafata si situatia juridica ale
terenului care urmeaza sa fie ocupat (definitive si/sau temporar) de lucrare.............................................27
3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice, nivelul
maxim al apelor freatice, date climatice) daca investitia o impune.........................................................27
3.2 Caracteristicile principale ale constructiilor.............................................................................................. 28
3.2.1 Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de niveluri si inaltimea
acestora, volumul construit........................................................................................................................ 28
3.2.2 Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare etc........................................28
3.3 Structura constructiva.............................................................................................................................. 30
3.4 Principalele utilaje de dotare ale constructiilor......................................................................................... 33
3.5 Instalatii aferente constructiilor................................................................................................................ 37
3.6 Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora....................................................................................41
3.7 Avize si acorduri...................................................................................................................................... 41
3.8 Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de
transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care
urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati).............................................................................41
4. Durata de realizare (luni) si etape principale.................................................................................51

5. Costul estimativ al investitiei......................................................................................................... 56
6. Finantarea investitiei..................................................................................................................... 65
7. Date privind forta de munca.......................................................................................................... 66
7.1 Total personal existent............................................................................................................................. 66
7.2 Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei..........................................................66
Pagina 3/83
7.3 Responsabil legal.................................................................................................................................... 66
II. Partile desenate............................................................................................................................ 67

III. Proiectii financiare si indicatori financiari.....................................................................................76
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare......................................................77
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune..............................................................................79
9.3 Indicatori financiari.................................................................................................................................. 83
Pagina 4/83
I. Partile scrise
1. Date generale
1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
Denumire solicitant:
Sediul social:
Cod unic de inregistrare:
[denumire solicitant]
[sediu social solicitant]
[cod unic de inregistrare solicitant]
Numarul de inregistrare in Registrul Comertului: [F__/____/_____]
1.2 Scurt istoric al solicitantului

[Se va completa cu o scurta descriere a istoricului solicitantului, cu punctarea cel putin a urmatoarelor
aspecte:
Data infiintarii solicitantului si forma de organizare juridica;

Descrierea succinta a activitatilor derulate de la infiintarea solicitantului pana in prezent;
Alte informatii relevante.]
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului

(pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului in sensul ca desfasoara
respectivele activitati)
[Se vor preciza obiectul principale de activitate al solicitantului si obiectele de activitate secundare relevante
pentru proiectul propus spre realizare]
Solicitantul are ca obiect principal de activitate conform actului constitutiv cod CAEN 0146 Cresterea
porcinelor, iar domeniul de interes pentru propunerea de finantare este infiintarea unei ferme de crestere si
ingrasare porci cu circuit inchis.
1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului

resurse funciare (cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale, etc.
[Se vor completa tabelele de mai jos prin inscrierea principalelor mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului
cu toate detaliile solicitate: data achizitiei, valoarea neta la data ultimului bilant si numarul de bucati.
Pentru terenuri se va completa tabelul aferent.]
Denumire mijloc fix
Data achizitiei
1.CLADIRI TOTAL
1.1 detaliati
1.n detaliati
2.UTILAJE TOTAL
2.1 detaliati
2.n detaliati
3.ANIMALE
3.1 detaliati
3.n detaliati
4.ALTELE - detaliati
Valoare neta la data intocmirii

ultimului bilant
-RONNu este cazul
Nu este cazul
Nu este cazul
Nu este cazul
Pagina 5/83
Bucati
Denumire mijloc fix

Valoare neta la data intocmirii
ultimului bilant
-RON-
Data achizitiei
Bucati
TOTAL
TERENURI
Nr.
Crt.
Amplasare
Judet/Localitate
Suprafata totala (mp) /

Categoria de folosinta
[Se va completa
judetul
si
localitatea terenului
detinut de catre
solicitant]
[Se va completa suprafata

terenului si categoria de
folosinta a acestuia]
1.800 mp / curti constructii
Pagina 6/83
Valoarea
contabila
- RON-
Regim juridic
[Se va
completa
valoarea
inscrisa in
contabilitatea
solicitantului]
[Se va completa regimul juridic al

terenului cu indicarea documentului
care atesta regimul juridic indicat]
2. Descrierea proiectului
2.1 Denumirea investitiei
[Se va completa titlul proiectului]
2.2 Elaborator
(coordonate de identificare, cod CAEN, etc.)
[Se vor completa datele societatii de consultanta cu care a fost incheiat contractul de consultanta pentru
elaborarea Studiului de Fezabilitate (daca este cazul) si/sau coordonatele solicitantului. Se vor specifica cel
putin urmatoarele informatii pentru societatea de consultanta si sau solicitant: denumire, cod CAEN al
activitatii principale, respectiv al activitatii secundare relevante pentru proiect.
Se vor specifica de asemenea data intocmirii Studiului de Fezabilitate si cursul de schimb valutar utilizat in
cadrul proiectului.
Se va mentiona in mod clar faptul ca pentru realizarea proiectului a fost utilizat un proiect model, cu
specificarea adresei de internet de la care acesta a fost descarcat, data descarcarii si titlul proiectului model.]
Consultant: ___________
Obiect principal de activitate: _______
Obiect secundar de activitate: _______ (daca este cazul)
Solicitant: ____________
Obiect principal de activitate: _______
Obiect secundar de activitate: _______ (daca este cazul)
Coordonate Studiu de Fezabilitate:
Data intocmirii Studiului de Fezabilitate: 06.05.2014
Curs de schimb valutar:
1 Euro = 4,4420 Lei (curs BCE din data de 06.05.2014)
Pentru elaborarea prezentului proiect a fost utilizat proiectul model Infiintare ferma crestere si
ingrasare porci, descarcat de la adresa de internet: www.__________________, la data de
_____________________.
Obiectivele investitiei/prioritati
(Se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect, respectiv, crearea de noi capacitati de productie eficiente si
competitive, produse cu valoare adaugata cat mai mare, utilizarea optima a resurselor existente, productivitate sporita a
muncii, implementarea standardelor comunitare etc . Se va descrie conformitatea obiectivelor investitiei urmarite prin
proiect cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si capacitatea propusa a se realiza la finalizarea
investitiei.Pentru cladirile care se modernizeaza se va prezenta ca parte componenta din studiul de fezabilitate expertiza
tehnica de specialitate asupra constructiei existente, intocmita, datata, semnata si stampilata de un expert tehnic atestat
pentru proiectele care prevad modernizarea/consolidarea/ extinderea/ desfiintarea partiala/ lucrari de reparatii, precum si
finalizarea constructiilor a caror executie a fost intrerupta inainte de finalizarea completa a acestora; si Raportul privind
stadiul fizic al lucrarilor. Pentru proiectele aferente Masurii 121, se va descrie modul in care investitiile propuse prin proiect
sunt in acord cu potentialul agricol al zonei.)
Proiectul de investitii are ca scop infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in circuit inchis cu o
capacitate de 100 capete/ciclu (2 cicluri/an).
Investitia pentru ferma de porci consta in:
construirea unei hale pentru porcine cu o capacitate de 100 capete/ciclu (2 cicluri/an) circuit inchis,
in sistem de crestere pe asternut permanent. Cladirea va include spatiul propriu-zis de productie si
spatii pentru depozitare hrana si stocuri de materiale consumabile si spatii pentru livrare porci, precum
si filtru sanitar pentru personal;
dotarea spatiilor de productie cu echipamente performante care sa asigure bunastarea porcilor in

Pagina 7/83
concordanta cu legislatia in vigoare (conditii bune de furajare, adapare, microclimat si evacuarea

dejectiilor);
asigurarea utilitatilor necesare functionarii fermei cu respectarea normelor impuse de legislatia

Romana si UE: constructie put forat, fosa septica, racord la reteaua de energie electrica;
construirea unui bazin ingropat pentru dejectii lichide cu respectarea normelor privind protectia
mediului;
construirea infrastructurii rutiere interne: drumuri de acces, platforme betonate, rampa auto betonata,
filtru auto si ape uzate hala si imprejmuire.
Ferma de crestere si ingrasare porci cu circuit inchis are o dimensiune de 19,610 UDE, ce se incadreaza intre
2 si 50 UDE conform conditiilor prevazute in Ghidul Solicitantului aferent Masurii 121 Modernizarea
exploatatiilor agricole Ferma de familie:
Structura culturilor si calcul UDE
Structura productiei zootehnice si calcul UDE
Nr. crt.
Animale
1
Porcine - scroafe pentru reproductie peste 50 kg
2
Porcine - alte porcine
TOTAL UDE DIN PRODUCTIA ZOOTEHNICA
TOTAL UDE DIN PRODUCTIA VEGETALA SI ZOOTEHNICA
Numar capete
10
100
UDE/cap
0,061
0,190
UDE
0,610
19,000
19,610
19,610
Solicitantul isi desfasoara activitatea in sectorul de crestere a animalelor, respectiv cod CAEN 0146
Cresterea porcinelor, sector ce fac obiectul masurii 121 Modernizarea exploatatiilor agricole Ferma de
familie care promoveaza si sprijina investitiile in exploatatiile agricole.
Obiectivele proiectului
Obiectivul general, precum si obiectivele specifice urmarite prin realizarea investitiei propuse sunt in
concordanta cu obiectivele Masurii 121, investitiile propuse spre realizare in cadrul prezentului proiect fiind
tipul de investitii pentru care programul de finantare a fost conceput.
Obiectivul general al proiectului il reprezinta cresterea competitivitatii fermei printr-o utilizare mai buna a
resurselor umane si a factorilor de productie si indeplinirea standardelor nationale si a standardelor
comunitare.
Acest obiectiv va fi atins prin infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci cu un sistem modern, de tip
intensiv de exploatare a porcilor, caracterizat prin aplicarea unor metode eficiente de crestere a porcilor.
Caracteristicile constructive ale fermei zootehnice si utilizarea unor tehnologii performante de crestere a
porcilor, cu monitorizarea permanenta a calitatii produselor obtinute si a starii de sanatate si bunastare a
suinelor asigura atingerea unui nivel ridicat de competitivitate pentru noua ferma in raport cu exploatatii
similare din tara.
Prin aplicarea unor metode eficiente de reproductie si crestere a porcilor in cadrul fermei, consumul de munca
va fi minim si costurile de exploatare reduse.
In ceea ce priveste indeplinirea standardelor nationale si comunitare, ferma trebuie sa respecte standarde
pentru cresterea porcilor.
Prevederi legislative cu privire la bunastarea animalelor: problematica bunastarii animalelor este reglementata
prin Decizia Consiliului 78/923/CEE din 19 iunie 1978 si Directiva Consiliului 2008/120/CE din 18 decembrie
2008 care stabileste standardele minime de protectie a porcinelor, avand la baza concluziile Conventiei
Europene pentru protectia animalelor de ferma. Directiva Consiliului 2008/120/CE din 18 decembrie 2008 este
transpusa in legislatia romaneasca prin Ordinul 202 din 25 august 2006.
Legislatie cu privire la protectia mediului:
Directiva Consiliului 91/676/CEE din 12 decembrie 1991 care are ca obiectiv reducerea poluarii apelor
cu nitrati proveniti din surse agricole;
Pagina 8/83
Directiva Consiliului 96/61/CEE din 24 septembrie 1996 care stabileste masuri pentru prevenirea si
controlul poluarii aerului, apei si solului prin emisii poluante si deseuri.
Adaptarea la standardele nationale si comunitare se va face prin:
respectarea in proiectarea si constructia spatiilor de productie si a spatiilor conexe a standardelor de

calitate astfel incat sa se asigure cerintele optime pentru functionarea activitatii de crestere a
porcinelor, inclusiv a conditiilor de siguranta si bunastare a animalelor;
utilizarea/respectarea in cadrul fluxului de productie a unei tehnologii performante, mecanizate de

crestere intensiva a suinelor.
Exemple de astfel de masuri luate pentru respectarea standardelor:

In faza de implementare a investitiei:
amplasarea investitiei respecta distanta minima fata de asezarile umane si alte investitii de interes
public;
pentru dotarea halelor vor fi achizitionate echipamente de ultima generatie pentru cresterea porcinelor
care vor asigura conditii optime de microclimat, avand in acelasi timp consumuri energetice scazute;
materialele utilizate pentru constructia adaposturilor pentru cazarea animalelor si in special a boxelor
si a echipamentelor cu care acestea intra in contact nu sunt daunatoare si permit curatarea
mecanizata, precum si dezinfectia temeinica;
izolarea si ventilatia adaposturilor asigura circulatia aerului; nivelul impuritatilor, temperatura

umiditatea relativa a aerului si concentratiile de gaze sunt mentinute in limite optime;
boxele sunt dimensionate dupa normele sanitar-veterinare privind standardele minime pentru protectia
porcinelor;
drumurile de incinta vor fi sistematizate in asa fel incat drumul porcilor, drumul furajelor si drumul
dejectiilor sa nu se intersecteze;
in cadrul fermei va fi amenajat un filtru sanitar.
In faza de functionare vor fi luate o serie de masuri pentru minimizarea impactului asupra mediului:
masuri pentru prevenirea poluarii solului:

o
respectarea planificarilor privind aprovizionarea cu materii prime, materiale auxiliare,

combustibili;
respectarea stricta a programului de revizii si intretinere a instalatiilor, retelelor de apa si

canalizare;
respectarea stricta a instructiunilor de lucru la fiecare loc de munca;
gestionarea corecta a deseurilor;
efectuarea in siguranta a transportului de deseuri colectarea si preluarea dejectiilor

amestecate cu apa printr-un sistem de conducte cu respectarea urmatoarelor reguli:
respectarea traseului stabilit, de la ferma la locul de depozitare, interzicerea descarcarii
deseurilor in alte locuri, asigurarea capacitatii de stocare temporara a dejectiilor; asigurarea
contractelor de preluare gunoi fermentat de hala in vederea valorificarii ca fertilizant pentru
terenuri agricole, asigurarea in permanenta a contractelor de preluare, transport si
neutralizare a deseurilor de origine animala.
pentru reducerea emisiilor in aer si diminuarea mirosurilor vor fi aplicate urmatoarele masuri de
diminuare a impactului:
o
activitatile specifice din cadrul fermei de porci vor fi planificate si desfasurate astfel incat
impactul mirosurilor sa fie redus,
Pagina 9/83
tehnici de furajare pe faze, hrana echilibrata ce permite rata de conversie optima;
intretinerea corespunzatoare a sistemelor de climatizare a halelor.
pentru diminuarea zgomotului se vor intretine in stare buna de functionare: echipamentele

generatoare de zgomot, mijloacele de transport, drumurile de acces
in vederea reducerii cantitatii de deseuri generate, valorificarii sau eliminarii deseurilor in conditii de
siguranta pentru protectia mediului, se au in vedere urmatoarele masuri:
o
aprovizionarea cu materii prime si materiale se va face cu respectarea programelor stabilite,

astfel incat sa nu se creeze stocuri, care prin depreciere sa duca la generarea de deseuri;
livrarea animalelor se va face in conditii optime;
toate deseurile vor fi manipulate si stocate astfel incat sa se previna orice contaminare a
solului sau a apelor si sa se reduca posibilele degajari de emisii fugitive in aer;
nu se va depasi capacitatea de depozitate a magaziilor, spatiilor special amenajate,

containerelor.
Achizitiile propuse prin proiect au parametri de functionare performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu
produc emisii sau scurgeri poluante care ar putea afecta aerul, solul sau apa, fiind asigurata in acest fel
protejarea mediului inconjurator prin prevenirea si controlul integrat al poluarii, respectiv reducerea emisiilor in
aer, apa si sol.
In cadrul fermei vor fi respectate cu strictete toate regulile de curatenie si igiena, de asigurare a unor conditii
cat mai bune de stabulatie, igiena si sanatate a animalelor.
Investitia propusa va respecta normele generale cu privire la bunastarea animalelor care se aplica si la
porcine:
toate animalele vor fi hranite cel putin o data pe zi si fiecare animal va primi hrana in acelasi timp;
se vor respecta toate cerintele privind spatiul liber minim necesar pentru toate categoriile de porci din
ferma conform prevederilor Directivei Consiliului 2008/120/CE din 18 decembrie 2008 transpusa in
legislatia romaneasca prin Ordinul 202 din 25 august 2006;
se vor respecta toate cerintele privind nivelul de zgomot si iluminatul in cadrul fermei;
animalele ranite sau bolnave vor fi mutate intr-o boxa individuala conform prevederilor Directivei
Consiliului 2008/120/CE din 18 decembrie 2008 transpusa in legislatia romaneasca prin Ordinul 202
din 25 august 2006;
adapostul pentru porci va fi construit astfel incat sa permita animalelor:
sa aiba acces la o zona de odihna confortabila din punct de vedere fizic si termic, drenata si
curatata corespunzator si care sa permita tuturor animalelor sa se odihneasca in acelasi timp;
sa se odihneasca si sa se ridice normal;
sa vada alti porci. In saptamana dinaintea datei estimate a fatarii si in timpul fatarii, scroafele
si scrofitele pot fi tinute in afara razei vizuale a congenerelor.
porcii din ferma vor avea acces la o cantitate suficienta de material manevrabil/pentru ramat.
Astfel, investitia privind infiintarea fermei de crestere si ingrasare a porcinelor va conduce in mod direct la
cresterea competitivitatii sectorului agricol printr-o utilizare mai buna a resurselor umane si a factorilor de
productie si indeplinirea standardelor nationale si a standardelor comunitare.
De asemenea, proiectul propus de solicitant va conduce la indeplinirea obiectivelor specifice ale Masurii
121, dupa cum urmeaza:
Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei, ajustarea
profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei.
Pagina 10/83
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare si
automatizare a operatiunilor din fluxul de productie. Hala de productie va fi dotata cu instalatii care permit
adaparea, mentinerea si reglarea microclimatului din hale.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar riguros si o
productie mare de carne in viu, cat si un potential de productie marit, favorizat de supravegherea in
permanenta a factorilor de microclimat.
Avand in vedere deficitul de carne de porc produsa anual la nivel national, comparativ cu necesarul de
consum al populatiei, investitia propusa de beneficiar va contribui la cresterea cantitatii de carne de porc de
calitate oferita la preturi competitive.
Asigurarea de catre solicitant a unor produse de calitate va fi garantata de conditiile de crestere si salubritate
a porcilor, de tehnologia de ingrasare utilizata, inclusiv de sistemul de nutritie.
Cresterea veniturilor exploatatiei agricole
Implementarea proiectului va insemna pentru solicitant obtinerea unor venituri anuale din comercializarea
porcilor in viu, in conditiile in care produsele raspund unei cereri in crestere identificate pe piata pentru acest
tip de carne.
Oferirea la intervale regulate de timp a unei cantitati certe de carne de porc in viu, de calitate certificata, la
preturi competitive va asigura succesul afacerii, contribuind la obtinerea unor venituri constante.
Dupa realizarea investitiei, solicitantul isi va imbunatati performantele prin indeplinirea urmatoarelor obiective
operationale:
Obiective de ordin tehnic
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea utilitatilor vor
asigura desfasurarea procesului de reproductie, crestere si ingrasare a porcilor cu circuit inchis in conditii
optime, tehnologiile performante folosite conducand la obtinerea unor produse de calitate, la randamente
sporite, in conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. In acelasi timp, prin utilizarea tehnologiilor
de ultima generatie se urmareste realizarea unor conditii bune de munca pentru personalul fermei.
Solutia constructiva aleasa pentru ferma permite asigurarea cerintelor fiziologice ale porcilor la ingrasat si
eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta indeplinirea standardelor comunitare referitoare la
cresterea suinelor in sistem intensiv. Astfel:
hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri termoizolante cu spuma

poliuretanica (sandwich). Peretii, acoperisul si pardoselile sunt realizate din materiale de constructie
care asigura o buna izolare termica;
hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea unei temperaturi
tehnologice normale care sa ofere un microclimat optim pe tot parcursul anului;
echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele tehnologice si

biologice;
accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;
dejectiile rezultate de la porci sunt colectate si preluate printr-un sistem de canalizare inclusiv statie de
pompare aferente, iar apoi sunt stocate in bazinul de stocare dejectii.
accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.
Productia obtinuta de intreprindere in urma implementarii investitiei vine in completarea ofertei autohtone de
carne de porc produsa in conditii de siguranta alimentara. Sectorul de crestere a porcinelor 1 a trecut si trece
printr-o perioada de criza determinata de scaderea efectivelor in perioada 2005-2012 (-18%). Importul de
carne de porc in Romania demonstreaza ca acest sector are o piata de desfacere asigurata si trebuie
dezvoltat in continuare.
1
Sursa: Analiza socio-economica in perspectiva dezvoltarii rurale 2014-2020 Draft III Iulie 2013 Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii
Rurale
Pagina 11/83

2
Importanta carnii de porc in Romania :
cresterea porcinelor este o activitate traditionala;
produs de mare importanta pentru consumul intregii populatii;
nivelul consumului de carne de porc/locuitor este in corelatie directa cu productia de carne si puterea
de cumparare a consumatorului;
sursa pentru schimburile comerciale;
asigura stabilitatea fortei de munca in zona rurala.
Obiective de ordin economico-financiar

Principala preocupare a intreprinderii va fi mentinerea costurilor de productie la un nivel care sa ii permita sa
concureze atat cu produsele realizate cu celelate firme existente in regiune, cat si cu cele importate. Principalii
factori care permit minimizarea costurilor de productie si obtinerea unei rentabilitati economice ridicate sunt:
sistemul semiautomatizat va permite utilizarea eficienta a consumurilor de hrana si apa - evitandu-se

risipa de hrana si apa. De asemenea, prin hranirea conform unor retete specifice fiecarei categorii de
suine se va evita risipa de furaje;
optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice de microclimat
prin monitorizarea permanenta a factorilor de mediu (temperatura, umiditate, lumina etc);
controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a furajului si apei de la un porc la altul
reduce costurile cu medicamentatia si permite obtinerea unei productii constante si de calitate;
efortul uman fizic redus pentru asigurarea activitatilor specifice fermei si asigurarea unei productivitati
a muncii ridicate prin dotarea fermei cu echipamente specifice pentru hrana animalelor, instalatii
pentru alimentarea cu apa si adapatul animalelor, echipamente pentru asigurarea factorilor de
microclimat.
Obiective de mediu
Datorita tehnologiei de ultima generatie si a metodelor care vor fi adoptate, activitatea fermei va avea impact
minim asupra factorilor de mediu, prin:
igiena corespunzatoare (asigurarea curateniei in boxe, adaposturi si zona adiacente, precum si a

curateniei animale);
echilibrarea componentelor nutritive;
furajarea in mai multe faze ale procesului tehnologic de crestere (adapatarea permanenta a
compozitiei hranei la greutatea porcilor);
evitarea risipei de hrana;
canalele putin adanci/de suprafata pentru dejectii;
evacuarea dejectiilor si drenarea frecventa a fosei si a canalelor de dejectii;
ventilatia automatizata care asigura un microclimat foarte bun, improspatand aerul din hala si astfel
reducandu-se semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile de NH3;
verificarea sistemului de ventilatie sub aspectul eficientei si al capacitatii de a contraola temperatura.
In ceea ce priveste proiectarea sistemului de adapost, se implementeaza cele mai bune tehnici disponibile
(BAT - Best Available Technology) pentru a reduce emisiile provenite de la ferma.
Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat. Conform Studiului pentru
determinarea zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute standard unitare pentru proiectele
2
Sursa: Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale - http://www.madr.ro/ro/cresterea-animalelor/porcine.html
Pagina 12/83
din cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii agricole din Programul SAPARD, elaborat de ASAS-ICPA si
ICDEA, 2004, comuna ____ din judetul ______ are potential ridicat pentru cresterea porcilor.
Mai mult, avand in vedere sistemul intensiv de crestere utilizat in cadrul fermei si echipamentele ce vor fi
achizitionate pentru dotarea halelor care permit un control foarte riguros al conditiilor de crestere a porcilor, se
estimeaza ca productiile obtinute vor fi superioare celor inregistrate la nivel zonal.
2.3 Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la

standardele de mediu, sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii
Europene, cu precizarea standardului la care se adapteaza (pentru proiectele
care vizeaza adaptarea unitatii la standardele pentru laptele crud)
Pentru proiectele care prevad modernizari/extinderi, in cadrul unitatilor care sunt in functiune se va prezenta
sub forma tabelara:
Investitia/utilajele care
se realizeaza pentru
adaptarea la standarde
Standardul la care
se face adaptarea
Valoarea Lei
Termenul de
gratie al
standardului
Termenul de
realizare a
investitiei*
Nu este cazul
Bugetul indicativ
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Denumirea capitolelor de cheltuieli
1
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total, din
care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea
initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica
Verificare incadrare cheltuieli cap 3
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:
4.1 Constructii si instalatii
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii
specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Pagina 13/83
Cheltuieli
eligibile
EUR
2
Cheltuieli
neeligibile
EUR
3
1.463
1.463
0
0
0
0
1.463
1.463
10.680
10.680
5.817
5.817
Total
EUR
4
225
592
2.200
0
225
0
592
0
2.200
0
0
2.500
0
2.500
300
0
300
Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in limita de 6%
79.156
2.701
81.857
79.156
2.701
81.857
46.376
0
46.376
0
0
0
32.780
0
32.780
0
0
0
0
0
0
2.701
0
0
0
0
0
2.701
0
0
0
0
0
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

1
Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2
Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:
5.1 Organizare de santier
5.1.1 lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului
5.2 Comisioane, taxe
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Procent cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
TOTAL GENERAL
Verificare actualizare
ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%)
TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE
Valoare TVA
Total general inclusiv TVA
Cheltuieli
eligibile
EUR
2
Cheltuieli
Total
neeligibile
EUR
EUR
3
4
0
0
0
0
0
1.823
4.300
6.123
1.350
0
1.350
675
0
675
675
0
675
473
4.300
4.773
0
0
0
0,00%
0
0
0
0
0
0
0
0
0
98.939
7.001
105.940
Actualizare mai mica de 5% din valoarea
eligibila
0
0
98.939
7.001
105.940
24.139
24.139
130.079
Data intocmirii Studiului de

Fezabilitate
VALOAREA PROIECTULUI
VALOARE TOTALA
VALOARE ELIGIBILA
VALOARE NEELIGIBILA
Plan financiar
Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare nationala)
Cofinantare privata, din care:
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT
Procent contributie publica
Avans solicitat
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public nerambursabil
Pagina 14/83
06.05.2014
Curs EUR
LEI
EUR
577.810
130.079
439.487
98.939
138.323
31.140
Cheltuieli
Cheltuieli
eligibile
neeligibile
39.576
59.363
31.140
30.000
31.140
29.363
98.939
31.140
4,4420
Total
39.576
90.503
61.140
29.363
130.079
40%
19.788
50%
Suma avans mai mica de 50%

din ajutorul public
2.4 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Fundamentarea necesitatii investitiei
Tema prezentului studiu de fezabilitate o constituie infiintarea unei ferme pentru reproductia, cresterea si
ingrasarea porcilor, in scopul valorificarii porcilor pentru carne (la o greutate de 100-110 kg/cap) - ingrasarea
facandu-se prin depunerea de carne si mai putin de grasime, cu eficienta sporita in folosirea hranei.
Tehnologia de exploatare urmareste valorificarea potentialul biologic al animalelor, utilizarea rationala a
furajelor, utilajelor si a fortei de munca in scopul realizarii unei productii ritmice, constant calitative si cu costuri
controlabile pe unitatea de produse.
Necesitatea investitiei porneste de la situatia agriculturii in Romania, la ora actuala 3:
Romania se bucura de un potential de dezvoltare important, desi insuficient exploatat. Cu o

suprafata totala de 238 mii km2 si o populatie de 19,041 milioane de locuitori, Romania, este ca
marime, cel de-al doilea nou stat-membru al Uniunii Europene, dupa Polonia. Ea reprezinta 6% din
suprafata totala a Uniunii Europene si 4% din populatia acesteia. Romania este unul din statele
europene care se bucura de o buna inzestrare in ceea ce priveste resursele de teren, apa si resurse
umane. Cu toate acestea, pana in prezent, aceste avantaje au avut doar o influenta limitata in
ceea ce priveste generarea unei dezvoltari semnificative si restructurari in agricultura si in
zonele rurale.
investitiile si competitivitatea din Romania constituie inca elemente care trebuie imbunatatite,
pentru a se reusi o accelerare a cresterii economice si asigurarea unei convergente a veniturilor cu
cele din UE. In anul 2011, Romania detinea putin peste de 1% din PIB-ul Comunitatii Europene,
inregistrand 47% in 2010 la nivel national si 33,4% in rural (Sursa Eurostat 2012). Contributia
agriculturii la PIB a fost intotdeauna ridicata. Valoarea adaugata bruta (VAB) a agriculturii a
reprezentat 6,5% din totalul VAB (Sursa: Studiu Comisia Nationala de prognoza 2011). Cu toate
acestea, ea ramane scazuta, avand in vedere resursele neutilizate. La nivel national VAB a
inregistrat o valoare de 114.744,8 milioane Euro in anul 2012 (sursa Eurostat).
avand o suprafata agricola utilizata de 13,3 milioane ha (reprezentand 55,8 % din teritoriul
Romaniei) in anul 2010, Romania dispune de resurse agricole importante in Europa Centrala si
de Est. Desi zone semnificative din suprafata agricola utilizata sunt clasificate ca fiind zone
defavorizate, conditiile pedologice sunt deosebit de favorabile activitatilor agricole de productie in
regiunile de sud si de vest ale tarii. Cea mai mare parte a suprafetei agricole utilizate este arabila (8,3
milioane ha), urmata de pasuni si finete (4,5 milioane ha), culturi permanente (0,3 mil. ha) si gradini
familiare (0,2 mil. ha) (Sursa: INS,RGA 2010). In ceea ce priveste modul de folosinta (Utilizarea
terenului agricol) si evolutia sa (de la Recensamantul General Agricol 2002 la cel din 2010), pe
fondul unei reduceri constante a intregii suprafete agricole utilizate, se inregistreaza o usoara
tendinta de diminuare a ponderii terenului arabil si a culturilor permanente in total suprafata
agricola utilizata, concomitent cu o usoara crestere a ponderii pasunilor si fanetelor, precum si
a gradinilor familiale. Suprafata agricola neutilizata, inregistrata la Recensamantul General Agricol
2010, inclusiv cea a unitatilor care nu au indeplinit conditiile de a putea fi considerate exploatatii
agricole, a fost de 896 mii ha, iar suprafata agricola in repaus a fost de 953 mii ha (sursa INS,
Recensamantul General Agricol 2010).
agricultura a fost si continua sa fie un sector de prima importanta in Romania, atat prin
contributia sa in economie, cat si ca pondere a populatiei ocupate. Performantele sectorului agricol
romanesc raman relativ modeste, in contrast cu potentialul sau natural si cu asteptarile
populatiei legate de facilitarea finantarii sistemului.
numarul de IMM-uri din sectorul Agricultura, Vanatoare si Pescuit este cel mai mic, respectiv
15152 IMM uri la nivelul anului 2011. Pe fondul descresterii numarului de IMM-uri la nivel national,
numarul celor din agricultura, vanatoare si silvicultura inregistreaza cresteri (in anul 2005 acestea
Rurale
Pagina 15/83
reprezentau 2,7% iar in anul 2011, 3,4%). Astfel, se remarca faptul ca IMM-urile din acest sector au
inregistrat chiar si in perioada de recesiune o crestere in numar, dar si ca pondere. Majoritatea IMMurilor din acest sector sunt microintreprinderi (86,6% in 2011), cele mai multe fiind reprezentate
de forme de organizare a activitatii economice fara personalitate juridica (de tipul persoana
fizica autorizata, intreprindere individuala si intreprindere familiala). Dinamica pozitiva a IMMurilor din agricultura poate fi explicata de orientarea consumului catre piata interna dar si de interesul
aratat de acestea fata de accesarea fondurilor europene. Cu toate acestea, ponderea mare a
microintreprinderilor arata necesitatea sustinerii lor in vederea dezvoltarii si consolidarii
pozitiei lor pe piata (sursa prelucrare date INS, tempo-online 2013)
Romania prezinta discrepante semnificative fata de UE-27 si in materie de productivitate a

sectorului agricol: chiar si in anii agricoli favorabili, nivelul productivitatii se situeaza sub 50%
din media UE-27, situatie care arata potentialul economic nevalorificat al agriculturii si zonelor
rurale romanesti si care poate fi explicata atat prin structura interna a fermelor romanesti
(dimensiune redusa), utilizarea necorespunzatoare sau defectuoasa a factorilor de productie,
inclusiv a capitalului uman, dar si prin cadrul institutional si infrastructura deficitara existenta. In
special, lipsa infrastructurii de marketing/de valorificare a produselor agricole reprezinta un aspect
critic pentru fermele mici.
parcul de masini agricole ramane inca deficitar, decalajul intre Romania si alte state membre
UE fiind destul de ridicat. Factorul primar al subdezvoltarii agriculturii Romaniei si al performantelor
mediocre obtinute, il reprezinta alocarea precara de capital pentru investitii si de capital de
exploatare care are drept consecinta subperformantele de productie (randamentele medii la
hectar si pe animal scazute, circa 35-40% fata de media UE). Dotarea unui agricultor din exploatatiile
agricole romanesti, comparativ cu dotarea unui agricultor din UE 15, este de circa 2526 de ori mai
mica (90009200 imobilizari corporale in UE; 350 in Romania) iar creditele bancare acordate
exploatatiilor agricole romanesti sunt de 15-16 ori mai mici comparativ cu creditele acordate
exploatatiilor agricole europene (110 /ha in Romania si 1.700- 2.000 /ha in UE). (sursa: Cadrul
National Strategic pentru Dezvoltarea Durabila a Spatiului Rural Romanesc 2014 2020 - 2030 CNS,
iulie 2013). Desi in ultimii ani, capitalul fix brut din agricultura a avut o evolutie pozitiva, aratand
imbunatatirea investitiilor in capitalul fix din agricultura, cu o rata de crestere de aprox. 14% pe an
(sursa MADR, Raportul strategic de monitorizare 2012), capitalizarea agriculturii romanesti ramane in
continuare scazuta. Investitiile in active fixe reprezinta una dintre solutiile necesare cresterii
competitivitatii agriculturii romanesti.
similar cu anul 2007, fenomenul de dualitate structurala a exploatatiilor agricole se mentine,

fiind necesar un proces de lunga durata pentru a produce efecte in restructurarea la nivelul
exploatatiilor agricole. Asa cum arata Recensamantul General Agricol din 2010 modificarile
structurale din Romania au fost in continuare foarte mici. Numarul total al exploatatiilor agricole era in
2010 de 3,859 mii, cu 2% mai putine decat in 2007. Dintre acestea, 99,2% erau exploatatii fara
personalitate juridica (exploatatii agricole individuale, persoane fizice autorizate, intreprinderi
familiale), care operau 53,5 % din totalul suprafatei agricole utilizate. Diferenta de 30,228 mii
exploatatii agricole cu personalitate juridica (reprezentand 0,8%), utilizau 5,85 mil.ha (46,5% din total
SAU), avand o marime medie de 191 ha/exploatatie. Aproximativ 34 % din SAU este utilizata de catre
exploatatii agricole comerciale mari avand o suprafata agricola utilizata de peste 100 ha. Persistenta
importantei majore a agriculturii in economia rurala romaneasca este generata de faptul ca suprafata
agricola utilizata de exploatatiile agricole de tip comercial, eficiente si competitive, este aproximativ
egala cu cea pe care se practica o agricultura de subzistenta. Analizand exploatatiile agricole in
functie de suprafata acestora, cele sub 5 ha, reprezentau, in 2010, aproximativ 93% din totalul
exploatatiilor romanesti si lucrau 29,7% din suprafata agricola utilizata, ceea ce constituie o indicatie
clara a magnitudinii si persistentei fenomenului agriculturii de subzistenta si semisubzistenta (Sursa:
prelucrare date INS, RGA 2010). Din perspectiva capacitatii exploatatiilor agricole de a genera venit,
situatia se prezinta similar, in sensul ca mare parte a exploatatilor prezinta o capacitate redusa din
acest punct de vedere. Astfel, conform studiilor efectuate la nivelul anului 2010, exista inca un procent
extrem de mare al fermelor foarte mici avand sub 2 UDE (94%) (Sursa: www.ier.ro , Sudiu SPOS
Reforma Politicii Agricole Comune post-2013 contextul perspectivei bugetare).
Pagina 16/83
in mod traditional, Romania este un mare producator de cereale si plante oleaginoase, aceste culturi
ocupand suprafetele cele mai insemnate (de 60%, respectiv 17%) din cele 8,3 milioane ha7 teren
arabil ale tarii. In termeni valorici, in perioada post-aderare (2007-2011), ponderi importante in
structura productiei agricole au avut legumele si produsele horticole (18%), cerealele (14%), plantele
furajere (14%), iar dintre produsele animaliere, carnea de porcine (10%) si laptele (8,3%)
sectorul de crestere a porcinelor a trecut si trece printr-o perioada de criza determinata de

scaderea efectivelor in perioada 2005-2012 (-18 %), mai ales a celor din sistemul industrial de
crestere. Importul de carne de porc in Romania demonstreaza ca acest sector are o piata de
desfacere asigurata si trebuie sprijinit in continuare. Productia totala de carne de porc in viu a urmat
tot un trend descendent in perioada 2005-2011 (-9,5%). In sectorul de crestere a porcilor exista 72 de
societati comerciale producatoare de carne de porc. Dimensiunea medie a fermelor de porci la nivel
national in anul 2010 era de 3,14 capete/exploatatie.
Fermele din Romania4, in special cele mijlocii, si de familie au nevoie de sprijin pentru a deveni viabile. Pentru
a valorifica potentialul acestor ferme sunt necesare investitii de modernizare, precum constructii,
echipamente, utilaje, facilitati post recoltare, mijloace de productie, etc. in vederea gestionarii imbunatatite a
exploatatiilor agricole si imbunatatirii eficientei costurilor, diversificarea venitului, cresterea productivitatii
muncii si atingerea standardelor de calitate.
In 7 noiembrie 2013 s-a aprobat (prin votul majoritar al statelor membre) Proiectului de decizie al Comisiei
Europene, conform caruia Romania va putea sa participe la comertul intracomunitar cu carne proaspata de
porc, obtinuta de la porcii crescuti in exploatatiile comerciale, pe intreg teritoriul Romaniei. Aprobarea din
cadrul sedintei Comitetului Permanent pentru Lantul Alimentar si Sanatatea Animalelor din cadrul DG SANCO
Comisia Europeana, a venit dupa o asteptare din nul 2007 si materializata incepand cu 1 ianuarie 2014. Se
poate concluziona ca, pe termen mediu, trebuie continuate eforturile de transformare a fermelor de
subzistenta in ferme comerciale, de dimensiuni care sa le asigure existenta pe piata carnii de porc. Productia
totala de porc in viu a urmat acelasi trend descendent ca si evolutia efectivelor, mai ales ca si greutatea medie
de sacrificare s-a redus.
Astfel, sustinerea si finantarea fermelor, inclusiv a fermelor de familie, este necesara pentru cresterea
viabilitatii economice a fermelor si cresterea procentului de produse agricole de pe piata.
De asemenea, necesitatea investitiei porneste de la importanta carnii de porc in Romania - carnea de porc
este cel mai important tip de carne, detinand circa jumatate din productia totala de carne, cresterea porcinelor
fiind sectorul cu cea mai mare pondere in zootehnie. Pentru consumatorii romani consumul de carne de porc
constituie o traditie si reprezinta aproximativ 50% din consumul anual de carne;
Astfel, se impun infiintari si modernizari de ferme zootehnice de crestere porci, avand in vedere importanta
economica, ecologica si sociala a acestora, pentru asigurarea dezvoltarii unei agriculturi competitive si
durabile, in conformitate cu cerintele de ecoconditionalitate.
Toate aspectele mentionate mai sus stau la baza fundamentarii necesitatii investitiei propuse de solicitant
infiintarea unei ferme pentru cresterea si ingrasarea porcilor cu circuit inchis.
Oportunitatea investitiei
Din punct de vedere al oportunitatii investitiei se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc nivelul
sectorial, de piata, al fortei de munca, al conditiilor pedoclimatice precum si al economiei locale.
La nivel sectorial
sectorul de crestere a porcinelor a trecut si trece printr-o perioada de criza determinata de scaderea
efectivelor in ultimii ani iar productia totala de carne de porc in viu a urmat si ea un trend descendent in
ultimii ani;
cererea existenta pe piata este insuficient satisfacuta de oferta producatorilor autohtoni, si de cresterea
Sursa: Programul National de Dezvoltare Rurala 2014-2020 Proiect martie 2014 Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale
Pagina 17/83
exigentelor cu privire la calitatea produselor alimentare;

o
cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite din import.
La nivelul pietei de desfacere

o
importul de carne de porc in Romania demonstreaza ca acest sector are o piata de desfacere
asigurata si trebuie dezvoltat in continuare;
cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse din carne de porc, precum si prognoza
de crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea Europeana.
La nivelul fortei de munca

o
disponibilitatea fortei de munca ieftine;
forta de munca din agricultura romaneasca este mult supradimensionata in comparatie cu alte state
ale UE.
La nivelul conditiilor de sol si clima

o
conditiile pedologice din_________________ sunt deosebit de favorabile activitatilor agricole de

productie iar clima _________________ fac zona atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne
posibilitatea desfasurarii activitatii pe toata perioada anului.
Implementarea proiectului in conditiile cofinantarii prin Programul National pentru Dezvoltare Rurala - Masura
121 va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului propriu investit mai mare si o durata de recuperare mai
scurta decat in cazul in care proiectul de investitii ar fi realizat din surse proprii ale solicitantului.
2.5 In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care
investitia deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din
membri), conform prevederilor fiselor masurilor
Nu este cazul.
2.6 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea
proiectului
Caracteristici generale ale pietei produselor
Productia de carne de porc
Sectorul de crestere a porcinelor si productia de carne de porc in Romania 5
Sectorul de crestere a porcilor a trecut printr-o perioada de criza determinata de scaderea dramatica a
efectivelor din sistemul industrial de crestere. Importul de carne de porc in Romania, demonstreaza ca acest
sector are o piata de desfacere asigurata si trebuie sprijinit in continuare.
Rurale
Pagina 18/83
Conform studiilor sectoriale, efectivele de animale inregistrat in Romania in perioada 2007 20116: numarul
total de porcine a inregistrat o tendinta de descrestere, in anul 2011 ajungand la 5.364 mii capete, de la 6.565
capete, ceea ce a reprezentat o scadere cu 18,2% fara de anul 2007. In sectorul privat, situatia era
asemanatoare, scaderea inregistrata fiind de 18,1%, de la 6.543 mii capete la 5.356 mii capete.
Productia totala de carne de porc a inregistrat o scadere. Greutatatea porcilor in viu (mii tone, greutate in viu)
sacrificati pentru consum in exploatatile agricole si abatoare, in perioada 2007 2011 este urmatoarea:
2007 642 mii tone
2008 605 mii tone
2009 585 mii tone
2010 553 mii tone
2011 557 mii tone.
In sectorul de crestere a porcilor exista 72 de societati comerciale producatoare de carne de porc.

Dimensiunea medie a fermelor de porci la nivel national in anul 2010 era de 3,14 capete/exploatatie
Productiile fizice care s-au inregistrat in anul 2011 in industria carnii de porc, conform clasificari activitatilor din
economia natitonala (CAEN rev. 2) sunt prezentate detaliat mai jos:
1011 Prelucrarea si conservarea carnii 264.778.358 kg productie din care:

o
Carne de porc, carcasa sau semicarcasa prosapata sau refrigerata 126.696.506 kg;
Carne de porc prosapata sau refrigerata 80.283.584 kg;
Carne de porc carcasa sau semicarcasa congelata 13.725.722 kg;
Sursa: Romania: Carne Produse din carne (Analize sectoriale Centrul Roman pentru Promovarea Comertului si Investitiilor Straine)
Pagina 19/83
o
Organe comestibile de bovine, porcin, ovine 12.549.7373 kg.
1013 Fabricarea produselor din carne (inclusiv din carne de pasare) 379.043.630 kg productie
din care:
o
Carnati si produse similare din carne, organe, sange 211.107.584 kg;
Carne de porc sarata, afumata (inclusiv slanina) cu exceptia jamboanelor 45.637.866 kg;
Conserve din carne de porc 29.684.149 kg;
Piept de porc sarat, afumat 7.548.222 kg;
Alte preparate si conserve din carne de pasare 22.283.293 kg.
Conform Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, carnea de porc este importanta in Romania deoarece:
cresterea porcinelor este o activitate traditionala, produs de mare importanta pentru consumul intregii
populatii, nivelul consumului de carne de porc/locuitor este in corelatie directa cu productia de carne si
puterea de cumparare a consumatorului, sursa pentru schimburile comerciale si asigura stabilitatea fortei de
munca in zona rurala.
Obiective urmarite de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale privind sectorul de crestere porci:
promovarea activitatii de ameliorare a efectivelor de porcine in directia imbunatatii calitative a

carcasei de porc;
stimularea organizarii exploatatiilor in asociatii, in vederea reprezentarii intereselor in relatie cu

furnizorii de imputuri si beneficiarii produselor finite.
asigurarea unor venituri proprii prin valorificarea productiei marfa la export.
Program Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale pentru sustinerea carnii de porc:
ameliorarea efectivelor de porcine pentru imbunatatii calitative a carcasei de porc;
stimularea organizarii de exploatatii competitive si eficiente in zona rurala.
imbunatatirii structurii dimensionale a exploatatilor zootehnice;
sporirea veniturilor proprii ale crescatorilor de porcine;
trecerea de la productia destinata autoconsumului la productia comerciala.
Obiective de reabilitare si redresare pe termen mediu si lung:
alinierea la standardele UE privind modul de acordare a subventiilor in vederea echilibrarii pretului de

valorificare la producator cu cheltuielile efectuate pe produs.
Politica si piata de aprovizionare. Furnizori potentiali de materii prime

Principalele materii prime ce vor fi achizitionate pentru functionarea optima a procesul de reproductie, crestere
si ingrasare a porcilor sunt: animale in viu scroafe, paiele pentru asternut, nutreturi combinate pentru hrana
porcilor, medicamente, materiale pentru dezinfectia halei.
Scroafele gestante vor fi achizitionate de la societati specializate in reproductie si crestere, care sunt
producatori si/sau importatori de material biologic.
Paiele pentru asternut se achizitioneaza de la diverse societati agricole.
Nutreturi combinate necesarul de nutreturi combinate va fi achizitionat de la producatorii agricoli/fabricile de
nutreturi combinate din zona.
Medicatia vaccinurile si antibioticile se vor achizitiona de la furnizori specializati din zona.
Materialele pentru dezinfectia halei si echipamentele/dotarile personal hala se vor achizitiona de la furnizori
specializati din zona.
Pagina 20/83
Este foarte importanta si relatia cu furnizorul, astfel incat vor fi luati in considerare si urmatorii factori:
Pret
Termene de livrare
Termene si modalitati de plata

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de materii

prime / materiale auxiliare /
produse / servicii
Produs furnizat si
cantitate
aproximativa
Adresa
[Furnizor ]
[adresa furnizorului]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
[Furnizor ]
Material
biologic
de
inlocuire (scroafe) 3
capete si 360 kg
Inseminare artificiala 20
inseminari
Paie pentru asternut 3,7
to
Nutreturi combinate
58,22 to
Antibiotice 5,5 l
Vaccinuri 1.100 doze
Materiale dezinfectie hala
4l
Echipamente/dotari
personal hala 2 buc
Utilitati energie electrica
1.826 kwh
Total
Valoare
aproximativa
-RON-
% din
total
achizitii
3.600
4,54%
2.000
2,53%
924
1,17%
58.216
73,49%
1.980
11.000
2,50%
13,89%
384
0,48%
200
0,25%
913
1,15%
79.217
100,00%
Piata de desfacere
Produsele obtinute in cadrul fermei de crestere si ingrasare porci cu circuit inchis sunt:
porci grasi (110 kg/cap)
dejectii - productia secundara a fermei. Dejectiile vor fi valorificate si vandute ca ingrasamant natural
pentru terenurile agricole.
Majoritatea efectivelor de porci vor fi vandute catre abatoarele autorizate pentru a fi sacrificate, iar restul
efectivului va fi comercializat persoanelor fizice si/sau persoanelor juride ce activeaza in domeniul agricol.
Potentiali clienti:
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI
Nr.crt
1
2
Client (Denumire si adresa)

[denumire client si adresa]
[denumire client si adresa]
Total vanzari
Valoare - RON 170.720

15.100
% din vanzari
91,87%
8,13%
185.820
100%
Analiza concurentei
Intrarea in Uniunea Europeana a provocat o mai mare concurenta intre producatori. Concurenta din partea
companiilor europene a fortat fermierii romani sa fie mai eficienti si multe ferme au disparut. Productia a
scazut dramatic, crescand importurile.
De asemenea, intrarea in vigoare a noilor norme de bunastare a animalelor, incepand cu anul 2013, i-a
determinat si pe producatorii locali sa investeasca in sector.
Pagina 21/83
Cele mai importante ferme de crestere a porcilor din Romania sunt:
Smithfield Ferme SRL - Smithfield Ferme S.R.L este o societate romaneasca, membra a companiei
Smithfield Foods, cel mai mare procesator si producator de carne de porc din lume.
Vegetal Trading SRL Braila: - Locul 1 in Top Profit Romania pentru domeniul 0146: Cresterea
porcinelor
Nutricom SA: - Cu sediul in orasul Oltenita, judetul Calarasi, la doar 60 km de capitala, Bucuresti, este
unul dintre cei mai importanti producatori de nutreturi combinate din Romania. Compania detine ferme
si abatoare de pui si porci.
Cele mai importante ferme de cresterea a porcilor din zona __________ sunt :
_______________________________
_______________________________
_______________________________
Pentru producatorii autohtoni, problemele majore sunt legate de concurenta, in sensul in care sunt exercitate
doua tipuri de presiuni externe: una din partea importurilor, a caror influenta tinde sa aiba o importanta mai
insemnata, si alta din partea productiei provenite din gospodariile taranesti.
Principalii concurenti sunt:
Nr. crt.
1
2
3
4
5
Firma
[denumire concurent]
Judet
[denumire judet]
[denumire judet]
[denumire judet]
[denumire judet]
[denumire judet]
Strategia de piata
Strategia de piata cuprinde totalitatea actiunilor sale ce au ca scop principal satisfacerea unei nevoi
identificate in piata. In paralel, activitatea sa trebuie sa fie profitabila pentru a permite dezvoltarea fermei si
extinderea activitatii.
Politica de produs
Pentru a putea sa faca fata rigorilor unei piete din ce in ce mai concurentiale, solicitantul are in vedere un
proiect de investitie major care sa permita obtinerea unor produse de calitate si in cantitati care sa ii permita
sa devina unul dintre cei mai mari furnizori regionali.
In ceea ce priveste avantajele fermei in comparatie cu fermele concurente, putem evidentia:
utilizarea unei tehnologii de ultima generatie pentru cresterea porcilor;
dotarea unitatii cu echipamente moderne in vederea ingrasarii porcilor in conditii corespunzatoare la

preturi avantajoase.
Politica de pret
Avand posibilitatea de a-si comercializa productia mai multor categorii de clienti, solicitantul poate practica o
plaja mai larga de preturi, asigurandu-si astfel o baza sigura de venituri. In cazul in care se pierde unul din
clienti, veniturile sale sunt asigurate de ceilalti clienti, din domenii de activitate independente.
Politica de pret prevede si acordarea de facilitati pentru clientii fideli. De exemplu, reduceri de pret pentru
cresterea cantitatii achizitionate, pentru cei care incheie un contract, stabilesc cantitatea dorita si achita un
avans inainte de infiintarea culturii, pentru cei care platesc produsele intr-un timp foarte scurt (1-3 zile),
termene de plata, etc.
Acordarea reducerilor de pret si facilitatilor in mod ocazional este o strategie menita sa fidelizeze clientii si sa
creeze relatii stabile, pe termen lung. Desi in procesul de vanzare conteaza mai multe aspecte (calitatea
Pagina 22/83
produselor, timpul de livrare al comenzilor, seriozitatea, etc.) pretul joaca un rol important in decizia de achitia
a clientilor.
Politica de distributie
In vederea plasarii produselor pe piata, solicitantul va apela la furnizori de servicii de transport specializat
pentru produsele sale. Termenele de livrare se vor stabili prin contract, iar respectarea acestora va fi
esentiala, seriozitatea fiind foarte importanta in orice domeniu de afacere.
Politica de promovare
Desi calitatea produselor, seriozitatea furnizorului, stabilitatea preturilor recomanda un producator pe piata,
este absolut necesar sa se realizeze si investitii in activitatea de publicitate.
Publicitatea se poate realiza prin metode ieftine, dar variate si care sa ajunga direct la clientii vizati:
Participare la targuri de profil organizate in zona si in regiune;
Elaborarea unor materiale tiparite precum brosuri, cataloage, pliante informative, carti de vizita, etc.
Anunturi pe site-uri de specialitate;
Spoturi publicitare pentru radio si televiziune cu acoperire cel putin locala.
2.7 Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie

urmarite in implementarea proiectului
Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza documentele justificative aferente.
Explicitarea obiectivului general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma tabelara:
Obiectivele generale si
obiectivele specifice
EG1 Proiectul respecta:
conformitatea cu obiectivul
general al masurii:
cresterea
competitivitatii
sectorului agricol printr-o
utilizare
mai
buna
a
resurselor umane si a
factorilor de productie si
indeplinirea
standardelor
nationale si a standardelor
comunitare si cu cel putin
unul din obiectivele specifice:
a)
Introducerea
si
dezvoltarea de tehnologii si
procedee noi, diversificarea
productiei,
ajustarea
profilului, nivelului si calitatii
productiei la cerintele pietei
inclusiv a celei ecologice,
precum si producerea si
utilizarea de energie din
surse regenerabile;
b)
Adaptarea
Obiectivele
urmarite prin
proiect
Descrierea modului in care se urmareste atingerea

obiectivelor
Acest obiectiv va fi atins prin infiintarea unei ferme cu un
sistem modern, de tip intensiv de exploatare a porcilor,
caracterizat prin aplicarea unor metode eficiente de crestere a
porcilor.
Prin aplicarea unor metode eficiente de crestere a porcilor in
cadrul fermei, consumul de munca va fi minim si costurile de
exploatare reduse.
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul fermei

prezinta un grad semiautomatizat al operatiunilor. Hala de
productie va fi dotata cu instalatii automatizate care permit
adaparea, mentinerea si reglarea microclimatului din hale.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a
muncii, un control sanitar-veterinar riguros si o productie mare
de carne in viu, cat si un potential de productie marit, favorizat
de supravegherea in permanenta a factorilor de microclimat.
Realizarea proiectului propus, infiintarea unei ferme moderne
ce va corespunde standerdelor nationale si comunitare, va
contribui la cresterea competitivitatii sectorului agricol.
Asigurarea de catre ferma a unor produse de calitate va fi
garantata de conditiile de crestere si salubritate a porcilor, de
tehnologia de ingrasare utilizata, inclusiv de sistemul de
nutritie.
Nu este cazul
Pagina 23/83
exploatatiilor la standardele
comunitare;
c)
Cresterea veniturilor
exploatatiilor
agricole
sprijinite;

Obiectivele
urmarite prin
proiect
d)
Sprijinirea
membrilor grupurilor de
producatori sau ai altor
forme asociative in vederea
incurajarii fenomenului de
asociere.

obiectivelor
Implementarea proiectului va insemna pentru ferma de familie

obtinerea unor venituri anuale din comercializarea porcilor in
viu, in conditiile in care produsele raspund unei cereri in
crestere identificate pe piata pentru acest tip de carne.
Oferirea la intervale regulate de timp a unei cantitati certe de
carne de porc in viu, de calitate certificata, la preturi
competitive va asigura succesul afacerii, contribuind la
obtinerea unor venituri constante.
Nu este cazul.
Pentru explicitarea indeplinirii criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei generale
generala se va prezenta sub forma tabelara:
EG2 - Proiectul sa fie in acord cu:
a) potentialul agricol al zonei si
b) sa demonstreze imbunatatirea
performantei
generale
a
exploatatiei agricole la data darii
in exploatare a investitiei:
Obiective tehnice:
- achizitia de tractoare, combine,
masini, utilaje, echipamente etc,
care
determina
cresterea
productivitatii
muncii,
imbunatatirea calitatii produselor
agricole,
introducerea
de
tehnologii
performante,
imbunatatirea conditiilor de lucru;
- construirea si/sau modernizarea
cladirilor operationale care conduc
la asigurarea conformitatii cu
standardele comunitare;
Obiectivele
urmarite prin
proiect

obiectivelor*
Proiectul propus spre finantare este in acord cu
potentialul agricol al zonei, implementarea realizandu-se
intr-o zona de campie cu potential ridicat pentru cresterea
porcilor.
Implementarea proiectului va insemna pentru solicitant
obtinerea unor venituri anuale din comercializarea
porcilor in viu, in conditiile in care produsele raspund unei
cereri in crestere identificate pe piata pentru acest tip de
carne.
Tehnologia utilizata in cadrul fermei va permite obtinerea
productiei la costuri reduse de exploatare, in special ca
urmare a automatizarii fluxurilor de productie.
Ferma va fi dotata cu toate utilitatile si echipamentele
necesare obtinerii unor produse de calitate, in conditiile
de siguranta alimentara si pierderi tehnologice minime.
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul
tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de crestere
si ingrasare a porcilor cu circuit deschis in conditii optime,
tehnologiile performante folosite conducand la obtinerea
unor produse de calitate, la randamente sporite, in
conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. In
acelasi timp, prin utilizarea tehnologiilor de ultima
generatie se urmareste realizarea unor conditii bune de
munca pentru personalul fermei.
Solutia constructiva aleasa pentru ferma permite
asigurarea cerintelor fiziologice ale porcilor la ingrasat si
eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei
respecta indeplinirea standardelor comunitare referitoare
la cresterea suinelor in sistem intensiv. Astfel:
- hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori
din panouri termoizolante cu spuma poliuretanica
(sandwich). Peretii, acoperisul si pardoselile sunt
realizate din materiale de constructie care asigura o buna
izolare termica;
Pagina 24/83
- diversificarea productiei in
functie de cerintele pietei,
realizarea de noi produse si
introducerea de noi tehnologii .
Obiective economicofinanciare:
- reducerea costurilor de productie
si cresterea rentabilitatii
economice a exploatatiei agricole;
- cresterea valorii adaugate brute

(VAB ) a exploatatiei agricole.
- cresterea viabilitatii economice.

Obiectivele
urmarite prin
proiect

obiectivelor*
- hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare
si ventilatie pentru asigurarea unei temperaturi
tehnologice normale care sa ofere un microclimat optim
pe tot parcursul anului;
- echipamentele care asigura frontul de alimentatie si
adapare respecta normele tehnologice si biologice;
- accesul in spatiul de productie se face prin intermediul
unor vestiare filtru;
- dejectiile rezultate de la porci sunt colectate si preluate
printr-un sistem de canalizare inclusiv statie de pompare
aferente, iar apoi sunt stocate in bazinul de stocare
dejectii.
- accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru
dezinfectia autovehiculelor.
Productia obtinuta de solicitant in urma implementarii
investitiei vine in completarea ofertei autohtone de carne
de porc produsa in conditii de siguranta alimentara.
Importul de carne de porc in Romania demonstreaza ca
acest sector are o piata de desfacere asigurata si trebuie
dezvoltat in continuare.
Principala preocupare a intreprinderii va fi mentinerea
costurilor de productie la un nivel care sa ii permita sa
concureze atat cu produsele realizate cu celelate firme
existente in regiune, cat si cu cele importate. Principalii
factori care permit minimizarea costurilor de productie si
obtinerea unei rentabilitati economice ridicate sunt:
- sistemul semiautomatizat va permite utilizarea eficienta
a consumurilor de hrana si apa - evitandu-se risipa de
hrana si apa. De asemenea, prin hranirea conform unor
retete specifice fiecarei categorii de suine se va evita
risipa de furaje;
- optimizarea consumului de utilitati necesar pentru
asigurarea unor conditii specifice de microclimat prin
monitorizarea permanenta a factorilor de mediu
(temperatura, umiditate, lumina etc);
- controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de
contaminare a furajului si apei de la un porc la altul
reduce costurile cu medicamentatia si permite obtinerea
unei productii constante si de calitate;
- efortul uman fizic redus pentru asigurarea activitatilor
specifice fermei si asigurarea unei productivitati a muncii
ridicate prin dotarea fermei cu instalatii pentru
alimentarea cu apa si adapatul animalelor, echipamente
pentru asigurarea factorilor de microclimat/
Cresterea porcilor folosind o tehnologie performanta va
contribui la asigurarea unei productii ridicate si a unei
calitati superioare a produselor.
Activitatea de crestere a suinelor reprezinta o forma de
valorificare superioara a productiei obtinute din cultura
vegetala, obtinandu-se in acest fel produse cu valoare
adaugata crescuta.
Pentru a demonstra viabilitatea economica s-a intocmit
prognoza veniturilor si a cheltuielilor pe o perioada de 5
ani dupa implementarea investitiei.
Elaborarea fluxului de numerar pentru activitatea de
exploatare demonstreaza ca nu se vor inregistra sincope
in procesul de operare, respectiv exploatatia agricola isi
va putea sustine fara probleme activitatea de exploatare,
demonstrand disponibil de numerar pozitiv la sfarsitul
Pagina 25/83

Obiectivele
urmarite prin
proiect
perioadei pentru fincare din cei 5 ani de analiza.

Indicatorii economico-financiari obtinuti in urma realizatii
prognozelor sunt prezentati in Anexa C la cererea de
finantare.
Datorita tehnologiei de ultima generatie si metodelor care
vor fi adoptate, activitatea fermei va avea impact minim
asupra factorilor de mediu, prin:
- igiena corespunzatoare (asigurarea curateniei in boxe,
adaposturi si zona adiacente, precum si a curateniei
animale);
- evacuarea dejectiilor si drenarea frecventa a fosei si a
canalelor de dejectii;
- valorificarea dejectiilor in ingrasamant natural/fertilizant
pentru terenurile agricole detinute de societate.
In ceea ce priveste proiectarea sistemului de adapost, se
implementeaza cele mai bune tehnici disponibile (BAT Best Available Technology) pentru a reduce emisiile
provenite de la ferma.
Datorita tehnologiei de ultima generatie si metodelor care
vor fi adoptate, activitatea fermei va avea impact minim
asupra factorilor de mediu, prin:
- igiena corespunzatoare (asigurarea curateniei in boxe,
adaposturi si zona adiacente, precum si a curateniei
animale);
- echilibrarea componentelor nutritive;
- furajarea in mai multe faze ale procesului tehnologic de
crestere (adapatarea permanenta a compozitiei hranei la
greutatea porcilor);
- evitarea risipei de hrana;
- canalele putin adanci/de suprafata pentru dejectii;
- evacuarea dejectiilor si drenarea frecventa a fosei si a
canalelor de dejectii;
- ventilatia automatizata care asigura un microclimat
foarte bun, improspatand aerul din hala si astfel
reducandu-se semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile
de NH3;
- verificarea sistemului de ventilatie sub aspectul
eficientei si al capacitatii de a contraola temperatura;
Obiective de mediu
- reducerea emisiilor daunatoare
cu efect de sera si o mai buna
gestionare a deseurilor rezultate
din activitatea de productie;
- reducerea emisiilor de amoniac

(si a altor gaze), in special in
exploatatiile de crestere a
animalelor prin respectarea
standardelor sanitar-veterinare, de
igiena si de bunastare a
animalelor;
- asigurarea respectarii cerintelor

fitosanitare, ecologice etc.;
- cresterea gradului de utilizare a
surselor de energie regenerabila
si imbunatatirea eficacitatii folosirii
acestora.

obiectivelor*
Nu este cazul.
Nu este cazul
Pagina 26/83
3. Date tehnice ale investitiei

3.1 Date generale
3.1.1 Zona si amplasamentul (regiunea, judetul, localitatea) investitiei, suprafata si situatia
juridica ale terenului care urmeaza sa fie ocupat (definitive si/sau temporar) de lucrare
[Se va specifica Regiunea de dezvoltare, judetul si localitatea in care se va implementa proiectul propus.
De asemenea, se va descrie situatia juridica a terenului pe care vor fi amplasate constructiile propuse spre
realizare in cadrul proiectului.]
Regiunea de Dezvoltare _________, judetul _______, comuna ______.
Suprafata terenului pe care urmeaza sa fie amplasata investitia este de ________ mp.
Terenul este in proprietatea solicitantului in baza ____________________.
Constructia se va amplasa in zona de campie, pe un teren fara declivitati majore, avand o suprafata de
_____________mp.
Amplasarea obiectelor pe planul general va respecta in principiu amplasarea propusa in plansa A1 - Plan
general (pozitionare constructii, distante minime intre constructii, distanta fata de limitele terenului etc.).
Amplasarea fermei va respecta prevederile Ordinului 119/04.02.2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si
sanatate publica privind mediul de viata al populatiei, emis de Ministerul Sanatatii si publicat in Monitorul
Oficial nr.127/ 21.02 2014.
Ferma avand o capacitate de 100 de capete va fi amplasata la o distanta minima de 500 m fata de teritoriile
protejate/asezari umane.
3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii
topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) daca investitia o impune
[Se va completa cu principalele caracteristici geofizice ale terenului, asa cum rezulta ele din studiile de teren
efectuate (studiu geotehnic, studii topografice, etc).]
Din
punct
de
vedere
geomorfologic,
zona
studiata
este
amplasata
in
campia
________________________________________________________pe un teren plan si orizontal fara
declivitati majore.
Arealul pe care se afla situata localitatea ____________________apartine zonei de clima
_______________________________, cu ierni _______ si veri __________________. Temperatura medie
anuala este de ____________________________, cu valori medii negative in intervalul _______________ si
valori pozitive in intervalul ___________________.
Din punct de vedere geologic, zona cercetata este formata ________________________________________.
Din punct de vedere seismic, zona cercetata este situata conform STAS SR 11100/1-1993 in zona de grad
___ (MSK) de intensitate seismica, iar potrivit Normativ P100-1992, in zona seismica de calcul ______, cu
valorile coeficientilor de acceleratie seismica Ks = _____ iar a perioadei de colt Tc = _____ sec.
Adancimea de inghet este de ____ m, conform STAS 6054-1977.
Pagina 27/83
3.2 Caracteristicile principale ale constructiilor

3.2.1 Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de niveluri si
inaltimea acestora, volumul construit
Investitia ce urmeaza a se realiza prin programul FEADR cuprinde urmatoarele obiective constructive:
Obiectul 1 - Hala ferma porci
Obiectul 2 - Bazin dejectii
Obiectul 3 - Platforme auto pietris
Obiectul 1 - Hala ferma porci
Deschideri: 1 deschidere cu dimensiunile: 8,60m
Travei: 7 travei, cu dimensiunea de 6,00m
Suprafata construita la sol: 401,50mp
Suprafata construita desfasurata (supraterana): 401,50mp
Suprafata utila totala interioara supraterana: 380,55mp, din care:
o
Suprafata utila int. Parter: 380,55mp;
Regim de inaltime: Parter

Inaltimea max. la coama: +3.45m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltimea min. la cornisa: +3.00 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltime utila Parter: minim 2.50 m maxim 2.90 m
Volum construit : 1280,00mc
Obiectul 2 - Bazin dejectii
Se propune infiintarea unui bazin dejectii ingropat cu ziduri perimetrale din beton armat h=1,50m cu o
suprafata de 100mp. Acesta se va hidroizola cu membrana hidroizolanta geotextil pentru a evita infiltratiile in
sol a materialului depozitat. Dejectiile provenite de la animale trec prin pardoseala realizata din gratare
prefabricate din beton, ajung in canale/ conducte PVC colectoare dejectii proiectate sub suprafata halei si
ajung in bazinul de dejectii cu o capacitate de 150 mc. Amplasarea acestuia fata de hala de productie se
observa in planurile de arhitectura: A1- Plan general si A3- Plan parter hala.
Obiectul 3 - Platforme auto pietris
Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat - pietris. Circulatiile pietonale-trotuare se vor
realiza din beton (trotuar de garda anexa depozitare). Minim 30% din suprafata totala a terenului va fi
rezervata spatiilor verzi. De asemenea se va amenaja o platforma auto betonata pentru livrarea porcilor grasi,
conform plan general plansa desenata A1.
3.2.2 Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare etc.
Alimentare cu energie electrica - conditii de pozare:
La pozarea cablurilor se recomanda sa se prevada o rezerva cu lungimea de circa 1,5 m la capete, necesara
pentru a se permite introducerea sau inlocuirea cutiilor terminale si a mansoanelor. Pe trasee lungi, rezerva se
obtine prin montarea ondulata a cablurilor in plan orizontal.
Razele de curbura ale cablurilor, realizate in timpul manevrarilor precum si la fixare, vor avea urmatoarele
valuri minime, exprimate prin multiplul diametrului exterior al cablului:
cabluri cu conductoare multifilare cu izolatie de hartie impregnata cu manta de plumb;
Pagina 28/83
cabluri cu conductoare multifilare cu izolatie de hartie impregnata cu manta de aluminiu;

cabluri cu izolatie si manta de PVC;
cabluri cu izolatie si manta de PVC cu conductoare multifilare in constructie sector.
Desfasurarea cablului de pe tambur si pozarea sa se vor face numai in conditiile in care temperatura mediului
ambiant si a cablurilor nu a coborat in perioada de timp friguros, in decurs de 24 ore inaintea desfasurarii si
pozarii , in nici un monent, sub urmatoarele valori:
- 0 C pentru cablul cu izolatie de fartie;
- +4 C pentru cabluri cu izolatie si manta de PVC.
In cazuri deosebite se admit desfasurarea si pozarea cablului si la tempereturi mai scazute, dupa incalzirea
prealabila a tamburului cu cablu intr-o incapere inchisa.
La intrarea in cladiri, la pozarea sub drumuri, cablurile trebuie sa fie protejate in tuburi metalice sau din alt
material rezistent mecanic. Tevile trebuie sa aiba un diametru interior de cel putin 1,5 ori diametrul exterior al
cablului si sa nu aiba mai mult de doua curbe, realizate cu curbura corespunzatoare tipului de cablu. Capetele
de tevi trebuie sa fie bercluite. Adancimea de pozare a cablurilor in pamant, masurata de la suprafata solului
este de minimu 700mm. Cablurile asezate in pamant se instaleaza in sant pe un strat de nisip de 10 cm si se
acopera cu un alt strat de nisip, peste care se aseaza un strat de caramizi. La intrarea in cladiri se poate
reduce adancimea de pozare, pe portiuni scurte, sub 5 m.
Alimentare cu apa - conditii de pozare:
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m, conform normelor in
vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate. Grupul de pompare va fi alimentat din 2
rezervoare tampon de 2.000l. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei menajere si anume debitul si
presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o statie de pompare: debit maxim 2,9
mc/h, presiune maxima 45 mCA, puterea maxima 0,75 kW, amplasata la put special destinat echipamentelor
de instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub adincimea de inghet si
este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD) cu diametrul nominal de 63 mm pozata
pe pat de nisip.
Executarea sapaturii va incepe numai dupa completa organizare a lucrarilor si aprovizionarea cu materiale
(conducte, piese speciale, materiale pentru sprijiniri) si a utilajelor de executie (pentru sapat, transport,
compactari, refacerea izolatiilor, proba de presiune) impuse de furnizorul de materiale, pentru ca transeele sa
stea deschise o perioada cit mai scurta de timp.
Sapatura va fi executata, de regula, manual (cca, 60%), in special ultimii 20-30 cm, pentru executarea patului
transeii si a zonelor din dreptul imbinarilor care se vor executa conform datelor prezentate in proiect.
Tuburile de polietilena sunt rigide, relativ usor de manevrat. De asemenea, sunt robuste, rezistente la socuri si
nu se sparg. Este insa absolut obligatoriu ca transportul tuburilor din polietilena sa se faca cu atentie, pentru a
fi ferite de lovituri si zgirieturi.
Canalizare exterioara si ape meteorice - conditii de pozare:
Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine de canalizare catre
fosa septica ecologica de canalizare menajera 750 litri .
Pentru asigurarea legaturii cu atmosfera coloanele principale de canalizare Dn 50 vor fi prevazute cu caciula
de ventilatie din polipropilena. Sustinerea tevilor de canalizare se face cu coliere de otel si mansoane de
cauciuc. Pentru o eventuala interventie s-a prevazut o piesa de curatire cu capac de vizitare in ghena de
instalatii de la Vestiar cu grup sanitar si dus.
Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) prin separatorul de hidrocarburi catre
fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 1.500 litri Parametri tehnici: lungime 2,1 metri, Diametru 1,2
metri, 3 compartimente, dubla ranforsare fibra sticla.
Pagina 29/83
Apa uzata tehnologica, provenita de la spalarea halei de productie, ajunge, odata cu dejectiile, in cuva
fiecareia din hala.
Cuvele haleli sunt vidanjate periodic, iar dejectiile sunt utilizate ca ingrasamint natural prin imprastiere pe
terenurile agricole detinute de societate.
Pentru marirea capacitatii de depozitare a dejectiilor fluide vor realizate, in incinta fermei, un bazin de stocare
ingropat cu volumul de 150mc.
Sapatura pentru canalizare 110-125 mm se va executa pe o latime a transeii de pana la 1,00m si malurile vor
fi sprijinite cu dulapi metalici de inventar asezati orizontal;
Sapatura pentru caminele de vizitare de pe canalizarea proiectata va avea dimensiunile de 1,30x1,30m;
pentru guri de scurgere sapatura va avea dimensiunile 1,2x1,2x2 m, iar pentru ramificatii si racordul gurii de
scurgere latimea transeii este de 0,8m. Sapaturile se vor executa mecanizat pe 1,0m adancime de la nivelul
terenului (80%) cu corectarea manuala a malurilor (20%) pentru montarea sprijinirilor necesare, iar restul
manual pana la cota finala a sapaturii. Canalizarea proiectata se va executa cu tuburi prefabricate din PVC KG cu mufa si garnitura.
Pozarea tuburilor si montarea caminelor nu se face decat dupa evacuarea apelor provenite accidental din ploi
sau infiltratii.
Lungimi retele:
Nr.
Denumire
Cantitate
1.
Alimentare cu apa
2.
Tub din PVC-KG, D=110 mm
30 ml
Tub din PVC-KG, D=125 mm
40 ml
3.
4.
Canalizare
5.
Teava PEHD Dn=63 mm
50 ml
Camin canalizare menajera
3 buc
6.
7.
Alimentare cu energie electrica
8.
Cablu CYYF 5x50 mmp
20 ml
Electrozi l=2.0 m
Platbanda OL-ZN 40X4
Platbanda OL-ZN 30X4
Tija metalica L = 1,5 m paratrasnet
Piesa separatie
8 buc
80 ml
40 ml
1 buc
4 buc
9.
10.
11.
12.
13.
3.3 Structura constructiva

Pentru cladiri si retele se va face o descriere a solutiilor tehnice avute in vedere, cu recomandari privind tehnologia de
realizare si conditiile de exploatare ale fiecarui obiect.
Constructie dimensionata pentru 100 de capete/ ciclu, 2 cicluri de productie.

Regimul de inaltime este Parter.
Inaltimea maxima la coama este de +3.45 m fata de cota terenului amenajat.
Cladirea are urmatoarea structura: fundatii de beton armat si placa beton armat cota 0,00 iar structura
supraterana va fi realizata din stalpi si grinzi profil HEA din metal.
Peretii interiori vor fi realizati din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma poliuretanica si sistem
Pagina 30/83
gips carton 10 cm. Inchiderile exterioare propuse vor fi realizate din panouri termoizolante grosime 6 cm cu
izolatie spuma poliuretanica (clasa de combustibilitate C0). Sarpanta va avea structura metalica iar ca sistem
de acoperire se va realiza o invelitoare din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma
poliuretanica (clasa de combustibilitate C0).
Finisajele interioare propuse: finisajele pentru pereti vor fi vopsitorii lavabile rezistente la spalaturi multiple,
culoare alb, tapet PVC h=2,10m (mai putin spatiul de productie: maternitate, boxe scroafe, boxe porci, camera
izolata animale bolnave, spatiile de depozitare hrana si livrare porci unde se vor lasa panourile termoizolante
aparente).
Finisajele la pardoseli vor fi realizate din gratare prefabricate din beton pentru zona de productie (cu canale de
colectare dejectii sub gratare- apoi prin tevi PVC evacuarea acestora in bazinul de dejectii exterior ingropat) si
covor PVC/beton sclivisit pentru restul spatiilor.
Pentru spatiile in care va exista plafon suspendat, acesta va fi realizat din gipscarton si va fi finisat cu
vopsitorii lavabile culoare alb - vestiare, birou veterinar, spatiu tehnic. Pentru zona de maternitate se propune
tavan suspendat din gips carton rezistent la umezeala cu tratamente antimucegai si antibacteriene.
Finisajele exterioare propuse: panouri termoizolante grosime 6 cm (clasa de combustibilitate C0), izolatie
spuma poliuretanica, culoare gri. Tamplaria va fi din PVC cu rupere a puntii termice cu geam termopan cu
sticla clara. Pentru evacuarea eficienta a aerului viciat din hala, se propun guri de admisie aer in fatadele
cladirii si ventilatoare evacuare aer montate in invelitoare.
Cladirea este organizata in 2 zone: zona industriala (cu spatiu productie: spatiu maternitate 10 boxe/2,60mx
2,90m, spatiu scroafe 2 boxe de 3,90x5,40m/boxa, spatiu porci 4 boxe 3,90x7,80m/boxa, camera izolata
animale bolnave/ agresive, camera necropsie, spatii depozitare hrana si spatiu livrare porci - inclusiv cantar) si
zona pentru personal (vestiar tip filtru, birou veterinar, spatiu tehnic).
Imobilul gazduieste functiunea de ferma pentru crestera si ingrasarea porcilor. Pentru animalele moarte se
propune amplasarea unui container special in exteriorul cladirii conform A1 - Plan general.
Structura functionala:
Functiune
Inaltime
utila (m)
Suprafata
Utila (mp)
Finisaj
pardoseala
Finisaj pereti
Finisaj tavan
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Parter
Culoar inspectie 1
2,50
7,00
Beton sclivisit
Spatiu tehnic
2,50
5,10
Beton sclivisit
Vestiar haine murdare si

dus
2,50
4,90
Covor PVC
Vestiar haine curate si

grup sanitar
2,50
5,10
Covor PVC
Birou veterinar
2.50
9,75
Covor PVC
Camera izolata animale

bolnave/ agresive
2,90
9,75
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Camera necropsie
2,50
5,25
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Maternitate
2,90
118,30
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Boxe scroafe pentru

gestatie/ asteptarea
inseminarii, inclusiv culoar
inspectie
2,90
49,15
Gratar
prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Pagina 31/83
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Functiune

Inaltime
utila (m)
Suprafata
Utila (mp)
Finisaj
pardoseala
Finisaj pereti
Finisaj tavan
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Parter
Porci
2,90
142,00
Gratar
prefabricat
beton
Culoar inspectie 2
2,50
3,60
Beton sclivisit
Depozitare hrana
2,50
10,50
Beton sclivisit
2,50
10,50
Beton sclivisit
Spatiu livrare porci si

depozitare hrana
Total suprafata utila parter
Folosinta
Regim inaltime
Sistem constructiv
Fundatii
Pereti
Sistem acoperire
Tamplarii
Finisaje exterioare
Finisaje interioare
Conformare generala
Infrastructura
Suprastructura
380,90
Ferma de crestere si ingrasare porci

parter
stalpi si grinzi de metal, placa cota 0,00 b.a.
beton armat
inchidere/ compartimentari: panouri termoizolante izolatie spuma poliuretanica/
sistem pereti gips- carton
panouri termoizolante, izolatie spuma poliuretanica 6cm
tamplarie pvc + geam termoizolant
soclu
pereti
invelitoare
pardoseli
pereti
panouri termoizolante grosime 6 cm

beton sclivisit/ gratare prefabricate beton/covor pvc
panouri termoizolante grosime 6 cm/sistem pereti gips carton
Constructia proiectata se aseaza pe un teren fara declivitati majore

Infrastructura
Fundatiile sunt de tipul talpi continue armate, asezate pe doua directii
ortogonale, formate din grinzi din beton armat C16/20 si beton de egalizare la
partea inferioara C16/20.
Stalpii suprastructurii metalice pornesc din fundatiile de beton armat. Partea
inferioara a fundatiilor se gaseste la -1,60m fata de cota parterului/subsolului.
Sapatura se va realiza manual sau mecanizat in functie de disponibilitati, iar
ultimii 20 cm de sapatura se vor efectua manual inaintea turnarii betonului de
egalizare.
Suprastructura constructiei este realizata din metal cu stalpi si grinzi metalice
profil HEA, dispusi dupa 2 directii principale ortogonale. Dimensiunile si modul
de realizare au rezultat in urma dimensionarii structurii in conformitate cu
normele, standardele si normativele in vigoare. Sistemul spatial a fost calculat,
dimensionat si conceput astfel incat sa poata prelua eforturile care apar in
structura in timpul exploatarii normale sau pe durata actiunii unor incarcari
exceptionale (in Romania cea mai uzuala este seismul) cu un anumit grad de
siguranta.
Conform STAS 10101/2A1 incarcarea utila in camere este de 200daN/mp.
Pentru calculul de rezistenta, s-au respectat prevederile din urmatoarele acte
normative:
- Normativ N112-04 pentru calculul si alcatuirea fundatiilor;
- Normativul P100-96 pentru seism;
- NP005-96-Cod pentru calculul si alcatuirea elementelor de constructie din
metal.
Materialele prevazute:
- betonul armat de clasa C16/20 pt. blocul de fundatie, C20/25 pentru grinzi de
Pagina 32/83

fundatie si suprastructura respectand urmatoarea reteta: ciment tip SR IIR-32.5,
raportul apa-ciment a/c=0.65 maxim, dozaj minim ciment c=350kg, agregate cu
maxim=16mm, lucrabilitatea- consistenta T3/T4 cu tasarea t=100 20mm
- betonul din placa parterului 0,00 va fi C20/25 si va avea grosimea de 15cm ;
- armaturi din otel beton PC52 si OB37.
- peretii de inchidere sunt de tip panouri termoizolante cu izolatie spuma
poliuretanica (clasa de combustibilitate C0);
- invelitoare panouri termoizolante cu izolatie spuma poliuretanica (clasa de
combustibilitate C0).
Grosimea stratului de acoperire a armaturilor va fi de de 5cm la grinzile de
fundatii.
Executarea lucrarilor de beton armat se va face respectand prevederile NE
012-99 Cod de practica privind executarea lucrarilor de beton si beton armat.
Verificarea calitatii lucrarilor se va efectua conform Normativului C56-85 si va
avea in vedere toate categoriile de lucrari (de la sapatura pana la acoperis).
Pe toata durata executiei se vor respecta: Regulamentul privind protectia si
igiena muncii in constructii Buletinul constructiilor nr. 5-8/1993; Normele
generale de protectia muncii B.C. nr. 1/1996; Legea protectiei muncii nr.
90/1996.
Retele:
Alimentare cu energie electrica: Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare catre
tabloul electric T.E.G.
[Prezentul studiu de fezabilitate nu face referire la infiintarea unui post de transformate pentru alimentarea
obiectivelor, necesitatea acestuia va fi evaluata ulterior de catre beneficiari dupa caz]
Alimentare cu apa: Se propune infiintarea unui put forat de adancime de 30m pentru asigurarea apei.
Alimentare cu gaz: Nu se cere prin proiect acest tip de bransament.
Energie termica: Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97. Instalatia de incalzire in cladire este compusa din
convectoare termoelectrice. Acestea vor fi alimentate de la prize electrice 220V. Spatiul destinat animalelor se
va incalzi cu lampi cu infrarosu si se prevede instalatie frigorifica pentru Camera necropsie.
Evacuare ape uzate: Se propune infiintarea a doua fose septice ecologice cu o capacitate de 750l si 1.500lconform plansa A2. Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine
de canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare menajera 750 litri . Colectarea apei de pe platforma
circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) se face prin separatorul de hidrocarburi catre fosa septica cu diametru
de racordare Dn 110 1500 litri - fosa va colecta si apele uzate din hala. Aceasta se afla la o distanta minima
de 10m fata de toate obiectivele protejate in conformitate cu ordinul MS nr. 536 / 1997.
Apa rezultata din consumul menajer se va canaliza spre fosa septica ecologica. Un sistem de jgheaburi,
burlane, garguie si rigole va evacua apele de la invelitoare.
Amenajari pentru protectia mediului:
Sunt incluse lucrarile pentru refacerea cadrului natural dupa terminarea lucrarilor: plantare copaci,
reamenajare de spatii verzi si evacuarea tuturor deseurilor rezultate in urma lucrarilor de constructie.
3.4 Principalele utilaje de dotare ale constructiilor

(centrale termice, hidrofoare, ascensoare etc.)
Echipamente hala:
Siloz 1,0 t = 1 buc.
Siloz 0,5 t = 1 buc.
Adapatoare tip cupa = 33 buc.
Pagina 33/83
Caracteristici:
o
material otel inox, ventil otel inox, 3 debite de apa, ajustare a debitului.
Suport adapatoare tip suzeta = 33 buc.

Caracteristici:
o
reglabila vertical, cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
Jgheaburi - pentru hranire = 39 buc.

Caracteristici:
o
Inaltime 0,91m, lungime 1,0m, latime 0,5m
Capacitate 170 kg
10 jgheaburi de 1,0x0,5m in boxele maternitate
8 jgheaburi de 1,0x0,5m in boxele pentru scroafe
20 jgheaburi de 1,0x0,5m in boxele pentru porci
1 jgheab 1,0x0,5m in spatiul animale bolnave/ agresive
Senzori de temperatura = 3 buc.
Sistem de control electronic al mediului = 1 buc.
Lampa infrarosu 2.000W = 20 buc.

Caracteristici:
o
Cablu 5 m cu stecher
Grilaj de protectie
Montaj perete/ stand mobil
Tablou Electric 46 circuite: intrerupator general 100A/30mA (10A iluminat 5 circuite; 10A iluminat
rezerva 1 circuit; 16 A prize 34 circuite; 16 A rezerva 2 circuit; alimentare 380 V; 25A/380V - 4
circuite); cutie cofret aparent.
Proiectoare - 350W cu halogen = 6 buc.
Boiler Electric 30 l = 2 buc.

Caracteristici:
Putere electrica boiler : 1.5 [kW]
Presiune maxima de lucru: 0.6 [Mpa]
Plaja de temperatura: 10 - 65 [C]
Consum mediu pentru a mentine temperatura de 65C: 0.56 [kWh/24h]
Putere consumata pentru a produce apa la 65 C: 1.9 [ kWh]
Timp de incalzire pana la 40C (dt=25C): 0.6 [h]
Timp de incalzire pana la 65C: 1.3 [h]
Inaltime boiler electric : 610 [mm]
Diametru boiler electric : 365 [mm]
Distanta intre racorduri R: 100 [mm]
Greutate boiler electric : 19 [kg]
Convector electric 500 W = 5 buc.

Caracteristici:
Pagina 34/83
Putere convector electric: 500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 430x105x400 mm
Greutate: 3.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
Convector electric 1500 W = 1 buc.

Caracteristici:
o
Putere convector electric: 1500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 620x105x400 mm
Greutate: 4.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
Ventilator axial 25.000 mc/h, 230 V, 1.100 W, 6,8 A evacuare fortata = 8 buc.
Unitate frigorifica (pentru camera de necropsie)

Caracteristici:
o
1.400 litri greutate 150 Kg, Volum 1.400 l, Temperatura -5/+10gr.C, putere Inst. 0,57 kW,
tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat, grosime straturi izolator: 60 mm,
umiditate relativa 65%, usa cu garnitura magnetica, prevazut cu panou de control, gaz
refrigerant R404A/R507.
Echipamente retele exterioare:
Hidrofor 24 l
Caracteristici:
Debit (mc/h): 2,90
Capacitate rezervor (l): 24
Greutate (kg): 20,90
Presiune maxima de lucru (bar): 6
Temperatura maxima de lucru (C): 40
Tip motor: electric
Adancimea maxima de aspiratie (m): 25
Garantie (luni): 24
Inaltime de pompare (m): 45
Putere motor (kw): 0.75
Tensiune alimentare (V): 230
Pompa Submersibila 950 W

Pagina 35/83
Caracteristici:
Debit (mc/h): 2.40
Greutate (kg): 13.10
Lungime cablu de alimentare (m): 15
Putere motor (kw): 0.50
Tensiune alimentare (V): 230
Inaltime de pompare (m): 40
Putere electrica consumata (W): 950
Temperatura maxima de lucru (C): 40
Tip motor: electric
Vas Tampon 2.000 litri = 2 buc.

Caracteristici:
Volum apa: 2000 litri
Stuturi racord pentru apa rece: Dn 40
Mufa racord suplimentara: Dn 40
Mufa racord pentru golire: Dn 32
Mufa racord pentru teava protectie: Dn 40
Inaltime: 1.450 mm
Lungime: 1.700 mm
Diametru cu izolare termica: 1.305 mm
Masa (acumulator gol): 60 kg
Masa (acumulator plin): 2.060 kg
Fosa Septica Ecologica 3 - 4 persoane

Caracteristici:
Greutate volumetrica [kg]: 128
Greutate reala [kg]: 30
Volum total [l]: 750
Inaltime [mm]: 1.200
Diametru [mm]: 800
Diametru teava intrare/iesire [mm]: 110
Fosa Septica 1.500 litri

Caracteristici:
1.500 litri
Diametru 1,2 metri
Lungime 2,1 metri
3 compartimente
Dubla ranforsarde fibra sticla
Filtru auto (cu separator hidrocarburi)

Caracteristici:
Pagina 36/83
o
Latime de lucru: 3 - 4m, lungime de lucru: 5 - 6m, inaltime de lucru: 4 - 5m, presiune pompa:
40bar
3.5 Instalatii aferente constructiilor

Se vor descrie solutiile adoptate pentru instalatiile de iluminat, forta, curenti slabi, apa, canalizare etc.
Instalatii sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25 - 30 m, conform normelor in
vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate. Grupul de pompare va fi alimentat din 2
rezervoare tampon de 2.000l fiecare. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei menajere si anume
debitul si presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o statie de pompare: debit maxim
2,9 mc/h, presiune maxima 45 mCA, puterea maxima 0,75 kW, amplasata la put special destinat
echipamentelor de instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub adincimea de inghet si
este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD) cu diametrul nominal de 63 mm pozata
pe pat de nisip.
Apa calda pentru consum menajer va fi preparata prioritar de la boilerul electric pozitionat in Spatiu Tehnic.
Parametri tehnici boiler electric 30 litri, putere electrica boiler 1,50 kW, presiune maxima de lucru 0,6 Mpa,
plaja de temperatura 10 - 65grC, consum mediu pentru a mentine temperatura de 65grC: 0,56 kWh/24h,
putere consumata pentru a produce apa la 65 grC 1.9 kW/h, timp incalzire pana la 65 grC 1.3 h, inaltime boiler
electric 610 mm, diametru 365 mm, distanta intre racorduri R: 100 mm, Masa boiler electric 19 kg. Coloanele
de apa rece, apa calda si de canalizare vor fi montate in nisa comuna cu posibilitate de acces la robineti de
inchidere.
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala si tevi din
polipropilena montate in sapa. Canalizarea se va realiza prin coloana separata pentru grupul sanitar. Apele
pluviale vor fi preluate prin coloane cu diametru de 110 mm care vor avea deversare libera.
Coloanele si conductele colectoare se vor executa din tuburi de polipropilena imbinate cu mufe si etansate cu
garnituri de cauciuc.
Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine de canalizare catre
fosa septica ecologica de canalizare menajera 750 litri .
Pentru asigurarea legaturii cu atmosfera coloanele principale de canalizare Dn 50 vor fi prevazute cu caciula
de ventilatie din polipropilena. Sustinerea tevilor de canalizare se face cu coliere de otel si mansoane de
cauciuc. Pentru o eventuala interventie s-a prevazut o piesa de curatire cu capac de vizitare in ghena de
instalatii de la Vestiar cu grup sanitar si dus.
Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) prin separatorul de hidrocarburi catre
fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 1500 litri Parametri tehnici: lungime 2,1 metri, Diametru 1,2
metri, 3 compartimente, dubla ranforsare fibra sticla.
Apa uzata tehnologica, provenita de la spalarea halei de productie, ajunge, odata cu dejectiile, in cuva
fiecareia din hala.
Cuvele haleli sunt vidanjate periodic, iar dejectiile sunt utilizate ca ingrasamint natural prin imprastiere pe
terenurile agricole.
Pentru marirea capacitatii de depozitare a dejectiilor fluide vor realizate, in incinta fermei, un bazin de stocare
ingropat cu volumul de 150mc.
In ghena de instalatii corespunzatoare baii se monteaza robinete sferice de separatie 25.
S-au prevazut instalatii sanitare in vestiar cu grup sanitar si dus.
Pagina 37/83
Instalatiile se vor executa din:

tevi din polipropilena reticulata pentru conductele de apa rece si calda;
tevi si piese de legatura din polipropilena de canalizare;
baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare;
robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic ;
robinete de reglaj de colt, cu ventil ;
robinete de retinere cu ventil si mufe.
Conductele se vor sustine de elementele de rezistenta cu suporti si bride tip MUPRO, HILTI sau similar.
Lucrari de izolatii termice, hidrofuge, vopsitorii
Conductele instalatiei de apa potabila rece si apa calda de consum, montate ingropat in sapa si mascat in
nise se vor izola termic cu mansoane de cauciuc expandat tip I.T. Flex sau similar, cu s= 9 mm .
Dispozitive pentru preluarea dilatarilor si eforturilor in conducte
Compensarea dilatarilor
In cazul tuburilor din PP imbinate cu piese de legatura cu garnituri de cauciuc, compensarea se va realiza cu
compensatoare de dilatare montate conform NP003-96.
Sustinerea conductelor
Conductele din polipropilena (PP):
Conductele orizontale de canalizare (colectoarele) din PP, se vor sustine de elementele de rezistenta cu
coliere si bratari amplasate la o distanta de 10 D. Punctele fixe se vor amplasa la fiecare tub, dupa mufa
acestuia.
Coloanele se vor sustine astfel: coloanele care sunt la nivelul planseului, se vor monta prinse cu cate doua
bratari de ghidaj la distanta de 1-2 m;
Legaturile la obiectele sanitare se fac cu tubulaturi PPR Dn 20 pina la
rezervoare WC.
robinetele coltar de la lavoare,
Instructiuni de montaj
Lucrarile de instalatii sanitare se vor executa conf. Normativului I9-94 si a Normativului pentru proiectarea,
executarea si exploatarea instalatiilor tehnico- sanitare din polipropilena NP 003-96.
Cu acordul proiectantului, se pot utiliza si alte materiale, cu calitati cel putin egale sau superioare celor
indicate in proiect (tevi , fitinguri , etc) .
Materialele si echipamentele utilizate la executia instalatiilor vor avea Agrement tehnic eliberat de Comisia
de Agrement Tehnic in Constructii MLPAT(conform HGR 739-97, Anexa 5). La livrare, acestea vor fi insotite
de Certificat de calitate eliberat de producator. Toate materialele vor indeplini conditii de calitate conform ISO
9000.
Probe si verificari
Dupa executie instalatiile de apa potabila rece si calda de consum menajer vor fi supuse la incercari si
verificate conform art. 13.1-13.7 din I9-94 iar instalatiile de canalizare menajera, conform art.13.9-13.19 din I994.
Instalatii termice
Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea temperaturilor
interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi alimentate de la
prize electrice 220V.
Pagina 38/83
Aceste radiatoare electrice - convectoare contin un panou de control: Switch ON / OFF si termostat reglabil
care asigura utilizarea convenabila a acestor convectoare electrice si creeaza confort acceptabil.
Toate modelele de radiatoare electrice - convectoare sunt montate pe perete. Aceste radiatoare electrice convectoare sunt extrem de subtiri si permit economie de spatiu. Ele sunt estetice si au o functie speciala
pentru curatire usoara.
Camera necropsie - unitate frigrorifica:
Dimensiuni: 1.420x800x2030 mm; Greutate: 150 kg; Volum: 1400 L; Temperatura: -2/ +8 grade C; Putere:
570W 220 V. Constructie integrala inox interior si exterior. Tavanul si spatele exterior construite din otel
galvanizat. Compatibil cu tavi GN 2/1 (65x53 cm). Dotat cu colturi interioare rotunjite pentru igienizare mai
buna. Izolatie in CFC din poliuretan. Grosime stratului izolator: 60mm. Temperatura ambientala: +43C
Umiditate relativa: 65%. Usa cu garnitura magnetica. Prevazut cu panou de control electronic. Gaz refrigerant
R404A/R507. Sistem complet de decongelare automata. Racire ventilata. Picioare inox reglabile pe inaltime
(110/190mm). In dotare: 12 x GN1/ 1 din polipropilena si 12 ghidaje din inox. Echipat cu teava de scurgere cu
capac si bazin pentru scurgere.
Instalatii electrice
Instalatii de iluminat artificial
In cadrul acestei lucrari vor fi prevazute instalatii de iluminat cu corpuri de iluminat noi care sa asigure o
vizibilitate adecvata tipului de activitati specifice.
In general se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 100 lx, 200 lx, cu un minim de 50 lx,
factorul de uniformitate fiind de 1 / 40.
Indicele de redare a culorilor (Ra) va fi mai mare de 65 si asigurat de lampile cu temperatura de culoare intre
4.500 6.500 K.
In spatiile cu destinatia Vestiar cu grup sanitar si dus, spatiu tehnic si birou veterinar, se vor monta, corpuri
de iluminat fluorescente, etanse, avand grad de protectie minim IP 20, iar in boxe maternitate, culoar
inspectie, boxe scroafe, boxe porci se vor monta corpuri de iluminat fluorescente, etanse, cu grad de
protectie minim IP 65. Comanda iluminatului se va face prin intermediul intrerupatoarelor si comutatoarelor
montate ingropat in pereti, la intrarile in incaperi.
Instalatiile noi de iluminat vor urmari, in principiu, traseele cele mai scurte, cu modificarile de rigoare in locurile
unde incaperile nu permit acest lucru.
Instalatiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru izolat in PVC de tip CYYF 1,5 mmp
trase in tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm ingropate in ziduri sau in planseu, in cazul corpurilor de iluminat
si al trecerilor, conform detaliilor din planse.
Tuburile orizontale aferente instalatiilor de iluminat se vor poza ingropat la circa 20 cm sub nivelul planseului.
Dispozitivele pentru prinderea sau suspendarea corpurilor de iluminat trebuie sa suporte, fara a suferi
deformari, o greutate egala cu de cinci ori greutatea corpului de iluminat ce urmeaza a fi suspendat, dar cel
putin 10 kg.
Aparatele de comutatie pentru instalatiile de iluminat vor fi de buna calitate, si se vor fixa in doze noi cu
holtzsuruburi prinse in rama metalica a aparatelor si acoperite de masca din material plastic izolant.
Instalatii de prize
Protectia circuitelor de prize se va realiza cu disjunctoare cu protectie de 16A, iar toate prizele vor avea
obligatoriu contact de impamantare. Vor fi prevazute prize normale, precum si prize cu circuite si trasee
separate si individuale pentru aer conditionat, etc. care se vor monta conform cerintelor specifice.
Obligatoriu, toate prizele monofazate vor fi de tip schuko, cu asigurarea contactului de impamantare.
Toate circuitele de prize se vor executa cu cate 3 conductoare din cupru izolat cu PVC de tip CYYF 2,5 mmp
trase in tuburi rigide din PVC de tip IPEY Dn 20 mm ingropate in ziduri (preferabil la h = 2,00 m deasupra
pardoselii finite) sau sub pardoseala si vor fi acoperite cu minim 2 cm de tencuiala. La executie se va avea in
Pagina 39/83
vedere asigurarea continuitatii conductorului de impamantare (care va avea obligatoriu izolatia de culoare
galben-verde), iar dintre celelalte doua, cel mai inchis la culoare va fi legat la nul, cel de culoare mai deschisa
fiind conectat la faza. Legarea conductoarelor la aparate se va face cu faza in dreapta si nulul in stanga prizei
gata montata. Prizele din interior vor fi de tip Schuko (cu contact de protectie) si se vor monta ingropat in
ziduri, preferabil la inaltimea de minim 0,30 m deasupra pardoselii finite.
Aparatele de conectare trebuie sa fie astfel montate incat sa intrerupa simultan toate fazele si nulul circuitului
pe care il deservesc. Nu se admite intreruperea conductorului de protectie. Conductorul de nul poate fi
intrerupt numai in instalatiile in care acesta nu este folosit si pentru protectie.
Distributia electrica
In interiorul cladirii distributia energiei electrice se va face de la tabloul general de distributie T.E.G.:
putere electrica instalata:
Pi = 100,90 KW;
putere electrica absorbita:
Pa = 60,54 KW;
curentul cerut
Ic = 96,86 A - se alege intrerupator automat tripolar cu protectie diferentiala
de 100A/30mA, cu cablu CyyF 5x50 mmp;
Plecarile de la T.E.G. la consumatori se vor face cu circuite executate ingropat, cu conductoare trase in tuburi
de protectie. Tabloul electric va fi de tip modular, semiingropat, cu usa semitransparenta, amplasat in spatiul
tehnic si va cuprinde protectiile tuturor circuitelor interioare.
Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare catre tabloul electric T.E.G.
Elementele componente ale tabloului electric sunt microintrerupatoarele automate (disjunctoare) - la prize si
consumatorii individuali care asigura protectia circuitelor prin deschiderea contactelor. Acestea vor fi alese
conform specificatiilor de aparataj care vor insoti plansa cu schema monofilara. Montajul acestora in tabloul
electric se va face pe sina 35 mm, cu elemente opritoare in capetele randurilor. Conexiunile intre acestea
(straparea) se va face cu bara capsulata trifazata cu nul sau cu bara capsulata faza-nul in cazul
consumatorilor monofazati. Tabloul va fi prevazut cu cleme de sir pentru realizarea conexiunilor cu circuitele,
iar pentru impamantare se va utiliza o bareta de impamantare sau cleme PE.
Dozele de distributie vor fi de tip ingropat cu capac de protectie fixat in holtsuruburi, si vor fi montate ingropat
in pereti cu centrul dozei la nivelul aparatelor de comutatie sau prizelor, la circa 20 cm sub planseul finit pentru
iluminat si imediat sub prize pentru circuitele acestora. In masura in care este posibil, se va evita amplasarea
acestora in incaperi, preferand sa fie executate in afara acestora, pe holuri si cai de acces.
Legaturile in doze se vor face prin dezizolare si introducere in piesele de capat sau prin matisare, cositorire si
acoperire cu banda izolatoare.
Instalatii de protectie
Instalatiile electrice de protectie ale acestui obiectiv vor fi de doua tipuri: instalatii electrice interioare de
protectie si priza de pamant.
Instalatiile de protectie interioare sunt constituite din conductorul de impamantare (al treilea conductor al
instalatiilor de prize sau al cincilea conductor al coloanelor trifazate) de culoare galben-verde si al carui circuit
va avea asigurata continuitate permanent. Acestea se vor conecta la bareta de impamantare din tabloul
electric, care va fi in legatura cu priza de pamant prin doua cai: direct, prin conductorul de cupru FY 10 mmp
care se leaga prin eclisa (element de separatie vizibila) si platbanda OlZn 30 x 4 mm, si indirect, prin al
cincilea conductor al coloanei electrice de la B.M.P.T.
Priza de pamant se va executa din 8 electrozi din teava galvanizata OlZn 2,5 de 2.0 metri lungime, ingropati
in pamant la mimim 5 metri distanta si adancimea maxima de 0,8 m de la nivelul superior al electrozilor la
nivelul solului. Acestia se vor lega intre ei prin platbanda zincata OlZn 40 x 4 mm ingropata la adancimea de
0,9 m sub nivelul solului si sudata de electrozi sau fixata cu surub, saiba si piulita (ambele tipuri de prindere
necesita protectie anticoroziva: primul prin curatare de zgura si acoperire cu spray de zinc sau vopsea se
mai admite si acoperirea cu strat de smoala iar al doilea tip prin acoperire cu vaselina anticoroziva).
Daca din masuratori vor reiesi valori mai mari de 1 ohm, priza se va completa cu electrozi in aceleasi conditii
Pagina 40/83
pana la obtinerea valorilor indicate.

Centura interioara de protectie se constituie din platbanda OLZn 30x4mm.
In ansamblu, instalatiile de protectie prevazute, cumulat cu o protectie adecvata a circuitelor si echipamentelor
electrice tind sa elimine complet riscurile produse de curentul electric in conditiile unei executii
corespunzatoare si mentenantei adecvate.
3.6 Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora

Se vor descrie modul de asigurare a acestora si solutiile tehnice adoptate.
Obiectul prezentului studiu de fezabilitate este considerat a fi amplasat pe un teren neracordat la utilitati.
3.7 Avize si acorduri

Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare, privind:
- certificatul de urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul urbanistic, avizat si aprobat potrivit legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispozitiilor legale..
La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul

urbanistic emis de Primaria Comunei ________, judetul _________ pentru proiectul Infiintare ferma crestere
si ingrasare porci apartinand solicitantului.
Alte avize de specialitate sunt:
Decizia etapei de evaluare initiala emisa de Agentia pentru Protectia Mediului ___________ care
atesta ca solicitantul a initiat procedura pentru obtinerea acordului de mediu;
Notificarea emisa de Directia Sanitar Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor ____________ care
atesta conformitatea proiectului cu legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si siguranta
alimentelor si ca prin realizarea investitiei in conformitate cu proiectul ferma va fi in concordanta cu
legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si pentru siguranta alimentelor;
Notificarea emisa de Directia de Sanatate Publica __________________ privind conformitatea
proiectului cu conditiile de igiena si sanatate publica
3.8
Caracteristici
tehnice
si
functionale
ale
utilajelor/echipamentelor
tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate
prin proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care urmeaza a fi
amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati)
Se vor preciza de asemenea denumirea, numarul si valoarea utilajelor/ echipamentelor tehnologice/echipamentelor de

transport/ dotarilor care vor fi achizitionate, cu fundamentarea necesitatii acestora (utilizati formatul tabelar prezentat mai
jos).
Utilaje/echipamente tehnologice/echipamente de transport/dotari achizitionate prin proiect

Valoare
Valoare
Valoare
(fara
TVA
(fara
TVA
Nr.
(cu TVA)
Denumire
Cantitate
TVA)
TVA)
crt
Euro
Euro
Euro
Lei
Lei
1. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
1
Boiler 30L
2
144
35
179
640
154
2
Convector electric 500 W
5
197
47
244
875
210
3
Convector electric 1500 W
1
50
12
61
220
53
Ventilator axial 25.000mc/h, 230V,
4
8
1.801
432
2.233
8.000
1.920
1100W
Pagina 41/83
Valoare
(cu TVA)
Lei
794
1.085
273
9.920
Utilaje/echipamente tehnologice/echipamente de transport/dotari achizitionate prin proiect

Valoare
Valoare
Valoare
(fara
TVA
(fara
TVA
(cu TVA)
Denumire
Cantitate
TVA)
TVA)
Euro
Euro
Euro
Lei
Lei
Unitate frigorifica (pentru camera de
1
12.382
2.972
15.353
55.000
13.200
necropsie)
Tablou Electric46 circuite: intrerupator
general 100A/30mA (10A iluminat 5
circuite; 10A iluminat rezerva 1
circuit; 16 A prize 34 circuite; 16 A
1
1.828
439
2.267
8.120
1.949
rezerva 2 circuit; alimentare 380 V;
25A/380V - 4 circuite); cutie cofret
aparent
Proiector 350 W cu halogen
6
54
13
67
240
58
Siloz 1,0T
1.469
353
1.821
6.525
1.566
8.091
Siloz 0,5T
1.077
259
1.336
4.785
1.148
5.933
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Adapatoare cupa
Suport adapatoare suzeta
Jgheaburi
Senzori temperatura
Sistem control electronic al mediului
Lampa infrarosu 2000W
Hidrofor 24L
Pompa submersibila
Vas tampon 2000L
Fosa septica ecologica 3-4 persoane
Fosa septica ecologica 1500L
Filtru auto (cu separator de
hidrocarburi)
Total 1
33
33
39
3
1
20
1
1
2
1
1
817
520
7.024
240
450
4.728
128
146
810
409
405
196
125
1.686
58
108
1.135
31
35
195
98
97
1.013
645
8.710
297
558
5.862
159
181
1.005
507
502
3.629
2.310
31.200
1.065
2.000
21.000
570
650
3.600
1.815
1.800
871
554
7.488
256
480
5.040
137
156
864
436
432
4.501
2.865
38.688
1.321
2.480
26.040
707
806
4.464
2.251
2.232
3.377
810
4.187
15.000
3.600
18.600
38.056
9.133
47.189
169.045
40.571
209.615
Nr.
crt
5
21
Valoare
(cu TVA)
Lei
68.200
10.069
297
Descrierea echipamentelor si utilajelor care vor fi achizitionate este prezentata in cele ce urmeaza:
Utilajele, echipamentele tehnologice si functionale cu montaj (procurare) aferente halei si retelelor exterioare
au fost descrise in cadrul capitolului 3.4 Principalele utilaje de dotare ale constructiilor
Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului (plan de cultura pe perioada de cinci
ani, plan de productie pe perioada de cinci ani pentru ferma zootehnica si altele)
Plan de productie
Dupa finalizarea investitiei, solicitantul va detine in exploatare o ferma de crestere si ingrasare porci cu circuit
inchis cu capacitatea 100 porci/ciclu (2 cicluri/an):
Ipoteze crestere si ingrasare porci circuit inchis

Cicluri de productie
Durata ciclu de productie
Perioada dezinfectie hala + depopulare
Ipoteze pe fiecare ciclu
Efectiv de pornire
Fatari pe ciclu
Media purceilor fatati de o scroafa
Capacitate pe ciclu de ingrasare
Pagina 42/83
2
24
1-2
cicluri pe an
saptamani
saptamani
10
2
10
100
scroafe gestante
fatari
purcei/scroafa/fatare
capete
Procent de mortalitate porci

Pierderi datorate mortalitatii per ciclu
Productie medie dejectii semilichide
Cantitate anuala de dejectii produsa in cadrul fermei si destinata
vanzarii
Capacitate anuala vanzare porci grasi
3%
3
6,00
215,71
194
capete/ciclu
kg/zi/cap
t/an
capete/an
Descrierea fluxului tehnologic

Prezentul proiect reprezinta infiintare unei ferme de crestere si ingrasare de porci cu circuit inchis.
Flux tehnologic ferma de crestere porci
Hala de crestere si ingrasare a porcilor are o suprafata de 401,50 mp cu o capacitate de 100 porci/ciclu de
productie/hala (2 cicluri pe an), cu spatiul pentru productie format din spatiu maternitate 10 boxe de 2,90 m x
2,60 m/boxa, spatiu scroafe 2 boxe de 3,90 x 5,40m/boxa, spatiu porci ingrasat 4 boxe de 3,90 x 7,80m/ boxa,
camera izolata animale bolnave/agresive, camera necropsie, spatii depozitare hrana si spatiu livrare porci inclusiv cantar.
Porcii vor fi cazati in spatiu pentru animale cu amenajari interioare specifice acestei activitati:
Intretinerea porcilor la ingrasat se face in boxe comune (4 boxe a cate 25 capete, inclusiv culoar de
inspectie) cu o suprafata libera de pardoseala pe cap de animal de 1,21 mp;
Intretinerea scroafelor gestante sau in asteptarea inseminarii se face in boxe comune (2 boxe a cate 5
capete, inclusiv culoar de inspectie) cu suprafata libera de pardoseala pe cap de animal de 1,5 mp;
Martenitatea este formata din boxe individuale (10 boxe a cate 1 cap scroafa cu purcei, inclusiv culoar
de inspectie) cu suprafata libera de pardoseala pe cap de animal de 0,7 mp;
Pardoseala boxelor este un gratar prefabricat cu canale de colectare dejectii sub gratare;
Pentru animalele ranite/agresive si/sau bolnave s-au prevazut 2 boxe individuale conform Directivei
2008/120/CE din 18 decembrie 2008;
Pentru a evita contaminarea cu boli de la animalele bolnave/moarte s-a prevazut o camera de

necropsie (cu unitate frigorifica si pardoseala beton sclivisit si pereti cu panouri termoizolante) pentru
efectuarea necropsiei in imediata apropiere a locului in care urmeaza sa se denatureze cadavrele;
Pentru animalele moarte s-a propus amplasarea unui container special in exteriorul cladirii;
Stocarea dejectiilor se face intr-un bazin stocare dejectii ingropat. Dejectiile provenite de la animale
trec prin pardoseala realizata din gratare prefabricate din beton, ajung in canale/ conducte PVC
colectoare dejectii proiectate sub suprafata halei si ajung in bazinul de dejectii cu o capacitate de 150
mc.
Echipamentele sunt agreate de Uniunea Europeana conform Directivei 2008/120/CE a Consiliului din 18
decembrie 2008 de stabilire a normelor minime de protectie a porcinelor si legislatia romaneasca prin Ordinul
ANSVSA nr. 202/2006 pentru aprobarea Normei sanitare veterinare care stabileste standarde minime pentru
protectia porcinelor.
Profilul si specializarea complexului de porci este reproductia, cresterea si ingrasarea porcilor in sistem
intensiv industrial, in flux continuu. Tehnologia de crestere si exploatare este in conformitate cu cerintele celor
mai bune tehnici disponibile.
Activitatea de reproductie, crestere si ingrasare a porcilor va fi o activitate ciclica, care se va desfasura
continuu, 24 de ore din 24, 365 zile/an si care va presupune:
achiztionare material de prasila (10 scroafe) asigurat de la societati specializate in reproductie si

crestere, care sunt producatori si/sau importatori de material biologic si nu din matca proprie efectiv
de pornire
scroafele in numar de 10 vor fi inseminate si vor fata apoximativ in acelasi timp

Pagina 43/83
scroafele in gestatie si in asteptare vor fi intretinute in boxe comune de 5 capete (2 boxe)
porcii sunt ingrasati pana la greutatea de 100 -110 kg in boxele comune de 25 capete (4 boxe), fiind
destinati integral pentru vanzare
depopularea halelor de crestere a porcilor
pregatire hala pentru un nou ciclu de productie
Ferma prezinta urmatoarele capacitati:
monta si gestatie, cu o capacitate de 10 locuri, spatii boxe colective (pentru grupuri mici de 5 scroafe);
maternitate spatiu de 10 boxe individuale cu o capacitate de 110 locuri, din care 10 locuri pentru
scroafe si 100 locuri purcei;
ingrasare cu o capacitate de 100 locuri, spatii boxe colective (pentru grupuri pana la 25 locuri)
Etapele fluxului tehnologic in ferma de ingrasare a porcilor sunt:
Aprovizionarea efectiv de inceput 10 scroafe gestante;
Aprovizionarea cu nutreturi combinate;
Aprovizionare cu paie pentru asternut;
Aprovizionarea cu antibiotice si medicamente;
Aprovizionarea cu materiale deinfectie hala si echipamente si dotari personal;
Crestere ingrijire zilnica animale:

o
Hranire/Administrare corecta nutreturi combinate in concordanta cu stadiul de dezvoltare a

animalelor;
Adapare;
Supraveghere stare generala de sanatate animale;
Administrare medicamente curative / preventive;
Supraveghere sistem ventilatie hala;
Supreveghere evacuare dejectii in bazinul de stocare dejectii.
Insamantare scroafe (incepand cu al doilea ciclu)
Transferul scroafelor gestante in sectorul de maternitate
Transferul tineretul intarcat din maternitate in sectorul de crestere si transferul scroafelor din
maternitate in sectorul de inseminare
Livrare animale 100 - 110 kg catre abator si alti clienti;
Pregatire hala pentru un nou ciclu de productie:

o
Curatare, decontaminare;
Verificare functionare instalatii.
Pentru reproductia, cresterea si ingrasarea porcilor se aplica tehnologia de crestere in sistem intensiv
(industrial). Sistemul intensiv se caracterizeaza prin folosirea rationala a tuturor factorilor de productie in
scopul obtinerii unei productii cat mai ridicate cu cheltuieli cat mai mici.
Monta gestatie
Pagina 44/83
Pentru insamantare, scroafele se vor introduce in boxele speciale. Monta si gestatia este sectorul unde sunt
insamantate scroafele si unde acestea stau pe perioada de gestatiei. Distribuirea furajului in acest sector se
face manual.
Durata ciclului de reproductie este de:
114 zile gestatie;
11 zile repaus si pregatire pentru monta.
Maternitate
Transferul scroafelor gestante in sectorul de maternitate, se va face in liniste. Inainte de populare,
compartimentele din maternitate vor fi dezinfectate si preincalzite. In ziua fatarii, scroafelor li se va administra
numai apa Iar a doua zi dupa fatare li se va administra 1 kg de furaj. Cantitatea de furaje va creste treptat.
Distribuirea furajului in maternitate se face manual.
Durata ciclului de reproductie este de:
21 zile fatare si alaptare;
Pe tot parcursul perioadei de alaptare se fac mai putine uniformizari la purcei si cu aceasta ocazie se
lotizeaza cu mare exigenta. In ziua intarcarii, se elibereaza intreg compartimentul pentru a fi supus
programului de curatenie si dezinfectie.
Sectorul tineret si ingrasare
Dupa intarcare purceii se transfera in sectorul de tineret-ingrasare, in compartimente dezinfectate si
preincalzite, in perioada cand conditiile o impun. In acestor sector, porcii sunt ingrasati pana la greutatea de
100 - 100 kg, fiind destinati integral comercializarii. Transportul furajelor in hala se face manual.
Depopularea compartimentelor din ferma se va face in totalitate, dupa care acestea se vor supune
dezinfectiei. Concomitent cu dezinfectia se face reparatia la utilaje si instalatii, inlocuindu-se cele
necorespunzatoare.
Animalele bolnave, cele supuse la rele tratamente sau prea agresive se izoleaza in 2 boxe individuale de
izolare.
Transportul animalelor se va face cu mijloace de transport rutier, special amenajate pentru transportul
animalelor. Scroafele vor fi descarcate manual din mijloacele de transport si vor fi eliberate in interiorul halei.
In timpul transportului animalele suporta o serie de manipulari, ritmul si modul lor de viata fiind pe moment,
perturbat profund. Operatiunile de incarcare-descarcare, in si din mijloacele de transport, produc animalelor o
serie de socuri, resimtite cu o intensitate mai mare sau mai mica.
Pentru evitarea pierderilor inregistrate la transport, cei care efectueaza transportul vor fi instruiti in legatura cu
conditiile de transport, factorii de confort si manevrarea corecta a animalelor la incarcare, pe timpul
transportului si la descarcare.
Mijloacele de transport vor fi corespunzator amenajate sau construite pentru transportul suinelor:
vor avea accesorii sigure,
vor proteja porcii de efectul daunator al climei,
vor asigura ventilatia corespunzatoare in cazul vehiculelor inchise.
Dupa fiecare transport, mijloacele de transport vor trebui curatate si dezinfectate pentru a preveni raspandirea
bolilor.
In Comunitatea Europeana sunt in dezbatere noi reglementari privind transportul animalelor:
transportul sa se efectueze in maxim 9 ore,
sa se acorde o perioada de repaus dupa transport (in medie de 11 ore),
distanta de transport sa nu depaseasca 500 km.

Pagina 45/83
Pentru a asigura un transport sigur al animalelor catre clienti, beneficiarul va solicita prestatorilor de servicii de
transport pe care ii va contracta sa tina cont de cerintele descrise mai sus.
Durata unui ciclu este de cca. 24 saptamani, dupa care urmeaza o perioada de aproximativ 1-2 saptamani
pentru igienizarea si dezinfectia halelor.
In ferma este necesara aplicarea cu atentie a tehnologiei de hranire, a asigurarii conditiilor de microclimat, a
respectarii programului tehnologic, etc., astfel incat sa se realizeze maximum de spor in greutate cu un
consum minim de furaje.
In ferma proiectata a se realiza prin programul FEADR, se va respecta principiul totul plin, totul gol.
La populare, compartimentele trebuie sa fie curatate, uscate si dezinfectate, toate instalatiile trebuie sa fie in
stare de functiune. In ferma distribuirea hranei se va executa manual iar adaparea se va executa automatizat.
Sarcina personalului din ferma este ca, zilnic, sa controleze fiecare boxa, starea de sanatate a animalelor,
functionarea hranitorilor, inchiderea usilor de la boxe si controlul functionarii corecte a instalatiei de ventilatie.
Constatarea unei defectiuni la instalatii sau depistarea unor animale bolnave trebuie sa fie insotita de masuri
corespunzatoare.
Depopularea sectorului de ingrasare se face conform cu fluxul tehnologic, atunci cand a expirat timpul de
stationare in ingrasatorie si cand porcii au atins varsta de livrare si greutatea planificata. Depopularea se face
pentru intreg compartimentul, indiferent de greutatea corporala realizata de unele animale ramase in urma cu
cresterea. Sacrificarea porcilor nu se va face in ferma.
Hranirea porcilor:
Nutretul combinat va fi adus in ferma gata preparat si va fi administrat animalelor in starea in care este livrat
de firmele producatoare, fara a suferi procesari ulterioare in incinta fermei.
Hranirea porcilor se face uscat, din jgheaburi pentru hranire ce se vor alimentate manual. Jgheaburile asigura
minimalizarea pierderilor de hrana. Transportul hranei de la spatiu de depozite la boxe se va face manual.
Principalul obiectiv al alimentatiei porcului va fi acela de a stabili cat mai precis aportul de nutrienti si
tehnologia de utilizare cat mai eficienta a nutrientilor, care sa permita realizarea unor performante superioare.
La animalele in crestere, aceste performante se refera in principal la sporul mediu zilnic, indicele de consum
sau consumul specific si continutul carcasei in carne macra.
Dintre factorii tehnici, se va avea in vedere ca alimentatia are rolul cel mai important deoarece numai printr-o
alimentatie corecta se va putea pune in evidenta intreaga capacitate productiva a animalelor. De aici rezulata
atentia ce se va acorda utilizarii cu maxim de eficienta a nutreturilor, avand in vedere ca rentabilitatea cresterii
porcilor este determinata de hranirea rationala, iar din totalul cheltuielilor de productie, ponderea cea mai
mare o are hrana (60-80%).
Porcii vor fi alimentati in concordanta cu greutatea lor corporala, in sistemul de hranire permanenta, cu o
atentie deosebita acordata nivelelor de nutrienti din hrana animalelor.
Se va avea in vedere asigurarea porcinelor cu hrana suficienta, deoarece subfurajarea, pe perioade mai
scurte sau mai lungi, are serioase implicatii asupra rezultatelor tehnice si economice ale fermei.
Cantitatea de hrana consumata zilnic depinde de varsta si starea fiziologica a animalului. Porcii in finisare
consuma 2,7 kg furaje pentru 1 kg spor.
Ingrasarea va incepe la o varsta tanara si la o greutate corporala mica, adica la aprox. 25 - 30 kg, cand
animalul este inca in perioada de crestere. Astfel se va aplica o crestere-ingrasare, cele 2 procese
confundandu-se.
In structura sporului, dupa greutatea de 50 - 60 kg devin predominante depunerile de grasime. Ca urmare, la
aceasta greutate schimbandu-se cerintele fata de hrana, va fi schimbata structura ratiei.
Rezultatele ingrasarii vor fi influentate, pe langa furaj, de o serie de factori cum ar fi originea genetica (rasa,
linie, etc.) sexul si conditiile de mediu.
Pentru ingrasarea porcilor in cadrul acestei unitati de tip intensiv se va folosi nutret combinat.
Pagina 46/83
In structura retetelor cele mai economice sunt cerealele si in special porumbul si orzul, care asigura energia si
la care se adauga reziduuri industriale (srotul de floarea soarelui) care asigura nivelul proteic. Cunoscand ca
aceste doua categorii de furaje nu pot echilibra ratiile, sub aspectul continutului de lizina, este obligatorie
adaugarea acesteia prin furaje proteice de origine animala sau leguminoase si sroturi de soia.
Adaparea porcilor:
Necesarul de apa in hrana porcinelor este strans corelat in primul rand cu consumul de hrana, cu felul hranei
si cu sistemul de furajare si mai este influentat in acelasi timp si de o serie de factori: sistemul de crestere,
zona geoclimatica, anotimpul, rasa, categoria de varsta, sistemul de furajare, compozitia ratiei, etc.
Lipsa sau insuficienta apei in alimentatia porcinelor duce la scaderea apetitului, reducerea consumului de
hrana si a eficientei folosirii furajelor, la perturbarea tuturor proceselor din organism si, deci, la scaderea
performantelor.
In medie, un porc consuma pentru 1 kg hrana uscata 1,9 2,5 l apa, iar in conditii de temperatura ridicata
pana la 4,0 4,5 l. Pentru porci se estimeaza un consum de 6 l la porcii adulti.
Apa va fi asigurata prin forajul propriu, amplasat in incinta, foraj ce va asigura apa pentru nevoile igienicosanitare ale personalului, apa de baut pentru porci, apa pentru spalat pardoseli interioare si stropit platforme
exterioare si spatii verzi.
Pentru alimentare cu apa se propune infiintarea unui put forat de adancime (30 m) pentru asigurarea apei.
Calitatea apei trebuie sa fie identica cu cea a apei pentru consumul uman.
In hala apa este distribuita in fiecare boxa. Adaparea porcinelor se face prin adapatoare tip cupa care au
prevazute si suzete de adapare.
Iluminatul adapostului pentru porci:
Cerintele de lumina ale porcilor sunt stabilite de Directiva 91/630/EEC, unde se precizeaza ca animalele nu
trebuie tinute permanent in intuneric, ele avand nevoie de lumina comparabila cu cea naturala din orele de zi.
Lumina trebuie sa fie disponibila pentru controlarea animalelor, ea neavand nici o influenta negativa asupra
productiei porcilor.
In cadrul fermei s-au prevaut instalatii de iluminat cu corpuri de iluminat noi care sa asigure o vizibilitate
adecvata tipului de activitati specifice. In general se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 100
lx, 200 lx, cu un minim de 50 lx, factorul de uniformitate fiind de 1/40. In spatiile cu destinatia Vestiar cu grup
sanitar si dus, spatiu tehnic si birou veterinar, se vor monta, corpuri de iluminat fluorescente, etanse, avand
grad de protectie minim IP 20, iar in boxe maternitate, culoar inspectie, boxe scroafe, boxe porci se vor
monta corpuri de iluminat fluorescente, etanse, cu grad de protectie minim IP 65.
Ventilatia adapostului pentru porci:
Compozitia chimica a aerului din hala difera de aceea a atmosferei exterioare, datorita prezentei animalelor si
a dejectiilor. In adaposturi, pe langa modificarea compozitiei aerului datorita proceselor metabolice si
respiratorii, prin fermentatia si descompunerea dejectiilor rezulta gaze si mirosuri cu efecte nocive asupra
animalelor.
Prin respiratie, din oxigenul atmosferic care este 20% se retine cca.5-6%, eliberandu-se in schimb bioxid de
carbon. Daca in adapost ventilatia nu functioneaza corect, continutul in oxigen poate sa scada pana la 1718%, la care porcinele reactioneaza prin respiratie dispneica si reducerea performantelor de crestere.
Concomitent cu scaderea oxigenului din aer, are loc cresterea continutului de gaze nocive: bioxid de carbon,
amoniac si hidrogen sulfurat.
Dioxidul de carbon nu trebuie sa depaseasca concentratia de 0.3 % in adapostul pentru porcine.
Amoniacul din adaposturi nu trebuie sa depaseasca valoarea de 0,002 %. Amoniacul face parte din toxicele
cumulative, incat chiar in concentratii relativ reduse, duce la scaderea rezistentei naturale putand favoriza
aparitia diferitelor boli.
Hidrogenul sulfurat apare in aer ca urmare a descompunerii substantei organice care contine sulf.
Concentratia maxima admisa de hidrogen sulfurat in adapost este de 0,01 %. La concentratii mici, dar
Pagina 47/83
permanente de hidrogen sulfurat se produc o serie de tulburari manifestate prin astenie, anemie, ameteli,
iritabilitate, inapetenta si scaderea performantelor productive.
Pentru evacuarea eficienta a aerului viciat din hala, se vor executa guri de admisie aer in fatadele cladirii si
ventilatoare evacuare aer montate in invelitoare (10 bucati).
Incalzirea adaposturilor pentru porci:
Sporul de crestere in greutate este maxim, iar consumul specific este minim, cand temperatura mediului
ambiental este de 18-20oC. In afara zonei de confort termic, sporul de crestere, cat si gradul de valorificare al
hranei se modifica.
Daca temperatura creste sau scade cu 10 grade peste sau sub zona de confort termic, sporul de crestere se
reduce cu pana la 30 %, iar consumul specific de furaje creste cu 67 %.
Umiditatea relativa a aerului influenteaza performantele de productie ale porcinelor in stransa interdependenta
cu temperatura. In conditii normale de crestere, umiditatea relativa a aerului trebuie sa fie cuprinsa intre 60-70
%
Umiditatea ridicata sau prea scazuta influenteaza negativ starea de sanatate, mai ales daca temperatura este
prea mare sau prea mica.
Pentru hala s-a prevazut o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97. Instalatia de incalzire in cladire este compusa din
convectoare termoelectrice. Aceste radiatoare electrice - convectoare contin un panou de control: Switch ON /
OFF si termostat reglabil care asigura utilizarea convenabila a acestor convectoare electrice si creeaza
confort acceptabil. Spatiile pentru animale vor fi incalzite cu lampi infrarosu 2.000W (20 buc).
Dejectiile animaliere:
Emisiile semnificative din activitatile din ferma de porci sunt atribuite cantitatii, structurii si compozitiei
balegarului. Din punct de vedere al protectiei mediului, balegarul este cel mai important reziduu ce este
administrat de ferma. Cantitatea anuala de balegar de porc, urina si mixtura de dejectii care se produc variaza
cu categoria de productie, continutul de nutrienti al hranei si de sistemul de adapare aplicat, ca si de diferitele
stadii de productie cu metabolismul lor tipic. Cu cat sunt mai avansate stadiile de dezvoltare, cu atat sunt mai
ridicate cantitatile de dejectii.
Gestionarea dejectiilor:
Materialele organice reziduale provenite de la animale (gunoiul de grajd, namolul de la porci , etc.) si cele de
origine vegetala trebuie aplicate, de regula, pe terenurile agricole deoarece sunt o sursa bogata de elemente
nutritive pentru culturi si, in acelasi timp, o protectie a solului impotriva degradarii.
Gunoiul de grajd si dejectiile din ferma de porci au o valoare de fertilizare ridicata. Daca acestea sunt bogate
in nutrienti, pentru producatorii agricoli devine rentabila stocarea si utilizarea lor in locul ingrasamintelor
minerale (avand in vedere pretul ridicat al acestora).
Acest ingrasamant organic ieftin si la indemana fiecarui fermier poate fi completat cu ingrasaminte chimice
pentru realizarea necesarului optim de nutrienti pentru culturile agricole. Dejectiile de porc pot fi procesate si
transformate in substanta concentrata care poate fi valorificata prin comercializare ca ingrasamant, rezolvand
astfel si problema deseurilor in exces.
Stocarea dejectiilor:
Conform Codului bunelor practici agricole se recomanda o perioada de stocare de 5-6 luni (23-24
saptamani), atunci cand se evalueaza un risc de poluare in perioada de imprastiere pe teren a
dejectiilor.
Perioada de stocare mai indelungata a dejectiilor este benefica arealelor cu/fara sisteme de drenaj, terenurilor
in panta si a celor din vecinatatea cursurilor de apa.
In zonele cu risc mare, trebuie asigurate pana la 6 luni de stocare (27-28 saptamani). Aceste zone includ
regiunile mai reci, cu precipitatii abundente. Se includ in aceasta categorie terenurile agricole din zona
Pagina 48/83
bazinelor lacurilor, cu straturi subtiri aluvionare, slab drenate sau acolo unde riscul poluarii apelor de suprafata
este major.
Bazinele de stocare dejectii este vidanjabil, dejectiile fiind preluate si valorificate pentru fertilizarea terenurilor
agricole, conform conditiilor impuse de BAT (Best Available Technology), precum si de Ordinul MMGA
nr.34/2004 si al Ordinului comun al MMGA nr.242/2005 si MAPDR nr.197/2005, privind aprobarea organizarii
Sistemului national de monitorizare integrata a solului, de supraveghere, control, decizii pentru reducerea
aportului de poluanti proveniti din surse agricole si de management al reziduurilor organice provenite din
zootehnie in zone vulnerabile la poluarea cu nitrati.
Asistenta veterinara si necropsie:
Serviciul de asistenta veterinara si necropsie va fi realizat prin contractarea de personal specializat in astfel de
servicii.
Pregatirea halelor pentru populare:
Pregatirea halelor pentru populare presupune:
curatarea si spalarea halelor de crestere;
dezinfectia halelor de crestere.
Curatarea halelor de crestere se va face in doua faze, respectiv:
prin indepartarea a dejectiilor din spatiile de crestere a porcilor;
prin spalarea spatiilor de crestere a porcilor.
Intr-o prima faza, pentru indepartarea dejectiilor se vor utiliza lopeti, apoi hala va fi maturata. Vor fi curatate si
hranitoarele.
Intreaga cantitate de dejectii va fi descarcata in canalele destinate colectarii dejectiilor, canale existente in
interiorul halelor de crestere.
Dupa indepartarea dejectiilor, halele vor fi spalate. Spalarea se va face cu apa sub presiune. Vor fi spalate
pardoseala halelor, peretii si tavanul acestora, hranitoarele, precum si canalele destinate colectarii dejectiilor.
Dezinfectia halelor de crestere se va face dupa finalizarea operatiei de spalare a halelor. Dezinfectia se va
face prin pulverizarea unor substante dezinfectante pe pardoseala, peretii si tavanul halelor de crestere a
porcilor.
Dupa dezinfectarea halelor, urmeaza o perioada de vid sanitar, perioada in care in halele de crestere a
porcilor nu se desfasoara nici un fel de activitate.
In perioada de timp scursa de la depopularea unei hale si pana la repopularea acesteia se efectueaza operatii
de intretinere curenta, revizie, reparatie pentru toate instalatiile care deservesc hala.
Mortalitatea animalelor:
Animalele moarte vor fi preluate din ferma de catre o societate specializata in operatiuni de ecarisare. O alta
posibilitate de eliminare a cadavrelor de animale consta din transportarea lor la un incinerator autorizat de pe
raza judetului.
Pentru perioada cat sunt stocate in ferma, cadavrele animalelor vor fi depozitate intr-un container special
amplasat in exteriorul cladirii.
Produsele finale:
Produsul final al activitatii din ferma zootehnica este porcul in viu.
Animalul are o greutate de aprox. 110 kg si o carcasa care se incadreaza conform clasificarii UE in clasele
S, E, U.
Sistemul EUROP este un sistem operativ de clasificare a carcaselor de porcine pe baza continutului in carne
macra si de stimulare prin pret, respectiv o plata diferentiata a carcaselor, in functie de calitate.
Pagina 49/83
Grila de clasificare a carcaselor de porcine are 5 clase, fiecare clasa cuprinzand 5 puncte de continut
muscular (carne macra). Statele membre UE, tinand cont de caracteristicile porcilor sacrificati pe teritoriul lor,
pot introduce o clasa separata de clasificare, notata cu litera S, care se caracterizeaza printr-un continut de
carne macra de minimum 60%.
Clase comerciale
Continut estimat in muschi (y) %
S
E
U
R
O
P
y >= 60
60 > y >= 55
55 > y >= 50
50 > y >= 45
45 > y >= 40
40 < y
Valorificarea carcaselor in cadrul sistemului EUROP se bazeaza pe principiul potrivit caruia producatorul de
porci va primi un pret mai bun pentru o calitate mai buna.
In Romania, metodologia de clasificare si valorificare a carcaselor de porcine pe baza sistemului EUROP a
fost stabilita la Romsuintest Peris si se aplica incepand cu anul 2005.
Controlul calitatii:
Controlul calitatii in ferma se realizeaza tinand cont de urmatoarele considerente:
Respectarea retetei de hrana si a parametrilor standard ai partilor constituenti ai retetei. Acest lucru se
realizeaza prin testarea aleatorie (in laboratoare autorizate) a calitatii retetei si partilor componente;
Evaluarea consumului de furaje mediu zilnic al porcilor, raportand cantitatea de furaje produse la
numarul de porci;
Cantarirea periodica a porcilor prin sondaj;
Inspectia vizuala a stadiului de crestere a porcilor (greutate).
Pagina 50/83
4. Durata de realizare (luni) si etape principale

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.
In procesul de estimare a duratei de executie a obiectivelor de constructii si a planificarii activitatilor, incepand cu data
semnarii contractului de finantare cu Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit, proiectantul va lua in calcul si
perioadele de timp nefavorabil realizarii investitiilor.
Se vor evidentia investitiile referitoare la adaptarea la standardele comunitare care trebuie sa se incadreze in perioada de
gratie.
Durata de implementare a proiectului de investitii este de 2 ani (24 luni calendaristice).

Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 3 transe de plata, esalonate pe durata de executie a
proiectului proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate.
Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi primit in termen de 90 de zile de la depunerea Cererilor de plata.
Pagina 51/83
Grafic financiar de implementare Anul 1

Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si
amenajarea terenului
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea
utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si
asistenta tehnica
Capitolul 4. Cheltuieli pentru investitia de
baza - total, din care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din
care:
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si
functionale cu montaj (procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj,
mijloace de transport, alte achizitii specifice
4.5 Dotari
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii
Capitolul 5. Alte cheltuieli - total, din care:
Capitolul 6. Cheltuieli pentru darea in
exploatare
TOTAL cheltuieli eligibile
asistenta tehnica
care:
4.5 Dotari
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna 10
Luna 11
Luna 12
TOTAL AN
1
47.435
133
133
133
3.835
133
133
3.702
25.439
20.801
20.801
22.889
22.889
22.889
22.889
133.158
20.801
20.801
22.889
22.889
22.889
22.889
133.158
0
0
0
0
0
0
0
0
22.889
0
22.889
0
22.889
0
22.889
0
0
0
0
0
0
0
91.556
0
20.801
20.801
41.603
0
0
0
2.103
0
2.103
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6.000
6.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
8.103
6.000
2.103
0
10.939
4.134
4.134
50.652
44.652
23.022
23.022
26.724
23.022
133
3.702
214.136
5.693
5.693
11.385
1.910
782
782
32
32
32
32
920
32
32
888
5.474
4.992
4.992
5.493
5.493
5.493
5.493
31.958
4.992
4.992
5.493
5.493
5.493
5.493
31.958
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5.493
0
5.493
0
5.493
0
5.493
0
0
0
0
0
0
0
21.973
0
4.992
4.992
9.985
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
23.717
23.717
8.835
4.134
4.134
133
0
0
Pagina 52/83
exploatare
TOTAL cheltuieli neeligibile
TOTAL
- achizitii de active fixe corporale
- achizitii de active fixe necorporale
- cresterea investitiilor in curs
- dobanzi si comisioane aferente creditelor
bancare aferente proiectului
TVA
Surse de finantare
Valoarea Cererii de Plata
Incasare ajutor financiar nerambursabil
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA

Luna 6
Luna 7
0
0
830
830
0
0
830
830
0
0
Luna 1
0
0
0
0
0
Luna 2
0
830
0
830
0
Luna 3
0
830
0
830
0
Luna 4
0
2.270
1.440
830
0
Luna 5
0
830
0
830
0
1.910
12.849
0
12.849
0
1.612
5.746
0
4.915
0
1.612
5.746
0
4.915
0
12.987
63.639
25.794
165
36.850
11.547
56.199
25.794
165
29.410
6.356
29.378
0
165
28.382
Luna 8
0
830
0
830
0
Luna 9
0
830
0
830
0
Luna 10
0
830
0
830
0
Luna 11
0
830
0
830
0
Luna 12
0
830
0
830
0
TOTAL AN
1
0
10.575
1.440
9.135
0
6.356
29.378
0
165
28.382
7.244
33.968
0
4.755
28.382
6.356
29.378
0
165
28.382
862
996
0
165
0
1.719
5.420
0
4.590
0
830
830
0
0
0
59.392
273.527
51.587
33.016
179.789
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
9.135
1.910
782
782
12.157
10.717
5.525
5.525
6.414
5.525
32
888
50.257
Luna 1
0
Luna 2
0
Luna 3
0
271.584
130.432
0
0
0
0
0
0
0
Luna 4
0
0
0
0
3.474
Luna 5
0
0
0
0
0
Luna 8
0
0
0
0
0
Luna 9
0
0
0
0
0
Luna 10
0
64.222
0
0
17.464
Luna 11
53.581
0
0
0
0
Luna 12
0
0
0
0
0
TOTAL AN
1
214.136
152.120
271.584
130.432
49.336
Luna 6
Luna 7
0
160.555
87.897
0
0
0
0
0
0
28.398
Pagina 53/83
Grafic financiar de implementare Anul 2

asistenta tehnica
care:
4.5 Dotari
exploatare
TOTAL cheltuieli eligibile
asistenta tehnica
care:
4.5 Dotari
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna 10
Luna 11
Luna 12
TOTAL AN
2
6.500
6.500
133
400
43.690
43.690
43.690
20.801
218.452
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
133
133
22.889
43.690
22.889
43.690
43.690
43.690
43.690
20.801
218.452
0
0
0
0
22.889
0
22.889
0
22.889
0
22.889
0
22.889
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
114.444
0
20.801
20.801
20.801
20.801
20.801
104.007
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
23.022
43.824
43.824
43.690
43.690
20.801
6.500
225.351
1.560
1.560
32
32
32
96
5.493
10.486
10.486
10.486
10.486
19.872
67.308
5.493
10.486
10.486
10.486
10.486
19.872
67.308
0
0
0
0
5.493
0
5.493
0
5.493
0
5.493
0
5.493
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
27.467
0
4.992
4.992
4.992
4.992
4.992
24.961
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
14.880
0
0
0
0
0
0
0
0
0
14.880
0
Pagina 54/83
exploatare
TOTAL cheltuieli neeligibile
TOTAL
- achizitii de active fixe corporale
- achizitii de active fixe necorporale
- cresterea investitiilor in curs
- dobanzi si comisioane aferente creditelor
bancare aferente proiectului
TVA
Surse de finantare
Valoarea Cererii de Plata
Incasare ajutor financiar nerambursabil
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA

Luna 6
Luna 7
0
0
830
830
0
0
830
830
0
0
Luna 8
0
830
0
830
0
Luna 9
0
830
0
830
0
Luna 10
0
830
0
830
0
Luna 11
0
830
0
830
0
Luna 12
0
830
0
830
0
TOTAL AN
2
0
9.965
0
9.965
0
11.316
55.006
25.794
0
28.382
20.703
41.504
40.674
0
0
2.390
8.890
0
0
8.060
830
830
0
0
0
830
830
0
0
0
830
830
0
0
0
78.929
304.280
143.849
496
149.971
830
830
830
830
830
9.965
7.872
1.560
56.964
Luna 9
225.351
0
0
0
0
Luna 10
0
0
0
0
19.918
Luna 11
0
0
0
0
0
Luna 12
0
2.243
0
0
0
TOTAL AN
2
225.351
23.675
0
0
57.885
Luna 1
0
830
0
830
0
Luna 2
0
830
0
830
0
Luna 3
0
830
0
830
0
Luna 4
0
830
0
830
0
Luna 5
0
830
0
830
0
830
830
0
0
0
830
830
0
0
0
6.356
29.378
0
165
28.382
11.348
55.172
25.794
165
28.382
11.348
55.172
25.794
165
28.382
11.316
55.006
25.794
0
28.382
830
830
830
830
830
830
830
5.525
10.518
10.518
10.486
10.486
Luna 1
0
0
0
0
920
Luna 2
0
21.433
0
0
0
Luna 3
0
0
0
0
0
Luna 4
0
0
0
0
5.525
Luna 5
0
0
0
0
0
Luna 8
0
0
0
0
0
Luna 6
Luna 7
0
0
0
0
0
0
0
0
0
31.521
Pagina 55/83
5. Costul estimativ al investitiei

Valoarea totala a investitiei cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte, conform legislatiei
in vigoare (HG 28/09.01.2008). In cazul in care apar cheltuieli eligibile si neeligibile, se vor prezenta devize pe obiect
separate, (pe categorii de cheltuieli eligibile si neeligibile).
Cheltuieli ELIGIBILE
DEVIZ GENERAL
In mii lei / mii euro la cursul BCE 4,4420
Nr.crt
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Specificatie
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
06.05.2014
TVA
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
Obtinerea terenului
0,000
0,000
0,000
Amenajarea terenului
0,000
0,000
0,000
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea
6,500
1,463
1,560
initiala
TOTAL CAPITOL 1
6,500
1,463
1,560
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2
47,435
10,680
11,385
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
Studii de teren
1,000
0,225
0,240
Taxe pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
2,629
0,592
0,000
Proiectare si engineering
9,772
2,200
2,345
Organizarea procedurilor de achizitie
0,000
0,000
0,000
Consultanta
11,105
2,500
2,665
Asistenta tehnica
1,332
0,300
0,320
TOTAL CAPITOL 3
25,838
5,817
5,570
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza
Constructii si instalatii
206,000 46,376
49,440
Montaj utilaj tehnologic
0,000
0,000
0,000
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
145,610 32,780
34,946
Utilaje fara montaj si echipamente de transport
0,000
0,000
0,000
Dotari
0,000
0,000
0,000
Active necorporale
0,000
0,000
0,000
Cheltuieli pentru investiti in culturi/plantatii
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 4
351,610 79,156
84,386
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
Organizare de santier
6,000
1,350
1,440
5.1.1. Lucrari de constructii
3,000
0,675
0,720
5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului
3,000
0,675
0,720
Comisioane, taxe, cote legale, costuri de finantare
2,103
0,473
0,000
Cheltuieli diverse si neprevazute
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 5
8,103
1,823
1,440
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar
Pregatirea personalului de exploatare
0,000
0,000
0,000
Probe tehnologice
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 6
0,000
0,000
0,000
TOTAL GENERAL
439,487 98,939
104,341
Din care C+M
262,935 59,194
63,105
Mii lei
1.1
1.2
din data de
Intocmit: [Numele reprezentantului solicitantului/consultantului/proiectantului]

Data: 06.05.2014
Pagina 56/83
Mii lei
Mii Euro
0,000
0,000
0,000
0,000
8,060
1,814
8,060
1,814
58,820
13,243
1,240
2,629
12,117
0,000
13,770
1,652
31,408
0,279
0,592
2,728
0,000
3,100
0,372
7,071
255,440
0,000
180,556
0,000
0,000
0,000
0,000
435,996
57,507
0,000
40,647
0,000
0,000
0,000
0,000
98,154
7,440
3,720
3,720
2,103
0,000
9,543
1,674
0,837
0,837
0,473
0,000
2,147
0,000
0,000
0,000
543,828
326,040
0,000
0,000
0,000
122,429
73,401

Cheltuieli NEELIGIBILE
Nr.crt
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
DEVIZ GENERAL
In mii lei / mii euro la cursul BCE
4,4420
lei/euro
din data
06.05.2014
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Obtinerea terenului
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
starea initiala
TOTAL CAPITOL 1
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 2
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Studii de teren
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Consultanta
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Asistenta tehnica
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 3
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
montaj
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Dotari
12,000
2,701
2,880
14,880
3,350
Active necorporale
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 4
12,000
2,701
2,880
14,880
3,350
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
19,100
4,300
0,000
19,100
4,300
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 5
19,100
4,300
0,000
19,100
4,300
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Probe tehnologice
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 6
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL GENERAL
31,100
7,001
2,880
33,980
7,650
Din care C+M
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000

Data: 06.05.2014
Pagina 57/83

Cheltuieli TOTALE
Nr.crt
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
DEVIZ GENERAL
4,4420
lei/euro
din data
06.05.2014
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Obtinerea terenului
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
6,500
1,463
1,560
8,060
1,814
starea initiala
TOTAL CAPITOL 1
6,500
1,463
1,560
8,060
1,814
TOTAL CAPITOL 2
47,435
10,680
11,385
58,820
13,243
Studii de teren
1,000
0,225
0,240
1,240
0,279
2,629
0,592
0,000
2,629
0,592
9,772
2,200
2,345
12,117
2,728
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Consultanta
11,105
2,500
2,665
13,770
3,100
Asistenta tehnica
1,332
0,300
0,320
1,652
0,372
TOTAL CAPITOL 3
25,838
5,817
5,570
31,408
7,071
206,000
46,376
49,440
255,440
57,507
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu
145,610
32,780
34,946
180,556
40,647
montaj
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Dotari
12,000
2,701
2,880
14,880
3,350
Active necorporale
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 4
363,610
81,857
87,266
450,876 101,504
6,000
1,350
1,440
7,440
1,674
3,000
0,675
0,720
3,720
0,837
3,000
0,675
0,720
3,720
0,837
21,203
4,773
0,000
21,203
4,773
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 5
27,203
6,123
1,440
28,643
6,447
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Probe tehnologice
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL CAPITOL 6
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL GENERAL
470,587 105,940 107,221 577,808 130,079
Din care C+M
262,935
59,194
63,105
326,040
73,401

Data: 06.05.2014
Pagina 58/83
Nr.crt
1.1
1.2
1.3
Deviz detaliere Cap. 1 - Obtinerea si amenajarea terenului
4,4420
lei/euro din data
06.05.2014
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Obtinerea terenului
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea
6,500
1,463
1,560
8,060
1,814
initiala
TOTAL
6,500
1,463
1,560
8,060
1,814

Data: 06.05.2014
Nr.crt
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
CHELTUIELI ELIGIBILE
Deviz detaliere Cap. 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
4,4420
lei/euro
din data
06.05.2014
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Alimentare cu apa
11,820
2,661
2,837
14,657
3,300
Canalizare
25,615
5,767
6,148
31,763
7,151
Alimentare cu gaze naturale
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Alimentare cu agent termic
5,000
1,126
1,200
6,200
1,396
Alimentare cu energie electrica
5,000
1,126
1,200
6,200
1,396
0,000
Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc)
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Alte tipuri de retele exterioare
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Drumuri de acces
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Cai ferate industriale
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL
47,435
10,680
11,385
58,820
13,243

Data: 06.05.2014
Nr.crt
3.1.
3.2.
Deviz detaliere Cap. 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
4,4420
lei/euro
din data
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice, geologice,
hidrologice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice si
1,000
0,225
0,240
1,240
0,279
de stabilitate a terenului pe care se amplaseaza obiectivul de
investitie)
Cheltuieli pentru obtinere de avize, acorduri si autorizatii
- total, din care:
1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism
2. obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de
construire/desfiintare, obtinere autorizatii de scoatere din
circuitul agricol
3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si
bransamente la retelele publice de apa, canalizare, gaze,
termoficare, energie electrica, telefonie, etc.
4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si fitosanitar
5. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa
Pagina 59/83
2,629
0,592
0,000
2,629
0,592
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
2,629
0,592
0,000
2,629
0,592
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Nr.crt
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
Deviz detaliere Cap. 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
4,4420
lei/euro
din data
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
6. intocmirea documentatiei, obtinerea numarului Cadastral
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara
7. obtinerea avizului PSI
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
8. obtinerea acordului de mediu
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin lege
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Proiectare si inginerie - total, din care:
9,772
2,200
2,345
12,117
2,728
1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare 9,772
2,200
2,345
12,117
2,728
total, din care:
0,000
a. studiu de prefezabilitate
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
b. studiu de fezabilitate
0,000
0,000
0,000
0,000
c. proiect tehnic
6,663
1,500
1,599
8,262
1,860
d. detalii de executie
3,109
0,700
0,746
3,855
0,868
e. verificarea tehnica a proiectarii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
f. elaborarea certificatului de performanta energetica a cladirii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
2. Documentatii necesare pentru obtinerea acordurilor,
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
avizelor si autorizatiilor aferente obiectivului de investitii
3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica efectuata pentru
constructii incepute si neterminate sau care urmeaza a fi
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
modificate prin proiect (modernizari, consolidari, etc.)
4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei, cercetarii si
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
auditului energetic
0,000
0,000
0,000
0,000
Cheltuieli pentru consultanta - total, din care:
11,105
2,500
2,665
13,770
3,100
1. plata serviciilor de consultanta la elaborarea studiului de
fezabilitate, studiilor de piata, de evaluare, la intocmirea
4,442
1,000
1,066
5,508
1,240
cererii de finantare
2. plata serviciilor de consultanta in domeniul
managementului investitiei sau administrarea contractului de
6,663
1,500
1,599
8,262
1,860
executie
Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total, din care:
1,332
0,300
0,320
1,652
0,372
1. asistenta tehnica din partea proiectantului in cazul cand
1,332
0,300
0,320
1,652
0,372
aceasta nu intra in tarifarea proiectarii
2. plata dirigintilor de santier desemnati de autoritatea
contractanta, autorizati conform prevederilor legale pentru
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
verificarea executiei lucrarilor de constructii si instalatii
TOTAL
25,838
5,817
5,570
31,408
7,071

Data: 06.05.2014
Pagina 60/83
Nr.crt
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
Deviz obiect 1
Hala ferma porci
4,4420
lei/euro
din data de
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
Terasamente
5,000
1,126
1,200
6,200
1,396
Constructii: rezistenta (fundatii, structura de
rezistenta) si arhitectura (inchideri exterioare,
160,000
36,020
38,400
198,400
44,665
compartimentari, finisaje)
Izolatii
6,000
1,351
1,440
7,440
1,675
8,000
1,801
1,920
9,920
2,233
Instalatii sanitare
4,000
0,900
0,960
4,960
1,117
Instalatii de incalzire, ventilare, climatizare. PSI,
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
radio-tv, intranet
Instalatii de alimentare cu gaze naturale
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Instalatii de telecomunicatii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL I
183,000
41,198
43,920
226,920
51,086
PARTEA II - MONTAJ
Montaj utilaje si echipamente tehnologice
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL II
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
PARTEA III - PROCURARE
Utilaje si echipamente tehnologice
145,610
32,780
34,946
180,556
40,647
Utilaje si echipamente de transport
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Dotari
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL III
145,610
32,780
34,946
180,556
40,647
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)
328,610
73,978
78,866
407,476
91,733

Data: 06.05.2014
Bazin dejectii
4,4420
lei/euro
din data de
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Terasamente
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
13,000
2,927
3,120
16,120
3,629
0,000
Izolatii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Instalatii sanitare
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
radio-tv, intranet
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL I
13,000
2,927
3,120
16,120
3,629
PARTEA II - MONTAJ
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL II
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Deviz obiect 2
Nr.crt
1
2
3
4
5
6
7
8
Pagina 61/83

Deviz obiect 2
Nr.crt
2
3
Specificatie
Dotari
TOTAL III
Bazin dejectii
4,4420
lei/euro
din data de
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
13,000
2,927
3,120
16,120
3,629

Data: 06.05.2014
Platforme auto pietris
4,4420
lei/euro
din data de
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Terasamente
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
10,000
2,251
2,400
12,400
2,792
Izolatii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Instalatii sanitare
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
radio-tv, intranet
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL I
10,000
2,251
2,400
12,400
2,792
PARTEA II - MONTAJ
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL II
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Dotari
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL III
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
10,000
2,251
2,400
12,400
2,792
Deviz obiect 3
Nr.crt
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3

Data: 06.05.2014
Pagina 62/83
Nr.crt
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
Cheltuieli NEELIGIBILE
Deviz obiect 4
Achizitionare scroafe gestante
4,4420
lei/euro
din data de
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Terasamente
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Izolatii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Instalatii sanitare
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
radio-tv, intranet
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL I
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
PARTEA II - MONTAJ
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL II
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
Dotari
12,000
2,701
2,880
14,880
3,350
TOTAL III
12,000
2,701
2,880
14,880
3,350
12,000
2,701
2,880
14,880
3,350

Data: 06.05.2014
Deviz detaliere Cap. 5 - Alte cheltuieli
4,4420
lei/euro
din data
00.01.1900
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
5.1
6,000
1,350
1,440
7,440
1,674
lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de
5.1.1
3,000
0,675
0,720
3,720
0,837
santier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier
3,000
0,675
0,720
3,720
0,837
5.2
Comisioane, taxe
2,103
0,473
0,000
2,103
0,473
comisionul bancii finantatoare
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru
1,841
0,414
0,000
1,841
0,414
controlul calitatii lucrarilor de constructii
cota pentru controlul statului in amenajarea teritoriului,
0,263
0,059
0,000
0,263
0,059
urbanism, si pentru autorizarea lucrarilor de constructii
prime de asigurare din sarcina autoritatii contractante
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
alte cheltuieli de aceeasi natura, stabilite in conditiile legii
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
5.3
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL
8,103
1,823
1,440
9,543
2,147
Data: 06.05.2014
Pagina 63/83

CHELTUIELI NEELIGIBILE
Deviz detaliere Cap. 5 - Alte cheltuieli
Nr.crt
5.1
5.1.1
5.1.2
5.2
5.3
Specificatie
lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de
santier
cheltuieli conexe organizarii de santier
Comisioane, taxe
comisionul bancii finantatoare
cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru
controlul calitatii lucrarilor de constructii
cota pentru controlul statului in amenajarea teritoriului,
urbanism, si pentru autorizarea lucrarilor de constructii
prime de asigurare din sarcina autoritatii contractante
alte cheltuieli de aceeasi natura, stabilite in conditiile legii
cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor
TOTAL
4,4420
lei/euro
din data
de
00.01.1900
Valoare
(fara TVA)
Mii lei
Mii Euro
0,000
0,000
Mii lei
0,000
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
19,100
19,100
0,000
4,300
4,300
0,000
0,000
0,000
0,000
19,100
19,100
0,000
4,300
4,300
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
19,100
0,000
0,000
0,000
0,000
4,300
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
19,100
0,000
0,000
0,000
0,000
4,300
TVA

Data: 06.05.2014
Fundamentarea bugetului indicativ

[Se va completa de catre solicitant cu sursele de informatii utilizate pentru fundamentarea bugetului:
- pentru lucrarile de constructii se pot utiliza estimari ale proiectantului pe baza unor antemasuratori, oferte de
pret solicitate pe baza listelor de cantitati;
- pentru serviciile de consultanta/proiectare, precum si pentru achizitiile de bunuri se vor utiliza oferte de pret
estimative obtinute de la potentiali furnizori de servicii/produse]
Valorile estimate pentru lucrarile de constructie
Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor rapide intocmite pe baza
antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de oferta ale executantilor de constructii din
judetul _________, pentru investitii similare.
Valorile estimate pentru achizitia de servicii/bunuri
Fundamentarea valorilor care compun bugetului indicativ a tinut cont de asemenea de oferte estimative de
pret (__ oferte) primite de la diversi furnizori, oferte care sunt atasate la Studiul de Fezabilitate.
Ofertele care au stat la baza fundamentarii bugetului indicativ sunt atasate la sfarsitul Studiului de
Fezabilitate, dupa Anexele C.
Pagina 64/83
6. Finantarea investitiei
Din valoarea totala a investitiei de 130.079 EURO, ajutorul public nerambursabil este de 39.576 EURO.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa tehnica a masurii se va utiliza
cursul de schimb Euro/RON publicat pe pagina web a Bancii Central Europene www.ecb.int/index.html de la data
intocmirii studiului de fezabilitate.
Curs de schimb valutar Euro / Leu: 4,4420 din data de 06.05.2014

Cheltuieli eligibile
Plan financiar
Euro
Ajutor public nerambursabil
39.576
Sursele de finantare pentru completarea
59.363
necesarului de finantare din care:
- autofinantare
30.000
- imprumuturi
29.363
TOTAL PROIECT
98.939
Pagina 65/83
Cheltuieli neeligibile
Euro
Total
Euro
39.576
31.140
90.503
31.140
31.140
61.140
29.363
130.079
7. Date privind forta de munca

7.1 Total personal existent
Total personal existent: 0 angajati
din care personal de executie : 0 angajati
7.2 Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei

Locuri de munca nou-create 2 persoane (2 muncitori ferma)
7.3 Responsabil legal

(nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala) - relevante pentru proiect
Nume si prenume: _____________

Functia in cadrul organizatiei: ____________
Educatie si formare
Perioada
Numele institutiei de invatamant
Domeniul studiat
Diploma obtinuta
Experienta profesionala
Perioada
1.
Nume angajator
Functia ocupata
Pagina 66/83
II. Partile desenate

Plan general (1:500) A1
Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500) A2
Plan de arhitectura Plan parter hala (1:100) A3
Plan de arhitectura Plan invelitoare hala (1:100) A4
Plan de arhitectura Sectiunea A-A, Sectiunea B-B hala (1:100) A5
Plan de arhitectura Fatada 1, Fatada 2 hala (1:100) A6
Plan de arhitectura Plan cu amplasarea utilajelor pe fuxul tehnologic (1:100) A8
Pagina 67/83
Plan general (1:500) A1
Pagina 68/83
Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500) A2
Pagina 69/83
Plan de arhitectura Plan parter hala (1:100) A3
Pagina 70/83
Plan de arhitectura Plan invelitoare hala (1:100) A4
Pagina 71/83
Plan de arhitectura Sectiunea A-A, Sectiunea B-B hala (1:100) A5
Pagina 72/83
Pagina 73/83
Pagina 74/83
Plan de arhitectura Plan cu amplasarea utilajelor pe fuxul tehnologic (1:100) A8
Pagina 75/83
III. Proiectii financiare si indicatori financiari

(Anexele B pentru persoanele juridice si Anexele C pentru persoanele fizice autorizate si asociatiile familiale) pentru
indeplinirea obiectivului de crestere a viabilitatii economice.
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale

(Anexe C)
si intreprinderi familiale
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
9.3 Indicatori financiari
Ipotezele de calcul care au stat la baza intocmirii Anexei C Incasari - Plati in perioada implementarii,
respectiv in perioada de prognoza sunt:
Valoarea totala a investitiei propuse este de 577.810 lei (inclusiv TVA), conform detalierii bugetului
prezentata in capitolele anterioare.
Situatia incasarilor, respectiv platilor, este realizata pentru perioada de implementare (24luni) si se continua
cu perioada de functionare de 5 ani, dupa finalizarea investitiei.
Perioada de implementare incepe cu luna octombrie 2014 si se finalizeaza in luna septembrie 2016.
Se considera un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizarii implementarii proiectului propus.
Previziunea veniturilor se face in preturi constante neactualizate pe intregul orizont de analiza.
Activitatile principale previzionate prin proiect sunt: cresterea porcinelor si cultivarea cerealelor.
Capacitatea fermei cu circuit inchis va fi de: 100 porci/ciclu (2 cicluri/an).
In anii 1-5 previzionati veniturile care vor fi obtinute din vanzarea urmatoarelor produse: porci in viu la
greutatea de aprox. 100-110 kg si dejectii provenite din ferma.
Au fost luate in considerate 3 transe prin care se solicita rambursarea ajutorului financiar FEADR. Pentru
planificarea cererilor de plata s-a pornit de la ipoteza ca cererea de plata se face dupa receptia si punerea
in functiune a utilajelor achizitionate.
Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat in calcul 90 zile de la depunerea cererii de plata si pana la
primirea efectiva a finantarii.
Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obtinerea avansului de 50% din valoarea ajutorului
nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului, avansul se va recupera la ultima cerere de
plata.
Solicitantul este platitor de TVA si plateste impozitul pe venitul net in sistem real. La calculul impozitului pe
venitul net se iau in calcul si cheltuielile cu amortizarea echipamentelor in perioada de operare a
proiectului:
Amortizare constructii/echipamente (se ia in considerare doar la calculul impozitului pe venitul net)

N
r
1
2
Denumire
constructie/echipament
Scroafe gestante
Constructie
TOTAL
Valoare de
intrare
(lei fara TVA)
12.000,00
408.545,00
420.545,00
Valoare
amortizabila
(lei fara TVA)
7.200,00
245.127,00
252.327,00
Durata de
amortizare
(ani)
5
30
-
Valoare amortizare
anuala
(lei/an)
1.440,00
8.170,90
9.610,90
Pretul de vanzare al productiei a fost stabilit ca media preturilor publicate pe http://www.madr.ro/ro/preturipiete.html si http://www.madr.ro/ro/pretul-cerealelor-pe-pietele-reprezentative-din-romania.html
Pagina 76/83
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

INCASARI
Linia 13 Capitolul Aport propriu - Pentru finantarea cheltuielilor neeligibile din cadrul proiectului este
necesar un aport din partea solicitantului in valoare de 271.584 lei.
Linia 15 - Capitolul Alte venituri (dobanzi, etc.) - contine valorile aferente TVA-ului de recuperat cu
investitia.
Linia 17 - Capitolul Credite contractate - cuprinde valoarea creditului contractat pentru cofinantarea
proiectului, in valoare de 130.432 lei, al carui tablou de rambursare este prezentat in continuare:
Valoare credit
Dobanda anuala efectiva
Durata credit
Perioada de gratie
Anul 1 de prognoza
Anul 2 de implementare
Anul 1 de implementare
Anul
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
29.363
130.432
7,64
84
24
EUR
LEI
%
luni
luni
Rata
rambursata
LEI
Dobanzi si
comisioane
LEI
Total plati
catre banca
LEI
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
0
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
817
803
789
775
761
747
734
720
706
692
0
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
830
3.004
2.990
2.977
2.963
2.949
2.935
2.921
2.907
2.894
2.880
2.866
Pagina 77/83
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
130.432
128.258
126.084
123.911
121.737
119.563
117.389
115.215
113.041
110.867
108.694
106.520
Anul
Luna
Anul 5 de prognoza
Anul 4 de prognoza
Anul 3 de prognoza
Anul 2 de prognoza
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
TOTAL
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
Rata
rambursata
LEI
Dobanzi si
comisioane
LEI
Total plati
catre banca
LEI
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
2.174
130.432
678
664
650
637
623
609
595
581
567
554
540
526
512
498
484
471
457
443
429
415
401
388
374
360
346
332
318
304
291
277
263
249
235
221
208
194
180
166
152
138
125
111
97
83
69
55
42
28
14
44.427
2.852
2.838
2.824
2.811
2.797
2.783
2.769
2.755
2.741
2.727
2.714
2.700
2.686
2.672
2.658
2.644
2.631
2.617
2.603
2.589
2.575
2.561
2.548
2.534
2.520
2.506
2.492
2.478
2.465
2.451
2.437
2.423
2.409
2.395
2.381
2.368
2.354
2.340
2.326
2.312
2.298
2.285
2.271
2.257
2.243
2.229
2.215
2.202
2.188
174.860
Pagina 78/83
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
104.346
102.172
99.998
97.824
95.650
93.476
91.303
89.129
86.955
84.781
82.607
80.433
78.259
76.085
73.912
71.738
69.564
67.390
65.216
63.042
60.868
58.695
56.521
54.347
52.173
49.999
47.825
45.651
43.477
41.304
39.130
36.956
34.782
32.608
30.434
28.260
26.086
23.913
21.739
19.565
17.391
15.217
13.043
10.869
8.695
6.522
4.348
2.174
0
0
Linia 18 - Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR - cuprinde valoarea ajutorului financiar nerambursabil
primit de la finantator.
PLATI
Linia 20 - Capitolul credite contractate - se refera la creditele contractate de la banci si dobanzile
aferente (rate si dobanzi), inclusiv cele aferente proiectului. Pentru creditul aferent proiectului de investitii
s-a previzionat o perioada de gratie de 24 luni la plata ratelor aferente creditului contractat, astfel in
perioada de implementare nu se platesc rate la credit, platindu-se doar dobanda aferenta acestuia,
conform tabelului de mai sus.
Linia 23 - Plati pentru materii prime si materiale - cuprinde valoarea platilor realizate pentru activitatile
din ferma.
Nu este cazul. Societatea nu desfasoara activitate in perioada de implementare
Linia 24 - Capitolul Alte plati - cuprinde sumele aferente:
Nu este cazul. Societatea nu desfasoara activitate si nu are angajati in perioada de implementare
Linia 30 Alte plati include urmatoarele categorii de cheltuieli: contributii fiscale, centralizate in tabelul de
mai jos.
Pe aceasta linie sunt cuprinse si platile aferente TVA de plata/de rambursat, contributiile fiscale datorate de
intreprinderea individuala si impozitul pe venit net. Valorile aferente acestor impozite, taxe si contributii sunt
determinate conform legislatiei curente in vigoare pentru anul 2014.
Contributii fiscale, TVA si impozit pe venitul net

Nr
1
2
Denumire plata
lei/an
An 1
implementare
An 2
implementare
1.392
1.392
0
1.392
0
1.392
Contributii fiscale datorate de

Intreprinderea Individuala
Impozit pe venitul net
TOTAL
Linia 32 - Capitolul Achizitii de active fixe corporale, inclusiv TVA, linia 33 - Achizitii fixe
necorporale, inclusiv TVA si linia 34 Cresterea investitiilor in curs cuprind achizitiile realizate in
cadrul prezentului proiect, in valoare de 558.708 lei (cu exceptia cheltuielilor cu ratele si dobanzile pentru
creditul de cofinantare costul creditului).
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune

INCASARI
Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea de crestere si ingrasare porci pe perioada de
operare se realizeaza pornind de la urmatoarele ipoteze:

Cicluri de productie
Durata ciclu de productie
Perioada dezinfectie hala + depopulare
Ipoteze pe fiecare ciclu
Efectiv de pornire
Fatari pe ciclu
Media purceilor fatati de o scroafa
Capacitate pe ciclu de ingrasare
Procent de mortalitate porci
Pierderi datorate mortalitatii per ciclu
Productie medie dejectii semilichide
Pagina 79/83
2
24
1-2
cicluri pe an
saptamani
saptamani
10
2
10
100
3%
3
6,00
scroafe gestante
fatari
purcei/scroafa/fatare
capete
capete/ciclu
kg/zi/cap

Cantitate anuala de dejectii produsa in cadrul fermei si destinata
vanzarii
Capacitate anuala vanzare porci grasi
Incasari anuale
Greutate porc la vanzare
Pret vanzare porc
Pret vanzare dejectii
Incasari vanzare porci
Incasari vanzare dejectii
110
8
70
170.720,00
15.099,84
kg/cap
lei/kg
lei/t
lei/an
lei/an
Total vanzari anuale
185.819,84
lei/an
215,71
194
t/an
capete/an
Pe baza ipotezelor prezentate mai sus sunt completate liniile 1-12, precum si Linia 14 Capitolul
Subventii, din paginile dedicate din cadrul Anexei C.
Nu este cazul
PLATI
Linia 20 - Capitolul credite contractate - se refera la ratele si dobanzile aferente creditului contractat
pentru cofinantarea proiectului de investitii, conform centralizatorului prezentat la linia 17 pentru perioada
de implementare.
Liniile 23 - Plati pentru materii prime si materiale - cuprinde valoarea platilor realizate pentru activitatile
din ferma de crestere si ingrasare porci cu circuit inchis.
Previziunea cantitativa si valorica a cheltuielilor din activitatea de crestere si ingrasare porci pe
perioada de operare se realizeaza pornind de la urmatoarele ipoteze:

Plati anuale
Material biologic de inlocuire
Pret achizitionare scroafa gestanta
Plati achizitionare material biologic de inlocuire
Inseminare artificiala scroafe
Pret inseminare artificiala
Plati inseminare artificiala scroafe
Necesar asternut
Pret asternut
Plati achizitionare asternut
Necesar nutreturi combinate scroafe gestatie
Perioada gestatie
Necesar nutreturi combinate scroafe gestatie
Necesar nutreturi combinate scroafe lactatie
Perioada lactatie
Necesar nutreturi combinate scroafe lactatie
Necesar nutreturi combinate scroafe intarcate
Perioada repaus
Necesar nutreturi combinate scroafe intarcate
Necesar nutreturi combinate purcei intarcati
Perioada
Necesar nutreturi combinate purcei intarcati
Necesar nutreturi combinate porci la ingrasare faza I (50-60 kg)
Perioada
Necesar nutreturi combinate porci la ingrasare faza I
Necesar nutreturi combinate porci la ingrasare faza a II a (100110 kg)
Perioada
Pagina 80/83
3
1.200
3.600,00
20
100
2.000,00
0,10
250
924,00
2,3
114
5,24
1,5
21
0,63
3,0
11
0,66
1,2
42
9,78
1,8
42
14,67
scroafe gestante/an
lei/buc
lei/an
inseminari/an
lei/buc
lei/an
kg/zi/cap
lei/t
lei/an
kg/zi/cap
zile/ciclu
t/an
kg/zi/cap
zile/ciclu
t/an
kg/zi/cap
zile/ciclu
t/an
kg/zi/cap
zile/ciclu
t/an
kg/zi/cap
zile/ciclu
t/an
2,7
kg/zi/cap
52
zile/ciclu

Plati anuale
Necesar nutreturi combinate porci la ingrasare faza II
Necesar nutreturi combinate ferma
Pret nutreturi combinate
Plati achizitionare nutreturi combinate
Necesar antibiotice
Pret antibiotice
Plati achizitionare antibiotice
Numar doze vaccin
Pret doze vaccin
Plati achizitionare vaccinuri
Materiale dezinfectie hala
Pret materiale dezinfectie hala
Plati achizitionare materiale dezinfectie
Echipamente/dotari personal hala
Pret echipamente/dotari personal
Plati achizitionare echipamente/dotari
Necesar mediu zilnic unitar apa adapare porci
Necesar zilnic unitar apa spalare hala si alte nevoi ferma
Pret apa
Plati achizitionare apa
Necesar mediu energie electrica
Pret energie electrica
Plati achizitionare energie electrica
27,24
58,22
1.000
58.215,60
25
360
1.980,00
5
10
11.000,00
4
96
384,00
2
100
200,00
6
30
0
0,00
5
0,5
913,00
t/an
t/an
lei/t
lei/an
ml/cap
lei/l
lei/an
doze/cap
lei/doza
lei/an
litri/an
lei/l
lei/an
buc/an
lei/buc
lei/an
l/cap/zi
l/zi
lei/mc
lei/an
kwh/zi
lei/kwh
lei/an
Total necesar materii prime si materiale
79.216,60
lei/an
Linia 24 - Capitolul Alte plati - cuprinde sumele aferente:

o Costurile cu personalul angajat:
Plati aferente salariilor (incluse in alte plati pentru desfasurarea activitatilor productive)
Nr
Functie
Nr. persoane
Salariu brut
(lei/luna)
Muncitori ferma
TOTAL
2
2
900,00
-
Contributii asigurari sociale

si de sanatate
(lei/luna)
261,00
-
lei
Total plati aferente
salariilor
(lei/luna)
2.322,00
2.322,00
o costuri 27.864 lei/an

Linia 30 Alte plati include urmatoarele categorii de cheltuieli: cheltuieli administrative si impozite pe
mijloace fixe, centralizate in tabelul urmator:
Pagina 81/83
Alte plati
Nr
1
2
3
Valoare
(lei)
Denumire plata
Cheltuieli administrative
Impozite si taxe - impozit teren
Impozite si taxe - impozit cladire
TOTAL
300,00
100,00
1.600,00
2.000,00
lei
Luna efectuare
plata
(alegeti optiunea
LUNAR sau luna
in care se face
plata)
PLATA LUNARA
martie
martie
-
Platile aferente TVA de plata/de rambursat, contributiile fiscale datorate de intreprinderea individuala si
impozitul pe venit net sunt cuprinse in tabelul urmator. Valorile aferente acestor impozite, taxe si contributii
sunt determinate conform legislatiei curente in vigoare pentru anul 2014.
Contributii fiscale, TVA si impozit pe venitul net

N
r
1
2
3
Denumire plata
TVA
Contributii fiscale datorate de
Intreprinderea Individuala
Impozit pe venitul net
TOTAL
lei
An 1
operare
19.607
An 2
operare
19.607
An 3
operare
19.607
An 4
operare
19.607
An 5
operare
19.607
5.531
5.640
5.750
5.860
5.969
4.742
29.880
5.044
30.291
5.345
30.702
5.646
31.113
5.948
31.524
CENTRALIZATOR PLATI SI INCASARI

Centralizarea incasarilor si platilor rezultate din activitatea fermei pe perioada de operare sunt prezentate mai
jos:
Nr.
1
2
1
2
1
Categorie incasari/plati
Vanzari fizice previzionate
Carne porc
Dejectii
Vanzari valorice previzionate
Carne porc
Dejectii
TOTAL incasari din productie
Plati pentru materii prime si materiale
- material biologic de inlocuire (scroafe)
- inseminare artificiala scroafe
- asternut pentru porci
- nutreturi combinate
- antibiotice
- vaccinuri
- materiale dezinfectie hala
- echipamente/dotari personal hala
- utilitati
Alte plati
- salarii personal activitati productive
TOTAL plati aferente activitatii de productie
Pret
(lei/UM
)
UM
Anul 1
operare
Anul 2
operare
Anul 3
operare
Anul 4
operare
Anul 5
operare
8
70
kg
t
21.340
216
21.340
216
21.340
216
21.340
216
21.340
216
8
70
lei
lei
170.720
15.100
185.820
79.217
3.600
2.000
924
58.216
1.980
11.000
384
200
913
27.864
27.864
107.081
170.720
15.100
185.820
79.217
3.600
2.000
924
58.216
1.980
11.000
384
200
913
27.864
27.864
107.081
170.720
15.100
185.820
79.217
3.600
2.000
924
58.216
1.980
11.000
384
200
913
27.864
27.864
107.081
170.720
15.100
185.820
79.217
3.600
2.000
924
58.216
1.980
11.000
384
200
913
27.864
27.864
107.081
170.720
15.100
185.820
79.217
3.600
2.000
924
58.216
1.980
11.000
384
200
913
27.864
27.864
107.081
9.3 Indicatori financiari

In continuare sunt prezentati indicatorii obtinuti in urma completarii formularelor din Anexa C conform
Pagina 82/83
ipotezelor anterioare:
Anul
Total an 1
Total an 2
Total an 3
Total an 4
Total an
5
2,70
2,90
147.618
162.367
UM
Nr.crt.
1
2
3
4
5
6
Specificatie
Valoare investitie(Vi)= valoarea
totala a proiectului fara TVA
Durata de recuperare a investitiei
(Dr) - maxim 12 ani
Rata acoperirii prin fluxul de
numerar (RAFN) - trebuie sa fie
mai mare sau egal cu 1.2
Rata de actualizare
Valoare actualizata neta (VAN) trebuie sa fie pozitiva
Disponibil de numerar la sfarsitul
perioadei - trebuie sa fie pozitiv
Valoare
LEI
470.585
ANI
3,1083
Numeric
2,24
2,38
2,53
8%
LEI
LEI
640.317
112.862
Pagina 83/83
122.865
134.450

Proiect Pentru Fonduri Europene La o Ferma de Porci

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Proiect Pentru Fonduri Europene La o Ferma de Porci

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

STUDIU DE FEZABILITATE

Infiintare ferma crestere si

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

[Pozitie in cadrul echipei de

[Pozitie in cadrul echipei de

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

Continutul cadru al Studiului de Fezabilitate pentru beneficiarii privati

3. Date tehnice ale investitiei............................................................................................................ 27

4. Durata de realizare (luni) si etape principale.................................................................................51

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

7.3 Responsabil legal.................................................................................................................................... 66

II. Partile desenate............................................................................................................................ 67

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

Numarul de inregistrare in Registrul Comertului: [F__/____/_____]

1.2 Scurt istoric al solicitantului

Data infiintarii solicitantului si forma de organizare juridica;

Alte informatii relevante.]

1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului

1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului

Valoare neta la data intocmirii

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

Suprafata totala (mp) /

[Se va completa suprafata

[Se va completa regimul juridic al

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

dotarea spatiilor de productie cu echipamente performante care sa asigure bunastarea porcilor in

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

concordanta cu legislatia in vigoare (conditii bune de furajare, adapare, microclimat si evacuarea

asigurarea utilitatilor necesare functionarii fermei cu respectarea normelor impuse de legislatia

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

Adaptarea la standardele nationale si comunitare se va face prin:

respectarea in proiectarea si constructia spatiilor de productie si a spatiilor conexe a standardelor de

utilizarea/respectarea in cadrul fluxului de productie a unei tehnologii performante, mecanizate de

Exemple de astfel de masuri luate pentru respectarea standardelor:

izolarea si ventilatia adaposturilor asigura circulatia aerului; nivelul impuritatilor, temperatura

in cadrul fermei va fi amenajat un filtru sanitar.

masuri pentru prevenirea poluarii solului:

respectarea planificarilor privind aprovizionarea cu materii prime, materiale auxiliare,

respectarea stricta a programului de revizii si intretinere a instalatiilor, retelelor de apa si

respectarea stricta a instructiunilor de lucru la fiecare loc de munca;

gestionarea corecta a deseurilor;

efectuarea in siguranta a transportului de deseuri colectarea si preluarea dejectiilor

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

tehnici de furajare pe faze, hrana echilibrata ce permite rata de conversie optima;

intretinerea corespunzatoare a sistemelor de climatizare a halelor.

pentru diminuarea zgomotului se vor intretine in stare buna de functionare: echipamentele

aprovizionarea cu materii prime si materiale se va face cu respectarea programelor stabilite,

livrarea animalelor se va face in conditii optime;

nu se va depasi capacitatea de depozitate a magaziilor, spatiilor special amenajate,

adapostul pentru porci va fi construit astfel incat sa permita animalelor:

sa se odihneasca si sa se ridice normal;

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri termoizolante cu spuma

echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele tehnologice si

accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;

accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.

Infiintare ferma crestere si ingrasare porci

Importanta carnii de porc in Romania :

cresterea porcinelor este o activitate traditionala;

produs de mare importanta pentru consumul intregii populatii;

sursa pentru schimburile comerciale;

asigura stabilitatea fortei de munca in zona rurala.

Obiective de ordin economico-financiar

Numarul de inregistrare in Registrul Comertului: [F//___]