04 MODEL M121 PTip6 SF PDF

Studiu de fezabilitate
Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
STUDIU DE FEZABILITATE
PROIECT MODEL
Solicitant:
Popescu Dan Intreprindere Familiala

Adresa: Comuna Islaz, Judetul Teleorman
Reprezentant: Popescu Dan
Tel./Fax: 0731.000.000
Pagina 1/71
Foaie de capat
SC PROIECTANT GENERAL SRL

Echipa de proiect
Nume
Sef de proiect
Proiectat
Desenat
Pagina 2/71
Semnatura
Continutul cadru al studiului de fezabilitate

- pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montajI.
Parti scrise ............................................................................................................................ 4
1. Date generale ................................................................................................................. 4

1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia ................................. 4
1.2. Scurt istoric al solicitantului ........................................................................................... 4
1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului ............................................................................ 4
1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului: ............................................ 4
2. Descrierea proiectului....................................................................................................... 5
2.1. Denumirea investitiei .................................................................................................... 5
2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc). ................................................... 5
2.3. Obiectivele investitiei/prioritati ...................................................................................... 5
2.4. Descrierea investitiilor .................................................................................................. 8
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei ....................................................... 10
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care investitia
deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din membri), conform prevederilor
fiselor masurilor .................................................................................................................... 13
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru
valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului ................................ 13
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie urmarite in
implementarea proiectului ..................................................................................................... 17
3. Date tehnice ale investitiei .............................................................................................. 21
3.1. Date generale ............................................................................................................. 21
3.2. Caracteristicile principale ale constructiilor ..................................................................... 21
3.3. Structura constructiva ................................................................................................. 23
3.4. Principalele utilaje de dotare ale constructiilor (centrale termice, hidrofoare, ascensoare
etc.) 25
3.5. Instalatii aferente constructiilor .................................................................................... 27
3.6. Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora ............................................................ 29
3.7. Avize si acorduri .......................................................................................................... 29
3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor ............................................................ 29
4. Durata de realizare (luni) si etape principale .................................................................... 34
5. Costul estimativ al investitiei ........................................................................................... 45
6. Finantarea investitiei ...................................................................................................... 56
7. Date privind forta de munca ........................................................................................... 56
7.1. Total personal existent: 0 persoane .............................................................................. 56
7.2. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei ................................... 56
7.3. Responsabil legal ........................................................................................................56
II.
Parti desenate ...................................................................................................................57
III. Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si intreprinderi familiale
(Anexe C) ...................................................................................................................................66
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare .................................... 66
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune .......................................................... 69
9.3 Indicatori financiari .......................................................................................................... 71
Pagina 3/71
I.
Parti scrise
1. Date generale
1.1. Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
Denumire solicitant: Popescu Dan Intreprindere Familiala
Sediu social: Comuna Islaz, Judetul Teleorman
Cod unic de inregistrare: 13080320
Numar de inregistrare in Registrul Comertului: F02/345/01.02.2013
1.2. Scurt istoric al solicitantului

Intreprinderea Familiala Popescu Dan a fost infiintata in anul 2013.
Pana in prezent nu a desfasurat activitati generatoare de venituri.
1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului

(pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului in sensul ca desfasoara respectivele
activitati)
Activitatea principala a solicitantului este Cresterea porcinelor cod CAEN 0146
1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

resurse funciare (cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale,etc.
Denumire mijloc fix
Data
achizitiei
Valoare neta la data intocmirii

ultimului bilant
-LeiNu este cazul
1.CLADIRI TOTAL
1.1 detaliati..
1.n detaliati
2.UTILAJE TOTAL
2.1 detaliati..
2.n detaliati
3.ANIMALE
3.1 detaliati..
3.n detaliati
4.ALTELE - detaliati
TOTAL
Nr.crt.
Amplasare
Judet/Localitate
Comuna Islaz,
Judetul Teleorman
Bucati
Nu este cazul
Nu este cazul
Nu este cazul
TERENURI
Suprafata totala
Valoarea
(mp) / Categoria
contabila
de folosinta
- Lei1.800 mp / arabil
Pagina 4/71
22.750 lei
Regim juridic
Proprietate Popescu Dan
Intreprindere Familiala conform
Contractului de vanzare cumparare
nr. 12 din 30.01.2013
2. Descrierea proiectului
2.1. Denumirea investitiei
2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

Pentru elaborarea prezentului proiect a fost utilizat proiectul model pus la dispoziie de MADR pentru Ferma de
crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis.

S.C. Proiectant General S.R.L.
Sediu social: Str. Mihai Eminescu, nr.18, Bucuresti
Tel/Fax : 021.000.000; 031.000.000; office@proiectant_general.ro
Cod CAEN - 7022 Activitati de consultanta in afaceri si management
Cod CAEN 7111 Activitati de arhitectura
Cod CAEN 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea
Data intocmirii studiului de fezabilitate: 17.05.2013
Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,3370 Lei (curs BCE din data de 17.05.2013)
2.3.
Obiectivele investitiei/prioritati
(se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect, respectiv, crearea de noi capacitati de productie eficiente si
competitive, produse cu valoare adaugata cat mai mare, utilizarea optima a resurselor existente, productivitate sporita a
muncii, implementarea standardelor comunitare etc . Se va descrie conformitatea obiectivelor investitiei urmarite prin proiect
cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si capacitatea propusa a se realiza la finalizarea investitiei.
Pentru proiectele aferente Masurii 121, se va descrie modul in care investitiile prouse prin proiect sunt in acord cu potentialul
agricol al zonei. )
Proiectul de investitii are ca scop infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in circuit inchis, cu o
capacitate de 100 de capete/ciclu.
Investitia consta in:
construirea unei hale pentru porcine, in sistem de crestere pe asternut permanent. Cladirea va include
spatiul propriu-zis de productie si spatii pentru depozitare stocuri de materiale consumabile, precum si
filtru sanitar pentru personal;
dotarea spatiilor de productie cu echipamente care sa asigure conditii bune de furajare, adapare,
microclimat si evacuarea dejectiilor;
asigurarea utilitatilor necesare functionarii fermei: constructie put forat, fosa septica, racord la reteaua de
energie electrica;
construirea unei platforme pentru depozitarea dejectiilor uscate;
construirea unui bazin ingropat pentru dejectii lichide.
Solicitantul isi desfasoara activitatea in sectorul de cresterea a animalelor, respectiv cresterea si ingrasarea
porcilor, sector ce face obiectul masurii 121 Modernizarea exploatatiilor agricole care promoveaza si sprijina
investitiile in exploatatiile agricole.
Pagina 5/71
Obiectivele urmarite prin realizarea investitiei sunt in concondanta cu obiectivele Masurii 121, astfel:
Obiectiv general
Cresterea competitivitatii Popescu Dan Intreprindere Familiala printr-o utilizare mai buna a
resurselor umane (membrii familiei) si a factorilor de productie si indeplinirea standardelor

nationale si a standardelor comunitare.
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem modern, de tip intensiv de exploatare a porcilor caracterizat prin
aplicarea unor metode eficiente de crestere a suinelor care necesita un consum minim de munca si costuri mici
de exploatare.
Caracteristicile constructive ale fermei zootehnice si utilizarea unor tehnologii performante de crestere a porcilor,
cu monitorizarea permanenta a calitatii produselor obtinute si a starii de sanatate si bunastare a suinelor asigura
atingerea unui nivel ridicat de competitivitate pentru noua ferma in raport cu exploatatii similare din alte tari ale
Uniunii Europene.
Ferma va respecta cerintele nationale si europene privind protectia mediului inconjurator, in acest scop, se va
construi o platforma acoperita pentru depozitarea dejectiilor provenite de la porci si fosa septica pentru
colectarea apelor provenite de la spalarea halei de productie.
In ceea ce priveste normele comunitare in domeniul sanitar si sanitar veterinar, ferma intreprinderii familiale va
respecta standardele pentru protectia animalelor din crescatorii.
De asemenea, proiectul propus de Popescu Dan Intreprindere Familiala va conduce la indeplinirea obiectivelor
specifice ale Masurii 121, dupa cum urmeaza:
Obiective specifice:
Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei, ajustarea

profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei.
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare si automatizare
a operatiunilor din fluxul de productie. Hala de productie va fi dotata cu instalatii care permit furajarea, adaparea,
mentinerea si reglarea microclimatului din hale.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar riguros si o
productie mare de carne in viu, cat si un potential de productie marit, favorizat de supravegherea in permanenta
a factorilor de microclimat.
Avand in vederea deficitul de carne de porc produsa anual la nivel national, comparativ cu necesarul de consum
al populatiei, investitia propusa de beneficiar va contribui la cresterea cantitatii de carne de porc de calitate
oferita la preturi competitive.
Asigurarea de catre Popescu Dan Intreprindere Familiala a unor produse de calitate va fi garantata de conditiile
de crestere si salubritate a porcilor, de tehnologia de ingrasare utilizata, inclusiv de sistemul de nutritie.
Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.
Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:

-
Directiva 2008/120/CE a Consiliului din 18 decembrie 2008 de stabilire a normelor minime de protectie a
porcinelor;
Ordinul ANSVSA nr. 202/2006 pentru aprobarea Normei sanitare veterinare care stabileste standarde
minime pentru protectia porcinelor.
Achizitiile propuse au parametri de functionare performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu produc emisii sau
scurgeri poluante care ar putea afecta aerul, solul sau apa, fiind asigurata in acest fel protejarea mediului
inconjurator prin prevenirea si controlul integrat al poluarii, respectiv reducerea emisiilor in aer, apa si sol.
Pagina 6/71
Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.
Implementarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Familiala Popescu Dan obtinerea unor venituri de
aprox. 253 mii lei anual din comercializarea porcilor in viu, in conditiile in care produsele raspund unei cereri in
crestere identificate pe piata pentru acest tip de carne.
Oferirea la intervale regulate de timp a unei cantitati certe de carne de porc in viu, de calitate certificata, la
preturi competitive va asigura succesul afacerii, contribuind la obtinerea unor venituri constante.
Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in vederea

incurajarii fenomenului de asociere.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea la procesul de productie a cel putin unei persoane din
randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri constante pentru membrii formei
asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de crestere a porcilor va fi folosit pentru dezvoltarea intreprinderii
familiale si implicit a nivelului de trai al membrilor acesteia.
Dupa implementarea investitiei, intreprinderea familiala isi va imbunatati performantele prin indeplinirea
obiectivelor operationale.
Obiective operationale
Obiective de ordin tehnic
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea utilitatilor vor
asigura desfasurarea procesului de crestere si ingrasare a porcilor in conditii optime, tehnologiile performante
folosite conducand la obtinerea unor produse de calitate, la randamente sporite, in conditii de eficienta si
productivitate a muncii crescute. In acelasi timp, prin utilizarea tehnologiilor de ultima generatie se urmareste
realizarea unor conditii bune de munca pentru membrii familiei.
Solutia constructiva aleasa pentru ferma din comuna Islaz permite asigurarea cerintelor fiziologice ale porcilor la
ingrasat si eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta indeplinirea standardelor comunitare
referitoare la cresterea suinelor in sistem intensiv. Astfel:
o
hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri de tabla cu spuma poliuretanica
(sandwich). Peretii, acoperisul si pardoselile sunt realizate din materiale de constructie care asigura o
buna izolare termica;
hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea unei

temperaturi tehnologice normale care sa ofere un microclimat optim pe tot parcursul anului;
echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele tehnologice si

biologice;
accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;
dejectiile rezultate de la porci sunt colectate si preluate printr-un sistem de canalizare inclusiv statie
de pompare aferente, iar apoi sunt stocate in bazinul de stocare dejectii.
accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.
Productia obtinuta de Popescu Dan Intreprindere Familiala in urma implementarii investitiei vine in completarea
ofertei autohtone de carne de porc produsa in conditii de siguranta alimentara.
Obiective de ordin economico-financiar
Principala preocupare a Intreprinderii Familiale Popescu Dan va fi mentinerea costurilor de productie la un nivel
care sa ii permita sa concureze atat cu produsele realizate cu celelate firme existente in regiune, cat si cu cele
importate. Principalii factori care permit minimizarea costurilor de productie si obtinerea unei rentabilitati
economice ridicate sunt:
Pagina 7/71
sistemul automatizat de adapare va permite utilizarea eficienta a consumului de apa. De asemenea,

prin hranirea conform unor retete specifice fiecarei categorii de suine se va evita risipa de furaje;
optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice de microclimat
prin monitorizarea permanenta a factorilor de mediu (temperatura, umiditate, lumina etc);
controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a apei de la un porc la altul reduce
costurile cu medicamentatia si permite obtinerea unei productii constante si de calitate;
efortului uman fizic redus pentru asigurarea activitatilor specifice fermei si asigurarea unei
productivitati a muncii ridicate prin dotarea fermei cu echipamente specifice pentru hrana
animalelor, instalatii pentru alimentarea cu apa si adapatul animalelor, echipamente pentru
asigurarea factorilor de microclimat.
Obiective de mediu
Datorita tehnologiei de ultima generatie care va fi adoptata, activitatea fermei din comuna Islaz va avea impact
minim asupra factorilor de mediu.
Ventilatia automatizata asigura un microclimat foarte bun, improspatand aerul din hala si astfel reducand
semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile de NH3.
***
Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat. Conform Studiului pentru
determinarea zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute standard unitare pentru proiectele din
cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii agricole din Programul SAPARD, elaborat de ASAS-ICPA si ICDEA,
2004 , comuna Islaz, judetul Teleorman are potential ridicat pentru cresterea porcilor.
Mai mult, avand in vedere sistemul intensiv de crestere utilizat in cadrul fermei si echipamentele ce vor fi
achizitionate pentru dotarea halelor care permit un control foarte riguros al conditiilor de crestere al porcilor la
ingrasat, se estimeaza ca productiile obtinute vor fi superioare celor inregistrate la nivel regional.
2.4. Descrierea investitiilor

Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la standardele de mediu, sanitar-veterinare,
sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene cu precizarea standardului/standardelor la care se adapteaza
(pentru proiectele care vizeaza adaptarea unitatii la standardele specifice).
Pentru proiectele care prevad modernizari/ extinderi, in cadrul unitatilor care sunt in functiune se va prezenta sub forma
tabelara:
Investitia/utilajele care se
realizeaza pentru
adaptarea la standarde
Valoarea RON
Standardul la care se
face adaptarea
Termenul de
gratie al
standardului
Termenul de
realizare a
investitiei*
Nu este cazul
Proiectul vizeaza infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare porci in com. Islaz, Jud. Teleorman.
*Este necesar ca termenul de realizare a investitiei privind adaptarea la standarde sa fie inaintea termenului de gratie al
standardului.
Pagina 8/71
Bugetul indicativ
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Masura
121
Cheltuieli
Denumirea capitolelor de cheltuieli
eligibile
EUR
1
2
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului total, din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea
initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare
obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total,
din care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica
Verificare incadrare cheltuieli cap 3
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:
4.1 Constructii si instalatii
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii
specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2
Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:
5.1 Organizare de santier
5.1.1 lucrari de constructii i instalaii aferente organizrii de antier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului
5.2 Comisioane, taxe
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Procent cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
Pagina 9/71
Cheltuieli
neeligibile
EUR
3
Total
EUR
4
0
0
0
0
0
0
6,850
6,850
5,050
5,050
250
0
250
900
0
900
1,900
0
1,900
0
0
0
0
0
0
2,000
0
2,000
Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in limita
de 6%
72,000
2,997
74,997
72,000
2,997
74,997
46,900
0
46,900
1,000
0
1,000
21,000
0
21,000
3,100
3,100
0
0
0
0
0
0
0
0
1,100
700
700
0
400
0
2,997
0
0
0
0
0
0
0
7,880
0
0
0
7,880
0
2,997
0
0
0
0
0
0
0
8,980
700
700
0
8,280
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Masura
121
Cheltuieli
Cheltuieli
Total
eligibile
neeligibile
EUR
EUR
EUR
1
2
3
4
TOTAL GENERAL
85,000
10,877
95,877
Actualizare mai mica de 5% din valoarea
Verificare actualizare
eligibila
ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%)
0
0
TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE
85,000
10,877
95,877
Valoare TVA
20,807
20,807
Total general inclusiv TVA
116,684
Data intocmirii Studiului de
Fezabilitate/Memoriului
17.05.2013
Justificativ
VALOAREA PROIECTULUI
Curs EUR
4.3370
LEI
EUR
VALOARE TOTALA
506,058
116,684
VALOARE ELIGIBILA
368,645
85,000
VALOARE NEELIGIBILA
137,413
31,684
Cheltuieli
Cheltuieli
Plan financiar
Total
eligibile
neeligibile
Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare
34,000
34,000
nationala)
Cofinantare privata, din care:
51,000
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT
Procent contributie publica
Avans solicitat
51,000
85,000
31,684
82,684
31,684
31,684
51,000
116,684
31,684
40%
17,000
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public

nerambursabil
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei
Pagina 10/71
50%
Suma avans mai mica de

50% din ajutorul public
Necesitatea investitiei:
In Romania carnea de porc este cel mai important tip de carne, detinand circa jumatate din productia totala de
carne, cresterea porcinelor fiind sectorul cu cea mai mare pondere in zootehnie. Pentru consumatorii romani
consumul de carne de porc constituie o traditie si reprezinta aproximativ 50% din consumul anual de carne.
Dupa anul 1989, in Romania efectivele totale de porcine, precum si cele de scroafe matca s-au diminuat
permanent. Abia in ultimii ani a inceput sa se simta o usoara crestere a efectivelor, in special in gospodaria
populatiei. Scaderea efectivelor de porci a determinat scaderi semnificative ale productiei de carne de porc.
Ca urmare a investitiilor realizate cu sprijin financiar acordat in perioada de pre-aderare, exploatatiile agricole
comerciale nu au reusit decat intr-o mica masura sa se adapteze nevoilor actuale ale pietei. Se impune astfel,
imbunatatirea competitivitatii exploatatiilor, in special a celor de semi-subzistenta care, prin investitii in capital fix
si prin introducerea tehnologiilor noi si performante vor conduce la transformarea unui numar mare de astfel de
ferme in exploatatii agricole viabile.
Conform datelor Patronatului Roman al Carnii, consumul anual de carne de porc se ridica la 700.000 tone, din
care circa 350.000 tone reprezinta piata organizata.
Potrivit balantei comerciale cu produse agroalimentare, in 2012, cele mai importante importuri realizate de
Romania au fost cele de carne de porc proaspata, refrigerata sau congelata, fiind aduse in tara astfel de produse
in valoare de peste 350 milioane euro.
De asemenea, potrivit datelor Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, efectivele de porcine au scazut in anul
2011 cu aproape 22%, de la 5,38 milioane capete in 2010 la 4.15 milioane capete in 2011.
Pentru a diminua efectul negativ al importului de carne asupra producatorilor romani si pentru folosirea fortei de
munca bine calificate din sectorul cresterii animalelor, este necesara refacerea efectivelor de porcine si relansarea
productiei de carne de porc.
In prezent, pentru sectorul carnii de porc se intrevad sanse mai ales din partea marilor companii si dinspre
fermierii care au reusit sa creeze o retea zootehnica cu certitudini sigure de dezvoltare.
Se constata un interes aparte al crescatorilor de porci spre ferme comerciale mici, de sub 2.000 de capete, care
se pot adapta mai usor perturbatiilor ce apar pe piata. Aproximativ 70% din efectivul total de porci crescuti in
Romania, este localizat in gospodariile populatiei si reprezinta, in general, autoconsumul populatiei rurale.
Aparitia unor noi agenti economici si cresterea efectivelor readuc aceasta industrie pe linia de plutire. Un semn al
revigorarii acestei industrii este cresterea efectivelor din fermele comerciale si complexele specializate.
Astfel, se impun infiintari si modernizari de ferme zootehnice, avand in vedere importanta economica, ecologica si
sociala a acestora, pentru asigurarea dezvoltarii unei agriculturi competitive si durabile, in conformitate cu
cerintele de ecoconditionalitate.
Toate aspectele mentionate anterior stau la baza fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de investitie al
Intreprinderii Familiale Popescu Dan. Intreprinderea si-a propus alinierea politicii investitionale la cerintele de
piata in paralel cu respectarea standardelor nationale si europene in domeniul cresterii porcilor ca o conditie a
dezvoltarii durabile astfel incat sa fie asigurata existenta pe termen lung a fermei.
Investitia propusa urmareste realizarea unei crescatorii de porci cu circuit inchis, realizandu-se un numar stabilit
de monte, fatari, intarcari, ingrasari si livrari.
La baza acestui sistem de crestere se gaseste principiul reproductiei continue, care porneste de la necesitatea
producerii purceilor in corelatie cu timpul de stationare in fiecare faza tehnologica. Fluxul tehnologic impune o
corelare permanenta a efectivelor pe faze de productie si grup de stari fiziologice cu spatiul din diferitele sectoare
de activitate.
Activitatea de productie din ferma se va desfasura pe baza unei tehnologii ultramoderne de exploatare, care
reprezinta un ansamblu de procese, metode, operatiuni sau faze ce se desfasoara intr-o anumita ordine si
corelare (flux tehnologic) respectand anumite conditii si folosind o gama de instalatii si echipamente care se
refera la furajare, adapare si asigurare microclimat.
Pagina 11/71
Tehnologia de exploatare urmareste valorificarea potentialului biologic al animalelor, utilizarea rationala a

furajelor si utilajelor din dotarea halelor si a fortei de munca in scopul realizarii unei productii ritmice, constante
calitativ si cu costuri controlabile pe unitatea de produs.
Ferma va fi utilita conform unei tehnologii moderne de crestere a porcilor in sistem intensiv. Adoptarea acestui
sistem este incurajata atat de legislatia europeana, cat si de avantajele pe care le are comparativ cu sistemul
extensiv.
Criteriu analizat
Spatiile de cazare
Sistem intensiv
Sistem extensiv
Adaposturi cu sectoare delimitate

pentru asigurarea principiului totul goltotul plin, in vederea executarii dupa
depopulare, a curatirii, spalarii,
dezinfectiei.
Adaposturi simple, pe asternut de paie,

fara dotare tehnica.
Adaposturile nu sunt incalzite, singura
sursa de incalzire fiind cea naturala.
Adaposturile sunt incalzite artificial,

pentru asigurarea unui climat optim
pentru fiecare categorie de porci.
Productia de carne
Performante zootehnice excelente, cu

productie la intervale de timp regulate.
Performante zootehnice slabe, cu un

pronuntat caracter sezonier
Nr. cicluri/an
2.26 cicluri pe an
1 ciclu pe an
Nr. de purcei/fatare
10-11 purcei/fatare/scroafa
8-9 purcei/fatare/scroafa
3 saptamani
8 saptamani
Sporul mediu de crestere
790g/zi
380g/zi
Greutatea de sacrificare a
animalelor
110-120 kg, procentul de carcasa

depasind 55%, iar stratul de grasime
nu depaseste 18mm
120-180 kg, procentul de carcasa fiind

sub 50%, iar stratul de grasime
depaseste 30mm.
Varsta de
purceilor
intarcare
Oportunitatea investitiei
Din punct de vedere al oportunitatii investiei se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc nivelul sectorial,
de piata, al fortei de munca, al conditiilor pedoclimatice precum si al economiei locale.
La nivel sectorial:
dupa o lunga perioada de timp de stagnare si chiar regres, in prezent activitatea de productie a
produselor porcine se afla pe un trend ascendent la nivel national, acest trend fiind impulsionat de o
tendinta de crestere a cererii existenta pe piata insuficient satisfacuta in prezent de oferta producatorilor
autohtoni, si de cresterea exigentelor cu privire la calitatea produselor alimentare.
cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite din import.
La nivelul pietei de desfacere:
cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse din carne de porc, precum si prognoza de
crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea Europeana.
La nivelul conditiilor de sol si clima:
Conditiile pedo-climaterice din zona comunei Islaz sunt favorabile activitatilor de crestere a porcilor. Clima
de tip continental, cu cantitati moderate de precipitatii si temperaturi medii anuale de 10-11 C fac
zona atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne;
Investitia va fi amplasata intr-o zona cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a porcilor.
Pagina 12/71
La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice:
amplasarea fermei in apropierea zonelor cu potential cerealier ridicat, prin care se asigura necesarul de
materii prime furajere.
Privind toate acestea, se poate concluziona ca realizarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Familiala
Popescu Dan, valorificarea unui intreg sir de oportunitati de ordin economic si social, cu efecte favorabile in
dezvoltarea economiei locale (vor fi stimulati furnizorii locali de input-uri, servicii, etc.), precum si in cresterea
veniturilor la bugetul local.
Implementarea proiectului in conditiile cofinantarii prin Programul National pentru Dezvoltare Rurala Masura 121
va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare si o durata de recuperare mai scurta decat in
cazul in care proiectul de investitii ar fi realizat din surse proprii ale solicitantului.
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care
investitia deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din
membri), conform prevederilor fiselor masurilor
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform OUG nr. 44/2008 cu modificarile si completarile
ulterioare si care aplica in nume propriu.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea in procesul de productie a cel putin unei persoane din
randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri constante pentru membrii formei
asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de exploatare a suinelor va fi folosit pentru dezvoltarea intreprinderii
familiale si implicit la cresterea nivelului de trai a membrilor acesteia. Intreprinderea familiala este formata din 3
membri; implementarea proiectului va fi asigurata de dl. Popescu Dan, iar in activitatea de functionare propriuzisa va fi implicata si sotia dansului, dna. Daniela Popescu. Astfel, intreprinderea familiala va deservi 2 din cei 3
membri ai sai.
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata

pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului
Politica de aprovizionare. Potentiali furnizori de materii prime
Principalele materii prime ce vor fi achizitionate pentru functionarea optima a procesul de crestere si ingrasare a
porcilor sunt: materialul biologic (scrofite de 28 saptamani), paiele pentru asternut, cerealele pentru hrana
porcilor, premixuri si medicamente.
Scrofitele de 28 de saptamani se vor achizitiona de la societati specializate in reproductie si crestere,
producatorii de material biologic.
Posibilii furzinizori de materiale biologice sunt: S.C. Pig S.R.L. din Alexandria, S.C. Suine de reproductie S.R.L. din
Giurgiu.
Paiele pentru asternut se achizitioneaza numai cand este cazul de la diverse societati agricole. Nu se fac
depozitari in ferma. Necesarul de paie pentru asternut este in medie de 2kg/zi/cap. Va rezulta un necesar de
asternut anual de 66 tone.
Posibili furnizori pentru asternutul animalelor vor fi societatile agricole din regiune: S.C. Spicul S.R.L., din jud.
Teleorman, S.C. Graul S.R.L. din jud. Teleorman.
Cerealele pentru hrana porcilor se vor achizitiona de la producatorii agricoli din zona. Nutreturile combinate
au in compozitie orz, porumb, grau, srot de soia si mazare.
Posibili furnizori ar putea fi fabricile de nutreturi si furaje din zona: S.C. Nutreturi si Furaje S.R.L. din Jud
Teleorman.
Pagina 13/71
Medicatia Vaccinurile, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la furnizori, ex. SC Medicamente

pentru porci SRL, jud. Teleorman, SC Farmacia Veterinara SRL, jud. Teleorman.
Vaccinurile si vitaminele se vor administra prin apa de de baut sau injectabil.
Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului, in caz de necesitate.
Procurarea medicamentelor se face periodic, iar stocarea se face sub anumite conditii de temperatura intr-un
spatiu special amenajat.
Alte materiale consumabile:
-
detergenti si dezinfectanti pentru spalarea/igienizarea halelor;
alte consumabile pentru activitatea administrativa.

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de
materii prime/
materialeauxiliare/
produse/servicii
SC Pig SRL
SC Spicul SRL
SC Nutreturi si furaje SRL
SC Medicamente pentru porci
SRL
SC Materiale dezinfecie SRL
Produs
furnizat si
Adresa
Alexandria, Strada
Unirii, nr 14, Jud
Teleorman
Islaz, Str Marin Preda,
nr 1720 jud Teleorman
Islaz, Str Dunarii, nr 6,
Jud Teleorman
Turnu Magurele, Str
General Praporgescu,
nr 38, Jud Teleorman
Alexandria, str
Bucuresti, nr 53, jud
Teleorman
Total
Cantitate
aproximativa
Scrofite 28
saptamani
3buc
Valoare
aproximativa
RON-
% din
total
achizitii
3.900
3,20%
asternut
62 tone
15.441
12,68%
nutret
86 tone
85.334
70,09%
6.873
5,65%
900
0,74%
121.750
100%
Medicamente
Vitamine
474 doze
Solutii
dezinfectie
25l
Piata de desfacere
Produsele obtinute in cadrul fermei de crestere si ingrasare porci sunt:
porci grasi
gunoi de grajd
Piata carnii de porc constituie cel mai semnificativ segment al productiei de carne, care este amplificat
prin traditia in consumul si cresterea acestei specii.
In functie de directia de valorificare a porcinelor dupa sacrificare, aproape in toate tarile cu efective mari de
porcine si cu zootehnie avansata, s-au conturat doua directii principale de exploatare, si anume: una pentru
productia de carne si alta pentru productia de carne si grasime. Din acest punct de vedere este cunoscuta si
ingrasarea pentru grasime. Asemenea preocupare nu mai este frecventa deoarece grasimea si in special cea de
origine animala nu mai este solicitata in prezent de consumatori.
Valorificarea porcinelor pentru carne are la baza existenta unor rase specializate in productia de carne, conform
cererii consumatorilor. La cresterea in sistem intensiv, greutatea economica de valorificare este de 110-120 kg.
Abatorizarea porcinelor si procesarea carnii de porc a reprezentat cca. 25% din valoarea adaugata bruta in
industria alimentara din Romania.
Gunoiul de grajd reprezinta productia secundara a fermei.
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI
Pagina 14/71
Nr.crt

Client (Denumire si adresa)
Valoare - RON -
% din vanzari
SC Abator SRL, Alexandria, str. Banului, nr. 4, judetul

Teleorman
77.800
26,03%
SC Supermarket SRL, Alexandria, str. Florilor, Nr. 5, judetul

Teleorman
35.200
11,77%
SC Unitatea de alimentatie SRL, Turnu Magurele, str.

Politehnica nr. 9, judetul Teleorman
45.000
15,05%
Sc Restaurant SRL, Giurgiu, str. Viilor, Nr. 5, judetul Giurgiu
45.000
15,05%
SC Abatorul SRL, Corabia, str. Scolii Nr. 3, judetul Olt
50.000
16,73%
SC Ferma vegetala SRL, str. Pajistei, comuna Islaz, judetul

Teleorman
15.093
5,05%
Subventii acordate de Ministerul Agriculturii
30.848
10,32%
298.941
100,00%
Total vanzari
Analiza concurentei
Intrarea in Uniunea Europeana a provocat o mai mare concurenta intre producatori. Concurenta din partea
companiilor europene a fortat fermierii romani sa fie mai eficienti si multe ferme au disparut. Productia a scazut
dramatic, crescand importurile.
In prezent, Romania are aproximativ 130.000 de unitati de productie, 50.000 dintre ele fiind detinute de
Smithfield, care a luat locul Comtim.
Cele mai importante ferme de crestere a porcilor din Romania sunt:
-
Smithfield Ferme SRL - Smithfield Ferme S.R.L este o societate romaneasca, membra a companiei
Smithfield Foods, cel mai mare procesator si producator de carne de porc din lume cu venituri de peste 12
miliarde de dolari in anul fiscal 2011.
Vegetal Trading SRL Braila: - Locul 1 in Top Profit Romania pentru domeniul 0146: Cresterea porcinelor
Nutricom SA: - Cu sediul in orasul Oltenita, judetul Calarasi, la doar 60 km de capitala, Bucuresti, este unul
dintre cei mai importanti producatori de nutreturi combinate din Romania. Compania detine ferme si
abatoare de pui si porci.
Cele mai importante ferme de cresterea a porcilor din judelul Teleorman sunt :
-
Romcip S.A. Locul 1 in Top profit in Judetul Teleorman, Romcip S.A. comercilizeaza porci grasi, carcase si
semicarcase de porc din grupa E si S si produse din carne de porc.
Pigalex S.A. este o societate romaneasca din Alexandria care se ocupa cu cresterea si ingrasarea
porcilor. Ferma are o capacitate de productie de 3.500 de capete/an.
Grufal Suin S.R.L. din Viisoara, jud Teleorman, are ca activitate principala cresterea si ingrasarea
porcilor.
Pentru producatorii autohtoni, problemele majore sunt legate de concurenta, in sensul in care sunt exercitate
doua tipuri de presiuni externe: una din partea importurilor, a caror influenta tinde sa aiba o importanta mai
insemnata, si alta din partea productiei provenite din gospodariile taranesti.
Romania a devenit, in ultimii ani, un importator net de carne de porc, in conditiile in care carnea romaneasca
acopera doar 30 la suta din necesarul de consum.
In cazul Romaniei, din cauza restrictiilor impuse la exportul carnii de porc autohtone din considerente legate
de pesta porcina, aceasta piata este accesibila numai pentru mezelurile produse in sistem lohn, adica
produse din carcase importate din randul altor state comunitare si procesate aici. Pentru a beneficia de o
Pagina 15/71
trasabilitate (parcursul carcaselor pentru transformarea in mezeluri) multi procesatori au renuntat de tot si
fara echivoc la achizitia de carne romaneasca.
Potrivit estimarilor, in prezent, se cresc aproximativ doua milioane de porci in fermele comerciale si 2,5 - 3
milioane in gospodarii, ceea ce reprezinta 30 - 40% din cererea totala din tara.
Analiza cererii
La nivel international, carnea de porc este cel mai consumat tip de carne, cei mai mari consumatori sunt
europenii, Rusia si SUA. In Romania, carnea de porc este foarte populara, majoritatea preparatelor traditionale au
in compozitie carnea de porc, multe dintre ele fiind asociate cu sarbatorile de iarna.
Pentru carnea de porc bun consumabil de larg consum, consumatorii au urmatoarele caracteristici:
Nu exista o diferenta semnificativa cu privire la structura consumatorilor din punct de vedere al varstei,
sexului sau clasei sociale, ci doar cu privire la cultura (obiceiurile alimentare ale diferitor popoare) si nivel
social (populatia saraca consuma mai putin decat are nevoie), orice crestere a nivelului social determinand in
principiu o crestere a consumului acestor produse;
Fiind bun de alimentatie necesitatea este bine identificata, motivatia de cumparare primara si constienta
bine definita, motivatia secundara cu privire la alegerea marcii putand fi un punct pe care societatea noastra
sa actioneze prin atragerea consumatorului catre produsele sale;
In privinta perceptiei si atitudinii consumatorii actuali au o orientare catre produse proaspete, eventual
ecologice, stimulata si de noile reglementari legislative care impun marcarea mai multor informatii cu privire
la produsele alimentare;
alta componenta importanta care influenteaza decizia de cumparare este pretul, deoarece produsele diferitor
companii sunt greu identificabile, singurele diferente majore sunt calitatea carnii de porc si prospetimea.
Competitivitatea solicitantului si strategia de piata

Pentru a putea sa faca fata rigorilor unei piete din ce in ce mai concurentiale, Intreprinderea Familiala Popescu
Dan are in vedere un proiect de investitie major care sa permita obtinerea unor produse de calitate si in cantitati
care sa ii permita sa devina unul dintre cei mai mari furnizori regionali.
In ceea ce priveste avantajele fermei in comparatie cu fermele concurente, putem evidentia:
utilizarea unei tehnologii de ultima generatie pentru cresterea porcilor;
dotarea unitatii cu echipamente moderne in vederea ingrasarii porcilor in conditii corespunzatoare la preturi
avantajoase.
Politica de pret
Politica de pret a companiei se bazeaza pe practicarea unor preturi la un nivel mediu comparativ cu cele
practicate de catre concurenta pentru produse similare.
In absenta unei diferentieri accentuate intre produsele oferite, cei mai multi dintre cumparatori aleg marfa cu
pretul cel mai scazut. In cazul porcilor, pretul este unul din elementele principale care face diferenta intre
producatori.
Concurenta puternica care exista pe piata carnii de porc limiteaza trendul de crestere a preturilor care poate fi
usor sesizat in cazul altor produse alimentare. In cazul unitatilor de crestere a porcilor, tendinta este de crestere
lenta si in unele perioade chiar de scadere a preturilor, in detrimentul marjei de profit.
Pentru a mentine un nivel cat mai scazut al preturilor, Intreprinderea Familiala Popescu Dan va incerca sa-si
reduca permanent costurile unitare, atat prin utilizarea unei tehnologii competitive, cat si prin cresterea
productivitatii muncii.
In stabilirea si modificarea nivelului preturilor, intreprinderea va lua in calcul o serie de factori, dintre care cei mai
importanti sunt:
-
costul de productie si de comercializare;
Pagina 16/71
clasa de greutate in care se incadreaza;
preturile practicate pe piata la produsele similare;
starea concurentei;
conjunctura economica existenta la momentul respectiv;
legislatia in vigoare; etc
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie

urmarite in implementarea proiectului
Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza documentele justificative aferente. Explicitarea obiectivului
general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma tabelara:
Obiectivele generale si
obiectivele specifice
EG1 Proiectul respecta:
- conformitatea cu obiectivul general
al masurii:
cresterea competitivitatii sectorului
agricol printr-o utilizare mai buna a
resurselor umane si a factorilor de
productie si indeplinirea standardelor
nationale si a standardelor comunitare
- si cu cel putin unul din obiectivele
specifice:
a)
Introducerea si dezvoltarea
de tehnologii si procedee noi,
diversificarea productiei, ajustarea
profilului,
nivelului
si
calitatii
productiei la cerintele pietei inclusiv a
celei ecologice, precum si producerea
si utilizarea de energie din surse
regenerabile;
Obiectivele
urmarite
prin proiect
Descrierea modului in care se urmareste

atingerea obiectivelor
Prin realizarea unei exploatatii zootehnice competitive
economic, cu tehnologii moderne si eficiente de crestere
si ingrasare a suinelor, ce va permite valorificarea
superioara a animalelor produse in zona.
Tehnologia adoptata in ferma de suine permite
monitorizarea permanenta a starii de sanatate si
bunastare a porcilor si a calitatii obtinute, fiind
comparabila cu tehnologiile utilizate in ferme din alte tari
ale Uniunii Europene.
Realizarea proiectului propus, infiintarea unei ferme
moderne de crestere a porcilor ce va corespunde
standerdelor nationale si comunitare, va contribui la
cresterea competitivitatii sectorului agricol.
In ceea ce priveste normele comunitare in domeniul
sanitar si sanitar veterinar, ferma intreprinderii va
respecta standardele comunitare referitoare la cresterea
porcilor stabilite prin Directiva 2008/120/CE din 19
decembrie 2008.
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem modern
caracterizat de aplicarea celor mai eficiente metode de
alimentare, ingrijire, selectie a animalelor care necesita
un consum minim de munca si costuri mai mici de
exploatare.
Tehnologia de crestere a porcilor folosita in cadrul
fermei prezinta un grad ridicat de mecanizare a
operatiunilor din fluxul de productie. Hala de productie
va fi dotata cu instalatii care permit furajarea, adaparea,
mentinerea si reglarea automata a microclimatului.
Pentru ingrasarea porcilor vor fi achizitionate
echipamente performante cu capacitati corelate intre ele
si care limiteaza interventia operatorului uman si implicit
riscul de contaminare a porcilor.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a
muncii, un control sanitar-veterinar riguros si o productie
mai mare de porci.
Pagina 17/71

Obiectivele
urmarite
prin proiect
b)
Adaptarea exploatatiilor
standardele comunitare;
Descrierea modului in care se urmareste

atingerea obiectivelor
In plus, avand in vedere ca productia autohtona actuala
de carne de porc nu poate asigura necesarul
consumatorilor, investitia propusa de beneficiar va
contribui la cresterea ofertei autohtone de carne de porc
la preturi competitive.
Un obiectiv important in realizarea proiectului va fi
implementarea in cadrul fermei a standardelor
comunitare din domeniul mediului, sanitar si sanitar
veterinar. In acest sens, intreprinderea a obtinut pentru
prezentul proiect avizele/notificarile eliberate de
institutiile cu atributii in domeniile respective, iar la
finalizarea investitiei se va autoriza in scopul functionarii
la
c)
Cresterea
veniturilor
exploatatiilor agricole sprijinite;
Implementarea proiectului va insemna pentru Popescu

Dan Intreprinderea Familiala obtinerea unor venituri
mari din cresterea porcilor, in conditiile in care produsele
intreprinderii raspund unei cereri in crestere identificate
pe piata pentru carnea de porc autohtona. De
asemenea, realizarea proctului de investitii va contribui
la cresterea productiei de porc autohton.
Prin utilizarea unei tehnologii de crestere si ingrasare a
suinelor eficienta si cu costuri reduse se vor obtine
venituri semnificative atat pentru Intreprinderea
Familiala Popescu Dan, cat si pentru producatorii de
cereale din zona.
Succesul proiectului de infiintare a fermei de crestere si
ingrasare, va asigura o sursa constanta de venituri
pentru membrii familiei.
d)
Sprijinirea
membrilor
grupurilor de producatori sau ai
altor forme asociative in vederea
incurajarii fenomenului de asociere.
Pentru explicitarea indeplinirii criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei generale se va
prezenta sub forma tabelara:
EG2 - Proiectul sa fie in acord cu:
a) potentialul agricol al zonei20 si
Obiectivele
urmarite prin
proiect
Descrierea modului in care se urmareste atingerea

obiectivelor*
Conform Studiului pentru determinarea zonelor cu
potential, a zonelor geografice si marjelor brute standard
unitare pentru proiectele din cadrul Masurii 3.1 Investitii
in exploatatii agricole din Programul SAPARD, elaborat
de ASAS-ICPA si ICDEA, 2004, comuna Islaz, judetul
Teleorman are potential ridicat pentru cresterea porcilor.
Pagina 18/71
b) sa demonstreze imbunatatirea
performantei generale a exploatatiei
agricole la data darii in exploatare a
investitiei:
Obiective tehnice:
achizitia de tractoare, combine,
masini, utilaje, echipamente etc, care
determina
cresterea
productivitatii
muncii,
imbunatatirea
calitatii
produselor
agricole, introducerea de tehnologii
performante,
imbunatatirea
conditiilor de lucru;
construirea
si/sau
modernizarea
cladirilor operationale care conduc la
asigurarea
conformitatii
cu
standardele comunitare;
diversificarea productiei in functie de

cerintele pietei, realizarea de noi
produse
si introducerea de
noi
tehnologii
Obiective economico-financiare:
- reducerea costurilor de productie si
cresterea rentabilitatii economice a
exploatatiei agricole;

Obiectivele
urmarite prin
proiect

obiectivelor*
Proiectul vizeaza realizarea unei capacitati de 100
capete/ciclu (in medie 230 capete/an)
Tehnologia utilizata in cadrul fermei va permite obtinerea
productiei la costuri reduse de exploatare, in special ca
urmare a automatizarii fluxurilor de productie.
Ferma va fi dotata cu toate utilitatile si echipamentele
necesare obtinerii unor produse de calitate, in conditiile
de siguranta alimentara si pierderi tehnologice minime.
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul
tehnologic, cat si cele necesare pentru asigurarea
utilitatilor vor asigura desfasurarea procesului de crestere
a porcilor in conditii optime, tehnologiile performante
folosite conducand la obtinerea unor produse de calitate,
la randamente sporite, in conditii de eficienta si
productivitate a muncii crescute. In acelasi timp, prin
utilizarea tehnologiilor de ultima generatie se urmareste
realizarea unor conditii bune de munca pentru membrii
familiei.
Investitia propusa de Intreprinderea Familiala Popescu
Dan presupune realizarea unei hale de crestere si
ingrasare a porcilor dupa ultimele tehnologii in domeniu.
Solutia constructiva aleasa pentru infiintarea fermei
permite asigurarea cerintelor fiziologice ale porcilor si
eficienta exploatarii. Constructia si dotarea fermei
respecta indeplinirea standardelor comunitare referitoare
la porcilor. Hala este organizata in 2 zone:
- Zona industriala cu spatiul de productie:
maternitate, grasuni si grasi;
- Zona pentru personal - hol acces, vestiar tip filtru
cu grup sanitar, spatiu tehnic, birou veterinar
Productia obtinuta de Popescu Dan Intreprinderea
Familiala in urma implementarii investitiei vine in
completarea ofertei autohtone de carne de porc pastrate
in conditii de siguranta alimentara.
Carnea de porc este un produs alimentar usor alterabil,
iar daca este pastrat in conditii nefavorabile sufera
numeroase modificari de natura fizica, chimica si
biologica, devenind periculoase pentru consumul uman.
Investitia propusa de Popescu Dan Intreprinderea
Familiala asigura producerea unei carni de porc de
calitate.
Principalii factori care permit minimizarea costurilor de
productie si obtinerea unei rentabilitati economice
ridicate sunt:
o achizitionarea
unor
echipamente
tehnologice
performante;
o sistemul automatizat de adapare va permite utilizarea
eficienta a consumului de apa;
Pagina 19/71
cresterea valorii adaugate brute (VAB

) a exploatatiei agricole
cresterea viabilitatii economice.
Obiective de mediu
reducerea emisiilor daunatoare cu
efect de sera si o mai buna gestionare
a deseurilor rezultate din activitatea
de productie

Obiectivele
urmarite prin
proiect

obiectivelor*
o optimizarea consumului de utilitati necesar pentru
asigurarea unor conditii specifice de microclimat prin
monitorizarea permanenta a factorilor de mediu
(temperatura, umiditate, lumina etc);
o controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de
contaminare a furajului si a apei de la un porc la altul
reduce costurile cu medicamentatia si permite
obtinerea unei productii constante si de calitate;
o productivitate ridicata a muncii datorita mecanizarii si
automatizarii operatiunilor adapare a porcilor si
evacuarea dejectiilor;
Cresterea suinelor folosind o tehnologie performanta va
contribui la asigurarea unei productii ridicate si a unei
calitati superioare a produselor.
Activitatea de crestere a suinelor reprezinta o forma de
valorificare superioara a productiei obtinute din cultura
vegetala, obtinandu-se in acest fel produse cu valoare
adaugata crescuta.
Pentru a demonstra viabilitatea economica s-a intocmit
prognoza veniturilor si a cheltuielilor pe o perioada de 5
ani dupa implementarea investitiei, in baza careia s-a
elaborat proiectia contului de profit si pierderi, a fluxului
de numerar si a bilantului contabil.
Elaborarea fluxului de numerar pentru activitatea de
exploatare demonstreaza ca se vor inregistra sincope in
procesal de operare, respectiv societatea isi va putea
sustine fara probleme activitatea de exploatare,
demonstrand disponibil de numerar pozitiv la sfarsitul
perioadei pentru fincare din cei 5 ani de analiza.
Indicatorii economico-financiari obtinuti in urma realizatii
prognozelor sunt prezentati in Anexa C la cererea de
finantare.
Gestionarea corecta a deseurilor provenite din ferma de
porci va permite minimizarea impactului activitatii
zootehnice asupra factorilor de mediu.
Astfel:
o colectarea dejectiilor amestecate cu apa se face intrun bazin de stocare dejectii
o dejectiile amestecate cu apa din cuvele din hala de
crestere a porcilor sunt colectate si preluate printr-un
sistem de canalizare;
o apele uzate menajere rezultate de la obiectivele
sanitare din dotarea corpului vestiar filtru sunt
canalizate printr-o conducta spre bazinul vidanjabil;
Pagina 20/71

Obiectivele
urmarite prin
proiect
reducerea emisiilor de amoniac (si a

altor gaze), in special in exploatatiile
de crestere a animalelor prin
respectarea standardelor sanitarveterinare, de igiena si de bunastare
a animalelor
asigurarea respectarii cerintelor
fitosanitare, ecologice etc.
cresterea gradului de utilizare a
surselor de energie regenerabila si
imbunatatirea
eficacitatii
folosirii
acestora.

obiectivelor*
Activitatea fermei din comuna Islaz va avea impact
minim asupra factorilor de mediu.
Folosirea unor bio-enzime ajuta la solutionarea
problemelor de mediu pe care le creaza gunoiul lichid din
ferma prin diminuarea substantiala a gazelor negative si
a mirosurilor neplacute.
Nu este cazul
Nu este cazul
3. Date tehnice ale investitiei

3.1. Date generale
3.1.1. Zona si amplasamentul (regiunea, judetul, localitatea) investitiei, suprafata si situatia juridica
ale terenului care urmeaza sa fie ocupat (definitive si/sau temporar) de lucrare
Ferma de porci va fi amplasata in comuna Islaz, Judetul Teleorman.
Suprafata terenului pe care urmeaza sa fie amplasata investitia este de 1.800 mp.
Terenul este in proprietatea intreprinderii familiale Popescu Dan in baza contractului de vanzare-cumparare nr 12
din 30.01.2013.
3.1.2. Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice,
nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) daca investitia o impune
Din punct de vedere geomorfologic, zona studiata este amplasata in Campia Romana, la extremitatea sud-vestica
a subunitatii Campul Romanatilor (componeneta a Campiei Olteniei), pe un teren plan si orizontal.
Arealul pe care se afla situata localitatea Islaz apartine zonei de clima continentala, mai putin moderata decat a
altor regiuni din Romania, cu ierni reci si veri calduroase. Temperatura medie anuala este de 11-12oC, cu valori
medii negative in intervalul decembrie-februarie si valori pozitive in intervalul martie-noiembrie.
Din punct de vedere geologic, zona cercetata este formata dintr-un fundament cristalin acoperit de o cuvertura ce
cuprinde depozite paleozoice, mezozoice si neozoice. Coloana litologica este alcatuita din strat de sol vegetal
(0.00-0.40m), praf argilos loessoid cafeniu-galbui plastic-vartos (0.40-1.20m) si praf argilos loessoid galbui, cu
concretiuni calcaroase, plastic-vartos.
Din punct de vedere seismic, zona cercetata este situata conform STAS SR 11100/1-1993 in zona de grad 7,5
(MSK) de intensitate seismica, iar potrivit Normativ P100-1992, in zona seismica de calcul C, cu valorile
coeficientilor de acceleratie seismica Ks = 0,20, iar a perioadei de colt Tc = 1,5 sec.
Adancimea de ingheti este de 0,80 m, conform STAS 6054-1977.
3.2. Caracteristicile principale ale constructiilor

3.2.1. Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de niveluri si
inaltimea acestora, volumul construit
Investitia ce urmeaza a se realiza prin programul FEADR Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit
inchis cuprinde urmatoarele obiective constructive:
Obiectul 1- Hala
Pagina 21/71
Obiectul 2- Platforma dejectii uscate si bazin ingropat

Obiectul 3 - Platforme auto pietris
Obiectul 1- Hala
Deschideri: 1 deschidere cu dimensiunile: 8,60m
Travei: 8 travei, cu dimensiunea de 6.00m
Suprafata construita la sol: 460,00mp
Suprafata construita desfasurata (supraterana) : 460,00mp
Suprafata utila totala interioara supraterana: 435,15 mp, din care:
Suprafata utila int. Parter: 435,15mp;
Regim de inaltime: Parter
Inaltimea max. la coama: +3.45m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltimea min. la cornisa: +3.00 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m);
Inaltime utila Parter : minim 2.50 m maxim 2.90 m
Volum construit : 1477,50mc
Obiectul 2- Platforma dejectii uscate si bazin ingropat
Se propune infiintarea unui bazin dejectii ingropat cu ziduri perimetrale din beton armat h=1,70m. Acesta se va
hidroizola cu membrana hidroizolanta geotextil pentru a evita infiltratiile in sol a materialului depozitat. Dejectiile
provenite de la animale trec prin pardoseala realizata din gratare prefabricate din beton, ajung in canale/
conducte PVC colectoare dejectii proiectate sub suprafata halei si ajung in bazinul de dejectii cu o capacitate de
170 mc.
Obiectul 3 Platforme carosabile pietris:
Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat- pietris. Circulatiile pietonale-trotuare se vor
realiza din beton (trotuar de garda anexa depozitare). Minim 30% din suprafata totala a terenului va fi rezervata
spatiilor verzi. De asemenea se va amenaja o platforma auto betonata pentru livrarea porcilor grasi, conform plan
general plansa desenata A1.
3.2.2. Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare etc.
Alimentare cu energie electrica: Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare catre tabloul
electric T.E.G.
Prezentul studiu de fezabilitate nu face referire la infiintarea unui post de transformate pentru alimentarea
obiectivelor, necesitatea acestuia va fi evaluata ulterior de catre beneficiari dupa caz.
Alimentare cu apa: Se propune infiintarea unui put forat de adancime (30 m ) pentru asigurarea apei.
Alimentare cu gaz: nu se cere prin proiect acest tip de bransament.
Energie termica: Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi alimentate de la
prize electrice 220V.
Spatiul destinat animalelor se va incalzi cu lampi cu infrarosu si se prevede instalatie frigorifica pentru Camera
necropsie.
Evacuare ape uzate: Se propune infiintarea a doua fose septice ecologice cu o capacitate de 750l si 2000lconform plansa A2. Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine de
canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare menajera 750 litri. Colectarea apei de pe platforma
circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) se face prinseparatorul de hidrocarburi catre fosa septica cu diametru de
racordare Dn 110 2000 litri. Aceasta se afla la o distanta minima de 10m fata de toate obiectivele protejate in
Pagina 22/71
conformitate cu ordinul MS nr. 536 / 1997. Apa rezultata din consumul menajer se va canaliza spre fosa septica
ecologica. Un sistem de jgheaburi, burlane, garguie si rigole va evacua apele de la invelitoare.
Lungimi retele:
Nr.crt
1.
2.
Denumire
Alimentare cu apa
Cant.
Tub din PVC-KG, D=110 mm
30 ml
3.
Tub din PVC-KG, D=125 mm
40 ml
4.
Canalizare
5.
Teava PEHD Dn=63 mm
50 ml
6.
Camin canalizare menajera
3 buc
7.
Alimentare cu energie electrica
8.
Cablu CYYF 5x50 mmp
20 ml
9.
Electrozi l=2.0 m
8 buc
10.
Platbanda OL-ZN 40X4
80 ml
11.
Platbanda OL-ZN 30X4
40 ml
12.
Tija metalica L = 1.5 m paratrasnet
1 buc
13.
Piesa separatie
4 buc
3.3. Structura constructiva

Pentru cladiri si retele se va face o descriere a solutiilor tehnice avute in vedere, cu recomandari privind
tehnologia de realizare si conditiile de exploatare ale fiecarui obiect.
OBIECTUL 1 -HALA:
Regimul de inaltime este Parter
Inaltimea maxima la coama este de +3.45 m fata de cota terenului amenajat.
Cladirea are urmatoarea structura: fundatii de beton armat si placa beton armat cota 0,00 iar structura
supraterana va fi realizata din stalpi si grinzi profil HEA din metal.
Peretii interiori vor fi realizati din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma poliuretanica si sistem
gips carton 10 cm. Inchiderile exterioare propuse vor fi realizate din panouri termoizolante grosime 6 cm cu
izolatie spuma poliuretanica. Sarpanta va avea structura metalica iar ca sistem de acoperire se va realiza o
invelitoare din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma poliuretanica.
Finisajele interioare propuse : finisajele pentru pereti vor fi vopsitorii lavabile rezistente la spalaturi multiple,
culoare alb, tapet PVC h=2,10m (mai putin spatiul de productie: maternitate, grasuni, grasi, camera izolata
animale bolnave unde se vor lasa panourile termoizolante aparente).
Finisajele la pardoseli vor fi realizate din gratare prefabricate din beton pentru zona de productie (cu canale de
colectare dejectii sub gratare- apoi prin tevi PVC evacuarea acestora in bazinul de dejectii exterior ingropat) si
covor PVC/beton sclivisit pentru restul spatiilor.
Pentru spatiile in care va exista plafon suspendat, acesta va fi realizat din gipscarton si va fi finisat cu vopsitorii
lavabile culoare alb- vestiare, birou veterinar, spatiu tehnic.
Finisajele exterioare propuse: panouri termoizolante grosime 6 cm, izolatie spuma poliuretanica, culoare gri.
Tamplaria va fi din PVC cu rupere a puntii termice cu geam termopan cu sticla clara. Pentru evacuarea eficienta
a aerului viciat din hala, se propun guri de admisie aer in fatadele cladirii si ventilatoare evacuare aer montate in
invelitoare.
Cladirea este organizata in 2 zone:
Pagina 23/71
zona industriala (cu spatiu productie: spatiu maternitate 10 boxe/2,90mx 2,60 m, spatiu grasuni 4
boxe/ 3,90x5,70m, spatiu grasi 4 boxe 3,90x7,80m, camera izolata animale bolnave, camera necropsie)
si
zona pentru personal (2x vestiar tip filtru la capetele halei, birou veterinar, spatiu tehnic).
Imobilul gazduieste functiunea de ferma pentru crestera si ingrasarea porcilor.

Structura functionala:
Inaltime
utila(m)
Suprafata
utila(mp)
Culoar inspectie 1
2.50
7.00
Spatiu tehnic
2.50
10.50
Functiune
Finisaj
pardoseala
Finisaj pereti
Finisaj tavan
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
PARTER
Vestiar haine murdare 1 si

dus
2.50
4.90
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Vestiar haine curate 1 si

grup sanitar
2.50
5.10
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Birou veterinar
2.50
9.75
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Camera izolata animale

bolnave
2.90
9.75
Gratar prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Maternitate
2.90
118.30
Gratar prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Grasuni
2.90
103.75
Gratar prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
142.00
Gratar prefabricat
beton
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Grasi
Vestiar haine murdare 2 si
dus
2.90
2.50
4.90
Covor PVC
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Tapet PVC
h=2.10m pe gips
carton
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Vestiar haine curate 2 si

grup sanitar
2.50
5.10
Covor PVC
Culoar inspectie 2
2.50
3.60
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Vopsea lavabila
pe gips-carton
Camera necropsie
2.50
10.50
Beton sclivisit
Panouri
termoizolante
Panouri
termoizolante
Pagina 24/71
Functiune
Inaltime
utila(m)
Suprafata
utila(mp)
Finisaj
pardoseala
Finisaj pereti
Finisaj tavan
435.15
TOTAL SUPRAFATA
UTILA - PARTER
3.4. Principalele utilaje de dotare ale constructiilor (centrale termice, hidrofoare,

ascensoare etc.)
-
Siloz 1,5 t (1 buc.)
Adapatoare tip cupa (40 buc.)

Caracteristici:
material otel inox, ventil otel inox, 3 debite de apa, ajustare a debitului.
Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)

Caracteristici:
reglabila vertical, cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
Jgheaburi- pentru hranire (48 buc.)

Caracteristici:
Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
Capacitate 170 kg
12 jgheaburi de 1.0x0.5m in boxele individuale
4 boxe x 4 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasuni
4 boxe x 5 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasi
Senzori de temperatura (3buc.)
Sistem de control electronic al mediului (1 buc.)
Lampa infrarosu 2000W (24 buc.)

Caracteristici:
Cablu 5 m cu stecher
Grilaj de protectie
Montaj perete/ stand mobil
Echipamente electrice
-
Tablou Electric 46 circuite: intrerupator general 100A/30mA (10A iluminat 5 circuite; 10A iluminat
rezerva 1 circuit; 16 A prize 34 circuite; 16 A rezerva 2 circuit; alimentare 380 V; 25A/380V - 4
circuite); cutie cofret aparent.
Proiectoare - 350W cu halogen (6 buc.)
Echipamente sanitare
-
Boiler Electric 30 l (2 buc.)
Pagina 25/71
Caracteristici:
Putere electrica boiler : 1.5 [kW]
Presiune maxima de lucru: 0.6 [Mpa]
Plaja de temperatura: 10-65 [C]
Consum mediu pentru a mentine temperatura de 65C: 0.56 [kWh/24h]
Putere consumata pentru a produce apa la 65 C: 1.9 [ kWh]
Timp de incalzire pana la 40C (dt=25C): 0.6 [h]
Timp de incalzire pana la 65C: 1.3 [h]
Inaltime boiler electric : 610 [mm]
Diametru boiler electric : 365 [mm]
Distanta intre racorduri R: 100 [mm]
Greutate boiler electric : 19 [kg]
Termice
-
Convector electric 500 W (6 buc.)

Caracteristici:
Putere convector electric: 500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 430x105x400 mm
Greutate : 3.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
Convector electric 1500 W (2 buc.)

Caracteristici:
Putere convector electric: 1500 W
Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
Dimensiuni convector electric ( LxWxH): 620x105x400 mm
Greutate : 4.4 kg
Termostat reglabil
Element de incalzire tip X din aluminiu
Intrerupator
- Ventilator axial 25.000 mc/h, 230 V, 1.100 W, 6,8 A evacuare fortata (10 buc.)
- Unitate frigorifica (pentru camera de necropsie)
Caracteristici:
1400 litri greutate 150Kg, Volum 1400 l, Temperatura -5/+10gr.C, putere Inst. 0.57 kW,
tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat, grosime straturi izolator: 60 mm,
Pagina 26/71

umiditate relativa 65%, usa cu garnitura magnetica, prevazut cu panou de control, gaz
refrigerant R404A/R507.
3.5. Instalatii aferente constructiilor

Se vor descrie solutiile adoptate pentru instalatiile de iluminat, forta, curenti slabi, apa, canalizare etc.
Instalatii sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m, conform normelor in
vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate. Grupul de pompare va fi alimentat din 2
rezervoare tampon de 2000l. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei menajere si anume debitul si
presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o statie de pompare: debit maxim 2.9 mc/h,
presiune maxima 45 mCA, puterea maxima 0.75 kW, amplasata la put special destinat echipamentelor de
instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub adincimea de inghet si este
realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD) cu diametrul nominal de 63 mm pozata pe pat de
nisip.
Apa calda pentru consum menajer va fi preparata prioritar de la boilerul electric pozitionat in Spatiu Tehnic.
Parametri tehnici boiler electric 30 litri, putere electrica boiler 1,50 kW, presiune maxima de lucru 0,6 Mpa, plaja
de temperatura 10-65grC, consum mediu pentru a mentine temperatura de 65grC: 0.56 kWh/24h, putere
consumata pentru a produce apa la 65 grC 1.9 kW/h, timp incalzire pana la 65 grC 1.3 h, inaltime boiler electric
610 mm, diametru 365 mm, distanta intre racorduri R: 100 mm, Masa boiler electric 19 kg. Coloanele de apa
rece, apa calda si de canalizare vor fi montate in nisa comuna cu posibilitate de acces la robineti de inchidere.
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala si tevi din polipropilena
montate in sapa. Canalizarea se va realiza prin coloana separata pentru grupul sanitar. Apele pluviale vor fi
preluate prin coloane cu diametru de 110 mm care vor avea deversare libera.
Coloanele si conductele colectoare se vor executa din tuburi de polipropilena imbinate cu mufe si etansate cu
garnituri de cauciuc.
Colectarea apelor menajere de la grupurile sanitare se face prin intermediul unor camine de canalizare catre fosa
septica ecologica de canalizare menajera 750 litri .
Pentru asigurarea legaturii cu atmosfera coloanele principale de canalizare Dn 50 vor fi prevazute cu caciula de
ventilatie din polipropilena. Sustinerea tevilor de canalizare se face cu coliere de otel si mansoane de cauciuc.
Pentru o eventuala interventie s-a prevazut o piesa de curatire cu capac de vizitare in ghena de instalatii de la
Vestiar cu grup sanitar si dus.
Colectarea apei de pe platforma circulatie carosabila pietris (Fitru Auto) prin separatorul de hidrocarburi catre
fosa septica cu diametru de racordare Dn 110 2000 litri Parametri tehnici: lungime 2.1 metri, Diametru 1.2
metri, 3 compartimente, dubla ranforsare fibra sticla.
Apa uzata tehnologica, provenita de la spalarea halei de productie, ajunge, odata cu dejectiile, in cuva fiecareia
din hala.
Cuvele haleli sunt vidanjate periodic, iar dejectiile sunt utilizate ca ingrasamint natural prin imprastiere pe
terenurile agricole detinute de societate.
Pentru marirea capacitatii de depozitare a dejectiilor fluide vor realizate, in incinta fermei, un bazin de stocare
ingropat cu volumul de 170mc.
In ghena de instalatii corespunzatoare baii se monteaza robinete sferice de separatie 25.
S-au prevazut instalatii sanitare in vestiar cu grup sanitar si dus.
Instalatiile se vor executa din:
Pagina 27/71
- tevi din polipropilena reticulata pentru conductele de apa rece si calda;

- tevi si piese de legatura din polipropilena de canalizare;
- baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare;
- robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic ;
- robinete de reglaj de colt, cu ventil ;
- robinete de retinere cu ventil si mufe.
Instalatii termice
Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea temperaturilor interioare
conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi alimentate de la
prize electrice 220V.
Aceste radiatoare electrice - convectoare contin un panou de control: Switch ON / OFF si termostat reglabil care
asigura utilizarea convenabila a acestor convectoare electrice si creeaza confort acceptabil.
Toate modelele de radiatoare electrice - convectoare sunt montate pe perete. Aceste radiatoare electrice convectoare sunt extrem de subtiri si permit economie de spatiu. Ele sunt estetice si au o functie speciala pentru
curatire usoara.
Camera necropsie va fi dotata cu unitate frigrorifica: dimensiuni: 1420x800x2030 mm; greutate: 150 kg; volum:
1400 L ; temperatura: -2/ +8 grade C; putere: 570W 220 V. Constructie integrala inox interior si exterior.
Tavanul si spatele exterior construite din otel galvanizat. Compatibil cu tavi GN 2/1 (65x53 cm). Dotat cu colturi
interioare rotunjite pentru igienizare mai buna. Izolatie in CFC din poliuretan. Grosime stratului izolator: 60mm.
Temperatura ambientala: +43C Umiditate relativa: 65%. Usa cu garnitura magnetica. Prevazut cu panou de
control electronic. Gaz refrigerant R404A/R507. Sistem complet de decongelare automata. Racire ventilata.
Picioare inox reglabile pe inaltime (110/190mm). Echipat cu teava de scurgere cu capac si bazin pentru scurgere.
Instalatii electrice
Instalatii de iluminat artificial
In cadrul acestei lucrari vor fi prevazute instalatii de iluminat cu corpuri de iluminat noi care sa asigure o
vizibilitate adecvata tipului de activitati specifice.
In general se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 100 lx, 200 lx, cu un minim de 50 lx, factorul
de uniformitate fiind de 1 / 40.
Indicele de redare a culorilor (Ra) va fi mai mare de 65 si asigurat de lampile cu temperatura de culoare intre
4.500 6.500 K.
In spatiile cu destinatia Vestiar cu grup sanitar si dus, spatiu tehnic si birou veterinar, se vor monta, corpuri de
iluminat fluorescente, etanse, avand grad de protectie minim IP 20, iar in boxe maternitate, culoar inspectie,
boxa vier, boxe grasuni si boxe grasi se vor monta corpuri de iluminat fluorescente, etanse, cu grad de protectie
minim IP 65. Comanda iluminatului se va face prin intermediul intrerupatoarelor si comutatoarelor montate
ingropat in pereti, la intrarile in incaperi.
Instalatiile noi de iluminat vor urmari, in principiu, traseele cele mai scurte, cu modificarile de rigoare in locurile
unde incaperile nu permit acest lucru.
Instalatiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru izolat in PVC de tip CYYF 1,5 mmp trase
in tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm ingropate in ziduri sau in planseu, in cazul corpurilor de iluminat si al
trecerilor, conform detaliilor din planse.
Pagina 28/71
Tuburile orizontale aferente instalatiilor de iluminat se vor poza ingropat la circa 20 cm sub nivelul planseului.
Dispozitivele pentru prinderea sau suspendarea corpurilor de iluminat trebuie sa suporte, fara a suferi deformari,
o greutate egala cu de cinci ori greutatea corpului de iluminat ce urmeaza a fi suspendat, dar cel putin 10 kg.
Aparatele de comutatie pentru instalatiile de iluminat vor fi de buna calitate, si se vor fixa in doze noi cu
holtzsuruburi prinse in rama metalica a aparatelor si acoperite de masca din material plastic izolant.
3.6.
Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora
Se vor descrie modul de asigurare a acestora si solutiile tehnice adoptate
Alimentare cu energie electrica - racord la reteaua edilitara existenta.

Alimentare cu apa. In prezent nu exista retea de alimentare cu apa, in acest scop s-a prevazut realizarea unui
put forat dotat cu hidrofor si sistem de pompare.
Alimentare cu gaz. Nu exista retea de alimentare cu gaz.
Accesul se face pe drum de exploatare, pe laturile de VEST si de SUD ale terenului.
3.7. Avize si acorduri

Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare, privind:
- certificatul de urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul urbanistic, avizat si aprobat potrivit legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispozitiilor legale.
La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul

urbanistic emis de Primaria Comunei Islaz, judetul Teleorman pentru Ferma de crestere si ingrasare porci
ferma cu circuit inchis apartinand solicitantului Popescu Dan Intreprindere Familiala.
Alte avize de specialitate sunt:
Decizia etapei de evaluare initiala emisa de Agentia pentru Protectia Mediului Teleorman care atesta ca
solicitantul a initiat procedura pentru obtinerea acordului de mediu;
Notificarea emisa de Directia Sanitar Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor Teleorman care
atesta conformitatea proiectului cu legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si siguranta
alimentelor si ca prin realizarea investitiei in conformitate cu proiectul ferma va fi in concordanta cu legislatia
in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si pentru sigurantaalimentelor;
Notificarea emisa de Directia de Sanatate Publica Teleorman privind conformitatea proiectului cu
conditiile de igiena si sanatate publica.
3.8. Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor

/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin
proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv
utilitati). Se vor preciza de asemenea denumirea, numarul si valoarea utilajelor/ echipamentelor
tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor care vor fi achizitionate, cu fundamentarea

necesitatii acestora (utilizati formatul tabelar prezentat mai jos)
Pagina 29/71
Nr.
crt
Denumire/Tip
utilaj/echipament

Numar
bucati/set
Valoare fara TVA

LEI
TVA
LEI
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)

1.
Silozuri
3
17.348
4.164
2.
Jgheaburi furajare
48
38.382
9.212
3.
Adapatoare cupa
40
4.402
1.056
4.
Suport adapatoare cupa
40
2.797
671
5.
Sistem de control al mediului
1
1.952
468
6.
Lampa infrarosu 2000W
24
25.155
6.037
7.
Senzori temperatura
3
1.041
250
Total Utilaje, echipamente tehnologice si functionale
91.077
21.858
cu montaj (procurare)
Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
1.
Transpalet
1
1.301
312
2.
Filtru auto
1
12.144
2.914
Total Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de
13.445
3.227
transport, alte achizitii specifice
Dotari
1.
Scroafe
10
13.000
3.120
Total Dotari
13.000
3.120
TOTAL
117.522
28.205
Caracteristici tehnice ale echipamentele achizitionate prin proiect:

Utilaje si echipamente tehnologice cu montaj
-
Silozuri (3 buc.)
o Siloz 1,5 t (1 buc.)
Jgheaburi- pentru hranire (48 buc.)
Caracteristici:
o Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
o Capacitate 170 kg
o 12 jgheaburi de 1.0x0.5m in boxele individuale
o 4 boxe x 4 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasuni
o 4 boxe x 5 jgheaburi/ boxa de 1.0 x 0.5 in boxele comune grasi
Adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
o material otel inox,
o ventil otel inox,
o 3 debite de apa,
o ajustare a debitului.
Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici:
o reglabila vertical,
o cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30
Sistem de control electronic al mediului (1 buc.)
Lampa infrarosu 2000W (24 buc.)
Caracteristici:
o Cablu 5 m cu stecher
o Grilaj de protectie
Pagina 30/71
Total cu TVA
LEI
21.512
47.594
5.459
3.469
2.420
31.192
1.291
112.935
1.613
15.058
16.671
16.120
16.120
145.727
o Montaj perete/ stand mobil

- Senzori de temperatura (3buc.)
Utilaje si echipamente fara montaj
-
Transpalet
Filtru auto
Caracteristicitehnice:
o Latimedelucru:34m
o Inaltimedelucru:45m
o presiunepompa:40bar
Descrierea fluxului tehnologic

Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului (plan de cultura pe perioada de cinci ani,
plan de productie pe perioada de cinci ani pentru ferma zootehnica si altele)
Etapele fluxului tehnologic in ferma sunt:
aprovizionarea cu scroafe;
aprovizionarea cu furaje;
aprovizionarea cu premixuri si medicamente;
organizarea si efectuarea procesului de monta;
asistarea procesului de nastere;
crestere
-
ingrijire zilnica animale:
supraveghere activitate curenta bucatarie furajera
hranire/Administrare corecta reteta furajare in concordanta cu stadiul de dezvoltare a animalelor
adapare
supraveghere starea generala de sanatate a animalelor
administrare medicamente curative / preventive
supraveghere sistem ventilatie hala;
pregatire depopulare hala;
pregatire hala pentru un nou ciclu de productie:

-
evacuare dejectii;
curatare , decontaminare
verificare functionare instalatii
In ferma va fi acordata o atentie deosebita utilizarii corecte a tehnologiei de crestere si ingrasare porci astfel incat
sa se realizeze maximum de spor in greutate cu un consum minim de furaje.
In cadrul fermei, spatiul de cazare va fi format din 3 compartimente:
-
1 spatiu pentru maternitate,
1 compartiment pentru grasuni, porci intre 15 si 60kg;
1 compartiment pentru grasi, porci intre 60 si 110 kg.
Scroafele vor fi aduse in ferma cu mijloace de transport specializate. Prima populare a fermei se va face cu 10
scrofite, urmand ca anual, efectivul de animale sa se reinoiasca cu 3 animale, scroafele reforma fiind scoase din
ferma.
Pagina 31/71
Animalele din maternitate vor fi cazate in boxe individuale. O boxa va fi in permanenta libera pentru cazurile de
urgenta (imbolnavirea unui animal, spor mediu zilnic mai mic decat celalalte animale). Boxele individuale pentru
scroafe vor avea o suprafata de 7.54mp(2.9mx2.6m).
Animalele sunt cazate in ferma circa 4 saptamani, inainte de a intra in ciclul de reproductie, perioada numita si
perioada de carantina.
Sugarii vor fi cazati in maternitate timp de 3-4 saptamani impreuna cu scroafele in boxele individuale, cat se va
realiza lactatia. Efectivul mediu de animale pentru aceasta categorie va fi de 10 capete de scroafe/ciclu si 100 de
sugari/ciclu, iar intr-un an vor fi 2,26 cicluri. In total, efectivul anual de sugari este de 230 animale.
Grasunii vor fi cazati in al doilea compartiment cu 4 boxe comune, fiecare boxa avand o suprafata de 22.23mp
(3.9x5.7m). Aici vor fi cazati pentru o perioada de 63 de zile. Dupa cele 63 de zile petrecute in compatimentul
pentru grasuni, animalele vor fi mutate in compartimentul pentru porci grasi.
Porcii grasi vor fi cazati in cel de-al treilea compartiment al cladirii timp de 63 de zile, pana ajung la greutatea
de 110-120 kg. Vor fi cazati in 4 boxe comune, fiecare avand o suprafata de 30.42mp (3.9x7.8m).
In ferma distribuirea apei se executa automatizat, iar hranirea animalelor va fi facuta de catre personalul fermei
cu ajutorul unui transpalet.
Sarcina personalului din ferma este ca zilnic, sa controleze fiecare boxa, starea de sanatate a animalelor,
functionarea instalatiei de adapare, distribuirea hranei, inchiderea usilor de la boxe, controlul functionarii corecte
a instalatiilor de ventilatie, incalzire, etc.
Constatarea unei defectiuni la instalatii sau depistarea unor animale bolnave va fi insotita de masuri
corespunzatoare si imediate.
Depopularea halelor se face conform cu fluxul tehnologic, atunci cand a expirat timpul de stationare in
compatimentele pentru maternitate, grasuni sau grasi si cand porcii au atins varsta si greutatea planificata.
Depopularea se face pentru tot compartimentul, deoarece conform fluxului tehnologic - dupa perioada in care se
va curata, se dezinfecteaza spatiile respective si se vor verifica instalatiile aferente, hala urmeaza sa fie
repopulata cu o noua serie de suine.
Depopularea compartimentului se va face in 2 - 4 zile.
Hranirea suinelor
Furajele necesare pentru hranirea efectivului de animale vor fi achizitionate de la FNC-uri din apropierea fermei si
vor fi depozitate in cele 3 silozuri achizitionate prin proiect.
Porcii vor fi alimentati in concordanta cu greutatea lor corporala, in sistemul de hranire permanenta.
In alimentatia efectivului de scroafe se vor utiliza nutreturi combinate, tinand cont de regimul de folosire la monta
si greutate corporala, realizandu-se un consum zilnic de 2,8 kg nutret combinat in perioadele de asteptare si
de gestatie.
Pentru scroafele lactante se va utiliza o furajare la discretie, consumul la aceasta categorie de animale fiind de
aprox. 10 kg de nutret combinat pe zi. Tot la discretie va fi asigurat si consumul zilnic de apa, necesar
metabolismului crescut precum si in procesul de producere a laptelui.
In prima parte a vietii, purcelul sugar valorifica foarte bine hrana si are un ritm de crestere accelerat, sporindusi masa corporala de la nastere de circa 5 ori pana la varsta de o luna si de 1012 ori pana la varsta de doua luni.
In primele 3 saptamani de viata, purceii vor primi doar lapte matern. La varsta de 3 saptamani, purceii vor fi
intarcati.
Alimentatia grasunilor si a grasilor se va face in concordanta cu greutatea lor corporala, in sistemul de hranire
permanenta.
Cantitatea de hrana consumata zilnic depinde de varsta si starea fiziologica a animalului, respectiv de capacitatea
de ingestie a acestuia, iar pe de alta parte de calitatea ratiei, volumul si densitatea ratiei.
Pagina 32/71
Porcii din categoria 15-60 kg in finisare consuma 2 kg furaje pe zi, iar porcii din categoria 60-120 kg consuma 3
kg de furaje pe zi.
Adaparea suinelor
Accesul liber si asigurarea in permenenta cu apa se recomanda pentru toate categoriile de porcine, indiferent de
sistemul de furajare.
Ferma este dotata cu gospodarie de apa compusa din: puturi de adancime medie, pompe submersibile, bazine de
stocare si bazin hidrofor pentru asigurarea presiunii in hala. Presiunea in adapatori va asigura un debit de 0.50.8l/min.
Inaltimea de amplasare a adapatorilor tip cupa va fi de 20-35cm.
Numarul dispozitivelor de adapare va trebui sa permita porcilor sa-si satisfaca setea fara sa se lupte cu alti indivizi
la accesul de apa. Boxele individuale vor avea fiecare cate o adapatoare, iar in boxele comune, cate 3
adapatoare/boxa pentru grasuni si 4 adapatoare/boxa pentru grasi.
Calitatea apei va fi identica cu cea a apei pentru consumul uman.
Consumul zilnic mediu de apa in perioada in care ferma este populata este de cca. 106.55 mc/an.
Iluminatul adapostului pentru suine
Cerintele de lumina ale porcilor sunt stabilite de Directiva 91/630/EEC, unde se precizeaza ca animalele nu
trebuie tinute permanent in intuneric, ele avand nevoie de lumina comparabila cu cea naturala din orele de zi.
Lumina trebuie sa fie disponibila pentru controlarea animalelor, ea neavand nici o influenta negativa asupra
productiei porcilor.
Sunt utilizate diferite lampi, fiecare avand propriile cerinte de energie.
Instalatiile pentru iluminat trebuie sa respecte standardele privind operarea in siguranta si sa fie rezistente la apa.
Sursele de lumina vor fi instalate astfel incat sa se asigure un nivel de lumina care sa permita desfasurarea
operatiunilor necesare de intretinere si control al activitatii in hala.
Ferma urmeaza a beneficia de doua tipuri de iluminat:
-
iluminat natural prin faptul ca lateralele grajdului sunt prevazute cu guri de ventilatie rabatabile, care
la temperaturi ridicate se coboara;
iluminat artificial ambiental suficient pentru asigurarea operatiunilor de intretinere a echipamentelor

din hala chiar si in timpul noptii.
Dejectiile animaliere
Emisiile semnificative din activitatile din ferma de porci sunt atribuite cantitatii, structurii si compozitiei
balegarului. Din punct de vedere al protectiei mediului, balegarul este cel mai important reziduu ce este
administrat de ferma. Cantitatea anuala de balegar de porc, urina si mixtura de dejectii care se produc variaza cu
categoria de productie, continutul de nutrienti al hranei si de sistemul de adapare aplicat, ca si de diferitele stadii
de productie cu metabolismul lor tipic. Cu cat sunt mai avansate stadiile de dezvoltare, cu atat sunt mai ridicate
cantitatile de dejectii.
Dejectiile animaliere se scurg in canalele amplasate sub gratarele de beton ale halei, pardoseala avand o
inclinatie de 10%. Aceste dejectii se colecteaza in acest spatiu, sub un pat de apa, toata perioada sederii
animalelor in hala, dupa care dupa fiecare ciclu - aceste dejectii sunt eliminate din bazinul amplasat sub hala si
transportate la bazinul de stocare dejectii.
Halele vor fi spalate, dezinfectate si pregatite pentru un nou ciclu dupa livrarea fiecarei serii catre abatoare,
inainte de repopulare.
Gestionarea dejectiilor
Materialele organice reziduale provenite de la animale (gunoiul de grajd, namolul de la porci, etc.) vor fi vandute
catre fermele vegetale pentru a fi folosite ca ingrasamant organic.
Pagina 33/71
Asistenta veterinara
Serviciul de asistenta veterinara va fi asigurat de catre persoanalul specializat din cadrul fermei.
Vidul sanitar
Fiecare ciclu de productie este urmat de o perioada de 3 saptamani in care se efectueaza decontaminarea fermei
Tehnica efectuarii decontaminarii curente se desfasoara in modul urmator:
se evacueaza animalele din boxe;
se scoate de sub tensiune reteaua electrica a adapostului;
se umezeste intreaga suprafata decontaminabila cu apa;
suprafata decontaminabila se curata atent de resturile organice aderente, cu ajutorul unui jet de apa sub
presiune, al aerului comprimat, al periilor, al maturilor sau al unor solutii decapante;
se efectueaza reparatiile curente necesare reluarii procesului de productie, in conformitate cu tehnologia

de crestere si cu prevederile programului sanitar- veterinar;
se face curatenia mecanica;
se aplica decontaminantul.
Serviciul de decontaminare va fi asigurat de personalul din cadrul fermei.
Mortalitatea animalelor
Animalele moarte vor fi transportate la un incinerator de pe raza judetului. Pentru perioada cat sunt stocate in
ferma, cadavrele animalelor vor fi depozitate intr-un spatiu special destinat acestui scop.
4. Durata de realizare (luni) si etape principale

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.
In procesul de estimare a duratei de executie a obiectivelor de constructii si a planificarii activitatilor, incepand cu data
semnarii contractului de finantare cu Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit, proiectantul va lua in calcul si
perioadele de timp nefavorabil realizarii investitiilor.
Durata de implementare a proiectului de investitii este de 2 ani (24 luni calendaristice).

In realizarea graficului fizic si financiar a proiectului s-a tinut seama ca in perioada lunilor cu temperaturi scazute
(decembrie-ianuarie) nu se vor realiza lucrari de constructii.
Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 3 transe de plata, esalonate pe durata de executie a proiectului
proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate.
Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi primit in termen de 90 de zile de la depunerea Cererilor de plata.
Pagina 34/71
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare a porcilor ferma cu circuit inchis
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total, din care:
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din care:
3.1 Studii de teren
3.5 Consultanta
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
4.5 Dotari
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
L5
L6
L7
L8
L1
L2
L3
L4
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Pagina 35/71
x
x
X
L9
L10
L11
L12
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis
L1
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total, din care:

1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din care:
3.1 Studii de teren
3.5 Consultanta
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
4.5 Dotari
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
L2
L3
L4
L5
L6
L7
L8
L9
x
L10
L11
L12
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Pagina 36/71
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
Capitolul 1.
Cheltuieli pentru
obtinerea si
amenajarea
terenului - total,
din care:
1.1 Cheltuieli
pentru obtinerea
terenului
1.2 Cheltuieli
pentru
amenajarea
terenului
1.3 Cheltuieli cu
amenajari pentru
protectia mediului
si aducerea la
starea initiala
Capitolul 2.
Cheltuieli pentru
asigurarea
utilitatilor
necesare
obiectivului
Capitolul 3.
Cheltuieli pentru
proiectare si
asistenta tehnica total, din care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de
avize, acorduri si
autorizatii
3.3 Proiectare si
inginerie
3.4 Organizarea
procedurilor de
achizitie
Categoria
de
cheltuieli
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
TOTAL
AN 1
0
0
Luna
10
0
0
Luna
11
0
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
14,854
3,565
14,854
3,565
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29,708
7,130
18,419
18,419
36,838
5,132
919
4,048
659
4,048
659
867
208
867
208
867
208
867
208
867
208
867
208
867
208
0
0
0
0
19,300
3,695
Total
6,052
4,707
4,707
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
1,076
22,995
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
1,084
260
1,344
1,301
0
1,301
2,747
659
3,406
0
0
0
0
0
0
1,301
0
1,301
2,747
659
3,406
0
0
0
0
0
0
1,301
0
1,301
2,747
659
3,406
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,084
260
1,344
3,903
0
3,903
8,240
1,978
10,218
0
0
0
Pagina 37/71
0
0
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta
tehnica
Capitolul 4
Cheltuieli pentru
investitia de baza
- total, din care:
A - Constructii si
lucrari de
interventii - total,
din care:
4.1 Constructii si
instalatii
4.2 Montaj utilaj
tehnologic
4.3 Utilaje,
echipamente
tehnologice si
functionale cu
montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si
echipamente fara
montaj, mijloace
de transport, alte
achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active
necorporale
B - Cheltuieli
pentru investitii in
culturi/plantatii:
Subcapital 1 Lucrari de
Categoria
de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
TOTAL
AN 1
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
Luna
10
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
Luna
11
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6,072
1,457
7,529
127,128
30,511
31,528
31,528
31,528
157,639
25,426
6,102
25,426
6,102
25,426
6,102
25,426
6,102
0
0
0
0
127,128
30,511
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
867
208
1,076
0
0
0
0
0
867
208
1,076
0
0
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
Total
31,528
31,528
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
25,426
6,102
Total
31,528
31,528
31,528
31,528
31,528
157,639
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
127,128
30,511
157,639
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pagina 38/71

Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
pregatire a
terenului
Categoria
de
cheltuieli
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
Total
Subcapital 2 Infiintarea
plantatiei
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
intretinere
plantatie in anul 1
intretinere
plantatie in anul 2
Subcapital 5 Instalat sistem
sustinere si
imprejmuire
Capitolul 5 Alte
cheltuieli - total,
din care:
5.1 Organizare de
santier
5.2 Comisioane,
taxe
5.3 Cheltuieli
diverse si
neprevazute
Capitolul 6
Cheltuieli pentru
darea in
exploatare - total,
din care:
6.1 Pregatirea
personalului de
exploatare
6.2 Probe
tehnologice si
teste
TOTAL GENERAL,
din care:
TOTAL
AN 1
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
1,735
260
1,995
0
0
0
1,735
260
1,995
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
3,036
2,203
5,239
3,036
729
3,765
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
4,771
17,209
21,980
3,036
729
3,765
1,735
16,481
18,215
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Eligibile
6,867
4,048
7,084
15,722
15,722
26,293
26,293
26,293
26,293
26,293
180,907
Neeligibile
1,180
2,134
2,862
5,248
5,248
7,785
7,785
7,785
7,785
7,785
1,475
1,475
58,545
Pagina 39/71
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
-achizitii de
active fixe
corporale
-achizitii de
active fixe
necorporale
-cresterea
investitiilor in curs
- dobanzi si
comisioane
aferente
creditelor bancare
aferente
proiectului
TVA

Categoria
de
cheltuieli
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
TOTAL
AN 1
Total
8,047
6,182
9,946
20,969
20,969
34,078
34,078
34,078
34,078
Luna
10
34,078
Luna
11
1,475
Luna
12
1,475
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
6,867
1,180
8,047
0
0
0
0
0
0
0
0
4,048
659
4,707
0
0
0
0
1,475
0
0
0
4,048
659
4,707
3,036
729
3,765
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
14,854
3,565
18,419
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
14,854
3,565
18,419
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
239,452
0
0
0
21,034
3,955
24,990
159,873
38,369
198,242
0
16,220
Total
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
16,220
Total
919
659
1,388
3,773
3,773
6,310
6,310
6,310
6,310
6,310
42,065
Surse de finantare
Incasare ajutor financiar
nerambursabil
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA
TOTAL
AN 1
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
73,729
61,846
135,575
137,415
221,187
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2,967
0
0
0
0
0
0
0
0
13,857
0
0
0
0
0
0
0
0
18,931
0
0
0
0
0
0
137,415
221,187
35,754
Pagina 40/71
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Ferma de crestere si ingrasare porci

Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
Capitolul 1.
Cheltuieli pentru
obtinerea si
amenajarea
terenului - total,
din care:
1.1 Cheltuieli
pentru obtinerea
terenului
1.2 Cheltuieli
pentru
amenajarea
terenului
1.3 Cheltuieli cu
amenajari
pentru protectia
mediului si
aducerea la
starea initiala
Capitolul 2.
Cheltuieli pentru
asigurarea
utilitatilor
necesare
obiectivului
Capitolul 3.
Cheltuieli pentru
proiectare si
asistenta
tehnica - total,
din care:
3.1 Studii de
teren
3.2 Obtinerea de
avize, acorduri si
autorizatii
3.3 Proiectare si
inginerie
3.4 Organizarea
procedurilor de
Categoria
de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibile
Luna
1
0
0
Luna
2
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
TOTAL
AN 2
0
0
Luna
10
0
0
Luna
11
0
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
867
208
867
208
867
208
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2,602
625
Total
1,076
1,076
1,076
3,227
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Pagina 41/71
0
0
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta
tehnica
Capitolul 4
Cheltuieli pentru
investitia de
baza - total, din
care:
A - Constructii si
lucrari de
interventii total, din care:
4.1 Constructii si
instalatii
4.2 Montaj utilaj
tehnologic
4.3 Utilaje,
echipamente
tehnologice si
functionale cu
montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si
echipamente
fara montaj,
mijloace de
transport, alte
achizitii
specifice
4.5 Dotari
4.6 Active
necorporale
B - Cheltuieli

Categoria
de
cheltuieli
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Luna
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
0
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
0
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
0
0
0
0
867
208
1,076
49,279
11,827
0
0
0
0
0
0
0
23,854
5,725
0
0
0
0
0
0
0
23,854
5,725
0
0
0
0
0
0
0
23,854
5,725
Total
31,528
31,528
61,106
29,578
29,578
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
25,426
6,102
25,426
6,102
49,279
11,827
23,854
5,725
TOTAL
AN 2
0
0
0
0
0
0
0
13,445
19,347
Luna
10
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
11
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2,602
625
3,227
185,136
60,553
29,578
32,791
245,688
23,854
5,725
23,854
5,725
13,445
19,347
0
0
0
0
0
0
185,136
60,553
Total
31,528
31,528
61,106
29,578
29,578
29,578
32,791
245,688
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
0
0
0
0
0
25,426
6,102
31,528
1,084
260
1,344
22,769
5,465
0
0
0
1,084
260
1,344
22,769
5,465
0
0
0
1,084
260
1,344
22,769
5,465
0
0
0
1,084
260
1,344
22,769
5,465
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
76,277
18,306
94,583
4,337
1,041
5,378
91,077
21,858
Total
28,234
28,234
28,234
28,234
112,935
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
13,445
3,227
0
0
0
0
0
0
13,445
3,227
Total
16,671
16,671
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
16,120
16,120
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
16,120
16,120
0
0
0
0
Pagina 42/71

Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
pentru investitii
in
culturi/plantatii:
pregatire a
terenului
Categoria
de
cheltuieli
Neeligibile
Luna
1
0
Luna
2
0
Subcapital 2 Infiintarea
plantatiei
intretinere
plantatie in anul
1
intretinere
plantatie in anul
2
Subcapital 5 Instalat sistem
sustinere si
imprejmuire
Capitolul 5 Alte
cheltuieli - total,
din care:
5.1 Organizare
de santier
5.2 Comisioane,
taxe
5.3 Cheltuieli
diverse si
neprevazute
Capitolul 6
Cheltuieli pentru
darea in
exploatare total, din care:
6.1 Pregatirea
personalului de
Luna
10
0
Luna
11
0
Luna
12
0
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
TOTAL
AN 2
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
1,475
1,475
0
0
0
0
0
0
17,695
17,695
0
0
0
0
17,695
17,695
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pagina 43/71
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
exploatare
6.2 Probe
tehnologice si
teste
TOTAL
GENERAL, din
care:
-achizitii de
active fixe
corporale
-achizitii de
active fixe
necorporale
-cresterea
investitiilor in
curs
- dobanzi si
comisioane
aferente
creditelor
bancare
aferente
proiectului
TVA
Categoria
de
cheltuieli
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Luna
1
0
0
0
0
Luna
2
0
0
0
0
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
10
0
0
0
0
Luna
11
0
0
0
0
Luna
12
0
0
0
0
Incasare ajutor
financiar
nerambursabil
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA
0
0
0
0
Eligibile
26,293
26,293
50,147
23,854
23,854
23,854
13,445
Neeligibile
1,475
1,475
7,785
7,785
13,510
7,199
7,199
7,199
20,821
1,475
1,475
1,475
78,872
Total
1,475
1,475
34,078
34,078
63,656
31,053
31,053
31,053
34,266
1,475
1,475
1,475
266,610
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
0
0
0
867
208
1,076
25,426
6,102
31,528
0
1,475
22,769
5,465
28,234
867
208
1,076
26,510
6,362
32,872
0
1,475
22,769
5,465
28,234
0
0
0
1,084
260
1,344
0
1,475
22,769
5,465
28,234
0
0
0
1,084
260
1,344
0
1,475
22,769
5,465
28,234
0
0
0
1,084
260
1,344
0
1,475
13,445
19,347
32,791
0
0
0
0
0
0
0
1,475
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,475
104,522
41,205
145,727
2,602
625
3,227
80,614
19,347
99,961
0
17,695
Total
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
17,695
Total
6,310
6,310
12,035
5,725
5,725
5,725
6,347
48,177
Surse de finantare
TOTAL
AN 2
187,738
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna 10
Luna
11
Luna 12
TOTAL
AN 2
10,517
1,366
11,883
0
0
6,310
0
0
0
0
0
0
0
0
6,310
0
0
0
0
0
0
0
0
24,070
0
0
0
0
0
0
0
0
17,796
0
0
0
0
0
0
0
0
54,487
Pagina 44/71
Ferma de crestere si ingrasare porci
5. Costul estimativ al investitiei

Devizele investitiei, cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte (conform
legislatiei in vigoare HG 28/09.01.2008):
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile eligibile necesare realizarii proiectului:
Ferma de crestere si ingrasare a porcilor
n mii lei / mii euro la cursul BCE
Nr.
Crt.
1
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
Denumirea capitolelor si
subcapitolelor de cheltuieli
4.3370
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data de
TVA
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
2
3
4
5
6
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
Amenajarea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
Amenajri pentru protecia mediului si
aducerea la starea initiala
0.000
0.000
0.000
0.000
Mii Euro
7
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2
29.708
6.850
7.130
36.838
8.494
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic
Studii de teren
1.084
0.250
0.260
1.344
0.310
Taxe pentru obinerea de avize,
3.903
0.900
0.000
3.903
0.900
acorduri i autorizaii
Proiectare i engineering
8.240
1.900
1.978
10.218
2.356
Organizarea procedurilor de achiziie
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Asisten tehnic
8.674
2.000
2.082
10.756
2.480
TOTAL CAPITOL 3
21.902
5.050
4.320
26.222
6.046
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz
Construcii i instalaii
203.405
46.900
48.817
252.223
58.156
Montaj utilaj tehnologic
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240
Utilaje, echipamente tehnologice i
91.077
21.000
21.858
112.935
26.040
funcionale cu montaj
Utilaje fr montaj i echipamente de
13.445
3.100
3.227
16.671
3.844
transport
Dotri
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
312.264
72.000
74.943
387.207
89.280
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
Organizare de antier
3.036
0.700
0.729
3.765
0.868
5.1.1. Lucrri de construcii
3.036
0.700
0.729
3.765
0.868
5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
Comisioane, taxe, cote legale, costuri
1.735
0.400
0.000
1.735
0.400
de finanare
Cheltuieli diverse i neprevzute
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
4.771
1.100
0.729
5.499
1.268
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar
Pregtirea personalului de exploatare
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
368.645
85.000
87.122
455.767
105.088
Din care C+M
240.487
55.450
57.717
298.203
68.758
Intocmit: SC Proiectant General SRL

Data: 07.06.2013
Pagina 45/71
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:

Nr.
Crt.
1
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
4.3370
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data de
TVA
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
2
3
4
5
6
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 2
0.000
0.000
0.000
Studii de teren
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
Asisten tehnic
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
transport
Dotri
13.000
2.997
3.120
16.120
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
13.000
2.997
3.120
16.120
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
34.176
7.880
0.000
34.176
de finanare
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
34.176
7.880
0.000
34.176
0.000
0.000
0.000
0.000
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
47.176
10.877
3.120
50.296
Din care C+M
0.000
0.000
0.000
0.000
Mii Euro
7
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.717
0.000
3.717
0.000
0.000
0.000
7.880
0.000
7.880
0.000
0.000
0.000
11.597
0.000

Data: 07.06.2013
Pagina 46/71
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:

Nr.
Crt.
1
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
4.3370
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data de
TVA
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
2
3
4
5
6
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Mii Euro
7
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 2
29.708
6.850
7.130
36.838
8.494
Studii de teren
1.084
0.250
0.260
1.344
0.310
3.903
0.900
0.000
3.903
0.900
8.240
1.900
1.978
10.217
2.356
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Asisten tehnic
8.674
2.000
2.082
10.755
2.480
TOTAL CAPITOL 3
21.902
5.050
4.320
26.221
6.046
203.405
46.900
48.817
252.222
58.156
4.337
1.000
1.041
5.377
1.240
91.077
21.000
21.858
112.935
26.040
13.445
3.100
3.227
16.671
3.844
transport
Dotri
13.000
2.997
3.120
16.116
3.716
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
325.264
74.997
78.063
403.323
92.996
3.036
0.700
0.729
3.764
0.868
3.036
0.700
0.729
3.764
0.868
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
35.910
8.280
0.000
35.910
8.280
de finanare
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
38.946
8.980
0.729
39.674
9.148
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
415.821
95.877
90.242
506.058
116.684
240.487
55.450
57.717
298.203
68.758

Data: 07.06.2013
Pagina 47/71
Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

In mii lei / mii euro la cursul BCE
4,3370 lei/euro din data de
17.05.2013
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
2.1.
Alimentare cu apa
17,782
4,100
4,268
22,049
5,084
2.2.
Canalizare
6,939
1,600
1,665
8,605
1,984
2.3.
Alimentare cu gaze naturale
0,000
0,000
0,000
0,000
2.4.
Alimentare cu agent termic
0,000
0,000
0,000
0,000
2.5.
Alimentare cu energie electrica
4,988
1,150
1,197
6,185
1,426
2.6.
Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc)
0,000
0,000
0,000
0,000
2.7.
Alte tipuri de retele exterioare
0,000
0,000
0,000
0,000
2.8.
Drumuri de acces
0,000
0,000
0,000
0,000
2.9.
Cai ferate industriale
0,000
0,000
0,000
0,000
2.10.
Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 2 - cheltuieli eligibile
29,708
6,850
7,130 36,838 8,494
Nr.crt
3.1.
3.2.
3.3.
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

n mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro din data de
17.05.2013
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Specificatie
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice,
geologice, hidrologice, hidrogeotehnice,
fotogrammetrice, topografice si de stabilitate a
0.250
0.260
1.344
0.310
1.084
terenului pe care se amplaseaza obiectivul de
investitie)
Cheltuieli pentru obtinere de avize, acorduri
3.903
0.900
0.000
3.903
0.900
si autorizatii - total, din care:
1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului
0.000
0.000
0.000
0.000
de urbanism
2. obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de
construire/desfiintare, obtinere autorizatii de
2.342
0.540
0.000
2.342
0.540
scoatere din circuitul agricol
3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru
racorduri si bransamente la retelele publice de
1.561
0.360
0.000
1.561
0.360
apa, canalizare, gaze, termoficare, energie
electrica, telefonie, etc.
4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si
0.000
0.000
0.000
0.000
fitosanitar
5. obtinerea certificatului de nomenclatura
0.000
0.000
0.000
0.000
stradala si adresa
6. ntocmirea documentaiei, obinerea numrului
Cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in
0.000
0.000
0.000
0.000
Cartea Funciara
7. obtinerea avizului PSI
0.000
0.000
0.000
0.000
8. obtinerea acordului de mediu
0.000
0.000
0.000
0.000
10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin
0.000
0.000
0.000
0.000
lege
Proiectare si inginerie - total, din care:
8.240
1.900
1.978 10.218
2.356
1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor fazelor de
8.240
1.900
1.978 10.218
2.356
proiectare - total, din care:
a. studiu de prefezabilitate
0.000
0.000
0.000
0.000
b. studiu de fezabilitate
0.000
0.000
0.000
0.000
c. proiect tehnic
5.204
1.200
1.249
6.453
1.488
Pagina 48/71
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

n mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro din data de
17.05.2013
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
d. detalii de executie
1.735
0.400
0.416
2.151
0.496
e. verificarea tehnica a proiectarii
1.301
0.300
0.312
1.613
0.372
f. eleborarea certificatului de performanta
0.000
0.000
0.000
0.000
energetica a cladirii
2. Documentatii necesare pentru obtinerea
acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente
0.000
0.000
0.000
0.000
obiectivului de investitii
3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica efectuata
pentru constructii incepute si neterminate sau
0.000
0.000
0.000
0.000
care urmeaza a fi modificate prin proiect
(modernizari, consolidari, etc.)
4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei,
0.000
0.000
0.000
0.000
cercetrii i auditului energetic
3.4.
Organizarea procedurilor de achizitie
0.000
0.000
0.000
0.000
Cheltuieli pentru consultanta - total, din
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
care:
1. plata serviciilor de consultanta la elaborarea
memoriului justificativ, studiilor de piata, de
0.000
0.000
0.000
0.000
3.5.
evaluare, la intocmirea cererii de finantare
2. plata serviciilor de consultanta in domeniul
managementului investitiei sau administrarea
0.000
0.000
0.000
0.000
contractului de executie
Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total,
8.674
2.000
2.082 10.756
2.480
din care:
1. asistenta tehnica din partea proiectantului n
0.000
0.000
0.000
0.000
cazul cnd aceasta nu intr n tarifarea proiectrii
3.6.
2. plata diriginilor de antier desemnai de
autoritatea contractant, autorizai conform
8.674
2.000
2.082
10.756
2.480
prevederilor legale pentru verificarea execuiei
lucrrilor de construcii i instalaii
21.902
5.050
4.320 26.222
6.046
Pagina 49/71
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile

n mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii lei
Euro
5.1
Organizare de santier
3.036
0.700
lucrari de constructii si instalatii aferente
5.1.1
3.036
0.700
organizarii de santier
5.1.2
cheltuieli conexe organizarii de santier
0.000
5.2
Comisioane, taxe
1.735
0.400
comisionul bncii finanatoare
0.000
0.000
cota aferent Inspectoratului de Stat in
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor de
1.735
0.400
construcii
cota pentru controlul statului n amenajarea
teritoriului, urbanism, i pentru autorizarea
0.000
lucrrilor de construcii
prime de asigurare din sarcina autoritii
0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite n
0.000
condiiile legii
cota aferent Casei Sociale a Constructorilor
0.000
5.3
Chletuieli diverse si neprevazute
0.000
4.771
1.100
din data de
TVA
Mii lei
0.729
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
3.765
0.868
0.729
3.765
0.868
0.000
0.000
0.000
0.000
1.735
0.000
0.000
0.400
0.000
0.000
1.735
0.400
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.729
0.000
0.000
5.499
0.000
0.000
1.268
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile

4.3370 lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii lei
Euro
5.1
0.000
0.000
5.1.1
0.000
5.1.2
0.000
5.2
Comisioane, taxe
34.176
7.880
33.915
7.820
0.000
construcii
0.000
0.000
contractante
0.000
condiiile legii
0.260
0.060
5.3
0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli neeligibile
34.176
7.880
Pagina 50/71
din data de
TVA
Mii lei
0.000
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
34.176
33.915
0.000
7.880
7.820
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.260
0.000
34.176
0.060
0.000
7.880
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale

n mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii lei
Euro
5.1
3.036
0.700
5.1.1
3.036
0.700
5.1.2
0.000
0.000
5.2
Comisioane, taxe
35.910
8.280
33.915
7.820
1.735
0.400
construcii
0.000
0.000
0.000
0.000
contractante
0.000
0.000
condiiile legii
0.260
0.060
5.3
0.000
0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli totale
38.946
8.980
din data de
TVA
Mii lei
0.729
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
3.765
0.868
0.729
3.765
0.868
0.000
0.000
0.000
0.000
35.910
33.915
0.000
8.280
7.820
0.000
1.735
0.400
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.729
0.260
0.000
39.675
0.060
0.000
9.148
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli eligibile

4.3370
lei/euro
din data de
Valoare
TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor
(fara TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1
Terasamente
Construcii: rezisten (fundaii, structur de

rezisten) i arhitectur (nchideri exterioare,
compartimentri, finisaje)
3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
Instalaii de nclzire, ventilare, climatizare.
PSI, radio-tv, intranet
Instalaii de alimentare cu gaze naturale
Instalaii de telecomunicaii
TOTAL I
4.988
1.150
1.197
6.185
1.426
157.433
36.300
37.784
195.217
45.012
5.985
7.980
4.033
1.380
1.840
0.930
1.436
1.915
0.968
7.421
9.895
5.001
1.711
2.282
1.153
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
180.419
0.000
0.000
41.600
0.000
0.000
43.301
0.000
0.000
223.720
0.000
0.000
51.584
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240
PARTEA II - MONTAJ
1
Montaj utilaje i echipamente tehnologice

TOTAL II
PARTEA III - PROCURARE

1
2
3
Utilaje i echipamente tehnologice

Utilaje i echipamente de transport
Dotri
TOTAL III
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL
III)
91.077
1.301
0.000
92.378
21.000
0.300
0.000
21.300
21.858
0.312
0.000
22.171
112.935
1.613
0.000
114.549
26.040
0.372
0.000
26.412
277.134
63.900
66.512
343.647
79.236

Data: 07.06.2013
Pagina 51/71
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli neeligibile

4.3370
lei/euro
din data de
Valoare
TVA
(fara TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro

1
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000

0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
13.000
13.000
0.000
0.000
2.997
2.997
0.000
0.000
3.120
3.120
0.000
0.000
16.120
16.120
0.000
0.000
3.717
3.717
13.000
2.997
3.120
16.120
3.717
3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
0.000
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II
0.000

1
2
3

Dotri
TOTAL III
III)
0.000

Data: 07.06.2013
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli totale

4.3370
lei/euro
din data de
Valoare
TVA
(fara TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro

1
Terasamente

3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
4.988
1.150
1.197
6.185
1.426
157.433
36.300
37.784
195.217
45.012
5.985
7.980
4.033
1.380
1.840
0.930
1.436
1.915
0.968
7.421
9.895
5.001
1.711
2.282
1.153
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
180.419
0.000
0.000
41.600
0.000
0.000
43.301
0.000
0.000
223.720
0.000
0.000
51.584
Pagina 52/71
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli totale

4.3370
lei/euro
din data de
Valoare
TVA
(fara TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
17.05.2013
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240
4.337
1.000
1.041
5.378
1.240

1
2
3

Dotri
TOTAL III
III)
91.077
1.301
13.000
105.378
21.000
0.300
2.997
24.297
21.858
0.312
3.120
25.291
112.935
1.613
16.120
130.669
26.040
0.372
3.717
30.129
290.134
66.897
69.632
359.767
82.953

Data: 07.06.2013
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO2 Platforma dejectii - cheltuieli eligibile

4.3370
lei/euro
din data de
17.05.2013
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Terasamente

3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
0.000
0.000
0.000
0.000
3.000
3.123
16.134
3.720
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.000
0.000
0.000
3.123
0.000
0.000
16.134
0.000
0.000
3.720
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
13.011
3.000
3.123
16.134
3.720
13.011
13.011
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II
0.000

1
2
3

Dotri
TOTAL III
III)

Data: 07.06.2013
Pagina 53/71
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile

4.3370
lei/euro
din data de
17.05.2013
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000

rezisten) i arhitectur (nchideri
exterioare, compartimentri, finisaje)
9.975
2.300
2.394
12.369
2.852
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
2.300
0.000
0.000
2.394
0.000
0.000
12.369
0.000
0.000
2.852
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
12.144
0.000
2.800
0.000
2.800
0.000
2.914
0.000
2.914
0.000
15.058
0.000
15.058
0.000
3.472
0.000
3.472
22.119
5.100
5.308
27.427
6.324
3
4
5
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
6
7
8
9.975
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II
0.000

1
2
3

Dotri
TOTAL III
III)
12.144

Data: 07.06.2013
Fundamentarea bugetului indicativ:

Valorile estimate pentru lucrarile de constructie
Preturile care stau la baza intocmirii devizului general si a devizelor pe obiect s-au obtinut astfel:
o
Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor intocmite pe
baza antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de oferta ale executantilor de
constructii din judetul Iasi, pentru investitii similare.
Calculul pentru lucrarile de constructii si instalatii raportat la mp de suprafata construita, pentru investitia
Ferma de crestere si ingrasare porci a fost realizat pe baza urmatorilor indici spatiali:
Suprafata construita hala (mp)
460,00
Suprafata construita platforma dejectii (mp)
100,00
Suprafata construita platforme auto pietris (mp)
45,15
Total suprafata construita (mp)

Pagina 54/71
605,15
Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii + Instalatii :

Euro/mp
Euro
Ron
Suprafata construita hala
460,00
90.43
41.600
180.419
Suprafata construita platforma dejectii
100,00
30,00
3.000
13.011
45,15
50,94
2.300
9.975
605,15
70,12
46.900
Suprafata construita platforme auto pietris

Total suprafata construita
203.405
Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza
urmatoarea fundamentare:
Resurse umane
Proiect tehnic
Detalii de executie
Verificarea tehnica a proiectarii
Total
Nr.
Experti
2
1
1
3
Cost
unitar
Euro/h
20
25
25
-
Nr. Ore
Cost total
(EUR)
Cost total
(RON)
30
20
20
-
1.200
400
300
1.900
5.204
1.735
1.301
8.240
Valorile estimate pentru asistenta tehnica

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza
urmatoarea fundamentare:
Resurse umane
plata dirigintilor de santier desemnati de
autoritatea contractanta, autorizati conform
prevederilor legale pentru verificarea executiei
lucrarilor de constructii si instalatii
Total
Nr.
Experti
Cost
unitar
Euro/h
Nr. Ore
Cost
total
(EUR)
Cost total
(RON)
25
80
2.000
8.674
80
2.000
8.674
Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Fundamentarea valorilor care compun bugetului indicativ a tinut cont de asemenea de oferte
estimative de pret (3 oferte) primite de la furnizori specifici, oferte care sunt atasate la studiul de
fezabilitate.
Pagina 55/71
6. Finantarea investitiei
Din valoarea totala a investitiei de 506.058 RON, ajutorul public nerambursabil este de 147.458 RON.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa tehnica a masurii se va
utiliza cursul de schimb Euro/RON publicat pe pagina web a Bancii Central Europene www.ecb.int/index.html de la
data intocmirii studiului de fezabilitate.
Curs Euro / leu 4,3370 din data de 17.05.2013

Cheltuieli
eligibile
Euro
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finantare pentru completarea
necesarului de finantare din care:
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT
Cheltuieli
neeligibile
Euro
Total
Euro
34.000
34.000
51.000
31.684
82.684
0
51.000
85.000
31.684
0
31.684
31.684
51.000
116.684
7. Date privind forta de munca

7.1. Total personal existent: 0 persoane
din care personal de executie: 0 persoane
7.2. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei

Locuri de munca nou-create: 0 persoane
In activitatea fermei vor fi implicati membrii familiei.
7.3. Responsabil legal

(nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala), relevante
pentru proiect
Nume si prenume: Popescu Dan
Functia in cadrul organizatiei: Administrator
Perioada
Nume angajator
Functia ocupata
Educatie si formare
1991 - 1995
USAMV Bucuresti
Facultatea de Zootehnie
Inginer
Experienta profesionala
2004 - 2010
SC Ferma Targu Frumos SRL
Inginer
Perioada
Nume angajator
Functia ocupata
2010 - 2012
SC Ferma Harlau SRL
Inginer
Perioada
Numele institutiei de invatamant
Domeniul studiat
Diploma obtinuta
1.
2.
Pagina 56/71
II.
Parti desenate
Plansa A00 Plan de incadrare in zona (1:25.000-1:5.000)
Pagina 57/71
Plansa A01 Plan general (1:5.000)
Pagina 58/71
Plansa A02 Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500)
Pagina 59/71
Plansa A03 Plan parter hala (1:100)
Pagina 60/71
Plansa A04 Plan invelitoare hala (1:100)
Pagina 61/71
Plansa A05 Sectiune A-A, Sectiune B-B Hala (1:100)
Pagina 62/71
Plansa A06 Fatada 1, Fatada 2 Hala (1:100)
Pagina 63/71
Plansa A07 Fatada 3, Fatada 4 Hala (1:100)
Pagina 64/71
Plansa A08 Plan flux tehnologic (1:100)
Pagina 65/71
III.
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi

individuale si intreprinderi familiale (Anexe C)
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale

familiale (Anexe C)
si intreprinderi
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
9.3 Indicatori financiari
Ipotezele de calcul care au stat la baza intocmirii Anexei C Incasari - Plati in perioada
implementarii, respectiv in perioada de prognoza sunt:
Valoarea totala a investitiei propuse este de 506.058 lei (inclusiv TVA), conform detalierii
bugetului prezentata in capitolele anterioare;
Situatia incasarilor, respectiv platilor este realizata pentru perioada de implementare (24
luni) si se continua cu perioada de functionare de 5 ani, dupa finalizarea investitiei;
Perioada de implementare incepe cu luna ianuarie 2014 si se finalizeaza in luna decembrie
2015;
Se considera un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizarii implementarii proiectului
propus ;
Previziunea veniturilor se face in preturi constante neactualizate pe intregul orizont de
analiza;
Activitatea principala previzionata prin proiect este: cresterea si ingrasarea porcilor, la sol,
pe asternut permanent;
Capacitatea fermei este de 100 capete/ciclu.
In anii de implementare intreprinderea familiala nu va obtine venituri.
In anii 1-5 previzionati veniturile intreprinderii familiale vor fi obtinute din vanzarea porcilor grasi
si din vanzarea gunoiului de grajd, ca activitate secundara;
Au fost luate in considerate 3 transe prin care se solicita rambursarea ajutorului financiar
FEADR. Pentru planificarea cererilor de plata s-a pornit de la ipoteza ca cererea de plata se face
dupa receptia lucrarilor si punerea in functiune a utilajelor achizitionate.
Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat in calcul 90 zile de la depunerea cererii de plata si
pana la primirea efectiva a finantarii.
Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obtinerea avansului de 50% din valoarea
ajutorului nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului, avansul se va recupera la
ultima cerere de plata.
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

INCASARI:
Linia 13 Capitolul Aport propriu- Pentru finantarea cheltuielilor neeligibile din
cadrul proiectului este necesar un aport din partea solicitantului in valoare de 137.414 lei.
Linia 15 - Capitolul Alte venituri (dobanzi, etc.) contine valorile aferente TVA-ului
de recuperat cu investitia.
Linia 17 - Capitolul Credite contractate cuprinde valoarea creditului contractat
pentru cofinantarea proiectului, in valoare de 221.187 lei.
Pagina 66/71
Tablou de rambursare a creditului

51.000
Valoare credit
221.187
Dobanda anuala efectiva
Anul 1 de implementare
Anul 2 de implementare
Anul 1 de prognoza
LEI
%
Durata credit
84
luni
Perioada de gratie
24
luni
Anul
Anul 2 de
prognoza
EUR
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
Rata
rambursata
LEI
Dobanzi si
comisioane
LEI
Total plati
catre banca
LEI
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
0
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,450
1,425
1,401
1,376
1,352
1,327
1,303
1,278
1,253
1,229
1,204
1,180
1,155
1,131
1,106
1,081
1,057
0
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
1,475
5,161
5,136
5,112
5,087
5,063
5,038
5,014
4,989
4,964
4,940
4,915
4,891
4,866
4,842
4,817
4,792
4,768
4,743
Pagina 67/71
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
221,187
217,501
213,814
210,128
206,441
202,755
199,068
195,382
191,695
188,009
184,323
180,636
176,950
173,263
169,577
165,890
162,204
158,517
154,831
Anul
Luna
Anul 5 de prognoza
Anul 4 de prognoza
Anul 3 de prognoza
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
TOTAL
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
Rata
rambursata
LEI
Dobanzi si
comisioane
LEI
Total plati
catre banca
LEI
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
3,686
221,187
1,032
1,008
983
958
934
909
885
860
836
811
786
762
737
713
688
664
639
614
590
565
541
516
492
467
442
418
393
369
344
319
295
270
246
221
197
172
147
123
98
74
49
25
78,890
4,719
4,694
4,670
4,645
4,620
4,596
4,571
4,547
4,522
4,497
4,473
4,448
4,424
4,399
4,375
4,350
4,325
4,301
4,276
4,252
4,227
4,203
4,178
4,153
4,129
4,104
4,080
4,055
4,031
4,006
3,981
3,957
3,932
3,908
3,883
3,858
3,834
3,809
3,785
3,760
3,736
3,711
300,077
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
151,144
147,458
143,772
140,085
136,399
132,712
129,026
125,339
121,653
117,966
114,280
110,594
106,907
103,221
99,534
95,848
92,161
88,475
84,788
81,102
77,415
73,729
70,043
66,356
62,670
58,983
55,297
51,610
47,924
44,237
40,551
36,864
33,178
29,492
25,805
22,119
18,432
14,746
11,059
7,373
3,686
0
0
Linia 18 - Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR cuprinde valoarea ajutorului

financiar nerambursabil primit de la finantator.
PLATI :
Linia 20 - Capitolul credite contractate se refera la creditele contractare de la banci si
dobanzile aferente (rate si dobanzi), inclusiv cele aferente proiectului. Pentru creditul aferent
proiectului de investitii s-a previzionat o perioada de gratie de 24 luni la plata ratelor aferente
creditului contractat, astfel in anii de implementare nu se platesc rate la credit, platindu-se
doar dobanda aferenta acestuia, conform centralizatorului de mai sus.
Pagina 68/71
Linia 32 - Capitolul Achizitii de active fixe corporale, inclusiv TVA, linia 33 - Achizitii
fixe necorporale, inclusiv TVA si linia 34 Cresterea investitiilor in curs cuprind
achizitiile realizate in cadrul prezentului proiect, in valoare de 472.147 lei (cu exceptia
cheltuielilor cu ratele si dobanzile pentru creditul de cofinantare costul creditului).
Anul 1 de implementare: 223.232 lei
Anul 2 de implementare: 248.915 lei.
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune

INCASARI:
Dupa finalizarea investitiei, intreprinderea familiala va detine in exploatare o ferma de crestere si
ingrasare porci cu capacitatea 100 porci/ciclu.
Estimarea incasarilor din activitatea de productie a avut la baza urmatorii parametri tehnologici:
Parametrii tehnologici de productie
Efectiv de pornire
Ciclu de productie
Numar cicluri pe an
Fatari totale/an
Media purceilor fatati de o scroafa
Purcei obtinuti in total pe an
Pierderi in maternitate
Purcei intarcati
Pierderi in cresa
Productie valorificata anual
Purcei grasi/ciclu
productie gunoi grajd
10
23
2.26
22.6
10.8
244
5
232
1
230
102
216
scroafe
saptamani
cicluri/an
fatari/an
purcei/scroafa/fatare
purcei/an
%
purcei intarcati / an
%
porci grasi
porci grasi
to gunoi grajd
Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea agricola se prezinta astfel:

Nr.
Crt.
1
2
3
4
Categoria
Porci in viu
Gunoi de grajd
Subventii scroafe
Subventii porci la ingrasat
Porci in viu
1
Gunoi de grajd
2
Subventii scroafe
3
Subventii porci la ingrasat
4
Incasari din activitatea agricola
Pret in
UM
AN 1
AN 2
LEI/UM
Vanzari fizice previzionate
1.100,00 buc.
230
230
70,00
to
216
216
202,97
buc.
10
10
125,30
buc.
230
230
Vanzari valorice previzionate
1.100,00 LEI
253.000
253.000
70,00
LEI
15.093
15.093
202,97
LEI
2.030
2.030
125,30
LEI
28.818
28.818
LEI 298.941 298.941
AN 3
AN 4
AN 5
230
216
10
230
230
216
10
230
230
216
10
230
253.000
15.093
2.030
28.818
298.941
253.000
15.093
2.030
28.818
298.941
253.000
15.093
2.030
28.818
298.941
Linia 14 Subventii se refera la subventia de 202,97 lei/cap de scroafa si 125,30 lei/cap porc la
ingrasat acordata de Guvernul Ronaniei. Pentru ferma de porci la ingrasat cu o capacitate de 10 scroafe
si 230 porci la ingrasat subventia anuala va fi de 30.848 lei/an.
PLATI :
Linia 20 - Capitolul credite contractate se refera la ratele si dobanzile aferente
creditului contractat pentru cofinantarea proiectului de investitii, conform centralizatorului
prezentat la linia 17 pentru anii 1-2 de implementare.
Linia 27 - Plati pentru materii prime si materiale cuprinde valoarea platilor realizate de
Pagina 69/71
intreprinderea familiara pentru activitatile din ferma.

Principalele materii prime si materiale utilizate in activitatea fermei sunt: material biologic pentru
popularea fermei, furajele combinate pentru hrana porcilor, paie pentru asternutul porcilor, materiale
sanitar veterinare necesare asigurarii sanatatii porcilor, materiale pentru dezinfectia halei.
Platile anuale medii pentru materiile prime si materialele necesare functionarii fermei sunt centralizate in
tabelul de mai jos:
Materii prime, materiale
UM
Consumuri unitare
scrofite 28
saptamani
Furaj scroafe gestatie si asteptare
kg
cca 2.8 kg/cap/zi
Furaj scroafe lactatie
kg
cca 10kg/cap/zi
Furaj porci la ingrasat
kg
cca 2.5 kg/cap/zi
Asternut
to
cca 2 kg/cap/zi
Materiale sanitar veterinare
doze
2 doze /cap
Materiale pentru dezinfectia halei
l
25 ml/l apa
Total plati cu materii prime si materiale
Material biologic de inlocuire
Consumuri
anuale
Pret unitar
(TVA
inclus)
LEI/UM
Plati totale
anuale
LEI/UM
1,300
3,900
8,863
4,748
72,642
62
474
75
0.95
0.90
1.00
250.00
14.50
12.00
8,419
4,273
72,642
15,441
6,873
900
112,448
Linia 28 - Capitolul Alte plati cuprinde sumele aferente: platile pentru energia electrica
consumata in ferma, platile cu salariile anagajatilor, plati cu asigurarea productiei, cu
distributia produselor si cu alte cheltuieli administrative.
Aceste plati sunt centralizate in tabelul de mai jos:
Plati totale anuale
LEI/UM
760
3.800
4.560
Alte plati pentru desfasurarea activitatilor agricole

Plati pentru energie electrica
Alte plati
Total plati pentru desfasurarea activitatilor agricole
Detalierea Altor plati pentru desfasurarea activitatilor agricole se prezinta astfel:

Energia si apa
Energie electrica
UM
Consumuri unitare
KWh
6 kWh/cap/an
Total plati cu energia si apa
1.519
Pret unitar
(TVA
inclus)
LEI/UM
0,5
Plati totale
anuale
LEI/UM
760
760
Plati totale anuale

LEI/UM
Alte plati
Cheltuieli administrative
Cheltuieli cu inseminarea
Total alte plati
Consumuri
anuale per
ferma
2.400
1.400
3.800
Linia 30 Alte plati include impozite si taxe locale, contributii fiscale datorate de
intreprinderea familiala, TVA, impozit pe venit net.
Alte plati (Impozite si taxe) sunt centralizate in tabelul de mai jos:
Pagina 70/71
Impozite si taxe
Plati totale anuale

LEI/UM
Impozite si taxe
3.051
Cheltuieli cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala
11.249
TVA
Impozit pe venit net
29.242
20.752
64.294
Total impozite si taxe
*) Cheltuielile cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala au fost calculate luand in calcul
urmatoarele obligatii fiscale: contributia la sanatate 5,5% din venitul net si contributiile la asigurari
sociale (pensie) de 31,3% din venitul net, dar nu mai mult de 3.479 lei/an.
**) Impozitul pe profit a fost calculat luand in calcul deductibilitatea cheltuielilor cu amortizarea
mijloacelor fixe realizate/achizitionate prin proiect.
9.3 Indicatori financiari
INDICATORI FINANCIARI - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi

familiale, persoane fizice
Total an Total an Total an Total an Total an
Anul
1
2
3
4
5
UM
Nr.crt.
Specificatie
Valoare
Valoare investitie(Vi)= valoarea
1
LEI
415,819
totala a proiectului fara TVA
Durata de recuperare a investitiei
2
ANI
1,0893
(Dr) - maxim 12 ani
Rata acoperirii prin fluxul de
3.02
3.20
3.42
3.66
3.94
3
numerar (RAFN) - trebuie sa fie mai
Numeric
mare sau egal cu 1.2
4
Rata de actualizare
8%
2,304,636
Valoare actualizata neta (VAN) 5
LEI
trebuie sa fie pozitiva
173,662 234,529 298,934 366,878 438,361
Disponibil de numerar la sfarsitul
6
LEI
perioadei - trebuie sa fie pozitiv
Pagina 71/71

04 MODEL M121 PTip6 SF PDF

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

04 MODEL M121 PTip6 SF PDF

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiu de fezabilitate

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Popescu Dan Intreprindere Familiala

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

SC PROIECTANT GENERAL SRL

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Continutul cadru al studiului de fezabilitate

Parti scrise ............................................................................................................................ 4

1. Date generale ................................................................................................................. 4

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

1.2. Scurt istoric al solicitantului

1.3. Obiecte de activitate ale solicitantului

Activitatea principala a solicitantului este Cresterea porcinelor cod CAEN 0146

1.4. Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

Denumire mijloc fix

Valoare neta la data intocmirii

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

2.2. Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis.

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

resurselor umane (membrii familiei) si a factorilor de productie si indeplinirea standardelor

Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei, ajustarea

Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.

Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.

Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in vederea

Obiective de ordin tehnic

hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea unei

echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele tehnologice si

accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;

accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.

Obiective de ordin economico-financiar

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

sistemul automatizat de adapare va permite utilizarea eficienta a consumului de apa. De asemenea,

2.4. Descrierea investitiilor

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Cofinantare privata, din care:

Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public

2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Suma avans mai mica de

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Tehnologia de exploatare urmareste valorificarea potentialului biologic al animalelor, utilizarea rationala a

Adaposturi cu sectoare delimitate

Adaposturi simple, pe asternut de paie,

Adaposturile sunt incalzite artificial,

Performante zootehnice excelente, cu

Performante zootehnice slabe, cu un

Sporul mediu de crestere

110-120 kg, procentul de carcasa

120-180 kg, procentul de carcasa fiind

La nivelul pietei de desfacere:

La nivelul conditiilor de sol si clima:

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice:

2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata

Ferma de crestere si ingrasare porci ferma cu circuit inchis

Medicatia Vaccinurile, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la furnizori, ex. SC Medicamente

detergenti si dezinfectanti pentru spalarea/igienizarea halelor;