Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Contractul de Administrare Fiduciar
Contractul de Administrare Fiduciar
Contractul de administrare fiduciar poate fi att cu titlu gratuit, ct i cu titlu oneros, fapt ce
rezult din prevederile art. 1057, alin. 1 CC, potrivit cruia administratorul fiduciar nu este
remunerat pentru activitatea sa dac prile nu au convenit altfel sau dac aceasta nu rezult din
lege. Astfel, caracterul oneros al contractului de administrare fiduciar poate fi determinat att de
contract, ct i rezulta din lege.
Contractul de administrare fiduciar cu titlu oneros este un contract sinalagmatic, deoarece fiecare
dintre pri se oblig reciproc i obligaiile prilor sunt corelative. Astfel, administratorul fiduciar
se oblig s administreze patrimoniul primit n interesul fondatorului administrrii, iar acesta din
urm se oblig s-1 remunereze pentru serviciile de administrare. De altfel, contractul de
administrare fiduciar cu titlu gratuit, de regul, este de asemenea sinalagmatic, deoarece potrivit
art. 1057, alin. 3 CC cheltuielile de administrare fiduciar le suport fondatorul administrrii dac
legea sau contractul nu prevede altfel. n cazul n care ns legea sau contractul prevd faptul c
cheltuielile de administrare fiduciar le suport administratorul fiduciar, putem vorbi despre
caracterul unilateral al contractului de administrare fiduciar. n acest caz fiduciantul se bucur de
drepturi i nu se oblig fa de fiduciar, cum ar fi n cazul contractului de administrare fiduciar cu
titlu oneros. Aadar, contractul de administrare fiduciar cu titlu gratuit poate fi att sinalagmatic,
ct i unilateral dac legea sau contractul l determin ca atare.
Contractul de administrare fiduciar este cu executare succesiv, fiduciarul svrind acte juridice
i materiale pe ntreg parcursul perioadei de aciune a contractului.
2. Elementele contractului de administrare fiduciar
Prile contractului de administrare fiduciar sunt fondatorul administrrii fiduciare - fiduciantul
(creditor) i administratorul fiduciar - fiduciarul (debitor).
De regul, n calitate de fondator al administrrii fiduciare apare proprietarul patrimoniului - o
persoan fizic sau juridic - n interesul cruia se instituie administrarea fiduciar. Titularul unui
alt drept real dect dreptul de proprietate asupra patrimoniului nu poate fi fondator al administrrii
fiduciare. Acesta nu poate transmite administratorului fiduciar mputernicirea de a exercita
atributele dreptului de proprietate, deoarece el singur nu o deine5.
Astfel, n cazul instituirii administrrii fiduciare asupra patrimoniului de stat, fondator al
administrrii fiduciare va fi Departamentul Privatizrii 6.
Drept excepii de la regula general, potrivit creia n calitate de fondator al administrrii fiduciare
apare proprietarul patrimoniului n interesul cruia se instituie administrarea fiduciar, sunt
cazurile cnd administrarea fiduciar se constituie pe motive prevzute de lege, de exemplu, n
interesul minorului sau al persoanei declarate disprut fr veste. Astfel, n anumite situaii,
calitatea de fiduciant o ntrunete alt persoan dect proprietarul patrimoniului, n acest sens,
potrivit prevederilor art. 1053, alin. 5 CC n cazurile n care administrarea fiduciar a
patrimoniului se constituie pe motive prevzute de lege, drepturile fondatorului administrrii
aparin autoritii tutelare sau unei alte persoane menionate n lege.
n calitate de administrator fiduciar poate fi orice persoan juridic sau fizic avnd capacitate de
exerciiu deplin, cu excepia autoritilor publice, care, n virtutea atribuiilor stabilite prin lege,
nu fot figura n calitate de administrator fiduciar. n acest sens, potrivit prevederilor art. 1053,
alin. 3 CC, autoritile publice nu pot exercita funcia de administrator fiduciar. Dac
administrarea fiduciar se instituie asupra bunurilor ce fac parte din patrimoniul statului,
administratorul fiduciar urmeaz a fi selectat prin concursul organizat de comisii speciale create de
Departamentul Privatizrii.
Contractul de administrare fiduciar ncheiat pe motive prevzute de lege se prezint ntotdeauna
drept contract ncheiat n folosul unui ter.
imobil de ctre administratorul fiduciar (nstrinarea, locaiunea, ipotecarea etc.) poate fi exercitat
doar n cazurile prevzute de lege sau contract, n caz contrar fiind imitent riscul nulitii actului
juridic cu efectele caracteristice acesteia (Cap. III ai t. 216 -233 CC).
Reieind din faptul c fiduciarul nfptuiete acte de administrare a patrimoniului fiduciantului n
interesul, pe riscul i pe contul ultimului, acestuia i va reveni ceea ce se va obine n urma
administrrii respectivului patrimoniu. De aici, fiduciarul este obligat s transmit fiduciantului tot
ceea ce a obinut din administrarea bunurilor ce formeaz patrimoniul fiduciantului transmis n
administrare.
n aceeai ordine de idei, potrivit art. 1057, alin. 4 CC, fructele bunului revin fondatorului
administrrii, administratorul fiduciar fiind obligat s le transmit fiduciantului. n baza art. 299
CC fruct al lucrului este venitul, sporul i productele pe care le d acest lucru, n cazul contractului
de administrare fiduciar - eventual patrimoniul transmis n administrare. n ceea ce privete
apartenena fructelor, legea menioneaz prin norm imperativ c ele revin fondatorului
administrrii i nu se includ n patrimoniul administrrii fiduciare, fapt ce avem n cazul
drepturilor obinute ca rezultat al activitii de administrare fiduciar.
Dac contractul de administrare fiduciar nu prevede transmiterea mputernicirilor de administrare
ctre un ter, fiduciarul este obligat s execute contractul personal, n sensul administrrii de unul
singur al patrimoniului fiduciantului. n cazul n care o cer interesele fondatorului administrrii, fiduciarul trebuie s transmit executarea obligaiei de administrare a patrimoniului ctre un ter,
dac din cauza unor circumstane imprevizibile, acesta nu poate s nfptuiasc acte de
administrare i nu are posibilitatea s-1 informeze pe fiduciant n timp util.
Dac n procesul administrrii patrimoniului fiduciarul i asum obligaii cu depirea
mputernicirilor acordate, rspunderea va fi suportat din contul patrimoniului personal al acestuia.
Fondatorul administrrii este obligat s restituie fiduciarului cheltuielile suportate de ctre acesta
n procesul de administrare fiduciar a patrimoniului, n acest sens, art. 1057, alin. 3 CC prevede
c cheltuielile de administrare fiduciar le suport fondatorul administrrii dac legea sau
contractul nu prevede altfel.
n cazurile prevzute de lege sau contract, fondatorul administrrii fiduciare este obligat s
plteasc fiduciarului remuneraie. Deoarece potrivit prevederilor art. 1060 CC raporturilor
fiduciare se aplic n modul corespunztor dispoziiile referitoare la mandat, n cazul n care din
lege sau contract rezult caracterul oneros al administrrii fiduciare, fiduciantul este obligat s
plteasc fiduciarului retribuia stabilit prin contract, n baza legii, prin uzane sau n dependen
de valoarea serviciilor acordate (art. 1033, alin. 3 CC).
Dac prin contractul de administrare fiduciar se desemneaz n calitate de beneficiar un ter,
acesta, potrivit art. 721, alin. 1 CC obine n mod nemijlocit dreptul s pretind prestaia n folosul
su. Terul beneficiar este n drept, n msura n care legea sau contractul nu dispune altfel i acest
lucru < t prin natura prestaiei, s solicite executarea contractului (art. 722 . Mai mult ca att,
potrivit prevederilor art. 1053, alin. 2 CC terul beneficiar poate nainta pretenii proprii fa de
administratorul fiduciar.
n cazul care terul beneficiar refuz la drepturile oferite prin contractul de administrare fiduciar,
n baza art. 723 CC fondatorul administrrii fiduciare poate cere executarea prestaiei fa de sine
dac din contract nu reiei altfel.