Manual Turism Rural PDF

Programul GEF de granturi mici
Turism rural
Ghid de bun practic
pentru proprietarii de pensiuni
Autor: Todd Comen

Institute For Integrated Rural Tourism, Vermont, SUA
Traducerea i adaptarea: Andrei Kelemen, Gabriel Pruan

Clubul Ecologic Transilvania, Cluj-Napoca, Romnia
Publicaie tiprit pe hrtie reciclat

Acest ghid este realizat n cadrul proiectului Parcuri pentru Via un obiectiv comun al comunitilor i organizaiilor de
mediu, realizat de Clubul Ecologic Transilvania Cluj-Napoca n colaborare cu Fundaia Ecotop Oradea cu sprijinul financiar al
Programului GEF de granturi mici
Cuprins
Introducere
Despre Ghidul de bun practic n turismul rural
1. Satisfacerea clientului i stagiile ciclului de vizitare

1.1. Introducere
1.2. Momente de adevr de-a lungul stagiilor ciclului turistic i principalele cerine de
ndeplinit
1.2.1. Descoperirea
1.2.2. Stagiul de dinaintea sosirii
1.2.3. Sosirea
1.2.4. ederea (ocuparea)
1.2.5. Plecarea
1.2.6. Urmarea
2. Conceperea i managementul facilitilor

2.1. Introducere
2.2. Impact asupra oaspetelui
2.3. Impactul design-ului asupra productivitii
2.4. Costuri de operare (funcionare)
2.5. Conceperea buctriei
2.6. Conceperea slii de mese
2.7. ntreinere i curenie
3. Elaborarea unui meniu, msuri de siguran i sanitate alimentar

3.1. Elaborarea unui meniu
3.2 Stabilirea preului
3.3 Analiza meniului pentru a genera profit
3.4 Introducere la boli cauzate de alimente
3.5 Etape ale ciclului de producie alimentar
4. Noiuni de marketing
4.1. Introducere
4.2. Povestea voastr
4.3 Cui vindem segmentarea pieei
4.4. Studiul de pia
4.4.1. Elaborarea unui sondaj de opinie
4.4.2. Construirea unei imagini pentru marketing
4.4.3. Crearea unui slogan
4.4.4. Crearea unei brouri i a altor materiale promo ionale
4.4.5. Strategii de marketing
5. mbuntirea performanei financiare i a managementului financiar

5.1. Centre de profit
5.2. Maximizarea veniturilor
5.2.1. Durata de edere
5.2.2. Op iuni pentru camere
Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 2

Clubul Ecologic Transilvania
5.2.3. Creterea frecven ei de vizitare
5.2.4. Colabor ri cu meteugari i artizani
5.2.5. Spa iu i facilit i pentru ntlniri de afaceri sau diferite evenimente comunitare
5.2.6. Colaborarea cu tur-operatori
5.2.7. Elaborarea unor pachete turistice mpreun cu parteneri locali
5.3. Management financiar
5.4. Cheltuieli de operare sau costurile bunurilor i serviciilor vndute
5.5. Managementul financiar pentru sezoanele mai puin ocupate
5.6. Previziuni economice i planificarea bugetar
6. Comunicarea i etapele ciclului turistic

6.1. Introducere
6.2. Teoria comunicrii
6.2.1. Comunicarea non-verbal
6.2.2. Obstacole i bariere n fa a comunic rii eficiente
6.2.3. Comunicarea i etapele ciclului turistic
6.2.4. Ascultare
6.2.5. Comunicare vizual
6.2.6. Comunicare intern i formare
7. Colectarea informaiilor i etapele ciclului turistic

7.1. Introducere
7.2. Metode de colectare a informaiilor
7.3. Colectarea informaiilor despre domeniul de activitate specific
8. Comercializarea artelor meteugurilor i a locurilor de interes turistic

8.1. Introducere
8.2. Rolul pensiunilor n comercializarea de bunuri i furnizarea de informaii pentru turiti
8.3. Prezentarea comercial
8.3.1. Alegerea unei teme
8.3.2. Identificarea surselor de materiale i informa ii
8.3.3. Colectarea de materiale i produse
8.3.4. Crearea povetii
8.3.5. Realizarea prezent rii

Introducere
Numeroi specialiti n turism rural au identificat Romnia ca fiind ara cu potenialul cel mai mare din
Europa n ceea ce privete dezvoltarea turismului rural ca o surs de venit important att pentru investitori
ct i pentru bugetul rii.
Cu toate acestea i cu toate c au trecut mai bine de 15 ani de la Revoluia din Decembrie, turismul
rural n Romnia este nc ntr-o faz incipient, abia la nceput de drum. i drumul pentru acest sector nu
pare s fie unul uor, mai ales pentru c autoritile romneti nu recunosc dect cu jumtate de gur
importana i potenialul acestui tip de turism, continund s sprijine investiii majore n turismul clasic, de
mas.
ns din ce n ce mai multe persoane cu spirit ntreprinztor ncep s ntrevad potenialul i beneficiile
practicrii turismului rural. Iniiativele n acest domeniu au nceput s apar de acum civa ani, la nceput
timid n cteva locuri din ar cu tradiie (Valea Prahovei, zona din jurul Braovului), ca mai apoi s se extind
i n alte regiuni din ar. Oferta existent este acum destul de variat, de la tipuri de cazare pn la locaie.
Sunt ns cteva lup 0 T.care lipsesc din peisaj pentru a face ca turismul rural s poat deveni n
Romnia ceea ce poate i merit. Mai nti lipsete infrastructura (n special drumuri).care s faciliteze accesul
spre acele locuri dorite de turitiT.care vori altceva dect soare pe un petic de nisip mpreun cu mii de alte
persoane. Mai apoi lipsete promovarea, mai ales n exteriorul rii, a posibilelor destinaii turistice n mediul
rural din Romnia. Un proprietar de pensiune dintr-o zon izolat de munte nu va avea niciodat

Despre Ghidul de bun

67% din clienii nemulumii nu se mai ntorc niciodat n locul respectiv.
Statisticile ne mai spun spun foarte rspicat c nici un client nu este de fapt un singur client.
Neglijarea unuia poate de fapt nsemna pierderea altor 10 poteniali clieni. n plus, un client satisfcut se va
ntoarce la unitatea noastr de cazare cheltuind ali bani, sau va recomanda locul nostru i altor persoane. i
cnd ajungem n acest stadiu ncepem s atingem scopurile noastre financiare.
1.2. Momente de adevr de-a lungul stagiilor ciclului turistic i principalele cerine de ndeplinit
1.2.1 Descoperirea
Clientul ncepe s caute o anumit destinaie pentru vacana lui sau o anumit cazare n stagiul de
descoperire a ciclului turistic. n acest stagiu, clientul trece n revist i analizeaz mai multe opiuni prin
consultarea unor materiale promoionale i mijloace de informare disponibile. n timpul stagiului de
descoperire clientul potenial este influenat de ctre fiecare dintre companiile, firmele ce ofer serviciile
cutate fie prin materialele i mijloacele de informare aflate la dispoziie fie chiar prin contact personal cu un
reprezentant al companiei respective.
Momentele de adevr din acest ciclu de vizitare vor include:
prima impresie creat de brour,
conversaie telefonic cu un reprezentant al pensiunii,
comunicare prin email cu proprietarul sau cu un angajat al acestuia,
impresia creat de site-ul companiei, firmei, asociaiei,
interaciunea cu un tur-operator.
Ateptrile principale ale clientului vor include:
rspuns prompt din partea proprietarului i/sau personalului angajat al pensiunii,
interaciune facil i amabil cu proprietarul i personalul angajat al pensiunii,
informaii detaliate i exacte referitoare la experiena turistic posibil,
abilitatea proprietarului sau angajailor de a adapta cerinele clientului la serviciile existente,
informaii despre tarifele practicate care reflect valoarea perceput a cazrii i serviciilor.
1.2.2. Stagiul de dinaintea sosirii

Odat ce decizia a fost luat, clientul intr n ceea ce noi am numit stagiul de dinaintea sosirii. Aceast
etap este caracterizat de anticiparea clientului, de colectarea de informaii, de rezervri i, foarte posibil, de
un contact mai aprofundat cu proprietarul sau unul din angajaii pensiunii.
Momentele de adevr din acest stagiu al ciclului de vizitare vor include:
rezervare propriu-zis,
comunicare suplimentar cu reprezentani ai pensiunii,
avans,
interaciune cu un tur-operator.
Ateptrile clientului n acest stadiu se vor referi la urmtoarele aspecte legate de opiunile pe care
acesta le are:
tip de camer,
stil al camerei,
tip de pat,
data de sosire i de plecare,
privelite,
faciliti speciale,
meniu etc.

Proprietarii de pensiuni trebuie s considere timpul de cltorie ca fcnd parte din stagiul de dinaintea
sosirii. Tranzitul de acas pn la locul de destinaie poate fi unul lung i obositor. Este absolut normal ca
atunci cnd cineva parcurge un drum lung s ajung la destinaie obosit, nfometat i nu tocmai binedispus. i
acest lucru este i mai vizibil cnd e vorba de o familie cu copii. De aceea este extrem de important ca cei de la
pensiune s in cont de aceste lucruri i s ofere mai multe opiuni clientului care tocmai a sosit.
1.2.3. Sosirea
Stagiul acesta ncepe n momentul n care clientul sosete la destinaie (pensiune). Consumatorul va
observa imediat dac pensiunea corespunde sau nu ateptrilor sale formulate n cele dou stagii anteriore.
Clientul va fi atent la aspectul arhitectural, la peisaj, la intrri, la zona de parcare, la materialele de construcie i
alei, la semnele de direcionare i, n general, la atmosfera locului unde va fi cazat.
Momentele de adevr din acest stagiu vor include:
prima impresie a pensiunii,
indicaii precise,
curenia exteriorului,
primire prietenoas din partea proprietarului sau angajailor,
interaciune cu angajaii,
uurina de a gsi intrrile i recepia.
Ateptrile principale ale clientului vor include:
comfort,
primire cald, prietenoas,
formaliti de recepie rapide,
parcare,
informaii de direcionare clare i precise.
1.2.4. ederea (ocuparea)

Stagiul acesta este cel n care reprezentanii pensiunii au cele mai bune ocazii pentru a construi relaii
personale cu oaspeii lor. Este stagiul n care proprietarul sau reprezentanii acestuia ofer serviciile
disponibile, testeaz (prin obsevaie, completarea unui chestionar sau interviu) calitatea produsului i serviciilor
oferite. Este de asemenea stagiul n care proprietarul poate cere clientului o adres de coresponden.
Stagiul de edere este o combinaie de experiene complexe ale clientului. ederea lui va fi influenat i
de factori externi, ca de exemplu excursiile pe care le va face, participarea la ntlniri, interaciunea cu localnici.
Monitorizarea nivelului de satisfacie a clientului trebuie s fie o preocupare constant a personalului angajat i
a proprietarului pensiunii. n timpul acestui stagiu momentele mai delicate sunt aproape inevitabile, ns
acestea trebuie abordate n aa fel nct clientul s tie c personalul anagajat i proprietarul fac tot ce le st n
putin pentru a soluiona problema ivit. n cele din urm clientul va pleca mulumit, chiar dac soluia nu a
coincis cu ceea ce dorea el. Construirea unor relaii de ncredere reciproc este o prioritate pentru orice
proprietar n acest stagiu al ciclului de vizitare.
Momentele de adevr n acest stagiu vor include:
escortare pn la camer,
prima impresie creat de camer,
interaciunea cu angajaii,
folosirea bii,
ntrebri adresate recepionerulului/proprietarului,
dormit,
mncat,
curenia camerei n cea de a treia zi de la sosire.

Ateptrile principale ale clientului n acest stagiu vor include:
servicii prompte,
facilit
x

Chestionare
n mod obinuit, nainte de plecare, oaspeii pot fi rugai s completeze un chestionar referitor la
calitatea experienei prin care oaspetele tocmai a trecut. Chestionarele trebuie colectate i apoi analizate de
ctre proprietar. Comentariile i prerile exprimate n aceste chestionare vor ajuta proprietarul s ia deciziile
cele mai bune pentru a remedia unele dintre deficienele constatate.
Model de chestionar
Doamn/domnule, v mulumim c ai ales s v cazai la noi. V rugm s ne acordai cteva

minute pentru a completa chestionarul de mai jos:
1. Calitatea informaiilor oferite de ctre pensiune
Foarte proast Proast Medie Bun Foarte bun
2. Calitatea procesului de rezervare a locurilor
3. Calitatea procesului de cazare
4. Calitatea camerei unde ai fost cazat
5. Politeea angajailor
6. Curenia n camer
7. Calitatea mncrii n restaurant
8. Serviciile n sala de mese
9. Calitatea activitilor pentru copii
10. V rugm adugai alte comentarii n spaiul de mai jos
1.2.6. Urmarea
Acesta este stagiul n care proprietarul are oportunitatea de a construi o relaie de lung durat cu
clientul. Metode de comunicare neintrusive (trimiterea de scrisori, brouri, cri potale, invitaii sau oferte
speciale pentru clieni care au mai fost la pensiune) sunt cele mai indicate pentru a putea menine o relaie de
afaceri pe un timp mai lung cu un anumit client. Asemenea materiale sau gesturi ajut la meninerea n atenia
clientului a pensiunii i ncurajeaz posibilitatea de a reveni i/sau de a recomanda pensiunea unor tere
persoane.

2. Conceperea i managementul facilitilor
2.1. Introducere
Conceperea i managementul facilitilor din cadrul unei pensiuni sunt importante din dou cauze: mai
nti, pensiunea este principala proprietate a celui care a deschis afacerea n domeniul turistic i, n al doilea
rnd, cazarea este fundamentul pe baza cruia se poate dezvolta mai apoi o serie de alte activiti i atracii
turistice.
Pensiunea i facilitile reprezint o investiie major de timp i bani din partea proprietarului. Pe
msur ce valorarea proprietii va crete odat cu creterea ratei de profitabilitate, meninerea n condiii bune
a proprietii devine crucial pentru succesul afacerii.
De-a lungul vieii operaionale a pensiunii, profitabilitatea va fi afectat direct de felul n care
pensiunea este ntreinut. Oaspeii vor fi nemulumii s fie primii ntr-o pensiune care nu a fost ntreinut
mai deloc sau, mai ru, este ntr-o stare avansat de degradare i n plus, eventualele costuri de reparaii i
renovare vor fi mult mai mari dac lucrrile respective nu se fac la timpul lor.
2.2. Impact asupra oaspetelui

O pensiunea trebuie s reflecte att personalitatea proprietarului i locul unde aceasta este amplasat
ct i principalele cerine pe care clientela specific o solicit. Conceperea pensiunii, felul cum aceasta arat au
asupra vizitatorului att un impact vizual ct i unul fizic. Este foarte important ca proprietarul s in cont de
ceea ce publicul int dorete de la o pensiune. Dac stilul arhitectural, spre exemplu, nu corespunde cu ceea
ce turistul a ales n stagiile anterioare ale ciclului de vizitare, experiena per ansamblu poate fi una dezastruoas
pentru amble pri.
n turismul rural vizitatorii caut s gseasc un aspect autentic al cldirilor unde se cazeaz. Dac se
ntmpl totui ca acest lucru s nu fie pe deplin posibil, exist cteva soluii pe care orice proprietar al unei
pensiuni le poate aplica: reconstrucia faadei cldirii, plantarea de vegetaie crtoare, de arbori i arbuti
care pot masca unele deficiene sau construcia unor structuri care reflect ateptrile clientului.
Spaiile dintr-o pensiune se mpart n general n dou categorii: spaii pentru oaspei i, respectiv, spaii
pentru angajai. Spaiile pentru oaspei vor include toate spaiile publice i camerele de oaspei. Spaiile publice
vor include: intrarea, zona de recepie, zona de recreere/relaxare, restaurantul i barul, zona de activiti,
magazinul pentru vnzare cu amnuntul, camerele de conferine i/sau ntlniri, coridoarele i holurile.
Spaiul cel mai important din tot ciclul vizitatorului este camera de oaspei. n general, un client
petrece mai mult timp n camer dect n orice alt spaiu de pe proprietate. De fapt camera reprezint
principalul produs cumprat i este locul unde oaspeii se pot relaxa n linite i intimitate. Este important
de aceea ca oaspetele s fie pe deplin mulumit de camera n care este cazat. Camera tipic de oaspei va avea
ase spaii (zone) specifice:
1. zon de dormit;
2. zon de mbrcare/dezbrcare;
3. spaiu de depozitare;
4. spaiu de lucru;
5. baie;
6. spaiu de relaxare.
Clientul are nevoie de un anumit mobilier i anumite dotri standard ale camerei pentru a a benficia de
o edere comfortabil. Cea mai important mobil ntr-o camer este patul. Salteaua i perna trebuie s fie de
calitate i comfortabile. De asemenea, temperatura din camer joac i ea un rol important. n mod obinuit,
turistul trebuie s aib la dispoziie mai multe opiuni pentru pat. Exist trei dimensiuni universal acceptate n
turism: pat dublu, pat regin, pat rege. Dac opiunile nu sunt disponibile atunci proprietarul trebuie s se
asigure c patul existent este adecvat i corespunde ateptrilor clientului.
Alte obiecte de mobilier i alte dotri importante:

un birou de lucru;
o oglind mare;
dou scaune sau fotolii comfortabile;
un dulap cu spaiu de depozitare i cu umerae;
spaiu pentru fcutul i desfcutul valizelor/bagajelor.
Baia trebuie s includ urmtoarele:

raft pentru amplasarea obiectelor personale;
spunier,
perdea de du;
oglind deasupra chiuvetei;
iluminare adecvat;
suprafee nealunecoase;
mijloc de aerisire (fereastr, ventilaie).
Dac baia este la comun pentru mai muli oaspei atunci camerele mai trebuie s prevad un cuier (sau
alt spaiu pentru agat prosoape i haine de baie). De asemenea, este necesar ca n camer turistul s aib la
dispoziie i o spunier pentru uzul propriu, ce poate fi luat la baie.
Iluminare n camer
Iluminatul trebuie s fie adaptat dimensiunilor camerei i s fie funcional. Oaspetele trebuie s aib
posibilitatea de a citi n pat. Iluminatul n baie trebuie s fie potrivit, s vin de sus i s se concentreze asupra
zonei din jurul i deasupra chiuvetei. Mai trebuie s existe posibilitatea de a ilumina i masa (biroul) de lucru.
De asemenea, ntreruptorul pentru lumina din camer trebuie s fie amplasat la intrarea n camer, iar lumina
s nu fie foarte puternic.
Aerisire i aer curat

Circulaia aerului este extrem de important pentru satisfacerea clientului i pentru sntatea acestuia.
Multe persoane sufer de diferite boli respiratorii care pot fi agravate de un mediu neprielnic. De aceea este
indicat ca proprietarii de pensiuni s ia n considerare cteva msuri de siguran care vor include: un sistem de
circulaie i ventilaie a aerului, ferestre, camere i spaii unde nu se fumeaz (camere i restaurant). n plus
trebuie menionat c umezeala poate afecta pereii i mobilierul, ceea ce de fapt se traduce prin costuri mai
mari de ntreinere.
Design i decorare interioare

Cltorii care ajung n mediul rural vor n general s aib parte de o experien autentic, dar, n acelai
timp, s aib la dispoziie comfortul cu care sunt obinuii. Decorul pensiunii unde vor fi cazai va trebui s fie
diferit de cel cu care sunt familiari i va trebui s reflecte spiritul comunitii rurale pe care o viziteaz.
Design-ul trebuie s reflecte obiceiurile i tradiiile locale i s fie combinat cu avantajele oferite de dotrile
moderne.
Spaiul public
Spaiul public dintr-o pensiune const, de obicei, dintr-o camer mare de zi unde oaspeii pot s stea i
s converseze ntre ei, s citeasc sau s scrie sau s se bucure de privelite. Spaiul public comun trebuie s fie
unul ferit de intemperii i s fie localizat de preferin ntre restaurant i zona de activiti. Acest spaiu de
relaxare este extrem de important deoarece clienii, mai ales cei care rmn mai multe vreme, se vor stura la
un moment dat s mai stea n propriile camere.

Sigurana clientului
Sigurana fizic a clientului este responsabilitatea proprietarului i a angaj12 63.3e

ct mai mic, aleile de acces ntre mese s fie suficient de largi pentru a permite transportul platourilor cu
felurile de mncare, iar spaiul de depozitare s fie i el aproape de buctrie pentru a reduce la minimum
deplasarea.
Atunci cnd un proprietar de pensiune ncepe s conceap o sal de mese va trebui s in de cont de
stagiile cicului de vizitare. n timpul stagiului de sosire oaspetele trebuie s gseasc uor sala de mese. n
timpul stagiului de ocupare turistul trebuie s se simt comfortabil, adic temperatura n sala de mese trebuie
s fie optim, nivelul de zgomot de la buctrie s fie ct mai mic, iar mobilierul s se potriveasc cu ateptrile
turistului i cu locul pe care l viziteaz. De asemenea este important ca baia s poat fi uor localizat de ctre
oaspete atunci cnd se afl n sala de mese.
2.7. ntreinere i curenie
Camere de oaspei
Curatul unei camere de cazare nseamn munc i, mai ales, nseamn un sistem bine pus la punct.
Un sistem eficient va reduce timpul i resursele alocate pentru aceast operaiune. Mai jos prezentm un
model de planificare a operaiunilor de curire a unei camere:
1. Aprindei luminile i tragei draperiile. Vei crete vizibilitatea.

2. Scoatei afar tot ce a fost folosit. Scoatei gunoiul.
3. Mergei apoi n baie i turnai produsele chimice urmnd ntocmai
instruciunile de folosire. Lsai lichidul s nmoaie suprafeele.
4. tergei de praf toate suprafeele, incluznd spaiile de depozitare.
5. Facei patul. Punei noi cearafuri i haine de pat dac clientul a plecat.
Refacei patul dac clientul mai st i alte nopi.
6. Revenii n baie i terminai de curat. Nu uitai s tergei oglinda i s
lustruii robinetele.
7. Punei noi prosoape i alte produse destinate pentru uzul clienilor.
8. Verificai echipamentele existente.
9. Raportai disfuncionalitile ntlnite.
10. Aspirai, tergei pe jos.
11. Stingei luminile i ncuiai camera.
Spaiu public
Spaiile publice trebuie i ele ntreinute i curate. Spaiile care sunt utilizate n mod frecvent trebuie
curate zilnic. Alte spaii poate c nu necesit curare dect mai rar, poate o dat la sptmn sau o dat la
lun. Ceea ce este important ns este ca proprietarul s fac o planificare exact a operaiunilor de curenie i
ntreinere. Un exemplu de planificare este prezentat mai jos:
Spaiu public: Intrare principal
Zilnic La dou zile Sptmnal Lunar
Aspirat covor ters geamuri ters perei ters corp de iluminat
ters praf Lustruit balustrad Udat plante
Mturat exterior Curat oglind ters plante
Procesul de curenie general este procesul prin care se cur acele zone unde n mod obinuit nu se
face curenie pe baza unui program. Curenia general trebuie programat pentru sezoanele mai puin
aglomerate. Curenia general poate nsemna: splatul covoarelor, mutatul mobilierului greu pentru a cura
dup i sub el, splatul pereilor exteriori etc.

Produse chimice de curat
Proprietarul i angajaii nu trebuie s uite de faptul c produsele de curat sunt toxice i de aceea
instruciunile de pe ele trebuie urmate ntocmai pentru a se evita orice fel de accidente. De asemenea este
important ca produsele s fie pstrate separat, n containere adecvate. Mai jos sunt prezentate cteva din
lucrurile de care trebuie s se in cont atunci cnd avem de-a face cu produse chimice de curat.
Lucruri ce trebuie fcute:

etichetai toate containerele sau asigurai-v c etichetele originale sunt lizibile,
depozitai produsele n spaii ce pot fi ncuiate i care nu sunt accesibile copiilor,
folosii produsele doar aa cum indic instruciunile de folosire,
folosii produsele chimice doar cnd clienii nu se afl n camer i tii c vor lipsi mai mult vreme,
cumprai produse chimice care nu duneaz mediului,
respectai procedurile n caz de urgen,
aruncai produsele chimice n aa fel nct s reducei la minim impactul asupra mediului.
Lucruri ce NU trebuie fcute:

nu amestecai produsele chimice ntre ele,
nu depozitai produsele n apropiere de alimente,
nu depozitai produsele n apropiere de surse de foc sau cldur,
nu folosii produsele n alte locuri dect cele indicate de productor,
nu depozitai produsele n recipiente care nu sunt etichetate corect,
nu aruncai produse chimice n apropierea unor surse de ap sau n mediul nconjurtor.
Reciclare
Industria hotelier genereaz mai mult gunoi menajer dect orice alt ramur cu excepia spitalelor.
Responsabilitatea prorietarilor de pensiuni este s ncerce s minimizeze impactul activitii lor asupra
mediului.
Cteva din mijloacele prin care se poate face acest lucru sunt:
elaborai un sistem de reciclare la faa locului dac este posibil;
compactai gunoiul pentru a reduce volumul;
compostai materialele bio-degradabile;
cumprai en-gros, nu en-detail;
refolosii, reciclai sticlele, hrtia, prosoapele i hainele de pat, cartoanele etc. de cte ori este posibil.

3. Elaborarea unui meniu, msuri de siguran i sanitate alimentar
3.1. Elaborarea unui meniu

Meniul este ntodeauna fundamentul pe care se bazeaz succesul unui restaurant. Meniul va atrage sau
va ndeprta clienii de un anumit restaurant. Meniul este i o declaraie a temei restaurantului respectiv i va
influena oaspeii s aleag ceva de pe list, ceea ce, la rndul ei, va duce la profit. i pentru c meniul este att
de important n satisfacerea clientului, proprietarul pensiunii trebuie s in cont n alctuirea lui de ateptrile
i nevoile tipului de clientel c

n exemplul de mai jos sunt analizate dou feluri de mncare: un platou cu sandwich i un platou cu
pui. Dei profitul realizat de pe urma unu0.0 45.66 Tm-0.ii( )Tj0ihae7plat Tw estplul dme m(tar5ou ect cel obdw

Aprovizionarea
Primul moment critic ce apare legat de calitatea alimentelor este cel n care acestea sunt livrate la
restaurant. Alimentele trebuie verificate fiecare pentru a se constata c sunt toate n condiiile contractuale
stabilite. Cele care prezint ndoieli (pachet desfcut, culoare sau miros necorespunztoare, ambalaj deteriorat,
lipsa datei de expirare, prezena unor substane strine etc.) vor fi returnate furnizorului. Alimentele i
buturile trebuie depozitate repede n condiiile nscrise pe ambalajele acestora. Acolo unde acest lucru nu este
specificat, alimentele se depoziteaz la temperaturi sub 5C (bacteriile se dezvolt la temperaturi cuprinse ntre
5C i 60C). Trebuie evitate i posibilele contaminri ce pot aprea dup sau n timpul livrrii (mini murdare,
prezena unor animale, insecte etc.)
Depozitarea
Odat ce alimentele i ingredientele au fost livrate acestea se depoziteaz n condiii adecvate.
Alimentele uscate (pine, cereale, zahr, ceaiuri etc.) vor fi depozitate n locuri fr umezeal, ferite de lumin
solar. Crnurile trebuie separate de legume i fructe i apoi separate ntre ele pe categorii. Produsele congelate
se pun la congelator pentru a se preveni decongelarea.
Prepararea alimentelor pentru clieni

Prepararea alimentelor pentru a se ajunge la specialitile din meniu este un alt punct sensibil din ciclul
de producie alimentar. Este momentul n care buctarii i ajutoarele lor vin n contact direct cu ingredientele
i pot contamina alimentele. O atenie special se acord n aceeast faz ustensilelor utilizate, minilr
angajailor, suprafeelor de preparare i buctriei n general. Msurile preventive ce se pot lua n buctrie vor
include:
carnea se va pstra la temperaturi de sub 5C,
echipamentele, cuilele i suprafeele de lucru se vor spla dup fiecare utilizare,
legumele i crnurile nu se taie pe aceeai suprafa de lucru fr ca n prealabil aceasta s fie
dezinfectat (splat),
folosirea fundurilor de lemn se face pe tipuri de produs alimentar (pentru carne, pentru legume i
fructe, pentru altele - pine),
folosii dezinfectant pentru splarea i curarea echipamentelor i spaiilor de lucru,
folosii mnui dac se poate,
lucrai cu porii relativ mici (pentru a se evita resturile),
punei napoi n frigider alimentele ce nu le mai folosii,
etichetai produsele neconsumate cu data de deschidere,
cntrii produsele pe suport de plastic pentru a evita contaminarea de la un produs la altul.
Procesul de gtire
n perioadele aglomerate ale unui restaurant i din dorina de nu face clienii s atepte tentaia de a
trimite de la buctrie alimente care nu sunt suficient gtite este foarte mare. ns pericolul asumat este unul
mare, mai ales n cazul crnurilor. Carnea de vit, de exemplu, nu trebuie servit nainte ca temperatura din
interiorul ei s fi ajuns la 60C. Carnea de pasre i cea de porc trebuie gtite cel puin pn n momentul n
care i schimb culoarea din roz n alb.
Dac restaurantul servete salate pe baz de ou sau pui atunci trebuie s v asigurai c specialitatea
respectiv este pstrat la frigider nainte de a fi servit. De asemenea mncarea ce a fost returnat din
restaurant (sub form de resturi) nu este voie s fie servit din nou la alte comenzi.
Splatul vaselor
Zona de splat vase ar trebui s aib n dotare cel puin o chiuvet cu trei bazine de splat: una cu ap
cald, o a doua cu ap cald i detergent de vase, i o a treia de cltit cu ap i clor pentru dezinfectare.
Splarea vaselor folosind etapele de mai sus va preveni contaminarea cu bacterii. Vesela i tacmurile trebuie

depozitate ntr-un loc uscat, iar cei care le manevreaz trebuie s aib minile curate. Zona de splat i de
depozitat vase va fi separat de zona unde se prepar specialitile de mncare. Resturile de mncare i gunoiul
menajer se depoziteaz separat de alte deeuri pentru ca mai apoi s poat fi duse i transformate n compost.
Curenie i nchidere
Procesul de curare, adic finalul ciclului de servire a alimentelor, este un alt moment unde
proprietarul poate lua msuri pentru evitarea apariiei unor boli cauzate de mncarea i buturile consumate.
Suprafeele pe care s-a gtit se cur cu dezinfectant, podeaua trebuie mturat i tears, ustensilele de
buctrie se spal cu detergent de vase iar resturile de mncare i ingrediente trebuie depozitate corespunztor
(n frigidere sau cmar). De asemenea nu trebuie uitat de golirea coului de gunoi i de curatul zonei unde
se spal vasele.
Reguli de conduit
Cei care pregtesc i servesc mncarea trebuie s pstreze o igien strict. Minile trebuie splate
nainte de a trece la lucru i apoi ori de cte ori buctarii prsesc incinta buctriei. De asemenea este indicat
ca cei ce pregtesc mncarea s se spele pe mini i dup ce au lucrat cu produse perisabile, cum ar fi carnea,
oule crude etc. Att buctarii i ajutoarele lor, ct i cei ce servesc mncare trebuie s se abin de la fumat
sau mestecat gum n timpul lucrului. Alimentele care au czut pe jos nu vor fi folosite la preparatul mncrii,
iar tacmurile care au czut vor fi nlocuite cu altele curate.
Concluzie
Stabilirea i respectarea unor standarde n ceea ce privete managementul procesului de pregtire i
servire a specialitilor de mncare i a buturilor va aduce beneficii importante restaurantului sau pensiunii.
Nu numai c vor fi prevenite bolile cauzate de alimente, dar se va asigura o calitate deosebit a serviciului i a
procesului de pregtire a alimentelor, iar angajaii i proprietarul pensiunii sau restaurantului respectiv vor
aciona cu mult mai mult rspundere fa de client. Ceea ce, per ansamblu, nu poate s duc dect la
satisfacerea celor care le treg pragul.

4. Noiuni de marketing
4.1. Introducere
Marketingul este tiina prin care se transmite un mesaj consistent potenialilor clieni ai unei firme
utilizndu-se mai multe ci de comunicare. Marketingul este esenial pentru succesul unei pensiuni i include
mai multe tactici pe care o firm le poate aplica pentru a atrage i menine o clientel. Un plan de marketing
poate include urmtoarele metode: scrisori directe, publicitate, pagin internet, punct dre vnzare,
telemarketing, relaii cu publicul, promoii, distribuie brouri, studii i analize, previziuni economice, relaii cu
clienii.
ntrebarea cea mai important pe care trebuie s ne-o punem atunci cTc0 1Nora

Datorit n principal concurenei acerbe care exist la nivel global, a convinge un potenial client s

4.4. Studiul de pia
Studiul de pia este procesul prin care se adun datele i informaiile care l vor ajuta pe proprietarul
pensiunii s neleag cerinele i ateptrile grupului int de clieni. Studiul de pia va determina i locul i
modalitatea de plasare a mesajului strategiei de marketing.
Marketingul primar este procesul prin care se intervieveaz i se sondeaz n mod direct clienii.
Marketingul secundar nseamn utilizarea informaiilor colectate de ctre alte persoane. Sursele pentru
marketingul secundar pot fi studii efectuate de alii, statistici oficiale ale unor insituii guvernamentale,
publicaii de specialitate, pagini internet etc.
4.4.1. Elaborarea unui sondaj de opinie

Sondajele de opinie trebuie astfel formulate nct s reflecte acele aspecte care l intereseaz pe
proprietar. Dac cel care efectueaz studiul vrea s afle nivelul de satisfacie al unui client ce a stat la pensiunea
respectiv ntrebrile vor trebui s se refere la etapele ciclului de vizitare. Dac se dorete aflarea unor
informaii referitoare la facilitile pe care clienii le doresc a le avea la dispoziie n timpul ederii la pensiunea
respectiv atunci ntrebrile vor trebui s se refere n mod specific la aceste faciliti.
Un exemplu de sondaj este prezentat mai jos:
Data vizitei ____________________ Numr de oaspei _____
Durata ederii _____________ zile Reedin__________________
Dac ai fost oaspetele nostru pentru cel puin o noapte v rugm s v exprimai opinia despre serviciile i
facilitile oferite, notndu-le cu note de la 1 la 5, 1 fiind nota cea mai mic:
a. Serviciu clieni 12345 i. Siguran 12345
b. Mobilier 12345 j. Personal 12345
c. Informaii 12345 k. Management 12345
d. Curenie 12345 l. Securitate 12345
e. Mncare 12345 m. Comunicare 12345
f. Buturi 12345 n. Confort 12345
h. Meninere 12345
4.4.2. Construirea unei imagini pentru marketing

Construirea imaginii pe care dorii s o comunicai segmentului de pia ales este un pas major n ceea
ce se numete identitatea de marc3. Scopul ultim al crerii unei imagini este s influenai comportamentul
cumprtorului i cererea pentru produsul vostru.
Identitatea de marc exist n mintea oamenilor i este suma total a asocierilor mentale pe care le
facem n legtur cu un anumit produs sau serviciu. Mrcile se contruiesc n timp. O identitate de marc
pozitiv nseamn mai mult dect caracteristicile unui produs pentru c o marc recunoscut induce i un
anumit sentiment n rndul consumatorilor. i ceea ce este foarte important, recunoaterea mrcilor se face
3 n englez termenul consacrat este brand identity i desemneaz n principal o percepie general creat de un anumit produs sau o
anumit firm asupra publicului consumator.

prin respectarea promisiunilor fcute consumatorilor. Cteva din mrcile universal recunoscute sunt: Adidas,
Hotelurile Intercontinental, IBM etc.
Primul pas n construirea unei identiti a mrcii pentru pensiunea sau produsul turistic pe care dorii
s l promovai este crearea unei imagini. Acest lucru ncepe cu elaborarea unui slogan (a unei devize).
4.4.3. Crearea unui slogan

Sloganul dumneavoastr va deveni imaginea pensiunii sau produsului turistic ce v aparine deoarece
este primul lucru pe care un potenial client l va vedea i reine dac este atras de produsul respectiv. Sloganul
are puterea de a comunica potenialului client felul n care acesta va putea face parte din experiena ce i se
propune i ce fel de ateptri poate s aib. Dup ce ajunge s fe un slogan recunoscut, deviza dumneavoastr
valoreaz ct o mie de cuvinte la un loc. Sigur c pentru acest lucru este nevoie de timp i eforturi. Sloganul
trebuie astfel conceput nct s v distingei n mulimea firmelor de turism, adic trebuie s fie unul ndrzne,
diferit, dar n acelai timp s fie autentic i s v reprezinte cu adevrat. Sloganul va reprezenta destinaia i
produsul turistic promovate de dumneavoastr i se va baza pe povestea pe care o spunei prin experiena pe
care o oferii unui potenial client.
4.4.4. Crearea unei brouri i a altor materiale promoionale

Principala ntrebare pe care trebuie s ne-o punem atunci cnd scriem i elaborm o brour turistic
sau alte materiale promoionale este: i va aminti cititorul informaiile prezentate? Materialul trebuie
formulat n aa fel nct atunci cnd cititorul va fi pus n situaia s aleag o anumit destinaie sau un anumit
loc pentru cazare s i aminteasc mai nti de broura dumneavoastr. Abia apoi va trece potenialul client la
a se informa mai n detaliu dac ceea ce a citit corespunde nevoilor sale din acel moment. Asemenea materiale
sunt de fapt cheia care va deschide mintea potenialului client i l va orienta spre produsul dumneavoastr.
Exist mai multe feluri de materiale promoionale, dar cele mai importante dintre el vor include:
Tip de material Scop Prioritate

Brour Comunic imaginea ctre consumator i solicit rspuns pentru Mare
informaii suplimentare
Ghid de preuri Informeaz fr interaciune personal Moderat
Vedere de rspuns Consumatorul are posibilitatea de a cere informaii suplimentare cu Mic
sau fr interaciune personal
Scrisoare oficial Imagine profesionist Mare
Carte de vizit Imagine profesional pentru turiti i alte persoane din domeniul Mare
turistic
Vedere trimis dup Gazda are posibilitatea de a reaminti clientului experiena turistic Moderat
vizit de care a avut parte, de a mulumi i de a rmne n contact
4.4.5. Strategii de marketing

Proprietarii de pensiuni turistice trebuie s decid cum s aloce resursele limitate de care dispun pentru
a implementa strategii de marketing. Decizia se ia n primul rnd n funcie de grupul int cruia v adresai.
ntrebrile la care trebuie s rspundei vor include:
V adresai pieei domestice sau celei de peste hotare?
Vei utiliza serviciile uneia sau mai multor agenii de turism?
Vei crea o brour sau pliant pentru marketing direct (prin pot)?
Dorii s v facei reclam n ziare i reviste?
Dorii s v facei reclam n ghiduri de cltorie?
Dorii s v facei reclam la televizor?
Vei face o pagin internet despre oferta dumneavoastr?

Vei angaja pe cineva s v ntrein pagina internet?
Vei putea participa la trguri de specialitate?
nainte de a lua aceste decizii, proprietarul pensiunii ar trebui s se informeze despre costuri, servicii i
statistici de la firme specializate care ofer servicii de marketing i distribuie. Asemenea informaii l vor ajuta
pe proprietar s ia deciziile cele mai bune n privina tacticilor de marketing ce urmeaz a fi implementate.
Strategiile de marketing alese depind n mare msur de bugetul avut la dispoziie. Marketingul la scar
mare nseamn o mulime de bani cheltuii pentru un procent relativ de cumpr

5. mbuntirea performan

haine de pat, electricitate i ap, o persoan pentru curenie cu jumtate de norm i cheltuieli cu
ntreinererea i unele mici reparaii. S presupunem c toate aceste cheltuieli ar nsuma 3000 RON. n acest
caz profitul net generat de pensiune ar fi de 18024 RON. Dac proprietarul mai are de pltit unele datorii i
dobnzi bancare i impozite i taxe atunci profitul net se va reduce n concordan cu sumele datorate.
n cazul prezentat, pentru a mri veniturile generate, se pot inmplementa dou strategii: creterea
numrului de camere vndute pe an i/sau mrirea tarifului practicat. Tacticile adoptate vor putea s includ
una sau mai multe din variantele urmtoare:
Colaborarea cu operatori de turism pentru a mri numrul de camere vndute
Mrirea numrului de vizitatori
Atragerea unor persoane care au nevoie de cazare temporar pe perioad mai lung
Parteneriatul cu alte pensiuni pentru a atrage grupuri de turiti.
Metodele de mai sus ar putea duce la mrirea ratei de ocupare ns, pe de alt parte, ar putea nsemna
i scderea tarifului practicat, mai ales n cazul n care se lucreaz cu o agenie specializat sau cu un tur-
operator. O posibil strategie ce poate fi aplicat pentru a menine tariful este adugarea de valoare la pachetul
turistic oferit. Msurile ar putea consta n:
Servirea unei mese gratuite (incluse n pre),
Oferirea de buturi din partea casei,
Oferirea unor servicii personale, ca de exemplu (curat haine, clcat etc.)
Adugarea unei zone de relaxare i agrement cu acces numai pentru oaspeii cazai,
O sal de sport,
Servicii de ngrijire a copiilor,
Oferirea unor bunuri alimentare sau suveniruri din partea casei.
5.2. Maximizarea veniturilor

Exist mai multe metode prin care se pot maximiza veniturile unei pensiuni. Acestea vor include:
Durata de edere,
Existena mai multor opiuni pentru camere (tipuri de camere)
Pachete turistice cu valoare adugat,
Oferte speciale,
Tarife ajustabile.
5.2.1. Durata de edere

Principala metod de a maximiza veniturile unei pensiuni este extinderea perioadei de edere. Pentru a
putea face acest lucru este nevoie ca turistul s aib motive suficiente pentru a sta ntr-o anumit regiune.
Atunci cnd un turist sau cltor alege o anumit destinaie de obicei persoana respectiv are deja n minte o
anumit durat a ederii. Cteva din metodele care pot determina un turist s stea mai mult dect a plnuit
iniial sunt:
Un pachet turistic extins ce implic deplasarea ntr-o zon retras i apoi ntoarcere la pensiune pentru
nc o noapte de cazare,
Crearea unor evenimente la sfrit de sptmn care pot determina clientul s stea pentru a participa
la ele,
Elaborarea unor pachete de 3,5 sau 7 nopi de cazare cu tarife speciale pentru familii cu copii i pentru
cupluri.

5.2.2. Opiuni pentru camere
Punerea la dispoziia potenialului client a posibilitii de a alege dintre mai multe tipuri de camere este
una din metodele cele mai rspndite de a mri veniturile unei pensiuni. Camerele pot fi tarifate diferit n
funcie de mai multe criterii:
Mrimea camerei: single, dubl, apartament
Mrimea patului: single, dublu, matrimonial
Mrimea bii i dotrile ei (cad, du)
Privelite de la geam sau teras
Locaia camerei n pensiune,
Alte servicii incluse n pre: mic-dejun, halate de baie, acces la sal de sport, cafea, posibilitatea de a
gti, frigider, aer condiionat, o sticl de plinc sau alte buturi, fructe etc.
5.2.3. Creterea frecvenei de vizitare

O metod destul de mult uzitat este ncurajarea oaspeilor s revin la pensiune. Se spune c este mult
mai uor i mai puin costisitor ca o firm s i fac publicitate unor persoane care deja i-au fost clieni dect
s gseasc alii. n msura n care proprietarul reuete s stea n contact cu foti oaspei ai pensiunii (prin
cri potale, email sau buletine de informare periodice) vor exista anse ca acetia s devin din nou oaspei ai
pensiunii, punndu-se astfel bazele unei colaborri ce poate fi de lung durat.
5.2.4. Colaborri cu meteugari i artizani

Un centru de profit adesea desconsiderat este crearea unui magazin se suveniruri. Foarte multe
hoteluri, chiar i dintre cele mari, au dedicat un spaiu insuficient pentru un asemenea magazin. Este din multe
puncte de vedere o oportunitate pierdut. Majoritatea turitilor, mai ales cei aflai n vacan, doresc s
cumpere lucuri care s le aminteasc de destinaia turistic unde i-au petrecut concediul.
Construirea unor parteneriate cu meteri populari (artizani) din regiune este o modalitate foarte bun
de a oferi produse autentice i interesante pentru vizitatorul care calc pragul unui asemenea magazin aflat n
incinta pensiunii. Pe lng faptul c turistul pleac mulumit cu o amintire, un asemenea magazin genereaz
venit suplimentar pentru proprietarul pensiunii i completeaz veniturile meterilor populari.
Dispunerea produselor ntr-o manier atractiv este extrem de important. Altfel oaspeii vor trece pe
lng magazin fie fr s l observe fie gndindu-se c vor gsi obiecte de mai bun calitate i poate mai ieftine
n comunitate. Printr-un mod ingenios de dispune marfa, clientului i se va trezi curiozitatea i astfel va avea
ocazia s mai cheltuiasc nite bani.
Modalitile prin care se poate atrage atenia turitilor asupra obiectelor tradiionale i celor de art
sunt variate i includ:
Decorarea camerelor cu obiecte tradiionale din comunitate,
Not de informare prin care turistul este ntiinat c obiecte similare se gsesc de vnzare n
magazinul din incinta pensiunii,
Invitarea unor meteri populari la anumite intervale pentru demonstraii de art popular,
Preuri care nu sunt umflate, adic reflect valoarea obiectelor propuse spre vnzare,
Expunerea obiectelor i n spaii publice (sala de mese),
Tururi cu ghid pentru a arta turitilor cum triesc i muncesc artitii populari,
Gsirea unor soluii de transport a unor obiecte voluminoase pe care turitii nu doresc s le ia asupra
lor,
Colaborare onest cu artiti i meteri populari din comunitate.
5.2.5. Spaiu i faciliti pentru ntlniri de afaceri sau diferite evenimente comunitare
O pensiune care poate oferi spaiu suplimentar pentru diferite ntlniri de afaceri sau evenimente
comunitare are premisele pentru suplimentarea veniturilor pensiunii respective. Desigur, nu trebuie s uitm

c pe lng o investiie mai mare necesar, existena i operarea unor asemenea spaii implic i costuri mai
ridicate de promovare, ntreinere i dotare. Chiar i aa, majoritatea proprietarilor de pensiuni care dispun i
de asemenea spaii au afirmat c veniturile lor au crescut i c investiiile fcute au meritat efortul.
5.2.6. Colaborarea cu tur-operatori

Colaborarea cu operatori de turism are potenialul de a crete volumul de vnzri, dar n acelai timp
duce la scderea tarifelor practicate. Acest lucru se ntmpl pentru c tur-operatorul trebuie s aib i el
profit. De asemenea tur-operatorul pornete de la premisa c din moment ce el va determina o rat de ocupare
mai mare a pensiunii respective pe o perioad mai lung de timp atunci poate solicita o reducere de pre.
Costurile de funcionare ale unei asemenea agenii sunt destul de ridicate pentru c au nevoie de dotri de
ultim or n ceea ce privete comunicarea i n plus trebuie s aib angajai cu pregtire profesional
impecabil. Exigenele impuse unei asemenea agenii cresc i mai mult cnd are de a face cu turiti sau
parteneri din strintate.
Beneficiile colaborrii cu o agenie sau un tur-operator sunt numeroase i vor include:
Venituri care altfel nu ar fi fost realizate (camere nevndute),
Recunoaterea din partea altor tur-operatori,
Oaspei noi care vor putea s revin pe cont propriu,
Oaspei noi care ar putea direciona alte persoane direct spre pensiune,
Oportunitatea de a extinde zona de pia i de marketing,
Posibilitatea de a realiza profit mai mult din alte centre de profit.
Costurile asociate cu g

variate. Pensiunea poate i trebuie s fie centrul oricrei experiene turistice. i asta pentru c

Venit total 366
Cheltuieli
Munc (2 pers la 8h x 6 96
RON)
Venit/CAM este venitul generat de o camer vndut i arat n ce msur contribuie camerele la
venitul total al pensiunii. Indicatorul arat de asemenea care anume camere trebuie vndute mai des pentru a
mri venitul pensiunii.
Venit/CL este venitul generat de fiecare client i indic venitul mediu generat de fiecare oaspete care
este servit la pensiune. Dac pensiunea are mai multe centre de profit indicatorul respectiv arat care anume
dintre acestea contribuie i n ce proporie la venitul total al pensiunii. Este un indicator care ne spune care
anume dintre centrele de profit trebuie promovate mai mult pentru a mri venitul pensiunii.
Majoritatea pensiunilor in statistici asemntoare exemplului de mai sus. Statisticile vor trebui s
includ:
Sume adunate n urma vnzrii camerelor de cazare;
Numr de camere vndute pe zi;
Sume de bani colectate din alte centre de profit;
Sume de bani adunate din orice alte surse i care au legtur cu activitatea pensiunii.
Exemplul de mai sus reprezint veniturile i cheltuielile unei pensiuni pe timpul unei zile. Datele
economice i contabile vor trebuie s acopere ns o perioad mai lung pentru ca proprietarul s-i dea seama
unde i ct profit se creeaz. n acest fel proprietarul pensiunii poate face previziuni economice, i poate
planifica extinderi sau alte activiti i poate accesa fonduri rambursabile sau nerambursabile pentru finanarea
acestora.
5.4. Cheltuieli de operare sau costurile bunurilor i serviciilor vndute

Cheltuielile legate de camerele oferite vor include salariile personalului care se ocup cu ntreinerea i
curenia i cu recepia. De asemenea cheltuielile vor include costurile legate de schimbatul hainelor de pat,
produse chimice i igienice, nclzire, curent i altele.
Cheltuielile care se noteaz zilnic vor deveni stri financiare lunare i mai apoi anuale i vor trebui s
includ toate cheltuielile i costurile exprimate n bani care ies din pensiune:
Salarii pentru munc,
Provizii,
Electricitate i alte utiliti,
Publicitate i marketing,
Contabilitate,
Dobnzi bancare,
Materiale,
Alte cheltuieli.
Cnd toate aceste date sunt adunate la un loc ele vor alctui ceea ce se numete bilan. Bilanul este
indicatorul economic care arat proprietarului dac afacerea sa a produs sau a pierdut bani pe parcursul
perioadei monitorizate.

Mai jos prezentm un bilan anual al unei pensiuni cu ase camere de cazare:
Pentru anul ncheiat n data de 31.12.2004 Cheltuieli Venit

Venituri
Vnzri camere 24528
Vnzri restaurant 12264
Vnzri cu amnuntul 6000
nchirieri sli 600
Comisioane ncasate 75
Venituri totale 43467
Cheltuieli
Salarii 3810
Alte munci 6810
Provizii 3678
Birotic 750
Publicitate 960
Utiliti 180
Contabilitate i administraie 2382
Dobnzi 1080
ntreinere, reparaii i alte servicii 2160
Cheltuieli totale 21810
Venit net nainte de impozitare 21657
Calcularea tarifelor pentru camere

Tarifele pentru camerele oferite spre cazare pot fi calculate n mai multe feluri. Cteva din aceste
modaliti sunt prezentate mai jos.
Tarif cazare = tarif competiie

Una din modalitile de a fixa tariful pentru cazare este de a copia competiia. Dac alte pensiuni cer
18 RON pe noapte pe camer, atunci putei face i dumneavoastr acelai lucru. Totui, aceast metod nu
ofer sigurana c preul fixat acoper cheltuielile i asigur un profit suficient. Poate c tariful pensiunii dup
care v-ai orientat nu are datorii la banc sau poate c munca unora dintre angajai este altfel retribuit dect n
cazul dumneavoastr.
Tarif cazare = Costuri fixe + Costuri variabile + Profit dorit

O alt cale de a fixa tariful este s luai n calcul chetuielile, fie c sunt cheltuieli fixe sau variabile.
Costurile fixe sunt acele costuri care trebuie pltite indiferent dac pensiunea are oaspei sau nu. Costurile
variabile sunt cele care apar odat cu venirea oaspeilor. Aceast metod pornete de la fixarea unui pre de
baz care acoper costurile fixe la care se adaug apoi costurile variabile.
Etapa 1: calculai costurile fixe. Acestea vor include costurile asociate cu administrarea, cu activitile
de marketing i publicitate, dobnzi bancare, utiliti, salarii, provizii ce trebuie s fie la ndemn i anumite
costuri de ntreinere. Acestea sunt costuri care trebuie acoperite chiar i atunci cnd pensiunea nu are clieni.
mprii costurile fixe previzionate la numrul de cazri previzionate pentru anul respectiv. Folosind exemplul
cu pensiunea cu cele 6 camere i cu o rat de ocupare de 60% pe an, calculul ar fi dup cum urmeaz:
CF (costuri fixe) = 10572 RON (extras din bilanul prezentat mai sus)
NC (nr. vnzri camere) = 876
Tarif de baz = CF / NC = 10572 / 876 = 12,06 RON

Etapa 3: va trebui s determinai costurile variabile ce apar n faza de ocupare a ciclului turistic pentru
a acoperi nevoile clienilor care cumpr cele 876 de camere. n cazul n care costurile fixe reprezint cam 50%
din costurile totale de operare i c proprietarul are n vedere un profit de minim 10% atunci costurile variabile
vor fi circa 40% din costurile totale. Asta nseamn ca tariful pentru o noapte pentru a acoperi toate costurile
de operare i pentru a genera un profit de cel puin 10% va fi de 24,12 RON.
5.5. Management financiar pentru sezoanele mai puin ocupate

Extra-sezoanele sunt o provocare major pentru tot ceea ce nseamn industria turismului.
ntreprinztorii din acest domeniu trebuie s fac n aa fel nct s pun deoparte bani pentru perioadele n
care turitii vin n numr mic sau chiar deloc. Uneori acest lucru nu este posibil i atunci proprietarii de
pensiuni apeleaz la credite pentru reparaii curente sau pentru extinderi. Creditul contractat i dobnzile
aferente vor trebui pltite indiferent de sezonul turistic parcurs de pensiunea respectiv. Alte costuri care apar
chiar i atunci cnd nu sunt clieni la pensiune vor include cheltuieli de publicitate, cheltuieli cu anumite
utiliti, salarii pentru personalul meninut n perioada de extra-sezon, cheltuieli curente ale proprietarului etc.
Banii pui deoparte pentru asemenea sezoane se numesc n contabilitate depozite sau rezerve
financiare. Majoritatea acestor bani vor fi utilizai de ctre proprietarii de pensiuni pentru a face noi investiii
sau pentru a le mbunti pe cele existente. Rezervele financiare vor putea fi utilizate i pentru pli curente
cum ar fi dobnzi bancare, salarii, utilit

6. Comunicarea i etapele ciclului turistic

Comunicarea este eficient cnd mesajul este clar. Rolul emitorului este acela de a se asigura c
receptorul nelege corect mesajul. n timpul ctorva etape ale ciclului turistic, emitorul nu poate clarifica n
mod direct ce intenioneaz prin mesajul trimis. Cnd realizeaz constrngerile comunicrii ntr-un singur
sens, emitorul poate integra metode de clarificare n faza de creare a mesajului.
De exemplu, cnd se ntocmete o brour, se pot folosi fotografii pentru a ilustra ceea ce s-a spus n
scris. O alt metod pentru a clarifica, de pild, ceea ce se transmite n scris privind orientarea este folosirea
hrilor.
6.2.2. Obstacole i bariere n faa comunicrii eficiente

Exist multe obstacole n calea comunicrii eficiente. n timpul etapei de transmitere, mesajele se pot
transforma. Receptorul poate gsi sensuri ale mesajului la care emitorul nici nu s-a gndit. Asta se ntmpl
deoarece fiecare receptor aude i ascult conform propriei sale percepii. Percepia este adesea o chestiune
cultural i se bazeaz pe experiena individual. n turism, schimburile inter-culturale sunt att de obinuite
nct credem c i ceilali sunt ca noi. Este clar ns c nu e deloc aa. Fiecare cultur percepe realitatea i
comunic n felurile sale proprii. Proprietarii de pensiuni turistice, ca i cei care lucreaz n ele, trebuie s fie
contieni de diferenele culturale care exist ntre oameni i astfel s acorde atenie mesajelor non-verbale,
cum ar fi privirile ntrebtoare, exasperarea din privire, sau privirea n gol la care se ataeaz un zmbet.
Iat cteva exemple de bariere ce pot sta n calea unei comunicri efective:
comparaiile nedrepte
ca i mine (Just-like-me)
stereotipurile
efectul unei zile bune/proaste
interferena tehnologic
excesul de informaii
altele _______________________________________________
6.2.3. Comunicarea i etapele ciclului turistic
Etapa de descoperire
Tipuri de comunicare:
Emitor Mediu Receptor Coninut Scop
Imagini & Reclam Consumatori Informaii Text Contact
Verbal Telefon Posibil client Rspuns Contact
Scris Scrisoare/email/fax Posibil client Detalii Vnzri
Etapa de dinaintea sosirii

Tipuri de comunicare
Verbal Telefon Client Confirmare Claritate
Scris Scrisoare Client Confirmare Acuratee
Etapa sosirii
Imaginea locului Mediul natural Client Percepie Prima impresie
Verbal Vorbire Oaspete Salut Bun-venit
Verbal Vorbire Oaspete Cazare Eficien
Verbal Vorbire Oaspete Informare Informativ

Etapa ederii
Imaginea locului Mobil Oaspete Percepie a 2-a impresie
Mirosuri Mncare Oaspete Sim Plcere
Verbal Vorbire Oaspete Informaie Acuratee
Etapa plecrii
Verbal Vorbire Oaspete Plata Valoare/pre
Verbal Vorbire Oaspete Rmas-bun Fericire
Imagine Mediu nc. Client Percepie a 3-a impresie
Etapa de meninere a relaiei

Scris Scrisoare Client Mulumesc Memorie bun
Scris Email Client Ofert special Contact
6.2.4. Ascultare
Un asculttor obinuit este acea persoan care, ntr-o conversaie, se concentreaz asupra subiectului
sau nu, recepioneaz doar esena a ceea ce se spune i ofer un rspuns minim. Vestea bun este c ne putem
perfeciona deprinderile de ascultare. Aproape 60% din capacitatea noastr de a asculta depinde de motivaie.
Ascultarea eficient presupune:
A-l lsa pe vorbitor s termine ce are de spus i a-l ncuraja s continue ;
Folosirea limbajului corporal pentru a arta c asculi ;
Concentrarea asupra a ceea ce se spune i nu asupra propriului rspuns ;
A-i nfrna tendina de evaluare ;
A ncerca s vezi lucrurile din perspectiva vorbitorului ;
A-l convinge pe vorbitor c auzi i nelegi ce-i spune ;
6.2.5. Comunicare vizual

Comunicarea vizual este foarte important, n special n cultura american.
Contactul vizual ne ajut s ne concentrm asupra procesului de comunicare. Nu numai c prinde
asculttorul, dar reprezint nceputul construirii unei relaii cu acesta.
inuta comunic foarte multe lucruri celui care ascult. Receptorul st jos i ascult cu atenie? St
vorbitorul tolnit n scaun? Emitorul are o inut ferm, vertical?
Gesturile sunt o alt component a comunicrii vizuale. Cunoatem cu toii persoane care vorbesc cu
minile. Aceasta este o modalitate de a accentua mesajul, astfel nct acesta s fie receptat ct mai bine.
Mimica este evident o form de comunicare vizual. Dac zmbeti, te ncruni sau faci o fa lung,
cu siguran trimii anumite semnale clare.
6.2.6. Comunicare intern i formare

Pn acum am discutat despre comunicarea dintre proprietarii de pensiuni turistice, sau angajaii
acestora, i clieni. Un alt sistem important de comunicare n turism este acela care se stabilete ntre
proprietari, manageri i personal. Este foarte important ca toi aceia care sunt responsabili cu satisfacerea
nevoilor clienilor s fac acest lucru cu consecven. Aceast consecven este rezultatul comunicrii

constante i a instruirii susinute. Instruirea/formarea poate fi formal sau nu. Ideea este c trebuie fcut o
astfel de instruire ori de cte ori un nou membru se altur personalului.
Instruirea trebuie s se fac pe baza anumitor criterii clare de ndeplinire a sarcinilor. De exemplu,
atunci cnd se face curenie ntr-o pensiune turistic, se folosesc diferite metode, instrumente i nivele de
calitate. Una dintre cerinele principale ale oaspeilor este o cas curat. Starea de curenie este o reprezentare
a personalitii proprietarului i a pregtirii personalului. Trebuie s exist o metod standard de curenie
pentru c n acest fel eficiena i calitatea vor crete. Eficiena economisete timp i bani, iar calitatea se
traduce n satisfacerea clientului.
Atunci cnd se ntocmete un program de formare, trebuie s existe i un suport scris, atunci cnd este
posibil, pentru ca cei implicai s poat urma pas cu pas procedurile stabilite. Folosind acelai exemplu al
p

7. Colectarea informa

Mncare i buturi cumprate
Suveniruri
Alte vnzri
Vnzare activiti
7.2. Metode de colectare a informaiilor:

Caietul de sugestii al clienilor
Sondaje
Conversaii verbale
Registrul cu datele despre clieni
Chitane, facturi, alte documente
Observarea comportamentului
Colectarea i transmiterea de informaii relevante

Centralizarea informaiilor este de asemenea foarte important pentru asociaii, ONG-uri i agenii
guvernamentale. Informaiile cu privire la vnzri sunt adesea colectate din industria turismului. Aceste
informaii se refer n general la :
Gradul de ocupare a locurilor de cazare
Numrul de camere vndute
Costurile camerelor
Originea vizitatorilor
Tipurile de vizitatori
n crearea de instrumente de colectare a datelor este important s strngem date exacte, pentru ca
informaiile ce rezult s fie de folos. Este de asemenea important s ne concentrm asupra ntrebrilor,
pentru ca aceia care sunt inclui n sondaj s nu evite s dea rspunsuri exacte pentru c sondajul dureaz prea
mult.
n colectarea de date referitoare la afaceri, trebuie raportate date comparabile pentru toi participanii,
astfel nct comparaiile s fie fcute cu acuratee i consecven. De exemplu, dac se colecteaz date privind
gradul de ocupare a locurilor de cazare, cerem numrul de camere vndute sau numrul de paturi vndute, nu
fie una, fie alta, la alegere. n acest sector se raporteaz de multe ori camerele ocupate presupunndu-se c
sunt camere ocupate de dou persoane. ns, numrul de oaspei poate fi calculat pe noapte sau pe sptmn,
exactitatea cifrelor fiind mai mare dect n prima situaie. Cnd raportm astfel de cifre, obinuim s raportm
medii. Media se obine mprind veniturile totale obinute la numrul de camere vndute. Iari, consecvena
este extrem de important, pentru ca informaiile rezultate s fie analizate, interpretate i transmise cu
exactitate.

Model de sondaj
Stimate vizitator, Toamna 2003
Acesta este un scurt sondaj de opinie, menit s-i ajute pe cei din industria turistic s ia msuri corecte privind
nevoile i cerinele celor care viziteaz regiunea nord-vestic a Romniei. Participarea dvs. ne va fi de mare
ajutor.
V mulumim.
Numele proprietarului de pensiune
Adresa dvs. ________________________________________________
____________________________________________________________
Grup din ______persoane
1. V aflai n regiunea de nord-vest a Romniei. Ct timp intenionai s petrecei aici?
a. sunt n trecere___
b. o noapte___
c. dou nopi ___
d. trei nopi sau mai mult___
2. Care ar fi principalele trei motive pentru care ai ales s vizitai aceast regiune?
a.
b.
c.
3. V rugm s descriei cea mai plcut experien pe care ai avut-o aici.
4. Spunei-ne ce ai fcut sau ce intenionai s facei n timpul acestei vizite n Romnia.
ncercuii varianta care se aplic
Cltorie de afaceri
Plimbare
Contemplarea pdurilor de foioase
Observaii ornitologice
Pescuit
Vizitarea fermelor
Plimbare cu bicicleta
Vizite la muzee
Vizite la prieteni
Vizite la situri istorice
Participare la evenimente culturale
Relaxare la destinaie
Contemplarea mediului natural slbatic
Cumprturi
Cutarea de antichiti
Alte activiti pe care dorii s le menionai:
5. ncercuii categoria n care v ncadrai, n ceea ce privete vrstele celor din grupul n care cltorii
06 7 12 12 - 17 18 22 23 30 31 39
40 49 50 65 65+
6. Dac nu rmnei n aceast regiune, care ar fi destinaia/destinaiile de baz?
7. Ce alte regiuni ale Romniei dorii s vizitai?
8. Unde stai n aceast regiune?
Tipul de cazare sau numele ______________________________
V mulumim pentru ajutorul pe care ni l-ai dat n efortul nostru de a face acest loc mai atractiv pentru
vizitatori.

Model de ntrebri dintr-un sondaj privind turitii care viziteaz Romnia
Ct estimai c

7.3. Colectarea informaiilor despre domeniul de activitate specific
Pensiunile colecteaz date zilnic, sptmnal, lunar i anual. Scopul acestor activiti este de a-i ajuta pe
proprietarii de astfel de afaceri s ia decizii n cunotin de cauz. Pe baza acestor informaii se iau multe
msuri, cum sunt cele legate de investiii, marketing, inventar, personal, servicii. Variaiile pe sezon i tiparele
care apar n fluxul de informaii poate ajuta la planificarea resurselor n domeniu. Fiecare ntreprindere de
acest tip trebuie s aib permanent urmtoarele informaii, pentru a putea estima ce se va ntmpla n viitor.
Aceast hart reprezint un instrument de msurare a situaiei viitoare.
Numrul de camere vndute i ratele de ocupare
Venituri din centrele de profit
Venituri din camere i preuri medii pe camer
Informaii despre oaspei i numr total de oaspei
Venituri din centrele de profit, comparaie cu vnzrile de anul trecut

Cifre Zilnic n ultima n ultima n ultimul
vnzri sptmn lun an
Vnzri
camere
Vnzri
alimente
Vnzri
activiti
Rata medie zilnic: Total vnzri camere/total nr. camere vndute

Nr. camere vndute /rate de ocupare, comparaie cu camerele rezervate la aceleai date
Camere vndute Vineri Data Smbt Data Dum. Data Luni Data
Single
Duble
Apartamente
Gradul de ocupare: nr. total de camere disponibile /total camere vndute
Informaii despre client pentru marketing i dezvoltarea produsului
Nume Nr. Data Tip Recom Adresa Email Interese

pers. camer
John 3 01.06.03 S internet 225 Rope St. abc@yahoo.com Animale slbatice,
Jones Johnsville, LA drumeie, ciclism
Cathy 2 01.06.03 D articol 2023 Date St., def@yahoo.com esturi,
Ames Hon, HI gastronomie

8. Comercializarea artelor meteugurilor i a locurilor de interes turistic
8.1. Introducere
n perioada de edere a ciclului turistic, este foarte important ca proprietarii de pensiuni i membrii
comunitii s demonstreze valoarea tradiiilor i a locurilor de interes din Romnia. Vizitatorii apreciaz o
experien care include posibilitatea de a cumpra lucruri care s le aduc aminte de Romnia i n timpul
creia pot afla ce locuri interesante mai pot vizita. Turitilor le place s cheltuiasc bani pe obiecte de art,
artizanale i alte suveniruri care s le reaminteasc de vacan. Acest lucru le arat oamenilor din regiune c ce
au ei de oferit are valoare. Mai mult, turitii doresc s exploreze zona n care se afl, dar de multe ori nu prea
au informaii cu privire la ce pot vedea i ce pot face. Este responsabilitatea operatorilor i a membrilor
comunitii s fie bine informai, pentru ca la rndul lor s poate oferi informaii i indicaii turitilor care
doresc s exploreze mprejurimile.
Este foarte important s legm diferite sectoare ale economiei rurale cu sectorul turistic. Unele dintre
aceste sectoare sunt sectorul artizanal, fermele, atraciile rurale i sectorul alimentar. Odat ce turitii
descoper produsele specifice unei regiuni rurale, le povestesc i prietenilor i rudelor despre toate aceste
lucruri. n afar de faptul c numrul de turiti n regiune crete, sunt i consumatori care cumpr diverse
obiecte direct de la meteugari sau de pe piaa extern. Economia creativ i cea turistic sunt
complementare.
Comercializarea este arta de a comunica prin lucruri tangibile. Scopul comercializrii este de a oferi
informaii vizuale ntr-un fel care l motiveaz pe cel care le primete s acioneze ntr-un fel. n acest fel se
pot vinde experiene cum ar fi vacane, vizite la atracii turistice naturale, filme, festivaluri etc.
n acest scop se folosesc obiecte care reprezint o persoan , un loc sau lucru care are o poveste. n
turism, perioada de edere din ciclul turistic este perioada cnd turitii fac cumprturi i se implic n diverse
activiti prin care s-i umple timpul liber. Acest modul extinde conceptual de comercializare de la simpla
prezentare a unor obiecte pe raft la furnizarea de informaii pentru turiti ntr-o varietate de forme.
8.2. Rolul pensiunilor n comercializarea de bunuri i furnizarea de informaii pentru turiti

Pensiunile sunt locuri perfecte pentru comercializarea de obiecte care spun ceva despre artizani,
atracii, restaurante, etc., lucruri de care turitii sunt interesai n timpul ederii lor la pensiune. Aceasta este o
activitate de comunicare, care reprezint att un suport vizual, ct i un instrument prin care se stabilete un
contact direct cu turitii, pentru a le armoniza interesele cu atraciile i activitile din regiune.
O pensiune turistic obinuit nu are spaiu suficient pentru prezentarea produselor de artizanat. La
fel, nu exist spaiu suficient pentru a prezenta afie cu informaii despre zonele de interes turistic. Pentru
toate acestea e nevoie de spaiu special. Totui, prezentrile de dimensiuni mai mici, fcute cu miestrie, i pot
motiva pe turiti s caute informaii suplimentare. Cnd se ntmpl acest lucru, gazda are ocazia s-i prezinte
oaspetelui toate oportunitile de explorare a comunitii rurale i de descoperire a suvenirului perfect.
Comunicarea verbal i non-verbal este esenial pentru entuziasmarea oaspetelui odat ce acesta i exprim
interesul de a afla mai multe despre prezentarea respectiv.
Comercializarea are potenialul de a conecta mai multe firme i beneficiul de a putea proiecta imaginea
unei experiene turistice complexe i unitare. Beneficiile pentru ntreaga economie turistic pot fi uriae atunci
cnd pensiunile pe de o parte i celelalte firme pe de alta se promoveaz unele pe celelalte. Asta nseamn ns
o responsabilitate sporit pentru proprietarii de pensiuni. Oricum, toi operatorii i proprietarii vor nva din
propria experien c artizanii, restaurantele i ceilali implicai n economia unei regiuni sunt complementari
pensiunilor turistice i c lucrnd mpreun, toat lumea are de ctigat.

8.3.Prezentarea comercial
Acest proces complex al comercializrii are mai multe etape. Iat care sunt cele mai importante:
8.3.1. Alegerea unei teme fiecare persoan are anumite interese. Temele trebuie selectate pe baza
preferinelor personale. De exemplu, temele ar putea s fie viaa n slbticie, viaa la ferm, religia, artele i
buctria. Cnd cei care se ocup de furnizarea de servicii turistice aleg teme ce i intereseaz, pot spune o
poveste real i bine documentat.
Prezentarea trebuie s aib o anumit tem. n felul acesta turitii vor dori s afle mai multe i n final s
viziteze locurile i persoanele respective. Tema poate fi orice e reprezentativ pentru regiunea Huedinului. De
exemplu, agricultura e un domeniu n care putem gsi multe teme. esutul, olritul sau buctria tradiional
permit comercializarea unei game largi de obiecte care spun poveti despre Munii Apuseni i zona
Huedinului.
8.3.2. Identificarea surselor de materiale i informaii

Fiecare sat are o bogie de materiale i informaii care reprezint teme specifice Apusenilor. Se poate
face un inventar al acestora pentru a-i ajuta pe proprietarii de pensiuni i pe operatorii turistici s afle ct mai
multe despre meteuguri, locuri i activiti interesante din regiune. O form de a pstra o eviden a acestor
surse ar fi un tabel de felul celui de mai jos.
Tipul de surs Denumirea Localizare Contact Telefon Obiecte

locului mprumutate
Olrit Izvorul Vaze
Criului
Joagr Rchiele Instrumente

spune o poveste. Povestea trebuie s corespund imaginii zonei Apusenilor i s fie susinut de fapte despre

cuvintele care i vin n minte n legtur cu acest cuvnt ales. De exemplu, dac plasm n centru cuvntul
VACAN, acesta genereaz multe asocieri i o serie ntreag de idei.
Pasul 1 Plasai un cuvnt n mijloc, care s reprezinte tema. De exemplu, folosii cuvntul vacan i aa se
va genera o serie ntreag de idei. Folosii un cuvnt mai specific, cum ar fi estorie i ideile generate vor fi
legate de acest subiect mai restrns. Dac n centru se plaseaz numele unui sat, acest proces va duce la crearea
povetii acestui sat.
Pasul 2 n grup, folosind aceast metod a brainstormingului, gsii cuvintele care reprezint aspecte ale
cuvntului central, i plasai aceste cuvinte la captul fiecrei linii radiale.
Pasul 3 Dup ce ai completat toate sub-temele specifice, ncepei s creai o poveste care s cuprind toate
aceste teme secundare. Vei vedea c un singur cuvnt poate genera mai multe poveti verosimile.
Pasul 4 Selectai dou sau trei linii epice care pot fi dezvoltate i folosite pentru promovarea activitilor
turistice.

9. Satisfacia oaspeilor i mediul: Prezentarea imaginii locului
9.1. Introducere
Imaginea de ansamblu i percepia locului respectiv vor avea un impact foarte mare asupra impresiei
vizitatorilor despre destinaia n cauz. De la prima impresie, la sosire i pn la plecare i la ultima impresie a
vizitatorului, imaginile percepute de turist reprezint o bun parte din ceea ce va rmne n amintirea sa despre
acea vacan. Aceast realitate nsemn c trebuie s se in cont de felul cum arat i cum este perceput locul
de destinaie, inclusiv mediul nconjurtor, arhitectura exterioar aranjamentul interior i decoraiunile, precum
i ambiana general a locului.
9.2. Percepia
n conformitate cu ceea ce afirm Stanley C. Plog n excelenta sa carte Cltoria de plcere: un manual de
marketing publicat n 2003 de ctre Pearson Prentice Hall, exist cteva caracteristici care pot transforma
destinaia ntr-un succes. Autorul face urmtoarea prezentare general a cerintelor legate de destinaie, dintr-o
perspectiv de mai bine de 35 de ani de cercetare turistic: De-a lungul anilor am format o list a
principalelor tipuri de avantaje care caracterizeaz o destinatie. Aceste informaii m ajut sa stabilesc
dimensiunea sau dificultatea sarcinii cu care m confrunt de a realiza o strategie adecvat de poziionare. Cam
12 criterii se potrivesc pe lista mea patru n cadrul Nivelului 1 (cel mai important) i opt n cadrul Nivelului 2
(mai puin important). Cu ct mai multe caliti are destinaia cu att mai uoar sarcina de repoziionare.
Nivel I: Se numesc cele patru magice. Un loc care are toate aceste caliti are multe n favoarea sa. n
ordinea importanei acestea sunt:
1. Peisaj excepional: Aspectele vizuale ale oricrei cltorii domin amintirile. Atunci cnd i se d o lista
cu douzeci i dou de motive pentru a alege o destinaie pentru o excursie de plcere, prima alegere a fost
ntotdeauna Este un peisaj minunat (selectat de 50% n cadrul American Traveler Survey). Munii nali i
vile verzi contribuie i ele la amintirile plcute i emotionante.
2. Percepia ca ai multe de fcut: Cu ct mai multe activitti ntr-un singur loc cu att mai multe anse s se
plieze pe interesul multor grupuri de turiti, s i determine pe vizitatori s stea mai mult i s-i determine s
revin. Varietatea poate include atraciile urbane (distracia de noapte, muzee i galerii de art, locuri istorice,
locuri de cumprturi) i/sau activittile exterioare (drumeie, sporturi de ap, golf, tenis, clrie).
3. Unicitatea: Cu ct difer o destinaie mai mult dect alta cu att pare un loc interesant de vacan. Cadru
natural unic se fixeaz in amintire i rmne un motiv de a alege acel loc i nu altul pentru excursia urmtoare.
4. Vremea previzibil: Vremea previzibil este un element foarte important pentru majoritatea excursiilor.
Vremea cald, cer fr nori i absena ploii i a norilor ne asigur o vacan de vis. Vizitatorii se bucur c pot
sta afar i c pot vizita diverse locuri de interes, cum ar fi muzee, teatre i restaurante. n mod similar,
staiunile de schi care se bucur de zpad n mod constant n timpul iernii reprezint i ele un avantaj. Ele
obin rezervri n avans, pot ncasa tarife mai mari i pot funciona la capacitate maxim n vrf de sezon.
Staiunile de schi din Utah sunt mai cutate dect cele din California deoarece n Utah este zpad n mod
constant.
Nivelul II: Dei aceste opt caracteristici nu se afl pe acelai nivel de importan ca i Nivelul 1, cu ct este
mai mare numrul de caracteristici al unei destinaii de Nivel 2 cu att mai multe anse de success are aceasta.
Din nou, acestea sunt prezentate nntr-o ordine aproximativ a importanei.

1. Mediu intact: Acest punct a fost subliniat n mod repetat la discutarea modelului psihogeografic.
Aventurierii [un gen de turist care caut experien

valoarea experienei poate s nu fie egal cu preul pltit.
i, dac
Totuei
peisajul
poateeste
s ncnttor dar cazarea nu
prea oaspetele poate percepe valoarea ca fiind mare deoarece apreciaz privelitea mai mult dect calitatea
cazrii. Totuei poate s

10. Excursii pentru piaa turismului de ni
10.1. Introducere
Excursia este o metod care combin elemente de turism, astfel nct clienii i ageniile de turism s-i
poat face planuri. Este o metod prin care se adaug valoare componentelor singulare de turism i se
simplific procesul de planificare al ageniei de turism i al clientului.
Astzi exist pe pia trei tipuri generale de opiuni pentru aceste excursii. Acestea sunt:
1. Excursia totul-inclus n cadrul creia totul este oferit la o singur destinaie,
2. Excursia care include aranjamente pariale, adic, n mod obinuit tichete cum ar fi cele pentru cazare,
marile atracii, transport i unele mese, i
3. Excursia cu nsoire care include o varietate de itinerarii pentru un grup anume de turiti care sunt
nsoii de un ghid profesionist.
Dei cei mai muli turiti, mai bine de 80% conform lui Stanley Plog i American Traveler Survey,
prefer turismul independent, exist i un numr semnificativ care se bucur de excursii turistice.
Excursiile sunt percepute ca experiene previzibile n cadrul crora clienii i reduc riscurile asociate
planificrii independente iar agenia de turism i reduce eforturile asociate planificrii unei excursii. Unele
excursii au un itinerar foarte rigid, n timp ce altele dau clienilor ocazia de a alege dintre itinerariile mai puin
rigide. Pot fi concepute excursii turistice pentru toate tipurile de turiti. Cele care pot atrage tipuri de turiti
interesai s viziteze Munii Apuseni cuprind excursii cu aranjamente pariale i cu nsoire.
Turismul cu nsoire este de diverse dimensiuni i tipuri. Pentru zona Munilor Apuseni, opiunea
grupurilor mici de pn la 15 clieni i doi ghizi este poate cea mai obinuit i uor de pus n practic.
Unitile care se ocup de cazare ar ntmpina dificulti s cazeze un autocar cu 40 de pasageri, micile puncte
de atracie ar fi invadate de 40 de persoane iar calitatea experienei rurale ar fi diminuat de autocarele pline cu
turiti.
10.2. Produse de turism de ni
10.2.1. Ecoturism
Unii specialiti din domeniul turismului consider c ecoturismul a fost sectorul cu cea mai rapid
dezvoltare de pe piaa turismului. Acest lucru poate fi valabil dar n acelai timp ecoturismul este un produs de
ni. Ecoturismul poate fi definit n termeni generali ca turismul din zonele naturale. Este un produs de ni
care se bazeaz pe o filozofie a turismului precum i pe o etic de mediu. Ecoturismul s-a dezvoltat ca o
modalitate de a pstra biodiversitatea i le-a oferit oamenilor ale cror condiii de trai necesitau distrugerea
zonelor naturale soluia alternativ, i anume, aceea de a face bani. Rmne de vzut dac ecoturismul i-a
atins obiectivul de conservare a mediului natural.
Produsele de ecoturism au cel puin urmtoarele caracteristici:
Turism n zonele naturale i acolo unde se poate n zonele naturale protejate.
Impact negativ minim asupra comunitilor umane i naturale.
Grupuri mici de turiti.
Interpretarea i educaia de mediu reprezint o component major a unui ecoturism bun.
Cazarea se face cu scopul minimalizrii impactului asupra mediului, este de mici dimensiuni i
compatibil cu tradiiile i peisajul.
Sunt sprijinite legturile locale astfel nct comunitatea s beneficieze de cheltuielile de turism.
In aceast experiena pot fi introduse i elementele culturale dar nu ntotdeauna deoarece ecoturismul
se concentreaz asupra naturii.

Ageniile care se ocup de ecoturism tind s duc turitii n zone naturale exotice, cum ar fi pdurile
tropicale, ecosistemele din zonele montane nalte, rezervaiile de animale slbatice, recifurile de corali i
sanctuarele oceanice. Cteodat ecoturismul se concentreaz pe zona Noua Zeeland i Australia.
Ecoturismul din Europa este relativ limitat datorit preponderenei activitii umane. Totui, n anumite pri
din Transilvania exist o via slbatic abundent, zone ntinse de pduri i muni nali. Dei interpretarea
este minim i cazarea nu este n mod necesar ecologic exist potenial pentru ecoturism n Transilvania.
Exist cteva spaii de cazare ecologice n anumite pri din Transilvania. Totui ecoturismul atrage turistul
relativ sofisticat care este interesat s nvee de la specialiti i s vad zone naturale i slbatice de excepie.
10.2.2. Turismul de aventur

n ultimii douzeci de ani au aprut dou forme de turism de aventur: aventur uoar i aventur
dur. Aventura dur se caracterizeaz prin activiti exterioare de mare provocare, cum ar fi alpinism, crat
pe blocuri ghea i stnc, cu pluta i caiacul pe ap, schi i schi pe plac extrem i alte sporturi de exterior dar
destul de dure care necesit putere imens, energie i ndemnare. Turismul de aventur dur este riscant i
intereseaz un numr relativ mic de turiti.
Pe de alt parte, turismul de aventur uoar este n interesul unui segment mult mai mare din
populaia total a turitilor, n mod special dac i se adaug mersul pe jos, drumeia, plimbarea cu bicicleta,
mersul cu pluta, canoe i caiac, cu barca pe lacuri, notul, clritul, schi fond, schi i schi pe plac, pe prtii
uoare sau moderate.
Turismul de aventur uoar se poate concentra pe un singur sport sau poate include activiti
polisportive. Acest tip de turism este n interesul persoanelor de toate vrstele, chiar i persoane cu vrste de
pn la 80 de ani. Multe dintre persoanele interesate de turismul de aventur se aseamn cu cele interesate de
ecoturism ntr-o varietate de moduri. In general, aceste persoane manifest respect pentru natur i sunt
interesate s nvee unele lucruri despre locurile pe care le viziteaz. In plus, acest segment de pia este
interesat sa sprijine ntreprinztorii locali i s guste din buctria local.
Transilvania i Munii Apuseni n mod special dein potenialul de a atrage persoanele interesate de
aventura uoar i activiti polisportive. Aceast pia este n cretere n Europa i n rndul populaiei din
Romnia. Furnizorii de turism din zona Huedinului ar putea s realizeze excursii pentru a le vinde direct
clienilor i ageniilor de turism care deservesc arealul geografic.
10.2.3. Turismul rural

Turismul rural este definit ca fiind turismul ce are loc in zonele rurale. Poate s nsemne turism de
mas sau turism de ferm de mici dimensiuni. In zona munilor Apuseni turismul rural descrie cel mai adesea
turismul de mici dimensiuni n cadrul cruia se viziteaz peisaje naturale i culturale i cteodat se particip la
activiti rurale tradiionale. Nia turismului rural se concentreaz pe viaa din comunitile rurale. Turismul
rural, cteodat numit i agroturism sau ferme turistice, atrage turitii care adesea cer cazare modest cu
arhitectur tradiional, mncare autentic, vizite la locuri istorice i culturale i care caut priveliti frumoase.
10.2.4. Turismul cultural

Turismul cultural se concentreaz pe aspecte culturale cum ar fi, tradiii, festivaluri, artizanat i art
meteugreasc, muzic i activiti religioase. Locurile istorice i muzeele sunt i ele incluse n mod obinuit
n turismul cultural. Locurile istorice pot include cmpuri de lupt, structuri religioase importante i case sau
birouri unde au trit i muncit oameni de seam. Turismul cultural se concentreaz i pe evenimente culturale
contemporane, cum ar fi festivaluri, teatru i dans. Adesea turitii pot participa la evenimente culturale.
Persoanele interesate de turismul cultural sunt persoane crora le place s nvee n timp ce cltoresc i acest
lucru l au n comun cu turitii ecologici. Diferena este c turismul cultural i excursiile se adreseaz mai mult
celor interesai de partea uman, dect celor interesai de zonele naturale i slbatice.
Nia turismului cultural nu poate evita Munii Apuseni. Cei mai muli dintre turitii actuali din regiune
pot fi considerai turiti culturali. Este normal prin urmare s se conceap excursii pentru piaa independent
precum i pentru piaa ageniilor de turism pe tematic cultural, pentru furnizorii de turism din Romnia.

10.2.5. Turismul cu voluntari Grupuri de studeni/Grupuri religioase
Studenii care cl

spaioase i camere care pot caza o familie ntreag. Rela ia noastr cu hotelurile

sau pentru un numr de ani. Ageniile de turism cer servicii profesioniste i atenie la detalii. Comunicarea este
deosebit de important atunci cnd se lucreaz cu o companie de turism strin.
Cnd se lucreaz cu ageniile de turism deintorul locului de cazare va trebui s aib n vedere att
veniturile ct i cheltuielile realizate respectiv ocazionate pentru a rspunde nevoilor grupului de turiti
respectiv. In cazul unei uniti mici numrul de oaspei nu necesit ntotdeauna for de munc suplimentar.
Totui, pentru o unitate cu mai mult de 10 camere este necesar for de munc suplimentar pentru a
rspunde cerinelor de curenie, gtit i alte servicii pentru un grup mic.
Avantajele gzduirii unui grup sunt totui mari. Ele cuprind:
Veniturile din camere care nu s-ar fi obinut altfel,
Recunoatere de ctre ageniile de turism,
Oaspei noi care se pot ntoarce ca turiti independeni,
Oaspei noi care pot s trimit i pe alii n acel loc de cazare n viitor,
Oportuniti de extindere a planului de marketing,
Oportuniti de vnzri suplimentare n alte centre de profit.
Costurile privind gzduirea grupurilor de turiti pot i ele s fie substaniale. Costurile suplimentare
cuprind:
Timpul necesar pentru a stabili tarifele i serviciile care vor fi oferite grupului de turiti,
Inconvenienele lucrului cu o agenie de turism,
Problemele ivite pe parcursul ederii grupului,
Costuri suplimentare legate de fora de munc i aprovizionare,
Posibilitatea ca turitii nemulumii s spun i altora nemulumirea lor
Partajarea veniturilor cu agenia de turism.
Pentru a lucra eficient cu ageniile de turism trebuie ca termenii i condiiile acordului s fie stabilii
clar i nscrii n contract. Acest contract descrie clar i exact ce va primi grupul, inclusiv:
Numrul de camere pentru agenia de turism, inclusiv o camer pentru nsoitorul grupului,
Preul pe camer,
Tipurile de camer,
O list a camerelor astfel nct gazda s aloce camere tuturor persoanelor din grup,
Facilitile cerute de grup,
Mncare i butur oferit,
Distracia care poate fi inclus n excursie la gazda respectiv,
Data sosirii i plecrii i numrul de nopi de cazare
Transportul oferit de gazd oaspeilor si,
Orice nevoi speciale pe care le poate avea grupul cum ar fi camere la parter, camere cu aer condiionat
sau camere pentru nefumtori,
Cerinele gazdei n legtur cu avansul de bani,
Politica pentru rambursarea avansului de bani dac este anulat excursia,
Taxe pentru rambursarea avansului,
Politicile de anulare
Calcularea tarifelor de grup

Grupurilor li se face adesea o reducere astfel nct agenia de turism s poat face bani de pe urma
vnzrii excursiei. In exemplul de mai jos agenia de turism cere o rat a comisionului de 10% i un tarif redus
pe persoan pe camer de hotel.

Tarifare standard pe camer i tarifele de contract pentru camerele de hotel (exprimate n RON)
Tarife camer Cu un pat Dubl Tripl Cu patru paturi
Tarif uzual 24 42 54 72
Tarif grup 18 36 45 60
Dac agenia de turism face rezervri pentru un grup mic de 12 persoane plus un ghid de turism ntr-o unitate
de cazare cu ase camere tarifele sunt urmtoarele.
Camer # Persoane pe camer Tarif camer Nr. nopi Venit pe camer
Camer1 nsoitor grup Gratis 3 0
Camer2 Dubl 36 3 108
Camer3 Patru persoane 60 3 180
Camer4 Trei persoane 45 3 135
Camer5 Dubl 36 3 108
Camer6 O persoan 18 3 54
6 camere 13 persoane 18 nopi de cazare 585 venit total

Comision: 10%, adic 58,50
Venit net pe cazare: 526,50
n acest scenariu deintorul spaiului de cazare va trebui s stabileasc dac venitul net de 526,50
RON este corespunztor pentru a acoperi costurile cazrii acestui grup mic. Prin comparaie, dac gazda ar
putea s vnd aceste camere duble pentru cele 18 nopi de cazare va avea un venit de 756 RON. Prin
urmare, persoana care deine spaiul de cazare va trebui s stabileasc dac va putea s vnd camerele unor
turiti independeni pe parcursul celor trei nopi sau dac poate obine un venit mai mic dar cu o vnzare
sigur. Dac, de exemplu, aceast agenie a dorit s rezerve camere n plin sezon cnd cu siguran c se vor
vinde camerele, proprietarul spaiului de cazare poate insista asupra unui tarif mai mare pentru agenia de
turism datorit cererii mari de camere. Dac totui agenia face rezervare n extra-sezon atunci proprietarul
spaiului de cazare va face afacerea n mod sigur la un tarif mai mic.
Includerea altor elemente n pachet poate fi util att pentru cel care ofer cazarea ct i pentru
agenie. Micul dejun i cina sunt adesea elemente care se includ n pachetul de turism. Tarifele de intrare la
muzee i alte atracii sunt elemente comune care de asemenea intr n componena excursiei. Chiar i anumite
activiti cum ar fi drumeiile, canoe sau cltoriile cu caleaca pot s fie incluse n excursie. Proprietarii unitii
de cazare ar trebui s tarifeze elementele de turism pe care le ofer ei pe baza costurilor proiectate ale
produselor i serviciilor precum i pe baza a ct este dispus turistul s plteasc.
10.2.8. Realizarea excursiei cu aranjamente pariale pentru turitii independeni

Deoarece peste 80% dintre turiti sunt turiti independeni o modalitate eficient de a produce venituri
suplimentare i de a ncuraja sejururi mai lungi este de a realiza excursii mpreun cu parteneri regionali i
locali. Aceasta deoarece cazarea reprezint baza pentru turitii care cumpr pachetul i ea reprezint partea
cea mai scump a excursiei. Adesea cel care ofer cazarea va oferi camera de oaspei, micul dejun zilnic i
poate una sau dou cine n funcie de durata ederii. Ceilali parteneri pentru excursie pot fi:
Locuri istorice,
Muzee,
Atracii,
Zone naturale protejate,
Restaurante,
Locuri de distracie,
Locuri unde se desfoar evenimente muzicale i culturale.


Manual Turism Rural PDF

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Manual Turism Rural PDF

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Programul GEF de granturi mici

Autor: Todd Comen

Traducerea i adaptarea: Andrei Kelemen, Gabriel Pruan

Publicaie tiprit pe hrtie reciclat

1. Satisfacerea clientului i stagiile ciclului de vizitare

2. Conceperea i managementul facilitilor

3. Elaborarea unui meniu, msuri de siguran i sanitate alimentar

5. mbuntirea performanei financiare i a managementului financiar

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 2

6. Comunicarea i etapele ciclului turistic

7. Colectarea informaiilor i etapele ciclului turistic

8. Comercializarea artelor meteugurilor i a locurilor de interes turistic

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 3

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 4

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 5

1.2.2. Stagiul de dinaintea sosirii

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 7

1.2.4. ederea (ocuparea)

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 8

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 9

Doamn/domnule, v mulumim c ai ales s v cazai la noi. V rugm s ne acordai cteva

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 10

2.2. Impact asupra oaspetelui

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 11

Baia trebuie s includ urmtoarele:

Aerisire i aer curat

Design i decorare interioare

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 12

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 13

2.7. ntreinere i curenie

1. Aprindei luminile i tragei draperiile. Vei crete vizibilitatea.

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 14

Lucruri ce trebuie fcute:

Lucruri ce NU trebuie fcute:

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 15

3.1. Elaborarea unui meniu

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 16

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 17

Prepararea alimentelor pentru clieni

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 18

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 19

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 20

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 21

4.4.1. Elaborarea unui sondaj de opinie

Data vizitei ____________________ Numr de oaspei _____

Durata ederii _____________ zile Reedin__________________

a. Serviciu clieni 12345 i. Siguran 12345

b. Mobilier 12345 j. Personal 12345

c. Informaii 12345 k. Management 12345

d. Curenie 12345 l. Securitate 12345

e. Mncare 12345 m. Comunicare 12345

f. Buturi 12345 n. Confort 12345

4.4.2. Construirea unei imagini pentru marketing

anumit firm asupra publicului consumator.

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 22

4.4.3. Crearea unui slogan

4.4.4. Crearea unei brouri i a altor materiale promoionale

Tip de material Scop Prioritate

4.4.5. Strategii de marketing

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 23

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 24

Turism rural Ghid de bun practic pentru proprietarii de pensiuni 25

5.2. Maximizarea veniturilor

Data vizitei ________________ Numr de oaspei _

Durata ederii _ zile Reedin______