Ediţia: 1

SEMNARE CONTRACT VANZARE Revizia: 0

CUMPARARE Exemplar nr:
PROCEDURA Data:

COD_______
Pag. 1 din 4

SEMNARE CONTRACT VANZARE CUMPARARE

PROCEDURA

Elaborat: Nume/Functia

Aprobat: Nume/Functia

Data aprobării / aplicării:

 Ediţia: 1
SEMNARE CONTRACT VANZARE Revizia: 0
CUMPARARE Exemplar nr:
PROCEDURA Data:

COD_______
Pag. 2 din 4

1 SCOP – Pregatirea partilor si a documentelor necesare pentru semnarea contractului de

vanzare cumparare
2 DOMENIU DE APLICARE
2.1 Prezenta procedura se aplica in departamentul…
3 RECURENTA
3.1 Procedura se repeta ocazional
3.2 Seteaza reamintire recurenta procedura in Calendarul Online
4 DOCUMENTE DE REFERINŢĂ sau APLICATII UTILIZATE.
5 TERMENI ŞI DEFINIŢII. ABREVIERI
5.1 TERMENI SI DEFINITII
5.1.1 Calendarul Online – Google Calendar
5.2 ABREVIERI
6 DESCRIEREA ACTIVITĂȚII
6.1 Conditii prealabile
6.2 Descriere
6.2.1 Contractul se semneaza la notar.
6.2.2 E indeajuns prezenta ta fizica. Notarul isi va face datoria.
6.2.3 Intervino doar daca sunt aspecte legate de etapele tranzactiei de discutat
6.2.4 La finalizarea tranzacției oferim cumpărătorului dosar plic care sa includa checklist cu ce
are de facut in urmatoarele 30 de zile - Anexa 2 INCHEIEREA PROMISIUNILOR DE
VANZARE SI A CONTRACTELOR DE VANZARE
6.2.5 Urmeaza CHECK LIST
7 RESPONSABILITĂŢI
8 ÎNREGISTRĂRI
9 ANEXE
9.1 Anexa 1 – CHECK LIST SEMNARE CONTRACT VANZARE CUMPARARE PROCEDURA
9.2 Anexa 2 – INCHEIEREA PROMISIUNILOR DE VANZARE SI A CONTRACTELOR DE VANZARE
 Ediţia: 1
SEMNARE CONTRACT VANZARE Revizia: 0
CUMPARARE Exemplar nr:
PROCEDURA Data:

COD_______
Pag. 3 din 4

ANEXA 1 – CHECK LIST SEMNARE CONTRACT VANZARE CUMPARARE PROCEDURA

€ Documente necesare la intalnirea notar

o Certificate fiscal primarie
o Adeverinta asociatia proprietari
o Certificate energetic
o Act dobandire proprietate (Contract Vanzare Cumparare)
o Cartea Funciara
o Ultima factura de curent
o Carti Identitate
o Certificat Casatorie Cumparator (daca e cazul)
o Schita (RLV)
€ Am inmanat cumparatorului Anexa 2 INCHEIEREA PROMISIUNILOR DE VANZARE SI A
CONTRACTELOR DE VANZARE
€ Am operat tranzactia in CRM conform procedura TRR
€ Am clasat tranzactia conform DOSAR CLASARE PROCEDURA
€ Am incasat comisionul si onorariul de succes
 Ediţia: 1
SEMNARE CONTRACT VANZARE Revizia: 0
CUMPARARE Exemplar nr:
PROCEDURA Data:

COD_______
Pag. 4 din 4

ANEXA 2 – INCHEIEREA PROMISIUNILOR DE VANZARE SI A CONTRACTELOR DE VANZARE

 Cumparatorul are obligatia ca in termen de 30 zile de la incheierea contractului de

vanzare sa declare imobilul pentru impunere la Primarie Directia Impozite si Taxe Locale.

Dosarul va cuprinde:
 Contractul de vanzare (original si copie)
 Actul de identitate al proprietarului (original si copie)
 Declaratia de impunere – formular existent la Primarie
 Schita imobilului daca nu reiese din contract suprafata construita
 Dosar plic