1.

Acțiunile posesorii:
a) presupun un termen de prescripție de 1 an, în interiorul căruia pot fi promovate,
dar nu implică, tot timpul, o posesie de cel puțin 1 an, exercitată anterior
deposedării;
b) niciodată nu pot fi introduse de cel care are o posesie violentă, chiar dacă
posesia lui ar avea o duratăde 8 ani;
c) se aseamănă cu acțiunea în revendicare, incidentă în caz de avulsiune, în sensul
că toate sunt supuse unui termen de prescripție extinctivă de 1 an

2.Care dintre enunțurile de mai jos nu este corect din punct de vedere legal:
a)în caz de neînțelegere între părți la răscumpărarea servituții de trecere,
instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului aservit.
b)dreptul de superficie constituit pe o durată de 99 de ani poate fi reînnoit la
împlinirea acestui termen;
c)uzufructuarul are dreptul de a arenda bunul primit în uzufruct;

3. În anul 2019, X a construit cu bună credință o casă de locuit pe terenul

proprietatea lui Y iar acesta din urmă a cesionat dreptul de a invoca accesiunea
către Z. În raport de această situație, dreptul de superficie se va înscrie în favoarea
lui:
a)X
b);Y
c) ;Z.

4. În materie de carte funciară:

a)înscrierea provizorie are ca obiect alte drepturi decât cele tabulare;
b) orice persoană care justifică un interes poate cerceta orice carte funciară;
c) titularul unui drept asupra unui imobil dobândit prin moștenire va putea dispune
de acesta numai după înscrierea în cartea funciară.

5 Care dintre următoarele enunțuri nu este corect din punct de vedere legal:
a) servitutea nu se poate constitui în vederea unei utilități viitoare a fondului
dominant;
b)uzufructuarul rentei viagere are obligația de a restitui veniturile rentei viagere
încasate cu anticipație.
c) dreptul de superficie se stinge prin consolidare.

6. Fructele bunului comun însușite de un coproprietar:

a) pot fi supuse partajului oricând, dacă sunt naturale sau industriale, pot fi
identificate și continuă să existe în patrimoniul coproprietarului;
b) dacă sunt fructe civile, ceilalți coproprietari pot reclama restituirea lor
proporțional cu cotele lor părți, în termenul general de prescripție;
c) indiferent de natura lor, se cuvin acestuia, întrucât a suportat singur cheltuielile
producerii sau culegerii lor.

7. Uzufructul:
a) se poate constitui și în favoarea unei persoane care va exista în viitor;
b) constituit până la data la care o persoană va ajunge la o anumită vârstă, se stinge
prin moartea acelei persoane înainte de împlinirea vârstei stabilite;
c)constituit în favoarea unei persoane juridice, se prezumă că este constituit pe o
durată de 30 de ani dacă în convenția din care a luat naștere nu s-a prevăzut durata
uzufructului.

8. Coproprietatea forțată:
a) tot timpul este accesoriul unor bunuri principale, ceea ce îi influențează regimul
general;
b) se aseamănă cu devălmășia, în sensul că ambele sunt forme de proprietate
comună;
c) este prezentă, în ipoteza amintirilor de familie și are caracter accesoriu;

9. Posesia de bună-credință:
a) este necesară pentru dobândirea fructelor și productelor, dar nu și pentru
uzucapiunea mobiliară sau pentru dobândirea unui uzufruct mobiliar;
b) nu este necesară în caz de uzucapiune extratabulară, dar este necesară pentru
joncțiunea posesiilor;
c) este necesară în toate cazurile de intervertire a detenției în posesie, dar nu și
atunci când posesia se transformă în detenție;

10.Uzucapiunea imobiliară și tabulară:

a) presupune o bună-credință, existentă la momentul intrării în posesie și a
înregistrării cererii de înscriere în C.F., reaua-
b) presupune un termen de 5 ani, ceea ce o diferențiază de uzucapiunea
extratabularăși de cea mobiliară, în cele din urmă cazuri fiind prezent un termen de
10 ani;
c) este un efect al posesiei, sens în care se aseamănă cu ocupațiunea, cea din urmă,
la rândul ei, fiind un efect al posesiei;
0,5 pct/grila