Detector de Plagiat: v. 1872 - Raportul Originalității: 21.06.2021 18:16:45

https://plagiarism-detector.
com 1/21
Detector de plagiat v. 1872 - Raportul originalității: 21.06.2021 18:16:45
Document analizat: Impozitele și taxele local în România .pdf Licențiat la: Raport originalitate
generat de versiunea Demo neînregistrată!
Comparație presetată: Rescrie Limba detectată:
Tipul de verificare: Verificare Internet
Avertisment: versiunea demonstrativă - rapoartele sunt incomplete!

Detectează mai mult plagiatul cu detectorul de plagiat licențiat:
Comandați licența de viață la pachet cu

funcții
1. Procesarea completă a resurselor - cu mai

multe rezultate!
2. Comparare cot la cot cu analize detaliate!
3. Viteză de procesare mai rapidă, detectare
mai profundă!
4. Statistici avansate, Managementul rapoartelor
de originalitate!
5. Multe alte funcții și opțiuni cool !
Obțineți reducere de 5%:
Analiza detaliată a corpului documentelor:

Diagrama relațiilor:
Grafic de distribuție:
https://plagiarism-detector.com 2/21
Surse de top ale plagiatului: 78

192% 322351. URL-ul va fi disponibil numai cu o licență! Comandați o licență
43% 7046 2. URL-ul va fi disponibil numai cu o licență! Comandați o licență
43% 6958 3. URL-ul va fi disponibil numai cu o licență! Comandați o licență
Detalii privind resursele procesate: 127 - O.K / 22 - A eșuat
Notite importante:
Wikipedia: Google Books: Servicii de ghostwriting: Anti-înșelăciune:
[nu a fost detectat] [nu a fost detectat] [nu a fost detectat] [nu a fost detectat]
Referințe active (URL-uri extrase din document):
Nu s-au detectat URL-uri
Adresele URL excluse::

Adresele URL incluse:

Analiza detaliată a documentului:
Avertisment: versiunea demonstrativă - rapoartele sunt incomplete!
Se suspectează un nivel ridicat de plagiat!
Obțineți raportul complet:
1. Rapoarte cele mai detaliate - completate cu funcții!
2. Procesarea instantanee a comenzilor - activare imediată!
3. Licențe pe viață! 24 ore suport!
Universitatea DIN CRAIOVA Facultatea DE ECONOMIE ȘI ADMINISTRAREA AFACERILOR

Programul de studii MARKETING – ZI LUCRARE DE LICENȚĂ Conducător Științific Conf. univ. Dr
BUZIERNESCU RADU Absolvent NIȚU M. ELENA ANGELICA Craiova, 2021 Universitatea DIN
CRAIOVA Facultatea DE ECONOMIE ȘI ADMINISTRAREA AFACERILOR Programul de studii
MARKETING – ZI IMPOZITELE ȘI TAXELE LOCALE ÎN ROMÂNIA Conducător Științific Conf. univ. Dr
BUZIERNESCU RADU Absolvent NIȚU M. ELENA ANGELICA Craiova, 2021 CUPRINS
INTRODUCERE ................................................................................................................. - 1 -
CAPITOLUL I ..................................................................................................................... - 3 -
ASPECTE TEORETICE PRIVIND TAXELE ȘI IMPOZITELE LOCALE ........... - 3 - 1.1 Scurt istoric și
definiții ale impozitelor și taxelor ........................................... - 3 - 1.2 Noțiuni generale despre
administrația publică, autonomie locală și bugete publice
........................................................................................................................... - 5 - 1.3 Impoitul
și taxa pe clădiri ................................................................................. - 7 - 1.4 Impozitul și taxa
pe teren ............................................................................... - 10 - 1.5 Taxa asupra mijloacelor
de transport ........................................................... - 13 - CAPITOLUL II
................................................................................................................. - 17 - EXEMPLE DE
CALCUL ALE IMPOZITELOR ȘI TAXELOR LOCALE .......... - 17 - 2.1 Impozitele și taxele locale
aplicate în comuna Pielești ...................................... - 17 - 2.2 Impozitele pe clădiri pentru
persoanele fizice ................................................... - 18 - 2.3 Impozitele pe clădiri pentru
persoanele juridice ............................................... - 22 - 2.4 Impozitul și taxa pe teren
.................................................................................... - 24 - 2.6 CALCULAREA IMPOZITELOR ȘI
TAXELOR LA SCOCIETATEA S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L.
........................................................................................... - 28 - CONCLUZII
...................................................................................................................... - 33 - BIBLIOGRAFIE
............................................................................................................... - 34 - ANEXE
.................................................................................................................................... 35 - 1 -
INTRODUCERE Viața de zi cu zi a oamenilor presupune satisfacerea nevoilor individuale,
obținute prin intermediul pieței (hrană, îmbrăcăminte, adăpost), dar și a nevoilor sociale care
sunt asigurate de autoritățile publice prin diverse servicii (asistență sanitară, protecție social,
educație). Economia modernă se caracterizează printr-o creștere rapidă a necesarului de
resurse, în contradicție cu procesul de obținere al acestora, care este mult mai lent. Resursele
reprezintă avuția unei națiuni (resurse naturale, resurse umane, dar și financiare).
Administrația publică, indiferent de perioadă, fie ea clasică, fie modernă, reprezintă un
instrument al statului fără de care nu s-ar putea atinge obiectivele majore ale societății.
Administrația publică locală reprezintă totalitatea serviciilor publice locale, organizate sau
recunoscute de lege, cu scopul precis de administrare a intereselor proprii ale colectivităților
locale prin instituirea unor autorități administrative autonome, cu putere de decizie, înfiițate de
aceasta și aflate sub controlul autorităților statului. Atât pentru cheltuielile administrative, cât
și pentru asigurarea resurselor financiare necesare realizării obiectivelor propuse, administrația
public locală are nevoie de mijloace financiare adecvate. Conform directivelor constituționale și
a celor legale, s-a stabilit că unitățile administrative teritoriale, în calitatea lor de persoane
juridice, să-și întocmească un buget propriu, în condiții de autonomie, constituit din resurse
proprii, proporțional cu competențele ce le revin, potrivit legii, de care pot dispune în mod
liber. Bugetul unei unități administrativ teritoriale, nu reprezintă altceva, decât, totalitatea
sumelor plătite de indivizii unei comunități (indivizi care au domiciliul în raza localității
respective sau desfășoară diferite activități în postura de personae juridice), acesteia, sub
forma taxelor și impozitelor locale. Între "impozit" si "taxa" există deosebiri esențiale, de
neconfundat, atât din punct de vedere semantic, cât și din punct de vedere al conținutului lor
economic, al interpretării fiscale. IMPOZITUL reprezintă "plata efectuată in favoarea bugetului
de stat de către diferite persoane fizice sau juridice în cazul când acestea se bucură de
anumite servicii sau drepturi. Din punct de vedere fiscal, impozitul reprezintă plata bănească,
obligatorie, generală, nerambursabilă, și fără obligația din partea statului la o contra prestație
sau un echivalent direct și imediat către persoanele fizice sau juridice care au obligația de a
efectua plați către bugetul de stat, în cuantumul și la termenele stabilite prin lege. TAXA
reprezintă plata bănească, facultativă (efectuată de bună voie de către plătitor), individuală,
definitivă și nerambursabilă, cu obligația din partea prestatorului (primăria), la o
contraprestație sau un echivalent direct și imediat (serviciu, lucrări, confirmarea unor
drepturi), către persoanele fizice și juridice. Putem afirma că impozitele și taxele sunt cele mai
importante resurse financiare ale statului, dar și cele mai vechi, în ordinea apariției veniturilor
publice. Resursele financiare formate din impozitele și taxele locale sunt folosite în scopul
efectuării cheltuielilor publice finanțate din bugetele locale. Cu toate că bugetele locale au un
număr mare de taxe și impozite, acestea nu sunt suficiente pentru a acoperii cerințele de
resurse financiare, din acest motiv, unitățile administrative-teritoriale sunt ajutate de bugetul
de stat prin transferuri de fonduri, asfel încât să existe un echilibru financiar între nevoi și
obiective. - 2 - Rolul administrației publice locale este de a asigura buna funcționare a treburilor
publice, constituid suportul colectivităților locale în îndeplinirea nevoilor și cerințelor exprimate
de indivizii care o alcătuiesc. Lucrarea de față are ca scop punerea în evidență a impozitelor și
taxelor locale, importanța acestora într-o comunitate, dar și avantajele și dezavantajele
plătitorului. În cele din urmă, individul este principalul pion în menținerea unui echilibru între
veniturile și cheltuielile unei unități administrative teritoriale. Întrebările frecvente ale
populației sunt mereu aceleași, și anume: de ce plătim atâtea taxe și impozite, de ce anual
suma de plată se modifică? , de ce nu beneficiem de reduceri mai mari, și lista poate continua.
Am analizat impozitele și taxele locale, atât din punctul de vedere al unui om de rând, cât și
din perspectiva unei societați comerciale, ambii contribuabili la bugetul unității administrativ
teritoriale. Lucrarea este structurată pe capitole, subcapitole si anexe, toate acestea bazate pe
analiză practică și studiu la bibliotecă. - 3 - CAPITOLUL I ASPECTE TEORETICE PRIVIND TAXELE
ȘI IMPOZITELE LOCALE 1.1 Scurt istoric și definiții ale impozitelor și taxelor Impozitul
reprezintă sursa financiară a bugetului de stat, făcându-și apariția odată cu instituirea statului
de drept și a banilor, ca mijloc de schimb. Încă de la apariția acestora, impozitele au fost
aplicate și percepute diferit, în funcție de nivelul de dezvoltare economico-socială și de
distribuția cheltuielilor publice efectuate de fiecare stat.1 In literatura de specialitate regăsim
impozitele definite ca fiind forma de prelevrare a unei părți din veniturie și/sau averea
persoanelor fizice și juridice, cu scopul acoperirii cheltuielilor publice.2 Impozitele au caracter
obligatoriu, prin urmare prelevrarea acestora se realizează cu titlu nerambursabil și fără
contraprestație directă din partea statului. Acesta urmărește asigurarea satisfacerii sarcinii
publice, însemnând că toți cetățenii participă la cheltuielile publice. Scopul impozitului este
acela de a procura resurse pentru autoritatea publică însă, în general, lui i se asociază și unul
aflat dincolo de sferă financiară, acesta fiind folosit de stat pentru a-și asigura intervenția în
viața social- economică.3 Trăsături ale impozitelor: • Acestea reprezintă o contribuție
bănească: persoanele fizice și juridice au îndatorirea de a participa la foamrarea fondurilor
generale de dezvoltare a scocietății, prin plata unor impozite sau taxe; • Impozitele au caracter
oblihatori: plata impozitelor reprezintă o sarcină impusă tuturor persoanelor fizice și juridice
care câștigă venituri dintr-o anumită sursă sau dețin un anumit tip de avere pentru care,
conform legii, darorează impozit; • Se încasează cu titlu definitiv (nerambursabil) și fară
contraprestație directă din partea statului: impozitele reprezintă acele plăți efectuate către
stat, iar în schimbul lor plătitorii nu pot solicita statului un contraserviciu de aceeași valoare cu
suma plătită; • Se aplică în cazul veniturilor realizate sau bunurile obținute: persoanele fizice și
cele juridice au obligativitatea de a dator impozit numai în cazurile în care obțin venituri sau
avere, acestea sunt prevăzute de lege ca fiind impozabile.4 1 www.academia.edu 2 Moșteanu
N. R., Impozite și taxe 2004-2005, Ed. Economică, București 2004, pag. 38 3
www.academia.edu 4 Moșteanu N. R., Impozite și taxe 2004-2005, Ed. Economică, București
2004, pag. 38 - 4 - Acele componente care contribuie la stabilirea mărimii impozitului, a
faptului care îl generează, dar și a momentului datorăriii sale, formează elementele
impozitului. Acestea constituie o importanță deosebită în stabilirea legalității perceperii
acestora și cuantumului obligației fisclae din partea contribuabilului (persoana juridică sau
fizică).5 Elemanete impozitului sunt: 1. Faptul generator: actul sau evenitmentul care dă
naștere creanței în legătura cu impozitul datorat către bugetul de stat; 2. Plătitorul impozitului:
persoana fizică sau juridică care este obligată prin lege la plata și calcularea impozitului; 3.
Subiectul impozitului: persoana care posedă bunuri sau realizează venituri este obligată direct
la plata unui impozit, taxă sau alt venit public; 4. Sursa impozitului: este actul justificator care
arată din ce anume se plătește impozitul (avere sau venit); 5. Obiectul impunerii: materia care
este supusă impozitării; 6. Cota impozitului sau cota de impunere: este impozitul unei unități
de impunere; 7. Asieta (modul de așezare al impozitului): determină și evaluează materia
impozabilă; 8. Perceperea (încasarea impozitului): se realizează prin încasarea directă de la
contribuabil, stopaj la sursă sau aplicarea de timbre; 9. Termenul de plată: data până la care
impozitul trebuie achitat.6 În aceeași categorie se regăsesc și taxele. Acestea sunt instituite
prin lege și au un caracter obligatoriu, se colectează în scopuri precise, cu obiective precizate.
În această categorie regăsim și taxe care sunt obligatorii doar în cazul în care populația solicită
un serviciu și presupune o contraprestație, fiind condiționate. În acest caz putem exemplifica
unele taxe administrative de genul celor notariale sau a taxelor de pașaport.7 Impozitul cât și
taxa sunt instrumente financiare cu caracter istoric, aparția lor fiind legată de existența
statului și a banilor. Sistemul veniturilor publice, în orânduirea sociala (taxele și impozitele)
este determinat de forma de proprietate asupra relațiilor marfă-bani și mijloacelor de
producție. Prin urmare, impozitele și taxele le regăsim definite în mod diferit, în funcție de
etapa istorică travesată și căreia i-au servit. Impozitele și taxele locale reglementate în Codul
Fiscal sunt compuse din: - Impozitul pe clădiri și taxa pe clădiri; - Impozitul pe teren și taxa pe
teren; - Impozitul pe mijloacele de transport; - Taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor și
autorizațiilor; - Taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă și publicitate; - Impozitul pe
spectacole; - Taxele speciale; - Alte taxe locale.8 5 Moșteanu N. R., Impozite și taxe 2004-
2005, Ed. Economică, București 2004, pag. 39 6 Moșteanu N. R., Impozite și taxe 2004-2005,
Ed. Economică, București 2004, pag. 39 7 www.academia.edu 8 www.aparaturafiscala.ro - 5 -
Rădăcina etmilogică a impozitul provine din latinescul impositum, fiind unul dintre cel mai
vechi și tradițional mijloc financiar aflat la dispoziția statului. Această expresie corespundea, în
mod general, pentru dările care trebuiau plătite statului. Prin acest termen de “dare”, pe lăngă
impozite și taxe, se întelegeau și “contribuțiile speciale”. Pentru a susține nevoile statului,
contribuabilii trebuie să facă un sacrificiu financiar, însemnând că prin impozitele plătite de
aceștia, ei servesc la alimentarea bugetului de stat. Din informațiile prezentate mai sus putem
extrage două elemente esențiale, ce au legătură cu impozitul: elementul de autoritate care
este reprezentat de forța puterii publice și transferul de avuție. Cel mai perceptibil de către
contribuabil este elementul de autoritate, ca și exemplu, impozitul este o prestație bănească
folosită in scopul cheltuielilor publice, fiind pretinsă de autoritatea publică. De-a lungul
timpului, pentru a atenua obligativitatea impozitelor sau mascarea acestora, s-au căutat soluții
pentru a face trecerea de la impozite directe la indirecte, urmând principiul “centimelor
invizibile din fiecare zi care se substituie unei sume globale relativ ridicate și ca atare extrem
de importantă”. În esență, impozitele și taxele locale au un rol important, din punct de vedere
financiar, economic și social. Rolul principal al acestora este acela de a procura resursele
financiare destinate cheltuielilor publice.9 Pe partea financiară, impozitele și taxele constituie
mijlocul principal de procurare a resurselor bănești, fiind necesare acoperirii cheltuielilor
publice. În țările cu o economie dezvoltată, prin aplicarea taxelor și impozitelor se procură
între 80 – 90% din totalul resurselor financiare publice. Pe plan economic, impozitele și taxele
locale se manifestă prin intermediul aplicării măsurilor luate de fiecare stat, acesta intervenind
în activitățile economice cu ajutorul impozitelor și taxelor, fiind folosite ca un instrument de
creștere sau reducere a producției sau a consumului unui anumit produs sau, în cazul stimulării
ori îngrădirii comerțului exterior.10 1.2 Noțiuni generale despre administrația publică,
autonomie locală și bugete publice Conform Legii Administrației publice locale nr. 215/2001,
autoritățile din cadrul administrației publice locale, mai exact consiliile locale si cele județene
sunt organizate și funcționează pe principiul autonomiei locale și a eligibilității autorităților
publice, principii care se regăsesc consacrate in art. 119 din Constituție. Prin urmare,
Constituția specifică alcătuirea bugetelor locale puse la dispoziția consiliilor locale și județene,
bugete din a căror sursă de formare este reprezentată și de impozitele și taxele locale.11 În
Codul Fiscal, reactualizat, regăsim reglementat cadrul general ce privește organizarea și
funcționarea autorităților dar, și a instituțiilor administrașiei publice și 9
https://www.academia.edu 10 https://www.academia.edu 11 www.academia.edu - 6 -
serviciilor publice. Pe lângă aceastea, regăsim și regulile specifice care fac referire la
proprietatea publică dar, și cea privată a statului și unităților administrative-teritoriale. Din
categoria autorităților administrației publice centrale se regăsesc gurvernul, ministerele,
autoritățile administrative autonome sau alte organe centrale de specialitate care sunt
subordonate de către Guvern sau ministere. În această categorie regăsim și consiliile locale,
primăriile sau președinții consiliilor județene împreună cu consiliile județene. Legea referitoare
la finațele publice locale stabilește normele care privesc formarea, utilizarea, administrarea și
controlul resurselor financiare, ale instituțiilor, serviciilor publice de interes local și unităților
administrativ-teritoriale. Conform legii, resursele financiare locale sunt alcătuite din impozite,
taxe și alte venituri fiscale, venituri din capital, venituri nefiscale sau trasferuri cu destinație
specială.12 O categorie esențială a științei finanțelor este reprezentată de către Bugetul Public,
prin care se cunosc două abordări: cea juridică și cea economico-financiară. Conceptul de
“buget public național” face trimitere la trei institușii juridice diferite: bugetul asigurărilor
sociale de stat și bugetele locale comunale, cele ale orașelor, județelor dar,și bugetul de stat.
În economia modernă, bugetul nu reprezintă doar un simplu document în care sunt prezentate
veniturile și cheltuielile statului pe perioadă de 12 luni, acesta constituie planul financiar
elaborat la nivel macroeconomic. Este un instrument de previziune pe o perioadă scurtă de
timp, în urma dimensionării atât veniturilor cât și cheltuielilor publice pe o perioadă a unui an
dar, și pe termen mediu, fiind determinat de elaborarea bugetelor de tipul program, în special
pentru acele cheltuieli publice care sunt destinate investițiilor. În cazul țărilor care prezintă o
economie de piață dezvoltată, bugetul are o sferă de curpindere extisă, acesta este determinat
de apariția altor timpuri de bugete care pot fi elaborate de organele statale. Mai jos reamintim
câteva tipuri de bugete care fac parte din această categorie: • Bugetul economiei naționale •
Bugetul social • Bugetul funcțional • Bugetul umbră Atât consiliilor locale căt și celor județeme
le revine responsabilitatea să organizeze și execute lucrări urbanistice și de gospodărire
comunală, dezvoltarea rețelei de învățământ, sănătate, cultură și artă, să crească gradul de
urbanizare al orașelor și municipiilor, însă toate aceste sarcini nu pot fi îndeplinite fără fonduri
bănești prin care să fie gestionate de autoritățile publice locale.13 Procesul de formare al
resurselor financiare publice este dat de către taxele, impozitele, veniturile nefiscale și
contribuțiile. Toate acestea se colectează de la persoanele juridice și fizice, ținându-se cont în
special de potențialul lor economic, dar și de alte criterii care sunt stabilite prin lege. Veniturile
publice aparțin statului, unităților administrativ-teritoariale și instituților publice, acestea sunt
aclătuite și gestionate printr-un sistem unitar de bugete. Prin urmare bugetul statului, cel al
asigurărilor sociale de star, cel al fondurilor speciale, bugetele locale, ale trezoreriei statului și
bugetele altor instituții publice au caracter autonom. 12 www.academia.edu 13
www.academia.edu - 7 - Putem definii veiturile publice ca fiind “veniturile pe care autoritățile
de drept public le încasează de la persoanele fizice și juridice”, scopul colectării acestora fiind
acoperirea necesităților colective. 1.3 Impoitul și taxa pe clădiri O clădire se poate definii ca
fiind orice construcție care este situată deasupra solului sau sub nivelul acestuia, fără a ține
cont de denumirea aceteia sau de folosința sa, având una sau mai multe încăperi care pot servi
la adăpostirea de bunuri materiale, oameni sau animale. Elementele structurale de bază ale
unei clădiri sunt pereții și acoperișul, indiferent de materialul din care clădirea este consturită.
Clădirile care nu prezintă elementele care stau la baza evaluării imobilului (pereți și acoperiș)
nu intră sub incidența impozitului pe clădiri.14 Persoanele care au în proprietate o clădire care
se află pe teritoriul României datorează anual impozit pentru acel imobil. Acest impozit intră la
bugetul local al fiecarei comune, oraș sau municipiu pe raza căruia este construit imobilul.
Acest timp de impozit se aplică anual și este datorat de contribuabili pentru clădirile care se
află în proprietatea acestora.15 Pentru clădirile nerezidențiale, aflându-se în proprietatea
persoanelor fizice, calcularea impozitul pe clădire se efectueză prin aplicarea unei cote care
este cuprinsă între 0,2% - 1,3% asupra valorii care poate fi: • Valoarea care este rezultată
dintr-un raport de evaloare care a fost întocmit de către un evaloator autorizat. Acest
document este depus ulterior la organul fiscal până la primul termen de plată din anul de
referință; • În situația lucrărilor de construcții a clădirilor noi sau a celor construite în ultimii 5
ani anteriori anului de referință.16 În prezentul Cod Fiscal regăsim o serie de scutiri de la plata
impozitului pe clădiri, de exemplu: • Clădirile aflate în proprietatea statului, a unităților
administativ-teritoriale sau a insitușiilor publice, cu excepția acelor încăperi care sunt destinate
folosirii în scopul acitivitățiilor economice; • Clădirile care constituie lăcașuri de cult; • Acele
clădiri care se află în patrimoniul unităților și instituțiilor de învățământ de stat, confesional sau
particular. Aceste clădiri trebuie să fie autorizate pentru a putea funcționa, excepție fac
încăperile care sunt destinate activităților economice; • Clădirle care sunt considerate
monumente istorice, muzee sau case memoriale; • Consrucțiile sau amenajările funerare din
cimitire sau crematorii; • Construcțiile speciale ș.a. . 17 14 Dumitrscu I. (coordonator), Marea
carte verde a taxelor și impozitelor, Ed. Rentrop & Straton, București 2015, pag. 188 15
edirect.e-guvernare.ro 16 www.academia.edu 17 Moșteanu N. R., Impozite și taxe 2004-2005,
Ed. Economică, București 2004, pag. 208 - 8 - Pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor
fizice, calcularea impozitului pe clădiri se reazlizează prin aplicare unei cote de impozitatere de
0,1% la valoarea impozabilă a clădirii. Valoarea impozabilă este determinată tinându-se cont
de suprafață construită a clădirii, ragul localității pe raza căreia se află amplasată clădirea, dar
și zona în care este construită. Asupra acestei valori se vor aplica și anumiți coeficienți de
corecție (vezi Tabelul 1.1: Coeficientul de corecție aplicabil valorii impozabile, în funcție de
amplasarea clădirii), tinându-se cont de numarul de niveluri ale unei clădiri sau, în cazul unui
bloc, numărul de apartamente, și vechimea construcției. Tabelul 1.1 Coeficientul de corecție
aplicabil valorii impozabile, în funcție de amplasarea clădirii În cazul clădirilor cărora le-au fost
atribuite lucrări de reconstituire, modernizare, consolidare sau extindere, anul terminării
lucrărilor este actualizat din punct de vedere fiscal, acesta modificându-se cu data terminării
lucrărilor actuale. În situația în care dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi realizate
prin măsurarea conturului exterior, pentru a putea determina suprafața construită se vor
înmulții suprafața utilă a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,20%.19 Persoanelor
fizice care dețin două sau mai multe clădiri li se aplică o majorare asupra impozitului aplicat
clădirilor, după cum urmează: a) Cu 65% în cazul primei clădiri care se află în afara adresei de
domiciliu; b) Cu 150% în cazul celei de a doua, aceasta aflându-se în afara adresei de domiciliu;
c) Cu 300% în cazul celei de a treia și pentru următoarele, acestea aflându-se în afara adresei
de domiciliu.20 Exprimarea valorii impozabile se realizează în lei, iar determinarea acesteia se
face prin înmulțirea suprafeței corespunzătoare, exprimată în lei/mp, prin urmare: 18
https://www.noulcodfiscal.ro 19 www.academia.edu 20 Dumitrscu I. (coordonator), Marea carte
verde a taxelor și impozitelor, Ed. Rentrop & Straton, București 2015, pag. 189 Zona în cadrul
localității Rangul localității 0 I II III IV V A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,10 1,05 B 2,50 2,40 2,30 2,20
1,05 1,00 C 2,40 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,9018 - 9 - - Suprafața
contruită a unei clădiri este determinată prin cumularea tuturor suprafețelor secțiunilor
nivelurilor clădirii, incluzând suprafețele balcoanelor ori ale celor care se situează la subsol.
Aici excepție fac suprafețele podurilor care nu sunt utilizate în scopul de locuință, ori a
suprafețelor scărilor sau teraselor care sunt neacoperite.21 În cazul persoanelor juridice,
modalitatea de calul se regăsește la art. 253 astfel: - Impozitul pe clădiri este calculat prin
aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii impozabile a clădirii. Această cotă de
impozitare este stabilită prin hotărâre a consiliului local putând fi cuprinsa între 0,25% și 1,50%
inclusiv.22 Valoarea de intrare a clădirii în patrimoniu este valoarea de inventar a acesteia,
care se înregistrează în contabilitatea proprietarului acelei clădiri, potrivit prevederilor legate în
vigoare: - Dacă unei clădiri i-au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare sau
modificare, realizate de către locatar, acesta este obligat să anunțe valoarea prin depunerea
unei noi declarați fiscale, valoarea lucrărilor realizate, în termen de 30 de zile de la data
terminării lucrărilor; - Dacă o clădire a cărei valoare a fost recuperată integral prin amortizare,
valoarea impozitului este redusă cu 15%; - Dacă clădirile ce aparțin instituțiilor de creditare
care aplică Standardele internaționale de raportare financiară, modelul bazat pe cost fiind ales
de către aceștia ca metodă de evaluare, valoarea impozabilă pentru aceștia este vlaloarea
rezultată din raportul de evaluare care este emis de un evaluator autorizat, fiind depus la
departamentul de specialitate al admnistrației publice locale.23 Dacă o clădire nu a fost
reevaluată, cota impozitului pe clădiri este stabilită de consiliul local sau consiliul General al
Municipiului București: a) Între 10% și 20% pentru clădirile care în ultimii 3 ani nu au fost
reevaluate, anterior anului fiscal de referință; b) Între 30% și 40% pentru situația clădirilor care
nu au fost reevaluate în ultimii 5 ani, anterior anului fiscal de referință;24 O clădire care este
specificată într-un contract de leasing financiar, pe întreaga perioadă contractuală se aplică
următoarele reguli: a) Locatarul trebuie să datoreze impozitul pe clădire; b) Valoarea luată în
considerare la calcularea impozitului pe clădiri este aceea valoare din contract a clădirii, așa
cum apare înregistrată în contabilitatea locatarului sau locatorului, respectând prevederile
legale; c) În situația în care contractual de leasing a încetat în alt mod decăt prin ajungerea la
scadență, locatorul trebuie să datoreze impozitul pe clădire.25 Aplicarea impozitului pe clădire
se face pentru orice clădire care este deținută de persoana juridică aflată în funcție, putând fi
în rezervă sau conservare, chiar dacă în urma amortizării valoarea clădiri a fost recuperată
integral. În cazul clădirilor cu destinație turistică ce nu au funcționat în cursul unui an, cota de
impozitare este de minimum 5% din valoarea inventarului clădirii, aceasta fiind 21
www.academia.edu 22 www.academia.edu 23 www.academia.edu 24 www.academia.edu 25
www.academia.edu - 10 - stabilită de către consiliul local prin hotărâre. În cazul în care o
persoană decide să construiască o cladire sau o dobândește în cursul anului, persoana
respectivă trebuie să datoreze impozitul pe clădire cu începutul lunii următoare, cu data de
întâi a lunii în care clădirea a fost dobândită sau construită. Dacă clădirea a fost demolată,
înstrăinată sau distrusă, în cursul respectivului an, persoana care trebuie să datoreze impozitul
pe clădire, încetează să mai datoreze impozit începănd de la data de întai a lunii următoare.
Dacă prorpietarul unei clădiri dorește să efectueze lucrări de extindere, distrugere sau de
îmbunătățire, impozitul pe clădire este recalculat începând cu data de întâi ale lunii
următoare26. Persoanele care înstrăineaza, dobândesc sau construiesc o clădire sunt obligate
sa depună o declarație fiscală la departamentul de specialitate din cadrul administrației
publice locale din raza de competență în care se află clădirea, având termen 30 de zile de la
data dobândirii, construirii sau înstrăinării.27 În cazul în care o persoană care dorește să
distrugă, extindă, demoleze sau să modifice în alt mod o clădire trebuie sa depună în termen
de 30 de zile de la data la care au fost aduse acele modificări o delcarație la departamentul de
specialitate al autorității administrației publice. Contribuabilii care au în proprietate unul sau
mai multe imobile, le revine obligația de a declara proprietatea sau proprietățile în vederea
impunerii și înscrierii lor în evideța autorităților administrației publice locale, chiar și în situația
în care imobilul sau imobilele au fost construite fără autorizație de construire. Plata
impozitului/taxei pe clădiri se efectuează anual, în două rate egale, până la data 31 martie și
30 septembrie. Dacă plata impozitului se realizază integral la data de 31 martie, contribuabilul
beneficiazâ de o reducere de până la 10% , aceasta este stabilită printr-o hotărâre de consiliu.
1.4 Impozitul și taxa pe teren Persoanele fizice sau juridice care au în proprietate suprafețe de
teren, fiind situate în municipii, orașe sau comune, datoreză un impozit pe teren conform
legii.28 În art. 249 din Codul Fiscal este regelematat impozitul pe teren care precizează
următoarele astepcte: - Persoanele care au în proeprietate terenuri situate în România au
obligația de a datora un impozit anual pentru aceste proprietăți, excepție fac situațiile în care
prezentul titlu se prevede diferit.29 Atăt impozitul pe teren cât și taxa pe teren intră în bugetul
local al orașului, comunei sau municipiului pe raza căruia acesta se situează. Dacă terenul se
află pe raza municipiului București, impozitul pe teren intră în bugetul local al sectorului pe
raza căruia este amplasat.30 26 www.academia.edu 27 www.academia.edu 28 Moșteanu N. R.,
Impozite și taxe 2004-2005, Ed. Economică, București 2004, pag. 213 29 www.academia.edu
30 www.academia.edu - 11 - Pentru a determina impozitul pe teren se vor lua în calcul
numărul de metri pătrți de teren, rangul localității pe raza căruia acesta se află amplasat, zona
și categoria de folosință a terenului, conform încadrării facute de către consiliul local.31
Efecturarea plății impozitului dar, și modul de plată al acestuia este același ca la impozitul pe
clădiri. În cazul în care proprietarul achită integral valoarea impoztiului pe teren până la data
de 31 martie inclusiv, acesta beneficiază de o bonificație de 10%. Această bonificație este
stabilită printr-o hotărâre de către consiliul local. Dacă terenul este poziționat în intravilan,
fiind înregistrat în registrul agricol ca și categorie de folosință terenuri cu construții, impozitul
acestuia este determinat prin înmulțirea suprafeței terenului, care este exprimată în hectare,
cu suma corespunzătoarea.32 În situația în care un teren se află în proprietatea publică sau
privantă a statului, ori a unităților administrative teritoriale, dar este administrat sau folosit de
către o altă persoană, contribuabilul căruia îi revine sarcina de a achita impozitul pe teren este
persoana care administrează sau folosește terenul.33 În cazul în care un teren se află în
proprietatea a două sau a mai multor persoane, fiecare dintre deținătorii acelui teren au
obligația de a achita valoarea impozitului aplicată părții pe care o dețin. În cazul în care nu se
pot stabili parțile care revin fiecărui proprietar atunci, valoarea impozitului aplicat terenului se
împarte în mod egal aparținătorilor de drept. Dacă un teren face obiectul unui contract de
leasing financiar, pe toată periaoda contractuală a acestuia, achitarea valorii impozitului pe
teren revine în responsabilitatea locatorului. În cazul în care contractul de leasing a fost
încheiat, într- un alt mod decât cel prin scadență, cel care are obligația sa plătească impozitul
pe teren este locatarul. În art. 257 regăsim persoanele și cazurile în care imopzitul și taxa pe
teren nu se datorează: a) În situația în care pe porțiunea de teren este regăsită o clădire; b)
Dacă terenul aparține unui cult religios care este recunoscut de lege sau al unei unități locale
având personalitate juridică; c) Terenurile cimitirelor sau crematoriilor; d) Terenurile instituțiilor
de învățământ universitare sau preuniversitar fiind acreditate, autorizate sau provizorii; e)
Terenurilor care aparțin instituțiilor de sănătate având interes național, nefiind trecut în
patrimoniul autorităților locale; f) Terenurile care sunt folosite, deținute sau administrate de
către instituțiile publice, excepție făcând cele care sunt date în folosință pentru activități
economice; g) Terenurile care se regăsesc în proprietatea statului, instituțiilor publice sau a
celor admnistrative teritoriale, aferent al unei clădiri, titularul fiind orice persoană din acele
categorii de proprietari, excepție făcând suprafețele acestuia care asunt destinate în scopul
activităților economice; 31 Dumitrscu I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și
impozitelor, Ed. Rentrop & Straton, București 2015, pag. 191 32 www.academia.edu 33
Moșteanu N. R., Impozite și taxe 2004-2005, Ed. Economică, București 2004, pag. 213 - 12 - h)
Terenurile care se află în stare de degradare sau poluare, fiind incluse pe teritoriul de
ameliorare, pentru durata de ameliorarea a acestuia; i) Terenurile care sunt folosite în scopul
agriculturii sau silviculturii, deși acestea, rin natura lor nu sunt destinate pentru astfel de
activități. Terenurile care sunt ocupate de iazuri, lacuri de acumulare, sau pentru căile
navigabile sau cele care se folosesc pentru apărarea împotriva inundațiilor sau gospodărirea
apelor, toate acestea fiind încadrate printr-o decizie a consiliului local; j) Acele terenuri care
sunt legate de sistemele hidrotehnice, cele destinate navigației sau infrastructurii portuare, sau
alte terenuri cum ar fi terenuri aferente lucrărilor de îmbunătățiri funciare, fiind precizate în
baza unui aviz în care este prevăzută categoria de folosință a terenului, eliberat de oficiul de
cadastru și publicitate imobilară; k) Terenurile care sunt ocupate de autostrăzi, drumurile
naționale, europene, drumurile principale care sunt administrate de Compania Națională de
Autostrăzi și Drumuri Naționale din România; l) Cele ale parcurilor industriale, thenologice sau
științifice, potrivit prin lege; m) Acele terenuri care au fost trecute în proprietatea statului sau a
unităților administrativ-teritoriale, în situațiile în care moștenitorii legali sau cei testamentari
nu există; n) Potrivit art. 16 din Legea nr. 10/2001 regăsim publicat terenurile care pe
suprafața acestora se găsesc construcții a unor clădiri care sunt restituite pe o anumită durată
în care proprietarul este obligat să mențină o afecțiune de interes public. 34 Dacă terenul a
fost dobândit de o persoană în curusul a unui an, datorarea impozitului pe teren se face cu
data de întâi a lunii următoare. Persoana care efectuează orice operaține juridică în cursul unui
an, având ca efect trasferul dreptului de proprietate pe care îl are asupra unui teren, nu mai
are obligativitatea de a mai datora impozitul pe acel teren cu data de întâi a lunii următoare.35
Dacă în decursul unui an se modifică încadrarea poziției și categoriei de folosință a terneului,
sau apare un eveniment care are ca rezultat modificarea impozitului datorat pe teren,
impozitul datorat terenului este modificat începănd cu data de întâi a lunii următoare.36
Impozitul pe teren se modifică și în situația în care rangul unei localități se modifică în decursul
unui an, proprietatea fiind situată în intravilan corespunzător noii încadrări a localității,
impozitul aplicându-se cu data de 1 ianuarie a anului următor. Persoanele care dobândesc un
teren sunt obligate sa declare achiziția acestuia printr-o declarație care se depune la
deparatmentul de specialitate al autorităților administrației publice locale, termenul de
depunere al cererii este de 30 de zile de la data achiziției.37 În cazul în care proprietarul
modifică folosința terenului, acesta trebuie să anunțe autoritățile administrației publice prin
depunerea unei declarați privind modificarea folosinței terenului în termen de 30 de zile de la
data modificării. Ca și în cazul 34 www.academia.edu 35 www.academia.edu 36
www.academia.edu 37 www.academia.edu - 13 - impozitului pe clădiri, modul de plată și
termenele se aplică la fel și pentru impozitele pe teren.38 1.5 Taxa asupra mijloacelor de
transport Persoanele care dețin un mijloc de tranpsort care trebuie sau este înmatriculat în
România, datorează o taxă anulă aplicată acestuia. Achitarea taxe se efectuează la bugetul
local al unității administrative teritoriale pe raza căruia trebuie sau este înmatriculat mijlocul
de transport.39 În art. 261 din Codul Fiscal regăsim reglementarea taxei asupra mijloacelor de
transport fiind prezentate următoarele aspecte: - Persoanele care dețin un mijloc de transport
care necesită înmatricularea/înregistrarea în România, au obligativitatea de a datora impozit
anul pentru mijlocul de transport, excepție făcând cazurile în care prezentul capitol este
prevăzut altfel.40 Mai jos regăsim câteva cazuri în care nu se datorează taxa asupra mijlocelor
de transport: ✓ Persoanele care suferă de handicap locomotor și dețin autoturisme sau
motocilclete; ✓ Bărcile sau navele fluviale de pasageri; ✓ Mijloacele de transport care aparțin
instituțiilor publice; ✓ Cele ale parsoanelor juridice; ✓ Vehiculele istorice;41 Efectuarea plății
taxei asupra mijloacelor de transport se face la bugetul local al unității administrativ-teritoriale,
pe raza căreia persoana își are domiciliu, sediul sau punctul de lucru. Calcularea taxei se
realizează în funcție de tipul mijlocului de transport (motocliclete, autobuze, autocare,
autoturisme, tractoare sau alte vehicule care au tracțiune mecanică, cu masa totală autorizată
de până la 12 tone inclusiv), și luându-se în calcul capacitatea cilindrică.42 Pentru
autovehiculele destinate transportului de mărfuri, având masa totală autorizată egală sau mai
mare de 12 tone, taxa pe mijloacele de transport este egală cu sumele care sunt stabilite prin
actele normative, luându-se în calculcul caracteristicile tehnice ale mijlocului de transport
(greutatea sau sistemul de suspensie ale axelor motoare). Pentru remorcile și semiremorcile
taxa care se aplică pentru acestea este stabilită printr-un act normativ, în funcție de greutate.
Pentru cele destinate transportului pe apă, stabilirea taxei care trebuie datorată este
determinată în funcție de tipul și caracteristicile care privesc greutatea sau puterea motorului
acestora.43 38 www.academia.edu 39 Moșteanu N. R., Impozite și taxe 2004-2005, Ed.
Economică, București 2004, pag. 216 40 www.academia.edu 41 www.slideshare.net 42
www.academia.edu 43 www.academia.edu - 14 - Pentru plata integrală până la 31 martie a
impozitului datorat pe intregul an de către contribuabil, se acordă o bonificație de până la 10%
inclusiv. Ca și în cazul impozitelor pe clădiri sau teren, datorarea, declararea sau plata taxei
asupra mijloacelor de transport urmează aceleași reguli. Taxa asupra mijloacelor de transport
se stabilește în urma eliberări unei declarații de impunere, sau de către organele fiscale.
Achitarea acesteia se realizează trimestrial, în tranșe egale. Cei scutiți de la plata acestei taxe
sunt persoanele juridice sau instituțiile publice care au ca obiect de activitate transportul de
călători în comun în localități. Posesorii mijloacelor de transport au obligația de a depune la
autoritatea administrașiei publice locale, în 30 de zile, o declarație fiscală cu privire la mijlocul
de transport, luând în considerare următoarele precizăzi: • În situația în care mijlocul de
transport a fost dobândit, achitarea taxei se face începând cu prima zi a lunii următoare; • În
situația înstrăinării mijlocului de transport sau radierea din evidența fiscală, taxa care trebuie
datorată de persoana respectivă, este anulată începând cu data de întâi a lunii următoare.44 În
categoria mijloacelor de transport cu tracțiune mecanică taxa se stabilește ținându- se cont de
mai multe aspecte, cum ar fi: capacitatea cilindrică, pentru fracțiunea de capacitate sub 500
cm3 sau fiecare 200 cm3. Stabilirirea taxei asupra mijlocului de transport se realizează prin
calcularea capacității cilindrice a mijlocului de transport, prin înmulțirea fiecărui 200 cm3 sau
fracțiune din aceasta cu o sumă corespunzătoare (vezi Tabelul 1.2: Suma corespunzătoare
aplicabilă fiecărui 200 cm3 sau fracțiune din aceasta pentru determinarea taxei asupra
mijloacelor de transport, în cazul celor cu tracțiune mecanică). Tabelul 1.2 Suma
corespunzătoare aplicabilă fiecărui 200 cm3 sau fracțiune din aceasta pentru determinarea
taxei asupra mijloacelor de transport, în cazul celor cu tracțiune mecanică 44
www.slideshare.net - 15 - În situația în care mijlocul de transport este achiziționat sau dobândit
în cursul anului, taxa pe care persoana în cauză trebuie să o achite se repartizează în sume
egale la termenele de plată rămase până la sfârșitul anului. În situația în care o persoană fizică
sau juridică străină solicită înmatricularea temporară a mijloacelor de transport, aceasta
trebuie să plătească integral taxa datorată la data în care mijlocul de transport a fost luat în
evidența organelor fiscale. Dacă mijlocul de transport face obiectul unui contract de leasing
financiar, pe toata durata contractului, achitarea taxei asupra mijlocului de transport revine în
45 https://www.noulcodfiscal.ro Nr. crt. Mijloace de transport cu tracțiune mecanică Lei/200
cm3 sau fracțiune din aceasta I. Vehicule înmatriculate (lei/200 cm3 sau fracțiune din aceasta)
1 Motociclete, tricicluri, cvadricicluri și autoturisme cu capacitatea cilindrică de până la 1.600
cm3, inclusiv 8 2 Motociclete, tricicluri și cvadricicluri cu capacitatea cilindrică de peste 1.600
cm3 9 3 Autoturisme cu capacitatea cilindrică între 1.601 cm3 și 2.000 cm3 inclusiv 18 4
Autoturisme cu capacitatea cilindrică între 2.001 cm3 și 2.600 cm3 inclusiv 72 5 Autoturisme
cu capacitatea cilindrică între 2.601 cm3 și 3.000 cm3 inclusiv 144 6 Autoturisme cu
capacitatea cilindrică de peste 3.001 cm3 290 7 Autobuze, autocare, microbuze 24 8 Alte
vehicule cu tracțiune mecanică cu masa totală maximă autorizată de până la 12 tone, inclusiv
30 9 Tractoare înmatriculate 1845 - 16 - responsabilitatea locatarului. Daca contractul de
leasing a încetat, printr-un alt mod decat prin ajungerea la scadență, locatorului îi revine
responsabilitatea de a datora impozitul pe mijlocul de transport.46 Mijlocul de transport se
consideră marfă până la prima înmatriculare sau înregistrare în România. După prima
înmatriculare sau înregistrare, mijlocul de transport nu mai poate fi considerat marfă, deci,
pentru acest fapt se datoarează impozit pe mijloacele de transport. În situția în care mijlocul de
transport este înstrăinat sau radiat din evidența fiscală, de o persoană în cursul unui an, taxa
aplicată acestuia nu se mai datorează de către persoana care deține mijlocul de transport,
începând cu data de întâi a lunii următoare.47 46 www.academia.edu 47 www.academia.edu -
17 - CAPITOLUL II EXEMPLE DE CALCUL ALE IMPOZITELOR ȘI TAXELOR LOCALE 2.1 Impozitele și
taxele locale aplicate în comuna Pielești Comuna Pieleşti este situată în judeţul Dolj, la 10 km
distanţă de oraşul Craiova, fiind inclusă la zona metropolitană. Comuna Pieleşti face parte din
zona metropolitană a oraşului Craiova având împreună proiecte comune.48 Topografia
comunei este aceea de picior de munte, alcătuită din câmpuri largi separate de văi adânci.
Altitudinea este de 171 metri deasupra nivelului mării. Forma comunei este plană, cu dealuri
de 30-40 metri înălţime, dealuri ce formează albia râului Teslui. Solurile sunt argiloase, brune.
Resursele naturale cuprind exploatări de petrol şi gaze naturale.49 Comuna Pieleşti a fost
fondată prin legea administrativă la data de 31 martie 1864. De-a lungul timpului structura
comunei s-a schimbat, reformele administrative a variatelor regimuri au blocat sau deblocat
diverse sate. În mare măsură unele sate au fost aproape dintotdeauna părţi ale comunei şi
sunt şi astăzi parte integrantă. Altele decât aşezările din Pieleşti, la drumul european E70,
foarte multe noi unităţi s-au dezvoltat, având profile economice variate: show-room şi service,
depozite pentru materiale de construcţii, restaurante, moteluri sau popasuri.50 Aşezarea a fost
locuită încă din cele mai vechi timpuri, semne ale prezenţei omului pe teritoriul actual al
comunei existând încă din Neolitic (5000 ani î. Hr.). Numele localităţii Pieleşti provine de la un
locuitor numit Stan Piele de profesie cojocar şi comerciant de piei, ce avea mulţii fii care au
impus numele acestei aşezări.51 Pe raza comunei Pieleşti există în jur de 150 de firme, fiecare
dintre acestea contribuid la bugetul Primăriei Pielești prin plata taxelor și impozitelor, fără să
neglijăm însa agricultura, care este o sursă importantă de venit prin existenta unei exploataţii
agricole pe o suprafaţă de 5856 ha de teren arabil care este muncit în exploataţii agricole de
peste 100 de ha în număr de 5 și exploataţii individuale, gospodăreşti în număr de 1200. Pe
acestea se cultivă culturi agricole specifice zonei de câmpie: Rapiță, Porumb, Orz, Floarea
soarelui, Grâu. Pentru dezvoltarea socială a comunei și pentru o utilizare totală a forţei de
muncă, administraţia locală este interesată de atragerea investiţiilor pentru acest sector. Pot fi
înfiinţate ateliere în comună pentru a face ţesături, pantofi, alte domenii ale industriei uşoare,
pentru a califica personalul din această zonă. O sursă important de venit este și turismul.
Potenţiale exploatări turistice pot majora economia comunei. Altele decât frumuseţea şi
valoarea peisajelor naturale şi celor 48 primariapielesti.ro 49 primariapielesti.ro 50
primariapielesti.ro 51 primariapielesti.ro - 18 - create de mâna omului, turiştii vor fi
impresionaţi de ospitalitatea, obiceiurile şi folclorul tradiţional care s-au conservat atât de bine
în această veche aşezare.52 Consiliul local al comunei Pielești aprobă taxele și impozitele
locale în cusrul anului 2020 printr-un proiect de hotărâre. În urma ședinței de consiliu s-a
hotărât ca aplicarea impozitelor și taxelor locale la nivelul Comunei Pielești să înceapă de la
data de 01.01.2020 (vezi Anexa nr. 1). 2.2 Impozitele pe clădiri pentru persoanele fizice
Calcularea impozitului pe clădiri pentru persoanele fizice care au în proprietate o clădire care
se află localizată în comuna Pielești, s-a stabilită prin următoarele prevederi (vezi Anexa nr. 1 –
Impozitul pe clădiri): A. Calcularea impozitului pe clădirile rezidențiale care se află în
proprietatea persoanelor fizice: 1) În cazul clădirilor rezidențiale sau a celor de tip anexă, care
se află în proprietatea persoanelor fizice, calcularea impozitului pe clădiri se realizează prin
aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri este
stabilită printr-o hotărâre a consiliului local. 2) Valoare impozabilă a clădirii este determinată în
lei. Se calculează prin înmulțirea suprafeței construite a acesteia, care este exprimată în metri
pătrați, cu valoarea impozabilă corespunzătoare acesteia, fiind exprimată în lei/m2, din anexa
nr.1. 3) Reducerea valorii impozabile a clădirii se realizează în funcție de anul construirii
acesteia, după următoarele: a) În cazul clădirilor cu o vechime de peste 100 de ani, se
stabilește o reducere de 50%, aceasta aplicându-se de la data de 1 ianuria a anului fiscal de
referință; b) În cazul clădirilor care au o vechime cuprinsă între 50 de ani și 100 de ani inclusiv,
se stabilește o reducere de 30%, aceasta aplicandu-se la data de 1 ianuaria a anului fiscal de
referință; c) În cazul clădirilor cu o vechime curpuinsă între 30 de ani și 50 de ani inclusiv, se
stabilește o reducere de 10%.53 De exemplu: 1. Pentru o clădire cu 4 camere, care are o
suprafață de 60 mp, construită în ultimii 5 ani anteriori anului 2020, fiind construită din
cărămidă cu beton armat. Se vor calcula următoarele: - Dacă clădirea are instalație de apă,
canalizare, electricitate și încălzire, valoarea impozabilă aplicată este de 1.000 lei/m2
Impozitul pe clădire pentru anul 2020: 1.000 lei/m2 x 60mp x 0,1% = 60 lei. - Dacă clădirea nu
are instalție de apă, canalizarea, electricitate sau încălzire, valoare impozabilă este de 600
lei/m2 52 primariapielesti.ro 53 primariapielesti.ro - 19 - Impozitul pe clădire pentru anul 2020:
600 lei/m2 x 60 mp x 0,1% = 36 lei. 0,1% reprezintă coeficientul corecției de zonă. 2. Pentru
un imobil cu 2 camere, având suprafața construită de 50 mp, situat în zona A, în cadrul
localității, cota aplicată asupra valorii impozabile este de 0,1%. Se vor calcula următoarele:
Impozitul pe clădire pentru anul curent: 60 mp x 1.000 (norma prevăzută de lege) x 2,5
(coeficientul de corecție) x 0,1% (cota de impozitare) = 150 lei. În cazul în care dimensiunile
exterioare nu se pot măsura pe conturul exterior al clădirii atunci suprafața construită este
determinată prin înmulțirea suprafeței utilă a clădirii cu coeficientul de trasnformare de 1,4%.
Valoarea impozabilă se ajustează în funcție de anumite criterii, cum ar fi: - Zona în care este
amplasată clădirea și rangul localității, se înmulțesc cu un coeficient de corecție (2,5 în cazul
nostru); - Anul în care a fost finalizată construcția: se reduce cu 50% pentru clădirile care au o
vechime de peste 100 de ani, cu 30% pentru clădirile care au o vechime cuprinsă între 50-100
de ani, inclusiv, și cu 10% în cazul clădirilor care au o vechime cuprinsă între 30 și 50 de ani,
inclusiv.54 B. Calculul impozitului pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor
fizice: 1) Dacă o persoană fizică are în proprietate o clădire nerezidențială, calcularea
impozitului pe clădire se realizează prin aplicarea unei cote de 0,3% asupra valorii care poate
fi: a) Valoarea care a fost rezultată în urma unui raport de evaloare întocmit de un evaluator
autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință; b) În cazul clădirilor noi, valoare finală a
lucrărilor de construcții, care au fost construite în ultimii 2 ani anteriori anului de referință; c)
Valoarea clădirilor care este rezultată în urma actului prin care dreptul de proprietate este
transferat, în cazul clădirilor care au fost dobâdite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință.
2) Dacă personele fizice au în proprietate clădiri nerezidențiale, care sunt utilizate în scopul
activitățiilor agricole, calcularea impozitului pe clădiri se efectuează prin aplicarea unei cote de
0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. 3) Dacă valoarea clădirii nu poate fi calculată conform
prevederilor alin. 1, calcularea impozitului se face prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii
determinate conform art. 457 („(1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile- anexă, aflate în
proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote
cuprinse între 0,08%–0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se
stabileşte prin hotărâre a consiliului local.”).55 De exemplu: 54 http://www.spfl.ro 55
primariapielesti.ro - 20 - 1. Pentru o clădire cu 3 camere, care are o suprafața de 40mp,
construită în ultimii 5 ani anteriori anului 2020 sau pentru care s‐a întocmit un raport de
evaluare in ultimii 5 ani anteriori anului de referință, la un preț de achiziție de 35.000 Euro,
curs de schimb 4,5 lei, cota aplicată asupra valorii impozabile 0,3%, fiind construită din
cărămidă cu beton armat. Se vor calcula următoarele: Impozitul pe clădire pentru anul 2020:
35.000 EUR x 4,5 lei x 0,3% = 472,5 lei 3. Pentru o clădire cu 3 camere, care este situat în
zona A, cu o suprafață de 60 mp, pentru care s-a întocmit un raport de evaluare în ultimii 5 ani
anteriori anului 2016, la un preț de achiziție de 50.000 euro, curs de schimb 4,5 lei, cu o cotă
de impozitare aplicată asupra valorii impozabile de 0,2%. Se vor calcula următoarele: Valoarea
imobilului calculată în lei: 50.000 euro x 4,5 lei = 225.000 lei Impozitul pe clădire pentru anul
2016: 225.000 x 0,2% = 225.000 x 0,002 = 450 lei • În situația în care valaorea clădirii nu
poate fi calculată conform prevederilor menționate, impozitul/taxa se calculează prin aplicarea
cotei de 2% asupra valorii impozabile, calculate ca pentru clădirile rezidențiale. 60 mp x 1.000
(norma) x 2,5 (coeficient rang) x 2% = 60.000 x 2,5 x 0,002 = 3.000 lei C. Calcularea
impozitului pe clădirile cu destinție mixtă care se află în proprietatea persoanelor fizice: Dacă o
persoană fizică are în proprietate o clădire cu destinație mixtă, calcularea impozitului se
realizează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidențial
conform art. 457. 1) Dacă la adresa clădirii se află înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se
desfășoară nicio activitate economică, calcularea impozitului se efectuează conform art.
457.56 În articolul 457 se prevede: (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în
proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote
cuprinse între 0,08%- 0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se
stabileşte prin hotărâre a consiliului local. La nivelul municipiului Bucureşti, această atribuţie
revine Consiliului General al Municipiului Bucureşti. (2) Valoarea impozabilă a clădirii,
exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia,
exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mp (vezi
Anexa nr. 2) (4) Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se determină prin însumarea
suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor
situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, ale
scărilor şi teraselor neacoperite. (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi
efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se
determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. (6)
Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este
amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii determinate conform alin. (2)- 56 primariapielesti.ro
- 21 - (5) cu coeficientul de corecţie corespunzător, prevăzut în Tabelul 1.2. “Zona și ragul
localității”. Tabelul 2.2 Zona și ragul localității Zona în cadrul localității Rangul localității 0 I II III
IV V A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,10 1,05 B 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00 C 2,40 2,30 2,20 2,10
1,00 0,95 D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90 Exemple de impozite pe clădiri pentru persoanele
fizice: 1. O clădire care are 2 camere, cu o suprafață utilă de 65 mp, din care 50 mp cu
destinație rezidențială și 15 mp cu destinație nerezidențială, contruită în anul 1985, situat în
zona A; valoarea la 31 decembrie 2015 a clădirii fiind rezultată dintr-un raport de evaluare este
de 120.000 lei. Se vor calcula: a) Stabilirea impozitului pe clădire aferent suprafeței folosite în
scop nerezidențial: 1) Suprafața construită desfășurată = suprafața utilă x 1,4 = 65 mp x 1,4 =
91 mp; 2) Suprafața construită desfășurată în scop nerezidențial = 15 mp x 1,4 = 21 mp; 3)
Cota procentuală în scop nerezidențial = 21 : 91 = 23%; 4) Valoarea suprafeței folosite în scop
nerezidențial = 120.000 lei x 23% = 27.600 lei. Impozit aferent suprafeței în scop
nerezidențial: 27.600 lei x 0,2% = 55,2 lei b) Stabilirea impozitului pe clădire aferent suprafeței
folosite în scop rezidențial: 1) Suprafața construită desfășurată = suprafața utilă x 1,4 = 50 x
1,4 = 70 mp; 2) Valoarea impozabilă = 70 mp x 2,5 (coeficient de corecție rang/zonă) x 1.000
lei/mp x 0,9 (reducere 10% an finalizare construcție) = 157.500 lei. Impozitul pe clădire în scop
rezidențial: valoarea impozabilă x 0,1% = 157.500 lei x 0,1% = 157,5 lei Impozitul pentru
clădirea cu destinație mixtă, pentru anul 2016: Impozitul aferent suprafeței, scop nerezidențial
+ Impozit clădire, scop rezidențial = 55,2 lei + 157,5 lei = 212,7 lei. 2. O clădire cu pereții
exteriori din beton armat, cu instalații de apă, elctricitate, canalizare, având o vechime de
construcție de aproximativ 30 de ani, are: - Un parter cu o suprafață construită desfășurată de
98 mp - 22 - Determinarea impozitului pe clădire: Valoare impozabilă unitară a clădirii este de
1,000 lei/mp. Valoarea impozabilă totală = 1,000 lei/mp x 98 mp x 0,1% = 980 lei 2.3
Impozitele pe clădiri pentru persoanele juridice Calculul impozitului/ taxei pe clădirile în
comuna Pielești, deținute de persoanele juridice: O clădire se poate defini ca fiind orice
construcție care este situată deasupra solului sau sub nivelul acestuia, având una sau mai
multe încăperi care pot fi folosite la adăpostirea de animale, oameni sau obiecte și materiale,
fără a se ține cont de folosința sa sau de denumirea acesteia. Elementele structurale de bază
ale unei clădiri sunt pereții și acoperișul, indiferent de materialele din care sunt construite.57 În
cazul aplicării impozitului pe clădiri pe teritoriul comuniei Pielești, regăsim mai multe decizii de
calcul și aplicare a impozitului, cum ar fi: 1) În cazul clădirilor rezidențiale care se află în
proprietatea sau sunt deținute de personele juridice, calcularea impozitul/taxa pe clădiri se
realizează prin aplicarea unei cote de 0,1% care se aplică valorii impozabile a clădirii. 2) În
cazul clădirilor nerezidențiale care sunt în proprietatea sau deținute de persoanele juridice,
calcularea impozitului/taxei pe clădiri se efectuează prin aplicarea unei cote de 1,1% inclusiv,
asupra valorii impozabile a clădirii. 3) În cazul clădirilor nerezidențiale care sunt în proprietatea
sau deținute de persoanele juridice, utilizate cu scopul activităților din domeniul agricol,
impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 0,4% asupra valorii impozabile a
clădirii. 4) Dacă clădirile au o destinație mixtă aflându-se în proprietatea persoanelor juridice,
determinarea impozitului se realizează prin însumarea impozitului care este calculat pentru
suprafața folosită în scopul rezidențial conform alin .1 („(1) În cazul clădirilor cu destinaţie
mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a)
impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art. 457; b)
impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie
pe propria răspundere, şi cu condiţia ca cheltuielile cu utilităţile să nu fie înregistrate în sarcina
persoanei care desfăşoară activitatea economică, prin aplicarea cotei stabilite conform art.
458 asupra valorii impozabile stabilite conform art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin
depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1)”), cu impozitul calculat pentru
suprafața folosită în scop nerezidențial, conform alin. 2 sau 3 („(2) În cazul în care la adresa
clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică,
impozitul se calculează conform art. 457. (3) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă, când
proprietarul nu declară la 57 Dumitrescu I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și
impozitelor, București 2015, pag 188 - 23 - organul fiscal suprafaţa folosită în scop
nerezidenţial, potrivit alin. (1) lit. b), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de
0.3% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457.”). 5) Pentru a se stabili
impozitul/taxa pe clădire, valoarea care a fost impozată clădirilor aflate în proprietatea
persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui care se datorează
impozitului/taxei și poate fi: a) Ultima valoare impozabilă care a fost înregistrată în evidențele
organului fiscal; b) Valoarea care a fost rezultată dintr-un raport de evaluare care a fost
întocmit de un evaluator autorizat; c) În cazul lucrărilor noi, care au fost contruite în cursul
anului fiscal anterior, se stabilește valoare finală a lucrărilor de construcții. 6) Actualizarea
valorii impozabile a clădirii se realizează o dată la 3 ani, în urma unui raport de evaluare a
clădirii care este întocmit de către un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de
evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data când acestea au fost evaluate. 7) În cazul
prevederilor prezentante în alin. 6(„(6) În cazul extinderii, îmbunătăţirii, desfiinţării parţiale sau
al altor modificări aduse unei clădiri existente, inclusiv schimbarea integrală sau parţială a
folosinţei, precum şi în cazul reevaluării unei clădiri, care determină creşterea sau diminuarea
impozitului, proprietarul are obligaţia să depună o nouă declaraţie de impunere la organul
fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţă se află clădirea, în termen de 30 de zile de
la data modificării respective şi datorează impozitul pe clădiri determinat în noile condiţii
începând cu data de 1 ianuarie a anului următor”), acestea nu se aplică în situația în care
clădirile aparțin persoanelor la care a fost pronunțată o hotărâre definitivă de declanșare a
procedurii falimentului. 8) Dacă proprietarul clădirii nu a actulizat în ultimii 3 ani valoarea
impozabilă a imobilului, anteriori anului de referință, cota impozitului/taxei pe clădire este
5%.58 În Codul Fiscal sunt prevăzute mai multe serii de scutiri de la plata acestui impozit, cum
ar fi: clădirile aflate în proprietatea statului, a unităților administrativ-teritoriale sau a oricăror
instituții publice, excepție făcând încăperile care au ca scop de folosință activități economice,
acele clădiri care sunt destinate lăcașurilor de cult ș.a. .59 Calcularea impozitului pe clădire
pentru persoanele fizice se realizează prin aplicarea unei cote de impozitare de 0,1% la
valoarea impozabilă a clădirii. Determinarea valorii impozabile este dată în funcție de suprafața
construită desfășurată, rangul localității și zona în care este amplasată clădirea. Asupra acestei
valori se aplică anumiți coeficienți de corecție, ținandu-se cont de numărul de
niveluri/apartamente ai clădirii sau blocului și vechimea construcției.60 Aplicarea impozitului
pe clădiri pentu persoanele juridice se realizează prin calcularea unei cote de impozitare
aplicate asupra valorii de inventar a clădirii, aceasta fiind 58 primariapielesti.ro 59 Dumitrescu
I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și impozitelor, București 2015, pag 189 60
Dumitrescu I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și impozitelor, Ed. Rentrop & Straton,
București 2015, pag 189 - 24 - valoarea de inventar a clădirii în patrimoniu, fiind înregistrată în
contabilitatea proprietarului. 61 Cota de impozitare este stabilită prin hotărâre a consiliului
local, aceasta putând fi cuprinsă între 0,25% și 1,50% inclusiv. În situația în care valoarea unei
clădiri a fost recuperată integral pe calea amortizării, valoarea impozabilă se reduce cu
15%.62 În situația în care valoarea unei clădiri a fost reevaluată, conform reglementărilor
contabile, valoarea impozabilă a clădirii este valoarea contabilă care a fost rezultată în urma
reevaluării. 63 Plata impozitului/taxei în comuna Pielești: 1) Impozitul pe clădiri se achită anual,
în două rate, până la data de 31 martie și 30 septembrie inclusiv. 2) În cazul în care
proprietarul achită valoarea impozitului pe clădire pe întregul an, până la data de 31 martie a
anului respectiv, acesta primește o bonificație de pânâ la 10%, aceasta fiind stabilită prin
hotărâre de către consiliul local. 3) Dacă persoana fizică deține mai multe clădiri care sunt
amplasate pe raza comunei Pielești, prevederile alin. 2 și 3 fac referire la impozitul pe clădiri
cumulat.64 (vezi Anexa nr. 1 – D. Calculul impozitului/ taxei pe clădirile deținute de persoanele
juridice) 2.4 Impozitul și taxa pe teren A. Calcularea impozitului/taxei pe teren în comuna
Pielești: Orice persoană care deține un teren pe teritoriul României are obligația de a datora un
impozit anual pentru acel teren. În Codul Fiscal sunt prevăzute o serie de scutiri de la palta
acestui impozit, cum ar fi: terenul aferent unei clădiri, pentru suprafața de teren pe care se află
construită o clădire, terenurile care aparțin unui cult religios care este recunoscut de lege,
terenurile care aparțin instituțiilor de învățământ universitar sau preuniversitar ș.a.65 În cazul
aplicării impozitului pe teren pe teritoriul comuniei Pielești, regăsim mai multe decizii de calcul
și aplicare a impozitului, cum ar fi: 1. Stabilirea taxei/impozitului se realizeză luând în calcul
suprafața terenului, rangul localității în care este pozitționat terenul, zona și categoria de
folosință a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local. 2. Dacă un teren este
amplasat în intravilan, dar înregistrat în registrul agricol la categoria de folosință ca terenuri cu
construcții, stabilirea impozitului/taxei aplicate 61 Dumitrescu I. (coordonator), Marea carte
verde a taxelor și impozitelor, , Ed. Rentrop & Straton, București 2015, pag 189 62 Dumitrescu
I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și impozitelor, , Ed. Rentrop & Straton, București
2015, pag 189 63 Dumitrescu I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și impozitelor, , Ed.
Rentrop & Straton, București 2015, pag 190 64 primariapielesti.ro 65 Dumitrescu I.
(coordonator), Marea carte verde a taxelor și impozitelor, , Ed. Rentrop & Straton, București
2015, pag 192 - 25 - acestuia este rezultată prin înmulțirea suprafeței acestuia care este
exprimată în hectare, cu suma corespunzătoatre care este prevăzută în anexa 2/a. 3. Dacă un
teren este amplasat în intravilan, dar este înregistrat în registrul agricol la altă categorie de
folosință decât cea de terenuri cu construcții, stabilirea taxei/impozitului se realizează prin
înmulțirea suprafeței de teren, aceasta fiind exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare
prevăzută în anexa 2/b, rezultatul raportat este înmulțit cu coeficientul de corecție
corespunzător. 4. Dacă un teren este amplasat în extravilan, stabilirea impozitului/taxei este
determinată de suprafața acestuia care este exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare
care este prevăzută în anexa 2/c și înmulțită cu coeficientul de corecție corespunzător
acesteia, care se regăsește la art. 457 alin. 6 („(6) Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează
în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii
determinate conform alin. (2)–(5) cu coeficientul de corecţie corespunzător”). 66 Reamintim
câteva scutiri de la palta impozitului pe teren: - Terenurile care aparțin unui cimitir sau
crematoriu; - Terenurile care aparțin unor culte religioase care sunt recunoscute de lege și al
unei unități locale, având personalitate juridică; - Terenurile care prezintă stare de degradare
sau poluare fiind incluse în patrimoniul de ameliorare, pentru perioada cât durează ameliorarea
acestuia.67 În situația plății anticipate a impozitului pe teren care este datorat pe întregul an
de către contribuabil, până la data de 31 martie incluisiv, a anului respectiv, se acordă o
bonificație de până la 10%, aceasta fiind stabilită de către consiliul local prin hotărâre.
Impozitul pe teren care este datorat aceluiași buget local de către persoanele fizice sau
juridice, în valoare de până la 50 de lei inclusiv, se achită integral până la primul termen de
plată. Dacă contribuabilul are în proprietate mai multe terenuri care se regăsesc pe raza
aceleiași unități administrativ-teritoriale, suma de 50 lei face referire la impozitul pe teren
cumulat.68 (vezi Anexa nr.1 – Art. 2 “Impozitul pe teren”). De exemplu: 1. Pentru un teren
extravilan,10.000 mp (vezi Anexa nr. 5), având categoria de folosința Pășuni, valoarea
impoztiului/taxei datorate către primăria Pielești este: Pentru terenurile extravilane care
corespund categoriei de folosință ca fiind Pășuni, impozitul aplicat este 24 lei / ha. Se vor
calcula: 24 lei / ha x 1 ha = 24 x 1 = 24 lei (valoarea impozabilă) Valoarea totală a impozitului
pe teren, stabilită pentru anul 2021, este de 24 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în
perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021, în valoare de 12 lei. 24 x (10 : 100) = 2 lei
(valoarea bonificației de 10%) 66 primariapielesti.ro 67 Moșteanu N. R. , Impozite și taxe 2004
-2005, Ed. Economică, București 2004, pag. 214 68 Dumitrescu I. (coordonator), Marea carte
verde a taxelor și impozitelor, Ed. Rentrop & Straton, București 2015, pag 192 - 26 - 24 – 2 =
22 lei (valoarea impozitului achitat integral, la care este aplicată bonificația de 10%) În cazul în
care valoarea impozitului pe teren este achitată integral până la data de 31 martie 2021,
contribuabilul primește o bonificașie de 10%, valoarea fianală a impozitului pe teren fiind de 22
lei. 2.5 Taxa asupra mijloacelor de transport Persoanele care dețin un mijloc de transport care
este sau trebuie să fie ănmatriculat în România, datorează o taxă anuală pentru mijlocul de
transport. Achitarea taxei aplicată mijlocului de transport se realizează la unitatea
administrativ teritorială la care trebuie înmatriculat mijlocul de transport.69 Taxa asupra
mijloacelor de transport care sunt deținute de persoanele fizice sau cele juridice se regăsește
în anexa nr. 3. Persoanele care au în proprietate un mijloc de transport care trebuie
înmatriculat sau înregistrat în România, datorează un impozit anual pentru mijlocul de
transport.70 În cazul aplicării taxei asupra mijlocului de transport pe teritoriul comuniei Pielești,
regăsim mai multe decizii de calcul și aplicare a impozitului, cum ar fi: 1. Plata impozitului
datorat pe mijlocul de transport se achită anual, în două rate egale, până la datele de 31
martie și 30 septembrie inclusiv. 2. În cazul în care plata este datorată integral de către
contribubil, până la data de 31 martie a anului respectiv, proprietarului mijlocului de transport i
se acordă o bonificație de până la 10% inclusiv, aceasta stabilindu-se prin hotărâre a consiliului
local. 3. Datorarea impozitului anual pe mijlocul de transport aceluiași buget local, de către
contribuabili, fie că sunt persoane fizice sau juridice, în valoare de 50 lei inclusiv, se achită
integral până la primul termen de plată. În sitauția în care contribuabilul are în proprietate mai
multe mijloace de transport, pentru care impozitul datorat acestora se achită aceleiași unități
administrativ-teritoriale, suma de 50 lei face referire la impozitul pe mijlocul de transport
cumulat al acestora. 4. Se reduce cu minim 50% din valoare impozitului pe mijloacele de
transport pentru mijlocele de transport hibride, conform hotărârii consiliului local. 5. În cazul
unui ataș, valoare impozitului pe mijlocul de transport este de 50% din valoarea impozitului
pentru motocicletele respective.71 Există și în acest caz scutiri de la palta taxei aasupra
mijlocului de transport, cum ar fi: - Motocicletele cu ataș, autoturismele sau motrociclurile care
aparțin persoanele care suferă de handicap locomotor și care mijlocul de transport nu este
adaptat necesității persoanei suferinde; - Mijloacele de transport pe apă care sunt folosite
pentru transportul persoanelor fizice care au domiciliul în Delta Dunării, Insula Mare a Brăilei și
Insula Balta Ialomiței; 69 Moșteanu N. R. , Impozite și taxe 2004 -2005, Ed. Economică,
București 2004, pag. 216 70 Dumitrescu I. (coordonator), Marea carte verde a taxelor și
impozitelor, Ed. Rentrop & Straton, București 2015, pag 193 71 primariapielesti.ro - 27 - -
Mijloacele de transport care aparțin instituțiilor publice; - Persoanele juridice care dețin
mijloace de transport, acestea fiind utilizate pentru servicii de transport public de pasageri în
regim urban sau suburban. Aici se includ și transportul de pasageri în afara unei localități în
cazul în care tariful de transport este stabilit în condiții de transport public.72 Pentru plata
integrală a taxei asupra mijlocului de transport până la data de 31 martie a anului respecitv
inclusiv, contribuabilul primește o bonificație de 10% inclusiv, aceasta fiind sabilită prin
hotărâre de către consiliul local. Calcularea taxei asupra mijlocului de transport se realizează în
funcție de mijlocul de transport și cacapictatea cilindrică. (vezi Anexa nr. 1 - Art. 3 „Taxa
asupra mijlocului de transport). De exemplu: 1. Pentru un autoturim marca Opel Vectra
Caravan, având capacitatea cilindrică de 1.600 cm3(vezi Anexa nr. 5), valoarea
impoztiului/taxei datorate către primăria Pielești este: Pentru autoturismele care au
capacitatea cilindrică de până în 1.600 cm3, se aplică o cotă de impozitare de 8 lei/200 cm3
sau fracțiune din aceasta. Se vor calcula: 1600 : 200 = 8 lei (valoarea impozabilă) Se vor
înmulți valoarea impozabilă cu valoare aplicată cotei de impozitare, aceasta fiind de 8 lei . 8 x
8 = 64 lei (valoarea impozitului pe mijlocul de transport) Valoarea totală a impozitului pe
mijlocul de transport stabilită pentru anul 2021, este de 64 lei, aceasta achitându-se în două
tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021, în valoare de 32 lei. 64 x (10 : 100)
= 6 lei (valoarea bonificației de 10%) 64 - 6 = 58 lei (valoarea impozitului achitat integral, la
care este aplicată bonificația de 10%) În cazul în care vloarea impozitului pe mijlocul de
transport este achitată integral până la data de 31 martie 2021, contribuabilul primește o
bonificașie de 10%, valoarea finală a impozitului pe mijlocul de transport fiind de 58 lei. 2.
Pentru un mijloc de transport,Tractor Universal U 650 (vezi Anexa nr. 5), având capacitatea
cilindrică de 480 cm3, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria Pielești este: Pentru
vehiculele cu tracțiune mecanică care au masă totală autorizată de până la 12 tone, se aplică
o cotă de impozitare de 30 lei/200 cm3 sau facțiune din aceasta. Se vor calcula: 480 : 200 =
2,40 lei (valoarea impozabilă) Se vor înmulți valoarea impozabilă cu valoare aplicată cotei de
impozitare, aceasta fiind de 30 lei. 2,40 x 30 = 72 lei (valoarea impozitului pe mijlocul de
transport) Valoarea totală a impozitului pe mijlocul de transport stabilită pentru anul 2021, este
de 72 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie
2021, în valoare de 36 lei. 72 x (10 : 100) = 7 lei (valoarea bonificației de 10%) 72 - 7 = 65 lei
(valoarea impozitului achitat integral, la care este aplicată bonificația de 10%) 72 Moșteanu N.
R. , Impozite și taxe 2004 -2005, Ed. Economică, București 2004, pag. 217 - 28 - În cazul în
care vloarea impozitului pe mijlocul de transport este achitată integral până la data de 31
martie 2021, contribuabilul primește o bonificașie de 10%, valoarea finală a impozitului pe
mijlocul de transport fiind de 65 lei. 3. Pentru un mijloc de transport făcând parte din categoria
Remorci/Semiremorci/Rulote, fiind denumită Remorcă 2RB5A (vezi Anexa nr. 5), având o
greutate cuprinsă între 3 și 5 tone inclusiv, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria
Pielești este: Pentru remorcile care au masă totală autorizată între 3 și 5 tone inclusiv, se aplică
o cotă de impozitare în valoare de 52 lei/an. Se vor calcula: 52 lei/an este valoarea impozabilă
stabilită pentru anul 2021. 52 : 2 = 26 lei Valoarea totală a impozitului pe mijlocul de transport
stabilită pentru anul 2021, este de 52 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31
martie 2021 și 30 septembrie 2021, în valoare de 26 lei. 52 x (10 : 100) = 5 lei (valoarea
bonificației de 10%) 52 – 5 = 47 lei (valoarea impozitului achitat integral, la care este aplicată
bonificația de 10%) În cazul în care vloarea impozitului pe mijlocul de transport este achitată
integral până la data de 31 martie 2021, contribuabilul primește o bonificașie de 10%, valaore
finala a impozitului pe mijlocul de transport fiind de 47 lei. 2.6 CALCULAREA IMPOZITELOR ȘI
TAXELOR LA SCOCIETATEA S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L. 2.6.1 Scurt istoric al societății S.C. CASA
NOASTRĂ S.R.L. Una dintre marile companii care contribuie la bugetul primăriei Pielești este
S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L, având sediul social în raza comunei. Compania S.C CASA NOASTRĂ
S.R.L a fost înființată în anul 1995, având ca obiect de activitate vânzarea de bunuri de
folosință generală. În anul 2001 se lansează pe piața tâmplăriei termoizolante din PVC, ca
distribuitor al producătorului timișorean Mondo Style.73 Începând cu anul 2004, Ștefan
Cherciu, fondatorul societății, decide să treacă el însuși la producția de tâmplărie termoizolantă
din PVC investind într-o primă linie de fabricație. În anul 2005 este pusă în funcțiune o nouă
linie modernă de producție a tâmplăriei. Anul 2006 debuteză cu un număr de 175 de angajați
în activitatea de producție și totodată, se pune în aplicare planul de extindere a rețelei de
vânzare prin magazine proprii la nivel național. În cursul aceluiași an, 2006, s-a luat decizia
relocării producției pe un teren în comuna Pielești, lângă Craiova, locație în care s-a contruit și
o hală destinată producției de geam termoizolant, urmând să plătească taxe și impozite 73
www.casanoastra.ro - 29 - la tot ce reprezintă active fixe și active mobile. Odată cu investițiile
în spațiile de producție crește numărul angajaților la 350 și cel al magazinelor proprii la 52. În
anul 2007 se finalizează prima hală dedicată producției PVC și începe montarea liniilor
automate cu o capacitate de o fereastră pe minut. Tot în anul 2007 este ales numele brand-ului
Qfort. Anul 2008 marchează construcția celei de-a treia hală dedicată activităților logistice.
Evoluția ulterioară a confirmat pe deplin încrederea echipei manageriale în succesul societății,
situând S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L și brandul Qfort ca lider de calitate al piței locale. În acelși
timp, a fost consemnat un succes incontestabil la export. Cheia succesului a fost reprezentată,
după cum mărturisește președintele S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L., “de calitatea produselor și al
serviciilor, precum și de ambiția de a duce permanent tehnologiile de ultimă generație în oferta
societății, în condițiile practicării unui preț competitiv”.74 În prezent, în patrimoniul acesteia
regăsim o clădire de birouri, spații de depozitare, hale de producție și un impresionant parc
auto de peste 300 de camioane și autoturisme. 2.6.2 Calcularea impozitelor și taxelor pe clădiri
la S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L. A. Conform anexei nr. 2 unde este prezentată calcularea
impozitului și taxei pe clădiri; în vistiera primăriei Pielești, au intrat numai pentru anul 2021,
suma totală de 560.324 Lei, aceasta reprezentând impozitele și taxele pe clădiri aflate în
prorpietatea S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L. (vezi Anexa nr. 6). De exemplu: 1. Pentru o clădire
destinată producției, Hală Producție Accesorii, având o valoare de inventar de 3.139.830,00 lei,
se aplică o cotă de impozitare de 1,10%, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria
Pielești este: Valoarea de inventar se înmulțește cu cota de impozitare. 3.139.830,00 x 1,10%
= 34.538.1 lei (valoarea după aplicarea cotei de impozitare) Suma de 34.538.13 se împarte la
2, rezultând valoarea de plată pe care contribuabilul trebuie sa o achite în cele două tranșe.
34.538.13 : 2 = 17.269,00 lei (suma pe care contribuabilul trebuie sa o achite în două tranșe)
Valoarea totală a impozitului pe clădire stabilită pentru anul 2021, este de 34.538.13 lei,
aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021. În
cazul în care vloarea impozitului pe clădire este achitată integral până la data de 31 martie
2021, vloarea impozitului se înjumătățește, aceasta fiind în valoare de 17.269,00 lei. 2. Pentru
o clădire destinată producției, Hală Vopsitorie, având o valoare de inventar de 557.320,00 lei,
se aplică o cotă de impozitare de 1,10%, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria
Pielești este: Valoarea de inventar se înmulțește cu cota de impozitare. 74 https://qfort.ro - 30 -
557.320 x 1,10% = 6.130,52 lei (valoarea după aplicarea cotei de impozitare) Suma de
6.130,52 se împarte la 2, rezultând valoarea de plată pe care contribuabilul trebuie sa o achite
în cele două tranșe. 6.130,52 : 2 = 3.065,26 lei (suma pe care contribuabilul trebuie sa o
achite în două tranșe) Valoarea totală a impozitului pe clădire stabilită pentru anul 2021, este
de 6.130,52 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30
septembrie 2021. În cazul în care vloarea impozitului pe clădire este achitată integral până la
data de 31 martie 2021, vloarea impozitului se înjumătățește, aceasta fiind în valoare de
3.065,26 lei. 3. Pentru o clădire care dispune de P+M+4E, Sediu Frimă și Cabină Poartă- Parter,
având o valoare de inventar de 13.505.790 lei, se aplică o cotă de impozitare de 1,10%,
valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria Pielești este: Valoarea de inventar se
înmulțește cu cota de impozitare. 13.505.790 x 1.10% = 148.564 lei (valoarea după aplicarea
cotei de impozitare) Suma de se 148.564 împarte la 2, rezultând valoarea de plată pe care
contribuabilul trebuie sa o achite în cele două tranșe. 148.564 : 2 = 74.282,00 lei (suma pe
care contribuabilul trebuie sa o achite în două tranșe) Valoarea totală a impozitului pe clădire
stabilită pentru anul 2021, este de 148.564,00 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în
perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021. În cazul în care vloarea impozitului pe clădire
este achitată integral până la data de 31 martie 2021, vloarea impozitului se înjumătățește,
aceasta fiind în valoare de 74.282,00 lei. 4. Pentru o clădire destinată producției, Hală Infoliere
și Extindere cu spații de depozitare (Magazia Inteligentă), având o valoare de inventar de
4.461.993,38 lei, se aplică o cotă de impozitare de 1,10%, valoarea impoztiului/taxei datorate
către primăria Pielești este: Valoarea de inventar se înmulțește cu cota de impozitare.
4.461.993,38 x 1,10% = 49.081,93 lei (valoarea după aplicarea cotei de impozitare) Suma de
se 49.081,93 împarte la 2, rezultând valoarea de plată pe care contribuabilul trebuie sa o
achite în cele două tranșe. 49.081,93 : 2 = 24.541 lei (suma pe care contribuabilul trebuie sa o
achite în două tranșe) Valoarea totală a impozitului pe clădire stabilită pentru anul 2021, este
de 49.081,93 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30
septembrie 2021. În cazul în care vloarea impozitului pe clădire este achitată integral până la
data de 31 martie 2021, vloarea impozitului se înjumătățește, aceasta fiind în valoare de
24.541 lei. 5. Pentru un container, Cabină Poartă 2, având o valoare de inventar de 92.900 lei,
aplică o cotă de impozitare de 1,10%, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria
Pielești este: Valoarea de inventar se înmulțește cu cota de impozitare. 92.900 x 1,10% =
1.022 lei (valoarea după aplicarea cotei de impozitare) Suma de se 1.022 împarte la 2,
rezultând valoarea de plată pe care contribuabilul trebuie sa o achite în cele două tranșe. - 31
- 1.022 : 2 = 511,00 lei (suma pe care contribuabilul trebuie sa o achite în două tranșe)
Valoarea totală a impozitului pe clădire stabilită pentru anul 2021, este de 92.900 lei, aceasta
achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021. În cazul în
care vloarea impozitului pe clădire este achitată integral până la data de 31 martie 2021,
vloarea impozitului se înjumătățește, aceasta fiind în valoare de 511,00 lei. B. Conform anexei
nr.4 unde este prezentată calcularea impozitului și taxei pe mijloacele de transport, în vistiera
primăriei Pielești, au intrat numai pentru anul 2021, suma totală de 90,000.00 Lei, aceasta
reprezentând impozitele și taxele pe mijloacele de transport aflate în prorpietatea S.C. CASA
NOASTRĂ S.R.L. (vezi Anexa nr. 6) De exemplu: 1. Pentru un mijloc de transport, BMW 730,
având capacitatea cilindrică de 2993 cm3, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria
Pielești este: Pentru autoturismele care au capacitatea cilindrică de peste 2.601 cm3, se aplică
cota de impozitare este de 144 lei/200 cm3 sau fracțiune din aceasta. Se vor calcula: 2993 :
200 = 15 lei (valoarea impozabilă) Se vor înmulți valoarea impozabilă cu valoare aplicată cotei
de impozitare, aceasta fiind de 144 lei . 15 x 144 = 2.160,00 lei (valoarea impozitului pe
mijlocul de transport) Valoarea impozitului pe mijlocul de transport se înjumătățește. 2.160,00
: 2 = 1.080,00 lei Valoarea totală a impozitului pe mijlocul de transport stabilită pentru anul
2021, este de 2.160,00 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și
30 septembrie 2021, în valoare de 1.080,00 lei. 2.160,00 x (10 : 100) = 216 lei (valoarea
bonificației de 10%) 2.156 – 216 = 1.944 lei (valoarea impozitului achitat integral, la care este
aplicată bonificația de 10%) În cazul în care vloarea impozitului pe mijlocul de transport este
achitată integral până la data de 31 martie 2021, contribuabilul primește o bonificașie de 10%,
aceasta fiind în valoare de 1.944 lei. 2. Pentru un mijloc de transport, Dacia Logan, având
capacitatea cilindrică de 1461 cm3, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria Pielești
este: Pentru autoturismele care au capacitatea cilindrică de până în 1.600 cm3, se aplică o
cotă de impozitare de 9 lei/200 cm3 sau fracțiune din aceasta. Se vor calcula: 1461 : 200 = 7
lei (valoarea impozabilă) Se vor înmulți valoarea impozabilă cu valoare aplicată cotei de
impozitare, aceasta fiind de 9 lei . 7 x 9 = 63 lei (valoarea impozitului pe mijlocul de transport)
Valoarea impozitului pe mijlocul de transport se înjumătățește. 63 : 2 = 32 lei Valoarea totală a
impozitului pe mijlocul de transport stabilită pentru anul 2021, este de 63 lei, aceasta
achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021, în valoare de
32 lei. 63 x (10 : 100) = 6 lei (valoarea bonificației de 10%) - 32 - 63 - 6 = 57 lei (valoarea
impozitului achitat integral, la care este aplicată bonificația de 10%) În cazul în care vloarea
impozitului pe mijlocul de transport este achitată integral până la data de 31 martie 2021,
contribuabilul primește o bonificașie de 10%, aceasta fiind în valoare de 57 lei. 3. Pentru un
mijloc de transport, REMORCĂ SCHMITZ, cu o masă de 6 tone, valoarea impoztiului/taxei
datorate către primăria Pielești este: Pentru autoturismele care au masa totală de peste 5
tone, se aplică o cotă de impozitare de 64 lei/an. Se vor calcula: 64 lei/an reprezintă valoarea
de impozitarea aplicată pentru remorcă. Valoarea impozitului pe mijlocul de transport se
înjumătățește. 64 : 2 = 32 lei Valoarea totală a impozitului pe mijlocul de transport stabilită
pentru anul 2021, este de 64 lei, aceasta achitându-se în două tranșe, în perioada 31 martie
2021 și 30 septembrie 2021, în valoare de 32 lei. C. Conform anexei nr.3 unde este prezentată
calcularea impozitului și taxei pe terenuri, în vistiera primăriei Pielești, au intrat numai pentru
anul 2021, suma totală de 12,144.000 Lei, aceasta reprezentând impozitele și taxele pe
terenuri aflate în prorpietatea S.C. CASA NOASTRĂ S.R.L.(vezi Anexa nr. 6) De exemplu: 1.
Pentru un teren cu o suprafață totală de 106.646 mp, cu rang IV, zona A, având 16.471,70 mp
ocupați și 90.174,30 mp liberi, valoarea impoztiului/taxei datorate către primăria Pielești este:
Fiind poziționat in zona A de rang IV, nivelul impozitului aplicat este de 889 lei / ha. 889 :
10.000 = 0,0886 lei (coeficientrul corecției de zonă) Pentru zona liberă se vor calcula: 0,0889 x
90.174,30 = 8.016,49 lei (valoarea impozabilă aplicată suprafeței libere) Pentru zona ocupată
se vor calcula: 0,0889 x 16.471,70 =1.464,33 lei (valoarea impozabilă aplicată suprafeței
ocupate) Pentru a afla suma care se aplică pentru întregul teren, se vor aduna impozitul
aplicat zonei libere cu impozitul aplicat zonei ocupate: 8.016,49 + 1.464,33 = 9.480,83 lei
(impozitul datorat pentru întreaga suprafață) 9.480,83 : 2 = 4.740,41 lei Valoarea totală a
impozitului pe teren, stabilită pentru anul 2021, este de 9.480,83 lei, aceasta achitându-se în
două tranșe, în perioada 31 martie 2021 și 30 septembrie 2021, în valoare de 4.740,41 lei - 33
- CONCLUZII Impozitele consituie o formă de prelevrare a unei părți din veniturile persoanelor
fizice și juridice la dispoziția statului, pentru a acoperi cheltuielile publice. Această prelevrare
este cu titul obligatoriu și nerambursabil, deaorece prin intermediul impozitelor și taxelor se
realizează obiectivele sociale, economice și financiare urmărite de stat. La introducerea lor se
impune ca acestea să fie aduse la cunoștiința tuturor, dar să fie respectate și de organele
fiscale. Încasarea taxelor și impozitelor la bugetul local a constituit o preocupare permanentă a
administrației publice și contribuabililor. Pe de o parte, edilii doresc o colectare cât mai
apropriată de sută la sută, iar pe de altă parte, contribuabilul se plânge de dificultățile cărora
trebuie să le facă față pentru a putea achita aceste taxe și impozite. Legislația fiscală și
conexă din România este foarte stufoasă și prezintă frecvente modificări și completări ceea ce
generează, pe de o parte mari probleme în interpretarea și pe aplicarea corectă, iar pe de altă
parte reduce șansele unor evaluări corecte pentru o îndeplinire corectă pe termen mediu și
lung, ceea ce afectează predictabilitatea în afaceri. Tema lucrării de licență „Impozitele și
taxele locale în România” prezintă modul de aplicabilitate al impozitelor și taxelor local în țara
noastră, prezentând mai multe situații de impozitare. Documentarea pentru această lucrare a
fost constituită literatura de specialitate, opiniile, studiile de caz elaborate pe tema lucrării,
cercetările dar, și documentele oficiale. În prima parte a lucrării sunt prezentate noțiuni
generale referitoare la evoluția taxelor și impozitelor de-a lungul timpului, urmată de partea a
doua a lucrării în care sunt prezentat modul de aplicare și cotele de impozitare în comuna
Pielești, Județul Dolj, prin prezentarea diferitelor situații de impozitare, atât pentru persoanele
juridice cât și pentru persoanele fizice, urmată de anexe. Ca o concluzie finală, nivelul de
stabilire a impozitelor și taxelor locale constituie un aspect esențial de care depinde
consințământul la plata acestora, gradul de civism fiscal cu impact obligatoriu asupra gradului
de examinare și asupra gradului de încasare a veniturilor bugetului local. Ca o concluzie
elocventă: “Unii spun că numai fraierii plătesc impozite. Alții cred că plata impozitelor este o
datorie de onoare. Există și o a treia părere: trebuie să dai cezarului ce este al cezarului... dar
nicidecum mai mult.” (Prof. Ion Turcu, Judecător la Curtea de Apel, Cluj) - 34 - BIBLIOGRAFIE 1.
https://www.academia.edu 2. https://www.aparaturafiscala.ro 3. www.casanoastra.ro 4. Costel
I., Fiscalitate și contabilitate în cadrul firmei, Ed. Polirom, Busurești, 2000 5. Dumitrescu I.
(coordonator), Marea carte verde a taxelor și impozitelor, București 2015 6.
https://www.edirect.e-guvernare.ro 7. https://home.kpmg/ro/ro/home/publicatii/2021/01/legea-
nr-296-2020- modificarea-codului-fiscal.html 8.
https://home.kpmg/ro/ro/home/publicatii/2021/01/legea-nr-296-2020- modificarea-codului-
fiscal.html 9. Moșteanu N. R. , Impozite și taxe 2004 -2005, Ed. Economică, București 2004 10.
https://www.noulcodfiscal.ro 11. https://www.primariapielesti.ro 12. https://qfort.ro 13.
https://www.slideshare.ro 14. http://www.spfl.ro https://www.academia.edu/
https://www.aparaturafiscala.ro/ http://www.casanoastra.ro/ https://www.edirect.e-
guvernare.ro/ https://home.kpmg/ro/ro/home/publicatii/2021/01/legea-nr-296-2020-
modificarea-codului-fiscal.html https://home.kpmg/ro/ro/home/publicatii/2021/01/legea-nr-296-
2020-modificarea-codului-fiscal.html https://home.kpmg/ro/ro/home/publicatii/2021/01/legea-
nr-296-2020-modificarea-codului-fiscal.html
https://home.kpmg/ro/ro/home/publicatii/2021/01/legea-nr-296-2020-modificarea-codului-
fiscal.html https://www.noulcodfiscal.ro/ https://www.primariapielesti.ro/ https://qfort.ro/
https://www.slideshare.ro/ http://www.spfl.ro/ 35 ANEXE Anexa nr. 1 36 37 38 39 40 41 42 43
Anexa nr. 2 44 Anexa nr. 3 45 Anexa nr. 4 46 47 48 49 50 Anexa nr. 5 51 Anexa nr. 6 „DECIZIE
DE IMPUNERE pentru anul 2021 pentru stabilirea impozitelor/taxelor datorate de persoanele
juridice” (modifică şi înlocuieşte Anexa nr. 9 la OMDRAP nr. 2068/2015) Model 2020 ITL 009
ROMANIA COMUNA PIELEŞTI JUDETUL DOLJ Codul de identificare fiscala: 4553992 Nr. 185 /
22.03.2021 Adresa/Cont IBAN/tel/fax/e-mail: STR GHEORGHITA GEOLGAU, NR 188 ; 0251-
459474 ; 0251-4595 45 ; primariacomuneipielesti@yahoo.com DECIZIE DE IMPUNERE pentru
anul 2021 pentru stabilirea impozitelor/taxelor datorate de persoanele juridice Contribuab ilul
SC CASA NOASTRA SRL , CIF/CUI 75100 66 , judeţul DOL J , codul poştal , municipiul/oraşul/co
muna PIELEŞ TI satul/sector ul PIELEŞTI , str. CALEA BUCURESTI , nr. 113 , bl. , sc. , et. , ap. . În
conformitate cu prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, c u
modificăril e şi completări le ulterioare şi a Legii nr . 227/2015 privind Codu l Fiscal, cu
modificările şi completările ulterioare, se stabilesc următoar ele obligaţii de plat ă faţă de
bugetul local al comun ei /ora şului/municipiului/se ctorului PIELEŞTI : Motive de drept: Motive
de fapt: Nr. de rol nominal unic: 201780 Nr. Categorie impozit/taxă Sumă (lei) Termene Cont
IBAN de plată 1 Impozit/Taxa pe Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 17,270.0
0 31.03.2021 RO89TREZ29121070 201 PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar:
3.139.830,00 lei, 17,268.0 0 30.09.2021 02XXX Cota: 1,10%, Data ultimei reevaluari:
31.12.2020 , Nr.Cad: 35548-C12; Obs:H ALA PRODUCTIE ACCESORII - C12 2 Impozit/Taxa pe
Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 18,008.0 0 31.03.2021 PIELEŞTI, str.
CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar: 3.274.190,00 lei, 18,008.0 0 30.09.2021 52 30
Impozit/Taxa pe Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 36,650.00 31.03.2021
PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar: 6.663.580,00 lei, 36,649.00 30.09.2021
Cota: 1,10%, Data ultimei reevaluari: 31.12.2020 ; Obs: HALA PROD GEAM 31 Impozit/Taxa pe
Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 47,533.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str.
CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar: 8.642.410,00 lei, 47,534.00 30.09.2021 Cota: 1,10%,
Data ultimei reevaluari: 31.12.2020 , Nr.Cad: 35548-C3; Obs:HA LA PVC-C3 32 Impozit/Taxa pe
Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 74,282.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str.
CALEA BUCURESTI, nr. 113, et. 0, Val. inventar: 13.505.790,00 74,282.00 30.09.2021 lei, Cota:
1,10%, Data ultimei reevaluari: 31.12.2020 , Nr.Cad: 35548- C13; Obs:P+M+4E - SEDIU FIRMA
SI CABINA POARTA-PARTER -C13 33 Impozit/Taxa pe Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com.
PIELEŞTI, loc. 24,541.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar:
4.461.993,38 lei, 24,541.00 30.09.2021 Cota: 1,10%, Data ultimei reevaluari: 30.09.2019 ,
Nr.Cad: 35548-C 11, Nr.Car Func: 35548; Obs:HALA INFOLIERE SI EXTINDERE CU SPATII DE
DEPOZITARE (MAGAZIE INTELIGENTA) -C11 34 Impozit/Taxa pe Cladiri; Adresa:jud. DOLJ,
mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 149.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val.
inventar: 27.046,84 lei, Cota: 1 149.00 30.09.2021 ,10%, Data ultimei reevaluari: 10.06.2019 ;
Obs: CONTAINER ORGANIZARE SANTIER SELGROS 35 Impozit/Taxa pe Cladiri; Adresa:jud. DOLJ,
mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 511.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val.
inventar: 92.900,00 lei, Cota: 1 511.00 30.09.2021 ,10%, Data ultimei reevaluari: 31.12.2020 ;
Obs: CABINA POARTA 2 36 Impozit/Taxa pe Cladiri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI,
loc. 4,153.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar: 755.210,00
lei, Cota: 4,154.00 30.09.2021 1,10%, Data ultimei reevaluari: 31.12.2020 , Nr.Cad: 35548,
Nr.CarFunc: 35548; Obs:COPERTINA ADIACENTA CORP C2 37 Impozit/Taxa pe Cladiri;
Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 9,450.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. CALEA
BUCURESTI, nr. 113, Val. inventar: 1.718.100,00 lei, 9,449.00 30.09.2021 Cota: 1,10%, Data
ultimei reevaluari: 31.12.2020 , Nr.Cad: 35548, Nr.CarFunc : 35548; Obs:COPERTINA PE
STRUCTURA METALICA Total Cladiri : 560,324.00 38 Impozit/Taxa pe Terenuri; Adresa:jud.
DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 4,741.00 31.03.2021 RO36TREZ29121070 202 PIELEŞTI, str.
CALEA BUCURESTI, nr. 113 Rang: IV, Zona: A, Nr.Cad: 35548, 4,740.00 30.09.2021 02XXX
Nr.CarFunc: 35548, Parcela: T81 P1,2,3,4,32,33,35,36,37,38,39,40 CORP 2, 53 49 Impozit/Taxa
pe Terenuri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. PIELEŞTI, str. -, nr. FN Rang: IV,
Zona: A, Nr.Cad: 31142, Nr.CarFunc: 31142, Parcela: T80 P1, Suprafata Totala: 4.523;
Suprafete: , arabil:4.523,00 mp; Data iesire:18.09.2020 50 Impozit/Taxa pe Terenuri;
Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 51.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. -, nr. FN Rang:
IV, Zona: A, Nr.CarFunc: 30585, Parcela: T81 P 51.00 30.09.2021 5, Suprafata Totala: 33.000;
Suprafete: , arabil:33.000,00 mp; Obs:CHERCIU STEFAN COTA 3/4 51 Impozit/Taxa pe Terenuri;
Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 5.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. -, nr. FN Rang: IV,
Zona: A, Nr.Cad: 32629, Parcela: T81 P5 , 5.00 30.09.2021 Suprafata Totala: 3.391; Suprafete: ,
arabil:3.391,20 mp; Obs:COTA 5652/100 00 52 Impozit/Taxa pe Terenuri; Adresa:jud. DOLJ,
mun/ors/com. PIELEŞTI, loc. 17.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. -, nr. FN Rang: IV, Zona: A,
Nr.CarFunc: 30585, Parcela: T81 P 17.00 30.09.2021 5 cota de1/4, Suprafata Totala: 11.000;
Suprafete: , arabil:11.000,00 mp 53 Impozit/Taxa pe Terenuri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com.
PIELEŞTI, loc. 35.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. -, nr. FN Rang: IV, Zona: A, Nr.CarFunc: 32382,
Parcela: T81 P 35.00 30.09.2021 4 , Suprafata Totala: 22.600; Suprafete: , arabil:22.600,00 mp;
Obs: COTA 2826/5000 54 Impozit/Taxa pe Terenuri; Adresa:jud. DOLJ, mun/ors/com. PIELEŞTI,
loc. 1,075.00 31.03.2021 PIELEŞTI, str. CALEA BUCURESTI, nr. 113 Rang: IV, Zona: A, Nr.Cad:
35547, 1,074.00 30.09.2021 Nr.CarFunc: 35547, Parcela: T81
P1,2,3,4,32,33,35,36,37,38,39,40 CORP 1, Suprafata Totala: 24.172; Suprafete: ,
liber:24.172,00 mp Total Terenuri Intravilan : 12,144.00 55 Impozit pe Mijloace de Transport;
Denumire: DACIA LOGAN; CC: 1461; Masa: 32.00 31.03.2021 RO11TREZ29121160 202 ; CP:;
Seria: D099439; Nr.:UU1KSDOKJ39177509; Serie sasiu: UU1KSDOKJ3 32.00 30.09.2021 02XXX
9177509 56 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: DACIA LOGAN; CC: 1461; Masa: 32.00
31.03.2021 ; CP:; Seria: D086127; Nr.:UU1LSDJKF38584516; Serie sasiu: UU1LSDJKF38 32.00
30.09.2021 584516 57 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: DACIA LOGAN; CC: 1461;
Masa: 32.00 31.03.2021 ; CP:; Seria: D017024; Nr.:UU1LSDJWC38811275; Serie sasiu:
UU1LSDJWC3 32.00 30.09.2021 8811275 58 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: BMW
730; CC: 2993; Masa: ; CP:; 1,080.00 31.03.2021 Seria: 27346104; Nr.:WBAHM41050DE98119;
Serie sasiu: WBAHM41050DE9 1,080.00 30.09.2021 8119 54 233 Impozit pe Mijloace de
Transport; Denumire: REMORCA UMM; CC: ; Masa: 6; 32.00 31.03.2021 CP:; Seria: -;
Nr.:RMA0010; Serie sasiu: RMA0010 32.00 30.09.2021 234 Impozit pe Mijloace de Transport;
Denumire: REMORCA SCHMITZ; CC: ; Masa: 32.00 31.03.2021 6; CP:; Seria: FARA;
Nr.:WSK00000001272241; Serie sasiu: WSK000000012 32.00 30.09.2021 72241 235 Impozit
pe Mijloace de Transport; Denumire: REMORCA SCHMITZ; CC: ; Masa: 32.00 31.03.2021 6; CP:;
Seria: FARA; Nr.:WSK00000001272242; Serie sasiu: WSK000000012 32.00 30.09.2021 72242
236 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: REMORCA KRONE; CC: ; Masa: 32.00
31.03.2021 18; CP:; Seria: FARA; Nr.:WKEAZ000000644738; Serie sasiu: WKEAZ00000 32.00
30.09.2021 0644738 237 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: REMORCA KRONE; CC: ;
Masa: 32.00 31.03.2021 18; CP:; Seria: FARA; Nr.:WKEAZ000000644737; Serie sasiu:
WKEAZ00000 32.00 30.09.2021 0644737 238 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire:
REMORCA KRONE; CC: ; Masa: 32.00 31.03.2021 18; CP:; Seria: FARA;
Nr.:WKEAZ000000644736; Serie sasiu: WKEAZ00000 32.00 30.09.2021 0644736 239 Impozit
pe Mijloace de Transport; Denumire: KRONE; CC: ; Masa: 18; CP:; 32.00 31.03.2021 Seria:
FARA; Nr.:WKEAZ000000772007; Serie sasiu: WKEAZ000000772007 32.00 30.09.2021 240
Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: KRONE; CC: ; Masa: 18; CP:; 32.00 31.03.2021
Seria: FARA; Nr.:WKEAZ000000772009; Serie sasiu: WKEAZ000000772009 32.00 30.09.2021
241 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: KRONE; CC: ; Masa: 18; CP:; 32.00
31.03.2021 Seria: FARA; Nr.:WKEAZ000000772010; Serie sasiu: WKEAZ000000772010 32.00
30.09.2021 242 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: KRONE AZ; CC: 0; Masa: 18; CP:
32.00 31.03.2021 0; Seria: FARA SERIE; Nr.:WKEAZ000000772008; Serie sasiu: WKEAZ00000
32.00 30.09.2021 0772008 243 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire: SOMMER AU; CC:
0; Masa: 18; 32.00 31.03.2021 CP:0; Nr.:SX90218AUL5SP1238; Serie sasiu:
SX90218AUL5SP1238 32.00 30.09.2021 244 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire:
SOMMER AU; CC: 0; Masa: 18; 32.00 31.03.2021 CP:0; Nr.:SX90218AUL5SP1227; Serie sasiu:
SX90218AUL5SP1227 32.00 30.09.2021 245 Impozit pe Mijloace de Transport; Denumire:
SOMMER AU; CC: 32.00 31.03.2021 55 0; Masa: 18; CP:0; Nr.:SX90218AUL5SP1226; Serie
sasiu: SX90218AUL5SP1226 32.00 30.09.2021 246 Impozit pe Mijloace de Transport;
Denumire: BULDOEXCAVATOR NEW 35.00 31.03.2021 HOLLAND LB110; CC: 4500; Masa: ; CP:;
Seria: 00466074; Nr.:N7GH12424; 34.00 30.09.2021 Serie sasiu: N7GH12424 247 Impozit pe
Mijloace de Transport; Denumire: BULDOEXCAVATOR; CC: 4500; 35.00 31.03.2021 Masa: ; CP:;
Seria: FARA; Nr.:SM /02775; Serie sasiu: SM /02775 34.00 30.09.2021 Total : 90,000.00 Total
Mijloace de Transport : 90,000.00 248 Concesiuni Concesiuni 24.00 31.03.2021
RO23TREZ29121A30 053 0XXXX Total Concesiuni : 24.00 T O T A L (LEI RON) obligatii de plata
an curent : 662,492.00 T O T A L (LEI RON) obligatii neachitate ani precedenti : 0.00 TOTAL (LEI
RON): 662,492.00
Detector de plagiat - Dreptul tău de a cunoaște autenticitatea! SkyLine LLC

Detector de Plagiat: v. 1872 - Raportul Originalității: 21.06.2021 18:16:45

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Detector de Plagiat: v. 1872 - Raportul Originalității: 21.06.2021 18:16:45

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

https://plagiarism-detector.

Detector de plagiat v. 1872 - Raportul originalității: 21.06.2021 18:16:45

Avertisment: versiunea demonstrativă - rapoartele sunt incomplete!

Comandați licența de viață la pachet cu

1. Procesarea completă a resurselor - cu mai

Obțineți reducere de 5%:

Analiza detaliată a corpului documentelor:

Surse de top ale plagiatului: 78

43% 6958 3. URL-ul va fi disponibil numai cu o licență! Comandați o licență

Detalii privind resursele procesate: 127 - O.K / 22 - A eșuat

Adresele URL excluse::

Adresele URL incluse:

Se suspectează un nivel ridicat de plagiat!

Obțineți raportul complet:

1. Rapoarte cele mai detaliate - completate cu funcții!

2. Procesarea instantanee a comenzilor - activare imediată!

3. Licențe pe viață! 24 ore suport!

Universitatea DIN CRAIOVA Facultatea DE ECONOMIE ȘI ADMINISTRAREA AFACERILOR

Detector de plagiat - Dreptul tău de a cunoaște autenticitatea! SkyLine LLC

S-ar putea să vă placă și