Organisme profesionale de reglementare a activitatii de evaluare in Romania: ANEVAR si

CECCAR

Prin evaluare, în sensul definiției din Ordonanța Guvernului nr. 24/2011 privind unele
măsuri în domeniul evaluării bunurilor, aprobată cu modificări prin Legea nr. 99/2013, cu
modificările și completările ulterioare („Ordonanța”), se înțelege activitatea de estimare a
valorii, materializată într-un înscris, denumit raport de evaluare, realizată de un evaluator
autorizat în conformitate cu standardele specifice acestei activități și cu deontologia
profesională.
Rapoartele de evaluare se elaborează la solicitarea oricărei persoane fizice sau juridice, de
drept public ori privat.
Evaluarea este procesul de estimare a unui tip al valorii, pentru un anumit tip de bun, la o
anumită dată și concretizat în raportul de evaluare. Evaluarea este o estimare și nu un calcul
exact al unei valori printr-o formulă matematică sau printr-o cuantificare precisă.
Activitatea de evaluare impune întotdeauna aplicarea raționamentului profesional al
evaluatorului.
Printre scopurile posibile ale evaluării se află:
1. vânzarea/cumpărarea unui bun;
2. fuziuni și schimburi de proprietăți;
3. garantarea împrumuturilor;
4. justa compensare, în caz de expropriere (cauză de utilitate publică);
5. înregistrarea în situațiile financiare;
6. asigurarea clădirilor și a bunurilor mobile;
7. insolvență/faliment;
8. impozitarea clădirilor cu utilizare nerezidențială;
9. alte scopuri.

ANEVAR a luat ființă în anul 1992, ca asociaţie profesională neguvernamentală,

independentă, conform prevederilor legale în vigoare la acea dată, iar în anul 2011 profesia de
evaluator autorizat a fost reglementată prin Ordonanța Guvernului României nr. 24/2011
privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, aprobată cu modificări prin Legea nr.
99/2013, ANEVAR fiind constituită ca organizație profesională de utilitate publică, fără scop
patrimonial, din care fac parte evaluatorii autorizați care dobândesc această calitate, în
condițiile prevăzute de actul normativ mai sus menționat.

Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România are drept scop organizarea,
coordonarea și autorizarea exercitării profesiei de evaluator autorizat în România,
reprezentarea și protejarea intereselor profesionale ale membrilor săi, asigurarea exercitării
independente a profesiei de evaluator autorizat cu respectarea deontologiei profesionale și a
unui înalt nivel de calificare profesională, precum și promovarea standardelor, metodelor și
tehnicilor de evaluare în activitatea evaluatorilor autorizați.

Sediul Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România este în București, str.
Scărlătescu, nr. 7, sector 1, cod poștal 011158, telefon 021.315.65.64, fax 021.311.13.40.

Conform atribuțiilor sale, Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România:

 organizează examenele pentru dobândirea calității de evaluator autorizat;

 atribuie calitatea de evaluator autorizat și emite autorizații pentru exercitarea acestei
profesii în condițiile stabilite de regulamentul său de organizare și funcționare (aprobat
prin Hotărârea nr. 353/2012 a Guvernului României);
 adoptă standardele de evaluare obligatorii pentru desfășurarea activității de evaluare;
 monitorizează aplicarea standardelor de evaluare de către evaluatorii autorizați, în
exercitarea profesiei;
 adoptă regulile și principiile deontologice care guvernează activitatea evaluatorilor
autorizați, în conformitate cu responsabilitățile și demnitatea profesiei;
 monitorizează respectarea regulilor și principiilor deontologice care guvernează
activitatea evaluatorilor autorizați;
 sprijină formarea și perfecționarea profesională a evaluatorilor autorizați;
 organizează evidența evaluatorilor autorizați, prin înscrierea acestora în Tabloul
Asociației;
 asigură buna desfășurare a activității de evaluare;
 apără prestigiul și independența profesională a membrilor săi în raporturile cu
autoritățile publice, organismele specializate precum și cu alte persoane fizice și
juridice din țară și din străinătate;
 colaborează cu organisme profesionale din țară și de peste hotare;
 elaborează și publică ghiduri profesionale în domeniul evaluării;
 editează publicații de specialitate;
 organizează manifestări științifice în domeniul studierii și dezbaterii problemelor
teoretice și practice ale evaluării;
 organizează sau participă la conferințe, congrese sau alte manifestări profesionale cu
caracter intern și internațional, având tematici din domeniul său de activitate sau din
domenii conexe;
 elaborează propuneri de modificare și completare a actelor normative din domeniul de
activitate al evaluatorilor autorizați și le înaintează instituțiilor abilitate pentru
promovare.