COMUNICAT DE PRESĂ

26 MARTIE 2021

DEZVOLTATORUL IMOBILIAR IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR LISTEAZĂ LA BVB O

EMISIUNE DE OBLIGAȚIUNI ÎN VALOARE DE 6,6 MILIOANE EURO

• Obligațiunile în valoare de 6,6 milioane euro ale dezvoltatorului imobiliar Impact Developer & Contractor
emise în decembrie 2020 au debutat la BVB, pe Piața Reglementată, sub simbolul bursier IMP26E.
• Radu Hanga, Președinte BVB:
o „Această rundă de finanțare derulată de Impact Developer & Contractor este o dovadă în plus
că listarea oferă companiilor acces la o sursă nesecată de capital, pe care o pot accesa oricând
companiile deja listate. Ne bucurăm să vedem Impact Developer & Contractor este foarte activ
nu doar pe piața de real-estate, dar și pe piața de capital, unde a atras finanțare prin această
emisiune de obligațiuni și, totodată, împreună cu BRK Financial Group a înființat prima societate
românească de tip REIT pe care au listat-o recent la BVB”.
• Sorin Apostol, Director General, Impact Developer & Contractor:
o „Piața de capital reprezintă în continuare axul central al strategiei de expansiune la nivel național
a companiei noastre, datorită condițiilor de siguranță, certitudine și transparență deplină.
Succesul acestei runde de finanțare reconfirmă lunga istorie de inovație și încredere a
companiei noastre și ne motivează să ne pregătim pentru o nouă emisiune de obligațiuni
destinată proiectelor de anvergură pe care le vom lansa în 2021 și 2022”
• Ovidiu Dumitrescu, Director General Adjunct, TradeVille:
o „Impact este o companie imobiliară care a reușit să treacă peste momentul 2009 și să navigheze
cu succes în mediul schimbător din ultimul deceniu. Alături de alți emitenți, atât de pe piață
principala cât și de pe sistemul alternativ, ea dovedește că bursa începe să își între în rolul ei
normal de sursă importantă de finanțare a economiei reale. Mai este încă un drum lung de
parcurs până la a echilibra ponderea altor surse de finanțare din economia României, dar putem
spune că premisele sunt din ce în ce mai bune”.
• Adrian Tănase, Director General, BVB:
o „De aproape doi ani și jumătate vedem un interes în creștere pentru atragerea finanțării prin
piața de capital. Doar în primele trei luni din acest vorbim de 11 listări la BVB, patru sunt de
acțiuni și șapte de obligațiuni corporative și titluri de stat, ceea ce vine să întărească faptul că
piața de capital este un canal viabil de finanțare pentru companiile care doresc să se dezvolte.
Cele patru companii recent listate au o capitalizare cumulată de 511 milioane lei, iar emisiunile

BURSA DE VALORI BUCUREȘTI (BVB) administrează piețe de acțiuni, obligațiuni și alte instrumente financiare, prin platforme reglementate sau sisteme
multilaterale de tranzacționare și furnizează o gamă variată de servicii participanților la piețele financiare. Bursa de Valori București este o societate listată pe
propria piață din 2010. Furnizorul global de indici FTSE Russell a anunțat, în septembrie 2019, promovarea pieței de capital din România la statutul de Piață
Emergentă Secundară. Din 21 septembrie 2020, România este inclusă propriu-zis în indicii FTSE Russell dedicați piețelor emergente. Pentru mai multe informații
despre Bursa de Valori București, vizitați WWW.BVB.RO

Pentru mai multe informații:

Stefan Musgociu, Specialist Business Development și Marketing, +40.730.255.030, stefan.musgociu@bvb.ro
 de obligațiuni o o valoare cumulată de 1,4 miliarde lei. Cifrele dovedesc că investitorii din piața
de capital dispun de bani pentru a-i investi”.

Impact Developer & Contractor (IMP), una dintre primele companii listate la Bursa de Valori București (BVB) și singurul
dezvoltator listat pe Piața Principală a BVB, a listat la BVB o emisiune de obligațiuni în valoare de aproape 6,6 milioane
euro.

„Această rundă de finanțare derulată de Impact Developer & Contractor este o dovadă în plus că listarea oferă
companiilor acces la o sursă nesecată de capital, pe care o pot accesa oricând companiile deja listate. Ne bucurăm să
vedem Impact Developer & Contractor este foarte activ nu doar pe piața de real-estate, dar și pe piața de capital, unde
a atras finanțare prin această emisiune de obligațiuni și, totodată, împreună cu BRK Financial Group a înființat prima
societate românească de tip REIT pe care au listat-o recent la BVB. Perspectivele pentru anul 2021 sunt optimiste, dacă
ne uităm că doar din informațiile publice peste 20 de companii sunt în diverse stadii de pregătire a venirii la BVB, dar și
la dividendele anunțate de companiile listate, care sunt mai atractive comparativ cu dobânzile practicate la depozitele
bancare”, a declarat Radu Hanga, Președintele Consiliului de Administrație al Bursei de Valori București.

„Piața de capital reprezintă în continuare axul central al strategiei de expansiune la nivel național a companiei noastre,
datorită condițiilor de siguranță, certitudine și transparență deplină. Decizia de a atrage finanțare prin această emisiune
de obligațiuni pentru a crește lichiditățile pentru noile proiecte de anvergură pe care le avem în dezvoltare în marile orașe
ale țării s-a dovedit și de această dată a fi una foarte bună. Ca întotdeauna, întreg procesul de emitere și listare a
obligațiunilor Impact la BVB a fost unul foarte facil și eficient atât pentru investitori, cât și pentru Impact Developer &
Contractor, ca Emitent. Succesul acestei runde de finanțare reconfirmă lunga istorie de inovație și încredere a companiei
noastre și ne motivează să ne pregătim pentru o nouă emisiune de obligațiuni destinată proiectelor de anvergură pe
care le vom lansa în 2021 și 2022", a afirmat Sorin Apostol, Directorul General al Impact Developer & Contractor.

Emisiunea cuprinde 13.163 de obligațiuni denominate în euro, cu o maturitate de șase ani și o valoare nominală de 500
euro/obligațiune. Obligațiunile au fost emise la finalul unui plasament privat derulat în decembrie 2020 și intermediat de
SSIF TradeVille și au o dobândă fixă de 6,40% p.a.

„Privim ca pe un semn excelent faptul că revoluția finanțării bursiere începută pe piață AeRO începe să își facă din ce
în ce mai mulți adepți și printre companiile pieței reglementate. Impact este o companie imobiliară care a reușit să treacă
peste momentul 2009 și să navigheze cu succes în mediul schimbător din ultimul deceniu. Alături de alți emitenți, atât
de pe piață principala cât și de pe sistemul alternativ, ea dovedește că bursa începe să își între în rolul ei normal de
sursă importantă de finanțare a economiei reale. Mai este încă un drum lung de parcurs până la a echilibra ponderea
altor surse de finanțare din economia României, dar putem spune că premisele sunt din ce în ce mai bune”, a afirmat
Ovidiu-George Dumitrescu, CFA, Directorul General Adjunct al TradeVille.

BURSA DE VALORI BUCUREȘTI (BVB) administrează piețe de acțiuni, obligațiuni și alte instrumente financiare, prin platforme reglementate sau sisteme
multilaterale de tranzacționare și furnizează o gamă variată de servicii participanților la piețele financiare. Bursa de Valori București este o societate listată pe
propria piață din 2010. Furnizorul global de indici FTSE Russell a anunțat, în septembrie 2019, promovarea pieței de capital din România la statutul de Piață
Emergentă Secundară. Din 21 septembrie 2020, România este inclusă propriu-zis în indicii FTSE Russell dedicați piețelor emergente. Pentru mai multe informații
despre Bursa de Valori București, vizitați WWW.BVB.RO

Pentru mai multe informații:

Stefan Musgociu, Specialist Business Development și Marketing, +40.730.255.030, stefan.musgociu@bvb.ro
„De aproape doi ani și jumătate vedem un interes în creștere pentru atragerea finanțării prin piața de capital. Doar în
primele trei luni din acest vorbim de 11 listări la BVB, patru sunt de acțiuni și șapte de obligațiuni corporative și titluri de
stat, ceea ce vine să întărească faptul că piața de capital este un canal viabil de finanțare pentru companiile care doresc
să se dezvolte. Cele patru companii recent listate au o capitalizare cumulată de 511 milioane lei, iar emisiunile de
obligațiuni o o valoare cumulată de 1,4 miliarde lei. Dacă adăugăm și listările din 2019 și 2020, vedem că cele opt
companii listate au o capitalizare cumulată de 925 milioane lei, iar cele 42 de emisiuni de obligațiuni au o valoare de
11,6 miliarde lei. Cifrele dovedesc că investitorii din piața de capital dispun de bani pentru a-i investi. Alte surse de
finanțare pot fi reprezentate de banii pe care românii îi țin în depozite, dar și de fondurile de pensii private și de fondurile
mutuale. Vedem că depozitele populației continuă să crească, ajungând la peste 262,4 miliarde lei, iar o parte din acești
bani vor începe să caute un randament mai mare decât cel al depozitelor”, a spus Adrian Tănase, Directorul General al
Bursei de Valori București.

Impact Developer & Contractor a înregistrat în anul 2020 venituri din vânzarea proprietăților imobiliare în valoare de 42,7
milioane euro, în creștere cu 29,4% față de anul 2019, reprezentând din acest punct de vedere cel mai bun rezultat al
dezvoltatorului, din ultimul deceniu. Într-un an marcat de pandemie, compania a tranzacționat un total de 369 de
apartamente (31.191 mp suprafață construită), dintre care 205 în ansamblul rezidențial Greenfield Băneasa și 164 în
proiectul Luxuria Residence. În 2020, compania și-a continuat activitățile de dezvoltare rezidențială cu un ritm susținut,
în ciuda dificultăților provocate de pandemie. În acest sens, Impact a implementat strategia de expansiune națională,
demarând la Constanța construcția proiectului rezidențial premium Boreal Plus și achiziționând un teren în Iași pentru
dezvoltarea unui proiect sustenabil, care să îmbunătățească standardul de locuire al românilor.

Despre Impact Developer & Contractor

Cu o experiență de 30 de ani pe piață, Impact Developer & Contractor este primul dezvoltator imobiliar după perioada
comunistă, companie fondată cu capital 100% românesc. În 1996, compania a fost listată la Bursa de Valori București,
Impact fiind primul reprezentant al sectorului de dezvoltare imobiliară și construcții listat la Bursa de Valori. În 2006,
acțiunile companiei au fost promovate la prima categorie a Bursei și în 2015 la categoria Premium.
Misiunea Impact Developer & Contractor este de a dezvolta proiecte sustenabile, la standarde moderne, atât în
București, cât și în marile orașe ale țării. Printre proiectele de referință ale dezvoltatorului se numără Greenfield Băneasa
și Luxuria Residence, ansamblu rezidențial de lux cu Certificare BREEAM Excellent. Ca parte a strategiei de extindere
la nivel național, Impact a demarat construcția unui proiect rezidențial premium în Constanța, Boreal Plus, proiect mixt
format din 18 vile și 676 de apartamente, construit pe o suprafață de 43.000 mp, ce va fi finalizat în 2024. De asemenea,
Impact continuă extinderea la nivel regional și demarează Greenfield Copou, în Iași. Lucrările vor începe în anul 2021,

BURSA DE VALORI BUCUREȘTI (BVB) administrează piețe de acțiuni, obligațiuni și alte instrumente financiare, prin platforme reglementate sau sisteme
multilaterale de tranzacționare și furnizează o gamă variată de servicii participanților la piețele financiare. Bursa de Valori București este o societate listată pe
propria piață din 2010. Furnizorul global de indici FTSE Russell a anunțat, în septembrie 2019, promovarea pieței de capital din România la statutul de Piață
Emergentă Secundară. Din 21 septembrie 2020, România este inclusă propriu-zis în indicii FTSE Russell dedicați piețelor emergente. Pentru mai multe informații
despre Bursa de Valori București, vizitați WWW.BVB.RO

Pentru mai multe informații:

Stefan Musgociu, Specialist Business Development și Marketing, +40.730.255.030, stefan.musgociu@bvb.ro
cu termen de finalizare în 2024, fiind construit în trei faze. Proiectul cuprinde în total 1.100 de apartamente, construite
pe o suprafață de 48.685 mp.

.
Despre TradeVille
TradeVille este un broker cu vechime de peste 26 de ani pe piața de capital din România și oferă clienților de retail acces
facil și rapid la Bursa de Valori București și la marile burse internaționale. În 2020, TradeVille a intermediat peste 50%
din plasamentele de acțiuni și obligațiuni corporative cu o rată de succes de 100% pentru companii din diferite industrii.
În 2021, TradeVille a primit din partea Bursei de Valori București cele mai multe trofee la ceremonia de premiere a
performanțelor bursiere: Participantul anului 2020 pe segmentul de retail și Intermediarul companiilor antreprenoriale la
BVB în 2020 pe segmentul de obligațiuni.

BURSA DE VALORI BUCUREȘTI (BVB) administrează piețe de acțiuni, obligațiuni și alte instrumente financiare, prin platforme reglementate sau sisteme
multilaterale de tranzacționare și furnizează o gamă variată de servicii participanților la piețele financiare. Bursa de Valori București este o societate listată pe
propria piață din 2010. Furnizorul global de indici FTSE Russell a anunțat, în septembrie 2019, promovarea pieței de capital din România la statutul de Piață
Emergentă Secundară. Din 21 septembrie 2020, România este inclusă propriu-zis în indicii FTSE Russell dedicați piețelor emergente. Pentru mai multe informații
despre Bursa de Valori București, vizitați WWW.BVB.RO

Pentru mai multe informații:

Stefan Musgociu, Specialist Business Development și Marketing, +40.730.255.030, stefan.musgociu@bvb.ro