Partea 2-Modul Constructii Final

UNIVERSITATEA POLITEHNICA DIN TIMISOARA
FACULTATEA DE CONSTUCTII
DEPARTAMENTUL DE EDUCATIE PERMANANTA
MODULUL CONSTRUCTII
PARTEA A II-a
AUDITUL ENERGETIC
DOCUMENTATIA DE AVIZARE
A
LUCRARILOR DE INTERVENTII
( D.A.L.I )
PENTRU O CLADIRE DE LOCUIT IN COMUN
P+2E
DIRECTOR CURS EXECUTANT

prof. dr. ing. Dan TUDOR ing. Micu CRISTALIN
Curs Postuniversitar ,, REABILITARE TERMICA SI ENERGETICA

A CLADIRILOR EXISTENTE,,
Martie - Aprilie 2010
1
CUPRINS
Pag.
Cap.1 Extras din Expertiza termo-energetica - fisa de analiza termica si energetica 3 -10
Cap.2 Certificatul de Performanta Energetica 11 -18
Cap. 3 Auditul Energetic 19 - 74

3.1 Masurile propuse pentru cresterea performantei termoenergetice
3.2 Varianta I 19 - 56
3.3 Varianta II 57 -74
Cap.4 Analiza eficienţei economice a lucrărilor de intervenţie 75-78
Cap.5 Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii (D.A.L.I ) 79-94
Cap.6 Devizul general al investitiei Varianta I 95-100

Devizul general al investitiei Varianta II
Bibliografie 101
2
Cap. 1 Informaţii generale privind blocul de locuinţe
Fişa de analiză termică şi energetică
Clădirea: Bloc C 107

Adresa: Str. Horea, nr. 90, Oradea
Proprietar: Asociatia de proprietari ,, Nufarul,,
 Categoria clădirii:
þ locuinţe birouri spital
comerţ hotel autorităţi locale / guvern
şcoală cultură altă destinaţie: cămin – centru plasament copii
 Tipul clădirii:
individuală înşiruită
þ bloc tronson de bloc
 Zona climatică în care este amplasată clădirea: II
 Regimul de înălţime al clădirii: P + 2E
 Anul construcţiei: 1970
 Proiectant / constructor: Proiect Bihor
 Structura constructivă:
þ zidărie portantă cadre din beton armat
pereţi structurali din beton armat stâlpi şi grinzi
diafragme din beton armat schelet metalic
 Existenţa documentaţiei construcţiei şi instalaţiei aferente acesteia:
partiu de arhitectură pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
secţiuni reprezentative ale construcţiei ,
þ detalii de construcţie,
planuri pentru instalaţia de încălzire interioară,
schema coloanelor pentru instalaţia de încălzire interioară,
planuri pentru instalaţia sanitară,
 Gradul de expunere la vânt:
adăpostită þ moderat adăpostită liber expusă (neadăpostită)
 Starea subsolului tehnic al clădirii: nu este cazul
Uscat şi cu posibilitate de acces la instalaţia comună,
Uscat, dar fără posibilitate de acces la instalaţia comună,
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioară),
þ Plan de situaţie / schiţa clădirii cu indicarea orientării faţă de punctele cardinale, a distanţelor
până la clădirile din apropiere şi înălţimea acestora şi poziţionarea sursei de căldură sau a
punctului de racord la sursa de căldură exterioară.
3
P+2E 17
21 20
P+2E
P+2E P+2E
17
P+2E
 Identificarea structurii constructive a clădirii în vederea aprecierii principalelor caracteristici

termotehnice ale elementelor de construcţie din componenţa anvelopei clădirii: tip, arie,
straturi, grosimi, materiale, punţi termice:
þ Pereţi exteriori opaci:

 alcătuire:
Straturi componente (i ® e) Coeficient
PE Descriere Arie [m²]
Material Grosime [m] reducere , r
Perete exterior din Tencuiala
383,16 0.015
caramida plina interioara
r=1800kg/mc; Zidarie
0,375 0,80
l=0,80 W/mK caramida plina
Ttencuiala
0,025
exterioara
4
 Aria totală a pereţilor exteriori opaci [m²]: 383,16 m²

 Stare: bună, þ pete condens, igrasie,
 Starea finisajelor: þ bună, tencuială căzută parţial / total,
 Tipul şi culoarea materialelor de finisaj: Tencuială similipiatră culoare deschisa,
decolorata
o Rosturi despărţitoare pentru tronsoane ale clădirii: nu este cazul

 Pereţi către spaţii anexe (casa scărilor, ghene etc.): nu este cazul

P Descriere Arie [m²] reducere, r
Material Grosime [m]
[%]
 Aria totală a pereţilor către casa scărilor [m²]:

 Volumul de aer din casa scărilor [m³]:
þ Placa pe sol:
PSb Descriere Arie [m²]
Material Grosime [m] reducere, r
Placa pe sol 133,25 Covor PVC 0,003
R=5,39 Sapa 0,03
Polistiren 0,10
Beton armat 0,12 0,75
Umplutura
0,15
pietris
Umplutura
0,53
pamant
 Aria totală a placii pe sol [m²]: 133,25 m²

 Volumul de aer din subsol [m³]:
þ Terasă / acoperiş:
 Tip: circulabilă, þ necirculabilă,
 Stare: bună, þ deteriorată,
uscată, þ umedă
 Ultima reparaţie: < 1 an, 1 – 2 ani
þ 2 – 5 ani, > 5 ani
5

TE Descriere Arie [m²] reducere, r
[%]
Placa beton 133,25 Tencuiala 0,02
armat din mortar
de var
R=0,370 Beton armat 0,14 0,82
Beton de 0,13
panta
Bariera 0,002
contra
vaporilor
Sapa de 0,03
ciment
Hidroizolatie 0,01
bitum
Pietris 0,04
 Aria totală a terasei [m²]: 133,25 m²
 Materiale finisaj: covor bituminos;
o Starea acoperişului peste pod: nu este cazul
Bună,
Acoperiş spart / neetanş la acţiunea ploii sau a zăpezii;
o Planşeu sub pod: nu este cazul

PP Descriere Arie [m²] reducere, r
[%]
 Aria totală a planşeului sub pod [m²]:
þ Ferestre / uşi exterioare:

FE / Tipul Grad Prezenţă
Descriere Arie [m²]
/ UE tâmplăriei etanşare oblon (i / e)
FE Lemn/brad 21,6 Cuplata nu

R=0,39
UE Metal 3,96 In 2 foi nu
R=0,17
 Starea tâmplăriei: bună þ evident neetanşă

þ fără măsuri de etanşare,
cu garnituri de etanşare,
cu măsuri speciale de etanşare;
6
o Alte elemente de construcţie: nu este cazul

- între casa scărilor şi pod,
- între acoperiş şi pod,
- între casa scărilor şi acoperiş,
- între casa scărilor şi subsol,
-
PI Descriere Arie [m²] reducere, r
[%]
P CS-Sb
o Elementele de construcţie mobile din spaţiile comune:

 uşa de intrare în clădire:
Uşa este prevăzută cu sistem automat de închidere şi sistem de siguranţă
(interfon, cheie),
þ Uşa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere, dar stă închisă în
perioada de neutilizare,
Uşa nu este prevăzută cu sistem automat de închidere şi este lăsată frecvent
deschisă în perioada de neutilizare,
 ferestre de pe casa scărilor: nu este cazul

Ferestre / uşi în stare bună şi prevăzute cu garnituri de etanşare,
þ Ferestre / uşi în stare bună, dar neetanşe,
Ferestre / uşi în stare proastă, lipsă sau sparte,
 Caracteristici ale spaţiului locuit / încălzit:
 Aria utilă a pardoselii spaţiului încălzit [m²]: 372,45 m²

 Volumul spaţiului încălzit [m³]: 1097,98 m³
 Înălţimea medie liberă a unui nivel [m]: 2,60 m
 Gradul de ocupare al spaţiului încălzit/ nr. de ore de funcţionare a instalaţiei de încălzire:

continuu/ 24ore din 24 ore
 Raportul dintre aria faţadei cu balcoane închise şi aria totală a faţadei prevăzută cu balcoane/
logii: nu este cazul
 Adâncimea medie a pânzei freatice: Ha = 5m;
 Înălţimea medie a subsolului faţă de cota terenului sistematizat [m]: nu este cazul
 Perimetrul pardoselii subsolului clădirii [m]: nu este cazul
 Instalaţia de încălzire interioară:

 Sursa de energie pentru încălzirea spaţiilor:
Sursă proprie, cu combustibil: combustibil lichid uşor
Centrală termică de cartier
Termoficare – punct termic central
Termoficare – punct termic local
Altă sursă sau sursă mixtă:
7
 Tipul sistemului de încălzire:

Încălzire locală cu sobe,
Încălzire centrală cu corpuri statice,
Încălzire centrală cu aer cald,
Încălzire centrală cu planşee încălzitoare,
Alt sistem de încălzire:

Date privind instalaţia de încălzire locală cu sobe: nu este cazul
Element Data
Nr. Data Element
Tipul sobei Combustibil închidere ultimei
crt. instalării reglaj ardere
tiraj curăţiri
 Starea coşului/ coşurilor de evacuare a fumului:

Coşurile au fost curăţate cel puţin o dată în ultimii doi ani,
Coşurile nu au mai fost curăţate de cel puţin doi ani,

Date privind instalaţia de încălzire interioară cu corpuri statice:
Număr corpuri statice [buc.] Suprafaţă echivalentă termic [m²]
Tip corp static în spaţiul în spaţiul în spaţiul în spaţiul
Total Total
locuit comun locuit comun
 Tip distribuţie a agentului termic de încălzire: inferioară, superioară, mixtă

 Necesarul de căldură de calcul [W]:
 Racord la sursa centralizată cu căldură: racord unic, multiplu: puncte,
diametru nominal [mm]:
disponibil de presiune (nominal) [mmCA]:
 Contor de căldură: tip contor, anul instalării, existenţa vizei metrologice: nu este cazul
 Elemente de reglaj termic şi hidraulic (la nivel de racord, reţea de distribuţie, coloane): nu
există
 Elemente de reglaj termic şi hidraulic (la nivelul corpurilor statice):
Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj şi acestea sunt funcţionale,
Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj, dar cel puţin un sfert dintre
acestea nu sunt funcţionale,
Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj sau cel puţin jumătate
dintre armăturile de reglaj existente nu sunt funcţionale,
 Reţeaua de distribuţie amplasată în spaţii neîncălzite:
- Lungime [m]:
- Diametru nominal [mm, ţoli]:
8
- Termoizolaţie:
 Starea instalaţiei de încălzire interioară din punct de vedere al depunerilor:
Corpurile statice au fost demontate şi spălate / curăţate în totalitate după ultimul
sezon de încălzire,
Corpurile statice au fost demontate şi spălate / curăţate în totalitate înainte de
ultimul sezon de încălzire, dar nu mai devreme de trei ani,
Corpurile statice au fost demontate şi spălate / curăţate în totalitate cu mai mult
de trei ani în urmă,
 Armăturile de separare şi golire a coloanelor de încălzire:
Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armături de separare şi golire a
acestora, funcţionale,
Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare şi golire a
acestora sau nu sunt funcţionale,

Date privind instalaţia de încălzire interioară cu planşeu încălzitor: NU ESTE CAZUL
- Aria planşeului încălzitor [m²],
- Lungimea [m] şi diametrul nominal [mm] al serpentinelor încălzitoare;
Diametru serpentină. [mm]

Lungime [m]
- Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaţiei;
 Sursa de încălzire – centrală termică proprie:

- Putere termică nominală: h
- Randament de catalog:
- Anul instalării:
- Ore de funcţionare:
- Stare (arzător, conducte / armături, manta):
- Sistemul de reglare / automatizare şi echipamente de reglare:
 Date privind instalaţia de apă caldă de consum:

 Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:
Sursă proprie, cu:

 Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

Din sursă centralizată,
Centrală termică proprie,
Boiler cu acumulare,
Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,
Preparare locală pe plită,
Alt sistem de preparare a.c.m.:
9
 Puncte de consum: a.c.m. / a.r.;

 Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri : Lavoar –
Spălător –
Duş: -
Cadă de baie: -
Rezervor WC -
 Racord la sursa centralizată cu căldură: racord unic, multiplu: puncte,
diametru nominal [mm]:
presiune necesară (nominal) [mmCA]:
 Conducta de recirculare a a.c.m.: funcţională, nu funcţionează
nu există
 Contor de căldură general: tip contor ,
anul instalării ,
existenţa vizei metrologice ;
 Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu există parţial peste tot
 Alte informaţii:
- accesibilitate la racordul de apă caldă din subsolul tehnic:
- programul de livrare a apei calde de consum:
- facturi pentru apa caldă de consum pe ultimii 5 ani:
- facturi pentru consumul de gaze naturale pentru clădirile cu instalaţie proprie de
producere a.c.m. funcţionând pe gaze naturale – facturi pe ultimii 5 ani :
- date privind starea armăturilor şi conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea
termoizolaţiei etc.: completare ocazională a instalaţiei de încălzire, puncte de consum
acm cu pierderi
- temperatura apei reci din zona / localitatea în care este amplasată clădirea (valori medii
lunare – de preluat de la staţia meteo locală sau de la regia de apă)
- numărul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc
consumurile facturate):
 Informaţii privind instalaţia de climatizare:
 Informaţii privind instalaţia de ventilare mecanică:
 Informaţii privind instalaţia de iluminat:
10
Cap.2 Certificatul de Performanta Energetica
11
Cod poştal Nr. înregistrare la Data
localitate Consiliul Local înregistrării
z z l l a a
4 1 0 0 8 0 - 0 0 8 2 1 8 - 1 5 0 4 1 0
Performanţa energetică a clădirii Notare

48,39
energetică:
Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al
Clădirea Clădirea de
Performanţei Energetice a Clădirilor elaborată în
certificată referinţă
aplicarea Legii 372/2005
Eficienţă energetică ridicată

Certificatdeperformanţăenergetică
Eficienţă energetică scăzută
Consum anual specific de energie [kWh/m²an] 590 170,8

Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 119,22 34,34
Consum anual specific de energie Clasă energetică
[kWh/m²an] pentru: Clădirea Clădirea
certificată de referinţă
Încălzire: 474/105 F B
Apă caldă de consum: 101/60 E D
Climatizare: - - -
Ventilare mecanică: - - -
Iluminat artificial: 15/5,8 A A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0
Date privind clădirea certificată:

Adresa clădirii: Oradea,str.Horea,nr.109 Aria utilă: .. . 372,45 m²
Categoria clădirii: bloc
Aria construită desfăşurată: 495.. m²
Regim de înălţime: P+2E
12
Anul construirii: 1970 Volumul interior al clădirii: 1097,98 m³
Scopul elaborării certificatului energetic: informativ
Programul de calcul utilizat: , versiunea:
Date privind identificarea auditorului energetic pentru clădiri:
Specialitatea Numele şi prenumele Seria şi Nr. şi data înregistrării Semnătura
(c, i, ci) Nr. certificat certificatului în registrul şi ştampila
de atestare auditorului auditorului
...................... ..................................... ....................... .................. ............................... ......................
13
DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANŢEI ENERGETICE A CLĂDIRII
 Grile de clasificare energetică a clădirii funcţie de consumul de căldură anual
specific:
ÎNCĂLZIRE: APĂ CALDĂ DE CONSUM: ILUMINAT:
TOTAL:ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ CLIMATIZARE: VENTILARE

MECANICĂ:
DE CONSUM, ILUMINAT
 Performanţa energetică a clădirii de referinţă:
Consum anual specific de energie Notare

[kWh/m²an] energetică
pentru:
Încălzire: 105
Apă caldă de consum: 60
Climatizare: - 95,29
Ventilare mecanică: -
Iluminat: 5,8
 Penalizări acordate clădirii certificate şi motivarea acestora:

P0 = 1,38 – după cum urmează.
 Cladire fara subsol p1 = 1,00
 Uşa de intrare in clădire nu este prevăzută cu sistem automat
de închidere, dar sta bine inchisa in perioada de neutilizare
p2 = 1,01
 Ferestre / uşi în stare bună, dar neetanşe p3 = 1,02
 Corpurile statice nu sunt dotate cu armături de reglaj p4 =
1,05
14
 Instalaţia de încălzire a fost spălată/ curăţată cu mai mult de trei
ani în urmă p5 = 1,05
 Coloanele de încălzire nu sunt prevăzute cu armături de
separare şi golire a acestorap6 = 1,03
 Exista contor general pentru incalzire si apa calda curenta p = 1,00
 Tencuială exterioară căzută parţial p8 = 1,05
 Pereţii exteriori prezintă pete de condens p9 = 1,02
 Cladire fara pod locuibil p =1,00
 Cladire fara sistem propriu de incalzire/apa calda curenta p = 1,00
 Clădire fără sistem de ventilare organizată p12 = 1,10
P0=1·1,01·1,02·1,05·1,05·1,03·1.00·1,05·1,02·1,00·1,00·1,02=1,38
 Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătăţirea

performanţei energetice a clădirii:
 Soluţii recomandate pentru anvelopa clădirii,
1.izolarea termica a peretilor exteriori (fatada) cu polistiren expandat ;

2.termoizolarea terasei;
3.izolarea soclului cu polistiren extrudat;
4.inlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie performanta energetic.
 Soluţii recomandate pentru instalaţiile aferente clădirii, după

caz.
Se vor prezenta la modulul de instalatii.
15
INFORMAŢII PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATĂ
Anexa la Certificatul de performanţă energetică nr. 410080008218150410
1. Date privind construcţia:


Categoria clădirii: de locuit, individuală þ de locuit cu mai multe
apartamente (bloc)
cămine, internate spitale, policlinici
hoteluri şi restaurante clădiri pentru sport
clădiri social-culturale clădiri pentru servicii de
comerţ
alte tipuri de clădiri consumatoare de energie

Nr. niveluri: Subsol, Demisol,
þ Parter + 2E etaje

Nr. de apartamente şi suprafeţe utile:
Aria unui
Tip. ap. apartament Nr. ap. Sut [m²]
[m²]
0 1 2 3
1 cam. 24,47 293,64

12
2 cam. - -
3 cam. - -
- -
4 cam. -
- -
5 cam. -
-
12 293,64

Volumul total al clădirii:1097,98 m³

Caracteristici geometrice şi termotehnice ale anvelopei:
Tip element
Rezistenţa termică
de Aria [m²]
corectată [m²K/W]
construcţie
0 1 2
PE 0,495 383,25
FE 0,325 21,6
UE 0,325 3,96
TE 0,440 133,25
Sb 4,04 133,25
675,22
16

Indice de compactitate al clădirii, SE / V: 0,61 m-1
2. Date privind instalaţia de încălzire interioară:


Sursa de energie pentru încălzirea spaţiilor:
Sursă proprie, cu combustibil:

Tipul sistemului de încălzire:
Încălzire locală cu sobe,
Încălzire centrală cu corpuri statice,
Încălzire centrală cu aer cald,
Încălzire centrală cu planşee încălzitoare,
Alt sistem de încălzire:

Date privind instalaţia de încălzire locală cu sobe:
- Numărul sobelor:
- Tipul sobelor, mărimea şi tipul cahlelor – tabel.

Date privind instalaţia de încălzire interioară cu corpuri statice:
Număr corpuri statice [buc.] Suprafaţă echivalentă termic [m²]
Tip corp static în spaţiul în în în
spaţiul Total spaţiul spaţiul Total
locuit
comun locuit comun
- Tip distribuţie a agentului termic de încălzire: inferioară,

superioară,
mixtă
- Necesarul de căldură de calcul: : W
- Racord la sursa centralizată cu căldură: racord unic,
multiplu: puncte,
- diametru nominal: mm,
- disponibil de presiune (nominal): mmCA
- Contor de căldură: - tip contor ,
- anul instalării ,
- existenţa vizei metrologice ;
- Elemente de reglaj termic şi hidraulic:
- la nivel de racord ,
- la nivelul coloanelor ,
17
- la nivelul corpurilor statice ;
- Lungimea totală a reţelei de distribuţie amplasată în spaţii neîncălzite m;
- Debitul nominal de agent termic de încălzire l/h;
- Curba medie normală de reglaj pentru debitul nominal de agent termic:
Temp. ext. [°C] -15 -10 -5 0 +5 +10
Temp. tur [°C]
Qînc. mediu orar [W]

Date privind instalaţia de încălzire interioară cu planşeu încălzitor:
- Aria planşeului încălzitor: m²
- Lungimea şi diametrul nominal al serpentinelor încălzitoare;
Diametru serpentină. [mm]
Lungime [m]
- Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaţiei:
3. Date privind instalaţia de apă caldă de consum:


Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:
Sursă proprie, cu:
18

Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:
Din sursă centralizată,
Centrală termică proprie,
Boiler cu acumulare,
Preparare locală cu aparate de tip instant a.c.m.,
Preparare locală pe plită,
Alt sistem de preparare a.c.m.:

Puncte de consum a.c.m.:

Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri:

Racord la sursa centralizată cu căldură: racord unic,
multiplu: puncte,
- diametru nominal: mm,
- necesar de presiune (nominal): mmCA

Conducta de recirculare a a.c.m.: funcţională,
nu funcţionează
nu există

Contor de căldură general: - tip contor ,
- anul instalării ,
- existenţa vizei metrologice ;

Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu există
parţial
peste tot
4. Informaţii privind instalaţia de climatizare:
5. Informaţii privind instalaţia de ventilare mecanică:
6. Informaţii privind instalaţia de iluminat:
Întocmit,
Auditor energetic pentru clădiri,

Micu Cristalin
Ştampila şi semnătura
19
Cap. 3 Auditul Energetic
3.1 Varianta I
3.2 Varianta II
Masurile propuse pentru cresterea performantei termoenergetice
Recomandarile facute de catre executant in partea I au fost justificate prin

analiza in paralel a cladirii analizate cu cea de referinta. In urma recomandarilor
se propun 2 variante de masuri pentru asigurarea cresterii performantei
energetice a blocului de locuinte.
Deoarece finantarea lucrarilor de interventie se realizeaza din fonduri
publice in conformitate cu prevederile OUG nr.18/2009, contractarea serviciilor
de proiectare si a lucrarilor de interventie se face in conformitate cu prevederile
OUG nr.34/2008 privind procedura de achizitii publice. In acest sens este
obligatoriu a se prezenta minim 2 variante de imbunatatire a cresterii
performantei energetice a blocului de locuinte.
In continuare se va prezenta cele 2 variante propuse de catre auditorul
energetic(cursant).
3.1 Varianta I
Prevede interventii la elementele de constructie exterioare care din

expertiza termoenergetica nu au indeplinit conditiile minime impuse, si anumei:
-Izolarea termica a peretilor exteriori (fatada) cu polistiren expandat de 8 cm

grosime ,inclusiv a soclului cu polistiren extrudat,
-Termohidroizolarea terasei cu polistiren extrudat de 15 cm grosime ;
- Inlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie performanta energetic.
Aceste masuri au rezultat in urma calculelor ce se prezinta in continuare.
20
3.1.1 Determinarea rezistentelor specifice ale elementelor de constructie
3.1.1.1 Pereti exteriori (vechime 30 ani, afectati de condens), vezi fig.1

a) Rezistenta termica specifica unidirectionala R
Nota: Toti peretii exteriori au aceeasi structura si sunt formati conform urmatoarei
stratificari:
Din conditia :
R'= =1,5
r R=0,8 (0,167+0,452+ =1,5

Rezulta grosime polistiren : d = 5 cm
Se alege polistiren expandat : d= 8 cm
21
5 4
1.Zidarie din caramida plina normala d=37,5cm
Anexa A ,poz.63 din C 107/3 -2005:
=1800kg/mc; =0,80 W/mK;
Coeficient de corectie a=1.15 din MC001-P I,
tab.5.3.2
2.Tencuiala interioara var, d=1,5cm
Anexa A, poz.17 din C 107/3 -2005
=1600kg/mc ;=0,80 W/mK
tab.5.3.2
3.Tencuiala exterioara var-ciment, d=2,5cm
=1700kg/mc ;=0,87 W/mK
0,5 8 2,5 37,5 1,5 tab.5.3.2
4. polistiren expandat d= 8 cm ; =0,04 W/mK; =20kg/mc;

5. tencuiala decorativa d= 0,5 cm; = W/mK; = kg/mc;
Rezistenta termica specifica unidirectionla R ,se calculeaza cu relatia de

mai jos:
R =R +ΣR+R [ ]
unde:

22
coeficienti de convectie la interiorul si la exteriorul

peretelui
R = = =0,125 ;
R = = =0,042 ;
R= = + + + =2,452
Precizare
Nu s-a luat in calcul rezistenta termica a stratului de tencuiala decorativa,
deoroarece aceasta este nesemnificativa.
Tabel 2.2.1.1 PERETE EXTERIOR

Nr.crt Material d λ a λ' R
[-] [-] [m] [W/mK] [-] [W/mK] [m2K/W]
1 Tencuiala interioara din mortar de var 0,015 0.70 1.10 0.77 0.019
2 Zidarie caramida plina normala 0,375 0,80 1,15 0,92 0,407
3 Tencuiala exterioara de ciment 0,025 0,87 1,10 0,96 0,026
4 Polistiren expandat 0,08 0,04 1 0,04 2,00
5 Tencuiala decorativa 0,005 -
TOTAL 2,452
R =1/ i +R+1/ e 2,619

i: coeficient de transfer termic superficial interior 8 [W/m2K]
23
e: coeficient de transfer termic superficial exterior 24 [W/m2K]
a: coeficient de majorare a conductivitatii termice in functie de starea si
vechimea materialelor, cf.tab. 5.3.2, Mc001 - PI
λ : conductivitatea termică de calcul
λ' : conductivitatea termică corectată de calcul
b) Rezistenta termica specifica corectata a peretilor exteriori
În conformitate cu prevederile din normativul C107/1, la fazele preliminare

de proiectare,influenta puntilor termice ,se poate evalua printr-o reducere globala
a rezistentelor termice unidirectionale ,astfel :
- la pereti exteriori 20………..45 %;

-la terase si plansee sub poduri 15…….….25%
-la plansee peste subsoluri si sub bowindouri 25………..35%
-la rosturi 10………..20%
Coeficientul de reducere al rezistentei uniderctionale la pereti ,,r,, s-a evaluat
nediferentiat pentru toti peretii exteriori, astfel :
r= 0,80 ;
Rezistenta corectata la peretii exteriori
Nu s-a utilizat metoda cooeficientilor specifici liniari si punctuali de transfer

termic deoarece nu se justifica un calculul atat de laborios. Orice valoare a
coeficientului ,,r,, cuprinsa intre 0,75 si 0,87(9) este acoperitoare, iar o evaluare
a coeficientului ,,r,, de 0,80 va da o abatere nesemnificativa fata de calculul
laborios al coeficientilor liniari si punctuali ai puntilor termice.
3.1.1.2 Planseu terasa (vechime 30ani, stare uscata), vezi fig.4

Din conditia :

24
Se alege polistiren extrudat : d= 15 cm
11 9 10
4
5
Өe
7 8
15
0,2 0,4
13
14
2 31
Өi
Fig.4. Planseu terasa

25
1. Tencuiala cu mortar de var la tavane ;d=2cm, λ1=0,7W/mK; a=1,03
2. Placa din beton armat: d=14cm, λ 2=1,6W/mK; a= 1,10
3. Beton de panta: d=13cm, λ 3=0,93 W/mK, a=1,05
4.Bariera contra vaporilor, d= 0,2cm, λ 4=0,29W/mK; a=1,10
5. Sapa ciment: d=3cm, λ 5=0,87W/mK, a=1,10;
6. Hidroizolatie bitum: d=1cm, λ 6=0,17W/mK; a=1
7. Hidroizolatie noua din 2 straturi de membrana bituminata termosudabila cu
grosimea de 4 mm armata cu poliesteri, lipita cu amorsa de bitum ;
8. Strat DDC (difuzie, decompresie, compensare)
9.Polistiren extrudat de 15 cm grosime; λ= 0,04 W/mK
10.Geotextil din polipropilena;
11.Strat pietris, d= 4cm, λ 7=0,7W/mK, a= 1;granule 5-7 mm.
Tabel 2.2.1.6: PLANSEU PESTE ULTIMUL NIVEL (TERASA

NECIRCULABILA)
[-] [-] [m] [W/mK] [-] [W/mK] [m2K/W]
1 Tencuiala din mortar de var 0,02 0.7 1.03 0.72 0.03
2 Beton armat 0,14 2.03 1.05 2.13 0.07
3 Beton de panta 0,13 0.93 1.05 0,97 0.13
4 Bariera contra 0,002 0.17 1 0.17 0,01
vaporilor
5 Sapa de ciment 0,03 0.87 1.10 0,96 0.03
6 Hidroizolatie bitum 0,01 0.17 1.15 0.20 0.05
7 Hidroizolatie noua 0,04 0,17 1 0,17 0,23
8 Strat DDC -
9 Polistiren extrudat 0,15 0,04 1 0,04 3,75
10 Geotextil -
11 Pietris 0,04 0.70 1.05 0.74 0.05
TOTAL 4,35
4,52
i: coeficient de transfer termic superficial interior 8[W/m2K]

e : coeficient de transfer termic superficial exterior 24[W/m2K]
vechimea materialelor, cf. tab. 5.3.2, Mc001 - PI A:
λ : conductivitatea termica de calcul

26
λ ': conductivitatea termica corectata de calcul
Precizare
Nu s-a luat in calcul rezistenta termica a stratului DDC si geotextil

deoarece acestea sunt nesemnificative.
b) Rezistenta termica specifica corectata a planseului terasa

de proiectare, influenta puntilor termice, se poate evalua printr-o reducere
globala a rezistentelor termice unidirectionale astfel:
Coeficientul de reducere al rezistentei uniderctionale la planseu terasa ,,r,,
s-a evaluat , astfel :
- r= 0,82 ;
ceea ce corespunde unei reduceri globale a rezistentei planseului cu 18%
Rezistenta corectata a planseului terasa

coeficientului ,,r,, cuprinsa intre 0,75 si 0,87(9) este acoperitoare, iar o evaluare a
coeficientului ,,r,, de 0,82 va da o abatere nesemnificativa fata de calculul

27
3.1.1.3 Placa pe sol
Deoarece rezistenta minima corectata a placii existente este mai mare de

4 nu se iau masuri de termoizolare a placii pe sol. Se pastraza
configuratia existenta a placii pe sol.
Pentru calculul rezistentei specifice unidirectionale se vor utiliza 2 relatii,

spre comparare, urmand ca in calculul rezistentei medii corectate pe cladire sa
se ia valoarea cea mai mica rezultata din calcule.
Cele 2 relatii de calcul sunt:
a) Relatia simplificata din NP 060-02, prezentata si la curs;

b) Relatia prezentata in normativul C107/5 - 02 pentru elemente de
constructie in contact cu solul.
a) Rezistenta termica specifica unidirectionala R1 - NP 060-02
Pentru determinarea rezistentei unidirectionale s-a utilizat relatia

simplificata din NP 060-02 prezentata si la curs :
unde :
R - rezistenta termica specifica unidirectionala a tuturor straturilor
cuprinse intre cota 0,00 si cota stratului invariabil (CSI) la care se adauga
rezistenta termica superficiala interioara [m²K/W ].
h - inaltimea masurata intre nivelul pamântului din exteriorul cladirii (CTS)
si fata superioara a placii, suport al stratului termoizolant sau al sapei [m];
d - grosimea de calcul a stratului termoizolant [m];
λ - conductivitatea termica a stratului termoizolant [W/mK]
S-a considerat stratul termoizolant din polistiren expandat de 6 cm
grosime cu λ=0,044 W/mK, astfel ca:
h=0,80 m ;
d= 10 cm=0,10 m
λ=0,04 W/mK

28
R =2,72+0,5x 0,80+ =2,72+0,4+2,27 =5,39 [m²K/W]
Fig.2. Placa pe sol
1. Covor PVC, λ1=0.38 W/mK; d=0,3 cm

2. Sapa (mortar de ciment), λ2=0.93W/mK; d=3 cm
3. Polistiren expandat, λ 3=0.04W/mK; d=10 cm
4. Beton armat, λ 4=1,74W/mK; d=12 cm
5. Umplutura pietris,
λ 5=0,7W/mK; d=15 cm
6. Umplutura pamant,
λ 6=2W/mK; d=53cm
7. Pamant natural,
λ 7=2W/mK;
8. Pamant t > 0°C la adancimi intre -3m si -7m,
λ 8=4W/mK;
29
d=37,5
PARTER
3
2
1 placa beton
armat
4
0,3
10 3
f=40,3
12
Z=93,3
h=80
15
- 15°C
53
λp1 = 2,0 W/mk
CTS
dp1 = 3,0 m
-14,6°C
pietris
5
pamant
umplutura 6
d’=50
λp2 = 4,0 W/mk
- 3,0 m
dp2 = 4,0 m
0°C
Zona II
pamant
natural 7
+ 10°C
CSI Zona II
- 7,0 m
pamant 8
natural
30
a ) Rezistenta termica specifica corectata

globala a rezistentelor termice unidirectionale, astfel:
- la plansee peste subsoluri si sub bowindouri 25………..35%.
În cazul de fata s-a considerat o diminuare cu 25% a rezistentei termice
unidirectionale, care corespunde unei valori r = 0,75 astfel ca :
R´ =rxR=0,75x5,39=4,04 [m²K/W ]
b) Rezistenta termica specifica unidirectionala R1 - C107/5-02
1 dp1 + z - f dp2 d
R1 = ---- + --------------- + ----- + Σ ----- [m2K/W]
α λp1 λp2 λ
în care :
f=Σd
α =6
dp1, dp2, λp1, λp2 - conform fig. ……
Σ = + + + + [m2K/W]
Σ = + + + + =2,594 [m2K/W]
1 3,0 +0,933- 0,403 4

R1 = ---- + -------------------------- + ------ + 2,594= 5,525 m²K/W
6 2 4
b ) Rezistenta termica specifica corectata

globala a rezistentelor termice unidirectionale, astfel:

31
R´ =rxR=0,75x5,525=4,14 [m²K/W]
S-a luat aceeasi valoare a coeficientului r ca la punctul a)
Concluzie
1. Valorile corectate ale rezistentei termice a placii pe sol sunt sensibil egale:
-din calculul simplificat a rezultat o valoare R´ =4,04 [m²K/W]
- din calculul detailat a rezultat o valoare R´ =4,14 [m²K/W]
2. In calcul se va utiliza valoarea cea mai mica a rezistentei termice corectate a

placii pe sol
R´ =4,04 [m²K/W]
3.1.1.4 Tamplarie performanta energetic
Valorile rezistentelor termice la ferestrele termopan si usa de intrare s-au

luat din MC 001/2002 PI, tab.9.4.6, Pentru tamplarie exterioara r=1, astfel ca
R= R´. Avand in vedere valorile mici ale rezistentei termice se constata ca in
general punctul slab al unei constructii il reprezinta suprafetele vitrate.
S-a ales din MC 001/1- P I tamplarie performanta energetic conform tabel
9.4.3 un vitraj dublu cu urmatoarele caracteristici:
Tabel 2.2.1.3: TAMPLARIE EXTERIOARA

Material Tip Sticla Dimensiuni Emisivitate R Tip gaz
[-] [m2K/W]
Ferestre Vitraj O foaie 4x9x4 0,1 0.58 argon
termopan dublu acoperita
Usa de Vitraj O foaie 4x9x4 0,1 0.58 argon
intrare dublu acoperita
Termopan

32
3.1.2. Rezistenta specifica globala a cladirii
Tab.4
Element
Nr. A
de
crt [m2]
constr
1 Perete ext 383,16 2,09 183,33 0,8 1,09 1,40
Planseu
2 133,25 3,70 36,01 0,82 1,46 3,00
terasa
Placa pe
3 133,25 4,04 32,98 0,75 2,33 4,00
sol
Tamplarie
4 25,56 0,58 44,07 1 0,39 0,40
exterioara
TOTAL 675,22 296,39

33
3.1.3 . Determinarea parametrilor termici caracteristici ai spaţiilor clădirii
DETERMINAREA TEMPERATURII MEDII DIN INTERIORUL CLĂDIRII -

Temperatura interioară convenţională de calcul pentru imobil este - Ti = +20 ºC.
CONFORTUL TERMIC -
Senzaţia de confort termic este influenţată de parametrii de mediu
(temperatura aerului, temperatura medie de radiaţie, umiditatea aerului, viteza
aerului). Prin reabilitarea termică s-au obţinut valorile:
Varianta I
Δθi PE = 2,09 ºC < 4 ºC, ΔθiTE = 1,18 ºC < 3 ºC, Δθi Ps = 1,44 < 2
ºC, iar viteza aerului a scăzut datorită unei etanşări îmbunătăţită.
Senzaţia termică a omului este o mărime subiectivă şi se poate aprecia
prin indicele PMV (votul mediu previzibil) sau indicele PPD (procentul previzibil
de disconfort). Sugestia de confort se apreciază pe o scară cu 7 niveluri , de la -
0,5 la +0,5.
Indicele PMV se determină pe baza bilanţului termic, conf. GT.039/2002.
PMV = (0,303 exp(-0,036 M) + 0,28) · ΔQ,
In care :
M-metabolismul energetic
ΔQ- rezidul energetic
M = 69,6 W/m – tab.B.1, activitate uşoară,
ΔQ = ΔQint + ΔQprimit - ΔQcedat = 1,08 W/m,
=> PMV = (0,303 exp(-0,036 M) + 0,28) 1,1 = (0,303 exp(-2,50) + 0,28) 1,08
= (0,303 · 0,0820 + 0,28) 1,08 = 0,3048 · 1,08 = 0,329
PMV = 0,329, valoare acceptabilă.
Se consideră acceptabil pentru confortul uman: -0,5 < PMV < +0,5,
conform MC.001/1- 2006, pag. 76.
PPD = 100 – 95 exp(- 0,0335 PMV4 - 0,2179 PMV2)
=> PPD = 100 – 95 exp (- 0,0335 · 0,3294 - 0,2179 · 0,3292) = 100 – 95
exp(-0,000422 - 0,0245) = 100 – 95 exp(-0,0239) = 100 – 95 · 0,976 = 7,28%
PPD = 7,28 % < 10%, valoare optimă, conform MC.001/1- 2006, pag. 76.
Varianta II
Δθi PE = I,75 ºC < 4 ºC, ΔθiTE = 0,92 ºC < 3 ºC, Δθi Ps = 1,44 < 2 ºC, iar
viteza aerului a scăzut datorită unei etanşări îmbunătăţită.
Senzaţia termică a omului este o mărime subiectivă şi se poate aprecia
prin indicele PMV (votul mediu previzibil) sau indicele PPD (procentul previzibil
de disconfort). Sugestia de confort se apreciază pe o scară cu 7 niveluri , de la -
0,5 la +0,5.
34
Indicele PMV se determină pe baza bilanţului termic, conf. GT.039/2002.

PMV = (0,303 exp(-0,036 M) + 0,28) · ΔQ,
In care :
M-metabolismul energetic
ΔQ- rezidul energetic
M = 69,6 W/m – tab.B.1, activitate uşoară,
ΔQ = ΔQint + ΔQprimit - ΔQcedat = 1,05 W/m,
=> PMV = (0,303 exp(-0,036 M) + 0,28) 1,1 = (0,303 exp(-2,50) + 0,28) 1,05=
(0,303 · 0,0820 + 0,28) 1,05 = 0,305 · 1,05 = 0,320
PMV = 0,335, valoare acceptabilă.
Se consideră acceptabil pentru confortul uman: -0,5 < PMV < +0,5,
conform MC.001/1- 2006, pag. 76.
PPD = 100 – 95 exp(- 0,0335 PMV4 - 0,2179 PMV2)
=> PPD = 100 – 95 exp (- 0,0335 · 0,3204 - 0,2179 · 0,3202) = 100 – 95
exp(-0,000351 - 0,02231) = 100 – 95 exp(-0,0226) = 100 – 95 · 0,977 = 7,20%
PPD = 7,20 % < 10%, valoare optimă, conform MC.001/1- 2006, pag. 76.
3.1.4 COMPORTAREA ELEMENTELOR DE CONSTRUCŢIE LA DIFUZIA

VAPORILOR – Varianta I
Avem următoarele date:
- pentru aerul din interiorul clădirii:
- temperatura: θi = + 20 ºC
- umiditatea relativă: φi = 60 %
- presiunea de saturaţie a vaporilor de apă din aer: psi = 2340 Pa -
conf. C107/6 , tab. B1, pag.44
- presiunea parţială a vaporilor de apă din aer este : pvi = 1404 Pa, si ea
s-a calculat cu relatia:
pvi = = = 1404 Pa
- pentru aerul exterior – zona climatică II:

- temperatura minimă: θe = - 15 ºC
- temperatura medie: θem = + 9,5 ºC
35
- umiditatea relativă în sezonul rece: φi = 85 %

- umiditatea relativă medie: φi = 80 % (C.107/4, pag. 14)
- presiunea de saturaţie a vaporilor de apă din aer: pse = 165 Pa
- presiunea parţială a vaporilor de apă din aer: pve = 140 Pa
pve = = 140 Pa.

În tabelul de mai jos sunt trecuţi parametrii de calcul pentru a verifica dacă
este posibil să se acumuleze apă în mod pregresiv, de la an la an, în interiorul
elementelor de construcţie perimetrale clădirii.
S-a notat cu cifre romane straturile componente ale peretelui exterior ,iar cu cifre
arabe fetele straturilor componente. A se vedea schita cu elementele ce compun
peretele exterior analizat.
Temperatura pe suprafata fiecarui strat K se determina cu relatia nr. 1 din

C107/6 ,pag.16, si anume:
Verificarea neacumularii progresive de apa , de la an la an
Etape
1.S-au stabilit rezistentele termice ale straturilor componente R . Vezi pag.
2. Se determina temperaturile pe suprafata straturilor componente θ
3.Se calculeaza rezistenta la permeabilitatea de vapori R
4.Se reprezinta grafic elementul de constructie avand pe abcisa R ,iar pe
ordonata presiunile la vapori
5.Se reprezinta grafic curba de variatie a presiunilor de saturatie corectate ale
vaporilor de apa din interiorul elementului de constructie, inclusiv presiunea de
saturatie corectata din aerul exterior
6. Se construieste linia presiunilor partiale ale vaporilor de apa de pe suprafata
interioara si exterioara a elemantului de constructie.
7.Interpretarea rezultatelor
1. Rezistentele au fost calculate si prezentate pentru fiecare varianta si ele se

regasec in tabelul de mai jos.
2. Determinarea temperaturilor de pe suprafata straturilor θ

36
[º C]
ºC p = 2268 pa
ºC p = 2254 pa
ºC p =2039 pa
ºC p =2001 pa
ºC p =1203 pa
ºC p =1187 pa
3.Calcului rezistentelor la permeabilitatea de vapori R
Calculul se face cu relatia nr. 3 din C107/6, pag.18
[m/s]
m/s
m/s
m/s
37
m/s
=5,67· 10 +121,5·10 +11,47· 10 +

129,6·10 =268,24· 10 m/s
R =268,24· 10 m/s
Var. I
Material a·λ d ΣRj/R (ΣRj/R)2 Am=(θi-θem)
(W/mK) (m) · ΣRj/R
Rj=
0 0 0
1 Aer interior 0,125 0,002 10,5 · 0,047
αi = 8 = 0,493
=0,047
2 Tencuială 1,1· ,70 0,015 0,019 0,003 10,5 · 0,055=
inter. var 0,577
=0,055
3 Zidărie 1,15· 0,80 0,375 0,407 0,044 10,5 · 0,210
Caramida = 2,205
plina =0,210
4 Tenc. exter. 1,10· 0,87 0,025 0,026 0,048 10,5 · 0,220=

ciment 2,31
=0,220
5 Polistiren 1 · 0,04 0,08 2,0 0,966 10,5 · 0,983
expandat = 10,32
=0,983
6 Aer exterior 0,042 1,0 10,5 · 1,0
αe= 24 = 10,5
=1,0
TOTAL 2,619

38
Material Tk= d μ Rvj·108= psk Corecţie: psk pv

Ti- A (m) (kg/ms) (dj·μj) ·M -straturi corect (Pa)
(ºC) (m/s) (Pa) 162·(ΣRj/R)2 (Pa)
-aer ext162
+20 2340 2340 1404
1 Aer inter. +19,5 2268 0,32 2268,32
αi = 8
2 Tenc. inter. +19,4 0,015 5,67 4,29 2254 0,48 2254,48
var
3 Zidărie +17,8 0,375 6 121,5 2039 7,13 2046,13
caramida
plina
4 Tenc. ext. +17,5 0,025 8,5 11,47 2001 7,77 2008,77
ciment
5 Polistiren +9,7 0,08 30 129,6 1203 156,50 1359,5
expandat
6 Aer exter. +9,5 1187 162 1349 1079
λe= 24
TOTAL 266,86
pvi= 0,6 · psi,pve= 0,8 · pse.
39
S-a reprezentat grafic, fig. 4, variaţia temperaturilor între straturi Tk, a liniei
presiunilor parţiale pv ale vaporilor de apă şi curba presiunilor de saturaţie
corectate ps ale vaporilor de apă, în funcţie de rezistenţa specifică medie la
permeabilitatea de vapori.
Întrucât, linia presiunilor parţiale pv nu intersectează curba presiunilor de
saturaţie corectate ps, nu există posibilitatea de acumulare progresivă de apă de
la an la an, ca urmare a condensării vaporilor de apă în interiorul elementului de
construcţie, vezi fig. 4.
3.1.5 STABILIREA TEMPERATURII AERULUI EXTERIOR DE LA CARE

APARE CONDENS ÎN STRUCTURA ELEMENTULUI DE CONSTRUCŢIE ŞI
DETERMINAREA ZONEI/ SUPRAFEŢEI DE CONDENS.
Se stabileşte temperatura aerului exterior de la care apare condens în
structura elementului de construcţie prin metoda grafică,prin incercari.
40
Temperatura aerului exterior de la care poate apărea condens Te,cond

reprezintă temperatura exterioară pentru care linia presiunilor parţiale devine
tangentă la curba presiunilor de saturaţie.
Pentru cazul de faţă,analizand valorile raportului ΣRj/R din tabelul de mai

jos se constat ca nu avem o valoare supraunitara care sa conduca la o crestere
a lui A ,si implicit la o scadere spectaculoasa a presiunii de saturatie,conditie
esentiala ca cele 2 linii ale presiunilor sa se intersecteze.
De asemenea un rol important il are pozitia pe care o are elementul termoizolant
in configuratia peretelui exterior. O amplasare intermediara va conduce la
posibilitatea aparitiei condensului datorita scaderii presiunii de saturatie in zona
respectiva.
Prin urmare se va porni de la o temperatura exterioara foarte scazuta , si anume
Te,cond = - 20 ºC, conform fig. 5 şi tab. 10.
Material ΣRj/R A=(Ti-Te) Tk= ps pv

· ΣRj/R (ºC) Ti- A (ºC) (Pa) (Pa)
Rj=
0 0 +20 2340 1404
1 Aer interior 0,125 40 · 0,047 +18,1 2079
αi = 8 = 1,9
=0,047
2 Tencuială 0,019 40 · 0,055 +17,8 2039
inter. var = 2,2
=0,055
3 Zidărie 0,407 40· 0,210 +11,6 1367
Caramida = 8,4
plina =0,210
4 Tenc. exter. 0,026 40 · 0,220= +11,2 1330

ciment 8,8
=0,220
5 Polistiren 2,0 40· 0,983 -19,3 111
expandat = 39,3
=0,983
6 Aer exterior 0,042 40 · 1,0 -20 103 87,5
αe= 24 = 40
=1,0
TOTAL 2,619
pvi= 0,6 · psi,pve= 0,85 · pse.

41
Din analiza datelor din tabelul de mai sus reiese ca nici la temperatura exterioara
de -20ºC cele 2 linii ale presiunilor nu se intersecteaza, practic nu are loc
producere de condens in interiorul peretelui.
Avand in vedere ca presiunea de saturatie este in functie de temperatura, si
anume creste cu cresterea temperaturii si scade pe masura ce aceasta se
reduce,rezulta ca la o temperatura exterioara cuprinsa in intervalul ( -20ºC ….. 0
ºC ) nu se va produce condens in perete.
I II III IV
12 3 4 5
1330
111
87,5
Corespunzător Te,cond = -20 ºC se constata ca cele 2 linii ale presiunilor

nu se intersecteaza, si nici tangente nu sunt, astfel ca probabilitate de aparitie a
condensului in peretele exterior este exclusa.
In aceste conditii calculul pentru determinarea cantitatii de apa provenita
prin condensare in sezonul rece , calculul cantitatii de apa ce se poate evapora
in sezonul cald, si calculul umiditatii relative nu se mai justifica.

42
3.1.6. COMPORTAREA ELEMENTELOR DE CONSTRUCŢIE LA

DIFUZIA VAPORILOR – Varianta II
Avem următoarele date:
- pentru aerul din interiorul clădirii:

- temperatura: θi = + 20 ºC
- umiditatea relativă: φi = 60 %
- presiunea de saturaţie a vaporilor de apă din aer: psi = 2340 Pa -
conf. C107/6 , tab. B1, pag.44
- presiunea parţială a vaporilor de apă din aer este : pvi = 1404 Pa, si ea
s-a calculat cu relatia:
pvi = = = 1404 Pa
- pentru aerul exterior – zona climatică II:

- temperatura minimă: θe = - 15 ºC
- temperatura medie: θem = + 9,5 ºC
- umiditatea relativă în sezonul rece: φi = 85 %
- umiditatea relativă medie: φi = 80 % (C.107/4, pag. 14)
- presiunea de saturaţie a vaporilor de apă din aer: pse = 165 Pa
- presiunea parţială a vaporilor de apă din aer: pve = 140 Pa
pve = = 140 Pa.

În tabelul de mai jos sunt trecuţi parametrii de calcul pentru a verifica dacă
este posibil să se acumuleze apă în mod pregresiv, de la an la an, în interiorul
elementelor de construcţie perimetrale clădirii.
S-a notat cu cifre romane straturile componente ale peretelui exterior ,iar cu cifre
arabe fetele straturilor componente. A se vedea schita cu elementele ce compun
peretele exterior analizat.
Temperatura pe suprafata fiecarui strat K se determina cu relatia nr. 1 din

C107/6 ,pag.16, si anume:
Verificarea neacumularii progresive de apa , de la an la an

43
1. Etape
S-au stabilit rezistentele termice ale straturilor componente R . Vezi pag.
2. Se determina temperaturile pe suprafata straturilor componente θ
3.Se calculeaza rezistenta la permeabilitatea de vapori R
4.Se reprezinta grafic elementul de constructie avand pe abcisa R ,iar pe
ordonata presiunile la vapori
5.Se reprezinta grafic curba de variatie a presiunilor de saturatie corectate ale

vaporilor de apa din interiorul elementului de constructie, inclusiv presiunea de
saturatie corectata din aerul exterior
6. Se construieste linia presiunilor partiale ale vaporilor de apa de pe suprafata
interioara si exterioara a elemantului de constructie.
7.Interpretarea rezultatelor
1. Rezistentele au fost calculate si prezentate pentru fiecare varianta si ele se

regasec in tabelul de mai jos.
2. Determinarea temperaturilor de pe suprafata straturilor θ
[º C]
ºC p = 2283 pa
ºC p = 2268 pa
ºC p =2091 pa
ºC p =2079 pa
ºC p =1340 pa
44
Calculul se face cu relatia nr. 3 din C107/6, pag.18
ºC p =1187 pa
3.Calcului rezistentelor la permeabilitatea de vapori R
[m/s]
m/s
m/s
m/s
m/s
=5,67· 10 +121,5·10 +11,47· 10 +

162·10 =300,64 · 10 m/s
R =300,64 · 10 m/s

45
Var. II
Material a·λ d ΣRj/R (ΣRj/R)2 Am=(θi-θem)
(W/mK) (m) · ΣRj/R
Rj=
0 0 0
0 Aer interior 0,125 0,001 10,5 · 0,040
αi = 8 = 0,420
=0,040
1 Tencuială 1,1· ,70 0,015 0,019 0,002 10,5 · 0,046=
inter. var 0,483
=0,046
2 Zidărie 1,15· 0,80 0,375 0,407 0,030 10,5 · 0,176
Caramida = 1,848
plina =0,176
3 Tenc. exter. 1,10· 0,87 0,025 0,026 0,034 10,5 · 0,185=

ciment 1,940
=0,185
4 Polistiren 1 · 0,04 0,10 2,5 0,972 10,5 · 0,986
expandat = 10,350
=0,986
Aer exterior 0,042 1,0 10,5 · 1,0
αe= 24 = 10,5
=1,0
TOTAL 3,119

46
Material Tk= d μ Rvj·108= psk Corecţie: psk pv

Ti- A (m) (kg/ms) (dj·μj) ·M -straturi corect (Pa)
(ºC) (m/s) (Pa) 162·(ΣRj/R)2 (Pa)
-aer ext162
+20 2340 2340 1404
1 Aer inter. +19,6 2283 0,16 2283,16
αi = 8
2 Tenc. inter. +19,5 0,015 5,67 4,29 2268 0,32 2268,32
var
3 Zidărie +18,2 0,375 6 121,5 2091 4,86 2095,86
caramida
plina
4 Tenc. ext. +18,1 0,025 8,5 11,47 2079 5,50 2084,50
ciment
5 Polistiren +11,3 0,10 30 162 1340 157,46 1497,46
expandat
6 Aer exter. +9,5 1187 162 1349 1079
αe= 24
TOTAL 300,64
pvi= 0,6 · psi,pve= 0,8 · pse.

47
S-a reprezentat grafic, fig. 4, variaţia temperaturilor între straturi Tk, a liniei
presiunilor parţiale pv ale vaporilor de apă şi curba presiunilor de saturaţie
corectate ps ale vaporilor de apă, în funcţie de rezistenţa specifică medie la
permeabilitatea de vapori.
Întrucât, linia presiunilor parţiale pv nu intersectează curba presiunilor de
saturaţie corectate ps, nu există posibilitatea de acumulare progresivă de apă de
la an la an, ca urmare a condensării vaporilor de apă în interiorul elementului de
construcţie, vezi fig. 4.

48
3.1.7 STABILIREA TEMPERATURII AERULUI EXTERIOR DE LA CARE

APARE CONDENS ÎN STRUCTURA ELEMENTULUI DE CONSTRUCŢIE ŞI
DETERMINAREA ZONEI/ SUPRAFEŢEI DE CONDENS.
Se stabileşte temperatura aerului exterior de la care apare condens în
structura elementului de construcţie prin metoda grafică,prin incercari.
Temperatura aerului exterior de la care poate apărea condens Te,cond
reprezintă temperatura exterioară pentru care linia presiunilor parţiale devine
tangentă la curba presiunilor de saturaţie.
Pentru cazul de faţă,analizand valorile raportului ΣRj/R din tabelul de mai

jos se constat ca nu avem o valoare supraunitara care sa conduca la o crestere
a lui A ,si implicit la o scadere spectaculoasa a presiunii de saturatie,conditie
esentiala ca cele 2 linii ale presiunilor sa se intersecteze.
De asemenea un rol important il are pozitia pe care o are elementul termoizolant
in configuratia peretelui exterior. O amplasare intermediara va conduce la
posibilitatea aparitiei condensului datorita scaderii presiunii de saturatie in zona
respectiva.
Prin urmare se va porni de la o temperatura exterioara foarte scazuta , si anume
Te,cond = - 20 ºC, conform fig. 5 şi tab. 10.

49
Material ΣRj/R A=(Ti-Te) Tk= ps pv

· ΣRj/R (ºC) Ti- A (ºC) (Pa) (Pa)
Rj=
0 0 +20 2340 1404
1 Aer interior 0,125 40 · 0,040 +18,4 2119
αi = 8 = 1,6
=0,040
2 Tencuială 0,019 40 · 0,046 +18,2 2091
inter. var = 1,8
=0,046
3 Zidărie 0,407 40· 0,176 +13,0 1498
Caramida = 7,0
plina =0,176
4 Tenc. exter. 0,026 40 · 0,185= +12,6 1460

ciment 7,4
=0,185
5 Polistiren 2,5 40· 0,986 -19,4 110
expandat = 39,4
=0,986
6 Aer exterior 0,042 40 · 1,0 -20 103 87,5
αe= 24 = 40
=1,0
TOTAL 3,119
pvi= 0,6 · psi,pve= 0,85 · pse.
Din analiza datelor din tabelul de mai sus reiese ca nici la temperatura exterioara
de -20ºC cele 2 linii ale presiunilor nu se intersecteaza, practic nu are loc
producere de condens in interiorul peretelui.
Avand in vedere ca presiunea de saturatie este in functie de temperatura, si
anume creste cu cresterea temperaturii si scade pe masura ce aceasta se
reduce,rezulta ca la o temperatura exterioara cuprinsa in intervalul ( -20ºC ….. 0
ºC ) nu se va produce condens in perete.
Variatia presiunii partiale a vaporilor de apa se considera in perete a fi liniara.
I II III IV
50
1 2 3 4 5
1460
110
87,5
Corespunzător Te,cond = -20 ºC se constata ca cele 2 linii ale presiunilor nu se

intersecteaza, si nici tangente nu sunt, astfel ca probabilitate de aparitie a
condensului in peretele exterior este exclusa.
In aceste conditii calculul pentru determinarea cantitatii de apa provenita
prin condensare in sezonul rece , calculul cantitatii de apa ce se poate evapora
in sezonul cald, si calculul umiditatii relative nu se mai justifica.

51
2.3. DETERMINAREA COEFICIENTULUI GLOBAL DE IZOLARE TERMICA
Coeficientul global de izolare termica, se calculeaza cu relatia:
;
Unde:
V-reprezinta volumul cladirii in [m ]
A-aria cladirii in [m²]
, reprezinta factor de corectie pentru temperaturile exterioare

n - viteza de ventilare naturală a clădirii, respectiv numărul de schimburi de aer
pe ora
[h-1]
n s-a determinat pe baza anexei 1 din normativul C107/1, având în vedere
următoarele caracteristici :
- clădire adăpostită (în centrul oraşului);
- clădire cu mai multe apartamente, cu dublă orientare;
- clasa de permeabilitate - ridicată (tâmplărie fără măsuri de etanşare).
Rezultă :
n = 0,6 h-1
Tab.5
Nr. Element A i [m2] n

crt de
constr
1 Perete 383,16 2,09 1 183,33 0
ext
2 Planseu 133,25 3,70 1 36,01 0
terasa
3 Placa pe 133,25 4,04 1 32,98 0
sol
4 Tamplarie 25,56 0,58 1 44,07 0,6
exterioara
TOTAL 675,22 296,39 0,6
52
0,270+0,204=0,47
Pentru si N=3 niveluri rezulta GN = 0,68 - din C107/1
G = 0,47
GN = 0,68
Conditia G<GN este indeplinita deoarece
(0,47 < 0,68)
Rezulta ca nivelul de izolare termic global este corespunzator.
53
2.4. DETERMINAREA TEMPERATURILOR PE SUPRAFATA INTERIOARA A

ELEMENTELOR DE CONSTRUCTIE EXTERIOARE
Pentru temperatura interioara θi=20°C si umiditatea relativa φ = 60%,

temperatura punctului de roua θ r =12°C – conform C107/3,pag.35, anexa B.
Temperaturile superficiale medii θsi,m, aferente elementelor de
constructie sunt trecute în tabelul urmator
N Element θr 0bservatii
r constructi
cr e
t
1 Perete 20 8 2,0 2,09 17,9 35 12 4 2,09 >θr
exterior 9 1 Nu condens
<
2 Planseu 20 8 3,7 1,18 18,8 35 12 3 1,18 >
terasa 0 2 Nu condens
<
3 Placa sol 20 6 4,0 1,44 18,5 35 12 2 1,44 >
4 6 Nu condens
<
4 Tamplari 20 8 0,5 7,54 12,4 35 12 4 7,54 >
e 8 6 Nu condens
exterioar
a >
în care :
θi = + 20°C
θe = - 15°C
θi - θe = 35°K

54
La colţurile ieşinde de la intersecţia a doi pereţi exteriori cu un planşeu (la

tavan sau la pardoseală), temperatura minimă se poate determina numai pe
baza unui calcul automat al câmpului spaţial, tridimensional, de temperaturi.
În cazul în care nu se face un astfel de calcul, se poate considera
valoarea :
θsi colţ = 1,3 θsi min - 0,3 θi [°C]
în care :
θsi min temperatura superficială minimă, determinată pe baza
câmpului plan de temperaturi.
Temperatura superficială medie, aferentă unui element de construcţie, se

poate determina cu relaţia:
Δθ
θsi m = θi - ----------- [°C]
αi . R’
în care :
R’ rezistenţa termică specifică corectată, aferentă elementelor de
constructie pe ansamblul clădirii.
Conditia ca sa nu apara condens pe suprafata interioara a unui element

de constructie exterior este ca :
Aceasta conditie este indeplinita pentru toate elementele de constructie ce

alcatuiesc anvelopa cladirii. In concluzie masuri luate indeplinesc cerintele
impuse pentru a se evita disconfortul termic .
In ceea ce priveste senzatia de confort termic aceasta este indeplinita

pentru pardoseala,terasa,pereti exteriori, mai putin in dreptul ferestrelor si usii de
la intrare unde .
Performanta energetica a solutiei adoptata se va analiza si prezenta dupa
parcurgerea modulului de instalatii.
55
2.4.1. Determinarea temperaturii medii din interiorul clădirii
Temperatura interioară convenţională de calcul pentru imobil este Ti = +20 ºC.
2.4.2. Temperatura interioară a spaţiilor neîncălzite
Conform Metodologiei Mc001- PI (I.9.1.1.1), temperatura interioară a

spaţiilor neîncălzite de tip subsol şi casa scărilor, se calculeaza pe bază de bilanţ
termic. Nu este cazul.
2.4.3 Temperatura interioară de calcul
Conform Metodologiei Mc001 - 2006/PII, dacă diferenţa de temperatură între

volumul încălzit şi casa scărilor este mai mică de , întregii clădiri se aplică
calculul monozonal. In acest caz, temperatura interioară de calcul a clădirii, este:
Spatiu Aj θij Ajθij Σ Aj Σ Aj θij θi
camera 21,59 20 431,8 259,08 5181,6
baie 4,675 22 102,85 56,1 1234,2
vestibul 25,62 18 461,16 76,86 1383,48

56
Temperaturile pentru camera de locuit, baie si vestibul s-au luat din SR 1907/2 ,
conform tabel 1

57
Varianta II
Prevede interventii la elementele de constructie exterioare care din expertiza
termoenergetica nu au indeplinit conditiile minime impuse, si anumei:
3.5.1. Izolarea termica a peretilor exteriori (fatada) cu polistiren expandat de 10

cm grosime ,inclusiv a soclului cu polistiren extrudat,
3,5.2 . Termohidroizolarea terasei cu polistiren extrudat de 20 cm grosime ;
3.5.3. Inlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie performanta energetic.
Determinarea rezistentelor specifice ale elementelor de constructie

3.5.1 Pereti exteriori (vechime 30ani, afectati de condens), vezi fig.1
a) Rezistenta termica specifica unidirectionala R
Nota: Toti peretii exteriori au aceeasi structura si sunt formati conform urmatoarei
stratificari:
Din conditia :
R'= =1,5
rR=0,8 (0,167+0,452+ =1,5

Se alege polistiren expandat : d= 10 cm

58
5 4
1.Zidarie din caramida plina normala d=37,5cm
Anexa A ,poz.63 din C 107/3 -2005:
=1800kg/mc; =0,80 W/mK;
tab.5.3.2
2.Tencuiala interioara var, d=1,5cm
Anexa A, poz.17 din C 107/3 -2005
=1600kg/mc ;=0,80 W/mK
tab.5.3.2
3.Tencuiala exterioara var-ciment, d=2,5cm
=1700kg/mc ;=0,87 W/mK
0,5 10 2,5 37,5 1,5 tab.5.3.2
4. polistiren expandat d= 8 cm ; =0,04 W/mK; =20kg/mc;

5. tencuiala decorativa d= 0,5 cm; = W/mK; = kg/mc;
Rezistenta termica specifica unidirectionla R ,se calculeaza cu relatia de

mai jos:
[ ]
unde:

59
coeficienti de convectie la interiorul si la exteriorul
peretelui
= = =0,125 ;
= = =0,042 ;
R= = + + + =2,952
R =0,125+2,952+0,042=3,119
Precizare
Nu s-a luat in calcul rezistenta termica a stratului de tencuiala decorativa,
deroarece aceasta este nesemnificativa.
Tabel 2.2.1.1 PERETE EXTERIOR

Nr. Material d λ a λ´ R
crt
[-] [-] [m] [W/mK] [W/mK] [m2K/W]
1 Tencuiala interioara din mortar 0,015 0,70 0.77 0.019
de var 1,10
2 Zidarie caramida plina normala 0,375 0,80 1,15 0,92 0,407
3 Tencuiala exterioara de ciment 0,025 0,87 1,10 0,96 0,026
4 Polistiren expandat 0,10 0,04 1 0,04 2,50
5 Tencuiala decorativa 0,005 -
TOTAL 2,952
R =1/ i +R+1/ e 3,119

i: coeficient de transfer termic superficial interior 8 [W/m2K]

e: coeficient de transfer termic superficial exterior 24 [W/m2K]
60
vechimea materialelor, cf.tab. 5.3.2, Mc001 - PI
λ : conductivitatea termică de calcul
λ' : conductivitatea termică corectată de calcul
b) Rezistenta termica specifica corectata a peretilor exteriori

globala a rezistentelor termice unidirectionale, astfel :
- la pereti exteriori 20………..45 %;

-la plansee peste subsoluri si sub bowindouri 25………..35%
-la rosturi 10………..20%
Coeficientul de reducere al rezistentei uniderctionale la pereti ,,r,, s-a evaluat
nediferentiat pentru toti peretii exteriori, astfel :
r= 0,80 ;
Rezistenta corectata la peretii exteriori

R´=rxR= 0,80x3,119=2,49
Nu s-a utilizat metoda coeficientilor specifici liniari si punctuali de transfer

coeficientului ,,r ,, cuprinsa intre 0,75 si 0,87(9) este acoperitoare, iar o evaluare
3.5.2. Planseu terasa (vechime 30ani, stare uscata), vezi fig.4
Din conditia :
R'= =3,00

rR=0,82 (0,167+0,370+ )=3,00

Rezulta grosime polistiren: d = 12 cm
Se alege polistiren extrudat: d= 20 cm
61
11 9 10
4
5
Өe
7 8
20
0,2 0,4
13
14
2 31
Өi
Fig.4. Planseu terasa
1. Tencuiala cu mortar de var la tavane; d=2cm, λ1=0,7W/mK; a=1,03

2. Placa din beton armat: d=14cm, λ 2=1,6W/mK; a= 1,10
3. Beton de panta: d=13cm, λ 3=0,93 W/mK, a=1,05
4.Bariera contra vaporilor, d= 0,2cm, λ 4=0,29W/mK; a=1,10
5. Sapa ciment: d=3cm, λ 5=0,87W/mK, a=1,10;
6. Hidroizolatie bitum: d=1cm, λ 6=0,17W/mK; a=1
7. Hidroizolatie noua din 2 straturi de membrana bituminata termosudabila cu
grosimea de 4 mm armata cu poliesteri, lipita cu amorsa de bitum ;
8. Strat DDC(difuzie,decompresie,compensare)
9. Polistiren extrudat de 20 cm grosime ; λ 9=0,04 W/mK
10.Geotextil din polipropilena ;
11.Strat pietris,d= 4cm, λ 7=0,7W/mK, a= 1;granule 5-7 mm.
Tabel 2.2.1.6: PLANSEU PESTE ULTIMUL NIVEL (TERASA NECIRCULABILA)
62
2
[-] [-] [m] [W/mK] [-] [W/mK] [m K/W]
1 Tencuiala din mortar de var 0,02 0.7 1.03 0.72 0.03
2 Beton armat 0,14 2.03 1.05 2.13 0.07
3 Beton de panta 0,13 0.93 1.05 0,97 0.13
4 Bariera contra vaporilor 0,002 0.17 1 0.17 0,01
5 Sapa de ciment 0,03 0.87 1.10 0,96 0.03
6 Hidroizolatie bitum 0,01 0.17 1.15 0.20 0.05
7 Hidroizolatie noua 0,04 0,17 1 0,17 0,23
8 Strat DDC -
9 Polistiren extrudat 0,20 0,04 1 0,04 5,00
10 Geotextil -
11 Pietris 0,04 0.70 1.05 0.74 0.05
TOTAL 5,60
R =1/ i +R+1/ e 5,76
i: coeficient de transfer termic superficial interior 8[W/m2K]

e : coeficient de transfer termic superficial exterior 24[W/m2K]
vechimea materialelor, cf. tab. 5.3.2, Mc001 - PI A:
λ : conductivitatea termica de calcul
λ ': conductivitatea termica corectata de calcul
R =R +ΣR+R [ ]
R = = =0,125 ;
R = = =0,042 ;
R =0,125+5,60+0,042=5,76
Precizare
Nu s-a luat in calcul rezistenta termica a stratului DDC si geotextil
deoarece acestea sunt nesemnificative.
b) Rezistenta termica specifica corectata a planseului terasa
63
În conformitate cu prevederile din normativul C107/1 ,la fazele preliminare
Coeficientul de reducere al rezistentei uniderctionale la planseu terasa, ,r,, s-a
evaluat , astfel :
- r= 0,82 ;
ceea ce corespunde unei reduceri globale a rezistentei planseului cu
18%
Rezistenta corectata a planseului terasa
R´=rxR= 0,82x5,76=4,72

termic deoarece nu se justifica un calculul atat de laborios . Orice valoare a
coeficientului ,,r ,, cuprinsa intre 0,75 si 0,87(9) este acoperitoare ,iar o evaluare
laborios al coeficientilor liniari si punctuali ai puntilor termice
2.2.2.2. Placa pe sol

Deoarece rezistenta minima corectata a placii existente este mai mare de
4 nu se iau masuri de termoizolare a placii pe sol. Se pastreaza aceeasi
componenta a placii pe sol.
Pentru calculul rezistentei specifice unidirectionale se vor utiliza 2 relatii,

spre comparare , urmand ca in calculul rezistentei medii corectate pe cladire sa
se ia valoarea cea mai mica rezultata din calcule.
Cele 2 relatii de calcul sunt:

a) Relatia simplificata din NP 060-02 ,prezentata si la curs;

b) Relatia prezentata in normativul C107/5 -02 pentru elemente de
constructie in contact cu solul.
a) Rezistenta termica specifica unidirectionala R1 - NP 060-02
Pentru determinarea rezistentei unidirectionale s-a utilizat relatia simplificata din

NP 060-02 prezentata si la curs :
64
R =2,72+0,5h+ [m²K/W]
unde :
R - rezistenta termica specifica unidirectionala a tuturor straturilor
cuprinse intre cota 0,00 si cota stratului invariabil (CSI ) la care se adauga
rezistenta termica superficiala
Interioara [m²K/W ].
h- inaltimea masurata intre nivelul pamântului din exteriorul cladirii ( CTS )
si fata superioara a placii, suport al stratului termoizolant sau al sapei [m];
d- grosimea de calcul a stratului termoizolant [m];
λ- conductivitatea termica a stratului termoizolant [ W/mK ]
S-a considerat stratul termoizolant din polistiren expandat de 6 cm
grosime cu λ=0,044 W/mK , astfel ca :
h=0,80 m ;
d= 10 cm=0,10 m
λ=0,044 W/mK
R =2,72+0,5x 0,80+ =2,72+0,4+2,27 =5,39 [m²K/W]
Fig.2. Placa pe sol

65
d=37,5
PARTER
3
2
1 placa beton
armat
4
0,3
10 3
f=40,3
12
Z=93,3
h=80
15
- 15°C
53
λp1 = 2,0 W/mk
CTS
dp1 = 3,0 m
-14,6°C
pietris
5
pamant
umplutura 6
d’=50
λp2 = 4,0 W/mk
- 3,0 m
dp2 = 4,0 m
0°C
Zona II
pamant
natural 7
+ 10°C
CSI Zona II
- 7,0 m
pamant 8
natural

1. Covor PVC , λ1=0.38 W/mK;d=0,3 cm
66
2. Sapa( mortar de ciment ), λ2=0.93W/mK;d=3 cm
3. Polistiren expandat, λ 3=0.044W/mK;d=10 cm
4. Beton armat, λ 4=1,74W/mK;d=12 cm
5. Umplutura pietris,
λ 5=0,7W/mK;d=15 cm
6. Umplutura pamant,
λ 6=2W/mK;d=53cm
7. Pamant natural,
λ 7=2W/mK;
8. Pamant t>0C la adancimi intre -3m si -7m,
λ 8=4W/mK;
a ) Rezistenta termica specifica corectata
R´ =rxR=0,75x5,39=4,04 [m²K/W]
b) Rezistenta termica specifica unidirectionala R1 - C107/5-02
1 dp1 + z - f dp2 d
R1 = ---- + --------------- + ----- + Σ ----- [m2K/W]
α λ p1 λ p2 λ
în care :
f=Σd
α =6
dp1, dp2, λp1, λp2 - conform fig. ……
Σ = + + + + [m2K/W]
Σ = + + + + =2,594 [m2K/W]
1 3,0 +0,933- 0,403 4

R1 = ---- + -------------------------- + ------ + 2,594= 5,525 m²K/W
6 2 4

b ) Rezistenta termica specifica corectata
67
În conformitate cu prevederile din normativul C107/1 ,la fazele preliminare
-la plansee peste subsoluri si sub bowindouri 25………..35%.
unidirectionale,care corespunde unei valori r = 0,75 astfel ca :
R´ =rxR=0,75x5,525=4,14 [m²K/W]
S-a luat aceeasi valoare a coeficientului r ca la punctul a)
Concluzie
1. Valorile corectate ale rezistentei termice a placii pe sol sunt sensibil egale :
-din calculul simplificat a rezultat o valoare R´ =4,04 [m²K/W]
- din calculul detailat a rezultat o valoare R´ =4,14 [m²K/W]
2. In calcul se va utiliza valoarea cea mai mica a rezistentei termice corectate a

placii pe sol
R´ =4,04 [m²K/W]
3.5.3 Tamplarie performanta energetic

Valorile rezistentelor termice la ferestrele termopan si usa de intrare s-au
luat din MC 001/2002 PI , tab.9.4.6, Pentru tamplarie exterioara r=1, astfel ca R=
R´.Avand in vedere valorile mici ale resistentei termice se constata ca in general
punctul slab al unei constructii il reprezinta suprafetele vitrate.
Tabel 2.2.1.3: TAMPLARIE EXTERIOARA

Material Tip Sticla Dimensiuni Emisivitate R Tip gaz
[-] [m2K/W]
Ferestre Vitraj O foaie 4x15x4 0,1 0.71 argon
termopan dublu acoperita
Usa de Vitraj O foaie 4x15x4 0,1 0.71 argon
intrare dublu acoperita
Termopa
n

68
3.5.4. Rezistenta specifica globala a cladirii
Tab.4
Element
Nr.
de
A
crt [m2]
constr
1 Perete ext 383,16 2,49 153,87 0,8 1,09 1,40
Planseu
2 terasa
133,25 4,72 28,23 0,82 1,46 3,00
Placa pe
3 sol
133,25 4,04 32,98 0,75 2,33 4,00
Tamplarie
4 exterioara
25,56 0,71 36 1 0,39 0,40
TOTAL 675,22 251,08

69
3.6. DETERMINAREA COEFICIENTULUI GLOBAL DE IZOLARE TERMICA
Coeficientul global de izolare termica, e calculeaza cu relatia:
;
Unde:
V-reprezinta volumul cladirii in [m ]
A-aria cladirii in [m²]
, reprezinta factor de corectie pentru temperaturile exterioare

n - viteza de ventilare naturală a clădirii, respectiv numărul de schimburi de aer
pe ora
[h-1]
n s-a determinat pe baza anexei 1 din normativul C107/1 ,având în vedere
următoarele caracteristici :
- clădire adăpostită (în centrul oraşului);
- clădire cu mai multe apartamente, cu dublă orientare;
- clasa de permeabilitate - ridicată ( tâmplărie fără măsuri de etanşare).
Rezultă :
n = 0,6 h-1
Tab.5
n
Nr. Element de A i [m2]
crt constr
1 Perete ext 383,16 2,49 1 153,87 0

2 Planseu 133,25 4,72 1 28,23 0
terasa
3 Placa pe 133,25 4,04 1 32,58 0
sol
4 Tamplarie 25,56 0,71 1 36 0,6
exterioara
TOTAL 675,22 251,08 0,6

70
0,228+0,204=0,43
Pentru si N=3 niveluri rezulta GN = 0,68 - din C107/1
G = 0,43
GN = 0,68
Conditia G<GN este indeplinita deoarece
(0,43< 0,68 )
Rezulta ca nivelul de izolare termic global este corespunzator.

71
3.7. DETERMINAREA TEMPERATURILOR PE SUPRAFATA INTERIOARA A
ELEMENTELOR DE CONSTRUCTIE EXTERIOARE
Pentru temperatura interioara θi=20°C si umiditatea relativa φ =60%,

temperatura punctului de roua θ r =12°C – conform C107/3,pag.35,anexa B.
Temperaturile superficiale medii θsi,m, aferente elementelor de
constructie sunt trecute în tabelul urmator.
Nr Element θ α R θr = - 0bservatii
crt constructie
1 Perete 20 8 2,49 1,75 18,25 35 12 4 1,75 >θr

exterior
Nu condens
<
2 Planseu 20 8 4,72 0,92 19,08 35 12 3 0,92 >θr
terasa
Nu condens
<
3 Placa sol 20 6 4,04 1,44 18,56 35 12 2 1,44 >θ r
Nu condens
<
4 Tamplarie 20 8 0,71 6,16 13,84 35 12 4 6,16 >θ r
exterioara
Nu condens
>
în care :
θi = + 20°C
θe = - 15°C
θi - θe = 35°K
La colţurile ieşinde de la intersecţia a doi pereţi exteriori cu un planşeu (la
tavan sau la pardoseală), temperatura minimă se poate determina numai pe
baza unui calcul automat al câmpului spaţial, tridimensional, de temperaturi.
În cazul în care nu se face un astfel de calcul, se poate considera
valoarea :
θsi colţ = 1,3 θsi min - 0,3 θi [°C]

72
în care :
θsi min temperatura superficială minimă, determinată pe baza
câmpului plan de temperaturi.
Temperatura superficială medie, aferentă unui element de construcţie, se

poate determina cu relaţia:
Δθ
θsi m = θi - ----------- [°C]
αi . R’
în care :
R’ rezistenţa termică specifică corectată, aferentă elementelor de
constructie pe ansamblul clădirii.
Conditia ca sa nu apara condens pe suprafata interioara a unui element

de constructie exterior este ca :
Aceasta conditie este indeplinita pentru toate elementele de constructie

ce alcatuiesc anvelopa cladirii. In concluzie masuri luate indeplinesc cerintele
impuse pentru a se evita disconfortul termic.
In ceea ce priveste senzatia de confort termic aceasta este indeplinita

pentru pardoseala,terasa,pereti exteriori, mai putin in dreptul ferestelor si usii de
la intrare unde .
Performanta energetica a solutiei adoptata se va analiza si prezenta dupa
parcurgerea modulului de instalatii.

73
3.7.1. Determinarea temperaturii medii din interiorul clădirii
Temperatura interioară convenţională de calcul pentru imobil este T i = +20ºC.
3.7.2. Temperatura interioară a spaţiilor neîncălzite
Conform Metodologiei Mc001- PI (I.9.1.1.1), temperatura interioară a spaţiilor

neîncălzite de tip subsol şi casa scărilor, se calculeaza pe bază de bilanţ termic.
Nu este cazul.
3.7.3 Temperatura interioară de calcul
Conform Metodologiei Mc001 - 2006/PII, dacă diferenţa de temperatură între

volumul încălzit şi casa scărilor este mai mică de 4oC, întregii clădiri se aplică
calculul monozonal. In acest caz, temperatura interioară de calcul a clădirii, este:
[oC]
Spatiu Aj θij Ajθij Σ Aj Σ Aj θij θi
camera 21,59 20 431,8 259,08 5181,6
baie 4,675 22 102,85 56,1 1234,2
vestibul 25,62 18 461,16 76,86 1383,48

Temperaturile pentru camera de locuit, baie si vestibul s-au luat din SR 1907/2,
conform
74
tabel 1
Recomandare
Deoarece diferenta de pret la polistiren este nesemnificativa in raport cu

grosimile adoptate la cele 2 variante, iar influenta acestora la determinarea
rezistentelor termice corectate este importanta, si avand in vedere ca fazele de
lucru se mentin indiferent de grosimea polistirenului se propune spre aprobare
prin HCL varianta nr. II.

Cap. 4. Analiza eficienţei economice a lucrărilor de intervenţie
75
Pentru efectuarea analizei eficientei economice a lucrarilor de interventie sunt
necesare urmatoarele date:
● costul unităţii de căldură nesubvenţionat, conform datelor comunicate de

furnizorul agentului termic (lei/kWh, lei/GJ), în cazul racordării blocului de
locuinţe la sistemul centralizat de încălzire;
● costul specific al fiecărei lucrări de intervenţie, cu indicarea surselor de

informare (lei/mp);
● estimarea costurilor în lei, pentru realizarea lucrărilor de intervenţie (pentru

fiecare lucrare de intervenţie în parte).
Se face precizarea ca analiza eficientei economice nu va cuprinde economia de

energie si durata de recuperare a investitiei deoarece acesti indicatori se pot
calcula numai dupa parcurgerea modulului de instalatii.
In conformitate cu prevederile HG nr. 964/23 dec .98 pentru aprobarea clasificarii

si a duratei normate de functionare a mijloacelor fixe completata de H.G nr
2139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea si duratele normate
de functionare a mijloacelor fixe, durata de viata a lucrarilor de interventie este:
min 16 ani
max.24 ani
Se va analiza din punct de vedere economic ambele variante pentru

fiecare masura prevazuta in OUG nr.18/2009 la art. 4 si 6.
Practic este o estimare a costurilor pentru masurile ce se adopta cu privire

la cresterea performantei energetice.
De regula o investitie de acest gen este rentabila atunci cand costul

specific al lucrarilor de interventie ( C+M este raportat la suprafata utila a
blocului) nu depaseste pretul unitar nesubventionat al unitatii de
energie,deoarece in acest caz este garantata recuperarea investitiei intr-un
interval de timp mai mic decat durata de viata minima normata, iar pe de alta
parte daca valoarea investitiei se recupereaza intr-un timp mai scurt decat
perioada minima normata,care in cazul nostru este de 16 ani.
76
Din informatiile prezentate de catre furnizorul de energie termica la nivelul
municipiului Oradea - CET Oradea, pretul cu TVA al unitatii de energie termica
nesubventionata este de 236,21 lei/Gcal.
Acest pret are urmatoarea componenta:

Pret productie 141,16 lei/Gcal
Tarif transpoart 28,42 lei/Gcal
Tarif distributie 66,23 lei/Gcal
Pret total 236,21 lei/Gcal
Date de calcul şi rezultate obţinute: Varianta I
Masuri Costul specific Costul lucrarilor Economie de Durata de recuperare a

(conform OUG 18/2009 ) de interventie energie investitiei
art. 4 (lei/mp) (mii lei ) (kWh/an) ( ani )
a) izolarea termica a 93,10 34 676
peretilor exteriori
b) inlocuire ferestre si usa 30,21 11 253
c) termo-hidroizolarea 109,59 40 817
terasei
d)izolarea termica a - -
planseului peste subsol,in
cazul in care la parter
exista apartamente
e)lucrari de demontare 0,69 257
/montare a instalatiilor
montate aparent pe fatada
f) lucrari de refacere a 5,11 1 904
finisajelor anvelopei
Lucrari de interventie
prevazute la art.6,lit.a)
Din OUG nr.18/2009
a ) lucrari de reparatii la 9,58 3 570
elementele de constructie
care prezinta real pericol
de desprindere
TOTAL C+M 248,29 92 478
92 478 lei

77
Varianta II
Masuri Costul specific Costul lucrarilor Economie de Durata de recuperare a

(conform OUG 18/2009 ) de interventie energie investitiei
art. 4 (lei/mp) cu (mii lei ) cu (kWh/an) ( ani )
TVA TVA
a) izolarea termica a 102,68 38 246
peretilor exteriori
b) inlocuire ferestre si usa 30,21 11 253
c) termo-hidroizolarea 119,17 44 387
terasei
cazul in care la parter
exista apartamente
e)lucrari de demontare 0,69 257
f) lucrari de refacere a 5,11 1 904
Lucrari de interventie
prevazute la art.6,lit.a)
Din OUG nr.18/2009
a ) lucrari de reparatii la 9,58 3 570
care prezinta real pericol
de desprindere
TOTAL C+M 267,46 99 618

78
6. Concluzii:
1. Nici una din variantele propuse nu conduce in final la un cost specific al
investitiei sub valoarea unitatii de energie termica livrata de catre
producator/furnizor,
2.Pretul unitatii de energie termica livrata de catre CET Oradea este unul dintre
cele mai mici la nivel national, existand premise ca acesta sa creasca datorita
investitiilor ce urmeaza a se realiza in urmatorii ani pentru modernizarea SACET-
ului,
3.Tinand cont de gradul de izolare termica redus al blocului, reabilitarea termo-
energetica se impunea,
4.Economia de energie datorata aplicarii unei masuri va conduce in final la
stabilirea duratei de recuperare a investitiei,
5. Analiza economica detailata se va efectua dupa parcurgerea modulului de
instalatii cand se va cunoaste atat necesarul de energie cat si consumul de
energie.
6. Aceasta analiza presupune in mod obligatoriu calcularea valorii nete
actualizate a investitiei VNA,
7. Varianta care va prezenta Δ VNA cu valoare negativa sau cu cea mai mica
valoare pozitiva , se va adopta.
7. Recomandări:
Măsuri recomandate în sarcina proprietarilor pentru:

- adaptarea şi reglarea sistemului de încălzire al blocului de locuinţe la
necesarul de căldură redus ca urmare a executării lucrărilor de intervenţie la
anvelopa blocului de locuinţe prin montarea de repartitoare de costuri .
Data ....................
Întocmit
Auditor energetic pentru clădiri,
................................
(numele şi prenumele)
L.S.

79
Cap. 5
DOCUMENTATIA DE AVIZARE
Pentru lucrari de interventie in vederea cresterii performantei energetice a
blocului de locuinte

A. Piese scrise
80
A.1 Date generale
1. identificarea blocului de locuinte .......str. Horea ,nr.109
2.localitatea ..............................................Oradea
3.titularul investitiei...................Municipiul Oradea
4.beneficiarul lucrarilor de interventie... Asoc. Prop, ,,Horea,
5.contractorul proiectarii lucrarilor de interventie... S.C ProTerm
SRL
6.date tehnice – anul construirii ...............................1970
-regim de inaltime.................................P+2E
-numar apartamente...............................12
-aria utila totala.....................................372,45 mp
-sistem constructiv anvelopa..................caramida
portanta
A.2 Descrierea lucrarilor de interventie

1.Situatia existenta a blocului de locuinte:
1.1 starea tehnica din punctual de vedere al asigurariicerintelor
esentiale:
-rezistenta mecanica si stabilitate …..
-economie de energie si izolare termica …….. nu corespunde
1.2 valoarea de inventar a blocului de locuinte......... 856 800 lei

2. Concluziile experizei tehnice si auditului energetic
2.1 expertize tehnica:
a) elaborator expert tehnic Matei Ioan
Certificat de atestare : seria A nr.12345
domeniul constructii civile,cerinta A1
b) concluzii
Se pot executa lucrari de interventie la blocul expertizatfara a fi nevoie de
lucrari de consolidare,
2.2 auditul energetic:
a) elaborator –auditor energetic Micu Cristalin

Certificat de atestare : seria E nr.12345 ,
gradul I, specialitatea CI
In urma expertizarii termoenergetice a blocului a rezultat necesitatea
modernizarii termoenergetice a blocului de locuinte.
Auditorul energetic a propus 2 variante de modernizare a blocului de
locuinte.
b) concluzii.
81
1. Nici una din variantele propuse nu conduce in final la un cost specific al
investitiei sub valoarea unitatii de energie termica livrata de catre
producator/furnizor.
2.Pretul unitatii de energie termica livrata de catre CET Oradea este unul dintre
cele mai mici la nivel national, existand premise ca acesta sa creasca datorita
investitiilor ce urmeaza a se realiza in urmatorii ani pentru modernizarea SACET-
ului.
3.Tinand cont de gradul de izolare termica redus al blocului, reabilitarea termo-
energetica se impunea.
4.Economia de energie datorata aplicarii unei masuri va conduce in final la
stabilirea duratei de recuperare a investitiei.
5. Analiza economica detailata se va efectua dupa parcurgerea modulului de
instalatii cand se va cunoaste atat necesarul de energie cat si consumul de
energie.
6. Aceasta analiza presupune in mod obligatoriu calcularea valorii nete
actualizate a investitiei VNA.
7. Varianta care va prezenta Δ VNA cu valoare negativa sau cu cea mai mica
valoare pozitiva , se va adopta.
VARIANTA I
Lucrari de interventie Costul estimat Costul estimat Economie de Dutata de
prevazute la art.4,lit.a)-d) al lucrarilor de al lucrarilor de energie recuperare a
Din OUG nr.18/2009 interventie (lei) interventie (lei) (kWh/an) investitiei (ani)
Var I Var II
a) izolarea termica a 34 676 38 246
peretilor exteriori
b) inlocuire ferestre si usa 11 253 11 253
c) termo-hidroizolarea 40 817 44 387
terasei
cazul in care la parter exista
apartamente
e)lucrari de demontare 257 257
f) lucrari de refacere a 1 904 1 904
TOTAL I
82
Lucrari de interventie Costul estimat al Costul Economie de Dutata de
prevazute la art.6,lit.a) lucrarilor de estimat al energie recuperare a
Din OUG nr.18/2009 interventie lucrarilor de (kWh/an) investitiei
(lei) interventie (ani)
Var I (lei)
Var II
a ) lucrari de reparatii la 3 570 3570
care prezinta real pericol de
desprindere
TOTAL II 3 570,00
TOTAL I+II 92 477 99 617
Servicii pentru elaborare Costul estimat al Costul estimat Economie de Dutata de

documentatie de proiectare lucrarilor de al lucrarilor de energie recuperare a
conf. OUG nr.18/2009 interventie (lei) interventie(lei) (kWh/an) investitiei (ani)
Var I Var II
a )Elaborare documentatie 7 617 7617
de proiectare (Expertiza
Tehnica,Auditul
Energetic,D.AL.I ,PT+C.S,
DTAC,D CMUAT)
TOTAL III 7 617 7617
TOTAL GENERAL 100 094 107 234
I+II+III

A.3 Datele tehnice ale investitiei
83
VARIANTA I
1. Descrierea lucrarilor de baza a lucrarilor de interventie prevazute la
art.4,
lit. a) – d) din OUG nr. 18/2009
-izolarea termica a peretilor exteriori
Peretii exteriori se vor izola cu polistiren expandat de grosime 8

cm ,=0,04 W/mK; =20kg/mc, ignifug clasa B.
Soclul se va izola cu polistiren extrudat de grosime 6 cm ,=0,04
W/mK; =20kg/mc, ignifug clasa B.
Prinderea polistirenului de pereti se va realiza prin lipire cu adeziv
si prin prindere mecanica cu bolturi din plastic. Se vor monta 6 bolturi/mp,
iar la colturi 8 bolturi/mp.
La colturi se vor monta profile de colt din aluminiu cu plasa de fibra
de sticla precum si la ferestre si usa de intrare. Se va izola si aticul. Partea
superioara a aticului se va proteja cu un glaf de tabla zincata.
Se va monta profil din tabla de aluminiu cu lacrimar la separarea
fatadei de soclu precum si la partea superioara a ferestrelor.
In masa de adeziv aplicata pe polistiren in grosime de 3 mm se va
imprima plasa de fibra de sticla de exterior dupa care se va aplica inca 1
strat de adeziv.
Tencuiala decorativa se va aplica dupa ce stratul de protectie al
polistirenului s-a uscat si a fost finisat si pregatit cu grund. Nu se va aplica
tencuiala decorativa pe timp ploios, la temperaturi sub +8°C, si nici la
temperaturi mai mari de + 25°C.
In ceea ce priveste izolarea soclului, acesta se va realiza in mod
asemanator cu peretii exteriori cu precizarea ca se va realiza izolarea sub
cota CTS cu 30 cm, dupa care se va realiza un trotuar de cca 25 cm
grosime peste cota CTS cu o latime de 50 cm.
-inlocuirea ferestrelor si a usei exterioare existente
Ferestrele exitente se vor demonta prin interior avand in vedere
faptul ca la exteriorul tamplariei exista un spatiu mai mic datorita existentei
unui prag.
Se vor monta glafuri interioare si extereioare din PVC sau tabla de
aluminiu.
Fixarea tamplariei se va realiza prin prindere mecanica cu dibluri si
spuma Poliuretanica.

- termo-hidroizolarea terasei
84
Se va inlatura stratul existent de pietris. Se va repara hidroizolatia
existenta si se va monta o noua hidroizolatie in 2 straturi. Se va monta un
strat DDC(difuzie,decompresie,compensare) dupa care se monteaza
polistirenul extrudat de 15 cm grosime ,=0,04 W/mK; dupa care se aplica
stratul de geotextil din polipropilena si in final se aplica stratul de pietris de
4 cm grosime cu granulatie de 5-7mm.
Important
Dupa aplicarea celor 2 straturi de hidroizolatie se va face inundarea
terasei in vederea verificarii gradului de etanseitate al acesteia si numai
daca proba este corespunzatoare se continua cu fazele urmatoare.
Se va realiza si termo-hidroizolarea aticului, dar cu polistiren de 10
cm grosime.
- Izolarea termica a planseului peste subsol

Nu este cazul.
2. Descrierea lucrarilor de baza a lucrarilor de interventie prevazute la art.

4, lit.e) si f) din OUG nr. 18/2009
- lucrari de demontare /montare a instalatiilor montate aparent pe fatada.

Se vor demonta si remonta cablurile,antenele, unitatile exterioare
de aer conditionat, burlanele de scurgere a apei meteorice, etc. pentru a
se evita aparitia puntilor termice.
-lucrari de refacere a finisajelor anvelopei

Se vor reface finisajele anvelopei in zonele unde acestea sunt
afectate.
3. Descrierea lucrarilor suplimentare a lucrarilor de interventie prevazute la

art. 6, lit.a) si b) din OUG nr. 18/2009
-lucrari de reparatii la elementele de constructie care prezinta real pericol

de desprindere
Se vor face reparatii la toate elementele de constructie care sunt
afectate de condens , tinand cont de precizarea din tema de proiectare.
Nu se face referire la interventiile de la instalatia de distributie a
agentului termic deoarece aceste interventii fac obiectul modulului de
instalatii.

85
A.4 Durata de realizare si etapele principale
Graficul de realizare a investitiei ( luni )
Nr. Denumire Luna I Luna II Luna III

Crt. etapa
1 Elaborare documentatie
de proiectare
2 Termoizolare fatada +
soclu
3 Montare tamplarie
Performanta energetic
4 Termo-hidroizolarea
terasei
5 Lucrari de demontare si
montare inst. aparente
6 Lucrari de refacere a
finisajelor
7 Lucrari de reparatii la
anvelopa cladirii
A.5 Costurile estimative ale investitiei

1. Valoarea totala a investitiei
( lei/ euro)
(1 euro= 4,150 lei, cursul Bancii Nationale a Romaniei, la data de
15.04.2010)
Total..................................................................116,316 mii lei

din care
constructii-montaj ( C+ M )...............................92,478 mii lei
(insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcap. 1.3, 4.1, si
5.1.1 din devizul general )
2. Detalierea valorii totale a investitiei ce se realizeaza pe structura
devizului general prevazuta in anexa nr.5 la H.G nr.28/2008 privind
aprobarea continutului - cadru al documentatiei tehnico-economice
aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de
interventii, astfel:

86
Cap. 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala,

dupa demontarea schelelor ..........................
Total cap.1 .....................0,618 mii lei
Cap. 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.2 Taxe pentru obtinerea de avize , acorduri si autorizatii .....0,595 mii lei
3.3 Proiectare si inginerie - total ...................7,617 mii lei

din care:
3.3.1 expertiza tehnica ...........................................................1,027 mii lei
3.3.2 auditul energetic si eliberarea certificatului de performanta
energetica a situatiei existente a blocului......................................0,196 mii lei
3.3.3 documentatia de avizare a lucrarilor de interventie.........1,767 mii lei
3.3.4 documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de
interventie ......................................................................................0,790 mii lei
3.3.5 proiectul tehnic. ..............................................................2,000 mii lei
3.3.6 verificarea tehnica la cerinta esentiala ,,rezistenta mecanica si
stabilitate,, precum si la cerinta esentiala,,securitate la incendiu,, a
documentatiei tehnice si a proiectului tehnic ……………………….1,836 mii lei
3.3.7 detaliile de executie............................................................0,00 mii lei
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie – total ......................0,119 mii lei

din care:
3.4.1 pentru proiectarea lucrarilor de interventie....................0,00 mii lei
3.4.2 pentru executarea lucrarilor de interventie.................0,119 mii lei
3.6 Asistenta tehnica - total

din care:
3.6.1 asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada de
executie a lucrarilor si elaborarea certificatului de performanta
energetica a blocului izolat termic.........................................0,00 mii lei
3.6.2 plata dirigintelui de santier..........................................1,190 mii lei
Total cap.3........................9,521 mii lei

87
Cap. 4 Cheltuieli cu investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii.....................................................92,478 mii lei
Total cap.4.....................92,478 mii lei
Cap. 5 Alte cheltuieli

5.1 Organizare de santier.......................................................2,618 mii lei
5.1.1 lucrari de constructii.........................................................0,00 mii lei
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute (10% din cheltuielile inscrise la
cap,/ subcap.1.3.3. si 4 ale devizului general)……………………..... 11,080mii lei
Total cap.5 ......................13,698 mii lei
A.6 Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei
1. Indicatori valorici
1.1 valoarea totala a lucrarilor de interventie, inclusiv TVA - total...116,316
mii lei
din care:
constructii-montaj ( C+ M = 1.3 +4.1+ 5.1.1 )...................92,478 mii lei.
1.2 investitia specifica ( constructii- montaj/ aria utila a blocului ).. 0,248 mii
lei/mp arie utila
2. Indicatori fizici
2.1 durata de executie a lucrarilor de interventie................................2 luni
2.2 durata perioadei de garantie a lucrarilor executate......................3 ani
2.3 durata de recuperare a investitiei in conditii de eficienta............... ani
2.4 consumul anual specific de energie pentru incalzire corespunzator
blocului izolat termic...........................................................kWh/mp an
2.5 economia anuala de energie...................................................kWh/an
2.6 reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2
.......................................................................kg CO2/an
3. Esalonarea investitiei total INV/ C+M ......................116,316/92,478 mii lei
Conform graficului de executie prezentat mai sus.

88
A.7 Sursele de finantare pentru executarea lucrarilor de interventie
Defalcarea valorii de constructii-montaj (C+M) pe sursele de finantare :

1. Buget de stat 50% din C+M .........................................46,239 mii lei
2. Buget local 30% din C+M ............................................. 27,743 mii lei
3. Fondul de reparatii al asociatiei de proprietari 20% din C+M...
…………………………………………………………………….18,495 mii lei
Elaborarea documentatiei de proiectare se va face 100% din fonduri de la
bugetul local al Consiliului Local Oradea.
A.8 Avize si acorduri

1. Certificatul de urbanism
2. Acordul detinatorilor de utilitati - gaz metan
- energie electrica
-telecomunicatii
-CET
- APA-CANAL
B. Piese desenate
1.Plan general de amplasare al blocului de locuinte : scara 1 : 500
2.Planse cu planuri, sectiuni, elevatii pentru situatia existenta si propusa :
scara 1 : 500
Contractorul lucrarilor de interventii
Expert tehnic atestat Auditor energetic

gr.I IC

VARIANTA II
89
1. Descrierea lucrarilor de baza a lucrarilor de interventie prevazute la art. 4, lit.
a) – d) din OUG nr. 18/2009
-izolarea termica a peretilor exteriori

Peretii exteriori se vor izola cu polistiren expandat de grosime 10
cm ,=0,04 W/mK; =20kg/mc, ignifug clasa B.
Soclul se va izola cu polistiren extrudat de grosime 6 cm, =0,04 W/mK;
=20kg/mc, ignifug clasa B.
Prinderea polistirenului de pereti se va realiza prin lipire cu adeziv si prin
prindere mecanica cu bolturi din plastic. Se vor monta 6 bolturi/mp, iar la colturi 8
bolturi/mp. La colturi se vor monta profile de colt din aluminiu cu plasa de fibra de
sticla precum si la ferestre si usa de intrare. Se va izola si aticul. Partea
superioara a aticului se va proteja cu un glaf de tabla zincata.
Se va monta profil din tabla de aluminiu cu lacrimar la separarea fatadei
de soclu precum si la partea superioara a ferestrelor.
In masa de adeziv aplicata pe polistiren in grosime de 3 mm se va
imprima plasa de fibra de sticla de exterior dupa care se va aplica inca 1 strat de
adeziv.
Tencuiala decorativa se va aplica dupa ce stratul de protectie al
polistirenului s-a uscat si a fost finisat si pregatit cu grund. Nu se va aplica
tencuiala decorativa pe timp ploios, la temperaturi sub +8°C, si nici la
temperaturi mai mari de + 25°C.
In ceea ce priveste izolarea soclului, acesta se va realiza in mod
asemanator cu peretii exteriori cu precizarea ca se va realiza izolarea sub cota
CTS cu 30 cm , dupa care se va realiza un trotuar de cca 25 cm grosime peste
cota CTS cu o latime de 50 cm.
-inlocuirea ferestrelor si a usei exterioare existente

Ferestrele exitente se vor demonta prin interior avand in vedere faptul ca
la exteriorul tamplariei exista un spatiu mai mic datorita existentei unui prag.
Se vor monta glafuri interioare si exterioare din PVC sau tabla de aluminiu.
Fixarea tamplariei se va realiza prin prindere mecanica cu dibluri si spuma
Poliuretanica.

90
- termo-hidroizolarea terasei
Se va inlatura stratul existent de pietris. Se va repara hidroizolatia

existenta si se va monta o noua hidroizolatie in 2 straturi. Se va monta un strat
DDC(difuzie, decompresie, compensare) dupa care se monteaza polistirenul
extrudat de 20 cm grosime, ,=0,04 W/mK dupa care se aplica stratul de
geotextil din polipropilena si in final se aplica stratul de pietris de 4 cm grosime
cu granulatie de 5-7mm.
Important
Dupa aplicarea celor 2 straturi de hidroizolatie se va face inundarea
terasei in vederea verificarii gradului de etanseitate al acesteia si numai daca
proba este corespunzatoare se continua cu fazele urmatoare.
Se va realiza si termo-hidroizolarea aticului, dar cu polistiren de 10 cm

grosime.
- Izolarea termica a planseului peste subsol

Nu este cazul.
2. Descrierea lucrarilor de baza a lucrarilor de interventie prevazute la art. 4,

lit.e) si f) din OUG nr. 18/2009.
- lucrari de demontare /montare a instalatiilor montate aparent pe fatada.

Se vor demonta si remonta cablurile, antenele, unitatile exterioare de aer
conditionat, burlanele de scurgere a apei meteorice, etc. pentru a se evita
aparitia puntilor termice.
-lucrari de refacere a finisajelor anvelopei
Se vor reface finisajele anvelopei in zonele unde acestea sunt afectate.
3. Descrierea lucrarilor suplimentare a lucrarilor de interventie prevazute la art. 6,

lit.a) si b) din OUG nr. 18/2009
- lucrari de reparatii la elementele de constructie care prezinta real pericol
de desprindere.
Se vor face reparatii la toate elementele de constructie care sunt afectate
de condens, tinand cont de precizarea din tema de proiectare.
Nu se face referire la interventiile de la instalatia de distributie a agentului
termic deoarece aceste interventii fac obiectul modulului de instalatii.

A.4 Durata de realizare si etapele principale
91
Graficul de realizare a investitiei ( luni )
Nr. Denumire Luna I Luna II Luna III

Crt. etapa
1 Elaborare documentatie
de proiectare
2 Termoizolare fatada +
soclu
3 Montare tamplarie
Performanta energetic
4 Termo-hidroizolarea
terasei
5 Lucrari de demontare si
montare inst. aparente
6 Lucrari de refacere a
finisajelor
7 Lucrari de reparatii la
anvelopa cladirii
A.5 Costurile estimative ale investitiei

1. Valoarea totala a investitiei ( lei/ euro)
(1 euro= 4,150 lei, cursul Bancii Nationale a Romaniei, la data de
15.04.2010)
Total..................................................................122,254 mii lei

din care
constructii-montaj ( C+ M )...............................100,233 mii lei
( insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcap. 1.3, 4.1, si
5.1.1 din devizul general).
2. Detalierea valorii totale a investitiei ce se realizeaza pe structura
devizului general prevazuta in anexa nr. 5 la H.G nr.28/2008 privind
aprobarea continutului - cadru al documentatiei tehnico-economice
aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de
interventii, astfel:
Cap. 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea

initiala, dupa demontarea schelelor ..........................
Total cap.1 ...............0,618 mii lei
92
Cap. 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.2 Taxe pentru obtinerea de avize , acorduri si autorizatii .....0,595 mii lei
3.3 Proiectare si inginerie - total ...................7,617 mii lei

din care:
3.3.1 expertiza tehnica ................................................1,027 mii lei
3.3.2 auditul energetic si eliberarea certificatului de
performanta energetica a situatiei existente a blocului...................0,196 mii lei
3.3.3 documentatia de avizare a lucrarilor de interventie......1,767
mii lei
3.3.4 documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor
de interventie .................................................................................0,790 mii lei
3.3.5 proiectul tehnic. ................................................2,000 mii lei
3.3.6 verificarea tehnica la cerinta esentiala ,,rezistenta mecanica
si stabilitate,, precum si la cerinta esentiala ,,securitate la incendiu,, a
documentatiei tehnice si a proiectului
tehnic ........................................................................................................1,836
mii lei
3.3.7 detaliile de executie...............................................0,00 mii lei
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie – total ........0,119 mii lei
3.4.1 pentru proiectarea lucrarilor de interventie.............0,00 mii lei
3.4.2 pentru executarea lucrarilor de interventie.........0,119 mii lei
3.6 Asistenta tehnica - total

din care:
3.6.1 asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada de
energetica a blocului izolat termic.............................0,00 mii lei
3.6.2 plata dirigintelui de santier..................................1,190 mii lei
Total cap.3.........................9,521 mii lei
Cap.4 Cheltuieli cu investitia de baza

4.1 Constructii si instalatii...........................................99,618 mii lei
Total cap.4.......................99,618 mii lei
Cap. 5 Alte cheltuieli
5.1 Organizare de santier..............................................2,618 mii lei
5.1.1 lucrari de constructii............................................0,00 mii lei
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute (10% din cheltuielile
inscrise la cap,/ subcap.1.3.3. si 4 ale devizului general)
............... 9,877 mii lei
Total cap.5 ......................12,495 mii lei

93
A.6 Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei
4. Indicatori valorici
1.1 valoarea totala a lucrarilor de interventie, inclusiv TVA - total...122,254
mii lei
din care:
constructii-montaj ( C+ M = 1.3 +4.1+ 5.1.1 ).................100,233 mii lei.
4.2 investitia specifica

( constructii- montaj/ aria utila a blocului )......... 0,269 mii lei/mp arie utila
5. Indicatori fizici
2.1 durata de executie a lucrarilor de interventie................................2 luni
2.2 durata perioadei de garantie a lucrarilor executate.......................3 ani
2.3 durata de recuperare a investitiei in conditii de eficienta................ ani
2.4 consumul anual specific de energie pentru incalzire corespunzator
Blocului izolat termic.............................................................kWh/mp an
2.5 economia anuala de energie......................................................kWh/an
2.6 reducerea anuala emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2
.......................................................................kg CO2/an
6. Esalonarea investitiei total INV/ C+M ....................122,254/100,233 mii lei
conform graficului de executie lucrari
A.7 Sursele de finantare pentru executarea lucrarilor de interventie
Defalcarea valorii de constructii-montaj ( C+M ) pe sursele de finantare :

4. Buget de stat 50% din C+M ..........................................50,116 mii lei
5. Buget local 30% din C+M ...............................................30,069mii lei
6. Fondul de reparatii al asociatiei de proprietari 20% din
C+M ..........................................................................................20,046
mii lei
Elaborarea documentatiei de proiectare se va face 100% din fonduri de la
bugetul local al Consiliului Local Oradea.
A.8 Avize si acorduri

1. Certificatul de urbanism
2. Acordul detinatorilor de utilitati - gaz metan
- energie electrica
-telecomunicatii
-CET
- APA-CANAL

94
B. Piese desenate
1.Plan general de amplasare al blocului de locuinte : scara 1 : 500
2.Planse cu planuri, sectiuni, elevatii pentru situatia existenta si propusa :
scara 1 : 500
Contractorul lucrarilor de interventii
Expert tehnic atestat Auditor energetic

gr.I IC
95
1. DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare investitiei
"Cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte din Municipiul Oradea - Bloc , nr. 109, Str Horea"
in mii lei/mii EURO la cursul lei/EURO din data de 15.04.2010
1 EURO = 4.150 RON
Valoarea Valoarea
Nr. (fara TVA) (fara TVA) Valoarea
crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA (inclusiv TVA)
Mii lei Mii EURO Mii lei Mii lei Mii EURO
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea

1.3. la starea initiala, dupa demontarea schelelor 0,520 0.125 0.098 0,618 0.148
TOTAL
CAPITOL 1 0,520 0.125 0,098 0,618 0,148
CAPITOLUL 2
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.2. Taxe pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 0,500 0.120 0.095 0.595 0.142
3.2.1 Autorizatie pentru constructie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.2.2 Avize N.T.S.M., P.S.I., e.t.c. 0.500 0.120 0.095 0.595 0.142
3.3. Proiectare si enginerie 6,401 1,542 1,216 7,617 1,835
3.3.1 Expertiza tehnica 0,863 0,207 0,164 1,027 0,246
Audit energetic si elaborarea certificatului de
3.3.2 performanta energetica aferent situatiei 0.165 0.039 0.031 0.196 0,046
3.3.3 Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii 1,485 0.357 0.282 1,767 0,425
3.3.4 DTAC+PT+CS+DDE 2,345 0,565 0,445 2,790 0,672
Verificarea tehnica la cerinta esentiala "rezistenta mecanica si
stabilitate" precum si la cerinta esentiala "securitate la
3.3.5 incendiu" a documentatiei tehnice 1,543 0,372 0,293 1,836 0,442
3.3.6 0.000 0.000 0.000 0.000
3.3.7 0.000 0.000 0.000 0.000
3.4. Organizarea procedurilor de achizitie - total din care: 0,100 0.024 0,019 0119 0.028
3.4.1 pentru proiectarea lucrarilor de interventie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
96
3.4.2 pentru executarea lucrarilor de interventie 0.100 0.024 0.019 0.119 0.028
3.5. Consultanta 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6. Asistenta tehnica - total din care: 1,000 0,24 0,19 1,190 0,285
Asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada de
3.6.1 energetica a blocului de locuinte izolat termic 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6.2 Plata dirigintelui de santier 1,000 0,24 0,19 1,190 0,285
TOTAL
CAPITOL 3 8,001 1,927 1,520 9,521 2,293
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1. Constructii si instalatii 77,713 18,726 14,765 92,478 22,283

4.1.1. Termoizolare pereti exteriori 29,140 7,02 5,536 34,676 8,353
4.1.2. Inlocuire tamplarie 9,457 2,278 1,796 11,253 2,710
4.1.3. Termo-hidroizolare terasa 34,300 8,265 6,517 40,817 9,853
Lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor
montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuinte,
precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de
4.1.4. izolare termica 0,216 0.052 0.041 0,257 0.062
4.1.5 Lucrari de refacere a finisajelor anvelopei 1,600 0,385 0,304 1,904 0,458
4.1.6 Lucrari de reparatii la elementele de constructie 3,000 0,722 0,570 3,570 0,859
Lucrari de interventie la instalatia de distributie a agentului
termic pentru
4.1.7 incalzire aferenta partilor comune ale blocului de locuinte
4.2. Montaj utilaj tehnologic 0.000
4.3. Utilaje,echipamente tehnologice si functionale cu montaj 0.000
4.4. Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0.000
4.4.1 Arhitectura si constructii 0.000 0.000
4.4.2 Instalatii 0.000 0.000
4.5. Dotari 0.000 0.000
4.5.2 Instalatii 0.000 0.000
TOTAL
CAPITOL 4 77,713 18,726 14,765 92,478 22,283
97
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
5.1. Organizare de santier 2,200 0,530 0,418 2,618 0,630

5.1.1. Lucrari de constructii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 2,200 0,530 0,418 2,618 0,630
5.2. Comisioane, taxe, cote legale, costuri de finantare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2.1 Comisioane, taxe, cote legale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comisionul bancii finantatoare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comision I.S.C. 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comision pentru Casa Sociala a Constructorilor 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2.2 Costul creditului
5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 9,311 2,243 1,769 11,080 2,669
TOTAL
CAPITOL 5 11,511 2,773 2,187 13,698 3,299
CAPITOLUL 6 0.000 0.000 0.000 0.000

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 0.000
6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

6.2. Probe tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL
CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 97,745 23,553 18,571 116,316 28,028

din care: C+M 77,713 18,726 14,765 92,478 22,283
1,274.78
Achizitor, Contractor,
Auditor Energetic
VARIANTA I
98
1. DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare investitiei
"Cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte din Municipiul Oradea - Bloc , nr.109, Str Horea ,,
in mii lei/mii EURO la cursul lei/EURO din data de 15.04.2010
1 EURO = 4.150 RON
Valoarea Valoarea
Nr. (fara TVA) (fara TVA) Valoarea
crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA (inclusiv TVA)
Mii lei Mii EURO Mii lei Mii lei Mii EURO
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
Amenajari pentru protectia mediului si aducerea

1.3. la starea initiala, dupa demontarea schelelor 0,520 0.125 0.098 0,618 0.148
TOTAL
CAPITOL 1 0,520 0.125 0,098 0,618 0,148
CAPITOLUL 2
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.2. Taxe pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 0,500 0.120 0.095 0.595 0.142
3.2.1 Autorizatie pentru constructie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.2.2 Avize N.T.S.M., P.S.I., e.t.c. 0.500 0.120 0.095 0.595 0.142
3.3. Proiectare si enginerie 6,401 1,542 1,216 7,617 1,835
3.3.1 Expertiza tehnica 0,863 0,207 0,164 1,027 0,246
Audit energetic si elaborarea certificatului de
3.3.2 performanta energetica aferent situatiei 0.165 0.039 0.031 0.196 0,046
3.3.3 Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii 1,485 0.357 0.282 1,767 0,425
3.3.4 DTAC+PT+CS+DDE 2,345 0,565 0,445 2,790 0,672
Verificarea tehnica la cerinta esentiala "rezistenta mecanica si
stabilitate" precum si la cerinta esentiala "securitate la
3.3.5 incendiu" a documentatiei tehnice 1,543 0,372 0,293 1,836 0,442
3.3.6 0.000 0.000 0.000 0.000
3.3.7 0.000 0.000 0.000 0.000
3.4. Organizarea procedurilor de achizitie - total din care: 0,100 0.024 0,019 0,119 0.028
3.4.1 pentru proiectarea lucrarilor de interventie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
99
3.4.2 pentru executarea lucrarilor de interventie 0.100 0.024 0.019 0.119 0.028
3.5. Consultanta 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6. Asistenta tehnica - total din care: 1,000 0,24 0,19 1,190 0,285
Asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada de
3.6.1 energetica a blocului de locuinte izolat termic 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6.2 Plata dirigintelui de santier 1,000 0,24 0,19 1,190 0,285
TOTAL
CAPITOL 3 8,001 1,927 1,520 9,521 2,293
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1. Constructii si instalatii 83,713 20,171 15,905 99,618 24,003

4.1.1. Termoizolare pereti exteriori 32,140 7,744 6,106 38,246 9,215
4.1.2. Inlocuire tamplarie 9,457 2,278 1,796 11,253 2,710
4.1.3. Termo-hidroizolare terasa 37,300 8,987 7,087 44,387 10,694
Lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor
montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuinte,
precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de
4.1.4. izolare termica 0,216 0.052 0.041 0,257 0.062
4.1.5 Lucrari de refacere a finisajelor anvelopei 1,600 0,385 0,304 1,904 0,458
4.1.6 Lucrari de reparatii la elementele de constructie 3,000 0,722 0,570 3,570 0,859
Lucrari de interventie la instalatia de distributie a agentului
termic pentru
4.1.7 incalzire aferenta partilor comune ale blocului de locuinte
4.2. Montaj utilaj tehnologic 0.000
4.3. Utilaje,echipamente tehnologice si functionale cu montaj 0.000
4.4. Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0.000
4.4.2 Instalatii 0.000 0.000
4.5. Dotari 0.000 0.000
4.5.2 Instalatii 0.000 0.000
TOTAL
CAPITOL 4 83,713 20,171 15,905 99,618 24,003
100
CAPITOLUL 5
Alte cheltuieli
5.1. Organizare de santier 2,200 0,530 0,418 2,618 0,630

5.1.1. Lucrari de constructii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 2,200 0,530 0,418 2,618 0,630
5.2. Comisioane, taxe, cote legale, costuri de finantare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2.1 Comisioane, taxe, cote legale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comisionul bancii finantatoare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comision I.S.C. 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comision pentru Casa Sociala a Constructorilor 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2.2 Costul creditului
5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 8,300 2,000 1,577 9,877 2,38
TOTAL
CAPITOL 5 10,500 2,530 1,995 12,495 3,010
CAPITOLUL 6 0.000 0.000 0.000 0.000

Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 0.000
6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

6.2. Probe tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL
CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 102,734 24,755 19,519 122,254 29,458

din care: C+M 84,230 20,296 16,003 100,233 24,152
1,274.78
Achizitor, Contractor,
Auditor Energetic
VARIANTA II
101
Bibliografie
1.Metodologia de calcul MC 001/2006 –Partea I ,, Anvelopa cladirii,,

2.Metodologia de calcul MC 001/2006 –Partea II ,, Performanta energetica a instalatiilor
din cladiri,,
3.Metodologia de calcul MC 001/2006 –Partea III ,,Auditul si certificatul de performanta
al cladirii,,
4.Metodologia de calcul MC 001/2009 –Partea IV, privind ,, Breviar de calcul al
performantelor energetice a cladirilor si apartamentelor,,
5. C 107/7-2002 – Normativ pentru proiectarea la stabilitatea termica a elementelor de
inchidere ale cladirilor,,
6. C 107/1-2005 - Normativ privind calculul coeficienţilor globali de izolare termică la
clădirile de locuit.
7. C 107/3-2005 - Normativ privind calculul performantelor termotehnice ale elementelor
de constructiectie ale cladirilor .
8 . C 107/4-2008 - Normativ privind calculul performantelor termotehnice ale cladirilor
de locuit clădirile de locuit.
9. C 107/5-2008 - Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie in
contact cu solul
10.NP 060 -02 -Normativ privind stabilirea performantelor termo-hogroenergetice ale anvelopei
cladirilor de locuit existente in vederea reabilitarii lor termice.
11.Manualul de instalatii de incalzire
12.GT 039/02 -Ghid de evaluare a gradului de conforthigrotermic din unitatile
functionale ale cladirilor existente
13.SR EN ISO 13790 -Performanta tehnica a cladirilor. Calculul necesarului de energie
pentru incalzire.
14.SR 4839/1997 -Instalatii de incalzire. Numarul anual de grade- zile
15.STAS 11984/83—Suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire
16.STAS 1907/2 -1997 -Instalatii de incalzire. Necesarul de caldura de calcul.
17. STAS 1907/1 -1997 -Instalatii de incalzire. Necesarul de caldura de
calcul.Prescriptii de calcul.
18. SC 007-02 –Solutii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetica a anvelopei
cladirilor de locuit existente
19.Legea 325/27.05.2002 pentru aprobarea O.G. 29/30.01.2000 privind reabilitarea
termică a fondului construit existent şi stimularea economisirii energiei termice.
20. O.G.nr. 29/30.01.2000 privind reabilitarea termică a fondului construit existent şi
stimularea economisirii energiei termice.
102
21.O.G. nr. 18/04.03.2009 - Ordonanta de urgenta privind cresterea performantei

energetice a blocurilor de locuinte publicata in MO nr. 155/2009.
22. Norma Metodologica din 17.03.2009 - Norma metodologica de aplicare a O.G.
18/04.03.2009
23. Legea nr. 10/1995 actualizata privind calitatea în construcţii.
24. NP 008-97 - Normativ privind igiena compoziţiei aerului în spaţii cu diverse
destinaţii, în funcţie de activităţile desfăşurate în regim de iarnă-vară.
25. GT 032-2001 - Ghid privind proceduri de efectuare a măsurărilor necesare
expertizării termoenergetice a construcţiilor şi instalaţiilor aferente.
26. SC 007-2002 - Soluţii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetică a anvelopei
clădirilor de locuit existente.
27. STAS 4908/85 - Arii si volume conventionale
28. NP 061-02 - Normativ pentru proiectarea si exeutarea sistemelor de iluminat
artificial din cladiri
29. EN 832-2998 -Performanta termica a cladirilor. Calculul necesarului de energie
pentru incalzire. Cladiri de locuit.
103
104
105

Partea 2-Modul Constructii Final

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Partea 2-Modul Constructii Final

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

UNIVERSITATEA POLITEHNICA DIN TIMISOARA

DIRECTOR CURS EXECUTANT

Curs Postuniversitar ,, REABILITARE TERMICA SI ENERGETICA

Cap.2 Certificatul de Performanta Energetica 11 -18

Cap. 3 Auditul Energetic 19 - 74

Cap.4 Analiza eficienţei economice a lucrărilor de intervenţie 75-78

Cap.5 Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii (D.A.L.I ) 79-94

Cap.6 Devizul general al investitiei Varianta I 95-100

Cap. 1 Informaţii generale privind blocul de locuinţe

Fişa de analiză termică şi energetică

Clădirea: Bloc C 107

 Identificarea structurii constructive a clădirii în vederea aprecierii principalelor caracteristici

þ Pereţi exteriori opaci:

 Aria totală a pereţilor exteriori opaci [m²]: 383,16 m²

o Rosturi despărţitoare pentru tronsoane ale clădirii: nu este cazul

Straturi componente (i ® e) Coeficient

 Aria totală a pereţilor către casa scărilor [m²]:

 Aria totală a placii pe sol [m²]: 133,25 m²

Straturi componente (i ® e) Coeficient

o Planşeu sub pod: nu este cazul

 Aria totală a planşeului sub pod [m²]:

þ Ferestre / uşi exterioare:

FE Lemn/brad 21,6 Cuplata nu

 Starea tâmplăriei: bună þ evident neetanşă

o Alte elemente de construcţie: nu este cazul

o Elementele de construcţie mobile din spaţiile comune:

 ferestre de pe casa scărilor: nu este cazul

 Caracteristici ale spaţiului locuit / încălzit:

 Aria utilă a pardoselii spaţiului încălzit [m²]: 372,45 m²

 Gradul de ocupare al spaţiului încălzit/ nr. de ore de funcţionare a instalaţiei de încălzire:

 Instalaţia de încălzire interioară:

 Tipul sistemului de încălzire:

 Starea coşului/ coşurilor de evacuare a fumului:

 Tip distribuţie a agentului termic de încălzire: inferioară, superioară, mixtă

Diametru serpentină. [mm]

 Sursa de încălzire – centrală termică proprie:

 Date privind instalaţia de apă caldă de consum:

Termoficare – punct termic local

 Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

 Puncte de consum: a.c.m. / a.r.;

Cap.2 Certificatul de Performanta Energetica

Performanţa energetică a clădirii Notare

Eficienţă energetică ridicată

Eficienţă energetică scăzută

Consum anual specific de energie [kWh/m²an] 590 170,8

Date privind clădirea certificată:

ÎNCĂLZIRE: APĂ CALDĂ DE CONSUM: ILUMINAT:

TOTAL:ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ CLIMATIZARE: VENTILARE

 Performanţa energetică a clădirii de referinţă:

Consum anual specific de energie Notare

 Penalizări acordate clădirii certificate şi motivarea acestora:

 Recomandări pentru reducerea costurilor prin îmbunătăţirea

 Soluţii recomandate pentru anvelopa clădirii,

1.izolarea termica a peretilor exteriori (fatada) cu polistiren expandat ;

 Soluţii recomandate pentru instalaţiile aferente clădirii, după

1. Date privind construcţia:

1 cam. 24,47 293,64

2. Date privind instalaţia de încălzire interioară:

- Tip distribuţie a agentului termic de încălzire: inferioară,

3. Date privind instalaţia de apă caldă de consum:

4. Informaţii privind instalaţia de climatizare:

5. Informaţii privind instalaţia de ventilare mecanică:

6. Informaţii privind instalaţia de iluminat: