Sunteți pe pagina 1din 81

UNIVERSITATEA TEHNIC GHEORGHE ASACHI DIN IAI Facultatea de Hidrotehnic, Geodezie i Ingineria Mediului coala de studii doctorale

Ing. HUANU CRISTIAN

REZUMATUL TEZEI DE DOCTORAT


UTILIZAREA TEHNOLOGIILOR DIGITALE N LUCRRILE DE REALIZARE I EXPLOATARE ALE CADASTRULUI GENERAL I AGRICOL

Conductor tiinific, Prof. univ. dr. ing. Gheorghe NISTOR


Iai, 2012

INTRODUCERE
Cadastrul general este sistemul unitar i obligatoriu de eviden tehnic, economic i juridic, prin care se realizeaz identificarea, nregistrarea, reprezentarea pe hri i planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum i a celorlalte bunuri imobile de pe ntreg teritoriul rii, indiferent de destinaia lor i de proprietar. Prin execuia acestuia, se nscriu structura i mrimea terenurilor pe categorii de folosin, a construciilor pe destinaii i se poate stabili valoarea de impozitare a acestora, se calculeaz impozitele asupra sumelor rezultate din tranzacii i se identific proprietarul, n baza actului de proprietate, prin intabularea n cartea funciar. Pentru obinerea unui sistem modern de Cadastru general i Publicitate Imobiliar i a unui Sistem Informaional al cadastrului agricol, este necesar efectuarea de noi msurtori geodezice i topografice, pe baza crora s se efectueze cartografierea exact a teritoriilor cadastrale, nregistrarea imobilelor i a dreptului de proprietate, ntr-un sistem unic de Carte funciar, pe ntregul teritoriu naional. La rndul su, Sistemul Informaional al cadastrului agricol, se compune din cinci subsisteme (Sistemul Informaional agricol, Sistemul Informaional al punilor, Sistemul Informaional al fneelor, Sistemul Informaional viticol i Sistemul Informaional al livezilor), fiecare coninnd date tehnice i informaii specifice, n conformitate cu normele tehnice de realizare i ntreinere a lor. Prin introducerea cadastrului se realizeaz urmtoarele obiective: - identificarea, descrierea i nregistrarea n documentele cadastrale a imobilelor prin natura lor, reprezentarea acestora pe planuri i hri n urma lucrrilor de msurare la teren i stocarea datelor pe suporturi informatice; - nregistrarea tuturor proprietarilor i a altor deintori legali de imobile, n vederea nscrierii n cartea funciar cu caracter definitiv; - furnizarea datelor necesare pentru sistemul de impozitare i taxe, ce trebuie avute n vedere la stabilirea corect a obligaiilor fiscale ale contribuabililor, solicitate de organismele abilitate. Toate aceste aciuni, au ca finalitate nscrierea n registrul de publicitate imobiliar la nivelul unitilor administrativ-teritoriale. Noile msurtori topo-cadastrale i de realizare prin cartografiere a bunurilor imobile, vor asigura baza de date necesar pentru introducerea cadastrului general i a celui agricol, precum i cel de publicitate imobiliar, din teritoriile administrative existente pe teritoriul Romniei. Obinerea planurilor cadastrale impune folosirea unor tehnologii moderne, att n faza de teren, la msurarea elementelor geometrice, ct i n faza de birou (calcule), care s constituie baza de date pentru un Sistem Informaional Cadastral. n acest context, tema lucrrii de doctorat ncearc s aduc unele contribuii privind Utilizarea tehnologiilor digitale n lucrrile de realizare i exploatare a cadastrului general i agricol. Pentru realizarea obiectivelor nscrise n tema de doctorat, s-au utilizat echipamente electronice necesare efecturii msurtorilor topo-cadastrale, programe de prelucrare a datelor i cele de editare a planurilor digitale. n acest scop, pentru o mai bun gestionare, analizare i prezentare a datelor cadastrale, Sistem Informaional Cadastral s-a dezvoltat pe platforma GIS a programului NetSET Map. Aplicaia proiectului s-a concretizat, prin realizarea Sistemului Informaional Viticol, ca o component a Sistemului Informaional Agricol, pe baza lucrrilor de introducere a Cadastrului general i agricol. Sistemul Informaional Viticol conine un model de plan cadastral digital 2D i 3D, baza de date a
1

cadastrului agricol cu ntocmirea fiei bunului imobil pentru patrimoniul viticol, stabilirea favorabilitii resurselor de sol pentru plantaiile de vi de vie. Dinamica schimbrilor asupra parcelelor cadastrale ca dimensiuni, suprafa, categorie de folosin, din perioada de peste 20 de ani, s-a datorat, n deosebi, aplicrii Legii nr. 18/1991, pentru reconstituirea drepturilor de proprietate, dezmebrmintelor avizate de ctre OCPI, includerii n zona construibil a intravilanului Municipiului Iai i condiiilor impuse de Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii i unele msuri pentru realizarea locuinelor. Actualizarea datelor cadastrale se impune pentru o gestionare ct mai corect, din punct de vedere administrativ i economic, a Sistemelor Informaionale pe domenii de activitate, la nivelul fiecrui teritoriu administrativ. Numai prin gestionarea unui Sistem Informaional Agricol (Viticol), se poate stabili adevratul potenialul a unei zone, pentru o administrare i exploatare ct mai eficient.

n mod deosebit, a dori s mulumesc, conductorului tiinific de doctorat, domnului prof. univ. dr. ing. Gheorghe NISTOR, care cu rbdarea i amabilitatea acordat pe parcursul studiilor doctorale, m-a ndrumat i m-a susinut att n pregtirea referatelor, ct i a tezei de doctorat, oferindu-mi ncredere, idei i soluii, pentru ca aceste lucrri s ntruneasc toate cerinele. Mulumesc domnilor profesori refereni din comisia de doctorat, pentru observaiile i recomandrile fcute la redactarea formei finale a tezei de doctorat. Totodat, mulumesc cadrelor didactice de la Departamentul de Msurtori Terestre i Cadastru, din cadrul Facultii de Hidrotehnic, Geodezie i Ingineria Mediului, care m-au format ca specialist n Cadastru, m-au ncurajat i susinut n pregtirea i finalizarea tezei de doctorat. Aduc mulumiri de recunotin domnilor prof. univ. dr. ing. Valeriu MOCA , conf. univ. dr. ing. Octavian TOMI i conf. univ. dr. ing. Feodor FILIPOV de la USAMV Iai, pentru bunvoina de a mprti din experiena pe care o dein n prelucrarea datelor i gsirea de soluii pentru rezolvare obiectivelor propuse. Mulumesc domnului dr. ing. Gheorghe SLCEANU, ef serviciu GIS, Primria Municipiului Iai i colectivului de la OCPI Iai, pentru accesul la datele Cadastrului general, necesare la studierea n timp a zonei ce face obiectul studiului de caz. De asemenea, sunt recunosctor doamnei Meda GLEA, de la SC Data Invest SRL, pentru c mi-a dat acordul s dezvolt aplicaia, din cadrul tezei de doctorat, pe platforma programului NetSET Map. Aduc sincere mulumiri colegilor din Departamentul de Pedotehnic a Facultii de Agricultur din Iai, pentru sfaturile i sugestiile care mi le-au oferit n momentele de cutare a unor soluii, i a colectivului din departamentul GIS-Cadastru al Primriei Municipiului Iai, pentru sprijinul pe care mi le-au acordat n dezvoltarea proiectului SIC. Sunt recunosctor i aduc sincere mulumiri colii ieene de nvmnt tehnic superior, pentru aportul adus la formarea mea profesional, cunotinele dobndite fiindu-mi de un real ajutor n domeniul pentru care m-am format ca specialist. Nu n ultimul rnd, cele mai clduroase mulumiri se ndreapt ctre familia mea, care m-a sprijinit i ncurajat pe ntreaga perioad, fiindu-mi permanent alturi.

CUPRINS
1. Reele geodezice de sprijin 1.1 Prezentare de principiu 1.1.1 Reeaua geodezic naional ..... 1.1.2 Reele topo-geodezice .... 1.2 Reeaua de triangulaie geodezic de stat 1.3 Reeaua Geodezic Spaial Naional RGN-GPS ... 1.3.1 Reeaua geodezic EUREF-RO ..... 1.3.2 Reeaua naional de staii permanente GPS (RGN-SGP) ...... 1.4 ndesirea reelei geodezice de sprijin a ridicrilor topografice sau a reperajului fotogrammetric 1.5 Reeaua geodezic de nivelment de stat .. 2. Utilizarea sistemelor de poziionare global la efectuarea msurtorilor de baz 2.1 Tipuri de sisteme de poziionare global . 2.2 Principiul de poziionare n sistemul GPS ... 2.3 Structura sistemului NAVSTAR GPS i sistemul GLONASS 2.3.1 Segmentul spaial ..... 2.3.2 Segmentul de control 2.3.3 Segmentul utilizator ..... 2.4 Metode i procedee de poziionare GPS .. 2.4.1 Metoda static .. 2.4.2 Metoda cinematic ... 2.4.3 Metoda RTD GPS .... 2.4.4 Sistemul de poziionare ROMPOS ... 2.4.5 Metoda Poziionarea Punctual Precis (PPP) .... 2.5 Achiziionarea i prelucrarea datelor i observaiilor GPS .. 2.6 Principalele erori n poziionarea GPS 2.7 Staiile GPS permanente de referin ..... 2.7.1 Aspecte generale caracteristici .. 2.7.2 Componentele unei staii GPS permanente de referin ..... 2.7.3 Modul de alegere a amplasamentului unei staii GPS permanente de referin i avantajele utilizrii staiei ..... 2.7.4 Modul de lucru a unei staii GPS permanente de referin ..... 2.7.5 Modalitile de comunicare a unei staii GPS permanente de referin .. 2.8 Integrarea staiilor GPS permanente de pe teritoriul Romniei, n reelele existente din Europa 2.9 Conceptul de staie total TPS, n raport cu staia GPS permanent de referin .... 3. Metode i procedee automate de ntocmire a planurilor cadastrale digitale 3.1 Planul cadastral digital .. 3.2 Modaliti de preluare i de prelucrare automat a datelor pentru ntocmirea planului cadastral digital ..... 3.2.1 Prin achiziionarea datelor, pe baza msurtorilor topografice/cadastrale pe teren . 3.2.2 Prin achiziionarea datelor obinute prin digitizarea sau scanarea-vectorizarea planurilor existente .. 3.2.3 Prin achiziionarea datelor obinute pe cale fotogrammetric .... 3.2.4 Prin achiziionarea datelor pe baza msurtorilor de teren, folosind tehnologia GPS . 4. Cadastrul general i Sisteme Informaionale pe domenii de activitate 4.1. Consideraii generale .... 4.2 Sisteme cadastrale de referin n Uniunea European .. 4.3 Sistemul Informaional al cadastrului n Romnia .... 4.4 Latura cadastrului tehnic ... 4.5 Latura cadastrului economic calitativ . 4.5.1 Bonitarea cadastral a terenurilor agricole ... 4.5.2 Clasele de calitate ale terenurilor agricole dup gradul de fertilitate 4.5.3 nregistrarea clasei de pretabilitate a solului i a clasei de favorabilitate a folosinelor agricole . 4.5.4 Evidena tehnic i economic a parcelei cadastrale 4.5.5 Recepia, administrarea i ntreinerea lucrrilor de cadastru economic .. 4.5.6 Evaluarea terenurilor i a construciilor 4.6 Latura cadastrului juridic ... 4.6.1 Raporturile juridice ....... 4.6.2 Publicitatea imobiliar .. 4.6.3 Cartea funciar i organizarea ei ... 5 5 6 6 7 7 8 8 8 9 9 10 10 10 10 11 11 12 12 12 13 13 13 14 14 14 15 15 15 16 16 17 18 18 19 20 21 23 24 24 24 25 26 27 27 27 28 28 29 29 29 30

4.6.4 nscrierile n Cartea funciar .... 4.6.5 Principiile dup care se conduc crile funciare ... 4.7 Sisteme Informaionale Cadastrale pe domenii de activitate .... 4.8 Strategiile de implementare a cadastrului general pentru teritoriul rii noastre 5. Operaiile de realizare a bazei de date a Sistemului Informaional al Cadastrului Viticol 5.1 Dispoziii generale . 5.2 Baza cartografic necesar n vederea realizrii Sistemului Informaional viticol ..... 5.3 Delimitarea teritorial a arealelor viticole ..... 5.4 Identificarea i nregistrarea categoriei de folosin a terenului .... 5.5 nregistrarea clasei de calitate i a clasei de producie a terenurilor .. 5.6 Evidena cadastral a parcelei .... 5.7 Documentele finale ale Sistemului Informaional viticol i recepia acestuia ... 5.8 Administrarea i ntreinerea lucrrilor Sistemului Informaional viticol . 5.9 Dispoziii de aliniere la cerinele Uniunii Europene .. 5.10 Zonarea regiunile viticole n Romniei ... 5.11 ncadrarea plantaiilor viticole Romneti n zonarea viticol a Uniunii Europene .... 5.12 Degradarea plantaiilor viticole ... 5.13 Reforma sectorului de vinuri ... 6. Realizarea Sistemului Informaional Cadastral Viticol din zona limitrof a Municipiului Iai studiu de caz 6.1 ntocmirea planului cadastral sub form digital i realizarea bazei de date a cadastrului agricol ... 6.1.1 Date introductive .. 6.1.2 ncadrarea cartografic a unitii viticole pe trapezele de ridicare n plan ... 6.1.3 Calculul, prelucrarea i verificarea ridicrilor topo-cadastrale necesare ntocmirii documentaiei de Carte Funciar i a planului de situaie la SC Vinifruct Copou SA Iai .... 6.1.4 ntocmirea planului de amplasament i delimitare cadastral pentru unitatea viticol ..... 6.1.4.1 Metodele de ntocmire a planurilor topo-cadastrale ..... 6.1.4.2 Scopul ntocmirii planului de amplasament i delimitare ..... 6.1.4.3 Raportarea i reprezentarea elementelor de coninut ale planului de amplasament n sistem automatizat .... 6.1.4.4 Coninutul documentaiei tehnice a executrii planurilor de amplasament . 6.1.5 Utilizarea de ctre Uniunea European a Sistemului Informaional agricol n sprijinul agricultorilor din Romnia .. 6.1.6 Exploatarea i ntreinerea cadastrului viticol al SC Vinifruct Copou SA Iai .... 6.1.7 ntocmirea fiei corpului de proprietate 6.1.8 Reambularea planului de amplasament i delimitare cadastral i a situaiei cadastrale pentru unitatea viticol (1989 2010) ... 6.2 Stabilirea favorabilitii resurselor de sol de la SC Vinifruct Copou SA Iai, pentru plantaii de vi de vie .... 6.2.1 Caracterizarea cadrului natural . 6.2.1.1 Aezarea geografic .. 6.2.1.2 Relieful zonei .... 6.2.1.3 Condiiilor climatice ..... 6.2.1.4 Hidrografia i hidrologia .. 6.2.1.5 Solul .. 6.2.2 Date introductive pentru stabilirea notei de bonitare .. 6.2.3 Caracterizare favorabilitii resurselor de sol de la SC Vinifruct Copou SA Iai, pentru plantaii de vi de vie .. 6.3 Utilizarea Sistemului Informaional Cadastral (SIC) n vederea gestionrii i interogrii bazei de date cadastrale ... 6.3.1 Prezentarea programului NetSET Map . 6.3.2 Inserarea fiierelor din AutoCAD n aplicaiile proiectului MapSIC .. 6.3.3 Inserarea rasterelor n aplicaiile proiectului MapSIC .. 6.3.4 Vizualizarea straturilor unui proiect . 6.3.5 Crearea bazei de date a unui proiect . 6.3.6 Interogarea datelor fiei parcelelor a unui proiect 6.3.7 Vizualizarea 3D a planurilor digitale din proiectul MapSIC 6.3.8 Actualizarea bazei de date a proiectului pe baza documentaiilor avizate de OCPI .... Concluzii .. Bibliografie .

30 31 31 32 33 33 33 33 34 34 35 36 36 36 36 37 38

39 39 41 42 43 43 43 44 44 45 46 48 49 52 52 52 52 52 53 53 53 54 57 57 57 59 60 60 61 63 64 65 69

Capitolul 1
REELELE GEODEZICE DE SPRIJIN
1.1 Prezentare de principiu n principiu, poziia unui punct este determinat cu precizie n cadrul unor sisteme de referin, indiferent de tipul reelei, puncte care sunt situate i marcate durabil pe suprafaa fizic a Pmntului. Pentru msurtorile terestre acestea au funcii bine definite, difereniindu-se n (Bo, 2007): reele geodezice, ce servesc la determinarea formei i dimensiunilor Pmntului, asigurnd n acest mod legtura cu rile vecine. Aceste reele sunt executate n scopul realizrii infrastructurii lucrrilor topo-fotogrammetrice. Datele finale obinute n urma unor prelucrri riguroase sunt centralizate de ctre instituiile specializate; reele geotopografice executate de ctre specialitii n msurtori terestre i vor ntruni ntocmai cerinele celor dou discipline (geodezie i topografie). Privind aceste reele din punct de vedere al rolului lor la nivel naional, acestea se mpart n trei mari categorii (Nistor, 1982): - reeaua geodezic propriu-zis, structurat pe diferite ordine sau clase, avnd funcii multiple, denumit i reeaua geodezic. Punctele folosite n mod curent n lucrrile topografice, au poziia spaial definit prin coordonatele X, Y, Z, date n sistemele de referin proprii; - reeaua geodezic de nivelment, structurat pe diferite odine, asigur baza ridicrilor altimetrice, respectiv stabilete altitudinea punctelor; - reeaua gravimetric, pe care se sprijin metodele dinamice de determinare a formei Pmntului. Utilitatea acestor reele trebuie privit, la rndul ei, n mod difereniat, pentru c reelele geodezice propriu-zise sunt folosite frecvent n lucrrile curente, pe cnd la reelele geodezice de nivelment se apeleaz doar n operaiile specifice de altimetrie. 1.1.1 Reeaua geodezic naional Reeaua geodezic naional din Romnia exist, n dou variante, proiectate n acelai scop, dar n concepii diferite: reeaua de triangulaie de stat clasic, existent, dezvoltat dup anul 1956, pe patru ordine, de la I la IV. Aceast reea se folosete n continuare i se dezvolt prin puncte de ordinul V, determinate de ctre diveri utilizatori, n zonele lor de interes; reeaua geodezic spaial naional (RGN-GPS), aflat n curs de realizare, se bazeaz pe determinrile fcute n sistemul de poziionare global, pentru a fi posibil ncadrarea ei n cea european i care servete n prezent, la realizarea materialelor cartografice. n ansamblu, trebuie s rezulte o reea geodezic naional omogen i unitar, care s devin un suport sigur pentru lucrrile topo-fotogrammetrice, indiferent de zona. Realizarea practic a reelelor geodezice naionale intr n atribuia Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar (ANCPI).
5

1.1.2 Reele topo-geodezice Datorit distanelor mari dintre bornele reelei geodezice naionale spaial GPS (Global Positioning System), aceasta trebuie s fie ndesit cu puncte, grupate n reele noi, care s poat servi drept suport pentru ridicrile de detaliu. n cea de-a doua etap de execuie, prin ndesirea reelei naionale cu puncte noi de ordinul V, n cazul triangulaiei clasice, i de completare a reelei geodezice naionale GPS, se pot pune bazele reelei de sprijin. Un alt avantaj oferit de staiile GPS, const n faptul, c determinarea poziiei unui punct de staie se poate face ntr-un mod rapid i eficient, deoarece acesta primete datele referitoare la poziia sa de la sateliii GPS, de la staiile permanente sau folosind sistemul ROMPOS (ROManian POsitioning Service), ntr-un timp foarte scurt. Reelele de sprijin din localiti, ce urmeaz a fi utilizate pentru ridicrile cadastrale, se determin n proiecia stereografic 1970, ca apoi s fie transformate n planul secant local, propriu fiecrei localiti. n acest mod, se pot elimina deformaiile liniare i areolare specifice sistemului stereografic 1970, pentru localitile situate n zonele unde deformaiile proieciei depesc valorile admise. n prezent, ANCPI a hotrt ca determinarea tuturor punctelor s se fac numai n sistemul naional Stereo 70, pentru a se putea folosi cu uurin n lucrrile de sintez a datelor, la nivelul ntregii ri. Reeaua de ridicare, este compus din multitudinea punctelor de staie, necesare msurrii i determinrii punctelor caracteristice, care definesc detaliile topografice. De aceea, punctele de staie se aleg n funcie de forma i dimensiunile suprafeelor sau detaliilor ce urmeaz a fi msurate. Reeaua de nivelment de stat este unic, independent fa de reeaua geodezic propriu-zis, i constituie suportul ridicrilor altimetrice. Reeaua e format din puncte sau repere grupate, iar la stabilirea poziiei punctelor s-au respectat aceleai principii i condiii de precizie, de densitate, de omogenitate, ca la reelele geodezice propriu-zise. n concluzie, reelele geodezice naionale i cele geotopografice trebuie s constituie infrastructura ridicrilor topografice i aerofotogrammetrice, devenind astfel reele de referin naionale pentru ntreg teritoriul rii. 1.2 Reeaua de triangulaie geodezic de stat La nceput, reeaua de triangulaie a fost folosit n cadrul msurtorilor graduale de geodezie, gravimetrie i astronomice n scopul determinrii formei i dimensiunilor Pmntului. n principiu, pentru atingerea acestui obiectiv, reeaua s-a format din lanuri de puncte dispuse sub form de triunghiuri, poligoane cu punct central, patrulatere la care se vizau ambele diagonale. Prin aplicarea acestui principiu, s-au obinut cte trei lanuri de puncte desfurate convenabil, asigurndu-se n acest mod legturile necesare pentru ntreaga suprafa a rii, reprezentnd reeaua de ordinul I primordial. ntre lanurile triangulaie, s-a realizat reeaua de triangulaie de ordin I complementar. Reeaua de triangulaie geodezic cuprinse n total 17 153 de puncte, rspndite pe ntreaga suprafa a rii. Multe puncte ale reelei, chiar dac au fost materializate prin borne acum 50 de ani asigur, n continuare o precizie satisfctoare n raport cu cerinele normelor tehnice n vigoare. Aceste puncte sunt disponibile n paralel cu reeaua geodezic modern GPS. Se face observaia, c n prezent, reeaua de triangulaie este distrus n mare msur, ea fiind nlocuit de reeaua geodezic satelitar.
6

1.3 Reeaua Geodezic Naional RGN-GPS 1.3.1 Reeaua geodezic EUREF-RO Dup anul 1990, s-a pus problema realizrii unei reele geodezice moderne, din dorina trecerii la o etap superioar i a ndeplinirii cerinelor privind integrarea n comunitatea european. Iniiativa definirii unor sisteme geodezice moderne, care s serveasc ca suport pentru lucrrile geotopografice, a nceput din 1994. Observaiile au fost fcute (figura 1.2), n ideea completrii reelei central-europene CEGRN.

Legend:
- puncte din reeaua EUREF - puncte din reeaua CEGRN

Figura 1.2 Integrarea staiei GPS permanente BUCU, att n reeaua EUREF, ct i n reeaua central-european CEGRN Prin ncadrarea n reeaua EUREF a celor 7 puncte s-a reuit formarea unui nucleu primordial, pentru reeaua de ordinul AA a Romniei (tabelul 1.2). Aceste puncte sunt bine distribuite pe suprafaa rii i pot servi la dezvoltarea reelei geodezice naionale GPS. STRUCTURA REELEI GEODEZICE NAIONALE (dup raportul anual ntocmit de ANCPI, n 2005) Tabelul 1.2
Tip reea
EUREF-RO

Clasa

Tipuri de msurtori
Msurtori geodinamice globale i regionale Primar, msurtori geodinamice regionale i de deformaii Secundar, legturi la Reeaua primar, msurtori geodinamice locale i Inginereti de precizie Teriar, disponibil pentru lucrri de cadastru, GIS, lucrri inginereti etc.

Precizia poziionrii (cm)

Numr de puncte

Proveniena
CEGRN n Romnia Puncte de epoc Staii permanente Puncte adiionale de epoc

AA A

0,3 0,5

7 7 6 2 15 circa 300 4750

Reeaua geodezic naional

B C

1,5 2,0

Determinri ANCPI sau 50 staii permanente

(1 pct./50 km2)

Datorit concepiei i a modului de realizare, se va obine n final, o reea geodezic naional GPS modern, integrat n reeaua european. Pentru c punctele reelei asigur o densitate optim i sunt determinate n mod unitar, pot fi utilizate de diveri utilizatori, indiferent de scopul urmrit i de domeniul de activitate. 1.3.2 Reeaua naional de staii permanente GPS (RGN-SGP) n paralel cu extinderea reelei geodezice EUREF prin reeaua geodezic EUREF-RO, nc din anul 1990, s-a nceput conceperea i proiectarea Reelei Naionale de Staii GPS Permanente (RGN-SGP), care s fie n concordan cu tendinele de dezvoltare a serviciilor geodezice la nivel european i global. Cele mai utilizate sisteme GNSS n Romnia sunt, n prezent, sistemul NAVSTAR-GPS i sistemul GLONASS. 1.4 ndesirea reelei geodezice de sprijin a ridicrilor topografice sau a reperajului fotogrammetric Reeaua planimetric este compus din totalitatea punctelor care asigur baza de sprijin a lucrrilor geo-topo-fotogrammetrice, de cadastru i de urbanism, indiferent de soluia adoptat pentru prelucrarea detaliilor din teren, n vederea transpunerii lor pe planuri i hri. Determinarea poziiei planimetrice a punctelor reelelor principale de sprijin, se poate face prin metode poligonometrice principale i secundare i prin utilizarea tehnologiilor GPS. Msurtorile de teren au drept scop calcularea coordonatelor relative ale punctelor, necesare pentru proiectarea grafic a obiectelor i entitilor geografice: suprafaa topografic, parcele cu diferite utilizri, ci de comunicaii, cldiri etc. Toate acestea elemente, urmeaz a fi introduse n gestiunea de date a GIS-ului (Geographic Information System). Reperajul fotogrammetric reprezint o etap important n ridicrile aeriene, prin volumul lucrrilor, costul lor i rolul hotrtor pentru restituie. Realizarea lui solicit din plin competena operatorului cadastral, iar introducerea aparaturii electronice aduce avantaje evidente din punct de vedere tehnic i economic. 1.5 Reeaua geodezic de nivelment Reeaua geodezic de nivelment, cunoscut i sub numele de reeaua nivelmentului de stat, a devenit o reea de baz pentru ridicrile altimetrice, deoarece are n componena sa o serie de punct cu cote determinate riguros i distribuite uniform pe ntreaga suprafa a rii. n ideea completrii i crerii legturilor dintre punctele reelelor planimetrice, acolo unde determinrile prin nivelment geometric sunt dificile de realizat, s-a format reeaua de nivelment trigonometric geodezic. Reeaua geodezic de nivelment a Romniei este apreciat, ca fiind una dintre cele mai bine reprezentate din Europa. n prezent, se urmrete colaborarea n cadrul proiectului din 1997, privind Reeaua European de Nivelment (EUVN European Vertical Reference System), integrarea reelelor geodezice de planimetrie, nivelment i gravimetrie ntr-o singur reea de referin tridimensional, n vederea sporirii randamentului i a preciziei msurtorilor. Se recomand s fie utilizat infrastructura geodezic, creat deja, la nivel european EUREF, EUVN, care n cea mai mare msur, sunt libere pentru toi utilizatorii, n special pentru toate categoriile de navigaie, acestea fiind servicii europene create n acest scop.
8

Capitolul 2
UTILIZAREA SISTEMELOR DE POZIIONARE GLOBAL LA EFECTUAREA MSURTORILOR DE BAZ
2.1 Tipuri de sisteme de poziionare global Sistemul global de navigaie prin satelii GNSS (Global Navigation Satellite System) poate fi folosit pentru aflarea poziiei obiectelor statice sau aflate n micare, indiferent de mediu n care se afl n ap, pe pmnt sau n aer. Acest sistem poate oferi informaii n timp real i e folosit cu succes n navigaie, i nu numai. Sistemul global de poziionare GPS (Global Positioning System) este un subset al sistemului global de navigaie prin satelii, utilizat pentru a furniza informaiile necesare determinrii poziiei punctelor de pe suprafaa terestr (Iacobescu, 2004). Astfel, cu ajutorul tehnologiilor GPS se determin coordonatele antenelor receptoare, care se instaleaz de regul n punctele reelelor geotopografice sau se obin informaii, uneori n timp real, indiferent de condiiile meteorologice, pentru orice punct de pe glob, cu o precizie informativ sau ridicat. Dintre tehnologiile de poziionare global, din cadrul sistemelor de tip GNSS, utilizate n executarea lucrrilor geotopografice din Europa i din ara noastr, sunt: NAVSTAR GPS (NAVigation Signal Timing And Ranging Global Poisitioning System), a fost creat n SUA i a nceput s fie operaional pentru folosin civil din 1992; GLONASS (GLObal NAvigation Satellite System), a fost creat de fosta URSS i a nceput s fie funcional din 1986 (Giggons, 2009); GALILEO EGNOS (European Geostationary Navigation Overlay Service) este un sistem european, n curs de implementare, prognozat de a fi finalizat n 2014 i care este interoperaional cu primele dou sisteme menionate mai sus. Trebuie precizat faptul, c sistemele de poziionare sunt independente, dar dac se dorete creterea preciziei de determinare a unui punct de staie, se apeleaz la receptori specializai, capabili s urmreasc att sateliii GPS, ct i pe cei din sistemul GLONASS. 2.2 Principiul de poziionare n sistemul GPS n principiu, sistemul global de poziionare permite determinarea poziiei unui receptor de pe suprafaa Pmntului, printr-o retrointersecie liniar spaial, pe baza coordonatelor sateliilor, distanele dintre punctul staionat la sol i satelii. Prin aplicarea acestui principiu se obin coordonatele X, Y, Z ale punctului staionat, ntr-un sistem geocentric internaional (de exemplu: WGS 84). Pentru c lucrrile geodezice impun determinarea punctului staionat cu o precizie de ordinul centimetrilor sau chiar milimetrilor, se va aplica principiul dublei diferene. Acest procedeu presupune utilizarea a dou receptoare (receptorul este un sistem integrat, format dintr-o staie total + GPS, denumit sistem integrat SmartStation Leica), unul instalat ntr-un punct cunoscut, iar altul n punctul nou (figura 2.1). Pentru a msura lungimea vectorului de baz nu exist condiionarea de lipsa vizibilitii dintre cele dou puncte ale bazei, sau de lungimea vectorului, ci de posibilitatea recepionrii semnalelor de la aceiai patru satelii, ntr-un interval de 1 60 minute. Acest interval variaz n funcie
9

de tipul receptoarelor, configuraiile iono-troposferice i configuraia sateliilor.

Fig. 2.1 Determinarea poziiei punctului staionat prin aplicarea principiului dublei diferene Diferenierea dintre metode i procedee, const n timpul de staionare, numrul de receptoare, lungimea vectorilor, elemente ce condiioneaz randamentul i precizia lucrrilor. 2.3 Structura sistemului NAVSTAR GPS i sistemul GLONASS n principiu, un sistem de poziionare global, oricare ar fi el, este constituit din trei segmente, fiecare avnd funcii bine definite. 2.3.1 Segmentul spaial Sateliii au fost dispui la o elevaie de peste 15o, astfel nct n orice moment, indiferent de locul de pe glob sau de condiiile meteorologice, s se poat capta direct semnale de la 4 8 satelii i chiar mai muli, n zona ecuatorial. 2.3.2 Segmentul de control n prezent, acest segment este format din 5 staii la sol, staii care la rndul lor se mpart n dou categorii, n funcie de misiunea ce trebuie s o ndeplineasc (Feairheller, 2006). 2.3.3 Segmentul utilizator Receptorul sistemului GPS are rolul de a capta semnalele transmise de satelii i de a le prelucra, n vederea obinerii n final a datelor referitoare la poziia spaial dat ntr-un sistem geocentric internaional de referin, cu precizarea distanei parcurse i a vitezei de deplasare a undelor. Acest lucru este posibil deoarece receptoarele GPS genereaz acelai tip de semnal, ca cel emis de satelit. Privite, n ansamblu, receptoarele folosite n lucrrile geotopografice pot fi: receptoarele topografice, avnd o durat a observaiilor de maxim 2 3 minute. Precizia de poziionare ajunge la 5 m n determinri absolute, la 25 cm n timp realdiferenial i la 1 cm 2ppm prin post-procesare diferenial;
10

receptoarele geodezice, asigur o precizie de 5 m n determinrile absolute i de 5 mm 5 ppm prin post-procesare diferenial. Timpul de procesare nu depete 3 minute; receptoarele de mn, se folosesc n special la: orientarea i viteza operatorului; recunoaterea terenului; cutarea punctelor bornate; identificarea sateliilor; estimarea preciziei; poziia n spaiu; traseul parcurs etc. Determinarea poziiei unui punct se poate face n urmtoarele trei feluri: Poziionarea absolut, cnd receptorul mobil sau staionar stabilete poziia sa tridimensional, fa de nceputul sistemului de coordonate cu originea n centrul Pmntului i strns legat cu Pmntul. Poziionarea diferenial GPS (DGPS), este utilizat, n mod obinuit, pentru calculul disproporiei dintre msurtori (corecie), prin msurarea cu ajutorul a dou sau mai multe receptoare izolate, oferind astfel o soluionare mai precis a poziionrii. Poziionarea diferenial RTK (Real Time Kinematic), denumit i metoda cinematic n timp real, reprezint cel mai precis mod de relevment n timp real. 2.4 Metode i procedee de poziionare GPS Dup modul de staionare a reflectorului, exist urmtoarele metode satelitare de msurare (tabelul 2.2): METODE I PROCEDEE GPS DE POZIIONARE DIFERENIAL (Bo, 2007) Tabelul 2.2
Caracteristica Metoda (procedeu) Static Condiii de aplicare Precizia Durata observaiilor Avantaje Inconveniente Aplicaii

Baze mari, peste 10 km, receptor cu (5mm + dubl frecven 1ppm) (L1 i L2) Baze scurte, sub 20 km (L1, L2); sub 10 km (L1) (510mm + 1ppm)

30 min1h

Precizie ridicat i omogen pe suprafee mari Rapid, eficace, fr meninerea contactului cu sateliii Metod rapid, productiv Procedeu de randament i precizie bun Poziionare n timp real cu precizie bun

Timp mare de staionare Minim 5 satelii i GDOP < 8 Reiniializare n cazul ntreruperii recepiei Pierde teren n faa RTK-ului

Reele geodezice de baz (clasa A, B) Reele de ndesire i poligonometrice Reea de ridicare i detalii Ridicarea detaliilor n extravilan, aplicaii GIS

Rapidstatic Cinematic Stop & go Diferenial n timp real (RTK)

210min, dup caz Iniializare sub 5 min., observaia cteva sec. 30sec2min

Numr mare de puncte pe (1cm + suprafee 2ppm) reduse, libere Numr mare de (12cm puncte pe supraf. + 3ppm) limitate, neacoperite Logistic special, baze sub 35 40 km (1cm + 2ppm)

1015sec.

Receptoare cu Reele de sprijin, soft special, poligonometrice i echipament radio de ridicare UHF

Metodele de msurare depind de modul de staionare a reflectorului, acestea fiind: 2.4.1 Metoda static Metoda const n executarea observaiilor cu receptoarele rmase fixe pe toat durata sesiunii de msurare.
11

2.4.2 Metoda cinematic Se caracterizeaz printr-o scurt staionare, de circa 5 10 secunde, avnd la baz determinarea anticipat a ambiguitilor pentru msurtorile de faz a undelor purttoare. Indiferent de situaie, pentru aplicarea acestei metode va trebui s se respecte urmtoarele dou condiii de baz: culegerea datelor s se fac integral, printr-o singur staionare a aparatului n staie i prin folosirea aceeai constelaie de satelii; pstrarea contactului n mod continuu, cu cel puin patru satelii pe toat durata observaiilor, care se fac n acel punct de staie. n cadrul metodei se disting urmtoarele procedee (Bisnath, 2003, Muellerschoen, 2005): Procedeul pseudocinematic, se bazeaz pe modul cinematic de lucru, cnd unul din receptoare rmne fix, iar celelalte ocupnd punctele noi timp de 3 5 minute. Precizia care se asigur este apt pentru reelele de sprijin, ajungnd la (5 10 mm + 1 ppm). Procedeul cu deplasare continu, folosete un receptor fix i unul mobil, care se instaleaz succesiv n punctele noi. Atunci cnd configuraia satelitar se modific, se reiniializeaz o alt baz pe parcurs, printr-o staionare de circa 5 minute, iar precizia de determinare este de (10 mm + 2 ppm). La procedeul stai i pleac (stop & go), se folosete o baz de iniializare dat de dou puncte de coordonate cunoscute, aflate la o distan de pn la 10 km, n care se instaleaz dou receptoare fixe. Receptorul care va deveni mobil, se va deplasa cu antena deschis i va staiona succesiv n punctele care vor prezenta interes. 2.4.3 Metoda RTD GPS (Real Time Differential GPS) Metoda RTD GPS, denumit i cinematic RTK n timp real, reuete s elimine principalul inconvenient al metodelor i procedeelor prezentate anterior, ce const n realizarea poziionrii doar prin post-procesare. Spre deosebire de acestea, RTK-ul permite determinarea i afiarea imediat a coordonatelor receptorului mobil, inclusiv verificarea calitii msurtorilor i remedierea ei la nevoie. n felul acesta se obine un randament sporit, care e compensat de o precizie bun de (10 mm + 3 ppm), echivalent cu a metodei cinematice, i care este satisfctoare pentru reelele de ndesire. 2.4.4 Sistemul de poziionare ROMPOS (ROManian POsitioning Service) ncepnd cu anul 2008, n cadrul ANCPI, s-a nfiinat Centrul Naional de Servicii ROMPOS (CNSR), de administrare a Reelei Naionale de Staii GNSS Permanente, alctuit, n prezent, din 73 de staii. Prin proiectul european privind implementarea unui serviciu de poziionare standard EUPOS (EUropean POsition System), pentru teritoriul rii noastre s-a propus dezvoltarea unui sistem de poziionare ROMPOS, de ctre ANCPI. n paralel, pe plan european se va pune n funciune sistemul permanent de tip DGNSS (Sisteme GNSS de Furnizare Date Publice), care va furniza informaii privind prin trei subservicii: ROMPOS DGNSS, pentru aplicaii cinematice DGNSS n timp real (precizie ntre 3 m i 0,5 m); ROMPOS RTK, pentru aplicaii cinematice precise DGNSS n timp real (precizie pn la 2 cm) i ROMPOS Geodezic, pentru aplicaii DGNSS postprocesare (precizie sub 2 cm).
12

2.4.5 Metoda Poziionarea Punctual Precis (PPP) Metoda PPP, reuete s mbine msurtorile de cod i de faz, transmise de un singur receptor, cu informaiile trimise de satelii, privind coreciile de micare pe orbit i de nesincronizare a ceasurilor. Prin msurtori cu dubl frecven, precizia de determinare a punctelor staionate crete, datorit diminurii efectului refraciei ionosferice. n prezent, aceast metod permite efectuarea unor msurtori precise, pe baza sistemului satelitar GNSS (Andrei, 2010). 2.5 Achiziionarea i prelucrarea datelor i observaiilor GPS Datele achiziionate din teren prin observaii GPS, trebuie convertite n final, n coordonatele tridimensionale ale punctelor noi, n care s-a staionat cu un receptor o anumit perioad de timp. ntruct poziionarea GPS presupune determinri de o anumit precizie, prelucrarea datelor trebuie realizat cu mijloace i procedee specifice, care s se ridice la nivelul msurtorilor din teren. Pentru a aduce coordonatele spaiale a punctelor staionate n sistem naional datele satelitare vor fi prelucrate, n general, prin parcurgerea a dou etape distincte: procesarea observaiilor GPS, prin combinarea att a datelor nregistrate pe cele dou frecvene L1 i L2, ct i a msurtorilor de cod cu cele de faz, pentru obinerea coordonatelor staiilor noi ntr-un sistem geocentric internaional WGS 84, este nlocuit de datumul european ETRS 89; transformarea coordonatelor ntr-un datum local, definit prin proiecia stereografic 1970 pe plan secant unic. 2.6 Principalele erori n poziionarea GPS Msurtorile GPS, aplicate n lucrrile curente ale ridicrilor geotopografice, sunt afectate de o serie de erori, datorit sistemului complex i a factorilor care intervin. n consecin, poziionarea punctelor determinate n sistem GPS este afectat de erori sistematice i accidentale, ce au ntotdeauna efecte semnificative (tabelul 2.3). ERORI N DETERMINRILE GPS (Punescu, 2006) Tabelul 2.3
1. Erori sistematice

Erori de ceas ale satelitului receptorului Erori de orbit date de efemeride transmisie efemeride precise Erori de refracie ionosferic troposferic
2. Erori accidentale

Valoarea erorii 5 10 m 10 100 m 20 40 m 35m 20 50 m 2 10 m Valorile sunt deduse ca reprezentnd 1 % din conform literaturii de specialitate

codul C/A 1% 100 m = 1 m; codul P 1% 10 m = 0,1 m; frecvena L1 i L2 1% 0,1 m = 0,001 m

Utiliznd metodele i procedeele axate pe poziionarea relativ, erorile vor fi diminuate substanial, reuindu-se asigurarea unor precizii centimetrice i chiar milimetrice, acoperitoare pentru reelele geodezice de orice clas.
13

Se dorete, pe viitor, perfecionarea tehnicilor de poziionare global bazate pe satelii, pentru a deine ntregul control al determinrii spaiale a punctelor, i n special de cretere a preciziei de poziionare n timp real. Pornind de la aceste tehnici au nceput deja s fie aprofundate aplicaiile n sistemele de navigaie, cartografie, topografie sau de GIS. 2.7 Staiile GPS permanente de referin Pentru msurtori inginereti, urmrirea comportrii n timp a structurilor, ct i pentru controlul utilajelor i poziionarea precis, sunt utilizate staiile GPS permanente de referin din Reeaua Naional de Staii GPS Permanent (RGN-SGP), (Punescu, 2006). 2.7.1 Aspecte generale caracteristici O staie GPS permanent de referin ndeplinete, n principal, urmtoarele funcii: detecteaz i urmrete automat sateliii; nregistreaz, stocheaz i analizeaz automat calitatea datelor; comunic cu staiile permanente din zon i cu utilizatorii serviciilor. De asemenea, calitatea i cantitatea de date transmis-recepionat de ctre o staie permanent, este influenat de o serie de factori: numrul de satelii detectai i urmrii la un moment dat, intervalul de nregistrare a datelor (1s, 5s, 15s, 30s), datele meteorologice (temperatur, presiune, umiditate), coreciile difereniale etc. Fiabilitatea sistemului de comunicaie poate fi mbuntit, dac staia GPS permanent de referin recepioneaz, aproape n timp real, i anumii parametri actuali de stare a sateliilor (coreciile difereniale). 2.7.2 Componentele unei staii GPS permanente de referin O staie GPS permanent de referin este compus dintr-un receptor GPS a crui anten este amplasat ntr-o locaie stabil i sigur. Receptorul lucreaz n mod continuu nregistrnd i transmind date difereniale RTK sau DGPS pentru alte receptoare. Acest sistem mobil de cartare combin funciile GIS de colectare a datelor i programele de navigare ntr-un receptor GPS portabil, folosit pentru actualizarea sistemelor GIS prin costuri minimale. Programul unei staii GPS permanente de referin, care ruleaz pe un server, poate asigura controlul pentru toate receptoarele cuprinse ntr-o reea (figura 2.13).

Figura 2.13 Posibilitile de utilizare a receptoarelor n cadrul unui sistem


14

Distana maxim fa de o staie GPS permanent de referin, pn la care un receptor standard RTK poate funciona optim (poate rezolva ambiguitile), este de obicei 30 km. Aceasta implic condiii atmosferice favorabile i recepionarea n bune condiii a coreciilor RTK de la staia GPS permanent de referin. 2.7.3 Modul de alegere a amplasamentului unei staii GPS permanente de referin i avantajele utilizrii staiei Receptoarele utilizate pentru staii GPS permanente de referin sunt configurate s urmreasc sateliii aflai la o altitudine mai mare de 10o deasupra orizontului. Obstruciile pot conduce la pierderea semnalului recepionat de la satelit i pot cauza apariia efectului multipath (reflectarea semnalului), influennd negativ asupra calitatea datelor i precizia de determinare. Din aceste motive, locurile de amplasare trebuie selectate n aa fel, nct obstruciile din jur s se afle la mai puin de 10o altitudine, fa de orizontul antenei. Pentru asigurarea preciziei centimetrice, n reelele geodezice create prin observaii satelitare, se folosesc i staii GPS permanente temporare, prin instalarea unui receptor ntr-un punct al reelei, i meninerea acestuia fix pe durata mai multor sesiuni de lucru, sau chiar pentru o zi ntreag de observaie. La proiectarea reelelor de staii GPS permanente de referin, s-a avut n vedere deservirea unei game ct mai largi de utilizatori, distana optim dintre aceste staii considerndu-se ntre 30 i 50 km. Reeaua de staii GPS permanente de referin a Romniei, este format, n prezent, din 73 staii, distana medie dintre ele fiind de circa 100 km (Dragomir, 2005). Avantajele majore (Euler, 2001 i 2004), constau n utilizarea: radiomodem-urilor, n numrul nelimitat al receptoarelor RTK i Mobile Mapper, care pot beneficia simultan de corecii de la aceeai staie GPS permanent de referin; telefoniei, l reprezint distana maxim la care pot fi folosite receptoarele RTK i Mobile Mapper, care este practic nelimitat, din punct de vedere al comunicaiei. 2.7.4 Modul de lucru a unei staii GPS permanente de referin Reeaua de staii GPS permanente de referin este mult mai eficient dect o reea clasic de triangulaie, deoarece staiile pot fi amplasate n locaii convenabile, iar geometria reelei nu mai influeneaz precizia de determinare a punctelor staionate. O cerin important pentru o staie GPS permanent de referin, este aceea, de a asigura i transmiterea n timp real a datelor, necesare pentru determinrile difereniale RTK sau DGPS. Datele sunt transmise fie direct, de la staie, fie din alte locaii, prin radiomodem-urilor sau sau chiar prin Internet. 2.7.5 Modalitile de comunicare a unei staii GPS permanente de referin Receptoarele din componena staiilor GPS permanente de referin, pot fi configurate s transmit date n mod continuu. Este necesar s existe un sistem de comunicaie stabil, eficient i sigur, att pentru a asigura controlul i monitorizarea staiei GPS permanente de referin, ct i pentru transmisiile de date.
15

2.8 Integrarea staiilor GPS permanente de pe teritoriul Romniei, n reelele existente din Europa n ideea realizrii staiilor GPS permanente pe teritoriul Romniei, la standardele EUREF i IGS, s-a optat pentru cooperri internaionale. n vara anului 1999, au fost integrate 9 staii GPS permanente n reeaua central-european CEGRN, pentru studii geodinamice (punctele BUCU Bucureti, BUCA Mgurele, FUND Fundata, TISM Tismana, GILA Gilu, VATR Vatra Dornei, IASI, VRAN Vrncioaia, MACI Mcin). Integrarea acestor staii GPS permanente i n reeaua geodezic a oraului Bucureti, pentru a putea servi ca referin pentru determinrile GPS din aceast zon i transformarea rezultatelor n sistemul de referin naional, a dus la utilizarea cu succes a datelor nregistrate continuu, pe parcursul a 24 de ore, de ctre o serie de utilizatori civili din ar (de exemplu pentru a omogeniza diverse reele geodezice izolate). 2.9 Conceptul de staie total TPS, n raport cu staia GPS permanent de referin Pentru a putea executa n zonele izolate, diferite lucrri topografice cu ajutorul staiilor totale TPS (Total Station with the Plus), la care se ataeaz cte un receptor RTK mobil, acesta trebuie s primeasc datele necesare privind poziia sa, de la staiile GPS permanente, prin intermediul sateliilor GPS. Staia total TPS, mpreun cu receptorul RTK mobil, formeaz aa numitul SmartStation, iar receptorul RTK mobil, care mai concret este un receiver GPS RTK cu dou frecvene, poart denumirea generic de SmartAntenna (figura 2.22).
Staie de referin sau permanent GPS Satelii din reeaua EUREF '89 i IGS

SmartAntenna (Sistem RTK mobil) Staia total TPS

transmiterea datelor prin radio, telefon mobil sau internet

Calculator sau laptop

Figura 2.22 Schema privind legtura dintre staia total TPS cu echipamentele de transmitere i prelucrare a datelor, referitoare la poziia punctelor staionate n teren Vor fi prezentate diferite situaii n care se poate utiliza un SmartStation, n ridicrile topografice i cadastrale, efectuate n scopul obinerii planului cadastral digital, pentru a pune n eviden avantajele care apar n utilizare, deoarece sunt cu mult peste ceea ce poate oferi o staie total standard, mpreun cu un sistem RTK mobil, paragraful 3.2.4.
16

Capitolul 3
METODE I PROCEDEE AUTOMATIZATE DE NTOCMIRE A PLANURILOR CADASTRALE DIGITALE
3.1 Planul cadastral digital Planul cadastral digital, denumit i numerizat poate fi definit ca un produs integral, constituit din date i informaii alfanumerice, clasificate dup natura i apartenena lor n fiiere, capabile s furnizeze automat o imagine grafic parial sau total a zonei de interes, la o scar convenional. Pentru ca definiia s fie respectat, toate punctele trebuie s fie redate prin coordonate i s conin informaii, cum ar fi: codul de form, pentru trasarea liniilor i codul de funcie, ce este util att pentru desen, ct i pentru clasificarea dup natura lor. Realizarea planului cadastral digital are importan mare pentru acest stadiu al introducerii cadastrului general n ara noastr, deoarece permite: transformarea n format digital a documentelor cadastrale existene; corelarea planului cadastral digital, att pe baza documentelor cadastrale existente, ct i din cele ntocmite dup realizarea lui, ca urmare a tranzaciilor imobiliare ulterioare, reuindu-se astfel o actualizare rapid i permanent a cadastrului general; realizarea sistemului cadastral, prin integrarea cu registrele cadastrale, deoarece acest plan devine o interfa pentru cutarea n baza de date cadastrale; legtura cu alte baze de date georefereniate; operarea att cu corpurile de proprietate nscrise n Cartea Funciar definitiv, ct i cu cele nscrise n Cartea Funciar nedefinitiv; redactarea documentelor finale. Avantajele planului cadastral digital constau n faptul c permite: oficiilor de cadastru s identifice amplasarea pe suport grafic a corpurilor de proprietate i de a le atribui un identificator unic, n condiii de cost sczut. Cadastrul trebuie s furnizeze pieei imobiliare, cnd bunul imobil este vndut sau ipotecat, nu numai elemente care dovedesc dreptul de proprietate, ci i documentaia cadastral pentru localizarea proprietii; integrarea informaiei cadastrale la un nivel diferit de detaliere; actualizarea instantanee a situaiei cadastrale dintr-un teritoriu; oferirea unor soluii de cost eficiente mai ales n zonele urbane, unde cererea de date cadastrale este mai pronunat dect n zonele rurale; nregistrarea sistematic a documentaiilor cadastrale executate ntr-un teritoriu, face ca aceasta s ndeplineasc scopul pentru care a fost introdus i s furnizeze, totodat, datele necesare actualizrii n permanen a Cadastrului General; corelarea sa cu registrele cadastrale, pentru a deveni o interfa n procesul de avizare cadastral; legtura cu alte baze de date geofereniate, i anume schimbul de date cu alte baze de date publice, ca de exemplu cu sistemul Crii Funciare; uurarea accesului la informaia cadastral influennd astfel pozitiv dezvoltarea pieei imobiliare.
17

3.2 Modaliti de preluare i de prelucrare automat a datelor pentru ntocmirea planului cadastral digital Pentru a se putea prelua din teren toate detaliile, care trebuie s fie reprezentate pe un plan cadastral digital prin respectarea normelor tehnice n vigoare, n general, principala cale de obinere a datelor din teren o constituie executarea ridicrilor topografice, cu ajutorul aparaturii clasice sau electronice/moderne. n paralel cu ntocmirea fiierului de puncte, se va realiza i un fiier descriptiv (atribute), ce va conine, att datele numerice ale planului cadastral digital, ct i jonciunile dintre puncte i seciuni. Informaiile din fiier sunt ierarhizate pe nivele, cum ar fi pe foi de plan, sectoare cadastrale, corpuri de proprietate, construcii, parcele etc. (figura 3.2).
MSURTORI N TEREN PROGRAME DE PRELUCRARE BAZE DE DATE EXISTENTE

PLANURI DIGITALE
DATE GRAFICE ATRIBUTE

PROGRAME DE NCRCARE

PROGRAME DE DIGITIZARE PLANURI EXISTENTE

PROGRAME DE NCRCARE CULEGERE DATE N TEREN ATRIBUTE ENTITI

Figura 3.2 Modaliti de preluare i prelucrare automat a datelor, pentru ntocmirea planului cadastral digital (Corcodel, 1994) Indiferent de modul de achiziionare a datelor (Puca, 2004), planul se verific i corecteaz n dou etape: ntr-o prim etap, un program interactiv de control vizual, de tipul sistemului AutoCAD, permite s se corecteze de ctre operator, direct pe ecranul monitorului, prin verificare selectiv elementele constructive ale planului. n etapa a doua, se efectueaz un control global al desenului, cnd greelile au fost n prealabil corectate. 3.2.1 Prin achiziionarea datelor, pe baza msurtorilor topografice/cadastrale pe teren n lipsa oricrei reprezentri grafice/analogice, achiziia datelor necesare ntocmirii planului cadastral digital, se face pe baza msurtorilor topografice de teren, folosind aparatele clasice (teodolite, tahimetre, nivele etc.) i n special, a aparaturii moderne (staii totale, tahimetre electronice, nivele digitale etc.).
18

n figura 3.3, se prezent schema procesului tehnologic de preluare i prelucrare a datelor msurate pe teren, pentru ntocmirea planului cadastral digital. PROCESUL DE RIDICARE
PRELUAREA DATELOR SCHIELE DIN TEREN PRELUCRAREA DATELOR

DESENUL PROVIZORIU

FIIERUL PUNCTELOR

FIIERUL ELEMENTELOR

DESENUL DEFINITIV BANCA DE DATE a planului cadastral digital Figura 3.3 Schema procesului tehnologic de preluare i prelucrare a datelor msurate pe teren, pentru ntocmirea planului cadastral digital (Tmioag, 2007) Desenarea planului cadastral se poate face automat, de obicei selectiv, sau pe straturi, i combinat, la orice scar, pentru a se obine planul cadastral sau pe cel tematic. Unul din avantajele de baz const n faptul c aceste planuri pot fi completate n orice moment. 3.2.2 Prin achiziionarea datelor obinute prin digitizarea sau scanarea-vectorizarea planurilor existente Aceast posibilitate de achiziionare a datelor pentru ntocmirea planurilor numerice sau digitale, se realizeaz prin operaiunea de informatizare a materialului cartografic existent n form analogic, prin trecerea lui ntr-o form accesibil computerului. Ca metode mai uzuale de trecere sau digitizare sunt: digitizarea clasic i scanarea-vectorizarea. Procesul de informatizare a materialului cartografic, existent n form analogic, const practic n conversia acestuia n form numeric, prin aplicarea unuia din cele dou metode uzuale. Prin modelul raster, se nelege divizarea unei foia de plan ntr-un caroiaj rectangular de o anumit dimensiune. Fiecare carou creat se numete pixel i este caracterizat printr-o valoare numeric cuprins ntre 0 i 255, reprezentnd valoarea sa (alb/negru, diferite nuane de gri sau combinaie de culori elementare). Acurateea unei reprezentri raster depinde de densitatea carourilor. n cadrul modelului vector coninutul foii de plan este descompus n elemente geometrice elementare, cum ar fi: puncte (pomi izolai, stlpi electrici sau de telefon, fntni, capacele cminelor de vizitare, hidrani etc.); linii (trasee de transport n comun, reele edilitare); poligoane (corpuri de proprietate, cldiri, parcele, parcuri, zone poluate etc.).
19

Procesul de trecere prin scanare-vectorizare a planului grafic n form numeric sau digital, poate fi prezentat schematic, ca n figura 3.4.
PLAN GRAFIC

SCANARE-VECTORIZARE Vectorizarea semiautomat sau automat pe straturi Generare topologie pentru fiecare strat

Verificare i corectare

Racordarea cu straturile similare vecine

Regenerare topologie

ncrcare atribute

PLANUL DIGITAL

Figura 3.4 Schema procesului de trecere a planului grafic n form digital (Puca, 2004) Precizia poate fi mbuntit, prin culegerea n teren a elementelor necesare redeterminrii coordonatelor punctelor, folosite la geofereniere i la transformri. 3.2.3 Prin achiziionarea datelor obinute pe cale fotogrammetric Posibilitatea achiziionrii datelor pe cale fotogrammetric se datoreaz captorilor fotogrammetrici, care dup o serie de transformri digitale, furnizeaz coordonatele msurate n spaiul modelului stereoscopic al terenului. Fotogrammetria este cea mai economic metod de achiziie a datelor pentru suprafee mari. Prin aerofotografiere, se realizeaz ortofotoplanuri n format digital, adecvate vectorizrii i interpretrii parcelelor. Stereograma digital, obinut prin aerofotografiere cu camere aeriene digitale, este exploatat n mod interactiv, semiautomat sau automat. Principalul element al sistemului fotogrammetric digital, este staia de lucru fotogrammetric digital, la care sunt realizate operaiile fotogrammetrice analitice, pentru a produce date de intrare pentru sisteme de cartare digital, sisteme CAD, sisteme GIS.
20

n figura 3.6, este prezentat concepia de ansamblu al sistemului fotogrammetric digital.

Fig. 3.6 Concepia de ansamblu a sistemului fotogrammetric digital (Adam G.C., 2010) Lucrrile fotogrammetrice reprezint o component de baz a tehnologiilor moderne de ntocmire a ortofotoplanurilor i a fotohrilor, de creare i actualizare a planurilor topografice, cadastrale i specializate. 3.2.4 Prin achiziionarea datelor pe baza msurtorilor de teren, folosind tehnologia GPS Ridicarea suprafeelor de teren izolate a. Metoda convenional Metoda, necesit fixarea mai multor puncte de control n interiorul ariei ce urmeaz a fi ridicat i determinarea cu echipamente GPS standard. Datele obinute se transfer ntr-o staie total. Drumuirile dezvoltate pentru ridicarea punctelor de detaliu se sprijin pe punctele de control. Punctele trebuie s fie ocupate, pe rnd, cu GPS-ul i cu staia total. Pentru ca aceast metod convenional s fie ct mai eficient, este nevoie de dou seturi de echipamente, respectiv de dou echipe de operatori. b. Metoda SmartStation nainte de a executa cu SmartStation ridicarea unei suprafee de teren situat ntr-o zon mpdurit, aceasta se aeaz pe o culme nvecinat zonei, cu vizibilitate bun spre cer, pentru aflarea poziiei punctului de staie cu ajutorul sateliilor. Se staioneaz cu RTK-ul mobil n dou puncte, care vor deveni ulterior, puncte de control, pentru drumuirea ce urmeaz a fi executat cu staia total standard. Avantajele: punctele de control se stabilesc prin staionare cu staia mobil RTK, oriunde este nevoie; n aceste puncte se va staiona o singur dat cu RTK-ul; este nevoie de un singur SmartStation; este nevoie de o singur echip de operatori; calculele necesare sunt fcute automat de ctre staie; timpul alocat msurtorii dureaz mult mai puin. Msurtorile specifice executate n zonele rurale a. Metoda convenional Pentru a avea control asupra msurtorilor efectuate cu staia total, se vor forma drumuiri de-a lungul celor dou puncte de control. Datorit erorilor, care pot aprea, n cazul drumuirilor nesprijinite (deschise), acestea nu pot fi incluse n categoria msurtorilor de calitate, pe cnd o drumuire n circuit nchis, va fi de dou ori mai lung. n concluzie, necesit mult timp i se pot realiza cu o echip format din minimum 3 operatori.
21

b. Metoda SmartStation Se va mpnzi zona ce urmeaz a fi msurat, att cu puncte de control, ct i cu puncte de drumuire, alese astfel nct, s existe ntre ambele categorii de puncte vizibilitate reciproc. Toate datele obinute, n urma staionrii n fiecare punct de control, vor fi nregistrate i prelucrate automat de ctre SmartStation. Metoda este eficient dac punctele de detaliu, se vor ridica din punctele de drumuire, prin staionarea cu staia total. Avantajele: nu mai este necesar s se execute drumuiri lungi; necesit mai puine staionri deasupra punctului de staie; o echipa poate fi format numai din doi operatori; timpul de execuie al lucrrilor este mult mai mic; ofer o precizie ridicat n orice condiii. Msurtorile specifice executate n mediu urban Aflarea poziiilor corespunztoare tuturor gurilor de canal, aerisirilor, hidranilor, camerelor de distribuie pentru ap, gaz i curent, nu pot fi aflate datorit obstrucionrii acestora de ctre cldirile nalte i a copacilor de lng drumuri, care fac foarte dificil folosirea RTK-urilor mobile. Cum multe obiecte sunt apropiate de cldiri sau sub copaci, ele pot fi msurate cu mai mult uurin prin staionarea cu staia total a punctelor de control, ce pot fi materializate att pe cldiri, ct i pe sol. Pentru ca acest principiu de msurare s devin mai eficient, reeaua de puncte de control ar trebui legat de una sau mai multe staii GPS de referin, amplasate pe culmile sau cldirile dominante din zon. a. Metoda convenional Desfurarea procesului de msurare cu staia total poate fi obstrucionat, mai ales atunci cnd se staioneaz punctele de control materializate la nivelul solului, datorit traficului, mainilor parcate i alte elemente. De aceea, n multe situaii, pentru a se putea reui ridicarea tuturor detaliilor din zona de lucru, cu ajutorul staiei totale, este nevoie de o planificare atent i de multe improvizaii n timpul msurtorilor, ceea ce face ca aceast metod s fie greoaie i nceat. b. Metoda SmartStation n zonele urbane, aezarea unui SmartStation se va face la interseciile strzilor, n spaiile deschise ori acoperiul cldirilor. Mergndu-se pe principiul metodei SmartStation, aplicat n cazul msurtorilor executate n zona rural, se vor msura unghiurile i distanele ctre punctele care urmeaz s fie vizate, iar dac pentru msurtorile efectuate se obine un ciclu de orientare corect, SmartStation-ul va prelucra i memora automat toate coordonate punctelor. Avantajele: n cazul aplicrii acestei metode: nu este nevoie de puncte de control; nu sunt necesare executarea drumuirilor greoaie; determinarea poziiilor punctelor se face de ctre RTK; datele obinute sunt de o precizie ridicat; este o metod rapid, flexibil i comod n executare; se poate realiza mult mai uor i mai repede ca timp. Aplicarea metodei SmartStation, ca soluie de rezolvare a lucrrilor inginereti, va aduce beneficii att prin timpul de execuie, ct i prin precizia de ridicare, indiferent de locaie.

22

Capitolul 4
CADASTRUL GENERAL I SISTEME INFORMAIONALE PE DOMENII DE ACTIVITATE
4.1 Consideraii generale Cadastrul general este un sistem unitar i obligatoriu de eviden tehnic, economic i juridic prin care se realizeaz identificarea, nregistrarea, reprezentarea pe hri i planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum i a celorlalte bunuri imobile (corpuri de proprietate) de pe ntregul teritoriu al rii, indiferent de destinaia lor i de proprietar. Entitile de baz ale sistemului general sunt parcela, construcia i proprietarul. n final, se dorete, nscrierea tuturor imobilelor n registrul de publicitate imobiliar, numit Carte Funciar. Kaufmann Steudler a prezentat n 1998, la Congresul Federaiei Internaionale a Geodezilor (FIG) de la Brighton Cadastrul 2014 o viziune pentru un sistem cadastral al viitorului. Se dorete nlocuirea cadastrului tradiional prin cadastrul modern, pentru c acesta conine nregistrrile oficiale ale drepturilor privind obiectul legal teritorial. Este vital, n contextul integrrii Romniei n Uniunea European, s fie conceput unui sistem cadastral funcional (modern), n corelare cu cel la nivel internaional (figura 4.1), deoarece este de preferat s se ia n calcul multitudinea factorilor existeni i experiena acumulat de alte ri, dect s se fac rectificri ulterioare.

Figura 4.1 Conceptul de sistem cadastral la nivel internaional (Badea Gh., 2004) Dei s-au fcut unele progrese meritorii, ritmul de implementare a prevederilor legale este n continuare lent, iar unele aciuni importante au fost abandonate pe parcurs.
23

4.2 Sisteme cadastrale de referin n Uniunea European Din punctul de vedere al integrrii datelor primare ale cadastrului general, cu cele din cartea funciar i, respectiv, a gradului de interoperabilitate a operaiunilor cadastrale, se disting urmtoarele sisteme reprezentative: Sistemul cadastral francez Sistemul cadastral german Sistemul cadastral austriac 4.3 Sistemul Informaional al cadastrului n Romnia n prezent, prin Legea nr. 7/1996, cu modificrile ulterioare, s-a definit legtura organic dintre cadastru i publicitatea imobiliar, care const din urmtoarele: - Cadastru general furnizeaz baza primar de date tehnice; - Publicitatea imobiliar transmite cadastrului toate schimbrile intervenite n raporturile juridice ale proprietii, pentru a fi operate pe planuri i hri. Obiectul cadastrului general const n obinerea datelor pentru toate unitile administrativ-teritoriale (comune, orae, municipii), aflate n limitele teritoriului de stat, indiferent de categoria de folosin, de destinaia economic sau de domeniul public sau privat, din care fac parte i de proprietarii acestora. Pe baza datelor primare ale cadastrului general, se pot realiza sisteme informaionale geografice specifice domeniilor de activitate. Scopul cadastrului general este de a oferi informaii actualizate n timp real, utile pentru: - instituiile juridice, fiscale i administrative; - organele de statistic i de conducere a statului; - elaborarea studiilor de sistematizare teritorial, de stabilire a resurselor funciare, de protecie a mediului etc.; - protejarea domeniului public i privat al statului; - garantarea dreptului de proprietate; - rezolvarea conflictelor litigioase i reducerea lor; - aducerea la zi a hrilor i planurilor cadastrale. Numai prin evidene clare i actualizate la zi se poate rspunde la ntrebrile generate de cele trei laturi (tehnic, economic i juridic) ale cadastrului general. Modernizarea i informatizarea activitii de Carte Funciar, n cadrul OCPI-urilor din teritoriu, de ctre ANCPI, se face n dorina obinerii serviciilor sistemului informaional modern, prin creterea randamentului n introducerea, modificarea i stocarea informaiilor, inclusiv vizualizarea i listarea lor, pentru a reduce timpul de ateptare a rspunsului, dar i eliminarea eventualelor greeli. Spre deosebire de majoritatea statelor membre ale Uniunii Europene, Romnia nu dispune nc de un cadastru general al fondului funciar coninnd date eseniale complete pentru ntregul teritoriu al rii, privind delimitarea unitilor administrativ-teritoriale, a proprietilor, a domeniului privat i a domeniului public. 4.4 Latura cadastrului tehnic Pentru obinerea datelor de baz ale Sistemului Informaional cadastral la nivelul unui teritoriu administrativ, trebuie s se execute o serie de lucrri de teren, de birou i de redactare a documentelor finale, prin parcurgerea etapelor i operaiilor tehnice de introducere a Cadastrului tehnic general.
24

inerea la zi a modificrilor provenite din aprobrile de schimbare a categoriilor de folosin sau actele juridice privind schimburile, dezmembrmintele, partajrile etc., de terenuri i imobile, se fac n cte un registru, pentru fiecare intravilan i extravilan, pentru ca ulterior, acestea s fie operate n registrele i planurile cadastrale. Se recomand, ca modificrile s se fac numai n registrele de aducere la zi, pentru ca dup 3 4 ani acestea s fie trecute n ediiile registrelor cadastrale noi. Aceste intervale de operare, se recomand i n cazul planurilor cadastrale, pentru a se evita deteriorarea lor prin manipularea i corectarea zilnic (Mihil, 1995). Trsturile de baz ale cadastrului tehnic, se stabilesc n funcie de lucrrile care se execut, ntruct aceast parte: corespunde funciei tehnice i care i propune practic, s stabileasc pe baz de msurtori poziia, configuraia i suprafaa terenurilor pe categorii de folosine i de proprietari, precum i ale construciilor existente de pe acesta; ocup ponderea cea mai mare din volumul imens al lucrrilor de introducere i ntreinere a cadastrului, n raport cu partea economic i juridic; apeleaz la tehnologiile moderne, bazate pe metode matematice, i care prin programele (soft-urile) ce le dein, asigur lucrrilor rigoare i precizie ridicat, prin msurtorile i posibilitile de prelucrare a datelor culese din teren. 4.5 Latura cadastrului economic calitativ Prin introducerea lucrrilor de cadastru general, se asigur mai nti, cunoaterea datelor cu privire la partea cantitativ sau tehnic iar, n continuare, este necesar s se obin datele cu privire la partea calitativ sau economic a imobilelor, n vederea evalurii economice i stabilirii obligaiilor fiscale. Obiectivul principal al cadastrului general, este realizarea unei evidene clare i la zi a terenurilor i construciilor, pentru a putea furniza informaii complete, sigure i n timp ct mai scurt, asupra acestora. De aceea, datele cadastrului trebuie s cuprind aspectele cantitative, calitative i juridice privitoare la imobile, pentru ca informaiile s poat servi: organelor juridice i proprietarilor, la nscrierea n registrele funciare, a drepturilor reale imobiliare; organelor fiscale, n vederea stabilirii impozitelor i taxelor; organelor centrale i locale de statistic i sintez, institutelor de cercetare etc. Prin partea economic a cadastrului general, se stabilete valoarea economic a terenurilor i construciilor, iar cunoaterea ei este pe deplin justificat, deoarece: datele cadastrului stau la baza unor impozite i taxe reale, echitabile, ce sunt percepute de organele fiscale, de instanele judectoreti, de ctre birourile notariale i altele; informaiile furnizate de cadastrul tehnic (de exemplu: suprafaa, categoria de folosin etc.), sunt insuficiente pentru calculul corect al acestor obligaii; aprecierea calitativ a imobilelor, din punct de vedere economic, completeaz n mod benefic aceste informaii. Pentru a se putea stabili valoarea economic a terenurilor i construciilor, trebuie: bonitarea cadastral, respectiv culegerea unor informaii suplimentare calitative ale imobilelor i exprimarea lor cantitativ printr-un punctaj, ce conduce la o not de bonitare; estimaiile cadastrale pentru terenurile agricole i forestiere, ce urmresc clasificarea lor dup capacitatea de producie i venitul net; evaluarea terenurilor i a construciilor, pentru a deduce valoarea lor economic.
25

Rolul evalurilor sau a estimaiilor cadastrale, rezult din faptul, c acestea permit s se stabileasc: expresia bneasc a terenurilor i construciilor, necesar la ntocmirea unor acte, convenii i tranzacii; venitul net sau beneficiul, ca diferen ntre cheltuielile de realizare a produciei agricole sau forestiere i valoarea nou creat a produselor; baza cea mai sigur pentru repartizarea impozitelor, a calculrii despgubirilor n cazul unor exproprieri, comasri etc.; msurile economico-financiare, respectiv interveniile statului privind impozitele progresive, creditele agricole, lucrrile de mbuntiri funciare, cercetare tiinific, etc. 4.5.1 Bonitarea cadastral a terenurilor agricole n principiu, bonitarea cadastral este o metodologie complex de apreciere calitativ a terenurilor i a construciilor din punct de vedere economic, devenind astfel, o etap de baz a estimaiilor cadastrale, respectiv a evalurii imobilelor, deoarece stabilete: capacitatea de producie a terenurilor agricole, exprimat prin notele de bonitare acordate dup criterii obiective; valoarea produciei i venitul net cadastral, elemente deduse la rndul lor, pe baze tiinifice i pe perioade mari de timp. Deoarece capacitatea de producie a terenurilor este determinat att de factorii naturali, ct i de cei antropici, bonitarea terenurilor agricole trebuie s reflecte condiiile naturale, respectiv influena lucrrilor de mbuntiri funciare i a tehnologiilor specifice de ameliorare, care se evideniaz prin potenarea notelor de bonitare. Nota de bonitare, n cazul terenurilor pentru condiiile naturale, se stabilete pentru condiiile de sol, clim, relief, hidrografie i hidrologice, drumuri i distana de la locul de producie i pn la piaa sau depozitul cel mai apropiat. Nota medie de bonitare a parcelei se calculeaz pe baza notelor de bonitare acordate subparcelelor, ca medie aritmetic simpl, n cazul subparcelelor cu suprafee egale sau ca medie aritmetic ponderat, n cazul celor a cror suprafee nu sunt egale. n final, notele medii de bonitare obinute se nscriu n formulare de lucru i n registrele cadastrale, la rubrici special rezervate, pentru fiecare parcel sau corp de proprietate, cruia i s-a atribuit un numr cadastral. Bonitarea terenurilor agricole, se finalizeaz pe baza ntocmirii documentaiei specifice acestor lucrri, care v-a cuprinde urmtoarele documente scrise i desenate: tabele cu notele de bonitare pe teritorii ecologice omogene, pe proprietarii de teren i pe parcele cadastrale; tabelul centralizator, ce conine mrimea suprafeei i notele de bonitare pe categorii de folosin ale terenului i pe proprietari; tabelele cu produciile realizate n ultimii 5 ani; fiele cu descrierea profilelor de sol analizate i cu datele analitice; harta solurilor i a terenurilor agricole, cu amplasarea profilelor de sol analizate; harta cadastral cu delimitarea lucrrilor hidroameliorative existente; planul cadastral de baz al teritoriului administrativ. De menionat c, se vor folosi, n mod obligatoriu, studiile de cartare pedologic la executarea lucrrilor de bonitare cadastral a terenurilor agricole.
26

4.5.2 Clasele de calitate ale terenurilor agricole dup gradul de fertilitate Prin operaiile de bonitare cadastral, se stabilete capacitatea de producie a terenurilor, care se va exprima printr-o not de bonitare, prin aplicarea anumitor corecii, funcie de condiiile naturale. n baza acestor note medii de bonitare, terenurile agricole au fost clasificate n cinci clase de fertilitate (tabelul 4.5). NOTELE DE BONITARE A CLASELOR DE CALITATE ALE TERENURILOR AGRICOLE (Bo , 2003) Tabelul nr. 4.5
Clasa de calitate (de fertilitate) I II III IV V Note de bonitare 81 100 61 80 41 60 21 40 1 20 Caracteristici foarte bun bun mijlocie slab foarte slab

4.5.3 nregistrarea clasei de pretabilitate a solului i a clasei de favorabilitate a folosinelor agricole Pe baza studiilor pedologice de specialitate, se realizeaz ncadrarea categoriilor de folosin a terenurilor agricole, n urmtoarele ase clase de pretabilitate: Clasa 1: terenuri fr limitri sau restricii; Clasa 2: terenuri cu limitri sau restricii slabe; Clasa 3: terenuri cu limitri sau restricii moderate; Clasa 4: terenuri cu limitri sau restricii severe; Clasa 5: terenuri cu limitri sau restricii foarte severe, corectate prin lucrri ameliorative; Clasa 6: terenuri cu limitri sau restricii foarte severe, care nu pot fi modificate. Observaie: Clasa de pretabilitate se nregistreaz la categoria de folosin, la care parcela cadastral a fost identificat, la data efecturii msurtorilor topo-cadastrale. Pe baza studiilor de bonitare cadastral a terenurilor agricole, se nregistreaz n documentele cadastrale i cele cinci clase de favorabilitate sau de calitate: Clasa I: 81 100 puncte; Clasa II: 61 80 puncte; Clasa III: 41 60 puncte; Clasa IV: 21 40 puncte; Clasa V: 0 20 puncte. n funcie de clasa de pretabilitate i cea de favorabilitate, ce a fost nregistrat la data efecturii msurtorilor topo-cadastrale, n registrul cadastral al parcelelor, se realizeaz evaluarea calitativ a terenurilor agricole. 4.5.4 Evidena tehnic i economic a parcelei cadastrale n urma introducerii lucrrilor de cadastru general i al sistemelor informaionale pe domenii de activitate pe teritoriile administrative, se obine baza de date cadastrale la nivelul fiecrei parcele, care cuprinde: date tehnice de baz ale parcelei cadastrale i date tehnice de specialitate ale parcelei cadastrale.
27

4.5.5 Recepia, administrarea i ntreinerea lucrrilor de cadastru economic Recepia, administrarea i ntreinerea lucrrilor de cadastru general i al sistemelor informaionale pe domenii de activitate, se efectueaz de ctre Oficiile de Cadastru i Publicitate Imobiliar (OCPI), avnd datoria de stocare a datelor tehnice i de specialitate ale fiecrei parcele, din cadrul teritoriilor administrative. 4.5.6 Evaluarea terenurilor i a construciilor Evaluarea terenurilor agricole n Romnia Noiunea de venit net n agricultur, este utilizat la stabilirea eficienei economice i a profitului realizat pe baza produciei. Producia anual a venitului net cadastral (VN), stabilit pentru unitatea de suprafa a unui teren, n hectare, rezult ca diferen dintre valoarea produciei globale agricole (VPG) i valoarea total a cheltuielilor de producie (VCP): VN = VPG VCP. Venitul pentru un punct mediu (VNC), se definete ca not medie de bonitare i rezult n urma mpririi valorii produciei globale realizate pe o anumit suprafa (VPGC), la numrul total de puncte (NPC) al corpului de proprietate: VNC = VPGC / NPC. Pentru calculul venitului net cadastral al unei anumite categorii de folosin (VNf), corespunztor pentru un punct mediu, se aplic o relaie similar celei de la calculul venitului pentru un punct mediu: VNf = VPGf / NPf. Se va stabili venitul net cadastral mediu la un hectar, att pentru ntregul corp de proprietate, ca produs dintre venitul pentru un punct mediu (VNC) i numrul de puncte aferente unui hectar, ct i pentru o parcel de o anumit categorie de folosin, ca produs dintre venitul pe un punct al acestuia i numrul de puncte aferent acelei categorii de folosin. Evaluarea terenurilor pentru construcii Valoarea unitar a terenului (Vt) se calculeaz pe baza relaiei: Vt = Vb (1 + N), unde: Vb = 495 lei/m2 valoarea de baz minim rezultat din preul de 5 lei/m2 i perioada de concesionare de 99 ani; (1 + N) coeficientul de corecie, n care N este suma notelor acordate diferitelor terenuri, sum ce nu depete valoarea 9. Potrivit Monitorului Oficial nr. 54/1992, valoarea total a imobilului (VT) se stabilete n funcie de suprafaa terenului (S) i valoarea unitar (Vu): VT = S Vu . Actualizarea acestei valori, se face apelnd la Indicii preurilor de consum publicai n Buletinul statistic de preuri ale Comisiei Naionale pentru Statistic, ce apare lunar. Evaluarea construciilor Stabilirea valorii construciilor, i cu precdere a celor de locuit, se face pe baza unor acte normative, cum ar fi: Decretul de Stat nr. 93/1977, privind vnzarea locuinelor din fondul locativ de stat; Legea nr. 61/1990, privind vnzarea locuinelor construite din fondurile statului; Legea nr. 85/1992, privind vnzarea de locuine i alte spaii, construite din fondurile statului i din fondurile unitilor economice sau bugetare de stat. Pentru o evaluare ct mai concret i mai complet, trebuie s se in cont de: structura de rezisten, materialele folosite, finisarea, starea tehnic, tipul de nclzire, dotri, gradul de uzur i alte corecii.
28

4.6 Latura cadastrului juridic Definirea laturii juridice a cadastrului, se poate face pe baza lucrrilor complexe executate n scopul identificrii bunurilor imobile i a proprietarilor, pentru a se putea realiza publicitatea imobiliar a acestora, prin nscrierea lor n documentele cadastrului general i n cartea funciar. Potrivit Legii nr. 7/1996, bunul imobil este definit ca fiind parcela de teren precis delimitat, cu sau fr construcii, care are un singur proprietar sau mai muli proprietari, n indiviziune sau n devlmie. Conform Codului Civil, proprietatea este definit, ca fiind, dreptul pe care-l are o persoan de a dispune un bun, n exclusivitate sau n indiviziune, n limitele stabilite de lege. Dreptul de proprietate este cel mai complet drept real existent asupra unui bun, pentru c confer cele mai ntinse prerogative, i anume: posesia, folosina i dispoziia. Principalele criterii de clasificare a dreptului de proprietate (Popia, 1998) sunt: A. Dup form sau regim juridic: proprietatea public i proprietatea privat. B. Dup calitatea proprietarului: dreptul de proprietate aparinnd persoanelor fizice i dreptul de proprietate aparinnd persoanelor juridice. C. Dup numrul titularilor dreptului de proprietate: exclusiv, respectiv comun pe cote pri sau n indiviziune, i n devlmie. 4.6.1 Raporturile juridice Prin raport juridic, se nelege orice raport social ntre persoane fizice sau juridice, reglementat i aprat de norme juridice. Prin coninutul raportului juridic, se nelege totalitatea drepturilor i obligaiilor care revin persoanelor ntre care exist acest raport. Cum obiectul cadastrului l constituie bunurile imobile (terenuri i construcii), rezult c latura juridic a cadastrului se refer numai la raporturile juridice care privesc aceste bunuri imobile. Ele se regsesc n modul de administrare a bunurilor imobile. Avnd n vedere formele de proprietate din ara noastr, exist urmtoarele moduri de administrare (cu codurile corespunztoare): de stat (A); provizorie (F); particular (P); mixt (M); strin (S); n asociaie (C); cult religios (R); concesionare (T); cooperaie (L). 4.6.2 Publicitatea imobiliar Publicitatea imobiliar, se definete ca un sistem de nregistrare ntr-un document public (Cartea funciar), a drepturilor pe care le au proprietarii i posesorii asupra unor bunuri imobiliare, n vederea realizrii opozabilitii fa de teri. Acest sistem de eviden a bunurilor imobile cuprinde un ansamblu de tehnici juridice, menite de a da siguran actelor juridice, prin care s-au constituit, transmis, modificat sau stins drepturile reale imobiliare. Obiectivele importante ale publicitii imobiliare sunt: asigurarea unei securiti statice, prin aprarea drepturilor imobiliare ale proprietarilor i posesorilor nscrii n registrele publice; asigurarea unei securiti dinamice, prin tranzacii imobiliare bazate pe o situaie juridic a bunurilor imobile aflate n circuitul civil real i sigur; garantarea nscrierii ipotecii n registrele publice, pentru sigurana creditului; permiterea instituiilor abilitate de a avea control asupra schimbrilor materiale i/sau a situaiei juridice a bunurilor imobile, datorit aplicrii, n interesul ntregii societi, a unor norme de sistematizare.
29

Totodat, prin Legea nr. 7/1996, se nfiineaz Instituia tehnic a cadastrului, care s realizeze cadastrul general al rii, i Instituia juridic a noilor cri funciare, care urmrete crearea unui sistem real, unic i unitar de eviden juridic, la nivelul ntregii ri, cu drepturile reale imobiliare i modificrile lor (Adam I., 2000). 4.6.3 Cartea funciar i organizarea ei Cartea funciar este un document public, ce se ntocmete, pentru fiecare bunului imobil, pe mai multe pagini, n funcie de volumul de date tehnice, economice i juridice. Situaia juridic a fiecrui bun imobil, este redat prin nscrierea att a drepturilor reale ale proprietarilor i posesorilor asupra acestui bun imobil, ct i a sarcinilor ce l greveaz, realiznd astfel publicitatea imobiliar. Din punct de vedere al organizrii, titlu crii funciare este format din numrul crii funciare i numele localitii pe teritoriul creia este situat bunul imobil. Cartea funciar este constituit din Partea I-a, denumit i Foaia de avere sau Foaia imobilului; Partea II-a, denumit i Foaia proprietii, i Partea a III-a, numit i Foaia de sarcini. Toate crile funciare ntocmite pentru fiecare bun imobil de pe teritoriul administrativ al fiecrei localiti vor fi nregistrate n Registrul cadastral de publicitate imobiliar de ctre biroul de carte funciar, n a crei raz de activitate sunt situate imobilele nscrise. Pn la finalizarea introducerii cadastrului pentru toate teritoriile administrative nu se poate face trecerea de la crile funciare, n care se fac nscrieri cu caracter nedefinitiv (provizoriu), la crile funciare, n care se fac nscrieri cu caracter definitiv, iar acestea vor exista, n continuare, mpreun cu vechile sisteme de publicitate Avantajele publicitii reale, bazat pe cartea funciar, sunt: inerea evidenei pe bunuri imobile, considerate ca elemente fixe i durabile n timp, i cu prezentarea istoricului lor; s aib la baz documentele cadastrale la localizarea amplasamentul, respectiv msurtorile topografice pentru date tehnice ale terenurilor i imobilelor; asigur, ntotdeauna, o siguran maxim situaiei juridice a bunului imobil nscris n cartea funciar; procedura de consultare este simpl, pentru orice persoan care face dovada interesului pentru bunul imobil nscris; nscrierile n cartea funciar au caracter probator i constitutiv de drept. 4.6.4 nscrierile n Cartea funciar A. Intabularea sau nscrierea n Cartea funciar Potrivit Codului civil Proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura i a dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de lege. Numai n baza unor acte recunoscute de lege o persoan poate avea drepturi asupra unor bunuri. Din punct de vedere al drepturilor civile ale persoanelor (Mihil, 1995), exist: - drepturile absolute, se refer la obligaia tuturor persoanelor de a nu nclca legea. Din aceast categorie fac parte: drepturile personale nepatrimoniale (dreptul la nume, la integritatea personal, la onoare etc.), drepturile ce deriv din raporturile de familie, drepturile de autor i inventator, dreptul de proprietate, respectiv celelalte drepturi reale; - drepturile relative, se refer la obligaia unor persoane de a da, de a svri sau de a se abine de al anumite acte sau fapte juridice.
30

Dup coninutul economic al drepturilor (Mihil, 1995), avem: - drepturile patrimoniale, le ofer dreptul unor persoane de a face evaluarea bunurilor; - drepturile nepatrimoniale, se refer la persoan, i se mpart n drepturi reale, prin care titularii lor le exercit direct asupra bunurilor, fr concursul altor persoane, i drepturile reale imobiliare, care au caracter de titlu definitiv asupra bunului imobil, ncepnd de la data nscrierii cererii, i dup caz pot fi modificate sau anulate de ctre titular. La rndul lor, drepturile reale imobiliare se mpart n: principiale (de sine stttoare), i accesorii, care au rolul de garanie real asupra drepturilor imobiliare principale. Drepturile reale imobiliare principale, denumite i drepturi tabulare (Tmioag, 2005, Novac, 2006), sunt dreptul de proprietate, de superficie, de uzufruct, de uz i abitaie, de servitute, de administrare, de concesiune i de folosin. Drepturile reale imobiliare accesorii (Novac, 2006), sunt: ipoteca, privilegiul imobiliar general i n unele situaii privilegii imobiliare speciale. nscrierea acestor drepturi reale imobiliare principale i accesorii n Cartea funciar se va face, fr o justificare ulterioar, de ctre juritii de la birourile de Carte funciar, prin verificarea actului juridic n temeiul cruia se cere nscrierea. B. nscrierea provizorie sau intabularea condiionat n aceast categorie intr i nscrierea cu caracter nedefinitiv n Cartea funciar, care se practic astzi, pn la realizarea cadastrului general pentru ntreg teritoriu administrativ. Documentaia cuprinde (Tmioag, 2005): cererea de nscriere; planul de ncadrare n zon; planul de amplasament i delimitare; inventar cu coordonatele punctelor de sprijin; inventar cu coordonatele punctelor de pe limitele bunului imobil; descrierile topografice ale punctelor de sprijin; fia bunului imobil i memoriul tehnic justificativ. C. Notarea Este nscrierea n Cartea funciar a drepturilor personale, faptelor sau raporturilor juridice a unor persoane n legtur cu bunurile imobile, pentru informarea sau asigurarea opozabilitii fa de teri. Notarea este permis doar n cazurile prevzute de lege. 4.6.5 Principiile dup care se conduc crile funciare nscrisurile din Crile funciare pot fi conduse dup principiul publicitii integrale, materiale sau formale; legalitii, oficialitii, specialitii, efectului constitutiv de drept, relativitii, prioritii, neutralitii. 4.7 Sisteme Informaionale Cadastrale pe domenii de activitate Obiectivul Cadastrului general, const n gestionarea fondului funciar al Romniei, obinut din datele tehnice reale i corecte de la nivelul fiecrui teritoriu administrativ al judeului. Din pcate, spre deosebire de majoritatea statelor membre ale Uniunii Europene, Romnia nu dispune nc de un cadastru general al fondului funciar, care s conin date eseniale privind situaia tehnic, economic i juridic a proprietilor din domeniul public i privat, la nivel de teritoriu administrativ. Pe baza datelor primare a Cadastrului general, se pot realiza Sisteme Informaionale Cadastrale pe domenii de activitate, cum ar fi: Sistemului Informaional Agricol, compus din cinci subsisteme (Sistemul Informaional agricol, Sistemul Informaional al punilor, Sistemul Informaional al fneelor, Sistemul Informaional viticol i Sistemul
31

Informaional al livezilor); Sistemul Informaional Forestier; Sistemul Informaional al apelor i Sistemul Informaional imobiliar-edilitar (urban). n componena Cadastrului general, se gsesc i Sistemele Informaionale Cadastrale a terenurilor cu destinaie special, grupate pe domenii de activitate: Sistemul Informaional al transporturilor (cile ferate, drumurilor, reelei de metrou, aeroporturile i porturile), Sistemul Informaional al monumentelor istorice, Sistemul Informaional industrial (industriilor, petrolier, minier i energetic), i Sistemului Informaional al terenurilor destinate aprrii. 4.8 Strategiile de implementare a cadastrului general pentru teritoriul rii noastre n vederea realizrii unui Cadastru general unitar i omogen al rii, ca i a Sistemelor Informaionale Geografice pe domenii de activitate, ANCPI, a stabilit urmtoarele strategii de implementare, pn n anul 2030: Aplicarea n Romnia a principiilor Declaraiei Cadastrului din Uniunea European, adoptat la Congresul de Cadastru din anul 2002 (Granada, Spania). Realizarea reelei geodezice naionale spaiale de clasele A, B i C, prin determinri GPS, asigurnd cel puin 3 puncte geodezice pe suprafaa fiecrui teritoriu administrativ, care s serveasc lucrrilor de introducere a cadastrului. Integrarea reelei geodezice naionale GPS de clasa A, n sistemul european de referin ETRS '89. Integrarea reelei geodezice de clasa B n Fondul Naional Geodezic. Dezvoltarea de ctre ANCPI a reelei de staii permanente GPS, asigurnd o densitate medie de 1 staie / 2 000 km2. Elaborarea atlasului de semne convenionale, la nivel european, pentru cartografierea digital a hrilor i planurilor topografice i cadastrale; Standardizarea informaiilor cu caracter geospaial, prin adoptarea sistemelor de referin europene i a parametrilor i funciilor de transformare ntre aceste sisteme. Standardizarea nscrierilor n Cartea Funciar a bunurilor imobile i a titlurilor de drept a proprietarilor asupra imobilelor nscrise. Asigurarea accesului on-line al utilizatorilor la baza de date existente la OCPI-uri. Realizarea sistemului informatic de transfer a documentelor cadastrale, n format electronic. Realizarea unui sistem de evaluare a valorii impozabile a imobilelor, n vederea justei impozitri a proprietii imobiliare. Privatizarea complet a lucrrilor de cadastru, cu excepia celor privind obiective care servesc siguranei naionale. Realizarea cadastrului general i a bazei de date cadastrale reale, inclusiv deschiderea crilor funciare bazate pe datele acestui cadastru. Cartarea i bonitarea pedologic a terenuri agricole, pentru o impozitare a proprietii ct mai corect. Realizarea sistemului informatic al cadastrului i publicitii imobiliare la nivelul unitilor administrativ-teritoriale i asigurarea accesului la acest sistem pentru utilizatorii; Actualizarea continu a cadastrului general i a sistemelor informaionale geografice specifice domeniilor de activitate, pentru a evita perimarea informaiilor. Realizarea Sistemului Informaional al cadastrului i publicitii imobiliare, la nivelul unitilor administrativ-teritoriale ale judeelor i al ntregii ri, va fi nsoit de lucrri de mentenan, ntreinere i actualizare continu, pentru evitarea perimrii informaiilor din bazele de date specifice.
32

Capitolul 5
OPERAIILE TEHNICE DE REALIZARE A BAZEI DE DATE A SISTEMULUI INFORMAIONAL AL CADASTRULUI VITICOL
5.1 Dispoziii generale Sistemul Informaional viticol, component a Sistemului Informaional agricol, reprezint sistemul unitar i obligatoriu de eviden tehnic, economic i juridic, prin care se realizeaz identificarea, nregistrarea, delimitarea i reprezentarea pe hri i planuri cadastrale a tuturor terenurilor din patrimoniul viticol naional i a celorlalte bunuri imobile aferente acestuia, indiferent de destinaia lor i de proprietari. Conform Legii viei i vinului nr. 67/1997, patrimoniul viticol naional, se grupeaz teritorial n: regiuni viticole, podgorii, centre viticole i plaiuri viticole. 5.2 Baza cartografic necesar n vederea realizrii Sistemului Informaional viticol Reprezentarea pe hri i planuri cadastrale a limitelor parcelelor i a celorlalte bunuri imobile aferente sectorului viticol, se va face pe baza hrilor topografice. Hrile topografice s-au realizat pe baza reelelor geodezice naionale spaiale, clasele A, B i C, precum i a reelelor de ndesire i de ridicare, D i E. Scrile de reprezentare a parcelelor, pe hri i planuri cadastrale, vor fi 1 : 1 000, 1 : 2 000 sau 1 : 5 000, i se vor alege n funcie de mrimea medie i de numrul lor. 5.3 Delimitarea teritorial a arealelor viticole Pentru a obine un Sistem Informaional viticol viabil, trebuie realizate lucrri tehnice prin care s se determine exact proprietile funciare viticole, n vederea reprezentrii pe hri i planuri cadastrale a acestora. Proprietatea funciar viticol poate fi compus din una sau mai multe parcele i s aparin unuia sau mai multor proprietari. Parcela va avea o singur categorie de folosin. Limite parcelelor trebuie s fie bine definite i vizibile n teren. 5.4 Identificarea i nregistrarea categoriei de folosin a terenului n categoria de folosin "vii", al crei simbol este V, se ncadreaz terenurile plantate cu vi de vie i cele pregtite pentru plantare, aflate n arealele viticole. Subcategoriile categoriei de folosin "vi de vie" sunt: terenurile din arealele viticole, pregtite pentru plantare (Vp); plantaii de vi de vie roditoare (Vr); plantaii viticole abandonate (Vab) plantaii de portaltoi, coarde altoi i butai (Vb); coli de vi de vie (Vs); plantaii de hamei (Vh).
33

La clasificare subcategoriei "plantaiei de vi de vie roditoare", se va ine seama de:


tinere: 1 3 ani; pe rod: 4 15 ani; 16 25 de ani; peste 25 de ani; b. starea plantaiei: foarte bun; bun; proast; c. amplasamentul: terenuri plane, neterasate; terenuri terasate; soluri nisipoase; d. panta terenului: orizontal i foarte slab nclinat 0 5 %; slab nclinat 5,1 10 %; moderat nclinat 10,1 25 %; puternic nclinat 25,1 50,0 %; foarte puternic nclinat peste 50,0 %; e. natura soiurilor de vi cultivate: vie nobile altoite sau pe rdcini proprii; hibrizi direct productori; f. amenajri de mbuntiri funciare: drenaj; irigaii: pe brazde; prin aspersiune; prin picurare; amenajri antierozionale: benzi nierbate; canale de evacuare; terase. a. vrsta plantaiei:

n patrimoniul viticol naional sunt incluse pe lng plantaiile de vi de vie pe rod sau abandonate, plantaiile de portaltoi, plantaiile de hamei i colile de vi de vie, i terenurile din arealele viticole, pregtite pentru plantare. 5.5 nregistrarea clasei de calitate i a clasei de producie a terenurilor nregistrarea claselor de pretabilitate i de calitate a terenurilor, sunt realizate de Oficiile de Cadastru i Publicitate Imobiliar, judeene. ncadrarea n 6 clase de pretabilitate a categoriilor de folosin agricol, se face pe baza studiilor pedologice, iar n 5 clase de favorabilitate (calitate), pe baza punctelor de bonitare a solului. n registrul cadastral al parcelelor, evaluarea calitativ i cantitativ a terenurilor, se face, prin clasa de pretabilitate, notat de la 1 la 6, i clasa de favorabilitate, notat de la I la V. 5.6 Evidena cadastral a parcelei Datele cadastrale ale parcelei sunt:
DATE DE BAZ: numele/denumirea i adresa/sediul deintorului parcelei (persoan fizic sau

juridic) i calitatea sub care o deine; denumirea locului pe care se afl parcela; numrul cadastral; suprafaa n hectare i metri ptrai; calculul suprafeelor se face analitic, din coordonatele punctelor de frngere de pe contur. Constrngerea valorilor calculate ale suprafeelor, se face conform Normelor tehnice pentru introducerea Cadastrului general.

34

DATE DE SPECIALITATE: modul de exploatare a parcelei: direct;

n arend; suprafaa parcelei pe soi/soiuri (n hectare i metri ptrai); denumirea soiului/soiurilor; direcia de producie: de mas; vin: pentru consum curent; de calitate superioar; cu denumire de origine; distilat; mixt; stafide; material sditor: butai portaltoi; coarde altoi sau butai; vie altoite i/sau nealtoite; caracteristici naturale: clasa de pretabilitate a solului (1 6); clasa de favorabilitate (calitate) a solului (I V); panta terenului: orizontal i foarte slab nclinat 0 5,0 %; slab nclinat 5,1 10,0 %; moderat nclinat 10,1 25,0 %; puternic nclinat 25,1 50,0 %; foarte puternic nclinat peste 50,0 %; expoziia terenului: umbrit: N i N E; semiumbrit: E i N V nsorit: S i S V; seminsorit: V i S E; altitudine (fa de nivelul mrii) n metri; irigare: tipul, norma de irigare i de udare; tipul de cultur: cultur pur; cultur asociat; portaltoiul (pentru viile altoite); vrsta plantaiei: tinere: 1 3 ani; pe rod: 4 15 ani; 16 25 de ani; peste 25 de ani; modul de conducere a butucilor de vie: form joas clasic; form seminalt; form nalt densitatea de plantare: distana ntre rnduri; distana ntre butuci pe rnd; starea plantaiei: foarte bun; bun; proast.

5.7 Documentele finale ale Sistemului Informaional viticol i recepia acestuia Conform metodologiei de realizare a cadastrului general i a sistemului de eviden cadastral tehnic i juridic, documentele finale ale Sistemului Informaional viticol sunt: fia cu datele cadastrale; registrul cadastral al parcelelor; indexul alfabetic i domiciliul proprietarilor; registrul cadastral al proprietarilor; registrul bunurilor imobile; fia centralizatoare a partidelor cadastrale pe proprietari i pe categorii de folosin; planul cadastral. Potrivit Normelor metodologice de realizare i inere a Sistemului Informaional viticol, recepia lucrrilor se face de comisiile judeene. Oficializarea ncheierii lucrrilor se face n baza unui proces-verbal de recepie, ntocmit n 3 exemplare.
35

5.8 Administrarea i ntreinerea lucrrilor Sistemului Informaional viticol Actualizarea periodic, a lucrrilor Sistemului Informaional viticol, se realizeaz pentru ntreaga suprafa o dat la 10 ani i prin sondaj, o dat la 2 ani, numai pentru suprafeele viticole cu soiuri de vin. Actualizarea i stocarea datelor ntr n atribuiile oficiilor judeene de Cadastru i Publicitate Imobiliar. 5.9 Dispoziii de aliniere la cerinele Uniunii Europene Conform legislaiei Uniunii Europene, rile membre, trebuie s nfiineze Registrul plantaiilor viticole i carnetul de viticultor i s perceap amenzi pentru cei care defrieaz, nfiineaz sau extind plantaii viticole ilegal, sau comercializeaz produse de vinificaie mbuteliate necorespunztor i fr autorizaie. Productorii agricoli vor trece n registrul plantaiilor viticole datele de identificare a tarlalelor, parcelelor viticole i suprafeelor pe soiuri din fiecare parcel, iar n carnetul de viticultor producia i modul de valorificare. La completarea registrului plantaiilor viticole se va consulta baza de date a Cadastrului funciar general i planurile cadastrale actualizate. Pn n 2013, Oficiul Naional al Viei i Vinului, mpreun cu Oficiul Naional al Denumirilor de Origine pentru Vinuri i asociaiile de productori, vor face publice soiurile de vi de vie admise n cultur pentru fiecare regiune viticol, podgorie, centru viticol i direcie de producie. 5.10 Zonarea regiunilor viticole n Romnia n prezent, Romnia deine 37 de podgorii, mprite n 123 de centre viticole, la care se adaug 40 de centre viticole independente i un numr foarte mare de plaiuri, situate n afara podgoriilor. Potrivit particularitilor privind condiiile ecologice, soiurile cultivate, tehnologiile aplicate i calitatea produciilor obinute, aceste habitate, dezvoltate pe regiuni vaste, se mpart n 9 regiuni viticole (Olobeanu, 1991): I. Podiul Transilvaniei, II. Regiunea viticol a Dealurilor Moldovei, III i IV Regiunea viticol a Dealurilor Munteniei i Olteniei, V. Regiunea viticol a Dealurilor Banatului, VI. Regiunea viticol a Dealurilor Crianei i Maramureului, VII. Regiunea viticola a Colinelor Dobrogei, VIII. Regiunea viticol a Teraselor Dunrii i IX. Regiunea viticol a nisipurilor i a altor terenuri favorabile din sudul rii. 5.11 ncadrarea plantaiilor viticole Romneti n zonarea viticol a Uniunii Europene n conformitate cu reglementrile internaionale i legislaia viti-vinicol din Romnia, vinul este butura obinut exclusiv prin fermentarea alcoolic, complet sau parial a strugurilor proaspei, zdrobii sau nezdrobii, sau a mustului de struguri. Potrivit reglementrilor Uniunii Europene teritoriile viticole au fost grupate pe zone viticole, notate cu A, B, C, funcie de gradul lor de favorabilitate pentru cultura viei de vie. Teritoriile viticole, din punct de vedere al caracteristicile fizico-chimice ale vinurilor, au fost notate cu I, II i III, iar al evalurii calitii vinului, privind tria alcoolic, ce poate fi pus n vnzare, cu a, b i c ( Blouin, 2003). Conform reglementrilor Uniunii Europene, plantaiile viticole din Romnia se gsesc n trei zone viticole, notate astfel: B, CIa i CII (figura 5.1).
36

Figura 5.1 Zonele viticole din Romnia, delimitate conform normelor Uniunii Europene (Cotea, 2006) 5.12 Degradarea plantaiilor viticole n ultimii ani, suprafeele ocupate de plantaiile viticole din Romnia se diminueaz simitor, fiind ntr-un proces continuu de degradare. Acest proces se datoreaz ntreinerii necorespunztoare a culturilor viticole deinute de productori particulari i de societi comerciale, i a ritmului sczut de nlocuire a plantaiilor mbtrnite cu altele tinere. Dac n 1990, suprafaa patrimoniului viticol a Romniei era de circa 235 mii hectare, dup 20 ani, s-a redus cu circa 61 mii hectare (26 %). n unele situaii, defriarea culturilor viticole, s-a datorat procesului de extindere a zonei construibile a localitilor, ca efect al aplicrii Legii 18/1991. n prezent, reabilitarea i extinderea patrimoniului viticol se face prin: Acordarea, de ctre APIA, de bonuri valorice i de subvenii, deintorilor care au nscris plantaiile viticole, cultivate pe suprafee mai mari de 0,1 ha, n registrul plantaiilor viticole. Ajutoarele, privind achiziionarea de pesticide i combaterea bolilor i duntorilor, s-au acorda numai soiurilor nobile destinate obinerii vinurilor cu denumire de origine. Dup aderarea Romniei la Uniunea European au fost accesate fonduri SAPARD, pentru nfiinarea, modernizarea i extinderea plantaiilor viticole, respectiv, pentru retehnologizarea capacitii de vinificaie i comercializarea produselor viti-vinicole.
37

Productorii produselor viti-vinicole urmeaz s beneficieze, prin Fondul European pentru Agricultur i Dezvoltare Rural, de subvenii pentru distilarea, stocarea i valorificarea vinului i a mustului, i de finanri. Potrivit negocierilor cu Uniunea European, productorii particulari i societile comerciale, care dein terenuri ocupate cu soiuri hibride (circa 30 mii hectare), au obligaia, ca pn la sfritul anului 2014, s le defrieze sau s le nlocuiasc cu soiuri nobile destinate obinerii vinurilor cu denumire de origine. 5.13 Reforma sectorului de vinuri Uniunea European, prin politica de reformare, dorete alinierea statelor membre la un anumit standard, din dorina mbuntirii calitii condiiilor de trai i de sntate (Bingert, 2003). Procesul de reform a Politicii Agricole Comune se refer, implicit, i la sectorul de vinuri. Pentru Romnia, aceast reform a vinului este o oportunitate, deoarece prevede sporirea calitii serviciilor organizaiilor profesionale, alinierea la practicile oenologice internaionale i adaptarea politicii privind etichetarea produselor. Tot prin reforma vinului vor exista i riscuri pentru productorii romni de vinuri, deoarece ncepnd din 2015, se vor aplica msuri de interzicere a comercializrii mustului destinat sucului din struguri, a distilrii i a stocrii sub-produselor din vin. Conform Uniunii Europene, Romnia poate promova pe piaa european soiuri de vin de calitate, precum Cadarca, Bbeasca neagr, Busuioaca de Bohotin, Feteasca alb, Feteasca neagr, Feteasca regal, Frncua, Grasa, Tmioasa romneasc etc., provenite din anumite zone viticole. Doar vinurile provenite din soiuri de vi de vie admise n cultur vor beneficia de protecia IG (indicarea zonei geografice de unde provine denumirea de origine a soiului de vi de vie). Totodat, se impune crearea i promovarea vinurilor romneti, pentru valorificarea potenialului viticol pe pieele din Europa, Asia sau Rusia.

38

Capitolul 6
REALIZAREA SISTEMULUI INFORMAIONAL CADASTRAL VITICOL DIN ZONA LIMITROF A MUNICIPIULUI IAI STUDIU DE CAZ
6.1 ntocmirea planului cadastral sub form digital i realizarea bazei de date a cadastrului agricol 6.1.1 Date introductive Conform registrelor cadastrale deinute de Primria Municipiului Iai, n 1989, suprafaa intravilanului Municipiului Iai era de 3679 ha, ca apoi, teritoriul Municipiului Iai s fie modificat, n urmtoarele etape (figura 6.1): - n 2005, suprafaa total a Municipiului Iai era nscris cu 9 366 ha, n urma unor modificri privind limita extravilanului i a intravilanului; - n 2007, intravilanul Municipiului Iai s-a extins cu 2382 ha, prin crearea a 18 zone de extindere, notate cu litere de la A la S; - pn n 2010, zona construibil a intravilanului Municipiului Iai s-a mrit cu nc 248 ha, prin aprobarea a 37 de planuri urbanistice zonele; - n 2010, suprafaa intravilanului extins a Municipiului Iai a ajuns la 6309 ha, iar suprafaa extravilanului la 3057 ha, dispersat n 14 zone.

Figura 6.1 Harta zonelor intravilanului i extravilanului Municipiului Iai


39

Prin includerea zonelor de extindere i a PUZ-urilor n intravilanul vechi, gradul de ocupare a ajuns la 67,36 % n 2010, fa de 39,28 % n 1989. n urma realizrii delimitrii cadastrale, au fost materializate pe teren peste 200 de puncte de hotar, notate cu R1, R2, ..., fiind determinate prin coordonate rectangulare plane Stereografic 1970 i prin cotele n sistemul de referin MAREA NEAGR-1975. Reeaua geodezic a teritoriului Municipiului Iai a fost determinat prin tehnologie GPS i cuprinde 84 de puncte principale, notate cu I 1, I 2, ..., materializate pe teren i determinate prin coordonate X, Y, Z. ndesirea reelei geodezice cu pn la aproximativ 5 000 de puncte, care s asigure densitatea necesar pentru executarea msurtorilor topo-cadastrale de detaliu, s-a fcut prin reele poligonometrice. Totodat, se are n vedere definitivarea bazei de date tehnice i de specialitate, la nivel de parcel. Teritoriul municipiului Iai se ncadreaz n reprezentrile cartografice, pe 103 foi de plan, la scara 1 : 2 000 i pe 347 foi de plan, la scara 1 : 1 000. n prezent, Primria Municipiul Iai, dispune de un plan cadastral digital, obinut pe baza aerofotografierii efectuate pe 19.05.2006 de o aeronav dotat cu o camer digital Leica Geosystems. Pentru obinerea unui ortofotoplan, cu o rezoluie echivalent scrii 1 : 500, zborul s-a realizat la o nlime cuprins ntre 1250 i 1300 m. Pentru ca produsul s asigur toate cerinele grafice privind activitatea de cadastru, ortofotoplanul a trecut prin operaiile specifice procesului de ortofotorectificare, pentru a se aduce coordonatele plane X, Y n sistemul de proiecie Stereografic 1970, inndu-se seama de parametrii de deformare specifici zonei, i coordonatele altimetrice (Z) n Sistem de Referin Marea Neagr 1975. Planul cadastral digital restituit la scara 1 : 500, n sistemul de proiecie Stereografic 1970, realizat prin vectorizarea ortofotoplanului, trebuie s conin toate elementele necesare lucrrilor cadastrale, i anume: punctele reelei geodezice de sprijin i de ridicare; reeaua de ci ferate i de drumuri; reeaua hidrografic; elemente de identificare unitilor teritorial-administrative; limitele teritoriilor administrative, a corpurilor de proprietate i a construciilor; categoriile de folosin; adresa imobilelor din intravilan etc. Studiul de caz, l constituie unitatea viticol SC Vinifruct Copou SA Iai, n suprafa de 111 ha, situat pe Dealul Patrici, din partea de nord-vest a oraului Iai, ntre Strada Viticultori, la nord, Staiunea Didactic Ferma Adamachi Iai, la nord-est, vechea zon construibil a Iaului, la est, sud i sud-vest, comuna Valea Lupului, la sud-vest i proprietile particulare, la vest i nord-vest (figura 6.2). Unitatea viticol s-a nfiinat prin privatizarea IAS-ului Copou, n anul 2004, de ctre Asociaia Salariailor. n momentul prelurii unitii viticole de ctre societatea comercial, aceasta mai deinea doar 18 ha de vi de vie, deoarece restul de 66 ha au fost retrocedate, n decurs de peste 10 ani, fotilor proprietari, prin reconstituirea dreptului de proprietate pe baza Legii 18/1991. Datorit prelurii contractelor de arend ncheiate de IAS Copou Iai cu cei 51 de proprietari, pentru o suprafa de circa 66 ha, societatea comercial a reuit s-i desfoare activitatea pe fostul amplasament al IAS Copou Iai, pn n 2008, cnd aceast zon a fost inclus n intravilanul Municipiului Iai. ncepnd din 2008 i pn n prezent, societatea, i desfoar activitatea doar pe cale 18 ha de vie pe care le deinea prin cumprare de ctre salariaii ei, deoarece proprietarii terenurilor au reziliat contractele de arend. Obiectivele principale pentru aceast unitate viticol, constau n realizarea bazei de date a cadastrului agricol prin consultarea documentaiei de Carte Funciar, executat n 2004, i a documentaiilor ulterioare de dezmembrare, avizate de OCPI Iai, ntocmirea planului de amplasament i delimitare cadastral la scara 1 : 5 000 i lucrri de reambulare pn n anul 2010, pentru actualizarea situaiei din punct de vedere cadastral.
40

Figura 6.2 Schia vecintilor i a limitelor la unitatea viticol Ca documentaie cartografic, existent pentru zona de studiu, s-a folosit planul topografic la scara 1 : 10 000, imprimat de ctre IGFCOT n anul 1989, unde relieful este redat prin curbe de nivel, cu echidistana normal de 2,5 m i ortofotoplanul, din 2005. 6.1.2 ncadrarea cartografic a unitii viticole pe trapezele de ridicare n plan Prin suprapunerea caroiajului cartografic al trapezelor de ridicare n plan peste limitele unitii viticole, s-a obinut ncadrarea dup nomenclatura trapezelor (tabelul 6.1). NCADRAREA CARTOGRAFIC PE TRAPEZELE DE RIDICARE N PLAN LA SCRILE 1 : 10 000; 1 : 5 000; 1 : 2 000 I 1 : 1 000 A UNITII VITICOLE Tabelul 6.1 Denumirea Scara de Nr. Nomenclatura trapezului unitii reprezentare trapeze 1 : 10 000 1 L-35-32-A-c-3 (Iai) 1 : 5 000 2 L-35-32-A-c-3-II L-35-32-A-c-3-IV L-35-32-A-c-3-II-3 L-35-32-A-c-3-IV-1 1 : 2 000 4 L-35-32-A-c-3-II-4 L-35-32-A-c-3-IV-2 S.C. Vinifruct L-35-32-A-c-3-II-3-a L-35-32-A-c-3-IV-1-a 10 Copou S.A. Iai 1 : 1 000
L-35-32-A-c-3-II-3-b L-35-32-A-c-3-II-3-c L-35-32-A-c-3-II-3-d L-35-32-A-c-3-II-4-c L-35-32-A-c-3-IV-1-b L-35-32-A-c-3-IV-1-d L-35-32-A-c-3-IV-2-a L-35-32-A-c-3-IV-2-c

41

6.1.3 Calculul, prelucrarea i verificarea ridicrilor topo-cadastrale necesare ntocmirii documentaiei de Carte Funciar i a planului de situaie la SC Vinifruct Copou SA Iai n scopul obinerii numrului cadastral provizoriu al corpului de proprietate i al nscrierii acestuia n Cartea Funciar a municipiului Iai, cu caracter nedefinitiv, s-a ntocmit documentaia de Carte Funciar, pentru unitatea viticol n anul 2004. Ridicarea topografic a fost efectuat cu ajutorul staiei totale TC 705, de Leica Geosystems, cu eroarea standard a unei direcii de 15cc i precizia de msurare a distanelor de 2 mm 2ppm (Huanu, 2010 i 2011). Prin staionarea cu staia total pe Borna Cimitirul Evreesc (Borna Dealul Patrici), s-a verificat poziia planimetric, pe baza interseciei napoi (figura 6.4), prin vizarea celor 7 puncte geodezice de ordinul V (notate cu 1000, , 1006), vizibile din aceast born de ordinul IV. Datorit dispunerii punctelor geodezice de ordinul V n 3 cadrane, retrointersecia, efectuat de programul de prelucrare TopoSys, este semiriguroas i eroarea medie de poziionare n plan a bornei este de 4,9 cm. n cele ce urmeaz, se prezint n Anexa 1, modul de calcul al coordonatelor punctului redeterminat (2000), ca prim etap de prelucrare a datelor prin programul propus, i determinarea noilor puncte 201 i 225.

Figura 6.4 - Schia vizelor de redeterminare a punctului geodezic de ordinul IV, Borna Cimitirul Evreesc, prin retrointersecie i determinarea punctelor noi 201 i 225 Executarea msurtorilor pentru determinarea punctelor de pe conturul corpului de proprietate i a detaliilor parcelelor componente, s-a efectuat, prin metoda drumuirii sprijinite la ambele capete. Drumuirea cuprinde un numr total de 22 de staii, sprijinindu-se pe o born de hotar R 31, notat cu 2002, respectiv o born GPS din reeaua principal a Iaului I 84, notat cu 2004, cu posibilitate de vizare ctre borna de hotar R 30, notat cu 2001, i ctre borna GPS I 83, notat cu 2003 (figura 6.5). Din Anexa 3, unde este prezentat modul de calcul i de compensare a drumuirii sprijinit pe punctele fixe R 31 i I 84, n funcie de distan, rezult c drumuirea are lungimea total de L = 4031,718 m, eroarea de nenchidere pe direcii e = 0g,06c85cc, erorile de nenchidere pe axe ex = 0,217 m, ey = 0,164 m i ez = 0,247 m, erorile medii ale direciilor de 14cc,3, ale distanelor reduse la orizont de 1,5 cm i ale diferenelor de nivel de 1,7 cm.
42

Figura 6.5 Schia drumuirii sprijinite pe punctele R 31 i I 84 n final, dup etapa de compensare a drumuirii, prin varianta de calcul Radiere automat, din cadrul programului de prelucrare, este dat ca exemplu, n Anexa 4, numai calculul coordonatelor rectangulare absolute ale punctelor de drumuire i ale punctelor de hotar de pe conturul corpului de proprietate. 6.1.4 ntocmirea planului de amplasament i delimitare cadastral pentru unitatea viticol 6.1.4.1 Metodele de ntocmire a planurilor topo-cadastrale n procesul automatizat de ntocmire i redactare a originalelor de teren, s-au utilizat rezultatele msurtorilor efectuate cu staia total i prin folosirea programului AutoCAD care realizeaz reprezentarea planului sub form digital, i apoi, n funcie de cerinele utilizatorului, sub form digital sau analogic. Pentru reliefului terenului prin metoda curbelor de nivel, s-a utilizat programul Surface Mapping System. 6.1.4.2 Scopul ntocmirii planului de amplasament i delimitare Planurile de amplasament i delimitare a corpurilor de proprietate, s-au ntocmit n vederea realizrii urmtoarelor obiective: nscrierea cu caracter nedefinitiv n Cartea Funciar a actelor i a faptelor juridice privind terenurile i construciile, situate pe o unitate administrativ-teritorial, pentru care nu s-au definitivat documentele cadastrului general. Soluionarea contestaiilor cu privire la corectitudinea i exactitatea datelor referitoare la un corp de proprietate. Dup finalizarea lucrrilor de introducere a cadastrului general ntr-o unitate administrativ-teritorial, pentru elaborarea documentaiilor topo-cadastrale necesare realizrii, solicitate de administraia public local, pentru emiterea avizelor, certificatelor i autorizaiilor legale, precum i pentru soluionarea aspectelor legate de constituire sau reconstituire.
43

6.1.4.3 Raportarea i reprezentarea elementelor de coninut ale planului de amplasament n sistem automatizat Efectuarea ridicrilor topografice utiliznd staiile totale, dau posibilitatea realizrii reprezentrilor grafice a suprafeei msurate, utiliznd calculatorul electronic. Planul de situaie realizat pe ecranul monitorului, se transpune cu ajutorul plotterului pe un suport deformabil. 6.1.4.4 Coninutul documentaiei tehnice a executrii planurilor de amplasament Pe baza msurtorilor topografice, realizate n anul 2004, pentru unitatea viticol SC Vinifruct Copou SA Iai, a rezultat planul cadastral de amplasament i delimitare, n sistemul de proiecie Stereografic 1970 (PLANA 1), i situaia cadastral din tabelul 6.5. SITUAIA CATEGORIILOR DE FOLOSIN I A PARCELELOR CADASTRALE, CORESPUNZTOR ANULUI 2004, PENTRU UNITATEA VITICOL SC VINIFRUCT COPOU SA IAI Tabelul 6.5
Nr. crt. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Categoria de folosin a terenului Arabil (A) Puni (P) Fnee (F) Vii nobile (VN) Livezi (L) TOTAL AGRICOL Pduri (PD) Terenuri cu ape (H) Lacuri i bli naturale (HB) Canale (HC) Drumuri de exploatare (DE) Curi i construcii (CC) TOTAL NEAGRICOL Nr. parcele 21 5 7 97 1 131 4 1 2 126 8 141 272 Suprafaa parcelelor ha % 10,0699 10,28 0,6828 0,70 2,9216 2,98 83,9481 85,67 0,3641 0,37 97,9865 100,00 0,8941 6,84 0,2511 0,0250 9,9766 1,9251 13,0719 111,0584 1,92 0,19 76,32 14,73 100,00

TOTAL GENERAL PE UNITATEA VITICOL

Unitatea viticol se ncadreaz n trei categorii de pant ale terenului (Mooc, 1963), (tabelul 6.7 i PLANA 2 Cartograma pantelor). DISTRIBUIA PARCELELOR PE FOLOSINE AGRICOLE N FUNCIE DE PANTA MEDIE A PARCELEI, PENTRU UNITATEA VITICOL SC VINIFRUCT COPOU SA IAI Tabelul 6.7
Nr. crt. Categoria de folosin a terenului Arabil (A) Puni (P) Fnee (F) Vii nobile (VN) Livezi (L) TOTAL Panta medie a parcelor, n % 0,0 5,0 5,1 10,0 10,1 25,0
Nr. parcele

TOTAL FOLOSIN AGRICOL


Nr. parcele

ha

Nr. parcele

ha

Nr. parcele

ha

ha

1 2 3 4 5

2 8 10

0,06 7,29 7,35

5 1 1 35 42

1,03 0,25 0,03 34,15 35,46

16 2 6 54 1 79

9,04 0,37 2,89 42,51 0,37 55,18

21 5 7 97 1 131

10,07 10,28 0,70 0,68 2,98 2,92 83,95 85,67 0,37 0,37 97,99 100,00 44

S-a adoptat, ca msur antierozional, pentru cele 54 de parcele cultivate cu vi nobil, aflat pe teren moderat nclinat, plantarea rndurilor de vi de vie paralel cu direcia general a curbelor de nivel, pentru a aplica lucrrile de ntreinere a plantaiei pe aceeai direcie. 6.1.5 Utilizarea de ctre Uniunea European a Sistemului Informaional agricol n sprijinul agricultorilor din Romnia O condiie esenial pe care statul romn trebuie s o ndeplineasc, pentru a putea absorbi fondurile europene, este crearea unui sistem care s asigure administrarea i controlul riguros al cererilor de plat ale fermierilor (IACS), de ctre APIA. APIA, prin IACS, i-a stabilit propriile zone de control, denumite blocuri fizice, obinute prin digitizarea ortofotoplanului, pentru a le compara cu suma suprafeelor parcelelor declarate de fermieri n cererile de plat. Fiecrui bloc fizic i s-a atribuit un cod de cutare, format din cod SIRUTA al unitii administrative i numrul blocului fizic (figura 6.7 i 6.8).

Figura 6.7 Distribuia blocurilor fizice din zona unitii viticole

Figura 6.8 Datele de baz primare ale blocului fizic cu codul 95060-112
45

Aceast baz de date de la APIA, cu acces pentru utilizatori doar n sistem on-line (APIA - http://lpis.apia.org.ro), a fost elaborat prin finanare provenit din Fondul Agricol European de Dezvoltare Rural (FEADR) i face parte din strategia de dezvoltare rural din cadrul Programul Naional pentru Dezvoltare Rural 2007-2013. 6.1.6 Exploatarea i ntreinerea cadastrului viticol al SC Vinifruct Copou SA Iai Plantaiile viticole, ce aparineau SC Vinifruct Copou SA Iai, au fost nfiinate, n perioada 1968 - 1977, pe baza unui proiect unitar, pe suprafaa unui trup de 111 ha, amplasat pe Dealul Patrici, n partea de nord-vest a extravilanului Municipiului Iai (figura 6.9). n principal, aceast plantaie, era alctuit din soiuri de vi de vie, pentru producerea vinurilor albe, iar n subsidiar, i a vinurilor roii (tabelul 6.10). n scopul valorificrii potenialului, pe care l dispunea arealul din vecintatea Iaului, s-a nfiinat o unitate viticol care s produc vinuri cu denumire de origine, specifice podgoriilor din partea de est i nord-est a Romniei.

Figura 6.9 Amplasarea soiurilor de vi de vie pe tarlale de lucru, pentru vinuri albe i roii
46

GRADUL D OCUPARE A SOIURILOR DE VI DE VIE DOMINANTE PENTRU UNITATEA VITICOL SC VINIFRUCT COPOU SA IAI Tabelul 6.10
Nr. Soiuri de crt. vi de vie dominante Soiuri productoare de vinuri albe 1 Aligot 2 Feteasc regal 3 Feteasc alb 4 Chasselas 5 Riesling italian 6 Muscat Ottonel Soiuri productoare de vinuri roii 7 Cabernet TOTAL Suprafaa ocupat (ha) 34,2272 11,6785 9,0663 8,9654 6,4739 6,1881 7,3487 83,9481 Procentul de ocupare (%) 40,77 13,91 10,80 10,68 7,71 7,37 8,75 100,00

Dac iniial, n funcie de condiiile de relief, a fost proiectat i nfiinat o unitate viticol, dup anul 1990 situaia parcelelor, din punct de vedere cadastral, a nceput treptat s se schimbe datorit punerii n posesie fotilor proprietari, prin Legea 18/1991, a dezmembrmintelor, includerii n intravilan, nstrinrii parcelelor prin tranzacii notariale, schimbrii categoriei de folosin, condiiilor impuse de Legea 50/1991 etc., (figura 6.10).

Figura 6.10 Schema cu modificrile, ce s-au produs, ntre 1990 2010, privind proprietatea, exploatarea i ntreinerea plantaiilor viticole de la SC Vinifruct Copou SA Iai Ca n orice domeniu de activitate, buna desfurare depinde de calitatea cooperrii i colaborrii dintre instituia oficiului de cadastru i cea a publicitii imobiliare, n transmiterea reciproc a datelor i a documentelor ce au suferit modificri. La fel de importante, sunt i faptele juridice nscrise n crile funciare, care genereaz modificri n coninutul documentelor cadastrale, deoarece trebuie s se in cont la ntreinerea cadastrului general. O atenie deosebit trebuie acordat i mijloacelor de informare reciproc n flux continuu, ntre cele dou instituii, pentru a se obine date de ieire corecte pentru orice imobil sau proprietar.
47

6.1.7 ntocmirea fiei corpului de proprietate Conform Normelor metodologice de realizare i ntreinere a cadastrului viticol, aprobate cu Ordinul nr. 34/2000 al Ministerului Agriculturii i Alimentaiei i publicate n Monitorul Oficial nr. 212/2000, fia cadastral a unei parcele trebuie s cuprind urmtoarele date de baz i de specialitate (tabelul 6.11), (Moca, 2001, 2002, 2009 i Huanu, 2010):

FIA BUNULUI IMOBIL VITICOL


Tabelul 6.11
Judeul: IAI Unitatea administrativ: IAI Cod SIRUTA: 95060 Cod intravilan / extravilan: 2 Schia bunului imobil Nomenclatura: L-35-32-A-c-3-IV-1-b Nr. tarla: T 63 Nr. parcel cadastral: VN 2483 Nr. carte funciar: 13263/2004 Inventar de coordonate i suprafaa Coordonate n sistemul de proiecie Nr. Stereografic 1970 pct. X (m) Y (m) 582 635039,738 692720,834 583 635122,058 692813,525 587 635034,041 692895,349 588 634931,204 692776,806 SUPRAFAA (mp) 16758 Zona n cadrul teritoriului Dealul Patrici

A. DATE DE BAZ REFERITOARE LA TERENUL VITICOL Categoria Subcategoria Clasa de Cod grup destinaie de folosin de folosin calitate Vi de vie Plantaii de vi de Terenuri cu destinaie 80 de puncte (V) vie nobil (VN) agricol (TDA)

B. DATE DE BAZ REFERITOARE LA PROPRIETAR Numele / denumirea proprietarului S.C. Vinifruct Copou S.A. Iai Domiciliu / Sediul proprietarului Str. Viticultori nr. 5, Iai Cod grup de proprietari DP domeniul privat Modul de deinere a terenului exclusiv
C. DATE DE SPECIALITATE REFERITOARE LA EVIDENA CADASTRAL A BUNULUI IMOBIL

Tipul de sol Clasa de pretabilitate Clasa de favorabilitate Pante medie a parcelei Altitudinea medie a parcelei Expoziia versantului Amenajri antierozionale Tipul de cultur Denumirea soiului i suprafaa Portaltoiul / soiuri Modul de conducere a butucilor Distane de plantare Gradul actual de ocupare Vrsta actual a plantaiei Starea actual a plantaiei

Cernoziom cambic Terenuri cu restricii slabe 61 80 puncte de bonitare cadastral 16,85 % (slab moderat nclinat) 110,1 m sistem de referin Marea Neagr 1975 Semiumbrit (Nord Est i Est) Rndurile de vie sunt trasate pe direcia general a curbelor de nivel Cultur pur Aligot = 16836 mp Berlandieri x Riparia Kober / Aligot Seminalt 2,20 m x 1,20 m 3711 butuci (58,20 %) 35 ani satisfctoare 48

6.1.8 Reambularea planului de amplasament i delimitare cadastral i a situaiei cadastrale pentru unitatea viticol (1989 2010) Conform planului cadastral iniial din 1989 (figura 6.11), pentru cele 111 ha aflate n administrarea i exploatarea IAS Copou, se prezint n tabelul 6.12, urmtoarea situaie cadastral a parcelelor: SITUAIA CADASTRAL DIN 1989 A PARCELELOR UNITII VITICOLE PE CATEGORII DE FOLOSIN ALE TERENULUI Tabelul 6.12
Nr. Categoria de Nr. crt. folosin a terenului parcele 1 Arabil (A) 20 2 Puni (P) 5 3 Fnee (F) 7 4 Vii nobile (VN) 67 5 Livezi (L) 1 6 Pduri (PD) 4 7 Lacuri i bli naturale (HB) 1 8 Canale (HC) 2 9 Drumuri de exploatare (DE) 77 10 Curi i construcii (CC) 8 TOTAL UNITATE VITICOL 192 Suprafaa parcelelor ha % 6,0107 5,41 0,6828 0,61 2,9216 2,63 88,7598 79,92 0,3641 0,33 0,8941 0,81 0,2511 0,23 0,0250 0,02 9,2241 8,31 1,9251 1,73 111,0584 100,00

Fa de situaia cadastral iniial, la nivelul anului 1989, reambularea planului de amplasament i delimitare cadastral a cuprins urmtoarele etape (Huanu, 2011): Etapa I-a de actualizare a datelor cadastrale (1989 2004) Pe baza msurtorilor topografice din anul 2004, s-au pus n eviden schimbrile produse prin aplicarea Legii 18/1991, pentru cele 111 ha rmase n administrarea i exploatarea IAS Copou, care ulterior a devenit SC Vinifruct Copou SA Iai, iar situaia cadastral a parcelelor este prezentat n PLANA 1 i n tabelul 6.13. SITUAIA CADASTRAL A PARCELELOR UNITII VITICOLE, PE CATEGORII DE FOLOSIN ALE TERENULUI, N PERIOADA 1989 2004 Tabelul 6.13
Nr. Categoria de Nr. crt. folosin a terenului parcele 1 Arabil (A) 21 2 Puni (P) 5 3 Fnee (F) 7 4 Vii nobile (VN) 97 5 Livezi (L) 1 6 Pduri (PD) 4 7 Lacuri i bli naturale (HB) 1 8 Canale (HC) 2 9 Drumuri de exploatare (DE) 126 10 Curi i construcii (CC) 8 TOTAL UNITATE VITICOL 272 Suprafaa parcelelor ha % 10,0698 9,07 0,6828 0,61 2,9216 2,63 83,9482 75,59 0,3641 0,33 0,8941 0,81 0,2511 0,23 0,0250 0,02 9,9766 8,98 1,9251 1,73 111,0584 100,00 49

Etapa a II-a de actualizare a datelor cadastrale (2004 2008) Datorit actualizrii n 2008 a datelor cadastrale a parcelelor (tabelul 6.14), pe baza dezmembrrilor nregistrate la OCPI Iai. Dac pn n 2007, ct unitatea viticol a fost n extravilanul Municipiului Iai, prin fragmentare, numrul parcelelor a crescut cu 45 % (86 parcele), din primul an de includere n zona construibil, prin fragmentare, numrul parcelelor a crescut cu 57,60 % (111 parcele). SITUAIA CADASTRAL A PARCELELOR UNITII VITICOLE, PE CATEGORII DE FOLOSIN ALE TERENULUI, N PERIOADA 2004 2008 Tabelul 6.14
Nr. Categoria de Nr. crt. folosin a terenului parcele 1 Arabil (A) 21 2 Puni (P) 5 3 Fnee (F) 7 4 Vii nobile (VN) 209 5 Livezi (L) 1 6 Pduri (PD) 4 7 Lacuri i bli naturale (HB) 1 8 Canale (HC) 2 9 Drumuri de exploatare (DE) 131 10 Curi i construcii (CC) 8 TOTAL UNITATE VITICOL 389 Suprafaa parcelelor
ha %

10,0698 0,6828 2,9216 83,6351 0,3641 0,8941 0,2511 0,0250 10,2897 1,9251 111,0584

9,07 0,60 2,63 75,31 0,33 0,81 0,23 0,02 9,27 1,73 100,00

Etapa a III-a de actualizare a datelor cadastrale (2008 2010) La ultima etap de actualizare a datelor cadastrale, obinut pe baza Cadastrului tehnic general realizat pentru zona de nord-vest a Municipiului Iai, una din modificrile const n apariia a trei noi categorii de folosin (tabelul 6.16). SITUAIA CADASTRAL A PARCELELOR UNITII VITICOLE, PE CATEGORII DE FOLOSIN ALE TERENULUI, N PERIOADA 2008 2010 Tabelul 6.16
Nr. crt. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Categoria de Nr. folosin a terenului parcele Arabil (A) 43 Puni (P) 5 Fnee (F) 14 Vii nobile (VN) 323 Livezi (L) 4 Pduri (PD) 3 Tufriuri i mrciniuri (PDT) 1 Lacuri i bli naturale (HB) 1 Canale (HC) 2 Drumuri-strzi (DS) 219 Curi i construcii (CC) 33 Spaii verzi (CP) 8 Terenuri neproductive (N) 4 TOTAL UNITATE VITICOL 660 Suprafaa parcelelor ha % 4,5629 4,11 0,7037 0,63 2,1013 1,89 87,0417 78,44 0,7001 0,63 0,3175 0,29 0,0062 0,01 0,2555 0,23 0,0274 0,03 10,8191 9,75 3,4716 3,13 0,2561 0,23 0,6990 0,63 110,9621 100,00 50

Modificri concretizate, n ultimii doi ani, prin scoaterea din circuitul agricol a 26 de parcele i intabularea a 27 construcii noi, pot duce la concluzia, c a nceput procesul de urbanizare a zonei. Pentru a avea o imagine de ansamblu a modificrilor survenite n timp, asupra numrului de parcele cadastrale, acestea au fost centralizate n tabelul 6.17.
MODIFICRILE SURVENITE ASUPRA NUMRULUI DE PARCELE ALE UNITII VITICOLE, PE CATEGORII DE FOLOSIN ALE TERENULUI, N PERIOADA 1989 - 2010 Tabelul 6.17 Anii A P F VN L PD PDT HB HC DS CC CP N TOTAL 1989 20 5 7 67 1 4 0 1 2 77 8 0 0 192 2004 21 5 7 97 1 4 0 1 2 126 8 0 0 272 2008 21 5 7 209 1 4 0 1 2 131 8 0 0 389 2010 43 5 14 323 4 3 1 1 2 219 33 8 4 660

Se poate remarca, c n aceast perioad de 21 de ani, numrul parcelelor a dou din categoriile de folosin (VN i DS) a crescut foarte mult prin fragmentare, de cnd aceast zon de nord-vest a fost prins n intravilanul extins al Municipiului Iai. Acest fapt, este ilustrat i n reprezentarea statistic grafic, figura 6.12.

Fig. 6.12 Evoluia numrului parcelelor cadastrale pe categorii de folosin (1989-2010) Prin reprezentarea grafic a creterii numrului de parcele, pentru fiecare etap de actualizare a datelor cadastrale, se observ, cum n ultima etap, exist un trend mai ascendent, dup includerea zonei de studiu n intravilanul Municipiului Iai (figura 6.13).

Figura 6.13 Evoluia numrului parcelelor cadastrale (1989 2010) n urmtorii ani, exist posibilitatea, ca n timp ce procesul de fragmentare a parcelelor stagneaz, s se amplifice procesul de schimbare a categoriilor de folosin, datorit proprietarilor, care nu au finalizat actele pentru intabularea construciilor noi.
51

6.2 Stabilirea favorabilitii resurselor de sol de la SC Vinifruct Copou SA Iai, pentru plantaii de vi de vie 6.2.1 Caracterizarea cadrului natural 6.2.1.1 Aezarea geografic Din punct de vedere al aezrii geografice, unitatea viticol Vinifruct Copou Iai se ncadreaz ntre latitudinea de 47 10' 37",5 la sud i 47 11' 52",5 la nord i, respectiv, ntre longitudinea de 27 31' 52",5 la vest i 27 33' 45" la est. 6.2.1.2 Relieful zonei Relieful din jurul oraului Iai se prezint, pe stnga vii Bahluiului, sub form de coline domoale, iar pe dreapta sub form de dealuri i platouri mai impuntoare. Privit de pe dealul Repedea, ntregul ansamblu, format din succesiuni de nlimi, care cresc n nlime ctre nord, ofer imaginea unui larg amfiteatru natural (Ungureanu, 1987). 6.2.1.3 Condiiilor climatice Clima judeului Iai este temperat-continental, datorit anticiclonilor atlantici i euro-asiatic. Potrivit datelor furnizate de Staia Meteorologic Iai temperatura medie a aerului lunar i anual (1961 2009), sunt prezentate n tabelul 6.18. TEMPERATURI MEDII ALE AERULUI (C) LA STAIA METEOROLOGIC IAI Tabelul 6.18
Temperatura medie a aerului (media multianual, lunar i anual) Perioada Ian.
1961-2009 -3,6

Feb. Mar. Apr. Mai. -1,7 0,9 2,4 1,3 1,5 3,0 7,5 7,1 4,0 6,2 10,3 10,6 11,2 12,0 11,3 16,1 19,5 15,8 16,9 17,4

Iun. 19,2 23,2 20,6 21,0 21,6

Iul.

Aug. Sep. 15,9 15,6 15,1 17,5 16,1

Oct. Nov. Dec. 10,0 10,7 11,7 11,1 11,2 4,3 2,6 5,7 6,5 4,9 -0,6 -0,8 2,0 -1,3 0,0

3,8 -1,3 -1,5 2007-2009 0,3

2007 2008 2009

20,6 19,9 25,4 22,4 21,4 22,0 23,1 21,3 23,3 21,9

Media anual 9,5 11,8 11,1 11,0 11,3

Prin compararea temperaturilor medii lunare multianuale, ale aerului din ultimii 49 de ani, cu evoluia temperaturilor medii lunare din ultimii 3 ani, la Staia Meteorologic Iai, se observ n figura 6.16 o tendin de nclzire.

Figura 6.16 Evoluia temperaturii medii lunare a aerului la Staia Meteorologic Iai (prelucrat dup Agenia pentru Protecia Mediului Iai, aprilie 2010)
52

Precipitaiile atmosferice medii anuale, variaz ntre 450 mm, n partea de nord-est i sud a judeului Iai, i peste 600 mm n zonele nalte, din vest i sud. Distribuia precipitaiilor pe anotimpuri se nregistreaz n tabelul 6.20. PRECIPITAII ATMOSFERICE MEDII LUNARE (l/m2) NREGISTRATE LA STAIA METEOROLOGIC IAI (1961 2009) Tabelul 6.20
Media IARNA PRIMVARA VARA TOAMNA Dec. Ian. Feb. Mar. Apr. Mai. Iun. Iul. Aug. Sep. Oct. Nov. multianual 31,5 30,5 28,4 32,8 49,1 59,1 88,7 82,8 56,9 52,0 32,8 35,1 579,7 90,4 (15,6 %) 141,0(24,3 %) 228,4 (39,4 %) 119,9 (20,7 %)

6.2.1.4 Hidrografia i hidrologia Teritoriul municipiului Iai este brzdat de afluenii Bahluiului, prin vi mai largi i lungi spre nord. Lacurile din judeul Iai, sunt n marea lor majoritate artificiale, dispuse de regul "n salb", prin obturarea vilor. Apele subterane captive sunt puternic mineralizate, bogate n magneziu, i pot fi folosite ca surs de ap mineral potabil, iar apele subterane libere au debite relativ reduse, sunt puternic influenate de precipitaii i s-au format prin cantonare n depozitele secionate de vi, fiind n general nepotabile sau la limita potabilitii. 6.2.1.5 Solul n judeul Iai, din totalul arabil de 250 442 ha (Anuarul Statistic al Romniei, 2008), suprafaa terenurilor arabile pretabile pentru sisteme de lucrare conservativ a solului, este pe terenuri orizontale i foarte slab nclinate de 15 000 ha (6,0 %), iar pe terenuri moderat i puternic nclinate, este de 200 000 ha (79,9 %), ceea ce nsumeaz 215 000 ha, respectiv 85,9 % din total arabil (Filipov, 2008). 6.2.2 Date introductive pentru stabilirea notei de bonitare Conform Metodologiei Elaborrii Studiilor Pedologice (MESP), partea a III-a, teritoriul municipiului Iai se ncadreaz n zona climatic II moderat clduroas semiumed, n care temperatura medie anual este de 9,5C, iar radiaia solar are valori cuprinse ntre 114 i 128 kcal/cm2. Din punct de vedere al precipitaiilor teritoriul media multianual a precipitaiilor este de 580 mm, nregistrndu-se n acest interval un deficit total 223 mm. Principalele caracteristici ale reliefului sunt pantele suprafeelor, evideniate pe plan prin trei categorii de pant (tabelul 6.23 i figura 6.19). DISTRIBUIA CATEGORIILOR DE PANT PE PARCELE AGRICOLE, SUPRAFAA LOR I PROCENTUL DE OCUPARE DIN TOTALUL AGRICOL Tabelul 6.23
Nr. Suprafaa n ha a Procent de Culoarea parcele categoriei de panta ocupare (%) 14 4,5161 4,61 galben 61 55,2442 56,38 verde 56 38,2262 39,01 ocru TOTAL agricol 131 97,9865 100,00 Categoria de panta (%) * 2,0 5,0 5,1 12,0 12,1 20,0 Denumirea formei de relief Relief ondulat Relief slab accidentat Relief moderat accidentat 53

Pentru a obine o cartogram a acestor tarlale tehnologice, n figura 6.19, s-au delimitat aceste arii, nscriindu-se ntr-un tabel alturat, expoziia versanilor i panta medie.

Figura 6.19 Suprafeele (versani de pant relativ uniform) cu diferite expoziii, lucrate tehnologic mecanizat, la SC Vinifruct Copou SA Iai n aceste condiii, se impune pentru acordarea punctelor de bonitare, corectarea temperaturilor medii anuale, n raport cu panta i expoziia tarlalelor tehnologice, precum i corectarea precipitaiilor medii anuale, n raport cu panta i permeabilitatea pentru ap a solului (indicatorul 4 i 4C). Aceste corecturi s-au nscris n tabelul 6.24, din care rezult precipitaiile medii anuale corectate, la valoarea de 518 mm, iar cea a temperaturilor medii anuale corectate, de 9,8C. 6.2.3 Caracterizarea favorabilitii resurselor de sol de la SC Vinifruct Copou SA Iai, pentru plantaii de vi de vie Cunoaterea resurselor de sol este util pentru o gam larg de activiti, cum ar fi: inventarierea i sistematizarea suprafeelor (parcelarea, trasarea de drumuri etc.) innd seama de condiiile de sol i relief;
54

stabilirea celei mai adecvate categorii de folosin a terenurilor, n scopul exploatrii eficiente a fondului funciar, cu meninerea unui nivel optim de fertilitate a solului; determinarea gradului de favorabilitate a solului pentru diferite specii, soiuri i hibrizi de plante cultivate; adaptarea tehnologiilor agricole de cultivare a plantelor, difereniat, n funcie de cerinele plantei, condiiile climatice i nsuirile solului etc. Studiul i evaluarea tehnic a resurselor de sol, a fost stabilit pentru teritoriul SC Vinifruct Copou SA Iai, amplasat la nord-vest de Municipiul Iai, din descrierile condiiilor pedogenetice a patru uniti de sol reprezentative (Huanu, 2011). Cea mai mare parte din suprafaa sa, se afl sub forma unui amfiteatru natural, format din versani cu expoziia sudic i sud-vestic, sud-estic, cu pante cuprinse ntre 10 20 %. Diagnosticarea i denumirea preliminar a solului, s-a realizat conform noului Sistem Romn de Taxonomie a Solurilor, cunoscut sub denumirea prescurtat de SRTS-2003 (Florea i colab., coordonatori, 2003). Stabilirea pretabilitii unitilor de sol pentru plantaii de vi de vie, s-a realizat dup urmtorii indicatori: textura solului pe grosimea desfundrii; grosimea solului pn la roca dur (cm); volumul edafic (%); gradul de salinizare i alcalinizare a solului; indicele puterii clorozante a solului CaCO3 (%); reacia solului; panta terenului (%); gradul de afectare a terenului prin eroziunea de suprafa; categorii de alunecri de teren; excesul de umiditate din infiltraii laterale n sol pe versani.

CARACTERIZAREA RESURSELOR DE SOL Condiii pedogenetice din unitatea viticol SC Vinifruct Copou SA Iai
a) Unitatea de sol US1 Unitatea de sol US1 este amplasat pe un teren slab nclinat, de pant medie de 6 %, cu o expoziie sud-estic. Materialul parental este format din depozite loessoide carbonatice. Adncimea momentan a apei freatice este foarte mare ( > 10,0 m). Solul prezint un drenaj natural bun. n urma descrierii morfologice, solul a fost diagnosticat ca cernoziom cambic aric mezocalcaric, fiind constituit din urmtoarele orizonturi pedogenetice: stratul arat, Apd; A molic desfundat, Amd; (A+B) desfundat i B cambic cu acumulri de carbonat de calciu, prin procesul de regradare. Cernoziomul cambic este un sol cu volum edafic util mare i cu regim aerohidric bun. Coloritul relativ uniform a matricei solului, indic faptul, c solul nu este afectat de exces de umiditate stagnant. Solul este relativ afnat, exceptnd zonele tasate de roile mainilor agricole folosite la execuia lucrrilor solului i a celor de ntreinere a plantaiei. Tasarea solului este evideniat prin structur masiv, frecven mai mic a rdcinilor de plante i prin distribuia neuniform a acestora. Din punct de vedere agronomic, solul nu prezint restricii majore pentru plantaii de vi de vie nobil. Cernoziomul cambic aric mezocalcaric are o textur fin (lut argilos TT), porozitatea total cuprins ntre 46,64 i 51,71 %, reacia slab acid pn la slab alcalin (tabelul 6.25). Carbonatul de calciu apare ncepnd cu adncimea 40 cm. Cernoziomul cambic aric mezocalcaric (US1) se ncadreaz n clasa a II-a de favorabilitate, pentru plantaii de vi de vie destinat producerii vinurilor. Factorul limitativ ai favorabiliti solului este reprezentat de adncimea mare a apei pedofreatice, coeficientul de bonitare fiind de numai 0,8 (tabelul 6.26).
55

UNELE NSUIRI FIZICE I CHIMICE ALE CERNOZIOMULUI CAMBIC ARIC MEZOCALCARIC (US1) DIN SC VINIFRUCT COPOU SA IAI Tabelul 6.25 Adncime Orizont Humus Rez. humus PT DA CaCO3 pH Textura 3 (cm) pedogenetic (%) t/ha (0-50cm) (%) (g/cm ) (%) 0 16 Apd TT 51,71 1,27 6,2 3,37 177,98 16 40 Amd TT 49,05 1,34 6,7 2,65 40 56 (A+B)d TT 47,02 1,42 1,3 7,6 1,71 56 71 Bvk TT 46,64 1,43 5,3 8,3 NOTE DE BONITARE ALE UNITII DE SOL US1 DIN PLANTAII DE VI DE VIE ALE SC VINIFRUCT COPOU SA IAI Tabelul 6.26 Coeficienii de bonitare pentru: Nota Cultura Tc Pc Apa Text. Panta PT CaCO3 pH Rez. bonitare (%) Ap humus (C) (mm) freatic Ap (%) (%) VV* 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 80 VM** 0,8 1 0,8 1 0,9 1 1 1 1 58 VN*** 0,9 1 0,8 1 0,95 1 1 1 1 68 *VV vie vin, **VM vie mas, ***VN vie (2 soiuri: vie vin, vie mas) Unitatea de sol US1, are o favorabilitate mai sczut pentru plantaii de vi de vie destinat producerii strugurilor de mas, factorii restrictivi fiind reprezentai de apa freatic situat la adncime mare i valorile medii ale temperaturii anuale corectate. ntruct o parte din condiiile pedogenetice care au determinat formarea unitilor de sol US2, US3 i US4, sunt asemntoare cu cele prezentate la US1, notele medii de bonitate, rezultate pentru fiecare cultur, se ncadreaz n aceleai clase de favorabilitate. Se menioneaz, c n unii ani din perioada de exploatare a plantaiilor nfiinate, se pot obine att producii mai mari, dect cele corespunztoare notelor medii de bonitare, ct i producii sub nivelul mediu, n funcie de caracteristicile climatice ale anului. n situaiile n care butucii de vi de vie, destinai producerii strugurilor pentru vin i cei destinai producerii strugurilor de mas ocup suprafee aproximativ egale, valoarea medie a notei de bonitare este estimat, ca o medie aritmetic dintre cele dou categorii de plantaii. Concluzii n plantaia de vi de vie de la SC Vinifruct Copou SA Iai, au fost caracterizate patru uniti reprezentative de sol (Huanu, 2011): Cernoziom cambic aric mezocalcaric, Cernoziom (CZ) cambic (cb), aric (Xar), regradat (Xrg), Cernoziom cambic, aric slab erodat i Cernoziom cambic aric coluvic slab stagnogleizat. Unitile de sol studiate se ncadreaz n clasa a II-a de favorabilitate pentru vi de vie destinat producerii vinurilor i n clasa a III-a de favorabilitate pentru plantaii de vi de vie destinat producerii strugurilor de mas. Factorii restrictivi ai produciei de struguri fiind reprezentai de: apa freatic aflat la adncime mare (US1, US2, US3 i US4), panta terenului, pentru plantaia de vi de vie destinat producerii strugurilor de mas (US1, US2, US3 i US4), respectiv producerii vinurilor (US3), temperatura medie anual corectat, pentru plantaia de vi de vie destinat producerii strugurilor de mas (US1, US2, US3 i
56

US4), rezerva de humus, pentru producia de struguri (US3) i gradul de stagnogeleizare, pentru producia de struguri (US4). Cele mai mici note de bonitare, s-au obinut pentru plantaii de vi de vie destinate producerii strugurilor de mas. Valorile mai mici ale notelor de bonitare, se datoreaz cerinelor mai mari fa de cldur a plantaiilor de vi de vie destinate producerii strugurilor de mas. Valorile notelor de bonitare variaz ntre 46 i 80 puncte de bonitare. Favorabilitatea cea mai sczut pentru vi de vie se nregistreaz n unitatea de sol US3 (104,53 t/ha pe o grosime de referin de 50 cm), datorit pantei medii mai mari a terenului (10,6 %), care favorizeaz procesul de eroziune de suprafa, prin scurgerea apei, reducnd astfel rezerva de humus i elementele nutritive. Suprafaa ocupat de aceste uniti este redus i, de aceea, valoarea medie ponderat a notei de bonitare are valori mai mari. 6.3 Utilizarea Sistemului Informaional Cadastral (SIC) n vederea gestionrii i interogrii bazei de date cadastrale 6.3.1 Prezentarea programului NetSET Map NetSET Map este un Sistem Informaional Geografic (GIS), ce ofer posibilitatea de generare a planurilor digitale, de utilizare i interogare a datelor grafice, prin intermediul unor funcii interactive, n scopul crerii unor modele de date relaionale, ncrcate cu informaii validate topologic. Programul permite optimizarea procesului de laure a deciziilor de ctre utilizatorul sistemului, deoarece ofer posibilitatea acestuia de a-i crea propriul mediu informaional i generarea rapid de rapoarte tematice, pe baza informaiilor reale i exacte culese din teren, indiferent de volumul i complexitatea lor. n acest scop, s-a dezvoltat proiectul MapSIC, ca un Sistem Informatic Cadastral (SIC) modern i unitar, pe platforma programului NetSET Map, prin respectarea att a cerinelor impuse de Uniunea European, ct i a normelor de introducere a Cadastrului general i agricol. Programul NetSET Map este echipat cu funcii de creare, gestionare i prelucrare a planurilor digitale, a ortofotoplanurilor, a Modelului Digital al Terenului i a Bncii de Date SIC, respectiv de organizare a bazei de date grafice pe straturi. Datorit acestor funcii programul ofer o funcionalitate bun n toate fazele de utilizare a informaiilor spaiale, reuind s rezolve o gam ct mai larg de probleme tematice. Validarea i generarea datelor, n concept Baz de date relaional, se va face prin funciile topologice de administrare i actualizare paralel a datelor grafice cu informaiile din baza de date. Utilizarea programului, ntr-o reea de calculatoare, permite definirea dreptului de acces difereniat la funciile aplicaiei i la date, configurarea sistemului n funcie de utilizatori, de resursele de date, de parametrii de comunicaie i de securitate. Avantajele utilizrii datelor cu referin spaial, ntr-un sistem complex de programe GIS, constau n posibilitatea obinerii datelor grafice n valori absolute, fr limite de foi de plan, sau n modificarea n timp real al informaiilor, legate de obiectele grafice. 6.3.2 Inserarea fiierelor din AutoCAD, n aplicaiile proiectului MapSIC Planurile digitale ntocmite prin programul AutoCAD, se vor salva cu extensia .dxf, deoarece Convertorul DXF al programului NetSET Map, reuete s fac conversia fiierelor DXF inserate, pentru urmtoarele tipuri de entiti: POINT (Punct); LINE (Linie); POLYLINE (Arc); ARC (Arc de cerc); TEXT (Text) i INSERT (Simbol, grafica, atribute).
57

Pe baza msurtorilor topografice, din anul 2004, i a planului cadastral, din 1989, s-a obinut urmtoarele informaii topo-cadastrale, pentru zona studiat (figura 6.33). Vizualizarea planului digital se face n sistem Stereo 70, pentru coordonatele plane absolute (X, Y), iar ca plan de referin pentru cote, sistemul Marea Neagr 1975 (MN 75).

Figura 6.33 Planul topo-cadastral digital de ansamblu al zonei de studiu Stabilirea gradului de detaliere a afirii unui plan digital pe ecranul calculatorului se va face prin activarea/dezactivarea straturilor acestei aplicaii. Apoi, planului cadastral din msurtori topografice, s-a actualizat cu dezmembrrile cadastrale avizate, pn n 2008, de ctre OCPI Iai i cu datele Cadastrului tehnic general, recepionate pentru partea de nord-vest a Iaului.
58

6.3.3 Inserarea rasterelor n aplicaiile proiectului MapSIC Rasterele, pentru a putea fi inserate, trebuie s fie salvate n fiiere cu extensia .TIF (figura 6.37). Numrul de fiiere raster inserate este limitat doar de memoria liber a calculatorului.

Figura 6.37 Inserarea rasterelor Un exemplul de suprapunere a unui raster georefereniat, peste un fiier DXF, (fig. 6.38).

Figura 6.38 Vizualizarea rasterului suprapus peste planul topo-cadastral digital


59

6.3.4 Vizualizarea straturilor unui proiect De exemplu, pentru vizualizarea unui stat activ (figura 6.39).

Figura 6.39 Vizualizarea unui singur layer (stratul Drumuri) 6.3.5 Crearea bazei de date a unui proiect Pentru exemplificare, baza de date a aplicaiei Vinifruct s-a format prin stocarea nregistrrilor corespunztoare fiecrui obiect, ataat straturilor rezultate din datele Cadastrului tehnic general. Definirea unui nou layer, pentru ataarea bazei de date din Microsoft Excel, se realizeaz prin accesarea funciei New Layer din meniul File. Ca aceast fi a parcelelor s fie compatibil cu fiierul din AutoCAD, care conine datele Cadastrului tehnic general, dup activarea layer-ului, se va accesa funcia View All, din meniul Database, pentru vizualizarea ferestrei ce urmeaz s conin tabelar, datele fiierului din Microsoft Excel.
60

Transferarea datelor, afiate n tabelul VINIFRUCT Excel, n tabelul FISA_PARCELA al programului, se face cu tasta Import data. Datele importate din Excel, n layer-ul FISA_PARCELA, se vor salva cu extensia .dbf. 6.3.6 Interogarea datelor fiei parcelelor a unui proiect Vizualizarea concomitent a elementelor grafice i a nregistrrilor corespunztoare din baza de date se datoreaz funciei Show Table And Map, aflat pe bara de comenzi a fiei parcelelor (figura 6.48).

Figura 6.48 Vizualizarea simultan a fiei parcelelor i a planului digital La activarea funciei Find / Replace, din bara de comenzi a fiei parcelelor (figura 6.44), se va deschide fereastra prin care se pot cuta, sau nlocui, unele date din tabel. Posibilitatea vizualizrii doar a liniilor selectate (exemplu: a datelor celor 4 linii nregistrate, care conin elementul de cutare, din totalul de 660 de linii ale tabelului), se va realiza dac se acceseaz funcia View Selected, din meniul Database.
61

Selectarea parcelelor, dup mrimea suprafeei, se face prin opiunea Simple Querry. Dup stabilirea parametrilor de cutare din coloanele Condition i Value (ex.: 1 000 mp), se apas tasta Go To Sel i n tabelul fia parcelelor vor aprea doar liniile de date ale parcelelor, ale cror suprafee ndeplinesc condiiile de cutare (figura 6.51).

Figura 6.51 Rezultatul cutrii i selectrii liniilor de date din tabel Afiarea linilor selectate se face n ordinea n care au fost nregistrate n tabel, pstrndu-i numrul de identificare al liniei, pentru a se menine legtura creat cu elementele grafice ale planului digital. Totodat, sub fia parcelelor, va aprea numrul de linii nregistrate (206), care ndeplinesc condiia stabilit, din totalul de 660 de linii ale tabelului. O alt caracteristic important, a programului NetSET Map, este aceea de ataare, a ferestrelor cu informaii, obiectelor asociate straturilor din aplicaia proiectului. Vizualizarea acestor ferestre ataate obiectelor asociate stratului activ, din zona de afiare a elementelor grafice ale planului digital, este posibil cu opiunea Show/Hide infobox (figura 6.49). Fereastra ataat unui obiect de pe planul digital, poate s conin, fie date de baz i de specialitate a unei parcele cadastrale, conform Normelor metodologice de realizare i ntreinere a cadastrului viticol, fie o imagine raster (figura 6.53).

Figura 6.53 Vizualizarea informaiilor ataate


62

Date de specialitate a unei parcele cadastrale, conform normelor cadastrului viticol (figura 6.53), sunt: numrul cadastral, categoria de folosin, numrul sectorului cadastral, numrul de intabulare a crii funciare, numele i prenumele proprietarului, tipul de sol, clasa de pretabilitate i favorabilitate, panta medie, altitudinea medie, suprafaa, expoziia versantului, soiul, gradul de ocupare, vrsta plantaiei i starea ei etc. 6.3.7 Vizualizarea 3D a planurilor digitale din proiectul MapSIC Pentru vizualizarea 3D a planului digital, din fereastra de acces a programului NetSET Map, se va apsa tasta 3D Preview, pentru activarea funciilor interactive. n acest sens, pentru realizarea unor astfel de obiecte teritoriale volumetrice, s-a integrat informaia 3D cu cadastrul tradiional 2D. Mai mult, tendina actual n nregistrrile cadastrale, este ctre accepiunea de cadastru 4D, aprnd necesitatea ca la diferite interogri, unul din parametri s fie timpul, fiind important caracteristica parcelei la un anumit moment. Este posibil vizualizarea 3D a planurilor digitale, dac la bifarea unui punct din stratul PCT_DETALIU, apare alturat ntr-o csu dreptunghiular, pe lng coordonatele absolute plane i altitudinea acestuia (exemplu: x = 634886.58 y = 692738.45 z = 124.77). Apoi, pentru a avea o imagine n perspectiv a zonei de studiu (figura 6.56), n stratul CORP_PROPRIETATE, sunt salvate poligoanele parcelelor obinute prin unirea punctelor cotate. Elementele de redare a reliefului terenului, salvate n stratul CURBE_DE_NIVEL, vor avea aceleai proprieti cu a poligoanelor parcelelor, dac au fost obinute pe baza programului Surface Mapping System.

Figura 6.56 Vizualizarea imaginii n perspectiv a planului digital Pentru reprezentarea modelului digital al terenului prin culoare, n funcie de nlimea reliefului, se activeaz opiunea Shape Fade, se alege layer-ul CURBE_DE_NIVEL i se stabilesc intervalele de culoare fa de elementele liniare.
63

n final, la apsarea tastei Apply, n funcie de culorile selectate pentru fiecare interval de cote, programul afieaz, n fereastra de aplicaie, modelul digital al reliefului, prin culoare (figura 6.60).

Figura 6.60 Modelul 3D colorat n funcie de nlimea reliefului Tot cu ajutorul opiunii Shape Fade a programului NetSET Map, se poate alege pentru afiarea n diferite coduri de culoare, a diferitor areale n funcie layer-ul selectat, pentru a putea rezolva diferite teme, cum ar fi (Huanu, 2011): a drumurilor, n funcie de limea lor; a parcelelor cadastrale, n funcie de panta medie a lor (Cartograma pantelor); a parcelelor cadastrale i construciilor, n funcie de intervalul de mrime ale suprafeelor, prin selectarea coloanei de referin; interogarea tematic a gradului de ocupare a plantaiei/parcel cadastral, pentru a rezulta golurile din plantaie etc. 6.3.8 Actualizarea bazei de date a proiectului pe baza documentaiilor avizate de OCPI Dac iniial, pentru valorificarea potenialului zonei, a fost proiectat i nfiinat o unitate viticol, dup 1990 situaia parcelelor, din punct de vedere cadastral, a nceput treptat s se schimbe. Aplicarea Legii 18/1991 a dat posibilitatea celor care au primit Titluri de proprietate, pentru parcelele aflate n incinta IAS Copou Iai, s opteze fie pentru pstrarea modului de administrare i exploatare, fie pentru schimbare, prin parcelare i modificarea destinaiei. Din pcate, interesul de valorificare pe piaa imobiliar a terenurilor din imediata vecintate a oraului Iai s-a amplificat, dup includerea n zona construibil, genernd o avalan de documentaii cadastrale de dezmembrare a parcelelor i intabulare, avizate de OCPI Iai, n vederea solicitrii Avizelor i Deciziilor de scoatere din circuitul agricol. Totodat, acest SIC, dezvoltat pe platforma programului NetSET Map, se dorete s fie compatibil cu alte sisteme, pentru o actualizare rapid a modificrilor produse de documentaiile avizate de OCPI, i s devin un suport viabil i util n luarea deciziilor de prevenire a extinderii haotice a zonelor locuibile, de folosire raional a terenurilor agricole prin lucrri de organizare a teritoriului, de identificare de noi resurse funciare etc.
64

CONCLUZII GENERALE
n lucrarea de fa, se ncearc rezolvarea unor probleme legate de lucrrile de introducere a Cadastrului general i agricol la nivelul unui teritoriu administrativ, prin utilizarea tehnologiilor digitale, n vederea realizrii i exploatrii Sistemului Informaional Viticol, ca o component a Sistemului Informaional Agricol. Obiectivul i scopul principal al tezei de doctorat, const n crearea unui Sistem Informaional Viticol, n vederea unei administrri i exploatri ct mai eficiente a potenialului zonei, deoarece n lipsa unor Sisteme Informaionale Cadastrale (SIC), bazate pe datele tehnice, economice i juridice ale fiecrei parcele, lucrrile de sistematizare a teritoriilor pot avea un impact negativ asupra solului i a mediului nconjurtor. Dezvoltarea Sistem Informaional Viticol, ca un Sistem Informaional Cadastral (SIC), s-a fcut prin funciile complexe ale programului NetSET Map, care au dus la o mai bun interogare a Bncii de Date SIC, respectiv de realizare a Modelului Digital al Terenului, prin reprezentarea reliefului terenului n modelul 3D cu ajutorul curbelor de nivel sau prin culori cu intensiti variabile, n funcie de altitudine. Avantajele utilizrii unui astfel de sistem geo-informaional, aduce beneficii de remarcat utilizatorului acestor date, datorit posibilitii modificrii n timp real a informaiilor legate de obiectele grafice. Pentru obinerea, n final, a unor baze de date ct mai raionale, n cadrul Sistem Informaional Viticol, se recomand s se aib n vedere cerinele impuse de normele tehnice ale lucrrilor de cadastru, att n intravilan ct i n extravilan. Totodat, programul NetSET Map, prin funciile sale de import/export, permite accesarea bazei de date grafice i alfanumerice, create n cadrul altor programe de lucru (AutoCAD, TopoLT, etc., respectiv Microsoft Office, Microsoft Excel, etc.). Accesarea Sistemului Informaional Cadastral de dimensiuni mari, prin reele locale i/sau prin Internet, prezint avantaj n valorificarea datelor geo-informaionale puse la dispoziia utilizatorilor poteniali, acolo unde i atunci cnd acetia, au nevoie de ele, nefiind condiionai de performanele reduse ale calculatoarelor. Datorit compatibilitii totale cu programe de prelucrare a datelor brute de teren (TopoSys) i cu sistemele complexe de programe GIS, face ca programul NetSET Map s fie situat n segmentul aplicaiilor care produc n mod direct date geo-informaionale. n teza de doctorat se prezint modul de realizare a Sistemului Informaional Viticol pe baza lucrrilor de introducere a Cadastrului general i agericol, pentru o zon limitrof intravilanului vechi a Municipiului Iai, care a aparinut pn n 1989 IAS Copou Iai, iar apoi SC Vinifruct Copou SA Iai, pn n 2008. n ce privete modul de exploatare a plantaiei de vi de vie, dup includerea zonei studiate n intravilanul extins al Municipiului Iai, n 2007, societatea comercial a reziliat contractele de arend cu proprietarii, pentru care li s-au reconstituit dreptul de proprietate pe baza Legii 18/1991. Actualizarea datelor cadastrale, dup anul 1990, s-a impus datorit schimbrilor succesive produse, ca urmare a: - aplicrii Legii nr. 18/1991, pentru reconstituirea drepturilor de proprietate; - avizrii de ctre OCPI Iai a documentaiilor de dezmembrare ale parcelelor cadastrale; - includerii n zona construibil a intravilanului Municipiului Iai, ncepnd cu 2007;
65

- condiiilor impuse de Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii i unele msuri pentru realizarea locuinelor. Pentru o gestionare ct mai corect, din punct de vedere administrativ i economic, a Sistemelor Informaionale pe domenii diferite de activitate, la nivelul unitilor administrativ-teritoriale ale judeelor i al ntregii ri, se impune finalizarea introducerii Cadastrului general. Totodat, se impune i standardizarea mijloacelor de actualizarea a sistemelor, cu lucrri de mentenan i ntreinere continu, pentru evitarea perimarea informaiilor din bazele de date specifice. De exemplu, numai prin gestionarea unei baze de date ct mai real i corect a Sistemului Informaional Agricol (Viticol), se poate stabili adevratul potenialul a unei zone, pentru o administrare i exploatare ct mai eficient. Prin modul de rezolvare i prezentare a problemelor impuse de tema tezei de doctorat, se aduce o contribuie important la adaptarea programului NetSET Map n scopul actualizrii cu uurin i rapiditate a schimbrilor din teren produse, n timp i spaiu, datorit efectelor aplicrii legilor fondului funciar. n acelai timp, se urmrete ca acest Sistem Informaional Cadastral s devin un suport ct mai viabil n demersurile specifice de urbanizare a zonei (introducerea cadastrului edilitar), fiind un mijloc de lucru util pentru adoptarea unor decizii de ctre serviciile de specialitate din cadrul administraiei locale. Lucrarea de doctorat se ncadreaz n aciunea de modernizare a serviciilor, n vederea fluidizrii i rezolvrii ct mai rapide a diferitelor probleme ce pot aprea n teritoriu pentru a stimula piaa imobiliar i investiiile.

Contribuii personale
n teza de doctorat prezentat, autorul aduce urmtoarele contribuii personale: Identificarea i enumerarea reglementrilor legislative la zi, referitoare la metodologia, privind executarea i ntreinerea lucrrilor de introducere a Cadastrului general i agricol, pentru Sistemului Informaional Viticol. Prin realizarea acestor sisteme informaionale, bazate pe metodologii specifice domeniului, se creeaz condiiile pentru stabilirea unitar a elementelor calitative necesare evalurii terenurilor, crearea unei baze juste pentru stabilirea taxelor i impozitelor, precum i optimizarea utilizrii terenurilor. Punerea n practic a prevederilor din metodologia menionat, prin crearea unei aplicaii informatice bazate pe utilizarea programului NetSET Map, care permite generarea eficient i rapid a planului digital i efectuarea pregtirii, utilizrii i interogrii datelor cu referin spaial. Crearea propriului mediu informaional n vederea exploatrii i actualizrii eficiente a datelor cadastrale, respectiv a generrii rapide a rapoartelor tematice, pe baza informaiilor din teren, indiferent de volumul i complexitatea lor. Studierea modalitilor de proiectare i modelare a unui Sistem Informaional Viticol modern i unitar, care s respecte att cerinele Uniunii Europene, ct i a normelor de introducere a Cadastrului general i agricol, i s ofere o funcionalitate bun n toate fazele de utilizare a informaiilor spaiale. Dezvoltarea unei Baze de Date SIC, ntr-o singur aplicaie GIS, care s permit gestionarea datelor cadastrale i de publicitate imobiliar, cu accent pe prezentarea noiunilor fundamentale privind modelarea structurilor de date i interogarea statistic.

66

Integrarea corect a informaiilor grafice necesare la ntocmirea planurilor cadastrale digitale, datorit performanelor oferite de aparatura de msurare, prin ndesirea reelei de sprijin i de ridicare, pe baza reelei de triangulaie i Reelei principale GPS a Municipiului Iai. Implicarea direct n realizarea, prelucrarea i verificarea ridicrilor topo-cadastrale, necesare ntocmirii documentaiei de Carte funciar i a planului cadastral digital a unitii viticole SC Vinifruct Copou SA Iai. Rezultate din documentaia de Carte funciar surprind situaia pe tarlale i parcele, a categoriilor de folosin i a parcelelor cadastrale, distribuia parcelelor cadastrale pe folosine agricole, n funcia de intervalele de mrime, distribuia parcelelor pe folosine agricole, n funcie de panta medie a parcelei. Pe baza acestor date, se arat posibilitatea utilizrii de ctre Uniunea European a Sistemului Informaional Agricol, n sprijinul agricultorilor din Romnia, prin Agenia de Pli i Intervenie pentru Agricultur (APIA). Analizarea modalitilor de exploatare i ntreinere a cadastrului viticol a unitii viticole, prin prezentarea amplasamentelor soiurilor de vi de vie pe tarlale de lucru, pentru vinuri albe i roii, distribuiei soiurilor pe vi de vie dominante, pe tarlale lucrate mecanizat, gradului de ocupare a soiurilor de vi de vie dominante, schemei cu modificrile produse ntre 1990-2010, privind proprietatea, exploatarea i ntreinerea plantaiilor viticole, respectiv a documentaiei tehnice asupra Sistemului Informaional al Cadastrului Viticol, legat de ntocmirea fiei de proprietate. Stabilirea valorii economice a terenurilor i a construciilor n mod unitar, prin bonitarea cadastral a terenurilor agricole, a claselor de favorabilitate, de pretabilitate a folosinelor agricole, respectiv a evalurii terenurilor pentru construcii i a construciilor. Precizarea importanei laturii juridice a cadastrului, prin identificarea bunurilor imobile i a proprietarilor, stabilirea drepturilor de proprietate, a raporturilor juridice, a sistemelor de publicitate imobiliar, cu deosebire a Crii funciare. Crearea modelului 3D i a cartogramei pantelor arealului unitii viticole i orientarea versanilor n raport cu razele solare. Studiul statistic al dinamicii n timp a suprafeelor parcelelor i categoriilor de folosin i al proprietarilor. Realizarea Sistemului Informaional al Cadastrului Viticol, component a Sistemului Informaional Agricol, cu prezentarea operaiilor tehnice de realizare a bncii de date, specific acestui domeniu, n scopul stocrii, gestionrii i interogrii bazei de date cadastrale. Dezvoltarea proiectului MapSIC, ca un sistem modern i unitar, pe un program NetSET Map, cu respectarea cerinelor Uniunii Europene, ct i a normelor naionale, echipat cu funcia de creare, gestionare i prelucrare a planurilor digitale, a imaginilor ortofoto, a Modelului Digital al Terenului i a Bncii de date SIC. Consider c prin tratarea n ansamblu a problematicii de ntreinere i actualizare a lucrrilor de cadastru general i agricol, prin alegerea aparaturii i metodelor de msurare i prelucrare adecvate, precum i de realizare a Sistemului Informaional Viticol, ca o component a Sistemului Informaional Agricol, am adus o contribuie important n domeniul studiat i am reuit clarificarea unor aspecte importante prin studiul de caz analizat.

67

Direcii de dezvoltare n viitor


n perspectiva mbuntirii unui Sistem Informaional Cadastral (SIC), prin aplicaiile programului NetSET Map, consider c ar trebui avute n vedere urmtoarele investigaii n viitor: Posibilitatea de modificare a structurii datelor n corelare cu schimbrile legislative, n vederea reevalurii la zi a terenurilor n scop agricol i/sau urbanistic. Accesarea prin Internet a datelor aplicaiei, n vederea valorificrii lor, de ctre utilizatori, i n aplicaiile altor platforme i sisteme. Posibilitatea realizrii unor sisteme informaionale specifice i altor domenii de activitate, cum ar fi: cile de transport, apele i pdurile, turismul, ntreprinderile industriale i zonele protejate. Dac fia bunului imobil ntocmit pentru fiecare parcel cadastral, ar fi completat cu actele n form scanat, ce atest dreptul de proprietate, n vederea stabilirii situaiei juridice a terenului, atunci acest Sistem Informaional Cadastral ar putea fi utilizat cu succes, de ctre Serviciul de Identificare a Parcelelor, din cadrul Ageniei de Pli i Intervenie pentru Agricultur (APIA). Dezvoltarea unor aplicaii 2D+T, respectiv 3D+T, care s conin datele cadastrului general, pentru a permite studiul evoluiei n timp a schimbrii modului de folosin a terenului, mrimii parcelelor i precizarea proprietarilor. Acest Sistem Informatic Cadastral (SIC), n final, urmrete mbuntirea calitii serviciilor oferite diverilor beneficiari, prin punerea la dispoziie a unei baze de date ct mai complexe, actualizat permanent, la un pre de cost minim.

68

BIBLIOGRAFIE
1. 2. 3. Adam G.C., Contribuii la realizarea sistemului informaional urban al unui municipiu. Tez de doctorat, U.T. Iai, 2010 Adam I., Proprietatea public i privat asupra imobilelor n Romnia. Editura C.H. Beck, Bucureti, 2000 Amriuci M., Resursele de ap din spaiul regiunii de nord-est a Romniei n Evaluarea i utilizarea resurselor de sol, protecia mediului i dezvoltarea rural n regiunea de nord-est a Romniei, vol. I, Ghidul aplicaiilor celei de-a XIX-a C.N.R.S.S. nr. 37A, Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2009 Andrei C.O., Tehnica Satelitar. Poziionare Punctual Precis, Editura Tehnopress, Iai, 2010 Andrei C.O., Salazar D., Chen R., Performance Analysis of the Precise Point Positioning Technique at BUCU IGS Station, Revista CAD-journal of Geodesy and Cadastre, no.10, 2010 Badea A.C., Contribuii la realizarea unui sistem informatic pentru integrarea cadastrului i a crii funciare. Tez de doctorat, U.T.C. Bucureti, 2008 Badea A.C., Badea Gh., Conceptul de sistem cadastral la nivel internaional. Revista de Geodezie, Cartografie i Cadastru, nr. 7, Bucureti, 2007 Badea Gh., Cadastru general, Editura Conspress, Bucuresti, 2005 Badea Gh., Badea Ana-Cornelia, Sion I., seciunea Eviden cadastral, Sisteme informatice de eviden cadastral, vol. I, Curs postuniversitar de perfecionare, Editura Conspress, Bucureti, 2004 Bdescu G., Aspects Concerning the Automation of Topo-Cadastral al Works, Journal of Geodesy and Cadastre, nr. 7, 2007 Bdu M., GIS, Sisteme informatice geografice-fundamentale practice. Ed. Albastr, Cluj-Napoca, 2004 Bdard Y., Visual Modeling of Spatial Database, Towards Spatial PVL and UML, Geometrica vol. 53, nr. 2, 1999 Bernhardsen T., Geographic Information System. Viak IT, Arendal, Norway, 1997 Bingert A., Le cadre lgislatif des crmants. Revue des Oenologues, nr. 107s, 2003 Blouin J., Peynaud E., Connoissance et travail du vin. 3-e dition, Editura Dunod, Paris, 2001 Blouin J., Cruge J., Analyse et composition des vins. Comprendre le vin. Editura Dunod, Paris, 2003 Bisnath S., Wells D., Dodd D., Evaluation of Commercial Carrier-Phase-Based WADGPS Services for Marine Applications, In Proceedings of the 16th International Technical Meeting of the Stellite Division of the Institute of Navigation, Portland, 2003 Bofu C., Chiril C., Sisteme Informaionale Geografice. Curs postuniversitar de perfecionare. Ed. Performatica, Iai, 2005 Bo N., Topografie. Editura didactic i Pedologic Bucureti, 1993 Bo N., Cadastru general. Note de curs. Colegiul de Cadastru al Universitii Transilvania Braov, 1998 2001 Bo N., Cartea funciar i expertiza tehnic. Editura All Beck, Bucureti, 2002 Bo N., Cadastru general. Editura All Beck, Bucureti, 2003 Bo N., Cartea funciar i expertiza tehnic topo-cadastral. Editura C.H. Beck, Bucureti, 2003
69

4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.

18. 19. 20. 21. 22. 23.

24. Bo N., Iacobescu, O., Topografie modern. Editura C.H. Beck, Bucureti, 2007 25. Bo N., Iacobescu, O., Cadastru i Cartea funciar. Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2009 26. Bo N., Puca M., Precizia drumuirilor cu staiile totale. Tolerane. Revista de cadastru nr. 5, Universitatea 1 Decembrie 1918, Alba Iulia, 2005 27. Boucher C., Altamini Z., International Terrestrial Reference Frame. GPS World (9), 1996 28. Burrough P.A., Principles of GIS. Longman Academic Press, London, 1993 29. Buse I., Bordea A., Ghiu D., Neuner J., Svulescu C., Reeaua de nivelment de nalt precizie a Romniei. Revista de Geodezie, Cartografie i Cadastru, vol. 6, nr. 1, Bucureti, 1997 30. Cartwright W., Peterson P.M., Gartner G., Multimedia Cartography, SpringerVerlag, Berlin Heidelberg, 1999 31. Crdei M., Mihalache R.M., Aspecte privind nscrierea drepturilor reale imobiliare n cartea funciar. Simpozionul Internaional de Geodezie, GeoPreVi, 12-13 mai, Bucureti, 2011 32. Chiril C., Contribuii asupra metodelor de realizare a bazei de date cartografice a hrilor i planurilor digitale. Tez de doctorat, 2008 33. Chiril C., Gavrila G., Aspects Concerning the Geo-reference of Geodesic Trapeziums within the Cadastral Information Systems. Journal of Geodesy and Cadastre, nr. 7, 2007 34. Chiea Gh., Iordache E., Chiea Gh. Cr., Tehnologii geodezice spaiale. Partea I. Sisteme de poziionare global (GPS). Editura Lux Libris, Braov, 2009 35. CHCisman N., Exploring Geographic Information System. Ed. John Wiley and Sons Cowen, New York, S.U.A., 1997 36. Corcodel Gh., Sion I., Balot O., Realizarea unui sistem de producie a hrii i planurilor digitale n IGFCOT. Revista de Geodezie, Cartografie i Cadastru, vol. 3, nr. 2, Bucureti, 1994 37. Coarc C., Topografie Inginereasca, Editura Matrix Rom, Bucureti, 2003 38. Cotea V.V., Cotea D.V., Tehnologia de producere a vinurilor. Editura Academiei Romne, Bucureti, 2006 39. Cucu Cristina, Legislaia cadastrului i a publicitii imobiliare. Editura CH Beck, Bucureti, 2005 40. Danciu V., Rus, T., Model de integrare a observaiilor clasice i satelitare. Revista de geodezie nr. 1 2, Bucureti, 2002 41. Davis D., GIS for everyone, Ed. ESRI, 1999 42. Dima N., Herbei O., Filip Larisa, Ular Roxana, Utilizarea tehnologiilor GPS. Actualitate i perspectiv, Lucrrile tiinifice ale Simpozionului Internaional Multidisciplinar Universitaria SIMPRO, Editura Universitas, Petroani, 2006 43. Dima N., Herbei O., Klaus F., Surse de erori n sistemul de poyiionare glogal GPS, Lucrrile tiinifice ale Simpozionului Internaional Multidisciplinar Universitaria SIMPRO, Editura Universitas, Petroani, 2006 44. Dimitriu G., Sisteme Informatice Geografice GIS. Ed. Albastr, Cluj-Napoca, 2001 45. Dimitriu S.G., Staii permanente de referin GNSS, Lucrrile tiinifice ale Simpozionului Internaional Multidisciplinar Universitaria SIMPRO, Ed. Universitas, Petroani, 2006 46. Dragomir P.I., Rus T., Planul cadastral index soluie eficient pentru lucrrile de cadastru general. Revista de Geodezie, Cartografie i Cadastru, vol. 11, Bucureti, 2002
70

47. Dragomir P.I., Haret C., Moraru N., Neuner I., Svulescu C., Lucrrile topografice n cadastru. Ghid. Editura Matrix Rom, Bucureti, 2000 48. Dragomir P.I., Rus T., Dumitru P., Integrarea Reelei Naionale de Staii GPS Permanente n Reeaua European EUPOS, conferina Tehnologii Moderne pentru Mileniul III, Oradea, 2005 49. Dragomir P.I., Rus T., Faur Mihaela, Dumitru P., Reeaua de staii GNSS multifuncionale a Romniei, conferina Topohidrografie moderna pentru navigatie sigura pe Dunare, Bucureti, 2006 50. Drghici M., Baza de date. Ed. Tehnic, Bucureti, 1998 51. Erhan Elena, Clima i microclimatele din zona oraului Iai i mprejurimi, 1979 52. Euler H.J., Keenan C.R., Zebhauser B.E., Wubbena G., Study of a Simplified Approach in Utilizing Information from Permanent Reference Station Array, ION GPS Salt Lake City USA, 2001 53. Euler H.J., Seeger S., Zelzer O., Takac F., Zebhauser B.E., Improvement of Positioning Performance Using Standardized Network RTK Messages, ION GPS San Diego USA, 2004 54. Feairheller S., Clark R., Other satellite navigation systems. Understanding GPS: Principles and Applications, Artech House, Norwoord, 2nd edition, 2006 55. Filipov F., .a., Stabilirea sistemei de maini pentru mecanizarea lucrrilor solului n exploataii agricole din nordul i estul Romniei, aliniat la conceptul de agricultur durabil. Raport de cercetare Contract nr. 14/2005, Etapa III din 30.11.2008 partener U.S.A.M.V. Iai 56. Florea N, Blceanu V., Ru C., Canarache A. (coordonatori), Metodologia Elaborrii Studiilor Pedologice. Partea a III-a Indicatori Ecopedologici, Institutul de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie (I.C.P.A.), Bucureti, 1987 57. Florea N. i colab. (coordonatori), Sistem Romn de Taxonomie a Solurilor (SRTS), elaborat I.C.P.A., Bucureti, 2003 58. Florea V., Sisteme de poziionare global NAVSTAR-GPS. Editura Academiei Tehnice Militare, Bucureti, 2002 59. Gao Y., Shen X., A New Method for Carrier-Phase-Based precise point positioning, NAVIGATION: Journal of the Institute of Navigation, vol. 49, nr. 2, 2002 60. Galt P., Prcis de Viticulture. Imprimrie Dhan, Montpellier, 1993 61. Gavrilescu I., Proprietatea funciar, publicitatea i intabularea cadastral. Editura Sitech, Bucureti, 2006 62. Ge M., Gendt G., Rothacher M., Shi C., Liu J., Resolution of GPS carrier-phase ambiguities in Precise Point Positioning (PPP) with daily observations. Journal of Geodesy, vol. 82, nr.7, 2008 63. Ghiu D., Stadiul actual i perspectiva dezvoltrii unei reele permanente de staii GPS permanente n Romnia. Revista de geodezie nr. 1, Bucureti, 1999 64. Ghiu D., National GPS Network of Romania. FIG Working Week, May 22-27, Athens, Greece, 2004 65. Gibbons G., GNSS World: What Race? What Compettion? Inside GNSS, vol. 4, nr. 2, 2009 66. Gibbons G., Russia Building Out GLONASS Monitoring Network, Augmentation System. Inside GNSS, vol. 4, nr. 5, 2009 67. Grecea C., Cadastral Systems, New Trends and Experiences. Journal of Geodesy and Cadastre, nr. 7, 2007

71

68. Herbst V., Definition of interface between communal GIS and land book as well as the connection to other clients, Leipzig GTZ, GFA Terra Systems GmbH, 2004 69. Hofmann-Wellenhof B., Lichteneeger H., Collins J., Global Positioning System: Theory and Practice, Springer Wien, New York, 2001 70. Hoga H., I., Cadastru general i de specialitate. Editura U.T. Iai, 2002 71. Huanu Cr., Stadiul actual al lucrrilor de introducere a cadastrului general i de implementare a sistemului de eviden tehnic i economic a terenurilor cu destinaie agricol. Raport doctorat nr. 1, Univ. Tehnic Gh. Asachi, Iai, martie 2007 72. Huanu Cr., Contribuii asupra aplicrii tehnologiilor i tehnicilor digitale n executarea lucrrilor de ndesire a reelelor geodezice de sprijin i a ridicrilor topo-cadastrale. Raport doctorat nr. 2, Univ. Tehnic Gh. Asachi, Iai, februarie 2008 73. Huanu Cr., Metode i procedee automatizate de ntocmire a planului cadastral de baz sub form digital, de elaborare a sistemului de eviden tehnic, economic i juridic a cadastrului general i a cadastrului agricol cu datele de specialitate. Raport doctorat nr. 3, Univ. Tehnic Gh. Asachi, Iai, octombrie 2009 74. Huanu Cr., Nistor Gh., The current state of rehabilitation and modernization of geodetic and topographical networks. Lucrri tiinifice, seria Agricultur, U..A.M.V. Iai, vol. 53, nr. 1. Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2010 75. Huanu Cr., Moca V., Use of cadastral plan in digital form and the database informations system for the national vineyard landsurvey. Lucrri tiinifice, seria Agricultur, vol. 53, nr. 2. Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2010 76. Huanu Cr., The cadastral changes that occurred in the over the parcels of the vineyard unit Vinifruct Copou Company limitrophe to the city of Iasi. Simpozionul tiinific cu participare internaional Horticultura tiin, calitate, diversitate, armonie, vol. 54, nr. 1. Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2011 77. Huanu Cr., The use of the cadastral information system (CIS) for manage and cadastral datebase query. Lucrri tiinifice, seria Agricultur, U..A.M.V. Iai, vol. 54, nr. 1. Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2011 78. Huanu Cr., Filipov F., Tomi O., Suitability of soil resources for vine plantations at Vinifruct Copou Company from Iasi. Lucrri tiinifice, seria Agricultur, U..A.M.V. Iai, vol. 54, nr. 2. Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2011 79. Huanu Cr., Pdure D., The update of the cadastral data for the former SAE Copou Iasi based on general and agriculture cadastral works. Buletinul Institutului Politehnic Iai, Tom LVIII (LXII), fasc. 1-4, seciunea Hidrotehnic, 2011 80. Kavanagh B., F., Surveying Principles and Aplications. Prentice Hall, New Jersey USA, 2003 81. Kaufmann J., Steudler D., Cadastre 2014. Congresul Fdration Internationale des Gomtres (FIG) de la Brighton, 1998 82. Kaufmann J. .a., Swiss Cadastre: Cadastre 2014 for Sustainability, FIG XXII, International Congress, Washington, U.S.A., 2002 83. Kokkonen A., Vahala M., The Cadastre as a Cornerstone in the Information Society Infrastructure, FIG XXII International Congress Washington, U.S.A., 2002 84. Korte G., The GIS Book. Editura Geographical Information Systems. New Orleans U.S.A., 2000 85. Kouba J., Hroux P., Precise Point Positioning Using IGS Orgit and Clock Products. GPS Solition, vol. 5, nr. 2, 2001
72

86. Ioni I., Relieful i procesele geomorfologice n Evaluarea i utilizarea resurselor de sol, protecia mediului i dezvoltarea rural n regiunea de nord-est a Romniei, vol. I, Ghidul aplicaiilor celei de-a XIX-a C.N.S.S. nr. 37A, Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2009 87. Irimia L., Patriche C., Determinarea distribuie spaiale a favorabilitii ecologice pentru cultura viei de vie, prin utilizarea Sistemelor Informaionale Geografice GIS. Cercetri Agronomice n Moldova, volumul XLIII, nr.1(141)/2010. Editura USAMV Iai, 2010 88. Irimu I., Vescan I., Man T., Tehnici de cartografiere, Monitoring i Analiz GIS, Editura Casa Crii de Stiin, Cluj-Napoca, 2005 89. Laurichesse D., Mercier F., Berthias J. P., Broca P., Cerri L., Integer Ambiguity Resolution on Undifferenced GPS Phase Measurements and Its Application to PPP and Satellite Precise Orbit Determination. NAVIGATION: Journal of Institute of Navigation, vol. 56, nr.2, 2009 90. Lawrence D., Bunce D., Mathur N.G., Sigler C.E., Wide Area Augmentation System (WAAS) Program Status. In Proceedings of the 20th International Technical Meeting of the Stellite Division, Fort Worth, 2007 91. Leu I. N., Budiu V., Moca V., Ritt C., Ciotlu Ana, Ciolac Valeria, Topografie i Cadastru agricol. Editura Didactic i Pedologic, R.A., Bucureti, 1999 92. Lisboa F.J., Iochpe C., Borges K., Analysis Patterns for GIS Data Schema Reuse on Urban Management Applications. CLEI Electronic Journal 5(2), 2002 93. Maguire D., The Changing technology of space and time, Dynamic and Mobile GIS. Investigating changes in time and space. Edited CRC Press, 2007 94. Majid S.A., A Multi-Purpose Cadastre Prototype on the Web. Departament of Geomatics, Faculty of Engineering the University of Melbourne, 2000 95. Miclea M., Cadastrul i cartea funciar Editura ALL S.R.L., Bucureti, 1995 96. Miclea M., Mic lexicon de cadastru i carte funciar. Ed. CH Beck, Bucureti, 2000 97. Mihil, M., Corcodel, Gh., Chirilov, F., Cadastrul general i publicitatea imobiliar bazele i lucrrile componente. Editura Ceres, Bucureti, 1995 98. Moca V, Ilioi D., Cadastru funciar general lucrri i calcule topografice. Editura Nona, Piatra Neam, 1998 99. Moca V., Hoga H., Fronea Loredana, Huanu Cr., Aplicarea sistemelor de proiecie locale, derivate din proiecia Stereo 70, n lucrrile de cadastru imobiliar din municipii. Conferina Tehnico tiinific Jubiliar Tehnologii moderne n construcii, vol. 2, Univ. Tehnic a Moldovei, Chiinu, 2000 100. Moca V., Popia Adr., Radu O., Fronea Loredana, Filipov F., Modelul experimental al sistemului de eviden a datelor tehnice primare din cadastrul viticol. Lucrrile tiinifice. Anul XXXXIV vol.2 (44). Seria Horticultur. Editura Ion Ionescu de la Brad, U.S.A.M.V. Iai, 2001 101. Moca V., Popia Adr., Radu O., Fronea Loredana, Chiril C., Realizarea sistemului de eviden tehnic i de specialitate a cadastrul viticol. Lucrrile tiinifice. Anul XXXXV vol.2 (45). Seria Horticultur. Editura Ion Ionescu de la Brad, U..A.M.V. Iai, 2002 102. Moca V., Bucur D., Breabn Iuliana, Radu O., Huanu Cr., Realizarea bazei de date a lucrrilor de evaluare a terenurilor agricole pe unitile teritoriale de baz ale cadastrului tehnic i calitativ. Lucrrile Simpozionului tiinific Factori i

73

procese pedogenetice din zona temperat ediia a XIII-a, Iai i Chiinu. Publicaiile Univ. Al. I. Cuza Iai, 2003 103. Moca V., Bucur D., Radu O., Huanu Cr., Slceanu Gh., Actualizarea coninutului bazei de date pe uniti cadastrale prin utilizarea tehnologiei GIS. Simpozion, Tehnic Gh. Asachi Iai, 2003 104. Moca V., Radu O., Huanu Cr., Utilizarea suprafeelor de control ale trapezelor geodezice de ridicare n plan la scara 1 : 5 000 n lucrrile de cadastru general i de publicitate imobiliar. Lucrrile Simpozionului 190 ani de nvmnt superior tehnic la Univ. Tehnic "Gh. Asachi", Iai, 2003 105. Moca V., Bucur D., Radu O., Huanu Cr., Slceanu Gh., Sistemul de realizare i gestionare al bazei de date tehnice a lucrrilor de cadastru general i publicitate imobiliar. Lucrri tiinifice, Anul XXXXVII, volumul 2 (47), Seria Horticultur, U.S.A.M.V., Iai, 2004 106. Moca V., Bucur D, Radu O., Huanu Cr., Jitreanu S., Aspecte ale utilizrii ortofotoplanurilor n sistemul informaional al cadastrului agricol din unitatea administrativ teritorial Blca Suceava. Lucrrile tiinifice. Seria Horticultur. Editura Ion Ionescu de la Brad, U.S.A.M.V. Iai, 2008 107. Moca V., Popia Adr., Radu O., Huanu Cr., Baza de date cartografice i de specialitate pentru sistemul informaional al cadastrului viticol. Lucrrile tiinifice. Seria Horticultur. Ed. Ion Ionescu de la Brad, USAMV Iai, 2009 108. Moldoveanu C., Datumul geodezic. Revista de geodezie, Bucureti, 2005 109. Monteiro L.S., Moore T., Hill C., What is the accuracy of DGPS? Journal of Navigation, vol. 58, nr. 2, 2005 110. Morariu T., Hipsografia n Monografia geografic a R.P.Romne, vol. I. Editura Academiei Romne, 1960 111. Mooc M., Eroziunea solului pe terenurile agricole i combaterea ei. Editura AgroSilvic, Bucureti, 1963 112. Muellershoen R.J., Iijima B., Meyer R., Bar-Sever Y.E., Accad E., Real-Time Point-Positioning Performance Evaluation of Sigle-Frequency Receivers Using NASAs Global Differential GPS System. In Proceedings of the 17th International Technical Meeting of the Stellite Division of the Institute of Navigation, Long Beach, 2004 113. Munteanu I., Florea N., Ghid pentru descrierea n teren a profilului de sol i a condiiilor de mediu specifice. Editura SITECH, Craiova, 2009 114. Mustea M., Viticultur. Bazele biologice, nfiinarea i ntreinerea plantaiilor tinere de vii roditoare. Editura Ion Ionescu de la Brad Iai, 2004 115. Neuner J., Sisteme de poziionare global. Editura Matrix Rom, Bucureti, 2000 116. Neuner J., Svulescu C., Moldoveanu C., Studiul privind posibilitatea de determinare a coordonatelor n proiecie stereografic 1970 utiliznd tehnologia GPS. Revista de geodezie nr. 1-2, Bucureti, 2002 117. Neuner J., Onose D., Coarc C., Precizia de poziionare n reele de staii permanente de densitate redus. Revista de geodezie nr. 1-2, Bucureti, 2002 118. Nicolae M., Tratat de publicitate imobiliar. Ed. Universul juridic, Bucureti, 2006 119. Nistor Gh., Topografie. Editura U.T. Iai, 1982 120. Nistor Gh., Topografie-Lucrri practice. Editura U.T. Iai, 1998, 2002 121. Nistor Gh., Teoria compensrii msurtorilor geodezice. Editura U.T. Iai, 1996

74

122. Nistor Gh., Teoria prelucrrii msurtorilor geodezice-Lucrri practice. Editura U.T. Iai, 1998 123. Nistor Gh., Nistor I., Slceanu Gh., Considerations concerning the implementation of european geodetic datum ETRS 89 in Ramania. Buletinul Institutului Politehnic Iai, Tom LII (LVI), fasc. 1-4, seciunea Hidrotehnic, 2006 124. Nistor Gh., Slceanu Gh., Implementing GIS technology in the setup of real estateurban information system of city. Buletinul Institutului Politehnic Iai, Tom LIII (LVII), fasc. 1-4, seciunea Hidrotehnic, 2007 125. Nistor Gh., Slceanu Gh., Crdei M., Ficiuc R.M., Aspects regarding the publishing and listing of cadastral data for verification by owners. Buletinul Institutului Politehnic Iai, Tom LVII (LXI), fasc. 1-4, seciunea Hidrotehnic, 2011 126. Novac Gh., Cadastru general. Editura Solness, Timioara, 2005 127. Novac Gh., Cadastre de specialitate. Editura Solness, Timioara, 2006 128. Novac Gh., Cadastru, Editura Mirton, Timioara, 2007 129. Onose D., Topografie. Editura Matrix Rom, Bucureti, 2004 130. Oosterom P.J.M. van, Lemmen C.H.J., Ingvarsson T., Molen P. van der, The core cadastral domain model. Computers, Environment and Urban Systems, 30(5), 2006 131. Osaci-Costache Gabriele, Topografie-Cartografie. Ed. Univ. Bucureti, 2006 132. Ossko A., Advantages of the Unified Multipurpose Land Registry System. FIG Working Week, Seoul, Korea, 2001 133. Palamaru M., Puca M., Puncte de vedere privind utilizarea tehnologiei GPS. Revista de cadastru nr. 4, Ed. Univ. 1 Decembrie 1918, Alba Iulia, 2004 134. Punescu C., Spiroiu I., Dima C., Realizarea reelei de sprijin utiliznd tehnologia GPS. Revista de geodezie nr. 1-2, Bucureti, 2002 135. Punescu C., EUREF evoluie, statutul actual i perspective. Revista de geodezie, Bucureti, 2005 136. Punescu C., Mocanu V., Dimitriu S.G., Sistemul Global de Poziionare GPS. Editura MatrixRom, 2006 137. Petcu-Lovin (C. Dospinescu) D.R., Contribuii la realizarea bazei de date a cadastrului urban i Crii funciare. Tez de doctorat, U.T. Iai, 2011 138. Popa E., Nistor Gh., Gavrilov Gh., Apreutesei C., Barblat I., Topografie Lucrri practice, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1968 139. Popia Rodica, Popia A., Toma Steliana, Cadastru funciar general. Ed. Cermi, Iai, 1998 140. Probert M., The UK Cadastre, 2002 141. Proca Gabriela, Managementul lucrrilor de cadastru. Ed. Matrix Rom, Bucureti, 2000 142. Puca M., Automatizarea lucrrilor de topografie i cadastru. Note de curs. Editura Universitatea 1 Decembrie 1918, Alba Iulia, 2004 143. Qingquan Li, Opportunities in Mobile GIS, Dynamic and Mobile GIS. Investigating changes in time and space. Edited CRC Press, 2007 144. Rotaru M., Anculete Gh., Sistemul cadastral i regimul funciar din Romnia. Editura Tehnic Bucureti, 1996 145. Rusu A., Bo N., Kiss A., Topografie-Geodezie. Editura Didactic i Pedagogic, Bucureti, 1982 146. Rus T., Stadiul actual al dezvoltrii sistemului GNSS Galileo. Revista de Geodezie, Cartografie i Cadastru, vol. 14, nr. 1 2, Bucureti, 2005 147. Rus T., Danciu V., Determinarea contribuiei erorilor sistematice n observaiile GPS. Buletinul Statistic al U.T.C. Bucureti nr. 1, 2000
75

148. Slceanu Gh, Contribuii la realizarea Sistemului Informaional Geografic pentru Cadastrul imobiliar-edilitar al unui municipiu. Tez de doctorat, 2009 149. Slceanu Gh, Nistor Gh., Implementarea tehnologiei GIS n realizarea Sistemului Informaional imobiliar-edilitar al unui municipiu. Revista de Cadastru-RevCAD, nr. 8, 2008 150. Slceanu Gh, Nistor Gh., On of the informational flux dealing with passing declarative cadastre data into the final municipal cadastre data. Journal of Geodesy and Cadastre-RevCAD, nr. 9, 2009 151. Svulescu V., Srghiu R., Abdulamit A., Bugnariu T., Turcu L., Barbu C., Fundamente GIS. Editura *H*G*A, Bucureti, 2000 152. Seeber G., Satellite Geodesy. Walter de Gruyter, Berlin, 2nd Edition, 2003 153. Stoter J.E., Salzmann M.A., Towards a 3D-Cadastre: Where Do Cadastral Needs and Technical Possibilities Meet? International Workshop on 3D-Cadastres Registration of Properties in Strata, Delft, FIG, Frederiksberg, Denmark, 2001 154. Stoter J.E., Oosterom P. van, Cadastral Registration of Real Estate Objects in THCee Dimension. URISA Journal, vol. 15, nr. 2-4, 2005 155. Tmioag Gh., Cadastru. Editura Lito I.C. Bucureti, 1990 156. Tmioag Gh., Tmioag Daniela, Cadastrul general i cadastrele de specialitate. Editura MatrixRom, Bucureti, 2005 157. Tmioag Gh., Tmioag Daniela, Automatizarea lucrrilor de cadastru. Editura MatrixRom, Bucureti, 2007 158. Tabara Manuela, Constantin Mdlina, Cadastru i publicitate imobiliar, Editura C.H. Beck, Bucureti, 2009 159. Todera T., Rducanu D., Baze de date cartografice. Editura Academiei Militare, Bucureti, 2002 160. Tolman B., Harris R. B., Gaussian T., Munton D., Little J., Mach R., Nelsen S., Renfro B., The GPS Toolkit: Open Source GPS Software. Proceedings of the 17th International Technical Meeting of the Satellite Division of the Institute of Navigation GNSS 2004, Long Beach, CA, 2004 161. Tuladhar A.M., Why Is Unified Modeling Language (UML) for Cadastral System?. International Institute for Geo-Information Science and Earth Observation, Enschede, 2003 162. Ursea V., Neamu A., Cadastru. Ed. Institutului de construcii Bucureti, 1989 163. Ungureanu Al., .a., Geografia municipiului Iai, Ed. Univ. Al. I. Cuza Iai, 1987 164. Vahala M., The Finnish Developing Strategy for Land Registry and Cadastre, Symposium on IT - Renewal Strategy for Land Registry and Cadastre, Enschede, Netherlands, 2003 165. Vorovencii I., Topografie. Editura Universitii Transilvania din Braov, 2006 166. Wielgosz P., Grejner-Brzezinska D., Kashani I., High-accuracy DGPS and Precise Point Positioning Based on OHIN CORS Network. NAVIGATION: Journal of the Institute of Navigation, vol. 52, nr. 1, 2005 167. Williamson I.P., Chan T.O., Effenberg W.W., Development of spatial data infrastructures - lessons learned from the Australian digital cadastral databases, Geomatica, 52(2), 1998 168. Zumberge J., Heflin M.B., Jefferson D., Watkins M., Webb F., Precise point positioning for the effcient and robust analysis of GPS data from large networks. Journal of Geophysical Research, vol. 102, nr. B3, 1997
76

169. x x x Anuarul Statistic al Romniei, 2008 170. x x x Catalog oficial al soiurilor de plante de cultur din Romnia, Bucureti, 2002 171. x x x Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicat cu modificrile ulterioare 172. x x x Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii i unele msuri pentru realizarea locuinelor, actualizat n 2009 173. x x x Legea nr. 7/1996 a cadastrului i publicitii imobiliare 174. x x x Legea viei i vinului nr. 67/1997, modificat i completat prin O.G. 34/2000 175. x x x Legea nr. 213/1998, privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia 176. x x x Legea nr. 219/1998, privind regimul concesiunilor 177. x x x Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr. 169/1997 178. x x x Legea nr. 545/2001 pentru completarea art. 36 din Legea nr. 18/1991 179. x x x Legea nr. 137/2002, privind unele msuri pentru accelerarea privatizrii 180. x x x Legea viei i vinului n sistemul organizrii comune a pieei viti-vinicole nr. 244/2002. Monitorul Oficial al Romnei nr. 33/2002 181. x x x Legii nr. 16/2007 privind organizarea i executarea profesiei de geodez 182. x x x Legislaie privind cadastrul i publicitatea imobiliar - volumul 2. Editura Matrix Rom, Bucureti, 2006 183. x x x Legislaia privind cadastrul i publicitatea imobiliar La zi. Editura All Beck, Bucureti, 2007 184. x x x Hotrrea de Guvern nr. 834/1991, privind delimitarea i evaluarea terenurilor societilor comerciale cu capital de stat 185. x x x Manual de utilizare a pachetului de programe NetSET, elaborat de SC Data Invest SRL, 2004 186. x x x Norme metodologice de realizare i ntreinere a cadastrului viticol, aprobate cu Ordinul nr. 34 / 2000 al M.A.A., M.Of. nr. 212 / 2000 187. x x x Norme tehnice pentru introducerea cadastrului general, aprobate cu Ordinul M.Adm.P. nr. 534/2001, M.Of. nr.744 / 2001 188. x x x Ordonana de Guvern nr. 34/2000 al Ministerului Agriculturii i Alimentaiei, pentru aprobarea Normelor metodologice de realizare i inere la zi a cadastrului viticol 189. x x x Ordonana de Urgen nr. 70/2001 pentru modificarea i completarea Legii fondului funciar nr. 7/1996 aprobat prin Legea nr. 78/2002 190. x x x Programul Naional pentru Dezvoltare Rural 2007-2013, Lucrrile Seminarului Internaional Cadastrul i rolul acestuia n economia de pia, cu aplicabilitate n domeniul administraiei publice locale, 22 23 septembrie 2006, Surduc, judeul Timi, Romnia, 2006 191. x x x Programul de gestionare a calitii aerului n aglomerarea Iai pentru indicatorul PM10, perioada de derulare 2009-2013. Agenia pentru Protecia Mediului Iai 192. x x x ROMPOS - Sistemul Romnesc de Determinare a Poziiei, Broura editat de ANCPI, septembrie 2008 193. x x x Situation du secteur vitivinicole mondial. 83eme, Assemble gnrale de IOIV, Paris, 2003 194. x x x Srveying with SmartStaton an introduction to RTK, Broura editat de Leica Geosystems, 2008

77

Surse Internet: http://www.ancpi.ro http://www.apia.org.ro http://www.apmis.ro http://www.cadastre.com http://www.cngcft.ro http://www.e-justice.europa.eu/content_land_registers_in_member_states/Austria http://www.epncb.oma.be/ftp/center/analysis http://www.epncb.oma.be/_trackingnetwork/stationlist.php http://www.eupos.org http://www.esa.int/esaNA/egnos.html http://www.euref-iag.net/EUVN http://www.euref-iag.net/symposia http://www.eurocadastre.org http://www.galileoic.org http://www.galileo-gnss/SatelliteTechniques/ GNSS_WG_IGS http://www.galileo-industries.net http://www.geodesy.noaa.gov/TOOLS/Professional_Surveyor_Articles/StatePlaneCoord http://www.geodesy.unr.edu/publications http://www.glonass-center.ru/frame_e.html http://www.gnss.com http://www.gpsworld.com/gnss-system/algorithms-methods/innovation-precise-point-positioning http://www.insidegnss.com/galileo.html http://www.iopscience.iop.org http://www.leica-geosystems.com http://www.navstar.com http://www.rompos.ro http://www.sapard-romania.info http://www.scritube.com/Manuale http://www.sciencedirect.com/science/article http://www.etrs89.ensg.ign.fr http://www.unavco.org/facility/software/teqc/teqc.html http://www.wgs84.com http://www.wikipedia.org/wiki/CERGOP http://www.wikipedia.org/wiki/GNSS_applications http://www.wikipedia.org/wiki/Precise_Point_Positioning http://www.wikipedia.org/wiki/Satellite_navigation

78