Plan de afaceri

Teren sintetic de fotbal ,, Pro Evolution Soccer ’’

Obiectiv : Sa transform pasiunea mea intr-o afacere de succes.

DE CE TEREN SINTETIC DE FOTBAL ?

Fotbalul este sportul pe care il practic cel mai mult.

Imbucurator este faptul ca interesul din jurul acestui sport nu se manifesta doar prin
privitul la televizor, romanii si joaca fotbal, majoritatea chiar in mod regulat.

Pentru practicantii amatori de fotbal, de baza sunt terenurile de sport ale scolilor si
liceelor.

Aceste terenuri insa nu dispun de conditii optime de joc - vorbesc de terenuri de

beton, unde orice contact cu solul iti lasa urme, terenuri cu denivelari care pastreaza
apa de ploaie, terenuri fara tribune pentru spectatori, fara plase la cele doua porti,
terenuri pe care nu poti juca decat in timpul zilei pentru ca nu dispun de iluminat
nocturn. Sa amintesc si faptul ca terenurile respective nu sunt nici imprejmuite cu
gard si te trezesti ca trebuie sa recuperezi mingea din vreun pom, de pe vreun garaj
etc.

AMENAJAREA TERENULUI MEU DE FOTBAL

Evaluam suprafata in cauza – efectuam masuratori

Inainte de toate voi evalua suprafata pe care urmeaza sa montez gazonul : voi
efectua masuratorile in cauza, voi verifica daca sunt sau nu necesare unele reparatii
la terenul in cauza.

Daca da, atunci voi efectua reparatiile in cauza daca bugetul imi permite.

Suprafata de joc va fi adecvata pentru jocul de fotbal intre 2 echipe, alcatuite,

fiecare, din maxim 6 jucatori.

Fundatia – Variantele disponibile

Va fi necesara pavimentarea terenului propriu-zis cu fundaţie şi gazon artificial.

Voi face o fundatie din piatra, placa de beton sau bitum.

Bitumul este mai scump, dar sunt si situatii in care exista deja o acoperire cu bitum a
suprafetei in cauza ( exemplu : o institutie de invatamant dispune de o suprafata de
bitum si o foloseste ca teren de sport, aceasta institutie imi acorda permisiunea de a
transforma terenul intr-un teren sintetic de fotbal, in cadrul unui parteneriat ).

Fundatia de asfalt (bitum) este cea mai sigura . Ofera stabilitate, elasticitate si
rezistenta indelungata, dar este important sa fie realizata cu o panta de 0,1-0,5%
pentru a favoriza drenajul apei de ploaie.

Fundatia din placa de beton confera , de asemenea , stabilitate , dar este mai putin
elastica si mai sensibila la schimbarile de temperatura decat cea din bitum. Si ea are
nevoie de o usoara panta pentru drenajul apei.

Fundatia de piatra se obtine prin asezarea si compactarea unor straturi succesive de

piatra si nisip. Aceasta fundatie este permeabila , astfel incat drenajul este unul
natural.

Ingradirea terenului si nocturna

Terenul de fotbal va fi imprejmuit cu gard si acoperit cu plasa. Va exista si o poarta

de acces.

Construirea gardului si a nocturnei presupune montarea si sudarea unor stalpi de

sustinere.

Instalatia de nocturna este obligatorie din cauza ca multi clienti pot veni sa joace
fotbal doar seara, dupa ce isi termina serviciul.

Toata amenajarea complexului se face inainte de montarea covorului de gazon.

In principiu, nu este nevoie de autorizatie de constructie, ci doar de o autorizatie de

amenajare / reamenajare a unei suprafete de teren.

Operatia de ingradire trebuie aprobata in mod special fiindca gardul este mai inalt de
4 m.

Portile de fotbal, tribunele, banca tehnica

Se vor monta doua porti si se vor fixa plase la fiecare.

Se vor monta tribune pentru spectatori. Pentru staff-ul fiecarei echipe putem monta
banci de rezerve, toate acestea situate la o distanta apreciabila de marginea
terenului.
Dotari vestiare

Vestiare incalzite, situate in apropierea terenului de joc, dotate cu dulapioare, banci,

o masa eventual, instalatii sanitare in cadrul acestora. Trusa de prim ajutor. Mingi de
fotbal. Maiouri de departajare. Un extinctor in caz de incendiu.

Locuri de parcare

Parcare in fata terenului ( pentru autovehiculele echipelor ce vin sa joace si ale

galeriei ).

Gazonul sintetic

Gazonul sintetic /artificial este o suprafata fabricata din fibre sintetice facute pentru
a imita iarba naturala, respectiv gazonul natural. Se mai adauga nisip si granule din
cauciuc si terenul de fotbal e gata.

De ce gazon sintetic / artificial ? Din cauza costurilor reduse de intretinere si a

rezistentei foarte bune la intemperii, acesta ofera conditii foarte bune de joc,
indiferent de anotimp sau conditii meteo.

Gazonul natural versus gazonul artificial / sintetic

Gazonul natural necesita o intretinere periodica si anume : trebuie tuns regulat,

trebuie udat regulat, trebuie ierbicidat, tratat cu diferite pesticide si ingrasaminte,
deci ma costa bani in plus dupa ce l-am instalat. In plus, un teren de iarba naturala nu
poate fi exploatat mai mult de 3 ore pe zi, altfel iarba nu se mai regenereaza si
suprafata de joc se degradeaza.

Gazonul artificial / sintetic nu trebuie udat, nu trebuie tuns, nu trebuie tratat cu

produse chimice, nu ma costa bani in plus dupa ce l-am instalat, isi pastreaza
proprietatile pentru multi ani, cu eforturi minime. Gazonul artificial poate fi
exploatat 365 zile pe an, 24 h din 24, indiferent de conditiile meteo, acesta nu
balteste, nu devine noroios, nu ingheata.

Instalarea gazonului artificial /sintetic va ajuta mediul inconjurator pe timp

indelungat doar prin simplu fapt ca nu voi ajunge sa consum apa si energie
/combustibil pentru intretinerea lui.

Gazonul artificial /sintetic poate rezista semnificativ mai mult la utilizare fata de
gazonul natural si la o frecventa mult mai ridicata. Acest lucru imi va fi benefic
deoarece imi va aduce venituri mai mari comparativ cu gazonul natural.

Gazonul sintetic /artificial are o durata de viata de 10-12 dupa care gazonul artificial
va trebui schimbat. Dupa schimbarea gazonului artificial /sintetic, acesta se poate
intrebuinta la pavarea depozitelor de deseuri, sau se poate recicla sau folosi in
diferite domenii.

Marcajul terenului

Terenul de fotbal va fi marcat cu benzi subtiri de gazon de culoare alba ( astfel sa fie
vizibile liniile de margine si de centru, cercul de la mijlocul terenului, careurile,
punctul de la 11 m ).

COSTURI

Din sursele mele, este necesara o investiţie de pana la 300.000 RON şi un teren de
1.000 de metri pătraţi pentru amenajarea unui teren sintetic de fotbal.

Trebuie luat in considerare pretul pe metru patrat de gazon artificial, pretul

materialului, al transportului, manopera, nisipul, granulele, TVA, cheltuieli cu
nocturna, cu intretinerea complexului.

Trebuie sa fim optimisti.

Suntem un popor de fotbalişti, toată lumea, de la copiii din şcoli si până la managerii
companiilor de top, frecventează terenurile sintetice de fotbal, care s-au înmulţit
considerabil în ultimii ani.

Preţurile de închiriere nu sunt mici, variaza între 80 şi 120 RON pe ora, în funcţie de
calitatea terenului, locaţie, conditiile oferite, existand un tarif pentru jocul de fotbal
practicat ziua si cel practicat in nocturna.

UN EXEMPLU

Sa consideram urmatoarele :

ANUL 2011

Ianuarie : 31 zile Februarie : 28 zile Martie : 31 zile

Aprilie : 30 zile Mai : 31 zile Iunie : 30 zile Iulie : 31 zile August : 31 zile
Septembrie : 30 zile Octombrie : 31 zile Noiembrie : 30 zile Decembrie : 31 zile

La un tarif de inchiriere de 80 RON /ora, cu o medie de 5 ore/zi, 275 de zile pe an

( nu luam in considerare zilele din sezonul rece ) rezulta incasari anuale de circa
110.000 RON.

Cheltuieli semnificative vom avea doar cu iluminatul nocturn, din sursele mele
acestea se ridica undeva la 8.000 lei pe luna.
Firma responsabila cu amenajarea terenului de fotbal se obliga prin contract sa
schimbe in perioada de garantie ( circa 5 ani garantie ) orice portiune degradata, cu
conditia sa nu se intre pe teren cu crampoane, pentru ca acestea toaca gazonul.

Veniturile sporesc daca pe langa teren functioneaza si o terasa cu bauturi racoritoare.

De fapt, poate fi vorba de o simpla vitrina frigorifica, ce are avantajul ca necesita un
spatiu de numai 1 mp.

Unde sa fie amplasat terenul sintetic de fotbal ?

In Cluj deja sunt prea multe terenuri sintetice si profitul estimat este unul ideal,
determinat de zona.

Este de preferat amplasarea terenului in zone cu blocuri, zone accesibile si cu

mijloace de transport in comun.

Avem doua variante / propuneri pentru amenajarea terenului sintetic de fotbal :

a)pe o portiune din parcarea centrului comercial Iulius Mall, in imediata apropiere a
Facultatii de Stiinte Economice si Gestionarea Afacerii, a Caminelor Economica 1 si
Economica 2, a Facultatii Dimitrie Cantemir, a terenurilor de tenis din cadrul
clubului ,, Marc Tenis ’’.

b)pe unul din cele 3 suprafete din beton din cadrul Scolii ,, Nicolae Titulescu ’’ din
cartierul Gheorgheni, str. Herculane nr. 7 ( situata la 5 minute de Iulius Mall ).
Consideram incheierea unui parteneriat cu aceasta institutie de invatamant si
transformarea unui teren de fotbal din beton din curtea acestei institutii, intr-un
teren sintetic de fotbal.

Concurenta directa este reprezentata de cele 2 terenuri sintetice din cadrul liceului
Energetic si cele 3 terenuri sintetice de la baza Napoca ( la capatul liniei 3 ).