Scopul Cadastrului Lucrarile de cadastru se executa cu scopul de a pune la dispozitai celor interes ati, in orice moment date reale

si complete referitoare la bunurile imobile, pen tru a contribui la: Reglementarea situatiei juridice a bunurilor imobile si inscrierea lor in ca rtea funciara, in vederea realizari publicitati imobiliare; Crearea unei baze juste pentru stabilirea impozitului fiscal; Identificarea juridical a resurselor funciare; Furnizarea elementelor necesare pentru intocmirea studilor si proiectelor pr ivind sistematizarea teritoriului si a localitatilor, precum si pentru alegerea amplasamentelor si diferitelor obiective indistriale si social culturale; Intocmire documntatiei pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol; Cunosterea terenurilor aflate in administrarea ministerelor sau departamente lor din diferite sectoare ale economiei natioanle, precum si a modului de folosi re a acestora in raport cu destinatia lor initiala; Obtinerera de date reale cu privire la starea fondului cailor de comunicati (drumuri, cai ferate, strazi), necesare pentru planificarea lucrariilor de intre tinere; Cunoasterea si inventarierea fondului imobiliar edilitar si a stari acestuia ; Cunoasterea si inventarierea fondului silvic pentru amenajarea si exploatare a rationala a padurilor ; Cunoasterea si inventarierea fondului apelor, pentru amenajarea si regulariz area cursurilor de apa pentru cunoasterea zonelor supuse pericolului inundatilor , precum si pentru folosirea eficeinta a pontentialului apelor; Cunoasterea si inventarierea si evindenta terenurilor si subsoluri care cont in diverse bogati minerale sau petrolifere ; Protectia mediului inconjurator; Realizarea de baze de date cadastrale necesare bancilor de date urbane si si stemelor informationale ale teritoriului. Definitie Cadastru Cadastrul general este un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, econ omica si juridica prin care se realizeaza identificarea , inregistrarea si repre zentarea pe planuri cadastrale a tuturor corpurilor de proprietate , indiferent de destinatie si proprietar, de pe intregul teritoriu al tarii. ( Conform Legii cadastrului si publicitatii imobiliare, nr. 7/1996 ) Rolul Cadastrului proprietari de bunuri imobile si inscrierea lor in registrele cadastrale si cart i funciare; intinderea, configuratia si pozitia bunului imobil, precum si a folosintei lui, raportata la destinatia initiala; catagoria de calitate a terenurilor, tinand seama de procesele mari pedogenetice , de lucarile de amenajare existente sau necesare, de bonitarea solurilor si a c ategoriei de folosinta, de posibilitatile de mecanizare oferite pentru lucariile specifice; resursele funciare si materialul documentar necesar introduceri sau scoateri din circuitul agricol al terenurilor; elementele calitative necesare evaluari bunurilor imobile . Scopul Cadastrului Lucrarile de cadastru se executa cu scolul de a pune la dispozitai celor interes ati, in orice moment date reale si complete referitoare la bunurile imobile, pen tru a contribui la: Reglementarea situatiei juridice a bunurilor imobile si inscrierea lor in cartea funciara, in vederea realizari publicitati imobiliare; Crearea unei baze juste pentru stabilirea impozitului fiscal;

Identificarea juridical a resurselor funciare; Furnizarea elementelor necesare pentru intocmirea studilor si proiectelor privin d sistematizarea teritoriului si a localitatilor, precum si pentru alegerea ampl asamentelor si diferitelor obiective indistriale si social culturale; Intocmire documntatiei pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol; Cunosterea terenurilor aflate in administrarea ministerelor sau departamentelor din diferite sectoare ale economiei natioanle, precum si a modului de folosire a acestora in raport cu destinatia lor initiala; Obtinerera de date reale cu privire la starea fondului cailor de comunicati (dru muri, cai ferate, strazi), necesare pentru planificarea lucrariilor de intretine re; Cunoasterea si inventarierea fondului imobiliar edilitar si a stari acestuia; Cunoasterea si inventarierea fondului silvic pentru amenajarea si exploatarea ra tionala a padurilor ; Cunoasterea si inventarierea fondului apelor, pentru amenajarea si regularizarea cursurilor de apa pentru cunoasterea zonelor supuse pericolului inundatilor, pr ecum si pentru folosirea eficeinta a pontentialului apelor; Cunoasterea si inventarierea si evindenta terenurilor si subsoluri care contin d iverse bogati minerale sau petrolifere ; Protectia mediului inconjurator; Realizarea de baze de date cadastrale necesare bancilor de date urbane si sistem elor informationale ale teritoriului. Importanta Cadastrului General Consta in faptul ca furnizeaza date reale privitoare la bunurile imobile (poziti e, marime, folosinta, proprietar), necesare in toate ramurile economiei national e. Cadastrul este un instrument deosebit de important pentru economia de piata deoa rece furnizeaza documentele care dau siguranta tranzactilor care au loc pe piata bunurilor imobile. De asemenea, importanta lucrarilor de cadastru este prin ordin pentru intocmirea sistemelor informationale ale teritoriului, capabile sa furnizeze rapid date re ale tuturor organismelor de gestionare si planificare a bunurilor imobile din se ctoarele importante ale economiei nationale. De unde vine notiunea de Cadastru ? Proprietatea asupra terenurilor, a stat in toate timpurile , la baza tuturor civ ilizatiilor si a stabilitatii institutiilor. Statutul proprietatii s-a transform at in formele cele mai moderene, pe care le cunoastem astazi. In acelasi timp , statul a cautat sa cunoasca si sa se informeze bine asupra int inderii, caracteristicilor si repartizarii proprietatilor private sau publice, d e pe teritoriul sau. Ca urmare a acestui fapt, s-a simtit foarte repede nevoia s i necesitatea de a reprezenta pe planuri si de a descrie si consemna registre, l imitele si proprietatile membrilor societatii. Pentru a asigura proprietarilor g arantia drepturilor lor, pentru a avea o evidenta clara si a le controla dar si pentru a permite o stabilire echitabila a impozitului pe teren si pe constructii , statul a creat Cadastrul, o institutie care a existat sub diferite forme, din cele mai vechi timpuri, in foarte multe state. La originea cuvantului Cadastru sta , dupa unii autori , cuvantul grec katastiko n, format din prefixul kata, care inseamna : de sus in jos si cuvantul neo-grec stikon, care inseamna : registrul de impunere sau carte de insemnari sau carte de comert. Dupa alti autori , cuvantul Cadastru , deriva dintr-un cuvant vechi, medieval ca pitastrum , aflat in stransa legatura cu capitionis registrum ori capitum regist rum si care la inceput reprezenta impozitul pe capul familiei.

Ce Sunt Masuratorile Terestre? Inca din antichitate masuratorile terestre au devenit o necesitate , fiind deter minate de nevoile oamenilor pentru a cunoaste Pamantul : atat ca forma si dimens iuni , cat si pentru reprezentarea suprafetelor de teren pe plan, in scopul orga nizarii lucrarilor agricole, de transporturi si constructii. In zilele noastre masuratorile terestre au o mare importanta pentru economia nat ionala, fiind utilizatae in foarte multe domenii de activitate. Lucrarile cadastrale(de cadastru) se impart in lucrari de teren si lucrari de bi rou. Obiectivul lucrarilor de teren il constituie masuratorile iar cel al lucrar ilor de birou efectuarea calculelor si intocmirea grafica a planurilor, necesare dosarului de cadastru . Cine Suntem? Suntem o echipa tanara de ingineri specializati si autorizati in domeniul geodez ic, specializarea cadastru, cu o vasta cunostinta in domeniul Geodeziei, sectoru l Cadastral si Topografic. Experienta noastra sta la baza infiintarii si dezvolt arii firmei ZOOMACAD. Portofoliul nostru reprezinta cartea noastra de vizita si recomandarile provenite din acest segment de activitate. Prestam servicii de cadastru si servicii imobiliare legate de cadastru, in Bucur esti si Ilfov la preturi ieftine, adecvate starii economice actuale a Romaniei. Cu Ce Ne Diferentiem De Alte Firme? ZOOMACAD lucreaza la promtitudine maxima : optimizand timpul de executie al masu ratorilor terestre si intocmirea dosarului cadastral. Profesionalismul nostru in cadastru se bazeaza pe identificarea corecta a nevoil or clientului si rezolvarea problemelor acestuia , mentinand pe toata durata con tractului sau a colaborarii stransa legatura client-firma. Calitatea si precizia intocmirii lucrarilor cadastrale si topografice este data de noua tehnologie folosita in domeniu : aparatura profesionala GPS (Global Posi tioning System) si statie totala Leica TCR 407 Ultra , care in stransa legatura cu software-ul specializat, rulat de PC, duc la prelucrarea si intocmirea precis a si corecta a documentatiei cadastrale. Raportul calitate /pret , pe care S.C. ZOOMACAD S.R.L. il ofera clientilor se de termina in functie de gradul de complexitate a lucrarii, el fiind favorabil atat pentru client cat si pentru firma. Consultanta oferita de noi in domeniul de activitate este gratuita si vizeaza ex clusiv actele necesare intocmirii documentatiei cadastrale, modul de operare a d atelor masurate in teren , situatia documentatiei cadastrale in toate etapele ac estuia -atat in timpul prelucrarii datelor la birou cat si atunci cand acesta se afla la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ( OCPI ) in vederea verif icarii si avizarii partii tehnice a documentatiei cadastrale-ulterior la biroul de Carte Funciara pentru verificarea partii juridice referitoare la actele de pr oprietate si inscrierea in Cartea Funciara a numarului cadastral.