Pentru utilizarea rationala a fondului funciar este

necesara inventarierea cantitativa si calitativa pe

categorii de folosinta agricola (arabil, pasuni, fanete, vii
si livezi) si pe proprietati.
Acest inventar al pamantului se regaseste in cadastrul
funciar, care cuprinde ansamblul de documente care
arata situatia topografica, economica si juridica a
terenurilor.
Cadastrul stabileste si starea de succesiune, parcelare,
natura, clasa, fertilitatea si veniturilor aferente fiecarei
suprafete, avand un rol important in fundamentarea
impozitelor, pretului pamantului, taxelor, preturilor
produselor agricole.
CADASTRUL FUNCIAR GENERAL se organizeaza ca
sistem informational unitar obligatoriu al tuturor
terenurilor si constructiilor si cuprinde cadastrul tehnic
cadastrul economic si cadastrul !uridic.
CADASTRUL TE"NIC in#entaria$a terenurile agricole si
cu%rinde date tehnice privind:
- delimitarea hotarelor si marcarea prin borne a
terenurilor;
- identificarea si marcarea perimetrelor ce apartin
persoanelor juridice mari detinatoare de terenuri;
- parcelele de teren ale fiecarui teritoriu administrativ
(comuna, oras etc), pe posesori si categorii de
folosinta;
- planul topografic si cadastral al fiecarui teritoriu
administrativ;
- fisele, registrele si planurile cadastrale;
- schimburile de teren agricol si neagricol;
- comasarile de teren si punerea in posesie;
- schimburile si comasarile de terenuri efectuate pe baza
legii;
rectificarile de hotare dintre teritoriile administrativ
teritoriale etc.
CADASTRUL EC&N&'IC reali$ea$a incadrarea
terenurilor %otri#it destinatiei economice su%rafetele
ocu%ate cu a%e clasa de calitate %entru fiecare %arcela
cadastrala, folosindu-se in acest scop studii pedologice si
agrochimice si tine e#identa su%rafetelor amena!ate %rin
lucrari de imbunatatiri funciare(
)rin CADASTRUL *URIDIC se reali$ea$a e#identa
%ro%rietarilor si a titularilor de %ro%rietate %recum si a
actelor !uridice privind drepturile reale asupra terenurilor si
constructiilor, in scopul publicitatii imobiliare.
DOCUMENTAIE TEHNIC N VEDEREA RECONSTITUIRII
PROPRIETII
n aplicarea prevederilor legii nr. 1/2000, reconstituirea dreptului de
proprietate se face pe vechile amplasamente, dac acestea sunt libere, pe baza
documentelor care atest fosta proprietate.
Identificarea imobilelor se poate face cu ajutorul martorilor, prin deplasare la
faa locului, pe baza unor planuri vechi, prin suprapunere pe unele limite
comune.
!a confruntarea suprafeei de teren determinate cu aceea e"istenta #n acte, #n
cazul #n care se constat diferene, acestea vor trebui foarte bine motivate
$e"emplu% acte care n&au planuri ane", documente de v'nzare ( cumprare care
nu au fost #ntocmite cu precizrile necesare asupra limitelor e"acte ale
proprietii).Identificarea unei foste proprieti depinde fundamental de actele
e"istente.
Intabularea dreptului de proprietate
Orice transmitere a dreptului de proprietate asupra unui imobil trebuie inregistrata in
cartea funciara pentru a produce efecte fata de toate persoanele carora li se opune acest
drept.
PANURI PARCEARE
Putem realiza planuri parcelare digitale. Acestea sunt
obinute pe baza titlurilor de proprietate digitale emise !n
temeiul "egilor nr. #$%#&&#, nr. #%'(((, nr. #)&%#&&* +i nr.
',*%'(- precum +i a altor documente cadastrale, pe baza
unor aplicaii de concepie proprie.
4.6. BIROUL TOPOGRAFIE
Atributiile Biroului Topografie sunt:
1. Gestioneaza, organizeaza si pune n aplicare cadastrul de specialitate la nivelul
teritoriului
administrativ al municipiului Ploiesti.
. Asigura actualizarea planurilor topo!geo cu inventarierea, cadastrarea te"nico!
imobiliara si a
planurilor cu retelele subterane de pe teritoriul municipiului Ploiesti.
#. Analizeaza si propune puncte de vedere referitoare la patrimoniul societatii comerciale
cu capital
de stat conform $G% nr. &#'(1))1 cu modificarile si completarile ulterioare.

'. *olaboreaza cu +erviciul ,uridic *ontencios referitor la terenurile care fac obiectul
unor litigii cu
Primaria municipiului Ploiesti, efectueaza analize referitoare la e-pertizele topo.
.. Avizeaza documentatii privind sc"imbul de terenuri si retrocedarile imobilelor
conform legislatiei
in vigoare.
/. *olaboreaza cu +erviciul Planificare +patiala pentru eliberarea avizelor privind
amplasamentul
bunurilor imobile in e-travilan.
0. Asigura intocmirea documentatiilor cu propuneri pentru atribuirea de denumiri de
strazi.
&. 1libereaza certificate de nomenclatura stradala si adresa.
). 2rmareste aplicarea $G% nr. .1(1))0 privind ntocmirea lucrarilor de cadastru
imobiliar !
edilitar si de constituire a bancii de date urbane.
13. Organizeaza si ntocmeste banca de date computerizata privind cadastrul general la
nivelul
teritoriului administrativ al municipiului Ploiesti.
11. Asigura ar"ivarea documentelor serviciului n conformitate cu legislatia n vigoare si
raspunde
pentru acestea.
1. %ezolva corespondenta privind activitatea biroului si raspunde de trimiterea
raspunsurilor
petentilor.
1#. %ezolva sesizarile cetatenilor referitoare la problemele de cadastru de specialitate.
1'. *onstata contraventiile la actele normative n domeniul de activitate al serviciului si
aplica
sanctiunile corespunzatoare.
1.. 4ntocmeste rapoarte de specialitate la proiectele de "otar5ri n domeniile de activitate
ale
serviciului, n vederea promovarii lor n *onsiliul local.
1/. 6ace propuneri privind sc"imbarea destinatiei unor terenuri corespunzator
necesitatilor
municipiului7
10. Prezinta la cererea *onsiliului local si a primarului, rapoarte si informari privind
activitatea de
cadastru general.
18. Biroul Topografie e-ercita si alte atributii stabilite prin legi sau alte acte normative,
prin "otar5ri
ale *onsiliului local sau dispozitii ale primarului.
8n e-ercitarea atributiilor ce ii revin, Biroul Topografie colaboreaza cu urmatoarele
institutii:
Prefectura 9udetului Pra"ova7
*onsiliul 9udetean Pra"ova7
:inisterul ;ucrarilor Publice si Amena9arii Teritoriului7
8nstitutul de *onstructii, ;ucrari Publice, 2rbanism si Amena9area Teritoriului
Pra"ova7
Oficiul de *adastru Agricol si Organizarea Teritoriului Administrativ Pra"ova7
Agentia pentru Protectia :ediului Pra"ova,
8nspectoratul ,udetean de *ultura Pra"ova7
Grupul ,udetean de pompieri Pra"ova7
<irectia +anitar!veterinara Pra"ova7
8nspectoratul ,udetean de *ultura Pra"ova7
8nstitutii de proiectare!cercetare in domeniu.
4.7. COMPARTIMENTUL G.I.S.
#
Atributiile *ompartimentului G.8.+. sunt:
1. Gestioneaza datele te"nice privind cadastru imobiliar! edilitar la nivelul municipiului
Ploiesti 7
. Asigura controlul centralizat al datelor 7
#. Participa la constituirea bancii de date prin inregistrarea si inventarierea datelor
cadastrale 7
'. 8ntretine baza de date privind cadastrul imobiliar!edilitar la nivelul municipiului
Ploiesti
.. 6urnizeaza date prin generarea de "arti tematice7
/. 8ntretine si asigura buna functionare a retelei de calculatoare din cadrul <irectiei
generale de
<ezvoltare 2rbana 7
0. <igitizeaza "artile si planurile necesare <.G.<.2.7
&. Gestioneaza si ar"iveaza documentatiile si fondurile de planuri din cadrul <.G.<.2 7
). *olaboreaza cu serviciile din cadrul <.G.<.2. in vederea solutionarii cererilor biroului
de
cadastru cit si a celorlalte birouri 7
8n e-ercitarea atributiilor ce ii revin, *ompartimentul G.8.+ colaboreaza cu urmatoarele
institutii:
8nstitutul de *onstructii, ;ucrari Publice, 2rbanism si Amena9area Teritoriului
Pra"ova7
Oficiul de *adastru Agricol si Organizarea Teritoriului Administrativ Pra"ova7
8nstitutii de proiectare!cercetare in domeniu7
+erviciile, birourile si compartimentele <irectiei, precum si cele organizate la nivelul
Primariei municipiului Ploiesti.
ATRIBUII:
.mplementarea unui sistem informatic geografic- GIS care asigur/ stocarea,
gestionarea +i corelarea unei game largi de date pe baza locaiei geografice;
0orelarea !nregistr/rilor, activit/ilor +i evenimentelor specifice unui element
gerografic, locaie sau regiune cu restul elementelor din cadrul unitailor
administrative;
Asocierea la o baz/ de date unic/ !n vederea coordonarii mai multor activit/i
printre care: gestionarea propiet/ilor din punct de vedere topo-cadastral,
gestionarea colect/rii ta1elor +i impozitelor, emiterea de notific/ri;
2ficientizarea efectiv/ a deciziilor administrative prin introducerea unui
mechanism, sistem informatic geographic, care permite conceperea definirea,
construirea, actualizarea +i e1ploatarea de hari geo-topografice asociate cu
informaii descriptive cu repartiie teritorial/;
3olosirea sistemului 4.5 pentru crearea planurilor !n cazuri de dezastre +i
calamit/i, scurgeri de gaze to1ice, inundaii;
Aplicaii care implic/ localiz/ri (localizarea unei noi gropi de gunoi); planificarea
traseelor periculoase; analiza impactului unei poteniale activit/i poluatoare
privind o fabric/, un combinat chimic;
Aplicaii privind distribuia +i modul de funcionare al spitalelor, policlinicilor,
farmaciilor; localizarea +i r/sp6ndirea bolilor infecioase(distribuia spaial/ a
datelor demografice +i leg/tura lor cu factorii din mediu);
Aplicaii care s/ gestioneze evidena autorizaiilor +i activit/ilor de inspecie
pentru un anumit domeniu. Pot fi generate rapoarte +i statistici pentru planurile
de dezvoltare. 5istemul 4.5 poate fi folosit pentru facilitarea funciilor de
planificare. Acestea pot include: realizarea planific/rilor specifice (P78 +i P74),
rapoarte privind gradul de folosire al terenurilor;
4.5-ul poate fi folosit pentru gestionarea !nregistr/ri privind situaia drumurilor,
planificarea reparaiilor. 8ac/ este legat la o baz/ de date ce conine informaii
privind terenul, un 4.5 poate facilita: harta drumurilor !mbun/t/ite, planificarea
operaiunilor de !mbun/t/ire a strazilor cu alte activit/i(realizarea marcajelor,
e1tinderi de reea), eliberarea de notific/ri pentru rezideni !n cazul !ntreruperii
furniz/rii unor servicii sau !nchiderii temporare sau permanente a unor drumuri,
determinarea terenurilor +i utilit/ilor adiacente unui segment de drum;
Aplicaiile pot cuprinde monitorizarea +i planificarea reelelor de conducte,
cabluri, localizarea cladirilor, linii de comunicare. 8e asemenea legat de utilit/i +i
administraia public/ se poate ine o eviden/ a inventarului, situaia reparaiilor;
7n domeniu ce nu poate fi ignorat este realizarea produselor grafice(vizuale).
Acestea includ: h/ri ale localit/ii, planuri ale cartierelor, hari cu zone propice
afacerilor incluse !n rapoarte +i prezent/ri.