Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Capitolul 1 Argument
1.1 Scurt istoric
Capitolul 3 Sortimentul
Bibliografie
Anexe
1
CAPITOLUL 1
ARGUMENT
Acest plan de marketing a fost realizat în primul rând pentru a consolida poziţia pe piaţă şi de a
creşte profitul.
detalii despre diversificarea gamei de produse aduse clienţilor, practicarea diferitelor niveluri de
preţuri, prezentarea tehnicilor de promovare utilizate de firmă şi, nu în ultimul rând, descrierea
principalului mijloc de distribuire a produselor.
este orientată, prin variabile demografice şi comportamentale prin care putem identifica
potenţialii clienţi.
determină firma să işi exploateze potenţialul maxim, de aceea doresc aprecierea punctelor
Desi Marshall, dispune de o situaţie financiara foarte bine stabilită, volumul vânzarilor este
Analiza SWOT ce urmeaza a fi expusă va sublinia punctele tari şi slabe ale firmei şi, de
2
creşterea profitului si a sporii numarul de consumatori, pentru a vedea dacă programul de
marketing a obţinut rezultatele dorite se pot folosi criterii de evaluare precum analiza vânzărilor
1.1Scurt istoric
MARSHALL IMOBILIARE este o agentie imobiliara cu experienta, a carei activitate are drept obiect
furnizarea unei game complete de servicii in domeniul real estate, cerintele si interesele clientilor
nostri fiind intotdeauna pe primul plan.
Proprietari, ocupanti sau investitori, clientii nostri sunt considerati parteneri de afaceri si beneficiaza
de cele mai bune solutii imobiliare din partea consultantilor nostri.
Ca agentie imobiliara din Ploiesti, mentinem un nivel inalt de servicii de consultanta si un mediu
business de calitate, incredere, respect, responsabilitate si performanta.
Prin experienta agentilor nostri imobiliari, ne putem mandri cu standarde ridicate, ce au in centru
profesionalismul si integritatea. Lucrul in echipa, implicarea si entuziasmul de care dam dovada, ne
ajuta sa gandim inovativ, dar sa actionam practic.
Prin intermediul specialistilor nostri oferim pachete de servicii integrate, personalizand fiecare cerere
si oferta, partenerul de afaceri cat si obiectivele acestuia fiind tratate cu maxima atentie.
O vizita la sediul MARSHALL IMOBILIARE va ofera posibilitatea de a cunoaste intreaga echipa, iar
ideile dumneavoastra pot ajunge de la Plan la Realitate.
Programul agentiei noastre imobiliare este Luni -Vineri, intre orele 09:00-18:30.
3
CAPITOLUL 2
Casele din beton armat si zidarie reprezinta clar optiunea ideala atunci cand sunteti dispusi sa
investiti timp si resursele necesare. Realizarea proiectului si constructiei va dura, cu siguranta,
mai mult decat va doriti, fiecare etapa de constructie fiind la fel de importanta. In schimb, veti
beneficia de confortul, durabilitatea si rezistenta acestor materiale, superioare altor forme de
constructie. Optiunile la nivelul stilului si finisajelor folosite sunt infinite, constrangerile fiind
putine si usor de ocolit. Sistemul izolator poate fi realizat cu o multime de materiale eficiente,
existente pe piata. Peretii pot fi facuti din BCA, zidaria de caramida.
Casele de caramida
BCA-ul (betonul celular autoclavizat) este un material usor, foarte bun termoizolant, ce poate fi
folosit atat la peretii exteriori cat si la cei interiori. Este un material descoperit relativ recent,
fabricat din nisip, apa, praf de calcar si diversi aditivi, printre care si cei care formeaza acele
goluri de aer foarte mici, vizibile in caramizile de BCA. Este folosit mai mult la interior, pentru
ca nu are calitati portante.
4
Citește si
Structura unei case din panouri este realizata pe baza unui schelet construit din elementi verticali
de lemn, cu sectiunea patrata sau dreptunghiulara, dispusi la un interax de 60cm, intre care sunt
plasate materiale termoizolante, structura fiind apoi inchisa cu panouri tip OSB. La exterior,
aceste panouri sunt acoperite cu o folie de protectie impotriva vaporilor, peste care se monteaza
finisajul, de cele mai multe ori, lambriuri de lemn. Se poate opta, insa, pentru o gama mai larga
de finisaje, cum ar fi piatra, caramida, tencuiala decorativa.
Lemnul folosit in aceste constructii poate fi lemnul rotund calibrat sau cel necalibrat. Aceste case
nu sunt tocmai potrivite pentru oras, ele fiind potrivite in postura de casa de vacanta. Cand sunt
corect executate, aceste case nu au nevoie de izolatii decat in locurile unde bustenii chertati se
imbina.
Lemnul folosit este cel de rasinoase, prelucrat sub forma de grinzi masive, de 40, 70, pana la 140
cm sau sub forma de grinzi lamelare de 80, 100 sau 120 mm. Aceste grinzi se imbina foarte usor,
fara ajutorul elementelor metalice. Casa se ridica efectiv din aceste elemente orizontale, imbinate
unele peste celelalte, avantajul constant in adaptabilitatea acestor structuri atat la mediul rural cat
si la cel urban. Aceste case pot adopta un design rustic, dar si unul modern, adaptabil orasului.
Cota de piata reprezinta ponderea detinuta de vanzarile unei firme in totalul vanzarilor acelui
produs pe o anumita piata. Cota de piata se determina fie sub forma de coeficient, avand valori
5
cuprinse intre 0 si 1, fie sub forma procentuala, avand valori cuprinse intre 0 si 100. In literatura
de specialitate se calculeaza trei tipuri de cote de piata, si anume:
Cota de piata globala reprezinta segmentul din cererea totala satisfacuta de aceasta pe
Daca desfacerile firmei analizate sunt exprimate valoric ( ), in aceasta situatie cota
6
Grafic nr.1
Cota de piata relativa ( ) este o expresie a raportului direct de forte dintre doua firme
si se calculeaza ca raport intre vanzarile firmei analizate ( ) si vanzarile concurentului cel mai
important ( ):
F outsider: ;
F specialist , cand firma se plaseaza sub locul 2, ocupand insa in intregime o 'nisa' particulara specifica
obiectului de activitate al firmei.
7
Puterea firmei pe o anumita piata creste odata cu cresterea cotei sale relative pe acea piata.
Indirect, acest indicator se mai poate calcula si ca raport intre cotele de piata
corespunzatoare celor doua firme.Se pot exemplifica modalitatile efective de determinare ale
cotelor relative de piata apeland tot la piata romaneasca a automobilelor, unde situatia reala
prezinta mutatii importante si vizibile.
Cota de piata specifica( )se calculeaza ca raport intre vanzarile firmei analizate( ) si ale
Analiza cotei de piata trebuie sa fie insotita de informatii cat mai vaste, cum ar fi: dinamica
principalilor indicatori ai firmei (cifra de afaceri, productivitatea muncii, profitul), dinamica
rentabilitatii, evolutia numarului de angajati, situatia cifrei de afaceri pe fiecare cuplu piata-produs,
conjunctura economica in care actioneaza firma, evolutia concurentilor[2].
Grafic nr 5
8
Test pentru insusire rapida. O firma A detine o cota de 8% din piata unui produs la un moment , iar o
firma B 6 %. Stiind ca firma A isi propune un ritm de crestere al vanzarilor de 12%, iar firma B un ritm
de crestere de 8%, iar piata tinde sa creasca cu 10%. Sa se gaseasca cotele de piata pentru fiecare
firma la momentul .
F Cota firmei A:
F Cota firmei B:
Produsele noi cu cel mai mare succes sunt cele care ofera beneficii noi si superioare sau care
ofera solutii imbunatatite la problemele consumatorilor.Doyle(1994)a identificat patru criterii pe care
beneficiile oferite de un nou produs trebuie sa le indeplineasca pentru a reusi sa penetreze piata.Ele
trebuie sa fie:
9
-Unice:consumatorul trebuie sa creada ca beneficiile oferite de acel produs nu pot fi oferite
de nici un alt produs de pe piata.Lipsa unor avantaje care sa le diferentieze este cauza esecului multor
produse de tip”si eu fac asta” sau ale extinderii liniei.
Cu alte cuvinte,pentru a crea un produs nou de succes,o companie”trebuie sa-si inteleaga clientii,
pietele si concurentii si sa ofere consumatorilor produse cu valoare superioara”(Kotler si
Armstrong,1994).
Trebuie avut in vedere faptul ca sintagma „ceea ce este unic este superior” este obligatoriu
sa fie stabilita din perspectiva consumatorului. Este necesar ca punctul de plecare sa-l contituie
consumatorul, intelegerea nevoilor, preferintele acestuia. Astfel, se poate deprinde cel de-al doilea
esential pentru succesul unui nou produs.
unui nou produs. Din pacate, orientarea de piata si relatiile cu consumatorul lipsesc deseori. De
exemplu, proiectele de noi produse au fost gasite ca fiind neechilibrate in ceea ce priveste ponderea
proceselor tehnologice si cea a activitatilor de marketing. In urma studiului „NewProdIII” , Cooper a
constata ca numai 16% dintre activitatile realizate pentru proiect erau activitati de marketing- cercetare
de piata, evaluarea pietei, testarea pietei si lansarea produsului. Mai mult, daca s-ar fi exclus eforturile
implicate de lansare, atunci actiunile legate de marketing ar fi atins o cota de doar 8%.
In articolul mentionat, Cooper aduce exemple concrete care denota importanta derularii
activitatilor de marketing. Mesajul ce reiese ca orientarea de piata insotita de calitatea in executia
operatiunilor de marketing este esentiala pentru succesul unui produs. Acest aspect se regaseste in
toate studiile asupra factorilor ce determina succesul noilor produse. Alfel spus, un esec in adoptarea
orientarii de piata, de o evaluare gresita a cerintelor pietei si excluderea consumatorului din cadrul
procesului de dezvoltare al unui nou produs, provoaca un adevarat dezastru. Cercetarea deficitara,
10
Pentru a avea succes, orientarea spre piata trebuie sa existe in toate fazele procesului de
dezvoltare a noilor produse:
de piata necesara determinarii cerintelor clientilor, pentru folosirea fortei de vanzare in vederea obtinerii
unor sugestii de la clienti, pentru dezvoltarea unor relatii cu clientii importanti, etc.);
Succesul sau esecul este adesea decis in primele etape ale proiectului. NewProdIII releva
faptul ca etapele premergatoare dezvoltarii propriu-zise a produsului reprezinta factori cheie ce separa
invingatorii de invinsi. Erorile si omisiunile in cadrul acestor activitati vitale provoaca adesea esecul
proiectului.
Aceste activitati sunt importante deoarece califica si definesc proiectul: ele ajuta la
evaluarea proiectelor si selectarea celor viabile, furnizand totodata input-uri necesare dezvoltarii unui
produs de succes.
Neglijenta acestor etape duce la necesitatea suplimentarii timpului alocat dezvoltarii, din
cauza faptului ca proiectul nu este bine conturat la demararea acesteia. Produsul dezvoltat are de
suferit deoarece obiectivele nu sunt bine definite, consumatorul tinta nu este pe deplin inteles si
performantele produsului dorit sunt neclare.
11
Mesajul care se desprinde din articolul lui Cooper este ca ar trebui alocat un volum suficient
de resurse pentru activitatile care preced dezvoltarea propriu-zisa a produsului. Managerii trebuie sa
reziste „tentatiei” de a omite aceste etape si de a demara un proiect insuficient analizat. Activitatile
premergatoare dezvoltarii propriu-zise trebuie integrate in procesul de inovare imprimandu-li-se un
caracter de rutina si unul exceptional.
Aceasta definire a conceptului se refera la clarificarea a patru elemente cheie, fiecare dintre ele
fiind corelate cu performanta:
1. specificarea pietei-tinta;
Modul in care firma se organizeaza pentru dezvoltarea noilor produse determina succesul
sau esecul produsului. In afara de proiectele cu o complexitate redusa, cum ar fi extinderea gamei
sortimentale sau actualizarea produsului, inovarea produsului trebuie sa treaca de barierele si
granitele traditionale; este necesara formarea unei echipe multifunctionale.
In studiile asupra succesului noilor produse este mentionata adesea necesitatea cooperarii
intre departamentele de cercetare-dezvoltare si marketing, a coordonarii grupurilor interne cheie, a
existentei unor date de intrare multidisciplinare si rolul echipei si a liderului de echipa. Proiectele de
succes se caracterizeaza printr-un echilibru al activitatii critice apartinand diferitelor arii de
12
responsabilitate ale firmei: marketing si cercetare de marketing, inginerie, cercetare-dezvoltare,
productie, aprovizionare, finante, etc.
Prin conlucrarea acestor cinci elemente se pot obtine rezultate apreciabile: cresterea ratei de
succes, obtinerea unor profituri mai mari si mai ales reducerea duratei proiectului.
Programele de dezvoltare a noilor produse au de suferit adesea din cauza lipsei de resurse: prea
multe proiecte raportate la resursele firmei. Pentru evitarea acestui neajuns este necesara selectia
riguroasa a proiectelor, asigurandu-se o alocare adecvata a resurselor. Din pacate, evaluarea
proiectelor se realizeaza cu dificultate deoarece variabilele luate in considerare atunci cand se ia
decizia de continuare/abandonare a unui proiect, sunt numeroase.
In cele mai multe cazuri, problema evaluarii deficitare a proiectului survine ca urmare a dificultatii
alegerii unor criterii pertinente pe baza carora sa se faca judecata. Cele mai multe studii
referitoare la succesul/esecul noilor produse sugereaza anumite repere in stabilirea criteriilor de
selectie. Cu siguranta exista anumite caracteristici comune tuturor proiectelor reusite, cum ar fi:
1 superioritatea produsului;
3 atractivitatea pietei.
13
Pentru intreprindere, strategia de piata este doar un ghid. Materializarea ei presupune initierea unui
sir de actiuni practice si antrenarea unor eforturi pentru desfasurarea acestora. Din resursele pe care le
are la dispozitie, intreprinderea poate constitui o paleta larga de combinatii, existand modalitati
diverse de realizare a contactelor ei cu exteriorul, cu piata. Ideea antrenarii resurselor, in combinatii
diferite, astfel incat sa permita intreprinderii realizarea unui contact eficient cu piata a condus la
nasterea conceptului de marketing – mix.
Mixul de marketing priveste modul cum sunt antrenate resursele intreprinderii, proportiile,
„dozajul” in care ele vor intra in efortul global al ei pentru a se ajunge la efectele dorite. Lista
instrumentelor pe care firma le utilizeaza in contactele cu piata este destul de larga, variabila,
diferita de la un autor la altul, ajungandu-se totusi la un consens prin gruparea tuturor
instrumentelor aflate la dispozitia firmei in jurul celor patru piloni ai activitatii de marketing:
produsul, pretul, distributia si promovarea. Este vorba de instrumente ce intervin in aria punctelor
de contact ale intreprinderii cu piata. In acest context, prin conceptul de marketing - mix se poate
intelege orientarea activitatii de marketing a intreprinderii, in functie de resursele interne si de
conditiile pietei, prin combinarea intr-un tot unitar, coerent, sub forma unor programe, a
elementelor politicii de produs, de pret, de distributie si de promovare.
Structura concreta a mixului, locul ocupat de fiecare dintre componentele sale, vor depinde de
posibilitatile intreprinderii si de solicitarile pietei.
Nota caracteristica a mixului de marketing va fi data de piata in care acesta ar urma sa se inscrie, sa
se aplice practic. De obicei, din cele patru componente ale mixului - accentul cade pe prima -
politica de produs, acesta fiind principalul mijloc de comunicare al intreprinderii cu piata. Sunt
destule insa cazurile in care in mixul de marketing accentul va cadea asupra altui element. Deci,
pozitia si ordinea de importanta a celor patru elemente variaza in functie de conditiile concrete ale
implementarii mixului, de specificul strategiei in slujba caruia este pus. Pe de alta parte, mixul de
marketing nu contine in mod obligatoriu, in toate cazurile, ansamblul celor patru componente ale
sale. Indiferent cate dintre cele patru elemente sunt prezente cu schimbari efective fata de
14
perioadele anterioare si indiferent asupra caruia cade accentul principal, o cerinta de baza a
realismului mixului de marketing o constituie judicioasa corelare a acestor elemente. Toate aceste
elemente se cer corelate, la randul lor, cu strategia de piata a intreprinderii, aceasta deoarece, in
ultima instanta, mixul de marketing nu este altceva decat modalitatea practica de promovare a unei
strategii de piata, de a-i concretiza caile si a atinge obiectivele.
Promovarea ca parte a mixului de marketing are o importanta mare in ceea ce priveste sistemul
de comunicare al firmei. Alaturi de politica de produs, pret si distributie politica de promovare
asigura desfasurarea unei activitati de marketing moderne. Pentru o comunicare eficienta adesea
se apeleaza la agentii de publicitate, la specialistii in promovarea vanzarilor, la specialistii in
marketing direct precum si la firmele specializate in relatii publice care ajuta la formarea unei
anumite imagine. In ziua de astazi o companie moderna dispune de un sistem de comunicatii de
marketing complex, comunicand cu intermediarii, consumatorii si alte organisme publice.
Conform teoriei lui Philip Kotler „Programul comunicatiilor de marketing al unei firme se
numeste mix promotional si consta intr-o combinatie specifica de instrumente de publicitate,
vanzare personala, promovarea vanzarilor si relatii publice, utilizate de firma pentru a-si
indeplini obiectivele de marketing si publicitate.”[1] In viziunea specialistilor romani de
marketing, criteriile de grupare si delimitare pentru o clasificare a activitatii promotionale sunt
urmatoarele:
Ø publicitate;
Ø promovarea vanzarilor;
15
Ø relatii publice;
Ø utilizarea marcilor;
Ø manifestari promotionale;
Ø fortele de vanzare[2].
Publicitatea este o variabila foarte importanta a politicii promotionale, fiind unul din mijloacele
cele mai utilizate in activitatea de piata. Silver Piquet considera publicitatea ca fiind „nervul
politicii de comunicatie a intreprinderii”.
Ca forme ale publicitatii putem enumera, dupa obiectul acestora, publicitatea de produs (serviciu),
publicitatea de marca si publicitatea institutionala.
Ø publicitatea de informare;
Ø publicitatea de conditionare;
Ø publicitatea comparativa;
Ø publicitatea de reamintire.
Ø locala;
Ø regionala;
Ø nationala;
Ø internationala.
16
O alta clasificare, de aceasta data dupa natura pietei, include publicitatea intreprinderilor
producatoare, comerciale sau prestatoare de servicii, putand fi diferentiata dupa tipul
consumatorului caruia i se adreseaza, in speta consumatori finali, utilizatori industriali sau
diferite categorii de intermediari.
Pe de alta parte, dupa tipul mesajului difuzat, publicitatea poate fi de natura factuala sau
emotionala.
O alta clasificare este bazata pe efectul intentionat: actiune directa cu efect imediat si actiune
intarziata cu efecte in timp.
Dupa tipul sponsorului, publicitatea se mai diferentiaza in functie de agentul finantator, care
poate fi producatorul, intermediarul sau alti agenti economici.
Ca ultima clasificare, putem mentiona influenta publicitatii exercitata asupra cererii primare sau
selective. Astfel de forme ale publicitatii sunt utilizate si de firmele ofertante de servicii.
Exista si o asa numita publicitate exterioara care utilizeaza ca mijloace publicitare afise, panouri
si insemne luminoase.
O inepuizabila sursa pentru publicitate atat ca instrument cat si ca suport este Internetul. In ultima
vreme marketingul pe Internet a capatat o mare amploare.
A doua parte componenta a politicii promotionale este promovarea vanzarilor care consta in
folosirea mijloacelor si tehnicilor de stimulare, impulsionare si cresterea vanzarilor.
17
Ø reducerea preturilor;
Ø concursurile promotionale;
Ø cadourile de promovare;
Ø merchandisingul.
A treia parte a politicii promotionale o constituie relatiile publice. Ca obiectiv principal, relatiile
publice urmaresc instaurarea in randul publicului al unui climat de incredere in compania
respectiva, in capacitatea ei de a satisface trebuintele si exigentele diferitelor categorii de
consumatori si utilizatori.
Ø acordarea de interviuri;
Ø publicarea de articole;
18
Ø infiintarea de fundatii;
Manifestarile promotionale sunt si ele parte integranta a politicii promotionale. Ele constau in
manifestari cu caracter expozitional si sponsorizari. Participarea la manifestari expozitionale se
realizeaza prin:
Interesul pentru sponsorizare a fost stimulat de experiente precedente incununate de succes ale
unor firme care prin astfel de actiuni au reusit sa creeze evenimente cu o larga audienta in randul
publicului, concepand apoi produse destinate acestuia.
Ultima parte a politicii promotionale sunt fortele de vanzare. Firmele moderne includ in sistemul
lor de comunicatie fortele de vanzare considerate canalele cele mai importante in desfasurarea
dialogului cu agentii pietei. Ele se constituie de asemenea si ca un important criteriu al
competitivitatii. Practic fortele de vanzare cuprind un grup de reprezentanti ai intreprinderii
investiti cu multiple competente, avand un rol dublu:
19
O firma trebuie sa raspunda asteptarilor publicului din motive lesne de inteles. Clientii, ca
veritabili receptori de informatii pe care le primesc permanent din partea mediului si-au castigat
dreptul lor de a stii si de a intelege.
Prin urmare companiile se afla in imposibilitatea de a alege, ele trebuind sa se afirme, sa dialogheze,
deci sa comunice. Cu cat politica lor va fi mai eficienta, cu atat si imaginea lor va fi mai favorabila.
Intreprinderea moderna conform unei viziuni strategice isi defineste pozitia privind problemele
produsului, pretului, distributiei si promovarii. Acestea din urma impreuna alcatuiesc mixul de
marketing.
Desi aflate in stransa legatura, strategia, tactica si politica de marketing sunt notiuni distincte.
Modalitatea de aplicare a strategiei este domeniul tacticii de marketing, care implica actiuni
practice prin care intreprinderea isi pune in valoare potentialul, adaptandu-se permanent
conditiilor concrete ale pietei, astfel incat, sa se indrepte spre obiectivele strategice pe care si le-a
propus. Bineinteles, intre strategie si tacticile aferente trebuie sa existe o corespondenta, tacticile
aflandu-se, de fapt, in relatii de subordonare fata de strategie.
Luate izolat insa, unele mijloace tactice ar putea sa se indeparteze de la linia strategica atunci
cand conditiile concrete ale pietei o cer. Daca diferentele duc la neconcordanta tacticile urmate ar
putea compromite strategia. Astfel de situatii tradeaza, fie o alegere inadecvata a tacticilor, fie
formularea unei strategii de piata nerealista.
20
Aceasta reuneste strategiile si tacticile aferente, desemnand un anumit „stil”, propriu
intreprinderii, o anumita „maniera” specifica de abordare si rezolvare a problemelor sale. Politica
globala de marketing se concretizeaza la nivelul anumitor „secvente” ale activitatii intreprinderii,
de unde si denumirile: politica de piata, politica de produs, politica de pret, etc.
Fiind un atribut al intreprinderii moderne, strategia de piata este una dintre cele mai importante
concretizari ale functiilor conducerii. In acelasi timp, strategia de piata reprezinta si o problema de
mare actualitate ea ocupand o pozitie centrala, determinanta in raport cu celelalte componente ale
politicii de marketing (politica de produs, politica de pret, de promovare sau de distributie). De
fapt, strategia de piata reprezinta nucleul politicii de marketing, incorporand intr-o ambianta
perfecta, cele trei elemente ale unei „strategii complete”, respectiv:
Ø strategia de actiune;
Ø strategia rezultatelor;
Ø strategia angajarii.
De asemenea, pozitia centrala a strategiei de piata rezulta si din raportarea sa directa la esenta
viziunii si demersului de marketing. Dintre strategiile politicii de marketing, strategia de piata
ramane cea mai cuprinzatoare, atat prin natura obiectivelor, cat si prin amploarea angajamentului
material si organizatoric pe care il solicita intreprinderii. Mai mult, aceasta strategie vizeaza
insasi finalitatea activitatii intreprinderii, privita in ansamblul sau. Ca nucleu al politicii de
marketing, strategia de piata constituie punctul de plecare si elementul de referinta pentru
celelalte strategii. Acestea din urma pot avea existenta de sine statatoare numai daca sunt privite
ca o continuare si o concretizare a strategiei de piata pe care o urmeaza intreprinderea.
In ultima instanta, strategia de piata vizeaza tocmai punerea intreprinderii intr-o relatie cat mai
avantajoasa fata de acesti factori, astfel incat sa-si valorifice, la un nivel superior, potentialul de
21
care dispune. Retinand cele mai semnificative elemente pentru optiunile strategice ale
intreprinderilor, acestea pot fi grupate in functie de:
Ø dinamica potentialului pietei - pietele diferitelor intreprinderi se pot inscrie intr-o tendinta
de crestere sau scadere, in acord sau dezacord cu evolutia pietei globale;
Ø exigentele pietei, ce se pot situa la cote mai ridicate sau mai coborate, in functie de produs,
zona geografica, perioada. De remarcat insa, o tendinta generala de crestere a acestor exigente;
O piata oarecare se va inscrie intr-un mod specific in fiecare din aceste grupe de elemente. Din
alaturarea celor cinci tipologii prezentate, specifice unei anumite piete, se obtine o fizionomie
suficient de clara a acesteia, sugestiva pentru strategia de urmat. De exemplu: piata vest
europeana a confectiilor este in usoara crestere, este puternic segmentata, foarte exigenta,
cunoaste innoiri rapide ale produselor oferite spre vanzare si este marcata de o lupta aspra de
concurenta.
Astfel, daca avem in vedere pozitia intreprinderii fata de dinamica pietei, aceasta
(intreprinderea) isi poate propune una din urmatoarele variante strategice:
22
Ø strategia cresterii, caracteristica intreprinderilor aflate in expansiune, ce functioneaza intr-o
piata dinamica;
Ø strategia mentinerii volumului activitatii, atunci cand piata este saturata sau potentialul
intreprinderii este limitat;
Ø strategia restrangerii, de fapt o strategie „de supravietuire”, care poate fi luata in calcul in
conditiile unei piete aflate in plin regres, dar si in cazul in care intreprinderea isi proiecteaza, pe
termen lung, reorientarea profilului de activitate.
In cazul in care se are in vedere pozitia intreprinderii fata de structurile pietei, variantele
strategice, numite si „alternative de pozitie”, se pot circumscrie in urmatoare tipologie:
Atunci cand se are in vedere pozitia intreprinderii fata de schimbarile pietei - variantele
strategiilor de piata, denumite in acest caz, alternative de comportament, vor lua urmatoarele
forme:
Ø strategie adaptiva, cand intreprinderea isi propune sa tina pasul cu schimbarile pietei,
anticipandu-le, astfel incat sa se adapteze prompt noilor conditii;
23
Ø strategie pasiva - specifica intreprinderilor cu potential redus, definind un comportament de
asteptare fata de schimbarile pietei.
Ø Daca avem in vedere pozitia intreprinderii fata de exigentele pietei, strategia de piata poate
lua forma uneia din urmatoarele variante:
Ø strategia exigentei medii, ce actioneaza in cadrul unor piete unde exista diferentieri intre
cumparatori in functie de nivelul exigentei, fiind caracteristica intreprinderilor cu un potential
mai redus;
Ø strategia exigentei reduse, ce se poate practica in conditiile penuriei si ale unei competitii
slabe intre ofertanti.
In sfarsit, daca avem in vedere pozitia intreprinderii fata de nivelul competitiei, aceasta poate recurge la
una din urmatoarele doua variante:
Indiferent insa de caracterul lor, ofensiv sau defensiv si de obiectivele vizate, strategiile de piata
iau forma unor strategii competitive, care se pot imparti in doua grupe, in functie de faptul ca
pretul intervine sau nu ca element al competitivitatii.
De la o perioada la alta, intreprinderea isi poate schimba strategia de piata, atunci cand situatia
reala, specifica, sugereaza un asemenea demers. Mai mult, de la caz la caz, o intreprindere poate
24
adopta si eventual promova simultan mai multe strategii distincte, adecvate. Pot exista si cazuri
cand sunt necesare si strategii de rezerva, pentru eventualitatea unor situatii neprevazute,
neasteptate, fie pozitive, fie negative, ale confruntarii economice.
25
CAPITOLUL 3 SORTIMENTUL
Casa de vacanta
Casa de vacanță este o locuință ocupată temporar, ca reședință secundară, destinată odihnei și
recreerii.
Clădire verde
Acest tip de locuință este dotat cu un sistem de încălzire solară a apei calde iar încălzirea
centrală este bazată pe folosirea lemnului. Totodată, casa ecologică are un sistem de
izolare superior, acest lucru datorându-se calităților finisajelor naturale.
O casă ecologică nu înseamnă doar o casă din lemn sau o casă pasivă. Deși definițiile
acestora sunt asemănătoare, diferențele sunt multiple. În primul rând, o casă ecologică
este o casă care nu prezintă pierderi termice importante, deoarece este foarte bine izolată.
Apoi aproape totul este reciclabil (apa de la toaletă provine din apa de ploaie), inclusiv
materialele din care este realizată putând fi reciclabile.
26
Deși costurile acestui tip de locuință sunt mai mari decât ale uneia obișnuite, orice
investiție poate fi recuperată prin reducerea substanțială a costurilor legate de energie. Un
alt lucru pe care trebuie să îl avem în vedere privitoare la casele ecologice este faptul că
acestea au un transfer termic cu mediul înconjurător extrem de mic. De exemplu, în acest
tip de locuință nu va fi nevoie să porniți aerul condiționat pe timpul verii, deoarece
beneficiază de un sistem special care nu permite pătrunderea căldurii în interior.
Dacea
Dacea ► pronunţie ► (în limba rusă: да́ча) este un anumit tip de locuință folosită pe post
de casă de vacanță în Rusia. Este ocupată de proprietari pentru perioade scurte de timp
sau este închiriată doritorilor de vacanțe în zonele rurale.
Acest tip de casă de vacanță este foarte comună în Rusia și în alte țări postsovietice.
Domus
Domus este locuința individuală tradițională a familiei romane, situată în mediul urban;
avea plan rectangular și numeroase încăperi cu destinație specială pentru folosința
membrilor familiei.
Era confortabilă (avea apă, încălzire centrală) și cu spații largi pentru odihnă și recreere
(peristylum, hortus).
Era decorată cu statui, mozaicuri, fântâni.
În ultimele secole ale Republicii Romane și sub Imperiul Roman, acest termen
desemnează locuința familiilor patricienilor înstăriți, în opoziție cu insula, care
denumește un imobil de locuințe închiriate, destinată plebei.
Iglu
27
Un iglu (Limba inuită: iglu) este o clădire construită din blocuri de gheață care în general
are formă de dom. Igluurile sunt refugii tradiționale ale eschimoșilor și erau folosite de
vânătorii acestei etnii în timpul verii. În limba inuită cuvântul iglu înseamnă locuință,
orice fel de locuință indiferent de materialul din care este construită, în contrast cu
semnificația din limba română care se referă strict la clădirile din zăpada culeasă de
eschimoși.
Iurtă
Iurtele tradiționale sunt formate dintr-un schelet din lemn, acoperit cu pâslă. Pâsla este
obținută din lâna oilor nomazilor. Lemnul folosit pentru construcția structurii de susținere
este cumpărat din alte regiuni decât cele ale stepelor, unde nu cresc arbori.
Scheletul este format dintr-unul sau mai multe ziduri din șipci, o ramă pentru ușă, grinzi
pentru acoperiș și o coroană. Unele tipuri de iurte au unul sau mai mulți stâlpi care susțin
coroana. Structura autoportantă din lemn este acoperită cu bucăți de pâslă. In funcție de
posibilități, pâsla poate fi acoperită cu carton asfaltat sau alte materiale rezistente.
Structura este rigidizată cu ajutorul legăturilor din funii sau panglici. Structura este
comprimată de greutatea acoperișului și, uneori, suplimentar cu o greutate atârnată de
centrul acoperișului.
Casă pasivă
Casele pasive sunt acele case care asigură un climat interior confortabil și vara și iarna, fără însă
a fi nevoie de o sursă convențională de încălzire.
Un standard european poartă denumirea engleză de passive house (casă pasivă), deoarece energia
pasivă a radiațiilor solare captată din exterior și furnizată apoi ca energie termică de unele
28
dispozitive și de ocupanții casei sunt suficiente pentru a păstra casa la o temperatură de interior
confortabilă în anotimpul rece. O componentă a conceptului de case pasive sunt tehnologiile
eficiente care minimizează consumul de energie din alte surse (în special energia electrică pentru
aparatele din gospodărie). Obiectivul este de a păstra un consum total de căldură, apă caldă și
energie electrică sub 42 kWh / m² * an.
Villa
Villa Medici din Fiesole, arhitect Leon Battista Alberti
În Roma antică, villa era inițial o casă la țară de clasă superioară. Întrucât originile sale
sunt villa romană, ideea și funcția unei vile au evoluat considerabil.
După căderea Republicii romane, Villa rustica au devenit mici complexe agricole, care au
fost din ce în ce mai fortificate în Antichitatea târzie, uneori fiind transferate către
Biserică pentru a fi refolosite ca mănăstiri. Apoi au evoluat treptat în Evul Mediu în case
elegante și superioare de la țară. În limbajul modern "villa" se poate referi la diferite
tipuri și dimensiuni de locuințe.Acestea erau impartite in urbana si rustica.
29
CAPITOLUL IV.CONCLUZII SI PROPUNERI
Piata reprezinta principalul element al structurii mediului unei firme, ceea ce face ca
definirea sa exacta, determinarea precisa a dimensiunilor, cunoasterea structurii si dinamicii sale
sa prezinte conditii esentiale ale reusitei activitatii si performantelor unei societati comerciale.
30
Produsul, in acceptiunea marketingului, reprezinta ansamblul elementelor care declanseaza
cererea, ansamblu, care inglobeaza pe langa forma materiala a produsului si o serie de
component acorporale.
Ciclul de viata a unui produs poate fi definit ca perioada de timp cuprinsa intre momentul
lansarii sic el al eliminarii produsului de pe piata. Pe masura ce consumatorii dobandesc
cunostiinte privind noul produs si se conving ca le poate satisface cerintele, acestia vor adopta
produsul. Dupa ce majoritatea consumatorilor au adoptat produsul, rata de crestere a vanzarilor
incepe sa se atenueze, fapt care marcheaza inceputul fazei de maturitate a produsului.
Pretul este una dintre cele patru componente ale mixului de marketing, alaturi de produs,
distributie si promovare.
In desfasurarea activitatii unei societati comerciale exista o serie de factori care influenteaza
negative activitatea economica, de aceea este necesara luarea unor masuri pentru eficientizarea
activitatii societatii.
-asigurarea conditiilor de gestionare a tuturor valorilor materiale ale societatii in vederea evitarii
pierderilor, sustragerilor, evitarea influentelor interprinderilor.
-masuri ferme pentru valorificarea tuturor mijloacelor circulante, care agraveaza potentialul
financiar al societatii prin acestea reducand dobanzile bancare si influentand favorabil penetrarea
pietelor de desfacere cu preturi mai avantajoase.
-valorificarea activelor societatii care nu mai sunt necesare, degrevand astfel o serie de costuri
nejustificate
31
-structura personalului angajat strict categoriei necesare
32
Bibliografie
2006
33