Ghid de Practica Notariala

5/28/2018 GhiddePracticaNotariala-slidepdf.
com
UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI DIN ROMÂNIA
GHID DE PRACTICĂ NOTARIALĂ

Autori:
Doina Rotaru – notar pubi! " !oor#onator
Marina Mano$ " notar pubi!
Doina Dun!a – %$& '$r(i!iu $)i'a*i$ UNNPR
Laur$n*ia Ba#iu – notar pubi!
+ir)inia B$#$a – notar pubi!
Mir$a Moi'$ – notar pubi!
Ioana La,brina +i#i!an – notar pubi!
Du,itru +ior$ M-n$'!u – notar pubi!
Ion Marin – notar pubi!
+a'i$ +ar)a – notar pubi!
http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala 1/264
B # Li i Ci - t bi
5/28/2018 GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
CUPRIN6
57 Di'po8i*ii )$n$ra$ 54
37 Pro!$#ura aut$nti&i!-rii 54
3757 Di'po8i*ii
375757 )$n$ra$
Model de cerere de autentificare 54
55
3737 A!t$ notaria$ 9n!.$iat$ 9n ,at$ria p$r'oan$or 53
373757 Model de act de desemnare a tutorelui de către părinte 53
373737 Model de declaraţie de revocare a actului de 13
desemnare a tutorelui
37377 Model de contract de mandat pentru desemnarea 14
3737;7 tutorelui/tutorilor
Model de testament care cuprinde o dispoziţie de 15
desemnare a tutorelui
3737<7 Model de mandat pentru incapacitate 16
3737=7 Modele de declaraţie-consimţământ medicale 24
377 A!t$ notaria$ 9n ,at$ria r$a*iior #$ &a,ii$ 3>
37757 Di'po8i*ii )$n$ra$ pri(in# a$)$r$a r$)i,uui 3>
,atri,onia
37737 Di'po8i*ii 'p$!ia$ pri(in# 9n!.$i$r$a !on($n*i$i 3?
,atri,onia$ 9ntr$ (iitorii 'o*i7
3777 Mo#$$ #$ !on($n*ii ,atri,onia$ 9n!.$iat$ #$ 5
(iitorii 'o*i
377757 Modele de convenţii matrimoniale privind 31
l d ăt iit i ţi i l i
37;757 Model de contract de cesiune a promisiunii bilaterale de 88

vânzare-cumpărare autentificată sub nrde notarul
public
37;737 Model de contract de cesiune de creanţă 90
37;77 Model de contract de dare în plată 92
37;7;7 Model de act de constatare/declarare a nulităţii 95
contractului de vânzare autentificat sub nrde notarul
public
37;7<7 Model de contract de preluare a datoriei 97
37<7 A!t$ notaria$ 9n ,at$ria !on'tituirii2 tran'&$ruui %i 'tin)$rii 99
#r$pturior r$a$
37<757 R$)ui )$n$ra$ pri(in# 9n'tr-inar$a bunurior 99
i,obiiar$,obiiar$
37<737 Modele de pacte de opţiune 103
37<73757 !act de opţiune (de vânzare) 103
37<73737 !act de opţiune (de cumpărare) 106
37<77 Model de promisiune unilaterală de vânzare 108
37<7;7 Model de promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare 109
37<7<7 Model de contract de vânzare a unui imobil cu rezerva 110
dreptului de proprietate
37<7=7 Model de contract de vânzare a unui imobil cu opţiune 113
de răscumpărare (în condiţiile art"#$% şi urm &od
7<7 Mo#$$ #$ 9n!.$i$ri pronun*at$ 9n !a#ru pro!$#urii 145

'u!!$'ora$
7<757 Model de încheiere de şedinţă 145
7<737
7<77 Model
Model dede încheiere
încheiere de cone,are dosare succesorale
finală 146
147
7<7757 Pr$!i8-ri pri(in# r$#a!tar$a %i 150
!o,p$tar$a 9n!.$i$rii &ina$
7=7 Mo#$ #$ !$rti&i!at #$ ,o%t$nitor 161
7>7 Mo#$ #$ !$rti&i!at #$ $1$!utor t$'ta,$ntar 163
7@7 Mo#$$ #$ #$!ara*ii #at$ 9n ,at$ri$ 'u!!$'ora- 164
7@757 Model de declaraţie de acceptare a succesiunii legale 164
7@737 Model de declaraţie de acceptare a succesiunii 165
testamentare
7@77 Model de declaraţie de acceptare a succesiunii legale 166
şi testamentare
7@7;7 Model de declaraţie de renunţare la succesiunea legală 167
7@7<7 Model de declaraţie de renunţare la succesiunea 168
testamentară
7@7=7 Model de declaraţie dată în conformitate cu dispoziţiile 169
art"""" &od civil
7@7>7 Model de declaraţie de neacceptare succesiunii dată în 170
afara termenului de opţiune succesorală
7@7@7 Model de declaraţie de acceptare a calităţii de e,ecutor 171
vulgară
7?737?7 Model de testament cuprinzând o 184
substituţie fideicomisară şi o liberalitate
reziduală
7?737547 Model de declaraţie de revocare a 185
testamentului
7?737557 Model de declaraţie de retractare a 186
revocării testamentului
7?77 Mo#$$ #$ 9n!.$i$ri #$ aut$nti&i!ar$ a t$'ta,$nt$or 187
7?7757 Model de încheiere de autentificare a 187
testamentului solicitat de un testator0 ştiutor
de carte0potrivit
martori0 dar care solicită
art"12 alinprezenţa
&od civil a doi
7?7737 Model de încheiere de autentificare a 188
testamentului solicitat de un testator0 ştiutor
de carte0 dar care este în imposibilitate de a
semna actul (din cauza bolii0 infirmităţii sau
din orice altă cauză)0 potrivit art"1$ alin"
&od civil
7?777 Model de încheiere de autentificare a 189
testamentului în situaţia în care testatorul
este neştiutor de carte0 potrivit art"1$
alin" cod civil
7547 Pro!$#ura !on'tat-rii 't-rii ,at$ria$ a t$'ta,$ntuui oo)ra& 190
754757 Model de proces-verbal de constatare a stării materiale 192
a testamentului olograf
(succesiune vacantă)
757 Pro!$#ura pun$rii #$ 'i)iii 207
75757 Model de proces-verbal de punere de sigilii după 207
inventariere (la cererea creditorilor defunctului)
75737 Model de proces-verbal de dare în custodie după 208
inventariere
75;7 Pro!$#ura !it-rii 9n *ar- %i 9n 'tr-in-tat$ 210
Model de citaţie pentru succesibili cu domiciliul în
5omânia
75;73 Modele de citaţii pentru succesibili cu domiciliul în 212
străinătate
75;73757 Modele de citaţii a succesibililor cu 219
domiciliul în străinătate şi dovezile de
comunicare a acestora
;7 Pro!$#uri 'p$!ia$ 232
;757 Pro!$#ura #i(or*uui 232
; 75757 Di'po8i*ii )$n$ra$ 232
;75737 Model de cerere de divorţ 235
;7577
;757;7 Model
Model de
de încheiere
încheiere dede admitere
respingerea acererii
cereriidededivorţ
divorţ 237
240
;757<7 Model de certificat de divorţ 241
;757=7 Model de proces verbal de audiere minor 242
;757>7 Model de sesizare a autorităţii care va efectua ancheta 243
psihosocială
Cu(0nt 9naint$
Prezenta lucrare îşi propune să vină în sprijinul colegilor notari în esluşirea

noilor institu!ii introuse e "oul civil#
$%ploarea %oi&icărilor ause e "oul "ivil at't vec(ilor institu!ii) c't şi
introucerea unor noi concepte i%pun) cu necesitate) aaptarea şi revizuirea te(nicii e
reactare a tuturor actelor unilaterale şi a contractelor#
*otarul + în îneplinirea o,liga!iei e consiliere) av'n în veere şi rolul său activ
+ va auce la cunoştin!a păr!ilor) ini&erent e natura actului) acele no!iuni şi institu!ii
juriice pe care acesta le consieră necesare) upă caz) -!in'n cont e v'rsta) graul
e euca!ie şi ocupa!ia păr!ilor.) ast&el înc't să se asigure că păr!ile au în!eles pe eplin
con!inutul şi li%itele angaja%entului înc(eiat#
/e reco%ană enun!area) în toate cazurile) într+un %o clar şi concis) a
o,liga!iilor principale ce sunt în sarcina &iecărei păr!i) speci&ice &iecărui contract# acă se
i%pune) e&ectele juriice ale unor o,liga!ii vor &i eplicate istinct) cu %en!ionarea
asu%ării acestor e&ecte e către păr!i -%ai ales în cazul renun!ării e către parte la un
rept  e ee%plu) renun!area la un rept e ipotecă legală) renun!area la reptul e
asi%ilată) aportul e ,unuri co%une) aunele %oratorii în cazul o,liga!iilor ,ăneşti) ata
plă!ii prin vira%ent ,ancar) reptul e ipotecă legală a pro%itentului+cu%părător) a
între!inutului) a creirentierului etc#.#
*otarul va acora o aten!ie eose,ită şi acelor construc!ii juriice a%ise p'nă în
prezent e octrină şi e jurispruen!ă şi care au &ost epres regle%entate e "oul
civil) în scopul evien!ierii unor posi,ile i&eren!e e concep!ie şi a asi%ilării corecte a
acestora -e contractul e între!inere) stipula!ia pentru altul) pactul co%isoriu) v'nzarea
,unului altuia etc.#
n cazul acelor acte juriice al căror con!inut tre,uie să cuprină anu%ite
ele%ente o,ligatorii pentru e&icacitatea actului) notarul le va reacta cu stricta o,servare
a ispozi!iilor legale aplica,ile -e con!inutul preeter%inat al procurii ate pentru
înc(eierea unei conven!ii %atri%oniale) necesitatea ictării testa%entului e către
testator etc.#
6otar public
r umitru 3iorel Mănescu
!reşedintele 7niunii 6aţionale a 6otarilor !ublici din 5omânia
57 DI6POIŢII GENERALE
Potrivit egii notarilor pu,lici şi a activită!ii notariale nr#361995 toate actele şi
proceurile notariale se îneplinesc la cererea scrisă a solicitantului#
rice act sau proceură notarială se constată prin înc(eiere şi poartă un nu%ăr
e înregistrare in registrul corespunzător intre registrele prevăzute e lege) iar un
ee%plar al actului întoc%it) ataşat cererii) se păstrează în ar(ivă# ac ecep!ie e la
această regulă consulta!iile ver,ale# n cazul consulta!iilor scrise) cererea va purta
nu%ai nu%ăr e înregistrare in registrul e consulta!ii) &ără a se întoc%i o înc(eiere#
:n ee%plar al consulta!iei scrise se va re!ine la registru#
n categoria consulta!iilor scrise se cuprin şi cele acorate ,ăncilor sau altor
entită!i) su, &or%a opiniilor notariale) precu% şi calcularea anticipată a costurilor
ocazionate e înc(eierea actului -i%pozit pe tranzac!ii) tari& $*"P;) onorariu) <=$) etc#.#
"ostul consulta!iilor scrise poate &i eus in onorariul sta,ilit pentru înc(eierea actului
în cazul în care proceura se înc(eie la acelaşi ,irou notarial# "onsulta!ia cu privire la
calculul anticipat al costurilor actului va purta se%nătura şi sigiliul notarului) ele%entele
e ienti&icare ale ,iroului notarial şi nu%ărul e înregistrare in registrul e consulta!ii#
375757 MODEL DE CERERE DE AUTENTIICARE

ata9999"
6rautentificare99
:norariu999;39
chitat cu chitanţă/bon fiscal99
Doamna/Domnule notar
<ubsemnatul 999990 domiciliat in 999990 posesor al cnp999 sau0
după caz0 seria9nr9 actului de identificare al cetăţeanului străin0 vă rog să
autentificaţi următorul act 9999 
Semnătura
eclar că am fost informat cu privire la dispoziţiile art " din =egea nr .##/"
pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi
libera circulaţie a acestor date referitoare la>
- identitatea operatorului0 respectiv +iroul 6otarial !ublic ?
- datele prelucrate?
- scopul în care se face prelucrarea> compararea datelor cu caracter personal cu
3737 A!t$ notaria$ 9n!.$iat$ 9n ,at$ria p$r'oan$or
Pentru toate categoriile e acte e ese%nare a tutorelui) sarcina tutelei începe

să se eercite nu%ai pe ,aza actului e nu%ire a tutorelui e către instan!a e tutelă
-p'nă la în&iin!area acesteia) se vor avea în veere ispozi!iile art# 229 in egea nr#
712011.#
ese%narea %e%,rilor consiliului e &a%ilie) cu ecep!ia curatorului special

-art#150) art#159 şi art#167 "o civil.) se &ace prin act unilateral) contract e %anat
sau testa%ent#
ese%narea curatorului în cazurile prevăzute e art# 178 "o civil se poate &ace
prin act unilateral sau contract e %anat) iar în veerea înscriereaii acestora în
registrele electronice) se vor respecta regulile %en!ionate la notele e su,sol#
373757 MODEL DE ACT DE DESEMNARE A TUTORELUI DE CĂTRE

PĂRINTE
;ehnoredactat la 0 în  e,emplare0 din care un e,emplar pentru

arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru 56&! şi  e,emplare s-au eliberat
părţii
eclarant0
<emnătura
2.2.2. MODEL DE DECLARAŢIE

DESEMNAREDE
A REVOCARE
TUTORELUI A ACTULUI DE
<ubsemnatul # 0 în calitate de  % al minorului/minorilor A0 revoc "

desemnarea tutorelui/tutorilor  "" dispusă prin actul de desemnare
autentificat sub nr  din data0 de către
!rezenta declaraţie se înregistrează pe cheltuiala subsemnatului în 5egistrul
naţional notarial privind capacitatea persoanelor(56&!)
2.2.. MODEL DE CONTRACT DE MANDAT PENTRU DESEMNAREA

TUTORELUI/TUTORILOR
<ubsemnatul " 0 în calitate de  "2 al minorului/minorilor "10

împuternicesc "$ 0 în conformitate cu art""1 &od civil0 pe  ". să e,ercite
sarcina tutelei pentru situaţia în care se va impune instituirea acesteia pentru
minorul/minorii susmenţionaț i
<ubsemnatul "# 0 desemnat tutore al minorului/minorilor
susmenţionaț i0 accept acest mandat
m luat la cunoştinţă că acest mandat operează de la data la care sunt
îndeplinite condiţiile legale pentru instituirea tutelei0 cu respectarea prevederilor

art"" &od civil
!rezentul contract se înregistrează pe cheltuiala părţilor în 5egistrul naţional
notarial privind capacitatea persoanelor(56&!)
2.2.!. MODEL DE TESTAMENT CARE CUPRINDE O DISPO"IŢIE DE

DESEMNARE A TUTORELUI #$
<ubsemnatul  "A în calitate de  al minorului/minorilor "

desemnez  pentru cazul în care va fi necesară instituirea tutelei minorului/minorilor0
in conformitate cu art""1 &od civil0 pe  2 să e,ercite sarcina tutelei pentru
minorul/minorii susmenţionaţi
m luat la cunoştinţă că prezenta desemnare poate fi revocată0 conform art""1
alin (2) &od civil
!rezentul testament se înregistrează pe cheltuiala subsemnatului în 5egistrul
naţional notarial privind capacitatea persoanelor(56&!) 1
testatorului
;estator0
3737<7 MODEL DE MANDAT PENTRU INCAPACITATE 3<

<ubsemnatul  . desemnez pe # 0 pentru ca0 în calitate de
tutore0 să se îngri'ească de persoana şi bunurile mele0 în situaţia în care nu voi mai
avea discernământul necesar pentru a mă îngri'i de interesele mele0 după ce voi fi
pus sub interdicţie 'udecătorească0 conform art ".1 &od civil
@n acest sens0 după numirea tutorelui de către instanţa de tutelă în persoana
celui desemnat de mine0 acesta va avea următoarele puteri şi va putea îndeplini
următoarele acte 'uridice 
!rezentul mandat se înscrie pe cheltuiala subsemnatului în 5egistrul naţional
notarial privind capacitatea persoanelor (56&!)
părţii
Mandant0
E1$,p$ #$ a!t$ %i &apt$ uri#i!$ !$ pot &i !uprin'$ 9n !a#ru ,an#atuui p$ntru
e%ită cecuri) ca%,ii) orine e plată) alte e&ecte e co%er! ori titluri negocia,ileA să &acă
anosa%ente) să retragă orice valori şi să pretină persoanelor care le e!in re%iterea
oricărui titlu) ac!iune) o,liga!iune) e&ect e co%er! ori titlu negocia,il precu% şi a oricărui
alt ,un ce apar!ine %anantului#
/ă epună orice su%ă e ,ani corespunzătoare unui regi% pu,lic e pensie+
econo%isire sau pensie ori alt regi% ase%ănător) să retragă su%ele epuse cu acest
titlu) să aucă %oi&icări plasa%entelor e&ectuate corespunzător acestor regi%uri şi să
presc(i%,e su%ele respective în orice &on pu,lic e pensie+econo%isire sau rentă#
/ă ai,ă acces la orice cutie e valori) pentru a &ace epozite) a o esc(ie şi a
intra în posesia con!inutului său şi să se%neze orice proces+ver,al#
Rapoart$ %i op*iuni &i'!a$
/ă &acă orice raport la care %anantul este o,ligat prin legeA să &acă orice
opozi!ie sau cerere e ra%,ursareA să negocieze şi să se angajeze în raport cu toate
autorită!ile vizate#
n!a'ar$a !r$an*$or
/ă încaseze orice crean!ă) garantată sau nu) orice ivien) c(irie sau alt venit)
orice su%ă repartizată) espăgu,ire in asigurare) inclusiv prousul poli!elor ac(itate)
v'nute sau a,anonate şi) în general) orice su%ă reprezent'n capital) o,'nzi)
angajeze orice lucrareA să cu%pere %ateriale şi păr!i co%ponenteA să înc(eie cu orice

persoană) societate) organiza!ie sau a%inistra!ie orice conven!ie sau lucrare e
antrepriză necesară#
/ă înc(eie orice contract e %uncă) e antrepriză şi e servicii pentru
eecutarea oricărei lucrari) pentru construirea) repararea şi renovarea oricărui i%o,il)
precu% şi pentru repararea şi &a,ricarea oricărui ,un %o,il#
A'i)ur-ri
/ă se asigure pentru orice piereri sau angajare e răspunere) în %ourile pe
care le va socoti e cuviin!ăA să su,scrie orice poli!ă e asigurare sau clauză ai!ională
la aceasta#
/ă rezilieze sau să %oi&ice orice asigurare e aune) acă va consiera
necesar#
/ă înc(eie orice asigurare e via!ă va socoti e cuviin!ă pentru %anant şi să
nu%ească ,ene&iciarul#
Pata #atoriior
/ă plătească orice atorie) taă) &actură) reeven!ă) o,'nzi) i%pozite şi) în
general) orice su%ă cu titlu e capital) o,'nzi) c(eltuieli şi accesorii pe care %anantul
poate sau ar putea să o atoreze) cu orice titlu#
/ă v'nă) să o,'nească în alt %o) să sc(i%,e) să su,scrie) şi să

între,uin!eze în alt %o porto&oliile e ac!iuni) o,liga!iunile negarantate şi alte valori
%o,iliare ori plasa%ente) să solicite şi să accepte trans&erul) atri,uirea) conversiunea)
trans&or%area valorilor %o,iliare e %ai sus în titluri la purtător sau în titluri no%inale#
/ă participe şi să voteze în orice aunare) în calitate e ac!ionar sau în orice altă
calitateA să renun!e la avizul e convocareA să consi%tă la lic(iarea) &uziunea)
reorganizarea şi %oi&icarea capitalului oricărei co%panii) societă!i pe ac!iuni şi a
oricărei alte persoane juriice în care %anantul posea titluri e valoare#
A!.i8i*ii
/ă o,'nească orice ,un %o,il sau i%o,il) la pre!urile şi în coni!iile pe care le
va consiera convena,ile sau rezona,ile#
/ă cu%pere pentru %anant î%,răcă%inte şi alte o,iecte necesare traiului) pe
care le va plăti in ,anii %anantului#
n'tr-inar$ #$ bunuri
/ă v'nă sau să înstrăineze în alt %o cu titlu oneros sau să sc(i%,e) la
pre!urile sau în coni!iile şi în &avoarea persoanelor pe care le va consiera
convena,ile) toate sau o parte in ,unurile %o,ile şi i%o,ile care apar!in sau vor
apar!ine %anantului în plină proprietate) în nuă proprietate sau în uzu&ruct) cu titlu e
/ă accepte sau să consi%tă la orice prelungire e ter%en) în coni!iile pe care le

va consiera oportune#
/ă accepte o are în plată voluntarăA să ea orice preavizA să consi%tă la
raierea oricărei garan!ii şi să renun!e la orice garan!ie# /ă ceeze) să sc(i%,e sau să
%oi&ice rangul oricărei garan!ii# /ă accepte şi să provoace elăsarea oricărui ,un at
în garan!ie e platăA să intre în posesia unui ase%enea ,un pentru a+l a%inistra) să+l ia
în plată) sa+l v'nă su, controlul justi!iei sau singurA să consi%tă la raierea oricărei
înscrieri ipotecare şi să renun!e la orice altă garan!ie) ini&erent acă plata a avut loc
sau nuA să accepte în plată orice ,un %o,il sau i%o,ilA să ceeze) să sc(i%,e sau să
%oi&ice rangul oricărei crean!e privilegiate şi al oricărei ipoteci#
Luar$ !u 9,pru,ut
/ă &acă orice î%pru%ut e ,ani în ter%enele) cu o,'nzile şi în coni!iile pe care
le va consiera convena,ile#
Pentru garantarea ra%,ursării cu tot cu o,'nzi a su%elor î%pru%utate sau a
oricărei alte atorii a %anantului) să ipotec(eze) să aucă în garan!ie sau să greveze
în alt %o orice ,un %o,il sau i%o,il al %anantuluiA să consi%tă la gajarea c(iriilorA
$sigurare în &avoarea creitorilorA să preea titlurileA să sta,ilească proprietatea
i%o,ilelor grevate şi să &urnizeze titlurileA să &acă orice eclara!ie ipotecară) e stare
activită!ii întreprinerii saleA să riice opozi!ii şi să &acă cereri e ra%,ursareA să

negocieze şi să se o,lige &a!ă e autorită!ile i%plicateA
/ă (otărască încetarea activită!ii întreprineriiA să lic(ieze activele acesteiaA să
v'nă sau să înstrăineze în alt %o) cu titlu oneros) la pre!urile) în coni!iile şi în
&avoarea persoanelor pe care le va consiera convena,ile) toate sau o parte in
,unurile %o,ile şi i%o,ile ale întreprinerii %anantuluiA să &acă orice eclara!ie e
titluri) e stare civilă sau altă eclara!ie privitoare la o,iectul v'nzăriiA să+l o,lige pe
%anant la orice garan!ieA să sta,ilească ata intrării în posesia ,unuluiA să &acă orice
elega!ie e platăA să preea ,unul v'nutA să pri%ească pre!ul şi să ea c(itan!ăA
Dr$pt #$ propri$tat$
/ă consi%tă) să accepte sau să renun!e la orice servitute asupra sau în
,ene&iciul unui i%o,il al %anantului) inclusiv cele consi%!ite pentru ,una vecinătate#
/ă consi%tă) să accepte sau să renun!e la orice rept e uz) uzu&ruct) super&icie
şi la orice alt rept real sau personal) la pre!urile) cu sarcinile şi în coni!iile pe care le
va consiera convena,ile#
/ă participe) să voteze şi să renun!e la avizul e convocare pentru aunările
coproprietarilorA să eercite toate repturile e care %anantul poate ,ene&icia) în
coni!iile eclara!iilor e coproprietate şi ale conven!iilor între coproprietari#
/ă participe sau să ceară lic(iarea şi partajul regi%ului %atri%onial al

%anantuluiA să accepte şi să sta,ilească presta!ia co%pensatorie sau pensia e
între!inere atorată e %anant sau cuvenită acestuia#
/ă ceară sau să participe la partajul oricărui ,un cu privire la care %anantul se
a&lă în iniviziuneA să accepte şi să sta,ilească orice co%pensa!ie sau sc(i%, în acest
scop#
/ă accepte orice propunere sau aranja%ent) să &acă opozi!ie la acesteaA să
pri%ească ivieneA să pri%ească garan!iiA să acore prelungiri#
Pro!$#uri u#i!iar$ %i arbitra
acă legea o per%ite) să introucă) să sus!ină sau să renun!e la orice ac!iune)
ur%ărire sau proceură privinu+l pe %anant sau o parte in ,unurile acestuiaA să
înceapă ur%ăriri sau să se opună acestoraA să ceară interogatoriu privin &aptele
juriice în litigiu) să renun!e sau să+l re&uzeA să invoce înscrierea în &alsA să ceară
recuzareaA să eercite căile e atac î%potriva oricărei (otăr'ri juecătoreştiA să înc(eie
solu!ionarea litigiului în a&ara instan!ei) precu% şi tranzac!iiA să ea c(itan!ă pentru orice
recla%a!ie e plată#
/ă participe la negocieri şi să înc(eie tranzac!ii) să solu!ioneze pe cale a%ia,ilă
sau să supună ar,itrajului sau oricărui %o alternativ e solu!ionare a con&lictelor) în
3737=7 MODELE DE DECLARAŢII MEDICALE

A7F MODEL DE DECLARAŢIE"CON6IMŢĂMÂNT PENTRU
3?
REPRODUCERE MEDICALĂ A6I6TATĂ DE UN TERŢ DONATOR
DECLARAŢIE
<ubsemnatul  2 0 în calitate de soţ al numitei 2"0 conform

actului de căsătorie nrdin data  2 0 îmi e,prim în mod e,pres consimţământul
în vederea reproducerii umane cu un terţ donator

m luat cunoştinţă că se stabilesc relaţii de filiaţie între mine şi copilul rezultat ca
urmare a acestei proceduri medicale0 în sensul că voi fi tatăl copilului cu toate drepturile
şi obligaţiile care decurg din această calitate0 copilul rezultat fiind asimilat cu copilul
născut prin concepţiune naturală
m luat cunoştinţă că acest consimţământ poate fi revocat oricând0 până în

momentul efectuării procedurii medicale
e asemenea0 am luat cunoştinţă că acest consimţământ rămâne fără efecte
'uridice în cazul decesului meu0 a formulării cererii de divorţ sau a separaţiei în fapt
intervenite înainte de îndeplinirea procedurii medicale
@nţeleg gestul meu ca fiind un act profund umanitar supra mea nu au fost
făcute nici un fel de presiuni 6u condiţionez această donare de obţinerea vreunei
recompense materiale pentru mine0 familia mea sau terţe persoane
arhiva biroului notarial şi  e,emplare s-au eliberat părţii
onator0
!rimitor0
<emnătura0 
Membrii comisiei de avizare a donării de la donatorul viu>
" 
 
2 
DECLARAŢIE
<ubsemnatul/<ubsemnata 2$ (tatăl0 mama0
reprezentantul legal) al numitului/numitei  2. 0 minor (minoră)0 informat şi
conştient asupra riscurilor prelevării de celule suşe (stem) hematopoietice medulare
sau periferice0 în concordanţă cu dispoziţiile legale în vigoare referitoare la prelevarea
concordanţă cu dispoziţiile legale în vigoare referitoare la prelevarea şi transplantul de

organe0 ţesuturi şi celule umane0 declar că sunt de acord cu primirea următoarelor
organe şi/sau ţesuturi şi/sau celule umane> 
!rimitor0
DECLARAŢIE
<ubsemnatul0 părinte (copil ma'or0 frate0 soră0 reprezentant
legal) al numitului (numitei) 0 minor (handicapat mintal)0 informat
şi conştient asupra riscurilor şi beneficiului transplantului de organe0 ţesuturi şi celule
umane0 în concordanţă cu dispoziţiile legale în vigoare referitoare la prelevarea şi
transplantul de organe0 ţesuturi şi celule umane0 declar că sunt de acord cu primirea
următoarelor organe şi/sau ţesuturi şi/sau celule umane>  pentru
999999
/o!ii) prin conven!ie) nu pot alege ec't un singur regi% %atri%onial) şi nu pot
eroga e la regulile privin egalitatea între so!i) autoritatea părintească sau
evolu!iunea succesorală legală) precu% şi e la nor%ele privin regi%ul %atri%onial în
general -regi%ul pri%ar i%perativ38.#
n cazul în care so!ilor li se aplică regi%ul co%unită!ii legale) ei pot solicita
notarului să e&ectueze un inventar al ,unurilor %o,ile proprii o,'nite anterior
înc(eierii căsătoriei#
<oate conven!iile %atri%oniale) ini&erent e ata înc(eierii lor) precu% şi
%oi&icările acestora) se vor trans%ite e către notarul pu,lic la >**>?) în veerea
îneplinirii &or%alită!ilor e pu,licitate#
n cazul căsătoriilor în &iin!ă la ata e 1 octo%,rie 2011) so!ii pot opta pentru
sc(i%,area regi%ului %atri%onial al co%unită!ii legale cu regi%ul co%unită!ii
conven!ionale sau cu regi%ul separa!iei e ,unuri) acă a trecut %ai %ult e un an e
la înc(eierea căsătoriei#
/o!ii căsători!i su, regi%ul co%unită!ii legale înainte e 1 octo%,rie 2011 pot
e&ectua partajul ,unurilor co%une în ti%pul căsătoriei upă intrarea în vigoare a "oului
civil) &ără ca prin aceasta regi%ul %atri%onial să se lic(ieze#
"u ocazia înc(eierii conven!iei %atri%oniale) prin care so!ii aleg regi%ul
ti%pul căsătoriei) cotă+parte care este o,ligatorie pentru toate ac(izi!iile in ti%pul
căsătoriei) orice %oi&icare a acestei clauze ur%'n a &i preceată e lic(iarea
regi%ului %atri%onial şi înc(eierea unei alte conven!ii %atri%oniale#
A$)$r$a o!uin*$i &a,ii$i7 acă prin conven!ia %atri%onială so!ii au ales o
locuin!ă cu estina!ia e locuin!ă a &a%iliei) notarul pu,lic este o,ligat) upă
co%unicarea copiei actului e căsătorie) să noteze în "artea unciară) acă este
esc(isă) sarcina e locuin!ă a &a%iliei şi să atragă aten!ia so!ilor asupra preveerilor
art#322 "o civil#
n cazul în care se optează pentru regi%ul separa!iei e ,unuri) so!ii pot să
prevaă o clauză potrivit căreia ,unurile care sunt ac(izi!ionate în ti%pul căsătoriei
î%preună e aceştia apar!in în proprietate co%ună pe cote+păr!i) ur%'n ca în &iecare
act e ac(izi!ie) în aceste coni!ii) să eter%ine cota parte iniviză ce le revine &iecăruia
în &unc!ie e contri,u!ia e&ectivă#
Cau8a #$ pr$!iput7 /o!ii pot conveni ca) în cazul ecesului unuia intre ei) so!ul
supravie!uitor să preia &ără plată) înainte e partajul %oştenirii) unul sau %ai %ulte
intre ,unurile co%une) e!inute în evăl%ăşie sau în coproprietate#
Li!.i#ar$a r$)i,uui ,atri,onia7 >egi%ul %atri%onial se lic(iează la
es&acerea căsătoriei prin ivor!) la sc(i%,area regi%ului %atri%onial eistent sau la
"reitorii co%uni ai so!ilor nu pot solicita ec't partajul ,unurilor co%une) &ără a
putea %oi&ica sau lic(ia regi%ul %atri%onial ales# n cazul partajului ,unurilor
co%une) at't la cererea creitorilor c't şi a oricăruia intre so!i) regi%ul %atri%onial
ales prin conven!ia %atri%onială continuă să proucă e&ecte p'nă la %oi&icarea
acesteia) potrivit legii#
37737 Di'po8i*ii 'p$!ia$ pri(in# 9n!.$i$r$a !on($n*i$i ,atri,onia$

9ntr$ (iitorii 'o*i7
$legerea unui regi% %atri%onial se poate &ace şi e către viitorii so!i oric'n
p'nă la înc(eierea căsătoriei) prin înc(eierea unei conven!ii %atri%oniale în &or%ă
autentică notarială#
"onven!ia %atri%onială ast&el înc(eiată se va prezenta) e către oricare intre
viitorii so!i) la căsătorie) o&i!erului e stare civilă) pentru a se &ace %en!iune pe %arginea
actului e căsătorie#
&i!erul stării civile este o,ligat să co%unice notarului pu,lic care a autenti&icat
conven!ia %atri%onială o copie a actului e căsătorie şi) e ase%enea) să co%unice la
>egistrul na!ional al regi%urilor %atri%oniale ->**>?. at't copia actului e căsătorie)
c't şi conven!ia %atri%onială#
"onven!ia %atri%onială înc(eiată între viitorii so!i prouce e&ecte e la ata

înc(eierii căsătoriei) upă această ată &iin aplica,ile ispozi!iile art# 369 "o civil
privin %oi&icarea regi%ului %atri%onial#
3777 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE NCHEIATE DE +IITORII 6OŢI
377757 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE PRI+IND ALEGEREA DE CĂTRE

+IITORI 6OŢI A REGIMULUI COMUNITĂŢII CON+ENŢIONALE

A7 A6PECTE TEORETICE
CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORI 6OŢI

" r$)i,u !o,unit-*ii !on($n*iona$ –
I. PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 
în calitate de %&&tor& 'o(& 0 având în vedere intenţia de a ne căsători la data de 

c) obligativitatea acordului ambilor soţi pentru încheierea anumitor acte de administrare?

în acest caz0 dacă unul dintre soţi se află în imposibilitate de a-şi e,prima voinţa sau se
opune în mod abuziv0 celălalt soţ poate să încheie singur actul0 însă numai cu
încuviinţarea prealabilă a instanţei de tutelă?
d) includerea clauzei de preciput? e,ecutarea clauzei de preciput se face în natură sau0
dacă acest lucru nu este posibil0 prin echivalent0 din valoarea activului net al
comunităţii?
e) modalităţi privind lichidarea comunităţii convenţionale
1 6oi0 părţile confirmăm inventarul bunurilor mobile autentificat sub nrde notarul
public0 care face parte integrantă din prezenta convenţie matrimonială1"sau
6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă posibilitatea
întocmirii unui inventar al bunurilor mobile proprii0 precum şi faptul că în lipsa unui astfel
de inventar0 se prezumă0 până la proba contrară0 că bunurile sunt comune şi declarăm
că nu solicităm întocmirea unui astfel de inventar (nu e,istă bunuri mobile proprii)
III. DREPTURILE ,I O)LI-AŢIILE SOŢILOR
2" 6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă următoarele efecte
22 6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă următoarele
dispoziţii cu caracter general care se aplică şi regimului comunităţii convenţionale
(art2" alin &od &ivil)>
- soţii sunt obligaţi să contribuie0 în raport cu mi'loacele fiecăruia0 la cheltuielile
căsătoriei 12?
- oricare dintre soţi poate să dea mandat celuilalt soţ să-l reprezinte pentru e,ercitarea
drepturilor ce le are potrivit regimului matrimonial?
- fiecare soţ poate face singur0 fără consimţământul celuilalt soţ0 depozite bancare0
precum şi orice alte operaţiuni în legătură cu acestea?
- fiecare soţ poate să îi ceară celuilalt să îl informeze cu privire la bunurile0 veniturile şi
datoriile sale0 iar în caz de refuz ne'ustificat se poate adresa instanţei de tutelă
- în mod e,cepţional0 dacă unul dintre soţi încheie acte 'uridice prin care pune în pericol
grav interesele familiei0 celălalt soţ poate cere instanţei de tutelă ca0 pentru o durată
determinată0 dreptul de a dispune de anumite bunuri să poată fi e,ercitat numai cu
consimţământul său e,pres
- niciunul dintre soţi0 chiar dacă este proprietar e,clusiv0 nu poate0 fără consimţământul
scris al celuilalt soţ0 să dispună de drepturile asupra locuinţei familiei şi nici nu poate
încheia acte prin care este afectată folosinţa acesteia =ocuinţa familiei este locuinţa
V. NCETAREA RE-IMULUI MATRIMONIAL. LIC0IDAREA
$" 5egimul matrimonial încetează prin desfacerea căsătoriei prin divorţ0 prin încetarea
căsătoriei ca urmare a decesului unuia/ambilor soţi sau prin nulitatea/anularea
căsătoriei
$ @n caz de încetare sau schimbare a regimului matrimonial0 acesta se lichidează prin
bună învoială prin act autentic notarial0 sau0 în caz de neînţelegere0 pe cale 'udiciară
VI. PU)LICITATEA CONVENŢIEI MATRIMONIALE
." 6oi0 părţile declarăm că ni s-a adus la cunoştinţă obligaţia de a prezenta convenţia
matrimonială0 ofiţerului de stare civilă la data încheierii căsătoriei
. @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 un e,emplar al prezentei convenţii şi al
inventarului (după caz) se va transmite de notarul public la 5665M
.2 @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 oricare dintre soţi va putea îndeplini
formalităţile pentru efectuarea înscrierilor corespunzătoare la +iroul de cadastru şi
!ublicitate 4mobiliară competent pentru bunurile imobile şi la rhiva Blectronică de
VIII. LE-EA APLICA)ILĂ DIVORŢULUI !$
%" 6oi0 părţile am hotărât ca legea aplicabilă divorţului să fie legea  1A
% acă legea străină aleasă nu permite divorţul ori îl admite în condiţii deosebit de
restrictive0 se aplică legea română0 în cazul în care unul dintre soţi este0 la data cererii
de divorţ0 cetăţean român sau are reşedinţa obişnuită în 5omânia (art. alin &od
&ivil)$ 
&heltuielile pentru întocmirea prezentei convenţiei au fost suportate de ambele
părţi
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru 5665M şi  e,emplare s-au eliberat
părţilor
<emnătura <emnătura

B7 A6PECTE PRACTICE
CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORI 6OŢI

@ntre subsemnaţii>
A0 cetăţean0 domiciliat în 0 având &od 6umeric
!ersonal0 pe de- o parte şi
)0 cetăţean0 domiciliată în 0 având &od 6umeric
!ersonal 0 pe de altă parte0
având în vedere intenţia noastră de a ne căsători la data de 0
în conformitate cu prevederile articolului 2" şi următoarele din &odul civil0 a intervenit
prezenta
&:63B6C4B !54346 =B8B5B 5B84M7=74 M;54M:64=
ce ne va fi aplicabil în următoarele condiţii>
Art. #. Ale*erea re*&mulu& matr&mon&al

e asemenea0 noi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că0 în conformitate cu prevederile art

2.# litc &od &ivil0 prin adoptarea regimului comunităţii convenţionale0 înţelegem ca în
privinţa bunurilor imobile descrise la punctele a) şi b) de mai sus0 precum şi în privinţa
tuturor imobilelor ce vor fi dobândite de către noi în timpul căsătoriei0 toate contractele
de închiriere vor putea fi încheiate doar cu acordul e,pres al ambilor soţi0 e,primat prin
mandat autentic e,pres
Art. Ale*erea lo+u&n(e& 3am&l&e&

6oi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că0 în conformitate cu prevederile art 2" şi
următoarele din &odul &ivil0 ale*em +a lo+u&n(ă a 3am&l&e& &mo8&lul '&tuat la a4re'a
4&n   &mo8&l &4ent&3&+at +u numărul +a4a'tral  9& 7n'+r&' 7n Cartea
un+&ară nr  a lo+al&tă(&& 0 imobil care la momentul încheierii
prezentei convenţii este proprietatea e,clusivă a viitorului soţ 0 dobândit de către
acesta prin moştenire de pe urma lui în baza
!rin această alegere a locuinţei comune0 noi0  şi + 4e+larăm +ă ne<au 3o't a4u'e la
+uno9t&n(ă 4e +ătre notarul ;u8l&+ ;re%e4er&le art.22 Co4 C&%&l +u ;r&%&re la
re*&mul =ur&4&+ al lo+u&n(e& 3am&l&e&.
6oi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă prevederile art2#

D 2"" &od &ivil privind 4re;tur&le 9& 7n4ator&r&le ;er'onale ale 'o(&lor precum şi
prevederile art 2" D 22% &od &ivil cu privire la re*ul&le *enerale a;l&+a8&le tuturor
re*&mur&lor matr&mon&ale de la care nu putem deroga prin încheierea prezentei
convenţii matrimoniale
e asemenea0 noi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă
prevederile art 22 alin  din &odul &ivil0 în sensul că ;re>enta +on%en(&e ;ro4u+e
e3e+te numa& 4u;ă 4ata 7n+?e&er&& +ă'ător&e& precum şi prevederile art2.A &od &ivil0
în sensul că prezenta convenţie ;oate 3& mo4&3&+ată or&+@n4 ;@nă la 4ata 7n+?e&er&&
+ă'ător&e& dintre subsemnaţii0 iar ulter&or mo4&3&+area %a ;utea 3& 3ă+ută 4u;ă +el
;u(&n un an 4e la 7n+?e&erea +ă'ător&e&.
;ehnoredactat la sediul +6! 0 în . (şase) e,emplare0 astăzi0 data
autentificării prezentului înscris0 dintre care 2 (trei) e,emplare au fost eliberate părţilor
semnatare0 câte un e,emplar pentru fiecare dintre aceştia0 un e,emplar pentru a fi
prezentat la :ficiul de <tare civilă unde se va încheia căsătoria0 iar 2 (patru) e,emplare
au fost păstrate de către notarul public instrumentator0 # un: eBem;lar ;entru ar?&%a
8&roulu& notar&al 0 # un: eBem;lar %a 3& tr&m&' la Re*&'trul na(&onal notar&al al
re*&mur&lor matr&mon&ale pentru îndeplinirea formalităţilor de publicitate faţă de terţi0
377737 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE PRI+IND ALEGEREA DE CĂTRE

+IITORI 6OŢI A REGIMULUI 6EPARAŢIEI DE BUNURI

CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORII 6OŢI

" r$)i,u '$para*i$i #$ bunuri –
I. PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 
în calitate de %&&tor& 'o(& 0 având în vedere intenţia de a ne căsători la data de 
II. O)IECTUL CONVENŢIEI

- fiecare dintre soţi este proprietar e,clusiv al bunurilor dobândite înainte de încheierea
căsătoriei0 precum şi a celor ce le dobândeşte în nume propriu în timpul căsătoriei0
putând dispune de acestea în mod liber0 fără a avea nevoie de consimţământul celuilalt
soţ?
- soţii pot dobândi bunuri împreună în timpul căsătoriei0 acestea aparţinându-le în
proprietate comună pe cote părţi &otele-părţi se stabilesc de soţi la data dobândirii
fiecărui bun acă soţii nu stabilesc o cotă-parte determinată0 se prezumă până la
proba contrară că deţin cote părţi egale (art.21 alin &od &ivil)?
- nici unul dintre soţi nu este ţinut de obligaţiile asumate de celălalt soţ?
- soţii răspund solidar pentru obligaţiile asumate de oricare dintre ei pentru acoperirea
cheltuielilor obişnuite ale căsătoriei şi a celor legate de creşterea şi educarea copiilor?
- soţul care se foloseşte de bunurile celuilalt soţ fără împotrivirea acestuia din urmă are
obligaţiile unui uzufructuar?
- dacă unul dintre soţi încheie singur un act prin care dobândeşte un bun0 folosindu-se
în tot sau în parte0 de bunuri aparţinând celuilalt soţ0 acesta din urmă poate alege0 în
proporţia bunurilor proprii folosite fără acordul său0 între a reclama pentru sine
proprietatea bunului achiziţionat şi a pretinde daune-interes de la soţul dobânditor
- la încetarea regimului separaţiei de bunuri0 fiecare dintre soţi are un drept de retenţie
comună a soţilor sau0 în lipsă0 locuinţa soţului la care se află copiii :ricare dintre soţi
poate cere notarea în &artea *unciară a unui imobil a faptului că reprezintă locuinţă a
familiei0 chiar dacă nu este proprietarul imobilului?
- în cazul în care locuinţa este deţinută în temeiul unui contract de închiriere0 fiecare soţ
are un drept locativ propriu0 chiar dacă numai unul dintre ei este titularul contractului ori
contractul este încheiat înainte de căsătorie0 dispoziţiile paragrafului anterior fiind
aplicabile
$2 6oi0 părţile am hotărât ca în situaţia lichidării regimului separaţiei de bunuri să nu

se facă aplicarea art2. alin &od civil privind creanţa de participare $$ sau
6oi0 părţile am hotărât ca în situaţia lichidării regimului separaţiei de bunuri0 creanţa de
participare să reprezinte 'umătate din diferenţa valorică dintre cele două mase de
achiziţii nete0 aceasta urmând a fi datorată de către soţul a cărui masă de achiziţii nete
este mai mare0 putând fi plătită în bani sau în natură0 potrivit art2. alin &od civil

." 6oi0 părţile declarăm că ni s-a adus la cunoştinţă obligaţia de a prezenta convenţia
matrimonială0 ofiţerului de stare civilă la data încheierii căsătoriei
. @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 un e,emplar al prezentei convenţii şi al
inventarului (după caz) se va transmite de notarul public a 5665M
.2 @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 oricare dintre soţi va putea îndeplini
8aranţii 5eale Mobiliare0 pentru bunurile mobile (conform art221 alin2 şi alin1 &od
&ivil)$. 
>egi%ul separa!iei e ,unuri poate prezenta un inconvenient %ajor atunci c'n nu%ai unul intre so!i
55
VII. LE-EA APLICA)ILĂ RE-IMULUI MATRIMONIAL1 .
#" 6oi0 părţile am hotărât ca legea aplicabilă regimului matrimonial să fie legea  $%
# <oţii pot alege oricând o altă lege aplicabilă regimului matrimonial dintre cele
prevăzute de art$A alin &od &ivil0 cu respectarea condiţiilor de formă prevăzute de
lege pentru încheierea convenţiei matrimoniale (art$A" alin &od &ivil)
#2 6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă domeniul de aplicare
a legii aplicabile regimului matrimonial prevăzut de art$A2 &od &ivil $A
VIII. LE-EA APLICA)ILĂ DIVORŢULUI 5
%" 6oi0 părţile am hotărât ca legea aplicabilă divorţului să fie legea  ."
&ivil). 
&heltuielile pentru întocmirea prezentei convenţiei au fost suportate de ambele
B7 A6PECTE PRACTICE
CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORII 6OŢI

@ntre subsemnaţii>
A0 cetăţean0 domiciliat în 0 având &od 6umeric
!ersonal0 pe de- o parte şi
)0 cetăţean0 domiciliată în 0 având &od 6umeric
!ersonal0 pe de altă parte0
având în vedere intenţia noastră de a ne căsători la data de 0în conformitate
cu prevederile articolului 2" şi următoarele din &odul civil0 a intervenit prezenta
CONVENŢIE PRIVIND ALE-EREA RE-IMULUI MATRIMONIAL

ce ne va fi aplicabil în următoarele condiţii>
Art. #. Ale*erea re*&mulu& matr&mon&al

6oi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că0 în conformitate cu prevederile art 2A &od &ivil0
e asemenea0 declarăm că am luat cunoştinţă despre faptul că0 ulterior încheierii

căsătoriei noastre0 în baza copiei actului de căsătorie precum şi în baza prezentei
convenţii matrimoniale0 notarul ;u8l&+ %a ;ro+e4a la notarea lo+u&n(e& 3am&l&e& 7n
Cartea un+&ară a &mo8&lulu&.
Art.! Clau>a 4e ;re+&;ut

6oi0  şi +0 %&&tor& 'o(& în conformitate cu prevederile art 222 din &odul &ivil0
înţelegem să convenim următoarele>
Bu0 0 înţeleg ca0 în cazul decesului meu şi dacă soţia mea0 + îmi va supravieţui0
aceasta să preia fără plată0 înainte de parta'ul moştenirii0 imobilul care0 la data
decesului meu va constitui locuinţa familiei şi va fi fost dobândit de către noi0  şi +0
soţi0 în coproprietate
De a'emenea 7n a+elea9& +on4&(&&
Bu0 +0 înţeleg ca0 în cazul decesului meu şi dacă soţul meu0  îmi va supravieţui0
acesta să preia fără plată0 înainte de parta'ul moştenirii0 imobilul care0 la data decesului
meu va constitui locuinţa familiei şi va fi fost dobândit de către noi0  şi +0 soţi0 în
coproprietate
Art.1. Clau>e 4&%er'e
@n caz de încetare sau schimbare a regimului matrimonial0 acesta se lichidează prin

6oi0 viitorii soţi am hotărât ca în situaţia lichidării regimului separaţiei de bunuri0 +rean(a
4e ;art&+&;are să reprezinte 'umătate (sau o altă cotă determinată de viitori soţi si
consemnată ca atare de către notar în cuprinsul convenţiei) din diferenţa valorică dintre
cele două mase de achiziţii nete0 aceasta urmând a fi datorată de către soţul a cărui
masă de achiziţii nete este mai mare0 putând fi plătită în bani sau în natură0 potrivit
art2." alin" &od civil 
&heltuielile pentru întocmirea prezentei convenţiei au fost suportate de ambii semnatari0
în cote egale
6oi0  şi + declarăm că am citit actul şi suntem de acord cu conţinutul său ce reprezintă
voinţa noastră neviciată şi0 de asemenea0 declarăm pe răspunderea noastră că
afirmaţiile făcute în prezentul act sunt conforme cu adevărul (art "$ alin 2 şi art A
cpen)
;ehnoredactat la sediul +6! 0 în . (şase) e,emplare0 astăzi0 data autentificării
prezentului înscris0 dintre care 2 (trei) e,emplare au fost eliberate părţilor semnatare0
377;7 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE NCHEIATE DE 6OŢI
377;757 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE PRI+IND ALEGEREA DE CĂTRE

6OŢI A REGIMULUI COMUNITĂŢII CON+ENŢIONALE

CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE 6OŢI

I. PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 

în calitate de 'o(& 0 +ă'ător&(& la 4ata 4e   7n lo+al&tatea a+tul 4e
+ă'ător&e 3&&n4 7nre*&'trat 'u8 nr  4&n 4ata 4e  la  a9a +um
re>ultă 4&n +ert&3&+atul 4e +ă'ător&e nr.  em&' la 4ata 4e.2
b) restrângerea comunităţii la bunurile sau datoriile anume determinate în convenţia

matrimonială0 indiferent dacă sunt dobândite ori0 după caz0 născute înainte sau în
timpul căsătoriei0 cu e,cepţia obligaţiilor prevăzute la art 2$" lit c)?
c) obligativitatea acordului ambilor soţi pentru încheierea anumitor acte de administrare?
în acest caz0 dacă unul dintre soţi se află în imposibilitate de a-şi e,prima voinţa sau se
opune în mod abuziv0 celălalt soţ poate să încheie singur actul0 însă numai cu
încuviinţarea prealabilă a instanţei de tutelă?
d) includerea clauzei de preciput? e,ecutarea clauzei de preciput se face în natură sau0
dacă acest lucru nu este posibil0 prin echivalent0 din valoarea activului net al
comunităţii?
e) modalităţi privind lichidarea comunităţii convenţionale
$ 6oi0 părţile confirmăm inventarul bunurilor mobile autentificat sub nrde notarul
public0 care face parte integrantă din prezenta convenţie matrimonială .$ sau
6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă posibilitatea
întocmirii unui inventar al bunurilor mobile proprii0 precum şi faptul că în lipsa unui astfel
de inventar0 se prezumă0 până la proba contrară0 că bunurile sunt comune şi declarăm
că nu solicităm întocmirea unui astfel de inventar (nu e,istă bunuri mobile proprii)
- în timpul comunităţii soţii pot împărţi bunurile comune în tot sau în parte0 prin
act autentic notarial sau0 în caz de neînţelegere0 pe cale 'udiciară
2 !rezenta convenţie produce efecte de azi data autentificării/ de la data de EEE .# 
22 6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă următoarele
dispoziţii cu caracter general care se aplică şi regimului comunităţii convenţionale
(art2" alin &od &ivil)>
căsătoriei .% ?
1" 5egimul matrimonial ales se poate modifica sau înlocui0 după cel puţin un an de la
încheierea căsătoriei :rice modificare sau înlocuire a regimului matrimonial se va face
cu respectarea condiţiilor prevăzute de &odul civil pentru încheierea convenţiei
matrimoniale
V. NCETAREA RE-IMULUI MATRIMONIAL. LIC0IDAREA
căsătoriei
." @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 un e,emplar al prezentei convenţii şi al

inventarului (după caz) se va transmite de notarul public la :ficiul <tării civile din cadrul
a legii aplicabile regimului matrimonial prevăzut de art$A2 &od &ivil # 
VIII. LE-EA APLICA)ILĂ DIVORŢULUI 
%" 6oi0 părţile am hotărât ca legea aplicabilă divorţului să fie legea  #1
&ivil)#$ 
&heltuielile pentru întocmirea prezentei convenţiei au fost suportate de ambii
soţi
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru :ficiul de <tare civilă din cadrul
!rimăriei 0 un e,emplar pentru 5665M şi  e,emplare s-au eliberat părţilor
<:C0  <:C4B0 
B7 A6PECTE PRACTICE

@ntre subsemnaţii>
A +etă(ean  4om&+&l&at 7n  a%@n4 Co4 Numer&+

Per'onal  0 pe de- o parte şi
) +etă(ean   4om&+&l&ată 7n  a%@n4 Co4 Numer&+
Per'onal  0 pe de altă parte0
soţi0 căsătoriţi la data de 0 în localitatea0 actul de căsătorie fiind înregistrat

sub nr din data de 0 la 0 aşa cum rezultă din certificatul de căsătorie
nr  emis la data de0 în conformitate cu prevederile articolului 2" şi
următoarele din &odul civil0 intervenit prezenta
&:63B6C4B !54346 =B8B5B 5B84M7=74 M;54M:64=
!rin această convenţie0 noi0  şi + 4e+larăm +ă ne<au 3o't a4u'e la +uno9t&n(ă 4e

+ătre notarul ;u8l&+ ;re%e4er&le art.!! Co4 C&%&l +u ;r&%&re la ;u8l&+&tatea
&mo8&l&ară 7n ;r&%&n(a &mo8&lelor +are a;ar(&n +omun&tă(&& 9& 7n a+e'te +on4&(&&
solicităm notarea în &artea *unciară nr  şi în &artea *unciară nr a
regimului 'uridic de bun comun al soţilor al celor două imobile descrise la punctele a) şi
b) de mai sus
e asemenea0 noi0  şi +0 'o(& declarăm că0 în conformitate cu prevederile art 2.#

litc &od &ivil0 prin adoptarea regimului comunităţii convenţionale0 înţelegem ca 7n
;r&%&n(a 8unur&lor &mo8&le descrise la punctele a) şi b) de mai sus0 precum şi în
privinţa tuturor imobilelor ce vor fi dobândite de către noi în timpul căsătoriei0 toate
+ontra+tele 4e 7n+?&r&ere %or ;utea 3& 7n+?e&ate 4oar +u a+or4ul eB;re' al am8&lor
'o(& eB;r&mat ;r&n man4at autent&+ eB;re'.
6oi0  şi +0 'o(& convenim că0 toate 8unur&le 4o8@n4&te 4e +ătre or&+are 4&ntre 'o(&
7n t&m;ul +ă'ător&e& 'unt 8unur& +omune 7n +o;ro;r&etate ;e +ote ;ăr(& iar noi0
soţii 'ta8&l&m +ă0 atât în privinţa bunurilor imobile descrise la punctele a) şi b) de mai
sus0 care0 prin efectul prezentei convenţii0 intră în comunitatea de bunuri0 cât şi în
e asemenea0 declarăm că am luat cunoştinţă despre faptul că0 în baza copiei actului
de căsătorie0 precum şi în baza prezentei convenţii matrimoniale0 notarul ;u8l&+ %a
;ro+e4a la notarea lo+u&n(e& 3am&l&e& 7n Cartea un+&ară a &mo8&lulu&.
Art.! Clau>a 4e ;re+&;ut

6oi0  şi +0 'o(& în conformitate cu prevederile art 222 din &odul &ivil0 înţelegem să
convenim următoarele>
Bu0 0 înţeleg ca0 în cazul decesului meu şi dacă soţia mea0 + îmi va supravieţui0
aceasta să preia fără plată0 înainte de parta'ul moştenirii0 &mo8&lul '&tuat la a4re'a 4&n
 &mo8&l &4ent&3&+at +u numărul +a4a'tral  9& 7n'+r&' 7n Cartea un+&ară
nr  a lo+al&tă(&&  'au 7n +a>ul 7n +are &mo8&lul 4e'+r&' ma& 'u' nu 'e %a
ma& a3la 7n ;atr&mon&ul meu &mo8&lul +are la 4ata 4e+e'ulu& meu %a +on't&tu&
lo+u&n(a 3am&l&e&.
acesta să preia fără plată0 înainte de parta'ul moştenirii0 &mo8&lul '&tuat la a4re'a 4&n
 &mo8&l &4ent&3&+at +u numărul +a4a'tral 9& 7n'+r&' 7n Cartea un+&ară
nr  a lo+al&tă(&& 'au 7n +a>ul 7n +are &mo8&lul 4e'+r&' ma& 'u' nu 'e %a
<:C0  <:C4B0 
377;737 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE PRI+IND ALEGEREA DE CĂTRE

6OŢI A REGIMULUI 6EPARAŢIEI DE BUNURI

I. PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 
în calitate de 'o(& 0 căsătoriţi la data de EEEEE0 în localitateaEEE0 actul de căsătorie fiind

înregistrat sub nrEEEEE din data de EEEEE0 la EEEE0 aşa cum rezultă din certificatul de
căsătorie nr emis la data de #. 0
2" 6oi0 părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă următoarele efecte
'uridice ale regimului matrimonial al separaţiei de bunuri>
- fiecare dintre soţi este proprietar e,clusiv al bunurilor dobândite înainte de încheierea
căsătoriei0 precum şi a celor ce le dobândeşte în nume propriu în timpul căsătoriei0
putând dispune de acestea în mod liber0 fără a avea nevoie de consimţământul celuilalt
soţ?
- soţii pot dobândi bunuri împreună în timpul căsătoriei0 acestea aparţinându-le în
proprietate comună pe cote părţi &otele-părţi se stabilesc de soţi la data dobândirii
fiecărui bun acă soţii nu stabilesc o cotă-parte determinată0 se prezumă până la
proba contrară că deţin cote părţi egale (art.21 alin &od &ivil)?
- nici unul dintre soţi nu este ţinut de obligaţiile asumate de celălalt soţ?
- soţii răspund solidar pentru obligaţiile asumate de oricare dintre ei pentru acoperirea
cheltuielilor obişnuite ale căsătoriei şi a celor legate de creşterea şi educarea copiilor?
- soţul care se foloseşte de bunurile celuilalt soţ fără împotrivirea acestuia din urmă are
obligaţiile unui uzufructuar?
- dacă unul dintre soţi încheie singur un act prin care dobândeşte un bun0 folosindu-se
în tot sau în parte0 de bunuri aparţinând celuilalt soţ0 acesta din urmă poate alege0 în
căsătoriei #% ?
comună a soţilor sau0 în lipsă0 locuinţa soţului la care se află copiii :ricare dintre soţi
poate cere notarea în &artea *unciară a unui imobil a faptului că reprezintă locuinţă a
familiei0 chiar dacă nu este proprietarul imobilului?
căsătoriei
$2 6oi0 soţii am hotărât ca în situaţia lichidării regimului separaţiei de bunuri să nu se
facă aplicarea art2." alin" &od civil privind creanţa de participare #A sau
6oi0 soţii am hotărât ca în situaţia lichidării regimului separaţiei de bunuri0 creanţa de
participare să reprezinte 'umătate din diferenţa valorică dintre cele două mase de
achiziţii nete0 aceasta urmând a fi datorată de către soţul a cărui masă de achiziţii nete
este mai mare0 putând fi plătită în bani sau în natură0 potrivit art2." alin" &od civil
." @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 un e,emplar al prezentei convenţii şi al

inventarului (după caz) se va transmite de notarul public la :ficiul <tării civile din cadrul
!rimăriei 0 precum şi la 5665M
. @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 oricare dintre soţi va putea îndeplini
8aranţii 5eale Mobiliare0 pentru bunurile mobile (conform art221 alin2 şi alin1 &od
&ivil)% 
VII. LE-EA APLICA)ILĂ RE-IMULUI MATRIMONIAL$#.
#" 6oi0 părţile am hotărât ca legea aplicabilă regimului matrimonial să fie legea  %
# <oţii pot alege oricând o altă lege aplicabilă regimului matrimonial dintre cele
prevăzute de art$A alin &od &ivil0 cu respectarea condiţiilor de formă prevăzute de
lege pentru încheierea convenţiei matrimoniale (art$A" alin &od &ivil)
a legii aplicabile regimului matrimonial prevăzut de art$A2 &od &ivil %2
VIII. LE-EA APLICA)ILĂ DIVORŢULUI $!
%" 6oi0 părţile am hotărât ca legea aplicabilă divorţului să fie legea  %$
/G)  /G;) 
B7 A6PECTE PRACTICE

ntre su,se%na!ii
0 cetăţean 0 domiciliat în 0 având &od 6umeric
!ersonal 0 pe de- o parte şi
+0 cetăţean 0 domiciliată în 0 având &od 6umeric
!ersonal 0 pe de altă parte0
soţi0 căsătoriţi la data de 0 în localitatea0 actul de căsătorie fiind înregistrat

sub nr din data de 0 la 0 aşa cum rezultă din certificatul de căsătorie
nr  emis la data de0în conformitate cu prevederile articolului 2" şi
următoarele din &odul civil0 intervenit prezenta
&:63B6C4B !54346 =B8B5B 5B84M7=74 M;54M:64=
convenţii şi care face parte integrantă din aceasta0 precum şi în privinţa imobilelor D
pentru care regimul de bun propriu se va proba prin actul de dobândire)  ;re+um 9& 7n
;r&%&n(a 8unur&lor ;e +are 3&e+are 4&ntre no& le %a 4o8@n4& +u 7n nume ;ro;r&u
4u;ă 4ata 7n+?e&er&& ;re>ente& +on%en(&& 3&e+are 4&ntre no& e'te ;ro;r&etar
eB+lu'&% ;ut@n4 4&';une 4e a+e'tea la l&8era 'a ale*ere.
6oi0  şi +0 'o(& înţelegem că0 în conformitate cu prevederile art2. alin " &od &ivil0
bunurile pe care le vom dobândi împreună ne vor aparţine în proprietate comună pe
cote părţi urmând ca în fiecare act de achiziţionare0 în aceste condiţii0 noi0 soţii0 să
determinăm cota parte indiviză ce ne revine fiecăruia dintre noi0 în funcţie de contribuţia
efectivă
Art. Ale*erea lo+u&n(e& 3am&l&e&

6oi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că0 în conformitate cu prevederile art 2" şi
următoarele din &odul &ivil0 ale*em +a lo+u&n(ă a 3am&l&e& &mo8&lul '&tuat la a4re'a
4&n  &mo8&l &4ent&3&+at +u numărul +a4a'tralFFFF 9& 7n'+r&' 7n Cartea
un+&ară nrFFF a lo+al&tă(&& 0 imobil proprietatea e,clusivă a soţului 0 dobândit
de către acesta prin moştenire de pe urma lui în baza
acesta să preia fără plată0 înainte de parta'ul moştenirii0 &mo8&lul '&tuat la a4re'a 4&n
 &mo8&l &4ent&3&+at +u numărul +a4a'tral  9& 7n'+r&' 7n Cartea un+&ară
nr  a lo+al&tă(&&  'au 7n +a>ul 7n +are &mo8&lul 4e'+r&' ma& 'u' nu 'e %a
ma& a3la 7n ;atr&mon&ul meu &mo8&lul +are la 4ata 4e+e'ulu& meu %a +on't&tu&
lo+u&n(a 3am&l&e& şi va fi fost dobândit de către noi0  şi +0 soţi0 în coproprietate
Art.1. Clau>e 4&%er'e

6oi0  şi +0 'o(& declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă prevederile art2# D 2""
&od &ivil privind 4re;tur&le 9& 7n4ator&r&le ;er'onale ale 'o(&lor precum şi prevederile
art 2" D 22% &od &ivil cu privire la re*ul&le *enerale a;l&+a8&le tuturor re*&mur&lor
matr&mon&ale de la care nu putem deroga prin încheierea prezentei convenţii
matrimoniale
e asemenea0 noi0  şi +0 'o(& declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă prevederile
art 22 alin 2 din &odul &ivil0 iar noi0 soţii declarăm că înţelegem că ;re>enta
+on%en(&e ;ro4u+e e3e+te 7n+e;@n4 +u 4ata 4e .
&heltuielile pentru întocmirea prezentei convenţiei au fost suportate de ambii soţi0 în
cote egale
;ehnoredactat la 0 în  e,emplare0 din care un e,emplar pentru arhiva
biroului notarial0 un e,emplar pentru :ficiul de <tare civilă din cadrul !rimăriei 0
un e,emplar pentru 5665M0  e,emplare s-au eliberat părţilor0 şi un e,emplar
pentru fi trimis0 din oficiu0 la +iroul de &adastru şi !ublicitate 4mobiliară pentru a fi notat
regimul de locuinţă a familiei 
<:C0  <:C4B0 
377<7 MODELE DE ACTE DE LICHIDARE
377<757 MODEL DE ACT DE LICHIDARE NTRE O/TI 6OŢI #up- #i(or*F
ACT DE LIC0IDARE A RE-IMULUI COMUNITĂŢII LE-ALE $
I. PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 
în calitate de 3o9t& 'o(& $$ 0 divorţaţi conform certificatului de divorţ nr eliberat

de /hotărârii 'udecătoreşti definitive nr
II. O)IECTUL ACTULUI DE LIC0IDARE $G
bunuri mobile proprii  (descriere0 mod dobândire)
bunuri imobile proprii  (descriere0 mod dobândire)
datorii proprii  (descriere0 mod contractare)
OSTĂ SOŢIE
datorii proprii (descriere0 mod contractare)
 6oi0 părţile declarăm următoarele bunuri şi datorii +omune 7n 4e%ălmă9&e

dobândite/contractate sub regimul comunităţii legale A">
bunuri mobile comune  (descriere0 mod dobândire)
III. PU)LICITATEA ACTULUI DE LIC0IDARE
2" @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 un e,emplar al prezentului act de lichidare se

va transmite de notarul public la 5665M
2 @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0 oricare dintre părţi va putea îndeplini
8aranţii 5eale Mobiliare0 pentru bunurile mobile
&heltuielile pentru întocmirea prezentului act de lichidare au fost suportate de
ambele părţi
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru 5665M0  e,emplare s-au eliberat
părţilor
OST SOŢ OSTĂ SOŢIE
################## ###################
ACT DE LIC0IDARE A RE-IMULUI SEPARAŢIEI DE )UNURI
@ntre subsemnaţii>
0 cu domiciliul în 0 &6! şi
+ 0 cu domiciliul în 0 &6!0
foşti soţi D conform certificatului de divorţ 0
 intervenit prezentul a+t 4e l&+?&4are a re*&mulu& 'e;ara(&e& 4e 8unur& 0 regim pe
care subsemnaţii l-am adoptat conform convenţiei matrimoniale autentificate sub
numărul  de notar public  şi care a fost înregistrat în 5egistrul naţional
notarial al regimurilor matrimoniale la poziţia 
Art. #. De+lararea ma'elor 4e 8unur& .
=a data încheierii căsătoriei0 no& A 9& ) ne<am 4e+larat 8unur&le mo8&le +are
+on't&tu&au 8unur& ;ro;r&& ale 3&e+ăru&a 4&ntre no& 0 așa cum rezultă din &n%entarul
aneBă la +on%en(&a matr&mon&ală autentificată sub numărul EEEEE de
+6! 
n t&m;ul +ă'ător&e& 0 în conformitate cu prevederile convenţiei matrimoniale0 3&e+are

4&ntre no& am 4o8@n4&t 7n nume ;ro;r&u o 'er&e 4e 8unur& 4u;ă +um urmea>ă 
a: Ma'a 4e 8unur& a+?&>&(&onate 7n nume ;ro;r&u 4e +ătre m&ne A este următoarea>

a" D imobilul situat în 0 identificat cu numărul cadastral 0 înscris în
&artea *unciară 0 imobil dobândit prin cumpărare0 conform contractului
vânzare-cumpărare autentificat sub nr 0 de +6! 0 evaluat la suma
de " lei0
a - autoturismul marca 0 dobândit prin cumpărare0 conform

contractului 0 şi deţinut conform &ărţii de identitate nr/ 0 evaluat la
suma de  lei?
%aloarea totală a ma'e& 4e 8unur& a+?&>&(&onate 4e m&ne A 3&&n4 4e 2#.2. le& 
8: Ma'a 4e 8unur& a+?&>&(&onate 7n nume ;ro;r&u 4e +ătre m&ne ) este

următoarea>
5/28/2018
în &artea *unciară 0 imobil dobândit prin cumpărare0 conform contractului
GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
vânzare-cumpărare autentificat sub nr 0 de +6! 0
Bu0 ) am +ontra+tat 4ouă +re4&te după cum urmează >

- 7n credit în valoare de 2. le& 7n %e4erea a+?&>&(&onăr&& autotur&'mulu&
marca 0 dobândit prin cumpărare0 conform contractului 
- 7n credit în valoare de 2. le& +u +are au 3o't a+?&tate +?eltu&el&le 4e
9+olar&>are ;entru +e& 4o& 3&&& a& no9tr& H 9& .
Art.  Sta8&l&rea +rean(e& 4e ;art&+&;are.

3aloarea masei de bunuri achiziţionate de soţul  în timpul căsătoriei este de
" lei 3aloarea datoriilor acestuia este de " lei
Valoarea ma'e& 4e a+?&>&(&& nete a 'o(ulu& A e'te 4e ##.2. le&.
3aloarea masei de bunuri achiziţionate de soţul + în timpul căsătoriei este de

"2 lei
3aloarea datoriilor acestuia pentru care se calculează masa de achiziţii nete este de
 lei
A't3el eu A 4atore> 3o'te& mele 'o(&& ) 'uma 4e #. le& re;re>ent@n4
=umătate 4&n +re4&tul ;e +are a+ea'ta l<a +ontra+tat.
Art. 1. L&+?&4area re*&mulu& matr&mon&al.

!rin prezenta convenţie0 no& A 9& ) 3o9t& 'o(& 7n(ele*em 'ă l&+?&4ăm re*&mul
matr&mon&al al 'e;ara(&e& 4e 8unur& pe care l-am adoptat la data de 0 în baza
convenţiei autentificate sub nr 0 după cum urmează>
Bu0 A ;re&au 8unur&le mele ;ro;r&& astfel cum acestea au fost declarate în inventarul
ane,ă la convenţia matrimonială autentificată 0 precum şi bunurile proprii pe
care le-am dobândit în timpul căsătoriei0 astfel cum acestea au fost declarate la art " al
prezentului act
Eu ) ;re&au 8unur&le mele ;ro;r&& 0 astfel cum acestea au fost declarate în inventarul
ane,ă la convenţia matrimonială autentificată  precum şi bunurile proprii pe
care le-am dobândit în timpul căsătoriei0 astfel cum acestea au fost declarate la art " al
prezentului act
stfel0 eu A 7n +al&tate 4e 4e8&tor al 'ume& 4e 11. le& (datorată cu titlu de

creanţă de participare) 9& al 'ume& 4e #. le& (datorată cu titlu de datorie comună)
o3eră 7n ;lată 3o'te& mele 'o(&& ) 7n +on3orm&tate +u ;re%e4er&le art. #!G2 Co4
+&%&l 4re;tul 4e ;ro;r&etate a'u;ra &mo8&lulu& '&tuat 7n 0 identificat cu
număr cadastral 0 înscris în &artea *unciară nr EEEE imobil pe care l-am
4o8@n4&t +u t&tlu 4e 8un ;ro;r&u 0 prin moştenire de pe urma defunctului meu
tată 0 conform &ertificatului de moştenitor nr 0 dat în osar nr 
reptul meu de proprietate a fost intabulat în &artea *unciară nr 0 a

localităţii 0 în baza @ncheierii nr / 0 emisă de :&!4 
4mobilul ce face obiectul prezentului act este în circuitul civil0 nu a fost naţionalizat0 nu
este grevat de sarcini sau servituţi0 aşa cum rezultă din EBtra'ul 4e +arte 3un+&ară
;entru autent&3&+are nr.  el&8erat 4e )&roul 4e Ca4a'tru 9& Pu8l&+&tate Imo8&l&ară
0 iar eu  o garantez pe fosta mea soţie0 + contra evicţiunii în conformitate cu
prevederile art ".A. &od civil
@n conformitate cu dispoziţiile =egii 2#/$ privind performanţa energetică a clădirilor0

cu modificările şi completările ulterioare a fost obţinut certificatul de performanţă
energetică al clădirii nr 0 conform căruia imobilul este încadrat în clasa
energetică 
Tran'm&'&unea ;ro;r&etă(&& a ;o'e'&e& 9& a 3olo'&n(e& are lo+ a'tă>& 4ata

autent&3&+ăr&& ;re>entulu& a+t 3ără n&+&o altă 3ormal&tate.
Eu ) a++e;t 7n ;lată 4re;tul 4e ;ro;r&etate a'u;ra &mo8&lulu& '&tuat 7n 
&4ent&3&+at +u numărul +a4a'tral  &nta8ulat 7n Cartea un+&ară nr. a
lo+al&tă(&& .
!rin această dare în plată0 eu0 +0 consider că 0 fostul meu soţ0 este eliberat de orice
datorie pe care acesta ar mai fi avut-o faţă de mine în legătură cu lichidarea regimului
matrimonial al separaţiei de bunuri
Bu0 +0 mă oblig ca în termen de 2 de zile de la autentificarea prezentului contract să

mă prezint la dministraţia *inanciară competentă0 în vederea preschimbării rolului
5/28/2018 Bu0 0 achit azi0 data autentificăriiGhid
prezentului act0 fostei
dePracticaNotariala mele soţii +0 întreaga sumă de
-slidepdf.com
.$ lei (pe care i-o datorez acesteia conform celor e,puse mai sus) prin transfer
bancar din contul meu nr EEEEE0 deschis la banca EEEEE0 în contul nr EEEE0 deschis
la banca EE pe numele +
@n conformitate cu prevederile art "$1 &od civil0 dovada plăţii o reprezintă :rdinul de
!lată semnat de mine  şi vizat de banca EEEEE (care avizează plata)
Bu0 +0 declar că am primit0 azi0 data autentificării prezentului act0 de la fostul meu soţ 0
suma de .$ lei0 reprezentând atât creanţa de participare cât şi creanţa rezultată
din lichidarea datoriei comune şi nu mai am nicio pretenţie0 de nicio natură0 prezentă
sau viitoare0 faţă de fostul meu soţ0  în legătură cu lichidarea regimului matrimonial al
separaţiei de bunuri pe care l-am adaptat prin convenţia autentificată sub nr 
6oi0  şi +0 declarăm că am luat cunoştinţă de conţinutul prezentului act de lichidare a

regimului separaţiei de bunuri pe care l-am înţeles în întregime şi declarăm că cele
consemnate în cuprinsul acestuia sunt adevărate0 sub sancţiunile prevăzute de legea
penală pentru falsul în declaraţii &onstatând că acest contract corespunde întocmai
voinţei noastre0 am semnat toate e,emplarele acestuia
5/28/2018 377<737 MODEL DE ACT DE LICHIDARE NTRE 6OŢI !ar$ 9%i '!.i,b- r$)i,u
,atri,oniaF
ACT DE LIC0IDARE A RE-IMULUI COMUNITĂŢII LE-ALE G!
I. PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 
în calitate de 'o(& G1 0 căsătoriţi la data de A. 0 conform certificatului de căsătorie
nr eliberat de 
II. O)IECTUL ACTULUI DE LIC0IDARE G

A%
" 6oi0 soţii declarăm următoarele bunuri şi datorii ;ro;r&& ale fiecărui soţ >
SOŢ
5/28/2018 bunuri mobile proprii  (descriere0 mod
GhiddePractica dobândire)
Notariala-slidepdf.com
datorii proprii  (descriere0 mod contractare)
 6oi0 soţii declarăm următoarele bunuri şi datorii +omune 7n 4e%ălmă9&e

dobândite/contractate sub regimul comunităţii legale AA>
bunuri imobile comune (descriere0 mod dobândire)"
datorii comune  (descriere0 mod contractare)
2 6oi0 soţii stabilim cota de contribuţie la dobândirea/contractarea bunurilor/datoriilor

comune de pentru fiecare soţ
5/28/2018 2 @n vederea opozabilităţii faţă de terţi0
GhiddePractica oricare
Notariala dintre soţi va putea îndeplini
-slidepdf.com

8aranţii 5eale Mobiliare0 pentru bunurile mobile
&heltuielile pentru întocmirea prezentului act de lichidare au fost suportate de
ambele părţi
părţilor
<:C0  <:C4B0 
377<77 MODEL DE ACT DE LICHIDARE NTRE 6OŢUL 6UPRA+IEŢUITOR /I

MO/TENITORI 6AU NTRE MO/TENITORII CELOR DOI 6OŢI #2
Do'ar 'u!!$'ora nr7   
ACT DE LIC0IDARE A RE-IMULUI COMUNITĂŢII LE-ALE
I7 PĂRŢILE
" <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp0 
în calitate de 'o( 'u;ra%&e(u&tor
 <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp 
în calitate de 3&u 0

102
$ct e lic(iare a regi%ului co%unită!ii legale înc(eiat e so!ul supravie!uitor î%preună cu
%oştenitorii so!ului eceat în carul proceurii succesorale -art#355 alin#3 "o "ivil.# $ctul e lic(iare
2 <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp 
în calitate de 3&u 0
în cauza succesorală privind pe defunctul 0 decedat la data de 

fost cu ultimul domiciliu în 0 cnp 
am convenit încheierea prezentului act de lichidare
II. O)IECTUL ACTULUI DE LIC0IDARE #
" 6oi0 părţile declarăm următoarele bunuri şi datorii ;ro;r&& ale fiecărui fost soţ "1>
SOŢ SUPRAVIEŢUITOR
5/28/2018  6oi0 părţile declarăm următoarele bunuri
GhiddePractica datorii +omune 7n 4e%ălmă9&e
şi-slidepdf.com
Notariala
dobândite/contractate sub regimul comunităţii legale "$ >
bunuri imobile comune (descriere0 mod dobândire)".
datorii comune  (descriere0 mod contractare)
2 6oi0 părţile stabilim cota de contribuţie la dobândirea/contractarea

bunurilor/datoriilor comune de pentru fiecare fost soţ
1 +unurile şi datoriile comune devin bunuri/datorii în +o;ro;r&etate ;e +ote<;ăr(& ale
soţilor0 în cotele stabilite la pct2
$ @n urma întocmirii prezentului act de lichidare s-a eliberat certificatul de moştenitor
nr"#
5/28/2018 ;ehnoredactat la 0 înPractica
Ghidde  Notariala
e,emplare0 din care un e,emplar pentru
-slidepdf.com
părţilor
<:C <7!534BC74;:50  *470 
*470 
*470 
ACT DE LIC0IDARE A RE-IMULUI COMUNITĂŢII

LE-ALE DE )UNURI
ntre $  ) cu o%iciliul în  ) "*P

;e 4e<o ;arte 9&
I)  ) cu o%iciliul în  ) "*P )
J)  ) cu o%iciliul în  ) "*P ) şi
K) 0 cu o%iciliul în  ) "*P ) to!i trei în calitate e
5/28/2018 *oi) păr!ile se%natare ale prezentului act) eclară% că în ti%pul căsătoriei) cei oi so!i)
$ şi @ au o,'nit ur%ătoarele ,unuri şi au contractat ur%ătoarele atorii
575 Bunuri proprii a$ &i$!-ruia #intr$ 'o*i:

a. 'o*u A a o,'nit ur%ătoarele ,unuri  -ast&el cu% acestea sunt ienti&icate în
art# 340 "o civil.A
,. 'o*ia B a o,'nit ur%ătoarele ,unuri  -ast&el cu% acestea sunt ienti&icate în
art# 340 "o civil.A
573 Bunuri !o,un$:

n ti%pul căsătoriei so!ii $ şi @ au o,'nit cu titlul e ,unuri co%une ur%ătoarele
a) i%o,ilul situat în  ) ienti&icat cu nu%ărul caastral  ) înscris în
"artea unciară nr# ) în ,aza nc(eierii nr# ) o,'nit prin
cu%părare) con&or% contractului e v'nzare+cu%părare autenti&icat su, nr#

e @*P A
b) i%o,ilul situat în ) ienti&icat cu nu%ărul caastral ) înscris în
"artea unciară nr# ) în ,aza nc(eierii nr# ) o,'nit prin
cu%părare) con&or% contractului e v'nzare+cu%părare şi garan!iei i%o,iliare
5/28/2018 actual este e :>) aşa cu% rezultă in aresa nr# e%isă e
unitatea ,ancară creitoare#
Art.2. L&+?&4area re*&mulu& matr&mon&al
n con&or%itate cu preveerile art# 357 alin# 1 "o civil) 'o(ul A ;re&a 7n &nte*ral&tate
8unur&le 'ale ;ro;r&& ast&el cu% acestea au &ost inicate la art# 1#1 a# al prezentului
act#
)unur&le ;ro;r&& ale 'o(&e& ) 7n ;re>ent 4e+e4ată: ast&el cu% acestea au &ost
inicate la art# 1#1#,# al prezentului act %or 3& &n+lu'e 7n ma'a 'u++e'orală răma'ă 4e
;e urma a+e'te&a) ur%'n a &i preluate e către %oştenitori în cotele inicate în
certi&icatul e %oştenitor) upă plata taelor şi onorariilor a&erente#
n ;r&%&n(a 8unur&lor +omune în con&or%itate cu preveerile art# 357 alin# 2 "o "ivil)
noi) păr!ile se%natare eclară% ur%ătoarele
+ !in'n cont e veniturile salariale ale &iecăruia intre so!iA
+ !in'n cont e %unca în gospoărie pe care &iecare intre so!i a prestat+o în
5/28/2018
părţilor
/G /:P>$=;G:;<> ?D<*;<>;

################# ###############
5/28/2018 37;7 A!t$ notaria$ 9n ,at$ria obi)a*iior
37;757 MODEL
a PROMI6IUNII DE CONTRACT
BILATERALE DE CE6IUNE
DE +ÂNARE" CUMPĂRARE
aut$nti&i!at- 'ub nr7777 #$ notaru pubi!777777777 54@
@ntre>
#.  domiciliat în 990 &6!  promitent - cumpărător în
;rom&'&unea 8&laterală 4e %@n>are 6 +um;ărare autent&3&+ată 'u8 nr... 4e notarul
;u8l&+ ...0 în calitate de +e4ent şi
2.  domiciliat în 990 &6!0 în calitate de +e'&onar
.  domiciliat în0 &6!0 promitent D vânzător în
promisunea bilaterală de vânzare D cumpărare mai sus menţionată0 în calitate de
+ontra+tant +e4at
în temeiul art"2"$ -"2 &od civil0 s-a încheiat prezentul contract de cesiune a
promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare autentificată sub nr  de notarul
public 0 în următoarele condiţii>
<ubsemnatul - cedent cesionez cu titlu oneros numitului - cesionar0
toate drepturile şi obligaţiile pe care le deţin în calitate de promitent - cumpărător
5/28/2018
!reţul cesiunii este de  pe care eu0 cedentul declar că l-am primit integral
azi data autentificării prezentului act

<ubsemnatul0  -cesionar consimt să mă substitui cedentului în toate
drepturile dobândite în calitate de promitent-cumpărător0 în baza promisiunii bilaterale

de vânzare-cumpărare autentificată sub nr de notarul public  şi mă oblig să
îndeplinesc toate obligaţiile asumate de acesta faţă de promitentul-vânzător prin
convenţia mai sus menţionată
<ubsemnatul  promitent vânzător accept ca cedentul  să îşi substituie pe
cesionarul  în vederea îndeplinirii obligaţiilor contractate în calitate de promitent -

cumpărător şi liberez pe cedent de toate obligaţiile asumate prin promisiunea bilaterală
de vânzare - cumpărare încheiată de noi
Bu0 cedentul consimt la notarea în &artea *unciară a prezentului act0 în favoarea
cesionarului0 în baza artA alin punctul " &od civil
&onform convenţiei părţilor onorariul notarial pentru autentificarea acestui înscris

este în sarcina
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară şi
 e,emplare s-au eliberat părţilor
5/28/2018
37;737 MODEL DE CONTRACT DE CE6IUNE DE CREANŢĂ 54?

@ntre >
"  domiciliat în 990 &6! 0 creditor în &ontractul de împrumut
autentificat sub nr  de notarul public 0 în calitate de +e4ent şi
  domiciliat în 990 &6! 0 în calitate de +e'&onar
în temeiul art"$.. -"$%. &od civil0 s-a încheiat prezentul +ontra+t 4e +e'&une
4e +rean(ă0 în următoarele condiţii>
Su8'emnatul....... +e4ent +e'&one> +u t&tlu onero' +e'&onarulu&.......toate
4re;tur&le## ;e +are le 4e(&n 7n le*ătură +u +rean(a 7n +uantum 4e ...........
;urtătoare 4e 4o8@n4ă remunerator&e 7n +uantum 4e ..........  '+a4entă la 4ata
4e ............ 7m;otr&%a 4e8&torulu& .......... 7n 8a>a Contra+tulu& 4e 7m;rumut aut
'u8 nr.... 4e notarul ;u8l&+ ....
obânzile remuneratorii neîncasate pentru perioada 9 se cuvin
cesionarului începând cu data încheierii prezentului contract
Pre(ul +e'&un&& este de """
Bu0 cedentul declar că am primit integral acest preţ0 azi data autentificării0 anterior
semnării prezentului act 
5/28/2018
e asemenea0 remit cesionarului e,emplar/ele original/e al/e contractului de
împrumut aflat/e în posesia mea "" 

Tran'3erul +rean(e& 7n ;atr&mon&ul +e'&onarulu& are loc azi data autentificării
""2
prezentei 
Su8'emnatul ....... +e'&onar 4o8@n4e'+ +u t&tlu onero' 4e la +e4entul .........
toate 4re;tur&le ;e +are a+e'ta le 4e(&ne 7n le*ătură +u +rean(a 7n +uantum
4e ........ ;urtătoare 4e 4o8@n4ă remunerator&e 7n +uantum 4e ...... '+a4entă la 4ata
4e ........ 7m;otr&%a 4e8&torulu& ....... 7n 8a>a Contra+tulu& 4e 7m;rumut autent&3&+at
'u8 nr.... 4e notarul ;u8l&+ ..  7n +on4&(&&le men(&onate 7n +u;r&n'ul ;re>entulu&

+ontra+t.
Mă oblig să comunic debitorului cesiunea de creanţă0 prin poştă0 cu confirmare
de primire0 printr-un înscris care va cuprinde date privind identitatea mea0 creanţa
cedată0 precum şi solicitarea ca la scadenţă debitorul să-şi îndeplinească faţă de mine
obligaţia de plată a sumei împrumutate şi să îi prezint acestuia0 la cererea sa0

prezentul contract de cesiune de creanţă 
&onform convenţiei părţilor0 onorariul notarial pentru autentificarea acestui
înscris este în sarcina
5/28/2018
37;77 MODEL DE CONTRACT DE DARE N PLATĂ
@ntre>
"  domiciliat în 990 &6! 0 în calitate de +re4&tor

  domiciliat în 990 &6! 0 în calitate de 4e8&tor
având în vedere că>

- eu0 debitorul am împrumutat de la creditor suma de  conform &ontractului
de împrumut autentificat sub nr de notarul public0 obligaţia de restituire a sumei

împrumutate fiind scadentă la data de ?
- nu am putut plăti la scadenţă suma datorată0 dar sunt de acord să e,ecut în
beneficiul creditorului o altă prestaţie decât cea datorată?
- eu0 creditorul consimt să primesc de la debitor o altă prestaţie decât cea
""1
datorată de acesta în baza contractului de împrumut mai sus menţionat 0
s-a încheiat în baza art"1A &od civil prezentul +ontra+t 4e 4are 7n ;lată în
următoarele condiţii>
n %e4erea 't&n*er&& totale a o8l&*a(&e& 4e ;lată a 'ume& 4e....... re>ultată 4&n
5/28/2018
menţiunilor din e,trasul de carte funciară pentru autentificare nr  eliberat de +iroul de
cadastru şi publicitate imobiliară 0 nu a fost scos din circuitul civil în temeiul vreunui
act normativ de trecere în proprietatea statului0 nu face obiectul unor cereri de
retrocedare în baza unor legi speciale0 nu face obiectul unor contracte de închiriere şi
garantez pe dobânditor împotriva oricărei evicţiuni şi pentru vicii0 conform art"1A
alin0 art".A$ şi art"## din &odul civil ""$ 
4mpozitele şi ta,ele de orice natură datorate către stat sunt în sarcina mea până
azi0 data autentificării0 fiind achitate0 conform certificatului de atestare fiscală pentru
nr eliberat de dată de la care trec în sarcina dobânditorului

4mobilul beneficiază de următoarele utilităţi 0 plata pentru furnizarea
acestora fiind efectuată conform
&otele de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari sunt achitate0 conform
deverinţei nr eliberată de sociaţia de proprietari
&onsimt la înscrierea în &artea *unciară a dreptului de proprietate asupra

acestui bun imobil în beneficiul creditorului
Eu +re4&torul +on'&mt 'ă 4o8@n4e'+ 4e la 4e8&tor 4re;tul 4e ;ro;r&etate
a'u;ra 8unulu& &mo8&l 4e'+r&' 9& e%aluat ma& 'u' 7n +on4&(&&le men(&onate 7n
+u;r&n'ul a+e'tu& a+t.
5/28/2018
6otarul public instrumentator al acestui act are obligaţia să ceară0 din oficiu0
înscrierea în &artea *unciară a dreptului real imobiliar transmis în patrimoniul

dobânditorului

ebitor0 &reditor0
37;7;7 MODEL DE ACT DE CON6TATAREDECLARARE A NULITĂŢII
CONTRACTULUI DE +ÂNARE AUTENTIICAT 6UB NR7777
DE NOTARUL PUBLIC77777777

@ntre>
"  domiciliat în 990 &6! 0 vânzător în contractul de
vânzare autentificat sub nr  de notarul public 
  domiciliat în 990 &6! 0 cumpărător în contractul de
vânzare mai sus menţionat0
având în vedere că actul mai sus menţionat a fost încheiat cu nerespectarea
prevederilor artdin =egea 0 fiind afectat de o cauză de nulitate/anulabilitate conform
art  din =egea  ""# 0 deoarece nu a fost obţinut de către vânzător0 anterior încheierii
contractului0 înscrisul 
în temeiul art"1. alin2 &od civil0 s-a încheiat prezenta convenţie0 în
No& ;ăr(&le +ontra+tante +on'tatăm/4e+larăm nul&tatea a8'olută/relat&%ă a
Contra+tulu& 4e %@n>are aut 'u8 nr ..... 4e notarul ;u8l&+ ...... a%@n4 +a o8&e+t
&mo8&lul '&tuat 7n ....... a%@n4 numărul +a4a'tral .... 7n'+r&' 7n Cartea un+&ară ...
7n+?e&at n&+&o4ată no& ;ăr(&le +ontra+tante +on%en&m 'ă ne re't&tu&m ;re'ta(&&le ##G
după cum urmează>

- eu 0 cumpărătorul restitui vânzătorului imobilul descris mai sus şi consimt ca
dreptul de proprietate să fie înscris în &artea *unciară în favoarea acestuia?

- eu0 vânzătorul restitui cumpărătorului preţul în cuantum de  pe care l-am
primit integral de la acesta conform menţiunilor din contractul de vânzare D cumpărare?
6oi0 părţile convenim ca după îndeplinirea formalităţilor de înscriere în &artea
*unciară a dreptului de proprietate al vânzătorului şi după obţinerea înscrisului cerut de
"
art  din =egea  astfel
""
încât să nu mai e,iste cauza de nulitate 0 să refacem actul0
în baza art"$A &od civil 
&onform convenţiei noastre 0 onorariul notarial pentru autentificarea acestui
înscris este în sarcina 
; ehnoredactat la 0 în  e,emplare0 din care un e,emplar pentru

3ânzător0 &umpărător0
37;7<7 MODEL DE CONTRACT DE PRELUARE A DATORIEI
@ntre>
"  domiciliat în 990 &6! 0 în calitate de 4e8&tor 7n
Contra+tul 4e 7m;rumut autent&3&+at 'u8 nr ... 4e notarul ;u8l&+ ... şi
  domiciliat în 990 &6! 0 în calitate de nou 4e8&tor
2  domiciliat în 990 &6! 0 în calitate de +re4&tor
în temeiul art"$AA &od civil0 s-a încheiat prezentul +ontra+t 4e ;reluare a
4ator&e& în următoarele condiţii>
Su8'emnatul .... < 4e8&tor tran'm&t #22 num&tulu& ..... < nou 4e8&tor o8l&*a(&a
4e re't&tu&re a 7m;rumutulu& 7n +uantum 4e..... ;e +are o am 3a(ă 4e +re4&torul .....
+on3orm Contra+tulu& 4e 7m;rumut autent&3&+at 'u8 nr .... 4e notarul ;u8l&+.....
:bligaţia de restituire a împrumutului a fost garantată cu o ipotecă asupra
imobilului proprietatea mea  situat în  înscris în &artea *unciară nr  a localităţii 
cu numărul cadastral şi consimt ca această garanţie să se menţină până la stingerea
creanţei "2
Su8'emnatul ....< nou 4e8&tor ;re&au o8l&*a(&a 4e ;lăt& 7m;rumutul 7n
De8&torul ....e'te l&8erat 4e o8l&*a(&&le a'umate ;r&n +ontra+tul 4e
7m;rumut +u +on4&(&a +a noul 4e8&tor 'ă 3&e 'ol%a8&l la 4ata 7n+?e&er&& ;re>entulu&
+ontra+t #21 .
Mă oblig ca la data la care va îmi va fi restituită de noul debitor suma

împrumutată 0 să dau chitanţă descărcătoare sub formă de înscris autentic 0 în baza
căreia se va radia din &artea *unciară dreptul de ipotecă asupra imobilului debitorului
&onform convenţiei părţilor0 onorariul notarial pentru autentificarea acestui
înscris este în sarcina

arhiva biroului notarial0  e,emplare s-au eliberat părţilor
ebitor0 6ou debitor0 &reditor0
5/28/2018
37<7 A!t$ notaria$ 9n ,at$ria !on'tituirii2 tran'&$ruui %i 'tin)$rii
#r$pturior r$a$
37<757 REGULI GENERALE PRI+IND N6TRĂINAREA BUNURILOR
IMOBILIAREMOBILIARE
upă intrarea în vigoare a "oului civil) respectiv la ata e 1 octo%,rie 2011) la
instru%entarea actelor e înstrăinare notarii pu,lici vor avea în veere ur%ătoarele
reguli
+ păr!ile vor &i ienti&icate în cuprinsul contractului cu nu%e) prenu%e) o%iciliu şi

"*P) inclusiv în cazul păr!ilor reprezentate sau) upă caz) a so!ului o,'nitorului)
atunci c'n prezen!a acestuia nu este o,ligatorieA
+ în cazul în care una in păr!i este cetă!ean străin) acesta va &i ienti&icat prin
nu%e) prenu%e) o%iciliu) se va preciza cetă!enia) starea civilă) iar) în situa!ia în care
acesta este înstrăinător) se va %en!iona o,ligatoriu nu%ărul său e ienti&icare &iscală
-*;.126) în scopul aplicării preveerilor "oului &iscal privin i%pozitul pe venitul realizat
in trans&erul proprietă!ii i%o,iliareA
nu%ărul e înregistrare in >egistrul special al persoanelor juriice !inut e juecătorie#
/e vor %en!iona) e ase%enea) atele e ienti&icare ale reprezentantului persoanei
juriice şi te%eiul reprezentăriiA
+ în cazul în care o,'nitor sau înstrăinător este o societate civilă) aceasta este
reprezentată prin a%inistrator în coni!iile art#1913 "o "ivil) cu precizarea că titulari
e repturi şi o,liga!ii evin acei asocia!i care contri,uie e&ectiv la o,'nirea ,unului)
potrivit în!elegerii intre eiA
+ în cazul asocierii în participa!ie) care nu are personalitate juriică -art#1951 "o

"ivil.) aceasta nu poate &i o persoană istinctă e persoana asocia!ilor) iar la înc(eierea
actului e înstrăinareo,'nire tre,uie să &ie prezen!i sau reprezenta!i to!i asocia!iiA
+ în cazul contractului e ona!ie) se va %en!iona starea civilă a onatorului)

precu% şi eventualii %oştenitori rezervatari) acă aceştia eistă la ata înc(eierii
contractului -ee%plu căsătorit) &ără escenen!i şi ascenen!i privilegia!i) căsătorit) cu
escenen!i) căsătorit &ără escenen!i) cu ascenen!i privilegia!i.# e ase%enea) în
cazul în care eistă eventuali %oştenitori rezervatari) în cuprinsul actului se va &ace
+ ,unurile i%o,ile vor &i localizate prin aresă a%inistrativă şi iniviualizate prin
nu%ăr caastral sau nu%ăr topogra&ic şi nu%ăr e carte &unciară# escrierea ,unului
i%o,il tre,uie să corespună cu cea in "artea unciară# n cazul în care eistă
neconcoran!e între %en!iunile cuprinse în actele e proprietate şi înscrierile in "artea
unciară) nu se vor autenti&ica acte p'nă la clari&icarea neconcoran!elorA
+ p'nă la ata intrării în vigoare a e&ectului constitutiv al înscrierilor în "artea
unciară -potrivit art#56 in egea nr#712011) respectiv p'nă la &inalizarea lucrărilor e
caastru pentru &iecare unitate a%inistrativ teritorială şi esc(ierea căr!ilor &unciare
pentru i%o,ile.) în actele translativeconstitutive e repturi reale vor &i %en!ionate
titlurile e proprietate ale înstrăinătoruluiA
+ upă ata intrării în vigoare a e&ectului constitutiv al înscrierilor în "artea

unciară) se vor respecta preveerile art#565 "o "ivil) în sensul că ovaa reptului
e proprietate se va &ace cu etrasul e carte &unciară eli,erat pentru autenti&icare la
cererea notarului pu,lic şi cu actele e proprietateA
+ este interzis ca) în actele notariale) să se prevaă %en!iuni care să ucă la
li%itarea sau ecluerea răspunerii civile elictuale a notarului pu,lic# $st&el e
%en!iuni nu prouc e&ecte juriice cu privire la înlăturarea răspunerii notarului care
este prevăzută i%perativ e lege#
37<737 MODELE DE PACTE DE OPŢIUNE
37<73757 PACT DE OPŢIUNE DE +ÂNAREF53>
@ntre>
#. J... cu domiciliul în 90 &6!90 în calitate de o3ertant şi
2.J... cu domiciliul în 9 0 &6!90 în calitate de 8ene3&+&ar
s-a încheiat prezenta +on%en(&e în următoarele condiţii "% >
I. Su8'emnatul/a J o3ertant mă o8l&* 'ă %@n4 num&tulu& J 4re;tul 4e

;ro;r&etate a'u;ra terenulu& &ntra%&lan/eBtra%&lan ;ro;r&etatea mea 7n 'u;ra3a(ă
4e J m; '&tuat 7n J &4ent&3&+at +u numărul +a4a'tral J 7n'+r&' 7n Cartea
un+&ară nr. J a lo+al&tă(&& .... ;r&n 7n+?e&erea nr. ........ a )&roulu& 4e +a4a'tru 9&
;u8l&+&tate &mo8&l&ară............
Mă oblig să menţin prezenta ofertă de vânzare până la data de  0 dată până la
care beneficiarul are obligaţia să-şi e,prime opţiunea cu privire la acceptarea sau
refuzul ei
ceastă ofertă este irevocabilă în termenul mai sus menţionat
Mi-au fost aduse la cunoştinţă prevederile art"..% &od civil0 potrivit cărora nu
Pre(ul la +are 'e %a 3a+e %@n>area %a 3& 4e J
Mo4al&tatea 4e ;lată a ;re(ulu& ...
!reţul va fi plătit prin transfer bancar în contul cu numărul deschis pe numele
meu la banca 0 în termen de  de la data la care beneficiarul va accepta oferta mea-
Mo4ul 4e 4o8@n4&re a 4re;tulu& 4e ;ro;r&etate
;erenul a intrat în proprietatea mea ofertantul prin cumpărare în baza
&ontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr  de notarul public
reptul meu de proprietate a fost înscris în &artea *unciară cu încheierea nr
99/99 emisă de +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară  

De+lara(&&le 9& *aran(&&le o3ertantulu&
Bu0 ofertantul declar pe propria răspundere0 cunoscând dispoziţiile &odului
penal privind falsul în declaraţii următoarele>
- nu sunt în niciuna dintre situaţiile prevăzute de lege care atrag incapacitatea
de a vinde?
- bunul imobil care face obiectul acestei convenţii este în proprietatea mea
e,clusivă0 nu a fost înstrăinat0 nu este sechestrat 0 grevat de sarcini0 servituţi şi urmăriri
de orice natură0 conform e,trasului de carte funciară pentru autentificare nr 9/9
eliberat de +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară 0 nu este clasat ca monument
Mi s-a adus la cunoştinţă de către notarul public obligaţia de a plăti impozit pe
venitul rezultat din transferul proprietăţii imobiliare0 conform =egii nr $#"/2 privind
&odul *iscal cu modificările şi completările ulterioare 0 în cazul în care beneficiarul va
accepta oferta mea şi se va realiza transferul proprietăţii în patrimoniul său

Tran'3erul 4re;tulu& 4e ;ro;r&etate 'e %a real&>a 4a+ă 8ene3&+&arul %a
a++e;ta o3erta  la 4ata autent&3&+ăr&& a+tulu& 4e a++e;tare.
&onsimt ca în acest caz0 dreptul de proprietate asupra bunului imobil să fie
înscris în &artea *unciară având ca titular beneficiarul şi mă oblig să remit acestuia titlul
de proprietate0 documentaţia cadastrală şi orice alte înscrisuri aflate în posesia mea

care vor fi necesare acestuia
II. Su8'emnatul.... 8ene3&+&ar mă o8l&* 'ă<m& eB;r&m o;(&unea +u ;r&%&re la
a++e;tarea 'au re3u>ul o3erte& 7n termenul 't&;ulat 4e o3ertant 9& 'ă +omun&+
a+e'tu&a o;(&unea mea 7n +on4&(&&le +erute 4e a+e'ta
@n cazul în care voi accepta oferta0 cumpărarea bunului se va face cu preţul

stabilit0 în condiţiile menţionate în cuprinsul acestui act #
6otarul public instrumentator al prezentului act va îndeplini formalităţile de notare
în &artea *unciară a dreptului de opţiune al beneficiarului0 conform artA alin
punctul " &od civil
53?
37<73737 PACT DE OPŢIUNE DE CUMPĂRAREF
@ntre subsemnaţii>
"999 domiciliat în 9999&6! 99999în calitate de ofertant (:)şi

9999 domiciliat în999 &6! 9999 în calitate de beneficiar (+)0
având dreptul de a opta în viitor asupra ofertei0
a intervenit prezentul pact de opţiune privind contractul de vânzare în
I. <ubsemnatul (:) mă o3er 0 în mod irevocabil0 'ă +um;ăr imobilul proprietatea

lui (+) situat în 9 înscris în cartea funciară nr 9 a localităţii 9 având nr cadastral
90 cu încheierea nremisă de +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară 0
după cum rezultă din e,trasul de carte funciară pentru informare0 cu preţul de 9 lei
:ferta de cumpărare este valabilă până la data de 
!e toată durata de valabilitate a ofertei0 nu voi dispune de preţ0 pe care l-am
consemnat la dispoziţia lui (+) în contul nr 9 deschis la +anca 9
(+) poate ridica preţul dacă în termenul de opţiune optează să-mi vândă imobilul
=a dat întocmirii actului de acceptare a ofertei0 îmi asum obligaţia să achit
5/28/2018
impozitul pe venitul realizat dinGhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
transferul proprietăţii imobiliare0 în conformitate cu
prevederile &odului fiscal

arhiva biroului notarial0  e,emplare s-au eliberat părţilor
:fertant0 +eneficiar0
37<77 MODEL DE PROMI6IUNE UNILATERALĂ DE +ÂNARE
@ntre subsemnaţii>
" 99 (!) domiciliat în 9999 &6! 999999în calitate de promitent

şi
  (+) domiciliat în 9999 &6! 999999 în calitate de beneficiar0
a intervenit prezentul contract în următoarele condiţii>
<ubsemnatul0 (!)999 promit să vând lui (+)99 dacă acesta se va arăta
interesat să cumpere0 imobilul0 proprietatea mea0 situat în 90 cu nr cadastral 990
înscris în cartea funciară a localităţii 990 conform e,trasului de carte funciară pentru
informare nr 
<ubsemnatul0 (!)9999 declar că am dobândit dreptul de proprietate asupra
imobilului în baza 999"2 0 dreptul fiind înscris în &artea *unciară prin încheierea
nremisă de +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară

!reţul vânzării este de 
!rezenta promisiune este valabilă până la data de 0 perioadă în care mă
oblig să nu înstrăinez imobilul şi nici să nu constitui vreun drept real sau drept de
creanţă asupra acestuia
37<7;7 MODEL DE PROMI6IUNE BILATERALĂ DE +ÂNARE CUMPĂRARE
@ntre subsemnaţii>
#.  (!D3)0 domiciliat în 99 &6! 990 în calitate de promitent-vânzător şi

2.  (!-&)0 domiciliat în 9 &6! 9990 în calitate de promitent-cumpărător
a intervenit prezenta promisiune bilaterală de vânzare în următoarele condiţii>
<ubsemnatul (!-3) promit să vând lui (!-&) imobilul proprietatea mea situat în
"2
99 înscris în &artea *unciară a localităţii 9cu nr cadastral 9 dobândit în baza 9
<ubsemnatul (!-&) promit să cumpăr de la !-3 imobilul mai sus arătat
!reţul stabilit de noi părţile contractante este de 9990 sumă din care0 eu (!-
3) am primit de la (!-&) suma de 9 astăzi data autentificării0 iar diferenţa de 999
urmează să-mi fie achitată la data autentificării contractului de vânzare care urmează a
se perfecta la termenul 9

iferenţa de preţ neîncasată nu este producătoare de dobânzi0 astfel încât
urmează să fie plătită la valoarea ei nominală
<olicităm notarea antecontractului de vânzare în &artea *unciară a imobilului în
temeiul artA. &od civil
37<7<7 MODEL DE CONTRACT DE +ÂNARE A UNUI IMOBIL CU REER+A
DREPTULUI DE PROPRIETATE
@ntre subsemnaţii>
#. 9999999 domiciliat în 99 &6!în calitate de vânzător (3) şi
2. 99domiciliat în 99&6!  în calitate de cumpărător (&)
a intervenit prezentul contract de vânzare în următoarele condiţii>
<ubsemnatul (3) 9999 vând lui (&) imobilul0 proprietatea mea0 situat în
999 înscris în cartea funciară a localităţii 9999 cu nr cadastral 99 conform
încheierii nr999eliberată de +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară 999
<ubsemnatul (3) declar că am dobândit imobilul astfel> "22
!reţul stabilit de noi părţile contractante este de 999
!reţul se va plăti la data de 
4mobilul are ta,ele şi impozitele achitate0 după cum rezultă din certificatul de
atestare fiscală nr99 din data de 9 eliberat de 9
4mobilul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea
3arianta " (în ceea ce priveşte riscul contractului)

3arianta " (în ceea ce priveşte riscul contractului)
5/28/2018
!reţul acestei vânzări este de 99 care urmează să fie plătit în întregime de
cumpărător la termenul de 9999 când i se va transfera dreptul de proprietate !ână

la această dată0 riscul pierii bunului rămâne asupra mea0 astfel încât dacă bunul
dispare în întregime0 înainte de termenul la care trebuie plătit preţul0 cumpărătorul este
e,onerat de obligaţia de a-l mai plăti (art".%1 &od civil)
3arianta  (în ceea ce priveşte riscul contractului)

!reţul acestei vânzări este de 99 care se va plăti în rate lunare0 la valoarea
lor nominală"210 începând cu data de 9999 şi până la data de 99999 "2$ 
;ransferul dreptului de proprietate va opera la data achitării ultimei rate din preţ
5iscul pieirii bunului este transferat cumpărătorului începând de azi data
autentificării
acă bunul piere mai înainte ca preţul să se fi plătit integral0 eu vânzătorul am
dreptul asupra ratelor plătite0 dar şi asupra celor viitoare până la achitarea integrală a
preţului (art"#$$ &od civil)
<ubsemnatul (&) înţeleg să cumpăr de la (3) imobilul mai sus arătat la preţul şi
5/28/2018
37<7=7 MODEL DE CONTRACT DE +ÂNARE A UNUI IMOBIL CU OPŢIUNE

5/28/2018
DE RĂ6CUMPĂRARE 9n !on#i*ii$ art75><@ %i ur,7 Co# !i(iF
@ntre subsemnaţii>
a intervenit prezentul contract de vânzare în următoarele condiţii>
<ubsemnatul (3) 9999 vând lui (&) imobilul0 proprietatea mea0 situat în
999 înscris în cartea funciară a localităţii 9999 cu nr cadastral 99 conform
încheierii nr999eliberată de +iroul de cadastru şi publicitate imobiliară 999
<ubsemnatul (3) declar că am dobândit imobilul astfel> "2. 
!reţul acestei vânzări este de0 sumă pe care eu0 vânzătorul0 am primit-o în
întregime de la cumpărător astăzi0 data autentificării contractului
4mobilul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea
altor persoane0 după cum rezultă din e,trasul de &artea *unciară pentru autentificare
acă vânzătorul nu-şi e,ercită opţiunea în termenul stabilit0 dreptul

5/28/2018
cumpărătorului se consolideazăGhidşidePractica
acestaNotariala
va fi înscris în partea a 44-a (+) a cărţii
-slidepdf.com
funciare0 în calitate de proprietar al imobilului
B,ercitarea opţiunii de răscumpărare se va face în condiţiile art "#. &od civil

4mpozitul asupra venitului realizat din transferul proprietăţii imobiliare se plăteşte
de vânzător în condiţiile &odului fiscal
=ucrările de publicitate imobiliară se vor îndeplini de notarul public0 potrivit
dispoziţiilor =egii nr#/"AA.
&heltuielile ocazionate de încheierea prezentului contract sunt suportate de

cumpărător
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru +iroul de cadastru şi publicitate
imobiliară0  e,emplare s-au eliberat părţilor
37<7>7 MODEL DE CONTRACT DE RENTĂ +IAGERĂ 5>
@ntre subsemnaţii>
"2%
#. 0 domiciliat în0 &6! 0 în calitate de +on't&tu&tor 0
2. 0 domiciliat în0 &6!0 în calitate de 4e8&rent&er şi
. 0 domiciliat în0 &6!0 în calitate de +re4&rent&er 9&
u>u3ru+tuar 0
a intervenit prezentul contract de rentă viageră şi constituire a dreptului de

uzufruct0 în următoarele condiţii>
<ubsemnatul constituitor transmit +u t&tlu onero' lui  (debirentierul)0 nu4a

;ro;r&etate asupra imobilului situat în 0 cu nr cadastral 0 înscris în
cartea funciară nr 0 a localităţii 0 prin încheierea nr emisă de +iroul de
cadastru şi publicitate imobiliară 
<ubsemnatul constituitor declar că am dobândit imobilul astfel> "2A
4 bil l t td i i i tit it d t i l î f
reptul de proprietate al debirentierului se va întregi la data stingerii0 în condiţiile
5/28/2018 legii0 a dreptului de uzufruct viager aldePractica
Ghid credirentierului
Notariala-slidepdf.com
<ubsemnatul credirentier şi uzufructuar0 declar că accept dreptul de uzufruct şi
renta viageră0 ambele constituite cu titlu gratuit în favoarea mea de către constituitor
eclar că acesta şi-a e,ecutat obligaţia de a-mi preda imobilul asupra căruia mi s-a
constituit un drept de uzufruct viager e asemenea0 accept ca
debirentierul 0 să-mi plătească lunar0 la data de 0 în sumă de0
neinde,ată
!entru garantarea obligaţiei de plată a rentei0 se va înscrie în &artea *unciară a

imobilului un drept de ipotecă legală asupra nudei proprietăţi în favoarea
credirentierului
6oi0 părţile contractante0 declarăm renta viageră insesizabilă0 potrivit dispoziţiilor
art$2 &od civil
4mpozitul asupra venitului realizat din transferul proprietăţii imobiliare se plăteşte

de vânzător în condiţiile &odului fiscal
=ucrările de publicitate imobiliară se vor îndeplini de notarul public0 potrivit
dispoziţiilor =egii nr#/"AA.
&heltuielile ocazionate de încheierea prezentului contract sunt suportate de
ă ăt
37<7@7 MODEL DE CONTRACT DE NTREŢINERE
@ntre subsemnaţii>
#. 0 domiciliat în0 &6!0 C: în calitate de +on't&tu&tor 9&

+re4&tor al o8l&*a(&e& 4e 7ntre(&nere0
2. 0 domiciliat în0 &6!0 ): în calitate de 8ene3&+&ar al
o8l&*a(&e& 4e 7ntre(&nere şi
. 0 domiciliat în0 &6!0 D: în calitate de 4e8&tor al
o8l&*a(&e& 4e 7ntre(&nere0
în conformitate cu prevederile art$# şi urm &od civil0 a intervenit prezentul
contract de întreţinere0 în următoarele condiţii0>
<ubsemnatul (&)0 transmit lui ()0 nuda proprietate asupra imobilului situat
în 0 cu nrcadastral0 înscris în &artea *unciară nr 0 a
localităţii 0 prin încheierea nr emisă de +iroul de cadastru şi publicitate

imobiliară în schimbul asumării de către acesta a obligaţiei de a mă întreţine
pe mine şi pe soţia mea (+)0 pe toată durata vieţii noastre0 această obligaţie urmând a
se stinge la data decesului ultimuluia dintre noi0 în conformitate cu prevederile art11
&od civil
< b t l (&) î i d t l d f t i i bil l i 
6oi0 (&)0 (+) şi () înţelegem că obligaţia de întreţinere şi îngri'ire asumată de ()
5/28/2018 faţă de creditorii obligaţiei (&) şiGhid
(+)0 constă
dePractica în asigurarea
Notariala hranei0 a îmbrăcăminţii şi
-slidepdf.com
încalţămintei0 precum şi a mena'ului pentru (&) şi (+)0 pe durata vieţii acestora ceasta
include de asemenea0 îngri'irile şi cheltuielile necesare în caz de boală pentru fiecare

dintre beneficiari0 precum şi cheltuielile ocazionate de înmormântarea acestora
6oi0 (&) şi (+) acesteia0 am luat cunoştinţă de caracterul incesibil şi insesizabil al
drepturilor noastre0 în conformitate cu prevederile art$% &od civil
Bu debitorul ()0 am luat cunoştinţă că în cazul decesului meu0 înainte de cel al
lui (&) şi (+)0 obligaţia ce-mi revine se transmite0 în mod indivizibil0 către moştenitorii
mei şi urmează a fi e,ecutată de aceştia
e asemenea0 noi părţile0 am luat cunoştinţă că0 în anumite condiţii0 este posibilă
înlocuirea întreţinerii prin rentă0 fie prin bună-învoială0 fie prin hotărâre 'udecătorească
!entru a face opozabile terţilor drepturile şi obligaţiile părţilor născute din acest
contract0 urmează fostului

viager în favoarea ca în &artea *unciară
proprietar a imobilului
şi a soţiei sale să se noteze dreptul de uzufruct
e asemenea0 se va înscrie dreptul de nudă proprietate în favoarea debitorului
întreţinerii
Bvaluarea nudei proprietăţi a imobilului este de0 conform grilei de
ti ă
37<7?7 MODEL DE CONTRACT DE +ÂNARE A+ÂND CA OBIECT O MO/TENIRE
@ntre subsemnaţii>
@n conformitate cu prevederile art"#1# şi urm &od civil0 a intervenit prezentul
contract de vânzare în următoarele condiţii>
<ubsemnatul (3) vând lui (&) întregul meu drept asupra succesiunii "1 defunctului
9999 decedat la data de 99990 &6! 0 cu ultimul domiciliu în 99
0succesiune pe care declar că o accept e,pres (sau după caz pe care am acceptat-o la
data de 99 conform declaraţiei autentificată sub nr9)
8arantez pe cumpărător că am calitatea de moştenitor al defunctului în baza "1"
!reţul acestei vânzări este de 99990 pe care eu0 vânzătorul l-am primit în
întregime de la cumpărător astăzi0 data autentificării
<ubsemnatul (3) mă oblig/nu mă oblig să remit cumpărătorului fructele bunurilor
pe care le-am cules şi plăţile primite pentru creanţe precum şi preţurile bunurilor
vândute şi orice bun înlocuieşte un bun al moştenirii
<ubsemnatul (&) mă oblig /nu mă oblig să rambursez vânzătorului sumele plătite
de acesta pentru datoriile şi sarcinile moştenirii precum şi sumele pe care i le datorează
37<7547 MODEL DE CONTRACT DE CON6TITUIRE A DREPTULUI DE 6UPERICIE
<ubsemnaţii>
#.0 domiciliat în &6!0în calitate de proprietar al
terenului situat în  înscris în cartea funciară nr  a localităţii cu

număr cadastral 0 denumit in continuare PROPRIETARUL
şi
2.  domiciliat în &6!0în calitate de beneficiar al
dreptului de superficie0 denumit in continuare SUPERICIARUL
am convenit încheierea prezentului +ontra+t 4e +on't&tu&re a 4re;tulu& 4e

'u;er3&+&e în următoarele condiţii>
Eu PROPRIETARUL +on't&tu& +u t&tlu *ratu&t/ onero' un 4re;t 4e 'u;er3&+&e
a'u;ra terenulu& 4e'+r&erea 'u;ra3e(e& 4e teren +e 3ormea>ă o8&e+tul 'u;er3&+&e&:
"12
;ro;r&etatea mea '&tuat 7n ............. 7n'+r&' 7n Cartea un+&ară nr ......... a
lo+al&tă(&&
SUPERICIARULUI. ..................+u număr +a4a'tral ................... 7n 3a%oarea
Dre;tul 4e 'u;er3&+&e 'e +on't&tu&e ...............3&e 7n '+o;ul e4&3&+ăr&& une&
+on'tru+(&& 'au ;entru o +on'tru+(&e 4e=a e4&3&+ată 4ea'u;ra 'au 7n 'u8'olul
terenulu&  "11 )
B !5:!54B;57= d bâ dit d t l d i t t t l iî
- în cazul constituirii cu titlu oneros se va menţiona cuantumul prestaţiei0
5/28/2018 modalitatea de plata şi termeneleGhid
dedeplata0 (art .A#-slidepdf.com
PracticaNotariala &od civil)
- efectele nerespectării obligaţiei de plată
- modalitatea de stingere a superficiei ( art .A% &od civil)

- efectele stingerii superficiei cu privire la dreptul de proprietate asupra
construcţiei si terenului ( art .AA & civ0 art # &od civil)
- efectele pieirii construcţiei ( art #" &od civil)
6oi0 părţile contractante solicităm înscrierea dreptului de superficie în !artea a 444
"1%
D a &0 a &ărţii *unciare nr a terenului 

4mpozitul şi ta,ele ocazionate de autentificarea prezentului contract au fost
calculate având în vedere valoarea de evaluare de lei stabilită conform 8hidului
privind preţurile orientative ale proprietăţilor imobiliare (localitatea) Bdiţia
!5:!54B;5 0 <7!B5*4&450
37<7557 MODEL DE CONTRACT DE CON6TITUIRE A UNUI DREPT DE UURUCT
<ubsemnaţii>
terenului situat în  înscris în cartea funciară nr  a localităţii cu
şi
dreptului de uzufruct0 denumit in continuare U"URUCTUARUL
am convenit asupra încheierii prezentului contract în următoarele condiţii >
Eu Pro;r&etarul +on't&tu& +u t&tlu *ratu&t/onero' un 4re;t 4e u>u3ru+t ;e un
termen 4e ........./ %&a*er #!G a'u;ra &mo8&lulu& #1 4e'+r&ere &mo8&l: '&tuat 7n.......
7n'+r&' 7n Cartea un+&ară nr........ +u număr +a4a'tral.......... a lo+al&tă(&&....... 7n
3a%oarea u>u3ru+tuarulu&.
Bu0 !5:!54B;57= am dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în
baza 9999990 înscris în &artea *unciară la partea a 44-a (foaia de proprietate) sub
nrcrt  conform încheierii nr  din
4mobilul ce face obiectul prezentului contract de constituire de uzufruct este/nu
este liber de sarcini0 aşa cum rezulta din "$"
6oi0 părţile contractante solicităm înscrierea dreptului de uzufruct în !artea a 444-
5/28/2018 a0 &0 a &ărţii *unciare nr0 Ghid
a localităţii 9 "$1 -slidepdf.com
dePracticaNotariala
calculate având în vedere valoarea de evaluare de lei stabilită conform 8hidului

privind preţurile orientative ale proprietăţilor imobiliare (localitatea) Bdiţia
!5:!54B;5 0 7J7*57&;750
5/28/2018 37<7537 MODEL DE CONTRACT DE CON6TITUIRE A UNUI DREPT DE ABITAŢIE
<ubsemnaţii>
terenului situat în  înscris în &artea *unciară nr  a localităţii cu
şi
2. de
dreptului
 domiciliat în &6!0în calitate de beneficiar al
uzufruct0 denumit in continuare )ENEICIARUL
am convenit încheierea prezentului contract de constituire a unui drept de
abitaţie in următoarele condiţii >
Bu0 !roprietarul0 constitui cu titlu gratuit/oneros un drept de abitaţie pe un
termen de / viager "$$ asupra imobilului #15 situat în  înscris in &artea
*unciară nr0 cu număr cadastral (descriere imobil) in favoarea beneficiarului
dreptului de abitaţie
Bu0 !5:!54B;57= am dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului în
baza 9999990 înscris în &artea *unciară conform încheierii nrdin  
4 bil l f bi t l t l i t td tit i d bit ţi t /
6oi0 părţile contractante solicitam întabularea dreptului de abitaţie în !artea a 444-
"$A
5/28/2018  &0 a &ărţii *unciare nra imobilului 
calculate având în vedere valoarea de evaluare de  lei stabilită conform 8hidului
privind preţurile orientative ale proprietăţilor imobiliare (localitatea) Bdiţia
!5:!54B;5 0 +B6B*4&450
37<757 MODEL DE CONTRACT DE CON6TITUIRE A UNUI DREPT DE U
5/28/2018
<ubsemnaţii>

şi
dreptului
amdeconvenit
uzufruct0încheierea
denumit inprezentului
continuarecontract
U"UARUL de constituire a unui drept de uz în
Eu PROPRIETARUL +on't&tu& +u t&tlu *ratu&t/onero' un 4re;t 4e u> ;e un
termen 4e ......../ %&a*er #5  a'u;ra &mo8&lulu& #5# '&tuat &n ........ 7n'+r&' &n Cartea
un+&ară nr.......... a lo+al&tă(&& ............ +u număr +a4a'tral ............ 4e'+r&ere
&mo8&l: &n 3a%oarea U"UARULUI.
Bu0 !5:!54B;57= am dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului în
baza 9999990 înscris în &artea *unciară la partea a 44-a (foaia de proprietate) sub
nrcrt  conform încheierii nr  din
4 bil l f bi t l t l i t td tit i d t / t
- uzuarul nu poate cesiona dreptul de uz0 iar bunul ce face obiectul contractului
5/28/2018
de uz0 nu poate fi închiriat0 iar după caz0 arendat (art#$ &od civil) 
6oi0 partile contractante solicitam intabularea dreptului de uz in !artea a 444-a

".1
&0 a &artea *unciară nr  a imobilului

calculate având în vedere valoarea de evaluare de lei stabilită conform 8hidului
privind preţurile orientative ale proprietăţilor imobiliare (localitatea) Bdiţia 
arhiva biroului
imobiliară0 notarial0 s-au
 e,emplare uneliberat
e,emplar pentru +iroul de cadastru şi publicitate
părţilor
!5:!54B;5 0 7J750
37<75;7 MODEL DE CON+ENŢIE PRI+IND CON6TITUIREA UNUI DREPT DE

TRECERE
<ubsemnaţii>

şi
dreptului de uzufruct0 denumit in continuare )ENEICIARUL
am convenit încheierea prezentului contract de constituire a unui drept de trecere
(servitute de trecere) în următoarele condiţii >

Eu PROPRIETARUL +on't&tu& +u t&tlu *ratu&t/onero' un 4re;t 4e tre+ere #51 
a'u;ra terenulu& ;ro;r&etatea mea '&tuat 7n............7n'+r&' 7n Cartea un+&ară
nr........... a lo+al&tă(&& ............. +u număr +a4a'tral............. 4e'+r&ere &mo8&l: 7n
3a%oarea terenulu& ;ro;r&etatea )ENEICIARULUI '&tuat 7n ............ 7n'+r&' 7n
4mobilul0 fond aservit0 ce face obiectul prezentului contract de constituire a unui

5/28/2018
drept de trecere este/nu este liberGhid
dedePractica
sarcini0Notariala
aşa cum rezultă din ".%
-slidepdf.com
&ondiţiile constituirii dreptului de trecere".A>
- întinderea dreptului si modul de e,ercitare

- în cazul constituirii cu titlu oneros se va menţiona cuantumul prestatiei0
modalitatea de plata şi termenele de plata0
- efectele nerespectării obligaţiei de plată în cazul constituirii cu titlu oneros
- obligaţii asumate de proprietarul fondului aservit
- obligaţii asumate de proprietarul fondului dominant
6oi0 părţile contractante0 solicitam intabularea dreptului de trecere in !artea a 444
&0 a &5;B *76&45L nr a imobilului !roprietarului (fond aservit)0 precum
şi în !artea a 44-a +0 a &ărţii funciare nr a imobilului +eneficiarului (fond
dominant)"#
calculate având în vedere valoarea de evaluare de lei stabilită conform 8hidului
privind preţurile orientative ale proprietăţilor imobiliare (localitatea) BdiţiaEEEE
i bili ă l lib t ă ţil
5/28/2018
37<75<7 MODEL DE CONTRACT DE IPOTECĂ IMOBILIARĂ
" <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp0 

în calitate de CREDITOR 0
 <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp 
în calitate de -ARANT IPOTECAR ##
am hotărât încheierea prezentului contract de ipotecă imobiliară "# >
Elementele +ontra+tulu& 4e &;ote+ă &mo8&l&ară #
- obiectul contractului de ipotecă "#1 - bunul imobil se va descrie şi se va identifica prin
număr cadastral şi număr de carte funciară?
- se va putea constitui drept de ipotecă asupra unui bun ce este grevat de'a de un drept
de ipotecă legală sau convenţională fără a fi necesar consimţământul titularului
garanţiei anterioare (în ipoteza în care ipoteca anterioară a fost instituită după "
octombrie """#$ ) 6oua ipotecă va dobândi rang din ziua înscrierii în &artea *unciară
- se va descrie obligaţia garantată "#. - când ipoteca este consimţită pentru garantarea
restituirii unei sume de bani0 aceasta poate fi determinată în cuprinsul contractului0 sau0
poate fi determinabilă eterminarea ulterioară trebuie să rezulte din cuprinsul
t t l id i t ă i i t i it l lt ţii ( t 2# li " & d &i il)
- constituitorul ipotecii este liber să folosească0 să administreze şi să dispună de bunul

5/28/2018
ipotecat0 cu obligaţia de a nu Ghid
pre'udicia drepturile creditorului ipotecar (art2#20
dePracticaNotariala-slidepdf.com
art2#1 &od &ivil)"## 
- e,tinderea de drept a ipotecii asupra construcţiilor0 îmbunătăţirilor şi accesoriilor

imobilului0 chiar dacă acestea sunt ulterioare constituirii dreptului de ipotecă (art2$$0
art2% &od &ivil)"#% 
- e,tinderea de drept a ipotecii asupra fructelor naturale şi industriale ale imobilului
produse după notarea începerii urmăririi silite sau0 după caz0 după notarea deschiderii
procedurii insolvenţei reptul de ipotecă se e,tinde de la aceeaşi dată şi asupra
chiriilor şi arenzilor imobilului dat în locaţiune (art2%2 &od &ivil)
- atunci când garantul ipotecar este debitorul0 părţile pot conveni limitarea dreptului
creditorului de a urmări numai bunul ipotecat0 nu şi bunurile neipotecate ale debitorului
(art2$ &od &ivil)
- se va preciza caracterul de titlu e,ecutoriu al ipotecii (art12" &od &ivil)
- se va menţiona regula înscrisă în art1#% &od &ivil0 potrivit căreia creditorul nu poate
urmări în acelaşi timp vânzarea imobilelor care nu sunt ipotecate decât în cazul când
bunurile care îi sunt ipotecate nu sunt suficiente pentru plata creanţei sale
- în situaţia în care contractul de ipotecă cuprinde clauze neuzuale dintre cele
t li it ti d t "2 & d &i il ( li it d t l id ţii
5>?
37<75=7 MODEL DE CONTRACT DE IPOTECĂ MOBILIARĂ
" <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp0 

în calitate de CREDITOR 0
 <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp 
în calitate de -ARANT IPOTECAR
am hotărât încheierea prezentului contract de ipotecă mobiliară>
Eu -arantul &;ote+ar +on't&tu& 7n 3a%oarea Cre4&torulu& 4re;t 4e &;ote+ă
mo8&l&ară a'u;ra ..........."% 'e %a 4e'+r&e 8unul &;ote+at: ;entru
*arantarea ..............."%" 'e %a 4e'+r&e o8l&*a(&a *arantată:.
Elementele +ontra+tulu& 4e &;ote+ă mo8&l&ară #$2 
- constituitorul ipotecii este liber să folosească0 să administreze şi să dispună de
bunul ipotecat0 cu obligaţia de a nu pre'udicia drepturile creditorului ipotecar (art2#20
art2#1 &od &ivil)"%2
- când ipoteca este consimţită pentru garantarea restituirii unei sume de bani0
aceasta poate fi determinată în cuprinsul contractului0 sau0 poate fi determinabilă
eterminarea ulterioară trebuie să se rezulte din cuprinsul contractului de ipotecă şi nu
- atunci când garantul ipotecar este debitorul0 părţile pot conveni limitarea dreptului
5/28/2018
creditorului de a urmări numai bunul ipotecat0 nu şi bunurile neipotecate ale debitorului
(art2$ &od &ivil)
-- se
se va
vapreciza
precizacaracterul de de
e,tinderea titludrept
e,ecutoriu al ipotecii
a ipotecii asupra(art12" &odşi&ivil)
fructelor productelor
bunului0 precum şi asupra tuturor bunurilor primite de constituitor în urma unui act de
administrare ori de dispoziţie încheiat cu privire la bunul mobil ipotecat (art2A &od
&ivil)?
- în situaţia în care contractul de ipotecă cuprinde clauze neuzuale dintre cele
enumerate limitativ de art"2 &od &ivil (e,> limitarea dreptului de a opune e,cepţii0
decăderea din drepturi sau din beneficiul termenului)0 acestea trebuie să fie acceptate
e,pres (nominal) de către garantul ipotecar0 pentru a-şi produce efecte
- creditorul ipotecar are următoarele drepturi>
- să inspecteze bunul ipotecat0 fără a stân'eni activitatea celui care deţine bunul
ipotecat (art2A1 &od &ivil)?
- să-şi însuşească produsele bunului ipotecat în contul creanţei0 cu condiţia să
stabilească în mod detaliat condiţiile şi proporţia în care urmează a se reduce creanţa
garantată în urma e,ercitării acestui drept (art2A$ &od &ivil)?
ă id i ibilă ţ t tă i ă t i t î lî
37<75>7 MODEL DE CONTRACT DE GA 5@;

" <ubsemnatul
în calitate 0
de CREDITOR 0 domiciliat în 0 cnp0 
 <ubsemnatul 0 domiciliat în 0 cnp 
în calitate de -ARANT
am hotărât încheierea prezentului contract de ga'>
Eu -arantul +on't&tu& 7n 3a%oarea Cre4&torulu& *a= a'u;ra ............... "%$ 'e %a
4e'+r&e 8unul *a=at: ;entru *arantarea ............."%. 'e %a 4e'+r&e o8l&*a(&a
*arantată:.
Elementele +ontra+tulu& 4e *a= #$ 
- când ga'ul este consimţit pentru garantarea restituirii unei sume de bani0 aceasta
poate fi determinată în cuprinsul contractului0 sau0 poate fi determinabilă eterminarea
ulterioară trebuie să se rezulte din cuprinsul contractului de ga' şi nu prin trimitere la
alte convenţii (art2# alin" &od &ivil)
- deţinerea bunului de către creditorul ga'ist trebuie să fie publică şi neechivocă
(art1%2 &od &ivil)?
dit l 'i t d t il i bli ţiil i d i i t t l b l i lt i
- publicitatea ga'ului bunurilor mobile corporale se realizează fie prin deposedarea

debitorului0 fie prin înscrierea ga'ului în rhiva Blectronică de 8aranţii 5eale Mobiliare
(art1% &od &ivil)
-ipotecilor
dispoziţiile din &odul
mobiliare &ivil privitoare
se aplică şi ga'ului la(art1A1
publicitatea0 prioritatea0 e,ecutarea şi stingerea
&od &ivil)
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru rhiva Blectronică de 8aranţii 5eale
Mobiliare 0  e,emplare s-au eliberat părţilor
&5B4;:5 856; ##############
37<75@7 MODELE DE DECLARAŢII DE RENUNŢARE LA DREPTUL DE

PROPRIETATE A6UPRA UNUI BUN IMOBIL
A7 DECLARAŢIE 5@@
p$ntru i,obi$ 9n'!ri'$ 9n !art$a &un!iar-
<ubsemnatul 999990 domiciliat în 999990 posesor al cnp9990 în
calitate de proprietar0 declar prin prezenta0 în condiţiile art$. alin din &odul civil0 că
renun( la 4re;tul 4e ;ro;r&etate#$G asupra imobilului situat în
comuna/oraş/municipiu990 localitatea str990 nr9 înscris în &artea *unciară
nr9990 a localităţii999 având număr cadastral9990 compus din"A 99
eclar că imobilul descris mai sus este/nu este grevat de 9990 conform
e,trasului de carte funciară nr99 din data990 eliberat de +iroul de &adastru şi
!ublicitate 4mobiliară
m cunoştinţă de prevederile art$. alin &od civil coroborate cu art%%A alin"
&od civil0 potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în &artea
*unciara
Mă oblig sa aduc prezenta declaraţie0 la cunoştinţa unităţii administrativ
teritoriale (comuna0 oraş0 municipiu) pe a cărei rază teritorială se află
imobilul descris mai sus
B7 DECLARAŢIE 5?3
p$ntru i,obi$ n$9n'!ri'$ 9n !art$a &un!iar-

p$ntru i,obi$ n$9n'!ri'$ 9n !art$a &un!iar-
<ubsemnatul 999990 domiciliat în 999990 posesor al cnp9990 în

calitate de proprietar0 declar prin prezenta0 în condiţiile art$. alin din &odul civil0 că
renun( la 4re;tul 4e ;ro;r&etate#G asupra imobilului situat în
comuna/oraş/municipiu990 localitatea str990 nr90 compus din "A1 990 cu
următoarele vecinătăţi99 
eclar pe proprie răspundere ca imobilul descris mai sus este/nu este grevat
de 
e asemenea0 declar că imobilul nu este înscris în &artea *unciară şi nu s-a
întocmit nici documentaţie cadastrală pentru acesta
m cunoştinţă de prevederile art$. alin &od civil coroborate cu art%%A alin"
&od civil0 potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în cartea
funciara
Mă oblig sa aduc la"A$ cunoştinţa unităţii administrativ teritoriale a

comunei/oraş/municipiu 9999 pe a cărei rază teritorială se află imobilul ce face
obiectul prezentei declaraţii0 care va efectua documentaţia cadastrală şi va solicita în
numele meu înscrierea prezentei declaraţii în &artea *unciară
; ehnoredactată0 conform voinţei părţii0 la 0 în  e,emplare0 din care
7 PROCEDURA 6UCCE6ORALĂ
757 DI6POIŢII GENERALE
Proceura succesorală notarială se poate esc(ie nu%ai în ,aza !$rti&i!atuui

#$ #$!$'#
"erti&icatul e eces tre,uie să con!ină ele%entele esen!iale pentru ez,aterea
succesiunii) cu% sunt nu%ele şi prenu%ele e&unctului) ata co%pletă a ecesului
-ziua) luna şi anul.) precu% şi ulti%ul o%iciliu al acestuia# ata inco%pletă &ace ca
evien!a proceurilor succesorale !inută la nivelul "a%erei notarilor pu,lici) precu% şi
cea a op!iunilor succesorale !inută la nivelul :niunii *a!ionale a *otarilor Pu,lici -prin
a%inistratorul /" ;**< /J/<?/ />.) să genereze erori care pot atrage
anularea ulterioară a actelor instru%entate#
Notăr'rea juecătorească e eclarare a %or!ii unei persoane nu poate înlocui
certi&icatul e eces) &iin o,ligatorie o,!inerea acestuia e la autorită!ile co%petente#
Pentru cetă!enii ro%'ni ecea!i în străinătate) ar care au avut ulti%ul o%iciliu
în >o%'nia) precu% şi pentru cetă!enii ro%'ni care au eceat în străinătate) ar care
au avut ulti%ul o%iciliureşein!a în străinătate) certi&icatul e eces va &i e%is e
autoritatea ro%'nă #up- tran'!ri$r$a actului e eces e%is e autoritatea străină
>egula generală este că %oştenirea se esc(ie la ulti%ul o%iciliu al

e&unctului -art#954 alin#2 "o civil.#
n cazul în care ulti%ul o%iciliu nu este în >o%'nia) co%petent este notarul
pu,lic cel int'i sesizat) cu coni!ia ca în circu%scrip!ia sa să eiste cel pu!in un ,un
i%o,il#
n cazul în care ulti%ul o%iciliu nu este în >o%'nia) iar în patri%oniul
succesoral nu se regăsesc ,unuri i%o,ile pe teritoriul >o%'niei) co%petent este notarul
pu,lic cel int'i sesizat) cu coni!ia ca în circu%scrip!ia sa să eiste ,unuri %o,ile
-art#954 alin#3 "o civil 197.#
n cazul în care ulti%ul o%iciliu nu este în >o%'nia) iar în patri%oniul
succesoral nu se regăsesc ,unuri pe teritoriul >o%'niei) co%petent este notarul pu,lic
cel int'i sesizat# -art#954 alin#3 "o civil 198.# n acest ulti% caz) se poate e%ite certi&icat
e calitate e %oştenitor) ar nu%ai cu respectarea art#2633 şi ur%ătoarele in "oul
civil#
>egulile e %ai sus se aplică în %o corespunzător şi în cazul persoanelor
eceate al căror ulti% o%iciliu nu este cunoscut#
e ase%enea) în cazul în care) în certi&icatul e eces se precizează oar statul
pe al cărui teritoriu e&unctul a avut ulti%ul o%iciliu) se aplică în %o corespunzător
 il  i
77 MODEL DE CERERE PENTRU DE6CHIDEREA PROCEDURII

6UCCE6ORALE
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
:perator date cu caracter personal nr 
osar succesoral nr
R$8ou*i$ notar:
REERAT2 PRIMIT LA #############################
TERMEN LA ##############################
DOMNULE NOTAR PUBLIC2

/u,se%natul-a. ##############o%iciliat-ă. în ################) solicit esc(ierea proucerii
succesorale pentru e&unctul-a. #################) eceat-ă. la ata e ################) cu ulti%ul
o%iciliu în ######################
eclar pe propria %ea răspunere cunosc'n ispozi!iile art# 292 in "oul
Penal) privin eclara!iile neaevărate) că această succesiune nu s+a %ai ez,ătut şi
că e pe ur%a e&unctului-ei. au ră%as
MO/TENITORI:
1  i ili t î lit t 
7;7 PRECIĂRI CU PRI+IRE LA DE6CHIDEREA PROCEDURII 6UCCE6ORALE
"ererea e esc(iere a proceurii succesorale poate &i &ăcută e oricare intre

succesi,ili) e către creitorii succesiunii sau ai succesi,ililor) precu% şi e orice altă
persoană care justi&ică un interes legiti%# "ererea e esc(iere a proceurii
succesorale poate &i înlocuită şi e sesizarea secretarului unită!ii a%inistrativ+
teritoriale199) sau e sesizarea institu!iilor statului -instan!e e juecată) parc(et) poli!ie)
etc#.# n privin!a $neei nr#24) preciză% că aceasta suplineşte certi&icatul e eces şi
certi&icatul e atestare &iscală e%is e unitatea a%inistrativ+teritorială#
upă pri%irea cererii) înso!ită o,ligatoriu e certi&icatul e eces) notarul pu,lic
va procea la veri&icarea co%peten!ei sale şi va solicita e la "a%era *otarilor Pu,lici
certi&icatul e evien!ă succesorală# upă pri%irea e la "a%era *otarilor Pu,lici a
certi&icatului e evien!ă succesorală) notarul pu,lic va pune pe cerere o rezolu!ie cu
ur%ătorul con!inut
- ata pri%irii cereriiA
- <er%enul acorat pentru ez,atere -se va %en!iona ata şi ora.A
- Pentru succesi,ilul prezent se va %en!iona &aptul că ter%enul este în
cunoştin!ăA
Prin ur%are) actele e proceură în cauza succesorală) se pot îneplini nu%ai

upă înregistrarea în evien!ele precizate %ai sus) ast&el
- "itarea succesi,ililorA
- /esizarea) upă caz) a autorită!ii tutelare sau a altor institu!iiA
- &ectuarea inventarului succesoralA
- Punerea e sigiliiA
- $uierea %artorilorA
- nc(eierea procesului+ver,al e constatare a stării %ateriale a testa%entului
ologra&A
- pertizarea testa%entului ologra&A
acă osarul succesoral nu a &ost înregistrat) actele e proceură e&ectuate nu
sunt vala,ile#
n cazul succesiunilor succesive solicitate spre a &i ez,ătute î%preună) pentru
&iecare e&unct se va &ace o cerere istinctă e esc(iere a proceurii succesorale
potrivit %oelului e %ai sus) preciz'nu+se şi %oştenitorii post ecea!i#
iecare cerere va pri%i un nu%ăr istinct e înregistrare -nu%ăr e osar. in
registrul e succesiuni# /e va acora acelaşi ter%en e ez,atere tuturor osarelor)
&iin evien!iate toate în registrul e ter%ene succesorale#
 l i t l  t l &i li  , t il  l
n cuprinsul tuturor certi&icatelor e %oştenitor supli%entare) înainte e

eclararea %asei succesorale se va &ace %en!iunea tuturor osarelor şi solu!iilor ate
anterior în aceeaşi cauză# $ceastă %en!iune este o,ligatorie pentru ca orice persoană
interesată -inclusiv notarul. să ia la cunoştin!ă e toate solu!iile anterioare#
P'nă la solu!ionarea osarului succesoral se pot acora) upă caz) %ai %ulte
ter%ene ce vor &i %en!ionate în registrul e ter%ene la ter%enul acorat şi în registrul
e succesiuni la ru,rica E termeneF# <er%enele acorate vor &i %en!ionate şi pe coperta
osarului succesoral#
a &iecare ter%en acorat se va întoc%i o înc(eiere e şein!ă#
 altă solu!ie proceurală pronun!ată e către notarul pu,lic poate &i isjungerea
unei cauze succesorale# e ee%plu) în cazul în care sunt institui!i %ai %ul!i legatari) iar
unul sau %ai %ul!i intre aceştia nu se prezintă) ar rezultă in cuprinsul testa%entului
ce repturi are &iecareA sau testatorul a ispus prin testa%ent e o parte in avere)
pentru restul ur%'n să se eclare succesiune vacantă# n aceste situa!ii se eli,erează
certi&icat e legatar celor care îl solicită) ur%'n ca proceura să &ie continuată su, un
alt nu%ăr e osar -reînregistrare. pentru restul %oştenirii#
7<7 MODELE DE NCHEIERI PRONUNŢATE N CADRUL PROCEDURII

6UCCE6ORALE
7<757 MODEL DE NCHEIERE DE /EDINŢĂ
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
IedinţaNC0EIERE
din data de 
@n cauza succesorală privind pe defunctul (a)   decedat(ă) la data de

0 cu ultimul domiciliu în 0
=a apelul nominal a (au) răspuns>
" 0 domiciliat în 0 &6!0 0 în calitate de 
identificat cu 
=ipsă >
Notarul Pu8l&+
Con'tat@n4 +ă
2
7<737 MODEL DE NCHEIERE DE CONEARE DO6ARE 6UCCE6ORALE


5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
NC0EIERE
Iedinţa din data de 
@n cauza succesorală privind pe defunctul (a) 0 decedat(ă) la data

de 0 cu ultimul domiciliu în 0
=a apelul nominal a (au) răspuns>
" 0 domiciliat în 0 &6!0 0 în calitate
de  identificat cu 
Moştenitorii arată că pe rol se află şi cauza succesorală ce face obiectul
dosarului nr /  privind pe defunctul(a) 0 decedat(ă) data
de cu ultimul domiciliu în &6! şi că între cele două cauze
7<77 MODEL DE NCHEIERE INALĂ
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
NC0EIERE INALĂ
Iedinţa din data de 
A7
@n cauza succesorală privind pe defunctul 0 decedat la data
de 0 cu ultimul domiciliu 0 la apelul nominal au răspuns>
" 0 domiciliat în 0 &6!0 0 în calitate de 
identificat cu 
 0
identificat cu domiciliat în 0 &6!0 0 în calitate de 
- u lipsit>  
- <uccesibilii prezenţi declară> 
- u acceptat moştenirea 9
http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala
). 143/264
NOTARUL PU)LIC 
in declaraţia moştenitorilor0 actele de stare civilă0 martorii şi celelalte

probe  constată că în succesiunea defunctului 
I.
Masa succesorală se compune din următoarele bunuri>

A+t&% 'u++e'oral 
)+unuri mobile 9
Bvaluare 9999999
+)+unuri imobile 9
Pa'&% 'u++e'oral 999999999999999999999la care se
adaugă cheltuielile cu ultima boală şi înmormântare în sumă de 9lei au fost
suportate de 90 care au fost şi susţinătorii defunctului 9
;otal activ succesoral> lei
!asivul succesoral constă din> 0 în valoare totală de  =ei
;:;= &;43 l i
<unt străini de succesiune prin>
Renun(are 7n termen
" (nume0 prenume)0 calitatea faţă de defunct99990 numărul de
înregistare din 56:<99999
A;l&+area ;re>um(&e& 4e renun(are0 +on3orm art.###2 Co4 +&%&l 

" (nume0 prenume)0 calitatea faţă de defunct999
De+lara(&e 4e nea++e;tare
" (nume0 prenume)0 calitatea faţă de defunct99990 numărul de
înregistare din 56:<99999
Sunt ne4emn& 4e a mo9ten&

" (nume0 prenume)0 calitatea faţă de defunct99990
@n temeiul dispoziţiilor art""2 &od civil şi ale =egii nr2./"AA$0 cu modificările şi

completările ulterioare
7<7757 PRECIĂRI PRI+IND REDACTAREA /I COMPLETAREA
5/28/2018
NCHEIERII INALE
Di'po8i*ii )$n$ra$ pri(in# 9n!.$i$r$a &ina- %i partau 'u!!$'ora
1# nc(eierea &inală) ini&erent e %oalitatea e eecutare) se reactează în ouă

ee%plare ientice) care vor &i se%nate &iecare în original) at't e către cei prezen!i la
proceură) c't şi e notarul instru%entator# $%,ele ee%plare vor avea şi sigiliul
original al notarului instru%entator -con&or% art# 49 in egea nr#361995.#
2# :n ee%plar original al înc(eierii &inale ră%'ne în osarul succesoral) cu ter%en e
păstrare 10 ani) iar celălalt ee%plar original se păstrează la %apa e certi&icate e
%oştenitor) cu ter%en e păstrare per%anent#
3# n cazul înc(eierilor e suspenare con&or% art# 78 lit# a.) ,.) c. in egea nr# 361995
) a înc(eierilor e coneare) a înc(eierilor e isjungere) a înc(eierilor e Mclasat &ără
o,iectF) un ee%plar original al înc(eierii va ră%'ne la osarul cauzei sau la Mur%aF
acestuia) iar celălalt ee%plar se ar(ivează la %apa e Malte solu!iiF#
4# n cazul în care prin înc(eierea &inală se &ace şi partajul succesoral) acesta poate
4# partajul în carul căruia un copartajant pri%eşte unul sau %ai %ulte ,unuri) iar altuia
nu i se atri,uie nici un ,un) nici în natură) nici prin ec(ivalent) are natura juriică a unei
nu i se atri,uie nici un ,un) nici în natură) nici prin ec(ivalent) are natura juriică a unei
5/28/2018
ona!ii# GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
A'p$!t$ pro!$#ura$ pri(in# !o,p$tar$a 9n!.$i$rii &ina$:
a co%pletarea înc(eierii &inale) notarul pu,lic va !ine sea%a e ur%ătoarele

precizări
57 a ru,rica la apelul nominal au răspunsG se vor conse%na %oştenitorii
prezen!i) %anatarii %oştenitorilor a,sen!i cu precizarea atelor e ienti&icare ale

%anatelor -nu%ărul e autenti&icare) ata şi autoritatea instru%entatoare.)
reprezentan!ii legali) curatorii cu ocu%entele care le arată calitatea şi inicarea
succesi,ilului pe care îl reprezintăasistă) coproprietarii şi creitorii succesiunii sau ai
%oştenitorilor) upă caz#
37 a ru,rica Mau lipsitG se vor %en!iona

+ %oştenitorii a,sen!i -al!ii ec't cei reprezenta!i. cu nu%e) prenu%e şi calitatea
acestora &a!ă e e&unct) precu% şi proceura îneplinită pentru ei 206#
+ nu%ele şi prenu%ele succesi,ililor &a!ă e care ur%ează să se aplice prezu%!ia
e renun!are207) con&or% art#1112 "o civil) calitatea acestora &a!ă e e&unct) precu%
>7 >enun!ătorii şi neacceptan!ii prevăzu!i la punctele 5 şi 6 îşi vor epri%a

op!iunea succesorală prin eclara!ie înc(eiată în &or%ă autentică care se va înscrie în

5/28/2018
>*/# GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
@7 a ru,rica Eefunctul a/nu a lăsat testamentulG se vor conse%na

ur%ătoarele
+ în cazul testa%entului autentic nu%ărul şi ata autenti&icării şi notarul
instru%entator#208
+ în cazul testa%entului ologra&) o,ligatoriu ata întoc%irii acestuia) precu% şi
&aptul că este valiat printr+un proces+ver,al in ata e#####) e către %oştenitori#
?7 a ru,rica Fefunctul a adoptat regimul matrimonial alG se va conse%na
regi%ul %atri%onial al e&unctului cu so!ul supravie!uitor şi actul autentic prin care s+a
&ăcut lic(iarea regi%ului %atri%onial 209# ic(iarea regi%ului %atri%onial se va &ace
între so!ul supravie!uitor şi to!i %oştenitorii acceptan!i# a întoc%irea actului e lic(iare
%oştenitorii acceptan!i pot &i prezen!i personal sau prin %anatar cu procură autentică#
547 a ru,rica FMasa succesorală se compune din următoarele drepturi şi
obligaţii G se vor conse%na ,unurile rezultate în ur%a lic(iării regi%ului %atri%onial)
,unurile proprii ale e&unctului -cu %en!iunea că sunt proprii.) precu% şi orice alte
repturi şi o,liga!ii care nu se sting la ecesul autorului# n carul acestei ru,rici se vor
!i i ti t t't ti l l 't i i l l  ă ă
3# crean!ele care sunt oveite cu ocu%ente ca apar!in e&unctului) c(iar

aca suntnu sunt lic(ie şi eigi,ileA

5/28/2018
4# su%ele rezultate in arenă) înc(iriere) atorate p'nă la ata ecesului
şi titlurile acestoraA
5# su%ele şisau valorile epuse la institu!iile &inanciare) ce sunt
conse%nate pe nu%ele e&unctuluiA
6# titlurile e valoare e!inute e e&unctA
7# ,unuri cu regi% special -ar%e) %uni!ii etc. 210A
8# orice alte valori e!inute e e&unct#
n a&ară e repturile patri%oniale prevăzute %ai sus) toate celelalte ,unuri sunt
evalua,ile în ,ani# valuarea se &ace pe ,aza ocu%entelor sus%en!ionate sau pe
,aza acorului tuturor %oştenitorilor#
n cazul în care %oştenitorii eclară în %asa succesorală opere e artă) su,
orice &or%ă) apar!in'n unor autori consacra!i) apartenen!a acestora se va sta,ili în
con&or%itate cu ispozi!iile legale în %aterie#
): 8unur& &mo8&le
/e va %en!iona reptul e proprietate eclusivă sau pe cote+păr!i -este interzis a
se trece o cota neeter%inată) precu% şi o cotă intr+o altă cotăA e ee%plu nu se va
t E12F i E12F i t i t t  E14F. , il i ,il
Pentru i%o,ilele care nu au esc(isă carte &unciară se va inclue o notă în

cuprinsul certi&icatului e %oştenitor prin care se va pune în veere %oştenitorilor

5/28/2018
necesitatea întoc%irii ocu%enta!iei caastrale şi înta,ularea reptului lor e
proprietate -art#887 alin#3 "o civil.#

e ase%enea) prin aceeaşi notă se va pune în veere %oştenitorilor necesitatea
îneplinirii în ter%en e 30 e zile a &or%alită!ilor e înregistrare &iscală#
II: ;a'&%ul 'u++e'oral
a această ru,rică se vor inclue
+ atoriile &iscale rezultate in certi&icatul e atestare &iscalăA
+ atoriile e&unctului oveite prin alte înscrisuriA
+ atoriile care rezultă in actele autentice e lic(iare ale regi%urilor
%atri%onialeA
+ toate o,liga!iile trans%isi,ile şi rezultate in răspunerea civilă elictuală sau
in contracte înc(eiate e e&unct în ti%pul vie!ii -e ee%plu rentă) între!inerea)
pro%isiunea e a cu%păra) etc#.A
+ c(eltuielile e în%or%'ntare) care nu tre,uie oveite cu acte) p'nă la su%a
prevăzută e "oul &iscalA
+ orice alte atorii oveite -e ee%plu la asocia!ia e locatariproprietari) la
& i ii  tilită!i t .
ri e c'te ori succesiunea se con&eră în ,aza unui testa%ent) se va %en!iona

at't te%eiul juriic in "oul civil) c't şi titlul#
5/28/2018 n situa!ia testa%entului autentic se vor %en!iona nu%ărul şi ata acestuia)
nu%ele notarului instru%entator şi nu%ărul e înregistrare e la >*#

n cazul testa%entului ologra&) se vor trece ziua) luna şi anul %en!ionate pe
acesta) precu% şi ata valiării potrivit procesului ver,al e valiare#
A7 6UCCE6IUNE LEGALĂ
<etele in "oul civil pentru &iecare categorie e %oştenitori legali) atunci c'n
vin la %oştenire singuri
so!ul supravie!uitor + art# 971A
escenen!ii + art# 975A
ascenen!ii privilegia!i + art# 976A
colateralii privilegia!i + art# 976A
ascenen!ii orinari + art# 982A
colateralii orinari + art# 983A
B7 6UCCE6IUNE TE6TAMENTARĂ
<etele in "oul civil pentru &iecare categorie e %oştenitori testa%entari în
&unc!ie e întinerea legatului
l t l i l t 1055
iiF 6o*u 'upra(i$*uitor 9n !on!ur' !u a'!$n#$n*ii pri(i$)ia*i %i !u

!oat$rai pri(i$)ia*i ai #$&un!tuui2 art7 ?>3 ain75 it7 b2 art7 ?>=2 art7 ?>> ain75 art7
5/28/2018 ?>@ it7 b2 art7 ?@4 %i art7 ?@5 Co# !i(i :
+ cota so!ului 13 -26.

+ cota ascenen!ilor privilegia!i şi a colateralilor privilegia!i 23-46.) in care cei
oi părin!i iau î%preună) în cote egale) 12 -26.) iar colateralii privilegia!i iau 12-26.A
aceştia îşi vor î%păr!i cota) în %o egal) ini&erent e nu%ărul lorA
iiiF 6o*u 'upra(i$*uitor 9n !on!ur' !u un a'!$n#$nt pri(i$)iat %i !u
!oat$rai pri(i$)ia*i ai #$&un!tuui2 ?>3 ain75 it7 b2 art7 ?>=2 art7 ?>> ain752 art7
?>@ it7 a %i art7 ?@5 Co# !i(i 
+ cota ascenentului privilegiat şi a colateralilor privilegia!i 23 -812.) in care un
părinte ia 14-212.) iar colateralii privilegia!i iau 34 -612.A aceştia îşi vor î%păr!i cota)
în %o egal) ini&erent e nu%ărul lorA
i(F 6o*u 'upra(i$*uitor 9n !on!ur' !u a'!$n#$n*ii pri(i$)ia*i ai
#$&un!tuui2 art7 ?>3 ain75 it7 !2 art7 ?>= art7 ?>> ain73 %i art7 ?@4 Co# !i(i :
+ cota unuia sau a a%,ilor ascenen!i privilegia!i 12-24.A părin!ii îşi vor î%păr!i în
 l t î t i  ă t l
bF n !a8u 'u!!$'iunii $)a$ %i t$'ta,$ntar$ !u $(i#$n*i$r$a r$8$r($i 9n

!a8u 9n !ar$ $1i't- ,o%t$nitori r$8$r(atariF
?oştenitorii legali în concurs cu %oştenitorii testa%entari) upă ce a operat

reuc!iunea în pri%ul r'n) se va inica t$,$iu $)a a ,o%t$nitoruui r$8$r(atar2
!oroborat !u art7 54@@ Co# !i(i7 Potri(it art7 54@@ Co# !i(i2 r ezerva succesorală a
&iecărui %oştenitor rezervatar este e ju%ătate in cota succesorală care) în a,sen!a
li,eralită!ilor sau ez%oştenirilor) i s+ar &i cuvenit ca %oştenitor legal#
b757F R$8$r(a 'o*uui 'upra(i$*uitor 9n !on!ur' !u &i$!ar$ #intr$ !a'$$ #$

,o%t$nitori $)ai
 >ezerva so!ului supravie!uitor în concurs cu escenen!ii e&unctului este e 12 in

14 - 18.A
 >ezerva so!ului supravie!uitor în concurs cu ascenen!i privilegia!i şi cu colaterali
privilegia!i ai e&unctului este e 12 in 13- 16.A
 >ezerva so!ului supravie!uitor în concurs cu un ascenent privilegiat şi cu colaterali
privilegia!i este e 12 in 13- 16.A
 >ezerva so!ului supravie!uitor în concurs cu ascenen!ii privilegia!i ai e&unctului
 >ezerva ascenen!ilor privilegia!i in concurs cu so!ul supravie!uitor şi cu colateralii
5/28/2018 privilegia!i este e 12 in 26 -16.A aceştia îşi vor î%păr!i cota) în %o egalA
 >ezerva ascenentului privilegiat în concurs cu so!ul supravie!uitor şi cu colaterali

privilegia!i este e 12 in 212 -112.A
 >ezerva ascenen!ilor privilegia!i in concurs cu so!ul supravie!uitor este e 12 in
12-14.A părin!ii îşi vor î%păr!i în %o egal cota între eiA
 >ezerva ascenen!ilor privilegia!i în lipsa so!ului supravie!uitor şi a colateralilor
privilegia!i este e 12#
537 a ru,rica Emoştenitori F se vor conse%na ur%ătoarele ate re&eritoare la

%oştenitori nu%e) prenu%e) "*P) o%iciliul) calitatea acestuia &a!ă e e&unct şi cota
ce îi revine acestuia in %asa succesorală#
n cazul %oştenirii testa%entare) se va preciza pentru &iecare %oştenitor
întinerea legatului e care ,ene&iciază -notarul pu,lic are o,liga!ia e a &ace corect
cali&icarea juriică a legatului) în &unc!ie e voin!a testatorului  legatar cu titlu particularA
legatar cu titlu universalA legatar universal.#
n cazul în care operează reuc!iunea) se va &ace %en!iunea &aptului că
+ acă atri,uirea %oştenirii s+a &ăcut în ur%a constatării unei incapacită!i e a

pri%i legate#
5/28/2018 Pentru înscrierea în "artea unciară şi aplicarea i%pozitului asupra succesiunii)
se va preciza evaluarea i%o,ilului sau a cotei in acesta#
5;7 a ru,rica Mrenunţători F se vor %en!iona
1# nu%ele) prenu%ele succesi,iluluisuccesi,ililor care aau renun!at la

succesiune con&or% art# 1120 "o civil) calitatea acestuiaacestora &a!ă e e&unct şi
nu%ărul e înregistrare in >*/ a eclara!iei e renun!areA
2# nu%ele) prenu%ele) calitatea &a!ă e e&unct a celuicelor prezu%atprezu%a!i
renun!ători) con&or% art# 1112 "o civil# $ceste ate se re&eră la succesi,ilii &a!ă e
care s+a îneplinit proceura e citare) con&or% preveerilor art# 1112 "o civil#
5<7 a ru,rica Mneacceptanţi F se vor %en!iona nu%ele) prenu%ele si calitatea &a!ă

e e&unct a succesi,iluluisuccesi,ililor) precu% şi nu%ărul e înregistrare in >*/ al
eclara!iei e neacceptare#
5=7 a ru,rica E<unt nedemni de a moşteni F se vor %en!iona nu%ele) prenu%ele

 l i lit t t i & !ă   & t  l t ,ilit  it t
7=7 MODEL DE CERTIICAT DE MO/TENITOR

5/28/2018 5:MK64 GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
+45:7= 6:;54= 

<ediu> 
CERTIICAT DE .........................2#2 NR.....2#
ata (ziua0 luna0 anul)  "1
0 notar public0 cercetând piesele dosarului de mai sus0 precum şi

încheierea finală respectivă0 în baza art#. şi %2 din =egea nr2./"AA$ cu modificările şi
completările ulterioare0 certific următoarele>
e pe urma defunctului 0 decedat la data de 0 cu ultimul
domiciliu în 0 'udeţul 0 au rămas următoarele bunuri şi următorii

moştenitori legali si/sau legatari>
efunctul a fost căsătorit sub regimul matrimonial al 0 regim
care a fost lichidat prin actul autentic nr din data de 
efunctul nu a fost căsătorit
u renunţat la succesiune0 conform art"" &od civil>

" în calitate de  0 prin declaraţia înregistrată în 56:< sub
5/28/2018 nr din GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
<unt prezumaţi renunţători la succesiune0 conform art""" &od civil >

" în calitate de 
<unt străini de succesiune prin neacceptare>
" în calitate de  0 declaraţie înregistrată în 56:< sub
nr din
<unt nedemni0 conform art A$% sau artA$A &od civil>
" în calitate de 0 căruia i s-a stabilit nedemnitatea
conform 
<-a perceput impozit în sumă de  lei0 fiind achitat cu chitanţă/bon fiscal/ordin
de plată nr 
<-a perceput onorariul "# în sumă de lei0 cu ;3 în sumă de lei şi a fost
achitat cu chitanţă/bon fiscal/ordin de plată nr 
<-a perceput tariful de publicitate imobiliară în sumă delei şi a fost
achitat cu chitanţă/bon fiscal/ordin de plată nr 
* t ,li
7>7 MODEL DE CERTIICAT DE EECUTOR TE6TAMENTAR

5:MK64
5/28/2018 +45:7= 6:;54=  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
<ediu> 
:perator date cu caracter
osar succesoral personal nr 
nr
CERTIICAT DE EHECUTOR TESTAMENTAR Nr....
ata 
0 notar public0 în baza art %2 alin 2 din =egea nr2./"AA$ cu
modificările şi completările ulterioare0 certific următoarele>
efunctul 0 decedat la data de 0 cu ultimul domiciliu

în 0 'udeţul 0 potrivit testamentului autentificat de  sub nr 
din  sau testamentului olograf datat 0 a desemnat ca e,ecutor
testamentar0 în condiţiile art A" şi următoarele din &odul civil0 pe>

" 0 domiciliat în 0 &6!0 care a acceptat sarcina
de a îndeplini această calitate
repturile şi îndatoririle stabilite de testator în e,ecutarea testamentară sunt>

7@7 MODELE DE DECLARAŢII DATE N MATERIE 6UCCE6ORALĂ 35@

7@757 MODEL DE DECLARAŢIE DE ACCEPTARE A 6UCCE6IUNII LEGALE
DECLARAŢIE
Su8'emnatul .......... 4om&+&l&at 7n .......... CNP ......... 4e+lar +ă a++e;t 7n mo4

eB;re' 7n +on3orm&tate +u ;re%e4er&le art.## Co4ul +&%&l 'u++e'&unea
4e3un+tulu& ........ 4e+e4at la 4ata 4e ........ +u CNP......... +u ult&mul 4om&+&l&u
7n.........
De+lar +ă 3a(ă 4e 4e3un+t am +al&tatea 4e........... "A
naţional notarial privind opţiunile succesorale (56:<)
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru 56:< şi  e,emplare s-au eliberat părţii
eclarant0
<emnătura
7@737 MODEL DE DECLARAŢIE DE ACCEPTARE A 6UCCE6IUNII

TE6TAMENTARE
TE6TAMENTARE
DECLARAŢIE
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 declar că accept în mod

e,pres0 în conformitate cu prevederile art"" &od civil coroborate cu dispoziţiile
art""% alin &od civil0 titlul de legatar  conferit prin testamentul "
autentificat sub nr sau olograf din data 0 de către defunctul0 decedat la
data de0 cu &6!0 cu ultimul domiciliu în
eclarant0
7@77 MODEL DE DECLARAŢIE DE ACCEPTARE A 6UCCE6IUNII LEGALE /I

TE6TAMENTARE
DECLARAŢIE
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 declar  că accept în mod

e,pres0 în conformitate cu prevederile art"" &od civil coroborate cu art""% alin(")
şi () &od civil0 succesiunea defunctului0 decedat la data de 0 cu &6!0
cu ultimul domiciliu în 0 în calitate de  ca moştenitor legal şi în calitate de

legatar conferit prin testamentul autentificat sub nr sau olograf din data de


eclarant0
7@7;7 MODEL DE DECLARAŢIE DE RENUNŢARE LA 6UCCE6IUNEA LEGALĂ

DECLARAŢIE
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 declar 2 că renunţ în mod

e,pres0 în conformitate cu prevederile art"" &od civil coroborate cu cele ale art""
&od civil la succesiunea defunctului0 decedat la data de 0 cu &6!0 cu
ultimul domiciliu în 0 în calitate de 
;otodată0 declar că nu am făcut niciun act de acceptare tacită a succesiunii
defunctului0 din cele prevăzute de art""" &od civil
eclarant0
<emnătura0 
7@7<7 MODEL DE DECLARAŢIE DE RENUNŢARE LA 6UCCE6IUNEA

TE6TAMENTARĂ
DECLARAŢIE
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 declar 1 că renunţ în mod

e,pres0 în conformitate cu prevederile art"" &od civil coroborate cu cele ale art""
&od civil0 la legatul lăsat prin testamentul autentificat sub nr /olograf din data
de  de către defunctul0 decedat la data de 0 cu &6!0 cu ultimul
domiciliu în
;otodată0 declar că nu am făcut niciun act de acceptare tacită a succesiunii
defunctului din cele prevăzute de art""" din &odul civil
eclarant0
7@7=7 MODEL DE DECLARAŢIE DATĂ N CONORMITATE CU DI6POIŢIILE

ART75555 COD CI+IL
DECLARAŢIE 33<
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 succesibil al

defunctului0 decedat la data de0 cu &6! 0 cu ultimul domiciliu în0
în calitate de declar . 0 în condiţiile art"""" din &odul civil cu privire la
succesiunea acestuia0 următoarele>
@ntrucât intenţionez să îndeplinesc acte calificate de art""" &od civil0 ca fiind
de acceptare tacită0 declar că acestea nu constituie opţiunea mea cu privire la
succesiunea defunctului 
m luat cunoştinţă de faptul că termenul de opţiune succesorala este cel
prevăzut de art""2 &od civil0 termen în care îmi voi e,ercita acest drept
eclarant0
7@7>7 MODEL DE DECLARAŢIE DE NEACCEPTARE 6UCCE6IUNII DATĂ N

AARA TERMENULUI DE OPŢIUNE 6UCCE6ORALĂ
DECLARAŢIE
<ubsemnatul 0 domiciliat în 0 &6! 0 declar # că nu am făcut0 în

termenul de opţiune succesorală0 niciun act de acceptare e,presă sau tacită a
succesiunii defunctului0 decedat la data de0 cu &6! 0 cu ultimul
domiciliu în0 deşi am cunoscut data decesului acestuia
@nţeleg să rămân străin de succesiunea defunctului0 să nu am calitatea de
moştenitor şi să renunţ la dreptul de a e,ercita acţiunea în petiţia de ereditate
eclarant0
7@7@7 MODEL DE DECLARAŢIE DE ACCEPTARE A CALITĂŢII DE EECUTOR

TE6TAMENTAR
DECLARAŢIE
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 declar0 în mod e,pres0 în

conformitate cu prevederile art"## alin2 &od civil0 că accept calitatea de e,ecutor
testamentar al defunctului0 decedat la data de0 cu &6! 0 cu ultimul
domiciliu în0 fiind desemnat de către acesta prin testamentul autentificat sub nr
din data de  de notarul public  cu sediul în 
eclar că am capacitatea legală prevăzută de art"#% &od civil de a e,ercita
misiunea de e,ecutor şi înţeleg să-mi e,ercit puterile în această calitate conform dorinţei
şi dispoziţiilor defunctului0 menţionate în testament
m luat cunoştinţă de dispoziţiile legale prevăzute în art"%"0 art"% şi
art"%1 &od civil cu privire la faptul că nu pot transmite puterile altei persoane0 cu
e,cepţia moştenitorilor mei0 dacă voi deceda înainte de finalizarea e,ecuţiei0 cu privire
l bli ţi d d t lă t ti t
7@7?7 MODEL DE DECLARAŢIE DE RENUNŢARE LA CALITATEA DE EECUTOR

TE6TAMENTAR
DECLARAŢIE

conformitate cu prevederile art"%$ lit b &od civil0 că renunţ la calitatea de e,ecutor
testamentar al defunctului0 decedat la data de0 cu &6! 0 cu ultimul
domiciliu în0 conferită prin testamentul autentificat sub nrdin data de de
notarul public cu sediul în 
eclarant0
7@7547 MODEL DE DECLARAŢIE DE NLĂTURARE A EECTELOR NEDEMNITĂŢII

DECLARAŢIE

conformitate cu prevederile artA." &od civil că îl iert pe fiul/legatarul  având
&6! pentru fapta comisă % care ar atrage nedemnitatea
acestuia la moştenirea mea0 potrivit art A$% şi A$A &od civil
&a urmare a voinţei mele e,prese de a-l ierta0 fiul/legatarul A meu va beneficia
de toate drepturile de care ar fi fost privat prin săvârşirea faptei de nedemnitate
eclarant0
7?7 PROCEDURA IN6TRUMENTĂRII TE6TAMENTELOR

5/28/2018
7?757 DI6POIŢII GENERALE GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
Potrivit art# 1035 "o civil testa%entul con!ine ispozi!ii re&eritoare la patri%oniul
succesoral sau la ,unurile ce &ac parte in acesta) precu% şi la ese%narea irectă sau
inirectă a legatarului# $lături e aceste ispozi!ii sau c(iar şi în lipsa unor ase%enea
ispozi!ii) testa%entul poate să con!ină ispozi!ii re&eritoare la partaj) revocarea
ispozi!iilor testa%entare anterioare) ez%oştenire) nu%irea e eecutori testa%entari)
sarcini i%puse legatarilor sau %oştenitorilor legali şi alte ispozi!ii care prouc e&ecte
upă ecesul testatorului) cu% ar &i
+ >ecunoaşterea unui copil -art#416 "o civil.A
+ ese%narea persoanei care ur%ează a &i nu%ită tutore al copiilor săi -art#114
"o civil. sau înlăturarea posi,ilită!ii ca o anu%ită persoană să &ie tutore
-art#113 "o civil.A
+ n&iin!area consiliului e &a%ilie -art# 126 "o civil.A
+ $corul sau interic!ia) ca upă ecesul său să i se preleveze organe)
!esuturi şi celule în scop terapeutic sau ştiin!i&ic -art#81 "o "ivil.A
+ $ o,'nit capacitate e eerci!iu anticipată prin (otăr'rea instan!ei e tutelă

în coni!iile art#40 "o civil) situa!ie în care ovaa se &ace cu (otăr'rea
juecătorească#
Nu pot &i b$n$&i!iarii $)at$or 9n !on#i*ii$ art7??5 Co# !i(i:

a. notarul pu,lic care a autenti&icat testa%entulA
,. interpretul care a participat la proceura e autenti&icare a testa%entuluiA
c. %artorii) în cazurile prevăzute la art# 1#043 alin# -2. şi art# 1#047 alin# -3.A
. agen!ii instru%entatori) în cazurile prevăzute la art# 1#047A
e. persoanele care au acorat) în %o legal) asisten!ă juriică la reactarea
testa%entului#
ostele testa%ente conjuncte) actual%ente intitulate reciproce e către art#1036
"o civil -prin care ouă sau %ai %ulte persoane testează prin acelaşi înscris. 'unt
int$r8i'$ 'ub 'an!*iun$a nuit-*ii ab'out$ #
@ene&iciarul legatului tre,uie să eiste la ata esc(ierii %oştenirii -art#987
alin#4.) ecept'n
+ persoana care nu eistă la ata întoc%irii testa%entului poate ,ene&icia e
legatul &ăcut în &avoarea unei persoane capa,ile -instituit.) cu sarcina pentru
aceasta in ur%ă e a trans%ite ,ene&iciarului o,iectul legatului) acă acesta
i tă l t i tit it l i - , tit it l. t 989 li 2 t tl t 996
7?737 MODELE DE TE6TAMENTE /I DECLARAŢII DE RE+OCARE A

5/28/2018 TE6TAMENTELOR
7?73757 MODEL DE TE6TAMENT CU IN6TITUIRE DE LEGATAR

UNI+ER6AL
TE6TAMENT
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 2 dispun prin prezentul
testament următoarele>
=as celor trei nepoţi de fraţi ai mei> 0 domiciliat în 0 &6! 0
0 domiciliat în 0 &6! şi  domiciliat în 0 &6! 0
întreaga mea avere mobilă şi imobilă înţelegând să-i desemnez legatari universali0
potrivit art "$$ &od civil 2"
m luat cunoştinţă de dispoziţiile art "%% &od civil cu privire la întinderea
rezervei succesorale a moştenitorilor 2 
6umesc ca e,ecutor testamentar pe 0 domiciliat în 0 &6! 0
care va administra patrimoniul succesoral0 va depune toate diligenţele pentru
7?73737 MODEL DE TE6TAMENT CU IN6TITUIRE DE LEGATAR CU TITLU

UNI+ER6AL 3 ART754<= ain73 it7 a Co# !i(i
TE6TAMENT
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 21 dispun prin prezentul
=as lui0 0 domiciliat în 0 &6! 0 cota de "/1 (o pătrime) din
întreaga mea avere mobilă şi imobilă şi totodată las lui0 0 domiciliat în 0
&6! 0 cota de 2/1 (trei pătrimi) din întreaga mea avere mobilă şi imobilă0
instituindu-i legatari cu titlu universal0 conform art"$. &od civil

rezervei succesorale a moştenitorilor 2$ 
se va îngri'i de funerariile mele0 va administra patrimoniul succesoral0 va depune toate
diligenţele pentru e,ecutarea prezentului testament şi va solicita inventarul bunurilor şi

evaluarea acestora
B,ecutorul testamentar se va îngri'i de funerariile mele0 iar e,ecuţiunea
testamentară va fi remunerată cu suma de 
@n mod e,pres0 prin prezentul înscris0 îmi dau acordul0 ca după moartea mea0
TESTAMENT
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 2. dispun prin prezentul
5/28/2018 testament următoarele> GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
=as lui0 0 domiciliat în 0 &6! 0 şi lui0 0 domiciliat
în 0 &6! 0 în cote-părţi de  fiecare0 dreptul de uzufruct 2# asupra
întregii mele averi mobile si imobile0 înţelegând să-i desemnez legatari cu titlu universal0
potrivit art"$.0 alin &od civil
6uda proprietate asupra averii mele mobile si imobile va reveni moştenitorilor
mei legali
rezervei succesorale a moştenitorilor 2% 
organele şi ţesuturile mele să fie prelevate0 numai în scop terapeutic şi nu ştiinţific
cest testament a fost întocmit cu respectarea art "11 &od civil şi reprezintă
7?737;7 MODEL DE TE6TAMENT CU IN6TITUIRE DE LEGATAR CU TITLU

UNI+ER6AL ART754<= ain73 it7 ! Co# !i(i
5/28/2018
TESTAMENT
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 2A dispun prin prezentul
=as 1 lui0 0 domiciliat în 0 &6! 0 şi lui0 0
domiciliat în 0 &6! 0 în cote indivize de  fiecare0 înţelegând să-i
desemnez legatari cu titlu universal0 potrivit art"$.0 alin  &od civil
rezervei succesorale a moştenitorilor 1"
organele şi ţesuturile mele să fie prelevate0 numai în scop terapeutic şi nu ştiinţific
ultima mea voinţă
7?737<7 MODEL DE TE6TAMENT CU TITLU PARTICULAR

T E S T A M E N T
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 1 dispun prin prezentul
=as lui0 0 domiciliat în 0 &6! 0  (se va determina
în mod concret bunul sau bunurile sau categoria de bunuri)0 instituindu-l legatar cu titlu
particular0 conform dispoziţiilor art"$# &od civil
rezervei succesorale a moştenitorilor 12
ultima mea voinţă

naţional notarial de evidenţă a liberalităţilor (56=)
arhiva biroului notarial0 un e,emplar pentru 56= şi  e,emplare s-au eliberat părţii
7?737=7 MODEL DE TE6TAMENT CU TITLU PARTICULAR3;;

TE6TAMENT
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 1$ dispun prin prezentul
=as lui0 0 domiciliat în 0 &6! 0 dreptul ce mi se cuvine din
succesiunea nelichidată în urma decesului autorului meu  decedat la data

de 0 înţelegând să-l desemnez legatar cu titlu particular0 potrivit art"$# &od
civil
rezervei succesorale a moştenitorilor 1. 
ultima mea voinţă
7?737>7 MODEL DE TE6TAMENT CUPRINÂND O 6UB6TITUŢIE IDEICOMI6ARĂ

5/28/2018 GhiddePracticaNotariala-3;>
TE6TAMENT slidepdf.com
<ubsemnatul  domiciliat în 0 &6! 0 fără moştenitori rezervatari0

dispun prin prezentul testament următoarele>
=as lui 0 domiciliat 0 &6! 0 în calitate de &n't&tu&t 0
conform art AA2 &od civil0 imobilul situat in 0 înscris în &artea *unciară a
localităţii 0 nr cad+u 'ar+&na 4e a<l a4m&n&'tra 9& a<l ;re4a la 4e+e'ul
'ău 3ratelu& meu 0 domiciliat în 0 &6! 7n +al&tate 4e
'u8't&tu&t.
ispun ca0 după decesul instituitului0 fratele meu0 să devină proprietar al acestui
imobil0 deoarece l-am dobândit de la bunicii mei şi doresc să rămână0 în continuare0 în
patrimoniul familiei noastre
ultima mea voinţa
; h d t t l î l di l t
7?737@7 MODEL DE TE6TAMENT CUPRINÂND O 6UB6TITUŢIE IDEICOMI6ARĂ

/I O 6UB6TITUŢIE +ULGARĂ
5/28/2018 GhiddePracticaNotariala-3;@
TE6TAMENT slidepdf.com

=as lui 0 domiciliat 0 &6! 0 în calitate de &n't&tu&t 0
conform art AA2 &od civil0 imobilul situat in 0 înscris în &artea *unciară a
localităţii 0 nr cad+u 'ar+&na 4e a<l a4m&n&'tra 9& a<l ;re4a la 4e+e'ul
'ău 3ratelu& meu 0 domiciliat în 0 &6! 7n +al&tate 4e
'u8't&tu&t.
ispun ca0 după decesul instituitului0 fratele meu0 să devină proprietar al acestui
imobil0 deoarece l-am dobândit de la bunicii mei şi doresc să rămână0 în continuare0 în
patrimoniul familiei noastre

@n cazul în care fratele meu va deceda înaintea instituitului sau nu va dori să
accepte acest legat0 dispun ca imobilul să-i revină fiicei sale0 în calitate de al
doilea substituit0 în conformitate cu dispoziţiile art " &od civil 1A
7?737?7 MODEL DE TE6TAMENT CUPRINÂND O 6UB6TITUŢIE IDEICOMI6ARĂ

/I O LIBERALITATE REIDUALĂ
5/28/2018 T E 6 T A M E N T3<4

=as lui 0 domiciliat 0 &6! 0 toate bunurile mele mobile
şi imobile instituindu-l legatar universal
Le*atarul un&%er'al 7n +al&tate 4e &n't&tu&t +on3orm art. GG Co4 +&%&l %a

tran'm&te la 4e+e'ul 'ău 'u8't&tu&tulu& 0 domiciliat 0 &6! 0
8unur&le răma'e 4e +are nu a 4&';u'.
ultima mea voinţa

7?737547 MODEL DE DECLARAŢIE DE RE+OCARE A TE6TAMENTULUI

DECLARAŢIE

conformitate cu prevederile art"$" &od civil că revoc în totalitate testamentul
autentificat sub nr din data de  de notarul public  cu sediul în  (sau
parţial $" unele dispoziţii cuprinse în acesta)
eclarant0
7?737557 MODEL DE DECLARAŢIE DE RETRACTARE A RE+OCĂRII

TE6TAMENTULUI
DECLARAŢIE

conformitate cu prevederile art"$2 &od civil0 că retractez0 în totalitate actul prin care
am revocat testamentul(total/parţial) autentificat sub nr din data de  de notarul
public  cu sediul în  0 testament prin care am testat în favoarea lui0
domiciliat în 0 &6! 
!recizez că declaraţia de revocare am făcut-o prin actul autentificat sub
nr din data de de notarul public cu sediul în 
&a urmare a prezentei declaraţii0 testamentul autentificat sub nr din data de
 de notarul public  cu sediul în  0 rămâne valabil şi îşi va produce toate
efectele conferite de lege 
7?77 MODELE DE NCHEIERI DE AUTENTIICARE A

TE6TAMENTELOR
7?7757 MODEL DE NCHEIERE DE AUTENTIICARE A TE6TAMENTULUI
5/28/2018
6OLICITAT DE UN TE6TATOR2 /TIUTOR DE CARTE2 DAR CARE 6OLICITĂ
PREENŢA A DOI MARTORI2 POTRI+IT ART754; ALIN73 COD CI+IL

5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
NC0EIERE DE AUTENTIICARE NR.....212

">/ll/anul
@n faţa mea0 .............. 0 notar public0 la sediul biroului0 s-a prezentat

domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
care după ce a citit testamentul0 a declarat că cele scrise reprezintă voinţa sa0 a
consimţit la autentificarea prezentului înscris şi a semnat toate e,emplarele lui în
prezenţa martor&lor ;ro;u9& 4e a+e'ta>
#.  domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
2 domiciliat în &6! identificat cu
7?7737 MODEL DE NCHEIERE DE AUTENTIICARE A TE6TAMENTULUI

6OLICITAT DE UN TE6TATOR2 /TIUTOR DE CARTE2 DAR CARE E6TE N
IMPO6IBILITATE DE A 6EMNA ACTUL DIN CAUA BOLII2 INIRMITĂŢII 6AU DIN
3<
ORICE ALTĂ CAUĂF2 POTRI+IT ART754;< ALIN75 COD CI+IL
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
NC0EIERE DE AUTENTIICARE NR.

">/ll/anul
@n faţa mea0 0 notar public0 la sediul biroului0 s-a prezentat ..........
domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
9t&utor 4e +arte0 +are nu a ;utut 'emna 4&n +au>a (bolii0 infirmităţii
sau din orice altă cauză) şi după ce a citit actul a consimţit la autentificare in prezenţa a
doi martori0 aceasta formalitate suplinind semnătura testatorului
=a autentificarea prezentului înscris au fost prezenţi doi martori $1>
"  domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
  domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
7?777 MODEL DE NCHEIERE DE AUTENTIICARE A TE6TAMENTULUI N

6ITUAŢIA N CARE TE6TATORUL E6TE NE/TIUTOR DE CARTE2 POTRI+IT
ART754;< ALIN75 COD CI+IL3<<
<ediu>
+45:7= 6:;54= 
:perator date cu caracter personal nr 
NC0EIERE DE AUTENTIICARE NR.
">/ll/anul
@n faţa mea0 0 notar public0 la sediul biroului0 s-a prezentat ....... domiciliat
în 0 &6! 0 identificat cu 
ne9t&utor 4e +arte +are 4&n a+e't mot&% nu a putut citi şi semna şi care după
ce i s-a citit actul din cuvânt în cuvânt0 a declarat0 în prezenţa martorilor0 că cele auzite
reprezintă voinţa sa şi a consimţit la autentificarea prezentului înscris0 această
formalitate suplinind semnătura testatorului
=a autentificarea prezentului înscris au fost prezenţi doi martori $. >
"  domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
  domiciliat în 0 &6! 0 identificat cu 
care au asistat la procedura de autentificare şi au semnat prezentul înscris
@n temeiul art % lit + din =egea nr 2. / "AA$0 cu modificările şi completările
7547 PROCEDURA CON6TATĂRII 6TĂRII MATERIALE A

TE6TAMENTULUI OLOGRA
<esta%entul ologra& va &i vizat spre nesc(i%,are e pri%ul notar căruia i s+a
prezentat) ini&erent acă acesta va &i investit sau nu cu ez,aterea proceurii
succesorale# *otarul care ez,ate proceura succesorală va re!ine testa%entul
ologra&) vizat spre nesc(i%,are) la osarul succesoral) p'nă la valiarea acestuia #
a ter%enul e ez,atere) notarul va întoc%i procesul  ver,al prin care se
constată starea %aterială a testa%entului ologra& vizat spre nesc(i%,are) proces+ver,al
care va cuprine) pe l'ngă atele e ienti&icare a celor prezen!i) şi ur%ătoarele
%en!iuni
+ particularită!ile suportului pe care este scris testa%entul -i%ensiune) culoare)
tipul etc#.A
+ nu%ărul e pagini pe care este scris testa%entul) cu ce a &ost scris -pastă)
cerneală) creion.) precu% şi culoarea scrieriiA
+ precizarea &aptului acă eistă ştersături sau aăugiri) precu% şi pe ce pagină
şi r'n se a&lă acesteaA
+ reproucerea tetului integral al testa%entului) aşa cu% a &ost scris e e&unct)
precu% şi a aăugirilor &ăcute e testatorA coni!ia se consieră îneplinită şi prin
n cazul în care testa%entul ologra& este scris în altă li%,ă ec't li%,a ro%'nă)
cu ocazia prezentării acestui testa%ent notarului pu,lic în veerea vizării spre
nesc(i%,are) se va prezenta şi o traucerea legalizată a testa%entului#

nesc(i%,are) se va prezenta şi o traucerea legalizată a testa%entului#
5/28/2018
n procesul+ver,al e constatare a stării %ateriale a testa%entului ologra&) se va
transcrie tetul traus în li%,a ro%'nă) ane'nu+se la procesul ver,al traucerea

legalizată a testa%entului în li%,a străină şi o copie se%nată e %oştenitor upă
originalul acestuia#
Proceurile e constatare a stării %ateriale şi e valiare a testa%entului ologra&
îneplinite e autorită!ile co%petente in !ară sau in străinătate) apostilate sau
supralegalizate) upă caz) sunt consierate vala,ile şi nu vor &i reluate e către notarul
instru%entator sesizat cu proceura succesorală#
n înc(eierea e şein!ă e la ter%enul la care se înc(eie procesul+ ver,al e
constatare a stării %ateriale) se vor %en!iona) pe l'ngă alte constatări ale notarului) şi
ur%ătoarele proceura care a &ost îneplinită) eclara!iile %oştenitorilor cu privire la
recunoaşterea sau nu a scrisului e pe testa%ent) acă s+au auiat %artori etc#
n situa!ia în care nu eistă %oştenitori legali care să recunoască scrisul e pe
testa%ent sau) acă aceştia &iin prezen!i) nu pot con&ir%a sau contesta &aptul că scrisul
apar!ine e&unctului) notarul va solicita scripte e co%para!ie) pe care le va re%ite)
î ă t t t l l & -t t î i i l. t ti t ( i ă 
754757 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE CON6TATARE A 6TĂRII MATERIALE A

TE6TAMENTULUI OLOGRA
5:MK64
5/28/2018 +45:7= 6:;54=  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
<ediu> 
:perator date cu caracter personal nr 
PROCES VER)AL
DE CONSTATARE A STĂRII MATERIALE
A TESTAMENTULUI OLO-RA
">/ll/anul
@n cauza succesorală privind pe defunctul  decedat la data de 0 cu
ultimul domiciliu în 0 numitul 0 în calitate de  (persoana interesată
0 succesibil0 e,ecutor testamentar etc) a prezentat testamentul olograf din data
de 0 în vederea constatării stării lui materiale
;estamentul a fost vizat spre neschimbare de către notarul  la data
de 
;estamentul are următorul conţinut> G $# G
;estamentul este scris pe  $% cu cerneală0 pastă0 creion etc0 de
culoare  şi are rânduri
<uportul material pe care a fost scris testamentul poartă următoarele urme ale
!rezentul proces verbal s-a încheiat în conformitate cu prevederile art "1 &od
civil
6otar public0
5/28/2018
 GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
=<
<emnături>
" 
 
7557 PROCEDURA +ALIDĂRII TE6TAMENTULUI OLOGRA
n veerea valiării testa%entului ologra& este necesară îneplinirea ur%ătoarelor

coni!ii
1# sta,ilirea %oştenitorilor legali ale căror repturi vor &i a&ectate în orice %o)
în orinea claselor şi a graelor e ruenie) cu ecep!ia celor care au
renun!at la %oştenireA
2# citarea acestora pentru a lua cunoştin!ă espre eisten!a testa%entului şi
pentru a recunoaşte scrisul testatoruluiA
su, se%nătură privată cu ată certă) etc# /i%pla se%nătură nu constituie

script e co%para!ie &iin necesare înscrisuri cu un con!inut a%plu) care să
provină e la autor#
5/28/2018
6# în cazul în care nici legatarul şi nici %oştenitorul nu pot prouce pro,e)
proceura succesorală se suspenă) păr!ile &iin înru%ate la instan!a e

juecată#
7# notarul pu,lic va pune la ispozi!ia epertului ee%plarul original al
testa%entului ologra& şi ovezile e scripte epuse e %oştenitori) cu
precizarea care au &ost epuse e legatar şi care au &ost epuse e
%oştenitori) ur%'n ca rezultatul epertizei să &ie co%unicat ,iroului
notarial#
8# în cazul în care epertiza gra&oscopică con&ir%ă că testa%entul a &ost scris
e către e&unct) procesul+ver,al e valiare se va întoc%i în prezen!a
legatarului) în ,aza raportului e epertiză# n caz contrar) succesiunea se
va e&eri %oştenitorilor legali) cu ecep!ia cazului prevăzut e art#78 lit#c.
in egea nr#361995#
9. <esta%entul ologra& original va &i în%'nat unuia intre %oştenitori) care va
se%na e pri%ire pe unul in ee%plarele procesului+ver,al e valiare a
t t t l $ t l l l i , l- t
755757 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE +ALIDARE A TE6TAMENTULUI

OLOGRA
+arianta I !u ,o%t$nitorii pr$8$n*i #up- !itar$
5/28/2018
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
osar succesoral nr
Pro+e' %er8al 4e %al&4are a te'tamentulu& olo*ra3
7n+?e&at a>& ">/ll/anul
@n faţa mea  notar public0 s-au prezentat>

" legatarul/legatarii 
 moştenitorii 
Ii au solicitat validarea testamentului olograf întocmit la data de  de
numitul 0 având &6! 0 decedat la data de 0 cu ultimul domiciliu în 
vând în vedere că>

- testamentul a fost vizat spre neschimbare de către notarul  la data de ?
- pentru acest testament s-a întocmit procesul verbal de constatare a stării
materiale de către notarul la data de  ?
- legatarul declară că testamentul a fost scris semnat şi datat de către testator?
755737 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE +ALIDARE A TE6TAMENTULUI

OLOGRA
+arianta II !u ,o%t$nitorii ab'$n*i2 #ar !ar$ au #at #$!ara*ii aut$nti!$ #$
r$!unoa%t$r$ a t$'ta,$ntuui
+45:7=56:;54=
:MK64 
<ediu> 
osar succesoral nr

@n faţa mea notar public0 s-au prezentat>

" legatarul/legatarii
Ii au solicitat validarea testamentului olograf întocmit la data de de
numitul0 având &6!0 decedat la data de 0 cu ultimul
domiciliu în 
vând în vedere că>
- testamentul a fost vizat spre neschimbare de către notarul  la data de?
t t t t t î t it l b l d t t tă ii
!rezentul proces-verbal s-a întocmit în  e,emplare0 din care un e,emplar

se depune în dosarul cauzei şi unul la mapa de certificate de moştenitor0 restul
eliberându-se celor prezenţi
6otar public0

=<

=egatar
<emnătura
75577 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE +ALIDARE A TE6TAMENTULUI

OLOGRA
+arianta III 9n ip'- #$ ,o%t$nitorii $)ai a!!$ptan*i !$i !ita*i nu '"au
5/28/2018
pr$8$ntat &iin# pr$8u,a*i r$nun*-tori 9n !on#i*ii$ art75553 Co# !i(iF2 #ar '"a
9nto!,it $1p$rti8- )ra&o'!opi!-
5 : M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
=a dosarul cauzei s-a depus de către e,pertul desemnat e,pertiza grafoscopică
ale cărei concluzii sunt în sensul că testamentul a fost scris0 datat şi semnat de către
testator
@n faţa mea notar public0 s-au prezentat>

" legatarul/legatarii
Ii au solicitat validarea testamentului olograf întocmit la data de  de
numitul0 având &6! 0 decedat la data de 0 cu ultimul domiciliu
!rezentul proces-verbal s-a întocmit în e,emplare0 din care un e,emplar

se depune în dosarul cauzei şi unul la mapa de certificate de moştenitor0 iar 
e,emplare s-au eliberat celor prezenţi
6otar public0

=<
=egatar
<emnătura
7557;7 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE +ALIDARE A TE6TAMENTULUI

OLOGRA
+arianta I+ ,o%t$nitorii $)ai !ont$'t- t$'ta,$ntu nu r$!uno'! 'au #$!ar- !-
nu !uno'! '!ri'u t$'tatoruuiF2 #ar '"a 9nto!,it $1p$rti8- )ra&o'!opi!-
*otă se va procea în %o si%ilar cu %oelul e la varianta ;;;#
7557<7 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE +ALIDARE A TE6TAMENTULUI

OLOGRA
+arianta + Raportu #$ $1p$rti8- a !on!u8ionat !- t$'ta,$ntu nu $'t$ '!ri' #$
5/28/2018
,0na t$'tatoruui

5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
Pro+e' %er8al ;r&%&n4 &n%al&4area te'tamentulu& olo*ra3

=a dosarul cauzei s-a depus de către e,pertul desemnat e,pertiza grafoscopică

ale cărei concluzii sunt în sensul că testamentul depus pentru a fi e,pertizat nu a fost
scris0 datat şi semnat de către testator

@n faţa mea notar public0 s-au prezentat>
" legatarul/legatarii
 moştenitori
Ii au solicitat validarea testamentului olograf întocmit la data de  de
!rezentul proces-verbal s-a întocmit în e,emplare0 din care un e,emplar

se depune în dosarul cauzei şi unul la mapa de certificate de moştenitor0 iar 
e,emplare s-au eliberat celor prezenţi
6otar public0

=<
=egatar
<emnătura
Moştenitori
<emnătura
7557=7 MODEL DE DECLARAŢIE AUTENTICĂ DE

RECUNOA/TERENERECUNOA/TERE A TE6TAMENTULUI OLOGRA
<ubsemnatul 0 domiciliat0 având &6!0 în calitate

de moştenitor al defunctului 0 decedat la data de 0 cu ultimul domiciliu
în  declar următoarele>
<unt în posesia unei copii legalizate după testamentul olograf al defunctului datat
i i t hi b l d t d d ăt t l bli (d ă
7537 PROCEDURA EECTUĂRII IN+ENTARULUI 6UCCE6ORAL

753757 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE IN+ENTARIERE 6UCCE6ORALĂ

5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
PROCES<VER)AL DE INVENTARIERE SUCCESORALĂ
nto+m&t a>& ....... luna.......anul............
Bu0 0 notar public/ notar stagiar sau secretar . la biroul notarial 0 la
cererea e,presă a.20 m-am deplasat0 la adresa din0 strnr 0
'udeţul/sectorul0 în vederea efectuării inventarului succesoral privind bunurile

mobile aflate în imobilul situat în 0 care au aparţinut defunctului  decedat la
data de 0 cu ultimul domiciliu în 0 str  nr0 'udeţul/sectorul
!rezenţi la inventar au fost .1>
" 0 în calitate de 
notar/notar stagiar/secretar şi depus în depozitul notarial după ce în prealabil notarul l-a

vizat spre neschimbare.% 
<-au găsit următoarele bunuri cu regim special (arme0 muniţie0
5/28/2018 droguri0 etc).A +unurile menţionate au
Ghidde fost Notariala
Practica ridicate -de către organele de !oliţie în baza
slidepdf.com
procesului-verbal nr /data 

7rmătoarele bunuri sunt contestate de către  că ar fi aparţinut
defunctului
<e ia act de declaraţia lui că mai e,istă şi alte bunuri ale defunctului
care se găsesc în  #
+unurile găsite cu ocazia inventarului au fost predate în custodie lui0 căruia
i s-a atras atenţia că trebuie să le conserve până la emiterea certificatului de moştenitor
sau după caz a parta'ului succesoral şi se vor preda celor îndreptăţiţi să le primească
!rezentul proces-verbal încheiat în e,emplare a fost semnat de 0
eliberându-se câte un e,emplar lui  
<uccesibili0
Martor0
&urator 
&ustode 
6:;5 !7+=4&/ 6:;5 <;845/<B&5B;5  
753737 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE IN+ENTARIERE 6UCCE6ORALĂ N

CAUL UNEI MO/TENIRI +ACANTE
5/28/2018 Di'po8i*ii )$n$ra$ pri(in# 'u!!$'iuni$ (a!ant$
n cazul în care ,unurile sunt situate pe teritoriul >o%'niei) te%eiul legal îl
constituie art#1135 "o civil şi art#963 alin#3 "o civil) iar succesiunea vacantă se
culege e co%unăoraş%unicipiu#
Pentru ,unurile %o,ile şi i%o,ile situate în străinătate) te%eiul legal îl constituie
art#553 alin#3 "o civil) caz în care titularul reptului va &i statul ro%'n prin ?inisterul
inan!elor Pu,lice#
n cazul ,unurilor i%o,ile înscrise în "artea unciară ) un ee%plar al
certi&icatului e vacan!ă succesorală va &i tri%is la @iroul e "aastru şi Pu,licitate
;%o,iliară în veerea îneplinirii opera!iunilor e pu,licitate ) i%o,ilele intr'n în
o%eniul privat al co%uneioraşului%unicipiului# Pentru ,unurile i%o,ile situate în
străinătate un ee%plar al certi&icatului e vacan!ă succesorală va &i tri%is la
?inisterului $&acerilor terne + irec!ia consulară în veerea e&ectuării e%ersurilor
necesare îneplinirii opera!iunilor e pu,licitate i%o,iliară#
@ il ii t  ăt t l t l t i  t l î t it
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
PROCES<VER)AL DE INVENTARIERE SUCCESORALĂ

nto+m&t a>& ...... luna.......... anul
Bu0 .0 notar public/ notar stagiar sau secretar #" la biroul notarial0
la cererea e,presă a# 0 m-am deplasat la adresa din 0 str
nr 0 'udeţul/sectorul 0 în vederea efectuării inventarului succesoral
privind bunurile mobile aflate în imobilul situat în ...........0care au aparţinut
defunctului decedat la data de 0 cu ultimul domiciliu în 0 str 
nr 0 'udeţul/sectorul
!rezenţi la inventar au fost #2>
"0 în calitate de 
0 în calitate de
2  0 în calitate de 
!rocedura a fost îndeplinită#1
<-a procedat la inventarierea bunurilor după cum urmează> #$
#.
 t iil d f t l i i lt l t d i t
<-au găsit următoarele bunuri cu regim special (arme0 muniţie0 droguri0

etc)## +unurile menţionate au fost ridicate de către organele de !oliţie în baza
procesului-verbal nr /data 
5/28/2018
+unurile găsite cu ocazia inventarului au fost predate în custodie lui
reprezentantul comunei/oraşului/municipiului 0 desemnat de autoritatea

competentă şi numit de către notar ca şi curator special al moştenirii0 căruia i s-a pus în
vedere că trebuie să le conserve până la emiterea certificatului de vacanţă succesorală
şi se vor preda celor îndreptăţiţi să le primească
!rezentul proces-verbal încheiat în e,emplare a fost semnat de 0
eliberându-se câte un e,emplar lui

5eprezentantul :raşului/comunei/municipiului0 
Martor0 
&urator special /&ustode 
6:;5/6:;5 <;845/<B&5B;50 
757 PROCEDURA PUNERII DE 6IGILII

7575 Di'po8i*ii )$n$ra$
<e%eiul
n carullegal al acestei
proceurii proceuri îlcaconstituie
succesorale) o %ăsurăispozi!iile art#1117
e conservare "o civil# ce au
a ,unurilor
apar!inut e&unctului -pericol e înstrăinare) sustragere) înlocuire.) notarul pu,lic poate
procea la sigilarea i%o,ilului în anu%ite situa!ii şi coni!ii cu% ar &i
+ c'n în i%o,il nu %ai locuieşte ni%eniA
+ cazul în care în i%o,il locuiesc şi alte persoane) ar eistă posi,ilitatea ca
,unurile să &ie epozitate într+o încăpere &ără a auce atingere repturilor locative ale
persoanelor in i%o,il) situa!ie în care se va procea la sigilarea încăperii respectiveA
Punerea e sigilii este o proceură e urgen!ă) a cărei urată are un caracter
te%porar) upă cu% ur%ează
+ p'nă la e&ectuarea inventarului şi prearea în custoie a ,unurilorA
+ în situa!ia în care upă inventarierea ,unurilor ni%eni nu îşi asu%ă sarcina e
prelua în custoie ,unurile inventariate sau nu s+a ese%nat curatorul special al
%oştenirii) i%o,ilul se va sigila p'nă la ese%narea curatorului special sau custoelui)
,unurile ur%'n a &i preate acestora prin proces+ver,al#
75737 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE PUNERE DE 6IGILII DUPĂ

IN+ENTARIERE
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
PROCE6"+ERBAL DE PUNERE DE 6IGILII DUPA IN+ENTARIERE 3>@

nto!,it a8i JJJ2 unaJJJJJ anuJJJJJJ
Bu00 notar public0 în baza art """# alin" &od civil0 la cererea
lui în calitate de creditor al defunctului  &6!0 decedat la
data de 0 cu ultimul domiciliu în 0 str nr 0
'udeţul/sectorul m-am deplasat în  unde am procedat la aplicarea
sigiliului biroului notarial pe uşa de intrare în imobilul situat în 0unde se află
bunurile incluse în procesul D verbal de inventariere din data de întocmit
de notarul public/notarul stagiar/ secretarul  din cadrul biroului
notarial  la data de
7577 MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE DARE N CU6TODIE DUPĂ

IN+ENTARIERE
5:MK64
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
5/28/2018 :perator date cu caracter personal Ghidnr 
dePractica Notariala-slidepdf.com

PROCES<VER)AL DE DARE IN CUSTODIE DUPA INVENTARIERE
nto+m&t a>& FFF lunaFFFFF anulFFFFFFFF
Bu0 0notar public0 în baza art """# alin1 &od civil0 cu acordul
succesibililor defunctului 0 &6! 0 decedat la data de 0 cu

ultimul domiciliu în 0 str  nr0 'udeţul/sectorul am procedat la
predarea în custodie a bunurilor incluse în procesul D verbal de inventariere din data de
 întocmit de notarul public/notarul stagiar/ secretarul  din cadrul
biroului notarial  la data de către  #A
Bu0 0 am primit în custodie bunurile şi un e,emplar al procesului verbal

de inventariere încheiat în data şi am luat cunoştinţă de prevederile art """#
&od civil alin$0 potrivit căruia sunt obligat să restitui bunurile primite in custodie în
starea în care au fost primite şi să dau socoteală notarului asupra cheltuielilor de
conservare sau administrare a acestor bunuri 0 la finalizarea procedurii succesorale sau
75;757 MODEL DE CITAŢIE PENTRU 6UCCE6IBILII CU DOMICILIUL N

ROMÂNIA
5:MK64
5/28/2018 +45:7= 6:;54=  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
<ediu> 
C I T A Ţ I E 2$2 Nr.
emisă la data de 
6umele şi prenumele /denumirea %2

omiciliul sau reşedinţa/sediul>  %1
3ă înştiinţăm că sunteţi invitat să vă prezentaţi la sediul acestui birou notarial la
data de ziua lunaanul  ora în calitate de 0 pentru a participa la
dezbaterea procedurii succesorale a defunctului 0 decedat la data de
ziualuna  anul 0 cu ultimul domiciliu în 0 str  nr 0
'udeţul/sector 0
&ererea de deschidere a procedurii succesorale a fost făcută de care a
declarat că masa succesorală a defunctului este compusă din 0 iar pasivul
6:;5 !7+=4&0 <B&5B;50
2$5
DOVADA DE NDEPLINIRE A PROCEDURII DE CITARE
!5:&B< - 3B5+=
astăzi0 ziua luna  anul 
<ubsemnatul agent  având de înmânat citaţia emisă de +iroul
notarial din0 str nr0 'udeţul/sector 0 m-am deplasat în
localitatea 0 str nr0 'ud 0 la adresa numitului 0 citat în calitate
de 0 pentru a lua parte la procedura succesorală a defunctului 0 decedat la
data de pentru data de 0 ora  la sediul biroului notarial0 unde >
" 8ăsind pe  destinatar0 soţ0 rudă0 persoană care locuieşte cu
destinatarul0 portar0 administrator0 serviciul de registratură sau funcţionarul însărcinat cu
primirea corespondenţei0 serviciul personal0 administraţia spitalului0 comandamentul
unităţii militare0 administraţia locului de deţinere%# >
a) aceasta a primit0 semnând în faţa noastră?
b) refuzând primirea am afişat actul?
c) primind actul0 a refuzat să semneze de primire?

Di'po8i*ii )$n$ra$
/eiul %ateriei proceurii e citare a persoanelor a&late în străinătate îl constituie
+ art# 87 alin# 7 şi alin 8 "# proc# civ#A

+ egea nr# 18913#05#2003 privin asisten!a juiciară interna!ională în %aterie
civilă şi co%ercială) repu,licatăA
+ egea nr# 12411#04#2003 pentru aerarea >o%'niei la "onven!ia privin
noti&icarea şi co%unicarea în străinătate a actelor juiciare şi etrajuiciare în
%aterie civilă şi co%ercială) aoptată la Naga la 15#11#1965A

+ "onven!ia privin noti&icarea şi co%unicarea în străinătate a actelor juiciare şi
etrajuiciare în %aterie civilă şi co%ercială) aoptată la Naga la 15#11#1965A
+ ?etoologia in 7 octo%,rie 2003 e aplicare a preveerilor egii nr#
18913#05#2003 privin asisten!a juiciară interna!ională în %aterie civilă şi
co%ercială apro,ată prin rinul nr# 2888"2003 al ?inisterului usti!ieiA

+ >egula%entul -". nr# 13932007 al Parla%entului uropean şi al "onsiliului in
13#11#2007 privin noti&icarea şi co%unicarea în statele %e%,re a actelor juiciare
şi etrajuiciare în %aterie civilă şi co%ercială prin care a &ost a,rogat
>egula%entului -". nr# 13482000 al "onsiliuluiA
unor tratate şi/sau convenţii bilaterale şi/sau multilaterale încheiate de 5omânia cu

diverse state0 în materie
+ art# 87 pct# 8 "# Proc# civ# nu istinge în &unc!ie e cetă!enia persoanelor a&late în
5/28/2018
străinătate# e aceea) citarea cetă!enilor ro%'ni a&la!i te%porar în străinătate) c't
şi a cetă!enilor străini se va realiza în aceeaşi %oalitate#

+ art# 87 pct# 8 alin# 3 "# Proc# civ# regle%entează că Eîn toate cazurile) acă cei
a&la!i în străinătate au un %anatar cunoscut în tară) va &i citat şi acestaF#
Pro!$#ura #$ !itar$ '$ #i&$r$n*ia8-2 9n pri,u r0n#2 9n &un!*i$ #$ 'tatu 9n !ar$

'$ a&- p$r'oana !ar$ tr$bui$ '- &i$ !itat-2 r$'p$!ti(2 'tat ,$,bru a U7E7 'au
'tat n$,$,bru7
 Autoritat$a !$ntra- în %aterie) în accep!iunea art# 3 in >egula%entul -".
nr# 13932007) este ?inisterul usti!iei#
$utorită!ile ro%'ne trans%i!ătoare sunt toate instan!ele ro%'ne care pot
co%unica acte juiciare şi etrajuiciare irect către autorită!ile pri%itoare ale
statelor %e%,re ale :niunii uropene
A7 Pro!$#ura #$ !itar$ 9ntr"un 'tat ,$,bru a U7E7
acceptate şi noti&icate "o%isiei europene e către statele %e%,re ale :##)

autorită!ile ro%'ne co%petente tre,uie să acceseze pagina specializată e
internet289 a "o%isiei uropene şi să consulte punctele e contact ale >e!elei
uiciare uropene în %aterie civilă şi co%ercialăF#
Do(a#a !o,uni!-rii %i #ata !o,uni!-rii

$rticolul 9 alin 1# in >egula%entul-". nr# 13932007) cu privire la ata
noti&icării sau a co%unicării) ispune) e principiu) că ata noti&icării sau a
co%unicării unui act în coni!iile prevăzute în >egula%ent este ata la care
acesta este noti&icat sau co%unicat în con&or%itate cu legisla!ia statului
%e%,ru e estina!ie#
T$r,$n$
n lipsa unor regle%entări speciale în >egula%entul-". nr# 13932007 cu privire
la trans%iterea actului e co%unicat cu un anu%it nu%ăr e zile înainte e ata
sta,ilită pentru îneplinirea proceurii notariale şi a unor acoruri sau în!elegeri
între >o%'nia şi statul e estina!ie) per%ise e >egula%ent cu coni!ia
co%pati,ilită!ii lor cu ispozi!iile acestuia -art# 23 in Prea%,ulul >egula%entului
-". nr# 13932007. şi art# 20 alin# 2 şi alin 3 in acesta.) ter%enul este e cel
!i 5  il l l t l  t i ă ii t ,ilită î  lit t t i
Mini't$ru u'ti*i$i este autoritatea centrală prin inter%eiul căreia autorită!ile

juiciare ro%'ne e&ectuează co%unicarea e acte în străinătate -art# 5 alin# 1 in
egea nr# 18913#05#2003) repu,licată şi art# 2 litera a in egea nr#
12411#04#2003.# Proceurile se realizează prin irec!ia rela!ii interna!ionale şi
repturile o%ului) /erviciul e asisten!ă interna!ională în %aterie civilă) co%ercială

şi reptul &a%iliei# -art# 1 in ?etoologia in 7 octo%,rie 2003.#
n &unc!ie e eisten!a şi preveerile unei conven!ii interna!ionale) ?inisterul

usti!iei) va tri%ite actele) ast&el a) prin poştă) irect estinataruluiA b) autorită!ii
centrale co%petente in statul solicitatA c) %isiunii iplo%atice sau consulare a
>o%'niei in statul solicitat) prin inter%eiul ?inisterul $&acerilor terneA
Do!u,$nt$ n$!$'ar$ a) &or%ular  tip al cererii e asisten!ă juiciară

interna!ională în %aterie civila şi co%ercială) b) cita!ia sau orice alte ocu%ente
aneă) care tre,uie în%'nate persoanei citate) c) ovaa e în%'nare) toate
întoc%ite în 2 ee%plare -art#6 in egea nr#18913#05#2003)repu,licată şi art#2
alin#1 şi alin#3 in ?etoologia in 7 octo%,rie 2003.#
T # ii i # t  - li ă ăt t  ăt i
a sta,ilirea ter%enului e în&ă!işare pentru îneplinirea proceurii notariale se vor

avea în veere ur%ătoarele perioaa e ti%p alocată ?inisterului usti!iei pentru
tri%iterea cita!iei) care va &i %ai %are sau %ai %ică în &unc!ie e cu% se trans%ite
cita!ia  prin poştă) irect către estinatar -cita!ia tre,uie să &ie pri%ită e estinatar.
sau prin autorită!ile statului solicitat) ter%enul e cel pu!in 5 zile prevăzut e "oul
e Proceura "ivila calculat e la ata co%unicării sta,ilită în %oalitatea anterior
%en!ionată#
6tatu 'oi!itat $'t$ '$,natar a Con($n*i$i #$ a Ha)a 

6tatu 'oi!itat $'t$ '$,natar a Con($n*i$i a#optat- a Ha)a a 5<75575?=<
%i '$,natar a un$i !on($n*ii a unui tratat biat$ra !u Ro,0nia 9n ,at$ri$2
#ar a noti&i!at $1pr$' !- '$ api!- Con($n*ia #$ a Ha)a -art#2) alin# 1 şi 2 in
egea nr# 892003) repu,licată şi art#25 in "onven!ia aoptată la Naga la
15#11#1965) la care >o%'nia a aerat prin egea nr# 12411#04#2003.A
6tatu 'oi!itat $'t$ '$,natar a Con($n*i$i a#optat- a Ha)a a 5<75575?=<
%i '$,natar a un$i !on($n*iia unui tratat biat$ra !u Ro,0nia 9n ,at$ri$2
#ar nu a noti&i!at $1pr$' !- '$ api!- Con($n*ia #$ a Ha)a -art#2) alin#1 şi 2
in egea nr#1892003) repu,licată şi art#25 in "onven!ia aoptată la Naga la
15 11 1965 l > ' i  t i  12411 04 2003.
 !o,uni!ar$a e acte în străinătate se realizează prin Mini't$ru

u'ti*i$i) irec!ia rela!ii interna!ionale şi repturile o%ului)
/erviciul e asisten!ă interna!ională în %aterie civilă) co%ercială
şi reptul &a%iliei) care tri%ite) prin poştă) irect estinatarului
actului -art 2 alin 3 coro,orat cu art# 5 alin# 2 litera a in egea nr#
18913#05#2003) repu,licată. 'au p$ !a$ #ipo,ati!-
!on'uar-F) în ,aza curtoaziei interna!ionaleA
 tra#u!$r$a se realizează în li%,a statului solicitat -art# 2 alin#4
in ?etoologia in 7 octo%,rie 2003.#
II7 <oate proceurile e %ai sus vizează situa!ia persoanelor a&late în

străinătate a !-ror #o,i!iiu 'au r$%$#in*-2 9n 'tr-in-tat$2 'unt !uno'!ut$2
aşa cu% rezultă in preveerile art7 @> p!t7 @ C7 Pro!7 !i(72 c't şi in
preveerile art7 5 ain7 3 #in Con($n*ia privin noti&icarea şi co%unicarea în
străinătate a actelor juiciare şi etrajuiciare în %aterie civilă şi co%ercială)
aoptată la Naga la 15#11#1965 şi a$ art7 5 ain7  #in >egula%entul -". nr#
13932007 al Parla%entului european şi al "onsiliului in 13#11#2007 privin
noti&icarea şi co%unicarea în statele %e%,re a actelor juiciare şi
 6tat$ '$,natar$ a$ un$i !on($n*ii a unui tratat !u Ro,0nia 9n ,at$ri$:

$l,ania) $lgeria) $ustria) @elgia) >egatul :nit al ?arii @ritanii şi ;rlanei e
*or) @ulgaria) "e(ia -prin eclara!ie e succesiune.) "(ina) "oreea e *or)
"u,a) gipt) ran!a) Crecia) ;talia) ?aroc) >epu,lica Populară ?ongolă)
Polonia) ?olova) eera!ia >usă -prin eclara!ie e succesiune.) /er,ia şi

?untenegru -prin eclara!ie e succesiune.) /lovenia) -prin eclara!ie e
succesiune.) /lovacia -prin eclara!ie e succesiune.) /iria) /pania) <unisia)
<urcia) :ngaria#
 /tatul solicitat este se%natar al "onven!iei aoptată la Naga la 15#11#1965 şi

se%natar al unei conven!ii a unui tratat ,ilateral cu >o%'nia în %aterie) ar a
noti&icat epres că se aplică "onven!ia e la Naga >egatul :nit al ?arii @ritanii
şi ;rlanei e *or şi Crecia#
75;73757 MODELE DE CITAŢII A 6UCCE6IBILILOR CU DOMICILIUL N

6TRĂINĂTATE /I DO+EILE DE COMUNICARE A ACE6TORA
A7F MODEL DE CITAŢIE A 6UCE6IBILILOR DOMICILIAŢI NTR"UN 6TAT

5/28/2018
NEMEMBRU UE
5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
C I T A Ţ I E 2G2 Nr. ..............

emisă la data de ziualunaanul
6umele şi prenumele /denumirea A2
omiciliul sau reşedinţa/sediul>  A1
<tatul
data de ziualunaanulora în calitate de 0 la succesiunea
defunctului 0 decedat la data de ziua luna anul 0 cu ultimul domiciliu
în 0 str nr 0 'udeţ/sector 0 pentru a participa la dezbaterea
ne,ăm prezentei citaţii> copie după cererea de deschidere a procedurii

succesorale0 testamentul defunctului ( dacă e,istă)0 model de declaraţie de renunţare şi
de procurăA$ 
6:;5 !7+=4&0 /"><$>)

=<
A75F MODEL DE CERERE PENTRU TRAN6MITEREA CITAŢIEI
5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
5/28/2018
<ediu>  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
C ă t r e
MINISTERUL KUSTIŢIEI
Ser%&+&ul Dre;t &nterna(&onal ;r&%at 9& +oo;erare =u4&+&ară &nterna(&onală 7n
mater&e +&%&lă 9& +omer+&ală
@n baza &onvenţiei privind notificarea şi comunicarea în străinătate a actelor

'udiciare şi e,tra'udiciare în materie civilă sau comercială0 adoptată la Naga la
"$"""A.$0 la care 5omânia a aderat prin =egea nr "1 / ""120 avem onoarea
de a vă transmite în două e,emplare citaţia alăturată0 rugându-vă să binevoiţi a dispune
înmânarea ei către >
DESTINATARUL
ctele care se transmit> citaţie în cadrul dosarului succesoral nr  /  aflat pe
rolul +iroului 6otarial  privind dezbaterea succesiunii defunctului 0
.........................
L.S.
A73F MODEL DE ORMULAR DE DO+ADĂ A COMUNICĂRII CITAŢIEI
" enumirea autorităţilor 'udiciare solicitante>

http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala +45:7= 6:;54=  217/264
 ctele transmise în vederea comunicării> &itaţie în cadrul dosarului

succesoral nr/privind
succesiunea defunctului 
2 6umele şi prenumele (denumirea)şi domiciliul 0 
(sediul) destinatarului>
1 enumirea autorităţii solicitate>
$ 6umele şi calitatea persoanei care a primit actele
(destinatar0 soţ0 rudă D în cazul persoanelor fizice
D sau funcţia D în cazul persoanelor 'uridice)>
. <emnătura destinatarului (cu aplicarea stampilei0
îm cazul persoanelor 'uridice)>
# ata comunicării actelor>
%
A Motivele
<emnătura necomunicării
agentului de actelor>
procedură şi ştampila
autorităţii 'uridice solicitate>
B7F MODEL DE CITAŢIE A 6UCE6IBILILOR DOMICILIAŢI NTR"UN 6TAT MEMBRU

U7E7
5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
5/28/2018
<ediu>  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com

C I T A Ţ I E 2G$ Nr.............
e%isă la ata e ########################
6umele şi prenumele /denumirea AA
omiciliul sau reşedinţa/sediul>  2 
<tatul 2"
=ă înştiin!ă% că sunte!i invitat să prezenta!i la seiul acestui ,irou notarial la ata
e ############ ora ###########în calitate e succesi,il la succesiunea e&unctului###########)
eceat la ata e ziua##### luna###### anul######) pentru a participa la ez,aterea
succesorală notarială) av'n la u%neavoastră toate actele pe care le e!ine!i în
legătură cu această succesiune -testa%ent) titlul e proprietate privin ,unurile
e&unctului. certi&icatele e stare civilă ale u%neavoastră şi ale e&unctului -naştere)
aop!ie) căsătorie) eces .) actul e ientitate#
$neă% prezentei cita!ii copie upa cererea e esc(iere a proceurii

succesorale) testa%entul e&unctului - acă eistă.)%oel e eclara!ie e renun!are şi
e procură302#
NOTAR PU)LIC 6ECRETAR2
.........................
L.S.

B75F MODEL DE CERERE PENTRU TRAN6MITEREA CITAŢIEI

5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
KUDECĂTORIA....................
S;re 9t&&n(ă
M464<;B57=74 O7<;4C4B4
<erviciul rept internaţional privat şi cooperare 'udiciară
internaţională în materie civilă şi comercială
@n baza 5egulamentului (&B) nr "2A2 / # al !arlamentului Buropean şi al

&onsiliului din "2""# privind notificarea şi comunicarea în statele membre a
actelor 'udiciare şi e,tra'udiciare în materie civilă sau comercială0 avem onoarea de a
vă transmite în două e,emplare citaţia alăturată0 rugându-vă să binevoiţi a dispune
înmânarea ei către>
DESTINATARUL
ctele care se transmit> citaţie în cadrul dosarului succesoral nr / aflat pe
rolul +iroului 6otarial  privind succesiunea defunctului0 decedat la data de
1 enu%irea autorită!ilor juiciare solicitante BIROUL NOTARIAL 7777777777
2 $ctele trans%ise în veerea co%unicării "ita!ie în carul osarului

succesoral nr################ privin
succesiunea e&unctului ############### 222/264
3 *u%ele şi prenu%ele -enu%irea.şi o%iciliul ###############) #################)
4 -seiul.
enu%ireaestinatarului
autorită!ii solicitate
5 *u%ele şi calitatea persoanei care a pri%it
actele -estinatar) so!) ruă  în cazul
persoanelor &izice  sau &unc!ia  în cazul
persoanelor juriice.
6 /e%nătura estinatarului -cu aplicarea
şta%pilei) în cazul persoanelor juriice.
7 ata co%unicării actelor
8 ?otivele neco%unicării actelor
9 /e%nătura agentului e proceură şi
şta%pila autorită!ii juriice solicitate
C7F MODEL DE CITAŢIE A 6UCE6IBILILOR DOMICILIAŢI NTR"UN 6TAT CU CARE

ROMÂNIA ARE NCHEIATĂ CON+ENŢIE DE A6I6TENŢĂ URIDICĂ
5: M K 6 4 
5/28/2018
+45:7= 6:;54=  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
<ediu> 
C I T A Ţ I E 1 Nr. ..............

emisă la data de ziualunaanul
6umele şi prenumele /denumirea 2.

omiciliul sau reşedinţa/sediul>  2# 
<tatul 2% 
data de ziualunaanulora în calitate de 0 la succesiunea

defunctului 0 decedat la data de ziua luna anul 0 cu ultimul domiciliu
în 0 str nr 0 'udeţ/sector 0 pentru a participa la dezbaterea
succesorală notarială a succesiunii defunctului
$neă% prezentei cita!ii copie upa cererea e esc(iere a proceurii

succesorale ) testa%entul e&unctului - acă eistă.)%oel e eclara!ie e renun!are şi
e procură309 #
NOTAR PU)LIC
......................... 6ECRETAR2
L.S.

C75F MODEL DE CERERE PENTRU TRAN6MITEREA CITAŢIEI
5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
C ă t r e
MINISTERUL KUSTIŢIEI
Ser%&+&ul Dre;t &nterna(&onal ;r&%at 9& +oo;erare =u4&+&ară &nterna(&onală 7n mater&e
+&%&lă 9& +omer+&ală
@n baza cordului dintre 5omânia si 2"  privind asistenţa 'uridică la

care  a aderat prin declaraţia de succesiune0 avem onoarea de a vă
transmite în două e,emplare citaţia alăturată0 rugându-vă să binevoiţi a dispune
înmânarea ei către >
DESTINATARUL
ctele care se transmit> citaţie în cadrul dosarului succesoral nr/  aflat pe
rolul +iroului 6otarial privind succesiunea defunctului  decedat la data
de
1 enumirea autorităţilor 'udiciare solicitante> )IROUL NOTARIAL ........

2 ctele transmise în vederea comunicării> &itaţie în cadrul dosarului
http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala succesoral nr / privind 226/264
succesiunea defunctului 
3 6umele şi prenumele (denumirea)şi ................. 0 
domiciliul (sediul) destinatarului>
4 enumirea autorităţii solicitate>
5 6umele şi calitatea persoanei care a primit
actele (destinatar0 soţ0 rudă D în cazul
persoanelor fizice D sau funcţia D în cazul
persoanelor 'uridice)>
6 <emnătura destinatarului (cu aplicarea
ştampilei0 în cazul persoanelor 'uridice)>
7 ata comunicării actelor>
8 Motivele necomunicării actelor>
9 <emnătura agentului de procedură şi
ştampila autorităţii 'uridice solicitate>
;7 PROCEDURI 6PECIALE
;75 PROCEDURA DI+ORŢULUI


;75757 Di'po8i*ii )$n$ra$
n cazul ivor!ului prin proceura notarială este a%isi,ilă reprezentarea) ar
nu%ai la epunerea cererii e ivor!) situa!ie în care %anatul -procura specială
înc(eiată în &or%ă autentică. va cuprine acorul so!ului reprezentat -%anantului. cu
privire la toate ele%entele %en!ionate în cerere# n %anatul e reprezentare la
epunerea cererii e ivor! se va %en!iona că ter%enul co%unicat %anatarului)
con&or% art# 376 "o civil) este ter%en în cunoştin!ă pentru so!ul reprezentat# ipsa in
%anatul e reprezentare a unuia in ele%entele %en!ionate în cerere atrage
respingerea cererii e ivor!#
upă înregistrarea cererii e ivor! la >*" şi în registrul e ivor!uri e la
,iroul notarial) notarul pu,lic va sesiza autoritatea co%petentă în veerea e&ectuării
raportului e anc(etă psi(osocială) acă so!i au copii %inori#
n ceea ce priveşte nu%ele pe care copiii îl vor purta upă ivor!) preciză% că
aceştia îşi vor păstra nu%ele cuprins în actul e naştere#
*otarul pu,lic e%ite înc(eierea e respingere a cererii e ivor! în unul intre

ur%ătoarele cazuri) precu% şi în alte situa!ii în care nu sunt îneplinite) cu%ulativ)
coni!iile legale prevăzute e "oul civil pentru es&acerea căsătoriei prin acorul
păr!ilor
aF nu are co%peten!a legală să solu!ioneze cererea e ivor!A
bF unul intre so!i este pus su, interic!ieA
!F unul intre so!i nu îşi poate epri%a consi%!ă%'ntul li,er şi neviciatA
#F la epunerea cererii e ivor! nu sunt prezen!i a%,ii so!i sau nu sunt
reprezenta!i ori %anatul e reprezentare nu cuprine toate ele%entele o,ligatorii
prevăzute e art# 375 "o civil) iar so!ul prezent insistă să &ie înregistrată cerereaA
$F unul intre so!i re&uză să se%neze cererea personal) în &a!a notarului pu,licA
&F so!ii re&uză să ea eclara!iile prevăzute e prezentul regula%entA
)F so!ii nu se în!eleg cu privire la nu%ele e &a%ilie care ur%ează a &i purtat upă
ivor! e către &iecare intre eiA
.F so!ii nu prezintă) la epunerea cererii e ivor!) actul e căsătorie în originalA

iF so!ii au copii %inori) născu!i in căsătorie sau aopta!i) şi nu s+a realizat
acorul acestora cu privire la
+ eercitarea autorită!ii părinteşti e către a%,ii părin!iA
t ,ili l i ! i iil  ă i !
rF concluziile raportului e anc(etă psi(osocială %en!ionează că în!elegerea

so!ilor cu privire la eercitarea în co%un a autorită!ii părinteşti sau privin sta,ilirea
locuin!ei %inorului%inorilor nu este în interesul acestuiaacestora#
;75737 MODEL DE CERERE DE DI+ORŢ

5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
ată în faţa mea azi
6r din 
:norariu;3
chitat cu
6otar public
;ermen
##
CERERE DE DIVORŢ
/u,se%natul ########## &iul lui##########şi al #############)născut la ata e############# în
localitate #######jue!ul #############) titular al actului e ientitatepaşaportului
seria#########nr# ###########"*P ###########) cu o%iciliul în ##########) şi su,se%nata ####### &iica
lui######### şi a ###########) născută în ata e ########) în localitatea ##########) jue!ul ###########)
titulară a actului e ientitatepaşaport seria ############) nr# ##########) "*P ############) cu
o%iciliul în ##########) căsători!i la ata e #######) la Pri%ăria localită!ii##########)
jue!ul#######) con&or% certi&icatului e căsătorie seria ########### nr############) eli,erat în ,aza
actului nr###################) cu ulti%a locuin!ă co%ună în #########) str# #########nr# #########,l# #########
g) după divorţ dorim să purtăm numele de familie după cum urmează2"1>

fostul soţ ?
fosta soţie ?
h) s-a realizat acordul nostru cu privire la următoarele>
- autoritatea părintească se va e,ercita în comun de către ambii părinţi?
- copiii minori vor avea după divorţ locuinţa la părintele 9990 cu
domiciliul în 99999?
- părintele separat de copil are următoarele drepturi>
-de a avea legături personale cu minorul0 după cum urmează>
(se stabileşte program de vizită D săptămânal0 lunar etc

conform voinţei părţilor0 perioada de vacanţe etc)
- cu privire la contribuţia la cheltuielile de creştere0 educare0 învăţătură şi
pregătire profesională a copiilor acordul nostru este următorul> 999 
6e întemeiem cererea pe dispoziţiile art 2#$ alin () &od civil şi suntem
de acord cu efectuarea raportului de anchetă psihosocială şi cu audierea

minorului/minorilor (care a împlinit vârsta de " ani)0 luând cunoştinţă că audierea
minorului se va realiza numai în prezenţa noastră0 personal
m luat cunoştinţă că nu se pot acorda mai multe termene0 decât pentru
;757 MODEL DE NCHEIERE DE ADMITERE A CERERII DE DI+ORŢ

5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
osar de divorţ nr /
NC0EIERE DE ADMITERE A CERERII DE DIVORŢ 2"$
nr. ....... 4&n 4ata ..........
@n dosarul de divorţ aflat pe rolul acestui birou notarial0 privind pe numele

şi prenumele soţilor) 0înregistrat cu nr  din data de 0 având ca obiect
desfacerea căsătoriei prin acordul soţilor0 la apelul nominal au răspuns>
"0 domiciliat în 
0 domiciliat în 0
cu ultima locuinţă comună în 

<oţii0 prezenţi în faţa notarului public0 declară că îşi menţin cererea de divorţ
depusă la data de  şi că au convenit ca după desfacerea căsătoriei>
a)soţul>
ă t l tî i t ă ăt i i
privire la stabilirea locuinţei copiilor minori la părintele  cu adresa în  este în
interesul copiilor minori?
e)s-a/s-au audiat copilul/copiii minori în şedinţa din data de 0 şi
acesta/aceştia şi-a/şi-au e,primat opinia0 aceasta fiind consemnată în procesul
verbal de audiere a minorului/minorilor din data de 0 opinie care potrivit raportului
de anchetă psihosocială este în interesul minorului
<tăruim în cererea de divorţ>
<emnături>
" soţ>
 soţie>
Notarul ;u8l&+
având în vedere declaraţia soţilor că stăruie în cererea de divorţ0 precum şi actele

depuse la dosarul de divorţ0 văzând că sunt îndeplinite condiţiile pentru desfacerea
căsătoriei prin acordul soţilor0 prevăzute de art 2#$ alin () şi urm &od civil0
CONSTATĂ
" <tă i ţ ţil î d di ţ t d f l i i
Pentru a+e'te mot&%e

DISPUNE
dmite cererea de desfacere a căsătoriei prin acordul părţilor
5/28/2018
Bliberează certificatul deGhiddivorţ dePracticaNotariala-slidepdf.com
pentru desfacerea căsătoriei0 privind pe
soţii şi
Bfectuează menţiunea realizării acordului dintre părinţi cu privire la copilul/copiii
minori conform convenţiei autentificate sub nr  din data 
Bfectuează pe certificatul de căsătorie menţiunea prevăzută la art %# # alin (2)
din 5egulamentul de punere în aplicare a =egii notarilor publici şi a activităţii notariale

nr 2./"AA$0 adoptat prin :rdinul ministrului 'ustiţiei nr #"/&/"AA$0 cu modificările şi
completările ulterioare
:norariu 
;3 
chitat cu 
Notar ;u8l&+
......................
L.S.
;757; MODEL DE NCHEIERE DE RE6PINGERE A CERERII DE DI+ORŢ
5: M K 6 4 
5/28/2018
6:;54=  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
<ediu> 
+45:7=
osar de divorţ nr /
NC0EIERE DE RESPIN-ERE A CERERII DE DIVORŢ
nr  din data 
@n dosarul de divorţ aflat pe rolul acestui birou notarial0 privind pe 

(numele şi prenumele soţilor)0 înregistrat cu nr  din data de 0 având
ca obiect desfacerea căsătoriei prin acordul soţilor0 la apelul nominal au răspuns>
"0 domiciliat în 0
0 domiciliat în 0
care a/au declarat următoarele> 

=ipsă 
Notarul ;u8l&+
având în vedere că divorţul prin acordul soţilor nu poate fi constatat prin procedura
t i lă ă tă d t 2#$ li () & d i il î l ă( i ti l d
5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
osar de divorţ nr /
CERTIICAT DE DIVORŢ
nr. ............ 4&n 4ata .......................
6otar public0 0 constat desfăcută prin acordul soţilor căsătoria

înregistrată la !rimăria 'udeţul 0 în ctul de căsătorie nr 
din0 dintre  (soţul) 0 născut la data de 0în
localitatea 0 'udeţul 0 &6! 0 fiul lui  şi
al 0 cu domiciliul în localitatea 0 şi (soţia) 0 născută la data
de 0 în localitatea 0'udeţul 0 &6! 0
fiica lui  şi a 0 cu domiciliul în  Oudeţul 0în temeiul
art 2#$ alin () &od civil
6umele după divorţ>
- fostul soţ ?
;757= MODEL DE PROCE6"+ERBAL DE $:;> ?;*> ": =T>/<$  P/< 10

$*;2".
5: M K 6 4 
+45:7= 6:;54= 
<ediu> 
5/28/2018
osar de divorţ nr /
PROCES<VER)AL DE AUDIERE MINOR 2"# &7 3K5<; B !B<;B " 64

zi0 data de 0 în faţa mea0 notar public0 în cadrul procedurii de divorţ
ce formează obiectul dosarului nr 0 s-au prezentat>
- minorul 2"% 0 fiul lui  şi al 0 însoţit de mama sa  şi de
tatăl său 0 care au declarat0 sub sancţiunea legii penale0 că minorul prezentat este
copilul lor
upă ce au fost informaţi asupra obiectului audierii0 respectiv dezbaterea
procedurii divorţului între părinţi0 şi le-au fost puse în vedere prevederile art .1 &od
civil0
Minorul a declarat  2"A
!rezentul proces-verbal a fost încheiat într-un singur e,emplar care rămâne la
dosarul cauzei şi a fost semnat de>
;757> MODEL DE ADRE6Ă DE 6E6IARE A AUTORITĂŢII CARE +A EECTUA

ANCHETA P6IHO6OCIALĂ
5: M K 6 4 
5/28/2018
+45:7= 6:;54=
<ediu>   GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com

osar de divorţ nr /
&ătre 
vând în vedere dosarul mai sus menţionat privind cererea de divorţ formulată
de soţii  şi 0 din căsătoria cărora a/au rezultat copilul minor/copiii minori
(nume0 prenume0 &6!)0 cu domiciliul la adresa0 vă rugăm să efectuaţi raportul
de anchetă psihosocială prevăzut de art 2#$ &od civil
Menţionăm că termenul de soluţionare a cauzei este 

Notar pubi!2
77777777777777777777777
L767
;73 PROCEDURA NTOCMIRII /I ELIBERĂRII COPIILOR LEGALIATE

;73757 Di'po8i*ii )$n$ra$
n cazul în care solicitantul este o persoană juriică) în cerere se va %en!iona
enu%irea acesteia) upă care se va înscrie nu%ele) prenu%ele şi o%iciliul persoanei
&izice care s+a prezentat la seiul ,iroului notarial#
n ceea ce priveşte persoana neştiutoare e carte) preciză% că acesteia i se va
co%pleta cererea con&or% solicitării ver,ale) iar pe cerere la ru,rica Mse%năturaF
solicitantul va aplica) e regulă a%prenta egetului arătător e la %'na st'ngă#
n carul proceurii e legalizare e copii nu este necesară legiti%area
solicitantului#
$ctele originale ale căror copii se solicită a &i legalizate pot să apar!ină at't
solicitantului) c't şi altor persoane#
/e reco%ană ca solicitarea e legalizare a copiilor upă actele în ,aza cărora
se poate sta,ili ientitatea -căr!i e ientitate) paşapoarte) per%is e conucere)
legiti%a!ii) etc#. să se &acă nu%ai e către titularul actelor) acesta %en!ion'n în cerere
şi %otivul pentru care solicită copia legalizată#
iecare copie legalizată va avea un nu%ăr istinct in registrul general şi
onorariu propriu#
+ actul original prezentat con!ine %ai %ulte pagini nenu%erotate sau &ără
ele%ente e legătură între pagini ori actul are pagini lipsăA
+ actul prezentat este o traucere care cuprine înc(eierea e legalizare a
se%năturii traucătorului şi nu se a&lă în ar(iva ,iroului notarial#
5/28/2018
Pentru îneplinirea proceurii e legalizare a copiilor) solicitantul va co%pleta în
%o o,ligatoriu) ini&erent e nu%ărul copiilor solicitate) o cerere al cărei %oel este
prezentat %ai jos#
n cazul în care actul upă care se solicită întoc%irea copiei legalizate se a&lă în
ar(iva ,iroului notarial căruia i s+a solicitat îneplinirea proceurii) copia legalizată se va
e&ectua nu%ai upă ee%plarul a&lat în ar(iva ,iroului şi nu upă cel prezentat e
solicitant# n celelalte cazuri copia legalizată se va e&ectua upă ee%plarele originale
prezentate e solicitan!i#
;7373 MODEL DE CERERE DE LEGALIARE DE COPIE

5:MK64
+iroul notarului public
<ediul 
2 -slidepdf.com
5/28/2018
ata /
GhiddePracticaNotariala
6umărul de înregistrare2" 99
6umărul actelor 2 9
6umărul de pagini al actelor 229
:norariu/e,emplar=ei/
;otal onorariu 9999=ei /;3
=ei chitat cu bon fiscal
nr99
<e vor elibera copiile legalizate 2199
<e respinge legalizarea copiilor 2$ 99
6otar public 2. 99
Doamnă/Domnule notar ;u8l&+
<ubsemnatul99990 domiciliat în 9990 vă solicit legalizarea unui număr

de 99 copii după următoarele înscrisuri> 99999999 2#

;7377 MODEL DE INCHEIERE DE LEGALIARE DE COPIE

5:MK64
+45:7= 6:;57=74 !7+=4&
5/28/2018
<ediul  GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
NC0EIERE 4e le*al&>are +o;&e nr. ............2$

Anul ............... luna ............... >&ua ................
0 notar public0 legalizează această copie conformă cu înscrisul
prezentat nouă  2A 0 care are un număr de  pagini0 colaţionat de
secretarul 22 / e,pertul 22" 
<-a perceput onorariul de  lei0 cu chitanţă/bon fiscal/ordin de plată nr 
&olaţionat <ecretar/ e,pert0

 6otar public0

=<
;77 PROCEDURA ELIBERĂRII DE COPII DUPĂ N6CRI6URI ALATE N ARHI+A

BIROULUI NOTARIAL
$ceastă proceură se aplică în situa!ia în care originalul upă care se solicită
5/28/2018 e&ectuarea unei copii legalizate se a&lă în ar(iva ,iroului notarial) copia legalizată
e&ectu'nu+se nu%ai upă ee%plarul a&lat în ar(ivă# ?otivul pentru care se eli,erează
copia legalizată nu%ai upă înscrisul original a&lat în ar(ivă este acela că actul in
ar(ivă poate cuprine %en!iuni cu privire la anularea) revocarea sau recti&icarea sa#
n cazul în care originalul actului este tri%is la instan!a e juecată sau este
riicat e către organul e anc(etă) iar în ar(iva ,iroului a ră%as o copie si%plă sau
legalizată a acestuia) nu se poate eli,era copie legalizată in ar(ivă) c(iar acă
solicitantul prezintă originalul actului#
n situa!ia în care pe originalul in ar(ivă sunt &ăcute %en!iuni privin anularea)
revocarea sau recti&icarea acestuia) se pot eli,era copii legalizate in ar(ivă) cu
ur%ătoarele precizări
+ în cazul în care actul a &ost anulat) se va %en!iona pe copia legalizată (otăr'rea
juecătorească -nu%ărul) ata e%iterii şi organul e%itent. prin care s+a ispus anulareaA
+ în cazul în care actul a &ost revocat) se va %en!iona pe copia legalizată actul e
;7;7 PROCEDURA LEGALIĂRII 6EMNĂTURII TRADUCĂTORULUI
;7;757 Di'po8i*ii )$n$ra$

5/28/2018 a nivelul &iecărui ,irou notarial care instru%entează proceura e legalizare a
se%năturii traucătorului se va !ine) în %o o,ligatoriu) o evien!ă a traucătorilor

autoriza!i cu care notarul pu,lic cola,orează) evien!ă care va cuprine ur%ătoarele
ate
+ nu%ele si prenu%ele traucătoruluiA
+ copie upă autoriza!ia e nu%ireA

+ copie upă actul e ientitateA
+ speci%enul e se%nătură şi şta%pilaA
+ locul une îşi es&ăşoară activitatea -ate e contact tele&on) &a) e+%ail.#
n cazul traucătorilor care nu sunt în evien!a ,iroului notarial cu atele
enu%erate %ai sus) la legalizarea se%năturii este necesară prezen!a traucătorului în

&a!a notarului pu,lic# n acest ulti% caz ) neprezentarea traucătorului atrage
respingerea cererii e legalizare a se%năturii acestuia#
n înc(eierea e legalizare a se%năturii traucătorului se i%pune inserarea
!i ii & it l & t l  ă  î  li t î ,
;7;737 MODEL DE CERERE DE LEGALIARE A 6EMNĂTURII TRADUCATORULUI

5:MK64
+45:7= 6:;57=74 !7+=4&
<ediul999999999999
6umăr înregistrare 245/264
ata99999
<e va legaliza semnătura traducătorului
<e respinge legalizarea copiilor
:norariu99lei/ ;3l
chitat cu bon fiscal nr99
Doamnă/Domnule Notar ;u8l&+
<ubsemnatul99domiciliat în 999va rog sa dispuneţi

=B8=4J5B <BM6L;7544 ;57&;:57=74 care a efectuat
traducerea actelor alăturate>9
;raducerile legalizate servesc la>9999
oresc ca documentul să fie/să nu fie apostilat sau supralegalizat
;7;7 MODEL DE INCHEIERE DE LEGALIARE A 6EMNĂTURII

TRADUCĂTORULUI
5:MK64
+45:7= 6:;57=74 !7+=4&
5/28/2018 <ediul> 99999999999GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
NC0EIERE 4e le*al&>are a 'emnătur&& tra4u+ătorulu& nr. .............

Anul ................. luna ................... >&ua ...............
############################) notar pu,lic) în te%eiul art# 8 lit# e. şi j. in egea nr# 361995)
cu %oi&icările şi co%pletările ulterioare) legalizez 22

se%nătura e %ai 222
sus a
lui ##################) traucător  0 în baza  0 de pe
cele  e,emplare ale înscrisului
<-a perceput onorariul de  lei0 cu chitanţă/bon fiscal/ordin de plată
nr  
Notar ;u8l&+
...........................
L.S.
ANEA NR75
DI6POIŢII LEGALE REERITOARE LA OPERAŢIUNILE DE PUBLICITATE
IMOBILIARĂ
PRE+ĂUTE DE CODUL CI+IL /I DE
LEGEA CADA6TRULUI /I PUBLICITĂŢII IMOBILIARE NR7 >5??=
5/28/2018 CODUL CI+IL: GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
Art7 @@@7 + @nscrierea în &artea *unciară se efectuează 7n 8a>a 7n'+r&'ulu&

autent&+ notar&al 0 a hotărârii 'udecătoreşti rămase definitivă0 a +ert&3&+atulu& 4e
mo9ten&tor sau în baza unui alt act emis de autorităţile administrative0 în
cazurile în care legea prevede aceasta
LEGEA NR7 >53455:
Art7 >=7 - ispoziţiile art. $5<G#1 din &odul civil privitoare la cazurile0 condiţiile0
efectele şi regimul înscrierilor în &artea *unciară 'e a;l&+ă numa& a+telor 9&
3a;telor =ur&4&+e 7n+?e&ate sau0 după caz0 săvârşite ori produse 4u;ă &ntrarea
7n %&*oare a Co4ulu& +&%&l 
Art7 >>7 - n'+r&er&le în &artea *unciară e3e+tuate 7n teme&ul unor a+te or&
3a;te =ur&4&+e 7n+?e&ate sau0 după caz0 săvârşite ori produse anter&or &ntrăr&& 7n
%&*oare a Co4ulu& +&%&l vor produce efectele prevăzute de le*ea 7n %&*oare la
4ata 7n+?e&er&& a+e'tor a+te ori0 după caz0 la data săvârşirii sau producerii
>&le lu+rătoare de la data înregistrării cererii0 sau0 după caz0 un certificat de

sarcini
55F !e perioada valabilităţii e,trasului de carte funciară pentru
autentificare0 registratorul nu va efectua niciun fel de înscriere în &artea *unciară
5/28/2018 0 cu e,cepţia aceleia pentruGhidcare a fost
dePractica eliberat
Notariala e,trasul
-slidepdf.com
3
5 F &ererile depuse în perioada de valabilitate a e,traselor de carte
funciară pentru autentificare cu privire la imobilul pentru care acestea au fost
eliberate se soluţionează0 în condiţiile alin (" " )0 după e,pirarea termenului de
valabilitate a e,trasului0 în ordinea şi cu procedura prevăzute de lege

5 F El&8erarea unu& nou eBtra' 4e +arte 3un+&ară ;entru autent&3&+are
nu ;oate 3& 'ol&+&tată ma& 4e%reme 4e 1 >&le lu+rătoare de la e,pirarea
termenului de valabilitate a e,trasului eliberat anteriorQ
TEMEIUL LEGAL CARE 6TĂ LA BAA ORMULĂRII CERERILOR PENTRU EECTUAREA OPERAȚIUNILOR DE
PUBLICITATE IMOBILIARĂ
Tipu 9n'!ri$rii 9n Cart$a un!iar- T$,$iu $)a L$)$a nr7>5??= Ob'$r(a*ii

potri(it Co#uui ,o#i&i!at- prin
Ci(i
http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala L$)$a 249/264
nr7>53455
NTABULAREA DREPTURILOR REALE:
nta,ularea reptului e propri$tat$ $rt# 877 $rt# 54 alin# -1. L$)$a nr7 >534552
Art7 <= + P'nă la ata &inalizării lucrărilor e caastru
pentru &iecare unitate a%inistrativ + teritorială înscrierea în
"artea unciară a reptului e proprietate şi a altor
repturi reale) se &ace nu%ai în scop e opoza,ilitate &a!ă
e ter!i#
nta,ularea reptului e 'up$r&i!i$ $rt# 693 $rt# 19 alin# -1. L$)$a nr7 >534552
lit# "# lit# a. Art7 =@7 + ispoziţiile art. 5G<2 din &odul civil nu se
aplică drepturilor de superficie constituite înaintea intrării în
vigoare a &odului civil
nta,ularea reptului e u8u&ru!t $rt# 704 sau $rt# 19 alin# -1. L$)$a nr7 >534552
$rt# 714 alin# -1.) lit# "# lit# a. Art7 =?7 + repturile de uzufruct în fiinţă şi după intrarea în
upă caz vigoare a &odului civil se e,ercită potrivit dispoziţiilor
acestuia0 dacă nu se prevede altfel prin prezenta lege
Art7 >47 + ispoziţiile art. #! din &odul civil se aplică
indiferent de data constituirii uzufructului @n cazul
uzufructului constituit prin convenţie încheiată anterior
intrării în vigoare a &odului civil0 acesta este şi rămâne
incesibil0 mai puţin în cazul în care părţile convin altfel
nta,ularea reptului e u8 $rt# 749+754 $rt# 19 alin# -1.
250
Tipu 9n'!ri$rii 9n Cart$a un!iar- T$,$iu $)a

L$)$a nr7>5??= Ob'$r(a*ii
potri(it Co#uui
,o#i&i!at- prin
Ci(i L$)$a
nr7>53455
nta,ularea reptului e abita*i$ lit# "# lit# a.
nta,ularea reptului e '$r(itut$ $rt# 756 $rt# 19 alin# -1. lit#
http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala @# lit# . 250/264
nta,ularea reptului e a#,ini'trar$ $rt# 867
$rt# 19 alin# -1. lit#
nta,ularea
nta,ularea reptului
5/28/2018 e !on!$'iun$
reptului e &oo'in*- $rt#
$rt# 871
874 "# lit# a.
NTABULAREA DREPTURILOR REALE DE GARANŢIE:
nta,ularea reptului e ipot$!- $rt# 2377) 2381 $rt# 19 alin# -1. lit#
"# lit# a.A
$rt# 55 alin# -2.
nta,ularea pri(i$)iior 'p$!ia$ $rt# 55 alin# -4.  L$)$a nr7 >534552
i,obiiar$ + -9. art7 >@# " Privilegiile speciale i%o,iliare născute p'nă la
intrarea în vigoare a "oului civil pot &i înscrise şi upă
această ată#
Privilegiile speciale i%o,iliare) înscrise &ie în vec(ile
registre e pu,licitate i%o,iliară) &ie în noile căr!i &unciare
p'nă la intrarea în vigoare a "oului civil se convertesc e
plin rept în ipoteci legale
e la ata intrării în vigoare a "oului civil) privilegiile
speciale i%o,iliare prevăzute în legi speciale evin ipoteci
legale#
NTABULAREA DREPTULUI DE IPOTECĂ LEGALĂ:
251
Tipu 9n'!ri$rii 9n Cart$a un!iar- T$,$iu $)a

L$)$a nr7>5??= Ob'$r(a*ii
potri(it Co#uui
,o#i&i!at- prin
Ci(i L$)$a
nr7>53455
ntabuar$a #r$ptuui #$ ipot$!- $rt# 2386 $rt# 55 alin# -6.
$)a- 9n &a(oar$a (0n8-toruui2 $rt# 1723 sau
pentru prețul atorat -se aplică și
http://slidepdf.com/reader/full/ghid-de-practica-notariala art# 55 alin# -8.) 251/264
sc(i%,ului cu sultă sau al ării în plată upă caz
cu sultă în &olosul
înstrăinează)
5/28/2018
celui
pentru care
plata sultei GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
atorate.
$)a- 9n &a(oar$a pro,it$ntuui
a!.i8itor pentru neeecutarea
pro%isiunii e a contracta) pentru
restituirea su%elor plătite în contul
acestuia
$)a- 9n &a(oar$a !r$#itoruui2 care
a î%pru%utat o su%ă e ,ani pentru
o,'nirea unui i%o,il) pentru
restituirea î%pru%utului
ntabuar$a #r$ptuui #$ ipot$!- $rt# 2386 $rt# 55 alin# -9. și
$)a- 9n &a(oar$a !opropri$tariior2 -91.
pentru plata sultelor sau a pre!ului
atorat e coproprietarul ajuecatar
al i%o,ilului ori pentru garantarea
crean!ei rezult'n in evic!iune) asupra
i%o,ilelor ce au revenit
coproprietarului !inut e o atare
o,liga!ie
$)a- 9n &a(oar$a ar.it$!*ior %i
252

Ci(i L$)$a
nr7>53455
antr$pr$norior Art7 5@=?F) care au
convenit cu proprietarul să ei&ice) să
reconstruiască sau să repare un
i%o,il) asupra i%o,ilului) pentru
garantarea
însă
5/28/2018 nu%ai su%elor
în li%ita atorate acestora)
sporului e valoare GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
realizat
$)a- 9n &a(oar$a $)atarior !u titu
parti!uar2 asupra i%o,ilelor in
%oştenire cuvenite celui o,ligat la
eecutarea legatului) pentru plata
acestuia
$)a- 9n &a(oar$a #$bir$ti$ruui) în $rt# 1723
cazul contractului e rentă viageră cu
titlu oneros
ntabuar$a #r$ptuui #$ ipot$!- $rt# 2386 $rt# 55 alin# -4. Pentru garantarea o,liga!iei e plată a rentei constituite cu
$)a- 9n &a(oar$a #$bir$ti$ruui2 titlu oneros) în veerea înscrierii în "artea unciară) nu
care a înstrăinat un i%o,il în sc(i%,ul este necesară eclararea valorii crean!ei garantate#
între!inerii) pentru plata rentei în ,ani -Art7 33;?.#
corespunzătoare între!inerii reptul e proprietate al e,itorului între!inerii nu '$ (a
neeecutate# 9n'!ri$ în "artea unciară #$!0t oată cu ipoteca legală#
$)a- 9n &a(oar$a autoruui u!r-rii
$&$!tuat$ !u bun-"!r$#inț-) asupra
i%o,ilului) pentru plata ine%nizației)
în ,aza convenției înc(eiate în &or%ă
autentică
253

Ci(i L$)$a
nr7>53455
NTABULAREA ALTOR DREPTURI CĂRORA LEGEA LE RECUNOA/TE CARACTERUL DE DREPT REAL:
ntabuar$a #r$ptuui #$ tr$!$r$ $rt# 617 $rt# 20 L$)$a nr7 >534552 art7 <?7 + ispoziţiile art .-.$ din
5/28/2018
$rt# 619 &odul civil
anter&or nu în'evigoare
intrării
a;l&+ăa acestuia#
'&tua(&&lor =ur&4&+e nă'+ute
N6CRIEREA PRO+IORIE A DREPTURILOR REALE:

n'!ri$r$a pro(i8ori$ a unui #r$pt $rt# 898 pct# 1 $rt# 20 în cazul înscrierii provizorii av'n ca o,iect o construc!ie
r$a #ob0n#it a&$!tat #$ o !on#i*i$ viitoare) justi&icarea acesteia se &ace cu respectarea
suspensivă ori rezolutorie - Art7 @@3. preveerilor art# 55 alin#-1. in egea nr# 71996 și ale art#
sau acă priveşte ori grevează o 37 alin# -5. in egea
!on'tru!*i$ (iitoar$ nr#501991
n'!ri$r$a pro(i8ori$ 'au 9n'!ri$r$a $rt# 898 pct# 2 $rt# 20 Art7 @?? ain7 3:
pro(i8ori$ a ra#i$rii unui #r$pt usti&icarea unei înscrieri provizorii se &ace în te%eiul unei
tabuar în te%eiul unei (otăr'ri care nu (otăr'ri juecătoreşti e&initive# ispozi!iile art# 896 şi 897
este e&initivă se aplică) în %o corespunzător) şi ac!iunii în justi&icare
ta,ulară
$rt# 898 pct# 3 $rt# 20 Art7 @?? ain7 : usti&icarea raierii reptului e ipotecă se
n'!ri$r$a pro(i8ori$ a ra#i$rii &ace în te%eiul
#r$ptuui #$ ipot$!-) acă e,itorul a • (otăr'rii juecătoreşti e valiare ră%ase e&initivă)
conse%nat su%ele pentru care a &ost •
înscrisă ipoteca •
consi%!ă%'ntului
procesului+ver,al creitorului
întoc%it eat în &or%ă autentică)
eecutorul juecătoresc
prin care se constată acceptarea plă!ii înc(eierii
întoc%ite e acesta prin care se constată e&ectuarea
254

Ci(i L$)$a
nr7>53455
plă!ii) ră%asă e&initivă#
n'!ri$r$a pro(i8ori$ 9n !a8u 9n !ar$ $rt# 898 pct# 4 $rt# 20
'$ #ob0n#$%t$
9n'!ri'
5/28/2018
un #r$pt tabuar
pro(i8oriu GhiddePracticaNotariala-slidepdf.com
n'!ri$r$a pro(i8ori$ a unui #r$pt $rt# 898 pct# 5 $rt# 20 Art7 @?? ain7 ;F
r$a) acă a%,ele păr!i consi%t oar usti&icarea unei înscrieri provizorii îşi întine e&ectul
pentru e&ectuarea unei înscrieri asupra tuturor înscrierilor care s+au &ăcut coni!ionat e
provizorii# justi&icarea eiA
nejusti&icarea unei înscrieri provizorii atrage) la cererea
celui interesat) raierea ei şi a tuturor înscrierilor care s+au
&ăcut coni!ionat e justi&icarea ei#
n'!ri$r$a pro(i8ori$ a reptului e $rt# 2380 $rt# 20

ipotecă asupra unor construcții viitoare
NOTAREA ALTOR DREPTURI2 APTE 6AU RAPORTURI URIDICE:

Notar$a pun$rii 'ub int$r#i!*i$ $rt# 902 alin# -2.
u#$!-tor$a'!- şi riicarea acestei pct# 1 și
%ăsuri# $rt# 169 alin# -2. $rt#
@# lit#19e.alin# -1. lit#
sau
$rt# 177
255

Ci(i L$)$a
nr7>53455
Notar$a !$r$rii #$ #$!arar$ a ,or*ii $rt# 902 alin# -2.
un$i p$r'oan$ &i8i!$) (otăr'rea pct# 2 și
juecătorească e eclarare a %or!ii şi $rt# 51+57
cererea e anulare sau e recti&icare a
(otăr'rii
%or!ii# juecătoreşti e eclarare a
Notar$a !ait-ții #$ bun !o,un a $rt# 902 alin# -2.
unui i%o,il# pct#3 și
$rt# 344
Notar$a !on($n*i$i ,atri,onia$) $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. lit#
precu% şi %oi&icarea sau) upă caz) pct# 4 și @# lit# e. și lit# &.
înlocuirea ei# $rt# 334 alin# -4.
Notar$a estina!iei unui i%o,il e $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1.
o!uin*- a &a,ii$i# pct# 5 și lit# @# lit# &.
$rt# 321 alin# -2.
Notar$a o!a*iunii şi a cesiunii e $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1.
venituri# pct# 6 și lit# "# lit# a.
$rt# 1811 lit# a.
Notar$a aportuui #$ &oo'in*- a $rt# 902 alin# -2.
!apitau 'o!ia al unei societă!i pct# 7
Notar$a int$r#i!*i$i !on($n*iona$ $rt# 902 alin# -2. Art7 3@; " 5F ctele de dispoziţie asupra imobilului
#$ 9n'tr-inar$ 'au #$ )r$(ar$ a unui pct# 8 ipotecat sunt valabile chiar dacă cel care a dobândit bunul
rept înscris# $rt# 628 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. cunoaşte stipulaţia din contractul de ipotecă ce interzice
lit# @# lit# e. asemenea acte sau declară că încheierea lor este
echivalentă cu neîndeplinirea obligaţiei
3F &lauzele care impun debitorului plata anticipată şi
imediată la cerere a obligaţiei garantate sau plata vreunei
alte obligaţii prin faptul constituirii unei alte garanţii asupra
aceluiaşi bun se consideră nescrise
256

Ci(i L$)$a
nr7>53455
Notar$a (0n8-rii &-!ut- !u r$8$r(a $rt# 902 alin# -2.
#r$ptuui #$ propri$tat$# pct# 9 și $rt# 1755
Notar$a #r$ptuui #$ a r$(o!a 'au $rt# 902 alin# -2.
#$nun*a uniat$ra contractul pct# 10
Notar$a pa!tuui
eclara!iei !o,i'oriu
e r$8ou*iun$ sau şie
a $rt#
pct# 902
11 șalin#
i -2.
r$8ii$r$ uniat$ra- a contractului# $rt# 1552 alin# -3.
Notar$a ant$!ontra!tuui şi a $rt# 902 alin# -2.
pa!tuui #$ op*iun$# pct# 12 și
$rt# 906 alin# -1.
sau alin# -4.
Notar$a #r$ptuui #$ pr$$,p*iun$ $rt# 902 alin# -2.
născut in conven!ii# pct# 13 și
$rt# 1737 alin# -1.
Notar$a int$n*i$i #$ a 9n'tr-ina sau $rt# 902 alin# -2.
e a ipoteca# pct# 14 și
$rt# 904 alin -1.
Notar$a '!.i,b-rii ran)uui ipot$!ii) $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1.
poprirea) gajul sau constituirea altei pct# 15 și lit# "# lit# ,.
garan!ii reale asupra crean!ei $rt# 2427 alin# -1.
ipotecare#
Notar$a #$'!.i#$rii pro!$#urii $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. lit#
in'o($n*$i ) riicarea reptului e pct# 16 @# lit# e.
a%inistrare al e,itorului supus
acestei %ăsuri) precu% şi înc(ierea
acestei proceuri
Notar$a '$!.$'truui) ur,-ririi $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. lit#
i,obiuui ) a &ructelor ori veniturilor pct# 17 "# lit# c.
sale
257

Ci(i L$)$a
nr7>53455
Notar$a a!*iunii 9n pr$'ta*i$ $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. lit#
tabuar-) a ac!iunii în justi&icare şi a
pct# 18 și @# lit# e.
ac!iunii în recti&icare# $rt# 896 $rt# 899
alin# -2.
Notar$a a!*iunior p$ntru ap-rar$a $rt# 908+910
5/28/2018
902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. lit#
#r$pturior r$a$ 9n'!ri'$ 9n Cart$a pct# 19 @# lit# e.) sau
un!iar- ) ac!iunea în partaj) ac!iunilor $rt# 19 alin# -1. lit#
în es&iin!area actului juriic pentru "# lit# ,.)
nulitate) rezolu!iune ori alte cauze e upă caz#
ine&icacitate) ac!iunea revocatorie)
precu% şi orice alte ac!iuni privitoare la
alte repturi) &apte) alte raporturi
juriice în legătură cu i%o,ilele
înscrise
Notar$a pun$rii 9n ,i%!ar$ a a!*iunii $rt# 902 alin# -2. $rt# 19 alin# -1. lit#
p$na$ pentru o înscriere în "artea pct# 20 @# lit# e.
unciară săv'rşită printr+o &aptă
prevăzută e legea penală
Notar$a in!apa!it-*ii 'au
r$'tr0n)$rii) prin e&ectul legii) a
!apa!it-*ii #$ $1$r!i*iu ori #$
&oo'in*- $rt# 19 alin# 1 lit#
Notar$a #$!ara*i$i #$ utiitat$ $rt# 903 @# lit# e.
pubi!- în veerea eproprierii unui
i%o,il
Notar$a ori!-ror ator &apt$ 'au
raporturi uri#i!$ care au legătură cu
258

Ci(i L$)$a
nr7>53455
i%o,ilul şi care sunt prevăzute în acest
scop e lege
Notar$a 'ar!inii propri$taruui $rt# 759 $rt# 19 alin# -1. lit#
&on#uui a'$r(it pentru asigurarea "# lit# a.
uzului şițile
/ervitu utilită!ii &onului
în sarcina o%inant#
&onului aservit#
Notar$a '!.i,b-rii #$'tinați$i unui $rt# 914 $rt# 19 alin# -1. lit#

i%o,il @# lit# &.
Notar$a a#r$'$i a#,ini'trati($ a $rt# 914 $rt# 19 alin# -1. lit#
unui i%o,il @# lit# &.
Notar$a '!.i,b-rii nu,$ui titularului + $rt# 19 alin# -1. lit#
reptului ta,ular @# lit# &.) sau
$rt#
"# lit#19.)alin# -1. lit#
upă caz#
Notar$a 'tabiirii !ot$or in reptul $rt# 320) 357 $rt# 19 alin# -1. lit#
e proprietate alin# -2. @# lit# e.
$rt# 634 alin# -2.
$rt# 667
$rt# 668
Notar$a contractelor e a%inistrare a $rt# 644 alin# -3. $rt# 19 alin# -1. lit#
coproprietă!ii şi a eclara!iilor e @# lit# e.
enun!are a acestora
ALTE N6CRIERI:
259

Ci(i L$)$a
nr7>53455
>enunțarea la reptul e proprietate $rt# 553 alin# -2.) $rt# 19 alin# -1. lit# Co#u Ci(i: Art7 <=3 ain7 3 +reptul proprietate se stinge)
$rt# 562 alin# -2.) @# lit# e. prin 9n'!ri$r$a 9n Cart$a un!iar-) în coni!iile legii) a
$rt# 889 #$!ara*i$i #$ r$nun*ar$#
Co#u Ci(i:
reptul săuArt7printr+o
@@? ain75 + Proprietarul
eclara!ie poate renun!a
autentică la
notarială
înregistrată la ,iroul e caastru şi pu,licitate i%o,iliară
pentru a '$ 9n'!ri$ ra#i$r$a #r$ptuui #
Ra#i$r$a reptului e uzu&ruct $rt# 746 $rt# 19 alin# 1 lit# L$)$a nr7 >534552
"# lit# . Art7 >37 + ispoziţiile art. !5 al&n. #: l&t. e: din &odul civil
se aplică drepturilor de uzufruct constituite ulterior intrării
în vigoare a &odului civil
Ra#i$r$a reptului e servitute $rt# 770 L$)$a nr7 >534552
Art7 ><7 + ispozi!iile art# 770 alin# -1. lit# &. in "oul civil
se aplică
intrării nu%ai repturilor
în vigoare e servitute constituite ulterior
a "oului civil#
$rt# 19 alin# -1. lit#
Ra#i$r$a repturilor coni!ionale $rt# 912 @# lit# &.
Ra#i$r$a reptului e super&icie $rt# 698+701

Ra#i$r$a reptului e ipotecă $rt# 2428 $rt# 19 alin# -1. lit#
"# lit# .
Ra#i$r$a notării antecontractului sau a $rt# 906 alin# -2.  $rt# 19 alin# -1. lit#
pactului e op!iune -4. @# lit# &.
260

Ci(i L$)$a
nr7>53455
Ra#i$r$a reptului conven!ional e $rt# 1737 alin# -3.
pree%!iune  -4. sau $rt#
1740
Ra#i$r$a notării inten!iei e a înstrăina $rt# 905 alin# -1.
sau e a ipoteca
5/28/2018 GhiddePractica
1 Notariala-slidepdf.com
Pri,a 9nr$)i'trar$ a unui i%o,il în + $rt# 58
caastru și "artea unciară
R$!on'tituir$a "ăr!ii unciare + $rt# 52 alin# -1.
n#r$ptar$a $rorior ,at$ria$ in $rt# 913
"artea unciară
Mo#i&i!ar$a 'upra&$*$i i%o,ilului $rt# 914 $rt# 61
înscris în "artea unciară
R$!ti&i!ar$a înscrierilor in "artea $rt# 907) 908) 911 $rt# 51 alin# -1.
unciară
nscrierea %oi&icării i%o,ilului prin $rt# 879) 880) $rt# 42
aipiri 'au #$8ipiri 886) 888
n'!ri$r$a !-ior #$ ata! 9,potri(a
9n!.$i$rior e carte &unciară
• + $rt# 50 alin# -2.
!$r$r$a #$
înc(eierii r$$1a,inar$
registratorilor e acarte
&unciară
261

Ci(i L$)$a
nr7>53455
• p0n)$r$a î%potriva înc(eierii + $rt# 50 alin# -21. și
registratorului+şe& alin# -22.
nscrierea !on'tru!*iior &inai8at$ $rt# 55 alin# -1.
nscrierea !on'tru!*iior
ant$rior anuui 3445 $#i&i!at$ $rt# 55 alin# -11.
$rt# 540
nscrierea !on'tru!*iior n$&inai8at$) $rt# 55 alin# -12.
pe staii e eecu!ie
nscrierea î%păr!irii pe etaje sau $rt# 589 $rt# 648+
aparta%ente -unită!i iniviuale. a unei 652
clăiri sau a unui ansa%,lu rezien!ial
 "ono%iniu  Aparta,$ntar$a
$rt# 45
>eî%păr!irea unui cono%iniu în cazul $rt# 589 $rt# 648+

creării e aparta%ente -unită!i 652
iniviuale. noi sau a scoaterii in $rt# 658
păr!ile co%une a
uscătoriilorspălătoriilor ori a
%ansarării acestuia 
262

Ci(i L$)$a
nr7>53455
R$aparta,$ntar$a
ALTE CERERI DE CARTE UNCIARĂ:

"ererea e eli,erarea $1tra'uui #$ $rt# 565 $rt# 54 ?oul e calcul al ter%enului e vala,ilitate a etrasului
!art$ &un!iar- p$ntru aut$nti&i!ar$ $rt# 883 este regle%entat prin Proto!ou #$ !oaborar$
nr7;3?75357;4;34552 9n!.$iat 9ntr$ ANCPI %i UNNPR
privin %oul e e&ectuare a opera!iunilor e pu,licitate
i%o,iliară) pu,licat în ?onitorul &icial) Partea ; nr# 260 in
13042011 E1tra'u
aut$nti&i!ar$ $'t$ (aabi #$ !art$
54 8i$ &un!iar-
u!r-toar$ p$ntru
) încep'n cu
ata şi ora înregistrării cererii p'nă la s&'rşitul celei e+a
zecea zi lucrătoare# acă la epirarea ter%enului e 8$!$
8i$ u!r-toar$) c't ti%p "artea unciară a &ost ,locată şi
etrasul a &ost vala,il) nu se înregistrează actul pentru care
a &ost solicitat etrasul) nu se %ai poate eli,era un alt
etras e carte &unciară pentru autenti&icare ec't upă
trecerea unui ter%en e !in!i 8i$ u!r-toar$ e la
epirarea pri%ului etras -în această perioaă se vor
solu!iona e către registrator) toate cererile înregistrate cu
privire la acelaşi i%o,il + art# 54 alin -1 1. egea nr#71996.#
263

Ghid de Practica Notariala

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Ghid de Practica Notariala

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

5/28/2018 GhiddePracticaNotariala-slidepdf.

UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI DIN ROMÂNIA

GHID DE PRACTICĂ NOTARIALĂ

37;757 Model de contract de cesiune a promisiunii bilaterale de 88

7<7 Mo#$$ #$ 9n!.$i$ri pronun*at$ 9n !a#ru pro!$#urii 145

Prezenta lucrare îşi propune să vină în sprijinul colegilor notari în esluşirea

375757 MODEL DE CERERE DE AUTENTIICARE

3737 A!t$ notaria$ 9n!.$iat$ 9n ,at$ria p$r'oan$or

Pentru toate categoriile e acte e ese%nare a tutorelui) sarcina tutelei începe

ese%narea %e%,rilor consiliului e &a%ilie) cu ecep!ia curatorului special

registrele electronice) se vor respecta regulile %en!ionate la notele e su,sol#

373757 MODEL DE ACT DE DESEMNARE A TUTORELUI DE CĂTRE

;ehnoredactat la 0 în  e,emplare0 din care un e,emplar pentru

2.2.2. MODEL DE DECLARAŢIE

<ubsemnatul # 0 în calitate de  % al minorului/minorilor A0 revoc "

2.2.. MODEL DE CONTRACT DE MANDAT PENTRU DESEMNAREA

<ubsemnatul " 0 în calitate de  "2 al minorului/minorilor "10

îndeplinite condiţiile legale pentru instituirea tutelei0 cu respectarea prevederilor

2.2.!. MODEL DE TESTAMENT CARE CUPRINDE O DISPO"IŢIE DE

<ubsemnatul  "A în calitate de  al minorului/minorilor "

3737<7 MODEL DE MANDAT PENTRU INCAPACITATE 3<

angajeze orice lucrareA să cu%pere %ateriale şi păr!i co%ponenteA să înc(eie cu orice

/ă v'nă) să o,'nească în alt %o) să sc(i%,e) să su,scrie) şi să

/ă accepte sau să consi%tă la orice prelungire e ter%en) în coni!iile pe care le

activită!ii întreprinerii saleA să riice opozi!ii şi să &acă cereri e ra%,ursareA să

/ă participe sau să ceară lic(iarea şi partajul regi%ului %atri%onial al

3737=7 MODELE DE DECLARAŢII MEDICALE

<ubsemnatul  2 0 în calitate de soţ al numitei 2"0 conform

în vederea reproducerii umane cu un terţ donator

m luat cunoştinţă că acest consimţământ poate fi revocat oricând0 până în

concordanţă cu dispoziţiile legale în vigoare referitoare la prelevarea şi transplantul de

37737 Di'po8i*ii 'p$!ia$ pri(in# 9n!.$i$r$a !on($n*i$i ,atri,onia$

"onven!ia %atri%onială înc(eiată între viitorii so!i prouce e&ecte e la ata

3777 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE NCHEIATE DE +IITORII 6OŢI

377757 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE PRI+IND ALEGEREA DE CĂTRE

CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORI 6OŢI

" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 

 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 

în calitate de %&&tor& 'o(& 0 având în vedere intenţia de a ne căsători la data de 

c) obligativitatea acordului ambilor soţi pentru încheierea anumitor acte de administrare?

III. DREPTURILE ,I O)LI-AŢIILE SOŢILOR

V. NCETAREA RE-IMULUI MATRIMONIAL. LIC0IDAREA

VI. PU)LICITATEA CONVENŢIEI MATRIMONIALE

VIII. LE-EA APLICA)ILĂ DIVORŢULUI !$

CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORI 6OŢI

Art. #. Ale*erea re*&mulu& matr&mon&al

e asemenea0 noi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că0 în conformitate cu prevederile art

Art. Ale*erea lo+u&n(e& 3am&l&e&

6oi0  şi +0 %&&tor& 'o(& declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă prevederile art2#

377737 MODELE DE CON+ENŢII MATRIMONIALE PRI+IND ALEGEREA DE CĂTRE

CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORII 6OŢI

" <ubsemnatul 0 cetăţean 0 domiciliat în 0 cnp0 

 <ubsemnata 0 cetăţean 0 domiciliată în 0 cnp 

în calitate de %&&tor& 'o(& 0 având în vedere intenţia de a ne căsători la data de 

II. O)IECTUL CONVENŢIEI

$2 6oi0 părţile am hotărât ca în situaţia lichidării regimului separaţiei de bunuri să nu

VI. PU)LICITATEA CONVENŢIEI MATRIMONIALE

VII. LE-EA APLICA)ILĂ RE-IMULUI MATRIMONIAL1 .

VIII. LE-EA APLICA)ILĂ DIVORŢULUI 5

CON+ENŢIE MATRIMONIALĂ NTRE +IITORII 6OŢI

CONVENŢIE PRIVIND ALE-EREA RE-IMULUI MATRIMONIAL

Art. #. Ale*erea re*&mulu& matr&mon&al

e asemenea0 declarăm că am luat cunoştinţă despre faptul că0 ulterior încheierii

37737 Di'po8iii 'p$!ia$ pri(in# 9n!.$i$r$a !on($ni$i ,atri,onia$

Art. #. Aleerea re&mulu& matr&mon&al

Art. #. Aleerea re&mulu& matr&mon&al

" r$)i,u !o,unit-ii !on($niona$ –