PROIECT

DEZVOLTARE RURALĂ
(se va nota titlul proiectului)

Numele și prenumele………………………

Grupa………………………………………

Anul………………………………………...

Specializarea……………………………….
 CUPRINS

1. Descrierea Submăsurii accesate

2. Descrierea agentului economic
3. Amplasament
4. Datele tehnice ale investiției
5. Resurse necesare pentru investiție
6. Resurse necesare procesului tehnologic (cheltuielile pentru 5 ani de exploatare)
7. Estimarea pe 5 ani de exploatare a veniturilor
8. Sursele de finanţare
9. Estimarea rezultatului financiar
10. Indicatorii financiari ai investiției
a. Încasări – plăți
b. Indicatorii financiari

REFERINȚE BIBLIOGRAFICE
Îndrumător Proiect Dezvoltare Rurală - Irina-Adriana Chiurciu, Aurelia Ioana Chereji, 2019 -
Editura EX TERRA AURUM București;
Proiect Dezvoltare Rurală - Irina-Adriana Chiurciu, Aurelia Ioana Chereji, 2020 - Editura EX
TERRA AURUM București.
www.afir.info
www.apia.org
 1. Descrierea Submăsurii accesate
Studenții sunt îndrumați să acceseze site-ul Agenţiei pentru Finanțarea Investițiilor Rurale (AFIR),
https://www.afir.info, pentru a se informa despre încadrarea ideilor de afaceri în Submăsurile aferente
Măsurilor din PNDR 2014 – 2020: 4.1/4.1a/6.1/6.2/6.4.
Se vor nota datele extrase de pe portalul AFIR, la Submăsura accesată, referitoare la sprijinul
nerambursabil ce se poate solicita în funcție de categoria de beneficiar, zona în care este amplasat
proiectul (defavorizată sau nu), tipul culturii (convențional sau ecologic).
Intensitatea sprijinului nerambursabil și valoarea acestuia depind totodată și de dimensiunea
economică a agentului economic, respectiv dimensiunea dată prin calcularea standard a output-ului (SO) în
funcție de tipul activității agricole/zootehnice desfășurate.

Tipuri de proiecte pe care studenții le pot aborda:

 Înființarea / modernizarea - unei ferme de cultură mare, pomi fructiferi, legume, flori
în câmp / în spații protejate (se va ține cont de speciile eligibile în ceea ce privește florile în
câmp, pomi fructiferi etc.);
 Înființarea / modernizarea unei ferme de bovine pentru carne / vaci pentru lapte / găini
ouătoare / păsări pentru carne;
 Înființarea / modernizarea unei afaceri nonagricole în mediul rural etc.

2. Descrierea agentului economic

S.C./II/IF (se va nota denumirea beneficiarului) dorește accesarea de fonduri nerambursabile prin
Măsura ... Submăsura ... (se vor nota Măsura și Submăsura la care se încadrează propunerea de afacere),
pentru înființarea - în cazul unei societăți/II/IF nou înființate, respectiv modernizarea - în cazul unei
societăți existente (se va nota titlul proiectului exemplu: Modernizare fermă vegetală prin achiziție de
utilaje și mașini agricole performante, SC ..........SRL/ II/IF, județul ............).
Se vor completa și următoarele informații:
- anul înființării societății;
- structură asociați acolo unde este cazul;
- nivelul de calificare în domeniul agricol
Denumire solicitant: .....................................
Sediul social: Județul ............, Comuna ........., Strada .........., Nr. ...
Cod poștal: ................
CUI: .................
Număr de înregistrare în Registrul Comerțului: J.../.../...
Cod CAEN........
Se va menționa valoarea SO-urilor pe care ferma le deține și, în funcție de acestea, se va realiza
încadrarea exploatației agricole în tipul de fermă adecvat după cum urmează:
Dimensiunea economică a exploataţiei1:
 8,000 – 11,999 SO → fermă mică;
 12,000 – 249,999 SO → fermă medie;
1
Legea nr. 285/2015 pentru modificarea Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, publicată în
Monitorul Oficial nr. 874 din 23 noiembrie 2015 (M.Of. nr. 874/2015).
  > 250,000 SO → fermă mare.
Valoarea totală a SO-urilor fermei se va calcula astfel:
1. Culturi - Pentru toate tipurile de culturi (excepţie ciupercile) se aplică formula:
SO 2013 = nr. ha cultură x coeficient cultură SO 2013. Excepţie face obţinerea vinului.
2. Animale - La calcularea SO, procesarea produselor agricole nu trebuie luată în considerare chiar
dacă această activitate este strâns legată de producție (lapte în unt, smântână, brânză). Pentru toate
speciile de animale se aplică formula:
SO 2013 = nr. capete specie x coeficient specie SO 2013, mai puţin cazul păsărilor de curte la care
coeficientul calculat este la 100 capete.

Tabel nr. .. Suprafața de teren a S.C./IF/II ......................

Amplasare Suprafață m2 Regim juridic (ex)

Județul ......... - Proprietate

Exemplu:
Comuna ......... 2 - Arendă (contract de
80,000 m plantație pomicolă
arendare pe minimum
2,000 m2 sediu social
10 ani)

3. Amplasament
• Se va descrie încadrarea localității în care SC/IF/II are sediul în Macroregiunea și Regiunea de
dezvoltare, precum și în județ;
• Se va prezenta harta județului cu încadrarea localității, planul de încadrare al terenului în cadrul
localității, planul cu amenajarea;
• Pentru proiectele aferente fermelor de cultură mare se va prezenta potențialul agricol pentru
culturile prezentate în planul de culturi al exploatatiei agricole. Datele vor fi preluate din Anexa nr.
5/Submăsura 4.1 (Potențial producție vegetală), AFIR.
• Pentru proiectele aferente fermelor pomicole se va prezenta favorabilitatea pentru specia
pomicolă aleasă. Datele vor fi preluate din Anexa nr. 7 / Submăsura 4.1a (Areale subprogramul tematic
pomicol), AFIR.

4. Datele tehnice ale investiției

(se vor nota și descrie obiectele/utilajele/instalațiile… ce se vor achiziționa prin proiect, după model)
Exemple de investiții:
- Tractor, Cositoare, Combină, Semănătoare, Motocultor, Mașină de recoltat
 - Inst. de muls
- Construcție hală
- Construcție adăpost animale
- Construcție pensiune
Dotări: pat, scaun, veioză etc.
- Butași/puieți
- Tutori
- Pui, Purcei, Juninci / viței
- Seră / solar
- Sistem de irigații
-…
Tabel nr… Datele tehnice ale investiției
Nr.crt. Produs Denumire
1. mini tractor ideal pentru ferme mici, podgorii
și pepiniere;
-Motor Diesel de 7.4 kw - 9.9 kw;
-Pornire: electrică;
-Cutie de viteze cu 6 viteze (4 viteze în avans
și 2 viteze în marșarier).
2. …
…
…
…

5. Resurse necesare pentru investitie

(prețurile obiectelor/utilajelor/instalațiilor… ce se vor achiziționa prin proiect, se pot lua de pe
site-uri de specialitate sau de pe site-ul AFIR, https://bdpr.afir.info)

Tabel nr…Valoarea investiției (Euro)

Denumire Cant. UM Preț TVA/ Valoare Valoare Valoare
unitar UM totală TVA (cu
Tot ceea ce s-a fără 19 % fără 19 % TVA)
mentionat in TVA TVA 19 %
cap. 4 (2 x 4) (2 x 5) (6 + 7)
1 2 3 4 5 6 7 8
Cositoare 1 buc. 8,700 1,653 8,700 1,653 10,353
…
Dotări:
- pat 8 buc 300 57 2,400 456 2,856
- scaun
- veioză
…
…
TOTAL
 Curs Euro-RON de la Banca Central Europeană din data de ………………………….
https://www.ecb.europa.eu/stats/policy_and_exchange_rates/euro_reference_exchange_rates/html/index.e
n.html.

Tabel nr…. Valoarea investiției (Lei) – exemplu

Cant. UM Preț TVA/ Valoare Valoare Valoare
Specificație unitar UM totală fără TVA (cu TVA)
fără 19 % TVA 19 % 19 %
TVA (2 x 4) (2 x 5) (6 + 7)
1 2 3 4 5 6 7 8
Cositoare 1 buc. 41,412 7,868.2 41,412 7,868.28 49,280.28
8
…
Dotări:
- pat 8 buc 1,428 271.32 11,424 2,170.56 13,594.56
- scaun
- veioză
…
…
TOTAL

6. Resurse necesare procesului tehnologic (cheltuieli pentru 5 ani de exploatare)

a) Cheltuieli pentru un ciclu de productie (pt fermele de animale)

(pentru fermele vegetale – tabele cu cheltuieli pentru fiecare cultura in parte: legume, grau, porumb, orz…
pentru 1 an)

Tabel nr….Cheltuieli pentru un ciclu de producție (Lei)

Nr Specificatie UM Consum/ Cantitate Pret TVA/UM Valoare Valoare Valoare
Crt UM Totală unitar totala TVA totala
fara fara cu TVA
TVA TVA inclus
1 Sămânță/răsaduri/
bulbi
2 Motorina l/ha
Îngrășăminte kg/ha
Erbicide l/ha
Apă l/ha
Fungicide
Insecticide
Pungi / casolete
pentru ambalat/
Lădițe
Energie electrică
pentru funcționarea
utilajelor
…
Total
http://www.cdep.ro/proiecte/2006/600/20/6/ax2.pdf. – consum motorina

Centralizator cu cheltuielile ptr. cei 5 (8) ani de productie

Tabel: Total cheltuieli pentru producție (Lei)

Nr crt An Valoare (lei)

 1 I
2 …
3
4
5

b) Cheltuieli salariale www.calculator-salarii.ro

Nr. Categorie de personal Nr. Salariul (lei) brut* Contributii Total

Crt persoane COLOANA 4 angajator CAM 4+5
(lei) – 2.25%
COLOANA 5
lunar anual lunar anual ANUAL
1 Contabil 1
2 Inginer agronom
Muncitori necalificați 1 2868 34416 65 780 35196
Zilieri 10 10x286 3x10x2868 10x65 3x10x65
8
Mecanizator
Cameristă
Șofer
Bucătar 2 2x4273 2x12x4273 2x96 2x96x12
…
TOTAL GENERAL

Centralizator cu cheltuielile salariale ptr. cei 5 (8) ani de productie

Tabel: Total cheltuieli salariale (Lei)

Nr crt An Valoare (lei)

1 I
2 …
3
4
5

c) cheltuieli cu amortizarea – amortizare liniară

Modul de calcul pentru amortizarea liniară este următorul:
valoarea achizițiilor (>2,500 Lei fără TVA) / durata normală de utilizare
Durate normale de funcționare, Grupa 2:
https://contabilul.manager.ro/a/7234/ catalog-mijloace-fixe-si-durate-normale-de-utilizare.html.

Centralizator cu cheltuielile pentru amortizare

Tabel: Total cheltuieli pentru amortizare (Lei)

Nr crt An Valoare (lei)

1 I
2 …
3
4
5

d) Cheltuieli cu lucrările executate de terți

 Specificație UM Preț/UM Valoare
Lei Lei
Lucrări agricole ha 300 60,000
(ex.: Arat 200 ha)

Centralizator cu cheltuielile pentru lucrările executate de terți

Tabel: Total cheltuieli pentru lucrările executate de terți (Lei)

Nr crt An Valoare (lei)

1 I
2 …
3
4
5

e) Cheltuieli cu arenda

Nr crt Supraf. Valoare arendă

ha (… % producția realizată/ha x nr.ha → Lei/an)
1 Min. 10
2

Centralizator cu cheltuielile pentru arendă

Tabel: Total cheltuieli pentru arendă (Lei)

Nr crt An Valoare (lei)

1 I
2 …
3
4
5

f) Total cheltuieli cu ciclul de productie

Nr Crt Specificatie Valoare cheltuieli

1 Cheltuieli de productie
2 Cheltuieli salariale
3 Chelt cu amortizarea
4 Chelt cu terţi
5 Cheltuieli cu arenda
TOTAL …

Centralizator cu cheltuielile pentru 5 ani de exploatare

AN Cheltuieli de Cheltuieli Cheltuieli cu Cheltuieli cu Cheltuieli cu Total

producție salariale amortizarea terți arenda Cheltuieli
I.
II.
III.
IV.
V.
 VI.
VII.
VIII.

7. Estimarea pe 5 ani de exploatare a veniturilor

(in cazul investitiilor privind infiintarea de plantatii pomicole/viticole, proiectiile se vor face din anul
in care se obtine productie conform tehnologiilor de productie si a specificului proiectului).

 venituri din activitatea principala pentru fiecare cultura de camp, specie de plante

Tabel: Total venituri din activitatea principală (Lei)

Nr AN UM Productie/ha Pret de vanzare Valoare totala
Crt (lei)/kg (Prod*PV)
1 1 Kg, l -
2 …

 Estimare venituri din productia secundara – paie, gunoi de grajd, ramuri, iarba !!!!!

Nr AN UM Productie/ha Prod. Totala Pret de vanzare Valoare totala

Crt ha (lei) (Prod*PV)
1 1 Kg, l
2 …

 Estimare subventii
- https://agrointel.ro/156826/avans-apia-2020-sumele-pe-hectar-care-intra-la-prima-transa-de-plata-din-
subventii/;
- https://www.agroinfo.ro/vegetal/lista-cantitatilor-de-motorina-decontate-de-apia-pentru-fiecare-
cultura-si-pentru-animale;
- Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură – APIA, http://www.apia.org.ro/files/pages_files/13-
12-11-05-04-02Ghidul _solicitantului.pdf

Tabel:
AN UM Specificație Valoare Subventie/ha Total/ … ha
/ cap animal / … animale
… (alte subventii) …
1. 5 ha pruni
30 porci
…

Estimare venituri totale pe 5 ani de exploatare

Tabel:
AN Venituri din Venituri din Venituri din Total venituri
activitatea producția subvenții lei
principală secundară /
activitatea
secundară
1 -
2 -
3
4
5
8. Sursele de finanţare
Tabel: exemplu
Sursele Valoare Valoare (Euro)
de finanţare (Lei) Curs valutar
din data ...

TOTAL
(Valoare totală fără TVA) 362,050 76,060.92

Ajutor public nerambusabil conf. Submăsura ....)

Exemplu: 50 % 181,025 38,030.46

Autofinanţare

Împrumuturi

Dacă se face împrumut, se va menționa totodată rata lunară + dobânda lunară în moneda în care se
va face creditul, și suma totală de rambursat → ...........................................

Estimarea cheltuielilor pentru 5 ani, la care se adaugă plata ratelor

An Cheltuieli RAMBURSARE Cheltuieli totale,
(din centralizator) Rata + dobânda inclusiv plata ratelor
(1 + 2)

1 2 3

I.

II.

III.

IV.

V.

VI.

VII.

VIII.

9. Estimarea rezultatului financiar

Tabelul nr.: Estimarea rezultatului financiar (Lei)

An Venituri totale Cheltuieli totale Rezultatul financiar
(1 - 2)
1 2 3
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
 10. Indicatorii de investiție
Incadrarea anumitor indicatori in limitele stabilite de A.F.I.R. se va evalua pentru anii 2, 3, 4 si
5 de la data finalizarii investitiei si respectiv pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente submasurii 4.1.
(in cazul investitiilor privind infiintarea de plantatii pomicole/viticole, proiectiile se vor face din anul
in care se obtine productie/venituri conform tehnologiilor de productie si a specificului proiectului).

Valoarea investitiei (VI) = valoarea totala a proiectului fara TVA, se preia din bugetul
poiectului (tabel subcap. 5)

Durata de recuperare a investitiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani ;

Este un indicator ce exprima durata de recuperare a investitiei (exprimat în ani).
Se calculeaza astfel :
VI
Dr = 5 12
( ∑ Flux net actualizat
+∑ Flux _exp loatare actualizat )/12
1 6
Unde:
Se considera ca in anii 6-12 cash-flow-urile din exploatare sunt egale cu cash-flow-ul din
exploatare din anul 5.

Rata de actualizare – este de 8%, folosita pentru actualizarea fluxurilor de numerar viitoare.
unde:
r este rata de actualizare egala cu 8% (r=rata dobânzii de refinanţare BCE (4%) + marja de risc
pe ţară (4%) evaluată de către Agenţie ca valoare medie şi care va fi reevaluată pe măsură ce condiiile
pietei monetare europene se schimbă, se impune introducerea unei aproximări unitare)

Valoarea actualizata neta(VAN) – trebuie sa fie pozitiva;

Este calculata astfel:
5 12
FN i FN i exp lt
VAN =∑ i ∑
+ −VI
i=1 ( 1+r ) i=6 (1+r )i
FNi = flux de lichiditati net din anul i;
FNi explt = flux de lichiditati din exploatare din anul i
VI = valoarea investitiei  ;

Disponibilul de numerar la sfarsitul perioadei - trebuie sa fie pozitiv in anii de previzionare

evaluati.
a) Incasari – plati

Valoare LEI
Specificatie
An I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII
1. Incasari (total/an) = 15 20 - - - - - - -
- platile de la AFIR se fac in 5 transe
corespunzator grupelor de achizitii;
- venituri din prod. pp
- venituri din prod. secundara
- venituri din subventii
- imprumut de la Banca
2.Plati (total/an) = 8 12 - - - . - - -
- cheltuieli cu productia
- cheltuieli cu salariile
- cheltuieli cu arenda
- chelt cu amortizarea
file:///C:/Users/Admin/Downloads/Anexa_1_
-_CEREREA_de_FINANTARE_sM4.1_.pdf
- dobanda pt imprumutul de la Banca
3. Excedent/ deficit = 1-2 7 8 - - . .

4. Disponibil perioada precedenta - 7 15 A B - - .

5.Disponibil de numerar la sf perioadei

actuale= 3 + 4 7 15 A B C C C C C C C C
(rand3+4)
6. Actualizare cash flow 7 15 A B C C C C C C C C
(1+8%)1 (1+0,08)2 (1+8%)3 (...)4 (…)5 (…)6 (…)7 (...)8 (...)9 (...)10 (…)11 (…)12

(1 + 8 %)n = (1 + 0.08)n →(1 + 8 %)1 = 1.08; (1 + 8 %)2 = 1.16; (1 + 8 %)3 = 1.25; (1 + 8 %)4 = 1.35; (1 + 8 %)5 = 1.45; (1 + 8 %)6 = 1.56;
(1 + 8 %)7 = 1.68; (1 + 8 %)8 = 1.81; (1 + 8 %)9 = 1.95; (1 + 8 %)10 = 2.10; (1 + 8 %)11 = 2.26; (1 + 8 %)12 = 2.44

TVA – chelt. neeligibila, nu se regaseste in graficul de rambursare

Exemplu de calcul:
b) Indicatorii financiari

Anul UM Total Total Total Total Total An

An 1 An 2 An 3 An 4 5
Nr. Specificatie Valoare
Crt
.
1 Valoarea investitiei (VI) = subCAP.5. LEI !!!! valoarea fără TVA – LEI !!!
2 Durata de recuperare a investitiei (Dr) ANI
3 Rata de actualizare 8%
4 Valoarea actualizata neta(VAN) – trebuie LEI
sa fie pozitiva
5 Disponibilul de numerar la sfarsitul LEI
perioadei - trebuie sa fie pozitiv
(Randul 5 din graficul incasari - plati)

1.Valoarea investitiei (VI) = valoarea totala a proiectului fara TVA, se preia din bugetul proiectului
(tabel subcap. 5)

2. Durata de recuperare a investitiei (Dr) - trebuie să fie maxim 12 ani. Se calculeaza astfel :
subCap.5
VI
Dr = 5 12
( ∑ Flux net actualizat
+∑ Flux _exp loatare actualizat )/12
1 6

Adica:
Dr = Valoarea investitiei f TVA LEI / (Suma Fluxului de numerar actualizat pe anii 1-5 + Suma
Fluxului din expl actualizat pe anii 6-12) (Randul 6 din TABEL incasari - plati) :12
Unde:
Se considera ca in anii 6-12 cash-flow-urile din exploatare sunt egale cu cash-flow-ul din
exploatare din anul 5.
Fluxurile de numerar - incasari/plati aferente activitatii agricole, productive, prestari servicii =
cash flow (in lb. engl.)

4. Valoarea actualizata neta(VAN) – trebuie sa fie pozitiva;

Este calculata astfel:
5 12
FN i FN i exp lt
VAN =∑ i ∑
+ −VI
i=1 ( 1+r ) i=6 (1+r )i subcap 5
Adica:
VAN = FN1/(1+r1)1 +... +FN5/(1+r5)5 + FN6 exp/(1+r6)6 +... +FN12 exp/(1+r12)12 – Valoarea investitiei
VAN = AN I Rand5 / (1+ 8%)1+ AN II Rand5 / (1+ 8%)2+..+ AN XII Rand5 / (1+ 8%)12 – VI
VAN = AN I Rand5 / (1+ 0,08)1+ AN II RAND 5 / (1 + 0,08)2....
VAN = AN I Rand5 / 1,08 + AN II Rand 5 / 1,16+ ...
FNi = flux de lichiditati net din anul i;
FNi explt = flux de lichiditati din exploatare din anul i
VI = valoarea investitiei  ;

!!! In cazul investitiilor privind infiintarea de plantatii pomicole, v de v, arbusti fructiferi etc.
previziunile se vor face din anul in care se obtin productii/venituri conform tehnologiilor de productie si a
specificului proiectului.