Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
8. Standardul Internaţional de Practică în Evaluare cu titlul Evaluarea întreprinderii, conţinut în
ediţia a şasea şi a şaptea (2003 şi 2005) a IVS este codificată prin:
a) GN 1
b) GN 4
c) GN 6
d) IVS 1
11. Într-un restaurant creat şi condus direct de către proprietar într-un spaţiu închiriat, un activ care
nu trebuie inclus în valoarea de piaţă este:
a) obiectele de inventar
b) utilajele şi echipamentele specifice
c) stocurile
d) fondul comercial personal
2
16. Folosirea unei metode de evaluare depinde de:
a) problema concretă de evaluare
b) discreţia evaluatorului
c) discreţia clientului
d) nici una din cele de mai sus
18. Termenul de „valoare” ar trebui utilizat în raportul de evaluare fără alt atribut:
a) întotdeauna
b) uneori
c) niciodată
d) la aprecierea evaluatorului
23. Se poate ca valoarea de piaţă să fie egală cu valoarea patrimonială (bazată pe active):
a) da, întotdeauna
b) nu, niciodată
c) s-ar putea
d) nu pentru că este mai mică
3
24. Care NU este o condiţie fundamentală a definiţiei valorii de piaţă:
a) vânzătorul şi cumpărătorul sunt decişi (hotărâţi) să facă tranzacţia
b) plata tranzacţiei se face în cash
c) există o perioadă de timp rezonabilă pentru expunerea pe piaţă a proprietăţii
d) ambele părţi sunt bine informate
4
32. Cererea efectivă se referă la:
a) cost şi valoare
b) dorinţă şi putere efectivă de cumpărare
c) dorinţă şi nevoie
d) dorinţă şi satisfacţie
5
40. În care din ipostazele următoare un evaluator va evalua un restaurant din perspectiva unui
investitor mediu:
a) expert consultant
b) expert neutru
c) arbitru (mediator)
d) nici una
41. Standardele de evaluare cuprind:
a) definiţii ale unor termeni specifici evaluării
b) indici de actualizare
c) formule de calcul a valorii prin diferite metode de evaluare
d) tabele de încadrare
6
48. Proprietatea imobiliară include:
a) terenul liber
b) terenul, construcţiile şi amenajările ataşate
c) toate drepturile, interesele şi beneficiile ce au legătură cu stăpânirea proprietăţii
d) a sau b
7
56. Metodele uzuale în abordarea pe bază de active sunt:
a) ANC (activul net corectat) şi ANL (activul net de lichidare)
b) AN contabil şi ANL
c) ANC şi AN contabil
d) AN contabil, ANC, ANL, VSB (valoarea substanţială brută) şi VSN (valoarea
substanţială netă)
58. Care dintre elementele de mai jos nu este cuprins în definiţia valorii de piaţă:
a) suma estimată
b) tranzacţie echilibrată
c) proprietarul activului
d) marketing adecvat
59. Care dintre următoarele baze de evaluare este cea mai utilizată în evaluarea pentru dispute
maritale (conform standardelor de evaluare):
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de lichidare
c) valoarea intrinsecă
d) nu există o bază specificată în acest scop
60. Care sunt standardele de evaluare obligatorii pentru membrii ANEVAR, începând cu 1 ianuarie
2004:
a) standardele de evaluare elaborate de ANEVAR – SEV
b) standardele internaţionale de evaluare
c) standardele europene de evaluare
d) oricare din cele de mai sus
61. Care dintre următoarele tipuri de valoare este utilizat în evaluarea întreprinderii pentru achiziţii
strategice:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de investiţie
c) valoarea de lichidare
d) costul de înlocuire net
62. Care dintre următoarele abordări ale valorii au în vedere principiul substituţiei:
a) abordarea prin comparaţie de piaţă
b) abordarea pe bază de active
c) a şi b
d) a sau b
63. Cumpărătorii strategici sunt dispuşi să plătească pentru acţiunile unei firme:
a) mai mult decât investitorii financiari
b) cel mult cât investitorii financiari
c) atât cât şi investitorii financiari
d) nu este o informaţie relevantă şi utilă pentru evaluator
8
64. Termenul activ în afara exploatării se referă la:
a) active care nu sunt necesare exploatării
b) active în conservare
c) active subutilizate
d) a şi b
65. Pentru valoarea de piaţă, testul corect pentru precizia evaluărilor, realizate de o firmă de
consultanţă, este comparaţia cu tranzacţii recente:
a) doar un raport de verificare reprezintă un “test corect”
b) nu, pentru ca valoarea de piaţă este o cifră nerealizabilă din cauza condiţiilor de natura
“ideală” incluse în definiţie
c) nu, pentru că valoarea de piaţă este valabilă la data evaluării şi raportul de evaluare nu
are un termen de valabilitate
d) nici un răspuns corect
66. În evaluarea unei întreprinderi, evaluatorul trebuie să-şi folosească raţionamentul profesional
pentru:
a) alegerea celor mai adecvate metode de evaluare
b) utilizarea unor ipoteze credibile
c) asigurarea coerenţei între indicatorii utilizaţi
d) toate cele de mai sus
69. Cumpărătorii investiţionali sunt dispuşi să plătească pentru acţiunile unei întreprinderi:
a) mai mult decât investitorii strategici
b) cel mult cât investitorii strategici
c) atât cât şi investitorii strategici
d) nu este o informaţie relevantă şi utilă pentru evaluator
9
72. Teoria valorii are un postulat care precizează că:
a) valoarea nu este o trăsătură intrinsecă a unei proprietăţi ci reprezentarea asupra
utilităţii sale
b) manifestarea valorii nu este condiţionată de transferabilitatea proprietăţii
c) valoarea este expresia monetară a utilităţii proprietăţii pentru vânzător
d) toate cele de mai sus
75. Când acţionează în ipostaza de expert consultant pentru un potenţial investitor, evaluatorul
calculează:
a) valoarea de lichidare şi valoarea de ipotecare pentru a-l ajuta pe client să ia o decizie
inteligentă
b) valoarea de asigurare şi valoarea de piaţă pentru a-l ajuta pe client să ia o decizie
inteligentă
c) valoarea de investiţie şi valoarea de piaţă pentru a-l ajuta pe client să ia o decizie
inteligentă
d) valoarea prin DCF (discounted cash-flow) şi prin ANC (activul net corectat) pentru a-l
ajuta pe client să ia o decizie inteligentă
76. Când acţionează în ipostaza de expert consultant pentru un potenţial investitor (cumpărător),
evaluatorul va propune pentru a fi util clientului:
a) de regulă o valoare maximă
b) de regulă o valoare minimă
c) conform standardului de evaluare a afacerii, va propune o valoare situată între DCF
(discounted cash-flow) şi ANC (activul net corectat)
d) nici un răspuns corect
77. Când acţionează în ipostaza de expert consultant pentru un potenţial vânzător, evaluatorul va
propune, pentru a fi util clientului:
a) de regulă o valoare maximă
b) de regulă o valoare minimă
c) conform standardului de evaluare a afacerii va propune o valoare situată între DCF
(discounted cash-flow) şi capitalizarea profitului
d) nici un răspuns corect
78. Valoarea de investiţie poate să fie egală cu valoarea de piaţă numai dacă:
a) metodele aplicate sunt adecvate scopului evaluării
b) ipotezele utilizate în estimarea ei ar fi acceptate de către toţi participanţii de pe piaţă
c) nu se ţine seama de metoda ANC (activul net corectat)
d) se estimează corect rata de actualizare
10
79. Care din următoarele elemente nu este activ în afara exploatării:
a) creanţe incerte
b) portofoliul de titluri de plasament
c) teren excedentar
d) licenţe neutilizate
82. În abordarea prin comparaţia de piaţă un principiu fundamental este “principiul substituţiei”
care spune că:
a) un investitor nu va plăti mai mult decât valoarea estimată prin ANC (activul net
corectat)
b) un investitor nu va plăti mai mult decât costul unui bun de substituţie
c) un cumpărător va plăti cel mult valoarea estimată prin DCF (exclusiv activele din
afara exploatării)
d) în abordarea prin comparaţie de piaţă primordial este principiul anticipării
11
85. Analiza şi separarea activelor în afara exploatării va evidenţia:
a) activele în afara exploatării care nu generează venituri
b) activele în afara exploatării care generează venituri
c) mijloacele fixe în conservare
d) toate cele de mai sus
89. Care dintre elementele de mai jos nu este cuprins în definiţia valorii de piaţă:
a) vânzător hotărât şi cumpărător hotărât
b) tranzacţie echilibrată
c) la data evaluării
d) o parte a acţionat prudent şi fără constrângeri
90. Pentru un investitor potenţial care solicită o rată de actualizare de 14%, identică cu rata uzuală
de piaţă, tipul de valoare calculat va fi:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de investiţie
c) valoarea de utilizare
d) valoarea de lichidare
12
93. O asociaţie profesională a evaluatorilor care promovează standarde profesionale de evaluare:
a) asigură o uniformitate a calificării şi competentei în rândul membrilor săi
b) asigură o uniformitate a metodelor aplicate în rapoartele de evaluare de către membrii
săi, inclusiv a unor metode recunoscute pe plan european (de exemplu: metoda
practicienilor)
c) o asociaţie profesională ar trebui să insiste pe promovarea unor tarife minime în
lucrările elaborate de membrii săi şi nu pe standarde profesionale
d) nici un răspuns corect
13
DIAGNOSTICUL ÎNTREPRINDERII
14
9. Rata rentabilităţii costurilor este:
a) profit net / capital social
b) profit brut / capital propriu
c) profit net / capital permanent
d) profit net / cheltuieli totale
13. Durata medie de recuperare a creanţelor (în zile) se calculează prin formula:
a) 360 zile / media creanţelor totale
b) media creanţelor totale / 360 zile
c) (media creanţelor totale / cifra de afaceri) 360 zile
d) (venituri totale / media creanţelor totale) 360 zile
15
18. Necesarul de fond de rulment este:
a) stocuri + creanţe + active de regularizare – datorii curente – pasive de regularizare
b) active circulante – datorii curente nefinanciare
c) creanţe + disponibilităţi – datorii curente
d) disponibilităţi – datorii curente
23. Care din nivelurile ratei lichidităţii generale curente este cel mai bun:
a) 0,5
b) 1
c) 1,5
d) 2
29. Amortizarea imobilizărilor face parte din una din categoriile de cheltuieli de mai jos:
a) cheltuieli fixe
b) cheltuieli variabile
c) cheltuieli anticipate
d) nici una din categoriile de mai sus
30. Calcularea dinamicii producţiei în preţuri constante din evoluţia acesteia în preţuri curente se
face cel mai relevant cu:
a) indicele general al preţurilor de consum
b) indicele general al producţiei industriale
c) indicele preţurilor grupei de produse
d) cursul de schimb valutar
32. Care din următoarele rate financiare este utilă în estimarea fondului de rulment net (capital de
lucru net):
a) lichiditatea generală
b) lichiditatea rapidă
c) rentabilitatea cifrei de afaceri
d) FRN (fondul de rulment net) / cifra de afaceri
17
35. Care dintre activele următoare NU este activ curent:
a) creanţe
b) avansuri primite
c) stocuri materiale
d) disponibilităţi în valută
41. Puterea de negociere cu furnizorii prezintă interes pentru evaluarea unei întreprinderi:
a) în cazul unei puteri de negociere reduse furnizorii pot impune preţuri ridicate la
materii prime, materiale, servicii
b) în cazul unei puteri de negociere ridicate exista riscul de rupturi in aprovizionare
c) în situaţia unei puteri de negociere reduse exista riscul ridicat de apariţie a unor
produse de substituţie
d) acest aspect nu prezintă interes in evaluarea întreprinderii
18
42. Clientela unei firme este: 80% instituţii bugetare şi 20% SRL – uri cu unic asociat. Aceasta
reprezintă:
a) putere de negociere scăzută cu furnizorii
b) un risc datorat probabilităţii ridicate de faliment a clienţilor
c) un punct slab datorită dependenţei de instituţiile bugetare
d) un punct favorabil datorită menţinerii unei cifre de afaceri constante
19
50. Analiza contractelor de asigurare se face în:
a) diagnosticul juridic
b) diagnosticul operaţional
c) diagnosticul management resurse-umane
d) cadrul stabilirii ipotezelor DCF
54. Existenţa unor salarii mult peste media ramurii va fi evidenţiată în:
a) diagnosticul management – resurse umane şi va avea impact asupra ANC
b) diagnosticul management – resurse umane şi va avea impact asupra nivelului venitului
care se capitalizează
c) diagnosticul juridic şi va avea impact asupra ANC
d) diagnosticul comercial şi va avea impact asupra DCF
20
58. Prima etapă în procesul de evaluare este:
a) diagnosticul pentru evaluare
b) prezentarea firmei evaluate şi a consultantului
c) definirea problemei (scopul evaluării, definirea valorii, data evaluării, condiţii
limitative etc.)
d) sinteza rezultatului evaluării
61. Analiza activelor din afara exploatării închiriate terţilor se realizează în cadrul:
a) diagnosticului juridic şi diagnosticului economico-financiar
b) diagnosticului juridic şi diagnosticului tehnic
c) diagnosticului management - resurse umane şi diagnosticului economico-financiar
d) diagnosticului management - resurse umane şi diagnosticului comercial
62. O durată de recuperare a creanţelor de 120 de zile faţă de media ramurii 25 de zile:
a) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei Profit / CA şi este confirmată de
diagnosticul comercial prin analiza clienţilor întreprinderii
b) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei Creanţe / CA x 360 şi este confirmată
de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de desfacere şi a clienţilor întreprinderii
c) apare în diagnosticul management resurse umane prin calculul indicatorilor de
conflictualitate şi este confirmată de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de
desfacere şi a clienţilor întreprinderii
d) nu este o informaţie relevantă pentru evaluare afacerii
63. O durată de achitare a furnizorilor de 200 de zile faţă de media ramurii 30 de zile:
a) apare în diagnosticul financiar în analiza pe baza punctului critic şi este confirmată de
diagnosticul comercial prin analiza furnizorilor întreprinderii
b) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei de eficienţă a costurilor şi este
confirmată de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de aprovizionare şi a
furnizorilor întreprinderii
c) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei Furnizori / CA x 360 şi este
confirmată de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de aprovizionare şi a
furnizorilor întreprinderii
d) apare în diagnosticul management - resurse umane prin calculul indicatorilor de
dinamică şi structură şi este confirmată de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de
aprovizionare şi a furnizorilor întreprinderii
21
64. O brutărie are o capacitate de producţie de 400 mii bucăţi/an. Cheltuielile fixe sunt de 500 mil.
lei/ an, costurile variabile de 3.000 lei pe bucată, iar preţul de vânzare este de 5.000 lei pe
bucată. Punctul critic al rentabilităţii va fi de:
a) 800 mii bucăţi
b) 125 mii bucăţi
c) 25 mii bucăţi
d) 250 mii bucăţi
65. Estimarea unei creşteri cu 10% a cifrei de afaceri în primul an de previziune va determina în
principiu:
a) o creştere cu 10% a profitabilităţii exploatării (operaţionale) datorită existentei unei
componente variabile a cheltuielilor
b) menţinerea rentabilităţii exploatării (operaţionale) din perioada anterioară (anul de
bază)
c) o creştere a profitabilităţii exploatării (operaţionale) datorită existenţei unei
componente fixe a cheltuielilor
d) permite o creştere a fluxului de numerar actualizat ca urmare a creşterii creanţelor
68. Situaţia unei firme arată o pierdere netă de 200 mil. lei şi un capital propriu de minus 1.000 mil.
lei. Dacă media ramurii prezintă o rentabilitate financiară de 5% vom considera că:
a) firma are o situaţie favorabilă pentru că rentabilitatea financiară este peste media
ramurii
b) firma are o rentabilitate financiară de 20%, peste nivelul aşteptat de un investitor
mediu
c) apare paradoxul numerelor negative în metoda ratelor
d) a şi b
22
70. Analiza în termeni procentuali:
a) este utilizată pentru a stabili tendinţele şi relaţiile între conturile de venituri şi cheltuieli
ale unei întreprinderi de-a lungul timpului
b) este utilizată pentru a compara riscul relativ al întreprinderii în cauză de-a lungul
timpului şi în cel al întreprinderilor similare
c) permite compararea tendinţelor relaţiilor existente de-a lungul timpului, între
elementele de venituri şi cheltuieli, sau între posturile de bilanţ pentru întreprinderea în
cauză sau în raport cu cele ale întreprinderilor similare
d) permite estimarea riscului specific de afacere şi dimensionarea primei de risc în
modelul CAPM
72. Analiza situaţiilor financiare ale întreprinderii evaluate în termeni monetari, procentuali şi în
termeni de rate financiare facilitează:
a) înţelegerea structurii financiare şi a riscului investiţiilor efectuate de întreprindere
b) înţelegerea situaţiilor financiare şi a riscului investiţiilor întreprinderii
c) înţelegerea tendinţelor vânzărilor pe grupe de produse şi a riscului investiţiilor efectuate
de întreprindere
d) înţelegerea situaţiei economice şi a riscului investiţiei în întreprindere
74. Între factorii privind mediul economic ce ar putea afecta întreprinderea evaluată şi pe care
trebuie să-i ia în considerare evaluatorul, se numără:
a) rata natalităţii, gradul de ocupare al populaţiei, dezvoltarea durabilă
b) rata de schimb valutar, rata inflaţiei şi rata dobânzii
c) stabilitatea şi coerenţa legislaţiei, stabilitatea şi securitatea geopolitică
d) a şi b
23
METODE PATRIMONIALE
3. Valoarea recuperabilă a mijloacelor fixe aflate în exploatare, conform IAS 36, este:
a) valoarea de piaţă în general
b) costul de înlocuire net
c) cea mai mare valoare dintre valoarea de utilizare şi valoarea de piaţă minus cheltuielile
de vânzare
d) valoarea de achiziţie
8. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui program informatic de gestiune este:
a) costul de înlocuire minus deprecierea
b) comparaţia de piaţă
c) capitalizarea profitului
d) toate cele trei metode de mai sus
24
9. Un proiect de cercetare ştiinţifică fundamentală se evaluează prin:
a) costuri
b) capitalizare (actualizarea venitului)
c) comparaţia de piaţă
d) nu se evaluează
10. Activele din afara exploatării (în surplus faţă de necesităţile de exploatare) se evaluează la:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de casare
c) valoarea de lichidare
d) valoarea de realizare netă
14. În evaluarea unei clădiri / construcţii prin metoda costului, cea mai indicată procedură este prin:
a) costul de înlocuire net
b) costul de reproducţie net
c) indici de actualizare
d) cursul de schimb valutar
25
17. Un mijloc fix este un activ din afara exploatării când este:
a) utilizat într-o activitate auxiliară
b) în conservare
c) neamortizat
d) amortizat integral şi este încă necesar
19. Metoda adecvată de evaluare a unei clădiri din proprietatea unei întreprinderi, care este
închiriată pe termen lung unei firme, este:
a) costul de înlocuire net
b) devizul de cheltuieli actualizat
c) capitalizarea venitului net din exploatare provenit din chirie
d) valoarea de vânzare forţată
20. Pentru o întreprindere care nu desfăşoară o activitate de import-export, un activ din afara
exploatării este:
a) autoturismul utilizat de manager
b) valuta din contul de la bancă
c) stocul producţiei neterminate
d) terenul din coproprietatea cu vecinul aferent drumului de acces
23. Valoarea unei macarale care nu a fost utilizată în ultimii 15 ani este:
a) valoarea de recuperare
b) valoarea de lichidare
c) influenţe externe (cererea efectivă de produse)
d) valoarea de utilizare
26
25. Capitalul permanent necesar exploatării este necesar în cazul evaluării:
a) oricărei întreprinderi
b) numai pentru întreprinderile în dificultate
c) nu este o metodă de evaluare
d) nici unul din cele de mai sus
27. Durata de viaţă utilă rămasă estimată a unui mijloc fix în accepţiunea evaluării este:
a) durata de viaţă utilă totală minus vârsta efectivă
b) durata de viaţă utilă totală minus vârsta cronologică
c) cea determinată conform legii
d) cea preluată din cataloage de specialitate
28. Evaluarea mijloacelor fixe are o importanţă deosebită în evaluările prin metode:
a) bazate pe venit
b) bazate pe cifra de afaceri
c) patrimoniale
d) bursiere
29. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui hectar de teren intravilan, destinat construcţiilor
de locuinţe individuale este metoda:
a) extracţiei
b) parcelării şi dezvoltării
c) capitalizării rentei (chiriei)
d) reziduală
27
33. În metoda ANC, cheltuielile de constituire sunt tratate astfel:
a) sunt preluate la valoarea contabilă
b) sunt eliminate
c) sunt preluate la valoarea corectată
d) sunt actualizate prin indexare
36. Valoarea de utilizare a unui bun mobil care funcţionează ca o unitate generatoare de numerar,
este:
a) valoarea actualizată a fluxului de numerar viitor generat de acel bun
b) preţul solicitat de vânzător
c) costul plătit de cumpărător
d) nici unul din cele de mai sus
40. Pentru evaluarea unui bun mobil, inspecţia este necesară pentru:
a) identificare acestuia
b) verificarea funcţionării
c) verificarea parametrilor tehnici şi a deprecierii
d) toate cele de mai sus
28
41. Deprecierea unui bun mobil este:
a) pierderea de valoare ca rezultat al vechimii
b) pierderea de valoare din cauza neadecvării funcţionale
c) pierderea de valoare din cauza subutilizării
d) toate cele de mai sus
42. Durata de viaţă utilă a unui bun mobil este afectată de:
a) regimul şi mediul de lucru
b) legislaţia economică
c) progresul tehnologic
d) toate cele de mai sus
43. Deprecierea economică a unui bun mobil care are o greutate de 30 de tone, faţă de un substitut
care are o greutate de 27 de tone este:
a) 10%
b) 33,3%
c) nu este o depreciere economică
d) nici unul din cele de mai sus
44. Deprecierea funcţională a unui bun mobil care produce 15 unităţi/zi faţă de un substitut care
produce 17 unităţi/zi este:
a) 11,8%
b) 13,3%
c) nu poate fi cuantificată pe baza datelor din enunţ
d) nici unul din cele de mai sus
45. Diminuarea cu 10% a producţiei unui bun mobil, cauzată de scăderea cererii, este:
a) efectul unui management slab
b) efectul unui marketing necorespunzător
c) o depreciere economică (externă)
d) nici unul din cele de mai sus
46. Cea mai probabilă ordine de apariţie a deprecierilor unui bun mobil este:
a) fizică, economică, funcţională
b) fizică, funcţională, economică
c) funcţională, fizică, economică
d) ordinea este indiferentă
47. În evaluarea unui bun mobil prin metoda costului, elementele normale incluse în estimare sunt:
a) costurile directe
b) toate costurile directe şi indirecte
c) preţ furnizor + taxe şi impozite
d) nici unul din cele de mai sus
48. Principiul de bază aplicabil în determinarea costului de înlocuire a unui bun mobil este:
a) contribuţia
b) concurenţa
c) substituţia
d) cea mai bună utilizare
29
49. Evaluarea unui bun mobil prin metoda comparaţiei de piaţă este adecvată dacă:
a) bunurile mobile se vând pe piaţă
b) există suficiente tranzacţii cu bunuri mobile comparabile şi informaţii despre acestea
c) piaţa este a vânzătorului
d) piaţa este a cumpărătorului
51. Valoarea de recuperare a unui bun mobil faţă de valoarea de casare este în general:
a) mai mică
b) egală
c) mai mare sau egală
d) oricare
54. O firmă înregistrează în bilanţ la “disponibilităţi” un depozit bancar de 4 mld. lei, pe termen de
1 an, cu rata anuală a dobânzii de 25%. În evaluarea întreprinderii vom considera acest activ ca
fiind:
a) activ care generează venituri ce vor fi incluse în previziunea contului de profit şi
pierdere
b) activ în afara exploatării cu valoarea de 4 mld. lei, realizabil imediat
c) activ în afara exploatării cu valoarea de 5 mld. lei, realizabil la termen
d) activ în afara exploatării cu valoarea de 4 mld. lei minus costurile bancare de lichidare
a depozitului, realizabil imediat
55. Un stand de probă, utilizat 8 ore pe lună, într-o firmă industrială aflată în exploatare, se va
evalua în abordarea pe bază de active la:
a) tipul de valoare este în funcţie de scopul evaluării
b) valoarea de piaţă
c) valoarea de lichidare
d) cea mai mică valoare între a şi b
56. În evaluarea maşinilor şi echipamentelor, costul curent al unui bun nou cu o utilitate
echivalentă cu cea a bunului evaluat este:
a) costul de reproducţie
b) costul de înlocuire
c) valoarea de piaţă
d) valoarea de exploatare continuă
30
57. Time-sharingul reprezintă:
a) cumpărarea dreptului de petrecere a vacanţelor viitoare la preţurile viitoare
b) cumpărarea dreptului de petrecere a vacanţelor viitoare la preţurile curente
c) cumpărarea unei proprietăţi imobiliare cu plata în rate
d) cumpărarea activelor necorporale ataşate unei proprietăţi imobiliare complexe
60. Cel mai adesea noţiunea de fond comercial este asociată cu:
a) un supraprofit
b) o valoare reziduală
c) reputaţia
d) toate cele de mai sus
61. În evaluarea unui brevet de invenţie relevanţa abordării prin cost este:
a) mică
b) satisfăcătoare
c) bună
d) nu interesează evaluatorul
31
65. O firmă înregistrează în bilanţ la “disponibilităţi” un plasament financiar la un fond de investiţii
operaţional, la o valoare nominală de 8 mld. lei pe termen de 1 an cu o rată anuală a dobânzii
de 25%. În evaluarea întreprinderii acest activ este considerat ca fiind:
a) activ care generează venituri ce vor fi incluse în previziunea contului de profit şi
pierderi
b) activ în afara exploatării cu valoarea de 8 mld. lei, realizabil imediat
c) activ în afara exploatării cu valoarea de 10 mld. lei, realizabil la termen
d) activ în afara exploatării cu valoarea de 8 mld. lei minus costurile financiare de
lichidare a plasamentului, realizabil imediat
66. O maşină de rectificat este utilizată 5-6 zile lunar pentru finisajele speciale ale anumitor
produse realizate de o firma industriala operaţională. Acest activ:
a) este un activ din afara exploatării şi se va evalua la valoarea de lichidare
b) este un activ din afara exploatării şi se va evalua la valoarea netă de realizare pe piaţă
c) este un activ în exploatare şi se va evalua la valoarea de utilizare
d) nici un răspuns corect
67. În cadrul unei întreprinderi există o proprietate imobiliară construită fără proiect şi fără
autorizaţie de construire. Aceasta este o proprietate din afara exploatării pentru care există piaţă
de vânzare. Evaluatorul va evalua acest activ:
a) la valoarea de utilizare
b) la valoarea de realizare pe piaţă minus cheltuielile de vânzare
c) la valoarea pe piaţă minus cheltuielile necesare pentru obţinerea autorizaţiei minus
cheltuielile de vânzare
d) nici un răspuns corect
70. Un castel din proprietatea unei firme agricole, utilizat ca sediu administrativ, se va evalua:
a) pe baza comparaţiei directe
b) pe baza costului de înlocuire net
c) pe baza costului de reconstrucţie
d) pe baza valorii de vânzare forţată
71. Dacă o firmă are un credit pe termen lung, la data evaluării (31.12.N), credit contractat la data
de 30.12.N în condiţiile pieţei, în evaluarea întreprinderii:
a) se face o corecţie asupra datoriilor
b) fiind înregistrat în afara bilanţului va genera o corecţie pozitivă asupra datoriilor
purtătoare de dobânzi
c) influenţează fluxul de numerar din exploatare
d) influenţează fluxul de numerar din finanţare
32
72. Dacă o firmă multinaţională ZETA achiziţionează o întreprindere românească, pentru a-şi
realiza strategia de pătrundere pe piaţă est-europeană, valoarea estimată a firmei româneşti:
a) va include avantajele create prin intrarea în grupul ZETA
b) în reconcilierea valorii vom propune rezultatul metodei ANC
c) nu va include sinergiile create prin intrarea în grup
d) rata de actualizare va fi mai mare pentru că va include riscul de ţară
73. Cea mai credibilă metodă în evaluarea unui teren liber din proprietatea unei firme este:
a) tehnica reziduală
b) capitalizarea rentei
c) alocarea
d) comparaţia de piaţă
77. De obicei, metoda relevantă de evaluare a unui brevet de invenţie utilizat de titular, este:
a) comparaţia de piaţă
b) costul de recreare
c) capitalizarea supraprofitului
d) actualizarea economiei de cheltuieli şi / sau a economiei de redevenţă ipotetică
33
80. Un indice de corecţie de 0,75 aplicat asupra costului de înlocuire net a unei clădiri istorice din
proprietatea unei afaceri reprezintă:
a) un coeficient de încredere al evaluatorului în estimarea costului de reconstrucţie a unei
asemenea proprietăţi
b) o corecţie datorată unei uzuri semnificative a acelui activ
c) o apreciere profesionistă a raportului cerere-ofertă pe piaţa proprietăţilor istorice
d) nici un răspuns corect
81. În abordarea pe bază de cost a unei proprietăţi imobiliare (teren + clădire) din cadrul unei
afaceri reprezentând o casă de vacanţă:
a) valoarea proprietăţii se obţine prin adăugarea valorii estimative a terenului la CIN al
clădirii plus profitul antreprenorului
b) valoarea proprietăţii se obţine prin adăugarea valorii estimative a terenului la CIN al
clădirii
c) valoarea proprietăţii se obţine prin adăugarea valorii estimative a terenului la costul de
reconstrucţie al clădirii, fiind vorba de un activ din afara exploatării
d) valoarea proprietăţii se determină pe baza valorii nete de realizare pe piaţă, fiind vorba
de un activ din afara exploatării
84. În cadrul unei proprietăţi terenul care poate fi considerat în exces este terenul:
a) neconstruit din cadrul proprietăţii
b) liber, situat la extremităţile proiprietăţii
c) pe care sunt amenajate construcţii provizorii
d) care nu este necesar proprietăţii şi care poate fi utilizat pentru dezvoltări ulterioare
85. Metoda de evaluare a terenului care ia în considerare raportul între valoarea terenului şi
valoarea proprietăţii este metoda:
a) proporţiei (alocării)
b) extracţiei
c) parcelării
d) comparaţiei vânzarilor
34
87. Modificarea de-a lungul timpului a standardelor de construcţie poate duce, în cazul unei clădiri,
la apariţia unei:
a) reduceri a duratei de viaţă
b) deprecieri din cauze externe
c) deprecieri funcţionale
d) uzuri accentuate
35
METODE BAZATE PE VENIT
2. Condiţia de efectuare a unei corecţii asupra elementelor de venit sau de cheltuieli este:
a) să fie posibilă statutar / legal
b) să fie fezabilă tehnic / tehnologic
c) variantele a) şi b) cumulativ
d) nici unul din cele de mai sus
6. Rata de creştere perpetuă (g) a unei forme de venit, în cazul metodei capitalizării, poate fi
estimată:
a) la orice nivel
b) să fie mai mare decât rata de actualizare
c) să fie fluctuantă anual
d) să fie mai mică sau egală cu creşterea estimată a producţiei domeniului şi/sau PIB
36
9. Evaluarea mijloacelor fixe aflate în afara exploatării se va face la:
a) valoarea de lichidare
b) valoarea de înlocuire
c) valoarea de utilitate
d) valoarea realizabilă netă
11. Semnificaţia fluxului de numerar net la dispoziţia capitalului investit (FNNCI) este:
a) dividende distribuibile acţionarilor
b) dividende distribuibile acţionarilor şi flux de numerar disponibil pentru plata
serviciului datoriei
c) rezerve plus profit net
d) nici una din cele trei semnificaţii de mai sus
12. Tipul de flux de numerar recomandat pentru evaluarea întreprinderilor în dificultate financiară
dar redresabile este:
a) flux de numerar net la dispoziţia acţionarilor
b) flux de numerar net la dispoziţia capitalului investit (firmei)
c) flux de numerar brut
d) marja brută de autofinanţare
14. În perioada de previziune explicită, mărimea investiţiilor anuale faţă de amortizarea anuală de
obicei este:
a) egală
b) mai mică
c) mai mare
d) oricare din situaţiile de mai sus
15. În perioada de previziune nonexplicită, mărimea investiţiilor anuale faţă de amortizarea anuală
de obicei este:
a) egală
b) mai mică
c) mai mare
d) oricare din situaţiile de mai sus
16. Sensul corect de înţelegere a investiţiilor incluse în calcularea fluxului de numerar net necesar
aplicării metodei DCF este:
a) de menţinere
b) de înlocuire
c) investiţie brută
d) de susţinere a cifrei de afaceri previzionate
37
17. Formula capitalizării fluxului de numerar net este aplicabilă:
a) când fluxul de numerar net va creşte în rate anuale diferite
b) când fluxul de numerar net anual va fi constant sau va creşte cu o rată constantă
c) în orice situaţie
d) nu este aplicabilă o astfel de formulă
18. Cea mai uzuală metodă de evaluare a unei mărci de produs este:
a) costul de înlocuire minus deprecierea
b) comparaţia de piaţă
c) metodele bazate pe venitul generat de marcă
d) toate cele trei metode de mai sus
19. Un brevet de invenţie generat intern şi cu aplicabilitate la mai multe procese tehnologice din
întreprinderea titulară se evaluează de obicei prin:
a) capitalizarea economiei de costuri şi/sau prin capitalizarea economiei de redevenţă
generate de brevet
b) costul de achiziţie
c) comparaţia de piaţă
d) costul recreării minus deprecierea
20. Modelul CAPM este utilizat pentru determinarea ratei rentabilităţii pentru:
a) capitalul propriu
b) capitalul împrumutat
c) capitalul permanent
d) companiile care au un coeficient β = 1
23. Care abordare este cea mai relevantă în evaluarea unei mărci comerciale:
a) prin comparaţia de piaţă
b) prin venit
c) prin cost
d) prin uzanţe
38
25. În metoda DCF, valoarea de realizare netă a activelor din afara exploatării este redată sub
formă de:
a) încasări din vânzarea de active
b) nu este luată în calcul
c) flux de numerar net din afara exploatării
d) valoare terminală
27. În cazul evaluării unei întreprinderi care apelează la împrumuturi pe termen lung, rata de
actualizare reflectă:
a) costul mediu ponderat al capitalului
b) costul capitalului propriu
c) costul capitalului tranzacţionat pe piaţă de capital
d) costul unui plasament fără risc
28. În cazul evaluării unei întreprinderi neîndatorate, prin metoda DCF, rata de actualizare reflectă:
a) rata rentabilităţii exploatării
b) rata nominală a dobânzii
c) rata de bază fără risc
d) costul capitalului propriu (acţionarilor)
31. În metoda capitalizării fluxului de numerar net (FNN), valoarea capitalului investit (firmei) va
depinde de următorii indicatori:
a) FNN şi rata de capitalizare
b) FNN, rata de capitalizare şi creditele totale
c) FNN, rata de capitalizare, creditele bancare şi valoarea de realizare netă a activelor din
afara exploatării
d) FNN, rata de capitalizare şi creditele bancare
39
33. Optica unui investitor pentru achiziţionarea unui pachet de acţiuni minoritar se bazează pe
valoarea rezultată din:
a) capitalizarea dividendelor estimate pentru o durată estimată de menţinere a pachetului
de acţiuni
b) capitalizarea dividendelor estimate şi actualizarea câştigului din revânzare
c) cursul acţiunilor unor întreprinderi din acelaşi domeniu de activitate
d) valoarea patrimonială ce revine la o acţiune
34. Din fluxul de numerar brut previzionat în metoda DCF nu se scad:
a) dividendele disponibile pentru acţionari
b) investiţiile necesare
c) modificarea anuală a fondului de rulment net (FRN)
d) ratele de plată pentru creditele primite
35. Care este sensul corect al conceptului de cost de oportunitate al capitalului propriu:
a) puterea de cumpărare realizabilă
b) rata rentabilităţii cerută de acţionarii deţinători de acţiuni ordinare
c) cea mai mare rentabilitate realizată în domeniul de activitate respectiv
d) cea mai mică rentabilitate realizată în domeniul de activitate respectiv
36. În cazul evaluării unei întrprinderi care funcţionează pe baza concesiunii unei resurse minerale,
epuizabile în 6 ani, valoarea terminală a întreprinderii se va calcula prin:
a) capitalizarea profitului net
b) capitalizarea FNN
c) activul net de lichidare
d) activul net corectat
38. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice NUMAI întreprinderilor necotate,
comparativ cu o întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) de nelichiditate
d) credibilitate a previziunilor
39. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice NUMAI întreprinderilor necotate,
comparativ cu o întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) calitatea managementului
d) credibilitate a previziunilor
40. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice numai întreprinderilor necotate,
comparativ cu o întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) bariere de intrare pe o anumită piaţă
d) credibilitate a previziunilor
40
41. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice numai întreprinderilor necotate,
comparativ cu o întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) poziţia / segmentul de piaţă
d) credibilitate a previziunilor
42. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice numai întreprinderilor necotate,
comparativ cu o întreprindere cotata:
a) financiar
b) investiţional
c) diversificarea / flexibilitatea activităţii
d) credibilitate a previziunilor
43. Pentru estimările care se fac în moneda naţională a României, rata de actualizare se va estima
în:
a) termeni nominali
b) termeni reali
c) termeni nominali şi/sau termeni reali
d) nu are legătură cu noţiunile de exprimare nominală şi exprimare reală
44. În ce stadiu de evoluţie a unei întreprinderi viabile se aplică metoda capitalizării venitului:
a) de dificultate financiară
b) de redresare
c) de creştere rapidă
d) de stabilitate economico-financiară
45. Dacă în formula Gordon – Shapiro se utilizează o rata nominală şi una reală de capitalizare,
pentru a capitaliza un venit exprimat în termeni nominali şi respectiv reali, valorile obţinute
trebuie să fie:
a) egale
b) inegale
c) apropiate ca mărime
d) oricare variantă de mai sus
46. Creşterea medie anuală pe termen lung a producţiei unui domeniu de activitate şi a P.I.B. - ului
este previzionată în:
a) termeni nominali
b) termeni reali
c) în ambii termeni
d) nici un răspuns corect
47. Valoarea unei întreprinderi, calculată prin metoda DCF, creşte când:
a) se fac investiţii
b) se accelerează viteza de rotaţie a activelor circulante
c) rata rentabilităţii capitalului investit este > rata de actualizare
d) rata rentabilităţii are tendinţa de creştere
48. Valoarea unei întreprinderi, calculată prin metoda DCF, se menţine când:
a) nu se fac investiţii
b) viteza de rotaţie a activelor circulante nu se accelerează
c) rata rentabilităţii capitalului investit este egală cu rata de actualizare
d) rata rentabilităţii se menţine constantă
41
49. Valoarea unei întreprinderi, calculată prin metoda DCF, se diminuează când:
a) investiţiile se diminuează
b) viteza de rotaţie a activelor circulante se diminuează
c) rata rentabilităţii scade
d) rata rentabilităţii capitalului investit este mai mică decât rata de actualizare
50. Primul indicator care trebuie previzionat în cadrul metodei DCF este:
a) volumul investiţiilor necesare
b) modificarea anuală a fondului de rulment
c) cifra de afaceri
d) creşterea perpetuă a venitului
51. În cazul evaluării unei afaceri de tip joint-venture durata de previziune va fi:
a) 5 ani
b) 8 ani
c) nu este necesară
d) durata rămasă a contractului
52. În cazul modelului CAPM de stabilire a costului capitalului propriu, coeficientul β se aplică la:
a) rata de bază fără risc
b) rata rentabilităţii pe piaţa bursieră
c) prima de risc pe piaţa bursieră
d) rata medie a rentabilităţii unui domeniu
55. În care tip de flux de numerar net (FNN) se previzionează veniturile din dobânzi şi cheltuiala cu
dobânzi:
a) disponibil pentru investiţii
b) disponibil pentru acţionari
c) ambele tipuri de FNN
d) nici unul din cele de mai sus
42
57. Calcularea valorii terminale a unei întreprinderi nu este necesară când:
a) durata de previziune explicită este foarte lungă
b) este necesară în toate cazurile
c) FNN disponibil pentru acţionari
d) nici unul din cele de mai sus
43
66. Rata de actualizare vs. rata de capitalizare poate fi:
a) întotdeauna mai mare
b) întotdeauna mai mică
c) egală sau mai mare
d) întotdeauna egală
68. Este posibil ca rata de creştere perpetuă a venitului (notată cu g) să fie mai mare faţă de rata de
capitalizare:
a) da
b) nu
c) uneori
d) între ele nu există o relaţie de mărime
71. Cu cât durata de previziune explicită este mai mare, ponderea valorii terminale actualizate în
valoarea întreprinderii va fi:
a) mai mică
b) mai mare
c) nu este influenţată
d) fie mai mică, fie mai mare
44
74. În evaluarea unui restaurant sau hotel care trebuie să fie modernizat, metoda adecvată de
evaluare pe bază de venit este:
a) metoda capitalizării profitului net realizabil în perioada modernizării
b) metoda capitalizării profitului net din anul anterior modernizării
c) metoda fluxului de numerar actualizat
d) metoda valorii la termen
75. Rata care reflectă relaţia dintre venitul anual şi valoarea proprietăţii se numeşte:
a) rata de capitalizare
b) rata rentabilităţii
c) rata globală
d) rata de actualizare
76. Când valoarea de piaţă a unei proprietăţi libere se calculează prin metoda capitalizării chiriei,
forma chiriei care se capitalizează este:
a) chiria de contract
b) chiria de piaţă
c) chiria în surplus faţă de cea de piaţă
d) chiria din ofertele de chirie
79. Următoarele forme de venit sunt de regulă utilizate în evaluarea întreprinderii prin metoda
capitalizării venitului:
a) FNNA si FNNCI
b) proftul net
c) fluxul de numerar brut
d) dividendele
81. Care din următoarele afirmaţii este corectă în legătură cu estimarea ratei de capitalizare:
a) atât în abordarea pe bază de venit cât şi în abordarea prin comparaţia de piaţă rata de
capitalizare este în mod uzual estimată ca inversul multiplicatorului corespunzător
venitului avut în vedere
b) atât în abordarea pe bază de venit cât şi în abordarea prin comparaţia de piaţă rata de
capitalizare este în mod uzual estimată calculând costul capitalului pentru respectivul
venit minus rata de creştere a venitului
45
c) în abordarea pe bază de venit rata de capitalizare este în mod uzual estimată ca
inversul multiplicatorului corespunzător venitului avut în vedere iar în abordarea prin
comparaţia de piaţă rata de capitalizare se estimează calculând costul capitalului
pentru respectivul venit minus rata de creştere a venitului
d) în abordarea pe bază de venit rata de capitalizare este în mod uzual estimată calculând
costul capitalului pentru respectivul venit minus rata de creştere a venitului, iar în
abordarea prin comparaţia de piaţă rata de capitalizare se estimează ca inversul
multiplicatorului corespunzător venitului avut în vedere
82. Referitor la relaţia rata de actualizare / capitalizare care afirmaţie este corectă:
a) înseamnă acelaşi lucru, fiind termeni interschimbabili
b) rata de actualizare = rata de capitalizare minus rata de creştere a venitului
c) rata de capitalizare = rata de actualizare minus rata de creştere a venitului
d) nici un răspuns corect
83. Care este rata de actualizare pe baza următoarelor ipoteze (evaluarea unui pachet minoritar):
- rata rentabilităţii la obligaţiunile de stat (20 de ani): 6,7%
- prima de risc pe piaţa bursieră: 7,0%
- coeficientul ß: 1,10
- prima de risc pentru lipsă de lichiditate: 35%
- creşterea anuală pe termen lung a fluxului de numerar: 2,0%
a) 15,9%
b) 17,9%
c) 19,9%
d) 14,4%
86. Eliminarea din bilanţ şi contul de profit şi pierdere a impactului elementelor din afara exploatării
se referă la:
a) corecţia pentru cheltuielile financiare aferente dobânzilor la linia de finanţare curentă
b) corecţii aferente activelor din exploatare
c) corecţii pentru diferenţele de curs valutar la firmele care desfăşoară activitate de
export
d) nici un răspuns corect
87. Existenţa unui activ din afara exploatării generează corecţii asupra:
a) veniturilor generate de acel activ
b) cheltuielilor generate de acel activ
c) ratei de actualizare / capitalizare utilizate
d) a şi b
46
88. Metoda capitalizării economiei de costuri în evaluarea activelor necorporale face parte din:
a) abordarea pe bază de cost
b) abordarea pe bază de venit
c) abordarea pe baza comparaţiei de piaţă
d) nu se utilizează în evaluarea prin metoda ANC
90. Ordinea crescătoare a nivelului ratei de rentabilitate, cerută de un investitor pentru elementele
capitalului investit, este:
a) fond de rulment net, active necorporale, active corporale
b) active necorporale, active corporale , fond de rulment net
c) fond de rulment net, active corporale, active necorporale
d) rata de remunerare se refera exclusiv la capitaluri proprii şi datorii
91. Metoda capitalizării economiei de costuri în evaluarea activelor necorporale este o variantă a:
a) metodei costului de înlocuire
b) metodei contribuţiei la profit
c) metodei IRS (Internal Revenue Services) de calcul a fondului comercial
d) metodei DCF
47
95. În evaluarea unei întreprinderi în dificultate, dar redresabilă se recomandă utilizarea:
a) fluxului de numerar la dispoziţia capitalului investit (FNNCI)
b) fluxului de numerar la dispoziţia acţionarilor (FNNA)
c) capitalizarea profitului net
d) capitalizarea dividendelor
100.Valoarea calculată prin metoda DCF este afectată de durata de previziune explicită:
a) da, pentru că o durată mai scurtă determină o valoare terminală mai mare
b) da, în condiţiile în care previziunea nu se face în monedă constantă (termeni reali)
c) da, în condiţiile în care previziunea se face pe stadii
d) nici un răspuns corect
102.Pentru o întreprindere care nu plăteşte impozit pe profit şi recurge la finanţarea prin credite, costul
creditului este:
a) rata dobânzii x (1 – TVA)
b) rata dobânzii la creditele primite
c) costul capitalului propriu
d) rata dobânzii fără risc
48
103.O firmă deţine la 31.12.N un credit pe 5 ani. Valoarea reziduală a întreprinderii se va estima în
mod normal pe baza relaţiei:
a) FNN (N+5) / rata de capitalizare
b) PN (N+5) / rata de capitalizare
c) FNN (N+6) / rata de capitalizare
d) nici un răspuns corect
104.În cazul modelului CAPM de estimare a costului capitalului propriu, diferenţa Rm – Rf exprimă:
a) rata rentabilităţii de baza (fără risc)
b) prima de risc pe piaţa de capital
c) rata medie a rentabilităţii financiare în ramură
d) prima de control pentru lipsa de lichiditate
105.O valoare de piaţă estimată prin metoda DCF este corectă când:
a) are la baza exclusiv previziunile furnizate de managementul firmei
b) se utilizează două scenarii de previziune cu rate de actualizare de 19%, respectiv 21%
c) evaluatorul evidenţiază şi anexează bilanţurile şi programul de redresare destinat
creditorilor
d) fundamentează previziunile pe analiza pieţei
107.În cazul în care rata de actualizare este de 20 %, rata de creştere perpetuă a fluxului de numerar
net este 3%, rata de capitalizare va fi:
a) 20 %
b) 23 %
c) 17 %
d) 19,7 %
108.Pentru companiile evaluate numai prin metoda DCF, rata de actualizare faţă de RIR este:
a) mai mare
b) mai mică
c) egală
d) oricare din relaţiile de mai sus
109.Costul mediu ponderat al capitalului (Cmpc), calculat pe baza structurii capitalului investit, pe de
o parte, şi pe baza rentabilităţii normale a categoriilor de active, pe de altă parte, este:
a) egal
b) diferit
c) mai mare cel pe baza structurii capitalului investit
d) mai mare cel pe baza rentabilităţii normale a activelor
49
111.Rata de capitalizare (c) poate fi mai mare decât rata de actualizare atunci când:
a) rata de creştere g = 0
b) g este negativă (scăderea venitului)
c) g > c
d) g > 0
116.Dacă există informaţii suficiente şi credibile, valoarea unui pachet minoritar se calculează prin:
a) metoda capitalizării dividendelor (modelul Gordon)
b) DCF
c) ANC
d) capitalizarea profitului net
117.Dacă venitul supus capitalizării va avea o tendinţă de diminuare:
a) rata de capitalizare (c) = rata de actualizare (k)
b) k > c
c) c > k
d) c < k
118.În metoda capitalizării venitului, generat de un activ necorporal, schema evoluţiei viitoare a
venitului poate fi:
a) o anuitate constantă la infinit
b) o anuitate crescătoare cu o rată constantă la infinit
c) o anuitate descrescătoare cu o rată constantă la infinit
d) o anuitate constantă, crescătoare sau descrescătoare pe durata de viaţă economică
rămasă
50
119.În metoda capitalizării fluxului de numerar net normalizat, valoarea rezultată este pe bază:
a) de control
b) minoritară
c) fie de control, fie minoritară
d) nici o variantă
121.Calcularea în mod direct a modificării anuale previzionate a fondului de rulment net (FRN) se
poate face pe baza următoarelor rate financiare:
a) rata lichidităţii generale
b) rata lichidităţii rapide (imediate)
c) numărul mediu anual de rotaţie a stocurilor
d) ponderea FRN în cifra de afaceri
123.Deosebirea între evaluarea unei întreprinderi în ansamblul ei şi evaluarea unui activ necorporal
distinct, prin metode bazate pe venit, se referă în primul rând la:
a) durata rămasă de viaţă economică
b) mărimea venitului supus actualizării / capitalizării
c) riscul asociat cu o investiţie într-o întreprindere versus într-un activ necorporal distinct
d) a + b + c
124.Un indice de corecţie de 0,9 aplicat asupra valorii rezultate prin DCF reprezintă:
a) un coeficient de încredere al evaluatorului în scenariul construit
b) o corecţie datorată existenţei unor active din afara exploatării de 10% din ANC
c) o apreciere profesionistă a raportului cerere - ofertă pe piaţa fluxurilor de lichidităţi
d) nici un răspuns corect
125.Un indice de corecţie de 1,25 aplicat asupra valorii rezultate prin capitalizarea profitului
reprezintă:
a) un coeficient de încredere al evaluatorului în scenariul construit pentru estimarea
profitului net anual reproductibil (s-a optat pentru un an ulterior datei evaluării)
b) o corecţie datorată faptului că există active redundante de 25% din ANC
c) o corecţie datorată faptului că raportul PER este situat cu 25% peste media ramurii
d) nici un răspuns corect
51
127.Care din următoarele relaţii este corectă:
a) FNN actualizat plus Val. terminală actualizată = Valoare
b) FNN capitalizat plus Val. terminală capitalizată = Valoare
c) FNN actualizat plus Val. terminală actualizată minus active din afara exploatării =
Valoare
d) FNN actualizat minus Val. terminală actualizată plus active din afara exploatării =
Valoare
52
METODA COMPARAŢIEI
6. Dacă metoda de evaluare a unui pachet minoritar al unei întreprinderi cotate este comparaţia cu
cursul recent de tranzacţionare a unor pachete minoritare la întreprinderi similare cotate NU se
va aplica:
a) prima de control
b) discount pentru lipsa de lichiditate
c) discount pentru pachet minoritar
d) b şi c
53
9. Dacă procentajul de ajustare a valorii de bază este o diminuare cu 15 %, calculul poate fi
simplificat prin multiplicarea valorii de bază cu:
a) 1,15
b) 0,15
c) 0,85
d) 0,085
10. Dacă prima de control este 35%, valoarea estimată prin capitalizarea dividendelor se ajustează cu:
a) 0,65
b) 0,75
c) 1,35
d) 1,25
11. Care dintre următorii multipli pentru a determina valoarea unui pachet majoritar NU sunt, în mod
uzual, utilizaţi în abordarea prin comparaţie:
a) valoarea de piaţă a capitalului propriu / profit înainte de impozit şi dobânzi (EBIT)
b) preţul acţiunii / profit net pe acţiune
c) valoarea de piaţă a capitalului propriu / cifra de afaceri
d) valoarea de piaţă a capitalului propriu / activ total (exclusiv active din afara
exploatării)
12. Care dintre următoarele surse de informaţii sunt relevante pentru estimarea structurii capitalului
investit al întreprinderii (necesar pentru estimarea costului mediu ponderat al capitalului):
a) situaţiile financiare medii pe ramură (pe baza valorii contabile ale capitalurilor şi
datoriilor)
b) situaţiile financiare medii pe ramură (pe baza valorii de piaţă a capitalului şi datoriilor)
c) rapoarte anuale de firmă (RMA, Dun & Bradstreet)
d) a sau b
13. Conform precizărilor din Standardele Internaţionale de Evaluare (IVS), în abordarea prin
comparaţia vânzărilor:
a. se iau în considerare doar vânzările unor proprietăţi similare, tranzacţionate pe o piaţă
deschisă
b. se iau în considerare vânzările şi ofertele de vânzare ale unor proprietăţi
tranzacţionate pe o piaţă deschisă
c. se iau în considerare vânzările unor proprietăţi similare, tranzacţionate pe o piaţă
deschisă şi pot fi considerate şi ofertele de vânzare ale unor proprietăţi similare
d. se iau în considerare vânzările unor proprietăţi similare, tranzacţionate pe o piaţă
deschisă, vânzările înregistrate de de cabinetele notariale şi ofertele de vânzare din
presa de specialitate
54
15. Utilizarea ratei Preţ / Profit:
a) încorporează ipotezele referitoare la riscul, creşterea şi rata de repartizare a
dividendelor
b) este preferata ratei Preţ / AN contabil pentru că apare mai frecvent în literatura de
specialitate
c) este utilă în fundamentarea corecţiilor asupra activelor firmei
d) este utilă doar în evaluarea întreprinderilor mici
17. Se dă următoarea schemă vis-à-vis de corelaţia Rentabilitate financiară (Rf) vs Rata Preţ / AN
contabil:
Rf
În principiu:
a) cadranul A arată o situaţie de supraevaluare a firmei, iar cadranul D o situaţie de
subevaluare
b) cadranul B arată o situaţie de supraevaluare a firmei, iar cadranul C o situaţie de
subevaluare
c) cadranul A arată o situaţie de subevaluare a firmei, iar cadranul D o situaţie de
supraevaluare
d) cadranul B arată o situaţie de subevaluare a firmei, iar cadranul C o situaţie de
supraevaluare
18. Sunteţi consultantul potenţialului cumpărător şi faceţi comparaţia Rentabilitate financiară (Rf) vs
Rata Preţ / AN contabil. În ce cadran trebuie să se afle firma evaluată pentru a orienta clientul dvs.
să cumpere:
Preţ / AN A B
contabil
C D
Rf
a) în cadranul A
b) în cadranul B
c) în cadranul C
d) în cadranul D
55
19. În abordarea prin comparaţie, un principiu fundamental este cel al substituţiei care spune că:
a) un cumpărător nu va plăti mai mult decât valoarea unui flux de numerar net similar ca
mărime şi risc cu fluxul de numerar net generat de firma evaluată
b) un investitor va plăti cel mult ANC al firmei evaluate
c) un cumpărător nu va plăti mai mult decât valoarea estimată prin DCF la o rata de 21%
d) în abordarea prin comparaţie primordial este principiul contribuţiei
20. În abordarea prin comparaţie, un principiu fundamental este cel al substituţiei care spune că:
a) un cumpărător nu va plăti mai mult decât valoarea estimată prin comparaţia directă,
având în vedere un nivel mediu în ramura al raportului Preţ / AN contabil
b) un investitor nu va plăti mai mult decât ANC plus valoarea de realizare netă a
activelor din afara exploatării
c) un investitor nu va plăti mai mult decât valoarea unui flux de numerar similar ca
mărime şi risc cu fluxul de numerar net generat de firma evaluată
d) toate cele de mai sus
21. Când impozitarea profitului firmei evaluate este diferită de impozitarea profitului comparabilelor,
multiplul selectat va fi:
a) preţ / profit net pe acţiune
b) preţ / profit brut pe acţiune
c) preţ / (profit net pe acţiune + amortizare pe acţiune)
d) preţ / valoarea contabilă a acţiunii
22. În abordarea prin comparaţia vânzărilor, în cazul utilizării unei comparabile la care tranzacţia s-a
realizat în familie, evaluatorul trebuie să analizeze corecţia care se impune pentru:
a) carateristicile fizice ale proprietăţii
b) utilizare
c) condiţiile de vânzare
d) condiţiile pieţei
56
ALEGEREA METODELOR DE EVALUARE.
RECONCILIEREA VALORILOR
2. Valoarea estimată pe baza fluxului de numerar net la dispoziţia acţionarilor trebuie să fie apropiată
de:
a) activul net corectat
b) valoarea de lichidare
c) valoarea estimată prin capitalizarea profitului net contabil
d) nici una din cele de mai sus
3. Dacă ANC = 12 mld. lei, valoarea calculată prin abordarea prin venit este 4 mld. lei, iar activul net
de lichidare este 5 mld. lei, valoarea propusă va fi:
a) 10 mld. lei
b) 4 mld. lei
c) o medie ponderată a celor trei valori
d) valoarea de lichidare
6. Valoarea de lichidare vs. valoarea calculată prin metodele de capitalizare / actualizare poate fi:
a) mai mică
b) mai mare
c) egală
d) mai mică, egală sau mai mare
57
8. Reconcilierea valorilor rezultate dintr-o evaluare:
a) se referă la întreaga lucrare de evaluare
b) este pasul final al procesului de evaluare
c) atât a cât şi b sunt corecte
d) nici un răspuns de mai sus nu este corect
11. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui cabinet stomatologic, în scopul vânzării acestuia,
este:
a) DCF
b) capitalizarea fluxului de numerar net
c) Activul Net Corectat
d) metode combinate
13. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui teren agricol pentru exploataţia vegetală este:
a) capitalizarea rentei funciare
b) parcelarea
c) extracţia
d) reziduală
58
16. În evaluarea întreprinderilor mici un element important în stabilirea ratei de actualizare este:
a) necesitatea unor corecţii pentru cheltuieli cu compensarea proprietarilor
b) accesul dificil la surse de finanţare
c) structura capitalului investit este simplă
d) nici unul din cele de mai sus
17. Valoarea capitalului acţionarilor, calculată prin metoda ANC este egală cu valoarea calculată prin
actualizarea / capitalizarea unei forme de venit:
a) când metodele aplicate sunt adecvate scopului evaluării
b) când capitalul investit generează o rentabilitate egală cu costul capitalului investit
c) când firma înregistrează o creştere constantă g cel puţin la nivelul creşterii PIB
d) când se estimează corect rata de actualizare / capitalizare
18. Metoda DCF poate fi utilizată pentru estimarea valorii de piaţă atunci când:
a) previziunea veniturilor reflectă că întreprinderea a ajuns la stabilitate (croazieră)
b) previziunea veniturilor reflectă aşteptările şi percepţiile participanţilor pe piaţă
c) previziunea veniturilor reflectă capacitatea întreprinderii de a-şi achita plăţile restante
d) previziunea veniturilor reflectă o rentabilitate corespunzătoare
19. În contextul reconcilierii rezultatelor evaluării unei întreprinderi afirmaţia că “valoarea este
subiectivă” se traduce prin:
a) valoarea este expresia unei selecţii subiective realizate de evaluator a rezultatelor mai
multor metode aplicate
b) valoarea se referă la un anumit subiect (întreprindere) la o anumită dată şi în anumite
circumstanţe
c) valoarea poate fi diferită pentru diferiţi cumpărători şi acelaşi subiect dar piaţa este
alcătuită din suma acestor decizii subiective
d) este o afirmaţie greşită, doar preţul este subiectiv
20. În contextul reconcilierii rezultatelor afirmaţia că “valoarea este o predicţie” are în vedere că:
a) evaluatorul are în mod normal calificare şi competenţa pentru a realiza o predicţie
corectă
b) evaluatorul se bazează fundamental pe previziunile puse la dispoziţie de
managementul firmei
c) valoarea estimată depinde de cantitatea şi calitatea informaţiilor disponibile pentru
fundamentarea previziunilor
d) evaluatorul trebuie să aibă suficientă certitudine în legătură cu realismul previziunilor
22. Criteriile fundamentale prin care evaluatorul ajunge la estimarea valorii finale sunt:
a) coerenţa, consistenţa şi cantitatea informaţiilor
b) coerenţa, precizia şi perioada de diagnostic
c) adecvarea, precizia şi cantitatea informaţiilor
d) scopul evaluării, data evaluării şi condiţiile limitative
59
23. Criteriul “adecvării” în estimarea valorii finale se referă la coerenţa:
a) fiecărei abordări cu scopul şi destinaţia raportului
b) fiecărei metode la condiţiile limitative din raport
c) fiecărei abordări la cantitatea de informaţii disponibile
d) fiecărei abordări la pregătirea evaluatorului
24. “Precizia” este un criteriu utilizat de evaluator în estimarea valorii finale şi se referă la:
a) faptul că opinia evaluatorului poate fi o cifră sau un interval între două valori
b) nivelurile până la care se pot rotunji cifrele
c) încrederea evaluatorului în precizia uneia sau alteia dintre metodele aplicate
d) gradul de încredere al evaluatorului în autenticitatea, completitudinea şi
fundamentarea informaţiilor utilizate
60
29. În evaluarea unui crematoriu pentru gunoaie din patrimoniul unei afaceri (activ în exploatare)
a) activul se va evalua pe baza comparaţiei directe
b) activul se va evalua pe baza costurilor
c) activul se va evalua ca diferenţa între DCF şi ANC (exclusiv acest activ)
d) activul se va evalua la valoarea de lichidare
61
COD DEONTOLOGIC. RAPORT DE EVALUARE
1. Raportul de evaluare:
a) trebuie să descrie activităţile efectuate de evaluator
b) să arate baza legală a evaluării
c) să reprezinte mijlocul de comunicare a valorii
d) toate cele de mai sus
5. Expertul neutru:
a) se va baza pe informaţiile puse la dispoziţie de client
b) se va situa pe poziţia investitorului mediu
c) va respecta metodologia de evaluare dată de stat
d) va face o medie între valoarea pentru vânzător şi valoarea pentru cumpărător
62
9. Evaluatorul acţionează în principal:
a) în interesul clientului
b) în interesul propriu
c) în interesul public
d) în interesul profesiei
11. Sunteţi consultat în legătură cu elaborarea unui caiet de sarcini pentru contractarea lucrărilor de
evaluare. Apare ideea că pentru fiecare evaluare să fie angajaţi doi evaluatori iar dacă valoarea
estimată de evaluatori depăşeşte ± 5 % să nu fie plătită contravaloarea lucrărilor de evaluare.
a) respingeţi din start ideea
b) propuneţi ca diferenţa acceptabilă să fie ± 15 % şi sunteţi de acord ca evaluatorii să nu
fie plătiţi dacă diferenţa între valorile estimate depăşeşte această limită
c) propuneţi ca în cazul în care diferenţa depăşeşte ± 25 % evaluatorii să suporte costul
medierii sau arbitrajului unei terţe părţi
d) propuneţi să fie acceptaţi exclusiv membrii ANEVAR care au asigurare profesională
12. Competenţa evaluatorului:
a) este dată de diplomele obţinute
b) este dată de vechimea în activitate
c) este declarată în ofertă
d) este evidenţiată de recomandările altor clienţi
13. La verificarea rapoartelor de evaluare:
a) se pun în evidenţă toate erorile
b) se fac referiri la competenţa evaluatorului
c) se analizează raportul de evaluare în relaţie cu misiunea şi standardele profesionale
d) se refac acele părţi din raport care nu corespund
14. Un raport de evaluare bun:
a) este redactat conform reglementarilor
b) este conform cerinţelor clientului
c) dă posibilitatea beneficiarului să înţeleagă problema, faptele, logica şi concluziile
d) cuprinde numai datele culese de pe teren şi verificate
15. Verificarea unui raport de evaluare presupune:
a) modificarea valorii
b) investigarea logicii, procedurilor şi concordanţei cu standardele de evaluare
c) folosirea retrospectivei
d) nici unul din cele de mai sus
63
17. Evaluatorul poate să lucreze în acelaşi timp pentru două sau mai multe părţi interesate de
rezultatul evaluării:
a) niciodată
b) întotdeauna
c) numai cu acordul în scris al părţilor
d) este la latitudinea evaluatorului
20. Care din factorii de mai jos NU trebuie să influenţeze onorariul solicitat de evaluator pentru o
lucrare de evaluare:
a) complexitatea lucrării
b) valoarea estimată
c) cheltuielile necesare lucrării
d) timpul necesar pentru realizarea lucrării
21. O diferenţă acceptabilă între două evaluări ale aceleiaşi întreprinderi / afaceri este de:
a) 5-20%
b) 10-50%
c) 40-50%
d) sub 50%
64
24. Raportul de verificare:
a) sprijină clientul în deciziile lui de vânzare, cumpărare, închiriere etc.
b) oferă clientului o estimare corectă şi credibilă a valorii proprietăţii / afacerii
c) ajută clientul să obţină un preţ mai bun în negocierea pentru vânzare, cumpărare,
închiriere etc.
d) sprijină clientul pentru a verifica nivelul de pregătire şi de competenţă al evaluatorului
iniţial
25. Dacă într-un raport de verificare clientul solicită actualizarea valorii, evaluatorul verificator:
a) va solicita o suma în plus pentru realizarea actualizării
b) va preciza necesitatea unei noi evaluări
c) va include un capitol distinct în raportul de verificare cu o declaraţie privind condiţiile
limitative
d) a şi c
65
31. Verificarea unui raport de evaluare:
a) necesită întotdeauna consimţământul scris şi prealabil al autorului iniţial
b) necesită întotdeauna consimţământul scris şi prealabil al ANEVAR
c) necesită întotdeauna inspecţia proprietăţii / afacerii
d) nici un răspuns corect
32. Evaluarea retroactivă (la o data anterioară elaborării raportului) poate apărea:
a) în cazurile în care se estimează valoarea unui prejudiciu trecut
b) pentru asigurare, în cazul în care se estimează daunele produse ca urmare a manifestării unui
risc asigurat
c) a şi b
d) nici un răspuns corect
34. Care din următoarele caracteristici ale raportului de evaluare trebuie urmărite la verificarea
unui raport de evaluare:
a) adecvarea şi relevanţa datelor utilizate
b) modul de editare a raportului
c) exprimarea condiţiilor în care evaluatorul si-aq desfăşurat munca
d) nici un răspuns corect
66
LICHIDARE. GARANŢII
67
9. Valoarea stocurilor la lichidare:
a) e mai mică decât valoarea contabilă
b) nu poate fi mai mică decât valoarea contabilă
c) poate fi şi negativă
d) e mai mică pentru că nu se acordă garanţie
69
MAJORARE DE CAPITAL SOCIAL
70
DISCONTURI. PRIMA DE CONTROL
1. Pentru determinarea discontului pentru un pachet minoritar sau a primei de control pentru un
pachet majoritar, elementul esenţial îl reprezintă:
a) dacă societatea este închisă sau deschisă
b) tipul valorii (pe bază de control sau minoritară) estimată în procesul de evaluare
c) structura acţionariatului / asociaţilor
d) nici un răspuns corect
71
8. Ordinea aplicării disconturilor asupra unei valori pe bază de control a unei întreprinderi
necotate este:
a) discont pentru minoritate şi apoi discount pentru nelichiditate
b) discont pentru nelichiditate şi apoi cel pentru minoritate
c) nu se aplică discont pentru nelichiditate
d) orice ordine
72
EVALUARE PENTRU SITUAŢII FINANCIARE
8. Cheltuiala realizată de întreprindere cu achiziţia unui mijloc fix reprezintă pentru aceasta:
a) un activ în cadrul bilanţului său contabil
b) o cheltuială în cadrul contului său de profit şi pierdere
c) o resursă (element de pasiv) în cadrul bilanţului său contabil
d) o diminuare a capitalurilor sale proprii
73
9. Plata facturilor de către clienţii întreprinderii reprezintă pentru aceasta:
a) o creştere a veniturilor sale totale
b) o diminuare a creanţelor sale
c) o majorare a profitului din exploatare
d) o scădere a cheltuielilor de exploatare
14. Apelarea la metoda FIFO pentru estimarea costului stocurilor de materii prime trecute pe
consum are ca efect (în condiţii de inflaţie):
a) supraevaluarea cheltuielilor cu materiile prime ale întreprinderii
b) subevaluarea profitului din exploatare realizat de către întreprindere
c) reflectarea în bilanţul întreprinderii a unei valori curente a stocurilor cu materii
prime deţinute de întreprindere
d) reflectarea în bilanţul întreprinderii a costului istoric a stocurilor cu materii prime
deţinute de întreprindere
15. Apelarea la metoda de amortizare accelerată pentru reflectarea deprecierii activelor corporale
deţinute de către întreprindere are ca efect:
a) scăderea resurselor întreprinderii sub formă de cash sau echivalente monetare
b) diminuarea valorii juste a activelor amortizate
c) creşterea veniturilor din exploatare
d) diminuarea valorii contabile a activelor amortizate
74
16. Apelarea la metoda LIFO pentru estimarea costului stocurilor de materii prime trecute pe
consum are ca efect (în condiţii de inflaţie):
a) subevaluarea cheltuielilor cu materiile prime ale întreprinderii
b) subevaluarea profitului din exploatare realizat de către întreprindere
c) reflectarea în bilanţul întreprinderii a unei valori actuale a stocurilor cu materii
prime deţinute de întreprindere
d) reflectarea în bilanţul întreprinderii a stocurilor cu materii prime la valoarea lor justa
75
JURIDIC
1. Ipoteca convenţională:
a) este valabilă indiferent de forma sub care se încheie
b) este valabilă dacă în contract se menţionează suma împrumutată
c) trebuie să prevadă în conţinutul ei atât suma împrumutată, cât şi imobilul care
garantează împrumutul
d) poate avea ca obiect bunuri mobile şi imobile aflate în circuitul civil
76
8. Contractul de locaţiune încheiat anterior vânzării imobilului:
a) nu trebuie respectat de noul proprietar
b) este respectat de noul proprietar doar dacă este înscris în cartea funciară
c) dacă are o durată mai mare de 3 ani trebuie înscris la cartea funciară pentru a fi
respectat de noul proprietar al imobilului pe întreaga durată
d) trebuie respectat doar dacă are formă autentică
77
INFLUENŢA FACTORILOR DE MEDIU
1. În cazul evaluării unei întreprinderi, a cărei activitate afectează mediul prin emisia de substanţe
toxice în atmosferă, evaluatorul are obligaţia:
a) să aducă la cunoştinţa conducerii întreprinderii acest fapt
b) să aprecieze (estimeze) modul în care acest fapt influenţează valoarea întreprinderii
c) evaluatorul nu are nici o obligaţie, acest aspect nu intră în domeniul său de activitate
d) toate cele de mai sus
2. Existenţa substanţelor toxice sau periculoase reprezintă factori de mediu ce pot afecta:
a) valoarea de piaţă a întreprinderii cauzată de reducerea vandabilităţii
b) valoarea estimată pe baza activului net corectat, din cauza existenţei unor obligaţii
extrabilanţiere
c) valoarea estimată pe baza venitului din cauza reducerii fluxurilor de numerar
d) toate cele de mai sus
4. În cazul evaluării unei întreprinderi, a cărei valoare este afectată negativ de factorii de mediu,
riscurile asociate activităţii sunt:
a) mai mici decât în cazul întreprinderilor ce nu sunt afectate de factorii de mediu
b) mai mari decât în cazul întreprinderilor ce nu sunt afectate de factorii de mediu
c) factorii de mediu nu au influenţe asupra riscurilor
d) nici una din cele de mai sus
78
PROBLEME
1. Profitul net anual reproductibil al unei firme pe o perioadă nedefinită în viitor este de 100 mil.
lei, rata de actualizare este 20%, iar rata de creştere perpetuă a venitului este 2%. Valoarea
întreprinderii calculată prin metoda capitalizării profitului va fi:
a) 555,6 mil. lei
b) 500,0 mil. lei
c) 454,5 mil. lei
d) 599,9 mil. lei
2. Profitul net anual reproductibil al unei firme pe o perioadă nedefinită în viitor este de 100 mil.
lei, rata de actualizare este 22%, iar rata de creştere perpetuă a venitului este 2%. Dacă valoarea
activelor necorporale este de 100 mil. lei, valoarea întreprinderii prin metoda capitalizării
profitului va fi:
a) 555,6 mil. lei
b) 500,0 mil. lei
c) 454,5 mil. lei
d) 600,0 mil. lei
3. Profitul net anual reproductibil al unei firme pe o perioadă limitată (3 ani) este de 100 mil. lei,
rata de capitalizare este 20%, iar valoarea netă de lichidare a activelor la sfârşitul celor 3 ani
este zero. Valoarea întreprinderii prin metoda capitalizării profitului va fi:
a) 210 mil. lei
b) 500 mil. lei
c) 750 mil. lei
d) 599 mil. lei
4. Fluxul de numerar net actualizat la o rată de 20%, pe perioada explicită de previziune (3 ani),
este 1.000 mil. lei. Afacerea nu va mai continua după cei 3 ani, iar valoarea netă de realizare a
activelor la sfârşitul perioadei explicite este de 500 mil. lei. Valoarea întreprinderii prin metoda
DCF va fi:
a) 1.289 mil. lei
b) 1.500 mil. lei
c) 711 mil. lei
d) 868 mil. lei
5. Fluxul de numerar net actualizat pe perioada explicită de previziune (1 an) este 1.000 mil. lei.
Afacerea nu va mai continua după perioada explicită, iar valoarea netă de realizare a activelor
la sfârşitul perioadei explicite este de 800 mil. lei. Rata de actualizare este 20%. Valoarea
întreprinderii prin metoda DCF va fi:
a) 1.800 mil. lei
b) 1.500 mil. lei
c) 700 mil. lei
d) 1.667 mil. lei
79
6. O tranzacţie foarte apropiată de data evaluării arată că acţiunile unei firme s-au vândut cu 10
mii lei/acţiune în condiţiile 50% plata cash şi 50% plata peste 1 an, fără dobândă. Conform
definiţiei valorii de piaţă evaluatorul va considera în abordarea prin comparaţie că valoarea
unei acţiuni este: (costul capitalului = 20%)
a) 9.167 lei/acţiune
b) 11.833 lei/acţiune
c) 10.000 lei/acţiune
d) 8.333 lei/acţiune
7. O tranzacţie foarte apropiată de data evaluării arată că acţiunile unei firme s-au vândut cu 50
mii lei/acţiune în condiţiile 20% plata cash şi 80% plata peste 1 an, fără dobândă. Conform
definiţiei valorii de piaţă evaluatorul va considera în abordarea prin comparaţie că valoarea
unei acţiuni este: (costul capitalului = 20%)
a) 50.000 lei/acţiune
b) 43.333 lei/acţiune
c) 41.667 lei/acţiune
d) 56.667 lei/acţiune
8. O întreprindere chimică deţine un stoc de produse finite care a fost refuzat de client şi care nu
mai poate fi valorificat. Valoarea contabilă a acelui stoc este de 1.000 mil. lei, iar costurile de
neutralizare a produselor respective este de 1.200 mil. lei. Corecţia aplicată asupra valorii
contabile a acelui stoc este de:
a) minus 1.000 mil. lei
b) minus 1.200 mil. lei
c) minus 2.200 mil. lei
d) plus 1.200 mil. lei
9. O firmă deţine o creanţă neîncasată în termen de 1.000 mil. lei care va fi încasată totuşi peste 1
an. Rata de actualizare utilizată pentru scenariul construit în scopul estimării valorii firmei este
de 20% iar rata inflaţiei prognozată de Guvern pentru anul următor este de 7%. Corecţia asupra
creanţei în cadrul metodei ANC va fi:
a) minus 333 mil. lei
b) minus 167 mil. lei
c) minus 500 mil. lei
d) plus 167 mil. lei
10. Multiplicatorul PER la 5 firme similare şi relevante este : 3,1; 3,2; 3,3; 3,4; 3,5. Profitul brut al
firmei evaluate este de 1.000 mil. lei. In condiţiile unei cote de impozit pe profit de 25%,
valoarea estimată prin metoda comparaţiei directe va fi:
a) 3.000 mil. lei
b) 2.475 mil. lei
c) 3.600 mil. lei
d) 3.100 mil. lei
11. Multiplicatorul PER la 5 firme similare şi relevante este : 2,1; 2,2; 2,3; 2,4; 2,5. Profitul brut al
firmei evaluate este de 1.000 mil. lei. In condiţiile existentei unor active necorporale cu o
valoare estimată de 500 mil. lei şi reţinând că impozitul pe profit are o cota de 25%, valoarea
estimată prin metoda comparaţiei directe va fi:
a) 2.800 mil. lei
b) 2.300 mil. lei
c) 2.225 mil. lei
d) 1.725 mil. lei
80
12. Raportul Preţ / AN contabil la 5 firme similare şi relevante este : 2,1; 2,2; 2,2; 2,3; 8,0. Activul
net contabil al firmei evaluate este de 10.000 mil. lei. Valoarea estimată prin metoda
comparaţiei directe va fi:
a) 22.000 mil. lei
b) 51.000 mil. lei
c) ultima firmă probabil şi-a reevaluat activele imobilizate. Nu putem avea o indicaţie a
valorii prin comparaţie
d) primele patru firme probabil nu şi-au reevaluat activele imobilizate. Nu putem avea o
indicaţie a valorii prin comparaţie
13. O firmă a dat cu chirie un spaţiu comercial, la un preţ de 1.000 u.m. şi durata 1 an, în condiţiile
în care pe piaţă se închiriază spaţii similare cu 1.500 u.m. Această situaţie implică (costul
capitalului = 20%):
a) o corecţie cu minus 417 mil. lei asupra datoriilor
b) o corecţie cu plus 500 mil. lei asupra activelor circulante
c) o corecţie de minus 417 mil. lei asupra activelor necorporale
d) o corecţie de minus 500 mil. lei asupra clădirilor
14. O firmă deţine un contract de închiriere avantajos pentru un depozit, plătind un preţ de 1.000
mil. lei şi durata 1 an, în condiţiile în care pe piaţă se închiriază depozite similare cu 1.500 mil.
lei. Aceasta situaţie implică (costul capitalului = 10%):
a) o corecţie cu minus 454 mil. lei asupra valorii estimate prin DCF
b) o corecţie cu plus 500 mil. lei asupra clădirilor
c) o corecţie de plus 454 mil. lei asupra activelor necorporale
d) o corecţie de minus 500 mil. lei asupra clădirilor
15. Dacă rata de capitalizare este de 18%, coeficientul multiplicator al venitului va fi:
a) 55,5
b) 0,555
c) 5,55
d) 4,45
17. Care este valoarea terminală a unei întreprinderi pe baza următoarelor informaţii:
- fluxul de numerar net în primul an al perioadei de previziune nonexplicită = 1.000 mil. lei;
- rata rentabilităţii la obligaţiunile de stat: 4%
- coeficientul beta: 1,4
- prima de risc pe piaţa bursieră: 6%
- rata de creştere g = 2%
a) 8.065 mil. lei
b) 10.000 mil. lei
c) 9.615 mil. lei
d) 8.000 mil. lei
81
18. Profitul net anual reproductibil al unei întreprinderi pe o perioada nedefinită în viitor este 500
mil. lei. Rata de actualizare este 18% iar rata de creştere 2%. Dacă valoarea activelor din afara
exploatării este 350 mil. lei valoarea întreprinderii va fi de:
a) 3.125 mil. lei
b) 2.775 mil. lei
c) 3.475 mil. lei
d) nici un răspuns corect
19. Profitul net anual reproductibil al unei firme pe o perioada limitată în viitor (3 ani) este 500 mil.
lei, valoarea activelor necorporale este 500 mil. lei, valoarea netă de realizare a activelor în anul
N+3 este de 500 mil. lei, iar valoarea activelor din afara exploatării de 500 mil. lei. Valoarea
întreprinderii la un cost al capitalului de 20% va fi de:
a) 2.396 mil. lei
b) 2.896 mil. lei
c) 3.296 mil. lei
d) 1.843 mil. lei
20. În condiţiile în care se evaluează o firmă necotată de dimensiuni mici şi includem în rata de
actualizare disconturile specifice, care este rata de actualizare a fluxului de numerar net la
dispoziţia acţionarilor (FNNA), ştiind că:
• randamentul obligaţiunilor guvernamentale pe termen lung = 6 %
• prima de risc pe piaţa bursieră = 5,5 %
• coeficientul β al domeniului = 0,9 %
• prima de risc pentru întreprinderi mici cotate = 5 %
• prima de risc pentru întreprinderea necotată = 4 %
• creşterea perpetuă sperată a FNNA = 5 %
a) 19,95%
b) 14,95%
c) 25,5%
d) 19,5%
21. Dacă o rată nominală a dobânzii este 10% şi rata anuală a inflaţiei este 6%, rata reală a dobânzii
este:
a) 4%
b) 2%
c) 3,77%
d) 4,53%
22. Dacă dividendul anual sperat / acţiune este 15.000 lei, iar cursul acţiunii este 105.000 lei, costul
capitalului propriu va fi:
a) 10%
b) 14,3%
c) 12%
d) nu se poate calcula
82
23. Se cunosc următoarele informaţii privind trei tranzacţii cu proprietăţi comparabile (firme
industriale):
Firma comparabilă
X Y Z
Profit net ajustat (mil.lei / an) 1.100 1.450 1.200
Preţ de vânzare (mil.lei) 6.500 7.400 6.500
- corecţia preţului de vânzare pentru - - +5%
condiţiile tranzacţiei
- corecţia preţului de vânzare pentru - +15% +10%
uzura echipamentelor
83
RĂSPUNSURI
STANDARDE DE EVALUARE
11 - d 12 - a 13 - b 14 - a 15 - d 16 - a 17 - d 18 - c 19 - d 20 - d
21 - c 22 - d 23 - c 24 - d 25 - c 26 - d 27 - c 28 - b 29 - c 30 - c
31 - d 32 - b 33 - a 34 - b 35 - b 36 - c 37 - d 38 - b 39 - b 40 - b
41 - a 42 - c 43 - d 44 - a 45 - c 46 - a 47 - d 48 - d 49 - c 50 - b
51 - d 52 - d 53 - a 54 - b 55 - b 56 - a 57 - d 58 - c 59 - a 60 - b
61 - b 62 - c 63 - a 64 - d 65 - c 66 - d 67 - d 68 - d 69 - b 70 - c
71 - b 72 - d 73 - d 74 - c 75 - c 76 - a 77 - b 78 - b 79 - a 80 - b
81 - a 82 - b 83 - c 84 - c 85 - d 86 - a 87 - d 88 - c 89 - d 90 - a
91 - d 92 - b 93 - a
DIAGNOSTICUL ÎNTREPRINDERII
1- c 2- d 3- b 4- b 5- a 6- b 7- a
8- a 9- d 10 - c 11 - c 12 - b 13 - c 14 - a 15 - d 16 - c 17 - b
18 - a 19 - d 20 - c 21 - a 22 - c 23 - d 24 - d 25 - c 26 - c 27 - b
84
28 - d 29 - a 30 - c 31 - d 32 - d 33 - b 34 - d 35 - b 36 - c 37 - d
38 - b 39 - d 40 - c 41 - a 42 - c 43 - d 44 - b 45 - a 46 - c 47 - b
48 - b 49 - c 50 - a 51 - a 52 - c 53 - b 54 - b 55 - c 56 - c 57 - c
58 - c 59 - c 60 - d 61 - a 62 - b 63 - c 64 - d 65 - c 66 - b 67 - d
68 - c 69 - c 70 - c 71 - a 72 - d 73 - b 74 - b
METODE PATRIMONIALE
1- d 2- d 3- c 4- c 5- a 6- a 7- b 8- a 9- d 10 - d
11 - b 12 - a 13 - d 14 - a 15 - d 16 - c 17 - b 18 - a 19 - c 20 - b
21 - b 22 - d 23 - a 24 - b 25 - c 26 - c 27 - a 28 - c 29 - b 30 - b
31 - c 32 - a 33 - b 34 - d 35 - b 36 - a 37 - d 38 - d 39 - c 40 - d
41 - d 42 - d 43 - c 44 - c 45 - c 46 - b 47 - b 48 - c 49 - b 50 - d
51 - c 52 - b 53 - b 54 - d 55 - b 56 - b 57 - b 58 - a 59 - b 60 - d
61 - a 62 - b 63 - c 64 - b 65 - d 66 - c 67 - c 68 - d 69 - c 70 - b
71 - d 72 - a 73 - d 74 - b 75 - b 76 - b 77 - d 78 - b 79 - c 80 - d
81 - d 82 - d 83 - d 84 - d 85 - a 86 - b 87 - c
85
METODE BAZATE PE VENIT
1- b 2- c 3- b 4- d 5- d 6- d 7- d 8- b 9- d 10 - a
11 - b 12 - b 13 - d 14 - c 15 - a 16 - d 17 - b 18 - c 19 - a 20 - a
21 - c 22 - d 23 - b 24 - b 25 - c 26 - a 27 - a 28 - d 29 - c 30 - c
31 - c 32 - d 33 - a 34 - a 35 - b 36 - c 37 - b 38 - c 39 - c 40 - c
41 - c 42 - c 43 - b 44 - d 45 - a 46 - b 47 - c 48 - c 49 - d 50 - c
51 - d 52 - c 53 - b 54 - b 55 - b 56 - c 57 - a 58 - a 59 - b 60 - b
61 - a 62 - b 63 - b 64 - b 65 - c 66 - c 67 - c 68 - b 69 - b 70 - b
71 - a 72 - c 73 - d 74 - c 75 - a 76 - b 77 - c 78 - a 79 - a 80 - a
81 - d 82 - c 83 - d 84 - c 85 - d 86 - d 87 - d 88 - b 89 - a 90 - c
91 - b 92 - d 93 - c 94 - b 95 - a 96 - d 97 - d 98 - d 99 - d 100 - d
101 - b 102 - b 103 - c 104 - b 105 - d 106 - b 107 - c 108 - c 109 - a 110 - a
111 - b 112 - a 113 - c 114 - d 115 - b 116 - a 117 - c 118 - d 119 - a 120 - a
121 - d 122 - a 123 - d 124 - d 125 - d 126 - b 127 - a 128 - b 129 - d 130 - b
131 - c
86
METODA COMPARATIEI
1- b 2- d 3- d 4- a 5- c 6- b 7- d 8- a 9- c 10 - c
11 - d 12 - b 13 - c 14 - d 15 - a 16 - a 17 - a 18 - d 19 - a 20 - c
21 - b 22 - c
1- a 2- a 3- d 4- c 5- b 6- d 7- d 8- c 9- c 10 - b
11 - c 12 - d 13 - a 14 - a 15 - a 16 - b 17 - b 18 - b 19 - c 20 - c
21 - a 22 - c 23 - a 24 - d 25 - c 26 - a 27 - a 28 - d 29 - b 30 - d
1- c 2- c 3- b 4- b 5- b 6- d 7- d 8- d 9- c 10 - b
11 - c 12 - c 13 - c 14 - c 15 - b 16 - d 17 - c 18 - a 19 - c 20 - b
21 - a 22 - d 23 - c 24 - d 25 - b 26 - b 27 - b 28 - a 29 - c 30 - c
31 - d 32 - c 33 - d 34 - a
87
LICHIDARE. GARANŢII
1- d 2- d 3- b 4- c 5- c 6- b 7- d 8- c 9- c 10 - a
11 - c 12 - b 13 - b 14 - b 15 - a 16 - c 17 - c 18 - a 19 - b 20 - c
21 - c 22 - a 23 - c 24 - a 25 - a 26 - c
1- b 2- d 3- b 4- b 5- b
1- b 2- b 3- d 4- d 5- d 6- c 7- c 8- a 9- b
1- b 2- d 3- d 4- b 5- d 6- b 7- b 8- a 9- b 10 - c
11 - b 12 - b 13 - d 14 - c 15 - d 16 - b 17 - d
JURIDIC
1- c 2- b 3- d 4- c 5- d 6- a 7- c 8- c 9- b 10 - c
88
INFLUENTA FACTORILOR DE MEDIU
1- b 2- d 3- d 4- b 5- c
PROBLEME
1- a 2- b 3- a 4- a 5- d 6- a 7- b 8- b 9- b 10 - b
11 - c 12 - a 13 - c 14 - c 15 - c 16 - a 17 - c 18 - c 19 - d 20 - a
21 - c 22 - b 23 - d
89
STANDARDE INTERNATIONALE DE EVALUARE
1
8. Standardul Internaţional de Practică în Evaluare, cu titlul Evaluarea întreprinderii, conţinut în ediţia a
şasea şi a şaptea (2003 şi 2005) a IVS este codificată prin:
a) GN 1
b) GN 4
c) GN 6
d) IVS 1
11. Într-un restaurant creat şi condus direct de către proprietar într-un spaţiu închiriat, activele care NU
trebuie incluse în valoarea de piaţă, ar putea fi:
a) obiectele de inventar
b) utilajele şi echipamentele specifice
c) stocurile
d) fondul comercial personal
2
16. Folosirea unei metode de evaluare depinde de:
a) problema concretă de evaluare
b) discreţia evaluatorului
c) discreţia clientului
d) nici una din cele de mai sus
18. In raportul de evaluare termenul de „valoare” ar trebui utilizat fără alt atribut:
a) întotdeauna
b) uneori
c) niciodată
d) la aprecierea evaluatorului
21. Este posibil ca valoarea de piata sa fie egala cu valoarea bazata pe active:
a) da, intotdeauna
b) nu, niciodata
c) s-ar putea
d) nu, pentru ca este mai mica
3
25. Prima etapă a procesului de evaluare este:
a) colectarea informaţiilor
b) inspectarea proprietăţii
c) definirea misiunii evaluării
d) precizarea metodelor de evaluare
26. Conform prevederilor IFRS/IAS un activ necorporal poate fi recunoscut numai daca:
a) este achizitionat separat
b) este achizitionat in urma unei combinari de intreprinderi
c) este achizitionat in schimbul altor active
d) toate raspunsurile de mai sus
4
33. Termenul de „capacitate beneficiară” este folosit în terminologia Standardelor Internaţionale de
Evaluare:
a) da
b) nu
c) uneori
d) numai în unele standarde
38. În optica IFRS/IAS prin "piata activa" se intelege piata care indeplineste conditiile:
a) omogenitatea elementelor care se tranzactioneaza
b) existenta unui numar insemnat de cumparatori si vanzatori interesati
c) preturile sunt disponibile public)
d) toate cele de mai sus
39. Standardele Internationale de Evaluare cuprind:
a) definiţii ale unor termeni specifici evaluării
b) indici de actualizare
c) formule de calcul a valorii prin diferite metode de evaluare
d) tabele de încadrare
5
41. Valoarea de piaţă vs. valoarea de investiţie a unei întreprinderi este:
a) întotdeauna egală
b) niciodată nu este egală
c) este întotdeauna mai mare
d) poate să fie şi egală
42. Standardele de evaluare sunt necesare:
a) pentru o înţelegere uniformă a termenilor şi procedurilor de evaluare
b) pentru ralierea la standardele de contabilitate
c) pentru a putea fi atestaţi evaluatorii
d) pentru alinierea la cerinţele integrării în U.E.
43. Pentru un client potenţial al unei întreprinderi, care solicită utilizarea unei rate de capitalizare de
22%, deşi rata de capitalizare uzuală pe piaţă este 14%, tipul de valoare calculat va fi:
a) valoarea de utilizare
b) valoarea de piaţă
c) valoarea de investiţie
d) valoarea de piaţă pentru utilizarea existentă
52. Care din activele de mai jos NU sunt recunoscute ca activ necorporal separat, de catre IFRS/IAS:
a) forta de munca instruita
b) baze de date
c) liste cu clienti
d) contract de munca avantajos pt angajator
56. Care dintre elementele de mai jos NU este cuprins în definiţia valorii de piaţă:
a) suma estimată
b) tranzacţie echilibrată
c) proprietarul activului
d) marketing adecvat
57. Care dintre următoarele tipuri de valoare este cel mai utilizat în evaluarea pentru dispute maritale
(conform Standardelor Internationale de Evaluare):
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de lichidare
c) valoarea intrinsecă
d) nu există o bază specificată în acest scop
7
58. Care sunt standardele de evaluare obligatorii pentru membrii ANEVAR, începând cu 1 ianuarie
2004:
a) standardele de evaluare elaborate de ANEVAR (SEV)
b) standardele internaţionale de evaluare (IVS)
c) standardele europene de evaluare (EVS)
d) oricare din cele de mai sus
59. Care dintre următoarele tipuri de valoare este utilizat în evaluarea întreprinderii in scop de achiziţii
strategice:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de investiţie
c) valoarea justa
d) costul de înlocuire net
60. Care dintre următoarele abordări ale valorii au în vedere principiul substituţiei:
a) abordarea prin comparaţie de piaţă
b) abordarea pe bază de active
c) a şi b
d) a sau b
61. Cumpărătorii strategici sunt dispuşi să plătească pentru acţiunile unei firme:
a) mai mult decât investitorii financiari
b) cel mult cât investitorii financiari
c) atât cât investitorii financiari
d) nu este o informaţie relevantă şi utilă pentru evaluator
63. În evaluarea unei întreprinderi, evaluatorul trebuie să-şi folosească raţionamentul profesional pentru:
a) alegerea celor mai adecvate metode de evaluare
b) utilizarea unor ipoteze credibile
c) asigurarea coerenţei între indicatorii utilizaţi
d) toate cele de mai sus
8
66. Pentru acţiunile unei întreprinderi, cumpărătorii investiţionali sunt dispuşi să plătească:
a) mai mult decât investitorii strategici
b) cel mult cât investitorii strategici
c) atât cât investitorii strategici
d) nu este o informaţie relevantă şi utilă pentru evaluator
72. Când acţionează pentru un potenţial investitor (cumpărător), pentru a fi util clientului expertul
evaluator va propune:
a) de regulă o valoare maximă
b) de regulă o valoare minimă
c) conform standardului de evaluare a afacerii, va propune o valoare situată între DCF (fluxul
de numerar actualizat) şi ANC (activul net corectat)
d) nici un răspuns corect
73. Când acţionează pentru un potenţial vânzător, pentru a fi util clientului, evaluatorul va propune:
a) de regulă o valoare maximă
b) de regulă o valoare minimă
c) conform standardului de evaluare a afacerii, o valoare situată între DCF (fluxul de numerar
actualizat) şi capitalizarea profitului
d) nici un răspuns corect
9
74. Valoarea de investiţie poate să fie egală cu valoarea de piaţă numai dacă:
a) metodele aplicate sunt adecvate scopului evaluării
b) ipotezele utilizate în estimarea ei ar fi acceptate de către toţi participanţii de pe piaţă
c) nu se ţine seama de metoda ANC (activul net corectat)
d) se estimează corect rata de actualizare
78. În abordarea prin piaţă un principiu fundamental este “principiul substituţiei” care spune că:
a) un investitor nu va plăti mai mult decât valoarea estimată prin ANC (activul net corectat)
b) un investitor nu va plăti mai mult decât costul unui bun de substituţie
c) un cumpărător va plăti cel mult valoarea estimată prin DCF (exclusiv activele din afara
exploatării)
d) în abordarea prin piaţă, primordial este principiul anticipării
10
81. Analiza şi separarea activelor în afara exploatării va evidenţia:
a) activele în afara exploatării care nu generează venituri
b) activele în afara exploatării care generează venituri
c) mijloacele fixe aflate în conservare
d) toate cele de mai sus
85. Care dintre elementele de mai jos nu este cuprins în definiţia valorii de piaţă:
a) vânzător hotărât şi cumpărător hotărât
b) tranzacţie echilibrată
c) la data evaluării
d) o parte a acţionat prudent şi fără constrângeri
86. Pentru un investitor potenţial care solicită o rată de actualizare de 14%, identică cu rata uzuală de
piaţă, tipul de valoare calculat va fi:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de investiţie
c) valoarea de utilizare
d) valoarea de lichidare
11
89. O asociaţie profesională a evaluatorilor:
a) promovează standarde profesionale de evaluare, asigură o uniformitate a calificării şi
competentei în rândul membrilor săi
b) promovează standarde profesionale de evaluare, asigură o uniformitate a metodelor aplicate
în rapoartele de evaluare de către membrii săi, inclusiv a unor metode recunoscute pe plan
european (de exemplu: metoda practicienilor)
c) ar trebui să insiste pe promovarea unor tarife minime în lucrările elaborate de membrii săi şi
nu pe standarde profesionale
d) nici un răspuns corect
12
DIAGNOSTICUL ÎNTREPRINDERII
13
9. Rata rentabilităţii costurilor este:
a) profit net / capital social
b) profit brut / capital propriu
c) profit net / capital permanent
d) profit net / cheltuieli totale
13. Durata medie de recuperare a creanţelor (în zile) se calculează prin formula:
a) 360 zile / media creanţelor totale
b) media creanţelor totale / 360 zile
c) (media creanţelor totale / cifra de afaceri) 360 zile
d) (venituri totale / media creanţelor totale) 360 zile
14
18. Necesarul de fond de rulment este:
a) stocuri + creanţe + active de regularizare – datorii curente – pasive de regularizare
b) active circulante – datorii curente nefinanciare
c) creanţe + disponibilităţi – datorii curente
d) disponibilităţi – datorii curente
20. La o întreprindere industrială, care înregistrează o creştere a stocurilor de produse finite şi producţie
neterminată de dimensiuni mari, cifra de afaceri faţă de veniturile din exploatare este:
a) egală
b) mai mare
c) mai mică
d) sunt posibile toate variantele de mai sus
23. Care din nivelurile ratei lichidităţii generale curente este cel mai bun:
a) 0,5
b) 1
c) 1,5
d) 2
29. Amortizarea imobilizărilor face parte din una din categoriile de cheltuieli de mai jos:
a) cheltuieli fixe
b) cheltuieli variabile
c) cheltuieli anticipate
d) nici una din categoriile de mai sus
30. Calcularea dinamicii producţiei în preţuri constante din evoluţia acesteia în preţuri curente se face cel
mai relevant cu:
a) indicele general al preţurilor de consum
b) indicele general al producţiei industriale
c) indicele preţurilor grupei de produse
d) cursul de schimb valutar
32. Care din următoarele rate financiare este utilă în estimarea fondului de rulment net (capital de lucru
net):
a) lichiditatea generală
b) lichiditatea rapidă
c) rentabilitatea cifrei de afaceri
d) FRN (fondul de rulment net) / cifra de afaceri
16
35. Care dintre activele următoare NU este activ curent:
a) creanţe
b) avansuri primite
c) stocuri materiale
d) disponibilităţi în valută
41. Puterea de negociere cu furnizorii prezintă interes pentru evaluarea unei întreprinderi:
a) în cazul unei puteri de negociere reduse furnizorii pot impune preţuri ridicate la materii
prime, materiale, servicii
b) în cazul unei puteri de negociere ridicate exista riscul de rupturi in aprovizionare
c) în situaţia unei puteri de negociere reduse exista riscul ridicat de apariţie a unor produse de
substituţie
d) acest aspect nu prezintă interes in evaluarea întreprinderii
42. Clientela unei firme este: 80% instituţii bugetare şi 20% SRL–uri cu unic asociat. Aceasta reprezintă:
a) putere de negociere scăzută cu furnizorii
b) un risc datorat probabilităţii ridicate de faliment a clienţilor
c) un punct slab datorită dependenţei de instituţiile bugetare
d) un punct favorabil datorită menţinerii unei cifre de afaceri constante
17
43. Analiza capacităţii de producţie şi a gradului de utilizare se realizează în:
a) diagnosticul juridic
b) diagnosticul tehnic (operaţional)
c) diagnosticul management resurse-umane
d) cadrul corecţiilor din metoda ANC
18
51. Existenta unui credit pe termen lung:
a) va fi evidenţiată de diagnosticul juridic şi diagnosticul tehnic şi are incidenţă asupra valorii
determinate prin DCF
b) va fi evidenţiată de diagnosticul juridic şi diagnosticul managementului şi are incidenţă
asupra valorii determinate prin DCF
c) va fi evidenţiată de diagnosticul juridic şi economico-financiar şi are incidenţă asupra
valorii determinate prin DCF
d) va fi evidenţiată de diagnosticul juridic şi economico-financiar şi are incidenţă asupra ANC
53. Existenţa unor salarii mult peste media ramurii va fi evidenţiată în:
a) diagnosticul management–resurse umane şi va avea impact asupra ANC
b) diagnosticul management–resurse umane şi va avea impact asupra nivelului venitului
care se capitalizează
c) diagnosticul juridic şi va avea impact asupra ANC
d) diagnosticul comercial şi va avea impact asupra metodei DCF
19
59. Data evaluării poate fi:
a) data curentă
b) o dată anterioară elaborării raportului
c) o dată ulterioară elaborării raportului
d) toate cele de mai sus
60. Analiza activelor din afara exploatării închiriate terţilor se realizează în cadrul:
a) diagnosticului juridic şi diagnosticului economico-financiar
b) diagnosticului juridic şi diagnosticului tehnic
c) diagnosticului management - resurse umane şi diagnosticului economico-financiar
d) diagnosticului management - resurse umane şi diagnosticului comercial
61. O durată de recuperare a creanţelor de 120 de zile faţă de media ramurii 25 de zile:
a) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei Profit / CA şi este confirmată de
diagnosticul comercial prin analiza clienţilor întreprinderii
b) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei Creanţe / CA x 360 şi este confirmată
de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de desfacere şi a clienţilor întreprinderii
c) apare în diagnosticul management resurse umane prin calculul indicatorilor de conflictualitate
şi este confirmată de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de desfacere şi a clienţilor
întreprinderii
d) nu este o informaţie relevantă pentru evaluare afacerii
62. O durată de achitare a furnizorilor de 200 de zile faţă de media ramurii 30 de zile:
a) apare în diagnosticul financiar în analiza pe baza punctului critic şi este confirmată de
diagnosticul comercial prin analiza furnizorilor întreprinderii
b) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei de eficienţă a costurilor şi este confirmată de
diagnosticul comercial prin analiza pieţei de aprovizionare şi a furnizorilor întreprinderii
c) apare în diagnosticul financiar prin calculul ratei Furnizori / CA x 360 şi este confirmată
de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de aprovizionare şi a furnizorilor
întreprinderii
d) apare în diagnosticul management - resurse umane prin calculul indicatorilor de dinamică şi
structură şi este confirmată de diagnosticul comercial prin analiza pieţei de aprovizionare şi a
furnizorilor întreprinderii
63. O brutărie are o capacitate de producţie de 400 mii bucăţi/an. Cheltuielile fixe sunt de 500 mii lei/an,
cheltuielile variabile de 3 lei pe bucată, iar preţul de vânzare este de 5 lei pe bucată. Punctul critic al
rentabilităţii va fi de:
a) 800 mii bucăţi
b) 125 mii bucăţi
c) 25 mii bucăţi
d) 250 mii bucăţi
64. Estimarea unei creşteri cu 10% a cifrei de afaceri în primul an de previziune va determina în
principiu:
a) o creştere cu 10% a rentabilităţii exploatării (operaţionale) datorită existentei unei
componente variabile a cheltuielilor
b) menţinerea rentabilităţii exploatării (operaţionale) din perioada anterioară (anul de bază)
c) o creştere a profitabilităţii exploatării (operaţionale) datorită existenţei unei componente
fixe a cheltuielilor
d) permite o creştere a fluxului de numerar actualizat ca urmare a creşterii creanţelor
20
65. Ce reprezintă “X“ şi “Y” în formula de mai jos:
X / Cap. propriu = Profit net / Y x CA / Cap. propriu
a) X = cifra de afaceri (CA) şi Y = Profit net
b) X = Profit net şi Y = CA
c) ambii termeni reprezintă CA
d) X = lichiditatea generală şi Y = rentabilitatea financiară
67. Situaţia unei firme arată o pierdere netă de 200 mii lei şi un capital propriu de minus 1.000 mii lei.
Dacă media ramurii prezintă o rentabilitate financiară de 5% vom considera că:
a) firma are o situaţie favorabilă pentru că rentabilitatea financiară este peste media ramurii
b) firma are o rentabilitate financiară de 20%, peste nivelul aşteptat de un investitor mediu
c) apare paradoxul numerelor negative în metoda ratelor
d) a şi b
21
71. Analiza situaţiilor financiare ale întreprinderii evaluate în termeni monetari, procentuali şi în termeni
de rate financiare, facilitează:
a) înţelegerea structurii financiare şi a riscului investiţiilor efectuate de întreprindere
b) înţelegerea situaţiilor financiare şi a riscului investiţiilor întreprinderii
c) înţelegerea tendinţelor vânzărilor pe grupe de produse şi a riscului investiţiilor efectuate de
întreprindere
d) înţelegerea situaţiei economice şi a riscului investiţiei în întreprindere şi a perspectivelor
de perfomanta financiara viitoare
73. Între factorii privind mediul economic ce ar putea afecta întreprinderea evaluată şi pe care trebuie să-i
ia în considerare evaluatorul, se numără:
a) rata natalităţii, gradul de ocupare al populaţiei, dezvoltarea durabilă
b) rata de schimb valutar, rata inflaţiei şi rata dobânzii
c) stabilitatea şi coerenţa legislaţiei, stabilitatea şi securitatea geopolitică
d) a şi b
22
ABORDAREA BAZATA PE ACTIVE
7. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui program informatic de gestiune este:
a) costul de recreare minus deprecierea
b) comparaţia de piaţă
c) capitalizarea profitului net alocat programului
d) toate cele trei metode de mai sus
23
9. Activele din afara exploatării (în surplus faţă de necesităţile de exploatare) se evaluează la:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de casare
c) valoarea de lichidare
d) valoarea de realizare netă
11. Corecţii asupra valorii contabile a unor creanţe se fac pe baza unor:
a) estimări asupra posibilităţii de încasare a lor
b) reglementări / norme
c) recomandări din standarde
d) legislaţii în vigoare
16. Un mijloc fix este un activ din afara exploatării când este:
a) utilizat într-o activitate auxiliară
b) în conservare
c) neamortizat
d) amortizat integral şi este încă necesar
24
17. Un activ din afara exploatării este:
a) terenul excedentar şi construibil
b) mijlocul fix amortizat şi utilizat
c) stocul normal de produse finite
d) disponibilităţile băneşti în numerar
18. Metoda adecvată de evaluare a unei clădiri din proprietatea unei întreprinderi, care este închiriată pe
termen lung unei firme, este:
a) costul de înlocuire net
b) devizul de cheltuieli actualizat
c) capitalizarea venitului net din exploatare provenit din chirie
d) valoarea de investitie
19. Pentru o întreprindere care nu desfăşoară o activitate de import-export, un activ din afara exploatării
este:
a) autoturismul utilizat de manager
b) valuta din contul de la bancă
c) stocul producţiei neterminate
d) terenul din coproprietatea cu vecinul, aferent drumului de acces
21. Ce caracteristici trebuie să fie luate în considerare în evaluările profesioniste ale mijloacelor fixe
mobile:
a) fizice
b) funcţionale
c) economice
d) toate
22. Valoarea unei macarale care nu a fost utilizată în ultimii 15 ani este:
a) valoarea de recuperare
b) valoarea de lichidare
c) influenţe externe (cererea efectivă de produse)
d) valoarea de utilizare
25
25. Cea mai credibilă metodă de evaluare a terenului este:
a) extracţia
b) alocarea
c) comparaţia vânzărilor
d) tehnica reziduală
26. In accepţiunea evaluării, durata de viaţă utilă rămasă estimată a unui mijloc fix este:
a) durata de viaţă utilă totală minus vârsta efectivă
b) durata de viaţă utilă totală minus vârsta cronologică
c) cea determinată conform legii
d) cea preluată din cataloage de specialitate
27. Evaluarea mijloacelor fixe are o importanţă deosebită în evaluările prin metode:
a) bazate pe venit
b) bazate pe cifra de afaceri
c) patrimoniale
d) bursiere
28. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui hectar de teren intravilan, destinat construcţiilor de
locuinţe individuale, este metoda:
a) extracţiei
b) parcelării şi dezvoltării
c) capitalizării rentei funciare (chiriei)
d) reziduală
30. In evaluarea clădirii unui hotel, abordarea bazata pe costul de inlocuire net este relevantă:
a) în toate situaţiile
b) numai pentru hotelurile de categorie inferioară
c) în cazul constructiilor recente şi amplasate în zone în care pot fi construite hoteluri
d) nu este o abordare convingătoare
26
34. Un bun mobil este o proprietate:
a) imobiliară
b) mobilă corporală
c) imobilă corporală
d) oricare din cele de mai sus
35. Valoarea de utilizare a unui bun mobil care funcţionează ca o unitate generatoare de numerar, este:
a) valoarea actualizată a fluxului de numerar viitor generat de acel bun
b) preţul solicitat de vânzător
c) costul plătit de cumpărător
d) nici unul din cele de mai sus
38. Pentru evaluarea unui bun mobil, inspecţia este necesară pentru:
a) identificare acestuia
b) verificarea funcţionării
c) verificarea parametrilor tehnici şi a deprecierii
d) toate cele de mai sus
40. Durata de viaţă utilă a unui bun mobil este afectată de:
a) regimul şi mediul de lucru
b) legislaţia economică
c) progresul tehnologic
d) toate cele de mai sus
41. Deprecierea economică a unui bun mobil care are o greutate de 30 de tone, faţă de un substitut care
are o greutate de 27 de tone este:
a) 10%
b) 33,3%
c) nu este o depreciere economică
d) nici unul din cele de mai sus
27
42. Deprecierea funcţională a unui bun mobil care produce 15 unităţi/zi faţă de un substitut care produce
17 unităţi/zi este:
a) 11,8%
b) 13,3%
c) nu poate fi cuantificată pe baza datelor din enunţ
d) nici unul din cele de mai sus
43. Diminuarea cu 10% a producţiei unui utilaj, cauzată de scăderea cererii, este:
a) efectul unui management slab
b) efectul unui marketing necorespunzător
c) o depreciere economică
d) nici unul din cele de mai sus
44. Cea mai probabilă ordine de apariţie a formelor de depreciere ale unui bun mobil este:
a) fizică, economică, funcţională
b) fizică, funcţională, economică
c) funcţională, fizică, economică
d) ordinea este indiferentă
45. În abordarea prin cost unui bun mobil, elementele normale incluse în estimare sunt:
a) costurile directe
b) toate costurile directe şi indirecte
c) preţ furnizor + taxe şi impozite
d) nici unul din cele de mai sus
46. Principiul de bază aplicabil în determinarea costului de înlocuire a unui bun mobil este:
a) contribuţia
b) concurenţa
c) substituţia
d) cea mai bună utilizare
47. Abordarea prin piaţă este adecvată in evaluarea bunurilor mobile, dacă:
a) bunurile mobile se vând pe piaţă
b) există suficiente tranzacţii cu bunuri mobile comparabile şi informaţii despre acestea
c) piaţa este a vânzătorului
d) piaţa este a cumpărătorului
48. Valoarea reziduala a unui mijoc fix mobil este dată de:
a) preţul obţinut din cedarea activului la sfarsitul duratei lui de viata utila
b) costul estimate de cedare
c) suma: a + b
d) diferenţa: a - b
49. In general, faţă de valoarea de casare valoarea reziduala a unui bun mobil poate fi:
a) mai mică
b) egală
c) mai mare sau egală
d) oricare
52. O firmă înregistrează în bilanţ la “disponibilităţi” un depozit bancar de 4 mil. lei, pe termen de 1 an,
cu rata anuală a dobânzii de 25%. În evaluarea întreprinderii vom considera acest activ ca fiind:
a) activ care generează venituri ce vor fi incluse în previziunea contului de profit şi pierdere
b) activ în afara exploatării cu valoarea de 4 mil. lei, realizabil imediat
c) activ în afara exploatării cu valoarea de 5 mil. lei, realizabil la termen
d) activ în afara exploatării cu valoarea de 4 mil. lei minus costurile bancare de lichidare
a depozitului, realizabil imediat
53. Un stand de probă, utilizat 8 ore pe lună, într-o firmă industrială aflată în exploatare, se va evalua în
abordarea pe bază de active la:
a) tipul de valoare este în funcţie de scopul evaluării
b) valoarea de piaţă
c) activul net de lichidare
d) cea mai mică valoare între a şi b
54. În evaluarea mijloacelor fixe mobile, costul curent al unui activ modern echivalent, este:
a) costul de reproducţie
b) costul de înlocuire
c) valoarea de piaţă
d) valoarea de exploatare continuă
58. În evaluarea unui brevet de invenţie relevanţa abordării prin cost este:
a) mică
b) satisfăcătoare
c) bună
d) nu interesează evaluatorul
29
59. În evaluarea reţelei de distribuţie, relevanţa abordării prin cost este:
a) mică
b) satisfăcătoare
c) bună
d) nu interesează evaluatorul
63. O maşină de rectificat este utilizată 5-6 zile lunar pentru finisajele speciale ale anumitor produse
realizate de o firma industriala operaţională. Acest activ:
a) este un activ din afara exploatării şi se va evalua prin metoda activului net de lichidare
b) este un activ din afara exploatării şi se va evalua la valoarea realizabila netă
c) este un activ în exploatare şi se va evalua la valoarea de piata
d) nici un răspuns corect
64. În cadrul unei întreprinderi există o proprietate imobiliară construită fără proiect şi fără autorizaţie de
construire. Aceasta este o proprietate din afara exploatării pentru care există piaţă de vânzare.
Evaluatorul va evalua acesta proprietate:
a) la valoarea de utilizare
b) la valoarea realizabila minus cheltuielile de vânzare
c) la valoarea pe piaţă minus cheltuielile necesare pentru obţinerea autorizaţiei minus
cheltuielile de vânzare
d) nici un răspuns corect
30
66. Existenţa unor obligatii de mediu ale unei firm petrochimice:
a) influenţează concluziile diagnosticului management-resurse umane
b) implică unele corecţii asupra activelor circulante şi deci influenţează ANC
c) implică anumite corecţii asupra datoriilor şi deci influenţează ANC
d) această problemă nu face obiectul evaluării
67. Un castel din proprietatea unei firme agricole, utilizat ca sediu administrativ, se va evalua:
a) pe baza comparaţiei directe
b) pe baza costului de înlocuire net
c) pe baza costului de reconstrucţie
d) pe baza valorii de vânzare forţată
68. Dacă o firmă are un credit pe termen lung, la data evaluării (31.12.N), credit contractat la data de
30.12.N în condiţiile pieţei, în evaluarea întreprinderii:
a) se face o corecţie asupra datoriilor
b) fiind înregistrat în afara bilanţului va genera o corecţie pozitivă asupra datoriilor purtătoare
de dobânzi
c) influenţează fluxul de numerar din exploatare
d) influenţează fluxul de numerar din finanţare
69. Activele imobilizate prezentate in situatiile financiare se regasesc la una din urmatoarele valori:
a) justă
b) subiectivă
c) de investitie
d) de utilizare
70. Cea mai credibilă metodă în evaluarea unui teren liber din proprietatea unei firme este:
a) tehnica reziduală
b) capitalizarea rentei
c) alocarea
d) comparaţia vânzătorilor
73. Valoarea întreprinderii calculată prin metoda activului net corectat (ANC) este o valoare:
a) pe bază minoritară
b) pe bază de control
c) fie pe bază minoritară fie pe bază de control
d) nici una
31
74. De obicei, metoda relevantă de evaluare a unui brevet de invenţie utilizat de titular, este:
a) comparaţia de piaţă
b) costul de recreare
c) capitalizarea supraprofitului
d) actualizarea economiei de cheltuieli şi/sau a economiei de redevenţă ipotetică
77. Un indice de corecţie de 0,75 aplicat asupra costului de înlocuire net a unei clădiri istorice din
proprietatea unei afaceri reprezintă:
a) un coeficient de încredere al evaluatorului în estimarea costului de reconstrucţie a unei
asemenea proprietăţi
b) o corecţie datorată unei uzuri semnificative a acelui activ
c) o apreciere profesionistă a raportului cerere-ofertă pe piaţa proprietăţilor istorice
d) nici un răspuns corect
78. În abordarea prin cost a unei proprietăţi imobiliare (teren + clădire) din cadrul unei afaceri
reprezentând o casă de vacanţă:
a) valoarea proprietăţii se obţine prin adăugarea valorii estimative a terenului la CIN al clădirii
plus profitul antreprenorului
b) valoarea proprietăţii se obţine prin adăugarea valorii estimative a terenului la CIN al clădirii
c) valoarea proprietăţii se obţine prin adăugarea valorii estimative a terenului la costul de
reconstrucţie al clădirii, fiind vorba de un activ din afara exploatării
d) valoarea proprietăţii se determină pe baza valorii realizabile nete, fiind vorba de un activ
din afara exploatării
81. În cadrul unei proprietăţi terenul care poate fi considerat în exces este terenul:
a) neconstruit din cadrul proprietăţii
b) liber, situat la extremităţile proprietăţii
c) pe care sunt amenajate construcţii provizorii
d) care nu este necesar proprietăţii şi care poate fi utilizat pentru dezvoltări ulterioare
32
82. Metoda de evaluare a terenului care ia în considerare raportul între valoarea terenului şi valoarea
proprietăţii este metoda:
a) proporţiei (alocării)
b) extracţiei
c) parcelării
d) reziduala
84. In cazul unei clădiri, modificarea standardelor de construcţie de-a lungul timpului poate duce la
apariţia unei:
a) reduceri a duratei de viaţă
b) deprecieri din cauze externe
c) deprecieri funcţionale
d) uzuri accentuate
85. In situatiile financiare, activele de natura stocurilor trebuie sa fie prezentate la:
a) valoarea de vanzare
b) valoare de achizitie
c) minimul de cost si valoarea realizabila neta
d) valoarea contabila
86. Metodele de evidenta ale stocurilor si implicit de inregistrare pe costuri ale acestora sunt:
a) metode ale inventarului intermitent
b) metode ale inventarului permanent
c) metode FIFO, Costul Mediu Ponderat
d) metoda cantitativ valorica
88. Diferentele intre valoarea activelor evaluate de natura stocurilor si creantelor acestora se constituie
in:
a) fond comercial
b) provizioane pentru deprecierea acestora
c) ajustari ale acestora
d) rezultate
33
ABORDAREA PRIN CAPITALIZAREA VENITULUI
2. Condiţia de efectuare a unei corecţii asupra elementelor de venit sau de cheltuieli este:
a) să fie posibilă statutar / legal
b) să fie fezabilă tehnic / tehnologic
c) variantele a) şi b) cumulativ
d) nici unul din cele de mai sus
6. Rata de creştere perpetuă (g) a unei forme de venit, în cazul metodei capitalizării, poate fi estimată:
a) la orice nivel
b) ca fiind mai mare decât rata de actualizare
c) ca fiind fluctuantă anual
d) ca fiind mai mică sau egală cu creşterea estimată a producţiei domeniului şi/sau PIB
34
9. Evaluarea mijloacelor fixe aflate în afara exploatării se va face la:
a) activul net de lichidare
b) valoarea de înlocuire
c) valoarea de utilitate
d) valoarea realizabilă netă
11. Semnificaţia fluxului de numerar net la dispoziţia capitalului investit (FNNCI) ar fi:
a) dividende distribuibile acţionarilor
b) dividende distribuibile acţionarilor şi flux de numerar disponibil pentru plata serviciului
datoriei
c) rezerve plus profit net
d) nici una din cele trei semnificaţii de mai sus
12. Tipul de flux de numerar recomandat pentru evaluarea întreprinderilor în dificultate financiară dar
redresabile este:
a) flux de numerar net la dispoziţia acţionarilor
b) flux de numerar net la dispoziţia capitalului investit
c) flux de numerar brut
d) marja brută de autofinanţare
14. În perioada de previziune explicită, mărimea investiţiilor anuale faţă de amortizarea anuală de obicei
este:
a) egală
b) mai mică
c) mai mare
d) oricare din situaţiile de mai sus
15. În perioada de previziune nonexplicită, mărimea investiţiilor anuale faţă de amortizarea anuală de
obicei este:
a) egală sau putin mai mare
b) mai mică
c) mai mare
d) oricare din situaţiile de mai sus
16. Sensul corect de înţelegere a investiţiilor incluse în calcularea fluxului de numerar net necesar
aplicării metodei DCF este:
a) de menţinere
b) de înlocuire
c) investiţie in mijloace fixe
d) de susţinere a cifrei de afaceri previzionate
35
17. Formula capitalizării fluxului de numerar net este aplicabilă:
a) când fluxul de numerar net va creşte în rate anuale diferite
b) când fluxul de numerar net anual va fi constant sau va creşte cu o rată constantă
c) în orice situaţie
d) nu este aplicabilă o astfel de formulă
18. Cea mai uzuală metodă de evaluare a unei mărci de produs este:
a) costul de înlocuire minus deprecierea
b) capitalizarea supraprofitului generat de marca
c) metoda economiei de redeventa
d) capitalizarea economiei de cheltuieli generate de marca
19. Un brevet de invenţie generat intern şi cu aplicabilitate la mai multe procese tehnologice din
întreprinderea titulară se evaluează de obicei prin:
a) capitalizarea economiei de costuri şi/sau prin capitalizarea economiei de redevenţă
generate de brevet
b) costul curent de inlocuire
c) comparaţia de piaţă
d) costul recreării minus deprecierea
23. Care abordare este cea mai relevantă în evaluarea unei mărci comerciale:
a) prin piaţă
b) prin venit
c) prin cost
d) prin uzanţe
36
25. În metoda DCF, valoarea de realizare netă a activelor din afara exploatării este redată sub formă de:
a) încasări din vânzarea de active
b) nu este luată în calcul
c) flux de numerar net din afara exploatării
d) valoare terminală
26. In urmatorii 3 ani firma SANTECH va inregistra urmatoarele rate de crestere a profiturilor: 20% in
anul 1, 30% in anul 2 si 15% in anul 3. Dupa aceasta perioada de crestere, firma are caracteristicile
de profitabilitate si dezvoltare viitoare, asemanatoare cu cele ale principalului sau concurent firma
ECOTECH. Pe piata de capital, PER-ul firmei ECOTECH este 10. In aceste conditii, stiind ca
profitul net al firmei SANTECH este 100.000 euro, valoarea terminala a capitalurilor sale proprii
dupa cei 3 ani de dezvoltare va fi de: PER = Preţ pe acţiune/Profit net pe acţiune
a) 1.000.000 euro
b) 1.790.000 euro
c) 9.000 euro
d) 1.200.000 euro
27. În cazul evaluării unei întreprinderi care apelează la împrumuturi pe termen lung, rata de actualizare
reflectă:
a) costul mediu ponderat al capitalului
b) costul capitalului propriu
c) costul capitalului tranzacţionat pe piaţă de capital
d) costul unui plasament fără risc
28. În cazul evaluării unei întreprinderi neîndatorate, prin metoda DCF, rata de actualizare reflectă:
a) rata rentabilităţii exploatării
b) rata nominală a dobânzii
c) rata de bază fără risc
d) costul capitalului propriu (acţionarilor)
31. În metoda capitalizării fluxului de numerar net (FNN), valoarea capitalului investit (firmei) va
depinde de următorii indicatori:
a) FNN şi rata de capitalizare
b) FNN, rata de capitalizare şi creditele totale
c) FNN, rata de capitalizare, creditele bancare şi valoarea de realizare netă a activelor
din afara exploatării
d) FNN, rata de capitalizare şi creditele bancare pe termen scurt
37
32. Prin metoda capitalizării FNN poate rezulta:
a) valoarea capitalului investit
b) valoarea capitalului acţionarilor
c) valoarea unei acţiuni
d) fie valoarea capitalului acţionarilor, fie valoarea capitalului investit
33. Pentru achiziţionarea unui pachet de acţiuni minoritar, optica unui investitor se bazează pe valoarea
rezultată din:
a) capitalizarea dividendelor estimate pentru o durată estimată de menţinere a pachetului
de acţiuni
b) capitalizarea dividendelor estimate şi actualizarea câştigului din revânzare
c) cursul acţiunilor unor întreprinderi din acelaşi domeniu de activitate
d) valoarea patrimonială ce revine la o acţiune
34. Din fluxul de numerar brut previzionat în metoda DCF nu se scad:
a) dividendele disponibile pentru acţionari
b) investiţiile necesare
c) modificarea anuală a fondului de rulment net (FRN)
d) ratele de plată pentru creditele primite
35. Care este sensul corect al conceptului de cost de oportunitate al capitalului propriu:
a) puterea de cumpărare realizabilă
b) rata rentabilităţii cerută de acţionarii deţinători de acţiuni ordinare
c) cea mai mare rentabilitate realizată în domeniul de activitate respectiv
d) cea mai mică rentabilitate realizată în domeniul de activitate respectiv
36. În cazul evaluării unei întreprinderi care funcţionează pe baza concesiunii unei resurse minerale,
epuizabile în 6 ani, valoarea terminală a întreprinderii se va calcula prin:
a) capitalizarea profitului net
b) capitalizarea FNN
c) activul net de lichidare
d) activul net corectat
38. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice NUMAI întreprinderilor necotate, comparativ cu
o întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) de lichiditate
d) credibilitate a previziunilor
39. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice NUMAI întreprinderilor necotate, comparativ cu
o întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) calitatea managementului
d) credibilitate a previziunilor
38
40. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice numai întreprinderilor necotate, comparativ cu o
întreprindere cotată:
a) calitatea managementului
b) pozitia / segmentul de piata
c) bariere de intrare pe o anumită piaţă
d) toate cele de mai sus
41. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice numai întreprinderilor necotate, comparativ cu o
întreprindere cotată:
a) financiar
b) investiţional
c) poziţia / segmentul de piaţă
d) credibilitate a previziunilor
42. Care din categoriile de risc de mai jos sunt specifice numai întreprinderilor necotate, comparativ cu o
întreprindere cotata:
a) financiar
b) investiţional
c) diversificarea / flexibilitatea activităţii
d) credibilitate a previziunilor
43. Pentru estimările care se fac într-o moneda constanta, rata de actualizare se va estima în:
a) termeni nominali
b) termeni reali
c) termeni nominali şi/sau termeni reali
d) nu are legătură cu noţiunile de exprimare nominală şi exprimare reală
44. În ce stadiu de evoluţie a unei întreprinderi viabile se aplică metoda capitalizării venitului:
a) de dificultate financiară
b) de redresare
c) de creştere rapidă
d) de stabilitate economico-financiară
45. Dacă în formula Gordon – Shapiro venitul previzionat in termeni nominali se capitalizeaza cu o rata
nominală, iar venitul previzionat în termeni reali se capitalizeaza cu o rata reala de capitalizare,
valorile capitalului rezultat trebuie sa fie:
a) egale
b) inegale
c) apropiate ca mărime
d) oricare variantă de mai sus
46. Creşterea medie anuală pe termen lung a P.I.B.-ului este previzionată în:
a) termeni nominali
b) termeni reali
c) în ambii termeni
d) nici un răspuns corect
47. Valoarea unei întreprinderi, calculată prin metoda DCF, creşte când:
a) se fac investiţii
b) se accelerează viteza de rotaţie a activelor circulante
c) rata rentabilităţii capitalului investit este>rata de actualizare
d) rata rentabilităţii are tendinţa de creştere
39
48. Valoarea unei întreprinderi, calculată prin metoda DCF, se menţine când:
a) nu se fac investiţii
b) viteza de rotaţie a activelor circulante nu se accelerează
c) rata rentabilităţii capitalului investit este egală cu rata de actualizare
d) rata rentabilităţii se menţine constantă
49. Valoarea unei întreprinderi, calculată prin metoda DCF, se diminuează când:
a) investiţiile se diminuează
b) viteza de rotaţie a activelor circulante se diminuează
c) rata rentabilităţii scade
d) rata rentabilităţii capitalului investit este mai mică decât rata de actualizare
50. Primul indicator care trebuie previzionat în cadrul metodei DCF este:
a) volumul investiţiilor necesare
b) modificarea anuală a fondului de rulment net
c) cifra de afaceri
d) creşterea perpetuă a venitului
51. În cazul evaluării unei afaceri de tip joint-venture durata de previziune va fi:
a) 5 ani
b) 8 ani
c) nu este necesară
d) durata rămasă a contractului
52. În cazul modelului CAPM de stabilire a costului capitalului propriu, coeficientul β se aplică la:
a) rata de bază fără risc
CKpr = Rf + (Rm – Rf) x β
b) rata rentabilităţii pe piaţa bursieră
c) prima de risc pe piaţa bursieră
d) rata medie a rentabilităţii unui domeniu
55. În care tip de flux de numerar net (FNN) se previzionează intrarile si restituirile de credite pe termen
lung:
a) disponibil pentru investitori
b) disponibil pentru acţionari
c) ambele tipuri de FNN de mai sus
d) nici unul din cele de mai sus
41
66. Rata de actualizare vs. rata de capitalizare poate fi:
a) întotdeauna mai mare
b) întotdeauna mai mică
c) egală sau mai mare
d) întotdeauna egală
68. Este posibil ca rata de creştere perpetuă a venitului (notată cu g) să fie mai mare faţă de rata de
capitalizare:
a) da
b) nu Rata de capitalizare (c)= rata de actualizare (a) – rata de creştere (g), sau c = a - g
c) uneori
d) între ele nu există o relaţie de mărime
71. Cu cât durata de previziune explicită este mai mare, cu atat ponderea valorii terminale actualizate în
valoarea întreprinderii va fi:
a) mai mică
b) mai mare
c) nu este influenţată
d) fie mai mică, fie mai mare
42
74. În evaluarea unui restaurant sau hotel care trebuie să fie modernizat, metoda adecvată de
evaluare pe bază de venit este:
a) metoda capitalizării profitului net realizabil în perioada modernizării
b) metoda capitalizării profitului net din anul anterior modernizării
c) metoda fluxului de numerar actualizat
d) metoda valorii la termen
75. Raportul procentual care reflectă relaţia dintre venitul anual şi valoarea proprietăţii se numeşte:
a) rata de capitalizare
b) rata rentabilităţii costurilor
c) rata globală
d) rata de actualizare
76. Când valoarea de piaţă a unei proprietăţi libere se calculează prin metoda capitalizării chiriei, forma
chiriei care se capitalizează este:
a) chiria de contract
b) chiria de piaţă
c) chiria în surplus faţă de cea de piaţă
d) chiria din ofertele de chirie
79. Următoarele forme de venit sunt de regulă utilizate în evaluarea întreprinderii prin metoda capitalizării
venitului:
a) FNNA si FNNCI
b) proftul net
c) fluxul de numerar brut
d) dividendele
43
81. Care din următoarele afirmaţii este corectă în legătură cu estimarea ratei de capitalizare:
a) atât în abordarea prin venit cât şi în abordarea prin piaţă, rata de capitalizare este, în mod
uzual, estimată ca inversul multiplicatorului corespunzător venitului avut în vedere
b) atât în abordarea prin venit cât şi în abordarea prin piaţă, rata de capitalizare este estimată, în
mod uzual, calculând costul capitalului pentru respectivul venit minus rata de creştere a
venitului
c) în abordarea prin venit, rata de capitalizare este estimată, în mod uzual, ca inversul
multiplicatorului corespunzător venitului avut în vedere, iar în abordarea prin piaţă rata de
capitalizare se estimează calculând costul capitalului pentru respectivul venit minus rata de
creştere a venitului
d) în abordarea prin venit rata de capitalizare este estimată, în mod uzual, calculând
costul capitalului pentru respectivul venit minus rata de creştere a venitului, iar în
abordarea prin piaţă rata de capitalizare se estimează ca inversul multiplicatorului
corespunzător venitului avut în vedere
83. Care este rata de actualizare pe baza următoarelor ipoteze (evaluarea unui pachet minoritar):
- rata rentabilităţii la obligaţiunile de stat (20 de ani): 6,7%
- prima de risc pe piaţa bursieră: 7,0%
- coeficientul ß: 1,10
- prima de risc pentru lipsă de lichiditate: 35%
- creşterea anuală pe termen lung a fluxului de numerar: 2,0%
a) 15,9%
b) 17,9%
c) 19,9%
d) 14,4%
86. Eliminarea din bilanţ şi contul de profit şi pierdere a impactului activelor din afara exploatării se referă
la:
a) corecţia pentru cheltuielile financiare aferente dobânzilor la linia de finanţare curentă
b) corecţii aferente activelor din exploatare
c) corecţii pentru diferenţele de curs valutar la firmele care desfăşoară activitate de export
d) nici un răspuns corect
44
87. Existenţa unui activ din afara exploatării generează corecţii asupra:
a) veniturilor generate de acel activ
b) cheltuielilor generate de acel activ
c) ratei de actualizare/capitalizare utilizate
d) a şi b
90. Ordinea crescătoare a nivelului ratei de rentabilitate, cerută de un investitor pentru elementele
capitalului investit, este:
a) fond de rulment net, active necorporale, active corporale
b) active necorporale, active corporale , fond de rulment net
c) fond de rulment net, active corporale, active necorporale
d) rata de remunerare se refera exclusiv la capitaluri proprii şi datorii
91. Metoda capitalizării economiei de costuri în evaluarea activelor necorporale este o variantă a:
a) metodei costului de înlocuire
b) metodei contribuţiei la profit
c) metodei IRS (Internal Revenue Services) de calcul a fondului comercial
d) metodei DCF
45
94. În situatia unei întreprinderilor recent infiintate evaluarea:
a) se bazează exclusiv pe planul de afaceri al operatorului
b) ar putea utiliza planul de afaceri al intreprinderii, cu o examinare critică a importanţei
acestei surse de informaţii şi după corecţii adecvate
c) se bazează exclusiv pe previziunile intreprinderii în primul an de previziune, după care
estimează cele 3 stadii de evolutie
d) nu ia în considerare valoarea activelor necorporale
100. Valoarea calculată prin metoda DCF este afectată de durata de previziune explicită:
a) da, pentru că o durată mai scurtă determină o valoare terminală mai mare
b) da, în condiţiile în care previziunea nu se face în monedă constantă (termeni reali)
c) da, în condiţiile în care previziunea se face pe stadii
d) nici un răspuns corect
46
102. Pentru o întreprindere care este scutita de plata impozitului pe profit şi recurge la finanţarea prin
credite, costul creditului este:
a) rata dobânzii x (1 – TVA)
b) rata dobânzii la creditele primite
c) costul capitalului propriu
d) rata dobânzii fără risc
103. O firmă deţine la 31.12.N un credit pe 5 ani. Valoarea reziduală a întreprinderii se va estima în mod
normal pe baza relaţiei:
a) FNN (N+5) / rata de capitalizare
b) PN (N+5) / rata de capitalizare
c) FNN (N+6) / rata de capitalizare
d) nici un răspuns corect
104. În cazul modelului CAPM de estimare a costului capitalului propriu, diferenţa Rm – Rf exprimă:
a) rata rentabilităţii de baza (fără risc)
b) prima de risc pe piaţa de capital
c) rata medie a rentabilităţii financiare în ramură
d) prima de control pentru lipsa de lichiditate
105. O valoare de piaţă estimată prin metoda DCF este corectă când:
a) are la baza exclusiv previziunile furnizate de managementul firmei
b) se utilizează două scenarii de previziune cu rate de actualizare de 19%, respectiv 21%
c) evaluatorul evidenţiază şi anexează bilanţurile şi programul de redresare destinat creditorilor
d) previziunile sunt fundamentate pe analiza pieţei
107. În cazul în care rata de actualizare este de 20 %, rata de creştere perpetuă a fluxului de numerar net este
3%, rata de capitalizare va fi:
a) 20 %
b) 23 %
c) 17 %
d) 19,7 %
108. Pentru companiile evaluate numai prin metoda DCF, rata de actualizare faţă de RIR este:
a) mai mare
b) mai mică
c) egală
d) oricare din relaţiile de mai sus
109. Costul mediu ponderat al capitalului (Cmpc), calculat pe baza structurii capitalului investit, pe de o
parte, şi pe baza rentabilităţii cerute a categoriilor de active, pe de altă parte, este:
a) egal
b) diferit
c) mai mare cel pe baza structurii capitalului investit
d) mai mare cel pe baza rentabilităţii normale a activelor
47
110. Dacă evaluarea se face pe baza actualizării/capitalizării dividendelor, se poate aplica:
a) primă de control
b) discount pentru minoritate
c) ambele
d) nici o corecţie
111. Rata de capitalizare (c) poate fi mai mare decât rata de actualizare atunci când:
a) rata de creştere g = 0
b) g este negativă (scăderea venitului)
c) g c
d) g 0
112. Rata de actualizare şi rata de capitalizare preluate de pe piaţa comparabilelor, sunt exprimate în
termeni:
a) nominali
b) reali
c) nominali şi reali
d) în nici una din cele două exprimări
116. Dacă există informaţii suficiente şi credibile, valoarea unui pachet minoritar se calculează prin:
a) metoda capitalizării dividendelor (modelul Gordon)
b) DCF
c) ANC
d) capitalizarea profitului net
117. Dacă venitul supus capitalizării va avea o tendinţă de diminuare:
a) rata de capitalizare (c) = rata de actualizare (k)
b) k c
c) c k
d) c k
118. În metoda capitalizării venitului generat de un activ necorporal, schema evoluţiei viitoare a venitului
poate fi:
a) o anuitate constantă la infinit
b) o anuitate crescătoare, cu o rată constantă la infinit
c) o anuitate descrescătoare, cu o rată constantă la infinit
d) o anuitate constantă, crescătoare sau descrescătoare pe durata de viaţă utila rămasă
48
119. În metoda capitalizării fluxului de numerar net normalizat, valoarea rezultată este pe bază:
a) de control
b) minoritară
c) fie de control, fie minoritară
d) nici o variantă
121. Calcularea în mod direct a modificării anuale previzionate a fondului de rulment net (FRN) se poate
face pe baza următoarelor rate financiare:
a) rata lichidităţii generale
b) rata lichidităţii rapide (imediate)
c) numărul mediu anual de rotaţie a stocurilor
d) ponderea FRN în cifra de afaceri
123. Deosebirea între evaluarea unei întreprinderi în ansamblul ei şi evaluarea unui activ necorporal
distinct, prin metode bazate pe venit, se referă în primul rând la:
a) durata rămasă de viaţă economică
b) mărimea venitului supus actualizării/capitalizării
c) riscul asociat cu o investiţie într-o întreprindere versus într-un activ necorporal distinct
d) a + b + c
124. Un indice de corecţie de 0,9 aplicat asupra valorii rezultate prin DCF reprezintă:
a) un coeficient de încredere al evaluatorului în scenariul construit
b) o corecţie datorată existenţei unor active din afara exploatării de 10% din ANC
c) o apreciere profesionistă a raportului cerere-ofertă pe piaţa fluxurilor de lichidităţi
d) nici un răspuns corect
125. Un indice de corecţie de 1,25 aplicat asupra valorii rezultate prin capitalizarea profitului reprezintă:
a) un coeficient de încredere al evaluatorului în scenariul construit pentru estimarea profitului
net anual reproductibil (s-a optat pentru un an ulterior datei evaluării)
b) o corecţie datorată faptului că există active redundante de 25% din ANC
c) o corecţie datorată faptului că raportul PER este situat cu 25% peste media ramurii
d) nici un răspuns corect
49
127. Care din următoarele relaţii este CORECTA:
a) FNN actualizat plus Val. terminală actualizată = valoarea capitalului
b) FNN capitalizat plus Val. terminală capitalizată = valoarea capitalului
c) FNN actualizat plus Val. terminală actualizată minus active din afara exploatării = valoarea
capitalului
d) FNN actualizat minus Val. terminală actualizată plus active din afara exploatării = valoarea
capitalului
132. Care din urmatoarele afirmatii privind indicatorul PER este adevarata:
a) este sensibil la variatiile cursului bursier
b) nu este afectat de practicile contabile "creative" ("cosmetizare" a profitului obtinut de catre
intreprindere)
c) se aplica pentru societatile care au pierderi
d) reprezinta rata rentabilitatii capitalului investit
50
134. In anul N de activitate, firma TERAP a obtinut un profit curent net de 100 mil. USD. Investitiile (de
mentinere si dezvoltare a capacitatilor de productie existente) ce au fost realizate de intreprindere in
acest an s-au ridicat la suma de 175 mil. USD, in conditiile in care nivelul amortizarii echipamentelor
existente trecuta pe cheltuieli a fost de 25 mil. USD. Aceste investitii au implicat o majorare a
activelor curente nete cu 15 mil. USD si contractarea unei datorii suplimentare catre banca in suma
de 80 mil.USD la o rata de dobanda de 15%. In aceste conditii, care este nivelul fluxului de numerar
disponibil pentru actionari in anul N?
a) 53 mil. USD
b) 65 mil. USD
c) 95 mil. USD
d) 15 mil. USD
51
ABORDAREA PRIN PIATA
6. Dacă metoda de evaluare a unui pachet minoritar al unei întreprinderi cotate este comparaţia cu cursul
recent de tranzacţionare a unor pachete minoritare la întreprinderi similare cotate NU se va aplica:
a) prima de control
b) discount pentru lipsa de lichiditate
c) discount pentru pachet minoritar
d) b şi c
52
9. Dacă procentajul de ajustare a valorii de bază este o diminuare cu 15 %, calculul poate fi simplificat prin
multiplicarea valorii de bază cu:
a) 1,15
b) 0,15
c) 0,85
d) 0,085
10. Dacă prima de control este 35%, valoarea estimată prin capitalizarea dividendelor se ajustează cu:
a) 0,65
b) 0,75
c) 1,35
d) 1,25
11. Pentru a determina valoarea unui pachet majoritar, care dintre următorii multipli NU sunt, în mod uzual,
utilizaţi în abordarea prin piata:
a) valoarea de piaţă a capitalului propriu / profit înainte de impozit şi dobânzi (EBIT)
b) preţul acţiunii / profit net pe acţiune
c) valoarea de piaţă a capitalului propriu / cifra de afaceri
d) valoarea de piaţă a capitalului propriu / activ total (exclusiv active din afara
exploatării)
12. Care dintre următoarele surse de informaţii sunt relevante pentru estimarea structurii capitalului investit
al întreprinderii (necesar pentru estimarea costului mediu ponderat al capitalului):
a) situaţiile financiare medii pe ramură (pe baza valorii contabile ale capitalurilor proprii şi
imprumuturilor pe termen lung)
b) situaţiile financiare medii pe ramură (pe baza valorii de piaţă a capitalului şi
datoriilor)
c) rapoarte anuale de firmă (RMA, Dun & Bradstreet)
d) a sau b
13. Conform precizărilor din Standardele Internaţionale de Evaluare (IVS), în abordarea prin piata:
a) se iau în considerare numai vânzările unor proprietăţi similare, tranzacţionate pe o piaţă
deschisă
b) se iau în considerare vânzările şi ofertele de vânzare ale unor proprietăţi tranzacţionate pe o
piaţă deschisă
c) se iau în considerare vânzările unor proprietăţi similare, tranzacţionate pe o piaţă
deschisă şi ofertele de vânzare ale unor proprietăţi similare
d) se iau în considerare vânzările unor proprietăţi similare, tranzacţionate pe o piaţă deschisă,
vânzările înregistrate de de cabinetele notariale şi ofertele de vânzare din presa de specialitate
53
15. Utilizarea ratei Preţ / Profit:
a) încorporează ipotezele referitoare la riscul, creşterea şi rata de distributie a
dividendelor
b) este preferata ratei Preţ / AN contabil pentru că apare mai frecvent în literatura de
specialitate
c) este utilă în fundamentarea corecţiilor asupra activelor firmei
d) este utilă doar în evaluarea întreprinderilor mici
18. In abordarea prin piata folosirea multiplului "curs/cifra de afaceri pe actiune" este adecvata cand:
a) ponderea cheltuielilor de exploatare in CA este asemanatoare
b) valoarea activelor corporale este mica
c) vanzarile intreprinderii se fac cu plata in numerar
d) toate raspunsurile de mai sus
19. În abordarea prin piata, un principiu fundamental este cel al substituţiei care spune că:
a) un cumpărător nu va plăti mai mult decât valoarea unui flux de numerar net similar
ca mărime şi risc cu fluxul de numerar net generat de firma evaluată
b) un investitor va plăti cel mult ANC al firmei evaluate
c) un cumpărător nu va plăti mai mult decât valoarea estimată prin DCF la o rata de 21%
d) în abordarea prin piata primordial este principiul contribuţiei
20. În abordarea prin piata, un principiu fundamental este cel al substituţiei care spune că:
a) un cumpărător nu va plăti mai mult decât valoarea estimată prin comparaţia directă, având în
vedere un nivel mediu în ramura al raportului Preţ/AN contabil
b) un investitor nu va plăti mai mult decât ANC plus valoarea de realizare netă a activelor din
afara exploatării
c) un investitor nu va plăti mai mult decât valoarea unui flux de numerar similar ca
mărime şi risc cu fluxul de numerar net generat de firma evaluată
d) toate cele de mai sus
21. Când impozitarea profitului firmei evaluate este diferită de impozitarea profitului comparabilelor,
multiplul selectat va fi:
a) preţ / profit net pe acţiune
b) preţ / profit brut pe acţiune
c) preţ / (profit net pe acţiune + amortizare pe acţiune)
d) preţ / valoarea contabilă a acţiunii
54
22. În abordarea prin piata, în cazul utilizării unei comparabile la care tranzacţia s-a realizat în familie,
evaluatorul trebuie să analizeze corecţia care se impune pentru:
a) carateristicile fizice ale proprietăţii
b) utilizare
c) condiţiile de vânzare
d) condiţiile pieţei
23. În abordarea prin piata, folosirea multiplului curs/profit net pe actiune (PER) este adecvata cand:
a) profitul net este sensibil mai mare fata de amortizare
b) impozitarea venitului este aceeasi
c) nu sunt necesare investitii de dezvoltare
d) toate raspunsurile de mai sus
24. În abordarea prin piata, folosirea multiplului curs/profit brut pe actiune este adecvata cand:
a) profitul net este sensibil mai mare fata de amortizare
b) cota de impozitare a venitului este diferita
c) profitul brut este foarte mic
d) a si b
55
ALEGEREA METODELOR DE EVALUARE.
RECONCILIEREA REZULTATELOR.
OPINIA EVALUATORULUI
2. Valoarea capitalului acţionarilor estimată prin metoda fluxului de numerar net trebuie să fie apropiată
de:
a) activul net corectat
b) activul net de lichidare
c) valoarea estimată prin capitalizarea profitului net contabil
d) nici una din cele de mai sus
3. Dacă ANC = 6 mil. euro, valoarea calculată prin abordarea prin venit este 4 mil. euro, iar activul net de
lichidare este 5 mil. euro, valoarea finala propusă va fi:
a) 6 mil. euro
b) 4 mil. euro
c) o medie ponderată a celor trei valori
d) 5 mil. euro
6. Activul net de lichidare vs. valoarea de piata calculată prin metodele de capitalizare/actualizare poate fi:
a) mai mică
b) mai mare
c) egală
d) mai mică, egală sau mai mare
56
8. Reconcilierea valorilor rezultate dintr-o evaluare:
a) se referă la întreaga lucrare de evaluare
b) este pasul final al procesului de evaluare
c) atât a cât şi b sunt corecte
d) nici un răspuns de mai sus nu este corect
9. În exprimarea valorii de piaţă finale este mai important:
a) rezultatul din formulele financiare
b) rezultatul din abordarea prin piaţă
c) rezultatul din abordarea bazata pe active
d) rezultatul din compararea cu alte rapoarte de evaluare
10. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui cabinet stomatologic, în scopul vânzării acestuia, este:
a) DCF
b) capitalizarea fluxului de numerar net
c) Activul Net Corectat (ANC)
d) metode combinate
11. Valoarea estimată a unei întreprinderi este credibilă când:
a) s-au folosit cel puţin patru metode de evaluare
b) raţionamentul evaluatorului s-a bazat pe informaţii credibile
c) raţionamentul evaluatorului s-a bazat pe informaţii verificate
d) s-au folosit metodele de evaluare adecvate scopului evaluării
12. Cea mai adecvată metodă de evaluare a unui teren agricol pentru exploataţia vegetală este:
a) capitalizarea rentei funciare
b) parcelarea
c) extracţia
d) reziduală
13. În cazul unor întreprinderi cu potenţial adecvat de profitabilitate:
a) valoarea rezultată prin metoda ANC (activul net corectat) şi prin capitalizarea fluxului
de numerar la dispoziţia acţionarilor vor fi apropiate
b) valoarea rezultată prin metoda ANC şi AN contabil vor fi apropiate
c) valoarea rezultată prin metoda AN contabil şi capitalizarea profitului vor fi apropiate
d) valoarea rezultată prin metoda ANC şi ANL (activul net de lichidare) vor fi apropiate
15. În evaluarea întreprinderilor mici un element important în stabilirea ratei de actualizare este:
a) necesitatea unor corecţii pentru cheltuieli cu compensarea proprietarilor
b) accesul dificil la surse de finanţare
c) structura capitalului investit este simplă
d) nici unul din cele de mai sus
16. Valoarea capitalului acţionarilor, calculată prin metoda ANC este egală cu valoarea calculată prin
actualizarea/capitalizarea unei forme de venit:
a) când metodele aplicate sunt adecvate scopului evaluării
b) când capitalul investit generează o rentabilitate egală cu costul capitalului investit
c) când firma înregistrează o creştere constantă g cel puţin la nivelul creşterii PIB
d) când se estimează corect rata de actualizare/capitalizare
57
17. Metoda DCF poate fi utilizată pentru estimarea valorii de piaţă atunci când:
a) previziunea veniturilor reflectă că întreprinderea a ajuns la stabilitate (croazieră)
b) previziunea veniturilor reflectă aşteptările şi percepţiile participanţilor pe piaţă
c) previziunea veniturilor reflectă capacitatea întreprinderii de a-şi achita plăţile restante
d) previziunea veniturilor reflectă o rentabilitate corespunzătoare
18. În contextul reconcilierii rezultatelor evaluării unei întreprinderi afirmaţia că “valoarea este subiectivă”
se traduce prin:
a) valoarea este expresia unei selecţii subiective, realizate de evaluator, a rezultatelor mai
multor metode aplicate
b) valoarea se referă la un anumit subiect (întreprindere) la o anumită dată şi în anumite
circumstanţe
c) valoarea poate fi diferită pentru diferiţi cumpărători şi acelaşi subiect, dar piaţa este
alcătuită din suma acestor decizii subiective
d) este o afirmaţie greşită, doar preţul este subiectiv
20. Criteriile fundamentale prin care evaluatorul ajunge la estimarea valorii finale sunt:
a) coerenţa, consistenţa şi cantitatea informaţiilor
b) coerenţa, precizia şi perioada de diagnostic
c) adecvarea, precizia şi cantitatea informaţiilor
d) scopul evaluării, data evaluării şi condiţiile limitative
22. “Precizia” este un criteriu utilizat de evaluator în estimarea valorii finale şi se referă la:
a) faptul că opinia evaluatorului poate fi o cifră sau un interval între două valori
b) nivelurile până la care se pot rotunji cifrele
c) încrederea evaluatorului în precizia uneia sau alteia dintre metodele aplicate
d) gradul de încredere al evaluatorului în autenticitatea, completitudinea şi
fundamentarea informaţiilor utilizate
58
24. In evaluarea unei întreprinderi, o eroare este:
a) aplicarea unei prime de control (corectie pozitiva) asupra valorii capitalului actionarilor,
rezultate prin capitalizarea fluxului de numerar net corectat, cand scopul evaluarii este
pachetul majoritar al unei firme cotate
b) includerea valorii rezlizabile neta a activelor din afara exploatării în fluxul de numerar net din
exploatare in primul an al perioadei de previziune explicita (metoda DCF)
c) construirea unui scenariu pe 5 ani care, în estimarea ratei de actualizare, porneşte de la o rată a
rentabilităţii fără risc corespunzătoare rentabilităţii la obligaţiunile emise de stat pe termen de 5
ani
d) toate de cele de mai sus
26. Un crematoriu pentru gunoaie din patrimoniul unei afaceri (activ în exploatare) se va evalua:
a) pe baza comparaţiei directe
b) prin costul de inlocuire net
c) ca diferenţa între DCF şi ANC (exclusiv acest activ)
d) la activul net de lichidare
27. Cand actioneaza in ipostanza de consultant pentru un potential investitor, expertul evaluator va
propune:
a) valoarea de lichidare si valoarea de ipotecare, pentru a-l ajuta pe client sa ia o decizie
inteligenta
b) valoarea de asigurare si valoarea de piata, pentru a-l ajuta pe client sa ia o decizie inteligenta
c) valoarea de investitie si valoarea de piata, pentru a-l ajuta pe client sa ia o decizie
inteligenta
d) valoarea DCF (flux de numerar actualizat) si prin ANC (activul net corectat), pentru a-l ajuta
pe client sa ia o decizie inteligenta
59
COD DEONTOLOGIC. RAPORT DE EVALUARE.
RAPORT DE VERIFICARE
1. Raportul de evaluare este un document care inregistreaza:
a) instructiunile pentru o anumita misiune de evaluare
b) tipul de valoare si scopul evaluarii
c) rezultatele analizei care au condus la opinia privind valoarea
d) toate cele de mai sus
60
9. Integritatea evaluatorului înseamnă:
a) să realizeze o lucrare integral
b) să fie onest şi serios în limitele confidenţialităţii
c) să nu se bazeze pe colaboratori
d) să accepte numai informaţii complete
10. Sunteţi consultat în legătură cu elaborarea unui caiet de sarcini pentru contractarea lucrărilor de
evaluare. Apare ideea că pentru fiecare evaluare să fie angajaţi doi evaluatori, iar dacă valoarea estimată
de evaluatori depăşeşte ± 5 % să nu fie plătită contravaloarea lucrărilor de evaluare.
a) respingeţi din start ideea
b) propuneţi ca diferenţa acceptabilă să fie ± 15 % şi sunteţi de acord ca evaluatorii să nu fie
plătiţi dacă diferenţa între valorile estimate depăşeşte această limită
c) propuneţi ca în cazul în care diferenţa depăşeşte ± 25 % evaluatorii să suporte costul
medierii sau arbitrajului unei terţe părţi
d) propuneţi să fie acceptaţi exclusiv membrii ANEVAR care au asigurare profesională
11. Competenţa evaluatorului:
a) este dată de diplomele obţinute
b) este dată de vechimea în activitate
c) este declarată în ofertă
d) este evidenţiată de recomandările altor clienţi
12. La verificarea rapoartelor de evaluare:
a) se pun în evidenţă toate erorile
b) se fac referiri la competenţa evaluatorului
c) se analizează raportul de evaluare în relaţie cu misiunea şi standardele profesionale
d) se refac acele părţi din raport care nu corespund
13. Un raport de evaluare bun:
a) este redactat conform reglementarilor
b) este conform cerinţelor clientului
c) dă posibilitatea beneficiarului să înţeleagă problema, faptele, logica şi concluziile
d) cuprinde numai datele culese de pe teren şi verificate
14. Verificarea unui raport de evaluare presupune:
a) modificarea valorii
b) investigarea logicii, procedurilor şi concordanţei cu standardele de evaluare
c) folosirea retrospectivei
d) nici unul din cele de mai sus
16. Evaluatorul poate să lucreze în acelaşi timp pentru două sau mai multe părţi interesate de rezultatul
evaluării:
a) niciodată
b) întotdeauna
c) numai cu acordul în scris al părţilor
d) este la latitudinea evaluatorului
61
17. În redactarea raportului de evaluare, evaluatorul:
a) va prezenta concluziile reale
b) va evita să evidenţieze incertitudinile pentru a nu deruta clientul
c) va prezenta numai elementele bazate pe documentele oficiale
d) va prezenta rezultate care sunt după dorinţa clientului
19. Care din factorii de mai jos NU trebuie să influenţeze onorariul solicitat de evaluator pentru o lucrare de
evaluare:
a) complexitatea lucrării
b) valoarea estimată
c) cheltuielile necesare lucrării
d) timpul necesar pentru realizarea lucrării
20. O diferenţă acceptabilă între două evaluări ale aceleiaşi întreprinderi / afaceri este de:
a) 5-20%
b) 10-50%
c) 40-50%
d) sub 50%
24. Dacă într-un raport de verificare clientul solicită actualizarea valorii, evaluatorul verificator:
a) va solicita o suma în plus pentru realizarea actualizării
b) va preciza necesitatea unei noi evaluări
c) va include un capitol distinct în raportul de verificare cu o declaraţie privind condiţiile
limitative
d) a şi c
62
25. Prin transparenţă în raportul de evaluare se înţelege:
a) comunicarea permanentă cu clientul
b) dezvăluirea surselor de informaţii pe care a fost fundamentată valoarea
c) dezvăluirea etapelor parcurse pentru estimarea valorii întreprinderii
d) comunicarea limitelor de competenţă sau a conflictelor de interese ale evaluatorului
28. Intr-un raport de evaluare, declaraţia privind condiţiile limitative se introduce pentru:
a) a obţine o primă de asigurare mai mică de la firma de asigurare profesională
b) a fundamenta valoarea de piaţă
c) a proteja evaluatorul, a informa şi proteja clientul şi alţi utilizatori
d) a permite reconcilierea rezultatelor
31. Evaluarea retroactivă (la o data anterioară elaborării raportului) poate apărea:
a) în cazurile în care se estimează valoarea unui prejudiciu trecut
b) pentru asigurare, în cazul în care se estimează daunele produse ca urmare a manifestării unui risc
asigurat
c) a şi b
d) nici un răspuns corect
63
32. In raportul de evaluare, declaraţia privind condiţiile limitative se introduce pentru:
a) a proteja evaluatorul
b) pentru a informa şi proteja clientul şi alţi utilizatori ai raportului
c) în general nu se include o asemenea declaraţie într-un raport de evaluare
d) a şi b
33. Care din următoarele caracteristici trebuie urmărite la verificarea unui raport de evaluare:
a) adecvarea şi relevanţa datelor utilizate
b) modul de editare a raportului
c) exprimarea condiţiilor în care evaluatorul si-a desfăşurat munca
d) nici un răspuns corect
64
LICHIDAREA INTREPRINDERII
65
9. In caz de lichidare, valoarea stocurilor:
a) e mai mică decât valoarea contabilă
b) nu poate fi mai mică decât valoarea contabilă
c) poate fi şi negativă
d) e mai mică pentru că nu se acordă garanţie
13. Conform standardelor de evaluare, activul net de lichidare este similar cu:
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de vânzare forţată
c) valoarea de recuperare
d) valoarea de casare
17. La evaluarea pentru lichidare a instalaţiilor, maşinilor şi echipamentelor aflate în stare de funcţionare:
a) se estimează valoarea de piaţă
b) se estimează valoarea de casare
c) se consideră la cea mai bună utilizare
d) se consideră şi utilizarea existentă
66
18. La evaluarea activităţilor viabile:
a) valoarea este dată de abordarea prin venit
b) valoarea este dată de abordarea bazata pe active
c) se consideră numai valoarea activelor componente
d) nu se ia în considerare fondul de rulment
67
MAJORARE DE CAPITAL SOCIAL
68
DISCONTURI. PRIMA DE CONTROL
1. Pentru determinarea discontului pentru un pachet minoritar sau a primei de control pentru un pachet
majoritar, elementul esenţial îl reprezintă:
a) dacă societatea este închisă sau deschisă
b) tipul valorii (pe bază de control sau minoritară) estimată în procesul de evaluare
c) structura acţionariatului/asociaţilor
d) nici un răspuns corect
69
8. Ordinea aplicării disconturilor asupra unei valori pe bază de control a unei întreprinderi necotate este:
a) discont pentru minoritate şi apoi discount pentru nelichiditate
b) discont pentru nelichiditate şi apoi cel pentru minoritate
c) nu se aplică discont pentru nelichiditate
d) orice ordine
10. Care este diferenta intre valoarea unei actiuni evaluata din perspectiva vanzarii sale in cadrul unui
pachet de control si valoarea unei actiuni evaluata din perspectiva vanzarii sale in cadrul unui pachet
minoritar:
a) prima de emisiune
b) fondul comercial
c) prima de control
d) valoarea prezenta a profitului reinvestit
70
EVALUARE PENTRU SITUAŢII FINANCIARE
4. Valoarea de înregistrare în contabilitate a unui activ cumpărat de la o societate unde a fost utilizat si
amortizat parţial, este dată de:
a) valoarea contabilă (rămasă de amortizat) înregistrată la vânzător
b) costul de achiziţie plus costurile necesare punerii în funcţiune la cumpărător
c) valoarea de intrare (amortizabilă) înregistrată la vânzător
d) valoarea determinată printr-un raport de evaluare, la data achiziţiei
7. In accepţiunea IAS 36, valoarea recuperabilă a unui activ sau unitate generatoare de numerar
reprezintă:
a) valoarea de piaţă a activului
b) cea mai mare valoare dintre valoarea justă minus cheltuielile de vânzare şi valoarea de
utilizare
c) valoarea de înregistrare în contabilitate (valoarea amortizabilă)
d) valoarea de vânzare forţată
71
8. Cheltuiala realizată de întreprindere cu achiziţia unui mijloc fix reprezintă pentru aceasta:
a) un activ corporal imobilizat în bilanţului său contabil
b) o cheltuială în cadrul contului său de profit şi pierdere
c) o resursă (element de pasiv) în cadrul bilanţului său contabil
d) o diminuare a capitalurilor sale proprii
14. Pentru estimarea costului stocurilor de materii prime trecute pe consum, apelarea la metoda FIFO are
ca efect (în condiţii de inflaţie):
a) supraevaluarea cheltuielilor cu materiile prime ale întreprinderii
b) subevaluarea profitului din exploatare realizat de către întreprindere
c) reflectarea în bilanţul întreprinderii a unei valori curente a stocurilor cu materii prime
deţinute de întreprindere
d) reflectarea în bilanţul întreprinderii a costului istoric a stocurilor cu materii prime deţinute de
întreprindere
15. Pentru reflectarea deprecierii activelor corporale deţinute de către întreprindere, apelarea la metoda de
amortizare accelerată are ca efect:
a) scăderea resurselor întreprinderii sub formă de cash sau echivalente monetare
b) diminuarea valorii juste a activelor amortizate
c) creşterea veniturilor din exploatare
d) diminuarea valorii contabile a activelor amortizate
72
16. In cazul leasingului financiar, rata de plată:
a) este considerată cheltuială de exploatare pentru întreprinderea care l-a contractat
b) diminuează valoarea contabilă a activului luat în sistem de leasing financiar
c) este integral deductibilă din veniturile firmei
d) este deductibilă parţial din veniturile firmei (partea reprezentată de dobânda de plată)
73
JURIDIC
1. Ipoteca convenţională:
a) este valabilă indiferent de forma sub care se încheie
b) este valabilă dacă în contract se menţionează suma împrumutată
c) trebuie să prevadă în conţinutul ei atât suma împrumutată, cât şi imobilul care
garantează împrumutul
d) poate avea ca obiect bunuri mobile şi imobile aflate în circuitul civil
74
8. Contractul de locaţiune încheiat anterior vânzării imobilului:
a) nu trebuie respectat de noul proprietar
b) este respectat de noul proprietar doar dacă este înscris în cartea funciară
c) dacă are o durată mai mare de 3 ani trebuie înscris la cartea funciară, pentru a fi
respectat de noul proprietar al imobilului pe întreaga durată
d) trebuie respectat doar dacă are formă autentică
75
INFLUENŢA FACTORILOR DE MEDIU
1. În cazul evaluării unei întreprinderi, a cărei activitate afectează mediul prin emisia de substanţe
toxice în atmosferă, evaluatorul are obligaţia:
a) să aducă la cunoştinţa conducerii întreprinderii acest fapt
b) să aprecieze (estimeze) modul în care acest fapt influenţează valoarea întreprinderii
c) evaluatorul nu are nici o obligaţie, acest aspect nu intră în domeniul său de activitate
d) toate cele de mai sus
2. Existenţa substanţelor toxice sau periculoase reprezintă factori de mediu ce pot afecta:
a) valoarea de piaţă a întreprinderii cauzată de reducerea vandabilităţii
b) valoarea estimată pe baza activului net corectat, din cauza existenţei unor obligaţii
extrabilanţiere
c) valoarea estimată pe baza venitului din cauza reducerii fluxurilor de numerar
d) toate cele de mai sus
4. În cazul evaluării unei întreprinderi, a cărei valoare este afectată negativ de factorii de mediu,
riscurile asociate activităţii sunt:
a) mai mici decât în cazul întreprinderilor ce nu sunt afectate de factorii de mediu
b) mai mari decât în cazul întreprinderilor ce nu sunt afectate de factorii de mediu
c) factorii de mediu nu au influenţe asupra riscurilor
d) nici una din cele de mai sus
76
PROBLEME
1. Profitul net anual reproductibil al unei firme pe o perioadă nedefinită în viitor este de 100 mii lei, rata
de actualizare este 20%, iar rata de creştere perpetuă a venitului este 2%. Valoarea întreprinderii
calculată prin metoda capitalizării profitului va fi:
a) 555,6 mii lei
b) 500,0 mii lei
c) 454,5 mii lei
d) 599,9 mii lei
2. Profitul net anual din exploatare corectat al unei intreprinderi pe o perioadă nedefinită în viitor este
de 100 mii lei, rata de actualizare este 22%, iar rata de creştere perpetuă a venitului este 2%. Dacă
valoarea activelor necorporale este de 100 mii lei, valoarea întreprinderii prin metoda capitalizării
profitului va fi:
a) 555,6 mii lei
b) 500,0 mii lei
c) 454,5 mii lei
d) 600,0 mii lei
3. Profitul net anual din exploatare corectat al unei intreprinderi pe o perioadă limitată (3 ani) este de
100 mii lei, rata de capitalizare este 20%, iar valoarea netă de lichidare a activelor la sfârşitul celor 3
ani este zero. Valoarea întreprinderii prin metoda capitalizării profitului va fi:
a) 210 mii lei
b) 500 mii lei
c) 750 mii lei
d) 599 mii lei
4. Fluxul de numerar net actualizat la o rată de 20%, pe perioada explicită de previziune (3 ani), este 1
mil. lei. Afacerea nu va mai continua după cei 3 ani, iar valoarea realizabila neta a activelor la
sfârşitul perioadei explicite este de 500 mii lei. Valoarea întreprinderii prin metoda DCF va fi:
a) 1,289 mil. lei
b) 1,5 mil. lei
c) 0,711 mil. lei
d) 0,868 mil. lei
5. Fluxul de numerar net actualizat pe perioada explicită de previziune (1 an) este 1 mil. lei. Afacerea
nu va mai continua după perioada explicită, iar valoarea realizabila neta a activelor la sfârşitul
perioadei explicite este de 800 mii lei. Rata de actualizare este 20%. Valoarea întreprinderii prin
metoda DCF va fi:
a) 1,8 mil. lei
b) 1,5 mil. lei
c) 0,7 mil. lei
d) 1,667 mil. lei
6. O tranzacţie foarte apropiată de data evaluării arată că acţiunile unei firme s-au vândut cu 10 lei /
acţiune în condiţiile: 50% plata cash şi 50% plata peste 1 an, fără dobândă. Conform definiţiei valorii
de piaţă, la o rata de actualizare de 20%, valoarea unei actiuni este:
a) 9,167 lei/acţiune
b) 11,833 lei/acţiune
c) 10 lei/acţiune
d) 8,333 lei/acţiune
77
7. O tranzacţie foarte apropiată de data evaluării arată că acţiunile unei firme s-au vândut cu 50 mii
lei/acţiune în condiţiile: 20% plata cash şi 80% plata peste 1 an, fără dobândă. Conform definiţiei
valorii de piaţă, la o rata de actualizare de 20%, valoarea unei actiuni este:
a) 5 lei/acţiune
b) 4,3333 lei/acţiune
c) 4,1667 lei/acţiune
d) 5,6667 lei/acţiune
8. O întreprindere chimică deţine un stoc de produse finite care a fost refuzat de client şi care nu mai
poate fi valorificat. Valoarea contabilă a acelui stoc este de 1 mil. lei, iar costurile de neutralizare a
produselor respective este de 1,2 mil. lei. Corecţia aplicată asupra valorii contabile a acelui stoc este
de:
a) minus 1 mil. lei
b) minus 1,2 mil. lei
c) minus 2,2 mil. lei
d) plus 1,2 mil. lei
9. O firmă deţine o creanţă neîncasată în termen de 1 mil. lei care va fi încasată totuşi peste 1 an. Rata
de actualizare utilizată pentru scenariul construit în scopul estimării valorii firmei este de 20% iar rata
inflaţiei prognozată de Guvern pentru anul următor este de 7%. Corecţia asupra creanţei în cadrul
metodei ANC va fi:
a) minus 333 mii lei
b) minus 167 mii lei
c) minus 500 mii lei
d) plus 167 mii lei
10. Multiplicatorul PER la 5 firme similare şi relevante este : 3,1; 3,2; 3,3; 3,4; 3,5. Profitul brut al
intreprinderii evaluate este de 1 mil. lei. In condiţiile unei cote de impozit pe profit de 16 %, valoarea
estimată prin metoda comparaţiei directe va fi:
a) 3,3 mil. lei
b) 2,77 mil. lei
c) 3,4 mil. lei
d) 3,1 mil. lei
11. Multiplicatorul PER la 5 firme similare şi relevante este : 2,1; 2,2; 2,3; 2,4; 2,5. Profitul brut al firmei
evaluate este de 1 mil. lei. In condiţiile existentei unor active necorporale cu o valoare estimată de 0,5
mil. lei şi reţinând că impozitul pe profit are o cota de 16 %, valoarea estimată prin metoda
comparaţiei directe va fi:
a) 2,8 mil. lei
b) 2,3 mil. lei
c) 2,43 mil. lei
d) 3 mil. lei
12. Raportul Preţ / AN contabil la 5 firme similare şi relevante este : 2,1; 2,2; 2,2; 2,3; 8,0. Activul net
contabil al firmei evaluate este de 10 mil. lei. Valoarea estimată prin metoda comparaţiei directe va
fi:
a) 22 mil. lei
b) 51 mil. lei
c) ultima firmă probabil şi-a reevaluat activele imobilizate. Nu putem avea o indicaţie a valorii
prin comparaţie
d) primele patru firme probabil nu şi-au reevaluat activele imobilizate. Nu putem avea o
indicaţie a valorii prin comparaţie
78
13. O firmă a dat cu chirie un spaţiu comercial, la un preţ de 1 mil. lei şi durata 1 an, în condiţiile în care
pe piaţă se închiriază spaţii similare cu 1,5 mil. lei. Această situaţie implică (costul capitalului =
20%):
a) o corecţie cu minus 0,417 mil. lei asupra datoriilor
b) o corecţie cu plus 0,5 mil. lei asupra activelor circulante
c) o corecţie de minus 0,417 mil. lei asupra activelor necorporale
d) o corecţie de minus 0,5 mil. lei asupra clădirilor
14. O firmă deţine un contract de închiriere avantajos pentru un depozit, plătind un preţ de 1 mil. lei şi
durata 1 an, în condiţiile în care pe piaţă se închiriază depozite similare cu 1,5 mil. lei. Aceasta
situaţie implică (costul capitalului = 10%):
a) o corecţie cu minus 0,454 mil. lei asupra valorii estimate prin DCF
b) o corecţie cu plus 0,5 mil. lei asupra clădirilor
c) o corecţie de plus 0,454 mil. lei asupra activelor necorporale
d) o corecţie de minus 0,5 mil. lei asupra clădirilor
15. Dacă rata de capitalizare este de 18%, coeficientul multiplicator al venitului va fi:
a) 55,5
b) 0,555
c) 5,55
d) 4,45
17. Care este valoarea terminală a unei întreprinderi pe baza următoarelor informaţii:
- fluxul de numerar net în primul an al perioadei de previziune explicită = 1 mil. lei;
- rata dobanzii la obligaţiunile de stat: 4 %
- coeficientul beta: 1,4
- prima de risc pe piaţa bursieră: 6 %
- rata de creştere g = 2 %
a) 9,61 mil. lei
b) 10 mil. lei
c) 9,8 mil. lei
d) 8 mil. lei
18. Profitul net anual reproductibil al unei întreprinderi pe o perioada nedefinită în viitor este 500 mii lei.
Rata de actualizare este 18%, iar rata medie anuala de creştere a profitului este 2%. Dacă valoarea
realizabila neta a activelor din afara exploatării este 350 mii lei valoarea întreprinderii va fi de:
a) 3,125 mil. lei
b) 2,775 mil. lei
c) 3,475 mil. lei
d) nici un răspuns corect
79
19. Profitul net anual reproductibil al unei firme pe o perioada limitată în viitor (3 ani) este 500 mii lei,
valoarea activelor necorporale este 500 mii lei, valoarea netă de realizare a activelor în anul N+3 este
de 500 mii lei, iar valoarea realizabila neta a activelor din afara exploatării de 500 mii lei. Valoarea
întreprinderii la un cost al capitalului de 20% va fi de:
a) 2,396 mil. lei
b) 2,896 mil. lei
c) 3,296 mil. lei
d) 1,843 mil. lei
20. În condiţiile în care se evaluează o firmă necotată de dimensiuni mici şi includem în rata de
actualizare disconturile specifice, care este rata de actualizare a fluxului de numerar net la dispoziţia
acţionarilor (FNNA), ştiind că:
• randamentul obligaţiunilor guvernamentale pe termen lung = 6 %
• prima de risc pe piaţa bursieră = 5,5 %
• coeficientul β al domeniului = 0,9 %
• prima de risc pentru întreprinderi mici cotate = 5 %
• prima de risc pentru întreprinderea necotată = 4 %
• creşterea perpetuă sperată a FNNA = 5 %
a) 19,95 %
b) 14,95 %
c) 25,5 %
d) 19,5 %
21. Dacă o rată nominală a dobânzii este 10% şi rata anuală a inflaţiei este 6%, rata reală a dobânzii este:
a) 4 %
b) 2 %
c) 3,77 %
d) 4,53 %
22. Dacă dividendul anual sperat pe acţiune este 15 lei si va creste cu 2 % pe an, iar cursul acţiunii este
105 lei, costul capitalului propriu va fi:
a) 14,2 %
b) 16,2 %
c) 12 %
d) nu se poate calcula
Intreprindereaa comparabilă
Indicator
X Y Z
Profit net corectat (mil. lei / an) 1,1 1,45 1,2
Preţ de vânzare (mil.lei) 6,5 7,4 6,5
- corecţia preţului de vânzare pentru - - +5%
condiţiile tranzacţiei
- corecţia preţului de vânzare pentru - +15% +10%
deprecierea echipamentelor
2. Costul este:
suma necesara pentru a crea sau produce un activ(corporal ori necorporal) sau a realiza un
serviciu, prin insumarea cheltuielilor cumulate
9. Valoarea de piata:
nu considera niciun cost de tranzactionare(potentiala) referitor la realizarea vanzarii-
cumpararii si niciun impozit sau taxa referitoare la realizarea acesteia
11. Cauzele unei posibile diferente intre valoarea de piata si valoarea de investitie sunt:
aprecierile subiective asupra sinergiilor posibile dupa achizitionarea proprietatii
aprecierile subiective asupra performantelor asteptate de investitor
aprecierile subiective asupra riscurilor percepute ale afacerii
17. Principiul substitutiei spune ca atunci cand pe piata sunt disponibile mai multe bunuri
similare cu preturi diferite:
Acela care are pretul cel mai mic se va epuiza primul
19. Valoarea este creata din interactiunea urmatorilor factori economici interdependenti
Utilitatea, raritatea, dorinta si puterea de cumparare
27. In cazul in care este utilizat serviciul altor experti evaluatorul de intreprindere:
Va face verificarile necesare pentru a ne asigura ca aceste servicii sunt indeplinite
competent iar concluziile sunt rezonabile si credibile
Va mentiona ca o astfel de verificare nu a fost facuta
28. In mod fundamental nu exista decat urmatoarele modalitati de a ajunge la valoarea unei
intreprinderi
Abordarea pe baza de active, abordarea pe baza de venit, abordarea prin comparative
33. Care dintre urmatoarele surse de informatii sunt relevante pentru evaluarea unei afaceri
Baze de date financiare
Institutii specializate pe statistica, finante, tranzactii
Rapoarte anuale de firma
52. In evaluarea intreprinderii, este posibil ca o firma sa valoreze 100 de unitati monetare (pe
baza activului net corectat), dar 2% din actiunile firmei
Sa valoreze mai putin de doua unitati monetare
53. In general sunt doua tipuri de studii empirice care evidentiaza dimensiunea ajustarilor
pentru lipsa de lichiditate
Discounturile la vanzarea de actiuni restrictionate la tranzactionare
Discounturile la vanzarea de actiuni la firme inchise, comparand preturile de vanzare
observate subsecvent ofertei publice initiale
55. Valoarea unui pachet minoritar se obtine de regula prin urmatoarele metode
Metoda comparatiei cu tranzactii de pachete minoritare, Metoda capitalizarii dividendelor
57. Cu cat mai mare este ponderea activelor neoperationale in valorea globala a companiei:
Cu atat mai mare este discountul pentru lipsa de control, respectiv a primei de control
64. Evaluarea intreprinderii este deruta in scopuri de tranzactionare sau in scopuri de:
Tranzactionare (vanzare-cumparare, fuziune, divizare, etc.) si informare (inregistrare in
contabilitate, garantii bancare, etc)
68. Prin aceasta abordare se estimeaza valoarea unei companii, a unei participatii sau a unei
actiuni prin determinarea valorii actualizate a beneficiilor anticipate:
abordarea prin venit
69. Reprezinta o varianta a metodei activului net corectat, aplicabila in cazul lipsei
continuitatii exploatarii intreprinderii evaluate:
metoda activului net de lichidare
78. Pe baza unui model de evaluare este estimata valoarea actiunii la 10euro/actiune, in timp
ce pretul acesteia este de 3 euro/actiune. Diferenta poate fi explicata prin:
ineficienta pietei, piata subevalueaza compania analizata
utilizarea unui model gresit de evaluare
erori ale datelor de intrare in modelul de evaluare
83. Daca sunt excluse elementele corespunzatoare controlului, valoarea rezultata va fi una:
aferenta unui pachet minoritar
90. Tinand cont de urmatoarele informatii: profitul net anual reproductibil 12 000 lei, rata de
actualizare 18%, rata de crestere constanta 2%, sa se determine valoarea afacerii prin
metoda capitalizarii profitului:
-75 000 lei
91. Ce metode de evaluare este indicat a se folosi in cazul unei intreprinderi in dificultate si
neredresabila?
metoda activului net de lichidare
94. In cadrul unei proprietati, terenul care poate fi considerat in exces este terenul:
care nu este necesar proprietatii si care poate fi utilizat pentru dezvoltari ulterioare
96. Care mai indicata procedura in evaluarea unei constructii prin metoda costului este:
costul de inlocuire net
97. In evaluarea echipamentelor si utilajelor, evaluatorul va trebui sa ia in considerare
caracteristici de tipul:
fizice
98. Care dintre urmatoarele afirmatii de mai jos este adevarata referitoare la deprecierea unui
bun mobil?
pierderea de valoare ca rezultat al vechimii
pierderea de valoare din cauza neadecvarii functionale
pierderea de valoare din cauza subutilizarii
99. In practica evaluarii a unui bun mobil, valoarea de recuperare fata de valoarea de casare
este in general:
mai mare sau egala
101. Abordarea prin comparatie se bazeaza pe un proces logic in care valoarea de piata
se obtine prin:
analiza tranzactiilor cu intreprinderi similare si relevante
compararea acestor intreprinderi similare si relevante cu intreprinderea evaluata
estimarea valorii companiei evaluate prin utilizarea unor chei de conversie(multiplicatori)
104. Intre anomaliile ce pot aparea pe o piata organizata si care se lasa observate pe
piata de capital din Romania:
prime de control negative sau un pret pe actiune inferior activului net de lichidare pe
actiune
a) rarităţii
b) anticipării
c) contribuţiei
d) nici unul de mai sus
a) oferta şi cererea
b) substituţia
c) anticiparea
d) toate
a) valoarea de piaţă
b) valoarea de impozitare
c) valoarea de asigurare
d) valoarea de investiţie
a) 55,5
b) 0,555
c) 5,55
d) 4,45
2
Universitatea Spiru Haret Evaluarea intreprinderii Teste grila
Facultatea de Management Brasov Prof. dr. Elena Doval
Specializarea CIG 2008-2009
An III, sem 2
TESTE GRILA
1. Evaluarea este:
a) Un proces multidisciplinar de determinare a pretului unui obiect
b) O arta care consta in aplicarea experientei si a judecatii faptelor pentru a ajunge la o
evaluare rezonabila
c) O stiinta care utilizeaza un complex de tehnici multidisciplinare si specifice
d) O imbinare intre stiinta, experienta si arta
e) Un raport asupra privatizarii unei intreprinderi
R: d)
R: b)
R: a)
1
d. valoarea intreprinderii trebuie sa tina cont de gradul de utilitate a tuturor elementelor
patrimoniale;
e. cumparatorul nu poate fi penalizat pentru modul in care au fost gestionate resursele si au fost
efectuate cheltuieli in perioada trecuta.
Indicati raspunsul eronat!
R: a)
5. Indicati raspunsul eronat dintre principalele utilizari ale evaluarii de mai jos:
a) vânzarea-cumpararea de întreprinderi sau firme
b) vanzarea de active
c) evaluarea aportului in numerar la infiintarea unei intreprinderi
d) fuziunea de intreprinderi
e) divizarea unei intreprinderi
R: c)
6. Evaluarea in scopul valorificarii bunurilor ce compun patrimoniul are una din urmatoarele
utilizari:
a) Infiintarea unei societati comerciale
b) Majorarea capitalului social
c) Asocierea in participatiune
d) Lichidare, faliment
e) Emisiune de actiuni
R: d)
7. Elementele patrimoniale se evalueaza in cele patru momente esentiale ale circuitului lor
pentru una din urmatoarele utilizari:
a) Gajare pentru credite si imprumuturi, ipoteci
b) Situatii financiare
c) Asigurari si reasigurari
d) Leasingul imobiliar
e) Emisiune de actiuni
R: b)
8. Valoarea actiunilor care compun capitalul social nu este cea reflectata in contabilitate, fiind
necesara evaluarea. Indicati utilizarea potrivita dintre cele de mai jos!
a) Asigurari si reasigurari
b) Gajare pentru credite si imprumuturi, ipoteci
c) Vânzarea-cumpararea de întreprinderi sau firme
d) Lichidare, faliment
e) Leasingul imobiliar
R: c)
2
c) principiul prudentei
d) standardele internationale de contabilitate
e) principiul continuitatii
R: b)
10. In evaluarea pentru situatii financiare “imaginea fidela” poate fi descrisa complet ca fiind:
a) adevarat, in acord cu faptele
b) sincer, real, corect in sens de neinselator
c) loial, in acord cu faptele
d) corect in sens de neinselator, in acord cu faptele
e) adevarat, loial, sincer, real, corect in sens de neinselator, in acord cu faptele
R: e)
11. Elementele patrimoniale se evalueaza in patru momente esentiale ale circuitului lor. Indicati
momentul eronat de mai jos!
a.la data intrarii in patrimoniu
b. la data inventarului
c. la data achizitionarii unui bun
d. la data intocmirii bilantului
e. la data iesirii din patrimoniu.
R: c)
R: d)
13. Cantitatea de moneda ceruta sau oferita pentru achizitionarea unei unitati de satisfactori sau
prodfactori. Indiferent de utilitatea unui bun, pretul sau exista numai in masura in care se
realizeaza un schimb, adica producatorul si cumparatorul sunt diferiti este:
a. pretul
b. valoarea
c. costul
d. pretul si valoarea
e. costul si pretul
R: a)
3
b. o exagerare in raport cu o valoare declarata rezonabila
c. o opinie
d. valoarea declarata rezonabila
e. o cheltuiala
R: a)
15. Cheltuiala in bani, ce trebuie suportata pentru a putea beneficia de un bun sau serviciu, iar
in sens stiintific expresia in bani a eforturilor pentru producerea si desfacerea unor bunuri si
servicii se refera la:
a) pret
b) valoare
c) cost
d) valoarea sau costul
e) costul sau pretul
R: c)
16. Suma platita în numerar sau echivalente de numerar, ori valoarea justa a altor
contraprestatii efectuate pentru achizitionarea unui activ, la data achizitiei sau constructiei
acestuia, sau, acolo unde este cazul, valoarea atribuita acelui activ la recunoasterea initiala este
conform IFRS 2006:
a) costul
b) pretul
c) valoarea
d) valoarea sau costul
e) costul sau pretul
R: a)
17. Suma în numerar sau echivalente de numerar care ar trebui platita daca acelasi activ sau
unul asemanator ar fi achizitionat în prezent se numeste:
a) cost curent
b) cost istoric
c) pret
d) valoare
e) cost sau pret
R: a)
18. Activele sunt înregistrate la suma platita în numerar sau echivalente de numerar platita în
momentul cumpararii lor sau la valoarea justa a sumei platite în momentul achizitionarii lor,
adica la:
a) cost curent
b) cost istoric
c) pret
d) valoare
e) cost sau pret
R: b)
4
19. In evaluarea proprietatilor specializate, în mod uzual se întâlnesc urmatoarele concepte de
cost, dintre care unul este eronat. Indicati eroarea!
a) Costul de înlocuire (brut)
b) Costul de înlocuire (nou)
c) Costul de recreare sau costul de reproductie
d) Costul de înlocuire net
e) Costul curent
R: e)
20. Costul care rezulta în mod normal din costul de achizitie curent al unui activ similar
modern sau echivalent, sau al unei capacitati productive echivalente sau de servicii potentiale
este:
a) Costul de înlocuire (brut)
b) Costul de înlocuire (nou)
c) Costul de recreare
d) Costul de reproductie
d) Costul de înlocuire net
R: b)
R: c)
R: a)
23. In literatura de specialitate se intalnesc mai multe tipuri de valoare, din care una este
conforma cu Standarde internationale de contabilitate. Indicati-o!
a) valoare de piata
b) valoare de utilizare
c) valoare justa
5
d) valoare de investitie
e) valoarea afacerii
R: c)
24. In literatura de specialitate se intalnesc mai multe tipuri de valoare, din care una este
conforma cu Standarde internationale de contabilitate. Indicati-o!
a) valoare de asigurare
b) valoare de impozitare
c) valoare de lichidare
d) valoare de recuperare
e) valoare justa
R: e)
25. In literatura de specialitate se intalnesc mai multe tipuri de valoare, din care una este
conforma cu Standarde internationale de contabilitate. Indicati-o!
a) valoare de casare
b) valoare speciala
c) valoare justa
d) valoare de garantare a creditului ipotecar
e) valoare de exploatare continua
R: c)
26. Definitia “suma estimata pentru care o proprietate ar putea fi schimbata, la data evaluarii,
intre un cumparator decis si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie cu pret determinat obiectiv,
dupa o activitate de marketing adecvata, in care ambele parti au actionat in cunostinta de cauza,
prudent si fara constrangere” se refera la:
a) valoarea de piata
b) valoare de impozitare
c) valoare de lichidare
d) valoare de exploatare continua
e) valoare speciala
R: a)
27. Afirmatia “valoarea unei proprietati estimata fara luarea in considerare a costurilor de
vânzare sau de cumparare si fara includerea nici unui impozit sau taxe asociat(e)” se refera la:
a) valoare de casare
b) valoare speciala
c) valoare de piata
d) valoare de utilizare
R: c)
28. Afirmatia “In situatii exceptionale, valoarea de piata poate avea o marime negativa. Aceste
situatii includ unele proprietati închiriate, unele proprietati specializate, proprietati învechite al
6
caror cost de demolare este mai mare decât valoarea terenului, unele proprietati contaminate si
altele” se regaseste in:
a) Standardul International de Evaluare IVS 2
b) Standardul International de Evaluare IVS 1
c) Standardul International de Evaluare IVS 3
d) Standardul International de contabilitate
e) GN 1
R : b)
29. Standardul care precizeaza ca tipurile de valoare diferite de valoarea de piata trebuie
distinse în mod clar de valoarea de piata deoarece reflecta aplicarea explicita a unor
situatii/ipoteze care sunt diferite de ipotezele continute în definitia valorii de piata este:
a) Standardul International de Evaluare IVS 2
b) Standardul International de Evaluare IVS 1
c) Standardul International de Evaluare IVS 3
d) Standardul International de contabilitate
e) GN 1
R: a)
30. Standardul pentru care valoarea justa este privita ca fiind sinonima cu valoarea de piata
este:
a) GN1
b) Standardul International de Evaluare IVS 2
c) Standardul International de Evaluare IVS 1
d) Standardul International de Evaluare IVS 3
e) Standardele Internationale de Raportare Financiara (IFRS/IAS)
R: e)
31. Valoarea pentru care diferenta dintre valoarea unui activ pentru o anumita entitate si
valoarea de piata a acelui activ reprezinta motivatia cumparatorilor si vânzatorilor de a intra pe
piata este:
a) valoarea de investitie sau subiectiva
b) valoarea speciala
c) valoarea justa
d) valoarea sinergetica
e) valoarea de piata
R: a)
32. Suma pentru care un activ ar putea fi schimbat de bunavoie între doua parti interesate,
aflate în cunostinta de cauza, în cadrul unei tranzactii desfasurate în conditii obiective, cu
pretul determinat obiectiv este:
a) valoarea de investitie sau subiectiva
b) valoarea speciala
c) valoarea justa
d) valoarea sinergetica
7
e) valoarea de piata
R: c)
33. Valoarea pentru care o suma de bani peste valoarea de piata, care reflecta
atributele/caracteristicile speciale ale unui activ, care au o valoare numai pentru un cumparator
special este:
a) valoarea de investitie sau subiectiva
b) valoarea speciala
c) valoarea justa
d) valoarea sinergetica
e) valoarea de piata
R: b)
34. Valoarea care apare când un activ are atribute/caracteristici care îl fac mai atractiv pentru
un anumit cumparator, sau pentru o categorie limitata de cumparatori fata de ceilalti
cumparatori este:
a) valoarea speciala
b) valoarea justa
c) valoarea de piata
d) valoarea de investitie sau subiectiva
e) valoarea sinergetica
R: a)
35. Un element aditional de valoare, care este creat de combinarea/fuziunea a doua sau mai
multe proprietati, în care valoarea rezultata în urma combinarii/fuziunii este mai mare decât
suma valorilor proprietatilor individuale se refera la:
a) valoarea de investitie sau subiectiva
b) valoarea speciala
c) valoarea justa
d) valoarea sinergetica
e) valoarea de piata
R: d)
36. Valoarea care apare îndeosebi din combinarea a doua sau mai multe active din care rezulta
un nou activ si care are o valoare mai mare decât suma valorilor activelor individuale.
a) valoarea de asigurare
b) valoarea speciala
c) valoarea de piata
d) valoarea sinergetica
e) valoarea de impozitare
R: d)
37. Exista trei termeni uzuali folositi în activitatea de evaluare. Termenul care se refera la
transferarea unei entitati de afaceri privita ca o entitate în exploatare este:
8
a) Valoarea întreprinderii pe premisa continuitatii exploatarii
b) Valoarea de lichidare
c) Valoarea de recuperare
d) Valoarea de piata
e) Valoarea justa
R:a)
38. Exista trei termeni uzuali folositi în activitatea de evaluare. Termenul care descrie o situatie
în care un grup de active folosite într-o întreprindere sunt oferite la vânzare în mod individual
(element cu element), de obicei în urma închiderii întreprinderii este:
a) Valoarea întreprinderii pe premisa continuitatii exploatarii
b) Valoarea de lichidare
c) Valoarea de recuperare
d) Valoarea de piata
e) Valoarea justa
R: b)
39. Exista trei termeni uzuali folositi în activitatea de evaluare. Termenul care descrie valoarea
unui activ care a ajuns la sfârsitul duratei lui de viata economica pentru scopul în care a fost
creat este:
a) Valoarea întreprinderii pe premisa continuitatii exploatarii
b) Valoarea de lichidare
c) Valoarea de recuperare
d) Valoarea de piata
e) Valoarea justa
R: c)
40. Exista tipuri de valoare care nu sunt continute in Standardele de evaluare. Valoarea care
este justificata pentru o actiune atunci când sunt luati în considerare factorii primari de
influenta sau altfel spus, este o valoare a actiunii, care poate fi diferita de cursul curent de piata
al acesteia este:
a) Valoarea intrinseca
b) valoarea de asigurare
c) valoarea speciala
d) valoarea de piata
e) valoarea sinergetica
R: a)
9
e) Valoarea realizabila neta
R; c)
R: d)
43. Valoarea la care un activ este recunoscut în bilant dupa scaderea amortizarii cumulate pâna
la acea data, precum si a pierderilor cumulate din depreciere (IAS 16.6) este:
a) Valoarea justa
b) Valoarea contabila
c) Valoarea depreciabila
d) Valoarea realizabila neta
e) Valoarea justa minus costurile de vânzare
R: b)
44. Costul unui activ, sau o alta valoare substituita costului, din care s-a scazut valoarea
reziduala (IAS 16.6) este:
a) Valoarea depreciabila (amortizabila)
b) Valoarea reziduala
c) Valoarea de utilizare
d) Valoarea recuperabila
e) Valoarea justa minus costurile de vânzare
R: a)
R: e)
46. Cea mai mare valoare dintre valoarea justa minus costurile de vânzare si valoarea sa de
utilizare (IAS 36.6) este:
a) Valoarea depreciabila (amortizabila)
10
b) Valoarea reziduala
c) Valoarea de utilizare
d) Valoarea recuperabila
e) Valoarea justa minus costurile de vânzare
R: d)
47. Valoarea care poate fi obtinuta din vânzarea unui activ sau a unei unitati generatoare de
numerar, în cadrul unei tranzactii desfasurate în conditii obiective între parti interesate si în
cunostinta de cauza, minus costurile de cedare (IAS 36.6) este:
b) Valoarea depreciabila (amortizabila)
b) Valoarea reziduala
c) Valoarea de utilizare
d) Valoarea recuperabila
e) Valoarea justa minus costurile de vânzare
R: e)
R: b)
49. Valoarea estimata pe care ar obtine-o o entitate din cedarea unui activ, dupa deducerea
costurilor estimate pentru cedare, daca activul avea deja vechimea si conditia prevazuta pentru
sfârsitul duratei de viata utila (IAS 16.6) este:
a) Valoarea reziduala
b) Valoarea de utilizare
c) Valoarea recuperabila
d) Valoarea depreciabila
e) Valoarea realizabila neta
R: a)
50. In evaluarea întreprinderii nu se mai utilizeaza notiunile (care au avut numai o aplicabilitate
particulara) de mai jos. Intre acestea este o notiune conforma cu standardele de evaluare.
Indicati-o!
a) valoarea substantiala bruta;
b) valoarea speciala
c) valoarea matematica;
d) valoarea de circulatie;
e) valoarea de comercializare.
R: b)
11
51. In scopul evaluarii, proprietatile se clasifica în patru categorii. Indicati categoria eronata!
a) proprietatea imobiliara
b) creante
c) bunuri mobile
d) intreprinderi si proprietati specializate generatoare de afaceri (asimilate cu o întreprindere)
e) active financiare
R; b)
52. Proprietatea imobiliara cuprinde bunurile enumerate mai jos, dintre care unul nu face parte
din aceasta categorie. Indentificati-l!
a) orice teren;
b) orice cladire sau alta constructie ridicataori în corporata într-un teren;
c) orice recolta, material lemnos, depozit mineral sau alta resursa naturala atasata terenului;
d) orice proprietate accesorie proprietatii prevazute mai sus, inclusiv orice septel si orice
echipament utilizat în agricultura sau silvicultura;
e) masini, utilaje, echipamente, mijloace de transport
R: e)
53. Bunurile mobile, adica bunurile corporale si necorporale sunt caracterizate prin mobilitatea
lor. Una din grupele de mai jos nu face parte din aceasta categorie. Indicati eroarea!
a) masini, utilaje, echipamente, mijloace de transport;
b) stocuri si obiecte de inventar;
c) intreprinderi
d) mobilier, colectii;
e) licente, brevete de inventii si alte active necorporale distincte si tranzactionabile în mod
individual.
R: c)
54. Mai jos sunt exemplificate intreprinderi si proprietati specializate generatoare de afaceri
(asimilate cu o întreprindere), intre care exista un exemplu eronat. Indentificati-l!
a) tractoare
b) depozite;
c) statii de benzina;
d) hoteluri si restaurante;
e) teatre si cinematografe.
R: a)
55. Activele care rezulta din divizarea legala a proprietatii asupra întreprinderii sau proprietatii
imobiliare, dintr-un drept optional de a vinde sau a cumpara o proprietate (imobiliara, actiuni
sau alte instrumente financiare) la un pret dat si într-o perioada stabilita se numesc:
a) active financiare
b) active fixe
c) active imobilizate
12
d) actice circulante
e) active intangibile
R: a)
R: d)
57. Dintre exemplele uzuale de active financiare, care reprezinta un drept contractual de a
încasa numerar în viitor, prezentate mai jos, unul este eronat. Indicati eroarea!
a) creantele si datoriile pe termen scurt comerciale;
b) efectele comerciale de încasat si de platit;
c) împrumuturi de încasat si de platit;
d) obligatiuni de încasat si de platit;
e) terenuri.
R : e)
58. Standardele Internationale de Evaluare prezinta urmatoarele caracteristici, dintre care una
este eronata. Indicati eroarea!
a) reflecta cea mai buna practica internationala;
b) unifica termenii economici utilizati de evaluatori;
c) asigura coerenta cu Standardele Internationale de Raportare Financiara si cu cele din
sectorul public;
d) sunt obligatorii pentru memebrii ANEVAR
e) nu sunt obligatorii pentru memebrii ANEVAR
R: e)
59. Evaluarea poate fi abordata din mai multe puncte de vedere. Din punct de vedere al
obiectului nu face parte din clasificare:
a) evaluarea profitului
b) evaluarea de proprietati imobiliare
c) evaluarea de bunuri mobile
d) evaluarea de active financiare
e) evaluarea de intreprinderi
R: a)
13
60. Clasificarea evaluarilor contabile, administrative si economice (piata) se face din punctul
de vedere al:
a) obiectului
b) scopului
c) metodei
d) abordarii
e) nici una din cele mentionate la a), b), c) si d).
R: b)
R: d)
62. Un evaluator este persoana care are pregatirea profesionala necesara, capacitatea si
experienta de a efectua o evaluare. Evaluatorul este o persoana cu o buna reputatie care
intruneste calitatile de mai jos. Dintre cele mentionate una este eronata. Indicati-o!
a) a obtinut o pregatire profesionala adecvata, în cadrul unui centru de pregatire recunoscut sau
o calificare universitara echivalenta;
b) are experienta adecvata si este competent în evaluarea pe piata si categoria de active;
c) cunoaste, întelege si poate pune în aplicare în mod corect acele metode si tehnici/proceduri
recunoscute care sunt necesare efectuarii unei evaluari credibile;
d) nu este membru al unui organism/asociatii national(e) profesional(e) de evaluare
recunoscut(e);
e) urmeaza un program de instruire profesionala continua.
R: d)
R: c)
64. Una din urmatoarele afirmatii despre procesul de evaluare este eronata. Indicati-o!
a) reprezinta toate cercetarile, informatiile, rationamentele, analizele si concluziile necesare
pentru a ajunge la o valoare estimata credibila;
14
b) este diferit ca sfera de raportul de evaluare întrucât raportul de evaluare descrie etapele
evaluarii si comunica concluziile;
c) este o procedura complexa si sistematica urmata de evaluator pentru a da un raspuns
clientului asupra valorii;
d) este un proces cu scopul de a se prezenta o opinie impartiala asupra valorii, prin care
evaluatorul demonstreaza ca a luat în considerare toti factorii care afecteaza în mod substantial
valoarea;
e) reprezinta toate cercetarile, informatiile, rationamentele, analizele si concluziile necesare
pentru a ajunge la o valoare estimata oarecare, indiferent daca este credibila sau nu.
R: e)
65. Una din etapele mentionate mai jos nu apartine procesului de evaluare. Indicati-o!
a) Definirea problemei de evaluare
b) Definirea tipului de valoare
c) Modificarea utilizatorului in contractul de evaluare
d) Colectarea si analiza datelor / informatiilor relevante
e) Aplicarea abordarilor, metodelor si tehnicilor/procedurilor de evaluare adecvate
R: c)
66. Una din afirmatiile de mai jos nu se refera la “formularea concluziilor asupra valorii”.
Indicati-o!
a) Identifica drepturile de proprietate care sunt evaluate
f) Valoarea propusa este rezultatul rationamentului profesional al evaluatorului;
g) concluzia asupra valorii finale trebuie sa fie explicata;
h) este un proces de selectie a nivelului unei valori;
e) se face în capitolul distinct al raportului de evaluare, numit Reconcilierea valorilor
R: a)
67. Dintre informatiile specifice necesare in evaluare un raspuns este eronat. Indicati-l!
a) informatii care descriu proprietatea;
b) informatii despre costuri de înlocuire cu active moderne echivalente;
c) informatii despre tranzactii realizate cu proprietati comparabile sau despre oferte de
tranzactionare;
d) informatii despre veniturile obtinute de proprietatile invecinate
e) informatii despre veniturile generabile de proprietatile comparabile.
R: d)
68. Dintre sursele de informatii pentru evaluare enumerate, una este eronata. Indicati-o!:
a) observatia directa/inspectia/inspectiile proprietatii;
b) documente solicitate de la proprietarii vecini;
c) banca de date a evaluatorului;
d) bancile de date ale altor evaluatori;
e) informatii din publicatiile de specialitate, internet, referitoare la tendinte si situatia
pietei nationale, regionale, locale si/sau a activului evaluat.
R: b)
15
69. Care dintre etapele si fazele mentionate mai jos compun cele 3 etape ale activitatii de
evaluare a intreprinderii?
1. cunoasterea preliminara
2. etapa initiala
3. realizarea proiectului elaborarea concluziilor evaluarii.
4. pregatirea evaluarii
5. cercetarea pietei
6. elaborarea concluziilor evaluarii
7. analiza diagnostic
8. elaborarea previziunilor
9. evaluarea propriu-zisa
Raspuns:
a) 1+2+3
b) 2+3+4
c) 5+6+7
d) 2+3+8
e) 1+8+9
R: d)
R: a)
R: c)
16
R: e)
73. Valoarea de evaluare este influentata de patru factori economici, dintre care unul este
eronat. Indicati eroarea!
a) utilitatea
b) raritatea
c) dorinta
d) impunerea
e) puterea de cumparare.
R: d)
74. Abilitatea unui bun de a satisface o cerere, necesitate sau dorinta umana se refera la:
a) utilitate
b) raritate
c) dorinta
d) dorinta si raritate
e) puterea de cumparare
R: a)
75. Oferta prezenta sau anticipata a unui bun, relativa la cererea pentru acesta se refera la:
a) utilitate
b) raritate
c) dorinta
d) dorinta si raritate
e) puterea de cumparare
R: b)
76. Abilitatea unei persoane sau a unui grup de a participa pe piata prin achizitionarea cu bani
sau echivalent a bunurilor sau serviciilor este:
a) utilitate
b) raritate
c) dorinta
d) dorinta si raritate
e) puterea de cumparare
R: e)
77. O piata imobiliara are aceleasi caracteristici ca si piata bunurilor si serviciilor. Una din
afirmatiile de mai jos cu privire la o piata eficienta este eronata. Indicati-o!
a. bunurile si serviciile sunt esential neomogene si pot fi inlocuite imediat unul cu altul;
b. exista un numar mare de cumparatori si vanzatori care creaza piata libera;
c. preturile sunt relativ uniforme, stabile si scazute;
d. cumparatorii si vanzatorii sunt complet informati;
17
e. bunurile sunt gata de consum, livrate imediat si usor de transportat.
R: a)
78. Se identifica cinci tipuri de piete imobiliare. Dintre cele enumerate mai jos una este
eronata. Indicati-o!
a. rezidentiale : case, blocuri, sir de case legate;
b. de transport: autocamioane, buldozere, autoturisme, carute;
c. industriale: fabrici, depozite, institute de cercetare;
d. agricole: ferme, livezi, pasuni, paduri;
e. speciale: proprietati cu design unic, scoli, cladiri publice, aeroporturi, parcuri de
distractii, terenuri de golf, cimitire, biserici etc.
R: b)
R: c)
80. Constructia care constituie cea mai buna utilizare este cea care:
a) adauga cea mai mare valoare amplasamentului sau;
b) diminueaza valoarea cu o marime egala cu costul de indepartare a ei;
c) se construieste pe un teren liber;
d) nu este amplasata pe un teren de acceasi proprietate cu ea;
e) nu se cunoaste scopul utilizarii ei.
R: a)
81. Analiza celei mai bune utilizari in evaluarea proprietatilor imobiliarea are in vedere:
a) terenul ca fiind neocupat (liber) si proprietatea ca fiind ocupata.
b) identificarea proprietatii imobiliare;
c) identificarea drepturilor de proprietate;
d) definirea utilizarii evaluarii;
e) data evaluarii
R: a)
18
Raspuns:
a) 1+2
b) 2+3
c) 1+3
d) 1+2+3
e) Numai 1)
R: d)
83. Evaluarea prin abordarea prin cost a proprietatii imobiliare se realizeaza prin parcurgerea a
5 etape, din care una dintre cele de mai jos este eronata. Indicati-o!
a) Analiza celei mai bune utilizari
b) Calculul amortizarii terenului
c) Estimarile costului cladirilor prin metoda aleasa/posibila
d) Determinarea deprecierii cumulate
e) Estimarea valorii
R: b)
84. Una din afirmatiile de mai jos despre evaluarea prin cost a proprietatii imobiliarea este
eronata. Indicati-o!
a) se realizeaza conform standardului de evaluare GN4.
b) reprezinta una dintre cele mai frecvent utilizate metode aplicate pentru estimarea valorii de
piata sau pentru estimarea unei valori diferite de cea de piata.
c) estimeaza valoarea proprietatii prin estimarea costurilor de achizitie a terenului si de
constructie a unei noi proprietati, cu aceeasi utilitate, sau de adaptare a unei proprietati vechi
pentru aceeasi utilizare, fara costuri legate de timpul de constructie sau adaptare. Costul
terenului se adauga la costul total al constructiei;
d) stabileste limita superioara pâna la care piata ar plati în mod normal pentru o proprietate
anumita cand aceasta ar fi noua. Pentru o proprietate veche, pentru estimarea unui pret care
reflecta aproximativ valoarea de piata se scade deprecierea fizica, functionala si economica sau
externa;
e) in aceasta abordare sunt utilizate tehnici care au la baza conceptele de cost de reconstructie
si cost de inlocuire a constructiei.
R: a)
85. In evaluarea prin cost a proprietatii imobiliarea costurile pot fi estimate prin:
1. metoda comparatiilor unitare
2. metoda costurilor segregate
3. metoda devizelor
Raspuns:
a) 1+2
b) 1+3
c) 2+3
d) 1+2+3
e) Numai 3)
R : d)
19
86. Metoda care se bazeaza pe costurile cunoscute ale structurilor similare, ajustate in functie
de conditiile pietei si diferentele fizice si costurile unitare sunt exprimate la suprafata
desfasurata construita sau volum total construit se refera la:
a) metoda costurilor unitare
b) metoda devizelor
c) metoda costurilor segregate
d) metoda devizelor sau a costurilor segregate
e) metoda devizelor si a costurilor segregate
R: a)
87. Daca o cladire de 1000 mp arie a costat 60000 lei (RON), adica 60 lei/mp si o constructie
evaluata similara are 1200 mp. Valoarea de 1200 mp x 60 lei/mp = 72000 lei considerata noua
referitor la constructia evaluata este determinata prin:
a) metoda costurilor unitare
b) metoda devizelor
c) metoda costurilor segregate
d) metoda devizelor sau a costurilor segregate
e) metoda devizelor si a costurilor segregate
R: a)
88. Metoda care determina un cost unitar bazat pe cantitatea reala de materiale utilizate plus
manopera necesara pentru fiecare metru patrat de suprafata si estimarea se realizeaza utilizand
costuri normate pentru componente structurale considerate instalate este:
a) metoda costurilor unitare
b) metoda devizelor
c) metoda costurilor segregate
d) metoda devizelor sau a costurilor unitare
e) nici una din metodele mentionate la a), b), c) si d).
R: c)
89. Metoda care estimeaza costul prin calcul ce reflecta cantitatea si calitatea tuturor
materialelor si a tuturor categoriilor de manopera asociate lucrarilor executate, la care se
adauga marja pentru cheltuieli neprevazute, cheltuieli de regie si profit este:
a) metoda costurilor unitare
b) metoda devizelor
c) metoda costurilor segregate
d) metoda costului de inlocuire
e) metoda costului de reconstructie
R: b)
90. Metoda care consta in compararea costurilor unei cladiri nou construite pe terenul ocupat
de o cladire existenta avand la baza principiul maximizarii valorii celei mai bune utilizari a
terenului este:
a) metoda costurilor unitare
20
b) metoda devizelor
c) metoda costurilor segregate
d) metoda costului de inlocuire
e) metoda costului de reconstructie
R: d)
91. Metoda care consta in compararea pretului unei constructii existente, inclusiv a costurilor
de deconstructie (demolare), avand o anumita utilitate cu costurile ce le implica o constructie
noua, incluzand costurile cu proiectarea, realizarea si utilizarea constructiei noi pe
amplasamentul celei existente si care ar avea aceeasi utilitate, evidentiind diferentele valorice
este:
a) metoda costurilor unitare
b) metoda devizelor
c) metoda costurilor segregate
d) metoda costului de inlocuire
e) metoda costului de reconstructie
R: e)
92. Costul estimat pentru a construi, la preturile curente de la data evaluarii, o cladire cu
utilitate echivalenta cu cea a cladirii evaluate, utilizand materiale moderne si normativele,
proiectele si planurile actuale este:
a) costul de inlocuire
b) costul de reconstructie
c) costul unitar
d) costul segregat
e) costul net
R: a)
93. Costul estimat pentru a construi, la preturile curente de la data efectiva a evaluarii, o copie
sau o replica exacta a cladirii evaluate, utilizand aceleasi materiale, normative de constructie,
proiecte, planuri si calitate a manoperei si ingloband toate deficientele, supradimensionarile si
deprecierea cladirii evaluate este:
a) costul de inlocuire
b) costul de reconstructie
c) costul unitar
d) costul segregat
e) costul net
R: b)
94. La o proprietate veche de evaluat, pentru estimarea unui pret care reflecta aproximativ
valoarea de piata se scade:
a) deprecierea cumulata
b) deprecierea fizica
c) deprecierea functionala
d) deprecierea economica sau externa
21
e) amortizarea
R: a)
95. Pierderea de valoare fata de costul de inlocuire sau de reconstructie care poate rezulta din
cauze fizice, functionale si exterioare sau economice este:
a) deprecierea cumulata
b) deprecierea fizica
c) deprecierea functionala
d) deprecierea economica sau externa
e) amortizarea
R: a)
96. Deprecierea evidentiata prin utilizare si uzura, putrezire, infestari, fisuri, mucegai,
deteriorari si alte defecte structurale sau de invechire este:
a) deprecierea cumulata
b) deprecierea fizica
c) deprecierea functionala
d) deprecierea economica sau externa
e) amortizarea
R: b)
97. Deprecierea care poate fi cauzata de neadecvarea sau supradimensionarea cladirii, a stilului
sau dotarilor este:
a) deprecierea cumulata
b) deprecierea fizica
c) deprecierea functionala
d) deprecierea economica sau externa
e) amortizarea
R: c)
98. Deprecierea cauzata de factori din afara proprietatii cum ar fi : schimbarile in cerere-oferta,
utilizarile generale ale proprietatilor din zona, standarde locale, finantarile si reglementarile
locale este:
a) deprecierea cumulata
b) deprecierea fizica
c) deprecierea functionala
d) deprecierea economica sau externa
e) amortizarea
R: d)
99. Standardul care permite ca imobilizarile corporale sa fie inregistrate la cost minus
amortizarea cumulata si pierderile din depreciere cumulate SAU la o valoare reevaluata minus
orice amortizari cumulate ulterioare si pierderi din depreciere ulterioare este:
a) Standardul de evaluare IVS 1
22
b) IAS 16 – Imobilizari corporale
c) Standardul de evaluare IVS 2
d) Standardul de evaluare IVS 3
e) Standardul de evaluare GN 1
R: b)
100. O estimare a costului de inlocuire minus un provizion pentru vechime, stare etc., pentru a
reflecta valoarea activitatii la data evaluarii este:
a) costul de inlocuire
b) costul de reconstructie
c) costul de inlocuire amortizat
d) costul de inlocuire net
e) costul unitar
R: c)
101. Abordarea care stabileste limitele valorii de piata prin examinarea preturilor de piata
pentru proprietati concurente cu proprietatea de evaluat si din informatiile culese se elimina
preturile care reflecta motivatii diferite de cele tipice este:
a) Abordarea prin comparatia vanzarilor;
b) Abordarea prin capitalizarea venitului;
c) Abordarea prin cost;
d) Oricare din cele 3 abordari a),b) si c);
e) Nici una din cele trei abordari a),b) si c).
R: a)
102. Procedura de estimare a valorii proprietatii imobiliare prin abordarea prin comparatia
vanzarilor se realizeaza prin pasii de lucru enumerati mai jos, dintre care unul este eronat.
Indicati eroarea!
a) culegerea informatiilor din piata privind tranzactii cu proprietati similare;
b) stabilirea criteriilor de comparatie si compararea atributelor fiecarei proprietati cu cea
de evaluat;
c) realizarea corectiilor necesare privind diferentele stabilite si obtinerea corectiei si
efectuarea comparatiei globale;
d) calcularea costului de reproductie
e) extragerea unei singure valori din gama rezultata.
R: d)
103. Dintre elementele de mai jos unul nu constituie element de comparatie in evaluarea
proprietatilor imobiliare prin abordarea prin comparatia vanzarilor. Indicati-l!
a) drepturile de proprietate transmise;
b) conditii de finantare;
c) conditiile pietei;
d) componente non-imobiliare ale valorii;
e) costurile din devizul de constructie.
R: e)
23
104. Indicati afirmatia eronata din cele ce urmeaza! Evaluarea prin capitalizarea veniturilor
consta în:
a) culegerea si analizarea informatiilor relevante de piata, prelucrarea informatiilor si
determinarea comparabilitatii pentru a fundamenta importanta asupra rezultatelor analizei;
b) stabileste limitele valorii de piata prin examinarea preturilor de piata pentru proprietati
concurente cu proprietatea de evaluat;
c) analiza veniturilor si cheltuielilor istorice ale proprietatii de evaluat si a proprietatilor
concurente pentru care pot fi obtinute informatii;
d) intocmirea fluxului de numerar bazat pe contul de profit si pierdere din exploatare corectat,
care sa reflecte asteptarile pietei si care sa elimine experientele speciale ale unui anumit
proprietar;
e) estimarea venitului net care poate fi obtinut de proprietate si capitalizarea acestuia pentru
determinarea valorii de piata; estimarea poate reflecta venitul net pe un an sau pe un interval de
ani.
R: b)
R: d)
106. Dintre procedeele de determinare a ratei de capitalizare enumerate mai jos, unul este
eronat. Indicati eroarea!
a) preluarea ratei din tranzactii comparabile;
b) preluarea factorului multiplicator al venitului efectiv utilizat in tranzactii comparabile;
c) analiza pe componente ale investitiei –credit si capital propriu;
d) analiza pe componente a veniturilor si cheltuielilor realizate cu proprietatea evaluata;
e) formula de acoperire a datoriei.
R: d)
24
108. Cand se aplica o rata de capitalizare generala pentru toate riscurile prin care se divide
venitul net din exploatare stabilizat dintr-un singur an si rezulta o indicatie de valoare pentru
proprietatea imobiliara este vorba despre:
a) capitalizare directa
b) flux de numerar actualizat
c) abordarea prin cost
d) abordarea prin comparatia vanzarilor
e) rata dobanzii bancare
R: a)
R: b)
R: c)
25
Raspunsuri:
a. 1+3+5
b. 2+4+6
c. 1+2+3+4
d. 5+6+7
e. 1+2+5+7
R: d
112. Mijloacele fixe mobile sunt: “Active corporale imobilizate, altele decat proprietatea
imobiliara, care sunt detinute pentru a fi utilizate in productia de bunuri sau prestarea de
servicii, pentru a fi inchiriate tertilor sau pentru a fi folosite in scopuri administrative si se
preconizeaza sa fie utilizate pe parcursul mai multor perioade”. Definitia este conform:
a) Standardului de evaluare GN 1
b) Standardului de evaluare GN 3
c) Standardului de evaluare GN 4
d) Standardul International de Contabilitate IAS 16
e) Standardului de evaluare IVS 3
R: b)
113. Urmatoarele: instalatii fizice disponibile pentru productie, incluzand instalarea, racordarea
la utilitati impreuna cu tot echipamentul facut sau necesar in procesul de productie, indiferent
de metoda de instalare sunt:
a) mijloace fixe mobile
b) accesorii
c) proprietate imobiliara
d) active financiare
e) active necorporale
R: a)
114. Conform GN 3 sunt 4 categorii de mijloace fixe mobile. Dintre urmatoarele una este
eronata. Indicati eroarea!
a) Instalatii, adica active care sunt combinate insolubil cu altele si care pot include constructii
specializate nepermanente, masini si echipamente tehnologice;
b) Masini, respectiv masinile individuale sau un grup de masini (o masina este un aparat
utilizat pentru un proces specific, in activitatea de exploatare a intreprinderii);
c) Echipamente, adica alte active care sunt utilizate pentru a facilita functionarea intreprinderii
sau entitatii;
d) Constructii usoare;
e) Accesorii: bunuri mobile de natura obiectelor, pieselor, dispozitivelor care constituie
elemente secundare, anexe atasate proprietatii principale, definitiv sau temporar.
R: d)
115. In cadrul grupei de mijloace fixe mobile se cuprind clase tipice ale mijloacelor fixe
mobile. Dintre cele enumerate mai jos, una este eronata. Indicati eroarea!
26
a) Utilaje si instalatii de lucru: masini separate, linii de productie, sisteme (include si
cablaje, conducte, racorduri, fundatii);
b) Echipament auxiliar (de sustinere tehnologica): ex. dispozitiv de slefuire;
c) Centre de control, comanda si distributie;
d) Echipament general (obiecte de inventar): mobilier, banci, rafturi, dulapuri, schele,
extinctoare etc.;
e) Plantatii.
R: e)
116. In cadrul grupei de mijloace fixe mobile se cuprind clase tipice ale mijloacelor fixe
mobile. Dintre cele enumerate mai jos, una este eronata. Indicati eroarea!
a) Utilaje pentru manipularea materialelor si depozitare: motostivuitoare, incarcatoare,
transportoare, macarale, trolii, stivuitoare, sisteme programabile de stocare;
b) Mijloace de transport: vagonete, macarale, tractoare, autovehicule inmatriculate;
c) Echipament de testare si laborator: mese, microscoape, hete, sisteme de ventilatie,
spectrografe, cuptoare, aparate de distilare, recipiente etc.;
d) Licente;
e) Mobilier, accesorii si echipamente: mobila de birou, birotica, computere;
R: d)
117. In cadrul grupei de mijloace fixe mobile se cuprind clase tipice ale mijloacelor fixe
mobile. Dintre cele enumerate mai jos, una este eronata. Indicati eroarea!
a) Tehnica de calcul: monitoare, imprimante, plotere, scannere, retele de calculatoare;
b) Softuri si programe de calculator;
c) Unelte si scule: permanente: unelete electrice portabile si cu aer comprimat, nicovale,
menghine, contoare, mandrine etc. si perisabile: burghie, dalti, robinete, sonde etc.;
d) Masini si echipamente in curs de executie;
e) Stocuri: materii prime, productia in curs, produse finite si stocuri inactive;
R: b)
118. Urmatoarele clase de imobilizari corporale de natura activelor corporale mobile: masini si
echipamente, nave, aeronave, automobile, mobilier, instalatii, piese de schimb si asamblare,
echipamente de birotica sunt redate in:
a) Standardul International de Contabilitate IAS 16
b) Standardului de evaluare GN 1
c) Standardului de evaluare GN 2
d) Standardului de evaluare GN 3
e) Standardului de evaluare IVS 1
R: a)
119. Studiul intregului proces de productie prin identificarea componentelor importante care
contribuie la capacitatea proiectata a entitatii productive in care se preiau informatii despre: ce
bun/serviciu produce intreprinderea, cum se produce bunul, care este capacitatea intreprinderii
se refera la:
27
a) macroidentificare
b) microidentificare
c) analiza diagnostic
d) studiul pietei in general
e) nu se refera la procesul de evaluare
R: a)
R: b)
R: a)
R: a)
123. Indicati eroarea in raspunsurile de mai jos! In evaluarea bunurilor mobile analiza de piata
urmareste:
a) conditiile de piata
b) costurile curente
c) piete de vanzare folosite
d) vanzari prin licitatie
e) informatii neoficiale.
R: e)
28
124. Piata bunurilor mobile (mijloacelor fixe mobile) se structureaza dupa aria pietei in patru
categorii. Una din urmatoarele nu face parte din aceasta grupare. Indicati-o!
a) locala
b) nationala
c) internationala
d) globala
e) second hand
R: e)
125. Piata bunurilor mobile (mijloacelor fixe mobile) se structureaza dupa starea mijloacelor
fixe mobile tranzactionate si modalitatile de tranzactionare in patru categorii. Una din
urmatoarele nu face parte din aceasta grupare. Indicati-o!
a) noi
b) second hand
c) bunuri reconditionate
d) materiale refolosibile
e) globala
R: e)
126. In analiza pietei pentru evaluarea bunurilor mobile evaluatorul parcurge o serie de pasi.
Dintre cei enumerati mai jos, unul este eronat. Indicati eroarea!
a) incadrarea intr-o subgrupa aferenta mijloacelor fixe mobile si delimitarea pietei
specifice subgrupei;
b) evidentierea caracteristicilor in domeniul subgrupei: caracteristicile principale de
selectare a ofertelor (capacitate, consumuri specifice, posibilitati de adaptare etc.);
c) analiza ofertei: gradul de raritate al bunului si analiza cererii: marimea atractivitatii
bunului;
d) analiza costului de inlocuire;
e) echilibrul pietei: preturile de tranzactionare, numar de unitati vandute, puterea de
absorbtie a pietei, rata de capitalizare.
R: d)
127. Procesul de evaluare a bunurilor mobile parcurge o serie de etape. Una dintre etapele
enumerate mai jos este eronata. Indicati eroarea!
a. colectarea informatiilor: inspectarea, inventarierea si descrierea bunurilor;
b. descrierea macrodentificarii si microidentificarii;
c. evidentierea si analiza pietei specifice bunurilor mobile: incadrarea pe piata, pozitie,
tranzactii, posibilitati de valorificare;
d. verificarea informatiilor de pe piata locala cu piata internationala;
e. elaborarea ipotezelor si conditiilor limitative de evaluare: pe baza situatiei concrete, scop
si destinatia evaluarii si rezerve exprimate la identificare (parametrii tehnico-
functionali).
R: d)
29
128. Procesul de evaluare a bunurilor mobile parcurge o serie de etape. Una dintre etapele
enumerate mai jos este eronata. Indicati eroarea!
a) alegerea metodelor adecvate de evaluare: selectarea elementelor si criteriilor de
comparatie aferente tranzactiilor comparabile; identificarea bunului mobil sau
asimilarea cu altele aflate pe piata; stabilirea modului si potentialului de generare de
venituri;
b) calculele diferitelor tipuri de valoare;
c) preluarea fara verificare faptica a informatiilor primite si culese de la proprietar;
d) estimarea valorii finale in functie de cantitatea si calitatea informatiilor existente
coroborate cu scopul si destinatia evaluarii;
e) elaborarea raportului de evaluare.
R: c)
129. Suma pe care o persoana se asteapta sa o plateasca pentru un obiect mobil cu aceeasi
vechime, marime, culoare si conditie, adica pentru o copie sau o reproducere a celui original,
cat mai apropiata de original in ceea ce priveste natura, calitatea si vechimea materialelor,
obtinuta prin metode moderne este in evaluarea bunurilor mobile:
a) Costul de inlocuire
b) Costul de reproductie
c) Deprecierea fizica
d) Deprecierea functionala
e) Deprecierea economica
R: a)
130. Suma pe care o persoana se asteapta sa o plateasca pentru o copie exacta a obiectului
mobil original, realizata cu materiale care au o natura, calitate si vechime similara si prin
metode identice din perioada de realizare a originalului este in evaluarea bunurilor mobile:
a) costul de inlocuire
b) costul de reproductie
c) Deprecierea fizica
d) Deprecierea functionala
e) Deprecierea economica
R : b)
131. Metoda utilizata in evaluarea bunurilor mobile care consta in descompunerea proprietatii
in componente, astfel incat suma componentelor sa reflecte costul de nou al intregului si sunt
incluse toate costurile directe (materiale si manopera, transport si manipulare, montaj) si
indirecte (onorarii, taxe de instalare, cheltuieli financiare, de paza, de punere in functiune etc.)
este :
a) metoda devizului
b) metoda indexarii
c) metoda cost-capacitate
d) metoda capitalizarii veniturilor
e) metoda comparatiilor de piata
R: a)
30
132. Metoda utilizata in evaluarea bunurilor mobile care consta in estimarea costului de
reproductie in care un indice sau un factor de indexare se aplica la costul istoric al unei
proprietati pentru a transforma costul istoric in cost curent este:
a) metoda devizului
b) metoda indexarii
c) metoda cost-capacitate
d) metoda capitalizarii veniturilor
e) metoda comparatiilor de piata
R: b)
133. Metoda utilizata in evaluarea bunurilor mobile care consta in identificarea costului unui
bun asemanator, dar la care costul variaza in functie de dimensiuni este:
a) metoda devizului
b) metoda indexarii
c) metoda cost-capacitate
d) metoda capitalizarii veniturilor
e) metoda comparatiilor de piata
R: c)
134. Un malaxor pentru fabricarea vopselei de 5000 kg capacitate este utilizat numai la 2800
capacitate. Inutilitatea este [1- (2800/5000)0,7] 100 = (1-0,66)100 = 34%. Problema se refera la
determinarea:
a) deprecierii fizice
b) deprecierii functionale
c) costului de achizitie
d) deprecierii economice
e) amortizarii
R: d)
R: d)
136. Veniturile viitoare previzionate (asteptate) sunt convertite în valoare fie prin impartirea
venitului, de obicei anual, cu o rata de capitalizare, fie prin înmultirea venitului cu un
coeficient multiplicator (care este inversul ratei de capitalizare). Aceasta abordare este valabila
pentru evaluarea prin capitalizarea veniturilor pentru:
a) evaluarea masinilor si utilajelor
b) evaluarea mijloacelor de transport
c) evaluarea mobilierului
31
d) evaluarea tuturor bunurilor mobile
e) evaluarea calculatoarelor
R: d)
R: a)
138. Pentru ca un element necorporal sa fie inscris in activul bilantier trebuie sa indeplineasca
urmatoarele conditii, dintre care una este eronata. Indicati eroarea!
a) sa fie identificat printr-o denumire exacta ca: marca comerciala, copyright, software,
cheltuiele de cercetare-dezvoltare, retea de distributie etc. Daca nu poate fi identificat
exact se va evidentia impreuna cu alte elemente necorporale intr-o pozitie disticta ca:
fond comercial sau goodwill.
b) sa fie identificat modul de achizitionare in mod individual; daca nu poate fi identificat
individual sa se poata identifica valoarea globala incadrata in fond comercial sau
goodwill.
c) sa poata fi stabilita o durata de viata.
d) sa poata fi transferat dreptul de proprietate prin vanzare.
e) niciodata nu se inregistreaza distinct elementele necorporale ce nu pot fi vandute
(brevete de inventie, copyright, dreptul de fransiza etc)
R: e)
139. In practica contabila se utilizeaza 4 grupe. Indicati grupa eronata dintre urmatoarele:
a) cheltuieli de constituire
b) cheltuieli de cercetare –dezvoltare
c) drepturi de proprietate intelectuala
d) relaţiile între părţi
e) fond comercial (goodwill).
R: d)
140. In evaluarea activelor necoprorale prin abordarea prin cost se utilizeaza doua metode:
a) calcularea costului de reproducere integrala si compararea subiectului cu activele
necorporale similare
b) calcularea costului reproducerii unui activ similar si compararea subiectului cu activele
necorporale similare
c) calcularea costului de reproducere integrala si calcularea costului reproducerii unui
activ similar
d) estimarea valorii de recuperare si a celei terminale a proprietatii
32
e) stabilirea corecta a gradului de depreciere a activului necorporal
R; c)
141. Pentru asigurarea credibilitatii valorii de evaluare a unui activ necorporal prin abordarea
prin cost sunt necesare o serie de actiuni, dintre care una este eronata. Indicati eroarea!
a) precizarea corecta a datei da la care incepe colectarea si insumarea costului istoric;
b) determinarea corecta a cheltuielilor directe si indirecte ocazionate de producerea
activului;
c) fundamentarea unui indice de indexare in corelatie cu natura si structura costului istoric;
d) estimarea valorii de recuperare sau a celei terminale a proprietatii
e) stabilirea corecta a gradului de depreciere a activului necorporal.
R: d)
142. Procedura de evaluare prin venit a activelor necorporale cuprinde 8 pasi de lucru. Dintre
cei enuntati mai jos, unul este eronat. Indicati-l!
a) identificarea beneficiilor viitoare asteptate;
b) determinarea marimii si periodicitatii beneficiilor viitoare;
c) determinarea marimii si periodicitatii cheltuielilor asociate cu realizarea venitului
previzionat;
d) adunarea cheltuielilor anuale de exploatare la venitul anual;
e) estimarea valorii de recuperare sau a celei terminale a proprietatii;
R: d)
143. Abordarea prin piaţă compară subiectul cu activele necorporale similare sau cu drepturile
parţiale asupra activelor necorporale, care au fost vândute pe piaţa liberă. Pentru o estimare
rezonabila a valorii de piata este necesar sa se indeplineasca o serie de conditii enuntate mai
jos, dintre care una este eronata. Indicati eroarea!
a) active necorporale similare trebuie să funcţioneze în acelaşi domeniu ca şi subiectul
evaluat sau într-un domeniu care răspunde aceloraşi variabile economice
b) surse uzuale de informaţii, utilizate în abordarea prin piaţă, sunt pieţele în cadrul cărora
se comercializează drepturile asupra activelor necorporale similare
c) surse uzuale de informaţii, utilizate în abordarea prin piaţă, sunt tranzacţiile anterioare
în care au fost implicate activele necorporale în cauză
d) sa existe o bază rezonabilă pentru comparaţii cu active necorporale similare
e) sa se calculeze rata de evaluare ca raport intre pret si profitul firmei.
R: e)
33
b) concluzia asupra valorii se va baza şi pe estimările valorii rezultate din metodele de
evaluare aplicate
c) selectarea şi susţinerea abordărilor, metodelor şi procedurilor adecvate de evaluare
depind de raţionamentul profesional al evaluatorului.
d) definiţia valorii
e) toate informaţiile relevante, de la data evaluării, necesare pentru îndeplinirea misiunii
R: a)
146. Evaluarea intreprinderii se bazeaza pe principiul activului net contabil corectat, in care
intreg patrimoniul este considerat o suma de elemente de activ minus datoriile, dar fiecare
element de activ si de pasiv se evalueaza individual utilizand metode bazate pe valoarea de
piata. Aceasta afirmatie este valabila pentru:
a) Abordarea bazata pe active
b) Abordarea prin capitalizarea venitului
c) Abordarea prin piata
d) Abordarea prin piata si abordarea bazata pe active
e) Abordarea bazata pe active si abordarea prin capitalizarea venitului
R: a)
R; c)
148. Evaluarea intreprinderii are diferite utilizari. Una dintre cele de mai jos este eronata.
Indicati eroarea!
a) pentru estimarea valorii de piata a intreprinderii individuale in vederea achizitiei sau
vânzarii;
34
b) pentru estimarea participatiilor detinute de actionari sau asociati (actiunilor sau partilor
sociale) in vederea tranzactionarii directe (vinzare - cumparare) sau cesiunii respectiv preluarii
unor participatii;
c) pentru estimarea valorii de piata a intreprinderii in cazul fuziunilor, divizarilor sau a
infiintarii de societati mixte;
d) ca baza pentru retratarea situatiilor financiare in concordanta cu standardele de contabilitate
referitor la conventia care reflecta efectul modificarii preturilor;
e) ca baza pentru estimarea impozitului pe profit sau venit.
R: e)
149. Identificati care sunt metodele utilizate in evaluarea intreprinderii prin abordarea pe baza
de a) venit dintre urmatoarele metode:
a) Metoda comparatiei cu vânzari de firme similare necotate (piata de achizitii si fuziuni)
b) Metoda actualizarii fluxurilor de lichiditati si metoda capitalizarii venitului
c) Metoda comparatiei cu tranzactii anterioare
d) Metoda activului net corectat (ANC) si metoda activului net de lichidare
e) ) Metoda comparatiei cu societati similare cotate sau cu tranzactii de pachete minoritare
(actiuni la firme cotate)
R; b)
150. In evaluarea intreprinderii intre metodele inscrise in abordarea prin comparatie una nu
este adecvata. Indicati-o!
a) Metoda comparatiei cu societati similare cotate sau cu tranzactii de pachete minoritare
(actiuni la firme cotate)
b) Metoda comparatiei cu vânzari de firme similare necotate (piata de achizitii si fuziuni)
c) Metoda comparatiei cu tranzactii anterioare
d) Metoda activului net corectat (ANC)
e) Metoda comparatiei cu oferte de tranzactii cu participatii la capitalul întreprinderii evaluate
R; d)
151. Identificati care sunt metodele utilizate in evaluarea intreprinderii prin abordarea prin
active dintre urmatoarele metode:
a) Metoda comparatiei cu societati similare cotate sau cu tranzactii de pachete minoritare
(actiuni la firme cotate)
b) Metoda comparatiei cu vânzari de firme similare necotate (piata de achizitii si fuziuni)
c) Metoda activului net corectat si metoda activului net de lichidare
d) Metoda comparatiei cu tranzactii anterioare
e) Metoda comparatiei cu oferte de tranzactii cu participatii la capitalul întreprinderii evaluate
R; c)
35
b) in abordarea prin comparatie si in abordarea pe baza de venit
c) in cazul abordarii pe baza de active si in abordarea pe baza de venit
d) numai in cazul abordarii pe baza de active
e) in cazul abordarii pe baza de active si in abordarea prin comparatie.
R: a)
153. Evaluarea intreprinderilor este un proces complex care necesita cunostinte de specialitate
si experienta. Procedura cuprinde o serie de actiuni. Identificati actiunea eronata in cele de mai
jos:
a) actiuni preliminare
b) evaluarea propriu-zisa
c) reconcilierea valorilor obtinute
d) consultarea clientului asupra valorii dorite
e) redactarea raportului de evaluare.
R; d)
154. Dintre principalele actiuni preliminare care trebuie intreprinse in estimarea valorii de
piata a unei intreprinderi enuntate mai jos, unul este eronat, Indicati eroarea!
a) Cunoasterea tendintelor economice relevante generale si din cadrul industriei in care
functioneaza intreprinderea, a mediului extern ce ar putea afecta intreprinderea
b) Identificarea si estimarea impactului tendintelor economice asupra activitatii
intrprinderii
c) Descrierea misiunii de evaluare
d) Analiza naturii intreprinderii si a istoricului sau
e) Analiza capacitatii intreprinderii de a obtine pierderi.
R: e)
155. In descrierea misiunii de evaluare a unei intreprinderi sunt necesare o serie de informatii.
Indicati eroarea din cele de mai jos!
a) identificarea intreprinderii, a pachetului de actiuni sau a valorilor mobiliare care trebuie
evaluate;
b) stabilirea detinatorului dreptului de proprietate, cercetarea documentelor de atestare a
dreptului de proprietate si a restrictiilor cu privire la transferul de proprietate;
c) stabilirea datei vizitei la intreprindere;
d) definirea evaluarii, a bazei de evaluare si a marimii relative a participatiei care trebuie
evaluata;
e) definirea scopului si utilizarii evaluarii.
R: c)
36
3. ajustarea situatiilor financiare istorice pentru a estima abilitatile economice si perspectivele
intreprinderii.
Raspuns:
a) numai 1)
b) numai 2)
c) numai 1) si 2)
d) 1+2+3
e) Numai 2 +3
R: d)
R: a)
158. Evaluarea propriu-zisa in evaluarea intreprinderii prin metoda activ net contabil corectat
incepe cu realizarea corectiilor uzuale aplicate situatiilor finanaciare cu scopul de a reflecta cat
mai corect realitatea economica, atat in ceea ce priveste situatia patrimoniala, cat si fluxul de
venituri. Dintre scopurile corectiilor mentionate mai jos, unul este eronat. Indicati eroarea!
a) determinarea veniturilor si cheltuielilor care in mod rezonabil sunt reprezentative pentru
continuarea activitatilor de exploatare;
b) prezentarea pe o baza consecventa a situatiilor financiare ale intreprinderii de evaluat si a
celor care sunt luate ca baza de comparatie;
c) convertirea valorilor inregistrate in contabilitate in valori de piata.
d) corectarea activelor si datoriilor din afara exploatarii, precum si a veniturilor si cheltuielilor
aferente acestora;
e) corectarea veniturilor si cheltuielilor economicoase.
R; e)
159. In evaluarea intreprinderii prin metoda activ net contabil corectat se extrag elementele de
evaluat din situatiile financiare si se evalueaza distinct fata de cele care sunt direct legate de
activitatile de exploatare la valoarea de piata. Eliminarea cheltuielilor cu compensatiile si
corectarea impozitelor aferente, astfel incat personalul excedentar sa nu influenteze nivelul
mentenabil al profitului se refera la:
a) active auxiliare
b) personal auxiliar
c) active redundante
d) amortizare
37
e) stocuri
R: b)
160. In evaluarea intreprinderii prin metoda activ net contabil corectat se extrag elementele de
evaluat din situatiile financiare si se evalueaza distinct fata de cele care sunt direct legate de
activitatile de exploatare la valoarea de piata. Eliminarea valorii oricaror active si datorii din
bilant si impactul asupra profitului se refera la:
a) remunerarea proprietarului
b) costul elementelor de leasing, inchiriate sau in parteneriat
c) active auxiliare
d) active redundante, excedentare sau care nu sunt necesare pentru activitatea
intreprinderii
e) corectia stocurilor contabile pentru asigurarea comparabilitatii.
R: c)
38
Ê
c
c | ccc cc
|c|
cc
c| | ||c
c
c
ccc
cc
c ccccccc
c ccccccc
c ccccccc c !cc" cc
½ c
½
½
c cc||c
cccc|ccc#|c$c
cc cc
|c
c %c%c
c %c
c
%c c ccc!c!c
c
&c | c
c
|c| | |c
c
|c'|c#
c
|
c#| c
c
c (cc!c%c!%c%ccc
c )cc )c%cc
c (ccc%c)c
½ c
½
c
c
| c
c
c |c cc
cc#|c
|c
|
|cc*
c
cc
cc
c %c(ccc!"!cc
î c ½
c +!c%%c%cc+ccccc
#c,c+"c%c!cc )c
+c
%c cc cc
c
-c
|cc| c
cc
cc
c )c"ccc+%!ccc
c )c c% cc)c%c+c%c cc
c
%c %c %c%c!cc+c! cc
c
.c
cc| $c| cc
|
|c| |c,
|c
c c %c
î c
½
c ccc
%c ccc
c
/c | c0cc ccc
c ccc%c)cc+!cc%c
î c
½
½
½
c c(cc%c)cc+!cc
%c -cc%c)c1%c2c)c!cc)c!(!ccc!c
!cc)c+c
c c
3c | c
|||c
c|c|
||cc
c| cc
c %(c1%cc
îc ½
c %(c c,2c
%c c )cccc %c
c
4c | c| |
||c|c
||c |
|c
cc| ccc
c !c%c)c(cc
î c ½ ½
c %!c %c!cc
%c %!cc!%c
c
5c| c#
||c
||c
cc
c#
c| | c
c|cc
cc
|cc|c| c
|cc
ccc
cc
c ½
î
½î
c ccc(%c%c cc c%)c%c
c ccc(ccccc( c
%c ccc
c
c| cc
c
6
||cc
|
|c
cc#cc
c c ccccc
î c
c c cccc
%c c)c c%"c
c
c7
|c cc
|c
cc
|c|c
cc
| $| cc
c )c%ccc
c cc
c
%c +cc %c
c
&c#
c
|| ||c#
*
|cc
cc|
|cc
c %c+"c%c!ccccccc%+c
î c ½½
c ccc
%c cc cc+c%c+!c
c
c
c
c
|| c
c| c|c ||||c
c
î c
c c !c
c
-c| c| |
c#
*
|cc
c
cc|
c |
|c
c %c" c
c +c
c
½
%c %cc!c
c
c
c c
.cc||c
ccc
c
cc |
|c, c
c(cc#|c
|cc
ccc | c8c
c %c
î c
c c
%c ccc"ccc%c!!c
c
/c#
c$ c6|cc
|| c| cc
c !cc%c)cc c %ccc
c !ccc %c c )cc+!c%cccc(ccc
cc
c !ccc!c,!%c
#ccc%cc+"c%cccc(ccc
c
½ c î
3cc| c|c#ccc
c 9c:c+c%c+cc 9c:c +c 9c:c%c
c 9c:c +cc 9c:ccccc 9c:c!)c c
c ½
%c +c:c+c%c+cc%c:c cc
cccccc
cc 4|
|
c|
c| c
c | |c
|
c#|
|c| c
|c||c|c
|
|cc
cccc%c%c2cc
î ½ ½
cccc%c%ccc
ccc%c%c%ccc
c
5c
cc
c
c|c
|| cc |c| ccc| cc|c
c
| c
½
½
½
cc)c c)c
c
cc!%c %cc c,c
c
%cccc
cccccc
cccccc
c &c