 Contact

 Hartă site

 Căutare în site

 Întrebări frecvente
Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România
 Home
 Despre noi
 Membri
 Pregătire profesională
 Resurse
Seminar D 2013
Ţi-ai deschis contul ca (11530) CIUPAGU DANIELA VALENTINA (Închide contul)
You are here
 e-learning
  / ► D-2013
  / ► Teste
  / ► Dați testul online
  / ► Recapitularea încercării 1
 
Dați testul online
Recapitularea încercării 1
Închide testul

 
Început la joi, 12 septembrie 2013, 04:34

Încheiat la joi, 12 septembrie 2013, 05:03

Timp luat 29 mins 25 secunde

Notă 34 dintr-un maxim posibil de 40 (85%)

Question1
Puncte: 1
Care din următoarele activități nu sunt reglementate de Ordonanța Guvernului nr. 24/2011?
Alege un răspuns.
a. Evaluări de fond de comerț și alte active necorporale;

b. Verificări de rapoarte de evaluare;

c. Realizarea de devize pentru construcții.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question2
Puncte: 1
Valoarea reziduală a clădirii
Alege un răspuns.
a. este în general considerată zero în vederea recuperării
 integrale a capitalului investit;
b. este mai mare cu cât durata de viaţă utilă este mai mare
decât durata viaţă economică rămasă;
c. este mai mare cu cât durata de viaţă utilă este mai mică
decât durata viaţă economică rămasă.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question3
Puncte: 1
La evaluarea terenurilor pot fi folosite preţurile cerute prin ofertele de vânzare sau cele oferite prin
cererile de cumpărare?
Alege un răspuns.
a. nu, niciodată;

b. se folosesc doar tranzacţii la data evaluării;

c. da, atunci când tranzacţiile efectuate nu sunt credibile

şi/sau nu pot fi verificate.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question4
Puncte: 1
Comisia de etică și disciplină se întrunește în plen:
Alege un răspuns.
a. o singură dată pe an;

b. de două ori pe an;

c. cel puțin o dată pe an și ori de câte ori este necesar la

convocarea președintelui ei sau a majorității absolute a
membrilor titulari ai acesteia.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question5
Puncte: 1
În cazul entităţilor pentru care este disponibilă doar o cantitate limitată de informaţii, măsurarea riscului
de credit se poate face :
Alege un răspuns.
a. prin aplicarea de corecţii de risc în cazul entităţilor cu
caracteristici similare de risc;
b. prin utilizarea de indici bursieri publicaţi pentru pieţele pe care
aceste entităţi sunt tranzacţionate;
c. prin cuantificarea riscului instrumentelor de datorie structurate.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question6
Puncte: 1
Din comisia de verificare si monitorizare poate face parte:
Alege un răspuns.
a. un membru al Consiliului Director altul decat presedintele
Comisiei de verificare si monitorizare;
 b. un evaluator autorizat care a fost sanctionat disciplinar doar cu
Avertisment scris;
c. un evaluator autorizat membru acreditat.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question7
Puncte: 1
O ipoteză pentru evaluare se referă la:
Alege un răspuns.
a. clarificarea stării activului în cadrul schimbului ipotetic;

b. clarificarea situaţiilor în care se presupune că activul se

schimbă;
c. a şi b.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question8
Puncte: 1
Clasificarea unui teren ca fiind în surplus sau excedentar este:
Alege un răspuns.
a. rezultatul raţionamentului profesional al analistului;

b. se bazează pe mai mulţi factori specifici proprietăţii imobiliare

subiect, cum ar fi nevoia de spaţiu verde, protejarea peisajului,
prevederile documentaţiilor de urbanism, necesităţile unei extinderi
viitoare a clădirii existente;
c. a și b.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question9
Puncte: 1
Persoana care a înaintat sesizarea către Comisia de etică și disciplină:
Alege un răspuns.
a. poate fi convocată de către raportor;

b. nu poate fi convocată de către raportor;

c. poate fi convocată de către raportor cu acordul persoanei

supuse cercetării disciplinare.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question10
Puncte: 1
Membrii inactivi ai Uniunii care isi au domiciliul pe raza filialei:
Alege un răspuns.
a. nu au drept de vot la data Adunarii generale a filialei;

b. au drept de vot la data Adunarii generale a filialei;

c. pot fi desemnati reprezentanti la Conferinta nationala a Uniunii.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question11
Puncte: 1
Informațiile care se înscriu în Tablou pentru membrii acreditați sunt:
Alege un răspuns.
a. numele, prenumele, numărul legitimației de membru, adresa
de domiciliu, specializările pentru care au calificarea necesară și
numărul de telefon;
b. numele, prenumele, numărul legitimației de membru, județul
de domiciliu, codul numeric personal și specializările pentru care
au calificarea necesară;
c. numele, prenumele, numărul legitimației de membru, județul
de domiciliu și specializările pentru care au calificarea necesară.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question12
Puncte: 1
În urma analizei întreprinderilor cotate la bursă sau a tranzacţiilor reale se calculează ratele de evaluare
ce reprezintă :
Alege un răspuns.
a. preţul împărţit la unele forme de venit sau la active nete;

b. formule prescurtate de calcul a valorii întreprinderii subiect;

c. corecţii pentru diferenţele între participaţia subiect şi

participaţiile la alte întreprinderi, referitoare la gradul de control, la
vandabilitatea sau la mărimea participaţiei.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.
Question13
Puncte: 1
Comisia de etică și disciplină este subordonată:
Alege un răspuns.
a. Secretarului general;

b. Consiliului director;

c. Conferinței naționale.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question14
Puncte: 1
Pentru validitatea deliberărilor Conferinței naționale la a doua convocare:
Alege un răspuns.
a. este necesară prezența a jumătate plus unu din numărul
participanților cu drept de vot;
b. este necesară prezența a 2/3 din numărul participanților cu
drept de vot;
c. aceasta poate delibera oricare ar fi numărul celor prezenți.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.
Question15
Puncte: 1
Explicaţia scăderii numerarului şi echivalentelor de numerar din suma dintre capitalurile proprii și
datoriile totale purtătoare de dobânzi pentru aflarea valorii întreprinderii constă în faptul că:
Alege un răspuns.
a. aceste active curente lichide, fiind preluate de noul proprietar
după achiziţia întreprinderii, măresc de facto preţul pe care
acesta trebuie să îl plătească;
b. aceste active curente lichide, fiind preluate de noul proprietar
după achiziţia întreprinderii, diminuează de facto preţul pe care
acesta trebuie să îl plătească;
c. aceste active curente lichide, fiind cedate de noul proprietar
după achiziţia întreprinderii, diminuează de facto preţul pe care
acesta trebuie să îl plătească.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question16
Puncte: 1
Printre obligațiile evaluatorilor autorizați se numără:
Alege un răspuns.
a. să elaboreze rapoartele de evaluare potrivit standardelor de
evaluare adoptate de Uniune;
b. să consulte publicațiile și materialele documentare de care
dispune Uniunea;
c. să beneficieze de toate condițiile puse la dispoziție de Uniune
pentru ridicarea nivelului de pregătire profesională.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question17
Puncte: 1
Printre atribuțiile Consiliului director se află:
Alege un răspuns.
a. aprobă înființarea filialelor;

b. hotărăște sancționarea disciplinară a membrilor Consiliului

director;
c. acordă prin hotărâre calitatea de evaluator autorizat.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.
Question18
Puncte: 1
O imobilizare necorporală poate fi:
Alege un răspuns.
a. dependentă sau independentă;

b. identificabilă sau neidentificabilă;

c. mobilă sau fixă.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question19
Puncte: 1
Riscul de piață:
Alege un răspuns.
a. Poate fi diversificat. Se mai numește și risc nesistematic;

b. Nu poate fi diversificat. Se mai numește și risc sistematic;

c. Nu poate fi diversificat. Se mai numește și risc nesistematic.

Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.
Question20
Puncte: 1
La evaluarea terenului prin metoda alocării, se utilizează:
Alege un răspuns.
a. un raport procentual normal între valoarea terenului şi
valoarea clădirii;
b. un raport procentual normal între valoarea terenului şi
valoarea întregii proprietăţi imobiliare;
c. un raport procentual normal între valoarea clădirii şi
suprafaţa terenului.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question21
Puncte: 1
Abordarea prin cost se utilizează în evaluarea unei întreprinderi?
Alege un răspuns.
a. se recomandă să fie utilizată pentru orice tip de întreprindere;

b. nu se poate utiliza în evaluarea întreprinderilor;

c. numai în cazul întreprinderilor aflate în stare incipientă sau celor

recent înfiinţate.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question22
Puncte: 1
Consiliul director al Uniunii Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România are printre atribuțiile sale:
Alege un răspuns.
a. Prezintă Conferinței naționale situațiile financiare anuale;

b. Aprobă raportul și programul de activitate ale Consilului

director;
c. Alege și revocă președintele și a membrii Consiliului director.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question23
Puncte: 1
Ce reprezintă lichiditatea unui activ?
Alege un răspuns.
a. volumul de tranzacţii cu active asemănătoare pe piaţă la data
evaluării;
b. o măsură a modului în care activul poate fi transferat rapid
contra unei sume de bani;
 c. numărul de participanţi pe piaţa acelui tip de activ la data
evaluării.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question24
Puncte: 1
Proiectele hotararilor Consiliului Director sunt redactate de catre:
Alege un răspuns.
a. Directorul general;

b. Presedinte;

c. Seful departamentului juridic.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question25
Puncte: 1
În abordarea prin venit, estimarea valorii întreprinderii prin aplicarea metodelor de capitalizare
presupune luarea în considerare a creşterii aşteptate a fluxului de numerar:
Alege un răspuns.
a. în mărimea ratei de actualizare estimate;

b. în nivelul fluxului de numerar estimat;

c. în mărimea ratei de capitalizare estimate.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question26
Puncte: 1
În situațiile în care costul de înlocuire al unei clădiri este mai mic decât costul de reproducere:
Alege un răspuns.
a. este o indicație că trebuie să se utilizeze costul de înlocuire;

b. la evaluarea pentru raportarea financiară se va folosi costul de

reproducere;
c. nici un răspuns corect.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.
Question27
Puncte: 1
Filialele Uniunii se organizează:
Alege un răspuns.
a. în fiecare județ;

b. în principalele regiuni istorice ale României;

c. pot fi organizate în fiecare județ sau pot fi constituite filiale

care cuprind membri din mai multe județe.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question28
Puncte: 1
GE 2 Evaluarea proprietăţilor imobiliare generatoare de afaceri se aplică pentru:
Alege un răspuns.
a. evaluarea proprietăţilor imobiliare generatoare de afaceri în
ansamblul lor;
b. alocarea valorii proprietăţilor imobiliare generatoare de afaceri
pe componentele sale principale;
c. a şi b.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question29
Puncte: 1
În cadrul principiului etic "Obiectivitate, independență, imparțialitate" se află:
Alege un răspuns.
a. evaluatorul autorizat nu va efectua o lucrare de evaluare pentru
aceleași bunuri pentru două sau mai multe parți implicate într-o
tranzacție, fără acordul scris al părților;
b. evaluatorul autorizat trebuie să respecte confidențialitatea
informațiilor deținute cu privire la client și la lucrările efectuate și
trebuie să fie precaut și vigilent pentru a nu face dezvăluiri
neintenționate;
c. realizarea serviciilor profesionale în conformitate cu standardele de
evaluare obligatorii pentru membrii Uniunii.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question30
Puncte: 1
Decizia de soluționare a acțiunii disciplinare de către Consiliul director sau de către Conferința
națională, după caz, va fi redactată:
Alege un răspuns.
a. de către Comisia de etică și disciplină;

b. de către Directorul general;

c. prin grija secretariatului Consiliului director.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question31
Puncte: 1
Procedura disciplinară se poate declanșa:
Alege un răspuns.
a. prin autosesizarea președintelui Uniunii;

b. prin autosesizarea președintelui Comisiei de etică și disciplină;

c. prin autosesizarea directorului general.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question32
Puncte: 1
Este posibil ca imobilizările necorporale să aibă un impact asupra valorii imobilizărilor corporale mobile?
Alege un răspuns.
 a. nu, în niciun caz;

b. da;

c. doar activele de tip brevete de invenţie.

Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.
Question33
Puncte: 1
Un tip al valorii este:
Alege un răspuns.
a. o precizare a ipotezelor fundamentale de estimare a unei valori;

b. tipul activului care este evaluat;

c. abordarea sau metoda utilizată în evaluare.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question34
Puncte: 1
Care este formularea corectă din IVS, Cadrul general:
Alege un răspuns.
a. este obligatorie folosirea celor trei abordări în evaluare;

b. este obligatorie folosirea cel puţin a două abordări în

evaluare;
c. una sau mai multe abordări pot fi utilizate pentru obţinerea
valorii definită de tipul valorii adecvat.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question35
Puncte: 1
Informațiile care se înscriu în Tablou pentru membrii inactivi sunt:
Alege un răspuns.
a. numele, prenumele, județul de domiciliu, numărul de telefon
și data intervenirii motivului ce a determinat încetarea calității
de membru activ;
b. numele, prenumele, adresa de domiciliu, numărul
legitimației de membru titular și data intervenirii motivului ce a
determinat încetarea calității de membru activ;
c. numele, prenumele, județul de domiciliu, numărul
legitimației de membru titular și data intervenirii motivului ce a
determinat încetarea calității de membru activ.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question36
Puncte: 1
Care este expresia corectă din definiţia cumpărătorului special, conform IVS 2011?
Alege un răspuns.
a. "un cumpărător pentru care un anumit activ are o valoare de
investiţie specială...";
 b. "un cumpărător pentru care un anumit activ are o valoare de
piaţă specială...";
c. "un anumit cumpărător pentru care un anumit activ are o
valoare specială...".
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question37
Puncte: 1
In cazul vacantarii functiei de Presedinte:
Alege un răspuns.
a. se organizeaza alegeri pentru alegerea Presedintelui in maxim 90
de zile de la data la care aceasta functie a devenit vacanta;
b. Prim-vicepresedintele devine Presedinte;

c. fostul presedinte asigura, prin cumul de functii, interimatul functiei

devenita vacanta.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question38
Puncte: 1
Cea mai bună utilizare este:
Alege un răspuns.
a. utilizarea unui activ care este posibilă din punct de vedere fizic,
permisă legal şi fezabilă financiar;
b. utilizarea unui activ care îi maximizează productivitatea şi care
este posibilă din punct de vedere fizic, permisă legal şi fezabilă
financiar;
c. utilizarea unui activ care îi maximizează productivitatea şi care
este posibilă din punct de vedere fizic şi fezabilă financiar.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question39
Puncte: 1
Limita minima a valorii politei de asigurare profesionala a membrilor Uniunii persoane juridice, este:
Alege un răspuns.
a. 10.000 EURO;

b. 15.000 EURO;

c. 50.000 EURO.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question40
Puncte: 1
Printre atribuțiile Conferinței naționale se află:
Alege un răspuns.
a. aprobă regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului
director;
b. aprobă regulamentul de acreditare;

c. hotărăște sancționarea disciplinară a evaluatorilor autorizați

alții decât membrii Consiliului director.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Închide testul

 
Ţi-ai deschis contul ca (11530) CIUPAGU DANIELA VALENTINA (Închide contul)

 
D-2013
 Home

 Despre noi

 Membri

 Pregătire profesională

 Căutare evaluator

 Hartă site

 Magazin on-line

 Contact

webdesign

SoftAdviser

© 2013 | ANEVAR