Facultatea de Arhitectura IASI

curs postuniversitar 2022-2023 –

Modul 1 Planificare urbană în economia de piață
conf.dr.arh Mircea Grigorovsch

Dezvoltare urbană

Urbanism – ansamblu complex de activități de proiectare, de avizare, de aprobare aunor

planuri de autorizare a construcțiilor viitoare pentru orice tip de activitate urbană sau rurală.
Urbanism – ansamblu de măsuri politice, administrative, financiare, economice, sociale,
tehnice destinate să asigure o dezvoltare armonioasă a unei localități.
Urbanizarea
- proces continuu și complex referitor la fenomene de concentrarea populației, de
modernizare și schimbări sociale
- proces de creștere și amplificare însoțit de transformări calitative generate de
aplicarea unor strategii, politici, programe dedezvoltare.

Politica de dezvoltare urbană constituie un set de măsuri guvernamentale (naționale,

regionale, locale) integrate (economice, sociale, culturale, de mediu, de transport, de securitate)
care se adresează orașelor.
Scopul politicii de dezvoltare urbană este:
- îmbunătățirea situației existente
- eliminarea disfuncționalităților
- echilibrarea unei dezvoltări viitoare
- consolidarea unei direcții de dezvoltare
-
Ca unitate administrativ-teritorială de bază, ca sistem socio-economic și geografic orașul
are 2 componente:
- o componentă teritorială
- o componentă demografică, socio-economică.
Sistemul urban are următoarele elemente:
o cadru natural
o unități economice
o dotări urbane
o forță de muncă
o populație
o locuințe
o spații plantate
o circulație
 o echipare tehnică.

Dezvoltarea urbană are următoarele faze:

 amplu proces de urbanizare – amplu proces de dezvoltare urbană extensivă
 suburbanizarea – schimbări tehnologice și o nouă structură de producție –
dezvoltarea urbană extensivă se încetinește
 dezurbanizarea – echilibrarea rețelei urbane,parasirea zonelor centrale
 reurbanizarea – legată de globalizarea economică; orașele devin noduri ale
fluxurilor de informații și motoare ale dezvoltării.
Dezvoltarea metropolitană – o nouă etapă a dezvoltării sistemului urban prin extindere
și contopire urbană.
Dezvoltarea durabilă – în spiritul solidarității diacronice cu generațiile viitoare de a
avea șanse egale de dezvoltare și acces la resurse.
Dezvoltare regională
- reducerea disparității economice, sociale între regiuni
- rețea echilibrată de localități
- poli de dezvoltare regională
- creșterea calității vieții

Componentele dezvoltării urbane:

- cadru legal
- resurse
- obiective
- strategii de dezvoltare, inclusiv spațială
- parteneri
- rezultate.

Amenajarea teritoriului:
- operațională – aplicare în teren a planurilor
- integratoare – sintetizează politici sectoriale
- normativă – moduri de utilizare:
 terenuri
 funcțiuni
 dimensiuni
 infrastructură
 amenajări
 plantații

Principiile dezvoltării urbane

 principiul legalității
 principiul permanenței și continuității
  principiul descentralizării
 principiul dezvoltării durabile
 principiul parteneriatului
 principiul transparenței.

Planificarea urbană
- disciplina utilizării teritoriului, incluzând toate aspectele cognitive (de reglementare,
de gestionare) privind operațiunile de protejare și transformare a suportului spațial,
precum și protecția mediului;
- arta de a planifica dezvoltarea fizică a comunităților urbane, un obiectiv general de a
asigura condiții de viață și muncă sănătoase și sigure, forme de transport adecvate și
eficiente și promovarea bunăstării publice;
- este știința care studiază fenomenele urbane în toate aspectele lor având ca scop
planificarea dezvoltării istorice, atât prin interpretarea, reorganizarea, reabilitarea,
adaptarea agregatelor (structurilor) urbane deja existente, cât și prin disciplina
creșterii lor prin intermediul planificării agregatelor noi și prin reforma și organizarea
sistemelor de corectare a agregatelor cu mediul natural;
- este știința care studiază, planifică și reglementează în mod organic și funcțional
schimbările din teritoriu făcute de om prin construcții;
- planificarea urbană se exprimă prin planuri și strategii.