Accesiunea

Mod de dobândire al dreptului de proprietate, prin accesiunea proprietarul terenului

devine si proprietarul a tot ceea ce se unește sau se alipește cu bunul, ori se încorporează
cu acesta dacă legea nu prevede altfel.
Este de două feluri: 
Mobiliară si imobiliară
Imobiliară: 
• Accesiunea imobiliară naturală: alipirea, lipirea, încorporare au loc natural fără
intervenția omului.                        a)aluviunile/ depunerile de teren la malul apelor
curgătoare,care vor deveni proprietatea riveranilor cu condiția sa se fac treptata),   
b)avulsiunea, proprietarul terenului de la care o apa a smuls o suprafață de pământ
alipind-o la terenul altei persoane, poate sa o revendice in termen de un an de la
ruperea bruscă.           c) insulele/ frundișurile( o suprafața de teren cu pietriș și
nisip).                                    d) terenul lăsat de apele stătătoare, cu condiția ca
aceste ape să aibă o secare definitivă.                  
• Accesiunea imobiliară artificială.       
  
!!!Vz. Accesiunea pe vechiul cod civil!!!
Intra la categoria bunurilor ce pot fi obiectul accesiunii: lucrării, construcții, plantații si
orice alte asemenea 
Lucrările autonome
Lucrări necesare, in lipsa lor bunul s-ar deteriora
Lucrări utile care sporesc valoarea economica a imobilului
Voluptoase, din plăcerea celui care le-a realizat.
Potrivit legii lucrările pot fi:
• Autonome cu caracter durabil 
• Autonome cu caracter provizoriu
• Adăugate cu caracter durabil
• Adăugate cu caracter provizorii.                    Lucrările adăugate sunt necesare când
in lipsa lor imobilul s-ar deteriora ori ar dispărea.
În favoarea proprietarului imobilului operează o prezumție de proprietate pana la proba
contrarie, proba se poate face prin dovedirea unui drept de superficie atunci când
proprietarul nu și-a intabulat dreptul de proprietate asupra imobilului.
Regimul juridic al lucrărilor realizate de proprietarul imobilului cu materialele altei
persoane.
!!! Vz. ART. 580 Cod Civil !!!
Regimul juridic al realizarii lucrărilor autonome cu caracter durabil asupra imobilului
altuia cu materiale proprii.
• se va cere instanței să dispună înscrierea in CF ca proprietar al lucrării cu plata
care autorul lucrării fie a valorii materialelor si a manoperei, fie a sporului de
valoare adus imobilului sau are posibilitatea să ceară autorului lucrări să cumpere
imobilul la valoarea de circulație daca lucrarea nu s-ar fi realizat.
!!! Vz. Art.532 !!!
Realizarea lucrărilor cu caracter durabil asupra terenului altuia 
Lucrările adăugate necesar
Lucrările adăugate utile
Lucrările adăugate Voluptoare 
Autorul lucrării este de bună-credință daca se întemeiază fie pe cuprinsul cărții funciare
care la data realizarii lucrării era înscris ca proprietar, fie pe un alt mod de dobândire a
dreptului de proprietate nesupus înscrierii in cartea funciara daca in ambele cazuri nu
rezulta altceva din cartea funciara si nu a cunoscut pe nicio cale viciul titlului său.
 
In cazul lucrărilor realizate parțial asupra teritoriului altuia 
Atunci când se depășește terenul autorului cu o justă suprafața si se intra pe terenul
vecinului.