Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
4
CONTRACTELE COMERCIALE SPECIALE (II)
Cuprins Pagina
3. Contractul de agenţie
Noţiune şi reglementare
Contractul de agenţie este contractul prin care o parte, numită
comitent. împuterniceşte în mod statornic pe cealaltă parte, numită agent,
fie să negocieze, fie atât să negocieze, cât şi să încheie contracte, în numele
şi pe seama comitentului, în schimbul unei remuneraţii, în una sau mai
multe regiuni determinate.
Contractul de agenţie este un contract încheiat între profesionişti.
Agentul este un intermediar independent care acţionează cu titlu
profesional, care nu poate să fie în acelaşi timp prepusul comitentului.
Potrivit legii, nu este agent persoana care se află în una dintre următoarele
situaţii: are calitatea de organ legal sau statutar al unei persoane juridice,
având drept de reprezentare a acesteia; este asociat sau acţionar şi este
împuternicită în mod legal să îi reprezinte pe ceilalţi asociaţi sau
acţionari;are calitatea de administrator judiciar,lichidator,tutore, curator,
custode sau administrator-sechestru în raport cu comitentul.
Caracterele juridice
Din definiţia dată de Codul civil, contractul de agenţie prezintă
următoarele trăsături:
a) contractul de agenţie este un contract sinalagmatic, deoarece
generează, de la data încheierii lui, obligaţii reciproce şi interdependente în
sarcina ambelor părţi ;
b) contractul de agenţie este un contract cu titlu oneros deoarece fiecare
parte urmăreşte să obţină un avantaj în schimbul obligaţiilor pe care şi le
asumă; potrivit art.2073 alin.(1) lit.c)C.civ., un contract cu titlu gratuit nu
va constitui contract de agenţie;
c) contractul de agenţie este un contract cu executare succesivă, în care
obligaţiile părţilor se execută în timp pe o durată determinată sau o durată
nedeterminată;
d) contractul de agenţie este un contract consensual deoarece se încheie
prin simplul acord de voinţă al părţilor. Forma scrisă este cerută ad
probationem, conform dispoziţiilor art. 2078 alin. (l)C.civ. Forma scrisă
este cerută ad validitatem numai dacă prin lege se impune această condiţie
pentru încheierea contractului. Oricare parte are dreptul să obţină de la
cealaltă parte, la cerere, un document scris semnat, cuprinzând conţinutul
contractului de agenţie, inclusiv modificările acestuia, drept la care părţile
nu pot renunta.
4. Contractul de împrumut de folosinţă (comodatul)
Noţiune
Împrumutul este un contract prin care o persoană numită
împrumutător transmite folosinţa sau proprietate unui bun altei persoane
numită împrumutat, care are obligaţia de a restitui bunul, în natură sau în
alte bunuri (de aceeaşi calitate şi cantitate)
Codul civil reglementează două feluri de împrumut: împrumutul de
folosinţă (comodat) şi împrumutul de consumaţie(mutuum).Atât
împrumutul de folosinţă, cât şi împrumutul de consumaţie fac parte din
categoria contractelor reale, pentru a căror încheiere valabilă se cere, pe
lângă acordul de voinţă al părţilor şi tradiţiunea (predarea efectivă) a lu-
crului ce face obiectul contractului. Deosebite, în principal prin obiectul său
şi având reglementări speciale diferite, împrumutul de folosinţă şi
împrumutul de consumaţie sunt contracte independente (distincte).
Împrumutul de folosinţă (comodatul) este un contract cu titlu gratuit
prin care o parte, numită comodant, remite un bun mobil sau imobil
celeilalte părţi, numite comodatar,pentru a se folosi de acest bun, cu
obligaţia de a-l restitui după un anumit timp.(art. 2146C. civ.).
Părţile contractante sunt: comodantul, care se obligă, în principal, să
transmită folosinţa temporară a unui lucrul determinat şi comodatarul care
are obligaţia de a-l restitui la termen. Comodatul se poate încheia atât între
persoane fizice, cât şi între persoane juridice (cu menţiunea că dacă părţile
sunt persoane juridice, având în vedere caracterul său gratuit, încheierea se
face în condiţii speciale).
Caractere juridice.
a) Comodatul este un contract real deoarece încheierea lui valabilă
presupune atât acordul de voinţă al părţilor,cât şi tradiţiunea (predarea efec-
tivă) lucrului ce formează obiectul contractului.
b) Comodatul este esenţial gratuit. Din dispoziţia legii rezultă că, atât
prin natura, cât şi prin esenţa sa, comodatul este un contract cu titlu gratuit.
c) Comodatul este un contract unilateral, deoarece naşte obligaţii nu-
mai în sarcina comodatarului. În acestă situaţie, predarea lucrului de către
comodant la momentul încheierii contractului are semnificaţia îndeplinirii
unei condiţii de validitate a contractului (tradiţiunea) şi nu este o obligaţie
(consecinţă a unui contract valabil încheiat).Chiar dacă pe parcursul
derulării contractului se pot naşte obligaţii şi în sarcina comodantului, cum
ar fi: obligaţia de restituire către comodatar a cheltuielilor făcute pentru
conservarea bunului, contractul rămâne unilateral (deoarece obligaţia
respectivă nu îşi are temeiul în contract, ci într-un fapt posterior încheierii
acestuia).
d)Comodatul este un contact translativ de folosinţă ( nu constituie un
drept real în favoarea împrumutatului).Caracterul netranslativ de
proprietate al comodatului denotă menţinerea,
comodantul ca proprietar al lucrului şi după încheierea contractului
(suportând riscul pierii fortuite a acestuia, după regula res perit domino),
comodatarul dobândind numai detenţiunea lucrului.
Condiţii de validitate
Contractul de comodat prezintă particularităţi în materia capacităţii şi
a obiectului.
1. Capacitate. Comodatul este un act de administrare, astfel încât
comodantul trebuie să aibă capacitatea necesară pentru a efectua acte de
administrare.
2. Obiect. Comodatul poate avea ca obiect deopotrivă, bunuri mobile
sau imobile, cu condiţia să fie nefungibile (urmând a fi restituite în indivi-
dualitatea lor) şi neconsumptibile (fiind necesar ca bunul să nu-şi consume
substanţa la prima întrebuinţare, pentru a putea fi restituit în natura sa).
Dovada contractului de comodat se face potrivit regulilor generale,
ad probationem fiind necesar un înscris redactat într-un singur exemplar
.Faptul material al predării efective a lucrului (tradiţiunea) poate fi dovedit
prin orice mijloc de proba.
Efectele contractului de comodat
Principalul efect al încheierii valabile a contractului de împrumut de
folosinţă este transmiterea dreptului de folosinţă de la comodant la como-
datar. Datorită caracterului unilateral, comodatul dă naştere, în principiu, la
obligaţii numai pentru comodatar.
A. Obligaţiile comodatarului
1. Obligaţia de conservare a lucrului. Potrivit art.2148 C.civ. „como-
datarul este ţinut să păzească şi să conserve bunul împrumutat cu prudenţa
şi diligenţa unui bun proprietar”.
Obligaţia de conservare este o obligaţie de mijloace, iar culpa como-
datarului se apreciază după un criteriu mai sever decât diligenţa lui bonus
pater familias, comodatarul fiind chiar obligat să-şi sacrifice propriile
bunuri, la nevoie, în vederea conservării lucrului împrumutat.
2.Obligaţia de folosire a lucrului potrivit destinaţiei.Din textul de
lege,rezultă că bunul împrumutat poate fi folosit numai potrivit destinaţiei
date prin natura sa,ori potrivit destinaţiei date prin acordul părţilor.
Dacă comodatarul nu respectă obligaţia de folosinţă a bunului potrivit
destinaţiei, comodantul poate cere daune-interese ori suportarea riscului
pieirii fortuite, dacă este cazul. În cazul, în care folosinţa bunului este
„abuzivă” comodantul poate cere şi rezilierea contractului.
3. Obligaţia de plată a cheltuielilor necesare folosinţei lucrului.
Fiind un drept accesoriu al folosinţei lucrului,cheltuielile făcute de
comodatar în acest sens, cad în sarcina lui (neavând dreptul să ceară
restituirea lor).
4. Obligaţia de restituire a lucrului. Principala obligaţie a comodata-
rului este de a restitui, la expirarea contractului, lucrul împrumutat în natura
sa specifică (art. 2155 C.civ.) Având în vedere că obligaţia de restituire
(obligaţie de a face) nu este alternativă, dacă lucrul s-a deteriorat din culpa
comodatarului, el este obligat să-l repare şi să-l restituie în natură.
În cazul în care comodatarul refuză restituirea lucrului, comodantul
are la dispoziţie
a) o acţiune reală în revendicare, derivată din dreptul de proprietate
al împrumutătorului, care prezintă avantajul că este imprescriptibilă şi poate
fi intentată şi împotriva terţelor persoane; şi
b) o acţiune personală, care derivă din contract (ex contractu) şi pre-
zintă avantajul (pentru comodant) că este mai uşor de dovedit.
B. Obligaţiile comodantului
Datorită caracterului unilateral al împrumutului de folosinţă,
contractul nu creează obligaţii decât în sarcina comodatarului.În
principiu,comodantul nu are obligaţii născute din contractul de comodat.
Cu toate acestea, legea prevede anumite situaţii în care se pot naşte unele
obligaţii extracontractuale şi în sarcina împrumutătorului (comodantului).
Comodantul este obligat,astfel,să restituie cheltuielile făcute de
comodatar în vederea conservării lucrului,dacă sunt întrunite cumulativ
anumite condiţii (art.2151alin.2C.civ): cheltuielile au avut caracter
extraordinar,necesar şi foarte urgent (de aşa natură, încât comodatarul nu a
putut preveni pe comodant. De asemenea, comodantul are obligaţia de a-l
despăgubi pe comodatar pentru pagubele provocate de un viciu al lucrului,
dacă cunoscând acele defecte nu le-a adus la cunoştinţa comodatarului .
Încetarea contractului de comodat
Contractul de comodat încetează, potrivit regulilor generale, la
epuizarea efectelor sale sau prin acordul părţilor contractante (înainte de
producerea efectelor). Particularităţi în materie, prezintă încetarea
contractului prin restituirea lucrului, prin reziliere şi prin moartea
comodatarului.
Test de autoevaluare 4.1 – Scrieţi răspunsul în spaţiul liber din chenar.