PLAN DE AFACERE

PENSIUNE TURISTICĂ
 CUPRINS:
1.Sinteza planului de afaceri

2.Afacerea

3.Piața

4.Personal

5.Previziuni financiare

1.Sinteza planului de afaceri

Activitațile principale vor fi serviciile de cazare conform unor standarde ridicate de
calitate ,cu o structura de primire turistica ,având o capacitate de până la 7 camere
,servicii de agrement : servicii de educație fizică și sport :închirierea de biciclete ,bărci
,echipamente pentru pescuit ,organizarea de excursii călare ,amenajarea unor zone
pentru practicarea sporturilor în aer liber :gimnastică ,bedminton ,volei,fotbal.
Pensiunea va funcționa În Roman ,județul Neamț.Locul În care este construită
pensiunea este moștenire de la bunicii mei.
Pensiunea va asigura spații rustice special amenajate pentru cazarea turiștilor și
condiții de pregătire și servire a mesei ,de cea mai înaltă calitate .Construcția dispune
de o suprafață de 380 mp unde vor fi amenajate camere,restaurant , de 1 hectar care
reprezintă curtea si grădina iar ele vor servi pe timpul verii ca terasă și spațiu pentru
sporturi în aer liber ,plus un lac artficial de aproximativ 1 hectar care va fi amenajat
pentru plimbări ale turiștilor cu bărci ,activitați de pescuit ,etc.
2.Afacerea

Numele firmei: DOLCE VITA S.R.L

Locația: Roman ,județul Neamț
Serviciile pe care firma urmează să le dezvolte sunt de cazare ,organizare de
evenimente și agrement
Locația este favorabilă activităților de agrement ,datorită spațiului extins de care
dispunem și al lacului.
Firma își propune să pună la dispoziția clienților activități precum :pescuitul
,vânătoarea ,fotbal ,volei ,gimnastică ,plimbări cu barca ,patinaj pe timp de iarnă ,etc .

3.Piața
Inființarea acestei pensiuni turistice ne va permite sa oferim clienților serviciile pe care
doar le am menționat la începutul planului ,la standarde ridicate de calitate :
a)Găzduirea turiștilor pentru o anumită perioadă de timp ;
b) pensiune completa ( cazare+ 3 mese pe zi ) ;
c) servicii de agrement;
d) servicii suplimentare;
Clienți pensiunii pot fi atât persoane fizice , din țară sau străinătate ,din toate
categoriile de vârstă și din cele mai diferite categorii sociale ,cât și persoane juridice .
De asemenea colaborarea cu agențiile de turism va asigura publicitatea pentru
toată gama de clienți .
Afacerea poate fi promovată prin intermediul clienților pe care i-am avut si care
au plecat mulțumiți de serviciile oferite

Fiecărui client îi va fi oferită o fișă de prezentare a pensiunii , cu datele specifice și

tarifele corespunzătoare .
Căile de acces către pensiune sunt betonate iar terasele și aleile sunt pavate . De
asemenea există și un teren de sport cu gazon și o grădină de legume . Vor fi
amenajate spații de joacă pentru copii ,vor fi amplasate mese pentru diverse jocuri.
Va fi disponibilă o parcare pentru 12 locuri .
Pensiunea DOLCE VITA va oferi cazare și masă în cele mai bune condiții .Pensiunea
va dispune de 7 camere de cazare ( 5 camere de 2 persoane și 2 camere de câte 4
persoane ) ,salon cu capacitate de 20 locuri la masă ,curte spațioasă,parcare ,loc de
joacă pentru copii ,grătar ,bar de zi , acces la bucătărie , living cu șemineu.
4.PERSONAL
Pentru începutul activității de pensiune turistică ,necesarul de personal poate
fi foarte mic acesta urmând sa fie compus de membrii familiei care se vor
implica mult mai mult decât un simplu angajat ,fiind vorba de afacerea
proprie .
De exemplu ,un membru al familiei sau un se poate ocupa cu alegerea
,pregătirea și servirea clienților ,pregătirea și servirea meniului .
Iar eu, ca administrator ,ma voi ingrija de aprovizionarea cu alimentele și
băuturile pentru servirea clienților ,precum și cu celelalte materiale necesare

Nr de persoane Tip contract Salarii

2 Bucătar+servire 2*2350 lei = 4700 lei

2 Personal întreținere

Total = 8700lei
5.Previziuni financiare
Amenajarea clădirii constă în operații de ridicare a gradului de confort prin
dotarea cu mobilier adecvat , de cea mai bună calitate ,cu instalații noi și în
modernizarea unora deja existente , în dotarea bucătăriei și a livingului cu
echipamentele necesare.

Denumire investiție Valoare aproximată

(RON)

1 Amenajarea clădirii + dormitoare 100.000

2 Dotări electronice +apărătură bucătărie 45.000

3 Amenajare curte/terasă/gradină 35.000

4 Echipamente sportive 8.500

Total:188.500lei

Previziunea veniturilor din cazare

Previziunea veniturilor obținute prin intermediul cazării într-o zi lucrătoare

Nr . Denumire serviciu Durată Tarif Frecvență Venituri

Crt. serviciu (RON) Estimate
(RON)

1 Cazare -cameră 1 noapte 30 4 120

simplă

2 Cazare -cameră dublă 1 noapte 40 4 120

Total :240lei

Previziunea veniturilor din restaurant prin oferirea serviciilor

intr-o zi lucrătoare

Nr. Denumire serviciu Durata Tarif Frecvenț Venituri estimate

Crt. serviciu (RON) ă (RON)

1 Mic dejun 1 oră 15 4 60

2 prânz 1 oră 20 4 80

3 cină 1 oră 15 4 60

Total:200lei

Participanți la planul de afaceri:

NISTOR TIMOTEI-ALEXANDRU

IACOB IUSTIN-LEONARD

TODIRĂU SEBASTIAN
GHERCĂ ȘTEFAN