ACIUNEA N REVENDICARE

- este un mijloc de aprare n justiie a dreptului de proprietate privat (art. 563 i urm.
C.civ.) i a dreptului de proprietate public (art. 865 alin. 3 C.civ.)
- reprezint aciunea n justiie aflat la ndemna proprietarului bunului mpotriva
posesorului sau mpotriva altei persoane care deine bunul respectiv, fr drept.
Particulariti ale aciunii n revendicare :
- cnd poate fi introdus aciunea n revendicare: aciunea n revendicare este
imprescriptibil, adicpoate fi introdus oricnd, indiferent dac revendicarea privete un
bun mobil sau un bun imobil, cu excepia cazurilor n care prin lege se dispune altfel
(spre exemplu, potrivit art. 937 alin. 1C.civ. bunul mobil pierdut sau furat poate fi
revendicat de la posesorul de bun-credin, dac aciunea este intentat, sub sanciunea
decderii, n termen de 3 ani de la data la care proprietarul a pierdut stpnirea material
a bunului) ;
- cine poate introduce aciunea n revendicare: titularul dreptului de proprietate. Ca
element de noutate, spre deosebire de principiul unanimitii consacrat de vechea
reglementare, n cazul coproprietii (proprietii pe cote-pri), n orice aciune privitoare
la coproprietate, inclusiv n cazul aciunii n revendicare, fiecare coproprietar poate sta
singur n justiie, indiferent de calitatea procesual ;
- proba dreptului de proprietate: n cazul imobilelor nscrise n cartea funciar, dovada
dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciar ;
Efectele admiterii aciunii n revendicare:
- obligaiile prtului: prtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despgubiri,
evaluate n raport cu momentul restituirii, dac bunul a pierit din culpa sa ori a fost
nstrinat; de asemenea, n aceleai condiii, prtul va fi obligat la restituirea productelor
sau a contravalorii acestora ;
- prtul posesor de rea-credin sau detentorul precar va fi obligat, la cererea
reclamantului, i la restituirea fructelor produse de bun pn la napoierea acestuia ctre
proprietar ;
- obligaiile de restituire a reclamantului: la cererea prtului, proprietarul poate fi
obligat s restituie posesorului cheltuielile necesare pe care acesta le-a fcut, cheltuielile
utile, n limita sporului de valoare, dac prin lege nu se prevede altfel, precum i
cheltuielile necesare pentru producerea i culegerea fructelor sau a productelor ;
- proprietarul nu este dator s acopere cheltuielile voluptoare; posesorul are dreptul
de a-i nsui lucrrile efectuate cu aceste cheltuieli numai dac prin aceasta bunul nu se
deterioreaz;

- n situaia n care cheltuielile necesare, utile sau voluptoare se concretizeaz ntr-o

lucrare nou, nu se poate cere restituirea acestora, n acest caz fiind incidente dispoziiile
corespunztoare din materia accesiunii imobiliare artificiale ;
- dreptul retenie al prtului: prtul are un drept de retenie asupra produselor pn la
restituirea cheltuielilor fcute pentru producerea i culegerea acestora, cu excepia cazului
n care proprietarul furnizeaz prtului o garanie ndestultoare ;
- opozabilitatea hotrrii: hotrrea judectoreasc prin care s-a admis aciunea n
revendicare este opozabil i poate fi executat i mpotriva terului dobnditor, n
condiiile Codului de procedur civil;